华丽家族总施工组织设计

华丽家族·复兴天地中心施工组织设计施工组织设计第一章编制范围和依据一、编制范围本工程施工组织设计为施工范围内的土建（包括围护工程）、水电、消防安装、暖通等工程。二、编制依据1、卢湾区43街坊马当路388号地块华丽家族·复兴天地中心总承包工程施工招标文件；2、由华东建筑设计研究院有限公司提供的施工图3、由建设单位提供的建设基地勘察报告及管线图；4、由上海市隧道工程轨道交通设计研究院设计的本工程围护图纸；5、上海市现行的建筑安装预算定额及相关文件；6、国家及上海市现行的有关施工技术规范、规程、标准；7、我公司现行的GB/T19001-2000版质量标准文件及标准化的现场管理细则；8、经现场勘察所获得的现场自然条件资料及由建设单位提供的招标补充文件。三、工程概况1、项目开发和设计勘察单位建设单位：上海弘圣房地产开发有限公司建筑/结构/机电设计单位：华东建筑设计院有限公司围护设计单位：上海市隧道工程轨道交通设计研究院招标代理：上海申邑工程咨询有限公司工料测量师：利比有限公司2、场地及周边环境华丽家族·复兴天地中心项目，地处上海市中心，毗邻新天地与淮海路核心商业圈，位于旧法租界内的历史风貌保护区。基地东临马当路，南靠合肥路，西靠淡水路，北至复兴中路。整个街坊面积为22635平方米，其中本项目规划用地面积为20084平方米。规划用地西侧为已建使用中的淮海街道社区卫生服务中心，规划用地西北角为建成于1925年的基督教诸圣堂，规划用地内含北侧已建的复兴中路第二幼儿园。地铁13号线由本基地东侧地下纵向穿过，地铁马当路站在本基地中有三个出入口。基地周边市政管线主要位于南侧的合肥路和西侧的淡水路。南侧合肥路下原状管线由近及远依次为：配水Φ250/0.70，配水Φ300，配水Φ500/0.70，雨水Φ1000/2.46，煤气Φ150/0.80，信息24孔/0.70。西侧淡水路下原状管线由近及远依次为：煤气Φ500/1.00，煤气Φ300/0.70，配水Φ1200/0.90，配水Φ150，雨水Φ500/2.60，信息5孔。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计3、建筑及结构设计概况本项目主要功能是办公与商业，其中28层的A1公寓式办公楼位于基地西南侧，6层的A2酒店式办公楼位于基地西侧，基地东侧为3层的A3A4商业。整个基地地下五层，其中地下一层、二层主要功能为商业，地下三层至地下五层为停车库及设备机房等配套设施。本工程建筑相对标高+0.000为绝对标高3.800，基地内道路控制标高为绝对标高3.650。总建筑面积137442平方米，其中地下64975平方米，地上72467平方米。地下室埋深23.10米，A1楼总高99.25米，A2楼总高24米，A3、A4楼总高17.35米。本工程为丙类建筑，A1公寓式办公楼采用框架—剪力墙结构体系，抗震等级均为二级；A2酒店式办公、A3A4商业楼采用框架结构体系，抗震等级均为三级；地下一层抗震等级：轴左侧均为二级；轴右侧及地下二层以下抗震等级三级。楼层高低跨构件抗震等级提高一级。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。外墙采用全幕墙体系，非透明幕墙部分采用200厚加气砼砌块墙，20厚水泥砂浆找平层，30厚EPS聚苯板保温层，外挂石材或铝板幕墙；断热型材中空low-e夹层玻璃幕墙，明框框架式玻璃幕墙；内墙采用200、120厚加气砼砌块100、150厚轻钢龙骨双面双层石膏板，内填隔音棉的做法。地下室防水等级：一级。抗渗等级：相对标高-14.100以下为P10，之上为P8。地下室底板防水构造（自上而下）：水泥基环氧地坪加渗透结晶型封闭保护层，色另定；40厚C20细石砼随捣随光，内配Φ6@200双向筋，设分仓缝6m×6m；40～110厚；C20陶粒砼(容重1300KG/M3)找坡层，向排水明沟以1%找坡；水泥基渗透结晶型防水涂料；界面剂一道；结构自防水S10砼结构板，厚度1400mm；C20陶粒砼保护层，厚度80mm；2厚聚合物水泥防水涂料；20厚1：2水泥砂浆找平层；C20砼垫层，厚度200mm。与土壤接触的地下室外墙防水构造（由内而外）：20厚水泥沙浆面层；200厚加气砼衬墙；150/300宽排水明沟；渗透型水泥基防水涂料；1400厚结构自防水砼侧壁。本工程屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年。砼屋面（自上而下）：40厚C20细石砼整浇层内配ф6@200双向钢筋，45厚XPS挤塑板保温层（拼接处贴100宽封箱带），两层1.5厚和1.2厚三元乙丙防水材料，1：2.5水泥砂浆找平，加气砼2%找坡。本工程桩基采用φ700和φ800钻孔灌注桩，桩身砼强度等级水下C30。φ700桩长约45m.桩数为549根，持力层为7层粉细砂层；φ800桩长约50m，桩数为149根，持力层为9层灰色粉细砂。除办公楼外均为抗拨桩。地基均为筏板桩基，办公楼框架柱及酒店基础采用独立承台（柱墩），剪力墙芯筒采用筏板群桩。地下室连成整体，基坑开挖面积约12700㎡，为减小砼收缩温度应力及不同建筑物间的沉降差对上部结构的不利影响，地下室处设置多道施工后浇带(温度、沉降)兼伸缩缝。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计A1办公楼采用框架—剪力墙结构体系，楼面为现浇梁板，对于弱肢剪力墙，为提高传递水平力，梁采用变断面型钢砼劲性梁，与之相连处墙内埋设型钢柱形成刚接；A2酒店式办公采用框架结构体系，楼面为现浇梁板。屋顶坡屋面根据建筑功能要求，采用“Γ”形刚架，上下端铰接，楼面采用组合楼盖；大跨度采用单向钢筋砼密肋梁布置，有效减少梁受荷面积，从而降低梁高，节约空间。A3和A4商业楼均为框架结构体系，楼面为现浇钢筋砼楼板，其间地上连接部位为钢结构做法。具体做法如下：1)A1幢28层大楼平面轴线尺寸为：51.3m×25.5m，屋面标高为98.7m，钢柱、梁主要布置于大楼中间筒体结构部位，钢梁主要为楼面过道梁，钢柱位于钢梁两端的剪力墙体中，梁、柱采用焊接H型钢，规格有H300×100×16×20、H600×100×16×20、H300×200×20×20、H300×250×25×25、H600×250×20×20等。2)A2幢6层大楼平面轴线尺寸为59.5m×47.9m，屋面标高为23.2m，钢柱、梁主要布置于1/3～9轴立面及轴角的五层以上的外立面钢骨架，钢梁规格为H350×300×16×20，钢梁规格为H500×250×16×25，钢斜杆规格为H400×250×25×25、H500×250×25×25。3)A3A4幢大楼钢构主要布置于J～K轴，为二、三层楼面和四层屋面，钢柱采用ф29×20的钢管柱，主梁规格为H600×250×12×20，次梁规格为H500×250×12×20，楼面采用组合楼层板，上浇120厚砼。4)全部钢结构件在工厂加工预制作，出厂前按预拼装组合件编号，运至现场后采取分层、分区的吊装方法安装就位，组装连接后再行焊接。5)钢结构材料采用Q345，工厂采用埋弧自动焊，现场采用手工电弧焊，焊材：埋弧焊采用H08A焊丝；手工焊采用E50XX型焊条，承重焊缝内部质量检验采用超声波检测，Ⅰ级合格。结构材料说明:1）砼：1.地下室底板厚1400，局部2000，砼强度等级为C40/S10；2.柱、剪力墙：办公楼C60、C50、C40，梁、板为C35；其它构件±0.000之下均为C35、之上为C30；3.地下室垫层为C20，厚度200mm。2）钢筋：HPB235、HRB335、HRB400。3）钢材：Q235B、Q345B。4）墙体：材料见建筑初步设计说明，容重<8kN/m3。5）焊条：E43型（针对Q235）E50型（针对Q345）。建筑用料说明：105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1)根据建筑各区域建筑装饰做法如下（具体详见招标文件建筑说明相应内容）：2)楼地面：为水泥地坪、防滑地砖、环氧地坪等；3)踢脚：采用水泥粉刷和防滑地砖贴面做法；4)墙面：采用涂料或防霉涂料、吸音墙面等；5)顶棚：为涂料或防霉涂料顶棚、吸音顶棚等；6)具体设计及选材见后续室内精装修设计内容。4、围护设计概况本工程基坑共分成六个区域，除地铁代建部分外（即1区、2区、3区），剩下区域根据围护设计的要求分成了三个基坑，即Ⅰ区、Ⅱ区和Ⅲ区，先施工Ⅰ、Ⅱ区，后施工Ⅲ区。场地自然标高为绝对高程3.10米。Ⅱ区基坑面积为4802㎡，坑底标高为-23.100米（相对高程），基坑深度为21.70米；Ⅰ区基坑面积为1073㎡，坑底标高为-23.100米（相对高程），基坑深度为21.70米；Ⅲ区基坑面积为2892㎡，坑底标高为-23.100米（绝对高程），基坑深度为21.70米；其中北侧、西侧的围护结构为1米厚、47米深地墙，其他侧围护结构和各区之间的分隔墙均为1米厚、44米深地墙，整体基坑外围地下连续墙和地下室外墙为二墙合一的结构做法。为了保证临近诸圣堂、幼儿园地下墙的成槽质量，在地下墙外侧设一排Φ850深30m的三轴水泥搅拌桩，在墙内侧也设一排Φ850深23m的三轴水泥搅拌拌桩，并在沿上海市基督教诸圣堂和复兴中路第二幼儿园一侧的坑外设置φ850@600深层搅拌桩套打加固隔离带，桩长60米，水泥掺量≥30％，隔离带和地墙间设置30米深压密注浆孔梅花状布置，以便随时对坑外土体进行注浆加固处理。同时，在基坑内5区四周及坑中、6区北侧及其西侧坑边、4区西侧转角部位采用三轴搅拌桩加固，加固深度范围为坑上5米，坑下5米；并沿4区西南角和南侧裙边采用三轴搅拌桩加固，加固深度范围为坑底以下4米,水泥掺量均≥20％，在地下连续墙内侧和三轴搅拌桩之间采用三重管旋喷桩，水泥掺量不小于30％，加固范围为沿地下连续墙内侧宽度800mm，深度同三轴搅拌桩加固区。整个基坑沿深度依次布置五道钢筋砼支撑，第一道支撑兼作本工程的施工栈桥，采用明挖顺筑法施工，施工栈桥板厚为400mm，其下采用型钢格构柱插入钻孔桩形成的立柱桩传力体系(其中包括：4L160×16角钢、460×460格构柱插入φ850钻孔灌注桩和4L200×20角钢、610×610格构柱插入φ850变径至φ1000钻孔灌注桩两种形式)，立柱桩长50米，共80根。5、工程地质概况5.1土层分布1)第①层填土，表层多为拆迁后留下的碎石、砖块等建筑垃圾，下部以粘性土为主，夹少量杂质。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1)第②层褐黄～灰黄色粉质粘土，含氧化铁条纹和铁锰质结核，局部填土较厚区域该层缺失。2)第③层灰色淤泥质粉质粘土、第④层淤泥质粘土，分布较为稳定，流塑状态，属软弱粘性土。3)第④夹层灰色粉砂夹粉质粘土，局部为砂质粉土，土性变化较大；该层在拟建场地内呈透镜体状局部分布。4)第⑤1层灰色粉质粘土，软塑，含云母、有机质、钙质结核和半腐植物根茎，局部夹较多量薄层粉砂，厚度不均。5)第⑤2层粘质粉土夹粉质粘土，土质不均，局部缺失。6)第⑤3-1层灰色粉质粘土，夹层状粘质粉土，土质不均匀，局部缺失且厚度变化较大。7)第⑤3-2层灰色粘质粉土夹粉质粘土，含多量粘质粉土，局部以粉质粘土为主，土质不均匀，层位起伏及层厚变化均较大。8)第⑤4层灰绿色粉质粘土，可塑～硬塑，含氧化铁斑点、少量有机质，底部夹薄层粉性土。该层在拟建场地内为局部分布，且层厚较薄。9)第⑦层灰色粉细砂，密实，层顶埋深有起伏，局部顶部夹砂质粉土及薄层粘性土，中下部土质密实、土性佳。10)第⑨层粉细砂，夹少量粗砂，颗粒成分以石英、长石为主，土质密实，土性极佳。11)第⑾层粉细砂，夹少量粗砂及砾，颗粒成分以石英、长石为主，土质密实，土性极佳。5.2水文地质条件拟建场地浅部地下水属潜水类型，补给来源为大气降水及地表迳流，地下水高水位埋深取0.5m，低水位埋深取1.5m。第⑤2层微承压水水位埋深约为3.7m、第⑤3-2层微承压水水位埋深约为5.3m、第⑦层承压水水位埋深约为10.8m。上海地区深部承压含水层水位呈年周期性变化，水位埋深的变化幅度一般在3.0m～11.0m；本次基坑开挖最大深度23.0m，按上海地区一般承压水变化幅度上限3.0m进行计算判别：对于第⑤2层、第⑤3-2层、第⑦层坑底开挖面以下至承压水含水层顶板间覆盖土的自重压力Pcz与承压水压力Pwy比值＜1.05；故需考虑第⑤2层、第⑤3-2层与第⑦层承压含水层突涌问题，应采取深井降水降压等措施。地下各土层的渗透系数见下表：钻孔降水头注水试验成果一览表层序土层名称现场注水试验渗透系数K（cm/sec）室内土工试验渗透系数（cm/sec）范围值平均值②粉质粘土7.12E-067.12E-06Kv=7.94E-07KH=1.43E-06③淤泥质粉质粘土1.04E-05～1.25E-051.14E-05Kv=3.54E-06KH=5.79E-06105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计④淤泥质粘土6.54E-06～6.58E-066.56E-06Kv=1.39E-07KH=3.00E-07④夹粉砂夹粉质粘土6.56E-056.56E-05Kv=1.14E-04KH=2.51E-04⑤1粉质粘土1.12E-051.12E-05Kv=2.70E-06KH=5.01E-06⑤2粘质粉土夹粉质粘土1.07E-05～1.20E-051.14E-05Kv=1.68E-05KH=6.41E-05⑤3-1粉质粘土1.10E-05～1.63E-051.36E-05Kv=9.58E-07KH=2.10E-06⑤3-2粘质粉土夹粉质粘土1.15E-05～1.50E-051.32E-05Kv=2.00E-05KH=3.26E-05⑤4粉质粘土－－Kv=1.19E-05KH=7.54E-06⑦粉细砂1.35E-4～2.42E-41.91E-04Kv=5.64E-04KH=7.93E-045.3不良地质现象本次勘察在已完成的勘探孔中尚未发现场地中有暗浜分布，经查阅历史暗浜图，在场地西侧中部有一条小范围暗浜分布，另在场地东南角有一个较大范围的人防地下室，在勘察施工期间已拆除并回填。场地内第①层填土厚度不均匀，成分较为复杂，夹多量碎砖、砼碎块等建筑垃圾，在沉（成）桩施工中需考虑其不利影响。因浅部第③层、第④夹层土夹较多粉（砂）性土，在水头差的作用下易产生流砂或涌砂现象，故在基坑开挖前应采取相应井点降水措施，将地下水降至坑底下一定深度，降水时应充分考虑对周围环境的影响。6、给排水工程给水水源来自市政自来水管网，两根接入小区，基地内形成环形管网，供生活和消防用水。排水系统室外采用雨污流制，室内生活给水管采用塑钢复合管，消防采用镀锌钢管，排水采用UPVC塑料管。室外生活给水管PPR管，排水管UPVC塑料加强筋管。7、电气工程电源引自西面红线内箱变。弱电系统：包括智能化系统，电话、电视、保安呼叫系统，防雷接地系统，本工程设二类防雷建筑物，顶部四周设避雷带，利用柱内主筋焊接作防雷引下线，并与基础环形接地联结体，各楼均设均压环等防测击雷措施。第二章总体部署105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计一、施工总体：1.工程施工总体原则我公司本着以保证质量的前提下加快施工进度，为业主所想，急工程所急，将充分依靠和运用公司多年来在类似建筑和建筑施工中积累的成功经验，选择优化合理的施工方案，充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性，以领先的技术为龙头，建立完善的质量体系，全面贯彻质量运行标准，齐心协力完成本工程的建设任务，确保本工程的工期、质量和安全。2、围护及基坑施工如有幸中标，我司将根据围护设计和总体施工进度的要求先施工Ⅰ区和Ⅱ区、后施工Ⅲ区，配备足够的机械设备、劳动力和材料投入施工。基坑北侧拟建地墙内、外侧的深搅桩在工程开工时即施工，同时从南向北施工导墙。深搅配备一套三轴深搅设备，地墙施工配备2套成槽设备进行施工，钻孔桩施工配备8～12套设备投入施工，并确保场内泥浆和排水严格分离，避免对周边环境的污染；地墙和钻孔桩收尾后，深层搅拌桩及压密注浆施工及时跟进，并按照先4区、5区后6区的原则进行施工。深搅桩配备2套设备，压密注浆配备2套设备投入施工，三重管高压旋喷桩随深搅跟进施工；在深层搅拌桩收尾前，深井降水埋管及预降水、第一道支撑栈桥施工跟进施工；在满足基坑开挖条件后进行深井坑的开挖，各基坑开挖采取分区、盆式开挖的方式，并严格按照“分层、分段、分块、留土护壁、对称、限时”的时空效应原则，做到随挖随撑，对于重点保护的区域（如诸圣堂、幼儿园、社区卫生中心、地铁10号和13号线等）在施工流程上先施工远离一侧的基坑，后施工靠近一侧的基坑，以减少坑底长时间降压及坑底隆起对重点保护区域造成的不利的影响，同时保证受保护区域一侧的留土宽度不小于4倍的单层挖深，单层土开挖完成16～24小时内浇捣完该部位的砼支撑，以严格控制围护结构的变形。在开挖最后一层土时，边挖边形成垫层，坑底暴露面积不超过200平方米，暴露时间不超过6小时；重点保护区域内的局部落深较大处的土方在周边大底板形成后，在有支撑的条件下快速开挖并及时施工垫层、大底板；在围护结构位移接近报警值时，可考虑在垫层内放置型钢并施加支撑轴力，以控制围护结构的位移。3、结构施工本工程地下室结构五层、地上四幢单体，建筑面积近13.7万平方米，为满足结构施工时材料的垂直运输要求，除了设置在场内的两台塔吊外，另外配备一台50吨的履带吊和若干台汽车吊配合吊运。结构模板均采用木模板。钢筋加工根据实际情况布置二处，随着地下一层分区施105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计工、第一道支撑栈桥分区拆除，相应加工场地全部转移到地下室顶板上，并确保场内交通组织的合理衔接。4、装饰施工1）本工程外墙采用石材幕墙和玻璃幕墙，在结构施工中配合做好幕墙预埋件的埋置。2）外墙面施工工艺的重点放在防渗漏和保温节能方面，特别是对穿墙螺栓眼、脚手眼、砖墙面、幕墙本身的气密性、水密性、抗风性能等的处理要重点关注。3）在室内装饰施工中各工种交叉作业的同时注意做好对于已完施工产品的保护工作。5、对周边建筑道路管线保护为贯彻建委关于市政地下管线保护决定，杜绝野蛮施工，在地下工程施工期间特制订以下几点设想：1)基础施工前，施工队伍仔细阅读理解由甲方提供的地下管线图。2)工地现场车辆进出通道应避开管线，如无法避开的则应在车辆经常通过的位置用砼加固路面或铺设钢板。3)在上水管、雨水管、污水管、煤气管上面不宜堆放重物，如砂、石、钢筋、水泥等堆场。4)对施工现场清洗砼搅拌车、砼管及施工临时通道所产生的污水，应经过三级沉淀后排入市政污水管道，以防止污水管道堵塞。5)在施工前摸清周边重点保护建筑及其与基坑间的相对位置，根据不同要求编制相应的保护措施，另外在周边建筑及道路上设置检测点，一旦有异常现象即相应调整技术措施。6)在上述措施前提下，如在施工中发现机械损坏管道或意想不到管道损坏情况，应及时会同业主通知有关部门，以便尽早采取补救办法。6、做好东区、西区的衔接和东区的接收1）我司将全面了解和熟悉整个工程项目的技术资料，并派专项管理人员介入并跟踪对东区施工的总承包的管理；2）对东区地铁代建部分的已完土建工程进行验收，并提出缺陷清单；3）对于存在缺陷的部分，及时协调和督促相关施工单位落实完成和整改到位，确保工程满足设计和规范的要求，工程接收过程中及时办理验收接收单；4）如我司进场后，将对地铁代建部分的未完工程进行跟踪过程管理，加强对工程施工质量的巡视和检查，配合做好各项隐蔽验收工作，同时对于其与后续工程的衔接部位，加强协调技术管理，确保后续施工的衔接措施的实施到位。5）根据地铁代建工程的实施进度尽快可分区、分块的进行验收、整改、复验和接收工作，并办好书面的验收交接单。6）105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计接收已完土建工程作为总承包工程的一部分，并做好其与正在施工的土建工程的各项衔接工作，如技术质量衔接、进度衔接、安全和文明施工总体衔接和场地总体布置衔接等；1）技术和资料部分接收及保管好已完土建工程的竣工验收资料，并将其归并到总体资料内，使其成为总承包工程资料中有机的一部分，并做好归档工作；2）工程竣工后，对其负有保修责任。3）总之，我司将会做好对地铁代建部分的工程实物和资料全面的验收和接收工作，使其成为总承包工程中一部分。二施工准备：1、施工技术准备1)本工程根据构成工程实体的工程施工顺序可分为桩基、围护施工阶段、土方开挖阶段、基础施工阶段、结构施工阶段、设备安装和装饰施工阶段、设备调试及总体施工阶段，各施工阶段在实际施工期间将有所穿插，施工期间，我公司将通过工序间合理搭接、平衡协调及计划调度，紧密地组织成一体。2)在西区桩基和围护墙、分隔墙施工完毕后，根据基坑围护设计方案，西区分为三个施工段分块进行基础和地下结构施工，先进行Ⅰ区、Ⅱ区土方、支撑和地下结构施工，待上述两区地下结构完成后，再开始Ⅲ区土方、支撑和地下结构施工。3)Ⅱ区地下结构完成后，开始A1公寓式办公楼上部结构施工，而Ⅰ、Ⅲ区上部为A2酒店式办公楼，因此Ⅰ区上部暂不施工，待Ⅲ区地下结构完成后一同施工。4)A3、A4商业待地铁移交后穿插上部结构施工，基坑内分隔地墙在所有地下室封顶后拆除。5)熟悉和审查施工图纸及其设计文件，在此基础上搞好施工图设计交底；熟悉工程地质勘察资料，了解施工场区及周边环境的情况；认真做好施工现场测量基准点的接收核验工作。6)围护地墙、深搅桩及桩基施工前，结合工作面情况配备足够的机械设备。7)结构施工阶段设置二台塔吊（型号分别为QTZ80A和QTZ125（TC6015），半径60米）和一台50吨履带吊作为材料的垂直运输工具。8)做好施工前的各项准备工作，包括技术、材料、人员和现场临水、临电的安排等的准备。9)本工程模板配置情况如下：1.主楼剪力墙：全部采用九夹板木模板，并结合楼盖的支撑排架体系进行整体加固；2.其他剪力墙：采用九夹板木模、对拉螺杆和钢管加固的做法。3.方柱：采用常规木模，对拉螺杆结合钢管和14#槽钢柱箍加固体系；4.各层楼盖：采用钢管支撑排架+模板体系。10)以基坑间地墙为界将地下各层结构分成三个施工段，各施工段的划分详见地下施工分区图。11)105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计各层砼均采用商品砼，采用1～4台布置在栈桥或地下室顶板上的汽车泵（或接硬管）将砼输送至浇捣位置处。1)待底板完成60天或结构封顶后，同时参考后浇带左右两侧的沉降观测情况，一般情况下，在结构封顶并且后浇带左右两侧的沉降趋于稳定时基坑封闭后浇带，封闭后浇带严格按照设计图纸的要求确保质量。2)钢柱、钢梁及其他钢结构构件均采取场外定型加工，现场预埋固定、并与A1主楼钢筋砼结构一次性整浇的做法进行施工。2、施工物质准备：1)我司根据工程需要，提前做好施工用机械设备的计划报批和调拨工作，于开工前五日安排和组织调运进场。2)对用于实施监视和测量所需的五大器具（水准仪、经纬仪、比重仪、试块模具和50m钢卷尺）的符合性进行开工前的检查验收。3)预算包括损耗的各种材料计划总用量和分批进货量，按公司《合格供方一览表》名册确定供商后，填写《产品采购计划审批表》，向工程管理部办理材料订购审批手续和组织采购。材料进场后，由质量员会同材料员或委托其他当班负责人对材料进行现场验收，并将验收结果记入当天的《施工日记》，进行备案。在此基础上，做好各种送检试件样品的采集、送验和现场堆放、储存和保管工作。3、施工队伍准备：1)我司及时确定项目部的组织架构，完善岗位，根据工程实际情况由项目经理向工程管理部提出用人申请，落实人力资源配置和劳动力需求问题。2)由项目经理主持会议，对项目部全体员工进行职业道德、劳动纪律和施工安全教育。3)三项教育控制重点：结合国家法律、质量法规和公司规章制度宣讲。4、施工现场准备1）我司按照总体部署要求，将业主提供的水源、电源接至各施工作业面。2）按照本公司标化标准，将围墙进行修复，装饰。3）做好现场的排水明沟，沉淀池和泥浆池等设施。4）做好施工前的各项安全防护措施。三施工顺序：本工程各阶段的施工流程如下图所示：工程开工105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计桩基、立柱桩施工围护地墙施工深搅桩加固施工压密注浆埋管及注浆Ⅰ区、Ⅱ区第一道支撑栈桥施工Ⅰ区、Ⅱ区降水埋管及预降水Ⅰ区、Ⅱ区深基坑各层开挖、各道支撑自上而下依次施工至见底Ⅰ区、Ⅱ区垫层及底板施工Ⅰ区、Ⅱ区各层结构换撑、各层地下室结构穿插施工至±0.00Ⅲ区基坑开挖及地下结构施工至±0.00分隔地墙拆除、地下室外墙防水、保温二次结构的施工地铁代建区域地下施工至±0.00基坑回填土基础分部验收各区域地上结构依次施工至结构封顶上部二次结构的施工中间结构验收105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计空调工程屋面、室外总体工程强、弱电消防、给排水工程室内精装修外墙装饰竣工验收施工总体流程图说明：结构阶段安装预埋工程穿插进行。第三章施工现场平面布置一施工场地及围墙根据业主提供的本工程施工场地和工程用地红线范围，依据文明施工标准化管理的规定，进场后将施工场地进行封闭，沿道路边线采用砖砌围墙。西区基础及地下结构施工期间，拟在淡水路今后永久出入口位置设置两个大门，作为施工出入口。待东区地铁代建部分交付后，在复兴中路、合肥路永久出入口位置设置两个大门，作为施工出入口。二施工道路布置1、在地下连续墙内侧设置宽度为9m的环形便道，砼路面厚度为25cm，内置Φ12@250双向钢筋作为地下连续墙施工便道，分隔地墙完成后上铺50mm厚钢板以满足道路通行要求。2、为满足施工要求，随工程展开，道路环绕拟建工程铺设，土方开挖及地下结构施工时利用地下墙压顶梁作为人行施工道路，沿基坑四周布置环通施工道路。道路全部采取砼硬化处理。出入口各设一凹桥式车辆冲洗台及污水沉淀池。3、上部结构施工时，利用建筑物消防通道作为施工道路。三临时设施布置根据总平面图与实际现场的场地情况以及对于现场临设布置的具体要求，如下布置：1、办公区域：在基地西南侧沿淡水路和合肥路搭设一栋三层临时房（底层为框架，二、三层为彩钢板结构）作为现场办公室，在基坑西侧基坑阶段采用二层彩钢板结构临时宿舍。2、生活区域：结合现场设置。3、其他设施：标养室、仓库等其他设施设置在基地南侧。4、材料堆场：由于场地较小，为了减少材料的来回驳运，在施工道路沿线布置材料临时堆场。四施工用电布置及用电方案105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1、施工现场根据业主提供的电源（电源容量需≥760KVA）设临时总配电间，招标文件中的电源容量为800KVA能够满足施工用电要求。总配电间派专人管理，分路对施工用电进行分配，从配电室分四路接出，一路作为办公用电，一路作为大型机械设备用电（塔吊及施工电梯等），一路作为生活用电，另一路作为其他施工用电。现场施工用电线路采用三相五线制，利用桥架架空布置，每隔30m设置一个分配箱，当电缆经过主要路口时，用套管上回填黄砂浇捣砼加固处理或作6m高架空。同时在塔吊顶部设置四盏投光灯，用于夜间施工照明。2、施工现场各使用点配备专用电箱，做到一机一闸，并设专用漏电保护器。动力、照明线路独立分开。各操作面采用电缆直接供电，配备专用电箱，以满足各操作面的施工用电要求。施工用电由专职电工专门管理，严禁非电工擅自装、安用电器具和拉设电线。3、整个施工现场按三级配电型式布置，即总配电箱→分配电箱→开关箱→用电设备。配电箱、开关箱按现场线路逐一编号，箱内所用开关用明显的标志注明，其回路和所控用电设备等，所运行的开关箱均有专人负责。整个施工现场有持证电工按时检查和不定期检查，以防发生触电伤害。4、配电线路采用三相五线制（TN-S制）覆盖施工现场。从总电箱至拟建房用电设备，距离较长且分散。场地上机械多，不宜采用明线架设，需穿铁管敷设于地下。5、施工现场中使用的配电箱、开关箱，对固定式的，安装高度要求箱底与地面的垂直距离均为1.3米，手持式电动工具应采用移动式开关箱，内装漏电保护器。配电箱、开关箱进出线口一律设在箱体的下底而且有防绝缘损坏措施。整个施工现场采用二级漏电保护，在配电箱和开关箱内装设漏电保护器，使之具有分级分段保护功能，有门有锁有防雨措施箱内无杂物。五施工用水布置及用水方案1、本工程现场用水分为：施工用水、施工机械用水、消防用水和生活用水四部分组成。2、施工用水由现场引进供水源头接出（供水管口径需≥DN150,且供水压力正常，招标文件中的所给的DN100供水管不能满足施工要求，正式开工前我司将按需求容量重新申请水源），环绕施工临时围墙内侧布设。施工用水和消防用水分开设置。排管前先装上计量水表，再根据布管要求将水管敷设至各施工点及办公生活区。施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置，水管用2寸管，在场地周边的水管每隔30m左右设一水龙头。3、在上部结构施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水及消防用水分别由一根Φ50钢管附在上部结构垂直敷设，在底层敷设一台增压泵以满足施工用水水压力。竖向供水要求每层设一只施工水龙头及一只Φ50消防栓，以满足施工用水和消防用水的需要。4、所有水管均沿围墙或路下敷设，穿越重载车处作加固处理。冬期施工期间，整个现场施工及消防用水管均需覆盖或包裹保温材料，防止受冻爆裂。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计六场内排水1、在接收施工现场后，即及时清理现场、障碍物以及铺设施工现场排水管道。2、现场生产排水沿施工道路环通设置明排水沟400mm×300mm（深×宽），上设铸铁盖板，下用C10素砼厚100垫层，内粉1：2水泥砂浆。排水沟坡度为3%，每隔30m左右设一沉淀池，尺寸为800×800×800mm，做法同排水沟，水就近通向市政管道中。并经过二级沉淀池及集水井（三级排放），集中排入基地市政污水管线内。3、现场设污水沉淀池4个和临时化粪池1个。4、在上部结构施工时，从二层起均设Ф50污水立管及成品瓷器小便斗与地面化粪池相连。七施工机械布置1、桩基、围护施工阶段1)钻孔灌注桩采用8～12套钻机进行施工，降水采用2～4套钻机进行成孔。2)地下连续墙采用2套成槽机成槽，2台履带吊配合吊装钢筋笼；三轴水泥土搅拌桩采用二套设备进行施工，压密注浆和三重管高压旋喷各配备二套设备投入施工。2、基础施工阶段1)结合基坑深度和地质情况，本工程设置降水井45口、29m深；（45m）66.3m深降压井分别为（9口）9口，坑外设置（2口）2口，坑内设置（1口）1口观测井。2)土方开挖采用4～6台WY40挖土机、4～6台加腾HD400挖土机，4台PC220挖土机，2台滑臂挖土机，2台蟹斗挖土机，2台履带式挖土机进行施工。3)由于本工程基坑竖向采用钢筋砼支撑，钢筋、模板运输量较大，因此基坑开挖前，在④区、⑥区分别布置一台塔吊作为材料主要运输工具，同时布置1台50吨履带吊、1～2105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计台汽车吊作为采用辅助运输工具。支撑砼采用汽车泵进行浇捣。1)塔吊基础利用工程桩、钢筋砼承台和1.4米厚底板。3、上部结构施工阶段1)A1公寓式办公楼上部结构施工时利用基础阶段布置的塔吊作为材料运输机械。结构施工至六层布置一台人货电梯作为施工人员上下和小型材料运输机械。2)A2酒店式办公楼，A3、A4商业楼上部结构施工时，利用基础阶段布置的塔吊作为材料运输机械。4、装饰施工阶段1)A1公寓式办公楼装饰施工阶段利用结构阶段布置的1台人货两用电梯作为施工人员和小型施工材料运输机械。2)A2酒店式办公楼、A3、A4商业楼结构完成后布置3台人货两用电梯作为装饰材料运输机械。八现场卫生1、为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾将每隔三天搬离施工现场，直至工完料清交付使用。2、在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，保证泥浆不随车辆污染市政道路。九对雨季和汛期现场排水系统的日常维修措施1、成立现场排水系统日常维修班组，专人负责、定期检查和清除排水沟以及沉淀池中积存物，确保排水沟畅通。2、逢雨季、汛期增加潜水泵，提高排水流量、流速，确保排水畅通、迅速。3、雨季、汛期成立防汛抗台工作小组，做到人员到位、职责分明、防汛抗台物质储备充裕。十监控系统本工程安全防护系统设计区域内各主要过道，出入口和重点位置设计安装全方位闭路电视监视系统及刷卡系统，通过该系统管理人员既可在现场管理又可在中心控制室对监控区域进行全天候、全方位的监控，该系统依据是公安部公共行业标准GA75-92，对整个工程的创优夺杯工作提供了有力的保障。注：总平面布置不是一成不变的，还要进行经常性管理和必要的调整工作，各分包单位如作调整，必须事先提出申请，经批准后，方可实施。在各个施工阶段，根据施工进度的发展进行调整，动态管理，满足各个单位不同时间的需要，制订总平面图管理条例，建立和健全场容场貌管理责任制。第四章施工区域划分105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计本工程施工共分成如下几个施工阶段：围护及地下结构施工阶段、上部结构及安装装饰施工阶段。其中围护及地下结构施工阶段根据围护设计的要求分为三个区域，即Ⅰ区、Ⅱ区和Ⅲ区，先施工Ⅰ区、Ⅱ区，后施工Ⅲ区；上部结构包含A1公寓式办公楼、A2酒店式办公楼、A3和A4商业综合楼共四个单体，因此其施工分区自然分成四个区域，即A1楼、A2楼、A3楼、A4楼。具体施工分区见下图：围护、基坑及地下结构施工阶段分区图105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计上部结构及安装装饰施工阶段分区图第五章主要工程施工方案一施工测量方案1、测量依据根据业主提供的水准点和和座标控制点作为本工程的测量依据，确定轴线控制网。2、测量控制网的布置(1)基准平面控制网以业主所提供为基础，基准平面控制网需经监理认可方可使用。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计(1)基准点设置须稳固，少受影响，以免对测量工作造成影响。3、轴线测量控制(1)基础施工前在利用建筑物外围布置封闭的轴线控制网，采用极坐标法将轴线控制点一一投放到基础垫层面，再用J2经纬仪引测出结构十字控制线；用天顶法控制上部结构的轴线位置。测设前必须先校核施工现场上已测设的座标点。(2)采用“天顶法”进行垂直投点，基准控制点布置在首层结构面上。每层结构轴线投放，均从首层基准点向上投点。每层楼面投点结束，并引测好轴线后，再架设仪器检测角度和量距，确保轴线投测准确无误。4、高程控制：根据确定的水准点或已知高程点统一引测，引测高程可用符合法或往测法。现场的已知水准点（包括引测后的水准点），设可靠的保护措施。根据已知水准点，引测并建立建筑物标高控制网，水平控制网点沿建筑物四周环向布置。5、沉降观测：根据结构设计说明、相应的设计图纸及本工程实际条件，在规定的部位设置沉降观测点，测好初始值，定期观测。测量频率：结构每完成一层测一次沉降至结构封顶。装饰施工阶段每月观测一次，竣工时观测一次，竣工后按规范要求及业主要求进行观测。每次测得沉降数据均应按要求制表汇总，送交监理工程师审阅，发现沉降有突变应立即通报有关各方。二钻孔灌注桩及格构柱桩工程施工方案1、概述：详见工程概况。2、施工方案选择本工程钻孔灌注桩采用正循环施工工艺。选用主要机械有：GPS-10型钻机、50吨履带吊、泥浆泵等。3、施工流程105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计4、施工方法(Φ700桩为例，其他类同)1)护筒埋设根据桩位的定点，做好护筒埋设，护筒采用内径为Φ800，护筒埋设应埋入原土200mm，护筒中心线与桩位中心线的允许偏差≤20mm，护筒埋设应垂直四周回填密实。2)成孔施工采用GPS-10型钻机正循环钻进成孔，钻头直径为Φ800。成孔施工人员严格遵守操作规程，根据不同的地质特点，合理控制钻进参数(钻速、钻压、钻进速度要求)。一般土层(主要指粘土层)使用Ⅱ档(70转/分)，适当减小钻压，加快钻进速度；在特殊情况下(主要指砂层土)，实用Ⅰ档(40转/分)，适当增加钻压，减慢钻进速度。钻孔中的钻进快与慢，泥浆护壁(泥浆厚度)要根据地层的变化而变化。对于砂性土应加大泥浆粘度。钻孔中泥浆密度控制：一般情况，在松散易塌地层中(如粉土、粉砂土层)，泥浆密度控制在1.30左右，在粘性土层中(如粉质粘土)，泥浆密度控制在1.25左右。输入泥浆密度≤1.15。成孔过程中，泥浆循环沟应经常疏通，泥浆池应定期清理废浆及时外运。灌注桩施工前必须做试成孔，数量不少于二个，以便核对地质资料，检验设备和施工工艺。成孔指标测试：钻孔结束后应对孔深、孔径、孔斜按设计要求和施工规范进行测试。桩身垂直度≤1/300，桩径充盈系数不得小于1.0，也不宜大于1.3。3)清孔第一次清孔：成孔结束后立刻利用钻杆进行第一次清孔，目的是清除成孔时产生的沉渣。一次清孔完毕后，采用超声波检测成孔形状，以保证孔径、孔壁粗糙度。第二次清孔：一次清孔后，提出钻杆，测量孔深，并抓紧时间安放钢筋笼和砼导管，通过砼导管压入清浆，进行第二次清孔，目的是清除在安放钢筋笼及砼导管时产生的沉渣。清孔后孔内泥浆密度≤1.15，孔底沉渣满足设计及规范要求。二次清孔后，均由专人测量孔深及孔底沉渣。备用各种泥浆测试工具。4)钢筋笼制作钢筋笼采用分节制作，并预留一定搭接长度，钢筋笼制作标准：序号项目允许偏差(MM)备注1钢筋笼直径±10主筋外径2钢筋笼长度±103主筋间距±10主筋中心直线距4箍筋间距±205保护层±20主筋外筋起算105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计为控制保护层厚度，在钢筋笼主筋上，每隔3m设置一道定位块，沿钢筋笼周围对称布置4只。在焊接过程中应及时清渣。钢筋笼主筋连接按设计要求进行，主筋接头间距≥35d，在同一截面上接头不大于50％。焊缝要求：序号项目允许范围备注1长度10d单面焊2宽度0.7d3高度0.3d施工现场搭设钢筋笼制作棚，并加工专用钢筋笼制作架子。钢筋笼焊接采用点焊，即主筋与螺旋筋的全部交点必须50%焊接牢固，加强箍与主筋的交点必须全部焊接牢固。1)钢筋笼安放钢筋笼分节形成，必须由钢筋工班长自检，安放前施工会同监理进行验收，并当场进行隐蔽工程验收签证，未经验收的钢筋笼不得下放。钢筋笼堆放场地应平整，堆放层数不得超过二层，并分别挂牌做好标志。为保证钢筋笼的标高，由测量工测定钻机平面标高，施工员测定焊接吊筋长度。钢筋笼吊放后允许的偏差：序号项目单位允许范围1钢筋笼标高cm±102钢筋笼中心位置mm±102)钢立柱制作、安装钢立柱由工厂制作，再运至施工现场，经验收合格后，由履带吊吊装入孔，焊接下放。3)水下砼施工施工参数：钻孔灌注桩砼强度等级为C35，施工采用商品砼，坍落度应控制在16～22mm。本工程使用Φ250mm导管浇筑水下砼，导管接头无漏水，密封圈完好无损。商品砼要求：每批进场砼，搅拌站须随车附送级配单。现场应仔细核对配合比组成情况，严格把好质量关，发现问题及时阻止更正，要求重拌。拌站后期附送砼质量证明单。每根桩的砼灌注须做好三次坍落度试验，以及一组砼试块。砼浇筑前安放好隔水塞和漏斗，导管底口离孔底30-50cm，待灌满砼，剪断悬挂砼隔水塞的铁丝，漏斗中的砼开始灌下时，立刻向漏斗中继续输送砼，以确保砼浇灌的连续性，从而保证第一灌砼的浇灌量。始灌时间与完孔时间间隔≤24小时，与二次清孔验收时间间隔≤0.5小时。砼开浇时，初灌量满足规范要求。浇灌砼过程中，导管埋入砼深度必须保持在3-10m之间，严禁将导管提出砼面或埋入过深，测量砼面上升高度由机长或班长负责。砼应连续浇注，完桩浇注时间≤8小时。砼浇灌过程中，导管埋入砼深度保持在3～10m，105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计一般尽量控制4～6m，最小埋入深度不得小于2m。导管应勤提勤拆，一次提管宜控制在6m左右，并应控制砼液面上开高度，一般浇灌一车砼检测2次左右，如遇异样，应勤测深度。砼浇注前应使泥浆池留存足够的贮浆量，并能及时外运，以保证砼能连续浇灌并防止泥浆外溢。三基坑围护工程施工方案3.1地下连续墙施工方案1、施工工艺流程105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计施工准备泥浆分离净化泥浆系统设置新鲜泥浆配制泥浆贮存供应泥浆复制再生回收槽内泥浆测量放样挖槽机组装土方外运钢筋笼制作商品砼供应浇灌墙体砼拔出锁口管导墙制作槽段挖掘成槽质量检验清沉渣换浆吊装钢筋笼吊装锁口管设置砼导管劣化泥浆处理振动筛旋流器沉淀池地下连续墙施工流程图2、工程测量1）根据业主提供的控制点，测出地下墙、轴线控制点，控制点均采用保护桩。高程引入现场，采用闭合回测法，设置场内水准点，以此控制导墙及地下连续墙的标高。2）轴线测定使用全站仪、J2经纬仪，水准点测量用DS3水准仪。3）工程测量所设置桩位、标志要求总承包监理复测，并做好护桩工作。3、导墙施工本工程采用倒“L”型的导墙。导墙一般深度为1.5m，根据实际情况酌情调整，导墙竖向肋板厚度200mm，顶板宽度1200mm，厚度300mm。导墙内分布双向Φ16@200mm钢筋，导墙间采用二道80×80mm木柱支撑，竖向间距0.6m，水平间距1.5m。导墙后侧采用优质粘土回填密实，回填时采用夯实机分层夯实。砼采用商品砼，强度等级为C30。1）施工方法如下：A、测量放样：根据地下墙轴线定出导墙挖土位置。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计B、挖土：测量放样，采用机械挖土和人工修整相结合的方法开挖导墙。C、垫层：根据导墙设计宽度，事先加工木模，并注意倒角，根据地下墙轴线位置固定木模，复核尺寸后方可施工垫层。D、立模及浇砼：在砼垫层面上定出导墙位置，再扎钢筋。导墙外边以土代模，内边立钢模。E、拆模及加撑：砼达到一定强度后可以拆模，同时在内墙上分层支撑撑木，防止导墙向内挤压，撑木水平间距1.5m，上下为0.6m。F、施工缝：导墙施工缝是“凹凸”型，砼表面应凿毛，使导墙成为整体，达到不渗水的目的，施工缝应与地下墙接头错开。2)施工要点A、导墙挖土前，需确认有无地下管线，方可开挖。如遇不明障碍物或管线需及时汇报，摸清情况后及时清障及回填,回填时应分层回填压实（300mm）。B、导墙必须坐落于老土之上。C、导墙砼达到一定强度后方可拆摸，拆除后应及时设置支撑，确保导墙不移动。D、导墙砼墙顶上，用红漆标明单元槽段的编号；同时测出每幅墙顶标高，标注在施工图上，以备有据可查。E、经常观察导墙的间距、整体位移、沉降，并作好记录，成槽前做好复测工作。F、穿过导墙做施工道路，必须用钢板架空。4、泥浆系统1）新制泥浆配合比根据施工实际情况作调整；由于材料性质的变动，每一批新制的泥浆要进行泥浆的主要性能的测试，对泥浆的粘度、比重进行测试，符合技术要求的泥浆才允许使用，废弃泥浆抽到废浆池中组织外运。采用全封闭槽罐车运至专门指定泥浆卸点。2）对于槽段中回收的泥浆，经过净化设备处理后，对其各项性能指标进行测试，并重新调整，达到标准后才能使用。3）泥浆级配：新配制泥浆按理论配合比控制在比重1.05-1.08左右，粘度20～25秒。1.10～1.18g/cm3（循环浆），25～35秒（循环浆）；4）根据成槽施工中的实际情况，对泥浆配合比进行调整，以选择最合适的泥浆配合比。5）施工要点A、新制泥浆须在拌制后应静置24小时后使用。B、泥浆工厂的各种箱和池均须挂牌，标明泥浆各项指标。C、箱和池中的泥浆，在每班中应巡逻检查，并将供浆量和抽查报告记录完整，以备施工考查。D、回收浆拟经过振动筛后进入调整池，经调整后达到标准.后方可使用。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计E、泥浆测试频率为新拌制浆，拌浆量满足成槽要求，拌制时和存放24小时后各测定一次。回收浆未调整前测定一次，根据泥浆的指标添加纳土、CMC等等，调整后测定一次，符合调整浆的性能指标。泥浆配制、管理性能指标如下：泥浆性能新配制循环泥浆废弃泥浆检验方法粘性土砂性土粘性土砂性土粘性土砂性土比重（g/㎝3）1.04～1.051.06～1.08＜1.10＜1.15＞1.25＞1.35比重计粘度（s）20～2425～30＜25＜35＞50＞60漏斗计含砂率＜3＜4＜4＜7＞8＞11洗砂瓶PH值8～98～9＞8＞8＞14＞14试纸5、成槽施工1）成槽前的准备工作：本工程地下墙厚度为1.0m，靠近诸圣堂和第二幼儿园侧的地墙需待其内外的深层搅拌桩完成并且强度达到设计要求后方可成槽施工。A、测量导墙顶标高。B、用红漆标出单元槽段位置，每抓宽度位置、钢筋笼搁置位置、锁口管安放位置，并标出槽段编号。C、成槽机（带有垂直度显示仪和自动纠偏装置）、自卸车就位。成槽机就位后，纵横两个方向即X、Y垂直度都要进行校核。D、拆除单元槽段导墙支撑，并在槽段两侧进行封堵、清除导墙内垃圾杂物，注入合格泥浆至规定标高（导墙面下30cm）。E、对闭合幅槽段，应提前复测槽段宽度，根据实际宽度决定钢筋笼宽度。2）成槽工艺A、成槽直线槽段采用先两侧后中间抓法；转角槽段先短边后长边抓法；成槽过程中抓斗垂直导墙中心线向下掘进。B、成槽机掘进速度应控制在15m/H左右，抓斗不宜快速掘进，以防槽壁失稳，当挖至距槽底2-3m时，应放测绳测深，防止超挖和少挖，控制沉渣厚度在10cm以内。C、成槽至标高后，连接幅与闭合幅应先刷壁，然后清孔，清孔结束后，进行超声波测壁，地下墙槽壁垂直度测试。成槽过程中大型机械不得在槽段边缘频繁走动，以确保槽壁稳定，如发现泥浆翻泡，大量流失或地面有下陷挖掘深度无变化现象时，不准盲目掘进，待商议处理后再行施工。D、成槽过程中如发现大塌方现象，采用回填粘性土，待商定后再进行施工。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计E、成槽过程中，泥浆液面应控制在规定的液面高度上。F、成槽施工时应加强监控，根据钢丝绳沿抓斗厚度、方向定量测量，并做好记录，做到随挖随测，以确保槽段垂直度，发现异常情况及时解决。6、钢筋笼制作和吊放现场根据施工流程动态阶段布置钢筋平台，平台用槽钢焊成格栅状，钢筋笼平台定位用经纬仪控制，标高用水准仪校正。1）钢筋笼制作A、钢筋笼采用整体制作，在统长的钢筋笼底模上整幅加工成型，整体吊装入槽。B、钢筋笼制作全部采用电焊焊接，不得用镀锌铁丝绑扎。C、各种钢筋焊接接头按规定作拉弯试验，试件试验合格后，方可焊接钢筋，制作钢筋笼。D、按翻样图布置各类钢筋，保证钢筋横平竖直，间距符合规范要求，钢筋接头焊接牢固，成型尺寸正确无误。E、按翻样图构造混凝土导管插入通道，通道内净尺寸至少大于导管外径5厘米，导管导向钢筋必须焊接牢固，导向钢筋搭接处应平滑过渡，防止产生搭接台阶卡住导管。F、为了防止钢筋笼在吊装过程中产生不可复原的变形，各类钢筋笼均设置纵向抗弯桁架，转角形钢筋笼还需增设定位斜拉杆等。G、为了保证钢筋笼吊装安全，吊点位置的确定与吊环、吊具的安全性应经过设计与验算，作为钢筋笼最终吊装环中吊杆构件的钢筋笼上竖向钢筋，必须同相交的水平钢筋自上至下的每个交点都焊接牢固。H、按设计要求焊装预留插筋、预埋铁件，注浆管、如有监测管的槽段应及时通知监测单位安装，并保证插筋、埋件的定位精度符合规定要求。I、钢筋笼制成品必须先通过“三检”，再填写“隐蔽工程验收报告单”，请监理单位验收签证，否则不可进行吊装作业。2)钢筋笼吊放：钢筋笼吊放采用双机十点抬吊，再回直入槽的施工方法。3)施工要点A、钢筋笼制作前应核对单元槽段实际宽度与成型钢筋尺寸，无差异才能上平台制作。B、钢筋笼吊放入槽时，不允许强行冲击入槽，同时注意钢筋基坑面与迎土面，严禁放反。搁置点槽钢必须根据实测导墙标高焊接。C、根据实测的导墙标高，严格控制钢筋连接器的埋设标高。D、机械选用：本区域内地墙单节钢筋笼约30吨，主机采用150t履带吊，副机采用80t履带吊。E、预埋件：地下墙插筋、接驳器要求预埋，预埋时注意标高的变化，标高误差小于±10mm。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计F、焊条选择：用电弧焊焊接Q235钢和HRB400级钢筋采用E43型焊条,焊接Q345钢和HRB335级钢采用E50焊条.焊接熔敷金属的化学成份和力学性能应满足焊接规范的规定。7、水下砼浇灌地下连续墙砼设计强度等级为水下C30，抗渗等级为S10，地下墙接头形式为柔性接头。1）浇筑砼前的准备工作A、检查上道工序后，对连接幅、首开幅槽段进行锁口管吊放拼装，并用顶升架锁定，为避免锁口管在浇砼过程中倾斜，在锁口管背面可采用钢箱或砂石分层分级填实。B、吊放浇筑架，接导管，槽段宽度≤4.0m时,采用一根导管，槽段宽度>4.0m时，采用两根导管，导管内径为250mm，导管口距孔底约为50cm，不宜过大或过小。C、在导管内放入隔水球胆，球径为Ф250mm。D、在槽口吊放泥浆泵，接好泥浆回收管路，直通调整池。2）浇筑砼工艺准备工作结束后，要求砼来料均匀连续，和易性好，坍落度为18～22cm，砼搅拌车到达现场后，按试块制作计划做好试块，不符合要求的砼应退货。A、球胆浮出泥浆液面后回收，以备继续使用，在砼开浇同时，开动泥浆泵回收泥浆，最后5m左右泥浆如已严重污染，则抽入废浆池。B、搅拌车砼不断送入导管内，每浇完1-2车砼，应对来料方数和实测槽内砼面深度所反映的方数，用测绳校对一次，二者应基本相符，测量数据要记录完整。导管埋管值应控制在2m-3m，当导管有4.5m左右埋管值时，应拆除一节导管，拆除的导管在指定位置冲洗干净，堆放整齐，当砼不畅通时，可将导管上下提动，幅度在30cm左右。C、在离预定计划最后4车时，每浇一车测一次砼面标高，将最后所需砼量通知搅拌站。砼浇至标高后方可结束。D、接头施工：在浇第一车砼时，应取样在旁做一组试块，当试块达到初凝(手指摁下去留有指印)时(约4-5小时)，可以提动锁口管，以后每隔5-10分钟提动一次，提升幅度30cm左右，在砼浇灌结束后2-3小时，用顶升架拔起锁口管，具体根据油泵显示的压力等来控制顶升速度。8、墙趾注浆方案1)注浆时间：4～5幅地下连续墙连成一体后，砼强度达到设计强度后即可对地下墙墙趾注浆，注浆先对中间幅注浆。2)注浆压力：正常情况下控制在0.2～0.3MPa左右，终止压力可控制在2MPa左右。3)注浆流量：15～20L/min。注浆量：水泥单管用量为2000kg，水泥浆液水灰比为0.55～0.6，105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计注浆材料采用P42.5普通硅酸盐水泥。1)压浆管与钢筋笼同时下入，压浆器焊接在压浆管上，同时必须超出钢筋笼底端0.5m。2)根据经验在桩砼达到初凝（控制在6～8小时）内进行清水劈裂，以确保预埋管畅通。3)墙底注浆终止标准：实行注浆量与注浆压力双控的原则，以注浆量（水泥用量）控制为主，注浆压力控制为辅。当注浆量达到设计要求时，可终止注浆，当注浆压力≥0.6MPa并稳压3分钟，且注浆量达到设计注浆量的80%时，可终止压浆。3.2三轴深层搅拌桩施工方案1、在三轴搅拌机施工前，必须先场地平整，清除施工区域内的障碍物，素土回填夯实，路基承重荷载以能行走步履式重型桩架为准。2、测量放线：根据提供的坐标基准点，按照设计图进行放样定位及高程引测工作，并做好永久及临时标志。放样定位后做好测量复核单，提请监理进行复核验收签证。确认无误后进行搅拌施工。3、开挖沟槽：根据基坑围护内边控制线，采用0.4m3挖土机开挖沟槽，并清除地下障碍物，并及时办好签证，沟槽尺寸1.20×1.20m，开挖沟槽的余土应及时处理，以保证搅拌桩正常施工，并达到文明工地要求。4、三轴搅拌桩定位：三轴搅拌桩三轴中心间距为1200mm（φ850mm），根据这个尺寸定位。5、三轴深搅桩施工1)根据施工工艺的要求，采用三轴深搅设备，根据工程的规模和工期的要求以及现场场地条件和临时用电等情况，合理确定设备的投入量和机械的配套工具。2)施工顺序：三轴深搅桩施工按下图顺序进行，其中阴影部分为重复套钻，保证墙体的连续性和接头的施工质量，该施工顺序一般适用于N值小于50的地基土，保证桩与桩之间充分搭接，以达到止水作用。A、跳槽式双孔全套复搅式连接：一般情况下均采用该种方式进行施工。B、单侧挤压式连接方式：对于围墙转角处或有施工间断情况下采用此连接。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1)桩机就位A、由当班班长统一指挥，桩机就位，移动前看清上、下、左、右各方面的情况，发现障碍物应及时清除，桩机移动结束后认真检查定位情况并及时纠正。B、桩机应平稳、平正，用经纬仪校直桩架，然后装上吊锤控制垂直度。C、三轴水泥搅拌桩桩位定位后再进行定位复核，偏差值应小于3cm。2)搅拌速度及注浆控制A、三轴水泥搅拌桩在下沉和提升过程中均应注入水泥浆液，同时严格控制下沉和提升速度。根据设计要求和有关技术资料规定，下沉速度不大于1m/min，提升速度不大于2m/min，在桩底部分重复搅拌注浆，做好每次成桩的原始记录。详见下图施工时间深4度13桩底2重复搅拌注浆B、制备水泥浆液及浆液注入在施工现场搭建拌浆施工平台，平台附近放置水泥筒，开钻前对拌浆工作人员做好交底工作。采用42.5级普通硅酸盐水泥，水灰比1.5～2.0，拌浆及注浆量以每钻的加固土体方量换算（水泥掺量按设计要求）。注浆压力1.5Mpa～2.5Mpa,以浆液输送能力控制。搅拌加固土体28天抗压强度≥1.2Mpa。6、深层搅拌桩施工质量措施1)孔位放样误差＜2cm，钻孔深度误差＜±5cm，桩身垂直度误差不大于0.5%桩长。2)严格控制浆液配比，做到挂牌施工，并配有专职人员负责管理浆液配置。严格控制钻进提升及下沉速度，下沉速度不大于1m/min,提升速度不大于2m/min。3)施工前对搅拌桩机进行维护保养，尽量减少施工过程中由于设备故障而造成的质量问题。4)看桩架垂直度指示针调整桩架垂直度，并用线锤进行校核。5)严禁使用过期水泥、受潮水泥，对每批水泥进行复试合格后方可使用。6)搅拌桩施工中尽量减少作业面附近的堆载，设备作业行走，尽量远离工作段，以减少影响。7、确保桩身强度和均匀性要求做到：1)控制水泥浆流量、注浆压力，每桶搅拌桶的水泥用量及液面高度、水泥浆的比重。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1)土体应充分搅拌，严格控制钻孔下沉、提升速度，使原状土充分破碎，有利于水泥浆与土均匀拌和。2)浆液不能发生离析，水泥浆应严格按预定配合比制作，放浆前必须搅拌30秒再倒入存浆桶。3)压浆阶段输浆管道不能堵塞，不允许发生断浆现象，全桩注浆均匀，不得发生土浆夹心层。4)发生管道堵塞，应立即停泵处理。待处理结束后立即把搅拌钻具上提和下沉1.0m后方能继续注浆，等10～20秒恢复向上提升搅拌，以防断桩发生。3.3基坑北侧60m超深三轴深搅桩隔离带施工方案：基坑北侧沿诸圣堂和幼儿园侧的60m深三轴深搅隔离带需采用加接钻杆技术，即采用钻杆的预埋处理、改进钻杆接头形式等方法，通过加接钻杆技术进行施工，其做法如下：1)针对施工中遇到的实际情况，对钻杆接头进行处理，使之满足加接接头并确保稳固的要求；2)钻杆的预埋处理：即在施工三轴搅拌桩水泥土墙附近场地先制作钻杆的预造孔，然后将3根钻杆组成1组，整体埋入孔中，作接杆使用；3)加接钻杆步骤：A、预埋钻杆，DH608桩机就位到施工桩位；B悬挂在桩机架上的三轴搅拌机钻进施工，到位后停转，提升钻杆2m，拆开钻杆，使螺旋钻杆停留在桩位内，移动DH608桩机至预埋钻杆处；C、连接预埋钻杆，重新回到施工桩位就位，与已施工好的钻杆连接，继续钻进；D、钻进到位后停转，重复提升钻杆、拆开钻杆、桩机移动、连接预埋钻杆、重新就位、钻杆连接、继续钻进等施工步骤，完成三轴搅拌桩的施工.E、另外，在每次加接钻进之前，在每两节的接头部位需进行复搅喷浆，保证接头加固质量。F、加接钻孔时间可按如下考虑：钻杆长度/m工作时间/min下沉拆接提升拆接第一组18173212-第二组1015211020第三组1017361416第四组1028332018第五组1554-15203.4压密注浆施工方案本工程采用双液压密注浆工艺，注浆管直径为32cm，注浆管间距按图，加固区域尺寸见本工程施工图。压密注浆技术数据：注浆压力：0.2～0.5Mpa；注浆孔深度30米；流量：流量应小于15L/min；提升高度：每次提升小于50cm；孔位：采取跳跃式施工；注浆量：不小于180kg/方；注浆配合比：1：2（水灰比0.45～0.55，并按照水泥重量的3％使用水玻璃）其中浆液配合比：水：水泥：粉煤灰：水玻璃＝120：150：80：4.5（每桶），配备2套注浆设备。基坑施工105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计中根据实际情况跟踪注浆加固，确保诸圣堂和幼儿园建筑的安全，每次注浆后及时用高压水对注浆管及时进行冲洗，如注浆孔长期处于停用状态也要定期进行高压冲洗，避免堵塞。3.5三重管高压旋喷桩施工方案1、旋喷桩施工拟配置2套旋喷设备（1套备用）随深层搅拌桩跟进施工，施工流向从南向北。1）施工准备A、清理地下障碍物。B、材料准备，按规定设置水泥筒，水泥进场需有出厂质量证明书，对进货水泥品种、标号、包装出厂日期需进行核对验收。按有关规定堆放、储存，并请监理对水泥进行抽样送实验室检验，水泥检验合格后方才使用。C、测量放样，根据设计图纸放出桩位，并设临时控制点，施工前请监理验收合格后方可施工。D、设备组装、调试并请监理验收，验收合格后方可使用。E、施工前排定施工流程，根据总体施工方向按“做一跳六”施工。2）高压旋喷桩施工A、高压旋喷桩机就位：桩机就位后应填平、填实，确保旋喷机机身水平，纠正高压旋喷机X、Y方向的垂直度，确保成桩后的垂直度满足1/100的要求。B、钻机成孔：喷射注浆前以钻机成孔，启动旋喷桩机钻到设计桩底标高下30cm。C、喷浆提升：开启空压机同时调整泥浆泵，使其压力达到设计要求后，根据要求提升并喷射浆液直至设计桩顶标高。D、冲洗：喷浆完毕后，把注浆管等设备机具冲洗干净，管内不得留有残存水泥浆液，应用水代替浆液进行冲洗。E、移开高压旋喷机：移至下一桩位。3）主要施工技术参数根据设计要求，确定以下高压旋喷桩施工参数：三重管高压旋喷桩桩径800mm，水灰比1.0，水泥用量540kg/m3，其主要技术参数如下表水灰比1.0浆旋喷压力28～30Mpa排量50～60L/min喷嘴孔径2.2mm喷嘴个数1气压力0.7Mpa提升速度12～15cm/min旋转速度10r/min浆液配合比水：水泥＝1:1水泥掺量540kg/m3105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计4）操作要点A、高压旋喷前应检查高压设备和管路系统，保证其压力和流量满足要求。注浆管及高压喷嘴内不得留有任何杂物避免堵管。检查注浆管接头的密封圈及其他密封部件，必须保证完好。B、垂直下钻时机架必须填实、填平并应纠正机身的垂直度，确保桩身的垂直度1/100。C、桩机就停及桩位定位应按施工图进行，桩位与施工图的误差应小于50mm。D、在插管和喷浆过程中，要注意并防止喷嘴被堵，在拆卸或安装注浆管时要正确，快速，气压和浆液压力及流量应符合设计要求，如不满足设计值，必须进行重新插管和旋喷。E、喷射时要控制好压力、流量值，并做好置浆的量测工作并逐项记录。钻杆的旋转和提升须连续进行，拆卸钻杆继续旋喷时应保证钻杆有0.1m的搭接长度，不得使旋喷桩有脱节现象。F、在深层旋喷时，应先喷浆后旋喷、提升，避免因扭距过大而使注浆管扭断。G、水灰比应按照设计要求不得随意改动，防止水泥浆沉淀使浓度不一致，禁止使用过期水泥。H、防止喷嘴堵塞，水泥浆液进入高压泵前应设一道过滤网过滤出较大颗粒杂物。I、施工完毕应立即拔出注浆管并彻底清洗注浆管，管内、泵内不得有残存水泥浆管。2、质量保证措施1)高压旋喷施工前应充分做好准备工作，包括机械器具、仪器、管路、注浆材料、水、电等的检查及必要的试验，压力表应是必备的仪器，注浆一经开始应连续进行，做好施工记录。2)高压旋喷用水泥宜采用425#普硅水泥，一般出厂日期不得超过二个月，受潮结块不得使用，水泥的各项技术指标应符合现行国家标准，并应附有出厂试验单及现场检验报告。3)高压旋喷用水应是自来水、河水式其他清洁水，不宜选用PH值小于4的酸性水和工业废水。4)浆液必须经搅拌机充分搅拌均匀后，才能开始喷浆，浆体在泵送前应经过筛网过滤。5)孔位放样误差小于5cm，钻孔深度误差小于10cm，垂直度误差不大于1%。6)对高压旋喷浆液配合比严格控制，重量误差小于5%，并在拌浆现场挂配方牌。7)保证压力表正常读数，以便在喷浆时能随时观察喷浆压力，控制压力在允许范围内。8)施工时记录桩位、开钻时间、喷浆压力、旋喷提升速度、喷浆转速、气压、结束时间参数。9)施工时应根据控制要求进行自检、互检、专检及抽检，并做好检查记录。4、基础及地下工程施工方案4.1基坑降水施工方案1、概述本工程基坑面积为：8767㎡（4区+5区+6区），根据地质报告和地墙深度，由于⑤2层微承压水已被地墙隔断，因此可将该层降水、降压连通上层降水一同考虑，按照单井降水控制面积105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计150～200m2/口，共布置45口降水井，井深29米，在0～3m深处填粘土封孔以避免上部大气降水漏入井内。结合（微）承压水层（⑤3-2层）⑦层的涌水量、各层挖土工况所需的降水降压深度，经计算（限于篇幅、本标书从略），在基坑内分别布置（9口）9口降压井，坑内布置（1口）1口，坑外布置（2口）2口（微）承压水观测井，井深为（45.0m）66.3m，降水井及降压井具体布置详见附图10、11。降水井和降压井开终孔直径为φ700mm，井管直径为φ273mm。坑内降水井避开支撑，各井点具体位置根据现场情况进行适当调整。2、疏干井、减压井施工1）成井工艺A、工艺流程：准备工作→钻机进场→定位安装→开孔→下护口管→钻进→终孔后冲孔换浆→下井管→稀释泥浆→填砾→止水封孔→洗井→下泵试抽→铺设排水管路及供电电路→正式抽水→记录。B、成井方法：采用正循环自然造浆泥浆护壁回转钻进成孔；钻头选用带保径圈的三翼钻头，钻头直径为φ700。泥浆泵循环排泥浆；滤水管采用桥式包网滤水管，外包40目金属网片；井管采用钢板卷管，壁厚4.0mm；采用4号砂作为过滤填料；止水段采用粘土球进行隔水。2）技术要求A、钻孔定位：钻机安放稳固、水平、护孔管中心、磨盘中心、大钩应成一垂线。埋设护孔管垂直，并打入原状土中10-20cm，外围用粘土填实夯实，井管、填砾到位，使用钻杆不能弯曲，钻孔孔斜不超过1%，要求整个钻孔孔壁圆整光滑。B、钻进、清孔：钻进中保持泥浆比重在1.1～1.15，采用地层自然造浆，带有保经圈的三翼钻头。整个钻进过程中徐徐给进（始终处于减压钻进），避免钻具产生一次弯曲。钻进中及时记录地层各层情况，准确判断含水层的埋深。每钻进一根钻杆应重复扫孔一次，终孔后应彻底换浆，直到返回泥浆内不含泥块，返出的泥浆含砂量<12%后提钻。C、下井管：按设计井深事先将井管排列、组合，下管时所有深井的底部按标高严格控制，并且保持井口标高一致。井管应平稳入孔，每节井管的两端口要找平，确保焊接垂直，完整无隙，保证焊接强度，以免脱落。为了保证井管不靠在井壁上和保证填砾厚度，在滤水管上下部各加一组扶正器（4块）。过滤器应刷洗干净，过滤器缝隙均匀。下管要准确到位。自然落下，不可强力压下，以免损坏过滤结构。D、填砾：稀释泥浆比重在1.05后关小泵量，将填砾徐徐填入，并随填随测填砾顶面的高度，不得超高。按各井填砾数量要求进行填砾。E、止水：为了防止上部土层中的水沿砾料进入抽水井内，在抽水井填砾顶部填3m厚的粘土，一直填到地面，才能开始活塞洗井。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计F、联合洗井：洗井采用活塞和空压机联合洗井方法，先用空压机洗井，待出水后改用活塞洗井，活塞洗井一定要将水拉出井口，形成井喷状，要求洗井到清水，然后再用空压机洗井并清除井底存砂。成井后水的含砂量达到验收标准。G、下泵试抽：安装泵体要稳，泵管连接牢固，下泵深度按设计要求进行，连接好排水管及电源线路并进行试抽水，确定泵体、电机、管线安装完好。3、井群的运行1）降水试运行在开始降水运行之前，准确测定各井口和地面标高，测定静止水位，安排好抽水设备、电缆及排水管道作试运行，以保证抽水系统完好。抽出来的水应排入场外市政管道中，以免抽出的水就地回渗，影响降水效果，坑内的降雨积水应立即排出坑外，尽量减少大气降水和坑内积水的入渗。2）正式运行A、减压井a、抽水井个数和抽水量大小根据基坑开挖深度和承压水头埋深要求进行控制。随开挖逐步降低承压水头，以减少对周围环境的影响。b、抽水需要24小时派人值班，并做好抽水记录，记录内容包括降水井涌水量Q和水头降S，并在现场绘制S～T曲线，以掌握抽水不动态，指导降水运行达到最优。c、选择代表性井做抽水试验以准确修正设计工作量，掌握水位降深，又不过大影响构筑物沉降。d、应急措施：若水头降深不能完全满足要求，可增大单井的出水量，原来没有抽水作为观测井的也可作为备用井进行抽水。e、整个降水过程中应备有双电源，以确保降水连续进行。如电源供电无法保证会造成井底突水，后果不堪设想。f、降水工作应在地下构筑物施工至上覆压力和地下水头的顶托力平衡后才能停止降水。B、疏干井a、降水运行应与基坑开挖施工互相配合，在降水井施工阶段应边施工边疏干，必要时加真空，每台真空泵连接1～2口真空井点，真空度保持在－0.05Mpa以下；b、每层土开挖前地下水位宜在开挖面以下3m，开挖后水位宜在0.5m；水位降到要求深度后，如水位上升缓慢可不加真空，井内水位上升后就应开泵抽水；c、抽水间隙由短至长，每只井抽干后即应停泵，以免电机烧坏。水位上升后应立即开泵，对于出水量较大的井每天开泵抽水次数也应增多；d、在开挖过程中，真空抽水的井要在井管周围及时用粘性土封闭或用塑料薄膜包扎，以防止真105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计空漏气，确保真空泵工作时能发挥正常的功能，以保证降水效果；e、在开挖前尽可能提前抽水，开挖前须保证二周预抽水时间，开挖阶段的降雨积水应及时抽干；f、降水运行过程中应切实做好水量/水位记录，轮流选取1～2口井作为观测井，以其稳定水位为准。对停抽的井应测量水位，及时分析整理资料，绘制各种必要图表，以指导和调整降水运行。每天一次上报降水资料。4.2土方开挖施工方案1、施工准备1)开挖前做好路政交通、环卫、渣土部门的联系工作，办妥相应手续，方可施工，以保证工程顺利进行。同时根据现场实际控制好土方车辆，合理布置车辆停车场地、车辆出土路线、车辆数量流量，做到车辆停放有序，进出有序，把对周围道路、环境的影响减到最小。2)充分进行预降水，达到设计要求。3)所有将进入现场的施工设备必须做好完备的检修，保证开工期间的机械正常运转。4)落实并组织保洁的队伍，挖土全过程、全天候做好环境保洁工作。5)各阶段挖土前做到方案完备，交底明确，职责清楚，思想同一，遵循施工方案进行土方开挖，杜绝盲目施工，野蛮施工。6)各挖土阶段的设备和机械，由专人检查用电和后勤工作。2、开挖原则土方开挖采用盆式挖土，边坡留土，分段分层施工，降水到位并服从监测信息管理。每根支撑的挖槽和浇筑应在规定时间内完成。依据深基坑施工的“时空效应”准则，土方开挖、支撑施工应严格按照“先撑后挖、对称开挖、分层分区”的原则进行施工，将基坑开挖造成的周围设施的变形和基坑本体的变形控制在允许的范围内。3、开挖流程本工程土方开挖按照“盆式、对称、分区、分层”的原则进行，土方开挖顺序即支撑形成顺序，严格实施“先撑后挖”的施工原则，先形成对撑，后形成角撑，最后形成完整支撑体系，每层挖土前，上道支撑强度、降水深度，降压等均需满足开挖条件后方可进行。4、土方开挖1)第一层土方开挖至第一道支撑底。本层土方开挖采用1台PC400（2m3）挖土机、1台PC220（1m3）挖土机、2台WY40（0.4m3）挖土机进行土方开挖。2)第二层土方开挖：待第一道支撑砼强度达到设计要求后，开始第二层土方开挖。土方开挖采用盆式开挖，先开挖基坑中部土方，再分块、对称开挖基坑周边土方。第二层土方开挖采用大小挖机接力挖土，配备WY40（0.4m3）挖土机、加腾HD400（0.4m3）挖土机若干，入坑105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计进行挖土，配备PC220（1.0m3）挖土机若干将小机挖出的土方驳运至大机回转半径内，再由停在第一道支撑上临时栈桥上的PC220（1.0m3）挖土机装车外运。1)第三（四）层土方开挖：待第二（三）道支撑达到设计要求后，开始第三（四）层土方开挖。土方开挖采用盆式开挖，先开挖基坑中部土方，再分块、对称开挖基坑周边土方。第三（四）层土方开挖采用大小机接力挖土，配备WY40（0.4m3）挖土机、加腾HD400（0.4m3）挖土机数台入坑进行挖土，配备PC220（1.0m3）挖土机若干将小机挖出的土方驳运至大机回转半径内，再由停在第一道支撑面临时栈桥上的PC400（1.0m3）加长臂挖土机、卡特L320（1.0m3）滑臂挖土机装车外运。2)第五层土方开挖：待第四道支撑达到设计要求后，开始第五层土方开挖。土方开挖采用盆式开挖，先开挖基坑中部土方，再分块、对称开挖基坑周边土方。第五层土方开挖采用大小机接力挖土，配备WY40（0.4m3）挖土机、加腾HD400（0.4m3）挖土机若干入坑进行挖土，配备PC220（1.0m3）挖土机若干将小机挖出的土方驳运至大机回转半径内，再由停在第一道支撑面临时栈桥上的杭重50T蟹斗挖土机、履带式挖土机装车外运。3)第六层土方开挖：待第五道支撑达到设计要求后，开始第六层土方开挖，即基础底板土方开挖。第六层土方开挖也采用大小机接力挖土，配备WY40（0.4m3）挖土机、加腾HD400（0.4m3）挖土机、加腾HD250（0.25m3）挖土机若干入坑进行挖土，配备PC220（1.0m3）挖土机若干将小机挖出的土方驳运至大机回转半径内，再由停在第一道支撑面临时栈桥上的杭重50T蟹斗挖土机、W1001履带式挖土机装车外运。5、挖土标高控制机械挖土标高控制在基础底面以上200mm处，余下土方改用人工扦平至底标高，基础落深部位的工作均由人工完成。标高误差和平整度均严格按规范标准执行。机械挖土接近坑底时，由现场专职测量员用水平仪将水准标高引测至坑底。然后随着挖机逐步向前推进，将水平仪置于坑底，每隔4～6m设置一标高控制点，纵横向组成标高控制网，以准确控制基坑标高。6、基坑排水在离坑壁1m的周边设一圈明排水沟，沟宽200，深300，泛水为1％。每隔15米左右设纵横向排水盲沟，利用基础底板内落深的电梯井或集水井作为挖土阶段的集水井，集水井内置潜水泵，由专人负责排水工作。7、土方开挖对工程桩的保护1)由于本工程挖深较深，在土方开挖前对操作人员进行详细交底之外，在开挖过程中严禁挖机碰桩身，且挖机在行走过程中，挖机下必须铺设路基箱，以保护桩头。2)截桩时，应先定出桩顶设计标高，标出桩顶预留钢筋标高位置；截桩时，采用人工凿桩，截105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计桩工作应紧随挖土及垫层进程，凿桩残渣吊运出坑。1)挖土时挖机设专人指挥，严禁使挖土机碰到桩身，保护好桩身以防受损或断裂。2)土方开挖时，钢立柱周边对称掏空，以防止立柱受力不均匀。4.3钢筋砼支撑施工方法和技术措施1、模板施工1)由于支撑系统为临时结构，为了加快施工进度，支撑的底模拟采用土模，即土方开挖至支撑底以下15cm，在支撑位置铺10cm道渣，面层浇捣5cm砼垫层，垫层面铺隔离油毡，待垫层砼具有一定强度后，进行支撑钢筋绑扎。2)支撑侧模采用组合钢模板散拆散装，钢管围檩。2、钢筋施工1)钢筋成型：所有钢筋采用现场加工。钢筋制作须经钢筋翻样详细放样，经复核无误后，按料单制作，并将构件编号、分类堆放，特别注意不同规格不得混合堆放，并做好钢筋维护工作，避免锈蚀或污染。根据施工进度要求，钢筋加工半成品由人工配合塔吊运至工作面。2)钢筋绑扎按图纸要求进行，所有规格、尺寸、数量、间距须核对准确。钢筋接头形式按图纸要求进行施工，并按规范规定进行一定数量的抽检复试。绑扎时将严格按规范要求进行。3)钢筋绑扎完毕后，在自检合格的前提下报请监理单位验收，认定合格后方可进入下道工序。3、砼浇捣1)采用商品砼，利用汽车泵进行砼输送浇捣。2)原则上各施工段应连续浇筑，不宜留置施工缝；若遇特殊情况必须留置时严格按规范施工。3)砼浇筑时，应特别注意钢筋位置的正确，防止造成位移及倾斜，应尽量对称浇筑。4)浇捣应分层进行，以防砼溢出，上皮同须充满模板阴角，并细致振捣，以保证砼密实。5)砼浇捣标高控制：在浇捣砼时，事先在顶圈梁、围檩模板上设置好标高控制点标记，特别是梁面砼标高控制，并在砼浇捣过程中指派专人负责梁面砼收头工作。6)每台泵管配φ50高频振动棒四台，随同砼浇捣振动，振动棒必须快插慢拔，移动间距不得大于500mm。振动棒头必须插入下皮砼50mm左右。7)砼入模后振动机紧跟其后，同时对流淌部分的砼进行跟踪振动密实。砼表面用刮尺刮平，稍待收水后再用木蟹分二次打磨平整，对阴角处散落砼及浆液应及时清理干净。4.4地基验收和垫层施工1、垫层砼施工紧跟挖土工作进行，一般要求基坑土体暴露面积不超过200m2。基底必须挖至老土，且夯实，随即会同建监理、设计、甲方及时进行基坑验槽。2、工程桩暴露后及时处理桩头，对桩顶表面作平整处理，满足桩头的小应变测试要求。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计3、垫层模板根据测量员提供的轴线控制点进行，模板由关砌用水准仪校正标高，为确保整个垫层的标高准确，在模板中间设置若干水准点，采用竹片定出垫层面标高，垫层施工要求将砼拍平拍实，无石子外露。垫层面弹线时，不仅要将基础外包线及轴线弹出还要将柱位置弹出，以确保立柱插筋的准确性，垫层砼采用汽车泵浇捣。4.5桩基验收1、基坑土方挖好后应对工程桩桩位、桩数、桩顶标高、桩身质量等施工质量进行验收。2、工程桩验收时由现场关砌员按轴线位置拉好麻线，由现场项目工程师、监理共同验收，并做好验收记录，标明每根桩的标高及位置偏差值，绘制竣工图。3、所有工程桩由监理、设计签字认定合格后并通知有关政府质量监督部门对工程桩进行验收合格后可进入下道工序。所有桩基施工资料装订成册及时归档。4.6基础底板施工方案1、概况：基础结构为钢筋砼桩筏和承台基础，底板厚1400mm。根据分区地墙的设置，整个基础部分分为三个施工区域进行施工。2、基础钢筋施工1)严格按设计施工图和国家规范的标准，由钢筋翻样按图进行分批列单成型加工。2)对进入现场的钢筋必须根据清单进行整理、分类，按照施工计划堆放整齐。3)底板钢筋层数较多，为减少返工确保钢筋绑扎质量，对底板钢筋实行分区分层验收，底板底部钢筋验收通过，方可制作上部钢筋支架和绑扎上部钢筋。4)墙插筋依照在垫层上所弹轴线及模板线排列绑扎，为确保插筋位置正确，在底板面层钢筋上将墙水平筋点焊固定于面筋上，插筋顶端临时绑扎1～2道水平控制筋，以保证墙位的正确性。3、基础模板施工1)承台及集水坑四周阴角砌筑240厚砖墙代替外模。2)底板内集水井、电梯井部分的深坑采用吊模。深坑侧模为九夹板，模板外侧用钢管作对撑，固定侧向模板。坑底模板采用九夹板，在九夹板底模中心预留500×500方洞，作为浇砼时的排气孔及观察孔，亦可利用该洞作为振捣孔。当砼浇至坑面时，用500mm×500mm夹板对该洞进行封闭。整个模板由型钢支架焊接限位稳固，并与钢筋支架形成一个整体，增加底模的抗浮能力。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1)砼浇捣结束后，模板作为养护时的保温层，待砼凝固达到设计强度后方可拆除。2)地下室内衬外墙板施工缝留设：在各层楼板四周内衬墙上翻300mm，并沿施工缝中间设置钢板止水带，钢板止水带沿内衬墙居中设置。4、基础砼施工1)对于各区底板砼采用一次成型浇捣方法。2)砼斜面分层下料，分层浇捣，踏步式向前推进，每皮厚度为40cm左右。3)砼表面处理做到“三压三平”。4)砼浇捣前及浇捣时，积水由设置在垫层内的临时集水井、潜水泵向基坑外抽出。5)每台泵供应的砼浇筑范围内应有不少于4台振动机进行振捣，要求不出现夹心层。6)浇砼前在底板承台和集水井等砼较厚部位埋设测温点，自浇筑完毕时起，每2小时测温一次。当砼内部温度开始降温时起每四小时测温一次，每测一次提供一份信息报表。当砼内部与砼表面温差超过25℃时，立即报警，并及时采取措施，把温差控制在25℃范围内。7)做好砼保温养护，缓慢降温减小温度应力。保温措施采用一层塑料薄膜、一层草包覆盖，覆盖必须贴实，薄膜幅边间搭接宽度≥10cm，草包间边口拼紧，养护期间浇水视具体情况而定。4.7钢筋砼支撑拆除根据本工程基坑特点，各道支撑严格按设计换撑程序要求进行拆除，遵循“先撑后拆、对称拆除”的原则，在基坑楼层换撑结构完成并达到设计要求后方可拆除其上支撑。根据本工程特点，机械破碎拆除的方法如下：常规区域选用绳锯和线锯，局部用空压机进行人工拆除。在结构楼板及底板砼强度达到设计要求后，组织绳锯和线锯若干台（作业面位于各层楼板上）、装车挖机两台、（1m3）7.5千瓦的空压机20台、小铲车1台、汽车吊3台、拆除和辅助人员40名，如果机械、人员不满足施工工期需要及时调整，及时增加机械人员，确保施工工期。各道支撑的破碎拆除安排如下：1、在破碎前利用场内50吨的履带吊将机器吊入基坑。2、支撑围檩破碎后，及时组织人员用气割和二次破碎的方法进行钢筋和砼的分离，分离出的钢筋采用汽车吊吊运出基坑，堆放在场内指定地点，并及时处理。建筑垃圾采用集中归堆，并采用汽车吊等设备吊出基坑，然后装车外运出场。破碎后及时做好基坑内的清理工作，为结构施工提供工作面。施工时间：白天破碎拆除（7：00～19：00），晚上清理、外运。3、立于楼板上的设备作业面必须等柱梁板砼强度达到100％以上，同时其下部的脚手钢管支撑105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计必须保留。4.8地下室结构施工方案1、钢筋施工方案1)认真审图，如果结构局部钢筋过密，难以保证施工质量时，应事先提请设计部门作相应的代换修改及采取技术措施，确保施工质量。2)所用的钢筋应具有出厂质量保证书，对各钢厂的材料均应进行抽样试验，并应附有抽样报告，不得未经试验盲目使用。3)在钢筋绑扎过程中如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。4)竖向钢筋连接采用电渣压力焊连接。2、地下室模板方案1)地下室梁、柱、墙模板采用木模板体系，楼板采用九夹板。柱、墙竖围檩选用50×100方木，柱横围檩选用14号槽钢，墙模檩选用Φ48钢管。2)柱竖围檩间距300，横围檩间距500。截面大于800×800的柱，内设Φ16对拉螺栓。3)墙板竖围檩间距300，横围檩用双根Φ48钢管@460，最下一道横围檩距楼面≤200，对拉螺杆Φ16@460，对拉螺栓两侧面按墙板厚度设限位，外墙板内的对拉螺栓中间加一道止水片。4)墙板模设斜抛撑与排架相连，增强刚度和稳定性。板、梁底模支撑系统采用钢管扣件排架支撑，在梁底视实际适当加密，水平杆步距1.5～1.8m，同时增设剪刀撑，以加强整体稳定性。5)在模板安装前必须涂刷脱模剂，以便拆模及增加模板使用寿命。3、砼工程1)砼采用商品砼，砼应分层分皮浇捣，以保证浇捣质量，砼振动间距不大于50cm。2)砼布料时均匀进行，不得在某一处集中布料，靠振动器赶淌砼，不允许在墙模外侧振捣。3)预留洞口处增加以下措施：当预留孔的长度或宽度超过1.0m，采取墙模开设门子板和孔底模留设观察孔，作为观察砼浇灌时流动情况及振动棒插入补振。4.9地下室外墙防水施工方案根据设计说明，本工程与土壤直接接触的地下室外墙防水采用渗透型水泥基防水涂料。1、基层处理1)铲除防水基层面上的泥土、浮浆，修平低凹、高凸处的砼。2)割掉突出墙面的拉杆螺丝，并割进墙面2cm，并用快干水泥修平。2、防水涂料的涂刷1)基层处理剂涂刷均匀，对节点、周边、拐角等处先行涂刷。待干燥后方可施工防水涂料。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1)转角处先用水泥砂浆做圆角，使防水膜能均匀过渡，施工应满足施工规范要求。2)防水涂料防水层的施工，按其工艺要求严格施工。整体防水层转角或开洞处，穿透防水层的管线，在其周围加涂防水涂料一层，并用嵌缝膏嵌缝。3)防水涂料抽样检验，并对施工的成品和样品进行拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性试验。4.10基坑监测方案1、概况：本基坑开挖深度为23.4米左右，属一级基坑。基地东临马当路，南靠合肥路，西靠淡水路，北至复兴中路。规划用地西侧为淮海街道社区卫生服务中心，规划用地西北角为基督教诸圣堂，规划用地内含北侧已建的复兴中路第二幼儿园。地铁13号线由本基地东侧地下纵向穿过，地铁马当路站在本基地中有三个出入口。基坑四周的市政道路上有大量的地下管线存在。2、监测施工方案1)沉降和管线垂直变形：采用引进标准水准点，用水准仪测出各测点的高程，经过计算得到各测点的沉降变化情况，测试精度、要求按有关规范规定执行。2)围护墙墙顶水平位移：由经纬仪通过设置的基准点，采用方向线法或前方交汇法测出各测点的角度，经计算得到各测点的水平位移变化情况。精度、要求按有关规范规定执行。3)围护墙身水平位移：采用CX数显型测斜仪对已埋设在围护墙墙体内的PVC(专用)管自上而下或自下而上进行测试，测得不同深度处的倾角(每间隔0.5m为一个测点，通过计算和换算得出各标高位置水平移量，测试精度为0.1mm。4)地下水位：采用仪器为CWS-1型地下水位测试专用仪。测试方法是：将测试仪器探头放入水位管内，通过磁感应在接触至水面时即发出蜂鸣信号，此时可在刻度尺上直接可测得地下水的高程。经过计算可得到各水位管内水位的变化情况，测试精度为0.5mm。5)支撑轴力：通过压力传感器计算出在各种状态下的受力变化情况，测试精度为0.1kpa。6)建筑物倾斜：轴线法测量，通过计算得出整个建筑物墙体倾斜变化情况。精度为0.1mm。7)观测频率和控制标准：根据施工期来安排监测频度，必要时进行跟踪观测。按照一定的原则确定警戒值，每个警戒值分为两部分，即单位时间内允许变化量和总允许变化量。8)加强质量检查监督，提交日报表经自检、互检，经审核无误后报送有关方面；9)认真做好施工工况记录，结合施工及监测数据，严格按照设计及监理和管线监护要求的报警值及时报警；10)当数据出现异常，除监测人员必须先自检复测外，及时分析原因并采取相应措施。11)为确保监测资料的连续性与正确性，施工及监理方宜督促有关人员保护监测设施。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1)监测工作由业主委托的专业单位负责，相关监测数据及时提供有关部门。2)具体监测方案及监测点布置图详见专业单位编制的监测方案。4.11基坑施工安全预案1、监测预警措施1)开挖过程中由业主指定的监测单位对围护体系进行内力和变形情况以及周边环境监测项目进行监测，监测记录规范、监测数据准确，并及时计算整理，提出合理意见，经审核后报设计、施工、监理等有关单位，监测数据已达警界线时，及时通知有关单位。2)建设单位、设计、监理、施工等单位定期对监测数据（基坑隆起，地面沉降、圈梁及围檩内力变形、坑内、外地下水位、孔隙水压力，周边管线建筑物的变形等）进行分析讨论，当认为开挖施工安全时，方可开始下一道工序的施工。3)当监测单位报警时，建设单位、设计、监理、施工及时讨论采用有效措施，确保基坑安全。2、降水措施1)经常检查抽水系统以保证系统完好，抽出来的水应排入场外市政管道中，以免抽出的水就地回渗，影响降水效果，坑内的降雨积水应立即排除，尽量减少大气降水和坑内积水的入渗；抽水时需要24小时派人值班，并做好抽水记录，记录内容包括降水井涌水量Q和水头降S，并在现场绘制S～T曲线，以掌握抽水动态，指导降水运行达到最优。2)采用信息化施工，把坑外降水施工和环境监测施工相结合起来，发现问题及时处理，以便调整抽水井及抽水流量，指导降水运行和开挖施工。3)降水施工过程中全过程提供动态降水施工效果和环境监测报表，根据报表和施工方案的报警值及时报警，以便启动应急处理措施，确保施工安全。3、突涌时的应急措施1)在基坑四周，对称设置2部以上的人行扶梯，作为施工人员上下班的通道，也可作为应急时疏散施工人员安全撤离危险区的通道。2)基坑出现突涌时应立即启动应急预案，及时通知设计、监理、建设单位共同讨论采用有效处理措施，确保基坑的安全。立刻启动应急预案向坑内浇筑砼，以平衡承压水水压，控制险情的继续扩大。砼由砼搅拌站供应，在基坑周边尽可能多的布置汽车泵，以保证能在最短时间内回填完毕。同时加大降压井的出水量，减小水压。4、管线保护措施1)管线监测以仪器监测数据为主，目测为辅，观测人员应是专业人员，仪器固定，所有数据及时绘制成图表。观测数据变化大时，观测次数增多，有危险征兆时，连续监测。当发现监测指标超过预警值时，及时采取相应措施（包括桩基施工时的跳打、延时打或暂时停止施工；105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计降水施工阶段采取控制降水速率、或采取坑外回灌等；土方施工阶段采取放缓开挖速度或暂停开挖等），将变形控制在允许范围内。1)定期召开管线单位协调会，及时汇报施工监测情况，拿出可靠措施后，方可继续施工。2)随工程进度跟踪监测，发现位移值较大时，马上跟踪注浆，压密注浆队伍应处于待命状态。3)对重要保护的管线，除在开挖前有采取有效加固措施外，还应备好注浆材料，根据监测数据采用双液跟踪控制注浆。5、渗漏的应急措施(1)一旦发现渗漏现象，立即采取清理后用快凝水泥填补漏洞的措施。(2)如上述措施仍无法止漏，为防止出水口继续扩大，在基坑渗水点插引流管，在引流管周围用速凝防水水泥砂浆封堵，待砂浆达到强度后，再将引流管打结。然后用双液注浆封堵漏水点。6、基底隆起的应急措施1)当发生基底隆起现象时，立即停止挖土施工，对基坑边进行卸荷，并增加井点降水工作时间，降低地下水位。2)以上措施措施仍旧不能停止基底隆起时，则采取向坑底抛掷砂石草包等增加坑底上覆荷载，平稳土压力，限止隆起。5、上部结构施工方法和技术措施5.1施工工艺流105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计测量定位放线安装预埋管线柱、墙钢筋绑扎隐蔽工程验收混凝土柱模板安装混凝土板、梁排架支撑搭设混凝土板、梁模板安装混凝土梁钢筋绑扎、梁内预埋件施工混凝土板底钢筋绑扎混凝土板面钢筋绑扎隐蔽工程验收混凝土浇捣混凝土养护循环5.2钢筋施工1、柱、暗柱钢筋绑扎1)柱、BZ柱竖向钢筋施工，主筋采用机械连接，连接形式为直螺纹。2)钢筋绑扎前，应在柱周围搭设操作脚手架，所有操作人员均必须在脚手架上进行施工，以确保钢筋绑扎时的人员安全，竖向钢筋的接头按设计及施工要求选用。3)竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角对矩形柱应为45°角，截面小的柱用插入振动器时，弯钩和模板所成的角度不应小于15°。4)箍筋的接头应交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢(箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢)；绑扎箍筋时，铅丝扣要相互成八字形绑扎。2、墙板钢筋绑扎1)墙板钢筋网的绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计必须保证受力钢筋不位移，双向主筋的钢筋网，则须全部将钢筋相交扎牢，绑扎时注意相邻绑扎的铁丝扣要成八字形，钢筋的所有弯钩应朝向砼内。1)当采用双层钢筋时，在两层钢筋间应设置撑铁，以固定钢筋间距，撑铁可用直径较小的钢筋制作，高度等于两层网片的净距，间距一般按1m设置，交错梅花形排列，钢筋网外侧应绑扎好钢筋保护层垫块，每平方米不少于4块，垫块的厚度要根据设计规定的要求制作。2)钢筋施工时，应结合安装工程交替进行，为安装工程创造良好的工作条件，以利安装方面的埋管、埋件、留洞、留孔顺利进行，确保安装质量。3)所有钢筋工程包括埋件，必须开具隐蔽工程验收，由质监部门自检合格后报请监理工程师验收认可后方可进入下道工序施工。3、梁、平台板的钢筋施工1)平台板钢筋在施工前应先搭好排架，铺好底模，绑扎前测好中心轴线及模板线并作好标记。2)在施工前，由专人负责核对钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量，如有差错，要及时纠正，在绑扎复杂的结构部位时，应明确逐根钢筋穿插就位的顺序，并与模板工程联系，确定支模和绑扎钢筋的先后次序，避免返工和不必要的绑扎难度。3)在梁纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径≥25mm的短钢筋，以保持其设计距离。箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在两根架力钢筋上。4)平台钢筋网绑扎时，四周钢筋交叉点应每点扎牢，绑扎时应注意相邻绑点的铁丝要成八字形，以免网片歪斜变形，板的钢筋网绑扎还应注意板上部的负筋，要防止被踩下，要严格控制负筋位置。5)节点处钢筋穿插十分稠密时，应留出振动棒头子插入空隙，以利灌筑砼。平台钢筋绑扎前必须按图纸划出钢筋间距位置线，尽量做到纵横向一条线。5.3模板施工1、为确保工程达到工程质量标准，对于砼框架柱模板采用黑木模，柱子围檩将采用抱箍，其竖向间距为300mm。对于柱梁节点模板则配置定型木模板，保证柱梁节点砼施工的外观质量。2、为保证平台质量，平台均采用普通九夹板，搁栅采用50´95木档，其间距不超过350，木档必须两侧平面刨光轧平，使其断面一致，确保平台平整度。3、平台模板铺设时，不到模板模数时，采用木模镶嵌严密，防止漏浆。4、平台模板底模搁栅设置时，应相互错开接头，保证平台排架有足够的强度、刚度及稳定性。5、平台排架搭设时，排架采用Æ48钢管，间距纵横向＠700mm，沿排架高度范围内设三道水平牵杠，最下面一道牵杠距地面200mm。6、预留洞模板全部采用木模，并设好对角撑和必要数量的水平撑，避免预留洞的位移及变形，105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计并且加钉木盖板，一是保证预留洞的整体刚度，二是保证施工中的安全。6、楼梯间模板：楼梯梯段板底板模板采用九夹板，搁栅用50´95mm木档，下支撑用Æ48钢管搭设满堂排架，间距为700´700mm，扶梯踏步板采用50mm厚光面木板用两根50´100mm木料作连接支撑。5.4土建和安装配合1、安装预埋和土建施工紧密配合交替进行。我司将做出周密安排使土建与安装紧密联系起来。2、钢筋施工时，土建施工为安装施工创造良好的工作条件，如平台板钢筋绑扎时，先将一部分下层钢筋扎好，让安装人员插上进行各种管道敷设，然后再绑扎上层钢筋。3、建立严密的岗位责任制，实行双向制约制度，互相制约、互相配合。封模或浇砼前应由安装方面签署安装验收完毕通知书方可进行封模或浇砼，土建应向安装班组发出限时安装通知书后，安装应在规定时间内完成全部工作内容。4、浇砼前土建管理人员参与检查各埋管封口情况及固定情况，避免砼浆进入管道和管道位移。5.5砼施工1、施工准备1)浇筑砼所用的机具均按要求准备充足，所有设备在浇筑前均要进行检查和试运，并配备专职修理工随时检修。浇筑砼期间，一定要保证水电不中断，以免出现意外。在浇筑砼期间，要特别加强气象预测预报的联系工作，掌握天气变化情况。2)根据工程需要和季节特点，准备好在浇筑过程中所必须的抽水设备和防雨、防寒等物资。3)浇砼前，要严格检查模板、钢筋、保护层和预埋件的规格、数量和位置，检查模板支撑的稳定性和模板拼缝的密合情况，模板的标高、位置与截面尺寸是否与设计符合，构件的预留孔洞是否正确。浇筑砼前模板内杂物要清除干净。木模板浇水湿润，但严禁留有积水。4)本工程上部结构砼浇筑采用汽车泵或固定泵接硬管布料。2、砼浇筑质量控制要点1)在浇筑过程中，要控制砼的均匀性和密实性，砼拌合物运至浇筑地点后，要立即入模，如发现砼的均匀性、稠度发生较大变化时要及时作退货处理，再由砼公司提供合格的商品砼。2)浇砼时，应注意防止砼的分层离析，在浇筑超过2m的柱头墙板使用串筒，必要时搭设斜槽。3)砼施工缝处理：施工缝人工凿毛，用钢丝刷将表面刷净，并用水充分润湿，浇筑砼前，先填50～100mm厚与砼成份相同的水泥砂浆。4)本工程采用Φ50插入式振动棒进行砼振捣，确保砼密实效果。振动棒操作要做到“快插慢拔”，振捣过程中，宜将振动棒上下略为抽动，以使上下振捣均匀。5)砼分层灌注时，每层砼厚度不得超过振动棒长的1.5倍，在振捣上一层时，要插入下一层中105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计5cm左右，以清除两层之间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝前进行。1)每一插点掌握好振捣时间，要求每点振捣时间为20～30秒，但要视砼表面呈水平不再出现下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。2)振动器插点要均匀排列，在大面积砼振捣采用“行列式”，振动棒每次移动位置的距离不得大于振动棒作用半径的1.5倍，移动间距要求控制在50cm左右。3)插入式振动棒在使用时，距离模板不得大于振动棒作用的0.5倍，且不得紧靠模板振动，要尽量避免碰撞钢筋、预埋件等，并配备跟随木工、钢筋工，发现问题及时整改，以保证施工的质量。4)在施工缝处浇砼时，已浇筑的砼抗压强度不得小于1.2N/mm2，并对施工缝作如下处理：A、在浇筑砼前应清除垃圾、水泥薄浆、表面上松动砂石和软弱砼层，同时加以凿毛，用水冲干净并充分湿润，一般不少于24h，残留在砼表面的积水应予清除。B、注意施工缝位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的砼不受松动和损坏，钢筋上的油污，水泥砂浆等杂物也要清除。浇捣前，在水平施工缝先铺10～15厚的水泥砂浆层，其配合比与砼内的砂浆成分相同。从施工缝处开始继续浇筑时，要注意避免直接靠近缝边下料。3、砼养护1)楼层平台板砼初凝后立即用湿麻袋布覆盖，且每隔3～4小时浇水一次，确保砼养护。2)当日平均气温低于5℃或绝对温度低于0℃时砼表面用二层干草包覆盖，防止冻坏砼表面。3)冬季施工的砼将在砼中掺入适量的抗冻剂，以提高砼抗冻能力。4)砼表面的弹线工作限在24小时以后进行。5.6拆模施工1、楼板、梁砼强度满足规范要求后方可拆除，拆除后按编号逐一归堆，便于下层施工。2、楼梯段底模拆除前应在下梯段踏步上放置50×100两块木料垫护，保证平台模拆除下坠时不碰坏踏步棱角。3、模板拆除除遵守以上规定外，拆模的顺序、方法及措施须按施工规范要求，应后装先拆，先装后拆；先拆侧面模板，后拆底模，先拆非承重部分，后拆承重部分。拆模时不得用撬棒重锤硬手分手硬击，拆除后模板应按规定及施工顺序清理，运送至指定位置堆放，堆放时应平放，如须竖放，应有可靠的安全措施。严禁拖掷、撞击、脚踩等损坏模板的行为。5.7砌体施工1、原材料要求所有运至现场的砌体均保证有生产合格证明，并符合设计要求的尺寸强度，不合格者不得使用，且无缺棱掉角，裂纹的现象。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计2、施工准备1)轴线控制：用垂线按基础轴线逐层引测，并经有关人员复核无误。2)标高控制：分层的水平标高用钢皮尺按±0.000的水平线逐层引测。3)皮数杆的位置：砌筑前，应在砌体的阴阳转角处，按水平立好皮数杆，亦可将皮数杆直接划在柱上，要反映出砌体的皮数和灰缝厚度，并注明门窗洞口、过梁、楼板等部位的标高。4)砂浆的拌制：所需的每拌用料必须车车过磅搅拌均匀，坍落度控制在8～10cm，且每拌出的砂浆必须在其凝结前使用完毕。3、施工操作方法及要点1)砌筑前，应将砌筑部位基底清理干净，放出墙身线及边线，浇水湿润。2)在皮数杆之间拉准线，依照准线逐皮砌筑，其中第一皮砌体按墙身边线砌筑。3)砌体操作方法可采取铺浆法，其铺浆长度不得超过750mm，若气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。4)水平灰缝和竖向灰缝宽度要控制在10mm，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖缝宜采用挤浆或加浆方法。5)墙转角处，每皮砌块的外角应加砌分头。丁字交接处，应隔皮纵横墙砌通，交接处内角的竖缝应上下相互错开1/4砖长。6)厕浴间和有防水要求的建筑地面结构层墙面四周支承处，应设置向上翻的砼边梁，其高度和宽度按设计要求施工。7)填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待墙体砌筑完并至少间隔7天后，采用定制砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为60度左右，砌筑砂浆应饱满。8)构造柱与墙体的连接处应砌成马牙搓，从每层柱脚开始，先退后进，每一马牙搓沿高度方向的尺寸不宜超过300mm。沿墙高每500mm设2φ6拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1m。预留伸出的拉结筋不得在施工中任意反复弯折，如有歪斜、弯曲，在浇灌砼之前，应校正到准确位置并绑扎牢固。9)砌体墙中留置临时施工洞口时，其侧边离交接处的墙面不应小于500mm，临时洞口补砌时，洞口周围砖块表面应清理干净，并浇水湿润，再用与厚墙相同的材料补砌。10)墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应在砌筑时正确留出或预埋，宽度超过300mm的洞口应设置过梁。11)框架结构的填充墙与砼结合部的处理、不同墙体材料交接处的处理应按设计要求进行；在该处内外两侧，敷设宽度不小于300mm的钢丝网片，网片应绷紧后分别固定于在与砌体上的粉刷层内，要保证网片粘结牢固。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计4、预拌（商品）砂浆使用注意事项1)预拌（商品）砂浆必须由专业厂（站）生产的，用于建设工程各类砌体砌筑、面层抹灰和饰面助灰等普通砂浆拌合物。2)预拌（商品）砂浆生产和使用应当符合上海市《预拌砂浆生产与应用技术规程》和《干粉砂浆生产与应用技术规程》的要求。3)每批预拌（商品）砂浆必须向用户提供产品质量保证书。商品砂浆质量保证书、检测报告等相关资料应列入工程技术档案。4)商品砂浆的生产、使用列入文明施工、工程质量评定的检查与考核范围，作为评比各级文明工地（场站）、优质工程奖项的条件之一。5.8脚手架施工针对本项目各单体工程立面形式A1公寓式办公楼全部采用悬挑脚手架；A2酒店式办公楼、A3、A4商业采用落地脚手架体系。装饰阶段采用落地脚手架和整体脚手架体系分段进行粉刷和外装饰施工。1、电梯井脚手架1)电梯井内脚手架采用Φ48钢管搭设，脚手架自重及施工荷载通过槽钢传至电梯井剪力墙上。2)槽钢每隔10排设置一道。电梯井脚手架每隔四排设一道竹笆隔离。电梯井内进行电焊时，特别注意做好防火措施和监护工作。2、落地脚手方案1)落地脚手架立杆采用φ48钢管，与结构的间距为0.35m。在脚手架的第二步起以上每四排（步）同步设置隔离措施，立杆横距为1.05mm，纵距1.50mm，水平杆步距为1.80m。2)脚手架立杆下设槽钢垫板垫支于地下室顶板上，并保证排水通畅。3)脚手架的拆除遵循“先搭后拆，后搭先拆”的原则，即按与搭设作业相反的程序进行拆除。4)连墙件采用二步二跨设置，必须在位于其上的全部可拆杆件都拆除之后才能松开拆除。5)脚手架应设置避雷接地装置。3、悬挑脚手方案1)悬挑脚手架的搭设形式：悬挑脚手架采用Φ48钢管，扣件搭设，搭设高度为每6层一挑，立管横向间距为1.05m，纵向1.50m，每步高1.80m。悬挑架采用硬拉结，水平间距3.0m，垂直间距3.6m。每个硬拉结点位置在梁侧预留埋铁，硬拉结用Φ48短管，一头与预埋铁电焊，一头与悬挑防护架扣件连接。悬挑钢梁采用工18钢，其中建筑物外悬挑段长度1.50米，建筑物内锚固段长度2.00米，悬挑水平钢梁锚固段与楼板间采用4ф18圆钢拉结。悬挑架水平阳角型钢采用焊接建筑物预埋件连接，采用工18型钢，型钢支点距离建筑物角点2.5m，105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计水平阳角型钢下采用2[16槽钢做为斜撑。悬挑架施工面满铺竹笆，外围满挂密目式安全网，以保证施工人员及下方人员的安全，并实行验收挂牌制度，并设置避雷接地装置。1)悬挑脚手架的搭拆顺序：圆钢预埋，砼施工→悬挑型钢安装、焊接、加固→竖立杆、安放扫地杆及固定→搭设水平杆→设抛撑→设剪刀撑→设斜杆、连接件→铺设脚手板→设挡脚板和栏杆→设安全网→拆除脚手架及悬挑构件→堆放整齐、场地清理。4、隔墙砌筑脚手1)隔墙砌筑采用工具式脚手架。工具式脚手架使用活动架，架体脚部安装万向轮。2)每个工具式脚手架宽度1.2米，长度5.4米，高度3.5米（包括1.2米栏杆高度）。5.9周转材料吊运平台1、为方便施工，在本工程中上部各单体楼层设悬挑钢平台，钢平台分别在拆模层翻转使用。2、悬挑钢平台安装：将悬挑钢平台提升就位后，将钢索与吊耳连接，扳紧销栓，并调节各个螺栓，让其均匀受力。悬挑钢平台翻层时，先在上一层布设安装四点，然后将悬挑钢平台稍微起高5～10cm后即停止，此时钢索不受力，即可将上吊耳拉索卸扣拆除，再将钢平台提升到位进行组装。3、施工便道在悬挑钢平台下的需加设挑网等防护措施，防止高空坠物伤人，确保施工安全。6、钢结构工程施工方案6.1钢构件加工制作方案1、本工程钢结构主要为焊接H型钢和圆管柱，根据制作、安装、运输等综合条件分析，本工程单根H型钢柱重：1.5t。2、加工制作工艺方案1）原材料检验：材料进场后按设计图纸要求和国家规范对材料按下列方法进行检验：A、钢材质量证明书。质量证明书应符合设计要求，并按国家现行有关标准的规定进行抽样检验。B、钢材表面有锈蚀、麻点或划痕等缺陷，其深度不得大于该钢材厚度负允许偏差值的1/2。C、钢材表面锈蚀等级应符合国家标准GB8923的规定，钢材端边断口处无分层、夹渣等缺陷。D、连接材料（焊条、焊丝、焊剂）、高强螺栓、普通螺栓以及涂料等均应具有出厂质量证明书。E、合格的钢材、焊接材料（焊接、焊丝、焊剂）按品种、牌号、规格分类堆放，做好标识。2）主要生产工艺流程H型钢构件的生产工艺流程：105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计工艺文件原材料检查BH柱制作原材料矫正H型钢柱制作号料连接板制作筋板制作号料切割号料号料落断BH组立落料落料坡口加工焊接钻孔缺口加工矫正矫正钻孔钻孔装配总装无损检测焊接矫正精度检验除锈涂装检验包装发运3）制造工艺方案A、下料：本工程主刚架采用的钢板厚度为：8mm、10mm、12mm、14mm、16mm、20mm、25mm等，钢板在下料前用七辊平板机平整合格后，采用计算机编程，由数控切割机裁截成105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计条。B、焊接型钢组立：采用组立机先组（点焊）立成H型肢件，点焊采用E50焊条，焊址高4～6mm，长30～40mm，间距控制在400mm左右。组立前要先确定组装基准线，并根据构件的结构形式确定合理的组装顺序，要先装主要零件，再装次要零件，先中间后两端，先横向后纵向，先内后外，以减小焊接变形。C、焊接：a、采用双头门式自动焊机，经机械矫正，埋弧自动焊焊接腹板与翼板连接的四条纵向焊缝，并经检验合格。b、钢柱柱脚部分的翼缘板及腹板与柱脚底板接触面（采用贴角焊时）必须铣平，组装时与底板顶紧，经质检人员检验合格后才能施焊。c、板的拼接采用等强拼接，拼接焊接焊缝的位置宜设在受力较小的位置，焊接时应加引灭弧板，引弧板的厚度和坡口与焊接主材应相同。d、钢柱分段处的板材处理应按设计要求进行，焊缝坡口应满足GB985的规定要求。e、钢梁、柱等主体焊接完成后，人工焊接加劲板和连接拼接板，焊接时首先将加劲板及拼接板点焊固定，然后由工人在钢梁、柱两侧对称焊接，焊接时应控制焊接速度，保持速度一致，以减小应焊接引起的变形，Q345钢焊接时采用E50XX型焊条。D、工厂组合预拼装a、组合预拼装在主肢件焊接完成后，加劲板和拼接板焊接前进行，预拼装在坚实、稳固的平台式胎架上进行，平台不平整度不大于4mm。b、预拼装构件控制基准、中心线明确标识，并与平台基线各地面基线相一致。c、高强螺栓连接件预拼装时，可使用锥销定位和临时螺栓紧固。d、预拼装后应进行试孔器检查，当用比孔径小1mm的试孔器检查时，每组孔的通过率为100%，试孔器必须垂直自由穿过，不能穿过的孔用扩孔器修正，修孔后如超过规范，采用与母材材质相匹配的焊材补焊后重新开孔，但不允许在预拼装胎架上进行。e、预拼装的允许偏差见《钢结构施工质量验收规范》GB50205-2001中的附录D表。E、检验、校型：梁、柱全部焊接完成后，对其进行外形尺寸、焊缝外观和焊缝无损检测，并编号进行标识。F、机械除锈：采用8头机械抛丸除锈（钢砂及丸配比符合GB8923-88规定）进行除锈，并用样板检查除锈质量，达到Sa2.5级为合格。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计G、油漆喷涂：外露钢构件除锈后涂水性无机富锌底漆，在现场焊接缝两侧50～100mm范围内暂不涂漆，待底漆干燥后再涂刷环氧云铁中间漆，然后再涂刷一道可覆涂聚氨酯面漆，最后一道聚氨酯面漆在现场涂刷，涂刷完的构件需检验合格后方可出厂。H、按钢结构详图构件表规定要求，逐件编号，并打出钢柱安装中心线，进行明显标识。I、构件总检并配套出厂。6.2钢结构安装方案1、安装内容1)构件工厂制作、检验检测合格，平面预组装合格交验出厂。2)钢结构安装与土建逐层交替施工：每层钢结构施工前，需待砼强度达到95%的设计强度.3)钢结构件采用塔式起重机吊装就位。4)钢结构件平面安装程序以杜绝或减少安装误差为宗旨，安装就位程序：A、A1幢大楼钢构件主要安装于中间筒体部位，外包砼，安装采用一柱两层，钢梁逐层，即每层的钢柱梁需在钢筋绑扎前安装。每层钢构安装后，进行垂直度和轴线标高等校该，合格后交下道工序施工，土建施工前需对钢柱梁的垂直度和标高等进行复核交接，并由监理单位认可。B、A2幢1/3～9轴立面及转角处五层以上的钢骨架，可在土建结构封顶后，在预埋件等交验合格的基础上进场施工，首先在四层楼面预埋件上立钢柱，再安装五层楼面柱梁，最后安装六层楼面柱梁，钢梁与砼梁上的预埋件连接。C、A3、A4楼内J～K层的二、三、四层楼面钢构，采用先吊装Φ299×20的钢柱，然后从低到高逐层吊装纵向主梁和横向次梁，凡每吊装一根构件，均需与其他构件连接稳固，使其成为稳定的空间结构体系，最后铺设楼面板。5）钢柱对接接口处理a、现场焊口的两侧50～100㎜范围内不得涂刷油漆，应用贴膜进行防护，接口处应开45°～60°的焊接坡口，坡口表面应作表面磨光处理。b、柱对接采用连接板螺栓连接，连接后上下柱应垂直。6）逐层稳固，逐层检测控制，逐层安装钢梁形成稳定可靠的空间结构体系。2、钢结构安装程序1）各区平面安装程序A、本工程钢结构分三个区块，每个区块可单独施工；B、验证同一水平层钢筋砼设计部位所埋设的锚固件规格、尺寸及中心线垂直度。C、同一水平层安装区块钢柱安装从中间轴线开始，然后再向两边逐根安装；105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计D、柱子安设好后，应及时安装相联系的钢梁或钢缆加固。2）竖向安装程序A、对各区、各层埋设的预埋件中心线、标高，水平度、垂直度（逐个）进行复测校正和验收。B、安装就位程序：核对构件编号、注意构件方位、清理构件结合面，检测构件垂直度合格后予以点固。C、待本层全部钢结构件就位后，对本层面进行全面的复测。在互为90度的两个方向上合适的位置架各设一台经纬仪并同时观测同一钢柱的垂直度，测出钢柱偏差并指挥校正。D、高程控制测量：校测传递到作业层的标高控制点，经校测无误后取平均值作为引测标高的依据，开始抄测。E、复测或调整处理至合格后经现场项目工程质量负责人对本层检测结果进行确认，可组织持证焊工焊接，并及时清理焊渣焊瘤，进行焊缝表面打磨光滑和进行检测检验，至合格为止。3、高强螺栓施工1)在插入高强螺栓前，先用临时螺栓拧紧，临时螺栓的数量应符合《钢结构高强螺栓连接设计、施工及验收规程》（JBJ82-91），连接部位的材料如有弯曲、翘曲的需修正。2)孔的差异在2mm以内时，可以用绞刀进行修正。如果孔的差异超过2mm，在与监理协商的基础上，采取更换连接板等合理的处理方法进行处理，不允许气割扩孔。3)高强螺栓的螺帽及垫片注意安装方向。插入螺栓时不要在螺栓上附着锈、尘埃、油等。4)把临时固定螺栓锁紧后，确认构件的密实程度和穿孔情况，对于所有高强螺栓以下表的初拧扭矩值为标准，回转螺帽。螺栓直径初拧值（N·m）机械终拧M22300电动扳手M24390电动扳手5)初拧完后，通过螺栓螺帽、垫片及构件用白色记号笔进行标记。6)当天插入的螺栓当日终拧完，终拧从接头部位的中央到端部。7)高强螺栓施工完的检查：本工程采用是摩擦型高强度螺栓，在检查时，以扭力扳手达到拧紧强度要求为合格。同时，要有2～3扣丝外露，允许有10%的螺栓丝扣外露1扣或4扣。4、楼承板安装A3A4幢大楼的二、三、四层楼面采用0.8厚YXB51-226-678型钢板。1）吊装与堆放A、堆放楼承板之地坪应基本平整，楼承板堆叠不宜过高，以每堆不超过40张为宜。楼承板运至现场，需妥善保护。吊装前应先核对楼承板捆号及吊装位置是否准确，包装是否稳固。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计B、起吊前应先行试吊，以检查重心是否稳定，钢索是否会滑动，待安全无虑时方可起吊。C、起吊时，每捆应有两根钢丝绳，分别捆于两端四分之一处。2）放样A、放样时须先检查钢构大部尺寸，以免因钢构安装误差导致放样错误。B、楼承板以对接方式施工时，于楼承板两端部弹设基准线，位于钢梁中心。楼承板侧边与梁搁置长度至少为50mm，并满足设计要求。边模施工放样，按边模底板扣除悬挑尺寸后，要求与钢梁搭接不少于50mm。曲线悬挑处挡板作业，无需放样但需力求与曲线平行。3）铺设A、楼承板的铺设应由下往上逐层施工，在确认钢结构已完成校正、焊接、检测后方可施工。B、楼板铺设基本为两跨，铺设时以楼承板母肋为基准起始边，依次铺设。C、梁柱接头所需楼承板切口需与收尾施工前，以等离子切割机完成切割作业。D、封口板，边模。4）固定A、楼承板与钢梁采用栓钉固定，楼承板所经大小梁每个波谷焊两颗。B、收边板侧向搭接于钢梁上的点焊间距不宜大于500mm，梁中栓钉焊接节点如下图：7、屋面工程施工方案7.1材料进场要求1、防水卷材及配套的胶粘剂、基层处理剂、密封胶带储存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮。卷材直立堆放，并不得倾斜或横压，短途运输平放不得超过4层。进场防水卷材，必须具有出厂合格证，在使用前进行检验复试合格后方能使用。2、材料进场后要对其按规定取样复试，全部指标达到标准规定时，即为合格。7.2对基层的要求105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1、先将基层面尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆块、突出部分及已结硬的胶水清理干净。2、基层表面应保持干燥，根据天气情况最好在早上10点至晚上7点之间施工。3、排水口、阴阳角及管道根部等均为易出现渗漏部位，在大面积铺贴卷材之前应先用同类卷材裁剪成一定形状加强处理。7.3保温层施工要点1、铺设板状保温材料的基层平整、干净、干燥。2、板状保温材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐时，应锯平拼接使用。3、板状保温材料紧靠在需保温的基层表面上，并铺平垫稳。分层铺设的板块上下层接缝相互错开，板间缝隙采用同类材料嵌填密实。4、板状保温材料铺设时应严格按坡度方向控制好标高，透气槽边坡可用水泥砂浆找平，做到牢固平直，沟内垃圾清理干净。7.4卷材铺贴施工要点1、卷材与基层粘结方式：天沟、出水口、泛水等处采用全粘法；屋面大面积铺贴采用条贴法；端头缝、分仓缝等部位按具体节点要求粘贴。2、卷材的铺贴方向：应按先低后高，先远后近的施工程序进行。3、铺贴前在未涂胶水的基层表面排好尺寸，弹出标准线，为铺贴好卷材创造条件。随后在基层表面将已配制好的胶水与增补剂用长把滚筒均匀涂刷在基层表面。4、防水卷材铺贴时，先将卷材摊开在干净、平整的基层上，清扫干净后，用长把滚刷蘸已配好的防水卷材专用胶水均匀涂刷在卷材表面，卷材接头部位应空出10cm不刷胶，刷胶厚度要均匀，不得有露底或凝聚胶块存在，当专用胶水基本干燥后，手感不粘时，用原来卷材用的纸筒再卷起来。当基层底胶干燥后，在其表面涂刷卷材专用胶水，涂刷时用力要适当，不要反复涂刷，防止粘起底胶，涂胶后手感不粘时，开始铺贴卷材。5、铺贴时，将卷材一端固定，沿已弹好的标准线向另一端铺贴。6、每铺完一张卷材应立即用干净的长把滚刷从卷材一端开始在卷材横方向用刀滚压一遍，以便将空气彻底排出。同时为保证卷材粘结牢固，在排完空气后用外包橡皮的铁辊滚压一遍。7、在未刷胶的卷材长、短边10cm处，每隔1m左右用卷材专用胶水涂一下，在其基本干燥后，将接头翻开临时固定，然后用按规范要求配制的丁基粘结剂将接头处粘牢。8、为使得卷材收头处粘结牢固，防止翘边及渗漏水，特别是突出屋面结构卷材泛水收头用嵌缝膏密封材料封闭。8、装饰工程施工方案8.1内外墙粉刷施工方法和技术措施105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1、工艺程序清理基层→确定粉刷部位面积→夏季墙面应隔夜浇水→抹底层砂浆→抹面层砂浆→收尾。2、施工工艺1)凿除凸出部分，修补凹陷部分、对墙面上的浮灰、碎碴以及过线的水泥砂浆粉刷进行清理。2)确定粉刷部位尺寸，如台度、门窗三线、台口、压顶出线、勒脚踏、踏步等，用拉统麻线、弹线、直尺等方法确定平直度、垂直度。3)抹底层水泥砂浆。先将墙面浇水湿润。在砼成墙上先刷一道素水泥浆，要控制范围。在砖基层上必须将砂浆归压入砖缝内。底层用1:3水泥砂浆刮糙，宜薄些，一般厚度为5～7mm为宜，粉好后用刮尺刮，木蟹搓平，并用铁皮将砂浆表面刮毛。4)面层砂浆一般分二遍抹，抹底层砂浆一天以后，用1:2.5水泥砂浆抹面层，刮平、抹平、木蟹搓平、再用铁板压光。5)收尾：面层水泥砂浆粉光完毕，处理阴阳角及上口用粉袋弹出高度尺寸线，把直尺靠在线上，用铁板切去，再用直尺靠住踢脚线上口，用铁板油光上口。3、施工措施1)重视门窗框缝工作，设专人负责堵塞实。2)抹灰后、砂浆中的水分很快被基层(或底灰)吸收。应认真清理和提前浇水。3)基底一次抹灰过厚，干缩率较大，应分层找平，每遍厚度宜为7～9mm。4)留施工缝应尽量在分格条、阴角处或门窗框边位置。5)踢脚踏板、水泥墙壁裙和窗台板上口处墙壁厚度不一致，上口毛刺和口角不方等，主要是操作不细，墙面抹灰时接近踢脚板等处不平整，凹凸偏差大，或踢脚板等施工时没有拉线找直，抹完后义不反尺把上口赶平、压光。4、成品保护1)推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等，压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。2)要保护好墙上已安装的配件、窗帘钩(罩)、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上，污染的要及时清刷干净；抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞出、振动和挤压。3)粘在门窗框上的砂浆应及清理干净。8.2楼地面施工方法和技术措施1、水泥砂浆地面1）施工准备A、材料：a.水泥：32.5以上普通硅酸水泥或矿渣硅酸水泥b.砂：中粗砂，含泥量不大于3%。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计B、作业条件：C、施工前应在墙身四周弹好+50cm的水平墨线。门框和楼地面预埋件、水电设备管线等均应施工完毕并检查合格。各种主管孔洞以及缝隙应先用细石砼灌实堵严。D、办好作业层的结构隐蔽验收手续。作业层的天棚、墙柱饰面施工完毕。2）施工工艺A、基层清理：影响石层厚度的凸出部位剔除平整。B、洒水湿润：施工前一天洒水湿润基层。C、结合层采用水灰比1:0.5的素水泥浆，或在基层上均匀撒水后，再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层。D、冲筋量贴灰饼：根据+50cm水平线，在地面四周做灰饼，并在相距1.5m左右增加冲筋，如有坡度要求应按设计要求做泛水和坡度。E、水泥砂浆地面操作：在贴灰饼冲筋铺水泥砂浆（用1:2水泥砂浆），比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实、待收水略撒l:1干水泥砂浆，吸水后铁扳溜平，压至平直光，向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完毕，水泥砂浆凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁扳压第二遍，要求不漏压，平而出光。水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，此时人踩上去有细微脚印，用铁扳把第二遍压光留下的扳纹压平、压实、压光，达到平整的程度。F、养护：地面完工后24h，浇水养护，养护时间宜不小于7天，养护期间不允许压重物和碰撞。2、地砖地面1）施工工艺流程基层清理出塌饼→15厚1：2.5水泥砂浆找平→弹线、分格→5厚1：2水泥砂浆贴地砖→压平排缝→1：1水泥细砂浆嵌缝→养护。2）施工操作要点A、清理楼面出塌饼，做15厚1：2.5水泥砂浆找平，在房间纵、横两个方向排好砖，其接缝宽度不大于2mm，当排列两端边缘不合整砖时（或特殊部位），量出尺寸，将整砖切割成镶边砖，排砖确定后，用方尺规方，每隔3—5块砖在结合层上弹纵、横控制线。B、将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡2—3H后取出晾干备用。弹线后，接着按顺序铺砖。铺砖时，应抹5厚1:2水泥砂浆，按线先铺纵、横定位带各相隔15—20块砖，然后从里往外退着铺定位带内地砖，将地面砖按控制线铺贴平整、密实。C、压平、拔缝：每铺完一个段落，用喷壶略洒水，15分钟左右，用木锤和硬木拍板按铺砖顺序拍一遍，不得遗漏，边压实，边用水平尺找平，压实后拉通线，先纵缝，后横缝，然后把缝调直，使缝口平直、贯通。调缝后再用木锤、拍板砸平，随即将缝内余浆或砖面上的灰浆105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计擦去。D、从铺设砂浆至压平拔缝，应连续作业，常温下必须5—6H完成。E、嵌缝、养护：铺设地面4h后，将缝口清理干净，刷水湿润用1：1水泥细砂浆揩缝，嵌实压光，用棉纱将地面擦拭干净。揩缝结束后，要铺锯末洒水养护，不得少于7天。8.3内墙和顶棚施工方法和技术措施1、涂料墙面和顶棚1）施工工艺流程基层清理→腻子批嵌→砂纸磨光→第一道漆→第二道漆→第三、四道漆。2）施工操作要点A、凡需要抹灰的墙面、柱面、楼底面，必须将灰尘、污物、油渍等清理干净。B、对砼基层高低不平的，必须用水泥浆找平或凿平。C、门窗框必须安装正确，门窗天盘缝隙大于4cm的，要用细石砼嵌实，并刷防水涂料。D、所有阳角、窗台必须用1:2水泥砂浆护角。墙面粉刷前应将墙面湿润，对砼面，应用砼界面处理剂进行处理或斩毛。E、内墙15厚1:1:4混合砂浆刮糙分二层进行施工，每层厚度控制在7～8mm内。F、抹灰前墙面要洒水湿润，要待底层刮糙收水后再进行中层抹灰。G、涂料施工前，首先进行墙面基层处理，清除污垢、灰尘、溅沫，补平小洞、钉眼、缝隙，干后用砂皮磨平。H、涂料施工过程中，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。第二度涂刷前，必须在前一遍涂料干燥后进行。I、涂料储存保管有专人负责，涂料仓库及工地涂料间严禁火种，防止受潮、高温、受冻。2、瓷砖墙面1）工艺流程:墙面清理→做灰饼→做1：3水泥砂浆底糙→弹线分格→水平控制→贴面砖。2）施工操作要点A、将墙面清扫干净，清除残留砂浆等污物，并充分浇水湿润，用1：3水泥砂浆打底拉毛。B、水平尺定出水平基准线，量出铺贴面积，并做好纵横皮数，划出皮数杆，按设计要求进行排列，排列时应由上而下统一分派。C、基准线完成后，浇水湿润墙面，以皮数杆为依据，在最后一皮瓷砖下口放好托尺作为贴一行的标准。D、瓷砖在使用前必须挑选，对缺楞、掉角、桡曲变形的不合格品应剔除，并用清水浸泡2h以105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计上，取出晾干备用。E、瓷砖铺贴时，一般由下而上进行，用纯水泥砂浆贴上后用小铲木把轻轻敲击，使灰浆饱满与基层粘结牢固，同时对偏斜的瓷砖及时纠正，严禁在铺贴砂浆收水后再纠偏，否则会造成墙面空鼓。F、贴瓷砖一般应从阳角开始，使非整块的留在阴角，如一个墙面，必须从中心往两边铺贴，完毕后，用整形铁皮将缝理直，并用托尺横向靠平竖向靠直，最后清理墙面后用白水泥嵌缝擦干净。9、室外总体工程施工技术措施9.1施工布置：定位放线→土方挖运→雨、污、废水管铺设，窨井砌筑→基槽土方回填、夯实→人行道、车行道及停车场土方分层夯实、平整→基层铺设、碾压密实→面层浇筑或铺贴→零星收尾工作。9.2施工步骤和施工方法1、室外给排水工程施工分弹线放样，基槽开挖，碎石层铺筑，砼基础浇筑，管道铺设，接头处理及窨井砌粉，回填土夯实。2、场内道路施工步骤分弹线放样，挖填土碾压平整，碎石层铺筑碾压，三渣基层铺筑、养护及弯沉测试，砼面层浇筑，立道牙排砌。道路面层砼施工采用半幅式施工，主幅宽度为2～5.25m，分两个流水段分别从南北向中部靠拢，实现连续流水施工，确保均衡生产，解决人员、机械、材料、模具等过分集中与施工场地、施工进度、工程效益之间的矛盾，从而降低工程造价。3、管道铺设、窨井砌筑施工方法及措施：A、垫层浇捣。B、排铺管道。待垫层达到一定强度后即进行管道铺设。拉出管道中心线，自深而浅进行铺放，各管道接口嵌填密实，做到无漏浆、虚嵌，封口平顺。各段管道用水准仪和拉通线控制流向标高，铺排无扭曲、起伏，杜绝积水，做到排水畅通；严禁破损管子使用。C、窨井砌筑。砌砖前应对砖块进行试压，砖头应隔夜浇水湿润，砌筑时立好皮数杆，灰缝厚度控制在8～12mm，要求水平灰缝平直。灰缝要饱满，防止外墙面渗水。砌筑砂浆饱满度可用百格网检查，必须大于80%以上。D、粉刷、商品砼埋管。窨井内外侧粉刷采用1:2水泥砂浆粉刷，做到表面平整、光洁。抹灰时不得漏粉，并安装好窨井圈盖。商品砼埋管严格按施工图集和规范施工，道路下方覆土小于0.7的管道应做加固基础。搭设侧模必须符合要求，具有一定的强度和稳定性，接缝105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计严密，接触面清理干净，并涂刷隔离剂，模内应干净无杂物。E、沟槽回填土。回填前对沟槽进行检查验收，并办好隐蔽工程验收手续，且砼须达到一定强度后方可进行。施工前做好水平高程桩的设置，以控制回填土标高。回填时相对管道两侧同时进行，严禁块石类材料填入管道接触面，用人工在管子周围填土夯实直至管顶0.5m以上。再用蛙式打夯机夯实（每层回填土厚度控制在30cm以内）。回填应连续进行，尽快完成，避免地面水流入坑内，并做好防雨排水措施。回填土采用清理掉有机杂物后的上层土方，粒径不大于5cm。9.3道路工程施工方法及措施1、根据设计图纸放出道路的边线及中心线的土基标高，钉立样桩（直线上间距为20米，弯道上视实际情况适当加密）和控制攀线桩。2、在开工前，应采用措施，保证施工期间排水畅通。计划沿道路外沿开设明沟，道路纵向每隔15m设一条30×40cm碎石盲沟，以利土基排水和确保土基质量。9.4面层施工及措施，道路面层拟采用商品砼浇筑。1、根据道路中心线和边线，校核设计图纸的砼分界线。砼分块线和距离窨井盖框不应小于1m。若小于1m，应采取加固措施。2、砼分块应先由交叉口开始，在曲线段和路口“八”字分块时，应注意曲线的内侧和外侧砼分块纵向长度不同，横向分块线必须与路中心线垂直。若出现锐角，应加设角偶钢筋。3、所有中心桩和边桩上均应划出面层和基层的标高。10、季节性施工技术措施10.1雨季施工措施1、土方开挖的雨期施工措施1)在基坑四周用砖砌成排水闭合的挡水矮墙，墙高400mm，宽250mm，以挡住流向基坑的雨水，必要时在挡水墙外侧、临时路内侧开挖排水沟，保证流向基坑的雨水全部从排水沟中流走。2)在基坑底部四周设置排水沟，并每隔50m设一集水井，用潜水泵及时抽走积水；3)开挖基坑见底，若不能及时进行下一步工序，应在基坑底部暂留200mm厚作为保护层。4)在进行土方开挖时，基坑周边采用放坡形式的，边坡防护工作应及时跟进；未及时进行防护的，用塑料布或苫布对已成形的边坡进行覆盖。5)每次开挖施工完毕后，必须将各种机械车辆停靠在较高位置，以防水淹。2、结构工程雨期施工措施1)硬化边坡周围路面，设置排水坡及排水沟，及时将雨水排除，防止渗入支护结构后土体中。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1)砼浇捣时，必须事先注意天气情况，尽量避开雨天，若不得已情况，必须做好防雨措施，预备好足够的活动防雨棚，准备好塑料薄膜、蓬布等。必要时，需严格按施工规范规程允许的方式、方法，留置中止施工缝措施，事后按规程要求处理施工缝后，再进行续浇砼。2)雨季必须连续施工的砼工程，应有可靠的防雨措施，备足防雨物资，及时了解气象情况，选择合适的时间施工。如中途施工应采取覆盖及调整砼坍落度等方法，确保砼施工质量。3)雨季前组织有关人员对现场临设、脚手架、机电设备、临时线路等进行检查并及时整改。4)雨水停止露天加工钢筋笼，并用枕木垫好钢筋笼，以防雨天钢筋沾泥。6）配备抽水泵及足够的排水管，以备大雨后基坑内的排水。7）雨期施工期间，加强基坑地表的沉降、边坡侧移等方面的监测，并做好记录，发现异常情况，及时采取措施进行处理。3、施工用电器设备雨期保护措施1)现场电器设备要有防雨、防潮、防淹措施，电动机械、手持电动工具，必须安电动保护器。2)雨季施工对动力、照明线路及供配电设备进行全面检查，杜绝漏电现象。3)电器设备经常进行绝缘、接地、接零保护检测，发现问题及时处理，尤其在雨后对设备电缆线检查无问题后，可开闸施工。10.2夏季施工措施1)根据GB50204-2002技术规范要求，当气温高于24℃，对砼采用夏季施工措施，并保证砼运输时的温度不高于32℃。2)高温季节施工应注意操作环境、安全通道，做好防暑降温措施，并在地上设集中茶水棚，各楼层分设茶水桶。3)砼内应合理掺用缓凝剂以延长砼的凝结时间，商品砼的输送泵管应覆盖草包并浇水。砼浇好后应及时派专人进行浇水养护，避免出现收水裂缝。楼板砼浇捣时，应派足收头人员，避免收头不及时而出现收水裂缝及表面不平整等质量通病。4)砖墙砌筑时做到隔夜浇水润湿，砂浆应当天拌制当天使用以增加粘结力，确保砌墙的质量。5)夏季施工作业时，必须做好防署降温工作，作业班组宜轮班作业或尽量避开烈日当空酷暑的条件下进行施工，宜安排早晚或晚间气候条件较适宜的情况下施工。10.3冬期施工措施1)当室外日平均温度连续5天稳定于5℃时即需按冬季施工措施进行施工。进入冬季后，应与气象台、站保持联系，及时收听天气预报，防止寒流突然袭击。2)冬季施工时现场备好防冻保暖物品、防冻剂、草包等，自来水管做好防冻保温工作，采用稻草泥纸筋包裹。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1)当日平均气温低于5℃或绝对温度低于0℃时砼表面用二层干草包覆盖，防止冻坏砼表面，必要时在砼表面加设加热装置。2)冬季来临前及早按排做好室外温作业工作，转入室内施工时，在窗口，留洞外做防风御寒工作，对于必须在冬季施工的室外湿作业工作，必须做好围挡封闭等防冻措施。3)做好冬季施工砼、砂浆外掺剂的试配试验工作，提出施工配合比。砼浇捣后，应及时覆盖草包，采取防冻蓄热养护方法，对砼强度达到设计标号的40%，同时亦不低于50kg/cm2之前，应保持草包薄膜内砼表面温度不低于5℃，在低温施工时，对于砼构件应延长保温养护期，适当延长拆模时间，以保证砼的施工质量。第六章关键╱特殊工序施工方法和技术措施一地下连续墙针对性施工技术措施1、成槽施工技术措施本工程地下连续墙槽段，为确保槽壁的垂直度及槽壁的稳定性，对成槽施工采取如下措施：1)机械选择：选用机械性能优良稳定的机型。2)施工工艺：A、单元槽段的挖掘顺序为：直线幅槽段先挖二边后挖中间，转角幅槽段有长边和短边之分，必须先挖短边再挖长边可以有效地纠偏，保证成槽垂直度。B、成槽施工过程中，抓斗掘进应遵循一定原则，即：慢提慢放、严禁满抓。特别是在开槽时，必须做到稳、慢，严格控制好垂直度；每次下斗挖土时须通过垂直度显示仪和自动纠偏装置来控制槽壁的垂直度，直至斗体全部入槽后。3）槽段检测：A、在挖槽过程中，成槽机操作人员须随时观察成槽机的垂直度显示仪显示的槽段偏差值，如偏差值超过1/300，操作人员可通过成槽机上的自动纠偏装置对抓斗进行纠偏校正，以控制槽壁的垂直度，达到规范要求。B、挖槽结束后，利用超声波测壁仪对槽壁垂直度进行测试，如槽壁垂直度达不到设计要求，用抓斗对槽壁进行修正，直至槽壁垂直度达到设计要求。2、防止挖槽坍方措施1)泥浆性能指标控制：A、选用粘度大、失水量小、形成护壁泥皮薄而韧性强的优质泥浆是确保槽段在成槽机反复上下运动过程中土壁稳定的关键，根据本工程特点可适当提高泥浆比重粘度，提高泥浆护壁能力。B、成槽机抓斗提出槽内时，应及时进行补浆，减少泥浆液面的落差，始终维持稳定的液位高105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计度（导墙顶下去30cm），保证泥浆液面比地下水位高。C、采用高导墙施工，抬高泥浆液面高度，增加泥浆对槽壁的压力，保证槽壁的稳定性。1)泥浆性能的调整：A、在遇到粉土层、含砂粉土层时，应适当提高泥浆的粘度。B、在遇到地下水时，应适当提高泥浆的比重及泥浆液面高度。C、在施工中，水泥可能对泥浆的性能有影响，我司采取如下措施：①尽量减少用土量；②加入合适的外加剂；③控制废浆高度，尽量避免水泥砂浆对槽孔泥浆的扰动和掺混。2)施工措施上：A、必须按要求做好临时施工道路，且有足够的养护期，确保临时施工道路达到强度；同时在成槽机停机定位时，宜在成槽机履带下铺设钢板（特别是转角幅槽段），减少成槽机对槽壁竖向应力，同时尽量减少成槽机的跑动而产生的动荷载对槽壁的扰动，防止特殊槽段阳角处坍方。B、雨天地下水位上升时应及时加大泥浆比重和粘度，雨量较大时暂停挖槽，并封盖槽口。C、施工过程中严格控制地面的附加荷载，不使土壁受到施工附近荷载作用影响过大而造成土壁塌方，确保墙身的光洁度。D、每幅槽段施工应做到紧凑、连续，把好每一道工序质量关，使整幅槽段施工速度缩短，有利于槽壁的稳定。成槽验收结束后，及时吊放钢筋笼（安放钢筋笼应作到稳、准、平，防止因钢筋笼上下移动而引起的槽壁坍方）、放置导管等工作，经检查验收合格后，应立即浇筑水下砼，尽量缩短开挖槽壁的暴露时间。3、槽壁塌方的应急措施成槽过程中如发现泥浆大量流失、地面下陷、槽壁坍塌等异常现象时不准盲目掘进，或监测数据出现报警现象时，应立即停止挖槽，必要时回填，同时及时向甲方汇报，待商议处理后再行施工。4、钢筋笼吊放困难应急预防措施地下连续墙施工时，对于闭合幅和转角幅槽段的钢筋笼可能会产生入槽困难现象，尤其是转角幅更容易产生，故我司现制定如下措施进行控制：1)对转角幅槽壁垂直度要求提高，并测得槽壁垂直度数据指导下道工序施工。2)严格控制钢筋笼制作精度，外型尺寸、垂直度，偏差值尽量在负偏差范围内。3)对闭合幅、连接幅槽段应复测槽段实际宽度尺寸，并根据实测情况调整钢筋笼的宽度，以确保钢筋笼制作尺寸的准确性。4)105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计对转角幅槽段的钢筋笼重心应进行计算复核，对吊点位置进行复核，使钢筋笼回直后确保垂直，便于正常入槽。5、地下连续墙露筋现象的预防措施1)钢筋笼必须在水平的钢筋平台上制作，制作时必须保证有足够的刚度，架设型钢固定，防止起吊变形。2)必须按设计和规范要求放置保护层垫块，严禁遗漏。3)吊放钢筋笼时发现槽壁有塌方现象，应立即停止吊放重新成槽清渣后再吊放钢筋笼。6、防接头砼绕流应急预防措施地下连续墙施工过程中，由于槽壁局部塌方可能引起接头处砼绕流现象，故事先应作好以下预防施工措施。1)对先行幅槽段应做好槽壁测试工作，了解槽壁情况，以数据作好防砼绕流施工措施。2)先行幅槽段安放锁口管结束后，应将锁口管背面用粘土回填密实，杜绝砼绕流的可能性。对于测壁报告显示塌方严重的位置可采用沙袋的形式进行回填。3)在顶升锁口管过程中，发现该幅槽段有砼绕流（即锁口管背面有砼遗留迹象），应及时采用专门铲具进行清除，必要时采用成槽机抓斗配合进行。4)由于接头砼绕流而影响到接头连接施工质量，在施工后行幅时，对接头作特别处理外，还应增加刷壁的次数，保证接头质量，并做好特别施工原始记录，待基坑开挖后，视情况决定是否再进行基坑外接头品字形跟踪注浆措施。7、地下连续墙渗漏水的预防及补救措施1)槽段接头处不允许有夹泥，施工时必须用接头刷上下刷多次直到接头无泥为止。2)严格控制导管埋入砼中的深度，绝对不允许发生导管拔空现象，如万一拔空导管，应立即测量砼面标高，将砼面上的淤泥吸清，然后重新开管浇筑砼。开管后应将导管向下插入原砼面下1m左右。3)保证砼的供应量，工地施工技术人员必须对搅拌站提供的砼级配单进行审核并测试其到达施工现场后的砼坍落度，保证砼供应的质量。4)在施工组织上采取二十四小时跟踪方式，在工艺上力求最简单的方法，在效果上只需堵住漏水和大的渗水。其目的是保证在基坑开挖过程中地下连续墙对基坑内外有效的围护作用，即保证不影响坑内挖土和浇捣砼，同时保证坑外地下水位不下降，以确保基坑周围的地下管线和建筑物不因地基沉降而开裂、破坏。8、地下连续墙渗漏水的修复方案1)化学灌浆堵漏：灌浆材料是遇水反应产生二氧化碳气体使之产生膨胀并固化从而达到堵漏目的的聚胺酯类有机材料。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1)施工组织措施：基坑开挖前，即组织人员进场地，同时备足各种所需堵漏材料及施工设施。开挖过程中，采取二十四小时跟踪值班制，即开挖过程中一发现渗漏就立即封堵，做到挖到哪里就堵到哪里，随挖随堵，尤其对可能存有施工缺陷处更应认真对待，开挖前作好一切准备，边挖边堵。以确保基坑的顺利开挖和地下连续墙对基坑内外有效的围护作用。9、砼浇注堵管的应急措施1)在槽段窄，砼面距导墙距离3-4m左右时发生堵管，可采用一根导管进行浇注。2)在槽段宽，砼面距导墙距离远时发生堵管，将堵管的导管拔出，同时测出砼面距导墙面距离，重新拼装导管，管底距砼面10-30cm，在导管里放置隔水球，进行二次封底浇注。浇注结束时，泛浆高度比一般槽段泛浆高度要高出30～50cm左右。10、对可能事件的处理1)成槽后，锁口管下放过程中如发现因坍方而导致锁口管无法沉至规定位置时，不准强冲，应修槽后再放，锁口管应插入槽底以下30～50cm。2)钢筋笼下放前必须对槽壁垂直度、平整度、清孔质量及槽底标高进行严格检查，下放过程中，遇到阻碍，钢筋笼放不下去，不允许强行下放，如发现槽壁土体局部凸出或坍落至槽底，则必须整修槽壁，并清除槽底坍土后，方可下放钢筋笼，严禁割短或割小钢筋笼。二后浇带施工技术措施1、后浇带设置措施根据我公司以往的类似工程的经验，从防水角度考虑，后浇带设置延性较好的橡胶止水带，后浇带两侧结构构造应加强。结构砼浇捣前，在后浇带两侧增加钢筋网片一层，砼接触面用0.5钢丝网二层错孔用铅丝和钢筋骨架连接牢，保证砼浇捣时不漏浆，后浇带底部采取钢管支撑临时加固。2、后浇带砼浇筑措施后浇带砼强度等级必须采用比原砼标号提高一级的微膨胀砼浇捣，以确保后浇带砼密实性。1)施工顺序：绑扎底板钢筋布设后浇带分隔构件→布设面层分隔标记→浇筑底板砼→清理后浇带→浇筑底板后浇带砼。2)保证底板部分分隔构造的刚度和稳定性，浇筑砼时，不得使过多的砼浆水进入到后浇带内。3)后浇带形成后应及时进行封闭，阻止异物进入后浇带。4)补浇后浇带应严格按照结构设计要求进行，补浇的时间应经设计批准，与沉降观测成果相结合，在取得设计及现场监理认可后再施工。5)在补浇后浇带砼时，应事先清除后浇带内杂物，并进行冲洗，湿润砼接触面后采用水泥浆勾缝处理。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计三大体积砼施工技术措施1、原材料的选择1)水泥：采用矿52.5水泥，水采用一般饮用水，要求不含有影响砼的颜色，凝结时间和强度等有害杂物。2)骨料：砂：细度模数Mx>2.5；石子：5～40mm连续级配碎石。3)掺合料：采用二级高钙粉煤灰，按国标GB1596-91及上海市标准DBJ08-230-98检测验收。4)外加剂：采用EA-2普通型减水剂的改性后的EA-2普通缓凝型减水剂。2、砼浇捣1）浇捣方法A、本工程基础底板砼采用商品砼，砼浇筑采用分段分层踏步式推进的浇筑方法顺次连续浇捣。B、浇捣前必须进行周密的考虑和组织，确保底板砼能一次性连续顺利浇捣完成，根据施工进度及砼供应能力计算，配备足够的泵车和搅拌运输车辆。C、施工时，由于商品砼流动度较大，因此浇筑顺序为“分段定点、一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到顶”。2）砼浇捣布置基础底板砼浇捣计划配备3～4台（其中1台备用）汽车泵，由若干家商品砼拌站供料，同时配备备用拌站。浇捣时计划配备50辆左右搅拌车，以确保砼连续浇捣。3）施工准备A、在砼浇捣前，生产部门负责协调大体积砼的供应与运输。B、所有参与搅拌站均采用同一配合比，采用相同水泥、外加剂和粉煤灰及骨料。C、在施工前，由项目工程师及技术质量部门向操作班组进行技术交底，详细介绍施工方案、操作规程及根据本工程特点提出的操作要领，从而使所有人员明确任务，明确质量标准。D、每台泵的出料口设置4台振动机，泵浇灌带交界处由专人负责振捣。E、预先清理基础模板内杂物和积水，并将基层和模板浇水湿透。F、砼材料要求：满足3.1原材料选择的要求。4）砼振捣A、砼浇捣施工方法，砼浇捣采用按泵送砼自然流淌坡度（约1:5左右）采用斜面分层推进，一次到顶的方法，每一层厚度控制在400mm以下，搭接50～100mm，每点振捣时间30S左右。B、根据砼泵送时自然形成一个坡度的实际情况，在每个浇筑带的前、后布置两道振动器。第一道布置在混凝上卸料点，主要解决上部砼的捣实。由于底皮钢筋间距较密，第二道布置在砼坡脚处，确保下部混凝上的密实。随着砼浇筑工作的向前推进，振动器也相应跟上，以确保105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计整个高度砼的质量。C、根据大体积砼浇捣施工过程中的流淌摊铺面，气候环境以及收头养护的因素的考虑，砼的初凝时间控制在大于6小时，同时明确砼斜面上下层覆盖的时间间隔不得超过2小时，砼从搅拌站出站后4小时内必须下料入模。D、底板砼施工期间，每根泵管至少有4台振动机负责配合振捣，振动机移动间距为500mm左右，流淌部分应及时跟踪振捣，避免冷缝。E、为减少砼表面的水、气泡，砼浇筑施工时，振动棒应快插慢拔，保持适当的振捣时间，直到砼表面无气泡产生。F、严格控制坍落度，在搅拌砼时严格按配合比施工，严禁任意加水，并进行坍落度测试。G、用水平仪将标高引测至基坑内，在柱子钢筋上和地下连续墙表面弹出500mm的水平线作为标高控制点，间距为5～7m。H、砼的平仓工作必须在砼初凝前进行，用2m长刮尺刮平多余浮浆，用长滚桶滚压三遍后，再用木蟹打平，在砼表面初凝之前，应加强力量集中抹灰工再用木蟹打磨一遍，防止砼表面的收水开裂。对阴角处散落砼及浆液及时清理干净。3、大体积砼控温1)控制浇灌温度：为了尽量降低砼的最高升温，在泵车水平输送管的的整个长度范围内覆盖草袋，经常喷洒冷水，以减少砼泵送过程中吸收太阳的辐射热。2)砼外蓄内降综合养护措施：保温、保湿养护在砼表面用木抹子紧压整平后，覆盖二层草袋及二层塑料薄膜，以防止砼产生干缩裂缝，并使水泥水化顺利进行。4、大体积砼测温1）测温目的大体积砼施工时，砼内部热量较难散发，外部表面热量散发较快（在夜间及下雨更甚），内部和外部热胀冷缩过程相应会在砼表面产生拉应力。温差达到一定程度，砼表面拉应力超过当时的砼极限抗拉强度时，在砼表面会产生有害裂缝，有时甚至贯穿裂缝。另外，砼硬化后随温度降低产生收缩，由于受到地基约束，会产生很大外约束力，当超过当时的砼极限抗拉强度时，也会产生裂缝。2）测温设备测温设备采用“大体积砼温度计算机自动测试仪”温度传感器在砼浇捣之前先埋设在测点位置上，温度、温差以及环境温度的数据与曲线由电脑打印绘制。当砼内外温差超过控制要求时，系统将马上报警。3）测温前准备工作105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计A、在基坑外距测温区较近处搭设3.5m×3m简易控制室，测温控制室内配置电箱220V一个。B、测温探头按布置要求埋入，将导线引至测温控制室并与测温仪连接，校验安装是否正确。C、浇捣前测出各测温探头的初始温度值大气温度及入模砼温度，并作好记录。D、对浇注人员提出保护测温探头与导线的注意事项。4）测温要求A、测温时间规定：砼入模至砼升温到最高值时间内每小时测一次，开始降温后每2小时测一次，温差变化接近规范要求时每天4～8小时测一次，当发生异常情况时，可随时增加测试次数。B、测温时应随时做以下记录：每天测温时间，各测点的温度值；浇水养护和恢复保温时间，异常天气如雨、风等发生的时间。C、测温人员及时向现场工程技术人员反映测温情况变化，并及时递交测温报告。同时公司将组织专业测温人员负责测温工作全过程，即从布点、布线测温至数据输出整理，资料总结。5）温控措施A、保温覆盖物：特选保温覆盖物如下：a、普通塑料簿膜：宽幅，厚度取1mm一层。b、蓄水养护：砼浇捣完毕后进行蓄水养护，放水到一定深度后在水上覆盖一层塑料簿膜以便保温。B、覆盖时间：a、塑料簿膜覆盖应及时，待水达到深度后即铺设。b、铺完塑料簿后应派专人看管，防止风大吹开了簿膜和赤水深度不足。C、覆盖方式：覆盖时塑料簿膜幅与幅之间接缝处应有50mm重迭。插筋垂直方向应加盖一层以便搭接。塑料簿膜一般不宜成片掀去，应在测温设备监测下以夹花方式掀去1/2或1/3。D、采用“一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到顶”的浇捣法。E、控制浇灌温度：为了尽量降低砼的最高升温，在泵车水平输送管的的整个长度范围内覆盖麻袋，经常喷洒冷水，以减少砼泵送过程中吸收太阳的辐射热。四对周边建筑环境地下管线的保护措施1、了解周边建筑物的保护要求1)在进入施工现场施工前，根据业主提供的施工区域有关地下管线图、临近道路、建筑分布情况资料，并且仔细阅读理解，做好前期总体布置，并主动争求业主、监理工程师及市政部门的意见。2)105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计对于施工区域内各施工通道以及周边人行道路、建筑在施工期间的安全，将沿施工通道以及人行通道处搭设安全隔离棚，对于搭设隔离棚时需要占用市政道路的，必须征得有关主管部门得认可。2、环境监测系统建立对环境监测部门设置的周围其它建筑及地下管线的沉降观测点在施工中予以保护，我司指定专人与监测单位联系，掌握第一手资料，积极配合监测部门工作，使各项监测数据确实可靠。3、对地下管线保护1)工地现场车辆进出通道应避开管线，如无法避开的则应在车辆经常通过的位置用砼加固路面或铺设钢板加以保护。2)在已敷设好的上水管、雨水管、污水管、电缆线等上方不宜堆放重物，如砂、石、钢筋、水泥等堆场。3)对施工现场清洗砼搅拌车、砼泵管砼导管及施工临时通道所产生污水，应经过三级沉淀池沉淀后排入市政污水管道，以防止污水管道堵塞。4)采取上述措施后，如在施工中发现机械损坏管道或意想不到管道损坏情况，应及时通知总承包人、监理工程师及有关部门，以便尽早采取补救办法。4、设安全防护棚为确保施工区域内各施工通道以及周边道路、建筑在施工期间的安全，在施工范围处行人、车辆通道上方及高压线附近设置双层安全防护隔离棚。对于搭设隔离棚时需要占用道路的，必须征得有关主管部门的认可。5、制定防扰民措施为避免施工噪音对于居民的影响，我们将合理安排每天有效施工时间，将有施工噪音的工序施工时间规定在早上6:00到晚上10:00。6、防环境污染措施1)对于施工完的总体地下管线道路将在后期施工过程中同样设置沉降观测点或采取其他的监护措施。2)在已敷设好的上水管、雨水管、污水管、电缆线等上方不宜堆放重物，如砂、石、钢筋、水泥等堆场。五应急预案1、围护结构应急处理措施的工作流程105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计按照监测频率得到数据并绘成曲线地下管线沉降与位移≥警戒值通知有关单位及部门围护结构设计单位总包及专业施工单位监理单位各管线所属单位分析原因，商讨、制订针对性技术加固措施实施加固措施继续施工观察加固后的效果对监测值的发展和变化作阶段总结基坑工程结束作完整的监测报告立即研究，调整施工方案实施调整方案105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计2、地下管线应急处理措施的工作流程按照每一项监测内容的监测频率得到数据并绘成曲线发生围护结构顶部的沉降及位移≥警戒值坑外地表沉降≥警戒值坑内外水位≥警戒值围护结构内力接近80%设计值基坑回弹接近计算值通知有关单位及部门分析原因，商讨、制订针对性技术加固措施实施加固措施继续施工观察加固后的效果对监测值的发展和变化作阶段总结基坑工程结束作完整的监测报告立即研究，调整施工方案实施调整方案总包及专业施工单位监理单位围护结构设计单位3、技术措施1)回灌措施；为避免降水过程中可能引起坑外地下水位下降而引起周边建筑和道路的不均匀沉降，及对周边环境的影响，在降水的同时在坑外采取回灌措施，布置回灌井。2)堵漏措施：为了避免由于施工引起的漏水或渗水等情况，在基坑开挖前，现场必须配备注浆用的抢险材料，如：快硬水泥，水玻璃等。3)临时管线：预先设置注浆孔，配备注浆材料，在管线发生位移时报警，并进行注浆等措施。4、组织措施：105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计现场成立基坑监测领导小组和工作小组，定期召开分析会，发现问题及时解决。5、对于周边管线保护的措施：如在监测过程中发现管道等发生位移，引至报警，需对管道进行压密注浆加固，其加固方法如下：1）操作步骤：注浆设备就位→采用振动法将注浆管压入土层→封闭泥浆凝固，捅去金属管的活络堵头，注浆。2）注浆施工A、注浆设备就位，按设计孔深丈量单孔所需浆管，堆放在施工孔位旁。B、用平板振动机将注浆管压到设计标高，垂直度控制在1%以内。C、浆管端头压到设计标高后，起管50cm，检查系统正常后方可压浆。D、注浆流量一般为7～10L/s，不得大于20L，浆液充填率为15%～20%，注浆压力0.2～0.3MPa。E、注浆顺序：先外后内，隔孔注浆，每次50cm一皮。F、注浆必须连续，注浆结束后必须用清水清洗所有机具，以便重复使用。G、配制浆液投入材料必须经过计量，经筛网过滤，搅拌均匀，水灰比一般为0.5。H、认真做好注浆记录。3）施工措施和成品保护A、为避免压浆时地面冒浆，每次压浆前应进行表面土层封浆（孔口位置须保留好）封浆深度在2m左右，周围封闭封浆。B、注浆采用均匀提升间隔跳孔喷浆，控制注浆量并加强监测，每提升一次50cm，根据设计值核准每次注浆量。C、软硬注浆管接头丝牙重点检查保证完好，每次使用后及时清洗干净，便于连接时啮合良好，防止起管时断裂、脱落。第七章施工总进度计划及保证措施一施工进度计划及主要节点说明通过对本工程招标文件中施工进度的要求、工程资料及施工现场实际条件的分析结合所选定的施工方法及技术措施，经过细致周密的计划安排，决定将整个工期定为1095日历天。其中，Ⅰ区地下室底板结构完成的节点工期为216日历天，Ⅱ区地下室底板结构完成的节点工期为246日历天，Ⅲ区地下室底板结构完成的节点工期为522日历天，A1105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计公寓式办公楼结构封顶完成的节点工期为548日历天。具体开工日期以收到建设单位书面通知为准。二施工总进度计划表：详见《华丽家族·复兴天地中心总承包工程施工总进度计划表》。三确保总进度计划实施的措施1、施工进度计划表、每周报告、每日报告1)在开工日期起计的7天内提交一份详尽的施工进度计划，其内容包括预期的施工方法，施工的阶段和次序，供应单位之材料及施工机械送抵现场的日期，施工工序和移交区域之次序，以及他为该每一进度阶段估计的时间的详细进度计划，供业主方审批。2)施工进度计划表包括所有独立专业承包单位的工程。3)当工作或材料的供应有可能出现延误时，须以书面通知业主方，并于七天内将应此而修订之施工进度表提交业主方，施工进度方案详细列出办法追赶进度方案及措施，以保证完工期不受影响。4)每周、日向业主方提交一份周报告，详细说明工程的总进度、工期延误，以及按业主方要求的有关资料。在业主方的要求及指导下在施工周报告内提供工程进度照片。2、周转设备、材料和机械配置1)为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置将按各块施工面独立配置，互相不干扰，确保各块独立完成计划。2)施工机械的配备根据工程实际情况分阶段配置，以最大限度覆盖整个施工面。3)根据每一施工块各自独立组织流水施工，在材料的供应上，应根据每一施工段需用材料计划，作到及时充足，并在施工过程中加以调整。3、劳动力保证措施1)根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。2)根据工程项目需要，以本公司所使用的合格分包商作为评审和选择对象，并采用招标形式选择出合格的劳务施工队伍，优先选择获得优良工程的劳务分包。3)项目部按月对劳务分包商的作业签发《合同履约单》，安排施工任务，并检查监督分包商作业队的操作质量，安全生产和现场用料落手清，并提供证实资料，作出中途留退劳务分包商的决定。4、组织保证措施1)我司将在最短时间内进场，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。2)105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计项目经理部认真研究并根据投标书为蓝本，制定出详尽的工期进度计划，与分包施工队伍协调，包括其施工计划的细化优化。1)为了要保证缩短工期，必须调整好劳动力、机械设备及各种材料。2)由项目经理主持召开每周一次的项目经理部会议，对本工程施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使本工程顺利进行。3)项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。4)在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，并采用1～2班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。并确保春节、农忙时节的劳动力配置与生活后助安排。5)为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的桩机、挖土机等设备，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。6)充分利用本公司的大型机械设备优势，调配施工机械满足工程需要，目前我集团公司已储备的各类钢材设备充裕，可满足工程急需串换要求，随时可调运现场，为加快工程进度作有力保证。7)加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。5、管理保证措施1)实行施工进度计划的有效动态管理控制，编制季、月、周施工计划，使用项目“管理软件”，实时跟踪计划执行情况，适时调整，使周、月、季计划更具体，更具现实性。2)根据总进度控制计划和季、月、周详细作业计划，编制月序的资源供应计划，保证施工的连续性。3)充分发挥公司的协调职责，将各专业的作业计划并入总计划加以统筹协调配合，确保工程保质按期交会付业主使用。4)为确保提前完工，协调会制度，每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，加强信息反馈，保证进度。5)建立现场会、协调会制度，每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，加强信息反馈，及时调整计划。6)合理布置作业任务，同时严格按总进度控制计划下达该任务的质量要求和完成时间，并实行奖罚制度。7)调集各专业优秀操作技术力量，组织进行以质量为中心的技能操作劳动竞赛，以利加快施工进度，同时又保证了工程的施工质量。8)105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计装饰、水电通设备安装工程采取提前插入、交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。1)本工程施工时，将取消节假日、休息日，采用1～2班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备齐相应的劳动力。6、技术管理措施1)配备足够的施工机械，最大限度地减轻劳动强度，加快施工进度。2)合理安排各种施工机械，搭配使用，充分降低劳动强度，提高工作效率，充分体现机械化施工的优势，为充分考虑塔吊的使用效率，在场内施工场硬化处理的同时，进行塔吊基础施工，并及时组拼安装塔吊。使其早日投入使用。3)为充分利用现有人力、物力，通过对各施工阶段工期科学合理的安排，采用流水作业法连续施工，加快施工进度。4)冬季施工的外加剂、养护剂使用确保质量的同时，保证进度如期进行。7、主要季节性施工措施1）夏季施工措施：上海地区夏季气温较高，空气湿度大，所以要以防暑降温为重点，组织医务人员深入工地现场预防中暑现象，尽量不要在高温天气下进行劳动强度大的工种施工，卫生保健工作要跟上。合理调整作息时间，改善生活条件，缩短连续作业时间。确保现场水电供应畅通，加强机械设备的维护、检修，保证其正常运行。在高温天气下砼和抹灰工程要适当增加养护频率，外露砼要用草包覆盖每平方米4个，防止干缩裂缝。加强施工管理，各分部分项工程严格按国家标准、规范、规程进行施工。不能因高温天气而影响工程质量。2）雨季施工措施：对施工现场根据地形对场地排水系统进行疏通，保证水流畅通，不积水，并要采取措施防止周边地区地面水倒入场内，机电设备要采取防雨防潮措施，防止漏电给人身安全和工程施工带来不当影响，各原材料成品半成品材料要加强防雨，搭棚存放，并要垫高，通风良好，对临时设施定期进行全面检查，发现问题及时上报，采取相应措施。3）台风季节施工措施：加强台风季节施工时的天气预报工作，在台风来临之前进行全面检查，并及时做好防范措施，对施工场地和各楼层建筑材料和附属材料进行固定和重压，防止被风吹散造成不必要的损失，组织有关人员全面对脚手架、机械设备等进行必要的拉结和固定，台风来到时各机械停止运转，人员停止施工，台风过后，对现场所有设备和物品进行全面检查，没有安全隐患时方可恢复正常施工作业。4）冬季施工措施：加强冬季施工准备工作，提前作好热源准备，消除质量通病，对冬季施工所需的劳动力、材料要提前准备，加强对临时设施和施工设备、机械进行越冬防冻维护，保证冬季不受影响。冬季拌制砂浆、砼等要采用水温加热，上墙和入模温度不低于5℃，成型后砼要用草包覆盖，凡是外露部份要盖草包。要以预防为主，加强对职工的安全教育，严格执105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计行用火必须经消防部门同意，并且要全面落实安全生产责任制。四主要施工机械配备表序号设备机具名称型号单位数量1钻机GPS-10台122三重管旋喷桩机套23压密注浆机套24泥浆泵3PNL台205泥浆泵100LBW-10台206空气压缩机W-0.9/7台257交流弧焊机BX3-500-2台108钢筋盘圆机Φ800、550台29三轴深搅机DH608台210全站仪宾得台111经纬仪J2台312水准仪DS3台613平板式振动器通用产品台114液压抓斗DB-34型（德国）台115液压抓斗BS-650型（德国）台116履带吊80T台217履带吊80T（日本）台118履带吊150T（日本）台119钢筋切断机GQ40-A型(3KW)台220钢筋成型机GC40-1型(3KW)台221闪光对焊机UN-100型(100KW)台222直流电焊机AX-320×1型(30KW)台2023挖土机PC-220台624挖土机WY40台825挖土机PC-400台326挖土机HD400台627挖土机HD250台428挖土机PC-400台329挖土机L320台230挖土机杭重台2105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计31抓铲挖土机W-1004台332塔吊QT-80A台133塔吊QTZ125（TC6015）台134潜水泵A-9台1535木工圆锯Æ600台636插入式振动机ZX50台2037汽车泵R=36m台638固定泵BP8000DHR台239人货两用电梯宝达台140井架台341汽车吊台442履带吊50t台143镝灯套1044深井降水套69五主要劳动力使用计划表工种按工程施工阶段投入劳动力（人）基础阶段结构阶段装饰阶段总体阶段围护施工人员100　　　木工20035010050钢筋工1001803030砼工20302020泥工40606050粉刷工5　30030油漆工55150　架子工25303010电气工20203010管道工10202015电焊工2510105机修工5555机操工5555电工5555起重工1085　辅助工30505080105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计合计605778820315本工程总计划用工：69万工日。第八章保证质量的主要措施一工程质量目标“精心施工，建一流工程，真诚服务，使顾客满意”为我公司的质量方针，我公司将以先进的施工技术，科学的管理方法和务实严谨的工作作风，优化资源配置，建立健全质量体系组织机构，强化施工企业全过程的质量控制，促使质量体系的有效运行，改进和完善。确保工程质量处于受控状态及质量方针的贯彻落实。本工程将严格按质量体系文件（即ISO-GB/T19001-2000系列）进行操作，严格按国家有关技术质量标准和施工验收规范、规程组织施工，从而提高工程质量，达到我公司提出的质量目标，严格按照《建筑安装工程质量检验评定统一标准》进行质量评定，工程质量交验合格率100%，我们将围绕施工质量保证措施、成品保护措施、工程回访保修服务措施、全面质量管理等四个方面来保证工程质量的落实。确保工程质量全部达到一次验收合格，确保达到上海市“白玉兰奖”。检查制度1.加强自检互检2.落实整改措施3.评定及奖罚工作质量1.合理设置岗位指定专项控制点2.跟踪管理质量责任制1.加强分包项目管理2.落实岗位责任制3.各分项按工种书面交底4.各分项质量验收质量控制点1.指定质量控制点2.跟踪管理3.分析改进质量目标确保工程质量全部达到一次验收合格，确保达到上海市“白玉兰奖”。二工程质量保证体系三质量保证管理制度105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1、会审、设计交底制度1)我方在收到设计图纸后，组织各部门有关人员认真学习图纸领会设计意图，负责将图纸中的疑点与问题汇总后，与业主联系，约定设计交底日期。2)设计交底会议纪要与其他文件具有同等效力。2、设计变更，技术核定制度1)设计方要求修改图纸的，业主应及时将变更图纸送交承包方。2)在施工时，发现图纸有错误时，及时将信息反馈给业主，业主应给予书面指示。3、施工组织设计编制、审批、执行制度1)编制施工技术方案、工程计划进度表、材料设备分析、工料分析最终装订成册。2)施工组织设计送交主任工程师师审核、签证，然后经公司总工程师审批，公司总工程师审批签证的施工组织设计最终为业主审批认可，作为指导现场施工的依据。3)实际施工中严格按照编制的施工组织设计执行，不得擅自修改，若必须进行技术调整，必须重新编制修改方案审批，程序同上。4、分项工程技术复核，隐蔽工程验收制度1)技术复核工作的流程：技术人员在该工序完成后，开出的技术复核单，最终复核签证后，方可进行下道工序施工。2)隐蔽验收工作的流程：技术人员在该工序完成后，开出隐蔽验收单，由业主和监理验收通过，并签字认可后，方可进行下道工序施工。3)本工程检验批划分如下：Ⅰ区2~7交1/M~Q轴；Ⅱ区1~12交A~H轴；Ⅲ区6~12交H~Q轴。5、砼、砂浆级配，试块制作，试压制度1)在浇捣砼或搅拌砂浆前，必须根据图纸填写砼，砂浆级配申请表，填写级配比例，由项目工程师审核后，送交有关部门。2）施工阶段混凝土浇捣必须严格执行签署“混凝土浇灌令”制度：地下部位混凝土浇捣1000m3以上的混凝土浇灌方案须报集团公司备案；1000m3以下的混凝土浇灌令由项目经理和项目工程师共同签发。“混凝土浇灌令”申请签发的条件：①模板的支撑系统按施工方案施工完毕；②模板钢筋及其支架质量符合规定，验收合格；③技术复核、隐蔽工程验收须确认签证；④施工范围内安全设施落实；⑤施工机具准备就绪且能正常运转；⑥材料供应准备完毕。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计3）在砼浇捣过程中，应根据规范进行砼坍落度测试和试块的制作及养护。普通砼每100m³为一组，抗渗砼每500m³为一组。4）砼，砂浆强度以28天强度为准，等28天龄期到达后（标准养护），应及时进行试压，并取回报告。6、工程技术资料管理制度1)在施工全过程中积累的原始记录和资料，按建设工程有关规定，制定各类分册统一表格填写汇总。2)每天记录好施工时发生的工作量、人工、机械使用、施工部份、材料设备进出场、质量问题、产生原因及天气情况等内容。7、竣工图的编制、审核、移交制度1)业主提供图纸作为编制竣工图之用。2)根据设计院的设计变更，书面指示，技术核定单编制竣工图后，并及时汇总。3)根据上海市档案管理文件的要求编制竣工图。图纸的图面应清洁，字体一律采用碳素墨水，字迹端正清晰，编制人和审核人在竣工图上签署盖章。四具体质量保证措施1、施工管理措施1)我司及时做好施工前期业主提供的有关水准点，坐标轴线控制点的复核、验收接受及保护工作，并做好有关书面资料的收集整理归档，为下道工序的施工提供可靠的技术保证。2)工程施工前，一待接收施工图纸，即由项目经理组织召集，项目工程师组织项目部全体技术管理人员认真学习阅读图纸，了解设计意图和关键部位的质量要求和施工措施，并认真参加设计图纸交底，以及施工组织设计的会稿、编制工作，拟订保证分项工程质量措施，落实质量交底的制度。3)现场项目部根据项目质量保证计划的要求，制订一个更具体的质量控制体系，明确每道工序的事前交底，中间验收及最后验收环节的要求，严格执行质量三级验收制度，及时尽早发现问题及时整改，防患于未然，确保工程中每个分项直至每个工序环节的施工质量，来保证最终的工程质量目标。4)为确保实现本工程目标，结构、装饰、安装等各专业工种队伍的选择，必须从我公司范围内调配承建过同类工程经验的施工队伍进场施工，同时对于项目部管理人员的配备方面，也必须配备有多年现场工作经验的管理人员进行现场质量管理，施工过程中加强过程工序控制，从而从队伍素质及管理水平方面，确保创优目标的实现。5)105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计施工现场加强管理工作，现场各级管理人员都必须岗位明确，从管理体制上保证工程的施工质量。1)工程施工过程中，同时必须加强计量工作和工程施工资料的整理归档工作，在抓好工程施工的硬件的同时，必须抓好软件的管理工作，从而保证工程的施工质量。2、原材料质量控制措施建筑材料的质量（包括其品种、规格、配套）、数量、供料时间和存放位置，是现场材料管理的四个要点。1）根据施工预算，提出材料需用量计划及构、配件加工计划表。2）根据施工组织计划确定的施工平面图，布置、搭设堆料场地和仓库，做到堆放场地平整、坚实、不积水、有标牌，仓库应符合防雨、防潮、防水、防盗的要求。3）根据施工组织设计确定的施工进度，考虑材料供应的间隔期，安排各种材料的进场次序和时间，以便组织材料分批分期进场，做到堆料场地充分周转利用。4）施工过程中现场材料管理应抓住进、管、用三个环节。5）把好验收关：现场材料的管理人员必须对进场材料认真验收、核对材料的品种、规格、质量、数量是否与计划相符，如发现有“三差”问题（质量差、规格差、数量差），必须在验收前处理。6）把严进料时间关：材料进场时间一定要与施工进度相适应。现场材料人员要随时掌握施工进度和用料计划，按工程的形象进度，及时向有关供料部门反馈用料信息，落实进料时间。要避免“什么时间来料就什么时间收”的现象，以免打乱现场平面布置。同时也要注意留有适当的材料贮备，以保证施工需要。7）把好材料堆放关：按施工平面图规划好的料场堆放材料，杜绝乱卸乱堆。要指挥进场车辆和装卸工人严格遵守按指的位置卸料并堆放整齐；要尽量做到使卸料靠近用料地点，并使进料一次就位，避免二次搬运。同时还要保证道路畅通，进料、领料、机械操作、施工相互都不发生干扰。以达到缩短运矩，提高工效。8）材料保管：现场材料保管要保证物资安全，防止丢失、损坏、变质和乱拿串用。堆放要下垫上盖，挂牌记示，防止错领错用。存放时间较长的木门窗及钢门窗、铁件等，要放入棚库内，防止日晒雨淋变形或锈坏。现场存放的爆炸品（如雷管、炸药）、腐蚀品（硫酸、盐酸）、有毒品（如混凝土早强剂和防锈剂用的严硝酸钠）、易烯品（油料）等危险物品，应标有明显的有关危险物品的图标志，并责成专人、专库严格保管，以保证其质量和避免发生事故。9）材料领用：现场材料领用是管理工作的中心，要认真执行限额领料制度，组织、监督工人班组合理使用材料、各班组确定专人领料。认真执行退料、回收制度，对施工剩余材料、要及时组织退库；本着干什么、用什么、管什么的原则，实行“划区分片、包干负责”，认真做好落手清。贯彻节约用料的各项技术措施，对施工中产生的碎砖、砂厂砖、砂石底，在保证质量的前提下，要组织工人加以利用。3、土方施工技术质量控制措施1)土方开挖前，掌握其对于邻近建筑、围墙、道路、地下管线等保护对象的影响情况，做好地下水位的监测工作，确定挖土机械与作业流程，完成挖土施工方案设计。2)105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计基坑土方的回填前，必须严格做好隐蔽工程的验收合格及基础工程的质量评定，回填土必须选用干洁的原土，分层分皮夯实回填，严禁用机具直接推土回填。回填土必须严格按规范要求，做好环刀试样记录，检测回填施工质量。4、模板及支撑技术质量控制措施1)平台梁板排架一般搭设要求：均采用直径48×3.5的脚手管，立杆间距平面尺寸（双向）间距700～900，水平纵横向牵杆，横楞步高间距1500，离地200设扫地杆，并沿纵横向间距3000～5000设置垂直剪力撑，确保支撑排架的刚度和稳定性。2)墙模板在安装前必须在其根部加设直径不小于14mm的钢筋限位，以确保其位置的正确。模板下脚采用1:3水泥砂浆进行找平，以确保模板标高的统一。5、钢筋工程技术质量控制措施1)结构钢筋绑扎时，必须严格按设计图纸之规定要求进行，尤其是柱、板、梁的结构主筋连接方法，严格按有关钢筋连接规范执行，施工前由钢筋翻样向钢筋班组仔细全面交底。2)本工程上所有钢筋由现场加工成型，钢筋进场后应核对品种、规格、尺寸是否符合加工要求，并对钢筋作外观检查，不合格的钢筋不准使用。检查验收后，所有钢筋应全部上架堆放，规范标识。3)工程所用的钢筋，进场时必须具备厂方提供的质保书，并及时收集归档。4)对于柱、梁箍筋必须呈封闭箍，开口处设置135°弯头，弯钩长度不小于10d（d为箍筋直径）；所有板墙、楼板外围的两行纵横向钢筋的交接点，用铁丝全部扎牢，其余部分可采用梅花型绑扎。5)严格控制插铁位置，采用增加定位箍及限位筋电焊固定措施。浇捣砼时派专人负责看铁，发现有钢筋移位情况，及时纠正。严格控制楼板上下层钢筋的位置，采用设置撑脚方法控制，在砼浇捣时应穿挑，或铺板，避免砼浇捣时，作业人员踩踏负筋变形而影响工程质量。6)工程上的钢筋不得随意代换，如根据实际情况，确实须调整时，须由技术部门征得设计及监理认可后方可实施。7)在对结构施工过程中，对所有钢筋连接结头（除绑扎外），应在监理见证下现场取样，送专业测试单位进行复试，合格后方可进行下道施工。8)结构竖向的避雷主筋，必须按设计及规范要求电焊搭接，避雷主筋端部绑焊小规格截头短筋加以标明区别，严防搞错。6、砼工程施工技术质量控制措施1)结构砼施工时，一方面加强现场砼搅拌站的原材料质量监控、计量校验及试验级配方面的评审、管理，同时在砼浇捣过程加强砼质量的监控，严禁向砼内任意掺水，必须根据有资质的试验室级配要求，严格按气候条件，原材料含水量情况，合理调整级配，以最适宜的施工参数满足现场施工需要。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1)加强对砼坍落度及试块抽检管理，在现场设立标准养护室，并做好试块的及时送检，确保砼软件资料反映准确、及时。2)现场砼浇捣，必须严格监控砼振捣质量及砼的收头质量，确保砼结构的施工质量。3)施工现场必须加强材料和机具等方面的组成协调工作，确保砼正常连续供应。4)每次封模隐蔽前必须清理干净模板内的杂物、浮灰，并经质监人员和现场监理的认可，砼浇捣前，必须再用自来水冲洗干净并排清积水。5)平台板砼浇捣时，必须严格控制好平台砼的面标高及平台板厚度，平台面按双向间距1500范围由施工员统一抄平的平台面标高控制标记，由收头的人员用2米长刮尺按控制标志整理平整，并随砼的干硬速度情况，用细木蟹打磨两遍，确保平台板砼的收头质量，最后视季节气候条件，及时做好养护措施。6)为保证结构砼的外观质量，对每次拆除后应及时清理。7)结构楼层施工阶段，经历冬、雨、夏季，因此结构砼浇捣时，必须随时掌握天气的变化趋势和气象预报，准备好足够的防雨保温材料。7、土建施工与安装施工协调土建施工与安装施工的协调至关重要，特别是留孔、埋管等必须在施工前与安装施工综合协调，避免事后开凿，影响工程总体质量。8、砌体工程技术质量控制措施1)填充墙砌筑时，必须按设计要求的位置和间距，凿出砼墙面的砖墙拉结筋砌入墙体内，同时砌墙必须按操作规程要求拉设麻线，划出皮数杆进行组砌，确保墙体砌筑质量，各楼层墙体随砼结构楼层的施工进度情况，同步逐层进行砌筑。2)施工时，必须严格按照设计图纸节点要求及材料特性情况，合理安排工序搭接，加强层层把关验收，对于所有墙体我们将采取混水清砌，以确保本工程二结构施工质量。3)在砖墙砌筑过程中对于细部节点如转角处摆砖、马牙槎、门窗过梁等构件砼现场浇捣等，作为重点。9、钢结构施工质量控制措施1）制作过程质量保证A、从原材料的进厂质量检查，以及钢构件的加工过程控制，及构件出厂质量检查。B、需要控制的工序：原材料→号料→切割→下料→组装→焊接→加工矫正→总装焊接→加工矫正→外型尺寸检验（预装）→除锈→涂装→编号→包装2）安装过程质量控制程序A、严格按照安装施工方案和技术交底实施。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计B、严格按图纸核对构件编号、方向，确保准确无误。C、安装过程中严格工序管理，做到检查上工序，保证本工序，服务下工序。D、钢结构安装质量控制重点：构件的垂直度偏差、标高偏差、位置偏差。要用测量仪器跟踪安装施工全过程。10、装饰施工技术质量控制措施1)墙面粉刷必须按操作规程的要求做好墙面粉刷过程中的各道工序，确保墙面粉刷质量。2)其他专业队伍进场施工时，认真做好施工各方协调工作，正确安排各专业工种之工序搭接，避免返工浪费，同时针对各不同分项工程施工进度情况，认真做好相关产品的质量保护措施。11、工程样板引路控制措施实行“样板引路”的本工程的特点之一，所有室内外装饰及水电安装等各项专业分项的施工都必须通过这一模式。以点带面，全面铺开，争取一次成优，样板工序，样板间尽量选择具有代表性，功能设施齐全的工序和房间，在施工过程中验收的质量标准只能高于样板而不能低于样板，样板工程未经质量员和项目负责人认可，该分项工程不得大面积施工。12、工程质量奖罚控制措施认真贯彻国家和上级关于质量工作的方针、政策，法令和标准，坚决执行本单位有关质量管理的奖罚规定，以现行的国家施工验收规范，质量评定为依据，对在施工过程进行奖罚。由质量管理部门以各工种施工质量有管理状况和质量评定为依据，根据本办法的规定负责签发“工程质量问题奖罚通知单”，质量部门及财务部门分别建立质量专用台帐，建立质量管理基金，专款专用，奖罚分明，工程项目的质量奖罚只对班组长不对个人，由项目部质量部门签发，项目负责人签字生效。13、技术、质量交底制度技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的很重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：1）当项目部接到设计图纸后，项目经理组织项目部全体人员对图纸进行认真学习并督促建设单位组织设计交底会；2）施工组织设计编制完毕送审确认后，由项目经理牵头，项目工程师组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点；3）本着谁施工谁负责质量工作的原则，各分管负责人（生产经理、施工员、质量员、关砌、翻样）在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底。14、计量器具管理105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1）工程管理部计量员负责本部所有计量器材的鉴定、督促及管理工作；2）现场计划器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损伤；损坏的计量器必须及时申报修理调换，不得带病工作；计量器具要定期进行校对鉴定，严禁使用黑量具。15、竣工图的编制、移交制度1）提供给总承包方除应有供施工使用的图纸外，还应提供两套图纸给总承包方作为编制竣工图之用；2）各分包单位根据设计变更、书面指示、技术核定单编制竣工图后，并及时汇总至总承包方；3）总承包方根据市档案管理文件的要求，对各分包单位编制的竣工图进行审核、汇总装订成册；4）工程竣工后，由总承包方将竣工图和工程技术资料一并交给发包方；5）竣工图的图面应整洁，一律采用碳素墨水书写，字迹端正清楚，编绘者和审定者均应在竣工图上签署盖章。16、工程技术资料管理措施1）项目部在施工全过程中积累的原始记录和资料，均须按公司规定的A、B和C三分册中各类统一表格填写、汇总表。2）A分册即施工技术资料分册，内容主要为建筑物测量定位复核单、隐蔽工程验收记录单；B分册即技术管理分册，内容主要为混凝土砂浆试压报告，各种建筑材料质量证明单及试验报告等；C分册分为三，C1卷即施工组织设计、C2卷即施工管理分卷包括施工日记，技术复核记录单等；C3卷即质量管理分卷包括分部分项工程质量评定表。3）工程技术资料由专职资料员负责收集、整理、装订和归档工作，各负责工程技术人员谁负责、谁填写和向甲方、监理、设计、勘察单位签字盖章，施工技术资料一定要和工程进度同步、资料齐全、无缺项，并及时办妥签章手续，便于上级部门检查备用，技术资料整理套数，根据规定和合同要求向业主和上级部门报送外，本单位要留完整一套作为归档备案，以便今后发生纠纷时备查。定期收集各横向部门、各分包单位提供的各类表格和资料，按A、B、C三分册目录汇总、审核、装订。4）项目部应按设计方的要求，提供各阶段工程实物的照片，并作为资料归案备案。5）各分包单位应每天记录好本单位在现场施工时所发生的工作量、人工、机械使用、施工部位、材料设备进出场、质量总况、产生原因、补救办法及天气情况等内容，并及时交给总承包方，项目部作为资料归档备案。工程技术资料内容参照《建筑施工技术资料编制手册》执行。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计五工程回访和维修1、根据《建筑工程质量管理条例》规定，施工单位应对单位施工的工程质量负责，建筑材料、构配件生产及设备供应单位，对其生产或供应的产品质量负责。2、建设工程自办理交工验收手续后，在保修规定的期限内，因勘察设计、施工，材料等原因造成的质量缺陷应当由施工单位进行维修。费用由责任方承担。3、本办法所称的质量缺陷是指工程不符合国家或行业现行的有关技术标准，设计文件以及合同中对质量的要求。4、本工程竣工验收后，交付甲方使用，在国家规定的期限内，我单位将负责工程的维修工作。5、在回访保修期间，进行保修后的工程应由发包方签字认可。第九章保证工程安全的主要措施一安全管理目标安全生产以现行考核指标为依据，达标率为100％，确保本工程无重大伤亡安全事故。二安全管理体系项目经理制定有关安全消防规章制度监督指导安全消防措施贯彻落实安全消防奖惩工作施工员安全员项目工程师消防员编制安全消防方案安全设施设备验收特殊安全消防交底施工安全消防交底过程安全消防监督班组安全消防教育安全消防监督整改职工违章教育处理安全消防台帐积累消防器材保养维修使用制度落实电焊安全消防教育分包单位遵守安全生产六大纪律听从管理指挥加强自我保护意识1、安全保证体系105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计2、安全责任1)项目经理为安全施工的总责任人。2)项目副经理对安全施工负直接领导责任，具体组织实施各项安全措施和安全制度。3)项目工程师负责组织安全技术措施的编制和审核，安全技术的交底和全技术教育。4)施工员对分管施工范围的安全施工负责，贯彻落实各项安全技术措施。5)工地设专职安全管理员，负责安全管理和监督检查。6)各专业人员都有岗位的安全职责。7)每个施工人员亦有安全职责。3、安全教育制度1)班组“三上岗，一讲评”活动的检查考评制度2)项目部管理人员安全值日制度3)安全生产、重点部位安全监护制度4)危险点、重要部位（区域）安全监护制度5)每月一次安全生产、文明施工例会制度和旬检制度4、安全检查检查内容检查形式参加人员考核备注分包安全管理定期安全员月考核记录外脚手架定期安全员会同责任人及分包单位周考核记录三宝四口防护定期安全员会同责任人及分包单位周考核记录施工用电定期安全员会同责任人及分包单位周考核记录责任人日检垂直运输机械定期安全员会同责任人及分包单位周考核记录责任人日检作业人员的行为和施工作业点日检责任人及分包单位日检记录施工机具日检责任人及分包单位日检记录责任人检察日检记录三安全及消防管理具体措施1、安全保证措施1）建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。A、操作工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。认真建立“职工劳动保护记录卡”。B、施工方案应有针对性的安全技术措施，经技术负责人审查批准。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计2）分部分项工程安全技术交底：进行全面的针对性的安全技术交底，被交底者履行签字手续。3）特种作业持证上岗：特种作业人员必须经培训考试合格后持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。4）塔吊、履履带吊操作安全技术措施A、进行机械操作必须持证上岗，严禁他人随意动用。B、起重臂下严禁站人，起吊时，必须有专人指挥。5）钢筋施工安全技术措施A、钢筋断料、配料、弯料等工作应在地面进行，不准在高空操作。B、搬运钢筋要注意附近有无障碍物，架空电线和其他临时电气设备，防止碰撞或发生触电事故。C、现场绑扎悬空大梁钢筋时，必须要在脚手板上操作，绑扎柱头钢筋时不准站在钢箍上绑扎，必须搭设操作架。D、在雷雨时必须停止露天操作，预防雷击钢筋伤人。E、在安装成品钢筋时，应经常检查模板、脚手架是否安全。6）模板施工安全技术措施A、支模、拆模时不得使用腐烂、裂、暗伤的木指或铁木脚手扳，亦不得使用2〃×4〃木条或板当作立人板。B、拆模必须一次拆清，不得留下无撑模板。C、离地2m以上撑、拆模板时，不能用斜撑与平撑代替作为扶梯上下，以防撑头脱落，断裂跌下伤人，在拆除较重模板时，应先把模板扒开，系好绳索，轻拆轻放，防止拆下的模板冲断脚手板。拆模时严禁乱抛模板。D、高空作业时材料对方应稳妥、可靠，使用时工具随时装入袋内，防止坠落伤人，严禁向高空操作人员抛送工具、物件。E、使用的榔头、斧头等工具、木柄要装牢，操作时手要握紧，以防工具脱柄或脱手伤人。7）砼施工安全技术措施A、离地2m以上浇捣过梁、小平台等空洞部位不得站在钢管架子上操作，应搭设施工平台，保证安全B、泵车送料时，平台上不准过量堆放，严防平台超载而倒塌伤人。C、使用振动器应先检查电源线路是否良好，机械运转是否正常，移动振动器时，不能硬拉电线，更不能在钢筋和其他锐利物上拖拉，防止割断破拉断电线而造成触电事故，使用振动器时必须戴好绝缘手套，防止触电伤人。2、消防保证措施105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1)现场班组建立与项目经理为第一责任人的防火领导小组和义务消防队员、班组防火员，消防干部持证上岗。2)层层签订消防责任书，把消防责任书落实到重点防火班组、重点工作岗位。3)施工现场配备足够消防器材，统一由消防干部负责维护、管理、定期更新，并做好书面记录。4)一般临时设施，每100㎡配备二只9L灭火机，临时木工间、油漆间等每25m2配备一只干粉式灭火器。5)现场动火作业必须执行审批记录，并明确一、二、三级动火作业手续，落实防火监护人员。6)电焊工在动用明火时，必须随身带好电焊干操作证和动火许可证、消防灭火机、监护人责任交底书。7)气割作业场所必须清除必燃物品，乙炔气和氧气存放距离大于2m，使用时二者的距离不得小于5m。8)消防管理必须符合文件规范要求。9)建立灭火施救方案，在自救的同时及时报警。10)现场设置独立电源的消防水泵。四施工机械安全管理1、资料管理建立施工现场的机械设备使用台帐，以监测机械设备在施工现场的安全运行是否处于受控状态。1)大型施工机械的施工组织设计资料。2)机械设备的租赁使用协议书或合同书。3)机械设备安全生产的责任协议书4)大型施工机械设备安装调试完毕的验收书。5)特殊工种作业人员的登记名册。6)机组人员上岗操作人员的安全技术交底书。7)机械设备定期检查资料和设备隐患整改单及整改情况记录。8)设备的运行台、班次的签证单。2、使用和维护1)为保障机械设备在施工现场安全运行，首先是机械设备放确保以完好的机械设备提供给施工现场施工。带“病”的机械设备及缺少安全装置或安全装置失效的机械设备不得进入施工现场。2)施工现场负责105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计为机械设备机械进入现场作业而提供道路、水电、临时场地等必须的条件，并消除对机械设备作业妨碍或不安全因素，需夜间作业的设置充足的照明。1)机械设备进入现场的作业点后，施工技术人员应向机械操作人员进行施工任务及安全技术措施的书面交底。3、大型机械设备的安装1)大型施工机械设备进入施工现场安装位置与施工现场的场布图所示的位置相符。2)大型施工机械设备的安装、拆卸根据原有生产厂的规定，按机械设备施工组织设计的技术方案和全作业技术措施，由专业的队（组）人员在队（组）长的负责统一指挥下进行，并有技术和安全人员监护。3)大型施工机械设备安装完毕后，经调试、试运转和安装队（组）负责人、机组负责人、技术员、安全员会同施工现场负责人及有关部门负责人对设备进行验收检查。经验收合格签证后，在设备明显处挂“验收合格”牌，“机械性能”牌方可投入施工生产运行。4、小型机械的管理1）木工平（压）刨机A、外露传动部位装有防护装置。B、刨面有靠山。C、平刨刀刃处设护手防护装置。D、压刨设有刀口防回弹装置。E、单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。2）木工园锯A、传动部位有可靠的防护罩和安全防护挡板及月牙罩。B、园锯设松口刀。C、操作使用单向电动开关。D、有良好的接地保护，并安装漏电保护器。五施工用电安全管理1、支线架设1)配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯。2)支线绝缘好，无老化、破损和漏电。3)室外支线应沿墙用桥架架空敷设。4)过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。2、现场照明1)一般场所采用30伏电压。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1)照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。2)照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。3)室外照明灯具距地面不得低于3米。碘钨灯固定架设，保证安全。钠、铊、铟等金属卤化物灯具的安装高度宜在5米以上。灯线不得靠近灯具表面。3、电箱（配电箱、开关箱）1)电箱应有门、锁、色标和统一编号。2)电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜。3)电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。4)电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分级配合。5)配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全。动力和照明分别设置。6)配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。7)金属外壳电箱应作接地或接零保护。8)开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。9)同一移动开关箱严禁配有380伏和220伏两种电压等级。4、接地接零1)接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于43平方毫米，一组2根接地体之间间距不小于2.5米，入土深度不小于2米，接地电阻应符合规定。2)橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5平方毫米多股芯线；手持式用电设备应采用不小于1.5平方毫米的多股铜芯线。3)电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。5、电焊机1)电焊机有可靠的防雨措施。2)一、二次线(电源、龙头)接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。3)电焊机外壳应有良好的接地或接零保护。4)配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。六深基坑挖土施工阶段安全控制1、挖土施工主要安全措施1)105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计挖土过程中，发现管道、电缆及其埋设物应及时报告，不得擅自处理。挖土时要注意边坡的稳定性，发现有裂缝或倾坍的可能时，人员要立即离开并及时处理。1)人工铲土，不准在机械回转半径下工作。前后操作人员间距离不应小于2～3m，推土要1m以外，并且高度不得超过1.5m。2)每天或雨后必须检查土壁及支撑稳定情况，在确保安全的情况下继续工作，并且不得将土和其他物件堆地支撑上，不得在支撑下行走或站立。3)机械挖土，启动前应检查离合器、钢丝绳等，经空车试运转正常后再开始作业。4)基坑四周必须设置1.5m高的防护栏杆，要设置一定数量临时上下钢管楼梯。5)车辆进出门口的人行道下，如有地下管线（道）必须铺设厚钢板，或浇捣左加固。6)清坡、清底人员必须根据设计标高作好清底工作，不得超挖，如有超挖不得用松土回填，以免影响基础的质量。7)土方开挖时，挖土机械严禁碾压、碰撞支撑。支撑应停在坚实的地基上，不得将挖土机履带与掏空的基坑距离2m范围内停、驶。运土车辆不得靠近基坑平行行驶，防止塌方翻车。2、支撑施工安全技术措施1)吊车司机、指挥、电焊工、电工必须持证上岗。严格遵守吊装“十不吊”规定。2)施工人员不得进入挖土机回转半径内，挖土机与吊车停放位置应尽量避免把杆回转半径相交错。经常检查起吊钢丝绳损坏情况，如断丝超出要求立即更换。3、基坑临边围护1)基坑挖土前在坑壁坡顶上部砌筑矮墙，作为挡水栏，以防止地面水流入基坑。2)挖土开始以后，及时在基坑四周设置防护栏杆，配备夜间照明设施，栏杆高度不得低于1.2M。沿基坑适当布置行人上下基坑的扶梯，扶梯栏杆不得低于1.0M，设置后实行安全验收制度，并定期检查。3)由于基础施工阶段，进出车辆在基坑边上停靠和行驶，因此，沿基坑四周道路（围护顶）均需做200mm厚C20钢筋砼施工通道，以满足施工荷载均匀分布的要求，将基坑四周地面上的施工荷载控制在设计要求之内。4、基坑监护措施1)基坑围护桩顶端、地下管线及邻近建筑物均布置水平垂直位移观测点，进行水平位移和沉降的测量（地下管线及邻近建筑物观测点布置应与有关部门和业主商定）。2)105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计基坑围护桩如发生渗漏情况，若不及时采取补救措施，将出现流砂等现象，基坑处土体的地下水和土体流失，引发路面下陷，出现裂缝，直至土体坍落，对施工操作人员的人身安全带来影响。因此对于基坑四侧的渗漏水应引起高度重视，派专人经常巡视检查，一旦发现，马上予以补漏，具体措施可采用水玻璃按一定比例掺入水泥中搅拌均匀后，封堵于渗漏处土体，若情况严重，渗漏面积较大，则可采用在基坑外围进行压密注浆，加固土体并形成防水幕墙的方案。1)进行现场监测，可随时掌握土层与围护结构的变化情况，将每次的监测结果进行比较，并根据对比分析结果，一旦发生异常，立即采取有效措施，以确保四边以及基坑施工安全，以信息管理施工，及时调整施工步骤达到安全施工。第十章文明施工和环境保护措施一文明施工措施1、文明施工管理目标生产必须坚决贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针和措施，为此，做好安全工作是工地日常施工中的首要问题，务必做到落实，措施得力，确保达到标准化达标工地，确保达到上海市文明工地。施工过程中始终保持市政交通道路畅通，施工过程中减少噪声及环境污染，世博会期间做到“七个100%”，即：　1)标准化围墙100%封闭、完好、整洁；2)标准化围网100%封闭、完好、整洁；3)墙外环境100%整洁；4)建筑渣土、垃圾100%遮盖；5)出工地车辆100%冲洗；6)拆房工程100%围挡封闭、洒水压尘；7)闲置建设空地100%绿化。2、文明施工管理体系105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计项目经理编制合理场布图现场给排水布置检查标准化工作落手清交底施工过程中监督落手清预检标化检查整改违章教育处理标化资料纪录施工员标准化主管制定标化制度监督标准化措施落实建立标化奖惩制度分包单位项目工程师3、场容场貌管理1)按照要求实行全封闭施工，施工区域围栏围护，大门设置门卫，闲杂人员一律不得入内。2)施工现场的场容管理，实施划区域分块包干，责任区域挂牌示意，生活区管理规定挂牌公示全体。3)制定施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度。4)安全生产作业工作上墙，做到七牌二图。5)现场布置安全生产标语和警示牌，做到无违章。6)施工区、办公区、生活区挂标志牌，危险区设置安全警示标志。在主要施工道路口设置交通指示牌。7)确保周围环境清洁卫生，做到无污水外溢，围栏外无渣土、无材料、无垃圾堆放。8)环境整洁，水沟通畅，生活垃圾每天用垃圾桶外运，生活区域定期喷洒药水，灭菌除害。4、工地卫生管理105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1)生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实门前责任制。2)施工现场须设有茶水亭和茶水桶，做到有盖加锁配杯子、有消毒设备。3)工地有厕所，有便溺设施，落实专人管理，保持清洁无害。4)工地有更衣室，有防窃措施，保持室内清洁。5)工地设简易浴室，保证供水，保持清洁。6)现场落实消灭蚊蝇孳生地承包措施，与承包单位签订检查监督约定，保证措施落实。7)生活垃圾必须集中于垃圾桶内，及时处理，保持场容整洁。8)职工食堂必须有密封、防尘、防蝇措施，食物生熟要分开，冬季有保暖，夏季有保鲜措施，食堂工作人员要定期检疫。5、治安综合管理1)我司与业主签定《治安承包责任协议书》，服从业主在社会治安、综合治理、交通管理、环境保护等方面的管理规定，并与各专业施工单位层层签订治安责任协议书。2)建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。3)大门口设立门卫，严格执行出入制度。所有人员进入现场须佩带胸卡，非本工程人员进入大门须登记，通过门卫联系，待明确接待人员后才能进入。4)工作人员仅限于工程指定施工区域内活动，非经许可禁止进入与工程无关区域逗留。5)工作人员不得在工地内酗酒或酒后进工地工作，不得携带违禁品进入，以维护财产和人员安全。6)材料车辆进工地装卸完毕后，立即驶离现场，停放指定停车场。7)对施工现场的贵重物资、重要器材和大型设备加强管理，严格有关制度，设置防护设施和报警设备，防止物资被哄抢、盗窃或破坏。8)广泛展开法制宣传和“四防”教育，提高广大职工群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。9)经常开展防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患及时采取预防措施，防止发生问题。10)加强对外包队伍的管理，设专人负责对外包队伍进行法制、规章制度教育，对参加施工的民工进行审查、登记造册，领取暂住证，发工作证，方可上岗工作。6、“四新”成果的应用1）粗钢筋连接技术：竖向钢筋接头全部采用直螺纹技术，φ25（含φ25）以上钢筋采用机械连接（直螺纹），φ25以下钢筋采用绑扎或直螺纹。2）新型模板与脚手架应用技术：本工程所有模板均采用九层胶合板作为模板，500×100方木为龙骨，φ48钢管加固，柱、梁、楼板属早拆模板支撑体系，保证砼工程质量，加快施工105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计进度。2）建筑节能和新型墙体应用技术：本工程除钢筋砼墙体外，其它均为砂加气砼砌块，在砌筑和抹灰中应精心施工，防止渗、漏、裂和空鼓等质量通病的发生，其操作方法和标准按有关规范和规程进行施工和验收。3）新型建筑防水：地下室外墙及屋面防水采用三元乙丙丁基橡胶高分子防水卷材，防水性能可靠，方便施工，待正式施工时编制详细的屋面工程施工方案，确保解决屋面渗漏水这一全国性质量通病。4）现代化办公管理技术和计算机的应用：结合本公司GB/T19001-2000质量体系认证措施，提高企业管理水平，有利于提高工程质量，加快施工进度，提高社会效益和企业经济效益。施工现场配备7台电话及必要的软件系统，用于预决算、财务管理、与公司进行信息化平台交流和工程一画图、施工组织设计和技术交底等，并用于监控施工现场（电子监控手段）；对施工测量定位，钢筋翻样及优化下料、模板配制及优化设计；施工现场设对讲机30只，加强通讯联系，及时调配人员，处理应急事宜。加强职工培训上岗，提高管理素质，建立健全并定期考核项目部职责和岗位责，严格实施本公司发布的（ISO-GB/T19001-2000）质量手册和程序文件。从而最终使本工程项目达到质量优、工期快，效益好的目标二安全管理制度根据公司要求，项目部将在以往工作的基础上，加大安全生产管理力度，认真组织落实安保体系，经贯标要求抓好安全生产每一个环节，确保安全生产无重大伤亡，创建标化工地、文明工地。安全生产需要有安全管理制度、安全技术措施和安全设施。1、安全生产责任制项目部制订安全生产责任制和各项安全生产规章制度做到责任明确，层层落实，齐抓共管，实现全员管理。1）项目经理对整个工程施工安全总负责。2）生产经理必须坚持抓生产，同时抓安全的工作原则。3）施工员负责施工范围内的安全生产，贯彻落实各项安全技术措施。4）安全负责安全日常管理和监督、检查。5）操作班组设兼职安全员做好本班组安全工作。2、安全教育制度1）进入工地的全体职工及时进入场安全教育。2）定期进行安全教育和培训。3）组织各工种学习安全操作规程。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计4）下达生产任务时，同时下达安全生产指标和进行安全技术交底。5）每天上班由班组长对全班工作进行上岗安全交底。6）抓住安全隐患或事故苗子，适时组织有针对性的现场教育。3、实行安全设施验收制度对建筑的安全设施，如外脚手架、塔吊、井架等加强验收挂牌制度。4、安全检查制度1）建立定期的安全检查制度。每月由项目经理组织有关业务人员，对工地从安全意识、安全制度、安全措施各个方面检查，查后小结评比。2）每周由工地施工员，专职安全员及班组长进行安全检查，并有记录及提出整改措施。3）由工地专职安全员进行日常性安全检查，并做好各项安全资料，及时归档。4）各作业班组结合上岗交底，每天开展安全上岗检查，保证操作用机具及作业环境的安全三安全技术措施建筑施工必须贯彻安全生产工作条例，从施工总体安排到分部分项工程都要有针对性的安全技术措施。1、使用安全色标和安全标志1）把安全色标与安全标志视作安全设施的一个组成部分，在各项施工中加以防范和实施。杜绝事故发生，确保安全施工。2）布置安全标语在施工的各个阶段，将配合安全教育，提出安全目标口号与安全施工警句，形成工地安全气氛，提高职工的安全生产意识。2、施工现场防火措施1）木工车间、材料仓库、食堂、宿舍、工具间等重要地处均需设灭火机；并进行正常检查。2）现场焊工操作要注意产生的火星、焊渣及周围的距离，安排人员巡逻检查，施焊前履行动火审批手续。3）乙炔发生器和氧气瓶之间的存放距离不得小于2米，使用时两者的距离不得小于10米。4）食堂灶洞前周围2米范围内严禁堆放木柴、煤炭、易燃物。5）在区域内不得任意用明火燃刨花、木屑和纸张。6）在装饰施工阶段，油漆等散发可燃气体的作业，要及时通风，并制订相应安全措施。3、临边及洞口防护1）临边洞口楼梯必须搭设防护栏杆、货流处设置活动防护栏杆。2）建筑楼层上凡能坠落的洞口必须设醒目盖板防护，必须时加防护栏杆。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计3）使用安全网部位，网内结存杂物要定期清理4、施工现场用电安全措施1）建立健全的用电组织管理措施；熟悉、掌握工地上所有线路，设备用电情况全过程。建立用电规章制度，坚持执行用电安全操作规程，岗位责任制和维护检修制度，对用电设备经验收合格后可操作使用。工地由专业电工每天巡视检查各部位用电安全情况，加强用电管理，对进场职工，尤其是外来新工人要进行安全用电教育。工地要配备必用的电测仪器和安全操作的防护用品。2）对专业电工安全用电要求掌握安全用电基本知识和所有设备的性能。操作和检查电气装置和各种保护设施完好率，严禁设备带“病”运转。对变电器或变电所要有管理制度，值班制度和节假日值班制度。对移动用电设备迁移后的电源要有安全处理。3）配电室要求：门应上锁，并挂有“高压电危险”的警告牌；变压器严禁人员靠近，用木格栅栏等隔离；变压器房应有通风散热功能气孔用铁板网封，以防止小动物窜入造成事故。4）架空线路安全要求：①配电线路必须满足用电总量须要，并设有短路故障保护等。②架空线路必须采用绝缘铜线或绝缘铝线。③架空线必须设在专用电杆上，严禁架设在树木、脚手架上或钢管上。④架空线使用绝缘瓷瓶固定，架设高度不小于2.5m。5）配电箱安全要求①总配电箱应设在近电源处，分箱应装在近用电设备或用电区内。②配电箱采用铁板或优质绝缘材料制作。③配电箱内分别设置工作零线接线端子板和保护零线端子板。④金属箱体和金属底座及外壳，必须做保护接零。配电箱必须有防雨和防潮措施。⑤配电箱内必须装二线漏电保护器，每台用电设备应有各自专用的开箱，必须实行“一机一闸制”，设备与照明分闸。⑥所有配电箱均关门，并上锁，有专人负责保管，实行经常检查，检修制度。6）施工现场设专职安全检查员，负责整个工地的安全检查和督促安全技术措施的落实，实行管理生产者，同时管安全的生产责任制，遇有不安全因素和事故隐患要立即处理，并有权先停止工作，后报领导处理。7）必须严格遵守无安全帽不进施工现场，无安全带不登高，无安全网不施工的规章制度。8）交生产任务的同时必须有书面的安全技术措施交底，特别要作好多工种，多工序互相配合交105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计叉作业的安全技术交底工作。9）施工现场设专职电工，并遵照《电工责任区岗位责任制度管理办法》。10）脚手架的搭拆必须按规定进行施工，拆除时所有材料严禁抛下防止管件，材料飞弹伤人，认真做好“五虎口”的安全防护，搭设临边防护拦杆，并有专人负责安全设施的日常检查，维护工作。11）各种机械、电器、设备专人专管、各种电器装置安全可靠，并有防雨措施，注意电焊机的焊把线，电缆线随用随接，并经常检查绝缘程度，以防漏电现象发生，切割机、电锯、电刨应有可靠的安全防护罩四现场文明施工管理制度及措施为适应改革开放和上海国际都市形象，创企业信誉，必须遵循文明施工要求、搞好卫生、综治工作、争创标化工地和文明工地。1、文明施工1）工地文明施工管理应接受市建管处、安监站、监理单位和建设单位的监督检查。2）施工现场必须设置护栏，将工作区与生活区分离。3）临近建筑物和行道，设安全防护网或安全棚，确保施工人员和行人安全。4）施工场地必须按施工总平面布置，各项临时施工材料堆放整齐、场地平整、道路和排水管道畅通。5）工地必须实行挂牌施工：有“八牌二图”，标明工地管理人员名单、工地防火须知、“十大纪律”及其他宣传标语等内容。并接受群众监督。6）所有施工现场专业管理人员应佩证上岗，责任到人。6）有危险施工区域必须及时设立警示标志，并采取警戒措施。7）施工中不得损坏地下管线及场地周围的市政设施。8）工地内应有必要的职工生活设施，符合卫生、通风、照明等要求，男女住宿分开，不得混居。9）工地人员严禁嫖娼违法行为。严禁赌博、严禁内外偷盗。10）工地建立日常轮流值班制度，配备后勤专职管理人员负责管理文明施工、环卫、安全保卫等实务工作。11）设立出入大门、早夜定时开关，建立门卫制度，专人值班。12）发放施工人员出入证，外来人员出入登记等手续。13）对现场的所有人员加强教育，遵守上海市“七不规范”，做守法公民。2、创标化工地措施本工程为我公司创标工地的目标项目，具体做到如下要求。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1）施工现场周围采用砖砌围墙，用混合砂浆抹面，刷写标语。2）生活区实行标准化管理，达到创标化目标项目，整个场地施工道路均为硬质面层，做到施工“硬地面化”。道路畅通，排水良好，尽量减少工地扬尘。3）搭设整齐的临时设施，宿舍用二层铁床，室内整洁、整齐、干净。4）食堂、配备餐桌厨房铺贴瓷砖；生、熟菜分隔，配备消毒柜；食堂人员须经医院体检，持有健康证，上班时，穿戴白衣帽。浴厕便槽、墙裙铺贴面砖、地砖地面。并有专人冲洗，保持清洁卫生。5）配一名勤杂工专门清扫整个施工现场，道路两侧用明沟或暗沟排放污水、生活区设置清洁箱、建筑垃圾及生活垃圾，及时清理归堆、及进外运，保持清洁卫生的施工环境。6）建筑材料，严格按施工总平面图布置和堆放，各种材料均挂牌并应堆放整齐。设专用工具间，供各班组存放各类工具。7）施工现场注意绿化在空隙带种植花草树木。8）严格控制施工现场噪声过大，特别是夜间施工。五环境保护措施1、大气污染防护措施1)对进出场道路，不乱挖乱弃，晴天注重道路洒水养护，降低粉尘对环境的污染，雨天做好沟渠疏通，防止对道路造成污染。2)减少烟尘、粉尘污染。3)施工垃圾搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛散，垃圾及时清运，适量洒水。4)水泥等粉细散装材料，采取室内（或封闭）存放严密遮盖，卸运时采取有效措施，减少扬尘。5)现场的临时道路地面做硬化处理，防止道路扬尘。6)在现场设置搅拌设备时，安设挡尘装置。2、水污染防护措施1)施工期间的施工排水系统的建立与日常维护，雨季和汛期的强排水措施须经过沉淀后方可排入就近市政雨水窨井内，并制定措施方案（包括设置沉淀池），确保排水通畅。2)设专人负责，保证施工区排水沟的畅通，施工区域无积水，保证施工区道路畅通。3)安排专职清洁工，建立“文明清洁岗”制度，保证施工区、生活区的清洁工作。4)污水排入化粪池，浴室淋浴设施，保持清洁，排水畅通，有专人管理。5)现场存放油料的库房进行防渗漏处理，储存和使用都采取措施，防止跑、冒、滴、漏，污染水体。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1)施工现场临时食堂设置简易有效的隔油池，定期掏油，防止污染。3、固体废物的防治措施1)加强施工管理，实行文明施工，对环境有污染的城建渣土和商业固体废物，必须经过处理后方可外运。2)废渣（液）的临时贮存，应根据排出量运输方式、处理能力等情况，妥善设置堆场、贮罐等缓冲设施，不得任意堆放。3)选用的产品采用易回收利用、易处理或者在环境中易消纳的包装物。4)工程竣工后，认真清理沿线杂物，拆除临建，并将上述垃圾弃至指定地点。4、噪音的防治措施1)由于本工程位于居民区内，其等效声级，根据环境保证标准白天必须控制在60分贝以下；早晚必须控制在55分贝以下；深夜必须控制在50分贝以下。2)进行强噪声、大震动作业时，严格控制作业时间。必须昼夜连续作业的，采取降噪减震措施，做好周围居民工作。六社会治安及计划生育管理1、进入工地施工人员全部接受工前教育，做到文明施工，安全生产，遵守建设单位及项目部的各项规章制度及社会治安的各项法规，与当地派出所及时联系，外来民工一律以身份证为证，记下身份证号码备案，现场施工人员要求五证齐全，即：身份证、就业证、暂住证、计生证、上岗证，项目部明确有安全员负责对民工的日常管理，以防事故发生。2、计划生育项目部负责本工地的计划生育工作，根据《上海市流动人员计划生育证明卡》，特别对外来人员，若没有计划生育证明卡则不予留宿，拒绝超生的妇女留住工地，杜绝违反计划生育的现象发生。七“暴露垃圾”规范运输保证措施1、生活垃圾要集中堆放，统一搬运至指定地点废弃外运。2、车辆在运料过程中，对易飞扬的物料用蓬布覆盖严密，且装料适中，不得超限；离开工地前轮胎及车外表时水冲干净，保证市政道路的清洁。3、保持施工现场道路和排水系统畅通，不随意占用和开挖道路，路面杂物积水及时清除。施工现场必须做到工完料清，及时打扫现场。4、坚决做好“暴露垃圾”处理工作。第十一章重要机械管理105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计从目前建筑机械所发挥的作用或今后发展方向来看，如何管好、用好、保养好、维修好施工机械设备；使其充分发挥效能，为施工生产服务，对加快施工进度、保证工程质量、提高工作效益、降低劳动强度和工程造价等，都有显著的作用。因此，机械设备管理是施工现场管理工作的一个重要方面，应该从思想上重视，从组织上加强领导，正确处理好机械设备管、用、养、修之间的关系，避免发生重使用、轻管理，给施工造成影响，甚至发生质量、安全事故。一、机械设备管理的任务1、机械设备管理的主要任务是：管理、使用、保养、修理、核算好施工机械设备。目的是充分发挥机械效能，为机械化施工提供性能好，效率高、经济合理、操作安全的机械设备。2、现场施工机械设备的管理，是根据施工进度的要求需要，做好开工前的选用机械设备、供应安装、调试运转到开工期间的操作运行、维护保养，以及竣工后的拆卸搬运、退场回收、整修保管待用等项工作。归纳起来，有以下几个方面的基本任务：1）根据施工组织设计或施工方案选用机械的规格、数量、进度的要求，充分选用自由设备，提高机械效率，组织和落实后需机械的供应和进场；2）对进场的机械设备组织、调试，落实操作人员，组织技术培训，明确操作人员的岗位责任；3）施工期间不断贯彻和落实机械设备安全操作规程、机械维护章程，根据机械设备状况和管理上的薄弱环节，定期和不定期进行机械安全使用检查，使机械设备经常处于完好运行状态，减少和避免事故，延长机械使用寿命。4）根据现场施工机械的分布数量及机械的复杂程度，组织适当人力、物力，按机械设备状况进行定期保养和日常小修，提高机械的完好率。5）对停用的机械设备，组织人员整修，加强保管工作。二、机械设备的使用管理1、机械设备使用要定机、定人、定岗责任制的“三定”工作，是将使用运转的机械落实到操作人员，做到每台施工机械有人管理和保养。因此“三定”工作是保持机械设备状况良好和使用安全的重要组织措施，是使用管理的基础工作。根据建筑施工的特点，“三定”的形式是多样的，不能强求一律。一般应以机械的复杂程度、施工现场的集中与分散、机械使用中的流动必与相对固定性等情况来确定“三定”的类型。目前，一般建筑工地采取的“三定”类型有以下几种形式：1）专机专人负责（一人一机）：即将一台机械设备由专人负责操作和驾驶，并负责该机的保养和保管工作。如一般常用的机动翻斗车、装载车、吊装及土方机械设备。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1）机长负责制（一机多人）：对一台多人多班作业的施工机械，实行机长负责制，其余人员为组员，在机长领导下共同对机械的使用管理负责，多班作业的实行交接班制度。如塔式起重机。2）机械班组分工负责制：对施工现场常用、共用的搅拌机、卷场机、砂浆机、水泵、打夯机等中小型机械设备，因这类机械使用地点不固定，而且相对使用周期较短，不可能将每台机械固定给专人操作，因此实行班组负责制。3）专业班组定人负责制：对于一些相对固定的专用机械，如剪板机、卷板机、焊接、木工、钢筋等专用机械设备，一般都是有非机构工种人员进行操作，而且这些操作人员又可能固定专人，故对这种类型的机械，应指定专职机械维修工负责专用机械的日常保管、保养和小修工作。2、岗位责任制1）遵守安全操作规程，主动积极为施工生产服务，高质量、低消耗完成任务；2）爱护机械设备，执行机械操作规程，按规定要求做好机械的清洁、润滑、紧固、调整、防腐，即“十字作业法”；3）保管好原机零件、部件、附属设备、随机资料及工具，做到完整齐全，不丢失或无故损坏。4）执行交班制度，填写机械动转记录及保养记录。3、机械维护保养的基本要求1）清洁：就是要求机械设备保持无油泥、污垢、尘土，特别是发动机的空气、烯油、机油滤清器，要按规定时间检查清洗，防止杂质进入气缸、油道，不使运动零件加速磨损。2）润滑：就是根据规定的油品要求，定期加注或更换润滑油。对需要润滑的部件，如果不及时注油或不按规定的刻度加注，将会造成轴承、齿轮干磨擦，而加速磨损，使用机械性能下降，严重者会出现机件过热烧毁。3）调整：就是检查和倾听各总配合间隙是否正常，对规定操作人员自行调整的间隙要求及时调整，如制动器、离合器等要调整适当，确保安全检查、灵活、可知。4）紧固：就是要对机械各部的连接及时检查紧固。由于机械动转要产生振动，容易使连接螺丝松动，如不及时坚固，除可能产生漏油、漏水、漏汽、漏电外，有些着重部位的螺丝松动，还会发生零部件的受力不均。轻者影响部件变形而恶化机况，严重者会出现机件折断、操作失灵、整机损坏的恶性事故。5）防腐：就是要做到防潮、防水、防酸、防腐蚀。特别是建筑机械，一般是露天作业运转，机械的基础件、电气原件容易受到腐蚀，应注意防腐保护问题。4、机械检查方法和检查要点105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1）检查方法：一是组织有经验的机务人员对在用和停用的现场机械进行月检，以检查机械实物为主，从中了解机部存在需要改进的问题：二是普查与抽查相结合，有针对性的对一些安全使用要求较严的机械进行检查，如起重机械、高空作业机械：三是对“三定”工作不够落实的兼职人员操作的机械，采取不定期抽查的方法，解决在维修保养工作中存在的问题。2）检查重点：A、对润滑点和润滑部位不能无油或缺油；对混凝土机械的内外清洁要彻底不能留有混凝土残物和凝固块；B、对机械着重部位的连接固件不能松动或损坏，特别应注意起重机械受力部位的连接固件的检查；C、对机械就有的安全装置一定要灵敏、可靠，必要时应试验其可靠程度，不允许无效或失灵；D、对超重机械各部受力绳索的固结点、钢结构的受力连接紧固件及连接卡扣及螺栓不能松动和变形损坏，发现后要及时更换；E、机械设备的基础和轨道要合乎安全使用要求；F、机械上的电气设备及导线绝缘要合乎安全使用要求，不能有触电、漏电及烧毁电气设备的隐患；G、机械设备周围的使用环境满足机械操作使用的安全要求。如机械停放的道路平整无下沉、高空无电线防碍机械操作、吊装指挥信号视线清楚、基础有排水措施等方面的安全要求；H、机械操作人员持有经过考试合格颁发的操作证，否则不能独立操作施工机械。第十二章施工总承包管理与协调措施一施工总承包管理组织机构1、总承包管理原则1)建立合理、高效的总承包组织结构，配备各种专业人员。针对本工程的专业及管理特点，我们将选派若干在机电安装、幕墙、精装饰等专业领域有着丰富实践经验的高级技术和管理人员来充实总承包管理队伍，提高专业的对口管理能力。2)迅速将建设单位代表发出的工程指令中，有关分包工程的部分传送给专业承包单位，并确保该类指令迅速得到执行。3)以科技为先导，加强深化设计管理，加强对专业分包在材料采购、构件制作、设备安装、调试和联动试运行的全过程的技术管理。4)关注各专业分包的施工进度，通过计划管理、资源管理、现场协调、节点考核等措施确保工期目标的实现。105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计1)通过质量目标分解和质量责任制、质量管理点的落实，实施总承包质量管理，确保质量目标的实现。2)通过安保体系的建立，以安全教育、安全措施、安全检查、安全考核制度的运行，加强安全协调，来实施总承包安全管理。3)负责向专业分包单位提供合理的办公、生活及施工辅助设施，保证工程有秩序地开展。4)总承包管理架构详见下表：105龙元建设集团股份有限公司 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计合约财务部质量部技术部施工部总指挥钱水江设计管理王新幕墙管理瞿德甡总包协调陈涛装饰管理王永生材料部综合管理部安全设备部桩基工程施工围护工程施工土方工程施工结构工程施工机电设备安装施工项目副经理徐银海技术总负责向海静钢结构管理贺建民副总指挥、项目总协调林庆双劳务部信息管理部测量试验部钢结构工程施工装饰工程施工幕墙工程施工副总指挥、项目总经理王德华117 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计2、总承包管理及组织1）质量保证体系施工作业队质量总管项目副经理项目工程师项目副经理项目经理施工科计划调度施工材料科计划施工质量科质量安全科安全综合经营科质保资料行政技术科技术试验计量施工作业队施工班组质量员117 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计2）安全保证体系项目经理施工技术方案施工作业队安全、消防员项目副经理项目工程师总体规划布置安全设施设计文明施工监督安全设施检查安全宣传教育安全措施实施基础结构实施实施、检查、整改、督促实施、检查、整改、督促项目常务副经理117 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计二项目公共关系处理1、概述工程项目公共关系处理是指妥善协调与项目施工有关的各个方面的关系，保证项目施工尽可能地顺利进行，同时努力树立良好企业形象，争取社会理解和支持。项目公共关系对象图如下：业主设计单位监理协作单位政府部门分包商供应商当地社区工程总承包项目经理部2、总承包与业主的关系处理1）以合同形式确保管理过程中业主权利的落实与保证，本公司充分认识到业主选择项目管理总承包的模式是要使业主有更大精力集中在工程建设的重要环节上，从而进行更有效的管理、协调和控制。据此，本公司若有幸中标承担本工程的施工总承包，我们将通过合同的形式确保业主的下述权利得以落实。A、对承包商、承包范围的选择B、对承包作业界面划分的决策权C、对各分包商的决定权D、对专业设备、材料供应商的选择权、决定权E、对分包单位的管理F、对投资的控制G、业主有权决定并保留设备及材料的甲供权和甲供料方式。H、对总承包按合同约定并经监理审核的签证业主有最终审定权。I、事关工程造价的施工方案，总承包根据安全可靠、经济合理的原则编制后报设计审核，业主具有最终审定权。2）总承包与业主的配合、协调措施A、树立“顾客是上帝”理念，并教育每一位管理人员。B、按时参加建设单位、监理单位组织的会议，及时落实、解决会议中提出的问题。117 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计C、接受建设单位、监理单位的指示，及时处理解决有关问题并将情况书面呈报。D、克服困难，及时完成建设单位交办的任务。E、及时向建设单位、监理单位呈报计划、进度等情况资料，以取得支持和指导。F、对业主发来的函文在合同规定时间内给予回文，汇报落实情况。G、根据在以往工程中的经验教训向建设单位提出建设性建议。H、积极采用新工艺、新技术，为建设单位节省投资。I、针对本工程工期较紧的特点，本项目部将从全局出发，在场地布置、施工搭接等方面接受建设单位的统一指挥，及时调整，从整体上满足工程需要。J、在总进度计划中考虑搭接施工，穿插施工，为其它业主指定分包项目穿插施工创造条件。K、在总包单位的统一协调下为分包单位提供统一的测量控制，提供用电、用水方便。L、协助建设单位共同管理好安全、标化、特别是在公管区、交界面上做好工作。M、建设单位遇到困难,本项目部将全力支持。3、总承包与设计、监理单位的关系处理1）概述A、施工总承包诚恳接受设计单位、监理公司的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。B、现场设立专门的办公室为设计单位、监理公司提供工作、生活方便。2）与监理单位的配合、协调作为施工总承包，我们清醒地认识到工程监理制度是有益于整个工程建设的。它不仅对业主有利：业主利用监理工程师丰富的工程管理经验和知识，可保障达到工期短、质量好、造价合理的目标，同时也对承包商有益：可以促进承包商提高管理水平和实物质量。3）处理好与现场监理的关系A、以优良的质量取得监理工程师的信任。B、编制切实可行的工程进度计划，并严格执行，取信于监理工程师。C、尊重监理工程师的合理指示和建议，并认真贯彻执行。D、注意磋商态度，切忌正面顶撞和恶语伤人。E、对工作的缺陷和错误要及时改正，不强词夺理，不拖延推诿。F、建立诚恳的友谊关系。4）与监理的协作模式117 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计质监站业主监理单位总承包单位分包单位分包单位分包单位本公司充分尊重监理单位权利，组织协调、材料和施工质量的确认权与否决权；施工进度和工期上的确认权与否决权；工程款支付的确认权与否决权。5）与设计单位的配合、协调A、组织设计图纸会审和参加业主组织的设计图纸交底会议。B、及时向设计单位书面提出就施工图设计可能出现的疏漏缺陷，或尺寸差异，或资料不足（如施工所需之节点图等），及时报请监理及设计单位确认后按设计单位修正或补充的施工图指导施工单位进行施工。C、由项目部经理根据现场施工的情况不定期召开由设计、监理等单位参加的协调会，及时解决设计变更或施工搭接中出现的疑难问题，以保证施工顺利进行。D、由项目部技术员、质量员测量工程师按有关技术和质量标准、设计要求进行工程的测量定位、轴线、标高的复测和验收，并按要求及时通知监理方共同参与验收。4、总承包与政府各职能部门的关系处理1)这里的政府部门指当地的政府、工商行政管理机关、市容监察部门、税收部门、公安交通部门、质量监督站、安全监督站、消防管理部门、劳动局等。2)自觉接受政府的依法监督的指导，随时了解国家和政府的有关方针、政策，掌握近期的市场信息，熟悉当地的法规和惯例3)一切项目管理活动都必须遵纪守法。4)通过经常性的上门咨询和信息发布形式，沟通与政府部门间的关系。5)主动向工商税务部门依法纳税，主动与公安交通部门取得联系。6)主动与司法部门取得联系，求得法律的保护和指导。7)主动与有关部门联系，搞好施工现场周围地区的环境卫生，协调好周边道路、场地的利用。8)2.4.8主动与质监站、安监站联系，求得他们对于工程质量和施工安全的指导和认可。按竣工备案制进行验收。5、总承包与社区、相邻单位的关系处理1)117 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计进驻现场后及时与当地街道社区联系，介绍我们的工程情况，了解其社区基本情况，共同搞好我们的工程，共同搞好社区工作。1)经常及时的了解施工对周围居民生活、出行的影响，及时调整。2)及时联系现场周围的企事业单位，做到互帮互助。在做好工程的同时，减少对企事业单位工作的影响。设计的协调及时为工程提供设计建议。6、总承包与分包单位的协调和管理1）主要协调措施A、大型施工机械a、未退场时，主动了解各分包单位物资、设备、构件的重量、吊运时间，便于合理安排工作量，利用大型机械吊运周转能力，及时将各分包单位物资、设备、构件运往所在楼层。b、退场后，各分包若要吊运物资、构件，帮助各分包单位共同协商，考虑合适的吊装方案。B、施工脚手a、在施工脚手尚未拆除前，总承包有义务为各分包单位提供施工脚手。b、在施工脚手拆除后，各分包单位若要求总承包帮助搭设脚手应在一周前以书面方式向总承包提出申请，以便于总承包提前调配脚手材料进场搭设。C、施工场地：各分包单位进场施工前，应向总承包单位提供其施工及构件堆放所需场地面积、部位，以便于总承包合理安排施工场地。D、施工道路：合理安排各分包单位（特别是总体管道分包单位）的施工顺序，设备、材料进场时间，车辆流量控制，以确保现场施工道路畅通。E、施工用水：总承包在每个施工楼层开设供水头子，以便于各分包单位用水方便。F、施工用电：a、从现场箱式变电箱接至各分电箱的接电工作，由总承包直接管理。b、各分电箱内总包应考虑各分包单位的用电插座，确保正常供电。c、总承包在各楼层均安设分电箱，以确保各分包单位用电方便。G、工程轴线a、提供各楼层结构基准轴线。b、提供电梯安装基准轴线及电梯安装与门洞、洞口、地面、墙面、装饰相互关系尺寸图。c、提供各楼层结构必要的辅助基准轴线，供分包商投测安装基线用。d、遇特殊情况，分包商要求总包另行提供相关轴线，总包应积极配合，及时完成。H、工程标高a、提供施工现场水准基准高程测量点、提供结构±0.000水准标高测量点。b、提供各层楼地面最终完成地坪面标高（便于电梯设备等安装）。117 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计c、在各楼层竖向结构体系上，放置相对标高控制线，供安装设备、管线及精装饰分包使用。I、配合安装a、按分包商的分项工程施工进度要求，及时配合完成各类机电、设备、变配电等砼基础，确保各类机电设备准时就位安装。b、在结构施工时配合预埋各类管线及设备安装吊点和各类埋件。各类机电设备需在结构层施工时预留吊装孔洞时，应有分包事先提出，总包协调，设计同意后进行实施。c、设备在楼层垂直吊装，水平拖运过程中，沿线路径保持畅通，部分结构如需进行预先加固，由总包负责配合实施。d、设备管线安装前，总包应将四周剩余建筑材料、施工设备等清理干净交分包施工。J、垃圾清理：各分包单位应做好各自的落手清工作，做到工完料尽场地清。废弃物与垃圾的处理按总承包的场布要求集中到指定地点统一处理。2）总承包对各主要专业分包的照管、配合、协调措施A、对安装专业分包的管理协调措施(1)计划管理a、根据总承包施工合同约定的施工工期及总承包施工总控制计划要求，编制本项目机电系统总控制计划并上报业主、监理审批后实施。b、督促和审查机电系统各分包单位根据总控制计划要求及机电专业，控制节点编制机电系统施工实施总进度计划，并根据施工进展编制每月、每周施工进度计划并及时予以计划调整、补充，并上报业主、监理监督实施。c、督促和审查机电系统各分包单位根据施工图及时编制机电系统设备材料计划、设备采购计划、设备进场计划。d、加强动态管理控制施工进度，定期召开机电系统工程例会，及时传达业主指示及布置总承包对机电系统施工总体工作的要求。对工程进度及时协调、平衡、调整。(2)技术管理a、根据总承包合同施工技术管理要求，针对机电专业特点，有效贯彻国家的技术政策和法规，执行相关的各种技术规范、规程，有效的组织各项技术工作顺利开展。b、熟悉设计图纸，参与设计交底和施工图纸会审。在各工序施工前阶段提前协调、督促对图纸存在的问题，与设计协商解决。c、督促各分包单位做好对机电图纸的深化工作。d、督促各分包单位认真编制施工组织设计对施工环节重点关键部分技术难点及施工技术措施、方案的指定及审核。117 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计(1)质量管理a、分包进场前将现场质量管理网络图及专职质量员名单上报总承包部。b、为把好安装工程质量，对进入现场的设备材料、成品、半成品配合业主、监理进行选购和验收等工作。c、建立健全质量管理网络和制度，协调各分包单位施工质量、工序等工作，并监督检查。d、对安装主控部位，隐蔽验收和试验及调整等工作，配合业主、监理做好检查签证工作。e、督促各分包单位落实贯彻国家对“安装工程强制性条文”和违反国家规范、标准和有关质量问题，并签发质量整改指令单。f、为控制安装质量特制定“安装工程质量节点控制表”督促机电系统各分包单位按工序、主控项目进行目标管理。g、对业主和监理签发安装工程质量问题整改通知单，及时督促各分包单位落实整改。h、组织分包单位对安装质量问题和通病苗子进行分析，及时总结召开质量讲评活动，克服质量通病重复出现，减少返工现象。i、参与业主，监理对工程质量事故处理，配合查明、分析事故原因和责任。j、及时督促各施工单位做好施工原始资料收集工作，并制定“安装工程技术资料及管理资料”目录，促使施工单位按国家有关要求进行装订成册。(2)安全、文明施工专项管理a、严格按照国家、建设部、上海市有关安全生产，文明施工的规定、规程、标准在施工过程中管理、督促、监控机电系统各分包单位，严格按要求执行。b、加强督促对大型设备吊装、垂直、管弄、高空作业、动火、临边、洞口施工安全管理。c、审核各分包单位安全保证体系及特殊工种上岗操作证件。d、定期组织各分包单位进行现场安全工作检查，并根据检查情况督促落实具体有关措施。e、督促各分包单位，特别加强对机电系统重大危险源施工安全、管理，建立、健全管理制度，检查制度，并重视对操作人员安全、教育管理以确保现场施工安全。f、督促各分包单位严格遵照总承包部对安全生产、文明施工，治安综合管理等施工现场标准化管理要求做到施工现场整洁规范、文明有序。g、各分包单位施工进场前应签订安全生产、治安、防火管理协议书，明确机电系统各分包单位安全生产、治安、防火安全职责。B、对幕墙专业分包的管理协调措施(1)幕墙工程施工质量管理根据国家规范和上海市规程，施工总承包对幕墙安装分包施工质量需进行隐蔽验收，中间验收，竣工检验评定三个阶段质量验收。117 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计a、隐蔽验收：构件与主体结构的连接节点的安装；幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间间隙节点的安装；幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；幕墙防雷接地节点的安装。b、幕墙工程中间验收：①中间验收就是对幕墙材质、构件制作、幕墙构架覆盖面板前进行的一次质量验收。②按中间验收标准规定的保证项目、基本项目、允许偏差项目三大部分，分别按有关标准进行验收，并填写相关质量评定表。③专项填写“幕墙工程中间验收单”，在幕墙构架覆盖面板前，由总包验收合格后再交监理验收且签署验收意见。c、幕墙工程竣工检验评定①按规定的保证项目、基本项目、允许偏差项目三大部分分别按有关质量标准进行检验。②整理并完整提交幕墙工程竣工验评(九项)质量保证资料。d、工期管理：幕墙施工分包商需向总承包提交施工计划表：预埋件、构架、组装件等加工生产进度计划；预埋件构架、组装件等进场计划(包括采用运输工具，每批运输时间、境外加工还需确定商检时间等)；构架分阶段安装及配合主体结构分阶段施工作业计划；幕墙玻璃安装作业计划；玻璃幕墙配合物料提升机、脚手或吊篮拆除安装计划；幕墙工程竣工检验评定日程安排。e、安全文明施工管理①签订本分包工程的安全协议书。②特殊工种必须持证上岗。③制定幕墙高空作业实施安全措施交总包审批。④严格执行动火申报制度。⑤按总承包要求，进场材料分区域堆放，并及时吊运至安装层面。保持地面道路畅通。⑥做好施工楼层面，落手清工作，做到每天施工作业面场地清。C、对装饰工程分包的管理协调措施(1)质量管理a、以分包合同规定装饰工程所需达到的质量、工期、安全等要求，以合同条款和国家有关规范文件来监督约束各个分包商的装饰施工。b、编制详细、合理、完善的装饰工程施工管理和组织管理措施，并督促各分包商落实施工。c、各分包商进行装饰施工前，必须先行编制施工方案，待交总包审定并报监理、业主审阅通过后，方可进场施工。d、总承包部每周召开一次分包协调会，及时解决土建、安装与装饰施工之间的问题和矛盾，使117 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计工程顺利进行。视不同的装饰工程，尽量做到与土建结构施工、安装工程施工立体交叉作业、穿插施工。e、装饰工程所用的材料，应按设计要求选用，并应符合现行材料标准的规定。f、施工前，各分包商经业主、监理、总包认定的材料，采取样品“封样”制度，待大量施工材料进场后鉴别。不合乎原样品质量的材料退货处理。g、装饰材料和饰件以及有关饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施，防止损坏和变质。h、装饰工程应在基体和基层的检验合格后方可进行施工。i、安装工程管线调试、试压用水和废水应按规定使用和排放，施工用水和管道设备试压，不得污损装饰工程。j、装饰各分项工程施工前，“样板间”为引路，经业主、监理、设计、总包检验合格后，再全面展开施工。k、根据不同的装饰，要求各分包做好产品保护工作，总承包负责监督、检查、管理各分包商做好各项工作，确保装饰工程施工质量。(2)工期管理a、装饰分包应按总包总进度工期要求，安排具体进场施工计划交总包审定才能实施。b、装饰工程要与土建安装工程穿插进行，每周要有周计划控制施工进度，每天要有“碰头会”制定，协调装饰与土建安装施工之间的关系，施工顺序及相互间交叉流水施工安排。c、安全文明施工管理要点①装饰区域施工必须严格执行总包场容管理的有关规定，做好落手清工作，做到材料设备堆放合理、整齐，当天垃圾当天清，并及时运下楼层，堆进垃圾堆，以确保该区域始终处于整洁状态。②各分包进入装饰区域进行施工时，须听从楼层管理人员和巡视人员的指挥和劝导，并积极做好防火、防盗和产品保护工作，如有违章，总包治安部将根据总包有关规定处理。③装饰工程施工安全技术、劳动保护、防火、防毒等的要求，应按国家现行的有关规定进行，材料堆放应注意安全防火。D、对绿化工程专业分项工程管理协调措施(1)在总体工程施工阶段，抓好总体管道、道路和场地施工与园林绿化工程的计划管理工作，协调好总体和园林绿化工程的施工流向、施工操作面，尤其是加快管道施工的速度，及早为绿化园林施工提供条件。(2)117 华丽家族·复兴天地中心施工组织设计按总进度计划和方案规定的程序及方法，积极创造条件和提供各种便利，主动组织好分包单位的进场，园林绿化施工过程中，指导和监督分包商做好小品景观和绿化种植之间的关系，协调绿化工程施工进度，确保在盛夏来临之前完成所有的绿化植被种植工作，提高绿化植被的成活率。(1)按照总承包统一的现场管理办法、施工现场平面布置合理规划和安排绿化园林施工的场地，督促其做好文明施工管理，杜绝泥土、材料乱堆乱放、杜绝损坏已有绿化的现象。(2)由于该阶段现场围墙、大门等设施将拆除，总承包将尤其加强对现场安全、文明施工等指标的考核、监督和管理，确保工程安全。第十三章附图和附表附图1：原始地貌图；附图2：围护地墙施工阶段总平面布置图；附图3：钻孔灌注桩施工阶段总平面布置图；附图4：三轴搅拌桩及压密注浆施工阶段总平面布置图；附图5：地下结构施工阶段总平面布置图（一）；附图6：地下结构施工阶段总平面布置图（二）；附图7：上部结构施工阶段总平面布置图；附图8：装修、安装施工阶段总平面布置图；附图9：基坑及地下结构施工工况图；附图10：降水平面布置图；附图11：降水井剖面图；附图12：测量平面图；附图13：挖土平面布置图（一）；附图14：挖土平面布置图（二）；附图15：临水、临电、消防竖向布置图；附表：华丽家族·复兴天地中心总承包工程总施工进度计划表。117