项目交付前检验节点标准之记录表格.doc

附录A（规范性附录）项目交付检验记录表编号：GOSXXXXX-2013表0X《项目交付检验记录表》使用说明：1、项目公司交付工作领导小组在编制《交付前检验方案》时应根据《项目交付前检验节点标准》的要求进行检验点和检验人落位，策划检验时间，并形成本项目本期交付的交付检验点；2、各检验点的检验标准、检验方式方法及抽样准则详见《项目交付检验标准》中对应的编号；3、检验结果栏中“A”表示检验通过，“B”表示整改复验后通过；4、检验直接通过的“A”前的“□”内打“√”，检验记录栏以“/”划除；验收有问题的，需在问题栏中填写所发现问题，验收结果栏中不做标识，待整改复验通过后在检验结果“B”前的“□”内打“√”；5、各二级检验节点完成后，检验人员需对该检验节点从节点整体情况进行综合评价描述；6、根据《项目交付前检验节点标准》要求，当检验节点库中某一模块的某一阶段不需要检验时，则在该阶段的记录栏及检查结果栏用“/”划除；7、本表以项目交付分期为填写单位，四阶段验收记录需记录于同一张表中。 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果A11园区主出入口A1101LOGO景墙□A□B□A□B□A□BA1102门□A□B□A□B□A□BA1103照明□A□B□A□B□A□BA1104硬质铺装□A□B□A□B□A□BA1105侧石□A□B□A□B□A□BA1106水法□A□B□A□B□A□BA1107雕塑、花钵□A□B□A□B□A□BA1108乔木□A□B□A□B□A□BA1109灌木□A□B□A□B□A□BA1110草坪□A□B□A□B□A□BA1111小区总平面图□A□B□A□B□A□B A12园区车行出入口A1201档车器(道闸)□A□B□A□B□A□BA1202识读装置(感应卡读头、车牌识别装置)□A□B□A□B□A□BA1203票箱/控制箱□A□B□A□B□A□BA1204摄像机□A□B□A□B□A□BA1205开车访客与被访业主确认设施(独立车行出入口)□A□B□A□B□A□BA1206标识□A□B□A□B□A□BA1207反光镜(视线遮挡时)□A□B□A□B□A□BA1208乔木□A□B□A□B□A□BA1209灌木□A□B□A□B□A□BA13园区人行出入口 A1301门□A□B□A□B□A□BA1302照明□A□B□A□B□A□BA1303硬质铺装□A□B□A□B□A□BA1304乔木□A□B□A□B□A□BA1305灌木□A□B□A□B□A□BA1306草皮□A□B□A□B□A□BA1307摄像机□A□B□A□B□A□BA1308可视对讲门口机(含读卡器)□A□B□A□B□A□BA1309出门按钮(或读卡器)□A□B□A□B□A□BA1310电控锁□A□B□A□B□A□BA1311通道闸□A□B□A□B□A□BA14园区通外消防通道 A1401门□A□B□A□B□A□BA1402标识(指消防通道、禁停)□A□B□A□B□A□BA1403乔木□A□B□A□B□A□BA1404灌木□A□B□A□B□A□BA1405草坪□A□B□A□B□A□BA1406摄像机□A□B□A□B□A□BA1407报警装置□A□B□A□B□A□BA15岗亭A1501屋面□A□B□A□B□A□BA1502外立面□A□B□A□B□A□BA1503顶棚□A□B□A□B□A□B A1501墙面□A□B□A□B□A□BA1502地面□A□B□A□B□A□BA1503开关、插座□A□B□A□B□A□BA1504空调□A□B□A□B□A□BA1505门□A□B□A□B□A□BA1506窗□A□B□A□B□A□BA1507照明□A□B□A□B□A□BA1508业主物品临时寄存柜□A□B□A□B□A□BA1509卫生间□A□B□A□B□A□BA1510车辆出入管理设备(含电脑、发卡器、手动开闸开关)□A□B□A□B□A□BA1511可视对讲围墙机□A□B□A□B□A□B A1501UPS供电装置□A□B□A□B□A□B室外环境之园区出入口部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：检验人签字：日期： 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果A21园区围墙A2101围墙(含外围要求)□A□B□A□B□A□BA2102摄像机□A□B□A□B□A□BA2103报警装置□A□B□A□B□A□BA2104室外设备箱体□A□B□A□B□A□BA22沿街商铺外围A2201摄像机□A□B□A□B□A□BA23沿街商铺/会所顶层平台A2301摄像机□A□B□A□B□A□BA2302报警装置□A□B□A□B□A□B 室外环境之周界部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果A31人行部分A3101硬质铺装□A□B□A□B□A□BA3102井盖□A□B□A□B□A□BA3103无障碍通道□A□B□A□B□A□BA3104标识系统□A□B□A□B□A□BA32绿化及其他A3201乔木□A□B□A□B□A□BA3202灌木□A□B□A□B□A□BA3203草坪□A□B□A□B□A□BA3204景观照明□A□B□A□B□A□BA3205路灯□A□B□A□B□A□BA33车行部分A3301转弯处反光镜□A□B□A□B□A□BA3302□A□B□A□B□A□B 标识系统(含与人行道交汇处警示标识)A3301排水系统□A□B□A□B□A□BA3302侧石□A□B□A□B□A□BA34园区主干道交叉口A3401摄像机□A□B□A□B□A□BA3402组团、楼幢等指引标识□A□B□A□B□A□B室外环境之道路部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果A41地面停车区域A4101硬质铺装□A□B□A□B□A□BA4102停车标识□A□B□A□B□A□BA4103摄像机□A□B□A□B□A□BA42休闲区A4201户外家具□A□B□A□B□A□BA4202条木地板□A□B□A□B□A□BA43儿童游乐区A4301游乐设施□A□B□A□B□A□BA4302地面(塑胶)□A□B□A□B□A□BA4303沙坑□A□B□A□B□A□BA4304夜间照明□A□B□A□B□A□B A44健身区A4401健身设施□A□B□A□B□A□BA4402篮球场□A□B□A□B□A□BA4403夜间照明□A□B□A□B□A□BA45垃圾房A4501墙面及屋顶□A□B□A□B□A□BA4502顶面□A□B□A□B□A□BA4503墙面□A□B□A□B□A□BA4504地面□A□B□A□B□A□BA4505污水排放系统□A□B□A□B□A□BA4506给水系统□A□B□A□B□A□B 室外环境之功能区域部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果A51泳池A5101硬装铺装□A□B□A□B□A□BA5102马赛克□A□B□A□B□A□BA5103泳池高杆灯□A□B□A□B□A□BA5104水下灯□A□B□A□B□A□BA5105扶手□A□B□A□B□A□BA5106廊架□A□B□A□B□A□BA5107回水口格栅盖板□A□B□A□B□A□BA5108泄水口格栅盖板□A□B□A□B□A□BA5109溢流水槽盖板□A□B□A□B□A□BA5110强淋□A□B□A□B□A□BA5111浸脚消毒池□A□B□A□B□A□BA5112儿童戏水池□A□B□A□B□A□BA5113标识(水深、安全等)□A□B□A□B□A□BA5114围护□A□B□A□B□A□BA5115环通验收□A□B□A□B□A□B A52配套设施A5201救生观察台□A□B□A□B□A□BA5202户外家具□A□B□A□B□A□BA5203摄像机□A□B□A□B□A□BA5204背景音乐扬声器□A□B□A□B□A□BA5205门禁装置□A□B□A□B□A□B室外环境之泳池部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果A61绿化带A6101乔木□A□B□A□B□A□BA6102灌木□A□B□A□B□A□BA6103草坪□A□B□A□B□A□BA6104喷灌设施□A□B□A□B□A□BA6105景观照明(含建筑泛光照明)□A□B□A□B□A□BA6106侧、平石□A□B□A□B□A□BA6107排水系统(与建筑交接面、绿化与铺装之间)□A□B□A□B□A□BA62中心花园A6201乔木□A□B□A□B□A□BA6202灌木□A□B□A□B□A□BA6203草坪□A□B□A□B□A□B A6201喷灌设施□A□B□A□B□A□BA6202景观照明(含建筑泛光照明)□A□B□A□B□A□BA6203夜间常规照明□A□B□A□B□A□BA6204木平台□A□B□A□B□A□BA6205硬质铺装□A□B□A□B□A□BA6206水法□A□B□A□B□A□BA6207雕塑、花钵□A□B□A□B□A□BA6208景墙□A□B□A□B□A□BA6209景亭、廊、花架、穹顶(余同)□A□B□A□B□A□BA6210背景音乐扬声器□A□B□A□B□A□BA63园区主轴线A6301乔木□A□B□A□B□A□BA6302灌木□A□B□A□B□A□B A6301草坪□A□B□A□B□A□BA6302喷灌设施□A□B□A□B□A□BA6303景观照明(含建筑泛光照明)□A□B□A□B□A□BA6304景亭、廊、花架、穹顶(余同)□A□B□A□B□A□BA6305水法□A□B□A□B□A□BA6306雕塑、花钵□A□B□A□B□A□BA6307硬质铺装□A□B□A□B□A□BA64组团花园A6401乔木□A□B□A□B□A□BA6402灌木□A□B□A□B□A□BA6403草坪□A□B□A□B□A□BA6404喷灌设施□A□B□A□B□A□BA6405景观照明(含建筑泛光照明)□A□B□A□B□A□B A6401硬质铺装□A□B□A□B□A□BA6402水法□A□B□A□B□A□BA6403雕塑、花钵□A□B□A□B□A□BA6404景亭、廊、花架、穹顶□A□B□A□B□A□BA6405庭院门(低层住宅)□A□B□A□B□A□BA6406景墙□A□B□A□B□A□BA65下沉式庭院/通风井A6501排水系统□A□B□A□B□A□BA66景观标识系统A6601标识系统(树种、草坪)□A□B□A□B□A□B室外环境之园内景观部分整体验收情况描述： 检验人签字：日期：检验人签字：日期：检验人签字：日期： 第二章住宅模块 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果B11进户门B1101门牌号(标识)□A□B□A□B□A□BB1102门磁□A□B□A□B□A□BB1103电子门锁□A□B□A□B□A□BB1104进户门□A□B□A□B□A□BB1105进户门套□A□B□A□B□A□BB1106进户门五金□A□B□A□B□A□BB1107进户门猫眼□A□B□A□B□A□BB12玄关及通道B1201吊顶乳胶漆□A□B□A□B□A□BB1202吊顶石膏线□A□B□A□B□A□BB1203玄关灯具□A□B□A□B□A□BB1204空调风口□A□B□A□B□A□BB1205墙面石材饰面□A□B□A□B□A□B B1201墙面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB1202墙面马赛克饰面□A□B□A□B□A□BB1203墙面木饰面□A□B□A□B□A□BB1204墙面乳胶漆饰面□A□B□A□B□A□BB1205墙面软包饰面□A□B□A□B□A□BB1206墙面硬包饰面□A□B□A□B□A□BB1207墙面镜面饰面□A□B□A□B□A□BB1208墙面墙纸饰面□A□B□A□B□A□BB1209地面石材饰面□A□B□A□B□A□BB1210地面石材水刀拼花□A□B□A□B□A□BB1211石材踢脚线□A□B□A□B□A□BB1212地面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB1213地面木地板饰面□A□B□A□B□A□BB1214地面木踢脚线□A□B□A□B□A□B B1201地面地毯饰面□A□B□A□B□A□BB1202玄关柜□A□B□A□B□A□BB13客餐厅B1301吊顶乳胶漆□A□B□A□B□A□BB1302吊顶石膏线□A□B□A□B□A□BB1303客餐厅灯具□A□B□A□B□A□BB1304空调风口□A□B□A□B□A□BB1305墙面石材饰面□A□B□A□B□A□BB1306墙面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB1307墙面马赛克饰面□A□B□A□B□A□BB1308墙面木饰面□A□B□A□B□A□BB1309墙面乳胶漆饰面□A□B□A□B□A□BB1310墙面软包饰面□A□B□A□B□A□BB1311墙面硬包饰面□A□B□A□B□A□B B1301墙面镜面饰面□A□B□A□B□A□BB1302墙面墙纸饰面□A□B□A□B□A□BB1303地面石材饰面□A□B□A□B□A□BB1304地面石材水刀拼花□A□B□A□B□A□BB1305石材踢脚线□A□B□A□B□A□BB1306地面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB1307地面木地板饰面□A□B□A□B□A□BB1308地面木踢脚线□A□B□A□B□A□BB1309地面地毯饰面□A□B□A□B□A□BB1310窗台□A□B□A□B□A□BB1311石材窗套□A□B□A□B□A□BB1312木饰面窗套□A□B□A□B□A□BB1313窗帘盒□A□B□A□B□A□BB1314酒水柜□A□B□A□B□A□B B1301开关、插座□A□B□A□B□A□BB1302中央空调控制面板□A□B□A□B□A□BB1303新风风口□A□B□A□B□A□BB1304信息插座(电视电话电脑)□A□B□A□B□A□BB1305智能家居控制面板□A□B□A□B□A□BB1306无线(WIFI)接入装置(安装工艺、信号)□A□B□A□B□A□BB1307幕帘探测器(接口)□A□B□A□B□A□BB1308环绕音响预留线/接口□A□B□A□B□A□BB14厨房B1401户内开门□A□B□A□B□A□BB1402户内移门□A□B□A□B□A□BB1403户内门套□A□B□A□B□A□BB1404户内门五金及门吸□A□B□A□B□A□BB1405吊顶乳胶漆□A□B□A□B□A□B B1401吊顶石膏线□A□B□A□B□A□BB1402厨房灯具(防水、防尘型)□A□B□A□B□A□BB1403吊顶检修口□A□B□A□B□A□BB1404空调风口□A□B□A□B□A□BB1405墙面石材饰面□A□B□A□B□A□BB1406墙面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB1407墙面马赛克饰面□A□B□A□B□A□BB1408墙面镜面饰面□A□B□A□B□A□BB1409地面石材饰面□A□B□A□B□A□BB1410地面石材水刀拼花□A□B□A□B□A□BB1411石材踢脚线□A□B□A□B□A□BB1412地面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB1413窗台□A□B□A□B□A□BB1414石材窗套□A□B□A□B□A□B B1401木饰面窗套□A□B□A□B□A□BB1402窗帘盒□A□B□A□B□A□BB1403厨柜(含五金配件)□A□B□A□B□A□BB1404操作台□A□B□A□B□A□BB1405烟道□A□B□A□B□A□BB1406开关、插座□A□B□A□B□A□BB1407给水阀门(标识)□A□B□A□B□A□BB1408龙头(水压)□A□B□A□B□A□BB1409水槽□A□B□A□B□A□BB1410排水管道□A□B□A□B□A□BB1411地漏□A□B□A□B□A□BB1412可燃气体泄漏报警装置□A□B□A□B□A□BB1413幕帘探测器(接口)□A□B□A□B□A□BB15卧室、书房 B1501户内开门□A□B□A□B□A□BB1502户内移门□A□B□A□B□A□BB1503户内门套□A□B□A□B□A□BB1504户内门锁□A□B□A□B□A□BB1505户内门五金及门吸□A□B□A□B□A□BB1506吊顶乳胶漆□A□B□A□B□A□BB1507吊顶石膏线□A□B□A□B□A□BB1508卧室、书房灯具□A□B□A□B□A□BB1509空调风口□A□B□A□B□A□BB1510墙面石材饰面□A□B□A□B□A□BB1511墙面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB1512墙面马赛克饰面□A□B□A□B□A□BB1513墙面木饰面□A□B□A□B□A□BB1514墙面乳胶漆饰面□A□B□A□B□A□B B1501墙面软包饰面□A□B□A□B□A□BB1502墙面硬包饰面□A□B□A□B□A□BB1503墙面镜面饰面□A□B□A□B□A□BB1504墙面墙纸饰面□A□B□A□B□A□BB1505地面石材饰面□A□B□A□B□A□BB1506地面石材水刀拼花□A□B□A□B□A□BB1507石材踢脚线□A□B□A□B□A□BB1508地面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB1509地面木地板饰面□A□B□A□B□A□BB1510地面木踢脚线□A□B□A□B□A□BB1511地面地毯饰面□A□B□A□B□A□BB1512窗台□A□B□A□B□A□BB1513石材窗套□A□B□A□B□A□BB1514木饰面窗套□A□B□A□B□A□B B1501窗帘盒□A□B□A□B□A□BB1502开关、插座□A□B□A□B□A□BB1503中央空调控制面板□A□B□A□B□A□BB1504新风风口□A□B□A□B□A□BB1505紧急报警(求助)装置□A□B□A□B□A□BB1506信息插座□A□B□A□B□A□BB1507智能家居控制面板□A□B□A□B□A□BB1508无线(WIFI)接入装置□A□B□A□B□A□BB1509幕帘探测器(接口)□A□B□A□B□A□BB16储物间/衣帽间/走入式衣柜B1601吊顶乳胶漆□A□B□A□B□A□BB1602吊顶石膏线□A□B□A□B□A□BB1603储物间/衣帽间/走入式衣柜灯具□A□B□A□B□A□BB1604空调风口□A□B□A□B□A□B B1601墙面石材饰面□A□B□A□B□A□BB1602墙面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB1603墙面马赛克饰面□A□B□A□B□A□BB1604墙面木饰面□A□B□A□B□A□BB1605墙面乳胶漆饰面□A□B□A□B□A□BB1606墙面软包饰面□A□B□A□B□A□BB1607墙面硬包饰面□A□B□A□B□A□BB1608墙面镜面饰面□A□B□A□B□A□BB1609墙面墙纸饰面□A□B□A□B□A□BB1610地面石材饰面□A□B□A□B□A□BB1611地面石材水刀拼花□A□B□A□B□A□BB1612石材踢脚线□A□B□A□B□A□BB1613地面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB1614地面木地板饰面□A□B□A□B□A□B B1601地面木踢脚线□A□B□A□B□A□BB1602地面地毯饰面□A□B□A□B□A□BB1603户内开门□A□B□A□B□A□BB1604户内移门□A□B□A□B□A□BB1605户内门套□A□B□A□B□A□BB1606户内门锁□A□B□A□B□A□BB1607户内门五金及门吸□A□B□A□B□A□BB1608储物柜/衣柜（含五金配件）□A□B□A□B□A□BB1609开关、插座□A□B□A□B□A□BB17卫生间B1701户内开门□A□B□A□B□A□BB1702户内移门□A□B□A□B□A□BB1703户内门套□A□B□A□B□A□BB1704户内门锁□A□B□A□B□A□B B1701户内门五金及门吸□A□B□A□B□A□BB1702吊顶防水乳胶漆□A□B□A□B□A□BB1703吊顶石膏线□A□B□A□B□A□BB1704卫生间灯具(防水型)□A□B□A□B□A□BB1705吊顶检修口□A□B□A□B□A□BB1706墙面石材饰面□A□B□A□B□A□BB1707墙面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB1708墙面马赛克饰面□A□B□A□B□A□BB1709墙面镜面饰面□A□B□A□B□A□BB1710地面石材饰面□A□B□A□B□A□BB1711地面石材水刀拼花□A□B□A□B□A□BB1712石材踢脚线□A□B□A□B□A□BB1713地面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB1714窗台□A□B□A□B□A□B B1701石材窗套□A□B□A□B□A□BB1702窗帘盒□A□B□A□B□A□BB1703开关、插座□A□B□A□B□A□BB1704卫生间等电位□A□B□A□B□A□BB1705台盆龙头□A□B□A□B□A□BB1706台盆柜体□A□B□A□B□A□BB1707梳妆镜(含镜灯)□A□B□A□B□A□BB1708淋浴房□A□B□A□B□A□BB1709淋浴房花洒□A□B□A□B□A□BB1710淋浴房地漏□A□B□A□B□A□BB1711浴霸(暖风机)□A□B□A□B□A□BB1712浴缸□A□B□A□B□A□BB1713浴缸龙头(花洒)□A□B□A□B□A□BB1714座便器(含座便器附件)□A□B□A□B□A□B B1701便洁宝电源插座□A□B□A□B□A□BB1702排气扇□A□B□A□B□A□BB1703热水器□A□B□A□B□A□BB1704五金配件(毛巾架、卷纸架、挂衣钩等)□A□B□A□B□A□BB1705拖把出水龙头□A□B□A□B□A□BB1706地漏(外面)□A□B□A□B□A□BB1707紧急求助(报警)装置□A□B□A□B□A□BB1708信息插座□A□B□A□B□A□BB1709幕帘探测器(接口)□A□B□A□B□A□BB18阳台、露台B1801吊顶乳胶漆(露台则无)□A□B□A□B□A□BB1802吊顶石膏线□A□B□A□B□A□BB1803吊顶基础灯具□A□B□A□B□A□BB1804墙面磁砖□A□B□A□B□A□B B1801墙面乳胶漆□A□B□A□B□A□BB1802地面石材饰面□A□B□A□B□A□BB1803石材踢脚线□A□B□A□B□A□BB1804地面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB1805磁砖踢脚线□A□B□A□B□A□BB1806阳台门□A□B□A□B□A□BB1807护栏□A□B□A□B□A□BB1808开关插座□A□B□A□B□A□BB1809地漏□A□B□A□B□A□BB1810阳台露台防腐木作□A□B□A□B□A□BB19上、下越楼梯B1901楼梯扶手□A□B□A□B□A□BB1902楼梯石材踏步□A□B□A□B□A□BB1903楼梯木质踏步□A□B□A□B□A□B 住宅之精装修户内部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果B21进户门B2101门磁□A□B□A□B□A□BB2102电子门锁□A□B□A□B□A□BB2103进户门(毛坯)□A□B□A□B□A□BB22客餐厅(含玄关、走道)B2201顶棚□A□B□A□B□A□BB2202墙面□A□B□A□B□A□BB2203地面□A□B□A□B□A□BB2204窗□A□B□A□B□A□BB2205空调预留洞口□A□B□A□B□A□BB2206开关、插座□A□B□A□B□A□BB2207灯具□A□B□A□B□A□BB2208信息插座□A□B□A□B□A□BB2209幕帘探测器(接口)□A□B□A□B□A□B B23厨房B2301顶棚□A□B□A□B□A□BB2302墙面□A□B□A□B□A□BB2303地面□A□B□A□B□A□BB2304窗□A□B□A□B□A□BB2305烟道□A□B□A□B□A□BB2306开关、插座□A□B□A□B□A□BB2307灯具□A□B□A□B□A□BB2308给水水龙头□A□B□A□B□A□BB2309给水管道□A□B□A□B□A□BB2310给水阀门□A□B□A□B□A□BB2311排水管道□A□B□A□B□A□BB2312幕帘探测器(接口)□A□B□A□B□A□BB24卧室、书房 B2401顶棚□A□B□A□B□A□BB2402墙面□A□B□A□B□A□BB2403地面□A□B□A□B□A□BB2404窗□A□B□A□B□A□BB2405空调预留洞口□A□B□A□B□A□BB2406开关、插座□A□B□A□B□A□BB2407灯具□A□B□A□B□A□BB2408紧急报警(求助)装置□A□B□A□B□A□BB2409信息插座□A□B□A□B□A□BB2410幕帘探测器(接口)□A□B□A□B□A□BB25储物间B2501顶棚□A□B□A□B□A□BB2502墙面□A□B□A□B□A□BB2503地面□A□B□A□B□A□B B2501窗□A□B□A□B□A□BB2502开关、插座□A□B□A□B□A□BB2503灯具□A□B□A□B□A□BB26卫生间B2601顶棚□A□B□A□B□A□BB2602墙面□A□B□A□B□A□BB2603地面□A□B□A□B□A□BB2604窗□A□B□A□B□A□BB2605开关、插座□A□B□A□B□A□BB2606灯具□A□B□A□B□A□BB2607卫生间等电位□A□B□A□B□A□BB2608阀门□A□B□A□B□A□BB2609给水水龙头□A□B□A□B□A□BB2610给水管道□A□B□A□B□A□B B2601排水管道(含坐便器)□A□B□A□B□A□BB2602地漏□A□B□A□B□A□BB2603紧急报警(求助)装置□A□B□A□B□A□BB2604信息插座□A□B□A□B□A□BB2605幕帘探测器(接口)□A□B□A□B□A□BB27阳台、露台B2701顶棚□A□B□A□B□A□BB2702墙面□A□B□A□B□A□BB2703地面□A□B□A□B□A□BB2704护栏□A□B□A□B□A□BB2705阳台门□A□B□A□B□A□BB2706开关、插座□A□B□A□B□A□BB2707灯具□A□B□A□B□A□BB2708地漏□A□B□A□B□A□B B28沿街商铺B2801顶棚□A□B□A□B□A□BB2802墙面□A□B□A□B□A□BB2803地面□A□B□A□B□A□BB2804窗□A□B□A□B□A□BB2805开关、插座□A□B□A□B□A□BB2806灯具□A□B□A□B□A□BB2807空调预留洞口□A□B□A□B□A□BB2808空调位置预留□A□B□A□B□A□BB2809店招位置设置(含照明预留)□A□B□A□B□A□B住宅之毛坯户内部分整体验收情况描述： 检验人签字：日期：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果B31中央空调B3101中央空调检修口□A□B□A□B□A□BB3102中央空调室外机□A□B□A□B□A□BB3103中央空调冷媒管□A□B□A□B□A□BB32新风系统B3201主机□A□B□A□B□A□BB3202排风管□A□B□A□B□A□BB3203进风管□A□B□A□B□A□BB33地暖系统B3301主机□A□B□A□B□A□BB3302排烟管□A□B□A□B□A□BB34智能化B3401无线(WIFI)接入装置□A□B□A□B□A□BB3402可视对讲室内机□A□B□A□B□A□B B3401家庭信息箱/柜□A□B□A□B□A□BB35强电设备B3501配电箱顶棚□A□B□A□B□A□BB36厨房设备B3601油烟机□A□B□A□B□A□BB3602电磁炉□A□B□A□B□A□BB3603燃气灶□A□B□A□B□A□BB3604洗碗机□A□B□A□B□A□BB3605冰箱□A□B□A□B□A□BB3606微波炉□A□B□A□B□A□BB3607烤箱□A□B□A□B□A□BB3608恒温冰箱(储酒)□A□B□A□B□A□BB3609消毒柜□A□B□A□B□A□BB3610直饮水机□A□B□A□B□A□B B3601垃圾处理器□A□B□A□B□A□BB37洗衣区配套B3701洗衣机□A□B□A□B□A□BB3702烘干机□A□B□A□B□A□B住宅之户内设施设备部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果B41首层门厅B4101吊顶乳胶漆□A□B□A□B□A□BB4102吊顶石膏线□A□B□A□B□A□BB4103吊顶灯具□A□B□A□B□A□BB4104吊顶检修口□A□B□A□B□A□BB4105空调风口□A□B□A□B□A□BB4106墙面石材饰面□A□B□A□B□A□BB4107墙面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB4108墙面马赛克饰面□A□B□A□B□A□BB4109墙面木饰面□A□B□A□B□A□BB4110墙面乳胶漆饰面□A□B□A□B□A□BB4111墙面硬包饰面□A□B□A□B□A□BB4112墙面镜面饰面□A□B□A□B□A□BB4113墙面墙纸饰面□A□B□A□B□A□BB4114地面石材饰面□A□B□A□B□A□B B4101地面石材水刀拼花□A□B□A□B□A□BB4102石材踢脚线□A□B□A□B□A□BB4103地面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB4104地面木踢脚线□A□B□A□B□A□BB4105无障碍通道□A□B□A□B□A□BB4106公用照明□A□B□A□B□A□BB4107家具软饰□A□B□A□B□A□BB4108空调（中央空调）□A□B□A□B□A□BB4109消防栓□A□B□A□B□A□BB4110灭火器□A□B□A□B□A□BB4111喷淋头□A□B□A□B□A□BB4112信报箱(含电子信报箱)□A□B□A□B□A□BB4113可视对讲门口机(含读卡器)□A□B□A□B□A□BB4114电控锁(与单户不同)□A□B□A□B□A□B B4101出门按钮□A□B□A□B□A□BB42标准层门厅(公共走道)B4201吊顶防水乳胶漆□A□B□A□B□A□BB4202吊顶石膏线□A□B□A□B□A□BB4203吊顶灯具□A□B□A□B□A□BB4204吊顶检修口□A□B□A□B□A□BB4205墙面石材饰面□A□B□A□B□A□BB4206墙面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB4207墙面马赛克饰面□A□B□A□B□A□BB4208地面石材饰面□A□B□A□B□A□BB4209地面石材水刀拼花□A□B□A□B□A□BB4210石材踢脚线□A□B□A□B□A□BB4211地面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB4212地面木踢脚线□A□B□A□B□A□BB4213公用照明□A□B□A□B□A□B B4201逃生门□A□B□A□B□A□BB4202消防栓□A□B□A□B□A□BB4203水电井门□A□B□A□B□A□BB43楼梯及前室B4301吊顶乳胶漆□A□B□A□B□A□BB4302吊顶石膏线□A□B□A□B□A□BB4303楼梯及前室灯具□A□B□A□B□A□BB4304墙面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB4305墙面乳胶漆饰面□A□B□A□B□A□BB4306地面石材饰面□A□B□A□B□A□BB4307地面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB4308地面木踢脚线□A□B□A□B□A□BB4309扶栏□A□B□A□B□A□BB4310窗□A□B□A□B□A□BB4311疏散指示□A□B□A□B□A□B B4301应急照明□A□B□A□B□A□BB4302公用照明□A□B□A□B□A□BB4303摄像机(一层转二层)□A□B□A□B□A□BB4304消防栓□A□B□A□B□A□BB4305灭火器□A□B□A□B□A□BB4306喷淋头□A□B□A□B□A□BB44出屋面楼梯口B4401门禁读卡器□A□B□A□B□A□BB4402电控锁□A□B□A□B□A□BB45电梯轿箱B4501轿厢□A□B□A□B□A□BB4502吊顶乳胶漆□A□B□A□B□A□BB4503吊顶石膏线□A□B□A□B□A□BB4504电梯轿厢灯具□A□B□A□B□A□BB4505吊顶检修口□A□B□A□B□A□B B4501空调风口□A□B□A□B□A□BB4502墙面石材饰面□A□B□A□B□A□BB4503墙面马赛克饰面□A□B□A□B□A□BB4504墙面木饰面□A□B□A□B□A□BB4505墙面硬包饰面□A□B□A□B□A□BB4506墙面镜面饰面□A□B□A□B□A□BB4507地面石材饰面□A□B□A□B□A□BB4508地面石材水刀拼花□A□B□A□B□A□BB4509石材踢脚线□A□B□A□B□A□BB4510地面磁砖饰面□A□B□A□B□A□BB4511地面木踢脚线□A□B□A□B□A□BB4512专用空调□A□B□A□B□A□BB4513摄像机□A□B□A□B□A□BB4514背景音乐扬声器□A□B□A□B□A□BB4515电梯控制读卡器□A□B□A□B□A□BB46强弱电及给排水管井 B4601强电管井□A□B□A□B□A□BB4602给排水管井□A□B□A□B□A□BB4603智能化设备机柜/箱□A□B□A□B□A□BB4604桥架、管路□A□B□A□B□A□B住宅之住宅配套部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 第三章公共场所 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员检验记录检验结果检验记录检验结果C1101金属石材幕墙□A□B□A□BC1102玻璃幕墙□A□B□A□BC1103涂饰□A□B□A□BC1104饰面砖□A□B□A□BC1105排水立管(可能有两个)□A□B□A□B公共场所之立面部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员检验记录检验结果检验记录检验结果C2101屋面□A□B□A□BC2102防雷□A□B□A□BC2103女儿墙□A□B□A□BC2104护栏□A□B□A□BC2105细部□A□B□A□BC2106雨水口□A□B□A□BC2107雨水管□A□B□A□BC2108消防水箱□A□B□A□BC2109保洁用水源(上人屋面)□A□B□A□BC2110排水系统(上人屋面)□A□B□A□B公共场所之屋面部分整体验收情况描述： 检验人签字：日期：检验人签字：日期： 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员检验记录检验结果检验记录检验结果C31机动车车库出入口C3101路面(坡道等)□A□B□A□BC3102墙面(坡道)□A□B□A□BC3103照明□A□B□A□BC3104挡车器(道闸)□A□B□A□BC3105识读装置(感应卡读头、车牌识别装置)□A□B□A□BC3106票箱/控制箱□A□B□A□BC3107摄像机□A□B□A□BC32非机动车车库出入口C3201路面(坡道、防滑等)□A□B□A□BC3202墙面(坡道)□A□B□A□BC3203照明□A□B□A□BC3204可视对讲门口机(含读卡器)□A□B□A□BC3205电控锁□A□B□A□B C3201出门按钮□A□B□A□BC3202摄像机□A□B□A□BC33地下单元出入口及门厅C3301门□A□B□A□BC3302可视对讲门口机(含读卡器)□A□B□A□BC3303电控锁□A□B□A□BC3304出门按钮□A□B□A□BC3305摄像机□A□B□A□BC34门厅C3401吊顶乳胶漆□A□B□A□BC3402吊顶石膏线□A□B□A□BC3403门厅灯具□A□B□A□BC3404吊顶检修口□A□B□A□BC3405空调风口□A□B□A□B C3401墙面磁砖饰面□A□B□A□BC3402墙面马赛克饰面□A□B□A□BC3403墙面乳胶漆饰面□A□B□A□BC3404墙面墙纸饰面□A□B□A□BC3405地面石材饰面□A□B□A□BC3406石材踢脚线□A□B□A□BC3407地面磁砖饰面□A□B□A□BC3408磁砖踢脚线□A□B□A□BC3409家具软饰□A□B□A□BC3410消防栓(表观)□A□B□A□BC3411喷淋头□A□B□A□BC3412入口指示系统□A□B□A□BC35车库C3501顶棚□A□B□A□B C3501地面□A□B□A□BC3502墙面□A□B□A□BC3503电缆桥架□A□B□A□BC3504照明□A□B□A□BC3505疏散指示□A□B□A□BC3506应急照明□A□B□A□BC3507排水泵(集水井)□A□B□A□BC3508阀门□A□B□A□BC3509物业给水龙头□A□B□A□BC3510消防栓□A□B□A□BC3511灭火器□A□B□A□BC3512喷淋头□A□B□A□BC3513管道(消防、给排水)□A□B□A□BC3514排风管□A□B□A□B C3501风机□A□B□A□BC3502风阀□A□B□A□BC3503摄像机□A□B□A□BC3504紧急报警(求助)装置□A□B□A□BC3505智能化设备机柜/箱□A□B□A□BC3506集水井报警□A□B□A□BC3507移动通信覆盖装置□A□B□A□BC3508弱电桥架、管路□A□B□A□BC3509交通标识系统□A□B□A□B公共场所之地下空间部分整体验收情况描述： 检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员检验记录检验结果检验记录检验结果C4101地面(铺装)□A□B□A□BC4102顶棚□A□B□A□BC4103配电箱□A□B□A□BC4104照明□A□B□A□BC4105健身器材□A□B□A□BC4106儿童游乐设施□A□B□A□BC4107硬质家具□A□B□A□BC4108软包家具□A□B□A□B公共场所之架空层部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期： 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人第四阶段检验园区客服人员检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果C51出入口C5101遮雨设施(雨篷)□A□B□A□B□A□B□A□BC5102地面铺装(防滑)□A□B□A□B□A□B□A□BC5103摄像机□A□B□A□B□A□B□A□BC5104门禁装置(通往园区内部)□A□B□A□B□A□B□A□BC52大堂吧C5201门□A□B□A□B□A□B□A□BC5202吊顶乳胶漆□A□B□A□B□A□B□A□BC5203吊顶石膏线□A□B□A□B□A□B□A□BC5204装饰照明□A□B□A□B□A□B□A□BC5205吊顶检修口□A□B□A□B□A□B□A□BC5206空调风口□A□B□A□B□A□B□A□BC5207墙面石材饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5208墙面磁砖饰面□A□B□A□B□A□B□A□B C5201墙面马赛克饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5202墙面木饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5203墙面墙纸□A□B□A□B□A□B□A□BC5204墙面乳胶漆饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5205墙面软包饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5206墙面硬包饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5207墙面镜面饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5208地面石材饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5209地面石材水刀拼花□A□B□A□B□A□B□A□BC5210石材踢脚线□A□B□A□B□A□B□A□BC5211地面磁砖饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5212地面木地板饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5213地面木踢脚线□A□B□A□B□A□B□A□BC5214地面地毯饰面□A□B□A□B□A□B□A□B C5201吧台□A□B□A□B□A□B□A□BC5202家具软饰□A□B□A□B□A□B□A□BC5203喷香机(熏香机)、□A□B□A□B□A□B□A□BC5204行李房□A□B□A□B□A□B□A□BC5205开关、插座□A□B□A□B□A□B□A□BC5206无线(WIFI)接入装置□A□B□A□B□A□B□A□BC5207信息插座□A□B□A□B□A□B□A□BC5208背景音乐装置(含扬声器、调音开关)□A□B□A□B□A□B□A□BC5209摄像机□A□B□A□B□A□B□A□BC53各功能区(棋牌室、健身房、多功能厅等)C5301户内开门□A□B□A□B□A□B□A□BC5302户内门套□A□B□A□B□A□B□A□BC5303户内门锁□A□B□A□B□A□B□A□B C5301户内门五金及门吸□A□B□A□B□A□B□A□BC5302吊顶乳胶漆□A□B□A□B□A□B□A□BC5303吊顶石膏线□A□B□A□B□A□B□A□BC5304吊顶基础灯具□A□B□A□B□A□B□A□BC5305空调风口□A□B□A□B□A□B□A□BC5306墙面石材饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5307墙面磁砖饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5308墙面马赛克饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5309墙面木饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5310墙面墙纸□A□B□A□B□A□B□A□BC5311墙面乳胶漆饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5312墙面软包饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5313墙面硬包饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5314地面磁砖饰面□A□B□A□B□A□B□A□B C5301地面木地板饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5302地面木踢脚线□A□B□A□B□A□B□A□BC5303地面地毯饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5304窗台□A□B□A□B□A□B□A□BC5305石材窗套□A□B□A□B□A□B□A□BC5306木饰面窗套□A□B□A□B□A□B□A□BC5307窗帘盒□A□B□A□B□A□B□A□BC5308家具软饰□A□B□A□B□A□B□A□BC5309装饰照明□A□B□A□B□A□B□A□BC5310开关、插座□A□B□A□B□A□B□A□BC5311无线服务电铃□A□B□A□B□A□B□A□BC5312无线(WIFI)接入装置□A□B□A□B□A□B□A□BC5313信息插座□A□B□A□B□A□B□A□BC5314□A□B□A□B□A□B□A□B 背景音乐装置(含扬声器、调音开关)C5301音视频设备(特定功能房间)□A□B□A□B□A□B□A□BC54更衣室(泳池配套)C5401户内开门□A□B□A□B□A□B□A□BC5402户内门套□A□B□A□B□A□B□A□BC5403户内门锁□A□B□A□B□A□B□A□BC5404户内门五金及门吸□A□B□A□B□A□B□A□BC5405吊顶防水乳胶漆□A□B□A□B□A□B□A□BC5406吊顶石膏线□A□B□A□B□A□B□A□BC5407吊顶基础灯具(防水型)□A□B□A□B□A□B□A□BC5408吊顶检修口□A□B□A□B□A□B□A□BC5409空调风口□A□B□A□B□A□B□A□BC5410墙面石材饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5411墙面磁砖饰面□A□B□A□B□A□B□A□B C5401墙面马赛克饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5402地面石材饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5403地面磁砖饰面(防滑)□A□B□A□B□A□B□A□BC5404窗台□A□B□A□B□A□B□A□BC5405石材窗套□A□B□A□B□A□B□A□BC5406木饰面窗套□A□B□A□B□A□B□A□BC5407窗帘盒□A□B□A□B□A□B□A□BC5408开关、插座□A□B□A□B□A□B□A□BC5409储存柜体(两层)□A□B□A□B□A□B□A□BC5410更衣坐凳□A□B□A□B□A□B□A□BC5411淋浴房□A□B□A□B□A□B□A□BC5412淋浴花洒(要能提供热水)□A□B□A□B□A□B□A□BC5413淋浴房地漏□A□B□A□B□A□B□A□BC5414淋浴房五金架□A□B□A□B□A□B□A□B C5401台盆柜体□A□B□A□B□A□B□A□BC5402台盆龙头□A□B□A□B□A□B□A□BC5403化妆镜□A□B□A□B□A□B□A□BC5404五金配件(毛巾架、卷纸架、挂衣钩等)□A□B□A□B□A□B□A□BC5405配套设施(吹风机等)□A□B□A□B□A□B□A□BC55卫生间C5501吊顶乳胶漆□A□B□A□B□A□B□A□BC5502吊顶石膏线□A□B□A□B□A□B□A□BC5503吊顶基础灯具(防水型)□A□B□A□B□A□B□A□BC5504吊顶检修口□A□B□A□B□A□B□A□BC5505墙面石材饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5506墙面磁砖饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5507墙面马赛克饰面□A□B□A□B□A□B□A□B C5501地面石材饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5502地面磁砖饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5503卫生间钢化玻璃门□A□B□A□B□A□B□A□BC5504窗套□A□B□A□B□A□B□A□BC5505窗台□A□B□A□B□A□B□A□BC5506台盆柜体□A□B□A□B□A□B□A□BC5507洗脸盆□A□B□A□B□A□B□A□BC5508台盆龙头□A□B□A□B□A□B□A□BC5509梳妆镜（含镜灯）□A□B□A□B□A□B□A□BC5510座便器□A□B□A□B□A□B□A□BC5511小便斗□A□B□A□B□A□B□A□BC5512儿童洁具□A□B□A□B□A□B□A□BC5513拖把池□A□B□A□B□A□B□A□BC5514□A□B□A□B□A□B□A□B 五金配件(干手机、纸巾架、皂盒等)C5501开关、插座□A□B□A□B□A□B□A□BC5502紧急报警(求助)装置□A□B□A□B□A□B□A□BC56储物间C5601户内开门□A□B□A□B□A□B□A□BC5602户内门套□A□B□A□B□A□B□A□BC5603户内门锁□A□B□A□B□A□B□A□BC5604户内门五金及门吸□A□B□A□B□A□B□A□BC5605吊顶乳胶漆□A□B□A□B□A□B□A□BC5606吊顶基础灯具□A□B□A□B□A□B□A□BC5607墙面墙纸饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5608墙面乳胶漆□A□B□A□B□A□B□A□BC5609地面磁砖饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5610储物货架、柜体□A□B□A□B□A□B□A□B C5601开关、插座□A□B□A□B□A□B□A□BC57楼梯走道及前室C5701吊顶乳胶漆□A□B□A□B□A□B□A□BC5702吊顶石膏线□A□B□A□B□A□B□A□BC5703吊顶基础灯具□A□B□A□B□A□B□A□BC5704吊顶检修口□A□B□A□B□A□B□A□BC5705空调风口□A□B□A□B□A□B□A□BC5706墙面石材饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5707墙面磁砖饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5708墙面木饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5709墙面墙纸□A□B□A□B□A□B□A□BC5710墙面乳胶漆饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5711地面石材饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5712石材踢脚线□A□B□A□B□A□B□A□B C5701地面磁砖饰面□A□B□A□B□A□B□A□BC5702扶栏□A□B□A□B□A□B□A□BC5703开关、插座□A□B□A□B□A□B□A□BC5704照明□A□B□A□B□A□B□A□BC5705配电箱□A□B□A□B□A□B□A□BC5706消防设施□A□B□A□B□A□B□A□BC58强弱电及给排水管井C5801强电管井□A□B□A□B□A□B□A□BC5802给排水管井(含水表，请细分)□A□B□A□B□A□B□A□BC5803智能化设备机柜/箱□A□B□A□B□A□B□A□BC5804弱电桥架、管路□A□B□A□B□A□B□A□BC59空调新风C5901中央空调检修口□A□B□A□B□A□B□A□BC5902中央空调室外机□A□B□A□B□A□B□A□B C5901中央空调冷媒管□A□B□A□B□A□B□A□BC5902新风系统主机□A□B□A□B□A□B□A□BC5903新风系统排风管□A□B□A□B□A□B□A□BC5904新风系统进风管□A□B□A□B□A□B□A□B公共场所之会所部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 第四章设施设备/专业系统 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员检验记录检验结果检验记录检验结果D11监控中心D1101吊顶□A□B□A□BD1102墙面□A□B□A□BD1103门窗□A□B□A□BD1104机房布局□A□B□A□BD1105静电地板□A□B□A□BD1106隔断□A□B□A□BD1107供配电□A□B□A□BD1108UPS主机及电池□A□B□A□BD1109照明□A□B□A□BD1110防雷接地□A□B□A□BD1111空调□A□B□A□BD1112新风□A□B□A□B D1101桥架、管路□A□B□A□BD1102电视墙□A□B□A□BD1103设备机柜/箱□A□B□A□BD1104操作台□A□B□A□BD1105门禁读卡器□A□B□A□BD1106摄像机□A□B□A□BD1107硬盘录像机□A□B□A□BD1108监控管理软件□A□B□A□BD1109可视对讲管理机□A□B□A□BD1110可视对讲管理软件(含门禁)□A□B□A□BD1111建筑设备管理软件□A□B□A□BD1112周界入侵报警管理软件□A□B□A□BD1113电子巡查管理软件□A□B□A□B D1101汽车库(场)管理软件□A□B□A□BD1102UPS管理软件□A□B□A□BD1103消防装置□A□B□A□BD12弱电间D1201设备机柜/箱□A□B□A□BD1202移动通信覆盖□A□B□A□BD1203UPS主机及电池□A□B□A□BD13运营商接入间D1301设备机柜/箱(网络、固定电话、有线电视、移动通信)□A□B□A□B设施设备/专业系统之智能化系统部分整体验收情况描述： 检验人签字：日期：检验人签字：日期：D1301 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员检验记录检验结果检验记录检验结果D2101外呼面板□A□B□A□BD2102层站指示□A□B□A□BD2103机房(含标识、空调/通风和降温设施)□A□B□A□BD2104智能电梯控制装置□A□B□A□BD2105机房地坪耐磨油漆□A□B□A□B设施设备/专业系统之电梯系统部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员检验记录检验结果检验记录检验结果D3101开关站□A□B□A□BD3102变电所□A□B□A□BD3103配电间□A□B□A□B设施设备/专业系统之供电系统部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员检验记录检验结果检验记录检验结果D41生活泵房D4101水泵(标识)□A□B□A□BD4102水箱□A□B□A□BD4103管道(标识)□A□B□A□BD4104阀门□A□B□A□BD42消防泵房D4201水泵(标识)□A□B□A□BD4202水池□A□B□A□BD4203管道(标识)□A□B□A□BD4204阀门□A□B□A□BD43泳池机房D4301水泵(标识)□A□B□A□BD4302砂缸□A□B□A□BD4303管道(标识)□A□B□A□B D4301阀门□A□B□A□B设施设备/专业系统之供水系统部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员检验记录检验结果检验记录检验结果D51燃气调压站D5101整体检查□A□B□A□B设施设备/专业系统之供气系统部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员检验记录检验结果检验记录检验结果D61风机房D6101风机□A□B□A□BD6102降噪措施□A□B□A□BD6103风管(支架)□A□B□A□BD6104风阀□A□B□A□B设施设备/专业系统之通排风系统部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 第五章交付准备 检验标准节点编号检验内容及检验点第二阶段检验物业服务人员第四阶段检验园区客服人员检验记录检验结果检验记录检验结果E11规划验收E1101人防验收□A□B□A□BE1102消防验收□A□B□A□BE1103规划验收□A□B□A□BE12竣工验收E1201室内环境验收(室内空气检测)□A□B□A□BE1202档案移交□A□B□A□BE1203环保验收□A□B□A□BE1204竣工验收备案□A□B□A□BE13配套公建确认E1301街道确认□A□B□A□BE1302城建委勘验□A□B□A□BE14专业验收及其他独立验收E1401电力验收□A□B□A□B E1401燃气验收□A□B□A□BE1402电讯验收□A□B□A□BE1403邮政验收□A□B□A□BE1404市政排水验收□A□B□A□BE1405防疫验收□A□B□A□BE1406绿化验收□A□B□A□BE1407交警验收□A□B□A□BE15物业管理用房及物业维修基金缴交E1501商品房面积实测□A□B□A□BE1502物业用房缴交□A□B□A□BE1503物业基金交纳□A□B□A□BE16土地复核验收E1601土地复核验收□A□B□A□BE17房屋所有权初始登记 E1701房屋所有权初始登记□A□B□A□B交付准备之政府验收手续部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第二阶段检验物业服务人员第四阶段检验园区客服人员检验记录检验结果检验记录检验结果E21交付资料准备E2101质量保证书□A□B□A□BE2102产品说明书□A□B□A□BE2103园区服务手册□A□B□A□BE2104业主手册□A□B□A□BE2105使用介绍光盘□A□B□A□BE22信息核实E2201公共配套承诺核实□A□B□A□BE2202项目内配套承诺核实□A□B□A□BE2203销售合同条款核实□A□B□A□BE2204销售资料核实□A□B□A□BE2205三图核一□A□B□A□BE2206物业合同与业主公约核实□A□B□A□BE2207装修/工法样板间核实□A□B□A□B E2201设计变更核实□A□B□A□B交付准备之内部交付资料部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第二阶段检验物业服务人员第四阶段检验园区客服人员检验记录检验结果检验记录检验结果E3101物业用房及配套用房装修□A□B□A□BE3102开办物品□A□B□A□BE3103标牌标识□A□B□A□BE3104人员到位□A□B□A□BE3105服务规范及公示□A□B□A□B交付准备之物业开办准备部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第二阶段检验物业服务人员第四阶段检验园区客服人员检验记录检验结果检验记录检验结果E41物业用房及配套用房交接E4101物业服务中心客服接待前台□A□B□A□BE4102物业办公区□A□B□A□BE4103物业保洁工程秩序维护岗亭等配套用房□A□B□A□BE4104物业员工宿舍食堂□A□B□A□BE4105社区用房□A□B□A□BE4106园区服务用房□A□B□A□BE4107游泳池配套用房□A□B□A□BE42共用区域交接(承接验收)E4201电梯交接资料□A□B□A□BE4202水泵房交接资料□A□B□A□BE4203配电房□A□B□A□BE4204排污泵□A□B□A□BE4205周界报警设施交接资料□A□B□A□BE4206门禁系统、可视对讲□A□B□A□B E4201消防设施设备交接资料□A□B□A□BE4202园区智能设施□A□B□A□BE4203防雷设施□A□B□A□BE4204背景音响系统□A□B□A□BE4205风机房□A□B□A□BE4206人防设施设备□A□B□A□BE4207道闸设施□A□B□A□BE4208单元配电房□A□B□A□BE4209单元门厅□A□B□A□BE4210单元楼道□A□B□A□BE4211单元屋顶□A□B□A□BE4212地下车库□A□B□A□BE4213公共卫生间□A□B□A□BE4214生活垃圾处理设施□A□B□A□BE4215保洁、绿化设施□A□B□A□BE4216健身游乐设施□A□B□A□B E4201标识系统□A□B□A□BE43资料移交E4301各类图纸、技术相关资料□A□B□A□BE4302供应商联系方式及维保信息□A□B□A□BE44备品备件E4401铺装石材□A□B□A□BE4402外墙用面砖/石材□A□B□A□BE4403地板□A□B□A□BE4404墙纸□A□B□A□B交付准备之物业交接手续部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 第六章运营准备 检验标准节点编号检验内容及检验点第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人第四阶段检验园区客服人员检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果F11家具及设施设备F1101设施设备□A□B□A□B□A□BF1102物料准备□A□B□A□B□A□BF1103标识□A□B□A□B□A□BF1104精保洁□A□B□A□B□A□BF12运营服务F1201服务人员□A□B□A□B□A□BF1202服务项目□A□B□A□B□A□BF1203服务价格□A□B□A□B□A□BF1204卫生许可证、营业执照□A□B□A□B□A□B运营准备之大堂部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人第四阶段检验园区客服人员检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果F21家具及设施设备F2101档案室□A□B□A□B□A□BF2102咨询室□A□B□A□B□A□BF2103检测室(设备仪器)□A□B□A□B□A□BF22运营服务F2201运营资质(内控或国家)□A□B□A□B□A□BF2202合同□A□B□A□B□A□BF2203运营方案(细则)□A□B□A□B□A□BF2204服务人员□A□B□A□B□A□BF2205健康档案□A□B□A□B□A□B运营准备之健康服务中心部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人第四阶段检验园区客服人员检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果F31家具及设施设备F3101课业辅导教室□A□B□A□B□A□BF3102多功能教室□A□B□A□B□A□BF3103音体活动室□A□B□A□B□A□BF3104影音室□A□B□A□B□A□BF3105游乐室□A□B□A□B□A□BF3106公共区域□A□B□A□B□A□BF32运营服务F3201运营资质(内控或国家)□A□B□A□B□A□BF3202合同□A□B□A□B□A□BF3203运营方案(细则)□A□B□A□B□A□BF3204服务人员□A□B□A□B□A□B 运营准备之少儿活动中心部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人第四阶段检验园区客服人员检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果F41家具及设施设备F4101普通教室□A□B□A□B□A□BF4102书画教室□A□B□A□B□A□BF4103电脑教室□A□B□A□B□A□BF4104音乐舞蹈教室□A□B□A□B□A□BF4105老年阅览室□A□B□A□B□A□BF4106老年棋牌室□A□B□A□B□A□BF4107公共区域□A□B□A□B□A□BF42运营服务F4201运营方案□A□B□A□B□A□BF4202服务人员□A□B□A□B□A□BF4203合同□A□B□A□B□A□B 运营准备之颐乐学院部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人第四阶段检验园区客服人员检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果F51家具及设施设备F5101设施设备(配厕所)□A□B□A□B□A□BF5102卫生环境□A□B□A□B□A□BF5103专用洗手间□A□B□A□B□A□BF52运营服务F5201运营资质(安全、环境、卫生等)□A□B□A□B□A□BF5202运营方案□A□B□A□B□A□BF5203服务人员□A□B□A□B□A□BF5204合同□A□B□A□B□A□B运营准备之园区食堂部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人第四阶段检验园区客服人员检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果F6101开放条件□A□B□A□B□A□BF6102设施设备及相关物品□A□B□A□B□A□BF6103场所准备□A□B□A□B□A□BF6104水系管理□A□B□A□B□A□B运营准备之泳池部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：检验人签字：日期：第一节 检验标准节点编号检验内容及检验点第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人第四阶段检验园区客服人员检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果F71家具及设施设备F7101棋牌室□A□B□A□B□A□BF7102影音室□A□B□A□B□A□BF7103阅览室□A□B□A□B□A□BF7104红酒吧□A□B□A□B□A□BF7105雪茄吧□A□B□A□B□A□BF7106健身房□A□B□A□B□A□BF7107台球室□A□B□A□B□A□BF7108乒乓室□A□B□A□B□A□BF7109会议室□A□B□A□B□A□BF72运营服务内容、规范及定价F7201棋牌室□A□B□A□B□A□BF7202影音室□A□B□A□B□A□BF7203阅览室□A□B□A□B□A□B F7201红酒吧□A□B□A□B□A□BF7202雪茄吧□A□B□A□B□A□BF7203健身房□A□B□A□B□A□BF7204台球室□A□B□A□B□A□BF7205乒乓室□A□B□A□B□A□BF7206会议室□A□B□A□B□A□B运营准备之其他空间部分整体验收情况描述：检验人签字：日期：检验人签字：日期：检验人签字：日期：