9.第8部分：建筑工程交付使用前监督检查

火力发电工程质量监督检查大纲第8部分：建筑工程交付使用前监督检查 1总则2监督检查依据3监督检杳应具备的条件4责任主体质量行为的监督检查4.1建设单位质量行为的监督检查4.2设计单位质量行为的监怦检查4.3监理单位质量行为的监替检查4.4就丄单位质量行为的监督检查4.5检测试验机构质量行为的监督检查5工程实体质量的监督检查5.1楼地而、屋面工程的监督检查5.2门窗工程的监件检查5.3装饰装修的监督检查5.4给排水及采暖工程的监督检杏5.5建筑电气工程的监督检査5.6通风及空调工程的监督检杳5.7智能建筑工程的监督检查5.8建筑节能工程的监督检查5.9电梯工程的监督检查6质量监督检测 1总贝I」1.0.1木部分适用于火力发电工程的建筑工程交付使用前的质量监督检查。1.0.2本部分与厂用电系统受电前、机组整套启动试运前监督检查大纲配套使用，其他建（构）筑物的监督检查可参照执行。1.0.3本部分所列检查内容应逐条检查，检查方式为重点抽查验证。1.0.4本阶段监督检查有采用新技术、新工艺、新流程、新装备、新材料的具体情况时，可根据相应的批准文件补充编制监督检查细则。2监督检测依据监怦检查组在开展木部分监轉检查工作时，监检人员英担按照专业划分，熟练掌握以下标准。引进国外设备的工程，还需要熟悉和掌握介同约定的英他标准。《屋血工程质量验收规范》（GB50207）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）《建筑地面工程施工质虽:验收规范》（GB50209）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）《建筑电气工程施工质虽验收规范》（GB50303）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339）《屋面工程技术规范》（GB50345）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411）《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》（GB50601）《建筑电气照明装置施工与验收规范》（GB50617）《通风与空调工程施工规范》（GB50738）《电力建设施工质量验收及评价规程》（第一部分土建工程）（DL/T5210.1）《建筑变形测虽规范》（JGJ8）《塑料门窗工程技术规程》（JGJ103）《外墙饰而砖工程施工及验收规程》（JGJ126）《建筑工程检测试验技术管理规范》（JGJ190）《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214）监督检查应具备的条件3.0.1建筑T程（包括装饰、装修工程）全部完T,验收合格。3.0.2消防系统、生产用电梯安装完毕，取得地方主管部门出具的书面意见。 3.0.3沉降观测记录齐全完整。3.0.4技术档案和施工管理资料齐全完整。3.0.5各阶段质屋监督检查中提出的问题全部整改闭环。4责任主体质量行为的监督检查4.1建设单位质量行为的监督检查4.1.1组织工程建设标准强制性条文实施情况的检查。4.1.2无任意压缩合同约定工期的行为。4.1.3采用的新技术、新工艺、新流程、新装备、新材料已批准。4.2设计单位质量行为的监督检查4.2.1设计图纸交付进度能保证连续施工，满足工程实际需要。4.2.2设计更改、技术洽商等文件完整、手续齐全。4.2.3工程建设标准强制性条文落实到位。4.2.4设计代表工作到位、处理设计问题及吋。4.2.5按规定参加质最验收。4.2.6进行了本阶段丄程实体质量与设计的符合性确认。4.3监理单位质量行为的监督检查4.3.1项目监理部监理人员专业满足工程需求。4.3.2检测仪器和工具配置满足监理工作需要。4.3.3已补充完善施工质量验收项目划分表，设定工程质量控制点，并按计划实施。4.3.4已按验收规程规定，对施工质量进行了验收。4.3.5特殊施工技术措施己审批。4.3.6组织或参加原材料、成品、半成品的进场检查验收。4.3.7施工质量问题及处理台账完整。4.3.8工程建设标准强制性条文检杳到位。4.3.9对木阶段工程质量提出评价意见。4.4施工单位质量行为的监督检查4.4.1项目部专业技术人员满足工程需求。4.4.2质量检查员及特殊工种人员持证上岗。4.4.3质量检验管理制度已落实。4.4.4施工方案和作业指导书已审批，技术交底已完成。 4.4.5计量工器具经检定合格，且在有效期内4.4.6依据检测试验项目计划进行见证取样和送检，台帐完整。4.4.7已建立原材料、成品、半成甜、商甜混凝土的跟踪管理台帐，记录完整。4.4.8专业绿色施工措施已制订。4.4.9工程建设标准强制性条文实施计划已执行。4.4.10无违规转包或者违法分包工程的行为。5工程实体质量的监督检查5.1楼地面、屋面工程的监督检查5.1.1楼地面、屋面工程施工完毕，隐蔽验收、质量验收签证记录齐全。5.1.2楼地而、屋而工程使用的材料或产胡质量证明文件齐全，重要材料复检合格；不发火（防爆的）面层中使用的碎石检验合格。5.1.3防水地面无渗漏，排水坡向正确，隐蔽验收记录齐全；防滑地面防滑、排水满足要求。5.1.4屋面淋水、蓄水试验合榕，记录齐全。5.1.5种植屋面载荷符合设计要求。5.1.5严寒地区的坡屋面檐口冇防冰雪融坠设丿施。5.2门窗工程的监督检查5.2.1门窗T程丿施丁完毕，质最验收记录齐全。4.2.2门窗材料及配件质量证明文件齐全。5.2.3建筑外窗的安装牢固，窗扇有防脱落、防室外侧拆卸装置。5.2.4玻璃性能符合设计耍求。5.3装饰装修的监督检查5.3.1装饰装修工程按施工完毕，隐蔽验收、质屋验收记录齐全。4.3.2装饰装修工程按施工符合设计，变更设计手续齐全，装修材料性能证明文件齐全。5.3.3外墙和顶棚抹灰层与棊层、饰面砖与棊层粘结牢固，粘结强度检验合格，报告齐全。5.3.4大型灯具、电扇及其他设备安装牢固。5.3.5装饰装修预埋件、连接件的数量、规格、位置和防腐处理符合要求，安装牢固。5.3.6护栏安装牢固，护栏高度、栏杆间距、安装位置符合设计要求。5.3.7幕墙材料、受力构件等符合设计要求；密封材料性能检验合格。 5.4给排水及采暖工程的监督检查4.4.1给排水及采暖工程施工完毕，隐蔽验收、质量验收记录齐全。5.4.2管道和阀门等材料选用符合设计；管路系统和设备水压试验无渗漏，灌水、通水、通球试验签证记录齐全。5.4.3管道排列整齐，连接牢固，坡度、坡向正确；支吊架、伸缩补偿节、穿墙套管等安装位置符合设计。4.4.4消防报警、消防泵联动试验合格，报告齐全。5.5建筑电气工程的监督检查5.5.1建筑电气工程施工完毕，隐蔽验收、质量验收记录齐全。5.5.2点起设备安装符合设计要求，接地装置安装正确，电阻值测试符合规范规定。5.5.3开关、插廉、灯具安装规范，人型灯具牢固性试验和照明系统全负荷试验记录齐全。5.5.4建（构）筑物和设备的防雷接地可靠、可测，接地电阻测试符合设计或规范规定，签证记录齐全。5.6通风及空调工程的监督检查5.6.1通风与空调系统施工完毕，隐蔽验收、质量验收记录齐全。5.6.2通风与空调T•程系统调试合格，功能正常，记录齐全。5.6.3通风与空调设施风管和传动装置的外露部位以及进、排口防护措施到位。5.7智能建筑工程的监督检查5.7.1智能建筑工程施工完毕，功能正常，质量验收记录齐全。5.7.2电源与接地系统符合规范规定，智能化系统运行正，检测试验记录齐全。5.8建筑节能工程的监督检查4.8.1建筑节能工程施工完毕，验收记录齐全。4.8.2节能工程材料质呆证明文件和复验报告齐全。5.8.3后置锚固件现场拉拔试验合格，报告齐全。4.8.4墙体保温隔热材料安装厚度符合设计要求，保温层与基层及各构造层连接牢固。4.8.5系统调试和试运转功能满足设计要求5.9电梯工程的监督检查5.9.1竖井验收合格，交付安装记录齐全。5.9.2电梯工程施工完毕，验收记录齐全。5.9.3层门强迫关门装置动作正常；层门锁钩动作灵活；层门与轿门试验合格，记录 齐全。5.9.4安全部件整定封记完好；绳头组合安全可靠；电气接地可靠。5.9.5电梯工程已取得地方有关部门安全准用证。6质量监督检测6.0.1开展现场质量监督检查时，应重点对卜•列项目的检测试验报告和检验指标进行查验，必要时可进行验证性抽样检测。对检验指标或结论有怀疑时，必须进行检测。（1）楼梯面、屋面工程的防水材料、保温材料及地面回填基土的主要技术性能；（2）装饰装修工程的后置埋件、结构密封胶及饰面砖粘贴的主要技术性能；（3）建筑节能工程的墙体保温隔热材料、墙体保温板与基层的粘结、后置埋件、幕墙玻璃及外窗的主要技术性能。