为自己的房屋交付租金—案例

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袆肄肆蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁蚄肁蒃蒄羃肀膃莇衿聿芅薂螅聿莈莅蚁肈肇薁薇膇腿莄袅膆节蕿螁膅莄莂螇膄膄蚇蚃膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀袇芃蒇薆袇莅蚂袅袆肅蒅袁袅芇螀螇袄荿薃蚂袃蒂莆羁袂膁薂袇袁芄莄螃羁莆薀虿羀肅莃薅罿膈薈羄羈莀莁袀羇蒂蚆螆羆膂葿蚂羅芄蚅薈羅莇蒈袆肄肆蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁蚄肁蒃蒄羃肀膃莇衿聿芅薂螅聿莈莅蚁肈肇薁薇膇腿莄袅膆节蕿螁膅莄莂螇膄膄蚇蚃膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀袇芃蒇薆袇莅蚂袅袆肅蒅袁袅芇螀螇袄荿薃蚂袃蒂莆羁袂膁薂袇袁芄莄螃羁莆薀虿羀肅莃薅罿膈薈羄羈莀莁袀羇蒂蚆螆羆膂葿蚂羅芄蚅薈羅莇蒈袆肄肆蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁蚄肁蒃蒄羃肀膃莇衿聿芅薂螅聿莈莅蚁肈肇薁薇膇腿莄袅膆节蕿螁膅莄莂螇膄膄蚇蚃膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀袇芃蒇薆袇莅蚂袅袆肅蒅袁袅芇螀螇袄荿薃蚂袃蒂莆羁袂膁薂袇袁芄莄螃羁莆薀虿羀肅莃薅罿膈薈羄羈莀莁袀羇蒂蚆螆羆膂葿蚂羅芄蚅薈羅莇蒈袆肄肆蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁蚄肁蒃蒄羃肀膃莇衿聿芅薂螅聿莈莅蚁肈肇薁薇膇腿莄袅膆节蕿螁膅莄莂螇膄膄蚇蚃膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀袇芃蒇薆袇莅蚂袅袆肅蒅袁袅芇螀螇袄荿薃蚂袃蒂莆羁袂膁薂袇袁芄莄螃羁莆薀虿羀肅莃薅罿膈薈羄羈莀莁袀羇蒂蚆螆羆膂葿蚂羅芄蚅薈羅莇蒈袆肄肆蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁蚄肁蒃蒄羃肀膃莇衿聿芅薂螅聿莈莅蚁肈肇薁薇膇腿莄袅膆节蕿螁膅莄莂螇膄膄蚇蚃膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀袇芃蒇薆袇莅蚂袅袆肅蒅袁袅芇螀螇袄荿薃蚂袃蒂莆羁袂膁薂袇袁芄莄螃羁莆薀虿羀肅莃薅罿膈薈羄羈莀莁袀羇蒂蚆螆羆膂葿蚂羅芄蚅薈羅莇蒈袆肄肆蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁蚄肁蒃蒄羃肀膃莇衿聿芅薂螅聿莈莅蚁肈肇薁薇膇腿莄袅膆节蕿螁膅莄莂螇膄膄蚇蚃膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀袇芃蒇薆袇莅蚂袅袆肅蒅袁袅芇螀螇袄荿薃蚂袃蒂莆羁袂膁薂袇袁芄莄螃羁莆薀虿羀肅莃薅罿膈薈羄羈莀莁袀羇蒂蚆螆羆膂葿蚂羅芄蚅薈羅莇蒈袆肄肆蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁蚄肁蒃蒄羃肀膃莇衿聿芅薂螅聿莈莅蚁肈肇薁薇膇腿莄袅膆节蕿螁膅莄莂螇膄膄蚇蚃膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀袇芃蒇薆袇莅蚂袅袆肅蒅袁袅芇螀螇袄荿薃蚂袃蒂莆羁袂膁薂袇袁芄莄螃羁莆薀虿羀肅莃薅罿膈薈羄羈莀莁袀羇蒂蚆螆羆膂葿蚂羅芄蚅薈羅莇蒈袆肄肆蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁蚄肁蒃蒄羃肀膃莇衿聿芅薂螅聿莈莅蚁肈肇薁薇膇腿莄袅膆节蕿螁膅莄莂螇膄膄蚇蚃膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀袇芃蒇薆袇莅蚂袅袆肅蒅袁袅芇螀螇袄荿薃蚂袃蒂莆羁袂膁薂袇袁芄莄螃羁莆薀虿羀肅莃薅罿膈薈羄羈莀莁袀羇蒂蚆螆羆膂葿蚂羅芄蚅薈羅为自己使用自己的房屋向他人交付租金——一起因合作建房引起的诉讼案案情摘要:某职业技术学校（以下称技校）与某房产经营公司（以下称房产公司）签订一份《房屋改建协议》，约定由房产公司部分出资、某技校以土地及资金出资，在技校老房屋及其毗邻土地上修建新房屋；新房屋的一、二层约500平方米的面积归房产公司所有，但该两层房屋仍由技校“租用”。新房屋修建过程中，所有报建手续都是由技校申办，且该房屋的土地使用权证及房屋产权证登记的使用人、所有人都为技校。交付多年租金后，2005年初技校因不同意房产公司拟提高租金的要求，在查找资料时发现房屋的产权及土地使用权是属于自己，便不再愿意向房产公司交付租金。房产公司要求技校依约给付租金且将新房屋一、二层约500多平方米的房屋析产至其公司名下未果，遂酿成纠纷。诉讼当事人：上诉人（原审被告）：某职业技术学校被上诉人（原审原告）：某房产（集团）公司案情简介：某职业技术学术（以下称技校）校区内原有一栋二十世纪五十年代建设的200多平方米的平房（以下称老房屋），系省某厅（以下称省厅）所辖房产，交由该省厅的一家下属单位使用。使用几年后，该使用单位未经省厅的同意擅自将该房屋移交给了市 房地产管理局作为政府直管公房管理。后省厅又将该房屋和土地划拨给技校使用，但市房地产管理局仍坚持向技校收取房租，技校因当时的房租不多，也就逐年交了房租。后市房地产管理局又将该房屋的权属登记在了其下属单位某房产经营公司名下（以下称房产公司）。1996年7月4日，房屋所在的区国土局在配合实施《城市房地产管理法》过程中，对所辖区域内的土地使用权进行普查时，查到了省厅划拨房屋和土地给技校使用的文件，遂将包括上述老房屋所占土地在内的土地使用权人确认为技校，并向技校颁发了《国有土地使用权证》（以下称原国土证），该证上未注明相关土地是否为行政划拨地。房产公司对此一直未提出异议。1997年技校与房产公司签订了一份《房屋改建协议》，约定：将上述老房屋拆除，在旁边新建一栋六层楼房屋；房产公司投入现金25万余元，分取一、二层计500多平方米的新建房屋；分给房产公司的房屋在交付使用后租给技校使用，技校每年支付三万元租金。协议签订后，技校拆除了老房屋并以自己的名义独立报建，获批准。新房于1998年建成；2002年技校申请房屋产权初始登记，并获得了由市房屋产权管理局（系由原“市房地产管理局”调整职能后变更而来）颁发的包括新建一、二层500余平方米房屋在内的全部新建房屋的房屋所有权证；房产公司对此也一直未提出异议。新房建成后，全部是技校在用，技校每年向房产公司支付了租金三万元。 2003年10月20日，市国土资源局向技校颁发了新的《国有土地使用权证》（以下称新国土证）并收回了原国土证。新国土证中注明了相关土地的使用权类型为行政划拨地。2004年底，根据市政府的决定，房产公司将直管公房移交某房产（集团）公司（以下与前述某房产经营公司统称为房产公司）管理，该公司要求提高房屋租金为每年8万元。此时，正值技校负责人变更，新负责人认为房产公司单方面提高租金不合理，遂查找相关合同等依据。在此过程中他发现了上述房屋的土地证和房产证，认为技校自己拥有该房屋产权，遂不仅不同意提高租金，并且拒绝再向房产公司支付租金。而房产公司则要求技校按新标准支付房租，否则要求收回房屋。双方因此酿成纠纷，房产公司向区法院提起了诉讼。办案过程：本案至今已经过了两审，一审判决支持了原告房产公司的全部诉讼请求，二审则裁定将本案发回重审。现本案正在一审重审过程中。一、一审审理情况（一）原告房产公司的诉讼请求与理由房产公司认为其拥有老房屋的房屋所有权；技校与其签订了《房屋改建协议》，且该协议约定，技校新建房屋的一、二层500多平方米的房屋归房产公司所有；技校应按约定交付了租金，故争议房屋应归房产公司所有。现因技校不但不依约交付租金，房产公司有权收回房屋并要求技校支付拖欠的租金。房产公司的诉讼请求为 ：确认新建房屋中的一、二层500多平方米房屋归其所有；判令技校立即腾空占用的一、二层房屋，支付租金及逾期支付租金的利息，承担本案全部诉讼费用。一审庭审过程中，原告强调其诉讼理由主要为：双方有协议约定，即使被告技校领取了房屋权证，也应当依协议约定分割房屋产权，并将争议的房屋产权过户给原告。（二）被告技校的答辩意见湖南天地人律师事务所接受技校的委托后，指派我们作为技校的诉讼代理人参与本案诉讼活动。随后，我们投入了大量的时间和精力，对案情进行了详细的了解，并多次组织专业人员进行研究。经过分析，我们针对房产公司的诉讼请求及理由，代表技校向一审法院提出了以下答辩意见：1、技校才是新建房屋（包括其中的一、二层）的唯一合法产权人，某房产公司对该房屋不享有所有权。⑴技校在签订《房屋改建协议》之前（即1996年7月4日）已取得新建房屋涉及的土地的国土证，明确了争议房屋所使用的土地使用权归技校；且在新国土证上注明该宗土地的用地性质为行政划拨地。因此，未经依法批准，房产公司无权在该土地上建设房屋，也无权取得该土地上的房屋。⑵新建房屋建设过程中，系技校单独向规划部门申请报建，并单独委托设计、建设。某房产公司无证据证明其有与技校共建房屋的事实。 ⑶尽管某房产公司有证据证明其对老房屋拥有房产权，但因老房屋已拆除，老房屋的房屋所有权证已失去其效力。而技校于2002年取得了争议房屋的房屋产权证，房产公司并未依法定程序申请撤销该证，人民法院应当认定其效力，并以其为依据确认争议房屋的权属。2、《房屋改建协议》的内容违反我国现有法律规定，应当属于无效协议。⑴《房屋改建协议》约定拆除老房屋，双方共同出资建设新房屋，房产公司分取新建房屋一、二层共计500多平方米房屋，技校分取其余的房产。该协议应当认定为“约定共建房屋，按出资比例分取房屋产权”的协议。⑵虽然《房屋改建协议》未约定由谁提供本案争议房屋占用的土地，但事实上技校已于1996年取得了包括老房屋占用的土地在内的土地使用权。由此可见，协议双方约定共建房屋所需土地是由技校一方提供的。而无论是谁提供了争议房屋所占用的土地，该土地使用权均应为“行政划拨地”。⑶依法，约定共建房屋后分配房产，实质上是约定了房屋和土地使用权转让（我国法律规定有“房随地走，地随房走”的原则）；而划拨土地使用权的转让必须依法履行报批手续。本案中 ，当事人双方均未就相关土地使用权转让的问题依法向国土部门报批，更未取得任何有权机关的批准。又由于协议所涉房屋占用的土地的使用权类型为划拨土地，依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条规定，以及《民法通则》第58条、《经济合同法》第7条、《合同法》第52条的规定，该协议系违反了行政法规的强制性规定，应属于无效合同。3、因《房屋改建协议》是一份无效合同，本案争议房屋的所有权应属于技校所有，人民法院应当驳回房产公司的诉讼请求。（三）一审法院审理结果一审法院认为，新建房屋所占用土地的使用权虽归技校，但原国土证并未注明土地使用性质系行政划拨地；技校与某房产公司签订《房屋改建协议》系真实意思表示，故在协议签订时协议内容并没有违反法律法规的强制性规定，协议应为合法有效。且当事人双方也按协议履行了出资义务，技校也按协议交纳了租金。现技校翻悔无正当理由，并将属于某房产公司的房产据为己有，其行为已违反了合同约定并侵犯了某房产公司的利益，应当返还。因此，一审法院对本案作出以下判决：1、新建房屋一、二层房屋产权系房产公司所有；2、限技校在判决生效后30日内腾空争议房屋，并于判决生效之日起3日内向某房产公司补缴租金及逾期支付租金的利息；3、一审诉讼费由技校承担。二、二审审理情况由于一审法院对土地使用权性质的不正确理解，从而导致对《房屋改建协议》的效力作出不正确判断，继而导致其作出了错误的判决。在我们的建议下，技校及时提出了上诉，请求二审法院撤销一审判决，驳回房产公司的诉讼请求，并提出以下事由：（一）认定事实不清 1、一审法院认为自上诉人取得原国土证后，至取得新国土证前，相关土地的性质系非行政划拨地，是完全错误的，从而导致其判决结果根本错误。《城市房地产管理法》第22条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第43条、《湖南省城镇划拨土地使用权管理条例》第2条均明确规定：土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权是划拨土地使用权。也就是说，城市土地使用者只要未依法办理土地出让手续，而依法无偿取得的国有土地使用权均是划拨土地使用权。技校作为政府设立的事业单位，自成立以来就合法地无偿取得了本案争议房屋所占用土地的使用权；无论技校是否取得了相关土地的国有土地使用权证，也无论该土地使用权证是否注明土地使用权类型，技校取得的土地使用权均是行政划拨的。何况技校在1996年，即在《房屋改建协议》签订前就取得了相关土地的使用权证。2、一审法院认为“老房屋的房屋产权系房产公司所有，土地使用权的变更不能导致土地上房屋产权的变更”，混淆了事实真像。如上所述，一方面，本案所涉土地使用权从未发生过变更，技校2003年取得新证代替了1996年取得的原国土证，并不是变更了土地使用权。另一方面，根据相关法律规定，土地使用权是由县级以上人民政府予以确认，某区政府于1996年颁发相关权证时，将某房产公司“拥有”的房屋所占用的土地使用权“确认”给了技校，一审法院不能据此认为“土地使用权的变更改变了土地上房屋的产权” 。事实上老房屋是被拆除了，其房屋产权不是被“变更”了，而是依法被注销了。3、因房产公司至今仍未依法取得相关房屋的产权，故一审法院判决由技校向某房产公司补交租金，是对基本事实认定不清。即使一审法院认为的《房屋改建协议》合法有效是正确的，房产公司得到的也只是法律上的“债权”，而非物权，不可能通过“出租债权”而取得租金。另，《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等均规定只有取得房屋所有权并依法领取了房屋所有权证后的房屋才能出租。因此，一审法院的上述认定，是对我国法律不了解的结果，是明显错误的。（二）一审法院适用法律不当。本案所涉《房屋改建协议》显然违反了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条的规定，应属无效协议，应当判决房产公司不能取得相关房屋的所有权；加之本案争议房屋是由技校独立建成并依法办理了产权登记，且至今仍是技校在使用，技校从未将该房屋交付过某房产公司，其权属不可能产生了转移。因此，一审法院判决适用《民法通则》第72条的规定，判决争议房屋归某房产公司所有，技校向某房产公司补交租金，是明显错误的。一审判决适用《民法通则》第71条的规定判决本案，显然也是错误的。《民法通则》第71条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。” 但本案中，即使可以认定《房屋改建协议》有效，某房产公司至今还未取得相关房屋的所有权，其不可能对相关房屋享有“占有、使用、收效和处分的权利。”（三）本案一审判决显著不公。一审判决要求技校向某房产公司交付的房屋面积比《房屋改建协议》约定的面积要大，但判决却没有要求某房产公司向技校补付面积差对应的房屋价款或建设费用。这显然是没有事实和法律依据的，也是不公平的。某房产公司则认为一审法院的判决认定事实清楚、适用法律正确，故判决内容公正合理，应予以维持。三、二审审理结果二审法院在多次调解无果的情况下，以（2006）××××字第1332号《民事裁定书》作出二审裁定。二审法院认为，本案诉争房屋的土地在技校与房产公司于1997年8月签订《房屋改建协议》时的性质为行政划拨地，双方签订的上述协议实质上是技校提供国有土地使用权，与房产公司共同投资、共同收益的合作建房协议，该协议违反了法律、行政法规的禁止性规定，应当认定为无效合同。原一审法院在审理过程中，未查清本案诉争房屋的土地性质问题，在此情况下确定双方当事人签订该协议的效力并予以实体处理，属于认定事实不清，适用法律不当，对合同定性错误，有可能影响案件的正确判决。据此，依照《民事诉讼法》第153条规定，裁定如下：1、撤销一审法院（2006）×××× 字第1646号民事判决；2、将本案发回一审法院重审。现重审正在审理之中。四、办案体会虽然本案尚未审结，但这是我从事律师工作过程中难忘的一案。本案的法律关系看似简单，但要真正把握住其性质并不容易。在律师如何正确把握案件事实的法律关系或性质方面，我通过办理该案获得了以下体会：（一）认真做好调查取证工作，充分掌握客观事实，并通过收集的证据来固定案件所涉法律事实。律师必须以事实为根据，以法律为准绳，最大限度地维护当事人的合法权益。因本案所涉事实时间跨度大，从二十世纪五十年代直到2006年双方发生争议时，前后达五十多年。故我们在办理本案时，首先通过了解相关情况的年长者了解相关背景情况，其次多方调阅了本案涉及的建设、规划、房产、国土、商业、教育等部门的相关资料，全面地了解了本案案情，并收集了有关证据。这些证据的取得有助于律师、法院实事求是地、准确地认定本案事实，是本案取得以发回重审的事实基础。（二）认真了解并掌握与本案有关的法律法规，正确判断应当适用的法律依据。本案涉及的法律、法规、规章较多，特别是因案情时间跨度大而需要了解甚至予以掌握当时的法律法规和政策，稍有不慎就可能因适用的法律依据错误而导致应诉方案根本错误。 （三）认真分析诉争事实的法律关系，找准案件争议的焦点，是本案发回重审的关键。经过认真分析后，我们认为：1、本案讼争事实的法律关系。本案一审原告房产公司的第一项诉讼请求是确认之诉，其表面上是要求确认房屋产权归原告，实质则是要求确认原被告双方间的合同关系成立，并已得到了全面履行（包括被告已向原告交付房屋）。房产公司的第二项诉讼请求是给付之诉（包括要求腾交房屋和支付房租），但其必须以第一项诉讼请求得到支持为前提（确认合同有效且房屋所有权已归原告）。2、本案当事人双方争议的焦点，应当是“双方签订的《房屋改建协议》是否有效”。解决了这个问题，本案的纠纷就迎刃而解了。而为了解决上述问题，首先需确认“原被告双方签订的协议的性质是不是‘合作建房合同’”，“双方共建的房屋是否建设在行政划拨地土地上”等问题。本案一审过程中，我们错误地认为一审法院会根据法律和事实认定讼争房屋所占用的土地系行政划拨地，故未将该问题作为重点予以论证。最后一审法院就以双方签订协议时技校取得的土地使用权证未注明土地使用类别为行政划拨为由，回避了该协议违反了行政法规的强制性规定的事实，错误地认定协议有效。二审过程中，双方争议的焦点就固定在了“行政划拨地的认定” 上。针对这一问题，我们特意向国土资源行政主管部门咨询，并请求其做出书面回复。该行政主管部门在回复中称：凡未依法办理出让手续的城镇国有土地，均为行政划拨地；相关土地使用权或土地上的房屋的转让应当依法办理批准手续。随后我们将该回复提交给了二审法院，引起了二审法院的重视。二审法院承办法官也特意到相关土地主管部门了解了相关情况。在此基础上，我们进一步指出：本案原被告双方签订的《房屋改建协议》违反了国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的强制性规定，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，应当认定其为无效合同。最终，二审法院接受了我们的观点，将本案界定为合作建房纠纷，并以一审判决认定事实不清为由裁定将本案发回重审理。特别是二审法院的裁定结果明确认定了本案争议的相关事实，包括相关土地使用权类型为行政划拨地，原被告间的协议是合作建房协议等，实质上对本案的一审重审已给出了结论，被告技校胜诉已无悬念。蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃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蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂膄薈袇螅膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅芇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀芄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄