上饶师范学院综合楼墙面装饰翻新施工组织设计

上饶师范学院综合楼墙面装饰翻新工程项目施工组织设计编制单位:江西鸿邑工程建设有限公司　日期:2017年7月29日31 目录第一章　概述2第一节工程概况2第二节编制依据3第二章施工组织设计和施工方案3第一节方案设计及要求3第二节施工要点4第三节施工准备4第四节施工部署6第五节墙面、天棚、修整施工工艺7第六节、防盗门、防火门安装工艺流程11第三章施工进度计划和进度保证措施14第一节工期目标及进度计划14第二节工期保证措施14第四章质量保证措施16第一节质量目标16第二节原材料质量保证措施17第三节施工过程质量保证措施17第四节施工质量控制的保证17第五节施工质量控制措施18第六节项目组织机构1931 第五章安全文明施工措施20第一节施工安全及文明施工目标20第二节施工安全及文明施工措施20第六章施工合理化建议和降低成本措施23第一节施工合理化建议有针对性且满足施工工程需要23第二节降低成本措施23第三节施工合理化建议有采纳价值且有社会和经济效益24第七章材料优质保证...................................24第一章　概述第一节工程概况1、工程名称：上饶师范学院综合楼墙面装饰翻新工程项目2、工程地址：上饶师范学院3、建设规模及工程内容：序号项目名称项目特征描述计量单位工程量1立面抹灰层拆除部位：一至四层走廊、公共部位（除原已贴墙面砖）铲除原墙面腻子面m28124.692天棚抹灰面拆除部位：一至四层天棚（不含教室）铲除原天棚腻子面m25058.32131 3墙面一般抹灰原墙面水泥砂浆修补m24504金属门窗拆除拆除门木质（一至五层）m2635.885块料墙面部位：一层走廊（墙裙）水泥砂浆粘贴全瓷墙面砖|300×600m2346.836抹灰面油漆部位:墙面1、刮腻子二遍2、喷涂料二遍m28124.697抹灰面油漆部位:天棚1、刮腻子二遍2、喷涂料二遍m25058.3218更换插座、开关等更换插座、开关等项19防盗门部位：一至五层防盗门安装(成品带亮子、含门框配件)m2443.7310木质防火门部位：一至五层木质防火门(成品)(含门框配件)m2192.1511内墙面粉饰脚手架钢管架内墙面粉饰脚手架钢管架m23266.2512建筑材料搬运及外运建筑材料搬运及外运项14、建设单位：上饶师范学院5、承包方式：施工总承包(包工、包料、包质量、包工期、包安全)。6、施工工期：20日历天7、工程质量标准：合格31 第二节编制依据本工程编制范围包括原有窗、墙面、天棚、插座、开关处理、墙面粉刷、油漆、门窗安装、插座安装以及施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求，并制定了相应的措施。另外，相关规范也是编制本施工方案的依据，主要包括：1、GB50354-2005《建筑内部装修设计防火规范》2、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》3、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》4、GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》5、GB18582-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量6、GB12523—90中华人民共和国建筑施工场界噪声限值7、DBJ01-48-2000《建筑内墙用腻子应用技术规程》8、GB50194-93《建筑工程施工施工现场供用电安全规范》9、GJGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规程》第二章施工组织设计和施工方案第一节方案设计及要求本工程位于上饶师范学院综合楼31 1至5层，对走廊、公共部位的墙面、天棚原腻子粉进行铲除，后进行粉刷油漆，对于存在开裂、破损、空鼓的墙面采用水泥砂浆修补仅对破损部位进行修补处理，不做整体翻新。1-5层的原有木门进行拆除，安装防盗门和防火门，部分插座和开关进行更换。第二节施工要点一、本次工程的施工范围较分散，房间众多。且房间内物品、设备较多，因此需要提前对房间内的设施、设备进行遮盖。二、施工地点分散，原材料、工具的运输、进出和取用十分困难。三、大部分施工区域需要正常使用，每次施工完毕后必须做到机具、材料清理，场地清洁。四、施工期间搭建的脚手架、工作平台、工作梯以及使用的工具、材料，当天施工结束后，需将工具、物料撤离现场，清理地面，保持机房环境整洁五、个别无防尘要求的房间及通道可采用喷涂方式进行面漆涂刷，喷涂过程中应确保喷涂均匀稳定，饰面效果均一稳定。第三节施工准备对于翻修上饶师范学院综合楼墙面装饰翻新工程项目，我公司将选派优秀的施工管理和技术人员、组织精干的项目部、选择有同类工程施工经验的施工队伍，全力以赴组织施工，并与业主精诚合作，了解业主需求，信守承诺，以一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理和服务，以保证安全、确保地铁列车运营为前提。确保工程优质、高效、安全顺利完成。一、技术准备31 （1）积极主动与业主单位进行接触，进一步了解现场地形、场地分布情况。（2）组织各部门有关人员认真学习，熟悉施工内容，掌握施工要点，并为施工安全技术交底做准备。（3）根据施工组织方案编制人员、材料、机具使用计划，制定详细的施工计划为材料进场、设备保护、人员施工、现场清理等工作编制详细的作业指导书。（4）组织精干的项目管理、施工人员。（5）根据我公司质量手册及贯标程序文件，并结合现场的实际情况建立技术、质量、、资料等质量保证体系，制定完善的现场技术管理制度。二、物资准备（1）编制施工预算，并根据施工预算及施工进度总计划，制定相关材料采购计划。（2）列出各种材料需用量总体计划，掌握材料来源、质量情况，并确定材料供应渠道和进场时间表。（3）所有设备、材料的质量均必须符合招标时已经颁布的现行国家和地方规定标准、规范的相应要求。标准和规定与设计文件不一致时，以要求高的为准。特种设备应具有特种设备检验合格证明。材料进场应提供有效的材质合格证明文件及检测报告，且所有材料均需具备防火等级A级要求。（4）根据招标文件要求，我公司拟选用立邦牌，净味120二合一…….乳胶漆。（5）本次涂刷乳胶漆需选用知名品牌白色水性内墙乳胶漆，环保指标达到国家有关标准中的较高标准，并要求透气性能好、具备耐擦洗性能；防火门、防盗门采用知名品牌，达到国家防盗用门和防火用门标准。三、人员准备（1）根据工程的施工特点，加强企业内部劳动力结构的调整，组建适合本工程施工需要的各种专业队伍。31 （2）为项目配备经验丰富的项目经理、安全员以及特种作业人员，要求持证上岗。（3）对进场的劳动力进行技能考核，施工组织、工艺流程交底。（4）建立健全各施工项目的劳动组织、规章制度、形成"交底-过程-验收"的组织监控体系。（5）加强各专业工种的空插流水，使施工队伍能够及时进入操作最佳状态。四、施工现场准备（1）施工现场平面控制网的建立（2）针对本次施工现场的地理位置，建立施工现场平面控制网。（3）在业主单位沟通，确定材料码放位置。（4）现场施工用电均按《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88标准规范要求执行，本工程实行三级供电，且采用具有专用保护零线的TN-S接零保护系统。第四节施工部署一、认真执行工程建设程序二、遵循施工工艺及施工规范，合理安排施工程序三、采用科学的网络技术，合理组织人力、物力。四、采用先进的施工技术和科学的管理方法，优质高效完成施工任务。五、采取有力措施，提高施工机械化水平，合理储备物资，确保工程需要。六、施工流程图：施工准备施工场地清理31 设备保护门、基层铲除挂网、白布门安装、水泥砂浆修补刮腻子、油漆现场清理报甲方验收　　　　　　　　第五节墙面、天棚、修整施工工艺一、墙面、天棚修整1.抹灰层修补31 、全面检查抹灰层，找出空裂部位，并做好标识和记录；、对房间内的设施进行有效的遮蔽，遮蔽物必须使用耐火材料、用云石机将空鼓、开裂、粉化部位的抹灰层切开，轻轻剔除空裂抹灰层，在剔凿过程中要特别注意不要力度过大、过猛，造成周围新的空裂现象。、剔除抹灰层之后，对墙体抹灰基层进行清理、湿润；、使用成品修补砂浆对基面进行修补、修补后的抹灰层与原抹灰层交接部位贴纸带，以防止裂隙发生和扩展，影响到面层。、修补后的抹灰层部位粘贴网格布，与原未空裂的部位搭接，搭接宽度不小于100mm。、养护一周后，再进行复查，没有空裂时再交给粉刷工刮腻子、刷涂料。1.铲除腻子层、将铲除腻子的部位清理干净后涂刷一遍108胶；、墙面贴网嵌缝。要求对腻子层偏厚的部位，先用粉刷石膏分层进行找平，然后进行墙面贴网嵌缝，用网格布+108胶+少许石膏粘结牢固。、对墙面刮腻子找平，要求与基层粘接牢固，无分层空鼓现象，待干燥后用砂纸进行打磨，手感无杂质后进行粉刷施工。二、墙面、吊顶粉刷31 1.先将墙面灰尘、粒浆清理干净，楼道及无防尘要求的房间使用鸡毛掸子对表面浮灰掸净，并使用砂纸进行表面打磨，并清理干净。对于电力设备等设备用房有防尘要求的房间，清理及打磨过程中使用吸尘器对表面浮灰进行吸尘处理。表面浮灰清理过程中及完成后需对现场环境进行喷水降尘处理。2.清理过程中如有空鼓、开裂情况，需要对空鼓、开裂部位进行基层处理、刮腻子、打磨。3.在顶面与墙面接缝部位以及天花板上粘贴美纹纸，待粉刷完毕后撕除美纹纸。4.刷涂底漆：面漆施工前应使用配套底漆对基面进行涂刷处理，确保未清理掉的浮尘黏结于基面上，同时保证面漆与基面的粘接强度。5.涂刷面漆：第一遍墙面先上后下。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。乳胶漆使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后清扫干净。第二遍操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净。第三遍做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头明显。三、墙裙瓷砖黏贴（一）、施工工序墙砖铺贴的规范程序为：基层清扫处理→抺底子灰→选砖→浸润→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴墙砖→勾鏠→擦缝→清理。31 （二）、施工工艺1、墙砖、石材品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求。2、墙砖使用前，要仔细检查墙砖的尺寸（长度、宽度、对角线、平整度）、色差、品种，以及每一件的色号，防止混等混级。3、基层清理，如墙面是涂料基层，必须发水后把涂料铲除干净，并且打毛凿深不小于5㎜，间距不大于5㎝,并刷净水泥浆1遍。另外应全部清理墙面上的各类污物，并提前一天浇水湿润。如基层为新墙时，待水泥砂浆七成干时，就应该进行排砖、弹线、粘贴面砖。4、检查基层平整度、垂直度，如误差超过2㎝（用2米靠尺检查），先用1：3水泥砂浆打底校平后方能进行下一工序。5、施工前，要在墙面刷一遍净水泥浆，墙砖使用前，要将砖充分浸水湿润，以不冒泡为准，取出晾干待用。6、确定墙砖的排版，在同一墙面上的横竖排列，非整砖应排在次要部位或阴角处。宽度及高度在10公分以下的墙砖不能上墙，应将墙砖对分，即在墙体两边同时留非整砖以保持美观。高级配套砖要求五边对缝（即在四边对缝的基础上，要求墙砖与地砖也要对缝）。7、水泥使用大厂水泥，水泥砂浆体积比一般为1：2.5-1：3，粘结厚度8-15㎜。8、木作隔墙贴墙砖，应先在木作基层上挂钢网，刷一遍净水泥浆,作抹灰基层后再贴墙砖。9、墙砖粘贴前必须找准水平及垂直控制线，垫好底尺（注意地漏标高和位置，底尺必须安放水平、牢靠），挂线粘贴，做到表面平整，粘贴应自下而上进行，整间或独立部位必须当天完成，或将接头留转角处。10、腰带砖在镶贴前，要检查尺寸是否与墙砖的尺寸相互协调。11、墙砖镶贴过程中，砖缝之间的砂浆必须饱满，严禁空鼓。伤角缺损面砖必须更换。墙砖的最上面一层贴完后，应用水泥砂浆把上部空隙填满，以防在做扣板吊顶打眼时，将墙砖打裂。31 12、墙砖的最下面一层，应留到地砖完后再补贴。第二次采购墙砖时，必须带上样砖，挑选同色号砖。13、墙砖与洗面台、浴缸等的交结，根据需要，可在洗面台、浴缸安装完后方可补贴。14、墙砖镶贴时，遇到开关面板应用切割机掏孔，掏孔应严密。遇到水管的出水孔在墙砖中间，墙砖不允许断开，应用玻璃钻头套砖套割，严禁用非整砖拼贴，这样美观、安装或检查时不会伤及人身安全。与门窗的交接处，门边线应尽可能将缝隙遮盖。15、墙砖铺贴完后1小时内用干白水泥加滑石粉勾缝，清洁干净。交工验收前清缝一次，用湿白水泥加滑石粉勾缝，清洁干净。16、注意成品保护，防止表面污染及碰伤出现。（三）、墙砖粘贴常见质量问题及处理方法墙砖粘贴常见的质量缺陷为空鼓脱落、变色、接缝不平直和表面裂缝。1、空鼓脱落：主要原因是粘结材料不充实、砖块浸泡不够及基层处理不净。施工时，釉面砖必须清洁干净，浸泡不少于2小时，粘结厚度应控制在7-10毫米之间，不得过厚或过薄。粘贴时要使面砖与底层粘贴密实，可以有木锤经经敲击。产生空鼓时，应取下墙面砖，铲除原来的粘结砂浆，采用加占总体积3%的107胶水泥砂浆修补。2、色变：主要原因除墙砖质量差、釉面过薄外，操作方法不当也是重要因素。施工中应严格选好材料，浸泡釉面砖应使用清洁干净的水。粘贴的水泥砂浆应使用纯净的砂子和水泥。操作时要随时清理砖面上残留的砂浆。如色变较大的墙砖应予更新。3、接缝不平直：主要原因是砖的规格有差异和施工不当。施工时应认真挑选面砖，将同一类尺寸的归在一起，用于同一面墙上。必须设标准点，标准点要以靠尺能靠上为准，每粘贴一行后应及时用靠尺横、竖靠直检查，及时校正。如接缝超过允许误差，应及时取下墙砖，进行返工。四、验收标准：31 1、表面洁净，不得有划痕，色泽均匀，图案清晰，接缝均匀，板块无裂纹、缺棱掉角等现象；2、墙砖粘贴时，平整度用2M靠尺检查，平整度≤2㎜，相邻间缝隙宽度≤1㎜，平直度≤2㎜，接缝高低差≤0.5㎜。3、墙砖粘贴时必须牢固，无歪斜。空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%。4、墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，墙砖粘贴阳角必须45°碰角，碰角严密，缝隙贯通。5、墙砖切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。6、墙砖的管道出口位掏孔处理，掏孔应严密。7、墙砖镶贴时，与门洞的交口应平整，缝隙顺直均匀。第六节、防盗门和防火门拆除及安装施工工艺1、门拆除时要用改锥等工具先拧下螺丝等连接件，轻拆轻放，堆放整齐，运输时要注意保护。二、安装工艺流程(一)钢质防盗门安装之前，选择1樘样板门作为样板安装，完成工序后，报请甲方、总包、监理验收和评审后，再继续按要求安装其它产品。1、安装工艺流程1.1钢质防盗门安装工艺流程清理、卫生安装五金安装门扇堵塞缝隙连接固定立框校正划线定位31 （划线定位之后，将要安装的产品开箱，并对安装位置进行清理）1）、划线定位：按设计图纸规定的尺寸、标高和开启方向，在洞口内弹出门框的安装位置线。2）、立框校正：门框就位后，应校正其垂直度（门框与地面不垂直度，应≤2mm°）及水平度和对角线，按设计要求调整至安装高度一致，与内、外墙面距离一致，门框上下宽度一致，而后用对拔木楔在门框四角初步定位。3）、连接固定：门框用M10×10膨胀螺栓临时固定，必须进行复核，以保证安装尺寸准确。框口上尺寸允许误差应≤1.5mm，对角线允许误差应≤2.0mm。4）、门安装时，要将门扇装到门框后，调整其位置以及水平度。5）、在前后、左右、上下六个方向位置正确后，再将膨胀螺栓用扳手扭紧。6）、堵塞缝隙：门框与墙体连接后，取出对拔木楔，用岩棉或矿棉将门框与墙体之间的周边缝隙堵塞严实，根据门框不同的结构，将门框表面留出槽口，用水泥砂浆（水泥砂浆配合比：M10）抹平压实，或用发泡剂填充饱满，用密封胶封好。7）、门框灌浆：门框灌浆时，等灌浆硬后，进行调整调整，再将门扇安装上去。8）、门扇关闭后，缝隙应均匀，表面应平整。安装后的防盗门，要求门扇与门框搭接量不小于10.0mm，框扇配合部位内侧宽度尺寸偏差不大于2.0mm，高度偏差不大于2.0mm，对角线长度之差小于3.0mmm，门扇闭和后配合间隙小于3.0mmm，门扇与门框之间的两侧缝隙不大于4.0mm，上侧缝隙不大于3.0mm，双扇门中缝间隙不大于4.0mm。31 9）、安装五金：安装门锁、执手及其他装置等，可按照五金的《使用说明书》的要求进行安装，均应达到各自的使用功能。10）、清理卫生：安装结束后，应随即将门框、门扇、和洞口周围的污垢等清擦干净。门现场安装后及竣工前要自行检查是否有划伤，如发现及时修补，列出清单向总包提出。修补的地方，用保护薄膜做好防护措施，避免污染五金。1.2连接方式墙体间隔500mm处设置加强体，并预设连接件，门框与墙体每边预留15mm，水平面超出墙面10mm（或按设计要求），并用膨胀螺栓将门框与墙体连接，门框周遍用发泡填充。1.3安装中的注意事项a.洞口内预埋件的表面，应不低于洞口内墙面，以利连接。遇有个别低于墙面者，可以垫铁连接。b.不设门槛的钢质门，若门框内口高度比门扇高度大30mm者，则门框下端应埋入地面±0.00标高以下，不小于20mm。c.堵缝发泡在凝固以前，不允许在门框上进行任何作业，以免砂浆松动裂纹，降低密封质量。d.门框堵塞的断热材料等必须严实。e.钢质门安装必须保证连接质量，以使钢质门与墙体牢固地结成一体。f.钢质门安装必须开关轻便，不能过松，也不可过紧。g.安装后，用螺丝刀、将各部位五金件螺丝检查扭紧。h.安装好的钢质门，门框扇表面应平整，无明显凹凸现象。门体表面无刷纹、流坠或喷花、斑点等漆病，门框边采用水泥砂浆修整。（二）、木质防火门31 1、安装之前，选择1樘样板门作为样板安装，完成工序后，报请甲方、总包、监理验收和评审后，再继续按要求安装其它产品。1.1、防火门安装工艺流程：确定基准线、中心线打孔预埋木材框进洞口调整定位木材楔紧与墙体固定土建洞口抹灰土建清理砂浆装门扇打磨、刮灰、油漆各二遍装五金配件1.2、安装固定方法：采用塞樘工艺安装法，用ø12-14mm电锤打孔，间距600-800mm，14-16×60mm木针塞孔，10-15mm厚木材垫块楔紧门框，130mm长的元钉铆固。1.3、五、安装操作规程：1、门的安装应在地面工程施工前进行。2、将门框搬到相应的洞口旁，在门框及洞口上画出相应垂直中心线。3、确定固定点，用小ø12-14mm电锤钻孔，14-16×60mm木针夯实，固定点距端头200-300mm，其间距600-800mm，每一固定边不少于2个。4、门框装入洞口，确定安装位置，用木材楔紧，先将上框固定一个点，调整垂直度，水平度及直角度，其允许偏差均应符合规定，安装时应采取防止门框变形，务必保证门框下埋10-20mm（以地平面标高线为准）。5、调整完毕后再将其余各点固定。6、框与洞口调整缝用水泥砂浆堵塞（土建完成）。7、待水泥砂浆硬化后再装门扇，并进行调整，其装配间隙应符合规定。31 8、刮灰、填补、打磨、涂刷面漆。9、安装五金配件，各五金件安装牢固、位置正确、使用灵活。第三章施工进度计划和进度保证措施第一节工期目标及进度计划一、工期目标本工程计划工期20个日历天,根据工程的实际情况，确定最佳施工程序和对施工方案按施工阶段和部位进行深化、细化，力争尽早插入施工，做好现场协调工作，我公司力争在20个日历日内全部完成并达到竣工验收条件，为此将制定切实可行的保证措施。并以此目标来组织劳动力、机械、材料、资金等进行该工程施工。二、施工进度计划我公司根据本工程的实际情况，计划开工日期为2017年8月6日，竣工日期为2017年8月25日。具体开工时间以甲方签字正式开工之日算起。并对本工程的工序制定了相应的进度计划，以保证如期竣工：（1）施工准备阶段（2日历天）待甲方完成施工现场的通水、通电后，进行施工前期的准备及工料机安放场地设置及进场工作，并对工程技术、工程组织部署及其它工作进行详细的交底与安排。作好开工前的一切准备。进场后，首先进行全线的临时水、电安装。临31 (2)实体施工阶段（16日历天）。本阶段包含墙面吊顶修整、及粉刷。（3）竣工验收阶段（2日历天）现场清理，准备竣工验收。第二节工期保证措施一、工程进度控制管理措施为确保本工程在20个日历天保质保量完成，将在以下几个方面采取相应的措施：（1）在本工程施工过程中，充分发挥我单位施工管理方面的优势，加强施工现场人员、材料、机械设备等管理，规划好施工平面布置，确保工期目标顺利实现。（2）根据本工程的工作内容、工作顺序、持续时间和衔接关系，充分考虑影响工期的因素如：人员、技术含量、运输、施工机具、资金、现场工作环境等。其中最主要的是前期工作，如主要材料的储备，以及其他施工机械的准备和及时检修；（3）制定本工程项目总进度计划，并认真执行。（4）在工程项目施工过程中，随时掌握工程进展，制定周密的周、月进度计划，统计出周的施工进度，并进行计划值与实际完成值的比较分析，从而确保建设总工期。（5）在施工过程中及时注意施工方法、施工机具能否满足总进度的需要，并随时核对施工组织设计，看看在实施过程中实际进度是否能按计划要求进行，出现了偏差，及时会同甲方单位人员采取必要的措施排除障碍或调整，直至工程竣工。31 二、技术保证措施制定详细的工期计划，科学地安排施工进度，实现质量、效益、工期、安全各项工作指标。细化施工方案，合理地投入劳力、材料和机具设备，提高机械化程度，提高工效。引入先进的施工技术和科学的管理方法，把总工期控制在合同工期之内。三、管理保证措施要加强整个阶段进度计划的动态控制和管理，收集施工现场进度信息，画出柱状图，与实际进度和计划进度进行比较，发现进度拖后，并系统地分析原因，提出修改意见，以保证项目按期完成。贯彻企业的计划管理，以竣工工期为目标，以施工总进度为基础，计划为龙头，实行长计划、短安排，通过周计划的布置和实施，强化动态管理，加强调度职能，维护计划的严肃性，实现按期完成竣工的目标。四、施工计划横道图（附表）第四章质量保证措施第一节质量目标本工程的质量目标为合格工程。质量验收必须满足《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001的相关要求一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查31 3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43用5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查涂料涂饰质量和检验方法项次项   目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼、刷纹通顺无砂眼，无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查           门窗套安装的允许偏差和检验方法项次项   目允许偏差（mm）检验方法1正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查2门窗套上口水平度1用1m水平检测尺和塞尺检查3门窗套上口直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查31 我公司将在施工过程中，建立严格、多重的质量保证体系，对工程实行质量负责制。并承诺按照国家相关的质量管理体系进行施工；承诺工期按期完工，决不拖延工期，如遇不可抗拒的外界因素对施工工期的按时完成造成影响的，我公司将尽量安排加班加点，以保证工程进度的顺利完成。我公司同时承诺保证施工材料的质量，保证进货渠道的严格管理以保证材料完全达到设计要求，并承诺保证产品质量达优。满足国家施工验收规范。第二节原材料质量保证措施材料采购项目采购计划由项目材料员按周进行编制，由项目经理批准，上报公司材料科。由公司材料科统一采购或调配。项目采购计划依据施工工期及现场大小进行编制。第三节施工过程质量保证措施施工质量管理的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量控制来进行的，只有在职责明确、控制严格的前提下，才能使质量管理落到实处。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制。质量保证管理是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量保证的正常运作必须以质量控制管理来予以实现。施工质量控制管理是按科学的程序运转，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证:31 第四节施工质量控制的保证一、项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系的运转正常，支持有关部门人员开展围绕质保体系的各项活动。二、配备强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。三、提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。四、制定强有利的措施、制度，以保证质保体系的运转。五、开展全面质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。第五节施工质量控制措施本工程质保期为1.5年，我公司承诺在质保期内如出现质量问题由我方负责保修，如因我方提供的材料有缺陷或不符合合同规定时，我方负责更换，并承担由此产生的各项风险和费用。施工质量控制措施是施工质量控制管理的具体落实。其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。施工阶段性的质量控制措施,施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。一、事前控制阶段事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制，主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制《质量保证计划》，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。31 进行设计交底等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。二、事中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及检查和审核质量统计分析资料和质量控制表抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。三、事后控制阶段事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评定标准和办法，对完成的部分进行检查验收。整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。第六节项目组织机构根据业主和招标文件对本工程的施工要求，以及工程规模、工期、质量等方面的要求，我单位将为本工程组成一套高效、精干、强有力的领导机构和装备先进、施工水平过硬的队伍。（1）项目经理部人员构成　项目经理1人质控员1人安全员1人材料员1人31 资料员1人工长2人电工1人油工15人普工6人门安装工6人（2）机械设备冲击钻+搅拌头2台手动打压泵2台配电箱2台第五章安全文明施工措施第一节施工安全及文明施工目标一、安全目标为提高本工程项目的管理水平，增强企业的综合素质，树立安全文明施工的企业形象，在施工过程中，强化安全生产管理与安全教育，采取各项有效措施，认真执行国家有关施工安全操作规程和公司制定的施工安全管理制度规定，杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在1‰以内。二、绿色文明施工目标31 绿色文明施工是体现一个建筑企业现象的窗口，并可以从一个侧面反映建筑企业的施工管理水平，它对搞好文明施工，提高工程质量和生产效率，减少安全事故的发生均能起到重要作用。把文明施工作为现场管理工作中的一个重要组成部分紧抓不放，标准化管理，尽力做到不打扰场区人员正常工作，争创文明施工样板工地。第二节施工安全及文明施工措施一、施工安全措施（1）在施工中贯彻“安全第一，预防为主”的方针，严格执行各项安全组织措施和技术措施，切实做到管生产的同时管安全，保障职工的安全和施工机械设备不受损害，全面有效地实行安全生产。（2）参加施工的各工种人员，进入施工现场必须戴好安全帽、绝缘鞋及其它安全保护用品，施工前进行安全技术教育，强化职工安全意识，熟练掌握本工种的安全技术操作规程。在操作中要坚守岗位，严禁酒后操作。（3）面上作明显标志，管线周围2m范围内严禁机械作业。（4）特殊工种和各种车辆司机须持证上岗。（5）施工现场的防护设施，安全标志和警告牌，不得擅自拆动。（6）夜间施工作业地，必须有足够的照明条件。（7）施工现场严禁焚烧垃圾，严禁明火作业，电气焊等作业区域内，不得有易燃易爆物品，电气线路的敷设要符合有关规定。（8）　现场物料、机具要求稳固整齐地码放于指定的堆放区域，避免依靠于其他设备设施上，避免阻塞走廊、通道等人员出入场所，未经车站许可不得擅自存放于车站内。（931 ）施工期间部分墙面高度较高需搭设脚手架，脚手架搭设应由具备脚手架搭设特殊工种资格的人员进行搭设拆除，搭设及拆除过程中应小心搭设、轻拿轻放、搭设完成牢固可靠，避免脚手架磕碰设备造成设备损伤（10）因施工范围涉及设备用房，房间内有大量相关专业的设备，每次施工需得到车站及设备用房所属专业同意后方可施工，施工过程中要根据设备所属专业意见对房间内设备进行有效防护，确保设备设施的正常运行；对设备房间内有防尘需求的部分设备，施工过程中需严格控制粉尘产生及粉尘的传播。对于有防尘要求的设备房间要求清除墙面浮尘及打磨腻子时使用吸尘器作为除尘工具，产生浮尘及清除浮尘后需对房间进行喷水降尘处理。同时施工面漆前应涂刷底漆，确保墙面浮尘黏结墙面良好。除尘工作外，还需对有防尘要求的设备使用塑料布进行遮蔽；（11）部分设备房间设备有防静电需求，要求工作期间对房间内加湿确保设备房间内湿度达到并不超过该房间湿度限制的最高限，避免因施工产生静电造成设备损伤。（12）供电设备房间内施工期间需将所有供电设备（自上至下）进行遮挡，房间内所有物品施工完毕后需恢复原来位置。整流机组室、警务工作室、风亭等房间需安排在停运后进行，严禁白天施工，施工期间需将整流机组及牵引变压器进行遮挡，对有散热要求的个别设备房内设备，需要根据现场情况制定专门的遮盖方法，保证符合设备散热要求。施工人员必须听从供电维修室配合人员指挥，不得踩踏供电设备，供电设备房间内严禁存放施工物料。二、文明施工措施本工程施工过程中必须搞好文明施工，提高文明施工水平，最大限度地减少施工活动给周围环境造成污染。为此，我司将建立一个在项目经理领导下责任到岗、到人的施工现场环境保护责任保证体系，以确保环境保护目标的实现。为此，特制定如下文明环境保护管理制度和措施。文明施工保证组织体系图31 三、保护环境的主要措施1、防噪声措施A、人为噪声的控制施工现场是提供文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。B、加强施工现场的噪声监测加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测，专人管理的原则，根据测量结果填写《工地的噪声测量记录表》，凡超过《施工场界噪声限值》标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。2、防污染措施31 对于胶粘剂等化工材料要求存放于密闭容器中，严禁将废弃的化工材料弃于排水管道内，避免遗洒污染第六章施工合理化建议和降低成本措施第一节施工合理化建议有针对性且满足施工工程需要1、原则上施工应该5层至1层，从天棚至墙面，从上至下，先拆除腻子、门、后安装门、重新涂刷，最后修补清理。2、在整个施工过程，要求甲、乙双方的密切配合和沟通，才能达到施工效果和目的，进行有效的控制。在施工中把握好目标控制是个先决条件。因此，要进行科学的管理，就要使企业的各项管理工作做到标准化、系统化、准确化和最优化。要事事有标准，人人讲标准，不仅要做到有章可循，照章办事，而且在保证质量和工期的情况下，经常与甲方沟通，不断向甲方提供一些新产品、新工艺、新材料使用的建议，以此来达到最佳的施工目的。在提出合理化建议的同时，给甲方提供良好的决策环境，以达到确定方案的最佳途径，在诸多的合理化建议中，就是如何在确保质量和工期的基础上，尽量减少甲方的工程费用。第二节降低成本措施降低成本的途径是多方面的，这些途径又是相互联系的。因此既要有重点，又不能顾此失彼；既要降低消耗，又要保证质量，好中求快求省，要全面贯彻国家的方针政策，按制度规定办事，反对弄虚作假。  （一）降低成本有以下几条主要途径：31   1．合理组织施工生产，正确选择施工方案，提高经营管理水平。正确选择施工方案，就是要根据工程规模、性质、复杂程度、工艺特点，选择合理技术先进的施工方案，采用先进的劳动组织，衽项目经理负责制、严格执行施工组织设计方案，搞好均衡施工，从而不断降低工程成本。  2．大力提高劳动生产率  工程成本的高低，归根结底取决于企业劳动生产率的高低，而劳动生产率又取决于企业的全面素质。  因此，必须认真学习国内外的先进经验，开展技术革新和技术改造，采用先进技术，提高劳动者的技术装备程序和科学技术文化水平，全面提高企业素质，这是降低成本核算的根本算途径。  3．节约材料消耗  要从材料的采购、运输、使用以及竣工后的回收等环节，认真采取措施。首先要加强材料采购的计划性，尽量选择优质价廉的材料，做到就地取材，避免远距离运输和场内运输的衔接，避免二次搬运。同时，要不断地改进施工技术、加强材料管理，制订合理的材料消耗定额，有计划地、合理地、积极地进行材料的综合利用和修改利用，这样就能从材料的采购、运输、使用这三个环节上把好材料的消耗关。  4．提高机械设备利用率，降低机械费用开支  施工机械使用费的高低对工程成本有很大影响，随着施工机械化程度的提高，更是这样。因此，合理安排机械，提高其完好率、利用率、充分发挥其效能，不但可以加快工程进度，完成更多的工作量，而且可以减少机械费用开支，从而降低工程成本。  5．节约施工管理费  核算成本，加强成本管理，是降低工程成本的一个重点措施。搞好成本管理，应做好以下工作：  首先，要认真搞好成本计划，确定计划成本、成本的降低额和降低率，以资动员广大职工群众挖掘企业内部潜力，节约人力、物力和财力的消耗，不断降低工程成本，增加盈利。  其次，要控制成本开支的范围和划清成本的界限，企业必须严格执行国家对建筑安装工程成本项目和内容和统一规定。凡不应记入成本的开支，不得挤入工程成本，同时只有严格划清成本界限，才能保证成本的真实，并有利于加强计划管理。31 再次，要正确及时地计算成本，反对实报实销吃大锅饭。应根据审查核实的原始凭证计算成本，不得以估计成本、计划成本、预算成本代表实际成本。在归纳和分配各项生产费用时应正确确定成本核算对象，分清成本项目，选择符合实际的分配标准，划清本期同以后各期成本应负担费用的界限，正确进行预提和待摊。在此基础上开展成本分析，总结降低成本的经验，分析影响降低成本的大原因，进一步挖掘降低成本的潜力。第三节、施工合理化建议采纳后的社会和经济效益  从装饰装修工程项目的实际情况出发，树立成本意识，划分成本控制目标，采纳了施工合理化建议后可以节约国家资源，继承和发展有利于工程建设的传统，并带来意想不到的社会和经济效益。当今时代，国家正大力提倡建设节约型社会，施工过程中大量的施工合理化建议被采纳后，显而易见的加快工程建设的进度，更好的为社会主义现代化建设服务。施工计划横道图项目名称时间8月678910111213141516171819202122232425施工准备腻子、门拆除刮腻子防盗门、防火门安装油漆涂刷瓷砖黏贴清理竣工验收31 31