水电预埋方案

水、电、通风预埋专项施工方案南宁五象新区核心区商务街项目（商业办公地块)水、电、通风预埋施工方案编制单位：江西省建工集团有限责任公司编制人：审核人：审批人：编制日期： 水、电、通风预埋专项施工方案目录一、编制依据...................................................................................................3二、工程概况...................................................................................................3三、主要预埋工作内容...................................................................................3四、施工准备：...............................................................................................4五、预埋件制作：...........................................................................................4六、施工工艺：.............................................................................................15附表1：..........................................................................................................16附表2：..........................................................................................................16附表3：..........................................................................................................17附表4：..........................................................................................................18附表5：..........................................................................................................18附表7：..........................................................................................................19 一、编制依据1、南宁五象新区核心区商务街项目给排水、动力电、普通照明、应急照明、消防给水、消防弱电、防排烟、空调通风、建筑、结构等施工图纸。2、相关规范、规程如下：《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2013《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《防水套管》02S40410S406《防空地下室电气安装》07FD02《防空地下室给排水安装图集》07FS02二、工程概况1、本项目位于广西南宁五象新区核心区,临平乐大道、明辉路、宋厢路.商业办公地块主要由三大部分组成：商业、办公、地下室。其中：一~四层为大型商业；五层以上为办公塔楼；-1F~-2F地下室为车库及设备房,设有二等人防掩蔽所、物资库、区域电站，人防建筑面积约45000平方米。该地块又分为五个主要子项：1#办公楼：塔楼层数为23F，建筑高度为128.7米。2#办公楼：塔楼层数为28层，建筑高度为151.8米。3#、4#办公楼：塔楼层数为17层，建筑高度为109.1米。5#、6#办公楼：塔楼层数为18层、22层，建筑高度为87.4米、114.2米。商业裙房及地下室：层数为6层，本工程结构形式为框架结构，基础形式为桩基础和独立基础。2、本项目安装工程主要给排水、电气、通风空调、消防等专业，其具体内容主要为：a)给排水工程包括：生活给水系统、中水给水系统、太阳能热水系统、生活污、废水排水系统、雨水排水系统；b)电气工程包括：10kV/0.4kV高低压配电系统、动力电配电系统、照明配电系统、太阳能发电系统、建筑物防雷、接地系统、；c)通风空调工程包括：空调给水、冷凝水排水系统、中央空调通风系统、多联机空调通风系统、冷；d)消防工程包括：室内、外消火栓系统、自动喷淋系统、防火卷帘系统、防排烟系统、火灾事故广播系统、应急照明、疏散指示系统、消防电话系统、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、气体灭火系统；e)人防工程包括：生活给排水、动力配电、照明、接地、通风、防爆防化。三、主要预埋工作内容1、给排水（含消防、中水）a)外墙、消防水池采用柔性防水套管；b)穿越人防墙、梁、板时采用防护密闭套管；c)穿越普通剪力墙、梁板时采用一般套管；d)人防区地漏排水需预埋防爆波地漏。2、动力电气a)穿越人防墙、板时，动力电缆时预埋电缆防护密闭套管；b)穿越地下室外墙电缆套管时采用防水电缆套管c)穿越普通区域剪力墙、板时，需预留孔洞；d)集水坑水泵电气预埋为JDG墙、板内预埋。3、照明、弱电电气a)强弱电线导管、接线盒、开关盒预埋。消防弱电及应急照明电线导管主要为JDG/PC管，普 水、电、通风预埋专项施工方案通照明为PVC管；b)防雷接地焊接施工及接地点、等电位点、测试点预留、过门处理等预埋；c)照明、弱电线路跨越人防临空墙处时，需要预埋防护密闭套管。4、空调、通风a)人防区通风需预埋通风套管；b)非人防区域预留穿越剪力墙、楼板的孔洞。5、人防工程a)战时给水管套管预埋安装；b)战时排水地漏预埋安装；c)战时防护、密闭门预埋安装；d)战时通风悬板活门、油网除尘器、风管套管、自动超压排气阀、气密测量管、测压管、除尘室差压测量管四、施工准备：1、材料准备：符合规范要求的各种管材、板材、防锈漆、木制模具、柔性防水套管等。2、主要机具：电焊机、砂轮切割机、卷尺、氧气表、乙炔表、手锤、小线等。3、施工图纸经业主及设计确认，各专业技术准备充分，管路走向、开关插座盒与接线盒定位，套管标高、坐标，预留孔洞位置，防雷接地系统走向、预留点位置等考虑周全。五、预埋件制作：预埋件制作主要分为人防区和非人防区的预埋件制作和安装。1、人防区预埋注意事项a)预埋在人防顶板内电线管从非人防区跨越到人防区域顶板的两头必须使用人防密闭线盒（3mm厚度镀锌钢板制作,尺寸180mm*150mm*120mm）中间用带密闭翼环的镀锌钢管连接跨越，并做好防护密闭处理。（暗管+密闭盒方式，并加3mm钢板制作的盖板，密闭盒子内应填充密封材料不得有接头）。b)消防、电气、给排水管道穿越人防墙、人防区顶板（管径≦150）等位置时应预埋带有密闭翼环（止水环）套管，按要求设置抗力片，并且两头必须伸出墙体50mm以上。c)人防门框及直径大于300通风管预埋件，人防施工单位安装到位后土建施工方应按图纸设计要求增设加强筋。d)通风、给排水、电气有关预埋套管不能漏埋，且预埋在人防墙体内的各预埋管与砼接触面不得涂刷油漆。e)风管预埋套管穿墙时，应设置50mm×5的密闭肋，密闭肋与风管结合部位应双面均匀满焊，且预埋时密闭肋应位于墙体的中间。f)在底板中的电气管线不得直接进入防空地下室，应在穿临空墙、防护密闭隔墙等位置时做防护密闭处理。g)从防护区引至非防护区的照明线路应在人防区内侧设置熔断器或单独回路。h)各口部防护密闭门、密闭门门框墙上方应设置3根DN50和DN80的热镀锌钢管，管端应出墙面50mm，且预埋管不得影响人防门90度开启。i)人防门门框、配电箱等金属设备应按设计要求做接地处理，且接地网保护线（PE）上，严禁设置开关或熔断器。j)为防止战时冲击波破坏，人防配电箱、控制箱、照明箱均应设置在工程清洁区内，采用明装。k)为方便移动、联通、电信等弱电通信部门线路布置，应在地下室适当位置预留DN50备用穿线管，防止后期随意凿墙开洞乱穿管线等现象发生。4/21 水、电、通风预埋专项施工方案2、明敷电缆套管制作a)电缆套管制作①电缆从非人防区穿入人防区时，所有电缆，只能一根电缆穿一支钢管，因此需要统计该处电缆数量和规格以确定套管的支数和大小。②套管采用热镀锌钢管，管壁厚度不小于2.5mm。制作套管前，先查阅对应位置的墙柱结构图纸确定墙体厚度。钢管需凸出墙体两侧50mm。钢管长度=墙体厚度+100（见图1）③密闭肋采用5mm厚钢板制作，密闭肋边到管边不小于50mm，与套管双面满焊。（见图2、图3）④钢管之间的间距按表1制作。b)电缆套管安装①人防墙钢筋绑扎完毕；②现场确定套管安装位置及安装高度；③按密闭肋大小切断钢筋；④安装电缆套管，调整支管与墙面垂直，焊接固定⑤使用与墙面同型号钢筋将已割断的钢筋进行加强搭接。⑥套管两端应进行封堵，防止混凝土浇注时进入套管。5/21 水、电、通风预埋专项施工方案3、线缆暗敷套管预埋a)线缆套管制作①暗敷线缆每组线只能穿一支套管。②钢管选用热镀锌钢管，管壁厚度不小于2.5mm。制作套管前，先查阅对应位置的墙柱结构图纸确定墙体厚度,套管长度=墙体厚度-240mm。③需要安装保险的照明回路，人防墙两侧需预埋防护密闭接线盒。（如图4）④对于不需要安装保险的暗敷回路，则需要在人防顶板上将金属穿线导管换成热镀锌钢管加焊密闭肋。（如图5）⑤穿越人防区顶板的线缆套管按图6设置。6/21 水、电、通风预埋专项施工方案b)线缆套管安装①人防墙钢筋绑扎完毕；②现场确定套管安装位置及安装高度；③按密闭肋大小切断钢筋；④安装电缆套管，调整支管与墙面垂直，焊接固定⑤套管两安装密闭接线合，并点焊固定⑥两侧接线盒封堵，防止混凝土浇注时进入套管。防护密闭接线盒安装示意图7/21 水、电、通风预埋专项施工方案8/21 水、电、通风预埋专项施工方案4、水管套管制作与安装a)给排水套管制作①给排水管道穿越人防墙时需要设置防护密闭套管，每支套管只许穿入一支钢管，因此给水管径大小。②选用热镀锌钢管或无缝钢管，管壁厚度不小于3mm。制作套管前，先查阅对应位置的墙柱结构图纸（当套管位置处于核心筒部位时，则需查阅塔楼结构图）确定墙体厚度。钢管需凸出墙体两侧50mm，因此：钢管长度=墙体厚度+100mm。（做法见图7）对于E型防护密闭套管，钢管长度=墙体厚度（见图8）③密闭肋采用10mm厚钢板制作，密闭肋边到管边不小于50mm，与套管双面满焊。④穿楼板套管与穿墙套管图7做法类似。密闭肋设置在楼板结构层中间，而楼板下端凸出50mm,结构楼板上端加上找平层厚度，需要凸出结构楼板面100mm。为了方便加工套管和安装，套管上下方各凸出100mm。即套管长度=结构板厚度+200mm（如图9）b)给排水套管安装①套管安装固定在剪力墙、楼板上时，尽量少割断钢筋。必须要割断钢筋时，需征得土建人员同意，做好钢筋加强方案后方可切断钢筋。②水管安装前，非镀锌钢管露出墙体外的管头及管内壁需除锈和刷漆防腐。9/21 水、电、通风预埋专项施工方案10/21 水、电、通风预埋专项施工方案图95、人防区防爆波地漏预埋a)人防区防爆波地漏制作①本项目人防地漏采用DN100和DN80两种规格；②接钢管采用DN100或DN80热镀锌钢管，长度为500mm，两端套丝40mm；③将钢管与地漏装配好后备用。b)人防区防爆波地漏安装①模板完成后，在对应位置给模板开孔；②钢筋绑扎完毕后安装地漏，要求地漏顶端低于完成建筑面10mm；③点焊钢管固定地漏；④考虑到防爆波阀对安装的影响，地漏中心距墙、柱面距离不小于160mm。。11/21 水、电、通风预埋专项施工方案6、人防区风管套管预埋a)人防区风管套管制作①人防区需要预埋的通风管共有清洁风管和滤毒风管两种，清洁风管管径为D870，滤毒风管径为D560。②风管采用采用3mm钢板冷弯而成，翼环采用10mm*50mm钢板制作，双面满焊，完成后如图7。③套管两侧突出墙体100mm以上，套管长度=墙体厚度+200mm。b)人防区风管套管安装①套管安装固定在人防墙上时，按翼环外径和管径需要割断钢筋，安装风管套管后，按“#”字形加强风管周围钢筋。②套管安装完成后中，外露部分除锈刷漆。7、非人防区穿墙（楼板）预留孔洞a)电缆桥架穿墙（楼板）①核对图纸，确定电缆桥架尺寸。②预留洞尺寸为：宽=电缆桥架宽+200，高=电缆桥架高+100（见图10）③用模板按照预留孔尺寸制作模具，在预留孔位置上固定模具。④留孔洞四周进行钢筋加强。12/21 水、电、通风预埋专项施工方案图10b)非人防区剪力墙给排水、消防给水管穿墙套管预埋①确认套管管径大小，图纸若标注有套管直径，则按标注执行，若图纸无标注，则按管径加大2号作为套管，如：DN150的钢管，套管管径为D219；DN100的钢管，套管管径为D159。②选用镀锌钢管。制作套管前，先查阅对应位置的墙柱结构图纸（当套管位置处于核心筒部位时，则需查阅塔楼结构图）确定墙体厚度，无防水要求的位置，可直接埋入一根直管作为套管。③在消防水池、地下室外墙等有防水要求的部位，要设置柔性套管。（如图11）图1113/21 水、电、通风预埋专项施工方案c)空调水管预埋/预留空调水管套管、孔洞预埋设置：①冷却水管因无保温层，因此其预埋尺寸可参附表1、附表2、附表3、附表4给排水管道预埋、预留。预留洞尺寸=管径+150②冷水管、膨胀水管、冷凝水管因保温材料，需按附表3和附表4进行预埋。③保温管道预留洞尺寸=管径+200mmd)卫生间给排水预埋/预留在本工程项目中，卫生间排水分为同层排水和隔层排水。①隔层排水需要按卫生间大样图把所有的地漏、蹲位、拖把池、洗手池、小便斗、排水立管、通气管等的排水洞口按附表5进行预留孔。②同层排水则只需要将废水立管、污水立管和通气管预留洞即可，污水管与通气管由于受H管件的限制，不能随意留孔，因此污水管与通气管预留孔中心距按200mm进行设置。其余尺寸按附表5进行预留孔。③卫生间水管安装时，先安装立管，再安装套管，套管底平板底，套管面高出建筑面50毫米。④水管孔洞预留时，不许切断楼板钢筋，水管安装时再根据需要进行切割钢筋，安装套管，套管固定后，采用C20混凝土填补。8、照明、弱电管线预埋a)焊接钢管、PVC管预埋①按施工图要求的实际尺寸将管线切断，并处理管口；②需要弯管时，半径不小于6倍管；③在图纸位置固定接线盒；④敷设管线过程中，水管管超过下列长度时，应加装接线盒，其位置应便于穿线。管线无拐弯时，其长不大于30米，管线有一个弯时，长度不大于20米，管线有2个弯时，长度不大于15米，管线有3个弯时，长度不大于8米。⑤墙体内的配管应在两层钢筋网中沿最近的路径敷设，并沿钢筋内侧进行绑扎固定，绑扎间距不应大于1m。墙柱内的管线并行时其管间距不可小于25mm，以保证混凝土填充保证土建施工14/21 水、电、通风预埋专项施工方案质量。⑥敷设的管线需露出地面时，其管口距地面的高度不应小于200mm。⑦施工时除配电箱应根据施工图设计定位预留外，其余管线应在墙体砌好后进行剔凿。剔凿的宽度应不大于管外径加15mm，槽深不小于管外径加15mm，接好盒（箱）管线后应不小于M10的水泥砂浆进行填充。⑧管与管的连接采用直通连接，直能与管件规格应吻合。⑨管与箱、盒的连接：一般采用螺母连接，如采用金属护口，在盒内可不用锁紧螺母，但入箱的管口端必须加锁紧螺母。多根管线同时入箱时应注意其管端口长度一致，管口平齐。b)电缆进户套管预埋①电缆进户套管按人防区套管制作，止水钢板要单双面施焊。安装前，先将套管内壁打磨光滑，然后将管口加热扩成喇叭口；②按图纸标高，切断墙内侧相关钢筋，点焊套管固定后安装加强筋。六、施工工艺：1、工艺流程：制作模具、套管——放线标记——安装模具、套管——复核检查——护模——拆除模具、套管。2、根据设计要求和各种标准图集或规范进行预制人防层的密闭套管、通风短管及穿地下一层外墙的柔性防水套管等，并分类标识。3、确定预留预埋部位：土建施工到预留预埋部位时，要立即按施工图纸中给定的穿管坐标和标高，在钢筋下方的模板上确定准确的预留预埋位置并标注，相关专业发生打架时，要按现场实际情况进行适当调整。4、安装模具、套管及测压管：将事先制作好的模具、套管中心对准标注好的“十”字进行模具、套管固定安装，用钉子钉牢在模板上或绑扎焊接在周围的钢筋上，要考虑易于拆除的条件而设。测压管要根据图纸要求安装预埋到位。5、解决障碍：遇到较大的孔洞模具、套管与多根钢筋相碰时，须经土建技术人员核验，采取相应措施后再进行安装固定，固定完毕，对永久性模具进行防腐处理。6、预留预埋完毕，需经监理、土建技术负责人、专业技术负责人进行验收，确认无误后，才可以进行合模浇筑。7、整理记录：预留预埋完毕，专业工长需将所有的预留预埋空洞进行数据记录，认真作好隐检、预检的填写，记录要与实际相符。（四）质量要求：所有的预制件必须按图集进行加工，制作工艺达到要求，规格尺寸符合相应标准，并按图纸要求预埋到位。15/21 水、电、通风预埋专项施工方案附表1：阀门并列时非保温管道的中心距（mm）管径2540508010015020025025250402702805028029030080300320330350100320330340360375150350370380400410450200400420430450460500550250430440450480490530580600附表2：非保温管道中心距和管中心距墙面距离（mm）管径253240506580100125150200250300墙距25135110321651651204016517517513050180180190190130651951952052052151408021021021022023024015010022022023023024025026016012523524524525525526527529518015025525526526527528529530532519020027027027028029030031032033036022025030530531531532533534535537539542525030034034036036036037038039040043046048028016/21 水、电、通风预埋专项施工方案附表3：保温管道与非保温管道中心距和管中心距墙面距离（mm）保温管径253240506580100125150200250300墙距厚度3517014525501851603520020015532552202201753520021021016540552202302301853521521522522516550602402402502501903523023024024025017565652602602702702802053524524524525526527518580702802802802903003102204026026027027028029030020010075295295305305315325335235452802902903003003103203402251258031532532533533534535537526045300300310310320330340350370235150853403403503503603703803904102705032032032033034035036037038041027020090360360360370380390400410420450310553603603703703803904004104304504803052501004054054154154254354454554754955253506040040042042042043044045046049052054034030010544544546546546547548549550553556558538517/21 水、电、通风预埋专项施工方案附表4：保温管道中心距和管中心距墙面距离（mm）保温管径253240506580100125150200250300墙距厚度35205145255022516035235235155325527527517535235245245165405527528528518535250250260260165506030030031031019035265265275275260175656532532533533531020535280280280290300310185807035035035036037038022040300300310310320330340200100753703703803803904004102354532533533534534535536538522512580395405405415415425435455260453453453553553653753853954152351508542542543543544545546547549527050370370370380390400410420430460270200904504504504604704804905005105403105541541542542543544545546548550553530525010050550551551552553554555557559563535060460460480480490490500510520550580600340300105550550570570580580590600610640670690385附表5：卫生间预留洞尺寸表卫生间拖把池dn50预留洞150*150中心距墙200mm卫生间马桶dn110预留洞200*200中心距墙305-400mm卫生间蹲厕(高水箱)dn110预留洞200*200中心距墙400mm卫生间蹲厕(低水箱)dn110预留洞200*200中心距墙680mm小便器(壁挂式)dn50预留洞150*150中心距墙100mm小便器(落地式)dn50预留洞150*150中心距墙220mm洗脸盆dn50预留洞150*150中心距墙200mm卫生间地漏dn50预留洞150*150中心距墙200mm18/21 水、电、通风预埋专项施工方案附表6：消防水管预留孔洞尺寸表消火栓/喷淋管Pn>1.6Mpa内外热镀锌无缝钢管套管消火栓/喷淋管1.6Mpa≥Pn>1.0Mpa内外热镀锌钢管(加厚)套管消火栓/喷淋管Pn≤1.0Mpa内外热镀锌钢管套管墙、板DN15钢管刚性套管距墙90mm墙、板DN20钢管刚性套管距墙100mm墙、板DN25、DN32钢管刚性套管距墙110mm墙、板DN40、DN50钢管刚性套管距墙120mm墙、板DN65钢管刚性套管距墙130mm墙、板DN80钢管刚性套管距墙140mm墙、板DN100钢管刚性套管距墙160mm墙、板DN125钢管刚性套管距墙160mm墙、板DN150钢管刚性套管距墙180mm墙、板DN200钢管刚性套管距墙210mm墙、板DN250钢管刚性套管距墙240mm附表7：消防弱电预埋尺寸表安装主材预埋位置预埋材料预埋说明烟、温探测器楼板86盒板底手动火灾报警按钮墙86盒距地1.4米报警器、扬声器墙86盒距地2.5米/距顶0.5米消防栓按钮墙86盒距地1.6米区域显示器墙86盒距地1.4米模块出入线、总线、电源、墙板JDG20/PC20管混凝土保护层厚不小于30mm电话、广播等线路风机、水泵、压力起泵等墙板JDG25管混凝土保护层厚不小于30mm控制线19/21 水、电、通风预埋专项施工方案附表8：强电设备预埋尺寸表安装主材预埋位置预埋材料预埋说明普通照明回路电线墙、板暗敷PVC管应急照明、指示回路电线墙、板暗敷KBG钢管动力配电电缆墙、板套管孔洞普通集水井水泵墙、板、柱KBG25钢管普通集水井水泵墙、板、柱KBG32钢管吊链照明灯车库86盒板底壁灯墙86盒距地2.4米消防应急照明灯(吸顶)墙金属86盒板底消防应急照明灯(壁装)板金属86盒距地2.5米消防应急标志灯(楼层指墙金属86盒距地2.5米示)吊链式应急标志灯板金属86盒板底壁挂式应急标志灯墙金属86盒距地0.5米安全电压型控制器分机墙KGB管/86盒距地1.2米出口指示灯疏散通道门86盒门上100诱导灯墙、柱86盒距地0.5米灯具配电室86盒板底灯开关墙86盒底距地1.3米过道灯声控开关墙、板86盒距顶0.3米或板底插座车库墙86盒距地1.5米插座墙86盒距地0.3米求助按钮卫生间墙86盒距地0.5米声光报警器卫生间墙外86盒距地2.4米防火卷帘门控制器防火卷帘门86盒距地1.5米水位器接线盒集水坑86盒距地0.5米水位器蓄水池距顶0.2米接地端子墙接地端子距地0.3米混凝土保护层厚不小于普通照明回路线线路墙、板PVC管30mm混凝土保护层厚不小于应急照明线回路线路墙、板KBG25管30mm混凝土保护层厚不小于集水井水泵动力线路墙、板KGB25管30mm防火门控制器墙86盒距地1.4米防火门监视器墙86盒门框上10020/21 水、电、通风预埋专项施工方案21/21