水电考核管理制度.docx

精品word文档值得下载值得拥有水电考核管理制度（试行）为强化对学校水电工作的管理，加强学校水电供应的保障，提高学校水电管理水平和工作质量，根据学校实际情况，特制定水电工考核管理制度。一、水电服务工作目标与任务1、确保全校范围内水电正常供应，做好给排水、高低压供电设备设施的安全运行，保障学校教学、学习和生活的正常进行。2、因检修或其它原因需停水停电应做到事前有计戈并告知全校师生，一般性的停水、停电应提前24小时告知（突击抢修除外），重点单位和部门还必须进行事前协调（校办、图文信息中心、教务处、财务处、总务处等重要部门）。3、接到水电报修后，应及时到位进行抢修。4、认真坚守值班岗位，完成值班任务。二、水电服务管理要求1、明确划分水电工责任区域（目前责任区域为整个校园），公布责任人及联系方式，值班人员24小时保持通讯工具畅通。2、明确水电工责任区域的工作内容及要求，做到人人心中有数。3、水电维修实行巡查维修与报修相结合，水电维修人员每天要对学校内的水电设施进行巡查，每天做到上午、下午各一次巡查，及时发现问题，并立即解决。早晨7:00—8:00中午12:00-14:00和晚上18:00-22:00安排专人值班。以确保学校水电设备设施的正常运转。要求每天都有完整的台帐记录和交接班记录。设备设施的运行记录、维修记录、保养记录需完整，保证运行正常，建立报修、维修、回访等管理制度。4、根据巡查和报修情况，确保急修及时率达98%以上，零修合格率达100%5、水电工对学校内的水电使用情况要进行监督，有责任和义务督促使用单位做好节水节电工作，杜绝长流水、长明灯现象。6、水电班组要每周一向总务处水电负责人上报上周工作完成情况和本周工作计划。7、在校的水电工在拥有电工证同时，必须持有消防部门颁发的消防值班证书。每天提供不低于3名水电工在学校上班并能保证学校的正常报修和公共部位的维修，保证学校正常的教学、生活秩序，如不能满足学校需要，物业无条件加人。（必须有3人持有消防部门颁发的消防控制室执业资格证书，必须到市消防支队进行备案注册）三、考核及处理办法1、必须保证水、电线路畅通。发现问题应积极采取有效措施，及时排除安全隐患，严防安全事故发生。一旦发生安全事故，还要根据事故等级大小，视情节轻重追究个人责任。扣发物业（200到一1000元）2、按时上、下班，坚持好值班制度。如在上班期间擅自离岗、玩精品word文档值得下载值得拥有 精品word文档值得下载值得拥有忽职守，按学校有关制度予以处罚。值班时间必须24小时在岗，如出现有事不在岗，没有履行工作职责，每次扣款100元。3、对给排水、高低压供电设施做到及时维修保养，排除事故隐患。对因发现问题不及时或维修延误而造成水电损失财产的，由责任人赔偿损失，并每次另扣款（200—1000元）。4、水电工应经常到负责区域巡视和检查水、电表，并协助区自来水公司和区电力公司人员抄外部水电表。5、每日分上午和下午两次到学生公寓处领取水电维修单，并做好记录，对各部门水电维修单的维修任务原则上在二十四小时内完成，如未按要求及时完成且又不说明原因者，每次扣款50元。如因客观原因确实无法当天完成的，需向报修部门说明原因和完成时间，并做好记录。6、必须自觉执行水、电管理制度，维护学校利益。严禁私自收费或以权谋私，一经查获，除追回经济损失外，另处个人罚款200元。7、若因不规范操作，造成财产损失的，由当事人照价赔偿，发生人生事故的与学校无关，物业承包人应对所雇佣的水电维修人员缴纳相应的保险，如未缴纳，则终止合同。8、应积极完成上级安排的临时工作，遇突发情况下无条件到校维修，不完成或拖沓的，每次扣款200元9、水电工每天做好《供配电设备设施、二次供水设施运行日志》填写，否则每天扣款20元。9、发现跑、冒、滴、漏没有及时维修被检查到每次扣款100元10、被学生.老师投诉后经核实每次扣款100元11、每天巡查地下室水泵，发现问题急时排水如果发生事故所有损失由水电成包公司负责12、按时巡查消防疏散指示急时进行维修发现没有急时维修每次扣款50元12、冬天急时对水管阀门进行保温如没有急时保温发生损失所有损失由水电成包公司负责13、服务人员要统一着装挂牌上岗如果没有统一经发现罚款100元四、水电工有下列行为者，予以辞退处理，并按情节给予物业公司（100—500元）罚款1、有盗窃、赌博、营私舞弊行为的；2、私自没收他人财务占为已有的；精品word文档值得下载值得拥有精品word文档值得下载值得拥有3不执行命令，不服从管理和工作安排者；4因工作失职而发生教学事故的；5弄虚作假、欺骗领导者；6发生打骂、虐待、侮辱他人的；给他人造成人身伤害或财产损失者;7员工之间互相吵架、打架，影响团结的；精品word文档值得下载值得拥有 精品word文档值得下载值得拥有合同管理制度1范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励;本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2规范性引用《中华人民共和国合同法》《龙腾公司合同管理办法》3定义、符号、缩;略语4职责4.1总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5合同管理部门履行以下职责:4.5.1建立健全合同管理办法并逐步完善规范;4.5.2参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量;4.5.3审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保）,检查合同的履行情况;4.5.4保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用;4.5.5建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理;4.5.6组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作;4.5.7在总经理领导下，做好合同管理的其他工作,4.6工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责:4.6.1在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管-法人授权委托书”4.6.2签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案;4.6.3对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作;4.6.4工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责精品word文档值得下载值得拥有