高层办公商业楼及地下车库工程施工组织设计

施工组织设计目录1、编制依据11.1合同11.2施工图纸11.3主要规范、规程11.4主要图集31.5主要法规31.6其它32工程概况32.1总体简介32.2建筑设计简介42.3结构设计简介52.4专业设计简介62.5工程特点、工程难点73施工部署83.1施工组织83.2主要人员分工及职责93.3任务划分133.4施工部署原则及总体施工顺序163.5施工进度计划173.6组织协调173.7主要项目工程量183.8主要劳动力计划194施工准备204.1技术准备204.2（一）、漏电接地作法：284.3（二）、防雷设施：295主要施工方法305.1流水段划分305.2主要分部、分项工程施工方法311 施工组织设计6主要施工管理措施576.1保证工期措施576.2保证质量措施636.3技术管理措施686.4保证安全措施696.5消防措施776.6环保管理措施786.7文明工地管理措施836.8降低成本措施877主要经济技术指标887.1工期887.2质量887.3安全897.4文明施工897.5消防897.6环保897.7回访与保修898施工总平面布置908.1施工现场平面布置901 施工组织设计1、编制依据1.1合同合同名称编号签订日期1.2施工图纸图纸类别图纸编号出图日期建筑结构水暖电气1.3主要规范、规程类别名称编号国家工程结构可靠度统一设计标准GB50153-2008建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008建筑结构荷载规范GB50009-2012混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑抗震设计规范GB50011-2011北京地区建筑地基基础勘察设计规范DBJ1-501-2009建筑地基基础设计规范GB50007-2011高层建筑混凝土结构技术设计规程JGJ3-2010高层建筑筏型与箱型基础技术规范JGJ6-2011地下工程防水技术规范GB50108-2008建筑基桩检测技术规范建筑地基处理技术规范JGJ106-2003，JGJ79-2012钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010工业建筑防腐设计规范GB50046-2008混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版）GB50204-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200296 施工组织设计砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2012地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002人民防空工程施工及验收规范GB50348-2004建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007工程测量规范GB50026-2007屋面工程技术规范GB50345-2004建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93行业建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003钢筋焊接及验收规程JGJ18-2010外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010建筑资料管理规程JGJ/T185-2009建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2010建筑机械使用安全技术规程JGJ-33-2012建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005地方北京市建筑工程资料管理规程DBJ96 施工组织设计混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-20041.1主要图集类别名称编号国家《建筑物抗震构造详图》11G329-1～3《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-1～3防空地下室建筑设计FJ01-03(2007地方建筑结构长城杯工程质量评审标准DB11/T1074-2014工程做法选用08BJ系列工程做法选用12、13BJ系列1.2主要法规类别名称编号国家《中华人民共和国建筑法》《工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》《建筑工程质量管理条例》1.3其它类别名称编号企业土建工程施工工艺标准装饰工程施工工艺标准安装工程施工工艺标准建筑施工手册第四版2工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称通州区台湖镇4-1-005地块14#楼等2项2工程地址北京通州区台湖镇3工程性质自筹4建设单位北京首开万科置业有限公司96 施工组织设计5勘察单位北京京岩工程有限公司6设计单位北京市住宅建筑设计研究院有限公司7监理单位北京市赛瑞斯国际工程咨询有限公司8质量监督单位通州区住房和城乡建设委员会质量监督站9施工总承包单位中天建设集团有限公司10合同承包范围建筑、装饰、电气、给排水及采暖、弱电、消防等11合同工期439d(2014-10-31--2016-01-12)12合同质量目标合格1.1建筑设计简介序号项目内容1建筑功能办公、商业、地下车库2建筑特点层高较高，基础、主体施工时场地狭小。3建筑面积总建筑面积（㎡）34424占地面积（㎡）13662地下建筑面积（㎡）7100地上建筑面（㎡）273244建筑层数地上主楼裙楼地下主楼车库96115建筑层高地下部分地下一层5.45m地上部分首层5.5m标准层4.2m顶层4.45m6建筑高度绝对标高（m）26.7室内外高差（m）0.3基底标高（m）-7.05-6.45最大基坑深度（m）7.75檐口高度（m）39.1建筑总高（m）39.57建筑防火建筑物耐火等级一级、防火分类等级一级8墙面保温外墙为70mm钢网岩棉板9外装饰外墙装修涂料、幕墙96 施工组织设计门窗工程断桥铝合金LOW-E玻璃门窗（6+12A+6)门窗屋面工程不上人屋面平屋ZZ-10上人屋面平屋ZZ-9种植屋面种屋810内装修顶棚耐水腻子、涂料地面50mm厚细石混凝土、釉面砖内墙耐水腻子门窗工程普通门木门特种门钢质防火门、电控门、防火电控门楼梯楼梯抹灰公用部分防滑地砖、细石混凝土、顶棚防水腻子、薄大理石板11防水工程地下采用钢筋混凝土结构自防水（等级为P6）及柔性防水两道（SBS改性沥青防水卷材，厚度4+3）屋面采用热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（卷材厚度上人屋面4+3、不上人屋面3+3）厨房1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层厕浴间1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层屋面防水等级I级1.1结构设计简介序号项目内容1结构形式基础结构形式梁板式主体结构形式框架结构、剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土梁板结构2地下防水混凝土自防水刚性防水材料防水SBS改性沥青3混凝土强度等级基础垫层C20基础底板C30P696 施工组织设计墙柱14#-1层：外墙C35P6，内墙C50，柱C50。1层~9层：内外墙、连梁、柱为C50。梁、板梁板C35楼梯C30其他C254工程设防烈度8度框架抗震等级二级剪力墙抗震等级一级5非预应力筋及等级HPB300、HRB335、HRB4006钢筋接头形式直螺纹套筒连接直径16及以上绑扎搭接直径14及以下7墙、板厚度底板厚度（mm)500、450外墙厚度（mm）350内墙厚度（mm）100、150、200、300、350楼板厚度（mm）300、200、150、140、130、120、8楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式梁、板式楼梯坡道结构形式环形坡道9人防设置等级/1.1专业设计简介序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统上水分区丝扣连接、热熔连接钢塑复合管PP-R管中水分区丝扣连接、热熔连接钢塑复合管PP-R管下水闭水、通球试验96 施工组织设计胶粘连接、A型柔性连接UPVC管、机械柔性排水铸铁管热水太阳能集热器卡压、丝扣、热熔连接薄壁不锈钢管、镀锌钢管、PP-R管消防水试验压力1.6MPa丝接、沟槽连接热镀锌钢管2消防系统消防排烟280º防火阀法兰连接镀锌钢板3空调通风空调环保节能单项三线PVC管线通风70º常开防火阀法兰连接镀锌钢板4电力系统照明按Ⅰ类灯具设计均为单项三线PVC管线动力柜内单项设计计量表均设电流动作保护焊接钢管弱电采用屏蔽线暗埋设焊接钢管避雷不大于1欧姆利用主筋作为基础接地网扁铁-40*45设备系统电梯节能措施智能控制配电柜落地安装组装合格产品水箱生活用水卫生标准现场组装不锈钢水箱、玻璃钢水箱污水泵自动控制方式法兰连接热镀锌钢管集中供暖低温地板辐射采暖盘管、丝扣连接PE-RT管热镀锌钢管1.1工程特点、工程难点工程管理重点、难点及应对措施序号项目管理重点、难点应对措施及责任部门1基坑支护严格过程控制、做沉降观测、执行施工方案。具体负责人秦付强，执行人员测量组、生产组以及劳务班组。2钢筋偏位96 施工组织设计浇筑砼前按照施工图纸认真核对钢筋位置，发现偏位及时纠正。具体负责人蔺朋涛，执行人专业工长及劳务班组。3后浇带施工严格按照施工方案作业，上口覆盖保护。具体负责人冯刚，执行人劳务班组4墙体砼根部烂根控制砼楼地面平整度；模板根部用水泥砂浆封堵。具体负责人王云岑，执行人劳务班组5预留预埋偏位按照图纸尺寸认真核对，发现位移及时纠正，加强过程控制。具体负责人冯刚，执行人专业工长，劳务班组。6脚手架固定按照施工方案进行预留、预埋保证其位置准确，拉结点布置合理。具体负责人陆建，执行人安全员、专业工长、劳务班组。7地下、屋面、卫生间防水控制材料材质、施工方法、细部节点做法。具体负责人秦付强，执行人材料员、工长、劳务班组。8外墙门窗渗漏提出渗漏施工措施、办理签证手续并实施。具体负责人秦付强，工长、劳务班组。9大模板接缝错台拉通线校正，接头部位重点控制。有变形模板及时校正。具体负责人冯刚，执行人劳务班组10顶板厚度做预制块放于顶板中间；拉对角线找平。执行人王云岑，劳务班组。11楼梯间墙体错台每次验收作为重点，垂吊，杜绝错台。执行人张海涛，测量人员，劳务班组。12外墙接头明显拆模后进行清理，打磨。逐层落实。执行人蔺朋涛，劳务班组13现场管理常态化制定实施细则、奖惩制度。负责人侯伟1施工部署1.1施工组织3.1.1项目组织系统图96 施工组织设计项目经理：韩玉龙执行经理：侯伟技术负责人：马力商务经理：吴松青生产经理：高林锋技术员：1人质检员：2人测量员：2人实测人：2人资料员：1人试验员：1人安全员：1人安全员：1人砼工长：1人钢筋工长：1人木工工长：1人直属班长：1人后勤：1人水电工长：2人材料员：1人会计：1人库管：2人出纳：1人预算员：1人1.1主要人员分工及职责姓名职务及职称主要职责侯伟执行经理（工程师）96 施工组织设计根据项目经理制授权实施施工项目管理；做好施工准备工作；对施工组织设计、施工方案的情况进行监督与检查；做好项目安全生产、文明施工及现场CI形象；协调材料、机械、劳动力等各项生产要素的配置，落实各部门的工作；协调、管理各分包单位的生产工作；组织控制、检查分包单位的工期、质量、文明施工、安全等各项生产指标，依据分包合同对分包单位进行管理；组织结构验收与竣工验收；领导与组织编写工程施工总结；协调甲方、政府主管部门的联系工作，对整体项目实施工管理。2高林锋生产经理（高工）负责项目施工的计划管理工作，参加编制项目施工的总工期控制计划；负责日常施工生产中的技术交底工作和质量过程控制并及时处理出现的质量问题；负责各分包单位交叉作业的协调工作；参与项目结构验收与竣工验收工作；对施工项目的安全、质量、进度，实施全面管理。3吴松青商务经理（高工）主管项目工程合同；负责向业主办理工程结算；收集索赔资料，办理签证手续，及时收回费用；主管分承包合同及分承包结算；组织编制项目成本计划并在实施过程中分阶段进行监控4马力技术负责人（工程师）负责工程项目施工的技术管理、质量管理、信息管理工作，贯彻技术规程、规范；组织图纸会审和负责工程洽商工作；负责编制施工组织计划和试验计划；负责组织项目技术交底工作及技术资料管理工作；负责引进与推广有实用价值的新技术、新工艺、新材料；参与项目结构验收和竣工验收；参与质量安全事故的调查和处理工作；负责编制项目的技术总结；结常深入现场指导、检查、落实方案实施情况、及时了解管理人员、班组的实际水平和落实层度。5陆健安全主管负责项目的安全管理、文明施工；大型机械、脚手架搭设的检查与验收及备案工作；负责环境、职业健康安全体系的正常运行；对施工全过程的安全进行监督，纠正违章作业，配合有关部门排除安全隐患；落实安全设施的设置；对施工现场安全防护装置和设施进行验收；组织分包商开展安全监督与检查工作；参与安全事故的调查与处理。6秦付强技术员负责组织项目技术交底工作及技术资料管理工作；负责引进与推广有实用价值的新技术、新工艺、新材料；参与项目结构验收和竣工验收；参与质量安全事故的调查和处理工作；负责编制项目的技术总结；96 施工组织设计7杜小波材料主管负责项目的材料计划管理，及时提出用料计划；负责项目物资采购管理及材料的材质证明管理；负责现场材料的存放、保管和使用管理，以及材料的标识等管理工作；负责选定供货商、组织甲方、监理实施考察。8冯刚木工工长负责楼层的施工难点、关键部位等技术问题；负责指导木工的操作技术，并纠正木工种的一切违章指挥、违章作业的行为；控制管辖范围内的工程质量和文明施工的落实及做好工完场清的工作；按有关要求填写施工日志和施工记录。9王怀钢筋工长负责各楼层的施工难点、关键部位等技术问题；负责指导钢筋工的操作技术，并纠正钢筋工种的一切违章指挥、违章作业的行为；控制管辖范围内的工程质量和钢筋绑扎质量的落实；据设计要求，督促钢筋班长严格按图施工；按有关要求填写施工日志和施工记录。10王云岑砼工长配合技术组解决施工难点、关键部位等技术问题；负责指导混凝土工的操作技术，并纠正砼工种的一切违章指挥、违章作业的行为；控制管辖范围内的工程质量和浇筑砼质量的落实及砼清理工作；按照进度计划及时联系搅拌站预约砼；按有关要求填写施工日志和施工记录。11吴双旺郭洪浩水电工长负责各楼的施工难点、关键部位等技术问题；负责指导电工的操作技术，并纠正电工的一切违章指挥、违章作业的行为；及时与技术组配合解决施工难点、关键部位等技术问题；及时协调土建班组与本专业的工序交接；按有关要求填写施工日志和施工记录。12蔺朋涛李少帅质检员负责各楼的质量检查监督和管理工作，督促分包商建立有效的质量管理体系并监督其有效的运行，把好过程控制关；对重点部位及工序实施全过程跟踪检查，分阶段提出质量控制点并组织落实；对存在或潜在的不合格隐患发出整改通知，并进行跟踪复查；对不即时整改的可对其进行经济处罚；对实测实量工作实施全方位的落实。96 施工组织设计13陆建安全员对施工全过程的安全进行监督，纠正违章作业，配合有关部门排除安全隐患，组织安全教育和开展全员安全活动；对施工现场安全防护装置和设施进行验收；参与安全事故的调查与处理。负责对施工人员进行法制教育；负责现场安全保卫工作的落实、施工现场文明施工，临水临电的检查工作；负责劳务合同的签订及管理工作；负责编制劳务花名册，并及时更新。14田亚测量主管熟悉有关的各种计量测量技术、规章制度、标准、规范；负责施工现场的测量工作及测量资料的汇总、整理、递交、保管；负责测量标志管理；负责测量放线后的复查；负责沉降观测、构筑物垂直偏差、楼层平面抄测等观测；负责测量仪器设备、器材的保养、修理、保管工作；配合安全部门大型机械的检测和复测工作。154人实测实量对施工现场半成品质量的检查预控，成品质量的复测、数据统计、整理归档。162人测量员熟悉有关的各种计量测量技术、规章制度、标准、规范；负责施工现场的测量工作；负责测量控制桩、标桩、标牌等测量标志管理；负责测量放线后的复查；负责沉降观测、构筑物垂直偏差、楼层平面抄测等观测。17田丹资料员负责4-1-005地块14#楼等两项楼的施工技术资料的搜集、整理、装订、审查；负责土建、电气、给排水及采暖资料的编制，并及时报验；负责工程竣工验收后的资料存档工作。18吴冬芝贯标负责文件、图纸、变更、洽商记录等的收发；负责法律、法规、规定及中天集团项目管理规范等公司下发的书箱的管理；负责编制受控文件清单；负责每月25日信息化的录入。18王亚洲试验员负责各楼的试验的取样和送检；负责试验台帐的编制；负责试验仪器的管理。192人库管96 施工组织设计负责物质的入库验收工作；负责仓库物资盘点、保管、保养及发放工作；建立各种台帐、记录，按时上报；负责危险品仓库的管理；负责收回各工种在库房领用的工具和设备；经常深入施工现场检查材料的使用和及时要求多余材料退场等工作20邓士平后勤负责办公场所、生活区的环境卫生监督和管理，并对保洁员的工作进行指导与考核；负责食堂的全面管理；负责公共场所的绿化管理，监督日常的浇水、除草等绿化维护工作；负责定期发放劳保用品；做好后勤保障工作。21金丽娜会计负责按时编制会计表，定期汇总会计凭证及记帐凭证；负责编制项目部人员工资、奖金；做好库房、商店的盘点工作及时了解资金动态。22肖紫燕出纳负责项目现金收支以及现金和各种票据的收付、保管工作；发放项目部人员工资、奖金，办理工资结算，编制现金记帐凭证及职工工资花名册；负责打印材料、器具的入库单或出库单；负责办公用品的采购；负责统计管理人员的考勤。23李玲预算员熟悉施工图纸、设计变更、施工组织设计、施工方案等施工文件、施工合同、相关法律、法规、规定，充分掌握工程分承包合同文件的经济条款；负责电气、给排水及采暖工程预算的编制；参与分包合同的编制；及时提供施工所需工程量预算、材料预算。1.1任务划分3.2.1总合同范围序号工程名称1土方开挖、基础工程2主体结构、二次结构、粗装修3室内水电暖安装工程、出户管工程(含强弱电、雨污排水出建筑外墙1.5M)4弱电（消防、电话、网络、有线电视、智能化、智能抄表等安装工程）主体结构预埋线管及接线盒，弱电管内穿引线。5外立面装修施工：涂料、幕墙6消防楼梯间装修，仅完成装饰面（腻子、涂料和瓷砖）以下（含楼梯栏杆和扶手）7门窗洞口的后塞口96 施工组织设计8地下车库、人防、设备用房等精装或粗装修9楼梯间正压送风口3.2.2总承包范围内专业分包施工项目1)防水工程2）塔吊安装和拆除3）施工电梯安装和拆除3.2.3甲方直接分包施工项目序号甲方直接发包工程1土方开挖、基坑支护、小市政工程（包括不限于给、排、雨、污水市政管道的接驳、热力工程等）2燃气工程3地质勘察工程4桩基工程5临时变压器安装工程6室外园建及绿化工程7高低压变配电安装工程8发电机安装及发电机房降噪工程9弱电（消防、电话、网络、有线电视、智能化、智能抄表等安装工程（主体结构预埋线管及接线盒，弱电管内穿引线由总包负责）。10幕墙工程11室外道路及停车场画线和标识工程12电梯、扶梯供货及安装（含立体车库）工程13塑钢门窗供货及安装工程14钢屋瓦供货安装工程15阳台栏杆、公共楼梯扶手、窗护栏、院门制安工程16空调百叶供货安装工程17信报箱、单元门及入户门玻璃雨蓬制安18玻璃幕墙工程供货及安装工程96 施工组织设计19样板房、会所精装修工程20入户门供货安装21白蚁防治工程22外保温工程23太阳能设备及安装24中央空调（商业）25消防工程（含喷淋、消火栓、消防电系统），消防电系统的主体结构预埋线管及设备底盒、接线盒及管内穿引线由总包负责。26锅炉房内设备安装工程、热交换站的设备安装工程27地板采暖工程28人防及通风工程（含厨房排烟、正压送风、排烟）29水箱及消毒器3.2.4甲指分包施工项目甲供、甲指定乙供、甲限品牌的材料设备表：序号供应方式材料名称供应方式释义1甲供外墙劈开砖　2甲供内外墙涂料　3甲供散热器　4甲供开关插座　5甲供户内、外配电箱、配电箱（三箱）、配电柜、应急电源柜、弱电箱　6甲供PVC电线管（只供直管，不含管件、接线盒、胶水等）　7甲供UPVC排水管及管件（包括阻火圈、地漏、吊环管卡，不含胶水）　96 施工组织设计8甲供PPR给水管及管件（包括钢塑转换头，不含管卡、热熔机、大剪刀）　9甲供防水材料　10甲供消防防火门　11甲供热量表BOT锅炉房单位供应12甲供对讲设备、门铃、按钮　13甲供预制楼梯　14甲供（暂定）水泵　15甲限品牌范围镀锌钢管天津利达、天津双街16甲限品牌范围焊接钢管首钢、武钢、鞍钢17甲限品牌范围钢塑复合管天津利达、天津宇盛、天津沽上18甲限品牌范围铜阀门浙江杰克龙、浙江埃美柯、浙江永享19甲限品牌范围钢制阀门北京艺创、上海冠龙、上海沪工20甲限品牌范围电线、电缆河北万方、明达线缆、沈阳电缆、河北宝丰21甲限品牌范围桥架北京鑫安特、江苏华威1.1施工部署原则及总体施工顺序根据建设单位的工期节点并针对工程实际情况，为确保工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工，主要施工顺序如下：本项目施工本着先地下、后地上，先基础、后主体、再装修的原则进行。由于土方工程、桩基工程、边坡支护为甲分包施工，总包需协调各分包单位按照甲方工期节点进行施工。该项目主楼为CFG桩复合基础，其余为天然基础。为保证施工进度要求，复合基础的楼号土方完成后，直接进行边坡支护和CFG桩同时施工。给后期总包的基础施工创造有利的条件。所有甲分包需配合总包施工进度陆续进场施工。本项目的管理人员配备和技术准备工作，材料组织工作、劳动力的安排、机具设备进场的组织，现已开始实施。2014年的工期节点为基础防水保护层浇筑完成。2015年工期节点为装修工程施工，要求基本达到竣工条件。2016年上半年完成所有工程的竣工交付。96 施工组织设计1.1施工进度计划楼号阶段开始时间结束时间14#楼负一层结构封顶2015.3.192015.4.28主体结构封顶2015.4.252015.7.15二次结构施工2015.7.162015.9.16结构验收2015.7.192015.7.19装修阶段2015.8.152015.12.31屋面工程2015.8.202015.9.09机电安装2015.7.252015.11.081.2组织协调我们准备把下列几项工作，作为施工重点来抓：1）安全施工：本工程严格按设计和国家颁发的有关验收规范，精心组织，文明施工，确保无重大人身、设备安全事故，工伤事故率控制在0.7‰以内。确保“北京市安全文明工地”，争创北京市“安全文明示范工地”。为了确保工程施工全过程中的安全生产，我公司在编制施工组织设计的同时，编制好安全生产保证计划，落实好各级人员安全生产责任制，明确项目经理为本项目安全总负责人，设立专职安全员进行现场安全全过程管理。2）工程质量：在保证按照合同合格的前提下，确保优良，并按照结构长城杯质量标准进行施工和验收。同时按公司标准进行实测实量。为了保证本工程最终质量，我司项目部将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料。3）施工进度：从人、财、机各方面加强投入和管理，确保在合同期限内完成承包范围内的全部工作。96 施工组织设计4）抓好土建工程的同时，狠抓水电暖等各项安装工作，确保各类管道与设备在调试运行基础上，移交工程时都处于良好工作状态。5）做好装饰装修工作，不仅仅是美观和适用，更主要是选用环保型优质装饰材料，防止室内污染。6）我们将在组织上、技术上采取切实有效的措施，抓好各专业分包的协调、配合、管理工作。7）严格按建设、监理单位认可的施工组织设计组织施工，全过程接受业主、监理工程师对工程安全、质量、进度的监督；同时承诺经选定的本工程项目经理及相关的专业技术、管理人员，未经建设单位同意不作调换和撤离。1.1主要项目工程量项目单位数量备注土方工程开挖土方m³/回填土方m³/防水工程地下㎡/4mm+3mmSBS屋面㎡/4mm+3mmSBS卫生间㎡/聚氨酯防水涂料混凝土工程地下防水混凝土m³/地上普通混凝土m³/模板工程地上㎡/考虑大钢模地下㎡/木模散拼钢筋工程地上t/地下t/砌体工程地上m³/隔墙板地下m³/装修工程内檐墙面抹灰㎡/地面㎡/油漆、涂料㎡/外檐门窗㎡/面砖㎡/涂料㎡/96 施工组织设计抹灰㎡/1.1主要劳动力计划3.7.1班组劳动力统计（明确各劳务公司及班组个数及各月配置人数）工种2014年12月份2015年1月份2015年2月份2015年3月份2015年4月份2015年5月份2015年6月份2015年7月份2015年8月份2015年9月份2015年10月份2015年11月份管理人员121212121212121212121212钢筋0606020404040402015150木工04040306060606025252510泥工5520202020202010101010架子0000015151515防水00101010水工44466666661010电工444252525252525253030瓦工20303030抹灰3030油漆机修333333333333直属555555555555共计331331531311711851851851431431701403.7.2劳务队伍人数工种2015年10~12月份2016年1月份2016年2月份2016年2、3月份2016年4月份2016年5月份2016年6月份管理人员9999999钢筋0000000木工5555500泥工5555550架子30000000防水水工10105555396 施工组织设计电工3333333瓦工抹灰油工303015101050地面301010铺砖3010直属6666666共计1648568433733211施工准备1.1技术准备4.1.1一般性准备工作1）积极主动与建设单位进行接洽，进一步了解现场地形、地貌和水文地质情况。2）向建设单位接收坐标点和水准点，以及各种测量控制标志，并进行闭合复查，做好施工测量的准备工作。3）组建测量专业小组（1名测量主管、两名测量技术人员）。4）组织有关人员熟悉图纸，做好图纸会审和技术交底工作，建立工程技术资料档案。5）结合图纸设计进行规范、标准、图集的配置，并进行针对性的技术规程、施工规范的培训，制定建筑业十项新技术推广应用计划。4.1.2计量、测量、检测、试验等器具配置计划配备高精度施工测量仪器、计量仪器、试验设备、质量检测工具等。上述仪器和设备在2014年3月底配备齐全。计量、测量、检测、试验等器具序号器具名称型号单位数量检测状态1全站仪BTS-812CLA(1501327)台12014年校核合格2电子经纬仪DJD2-C2″台12014年校核合格3水准仪AL332-12.5mm台32014年校核合格4激光垂准仪DZJ3-1,1/40000台22014年校核合格550m钢卷尺DY-50个42014年校核合格6钢卷尺7.5m个152014年校核合格96 施工组织设计4.1.3技术工作计划序号方案名称编制部门截止日期审批部门1施工组织设计项目技术部2014年12月公司总工2临电施工方案项目技术部2014年12月公司总工3临水施工方案项目技术部2014年12月公司总工4塔吊基础方案项目技术部2014年12月公司总工5测量方案项目技术部2014年12月公司总工6防水施工方案项目技术部2014年12月公司总工7塔吊施工方案项目技术部2014年12月公司总工8雨期施工方案项目技术部2014年12月公司总工9钢筋工程施工方案项目技术部2014年12月公司总工11冬期施工方案项目技术部2014年12月公司总工12模板工程施工方案项目技术部2014年12月公司总工13混凝土工程施工方案项目技术部2014年12月公司总工14脚手架施工方案项目技术部2014年12月公司总工15工程试验方案项目技术部2014年12月公司总工16装修工程施工方案项目技术部2014年12月公司总工17成品保护方案项目技术部2014年12月公司总工18安全防护方案项目技术部2014年12月公司总工19应急预案项目技术部2014年12月公司总工2）试验工作计划根据标化工地要求，现场设置标养室并按照要求配置现场需要进行试验的检测设备、工具。项目部设专职试验员一名，经培训持证上岗。具体试验工作计划见“专项试验方案”。主要试验材料序号试验项目试验原则1钢材96 施工组织设计2水泥3防水4砼试块、砂浆试块5安装材料6装修材料2）样板项、样板间计划序号项目名称部位时间备注114#楼主体(剪力墙钢筋)2015.52主体(剪力墙大钢模）2015.53主体(剪力墙砼）2015.54屋面排烟道、排风帽2015.85卫生间防水2015.96屋顶女儿墙（檐口、底部阴角）2015.97变形缝节点2015.58暗埋配电箱2015.99管井排管2015.910屋面排气管道2015.9施工前结构工程需做墙、板钢筋样板、墙大模板样板、局部成型砼样板的等。待主体完成时，在室内做装修工程样板，包括砌筑、抹灰、屋面、卫生间、外装修、安装等节点样板。4.1.4新技术推广计划序号项目名称使用阶段负责人论文（总结）完成时间4.1.5高程引测与建筑物定位1）平面控制应从整体考虑，遵循“先整体、后局部、高精度控制低精度”的原则。2）轴线控制网的布设要根据设计总平面图、基础施工平面图、首层平面图及现场条件等合理布设。本工程采用从室外1#、2#、3#坐标点（测绘院给定）引线到地下室底板上按照分区布置，以纵横轴控制线来确定楼层轴线，纵横控制线的交汇点作为楼层轴线放线控制点，用激光铅垂仪从地下室原始控制点向上引线或外墙四个角做垂直线往上引线，在地下每一层的控制点均同测绘方提供的原始坐标点进行复核，力求做到准确无误。96 施工组织设计3）轴线控制桩是工程施工过程中测量放线的依据，采用以下方法保护：首先以控制桩为中心砌长宽均为0.5米、高0.3米的砖墩，砖墩为周围砌砖，中间填充砂浆或混凝土，砖墩外侧用砂浆抹平，必要时搭设钢管护栏进行围护，并用红白油漆作好测量警示标识，如示意图：4）平面控制网的布设根据本工程结构形式和特点，建立一级平面控制网来控制工程的整体施工。首先在地面建立轴线控制网来控制建筑方格网；再根据轴线建筑方格网加密成各单体控制小网来作为建筑物平面控制网。5）高程控制网的布设为保证工程施工的竖向精度，每一工程应至少布设3个高程控制点组成高程控制网。进场后将在监理单位监督下对标高控制点进行复核、测量，为满足现场施工进度及施工方便，在场区内测设四个±1.00m标高控制点，作为施工高程的控制依据。具体位置从原点引出至场地半永久围档（临时建筑）上，并做好标记。（1)首先从高程控制点将高程引测到首层便于向上竖直量尺处，校正合格后作为起始标高线弹出墨线，并用红油漆标明高程数据。96 施工组织设计（2)标高的竖向传递用钢尺从基准标高线竖直量取。钢尺需加拉力、尺长、温度三差改正。（3）施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当较差小于3mm时，取其平均高程引测水平线。抄平时应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置。（4）当每一层平面标高抄测工作完成后必须进行自检，自检合格后及时填写楼层标高抄测记录表、施工测量放线报验表报监理验线，验证合格后进行下一步施工。4.2施工现场准备4.2.1施工水源、电源、热源准备计划4.2.1.1施工水源1）本项目给水系统的设置主要是施工现场用水和消防用水，由于业主提供的水压不能满足高层建筑的施工用水，由于在建工程面积较大，外接管网内的流量和水位达不到施工现场所需用水量，因此在施工现场水泵房增加消防水箱和加压水泵，而达到高层建筑施工用水的目地。①由于建设单位提供的给水点位于施工现场的西南侧，水泵房建在给水点上部。②建筑面积25平方米，水泵房要求通风良好。水泵房内设置12m3消防水箱。两台扬程80m的变频水泵，一备一用，以保证消防水系统水压正常。2）加压泵安装：①水泵安装前，由土建部门制作为H=200mm高砼基础并根据泵的尺寸；②预试底阀严密性，安装进出水管路及阀门。③泵房管道布置详后附平面图。3）由建设单位指定水源接口处设置水表井，采用DN100的焊接钢管焊接，沿临时道路边埋地敷设形成环网（详见现场管道平面布置图）。并考虑管路检修时减少停水面积，在环网上增设6个闸阀。各用水点直接从主干管上开口，并装阀门。对于分包单位要加装水表。96 施工组织设计4）所有管道沿场区围挡向里500mm埋地敷设形成环网。并考虑管路检修时减少停水面积，在环网上增设4个闸阀，各用水点直接从主干管上开梯口，并装阀门，对于分包单位要加装水表。5）在主管道的最低点设置一泄水点，以防管道检修时，管道中的水无法泄出，泄出的水流向就近的排水井。6）生活用水：由于办公、为一排二层临时用房，从水泵房到北侧大门口埋地敷设DN50焊接钢管，然后按照、卫生间等用水房间用三通进行各自连接，现场不考虑生活区用水。7）雨、污水：污水及雨水采用分散排放的原则布置，根据现场实际情况，分别排放至南侧和北侧的污水管道系统，部分场区沿地面自流排入市政路面雨水排水系统，如无法排出场外，在最低点增加排水泵，以防场区积水。根据现场布置情况，施工现场东、北出入口处各设洗车池，出入现场的各种车辆出场时用高压清洗水龙头清洗，并将清洗水集中到沉淀池，沉淀后流入另一个清水池，由污水泵提升到洒水车内或排入市政污水管网。8）环保和节水要求8.1污水排放必须沉淀后，排入市政管网。8.2用水器具水嘴等必须为节水型，符合节水要求。8.3现场安排专人每天检查，发现损坏及漏水及时修理。8.4冲洗混凝土泵车和大门冲车用水沉淀后，用泵提升可重复使用。8.5喷洒道路用洒水车使用沉淀后水进行洒水降尘。未详部分见专项施工方案4.2.1.2、电源根据实际现场情况，甲方提供变压器1台，总配电室设置于场地的东男角，变压器容量每台为500KVA，现场采用TN-S（三相五线制）系统供电，施工用电由现场1个一级配电箱按放射式配线用电缆线接二级箱、三级箱和开关箱内。设备、照明用电全部由二级电箱接至三级箱或移动电箱。配电全部实行一机一闸一箱一漏。1）在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN—S接零保护系统，电气设备的金属设备必须与专用保护零线连接。专用保护零线由工作接地线、配电室的零线或第一漏电保护器电源侧的零线引出。2）导线选择根据现场用电布置，为安全期间，选用橡皮绝缘铝线导线，按11回路进行计算。96 施工组织设计1、总配电柜～中转柜1#箱:现场南侧供电，（办公室）塔吊.消防泵房为独立供电.P=110＋22*2＋30=184KWKX=0.7、cosφ=0.8I=KX×∑P/1.732×U×cosφ=0.7*184/（1.732*0.38*0.8）=248A查表，选用YJVL-70mm2铝芯铝电缆，能满足用电要求,故中专柜1#箱回路采用YJVL-4*70+1*35的电缆。2、中转柜1至2#箱（楼层施工用电）P=110KWKX=0.7、cosφ=0.8I=KX×∑P/1.732×U×cosφ=0.7*110/（1.732*0.38*0.8）=148A查表，选用YJVL--70mm2铝芯电缆，能满足用电要求,故回路采用YJVL-4*70+1*35的电缆。3、中专柜1至二级3#箱（楼层用电、及钢筋加工区用电）P=22+22＋30+20+4=98KWKX=0.7、cosφ=0.8I=KX×∑P/1.732×U×cosφ=0.7*98/（1.732*0.38*0.8）=132A查表，选用YJVL-70mm2铝芯电缆，能满足用电要求,故二级3#箱采用YJV-3*50+2*25的电缆。4、总配电箱至中转柜2级4#箱（施工电梯楼层用电、、、）P=50+50+22+90+22=234KWKX=0.7、cosφ=0.8I=KX×∑P/1.732×U×cosφ=0.7*234/（1.732*0.38*0.8）=336A查表，选用YJV-185mm2铝芯电缆，能满足用电要求,故中转4#箱采用YJVL-4×70+1*35的电缆。5、中转柜至二级5#箱（楼层用电及施工电梯用电）P=90＋50＋22=162KWKX=0.7、cosφ=0.8I=KX×∑P/1.732×U×cosφ=0.7*162/（1.732*0.38*0.8）=218A查表，选用YJVL-95mm2铝芯电缆，能满足用电要求,故回路采用YJVL-4×70+1*35的电缆。6、中转柜2#箱至二级5#箱（施工电梯及楼层用电、）P=50＋22=72KWKX=0.7、cosφ=0.8I=KX×∑P/1.732×U×cosφ=0.7*72/（1.732*0.38*0.8）=97A查表，选用YJVL-70mm2铝芯电缆，能满足用电要求,故二级5#箱回路采用YJVL-4*70+1*35的电缆。7、中转柜至6#箱（施工用电）P=90KWKX=0.7、cosφ=0.8I=KX×∑P/1.732×U×cosφ=0.7*90/（1.732*0.38*0.8）=121A查表，选用YJVL--70mm2铝芯电缆，能满足用电要求,故箱回路采用YJVL-4*70+1*35的电缆。96 施工组织设计8、中转柜7#箱至楼层用电.P=35KWKX=0.7、cosφ=0.8I=KX×∑P/1.732×U×cosφ=0.7*35/（1.732*0.38*0.8）=47A查表，选用YJVL--10mm2铝芯电缆，能满足用电要求,故二级7#箱回路采用YJVL-4*70+1*35的电缆。9、中转柜8#箱至水电加工区及库房用电。P=30kwKX=0.7、cosφ=0.8I=KX×∑P/1.732×U×cosφ=0.7*30/（1.732*0.38*0.8）=40A查表，选用YJVL-70mm2铝芯电缆，能满足用电要求,故二级8#箱回路采用YJVL-4*70+1*35的电缆。10、总配箱1#至（二级箱）P=40kwKX=0.7、cosφ=0.8I=KX×∑P/1.732×U×cosφ=0.7*40/（1.732*0.38*0.8）=53A查表，选用YJVL-70mm2铜芯电缆，能满足用电要求,故二级2#箱回路采用YJVL-4*70+1*35的电缆。11、总配电箱至二级箱P=30KWKX=0.7、cosφ=0.8I=KX×∑P/1.732×U×cosφ=0.7*30/（1.732*0.38*0.8）=240A查表，选用YJVL-700mm2铜芯电缆，能满足用电要求,故回路采用YJVL4*70+1*35的电缆施工现场各二级配电箱均依据据以上公式计算，其导线截面选择参见如下《施工现场临时用电平面图》见附页。在结构施工阶段，在各楼首层设置一个二级配电箱，施工作业层设置二个三级配电箱，施工用电设备闸箱接到三级配电箱上。电缆接线沿墙柱设绝缘子固定，顺直拉线。对于现场临时施工照明如镝灯，采用380v配电电压，镝灯放置在塔吊顶部，电缆采用2X6+1X4mm2。3）施工现场各二级配电箱均依据据以上公式计算，其导线截面选择参见如下《施工现场临时用电平面图》见附页。4）在结构施工阶段，在各楼首层设置一个二级配电箱，施工作业层设置二个三级配电箱，施工用电设备闸箱接到三级配电箱上。电缆接线沿墙柱设绝缘子固定，顺直拉线。96 施工组织设计5）对于现场临时施工照明如镝灯，采用380v配电电压，镝灯放置在塔吊顶部，电缆采用2X6+1X4mm2。接地接零1）配电室做接地装置，工程所用的电气设备的金属外壳与专用保护零线连接，配电室的零线由第一级漏电保护器电源侧的零线引出。每个电气装置的接地以单独的接地线与接地干线相连接，不在一个接地线中串联接几个需要接地的电气装置。每一接地装置的接地线采用二根以上的导体，在不同点与接地体做电气连接。在重复接地装置中，露出地面的接地线的表面刷50mm宽度相等的黄绿色相间的条纹，露出部分不超过150mm,与配电箱的接地端子排连接采用符合截面要求的黄绿双色线。2）塔吊与外用电梯做重复接地，同一塔吊的重复接地与防雷接地可使用同一接地体，但接地体的重复接地电阻不得大于4Ω，具体如下图：3）施工现场电力系统严禁利用大地作相线或零线，保护零线不得装设开关或熔断器。接地体采用Ф19X2.5m的镀锌圆钢，不采用螺纹钢制作，接地体埋入地面施工现场电力系统严禁利用大地作相线或零线，保护零线不得装设开关或熔断器。接地体采用Ф19X2.5m的镀锌圆钢，不采用螺纹钢制作，接地体埋入地面不得少于2.5米。系统接地接零及保护要求：1.1（一）、漏电接地作法：本工程按JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》有关规定进行施工。96 施工组织设计本工程所使用临电主要设施符合北京市临时用电管理规定。在总配电柜及二级配电箱处做重复接地。接地极用镀锌钢管Ф50;接地线采用40X4镀锌扁钢，埋深0.8米引出，接地电阻不大于4欧姆。电气设备的金属外壳与保护零线连接，保护零线应由工作接地线、配电室电源侧零线或总漏电保护器电源侧零线处引出，电气设备的接地、接零保护与原系统保持一致。不能一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护接地。工作零线必须通过总漏电保护器，保护零线必须由电源进线零线重复接地处或总漏电保护器电源侧零线处，引出形成局部TN-S接零保护系统。PE线上严禁装设开关或熔断器，严禁通过工作电流，且严禁断线。相线、N线、PE线的颜色标记必须符合下列规定：相线L1（A）、L2（B）、L3（C）相序的绝缘颜色依次为黄、绿、红色；N线的绝缘颜色为淡蓝色；PE线的绝缘颜色为绿/黄双色。任何情况下上述颜色标记严禁混用和互相代用。施工现场用电的所有配电箱采用TN-S系统三相五线到位，漏电开关一级保护，漏电电流为100mA，二级保护为50mA，三级箱保护为30mA，漏电开关下口出线后零地分开。连接手动工具有专用漏电开关箱，现场所有电气设备金属外壳必须连接保护零线。1.1（二）、防雷设施：因本工程为高大的建筑物，做好塔吊、施工电梯、外脚手架等设施的防雷措施。本工程在结构施工阶段的最高施工设备为塔吊，利用塔吊作为避雷设施与基础接地焊为一体，在装修施工阶段的最高施工设备为施工电梯，故利用施工电梯与基础接地焊为一体作为避雷设施。塔吊及施工电梯必须按规定装设避雷装置.塔吊接地做法见附图，接地电阻小于4欧姆。接地极做完后，采用摇表摇测，经专业人员验收后合格，填写资料并存档。配电箱及未详部分见专项施工方案4.2.1.3、热源1）办公区热源采用空调2）生活区采用锅炉供热4.2.2生产、生活公共卫生临时设施计划序号名称面积m²用途做法1彩钢板房约280办公区按公司CIS标化布置2彩钢板房约167厕所按公司CIS标化布置3彩钢板房约1020生活区按公司CIS标化布置4彩钢板房约390库房按公司CIS标化布置96 施工组织设计5彩钢板房约204食堂按公司CIS标化布置4.2.3临时围墙及施工道路计划临时围墙施工按照建设单位指定的红线区域进行搭建，围墙采用砼底座，由钢骨架联体铁皮围挡。由于施工场区狭窄，不能做循环路，根据现场条件只能在场区东侧做一条4.5m临时道路，满足库房存放材料用途。4.2.4加工订货计划序号名称订货时间进场时间备注1主要施工方法1.1流水段划分5.1.1施工流水段示意图96 施工组织设计5.1.2流水段划分原则本工程考虑现场实际情况和开工顺序进行流水段的划分①整体劳务：车库根据温度、后浇带分为六段。流水方法：主体结构按照主副楼分为6个流水段。5.2大型机械选择机械设备配置机械名称型号功率数量进场时间备注塔吊QTZ651658kw12015.01.01塔吊TC701363kw12015.01.01地泵D-8080kw72015.01.01车载泵D-80396 施工组织设计外电梯Z10033kw22015.01.01钢筋切断机5kw22015.01.01钢筋弯曲机3.5kw22015.01.01钢筋套丝机3.5kw22015.01.01圆盘锯3kw12015.01.01木工裁板机//砂轮切割机1.5kw22015.01.01调直机12kw22015.01.01振动棒1.5kw62015.01.01电焊机5kw22015.01.01氧气、乙炔2套2014.12.15污水泵3kw22014.12.15潜水泵3kw22014.12.15加压泵3kw12014.12.15振动碾柴油12015.01.011.1主要分部、分项工程施工方法5.3.1降水与排水5.3.1由于本项目基坑不深，甲方要求不布置降水井，在基坑底下及上部布置排水沟进行排水。5.3.2由于周边无邻近建筑物，可不考虑降水可能造成的影响。5.3.2地基处理本项目地基处理采用CFG桩，其余为天然地基。地基处理选用的施工方法主要采用压灌混凝土施工，其成孔钻机为长螺旋钻孔压灌法施工。长螺旋钻孔设备的类型ZKJ800，混凝土输送泵类型HBT80。该分项工程为甲方分包工程，详见《基础桩施工方案》。5.3.3基坑的支护结构本工程选用的支护类型为为土钉墙喷锚支护及放坡挂网支护。该分项工程为甲方分包工程，详见《基坑支护施工方案》。5.3.4土方工程1）本工程挖土施工顺序按流水段进行施工。96 施工组织设计2）挖土按照支护要求分三步，第一步为-2m左右，第二步-3.5m左右，第三步-5.5左右，第四部挖至到基底-7.05。同时进行边坡支护和CFG桩基施工。3）根据现场实际情况，土方可流水施工，所以现场配备两台340型挖掘机和8台斯泰尔汽车（甲分包），即可满足施工工期要求。4）土方外运由甲方指定位置堆放，确保回填土方量。5.3.5钎探与验槽1）本工程为CFG桩基复合地基，所以要求挖至到桩顶设计标高预留50cm时，进行打桩，之后进行破桩头和挖出桩间土，在铺设褥垫层。其它部位挖至槽底时（预留20~30cm），进行钎探，之后进行余土清理和验槽。2）钎探的要求采用梅花状进行，钎探深度为7步（2.1m深）。3）基槽清理要求表面平整，不得随意破坏基底土的扰动。5.3.6垫层1）褥垫层施工由分包单位进行，要求保证材料级配合理，铺设厚度均匀，密实。2）垫层混凝土的强度为C20细石砼，用商品混凝土进行浇筑，垫层一次抹面成活。要求施工中用平板振动器振捣密实，用靠尺刮平，再用铁抹子找平、收光（具备做防水卷材条件）。如采用普通C20砼，要求振捣密实后，表面时撒采用1:1水泥砂浆找平、收光。5.3.7地下防水工程1）本项目基础底板、地下室剪力墙、顶板，均采用砼结构防水混凝土P6。施工缝的构造采用3*300止水钢板。2）当采用防水砂浆防水层时技术要求为预拌水泥砂浆掺5%防水粉。3）地下室外墙采用的外防外贴法，4+3厚SBS改性沥青防水卷材Ⅱ型。5.3.8回填土1）回填土工艺流程：清理基底→检验土质→筛土→筛灰→搅拌→填土→夯实→检验密实度→找平。2）根据设计要求肥槽采用2:8灰土进行回填，土源采用挖出的粉质粘土，甲方储存土进行回填。回填土施工前将土过20~30mm筛子，然后将过筛合格的白灰与土按2:8拌匀备用。白灰选用袋装粉末状生石灰。3）每层土方夯实后，每层按每边进行环刀取样一组，测出土的干密度，达到要求后再铺上一层土。填土全部完成后，在表面拉线找平。96 施工组织设计4）回填土应分层夯实，每层虚土厚度为30cm以内角部用人工夯实4~5遍。大面采用小型震动压路机进行碾压，要求每层不得小于三遍进行震动碾压。5）回填土施工中，现场试验人员负责回填土干密度试验取样及送检，同时填写试验记录。试验结果出来后，立即通知现场工长，土层试验合格，方可允许继续回填，不合格的土层必须重新压实并再次试验，直至合格。5.3.9钢筋工程1、钢筋的加工本工程钢筋全部在现场进行加工，设置1个钢筋作业场。具体位置详见总平面布置图。所采用的机械设备的型号与数量。主要机具设备一览表切割机切断机套丝机弯曲机手动扳手调直机2台2台2台2台20把2台钢筋加工的流程：除锈、调直、下料剪切、弯曲成型：1）钢筋除锈：用圆锤敲击时能剥落的浮皮、铁锈等应在使用前清除干净。2）调直：HPB300、HRB400级盘圆钢筋采用调直机调直，拉伸率控制在3%。钢筋调整后应平整，无局部弯曲为合格。3）加工前，检查钢筋表面有无污染，符合要求后再根据钢筋料表及下料组合单分类加工。加工完成的钢筋必须按规格、成型尺寸分类堆放整齐，挂好标识牌。4）钢筋切断：采用切断机和无齿锯进行切断，严禁使用气焊切割。需套丝的接头要用无齿锯进行切断，以保证钢筋端头平直。5）钢筋的弯曲成型：钢筋弯曲只可用弯曲机冷弯。2、钢筋的连接根据工程特点和现场实际情况，钢筋连接方式直径Φ16（Φ16）含以上采用全部直螺纹机械连接，Φ14以下采用绑扎搭接。3、钢筋的绑扎应将基础、柱、墙、梁、板部位，防止钢筋位移的方法作明确的描述。墙体、柱变截面处钢筋处理方法。1）基础钢筋的绑扎96 施工组织设计①绑扎基础梁钢筋：根据放线位置，在坑内搭设钢管架就地绑扎钢筋，要求钢筋型号尺寸以及钢筋间距符合设计图纸要求；基础梁的钢筋的接头位置按照下铁跨中，上铁支座考虑，并错开50%，绑扎基础梁的箍筋，应垂直与受力钢筋，并使箍筋弯钩的重叠区，沿受力方向间隔错开设置。②筏板钢筋的绑扎：画档摆好下铁，摆放钢筋马凳，绑扎上层钢筋，马凳采用Ф18、钢筋制作，南北方向间距1.5米沿东西方向通长设置，其支腿座于下层钢筋之上。本项目底板厚度小于1000mm（800~500mm）即采用Φ18钢筋焊制马凳，马凳形式如下图所示。马凳间距1米采用梅花桩布置，保证上部钢筋的保护层厚度和平整度。2）地下室墙体钢筋安装：①地下室外墙插筋前，须搭设外架。悬挑钢管设支撑构件用于悬挂竖筋，保证钢筋上口统一标高并固定。见附图地下室外墙钢筋的定位做法96 施工组织设计②剪力墙竖向钢筋插筋插至基础板底部，且基础内水平分布筋不得小于两道，间距不得大于500。筏板插筋墙体拉钩弯曲时，配合双“F”卡使用③剪力墙钢筋采用22#铁丝进行绑扎，绑扎应每隔2米采用梯子筋用来固定主筋垂直度和平直度。④地下室外墙两排钢筋间距采用带止水片双F卡控制。外墙上口钢筋采用钢管架子固定。⑤内墙及地上外墙利用水平、竖向梯子筋控制钢筋位置及保护层厚度，竖向梯子筋立筋直径比墙筋大一个级别，间距1.2米设置，上中下设置三道顶模棍，上下顶模棍宜为第二道水平筋位置；水平梯子筋设置在模板上口，混凝土浇筑后拆除并重复利用。梯子筋加工要求制作定型化模具，加工精度符合设计要求。3）柱子钢筋安装：①在柱内四角（主筋内侧）埋设Φ18～Φ20钢筋作为底部顶模棍固定筋，钢筋埋入混凝土中，顶面出结构表面50～80mm，将顶模棍与预埋钢筋焊接牢固，以确定柱根部位置、保护层厚度准确，顶模棍严禁焊接在结构钢筋上。为防止柱子主筋间距不一，须采用周转环形箍Φ18固定。96 施工组织设计框架柱下口顶模棍设置柱箍筋间距均匀规范柱子可周转环形箍做法②地上剪力墙钢筋安装:剪力墙水平筋的间距采用加工成型的竖向梯子筋控制，设置在墙体中间部位。梯子筋单独放置可采用与墙筋同规格的钢筋制作，如代替原墙筋，采用高一规格钢筋制作。梯子筋钢筋控制保护层厚度成品梯子筋96 施工组织设计4）楼板钢筋安装①在楼板钢筋绑扎前，必须按图纸间距进行放样，板边第一根钢筋距梁（墙）50mm，底部筋短方向筋在下，上部筋方向和底部筋相反。按图纸间距放样划线效果②楼板钢筋绑扎后混凝土施工前，在剪力墙楼板面标高处焊制板面标高控制定位筋（剪力墙转角处、水平段不超过2米）。采用铝合金刮杆，沿板面水平定位筋收面，确保墙根部标高准确，平整度控制在5mm内。此做法避免楼板混凝土不平造成漏浆烂根。③先绑扎顶板梁，将梁筋临时架起，绑扎梁筋及其箍筋不准跳扣，绑扎好后，拆掉临时支撑，再穿顶板钢筋。④按顶板钢筋位置线铺设钢筋，依据顶板受力情况确定先铺设短向钢筋，然后摆放长向钢筋。水电预埋管预留盒等及时配合安装。⑤绑扎钢筋时一般用十字扣，要求上层钢筋绑扎头向下，下层钢筋绑扎头向上，两层钢筋之间需加马凳，马凳与下铁绑扎牢固。马凳采用Ф14钢筋制作，长度为1米，（高度为板厚-保护层厚度-钢筋直径），摆放位置为距梁、墙边1/3、2/3负弯距筋长度处通长布置两道，如是双层双向钢筋网则马镫按基础底板的方式补足，马镫见下图。最后在钢筋下部垫垫块，以确保保护层厚度，马凳的两脚与置于板下层钢筋之上，马凳支腿下部垫块垫在马凳两脚与下层筋交叉处。⑥顶板下铁完成后，及时放置保护层垫块，放置在下铁钢筋的十字交叉处。不得放置在单根钢筋上。按间距1m梅花型摆放。5）墙体钢筋绑扎①墙体钢筋在绑扎前，应根据所放墙体位置线按1：6的坡度对位移钢筋调整（如偏差过大则按要求做植筋处理）。②墙体水平和竖向钢筋的接头采用绑扎搭接，水平筋在竖向筋外侧，接头宜相互错96 施工组织设计开。③采用比墙体钢筋直径大一规格的钢筋加工梯子筋，梯子筋控制水平筋间距、墙体双层网片间距。梯子筋距暗柱1.0m左右，梯子筋间距1.0～1.5m，上下层梯子筋之间采用搭接连接，搭接1.4lae（梯子筋直径），绑扎牢固不得少于3扣。梯子筋绑好固定后，安装上部水平卡具，在下部及齐胸处绑两根横向定位筋，最后绑其余横筋。④剪力墙水平筋，第一道距砼板面为50mm起步。墙体竖筋，从暗柱边缘起，第一道立筋距暗柱钢筋50mm，两个暗柱之间的墙体立筋允许有一档间距小于或等于设计间距，且大于5cm。水平钢筋搭接接头错开示意图如下所示：96 施工组织设计⑤墙筋绑扎完后，按图纸要求在双排筋之间加拉钩，拉钩呈梅花形布置。并在水平筋上放支模棍即双F卡（支模顶棍应比墙体截面尺寸小2mm，且两端要磨平并刷防锈油漆）间距1.0m梅花形布置。以保证墙体钢筋保护层厚度。钢筋与墙体模板接触面绑扎塑料卡环或水泥垫块，以保证钢筋保护层的厚度。6）暗梁、连梁绑扎①将柱筋调直后，在其上方放出标高控制线。连梁、过梁筋绑扎应先穿连梁主筋上铁，将连梁的所需数量的箍筋全部套在上铁上，然后再穿下铁钢筋。在连梁、过梁主筋上画出箍筋间距，连梁、过梁两端的起步箍筋绑扎距洞口边暗柱主筋50mm，将箍筋与主筋绑扎牢固，箍筋与主筋采用套扣绑扎法施工。、②顶层连系梁伸入墙内的纵筋锚固长度范围内应设箍筋，间距150mm，直径同连系梁箍筋直筋；当剪力墙两并列洞口间的墙肢宽度≤4倍墙肢厚度时，两连系梁上、下纵筋不得在墙肢处截断。见下图：96 施工组织设计③梁筋应置于墙立筋内侧，绑扎中要注意洞口尺寸和两端锚固。④箍筋弯钩135度平直段长度10d，弯钩叠合处沿连梁、过梁上铁钢筋长度方向错开布置；窗口梁箍筋在其上部用通长筋固定。5.3.10模板工程1、模板设计（本项目框住采用定型钢模）±0.00以下结构模板设计序号结构部位模板选型施工方法数量（m2)模板宽度（mm)模板高度（mm）备注1底板砖胎膜砌筑240500~5502墙体木模1256拼模3柱定型钢模4梁木模23475板木模43526电梯井木模3477楼梯木模8门窗洞口木模±0.00以上结构模板设计96 施工组织设计序号结构部位模板选型施工方法数量（m2)模板宽度（mm)模板高度（mm）备注1墙体木模12562暗柱定型钢模3梁木模23474板木模43525电梯井木模3476楼梯木模7门窗洞口木模5.3.11混凝土工程本工程主体结构混凝土选择商品混凝土，由于项目工期比较紧，并且分流水段作业，选择有实力的商品混凝土搅拌站，同时距离工地10公里左右，以满足工程需要，确保工期顺利实施。5.3.11.1、混凝土的配合比设计本工程采用砼标号由C50、C30、C25、C20、C15等，地下部分采用P6抗渗砼。5.3.11.2、混凝土的运输由于搅拌站距离现场较近，在五环以外，所以罐车砼配比塌落度可不做调整。场区内没有车循环路，地泵设置在指定位置处，罐车只有停在东西侧的位置进行浇筑。泵管进入楼座设置在水平钢托架上，采用压板螺栓固定泵管。地下部分采用汽泵，地上部分主要采用地泵浇筑。混凝土地泵型号为HBT-80，局部辅以塔吊铺设同配比砂浆。5.3.11.3、混凝土的浇筑与振捣1）基础底板采用汽车泵进行浇筑，汽车泵可采用48m等型号，如遇到盲区采用塔吊配合吊斗进行浇筑，由于基础厚度在450~500mm之间可一次浇筑到位，可从一个方向推向另一个方向进行；2）地下室剪力墙、柱、顶板采用汽车泵进行浇筑，如遇到盲区采用塔吊配合吊斗进行浇筑。根据工艺要求，木模板支模体系采取墙板梁一次浇筑的方法，先进行墙（柱）后进行梁板浇筑。墙柱应分层循环浇筑；96 施工组织设计3）对楼板混凝土标高及厚度的控制方法主要采用标准厚度垫块，另外浇筑过程中用水平仪找平，或者采用标准尺子进行厚度控制。4）严格按照泵送砼的要求进行操作。5.3.11.4、混凝土的养护1）标准层施工阶段，正好处于夏季高温季节，为了保证混凝土强度的增长，在拆除模板以后，立即安排专人在墙体表面不间断的喷洒水，继续对混凝土进行养护。2）框架柱混凝土浇筑完毕，拆除模板以后，立即用自来水将表面进行浇洒，保持表面的湿润，并用塑料布将混凝土表面进行覆盖包裹，防止水分过快散失，并不间断的进行浇水养护，7天之内保证表面的湿润。5.3.11.5、混凝土的冬季施工1）柱子混凝土浇筑前，用200W灯炮悬挂于柱子底部，柱子模板和钢筋进行预热。2）在混凝土输送泵周围设挡风设施，搭脚手架，上挂彩条布；挡风设施位置以不影响泵车出入，合理进行布置；泵管均用防火草帘包裹密实，减少输送砼时的热量损失。3）冬期施工，混凝土严禁随意加水，如必须调整坍落度时，应及时汇报技术部门，经监理部门同意，用罐车司机随身带的外加剂进行调整。如浇筑的混凝土出现少量泌水现象，应集中排出；抹压面层时用棉丝吸干，以防止泌水结冰降温。4）按照测温孔平面布置图及规定要求留置测温孔后（测温孔留置方法下详），用木杠尺找平，木抹子搓平压实后，用一层塑料薄膜覆盖，上再盖一层棉被。5）墙体及柱顶部混凝土在浇筑完毕墙后，用保温被塞堵，塞堵时不得有混凝土外露，防止局部受冻。6）本工程的商品混凝土中水泥采用普通硅酸盐水泥并掺加防冻剂，当室外最低气温不低于-15℃时,其砼的受冻临界强度≮4.0N/mm2，要求混凝土温度降至0℃前，其抗压强度不低于抗冻临界强度，当气温低于-5℃时，混凝土保温采用覆盖法，混凝土入模温度不低于5℃，容易散热部位不得低于2℃；当气温低于-5℃或有大风或寒流突然袭击时，配合火炉加热法同时进行，保证房间内温度不低于5℃；7）墙体拆模后，先进行放线，然后覆盖塑料薄膜，随即从上至下挂棉被；上下两层棉被的衔接要严密，通过大模板的螺栓用Φ12钢筋交错固定，防止棉被脱落或被大风刮掉。5.3.11.6、混凝土结构的实体验收96 施工组织设计依据GB50204规范要求，对本工程的混凝土结构工程强度实体检测具体要求为采用同条件试块试压作为主要验收依据。对于采用回弹法对实体检测只作为参考依据。对于钢筋保护层检测和板厚度检测值作为钢筋砼实体检测验收依据。5.3.12砌体砌筑工程本工程填充墙砌体采用页岩砖砌块和加气砼砌块材料组成。1）工艺流程：放线→基底清理→浇水润湿→摆砖→立皮数杆→拉水平线→砌筑墙体→设置门、窗过梁及构造柱→浇筑过梁→墙顶塞缝（至少7天）→浇筑构造柱→清理施工现场。2）拌制砂浆：砂浆采用M5预拌水泥砂浆。3）砌体控制：①组砌方法正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，缺边掉角严重的砌块不得使用。②加气混凝土砌块水平灰缝和竖向灰缝砂浆必须饱满，不得出现瞎缝、透明；并且所有墙体必须进行勾缝处理。③墙体底部砌筑页岩实心砖。④砌筑时应做好放线、立皮数杆等工作。⑤砌筑时，加气砼砌块搭砌长度不小于砌块长度的1/3，竖向通缝不大于两皮砌块。⑥墙体砌筑时，专业管线（道）要及时配合施工，避免后凿墙开洞，敷设在墙体里的管线，在墙上用切割工具整齐割出槽，管线固定牢固后，用细石砼填塞与墙面平齐。⑦按规范要求设置构造柱、过梁。各种预留洞、预埋件按图纸及设计要求设置；4）砌体与结构的连接：①加气块墙与结构柱连接处必须按设计要求设置拉结筋，2φ6钢筋，竖向间距500mm，平铺在水平灰缝内，所有拉结筋通长贯通。②砌筑时不得留直槎，斜槎高度不得大于1.2m。随砌随吊线，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。墙体砌至梁、板底时，用实心砖斜砌挤紧。5）蒸压加气混凝土砌块墙体除底部、顶部和门窗洞口处，不得与其他块材混砌。6）砌体填充墙构造柱一般设置在转角、纵横墙体交叉处。7）墙体中应留好预埋拉筋，同时留出马牙槎；8）墙体暗敷管线96 施工组织设计①水电管线的暗敷工作，必须待墙体完成并达到一定强度后方能进行。开槽时，应使用轻型电动切割机并辅以手工镂槽器。凿槽时与墙面夹角不得大于45。开槽的深度不宜超过墙厚的1/3。②预敷在楼地面中的管线露出地面部分的垂直段高度宜低于一皮砌体的高度。③敷设管线后的管槽较深部位应采用细石混凝土封堵，宜比墙面微凹2mm,再用粘结剂补平，并沿槽长外贴大于等于100mm宽玻璃纤维网格布增强。5.3.13脚手架工程1）基础阶段外脚手架的类型：钢管落地脚手架马道的设置位置及类型：基础施工采用钢管搭设马道，上铺跳板，随打灰随时拆除。2）结构阶段内脚手架的类型：钢管脚手架外脚手架的类型：钢管落地脚手架配合悬挑钢梁钢管脚手架进行主体施工。马道的设置位置及类型：采用可移动角钢焊接定型马道。上料平台的设置及类型：上料平台平面尺寸为6000×1500㎜，限载1吨，主梁采用18a槽钢、次梁采用10#槽钢，主次梁焊接而成，平台底框上满铺3厚压花钢板。防护栏杆采用φ48×3钢管，高度1.2m，与底框进行焊接；栏杆结点进行焊接连接；在防护栏杆内侧敷设15mm厚木模板，进行全封闭。吊绳采用6×37+1钢丝绳，直径21.5㎜。悬挑主梁在楼板上设置定型化压板，压板做法见附图①抱箍采用公司加工基地统一配送，在平板制作后钢筋绑扎前进行预埋、固定，96 施工组织设计预埋前螺杆必须套上PVC管加以保护。②压板必须采用厚度不小于10㎜的钢板制作。③钢梁安装后，必须在压板上采用双螺帽加垫片固定，并且螺帽上螺纹露出不少于3丝扣；并采用PVC管进行保护预埋件保护措施在底框下部设一小段16a#槽钢，与主梁焊接牢固，用于防止物料平台向建筑物内滑动。主梁上吊环采用φ25圆钢制作，双面焊，焊缝长度≥5d，焊缝厚度≥0.5d。3）装修阶段内脚手架的类型：由于层高较低，采用木制马镫，铺设跳板进行室内砌筑、抹灰、涂料等工程施工。外脚手架的类型：钢管落地脚手架进行装修施工。5.3.15屋面工程1）本项目屋面防水等级为Ⅰ级，2）本项目屋面防水的类型：采用SBS改性沥青防水卷材，卷材厚度（4+3）。屋面采用外排水方式，排水管采用UPVC内径100mm。3）施工方法：①工艺流程(热熔法施工)清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→节点密封→蓄水试验→保温保护层②操作工艺a、清理基层（施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净）96 施工组织设计b、涂刷基层处理剂（高聚物改性沥青卷材施工,基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂刷于基层衷面上,常温经过4h后,开始铺贴卷材。）c、附加层施工在出屋面墙、阴阳角等细部先做附加层,附加的范围应符合设计要求。在所有结构阴阳角、后浇带等处都必须增加附加层，要求进行满粘，不得空鼓。阴阳角的附加层宽度不小于500mm，每侧宽度不小于250mm。）d、铺贴卷材⑴卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺贴时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸,用原卷心卷好备用;铺贴时随放卷随用将卷材向前滚铺、粘贴。⑵卷材应平行铺贴,长边及端头的搭接宽度,满粘法均为100mm,且端头接茬要错50mm。⑶注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。⑷铺贴平面与立面相连接的卷材,应由下向上进行,使卷材紧贴阴阳角,铺展时对卷材不可拉得太紧,且不得有皱褶、空鼓等现象。⑸相邻两幅卷材短边搭接缝应错开，且不得小于500，上下层卷材长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的1/3。⑹铺贴第二层卷材防水：采用满粘法施工，两层卷材间必须满贴，施工时压出空气，防止空鼓，封边密实。e、节点封边f、防水层蓄水试验（卷材防水层完工后,确认做法符合设计要求,将所有雨水口堵住,然后灌水,水面应高出板面最高点20mm,24h后进行认真观察,尤其是管根、风道根部,不渗不漏为合格,否则应进行返工。）5.3.16装修装饰工程1）地面工程a、本项目设计要求首层采用铺贴地面砖，其它公共部分采用细石砼和砂浆面层，房间选用细石砼面层（业主预留30）。b、主要的施工方法及技术要点（重点叙述细石砼地面做法）。①处理基层：96 施工组织设计基层表面的浮土、砂浆块等杂物应清理干净。墙面抹灰时的落地灰,在楼板上拌制砂浆留下的沉积块,要用小型刨地机和剁斧清理干净；墙角、管根、门槛等部位被埋住的杂质要剔凿干净；楼板表面的油污,应用5%～10%浓度的火碱溶液清洗干净。清理完后要根据标高线检查细石混凝土的厚度,防止地面过簿而产生空鼓开裂。基层清理是防止地面空鼓的重要工序,一定要认真做好。②洒水润湿：提前一天至两天对楼板进行洒水润湿,洒水量要足,第二天施工时要保证地面湿润,但无积水。③刷素水泥浆：浇灌细石混凝土前应先在已湿润的基层表面刷一遍1:0.4～0.45(水:水泥)的素水泥浆,要随铺随刷,防止出现风干现象,如基层表面为光滑面还应在刷浆前先将表面毛。④冲筋贴灰饼：小房间在房间四周根据1.000m标高线下返1050mm做出灰饼（50mm),大房间还应该冲筋(间距1.5m)；有地漏的房间要在地漏四周做出5%的泛水坡度；冲筋和灰饼均应采用细石混凝土或砂浆制作,随后铺细石混凝土。⑤浇筑细石混凝土：细石混凝土面层的强度等级应按核定单要求做试配,坍落度应不大于20mm；并应每500平方米制作一组试块,不足500平方米时,也制作一组试块。铺细石混凝土后用长刮杠刮平,振捣密实,表面塌陷处应用细石混凝土填补,再用长刮杠刮一次,用木抹子搓平。第一遍抹压用铁抹子轻轻抹压面层,把脚印压平。第二遍抹压当面层开始凝结,地面面层上有脚印但不下陷时,用铁抹子进行第二遍抹压,将面层的凹坑砂眼和脚印压平。要求不漏压,平面出光。地面的边角和水暖立管四周容易漏压或不平,施工时要认真操作。第三遍抹压当地面面层上人稍有脚印,而抹压无抹子纹时,用铁抹子进行第三遍抹压,第三遍抹压要用力稍大,将抹子纹抹平扫毛，扫毛的时间应控制在终凝前完成。c、地面的养护及成品保护方法。①地面养护：面层抹压完24h后,及时洒水进行养护,每天浇水2次,至少连续养护7d后方准上人。(养护期间房间应封闭,禁止进入)养护要及时、认真,严格按工艺要求进行养护。②成品保护：⑴细石混凝土施工时运料小车不得碰撞门口及墙面等处。96 施工组织设计⑵地面上铺设的电线管暖卫立管应设保护措施。⑶地漏、出水口等部位安放的临时堵头要保护好。⑷不得在已做好的地面上拌合砂浆。⑸面养护期间不得上人,其他工种不得进入操作,养护期过后也要注意成品保护。2）抹灰工程a、本项目设计要求室内房间墙面抹灰采用20厚预拌水泥砂浆，采暖房间与非采暖房间相邻墙面抹灰为30厚玻化微珠保温砂浆。b、主要的施工方法及技术要点。①基层为混凝土内墙：⑴基层处理：采用机械喷涂或用笤帚甩上一层1∶1稀粥状水泥细砂浆（内掺20%建筑胶水拌制），使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。拉毛后如不能及时抹灰应对墙面浇水养护。基层为加气砼砌体：用笤帚将板面上的粉尘扫净，浇水，将板洇透，使水浸入加气砼砌体达10mm为宜。对缺棱掉角的板，或板的接缝处高差较大时，可用1∶3水泥混合砂浆掺20%建筑胶水拌合均匀，分层衬平，每遍厚度5～7mm。基层为砖墙：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘上冲掉，将墙面润湿。⑵吊垂直，套方抹灰饼：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。在不同界面处需挂高强网格布每边不少于150（或采用钢丝网单边不少于150）。⑶抹底层砂浆：刷掺水重10%的建筑胶水泥浆一道，（水灰比为0.4～0.5）紧跟抹1∶3水泥砂浆，每遍厚度为5～7mm，总厚度控制在15mm，应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。⑷抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，面层砂浆配合比为1∶2.5水泥砂浆。厚度为5～8mm。先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致；避免和减少收缩裂缝。96 施工组织设计⑸抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。⑹养护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。玻化微珠保温砂浆抹灰技术要求：由于玻化微珠保温材料是按照配比进行拌合配置，基层处理同普通砂浆，抹灰厚度30需两遍成活，面层粘贴高强网格布抹3~5聚合物砂浆。及时养护。3）内隔墙板安装a、本工程内墙采用100厚轻质隔墙板。b、施工工艺结构墙面、顶面、地面清理和找平→分档配板→修补安U形卡→配制胶粘剂→安装隔墙板→安门窗框→板缝处理→板面装修①清理隔墙板与顶面、地面、墙面的结合部，凡凸出墙面的砂浆、混凝土块等必须剔除并扫净，结合部尽力找平。②放线、分档：在地面、墙面及顶面根据设计位置，弹好隔墙边线及门窗洞口线，并按板宽分档。③配板、修补；板的长度应按楼层结构净高尺寸减20mm。计算并量测门洞口上部，按此尺寸配有预埋件的门框板。当板的宽度与隔墙的长度不相适应时，应将部分隔墙板预先拼接加宽（或锯窄）成合适的宽度，放置有阴角处。有缺陷的板应修补。④按要求用U形钢板卡固定条板的顶端和与隔墙板连接的立墙上，在两块条板顶端拼缝之间用射钉将U形钢板卡固定在梁和板上。在与其他材料的交接处也必须固定U形卡，数量不得少于3个。随安板随固定U形钢板卡。⑤配制胶粘剂：胶粘剂要随配随用。配制的胶粘剂应在30min内用完。⑥安装隔墙板：隔墙板安装顺序应从与墙的结合处开始，依次顺序安装。板侧清刷浮灰，在墙面、顶面、板的顶面及侧面（相拼合面）满刮胶粘剂，按弹线位置安装就位，用木楔顶在板底，再用手平推隔板，使板缝冒浆，一个人用撬根在板底部向上顶，另一人打木楔，使隔墙板挤紧顶实，然后用开刀（腻子刀）将挤出的胶粘剂刮平。按以上操作办法依次安装隔墙板。96 施工组织设计在安装隔墙板时，一定要注意使条板对准预先在顶板和地板上弹好的定位线，在安装过程中随时用2m靠尺及塞尺测量墙面的平整度，用2m托线板检查隔断板的垂直度。粘结完毕的墙体，应立即用C20干硬性混凝土将板下口堵严，当混凝土达到10MPa以上，撤去板下木楔，并用同等强度的干硬性砂浆灌实。⑦铺设电线管、稳接线盒，安装管卡、埋件：按电气安装图找准位置划出定位线，铺设电线管、稳接线盒。所有电线管必须顺轻质隔断板的孔敷设，严禁横敷和斜敷。稳接线盒，先在板面钻孔扩孔（防止猛击），再用扁铲扩孔，孔要大小适度，要方正。孔内清理干净，用胶粘剂稳接线盒。按设计指定的办法安装水暖管卡和吊挂埋件。⑧安门框：一般采用先留门洞口，后安门框的方法。钢门框必须与门框板中的预埋件焊接。木门框用L型连接件连接，一边用木螺丝与木框连接，另一端与门框板中预埋件焊接。门框与门框板之间缝隙不宜超过3mm，超过3mm时，应加木垫片过渡。将缝隙中的浮灰清理干净，用胶粘剂嵌缝。嵌缝要嵌满嵌密实，以防止门扇开关时碰撞门框造成裂缝。由于本工程为初装修标准，总包只负责采用固定的门框板和门头板的制作和安装。⑨门头板与门框板相连处必须采用U形卡与U形卡背对背焊接或者结构胶粘接，U形卡采用结构胶固定在隔断板边，每边数量不得少于2个。⑩板缝处理：隔墙板安装后10d，检查所有缝隙是否粘结良好，有无裂缝，如出现裂缝，应查明原因后进行修补。已粘结良好的所有板缝、阴角缝，先清理浮灰，刮胶粘剂，贴50mm宽玻纤网格带，转角隔墙在阳角处粘贴200mm宽（每边各100mm宽）玻纤布一层，压实、粘牢，表面再用胶粘剂刮平。4）饰面板（砖）a、本项目外墙采用干挂石材。b、主要的施工方法及技术要点。①施工工艺：清理结构表面（剪力墙上已完成外保温）→外保温面层上弹出垂直线→大角挂两竖直钢丝→挂水平位置→石料打孔→背面刷胶→贴柔性加强材料→支底层板托架→放置底层板用其定位→调节与临时固定→结构钻孔并插固定螺栓→镶固定件→用胶粘剂灌下层墙板上孔→插入连接钢针→将胶粘剂灌入上层墙板的下孔内→临时固定上层墙板→钻孔插入膨胀螺栓→镶固定件→镶顶层墙板→嵌板缝密封胶96 施工组织设计②基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。③挂线：按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20cm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用φ1.0～φ1.2的钢丝为好，下边沉铁随高度而定，一般40m以下高度沉铁重量为8～10kg，上端挂在专用的挂线角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑物大角的顶端，一定要挂在牢固、准确、不易碰动的地方，并要注意保护和经常检查。并在控制线的上、下作出标记。④支底层饰面板托架：把预先加工好的支托按上干线支在将要安装的底层石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上。⑤在围护结构上打孔、下膨胀螺栓：在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石板料钻孔位置，准确的弹在围护结构墙上并作好标记，然后按点打孔，打孔可使用冲击钻，上φ12.5的冲击钻头，打孔时先用尖錾子在预先弹好的点上凿一个点，然后用钻打孔，孔深在60～80mm，若遇结构里的钢筋时，可以将孔位在水平方向移动或往上抬高，要连接铁件时利用可调余量再调回。成孔要求与结构表面垂直，成孔后把孔内的灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将本层所需的膨胀螺栓全部安装就位。⑥上连接铁件：用规定的热镀锌螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对正，固定平钢板，用力矩扳子拧紧。⑦底层石板安装：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。方法是用夹具暂时固定，先将石板侧孔抹胶，调整铁件，插固定钢针，调整面板固定。依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板水平是否在一条线上，如有高低不平的要进行调整；低的可用木楔垫平；高的可轻轻适当退出点木楔，退到面板上口在一条水平线上为止；先调整好面板的水平与垂直度，再检查板缝，板缝宽应按设计要求，板缝均匀，将板缝嵌紧被衬条，嵌缝高度要高于25cm。4.9石板上孔抹胶及插连接钢针：把1∶1.5的白水泥环氧树脂倒入固化剂、促进剂，用小棒搅匀，用小棒将配好的胶抹入孔中，再把长40mm的φ4连接钢针通过平板上的小孔插入直至面板孔，上钢针前检查其有无伤痕，长度是否满足要求，钢针安装要保证垂直。96 施工组织设计⑧调整固定：面板暂时固定后，调整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫，若铜丝粗，可用小锤砸扁，若高，可把另一端下口用以上方法垫一下。调整垂直度，并调整面板上口的镀锌连接件的距墙空隙，直至面板垂直。⑨贴防污条、嵌缝：沿面板边缘贴防污条，应选用4cm左右的纸带型不干胶带，边沿要贴齐、贴严，在石材间缝隙处嵌弹性背衬条，背衬条也可用8mm厚的高连发泡片剪成10mm宽的条，背衬条嵌好后离装修面5mm，最后在背衬条外用嵌缝枪把中性硅胶打入缝内，打胶时用力要均，走枪要稳而慢。如胶面不太平顺，可用不锈钢小勺刮平，小勺要随用随擦干净，嵌底层石板缝时，要注意不要堵塞流水管。根据石板颜色可在胶中加适量矿物质颜料。⑩罩面剂按配合比在刷前半小时对好，注意区别底漆和面漆，最好分阶段操作。配制罩面剂要搅匀，防止成膜时不均。涂刷要用3in羊毛刷，沾漆不宜过多，防止流技，尽量少回刷，以免有刷痕，要求无气泡、不漏刷，刷的平整要有光泽。c、伸缩缝的做法①伸缩缝的处理，首先要适应建筑物伸缩的需要，同时也应考虑装饰效果。另外，此部位也是防水的薄弱环节，其构造节点应周密考虑。一般可用氯丁橡胶带起连接、密封作用。5）厕浴间、卫生间根据设计图纸和相关固定的要求，卫生间墙面涂刷1.5厚单组份聚氨酯涂膜，高度1.8m。地面墙面涂刷1.5厚单组份聚氨酯涂膜。1.8米以上涂刷1.2厚单组份聚氨酯涂膜，管道穿过防水地面须做防水套管，突出建筑完成面30，管道与套管之间用麻油灰填塞密实。①工艺流程：基层清理→细部附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→第一次试水→保护层施工→工程质量验收②操作工艺：基层清理，涂膜防水层施工前,先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉,用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整,凹陷处要用水泥腻子补平。③细部附加层施工：a、打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。b、细部附加层施工:用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄96 施工组织设计弱部位均匀涂刷,不得漏涂(地面与墙角交接处,涂膜防水上卷墙上300m高)。常温4h表干后,再刷第二道涂膜防水涂料,24h实干后,即可进行大面积涂膜防水层施工,每层附加层厚度宜为0.6mm。④聚氨酯防水涂膜厚度为1.5mm,分成三遍进行涂膜施工。a、打开包装桶先搅拌均匀。b、第一层涂膜:将巳搅拌好的聚氨酯涂膜防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在巳涂好底胶的基层表面上,厚度为0.6mm,要均匀一致,刮涂量以0.6～0.8kg/m2为宜,操作时先墙面后地面,从内向外退着操作。c、第二道涂膜:第一层涂膜固化到不粘手时,按第一遍材料施工方法,进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀,刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直,刮涂量比第一遍略少,厚度为0.5mm为宜。d、第三层涂膜:第二层涂膜固化后,按前述两遍的施工方法,进行第三遍刮涂,刮涂量以0.4～0.5kg/m2为宜。根据防水涂膜施工工艺流程,防水层完成并实干后,对涂膜质量进行全面验收,要求满涂,厚度均匀一致,封闭严密,厚度达到设计要求(做切片检查)。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷,并且表面光滑。经检查验收合格后可进行蓄水试验,24h无渗漏,可进行保护层施工。⑤成品保护a、涂膜防水层操作过程中,操作人员要穿平底鞋作业,穿过地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等,不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时,不得污染其他部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。b、涂膜防水层每层施工后,要严格加以保护,在厨卫间门日要设醒目的禁入标志,在保护层施工之前,任何人不得进入,也不得在上面堆放杂物,以免损坏防水层。c、地漏或排水口在防水施工之前,应采取保护措施,以防杂物进人,确保排水畅通,蓄水合格,将地漏内清理干净。d、防水保护层施工时,不得在防水层上拌砂浆,铺砂浆时铁锹不得触及防水层,要精工细做,不得损坏防水层。5.3.17建筑给水、排水及采暖1)排水①管道类别：排水立、支管采用UPVC管胶粘连接排水立管连接的底部横干管，②采用机制柔性排水铸铁管，A型柔性连接。96 施工组织设计③系统做法：屋面安装平板型太阳能集热器，屋面集中集热水箱，循环水泵，太阳能循环管道，控制系统。排水支管采用普通UPVC管，胶粘连接，排水立管采用由螺旋消音UPVC管，与排水立管连接的地步横干管采用机械柔性借口排水铸铁管，A型柔性连接④排水设计要求：塑料排水立管设置伸顶透气管，立管每层设置一个伸缩节，设阻火圈。2）采暖设计要求：①采暖热源为小区锅炉提供，采暖方式为低温地板辐射采暖。②系统做法：在加热管的下部设30mm密度大于20kg/㎡,导热系数<0.04w/㎡·k,聚苯乙烯塑料保温层，保温层外铺设低碳钢丝网，上设采暖管道，管道上铺设60mm卵石混凝土填充层，加热管的弯曲半径不应小于120mm，加热管应固定在绝热层表面的钢丝网上，固定点的间距直管段上不大于700mm,弯曲管段不大于300mm,加热管始末端出地面至连接配件的管段，设置硬质套管。③管线类别：低温热水地板辐射采暖管材选用阻氧型PE-RT地板采暖管，其使用条件为4级，管材系列为S5,使用年限为50年。3）给水设计要求：①压力不低于0.25Mpa,中、高区由设在水泵房内的两套变频供水设备供水，各楼入户给水支管供水压力大于0.2Mpa时，设减压阀，阀后压力为0.2Mpa。②系统做法：给水系统分为低区、中区和高区，四层及其以下为低区，五至十三层为中区，十四层及其以上为高区，给水系统分为三个区，低区部分由市政管网直接供水管线类别：给水干管及立管采用钢塑复合管，DN≤80mm采用丝接，DN＞80mm,采用沟槽连接，户表后管材采用采用PPR管，热熔连接。4）中水设计要求：①中水管道严禁与生活给水管道连接，供水系统应进行涂浅绿色和加“中水”标记，以防止中水误接、误用、误饮，且车库冲洗龙头加带锁的保护箱。②系统做法：中水系统竖向分为低区、中区和高区，地下一、二层为低区，首层至十一层为中区，十二层及其以上为高区。③管线类别：采用钢塑复合管，DN≤80mm采用丝接，DN＞80mm,采用沟槽连接，户表后管材采用采用PPR管，热熔连接。5.3.18建筑电气1）配电箱施工要点96 施工组织设计①配电箱（盘）箱体应有一定的机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落，二层底板厚度不小于是1.5mm，但不得采用阻燃型塑料板做二层底板，箱内器具应安装牢固，导线排列整齐压接牢固，应为两部定点产品并有产品合格证。2）配电箱（盘）安装要点①配电箱（盘）安装时，其底口距地一般为1.5米，照装时底口距地1.2米，照相馆装电度表板底口距地不得小于1.8米，在同一建筑物内，同类盘的高度应一致，允许偏差为10mm。②安装配电箱（盘）所需的木砖及铁件等到均应预埋挂式配电箱（盘）应采用金居膨胀螺栓固定。③铁制配电箱（盘）均需先刷一遍防锈漆，再刷灰油漆二道。预埋的各种铁件均应刷防锈漆，并做好明显可靠的接地。导线引出面板时，面板线孔应光滑无毛刺，金属应装设绝缘保护套。④配电箱（盘）带有器具的铁制盘盘面和装有器具的门及电器的金属外壳均应有明显可靠的PE保护地线（PE线为黄绿相间的双色线也可采用编织软裸铜线）但PE保护地线不允许利用箱体或盒体串接。⑴电箱盘配线排列整齐，并绑扎成束，在活动部位应固定。盘面引出胩引进的导线应留有适当余度，以便于检修。⑵导线剥削处不应伤线芯或线芯过长，导线压头应牢固可靠。多股导线不应盘圈压接，应加装压线端子（有压线孔者除外）。如必须穿孔用顶丝压接时应涮锡后再压接，不得减少导线股数。⑶配电箱（盘）的盘面上安装的各种刀闸及自动开关等到，当处于断路状态时，刀片可动部分均不应带电（特殊情况除外）。⑷垂直装设的刀闸及熔断器等电器上端接电源下端接负荷。横装者左侧（面对盘面）接电源，右侧接负荷。⑸配电箱盘上的电源指示灯，其电源应接至总开关的外侧，并应装单独熔断器（电源侧）。盘面闸具位置应与支路相对应，其下面应装设片框，标明路制及容量。⑹TN-C低压配电系统中的中性线N应在箱体或盘面上引入接地干线处做好重复接地。⑺照明配电箱（板）内的交流，直流或不同电压等级的电源并具有明显标志。⑻照明配电箱（板内应分别设置中性线N和保护地线DE线）汇流排，中性线N和保护地线应在汇流排上连接、不得绞接并应有编号。96 施工组织设计⑼磁插式熔断器底中心，明露螺丝孔应填充绝缘物，以防止对地放电。磁插保险不得裸露金属螺丝，应填满火漆。⑽当PE线所用材质与相线相同时应按热稳定要求选择截面不应小于35m㎡。⑾配电箱（盘）上电具仪表应牢固、平整、整洁、间距均匀、铜端子无松动、启闭灵活，零部件齐全。⑿照明配电箱（板）应安装牢固、平整垂直偏差不应大于3mm；安装时，照明配电箱（板）四周应无空隙。其面板四周达缘应紧贴墙面、箱体与建筑物，构筑物接触部分应涂防腐漆。⒀固定面权的机螺丝，应采用镀锌圆帽机螺丝，其间距不得210mm，并应称于四角。3）开关插座安装要点：⑴暗装开关、插座：按接线要求，将盒内甩出的导线与开关插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5cm时，应加装套盒），对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。4）防雷接地施工要点：①防雷底板钢筋与柱内筋与柱内筋连接处已绑扎完。②防雷引下线暗敷设作业架⑴建筑物有脚手架或爬梯，达到能上人操作的条件。⑵利用主筋作引下线时，钢筋绑扎完毕。③避雷带压顶钢筋下在绑扎时，按设计图纸尺寸位置要求，标好位置，将底板钢筋搭接焊好，再将用于引下线的柱子筋的底部与底板主筋搭接焊好，并在室外地面以下将主筋焊好连接板，清除药皮，并将防雷引下线主筋用色漆做好标记，以便于引出和检查，应及时请质检部门进行隐检，同时做好隐检记录。④防雷引下线暗敷设：⑴按设计要求找出全部引下线主筋位置，用油漆作好标记，距室外地坪1.8米处焊好测试点，随钢筋逐层串联焊接至顶层，焊接出一定长度的引下线，搭接长度不应小于100mm，做完后请有关人员进行隐检做好隐检记录。⑵土建装修完毕后，将引下线在地面上下面2米的段套上保护管，并用卡子将其固定牢固，刷上红白相间的油漆。5）电缆敷设施工要点；96 施工组织设计电缆敷设前应对电缆进行详细的检查，规格、型号、截面、电压等级等参数是否符合设计要求外关无扭曲，坏损摇测电缆线间又对地绝缘电阻不低于10MΩ。并有产品合格证书。6）桥架安装要点①水平沿桥架敷设时，应排列整齐不得有交叉拐弯处应按最大截面电缆允许半径为准。垂直敷设时自上而下敷设在电缆轴附近和部分楼层采取防滑措施。②桥架敷设超过30米需加伸缩节全长接地不少于2处。7）管内穿线施工要点；导线的型号符合设计要求并有产品合格证管内穿线应顺直无扭扣扭结现象并具有相应机械拉力选择管径大小相应规格的护口进行保护。5.3.19智能建筑：智能建筑属于属甲分包工程，“详见专项施工方案”。5.3.20通风与空调：通风和空调工程为甲方分包项目，“详见专项施工方案”。5.3.21电梯：电梯工程属于甲分包工程，“详见专项施工方案”。5.3.22季节性施工根据本项目施工进度安排基础工程和主体工程在处于雨期施工，个别单体楼赶上冬期施工，详见《冬、雨期专项施工技术方案》。1主要施工管理措施1.1保证工期措施项目经理韩玉龙6.1.1生产计划保证体系生产经理高林锋李浩技测术量员员秦田付亚强亚劳务队负责人质检员李少帅张海涛安全员吴雄伟陆建龙施工员王怀冯刚王云岑云浩刚岑96 施工组织设计劳务班组6.1.2职责与分工6.1.2职责与分工项目经理：项目经理实施施工项目全面管理工作，对施工组织设计、施工方案的情况进行监督，做好项目安全生产、文明施工及现场CI形象。协调材料、机械、劳动力等各项生产要素的配置，落实各部门的工作。组织控制、检查分包单位的工期、质量、文明施工、安全等各项生产指标。依据分包合同对分包单位进行管理，组织结构验收与竣工验收。协调甲方、政府主管部门的联系工作，对整体项目实施工管理。生产经理：负责项目施工的计划管理工作，参加编制项目施工的总工期控制计划；负责日常施工生产中的技术交底工作和质量过程控制并及时处理出现的质量问题；负责各分包单位交叉作业的协调工作，参与项目结构验收与竣工验收工作，对施工项目的安全、质量、进度，实施全面管理。施工管理人员：负责楼层的施工难点、关键部位等技术问题；负责指导木工、钢筋工、泥工等操作技术，并纠正各工种的一切违章指挥、违章作业的行为；控制管辖范围内的工程质量和文明施工的落实及做好工完场清的工作；按有关要求填写施工日志和施工记录。安全员：负责项目的安全管理、文明施工；大型机械、脚手架搭设的检查与验收及备案工作；负责环境、职业健康安全体系的正常运行；对施工全过程的安全进行监督，纠正违章作业，配合有关部门排除安全隐患；落实安全设施的设置；对施工现场安全防护装置和设施进行验收；组织分包商开展安全监督与检查工作；参与安全事故的调查与处理。质检员：负责各楼的质量检查监督和管理工作，督促分包商建立有效的质量管理体系并监督其有效的运行，把好过程控制关；对重点部位及工序实施全过程跟踪检查，分阶段提出质量控制点并组织落实；对存在或潜在的不合格隐患发出整改通知，并进行跟踪复查；对不即时整改的可对其进行经济处罚；对实测实量工作实施全方位的落实。96 施工组织设计劳务队：认真执行项目部的方针目标，服从项目部的管理，落实遵守项目部的管理制度。安全生产放在首位，文明施工，杜绝违章操作。生产过程中把施工质量和经济效益落实到实处，加强全员质量意识，把质量和安全目标落实到班组每个成员。6.1.3生产计划的分级与编制措施根据进度控制目标，项目部编制总进度计划，并在此基础上进一步细化，将总计划目标分解为分阶段目标，分层次、分项目编制年度、季度、月度计划。与指定分包商签订责任目标，指定分包商对责任目标编制实施计划，进一步分解到季、月、周、日，并分解到队、班、组和作业面。形成以日保周、以周保月、以月保季、以季保年的计划目标管理体系，保证工程施工进度满足总进度要求。1）一级总体控制计划（总计划）总控制计划采用网络图方式进行管理，且在施工过程中，以总进度计划作为控制基准线,各部门及各组均以此进度计划为主线，编制实施项目综合进度计划实现的各项管理计划，并在施工过程中进行监控和动态管理。总进度计划为我单位承诺向业主实施合同进度保证的方式之一。2）二级进度控制计划（阶段计划）：以总进度计划为基础，主要分部分项工程为目标，以专业阶段划分为基础，分解出每个阶段具体实施时所需完成的工作内容，并以此形成阶段计划，便于各专业进度的安排、组织与落实，实现有效地控制工程进度，在劳务队和分包进场时提供给他们，使他们对自已的工作时间有明确的认识。在每次月总结时，将二级进度完成向全体人员，劳务分包商，材料分包商和专业分包商进度通报。3）三级控制计划（月进度计划）以二级进计划为依据，进行流水施工和交叉施工间的工作安排，进一步加强控制范围和力度，月计划的安排，考虑到每个参于工程施工的单位均需要重视，具体控制到每一个过程上所需的时间，充分考到各专业分包间在具体操作时要控制的时间，这是对各分包单位进行监控和实施管理力度的最大点。所有部门与专业组，专业分包商所必须服从的重点，是优化动态管理的依据。4）辅助计划：（周计划、补充计划和分项控制计划）①补充计划：每月25日向业主提供下月计划，并对计划中出现的偏差后进行纠偏，对修改后的计划及时制定补充计划，并上报监理审批。②96 施工组织设计分项控制计划：按照工程实施情况，将制定分项控制计划，分项控制计划在专业交叉，施工进度较紧，或工序复杂的情况下采用，进行标准层施工时，将根据流水节拍和工序之间的关系，结合塔吊吊次，编制标准层流水施工小时计划。③周计划：周计划是每周各专业队伍及分包具体完成工作计划的具体实施，由各专业现场负责人在工程例会上落实，并在下次工程例会上进行检查。将每周完成的工作情况与下周工作计划的调整与纠偏在监理例会向业主与监理进行通报。6.1.4各级生产计划的落实方式1）根据施工进度计划控制流程图各层次管理人员严格检查施工进度控制情况。2）各层次管理人员发现有工序进度情况偏离总控计划时按照控制流程要求及时向上级领导反映实际进度偏差情况。3）项目技术人员根据实际进度情况对进度偏差原因进行分析，并编制合理的赶工措施、提出相应的资源投入计划。①项目生产管理人员组织实施。②根据项目有关奖惩措施对造成工期偏差的责任单位及责任人进行处罚。4）建立严格的进度审核制度对于由指定分包商递交的月度、季度、年度施工进度计划，不仅要审查和确定施工进度计划，还要分析指定分包商随施工进度计划一起提交的施工方法说明，掌握关键线路施工项目的资源配置，对于非关键线路施工上的项目也要分析进度的合理性，避免非关键线路以后变成关键线路，给工程进度控制造成不利。5）建立例会制度每周二、五下午召开有指定分包商参加的工程例会，在例会上检查指定分包商的工程实际进度，并与计划进度比较，找出进度偏差并分析偏差的原因，研究解决措施，每日召开各专业碰头会，及时解决生产协调中的问题，不定期召开专题会，及时解决影响进度的重大问题。6）建立现场协调会制度每周召开一次现场协调会，通过现场协调会的形式，和业主、监理单位、设计单位、指定分包商一起到现场解决施工中存在的各种问题，加强相互间的沟通，提高工作效率，确保进度计划有效实施。6.1.5缩短工期的技术措施1）本工程考虑现场实际情况和开工顺序进行流水段的划分①整体劳务：车库根据温度、后浇带分为六段。96 施工组织设计流水方法：主体结构按照主副楼分为6个流水段。各专业穿插作业，充分利用有效工作时间，暖卫通、电气等设备安装与其他各分部工程配合穿插作业，同步进行，专业设备和管线的安装等在冬期继续施工，不占用有效工期。①后项工序与前项工序交叉施工原则后项工序插入后要与前项工序工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰。以各工序间互不影响施工为原则。②安全防护设施方面的交叉：在施工过程中可能会存在局部防护设施防碍施工，在此情况下可申报现场安全总监请求临时拆除，施工完后再恢复，同时在施工过程中采取其他安全防护措施。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工过程中的安全为原则。a)装修与专业安装之间的交叉施工综合考虑装修与专业安装之间的交叉施工，由于装修工作与专业安装交叉工作面大，内容复杂，土建与专业安装需要解决交叉中存在问题也是工作重点。专业安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。b)室内外装修的交叉施工进入装修阶段后，室内和外墙装修同样存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修特别是中庭玻璃顶、内外幕墙的安装提供条件和创造工作面，但在外窗基本封闭后，精装修要尽快插入，因此一切内装修施工前的工作都要为保证外装修特别是中庭玻璃顶、内外幕墙的施工进度为前提。c)安装、装修与室外管道、道路、绿化的交叉施工为保证工程能按期竣工，在工程收尾阶段，安装、装修与室外的立体交叉施工处于关键地位。因此，在场地布置、工序安排、现场道路、临电、临水等各方面，采取有效措施为室外工程施工创造条件，并做好各指定分包的管理与配合。6.1.6组织与协调的方式1）对业主的配合服务①协助业主落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，做好专业承包商和材料设备选型和招标工作。96 施工组织设计②为业主方面编制配套的建议计划，包括总控进度计划、设计进度计划、招投标计划、设备材料划分采购和加工计划，以及提示工程不同阶段要相关各方解决的重点问题等。③对业主选择的专业承包商，明确各自的承包范围非常重要，提出合理化建议，保证各专业衔接紧密，避免造成承包范围不清产生漏项或重叠。④我们将认真贯彻公司的用户满意战略，教育项目员工牢牢树立尊重业主的意识，从言谈举止到工作配合上处处要尊重业主。对业主的每一项要求，均要做出积极的响应，在不违背合同和偏离为业主服务的原则的前提下，积极开展服务。2）对监理公司的配合措施①严格按照相关要求为监理在项目现场提供良好的工作条件，为监理在现场顺利开展工作提供保障：②严格按照文件规定要求及时全面地提供施工组织设计、施工方案、现场检查申请、材料报批、分包选择等书面资料，使监理及时充分地了解掌握承包商相关工作的进展，对工程项目的实施实行全面有效的监理；③积极组织工程相关各方参加监理例会，听取业主、监理、设计各方对工程施工的指导意见，认真落实各方对承包商提出的要求，当要求承包商需提交书面资料时，必须及时提交相关资料，确保监理及时做出决定所需的相关证明资料，保证整个工程的顺利实施；④对监理在现场检查中提出的口头或书面整改要求，及时按要求进行整改后请监理再次验收，最大限度地缩短整改时间，为后续工作创造条件；⑤对监理提出的现场问题要及时进行整改，避免同类问题的再次发生；⑥现场验收申请、审批资料的申报要提前提交监理，为监理正常的验收和审批留有足够的时间；3）对主要专业分包商及相互之间的协调管理①找出工序之间的制约关系无论是什么专业的分包商，对其的协调管理均从招标、设计、现场、后续其它专业的衔接入手，充分发挥我公司的综合协调优势，在总控计划的安排下，分析出各专业施工之间的制约因素，找出主要矛盾，合理把握插入点，保证工程的顺利进行。各专业之间相互制约，若前一个工作未能按时完成，无法为下一个专业施工提供工作面，将导致整个工期的延误。②各工序之间衔接的另一个关键管理及协调点是成品保护。96 施工组织设计制定成品保护措施的目的，是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以保证业主的利益不受损失，并达到减少和降低成本及专业之间破坏造成的返工，保障工期目标的实现，提高产品一次各格率，一次成优率的目的。1.1保证质量措施项目经理韩玉龙6.2.1质量保证体系李浩技术负责人生产经理马力高林锋劳务班组技术员秦付强劳务队负责人测量员田亚施工员李浩王怀王云岑云浩刚岑质检员张李海少涛帅6.2.2质量保证制度6.2.2质量保证制度1）贯彻执行公司、项目部质量目标，特别落实万科房地产公司一系列质量标准。2）加强质量检查监督和管理工作，督促分包商建立有效的质量管理体系并监督其有效的运行。96 施工组织设计3）管理人员把好过程控制关；对重点部位及工序实施全过程跟踪检查，分阶段提出质量控制点并组织落实。4）对存在或潜在的不合格隐患发出整改通知，并进行跟踪复查；对不即时整改的可对其进行经济处罚；对实测实量工作实施全方位的落实。5）项目技术员、质量员、工长应向班组进行技术、质量交底。未经交底盲目施工，将追究有关人员的责任。班组长应及时按交底内容向每位职工进行上岗教育，并做好记录。6）对施工现场半成品质量的检查预控，成品质量的复测、数据统计、整理归档。7）施工操作人员必须严肃认真，细致负责，严格按建筑施工质量验收规范操作，质量员进行检测验收，发现不符合要求的现象，质量员要求返工重做的项目，必须返工。造成材料，人工浪费和工期延误，一切费用由责任班组（人）承担。6.2.3各项制度的落实措施1）样板制度保证措施各关键工序遵循“样板制”的原则，制定工序施工样板、分项工程施工样板、隔墙、模板和钢筋混凝土施工样板段、防水和装修工程施工样板。各项工序施工要以样板先行，经建设单位、监理单位和施工单位共同检查认可后，再进行大面积施工，以确保工程质量一次成优。2）质量管理制度保证措施建立由项目经理领导，由技术总工策划、组织实施，各专业承包商、专业化公司和施工作业班组的质量管理网络。①根据项目质量保证体系，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各负其职。从而形成项目经理部管理层、专业管理层到作业班组三个层次的现场质量管理职能体系，从而从组织上保证质量目标的实现。②建立质量管理领导小组，组长由技术总工担任，主要成员各专业分包经理及技术负责人，专业负责人及主要部门负责人，并有明确的职责和工作内容划分。层层落实岗位责任制。③在质量管理领导小组的层层组织领导下，根据工程特点，将质量目标层层分解，质量责任层层落实，重点在现场项目经理部的贯彻落实，使项目经理部组织管理体系有效运行。分层管理，分级控制，把部门职责分工、个人岗位责任分解落实到各个控制环节，抓岗位落实，抓岗位责任制，切切实实地把创优理念灌输进每一个管理人员的质量意识中去。96 施工组织设计④根据工程的不同阶段，项目经理部制定项目质量计划，制定对每一阶段质量控制重点和难点的保证措施。⑤严把材料质量关，钢筋和混凝土可以喻为构成工程实物的骨与肉，直接决定了工程的结构安全和使用寿命，防水工程、门窗工程的质量好坏以及水电暖卫等功能的完美实现，直接关系到建设单位的使用。原材料、成品、半成品及预制构配件等物资的选购和使用必须严格执行施工企业《物资管理工作程序》。甲方指定供应材料的采购和使用：对于甲方指定供应的外保温板等材料和成品，我方要积极配合甲方进行供货方的选择和材料的验证，如果我方对这部分材料的随机抽样检测试验结果不合格，我方有权拒绝使用。⑥针对本工程建造工程的高标准，我施工企业将制定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准之上。⑴做好关键施工技术及关键工序的预控和过程控制与攻关：混凝土结构施工工艺、质量设计；高性能砼的配制与施工；钢筋机械连接的使用；后浇带、施工缝的处理技术；地下室高抗渗等级砼施工；模板支撑技术；新型建筑节能技术；外墙装饰施工技术；安全文明施工技术等；⑵在工程实施过程中利用计算机作为主要管理手段，利用我施工企业开发的“建筑工程项目施工管理信息系统”软件和“材料、成品、半成品信息、数据库管理系统”软件，将各专业工程、各工序的工作数量化（分别以结构的流水段、装修、机电的系统为单位），物资供应信息化，使工程形象进度，质量、安全、物资供应、资料信息等完全处于受控状态。⑦抓过程控制，要对施工工艺流程和工序操作质量进行勤检查、严要求，为保证每道工序的操作质量，按每道工序操作和检验工作发生的前后顺序，把工序质量控制分解成若干个质量控制点。⑧施工过程中，加强班组进行自检、互检、交接检。质量员组织专业工长、施工班组进行检验批质量验收，报请监理工程师复验。3）本项目应重点落实万科房地产公司质量管理和控制措施（本措施只叙述主体结构内容，未详部分见专项方案）本工程在施工质量控制过程中，将根据万科集团实测实量的质量验收标准及本公司质量验收标准，并结合北京市长城杯验收标准，开展全面质量管理，树立创“过程精品”、“建设方满意”96 施工组织设计的质量意识，使该工程成为我施工企业具有代表性的优质工程。严格执行万科A6版实测实量标准，确保达到万科技术标准中关于质量评估、观感评估、安全文明评估、规定动作评估的分数要求。项目部成立实测实量小组，组长：项目执行经理，副组长技术总工；组员：技术员、测量员等5人，需对施工所有工序进行100%实测实量。项目部组织项目相关人员认真学习了万科《产品质量实测操作指引（A6版-1）》，加强了管理人员对万科管理标准的理解，提高了项目管理人员的总体素质。①组织架构项目部成立的以项目执行经理为组长的实测实量小组，小组成员包括技术负责人、质量员、安全员、资料员，检测仪器包括墨线仪、靠尺、卷尺、千分尺、塞尺、百格网、小锤等。②实测实量的工作范围⑴承担所承建项目各分项工程的全部实测实量检查工作；⑵编制所承建项目的实测实量检查细则，并制定相关质量保证措施及整改措施。⑶土建阶段对项目各施工阶段实施100％的实测实量，建立分楼层（结构阶段）和分户（抹灰阶段）测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及项目经理部。⑷装修阶段对项目各施工阶段实施100％的实测实量，分户测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及项目经理部。③实测实量的测量完成时间：主体结构根据工程进度及时进行，一般在工作面清理干净后3个工作日内完成。每周完成约1-1.5层的实测实量任务。④实测实量的工作内容、方法、合格评判标准参见：⑴万科《产品质量实测操作指引（A6版）》⑵集团《实测实量操作指南》（Z1版）⑤实测实量方法：有效样本点数的记取：无特别说明的，每检查一处，记录一个样本数值，该数据为一个有效样本点数；砼工程：墙柱砼表面平整度偏差：利用2米靠尺及塞尺，测量墙柱表面平整度，每墙柱砼表面平整度偏差：砼表面平整度偏差次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部，对于大面积墙体中部存在模板“十”字交叉的，靠尺应通过模板“十”字交叉位置。96 施工组织设计墙柱砼表面垂直度偏差：墙柱砼表面垂直度偏差：利用2米靠尺，测量墙柱垂直度，每次测量时靠砼表面垂直度偏差尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部。顶棚表面平整度偏差：顶棚表面平整度偏差：利用激光墨线仪，测量每块板块顶棚表面平整度偏差，检查板块四角及板块中央的相对标高之间的偏差，检查点与检查点相对高差在10mm以上视为超标；每块楼板的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过15mm以上，则该板块5个样本点数均视为不合格；数据之间的差值在10－15mm之间的，每超标一个点，记录为一个不合格点。楼板截面尺寸偏差：楼板截面尺寸偏差：在浇筑完混凝土楼板上随机抽选5点做为取样点，用长转头钻穿楼板，用卷尺测量楼板厚度，每块楼板的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过30mm以上，则该板块5个样本点数均视为不合格；数据之间的差值在10－15mm之间的，每超标一个点，记录为一个不合格点。砌筑工程：粘结层强度：施工时随机抽查，抽查砌筑灰缝饱满度以及粘结强度。粘结层强度。墙面垂直度：利用2米靠尺，测量墙面垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，与检测墙面平整度同步进行。⑥实测实量合格评判标准实测实量的评判标准完全按照万科《产品质量实测操作指引（A6版）》、《产品质量评估管理办法》、《质量评估分数要求》、《观感评估分数要求》、《安全文明评估分数要求》、《规定动作评估分数要求》等标准中有关各项细则的打分标准评判。⑦实体偏差预防措施：在各分部分项工程实施之前，我司就重点部位、关键工艺、质量控制等方面就重点部位上报专项施工方案，监理单位进行审核，确定可行后，方可实施。模板工程：细化模板工程施工方案，对关键节点需要进行描述及图纸化，包括脚手架搭设、梁板模板支设、墙柱模板支设等大样图；高支模系统需要进行受力计算；脚手架全部采取48×3.5钢管脚手架，立杆间距不大于1200mm，横杆步距不大于1500mm。模板选择15mm厚模板，木枋选择50×100规格，使用前应进行刨制，保证木枋方正顺直；木枋间距控制在300mm以内，均匀布置；板块接缝位置应设置木枋支撑。96 施工组织设计墙柱模板应配置φ14对拉螺栓、木枋及钢管进行加固；螺栓间距不宜超过500×500，并均匀布置；最上部一排对拉螺栓距离顶板模板控制在500mm以内。外墙墙柱模板宜伸入下层结构至少200mm，并设置一道对拉螺栓，有利于外墙垂直度的控制。墙柱模板设置独立的钢支撑，提前在楼板预埋钢筋头作为斜钢支撑的支撑点，有利于墙柱垂直度的控制。砼工程：严格控制墙柱砼浇筑高度，一次浇筑高度应控制在1000-1500mm；严格控制楼板砼堆积高度，堆积高度不宜超过一倍板厚；砼浇筑时应计算好浇筑步距，防止冷缝出现；砼输送泵管应架立，严禁直接落在钢筋上。楼板截面尺寸偏差控制：设置控制楼板厚度的预制块：无防水要求的部位，砼浇筑前，在每个板块内放置钢筋标高点，砼强度同楼板砼强度，尺寸同楼板厚度，每跨楼板不少于5个，板块中央至少有一块。楼板模板表面标高及砼表面标高检查控制：楼板模板支设完毕，在楼板钢筋绑扎前，将楼板表面标高控制点上反至该层板面，利用标高控制点检查每块板块的四角及中央的标高情况，表面标高超过±5mm的部位应对模板进行调整；砼浇筑完毕，利用楼层标高控制点立刻检查每块板块的四角及中央砼表面标高情况；结合楼板模板表面标高及砼表面标高，测算出楼板截面尺寸，一旦发现截面尺寸超标，立刻对楼板截面进行相应的凿除或者同强度细石砼修补。1.1技术管理措施6.3.1技术管理责任制项目部在技术管理上的职责和工作任务技术负责人：贯彻技术规程、规范，技术负责人组织图纸会审和负责工程洽商工作，负责编制施工组织设计、施工方案的编制。负责引进与推广有实用价值的新技术、新工艺、新材料，参与项目结构验收和竣工验收，参与质量安全事故的调查和处理工作。生产经理：参加编制施工组织设计的总工期控制计划；负责日常施工生产中的技术交底工作和质量过程控制并及时处理出现的质量问题；负责各分包单位交叉作业的协调工作；参与项目结构验收与竣工验收工作。96 施工组织设计技术员；贯彻技术规程、规范，负责编制施工方案、技术交底工作，负责组织项目技术交底工作。进行现场指导、检查、落实方案实施情况、及时了解管理人员、班组的实际水平和落实程度。负责施工现场的测量资料的汇总、整理、保管；负责测量标志监督和管理。推广有实用价值的新技术、新工艺、新材料。资料员：负责整个工程的施工技术资料的搜集、整理、装订、审查工作，负责工程竣工验收后的资料存档工作。负责文件、图纸、变更、洽商记录等的收发；负责法律、法规、规定及公司下发的书箱的管理；负责编制受控文件清单。负责试验台帐的编制；负责试验仪器的管理。6.3.2技术管理制度1）技术人员贯彻技术规程、规范；技术负责人组织图纸会审和负责工程洽商工作；2）由技术部门负责编制施工组织设计、施工方案的编制，负责组织项目技术交底工作。3）负责引进与推广有实用价值的新技术、新工艺、新材料；4）参与项目结构验收和竣工验收；5）参与质量安全事故的调查和处理工作；6）技术人员要结常深入现场指导、检查、落实方案实施情况、及时了解管理人员、班组的实际水平和落实程度。7）负责施工现场的测量资料的汇总、整理、保管；负责测量标志监督和管理。8）负责整个工程的施工技术资料的搜集、整理、装订、审查工作，负责工程竣工验收后的资料存档工作。9）负责文件、图纸、变更、洽商记录等的收发；负责法律、法规、规定及公司下发的书箱的管理；负责编制受控文件清单。10）负责工程的试验的取样和送检；负责试验台帐的编制；负责试验仪器的管理。1.1保证安全措施6.4.1安全保证体系项目经理韩玉龙李浩96 施工组织设计生产经理技术负责人成春生马力劳务班组安全员吴雄伟陆建龙劳务队负责人技测术量员员秦田付亚强施工员王怀冯刚王云岑云浩刚岑质检员李少帅张海涛6.4.2对分包方的安全管理1)安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；2）班前检查制：项目部安全员必须督促各分包单位对安全防护措施是否进行了检查；3）外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用；4）周一安全活动制，项目部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。5）定期检查与隐患整改制：项目部在每周组织一次安全生产检查中，要求分包单位对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录；6）持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。96 施工组织设计7）实行安全生产奖罚制与事故报告制；8）危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情；6.4.3安全生产的教育与培训计划类别参加人内容要求新工人安全教育新参加施工的实习生、民工、徒工合同工、代培人员、外单位支援的工人安全思想、安全知识、安全纪律教育、安全生产制度、安全技术教育岗位安全生产知识、岗位安全操作规程教育须经考试（核）合格后，方准进入操作岗位特殊工种安全教育从事电气、起重、受压容器、焊接、车辆驾驶等工种工人一般安全知识，安全技术教育重点进行本工种安全知识、安全技术教育进行理论与实际考试合格者上岗，不合格者取消特殊工种资格新操作法新操作岗位安全教育从事新操作法或新操作岗位的工人重点进行新技术知识、新操作方法安全教育、注意事项未经教育，不达标准不得上岗各级干部安全教育经理、技术负责人、施工队长、有关科室领导熟悉掌握安全生产知识、安全技术业务知识、安全法规制度等定期轮训6.4.4安全联检制度内容检查形式参加人员考核备注分包和劳务班组的安全管理定期安全主管、劳务班组负责人月考核记录检查分包单位、劳务自检记录外脚手架定期周考核96 施工组织设计安全主管、责任工程师和分包单位负责人记录三室、四口防护定期安全主管会同分包单位周考核记录施工用电定期安全主管会同分包单位周考核记录分包单位日检垂直运输机械定期安全主管会同分包单位周考核记录分包单位日检塔吊定期安全主管会同分包单位周考核记录租赁公司日检作业人员的行为和施工作业层日检安全主管会同分包单位日检记录现场指令,限期整改施工机具日检分包单位自检日检记录责任工程师检查分包自检记录6.4.5特殊工种的管理措施1)管理人员和特种作业人员实行年审制，每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥；2)持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。6.4.6主要分项工程安全技术措施1）钢筋工程①进入施工现场人员必须正确戴好合格的安全帽，系好下颚带，锁好带扣；②作业时必须按规定正确使用个人防护用品，着装要整齐，严禁赤脚和穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场；③新进场的作业人员，必须首先参加入场安全教育培训，经考试合格后方可上岗，未经教育培训或考试不合格者，不得上岗作业；④从事特种作业的人员，必须持证上岗，严禁无证操作，禁止操作与自己无关的机械设备；⑤绑扎钢筋安装96 施工组织设计a、在高处（2米以上含2米）绑扎立柱和墙体钢筋时，不得站在钢筋骨架上或攀登骨架上下，必须搭设脚手架或操作平台和马道。脚手架应搭设牢固，作业面脚手板要满铺、绑牢，不得有探头板、非跳板，临边应搭设防护栏杆和支挂安全网；b、绑扎圈梁、挑梁、挑檐、外墙和边柱等钢筋时，应站在脚手架或操作平台上作业；c、绑扎钢筋的绑丝头，应弯回至骨架内侧，暂停绑扎时，应检查所绑扎的钢筋或骨架，确认连接牢固后方可离开现场；⑥钢筋加工a、操作前必须检查切断机刀口，确定安装正确，刀片无裂纹，刀架螺栓紧固，防护罩牢靠，空运转正常后再进行操作；b、钢筋切断应在调直后进行，断料时要握紧钢筋，螺纹钢一次只能切断一根；切断钢筋，手与刀口的距离不得小于15㎝。断短料手握端小于40㎝时，应用套管或夹具将钢筋短头压住或夹住，严禁用手直接送料；c、机械运转中严禁用手直接清除刀口附近的断头和杂物，在钢筋摆动范围内和刀口附近，非操作人员不得停留；d、作业时应摆直、紧握钢筋，应在活动切口向后退时送料入刀口，并在固定切刀一侧压住钢筋，严禁在切刀向前运动时送料，严禁两手同时在切刀两侧握住钢筋俯身送料；发现机械运转异常、刀片歪斜等，应立即停机检修；e、作业中严禁进行机械检修、加油、更换部件，维修或停机时，必须切断电源，锁好箱门。f、工作台和弯曲工作盘台应保持水平，操作前应检查芯轴、成型轴、挡铁轴、可变挡架有无裂纹或损坏，防护罩牢固可靠，经空运转确认正常后，方可作业；g、操作时要熟悉倒顺开关控制工作盘旋转的方向，钢筋放置要和挡架、工作盘旋转方向相配合，不得放反；改变工作盘旋转方向时，必须在停机后进行，即从正转—停—反转，不得直接从正转—反转或从反转—正转；弯曲机运转中严禁更换芯轴、成型轴和变换角度及调速，严禁在运转时加油或清扫；弯曲钢筋时，严格依据使用说明书要求操作，严禁超过该机对钢筋直径、根数及机械转速的规定；严禁在弯曲钢筋的作业半径内和机身不设固定销的一侧站人；弯曲未经冷拉或有锈皮的钢筋时，必须戴护目镜及口罩；⑦钢筋运输a、搬运钢筋人员应协调配合，互相呼应。搬运时必须按顺序逐层从上往下取运，严禁从下抽拿；96 施工组织设计b、运输钢筋时，必须事先观察运行上方或周围附近是否有高压线，严防碰触；运输较长钢筋时，必须事先观察清楚周围的情况，严防发生碰撞；C、使用手推车运输时，应平稳推行，不得抢跑，空车应让重车。卸料时，应设挡掩，不得撒把倒料；d、用塔吊吊运时，吊索具必须符合起重机械安全规程要求，短料和零散材料必须要用容器吊运。1）模板工程（本项目重点体现大钢模安全措施）①施工前结合本工程实际情况对大模板施工相关作业人员及塔吊司机、信号工进行书面安全技术交底。安全技术交底符合市建委“安全技术交底标准”。指挥人员、吊装工、信号工等人员必须经过培训，并持证上岗。②存放过程a、施工现场确定模板存放区域设在施工现场西北角，严禁将模板放置在存放区以外。存放区应设围栏，搭设模板插架，堆放模板前先将该区域场地进行平整、硬化，不得堆放在不平的场地上；b、钢制大模板堆放时，有支撑架的大模板必须满足自稳角70度—80度要求；没有支撑架的大模板应存放在专用的插放支架内，不得倚靠在其他物体上，防止模板下脚滑移倾倒。大模板插放架应搭设牢固，各立面均应设斜支撑。上方作业面应按照脚手架防护标准铺设脚手板，设护身栏，并设爬梯或马道；c、大模板在存放时，应采取两块大模板板面对板面相对放置的方法，且应在模板中间留置不小于600mm的操作间距；存放时间超过48小时的大模板必须有用拉杆连接绑牢等可靠的防倾倒措施；d、当施工间隙超过24h、气象预报次日风力超过5级以上及节假日期间，应将流水段拆除的模板吊运至地面存放，当大模板必须存放在施工楼层上，必须有可靠的防倾倒措施，不得沿外墙周边放置，应垂直于外墙存放；e、遇有大风等恶劣天气，应对存放的模板采取临时连接的固定措施，同时暂停清理模板和涂刷脱模剂等作业。f、模板堆放区用钢管架搭设插架和围拦，挂绿色密目安全网防护，挂上标识牌，非专业施工人员严禁入内，模板堆放区严禁坐人或逗留。96 施工组织设计g、拆下的模板应立即对穿墙螺栓、吊环、配件等进行检查，对变形和损坏的部位应及时维修。③吊运a、吊运大模板必须采用专用钢丝绳和自锁卡环，大模板在每次吊运前必须逐一检查吊索具及每块模板上的吊环是否完整有效；b、吊运墙体大模板时应一板一吊，严禁同时吊运两块以上的大模板；通过计算严格控制大模板单位重量不得大于起重机的荷载；同时吊运两块柱角模时，吊点必须在同一水平面上；c、大模板吊装时应加导引绳（就是在吊环或模板上加两条大绳，通过拉大绳调节模板位置），严禁施工人员直接推拉大模板；d、吊运大模板时应设专人指挥，模板起吊应平稳，不得偏斜和大幅度摆动。操作人员必须站在安全可靠处，严禁人员和物料随同大模板一同起吊。穿墙螺栓等其他零星部件的垂直运输应采用有边框的吊盘或者吊笼进行，禁止用编织袋直接吊运；e、当风力超过5级或大雨、大雪、大雾时不得进行吊装作业；f、吊装作业要建立统一的指挥信号，采用对讲机进行对话，密切配合；本工程施工现场空间较为有限，故吊运过程中应注意吊起的模板下方的施工作业人员，提醒吊运区域的作业人员注意避让。g、模板起吊应作到稳起稳落，就位准确，严防模板大幅度摆动或碰撞已浇筑的混凝土构件。e、禁止使用人力搬运大模板，严禁人员和其它零星器件随大模板起吊。④安装a、大模板安装前应按配模设计平面图规定位置将模板及配件连接牢固；大模板安装时应按模板编号顺序遵循先内侧、后外侧，先横墙、后纵墙的原则安装就位；b、大模板安装时根部和顶部要有固定措施，以防模板倾倒。c、大模板支撑必须牢固、稳定，支撑点应设在坚固可靠处，不得与脚手架拉结；d、大模板就位后紧固好穿墙螺栓方可解除吊车吊环，对空间狭窄，无法安装支腿的模板和就位后的模板不能及时安装穿墙螺栓时，应用索具将同一墙体正反两块模板相互拉接，严禁使用铅丝临时固定；e、组装平模时，应及时用卡具或花篮螺丝将相邻模板连接好，防止倾倒；f、对结构施工高度超过20m的大钢模板，就位后应及时与建筑物的接地线连接。96 施工组织设计⑤拆除a、大模板拆除时必须满足所需混凝土强度，需技术负责人同意方可拆模，不得因拆模影响工程质量；b、大模板的拆除顺序应遵循先支后拆、后支先拆，先非承重部位、后承重部位以及自上而下顺序的原则；c、拆除无固定支撑架的大模板时，应用索具与墙体主筋拉接牢固，严禁使用铅丝临时固定；拆除大模板时，首先要拆除、吊运外墙外侧模板，随拆除松动穿墙螺栓，随吊运模板。d、任何情况下，严禁操作人员站在模板上口采用晃动、撬动或用大锤砸模板的方法拆除模板。模板拆除后应按指定地点堆放，严禁随意乱放。e、拆除的穿墙螺栓、连接件及拆模用工具必须妥善保管和放置，不得随意散放在操作平台上，以免吊装时坠落伤人；f、起吊大模板前应先检查模板与混凝土结构之间所有穿墙螺栓、连接件是否全部拆除，必须在确认模板和混凝土结构之间无任何连接后方可起吊大模板，移动模板时不得碰撞墙体。吊运时应垂直起吊，严禁使用吊车撕撤模板或斜吊；f、其他进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业人员必须佩带安全带，并做到高挂低用及牢固。进入现场必须遵守安全生产六大纪律。g、大模板吊装前，检查吊装用索具、卡具及每块模板上的吊环是否安全有效。同时应确保所有穿墙螺栓和连接件已全部拆除。混凝土工程①施工前对电闸箱、电缆及用电设备进行漏电检查；浇筑结构墙柱混凝土时，搭设脚手架，不得站在模板或支撑上操作，脚手架牢固可靠，作业面上满铺脚手板。②进入现场的所有人员必须佩戴安全帽，振捣手还应戴绝缘手套；在混凝土中作业的人员都应穿雨鞋。③高空作业时，必须及安全带，必且确保牢固可靠符合规定。④浇水养护时应注意楼面上的障碍物和孔洞，拉移胶皮管线时不得倒退行走。⑤输料管要支设牢固。混凝土浇筑时，泵管口不准对准人，严防混凝土崩出伤人。清洗混凝土泵时，不要将泵管对准人，以防皮球冲出后伤人。96 施工组织设计⑥施工过程中各方人员必须分工明确，互相配合，统一指挥，采用对讲机进行协调。⑦在拖动布料杆时，除操作人员注意脚下以免踏空外，还必须防止布料杆的摆动伤人。⑧经常检查泵管和接头处，防止接头爆裂或泵管过度磨损爆裂伤人。非工作人员不得私自开动混凝土泵等，也不得随便打开、触动电气设备。⑨现场安全员及混凝土工长经常检查混凝土泵送过程中可能会出现的安全隐患，并及时通知机械修理工及施工人员，力求预防安全问题。同时，混凝土工在浇筑混凝土时，应时刻注意异常情况，把安全意识记在心头。1.1消防措施6.5.1项目部消防责任制1）项目部消防管理领导小组组长：项目执行经理侯伟副组长：生产经理成春生、消防保卫负责人吴雄伟组员：陆建、保安、杜云雷、杜小波、劳务队伍负责人。2）管理目标:①杜绝火灾和重大刑事案件。②杜绝各类人为破坏事故的发生。③杜绝重大成品损坏事故和设备、零部件丢失事件的发生。3）职责分工：生产经理成春生为义务消防队长、吴雄伟负责人为副队长，成员：陆建、保安、杜云雷、杜小波、劳务队伍负责人。4）工作内容：①严格遵守有关消防、保卫的法律、法规，消防保卫管理制度、措施要上墙，完善消防设施，消除事故隐患。②制定灭火计划，定期教育训练，掌握防火、灭火知识和消防器材使用，做到能防火检查和扑救火灾。96 施工组织设计③组织编制、制定、完善有关防火安全的规定、规章制度，对现场进行防火安全监督、检查，落实责任，消除隐患。④配备专业保安队负责门卫和巡逻、护场工作。⑤与劳务队伍签订消防安全协议书，明确责任，劳务队伍必须服从总包管理。⑥检查和整改制：对消防保卫工作定期检查，提出问题限期整改、复查。由保安员昼夜轮流值班，白天对外来人、进出车辆、物资进出场登记，夜间值班、巡逻、护场，重点是仓库、电工房、办公室保卫。6.5.2消防管理制度1）现场消防（含应急）器材、设备按要求应配备齐全，2）消防通道不得占用、堵塞。3）消防器材、设备布置处要有明显防火标志。4）消防器材、管道与其它工程发生冲突时，施工人员不得擅自处理，要请示上级，经批准后方可更改。非火警不得动用消防器材、管道。5）消防器材由专人负责，定期检查、维护、保养。6.5.3教育与培训计划1）应急人员的教育培训对应急人员教育和防火、灭火知识的培训，训练扑救初期小火的技术能力。2）施工人员的教育培训加强群众性消防知识训练，增强自防自救能力；定期进行消防保卫知识的培训和考核，不合格的人员不得上岗，每周对所有施工人员进行一次消防保卫交底。3）施工人员培训时间计划在2015年3月~2015年10月由公司相关科室组织培训。1.1环保管理措施6.6.1环保管理责任制项目部成立以项目经理为首，成员由总工程师、生产经理和安全员、专业工长及劳务班组负责人，形成从项目经理部到各劳务队伍、各专业公司、作业班组的环境管理体系网络。环保小组主要责任与分工：1）项目经理职责①环保施工第一责任人，对环保施工负全面领导责任。②保证环境管理体系有效运行所需资源。96 施工组织设计③做好与业主、投资人、设计院、监理、各承包单位环保协调工作。④审批《环境因素清单》、《重要环境因素清单》、《环境管理方案》。⑤负责与政府主管部门联系和协调，做好与周边居民关系，为工程施工创造良好外部环境。⑥领导后勤保障、项目对外宣传、CI工作，维护正常施工程序。2）项目技术负责人职责①负责组织制定环保施工方案。②负责组织制定环境管理体系专项作业指导书。③负责环保方面新技术、新材料、新工艺推广应用工作。④负责土建、安装环保方面的技术协调工作。⑤负责环保材料设备选型的相关工作。⑥负责“环保评估体系”工程资料组织工作。⑦制定本项目的环境目标和指标。⑧编制《环境因素清单》、《重要环境因素清单》、《环境管理方案》。⑨编制工程项目重大环境问题纠正和预防措施。⑩负责环境管理体系文件的管理。3）生产经理职责①负责现场绿色施工管理工作。②对执行绿色施工情况监督与检查。③保证施工过程符合环境管理的各项要求。④负责环保方面应急准备及响应的实施。⑤对劳务队伍进行作业指导书培训和管理。4）安全主管职责①环保施工安全第一责任人，负责环保安全生产工作。②进行安全教育和特殊工种培训，检查持证上岗情况，并办理入场证件。③定期组织现场综合考评，进行奖罚；汇集发放上级各类表格。④下达安全隐患整改通知单，并复查。⑤负责消防安全管理。⑥对应急准备及响应措施执行情况检查。⑦传达防汛信息，监督、检查防汛工作。96 施工组织设计5）材料主管职责①对分供方施加环境影响；②对易燃、易爆、油品、化学品等监督和检查。6.6.2防止周围环境污染、大气污染的具体措施1）防止扬尘措施①搅拌站罐车卸完混凝土及时清扫地面。②颗粒材料存放降尘：颗粒材料（袋装水泥等）密闭存放。散状颗粒物材料（如砂子等）用密目网或苫布覆盖，并控制进场量，减少散发面积，用完后清扫干净。③采用洒水降尘：每天专人洒水（掺化学固尘剂）降尘，水来源为收集雨水、降水贮水池内水。④粉尘较多工序降尘：冬季混凝土浇筑、防火涂料等粉尘散布较多工序施工时，周围用苫布或密目网加阻燃纤维棉保温被封闭，落地料回收利用。刷油漆要有通风处理，管道、设备下面覆盖，不得造成二次污染。⑤模板工程防尘：1、用大型吸尘器吸去模板内木屑、碎渣。2、专人清理模板上混凝土、灰土，垃圾及时清运到指定地点。⑥木工棚防尘；木工棚地面，洒水防尘，木工操作面要清理木屑、锯末，并要求木工棚和作业面保持清洁。⑦机电安装工程防尘：1、机电严禁采用锯末填充线盒。对风管等设备安装产生的粉尘每日洒水清扫。⑧建筑物外围防尘：建筑物外围立面用密目安全网封闭，降低楼层内风流速，阻挡扬尘影响周围环境。⑨垃圾管理：现场设垃圾站总平面布置，及时按照批准路线、时间由专业公司运输消纳。楼层内施工垃圾每天用塔吊吊运清理。2）现场围挡：由甲方负责制作和安装的钢骨架钉铁皮围挡防治扬尘飘至现场外。3）防止运输遗洒4）废气排放防治大气污染首先要做到“绿色交通运输”，减少汽车尾气排放。5）防止烟雾排放序号措施方面措施标准、内容96 施工组织设计1加强烟尘监测定期、不定期检查，确保排放度达标。2禁止施工区域吸烟设吸烟室，安空气净化器，每日专人打扫。3电焊机防排放电焊机焊锡烟的排放应符合国家要求。地面焊接设围挡，减少高空焊接作业，小面积焊接时用专用通风设备排风。4其它措施禁止用燃烧方法剥电缆皮。供暖、烧水茶炉用电器产品，减少煤烟排放。6）场地布置序号措施1作业区、办公区、工人休息区分开布置，采取防毒、防污、防尘、防潮、通风等措施。2办公室敞开式布置。3复印机、打印机与工作人员不同室。4工人临时休息室安空气净化器和排风扇。7）职业健康序号措施方面措施标准、内容1生活设施1、必要生活设施齐全设饮水处、休息区、临时固定厕所、移动环保厕所、卫生所、食堂、浴室、吸烟室等。2、每日专人清洁、消毒、防污染。2材料堆放下面设垫块（用下脚料制作）堆放有吸水性材料，防潮、防止霉菌滋生。3健康检查工人上岗前进行健康检查，特殊工种、有毒有害工种按《职业病防治法》定期健康检查。6.6.3防止水污染的具体措施1)执行标准：《污水综合排放标准》（GB8978-1996）。96 施工组织设计2)污、雨水管网建立：统一规划排水沟，污、雨水管网分开，控制污水流向，设沉淀池，污水沉淀后排入市政污水管网；严防污水直接排入市政污水管网或流出施工区域污染环境。3)厕所污水排放：办公区设水冲式厕所，下方设化粪池，污水经化粪池沉淀后排入市政管网，清洁车每月一次对化粪池进行消毒处理。在特殊施工阶段的个别施工区域设可移动式环保厕所，由专业保洁公司进行定期抽运、清洗、消毒，每天吊运更换一次。4)试验室污水排放：试验室养护用水经沉淀排到市政管网，严禁现场乱流。5)食堂污水排放：每天清扫、清洗食堂；洗碗池下设市环卫局提供的钢制隔油池，每周清理一次隔油池。食物残渣桶每天晚间由专门养殖场收走。6)污废水利用：大门口设三级沉淀池，清洗车辆污水经沉淀后用作现场撒水降尘、混凝土养护等。7)雨水利用：设雨水收集系统，将雨水有组织排入排放井，用雨水降尘；多余雨水排至市政雨水管网收集再利用。8)油品、化学品防水污染措施；油品、化学品储存、使用中，要防止油料跑、冒、滴、漏污染水体；库房要有防渗漏处理。6.6.4防止噪音污染的具体措施1)噪声监测：现场每面设2个噪声监测点，定期监测噪音是否超标并及时整改。2)楼层防噪：建筑物采用双排外脚手架围护，立面设防噪音围挡。3)运输措施：现场车辆禁止鸣笛；夜间装卸料轻拿轻放，禁止喧哗。4)低噪音机械选择：选用TC5013、TC6013塔吊和提升井架，运行噪音小。5)高噪音设备防噪：混凝土输送泵、电锯房、砂浆搅拌机外设隔音棚，定期请环保部门到场检测，要求达国家标准。6)其它措施：与当地政府联系、积极配合，处理好噪音问题。加强宣传教育，严禁大声喧哗。严格管理，控制人为施工噪声。6.6.5公共卫生管理序号措施方面措施标准、内容1共性要求1、办公室、休息室、食堂、浴室、门卫室、卫生所等设施整齐干净，照明通风符合职业安全卫生要求，夏季派专人灭蚊灭蝇。96 施工组织设计2、工人班车每日检查消毒。2食堂管理1、炊事员持健康证上岗，每年复查炊事员健康状况，不良者不得上岗。2、用具分区分类摆放整齐，餐后清洁、消毒。3、分清真区、普通区，设专人定点买清真食物、普通食物。4、夏季每天3次及饮及送防暑降温饮料，不得暴晒。3卫生所管理1、现场设卫生所一间。2、设专业医生一名，护士一名。3、24小时服务车一辆，担架2副。4、应急机制发生传染病、食物中毒、急性职业病等立即向上级部门报告，并送往相应医院救治；严重摔伤，送医院救治。1.1文明工地管理措施6.7.1成立文明施工领导小组组长：项目执行经理侯伟副组长：生产经理高林锋、项目技术负责人组员：施工组负责人、材料组负责人、安全总监、安全工程师、安全员以及各劳务队伍管理人员1）深入广泛开展文明施工管理、创建文明工地达标活动的教育，提高全员文明施工积极性、主动性，为创建安全文明工地提高思想认识，使职工养成保护建筑物品、爱护建筑物品、人人遵守施工秩序的美德。2）把现场划分为若干责任区进行管理，明确责任单位、总包和劳务队伍责任人，并挂牌明示。3）定期（每周一次）、不定期（阶段性抽查）由土建经理组织相关部门参加文明施工检查，并评定、汇总、建档，查出的问题立项、整改，落实责任人、整改期限。96 施工组织设计4）采取多种形式的竞赛；对文明施工做出贡献的人员、单位给予奖励；对违反文明施工规定，给项目造成损失或损害公司声誉的人员、单位给予处罚；奖励、处罚由项目额定、实施。5）现场主要管理措施：①材料要求堆放有序，木模板、砖叠放高度不应超过1.6m。砖应丁码成方垛，并挂置材料标识牌。材料标识牌支架采用方钢材质，标识牌背板为木质，面板采用有机板。②沟槽边1m范围内不得堆放任何物料或停放机械。③钢材堆放分类分批平稳堆于有承托的地面上，减少与地面接触和受潮。短期内不使用的加盖彩条布。钢筋成品、半成品分类码放并做标识，明确规格。④钢筋原材分类、分规格码放的同时，还要区分是否复试合格，并作明显标识避免混用。⑤木材堆放用砌块支撑承托，避免受潮或倾斜。露天存放的木材，重点布置消防器材。⑥砌体堆放区：底部素土夯实，砖砌200mm高外侧抹灰，堆放高度不大于1600mm，外罩塑料布苫盖。⑥防水卷材按不同类型、规格分别堆放,不应混杂。存放处有温度监控措施，温度不得高于50℃，立放贮存，高度不得超过两层。⑦水电塑料材质材料专用摆放架子由钢制脚手管搭设而成，长4.3m、宽3m（可依具体需求增加格数）、高2.7m，架子上方设置四个吊装孔；此构件可以将电线管进行分规格摆放，摆放规整。每格上口悬挂材料种类规格标识牌。⑧水电金属材质材料专用摆放架子由槽钢焊接，长5m、宽3.5m、高3.2m，架子上方设置四个吊装孔，底部混凝土垫层比周围高出200mm，防雨棚尺寸为架子四周外延0.3m，在棚顶部做一道防水，四周进行封闭防雨水侵蚀。此构件可以将水暖管材管件进行分规格摆放，要求摆放规整。每格上口悬挂材料种类规格标识牌。⑨脚手架杆、卡口、水电管件堆放区脚手架及其它支承架存放要分类平堆，并用方木垫好，高度<2m。或根据该用品特性及楼面承重能力降低堆放高度(以最低者为准)。卡口、水电管件放入铁板箱内分类存放。⑩大模板存放区地面须按照材料堆放区标准硬化，使用脚手架钢管搭设大模板存放架，外挂密目网封闭。同时搭设上人马道方便工人进出存放区。96 施工组织设计大模板存放区6）场区标识①现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、基坑边缘、易燃易爆危险品、有害气体和液体存放处。②安全通道：楼号牌、注意安全、当心吊物、当心坠落、当心落物、当心扎脚、必须戴安全帽、必须系安全带③塔吊：禁止攀登、禁止停留、禁止乘人④加工棚：禁止烟火、禁止吸烟、注意安全、当心火灾、当心触电、当心机械伤人、当心伤手⑤脚手架：禁止攀登、当心吊物、当心坠落、当心落物、当心绊倒、必须戴安全帽、必须系安全带⑥钢筋作业区：注意安全、当心触电、当心机械伤人⑦配电房：禁止合闸、禁止烟火、注意安全、当心触电⑧升降机：禁止攀登、注意安全⑨生活区：禁止烟火、当心火灾⑩楼栋号牌、层号牌楼栋号牌放置在楼体临现场主干道一侧，高悬挂高度在15m处（在施工层不足15m的挂在最高层）。尺寸为1.4m_1.4m，字体大小为1m_1m，白底红字。楼层号牌悬挂在楼体醒目可视面阳角处，悬挂高度为相应楼层顶板下，尺寸为600mm_800mm，字体大小为400mm_600mm，白底红字。7）安全通道①安全通道搭设采用钢制脚手架杆，钢管脚手架杆件全部涂有黄黑色相间防锈漆。②基础施工阶段，应根据放、护坡方式，确定马道或斜道的稳固措施。96 施工组织设计斜道两侧和休息平台外围均设置不低于180mm挡脚板和1．2m高的防护栏杆。斜道应设剪刀撑、横向斜撑，外挂密目安全网，通道路面使用脚手板满铺。建议在安全通道口设置防砸棚。上下基坑的安全通道③结构施工自二层起，凡人员进出通道口(包括龙门架、施工用电梯的进出通道口)，均应搭设安全防护棚，设双层防护。④在通道口外设置安全警示牌。⑤通道口应按规定搭设复合式（双层）防护棚，上、下棚面距离不小于450mm，两侧设防护栏杆，挂置密目网。8）加工区棚顶采用木脚手板做双层硬覆盖，厚度不小于50mm，棚顶上下两层硬覆盖间距不小于450mm。木工加工棚木工加工区：①木工加工区及模板堆放场地应有明显的标识牌。②木工加工区防护棚采用二层50mm厚木板搭设双层防护，高度为4m，加工机械必须做接零保护和安装匹配的停电保护口。③木工加工区地面平整夯实后进行场地硬化。96 施工组织设计④木工加工区严禁吸烟。⑤木工加工场所不得使用明露高热强光源灯具。⑥木工加工区配备消防器材，做到布局合理。要有明显的防火标志，消防器材应定期检查，确保完好有效。⑦严禁在木工加工区内燃用明火取暖。⑧木工机械应设置防护装置。⑨脚手架杆黄黑相间刷油。钢筋加工区：①钢筋加工区及钢筋堆放场地应有明显的标识牌。木工机具防护罩②钢筋加工区防护棚采用双层50mm厚木板搭设防砸棚，高度为4m，加工机械必须做接零保护和安装匹配的停电保护。③钢筋加工区地面应进行硬化。④钢筋加工机械应有防护装置。⑤钢筋加工区经安全验收合格后方可使用。⑥钢筋堆放场地应做成混凝土硬地，并高出周围地面10～20cm，钢筋堆放时底部应采用木横楞架空，以防止堆场积水造成钢筋锈蚀。⑦钢筋加工区的成品、半成品须分类别、分规格放置，并有专人管理提料手续，防止工人错拿错用。1.1降低成本措施6.8.1通过人、财、物的合理投入，6.8.2采用先进技术、工艺和科学合理的施工方案，实施精细的计划管理、严格控制、精心组织协调，使本工程成本和造价得到有效的控制；6.8.3同业主、设计院、监理和工程相关各方共同努力，优化和深化设计图纸，使工程各个环节衔接紧密；96 施工组织设计6.8.4加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，最大限度地节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。6.9总承包管理措施6.9.1严格按照合同履约进行施工；6.9.2贯彻执行质量第一、品质为先的原则，执行万科地产质量验收标准。确保工程一次验收合格率100%。本工程确保北京结构“长城杯”，争创北京建筑“长城杯”。6.9.3施工项目进度控制是项目施工重点控制内容之一，它是保证施工项目按期完成、合理安排资源供应、节约工程成本的重要措施。将严格按业主对本工程的工期要求，合理安排施工进度，制定适度缩短工期的进度计划，实施进度控制，确保工程总工期完成。6.9.4贯彻实施安全第一原则，搞好安全生产管理，以国家有关的法律、法规为依据，制订切实可行的措施，有专人负责，广泛开展安全教育，做到安全工作人人重视，事事有人抓。6.9.5贯彻合理优化、优质高效的原则，在施工组织设计编制的过程中，根据公司的施工能力和管理水平，以“施工技术先进，施工方案可行，施工方法稳妥可靠，施工组织科学，重信誉守合同，优质安全高效。”为指导思想。合理安排各项工程的施工，对施工进行科学组织、优化管理，确保优质高效施工。6.9.6实施项目法管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术信息的优化配置，实现成本、工期、质量和社会信誉的预期目标。6.9.7积极推广应用“四新”成果的原则，在各项工序中，对于能提高或保证工程施工质量、施工进度，降低工程成本的新技术、新工艺积极采用，发挥科技在施工中的先导作用。6.9.8坚持专业化作业与综合管理相结合的原则，在施工组织方面，以专业化作业队为基本作业形式，充分发挥专业人员和专用设备的优势，同时采取综合管理手段，合理调配以达到整体优化的目的。6.9.9根据总包负责制要求，加强对分包的管理协调工作。1主要经济技术指标1.1工期工期目标：计划开工日期2014年11月25日，计划竣工日期2016年6月12日。1.2质量7.2.1质量目标：结构工程确保北京市“结构长城杯”，争创北京市“竣工长城杯”。1）分项工程合格率100%，优良率95%以上；2）分部工程合格率100%；优良率90%以上；3）质量控制资料齐全、合格，安全和使用功能检验全部合格。96 施工组织设计1.1安全7.3.1杜绝因工死亡、重伤，一般轻伤负伤率≤0.7‰；7.3.2杜绝重、特大安全事故，杜绝重、特大火灾事故；1.2文明施工创北京市“安全文明样板工地”及“安全文明标准化工地”。1.3消防1）杜绝火灾和重大刑事案件。2）杜绝各类人为破坏事故的发生。3）杜绝重大成品损坏事故和设备、零部件丢失事件的发生。1.4环保7.6.1本工程将作为严格按环境体系实施的重点项目，并制定专项措施，使工程现场的粉尘、噪声、有毒有害气体和固体废弃物等各项排放指标完全达到环境保护的要求。7.6.2坚持污染预防，使用环保建筑材料，营造花园工地，确保工程周边环境。7.6.3室内环境检测一次达标，实现绿色施工。1.5回访与保修7.7.1回访1）质量回访工作具体由公司总工程师室负责，由质量处每年在年初制定回访工作计划，由公司总工领导，质量处、项目经理等相关部门和人员参加，按计划实施。2）回访应进行记录，回访记录应包括以下主要内容：参与回访人员；回访发现的质量问题；发包人或使用人的意见；主管部门对执行单位的验证签证等。3）回访采用以下几种形式：⑴例行性回访，根据年度回访工作计划的安排，对已交付竣工验收并在保修期内的工程，统一组织回访，可用电话询问、会议座谈、登门拜访等方式进行。⑵季节性回访，如夏季回访屋面及墙面的防水情况、空调系统的运转情况。冬季回访采暖的情况。如发现问题采取有效措施及时加以解决。⑶技术性回访，主要是了解施工过程中采用的新材料、新技术、新工艺、新设备等的技术性能和使用后的效果，设备安装后的技术状态，发现问题及时加以补救和解决。⑷特殊性回访，是对某一特殊工程进行专访，做好记录，包括交工前的访问和交工后的回访。对重点工程和实行保修保险方式的工程，组织专访。同时也便于总结经验，获取科学依据，为改进、完善和推广创造条件。96 施工组织设计7.7.2保修1）本公司在向建设单位提交工程竣工验收报告时，同时与业主签署《房屋建筑工程质量保修协议》，并在保修书中明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等，并按法规规定或施工合同的约定，在保修书中对合理使用工程给予提示。根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：⑴基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；⑵屋面防水工程、有防水要求的卫生间和外墙面的防渗漏，为5年；⑶供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；⑷电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。除以上质量保修期规定外的其余项目，保修期限由建设单位与本公司另行具体约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。2）凡属本公司施工质量原因及验收移交前本公司保管不良造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属本公司保修责任范围（甲方分包工程及甲供设备除外）。3）保修内容包括：施工合同（协议）所包含的工程项目、项目设计变更或修改、现场签证或文字约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。4）本公司在保修之日起指派所需专业人员在内的专职保修队，人数不少于5人（含一名组长），设保修专线，在甲方同意的地点和时间内值班执行保修工作，并按建设单位的要求签署相应的保修补充协议。5）工程保修期内，属于本公司施工过程中造成的质量问题，本公司一律实行保修，确保不留隐患。并对造成的损失承担赔偿责任。当业主有维修要求时，可采用《工程质量修理通知书》的形式通知本公司。接到通知以后，本公司在约定的时间和地点，派出作业人员到现场修理。一般情况下，在24小时内派出力量进行维修，相应的项目部负责实施。当发生须紧急抢救事故（如上水跑水、暖气漏水漏气等），本公司接到通知后，立即到达事故现场抢修。6）修理事项完毕，由公司质量处对修理结果进行检查验收，并由使用单位在《工程质量修理通知书》上对修理结果签署意见，做出评价，返回公司质量处存档。96 施工组织设计1施工总平面布置1.1施工现场平面布置8.1.1主出入口大门按公司CIS标化布置1）施工现场主出入口①大门采用有门柱式的双开大门，规格：门宽≥6000mm，高度≥2500mm，门扇等分，其中一扇设1600mm_800mm人行小门。材质为大门采用金属角钢做框，做除锈处理，双面包镀锌铁皮。②门柱截面积采用800mm_800mm，高度3200mm，其中柱帽高200mm。③大门图案及文字要求：颜色：大门底色采用万科灰色；字体采用白色；LOGO采用红色。文字组合及其它：“万科”字样字高为500mm，LOGO尺寸为600mm_600mm，二者底端对齐，线下“携手供方关注客户”字样字高为200mm，整体文字组合在大门居中布置。④万科公司LOGO使用大门右侧。主出入口大门尺寸示意图2）次出入口大门①次出入口大门包括施工区次出入口大门和生活区、办公区大门。②大门的尺寸、形式需满足现场使用功能和当地政府要求，且美观、大方，在此不作统一规定。96 施工组织设计③在场地规划阶段，我单位将次出入口大门的样式图纸呈报万科项目部，审批合格后方可制作安装。3）现场围挡①工程施工现场周边由甲方负责施工的砼基座，钢骨架钉铁皮设置连续、密闭的围挡。②围挡高度6m。4）施工作业区与现场道路间相互分开，采用脚手架钢管搭设隔架并外挂密目网，高度均不低于1.5m进行隔离。各区设有明显的标志牌，生活区进入施工作业区的入口处要悬挂安全警示标志。施工区定制隔离网脚手架钢管挂密目网隔离5）材料堆放区周围计划使用彩钢板进行围挡，高度1.2m～1.5m，并加标识注明各种材料的加工区。96 施工组织设计金属围挡实例6）门卫室①入口处设置坚固、美观的门卫室，门卫室悬挂经万科项目部批准的“施工现场车辆管理和人员参观管理办法及门卫岗位制度”。并配备办公桌椅、登记本（访客借用安全帽记录）、值班表、紧急联络电话表及警钟系统等，门卫人员要统一着装并佩戴执勤袖标。②门卫室侧窗朝围挡外，门卫室墙身为白色，顶部为蓝色，室内不设床。③门卫室内应长期存放20个备用安全帽，确保每个进入施工现场的人员都必须佩戴安全帽。7）现场主出入口洗车设备96 施工组织设计①大门口按照主干路标准作混凝土硬化处理，车辆出入口位置设高压水枪和排水沟，具体形式按下图执行，周围2m范围内地面向排水沟找坡。其中，排水沟篦子制作采用以角钢为骨架，焊接直径32mm以上钢筋，间距不大于50mm。②洗车人员保证所有车辆在离开工地前，必须清理干净车身及车胎，以免把泥土、垃圾或污物等带到市政道路上。洗车池实景照片8）现场施工道路及场区硬化①施工现场的道路设有循环干道,满足运输、消防要求。②主干道做到平整坚实，设有排水措施（明沟排水），不沉陷，不扬尘。③主干道硬化采用C20砼，厚度200mm，下配250mm厚碎砖石垫层重载碾压。④在主出入口及道路两侧显眼处布设限速牌，限制车速不得超过5公里。⑤办公区、生活区、加工场地和材料堆放区硬化采用C20砼，厚度100mm，下配150mm混砂。施工人员通道用50mm以上的碎石、碎砖石垫层重载碾压。9）导向指示牌设置96 施工组织设计①在现场主干道和路口设置导向指示牌，采用全不锈钢材质制作。②多点导向指示牌（下图左一）高度为2m，两侧立柱为直径60mm不锈钢圆通，主指示牌规格为600mm_800mm，项目名称字高120mm，黑色，宋体,万科标志300mm_300mm，红色。下面详细指示牌规格为600mm_150mm，地点名称字高100mm，红色，宋体。③单点导向指示牌（下图右一、右二）高度为1.6m，立柱为直径60mm不锈钢圆通，指示牌规格为600mm_800mm。指示点名称字高100mm，黑色，宋体。万科标志300mm_300mm，红色。指向箭头长450mm，黑色。④指示牌下地面须硬化，立柱与地面埋件采用螺栓连接，固定牢固，不可晃动。10）临建设施基本要求①临时建筑物、构筑物要求稳固、安全、整洁,并满足消防要求，在建建筑物内严禁安排人员住宿、办公。②生活用、办公用临建设施采用工厂化的多层彩钢房,并满足安全、卫生、保温、通风等要求,温暖季节应安装纱门、纱窗。生活区、办公区场地必须全部硬化或绿化。③对临建设施进行联合验收,合格后方可使用,并建立巡查制度和验收、巡查档案。恶劣天气重点检查,确保临建设施稳固安全。④冬期采用集中供暖。宿舍每层过道均应设置下水池与垃圾桶，以保持生活区卫生。集体宿舍，宿舍需具备良好的防潮、通风、采光等性能，定期更换新的防火设备。工人宿舍⑤生活区设置盥洗室、淋浴室，按人数设置满足使用，寒冷季节供应热水、暖气。淋浴室内使用防潮防爆灯。96 施工组织设计⑥施工现场设置医疗卫生室，配备急救器材及其它常用药品，在流行病易发病季节及平时定期做卫生防病措施。⑦食堂食堂必须取得“卫生许可证”，与厕所、垃圾点等污染源间距不得小于30m。食堂工作人员应取得“健康证”后方可上岗，并按规定定期体检。工作时穿戴工作服、工作帽。工人食堂实例生活区厕所实例⑧现场办公室⑴施工现场办公区包含甲方办公室、监理办公室、会议室（不小于60m2），办公室内需配备空调等设备。96