室内外顶棚墙面装饰施工方案

内外墙、顶棚装饰施工方案一、工程概况工程建设概况一览表表2-1工程名称镇江万科红郡二期项目工程地址镇江市檀山路与蛋山北路、交汇南侧地块建设单位镇江润桥置业有限公司设计单位南京市民用建筑设计研究院有限公司勘察单位江苏省岩土工程勘察设计研究院受监单位监理单位江苏华厦工程管理有限公司工期300日历天建筑面积25000m2合同造价万元总承包单位上海家树建筑工程有限公司桩基分包单位1、现场地块概况镇江万科红郡二期项目位于镇江市檀山路西侧，蛋山北路南侧，场地原为小土山和部分民房，地势东高西低，局部土山已挖平，15#、16#、10#、11#、18#楼已具备施工条件。应甲方要求先开工15#楼，其余等甲方书面通知再决定。本工程由北侧九幢及南侧斜边六幢错落分明的联排公寓、景观绿地、市政道路、停车场组成。气候特点：镇江市位于长三角，属于亚热带季风气候，具有冬冷夏热、四季分明，温差较大的特点，夏季多雨，平均年降水量在1000㎜左右。2、工程实体概况本工程总建筑面积约为25000㎡，采用钢筋混凝土框架结构体系（局部剪力墙结构）。地下室层高2.60m，一层层高3m，二层层高3.0m，三层层高3.0～6.123m,总高12.123m,檐口高9.7m,屋脊高12.88m。基础结构：采用承台伐板基础。主体结构：全部采用钢筋混凝土框架(局部剪力墙)结构体系。结构混凝土强度等级如下表：楼层标高构件强度等级抗渗系数地下室-3.20底板、承台、基础梁C30S6 半地下室外墙C30S6半地下室内墙、柱、梁、板C30一层以上0.00—12.88墙、柱C30梁、板C30其他基础垫层C15构造柱、圈梁、过梁、压顶梁C20±0.00以下与土壤接触或处于潮湿环境的砌体采用MU15混凝土普通砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.00以上采用250、200、100厚粉煤灰加气混凝土砌块（容重≤7.0Kg/m3，强度≥3.5N/mm2），顶层和女儿墙用M7.5混合砂浆，其他层采用M5.0混合砂浆砌筑。内墙除厨房、卫生间、洗衣房为水泥砂浆粉面拉细毛，其他房间为内墙腻子批刮两遍成活。顶棚水泥腻子找平。外墙采用200厚砼空心砖砌筑，20厚1：3防水水泥砂浆找平层，专用粘结剂粘结25（45）厚膨胀聚苯板（EPS板）及外墙涂料（块材）。外墙采用高级弹性涂料系统（局部批砂）。内墙厨房、卫生间为水泥砂浆拉毛，其他房间墙面及顶棚为混合砂浆面层上做两遍专用腻子批刮施工。本工程建筑结构安全等级为二级，基础设计等级为丙级，设计使用年限为50年，耐火等级为二级，地下室防水等级为二级。建筑抗震设防类别为丙类，框架,剪力墙抗震等级为三级。3.1外墙乳胶漆施工3.1.1基层的一般要求外墙保温必须施工完毕并验收合格。基层不得有裂缝或起壳，基层必须经过2—3周的干燥保养，墙面不得有沾污物锈点和混凝土脱模剂。外墙面应平整而细腻。3.1.2基层处理 起壳、裂缝脚手架支撑点及其它破损处应事先补平修正，按要求养护，使其含水率、粗糙性与其它部位相同。清除墙面一切残浆、垃圾、油污等沾污物。当存在基层不平整及接缝错位等情况，根据实际、是否近处观看等情况，进行必要的修复处理。外门窗套已安装完毕，并经过验收合格，女儿墙顶部、阳台栏板顶部抹灰面泛水应向内侧。施工前应有施工方会同监理、业主对基层墙面的状况如平整、强度、裂缝、粗糙度、含水率等指标进行验收，并做好记录，三方认可后方可进行施工。施工前应将脚手架的灰尘垃圾清理干净。3.1.3施工准备外墙乳胶漆的材料准备应根据实际面积与材料的单耗，必要时可进行现场样板涂刷测算，并计入损耗，正确计算备料。乳胶漆包装桶上的标签不得损坏，储存和运输应避免日晒雨淋，冬季应避免受冻。不同型号、不同颜色乳胶漆应分别堆放，当同一型号同一颜色乳胶漆批号不同时应一并倒入大型容器中搅拌均匀，确保一幢建筑物同一墙面所用乳胶漆不会产生可能产生的色差。涂刷开始前应将桶内乳胶漆按使用要求加水稀释，充分搅拌均匀后方可使用，并做到随拌随用。3.1.4弹性涂料施工施工工序：基层清理----批刮基层外墙腻子----批砂（米黄色涂料）----底涂一遍（咖啡色涂料）-----滚涂外墙弹性涂料两遍机械：手提式电动搅拌机。工具：中型毛辊、檫板、披板、排笔、毛刷、小桶等常用工具。1、乳胶漆施工应由建筑物自上而下进行，基层批刮外墙腻子保证阴阳角方正，线条顺直平整。底涂施工前用沙皮进行打磨处理。A、 对现场安装的线条或窗台等阳角必须在批基层腻子时采用长尺条配合，保证线条的阳角顺直，且棱角分明。B、窗台处施工外墙涂料必须保证窗四周硅胶槽内无污染，施工时采用美纹纸等隔离方法，在最后一遍涂料施工完毕后再清除。不得污染门窗框硅胶槽及窗框材料，施工过程中若在批腻子、批砂或涂料施工时进入硅胶槽，应立即清理干净。2、先在待涂墙面上涂刷底面处理剂（底涂）一度，底涂施工前墙面必须干燥，各类粉刷缺陷修补结束。底涂应涂刷均匀，无漏底现象。3、根据图纸立面装修要求，米黄色涂料基层应采用专用基料与金刚砂搅拌均匀，均匀的批刮在墙面上。批刮时保证阴阳角的顺直、墙面的平整，无明显接缝。4、刷二道面涂，每遍涂刷应间隔4小时，且每道乳胶漆应涂刷均匀，并以分隔缝，墙面阴阳角交接处为界，每道乳胶漆曾必须结合牢固，施工后24小时内应避免水及外力损伤。本工程建议第二遍涂料应在外架上竹片清理后在施工，防止污染墙面。乳胶漆施工完毕后做好饰面的保护工作，如须局部修补应采用同一品种、同一批号的乳胶漆。3.1.5质量注意事项涂料在涂刷时和干燥前必须防止雨淋、灰尘沾污，应避免雨天、大风及湿度高于85%的环境条件下施工，丙稀酸外墙乳胶漆的施工环境和基面温度应控制在+5℃以上，+35℃以下。涂料施工后短时间内既遇降雪、降雨、大雾结露等情况，将造成涂膜冲掉或流挂，性能会大幅度降低，因此必须根据天气预报，做好施工安排或进行遮挡养护，产品保护有施工员具体负责。4、1内墙及顶棚的装饰1、内墙面粉刷结束，墙面平整度垂直度、开间、空鼓等验收合格后才能大面积施工内墙腻子。2、施工前清理墙面浮灰及凸出物，对有局部细裂纹的采用的确良布或其他柔性绷带黏贴加强。对墙面尤其是三楼有外露的金属网格、局部钢筋头等应进行防锈处理，无法进行防锈处理的必须清除。 3、内墙、顶棚分两遍成活，第一遍主要起到找平、打底及修补作用。所以施工时应严格按验收标准进行。墙面的平整度、垂直度、阴阳角方正均保证偏差在3MM内，顶棚的平整度控制在5MM内。所以油漆工施工过程中应主动去控制上述质量要求，基层施工时可配套使用长刮尺，将墙面、顶棚的相关数据控制在允许范围内。(尤其是分户验收实测的五点处的水平度必须达到要求)第二遍原则上应在地坪施工完毕且施工洞口均补砌粉刷完成后进行。该工序施工前应对原基层质量进行检查。若发现有裂缝、锈痕等应进行处理后才能罩面。4、待施工层干燥，对墙面采用砂皮打磨，使墙面、顶棚及阴阳角平整顺直，满足观感要求。5、顶棚施工时应严格控制平整度，基层平整在1.0CM内的，采用界面剂分层批刮，对角拉线找平（同时必须考虑房间的净高要求）。使平整度达到控制要求即可。若平整度超过1.5CM以上，拟采用射钉枪固定钢丝网片三合灰粉刷找平。6、内墙地坪上200高及地下室内墙均采用外墙腻子批刮。上海家树建筑工程公司镇江万科项目部2009-9-26