房屋竣工交付验收规程

房屋竣工交付验收规程1．目的让客户了解房屋装修分项的验收标准,并配合现场验收、确认。2．适用范围房屋装修竣工交付验收。3．职责3.1工程部主管负责验收交付过程的主持和记录。3.2设计师、项目经理全程参与验收交付。4．工作程序4.1工程部在进行工程预验收，施工方整改完毕后，邀请客户、设计师、项目经理参加房屋竣工交付验收。4.2本公司人员及项目经理需提前10分钟到达交付现场，进入交付现场需使用鞋套，鞋套由工程部发放。4.3工程部主管待客户到达后，确认参加人员全部达到后主持验收交付工作。（致词：＃＃先生/＃＃女士，感谢您在百忙中抽时间参加贵府邸的装修竣工验收交付，我代表泰州华夏装饰感谢您在装饰施工阶段对我们工作的支持和信赖。今天的竣工验收将从给排水管道、洁具安装、电气、砖石镶贴、家具、吊顶及抹灰、乳胶漆粉刷等方面逐步验收，验收标准我们将参照目前施行的国家标准。下面我们开始今天的竣工交付验收）4.4给排水管道、洁具安装验收 4.4.1介绍户内供水管网球阀位置及控制范围并逐一验收。4.4.2检查各水龙头出水是否畅通，安装的洁具下水是否畅通。4.4.3安装的地漏是否满足排水要求，不得倒泛水。4.5电气验收4.5.1介绍户内电力系统的基本情况，户内控制箱内各开关的控制范围并逐一验收。4.5.2逐个验收各灯具是否使用正常，多控开关是否达到设计要求。4.5.3逐个验收各电源插座是否使用正常。4.6砖石镶贴验收4.6.1砖石镶贴是否存在错贴，砖石破损。4.6.2使用工具验收镶贴平整度，各镶贴面垂直度，砖石间缝隙的高低差、平直及宽度。4.7家具验收4.7.1验收家具是否与设计图纸相符合，颜色是否符合设计要求。4.7.2家具表面平整光滑无毛刺，贴面材料粘贴平整牢固、不脱胶、无空鼓，边角处不起翘，表面无钉帽外露。4.7.3橱门、抽屉开闭灵活，无卡阻现象。4.7.4使用工具验收垂直度。4.8吊顶验收4.8.1表面平整、无污染、折裂、缺棱掉角、凹痕等缺陷。4.9抹灰及乳胶漆粉刷验收4.9.1各顶面、墙面 表面平整，无掉粉、起波、漏刷现象；无明显色差、泛碱、返色、刷纹；无明显砂眼、流坠、起疙、、溅沫。4.9.2使用工具验收各顶面、墙面平整度、立面垂直度及阴阳角垂直度。4.10验收结束，征询客户意见并请客户在竣工验收表签字确认。将钥匙交还客户，并请客户在钥匙交接单上签字确认收回钥匙。