【江景豪庭】蓄水期媒体计划0504

呈：襄樊星苑房地产开发有限公司拉美江景豪庭蓄水期媒体计划（2011年5月5日一6月27日）由：上海驰张江景豪庭项目组 2011年5月4日拉美江景豪庭项目所有现场包装已经安装到位，现将蓄水期工作内容和媒体计划安排如下：一、蓄水期推广工作内容1、导入形象披美就工景橐IS■商住区・生意场・生活场案名：拉美江景豪庭定位语：商住区生意场生活场大卖点：江景、地段、配套、交通将开发商形象和项目的案名、定位语和LOGO以及大卖点通过宣传道具、现场包装和媒体宣传的形式，结合工程进度，告知市场和消费者，达到重塑拉美品牌形象和引起市场对新产品的广泛关注的目的。2、展示新概念、新卖点、新产品新概念：生意场、生活场、主语场、二人世界、三口之家、青年层、SOHO层新卖点：小有所学、闲有所逛、玩有所去、病有所医新产品：豪情天纵、翠香雅庭、观江美庭、公署、私宅在奠定项目整体形象和推广基调的基础上，将项目内“拉美公署”、“拉美私宅”、“商住楼”等新概念，配合地段、江景、成熟配套等项 冃核心卖点，以前瞻市场发展趋势，满足消费者需要的“宜商宜居”的名义向市场展示。二、蓄水期媒体计划1、媒体策略为保证在蓄水期内，将项目形象和产品概念充分告知市场和消费者，我司建议采取长效媒体和实效媒体相搭配，主流媒体和辅助媒体互相补充的媒体策略。使整个推广过程达到动静广告相结合、虚实相呼应的效果，从而全方位多角度地将项目新形象和新产品有效传给目标客户群。2、媒体类型选择1）长效性媒体项目能否成功入市，长效性媒体的选择与搭配将起到关键性作用,同时可长期使用，后续只需更换画面，为此我司建议在长效性媒体的选择上坚持以下原则：虚实结合：实际媒体可直观告知大众，网络越来越发达，《襄阳房产热线》为襄阳综合性房产专业网站，我司建议可作为本项目的长效媒体之一。2）时效性媒体该类媒体，主要为长效性媒体的补充，长效性媒体投放到位后,再投此类媒体。短时间内集中性投放宣传，必然将带动市场反响，主要渠道有三大类型：报纸、短信、电影院广告宣传片。3、媒体渠道选择1）主流媒体本项目将长效和时效媒体在效果价格比的基础上择优进行搭配, 作为主流媒体承载木项目宣传。建议选择报纸、网络和电视宣传片作为主流媒体使用。2）辅助媒体在主流媒体之外，将长效和吋效媒体中起推波助澜作用的媒体作为本项目的辅助媒体，因此选择短信和电影院广告宣传片作为辅助媒体使用。三、蓄水期费用预算为综合计算广告成本，现将以上媒体和现场包装所需要的费用统计如下： 费用预算表类型渠道规格投放时间单价总价（元）联系人长效媒体网站广告栏2个月5月10日20000元/月40000刘刚13972050814DM杂志6月封面6月1日15000元/期15000刘延18907279858时效媒体楚报整版封底5期5月9H5月16日5月23日6月06口6月20口15000元/版75000蒋国富13607275116晚报整版封底5期5月13日5月20日5月30日6月13口6月27日15000元/版75000董湘成13135888527备注：6月6FU6月13R.6月27FI三期报纸根据认筹需要，再予投放。短信100000条5月14日5月15日5月22口5月28日6月4H0.05元/条5000韦华13227516943长效性媒体电影宣传片片长15秒（2个月，每天3场）5h14H至7月13日60元/场1500013871659789合计225000在此期间实际广告费用以开发商与广告公司签定最终合同为准。若在此时间段内考虑认筹，则需要增加媒体投放（以增加报纸为主）。拉美江景豪庭项目组2011年05月04日