电磁阀扩建项目工业厂房施工组织设计

xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计第一章、编制综合说明（一）编制依据及运用规范：1、xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目招标文件。2、xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目设计图纸。3、踏勘现场。4、《建设工程质量管理条例》。5、国家现行颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2004）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）等工程质量验收系列国家标准。6、国家现行颁发的和xx市发布的有关建设工程管理的条例、法规、规定，有关建筑安装施工现场标准、安全生产、文明施工管理要求等。7、《xx市建设工程竣工备案实施细则》。8、《建筑安装工程工期定额》。9、本单位技术、机械设备、资源等综合条件和以往的施工经验。10、公司ISO9001-2000企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。（二）工程质量工程质量目标：确保本工程达到一次验收合格率100%。充分发挥我公司综合实力强、施工承包体系较完善的优势，调动一切积极因素，在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物资的供应、特殊工艺工程的施工、先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合。用我们最擅长的建筑语言把业主、设计意图予以最完美的体现。xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计（三）建设工期施工总工期：260日历天。想业主所想、急业主所急，为使该工程能够及早交付、投入使用，在编制过程中，我公司总工程师、质量科、技术科、设备科、预算科、劳务公司、现场项目部等专业人员召开专题会议，反复斟酌衡量，作综合考虑。我公司将统一安排施工进度计划，在保证工程质量、安全生产、文明施工的前提下，选择合理的施工方案，精心组织、科学管理、采取平行流水、立体交叉作业施工，确保各施工阶段节点目标如期完成。（四）其他承诺1、为表示我公司的决心和实力，如果本工程质量达不到一次性验收合格的质量标准，我公司愿意按业主和我公司签订的承诺书之条款予以执行，并愿无条件予以返工，直至达到合格标准为止，返工所造成的损失完全由本公司负责。2、为强化本工程承包管理，本公司将编制实施进度的节点控制计划，并分月、旬、周召开进度计划会议，每周召开计划平衡会，计划上报业主、监理、审批，使本工程作为一个系统工程来强化管理。3、切实加强施工现场的安全生产、文明施工管理。我公司将认真制定有关环保、场容场貌、交通、文明施工、安全生产及综合治理等一系列的标准化管理措施，搞好周边生态环境保护，搞好施工区域和周边环境卫生，维护和保证员工的身体健康；采取必要的施工技术措施，减噪防尘，将正确处理好和所在地区的主管部门之间的相互关系，认真遵守和执行国家、地方和行业部门颁发的建设工程管理、规定和条例，确保本工程争创区文明工地、区标化工地及治安管理达标的要求。4、我公司在工程竣工后的合同保修期内，我公司将提供优质的善后服务。保修期满后，我公司也将提供满意的上门回访服务工作，消除业主的后顾之忧。5、为体现我们的服务，在贵方新建工程上，本公司已确立“急工程所急、想工程所想”xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计的指导思想，将按照贵方要求，迅速派人员到现场，配合业主做好工程前期交接和施工前期的各项准备工作。我们有责任、有能力、更有信心靠我们的施工力量，以一流的管理、一流的质量、一流的施工速度及合理的工程造价、优质的工程重量向贵方提交一份满意的答卷。（五）工程概况1、建设单位：xx液压xx有限公司2、工程名称：xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目3、设计单位：浙江恒欣建筑设计股份有限公司4、工程地点：松江工业区江田东路235号5、结构形式：框架二层局部三层6、建筑面积：扩建生产用房4590m2第二章、工程总进度计划表及保证措施（一）工程总进度计划表（见附图）（二）保证措施1、组织落实、责任明确完善、健全的项目组织机构，是确保工期如期实现的首要条件，在组织落实人员到位的前提下，立下军令状，将该项目列入本公司的重点，工程目标管理，并与项目经理管理人员及班组长签订责任状，责任层层落实到人，责任分明、奖罚有据。2、机构健全、人员到位在项目组织落实的同时按工程要求相应配备配套班组，人员配备满足施工进度技术熟练程度需要，通过合理安排生产，最大限度地布置生产工作面和安排人员上班，从而为确保工期如期实现创造先决条件，必要时采用加班加点方式来保证。3、备料充分、设施齐全工地备料应充分、充足，有序堆放，满足工程进度需要，机械设备应先进、齐全，另一方面周转材料应充足。4、合理安排、交替作业工作上的合理安排，是解决各工种间的窝工问题，只有使各工种之间相互交替，相互搭接施工，才可以缩短工序间的搭接时间，有效地展开工作面，工序应一次成型，避免返工而造成工期延误，才可以保证进度的实现。5、工种配合密切、协调合理xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计施工过程中，各工种之间应相互配合、密切联系，以免出现工序之间混乱而造成延误工期现象，如出现工种之间的施工矛盾，则项目部应组织协调其他班组之间明确目标和任务，共同完成建设任务。第三章、施工组织措施（一）施工准备工作1、“三通一平”（1）平整场地：根据现场自然地坪标高，进行场地平整，采用推土机、压路机进行。（2）施工道路：施工便道必须结合规划道路修筑、设置，道路两侧设置排水沟，排水沟每隔一定距离设沉淀池，排水沟端头设三级沉淀池，施工大门口设洗车槽，定期及时清除淤泥，确保排水系统畅通，排水统一排入由业主指定的城市主要排水管道。（3）施工用水：　　根据业主提供的水源用镀锌管接至施工区，环形布置；木工棚边设消防专用龙头,并安装计量仪表和总阀门。（4）施工用电：根据业主提供的电源，接至施工现场边缘，并配备计量器，采用铁制专用电箱和电缆，沿井架、钢筋加工棚、砂浆搅拌机、木工加工棚、机修等施工机械设备环形布置；生活区域采用四相五线制，环形架设。施工用电分动力和照明两个系统两大系统。2、临时设施搭设：为做到标准化工地管理，施工区域进行封闭式施工，整个施工现场用彩钢板围护。现场搭设办公生活设施，作为工地办公室、监理办公室、会议室、标养室（标养室为6m2，内设冷暖空调、喷淋和温度计、湿度计，确保室内养护温度20±3℃，相对湿度在90%以上）。在施工区域搭设木工加工棚、钢筋加工棚、仓库、修理间等。施工中严禁抛撒、滴漏、粉尘飞扬、噪音、污染等野蛮施工，并建立严格、完善的防火、防噪音、保卫制度和岗位责任制，保持道路畅通。xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计（二）施工准备1、劳动力集结、组合进场——由公司统一调配、组合、培训，进行安全教育、文明施工入场教育。2、施工组织设计、编制及审批——由公司总师室负责主持，由技术科、生产科、质量科、安全科、贯标办、材料运输科、劳动人事科、动办设备科和项目部参加编制，总师室审批。　3、施工机械设备进场——由公司动力设备科负责调动、购置、鉴定、进场及安装试车等。4、学习、熟悉工程地质勘察报告、设计图纸等，由业主组织设计、施工、监理进行设计交底、图纸会审。5、施工测量、定位、放线——由工程项目经理部根据业主提供的界桩、规划红线、坐标、设计图纸、水准点、基线及桩基础施工单位提供的桩基验收资料等投测控制网，由公司、城建部门、业主、设计院、监理复测、审核、认可、签字。6、材料、结构件、半成品等进场——由公司物资部门根据项目经理部提出的计划、进行采购、检验、供应到施工现场。7、进行施工图翻样工作，编制钢筋、构件、模板等加工计划出钢筋翻样单和木模翻样单、预埋件加工翻样，明确钢筋加工构件模板数量、质量标准及进场时间。8、申请开工报告和协助业主办理建筑施工许可证。（三）施工总体部署1、工程特征、特点分析本工程为xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目，工期相对较紧，故给施工带来一定的难度，为了确保整个工程如期、优质、保安全地完成，拟采取以下施工部署和施工方案。2、施工流水段划分根据本工程的特征和工期相对较紧的特点，拟将各幢建筑物各作为一个流水施工段，配备相应的人员及施工机械设备。3、施工部署xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计为了使整个工程施工组织做到有条不紊，拟组织工人班组在整个工程上，从地下到地上、从基础到主体、从装饰装修到安装、从室外到室内；对地基与基础工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、屋面防水工程、装饰装修工程、给排水、电气安装工程等主要分部、分项工程，几道关键工序、工种，确定合理流水节拍和最小流水步距，进行平行流水、立体交叉施工作业，以达到连续施工、均衡施工、有节奏施工，并本着先深后浅，先地下后地上，先主体后装饰，先室外后室内，先土建后安装，先湿作业后干作业，先单体后总体的施工原则，抓住关键线路，有效地充分利用平面、时间、空间、条件，优化各种资源配置，精心组织，科学管理、合理安排、安全生产、文明施工、快速施工、优质施工、集中施工。同时为了确保施工达到均衡性、节奏性、连续性和合理性，避免出现劳动力的起伏、窝工等。因此，必须有足够的材料储备，结构件、半成品等如期进场到位，施工机械设备保证正常运转（机械完好率，使用率均应在80%以上），尤其是卷场机井架，必须设专人操作、调度、指挥，减少停歇时间，发挥井架的最大使用效率，以满足主体结构、装饰装修工程施工中垂直运输的最大需要。混凝土汽车泵、搅拌运输车也应运转正常，保证混凝土及时搅拌、连续输送、浇筑不中断。同时，劳动力配备应精干强壮，操作技能高；施工机械设备配备应精良、先进；施工管理人员特别是项目管理班子，配备应精明、廉政、责任心强、有丰富的施工管理经验和高技术水平（即“三精”），切实加强施工管理的计划性、预见性、先进性，从而真正做到科学施工、均衡施工、快速施工、集中施工、文明施工、优质施工。第四章、工程特点及重点难点1、本工程施工范围大，安全防护是重点。（1）人员的安全管理（安全部门设置、配备足够的安全人员、人员进场安全培训、过程中安全巡查、安全的奖罚、安全用品的配备等）。（2）机具的安全管理（机具的进场安全检查、机具正确的使用和维护等）。（3）高空设备的安全管理（移动液压升降车的使用及培训、人员的监护、合格的操作工人等）。xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计（4）脚手架的搭拆安全管理（脚手架的搭拆专项安装方案、经过培训合格的人员）。（5）临电的安全管理（临电专项方案、日常巡查制度等）。（6）专项工程安全管理（室外开挖、焊接、高空、动火、危险品等）。2、本工程的质量要求为重点、难点。（1）制定质量目标，确保一次性通过验收，合格率100%。（2）建立质量控制体系，制定质量管理组织措施（分系统配置专职质量工程师）。A、人员进场的质量技术交底。B、现场的质量巡查制度。C、进场材料的检查制度。D、施工安装过程中的质量控制。E、质量通病的预防。F、安装前制作施工样板工程等。3、工期进度控制是重点、难点。（1）施工进度计划的管理（周计划、三周滚动计划、月计划、季度计划、年计划、总进度计划）。（2）施工进度计划的保障（人员、机具、材料等）。（3）合理安排施工进度的实施（与土建、安装、装饰装修等其他相关专业施工进度配合）。（4）雨季、冬季施工进度的合理安排（合理安排施工工期，消防管道试压工作必须在上冻之前完成）。（5）合理安排进度，必要时增加两个班组，每班组20人。4、本工程各交叉施工面较多，各专业队伍之间施工的配合，协调也是本工程的重点、难点。（1）与土建、安装、装修专业，专项工程的配合。（2）项目配备2名以上工程师专门负责与相关单位进行协调。5、材料设备的采购和成品保护是本工程的重点、难点。（1）按工期节点要求提前对进口材料设备进行订货采购，以保证施工工xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计期。同时，加强对采购材料质量的管理。（2）安排专职工程师负责成品保护的管理（制定方案、巡查）。第五章、主要技术方案和施工方法（一）施工测量1、测量准备工作：（1）测量仪器测量工程施工布置：本工程的基础部分将采用“坐标定位”的方法来进行轴线控制，水准测量采用往返闭合的测量方案。（2）测量人员配备：本工程的测量施工由我公司专业测量队施工。现场由项目工程师负责，下设专业测量人员，测量人员都经过专业培训，并持证上岗。（3）测量标准：本工程所用测量标准参照中华人民共和国国家标准《工程测量规范》（GB50026-93）执行。在设立施工用平面控制网工作中，做到测角误差不大于5″。边长相对中误差≤1/30000。水准测量引测精度不低于原有水准控制点的精度。当由外部控制转换成内部控制及在放线工作时，投点误差不超过±3mm。2、测量：（1）方案说明：进场后，先根据总平面设计图及业主提供的底层坐标控制点，在底层的混凝土地面上弹出平面轴线控制网，并在离现场10米外的建筑物的墙上，根据工程的形状特点确立控制轴线。以原有地坪作水准原点，将水准标高引测至施工现场的外墙上。做好临时控制点（定期校核），并做好保护。（2）平面轴线控制测量：本工程的平面控制采用平面控制网结合极坐标法。先用经纬仪根据平面控制网放出建筑物轴线，并在场地上做好轴线控制点。要求控制点精度在±5mm，并且定期（二个星期左右）复测一次。控制轴线点位置设立在离本工程10M以外且不受施工影响的围墙上。基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度应控制在2mmxx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计以内。基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。基准控制网是建立在基准点的基础上的，设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素。同时，还需要附加一些保证措施，如建立一个控制副网或设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。±0.000以下部分的测量控制利用基准平面控制网中的某一点作为测站(满足通视和方便的要求)，采用平面坐标测量法测量轴线，原则上应一次测量到位。轴线坐标控制点投测完毕之后，互相之间应进行校核。同时可检验偏差情况，以及时纠正。（3）标高控制：本工程的标高控制是根据业主提供的水准控制点用DSZ3水准仪引测至本工程四周，设立施工用水准控制点，约为四个施工用水准控制点。水准点精度为三等水准点精度，并且定期（二个星期左右）与原点校核一次。在施工过程中，随施工过程每隔一定高度（楼层）做一个水准基点，记录水准点的标高，方法是采用钢卷尺配合水准仪向上或向下引测至要求标高，每次测量偏差要求不大于±3mm。（4）垂准测量控制点设置：在±0.000以下采用外控法，即在本工程的四周设立轴线控制点，以这些轴线控制点为基础，将轴线引测至基础上。（5）沉降观测：本工程的沉降观测根据设计图纸和规范要求进行，按照设计要求埋置沉降观测点。沉降观测次数如下：观测点安装就位一次，基础完成一次，结构完一次，装饰完一次，竣工后一次。（二）桩基工程本工程拟选用静力压桩机，沉桩工艺流程：测量放线定位→桩机就位→吊桩、喂桩→测量校核垂直度→沉桩→吊桩、对位接桩→校核垂直度→接桩→沉桩→送桩→移位到下一根桩。桩由工厂制作，在使用前由业主、监理、施工单位进行检查。由于本工程与原有建筑相接，为防止打桩时的产生土体挤压效应影响原有建筑的基础，故采取以下技术措施：1、合理安排打桩施工顺序，沉桩的顺序由北向南，自西向东。2、靠近南侧原建筑物交接处放慢压桩速度，使压桩挤土压力变小。3、xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计尽量降低桩机设备自重对地基的不良影响，结合本工程实际情况拟采用ZY820单壁静压桩机施工。4、在原建筑物交接处设置ф300应力释放孔2排，间距1米，孔深20米，释放孔布置长度为原有建筑物各伸出5米。5、对周边建筑物进行位移变形及沉降观测，确保施工安全。压桩机就位时，应对准桩位，保证垂直、稳定，并确保在施工中不发生倾斜和移动。压桩时桩身垂直度用经纬仪双向控制，桩插入时垂直度的允许偏差不得超过0.5%，压入3~5m后，对桩身垂直度再作校正，然后继续沉桩。接桩时预埋件表面应洁净，焊接的材质均符合设计要求，并确保接桩质量和设计尺寸。送桩时在送桩杆上做好尺寸标记，即时测量桩底标高，控制桩的入土深度。沉桩完成后，对桩孔及时回填，以免人物坠落。沉桩过程中做好每根桩的实测数据等资料记录。（三）土方工程土方开挖拟采用放坡支护开挖，基槽挖掘宽度考虑挖排水盲沟、集水井和放坡等诸多因素，挖掘时应注意先深后浅，分段分层挖掘，以防扰动老土。土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。挖土采用机械与人工相结合的方法进行，先用挖掘机挖土，再采用人工配合挖掘、铲土、修整、修平。土方堆放在建筑物四周，距基槽（坑）边2m以远，挖土必须在验线后进行。机械挖土挖至基槽设计标高上200mm时，必须采用人工开挖、铲土、修整、修平，以防止扰动基土，如遇暗浜或未挖至老土，则应与设计院联系商量解决。基槽（坑）挖至设计标高后，立即与设计、业主、监理、质监共同验槽（坑）隐蔽，并填写、整理基槽验槽记录，签字盖章后存档。回填土经监理、质监、业主、设计检查验收合格后，方可进行墙基回填土。回填土应分段分层夯实回填，为了确保回填土的质量，每层填土≤300㎜，采用蛙式打夯机和震动夯实机相结合的方法进行，回填土应控制压实系数，一般为0.93，严禁使用建筑垃圾及大块土和湿土、腐植土、淤泥质土回填，填土需在基础四周或墙基两侧同时进行，以免单向受挤压，影响和破坏墙基的内在质量。（四）垫层砼工程本工程垫层砼采用商品混凝土。xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计施工时严格控制平整度，不得超厚，垫层表面用木蟹槎、抹光。垫层表面适当作出泛水与坑底排水明沟相连接。垫层砼浇注前应对坑底土层抄平，打出平水桩，按平水桩先将土层找平，再按平水桩浇砼，并控制厚度。为确保垫层宽窄尺寸，必须按规定放线支边模。边模可用10×10cm方木，傍打短钢筋头或木桩固定。（五）模板工程1、木模板的配制放线方法形体简单的结构构件，如矩形梁、板、柱等可直接按设计图纸尺寸列出模板规格和数量进行配制。模板厚度，横档及楞木的断面和间距，都可按支承要求根据经验常规或通过计算选用。形状复杂的结构，如楼梯等，可在平整的地坪上按结构图的尺寸，画出结构构件的实样，量出各部分模板的准确尺寸或套制样板，同时确定模板及其安装的节点构造，进行模板的制作；形状复杂不易采用放大样的方法但有一定几何形体规律的构件如弧线梁等可用计算方法再结合放大样，进行模板的配制；一些形体复杂且又由各种不同形状组成的复杂形体，如设备基础等，可采取先画其表面展开图再进行配模设计与计算。2、木模板的配制要求木模板及支撑系统不得选用脆、严重扭曲和受潮容易变形的木材；木模厚度：侧模一般为20-30mm；底模一般为40-50mm，胶合板为九夹板，18mm厚；拼制模板的木板宽度：工具式模板的木板不宜大于150mm直接与砼接触的木板不宜大于200mm，梁和拱的底板，如采用整块木板，其宽度不加限制；木板应将拼缝创平创直，模板的木档也要创直；钉子长度应为木板厚度的1.5-2.5倍。每块木板与木档相叠处至少钉2个钉子，第二块板的钉子要转向第一块模板方向斜钉，使拼缝严密；混水模板正面高低差不超过3mm，清水模板安装前应将模板正面刨平；配制好的模板应在反面编号并写明规格，分别堆放，保管以免错用。3、柱模板：xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计矩形柱模板由四面侧板，柱箍、支撑组成．构造作法是两面侧板为长条板(或胶合板)用木横档纵向拼制；另两侧用短板横向逐块钉，上两头要伸出纵向板边，以便于拆除，并每隔1m左右留出洞口，以便从洞口中浇筑砼。纵向侧板一般厚25-50mm，在柱模底用小方木钉成方盘，用于固定。柱顶与梁交接处要留出缺口，缺口尺寸即为梁的高和宽(梁高扣除平板厚度计算)并在缺口两侧及口底钉上衬口档，衬口档离缺口边的距离即为梁侧板及底板的厚度。为防止在砼浇筑时产生鼓胀变形模板应设置柱箍，可采用木方，或钢管加对拉螺栓或扣件扣死。柱箍间距应根据柱模断面大小经计算确定一般不超过1m，柱下部间距应小些约600-700mm，往上可逐渐增大。间距700-1000mm。设置柱箍时，横向侧板外面要设竖向横档(竖楞)安装柱模时，应先在基础面(或楼面)上弹柱轴线及边线，同一柱列应先弹两端柱轴线及边线，然后拉通线弹出中间部分柱的轴线及边线。按照边线先把底部方盘固定好，然后再对准边线安装柱模板，为了保证柱模板的稳定，柱模之间要求用水平撑、剪刀撑等互相拉结固定。4、梁模板梁模主要由侧板，底板、夹木，托木，梁箍，支撑等组成。侧板用厚25mm长条板或胶合板，底板一般用厚40-50mm长条板，均加木档拼制，间距@700-1000或用整块板。在梁底板下每隔一定间距用顶撑支顶。夹木设在梁模两侧板下方，将梁侧板与底板夹紧，并钉牢在支柱顶撑上．次梁模板还应根据支设楼板模板的搁栅的标高，在两侧板外面钉上托木(横档)。在主梁与次梁交接处，应在主梁侧板上留缺口，并钉上衬口档，次梁的侧板和底板钉在衬口档上。支承梁模的顶撑(又称琵琶撑、支柱、支顶)其截面一般为100×100/mm的方木。帽木用断面50-lOO×l00的方木，长度根据梁高和宽决定．斜撑用截面50×75mm的方木，亦可用钢或钢管架做顶撑。为了确保梁模支设得坚实，应在夯实的地面上，立柱底垫厚度不小于40mm，宽度不小于200mmxx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计的通长垫板，用对木楔楔紧拼调整其标高。顶撑的间距要根据梁的断面大小而定。一般为800-1200mm；当梁高度较大时，应在侧板外面另加斜撑，斜撑上端钉在托木上，下端钉在顶撑的帽木上，独立梁的侧板上口用搭头木互相卡住。当梁高在700mm以上，其砼侧压力随梁高的增大而加大，单用斜撑及夹木钉住不牢，因此常在梁的中部用螺栓将两侧模板拉紧(对拉螺栓)，防止模板下口向外爆裂及中部鼓账。其他按一般梁支模方法进行。为了深梁扎筋的方便，在梁模与一侧模板撑好后就先绑扎钢筋，后装另一侧模板。更深的梁模板，可参照砼墙模板进行侧模的安装。对拉螺栓在钢筋入模后安装。次梁模的安装，要待主梁模板安装并校正后才能进行。梁模板安装后，要拉中线进行检查，复核各梁模中心位置是否对正。待平板模板安装后，检查并调整标高，将木楔钉牢在垫板上．各顶撑之间要设水平撑或剪刀撑，以保证顶撑的牢固。当梁的跨度在4m或4m以上时，在梁模的跨中要起拱，起拱高度为梁跨度的2‰-3‰。5、平板模板xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计平板模板一般用20-25mm的木板或胶合板拼，铺成，也可用定型模板，铺设在搁栅上．或相应的钢管满堂架上，搁栅两头搁置在托木上，搁栅一般用50×100mm的方木间距为400-500mm，若为钢管架其立杆间距一般为1.5m，直接支承模板的横杆间距为@500左右。当搁栅跨度较大时，应在搁栅中间立牵杠撑，应铺通长的龙骨，以减少搁栅的跨度．牵杠撑的断面要求与顶撑立柱一样，下面须楔木楔和垫垫板，一般用50-75×150的方木。平板模板应垂直于搁栅方向铺钉．定型模板的规格尺寸要符合搁栅间距或适当调整搁栅间距来适应定型模板的尺寸。平模板安装时，先在次梁模板的两侧板外侧弹水平线，水平线的标高应为平板底标高NC去气‘板模板厚度及搁栅高度，然后按水平线钉上托木，托木上口与水平线相齐。再把靠梁模旁的搁栅先摆上，等分搁栅间距。摆中间部分搁栅，最后在搁栅上铺钉平模板。为了使于拆模，只在模板端部或接头处钉牢，中间尽量少钉或不钉．如用定型模板或整张胶合板则铺在搁栅上即可。不钉钉，如中间设有牵杠撑及牵杠时，应在搁栅摆放前先将牵杠撑立起，将牵杠铺平。6、楼梯模板：板式楼梯木模板：平台梁，平台板的构造与肋形楼盖模板基本相同。楼梯段模板是由底模、搁栅，牵杠，牵杠撑、外帮板。踏步侧板、反三角木等组成。梯段侧板的宽度至少要等于梯板厚及踏步高，板的厚度为30mm，长度按梯段长度确定。反三角木是由若干三角木块钉在方木上，三角木块两直角边分别各等于踏步的高和宽，板的厚度为50mm，方木断面为50x100mm，每一梯段反三角木至少要配一块楼梯较宽的可多配．反三角木用横楞及立木支吊。配制方法，有的部分，直接可按楼梯详图配制，有的则需按实放大样或经过计算以确定模板尺寸。安装方法：先立平台梁，平台板的模板以及梯基的侧板。在平台梁和梯基侧板上钉托木，将搁栅支于托木上，搁栅的间距为400-500mm，断面为50×150mm，牵杠之间应用拉杆互相拉桔。然后在搁栅上铺梯段底板，底板厚为25-30mm，底板纵向应与搁栅相垂直。在底板上画梯段宽度线，依线立外帮板，外帮板可用夹木或斜撑固定。再在靠墙的一面立反三角木，反三角木的两端与平台梁和梯基的侧板钉牢．xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计然后在反三角木与外帮板之间逐块钉踏步侧板，踏步侧板一头钉在外帮板的木档上，另一头钉在反三角木的侧面上。如果梯形较宽，应在梯段中间再加设反三角木。要注意梯步高度应均匀一致，最下一步及最上一步的高度必须考虑到楼梯面最后的装修厚度，防止由于装修厚度不同而形成梯步高度不协调。（六）钢筋工程1、施工方法（1）现场设集中钢筋加工场，配齐一整套钢筋加工机械，集中下料、成型，再运到各部位绑扎。（2）钢筋接头水平筋用对焊，电弧焊、竖向用压渣焊。（3）由钢筋翻样按图作料单，经工程师审阅无误后，交钢筋班组配制。（4）钢筋进场后应对其复试，合格后方能配料．（5）提前作好钢筋垫块，其厚度应符合设计要求．2、施工要点（1）基础桩顶锚固：当基坑挖土结束，标高复核无误后，即可铺设素砼垫层，然后及时测量桩位竣工图。（2）在绑扎基础钢筋前，必须由基坑外用经纬仪投点，引进轴线然后弹出每根轴线、柱身线，并用红漆做好标记，以便控制柱头插铁位置，并清除基坑内的淤泥、垃圾及积水．在绑扎上部结构钢筋时也应按轴线位置及插铁的预留位置进行复核后才能施工。（3）现场绑扎钢筋时应按图施工，配制对焊接头时，受拉区对焊接头不宣超过50％。（4）绑扎钢筋时对配置的级别、直径，根数及间距均应严格符合设计图纸要求，并应及时垫好垫块，柱头插铁要求与底皮铁焊牢，防止松动引起的尺寸位移。（5）基础桩承台钢筋扎好后，在固定柱筋插铁时，必须由基坑外重新引进轴线，放引到己固定好的承台模板上，每条墙板、每根柱都应根据轴线用麻线拉出墙身线，收去砼保护层厚度用电焊点焊于基础承台的上皮铁上，以确保柱位置的正确性，上部结构绑扎好采用临时支架固定，避免钢筋骨架变形。（6xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计）在施工中所有留洞位置及洞口加铁都不准遗漏，洞口尺寸标高都确保正确，并与木工密切配合．（7）钢筋绑扎好复核无误后经建设、监理单位认可，并由各方在隐蔽工程验收单上签证之后，才能浇砼。3、技术措施（1）成型钢筋应严格执行验收制度，对号查验质保单，及时抽取样品进行复试，并分批按不同规格型号进行堆放，堆放地点应选择干燥场所，并应离地垫起10-20cm妥为保管。（2）绑扎前钢筋表面应清洁，无油迹．无漆污和浮皮铁，焊接钢筋在焊接处必须除锈去污。（3）钢筋如有弯曲变形现象，必须经调直后方可使用．如在运输，成型施工过程中发生脆断或焊接性能不良时，应立即停止使用。（4）钢筋规格、品种不符合图纸要求的，未经技术部门和设计单位同意，一律不得代用。每层钢筋工程完成后均应进行隐蔽工程验收，方可进行下道工序施工。（5）钢筋绑扎必须按设计要求及有关规范确保所有钢筋的规格数量无误，搭接长度及间距在允许范围内，满足锚固长度，兼作避雷用的钢筋焊接长度需严格按其特殊规定执行。（6）受力钢筋硷保护层厚度：桩基承台为100mm，有垫层时为35mm，承台面为25mm，梁为25mm，柱为25mm．顶板钢筋除用水泥垫块保持其板底保护层厚度外，上皮钢筋采用钢筋撑脚，以保证其有效高度，上皮钢筋应与管道安装配合进行,即底皮铁完成之后留出时间给安装施工．（7）纵向受力钢筋的最小锚固长度：I：35d；II：d<25、35d，d>25，40d(在任何情况下，纵向受力钢筋的锚固长度不应小于250MM，Ⅱ级钢筋均按螺纹钢筋考虑)。（8）纵向受力钢筋的最小搭接长度：I：35d；II：d≤25、42d，d>25、47d(Ⅱ级钢筋均按螺纹钢筋考虑)。（9）纵向受力钢筋的连接形式：各类梁、板的纵向受力钢筋均可采用绑扎接头。钢筋绑扎接头：圆钢筋末端做成弯钩，搭接范围内两端和中间三处用铁丝扎牢。xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计钢筋的接头无论采用何种形式，均不宜位于构件最大弯矩处，且宜避开梁帽和柱帽的加密区。受力钢筋接头的位置应相互错开，当采用非焊接接头时，在规定的搭接长度的区段内。当采用焊接接头时，在焊接接头处的35d且不小于500mm区段内，有接头的受力钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分比应符合：绑扎骨架：受拉区25％，受压区50％；受力钢筋的焊接接头。机械接头：受拉区50％，受压区50％。板内连续通长配筋中钢筋接头位置：楼层板上部钢筋在跨中，下部钢筋在支座；楼面梁钢筋接头位置：上部钢筋在跨中，下部钢筋在支座。承台底皮钢筋保护层采用砂浆垫块，上皮钢筋用钢筋做马凳支撑，马凳间距lm×lm，以确保承台钢筋稳定．柱插筋应按图示尺寸复验校正后，采用水平定位筋或定位钢箍与基础承台、梁的表面主筋电焊固定。插筋的底脚与底皮钢筋点焊固定，并沿墙板或柱高每隔200mm布置三道水平定位筋或定位钢箍，用铁丝与插筋绑扎牢固，以确保插筋位置的准确性；（10)钢筋绑扎与安装①钢筋绑扎与安装前应熟悉施工图纸，并严格按图施工。②钢筋绑扎与安装前应清理基层和模板内的垃圾、什物，对基层模板施工上有涂刷隔离层要求的，应在隔离层涂刷完成后进行绑扎与安装③钢筋在绑扎与安装过程中，如同预埋件、管道、预留孔的木盒及其他工种设置的撑头、搭头等影响时，应会同有关工种共同研究协商解决，严禁任意拆移。④基础承台钢筋绑扎与安装完成后，必须检查各层主筋的撑脚是否可靠，分层浇灌的结构上部需插入下层的钢筋是否有遗漏。⑤为保证钢筋的混凝土保护层厚度，应在钢筋下设水泥砂浆垫块，其厚度与混凝土保护层厚度相同。(垫块破碎的应更换)。⑥构件中的两排钢筋之间可垫以Φ25短钢筋钢垫，以保持设计距离。⑦在板内上部钢筋下面可安设钢筋弯成的“撑脚”以及带有铁丝的垫块(柱，板，墙中用)，以保持钢筋的位置正确。⑧xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计钢筋相交点应用铁丝扎结，凡钢筋网靠外围两行钢筋的相交点应每点扎牢，中间部分可每隔一根互成梅花式扎牢，双向主筋的钢筋网的全部钢筋的相交点都应扎牢。⑨柱与梁的箍筋应与主筋垂直，凡箍筋转角与主筋交接点处均应扎牢，主筋与箍筋垂直部分的相交点可成梅花式交错扎牢。⑩箍筋的接头(弯钩叠合处)在柱中应沿竖向线方向交错布置，在梁内应沿梁的上部纵向线方向交错布置。（11）绑扎柱、梁应按间距先套好箍筋，柱箍筋弯钩应交错放置，梁箍筋应在梁面的架立筋上交错放置。（12)预埋钢筋的外露部分、预埋铁什应加以固定，次梁的主筋应在主梁主筋的上面。（13）作避雷用的钢筋焊接长度必须严格按其特殊规定执行。（14）每次浇捣砼时应派专人值班，及时校正施工中造成的钢筋位移。（七）混凝土工程1、商品砼的泵送在本工程中，全部采用商品混凝土。为加快施工进度，商品混凝土的垂直运输全部采用泵送，直接用汽车泵布料杆布料。混凝土浇捣应避免泵管泵送出的混凝土直接对准钢筋和模板，并应成45°角向前延伸，随浇随振，振点密度不大于振捣棒作用半径的1.5倍，振捣时振捣棒应尽量避开模板和钢筋，以免胀模及钢筋移位，影响工程质量。混凝土振捣人员应固定，并分工明确，防止人员混乱造成人为漏振，为保证浇混凝土有条不紊的进行，必须确定合理的浇捣路线，以免产生不必要的施工缝。混凝土养护可用自然养护和人工养护相结合的方式，保温、保湿材料可选用编织草包或塑料溥膜，夏季施工时应做好浇水养护工作，以确保混凝土的质量要求。试块应及时制作，由专人负责，制作时应有甲方或监理单位的见证人参加，谨防弄虚作假。试块制作数量以每台班或每100拌及不同的部位分别制作，制作后应表明制作日期、编号、部位、标号，以防混淆。（1）泵送工艺A、泵送xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计泵送混凝土前，先把储料斗内清水从管道泵出，达到湿润和清洁管道的目的，然后向料斗内加入与混凝土配比相同的水泥砂浆(或l：2水泥砂浆)，润滑管道后即可开始泵送混凝土。开始泵送时，泵送宜放慢，油压变化应在允许值范围内，待泵送顺利时，才用正常速度进行泵送。泵送期间，料斗内的混凝土量应保持不低于在缸筒口上100mm，料斗口以150mm之间为宜，避免吸入效率低，容易吸入空气而造成塞管，太多则反抽时会溢出并加大搅拌轴负荷。混凝土泵且连续作业，当混凝土量供应不及时，需降低泵送速度。泵送暂时中断时，搅拌不应停止。当叶片被卡死时，需反转排除，再正转、反转一定时间，待正转顺利后方可继续泵送。泵送中途若停歇时间超过20min，管道又较长时，应每隔5min开泵一次。泵送小量混凝土，管道较短时，可采用每隔5min正反转2-3个行程，使管内混凝土蠕动，防止泌水离析。长时间停泵(超过45min)，气温高，混凝土坍落度小时可造成塞管，宜将混凝土从泵和输送管中清除。B、泵送结束泵送将结束时，应估算混凝土管道内和料斗内储存的混凝土量及浇捣现场所欠混凝土量(Φ150mm径管每100m有1.753m3)，以便决定拌制混凝土量。泵送完毕清理管道时，采用空气压缩机推动清洗球，先安好专用清洗管，再启动空压机，渐进加压。清洗过程中，应随时敲击输送管，了解混凝土是否接近排空，当输送管内尚有10m左右混凝土时，应将压缩机缓慢减压，防止出现大喷爆和伤人。C、质量标准：泵送的混凝土必须用机械搅拌，时间要满足有关规定要求。掺有外加剂时，一般不宜少于120s，掺引气减水剂不宜大于300s，也不宜少于180s。混凝土的坍落度宜为120±20cm，各盘(槽)拌合物的坍落度应均匀。其它质量要求按有关规定执行。（2）施工注意事项：xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计用布料器浇注混凝土时，要避免对侧面模板的直接冲射。尽量减少布料器的转移次数，每次移位前应先清出管内混凝土拌合物。使用预拌混凝土时，如发现坍落度损失过大(超过2cm)，经过现场试验员同意，可以向搅拌车内加入与混凝土水灰比相同的水泥浆，或与混凝土配比相同的水泥砂浆，经充分搅拌后才能卸人泵机内．严禁向储料斗或搅拌车内加水。泵送中途停歇时间一般不应大于60min，否则要予清管或添加自拌混凝土，以保证泵机连续工作。搅拌车卸料前，必须以搅拌速度搅拌一段时间方可卸入料斗。若发现初出的混凝土石子多，水泥浆少，应适当加备用砂浆拌匀方可泵送。最初泵出的砂浆应均匀分布到较大的工作面上，不能集中一处浇筑。若采用场外供应预拌混凝土时，现场必须适当储备与混凝土配比相同的水泥，以便制砂浆或自拌少量混凝土。泵送过程，要做好开泵记录，机械运行记录、压力表压力记录，塞管及处理记录、泵送混凝土量记录。清洗记录，检修时做检修记录，使用预拌混凝土时要做好坍落度抽查记录。（3）主要安全技术措施：泵机要随时检查乳化剂冷却润滑水箱中的水量是否足够和干净，一般每工作8小时要更换一次。当泵机运行声音变化，油压增大，管道振动是堵管的先兆，应该采取措施排除。经常检查泵机压呼是否正常，避免经常处于高压下工作。泵机停歇后再启动时，要注意压力表压力是否正常，预防塞管。混凝土泵输出的混凝土在浇捣面处不要堆积过量，以免引起过载。拆除管道接头时，应先进行多次反抽，卸除管道内混凝土压力，以防混凝土喷出伤人。清管时，管端应设置挡板或安全罩，严禁管端站立人员，以防喷射伤人。清洗管道可用压力水洗或压缩空气洗，但两种形式不允许同时采用。在水洗时，可以中途转换为气洗，但气洗中途绝对禁止转换为水洗。严禁压缩空气清洗布料器。（4）产品保护：xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计泵送混凝土一般掺有缓凝剂，其养护方法与不掺外加剂的混凝土相同。应在混凝土终凝后才浇水养护，并且要加强早期养护。为了减少收缩裂缝，待混凝土表面无水渍时，宜进行第二次碾压抹光。由于泵送混凝土的水泥用量大，宜进行蓄水养护，或覆盖湿草袋、麻袋等物，以减少收缩裂缝。2、砼的浇筑：（1）砼浇筑的一般要求：混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，如超过2m时必须采取措施。浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度过3m时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞(生口)。浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定，一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1．25倍，最大不超过500mm。使用平板振动器的分层厚度为200mm。使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动棒作用半径的1．5倍(一般为300-400mm)。振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种及混凝土初凝条件确定，一般超过2小时应按施工缝处理。浇筑混凝土时应派专人经常观察模板，钢筋，预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。（2）梁板柱混凝土的浇筑：混凝土浇筑前，在新浇筑混凝土与下层混凝土结合处，应在底面上均匀浇筑50mm厚与混凝土配比相同的水泥砂浆．砂浆应用铁铲入模，不用料斗直接倒入模内。柱混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mxx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计m左右，混凝土下料点应分散布置循环推进，连续进行，并按控制好混凝土浇筑的延续时间。浇筑梁板混凝土时，应待柱混凝土浇筑完毕后，停歇1-1．5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑．浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑。梁板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器来回振捣。注意不断用移动标志以控制混凝土板厚度。振捣完毕，用靠尺或拖板反复抹平表面。（3）楼梯混凝土的浇筑：楼梯段混凝土自下而上浇筑。先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子(木磨板)将踏步上表面抹平。楼梯混凝土宜连续浇筑完成。施工缝位置：根据结构情况可留设于楼梯平台板跨中或楼梯段1/3范围内。楼梯施工缝应垂直于楼梯板。（4）混凝土的养护：混凝土浇筑完毕后，应在l2小时以内加以覆盖，并浇水养护。混凝土浇水养护日期一般不少于7天，掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不得少于14天。每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态．常温下每日浇水两次。养护用水与拌制混凝土用水相同。（八）脚手架工程本工程采用双排落地钢管（f48×3.5）脚手架标准形式，纵距1.50M，横距1.20M，步距1.80M，脚手架要超出施工工作面一个步距，并设扫地杆，冲天底部应垫以通长木板，基土应平整、夯实，四周挖排水沟，必要时应浇筑150mmC10混凝土垫层，外脚手架按规程设置抛撑、剪力撑，外挂绿色密目安全网。脚手架搭设应横平竖直，连接牢固，受荷安全不变形，不摇晃。井架脚手架搭设好后，应经验收合格后，方可使用。主体施工时由下而上升，与主体施工同步搭设，装饰、装修时，自上而下降。（九）砌体工程砖块砌筑方法可采取“三一”砌砖法。砖墙水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计10㎜，max为12㎜，min为8㎜，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。砖墙的转角处，每皮砖的外角应加砌分头砖。砌筑时，应在底部三皮及门窗洞口两侧砖范围内用实心砖砌筑。门窗框处根据门窗用料，预放防腐木砖或砼块，位置根据规范安放，墙与框架柱必须设置钢筋拉结筋，2f6＠500沿墙高拉结，伸入墙体内1000㎜，过洞口切断。如遇构造柱必须按标准图留大马牙槎，即五退五进，先退后进，马牙高度≤300㎜。水电预埋管应先安装好，预留孔洞及防腐木砖应事先留置，不准砌后留槽。隔墙和填充墙的顶面与上部结接触处宜用侧砖或立砖斜砌挤紧，三角部分采用砼预制块填实。围护墙施工应采用双排外脚手架，严禁在墙体上留设脚手孔洞。砌筑必须砌满头灰，严禁砌假头缝。当砌筑墙休高度大于4M时中间须设一道混凝土圈梁；当砌筑水平长度大于6M时应设构造柱。（十）抹灰工程本工程采用商品砂浆，施工工艺流程：一般要按“先外后内、先上后下，先顶棚后墙面”原则进行，以做到“一次成活，减少修理，保护成品”。对墙面凹凸不平处要预先凿平或用1:3水泥砂浆补平，所有的穿墙、穿板孔洞要堵牢，做到密实无漏。抹灰前应根据平整标砖，做好塌饼，冲好筋，再分层抹灰，抹灰时，要对墙面浇水润湿，做好门窗护角线、窗台线，并做好踢脚线、滴水线。抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采用加强钢丝网片，加强网片与各基体的搭接宽度不应小于200mm。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整、分格缝应清晰。做法应分层赶平、修整、表面压光。高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。做法：阴阳角找方、设置标筋、分层赶平、修整、表面压光。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑、棱角应整齐。有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度不应小于10mm。（十一）楼地面工程xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计1、刷素水泥浆结合层：宜刷水灰比为0．4-0．5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。2、打灰饼(打墩)、冲筋(打栏):根据+50cm水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼(墩)再用于硬性细石砼做软筋(推栏)，软筋间距约1．5m左右．在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度，然后边测标高边做灰饼。3、面层操作:（1）混凝土基层通常用低流动性砼，标号不低于C20(1：2)，宜用425以上水泥配制。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上浆，比冲筋面略高，然后用刮尺(压尺)以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后，用木抹子(磨板)打磨，要求把砂眼，凹坑。脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，即用1：1水泥砂浆(水灰比约为0．6-0．8)均匀满涂在面上(约1-2mm厚)，再用铁抹子抹光，向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成。（2）第二遍压光：在水泥浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍(此时人站在上面有脚印但不下陷，要用木板垫脚)要求不漏压，做到压实、压光；凹坑、砂眼和脚印要填补压平。（3）第三遍压光：在细石砼终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当试抹无抹纹时，即可用灰匙抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。（4）养护：细石砼(石屑浆)面层完工后，第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时尤应注意加强养护．必要时可蓄水养护，养护进间宜不少于7天。4、产品保护:推手推车时不许碰撞门口立边和栏杆及墙柱饰面，门框适当要包框保护，以防手推车轴关碰撞门框。施工时不得碰撞水暖管等。施工时保护好地漏出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液、杂物造成堵塞。沾污的墙柱面，门窗框设备立管线要及时清理干净。养护期内(一般宜不少干7天)，严禁推手推车，放重物及随意践踏。xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计（十二）门窗工程1、技术要求:门窗的抗风压性能，抗空气渗透性能，抗雨水渗透性能应满足要求，有相应的质保书和出厂合格证；门窗选用的材料附件质量要符合国家标准的规定，型材阳极氧化膜厚度≥10μm；玻璃密封胶条与框边防水硅胶系合格产品，并有质保书、试验资料；门窗制作完后，应用无腐蚀性的软质材料包紧扎牢；墙体与连接件，连接件与门窗框的连接方式可按下列情况确定：与空心砖墙连接用燕尾铁脚，与实心砖墙或砼墙用金属膨胀螺栓或射钉。2、制作条件与要求：现场制作必须配备小型化便携带式的电锯、电钻等电动工具；制作时应按加工计划、图纸型号，结合实际尺寸、数量加工，发现问题及时调整，以免造成返工浪费；制作工人必须是具有一定技术水平，和加工安装能力的专业队伍，并持证上岗，且有一定相应技术资质的专业技术人员负责管理工作，以保证其加工、安装质量。3、制作：门窗的制作工序为：断料→钻孔→组装→保护或包装。断料：应按照门窗各杆件需要长度划线，按线用切割设备进行断料，断料时应根据设计图纸的规格，尺寸，结合所用型材长度，长短搭配，合理用料，减少短头废料，切割设备宜用小型台锯以保证切割精度，尤其是切割有一定角度的斜面时，更要十分注意，以免影响组装质量；断料时，宜同一批料一次下齐，并要求表面氧化膜的颜色一致，以免影响美观；一般推拉门，窗料宜采用直角切割；平开门，窗料宜采用45°角切割；钻孔：门窗各杆件的连接均采用螺钉，铝拉钉固定，均需钻孔。在钻孔前应先在工作台或铝型材上划好线，量准孔眼的位置，经校准无误后再钻，以免钻错难以修复造成浪费；型材钻孔，批量生产时宜用小型台钻，以确保孔位的精度。对于安置拉手、执手、圆锁等较大孔洞，宜用车床加工，现场加工时，可先钻孔，然后用手锯切割，最后再用锉刀修平；组装：门窗的组装方式有45°xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计角对接，直角对接，直角插接三种。横竖杆件的连接一般采用专用的连接件或铝角，再用螺钉，螺栓或铝拉钉固定。平开窗在45°角对接处，可在杆件内部加设铝角，然后用撞角的办法将横竖杆件连成整体。推拉窗横竖杆的连接，一般可在杆件端头加铝角，然后钻孔用螺钉或铝拉钉固定，连成整体。组装用螺钉，宜用镀锌螺钉以免生锈。门窗的配件均是成品，安装时应按正确位置端正固定．这些成品必须是合格晶，有质量书。保护与包装：门窗组装完毕后，应对其进行保护．一般可用塑料胶纸。塑料薄膜等材料，将所有杆件的表面严密包裹起来，以免土建施工时的水泥砂浆沾污在表面，使其氧化膜破坏影响质量。包装好的门窗要做好标记，在堆放和运输时严禁平放，必须竖放，以减小门窗框的受力变形。4、安装：（1）安装前的准备工作：门窗框安装在主体结构包括填充墙体砌完后进行；门窗扇安装在土建内外装修基本结束后进行；立门窗框前应按室内地面弹出的50线和垂直线(墙面抹灰的上下灰饼面)，标出门窗框安装的基准线，作为安装的标准，要求同一立面上的门、窗的水平及垂直方向应做到整齐一致，如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大的偏差，应及时调整、处理；对于门除以上提到的确定位置外，还要特别注意室内地面的标高，地弹簧的表面应与室外地面饰面标高一致。（2）门窗框的安装：按照在洞口上弹出的门、窗位置线，根据设计要求，将门窗框立于墙的中心线部位或内侧(按图纸要求)使门窗框表面与饰面层相适应(依墙面抹灰粉出的灰饼找标准)；将门窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直，左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再用镀锌锚板固定在门窗洞口内；锚固板是门窗框与墙体固定的连接件，应固定牢固，不得松动，中间间距不大于50cm，两端的一个距框头不大于30cm，且应内外交错的伸出锚固在墙上；严禁在门窗框上连接地线进行焊接工作。当固定铁码与洞口预埋件焊接接地时，门窗框上要盖上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤门窗；门窗框与洞口的间隙，应采用防水材料分层填塞密实，缝隙表面留8mm深的槽口，嵌封防水材料如硅胶。在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜，如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净，以免腐蚀，影响外表美观；严禁利用安装完毕的门窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门窗；全部竣工后，剥去门窗上的保护膜，如有油污、胀物，可用醋酸乙脂擦洗(xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计醋酸乙脂系易燃品，操作时应注意防火)。（3）门窗扇安装：门窗扇安装应在室内外装修基本完成后进行；推拉门、窗扇安装：将配好的门窗扇分内扇和外扇，先将外扇插人上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道内，然后用同样的方法安装内扇；对于调导向轮应在门窗扇安装之后调整，以调节门窗扇在滑道上的高度，使门窗扇与边框间平行；平开门窗扇安装：应先把合页按要求位置固定在门窗框上，然后将扇嵌入框内临时固定，调整合适后再将扇子固定在合页上，必须保证上下两个转动部位在同一轴线上，且垂直；（4）玻璃安装：玻璃安装是门窗安装的最后一道工序，其内容包括玻璃裁割、玻璃就位、玻璃密封与固定。玻璃裁割：应根据门窗的尺寸对号测量划线下料，一般要求侧面及上下都应与金属留出一定的间隙，以适应玻璃胀缩变形和安装的需要，一般约为3-6mm，按设计镶嵌深度的不同分别采用；玻璃就位：当尺寸较小时，可用双手夹住就位，如果单块尺寸较大为便于操作就需要用玻璃吸盘；玻璃密封与固定：玻璃就位后，应及时用胶条固定，密封固定的方法是用胶条嵌入凹槽挤紧玻璃，然后在胶条上打硅胶，玻璃应放在凹槽的中间，内外两侧的间隙不应小于2mm，否则会造成密封困难，但也不宜大于5mm，否则橡皮条起不到挤紧固定的作用，玻璃的下部不能直接座在金属面上，而应用3mm厚的氯丁橡胶垫将玻璃垫起。（十三）屋面工程1、屋面找平层：基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、变形缝等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应在50~100mm，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距，水泥砂浆找平层或细石混凝土找平层不宜大于6m。屋面（含水沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。找平层表面平整度的允许偏差为5mm。xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计2、屋面保温层：保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率，并应采用排汽孔措施。保温层的含水率必须符合设计要求。保温层应紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密、找坡正确，分层铺设的板块上下层接缝应相互错开；板间缝隙应用同类材料嵌填密实。保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。保温度厚度铺设的允许偏差为±5%。3、防水卷材层粘贴：铺设防水层前，基层必须干净、干燥。干燥程度的简易检验方法，是将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3~4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。满铺法，短边搭接为80mm，长边搭接为80mm。冷粘法铺贴：胶粘剂涂刷应均匀，不露底、不堆积。根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间断时间。铺贴的卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。接缝口用密封材料封严，宽度不应小于10mm。天沟、檐沟、檐口、泛水和产面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。卷材防水层完工后，经验收合格后，应做好成品保护。浅色涂料保护层应与卷材粘结牢固，厚薄均匀，不得漏涂。卷材防水层不得有渗漏或积水现象。卷材防水层所用卷材及配套材料，必须符合设计要求。卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓沟等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞，排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。（十四）水电安装工程1、管道工程：（1）UPVC排水管安装原材料应选用有xx市建委准用证的产品，进场产品应具有质量检验部门的产品合格证，并明显的生产标志标明生产厂的名称和规格，包装上有批号、数量、生产日期和标准代码。胶粘剂与管材、管件为同一厂家产品，排水管的粘胶剂不得与给水管的粘胶剂混用。进入施工现场的管材应水平堆放在平整的地面上架子上，专垫宽度应不小于75mm，间距不大于1000mm，外悬的端部不超过500mm。叠置高度不得超过1.5mxx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计，且不允许不规则堆存与曝晒。管件不得叠置过高。凡能立放的管件，均应逐层码放整齐。不能立放的管件，亦应顺向或使头承插相对地整齐排列。管道系统的安装宜在墙面粉刷结束后连续完成，安装间断时，敞口处应临时封堵。按规范规定在立管上设置伸缩节，当层高小于或等于4小时，立管应每层设一伸缩节，当层高大于4m时，按设计要求设置。管道支承件的间距，立管外径为50mm的应不大于1.5m，外径为75mm及以上的应不大于2m，横管支承件间距应不大于管径的10倍。施工过程中，必须保证坐标、标高、垂直度的正确性，连接器具或接口必须整洁、牢固和严密。（2）卫生器具安装卫生器具与管道镶接必须严密，防止渗漏。卫生器具安装必须牢固，坐便器、水箱用膨胀螺丝固定。地漏、浴缸登高管用镀锌管，面盒、浴缸排水口同管道连接用格令连接，不同楼层同一坐标的卫生器具坐标误差控制在50mm以内，卫生器具下存水弯、清扫口底部离地面的标高，磁面盆、洗涤盆、水盘应大于150mm，拖布盘等不得小于100mm，存水弯接口处不得砌入墙内。各种卫生器具安装的座标必须条例规范规定及设计要求，上下层同一轴线的偏差不得大于50mm。（3）给排水系统安装管卡安装时，同室的多根立管标高一致，UPVC排水立管的固定支架每层设置一个，且上下对称设置，横管长度大于500mm有吊支架固定。短管长度大于200mm以及转弯、水表、水龙头与角阀的末端的100mm处设管卡固定，管卡安装必须牢固，不得用木榫塞入洞孔，也不得使用混合砂浆补洞，管卡抱箍式，不得使用钩钉，镀锌钢管应使用相应配件，不得黑白混用，镀锌钢管不得采用焊接连接。给水排水管道的固定支架暗敷在楼板层地坪中，每层设置一个，暗设支架应及时，以减轻管道的重力和校正立管的垂直度。UPVC排水管道管径110mm，在穿越楼层和墙体处必须设置防火套管，套管长度应符合xx市DB/TJ08-303-96的技术规范要求。同时必须在隐蔽验收单上写明设置层次、数量，采用的材料规格，并经监理和业主验收签证。底层和有卫生器具的最高层排水管必须设置检查口，检查口的朝向便于维修，暗管立管检查口规格必须大于300´300mm，不得将检查口封死。管道安装后需进行试气试压及管道冲洗。2、电气工程：（1）电气配管电管与电管连接处，电管与配件连接处用专用胶水粘接，管子切口平整，管口光滑，涂胶水前必须擦干净。敷墙内的各种开关盒、插座盒口，其标高、坐标必须符合设计要求。开关盒不能置于门后，盒口横平竖直，不能凸出墙面，粉刷时修补要方正，确保以后面板安装质量。天棚内从接线盒到灯位配线穿涂塑金属软管，其长度不超过xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计1000mm，金属软管严禁作干管使用及在墙内、地坪内暗敷（2）管内穿线根据设计图纸的要求选择导线、相线、零线及保护接地线的颜色加以区分：A、B、C三相分别为黄、绿、红色线，零线用浅蓝色线，接地线用黄绿双色线，开关回路线用白色线。穿线应在粉刷结束后开始，穿线时钢管两侧应用护口保护，按设计图纸要求一次将导线用ф1.2－2mm的铁丝拉入管内，导线的预留长度要求：接线盒、开关盒、灯头盒内导线的预留长度为15cm，配电箱内导线的预留长度为配电箱体周长的1/2。导线敷设完毕后，应进行绝缘测试，兆欧表应经检验合格。按设计回路逐路测试，并做好记录。测试时业主或监理在场，测试报告需业主或监理签字盖章才有效。（3）开关、插座安装开关、插座安装应平整、牢固，标高符合设计要求，同一房间内的误差在5mm以内，安装在一排的开关、插座不允许有误差。开关、插座内接线应正确，严禁串接。线色严格按要求。固定面板的螺丝应用随面板配来的镀锌螺丝，面板螺孔处盖帽齐全。开关、插座安装后，在正式通电前，用临时电调试，排除故障。插座应用专用检查仪一个不漏进行测试。（4）配管配线根据装饰情况决定配管方案，所有无吊顶的部位进行暗配预埋，吊顶内管子按明配管方法进行配管。采用丝口连接的，其圆钢跨接接地线的直径不小于6mm，焊接长度不得小于圆钢直径的6倍，焊接牢固、平整、饱满，不得有咬口、夹渣、焊瘤、钢管焊穿等现象，焊接完毕后药渣及时清除，并刷防锈油漆，跨接接地线不得点焊。管子进入箱盒，管子直径50mm及50mm以下的必须用锁紧螺帽固定，管子的丝口露出锁紧螺帽的丝口2—3扣，管子的直径在63mm及63mm以上的进入箱盒可“点焊“固定，管口露出箱盒小于5mm。吊顶内配管按明配管的要求施工，做到横平竖直，支架安装间距符合规范要求，位置正确、牢固，不应有晃动、不得将钢管固定在平顶的吊架或龙骨上。吊顶内接线盒的设置应便于检修，并加盖板，使用金属软管接至灯位，其长度一般不超过一米，金属软管焊接跨接线及接地线，金属软管不得作为保护线，各种导线不得在吊顶内裸露。钢管敷设采用的管卡、支架、螺钉等均宜用镀锌制品，管卡、支架设置应对称，间距应符合规范规定，厚壁和薄壁钢管的管卡不得混用，不得使用水管90xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计度弯头或大小头等部件，也不得将钢管直接焊接在各种型钢及支架上。照明器具的安装，灯具、开关、插座等电气设备安装座标、标高应符合设计要求，安装在同一轴线的上下层座标不得大于50mm，开关或插座不应装在门后，开关一般向下为开启，同室标高应一致，灯具安装严禁使用木榫固定。灯具、开关、插座中的相线、零线、PE线都严禁串接连接，PE保护线的颜色为黄绿色，零线颜色为浅蓝色，相线宜为红色，三色不得混同。导线连接：多股铜蕊导线用同规格的铜接头压接或做成羊眼圈后搪锡，单股铜蕊导线可采用安全型压接或搪锡，导线搪锡部位应均匀、饱满、光滑、不损伤导线的绝缘层，导线连接除灯具需要外不得使用磁接头。嵌装灯具必须与土建装饰密切配合施工，成排灯具误差必须符合规符规定，安装牢固平整。（5）防雷及保护接地系统接地保护由接地直接引上至接地点，以保持等电位。接地系统的接地电阻进行测试时要会同建设单位、监理单位一同参加，要作好记录，并要建设单位与监理单位签证通过。第六章、工程质量保证措施一、质量保证体系我们将以“质量第一，用户至上”为宗旨，运用先进的技术、科学的管理手段，精心组织，精心施工。积极开展群众性的QC质量管理活动。定期进行质量分析，强化质量检测与质量验收，将贯彻ISO9002质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全过程，不断完善现场质量保证体系，以优质的产品和完善的服务来回报业主。质量保证体系如下：xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计管理职责质量体系原则工序管理与控制施工准备　质量采购质量施工过程控制不合品控制和管理半成品和成品的保护工程质量的检验回访和保修　工程安全与责任质量文件和记录统计技术的应用测量和实验设备的控制1、从施工组织与队伍上确保：a、本工程我公司决定委派业主确认的施工过类似的工程、有丰富中实践经验的项目经理担任工程该项目经理，并配足专业施技管理人员，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工控制责任制，各岗位各行其职。b、选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工，不搞分包和私招乱雇，同时，我公司拥有已形成的对施工队伍完整的管理和考核办法，以对施工队伍质量、工期、信誉和服务等方面的严格考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础。2、从施工制度上确保：我们将进一步完善技术交底制、材料进场检验制、样板引路制、施工挂牌制、施工过程三检制、质量否决制、成品保护制等一系列规章制度，并进一步细化具有我公司特色的“干部六项考评”和“职工百分考核”制度，严格按照规范要求，狠抓关键工序管理，严格过程控制做到上道工序不符合要求，坚决不进行下道工序，达不到要求的坚决整改至符合要求为止。3、依托先进的施工技术与手段，提高质量：a、专业施工保证：按照工程建设过程的工序规定强化技术管理，为工程项目实现质量目标提供专业化技术手段。xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计b、先进的模板体系：墙模采用组合大模板体系，表面为双面覆膜多层板模板，足够的刚度和光滑平整的楼面是施工清水砼的保证。柱模采用木模拼装组合，钢管围楞，以确保砼外观质量。梁板采用12MM厚双面覆膜多层板做面板，刚度大，易拆除，周转次数高，砼质量好。模板支撑采用新型门架早拆支撑体系，以确保模板的承载力与稳定性。c、钢筋连接技术：Ф〉16以上钢筋采用电渣压力焊连接技术，并由专业人员施工，操作工人持证上岗，时施工中严格按技术规程操作，加强质量检测与验收，从而确保钢筋连接质量。d、防水工程保证：严格按防水操作规程操作，由专业队伍施工，工人持证上岗，尤其是各细部、节点作法严格执行施工规范和设计要求，并加强现场控制以杜绝渗透漏的发生。4、优质的物资采供系统，确保原材质量：项目经理部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO9002质量标准，确保所采购和分供应的物资满足质量要求。a、采购物资时，在确定合格的供应商厂家和信誉好的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。b、实行动态管理，项目经理定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，对不合格的供应商从档案中予以除名。5、以严励的经济奖罚措施和合同保证质量：a、保证资金正常运作，确保安全设施和施工资源正常供应。同时，引进竞争机制，建立奖罚制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们再接再励，扎扎实实才能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。b、合同约束：全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工队伍及专业公司的施工质量，热情接受建设监理的监督。6、从计量上确保：xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计计量管理是质量控制的根本，严格按照《xx市建筑施工企业计量检测与计量配备规范》的规定，加强计量器具管理，做到称量准确，把关严格，以此提高工程质量。7、开展广泛的科技攻关，提高工程质量：充分发挥科技实力，增加投入，积极调动广大员职工的质量攻关热情，组织施工质量控制等课题，提高工程质量，详见QC攻关计划。8、运用高效，灵敏的电脑监控系统：施工大门处设探头一只，结构施工时上设探头，装饰施工中在关键楼层，关键部位施工时设置移动式探头，专人值班监视，全方位，全过程掌握施工质量动态，发现问题及时处理，把事故消灭在萌芽状态，使施工全过程始终处于较好的控制状态。二、加强质量常见通病防治措施1、钢筋锈蚀混料堆放：钢筋原料应堆放在料棚内并打墩垫起，使其离地200mm以上；棚外堆放期尽量缩短，根据天气情况，必要时加盖雨布，场地四周有排水措施；所有进场钢筋都必须按规格类别分开堆放，并挂牌示意。2、钢筋保护层不准：确保垫块厚度准确，根据平面呈梅花型垫好垫足，垫块必须垫在主筋上，而不是在箍筋上，楼板钢筋网片绑扎好后搭设矮走道严禁踩踏钢筋，以防下凹，发现下凹及时调正。3、砼柱外伸钢筋偏位：在外伸部分加一道临时箍筋，按图位置安好，然后点焊固定或用木方、铁卡子固定，浇砼前再复查一遍，发如生移位则应及时校正，浇筑时尽量不碰钢筋，并设专人护筋。4、模板上口不直，宽度不准，麻面等缺陷：a、模板应有足够的强度和刚度，支模时垂直度要找准确。b、模上口应用Φ8-10圆钢打入模板顶端内，中距50-80cm，以控制模板上宽度，并通长拉线，保证上口平直，标高一致。cxx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计、组装前应将模板上残渣剔除干净，拼缝应符合规范规定，侧模应支撑牢靠，支撑直接撑在土坑边时，下面应垫木板，以扩大其接触面。5、板模中部下挠，板底砼面不平：楼面板采用胶合板大模板，模板下支撑门架必须搭设牢固，采用双扣子扣牢，梁底模按1-3‰起拱。模板板缝过大处应用海棉填嵌，以确保砼表面平整，支撑的水平联系钢管数量不可少。6、砼麻面：模板表面清理干净，不得粘有干硬性水泥砂浆等杂物，模板在浇筑砼前，应用清水充分湿润，清洗干净，不留积水，使模板缝隙拼接严密，如有漏缝，应用胶带加水泥腻子堵严，防止漏浆，脱模剂要涂刷均匀，不得漏刷；砼必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层砼均应振捣至气泡排除为止。7、缝隙夹层：a、在梁、板浇筑时，如间歇时间超过90分钟则按施工缝隙处理，应在砼抗压强度不小1.2Mpa时，才允许继续浇筑。b、对砼进行二次振捣，提高接缝强度和密实度，二次振捣处理施工缝的方法应进行试验，找出规律后方可实际使用。c、在已硬化的砼表面继续浇筑砼前（主要是柱接头），应除掉表面水泥薄膜和松动石子或软弱砼层，并充分湿润和冲洗干净，残留在砼表面的水应予以清除，并进行接浆处理，以防烂根。d、在浇筑砼前，施工缝宜先铺抹一层与砼相同的水泥砂浆。8、砼表面裂缝隙：常见的裂缝隙有塑性收缩裂缝，凝缩裂缝、温度裂缝。a、塑性收缩裂缝隙：浇砼前，充分湿润基层和模板，避免吸收砼中的水份；砼浇筑后，及时覆盖养护，防止强风吹袭和烈日暴晒。b、凝缩裂缝：砼表面刮抹应限制到最少程度；禁止在砼表面撤干水泥刮抹，如表面粗糙，可在表面加抹一层薄砂浆。c、温度裂缝隙：加强砼的养护和保温，控制结构与外界温度在允许（25℃xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计）范围内砼浇筑后裸露表面及时喷水养护，冬季适当延长保温和脱模时间，使其缓慢降温，以防温度骤变，温差过大引起裂缝隙。9、砖缝砂浆不饱满与砖粘结不良：a、严格控制砌筑砂浆的和易性，增加粘结强度。b、铺灰时应注意满铺，不要只铺砖中心一块。c、严禁采用干砖砌筑，砌筑前一天将砖浇湿，使砖砌筑时的含水率达到10%-15%。10、卫生间楼地面倒泛水、渗漏：a、卫生间楼地面施工时按图纸标高比室内地面低20mm。卫生间四周浇150高厚度同墙的素砼墙。b、施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性，抹地面时，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，并保证其表面平整，不留坑洼。c、水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不能超高，并与土建紧密配合，做到一次留置正确。d、穿越楼面板的管道周边，派专人对管道周边二次浇筑，分层嵌实，使其管道跟部呈平状，略高于其地面并两次蓄水检查，确保无渗漏。e、浇筑楼板时要振捣密实，抹地面面层，也要压实抹光，在四周墙圈梁上设置150mm高的素砼止水带，以防水渗入墙体，堵塞管道孔时应分两次嵌实。11、防止墙面抹灰空鼓、裂缝：a、抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，抹前对砖墙壁、砼表面的砂浆残渣污垢、油污清除干净，基层表面凹凸明显的部位事前剔平，过于光滑的砼表面事先凿毛，采用界面剂，以增强抹灰与基层的粘结力，墙壁面脚手架孔洞模板洞等派专人堵塞严密，对水电管道通过的墙洞以及接线盒、开关盒四周均应先用1：3水泥砂浆堵严抹平。墙与柱、梁相平接合处进行二次嵌缝隙增加200宽钢丝后抹灰。b、抹灰前墙面应充分浇水湿润，同时要确保砂浆良好的和易性并具有一定的粘结强度。c、抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求，同时拌制的砂浆应在2hxx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计内用完，配合比上层灰不能高于底层灰，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的底层，产生空鼓、裂缝等质量问题。d、砼板墙上抹灰应严格分层，不准一次成活。e、门窗框塞缝应作为一道主要工序，由专人负责，抹灰前先将水泥砂浆或细石砼用小抹子将门窗框与墙体间的缝隙全部塞严，待过到一定强度后再用水泥砂浆找平，同时门窗框安装应采取有效措施，以保证与墙壁体连接牢固，抹灰后不致在门窗框边发生裂缝、空鼓问题。12、油漆防流坠，起皱、透底、倒光、表面粗糙、纹路不清：a、对油漆流坠，选取择质量好的油漆和挥发速度适当的稀释剂，并控制其掺量；物体表面处理平整、光洁，清除表面油、水等到污物；施工环境温度应满足油漆种类的标准要求（如清漆宜在20-27℃，3h涂刷完）；涂刷时按工艺程序进行：先竖向、横向、斜向，最后再竖向将涂漆理平，使之油漆的涂膜厚度均匀一致辞；喷漆时的喷枪移动速度及距离物体的远近控制均匀，按规定工艺程序进行，先竖向喷，绕环向喷，再横向喷，使漆膜形成均匀，厚薄一致辞。b、对漆膜表面粗糙：选择质量好的漆料，使用前必须过细筛，调和均匀，无气泡后再使用；物体表面应清理干净，保持平整、光洁、干燥；合理安排各工种施工顺序，保证涂漆的施工环境无杂物、无灰尘；不准重复使用盛过不同型号、不同性能漆料的盛具，需要用时应对其残留物清除干净后再用。c、对漆膜起皱：选用质量好的漆料，不得随意加入催干剂，严格控制漆料稠度；使用较硬的毛刷，涂刷应均匀，厚薄一致；避免在高温或裂日下施工。d、对油漆透底：严格控制漆的稠度，不随意在油漆中加稀释剂，涂刷前先将油漆调均匀。e、对油漆倒光，选择质量好的油漆，不得任意加入稀释剂；基层表面应批腻子，磨平磨光滑；选择良好的施工环境，潮湿及烟雾大的条件下不宜施工；涂刷挥发性油漆时，宜在相对温度60-70%的环境下进行。f、对涂刷清漆时木纹显露不清，使用油漆时要经常搅拌，防止沉淀产生色泽不均匀；按材质的不同采用不同的涂刷方法，对深色木材表面要进行漂白，对浅色部分染色，使其色调均匀、统一；使用合适的油漆进行涂刷，操作要准确迅速。13、外墙防渗：xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计a、外墙括糙前墙面清理，处理凹凸部位，墙面洞眼补塞。b、所有外墙与梁柱相平的地方，二次嵌缝隙并用钢丝网片，预防裂缝渗水。c、所有外墙括糙前，砼表面括界面剂，括糙砂浆加5%防水剂，同时瓦工木槎打磨密实。d、外墙括糙完毕后用水养护，在饰面前首先检查外墙是否有渗水地方，检查标明办法，用高压泵抽水喷至墙面，经查发现无渗漏地方后方可外墙饰面。三、季节性施工质量保证措施1、工程冬期施工的主要质量保证措施砼及钢筋砼工程：a、在开始养护砼的温度不低于5℃；b、采用草袋和薄膜保温材料覆盖砼表面；c、砼拆模时间以构件的分阶段和实际检测强度确定，不单以时间定； 砌体：a、 砌体和抹灰砂浆在50C时，加入砼防冻剂；砂浆温度高于50C时涂抹；b、 砌块砌筑前，砂、石、砂浆如冻结，经融化后，重新拌合使用；c、砌体砂浆流动性比常温施工适当增大；d、砌筑砂浆随拌随用，防止冻结；e、钢筋避免冷弯，以避免在钢筋弯点处发生强化，造成钢筋脆断；f、脚手架采取防滑措施；跳板上钉木条；g、起重机械随时检查，防止结霜、结冰、影响安全。2、夏季施工技术措施夏季施工措施的重点是防热、防台风和防雷击。a、对高温、高空作业人员进行体检，对不适宜高温、高空作业者，要及时更换工作岗位，并做好变岗后上岗前的安全教育工作。b、施工现场要保证茶水供应及配备常用的防暑药品等。c、尽可能根据施工进度创造适合夏期施工的工作面，合理安排作息时间，做到早上班，避高温，迟下班或相对延长作业时间。d、砼构件要加强洒水养护，安排专人定时浇水养护，必要时用草袋覆盖，以防温度过高影响砼的质量。xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计3、 雨季施工的主要质量保证措施 a、施工现场置设置240×240×120砖砌排水沟沿建筑物转通，并在雨季前进行检查、维修、疏通、保持排水畅通；b、脚手架，脚手板采取防滑措施，大风、大风后对其进行检查，雷雨天不在脚手架上操作；    c、钢筋对焊在室内进行，配电房外架，起重机械上均安置阀型避雷器，并定期派人检查，以保证其接地良好。 d、利用建筑物结构防雷形成临时防雷系统； e、配电箱、电机、电器均设防雨置和接地，漏电保护装置。第七章、主要施工机械、设备和劳动力用量情况（一）主要施工机械、设备调配计划序号机械名称规格及型号单位数量功率用途来源1塔吊QT40台140kw垂直运输自有2反铲挖掘机PC200台180KW基础土方施工自有3潜水泵50TSWX5台27.5KW基础施工、抽水自有4钢筋切断机QJND40台13.0KW基础、主体结构施工自有5钢筋弯曲机D6~40mmGW40J台12.2KW基础、主体结构施工自有6钢筋调直机或卷扬机1T台17.5KW基础、主体结构施工自有7钢筋对焊机D16~40mmGW40J台1100KW基础、主体结构施工自有8钢筋电渣压力焊机1T台13.0KW主体结构施工自有9电焊机AX5-400台310KW基础、结构、装修装饰、水电安装自有10木工圆盘锯f600台15.5KW基础、主体结构施工自有11木工平刨MB504台13KW基础、主体结构、装修施工自有12混凝土汽车泵HBT-60台1混凝土浇筑租赁13混凝土搅拌运输车台3混凝土运输租赁14插入式振动器ZN-30、50、70台51.5KW混凝土浇捣自有xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计15平板式震动器ZN-50台22.5KW混凝土浇捣自有16砂浆搅拌机L200台13KW基础、砌体、装饰自有17蛙式打夯机50Kg台21KW打夯用自有18套丝机台11KW水电施工、机修自有19弯管机台11KW水电施工、机修自有20混凝土搅拌机ZJC350台17.5KW另星砼施工用装修阶段至竣工自有（二）劳动力调配计划根据本工程特点：施工场地狭窄、工期紧、工程质量要求高，结合我公司的人、机、资源实力，基本能够满足本工程的施工需要。1、人员配备见下表：工种人数计划进场时间计划退场时间木工10开工、基础、主体结构、装饰、装修主体结构、装饰、装修、完成钢筋工8开工、基础、主体结构主体结构、完成泥工8基础、主体结构、装饰装修外墙装饰完成架子工4开工、基础、主体结构、抹灰、装饰竣工电焊工2开工竣工水电工5开工竣工油漆工4装饰、装修后期竣工普工6开工竣工机修工1开工竣工合计48人xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计2、工程项目经理部管理网络项目经理沈国文项目工程师曲家丽施工员潘家建质量员王建强造价员戚久峰安全员何清材料员徐宝松资料员李玉华取样员郭卫林测量员刘景繁木工班钢筋工班混凝土班机械班防水工班油漆工班普工班第八章、施工总体平面布置图施工平面布置图（见附图）第九章、安全生产保证措施以“建筑安装工程安全技术规程”，“xx市建筑业施工现场标准化管理规定”和“施工现场安全生产十项措施”等各项安全管理规章制度为准绳，实施安全生产管理。杜绝“三违”现象，做到“谁负责生产谁负责安全”xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计。安全生产是关系工程能否顺利进行的关键，是保障劳动者生命的大事，直接涉及广大职工切身利益，因此在工程施工中应认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针。1、成立以项目经理为组长，项目工程师、专职安全员为副组长，各专业班组长为组员的巡回安全生产小组，并制定安全管理的奖罚条例。工程项目经理施工班组专职安全组技术、机电、保卫2、建立完善的安全生产管理体系3、建立每周一班前一小时的安全活动制度，各班级设一位兼职安全员，配合班组长进行活动，使安全生产意识深入人心，每周活动要记录，定期或不定期地进行安全生产监督检查。4、建立完善的安全奖惩制度和各级安全生产责任制，从项目部经理部逐级签字书面“安全责任书”，使每个人都对安全生产负责，并把安全生产同经济利益挂钩。5、建立项目特殊工种台帐，设专人负责安全资料收集管理工作。6、现场布置大幅安全标语，凡“四口”、“临边”、机械等关键部位设立安全标志牌，经常开展安全宣传教育工作。7、新工人进场应做好三级安全教育，坚持特殊工种持证上岗制度，坚持事故的三不放过原则。8、脚手架作业时，头戴安全帽，脚穿软底鞋、系好安全带，不得站在钢管上作业，要配备站立板。9、工具、材料要放好，不得在高处将物件碰落，防止伤人，高空作业时，下方要设人看护和围护、防止行人误入。工作时需要一步一清，自下而上顺序进行。10、本工程外脚手架部分采用双排钢管全封闭脚手，所有材质要求及搭设标准必须符合建筑安全工程施工技术操作规程规定，脚手架必须高于作业面1.5m-1.8m脚手架剪刀撑及连墙杆必须符合标准。11、保持通道畅通，以便适应紧急情况时的需要。xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计12、施工现场临街周边围墙外涂白灰。13、洞临边必须设置醒目的安全警告牌并按国家标准进行安全防护。14、施工现场用电及电线架设，电箱设置等均执行国家标准。15、起重作业必须遵守操作规程，必须有人指挥，遵守“十不吊”规定，机械拆装必须有方案，缆风绳必须符合要求。第十章文明施工保证措施一、文明施工管理目标及保证体系1、文明施工管理目标：文明施工管理是全面体现一个企业的现代化管理水平，体现一个企业的总体精神面貌，也是杜绝安全事故发生的治本途径。针对本工程的现场情况，严格按业主圈围施工区域，合理的进行现场布置，配合业主共同做好现场的总体布局，2、文明施工管理措施a、建立以项目经理为核心，标化管理专业职能人员及各作业班组长组成的标化管理、文明施工的管理网络，具体负责实施、落实、监督和管理工作。b、积极贯彻xx市关于建设国家卫生城市的有关指示，严格执行<>,把文明施工、标化管理工作善始善终贯穿到整个项目施工过程中.c、根据标化管理的实施细则,采取层层包干,逐级负责的办法，明确责任范围，真正把标化管理工作落到实处.d、文明施工管理领导小组每周召开一次标化管理领导小组会议，结合标化管理，文明施工的工作特点及实际情况总结一周工作情况，找出存在问题，提出整改意见,落实改进措施,随时发现问题，随时纠正，做到现场施工标准化、长效化、规范化.e、采用例会,宣传报栏、讲座、录象及辅导，参观学习等多种形式，对员工不断加强文明施工、标化管理知识、意义、目的教育，提高职工文明、标化管理意识和自觉性。f、监督、检查制度：对照新标准，对现场容貌、文明施工、生活卫生经常不断的进行检查、打分评比，促进“标化”工作的提高，确保达到省级文明工地的要求。xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计二、环境卫生保证措施1、施工现场满浇砼，地平硬化，既给雨季施工带来很大的便利，也给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，既加强了现场文明施工，又保证了场内卫生。2、运输散装材料，车厢封闭，避免洒落；处置工程渣土时，对干涸渣土应进行洒水或喷淋，既保证场内卫生，又保证了道路干净。3、设立专门的垃圾箱：派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁，使院内环境卫生不受影响。4、建立有效的排污系统，如二级沉淀池、化粪池等，保证现场和周围环境整洁文明。5、夜间灯光集中照射，避免灯光扰民，严格执行有关环保规定，保证施工生产正常进行。6、施工现场垃圾按指定地点收集，并及时运出现场，时刻保持现场的文明。7、对现场的厕所、排水沟及阴暗潮湿地带经常进行消毒以防蚊蝇滋生。8、现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或施工垃圾。三、防噪声措施施工噪声的控制也是工程的重点管理内容，处理不好噪声将影响周围居民的正常生活与工作，为此，将采取如下措施，把噪音控制在标准范围。1、控制噪声较大的工序施工时间：砼浇捣尽量安排在白天施工。2、合理选用低噪音的先进机械设备，避免进行噪音较大的施工。第十一章工程施工协调配合一、土建与水电安装的协调配合作为承包单位，在工程质量、工期、安全等方面向业主负责，施工中除业主界定的专业项目另行发包外，本工程不搞任何转包，施工中严格执行《建筑法》，与专业施工队伍，设计等各方通力协作，配合措施如下：单位工程从开工到工程竣工的全过程施工，始终存在土建与安装配合问题，搞好土建成与安装的配合施工，是多、快、好、省地完成工程的重要保证，其措施如下：xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计1、加强领导工作，充分利用本公司集土建与安装为一体的优势，加强内部协调管理，做到土建成熟一块，安装配合施工一块。特别是关键部位和重要工序，制订切实可行的措施，以保证配合工作的顺利进行。2、加强土建与安装工程的图纸会审工作，从总体工程的会审、分项工程的会审和重要、关键部位的会审，彻底解决预埋件、预留孔、留洞、设备搬运进室内以及施工位置的相互重叠，相互影响等问题，预留由土建实施，安装负责校核，避免土建受专业限制而发生遗漏。3、积极主动、密切联系，随时掌握现场施工动态，对配合工程项目，上道工序为下道工序创造良好条件。4、每周召开施工现场碰头会，研究解决土建与安装工序之间的配合、施工、进度等问题。5、合理安排施工的每个阶段，坚持按正确的施工顺序施工。6、搞好土建与安装的联合检查验收工作，每项工程先由土建、安装联合自检小组，验收合格后申报建设单位、监理单位共同验收。7、从全局出发，密切各施工单位的协作关系，对配合施工好的个人、班组予以表扬的奖励；对配合施工差的进行批评，必要时，给予处罚，直至退出施工现场。二、与设计单位的协调配合我们将进一步与设计室院联系，了解设计意图及工程要点，根据设计意图提出我们的施工实施方案，向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构情况，协助设计院完善施工图设计。1、对施工中出现的情况，除按建筑师、监理的要求及时处理、并会同建设单位、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间。2、主持施工图审查，配合设计院进行图纸会审。三、与监理工程师的协调配合1、在施工全过程中，严格按照建设单位及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”对工程质量进行管理，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计2、建立质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。对整个工程质量负最终责任。3、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产品合格证或质保书，且按规定物理化学试验检测并主动递交检测报告，确保工程使用优质的材料、设备。4、按部位或分项、工序检验工程质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师的工作顺利开展，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。四、与业主的配合1、坚决服从业主的现场指挥。2、每月5日向业主呈报下月施工计划与有关材料计划，以确保业主有充足的时间对材料质量、价格等进行审定。3、对所有材料的质量、数量、规格、型号和供应时间全面向业主负责。五、与周边的协调配合1、组织职工认真学习有关交通、环境、治安等法规文件，坚决服从，交通、环保、环卫、派出所、居委会的指导。2、积极参加如创建卫生城、治安联防等活动，并力所能及的做好各项配合工作。3、进场后专人办理有关暂住手续，及时通报施工人员名册与情况。4、夜间加班作业及时与居委会联系，得到其支持谅解后办理手续，尽量控制少扰民，乃至不扰民。第十二章降低工程成本节约资源措施一、技术措施1、选择经济合理的施工方案：钢筋工程中采用闪光对焊、电渣压力焊等连接新技术，节约钢筋用量，降低成本。2、优化钢筋下料方案，减少钢筋短头，避免浪费。3、准确进行模板翻样，增加模板周转次数，降低模板钢管等摊消费用。4、提高测量放线和标高引测精度，避免由于误差而引起工程成本的增加。xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计5、狠抓工程质量、降低质量成本，避免返工损失。二、施工措施1、改善劳动组织，按专业分项，合理使用劳动力，妥善安排施工工艺，避免窝工浪费。2、开展劳动竞争、提高劳动效率，降低其它配套成本。3、劳务费用切块承包，压缩非生产用工和辅助用工，减少用工成本支出。4、做好进度网络计划管理，加快进度，降低成本投入时间。5、做好现场半成品，成品的保护工作，避免损失。三、采用独特的物资供应与管理模式1、建立以仓库为中心的多层次管理方式，根据物资的最低、最高储备量求出物资的最佳订购量，制定出既合理又经济的计划，努力避免物资积压，尽量加速流动资金周转。2、建立完整的采购程序，采用多种采购合同，根据不同情况在采购中分别运用不变价格、浮动价格和固定升值价格签订供货合同，降低材料采购成本。3、合理计划现场材料堆放与保管，减少二次搬运、运输与保管损失。4、做好进场材料的验收工作，实行“限额领料”制度，避免材料浪费、流失。5、做好周转材料的回收利用，节约周转材料摊销成本。6、做好现场材料使用管理，做到工完料清，工完场清。四、利用现代化办公手段，提高工作效率在工程建设中，利用电脑进行成本预测控制、材料采购管理，机械设备管理，工程质量管理等等，提高工作效率。第十三章工程技术资料管理一、工程资料管理项目经理部建立信息库，平时所有资料存入电脑，统一编号，由专人负责对工程进度、质量、安全、投资等全部纳入微机管理，并与公司进行联网，随时接受公司的检查监督，竣工验收后，及时提交完整的竣工资料。二、施工期间管理xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计资料员按照本公司文件和资料管理规定，在项目工程师领导下工作，施工期间负责所有往来文件的收发与传递及分类整理保管工作。三、竣工资料移交工程交工后，资料员负责在一个月内完成文件分类整理、装订和移交（业主与公司档案室）工作，移交主要文件资料有施工管理资料、工程质量保证资料、工程质量评定资料三大部分，其具体要求按照国家标准与建筑工程质量监督部门有关规定执行。第十四章施工善后服务一、工程保修我公司是惯标认证单位，企业标准程序文件中明确规定了建筑产品的保修和回访制度，“用户至上、质量第一”是本公司一贯坚持的经营宗旨，实施工程保修及合同中规定的服务内容，最大限度的满足用户要求，以保证所施工工程的固有价值得到充分发挥。1、我们将严格执行合用中有关工程保修的条款，当合同无明确要求时，我们承诺。a、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。b、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；d、电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年；2、其它项目的保修期限由发包与承包方约定。3、保修起始日期自交工验收签证之日算起，我单位在交工验收一周内向建设单位递交《建筑安装工程质量保修书》，其主要内容是保修范围、保修期限和保修责任等以及联系地址、电话、负责人等。保修范围和保修期内发生质量问题的，我方将严格履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。4、如建设单位发出维修通知，我单位将在24小时内赶到现场，并迅速组织人力物力，根据经业主审核确认的修理方案进行维修，维修完毕后及时填写处理并报经建设单位签字认可。二、工程回访1、工程交工验收后，我单位有关专门机构负责工程的保修的回访工作。2、保修期内回访主要是采集信息，主动提出质量问题处理意见并组织实施。xx开天建设（集团）有限公司49 xx液压xx有限公司电磁阀扩建项目施工组织设计3、保修期满回访主要是征集建设单位意见，条件优惠的进行合同外服务，并且向建设单位提供对建筑安装工程的维护和使用注意事项。xx开天建设（集团）有限公司49