部队办公楼室内装修工程施工组织设计

77200部队办公楼室内装饰工程施工组织设计编制人：审核人：审定人：169 目录一、编制原则9二、编制依据9三、工程概况111.工程概述112.设计概述11四、施工计划目标131、质量目标132、安全施工目标133、工期目标134、文明施工目标135、环境保护目标146、科技进步目标147、投资控制目标148、回访服务目标14五、我公司对本工程项目的优势151、企业综合实力152、管理上优势163、人才储备优势174、其它优势17169 六、施工协调管理181、与业主的工作协调182、与监理工程师工作的协调193、与其它承建单位的工作协调204、协调方式21七、施工技术方案221、施工组织及部署221.1、整体施工规划221.1.1精英组合的项目经理部231.1.2本项目组织机构图242、施工准备332.1、施工现场准备：332.2、施工现场平面布置332.3、劳务准备342.4、施工机具设备342.5、材料供应准备352.6、施工技术准备363、各施工过程的识别和控制363.1、地面工程363.2墙面工程373.3吊顶工程393.4实木门39169 3.5室内防水403.6油漆工程403.7安装工程414、各分部分项工程的主要技术措施431）、标高及区域划分测量控制432）、铝板造型天棚443）、大厅图案铺贴454）、防水工程475）、内脚手架搭设工程486）、装修室内保温保湿48八、施工各主要工序的施工技术方法511、水泥砂浆楼地面施工技术方法512、强化木地板施工技术方法533、复合实木地板施工技术方法574、塑胶地板施工技术方法595、地砖（耐磨砖、防滑）楼、地面施工技术方法626、楼地面地毯铺设施工技术方法637、墙面面砖施工技术方法668、墙面石材施工技术方法689、纱岩浮雕施工技术方法7010、轻钢龙骨吊顶施工技术方法7211、局部墙面木作施工技术方法76169 12、木门及五金配件安装施工技术方法7713、装饰刷环保乳胶漆施工技术方法7814、木制品表面涂饰清漆施工技术方法7915、固定家具的制作与安装施工技术方法8316、木窗帘盒施工技术方法8417、开敞式金属格栅吊顶施工技术方法8618、电气安装工程施工技术方法：8719、给排水系统施工技术技术方法95九、质量承诺及保证措施1001、施工质量目标及承诺1012、质量管理组织措施1013、保证质量的管理制度：1024、创优质工程实施规划1045、工程质量预控程序1066、工程质量通病防治措施1071）、窗帘盒质量缺陷及防治措施1072）、电气工程质量缺陷及防治措施1083）、卫生洁具安装工程质量缺陷及防治措施1104）、地面工程质量缺陷及防治措施1155）、室内墙面瓷砖镶贴质量缺陷及防治措施1186）、吊顶工程质量缺陷及防治措施1207）、油漆工程质量缺陷及防治措施122169 8）、门窗工程质量通病和防治措施1259）、内墙、顶棚涂料质量通病及防治措施12610）、木地板质量通病及防治措施12811）、地毯质量通病及防治措施1287、过程服务与保修服务1288、成品保护1301）、成品实木门成品保护控制措施1302).装饰吊顶工程成品保护措施1323).装饰饰面工程成品保护措施1334)、装饰地面工程成品保护措施1345)、装饰涂料工程成品保护措施1356)、装饰裱糊工程成品保护措施1357)、木地板、塑料地板、地毯成品保护1368)、卫生间地面成品保护1379)、卫生洁具成品保护13710)、电气安装成品保护13811)、窗帘盒制作安装成品保护13812)、单位工程保护138十、安全生产、文明施工、环境保护及保证措施138（一）我公司安全生产业绩138（二）安全生产目标:139（三）安全组织施工保证体系139169 （四）安全组织保证体系图：140（五）安全管理制度140（六）消防安全保卫措施143（七）编制专项安全施工方案144（八）降低环境污染和噪音措施150（九）环境保护措施151（十）现场文明施工保证措施151（十一）建设绿色环保建筑工地155十一、工期承诺及确保工期的保证措施1591、工期目标及承诺1592、工期保证措施159十二、计划开竣工日期及施工进度网络图162十三、工程投入的主要施工机械设备情况162十四、劳动力安排和材料投入计划及其保证措施1631、劳动力安排计划1632、劳动力保证措施1643、材料保证措施164十五、施工总平面图1651、布置原则1652、布置说明165169 十六、雨季施工措施1661、雨季施工措施166十七、降低成本的措施1661、成本管理核算形式1662项目的成本管理程序1673、降低成本措施168十八、降底环境污染和噪音措施169十九、农民工工资保证措施170169 一、编制原则1、本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目部管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方案、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素作了充分考虑，突出针对性及操作性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。2、施工组织设计严格按照《中国人民解放军77200部队办公楼室内装饰工程招标文件》对技术标的有关要求进行编制。3、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和招标文件规定的工程工期。4、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。5、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9000标准化管理和实行安全生产责任制6、积极响应招标文件精神，围绕项目工期、质量、优选施工方案，通过精心施工把业主方对工程的设计意图充分体现出来，把本工程建成部队的精品工程。二、编制依据1、《中国人民解放军77200部队办公楼室内装饰工程招标文件》2、《中国人民解放军77200部队办公楼室内装饰工程设计施工图》3、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准以及招标文件要求的适用标准、规范：《建筑门窗洞口尺寸系列》《建筑门窗术语》《建筑门窗扇开关方向和开关面地标示符号》169 《门窗安装工程施工操作规程》《包装储运图示标志》《建筑结构荷载规范》《建筑抗震设计规范》《建筑设计防火规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50300-2002）《建筑设计隔音规范》《民用建筑热工设计规范》《建筑工程质量检验评定标准》《建筑用硅酮结构密封胶》《聚硫建筑密封胶》《建筑机械使用安全技术规程》《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑装修工程质量验收规范》（建标[2001]221号）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）《室内装饰设计规范》《砂浆配合比》《建筑用轻钢龙骨》《建筑用轻钢龙骨配件》《室内装饰装修材料溶剂木器涂料中有害物质限量》《室内装饰装修材料外墙涂料中有害物质限量》《民用建筑工程室内环境污染控制规范》169 4、云南省及昆明市有关文件规定5、结合我司多年来施工项目的成功经验。6、公司的技术装备情况三、工程概况1.工程概述1.1建设单位：中国人民解放军77200部队后勤部1.2工程名称：中国人民解放军77200部队办公楼室内装饰工程1.3工程地点：昆明市金碧路75号1.4建筑面积：总建筑面积为26224.53㎡1.5现场施工条件：主体结构工程拟于7月底完成，具备装饰施工条件2.设计概述2.1本工程由主楼、东南楼、西南楼、东北楼、西北楼五部分组成，主楼部分共九层，其中地下一层，地上八层，东南楼共二层，西南楼共二层，东北楼共六层、西北楼共六层，整个建筑物以主楼为中心，以主楼中轴线进行对称布置。2.2本工程室内装修根据使用功能不同，分为大厅、门厅、走道、办公用房、会议室、健身活动室、会议室、楼梯间等各个单体。2.3各类房间设计概况:2.3.1南北大厅、东西门厅地面,一层、七层、八层走道地面及二层回廊地面，七层、八层休息厅地面，一至八层电梯厅地面均为诺贝尔—F80883(800×800×12mm)玻化地砖；2.3.2办公用房、会议室、走道、健身房活动室地面分为安信—良木非洲楝(909×122×15mm)复合实木地板、贝莱—V-1378(808×130×12mm169 )强化复合地板、韩国韩华—可乐娜系列塑胶地板、韩国LG—芯宝防静电地板；2.3.3会客室地面为地毯；2.3.4卫生间墙地面均为诺贝尔墙地砖，淋浴房墙面为诺贝尔马赛克，用水房间防水做法为两布三涂聚丙烯防水层；2.3.5一楼南北大厅墙面为诺贝尔—E61618(600×1200×12mm)仿石墙砖；2.3.6一层的南北大厅柱面,7-15造型墙面,8-10造型墙面为广东产—600×1200×25mm新雅米黄干挂大理石材；2.3.7北大厅主墙面为浮雕，南北厅主墙面为LED显示屏；2.3.8办公用房、会议室、走道、健身房活动室墙面为多乐士乳胶漆；2.3.9大厅回廊立面、天棚为东莞—爱康(1220×2440mm)铝单板饰面；2.3.10所有过道及一、二层吊顶为安雅 达(600×600mm或600×1200mm)高晶板饰面；2.3.11卫生间及开水间吊顶为东莞—爱康(600×600mm)铝扣板吊顶；2.3.12办公用房及会议室吊顶为拉法基(1220×2440×9.5mm)纸面石膏板吊顶；2.3.13会客室地面墙面为墙纸饰面；2.3.14楼梯地面为为安溪红花岗岩，电梯门套及线条为广东产紫罗兰花岗，所有窗台板均为广东产梦幻米黄大理石材；2.3.15办公用房室内门为实木门，所有木材均为华润牌有色聚脂清漆；2.3.16首长办公室、部分会议室,二层回廊为亚克力灯，一至八层所有过道为嵌入式灯盘，三类用房中处长办公室及北大厅为吸顶灯，所有三、四类办公室为吸顶式灯盘，部分会议室,东门厅,南大厅柔性膜(透光)天花，所有房间开关、插座为TCL-A8系列，会客室为壁灯；169 2.3.13所有卫生间卫生洁具为福建九牧—中档洁具；四、施工计划目标1、质量目标本工程按国家现行施工质量验收规范及评定标准，一次性验收达到合格工程，备案后争创省优质工程，达到部队优质工程标准；单位（子单位）工程所有分部（子分部）工程的质量均验收合格。质量控制资料完整。单位（子单位）工程所含分部分项工程有相关安全和功能的检测资料应完整。2、安全施工目标按照《建筑施工安全检查评分标准》，杜绝四级以上事故，重伤事故发生率控制在0次以下，轻伤事故发生率控制在二次以下；无重大设备事故，无火灾、爆炸事故。3、工期目标根据招标文件要求，工程拟定于2008年7月26日开工，11月4日竣工，比招标文件要求的竣工日期提前十天，工期按100天进行控制，施工中严格按监理方批复的网络计划要求组织施工，确保合同约定的工期目标实现。4、文明施工目标工程地点为军事管制营区,必须确保办公区及周边建筑正常的工作、生活秩序，减少对周围的干扰和绿化用地的破坏，对防噪声、防尘、防污染、安全文明施工提出了较高要求。我公司将遵照招标文件附件4《77200部队办公楼工程现场安全文明卫生管理制度及处罚规定》、昆明市建设局文件《昆明市建设工程现场文明施工管理办法》要求169 和制定的《施工现场安全文明卫生管理制度》要求：施工现场不允许工人入住，现场做到安全、整洁、美观；施工现场实行封闭管理；配制各类牌图和宣传标语；施工人员统一着装，挂牌上岗，行为文明，控制噪音，场地整洁有序，确保文明施工合格工地，争创文明施工优良工地。1.1对现场文明施工加强管理；1.2生活及生产污水排放达标；1.3场内外运输无遗洒；1.4现场无扬尘；1.5固体废弃物实行分类管理，提高回收利用率。5、环境保护目标工程弃碴、自然资源保护、生态保护，生活垃圾处理均按有关施工与环境管理办法执行，并积极响应建设单位提出的其他环保要求。6、科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，在施工中积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术，提高质量、缩短工期、降低成本、减少伤害。7、投资控制目标积极协助建设方，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，为建设方最大限度节约投资；及时向建设方呈报资金计划，使其能准确了解乙方在施工过程中所需资金状况，以保证工程顺利进行。8、回访服务目标工程交工后，我公司将由项目经理部部分专业工程师组成办公楼项目部维修服务小组，维修服务小组时刻关注工程的维修和保养，全权处理业主在使用过程中遇到的不便之处，严格履行保修合同中的各项义务，确保业主无后顾之忧。169 五、我公司对本工程项目的优势1、企业综合实力江苏天目建设集团成立于一九五八年，经过几十年的艰苦创业，现已发展成为远近闻名的建筑业企业集团，是著名“建筑之乡”、“安装之乡”、“起重之乡”——溧阳市的一支建筑业龙头企业。近年来，随着企业规模的不断壮大，工程质量的持续提升，公司在全国范围内取得了较高的知名度。公司于一九九二年九月成为全国县级市首家安装一级资质企业；一九九五年经江苏省体改委批准，组建成了省级集团公司；一九九八年五月经国家外经贸部批准，被授予对外经济技术合作独立经营权；一九九九年十二月取得ISO9002质量体系认证证书，二00二年十二月和二OO五年十一月又顺利通过了ISO9001-2000版质量体系认证的换版工作；公司于二OO二年还取得了OHSAS18001职业安全健康体系的认证证书，使公司在质量安全管理上又跃上了一个新台阶。公司现已具备了机电安装工程总承包一级资质，机电设备安装工程、钢结构制作与安装工程和地基基础工程专业承包资质，同时具有房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、装修装饰工程、消防设施工程专业承包、建筑劳务等资质，并且具有电梯安装A级、起重设备安装A级（800T，国内最大）、压力管道安装二级、锅炉安装I级（无级别）等特种行业施工许可证，施工质高面广，施工能力十分强大。2007年，公司在上级主管部门的正确指导下，全体员工紧紧围绕全年工作目标，团结一致，奋力开拓，内抓管理，外树形像，取得了骄人的业绩和发展，超额完成了各项经济指标，完成合同额18亿元，完成施工产值9.28亿元，比上年同期分别增长18%和12%，完成外经额3500万美元，同比增长31.4%169 。跨入2008年后，公司各方面的发展更为强劲而稳健，1—6月份已完成合同额6.42亿元，完成施工产值5.37亿元，分别比去年同期增长11%和39%，均创历史新高。公司被评为2006年度常州市“最佳企业”，“全国用户满意施工企业”“全国用户满意工程”“建筑工程优秀企业”，共获得省优工程两项、市优工程一项。这些成绩和荣誉的取得，是公司多年来坚持调整经营思路、调优管理体制、诚信务实创业的必然结果。2、管理上优势在质量管理上，我们通过建立健全质量保证体系，强化部门管理职责，规范质量管理行为，抓好创优目标工程，使整个管理体系日趋完善。安全管理上，公司制订了具体的活动计划和方案，通过广泛的宣传、教育和培训活动，系统学习安全生产法律、法规知识，阶段性和不定期的施工现场安全检查和整改处罚，全面提高了安全生产的管理水平。通过协调努力，公司已建立事故应急处理系统和预案措施。财务管理上，公司制订和完善了各项管理制度，成立了结算中心，使各分公司的财务工作得到了进一步规范。各分公司费用采用先预算报批、后由结算中心根据账面情况拨付资金的方式，实行收支两条线。这些措施统一了资金监管和运作，加强了对工程项目资金的管理和调控力度，使企业财务运行质量得到了很大的提高。此外，公司在合同管理、印章管理、信息管理上以及企业的风险控制体制上都进一步加大了管理力度，使公司的各项职能得到了进一步加强。169 3、人才储备优势丰富的人才资源，合理的人才结构，是企业综合发展和提升竞争力的必备条件。根据国内外经营和现代企业管理的需要，我公司近来每年都要招聘了一大批具有专业特长的大中专毕业生和技术及管理类精英，同时公司自身也正在着力培养一支勇于开拓、敢于创新、善于经营、精于管理的人才队伍。公司不断加强对人才的培训投入和调配管理，完善企业的激励机制，使人力资源开发利用达到最优化状态。面对激烈的竞争和逐步规范的市场要求，我们将进一步强化市场开发力度，努力拓展业务领域，深化企业内部改革，调优企业组织结构，改进人事工资制度，建立有效激励机制，完善法人治理结构，争取创造更加良好的经济效益和社会效益，为创建和谐社会做出新的贡献。4、其它优势集团公司工程部各工种齐全，木、水、油漆、电、暖通技工均有十数年工作经验，大部分来自江、浙和沿海一带，并全面掌握了现代施工工艺和施工机具，不仅可以向用户承诺工程质量，更可承诺工程施工进度。因长期从事办公装修，供应部建立了大量稳固的材料供应体系，所以工程材料的质量和价格都有切实的保障。六、施工协调管理169 工程施工过程是通过业主、设计、监理、项目部、供应商、其他承建商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。1、与业主的工作协调1.1、三个服从1.1.1、业主要求与项目部要求不一致，但业主要求不低于或高于国家规范要求时服从业主要求；1.1.2、业主要求与项目部要求不一致但业主要求可改善使用功能性时，服从业主要求；1.1.3、业主要求超出合同范围但项目部能够做到时，服从业主要求。1.2、协调工作三制度1.2,1、定期例会制：定期召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；1.2.2、预先汇报制：每周五将下周的施工进度计划及主要施工方案和施工安排，包括质量、安全、文明施工的工作安排都事先以书面形式向业主汇报，便于业主监督，如有异议，项目部将根据合同要求和“三个服从”原则及时予以修正。1.2.3、合理化建议制：从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，及时为业主提供各种提高质量，改善功能及降低成本的合理化建议，积极为业主着想，争取使工程以最少的投资产生最好的效果。1.3、项目部与业主配合措施1.3.1、认真遵守招投标文件和施工承包合同的各项约定；1.3.2、积极配合业主进行现场检查，接受业主的监督和指导；1.3.3、积极为本工程出谋划策，做好业主的参谋；169 1.3.4、认真核定工程进度，为业主工程款的拨付提供准确依据。2、与监理工程师工作的协调2.1、“三让”原则：2.1.1、在监理要求高于国家规范标准时，项目部意见让位于监理意见；2.1.2、在监理要求可改善使用功能时，项目部意见让位监理意见；2.1.3、在监理要求与项目部要求效果一致但做法不同时，项目部意见让位于监理意见。2.2、与监理的配合措施2.2.1、积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议。2.2.2、严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。2.2.3、按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。2.2.4、严格使用按设计要求的品牌、质量、规格的材料，并上报监理公司及业主认可后方可进场投入施工。2.2.5、在任何时候如果监理工程师认为工程或其任何区段的施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。169 2.2.6、承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利。2.2.7、当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。2.2.8、确保在总承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。3、与其它承建单位的工作协调该项目为多功能办公综合楼，必然需要多专业施工队伍同时建设，在装饰工程的施工过程中，为保证工程顺利进行，必然与其它承建单位存在大量的沟通协调工作。3.1、协调原则：一切工作以工程为重，始终把工程利益放在第一位。3.2、积极与土建施工单位对接标高，层高，房间尺寸等工程技术数据，保证按设计图纸最佳装饰效果施工。3.3、因其它承建单位工作对装饰工作造成质量进度上的影响时，积极与其进行协调处理，以最快的方式处理存在的问题，最大限度的降低对工程的影响。4、协调方式4.1、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定、修订、调整下一个节点的实施要求。169 4.2、由监理工程师主持施工协调会，每周进行一次进度协调。4.3、为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。①制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，工程部人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。由项目部及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。②建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、项目部、各分包方、各标段参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。③制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、项目部、各单位方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。七、施工技术方案1、施工组织及部署1.1、整体施工规划本工程有地下室、地上分为主楼、东南楼、西南楼、东北楼、西北楼。由于工期短，装饰内容多，局部分顶工程工艺较为复杂，穿插工作较多，合理的组织将是保证本工程顺利实施直至竣工验收的关健。根据本工程设计图纸及现场勘察情况，我公司组织了具有丰富施工经验的管理班子及操作班组169 确定整体施工规划。（1）、整体规划原则：先粗后细、先大后小、先湿作、后干作。（2）、施工节奏控制：合理排定施工顺序和施工流水方向，减少穿插，避免互相制约。保证平行流水立体交叉作业施工，避免劳动力高低峰，原材料进出场的不平衡，最大限度的利用机械设备等手段使工程在宏观控制下，处在均衡、连续、有节奏的施工中。（3）、现场控制手段：采用宏观调控灵活搭配、交叉穿插，集中歼灭，持续推进的手段。（4）、整体规划要求：上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。（5）、整体施工规划说明：按本工程具本工程量及时间要求，将本项目分为三个施工段，各个施工段独立组织流水施工。6、7、8层分为一个施工段，5、4、3层分为一个施工段，1、2层分为一个施工段。先施工天棚，留下最后一个工序至工程收尾阶段整体完成。再进行楼地面工程施工，同时墙面工程穿插进行。待木作工程完成后，最后一遍进行油漆、墙面漆、顶棚乳胶漆施工。有效的保证穿插合理，缩短工期，同时科学的避免交叉施工造成的相互之间成品破坏和卫生污染。1.2、施工组织机构设置本工程工期目标在100个日历天内完成所有装饰工程，工期紧、任务重。我公司作为施工单位，在全面落实号召的同时，要把工作做得更细更扎实，这就需要一个强有力的领导班子去管理，去实施。为此，公司依据项目管理法，169 我公司将组建由集团公司直管的直属项目经理部，从而减少管理层次，本直属项目经理部由公司副总直接分管，项目经理部是公司在本工程中的指派机构，在集团公司领导的领导下独立运作，并向集团公司领导直接汇报工作。本工程采取项目经理负责制，成立以项目经理为核心的项目经理部，项目经理是工程的直接负责人，项目经理全权负责质量、进度、安全生产、文明施工、环境保护等一切相关事务。如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理、高效的协调和实施、有效的控制，通过计划管理，使工程按照业主的要求完成是本工程十分重要的内容；因此要珍惜业主赋予的任务，履行责任、权利和义务，站在工程全局的角度配合及协调各专业承包商进行通盘策划、高效组织、管理、协调和有效控制，是该工程的十分重要和艰巨的任务。1.1.1精英组合的项目经理部本工程项目经理由具有多年施工项目管理经验的项目经理担任；项目技术负责人由施工经验丰富的高级工程师担任；项目部下属各部门管理人员均具有多年施工管理经验的各专业人员担当；各工种施工人员、作业人员均为施工经验丰富、技术娴熟的专业人员。1.1.2本项目组织机构图项目经理造价工程师项目技术负责人试验员预算员机务员劳资员材料员安全员质量员施工员169 运转组水电组塑胶地面组木工班组组吊顶班组涂饰班组地面铺贴组组1.2施工总体布署一览表施工总体部署一览表：169 （1）项目经理任命书和项目经理证（2）五大员证（3）投标书、合同、图纸、技术规范及质量体系文件（4）设计图纸会审记录（5）施工质量技术交底记录（6）施工安全技术较低记录（7）施工组织设计WI-020102（合同号）（8）采购计划WI-060201（9）月份施工进度表计划WI-090101（10）现场验线记录(外购)（11）员工培训需求计划表QR-010202（12）项目培训实施计划WI-180101（13）签到表QR-010202（14）培训考试或考核成绩单QR-180102（15）个人培训记录表QR-180103（16）项目培训一览表QR-180105（17）特殊岗位人员名单及资格要求表QR－180104（18）合格供应商/分包方名单WI-060101（19）供应商/分包方评价与选择表QR-060101（20）供应商/分包方档案QR-060102（21）供应商/分包方供货记录QR-060103（22）物料采购单WI-060103（23）分包方资料（24）分包方进场检查记录QR-090301（25）施工机具台账QR-090401（26）料具报损报废单QR-105101（27）检测设备申购表QR-110101（28）检测设备台账QR-110102（29）检定证书（30）材料检验报告QR-100101（31）材料验收单QR-100102（32）材料帐（外购）（33）领料单（外购）（34）工程项目施工安全许可证审批申请表（外购）（35）施工安全许可证（36）单位工程开工报告单（外购）（37）施工日志（外购）（38）月份施工情况报表QR-090101（39）安全隐患整改通知单（外购）（40）安全事故调查处理报告QR-090201（41）分项工程质量检验评定表（外购）（42）隐蔽工程验收记录（外购）（43）纠正和预防措施报告QR-140101（44）工程质量整改通知单（外购）（45）单位工程内部验收申请报告（外购）（46）单位工程观感质量评定表（外购）（47）分部工程质量评定表（外购）（48）质量保证资料核查表（外购）（49）单位工程竣工报告书（外购）（50）单位工程内部验收证明书（外购）（51）单位工程竣工报告书（外购）（52）一套工程施工项目档案（53）工程质量信息反馈登记表QR-190101（54）工程质量信息反馈单QR-190102（55）工程维修任务书QR-190103（*）质量体系文件和资料持有者清单WI-050101质量体系文件和资料控制清单WI-050102外来文件登记表QR-050101外来文件跟踪记录表QR-050102质量体系文件和资料发放登记表QR-050103签订工程施工合同委派项目经理（1）组建项目经理部设计图纸会审（4）施工现场勘测相关文件和资料移交（3）内部交底（5）、（6）编制相关作业指导书（7）、（8）（9）施工现场清理现场放线（10）人、机、料进场（*）检测机具（27-29）施工机具和设备（22）（25）（26）材料及分包方（18-24）质量、安全培训（11-17）检验并标识（30-31）不合格退货合格出入库管理（32-33）申请、填写开工相关证书、报告（34-36）施工及工程检验出现安全隐患或事故（39-40）工程检验无安全隐患或事故合格（41-42）不合格不合格项培训（11-16）一般不合格（43）重大不合格（43-44）不合格项培训（11-16）内部竣工验收（45-50）合格不合格（43-44）不合格（43-44）不合格项培训（11-16）合格竣工交货验收（51）档案移交、人员离场（52）保修服务（53-55）不合格项培训（11-16）施工(37-38)（1）施工管理部委派、副总批准：（2）施工员、质检员、安全员、材料员、预算员（3）由施工处移交给项目经理部：（4）设计方与项目经理部图纸会审与技术交流（5）技术负责人对项目经理部管理人员进行（6）安全员对施工操作者进行：（7）项目经理编制，施工处经理审核，副总批准：（8）计划统计员于每周六前编制，项目经理审批（9）计划统计员于每月25日前编制，项目经理审批（10）项目经理填写：（11）资料员填写（12）资料员填写，施工员审批（13）资料员组织填写（14）、（15）、（16）资料员填写（17）资料员填写、施工处经理确认，管理者代表批准：（18）采购员制表（19）采购员填写（20）～（22）采购员填写（22）采购员或班长填写、施工员审核、项目经理审批（23）分包方营业执照、资质证明、分包材料合格证、分包合同：（24）质检员填写，项目经理审批；（25）施工员填写；（26）库管员填写或质检员填写，项目经理审批；（27）质检员填写，项目经理审批；（28）质检员填写；（29）检测设备送检证书；（30）～（31）质检员填写；（32）库管员填写；（33）库管员组织填写；（34）安全员填写，报质安部认可，并加盖公司印章；（35）安全员申请；（36）项目经理填写，报监理单位，业主审批；（37）施工员填写，施工负责人检查核实；（38）项目经理填写，于每月5日前上报施工管理部；（39）安全员填写，（40）安全员填写报送质安部；（41）质检员填写；（42）施工员填写，由施工负责人组织施工员会同业主或监理一起验收；（43）项目经理填写，并质检员跟踪检查，同时报质安部；（44）质检员填写，报项目经理；（45）项目经理填写，报质安部；（46）～（48）质安部验收人员填写；（49）～（50）质安部或项目经理填写，报副总审批；（51）项目经理填写，向业主提交；（52）将施工过程所做及所收集的全部记录和证明材料移交给质安部；（53）～（54）施工处经理填写；（*）资料员填写169 1.3项目组织机构职责分工及各岗位职责1.3.1项目经理部岗位责任制项目经理：1、在总经理的领导下对项目经理部的生产实行民主管理、统一指挥，对总经理和项目经理部负责。2、贯彻执行国家和上级方针政策、法规以及公司的管理制度。代表公司履行工程合同。维护公司利益，对用户负责。3、在公司规定的权限内进行施工任务发包。签发计算各工种的任务单和时工单。对发包的各工程（工种）进度、质量和安全进行监督管理并负全面责任。4、负责项目施工全过程的组织、控制与管理。做好施工条件平衡，工序（工种）间协作，施工中出现的各种问题的协调处理及竣工善后工作。协调处理好权限内的外部关系。5、项目经理是安全生产的直接责任人，坚持安全生产、文明生产，精心施工、缩短工期，提高质量，降低成本，实行科学管理，积极应用和推广新技术、新工艺，以求高效益。6、参与编制施工组织设计工作和参与图纸会审。7、解决和处理施工中出现的技术与质安问题。8、要有全局观念，服从公司统一指挥与协调，接受有关职能部门检查、指导和监督。项目技术负责人：1、参加单位工程图纸会审，负责现场施工图纸变更的实施及签证工作。及时处理一切设计修改、增减工程量等资料。169 2、参加编制施工组织设计，制订各项施工方案和施工技术措施。3、深入现场贯彻执行施工组织设计方案和各项施工技术措施，按图、按现行施工验收规范和操作规程组织施工。4、在开工前写好分部分项施工技术交底、安全交底。与施工员一道，向班组进行技术交底、质量交底和安全交底。5、加强与建设单位、设计单位、质监单位和监理单位联系，及时办理好与上述单位发生的签证工作、确保施工顺利进行。6、深入现场，参加处理施工中技术问题，参加质量事故的处理和一般质量及事故技术处理方案的编制。撰写施工总结。7、积极主动地完成分管工作，积极参加业务学习。认真及时完成领导交办的其他任务。施工员：1、在项目经理的领导和项目技术负责人的指导下，全面负责本专业工程施工任务。2、参加图纸会审、设计交底。3、按照现行的国家施工验收规范、规定和操作规程，组织本专业工种施工、技术指导、按图施工、精心管理，严格把好质量关。4、贯彻执行施工组织设计的技术措施、质量措施和降低成本措施。5、负责抓好班组质量自检、互检、交接检工作，参加做好隐蔽、分部分项的工程验收，并做好质量评定工作。6、向班组下达并做好技术及安全交底工作，抓好安全生产。7、参与签发和计算本工种的时工单和任务单。按任务单的质量和数量进行验收。169 8、与项目技术负责人一道编制好本项目工程的料具计划。9、与材料管理员一道做好主要材料的限额领料工作。质安员：1、认真宣传贯彻国家和上级有关质安工作的方针、政策、时工规范、规程。教育广大员工遵章守纪，做到预防为主。2、深入时工现场，调查研究，检查督促，发现不按图施工，违反规程时工及使用材料、成品、半成品和设备不合安全要求的，有权制止。必要时可向主管领导提出暂停施工。3、检查时工现场各种用料的质量，认真落实各种时工配合比，督促施工员按规范制作试件。4、参加项目工程的质量、安全、技术交底工作，并督促落实。5、协助项目经理部做好新进功能的安全教育工作。指导施工员做好质量的自检、互检交接检的工作。6、协作做好分部分项的自检工作，并按验收标准评定工程质量。参加单位工程的竣工验收工作。7、准确及时报告工伤和质量事故，参加事故调查分析，写出事故报告，提出处理意见。8、协助领导做好季度、半年及年终的质安检查。总结先进经验，对存在问题督促解决，并提出解决的办法。材料采购员：1、贯彻执行国家物资管理政策法令和企业财务制度，及时办理入库验收、报销冲帐手续。169 2、掌握常用度量衡的换算，材料代号和各种材料、机具的供应渠道、产地、质量，防止采购不适用的物资，避免积压浪费。3、掌握物资供应价格信息和市场动态，实行采购货比三家的做法，做到货优低成本，树立采购效益观念，抵制回扣不正之风。4、料具采购必须有依据，按品种、规格、数量、质量要求进行采购，工程所用之材必须有合格证书。5、深入现场，树立急生产之所急的工作作风，及时准确配合采购供应。领会和掌握各种材料的性能用途，消耗情况，以利工作和配合工程的要求。6、签订加工订货合同，必须严格遵守购销合同法和公司审批程序。7、熟悉材料库存情况，做到先调用库存料后采购，减少物资积压节约资金。1.4施工过程的管理1.4.1施工过程中的管理任务是：执行既定的计划进度，完成计划的指标要求，保证时间和空间的协调，使施工任务按既定的程序完成，并及时掌握施工过程中的有关信息，迅速进行调整，因此，施工过程的管理工作，即是组织和管理现场施工，并对实施情况进行有效的检查，发现问题时，进行必要和及时地调度和调整。1.4.2施工调度和调整是实现正确的施工指挥的重要手段，是组织施工中各环节、各专业、各工种协调动作的中心，它的主要任务是：监督、检查计划和工程合同的执行情况，协调各协作单位之间的协作配合关系，及时地、全面地掌握施工进度，采取有效措施，处理施工中出现的各种矛盾，克服薄弱环节，促进人力，物资的综合平衡，保证施工任务以快以好以省地完成。1.4.3施工调度的内容包括：1、检查作业计划执行中存在的问题，找出原因，予以解决；169 2、督促检查各有关部门对材料、劳动力、施工机具、运输车辆及构件等的供应。3、督促检查施工现场水、电及动力的使用情况，建立正常的施工秩序。4、迅速准确地传达上级领导对施工方面的各项决定，发布调度命令，并督促、检查执行情况。5、定期召开施工现场调度会议，并检查会议决定的执行情况。6、现场碰头会，每天下班前或下班后在施工现场召开班组长碰头会，及时反映进度及所发生的问题，使问题能够及时得到解决。7、调度值班制，为了组织调度，及时处理施工中发生的问题，在一定机构范围或现场建立值班制，其工作包括经常检查施工情况和计划完成情况，检查调度会议的决定执行情况，填写施工调度日记，记录当班处理和发生的问题。1.4.4生产要素管理1、劳动力管理：劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断地提高劳动生产率。1）充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力；2）正确执行定额任务，合理调整劳动组织；3）贯彻按劳分配原则，正确处理好国家，集体和劳动者个人利益的关系，充分调动职工的积极性；4）遵守组织纪律，明确分工；5）遵守一切规章制度，以及规程、规范等要求；6）严格进行考勤、奖惩分明；2、材料管理169 装饰材料在施工过程中构成工程的实体，在工程中所占的费用比例甚至多达60%至70%，其使用的材料规格、品种繁多，消耗量大，就是在同一工程项目的各个阶段，其所耗材料品种、规格、数量也不一样，因此，协调好供需的平衡关系，加强材料管理，是搞好工程施工的先决条件。1）搞好材料供应计划A．依工程施工进度，工程特征及工程量计算出材料的需要量；B．依货源及交通运输情况确定材料的储备天数、运输方式、组织运输；C．设立仓库，组织仓库管理，供应现场施工；2）搞好材料的现场管理A．施工准备阶段的材料现场管理；进场材料必须先经过检收，检验其品种、质量、数量是否符合要求，现场保管不仅要管存，还要管供，做到存要保质，供要及时，用要合理，通过保管工作把材料的供与用沟通起来。B．施工过程中的现场材料管理坚持限额领料，监督合理用料，不允许优质劣用；坚持清理现场，及时回收下脚料及落地灰，做到完工后现场无剩料；3、机械设备和工具管理机械设备是进行施工生产必不可少的技术物质基础，加强机械设备的管理，对于全面完成生产任务，提高劳动生产率，提高工程质量，缩短工期，以及现场文明施工等都具有重要意义。1）机械设备的使用管理：A．正确选择设备；B．合理使用，组合使用核算；C．实行单机和机组核算。169 2）机械化施工管理3）工具和周转材料的管理其任务是：按质量，及时地供应施工现场的需要；及时回收，妥善保管，加强清洗维修，避免损失，在施工现场设专人管理，负责发放和监督使用、回收、检验，组织维修、保管，使工具和周转材料能够充分发挥作用1.5施工管理措施1.5.1成立工程项目经理部，推行项目法施工，提高施工效率。项目经理对本工程的施工全权负责。1.5.2建立健全项目经理部的各种管理制度，打印成文，并严格执行。1.5.3认真按管理体系图、质保体系图、安全保证体系图的管理程序明确责任大小，落实具体到每一个人，加强责任心。1.5.4项目经理代表项目经理部向公司经理签订承包合同，明确责任权利关系，充分调动项目经理部全体职工的积极性。1.5.5项目经理部的管理人员及工人没有特殊原因不得任意变换，管理人员变换必须由项目经理申报。1.5.6项目经理部全体管理人员及操作工人的加班工资及奖金跟完成的产值、质量、安全、文明施工的每月检查打分挂勾，充分调动大家的积极性。1.5.7使用的民工队伍必须是在本公司工作多年、具有相应施工资质的、操作技术好的队伍，并跟项目经理部签订用工合同后方可使用。1.5.8项目经理部全体管理人员采取胸前挂牌上班制，加强管理人员的责任感及荣誉感，以便配合相关单位识别，方便工作，提高效率。1.5.9设专人主管现场的生活后勤、治安保卫工作，切实为生产服务。169 1.5.10建立健全材料采、供、管制度，采取限额领料制。1.5.11现场的机械，安全环境工程部设专人配合项目经理部的机务员进行管理，一旦有故障，在短时间内更换或抢修好。各种机械易损坏的零配件，现场库房内备有一定数量的储备，以备急用。1.5.12严格控制计时工，采取工程决算书上施工员、预算员、材料员、质安员签字验收完备制度，降低工程成本。1.5.13备料款、进度款专款专用，确保工程不受工程款的影响。1.5.14每月二十日由项目经理组织、各业务部门负责人参加，按照优质工程的有关标准进行检查总结，争创省优质工程。2、施工准备2.1、施工现场准备：组织项目班子人员，勘察施工现场，根据建设单位提供的现场施工条件，及时布置施工用水、用电，安排现场办公地点、材料堆放场地，建立能够满足施工要求的一切设施。2.2、施工现场平面布置1．公司将充分利用现场条件，按人流、物流分流进行布置。2．在施工过程中，严格按照标化工地的标准对现场进行规划和管理。对涂料等材料成堆见方墙堆放，对设备物件等按规格型号堆放，对易潮湿材料采取防潮、防雨措施。3．169 对装饰材料室内堆放，并在各层设临时堆放点以及废料渣临时堆放点。4．各设施材料间通道要符合防火间距，对易燃材料应分开堆放，采取防火措施。5．在现场配备足够的消防器材，做到布局合理，正常维护、保养，在明显处设有防火宣传标志与警示牌，材料堆放保管要符合防火安全要求，且易燃、易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，并正常巡回检查，发现情况及时处理。2.3、劳务准备开工前落实劳动力来源，按计划适时组织进（退）场，是顺利开展施工、按期完成任务、避免停工或窝工浪费的重要条件之一。由于本工程属于中高级装饰工程，所以主要工种如木工、油漆工、电工、水工、石材工的平均技术能力应达到中级以上，我公司拥有各装修工种齐全，木工、油漆工、电工、水工、石材工等技工均有十数年工作经验，大部分来自江、浙和沿海一带。因工期紧、任务重，我公司将选用公司内娴熟的作业班组参加本次工程建设。2.4、施工机具设备2.4.1配置原则设备投入依据“少污染、低噪音、高效率”的原则。设备配置应功能齐全，满足施工要求。选用先进设备，满足质量、工期要求。机械设备尽量配置合理，最大限度提高机械利用率。调入设备确保造型先进，机况良好，满足本标施工期内使用要求。所需主要施工机械设备将组织调配，并根据施工需求，购买部分先进设备和机具，本着“合理匹配，备足配件，保证完好率”，从满足施工、保证质量和工期，污染少、噪音低出发，精心配备。169 2.4.2配置说明具体详拟投入的主要施工机械设备表。2.5、材料供应准备2.5.1材料准备工作的要点是：品质合格、数量充足、价格低廉、运输方便、不误使用。在保证材料品质的前提下，本着就地取材的原则，广泛调查材料源、价格、运输道路、工具和费用等，做好技术经济比较，择优选用，并同供货商签订严格的供需合同，同时根据使用计划组织进场，力争节省投资，确保供应。辅料能及时供应是保证工程质量、工期的前提条件，必须按时按量供给现场所需辅料，本工程计划进场,按施工进度计划分批组织进场。2.5.2根据设计要求，对该工程的材料、设备报业主及监理工程师确认，组织技术人员进行图纸会审、技术交底，各施工员应作出详细的材料设备清单并作进场计划。经工程师审核，报物资部门，由材料员按时按量采购。进场材料，必须附有出厂证明或产品合格证，并由质检员、公司质安部对材料开箱抽查。材料设备进场堆放合理，并挂牌做好统一标识。2.5.3所有设备、材料必须有经过ISO9001认证产品质量，具备出产合格证，有关设备部门的检验报告，准用证等有关资料，部分材料送检。2.5.4在材料、设备采购前，由专业工程师将样品及三证提供给甲方及监理工程师进行材料设备的确认，得到认可后方可采购。2.5.5材料、设备进场时，由专业工程师、质检工程师会同监理工程师检查合格后方可进入工地，确保进场的材料及设备都是合格品且尽量缩短储存的时间。2.5.6169 本工程的各种材料均按施工计划提前落实具体供货时间,对有特殊要求的材料:一层门厅柱弧形石材,楼梯及回栏的栏板玻璃要提前定货,提前加工,考虑其实际加工及供货周期能满足施工进度要求。2.6、施工技术准备施工前由项目经理组织各专业的技术交底工作，使各专业人员熟悉工程情况，了解设计意图，明确施工规范及技术标准要求和施工法规，在施工中做到人人心中有数，层层责任明确，确保工程质量，全面按期完成任务。技术交底的主要内容：工程任务、施工图要点、质量标准、操作规程、施工方法、施工技术措施、施工进度、工种穿插与配合和安全施工技术等。3、各施工过程的识别和控制3.1、地面工程3.1.1地面砖工程施工过程的识别和控制施工过程流程图需要关注的问题质量方面环境方面安全方面需要关注的问题⒈地面砖釉面及棱边缺损，面砖规格偏差翘曲；⒉地面砖空鼓、断裂；⒊地面砖排版不合理、砖缝不直、宽窄不均匀、勾缝不实；⒋地面出现高低差，不平整；⒌有防水要求的房间地面找坡不合理、管道处套割不好⒈砂浆拌和时应在固定地点或铁皮上操作，用量应依据使用情况一次用完，避免浪费；⒉切砖的噪声污染注意石材码放不能超高；安全使用电动工具预防措施⒈地面砖需要施工前进行挑选，将颜色、花纹、规格尺寸相同的砖挑选出来备用；⒉地面基层一定要清理干净，地砖在施工前必须提前用清水侵润保证含水率，地面铺装砂浆时应先用板块试铺后检查干硬性砂浆的密实度，安装时用橡皮锤敲实保证不出现空鼓、断裂；⒊地面铺装时一定要做出灰饼标高，拉线找直，水平尺随时检查平整度。接缝要仔细；⒋有防水要求的房间按照设计要求找出房间的流水方向找坡；套割仔细；⒌随时检查，不合格的地面砖应随时更换⒈每天按照使用量拌和砂浆，并用完，避免形成垃圾污染；⒉切砖应在指定的地方切割，避免噪音污染对电动工具检查并加强安全用电教育。以及正确操作注：XXXX——关键过程带ê的为需要制定纠正措施的方面169 3.2墙面工程3.2.1墙面釉面砖工程施工过程的识别和控制施工过程流程图需要关注的问题质量方面环境方面安全方面⒈房间在施工前不方正，阴阳角不方正；⒉墙面砖规格偏差较大，出现砖缝不一致；色差较大；⒊墙面砖空鼓、裂缝，黑边，砖缝不直，勾缝不实等；⒋釉面砖表面破坏，花纹没有对好，排砖不合理等；⒌面层不平整，墙面不垂直⒈面砖切割时噪音；⒉切割的碎片垃圾⒈外墙注意架子上的高空作业安全；⒉切割砖注意安全用电和操作预防措施⒈在施工前应对房间进行找方，保证阴阳角方正；⒉墙面砖施工时应严格选砖，主要对面砖的规格尺寸、颜色、花纹等挑选。避免出现上述问题；⒊墙面抹灰基层保证粘结牢固，不出现空鼓裂缝现象；对有沉降缝等处要处理好，避免裂缝；⒋墙面砖镶贴时必须挂线找平、找直，控制好垂直度；镶贴完成后必须及时将砖缝清理干净，避免出现黑边；阳角45度角拼接；⒌按照砖的花纹提前预拼⒈面砖切割应在加工棚内进行，并设防护措施；⒉切割砖的垃圾及时清理，保证现场清洁或采用专用垃圾桶存放⒈外墙施工时注意系好安全带、戴好安全帽；⒉施工脚手架应保证合格，并有一定的防护措施；⒊切砖前对施工用具应妥善检查，浇水切割时应注意操作避免机具进水导电，产生事故纠正措施⒈对于空鼓、表面不平、杨角拼接不正确的应重新返工并针对其原因制订相应的纠正措施注：XXXX——关键过程带ê的为需要制定纠正措施的方面3.2.2墙面涂料工程施工过程的识别和控制施工过程流程图需要关注的问题质量方面环境方面安全方面⒈基层清理不干净；⒉墙面修补不好，阴阳角偏差过大；⒊墙面腻子不平，阴阳角不方正，或腻子过厚而没有分层刮；⒋涂料的遍数不够，造成漏低，不均匀、刷纹等情况；涂刷过程的遗漏等污染环境涂刷涂料时应戴好防护手套等，防止涂料掉进眼中。有架子的应注意安全，防止跌落等事故发生预防措施⒈基层一定要清理干净，有油污的应用10%的火碱清洗，松散的墙面和抹灰应清除修补牢固；⒉墙面的空鼓、裂缝等应提前修补，保证墙面含水率小于8%；⒊涂料的遍数一定要保证，涂刷保证均匀；⒋对涂料的稠度必须控制，不能随意加水等注意涂料的使用，不要随地遗洒等⒈涂料施工作好保护措施；⒉使用架子时应系好安全带，加强安全教育纠正措施⒈出现基层裂缝时应采用的确良布粘贴并重新刷涂料；⒉对出现纹路或刷纹流坠时，应铲除涂料面层重新刮腻子，找平后刷涂料；⒊严禁在基层不干燥的表面上刷涂料169 注：XXXX——关键过程带ê的为需要制定纠正措施的方面3.2.3墙面石材工程施工过程的识别和控制施工过程流程图需要关注的问题质量方面环境方面安全方面⒈基层处理不好，有杂物或落地灰没有清理干净；⒉石材色差大；加工尺寸偏差达，板厚相差过大；⒊石材铺装出现空鼓，裂缝，板块之间出现高低差；⒋石材铺装不平整、缺棱掉角，板块之间缝隙不直或出现大小头⒈石材二次加工切割时噪声；⒉浇水切割污染地面注意石材码放不能超高；安全使用电动工具预防措施⒈基层在施工前一定要将落地灰等杂物清理干净；⒉石材进场时必须进行检验，与样板对照，并对石材每块进行挑选检查符合要求的留下，不符合要求的放在一边；⒊石材铺装时应预铺符合要求后正式铺装，保证干硬性砂浆的配合比，和结合层砂浆的配合比和涂刷时间，保证石材铺装下的砂浆饱满；⒋石材铺装好后加强保护，严禁随意踩踏，铺装时应用水平尺检查；⒌对缺棱掉角的石材应挑选出来，铺装时应拉线找直，控制板块的安装边平直；⒍提前预备部分石材以备必要时更换⒈石材加工应在指定的施工棚内进行，具有防护措施，施工人员戴好口罩；⒉采用浇水切割时应有积水坑，避免污水随地流淌⒈石材码放不能超过1.5m，并放稳；⒉对电动工具检查并加强安全用电教育，以及正确操作注：XXXX——关键过程带ê的为需要制定纠正措施的方面3.3吊顶工程3.3.1轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工过程的识别和控制施工过程流程图需要关注的问题质量方面环境方面安全方面⒈基层清理不干净；⒉吊筋安装不合理与机电管道等相接触；⒊龙骨未按要求起拱ê；⒋施工顺序不合理；⒌板缝处理不好ê；装卸、安装与拆除时噪声的排放安全作业，防高空坠落预防措施⒈吊顶内基层应将模板、松散混凝土等杂物清理干净；⒉吊顶内的吊筋不能与机电、通风管道和固定件相接触或连接；⒊按照设计和施工规范要求需要对吊顶起拱1/200；⒋完成主龙骨安装后，机电等设备工程安装测试完毕；⒌石膏板板缝之间应留楔口，表面粘玻璃纤维布⒈龙骨和石膏板的切割应在指定的施工棚内进行，并有相应的防护措施；⒉⒈施工前必须检查切割机的性能情况和漏电保护措施；⒉169 废弃物码放整齐、规矩在高空进行施工作业时应系好安全带，和水平防护网纠正措施安装不合理、不符合施工规范和设计要求的应拆除面板重新调整注：XXXX——关键过程带ê的为需要制定纠正措施的方面3.4实木门3.4.1实木门安装工程施工过程的识别和控制施工过程流程图需要关注的问题质量方面环境方面安全方面⒈门窗洞口预留尺寸不准；⒉合页不平、螺丝松动、合页槽深浅不一；⒊上下层门窗不顺直，左右门窗安装标高不一致⒈成品保护膜的合理处理；⒉油漆质量的控制⒈射钉抢使用安全；⒉用电安全预防措施⒈砌筑时上下左右拉线找规矩，一般门窗框上皮应低于门窗过梁10~15mm，窗框下皮应比窗台上皮高5mm；⒉合页位置应距门窗上下端宜取立梃高度的1/10；安装合页时，必须按画好的合页位置开凿合页槽，槽深应比合页厚度大1~2mm；根据合页规格选用合适的木螺丝，木螺丝可用锤打入1/3深度后在行拧入；⒊安装人员必须按照工艺要点施工，安装前先弹线找规矩，做好准备工作后，先安样板，合格后再全面安装⒈①木门框扇安装合页、门锁时刨凿下来的木屑随手装袋，工完当天运至垃圾场。金属门窗或塑料门窗保护膜应按垃圾分类处理；②钢质防火门塞填混凝土时的落地灰要随时清理干净；⒉应选用环保型油漆⒈射钉枪使用要严格按有关的操作规程进行，任何时间枪口禁止对准人，遵循先上弹后上药的原则，发射时要戴护目镜；⒉严格遵守有关的用电安全要求，电钻、冲击钻等用电设备要求电线绝缘良好，接地线到位注：XXXX——关键过程XXXX——特殊过程带ê的为需要制定纠正措施的方面3.5室内防水3.5.1室内防水工程施工过程的识别和控制施工过程流程图需要关注的问题质量方面环境方面安全方面⒈材料的选择；⒉ê空鼓；⒊ê渗漏废防水材料的排放⒈避免火灾发生；⒉操作人员中毒⒈多方案、多材料的比较，选择一种价格合理，最适合现场实际情况使用的防水材料；⒉①⒈⒈①选材时应注意选择不燃烧的防水材料；②169 预防措施施工时要严格控制基层含水率，找平层与防水层接缝处应认真操作，将空气排出彻底，使其粘接牢固；②对地漏、卫生洁具、阴阳角、管根等特殊部位，再防水施工前，应作增强处理，涂刷要严密，可根据具体部位采取有效措施；⒊①突出地面关根、地漏、排水口和卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位；②涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏隐患；③已涂刷好的涂膜防水层，应及时采取保护措施，未做好保护层之前，不得穿带钉鞋出入，以免破坏防水层在防水材料选型时应优先选用无毒无味、对环境、对人体污染小的材料；⒉底胶宜根据每班工作量配制，避免浪费，盛胶液的容器应随时密封，以免胶液中的溶剂挥发；⒊废的防水材料及盛防水材料的容器应堆放在现场指定的地点材料运输机存放时应立放，应严密封存放在干燥、阴凉处，并严禁明火及烈日暴晒，堆放处应远离热源及易燃品；③施工现场应备足够的消防器材及消费设施，消防道路畅通；施工地点及库房应备足够灭火器材，并派专人看护，以防火灾的发生；⒉防水层施工过程中室内要通风注：XXXX——关键过程XXXX——特殊过程带ê的为需要制定纠正措施的方面3.6油漆工程3.6.1油漆工程施工过程的识别和控制施工过程流程图需要关注的问题质量方面环境方面安全方面⒈基层表面不平整、污染。造成饰面发花；⒉饰面起泡、鼓包、缺腻子、缺砂子；⒊流坠、裹棱，表面粗糙、皱纹；⒋五金件受污染；化学物质污染环境⒈不要将油漆、稀料等物品与易燃物品放在一起，以防发生火灾；⒉注意不要将油漆等喷洒在身体、及面部造成伤害预防措施⒈基层要清理干净，并用砂纸打磨平整并清理干净。必要时应采用底漆将饰面板封刷一道的办法解决；⒉饰面的漆一定要每一遍干透后进行后一遍操作。操作时一定要仔细；⒊油漆工程采用喷涂的办法可以有效的解决流坠等现象，完成每一遍后要反复的用砂纸打磨；⒋施工时应采用胶带将五金件保护好应加强施工环境的通风措施⒈油漆、稀料等易燃物品应采取单独的库房存放。避免与其他易燃物品放在一起；⒉加强安全教育严格按照现场操作规程作业纠正措施面层油漆出现质量问题应将面层油漆全部铲除，并重新刮腻子打磨后做漆面层注：XXXX——关键过程带ê的为需要制定纠正措施的方面3.7安装工程3.7.1、器具安装工程施工过程的识别和控制施工过程流程图质量方面环境方面安全方面169 需要关注的问题⒈成排灯具中心线偏差超出允许范围ê；⒉木台固定不牢，与建筑物表面有缝隙；⒊法兰盘、吊盒、平灯口不在塑料（木）台的中心上，偏差超出1.5mm；4采用木结构明（暗）装灯具时，导线接头和普通塑料导线裸露，缺少防火措施；5各类灯具的选用场所和安装方法不当⒈日光灯具破损；⒉高压灯具破损大型灯具安装不牢固，留有坠落的隐患预防措施⒈在确定成排灯具、吊扇的位置时，必须拉线、拉十字线；⒉木台直径在75~150mm时，应用三条螺丝固定；木台直径在150mm以上时，应用三条螺丝成三角形位置固定；⒊法兰盘、吊盒、平灯口的中心应对准塑料（木）台的中心；⒋带罩或双管日光灯以及单管无罩日光灯链条，应使用镀锌吊链；⒌导线接头应放在接线盒内或者器具内，塑料导线该用护套线敷设；⒍各类灯具的适用场所应充分尊重厂家的意见，安装方法及要求，并符合设计要求灯具搬动必须轻拿轻放，严防倒置结构施工期间应预埋牢固的钢筋挂钩，为大型灯具安装做好准备注：XXXX——关键过程带ê的为需要制定纠正措施的方面3.7.2、管内穿线安装工程施工过程的识别和控制施工过程流程图需要关注的问题质量方面环境方面安全方面需要关注的问题质量方面环境方面安全方面⒈在施工中存在护口遗漏、脱落、破损及管径不符等现象；⒉铜导线连接时，导线的缠绕圈不足5圈；⒊导线连接处的焊锡不饱满，出现虚焊、夹渣等现象ê；⒋多股软铜线涮锡遗漏；⒌线路的绝缘电阻值偏低ê；⒍采用LC线帽的接头导线绝缘与帽内压接管不齐现场可回收导线线头随地丢弃现场涮锡动用明火需开动火证预防措施⒈电工必须持证上岗，严格导线连接的操作程序；⒉导线连接应按操作工艺进行；⒊.导线连接的焊锡温度要适当，涮锡要均匀，涮锡侯要用布条及时擦去多余的焊剂，保持接头的洁净；⒋多股软铜线必须进行涮锡处理；⒌管路内穿线前必须进行扫管，特别要求必须清除管路内的泥水，否则将导致降低导线的绝缘等级；⒍压接LC接线帽应采用专用的工具现场设置分类垃圾池，分类存放，统一处理加强现场安全用火管理注：XXXX——关键过程带ê的为需要制定纠正措施的方面3.7.3、开关、插座面板安装工程施工过程的识别和控制施工过程流程图质量方面环境方面安全方面169 需要关注的问题⒈开关、插座面板不平整，与建筑物表面之间有缝隙；⒉开关末端相线，插座的相线、零线及地线压接混乱ê⒊多灯房间开关与控制顺序不对应ê；⒋固定面板的螺丝不统一，有一字和十字；⒌统一房间的开关、插座的安装标高之差超出允许偏差范围ê；⒍铁管进盒护口脱落或遗漏；⒎开关、插座箱内供头现场废料随地丢弃带电更换开关插座面板预防措施⒈安装插座、面板前进行盒的清理，盒口平齐，保证面板紧贴墙面；⒉开关插座接线应按规定进行；⒊.多房间灯具的开关安装时应依顺序压接，保持开关方向一致；⒋固定面板的螺丝应统一；⒌开关插座标高应在安装预埋盒时控制一致；⒍进盒的管少护口的应及时补齐；⒎开关插座内分线必须采用压线帽或鸡爪头的方法现场设置分类垃圾池，分类存放，统一处理严禁带电操作注：XXXX——关键过程带ê的为需要制定纠正措施的方面3.7.4、卫生洁具安装工程施工过程的识别和控制施工过程流程图需要关注的问题质量方面环境方面安全方面⒈冬季卫生洁具存水弯冻裂ê；⒉卫生洁具存水弯堵塞ê；⒊卫生洁具配件丢失，损坏严重ê；⒋坐便器周围离开地面ê；节水安全通道照明良好预防措施⒈在冬季未通暖房间的卫生洁具，存水弯应无积水，尤其是过冬将要交工的工程；⒉防止在即将交工时，将建筑垃圾倒入卫生洁具中，造成堵塞；⒊应在竣工前，各房间配好锁以后安装；⒋下水管口预留过高，稳装前没修理订货之前，与甲方设计商量选用有节水配置的卫生洁具在装卫生洁具时，室外电梯往往已停止，卫生洁具需要由人往楼上抬，此时要确保安全，通道照明良好，以防摔滑注：XXXX——关键过程带ê的为需要制定纠正措施的方面4、各分部分项工程的主要技术措施本装饰工程档次较高、工期较紧，因此必须严格按设计、施工规范施工，做好隐蔽工程验收记录及分部分项工程质量检查评定记录，前一道工序检查合格达标后，方可安排下一道工序施工。由于本工程施工单项较多，具体项目的施工工序详见施工工艺描述,现主要针对本工程的主要项目进行阐述。169 1）、标高及区域划分测量控制（1）根据土建施工单位移交的标高控制点，建立办公楼整体及各楼层的测放方案，其测量工作程序为先整体后局部，同时保证足够的测量点位，为施工测设和技术复核提供标志。（2）根据设计平面合理划分各功能区域，如一类办公用房、二类办公用房、三类办公用房、一类会议室、二类会议室、三类会议室、健身活动房、会客厅等，用清晰固定标志标定50CM线。（3）根据立面图的设计要求，采用平水管定位法，标出各功能区域的实际标高。（4）按照设计装饰各立面图的分格及造型，根据施工立面的实际尺寸定位放线。（5）坐标定位后，将天花叠级造型投影在地面上进行放线。测设仪器控制误码率差。（6）下一道工序施工前必须核对上一道工序的标高，平面位置。相邻工序施工时应注意核对已施工工序的标高，避免发生相邻工序之间对接不上和出现错误，避免不必要的返工而影响施工质量各施工进度。2）、铝板造型天棚本工程大厅为办公大楼主入口，天棚的装饰效果对其办公楼的装饰效果也是重中之重。本工程的天棚工程饰面为东莞—爱康(1220×2440mm)铝单板造型天棚为主。因此铝板板造型天棚工程是本工程的重点之一，施工方法作如下分析：（1）、大厅169 吊顶设计要求具有一定造型，应先弹出顶棚对称轴线，龙骨及吊点位置应对称布置。龙骨和吊杆的间距、主龙骨的间距是影响吊顶高度的重要因素。不同的龙骨断面及吊点间距，都有可能影响主龙骨之间的距离。各种吊顶、龙骨间距和吊杆间距一般都控制在1．0～1．2m以内。弹线应清晰，位置准确。对于高晶板吊顶，则应将板条卡在龙骨之上，龙骨应与板成垂直。（2）、大厅铝单板吊顶，选用将板条卡到龙骨上、龙骨与板条配套使用的龙骨断面，宜薄用伸缩式吊杆。龙骨的侧面有间距相等的孔眼，悬吊时，在两侧面孔眼上用铁丝挂一个圈常用一块小角钢，角钢的一条边用射钉固定，另一条边钻一个5mm左右的孔，然后再将吊杆穿过孔将其悬挂。悬吊宜沿主龙骨方向，间距不宜大于1．2m。在主龙骨的端部或接长处，需加设吊杆式悬挂铅丝。如若选用镀锌铁丝悬吊，不应绑在吊顶上部的设备管道上，因为管道变形或局部维修，对吊顶面的平整度带来影响。如果用角钢一类材料做吊杯，则龙骨也大部分采用普通型钢，应用冲击钻固定胀管螺栓，然后将吊杆焊在螺栓上。吊杆与龙骨的固定，可以采用焊接或钻孔用螺栓固定。（3）、特别对于大厅铝板吊顶，龙骨的调平调直是施工工序比较麻烦的一道，龙骨是否调平，也是板条吊顶质量控制的关键。因为只有龙骨调平，才能使板条饰面达到理想的装饰效果，否则，波浪式的吊顶表面，宏观看上去很不顺眼。（4）、就金属装饰板天棚而言，在安装过程中，其施工难度看似不大，但其施工过程中因某些细小程序而经常给最终天棚的质量及装饰效果造成非常不良的影响。金属装饰板质轻，安装方便，在工厂加工169 成型，安装后无需在表面做其它装饰等特点。但质轻容易因天棚板没有相应自身重量而随龙骨的起浮使天棚不平。那么我们在龙骨的安装施层，其施工中对表面漆膜的保护尤为重要。如刮花或工过程中就需要把龙骨绝对调平，龙骨的间距控制严格以避免波浪或板缝不一。（5）、金属装饰板多属半成品材料，在工厂加工成型。因此在运输搬运过程中需特别小心，以免使板曲翘、拆边。在安装时尽量一次成活，不要来回试装。（6）、金属装饰板属最终装饰面碰掉漆层都会给装饰效果造成不良影响。金属装饰板的安装在其规格的定制、选材都要与现场实际情况结合，方能使其竣工后显示其本质的装饰效果。3）、大厅图案铺贴（1）、施工前清理各基层，凿除基层表面凸出的砼，水泥砂浆及部分空鼓的表面浮浆。并清扫冲洗干净，铺贴前洒水湿润楼地砼表面。（2）、把大厅图案放大至图样上，以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解图案各部位尺寸和作法，并弄清图案在大厅内的位置关系。对图样板块先进行试拼，试拼后按两个方向编号排列。（3）、为了检查和控制板块的位置和板块平面水平度，平整度，在房间拉十字控制线，弹在混凝土垫层上。并引至墙面底部标高线，然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线。（4）、试排时在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不大于3cm。结合施工大样图及房间实际尺寸，把板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。（5）、试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4~0.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般宜采用1:2~1:3）的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放在花岗石板块时宜高出面层水平线3~4mm169 。铺好后用直尺刮平，再用抹子后实找平（铺摊面积不得过大）。（6）、铺砌板块时在铺砌前应先用水将板块浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，作为大面积铺砌标筋用。依据试拼时的编号及试排时的缝隙（缝隙宽度不应大于1mm），在十字控制线交点开始铺砌。（7）、先试铺，即搬起板块对好纵横控制线铺落花流水在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击垫块（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），振实少浆至铺设高度后，将板块掀起至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合，如发现在空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵、横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌，房间采用先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护。（8）、灌缝、擦缝时在板块铺砌后1~2昼夜进行灌浆擦缝。根据花岗石的颜色，选择相同颜色矿物和水泥（或白水泥）拌合均匀，调成1:1稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中，并用长乔板把流出的水泥砂浆刮向缝隙内，至基本灌满为止。（9）、灌浆1~2小时后，用棉纱团醮原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上的水泥浆擦净，使花岗石面层的表面洁净、平整、坚实，其完成后，面层加以覆盖。养护时间不应小于7天。（10）、当水泥砂浆结合层抗压强度达到1.2Mpa时，方可进行打蜡，打蜡后面层达到光滑洁亮。4）、防水工程在建筑装修工程中“水”问题突出，杜绝本工程“水”的质量问题是本工程施工的重169 点。对策：防水工程于长期从事防水作业的一线施工班组施工，施工经验丰富，同时增强教育各施工班组的成品保护意识。本工程的用水房间主要为卫生间、开水房间，采用的防水材料两布三涂聚丙烯防水层，面层为瓷砖、马赛克饰面。（1）参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗，并具有多年的施工操作经验。（2）必须对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求;对确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的材料复试.满足要求后方可进行施工.对粘结材料同样要作粘结试验，对其粘结强度等进行试验合格后方可使用。（3）防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水和淋水试验，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为的破坏，造成渗漏。（4）防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制。（5）对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。（6）对室内功能性房间和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以确保防水施工质量。5）、内脚手架搭设工程本工程一层大厅的装修须搭设装修用里脚手架，可采用扣件式钢管脚手架或是门型钢钢管脚手架，可根据现场实际情况灵活采用。（1）、脚手架搭设应按照施工方案要求，结合施工现场作业条件和队伍情况，做好详细交底并有专人指挥。（2）、脚手架搭设完毕，应由施工负责人组织有关人员参加按照施工方案和规范分段进行逐项检查验收，确认符合要求后方可投入使用。169 （3）、脚手板是施工人员的作业平台，必须按照脚手架的宽度满铺，板与板之间紧靠。（4）、作业层时，还要在脚手架外侧大横杆之间与脚手板之间，按临边防护的要求设置防护栏杆和挡脚板，防止作业人员坠落和脚手板上物料滚落。6）、装修室内保温保湿本工程室内精装修工程过程中，昆明气候处于夏季与秋季的交替季节,气候随着季节进行变化，精装修的许多工序、工种都会受到温度和湿度变化的影响；为保证精装修的施工质量、以及确保工程不会因温度、湿度原因在交工后发生开裂、脱落等质量通病，我司将根据施工时的温度、湿度状况，并结合本地的气候情况，分石材、细木作工程和油漆工程三个方面实施保温保湿的施工方法：（1）、石材工程的保湿施工方法石材的保湿施工方案：地面石材或墙面湿挂施工的石材，在铺贴完成后必须保持100%的湿度养护14天，若没有保湿，石材可能出现砂浆粘接层强度不够，发生空鼓甚至松脱；保湿的主要措施为不间断的洒水(但不能洒水过多，保持表面湿润即可)，并用塑料薄膜覆盖防止水分挥发，直至砂浆结合层完全达到强度为止。（2）、细木工工程的保温保湿施工方法a.细木工的保湿施工方案：细木工基层材料(如木龙骨、胶合板)的含水率通常在12%～20%，面层材料的含水率在8%～12%；而昆明气候特征是湿度不大，但在夏季属于昆明的雨水季节，空气湿度比其它季节较增加。在这种环境之下，木材会吸水变形，施工成型后因空气湿度变化发生较严重的变形，成为昆明169 地区精装修施工的质量通病。为防止这种现象发生，在施工期间，进场木材应专门存放有防潮措施的仓库中，必要时还应用塑料薄膜覆盖，与空气隔离。此外，在施工时，靠墙的木材应刷防潮剂，以防止墙体中的水分和潮气令木材变形。b.细木工的保温施工方案：由于精装修工程在交工后处于空调环境中，常年保持18℃～25℃的温度；而在施工过程中处于或高或低的温度状况，若施工环境的温度低于8℃，或高于35℃时，则施工状态下与交工后环境的温差大于17℃，则木作工程会发生温度应变，由于木材强度较低的原因，木作工程无法抵抗温度应变而发生开裂、表面起鼓等质量通病。所以，木作工程的施工过程中，应保持施工环境的温度与未来交工后空调温度的温差小于12℃，即施工环境的温度应在13℃～30℃之间为合适，如果施工区域的温度高于或低于上述标准，则可以通过通风、加强空气流通或封闭、使用电暖器等方法保持施工合理温度。(3).油漆工程的保温保湿施工方法a.油漆工程的保湿施工方案：油漆工程施工的适宜湿度为50%～70%，根据昆明的气候情况，这是昆明地区最干燥季节的空气湿度；所以，本工程中油漆施工，主要是防止施工环境湿度过大。b.施工环境的空气湿度大于80%时，油漆的溶剂挥发太慢，会造成“流挂”的现象；此外，因空气湿度过大使基层潮湿，待油漆涂刷后水分蒸发而造成漆膜起泡、脆化、剥落；空气湿度过大时，涂刷油漆后水蒸气在未干的油漆表面凝聚，会使漆膜“倒光”，油漆干燥后表面无光泽或表面成白雾状。c.由于湿度对油漆工程的影响很大，而油漆往往又是精装修效果的关键；所以，保证油漆施工在适宜的空气湿度中进行，对工程质量是非常重要的。通常采用的办法是选择干燥的时间进行油漆施工，若气候不好，保持合适的湿度；也可以采取加强通风的办法；在极端的情况下，可对施工区域采取临时隔离封闭后用抽湿或加温以降低空气湿度的办法来完成油漆作业。d.油漆工程的保温施工方案温度对油漆工程的质量和效果的影响是广泛的。在高温(30℃169 以上)环境中，由于漆料的粘度降低，会造成油漆表面“流挂”；油漆在涂刷后未干透前遇高温，会在漆面形成皱纹；此外，油漆在涂刷后环境温度太高，底漆未干透就罩上面漆，底漆干结挥发部分气体，会形成气泡。八、施工各主要工序的施工技术方法1、水泥砂浆楼地面施工技术方法水泥砂浆楼地面房间为铺装实木复合地板、复合强化地板及塑胶地板的房间。（1）、施工准备水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。砂子：中、粗砂（按我公司在昆明地区的施工经验，应掺入适当比例的人工机制砂，能有效的避免楼地面的空鼓和开裂）。含泥量不大于3%。（2）、作业条件1)施工前应在四周墙身弹好+50cm的水平墨线。2)门框和楼地面预埋件、水电设备管线等均应施工完毕并经检查合格。对于有室内外高差的门口位，如果是安装有下槛的铁门时，尚应顾及室内外完成面能各在下槛两侧收口。3)各种立管洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙用水泥砂浆灌堵）。4)办好作业层的结构隐蔽验收手续。5)作业层的天棚、墙柱饰面施工完毕。（3）、施工操作工艺1)清理地坪169 在地坪施工前放水对结构层砼进行清理，清除施工期间的各种残留垃圾，避免形成隔离层形成空鼓和开裂。2）基层泡水地坪施工前不低于24小时泡水，充分润湿结构层，使水泥砂浆与结构层充分结合牢固。3）刷水泥浆宜刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫（把）帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。4)打灰饼、冲筋根据+50cm水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼（墩）再用干硬性水泥砂浆做软筋（推栏），软筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度，然后边测标高边做灰饼。5)水泥砂浆地面操作水泥砂浆配比为1：2（水泥：砂），如用425号水泥则可用1：2.5的配比。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺（压尺）以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子（磨板）打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，再用铁抹子（灰匙）抹光。向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成。169 第二遍压光：在水泥浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍（此时人站在上面有脚印但不下陷、要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），要求不漏压，做到压实、压光；凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。第三遍压光：在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当试抹无抹纹时，即可用灰匙抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。养护：水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时尤应注意加强养护。必要时可蓄水养护，养护时间宜不少于7天。（4）、施工注意事项1)起砂、起泡其原因有：水泥质量不好（过期或受潮至使强度降低），水泥砂浆搅拌不均匀，砂子过细或含泥量过大，水灰比过大，压光遍数不够及压光过早或过迟，养护不当等。因此，原材料一定要经试验合格才可使用；严格控制水灰比，用于地面面层的水泥砂浆稠度不宜大于3.5cm（以标准圆锥体沉入度计）；掌握好面层的压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍。第一遍随铺随进行，第二遍压光应在初凝后终凝前完成，第三遍主要是消除抹痕和闭塞细毛孔，亦切忌在水泥终凝后进行，连续养护时间不应少于7昼夜。2)面层空鼓（起壳）其原因有：砂子粒度过细，水灰比过大，基层清理不干净，基层表面不够湿润或表面积水，未做到素水泥浆随扫随做面层砂浆。因此，在面层水泥砂浆施工前应严格处理好底层（清洁、平整、湿润），重视原材料质量，素水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做好随刷随铺。169 2、强化木地板施工技术方法本工程所用强化木地板为贝莱—V-1378(808×130×12mm)强化复合地板，强化复合地板为材料半成品，由四层材料复合而成，即耐磨层、装饰层、基材层和底层。底层即防潮层，一般采用聚酯材料，可以阻隔来自地面的潮气和水份，从而保护地板不受地面潮湿的影响、且起到与上面几层的平衡作用基层先铺设防潮垫，防潮垫具有防潮、防腐功能。基材层是强化木地板的主体部分，采用密度板作为基材的，密度板具有许多原木材所不具有的优点，如密度板结构细密均一、颗粒分布平均等，密度板的重量主要以其密度值进行区分。装饰层也就是花纹层，在基材层之上。这一层是采用一种经过特殊加工的纸为材料的。由于经过了三聚氢氨溶液的加热反应，化学性质稳定，成为一种美观耐用的表层纸，本身就有400转的耐磨度，且防水、防紫外线、不褪色。耐磨层就是强化地板的表层上均匀压制的一层耐磨剂，它具有惊人的耐磨性。2.1工艺流程检验强化木地板质量技术交底准备机具设备铺设塑料薄膜地垫→粘贴强化木地板安装铺踢脚线2.2施工操作工艺2.2.1材料准备地板选购的数量为铺设面积的总和（F）加5%左右的余量。即：选购面积=F+5%×F=F·(1+5%)专用D3级防水胶2.2.2铺设工具169 辅料：根据地板数量，配备相应的辅料，胶垫、过桥压条、T型压条、贴边压条、踢脚板，其数量根据客户提供房间平面图的尺寸进行测算。2.3基层面处理基层地面要求平整、干燥、干净；检查地面湿度，若是矿物质材料的地面，其相对应湿度应小于60%；检查地面平整度，因强化木地板厚度较薄，所以铺设时必须保证地面的平整度。一般平整度要求地面高低差不大于3mm/M2。2.4地板安装2.4.1安装条件检验。地面平整、干燥、干净，窗、门齐全，无渗水、漏水的可能，排水畅通,否则会影响施工质量。查门套及门扇离地距离。门与地面的间距应留有间隙，保证安装后留有约5mm的缝隙。2.4.2垫层铺设垫层的方向与地板条的方向垂直，垫层为地板专用地垫。2.4.3地板试铺前三排均要求直接在地层上试铺，即不施胶铺装。(1)、铺装方向。铺时地板走向通常与房间长度方向一致，自左向右逐排铺装，凹槽向墙，地板与墙之间放入木楔，保证伸缩缝隙8~12mm。当墙有弧形、柱脚等时，就按其轮廓切割剪排地板；(2)、每排最后一块的长度测量，可将其旋转180°进行划线切割；(3)、上一排最后一块地板的切割剩余部分用于下一排的起始块。(4)、铺设过程中应注意缺损、纹路、色差等现象，并及时调整。2.5安装2.5.1、根据试铺板块的程序进行拼装，在拼装时榫槽粘胶应注意以下几点：169 (1)打开胶瓶，并把瓶嘴削成45°斜口，在涂胶时胶水瓶与地板水平方向保持45°角，依次涂胶。(2)涂胶位置。胶应涂在榫头上沿外侧，假如涂在榫内，不仅浪费胶液，而且还使本来留作缓冲用的间隙塞满，使其无法伸胀，当地板遇潮后极易拱起翘。(3)涂胶量。涂胶的量为两块拼合后，能看到一条不间断的均匀白线，所以涂胶时应当保持匀速，而且要特别注意在顶角处的胶一定要涂到，操作时当胶瓶移到顶角处时稍微停顿一下。2.5.2地板粘胶榫槽配合后，用橡胶锤拍紧，然后用拉力器夹紧并检查直线度。在施胶前一定要时刻观察板面的高度差，当无高度差，无缝隙时才能施胶拍紧。2.5.3最后一排地板要采用适当的方法测量其宽度进行切割施胶，用拉钩使之严密。2.5.4在施工过程中，若遇到管道、柱脚等情况，应适当进行开孔切割、施胶安装，还要保持适当的间隙。2.5.5涂胶处理。涂胶应及时擦去，当余胶已稍凝固时，应用铲刀铲去。用湿布擦除胶水时，应顺着缝的方向朝有胶的一侧去擦，不要转圈擦。2.6踢脚板安装踢脚板厚度不得小于1.2cm。安装时地板留有的伸缩缝内不得有任何杂物，必须清除干净，以免阻碍地板膨胀。如果缝隙过大需要修补，可选用防水性好的丙烯酸类补缝胶。2.7养护：169 铺装完毕后至少要保证12小时内不能在地板上走动，以便有足够的时间让地板胶粘结。2.8质量标准1）、材料应符合材料准备中的要求。2）、面板无明显刨痕和毛刺等现象；图案清晰，颜色均匀一致。3）、木地板安装应牢固、平直，粘结无空鼓，表面洁净，胶粘无溢胶。4）、板材其板间缝隙不应大于3㎜，与墙之间应留8~12㎜的空隙，表面应平直。5）、面层铺设时，面板与墙之间应留8~12㎜。6）、木地板面层的允许偏差应符合国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》的规定。7）、面层缝隙应严密；接头位置应符合设计要求。8）、踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致9）、检验方法：同GB50209-2002。3、复合实木地板施工技术方法本工程所用复合实木地板为安信—良木非洲楝(909×122×15mm)复合实木地板。复合实木地板为多层夹板纵横交叉结构，经高温高压处理后形态稳定，不变形。木材为良木非洲楝，为百年珍稀名贵树种，已有多年生长期。表面处理为5层UV亚克力涂层，9次辊涂，油漆充分渗入木材纤维，呈现高透明度，附着力强，呈现面耐磨、无毒、龟裂、防紫外线，防流质渗透。地板有透气会呼吸的功能，会自动调节温度，当温度下降时不会在表面结成水滴。随温度变化而进行吸湿和脱湿调节。地板无须龙骨，采用粘结方式进行铺贴。（1）、工艺流程检验复合实木地板质量技术交底准备机具设备铺设塑料薄膜169 洒防潮剂、防虫剂铺复合实木地板木地板表面处理（2）、施工操作工艺1）、强化木地板基层为水泥砂浆楼地面，水泥砂浆楼地面基层施工严格按上项楼地面水泥砂浆楼地面施工技术方法进行施工。2）、复合实木地板面层安信—良木非洲楝(909×122×15mm)复合实木地板，采用粘结方式在基层上铺设。3）、复合实木地板其厚度应符合设计要求。复合实木地板面层的条材和块材应采用具有商品检验合格证的产品，其产品类别、型号、适用树种、检验规则以及技术条件等均应符合现行国家标准。4）、施工前，应做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度，可采用竖尺、拉线、弹线等方法。5）、复合实木地板从咬合方式上分为V企口。V企口地板两侧又分别模切成凸字型和凹字型，安装地板时凸凹槽楔合，防止地板变形。6）、强化木地板所用粘结剂为“安信复合实木地板”配套使用粘结剂，粘结剂为无醛、苯、酚、胺和其它有害溶剂释放，在地板凸槽的上面抹胶，凹槽和凸槽下方都不能抹胶，以免地板膨胀开裂，要想少抹胶，又从地板表面看不出缝隙，就要求地板本身质量好，凸凹槽咬合紧密结合很重要，胶干膜后接近本质本色且有弹性7）、铺实木地板：从墙的一边开始铺设企口实木地板，靠墙的一块板应离开墙面10㎜左右，以后逐块排紧。8）、铺实木地板时应从房间内退着住外铺设。9）、不符合模板数的板块，其不足部分在现场根据实际尺寸将板块切割后镶补，并应用胶粘剂加强固定。169 10）、采用实木制作的踢脚线，背面应抽槽并做防腐处理。（3）、主要机具设备所用机具设备有：刨地板机、砂带机、手刨、角度锯、螺机、水平仪、水平尺、小线、錾子、刷子、钢丝刷等。根据施工条件，应合理选用适当的机具设备和辅助用具，以能达到设计要求为基本原则，兼顾进度、经济要求。（4）、质量标准1）、复合实木地板：复合实木地板面层所采用的材质和铺设时的木材含水率必须符合设计要求。2）、硬木踢脚板：宽度、厚度、含水率均应符合设计要求，背面应满涂防腐剂，花纹颜色应力求与面层地板相同。3）、复合实木地板面层铺设时，面板与墙之间应留8~12㎜。4）、复合实木地板面层的允许偏差应符合国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002中表7.1.7的规定。6）、复合实木地板面铺设应牢固，地板踩用受力后，凸槽在凹槽中晃动，很快就造成胶水剥脱，在地板接口处形成肉眼不易发现的缝隙。出缝儿是复合实木地板的大忌，也是地板档次划分的重要依据。出缝儿的地板，水、潮气、灰尘从缝隙中乘虚而入，导致地板膨胀、变形、起翘。7）、实木地板面层应无明显刨痕和毛刺等现象；图案清晰，颜色均匀一致。8）、面层缝隙应严密；接头位置应符合设计要求、表面洁净。9）、拼花地板接缝应对应，粘、钉严密；缝隙宽度均匀一致，表面洁净。10）、踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。169 4、塑胶地板施工技术方法办公用房部分房间韩国韩华—可乐娜系列塑胶地板。1、工艺流程：基层表面处理→放线→预铺→均匀涂胶→铺塑胶地板→滚压→养护。2、施工操作工艺1）、基层应达到表面不起砂、不起皮、不起灰、不空鼓，无油渍。清理地面时必须对地面的“空鼓”、表面附着物特别是油漆进行处理。“空鼓”必须敲破进行修复、落实，修复缺口程序应和自流平的施工程序一致；表面附着物，特别是油漆，必须用角磨机彻底去除。在做底油前，必须将整个地面打磨一遍，使浮砂层脱离地基。水泥沙浆过于松散时，应用钢刷清至坚实基层为止，否则禁止进行下一工序施工；对地表进行上述处理后，要将场地用吸尘器彻底洗尘一次，封闭场地，进行底油处理手摸无粗糙感。控制湿度在6%以下，平整度在2m直尺2mm以下。2）、弹出互相垂直的定位线。3）、搅拌胶水前应测量一下铺设面积，再确定打胶量，严格配置比例，做到不浪费。确定好铺设程序，计划。按先打胶、先铺设的原则进行刮胶，对于两组胶的接缝处，要用纸胶带贴住，待胶刮完后撕开，保证胶口整齐，该纸胶带位置选择应先考虑好，不可选在光线较强，较显眼位置，同时，在第二组胶与其接口处应采取湿粘法至少先贴出20cm,    然后立刻用手压辊将接口处胶沿胶口垂直压平，与第一桶的胶面尽量平滑，否则，在橡胶地面会现出明显接口面，影响美观。原则上3.5mm以上材料，用A2齿胶刮板，2mm169 材料，如做在一楼，则使用A2齿，二层以上则使用A1齿即可，但在操作前，必须检查齿条磨损程度，特别是A1齿条，磨损较快，需及时检查、更换。  4）、对于各批次的胶水，应根据其不同的反应速度来制订铺设计划，严禁先操作，后计划的操作行为，具体通过小面积试验，把握凉胶时间，并保持胶面清洁。以胶面能拉丝状态为铺设时机，同时应兼顾面积大小，决定铺设时间，凉胶时，禁止在翻卷的塑料地板背面踩踏。5）、在达到预定量胶时间后，应从光线较强的一头开始进行铺设，在铺设确定一块基准面后，其他板块应以此基准面为依托，先将靠近基准面块的缝口拼接无误后，再向另一方赶压气泡，确保将地板落实，与胶面进行完全接触，保证胶水均匀的转移至地板背面。为保证在铺设中积累误差的清除，必须留一条缝（包括横向、纵向）在铺设完后抓紧推缝，在短时间内完成铺设、压实程序。缝口溢胶现象必须马上用液体蜡清洁。铺设块材时应着重处理平行侧光的缝口，胶水接缝线应垂直于侧光，避免在显著位置接胶口。  6）、在铺设过程中，操作人员应始终站在垫脚板上操作，垫脚板面积尺寸长1m,宽45cm，厚度为1.7cm以上，不允许用脚直接踩在已铺设的地板上，以造成胶水分布不匀，鼓泡，不平整。在整个铺设过程中，必须有一个人在最容易看出缺点的位置（如迎光站位观察）指导铺设，以及时调整铺设中的问题。  7）、在处理接缝口时，小压辊应垂直于缝线来回滚压，且滚压距离至少在45cm以上，对于边、角地段，应有专人负责滚压、察看，以防止由于压辊不到位造成粘接不牢、空鼓现象。空鼓现象必须在胶水干透之前处理完毕。 8）、169 铺设完成后，其余人员全部撤出。刚铺设完的地面，在1小时以内禁止上人踩踏，留一名专业压辊人员负责在30-40分钟后全面压辊，压辊用大型压辊，小压辊可增加负荷进行滚压，压辊人应尽量减少走动面积，发挥压辊长臂作用，来回滚压，尽量避免空鼓、虚胶现象。该步骤视温度情况，在一段时间内重复进行。9）、在压辊程序完成后，应在有条件情况下，尽量长的封闭场地，至少在地板铺设完成后12小时方可上人走动。 10）、铺装完毕，要及时清理地板表面，使用水性胶粘剂时可用湿布擦净，使用溶剂型胶粘剂时，应用松节油或汽油擦除胶痕。3、质量标准1）、塑胶地板的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行产品标准的规定。2）、塑胶地板的表面应平整、拼缝处粘贴牢固、严密平整。3）、塑胶地板表面不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露线，表面干净，无污染和损伤。4）、塑胶地板同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧5、地砖（耐磨砖、防滑）楼、地面施工技术方法南北大厅、东西门厅地面,一层、七层、八层走道地面及二层回廊地面，七层、八层休息厅地面，一至八层电梯厅地面均为诺贝尔—F80883(800×800×12mm)玻化地砖，卫生间地面为600*600地砖。楼地面在装修前应先作样板，经监理单位认可方可大面积施工。（1）、地砖面层1)、抹结合层根据楼层水平线，打灰饼及用刮尺推好冲筋。浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5素水泥浆。169 根据冲筋厚度，用1:3干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）抹铺结合层。结合层应用刮尺及木抹子压平打实（抹铺结合层时，基层应保持湿润，己刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站上面只有轻微脚印而无凹陷为准）。对照中心线（十字线）在结合层面上弹上面块料控制线（靠墙一行面块料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一条控制线）。2）、面块料铺贴根据控制线先铺贴好左右靠边基准行的块料，以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴。用素水泥浆（约2～3mm厚）满涂块料背面，对准挂线及缝子，将块料铺贴上，用小木锤着力敲击至平正。挤出的的水泥浆及时清干净（缝子比砖面凹1mm为宜）。灌缝：待粘贴水泥膏凝固后，用白水泥、颜料（色泽根据面料颜色调配）填平缝（过大缝要拌细砂填灌），用锯未（木糠）、棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。3）、踢脚线踢脚线的质量应高度一致，厚度均匀，与墙柱面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于二处。6、楼地面地毯铺设施工技术方法本工程八楼会客室地面铺贴为地毯。6.1、施工准备 169 1）、材料 地毯：阻燃地毯。 地毯胶粘剂、地毯接缝胶带、麻布条。 地毯木卡条（倒刺板）、铝压条（倒刺板）、锑条、铜压边条。2）、施工工具：张紧器、裁边机、切割刀、裁剪剪刀、漆刷、熨斗、弹线粉袋、扁铲、锺子等。 6.2、工艺流程工艺流程：清理基层、裁剪地毯、钉卡条、压条、接缝处理、铺接工艺、修整、清理。6.3、施工操作工艺 1）、清理基层 铺设地毯的基层要求具有一定的强度。 基层表面必须平整，无凹坑、麻面、裂缝，并保持清洁干净。若有油污，须用丙酮或松节油擦洗干净；高低不平处应预先用水泥砂浆填嵌平整。 2）、裁剪地毯 根据房间尺寸和形状，用裁边机从长卷上裁下地毯。 每段地毯和长度要比房间长度长约20MM，宽度要以裁出地毯边缘后的尺寸计算，弹线裁剪边缘部分。 要注意地毯纹理的铺设方向是否与设计一致。3）、钉木卡条和门口压条 采用木卡条（倒刺板）固定地毯时，应沿房间四周靠墙脚1～2CM处，将卡条固定于基层上。 169 在门口处，为不使地毯被踢起和边缘受损，达到美观的效果，常用铝合金卡条、锑条固定。卡条、锑条内有倒刺扣牢地毯。锑条的长边与地面固定，待铺上地毯后，将短边打下，紧压住地毯面层。 卡条和压条可用钉条、螺丝、射钉固定在基层上。 4）、接缝处理 地毯是背面接缝。接缝是将地毯翻过来，使两条缝平接，用线缝后，刷白胶，贴上牛皮胶纸。缝线应较结实，针脚不必太密。 胶带粘结法，即先将胶带按地面上的弹线铺好，两端固定，将两侧地毯的边缘压在胶带上，然后用电熨斗在胶带的无胶面上熨烫，使胶质熔解，随着电熨斗的移动，用扁铲在接缝处辗压平实，使之牢固地连在一起。 用电铲修葺地毯接口处正面不齐的绒毛。 ５）、铺接工艺 用张紧器或膝撑将地毯在纵横方向逐段推移伸展，使之拉紧，平伏地平，以保证地毯在使用过程中遇至一定的推力而不隆起。张力器底部有许多小刺，可将地毯卡紧而推移。推力应适当，过大易将地毯撕破；过小则推移不平，推移应逐步进行。 用张紧器张紧后，地毯四周应挂在卡条上或铝合金条上固定。 ６）、修整、清理 地毯完全铺好后，用搪刀裁去多余部分，并用扁铲交边缘塞入卡条和墙壁之间的缝中，用吸尘器吸去灰尘等。 6.4、质量标准1）、地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。2）、地毯表面应平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。169 3）、地毯表面不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露线和无毛边，绒毛顺光一致，毯面干净，无污染和损伤。4）、地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。7、墙面面砖施工技术方法卫生间墙地面均为诺贝尔墙地砖，淋浴房墙面为诺贝尔马赛克，一楼南北大厅墙面为诺贝尔—E61618(600×1200×12mm)仿石墙砖；7.1、施工准备 1）、材料面砖一般按1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积，房间大小分批、类、计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好，同在一平面的规格面砖，力求颜色一致。7.2、施工操作工艺1)按设计图纸计算各种规格瓷砖用量，每种规格可多计划5%，留有余量。2)使用前注意挑选，面砖应尺寸一致颜色均匀无缺釉、胶釉、无凹凸扭曲和裂纹夹心；连缘整齐，棱角不得损坏。要轻拿轻放，按不同规格堆放，防止受潮。3)选好的磁砖，使用前在清水中浸泡30MIN左右，阴干备用。底子灰抹好后，一般养护2-3天方可进行镶贴。4)169 镶贴前要找好规矩，用水平尺找平，校核方正。算好纵横皮数和镶贴块数，划出皮数杆，定出水平标准，进行序排，特别是必面阳角垂直。5)在有脸贫镜箱的墙面，应按脸盆下水管部位分中，往二边排砖。肥皂盒、电器开头插座等，可按预定尽寸和砖数排砖，尽量保证外表美观。根据已弹好的水平线，稳好水平尺板，作为镶贴第一层瓷砖的依据，一般由下往上逐层镶贴。为了保证间隙均匀，每块砖的方正可采用塑料十字架，镶贴后在半小时再取出十字架，进行嵌缝，这样缝隙均匀美观。此法比传统方法虽然麻烦些，但能保证质量，提高效率。一般采用掺107胶素水泥砂浆作粘结层，温度在150C以上（不可使用防冻剂），随调随用。将其满铺在瓷砖背面，中间鼓四角低，逐块进行镶贴，随时用塑料十字架找正，全部工作应在3小时内完成。一面墙不能一次贴到顶以防塌落。随时用干布或棉纱将缝隙中挤出的浆液擦干净。镶贴后的每块瓷砖，可用小铲轻轻敲打牢固。工程完工后应加强养护。同时，可用稀盐酸刷洗表面，随时用水冲洗干净。粘贴后48小时，用同色素水泥擦缝。工程全部完成后，应根据不同的污染程度用稀盐酸刷洗，随即再用清水冲洗。6)凡敲打瓷砖面发生空声时，证明贴结不牢或缺灰，应取下瓷砖重贴。7.3、质量要求1)饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求。安装镶贴牢固，无歪斜，缺棱掉角和裂缝等缺陷。2)表面应平整、洁净、颜色一致，不得有翘曲、损坏、变色、起碱、污点、砂浆流痕、光泽色损现象。169 3)整砖套割吻合，连缘整齐，墙裙、踢脚线、门窗贴脸表面突出墙面的厚度一致。4)接缝应填嵌密实、平直，宽度均匀一致，灌浆严密，色泽一致。阴阳角处的砖搭接方向正确。8、墙面石材施工技术方法一层的南北大厅柱面,7-15造型墙面,8-10造型墙面为广东产—600×1200×25mm新雅米黄干挂大理石材。8.1、施工准备 1）、材料 石材根据设计要求，确定石材的品种颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制，检查其强度，吸水率等性能，用比色法对石材的颜色进行挑选分类，安装在同一面的石材颜色应一致，按设计图纸及分块顺序将石材编号。膨胀螺栓，连接铁件，连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需的连接件的质量，必须符合要求。2）、主要机具台钻、无齿切割锯、冲击钻、手枪钻、卷尺、靠尺等。8.2、工艺流程工地收货→清理结构表面→结构上弹出垂直线→大角挂两竖直钢丝→石料打孔→背面刷胶→贴柔性加强材料、挂水平位置线→支底层板托架→169 放置底层板定位→调节与临时固定→灌M20水泥→设排水管→结构钻孔并插固定螺栓→镶不锈钢固定件→用胶粘剂灌下层墙板上孔→插入连接钢针→将胶粘剂灌入上层墙板的下孔内、临时固定上层墙板→钻孔插入膨胀螺栓→镶不锈钢固定件→镶顶层墙板→临时固定上层墙板→养护→嵌缝。8.3、操作工艺1）、基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，同时进行结构套方，规矩，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石的位置线和分块线。2）、挂线：根据设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打击大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20cm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确线，保证顺利安装，并在控制线的上下作出标记。3）、支底层饰面板托架，把预先安排好的支托按上平线支在将要安装的底层石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上。4）、上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对上，固定平钢板，用扳子拧紧。5）、底层石板安装：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。6）、调整固定：面板暂固定后，调整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫。调整垂直度，并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙，直至面板垂直。169 7）、顶部面板安装：顶部最后一层面板除了解按一般石板安装要求外，安装调整好，在结构与石板的缝隙里吊一通长的20mm厚木条，木条上平为石板上口下去250mm，吊点可设在连接铁件上。可彩铝丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里放填充物，且填塞严实，防止灌浆时漏浆。8.4、质量标准1）、石材的品种、规格、性能和等级，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。石材的弯曲强度不应小于8.0Mpa；吸水率应小于0.8％。2)、石材的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合要求。3)、石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。4）、石材上的预埋件和后置埋件的位置、数量及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求。5）、石材与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接必须符合设计要求，安装必须牢固。6）、金属框架和连接件的防腐处理应符合设计要求。7）、石材的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应密实、均匀、厚度一致。8）、石材的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡、板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。9）、石材的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。10）、石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直；凹凸线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐。11）、石材的密封胶缝应横平竖直、深浅一致，宽窄均匀、光滑顺直。每平方米石材的表面质量和检验方法应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》表9.4.19的规定。12）、石材安装的允许偏差和检验方法应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》表9.4.20的规定169 9、纱岩浮雕施工技术方法本工程北大厅立面为纱岩浮雕，图案待定。9.1、施工准备与业主方、设计方进一步沟通纱岩浮雕图案、材质，确定具体的图样、选材等。9.2、工艺流程处理墙面→选材→放线→焊结好好钢架→将要安装的浮雕放在水平的地面上按顺序摆放→用螺钉将浮雕固定在钢架上→修复砂岩浮雕9.3、施工技术方法1）、因北大厅立面为整块墙面使用纱岩浮雕，考虑浮雕的结构坚实，本次施工的纱岩浮雕拟采用钢结构干挂法；2）、施工前的准备施工的砂岩浮雕会放置在现场。放置砂岩浮雕时，水平和垂直放置都可以，但要注意不要损伤砂岩的表面和四边。3）、将要安装的浮雕放在水平的地面上按顺序摆放，用记号笔标明每一块海云飞浮雕在钢架上的位置；4）、根据单块砂岩浮雕大小来定钢架间距，浮雕角铁间距1米左右，即角铁焊成井字形网格，大小是1000*1000左右，焊接的钢架，保证角铁面处于一个平面上，横平竖直。5）、用螺钉将海云飞浮雕固定在钢架上：按一定的顺序（从上到下，从左到右）将砂岩浮雕固定在钢架上，用手钻（或冲击钻）在砂岩较厚的地方钻一个直径与螺钉直径一样大小的孔，需钻透；169 换大一号钻头，在前次钻孔位置再钻一个同心大孔，其直径比螺帽直径略小，螺帽刚陷进即可；再用手钻将专用自攻螺钉拧紧，使砂岩浮雕被牢牢的固定在钢架上。6）、根据产品热胀冷缩的物理性质，每块砂岩浮雕之间要留一定的膨胀缝。7）、修复砂岩浮雕（补缝、补螺钉孔、修复破损、修复颜色）。这一工序必须由专业的技术人员指导完成。9.4、质量标准1）、焊接钢架是非常重要的环节，此环节决定后来安装的浮雕是否牢固；2）、安装的每一块砂岩浮雕要横平竖直，分割成两块以上的要保证每块砂岩之间接缝处平整、无高低差、过渡自然流畅。10、轻钢龙骨吊顶施工技术方法大厅回廊立面、天棚为东莞—爱康(1220×2440mm)铝单板饰面，所有过道及一、二层吊顶为安雅 达(600×600mm或600×1200mm)高晶板饰面，卫生间及开水间吊顶为东莞—爱康(600×600mm)铝扣板吊顶，办公用房及会议室吊顶为拉法基(1220×2440×9.5mm)纸面石膏板吊顶10.1、施工准备1）、检查结构施工情况吊顶施工前，应对照吊顶设计图，检查结构尺寸是否同建筑设计相符。除复核结构空间尺寸外，特别要注意结构是否有需要处理的质量问题。如钢筋混凝土的蜂窝麻面，有无超过规范所规定的要进行处理的裂缝等结构上所遗漏的问题。如这些问题不处理，则将对吊顶施工产生一定影响。10.2、工艺流程169 安装吊顶龙骨的施工程序：弹线定位——固定悬吊体系——安装与调平龙骨→安装罩面板。10.3、操作工艺1）、弹线定位放线主要是弹标高线和龙骨布置线。根据设计图纸，结合具体情况，将龙骨及吊点位置弹到楼板底面上。确定吊顶标高：将设计标高线弹到四周墙面或柱面上；如果吊顶有不同标高，那么应将变截面的位置弹到楼板上。然后，再将角铝或其它封口材料固定在墙面或往面，封口材料的底面与标高线重合。角铝常用的规格为25x25mm，铝合金板吊顶的角铝应同板的色彩一致。角铝多用高强水泥钉固定，亦可用射钉固定。2）、固定悬吊体系悬吊形式：采用简易吊杆的悬吊有两种形式。①、用射钉将镀锌铁丝固定在结构上，另一端同主龙骨的圆形孔绑牢。镀锌铁丝不宜太细，如若单股使用，不宜用小于14号的铅丝。②、伸缩式吊杆悬吊伸缩式吊杆的形式较多，用得较为普遍的是将8号铅丝调直，用一个带孔的弹簧钢片将两根铅丝连起来，调节与固定主要是靠弹簧钢片。当用力压弹簧钢片时，将弹簧钢片两端的孔中心重合，吊杆就可伸缩自由。当手松开后，孔中心错位，与吊杆产生剪力，将吊杆固定。3）、安装与调平龙骨主、次龙骨宜从同一方向同时安装，其施工程序：就位→调平调直→边龙骨固定→主龙骨接长。169 就位：安装时，根据已确定的主龙骨（大龙骨）位置及确定的标高线，先大致将其基本就位。次龙骨（中、小龙骨）应紧贴主龙骨安装就位。调平调直：龙骨就位后，然后再满拉纵横控制标高线（十字中心线），从一端开始，一边安装，一边调整，最后再精调一遍，直到龙骨调平和调直为止。如果面积较大，在中间还应考虑水平线适当起拱度。调平时应注意一定要从一端调向另一端，要做到纵横平直。边龙骨固定：边龙骨宜沿墙面或柱面标高线钉牢。固定时，一般常用高强水泥钉，钉的间距不宜大于50cm。如果基层材料强度较低，紧固力不好，应采取相应的措施，改用胀管螺栓或加大钉的长度等办法。边龙骨一般不承重，只趄封口作用。主龙骨接长；一般选用连接件接长。连接件可用铝合金，亦可用镀锌钢板，其表面冲成倒刺，与主龙骨方孔相连。全面校正主、次龙骨的位置及水平度，连接件应错位安装。或钢卡子，吊杆的下弯钩吊在圈上或钢卡上。4）、面板安装施工1）、安装固定方法面板的安装可根据材料情况采用搁置平放，螺钉固定及胶粘剂粘结等安装方法。搁置平放法：当采用T型铝合金龙骨或轻钢龙骨时，可将装饰面板搁置在由T型龙骨组成的各格栅框内，即完成吊顶施工。螺钉固定安装法：当采用U型轻钢龙骨时，装饰面板可用镀锌目攻螺钉与U型中、小龙骨固定。针眼用腻于我平，再用与板面颜色相同的色浆修补。当采用水龙骨时，装饰面169 板可用镀锌元钉或螺钉与木龙骨钉牢。钉子与板边距离应不小于15mm，钉子间距以150～170mm为宜．均匀布置，并与板面垂直。针头嵌入装饰面板深度以0．5～1．0mm为宜，钉帽应涂刷防锈涂料。针眼用腻子找平，再用与板面颜色相同的色浆修补。木龙骨底宽要求不小于60mm，厚不小于40mm。安装的螺钉宜用20～25mm的木螺钉，亦可采用铝压条或托花修饰。粘结安装法：当施工轻钢龙骨（UC型）组成的隐蔽人装配吊顶时，亦可采用胶粘剂将装饰面板直接粘贴到龙骨上。胶粘剂应涂抹均匀，不得漏涂，粘实粘牢。2）、安装罩面板：装饰面板用螺钉固定在龙骨上。金属龙骨大多采用自功螺钉，木龙骨采用木螺丝。不管采用那种方法，都应注意以下几个方面的问题：板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸棱现象；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业；螺钉与板边距离应不小于15mm，螺钉间距以150-170mm为宜，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以0.5-1mm为宜；板材与板材应纵横交叉安装，一个房间内不能出现大于板材长度的拼接缝。10.4、质量要求1）、装饰面板表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致。2）、搁置安装的装饰面板不得有漏、透、翘角现象。3）、穿孔板的孔距应排整齐，穿孔应垂直干板面，桂边形状为直角形的板材，侧面应与板面成直角。4）、装饰面板正面不应有影响装饰效果的气孔、污痕、裂纹、缺角、色彩不均匀和图案不完整等缺陷。169 5）、装饰板面应平整，对于波纹、沟槽、污痕和划伤等缺陷，按规定方法检验时，应符合表4－3－12规定。6）、装饰面板为基板的板材不应有破损、划伤、污痕、凹凸、纸面剥落等缺陷；对以装饰面板为基板的板材不应有裂纹、污痕、气孔、缺角、色彩不匀等缺陷。暗装的吸声材料应有防散落措施。7）、嵌装式装饰面板正面不得有影响装饰效果的气孔、污痕、裂纹、缺角11、局部墙面木作施工技术方法11.1、首先熟识图纸，测量实际尺寸与图纸中尺寸是否相符，如出入太大，需经修改设计师后，方能施工。同时对新、老图纸应分开，无另外通知均以新图为准。然后定出基准线，并注意如下事项：11.2、选用的木料必须干燥、无裂痕、无蛀腐，夹板均按设计要求选用进口或国产一级品，夹板规格为2440×1220mm。贴镜部位用9mm夹板，叠级造型天花制作采用12、18mm夹板，弧形面采用3、5mm夹板，木龙骨采用30×40mm的木方。11.3、靠墙的木面必须刷防潮、防火漆。接口必须牢固。11.4、装饰面板表面不能有明显的缺陷，在一完整的装饰面上垂直方向的接缝，平行方向的接缝都要拼密，其它偏差应严格控制在有关规定范围之内。11.5、安装饰面板时，应逐块将该处的照明、弱电等导线拉出，出线孔的位置，标高应符合装修设计要求。11.6、169 饰面板拼接“回字”花纹时，接口应紧密无隙，木纹的排列应纵横连贯一致。安装时尽可能用针形气枪紧固，减少钉孔的明显度。木饰线收边时应周边内外一致、连接紧密均匀。11.7、木装饰花线应为干燥木材制作，无裂痕、无缺口、无毛边，头尾平直均匀，尺寸、规格型号统一，长短视装饰件的要求而合理挑选，减少浪费。木装饰花线在安装前应按设计图纸加工样品，并送甲方及设计师签证认可，然后安排大批量加工。12、木门及五金配件安装施工技术方法12.1、施工技术方法1）、按照设计要求进行木材品种、规格、尺寸的配材，制作后的木料需符合有关规定。2）、结构工程已完成并经验收毕，且质量符合标准要求，弹好室内水平线。3）、木门在安装前应检查无窜角、翘扭、弯曲、劈裂、崩缺、榫槽间结合处无松离，如有上述情况要进行修理。4）、依照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金，门锁型号规格。5）、用尺量框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修刨后先塞入框内校对，如不合适再画线进行修刨直至合适为止。6）、门扇主挺与框接合部分要刨成斜面，以不影响缝隙为准。7）、门扇开启后不易碰墙，为固定门扇位置应安装门轧头（止门器或门脚制）。8）、木门小五金的安装：A、合页铰距门窗上，下端宜取立挺高度的1/10，并避开上、下冒头，安装后应开关灵活。B、所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，169 小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替。应先用锤打入1/3深度，然后拧紧，严禁打入全部深度。采用硬木时，应先钻2/3深度的孔，孔径为木螺丝直径的0.9倍。C、不宜在中冒头与立挺的结合处安装门锁。D、木门拉手应于门高度中点以下，窗拉手距地面以1.5-1.6m为宜，门拉手距地面以0.9-1.05m为宜。E、小五金要安装齐全，位置适宜，固定可靠。12.2、质量要求：1）、木门材质、品种、规格、尺寸符合设计要求。2）、木门安装牢固、开关灵活、稳定、顺直严密、无回弹倒翘。3）、表面平整光洁、无戗槎、毛刺、锤印和缺棱、掉角。4）、木门裁口、起线顺直、割角准确，拼缝严密、无胶迹。5）、钉压牢固、钉帽不突出。6）、小五金安装位置适宜，整齐准确、牢固。7）、防止门框与门洞缝过大或过小，防止不牢固及钉帽突出。13、装饰刷环保乳胶漆施工技术方法13.1、施工条件1）、选用设计所用要求的合格涂料。2）、墙柱表面基本干燥，基层含水量不大于8%；门窗安装完毕，地面施工完毕；过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平；室内环境保持一定温度。13.2、施工技术方法：1）、清理墙柱表面，铲除灰渣，起皮和松动部分并打扫干净。169 2）、修补墙柱表面，补平坑洞、缝隙，干燥后用砂纸磨掉凸出部分，扫净浮尘。3）、刮腻子：其遍数可由墙面平整程度决定，一般分为两遍。第一遍要横向满刮，接头处不留槎，收头要干净平顺，待干燥后，用砂纸磨去浮腻子及斑迹，清扫墙柱表面。第二遍要竖向满刮，干燥后用砂纸磨平并打扫干净。4）、刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是由顶板开始，再到墙柱面，应先上后下，从一边开始向另一边推行。涂刷工具要干净、无杂物、不脱毛、涂刷时应顺刷，相应衔接要好。乳胶漆干燥后，复补腻子，待其干燥后用砂纸磨光，打扫浮尘。5）、刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍。涂刷时注意均匀，不得露底。6）、注意保护涂料表面，关闭门窗，以防风雨砂尘污染。13.3、质量要求1）、墙面平整，洁净、无凹凸、无污迹。2）、乳胶漆颜色一致，无色差。3）、刷涂饱满均匀，无漏刷、接槎、起皮、流挂等现象。14、木制品表面涂饰清漆施工技术方法14.1、作业条件1）、室内粗装修（抹灰工程、地面工程）已完成，水暖、电气等安装完毕，门窗安装、吊顶已完。2）、细木装修作业完成并达到转入施涂涂料的要求。14.2、材料准备1）、木门刷色漆：清漆、厚漆、色漆等及其他辅助材料。169 2）、木门混色磁漆磨退：清油、熟桐油、醇酸磁漆、醇酸稀料、上光蜡、砂蜡及其辅助材料。3）、木门刷清漆：清油、清漆（酯胶清漆、酚醛清漆、醇酸清漆）、调合漆、厚漆等及其辅助材料。4）、其它木制品刷清漆：清油、黑漆、聚氨酯清漆、熟桐油等及其辅助材料。14.3、工艺流程清扫、起钉子、除去油污等→磨砂纸→润粉→磨砂纸→第一遍满刮腻子→磨光→第二遍满刮腻子→磨光→刷油色→第一遍清漆→拼色→复补腻子→磨光→第二遍清漆→磨光→第三遍清漆→木砂纸磨光→第四遍清漆→磨光→第五遍清漆→磨退→打砂蜡→打油蜡→擦亮。14.4、施工技术方法1）、基层处理及方法。在施涂前，应除去木质表面的灰尘、油污胶迹、木毛刺等，以及进行填补、磨光、脱色处理。2）、木材表面的膨胀、起筋、浮毛、底漆、腻子、中间涂层的粗糙不平，均可用砂纸打磨光。打磨所用的砂纸型号应依精度要求来确定，一般可用1号木砂纸打磨木毛刺。3）、除木毛刺：先用湿水擦洗木材表面，使其木毛刺膨胀竖起，待干燥后，易于砂纸打磨。169 4）、除去木材表面油污：用湿肥皂水或热碱水将其洗净，再用清水洗净。也可用短刨刨去或用砂纸打磨掉。5）、木材因材质较软或加工粗糙，对于其表面的年轮、裂纹、洞眼、节疤、枝岔等造成的缺陷部分，要用腻子刮抹平。刮抹腻子应针对木材基面着色情况调配色腻子。6）、有些木材表面常有色斑、颜色不匀；有些木材的心材色深，边材色浅；有高级透明涂饰要求的木制品需要木面木色，这就需要对木材进行脱色处理，使其表面颜色均匀一致。7）、透明涂饰的基面着色：透明涂饰又称清漆涂饰。其不仅保留木材原有特征，而且通过某些特定的工序，改变木材本身的颜色，谓之基面着色。木材基面着色分两次进行，即：底层着色和涂层着色。底层着色：是将填孔料（水老粉或油老粉）用竹花或无色棉纱蘸取，满涂于木材表面，采用圈擦或横擦，反复擦几次，使填孔料充分填满木材管孔内。未干燥前，用干净的竹花或旧布将多余的浮粉揩掉。擦时用力要匀，使色调一致。底层着色又称润色油粉。涂层着色：是待底层着色干后，用干净布擦净表面，刷涂虫胶清漆，然后用0号砂纸打磨光滑，刷第二遍虫胶清漆后，在虫胶清漆中加入适量的颜料配成酒色，对木材面色调不一致处进行拼色，直至满意为止。169 8）、磁漆磨退与清漆磨退（压光漆）：醇酸磁漆磨退涂刷四遍。头遍磁漆中可加入醇酸稀料。涂刷时，不流坠、不漏刷、横平竖直。干后用砂纸磨平磨光，不平处复补腻子。第一遍磁漆不加稀料。涂料干后，用砂纸打磨。表面如有痱子疙瘩，可用280号水砂纸磨平。局部复补腻子并打磨平光。第二遍磁漆干后，用320号水砂纸打磨，不得磨破棱角，达到光、亮。第三遍磁漆干后，用320-500号水砂纸顺木纹打磨，磨至磁漆表面发热，但不能磨破棱角，磨好后用湿布擦净。第四遍磁漆打磨完成后，可打砂蜡擦上光蜡。清漆磨退：刷涂四遍醇酸清漆并打磨，然后用丙烯酸清漆罩面（二遍并打磨），最后是打砂蜡，擦上光蜡。第一遍醇酸清漆干后，用1号砂纸打磨平整。对于腻子疤、钉子眼等缺陷，应用虫胶漆修色。第二遍醇酸清漆干后，用1号砂纸打磨，复补腻子并打磨。第三遍醇酸清漆干后，用280号砂纸打磨。第四遍醇酸清漆干后，过48h，用280-320号水砂纸，打磨至平、光。169 然后涂刷丙烯酸清漆。第一遍丙烯酸清漆干后，用320号水砂纸打磨，然后用湿布擦净。第二遍丙烯酸清漆干后，用320-380号水砂纸打磨。从有光磨至无光，直至断斑。但不得磨破棱角。打磨完成用湿布擦净表面。基层验收施工准备基层处理安装框板与分格板安装背板安装基层龙骨骨架验收安装饰面安装门扇涂漆五金件安装验收15、固定家具的制作与安装施工技术方法15.1、工艺流程图：15.2、施工技术方法：1）、检查基层干燥度，清除基表面灰尘污染物后，满刷一道涂料。2）、基层龙骨采用20mm×30mm断面木龙骨，用气钉枪直接钉于墙壁面上，背板与基层木龙骨方格网间采用钉装。3）、框板间连接采用榫头连接，分格板与框板间采用气钉钉装。4）、外层饰面板清漆。5）、五金件据设计要求选用。6）、验收标准见下表。169 细木制品工程质量要求及检验方法（GBJ301-88）保证项目项次质量要求检验方法1细木制品的树种，材质等级，含水率和防腐处理必须符合设计要求和（木结构工程施工及验收规范）观察检查和检查测定记录2细木制品与基层（或木砖）必须镶钉牢固，无松动现象观察和手板检查基本项目项次项目等级质量要求检验方法1细木制品制作质量合格尺寸正确，表面光滑，线条顺直观察手摸检查或尺量检查优良尺寸正确，表面光滑，椤角方正，线条顺直，不露钉帽，无戗槎，无刨痕，毛刺2细木制品安装质量合格安装位置正确，割角整齐，接缝严密观察检查优良安装位置正确，割角整齐，交圈，接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致16、木窗帘盒施工技术方法16.1、制作要点1）、木窗帘盒制作时，首先根据施工图或标准图的要求，进行选料、配料，先加工成半成品，再细致加工成型。2）、在加工时，多层胶合板按设计施工图要求下料，细刨净面。需要起线时，多采用粘贴木线的方法。线条要光滑顺直、深浅一致，线型要清秀。3）、再根据图纸进行组装。组装时，先抹胶，再用钉条钉牢，将溢胶及时擦净。不得有明榫，不得露钉帽。169 4）、如采用金属管、木棍、作窗帘杆时，在窗帘盒两端头板上钻孔，孔径大小应与金属管、木棍的直径一致。16.2、施工技术方法1）、为了将木窗帘盒安装牢固、位置正确，应预先检查窗帘盒的预埋件。2）、木窗帘盒与墙固定，少数在墙内砌入木砖，多数预埋铁件。预埋铁件的尺寸、位置及数量应符合设计要求。3）、如果出现差错，应采取补救措施。如预埋件不在同一标高时，应进行调整，使其高度一致。4）、明窗帘盒安装施工明窗帘盒：即单体窗帘盒，用木楔铁钉或膨胀螺栓固定于墙面上。其安装施工要点如下：定位划线：将施工图中窗帘盒的具体位置画在墙面上，用木螺钉把两个铁脚固定在窗帘盒顶面的两端，按窗帘盒的定位位置和两个铁脚的间距，画出墙面固定铁脚的孔位。打孔：用冲击钻在墙面画线位置打孔。发M6膨胀螺栓固定窗帘盒，需用φ8.5mm冲击钻头，孔深大于40mm。如果用木楔木螺钉固定，其打孔直径必须大于φ18mm，孔深大于50mm。固定窗帘盒：常用固定窗帘盒的方法是膨胀螺栓和木楔配木螺钉固定法。膨胀螺栓是将连接于窗帘盒上面的铁脚固定在墙面上，而铁脚又用木螺钉连接于窗帘盒的木结构上。5）、暗装窗帘盒安装施工169 ：暗装形式的窗帘盒，其主要特点是与吊顶部分结合在一起。常见的有内藏式和外接式两种。暗装内藏式窗帘盒。窗帘盒需要在吊顶施工时一并做好，其主要形式是在窗顶部分的吊顶处作出一条凹槽，以便在此安装窗帘导轨。暗装外接式窗帘盒。外接式是在平面吊顶上做出一条通贯墙面长度的遮挡板，窗帘轨就装在吊顶平面上。16.3、安装质量要求1）、窗帘盒的尺寸包括净宽度和净高度，在安装前，根据施工图中对窗帘层次的要求来检查这两个净尺寸。2）、下料时，单层窗帘的窗帘盒的净宽度一般为120-150mm，双层窗帘的窗帘盒净宽度一般为160-200mm，窗帘盒的净高度要根据不同的窗帘来定。窗帘盒的长度由窗洞口的宽度来决定。3）、窗帘轨道在安装前，先检查是否平直，如果有弯曲应调直后再安装，使其在一条直线上，以便于使用。明窗帘盒宜先安装轨道，暗窗帘盒可后安装轨道。4）、根据室内50cm高的标准水平线往上量，确定窗帘盒安装的标高。在同一墙面上有几个窗帘盒，安装时应接通线，使其高度一致。17、开敞式金属格栅吊顶施工技术方法本工程的羽毛球室及健身房为开敞式金属格栅吊顶1）吊顶安装前应完成吊顶以上的消防、水电安装、各种管线完成后才能进入安装。2）吊顶前，进行标高线、吊挂布局线各分版的测量放线工作。3）按设计图纸朝廷单体构件的组拼。169 4）单体构件吊装。5）安装要点：安装时，从一个墙角开始，将分片吊顶托起，高度略高于标高线，并临时固定该分片吊顶架，然后，用棉线或尼龙线沿标高线拉出交叉的吊顶平面基准线。根据基准线调平该吊顶分区。舅果员枯面积大于100平方米时，可以使吊顶面有一定的起拱，一般控制在1.5：2000左右。将调平的吊顶分片先行临时固定，然后对分片间临时连接固定。最后，对整体调平，检查确认无误后进行固定连接。18、电气安装工程施工技术方法：首长办公室、部分会议室,二层回廊为亚克力灯，一至八层所有过道为嵌入式灯盘，三类用房中处长办公室及北大厅为吸顶灯，所有三、四类办公室为吸顶式灯盘，部分会议室,东门厅,南大厅柔性膜(透光)天花，所有房间开关、插座为TCL-A8系列，会客室为壁灯。18.1、工艺流程检查、清理—组装灯具、开关、插座接线—安装—通电试运行。18.2、施工技术方法1）、配管配线：本工程为土建已预留线管的基础上进行施工。（1）、管内扫管空带线：其目的是检查管路是否畅通、准确、清扫管内积水和杂物，用空压机吹扫后，用棉布条两端牢固的的绑孔在带线（ф1.2-2.0mm2的钢丝）上来回拖拉。清扫后，须放适量滑石粉，以便丝路滑行。（2）、169 选择导线：应根据设计图纸要求选择导线。进（出）户的导线应选择使用橡胶绝缘导线，严禁使用铝线，为保证相线、零线、地线及开关线不致混淆，应采用不同颜色的塑铜线，用黄绿线做专用保护地线，黑色线做零线，其它导线如同色应认真做好标记，严格区分做好标记记录。（3）、管内空线带护口：导线在管内严禁有接头，多股软铜应涮锡，导线应按标准留足接线长度。（4）、线路检查及绝缘摇测：管内穿线结束后，应按规范及质量验证标准进行自检验互检，不符合规定时应立即纠正，检查无误后再进行绝缘摇测。照明线路的绝缘摇测一般选用550V、量程为0-500兆欧姆的欧姆表，一人摇测，一人应及时读数并记录，摇动速度应保持在12R/MIN左右，该数诮采用一分钟后的读数为宜。照明线路的绝缘电阻不小于0.5兆欧姆，动力线路的绝缘电阻值不小于１兆欧。2）、开关插座的安装（1）、清理：用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。（2）、结线：开关结线：a同一场所的开关切断位置应一致，且操作灵活，接点接触可靠。b.电器，灯具的相线应经开关控制。c.多联开关不允许拱头连接，应采用LC型压接帽压接总头后，再进行分支连接。插座接线：a单相两孔插座有横装和竖装两种。横装时，面对插座的右极接相线，左极接中性线；竖装时，面对插座的上极接相线，下极接中性线。b.单相三孔及三相四孔插座结线保护接地线注意应接在上方。169 c.交、直流或不同电压的插座安装在同一场所时，应有明显区别，且其插头与插座配套，均不能互相代用。d.插座箱多个插座导线连接时，不允许拱头连接，应采用LC型压接帽压接总头后，再进行分支线连接。开关、插座安装：按接线要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5cm时，应加装套盒），对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。3）、灯具安装工程施工工艺一）壁灯的安装1．安装位置确定（1）一般壁灯的高度，距离工作面（指距离地面80～85cm的水平面）为1440～1850mm，即距离地面2240～2650mm。卧室的壁灯距离地面可以近些，大约在1400～1700mm左右。（2）壁灯挑出墙面的距离，大约为95～400mm。2．安装方法壁灯的安装方法比较简单，待位置确定好后，主要是壁灯灯座的固定，往往采用预埋件或打孔的方法，将壁灯固定在墙壁上。二）169 吊灯安装大的吊灯安装于结构层上，如楼板、屋架下弦和梁上，小的吊灯常安装在搁棚上或补强搁栅上，无论单个吊灯或组合吊灯，都由灯具厂一次配套生产，所不同的最，单个吊灯可直接安装，组合吊灯要在组合后安装或安装时组合。对于大面积和条带形照明，多采用吊杆悬吊灯箱和灯架的形式。1、料具准备（1）施工材料：常用材料有以下几种。①木材（不同规格的水方、木条、水板）、铝合金（板材、型材）、钢材（型钢、扁钢、钢板），主要作支撑构件。②塑料、有机玻璃板、玻璃作隔片，外装饰贴面和散热板、铜板。电化铝板作装饰构件。③其它配件如螺丝、铁钉、铆钉、成品灯具、胶粘剂等。（2）施工工具：钳子、螺丝刀、锤子、电动曲线锯、电锤、手据、直尺、漆刷等。2．吊杯、吊索与结构层的连接（1）操作方法：主要考虑预埋件和过渡件的连接。①先在结构层中预埋铁件或木砖（水砖承重除外）。埋设位置应准确，并应有足够的调整余地。②在铁件和木砖上设过渡连接件，以便调整理件误差，可与理件钉、焊、拧穿。③吊杆、吊索与过渡连接件连接。（2）安装注意事项：安装施工时应注意以下三点。①安装时如有多个吊灯，应注意它们的位置、长短关系，可在安装顶棚的同时安装吊灯，这样可以以吊顶搁栅为依据，调整灯的位置和高低。②169 吊杆出顶棚须面可用直接出法和加套管的方法。加会管的做法有利于安装，可保证顶棚面板完整，仅在需要出管的位置钻孔即可。直接出顶棚的吊杯，安装时板面钻孔不易找正。有时可能采用先安装吊杆再截断面板挖孔安装的方法，但对装饰效果有影响。③吊杆应有一定长度的螺纹，以备调节高低用。吊索吊杆下面悬吊灯箱，应注意连接的可靠性。3．吊杆、吊索与搁栅连接吊杆、吊索直接钉、拧于次搁栅上，或采用上述板面穿孔的方法连接在立润栅上。或吊于次摘栅间另加的十字搁栅上。吸顶灯所用光源的功率：白炽灯泡为40～100W，日光灯多为30～40W。四、吸顶灯的安装1．分类（1）吸顶灯按构造分类：有浮凸式和嵌入式两种。（2）吸顶灯按灯罩造型份类：有圆球形、半球形、扁圆形、方形、长方形等多种。吸顶灯在设计时，也要注意结构上的安全（防止爆裂或脱落），还要考虑散热。灯罩耐热、拆装与维修都要简单易行。169 吸顶灯安装小吸顶灯一般仅安装在摘栅上，大吸顶灯安装时则采用在混凝土板中伸出支承铁架、铁件连接的方法。1．料具准备材料和工具选用参考吊灯安装。2．操作方法（1）顶棚开口：先以小搁栅接吸顶灯开口大小围合成孔洞边框，此边框既为灯具提供连接点；也作为抹灰面层收头和板材面层的连接点。边框一般为短形。大的吸顶灯可在局部补强部位加斜撑做成国开口或方开口。见图12－2－9。（2）吊筋与灯具连接：小型吸顶灯只与搁栅连接即可，大型吸顶灯要从结构层单设吊筋，在楼板施工时就应把吊筋理上，埋设方法同吊顶理筋方法。埋筋的位置要求准确，但施工中不可避免有一定误差，为使灯具安装位置准确，在与灯具上支承件相同的位置另吊润栅（图12－2－10）。搁栅上与吊筋连接，下与灯具上的支承架连接，这样既可保证吸顶灯牢固安全，又可保证位答准确。（3）建筑化吸顶灯：常采用非一次成品灯具，而是用普通的日光灯、白炽灯外加”格板玻璃、有机玻璃、聚苯乙烯塑料晶体片等，组装成大面积吸顶灯。其安装程序是：①加补强物件，加边框开口。②将承托、固定玻璃的吊杯、吊件与搁栅或补强搁栅连接。③安装灯具。④安装玻璃。由于它不是一块169 定型构件，安装时调整好尺寸和平整度是很重要的。在搁栅水平或方正的前提下，一个顶棚的同一种灯具所用的吊杆、边框和螺栓的规格要一致。3．安装注意事项（1）施工前应了解灯具的形式（定型产品、组装式）、大小、连接构造，以便确定埋件位置和开四位置大小。质量大的吸顶灯要单独理吊施，不可用射钉后补吊筋。（2）熟悉吸顶灯平面图及节点详图，研读灯具布置图和节点详图，以及灯具样本。（3）吸顶灯与顶棚面板交接处，吸顶灯的边缘构件应压住面板或遮盖面板板缝。在大面积或长条板上安装点式吸顶灯，采用曲线锯挖孔。（4）组装式吸顶灯玻璃面，可选用菱形玻璃片，聚苯乙烯晶体片，或对普通玻璃、有机玻璃进行车、磨等表面处理，以增加折射和减少透射率，避免暗光。1）组合式吸顶花灯的组装：首先将灯具的托板放平，如果托板为多块拼装而成，就要将所有的边框对齐，并用螺丝固定，将其连成一体，然后按照说明书及示意图把各个灯口装好。确定出线和走线的位置，将端子板(瓷接头)用螺丝固定在托板上。根据已固定好的端子板(瓷接头)至各灯口的距离掐线，把掐好的导线剥出线芯，盘好圈后进行涮锡，然后压入各个灯口，理顺各灯头的相线和零线，用线卡子分别固定，并且按供电要求分别压入端子板。2）吊顶花灯组装：首先将导线从各个灯口穿到灯具本身的接线盒里，一端盘圈、涮锡后压入各个灯口，理顺各个灯头的相线和零线，另一端涮锡后根据相序分别连接，包扎并甩出电源引入线，最后将电源引入线从吊杆中穿出。（1）灯具安装1）吸顶日光灯安装：根据设计图确定日光灯位置，将日光灯紧贴建筑物表面，日光灯的灯箱应完成遮盖住灯头盒，对着灯头的位置打好进线孔，将电源线甩入灯箱，在进线孔处应套上塑料管以保护导线，找好灯头盒螺孔的位置，在灯箱的底板上用电钻打好孔，用螺丝拧牢固，在灯箱的另一端使用膨胀螺栓加以固定。如果日光灯是安装在吊顶上的，应该用自攻螺丝将灯箱固定在龙骨上。灯箱固定好后，将电源线压入灯箱内的端子板(瓷接头)上，把灯具的板光板固定在灯箱上，并将灯箱调整顺直，最后把日光灯管装好。2）各型花灯安装：1）169 组合式吸顶花灯安装：根据预埋的螺栓和灯头盒的位置，在灯具的托板上用电钻开好安装孔和出线孔，安装时将托板托起，将电源线和从灯具甩出的导互连接并包扎严密，并尽可能地把导线塞入灯头盒内，然后把托板的安装孔对准预埋螺栓，使托板四周和顶棚贴紧，用螺母将其拧紧，调整好各个灯口，悬挂好灯具的各种装饰物，并上好灯管和灯泡。1）吊式花灯安装：将灯具托起。并把预埋好的吊杆插入灯具内，把吊挂销钉插入后将其尾部掰开成燕尾状，并且将其压平，导线接好头，包扎严实，理顺后向上推起灯具上部的扣碗，将接头扣于其内，且将扣碗紧贴顶棚，拧紧固定螺丝，调整好各个灯口，上好灯泡，最后再装上灯罩。1）光带的安装：根据灯具的外型尺寸确定其支架的支撑点，再根据灯具的具体重量经过认真核算，选用支架的型材制作支架，做好后根据灯具的安装位置，用预埋件或膨胀螺栓把支架固定牢固。轻型灯具的支架可直接固定在主龙骨上；大型光带必须先下好预埋件，将光带的支架用螺丝固定在预埋件上，固定好支架，将光带的灯箱用螺丝固定在支架上，再将电源线引入灯箱与灯具的导线连接并包扎紧密，调整好各个灯口和灯脚，装上灯泡或灯管，上好灯罩，最后调整灯具的边框与顶棚面的装饰直线平行。如果灯具对称安装，其纵向中心轴线应在同一直线上，偏斜不应大于5mm。2）壁灯的安装：先根据灯具的外型选择合适的木台(板)或灯具底托把灯具摆放在上面，四周留出的余量要对称，然后用电钻在木板上开好出线孔和安装孔，在灯具的底板上也开好安装孔，将灯具的灯头线从木台(板)的出线孔中甩出，在墙壁上的灯头盒内接头，并包扎严密，将接头塞入盒内。把木台或木板对正灯头盒，贴紧墙面，可用螺丝将木台直接固定在盒子耳朵上，如为木板就用胀管固定。调整木台(板)或灯具底托使其平正不歪斜，再用螺丝将灯具拧在木台(板)或灯具底托上，最后配好灯泡，灯伞或灯罩。安装在室外的壁灯，其台板或灯具底托与墙面之间应加防水胶垫，并应打好泄水孔。169 19、给排水系统施工技术技术方法所有卫生间卫生洁具为福建九牧—中档洁具。卫生洁具在稳装前应进行检查、清洗，配件与卫生洁具应配套。20.1、蹲便器安装：1）、首先，将胶皮碗套在蹲便器进水口上，要套正，套实。用成品喉箍紧固（或用14#铜丝分别绑二道，但不允许压缩在一条线上，铜丝拧紧要错位90度左右）。2）、将预留排水管口周围清扫干净，把临时管堵取下，同时检查管内有无杂物。找出排水管口的中心线，并画在墙上。用水平尺（或线坠）找好竖线。3）、将下水管承口内抹上油灰，蹲便器位置下铺垫白灰膏，然后将蹲便器排水口插入排水管承口内稳好。同时用水平尺放在蹲便器上沿，纵横双向找平、找正。使蹲便器进水口对准墙上中心线。同时蹲便器二侧用砖砌好抹光，将蹲便器排水口与排水管承口接触处的油灰压实、抹光。最后将蹲便器排水口临时堵封好。4）、安装蹲便器时，应先检查排水管口标高、甩口距墙尺寸是否一致。找出标准地面标高，向上测量好蹲便器需要的高度，用小线找平，找好墙面距离，然后按上述方法逐个进行安装。20.2、洗脸盆安装1）、安装脸盆下水口：先将下水口根母、眼圈、胶垫卸下，将上垫垫好油灰后插入脸盆排水口孔内，下水口中的溢水口要对准脸盆排水口中的溢水口眼。外面加上垫好油灰的胶垫，套上眼圈，带上根母，再用自制扳手卡住排水口十字筋，用平口扳手上根母至松紧适度。169 2）、安装脸盆水嘴：先将水嘴根母、锁母卸下，在水嘴根部垫好油灰，插入脸盆给水孔眼，下面再套上胶垫眼圈，带上根母后左手按住水嘴，右手用自制八字死扳手将锁母紧至松紧适度。3）、洗脸盆支架安装：应按照排水管口中心在墙上画出竖线，由地面向上量出规定的高度，画出水平线，根据盆宽在水平线上画出支架位置的十字线。按印记剔成φ30×120mm孔洞。将脸盆支架找平栽牢。再将脸盆置于支架上找平、找正。将架钩钩在盆下固定孔内，拧紧盆架的固定螺栓，找平正。4）、S型存水弯的连接：应在脸盆排水口丝扣下端涂铅油，缠少许麻丝。将存水弯上节拧在排水口上，松紧适度。再将存水弯下节的下端缠油盘根绳插在排水管口内，将胶垫放在存水弯的连接处，把锁母用手拧紧后调直找正。再用扳手拧至松紧适度。用油灰将下水管目塞严、抹平。5）、P型存水弯的连接：应在脸盆排水口丝扣下端涂铅油，缠少许麻丝。将存水弯立节拧在排水口上，松紧适度。再将存水弯横节按需要长度配好。把锁母和护口盘背靠背套在横节上，在端头缠好油盘根绳，试安高度是否合适，如不合适可用立节调整，然后把胶垫放在锁口内，将锁母拧至松紧适度。把护口盘内填满油灰后向墙面找平、按实。将外溢油灰除掉，擦净墙面。将下水口处外露麻丝清理干净。6）、169 洗脸盆给水管连接，首先量好尺寸，配好短管。装上八字水门。再将短管另一端丝扣处涂油、缠麻，拧在预留给水管口（如果是暗装管道，带护口盘，要先将护口盘套在短节上，管子上完后，将护口盘内填满油灰，向墙面找平、按实，清理外溢油灰）至松紧适度。将铜管（或塑料管）接尺寸断好，需煨灯叉弯者把弯煨好。将八字水门与水嘴的锁母卸下，背靠背套在铜管（或塑料管）上，分别缠好油盘根绳或铅油麻线，上端插入水嘴根部，下端插入八字水门中口，分别打好上、下锁母至松紧适度。找直、找正，并将外露麻丝清理干净。7）、立式小便器安装前应检查给、排水预留管口是否在一条垂线上，间距是否一致。符合要求后按照管口找出中心线。将下水管周围清理干净，取下临时管堵，抹好油灰，在立式小便器下铺垫水泥、白灰膏的混合灰（比例为1∶5）。将立式小便器稳装找平、找正。立式小便器与墙面、地面缝隙嵌入白水泥浆抹平、抹光。20.3、立式小便器安装1）、立式小便器安装时，将八字水门丝扣抹铅油、缠麻、带入给水口，用板子上至松紧适度。其护口盘应与墙面靠严。八字水门出口对准鸭嘴锁口，量出尺寸，断好钢管，套上锁母及扣碗，分别插入鸭嘴和八字水门出水口内。缠油盘根绳拧紧锁母拧至松紧适度。然后将扣碗加油灰按平。20.4、淋浴器安装1）、淋浴器安装暗装管道先将冷、热水预留管口加试管找平、找正。量好短管尺寸，断管、套丝、涂铅油、生料带，将弯头上好。明装管道按规定标高煨好元宝弯，上好管箍。2）、淋浴器锁母外丝丝头处抹油、缠麻。用自制扳手卡住内筋，上入弯头或管箍内。再将淋浴器对准锁母外丝，将锁母拧紧。将固定圆盘上的孔眼找平、找正。画出标记，卸下淋浴器，将印记剔成φ10×40mm的孔眼，栽好铅皮卷。再将锁母外丝口加垫抹油，将淋浴器对准锁母外丝口，用扳手拧至松紧适度。再将固定圆盘与墙面靠严，孔眼平正，用木螺丝固定在墙上。3）、169 将淋浴器上部铜管预装在三通口上，使立管垂直，固定圆盘与墙面贴实，孔眼平正，画出孔眼标记，栽入铅皮卷，锁母外加垫林油，将锁母拧至松紧适度。上固定圆盘采用木螺丝固定在墙面上。20.5、管道的通水、闭水试验及试压1）、管道安装完毕后应按规定作强度、严密性试验，室内给水管道试验压力不小于0.9MPa。排水管的通水一般用一乒乓球由管道自上而下丢入，同时向管内通水，球顺利从末端流出即可。闭水试验前应将各预留口采取措施堵严，注水高度以一层楼的高度为准，30min内不渗漏为合格，排水管道以最低层排水设备至室外排水检查井之全程，在系统最高点留出灌水点，由灌水口将水灌满，15分钟后再加满，15分钟内无渗漏为准。压力排水管道，按0.3MPa试压。室内雨水管作闭水试验，在30min内不渗漏为合格。2）、管道试压前应将预留口堵严，关入口总阀泄水阀、低处放气阀，打开各分路及主管阀和系统最高处放气阀。往系统内充水，满水后放净冷气并将阀门关闭。检查全部系统如有渗漏做好标记进行处理，处理完毕后进行试压。20.6、管道的冲洗：1）给水、热水管道系统的冲洗应在管道试压合格，并未调试运行前进行。管道冲洗前应检查各出水口是否堵严或敞开，水源的清洁程度是否满足冲洗水要求，水压大小是否合适。2）管道冲洗进水口及排水口应选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂物冲洗干净为宜。冲洗时以系统最大设计流量或不小于1.5m/s的速度进行冲洗，直至出水口的水色和透明度与入口处目测一致为合格。3）雨水管、排水管截面积不应小于被冲洗管道截面积的60%。169 排水管应排至排水井或排水沟内。冲洗时，以系统内可能达到的最大压力和流量进行，直至出水口的水色和透明度与入口处目测一致为合格。20.7、质量要求：1）、卫生器具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证，卫生洁具外观应规矩，造型周正，表面光滑美观，无裂纹，边缘平滑，色调一致。2）、安装卫生设备时，宜采用预埋支架或用膨胀螺栓进行固定，如采用木螺丝固定时，宜采用预埋经浸泡沥青已作防腐处理的木砖，且木砖应深入净墙面10mm。3）、卫生器具的位置、标高、间距等尺寸，要按设计图纸或标准图《卫生设备安装（S342）》将线放好。4）、管道或附件与卫生器具的陶瓷件连接处，应垫以胶支、油灰等填料和垫料。5）、大便器、小便器的排水出口承接头应用油灰填充，不得用水泥砂填充，DN100（或DN50）的铸铁管应高出地面10mm。6）、各种卫生器具安装尺寸和安装质量必须符合《卫生设备安装（S342）》。7）、卫生器具安装的共同要求，就是平、稳、准、牢、不漏、使用方便，性能良好。8）、安装大便器，首先应根据图示尺寸，确定存水弯的位置，先将存水弯安装好，再将大便器安装在存水弯上，找正合格后，用水泥砂浆砌筑便器砖座，当与底同高时，拿下便口，用油灰（或纸筋灰）将接下水口处涂抹严密，用砂子或炉渣填满存水弯管周围空隙再将便器复位，找正后以油灰抹严大便器与存水弯接口，留出便器进水口安装胶皮碗的部位。169 9）、小便器安装时，按设计尺寸先在墙上划好十字中心线，并根据耳孔的部位在墙内埋入木砖，待木砖牢固后，用木螺丝将小便斗固定，并保证横平竖直，既美观又便于连接管子，用木螺丝固定便斗时，螺钉与耳孔间须垫铅皮。10）、洗脸盆安装时，先在墙上画出安装中心线，根据脸盆架的宽度画出固定孔眼的十字线，在十字线的位置牢固地埋入木砖，将盆架用木螺钉打紧在木砖上，也可以用膨胀螺栓固定，固定时，要同时用水准尺找平，然后将脸盆固定在支架上。11）、卫生设备安装时，要将上、下水接口临时堵好，卫生设备安装后，要将各进入口堵塞好，并要及时关闭卫生间。九、质量承诺及保证措施质量是企业的生命，一个企业尤其是建筑施工企业，如果工程质量过不了关，那以后将不堪设想，“质量第一，用户至上”是我们对本工程的行动宗旨，不论工程大小始终把工程质量放在首位。我们对本工程的质量总体目标是创优质、争样板，让用户满意，为了达到这一目标，我们在施工准备工作、执行新规范、质量教育、质量检查与评比、原材料检验与试验、计量控制、技术措施及岗位责任严格按公司质量体系中所规定的规章进行本工程项目施工，控制与运转。169 本工程将建立以项目经理、项目技术负责人的领导控制、专业工程师基层检查、作业层的操作质量管理三级质量管理系统。推行专业工程师和质量工程师责任制，对施工全过程工程质量进行监控。形成一个横向从装饰及安装各项目；纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络。建立高度灵敏的质量信息反馈系统，负责搜集、传递质量信息，给决策机构对异常情况迅速作出反映，并将新的指令信息传递到执行机构，调整施工部署，纠正质量偏差，确保优良目标的实现。1、施工质量目标及承诺本工程按国家现行施工质量验收规范及评定标准，一次性验收达到合格工程，备案后争创省优质工程，达到部队优质工程标准；单位（子单位）工程所有分部（子分部）工程的质量均应验收合格。质量控制资料完整。单位（子单位）工程所含分部分项工程有相关安全和功能的检测资料应完整。若工程质量达不到一次验收合格，愿接受工程总价3﹪的罚款。2、质量管理组织措施1）、施工前认真组织学习执行有关规章制度，全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”的思想。2）、按照ISO9002体系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。3）、要根据专业特点制定本工程的质量管理重点，并成立QC小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做好记录。4）、建立各项质量管理制度，制定质量管理目标，切实实施质量管理责任制，项目经理对整个项目的质量负责，对本项目质量起宏观控制作用，各工种工长对所负责的工种质量负责，各作业班组对各道工序质量负责，做到层层把关，层层落实。5）、建立质量管理挡案和质量管理的原始台帐，对整个质量管理过程进行分析，总结经验，吸取教训。169 6）、做好技术交底和技术培训工作，认真执行质量“三检制”，在自检互检的基础下，进行专业交接检查。7）、从施工准备到工程交付使用阶段推行全面质量管理，严格按照PDCA循环过程有关秩序开展管理小组活动。A.找出问题B.分析原因C.找出主要影响因素D.拟定措施E.认真执行措施F.检查效果G总结经验，纳入标准H.处理遗留问题，转入下期循环8、根据对严重影响工程质量的关键特征，关键部位及重要影响因素设质量管理点的原则，在工期工序，材料加工，管道安装三个环节设立管理小组。3、保证质量的管理制度：本项目将制定各种质量管理制度，如质量奖罚制度、三检制、问题会诊制等来促进项目的质量管理。1）、技术质量责任制由项目经理和项目技术负责人对工程质量全面负责，班组要保证分部分项工程质量，个人要保证操作面和工序质量，施工每一道工序，都要认真把关，以严格的工作纪律和处罚措施来保证施工质量。2）、原材料、构配件的试验和检测制度（1)、对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。（2）、所有进场的材料必须有合格证和检测报告才能投入使用，加工时应采取有效的成品（半成品）保护措施。169 （3）、对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格的材料。（5）、业主方有权对进场的材料进行现场随机抽检，包括锯开横截面检查，若抽检结果不合格，则认定该批次材料不合格，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料和处理，应建立台帐。3）、质量岗位制度严格执行“三检制度”，即自检，互检和专职检查。班组在分项工程施工完毕后，必须进行自检和互检，并评定分项工程质量等级。没有自检，互检或自检互检不合格者，专职质量检查员不予核验质量等级，不准进行下道工序施工。4）、质量预控制(1)、认真进行图纸会审，提前发现和纠正图纸中的问题。(2)、每个分部分项工程开始前，逐级进行技术交底。(3)、对工程的关键部位、关键环节从技术方面就制定出质量保证控制要点。5）、质量跟踪检查制施工现场设专业质量检查员，发现问题，及时指导操作工人分析原因，找出薄弱环节，制定对策，达到以预防为主的目的。6）、样板引路制度在重要分部工程，特别是装饰工程，大面积施工前要做出样板，经三方确认后，才可大面积施工；并组织施工人员观摩，让施工人员明确质量标准，做到心中有数。7）、质量评定程序169 质量评定程序是为了解决多工种多家单位同一场地多工序施工质量责任问题的有效管理控制手段，鉴于本工程的实际情况，本评定程序将会在管理中起到独到的作用：(1)、工序交接评定程序每道工序完成后由各专业班组、项目部会同业主共同检查，上道工序不合格，不得进行下道工序。只有每道工序完工后组织交接评定，才能保证整体完工后符合质量标准。(2)、专业交接评定程序牵涉到前后专业衔接的工程部位，只有各专业主管人经过核验，认定每一专业的工作全部按质完成，进行会签后才能进行下一个专业的施工。(3)、工作面交接评定程序由于工程由多家单位施工，几个单位在同一工作面上施工不易管理而产生质量破坏，责任却难以分清。为解决这一问题，特建立的中间交接验收程序。某一专业班组或分包单位完成某区域的工作，由项目部主持进行上下两道工序的交接，会签认可后，下道工序开始施工并负责保护好上道工序的成品。8）、工程资料管理制度为了充分满足工程质量的可溯性，项目部将按照工程资料管理制度中规定的内容和格式在质量管理过程中留下详尽的包含材料证明和检验报告、工程验收等证件，质量管理过程中的行文，以及照片和实物资料供业主及其他各方调用。4、创优质工程实施规划工程质量创优保证体系169 5、工程质量预控程序学习图纸和技术资料学习操作规程和资料标准操作人员参加书面交底中间抽检自检办理隐检签证抄平放线清理现场文明施工办理预检申报确定方案防护安全技术交流准备工作施工机械、人力、物资等准备检查材料是否符合设计要求现场结构是否符合隐检要求防腐防火和各项防火隐检要求特殊工艺符合甲方合理要求质量目标防火造价要求加固等措施符合特殊要求成品保护提前保护进行包裹表面覆盖局部封闭质量评定自检记录质量评定记录施工记录主要材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量证明和实验报告施工实验记录预检记录隐检记录基层结构验收记录技术交底竣工资料设计变更洽商记录成品保护成品保护成品保护169 四个阶段分八步走：阶段阶段名称步骤第一阶段计划阶段1、分析现状，找出存在的质量问题2、分析产生质量问题的因素3、数据统计，找出影响质量的主因169 4、确定改善质量的技术组织措施第二阶段实施阶段5、执行措施和质量计划第三阶段检查阶段6、检查效果，发现不足第四阶段处理阶段7、总结经验、纳入标准8、把遗留问题列为下一个管理循环6、工程质量通病防治措施施工项目中有些质量问题，由于经常发生，犹如“多发病”一样，而成为质量通病。根据我公司多年来的施工经验，针对本项目的工程特点制定了以下质量通病防治措施。1）、窗帘盒质量缺陷及防治措施（1）、存在现象①窗帘盒、挂镜线变形、弯曲，接缝不严密。②窗帘盒上部铁脚外露。③窗帘盒位置偏差。④窗帘轨道脱落。（2）、产生原因①木材含水率控制不严，安装后产生收缩或变形。②预埋固定铁脚用料和外形尺寸过大。③安装前没认真找准基准线，拉通线定出水平、垂直位置。④多由于盖板太薄或螺丝松动所造成。（3）、防治措施169 ①窗帘盒、挂镜线所用木材宜采用不宜开裂、变形，收缩率小的软性木材，其含水率必须控制在12%以内。②挂镜线成形加工时必须按规格一致，起线、刨槽后表面必须光洁。③窗帘盒安装时应找准水平线，通长的窗帘盒应以下口为准拉通线，将窗帘盒两端固定在端板上，且与墙面垂直。窗帘盒内侧板中间应用铁脚预埋固定。④在同一房间内安装的窗帘盒，应保持同一标高，并各自保持水平，两侧伸出窗帘盒以外的长度应一致。⑤固定窗帘盒的预埋铁脚在安装后的任何位置不准外露。⑥窗帘盒顶盖板厚度不宜太薄，一般不应小于15mm，以便安装窗帘轨。如设计有多层窗帘轨时，则顶盖板厚度可适当增加。2）、电气工程质量缺陷及防治措施（1）、开并、插座安装不符合要求1）、存在现象①装饰施工中有的把开关安装在门后，造成闭启使用不便。②安装在护墙板、大理石等面上的开门插座与原预埋的箱盒有30—50mm不等的间距，造成导线外露。③开关、插座面板安装后缝隙明显，护墙板、大理石、瓷砖等开孔过大。④开关、插座安装高低不一致或者安装在护墙板的装饰线条中，观感差，不和谐。⑤开关、插座固定螺丝使用规格不当；面板松动、歪斜，成排并列安装的面板高低不一致，间隙不一致，观感差。169 ⑥开关插座的接线有“头攻头”现象，箱盒内导线余量少。⑦同一建筑物采用两种以上开关、插座型号。3）、产生原因及防治措施①装饰工作与安装工作没有很好地配合协调，尤其对插座安装在饰面板的线条中，没有及时采取措施调整高度，造成影响整体观感。②对原预埋的开关插座接线盒，在装饰安装护墙板、大理石、瓷砖等装饰面时，应根据预埋接线盒与现装饰面板之间的距离，另加一只套箱，以保证导线全部保护在接线盒内。③对装饰面板、大理石、瓷砖开孔时，应与原预埋箱盒的大小一致，保证开孔整齐，方正，大小适宜。④开关、插座的安装高度在不影响装饰效果的前提下，应保持一致。⑤开关、插座上的固定螺丝不应使用木螺丝和平机螺丝，而应使用圆机螺丝，并应镀锌。成排排列的开关、插座或空调、风扇开关等，其高低差不得超过1mm，开关、插座之间的间隙应在面板安装前修补平整，间隙一致。⑥开关、插座的接线应并头搪锡或用安全接线帽压接后分支连接，不得“头攻头”连接。导线在接线盒内应有一定的余量，一般留的余量长度以150mm为宜。⑦同一建筑物应选用同一种型号的开关、插座，观感统一、整齐。（4）、灯具安装不符合要求1）、存在现象①装饰安装中一些灯具没有接地保护措施，如床头灯、壁灯、镜前灯等。②吊平顶内灯具接线导线及接头有外露现象。169 2）、产生原因①灯具安装高度在2.4m以下的应有保护措施。②操作人员对国家标准规定在吊平顶内导线不应裸露不了解，没有采用相应的补救措施。3）、防治措施①高底低于2.4m的灯具，必须有专用的接地螺钉和接地标志。在灯具配管的穿线中，凡需要接地的灯具都应加穿一根PE保护线。②对安装在吊平顶内的灯具，导线与灯具连接及接头部位都不应裸露在外。对冷光灯及变压器部位的导线，应加套阻燃型套管或包扎阻燃材料进行保护。3）、卫生洁具安装工程质量缺陷及防治措施1）、坐便器安装不符合要求（1）、存在现象①坐便器安装不牢，松动、不稳。②坐便器低水箱与墙面不靠紧，有的间距达40—150mm。③坐便器底座有漏水现象。（2）、产生原因①坐便器的固定螺栓规格不符合要求。②由于土建筑筑墙体的偏差，或者预留排污管孔洞的偏差，或者由于装饰设计对于坐便器型号的修改变动等因素，造成坐便器安装后低水箱不靠紧墙面（连体水箱除外），使用时产生不稳。③169 由于装饰设计的变更，造成坐便器与排污口的连接处理不当而产生渗水现象。（3）、防治措施①坐便器底座的固定螺栓，一般应采用镀锌膨胀螺栓或经加工的开脚螺栓，其直径不得小于6mm，固定后螺栓应露出螺帽3—5扣。螺帽与坐便器底座之间应采用软性垫片，不得使用刚性垫片，严禁使用弹簧垫片。坐便器和高、低水箱以及其他卫生器具，都不得使用木螺钉固定。②洁具安装前，对原排污管口的预留位置进行测量，并注意与选购安装的坐便器型号相吻合。当坐便器安装后，水箱不紧靠墙面而有一定间距时，若间距较一致，且在20mm左右的，可以在中间垫一软性垫块（如橡胶、木块等），增加水箱的稳定性；如间距大于30mm，且各坐便器低水箱间距大小不一致时，不论何种原因，施工单位必须返工重装。③装饰卫生间地砖不应高于排污管口，如地面确需抬高，则应在地砖未铺设前，将安装的排污管口接长，并高于地砖5——10mm。坐便器安装时，坐便器的排除口外四周应用油灰涂抹，并用水平尺将坐便器校平整。坐便器的底座应与地面平齐，坐便器安装时应将底座四周用油灰嵌缝并及时将四周抹平。坐便器底座不得使用水泥砂浆。全部安装完毕后宜在底座四周打上硅胶，以防渗水或返潮。④在多孔砖、轻型砌块等墙体中，严禁使用膨胀螺栓固定卫生器具（如高、低水箱，面盆，洗涤盆等）。2）、小便斗安装不符合要求（1）、存在现象①小便斗上沿沿地面高度与国家规范不符。169 ②小便斗与小便斗相邻之间的距离偏短，影响使用。（2）、产生原因①装饰安装人员对卫生洁具安装标准不了解。②装饰施工中地面抬高变动，影响已安装的小便斗高度标准。（3）、防治措施①当设计无要求时，从地面至小便斗上沿的高度为600mm，允许偏差±10mm。两相邻小便斗的中心距不应小于700mm。②发现地面变动而影响小便斗安装高度时，应及时采取措施，调整预埋水管的高度，避免以后的返工。3）、面盆、洗涤盆安装不符合要求（1）、存在现象①厨房、盥洗室中面盆、洗涤盆台面安装高度不一致，不符合规范规定。②面盆、洗涤盆、水盆在排水管接口处渗漏。③面盆、洗涤盆、水盆溢水孔堵塞或排水不畅。④装饰安装成套厨房用具的洗涤盆下排水管无P弯，采用塑料软管排水在管道口处未封堵。（2）、产生原因①操作人员对规范标准不熟悉或没有按照国家规范标准执行。②安装排水栓时，操作不认真，造成接口处填料或橡皮圈安装不当。③溢水孔内有杂物未清除或排水栓处溢水孔与水盆溢水孔未对准。④厨房用具的洗涤盆排水软管直接插入原排水管道中。（3）、防治措施169 ①当设计无要求时，从地面至台面（上沿）的高度应为800mm，允许偏差±10mm。②面盆、洗涤盆、水盆在安装排水栓时，应涂油灰，并将溢水孔内杂物清除干净。最后在排水栓与丝扣的上下四周打满硅胶，以防渗漏。③洗涤盆下排水管道应设有水封（P弯）。对成套设备，在开排水管孔时，孔径大小应与排水管相适宜，开孔处应平齐光洁，不得随意开孔。塑料排水软管在接入原排水管道时，承插口四周应密封。4）、坐便器、蹲便器分隔间距不符合要求（1）、存在现象在多只坐便器或蹲便器装饰施工安装分隔板时，便器不在中心位置，两侧不对称，观感较差；有的侧面与便器中心距离小于规定要求，影响使用。（2）、产生原因①施工单位对标准图集的要求不熟悉，坐便器或蹲便器的相邻间距小于规定要求。②排污管道原设计不装饰，现装饰成管笼，使间距离小。③装饰施工安装分隔板时仅按装饰设计的位置、间距来安装，不考虑多只便器的实际间距，造成分隔不中。（3）、防治措施①安装多只便器的分隔板时，事先应对原预留排污孔的中心或已安装好的便器中心间距进行测量，对达不到要求的应向业主或原预埋施工单位提出。一般便器间距不应小于450mm，装饰分隔板的间距应对称一致。当便器中心与任何一侧的间距小于400mm169 时，则便器的排污管道应拆除，重新调整安装到符合以上要求的距离。②按照国家标准图集的规定，便器一侧装有排污立管的，其中心到墙面应大于600mm（即原距离上加150mm）。因此，装饰施工中对管道封闭起来的墙面至便器中心距离应控制在标准规定范围内。③对分隔板的安装，既要考虑装饰设计的要求，分隔的间隙也应当根据便器安装的实际情况并必须保证使用的最小距离，做到间距均匀一致，整齐美观。5）、地漏安装不符合要求（1）、存在现象①装饰施工中重新设地面砖，致使地漏低于地面的最小距离不符合国家标准规定，有的深度基至达40—50mm。②装饰重新铺设地面砖后，地漏四周圆弧度差，有的甚至呈锯齿形，观感很差，甚至有堵塞或排水不畅的现象。（2）、产生原因①铺设地面砖时没有及时把地漏接高，造成地面砖铺好后不宜变动。②施工人员对地漏整体观感不重视，操作马虎，造成地漏四周的地面砖开孔成形差。（3）、防治措施①对有装饰要求的地面高度，或弹出基准线，或将高度告诉安装操作人员，以便及时调整地漏的高度，地漏应安装在地面最低处，其盖板顶面应低于地面5mm。②169 施工人员在地漏安装到位，铺设地面砖或大理石等材料时，应根据地漏面板的大小准确开孔，使开孔的大小及圆弧整齐一致，达到外观的和谐美观。地漏安装完毕，应进行通水试验。4）、地面工程质量缺陷及防治措施（1）、地砖地面空鼓1）、存在现象地砖铺设不牢固，用小锤敲击有空鼓声，人走动时板块有松动现象。2）、产生原因①基层表面清理不干净或浇水湿润不够，涂刷水泥浆结合层不均匀或涂刷时间过长，水泥浆风干结硬，不起粘结作用，造成板块与基层一起空鼓。②板块面层铺设前，背面浮灰没有刷净和浸水湿润，若在施工中直接将干燥的板块进行铺贴，水泥砂浆中的水分很快应被板块吸去，极易造成砂浆脱水而影响其凝结硬化，降低砂浆强度，影响砂浆与基层、砂浆与板块的粘结。③铺设砂浆应为干硬性水泥砂浆，如果加水较多或砂浆不振实、不平整、易造成板块层空鼓。3）、防治措施①基层表面应清理干净，并浇水湿润，但不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。②地砖面层在铺设前，应浸水湿润，并将石板背面浮灰、杂物清扫干净，等板块达到面干饱和时铺设最佳。③结合层为干硬性水泥砂浆的配合比常用1：2—1：3，采用不低于325#普通硅酸盐水泥、粗中砂（含泥量小于3%），水泥砂浆稠度以2—4cm169 为宜。干硬性水泥砂浆虚铺厚度要控制好（一般为2.5—3.0cm）。板块应进行试铺，试铺时板块应对好纵横缝，并用皮锤轻敲，使砂浆密实。板块铺设合格后搬起石板，检查砂浆结合层是否平整、密实，增补砂浆浇一层水灰比为0.5左右的纯水泥浆后，再铺设原板，四角同时落下，并用水平尺找平。④地砖铺设后，于第二天对板块缝进行灌浆。灌浆前应将缝内松散砂浆清掉，灌缝应分几次进行。2）、地砖面层接缝处不平、缝隙不均（1）、存在现象地砖铺贴后，相邻板块处出现接缝不平、缝隙不均等现象。（2）、产生原因①地砖本身厚薄不均，几何尺寸不准，有翘曲、歪斜等缺陷，事先挑选不严，使铺贴后造成拼缝处不平、缝隙不均等现象。②铺贴板地砖面层时未用水平尺找平，板缝不通长拉线，易使板块接头不平及缝隙不均。③地砖面层铺贴后，成品保护不好，在养护期间过早上人行走或使用，板缝也宜形成高低不平。（3）、防治措施①加强对进场板材的检验，对板块尺寸不准、翘曲、歪斜、厚薄偏差过大、裂缝、掉角等缺陷的板材应剔除。②铺贴前应有专人负责从楼道统一往房间引进标高线。房间内应四边取中，169 在地面上弹出十字线，铺好分段标准块后，由中间向两边和后退方向顺序铺贴，随时用水平尺和直尺找平。分段尺寸要事先排好钉死，以免产生最后一块铺不上或缝隙过大的现象。3）、地砖铺贴尽端有大小头（1）、存在现象地砖往往铺贴到墙边时，容易出现大小头现象。（2）、产生原因①不同操作者在同一行铺贴时掌握板块之间缝隙大小不一致所造成。②房间尺寸不一。（3）、防治措施①房间抹灰前必须找方后冲筋，地砖地面相互沟通的房间应按同一互相垂直的基准线找方，严格按控制线铺贴。②铺设前应对板块试拼，认真做好编号。4）、地面标高超高（1）、存在现象地砖地面铺贴时发现地面标高超高，与地面其他部位高度不一致。（2）、产生原因①楼板上皮标高超高。②防水层过厚（一般指厕所、浴室、盥洗室等地面）。③压毡混凝土过厚。（3）、防治措施①楼板面层铺设时应对楼层标高认真核对，防止超高。②地面面层铺设时应严格控制每道工序的施工厚度，防止超高。5）、地面倒泛水或泛水坡度过小。169 （1）、存在现象在需要用水清洗的铺贴地面（如卫生间），经常存在地面积水或倒流现象。（2）、产生原因①地面安装的地漏过高，难以按设计要求进行找坡。②基层处理不平，有凹坑。③基层坡度未达到设计要求，形成坡度过小或倒坡。（3）、防治措施①墙上+50cm的水平线应准确。②安装地漏时标高应准确。③对有地漏的房间在做找平层时，应由四周向地漏方向做放射形冲筋，找好坡度，按规范施工。5）、室内墙面瓷砖镶贴质量缺陷及防治措施（1）、存在现象用小锤轻击瓷砖墙面，有局部或较大面积的空鼓声，有的甚至脱落。（2）、产生原因①瓷砖在水中浸泡时间不够，致使瓷砖吸收砂浆水分，使砂浆早期脱水；或浸泡后的瓷砖未晾干，镶贴后产生浮动自坠。②挑选不严，瓷砖本身有隐伤。③基层不平整，没有事先找平，使镶贴砂浆厚薄不均、砂浆收缩不一致而导致空鼓。169 ④镶贴砂浆不饱满，在操作时就形成空鼓，有的空在四角，有的空在中心。⑤镶贴砂浆厚，操作过程中用力不均，或在瓷砖间多敲，促使砂浆沉入，水分上浮，减少了瓷砖与砂浆的粘结力，从而造成空鼓。⑥镶贴的瓷砖在其砂浆已收水凝固后再进行瓷砖纠偏，造成瓷砖与粘结层脱离。⑦嵌缝不密实，造成瓷砖脱落。⑧混凝土基层抹灰空鼓、开裂。（3）、防治措施①瓷砖在使用前必须剔选，对缺楞、掉角、有暗伤以及翘曲变形的都应剔除。②瓷砖在使用前应用清水浸泡到瓷砖不冒气泡为止，且不少于2小时，待表面晾干后方可镶贴。浸泡时间短，则会影响瓷砖粘结强度。粘贴表面未晾干的瓷砖，容易产生浮动自坠，导致瓷砖空鼓脱落。③对于平整偏差较大的基层，应事先用砂浆找平，使镶贴瓷砖的砂浆厚度控制在7—10mm左右。④瓷砖镶贴应随贴随纠偏，严禁在镶贴砂浆受水后再纠偏。⑤镶贴瓷砖时的每块瓷砖上所抹的砂浆，要估量准确，过多会影响已镶贴的邻块瓷砖，过少易空。对于已上墙的瓷砖，若发现空鼓，应重贴，不得在砖口塞灰。⑥镶贴瓷砖时可用手轻压，或用小铲木把轻敲，但不宜多敲。⑦瓷砖镶贴后应及时清理墙面。嵌缝必须密实，防止漏嵌。169 6）、吊顶工程质量缺陷及防治措施（1）、吊顶不平1）、存在问题吊顶出现不规则的波浪形。2）、产生原因①任意起拱，形成拱度不均匀。②吊顶周边搁栅或四角不平。③木材含水率大，产生收缩变形。④龙骨接头有硬弯，造成吊顶不平。⑤吊杆或吊筋间距过大，龙骨受力后产生不规则挠度。⑥用钢筋作吊杆时未拉紧，受力后龙骨下坠；吊杆吊在其他管道或设备的支架上，由于震动或支架等下坠，造成吊顶不平。⑦受力节点结合不严，受力后产生位移变形。⑧由于未弹线，导致吊杆间距偏大，吊顶构造不符合要求⑨龙骨与墙面间距偏大，次龙骨间距偏大导致挠度暴露明显；操作不认真，主、次龙骨未调平。⑩选用材料不配套，或板材加工不符合标准（3）、防治措施①采用木材吊顶应选用优质软质木材，如松木、杉木。含水率应控制在20%以内。②169 吊顶的龙骨用料应符合设计要求，选用的木材应顺直，不应扭曲或有贯通断面的结疤等。木料在两吊点之间如有弯度，弯度应向上，务必使龙骨在一个平面上。③吊顶施工应按规范要求进行。受力节点应装钉严密、牢固，确保龙骨的整体刚度。④选用直径6mm以上的钢筋作吊筋时应拉紧，并应有防锈措施。⑤吊顶内应设有通风窗，保持吊顶内的通风和干燥环境。⑥先安装主龙骨并拉通线检查其是否正确，然后边安装板边调平⑦应使用专用工具和选用配套材料，可保证加工板材尺寸符合标准，减少原始误差和装配误差。⑧按规定在楼板底面弹吊杆的位置线，按罩面板尺寸确定吊杆间距。⑨从稳定方面考虑，龙骨与墙面的间距应小于100MM，如选用大块板材，间距不大于500MM。（2）、纸面石膏板吊顶板缝开裂1）、存在问题纸面石膏板吊顶竣工后3~6个月，板缝开始出现裂缝，并随着时间的推移，有的裂缝可达1~2mm。2）、产生原因①板缝节点构造不合理。②板胀缩变形，刚度差。③嵌缝腻子质量差。④施工操作不当。3）、防治措施169 ①板缝要选择合理的节点构造，严禁紧缝，缝内杂质要清除。②选择质量好的纸面石膏板，龙骨及紧固螺丝间距要严格按设计要求施工，以减少板的变形和增加刚度。③必须使用质量好的腻子填塞板缝，必须待腻子初凝时，再刮一层1mm厚的较稀的腻子，并随即贴穿孔纸带，待水分蒸发后，在纸带上再刮再一层腻子，将纸带压住，同时用大刮板分批刮平板面，头缝的嵌缝腻子更应注意。④面层应尽量采用墙纸粘贴，以减少板缝的出现。7）、油漆工程质量缺陷及防治措施（1）、油漆流坠1）、存在问题在物体垂直表面上的漆膜不平、下垂。2）、产生原因①配制的油漆太稀，附着力差，部分油漆在重力作用下产生流淌。②涂刷或喷漆太厚，漆膜过重而下坠。③施工环境温度过低，漆膜干得慢。④油漆中含重质颜料过多，部分油漆下坠。⑤稀释剂挥发太快或太慢，漆膜干燥速度不同，有部分油漆流坠。⑥物体表面不平，涂油漆太多，厚薄不均匀，干燥速度不同，漆膜过厚的部位容易流坠。⑦物体表面有油、水等污物与油漆不相容，影响粘结，造成漆膜下垂。3）、防治措施169 ①选择质量好的油漆和挥发速度适当的稀释剂，并控制其掺量。②物体表面应处理平整、光洁，清除表面油、水等污物。③施工环境温度应符合油漆种类的标准要求。如清漆宜在20~27℃、3小时内刷完。④涂刷油漆时应按工艺程序进行：先竖向、横向、斜向，最后再竖向将涂漆理平，使油漆的涂膜厚度均匀一致。（2）、漆膜表面粗糙1）、存在问题漆膜表面不平，有砂粒状突起或小气泡。2）、产生原因①漆料内颜料过多或颗粒太粗。②漆料本身不干净，混有杂质。③调配油漆时的环境温度低，漆内的气泡没有完全散开排出。④物体表面未清理干净，有砂粒等杂物，涂刷时混入漆膜内。⑤使用的盛具（刷子、漆桶、喷枪等）不洁净，有残留杂物带入油漆中。⑥施工环境清理及防护不够，涂刷中有灰尘、风沙等杂物粘到刷子上或落到漆膜上。3）、防治措施①选择好的漆料，使用前必须过细筛，调和均匀，无气泡后再使用。②物体表面应清理干净，保持其平整、光洁、干燥。③合理安排各工种施工顺序，保证施工环境无杂物、无灰尘。④169 不准重复使用盛过不同型号、不同性能漆料的盛具，需要时应将其残留物清除干净后再用。（3）、漆膜起皱1）、存在问题漆膜表面呈条纹或龟纹状。2）、产生原因①漆料质量不好，催化剂过多，溶剂挥发得太快。②油漆调配的不均匀或太稠。③漆膜涂刷过厚，不均匀。④在高温或烈日暴晒环境下施工。3）、防治措施①选用质量好的油漆，不得任意加入催干剂，严格控制漆料稠度。②使用较硬的毛刷，涂刷均匀，厚薄一致。③注意控制环境温度。（4）、倒光1）、存在问题漆膜干后无光且表面呈雾状膜。2）、产生原因①油漆质量不好或加入的稀释剂太多，稠度大，使漆膜的光泽不持久。②涂刷的时间掌握不好，底漆没干透就涂刷油漆，使底漆回软，失去光泽。③物体表面不平整、粗糙，或表面吸油不一致，使底漆失去光泽。④施工环境不好，温度太低，或受过烟薰，使漆膜失去光泽。⑤施工环境湿度过大（相对湿度80%169 以上），挥发性漆膜吸收水份后泛白，失去光泽。3）、防治措施①选择质量好的油漆，不得任意加入稀释剂。②基层表面应批腻子，磨平，磨光亮，光滑。③必须在前遍油漆干透后再涂刷下一道油漆。④选择良好的施工环境，潮湿及烟雾大的条件下不宜施工。⑤涂刷挥发性油漆时，宜在相对温度60%~70%环境下进行。8）、门窗工程质量通病和防治措施常见问题产生原因预防措施及治理方法门框变形（1）木材含水率超过规定标准；（2）选材不当；（3）成品重叠堆放时，底部未垫平；（1）将木材干燥到规范规定的含水率标准；（2）正确选料；（3）当门框边挺、上槛料较宽时，在靠墙面开5mm深，10mm宽的槽沟，以减少呈瓦型的反翘；（4）门框重叠堆放时，应使底面支撑点在一个平面内，以免产生翘曲变形，并在表面覆盖防雨布169 扇安装后下垂（1）木材含水率超标；（2）安装后，未及时刷防腐、防潮油；（3）门扇过高、过宽，用料的断面过小，强度不足；（4）制作质量低劣榫头过窄，榫眼过宽，榫头上和眼内涂胶不足，使榫眼结合松驰；（5）安装时选用合页过小木螺丝松动；（1）用含水率达到规定的干燥木材制作门扇；（2）安装前后，均刷防潮油；（3）较宽的门扇，设计时应加大冒头宽度，提高刚度；（4）提高门扇的制作质量；（5）安装时选用合适的合页及螺丝，螺丝不得打入要拧紧；扇开关不灵，自行开关（1）门扇上下两副合页的轴不在一个垂直线上；（2）安合页的以便门框立挺不垂直，往开启方向倾斜，扇就自行打开；往关闭方向倾斜，扇就自行关闭；（3）合页进框较多，扇和梗发生碰撞，门扇关时被顶回来；（1）验扇前应检查框的立挺是否垂直；（2）安装合页，应保证合页的进出，深浅一致；上、下合页轴保持在一个垂直线上9）、内墙、顶棚涂料质量通病及防治措施涂料工程所用涂料和半成品的品名、等级、种类颜色、性能应符合设计或选定样品的要求。应附有使用说明书。涂料工程所用腻子的塑性、和易性应满足施工要求，并按基层、底涂料、面涂料的性能配套选用，腻子刮完后粘结牢固。要求基层含水率为：混凝土面、抹灰面施涂溶剂型涂料：≤8%。混凝土面、抹灰面施涂水性和乳液涂料：≤10%。木材制品：≤12%。169 抹灰基层面应与基体粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。（1）、质量通病1）、涂料施工粘度过低，每遍涂膜又太厚。2）、施工场所温度太高，涂料干燥又较慢，在成膜中流动性又较大。3）、涂饰面凹凸不平，在凹处积油太多。4）、基层处理不当，表面有油垢、锈垢、水汽、灰尘或化学药品等。5）、在潮湿或霉染了的砖、石和水泥基层上涂装，涂料与基层粘结不良。6）、底层涂料的硬度过大，涂膜表面光滑，使底层涂料和面层涂料的结合力较差。7）、在氧化型的底漆、腻子没干之前就涂第二遍涂料。8）、物面处理不洁，有蜡、油、盐等。如木材的脂肪酸和松脂、钢铁表面的油脂等未处理干净。9）、涂料中混入了半干性油或不干性油，使用了高沸点的溶剂。10）、干料加入量过多或过少，干料的配合比不合适，钴干料多，而铅、锰干料偏少。11）、涂料调制时搅拌不匀，或有杂物混入涂料。12）、施工环境不洁，有灰尘、砂粒飘落于涂料中，或漆刷等施涂工具不洁，粘有杂物。13）、基层面不光滑或灰尘、砂粒等未清除干净。（2）、防治措施1）、调整涂料的施工粘度，每遍涂料的厚度应控制合理。2）、加强施工场所的通风，选用干燥稍快的涂料品种。3）、在施工中，应尽量使基层平整，磨去棱角。刷涂料时，用力均匀。4）、施涂前，应将基层处理干净。5）、基面应当干燥，和除去霉染物后再涂刷涂料。6）、注意底层涂料和面层涂料的配套，应选用附着力和润湿性较好的底层涂料。7）、应在头遍涂料完全干燥后，再涂第二遍涂料。8）、基体表面的油脂等污染物均应处理干净，木材还应用封底涂料进行封底。9）、应注意涂料的成分和溶剂的性质。合理选用涂料和溶剂。10）、应按试验和经验来确定干料的用量和配比。169 11）、涂料必须调制搅拌均匀，并过筛（罗）将杂物除净。12）、刮风或有灰尘的环境不宜进行涂饰施工，施涂工具应注意清洗，使之保持干净。13）、基层不平处应用腻子填平，用砂纸打磨光滑，擦去粉尘后再涂刷涂料。10）、木地板质量通病及防治措施（1）、基层固定不牢固，面层与基层之间连接不牢固都回造成走运有声响；（2）、地板的平整度不够，有凸起的地方；（3）、地板的含水率过大，铺设后变形。11）、地毯质量通病及防治措施（１）凡能被雨水淋湿、有地下水侵蚀的地面，特别潮湿的地面，不能铺设地毯。 （２）在墙边的踢脚处以及室内柱子和其它突出物处，地毯的多余部分应剪掉，再精细修整边缘，使之吻合服贴。 （３）地毯拼缝应昼量小，不应使缝线露出，要求在接缝时用张力器将地毯张平服贴后再进行接缝。接缝处要考虑地毯上花纹、图案的衔接，否则会影响装饰质量。 （４）铺完后，地毯应达到毯面平整服贴，图案连续、协调，不显接缝，不易滑动，墙边、门口处连接牢靠，毯面无脏污、损伤7、过程服务与保修服务公司将在工程施工过程中及工程竣工交验后，向业主提供以下过程服务及保修服务。1）、在施工过程中，在经济允许的情况下，尽可能地考虑业主方的需要和利益。2）、169 与监理协调工作中应采取主动服务，对监理提出的合理意见、建议和要求应及时根据自身的条件能力尽可能给于满足。对监理提出的质量、工期以及其它方面有关的需要相适应或相符合的国家或行业强制性的法律、法规、标准等必须给于响应，使之能够满足或符合要求。3）、在施工过程中，根据工程实际情况、工程特点以及业主的要求，依据我公司多年来同类工程的成功施工经验，积极主动向业主及监理提供必要的信息、服务和建议。4）、工程交工后，我公司将由项目经理部部分专业工程师组成办公楼项目部维修服务小组，维修服务小组时刻关注工程的维修和保养，全权处理业主在使用过程中遇到的不便之处，严格履行保修合同中的各项义务，确保业主无后顾之忧5）、保修范围及期限我公司将严格按《国务院279号令》及本工程施工合同中签署的工程保修书执行。6）、对于质量问题，用户可以向我公司或有关部门投诉，对于用户的投诉我公司将在投诉日的第二个工作日予以响应。7）、对保修及回访中发现的或提出的质量问题，要做质量记录，制定保修计划，并报业主一份。8）、保修完毕经业主确认，回执单由业主签字后交公司工程管理部保存归档。9）、业主有其它服务要求时由公司负责签订合同，对所报项目、负责、质量、时间及费用等做出具体规定并贯彻执行。8、成品保护169 成品保护要立足于工序的成品保护，应以预防为主，综合治理，对某些特殊项目要进行重点保护，应在施工前制定较详细的成品保护措施，并大力宣传组织学习，使现场每位施工人员都参与成品保护。1）、成品实木门成品保护控制措施实木成品门保护分成品、半成品保护和安装后成品保护。具体要求如下：（1）、门储存a.门及门五金从生产厂运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输；b.存放门的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。c.库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不少于200mm。d.门应按型号、规格分类编号捆扎竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明。五金配件应分类装箱，配套存放。（2）、门防护a.门出厂验收时，应检查产品防锈红丹无漏涂、薄刷现象，不合质量要求者应补刷。b.门应有保护膜胶带，应粘贴完整。（3）、搬运、吊装a.门窗框扇搬运、吊装，应采用托架承托或集装箱。b.搁置在托架上的门窗应垫实平稳，绑扎牢固，谨防碰损边棱。（4）、现场堆放a.需在现场组合拼装的门窗，应逐件检查，按图拼装，随拼随装，切忌随地乱甩。169 b.等待安装的门窗，应及时覆盖，不得日晒雨淋。（5）、安装后成品保护a.防污染①、门应采用预留洞口方式。门安装应安排在地面、墙面湿作业完成之后。②、无保护胶带的门框，抹门套水泥砂浆时，门框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥浆污染。亦可采取先粉刷门窗套后安装门窗框等措施。③、内墙面裱糊作业，胶粘剂切勿涂刷到门上。④、室内建筑垃圾，应统一集中堆放后向下转运，不得从窗口向外倾倒。⑤、不得在室内拌合水泥砂浆，以防水泥灰喷污门。b.防撞击、划痕①、搭、拆、转运脚手杆和跳板，其材料不得在门扇上拖拽。②、门扇安装后，随即安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏。③、如门窗未装锁、钢（含塑料）窗扇未装撑挡，则应用木楔塞紧以防开启，并有专人管理。④、不得在门扇上锤击、钉钉子或刻划。清洁门扇，不得用刀刮或硬物擦磨。⑤、嵌玻璃压条不得划伤框面，胶液随时手擦净明亮。169 2).装饰吊顶工程成品保护措施（1）、吊顶装饰板安装完毕后，不得随意刎凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。（2）、石膏类装饰板不得受水淋，并注意防潮。（3）、石膏类装饰板板面附近不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损伤。（4）、吊顶内的水管、汽管，在未钉罩面板之前应试水试压完毕，以防漏水污损吊顶。（5）、管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人损伤吊顶。（6）、安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。（7）、不得将吊杆（筋）吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。（8）、吊顶安装完后，后续工程作业时应采取保护措施以防污染。（9）、吊顶应安排在上层楼面、屋面防水工程完工后方可进行施工。（10）、必须采取相应的措施对水、电、风、设等已安装成品保护。3).装饰饰面工程成品保护措施饰面工程半成品、成品保护是一道绝不省略的工序。因为，在施工操作中，即便全部达到“优良”标准，最后因保护不善，造成饰面缺损，同样满足不了功能与装饰效果。（1）、半成品保护169 a.贴面瓷砖、面砖瓷砖和面砖在运输途中操作中必须包装完整，并有缓冲层隔离，以避免破损。b.石材石材应光面相对，避免表面污染及碰撞，草绳捆扎的大理石切忌淋雨，造成草绳渗出的黄褐色液体污染板面。c.花岗石在施工中切忌火烤，因火烤体积骤然膨胀，产生爆裂破坏。（2）、成品保护a.瓷砖、面砖①、贴面完成后，应立即贴纸保护，防止污染；②、墙的阳角和门口，应有木护板，以免碰坏；③、禁止在瓷、面砖墙面上和附近墙面打洞，以免震脱；④、门窗框上的砂浆应及时清除；⑤、拆架子时注意不得碰撞贴面；b.石材①、柱面、门窗套安装后，对所有面层阳角都要木护板遮盖；②、墙面应贴纸或贴塑料薄膜保护，以保证不被污染；③、拆架子或搬动高凳时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷169 4)、装饰地面工程成品保护措施（1）、地面工程施工中，运输物料的小车，切勿撞损门框和墙壁。（2）、楼梯踏步完工后，其表面应砌砖或用角钢包钉保护，以防撞坏棱角。（3）、楼、地面基层或面层施工时，必须用木塞或水泥纸将地漏或水池管口临时封闭，严防水泥砂浆和杂物坠入管内堵塞管道，影响排水。（4）、地面施工中，水泥砂浆不得污染已完工的地面或其他装饰。凡遭水泥砂浆污染的部位，应立即用擦布抹干净。（5）、花岗岩、地砖、石塑地板等地面，施工中不得有金属硬物冲撞。（6）、新铺设的地面，应临时封闭通道，以防踩坏。地面强度未达5Mpa，不得在上行走。（7）、严禁在已完工的地面上拌合水泥浆或堆放水泥、砂、石等物料。5)、装饰涂料工程成品保护措施（1）、涂料工序与其它工序要合理安排，避免喷涂后其它工序又进行修补工作。（2）、涂料施工时室内外门窗、玻璃、水暖管线、电气盒、插销座和灯具座及其他设备不喷涂的部位应及时用纸或塑料薄膜遮盖好。（3）、涂料活完工后应加强管理，认真保护好墙面。（4）、浆膜干燥前，应防止尘土沾污和热空气侵袭。169 （5）、先勾缝后刷浆的墙面，应一块砖一块砖地刷浆，以免污染灰缝。（6）、移动吊篮、拆除架子应注意保护好已刷浆的墙面。6)、装饰裱糊工程成品保护措施（1）、为避免损坏、污染，裱糊工程尽量放在施工作业的最后一道工序，特别应在塑料踢脚板铺贴之后。另外，裱糊工序安排应合理。（2）、裱糊时空气相对湿度不应过高，一般应低于85%；温度不应剧烈变化。（3）、对于墙角处壁纸、墙布，裱糊后应用一块铝角板进行加固、保护。严禁用脏手触摸墙面。（4）、墙纸裱糊到电门、插座处应破纸做标记，以后再安装纸面上的露明设备，严禁乱开洞、开大洞。7)、木地板、塑料地板、地毯成品保护（1）、施工时应注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移动。（2）、对所覆盖的隐蔽工程有可靠保护措施，不得因铺设实木地板面层完工后应进行遮盖和拦地板面层上施工地面铺完后未做有效的成品保护，受到外界污染。（3）、施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在实木地板面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁架、搭脚手架等。（4）、对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，不得因铺设实木地板面层造成成漏水、堵塞、破坏或降低等级。（5）、木地板面层完工后应进行遮盖和拦挡，避免受侵害。169 （6）、后续工程在实木地板面层上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在实木地板面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁架、搭脚手架等。（7）、塑料地板施工时，操作人员应穿洁净的软底鞋。非操作人员不得进入操作场地。（8）、预防胶粘剂胶液污染塑料板面。如面层玷胶。应随即揩拭洁净。塑料地面如受油腻子污染，可用肥皂水擦洗或用溶剂（汽油）轻轻擦拭，不得用热水擦洗。（9）、普通地毯，不得淋雨、浸水，以防麻底变腐。（10）、严禁将烟头、火柴抛在地毯上。（11）、钉地毯倒刺板时，不得损坏墙面或踏步板。钉室内倒刺板，可用薄钢板保护墙面。（12）、地毯铺设时，入口处应设地席、地垫，以防泥砂带污损毯。8)、卫生间地面成品保护（1）、已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。（2）、突出地面管根，地漏，排水口，卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。（3）、地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。（4）、涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，169 措施造成渗漏的隐患。（5）、涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。9)、卫生洁具成品保护（1）、洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏。（2）、在面砖上剔孔洞时，宜用电钻或先用小錾子轻剔掉釉面，待剔至砖底灰层处方可用力，但不得过猛，以免将面层剔碎或震成空鼓现象。（3）、洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工前统一安装。（4）、安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。（5）、通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。10)、电气安装成品保护⑴、储存照明器具、配电箱的仓库，必须满足照明器具、配电箱在仓库期间不受损伤的条件，搬运时轻拿轻放，以免碰坏。⑵、照明器具、配电箱安装时，应注意整洁，防止污染建筑物。11)、窗帘盒制作安装成品保护（1）、安装时不得踩踏暖气片及窗台板，严禁在窗台板上敲击撞碰以防损坏。169 （2）、窗帘盒安装后及时刷一道底油漆，防止抹灰、喷浆等湿作业时受潮变形或污染。（3）、窗帘杆或铅丝防止刻痕，加工品应妥善保管，防止受潮造成变形。12)、单位工程保护单位工程完工后在竣工交验之前，每一个房间及出入口均封锁，并派专人管理钥匙当必须进入检查工作时，双脚套一次性塑料袋避免室内地面被污染。十、安全生产、文明施工、环境保护及保证措施（一）我公司安全生产业绩安全文明施工是建筑企业施工阶段的重要内容，关系到工程能否顺利进行，是生产效益和社会效益的保证。在以往的各个施工项目中，多次接受上级各部门的检查，并得到社会各界的一致好评，多年施工过程中未发生重大安全事故，具有较高的社会声誉。持有上年度建筑业施工企业安全资格证书年检结论为合格，并持安全生产许可证书，详见附表二。（二）安全生产目标:严格按照《职业安全健康管理体系标准》（GB/T28001-2001）进行施工管理，杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，安全事故死亡发生率为零，重伤发生率为零，轻伤发生率为零。安全管理方针169 安全管理方针是“安全第一，预防为主”。（三）安全组织施工保证体系成立以项目经理为核心，以专业主管工程师、专职安全监察员为骨干的安全工作领导小组，明确项目经理为第一责任人，对现场施工安全工作负全面责任，明确各级人员的安全职责，包括项目经理、技术人员、班组长，专兼职安全员和作业工人等。安全工作必须落实到人，形成人人讲安全，人人管安全，班前讲安全，上班查安全的良好风气。制定安全重点防范内容，建立安全教育制度，安全检查制度，安全交底制度和安全事故处理制度，形成一套行之有效的安全保证体系。（四）安全组织保证体系图：安全组织保证体系公司安监部安全负责人项目经理项目技术负责人区域责任工程师配属队伍各专业队伍169 （五）安全管理制度1、安全管理规定1)、执行政府管理部门、业主、监理及公司关于安全生产的各项规章制度，实行项目管理。2)、凡进入施工现场必须戴好安全帽，自觉遵守现场施工的有关规定，严禁赤脚或窗拖鞋进入施工现场。3)、严格遵守施工用电安全规范，电源线不能乱拉乱接及拖地。4)、工程施工阶段，注意楼梯口，预留洞口、电梯井口、管道井间的维护安全栏，特别在其范围施工，更要切实做好安全保护措施。5)、牢记《建筑工地安全措施十四项技术措施>的有关要求。6)、施工现场要听从管理指挥，虚心接受质安管理及相关人员的检查。7)、在楼层边悬空施工时系好安全带，高空焊接时，地面（或下层）要有人监护。8)、现场施工，每个工作面安装完毕后，必须清理现场，做到工完场清。9)、高空作业使用梯子时，应系好安全带，梯脚要麻布包缠，并且地面上要有人监护。10)、在管井口施工时，管井口要有标志，防止管井坠物伤人。169 11)、临时用电箱要有接地保护系统，严禁用铜线代替保险丝，手持电动工具要用插头连接，并要有漏电保护器的配电箱，严禁把导线搭在保险丝上取电源，手持电动工具外壳要有良好的接地保护。临时电源引线要采用护套或电缆，移动电动工具的移动软线采用双层三芯橡皮绝缘导线，移动时应停电。12)、施工管理人员下达任务单的同时，必须做好安全交底记录，施工过程中加强检查、监督、并对质安部提出的安全隐患，整改得力。2、临电管理制度1)、施工现场内临时用电的施工和维护必须由经过培训后取得上岗证书的专业电工完成，电工的等级应同工程的难易程度和技术复杂型相适应，初级电工不允许进行中、高级的作业。2)、使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品；并检查电气装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”运转。3)、负责保护所用设备的负荷线、保护零线和开关箱。发现问题，即使报告解决。4)、搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并做妥善处理后进行。5)、施工现场的所有配电箱、开关箱应每月进行一次检查和维修。检查、维修人员必须是专业电工。工作时必须穿戴好绝缘用品，必须使用电工绝缘工具。6)、检查、维修配电箱、开关箱时，必须将其前遗迹相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。169 7)、总、分配电箱门应配锁，配电箱、开关箱应指定专人负责。施工现场停止作业1小时以上时，应将动力、开关箱上锁。8)、各种电气箱内不允许放置任何杂物，并保持清洁。箱内不得挂接其它临时用电设备。9)、现场所有架空线路的导线必须采用绝缘铜线或电缆。导线架设高度在2米以上。10)、贯彻“一机、一闸、一漏电保护‘制度，不得违规乱接电源。3、例行检查制度：公司每月对项目部进行安全检查，严格按《建筑施工安全检查评分标准》进行安全达标验收。发现安全隐患，提出整改意见，限期处理，杜绝一切事故。4、安全生产预防制度1）做好安全防范工作：施工技术人员认真编写单项工程安全技术交底和各种吊装的安全措施，并在上岗前向操作者阐述清楚。2）施工过程中，在下班前将孔洞口用层板覆盖。3）施工临时用电由专人管理，任何人不准私自搭接电源。所有湿作业机具要求安装防漏电开关，线路不能拖地。4）开关箱的刀闸盖要齐全，刀闸保险丝容量与用电量相符，电线应经常检查、维护，避免损坏、漏电。施工用电严格按《施工现场临时用电安全技术规范》进行架设，接线管理。（六）消防安全保卫措施169 1、施工现场以劳务队为主建立安全防火机构，充分发挥安全组织机构的作用；2、搞好现场用火管理，工地及仓库要配备足够灭火器具。合理布置消防栓和灭火器材，派人定期检查，保持有效。消防栓周围严禁堆物，消防通道保持畅通。经常检查消防器材，以保证消防的可靠性。3、现场设明显防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，定期组织检查，建立防火档案。4、施工用电应符合规范，并建立管理制度，防止线路超负荷或短路。使用电气设备和易燃易爆物品必须有严格的防火措施，指定防火负责人，配置灭火器材，确保施工安全。5、在施工中要坚持防火安全交底制度，特别在进行电弧焊、油漆、粉刷或从事防火等危险作业时更应强调防火要求。教育进场人员遵守安全防范第一的原则。（七）编制专项安全施工方案在工程开工前由项目工程师编制《施工现场临时用电施工方案》等专项施工方案，并由公司相关部门审核批准，由质量安全员组织实施。在施工过程中严格按方案施工，严格验收并办理签证手续，以减少事故。1、专项安全措施1.1临时用电安全措施1）、安全用电技术措施169 本工程采用TN-S接零保护系统。为保证正确可靠的接地与接零必须按本设计要求设置接地与接零，杜绝疏漏。所有接地、接零处必须保证可靠的电气连接。保护线PE必须采用绿/黄双色线，严格与相线、工作零线相区别，杜绝混用。（1）电气设备的设置、安装、维修必须符合JGJ46-88：《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。（2）电气设备的操作与维修人员必须符合JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。2）、安全用电组织措施（1）建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，建立相应的技术档案。（2）建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，载明交底日期。（3）建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值,电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠,并做好检测记录。（4）建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施，处理结果、维修人员、验收人员等。（5）建立安全检查制度，工程、安全管理部门要根据JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》定期对现场用电安全情况进行检查评估。（6）建立安全用电责任制度，对临时用电工程各部位的操作监护维修分片分块分机落实到人并辅以必要的奖罚。（7）建立安全教育和培训制度，专业电工经过考核合格者持证上岗，严禁无证上岗。3、电气防火技术措施（1）合理配置、整定、更换各种保护电器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠地保护。（2）在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆物和强腐蚀介质不使用火源。169 （3）在电气装置相对集中的场所如变电所、配电室等配置绝缘灭火器材，并禁止烟火。（4）加强电气设备相间和相—地间绝缘，防止闪烁。（5）合理配置防雷装置。4）、电气防火组织措施（1）建立易燃、易爆物和强腐蚀介质管理制度。（2）建立电气防火责任制，加强重点场所烟火管制，并设置禁止烟火标志。（3）建立电气防火教育制度，经常进行电气防火知识教育和宣传提高各类用电人员电气防火自觉性。（4）建立电气防火检查制度，发现问题，及时处理。（5）强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍。5）、临时用电系统的使用、管理与维护（1）坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。（2）施工现场的配电设施要坚持，一个月一检查，一个季度复查一次。（3）应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。（4）工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。（5）配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。（6）检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需使用电工专用绝缘工具。（7）平时应经常查看配电箱的进出线有没有承受外力，有没有被水泥砂浆浸污、被金属锐器划破绝缘，配电箱内电器的螺丝有没有松动，动力设备有没有缺相运行的声音等。169 1.2机械安全措施1、所有机械、机具的安全装置必须完好。2、所有电动机必须保证其绝缘良好，并接用漏电保护器。3、使用木工机械、机具严禁戴手套。4、使用移动式机械设备应戴好绝缘手套并穿绝缘鞋。1．3防火安全措施1）防火安全检查（1）、选择四周砖墙的房间作易燃物品仓库。有关易燃物品库管理制度和防火、禁烟安全标志，挂在明显处，仓库内配备足够灭火器材，有专人看管。（2）、对较容易引发火灾的电焊作业，明确落实灭火器必须跟随电焊机进行移动，焊接作业时，把地面易燃物清理干净，对堆放材料的地方用铁板覆盖好，防止焊渣引燃。（3）、安全员必须定期巡视工地各处灭火器的放置和使用情况。（4）、建立消防自审、申报制度评定自审单，对隐蔽工程自觉进行消防验收，合格后再封，对装修材料尽量选用不燃、难燃或阻燃型，装修期内保证消防要道畅通。（5）、不准在防火墙上任意开凿门、窗和孔洞，以确保影响其防火分隔作用，必须开凿时，应经原设计单位和报请有关部门批准，若必需时，须在开口部位装设防火门窗。169 （6）、对拉设临时电线，油漆和动火作业的部位，应先了解该部位及上下联系部分的构造和耐火性能，并采取相应的防火措施，特别是动火切割、焊接时，必须经领导批准，落实防火安全措施，专人操作，专人监督。对部件进行局部修补时，应按该构件原有设计的耐火要求，不能降低其需火程度，新增加的部件，在穿墙和穿线墙板处要用非燃烧材料将缝隙严密封堵，以防火灾由此蔓延。（7）、要保护建筑物的一切消防设施，不能将公共消防设施封、堵、围、隔起来，或任意拆卸、改造等，消防安全设施均要有醒目的标志，易于识别。（8）、施工进入木作阶段，必须注意如下问题：（A）、堆放的原木或夹板应堆放整齐，不得占踞通道，堆放地面应远离其他明火作业。刨花、木屑、边角料不宜露天存放，堆放的木材量要严格控制，不能存放过多，加工的成品要及时运走。木材加工后的木屑、刨花、锯末在空气中含有较多的可燃粉尘、纤维，应依火灾类别及防火要求，采用机械排风、经旋风除尘送到外面，刨花及其废料应每天清除，不得过夜，并集中妥善处理。（B）、使用电器设备应符合“电气设备规程”的要求，电动机应采用封闭型，导线应用专人管理敷设，开关和配电箱等电气设备均应设防护装置，避免木屑粉尘入内，并经常清扫积屑，加强维修工作。169 （C）、一般不得在木材加工工地使用电焊、气焊、气割或其它明火，必须使用时，应办理审批手续，采取防火措施，将动火部位及周围的可燃物彻底清除，并准备好灭火器材，动火后应有专人检查，防止留下火种。（9）、施工进入油漆阶段（A）、工作间应四面设窗，保护良好的自然通风，并安装排气风扇，室内有固定家私应经常开启门窗。（B）、油漆及稀料必须设置专门的化学品危险仓库，并在平面图中注明位置，交由有关人员及部门查阅。（C）、调配油漆须在专门设置的调配间，调配应在排风罩下进行。（D）、严格控制油漆的使用量，每个油漆工领料，不得超过当天的使用量，未用完的油漆等，须送回调配间，严禁油漆的乱存放。（E）、盛油漆的桶或钵在使用过程中，放置的地点要注意安全，不要放在过道上，以免碰翻。（F）、凡沾有油漆等的竹花、棉纱，应放置在金属桶内，集中处理，以免自燃。2）防火安全措施（1）、施工现场的每个层面必须配备足够的灭火消防器材。（2）、专人每月一次定期检查消防器材的完好，如有损耗应及时补充。（3）、消防器材安放处必须有明显的标记。（4）、消防器材的设置地点以方便使用为原则。（5）、工作人员必须熟悉消防器材的使用方法。（6）、不得随意变更消防器材放置位置。169 （7）、仓库和油漆房以及木工房照明应尽可能使用低压水银灯，使用白炽灯时功率不得超过60瓦，并应有良好的通风，严禁使用碘钨灯。（8）、存放汽油及柴油或其它易燃气体的室内应用防爆灯，开关设在室外。（9）、油漆类等易燃品由专人保管，并远离火源及热源。（10）、一旦发生火警应立即向消防部门报告。1.4临边与洞口防护1、临边、洞口防护布置对临边及洞口的作业，必须设置防护措施，设置警示标识。2、临边、洞口防护措施楼板洞口边长大于1500mm时周边应设防护栏杆，并兜水平安全网，防护栏杆采用Φ48×3.5钢管扣接，上横杆距地1000mm，下横杆距地200mm，中横杆距地600mm。边长介于500mm~1500mm的楼板洞口，洞口上设置200mm×200mm间距的扣件钢管网格，钢管网上铺设钢跳板；边长介于250mm-500mm的楼板洞口、缺件临时形成的洞口，用木板作盖板固定在洞口位置；边长介于25mm-250mm的楼板孔口，用坚实盖板盖设，盖板应防止挪动移位。（八）降低环境污染和噪音措施1、减少扰民措施1.1本工程施工场地位于住宅区，考虑施工噪音对周围居民的影响，必须建立健全控制人为噪音的管理制度，减少人为的大声喧哗，对大声喧哗者采取说服、教育、罚款、清场的手段。所有物体必须轻取轻放，不得乱扔，避免影响周围单位的工作及休息。169 1.2办理夜间施工许可证，控制噪声作业时间，夜间尽量安排噪声小的项目施工，对噪声大的施工机械安设减震消声装置，以最大限度地减弱噪声。1.3对产生噪声较大的机械，采用隔声材料进行封闭，并设吸尘装置，尽量避免过大声音、灰尘的扩散。1.4施工安排上要综合周密考虑，夜间安排施工噪音小的项目，并教育好操作班组，不得大吼大叫，乱敲乱打，减少人为噪声的产生。1.5协调处理好现场周边单位和居民的关系，党、政、工、团要做好宣传、安抚工作，赢得周边单位、居民的谅解和支持，减少因施工产生的矛盾和冲突。1.6严格遵守执行建设部关于《安全文明施工现场管理办法》及监察大队规定的文明施工管理条例。2、防止噪声的措施施工中造成噪声的声源有:空气压缩机、小型手动机械等产生的噪声。这些机械的噪声等级很高。本公司近年来一直致力于创建文明环保绿色工地，所以更不能忽视防止噪声的措施。2.1防止噪声的措施:降低声源产生噪声等级的声源措施和防止噪声向场地以外传播的防噪声传播措施。2.1.1声源对策在产生噪声的机械上安装隔声罩或消声器等，对机械本身采取某种防止噪声的措施，降低机械产生噪声的等级的措施就是声源对策。2.1.2防止噪声的传播169 防止噪声的传播有多种方法，在施工现场较容易应用的有噪声距离衰减法和噪声屏障衰减法。（九）环境保护措施1、运输车辆1.1运输车辆必须冲洗干净后才能离场上路行使。1.2装运建筑材料、建筑垃圾及工程渣土的车辆，应采取有效措施，保证行使途中不污染道路和环境。2、生活卫生文明2.1办公室坚持轮流卫生值班，当日值班人员负责清扫工地环境卫生，随时保证室内外干净整洁。2.2利用现场现有的厕所，派专人每天清扫。施工现场严禁随地大小便，发现有随地大小便现象，要对责任区负责人进行处罚。2.3施工现场不考虑工人入住，住宿考虑在附近助住。（十）现场文明施工保证措施文明施工是施工企业的追求，同时也是建筑业和社会的需要。文明施工管理的水准是反映一个现代企业的综合管理水平和竞争能力的重要特征。我公司对派驻工程的一切人员进行教育，提高文明素质，提高管理水平，要以崭新的精神面貌展现给社会各方面，把文明施工做为维护企业形象、企业信誉基本工作，要求全体员工自觉自愿地积极参与。1、文明施工责任措施1.1遵照云南省有关规定。我公司将严格按昆明市政府“文明施工”的有关规定来组织施工。严格遵守建设方、城建监察等有关单位的规定，把施工的影响降到最小；169 1.2职责划分明确。将安全文明施工需做的工作具体按条款分配到每个施工管理人员头上，责任明确，各负其职，相互配合。1.3宣传教育工作。指挥组负责做好安全、文明宣传教育工作，使现场的每一个人都养成自觉保护建筑成品、爱护现场环境卫生美德，维护现场秩序，遵守各项规定，保持现场干净整洁。1.4现场人员管理。项目经理、主管劳动人事的管理人员，不准私招乱雇。不属班组的在册职工，未经批准不得进入施工现场。新入场的民工必须在入场后五天内办理三级教育。1.5技术交底措施。安全员根据具体工种要求，及时进行安全技术交底教育，并做好记录。安全技术交底内容应全面、系统的阐明公司、分公司、项目经理部的有关安全规定，以及本工种的安全操作规程和注意事项，交底人数应达到100％。2、文明施工教育施工现场要利用黑板报和其它形式对员工进行法纪宣传教育工作，使施工现场各类施工人员知法、懂法并自觉遵守和维护国家的法律法令，提高员工的法纪观念，防止和杜绝盗窈、斗殴及进行黄、赌、毒等非法活动的发生。3、成品、半成品、原材料堆放严格按施工组织设计中的平面布置图划定的位置堆放成品、半成品和愿材料，所有材料应堆放整齐。4、污水处理和排放169 所有的生活或其它污水必须分别处理后才能排入市政排水管道。杜绝运输中泥浆、散体。流体物料撒漏。车辆出工地前，轮胎、车身必须冲洗干净，并防止掉土污染路面。5、保卫措施为了确保施工顺利进行，按期交付使用，同时保证在施工期间不影响业主正常的工作秩序，我单位针对该工程的特殊性，做出严格的管理方法。7.1严格执行门卫出入管理制度、治安保卫制度。现场施工人员只能从规定的入口进入施工现场。7.2工地现场内必须做好防火工作（配40个4公斤干粉灭火器按每个楼层五个算），不得在库房、宿舍内使用100W以上的灯泡，不准使用电炉、汽化炉、煤油炉及明火，以确保消防安全。7.3禁止民工在施工现场内住宿，晚上除值班管理人员、现场保卫人员、加班劳务人员外，其他人员一律离开施工现场。7.4凡到该工地参与施工的劳务人员，必须凭身份证、暂住证、就业证与项经理目部签订劳务合同和治安责任书，并办理我公司的本项目经理部出入证后，方可到该工地上班。7.5在项目经理部建立外来务工人员台帐，每支队伍、每位劳务工都要登记在册。台帐内容为：姓名、性别、年龄、长住地址、身份证号，以及每位劳务的办证情况。7.6参与该工地施工的人员除就餐外，不得带小孩进入施工现场，不得在院内乱窜，严禁在工地内赌博、打架斗殴等一切违法犯罪行为。7.7为保证工地物资安全和因施工给社会带来治安问题，安排4名专职值班人员，组成现场治保小组，全面负责该工地的防火、防盗等安全保卫工作和出入人员、车辆的管理，并分三班制，24小时昼夜巡逻，以确保安全。169 7.8每周召开劳务负责人、班组长会议一次，检查防范工作，组织学习有关法规，增强民工队伍综合治理意识。7.9每月20日至30日间的一天（具体时间到时再定），由公司组织保卫、后勤、技安等部门对工地进行治安、消防、安全、卫生大检查，发现隐患及时整改。7.10公司保卫部门每月组织工地治保小组人员进行一次集中培训，学习相关业务知识和国家、地方的有关法律法规，提高人员的政治、法律素质，严格管理，使每个治保人员切实胜任本职工作。7.11积极配合当地派出所抓好治安和消防工作，所相互团结、协作、齐抓共管，共同维护好当地治安。7.12施工期间，对参与施工人员名单及人员情况做到心底清、情况明，并随责任书一并上报，对新进场人员随时补报。7.13在工地内部发生的一切治安问题，由我公司负责解决和处理，重大案件、事故上报公安机关或当地派出所处理。总之，我公司要把治安消防工作纳入议事日程，做到与生产建设“同计划、同布置、同检查、同评比”，创建一个良好的生产生活秩序，保证优质、高速建好该工程，按期交付使用。（十一）建设绿色环保建筑工地环境的保护是当今社会的关注重点，我国宪法对环境与资源保护作了一系列的规定。宪法第26条规定：“国家保护和改善生活环境和生态环境，防止污染和其它公害。”169 这一规定是国家对环境保护的总政策，说明了环境保护是国家的一项基本职责。建筑工程，会对环境造成一定的影响，为了最大限度地减少施工对环境的污染，保护我们共同的家园，做出贡献，搞好绿色环保工地，是提高我司社会知名度的重要手段之一。1、推行“环境管理”1.1执行标准、法律法规、中华人民共和国环境保护法，中华人民共和国国体废物污染防治法，中华人民共和国水污染防治法，中华人民共和国大气污染防止法，中华人民共和国环境噪声污染防治法。1.2识别环境因素根据本工程的地形、工程概况等方面情况，我公司做出分析，体现现场施工当中影响环境的几个因素：1.2.1扬尘的排放:施工现场平整作业，土堆、砂堆、现场路面，进出车辆运输等因素都会污染大气，影响健康和环境；1.2.2有害、有毒气体对大气的污染；1.2.3化学危险品、油品的泄漏。现场的油漆、油品、化学危险品；1.2.4建筑垃圾对环境的污染；1.2.5生产、生活污水的排放，现场厕所、特殊工序用水等都会排放污水，污染水体。环境管理施工责任表序号环境目标环境指标部门完成时间1生产及生活污水达标排放污水排放达标，符合环保局规定项目部施工阶段2运输无遗洒运输无遗洒现象项目部施工阶段3施工现场夜间无光污染夜间施工照明灯罩的使用率达到100％项目部施工阶段169 4噪声排放达标施工现场场界噪声:装修施工，昼间<65dB，夜间<55dB,项目部施工阶段5现场无粉尘材料堆场无扬尘，项目部施工阶段6尽量减少油品、化学品的泄露现象现场使用的油漆、涂料等一律使用封闭式、容器式管理和使用，尽量避免因泄露、遗酒对环境造成污染项目部7现场杜绝火灾、爆炸的发生现场杜绝火灾、爆炸现象的发生保卫部门施工阶段8项目部最大限度的节约水电能源项目都计划整个工程中的水电消耗比工程预算用水电量降低0.5％，并将水电预算按施工阶段进行分解项目部施工阶段2、针对环境管理在施工上的控制：针对以上环境条件分析，在施工上实行“三同时”制度，即施工中的环境保护必须与主体工程同时施工、同时管理、同时验收。且针对各项污染源，控制施工作业。2.1施工时不得随意破坏绿化带，必要时与建设单位、监理协商解决。2.2针对污水排放，施工现场的污水主要有：砂浆169 搅拌站处设置沉淀池，施工污水有组织排放，均按标准排放；2.3针对现场防火、防爆现象，木工棚、油库、化学品库等一律配备规定数量的环保型灭火器；2.4针对现场夜间施工光污染，夜间施工时，所有灯具设置灯罩，并注意灯罩方向。2.5针对现场扬尘现象，木工房应采用层极进行封闭，现场垃圾必须按规定往下运输。建筑物四周立面采用一层竹篱笆和一层安全网密封，并在水平方向隔满铺50板以保证不坠物、不伤人。现场实行相对封闭式管理，避免使用无证人员，加强保安工作，限制人员进出。2.6扬尘污染是环境管理的重点控制对象，施工时要实施扬尘监控测量方法。2.7扬尘污染是环境管理的重点控制对象，施工时要实施扬尘监控测量方法。监控方法如下：监控点和参照点的确定参考《大气污染物综合排放标准》GBI6297－1996中对无组织排放监控点的设置方法确定。当无明显风向和风速时，根据目测情况在扬尘浓度最高处设置监控点，监控点可设在风向的下风头。当具有明显风向和风速时，在风向下方设监控点，风向上方为参照点。监控点和参照点规定设在现场围墙上方，若楼层扬尘最大落地浓度区域超出现场周界范围之外，将临时监控点设置在该区域之内。针对建筑垃圾的污染，采取建筑垃圾专人负责清扫，采取垃圾分类袋装，有组织排放，清运到室外垃圾堆放点，在清扫垃圾时，须采取洒水防尘措施。169 禁止在现场随意熔融沥青，调配油漆等，避免产生有毒有害烟尘和恶性气体等物质。施工现场易燃品及化学品存放应设专用仓库。现场设专人负责发放及回收管理，建议设计、建设单位采用无污染材料。对现场施工管理人员和操作人员进行消防培训；对库房一律配备环保型灭火器，严格落实各项消防管理制度。制定切实可行的节水、节能措施。随手关灯，指挥部设专人负责监督水电节约措施的实施。针对现场扬尘现象，砂浆搅拌站、水泥库、木工房应采用层板进行封闭，现场及时洒水、清扫。现场主要道路用硬化路面，现场垃圾必须按规定及时往外运输。3、针对环境管理在组织、管理上的控制：3.1在组织上，合理分工，各污染因素控制职责分配到人，由项目指挥组统一管理。各职责人要加强协作，做到事事有人管，尽职尽责，形成一个能自我调节、自我完善的管理体系。4、场容场貌布置——建绿色建筑，创“文明施工样板工地”4.1入口处设置：工地在入口处设置“七牌两图”，两图为“总平面布置图”，“施工现场安全标识牌和消防设施布置图”；七牌分别为“施工公告牌”，“工程项目责任人牌”，“安全六大纪律牌”；“十项安全技术措施牌”；“安全生产计数牌（天）”；“防火须知牌”；“卫生须知牌”。4.2现场施工区域内规划：现场所有临时设施全部进行挂牌标识，明确各功能用途。场内沿现场四周转通设置排水沟，最后总汇入污水沉淀池内。形成现场施工区内无积水。169 施工现场的基坑处防护栏杆用红白相间的安全提示防护栏进行防护。材料堆放整齐，安全标志牌挂设齐全，随时做到工完料尽，防止堆积建筑垃圾，造成灰源，污染环境，做好现场文明施工。十一、工期承诺及确保工期的保证措施1、工期目标及承诺总工期：100天，（包含节假日及休息日，正式开工日期以业主通知为准）。我公司承诺严格执行合同工期，确保按合同约定的工期完成施工任务，若因我方原因造成工期延误，不能按时竣工验收，愿一次性赔偿发包方50万元，另每延误一天增加赔偿5000元，累计计算，延误工期赔偿限额为工程总价的10%。2、工期保证措施2.1施工进度计划控制施工进度计划的控制是一个循序渐进的动态控制过程，施工现场的条件和情况千变万化，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响，并制订实施相应措施，确保工程进度。为了能够保证该工程按期竣工交验，针对本工程量大的特点，采取以下保证按期完工的施工措施。2.1.1、工程进度控制以项目经理为责任主体，由各专业负责人、计划人员、调度人员、作业队长及班组长参加的项目进度控制体系。根据施工合同确定的开工日期、总工期和竣工日期确定施工进度目标，明确计划开工日期、计划总工期和计划竣工日期，并确定项目分期分批的开工、竣工日期。当出现进度偏差（不必要的提前或延误）时，应及时进行调整，并应不断预测未来进度状况。169 2.1.2、施工进度计划通过编制季、月、旬、周并逐级落实。在施工进度计划实施的过程中应进行以下工作：1)跟踪计划的实施，当发现进度计划执行受到干扰时中，采取调整措施。2)在计划图上进行实际进度记录，并跟踪记载每个施工过程的开始日期、完成日期，记录每日完成数量、施工现场发生的情况、干扰因素的排除情况。3)跟踪形象进度对工程量、总产值、耗用的人工、材料和机械台班等的数量进行统计与分析，编制统计报表。4)在进度控制中，应确保资源供应进度计划的实现。当发现资源供应出现中断、供应数量不足或供应时间不能满足要求及由于工程变更引起资源需求的数量变更和品种变化时，应及时采取措施处理及调整资源供应计划。2.2合理划分施工流水段科学合理利用各工作面，按本工程具体工程量及时间要求，将本项目分为三个施工段，各个施工段独立组织流水施工。6、7、8层分为一个施工段，5、4、3层分为一个施工段，1、2层分为一个施工段。2.3推行工程施工进度管理奖惩制度建立施工进度管理制度，落实控制进度措施，具体到人、目标、任务、检查方法和考核办法。由项目经理将控制总目标按专业或施工阶段分解成完工的分目标，并以此作为定期检查及考核的依据。2.4机械的合理配置根据本工程特点，我公司配备了较为科学合理的机械设备,以确保满足施工的需要，提高了机械化施工的程度，配置选择合理机械，加强生产调度，促进施工进度，保证连续作业。具体机械详见“主要施工机械使用计划表”169 2.5现场辅料配备充足现场施工的各种材料按计划提前定货及采购，根据施工进度计划编制材料供应计划，每一种材料均按施工进度要求提前3~5天进入施工现场，保证不会对工期造成任何影响。2.6人员保障措施各工种设置足够人员，分别设置白班和夜班施工班组，保证白天施工人员，夜间不进行施工，夜间施工人员白天不进行施工，确保施工人员精力充足，昼夜24小时连续施工,不影响工程质量及安全施工。晴天要把雨天延误的时间抢回来，各阶段昼夜施工人员详见劳动力计划表。若因某一时段工期紧张，我公司也可临时从昆明的其它项目抽调施工人员，组织抢工期专门班组。2.7夜间作业照明措施为了保证夜间能正常施工，安装氦气探照灯照射施工现场，该灯在夜间能够在施工现场范围提供充足的施工作业照明条件，可以满足夜间施工的需要；另外准备足够数量活动碘钨灯，安放在探照灯光线暗淡或照明不够的围护结构和装饰结构施工层内。2.8、保证连续作业、确保进度及质量现场合理安排施工顺序，搞好有关工种协调关系，工长逐级对工人班组进行质量、安全交底，避免不必要的返工浪费，严把质量关，精心操作，合理用料，降低废品率，提高材料的利用率，做到省时、省力、省材料。十二、计划开竣工日期及施工进度网络图施工进度计划：总工期为100天169 计划开工日期：2008年7月26日（以业主通知为准）计划竣工日期：2008年11月4日后附本工程施工进度网络图十三、工程投入的主要施工机械设备情况主要施工机械一览表主要施工机械设备名称型号数量（台）总功率KW/hp制造年份性能空压机55-300D201.5-2.52005正常电焊机DH-20V50.7-1.02005正常冲击钻J18-SD04300.3-0.52007正常电动切割机C2-100252.22008正常运货汽车双排座21.5t2006正常电钻649930500W2007正常手提式云石机CM4SA212350W2008正常小型砂浆搅拌机2350W2007正常电动圆锯14寸83200W2008正常汽钉枪383602008正常电刨F20-A302800W2007正常木工压刨MB103154200W2007正常木工曲线锯430415250W2008正常169 十四、劳动力安排和材料投入计划及其保证措施1、劳动力安排计划劳动力需用量计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况吊顶阶段地面施工阶段墙面施工阶段收尾阶段吊顶工、木工120402010电工5552涂饰工40306030泥工50502架子工10油漆工3030防水工255电焊工10机械工553杂工50806050水电工30252040合计2702602681692、劳动力保证措施开工前落实劳力来源，按计划适时组织进（退）场，是顺利开展施工、按期完成任务、避免停工或窝工浪费的重要条件之一。2.1组织民工队伍时做好以下工作：169 要注重素质。民工素质直接影响工程质量，民工队伍素质审查要严格把关，即道德纪律、身体条件和技术水平等方面。道德纪律：主要看民工队伍的精神面貌、组织纪律性，要求是一支能吃苦耐劳、有组织、守纪律、过得硬、有领导的队伍；身体条件：本工程施工劳动强度很大，作业时间长，有时要发扬连续作战的精神，没有健康的体格是难以完成任务的，故要选身强力壮以中青年为主的队伍；技术水平：应选择参加过同类工程施工的队伍，他们中有相对稳定的作业手、涂饰工、木工、电工等技术工人，具有一定的独立施工能力。签订好施工合同。合同内容应包含人员数量、工程数量、取费标准、质量标准、奖罚标准、施工进度、安全施工等方面。根据本工程的特点和专业要求，我公司拟选派有同类工程施工经验的优秀项目部承担本合同工程施工，挑选素质过硬、经验丰富、技术水平高的人员组建专业管理班子。2.2劳动力组成本工程拟投入劳动力高峰期500人，其中技术工班组400人，普工班组100人。拟投入本合同工程的技术工人由涂饰工、木工、泥工（地面）防水工等工种组成，并配备一定数量的普工。3、材料保证措施3.1材料的品质、数量、以及能否及时供应也是决定工程质量和工期的重要环节。材料准备工作的要点是：品质合格、数量充足、价格低廉、运输方便、不误使用。3.2严格控制外加工、采购材料的质量。3.3各种地方材料、外购材料到现场后必须由质检员和材料员进行现场抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。3.4搞好原材料二次复检的取样、送样工作。3.5水泥必须取样进行物理试验，有效期超过三个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。169 十五、施工总平面图1、布置原则1.1、在满足正常施工和生产管理的前提下，本着节约、安全、合理、经济、整洁、文明的目的进行布置。1.2作业区与办公生产区分开，保证物流畅通；方便信息沟通，降低搬运成本，创造良好生产、生活环境。1.3临时设施可靠、合理、经济，充分就地利用既有设施，充分考虑雨天、夜间、节假日施工和平行交叉作业的影响因素。2、布置说明2．1、施工临时设施布置生产临时设施主要包括现场办公室、材料库房、堆料场。2.2、电力根据各时段施工机具投入数量，按甲方提供的供电容量合理配置。十六、雨季施工措施本工程将经历雨季，需采取雨季施工措施，确保工程质量。1、雨季施工措施1、在施工现场考虑足够的防雨、防潮的库房，储存工程的易受潮材料，并配备足够数量的抽湿设备和干燥吸湿材料；2、在施工现场和防潮材料仓库配备一定数量的空气湿度计，随时了解空气湿度，注意通风干燥；169 3、当持续下雨，空气湿度较大时，即湿度计显示80％时，在木作施工现场，一方面增加工业用风扇，另一方面放置干燥吸湿材料；在油漆施工时，加入适当的化白水，确保工程质量。4、施工现场的排水用ＰＶＣ管就近接入该区的原有的排水系统内。十七、降低成本的措施工程的成本目标是使工程实际成本始终控制在合同价范围之内，并保证各项上缴费用。在此基础上，通过及时、严密有效地成本控制，力争多获利润，取得较好的经济效益。1、成本管理核算形式工程项目经理部负责对工程的工期、质量、安全、成本等进行全面管理协调。在预算成本的基础上实行有效力全额经济承包。项目经理部负责项目的成本预控、分析、核算，直接对本公司负责。2项目的成本管理程序2.1预算成本项目预算成本是按照现行定额，并结合具体情况编制，是考核工程成本的依据，但最终将合同价按费用分解后直接作为项目的预算成本。2.2计划成本计划成本是在预算成本的基础上，根据施工组织设计和历年来在单位工程上各项费用的开支水平，结合上级下达的成本降低指标，按照成本组织的内容经分解后组成。2.3成本控制169 2.3.1根据判定的成本目标，执行成本管理程序，对成本形式的每项经营活动进行监督和调整，使成本始终控制在预算成本范围内。通过成本管理程序能够及时发现成本偏差，随即分析原因，采取措施予以纠正，达到预期的降低成本的目的。在计划成本的初步确定后，为了保证成本计划的实现，各业务部门按各自职能范围具体落实。如人工费，由劳资部门每月按照劳动力计划及其动态曲线，向项目经理提供人员使用情况报表。实行公开招标选择劳务分承包队伍；施工过程实行优质优价控制。2.3.2对材料费用控制：材料费的控制主要从材料采购单价入手，在市场价格低落时购入。选择先进的施工方法，加速辅助材料周转及施工进度，提高劳动效率。同时注意废旧回收，并采用适宜的形式，节约材料用量。在材料使用过程中，严格按照工程量，采取限额领料的形式，建立起一套从计划→采购→使用的管理制度，减少材料费用在各个环节的耗损因素，做好成本的事前控制。施工过程中的成本控制是通过经常及时的成本分析，检查各个时期各项费用的使用情况和成本计划的执行情况，分析节约和超支的原因，从而挖掘成本潜力。成本分析工作，每月末进行一次，将本月预算数与实际发生的人工费、材料费、机械费、管理费分项进行对比，考核计划成本的执行情况。着重分析预算成本与实际成本的差异，找出原因，制定调整措施，再进入成本控制循环，使项目成本始终保持在有明确目标的轨道上。项目成本管理按照成本管理程序先确定预算成本，在确定预算成本的基础上预测成本降低额，编制计划成本，根据计划成本控制实际成本。施工过程中进行成本分析，找出原因，制定解决措施，使项目成本管理水平不断完善、健全。169 3、降低成本措施3.1综合节约措施加强物资计划管理：一要坚持实事求是的原则,不得粗估冒算,提高计划的准确性,防止因计划不周造成积压、浪费现象的发生；二要坚持勤俭节约，反对浪费的原则，挖掘企业内部潜力，开展清仓利库工作；三要坚持计划的严肃性与方法的灵活性相结合的原则，计划一经订立或批准，无意外变化，就必须严格执行。3.2加强现场管理3.2.1加强对计量工作和计量器具的管理，对进入现场的各种材料要加强验收、保管工作，减少材料的缺亏，最大限度地减少材料的人为和自然损耗。3.2.2搞好限额领料工作，要按照要求认真落实，避免只干不算或先干后算的情况发生。3.2.3用经济手段搞好材料管理，签定材料承包经济合同，严格执行材料节奖超罚制度。十八、降底环境污染和噪音措施1、减少扰民措施1.1本工程施工场地位于市区，考虑施工噪音对周围居民生产生活的影响，必须建立健全控制人为噪音的管理制度，减少人为的大声喧哗，对大声喧哗者采取说服、教育、罚款、清场的手段。所有物体必须轻取轻放，不得乱扔，避免影响周围单位的工作及休息。1.2办理夜间施工许可证，控制噪声作业时间，夜间尽量安排噪声小的项目施工，对噪声大的施工机械安设减震消声装置，以最大限度地减弱噪声。169 1.3对产生噪声较大的机械，采用隔声材料进行封闭，并设吸尘装置，尽量避免过大声音、灰尘的扩散。1.4协调处理好现场周边单位和居民的关系，党、政、工、团要做好宣传、安抚工作，赢得周边单位、居民的谅解和支持，减少因施工产生的矛盾和冲突。1.5严格遵守执行建设部关于《安全文明施工现场管理办法》及监察大队规定的文明施工管理条例。2、防止噪声的措施降低声源产生噪声等级的声源措施和防止噪声向场地以外传播的防噪声传播措施。2.1.1声源对策在产生噪声的机械上安装隔声罩或消声器等，对机械本身采取某种防止噪声的措施，降低机械产生噪声的等级的措施就是声源对策。2.1.2防止噪声的传播防止噪声的传播有多种方法，在施工现场较容易应用的有噪声距离衰减法和噪声屏障衰减法。十九、农民工工资保证措施1、大力推行农民工劳动合同制度和工资按月支付制度，从制度上预防和解决拖欠农民工工资问题。2、加强对公司内部管理，建立预防拖欠农民工工资的长效机制。各项目每月向公司上报农民工工资发放情况。3、与农民工签订劳动合同，并在劳动合同中明确工资支付项目、支付标准、支付形式、支付时间及双方约定的其他工资事项。169 4、每月按时支付农民工工资。按照劳动合同约定工资结算周期超过一个月的，每月预付工资，预付的工资不得低于当地最低工资标准，余额部分到工资结算周期满时一次结清，并足额支付。5、将工资直接支付给农民工本人，不得将农民工工资拨付给不具备用工主体资格的组织和个人代发。6、支付农民工工资应时编制工资发放表，载明支付单位、支付时间、支付对象的姓名、支付的明细项目和金额、扣除的项目和金额等事项，办理工资支付的签收手续。7、因生产经营困难暂时无法按期支付工资的，向农民工说明情况，同时就工资支付时间与农民工代表协商一致，并报劳动保障行政主管部门备案，但最长不得超过30日。超过30日不支付农民工工资的，视为无故拖欠工资行为。8、在施工工地醒目位置设立公示牌，公示每月工资支付情况、每次工资结算情况，公示投诉举报受理部门和电话。9、与农民工依法解除劳动关系的，自解除劳动关系之日起五日内一次性付清农民工工资和相关费用。工资计发到解除劳动关系之日。169