现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构商住楼施工组织设计

目录前言1第一章编制依据2第二章工程概况及施工特点分析6一、工程简介6（一）、建筑特征6（二）、结构特征6（三）、装饰特征7（四）、地质特征8（五）、安装概况8二、工程特点9三、建设地点及环境特征9（一）、建设地点9（二）、环境特点10四、施工条件10第三章施工部署11一、管理目标11（一）、质量目标11（二）、进度目标11（三）、成本目标11（四）、职业健康安全目标11（五）、环境管理目标11（六）、文明施工目标11二、项目部组织机构12（一）、项目管理机构12 （二）、项目管理人员概况12三、施工程序13（一）、施工流向及施工顺序131、施工流向132、施工顺序13（二）、施工阶段划分151、基础施工流水段152、主体施工流水段153、砌筑及装饰阶段流水段15四、施工配合16（一）、施工单位与建设单位和监理单位的配合16（二）、土建与安装的配合16（三）、各工序之间的衔接与配合17（四）、土建与分包单位施工配合18第四章施工准备工作计划19一、技术准备19二、资源需求准备20（一）、劳动力组织计划安排20（二）、主要施工机械设备表21（三）、主要材料、构配件计划22（四）、主要设备料用量计划23（五）、进度计划23三、施工现场准备25四、质量计划28（一）、质量目标28（二）、重点部位质量策划28（三）、质量控制点的设置29（四）、检验批划分29（五）、试件留置计划29 （六）、“四新”应用计划30第五章施工现场平面布置31一、施工平面图31二、施工平面布置说明31（一）、现场整体平面布置31（二）、施工机械布置32（三）、用水、用电布置33第六章施工方案34一、主要施工方法34（一）、工程测量34（二）、基础工程施工方法35（三）、主体结构施工方法38（四）、屋面工程40（五）、装饰工程40（六）、室外散水41（七）、安装工程41二、施工安全方案设计42（一）、施工用电42（二）、模板安全验算42（三）、脚手架施工42三、环境保护内容和方法43（一）、环境保护内容43（二）、环境保护方法43四、职业卫生防护措施44（一）、安全帽44（二）、安全带44（三）、安全网44（四）、预留洞口45第七章施工技术组织措施计划46 一、保证进度目标的措施46二、保证质量目标的措施48三、保证安全目标的措施52四、保证成本目标的措施55五、保证季节性施工的措施56六、保护环境的措施59七、文明施工措施62第八章项目风险管理66一、风险因素识别一览表66二、风险可能出现的概率及损失值估计67三、风险管理重点68四、风险防范对策68五、风险管理责任69第九章项目信息管理规划70一、与项目组织相适应的信息流通系统70二、信息中心的建立规划70三、项目管理软件的选择和使用规划70四、信息管理实施规划71第十章技术经济指标的计算与分析72一、规划的指标72二、规划指标水平的分析和评价72三、实施难点的对象74第十一章附件、附图75一、附件75（一）、塔吊基础方案75（二）、临时用电施工组织设计80二、附图87 前言施工组织设计编制说明：单位工程施工组织设计，是指导工程进行施工准备和组织施工的全面性的技术、经济文件。也是项目管理实施性的施工大纲，项目经理部在施工过程中应认真执行，力求各项指标顺利完成。本设计主要包括：编制依据，工程概况，施工部署，施工准备计划，施工平面布置，施工方案，施工技术组织措施，项目风险管理，项目信息管理规划，技术经济指标的计算与分析，附件、附图等十一部分。在本次施工组织设计编制过程中，对施工方案一章节进行简要概述，具体施工方法由项目工程师负责编制，并就施工工艺与施工方法向施工员进行详细技术交底，最后由施工员对具体操作班组进行交底。筏板大体积混凝土、模板、脚手架编制专项施工方案，项目经理部根据相应施工方案组织施工。 第一章编制依据1、XXXXXXXXXXXX开发有限公司与XXXXXXXXXX股份有限公司签订的XXXX工程施工合同。2、工程项目施工承发包合同。3、施工现场条件和勘察资料。4、本工程编号为LZHT-007-006号招标文件，本次招标答疑文件。5、XXXXX建设设计院设计的施工图。6、国家现行建筑施工规范、规程和技术标准，企业标准、企业工法。（1）、国家标准GB50026－93《工程测量规范》；GB50194－93《建筑工程施工现场供用电安全规范》；GB50202－2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》；GB50203－2002《砌体工程施工质量验收规范》；GB50204－2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》；GB50207－2002《屋面工程施工质量验收规范》；GB50209－2002《建筑地面工程施工质量验收规范》；GB50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》；GB50223－2004《建筑抗震设防分类标准》；GB50224－95《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》；GB50242－2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》。GB50243－2002《通风与空调工程施工质量验收规范》；GB50300－2001《建筑工程施工质量验收统一标准》； GB50303－2002《建筑电气安装工程施工质量验收规范》；GB50325－2001《民用建筑室内环境污染控制规范》；GB50261-96《自动喷水灭火系统施工及验收规程》；GBJ110－97《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》；GBJ146-90《粉煤灰混凝土应用技术规范》；GBJ242－82《采暖与卫生工程施工及验收规范》；GBJ141－99《给排水构筑物施工及验收规范》；GBJ25－90《湿陷性黄土地区建筑规范》；GBJ107－87《混凝土强度检验评定标准》；GBJ236-82《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》；GB/T50315－2000《砌体工程现场检测技术标准》；GB/T50326－2006《建设工程项目管理规范》；GB/T50328－2001《建设工程文件归档整理规范》；GBT/25－35－93《粉煤灰在建筑工程中的应用》；GB12523－90《中华人民共和国建筑施工现场场界噪音限制》；TJ307-77《建筑安装工程质量检验评定标准工业管道安装工程》；（2）、行业标准JGJ18-2003《钢筋焊接及验收规程》；JGJ22－2000《普通混凝土配合比设计规范》；JGJ25－63－95《架子工程施工工艺操作规程》；JGJ28-86《粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程》；JGJ33－2001《建筑机械使用安全技术规程》；JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》；JGJ52-92《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》； JGJ53-92《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》；JGJ54-79《木质素磺酸钙减水剂在混凝土中使用的技术规定》；JGJ56-84《混凝土减水剂质量标准和试验方法》；JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》；JGJ70-90《建筑砂浆基本性能试验方法》；JGJ79-2002《建筑地基处理技术规范》；JGJ80－91《建筑施工高处作业安全技术规范》；JGJ96-95《钢框胶合板模板技术规程》；JGJ98-2000《砌筑砂浆配合比设计规程》；JGJ107-2003《钢筋机械连接通用技术规程》；JGJ110-97《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》；JGJ113-97《建筑玻璃应用技术规程》；JGJ126-2000《外墙饰面工程施工及验收》；JGJ130-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》；JGJ137-2001《多孔砖砌体结构技术规范》；JGJ146-2004《建筑施工现场环境与卫生标准》；JGJ/T8－97《建筑变形测量规程》；JGJ/T10-95《混凝土泵送施工技术规程》；JGJ/T27-2001《钢筋焊接接头试验方法标准》；JGJ/T23-2001《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》；JGJ/T90-92《建设领域计算机软件工程技术规范》；JGJ/T121-99《工程网络计划技术规程》；CECS41：92《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》；（3）、企业标准 Q/GJZ01-2005《建筑地基基础工程施工工艺规程》；Q/GJZ02-2005《地下防水工程施工工艺规程》；Q/GJZ03-2005《模板工程施工工艺规程》；Q/GJZ04-2005《钢筋工程施工工艺规程》；Q/GJZ05-2005《混凝土工程施工工艺规程》；Q/GJZ06-2005《砌体工程施工工艺规程》；Q/GJZ08-2005《建筑装饰装修工程施工工艺规程》；Q/GJZ09-2005《建筑地面工程施工工艺规程》；Q/GJZ010-2005《屋面防水工程施工工艺规程》；Q/GJZ011-2005《建筑给排水及采暖工程施工工艺规程》；Q/GJZ012-2005《建筑电气工程施工工艺规程》。（4）、企业工法2006年8月1日实施的甘肃省第七建筑工程集团公司工法。7、企业按照GB/T19001-2000idtISO9001:2000建立的质量保证体系，按照GB/T24001-2004idtISO14001:2004建立的环境管理体系，按照GB/T28001-2001建立的职业健康安全管理体系，统称为“一体三标”管理体系，体系相对应的文件。8、本工程施工图预算。9、资源配备情况：劳动力准备到位，大型机械设备已安装，资金基本到位。10、公司同类建筑工程积累的施工经验。诸如西北弘大厦（框架剪力墙，29层，52386m2）、远达文化大厦（框架剪力墙，29层，43779m2）等。 第二章工程概况及施工特点分析一、工程简介（一）、建筑特征1、本工程地下两层，地上裙楼四层，塔楼二十九层。为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。总建筑面积49872m2，檐口高度93.300m，总长度74.100m，总宽度36.400m。2、本工程地下二层为六级人防地下室，平时为戊类库房，地下一层为小车库；一～四层为商业用房，五层为配套会所，六层及以上为住宅。3、层高：-2F4.200m，-1F3.900m，1F4.800m，2～4F4.500m，5F4.200m，13、21、29F3.300m，30F4.200m，31F3.600m，其余楼层均2.900m。4、工程场地类别Ⅱ类，室内地面绝对标高1522.05米。本建筑为一类高层居住建筑，合理使用年限50年。耐火等级为一级，安全等级二级，屋面防水等级为Ⅱ级，使用年限15年。（二）、结构特征1、本工程为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，平板式筏型基础，基础持力层为卵石，基础埋深9.90m。2、工程抗震设防分类为丙级，框架、剪力墙抗震等级均为一级，抗震设防烈度为8度，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为0.20g。场地类别为Ⅱ类，特征周期0.4s。3、地基基础设计等级为甲 级，结构混凝土环境类别室内一类，首层地面以下二b类。结构安全等级为二级。4、本工程塔楼基础筏板板厚1.6m，底标高-9.700m，裙楼基础筏板板厚0.8m。筏板混凝土强度等级为C40，垫层C15，混凝土抗渗等级不低于0.8Mpa。筏板钢筋采用机械连接接头，钢筋保护层50mm。5、混凝土强度等级：标高22.500m以下剪力墙、框架柱为C50，框架梁C40；22.500～42.8000剪力墙、框架柱为C45，框架梁C40；42.800～72.600剪力墙、框架柱、框架梁C40；72.600～101.100剪力墙、框架柱、框架梁C35；各层楼板、楼梯均为C30，其他混凝土构件均为C25。6、钢筋接头：筏板、八层以下框架柱、剪力墙约束边缘柱d≥25的纵向钢筋接头采用直螺纹机械连接，接头等级为Ⅱ级。其他部位框架柱、剪力墙约束边缘柱钢筋采用电渣压力焊连接；框架梁纵向钢筋采用搭接焊连接。7、砌体：地下：抗渗自防水钢筋混凝土，内墙除混凝土外，其余墙体为MU10普通烧结粘土砖。地上：除钢筋混凝土墙体以外，外墙为300厚烧结粘土空心砌块墙体，内墙分户墙为100厚空心砖墙体，厨房、卫生间为100厚GRC隔板墙体。（三）、装饰特征本工程内外装饰主要表现在：1、屋面包括两类：不上人和上人屋面，裙楼为上人屋面，塔楼为不上人屋面。屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材2mm厚两层，保温层采用50厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温。2、内墙面：卫生间墙面为粘贴200*300釉面砖墙面；电梯前室为粘贴600*600釉面砖墙面；其他墙面均采用水泥砂浆墙面。 3、楼地面：卫生间为铺地砖防水楼面，一层住宅大堂、五层会所为铺地砖楼面，商业用房为现浇水磨石楼面，电梯厅为磨光花岗岩楼面，水箱间、地下一层车库为1.5厚RG防水涂料水泥砂浆楼面，其余房间均为水泥砂浆楼面。4、外墙面以涂料为主，局部粘贴花岗岩。5、门窗：住宅部分门主要为钢质平开防盗门，胶合板夹板木门；另外还有木质防火门。窗户主要为中空玻璃铝合金窗。6、顶棚：一层门厅、商业用房、五层会所、住宅走廊为轻钢龙骨矿棉板吊顶；卫生间PVC条板吊顶，其余均为抹灰顶棚。7、其他：散水为混凝土散水，宽1.5米。踢脚为地砖、水泥踢脚。（四）、地质特征根据结构施工图提供的地质资料，本场地地层构造自上而下依次为：1、杂填土层：层厚0.3～1.5m松散，含少量卵石和建筑垃圾。2、黄土状粉土层：厚度1.0m～2.2m，土质较均匀，稍密，湿。3、卵石层：揭露厚度12.10～18.60米，埋深4.1～4.8米，层面高程1517.32～1511.39米。4、砂岩层：表面1米为强风化层，以下为中等风化层，揭露厚度10～11.0米。本工程场地为Ⅱ类场地，属于抗震有力地段。场地土对混凝土具有弱腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋无腐蚀性。地下类型为潜水，主要存于卵石层，埋深在2.3～3.6米以下，含水层厚度大于12米。地下水对混凝土、对钢筋混凝土中的钢筋具有弱腐蚀性。（五）、安装概况给排水与采暖工程：生活给水系统，消防给水系统，污水排放系统， 雨水排放系统，采暖系统。通风与空调：通风及防排烟系统。电气安装工程：照明系统，动力配电系统，消防报警联动控制系统，有线电视系统，电话及综合布线，防雷、接地及等电位连接保护系统。电梯工程等。一、工程特点本工程为一类高层居住建筑，属于主裙式建筑。建筑外立面设计新颖，独特的主楼双子塔楼外观，和谐的外墙面装饰。房屋内部平面布置合理，能大则大，能小则小，使得房屋开间、进深视不同功能而定，达到了良好的平面布局效果。由于采用主楼分开的双子塔式结构，使得房屋采光充足，达到了良好的采光效果。为适应现代居民对房屋使用要求的新理念，整个建筑物内装饰简单，大部分为毛坯房，这样一方面为住户留出更多的装饰装修空间，减少原有设施拆除造成的不必要浪费，另一方面，施工单位收尾工作量减少，加快工程施工进度。工程质量为合格标准。工程工期为762日历天（07.7.30-09.8.30）。拟建建筑物周边建筑密集（一面临街，东南两面为居民住宅区，北面为办公楼），并且离周边建筑较近，因此安全施工非常重要，确保周边居民和临街行人的安全是本工程在施工过程中的一大重点。本工程地处五泉山脚下，过往的行人很多，保护环境、文明施工同样是本工程在施工过程中的一大重点。二、建设地点及环境特征（一）、建设地点甘肃顺圆房地产开发有限公司文鑫园工程，位于兰州市城关区闵家桥 ，金昌南路和民主西路相交汇处。（二）、环境特点拟建建筑物西邻金昌南路，南为闵家桥便道，北边为兰州市物资局钢材市场6层办公楼，场地东侧为居民区，南侧便道为小市场。由于地理位置的特殊性，临街安全防护是非常重要的。一、施工条件施工现场围墙已砌筑、土方已开挖完毕；现场水、电、道路畅通；项目管理部已组建完毕；资金由施工方暂时垫付；材料供应准备完好；施工方的机械、运输、劳动力已准备完好。 第三章施工部署一、管理目标（一）、质量目标确保合格。（二）、进度目标按照招标和合同要求，经协商确定2007年7月30日开工，2009年8月30日竣工。（三）、成本目标总成本控制在合同价款以内。其中人工费超支率控制在-20%以内，材料费降低率6%，机械使用费降低率30%，间接费超支率控制在60%以内。（四）、职业健康安全目标应贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制。轻伤事故频率控制在3.0‰以内，避免重伤事故，杜绝死亡事故和火灾发生。（五）、环境管理目标按ISO14001标准对环境进行控制。具体为控制污染，节能降耗，保护环境；确保施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放。具体分解为：噪音：基础阶段：昼间75db，夜间50db；主体阶段：昼间70db，夜间55db；装修阶段：昼间65db，夜间55db；污水：PH值控制在6-9之间；粉尘：微粒在150mg以下，以“肉眼看不见”为标准。 （六）、文明施工目标争取省级文明工地。一、项目部组织机构（一）、项目管理机构（二）、项目管理人员概况姓名性别文化程度职称岗位主要职责//////////////////////////////////////////////// ////////////一、施工程序施工程序指分部工程、专业工程或施工阶段的先后施工关系。本工程施工程序应遵循“先地下、后地上”，“先土建、后设备”，“先主体、后围护”，“先结构、后装饰”的基本要求。“先地下、后地上”指在地上工程开始前，尽量将管道、线路等地下设施和土方工程做好或基本完成，以免对地上部分有干扰、带来不便、造成浪费、影响质量。“先土建、后设备”指将土建与水暖电设备的施工关系摆正，尤其在装修阶段，要从保质量、讲节约的角度处理好两者的关系。“先主体、后围护”主要指框架结构，应注意总的程序上有合理的搭接。本工程为高层建筑，又经过两个冬期，所以建筑结构工程与装饰装修工程应尽量搭接，以有效的节约时间。（一）、施工流向及施工顺序施工流向和顺序是否恰当合理，直接影响工程质量与工期，特别是一些主要工序，施工时以主体顺序为主，个别工序须进行穿插或平行施工。1、施工流向施工流向的确定是指单位工程在平面上或竖向上施工开始的部位及展开方向。本工程首先确定每层平面上的施工流向为：按流水段逐段推进；其次确定其层或单元在竖向上的流向为：从基础层第一段开始流水作业。2、施工顺序 施工顺序是指单位工程在分部或分项工程中具体工作的先后顺序。本工程总体、分部、分项工程施工顺序如下：（1）、总体施工顺序施工准备→井点降水→基础土方→基础钢筋混凝土→主体钢筋混凝土→砌体工程（安装预埋）→屋面工程→外墙装饰→内抹灰安装穿线→管道安装→楼地面→设备安装→门窗→油玻工程→系统调试、试验→室外工程→清理验收→交工。（2）、分部工程施工顺序2.1、基础施工施工放线→井点降水→基础土方→垫层混凝土→防水与保护→筏板钢筋混凝土→地下二层结构→地下一层结构→外防水与保护→室外回填→基础验收。2.2、主体施工抄平放线→绑扎墙柱钢筋→预埋水电管→隐蔽验收→墙柱模板安装→浇筑墙柱混凝土→拆模（养护混凝土）→墙柱抄平→搭设梁板模支架→支梁底模→绑扎梁钢筋→封梁侧模→支顶板模→绑扎楼板底层钢筋→安设预埋管件→绑扎楼板上层钢筋→隐蔽验收→浇筑梁板混凝土（养护混凝土）→抄平放线→上一层。2.3、装饰装修施工（1）、室内装饰：门窗框安装（从上到下）→室内抹灰→楼地面工程→门扇安装油玻工程→清理验收。（2）、外装饰：外墙窗安装→外墙抹灰→外墙涂料→外墙面砖勒脚→清理验收。2.4、屋面施工基层清理→炉渣找坡层→保温层施工→砂浆找平层→养护→验收 →刷基层处理剂→粘贴第一层SBS防水卷材→附加层施工→粘贴第二层SBS防水卷材→蓄水试验→交验。（二）、施工阶段划分本工程主楼为双子塔式建筑，根据工程工期要求、柱距特征，采取流水施工。其施工阶段的划分如下：1、基础施工流水段根据筏板厚度，后浇带位置及实际施工情况，本工程基础施工阶段（垫层和筏板），不采用流水施工法。采取按轴线顺序自北向南绑扎钢筋，钢筋工程施工完毕后，混凝土一次浇筑完成的划分方法。筏板顶至±0.000基础流水段划分为三个大流水段，具体见第十一章。2、主体施工流水段每塔楼均划分一个流水段，按楼层多少、施工工程量，施工方便与否实行等节拍流水施工法。其主体流水段划分见图。流水段的划分当中，施工缝留置规则：沿次梁方向浇筑时留在次梁跨中的1/3处；沿主梁方向浇筑时留在主梁跨中的2/4处。施行流水段快速施工法，不但可以缩短工期，而且能合理安排劳动力，从而确保按期完成任务。主体流水段划分具体见第十一章。3、砌筑及装饰阶段流水段根据工期要求及实际施工经验，主体砌筑工程在主体结构工程施工至十层后开始（地下室08年3月1日开始），以楼层为单元，每塔楼自成一个流水段；室内装饰阶段同砌筑阶段流水段划分。根据本工程工期要求和以往类似工程施工情况，计划在主体十层完（地下室砌筑完）后进行基础验收；主体二十三层完（砌体十二层完）进行主体第一阶段验收，主体全部完工后，进行第二阶段验收；最后竣工后进行竣工验收。 一、施工配合（一）、施工单位与建设单位和监理单位的配合（1）甲方供应的材料设备，由甲方按进度计划及时提供，其到货计划由项目部提出。（2）图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜亦由甲方协调。（3）甲方、监理工程师在施工过程中对工程质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收、试车、试压应邀请甲方人员及监理工程师参加和验收。（4）甲方按进度及时解决工程进度款、装饰材料及设备订货款。（二）、土建与安装的配合（1）土建与安装的配合是否恰当，既关系到顺利施工保证进度，又关系到相互之间半成品的保护与最终工程质量的优劣，土建和安装配合要顾全大局，互相支持，密切配合。（2）施工各阶段当土建与安装工种间需在同一作业面穿插施工时，应由项目工程师组织有关工种负责人协调制定作业程序，规定合理的时间差、空间差（即流水段步距），防止发生冲突，影响工程进度和质量。（3）土建单位和安装单位密切配合搞好预埋件，预留孔洞的埋设和预留，重要埋件要保证万无一失，一般埋件要保证位置到位准确，力争做到不遗漏，土建在浇筑混凝土时，不能碰坏、损伤预埋件。（4）安装工程开始后与土建施工交叉进行时，必须保护已安好的机电设备和卫生器具、采暖、消防，不得随意损坏和污染。 （5）安装单位同土建单位密切配合，在不影响进度的前题下，尽可能利用土建单位的塔吊及其它垂直，水平运输工具，加快生产进度提高劳动效率，减轻安装工人的劳动强度。（6）安装施工人员不得随意在建筑物楼板、墙板上打洞，因特殊原因需剔凿破坏建筑物时，应与土建协商，确定位置及孔洞尺寸，经土建部门同意后方可打洞，涉及结构的重要部位必须打洞时，必须征求土建部门和公司技术部以及设计院的同意，不可擅自行事。（7）安装施工过程中不得污染、损坏墙面、门窗、地面等，土建施工时应协调搞好安装成品、半成品的保护，不得随意搬动已安好的管道、线路、开关、阀门。未交工的卫生间禁止使用。（三）、各工序之间的衔接与配合（1）施工现场建立健全三检制度，施工员、质量员、班组长务必在施工过程中严格执行。（2）合理利用施工现场两台塔式起重机，根据工程施工需要分配塔吊吊次，确保各工序顺利施工。（3）钢筋加工场加工的钢筋成品应标识清楚，运输至现场后必须履约交接手续，保证钢筋制安一体化，确保钢筋工程工序内部衔接配合良好。（4）管道、电气安装的配合。各工种本着小管道让大管道的原则，了解管路的布置，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，以便给其他工种创造施工条件。（5）油漆施工配合，施工中各种管道、支架均先底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由施工员确定。（5）设备安装与管道、电气的配合，设备到货后尽快就位,为管道配管与电气接线创造条件。（6 ）设备试运转的配合，设备试运转应由电工先将电机单试合格后，以设备钳工为主、电气、弱电配合，组成有各工种参加的调试小组，统一安排试车工作。（四）、土建与分包单位施工配合土建作为总承包方，在施工过程中难免要与分包方配合，配合好坏将直接影响工程质量，工程进度，企业信誉等方方面面，必须协调好相互关系才能对工程的质量、工期有益。为此：1、以土建为总包单位，负责协调土建与分包单位、各分包单位之间的工作。各分包单位应与总包单位密切协调，土建方在完成自身作业后，交于分包单位进行施工，分包单位视具体情况展开自身工作。2、根据项目管理有关要求，总承包方与分包方签订分包合同，并在合同中约定各施工方权利义务、职责。3、其余各分包单位之间应按照施工顺序先后，组织各工序的施工，避免不同单位同时在一个工作面施工，分包方在施工条件成熟后，方可进行相应施工，严禁与总包方争抢工作面。4、施工过程当中，各单位应定期组织协调会议，就当前存在问题或可能预见问题予以探讨，分析，总结。 第四章施工准备工作计划施工准备工作主要包括：技术准备（工程控制网的确定与设置、施工图会审、原材料检验、施工图预算、技术培训等），现场准备（临时设施、施工用水、电、路及场地平整），劳动力、机具、材料、构件、加工半成品的准备等。一、技术准备序号项目内容完成时间备　　　　注1工程导线控制网测量接到正式施工图后2日内建设单位、监理单位配合2工程轴线标高复核接到施工图后，随单位工程施工计划进行安排每单位工程定位放线须经监理认可后，方可转入下道工序施工3施工图会审根据单位工程施工图纸到位时间及时组织，一般规定为在接到正式施工图之后7日内完成施工图会审仍执行集团公司先内审，再正式会审的规定，内审在接到正式施工图之后7日内完成4编制单位工程施工组织设计中标后30日内完成施工组织设计应及时准确，在工程正式施工前编制完毕，并审批5施工技术交底各班组入场前完成6材料、构件、半成品加工计划各工序施工之前7天7特殊工种工人培训工人入场前完成确保特殊作业人员持证上岗 8原材料检验不影响生产的情况下，入场后及时进行随工程材料进场及时检验一、资源需求准备（一）、劳动力组织计划安排本工程根据各施工阶段平行施工所需要的主要工种劳动力和施工进度安排，编制如下劳动力投入计划表，所需劳动力由集团公司生产安全部在全集团公司内部统一协调调配。 劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况2007年2008年2009年8月9-121月3-6月7-9月10-122-4月5-6月7-8月木工756060602015钢筋20555050405砼工8161212122瓦工2540404010抹灰工10456080908045防水工1818185架子工481212121212128电焊工122222221油漆工424226机器工487765442电工2688820303015水暖工2688820303015通风工22226610104普工403030303030303030合计108226223248275231263270147 （二）、主要施工机械设备表主要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量功率（KW）设备供应时间1塔吊QTZ63/QTZ5013各1台612007.8.52施工升降机SCD200/2002台442008.4.103混凝土输送泵HBT802台32007.9.54砂浆搅拌机HJ-4004台2×32008.3.15平板振动机PZN202台2×2.52007.9.56振捣器ZN504台4×2.22007.8.57电焊机BX3-5002台2×29KVA2007.8.208混凝土搅拌机700L1台7.52008.10.29钢筋调直机4-141台2×3公司加工场10钢筋切断机GQ-602台2×2.5公司加工场11钢筋弯曲机GJ7-402台4×2.2公司加工场12潜水泵QW6台6×52007.10.1513电锯MJ-12台2×32007.9.2014蛙式打夯机HW－204台4×2.82008.1.514人力翻斗车15辆2008.1.5 （三）、主要材料、构配件计划主要材料从开工之日起按施工工作量所提出材料计划陆续进场（主要工程量详见工程预算）。本工程主要材料需用量计划如下表：主要材料计划表材料名称单位数量水泥32.5级t2058水泥42.5级t42商品混凝土m316778砂（砂浆用）m34744钢筋（Φ）t1894钢筋（φ）t1159空心砖千块850板方材m3668防水卷材m26422生石灰t1735铝合金门㎡1887三防门档302铝合金窗㎡2629 （四）、主要设备料用量计划设备料进场日期按照分部分项工程施工进度计划陆续进场，分部工程结束后陆续退场。主要设备料用量计划表材料名称单位数量2007年2008年2009年8月9-121月3-67-910-122-45-67-8钢管t153050505050504015扣件100个127012012012012012010012方木m3547133939竹笆子m25001700170017001700170017001300300竹胶合板m23000260026002600大模板m2800800800800可调柱模套12121212密目网m232025202520252025202520252020801200碗扣脚手架t925151515（五）、进度计划1、总计划本工程总进度总计划：XXX年XX月XX日开工，XXX年XX月XX日全面竣工，总工期日历天数XXX天（日历天）。2、分部分项计划 地基与基础分部于XXX年XX月XX日完工；主体分部于XXX年XX月XX日完工；装饰装修分部于XXX年X月XXX日完工。3、分项工程进度计划项目名称施工时间施工天数基础施工准备2007年07月30日—2007年8月05日07天基坑降水2007年08月06日—2007年11月13日100天垫层及防水2007年08月06日—2007年08月17日12天筏基底板2007年08月18日—2007年09月11日05天地下二层结构2007年09月12日—2007年10月11日30天地下一层结构2007年10月12日—2007年10月31日20天水暖电安装2007年08月18日—2007年10月31日75天主体1-5层主体2007年10月25日—2007年12月18日55天冬季停工2008年01月21日—2008年02月29日40天6-10层主体2008年03月01日—2008年04月09日40天11-20层主体2008年04月10日—2008年06月28日80天21-29层主体2008年06月29日—2008年09月06日70天29层以上主体2008年09月07日—2008年10月01日25天地下层砌筑2008年03月01日—2008年04月14日45天1-10层砌筑2008年04月15日—2008年07月08日85天11-20层砌筑2008年07月09日—2008年09月11日65天20层以上砌筑2008年09月12日—2008年10月31日50天水暖电安装2007年11月01日—2008年09月16日270天地下外防水、抹灰2007年12月19日—2008年01月05日18天 装饰及其他工程地下外土方回填2008年01月06日—2008年01月21日15天地下室内抹灰2008年11月01日—2008年12月05日35天门窗框安装2008年07月09日—2008年11月30日68天冬期停工2008年12月21日—2009年03月01日70天基础以上内抹灰2008年07月29日—2009年04月29日205天外抹灰及保温2009年03月01日—2009年06月10日102天外涂料及花岗岩2009年06月11日—2009年07月08日28天楼地面工程2009年03月01日—2009年05月29日90天卫生间防水与地砖2009年05月30日—2009年07月13日45天油漆刷白2006年05月30日—2009年08月10日73天屋面工程2009年05月07日—2009年06月23日48天室外工程2009年05月07日—2009年08月14日100天门窗扇安装2009年07月14日—2009年08月03日21天水暖电安装2008年09月17日—2009年06月30日200天安装调试2009年06月29日—2009年07月18日20天其他、收尾2009年07月16日—2009年08月30日16天4、施工计划网络图、横道图见第十一章。一、施工现场准备1、现场电力准备：从业主提供的变压器引至施工现场总配电室，然后采用电缆从总配电盘引出，随主体引至各个工作面。2、现场水源准备：按照用水量计算要求，从业主给定的水源处引入现场，并将水管埋地敷设引入施工现场各个指定地点。3、现场封闭管理工作：该工程围墙采用砖砌围墙，高度为2.5米，砌筑好后及时将工程概况及其他说明示于墙上。 4、临时设施搭设：项目经理部组织人员配合构件公司进行预制活动房安装工作，并做好房内照明、地面抹灰、墙面刷白工作（本工程利用原有办公及生活区）。施工现场仅仅根据其他需要，搭设水泥库、材料库、厕所等其他设施。5、施工用水量准备5.1施工用水量计算因为本工程结构采用商品混凝土，所以施工用水计算中包括搅拌零星混凝土用水量、养护、搅拌砌筑砂浆及抹灰砂浆等其它用水，仅按工程一般生产用水量计算如下。（1）施工用水量（q1）q1=K1Q1N1K2/（8×3600）式中K1—未预计的施工用水系数（1.05～1.15）Q1—每班计划完成的工程量N1—施工用水定额K2—用水不均衡系数，取1.5q1=1.1×150×250×1.5/8×3600=2.15L/S（2）施工机械用水量很少，一般不做考虑。（3）施工现场生活用水量（q3）按施工现场高峰昼夜人数按275人考虑，故每人每天用水量按20L/人计。q3=P1N3K4/（t×8×3600）式中P1—施工现场高峰昼夜人数N3—现场生活用水定额（取值为20L/人·班）K4—施工现场用水不均衡系数（1.3～1.5）t—每天工作班数q3=P1×20×1.4/（2×8×3600）=275×20×1.4/（2×8×3600）=0.14L/S （4）生活区生活用水量（q4），施工现场生活区按一半人员考虑，计算如下：q4=P2N3K4/(24×3600)=150×100×2.2/（24×3600）=0.41(L/S)（5）消防用水量（q5）施工现场消防用水量为10L/S（6）施工现场总用水量q1+q3+q4=2.71L/S