某建设工程水电暖施工承包合同

-.建筑工程水电暖施工部承包责任书发包：（以下简称甲）承包：（以下简称乙）甲将哈密奥航晨光山水建设工程的水电安装工程发包给乙施工，为明确双职责，在经过友好协商,平等互利的基础上签订如下协议：一、工程概况工程名称：哈密奥航晨光山水建设工程工程地点：哈密市伊州区新西村建筑面积：以施工设计图纸为准结构形式：框剪、框架工程工期：日历天（实际工期以业主施工计划执行）质量目标：合格开工日期：年月日（以实际开工时间为准）竣工日期：年月日二、承包式：包工包料（含所有辅助材料）、包设备、包工具用具、包质量、包工期、包安全生产和文明施工、包施工风险、包技术资料整理、包交工验收、包综合治理等。三、工程承包围1、承包围：给排水、电气、暖通安装工程设计图纸与设计变更单中-可修编. -.所包含的所有工作容。2、具体工作容：①、材料场运输、装卸。②、施工图纸中安装容：依据设计图纸和甲与业主签订的工程承包合同中约定的相关条款（包括所有的上下水、暖气、消防、强电、弱电预埋等）及一切配合和设计变更等工作容。（1）、给水系统预埋及安装；（2）、排水系统预埋及安装；（3）、给水设备安装及调试；（4）、采暖系统预埋及安装；（5）、电气系统线路设备及开关插座预埋及安装；（6）避雷系统的安装；（7）消防水电系统的预埋；（8）电视、、网络、安防智能化等弱电系统的线路预埋；③、所需的结构预留洞口的留设、预埋件、管线槽口开凿、补槽及施工后的现场清理等工作。④、施工规及常规要求。⑤、因设计变更引起的工程量增减或返工重做。⑥、成品保护、设备调试、竣工交验。⑦、文明施工要求的场整齐、清洁等工作。⑧、与其它工种的配合施工。⑨、预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌（若甲施工则扣除乙该部分工作的相应费用）。四、施工用具管理：①、甲提供垂直运输设备，提供现场及场地二级电源箱-可修编. -.；楼层电源箱由乙自行解决。②、乙自备安装工程所需工具及劳保用品。五、质量要求1、按照建筑安装工程验收标准，安装工程施工规和当地主管部门的其它有关规定，作为本工程的质量验收标准。2、乙发现设计有误，须立即向甲提出，在取得文字变更洽商手续后可继续施工。3、乙必须服从甲在各次质量验收中提出的所有整改意见，并在甲限定的时间整改至符合要求,乙若拒绝或拖延整改，甲视情节轻重有权对乙作出处罚，乙须无条件服从。六、双职责与权限（一）甲：1、甲对乙施工全过程的施工质量、工程进度、安全生产和文明施工及清洁卫生进行检查验收和监督管理。2、切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利进行。3、制定施工计划。4、进行技术交底、安全交底。5、提供水电暖完整图纸1套。（二）乙：1、乙应按图纸设计规定的要求自行组织购进、使用质量合格的材料进行施工。-可修编. -.2、乙组织有资质证的技术人员、熟练工人投入工作，服从甲、监理等有关人员的指挥，否则甲有权对乙进行处罚，乙不得有任异议。3、乙应保管好自己的材料，预防丢失，材料的保管与堆放、工人生活用品、用具等一切由乙自行解决。七、责任书价款1、乙承包号楼的建筑面积约万平米，责任书预算价暂定为：万元，每平米为元，最终按实际工程量以实结算，工程造价最终以甲与业主结算价为准。2、工程量结算按2016年XX哈密建筑安装工程预算定额、费用定额及施工期的有关的文件规定执行，以工程结算总造价下浮15%作为甲的综合管理费用（含税金，除此之外，乙不再支付其它任费用)。八、付款式：1、主体施工：（一）、乙垫资施工至（多层）主体封顶、（高层）主体六层封顶时，甲按乙承包每平米总价的30%的70%支付乙工程价款。（二）、以后每月甲按乙实际施工完成的工程量价款每平米的30%的70%支付乙工程价款。2、安装阶段：、给排水：每施工完六层按乙承包每平米总价的10%的70%，甲支付给乙工程款。、电气：每施工完六层按乙承包每平米总价的30%的70%，甲支付给乙工程价款。、暖通：每施工完六层按乙承包每平米总价30%的70%，甲支付给乙工程价款。3、工程竣工验收合格后，甲按XX哈密2016年建筑安装工程定额和有关的最新文件规定及所完成的工程量（工程总造价下浮15%）结算给乙，-可修编. -.结算造价按甲乙双和业主最后审定的造价为准，甲支付乙总造价（下浮15%后）的95%，留5%作为工程质量保修金。4、乙保修期（以甲和业主签订的工程保修合同为准）按有关规定保修，保修期满后，甲一次性付清工程质量保修金（无利息）给乙。5、乙承包的本安装工程在竣工验收备案后负有保修义务，凡保修期因乙施工质量所引起的所有修补工作，均由乙限时无偿修复，如乙未能在限定时间进行修复，甲可另派专业人员维修，所有费用从乙的保修金中扣除。6.订立责任书后乙必须交万元给甲作为责任书履约信誉金,乙进场交万元工程履约信誉金，主体结构封顶后，甲退还给乙履约信誉金的50%，交工验收后15日甲退还乙剩余的全部履约信誉金。7.以上责任书不包括现场变更，如遇不可抗拒自然灾害，甲需要工期顺延，变更造价按甲与业主签订的施工合同的有关条款执行。8．如甲不能及时拨付工程款造成的工程进度滞后，乙概不负责，给乙造成的损失由甲乙双协商解决。附注：每平米承包总价的分项比例为：１、主体30%；２、水10%；３、电　30%；４、暖30%。九、安全生产与文明施工1、乙必须安全生产，文明施工，在施工过程中出现的一切安全事故，全部由乙负责。如发生重大事故，应立即向甲报告，甲向上级有关部门报告。-可修编. -.2、乙应遵守工程建设安全生产有关管理规定，格按照《建筑施工安全检查标准》及有关法律法规的规定执行并组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙原因造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙承担。3、乙应对全体施工人员进行安全教育，设立专职安全检查员，检查、发现、消除各种隐患，确保人身安全和财产不受损失，对特殊工种进行培训，做到持证上岗。十、工程竣工验收与移交1、工程竣工验收必须达到责任书约定的质量标准。2、工程具备竣工验收条件，乙按及省（自治区）、市工程竣工验收有关规定，向总承包单位提供完整竣工资料、竣工验收报告。乙在竣工15日向总承包单位提供完整的竣工图纸及业资料各2套。3、竣工验收未达到本责任书约定的要求或验收未通过的，甲有权拒付工程款，乙应在规定期限重新返工，并达到约定的质量标准，由此给甲造成的损失全部由乙承担。4、工程在未移交甲及物业管理公司之前，由乙负责维护并承担费用。5、由于乙逾期未向甲移交而造成甲向业主交楼时间延误引起的索赔费用和责任均由乙承担，并且乙还应按责任书规定向甲支付违约金。十一、工程保修1、保修围：乙承包围工程项目，由于乙施工质量问题和乙所供应材料设备质量问题，均属乙保修围。2、保修期限：以政府主管部门出具“竣工验收备案证明书”之日起计算，设备及安装工程保修期限两年。-可修编. -.3、保修期由于乙材料质量或施工原因出现问题，乙应无偿解决，出现质量问题时甲通知乙，乙应在24小时派人到达现场予以维修，否则甲有权另行组织人员维修和保养，所需费用从乙质保金中扣除，并保留索取由此给甲造成损失的权力。十二、本责任书一式两份，甲乙双各持一份，工程竣工后此责任书作废。十三、未尽事宜，甲乙双协商解决。甲：乙：代表人：代表人：联系：联系：2017年月日2017年月日-可修编.