框架剪力墙结构及钢架结构工业园厂房办公楼建材商场研发中心设备用房工程施工组织设计

xx科技工业园工程施工组织设计第一章、总体概述一、工程概况工程名称：xx科技工业园；建设单位：xx科技有限公司工程地点：xx县工业园；结构形式：框架剪力墙结构及钢架结构；工程规模：xx科技工业园由厂房、办公楼、建材商场、研发中心、设备用房组成，总建筑面积47812.79㎡。现场施工条件：该工程的前期报批手续已基本具备，已做好三通一平，施工用水用电已接到用地红线范围内，现场已具备施工条件。质量要求：符合国家施工验收规范及广东省相关质量要求的合格标准。工期要求：2015年10月25日至2016年11月10日；总工期380天（日历日）。实际开工日期以发包方发出的开工通知为准。二、编制依据及原则（一）编制依据1、国家现行建筑工程施工及施工质量验收统一标准、规范、规程、建筑工程预算定额、建筑施工手册以及国家、建设部、广东省、梅州市的有关政策法规，建筑工程现场文明安全施工管理方法。2、xx科技有限公司提供的施工图纸合同要求。3、施工场地的地形、地貌、水文、地质及交通运输以及现场施工条件的“三通一平”情况的资料。4—232— xx科技工业园工程施工组织设计、依据招标文件等相关资料的要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行的国家、省、市、行业的一切有关法规、规范的要求。5、我公司现有技术力量、队伍素质、机械装备、财务实力和组织协调能力及多年来在建筑项目施工中积累的丰富施工经验，以及我公司在同类工程中取得的成功经验。6、遵循“科技创新，技术创新”的精神，在施工过程中力求管理创新，技术创新，积极推广建设部的科技成果项目。（二）编制原则1、全面响应招标文件和设计文件要求的原则：在充分领会招标文件要求和设计意图的前提下，结合现场调查情况及我单位的实际施工能力和水平，力求工期、质量、安全、文明、技术方案及材料等各方面均能充分满足招标文件和设计文件要求以及施工现场的实际需要，并相应制定出完善的保证体系和保证措施，确保各项目标的实现。2、严格执行法律法规、规范、规程和规则等技术标准的原则：严格执行国家颁布的现行有效的建筑法律法规、技术标准、设计规范和施工质量验收规范、操作规程以及广东省、梅州市地方政府有关工程质量保证的政策性文件和技术性文件以及安全生产、文明施工的有关规定，施工组织设计编制将严格遵守这些标准并将其贯穿于整个工程施工中。3—232— xx科技工业园工程施工组织设计、确保工程工期的原则：严格遵守招标文件所规定的工程工期，根据本工程整体规划大、专业多、标准高的特点和要求，在保证质量和安全的前提下按轻重缓急、统筹合理地安排各专业的施工程序与顺序，优化资源配置，有序组织相关专业间的穿插施工，使各工序紧密衔接，避免不必要的重复工作，以保证施工连续均衡有序地进行。施工进度安排时充分考虑各专业施工接口的影响，保证各专业各阶段施工齐头并进、协调稳步地发展，从而确保整体工期目标的全面实现。施工进度安排应注意各专业间的协调和配合，并充分考虑气候、季节对施工的影响，保证各专业接口间技术通道流畅，施工连续均衡进行。4、确保工程质量的原则：坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，推行全面质量管理，建立并保持一个健全的工程质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程，确保本工程各专业全部达到设计功能和标准，顺利通过竣工验收，工程质量符合国家现行的设计施工验收规范技术要求，达到建筑安装工程质量检验评定合格标准。5、确保创建安全、文明标准工地的原则：建立健全安全、文明施工保证体系，制定安全、文明施工专项目标，完善安全、文明施工管理规章制度，层层签定安全生产责任状，强化安全教育，狠抓现场各项制度、措施的落实，严格遵守国家、广东省、梅州市现行安全生产文明施工验评标准，确保杜绝发生重大安全事故（零人员死亡）。6、环境保护的原则：精心进行施工场地规划布置，节约施工临时用地，不破坏或少破坏植被。根据国家“全面规划、合理布局、综合利用、化害为利、依靠群众、大家动手、保护环境、造福人民”的环境保护工作方针，施工期间严格遵守国家、广东省、梅州市所有关于控制环境污染的法律法规、规章制度，采取有效的控制措施，对噪声、粉尘、废水、废气和固体废弃物进行全面控制，尽量减少这些污染因素所造成的影响，做到文明施工、保护文物、保护市政设施和城市绿化，保护城市生态，减少公众对施工活动的投诉，维护市容和城市道路整洁。7、全面地积极响应招标文件有关本工程主要设备、材料的具体技术参数要求。认真阅读所用材料的质量标准，对材料的基本性质、应用特性、适用范围应全面了解。掌握材料信息，对重要的材料、构配件及设备在订货前必须征得监理同意报业主备案方可订货。8—232— xx科技工业园工程施工组织设计、统筹规划、科学管理的原则：从实际出发，运用网络计划组织流水作业，合理安排施工流程，做到布局合理、重点突出、全面推进；不断优化施工方案，科学组织，均衡生产。运用现代化的管理理念和手段实现全过程动态控制。在实事求是基础上，力求技术先进、科学合理和经济适用。在确保工程质量标准的前提下，积极采用新技术、新工艺、新机具、新材料和新方法。做好人力、物力、财力和机械设备的综合调配。9、降低工程成本的原则：选派具有丰富施工经验的技术人员和专业施工人员上场，利用成熟的施工技术、施工工艺和管理手段来指导施工。编制科学、合理的实施性施工组织设计，制定合理的劳动力使用和调配计划，利用新技术、新装备组织施工。配置性能良好的机械设备，充分利用自有机械设备，减少租赁，严格机械台班使用管理和实现责任成本管理。尽量减少废弃工程量和重复倒运。结合现场实际情况，因时因地制宜，尽量利用业主移交的设施或就近已有的设施，减少各种临时工程，尽量利用当地合格资源，合理安排运输装卸与储存作业，减少物资运输周转工作量。10、建立高效的组织机构，加强施工现场管理的原则：充分发挥我单位在类似工程施工中所积累的强大的专业施工实力和高度的协调指挥能力。选派有丰富综合专业施工管理和技术管理经验、科研开发能力强的高素质专业人员，并结合我单位在同类工程获得的成功经验，组成精干、高效、整体功能强、运转效率高的项目经理部，全面负责组织本项目施工。筹规划，周密安排，全方位有序协调，强化计划管理、网络管理、目标管理和成本管理。抓住关键工序，控制每个循环作业时间，减少工序搭接时间，统筹专业接口配合交叉施工，提高施工速度。配备性能优良、数量满足施工要求的各种机械设备和运输车辆，做到机械设备齐全，配置合理，性能先进，保证施工进度和施工质量的要求，科学地组织机械化作业和流水作业。加强资金管理和资金调度，确保重点专业项目及关键工序的资金使用。加强指挥与协调，及时调整劳动力、设备和器材，保证施工顺利进行。坚持自始至终对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实行动态管理。—232— xx科技工业园工程施工组织设计三、技术规范类别规范、规程名称编号国家《工程测量规范》GB50026-93国家《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83国家《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002国家《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-2002国家《混凝土质量控制标准》GB50164-92国家《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87国家《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002国家《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002国家《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001国家《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82国家《电器装置安装工程施工及验收规范》GB50254-259-96国家《通风与空调工程施工及验收规范》GBJ243-82国家《建筑电器安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88国家《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304-88国家《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-98国家《给排水管道安装工程施工及验收规范》GB50268-97国家《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776国家《建筑防火规范》GBJ16国家《高层民用建筑防火规范》50045国家《铝合金建筑型材》GB/T5237-2000国家《铝复合板》GB/T17748国家《城市区域环境噪音标准》GB3095-93国家《建筑施工场界噪声限值》GB12523-9国家《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001国家《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002国家《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ50119-2003国家《建设工程施工现场供电安全规范》GB50194-93国家《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2001国家《建筑工程文件归档管理规范》GB/T50328-2001行业《玻璃幕墙工程设计规范》JGJ102-2003行业《金属与石材幕墙工程技术规范》J133-2001—232— xx科技工业园工程施工组织设计行业《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91行业《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003行业《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2003行业《钢筋焊接试验方法》JGJ/T27-2001行业《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003行业《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99行业《建筑施工钢管脚手架安全技术规范》JGJ130－2001行业《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91行业《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99行业《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000行业《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95行业《工程网络计划技术规程》JGJ/T121-99行业《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88行业《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92行业《普通混凝土用石质量标准及检验方法》JGJ53-92注以上技术规范应以施工图为准，若国家出台最新技术规范，则以最新技术规范为准。四、指导思想与实施目标（一）指导思想针对本工程特性，我们的指导思想是：以质量为中心，以进度为目标，全面贯彻执行GB/T19002-ISO9002系列标准和我公司的质量体系文件，建立健全项目质量保证体系，编制项目质保计划，并有效地予以实施，强化质量管理，保证工程质量。按项目法施工的要求选配高素质的项目经理、技术负责人及各类工程技术管理人员，按项目法实施施工，积极推广和应用新技术、新材料、新工艺、新设备等“四新”，精心组织、科学管理、安全、优质、高速地完成本工程的施工任务。（二）实施目标1、根据公司经营战略，将充分发挥我公司在施工方面的技术优势和施工经验，组织高效精干的项目管理层和作风硬、技术精的劳务作业层，投入足够的周转材料，采用先进的施工机械设备和成熟先进的施工工艺及“四新”技术，确保“快捷、优质、安全、高效”地实现总体管理目标。2、本工程各项管理目标如下。—232— xx科技工业园工程施工组织设计序号目标名称目标内容1质量国家施工验收规范合格标准。2工期确保在380个日历天内竣工。3安全生产杜绝重大伤亡安全事故发生，轻伤事故控制在国家有关部门规定的标准之内。4文明施工严格按国家、省、市有关文件要求组织文明施工。5服务目标严格执行公司质量管理、职业健康管理、环境管理体系标准。6环卫目标建立环境管理体系，不污染道路，不排放未经处理的污水，夜间施工不扰民。五、工程施工的总体部署（一）总体部署原则1、本工程单体项目多、工期紧，质量、安全、文明及环保要求高，为了保证基础、主体结构、内外装修、安装及室外工程均尽可能有充足的时间施工，高标准如期完成施工任务，需综合考虑各方面的影响因素，做到各施工作业面充分，前后工序衔接连续，既立体交叉，又均衡有节奏，以确保工程施工按照总进度计划顺利进行。2、结合本工程施工需追求“低噪音、重环保、强防护”及甲方的具体要求，将施工区和生活区分开，实行全封闭施工。3、合理利用施工场地，以减少对粉尘污染。4、分段、分区组织施工，按照基础施工阶段、主体结构施工阶段、安装及装修施工阶段进行各项资源的调配。各层流水段保持同节奏施工，形成单个施工区内的循环流水作业。5—232— xx科技工业园工程施工组织设计、分段验收，提前组织工序穿插作业，尽量缩短混凝土结构施工工期。按阶段验收，地下结构验收、地上部分结构验收。使砌筑、初装修提前插入，给水、电等安装及装修施工留出相对充裕的时间。6、以主体结构施工为主线，制定总工期控制计划和总包管理目标方案，超前安排各分包专业的配合协调工作，将目标分解，采取围绕主线、多工序推进、过程连续监控的组织方式。（二）施工程序及整体施工工艺流程1、施工程序：根据本工程的特点，为了优质高速地完成本工程的施工任务我们将充分利用有效的时间和空间以结构施工为重点，适时地插入安装工程的预留和预埋施工，科学组织交叉作业的总体施工程序。第一阶段为基础及土方施工阶段，此阶段的难点是：如何在保证工期及质量的情况下组织协调施工。第二阶段为主体施工阶段，此阶段的难点是：工程结构平面较复杂，钢筋、模板、混凝土工程量大，混凝土强度等级高。科学的组织施工，选择施工工艺、配备施工程材料及机具、保证工程质量、控制网络工期是确保总工期实现的基础。第三阶段为装饰工程施工阶段，此阶段人员汇集多、工序多，我公司将合理组织。确保施工质量和工期要求。—232— xx科技工业园工程施工组织设计2、整体施工工艺流程施工准备桩基础施工土方开挖地上结构施工安装预留预埋砌体施工屋面施工内初装修工程施工外初装修工程施工安装工程施工内精装修工程施工外精装修施工系统调试室外工程竣工验收（三）各阶段施工部署1、前期准备阶段：由于平面规划大，进场后，立即办理相关手续。办理好现场平面移交手续和复测手续，完成现场测量控制网的布设工作。2—232— xx科技工业园工程施工组织设计、办理或协助业主办理《施工许可证》等相关手续。作好现场平面布置工作。作好项目资源的调配工作：项目管理人员分批到位，各种机械设备、周转材料、前期施工人员根据计划陆续到场。作好外界的协调工作：与当地安检、电力、交通、市政、环保、通讯、公安等地方政府部门及当地居民取得联系，就工程施工的总体部署情况与他们沟通，取得他们的支持。作好前期技术准备工作，包括组织好图纸内部审核、设计交底、图纸会审工作，编制施工组织设计和施工方案，以及专业预留预埋深化设计等前期技术准备工作。建立项目管理各项制度及联络机制，包括建立土建、装饰、水电安装工程有关的各项制度，建立同业主、监理、设计院、政府主管部门以及项目内各专业之间的联络机制，保证沟通渠道畅通。编制施工进度计划、材料进场计划、劳动力进场计划和机械设备进场计划及相应的分包进场计划等。3、基础施工阶段：编制土方开挖及场地降、排水等施工方案，并报相关部门审批。4、地下施工阶段：本阶段的重点是科学合理的组织好基础混凝土的施工；保证基础混凝土的浇筑质量；作好竖向钢筋的定位，保证结构轴线尺寸的准确。5、主体结构施工阶段：材料按计划分批进场，保证材料供应；加强机械设备的运行管理、维修保养，确保机械设备良好运行；合理调配劳动力，按照劳动力曲线进行动态管理，确保劳动力充足。安装积极配合土建施工，及时穿插，保证位置准确，不漏埋，避免出现剔凿现象。安装工程和初装修施工在主体结构验收后及时插入。在本阶段需插入部分的专业分包施工，保证施工时一次成优，避免施工过程中的返工现象。从而确保工期及工程质量目标的实现。6、安装施工阶段：（1）结构施工的前期，安装工程的重点是配合结构施工做好预留预埋工作以及各项技术准备工作；（2）主体结构验收后插入室内砌筑，为安装创造工作面，以便安装专业按照“先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行平面分区、立体交叉作业的流水式施工方法。按系统工作原理精心组织、协调各专业各工序，利用空间争取时间，全面展开各项安装工程施工任务，并为装修及其它的专业分包提前插入创造工作面。（3—232— xx科技工业园工程施工组织设计）在主体结构验收后，随着砌体施工完成给排水、消防、强弱电管、消防箱体、配电箱等的预埋预留；要求土建尽早完善弱电间、强电间初装修工序，便于桥架施工。（4）编制材料、设备考察、进场计划，根据总体工期计划，明确各类设备、材料进场时间。特别是那些业主已指定供应方式供应的设备，由于订货的周期相对较长，所以安装伊始必须明确进场时间。（5）根据事先编制好的设备进场计划组织设备进场，根据吊装就位方案实施设备的吊装就位。（6）组织水电、设备安装各专业按照计划进行各自的安装作业，各专业协调穿插施工，因施工专业较多，本阶段注意文明施工，实行专业间的“工作面移交制度”。（7）各种试验工作以及单机、单系统测试。各专业管路、线路敷设及设备安装完成后，进行各系统单机试运转工作，对子系统独立进行试调，为系统综合调试作准备。7、装饰施工阶段：外立面初装工程在结构封顶后即开始插入施工，在外墙施工前，室内主要完成结构修补、粉刷打底工作和装饰材料和装饰节点的确认工作等初装修工作；在完成外墙脚手架搭设后，及时插入装饰样板间的施工，通过样板间确定装饰做法，为大面积展开施工创造条件。在装饰样板确定之后，立即展开大面积施工。在装饰工程施工中，要与安装工程积极协调配合；卫生间中的给排水管与土建防水及装饰面砖的协调施工。8、综合调试、竣工收尾阶段：本阶段加紧整个工程的配套收尾，清洁卫生和成品保护，配合指定分包单位作好安装及设备调试工作，配合室外工程施工，加紧各项交工技术资料的整理，确保工程的一次验收成功。六、施工准备工作1—232— xx科技工业园工程施工组织设计、施工准备工作是整个施工生产的前提，施工前的准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力的浪费。2、根据本工程的特点，在投标阶段，我司就针对本工程特点，制定了详细的施工准备计划，为工程顺利进展打下良好的基础。3、本工程施工准备工作可分为施工组织与管理准备、技术准备、商务合同准备、资源需求准备、现场准备、施工手续及外部条件准备等几部分。现将上述各项准备工作的详细内容、完成时限、责任人明确如下：4、组织与管理准备工作计划施工组织与管理准备工作计划表序号项目内容完成时限承办人1建立施工管理组织机构成立项目经理部，确定项目部各级管理人员。一天公司、项目经理2明确管理人员职责管理人员岗位职责、安全职责一天公司、项目经理3制订管理规章制度包括技术、质量、安全、计划、成本、物资设备、现场、劳务、分包、奖罚等方面的制度一天公司、项目经理部4劳动力进场与教育确定施工班组，组织按计划进场，特殊工种持证上岗，管理制度教育、三级安全教育、技术教育。三天项目经理、项目总工、质量安全员—232— xx科技工业园工程施工组织设计5、施工技术准备工作计划施工技术准备工作计划表序号项目内容完成时限承办人1施工组织设计编制确定施工方案和质量技术安全等措施，并报审。五天项目总工2项目管理实施规划包括管理、技术措施，进度、质量、安全控制、信息管理等各方面的具体规划五天项目经理项目总工3项目质量计划编制技术交底及专项方案编制计划、技术复核计划、原材料取样送检计划、隐蔽验收计划、技术资料清单七天项目总工4图纸会审全部施工图中存在的疑问七天项目总工5技术、安全资料表格准备准备适用于新规范的资料表格二天内业资料员6规范、标准、图集准备及政府文件准备国家最新颁布的适用于本工程的相关规范、标准、图集三天内业资料员7计量、测量、检验、试验器具准备准备相关工具器具三天试验员8编写施工预算计算工程量，人工、材料限额量、机械台班。四天预算成本员9进度计划交底明确总进度及各阶段任务。三天项目总工10质量安全交底明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护。四天质安员6、商务合同准备工作计划—232— xx科技工业园工程施工组织设计商务合同准备工作计划表序号项目内容完成时限承办人1生产材料采购合同对供应商考察、招标、订货五天公司、材料部、合约部2构件、成品订货合同加工、供货方考察、订货五天公司、材料部、合约部3机具设备订购合同提出性能要求，招标、订货三天公司、设备部、合约部4施工劳务合同劳务队伍招标、考察、确定五天公司、工程部、合约部7、生产资源（劳动力、材料、设备）准备工作计划资源需求准备工作计划表序号项目内容完成时限承办人1劳动力需求计划落实合理确定施工工种、人员数量并组织按计划进场三天公司、副经理2生产材料需求计划落实按预算确定原材料、成品、半品数量、规格、生产厂商，签订供货合同，并组织按计划分批进场三天公司、副经理、材料员3施工机械设备需求计划落实确定机械设备投入型号、规格、数量，调试完好，按计划进场三天公司、设备主管4预制品订货和需求计划落实制定预制品需用计划，及时现场加工或订货，按计划进场十天公司、项目材料员5工具、器具需求计划落实确定工地所需的工具、器具品种、规格、数量并按计划采购三天项目材料员8、施工现场平面布置准备工作计划—232— xx科技工业园工程施工组织设计施工现场平面准备工作计划表序号项目内容完成时限承办人1临时供水、供电按总平面图及临时用电方案要求，布置临时供水、供电设施三天副经理2生产、生活临建按总平面图修建拌合、预制场，搭设生产、生活临建设施。五天施工员3场区排水系统按总平面图要求做好现场的临时排水系统，防止场地积水七天施工员4现场图牌按国家及公司规定，设计布置五牌一图、企业标志、管理制度图牌、安全及文明施工图牌。三天安全员9、施工手续及外部条件准备工作计划施工手续及外部条件准备工作计划表序号项目内容完成时限承办人1施工报建协助甲方办理施工报建手续、取得施工许可证及施工标牌七天项目经理2开工报告向建设单位申请开工五天项目经理3质量监督申请向质检站申请工程质量监督五天项目总工4安全监督申请向安检站申请安全监督七天安全员5临时暂住手续向派出所办理工人暂住手续五天安全员6与城监、环保部门关系协调搞好入口处及现场卫生，协调好与城监、环保部门关系。施工过程项目经理—232— xx科技工业园工程施工组织设计第二章、各分部分项工程施工方法一、施工测量及沉降观测（一）施工测量准备1、测量仪器的使用：本工程所使用的全站仪、经纬仪、水准仪等须经政府主管部门批准的计量检测单位校核，并确保使用时在有效检测周期内。本工程拟使用以下测量仪器：序号名称型号数量检定日期1全站仪LEICA—TR41台2009.122经纬仪TDJ22台2009.123水准仪NS3－1型3台2009.124激光铅垂仪JGQZ－13台2009.125钢卷尺50m6把2009.126钢卷尺5m20把2009.127塔尺5m6把2009.128水平尺60cm6把2009.122、复核水准点及坐标点：进场后根据业主提供的测量成果，引入坐标点及水准点，并进行复测，核定水准点和坐标的准确性。（二）基础承台轴线的定位放线测量1、基础完成后，要对基础承台进行土方开挖，我司按设计图纸上的基础承台桩位先进行土方开挖，并控制开挖标高后，施工完垫层砼，测量组就按承台轴线的方位在轴线上计算定位坐标，用测距仪测放出这些轴线点位后组成承台“十”字轴线，再砌砖胎模。2—232— xx科技工业园工程施工组织设计、砖胎模砌完后，承台外回填土方到垫层砼的高度后，整体浇筑垫层砼。这时我司在垫层砼面上适当的轴线位置上计算其轴线点的坐标，然后用两台光学经纬仪分别在基坑上的控制点进行前方交会法测放这些轴线点位，圆弧上轴线点测放出来后用墨线弹出并标定编号和半径，而方格轴线则用经纬仪配合钢尺量距组成轴线网点，并进行轴线的测放和弹线，组成控制线。3、基础部分的定位放线测量分为承台轴线的放线、垫层砼面上的定位放线、底板砼面上的放线。都是用两台光学经纬仪采用前方交会法进行的。轴线点位确定以后进行弹线标定。4、在砼垫层上，先后测定（交会）点后，在二交会两点分别用基坑上的控制桩进行方位角的拨放，组成两条轴线方向线，并且标定在坑底上。在轴点位置定一临时点，然后把轴线方向线投测到另一轴线上，标定出各轴点。再用钢尺量距确定其它等轴线点的位置。5、轴线误差的调整：在首层以下的各次测量定位轴线点和测放轴线时，对轴线点间的长度、方位角和夹角进行检查复核外，对角度超过10秒和长度误差大于5mm的点位的方位角或角度要进行误差调整。使其点位间距离、轴线方位角和轴线间夹角满足设计要求或符合规范要求。调整误差时要保证长度和角度或方位角都必须一次调整后都满足要求。因此在调整误差时，先满足方位角，然后再调整长度，最后保证夹角。6、方格轴线的检查，当四个或两个交会点定出后：首先也是检查最长边的方位角和两点间的长度是否满足设计的要求，然后再按角度偏差产生的方向偏移值和90度直角的关系调整相应的点位置。经过方位角检查后进行了点位调整。7、允许偏差：每一层平面或每一施工段的轴线测设完后，必须进行自检，合格后及时填写报验单，并附报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的正确性。基础验线时，允许偏差见下表：—232— xx科技工业园工程施工组织设计轴线长度（l）允许偏差国家标准（mm）内控标准（mm）l≤30m±5±330m楼板砼浇筑（轴线、墙、柱边线、墙、柱50cm控制线、门窗洞口下边线）―――>墙、柱模板（上一层标高50控制线，油漆标识）―――>墙、柱拆模（本层标高1米，墨斗弹于墙体上）―――>顶板支模、钢筋绑扎（轴线、门洞边线用油漆标识）―――>校正钢筋浇注顶板砼。2—232— xx科技工业园工程施工组织设计、高层建筑的竖向控制：根据本工程特点，采用外控法、内控法结合的方法来进行竖向控制。依据施工现场已有的经过复核后的高程控制点，对地下施工阶段的标高进行校验。地上部分的标高控制采用内控法，在首层楼板上设置8个标高控制点，作为上部结构轴线传递的基准点。设置基点采用予埋钢板（100㎜×100㎜），并在钢板上刻划“十”字作为标记。在相应位置的每层楼板上留设后浇洞口（150㎜×150㎜）。以首层轴线控制网中基点作竖向投测时，应特别注意以下三点：事先应严格校正好仪器，投测时严格定平度盘水准管；尽量以首层轴线为准作后视；取盘左、盘右向上投测的平均位置。3、为确保轴线传递的准确性，每层的轴线均从首层基点向上传递。4、为满足控制网的精度要求，本工程将采用全站仪，一测回测角，二测回测边。测量时严格按《工程测量规范》中水平角观测的技术要求进行，并做好记录。根据《工程测量规范》要求，轴线竖向投测的允许误差见下表轴线竖向投测的允许误差控制表序号项目允许偏差国家标准内控标准1轴线竖向投测每层3mm2mm总高5mm3mm5、在结构层内引测标高时，要使用水准仪引测，并往返测量与基准点校核，误差要控制在规范控制范围内。标高竖向传递的允许偏差控制表高度（m）允许偏差（mm）国家标准内控标准每层±3±2总高±5±36、当砼施工完成架管折除后，测量组将标高用垂下钢尺的方法，上、下分别用水准仪进行观测，将高程传递到各层，然后用红油漆标定在各层的柱和墙上，并且进行一圈的闭合检查，误差在5mm之内。因此保证了各层砼和埋件的安装施工。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（六）特殊条件下采用的轴线点的放线方法1、当用钢尺量距不成又不能用测距仪测距时，但经纬仪能放出待定点与仪器的方向线，这时可以采用方向和距离交会的方法来定待定点，这时待定点附近有控制点，或有已测定的轴线点，该点与待定点必须有距离数据，这时用经纬仪定出方向线，然后用另一控制点或已定轴线点量距与方向线交会定出待定点。在三层以上的轴线点定点时也采用此法，然而必须注意的是交会时，用方向和距离是就有条件的。特别是方向线与用量距的待定点方向应是一致的或接近平行，误差就小。如果接近垂直时那样的误差就很大。而且量距的长度最好小于3米效果就好。2、产生误差的原因是由于控制桩与待定点方向和距离交会的方向接近垂直，因此造成点位不准，所以这种方法必须在所定方向线要同距离交会的方向线一致，（或平行）时最理想，而误差就小。（七）沉降观测1、从施工准备开始，到全部工程竣工后的一段时间内，按照施工与设计要求，进行沉降、位移和倾斜等变形观测。包括两部分内容：一是观测施工过程中，邻近建（构）筑物受到施工影响而产生变形的观测；二是对建筑物本身的变形观测。2、沉降观测：沉降观测主要包括以下项目：施工对邻近建（构）筑物影响的观测。施工塔吊基座的沉降观测。地基回弹观测。邻近地面沉降观测。建筑物自身的沉降观测。这是沉降观测的主要内容。本工程的沉降观测按Ⅱ级水准精度采用闭合法观测。主体阶段每施工完三层观测一次，装修阶段每月观测一次，竣工验收时观测一次（竣工后第一年每三个月观测一次，第二年半年一次，以后每年一次，直至沉降稳定为止）。对于突然发生严重裂缝或大量沉降等特殊情况，要增加观测频次。3、位移观测：位移观测的项目有基坑边坡和建筑物本身的位移观测。—232— xx科技工业园工程施工组织设计4、倾斜观测：倾斜观测的项目包括：建筑物竖向倾斜观测和建筑物不均匀沉降对竖向倾斜影响的观测。二、基础工程——混凝土预制管桩、承台、地梁（一）施工准备：修建临时设施，布设施工用水及用电；现场设钢套筒加工场或组织钢套筒进场；做好原材料试验工作；组织工作平台的钢材料进场,并进行制作；组织机械设备进场;组织管理人员熟悉图纸，并对各施工班组进行质量及安全技术交底，组织学习技术操作规程、施工组织设计、专项方案文明施工、施工规范等。（二）施工工艺1、管桩施工工艺流程：测量确定位→桩机就位→管桩起吊、观测校正→下压→接桩→下压→底部浇注混凝土→桩验收。2、压桩采用自行式液压桩机按放线定位好桩尖位依次进行。（三）安全技术措施 1、施工前做好作业班组的三级教育、安全技术交底、施工方案、操作规程学习作，每日做好班前上岗三活动和班后下岗检查并做好记录。2、由项目部人员做好平时的宣传教育工作及与班组做好经常性的检查，以确保安全施工。3、挖孔时孔内设置应急软爬梯，供人员上下井，使用的机具安全可行使用前先检查其安全性。4、孔口四周设置护栏，加了0.8米高围栏转护,并悬挂明显危险标志牌。5、挖出的土石方及时运离孔口,不得堆放在孔口四周1米范围内,机动车辆的通行不得对孔壁的安全造成影响。6、在孔口设活动盖板,在施工间歇或下班时孔口盖上活动盖板或筏,以防土石块,人员掉入孔内。—232— xx科技工业园工程施工组织设计7、每日开工前检测玷下的有毒有害气体,若发现有危险则待隐患消除后再继续施工.桩孔开挖深度超过10米时,设专门向井送风的设备,风量不宜少于5L/S.8、井口作业人员挂安全带,井下作业戴好安全帽,提土时井下设安全区,防掉土、石伤人。9、孔内严禁放炮，以防震动土壁或使护壁裂缝塌落，造成事故。10、加强对孔壁土层涌水情况的观察，发现异常情况，及时采取处理措施。11、施工现场的一切电源，电路的安装和拆除由持证电工操作，电器严格接地、接零和使用漏电保护器。各孔用电分闸，严禁一闸多用。孔上电缆、电线有防磨损、防潮、防断等保护措施。照明采用安全矿或12V以下安全灯，并遵守《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）中有关施工现场临时用电的规定。（四）桩承台及基础挖土方案：确定开挖顺序和坡度——>机械开挖——>人工修边和清底采用钩机挖土，暂留30cm底土不挖，以便在抄平后，由人工挖出。在机械施工不到的地方，应配合人工随时进行开挖。抄水平线时需钉上小木，同时由两端中心线引桩拉通线，检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边。最后清除槽底土方。槽底修理铲平后，进行质量检查验收。1、土方开挖（1）施工准备A、完成场内三通一平，建筑物位置的标准轴线桩、水平桩及灰线尺寸，测设标高控制桩，画定灰线，经过复核确定无误，准备挖土。B、挖土方前，根据本工程土质和地下水位情况制定排水与降水方案，并根据方案配置的施工机械和工具进场。C、进行处理或迁移障碍物和地下管道。D、设置沉淀池，使排出的地下水经过沉淀处理后排入市政地下管道。—232— xx科技工业园工程施工组织设计E、决定挖土方案，进行施工技术、安全操作交底。包括开挖方法、挖土顺序、堆土弃土位置、运土方法及路线等。（2）操作工艺A、本工程土方施工需在地面设置临时排水沟，根据现场施工地形、汇水面积和施工方法等计算确定，其纵向坡度i=0.2、断面尺寸250×500，并设置砂井与市政地下管道相结合。B、本工程较大基坑如有需要可在基坑内设集水井，采用明沟排水的方法。沿坑底周围开挖排水沟，使水流入集水井，然后用水泵排走。明沟断面尺寸250×700，集水井平面尺寸800×800。C、若果基坑局部出现地下水较大而土质属细砂、粉砂土，产生流砂现象时，可用围蔽截水和人工降低地下水位等方法。围蔽截水的施工方法可以选择钢板桩或钢筋混凝土排桩，在施工中现场确定。D、基坑底部开挖宽度是根据基础结构和防水处理施工工艺决定的。混凝土基础垫层需支模，每边增加工作面0.3m；需用卷材或防水砂浆做垂直防水层时，增加工作面0.8m（搭设脚手架时取1m）；另外需适当增加增设排水沟时的工作面宽度。E、基坑的土方完成后排干积水和清底，及时进行下一工序的施工。F、挖方的弃土或放土，应保证挖方边坡的稳定与排水。当土质良好时，应距槽沟边缘0.8m以外堆放，且高度不宜超过1.5m。在软土地区，不得在挖方上侧放土。G、机械挖土应在基底标高以上保留20-30cm左右用人工挖平清底，防基底超挖。H、考虑现场施工场地情况，施工时采用1M3履带式单斗挖掘机开挖土方，并根据地质情况放坡，必要时对基坑采取支护措施。（3）施工注意事项A、避免工程质量通病—232— xx科技工业园工程施工组织设计a、基坑开挖，应有水平标准严格控制基底的标高，标桩间的距离宜≤3m，基底标高以上保留20-30cm左右用人工挖平清底，以防基底超挖。b、在土方开挖后，应保持降低地下水位在基坑底50cm以下，防止地下水扰动基底土。c、抽水设备的电器部分必须做好防止漏电的保护措施，严格执行接地、接零和使用漏电开关三项要求。施工现场电线应架空拉设，用三相五线制。B、主要安全技术措施a、夜间施工时，施工现场应有足够照明设施，在危险地段设置明显的警示标志和护栏。b、土方开挖时，应对周围环境进行普查，清除安全隐患。对邻近设施在施工中进行沉降和位移观测。C、产品保护a、对定位桩、水准点等应注意保护好，挖运土时不得碰撞，并应定期复测，检查其可靠性。b、基坑的直立壁和边坡，在开挖后应有措施，避免塌陷。c、如基坑开挖后未能及时修筑基础，基底土应视土质条件预留100-200mm厚度，待施工之前再予以挖除。d、挖土需要的支护结构，在基础施工的全过程要做好保护，不得损坏或拆除。2、土方运输开挖出的土方必须及时全部用自卸车装车外运，不准将土堆放过多在基坑边沿，以免塌方。3、土方回填—232— xx科技工业园工程施工组织设计（1）回填土材料：宜优先利用基槽中挖出的优质土。回填土内不得含有有机杂质，粒径不应大于50mm，含水量应符合压实要求。淤泥和淤泥质土一般不能用作填料。碎石、砂土（使用细、粉砂时应取得设计单位同意）和爆破石碴，可作表层以下的填料。含水量符合压实要求的粘性土，可作各层的填料。（2）作业条件：填土基底已按设计要求完成或处理好，并办理验槽签证。并做好水平高程的测设。基础、地下构筑物及地下防水层、保护层等已进行检查和办好隐蔽验收手续，且结构已达到规定强度。（3）土方工程回填前应根据设计要求，合理确定填料含水量、每层填土厚度和压实遍数等施工参数。（4）填料为砂土或碎石类土（充填物为砂土）时，回填前宜充分洒水湿润，可用较重的平板振动器分层振实，每层振实不少于三遍。（5）回填土应水平分层找平夯实。（6）采用机械压实的填土，在角隅用人工加以夯实。人工填土，每层填土厚度为150mm，夯重就为30-40kg；每层厚度为200mm，夯重应为60-70kg。打夯要领为“夯高过膝，一夯压半夯，夯排三次”。夯实基坑，行夯路线由四边开始，夯向中间。（7）回填土应按规定每层取样测量夯实后的干容重，在符合设计或规范要求后才能回填上一层。（8）严格控制每层回填厚度，禁止汽车直接卸土入槽。（9）严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。（10）机械夯填的边角位置及墙与地坪、散水的交接处，应仔细夯实，并应使用细粒土料回填。（11）雨天不应进行填方的施工。如必须施工时，应分段尽快完成，且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水措施，防止地面水流入坑（槽）内。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（五）桩承台及基础梁模：核对钢筋半成品——>钢筋绑扎——>预埋管线和铁活——>绑好砂浆垫块。先长轴后短轴，由一端向另一端依次进行。操作时按图纸要求划线、铺铁、穿箍、绑扎，最后成型。受力钢筋搭接接头位置应正确，其接头相互错开，上铁在跨中，下铁应尽量在支座处。所有受力钢筋和箍筋交接处在绑扎，不得跳扣。绑砂浆垫块：底部钢筋下的砂浆垫块，一般厚度不小于50mm，间距1m，侧面的垫块应与钢筋绑牢，不应遗漏。（六）砼浇筑方案较密集的承台施工应按有关图纸处理。承台采用平铺法，分层进行，每层高度控制在300mm左右。按每层浇筑高度交替浇筑，严格控制初凝时间。后层混凝土必须在前层砼初凝前覆盖，通过轮流分层浇筑，加快热量散发，推迟混凝土温升峰值出现的时间和控制温升。浇筑时，砼的坍落度控制在120±20mm，初凝时间6小时以上。（七）养护：混凝土浇筑后，在常温条件下12小时内应覆盖浇水养护，浇水次数以保持混凝土湿润为宜，养护时间不少于7d。三、钢筋工程（一）工程概况1、框架结构钢筋主要采用I、II级钢筋，粗钢筋连接采用直螺纹机械连接，部分使用电渣压力焊。2、为保证工程的顺利进行，现场配备如下机械：钢筋切断机；钢筋调直机；钢筋弯曲机；锥螺纹加工设备。3、梁上部水平受力钢筋接头主要采用绑扎接头。4、所有钢筋接头的错位应符合GB50204《混凝土结构工程施工及验收规范》。—232— xx科技工业园工程施工组织设计5、梁板钢筋接头负筋在跨中，底筋在支座处。（二）钢筋的加工制作钢筋加工前，将钢筋配料表逐一与设计图纸校核，检查下料表有否遗漏与错误。再按下料表放出实样，试制后试用合格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆放，防止生锈。1、钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。2、钢筋调直，主要采用机械调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5%。3、钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。4、钢筋弯钩或弯曲：（1）钢筋弯钩。形式分别为半圆弯钩，直弯钩及斜弯钩。（2）箍筋的末端应弯钩，弯钩形式应符合设计要求，一般弯曲角度不小于1350。（3）钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度，钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。（三）钢筋安装与绑扎钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，检查配料表与图纸，设计是否有出入，仔细检查成品尺寸、形状是事与下料表相符。核对无误后方可进行绑扎。采用20#铁丝绑扎直径12以上钢筋，22#铁丝绑扎直径10以下钢筋。1、柱(1)箍筋的接头应交错排列垂直放置：箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢）。绑扎箍筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎。—232— xx科技工业园工程施工组织设计(2)柱筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距。柱筋搭接处的箍筋及柱立筋应满扎，其余可梅花点绑扎。(3)下层柱的竖向钢筋露楼面部分，宜用工具或柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭拉，当上下层柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前，先行收分准确。（注：1－钢筋网；2－撑脚）2、墙(1)墙的钢筋网绑扎同基础。钢筋有180。弯钩时，弯钩应朝混凝土内。(2)双层钢筋网，在两层钢筋之间，应设置撑铁（钩）以固定钢筋的间距。(3)墙筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距。剪墙上下三道水平筋处应满扎，其余可梅花点绑扎。(4)为了保证钢筋位置的正确，竖向受力筋外绑一道水平筋或箍筋，并将其与竖筋点焊，以固定墙、柱筋的位置如下图，在点焊固定时要用线锤校正。(5)外墙浇筑后严禁开洞，所有洞口预埋件及埋管均应预留，洞边加筋详见施工图。墙内预留钢筋做防雷接地引线，应焊成通路。其位置、数量及做法详见安装施工图，焊接工作应选派合格的焊工进行，不得损伤结构钢筋，水电安装的预埋，土建必须配合，不能错埋和漏埋。—232— xx科技工业园工程施工组织设计3、梁与板(1)梁纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格。(2)箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂飘梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同。梁主筋外角处与箍筋应满扎，其余可梅花点绑扎。(3)板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负筋（面加筋）要防止被踩下；特别是雨蓬、挑檐等悬臂板，要严格控制负筋位置。(4)板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下。(5)框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净间距要有留有30mm，以利灌筑混凝土之需要。4、钢筋的保护层控制措施本工程决定采用塑料垫块保护层定位卡，该方法操作简单成本低廉，便于加快施工进度，固定牢固，降低劳动强度，保护层厚度准确。不同部位钢筋保护层厚度梁25mm、柱30mm、墙壁15mm。（1）保护层定位卡的施工A、定位卡要卡入梁柱、墙箍筋上。B、墙梁水平距离为500mm安装一个，垂直间距为600mm，砼柱断面间距500mm时安装二个，大于600mm增加一个，也可视现场构造定，可适当增加，以达到保护层厚度的目的。板筋保护层砼垫块中距宜为800mm。C、砼浇筑前应在模板上架设马凳，再铺九夹板作为施工马道，以防止施工时人员加载使上层钢筋塌陷。（2）顶板负弯矩筋(面筋)保护层—232— xx科技工业园工程施工组织设计楼板上层筋和悬臂构件的受力钢筋，其保护层采用Ф１2通长钢筋马凳予以控制，马凳的数量和刚度应保证受力筋不变形、不位移。混凝土浇筑时铺设通长垫板，严禁人员踩踏钢筋致使上层筋保护层不符要求。（四）等强直螺纹套筒连接技术本工程纵向受力钢筋的机械连接采用钢筋直螺纹套筒连接技术。直螺纹套筒连接是将两根待接钢筋直端头用套丝机作出直形外丝，然后用带锥形内丝的套筒将钢筋两端拧紧的钢筋连接方法。这种连接方法具有接头可靠、操作简单、不用电源、全天候施工、对中性好、施工速度快等优点，可连各种钢筋，但所连钢筋直径之差不宜大于9mm。（1）直螺纹套筒连接的施工工艺：钢筋下料时，应采用无齿锯切割。其端头截面应与钢筋轴线垂直，并不得裂曲。连接钢筋拧紧力矩值钢筋直径(mm)1618202225-283236-40扭紧力矩118145177216275314343（2）操作工艺①钢筋端面应与钢筋轴线垂直，不得有马蹄形或弯曲。不得用气割下料。②丝头镦粗。镦粗头的基圆直径应大于丝头螺纹外径，长度应大于1/2套筒长度。过渡段坡度应≤1：3。镦粗头不得有与钢筋轴线相垂直的横向表面裂纹。对于不合格的镦粗头，应切去重新镦粗，不得对钢筋镦粗头进行二次镦粗。③丝头车牙。加工丝头时，应采用水溶性切削滑液，不得在不加润滑液的情况下车牙。加工的钢筋螺纹丝头的外形尺寸、牙形、螺距等必须满足产品设计要求，且经配套的量规检测合格。加工完，经检验合格的丝头应加以保护，戴好保护帽，并按工程部位、规格分类堆放整齐。④—232— xx科技工业园工程施工组织设计连接与安装。连接钢筋之前应检查螺纹质量，清除杂物、锈斑及泥浆。接头拼接时应用板手拧紧，应使两个丝头在套筒中央位置相互顶紧。（如下图图一、图二所示）：设置在同一构件内的直螺纹接头应相互错开，在任一接头中心至长度为钢筋直径的35倍区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋面积百分率：受拉区不宜超过50%，受压区不受限制。接头应避免设在框架梁端及柱端箍筋加密区，当无法避免时，接头面积百分率不应超过50%。接头端距钢筋弯曲点不得小于钢筋直径的10倍。连接套之间的横向净距不宜小于25mm。当接头采用异径连接时，一次连接钢筋直径之差不宜超过二级。钢筋成型后接头的位置，注意接头不能位于构件最大受力处，距离钢筋弯曲位置不小于10d，同一截面内接头的面积百分率不得超出规范要求。做好施工前的技术交底。⑤施工过程中严格按有关规范执行质量标准、成品保护。（3）直螺纹套筒连接的检验方法：套筒的规格、型号与标记符合要求：套筒的内螺纹圈数、螺纹距与齿高符合：螺纹无破损、歪斜、不全、锈蚀等现象。—232— xx科技工业园工程施工组织设计对已加工的丝扣端要用牙形规及卡规逐个进行自检。要求钢筋丝扣的牙形必须与牙形规吻合，小端直径不超过卡规的允许误差，丝扣完整牙数不得小于规定值。不合格的丝扣，要切掉后重新套丝，然后再由质检员按需分配3%的比例抽检，如有1根不合格，要加倍抽检。首先目测已做油漆标记和钢筋接头丝扣，如发现有一个完整丝扣外露，应责令工人重新拧紧或进行加固处理。然后用扭力扳手对接头质量进行抽检。抽检数量对梁、柱构件为每根梁、柱子个接头：抽检结果要求达到规定的力矩值。钢筋接头强度的检查：在正式连接前，按每种规格钢筋接头每300个为一批，做3个接头试样作拉伸试验。当接头试样达到下列要求时，即为合格接头：①屈服强度实测值不小于钢筋的屈服强度标准值：②抗拉强度实测值与钢筋屈服强度标准的比值不小于1.35倍，异径钢筋接头以小直径抗拉强度实测值为准。（五）竖向钢筋电渣压力焊本工程柱筋小于22mm的主要采用钢筋电渣压力焊技术，电渣压力焊工艺是利用电流通过渣池产生的电阻热将钢筋端部溶化，然后施加压力使钢筋焊合。1、电渣压力焊接工艺电渣压力焊接工艺分为“造渣过程”和“电渣过程”，这两个过程是不间断的连续操作过程。(1)“造渣过程”是接通电源后，上、下钢筋端面之间产生电弧，焊剂在电弧周围熔化，在电弧热能的作用下，焊剂溶化逐渐增多，形成一定深度渣池，在形成渣池的同时电弧的作用把钢筋端面逐渐烧平。(2)“电渣过程”，把上钢筋端头浸入渣池中，利用电阻热能使钢筋端面溶化，在钢筋端面形成有利于焊接的形状和熔化层，待钢筋熔化量达到规定后，立即断电顶压，排出全部溶渣和熔化金属，完成焊接过程。2、电渣压力焊施焊工艺程序安装焊接钢筋→安装引弧铁丝球→缠绕石棉绳装上焊剂盒→装放焊剂→接通电源，“造渣”工作电压40~50V，“电渣”工作电压20~25V→造渣过程形成渣池→电渣过程钢筋端面熔化→切断电源顶压钢筋完成焊接→卸出焊剂拆卸焊盒→—232— xx科技工业园工程施工组织设计拆除夹具。（1）焊接钢筋时，用焊接夹具分别钳固上下的待焊接的钢筋，上下钢筋安装时，中心线要一致。（2）安放引弧铁丝球：抬起上钢筋，将预先准备好的铁丝球安放在上、下钢筋焊接端面的中间位置，放下上钢筋，轻压铁丝球，使接触良好。放下钢筋时，要防止铁丝球被压扁变形。（3）装上焊剂盒：先在安装焊剂盒底部的位置缠上石棉强然后再装上焊剂盒，并往焊剂盒满装焊剂。安装焊剂盒时，焊接口宜位于焊剂盒中部，石棉强缠绕应严密，防止焊剂泄漏。（4）接通电源，引弧造渣：按下开关，接通电源，在接通电源的同时将上钢盘微微向上提，引燃电弧，同时进行“造渣延时读数”计算造渣通电时间。“造渣过程”工作电压控制在40~50V之间，造渣通电时间约占整个焊接过程所需通电时间的3/4。（5）“电渣过程”：随着造渣过程结束，即时转入“电渣过程”的同时进行“电渣延时读数”，计算电渣通电时间，并降低上钢筋，把上钢筋的端部插入渣池中，徐徐下送上钢筋，直至“电渣过程”结束。“电渣过程”工作电压控制在20-25V之间，电渣通过时间约占整个焊接过程所需时间的1/4。（6）顶压钢筋，完成焊接：“电渣过程”延时完成，电渣过程结束，即切断电源，同时迅速顶压钢筋，形成焊接接头。（7）卸出焊剂，拆除焊剂盒、石棉绳及夹具。卸出焊剂时，应将料斗卡在剂盒下方，回收的焊剂应除去溶渣及杂物，受潮的焊剂应烘、焙干燥后，可重复使用。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（8）钢筋焊接完成后，应及时进行焊接接头外观检查，外观检查不合格的接头，应切除重焊。（六）钢筋工程质量控制1、质量标准及质量控制流程钢筋的材质、规格及焊条类型应符合钢筋工程的设计施工规范，有材质及产品合格证书和物理性能检验，对于进口钢材需增加化学性能检定，检验合格后方能使用。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计要求和施工规范的规定。焊工必须特相应等级焊工证才允许上岗操作。在焊接前应预先用相同的材料、焊接条件及参数，制作二个抗拉试件，其试验结果大于该类别钢筋的抗拉强度时，才允许正式施焊，此时可不再从成品抽样取试件。钢筋、骨架绑扎，缺扣、松扣不超过应绑扎数的10%，且不应集中。钢筋弯钩的朝向正确，绑扎接头符合施工规范的规定，搭接长度不小于规定值。所有焊接接头必须进行外观检验，要求是：焊缝表面平顺，没有较明显的咬边、凹陷、焊瘤、夹渣及气孔，严禁有裂纹出现。凡预埋于钢筋砼构件包括梁板，柱和墙上的预埋件，必须保证其位置正确，尺寸误差不得大于3mm。锈蚀钢筋不得用于结构工程中。2、钢筋原材料析质检验：钢筋进场时材质证明书必须齐全，并按试验规定取样进行理，试验合格方可加工使用。3、钢筋检验、化验计划按同类型（钢种直径相同）分批，每项60T为一批，每批取6个试件，3个作抗拉试件，3个作冷弯试验。—232— xx科技工业园工程施工组织设计三个试件抗拉强度值不得低于该级别钢筋的抗拉强度。冷弯试验（包括正弯和反弯试验）弯曲时接头位置应处于弯曲中心处，冷弯按规定角度进行，接头或影响区外侧横向裂缝宽度不应大于0.15mm才算合格。4、施工组织安排组织钢筋工程相关技术人员，班组长学习图纸，组织技术交底对技术员交底，技术员对班组长交底，对操作工人技术交底。技术员负责钢筋配料，技术交底，施工操作监督指导，质检员负责原材料进场验收，及钢筋制作安装的检验。质检员、项目技术负责人负责组织钢筋工程的隐蔽验收工作。5、施工过程控制施工过程控制，把质量、安全放在首位，实行质量、安全一票否决制。对上岗人员做好技术交底，把质量问题解决在过程中，不合格产品决不进入下一道工序。（1）钢筋表面应洁净、粘着的油污、泥土浮锈使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。（2）钢筋调直，主要采用机械调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形状，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5%。（3）钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量、长短搭配、先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋头，以节约钢材。（4）钢筋成品施工质量控制钢筋网、钢筋骨架主筋的规格、数量和位置必须符合设计规定。同一截面受力钢筋的接头百分率与搭接长度必须符合钢筋混凝土结构工程施工及验收规范的有关规定。—232— xx科技工业园工程施工组织设计焊接和绑扎的钢筋网、钢筋骨架应牢固。对焊接网和焊接骨架，其漏焊、开焊的数量不得超过焊点总数的4%，且不应有相邻两焊点漏焊或开焊，对绑扎网和绑扎骨架，其缺扣、松扣的数量不得超过绑扣总数的20%，且不应有相邻两点缺扣或松扣。四、模板工程本工程采用防水胶合板的模板体系，模板一般散支散拆，以适应尺寸变化较多的要求。其支撑体系采用满堂红钢管扣件支撑。各支撑体系需经过强度、刚度、抗失稳验算后确定支点的间距和各系杆间距。（一）模板施工原则：1、模板支撑系统要保证足够的刚度和稳定性；便于模板的安拆。2、模板拼装应严密，防止漏浆，模板支设前需刷脱模剂。3、模板的安装必须保证结构和构件各部分外形尺寸和相互位置的正确。4、模板的接缝不能漏浆，模板隔离剂不宜使用影响结构或妨碍装饰工程施工的油浆类物质。5、木工翻样应根据施工绘制配模图，交木工班组集中配制，配置过程中应按不同部位做好编号，并注意方向正确以方便安装。6、模板施工同时，各种预留孔洞、埋件、管道均应准确设置，安装牢固，并与安装专业人员共同验收。7、模板安装后，及时清理模板内杂物，砼浇筑前浇水湿润。（二）模板设计方案根据本工程混凝土构件尺寸，为减少工程中非实体部分的消耗，降低周转材料的租赁费用，综合考虑进行如下模板设计方案：—232— xx科技工业园工程施工组织设计施工部位模板设计材料使用备注地上框架柱柱采用木夹板木夹板顶板梁采用门式架支撑体系，面板为18mm厚木夹板，主次龙骨为80×80木枋，个别大梁采用钢管支撑门式架、木枋顶板采用门式架支撑体系，面板为18mm厚木夹板，主次龙骨80×80木枋门式架、木枋剪力墙采用木夹板模板木夹板楼梯采用钢管支撑体系，面板为18mm厚木夹板，主次龙骨80×80木枋，使用梁快拆体系加固门式架、木枋门窗洞口钢管支架和木夹板钢管、木夹板（二）模板工程施工组织首先由技术部门对模板的形式进行选择，并作技术分析，然后进行成本分析，对其进行经济性优化。模板形式选定后，由技术部门作模板方案。材料部门负责模板厂家的选择，进行采购。模板进场后由技术、材料联合检验，出现不合格品分析原因，如方案有错误及时调整并进行修改。进场模板检验合格后由技术部门进行交底，施工班组负责落实实施并且负责对模板的存放和保修。施工完毕后，由材料部门负责清点退场。（三）主要部位模板施工柱、剪力墙模板本工程矩形柱、剪力墙模板均选用1220*2440*18胶合板，按500*500的间距设置工具式对拉柱头箍，工具式对拉柱头箍用φ14钢筋加工制成。竖向（80*80）枋木贴紧模板，横挡采用（80*80）枋木压住竖向木枋，塞以木契并用铁钉固定木契不至于松动。其施工要点如下：1.柱模板安装操作要点：—232— xx科技工业园工程施工组织设计1)按照放好的柱位置线，在柱四边离地5～8cm处的主筋上焊接支杆，从四面支住模板，以防止位移；2)安装柱模板：通排柱，先装两端柱，经校正、固定然后拉通线校正中间各柱。模板按照柱子规格，预拼成一面一片（一面的一边带一个角模），就位后先用铁线与主筋绑扎临时固定，背面衬以木枋以便加固；3)安装柱头箍、拉杆和斜撑，柱模每边设两根拉杆，固定于事先预埋在楼板内的钢筋上，用经纬仪或吊线坠控制，用花篮螺栓调节校正模板垂直度。拉杆与楼地面夹角宜为45°。预埋的钢筋环与柱距宜为3/4柱高；4)将柱模内清理干净，封闭清理口并办理预检。5)对于截面较大，或其中一边边长尺寸超过500mm的矩形柱一律在柱中加设φ14对拉螺栓，确保其截面偏差控制在规范允许的偏差之内。2.水池模板安装要点1)处理好施工缝后先把预先拼好的一面模板按位置线就位，然后安装拉杆或斜撑，穿对拉止水螺杆。若有防水、抗渗要求，在对拉穿墙螺杆中间焊制止水环（止水螺栓大样图）。2)再次清扫墙内杂物，支另一侧模板，调整斜撑使模板垂直后拧紧穿墙螺栓。—232— xx科技工业园工程施工组织设计3)剪力墙模板安装时，在模板两端同时吊线，并在模板顶端拉一条水平线，此时可通过调整钢管斜撑来保证垂直度要求。4)剪力墙模板厚度定位采用Φ14钢筋，长度等于剪力墙厚度，施工时，将定位短钢筋与剪力墙的双排竖向钢筋垂直焊接，间距双向@800布置。5)模板安装完毕后，自行检查一遍扣件、螺栓是否牢固，模板拼缝及下口是否严密，然后办理预检手续。6)剪力墙模板制成大块定型模板，整块拆除堆放，吊上一层使用，可加快工期。楼板模板安装根据模板的排列图架设支柱和龙骨。支柱与龙骨的间距应根据楼板的混凝土重量与施工荷载的大小，在模板设计中确定。一般支柱间距为800～1200mm，大龙骨间距为600～1200mm，小龙骨间距为400～600mm。支柱排列要考虑设置施工通道。拉通线调节支柱的高度，将大龙骨找平，架设小龙骨。铺模板时可从四周铺起，在中间收口。若为压旁时，角位模板应通线钉固。楼面模板采用18厚全新胶合板，门式脚手架支撑系统，根据模板的排列图架设门式脚手架和龙骨，支撑与龙骨的间距根据楼跨度的大小，在安装过程中实际确定，支撑排列同时要考虑设置施工通道，便于施工过程中检查模板的刚度及稳定性。对于楼面板跨度较大的，板底平整度至关重要，为了有效控制平整度，楼面模板安装时，必须采用符合要求的平直木枋，然后安装楼面模板，确保板面平整，不会因施工荷载急剧增加而变形。模板铺设时从四周往中间铺，在中间收口，拼装应整齐严密、不应漏浆；模板与混凝土接触面应清理干净，并刷涂隔离剂；严禁隔离剂污染钢筋与混凝土接触处。楼板模板铺设完毕，进行检查验收后方可进行下一道工序的施工。—232— xx科技工业园工程施工组织设计技术安全措施：楼面顶架、模板安装前，应对班组进行全面的技术安全交底，对安装方法、搭设安装顺序、技术标准、质量安全要求等做好详细的技术交底工作。在支顶安装过程中，应设置防倾覆的临时固定措施，待其安装完毕且核正无误后再予以固定。楼面模板安装完毕后，应认真检查支顶是否牢固，模板面应清扫干净。楼板模板安装完成后，用沥青油毡或胶纸拼缝。梁模板安装支模及拆模顺序：放出轴线及梁位置线，定好水平控制标高——>梁板竖向支顶安装——>架设梁底木枋龙骨门式脚手架顶托板上——>梁底模及侧模安装——>架设板底木枋龙骨于门式脚手架顶托板上——>楼板模板安装——>梁板钢筋绑扎——>梁板钢筋绑扎——>梁板混凝土浇筑——>混凝土养护（达到设计强度）——>松下门式脚手架可调顶托——>拆除梁、板模板，清理模板、拆除水平拉杆、剪刀撑及门式脚手架。在已浇筑的混凝土上弹出轴线、梁位置，并在柱、墙上弹出水平线。按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平。当支承梁梁底跨度≥4m或悬臂梁梁底跨度≥2m时，跨中梁底处应按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为梁跨度的1~2‰，主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。悬臂梁均需在悬臂端起拱6‰。梁侧模板根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。梁侧模板制作高度应根据梁高及楼板模板碰旁或压旁来确定。梁高超过600mm时，梁侧模板要加穿梁螺栓加固，间距@600。对于结构中的弧形线条，可采用先配模板安装加固的方法施工，配模方法为将弧形线条划分为若干小段，每段均用小宽度板条拼成设计形状，再在模板面钉一层镀锌铁皮，然后将配好的各小段模板运至现场拼在一起，并与其它模板合并加固。楼梯模板安装楼梯模板的支设采用封闭式支模，采用15mm厚竹胶板板，普通钢管架支撑，M12对拉螺栓拉固，即斜梯段支底模、（梯井）侧模，踏步封立板及面板，整个斜梯段模板形成封闭整体，以斜板与楼板、休息平台等平板交接处作为混凝土浇捣口。—232— xx科技工业园工程施工组织设计楼梯模板如下图：　沿斜板纵向设两道钢管木枋支撑踏步板，横向间隔1.0m用双钢管配Φ12对拉螺栓锁紧，在每级踏步面板上钻两个直径为14mm孔作混凝土浇捣排气孔用。—232— xx科技工业园工程施工组织设计楼梯踏板模板采用钢管支撑体系，面板为15mm厚竹胶板，主次龙骨80×80木枋，使用梁快拆体系加固。楼梯施工缝留在本层楼梯平台跨中三分之一处。楼梯模板施工前应根据实际层高放样，先支设平台模板，再支设楼梯底模板，然后支设楼梯侧板，底模板超出侧模2-3cm。先在侧板内侧弹出楼梯底板厚度线和侧板位置线，侧模、踢步模板和踏步模板按图加工成型，现场组装。为了保证踏步板一次成型，踢步模板下口背枋倒45度角，便于铁抹子收光。为确保踏步线条尺寸的准确，踏步板的高度必须与楼梯踏步的高度一致，放样时，须预留出装修面层的厚度。楼梯模板支撑体系采用钢管加U型托斜撑，中间设横向拉杆一道。门窗洞口模板施工门洞模板安装示意图门窗洞口模板采用定型钢木模板，门窗四周用活角铁夹组装，为加强刚度，内侧用木枋加固，施工时用401胶在门窗模两侧粘贴海棉条防止漏浆，确保棱角顺直美观。为保证窗下墙的混凝土质量，在窗模下侧板上钻2～3—232— xx科技工业园工程施工组织设计个透气孔，便于排出振捣时产生的气泡。为防止门窗模纵向跑模，用短钢筋作为限位筋焊在附加筋上，以限制门窗模的位置。窗洞模板安装示意图特殊部位施工（1）墙、柱根部处理为确保墙、柱根部不烂根，在安装模板时，所有墙、柱根部均需加砂浆找平层以防止混凝土浇筑时因漏浆而导致烂根。（2）梁柱接头处理考虑到梁柱接头处阴阳角多，为确保线条顺直，要求模板接缝平整且缝隙小。模板边线平直，四角归方，接缝平整；梁底边、二次模板接头处和转角处均加垫10mm厚海绵条以防止漏浆。（四）超高支模安装1、支模施工前，我公司将再次深化高支模施工方案，并报建设单位、监理单位及相关主管部门审批后，方可进行施工。2、高支撑模板系统其模板及支撑设计应有计算书，计算书包括施工荷载计算、模板及支撑系统的刚度、强度、稳定性、抗倾覆及支撑承载力的验算。3、高支模的施工流程：定出轴线及梁位置线，定好水平控制标高———232— xx科技工业园工程施工组织设计>梁板门式脚手架安装——>架设梁底木枋龙骨于门式脚手架顶托板上——>底板模板及侧模板的安装——>架设板底木枋龙骨于门式脚手架顶托板上——>楼面模板安装——>梁板钢筋绑扎——>梁板混凝土浇筑——>混凝土养护，达到设计强度的100％——>拆下门式脚手架可调顶托——>拆除梁、板模板、清理模板——>拆除水平拉杆，剪刀撑及门式脚手架。4、支撑系统安装A、梁模板支撑的门架采用垂直于梁轴线的布置方式，板模板支撑时采用平行于板短轴方向布置，并根据梁底及板底高度组合拼装。B、支顶安装前，应放出轴线、梁位置线以及楼面的水平标高控制线，安装第一层门式脚手架后，要调节可调底座来进行调平校直，然后安装上层门式脚手架，但可调底座调节螺杆伸出长度不宜超过200MM，当安装高度不足一牝门架高度时，可采用上架和可调托座进行调节，在每往上安装一榀门架时，门架两侧要安装剪刀撑，并用连接销和销锁紧立杆接头。C、门式脚手架安装应垂直，上下层门式脚手架应在同一垂直中心线上。门式脚手架安装宜排列整齐，并在相互垂直的两个方向有保证其稳定的支撑体系。除门式脚手架剪刀撑（采用φ48×3.5mm焊接钢管）必须连接顶外，还必须在门式脚手架层间连接部位以及最上层门式脚手架顶托下端纵横设φ48×3.5mm扫地杆。水平加固杆应采用口件与门架立杆扣牢。门架必须牢固地固定支承在钢筋混凝土地面或垫层上，并在立杆底座下设置木板垫。支撑安装完成后，应认真检查支架是否牢固，发现问题，应立即整改。4、梁模板的安装——先在柱上弹出轴线、梁位置线和水平控制标高线，按设计标高调整门式脚手架可调顶托的标高，将其调至预定的高度，然后在可调顶托的托板上安装80×80MM木枋。固定木枋后，在其上安装梁底龙骨，龙骨采用80×—232— xx科技工业园工程施工组织设计80MM木枋，间距为300MM。龙骨安装完成后，用胶合板安装梁底模板，并拉线找平。当梁跨度大于或大于4M时，梁底模板应按要求起拱，起拱高度为全跨长度的1‰～3‰。主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。梁底模板安装后，在安装侧模板、压脚板及斜撑等。楼面梁板安装时，对于梁高大于800MM的梁，应配φ14对拉螺栓，水平间距为400，竖向间距为500。由于梁高度最大的有2.4米，在安装钢筋的时侯考虑先进行钢筋的绑扎，完成后封梁侧板，两侧沿高度方向加设φ48@500钢管后穿对拉螺栓。5、楼面模板的安装——通线调整门式脚手架可调顶托的标高，将其调到预顶的高度，在可调顶托托板上架设80×80MM木枋（大龙骨），大龙骨固定后建设小龙骨（80×80MM木枋），小龙骨的间距为400MM，然后在小龙骨上安装胶合板模板。铺胶合板时，可从四周铺起，在中间收口；若为压旁时，角为模板应通线钉牢。6、高支模立柱的要求A、立柱应垂直，上下层立柱应在同一竖向中心线上，底部要铺设80*80木枋，以分散施工荷载均匀传递。B、上下层立柱接头应牢固可靠，接头宜用穿心套接，接头在水平位置宜错开不少于50MM。C、立杆要与支撑模板的龙骨有可靠的连接以防止滑脱移位，立杆宜设置不少于四道的纵横水平拉杆，其中一道距地面30CM作为扫地杆设置，然后沿竖向每隔不大于2M设一道，水平拉杆与立杆要有可靠的连接，剪力撑与地面一般呈45度角，由地面一直延伸到顶部，与立柱连接牢固。D、高支模搭设：高支模施工现场应搭设工作梯，作业人员不得攀爬上下，高空临边要有足够的操作平台和安全防护设施，支撑搭设、拆除和混凝土浇筑期间，无关人员不得进入支模底下，应在适当位置挂设警示标志，并指定安全员进行监护。E、模板安装、钢筋绑扎、砼浇筑时，应避免材料、机工具过于集中堆放，在任何情况下模板及立柱承受的荷载均不得超过荷载设计值。—232— xx科技工业园工程施工组织设计7、高支模安装质量要求及验收A、门式脚手架搭设前，应按《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128－2000）、（J43－2000）和施工组织设计的要求向搭设和使用人员做技术和安全交底。B、对门架、配件、加固件应进行检查验收，严禁使用不合格的门架及配件。搭设在混凝土地坪上的脚手架立杆底座下应铺设垫块或垫钣。不配套的门架与配件不得混合使用于同一脚手架中。C、门架安装应自一端向另一端延伸，自下而上按步骤架设，并逐层改变架设方向，不得相对进行，以免结合处错位，难于连接。D、水平加固杆、剪刀撑安装应符合构造要求，并与门架的搭设同步进行。水平加固杆应设于门架立杆内侧，剪刀撑应设于门架立杆外侧并连接牢固。E、可调底座、顶托处应采取措施，防止被砂浆、水泥等污物填塞螺纹。模板支撑和门架搭设完毕后应进行验收，合格后方准使用。F、泵送混凝土时，应随浇随捣，随平整，混凝土不得堆积在泵送管路出口位置。应避免装卸物料对模板支撑或脚手架产生的偏心、振动和冲击。交叉支撑、水平加固杆、剪刀撑不得随意拆除，因施工需要临时局部拆除时，施工完毕后应立即恢复。G、门架经工程负责人、质安员等检查验证并确认不再需要使用时，方可拆除。拆除时应采用先搭后拆，后搭先拆的施工顺序。H、拆除模板支撑时采用可靠的安全措施，严禁高空抛物。8、高支模施工安全保证措施A、成立以项目经理领导班组，对本工程存在的实际问题做了充分的分析后，决定采用满堂红门式脚手架方式建立高支模系统。—232— xx科技工业园工程施工组织设计B、由质安员为高支模施工现场安全责任人，负责施工全工程的安全工作，用在高支模搭设、拆除和混凝土浇筑前向作业人员进行完全技术交底。支模完毕，经施工主管组织有关人员验收合格后，方能进行钢筋绑扎。C、高支模施工现场作业人员不得从支模系统上爬下，应从外排栅进入工作面。支模搭设、拆除和砼浇筑期间，无关人员不得进入支撑底下，由安全员在现场监护。D、砼浇筑时，安全员专职观察模板及支撑系统的变化情况，发现异常应立即暂停施工，迅速疏散人员，待排除险情后并经施工现场负责人检查同意后方可复工。（五）模板的拆除施工工艺1、剪力墙、柱模板及梁侧模必须在墙柱、梁混凝土浇筑48h后方可拆除。2、b≤2.0m的板，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的50%时方可拆除；2.08.0m的板，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的100%时方可拆除(即28天后)；如果上一层的梁板混凝土未施工，则该层的梁板底模拆除后应加支撑回顶。3、跨度≤8.0m的梁，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的75%时方可拆除；跨度>8.0m的梁，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的100%时方可拆除(即28天后)。4、所有悬挑构件均须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的100%时方可拆除(即28天后)底模。5、已经拆除模板及其支撑的结构，在混凝土达到设计强度以后，才允许承受计算荷载，施工中严禁堆放过量的建筑材料。6、梁板底模拆除以试块为依据，在混凝土强度达到设计强度标准值的75%后即可拆除。跨度大于8m的梁板和悬挑长度超过2m的梁须待混凝土强度达到100%后方可拆除。—232— xx科技工业园工程施工组织设计施工要点1、支模时遵守边模包底模的原则。梁模与柱模连接处，考虑梁模板吸湿后受膨胀的影响，下料尺寸要略为缩短，使混凝土浇灌后不致嵌入柱内。2、梁侧模下口必须有夹条木，以保证混凝土浇灌过程中,侧模下口不致涨模。3、柱模板采用事先制作好的定型模板，支柱子模板前必须先校正钢筋位置。柱支模架与梁支模架之间用φ48的钢架管连成整体，以防止施工扰动。4、模板拼缝贴胶条，保证拼缝严密不漏浆。5、模板涂刷脱模剂一定要均匀，严禁出现漏涂现象。施工注意事项（1）模板安装前，先检查模质量，不符质量标准的不得投入使用。（2）梁模板：防止梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难的现象。措施：a.支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。b.梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。c.混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。（3）柱模板：防止炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲的现象。措施：a.根据规定的柱箍间距要求钉牢固。b.成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。c.四周斜撑要牢固。（4）板模板：防止板中部下挠，板底混凝土面不平的现象。措施：楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。支顶要符合规定的保证项目要求板模按规定起拱。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（5）主要安全技术措施：支模过程中应遵守安全操作规程，如遇途中停歇，应将就位的支顶、模板联结稳固，不得空架浮搁。拆模间歇时应将松开的部件和模板运走，防止坠下伤人。拆模时应搭设脚手板。拆楼层外边模板时，应有防高空坠落及防止模板向外倒跌的措施。（6）成品保护：坚持每次使用后清理板面，涂刷脱模剂。板部位层层复安，减少损耗。材料应按编号分类堆放。五、普通砼施工方案本工程砼采用现场搅拌站搅拌，砼的运输采用泵送为主，塔吊为辅。（一）砼的搅拌（1）本工程混凝土采用现场搅拌，现场设置搅拌站。具有平面布置紧凑，占用场地小，操作简便，生产效率高，产品质量易保证等优点。（2）选用拖式混凝土泵泵送至操作点，混凝土布料采用泵管前接3-5M长橡胶软管（人工移管）。距离较远的通过车辆运输到现场。（3）合理选择混凝土搅拌区设置，减少泵送驳管长度，提高混凝土浇筑效率。（4）搅拌混凝土前加水空转数分钟，将积水倒净，使拌筒充分湿润。搅拌第一盘时，考虑到筒壁上的砂浆损失，石子用量应按配合比减半。（5）搅拌好的混凝土做到基本卸尽。在全部混凝土卸出之前不得再投入拌合料，更不得采取边出料边进料的方法。（6）严格控制水灰比和坍落度，未经试验人员同意不得随意加减用水量。严格控制混凝土材料配合比，在搅拌站旁挂牌公布，便于检查。（7）搅拌混凝土前，加水空转数分钟，将积水倒净，使拌筒充分湿润。搅拌第一筒时，考虑到筒壁上的砂浆损失，石子用量应按照配合比规定适量减少。搅拌好的要基本卸净。在全部砼卸完之前不得再加料，更不得采取边出料边加料的方法。严格控制水灰比和坍落度，未经试验人员同意不得随便加减用水量。严格掌握砼材料配合比，必要时在搅拌站旁挂牌公布，便于检查。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（8）砼的搅拌时间根据砼的强度、搅拌站的类型及砼拌合物的和易性不同而异。在生产中，应根据砼要求的均匀性、砼强度增长的效果及生产效率等几个因素，规定合适的搅拌时间。但砼搅拌的最短时间应满足规范的规定。（9）混凝土的运输主要是泵送，运输时一般要求连续浇筑，当由于别的原因需停止，停送时间不得超过2小时，否则应拆除泵管，以免堵塞。在楼板施工时，应铺设专用桥架，严禁泵管直接搁置在钢筋上。（二）砼的泵送方案1、混凝土泵的选择：在结构施工中采用泵送砼工艺时，砼泵型号的选择正确与否是直接影响今后施工进度的第一步。根据类似工程的以及本司的机械情况，选择一流的设备，完全满足本工程的要求。2、泵机及管路的布置根据现场的施工情况，其平面布置考虑以下原则：泵机受料口与搅拌机出料高差的匹配。考虑备用泵的位置。泵管的干线应平直且覆盖整个工程，以保证工程砼全部泵送。泵管在出料口处保持一平直段，平直段用钢制马蹬布设，间距3M，转角处设墙墩，以加强转角处抗震、抗推能力。进入楼层后砼管与楼板连结，以免由于管道的脉冲振动，导致密封圈受损从而产生泌水、漏浆造成堵塞。3、泵管的清洗及砼的回收—232— xx科技工业园工程施工组织设计当砼泵送快要结束时，计算管内砼存量是否满足所需的浇筑量。当满足时停止泵送，等泵管内压力为零时，把泵机前一节管道拆开（竖弯管前1.2m处安装一截止阀，阻止砼回流），塞入两个比管径稍大的海棉球，然后泵水（清洗水不得排入浇筑的砼内），将管内砼全部推至作业层。砼泵送结束时，竖管内残余砼利用自重从进料口排出，随后封住出口向管内灌满水，开启出口利用水的自重清洗输送管，一般两次即可。4、砼泵送时的劳动力组织：分工人员分工负责内容总值班1人（干部）全面负责地面泵机操作2人/台泵操作泵机辅助2人/台卸料，消除砼中杂物大片石泵记录员1人记录泵送情况及搅拌车调配情况联络员由总值班兼负责上、下通讯及调度电工1人照明作业层机修工1人负责排除故障浇筑班组1组（12人）浇筑及布管电工1人照明及用电联系员1人负责上、下联络5、泵送工艺(1)泵送工艺泵送混凝土前，先把储料内清水从管道泵出，达到湿润和清洁管道的目的，然后向料斗内加入与混凝土配比相同的水泥砂浆。润滑管道后即可开始泵送混凝土。开始泵送时，泵送速度宜放慢，油压变化应在允许值范围内，待泵送顺利时，才用正常速度进行泵送。泵送期间，料头内的混凝土量应保持不低于缸筒口上10mm到料头号口下150mm之间为宜。避免吸入效率低，容易吸入空气而造成塞管，太多则反抽时会溢出并加大搅拌轴负荷。—232— xx科技工业园工程施工组织设计混凝土泵送宜连续作业，当混凝土供应不及时，需降低泵送速度，泵送暂时中断时，搅拌不应停止。当叶片被卡死时，需反转排队，再正转、反转一定时间，待正待顺利后方可继续泵送。泵送中途若停歇时间超过20min、管道又较长时，应每隔5min开泵一次，泵送小量混凝土，管道较短时，可采用每隔5min正反转2-3个行程，使管内混凝土蠕动，防止泌水离析，长时间停泵（超过45min）气温高、混凝土坍落度小时可能造成塞管，宜将混凝土从泵和输送管中清除。泵送先远后近，在浇筑中逐渐拆管。在高温季节泵送，宜用温草袋覆盖管道进行降温，以降低入模温度。泵送管道的水平换算距离总和应小于设备的最大泵送距离。(2)泵送结束清理工作泵送将结束时，应估算混凝土管道内和料斗内储存的混凝土量及浇捣现场所欠混凝土量（Φ150MM径管每100M有1.75M3），以便决定拌制混凝土量。泵送完毕清理管道时，采用泵水推动清洗球。清洗过程中，应随时敲击输送管，了解混凝土是否接近排空。当输送管内尚有10M左右混凝土时，应缓慢减压，防止出现大喷爆和伤人。泵送完毕，应立即清洗混凝土泵、布料器和管道，管道拆卸后按不同规格分类堆放。（三）砼的浇筑方案1、砼浇筑的一般要求：浇筑前应对模板浇水湿润，墙、柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。（1）混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，如超过2m时必须采取措施。（2）浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞（生口）。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（3）浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，最大不超过500mm。平板振动器的分层厚度为200mm。（4）使用插入式振动器应快插慢拨，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般为300~400mm）。振捣上一层时应插入下层混凝土面50MM，以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。（5）浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇其间歇，时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应所按有水泥品种及混凝土初凝条件确定一般超过2小时应按施工缝处理。（6）浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。2、柱砼浇筑方案：（1）柱浇筑前，或新浇混凝土与下层混凝土结合处，应在底面上均匀浇筑50mm厚与混凝土配比相同的水泥砂浆。砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内。（2）柱混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在50mm左右。混凝土下料点应分散布置循环推进，连续进行。（3）施工缝设置：柱子水平施工缝宜留置于楼层平面和主梁下5cm左右。（4）施工缝的连接：用同级配水泥砂浆垫底，用铲锹入模。3、梁板砼浇筑方案楼板的梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑。—232— xx科技工业园工程施工组织设计楼板浇箱的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意不断用移动标志以控制混凝土板厚度。振捣完毕，用刮尺或拖板抹平表面。浇筑与柱、墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1～1.5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。浇筑梁柱接头前应按柱子的施工缝处理。4、楼梯砼的浇筑方案：楼梯段混凝土自下而上浇筑。先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子（木磨板）将踏步上表面抹平。楼梯混凝土宜连续浇筑完成。施工缝位置：根据结构情况可留设于楼梯平台板跨中或楼梯段1/3范围内。5、梁柱节点的处理方法：浇筑梁板砼时，墙、柱节点区砼按高强度等级砼施工，分界面在墙柱边500处。（四）砼的养护1、混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。2、混凝土浇水养护日期，掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不得小于14天，在砼强度达到1.2Mpa之前，不得在其上踩踏或施工振动。3、每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态。常温下每日浇水两次。4、大面积结构屋面等可蓄水养护。六、砌体工程1、操作工艺：—232— xx科技工业园工程施工组织设计（1）墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一砌块的轴线砌体边线和洞口线。（2）砌块排列：按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺，划线。（3）制配砂浆：按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，配合比应由试验室确定，采用重量比，计量精度为水泥62%，砂、灰膏控制在65%以内，应采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.2min。（4）铺砂浆：将搅拌好的砂浆，通过吊斗，灰车运至砌筑地点，在砌块就位前，用大铲、灰勺进行分块铺灰，较小的砌块量大铺灰长度不得超过1500mm。（5）砌块就位与较正；砌块砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位，应从转角处或定位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。（6）砌块安装时，起吊砌块应避免偏心，使砌块底面能水平下落；就位时由人手扶控制，对准位置，缓缓地下落，经小撬棒微橇，用托线板持直、核正为止。（7）砌筑镶砖；用普通粘土砖镶砌前后一皮砖，必须选用无横裂的整砖，顶砖镶砌，不得使用半砖。（8）竖缝镶砂浆；每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的勒缝（原浆勾缝），深度一般为3～5mm。2、质量标准（1）使用的中型砌块和原材料，其技术性能、强度、品种必须符合设计要求，并有出厂合格证，规定试验项目必须符合标准。（2）砂浆的品种，强度等级必须达到设计要求，按规定制作试块，试压强度等级不得低于设计强度。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（2）砌筑错缝应符合规定，不得出现竖向通缝，压缝尺寸应达到本标准的要示。（2）转角处、交接处必须同时砌筑，必须留槎时应留斜槎；灰缝均匀一致。（3）砌筑砂浆应密实，砌块应平顺，不得出现破槎、松动。（4）拉结钢筋、钢筋网片规格、根数、间距、位置、长度应符合设计要求。3、成品保护（1）先装门窗框时，在砌筑过程应对所立之框进行保护；后装门窗框时，应注意固定框的埋件牢固，不可损坏，不可使其松动。（2）砌体上的设备槽孔以预留为主，因漏埋或未预留是，应采取措施，不因剔凿而损坏砌体的完整性。（3）砌筑施工应及时清除落地砂浆。（4）拆除施工架子时，注意保护墙体及门窗口角。4、应注意的质量问题（1）砌体粘结不牢。原因是砌块浇水，清理不好，砌块砌筑时一次铺砂浆的面积过大，校正不及时，砌块在砌筑使用的前一天，应充分浇水湿润，随吊运随将砌块表面清理干净；砌块就位后应及时校正，紧跟着用砂浆（或细石混凝土）灌竖缝。（2）第一皮砌块底铺砂浆厚度不均匀。原因是基底未事先用细石混凝土找平标高，必须造成砌筑时灰缝厚度不一，应注意砌筑基底找平。（3）拉结钢筋或压砌钢筋网片不符合设计要求。应按设计和规范的规定，设置拉结带和拉结钢筋及压砌钢筋网片。（4）砌体错缝不符合设计和规范的规定，未按砌块排列组砌图施工。应注意砌块的规格并正确的组砌。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（5）砌体偏差超规定，控制每皮砌块高度不准。应严格按标帜杆高度控制掌握铺灰厚度七、各部位防水工程施工（一）刚性防水层施工1、施工中要严格控制混凝土配合比，搅拌操作人员应按混凝土配合比通知单的规定，做到砂、石计量要车车过秤；拌合用水要用固定的容器按规定用量加入。2、浇筑屋面混凝土防水泥层时，应由远至近，逐块浇筑，每一块分格缝内的混凝土应一次浇筑完毕，不得留施工缝。浇筑时不得受雨淋，如未凝结前下雨，表面应用苫布覆盖。3、混凝土防水层先用平板振捣器振实后，再用振动滚械将表面振平，以确保表面平整度和坡度符合要求。4、混凝土防水层表面二次抹压，应根据水泥品种和气温条件确定，一般应控制在混凝土初凝后终凝前进行。二次丘压操作时，要用铁抹子将水泥浆拍出来，压出“油光”，严禁加水或撒干水泥面进行表面处理。5、补偿收缩混凝土的养护是确保防水层质量的重要环节，因此应在混凝土浇筑12h后用草袋覆盖，并指定专人浇水养护7d。6、嵌填分格缝用的取氯乙烯塑料油膏，使用时应将其倒入锅内，缓慢升温，不断搅拌，锅内油温不宜超过1208C，保持油膏不起泡。不冒黄烟、浓烟，待其全部熔化后方可使用。7、嵌填分格缝前，应先将缝槽内的灰渣、浮浆、尘土等清理干净，在缝壁上涂刷基层处理剂。基层处理剂可用二甲苯烯释油膏制成，其配合比为：油膏：二甲苯=1：2。—232— xx科技工业园工程施工组织设计8、缝内嵌填取氯乙烯塑料油膏应分两次浇灌。先灌1/2，用小棒搅动油膏，与缝壁搓擦，命名其粘结良好；第二次再灌满，将溢出槽口的油膏用刮板刮平。缝中灌满油膏后，进行贴聚酯毡盖缝条，操作时注意将盖缝条对准缝的中线，盖缝条上再满涂油膏一道，边缘收齐。（二）屋面卷材防水1、防水施工流程：清理基层→涂刷改性沥青冷底子油→细部节店部位附加层施工→定位、弹准基线→铺贴高分子复合膜自粘防水卷材→辊压、排气、粘合→卷材搭接粘结及封闭→收头固定及密封→清理检查→组织验收2、防水施工工艺：（1）材料检查：自粘卷材的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求。（2）清理基面：防水施工要求基面找平层水泥砂浆表面平整、坚固，铲去污泥、杂物并清理干净，不允许有不平、松动和起砂、弹灰等缺陷存在，阴阳角部位在找平时就作成半径50mm小圆角，以便涂刷施工。（3）涂刷底层：将改性沥青冷底子油搅拌均匀后，均匀的涂刷在基面上，不透底、不堆积。（4）卷材铺贴顺序为：先高跨，后低跨，同等高度，先远后近，同一立面，从高向低处开始铺贴。（5）弹线、试铺：在基层上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按照控制线试铺及实际粘铺卷材。根据现场特点，确定弹线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜，难看的现象。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。（6）大面积铺贴卷材：大面积粘贴自粘卷材有两种方法，在实际施工中，施工人员可根据现场环境、温度、日照等条件，自行确定粘贴方式，但基本的排气、压实、防皱要求仍然相同。A—232— xx科技工业园工程施工组织设计、将卷材对准基线全幅铺开，从一头将卷材（连同隔离纸）揭起，沿卷材长边中线对折，用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段约500㎜长，然后两人合力将揭掉了隔离纸的这段卷材，对准基准线粘铺定位。将这半幅长的卷材重新铺开就位，拉住揭下的隔离纸均匀用力向后拉，慢慢将整半幅长的隔离纸全部拉出。依上述方法同样粘铺另半幅卷材。拉铺时注意拉出的隔离纸的完整性，发现撕裂、断裂应立即停止拉铺，将撕裂的隔离纸残余清理干净后，再继续拉铺。B、推铺法：将卷材对准基准线试铺约5m长，用裁纸刀将隔离纸轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面缓慢撕开，同时将卷材沿基准线慢慢向前推铺。将前面试铺的约5m长的卷材卷回，依上述方法同样粘铺到基层上。铺贴时，端部的防水卷材应对准、对齐侧边和接缝处，至少留有60㎜重叠区，同时用滚筒用力压实，确保防水卷材之间完全粘接。（7）将铺贴好的大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。搭接时应对准搭接控制线，搭接宽度有设计要求时按照设计要求，无设计要求可按长边80㎜，短边100㎜。（8）卷材搭接密封：通常按前述要求粘贴的卷材搭接缝处不需要专门进行另外密封，但薄弱处，如卷材短边搭接、管道包装、异型部位卷材剪裁较多的情况应采用封边膏密封。（9）在施工中如有卷材搭接部位受到污染，可用基层处理剂进行清洁，亦可用干净的湿布清洁卷材。大面积第一道防水层施工完毕后可直接铺贴第二道防水层，其施工工艺同第一道防水卷材铺贴工艺，但第一道与第二道防水层的搭接头必须错开。（10）收头固定、封闭：卷材四周末端端头裁齐后，压入预留的凹槽（深20㎜x高40㎜+60㎜的梯形槽）内，用金属压条钉牢固，用专用粘霸封边膏密封。（11）施工要点：—232— xx科技工业园工程施工组织设计1）相邻两排卷材的短边接头应相互错开300㎜以上，以免多层接头重叠而使卷材粘贴不平伏。2）防水面积很大，必须分阶段施工时，中间过程中临时收头很多，必须做好临时封闭。3）卷材粘贴后，应采取措施临时遮盖，减少卷材直接暴露而受损伤的机会。方法之一是，将揭下来的有机硅隔离纸反铺在卷材上，此保护纸也可作为防水层与保护层之间的隔离层而继续保留。另外，也可考虑在卷材防水层表面涂刷素水泥浆（掺少量聚合物效果更佳），或洒水、蓄水等措施。4）粘贴后，受阳光曝晒，可能会出现轻微表面皱褶、鼓泡，这是正常现象，不会影响其防水性能，并且一经隐蔽即会消失。5）防水层应尽快隐蔽，不宜长时间曝晒。通常应在防水层完工后24小时内隐蔽，若有闭水试验，则隐蔽时间应从闭水试验结束时算起。6）基层与突出层面结构的转角处，水泥砂浆粉刷均做成圆弧或钝角。7）凡管道穿屋面时，屋面留洞孔位置须检查核时后再做防水材料，避免做防水材料后再凿洞。8）防水材料施工时，必须遵照防水材料说明书上有关说明进行施工，施工时必须做到涂刷均匀，绝对不容许有“砂眼”存在，最小厚度不得小于２mm，以确保其防水效果良好。（三）防水涂料施工1、施工准备（1）材料A、聚氨酯涂膜材料。B、其他辅助材料：水泥用425号普通硅酸盐水泥；砂用中砂，不得含有杂物，含泥量不得超过3%，粒径不大于3mm。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（2）作业条件A、穿过楼板的所有主管、套管均已做完并经验收合格。B、施工时，基层表面应干燥，不得在雨天和大风环境中施工。C、20厚1:2水泥砂浆找平层施工完毕，验收合格。D、做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。E、易燃、有毒的防水材料要务必有防火设施和工作服、软底鞋。F、操作人员应经过专业培训、持上岗证，先做样板间，经验收合格后，方可全面施工。2、操作工艺（1）工艺流程：清理基层——>涂刷底胶刮——>第一度涂膜层刮——>第二度涂膜层——>闭水试验（2）清理基层：基层表面凸起部分应铲平，凹陷处用聚合物砂浆（107胶）填平，并不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮等缺陷。如沾有砂子、灰尘、油污应清除干净。（3）涂刷底胶A、聚氨酯底胶的配制：将聚氨酯按比例配合搅拌均匀，即可进行涂布施工。B、聚氨酯底胶的涂刷：在涂第一遍涂膜之前，应先立面、阴阳角、排水管、立管周围、混凝土接口、裂缝处等各种接合部位，增补涂抹及铺贴增强材料，然后大面积平面涂刷。（4）涂刷防水涂膜A、涂膜防水材料的配制：严格按配合比用人工或电动搅拌均匀，必要时再掺入促凝剂并搅拌均匀待用。B、第一遍涂膜的施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡皮刮板均匀涂刷第一层涂料，涂刮时用力要均匀一致。—232— xx科技工业园工程施工组织设计C、第二遍涂膜的施工：在第一层涂膜固化24小时后对所抹涂膜的空鼓、气孔、砂、卷进涂层的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮涂第二遍涂膜，涂刮的方向必须与第一层的涂刷方向垂直。涂刷总厚度按设计要求。D、第二遍涂膜固化后，厕浴间应做好闭水试验，合格后抹20mm厚1:2水泥砂浆保护层。E、特殊部位处理：突出地面、墙面的管子根部、地漏、排水口、阴阳角、变形缝等薄弱环节，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表面干后将纤维布裁成与管根、地漏等尺寸、形状相同并将周围加宽200mm的布，套铺在管道根部等细部。同时涂刷涂膜防水涂料，常温4小时左右表面干后，再刷第二道涂膜防水涂料。经24小时干燥后，即可进行大面积涂膜防水层施工。F、涂刷过程中遇到下列情况应做如下处理a、当涂料粘度过大不易涂刷时，可加入二甲苯稀释。b、当发生涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应大于甲料的0.5%。c、当发现涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸二丁锡作促凝剂，其加入量应不大于甲料的0.3%。d、乙料有沉淀现象时，应搅拌均匀后再进行配制，以免影响涂膜质量。e、材料应在贮存期内使用，如超期，则需经检验合格方能使用。3、施工注意事项（1）避免工程质量通病A、空鼓：防水层空鼓发生在找平层与涂膜防水层之间以及接缝处，其原因是基层潮湿、找平层未干、含水率过大、使涂膜空鼓，形成鼓泡。—232— xx科技工业园工程施工组织设计B、渗漏：防水层渗漏水，发生在穿过地面、墙面的管道根部。地漏和伸缩等部位，由于管道根部松动或粘结不牢、接触面清理不干净，产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够、粘贴不紧密或做附加层等原因，伸缩缝部位则因建筑物受温度等原因产生伸缩而拉裂防水层。（2）主要安全技术措施A、聚氨酯料及固化剂、稀释剂等均为易燃品。应贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。B、施工时戴防护手套，避免聚氨酯涂料污染皮肤。（3）产品保护A、施工人员应掌握好作业顺序，减少在已施工的涂层上走动，也不能在防水层上堆放物品。B、防水涂膜固化后，应及时做保护层。（四）卫生间防水凡有水房间，楼面找坡1%，坡向地漏或排水口；凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面30；预留洞边做混凝土坎边，高100mm。施工要点1、浇筑结构混凝土前，应按设计要求计算地面、地漏标高。地漏、穿过地面管道（套管）、预埋件等应事先埋设牢固。2、找平层铺抹时，应按设计要求做好排水坡度，并抹平压实。3、墙面水泥砂浆找平时，墙角和地面交角应做成半径为20mm的小圆角，并在穿过防水层的管道（套管）四周和门窗框四周预留凹槽。4、采用聚合物水泥砂浆防水时，在找平层上喷抹时，表面应抹压平整。5、地沟和地坑的底部和侧面防水层必须同时施工，不得留置施工缝。6、铺贴饰面砖，地面应待涂膜干燥后光抹一层水泥砂浆覆盖层，达到一定强度后再铺贴饰面砖。7、防水层施工时应避免与其它工序交叉作业。—232— xx科技工业园工程施工组织设计操作工艺1、清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉，，表面必须平整，凹陷处要用l：3水泥砂浆找平。2、涂刷底胶：将涂料按比例（重量比)配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg／m2左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，才能进行下一工序的操作。3、细部附加层：将涂膜防水材料按比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根，阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷（的地面与墙角交接处，涂膜防水拐墙上做100mm高）。4、第一层涂膜：将涂料按比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀（约5min），用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.8～1.0kg／m2为宜，从内往外退着操作。5、第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，涂刮方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。6、第三层涂膜：第二层涂膜固化后，仍按前两遍的材料配比搅拌好涂膜材料，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～O.5kg／m2为宜，涂完之后未固化时，可在涂膜表面稀撒干净的Φ2～Φ3mm粒径的石渣，以增加与水泥砂浆覆盖层的粘结力。7、在操作过程中根据当天操作量配料，不得搅拌过多。如涂料粘度过大不便涂刮时，可加入少量二甲苯进行稀释；加入量不得大于乙料的10％。如甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酰氯化缓凝剂，加入量不得大于甲料的0.5％；如涂膜固化太慢，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂；但加入量不得大于甲料的0.3％。—232— xx科技工业园工程施工组织设计8、涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h无渗漏可进行面层施工。结构防水混凝土施工规定：1、结构防水混凝土完成后，应细致检查结构混凝土施工质量、发现蜂窝、麻面、露筋或裂缝，应进行修补或灌浇处理。2、防水混凝土模板支撑应坚固平整，拼缝严密、不漏浆。固定模板时，宜采取工具式螺栓法。工具式螺栓穿过防水层时，应在螺栓中部设置止水环。3、浇筑混凝土前，应将预埋件、穿过防水层的管道等固定牢固。4、防水混凝土内部的各种钢筋和绑扎铁丝均不得接触模板，为保证钢筋保护层的厚度，应制作混凝土垫块承垫。5、防水混凝土浇筑时的自落高度不应超过2m，超过时应采用串筒、溜管等工具进行浇灌。6、防水混凝土应分层浇筑，分层振捣，但又必须保证上下层混凝土在初凝之前结合好，不形成施工缝。混凝土必须采用机械振捣密实，以混凝土开始泛浆和不冒气泡为度。7、防水混凝土结构底板应连续浇筑，不得留置施工缝。在墙体上的水平施工缝应留在高出底板面不小于300mm及顶板底部。8、当施工缝处继续施工时，应先凿去浮石和浮浆，用水冲洗干净，保持湿润，再铺上一层20-25mm厚水泥砂浆，水泥砂浆所用材料和灰砂比应与混凝土的材料和灰砂比相同，然后继续浇筑混凝土，并宜采取二次振捣工艺。9、防水混凝土施工时环境温度宜为5~30℃，不得在雨天施工。10、如不喷涂混凝土养护剂，则混凝土终凝时间即应覆盖、浇水湿润，养护时间不少于14天。聚合物水砂浆防水层施工规定—232— xx科技工业园工程施工组织设计1、基层上的浮灰、砂浆疙瘩等应清理干净，凹凸不平、缺棱掉角、蜂窝孔洞等，应先行修补。抹面前应湿润，必要时在基层上涂刷一道聚合物水泥浆。2、宜采用标号不低于425号的普通硅酸盐水泥。3、砂浆的聚灰比控制在0.1~0.2之间。4、砂浆宜采用机械喷涂，料浆应随用随配随拌。5、砂浆喷涂（涂刷）时要顺着一个方向一次施工，最后一遍应抹平压实。6、防水层完成24h后应立即进行覆盖洒水或喷洒养护剂养护。养护时应避免受冻和烈日曝晒，砂浆层应养护不少于7天。聚合物水泥基防水涂料涂刷施工时，应遵守下列规定1、用滚子蘸料时，应先在料桶底部滚动并上下搅拌，不能有局部沉淀。2、涂刷时要均匀，每层之间的时间间隔以前一层涂膜干固为准。3、每层用量应按规定用量取料。4、施工温度不应低于5℃，雨天不宜施工。5、施工完毕后应进行养护不少于7天。八、土建与安装的施工配合1、预留预埋配合：预留人员按预留埋图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由安装与土建协商处理，在楼地坪内错，漏、堵、塞或设计增加的埋管，必须在未做楼地坪面层前补埋，墙体上留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定后由土建留孔。2、卫生间施工配合：在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪保护措施。3、暗设箱盒及大理石墙面上开关，插座安装配合。暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行，布置在大理石墙面的开关插座，应配合大理石贴面施工而进行。4、设备基础及留孔的配合：设备基础应尽早浇筑，未达到强度70—232— xx科技工业园工程施工组织设计％，不得安装设备。基础位置尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装办理交接记录。5、灯具、开关插座、面板安装配合：灯具、开关、插座盒安装应作到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷（或贴墙纸）后再装箱盖、面板。6、施工用电及场地使用配合：因穿插作业多、对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。7、成品保护的配合：安装施工不得随意在土建墙上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面，吊顶的保护，避免污染。通过工程经理部与各施工单位协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用，不得随意取走预埋管道管口的管堵。九、装饰装修工程装修工程是体现工程整体建筑艺术水准的重要组成部份，其装修工程施工质量的优劣不仅影响建筑物的使用效果，而且还将影响建筑物艺术水准的充分展示。为了能保质、保工期完成装修工作，项目经理部将精心组织施工，施工中组织砌砖、抹灰、木作、涂料等多种专业班组，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持责任到人。（一）主要工序交叉施工原则及措施1、结构施工与粗装修的插入交叉施工原则解决装修总工期紧张的关键在于必须采取装修提前插入，因此结构采取分阶段验收的方法，在主体框架结构施工到一定位置，即插入围护砌筑工程施工，为竣工赢得时间。(1)工作面交叉：装修工序插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，应以不影响结构施工为原则。(2)—232— xx科技工业园工程施工组织设计安全防护设施方面的交叉：在装修工作而上部分防护设施要综合考虑，可能会防碍施工，在确保安全的情况下方可；临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全为原则。2、装修与水电安装之间的交叉施工：装修与水电安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则：(1)水电安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。(2)明确责任，正确划分利益关系。(3)建立固定的协调制度。(4)一切从大局出发互谅互让，土建要为水电安装创造条件，水电安装要注意对土建成品及半成品的保护。3、内外装修的交叉施工：进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修始终处于网络计划中的关键线路上。因此一切内部工作都要为外装修配合。（二）主要分部工程施工工序在室内，按先上后下的工序和先内后外的施工程序。首先安排顶棚装饰施工在室内工程完成后，再做走廊部分的装饰工作。每道工序完成后，由专业人员按验收标准严格检查经有关部门监理设计隐蔽验收签证后，才能转入下一道工序施工。在施工中将每层每个房间都要提供土建装饰和水电安装等专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开始时，我们在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的+1.0m标高线，十字中心线即弹在地板上，又弹到顶棚上和墙上，十字线上下相一致。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（三）主要分项工程1、抹灰工程(1)作业条件：1）结构施工完毕、墙体砌筑完毕并经有关部门检验合格，抹灰前检查门框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固，连接处用掺入少量麻刀的1：3的水泥砂浆分层嵌塞密实。2）清理墙体表面的灰尘、油污，并洒水湿润，基层为混凝土面时，抹灰前应先刷素水泥浆一道。3）大面积施工前，先做样板，经各方确认后再大面积施工。(2)材料及机具准备1）水泥一定有出厂证明和复试报告。2）中砂，使用前过5mm孔径的筛子，进场后复试，各种物质含量指标符合设计要求。3）主要机具：砂浆搅拌机、手推车、靠尺、抹子、灰桶、脚手架、脚手板等。(3)工艺流程：门窗框四周堵缝——>墙面清理——>润湿墙面——>吊垂直、套方、抹灰饼、找规矩——>润湿,刷素水泥膏——>抹底层砂浆——>基层处理——>弹灰层控制线——>抹罩面灰——>养护。(4)操作要点1）按基层表面平况吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm，灰饼用1：3水泥砂浆抹成5cm见方形状。2）墙面冲筋：先将房间规方，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，弹出墙角抹灰准线后，在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋，用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数根据房间的宽度和高度决定，筋宽为5cm。—232— xx科技工业园工程施工组织设计3）钢筋混凝土屋面板顶棚抹灰，用清水润湿并刷素水泥砂浆一道，顶棚表面顺平，并压光压实，不得有抹纹、气泡、接槎不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角要成一条直线。4）抹底灰：冲筋结束2h后抹底灰，分层找平，用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整，保证阴阳角方正，管道处灰抹齐，墙与顶交接处光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况，抹灰后及时清理散落在地上的砂浆。5）修补预留孔洞、电气箱槽、盒，当底灰抹平后，专人将预留孔洞、电气箱槽、盒周边5cm石灰砂浆刮掉，改用1:3水泥混合砂浆把该处抹光滑、平整。6）抹罩面灰：当底灰抹好后，第二天即开始抹罩面灰（如底灰过干要浇水湿润）。罩面灰二遍成活，厚度5～8mm，两人同时操作，一人薄薄刮一遍，另一人随即抹平，按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光。7）做水泥护角：墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。室内墙面、柱面和门洞口阳角用1：3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，再用107胶素水泥膏抹成小圆角，其高度为2m，每测宽度为不小于5cm，门洞口护角做完后，及时刷洗门框上的水泥浆。(5)常见质量通病预控1）防止墙面空鼓、开裂：抹灰前基层要清理干净、彻底，抹灰前墙体一定要洒水湿润，每层灰不能抹的太厚，跟的太紧，混凝土基层表面酥皮剔除干净，施工后及时浇水养护。2—232— xx科技工业园工程施工组织设计）防止抹灰面层起泡，有抹纹、爆灰、开花：抹完罩面灰后，压光不得跟的太紧，以免压光后多余的水气化后产生起泡现象。抹罩面灰前底层湿度应满足规范要求，过干，罩面灰水分很快会被底灰吸收，压光时容易出现漏压或压光困难，若浇的浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层表面，压光后容易出现抹纹。3）防止面层接槎不平，颜色不一：槎子按规矩甩，留槎平整，接槎留置在不显眼的地方，施工前基层浇水应浇透，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均，另外所使用的水泥应为同品种、同批号进场。4）踢脚板上口出墙厚度不一致，操作时要认真按规范要求吊垂直，拉线、找直、找方，对上口的处理，应待大面抹完后，及时返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角抿子，将阳角抿成小圆。5）接顶、接地阴角处不顺直：抹灰时没有横竖刮杠，为保证阴角的顺直，一定要用横杠检查底灰，是否平整，修整后方可罩面。2、门窗工程（1）准备工作1）按图纸弹好+50cm水平线、窗中线、门位置线，校正门窗洞口尺寸及标高是否符合设计图纸要求，对不符合设计图纸要求的一定要剔凿处理。2）金属门窗进场时，一定要有材料出厂合格证、试验报告单、及设计图纸。门窗的规格、型号符合设计要求。3）主要机具：电锯、电刨、铝合金切割机、手枪钻、射钉枪等。4）门扇安装前，检查门扇的型号、规格、质量是否合乎要求，如发现问题，应事先修好或更换。5）门扇的安装在室外装饰基本完成后进行。6）将扇放入框中试装合格后，按扇高的l/8～1/10，在框上按合页大小画线，并剔出合页槽，槽深一定要与合页厚度相适应，槽底要平。7）门扇安装的留缝宽度，应符合有关图纸及规范的规定。（2）铝合金塑钢窗安装1—232— xx科技工业园工程施工组织设计）铝合金窗所用的五金配件与窗型号相匹配。所用的零附件及固定件采用不锈钢件。2）铝合金窗按图纸要求核对型号检查外观质量和表面平整度，若发现有劈棱、窜角和翘曲不平，严重损伤外观、色差大等缺陷时，经检修合格后再安装。3）防腐材料均符合图纸要求，并有产品的出厂合格证。4）与结构固定的连接铁脚、连接铁板按图纸要求的规格备好，并做好防腐处理。5）锚固板要固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不大于500mm。如有条件时，锚固板方面宜在内、外交错位置。6）铝合金窗框与洞u的间隙，采用软模料加密封油膏填塞，缝隙表面贸5-8mm深的槽口，填嵌密封材料。7）全部竣工后，剥去窗[的保护膜，如有油污、脏物，可用醋酸乙酯擦洗。8）铝合金窗扇的安装，在室内外装修基本完成后进行。9）将配好的窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。10）玻璃就位后，要及时用胶条固定。11）玻璃放在凹槽中间，内、外间隙不小于2mm，但也不大于5mm。玻璃的下部不能直接座落在金属面上，而应用3mm厚的氯丁橡胶垫块将玻璃垫起。12）嵌缝材料、密封膏的品种、型号符合设计要求。13）密封条的规格、型号要符合设计要求，胶粘剂与密封条的材质相匹配，要有产品出厂合格。（4）铝合金窗安装注意事项根据我公司多年的施工与质检经验，铝合金窗在选材、施工、检查等方面容易出现以下几项缺陷：1）窗框、扇选用的型材厚度薄、断面小、强度等级低，容易变形。—232— xx科技工业园工程施工组织设计2）窗扇与窗框槽口宽度、高度间隙超标；窗扇与窗扇的中缝及企口搭接缝隙不直、上下不一致观感差；胶条毛刷条和硅胶条出现短头、离位、缺角、不到位现象。3）窗框四周与墙体的间隙填嵌不密实，填充材料不适当，密封胶封闭不严实，窗框下档漏开出水孔槽，出现渗水现象。4）推拉开关不灵活，滑轮轧死不转，出现卡阻现象，窗锁、插销或轧头质量差，锁不牢，开不动。（5）铝合金窗安装的质量保证措施，针对以上现象，施工中我们将重点强调质量预控，做好以下几项工作：1）严格检查铝合金窗的质量保证资料：铝合金窗主要原材料及各种配件的出厂合格证和检验报告。2）对该项的施工，确保其选型合理、材料适当、节点构造精良、技术性能符合规范及设计要求、安装工艺科学合理。3）核查技术交底是否完善、可操作性强，隐蔽工程验收记录是否真实、齐全。4）在施工过程中严格检查，发现问题，立刻整改，并做好施工记录。5）铝合金窗安装完毕后应进行淋水试验，确保不渗漏。施工要点1）弹线找规矩：用线坠吊门窗口边线下引，对个别不直的口边进行调整，窗口的水平位置以楼层+50cm水平线为准，往上（或下）返，量出窗下皮标高，窗框两侧及连接件弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）应在同一水平线上。2）墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台大理石板的宽度，确定灰白、深蓝色塑钢门窗在墙厚方向的安装位置，各处墙厚度有偏差时，原则上以同一房间窗台板外露尺寸一致为准。3）安装铝合金披水：将披水条固定在铝合金窗上，保证安装位置正确、牢固。—232— xx科技工业园工程施工组织设计4）防腐处理：窗框两侧的防腐处理，粘贴塑料薄膜进行保护，固定门窗连接件选用不锈钢件。5）就位和临时固定，窗洞口四周均为混凝土，用射钉枪将铁脚与墙体固定，铁脚至窗脚的距离不大于180mm，铁脚间距小于600mm。6）处理门窗框与墙体缝隙：处理框与墙体缝隙时先填隔热和密封材料，待窗和窗台大理石板安装后将窗框四周同时填嵌，填嵌时用力不得过大防止窗框受力后变形。3、外墙涂料工程涂料材料，应有品名、颜色、种类、制作时间、使用说明及产品合格证，使用的部位应坚实牢固，不得粉化，起皮，裂纹，待干燥后，应打磨平整光滑并清洁干净，表面麻面、缺棱掉角应修补平齐。同一墙面应用同一批号的涂料，每遍不宜施涂过厚，涂层应均匀，达到无花脸、无流坠，外观颜色一致，施工分段进行，层与层间接缝要错开，以利抗渗。1）工艺流程：基层处理→喷、刷胶水→填补缝隙、局部刮腻子→石膏墙面拼缝处理→满刮腻子→刷、喷第一遍浆→复找腻子→刷、喷第二遍浆→刷、喷交活浆。2）施工要点基层必须坚固，并先检查其平整度、垂直度、阴阳角方正以及与装饰线条、门等接口是否顺直，同时对墙上的灰尘、污染物、残留砂浆等预以清除。刮两道腻子均采用找补平整度、大角方正的方法施工，大角需吊垂线、用角尺进行检查。腻子刮抹厚度应适度，过厚则易于龟裂和脱落，过薄则影响油漆层的平整和光洁度，往返刮腻子的次数不宜过多，防止将腻子中的油分挤出形成一层油膜，致使腻子干燥缓慢或产生裂缝。涂刮腻子应坚实牢固，不得起皮和裂缝。至基层已彻底干燥后满刷涂料，均采用“三道成活”—232— xx科技工业园工程施工组织设计工艺，即三道刷涂料、三道找补涂料、三道打磨工艺。应在光照射下检查施工质量，如刷纹、深浅以及色差等，确保其装饰质量。涂料使用前应经过充分搅拌，使用过程中不得随意添加稀释材料，使用的用具必须在涂刷前清洗干净。涂料应避开夜间和雨天施工。涂刷过程中防止污染其它对象，万一污染了应在涂料干前擦净。4、内墙、天棚乳胶漆材料：按图纸要求选择。作业条件（1）顶棚、墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%。（2）过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。（3）门窗安装完毕，地面施工完毕。（4）环境温度保持在5℃以上。（5）做好样板间并经鉴定合格。施工顺序（1）清理墙面、顶棚——>修补墙面、顶棚——>刮腻子——>刷第一遍乳胶漆——>刮第二遍乳胶漆。（2）首先将墙、柱、顶棚、表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱、顶棚、表面扫净。（3）修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。然后，用水和石膏将墙柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂浆凸出外磨掉，将浮尘扫净。（4）刮腻子遍数由墙面平整程度决定，一般为两遍。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着下一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹光钢光匙竖向满刮，干燥后用砂纸磨平并扫干净。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（5）刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先顶板后墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。（6）乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。（7）涂刷时，应连续迅速操作从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。（8）待第一遍乳胶干燥后，复补腻子。（9）第二遍胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。质量要求（1）乳胶漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和国家标准规定。（2）严禁脱皮、漏刷和反锈。（3）表面颜色，刷纹均匀、光亮、光滑、无透底、流坠、皱皮等现象，分色线平直。主要安全技术措施（1）刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可随意加水过多。（2）涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，大面积涂刷时，应配备足够人员，互相衔接，接槎要处理好。（3）乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量适当，多理多顺防止刷纹过大。（4）施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆题材适当，从上至下或从左至右刷。（5）墙柱表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得沾污墙柱面泼水，以免沾污或受潮。（6）墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完成的工程。—232— xx科技工业园工程施工组织设计5、内墙面砖施工选砖：面砖一般按1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积、房间大小分批类计划用料，选砖要求方正、平整、楞角完好，同一规格的面砖，力求颜色均匀。基层处理：对表面很光滑的基层应进行“毛化处理”。即将表面尘土、污垢清理干净（油污可用10%火碱水清刷后，再用清水将碱液冲冼干净）；浇水湿润，用1：1水泥细砂浆，喷洒或用毛刷（横扫）浆砂浆甩到光滑基面上。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩有较高的强度，用手掰不动为止。抹底子灰（1）吊垂直，找规矩，贴灰饼（打墩），冲筋（打栏）。吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖贴面排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑，力求整体完美。（2）将基层浇水湿润，（混凝土基层面尚应用水灰比为0.5内掺107胶的素水泥均匀涂刷），分层分遍用1：1：6水泥石灰砂浆底灰，第一层宜为5mm厚用铁抹子（铁灰匙）均匀抹压密实；待第一层干至七～八成后即可抹第二层，厚度约为8～10mm，直至与冲筋大至相平，用木杠（压尺）刮平，再用木抹子（磨板）槎毛压实，划成麻面。预排砖块、弹线（1）预排砖块应按照设计色样要求，一个房间、一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始，至阴角停止（收口）和自天棚（天花）开始至楼地面停止（收口）；如果有水池凸出柱面时，必须以其中心往两边对称排列。（2）弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线一般以1m—232— xx科技工业园工程施工组织设计设度为宜，水平控制线一般按5～10排砖间距设一度为宜；砖块从天棚顶往地面排列至最后一排整砖度，应弹置一度控制线。贴面砖（1）预先将釉面砖泡水浸透凉干（一般宜隔天泡水凉干备用）。（2）在每一分段或分块内的面砖，均应自下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板（室内靠尺板装在地面向上第一排整砖的下皮位置上；室外靠尺板装在当天计划完成的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线上），以此承托第一排面砖。（3）浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并应用木杠（压尺），校正砖面及砖上皮。（4）以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（可使碎块面砖），并用垂球（线称）校正，以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。（5）铺贴应从最低一皮开始，并按基准点挂线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在2～3mm内），贴上墙面后用铁抹子（灰匙）木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用木杠（压尺）校平砖面及上皮。每铺完一排重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好，以确保工程质量。（6）铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面冼干净，用白水泥浆将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。6、地砖施工施工准备：材料准备：地砖的品牌、规格、图案、颜色按设计图纸及招标文件要求选用，并分类存放。作业条件：做好墙柱面、顶棚（天花）装饰抹灰。门窗和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严。在四周墙身弹好+50CM—232— xx科技工业园工程施工组织设计的水平墨线，各开间中心线（十字线）；同一房间、开间应按配花、品种挑选尺寸基本一致，色泽均匀、纹理通顺进行预编安排编号，分类存放，待铺贴时按号取用。操作工艺:（1）先将地板砖背面刷干净，铺贴时保持湿润。（2）根据水平线、中心线（十字线）按预排编号每一房间左右两侧标准行后，再行拉线铺贴。（3）铺贴前先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆（水灰比为0.5左右），水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。（4）铺干硬性水泥砂浆（配合比为1:3，以湿润松散、手握成团不泌水为准）找平层，虚铺厚度以20MM为宜（以放上砖块时高出预定完成面约3～4MM为准），用铁抹子拍实抹平，然后进行砖块预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将地板砖掀起，检查砂浆表面与砖底相吻合后，在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把地板砖块对准铺贴，铺贴时四角要同时着落，再用木锤着力敲击至平整。（5）铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴，缝隙宽度应不大于1MM。（6）铺贴完成24H以后，经地板砖表面无断裂、空鼓后，用稀水泥刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止，铺好的地板砖两天内禁止行人和堆放物品。7、水泥砂浆地面施工—232— xx科技工业园工程施工组织设计本工程部分地面为水泥砂浆地面，地面批挡应在天花、墙身批挡后进行。水泥砂浆批挡，必须提前一天用清水洗擦干净基层，在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一遍。严格控制水泥砂的水灰比，以手握成团，落地散开，不泌水为准。操作时用刮尺以冲筋为准刮平，拍实，待表面水分稍干后，用木抹子打磨，打磨完再用纯水泥浆均匀满涂在面上，用铁抹子抹光，向后退着操作，并在水泥浆初凝前完成，然后在水泥浆初凝时才进行第二次压光，作用是减少收缩裂纹，消除抹痕闭塞毛细孔，在水泥砂浆终凝前，用木抹子压实，磨出粗面，达到压平，压实。水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，养护时间不宜少于七天。水泥砂浆批挡除要注意基层表面的清洁，湿润外，特别要重视水泥浆的扫浆工作。应随扫素水泥随做面层砂浆随手压光并应尽量避免在原位拌制砂浆原位批挡的做法，以避免砂浆拌制不均匀或砂层产生隔离而引起脱壳。8、瓦屋面施工（1）屋面处理：做好屋面防水处理；盖瓦前屋面必须清扫干净，脚手架应保留到盖瓦完成后拆除。（2）瓦的安装及要求A、清理屋面后按照施工图用墨线正确标出横向纵向铺瓦间距，尽量在有效尺寸内调整到以不切瓦为原则，盖瓦先由檐口右下角起铺设，自右向左自下向上依次盖瓦。B、瓦固定方式：根据屋面要求用砂浆坐铺时不应满浆，以免瓦片张裂。C、施工过程应尽量减少瓦片污染，污染的瓦片必须及时清理干净，保持瓦片的清洁，刚施工完的瓦片不能立即踩踏，以免影响砂浆粘合。（3）横向放样：按照施工图，用墨线正确标出横向铺瓦的间距，大屋面应尽量在有效尺寸容许差内调整到以不切瓦为原则。（4）钉瓦条：由帘口起，沿着横向墨线，先钉帘口瓦条(30x30mm)，再钉挂瓦(30x15mm)，瓦条衔接处可留10mm的空隙，以便排除湿气，一直钉到屋脊。（5）纵向放样：按照施工图，用墨线正确标出纵向铺瓦的间距，尽量在有效尺寸之内调整到不切瓦为原则。（6）吊瓦：利用小运搬，把瓦吊到屋面平均放置以便施工。（7—232— xx科技工业园工程施工组织设计）盖屋面：由帘口起，沿着纵向墨线，一般习惯依序盖大袖瓦头－大袖瓦－瓦头－地瓦－小袖瓦头－小袖瓦，每片瓦挂耳必须挂在瓦条上，视状况选用钉钢钉，灰浆垫底或絮线固定。（8）盖屋脊：屋面盖完后，紧邻顶端两侧的地瓦瓦房间需留出180mm的空隙，内垫灰浆，再砌两层钩丁形式的压带条，最后砌小冠、冠头，色料灰浆填抹沟缝后完成作业。（9）清洁瓦面的灰浆，每天在完工部分瓦体后及最后上色料工序后，要用干抹布抹干净瓦面，保持瓦面的清洁、光亮。（10）屋面验收及检验要求：屋面的施工验收按国家现行有关施工标准、规范、规程的规定严格执行。9、隔热层施工1、操作工艺：清扫干净屋面，按设计要求铺砌隔热块的位置每五块弹出大方各墨线。按设计要求先纵横按墨线铺砌一行隔热块。由远至近进行铺砌，注意纵横行均应留1-1.5CM缝，以防隔热块在高温时拱起，缝可用沥青油膏填塞。2、质量标准：屋面清扫干净，刷一至二次水泥砂浆后，用水泥防水砂浆压光，注意面层保养，保持面层湿润。隔热块的强度应符合设计要求，无变形和断裂等缺陷，隔热块与基层结合牢固不松动。隔热块规格要统一，要砖面平整、厚度保证。接缝灌浆密实，抹浆光滑平整。3、施工注意事项：屋面应清扫干净，砌用的砂浆应拌合均匀，强度应保证，避免松动。应拉线铺砌，以保证坡度和平整度。变形过大和破损、开裂的隔热块不得使用。十、安装工程（一）给排水分部安装1、施工程序—232— xx科技工业园工程施工组织设计定位放线——>管沟开挖——>沟内定位放线——>沟底夯实——>检查材料——>整理材料——>配件整理——>顺序安装——>管道固定——>管道冲冼——>管道试压——>隐蔽报验——>回填夯实2、预埋套管安装1）在混凝土地梁底处需预埋防水套管，防水套管安装质量对整个建筑质量及设备使用功能影响极大，因此现场总工、工程技术人员要组织施工人员在开工前认真熟识图纸，核查预埋套管位置及数量是否与结构图相符，当结构图无预留预埋件图时，由各专业施工员提供，技术负责人汇总后提交给土建施工人员，结构浇筑时应有专人负责。套管安装时不得随意损伤建筑结构钢筋。2）室内明敷管道在土建粉饰完毕后进行安装。安装前首先复核预留洞的位置是否正确。管道安装前，宜按要求先设置管卡。位置要准确，埋设要平整、牢固，管卡与管道接触紧密，但不得损伤管道表面。管道系统安装间断或完毕的敞口处，随时封堵。管道穿过地下构筑物外墙时，采取严格的防水措施。管道系统的配管与管道热熔应按严格按施工工艺进行。3）断管工具要专用断管机具；断管时，断口要平整，并垂直于管轴线。去掉断口处的毛刺和毛边，并倒角。配管时，对承插口的配合程度进行检验，将承插口进行试插，自然试插深度以承口长度的1/2～2/3为宜，并作出标记。4）管道的热熔连接应符合下列规定：管道热熔不得在湿度很大的环境下进行，操作场所应远离火源，防止撞击和阳光直射。初热熔好的接头，避免受力，须静置固化一定时间，牢固后方可继续安装。5）采用专用管卡固定管道，金属卡与塑料管间采用塑料带或橡胶物隔垫，不得使用硬物隔垫。（4）水压试验：隐蔽工程在隐蔽之前和施工完毕的管道系统，一定要进行水压试验。试验压力为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa—232— xx科技工业园工程施工组织设计。对粘结连接的管道，水压试验必须在粘结连接安装24h后进行。水压试验之前，对试压管道采取安全有效的固定和保护措施，但接头部位一定要明露。水压试验步骤：将试压管道末端封堵，缓慢注水，同时将管道内气体排出；充满水后，进行水密性检查；加压采用手动泵缓慢升压，升压时间不得小于10min。升至规定试验压力后，停止加压，稳压1h，观察接头部位是否有漏水现象；稳压1h后，补压至规定的试验压力值，15min内的压力降不超过0.05MPa为合格。3、排水管道安装（1）管材及接口：卫生间排水管道采用UPVC管，胶水粘结，按图纸要求设伸缩节，排水立管与排出管端采用两个45°弯头连接。排水管道转弯处均设门弯。（2）UPVC排水管道安装工艺:1）施工工艺流程：安装准备预制加工——>干管安装——>立管安装——>支管安装——>卡件固定——>封口堵洞——>闭水试验——>通水试验。2）PVC管预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，分立管按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口外飞刺，外棱铣出150角。粘结前对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘结部位的水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹胶粘剂，先涂抹承口，后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘结时将插口稍作转动，以利胶粘剂分布均匀，约30s至1min即可粘牢固。粘牢后立即将溢出的胶粘剂擦拭干净。多口粘连时注意预留口方向。3—232— xx科技工业园工程施工组织设计）水平干管与引出管安装：首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡度开挖槽沟并夯实。按设计坐标、标高、坡向，将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。各管段粘连时也要按粘结工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。引入管至第一层检查口安装完后做灌水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮100mm，上盖过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。4）立管安装：首先按设计坐标要求，将洞口预留。安装前清理场地，根据需要支搭操作平台。将已预制好的立管运到安装部位，首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口是否合适。立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止(一般预留胀缩量为20～30mm)。合适后即用自制U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿。然后找正找直，并测量顶板距三通口中心是否符合要求。无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。排水立管转弯时或最末端转弯处用2个45°的弯管与水平管段(埋地引出管段)相接，立管末端的弯头处做C10混凝土。管道穿楼面安装套管，套管高出楼面50mm。5）支管安装：首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地。按需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至场地。清除各粘结部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，涂抹胶粘剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。坡度符合设计要求，合适后固定卡架，封闭各预留口的堵洞。横支管与横干管、横干管与立管连接处均采用45°斜三通或斜四通连接。6）器具连接管安装：核查建筑物地面、墙面做法、厚度。找出预留口坐标、标高。然后按准确尺寸修整预留洞口。分部位实测尺寸做记录，并预制加工、编号。安装粘结时，必须将预留管口清理干净，再进行粘结。粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞。打开下一层立管扫除口，用充气橡胶堵封闭上部，进行闭水试验。合格后，撤去橡胶堵，封好扫除口。7）成品保护：管道安装完成后，将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。管道要加强保护，尤其立管距地2m—232— xx科技工业园工程施工组织设计以下时，用木板捆绑保护。严禁利用管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。油漆粉刷前将管道用纸包裹，以免污染管道。4、卫生设备安装（1）捣制卫生间地坪时，配合预留管道孔洞，必须注意卫生设备孔洞按国家标准图执行的同时，所定设备接口尺寸与标准图一致，如不一致马上修正。卫生设备安装均参见国家标准图进行。（2）卫生设备定位反复核对图纸，了解卫生间墙面装饰厚度。（3）卫生设备安装配合装饰进行。5、消火栓系统安装（1）消防管采用镀锌钢管，DN≤80mm为丝接，DN>100mm为焊接。闸门处为法兰连接。（2）消防管道在焊接前清除接口处的污垢及油脂。管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装在支吊架位置上。管道穿墙处不得有接口。碳素钢管开口焊接时要错开焊缝，并使焊缝朝向易观察和维修的方向上。管道穿楼面应安装套管，套管高出楼面50mm。（3）消火栓支管要以栓阀的坐标，标高定位，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启灵活。消火栓箱体安装在轻体隔墙上要有加固措施。（4）消火栓管道安装完毕按1.5倍工作压力进行水压试验，稳压30min，无渗漏为合格。消火栓系统管道试压完可连续作冲洗工作，冲洗时管内水流量一定要满足设计要求，进出水口水质一致进方可结束。（5）箱体配件安装在交工前进行。消防水龙带折好放在挂架上或卷实、盘紧放在箱内；消防水枪要竖放在箱体内侧，消防水龙带与水枪放在挂卡上或放在箱底部。消防水龙带与水枪快速接头的连接，一般用14—232— xx科技工业园工程施工组织设计号铜丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铜丝。设有电控按钮时，要注意与电器专业配合施工。（6）通水调试前消防设备包括水泵、结合器等要安装完，其中水泵做完单机调试工作。系统通水达到工作压力，选系统最不利点消火栓做试验，通过水泵结合器及消防水泵加压，消防栓喷放压力均要满足设计要求。（7）给水及消防管道安装完毕试压合格后对屋顶及楼梯间明露给水管采用；明装消防管刷红丹油两道后，再刷红色调和漆两道；埋地镀锌钢管刷冷底子油两道，热沥青两道。（二）电气分部安装施工中我们将根据有关部门有关规范的规定，在材料的采购，施工工艺等各方面保证施工质量。1、配管配线(1)室内电气工程:各栋建筑物内配管配线按照土建施工顺序由下往上施工，配合土建做好预留预埋工作。所有暗敷在楼板内的穿线钢管应与板内钢筋固定，并避免3根以上的钢管在同一点交叉。吊顶内敷设的KBG薄壁电线管钢管，敷设时管接头处应扣压2次，确保牢固，并用导电膏焊口，保证电气及机械的连续性和防水性能。管路经过建筑物沉降缝处须使用补偿装置，并加装跨接线。(2)室外电气工程：根据施工图纸设计要求及时采购主材；根据施工图纸现场空出管沟、阀门井、人孔井、路灯基座以及横穿公路预；埋保护管沟的确切位置；土方开挖，施工人员进场；辅材入场，浇注阀门井底，预制混凝土墩，管道安装；管道加压检漏；管道沟回填土，电线、电缆敷设；路灯杆、灯具安装；检测电线、电缆；电缆沟回填夯实；通电、通水、通信运行。施工程序：定位放线→开挖电缆沟→沟底夯实→沟底铺砂10cm厚→检测电缆→整理配件→敷设电缆→铺砂盖砖→回填土—232— xx科技工业园工程施工组织设计2、配电箱安装配电箱安装为明装，下沿距地1.4m，配电小间内配电箱排列应一致，严禁用电、气焊扩大箱体进出线口。接地接零应正确，有专用接地螺栓。各层区域报警器挂墙明装，采用膨胀螺栓固定。3、灯具、插座、开关等安装灯具安装要在顶棚施工完毕后开始，采用金属软管由灯头盒落线。软管采用接地管卡与接线盒进行接地连接。灯具固定采用膨胀螺栓调整平整。开关、插座及报警按钮等安装配合墙面装饰进行。开关、插座面板按设计要求的高度安装。4、防雷接地（1）防雷接地施工1）设计中的防雷装置，必须与土建配合施工。2）所有防雷装元件要进行热镀锌，其焊接处应涂红丹银油各二遍。3）本工程防雷等级为：一类防雷建筑。4）本设计接地方式为：基础接地系统（2）施工要点1）接地<1>基础接系统，其接地装置利用基础桩台内的钢筋网及地梁作接地极，要在地梁内主筋焊成一个闭合环形接地网。<2>本工程防雷、工作、保安、弱电共用一个接体。<3>本工程总接地电阻要求：小于或等于0.5Ω。<4>基础接地装置，在施工后其实测接地电阻值达不到设计要求时，要打人工接地极，或通知设计人员汇同处理。2）引下线—232— xx科技工业园工程施工组织设计暗装引下线：基础接方式采用暗装引下线，利用混凝土柱（或剪力墙）对角两面三刀根主钢筋，从下到上通长焊接，其上与避雷带连通，下与基础接地极地通。3）避雷针、避雷带的保护<1>避雷针：在屋角，檐角，女儿墙转角处装设避雷针，避雷短针采用长0.5m，φ12镀锌圆钢，顶打尖。<2>避雷带：在天面隔热层边缘装设避雷带，在天面女儿墙上装设避雷带，若天面边沿有金属扶手或护栏也可利用作避雷带，但必须与引下线及其他避雷带焊接连成电气通路，避雷带转角要圆滑，焊接不得用对焊、虚焊，要采用搭接焊，搭接长度为钢筋的6D，焊缝要饱满。避雷带规格：采用φ12镀锌圆钢，避雷带支持卡采用φ12镀锌圆钢，高150mm，间距1.2m，转角处0.8m。避雷带支撑必须牢固可靠不得破坏建筑防潮层。<3>露出屋盖的金属物，管道等导电体，应加φ12镀锌圆钢或40×4镀锌扁钢与就近之避雷带及引下线可靠焊接。（3）各建筑物防雷等级详见各栋工程设计施工图。5、施工中质量控制动力、照明管内配线管口套保护塑料管。在楼板或墙体内暗埋钢管，保护层厚度不少于20mm。明装金属件采用防火防锈漆。与设备连接线路加套金属软管，并用管卡和软铜线接地连接。十二、不同强度等级混凝土节点难点的解决办法柱与梁板混凝土强度等级不一致。经施工带来一定的困难。如何解决好梁板与墙柱不同砼强度的分界线，确保梁柱节点核心区的砼工程质量，是我司必须解决的主要问题之一。—232— xx科技工业园工程施工组织设计梁钢筋Φ12短钢筋密目铁丝网500500墙柱砼梁板砼为确保柱在与梁板交接处砼的强度，在浇筑梁板时，先用与柱同强度的砼将柱头浇灌起来，并使该部分超出柱边线500mm左右，并向外成45度角，45度角的坡线即为柱与梁板两种不同强级砼的分界面并在其分界面安装钢丝网片。如下图：十三、外脚手架搭设难点的解决办法（一）扣件式双排脚手架施工1、搭设顺序铺设垫板摆放扫地杆逐根竖立杆、随即与扫地杆扣紧装扫地横向水平杆并与立杆或扫地杆扣紧安装第一步杆（与各立杆扣紧）安装第一步杆第二步纵向水平杆第二步横向水平杆第三纵向水平杆和横向水平杆连墙杆→接长立杆加设剪刀撑→铺设脚手板在作业面搭设护身栏杆2、构造要求及搭设方法地基基础：面层做100mm厚C15混凝土，并设集水坑，脚手架下部沿纵向设置宽200mm、高65mm的通长垫板，垫板采用50×100的木枋上钉15mm厚层板。按照立杆纵距要求从角部开始布置垫板。—232— xx科技工业园工程施工组织设计立杆（1）双排钢管脚手架立杆纵向间距1.5m，横向间距1.2m，内立杆距墙皮距离0.5m，步高1.8m。钢管接长采用对接扣件。（2）立杆采用6m长钢管搭设，除在顶层可采用搭接外，其余各接头必须采用对接扣件对接，对接、搭设应符合以下要求：A、对接接头扣件开口方向应向下或向内，以防雨雪进入。B、立杆上的对接扣件应交错布置，相邻立杆接头位置的错开不小于500mm。各接头与中心节点相距不应大于步距的1/3即600mm，立杆和水平管接头如下图所示。C、立杆的搭接长度不应小于1m，不少于两个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端不应小于100mm。（3）下部的两根立杆都必须用直角扣件与纵向水平杆扣紧，以保证两根立杆共同工作，单杆和双杆连接采用上部单立杆与下部两根立杆之中的一根对接。3、纵向水平杆（1—232— xx科技工业园工程施工组织设计）纵向水平杆设置于立杆的内侧、横向水平杆之下，并采用直角扣件与立杆扣紧。（2）纵向水平杆一般采用对接扣件连接，至边角处也可采用搭接。对接、搭接应符合以下要求：A、对接接头应交错布置，不应设在同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm，与相近立杆的距离不大于立杆纵距的1/3，即500mm。B、搭接接头长度不应小于1m，并应等距设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至杆端的距离不应小于100mm。（3）纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不大于6m。4、横向水平杆（1）每一主节点处必须设置一根横向水平杆，横向水平杆长度1.8～1.9ｍ，采用直角扣件扣紧在纵向水平杆上，该杆的轴线偏离主节点的距离不应大于150mm（对于双立杆，应设置在双立杆之间）。（2）操作层非主节点处的横向水平杆根据支撑脚手板的需要设置。（3）横向水平杆伸出大横杆外的长度应控制在150～200mm。5、剪刀撑（1）每纵向5步、横向6跨设置一道剪刀撑，沿脚手架外侧及全高方向连续设置，剪刀撑与地面成45°角，剪刀撑夹角为90°；剪刀撑主要采用6m长钢管，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不应大于500mm，斜杆接长采用对接扣件，除斜杆两端扣紧外，中应间增加2～4个扣结点。（2）剪刀撑斜杆的接头除顶层可以采用搭接外，其余各接头均必须采用对接接头。（3）剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150mm。（4—232— xx科技工业园工程施工组织设计）脚手架非封闭端如转截面处、施工电梯断开处脚手架端头应设置之字形斜撑及连墙件。6、与结构连接件：为防止外架受水平力产生变形，利用对拉螺栓孔及门窗洞口与结构进行连接。连墙杆应呈水平设置，当不能水平设置时，与脚手架连接的一端可稍下斜连接，严禁外高内低上斜连接。7、脚手板：（1）脚手板应设置在三根横向水平杆上。当脚手板长度小于2m时，可采用两根横向水平杆，并应将脚手板两端与其可靠固定，以防倾翻。脚手板宜采用平铺，也可采用搭接铺设。（2）脚手板应铺设严密、牢固、平稳，脚手板两端用10～14#铅丝固定牢靠。—232— xx科技工业园工程施工组织设计钢管护栏钢管大模杆栏板钢管剪力撑钢管立杆外脚手架搭设立面图外脚手架搭设平面图外墙边线密目安全网1800180018001800180018001800180018001800搭接构造见下图8、扫地杆：—232— xx科技工业园工程施工组织设计脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座下皮200mm高的立杆上。横向扫地杆采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。其连接方式及接头位置同纵向水平杆。外脚手架搭设立面与平面图如上图：（二）双排脚手架设计计算：1、双排钢管脚手架搭设部分的整体稳定N①每一步一个纵距脚手架的自重N″GIKN″GIK=NGIK+1×1.6×0.0384+2×0.0146=0.287KNN=1.2(nNGIK+n“N“GIK+N“G2K)+1.4NQIK=1.2(2×0.287+0.686)+1.4×4.2=7.39KN查表 L=1.5M，H=11.8M得NGIK=0.442/2=0.221KN②计算轴心受压构件的稳定性系数φ长度系数μ=1.5L0=μh=1.5×1.8=2.70Mλ=L0/I=2700/15.78=171.10由λ=171.10查表得:φ=0.243③验算钢管脚手架的稳定性立杆折减系数kA=0.85；钢管设计值f=205N/mm，A=48925.07N/mm218.57N/mm2所以满足要求。③扣件抗滑承载力R＝NL/2＝5.268／2＝2.134KN＜RC＝8KN所以满足要求。3、脚手架稳定性敞开式脚手架的风荷载标准值qwk=wk(d+LA/H)=0.1(0.048+1.5/1.8)=0.09KN/M考虑风荷载  k=0.755，N=9.08KN，φ48×3.5查表得W=5080mm3，A=489mm2，φ=0.24384.28N/mm28m的梁，混凝土达100%强度才能拆模。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（7）墙体抹灰裂缝防治措施墙体抹灰应符合《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-2001)的规定；抹灰砂浆用的水泥应有产品出厂检验报告，并经有鉴证抽样送检合格后，才能使用，不同品种水泥，不得混用；抹灰用的砂应用中砂，使用前过筛，不得含有杂物，含泥量<5%，不得超标；抹灰砂浆用的石灰膏应用块状生石灰淋制，淋制时用孔径<3mm×3mm的筛过滤，熟化时间15d，罩面时30d，石灰膏可用磨细生石灰粉代替，细度应通过4900孔/cm2筛，罩面时熟化时间>3d；拌合用水是不含有害物质的洁净水，禁用现场污水拌砂浆。扶灰砂浆品种应符合设计要求，其配合比、稠度、性能经检验合格后方可使用；抹灰砂浆应具有良好和易性，并有一定粘结强度，其保水性即分层度为1～2cm，过低过高均不合要求。墙体抹灰应在基体或基层的质量检验验收合格后，方可施工。其中砌块要砌完至少7d后才可进行抹灰。抹灰砂浆宜集中加工和配制，用机械拌合，不宜人工在抹灰地点分散拌合，这是保证抹灰砂浆质量的重要措施，砂浆随伴随用，在拌合后3h内用完，砂浆不得停放时间长后重新加水拌合使用。抹灰前清除基层浮灰，处理干净，结构偏差大的部位用与底层抹灰相同的砂浆填补密实，埋设暗线、暗盒等孔槽处，先用水泥砂浆填实，并用钢网作防裂处理，不同材料相接处基体表面应先铺钉200宽钢网，并绷紧牢固，钉的间距不能过大，保证钢网不变形起拱。混凝土表面抹灰宜先用1：1水泥砂浆加108胶(水重的20%)甩浆造毛，或用界面处理剂(YJ-302)进行处理，抹灰前基体墙面浇水湿润，渗水深度8～10mm，加气混凝土砌块吸水具有先快后慢、连续时间长的特性，应提前2天浇水，每天2—232— xx科技工业园工程施工组织设计道。前层抹灰砂浆已干时，抹后一层前也应浇水润湿。冲筋、做灰饼的砂浆应与底层抹灰砂浆相同，防止收缩不一致开裂。抹灰须分层进行，一次抹灰绝对不能过厚，多层抹灰间隔时间绝对不能过短，跟的太紧，这是防止砂浆收缩率大而开裂空鼓的有效措施。水泥砂浆每遍5～7mm；混合砂浆每遍7～9mm；面层厚度为2～5mm。各层间应待前一层至少9成凝结后，方可抹后一层，防止几层湿砂浆跟的紧、叠合快，造成收缩过大，水泥砂浆面层不能用撤干水泥粉或用纯水泥浆压光，应用面层原浆收光，以免龟裂。各层抹灰砂浆配合比不能相差太大，底层砂浆与中层砂浆配合比应基本相同，中层不能高于底层，底层不能高于基层，以免在凝结过程中产生强度差的收缩应力造成开裂空鼓。混凝土加气混凝土砌块因其强度低，抹灰砂浆强度不宜过高。用1：1：6水泥混合砂浆打底为宜。在前一层抹灰凝结后，再抹后一层，防止已抹的砂浆因抹后一层时扰动前一层，产生内部松动受损，准确掌握面层压光时间，面层未收水前，不准用抹子搓压，砂浆已硬化后不允许再用抹子用力强行搓抹，以免损坏抹灰层。门窗框塞缝作为一道主工序由专人负责用小镏子将缝隙全部塞严。水泥砂浆、混合砂浆及石灰膏不能前后覆盖交叉涂抹，水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆层上。水泥砂浆踢脚线，在墙地面抹灰后，涂刷胶化或涂料前施工，防止上口交接处因涂料未清罩在其上而开裂空鼓。抹灰完后浇水在湿润条件下养护7d—232— xx科技工业园工程施工组织设计，各种砂浆抹灰层，在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和振动，凝结后，防止污染和损坏，要避免日光爆晒下抹灰，要有防晒，防雨水冲刷的措施。对长度较长，层高较高的墙面抹灰，采用以缝制缝的方法做控制缝防裂，在抹灰层完成凝结后(一般第二天)，弹线用切割机按3m×3m间距切缝，这是防止墙体抹灰层开裂，主动控制裂缝的有效措施。（8）水泥地面空鼓和起砂的预防措施认真清理楼板基层表面的浮浆和其它污物，并用水冲洗干净。如底层表面过于光滑，则应凿毛，地面施工前1-2天，应对基层进行浇水湿润，然后用108胶素水泥浆均匀扫毛，并及时铺设面层，确保结合层的施工质量。采用早期强度较高的普通硅酸盐水泥，过期或结块的水泥严禁使用，砂子采用粗中砂，含泥量不大于3%。严格控制水灰比，地面面层水泥砂浆稠度不应大于3.5cm，施工前基层应充分湿润，扫毛均匀，冲筋间距控制在1.5米左右，随铺灰随用杠尺刮平，以保证面层的强度和密度。掌握好面层的压光时间。一般压光不少于三遍，第一遍应在面层铺设后随即进行，先用木抹子均匀搓打一遍，使面层材料均匀、紧密，抹压平整。第二遍压光应在水泥初凝后，将表面压实、压平整。第三遍压光时间应在上人不出现脚或有不明显脚印时进一步将表面压实、压光滑，消除抹痕和闭塞毛孔。水泥地面压光后，视气温情况，一般在24小时后进行洒水养护七昼夜，并采取有效的保护措施，避免上人过早造成水泥地面起砂。三、常见质量问题的处理方案1、如何解决卫生间的渗漏问题。卫生间出现渗漏现象主要有几方面的问题，一是在混凝土施工时处理不当造成的隐患，二是排水管穿过混凝土板接口处处理不妥造成的渗漏，三是墙体问题造成的渗漏。下面针对上述三个原因提出解决的方法。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（1）本工程的卫生间部位的板面标高比楼层低30cm，而且在厕所、浴室等有防水要求的建筑地面设置防水隔离层，楼板四周除门洞外，应做砼翻边，其高度不应小于150mm。在楼面混凝土浇筑过程中，要特别注意吊脚板的处理，在浇筑混凝土时，要派专门的木工负责处理，卫生间部位的捣完后，在初凝前，要将吊脚板拨出，并仔细振捣脚吊板位置的混凝土，使其密实。严禁初凝后补拨。（2）PVC-U排水管管壁光滑，补管洞时未按程序又未采取相应的技术措施，使管外壁与楼板结合不紧密，形成渗漏。防治的措施：PVC-U管穿板处应进行加固，在管外壁粘接与管道同材质的止水环，补洞捣灌细石混凝土分两次进行，第一次为高度的2/3，细心捣实。与细石混凝土接触的管外壁可刷胶粘剂再涂抹细砂。（3）墙体问题造成的渗漏，因本工程设计时已考虑在卫生间墙体做防水，故严格按设计要求处理即可。2、如何避免楼面混凝土板可能会出现的裂缝。混凝土板出现裂缝原因非常多，根据具体情况主要会存在以下几个方面：（1）塑性收缩裂缝。预防方法：控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，减少空隙率和砂率；同时，要捣固密实，减少收缩量，提高混凝土早期的抗裂强度。浇筑混凝土前，将基层和模板浇水湿透，避免吸收混凝土中的水分。混凝土浇筑后认真进行养护。在气温高、湿度低或风速大的天气施工，混凝土浇筑后，应及早进行喷水养护，使其操持湿润；在炎热季节，要加强表面的抹压和养护。（2）干燥收缩裂缝。预防方法：混凝土应振捣密实，但避免过度振捣；在混凝土初凝后，终凝前，进行二次抹压，以提高混凝土的抗拉强度，减少收缩量。加强混凝土的早期养护，并适当延长养护时间。暴露在露天的混凝土应及早回填土或封闭，避免发生无穷大的湿度变化。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（3）撞击裂缝。预防方法：现浇结构的成型和拆模，应防止受到各种施工荷载的剧烈撞击和振动。结构脱模时必须达到规范要求的拆模强度。拆模应按规定的程序进行，后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分，使结构不受到损伤。在梁板混凝土未达到设计强度前，避免在其上面堆放过量的工程和施工用料，防止梁板受到振动和将梁板压裂。3、如何避免外墙渗水及空鼓的工艺。避免外墙渗水及空鼓，本工程在设计上已经采取聚合物防水水泥砂浆，在材料方面已经作出预防措施，故要针对施工工艺采取适当的措施来避免外墙渗水及空鼓问题而影响到建筑的正常使用。（1）避免外墙渗水的施工工艺对外墙饰面砖在窗台、檐口、装饰线、雨篷、阳台和落水口等墙面凹凸部位，应采用防水和排水构造。在水平阳角处，顶面排水坡度不应小于3%～5%，以利于排水；应采用顶面面砖压立面面砖，立面最低一排面砖压底平面面砖的作法，并应设置滴水构造，45º角砖、“海棠”角等粘贴作法适用于竖向阳角，但不宜用于水平阳角。外墙面找平层至少两遍成活，在粘贴外墙砖之前，先将基层空鼓、裂缝处理好，确保找平层的施工质量。精心施工结构层的找平层，保证其表面平整度和填充墙紧密程度，使饰面层的平整度完全由基层控制，从而避免基层凹凸不平，并可避免粘结层局部过厚或饰面不平整带来弊病，也避免填充墙顶产生裂缝。外墙砖接缝宽度不应小于5mm，不得采用密缝粘贴。缝深不宜大于3mm，也可以采用平缝。外墙砖勾缝应饱满、密实，无裂缝，选用外墙砖专用勾缝材料。（2）预防外墙饰面砖空鼓的施工工艺—232— xx科技工业园工程施工组织设计镶贴之前，基体（或基层）、板块必须清理干净，用水充分湿润，阴干至表面无水迹时，方可进行镶贴面层。粘贴的砂浆稠度宜为6～8cm。4、如何避免及解决顶层梁板可能出现的裂缝。顶层梁板出现裂缝有几种情况：一是因为混凝土浇筑后，表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水分蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时混凝土早期强度低，不能抵抗这种变形应力而导致开裂；解决的方法是浇筑混凝土前，将模板浇水湿透，避免吸引混凝土中的水分，混凝土浇筑后，对裸露表面应及时用潮湿材料覆盖，认真养护，防止强风吹袭和烈日暴晒。二是因为收缩变形而出现拉应力，引起混凝土开裂，预防措施是屋面板通长配置面筋。三是因为越到施工后期，工期越紧迫而人为造成模板拆得过早，而造成混凝土的裂缝产生；预防措施：结构拆模时必须达到规范要求的拆模强度，才能进行拆模，并应使结构受力均匀；拆模应按规定的程序进行，后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分，使结构不受到损伤。5、如何避免铝窗渗水的工艺。答：（1）铝合金窗工程必须由具备施工资质的专业队伍施工。（2）外窗下框宜有泄水结构，如无时应做如下处理：推拉窗：导轨在靠两边框处铣8mm泄水口；平开窗：在靠框中挺位置每个扇洞铣一个8mm宽的泄水口。（3）铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽，防水胶嵌缝。（4）安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（5）铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，必要时也可采用注浆工艺，不得使用混合砂浆嵌缝。（6）窗与墙、柱连接按海南省规定的连续方法，窗与墙、柱安装缝隙必须密封处理，填塞材料应满足设计及施工规范要求。6、如何保证下水管道施工质量的技术措施。下水管道的施工质量问题主要是排水口的处理、下水管道穿楼板处的漏水问题以及下水管道变形、脱落的问题，下面阐述这几方面处理的技术措施。（1）屋面、露台等地漏汇水区直径宜≥500mm，坡度宜≥5%。（2）PVC-U排水管管壁光滑，补管洞时未按程序又未采取相应的技术措施，使管外壁与楼板结合不紧密，形成渗漏。防治的措施：PVC-U管穿板处应进行加固，在管外壁粘接与管道同材质的止水环，补洞捣灌细石混凝土分两次进行，第一次为高度的2/3，细心捣实。与细石混凝土接触的管外壁可刷胶粘剂再涂抹细砂。（3）下水道变形、脱落的预防措施：在温度差变化较大的地方，选用胶圈连接的PVC-U管。—232— xx科技工业园工程施工组织设计使用承插粘接的PVC-U管，立管每层或每4m安装一个伸缩器，横管直管段超过2m时应设伸缩器。安装伸缩器时，管段插入伸缩器处应预留间隙。夏季安装，间隙为5～15mm；冬季安装，间隙为10～20mm；伸缩器应固定在楼处与地面相平或墙壁支架上。7、如何控制主体结构外墙的垂直度。主体结构外墙的垂直度控制的方法：在主体结构施工过程中采用采用内控法，用激光铅直仪投测，同时用“重锤吊线+经纬仪投测法”进行复核，确保每层垂直度偏差不超过3mm，全高不超过5mm，将测量误差严格控制在施工规范允许的垂直度偏差之内，从而保证工程质量。外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出后，务必注意，内控法是逐层实施的，而外墙是从上至下的全长线条，因此需用激光经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测修正逐层测量引起的层间微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到准确测量，有效控制外墙装饰效果。—232— xx科技工业园工程施工组织设计第六章、确保安全生产、文明施工的技术组织措施一、确保安全生产的措施本项目实施全员安全管理，施工过程中认真贯彻落实国家安全生产管理法规及《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程安全生产导则》等安全生产管理法规，建立健全安全保证体系和管理制度，有序开展安全文明施工管理活动，实现安全生产管理目标。项目经理部公司总部施工队实行公司总部→项目经理部→施工队三级安全管理体系。公司总部设立安全管理小组，由主管生产的副总经理任组长，项目部设安全项目经理及专职安全主任和抓安全的工程师，工地设立专职安全员，班组设兼职安全员，同时建立各种安全管理制度，形成一个健全的安全保证体系。（一）安全目标1、我公司在施工中，将认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，施工中坚决做到：严格执行国家及交通部颁布的有关施工技术安全规则和施工安全的规定。正确制定施工方案，把确保施工安全放在首位，采取严厉的防范措施，预防为主。2、我司的安全目标是：杜绝重大伤亡安全事故发生，轻伤事故控制在国家有关部门规定的标准之内。（二）安全生产管理体系1、建立完善施工安全保证体系：项目经理部成立以项目经理、副经理、总工程师为首的安全领导小组，组织领导安全施工管理工作，定期进行安全检查、召开安全分析会议，分析安全保证计划的执行情况，及时发现问题，研究改进措施，积极推动项目经理部全面安全管理工作的深入开展。—232— xx科技工业园工程施工组织设计材料组项目经理项目副经理安装施工人员基础施工人员结构施工人员装饰施工人员其他施工人员施工技术组质量安全组行政组后勤组安全保证组织结构图2、建立健全安全自检制度：项目经理部建立二级安全管理体系，项目经理部设质量安全部，配专职安全检查工程师，施工班组设专职安检员、兼职安检员，在施工过程中自下而上分别实施检查任务。同时认真接受建设单位安全监督和监理单位的监理，接受社会安全监督部门的监督。政府安全监督部门业主安全监察部门监理单位项目经理安全施工领导小组各职能部门安全检查工程师施工各班长各专职安检员各兼职安检员全体现场施工人员安全保障检查程序图安全保证体系思想保证提高全员意识施工技术安全规则教育安全第一预防为主强有力的组织、措施保证组织保证措施保证建立各级安全组织建立医疗保健机构建立劳动保护防疫机构有力的后勤保障措施安全生产、事事相关、人人有责制度保证各项安全生产制度可靠的医疗保健措施完善的劳动保护措施通畅灵敏的通信措施各工种安全生产制度月季年安全检查制度安全总结评比制度经济保证包保责任制监督检查奖罚分明经济兑现事事讲安全处处有保障实现安全目标生产必须安全安全为了生产—232— xx科技工业园工程施工组织设计3、安全生产的管理制度：根据建立安全标准化工地的要求，结合本工程的施工特点，并按照公司安全管理的规定，项目部建立“安全包保责任制”、“安全交底制度”、“安全教育培训制度”、“安全检查评比制度”四大安全管理制度，做到工前有教育、有交底；过程中有监督、有检查；工后有总结、有评比、有奖惩；全面提高全员的安全管理与安全防范意识。—232— xx科技工业园工程施工组织设计4、明确安全体系要素职责分配：建立从项目经理、作业班长到操作工人的岗位安全责任制、明确各级管理职责，管理生产必须管安全，建立严格的考核制度，将经济效益与安全挂钩。制定详细切实可行的有关各部门、人员的安全职责。主要岗位安全生产职责见表。主要岗位安全职责表职位安全职责项目经理1）对项目施工安全负全面领导责任，是安全生产第一负责人；2）精心安排施工，实现项目安全生产目标。项目副经理1）是项目施工安全的主要负责人；2）定期组织安全生产检查，发现隐患及时组织整改。项目安全员1）是项目施工安全的直接责任人；2）负责本项目所管辖工程的安全检查、监督和管理，对项目经理负责；3）负责检查、监督施工组织设计和施工方案中的安全保证措施的实施，严格贯彻执行《安全操作规程》；4）深入工地勤巡、勤检，及时发现安全事故隐患，并及时采取排除隐患的有力措施，对违章操作和违章指挥要坚决制止或即令停工；5）发生安全事故及时按规定上报，保护好现场，并参加事故的调查工作，督促将事故的调查分析报告及时上报上级。5、编制详细的安全生产计划：开工前，项目经理部编制实施性安全技术施工组织设计，对技术复杂、施工危险性大、多发易发事故的高处作业；钢管支撑的安装与拆除等施工项目，编制专项安全施工组织设计，认真执行安全生产“五同时”原则，采取安全技术措施，确保施工安全。6、实行逐级安全技术交底制：由经理部组织有关人员对工程项目或专项进行书面详细安全技术交底，凡参加人员要履行签字手续，并保存资料。项目经理部专职安全工程师要对安全技术措施的执行情况进行监督检查，并作好记录。—232— xx科技工业园工程施工组织设计7、加强施工现场安全教育：针对工程特点、对所有从事管理和生产的人员进行全面的安全教育。重点对专(兼)职安全员、领工员、班组长、从事特种作业的起重工、电工、焊接工、机械工、场内机动车辆驾驶以及新工上岗、工人变岗和改变工艺等进行培训教育。8、认真执行安全检查制度：经理部要保证检查制度的落实，规定定期检查日期、参加检查人员，经理部每旬进行一次；作业班组每天进行一次，非定期检查应视工程情况如施工准备前、施工危险性大、采取新工艺、季节性变化、节假日前后等而进行检查，并要有领导值班，对检查中发现的安全问题按照“三不放过”的原则制定整改措施，定人限期进行整改，保证“管生产必须管安全”的原则真正落实。9、制定切实可行的保证安全的奖惩办法(1)项目部预留安全奖金(保证金)，按完成工程量及施工安全情况奖惩兑现。(2)制定详细的对项目经理部、项目部领导班子、先进个人的奖励办法。(3)制定详细的对项目经理部、项目部领导班子、责任个人的伤亡事故的经济处罚办法。10、建立健全各项安全作业制度和防护措施：根据本工程的实际作业情况，建立开挖、车辆运输、机械操作、用水、用电等所有实际发生的各种作业的规章制度，并广泛宣传，做到人人皆知。根据国家有关安全防护规定，结合自己实际经验，编印内容齐全的《安全防护规程袖珍手册》，人手一册，认真学习掌握，确保安全。（三）安全生产保证措施1、施工安全生产管理措施（1）建立健全安全管理机构，配备安全管理人员。公司、分公司、项目部三级分别设立安全管理委员会、安全领导小组、安全管理小组，设置公司安全监督部、分公司施工安全部、项目施工安全组作为专职管理部门，各级都配备足够的符合要求的安全管理人员。实行专管与群管相结合的管理体系，横向到边，纵向到底，形成管理网络。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（2）建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检查制度、安全教育制度、安全技术措施计划制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度、安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。安全生产责任目标层层分解，落料到人，严格考核，考核结果与经济挂钩。（3）强化安全教育，加强人员管理。加强现场管理人员的安全意识，使每个管理人员做到关心安全工作并在实际的管理工作中坚持做到安全第一，认真履行职责。严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底的人员不准上岗作业。坚持经常性教育，教育职工由“要我安全”变为“我要安全“。特种作业人员（如电工、焊工、起重工、架子工、场内机动车司机等）必须持有效操作证上岗。严格人员管理，规范用工，严肃查处违章行为，耐心说服教育，杜绝违章指挥、违章操作和违反劳动纪律的行为，使员工做到不伤害自己、不伤害他人、不被他人伤害。（4）严格监督检查，消除事故隐患。公司每季度定期检查，平时抽查；分公司每月定期检查，平时抽查；项目部每旬定期检查；项目经理和安全员坚持每日安全巡视。对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改，不留事故隐患。脚手架、施工用电、机械设备、防护设施等要经验收合格后才能投入使用。（5）积极开始班前安全活动，广泛开展安全生产宣传，推广安全生产先进经验，促进施工安全管理，保障施工安全。（四）施工安全技术措施安全技术措施是在工程施工中，针对工程的特点、施工现场环境、施工方法、劳动组织、作业方法、使用的机械、动力设备、变配电设施、架设工具以及各项安全防护设施等制定的确保安全施工的措施。1、施工现场安全技术措施（1）—232— xx科技工业园工程施工组织设计施工现场的布置符合防火、防洪、防雷电等安全规定。有防止行人、车辆等坠落的安全设施；危险地点悬挂按照国家现行《安全色》和国家现行《安全标志》规定的标牌；夜间有人经过的坑、洞设红灯示警；现场道路符合国家现行《工厂企业厂内运输安全规程》的规定，施工现场设置大幅安全宣传标语。（2）现场的生产、生活区均设足够的消防水源和消防设施网点，消防器材设专人管理不得乱拿乱动，并组成一个由5-10人的义务消防队，所有施工人员要熟悉并掌握消防设备的性能和使用方法。（3）各类房屋、库棚、料场等的消防安全距离符合国家或公安部门的规定，室内不得堆放易燃晶；严禁在木工加工场、料库、油库等处吸烟；现场的易燃杂物，随时清除，严禁在有火种的场所或其近旁堆放。（4）氧气瓶不得沾染油脂，乙炔发生器有防止回火的安全装置，氧气瓶与乙炔发生器隔离存放。（5）施工现场的临时用电，严格按照国家现行《施工现场临时用电安全技术规范》的规定执行。2、施工机械的安全控制措施（1）各种机械操作人员和车辆驾驶员，必须取得操作合格证，不操作与操作证不相符的机械；不将机械设备交给无本机操作证的人员操作，对机械操作人员要建立档案，专人管理。（2）操作人员必须按照本机说明书规定，严格执行工作前的检查制度和工作中注意观察及工作后的检查保养制度。（3）指挥施工机械作业人员，站在可让人瞭望的安全地点，并明确规定指挥联络信号。（4）使用钢丝绳的机械，在运转中严禁用手套或其他物件接触钢丝绳，用钢丝绳拖、拉机械或重物时，人员远离钢丝绳。（5）定期组织机电设备、车辆安全大检查，对检查中查出的安全问题，按照“三不放过”的原则进行调查处理，制定防范措施，防止机械事故的发生。（6）—232— xx科技工业园工程施工组织设计本工程拟使用塔吊，塔吊的安装、使用应严格执行有关技术规程，严禁在吊重过程中将吊臂转到路面上方。3、高处作业的安全技术措施（1）所有进入施工现场的人员戴好安全帽，并按规定配戴劳动保护用品，和安全带等安全工具。（2）施工作业搭设的扶梯、工作台、护身栏、安全网等，牢固可靠，并经验收合格后方可使用。架子工程应符合国家现行《建筑施工高处作业安全技术规范》和《建筑安装工人安全技术操作规程》的规定要求。（3）进行上下交叉作业时，上下层之间设置密孔阻燃型防护网罩加以保护。4、其他地上地下设施的保护加固措施：在基础施工前，对于受本工程影响的一切公用设施与结构物，在工程施工期间视具体情况加以支撑和保护。对靠近公用设施（道路、电缆井、自来水管等）的基础开挖作业，开挖前通知有关部门并取得市政及公安交管部门的批准，并邀请到有关部门代表到场后，才开始作业。施工范围内的所有需迁拆的建筑物（包括基础），在开工前积极配合业主进行拆迁。5、加强监控量测，确保安全：充分认识了解施工条件、工程地质条件及设计文件，施工中及时复核、检算、确认支撑、围护结构、主体结构的安全。加强施工过程中的各项监测，并做好详细记录，及时反馈，尤其是主体结构施工阶段，地面及同边建筑的沉降观测及结构物变形观测，通过观测成果指导施工，确保施工安全及环境安全。6、认真实施标准化作业，确保安全：施工中严肃施工纪律和劳动纪律，杜绝违章指挥与违章操作，保证现场安全防护设施的投入，使安全施工建立在科学的管理、先进的技术、可靠的防护设施上。（五）施工安全防护措施—232— xx科技工业园工程施工组织设计该工程专业工种繁多，其安全防护范围有：建筑物周边防护，建筑物临边防护，建筑物预留洞口防护，现场施工用电安全防护，现场机械设备安全防护，施工人员安全防护，现场防火、防毒、防尘、防噪音、防台风措施等。1、建筑物周边防护：外脚手架使用前必须经项目安全文明施工管理部、技术部、监理共同验收，合格、签字、挂合格牌后方可投入使用，其检验标准为《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99。凡保证项目中某一条达不到标准均不得验收签字，必须经整改达到合格标准后重新验收签字，然后才能使用。2、“临边”防护：楼梯临边防护示意：1000间距四个踏步预埋短钢筋头，利用废钢筋焊立杆和二道水平栏杆，上涂红白相间油漆。建筑物楼层楼面周边、楼梯口和梯段边、脚手架、建筑物通道的两侧边以及各种垂直运输接料平台等必须设置防护，防护采用钢管栏杆，栏杆由立杆及两道横杆组成，上横杆离地高度1.0-1.2m，下横杆离地高度0.5-0.6m，立杆间距1.5m，并加挂安全网，设踢脚板，作警戒色标记，加挂警示牌，施工过程中如需拆除防护设施，必须经安全部主任同意，施工过程中安全员监督指导，施工完后立即恢复。3、“三宝”防护：所有施工现场所使用的个人防护用品等必须有产品生产许可证、合格证、准用证，确保施工现场不存在因伪劣产品所引起的安全隐患。施工人员进入施工现场必须正确佩戴安全帽，其佩带方法要求合格，并佩带胸卡，工人在临边高处作业、进入2m以上架体或施工作业层时必须系安全带。—232— xx科技工业园工程施工组织设计4、“四口”防护：楼层平面预留洞口防护以及电梯井口、通道口、楼梯口的防护必须按《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91和《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99要求进行防护。洞口的防护应视尺寸大小，用不同的方法进行防护。如边长小于25cm但大于2.5cm的洞口，可用坚实的盖板封盖，达到钉平钉牢不易拉动，并在板上标识“不准拉动”的警示牌；边长为25-50cm的洞口用木板作盖板，盖住洞口并固定其位置；边长为50-160cm的洞口以扣件接钢管而成的网格，上面铺脚手板；大于160cm的洞口，洞边设钢管栏杆1m高，四角立杆要固定，水平杆不少于一根，然后在立杆下脚捆绑安全水平网二道(层)。栏杆挂密目立网绑牢。其它竖向洞口如电梯井门洞、楼梯平台洞、通道口洞均用钢管或钢筋设门或栏杆，方法同临边。预留洞口防护示意：较小预留洞口:120120较大预留洞口：预埋钢筋头与Φ48钢管焊接1501000150安全网5、雨季施工阶段的防护措施—232— xx科技工业园工程施工组织设计：下雨尽量不安排在外架上作业，如因工程需要必须施工，则应采取防滑措施，并系好安全带；装修时，如遇雨天，在上班时应做好防雨措施；拆除外架时，应在天气晴好时间，不得在下雨的时间内进行；暴雨季节，经常检查临边及上下坡道，做好防滑处理。6、现场安全用电：现场设配电房，主线执行三相五线制，供电系统采用TN-S系统，其具体措施如下：1）现场设配电房，建筑面积不小于10m2，并且具备一级耐火等级。2）现场塔吊、钢筋加工车间、楼层施工各设总电箱一个。3）施工现场临时用电线路主线走向原则：接近负荷中心，进出线方便，接近电源，接近大容量用点设备，运输方便。不设在剧烈振动场所，不设在可触及的地方，不设在有腐蚀介质场所，不设在低洼和积水、溅水场所，不设在有火灾隐患的场所。进入建筑物的主线原则上设在预留管线井内，做到有架子和绝缘设施。4）现场施工用电原则执行一箱一机、一闸、一漏电保护的“三级”保护措施。其电箱设门、设锁、编号，注明责任人。5）机械设备必须执行工作接地和重复接地的保护措施。6）照明使用单相联220V工作电压，楼梯灯照明电用36V安全电压。室内照明主线使用单芯2.5mm2铜芯线，分线使用1.5mm2铜芯线，灯距离地面高度不低于2.5m，每间(室)设漏电开关和电闸各一只。7）电箱内所配置的电闸、漏电、熔丝荷载必须与设备额定电流相符并都高于建筑物，很容易受到雷击破坏。因此，这类装置必须设置避雷装置，其设备顶端焊接2m长φ20mm镀锌圆钢作避雷器，用不小于35mm2的铜芯线作引下线与埋地(角钢为L50×5×2500mm)连接。8）现场电工必须经过培训，考核合格后持证上岗。7、机械设备安全防护：—232— xx科技工业园工程施工组织设计塔吊、施工电梯、高速井架的基础必须牢固。塔身、电梯、井架必须设防雷装置。设备应配件齐全，型号相符，其防冲、防坠联锁装置要灵敏可靠，钢丝绳、制动设备要完整无缺。设备安装完后要进行试运行，必须待几大指标达到要求后，才能进行验收签证，挂牌准予使用。钢筋机械、木工机械、移动式机械，除机械本身护罩完好，电机无病外，还要求机械有接零和重复接地装置，接地电阻值不大于4欧姆。机械操作人员必须经过培训考核，合格后持证上岗。各种机械要定机定人维修保养，做到自检、自修，并做好记录。施工现场各种机械要加安全技术操作规程牌。各种起重机械和垂直运输机械在吊运物料时，现场要设专人值班和指挥。所有机械都不许带病作业。8、施工人员安全防护：进场施工人员必须经过安全培训教育，考核合格，持证上岗。施工人员必须遵守现场纪律和国家法令、法规、规定的要求，必须服从项目经理部的综合管理。施工人员进入施工现场严禁打赤脚、穿拖鞋、硬底鞋和打赤膊施工。施工人员工作前不许饮酒，进入施工现场不准嘻笑打闹。施工人员应立足本职工作，不得动用不属本职工作范围内的机电设备。施工现场设医务室，派驻医生若干名，对员工进行疾病预防和医治。夜间施工时在塔身上安装两盏镝灯，局部安装碘钨灯，在上下通道处安装足够的电灯，确保夜间施工和施工人员上下安全。9、施工现场防火措施：项目建立防火责任制，职责明确。按规定建立义务消防队，有专人负责，制定出教育训练计划和管理办法。重点部位(危险的仓库、油漆间、木工车间等)必须建立有关规定，有专人管理，落实责任，设置警告标志，配置相应的消防器材。—232— xx科技工业园工程施工组织设计建立动用火审批制度，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施。各楼层、仓库等处设置消防器材。焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。危险品押运人员、仓库管理人员和特殊工种必须经过培训和取证，做到持有效证件上岗。10、风灾、水灾、雷灾之防护：（1）气象部门发布暴雨、台风警报后，值班人员及有关单位应随时注意收听报告台风动向之广播，转告项目经理或生产主管。（2）台风接近本地区之前，应采取下列预防措施。关闭门窗，如有特殊防范设备，亦应装上。熄灭炉火，关闭不必要的电源。门窗有损坏应紧急修缮，并加固房屋面及危墙。指定必要人员集中待命，准备抢救灾情。准备必要药品及干粮。（3）强台风袭击时，应采取下列措施：关闭电源来源。非绝对必要，不可生火。生火时应严格戒备。重要文件或物品应有专人看管。门窗破坏时，警戒人员应采取紧急措施。（4）为防止雷灾，易燃物品不应放在高处，以免落地造成灾害。（5）为防止被洪水冲击之处，应采取紧急预防措施。（六）分项工程安全技术措施1、防水工程防水材料易燃品应专库贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1-2小时到通风地点休息10-15min。施工过程操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应到保健站检验。施工时戴防护手套，避免防水涂料污染皮肤。—232— xx科技工业园工程施工组织设计2、外架与支架的安全防护措施在外架外侧通道明显部位悬挂安全警示牌，外架全部采用钢管搭设。本工程采用全封闭悬挑外架防护，外挑所有的操作面必须满铺竹排，每块竹排与支架至少固定二点以上。经常检查脚手架及临边防护的设置情况，发现不安全因素及时整改、加固，并采取必要的预防措施。各种支架、防护棚搭设和拆除时应设立警戒区，派专人监护，严禁上下同时作业。3、模板工程（1）支模过程中应遵守安全操作规程，如遇途中停歇，应将就位的支顶、模板联结稳固，不得空架浮搁。（2）支设4米以上的立柱模板，操作时要设操作台，不足4米的，可用马凳操作。支设独立梁模应设临时工作台。禁止利用拉杆、支撑攀登上下。（3）拆模应经施工技术人员同意。操作按顺序分段进行，不猛撬、硬砸和大面积撬落和拉倒。工完前，不得留下松动和悬挂的模板。拆下的模板应及时运到指定地点集中零放，防止钉子扎脚。（4）电锯、电刨等木工机械性能良好，防护装置齐全，工人按规程操作。本加工场所严禁烟火。木屑、刨花及时清理。4、钢筋工程（1）钢筋加工：机械必须设备防护装置，注意每台机械必须一机一闸并设漏电保护开关。工作场所保持道路畅通，危险部位必须设置明显标志。操作人员必须持证上岗。熟识机构性能和操作规程。（2）钢筋安装：—232— xx科技工业园工程施工组织设计搬运钢筋时，要注意前后方向有无碰撞危险或被钩料物，特别是避免碰挂周围和上下方向的电线。人工抬运钢筋，上方卸料要注意安全。起吊或安装钢筋时，应和附近电源保持一定安全距离，在钢筋林立的场所，雷雨时不准操作和站人。在高空安装钢筋应选好位置站稳，系好安全带。（3）钢筋电弧焊焊机必须保护接零良好，不冷在露天雨水的环境下工作。焊接施工场所不能使用易烯材料投设，现场高空作业必须带安全带，焊工配戴防护用品。（4）电渣压力焊：电渣焊使用的焊机设备外壳应接保护零线，露天放置的焊机应有防雨遮盖。焊接电缆必须有完整的绝缘，绝缘性能不能的电缆禁止使用。在潮湿的地方作业时，应用干燥的木板或橡胶片等绝缘物作垫板。焊工作业，应穿戴焊工专用手套、绝缘鞋、手套及绝缘鞋应保持干燥。在大、中雨天时严禁进行焊接施工。在细雨天时，焊接施工现场要有可靠的遮蔽防护措施，焊接设备要遮蔽好，电线要保证绝缘良好，焊药必须保持干燥。在高温天气施工时，焊接施工现场要做好防署降温工作。用于电渣焊作业的工作台、脚手架，应牢固、可靠、安全、适用。4、混凝土工程泵机要随时检查乳化剂冷动润滑水箱中的水量是否足够和干净，一般每工作8小时更更换一次。当泵机运行声音变化、油压增大，管道振动是堵管的先兆，应该采取措施排除。经常检查泵机压力是否正常，避免经常处于高压下工作。泵机停歇扣再启动时，要注意压力表压力是否正常，预防塞管。—232— xx科技工业园工程施工组织设计混凝土泵输出的混凝土在浇捣面处不要零积过量，以免引起过载。拆除管道接头时，应先进行多次反抽。卸除管道内混凝土压力，以防混凝土喷出伤人。清管时，管端应设置挡板或安全罩，并严禁管端站立人，以防喷射伤人。清洗管道可用压力水洗或压缩空气洗，但两种形式不允许同时采用。在水洗时，可以中途转换为气洗，但气洗中途约以对禁止转换为水洗。严禁用压缩空气清洗布料器。5、装饰工程：清理楼面时，禁止从窗口、留洞口等处直接向外抛仍垃圾、杂物。剔凿地面时要带防护眼镜。夜间施工或在光线不足的地方施工时，应采用36V低压照明设备，照明用电不超过12V。非机电人员不准乱动机电设备。室内推手推车拐弯时，要注意防止车把挤手。室内抹灰时使用的木凳、金属脚手架设应平稳牢固，脚手板跨度不得大于2M，架上零放材料不得过于集中，在同一跨度的脚手板内不应超过两人同时作业。不准在门窗、洗脸池等器件上搭设脚手板。使用砂浆搅拌机搅拌砂浆，往拌筒内投料时，拌叶转动时不得用脚踩或用铁铲、木棒等工具拨刮筒口的砂浆或材料。使用脚手架，应先检查是否牢靠。护身栏、挡脚板、平桥板是否齐全可靠发现问题应及时修整好才能在上面操作：脚手架上放置料具要注意分散并放平稳，不许超过规定定荷载，严禁随意向下抛掷杂物。使用手提电动机具，应接好PE线及防漏电保护开关使用前应试运转，检查合格后，才能操作。（七）安全检查措施1、班组每天进行班前活动，由班长或安全员传达工长安全技术交底，并做好当天工作环境的检查，做好当时检查当日记录。2、项目经理带队每星期一组织本项目安全生产的检查，记录问题，落实责任人，发签改通知，落实整改时间，定期复查，对未按期完成整改的人和事，严格按公司安全奖罚条例执行。—232— xx科技工业园工程施工组织设计3、公司对项目进行一月一次的安全大检查。发现问题，提出整改意见，发出整改通知单，由项目经理签收，并布置落实整改人、措施、时间。如经复查未完成整改，项目经理将受到纪律和经济处罚。4、对于公司部门到项目随机抽查发现的问题，由安全监督员监督落实整改，对不执行整改的人和事，安全监理员有权出具罚款通知单或项目经理反映，对责任人进行当月奖金的扣减。5、安全监督员代表公司权利，对项目施工管理人员（包括项目经理）的安全管理业绩进行记录，工程完成后向主管部门提供证据，列入当事入档案之中。6、安全监督员代表公司利益，立场应坚定，观念要转变，对于项目违反规程、规范、法令、纪律的行为要勇于向项目经理提出，对原则问题不能迁就以至引出后患。二、文明施工管理措施我项目经理部充分认识到文明施工对于本工程和本公司形象的重要性，总结以往施工中取得的经验，精心组织、合理安排施工。在施工期间必须认真贯彻执行市的各项规定和要求，同时为满足施工方案、施工方法、进度、现场临建及管理、交通组织等方面采取相应的措施和安排，坚持文明施工，促进现场管理和施工作业标准化、规范化的落实，使职工养成良好的作风和职业道德，杜绝野蛮施工现象。做到施工平面布置合理，施工组织有条不紊，施工操作标准、规范，施工环境、施工作业安全可靠，现场材料管理标准有序，内业资料齐全，环境保护等项措施切实可行。文明施工目标：严格遵守国家、省、市现行安全生产文明施工验评标准，认真贯彻执行《市建设工程现场文明施工管理办法》和《市建设工程现场文明施工检查评定标准》中的各项规定和要求，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容场帽、市容环境卫生，确保达到双优示范工地标准。（一）机构设置—232— xx科技工业园工程施工组织设计本工程文明施工实行公司、项目部、施工队三级管理，各级均建立文明施工领导小组和管理制度。公司文明施工领导小组由公司总经理、主管生产副总经理、总工程师及总工室、安全监督部、工程管理部、安全监督部负责人组成；总经理为公司文明施工管理第一责任人，主管生产副总经理是公司文明施工管理直接责任人，安全监督部是公司文明施工管理的主管部门。项目经理主管文明施工副经理当地有关部门各施工班组公司文明施工稽查小组公司文明施工领导小组施工专业队业主、监理安全保卫部专职文明施工督导员文明施工管理体系程序图项目部文明施工领导小组由项目经理、副经理、技术负责人、安全主任、安全员组成；目经理为文明施工第一责任人，主管文明施工的项目副经理是项目文明施工的直接责任人。现场文明施工实行分区管理和班组相结合。现场划分施工、办公和生活三大责任区，各责任区再划分若干责任小区，各大小责任区设专人负责。各班组文明领导小组由施工队长、班组长组成；各作业班组的班组长对班组作业区的文明施工负责。—232— xx科技工业园工程施工组织设计项目经理分管副经理项目技术负责人安质环保部各工程队长各队技术室主任项目专职文明施工管理人员各队兼职文明施工管理人员项目部文明施工领导小组（二）现场文明施工设计和标准1、平面布置：严格按照施工总平面图布置各项临时设施，不随意改变，现场采用砖墙及彩钢板围蔽，其外饰面与周围环境相协调，布局合理、整洁、大方。场内大宗材料、物品、机具等堆放符合要求，同时挂上规格、型号标识牌。场地做到清洁，道路平顺，排水畅通，标志醒目，生产环境达到标准化作业要求。2、施工区：施工现场按照市文明样板工地要求制作要求设置明显的“五牌一图”标牌，即：工程概况牌、安全纪律牌、防火须知牌、文明施工管理牌（包括现场文明施工管理组织机构、责任制落实情况、管理人员和操作人员的文明守则）、施工现场平面布置图（包括临时设施、现场交能、现场作业区、施工设备及相具的布置、成品、半成品、原材料的堆放位置等），图牌齐全且美观整齐，图牌规格：应采用标准七夹板横放蓝底白字，字体为仿宋体，四周边镶贴铝板条。施工现场范围内张贴宣传标语，并设置黑板报和报栏，其内容经常更换。这些标语、图牌及安放位置报请监理和业主同意。挂牌施工，设立监督电话、接受社会监督。现场管理人员佩卡上岗，施工人员出入大门戴“工地出入证”—232— xx科技工业园工程施工组织设计。做好现场安全保卫工作，建立严格的门卫制度，进入现场实行登记制。在临时施工车辆道路出口附近设置车辆清洗池，避免到市政道路产生污染，冲洗车辆后的污水经过沉淀池后方可排入市政管网。科学组织施工，精心管理，各工序衔接井然有序，工人操作标准化、规范化和制度化，确保工程质量。认真执行国家及业主有关安全生产和劳动保护法规、章程、文件，建立安全生产责任制，特殊工种人员持证上岗，保证施工用电安全和工地照明，配全备足消防器材并保持状态良好。施工内业资料齐全、整洁、数据可靠，办公室内按要求布置各类图表，及时反映现场状况及工程进度状况。3、办公区：办公区文明施工要求如下：办公室、会议室：在室内悬挂“工地文明施工管理”牌、“管理机构”牌、“进度管理”牌和“资源管理”牌等管理图牌。为了美化环境，改善工作环境，拟在办公室、会议室门外设置多个花盆，在会议室内摆放盆景。标牌制作：办公室门牌、路牌、指示牌、材料标牌分别按统一的规格定制，以统一标志、统一形象。工作卡、工作帽的分色管理：现场管理人员、作业人员应分别佩带分色的工作卡，管理人员工作卡为红底蓝字，作业人员工作卡为白底黑字；工作卡有本人相片、姓名、所属单位、工种、职务和发证单位公章。管理人员和作业人员的安全帽应分色区别，即管理人员为红色，安全员为白色，特殊工种为蓝色，护林防火人员为红色，一般作业人员为黄色。办公用具摆放有度、室内整洁、桌面干净，做到文明办公、文明管理。—232— xx科技工业园工程施工组织设计办公室、会议室门口设置垃圾权，桌面摆放烟灰缸，不乱丢烟火，不随地哇痰，经常保持环境卫生。施工现场设简便保健医疗室，有医疗药箱、氧气瓶、担架等器材。4、生活区：生活区环境规划：在生活区内设置宣传栏、读报栏和娱乐室，为员工提供一个优美舒适的生活和工作环境。生活区保卫：外挂门制度和保安人员轮班值勤表，门卫要严格值勤，对外业人员进入必须先登记放行，严禁家属和小孩留宿。工人宿舍：床铺采用统一的钢架双层床，面刷蓝色油漆，床上蚊帐、棉被以及碗筷等个人用品全部统一购买，并按规定摆放整齐划一。卫生管理：宿舍有卫生、防火负责人，室内挂设住房管理制度和卫生值日牌，严格落实“门前三包”，违反者予以重罚。用水用电管理：节约用水用电，杜绝长流水长明灯，禁止乱拉乱接电线，严禁私自生火做饭。宿舍安全管理：不得在宿舍内酗酒、赌博，看黄色录像、吸毒、聚众闹事和进行其它违法活动，晚上10点钟以后关闭生活区大门严禁外出。食堂做法：灶台面、墙面、地面贴瓷砖、地砖，墙面磁砖高度1.6m。保持室内通风良好，室内有防蝇设施，所有门口、窗口均设纱门窗。食品卫生管理：工地设专职领导主管食品卫生工作，有仪器管理制度，有卫生许可证，伙房内外整洁，炊具干净卫生，无腐烂变质的食品，设铝合金密闭防蝇间，生、熟食品分开操作和保管，有防蝇罩；使用食用塑料制品作熟食容器。炊事人员：经常保持个人卫生，工作时统一穿戴白色衣帽，衣着整洁，有合格有效的健康证和卫生知识培训证。厕所、冲凉房：厕所便槽贴面砖、墙面贴1.6m高磁片、地面贴地砖。有化粪池或集粪池，有厕所、冲凉房卫生管理制度，派专人保洁，每天清洗不少于两次，定时喷药，防止蚊蝇滋生，室内通风良好、无明显臭味。—232— xx科技工业园工程施工组织设计防暑降温设施：夏季施工，地工现场设有若干茶水亭、茶水桶。5、其它措施：建立计划生育管理制度，各班组责任人要签订计划生育责任书，把计划生育分包至班组和个人。工地安全保卫：建立工地安全、保卫管理制度，落实安全、保卫责任制，加强工地安全保卫工作。“除四害”：抓好生活区卫生防疫工作。定时撒药灭鼠；定时撒药灭鼠、定时喷药，防止蚊蝇滋生。现场防火：施工现场、办公区、生活区和重要的防火部门设置消防设施，施工区域配备相应的消防水泵和水喉、干粉式灭火器等消防设施设备，建立防火组织机构和义务消防队，落实防火责任制，定期进行防火安全教育和检查。在交通道口处，设置交通安全警示标志和车辆导向标志。施工范围内的沟井坎坑及孔洞等，必须设置安全保护装置，夜间设置示警灯，以确保车辆、行人安全。（三）文明施工保证措施1、思想保证：公司、项目文明施工领导小组对全体员工进行广泛深入的动员，宣传公司在本工程中的基本方针，使员工明白文明施工的重要性和自己的文明施工的责任义务，使全体员工积极投入创建文明工地的活动中。2、物资、后勤保证：严格按照市及招标文件的要求进行文明施工组织设计和建设，从物力、财力、人力和后勤上全力保证投入，做到“硬件”过硬，“软件”跟上，设施一流，管理先进。3、文明施工宣传、教育保证：公司安全监督部定期组织多种形式的文明施工经验交流会、参观学习、岗位培训等活动；做好开工前文明施工技术交底。项目安全部定期组织班组长以上人员进行文明施工的宣传、培训工作。项目部监督组织上岗工作的文明施工的教育、培训和交底工作。所有作业工人在授岗前安全教育的同时必须接爱文明施工教育。班组开展班前活动时，要交代文明施工注意事项。—232— xx科技工业园工程施工组织设计4、公司文明施工岗位职责公司总经理职责：全面负责公司的文明施工管理，引导公司全体员工积极创建文明工地。主管生产副总经理职责：建立公司的文明施工管理体系，组织制定完善的公司文明施工管理度和标准，指导、监督现场文明施工管理，领导创建文明工地活动。总工程师职责：组织编写和审批工程项目文明施工组织设计方案，指导、监督现场文明施工管理。总工室职责：依据工程要求，结合《市建设工程现场文施工管理办法》编写施工组织设计中文明施工设计方案。5、项目部文明施工岗位职责（1）项目经理职责：贯彻落实市有关工程现场文明施工管理的规定，严格按文明施工组织设计组织施工。组织编制项目部文明施工管理规章制度，定期组织文施工检查、评比，积极创建文明工地。（2）项目技术负责人职责：参与编写项目文明施工组织设计，协助制定项目部文明施工管理规章制度。（3）项目安全主任职责：监督落实文明施工的各项规章制度，负责文明施工的日常管理，检查各班组、各工序、作业区文明施工的执行情况，纠正和处罚违规行为，落实整改措施，负责项目文明施工的宣传、教育及交底的工作。（4）施工区班组长职责：严格贯彻落实文明施工管理规定，配合安全员做好文明施工的宣传、教育工作，负责本区域内文明施工的日常管理工作，积极配合项目部做好文明施工达标和创建文明工地活动。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（5）生活区责任人职责：严格贯彻生活区各项管理制度，积极配合创建文明小区活动。坚持每日例行检查，保持区内整法、卫生，做好检查记录。贯彻落实各项卫生防疫工作。贯彻落实计划生育管理规定，禁止未经许可留宿妇女、小孩，严禁超生现象。文明施工控制目标文明施工保证体系文明是施工控制体系文明施工技术控制措施全面的控制措施管理体系阶段性控制措施各施工要素控制开展安全文明施工百天行动组织机构组成组织机构管理职责编制文明施工作业指导书事前控制事中控制事后控制施工计划施工技术施工操作施工材料施工计量事前控制事前控制事中控制事中控制事中控制文明施工管理体系文明施工体系框图（四）现场文明施工管理标准—232— xx科技工业园工程施工组织设计项目名称具体要求文明施工与环境保护安全警示标志牌在易发伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌。现场围挡现场采用封闭围挡，高度不小于1.8米；围挡材料可采用彩色、定型钢板，砖、砼砌块等墙体。五板一图在进门处悬挂工程概况、管理人员名单及监督电话、安全生产、文明施工、消防保卫五板；施工现场总平面图。企业标志现场出入的大门应设有本企业标识或企业标识。场容场貌道路畅通；排水沟、排水设施畅通；工地地面硬底化处理。材料堆放（1）材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌；（2）水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。（3）易燃、易爆和有毒有害物品分类存放。现场防火消防器材配置合理，符合消防要求。垃圾清运施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应分类存放，施工垃圾必须采用相应容器或管道运输。临时设施现场办公生活设施（1）施工现场办公、生活区与作业区分开设置，保持安全距离（2）工地办公室、现场宿舍、食堂、厕所、饮水、休息场所符合卫生和安全要求。施工现场临时用电配电线路：按照TN-S系统要求配备五芯电缆、四芯电缆和三芯电缆；按要求架设临时用电线路的电杆、横担、瓷夹、瓷瓶等，或电缆埋地的地沟；对靠近施工现场的外电线路，设置木质、塑料等绝缘体的防护设施。配电箱、开关箱：按三级配电要求，配备总配电箱、分配电箱、开关箱三类标准电箱。开关箱应符合一机、一箱、一闸、一漏。三类电箱中的各类电器应是合格品；按两级保护的要求，选取符合容量要求的质量合格的总配电箱和开关箱中的漏电保护器。接地保护装置：施工现场保护零线的重复接地应不少于三处。安全施工临时洞口交叉高处作业防护楼板、屋面、阳台等临边防护：用密目式安全立网全封闭，作业层另加两边防护栏杆和18Cm高的踢脚板。通道口防护：设防护棚，防护棚应不小于5CM厚的木板或两道相距50CM的竹笆。两侧应沿栏杆架用密目式安全网封闭。用木板全封闭；短边超过1.5M长的洞口，除封闭外四周还应设有防护栏杆。设置定型化、工具化、标准化的防护门；在电梯井内每隔两层（不大于10M）设置一道安全平网。—232— xx科技工业园工程施工组织设计楼梯边防：设1.2M高的定型化、工具化、标准化的防护栏杆，18CM高的踢脚板。垂直方向交叉作业防护：设置防护隔离棚或其他设施。高空作业：有悬挂安全带的悬索或其他设施；有操作平台；有上下的梯子或其他形式的通道。场地布置硬底化出入口、办公室、食堂、厕所、材料堆放场、施工道路硬底化；基础道路铺碎石、沙。生活区布置非永久设施的宿舍距离厨房不少于10M，食堂远离厕所、污水沟、垃圾等污染源20M以上。道路与排水道路畅通；排水连续、彻底；设泥浆沉淀池。洗车槽配备冲洗设施，硬底或钢板铺垫。垃圾池围蔽；垃圾集中堆放；及时处理。其他设施施工设备尽量限制使用高噪音机械，施工机械设备完好，定期维护并有记录，有符合精度的观测设备和完好的计量设备。外脚手架双排立架；围蔽作业面；整齐、牢固；立杆基础、拉结、剪力撑、桥板符合安全标准。六口防护井口、笼口、通道口、楼梯口、预留口有有效防护设施。五临边防护阳台边、通道边、斜道边、坑道边、周边有有效防护措施。三宝安全网质量符合安全标准。配戴安全帽安全带。标牌与胸卡施工现场人员得佩带标牌与胸卡。宿舍宿舍布置合理整洁。食堂安全卫生等方面必须达到标准以上。厕所保持卫生、清洁。文娱有简易的文娱设施。文明施工制度责任制度、检查制度、奖罚制度。文明施工档案设有安全生产和文明施工记录档案，记录阶段检查情况。宣传教育设有宣传栏每月更换内容：日常宣传工作有网络、有措施、有时效；项目管理人员有学习计划和记录；设置横额标语。卫生教育有卫生管理制度，生活区和现场有生活垃圾箱。作业许可有施工许可证，作业在规定时间延长作业时间需经主管部门批准。安全保卫防盗措施，无群殴事件，刑事案件，无政治事件。（五）文明施工检查措施—232— xx科技工业园工程施工组织设计1、检查时间：项目文明施工管理组每周对施工现场作一次全面的文明施工检查。生产部门牵头组织公司各职能部门每月对项目进行一次大检查。2、检查内容：施工现场的文明施工执行情况。3、检查依据：按照“文明施工管理规范”。4、检查方法：项目文明施工管理组及公司文明施工检查团应定期对项目进行检查。除此之外，还应不定期地进行抽查，每次抽查，应针对上一次检查处的不足之处作重点检查，检查是否认真地作了相应的整改。对于屡次整改不合格的，应当进行相应的惩戒。检查采用评分的方法，实行百分制计分，每次检查应认真做好记录，指出其不足之处，并限期责任人整改合格，项目文明施工管理组及公司文明施工检查团应落实整改的情况。5、奖惩措施：为了鼓励先进，鞭策后进，应当对每次检查中做得好的进行奖励，做得差的应当进行惩罚，并敦促其改进，由于项目文明施工管理采用的分区、分段包干制度，应当将责任落实到每个责任人身上，明确其责、权、利，实行责、权、利三者挂钩。三、环境保护措施在工程施工中，将坚持“保护和改善环境”的方针，坚决执行国家环境保护的三大基本政策：“预防为主”“谁污染谁治理”“强化环境管理”。实施“三同时”制度，注重“预防为主”的原则，推行清洁生产技术，成立环境保护领导与实施结构，建立环保专项资金。（一）环境保护制度保证1、为保证本项目的施工环保，项目经理部由项目经理组织编制《环境保护管理条例及实施细则》并严格执行。2、坚持监督、检查制度：项目部环保小组专职人员，对各工区的环保设施、措施执行情况，每日进行巡视、检查，并做好巡视日记，发现问题，及时出具“环保通知书”—232— xx科技工业园工程施工组织设计，提醒注意或责令整改，每月进行一次大检查，严格按照《管理条例》进行处理。3、严格“三同时制度”：在工程施工过程中，将防治环境污染和生态破坏的设施，与主体工程同时设计、同时施工、同时投产和施工的环境保护管理制度。4、加强开工前教育，通过专题会议和生产例会，对全体职工进行环保教育，提高环保意识，做到动工前明确化，施工过程中管理制度化、标准化，环境保护实施具体化。（二）环境保护措施1、严格遵守国家和地方政府有关环境保护的法令法规和合同规定，对施工活动范围内的环境予以认真保护。教育职工遵守环保法规，提高环保意识，并根据工程的特点制定一系列具体的措施来加以落实。自觉接受当地环保部门和工程监督人员对施工活动的监督、指导和管理，积极改进施工中存在的问题，提高环境保护意识。2、粉尘控制措施：施工现场应硬底化和绿化，经常洒水和浇水，减小粉尘污染。禁止在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害、有恶臭气味的物质。装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行。严禁乱抛掷垃圾，所有垃圾装袋运走。在装运建筑物材料、垃圾及工程渣土的车辆，派专人负责清扫道路及冲洗，保证行驶途中不污染道路及环境。—232— xx科技工业园工程施工组织设计3、固体废弃物控制措施：各施工现场在施工作业前应设置固体废弃物堆放地或容器，对有可能因雨水淋湿造成污染的，要搭设防雨设施。现场堆放的固体废弃物应标识名称、有无毒害，并按标识分类堆放废弃物。有害有毒类的废弃物不得与无害无毒类废弃物混放。固体废弃物的处理应由管理负责人根据废弃物的存放量及存放场所的情况安排处理。对于无毒无害有利用价值的固体废物，如在其他工程项目向再次利用，应向材料部门、生产部门提出回收意见。对于无毒无害无利用价值的固体废弃物处理，应委托环卫垃圾清理单位清运处理。对于有毒有害的固体废弃物处理，应委托有危害物经营许可证的单位处理。4、噪音控制措施：施工中采用低噪音的工艺和施工方法；建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限值时，在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工；合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业。由于施工中不能中断的技术原因和其他特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，在向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方能施工。5、防止河道污染措施：监督、控制不得向河道内推卸各种建筑垃圾。严格控制生活垃圾卸于河道，严格进行水质的过滤及排泄。6、现场绿化保护措施：材料运输车进场要注意对现场花草树木等绿化的保护，现场施工过程中严禁践踏、污染草坪等绿化。7、夜间施工措施合理安排施工工序，将施工噪音较大的工序安排到白天工作时间进行，如土方及基础施工、混凝土的浇筑、模板的支设等。在夜间尽量少安排施工作业，以减少噪音的产生，注意夜间照明灯光投射，施工区内进行作业封闭，尽量降低光污染。第七章、进度计划、工期保证措施—232— xx科技工业园工程施工组织设计一、施工总进度计划（一）施工总进度控制计划按工序施工特点，把工程施工过程划分为：桩基础及土方工程施工、主体结构施工、安装及装饰和收尾四个施工阶段。加强对专业安装单位的协调管理，根据总工期目标制定各分部工程工期目标，确保在300日历天内竣工。（二）施工阶段分级管理为了科学合理地安排施工先后顺序以及充分说明工程施工计划安排情况，根据我公司多年施工总承包实践总结出具有实际操作的多级计划管理体系。1、一级总体控制计划：表述各专业工程的各阶段目标。提供给业主或业主代表、监理、设计，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理。2、二级进度控制计划：以专业工程的阶段目标为指导，分解成该工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实，有效控制工程进度。3、三级进度计划：是以二级进度为依据，进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以月度的形式提供给业主和业务代表、监理、设计和相关承包商及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工程。三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划上月计划情况分析以及下月计划安排。—232— xx科技工业园工程施工组织设计4、周、日计划：是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划管理人员随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。5、施工配套保证计划：此计划是完成专业工程计划与总控制计划的关键，牵涉到参与本工程的各个方面。二、施工进度的监控方法1、工程开工后，采用工程计划管理软件，根据施工图纸和业主下达的计划指令，编制实施性施工组织方案。总工期、关键工期、里程碑工期满足业主总体计划的要求。2、根据总体网络计划，编制施工进度计划。施工过程中，将总体计划网络按各个阶段所展开的工序逐一分解到作业层，采用各种控制手段保证项目及各项工程活动按计划开始，在施工过程中记录各个工程活动的开始和结束时间及完成程度。3、在各个阶段结束（月末、季末、一个工程阶段结束）后按各活动的完成程度对比计划，确定整个项目的完成程度，并结合工期、生产成果、劳动生产率、材料的实际进货、消耗和存储量等指标，评定项目进度状况，分析其中的原因，保证关键线路上的工作顺利实施。4、对下期工作做出安排，对一些已开始但尚未结束的工序的剩余时间作估算，提出调整进度的措施，及时调整网络，建立新的网络工序线路，指导施工。5、解决进度拖延的措施（1）对可能引起进度拖延的原因采取措施，消除或降低它的影响，保证它不继续造成拖延或造成更大的拖延。（2）对已经产生的拖延，主要通过调整后期计划，修改网络，采取措施赶工。（3）如果已生产的拖延是位于关键线路上，要在人力、物力、机械设备等方面加大投入，在施工方案上开辟新的作业面，确保关键线路的工期赶上计划要求。（4）调整计划报监理和业主。三、施工进度计划的动态控制—232— xx科技工业园工程施工组织设计施工进度计划的控制是一个循环渐进的动态控制过程，施工现场的条件和情况千变万化，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响，在此基础上制定调整措施，以保证项目最终按预定目标实现，进度动态控制循环图如下：了解施工进度情况实际与计划的比较确定是否产生进度施工进度计划执行情况对其他有关计划的调整新的施工进度计划分析偏差产生原因四、施工进度保证措施若我公司中标，将为本项目组建工程项目经理部，全权负责该工程的施工和管理，该项目部将配备业务精良、技术好、能力强的领导班子，并配备高素质的作业施工队伍，以确保施工工期要求。在合同规定范围内尽早作好开工准备，中标后立即着手技术准备、物资准备、材料准备、机械设备准备、劳动力准备、作业条件的准备等，为工程尽早开工创造梁良好条件。结合本工程实际情况，在工程中标后立即编制详细有针对性措施的实施性施工组织设计，绘制网络计划详图。目标管理图，以优化的施工组织设计来指导工程施工。—232— xx科技工业园工程施工组织设计重视施工组织设计的动态管理和不断优化，抓住施工中的主体结构工程、砌筑工程、室内外装饰工程等关键分部分项工程的施工，确保施工生产有秩序、有计划的进行。作业队、作业组以责任承包与效益挂钩，广泛开展群众性QC活动，充分调动全体人员的积极性和创造性，使“保工期”形成系统，体现在实施的各个环节、各项活动中，做到“工期重任人人挑，人人全力保目标”。（一）建立并强化工期进度控制的组织体系项目经理总工期保证项目总调度关键线路工序及施工总进度控制土方、基础施工进度主体结构及装饰施工进度配合工程施工进度电气、安装施工进度给排水、消防施工进度专业施工工长土建施工工长甲方、监理协调电气施工工长给排水、消防施工工长分部分项工序施工进度控制（二）加强组织管理措施1、公司将本工程列入保证工期重点项目，以“总体统筹规划、分步滚动实施”—232— xx科技工业园工程施工组织设计为指导思想，按项目的工程系统构成、施工阶段和部位等进行总目标分解；合理调配资源，保证工程所需的人力、物力、机械设备及时到位；通过合理的施工部署、组织协调、生产调度和指挥，改善施工程序和方法的决策。应用技术、经济和管理手段充分发挥责任主体的作用，确保项目工期总目标的顺利实现。强化项目经理部的领导作用，健全各项目管理制度和岗位责任制，并将落实到每个部门和每个成员，做到层层落实，责任到人。各专业队伍要实行四定：定人员、定材料（消耗）、定质量（标准）、定完成时间，奖优罚劣。2、工程施工实施周末检查、周一例会和天天班组碰头会制度，通过例会制度落实进度、随时调整计划、及时确定对策，使进度计划确实能指导生产并真正付诸实施。3、运用现代化管理方法指导生产、加强动态管理。充分利用已有资源组织材料、人力资源的合理配置。保障各阶段施工的连续性，消除窝工停工现象。协调各专业班组穿插施工，加强土建与水电、安装等专业队伍的配合协作。优化网络计划管理，使各工种、各工序实施紧密的交叉搭接，对每道工序制定相应的调整措施。4、加强质量管理，接受政府质量监督部门及监理公司等有关单位的监督管理，强化质量意识，确保各分项工程达优良工程标准，不因质量问题影响施工进度，同时提前收集积累技术资料，保证一次验收合格；5、及时做好隐蔽工程记录，预先邀请业主及监理工程师组织隐蔽工程检查和验收，避免因检查和验收延误而影响工程进度。6、劳动力保证，选用技术熟练的技术工人进行施工，进场前进行培训考核，对不及格的人员，一律不许入场施工。7、努力做好工地后勤工作，解决施工人员后顾之忧，使得各施工人员均能吃好、休息好，保证以充沛精力投入到工作中，发挥每个施工人员的最大潜力。（三）技术保证措施1、合理安排施工程序、科学组织施工，从基础开始分段（区）施工，有利于缩短搭接施工的时间加快整体施工进度，并确保人力、物力的使用。2、将总工期控制目标分解为桩基础及土方工程施工、主体工程、安装装修工程及收尾四个阶段控制目标，进一步分解为网络节点控制目标，通过网络节点控制目标及阶段控制目标的实现而保证总工期控制在合同工期内。—232— xx科技工业园工程施工组织设计3、根据已定的总工期和业主确定的进度计划，对施工条件、施工进度制定分项实施计划，并提出切实可行的措施，从计划管理上全面进行平衡协调，推行计划网络管理，做到目标明确、措施有效、实施及时。4、“方案先行、样板引路”是保证工程工期的质量法宝，通过方案和样板制定出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。在进场后，我公司将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。优化施工方案，科学组织施工管理，运用网络技术控制施工进度，以结构施工控制主导工期，其余在其间穿插施工，不占主导工期，合理安排流水交叉作业。5、提高机械化施工水平，采用泵送混凝土工艺，提高施工效率。推广应用新技术、新工艺、新材料，提高施工进度，缩短施工工期。6、制定必要的应急备用方案，以对付可能出现的影响目标或计划实现情况，一旦发生这些情况，则有应急措施作保障，从而减少偏差或避免发生偏差。（四）机械设备准备措施1、采用先进的施工工艺，并努力提高机械化施工水平，使之在确保工程质量的同时，尽可能提高生产效率。2、根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量及施工进度的安排，编制施工机具、设备供应计划。根据施工机具的需用量计划，按施工总平面布置图的要求，组织相关机械设备进场。3、垂直运输机械是保证工程按期竣工的关键设备，经现场考查，结合图纸实际情况，在主体施工阶段配备必要的垂直运输设备以保证垂直运输材料的及时性和准确性。4、为加强机械设备管理和维护保养，确保机械设备正常运转，保证工期的连续性。对本工程我公司设置专业机械维护维修班，确保机械设备完好率达到95%以上，利用率达到75%以上。—232— xx科技工业园工程施工组织设计5、合理配置施工机械设施，提高使用效率，保证各项作业、各工种之间的高度协调，发挥最大的生产潜力。协调好安装与土建的关系，基本做到结构与安装同步进行，安装不拖延。保障混凝土搅拌供应，缩短运输、浇筑及待料时间。尽量避免不良气候因素对施工的影响，采取有效措施。6、强化机械配置，配备充足且性能优良的机械设备，在施工中加强设备维修和保养，减少故障发生；同时在现场配备发电机，以应付停电和高峰期供电所需。7、采用计算机管理手段实现工期动态控制措施。编制详细的标准层及总控制网络计划，采用网络计划技术控制关键工序的时间，从而达到控制分段工期的目标。采用微机管理的方法，加快信息传递处理速度，实现工期的动态调整，并对关键线路上的关键工序进行时间控制，确保工期的实现。（五）合同保证措施根据施工进度及质量要求，认真选择专业施工班组，综合考虑其管理能力和施工水平。与所有进场的班组签订质量、进度承包合同，并严格执行合同条款；施工中以各施工分区为单位，进行横向施工进度比较，编制各施工分区实际工程进度表，并以黑板报形式在施工现场公布，奖励先进，惩罚落后，掀起一场比质量、比进度的施工竞赛，充分调动施工人员积极性和工作热情。（六）经济保证措施在施工管理上实行责任包干，推行“六定五包”，即定人、定位、定量、定质、定时间、定奖金，包材料、包工期、包安全、包质量、包施工。充分利用时间和空间，提高作业效率确保提前交付。各班组必须对各工序交工时间做出书面承诺，实施工程对等奖罚制度；根据本工程的工期安排，落实原材料、半成品及机械设备采购、进场计划，保证及时供应，充分满足拟定的流水施工要求。注重现场材料的供应和管理，设立施工现场的仓库管理员，负责材料出入记录，每周小结，每月总结；对于供应紧张的材料及时向上反映，进行订货，保证施工连续进行。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（七）材料供应保证措施施工前，根据施工进度计划的安排，认真详细地编制物资材料的采购计划和进场时间，现场物资材料的储备要充足，特别是遇到节假日，必须要提前作好物资材料的准备工作，确保现场施工的正常进行。制定合理的用款计划和材料供应计划，避免停工待料现象发生。（八）总承包管理的保障1、发挥综合协调管理的优势，对各专业承包商进行有效的组织、管理、协调和控制，我司将以合约为控制手段，以总控计划为依据，发挥综合协调管理的优势，调动协力单位的积极性，使各独立协力单位密切合作和相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效衔接。利用我司长期以来所形成的《分包管理手册》对各专业承包商进行组织、协调、管理和控制，在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理、工程款支付等方面建立了一整套管理规定，我司将站在总承包的高度全面协调、组织、控制所有承包商，调整、规范各分包商的行为，及其高效地实现让设计、监理、尤其是让业主满意的工程目标。2、建立例会制度，保证各项计划的落实：计划管理是项目管理最为重要的手段之一，我司将建立如下的会议制度。每日早8：00召开经理部部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；每日下午5：00召开有协作单位、监理共同参加的生产例会，总结日计划完成情况，发布次日计划；每周一召开经理部、业主、监理三方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定四级控制计划保证总进度计划的实行。—232— xx科技工业园工程施工组织设计3、根据不同阶段加强现场平面布置管理：我公司将根据结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。4、加强对施工详图设计的协调工作：是保证工程质量和进度的关键，我公司历来非常重视此项工作，并具有图纸深化设计、施工详图设计和综合图的设计能力，根据本工程的具体需要我公司可为项目配置专门的设计人员全面负责此项工作。5、加强与政府部门和社会各方面的协调：在这方面我单位历来非常重视，每干一个工程都本着交一方朋友的原则，与工程所在地政府和各方都建立了良好的关系。对于本工程，我司将与当地政府部门和社会各方密切联系，为工程的顺利开展奠定外部基础。在施工过程中，外界影响生产的因素很多，我公司将设置专门的负责人和行政部，加强对公安交通、市政、供电供水、环保市容等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，同时加强和周边居民的交流，把解决扰民工作做在开工之前，一劳永逸地解决扰民和民扰问题。为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。6、加强与业主、监理、设计方的合作和协调，积极主动地为业主服务：我公司将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成各独立承包商、材料设备的选择和招标工作，与业主、设计、监理以及各独立承包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题都能够及时迅速地解决，为工程施工创造良好的环境和条件。五、施工进度保证体系框图实行网络计划管理，及时动态调整各种施工力量与各方建立友好关系，创造良好的施工外部环境适时的组织劳动竞赛高素质人员组成的精干高效的项目经理部适时的组织劳动竞赛部施工经验丰富的专业化施工队伍性能优良数量充足的配套机械设备编制完善的实施性施工组织设计指导施工健全的质量保证体系，避免返工积极推广“四新”，开展“五小”创新工作畅通的材料供货渠道，充足的材料供应试抽水提高工作效率实现工期目标工期保证体系施工组织保证人员设备材料等保证技术保证加强资金调度，确保重点工程资金使用施工准备做到“三快”，进场快、安家快、开工快—232— xx科技工业园工程施工组织设计六、雨季、台风和夏季高温季节的施工安排（一）组织机构—232— xx科技工业园工程施工组织设计1、公司成立防汛防风领导小组：制定风雨季施工措施和定期进行措施落实情况的检查及风雨前的准备工作的检查。2、项目部成立以项目经理为组长，包括各施工班组长的防汛防风领导小组负责工程的风雨季节施工中的技术措施的落实和日常工作的检查。（二）技术措施1、场地排水：根据现场的实际情况制定一套有效的排水措施。按施工平面布置图修筑自然地面的排水系统，主沟尺寸不小于300×300，坡度3‰尽量做到雨停水干，在施工的全过程中加强对排水沟的保护和管理，定人定期检查和维修。2、积极与气象部门取得联系，随时掌握气候变化情况，及时对施工的工程采取必要的防护措施，做好备料工作。3、对职工的休假进行宏观控制，统筹安排，分期分批休假，保证施工现场有足够的人力进行连续施工。4、原材料、成品、半成品的防雨：水泥应按“先收先发、后收后发”的原则，避免久存受潮而影响水泥的活性；砂、石等材料在雨期时应勤测其含水率，保证施工的需要，其它进场的成品、半成品也应注意防雨及堆放场地四周的排水，并且保持存放地有良好的通风。（三）安全技术措施1、雨季施工要安排好施工项目，编制实施性施工组织设计，作好施工准备。2、成立抗台风领导小组，配备设备，建立制度，有效开展工作，在台风、暴雨来临时，做好预防、检查、组织、领导工作，确保安全，避免损失。3、平时对参建人员进行防暴雨、台风教育与动员，以便暴雨、台风来临时迅速组织起来，采取有效措施，确保安全。4、加强对天气预报资料的收集，根据天气情况对施工计划进行调整，采用计划管理软件进行动态进度管理。在暴雨来临前，停止受暴雨影响较大的防水层施作、混凝土灌注等作业，做好妥善安排，以策安全。—232— xx科技工业园工程施工组织设计5、临时结构物及脚手架进行防台风设计。6、大型机械设备有防雨防雷电措施，台风前放下吊车臂。7、暴雨、台风来临前停止施工，对施工现场进行认真的安全检查取预防措施，消除隐患。8、混凝土浇筑避免暴雨天施工，如浇注过程中下雨，对已浇注且未凝固的混凝土面盖塑料薄膜。9、设专用的备用、应急电源和应急线路，断电时使用。（四）防雨季、台风措施1、防雨：正在施工砂浆或混凝土时要及时覆盖，受淋时要重新配料拌合使用；准备好帆布雨棚等防雨材料，用于雨天砼施工及易淋材料的覆盖；要即时做好排水设施，准备充足的潜水泵派专人负责抽水；仓库要防水防雨，配电箱、露天电动设备要有防雨罩；及时收集天气预报，做好防雨准备，施工现场应备足雨布，搭设防雨蓬，确保在下雨时砼也能连续浇灌，避免留有人为的施工缝，从而确保砼的整体质量；砼浇灌时，要防止雨水冲刷新砼表面，施工现场应备足雨布，搭设防雨蓬，确保在下雨时砼也能连续浇灌，避免留有人为的施工缝，从而确保砼的整体质量；工程档案资料在保管过程中将做防潮和防腐工作，以免纸张变色和发霉。—232— xx科技工业园工程施工组织设计2、防台风措施：台风季节应特别提高警惕，随时做好防台风袭击的准备。设专人关注天气预报，做好记录，并与市气象台保持联系，如遇天气变化及时报告，以便采取有效措施。成立台风期间抢险救灾小组，密切注意现场动态，遇有紧急情况，立刻投入现场进行抢救，使损失降到最低。科学、合理安排风雨期施工，当风力大于6级时，应停止室外的施工作业，提前安排好各分部分项工程的雨期施工，做到有备无患。对施工现场办公室、仓库等临设工程应进行全面详细检查，如有拉结不牢、排水不畅、漏雨、沉陷、变形等情况，应采取措施进行处理，问题严重的必须停止使用。风雨过后，应随时检查，发现问题，重点抢修。台风到来之前，应立即停止吊装机械的施工，并组织专人对施工工地进行巡视，检查各施工队的应急措施与地方气象、水文部门建立友好关系，创造良好的外部环境成立精干、高素质雨季施工领导小组科学、合理安排施工劳力健全的安全质量保证体系，避免返工对职工进行雨季施工的教育高素质人员组成精干高效的项目部施工经验丰富的施工队伍备足雨季施工材料、器材及劳保用品编制实施性施工组织设计，指导雨季施工积极推广“四新”，开展“五小”创新工作组织保证技术保证人员设备材料保证雨季施工保证体系以管理为根本提高工效确保雨季施工顺利进行实现雨季施工目标，保证施工质量进度雨季施工保证体系框图（五）夏季高温施工措施1、主要是防热防晒、防台风、防雷击。施工现场因地制宜，搭设休息凉棚。2—232— xx科技工业园工程施工组织设计、根据工程实物量，备足防止砼和砂浆暴晒的覆盖材料（如麻袋、草袋等），合理安排作息时间。3、为防止因昼夜温度差而产生的收缩裂缝，大体积砼浇捣尽量安排在夜间进行。4、砼运输时要防晒，对工程量较大时可采取掺加缓凝剂的措施，延迟砼凝结时间，以满足砼接缝的允许时间，对已浇好的砼应覆盖浇水养护。5、夏季高温气候下，混凝土在施工中易造成坍落度损失较大、初凝时间缩短、混凝土的温差裂缝等现象，施工中要避免此类现象的发生。为此，在夏季高温气候条件下采取以下施工方法和技术措施，以保证混凝土的施工质量。6、工地都要制定重大事故应急预案，成立抢救组织，落实领导责任，对参与抢救的人员进行培训，切实做到“安全第一，预防为主”。7、认真做好防暑降温工作。要认真做好工地消毒工作等措施。8、在夏季施工中，要合理安排休息时间，工地要保证有充足的饮用水，采取防暑降温措施，工地的饭菜要达到卫生标准，要特别注意改善民工的住宿条件，保证通风和注意改善周边环境。第八章、施工现场平面布置和临时设施布置—232— xx科技工业园工程施工组织设计一、施工平面布置总体规划根据本工程建设场地特点，本工程拟设置施工围墙实行封闭施工。建设期间施工区与生活区分开搭设。现场施工区利用现有施工场地合理布置，生活区利用甲方提供的场地搭设，临建总体布局及建设标准与现场文明施工规划相协调。现场布置详见附表《施工平面布置图》。二、施工平面布置原则施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低。为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则如下：1、施工场地布置须考虑下述施工设施的合理布置：临时生产设施、施工用材料堆放场地、施工场地的水平运输和垂直运输、临时生活设施、施工临时道路、施工用水电管道和施工场地排水等。2、平面布置力求紧凑，适应各施工阶段的生产需要，利于施工作业。3、临时设施位置不占用室内道路、停车场的施工面。4、交通运输畅顺，尽量减少材料的二次运输。5、避免或减少对周围环境和市政设施的影响。6、符合安全生产要求，利于创造一个整洁文明的施工环境。7、遵循节约原则，降低生产成本。三、施工平面布置（一）工地围蔽现场施工场地应根据国家、省、市的有关文明施工规定及要求，本项目施工现场进行围蔽，使其与外界隔离，围蔽高度按照有关规定要求，沿业主规定的范围内一周围蔽，现场实行封闭式管理，院内按消防要求设置消防栓及灭火器材。（二）工地出入口—232— xx科技工业园工程施工组织设计项目施工过程中，为确保本市及周边区域的环境卫生，同时根据文明施工的规定要求，在项目施工区的出口处设专用洗车槽。（三）施工用水项目施工过程中根据业主提供的供水管作为供水水源，沿施工场地周边布置施工用水管道，每隔20～30m设一个供水点，并设置相应的消防水池和消火栓，保证施工用水畅通。1、施工生产用水Q1为简化计算，按用水量较大的砼工程及砌筑工程用水量考虑：Q1×N1q1=K1×K2×Σ——————8×3600式中：q1——>施工用水量（L/S）；K1——>未预计的施工用水系数，取1.15；K2——>用水不均衡系数，取1.5；Q1——>每台班实物量，砌砖取30立方米，浇砼取100立方米；N1——>施工用水定额，砌砖取150L/立方米，浇水砼湿润养护取1000L/立方米；30×150＋100×1000q1=1.15×1.5×—————————————=6.26L/S8×36002、现场人员用水q3：按2000人计算。P1×N3×K4q3=————————b×8×3600式中：q3——>施工现场人员用水量（L/S）；P1——>施工现场高峰昼夜人数（人）；N3——>施工现场人员用水定额60L/人·班；K4——>施工现场用水均衡系数，取1.5；b——>每天工作班（班）；2000×60×1.5—232— xx科技工业园工程施工组织设计q3=——————————=6.2（L/S）1×8×36003、消防用水q4：现场面积在5公顷（50000㎡）内的消防定额用水按10～11L/S计算，本工程取q4=10L/S4、本工程总用水量设为Q：按Q=q1+q3计算，则Q=q1+q3=6.26+6.2=12.4。所以总用水量Q取13L/S。5、现场内用水的水管计算4×Q4×13d2=————————=————————=0.011㎡л×V×1000л×1.5×1000根据现场用水量本工程选用Φ125镀锌水管可满足施工需要。施工用水支管沿拟建筑物周边布置Φ25镀锌水管。6、现场用水的保证措施（1）为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目部应组织专门的管理机构，加强管理。对进入施工现场的施工人员进行节约用水的教育。（2）现场施工用水、用电的安装维修由专业水电工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理。（四）施工用电1、现场临时用电采用TN-S系统（三相五线制），根据项目施工机具设备容量计算，根据业主提供的用电电源，另配备足够的发电机组作为备用电源，以保证本工程的用电量。根据施工现场临时用电设计的规定，须由电气工程师对施工现场临时用电进行设计。2、施工用电量计算—232— xx科技工业园工程施工组织设计临时供电现场电源接出，用电线路合理架设，主线路和设备用电线路均为三箱五线制，以确保安全，在各用电设备处设置配电箱，以便接驳，每层设置二次配电箱，三次配电采用移动配电盘到位，施工总用电量根据所使用的主要机械设备的数量、功率，同时考虑施工动力用电和照明用电，根据计算公式——ΣP1S=（K—————K1K2+ΣP2K3）计算ηCOSБ式中：S——施工工地用电量（KVA千伏安）；ΣP1——工地动力设备额定功率之总和（KW千瓦）；ΣP2——工地照明设备用电量之和（KW千瓦）；η——动力设备的效率，平均取0.85；COSБ——动力设备功率因数，平均取0.6；K——安全系数，一般取1.05～1.10；K1——所有动力设备同时使用系数，一般五台以下时，为0.6，五台以上时为0.4～0.6；K2——动力负荷系数，一般为0.75～1.0；K3——照明设备同时使用系数，一般取0.6～0.9；根据主要施工机械设备使用的数量、功率，经计算，ΣP1=2726KW，照明设备用电量ΣP2按60KW计算。2726S=1.05——————×0.6×0.75+0.6×60=2561KW0.85×0.6（五）场地硬化与排水为保证项目施工过程中的便利，本项目在施工场地边沿用C10素混凝土硬化地面。同时为保证现场排水的畅通，在施工场地周边布置排水沟，在施工场地内用挖得较深的井为集水井，收集施工过程中产生的废水，施工过程中所有产生的施工废水应经过沉淀后才能排入市政管网的污水管。（六）临时设施布置1、根据本工程现场的实际情况，将施工所需的生产及生活临时设施均安排在现场，以利于工程施工的快速、顺利进行。—232— xx科技工业园工程施工组织设计2、生产性临时设施：本工程拟建的生产性临时设施包括：材料仓库、木工场等。3、生活性临时设施：本工程的施工特点及施工现场的实际情况，在施工现场设置现场办公室、保卫室、现场施工人员宿舍等。4、材料堆放场地：充分利用场地的条件，水泥堆放于水泥间内并且靠近搅拌机，夹板、枋木等木作材料应在施工现场制定定点场地堆放并保持干燥且能及时转运至各施工楼层，避免日晒雨淋。砂、石、砖等材料应就近靠近垂直运输地，以取用方便为原则。5、工人生活区和其它用地区根据业主指定的场地和现场实际情况，将工人生活区与生产区严格分开，确保达到安全生产、文明施工工地标准。具体临时设施布置、用电用水线路布置，施工机具平面布置、施工道路布置等其它临时设施详见平面布置图。临时用地仅考虑在业主指定可使用区域内合理化布置，无特殊情况不另行申请其它用地，确保文明施工顺利开展。我公司将在临时设施中向业主和监理部门各提供一间办公室。6、办公室及管理人员宿舍：由于施工场地较窄，工人宿舍为两层楼，每间房间的规格为4×6M，同时为监理及业主各提供一间办公室。办公室门前进行场地硬底化，并设花坛、种植绿色植物进行美化处理，设置排水沟，在大门入口围墙处布置宣传标语牌，围墙四周书写业主及本公司的形象标语。7、食堂：现场布置食堂，食堂内按照文明施工要求贴瓷片、洁化处理，小餐厅为职工就餐场所，要求保持室内清洁，并派专人清扫卫生。8、职工宿舍：施工现场布置职工及工人宿舍，以解决现场劳务人员住宿问题。宿舍内及门前场地进行地面硬底化，门前设排水排污沟，每间职工宿舍内均安排清洁值日，当天值日的人员要求做好宿舍内的清洁卫生，并督促各成员保持室内的清洁卫生。—232— xx科技工业园工程施工组织设计9、厕所及浴室：施工办公生活区内布置厕所及浴室，厕所内按文明施工要求进行场地硬底化，小便池壁贴白瓷片，并派专人进行清洁卫生。四、施工平面管理（一）平面管理原则1、平面管理总原则：在工程实施前，制定详细的大型机具使用、进退场计划，主要材料及周转材料生产、加工、堆放、运输计划以及各施工队伍进退场调整计划。同时制定以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。2、平面管理计划的确定：施工平面科学管理的关键是科学的规划及周密详细的具体计划，在施工进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输、布设网络计划，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面为目标，制定出拟合实际情况的平面管理实施计划。同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。3、平面管理计划的实施：根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人，执行标准，奖罚标准。计划执行中不定期召开调度会，经充分协调研究后，发布计划调整书。经理部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面计划的实施。地上结构施工重点保证项目：垂直运输安全管理；材料机具置场地有序的调整、管理；材料、机械进退场，使用的科学调度；施工作业工人区域化管理。（二）平面管理办法1、施工平面管理由项目经理总负责，由项目工长、材料、机械管理、后勤组织部门实施，按平面分片包干管理措施进行管理。2、施工现场按照集团公司CI标准设置“六牌一图”：即公司质量方针牌、工程概况牌、施工进度计划牌、文明施工分片包干区牌、质量管理机械牌、安全生产纪律牌、安全生产责任制牌、施工总平面布置图。—232— xx科技工业园工程施工组织设计3、按照总体规划要求做好平面布置，主要包括（1）现场办公临时设施布置；现场食堂、厕所布置；（2）材料堆放场地布置按安全、方便、畅通的原则布置，具体位置见施工总平面图；（3）现场排水、排污布置。施工现场要加强场容管理，做到整齐、干净、节约、安全，力求均衡生产。4、施工现场切实做到工完场清，施工垃圾要求集中堆放，及时清运，以保持场容的整洁。5、施工围蔽色彩一致。设置专人每日巡视，施工围蔽因施工原因临时拆除后要及时恢复，对破坏的施工围蔽要及时更换。6、现场临时办公室、会议室全部按集团公司CI标准油漆，临建区场地全部硬底化，并按要求设置明沟排水，在大门口处设置洗车槽，围墙设置高度按市相关规定，并按照集团公司CI标志进行粉刷，大门整洁醒目，形象设计有特色，“六牌一图”齐全完整，施工现场设立卫生医疗点，并设置一定数量的保温桶和开水供应点。7、食堂：在施工现场外布置的食堂应符合《食品卫生法》，明亮整洁，设置冷冻、消毒器具，生熟食品分开存放，防蝇设施完好。食堂有卫生许可证，炊事员进行体检合格有健康证后方能上岗操作，证件用铝合金框悬挂，并保证食堂清洁卫生、无杂物、无四害、食堂墙壁粉刷清洁，地面铺贴防滑地砖。8、厕所：厕所内外要求清洁，墙面铺贴白瓷片，地面铺贴防滑砖，现场设冲水厕所，粪便经化粪池处理后排入市政污水管道，派专人打扫，保证厕所卫生清洁。9—232— xx科技工业园工程施工组织设计、材料堆放场地：施工及周转材料按施工进度计划分批进场，并依据材料性能分类堆放，标识清楚。做到分规格堆放整齐、稳固、做到一头齐、一条线。施工现场材料保管，将依据材料的性质采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施；贵重物品、易燃、易爆和有毒物品及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领退料手续；材料堆放场地设置得力的消防措施，消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材；施工现场临时存放的施工材料，须经有关部门批准，材料码放整齐，不得防碍交通和影响市容。堆放散料时进行围挡，围挡高度不低于0.5M。10、钢筋加工场地：钢筋加工场地力求原材料堆放场地，钢筋加工场地、半成品堆放场地布置合理，方便加工，方便堆放；钢筋原材料及加工好的半成品必须分类、分规格堆放，并作好标识；各种钢筋加工机械前必须按要求悬挂安全操作规程；钢筋加工场地必须硬底化，要求场地平整无积水，并作好明沟排水排污措施，严格执行钢筋加工场地领退料手续。第九章、合同管理及竣工验收资料的编制一、施工合同管理1、建立健全施工项目合同管理制度，包括合同归口管理制度；考核制度；合同用章管理制度；合同台帐、统计及归档制度等。2、经常对合同管理人员、项目经理及有关人员进行合同法律知识教育，提高合同业务人员法律意识和专业素质。3、在合同履约阶段，主要的日常工作是经常检查合同以及有关法规的执行情况，并进行统计分析，如统计合同人数，合同金额、纠纷次数，分析违约原因、变更和索赔情况、合同履约率等，以便及时发现问题、解决问题；做好有关合同改造中的调解、诉讼、仲裁等工作，协调好企业与各方面、各有关单位的经济协作关系。—232— xx科技工业园工程施工组织设计4、专人整理保管合同、附件、工程洽商资料、补充协议、变更记录及与业主及其委托的监理工程师之间的来往函件等文件，随时备查；合同期满，工程竣工结算后，将全部合同文件整理归档。二、竣工验收资料的编制1、建筑安装工程竣工档案，主要是作为建筑安装工程施工全过程的缩写加以保存，是实现工程项目的科学管理和指导施工技术发展的手段之一。做好工程竣工档案的编制和管理工作，是建筑安装工程施工技术管理工作的重要组成部分。2、为此本公司拟成立本项目档案资料小组，由项目部技术负责人负责，指派懂技术、熟悉档案管理的专职资料员负责本工程技术档案文件资料的整理、汇总和归档工作。项目部所有人员均有责任协助专职资料员做好工程竣工档案资料的收集、整理工作。3、工程竣工档案可分为由建设单位负责整理和移交的档案及由施工单位负责整理和移交的档案两大类，本公司仅对后者进行负责，下文中所提竣工档案即专指。4、收集：凡是在建筑工程施工活动中形成的具有保存价值的各种数据、图纸、图表、文字材料、照片、音像带及其他载体的文件材料，项目部人员均应进行认真收集。收集的技术文件资料，要正确地反映施工的全过程及建设结果，不得擅自修改、伪造或事后补编。5、整理：工程竣工档案资料的整理工作应做到按归档目录及整理，要求内容完备、项目齐全、数字准确、结论正确；有关各方及其技术负责人认证、签证手续俱全。凡是文件资料达不到技术标准要求的或对其中某些结构资料的准确性有疑问时，必须经项目技术负责人审核，并签署处理意见。—232— xx科技工业园工程施工组织设计6、编制：工程竣工档案的文字资料和数据必须紧随施工的形象进度进行编制。工程竣工档案文件的用纸规格及填写：工程竣工档案文件是历史性的技术文献，为了提高它的使用价值和利用率，适应长期保管、重复查核使用的目的，在编制时，必须按国家的规定要求，做到表式统一，文字符号清楚，图文整洁，数据准确、齐全，不得漏项。纸幅规格尺寸采用国际标准A4型，其尺寸为297mm×210mm（长×宽）。竣工文件的文字填写及绘图，不得使用铅笔、圆珠笔、易褪色的墨水，也不得采用复写的文件资料归档。7、工程竣工档案文件图示画法：建筑安装工程竣工档案文件中的图示画法，应清晰规整，符合国家绘制图标准。复印件：为了保证工程竣工档案文件的真实性和准确性，凡是复印的文件，必须注明原件存放地，并有印件人的盖章或签字，并加盖单位公章，以备需要时便于追踪核查。工程竣工档案的份数：建筑安装工程竣工档案资料是工程项目竣工验收资料的重要组成部分，也是竣工交付使用和进行联动试运转以及日后维修、改建、扩建的主要依据。因此，我公司将按国家规定与档案局的要求移交二份竣工项目的工程竣工档案给甲方。工程竣工档案文件的签证、认证：建筑安装工程施工过程中和交、竣工时，经过编制、整理的工程竣工档案文件，均应按工程的施工程序，履行签证和认证的手续。8、汇总：凡列入工程竣工档案的文件资料，应在工程项目竣工验收前五天进行汇总，具体工作包括以下内容和要求：装档前应拆除文件上的临时装订金属物（书钉、大头钉等）；破损处应予修补完。建筑安装工程的分项、分部工程较多，有的专业技术性强，对汇总的工程竣工档案文件应进行明确有序的分类、立卷。分类、立卷的总原则应符合“工程竣工档案移交细则”的要求，填好案卷的目录说明，每卷首页填写工程竣工档案资料目录表。装订成册的档案应整齐划一，并采用卷、册、袋、盒等保护形式。—232— xx科技工业园工程施工组织设计9、归档：单位工程竣工验收合格后，我公司在三十天内向建设单位提交完整、准确，并经项目技术负责人认证的工程技术文件及竣工图。由建设单位与档案部门按规定标准要求查验合格后进行归档。经整理归档的技术文件资料，要正确地反映施工的全过程及建设结果，不得擅自修改、伪造或事后补编。归档的技术文件中的签署处理意见和处理后的结果必须经技术负责人签字认证。交工技术档案的编制，应做到内容简明完善、编制及时、项目齐全、数字结论准确、章戳俱全、书写清晰。10、建筑工程交工技术档案我公司实行集中统一管理，档案保管有防火、防潮、防晒、防虫、防尘等技术措施。11、工程竣工档案资料的编制原则：工程竣工档案的编制应遵照“工程竣工档案移交细则”的要求，由工程项目技术负责人用文字、图表和照片及录像等形式，形成完整的工程技术文件。工程竣工档案按阶段可分为基础工程、土建工程、水电工程、装修工程、竣工图五个部分；按专业可分为土建、建筑采暖卫生与煤气工程建筑电气安装工程、通风与空调工程等部分。三、与有关单位的配合措施（一）协调好与业主的关系1、定期参与业主组织的工程例会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系，使整个施工过程井然有序。2、在施工中时刻为业主着想，从施工角度和以往的施工经验来向业主提出合理化建议，满足业主提出的各种合理要求。3、积极协助业主处理一些力所能及的工作，如协助业主办理开竣工手续、处理和协调好与周围居民及相关部门的关系等。（二）协调好与监理单位的关系1、工程技术部、安全质量部安排专人对口监理单位，与监理单位紧密合作，在施工全过程中，严格按照经业主、监理批准的《施工组织设计》进行全面管理，以严格的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。2、施工过程中所有的施工方案均在施工前规定的时间内报送监理等相关单位。—232— xx科技工业园工程施工组织设计3、按照监理等相关单位的合理意见进行修改和完善后方可用来指导现场施工。现场的所有人员的资料均要在规定时间内报送监理等相关单位以便于管理，若有改动将及时报批后才能进行。用于施工的各种材料设备进出均要在规定时间向监理等相关单位报批。4、施工过程中在班组“自检”和项目经理部“专检”的基础上，虚心接受和服从监理的检查和验收，服从监理的“三控”（质量控制、工期控制和造价控制）、“两管”（合同管理和资料管理）、监督和协调，并按照监理工程师提出的要求，予以改正，以便监理工作顺利进行。（三）协调好与设计单位的关系1、设计是工程的灵魂，是工程的龙头保证，我们对此非常重视，在诸多工程实施过程中，我们与设计的合作以及详图设计和设计协调工作十分成功。2、我司将会与设计单位积极主动地联系、沟通和协调，了解设计意图及工程要求，并在投标方案的基础上完善施工方案。在施工过程中，项目经理部工程协调部的设计小组负责完善使用功能及图纸设计施工详图深化工作以及对专业分包商的专业施工详图设计的协调、管理与敦促。认真进行图纸会审，减少图纸失误，及时解决施工中出现的问题。施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法。3、在该工程中，我们将采取以下具体做法：（1）我司首先要掌握其设计指导原则、思路和设计方法。（2）我司会认真进行图纸会审工作，重点抓好二次设计、详图设计、工艺设计和综合图设计工作，从而达到以下目的：（3）消除或最大限度地减少设计上的错、漏、碰、缺；（4）各专业工程之间的配套与衔接；（5）严格划分各专业承包商的承包范围；—232— xx科技工业园工程施工组织设计（6）确保工程的使用功能和设计风格；（7）使施工图纸满足《建设工程设计文件编制深度的规定》，完全能指导施工，工程的竣工图应满足工程竣工图的要求。（8）便于从工程全局角度通盘运作，组织安排各工序和交叉施工。（9）我司要努力进行设计协调和会审把关，充分保证设计方的出图计划、出图质量以及图纸的配套性，从而杜绝或者避免不必要的设计修改，有效保证工程质量和功能的实现，在与设计院现场服务过程的配合上，我们以主动、积极、高效、和谐作为指导思想。（10）在工程上我们会十分尊重设计师意见，真正实现工程的设计标准、档次、风格、功能等设计意图，最终达到业主要求的工程效果和使用功能总包与设计的协调配合（四）协调好与地方政府部门之间的关系我公司具有与政府部门联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好关系的成熟经验。在与相关政府部门已经建立的良好关系基础上，将进一步与相关政府部门进行接洽、沟通和关系联络，为及时有效贯彻政府部门的各项政策、法规等做好充分准备，在施工过程中树立良好的社会形象，为工程顺利进行创造良好的外部环境。（五）协调好与周边相关单位和居民之间的关系—232— xx科技工业园工程施工组织设计我公司具有与工程现场周边居民联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好关系的成熟经验。在进场的同时及时与周边相关单位和居民取得联系，进行沟通，相互建立良好的谅解关系，采取有针对性的措施，重点控制对周边的噪音干扰和污染、保证周边居民的安全。在施工的过程中使周边居民能达到谅解，强噪音施工的项目尽可能调整避开居民休息的时间，对于居民提出的扰民问题应虚心接受，并研究采取相应的避免措施，从而与周边居民建立良好的协作关系，彻底解决扰民问题。第十一章、保修一、承诺保修措施我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开。在保修期间，我公司将依据保修合同，本着“对用户服务，向建设单位负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施作保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。保修期限自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起计算。二、定期回访制度在我公司的监督指导下，自本工程交付之日起随时组织回访小组对该工程进行回访，小组由主管经理或总工程师带队，工程科、质检科、技术科等参加。（1）在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我公司都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（2）在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，我公司责成有关部门认真处理解决，同时认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。三、保修项目内容及范围作为工程的总承包方，对整个工程的保修负全部责任。我公司负责的主要保修项目如下：（1）屋面渗漏烟道、排气孔道、风管道不通；（2）室内地坪空鼓、开裂、起砂，有防水要求的地面渗水；（3）内外墙及顶棚抹灰、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；（4）门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；（5）厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡、积水、渗漏；（6）水池、有防水要求的地下管漏水；（7）室内上下水系统管道漏水、漏气、电器电线漏电；（8）室外上下水管道漏水、堵塞；（9）钢筋混凝土、砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求；（10）因施工单位造成的其他质量问题。四、保修责任建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由业主填写《建筑工程质量修理通知书》，通知我公司派驻现场保修负责人(或用电话通知，书面通知后补)。我公司自接到《建设工程质量修理通知书》或电话通知后，立即组织保修，如4h后我公司未做出反应。业主有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我公司承担。五、保修措施—232— xx科技工业园工程施工组织设计（1）工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期内，我公司将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的施工管理人员及工程施工的作业人员组成。（2）项目保修小组受工程科的直接管理，并接受工程部、质安监督部、科技部及有关领导和部门的指导、监督、检查。（3）程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商量处理并及早提出处理办法，及早处理质量问题，保证在1～3d内给予解决。（4）对于一般质量问题，保修工作将在24h内完成，较大的质量问题，保修工作将在3～5个工作日内完成。（5）在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配件和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。（6）技术科配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，工程科和经营部负责处理解释，并做到使业主满意。六、屋面、卫生间防水的保修措施对屋面、卫生间、等容易发生渗漏的分部分项工程我们在施工中作为关键工序对待，采取“预防为主”的方针，在施工过程中严格按照ISO9002标准、施工验收规范及验评标准施工，严格执行工程质量责任制和施工工序“三检制”。同时我们也考虑屋面、卫生间、承诺保修期限的延长，对施工方法、建筑材料寿命期等方面的要求，确保竣工交付时为优质品。也能保证在承诺保修期甚至在更长的时间里不会出现大的质量问题。假如出现质量问题，将采取如下措施∶(1)找出渗漏点及范围。—232— xx科技工业园工程施工组织设计(2)分析渗漏的原因，是施工方法的原因还是防水材料的原因，还是其他因素的原因。(3)针对渗漏原因制定专项保修方案，经总工批准后执行。(4)物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。(5)保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，工完必须场清。七、保修组织机构（1）技术科配合保修小组对保修工作进行技术指导，质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。（2）工程保修小组在维修过程中，未按“规范”、“标准”和设计要求施工，造成维修延误或维修质量问题由我公司负责。对待用户热情礼貌、态度诚恳，处处为用户着想，以优质的服务赢得招标单位信赖的现场维修人员，将给予一定的物质奖励(奖励当月奖金的30％～50％)。对待用户态度生硬冷淡，工作不负责任，经用户两次以上投诉的现场维修人员，将给予一定的罚款(扣发当月奖金的50％～100％)，情节特别严重的，除罚款外，将解聘维修人员劳动合同。工程保修小组名单在发生工程需要保修时由我公司及时调配。八、保修记录（1）维修工作完毕后，维修人员要认真填写《建筑工程回访单》并做好维修记录。（2）对超过了保修期和保修范围以外的质量问题，业主要求对质量问题进行处理，由我公司进行无偿服务。（3）施工进度计划图（附后）—232— xx科技工业园工程施工组织设计（4）施工总平面布置图（附后）五、项目管理机构设置及项目班子人员（一）设置原则1、本工程将实行项目经理负责制施工，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。全面履行与建设单位签订的合同。项目经理部严格按照以ISO9001模式标准建立的体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着以塑造精品为目标，发挥公司优势，对工程施工进行综合的管理、组织、协调和控制，确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度。以此出色地实现我公司的质量方针和本工程的质量目标，实现对建设单位的承诺。2、项目经理受公司法人委托作为项目全权代表，履行建设单位和公司签定的合同，项目经理部将以“建设单位、建设单位、再建设单位，质量、质量、再质量”的理念兑现对建设单位的承诺。精干高效原则项目组织机构设置原则整体统一性原则目标统一性原则集权与分权相结合原则施工准备—232— xx科技工业园工程施工组织设计权力、职责对称性原则统一指挥原则稳定性与适应性相结合原则分工协作原则均衡性原则适当管理宽度原则项目组织机构设置原则图（二）设置程序项目组织机构的设置程序见下页《项目组织机构设置程序图》。确定项目目标设工作内容设机构分层次设人定制度目标划分工作划分机构及职责划分人员及职权划分检查及反馈组织运用实施实现目标定职责授权项目组织机构设置程序图（三）组织机构设置—232— xx科技工业园工程施工组织设计1、根据本工程的建筑规模以及特点，实行项目法管理制度，组织施工经验丰富、业务能力强、富有责任感、善于管理的技术人员作为管理层，组成项目经理部；择优选用整体素质及专业水平高、施工质量好、进度快、能吃苦耐劳并合作过多项工程、有同类工程施工经验的专业班组作为劳务层承担施工。2、在项目施工中，项目经理领导的项目部执行六个基本职能（计划职能、组织职能、协调职能、控制职能、监督职能、指挥职能），以工程项目为中心，在公司的质量方针的指导下，科学管理、精心施工，将工程建成让业主满意、社会认可的建筑精品。3、项目经理部的组成及主要人员职责（1）项目经理职责：确保项目管理组织机构的构成并配备人员制定项目规章制度，明确项目有关职责，组织项目管理人员开展工作。确定项目经理总目标和阶段目标，进行目标分解，执行总体控制，确保项目建设成功。及时适当的作出项目管理决策，对合同执行严格控制，协调本组织机构与各协作单位之间的协作配合及经济技术关系，代办企业法人进行有关签证，并进行相互监督、检查，确保工程质量、工期、安全、文明施工和成本控制。贯彻执行国家和市场的有关法律、法规和政策，执行各项管理制度。向项目人员解释和说明项目合同、项目设计、项目进度计划及配套计划及协调程序文件。做好施工准备、落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。协调好各方面关系，预见问题，处理矛盾。建立高效率的通讯指挥系统，组织好项目生产调度会，项目经济活动分析会等会议。按照工程承包合同，严格履行全部合同条款。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（2）项目副经理职责：在项目经理的指导下，协助项目经理全面展开项目施工管理工作，贯彻执行国家和政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。负责指导按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计及技术措施等进行质量安全技术交底，开展组织施工，发现问题及时解决或请示上级解决。严格把好材料进场关、技术交底关、质量评定关、中间检查关，组织隐蔽工程自检关并参与隐蔽工程验收工作。组织制定施工生产计划，确保项目制定的总目标和阶段性目标按计划完成。组织编制劳动力需用计划、机械设备需用计划和材料需用计划并检查计划落实情况。协助项目经理制定质量管理，安全管理，计划管理，文明施工管理等制度，并严格监督执行，确保施工生产的安全、质量和文明施工。协调好与各协作单位的配合关系，及时发现问题，及时解决问题，确保工程施工生产计划的落实。完成项目经理安排的其他工作。（3）项目技术负责人职责：负责项目工程技术和技术管理工作。参加设计交底和图纸会审，并做好会审记录。深入施工现场主持处理施工中的技术问题，参加质量事故的处理和一般质量事故的编制，并负责指导实施。主持项目中特殊工序指导书的编制，并负责指导实施，负责工程的设计变更，材料代用等技术文件的处理工作。组织推广应用“四新”科技成果，并负责安排资料的收集，整理保管，指导撰写施工技术总结。负责本工程技术质量安全、试验、测量等管理工作，与公司技术部门联系，做好工程信息的传递工作。安排进行技术文函的签发，保管和日常处理。负责项目质量体系的建立和有效运行，完成项目经理交办的其他工作。（4）项目财务负责人：负责办理日常财务、税务事项；负责保险、保函、信用证的办理和日常管理；负责编制资金计划、财务报表；负责各项费用核算及工程款收支台帐；配合公司财务主管及项目经理做好成本核算工作；（5）项目专业工程师：参与编制技术方案及技术措施；负责管理施工方案、施工图纸等受控文件；办理工程洽商、变更手续参与解决各项施工中技术问题；编制材料进场计划；协助项目技术负责人进行施工技术准备工作；协助项目技术负责人开展各项技术工作；—232— xx科技工业园工程施工组织设计（6）结构/装修责任工程师：负责责任范围内工程的质量、进度、安全及配合合同经理做好经营核算；负责监督检查责任范围内计划的执行；配合责任范围内的材料进场验证及组织检验、试验工作；负责责任范围内的原材加工、制作工艺检查，并检查其材料、半成品、成品保护；负责各专业分包的现场管理协调工作，就所负责专业项在工期、质量、现场管理上进行有效控制；做好责任范围内从原材到半成品以及成品加工过程中的计量管理工作，并检查相关机械、计量器具、工具的完好情况，并做好记录；配合质检员做好责任范围内的质量检查、验收工作，监督分项工程质量计划的落实；参与技术方案的制定，参加图纸会审、设计交底；负责进行技术交底、审核班组技术交底；填写施工日志，反馈施工进度及质量信息；配合物资采购人员检查施工用料的准备及使用管理；配合安全人员检查责任范围施工过程中的安全措施的执行情况，并参与专项工作的安全事故处理，作好记录；完成项目经理交给的其它工作；（7）机电责任工程师：负责项目现场机电施工管理工作，组织解决工程施工中的现场管理及技术工艺问题；协调各专业之间的配合工作；组织编制机电月、周施工进度计划，并监督实施情况，负责计划的审核；组织协调现场施工配合的工作关系；组织机电验收；负责组织各专业、机电分包的协调，就进度、质量统一管理；负责组织机电各专业系统的调试和联动调试；协调安排使用施工场地及临设；审核项目机电物资采购计划及工程物资需用量计划；制订机电分部、分项施工方案和质量保证措施；完成责任范围内的材料进场验证及组织检验，试验工作；完成施工技术方案的制定，参加图纸会审、设计交底，审核施工技术交底；完成项目经理交给的其它工作；—232— xx科技工业园工程施工组织设计（8）材料责任工程师：负责组织采购项目经理部购买的物资；负责监督验证各种材料计划的实施，组织有关人员检查各类物资进场，并做好材料进场验收记录；负责每月人、机、料动态月报统计并报现场经理；负责材料的验证工作，收集、整理、归档各类物资合格证、试验报告等；组织验收业主供货材料的验证并做好相关记录，负责对分包采购物资的进场检查，并督促分包进行材料检验，审查检验结果；负责检查现场物资库存情况，制订物资管理办法；负责现场各类物资的标识工作，协助安全员做好文明施工管理工作；负责现场各类设备的管理工作（包括维修、保养、使用情况）；负责进场物资在使用过程中的监督工作；完成项目经理交给的其它工作；（9）质检工程师：坚持质量是企业命脉的原则，执行质量否决权制度，确保工程质量达到国家施工验收规范的合格等级；完成项目的质量目标负责对甲方、监理的报验，对达不到质量要求的，发质量整改通知单；针对工程质量通病，制定质量通病预防措施；根据需要向项目技术负责人建议召开质量会议，重点解决质量问题；负责填写季质量情况报表报公司项目管理部；负责将质量目标分解，制定质量创优计划；（10）安检工程师：按照公司要求及有关规章制度，结合现场情况，制定安全活动计划，做好安全宣传工作；负责安全生产、文明施工的管理工作，监督检查安全规章制度执行情况。对进场工人进行三级教育、做好安全技术交底、特殊工种培训、考核工作，并及时做好安全活动记录；定期、不定期检查现场的平面布置及施工现场安全情况；监督不合格安全问题的整改落实情况；建立特殊工种台帐，检查他们的工作情况；组织现场特殊设施，如塔吊、外用电梯、施工架子的验收工作，并负责日常维修检查；在项目经理的领导下，做好临水、临电、消防、保卫、环卫等文明样板工地检查内容，并做好内业资料整理；对施工现场不安全因素提出并签发整改意见，必要时进行安全处罚；负责编制与分包的安全、文明施工、消防保卫协议；完成项目经理交给的其它工作；（11）资料员：根据有关建筑安装工程资料管理规定的要求，随着工程进度整理技术资料；负责工程分阶段验收及竣工资料的编制；定期检查资料的完整性、连续性、及时到位情况，并对有关人员进行工程技术资料交底；完成技术负责人交给的其它工作。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（12）预算员：协助合约商务经理负责做好合同签订前的评审工作，参与公司组织的相关合同评审工作；协助合约商务经理做好项目商务合同管理，包括对各专业分公司以及其它零星聘用合同的管理工作；做好工作预、决算及项目制造成本管理工作；参与合同履约中的协调与结算管理；负责向建设单位、监理单位申报清款单工作；协助合约商务经理负责项目成本管理工作；负责项目合同台帐的建立，完成项目经理交给的其它工作与归档；负责项目质量成本的归纳、统计、分析,并报项目经理；完成项目经理交给的其它工作；（13）测量工程师：做到各次测量闭合，标高、坐标、定位、放线、角度、引线的原始数据、资料记录，测量结果，测量图的绘制，测量资料汇总、整理、递交、保管，各个数据、资料准确无误，真实可靠。负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核；负责计量器具的检定、管理执行计量法和上级有关计量的规定，按法规作好计量工作。负责计量法规和计量知识的宣传教育、普及，增强职工的计量意识。项目组织机构及职责（1）施工组：接受项目经理下达的任务，组织班组人员按时、按质、按量的完成，严格执行施工图纸技术交底工艺规程和规范要求，确保质量指标实现，坚持实行施工过程中自检、互检，如实填写原始质量记录。负责做好产品标识，工程保护和服务工作。组织班组人员进行安全学习，落实安全措施，抵制野蛮施工，拒绝违章指挥。文明施工，确保工完场清。（2）技术组：负责施工组织设计、专项施工方案和技术交底卡的编制；负责钢筋翻样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理；负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件；负责做好隐蔽工程验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。（3）质检组：由质量管理工程师总负责，负责整个工程质量监督。下设质检员，在质量管理工程师的监督下，进行质量检查，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理和QC小组的活动。—232— xx科技工业园工程施工组织设计（4）安全组：由安全管理工程师总负责，负责整个工程安全监督。下设安全员，在安全管理工程师的监督下，进行安全检查，做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一、预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。（5）材料组：负责编制材料进场计划，根据施工进度分批组织材料供应；负责材料的发放和物资保管。重点控制好三大主材及重要装饰材料的选购及检测。（6）计划预算组及行政组：负责定额核算、计划统计和预结算编制。负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。项目部管理人员架构工程名称：丰顺县红狮保障性住房H幢工程序号姓名性别岗位职务专业技术职务证书情况类别合格证号发证机关洪国维男项目负责人工程师二级GD广东省建设厅技术负责人王佛来男施工员高级工程师初级粤高职证字第42号广东省人力资源和社会保障厅何柱男安全员专职安全员初级粤建安C（2012）广东省建设厅殷豪男质量检查员质检员初级1402B0344广东省建设教育协会邓苑琼男资料员资料员中级0802F00095广东省建设厅李启辉男材料员　材料员　0401C00005　广东省建设厅　雷宅荣男预算员　造价员　（四）项目组织机构框图项目组织机构框图项目技术负责人项目经理总施工计划主管质量主管土建施工组安装施工组质量安全组技术组资料组行政组材料组瓦工班架子班电工班杂工班砼工班内墙班外墙班安装班机械班木工班铁工班其他班计划预结算安全主管xx科技有限公司工程项目经理部安全项目经理项目副经理—232— xx科技工业园工程施工组织设计—232—