上饶市房地产开发项目竣工交付使用备案须知

上饶市房地产开发项目竣工交付使用备案须知一、法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《江西省城市房地产开发管理条例》。二、申报条件1、开发项目严格按照规划设计条件建设完成；2、规划要求配套的基础设施和公共设施已建设完成；3、单项工程的工程质量已验收；4、拆迁安置方案已落实；5、物业管理单位已经进驻，物业管理用房已经落实到位。三、申报资料1、建设工程竣工规划核实合格意见单；2、建筑工程消防验收意见书；3 、房屋建筑工程和市政基础工程竣工验收备案表；4、人防验收意见；5、城管部门验收意见6、商品房预售许可证；7、土地使用权证、不动产登记资料查询申请表、宗地图；8、物业管理用房验收及物业质量保证金缴交工作联系单；9、房屋面积实测报告、房屋交易及产权告知单；10、物业管理方案三、办理程序1、开发企业在上饶房管局网站提交网上办理申请，并上传所需资料，同时向房管局开发科提供一套纸质申报材料。2、对上传的资料进行审核。3、查看现场 4、同意交付使用五、办理时限对达到交付使用条件的开发项目，自受理之日起7个工作日内开出《上饶市房地产开发项目交付使用通知书》