河南水电预埋及安装工程承包合同

水电预埋及安装工程承包合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲方为确保该工程的顺利进行，本着遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，将本工程的钢筋分项工程的人工以包工的形式发包给乙方。为明确双方的权利、义务、责任，确保工程安全、质量、进度、文明施工等达到现行规范标准要求，结合本工程的实际情况，经双方共同友好协商，拟定以下合同条款，在完全自愿和理解本合同条款的情况下，达成如下协议，双方共同遵守：一、工程概况：1、工程名称：河南省南阳市镇平县华美国际时代广场2、工程地点：镇平东至红旗小区、西至涅阳四小、南至涅阳路、北至府前街3、工程规模及结构形式：主楼框剪结构、商业及地下室框架结构；建筑面积约万平方米。本工程包含六栋主楼地下1层、地上32层；4、质量等级：合格。5、安全要求：合格。6、工期要求：地下结构从地下室水电预埋起天，地上主体结构含屋顶工程共天。二、承包方式：1、本工程采取包工包料方式承包。三、双方责任：1．甲方责任：第-7-页共7页 （1）提供乙方必须的工作条件，提供塔吊、施工电梯等垂直运输设备，代购安全防护用品（安全带、安全帽）。施工中，甲方负责协调塔吊机手及各班组间配合工作。（2）负责统一制定管理目标，开工前分段分部位给乙方进行安全、技术交底、宣传有关规范、规程上的知识，及定期或不定期向班组长、工人进行质量安全技术交底；施工过程中组织对工程质量、工期、安全生产、文明施工的监督、检查、纠正违章作业。（3）组织测设主控轴线和各层的标高，对隐蔽工程及时组织验收签证。监督、检查乙方的机具设备是否满足工程施工需要，工程质量、工程进度是否达到工程施工现场和该项目规定要求。（4）负责与甲方监理有关部门联系，协调现场工作关系。（5）甲方提供工人临时宿舍、食堂、厕所等生活场地；乙方自带行李，自购餐票，乙方工人在生活区居住期间严格遵守甲方生活区及后勤工作的有关管理制度。（6）按合同约定时间、金额支付乙方劳务报酬。2．乙方责任：（1）教育工人服从建设单位、监理单位和甲方工程管理人员对工程质量、安全文明施工、进度、成本的监督管理工作。严格遵守甲方的所有管理制度，接受甲方、监理、质监站及相关部门的监督指导。（2）每月定期组织工人学习安全操作规程、质量验收规范、技术交底。严格按照施工图纸、设计变更、技术核定、甲方通知、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程的质量达到优良；科学安排作业计划，投入足够人力、物力、财力保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，达到文明施工。（3）乙方自费提供的机械设备必须满足施工的需要，乙方根据实际情况派驻施工管理人员3名：材料采购及加工管理人员1人，专门负责安全生产、文明施工管理、质量检查、设2人，负责对乙方承包范围的质量、安全、进度、文明施工等相关工作进行全面管理，不得擅自离岗。如达不到上述人员，甲方将给予扣除地下室部分人工费的5%作为经济处罚，乙方负责人、承包人、作业班组长每天必须在工地，如无故不在现场罚款200元/天。第-7-页共7页 （4）在施工过程中，施工现场内各班组间要相互配合，乙方应做到文明施工，合理利用场地，使材料不混堆，做到工完场清，经常清理场内道路，确保道路畅通。（5）严格遵照设计要求，施工规范，各种验收标准技术安全交底，技术核定及《班组入场须知》和公司、项目部的责任合同、规章制度。乙方上岗前接受甲方的入场教育培训，甲方负责替乙方办理有关证件，包括暂住证、项目出入证等，乙方承担暂住证所需费用。（6）乙方必须确保民工工资每月按时发放，发放民工工资时，工人领款签字后于当月最后一天报甲方存档。（7）进场时,班组长必须将上岗人员名单、身份证复印件、“三级教育卡”、劳动用工合同，在上岗之前交到项目部质安员处归档。上岗人员必须年满18周岁以上，55周岁以下，严禁使用童工及伤残、生病人员。在上岗之前由项目部先组织工人进行安全、技术培训颁发上岗工作证，方能进场作业。（8）为保证工人的饮食卫生，各作业组人员必须在项目部食堂就餐，如非食堂就餐出现食物中毒等现象，甲方概不承担任何责任。四、承包范围：本工程施工图中所示的全部一、二次结构水电预埋及安装工程五、承包价格:1．工程单价：按施工图建筑面积依据《河南省建设工程工程量清单计价定额2008》每平方米单价下调12%为水电安装工程平方单价。以上工程单价包括本合同第二条上的所有内容：人工费（各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴）、辅助材料费、机械费、低值易耗费、安全文明施工增加费、合同工期内质量、进度达标奖金、工人劳保福利、保险费、医疗费、差旅费、暂住证、计划生育证、税金、班长带班费、零星工程补助费等综合费用。（按《河南省建设工程工程量清单计价定额2008》中规定的建筑面积计算规则计算建筑面积）。施工图范围内不能计算建筑面积的部位所有施工内容均已包含在按建筑面积计算的综合单价中，不再另行计算其他费用。以上综合单价已包含施工过程中一般设计和技术变更导致的劳务增减直接费用（单次小于1000元），单次变更劳务直接费增减大于1000元，经甲、乙双方按实计算劳务直接费，确认签字后计入劳务最终结算款中（变更增减劳务直接费在进度款中不予支付或扣除）。第-7-页共7页 2．计时工：普工120元/工日，技工180元/工日。3．付款方式：3.1乙方垫资部分工程款的支付方式：乙方垫资至本合同内所有楼栋基础至结构±0.000m层主体框架封顶时（包含地下室），甲方支付至乙方±0.000m以下所完成建筑面积*单价*85%*75%，剩余部分按以下工程进度款支付方式支付。3.2工程进度款的支付方式：工程进度款按每6层支付，3.2.1本合同内所有楼栋基础至结构±0.000m层主体框架封顶后（包含地下室），主楼及商业主体框架部分按建筑面积*单价*75%支付给乙方；3.2.2二次结构部分按建筑面积*单价*15%*75%支付给乙方；3.2.3工程竣工经有关部门验收合格后，十五天内甲方支付至乙方所完成建筑面积*单价*97%，剩余3%质量保证金，自工程竣工验收合格之日起计算，一年后无质量问题十五个工作日内付清（质量保证金不计利息）。3.3以上每次工程进度款支付前，乙方应向甲方提供本次付款前所有应付款的民工工资表及计算明细表，甲方有权监督乙方发放民工工资，如甲方按合同支付乙方的进度款不足已支付民工工资，差额部分由乙方自行垫资，乙方垫资工程款的资金占用利息等其他所有费用均已包含在劳务综合单价中，不再另行计算费用。3.4乙方垫资期间，因乙方资金不到位导致乙方不能按时支付民工工资及相关材料、机械租赁费用等导致民工停工闹事，应向甲方支付违约金（大写）壹万元/次，甲方可在乙方签字确认后，代乙方支付，代付资金按1‰/天计算资金占用利息，并由乙方承担因民工停工闹事所产生的一切后果。3.5如中途拖延周进度计划工期，除承担每天1000元的罚款外，还应承担甲方派人支援的人工工资；中途因乙方管理不善，而拖延工期，项目部将勒令退场或自动退场，按实际完成工程量的80％结算其产值。最终结算程序：按签字齐全的收方单——承包协议书——办理材料的领退手续——质安文明办公室签字——伙食团手续——经理签字——财务结算。4．工程进度款发放的要求按《班组进度款、生活费支付规定》执行。六、质量标准及有关要求：1．按设计要求，执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002。达到合格标准，若达不到相关标准，乙方承担甲方因此而造成的一切经济损失。第-7-页共7页 2、班长负责本班组的施工质量，另配2名兼职质检员，配合甲方做好质量检查工作。乙方施工人员进场后必须服从甲方项目部管理，严格执行国家相关法律及基本建设工作程序，严格执行公司有关质量管理的规章制度和项目部《质量管理办法》，严格按照施工图的技术规定、交底纪要及相关规范规定进行施工。3、乙方必须按甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方本专业的工长进行验收。4、甲方本专业的工长在施工过程中或检查验收时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行者、整改不及时的或整改后仍达不到质量要求的每次罚款200元。凡当月发生上述现象两次以上者，按500元/次罚款。5、如质量达不到要求，乙方自行组织整改，直至满足验收要求为止，整改费用由乙方承担；若乙方整改后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组协助整改，整改费用由乙方承担，并处罚乙方1000元/次，并承担甲方的经济损失和工期损失；对多次检查达不到质量要求的施工班组，甲方有权辞退。七、文明施工要求：1．要求无安全事故，严格遵守《建筑施工安全检查》JGJ59-99、检查安全技术交底、《建筑安装工人安全技术操作规程》、施工现场制订的《班组入场须知》等有关安全规章制度，以及市安全监督站和本公司制订的有关安全规章制度。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。2．班组长负责本班组的安全生产，另配2名兼职安全员，配合甲方做好进场教育及日常安全工作，杜绝一切伤亡事故。3．乙方必须正确使用劳保用品，乙方有权拒绝使用不合格的劳保用品；乙方必须做好安全防护工作，在确保安全的情况下才施工，在所有的施工周边发现不符合安全标准时，乙方可拒绝施工，以彻底消除事故隐患。4．严格按照安全操作规程操作机械设备，并按钢筋施工方案的要求施工，正确使用加工机械及机械用电，所有机械必须保证安全、正常运转，每台机械必须出具检验合格证，上交项目部质安科备查。必须配备专职焊工、电工，焊工、电工必须持有效特种作业证，上交项目部质安科备查。第-7-页共7页 5．乙方严格按照合同约定、国家及地方的安全管理规章制度、公司及项目部有关安全的规章制度，做好安全管理工作，不违章作业，有权拒绝违章指挥；如由于乙方未按照合同约定、国家及地方的安全管理规章制度、公司及项目部有关安全的规章制度，做好安全管理工作，施工中本班组安全隐患消除不到位、工人操作不当或违反操作规程等自身原因造成安全事故或造成他方人员伤亡及损失，责任全部由乙方承担。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报甲方，20000元以内的工伤事故费用由乙方自行承担，超出部分甲方承担70%，乙方承担30%。八、安全要求：1．乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工，所有机具和领用的材料堆放整齐、井然有序、标识明确、挂牌施工，使其达到“安全生产文明施工合格工地”的要求。2．乙方应将自己工作范围内的建筑垃圾及时清理干净，做好工完场清和余料回收利用，否则甲方指派专人清理，所发生的费用从乙方结账单中扣除。3．生活区的管理严格按项目部制定的《后勤管理规定》中《职工宿舍管理制度》执行，确保生活区的环境卫生。不准男女混住一间集体宿舍。4、乙方在施工区内，严格执行《安全文明施工管理罚则》、《安全生产文明施工管理办法》，严禁在施工区违章作业，野蛮施工及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为。九、进度要求：乙方必须按甲方下达的控制总工期、月进度和每周甲方下达的作业指令组织安排技术力量和劳动力，按期完成，若因农忙或其他人为因素不能按时完成，拖延一天罚款1000元,以此类推。十、工程保证金：班组在签订合同时，应向甲方项目部缴纳元，大写的质量、进度、人工保证金，以确保工程的顺利进行，保证金在工程主体验收合格后一次性退还（保证金不计利息）。如质量、进度、成本控制达不到甲方要求时间内完成，甲方有权勒令乙方退场，一切损失由乙方负责，不退保证金。十一、其它1．由于乙方人力、财力、设备等原因，确不能继续履行合同或不能胜任该项目施工，甲方有权责令乙方退场，按已完工程量的80%结算。乙方退场的一切费用自理。2．因乙方原因以外造成乙方整体工程一次停工待料十天以上，由甲方补助乙方员工生活费每人每天20元；未经甲方同意，乙方无故停工，赔偿甲方10000元/天的损失，以此类推。第-7-页共7页 3．签订本协议后，乙方必须将拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须在三天内向甲方提供变动人员清单。甲方有权随时对乙方人员进行查对，一旦发现乙方人员与其花名册不符，每人次罚款50元，乙方花名册以外的人员发生的伤亡事故，甲方将视其为私招乱雇，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方承担并按项目规章制度对其处罚。4．凡进场申报花名册人员必须自愿自费购买意外伤害保险。5．未尽事宜双方在施工过程中协商解决。6．乙方不准将工程转包给他人，否则甲方有权终止本协议。7．本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字之日起生效，工程完工结付清账后自行失效。附件：1、《安全生产岗位责任书》2、《钢筋班组管理细则》3、《技术交底》4、项目部管理规定：《班组进度款、生活费支付规定》、《保卫工作制度》、《防火制度》、《职工宿舍制度》、《厕所管理制度》、《食堂管理制度》、《生活区环境卫生制度》、《浴室管理制度》。甲方：乙方：　　　　　　　身份证号码：身份证号码：联系电话：乙方账号：年月日年月日第-7-页共7页