xx花园园林工程施工组织报告

…………………………..珠海市XXXXXXX花园园林景观工程施工组织设计建设单位：珠海市XXXXX有限公司工程名称：珠海市XXXXXXXX园林景观工程编制单位：清远市誉苑园林工程有限公司编制日期：2011年2月15日34 目录第一章工程总体概述4第一节、工程概况4第二节、编制依据4第二章施工总体部署4第一节、工程总体目标4第二节、施工总体部署5第三节、施工组织机构5第三章施工准备工作6第一节、技术准备6第二节、物资条件的准备7第三节、现场准备7第四节、施工队伍的选择7第五节、作业条件准备7第四章施工总平面布置和临时设施布置7第一节、施工平面布置和临时设置布置7第二节、施工总平面管理措施8第三节、施工现场总平面布置图8第五章工程总进度计划及工期保证措施9第一节、施工总进度计划横道图9第二节、工期保证措施9第六章机械设备、劳动力和材料投入9第一节、计划投入的主要机械设备及调配计划9第二节、主要劳动力投入及调配计划11第三节、主要材料投入计划及调配计划12第七章园建施工工艺流程及主要采用的施工技术要点13第一节、园建施工工艺流程13第二节、主要采用的施工技术及施工方法14一、定位放线14二、土方开挖1434 三、夯实14四、水泥石粉基层施工14五、土工膜施工15六、道路施工17七、钢筋制安18八、模板工程19九、砼工程19十、砌筑工程21十一、钢结构施工22十二、装修工程23第八章水电安装施工工艺流程及主要采用的施工技术24第九章工程施工重点、难点部位施工25第十章与协作单位的配合措施26第十一章成品保护措施27第十二章保证工程质量及施工安全措施28第一节.质量管理体系28第二节.保证工程质量的技术措施28第三节.施工现场安全措施29第十三章安全文明施工及环保措施31第一节.文明施工措施31第二节.保证安全生产措施31第三节.　环境保护措施31第四节、雨季及台风施工措施32第五节.施工节约措施32第十四章工程验收及保修期内质量保证措施及承诺3234 前言承蒙贵司的信任，我司有幸能参与园林景观工程项目施工，在此，我们深表感谢！通过对工程方案设计图纸及有关国家、省、市工程建设规范、文件的研究，在现场实地勘察的基础上，公司召开专门会议对本工程项目的施工组织与策划工作（包括人员、机械、周转材料、投入资金等）方方面面的问题，进行了深入、细致的分析和研究。在“公平、公正、公开、择优”的原则下，通过平等竞争，如我司有幸中标本工程，为了高速、优质地完成本工程的施工任务，经公司研究决定采取以下措施确保本工程项目按期、优质完成。一、领导重视：将本工程确定为2011年度公司的重点工程，公司从“人、材、物”等方面给予重点支持。二、目标明确和承诺：1.工程质量要求：应招标文件中业主要求本工程必须达到国家或专业的质量检验评定标准等级为合格。2.工期目标：应业主要求计划在2011年02月25日开工，2011年04月28日竣工，总工期为63日历天。3.安全生产目标：杜绝死亡、重伤，达到“五无目标”，即“无死亡，无重伤、无倒塌、无中毒、无火灾”，轻伤事故频率控制在1.2‰以内。4.文明施工目标：做好施工现场规范管理，符合国家、广东省及珠海市有关安全文明施工规范、规定要求。5.项目管理目标：优质、高速、低耗、安全、文明、环保。三、指导思想正确：明确本工程项目的施工指导思想是，通过先进的施工手段、大型现代化施工机械的大量采用、科学先进的项目管理方式、新技术的全面应用等来全面带动整个工程的施工生产、管理工作，如进度控制、质量把关、安全生产、文明施工、先进技术的应用、成本控制等涉及工程施工全过程各方面工作。四、责任落实：在组建项目部时与项目部主要管理人员签订责任书，将项目部主要管理人员的责、权、利落到实处，对本职工作完成比较好、责任心强的管理人员实行奖励，对工作业绩突出的个别管理人员公司给予重奖。五、诚信经营：遵守合同、诚实守信，项目部将本着“做一个工程创一个精品”的原则，不遗余力，尽我所能，做到合同内工作不推脱，合同外工作友好协商，凭借我司雄厚的实力、完善的管理体制和大批高素质的技术管理队伍，我司有信心、有能力在合同工期内圆满完成本次招标范围内的全部工程施工任务！六、承诺：若我公司有幸中标，我司承诺在创质量优良和确保合同工期的同时将以较低的合同价承接本工程项目。借贵司的金字招牌，树我公司业绩。第一章工程总体概述第一节、工程概况工程名称：……………………………….建设单位：…………………………………….设计单位：…………………………………………图纸深化设计单位：……………………………………..监理单位：…………………………………….工程地点：………………………………………….工期要求：计划在2011年02月25日开工，2011年04月28日竣工，总工期为63个日历天。工程质量要求：达到国家或专业的质量检验评定标准为优良等级。承包方式：固定总价合同。施工主要范围：根据施工设计图纸要求，本项目施工内容主要包括：1、园建工程包括路道、广场部分；围墙、围栏、花池、大门、水景部分、亭、廊、花架、景墙、饰面铺贴等；2、水电安装工程等。第二节、编制依据一、本项目景观绿化工程招标文件等资料。二、本工程设计图纸。三、现行的国家、省市施工技术要求、施工验收规范及专业标准等。四、业主提供的工程场地及周边环境情况等。五、我公司以往施工同类工程的施工经验。第二章施工总体部署第一节、工程总体目标一、质量目标：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》，达到合格标准。二、工期目标：暂计划2011年02月25日开工，2011年04月28日完成竣工验收，总工期63个日历天。34 三、安全生产目标：杜绝死亡、重伤，达到“五无目标”，即“无死亡，无重伤、无倒塌、无中毒、无火灾”，轻伤事故频率控制在1.2‰以内。四、文明施工目标：努力做好施工现场规范管理，符合国家、广东省及珠海市有关安全文明施工规范、规定要求。五、项目管理目标：优质、高速、低耗、安全、文明、环保。六、质量标准：（1）园林设计合格率达100％，优良率达到95%。（2）园建施工合格率达100％，优良率达到95%。（3）苗场育苗成活率90％以上；（4）合同履约率100％，顾客满意度80分以上；第二节、施工总体部署一、施工区的划分根据本工程的实际情况和对工程总体特征的分析，将本工程划分为三个施工区。二、施工阶段划分针对本工程工期比较紧，工程面积比较大，施工内容比较多的特点。按设计总平面图划分为三个工作区，首先抓住主要的单项工程如各区的特色水景、凉亭、保卫岗亭、湖的泊岸、挡土墙等结构距离较远，施工互相之间影响小，它们可以同时开始施工。计划首先进清表土，土方工程给水管道管井、园林小品均同时施工。部分结构完成后，插入饰面，给排水，绿化施工等，同时插入一些零星的附属工程的施工。根据本工程的特点，施工时计划分以下几个施工阶段：第一阶段：施工准备阶段。包括人员、大型机械设备等进场，人员进场后尽快做好临时设施的搭建工作。第二阶段：给排水管道、管井及庭园、道路、桥梁、雕塑底座、特色水景、泊岸面层、室外木平台、建筑室外台阶和挡土墙等土方开挖、回填、夯实施工等等的施工。室外电力电缆的敷设。第三阶段：广场道路、庭院、桥梁、订步、园艺小品、特色水景、泊岸、室外台阶、挡土墙等建筑物，构筑物等施工阶段。此阶段是控制工期的关键阶段，也是本工程的重点。道路施工质量、基础标高的控制，钢筋混凝土结构质量是本阶段的控制重点。同时本阶段施工工种多，包括钢筋工、混凝土工、防水、瓦工、市政工等，需安排穿插流水作业，且隐蔽工程较多，因此，本阶段施工是影响工期的关键。第四阶段：广场面、围栏、花池、特色水景等饰面铺砖施工；绿化施工、灯具安装、附属小工程施工。第五阶段：收尾清场阶段。本阶段的重点是施工人员、施工机械设备的安全撤离及竣工验收资料的整理工作。三、施工流程总体施工流程详见后附表。第三节、施工组织机构根据本工程的规模和特点，成立珠海市御景山花园园林景观工程项目经理部，代表本公司全面履行《施工承包合同》，行使承包的权利和义务，统一进行施工现场组织协调和管理。一、施工组织机构设计总方针1.形成有权威性的统一指挥机构，全权代表公司协调参与工程建设各方的关系，确保工程按计划目标顺利完成。2.依据本工程规模、技术复杂程度设立本组织机构。3.推行项目法管理体制的同时，充分利用经济、合同及行政手段，明确项目组织机构内部各方的责、权、利。二、推行项目管理体制在本工程施工中实施项目管理法施工的管理模式，项目经理部对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明施工为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进材料、先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。三、项目部管理人员架构项目部管理人员架构表。34 项目经理工程技术部质量安全部机械设备部工程材料部预算财务部文明施工部项目部总工程师项目副经理副四、项目部主要管理人员职能表项目部主要管理人员职能表序号名称职能范围1项目经理工程质量、进度、安全、效益全面负责，有关各方的协调2技术负责人工程施工技术及施工质量全面负责3园建施工员负责按图施工，施工测量放线、高程控制、抄平工作4水电施工员负责水电、防雷、消防、设备安装施工技术及与园建施工的协调配合及施工用水、电，机械设备的安装、维修、保养、管理5质安员负责对本工程项目的质量进行监督、检查和安全生产、文明施工检查、管理6预算员负责工程进度计划、材料进场计划的编制，工程的预结算和班组结算7资料员负责收集整理工程技术资料和对合同的管理8采购员负责材料认证采购及材料、机械设备的限额用量9仓管员负责材料保管、收发工作10测量员负责工程的坐标定位和高程测量第三章施工准备工作第一节、技术准备（1）做好调查工作1）、气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料和水文地质地形情况，以便综合组织工期内的均衡施工，及采取有效的保证和防范措施。2）、各种物质资源和技术条件的调查34 由于施工所需物质资源品种多，数量大，特别是石材、饰面砖及植物等，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。（2）、做好与设计的配合工作因施工图纸经常存在一边深化一边施工的现象，可变性极大，因此项目部必须组织有关人员认真学习图纸，特别是管理人员，要以认真严谨的态度进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。1）、通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。2）、进行自审，组织各工种的施工管理人员对各专业的图纸审查，共同核对图纸，消除差错，涉及到交叉作业的，要掌握和了解图纸中的细节，及时提出需要设计等方解决的问题。（3）、由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。第二节、物资条件的准备（1）、建筑材料的准备根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，做好备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。组织材料按计划进场，并做好保管工作。（2）、构配件的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。根据需用量计划，制定加工计划。组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。（3）、施工机械设备和周转材料的准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划。组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。第三节、现场准备（1）场地控制网的测量，建立控制基准点根据业主提供控制点，按一定的距离布点，组成测量控制网，各控制点均应为永久性的座标桩和水平基准点桩，必要时应设防保护措施，以防破坏，利用测量控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。（2）现场的“三通一平”工作“三通一平”已基本具备条件。第四节、施工队伍的选择根据已确定的组织机构，建立项目施工管理层，并选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。（1）、根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。（2）、对工人进行必要的技术、安全教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想。遵守有关施工和安全的技术法规，遵守城市治安法规和相关规定。（3）、生活后勤保障工作在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，对工人和管理人员的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。第五节、作业条件准备（1）、向班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。（2）、做好工作面准备检查道路、垂直和水平运输是否畅通，临边防护是否安全，操作场所是否清理干净等。（3）、对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部分到指定的作业地点。（4）、施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械施工能正常运行。（5）、检查前道工序的质量，在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。第四章施工总平面布置和临时设施布置第一节、施工平面布置和临时设置布置一、临时设施34 1、根据业主提供的场地，我司计划在此设置项目部，在该区域主要搭设1栋双层板房作为项目部，建筑面积为约150平方米，一层办公室、会议室，二层为管理人员住房；2栋双层板房，建筑面积为约250平方米，可同时居住200人，另外搭设饭堂、卫生间和浴室、材料仓库、机械停放及维修室等。2、各个施工区域，搭建一个临时材料仓库，防止水泥、石灰等一些怕水的材料及成品工艺品等，材料进场堆放，根据施工进行的安排，尽量做到工完场地清的施工原则。3、根据珠海市建委有关文明施工的规定和施工现场管理需要，在搭建的项目部临建范围四周用2米高的彩钢板瓦围墙进行封闭，场地内用C20砼进行场地硬地，出入口设洗车槽、保安亭等，并在出入口处设置工地“五牌一图”标示牌。二、交通运输道路根据设计图纸中的车行道、消防道路作为施工的主干道。三、施工用水1.水源：业主提供给水管接驳点至施工场地内。2.用水：取给水管管径D=50mm。甲方提供的供水管满足施工现场用水需求和消防有关规定。四、施工临时用电施工机械及电气设备用电必须符合电气安全规范及规定，并按规定设置两级漏电保护装置，各区施工临时用电根据业主要求统一布置，因为施工项目范围太大，尽可能从已经完工的土建电网拉电，方便施工和管理。另外沿道路设置路灯。五、施工现场照明为保证夜间的照明度，施工范围照明采用1KW碘钨灯，可移动性好，但严禁电线拖地，必须挂空设置，距离地面高度不得少于3米。六、生活区用电和照明及给水：由总包指定接点接驳。七、保护接零和工作接地为防止电气设备或系统的金属外壳因绝缘损坏而带电，必须将正常情况下不带电的金属外壳或构架（如电动机的金属底座、配电箱和开关箱的金属箱体等与PE线相连，并再作重复接地，即保护接零。为此采用TN-S系统保护零线（即PE线）由工作台接地线、配电房的零线或第一极漏电保护器的电源侧（上端）引出。保护零线除在配电房外接地外，还需在配电线路的中间外和末端处作重复接地，每一重复接地装置的接地电阻不得大于10欧。接地体采用50×50×5mm的角钢焊接而成，深埋2.5米左右。配电箱、设备外壳的接地线采用直径不小于2.5mm2的多股铜芯线。第二节、施工总平面管理措施一、施工平面管理由项目经理负责，由专业施工员、安全员、材料员和仓管员具体实施，按计划分片包干管理。施工员具体负责场内材料的调运和使用，安全员负责消防器材的管理，材料员负责材料的场内堆放和入库，仓管员负责材料的出库和分发。二、必须保持施工场内道路、排水明沟的畅通。三、现场人流主入口处设置出入制度、场容管理、工程简介、安全管理制度等标牌。四、施工设备、材料按施工进度计划分批进场，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，做好标识工作，不得任意堆放。五、施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不得损坏或移动。六、各施工队伍要遵守统一的平面管理，施工忙而不乱。七、现场配置门卫，加强现场材料、物资等的保卫工作，维护正常的施工秩序，并对进出施工现场人员进行进出登计，严禁闲杂人员进入施工现场。八、施工现场做到工完场清，减少材料浪费，项目部进行定期检查。九、现场的施工垃圾要采取层层清理，集中堆放，专人管理，统一搬运，保持现场干净整洁。十、执行珠海市有关文明施工的规定和公司制定的《现场文明施工管理细则》，定期检查评比。第三节、施工现场总平面布置图施工现场总平面布置图待业主及总包分配位置后提供。34 第五章工程总进度计划及工期保证措施第一节、施工总进度计划横道图根据甲方要求计划开工日期为2011年02月25日，竣工日期为2011年04月28日，共计63个日历天。我司按业主要求计划63个日历天内完成本项目，按时完成各个关键节点工期，当然还要看业主移交场地情况，进度计划是跟着现场确认的，本方案的进度计划是在业主按时间全部移交场地等理想条件下编制的，具体详见后附横道图。第二节、工期保证措施（1）、园林景观工程更改性较大，因此必须密切与甲方、设计人员的联系，解决施工中存在的问题，尽早将变更定下来，防止产生返工。（2）、对待设计变更，建议双方达成一致协议，可以先施工，后补正规变更手续，但变更内容业主代表工程师必须签字同意，防止以后扯皮。（3）、提前抽料，按计划安排各种材料进场（特别是饰面料），很多石材、雕塑、工艺品等都必须业主和设计定板及定价，甚至有的工艺品要定做，因此必须提前确认，这些都要求双方紧密配合，缺一不可。（4）、业主场地移交是保证本项目能否按时完工的首要条件。（5）、根据现有的场地，我司将各景观分项同时开工，特别是施工难度大、工期时间长的分项工程，如水景、门廊、亭、景观墙、挡土墙、饰面及道路等，是本工程的重点。（6）、隐蔽工程的及时验收，这需要业主和监理紧密配合，特别是夜间赶工，如钢筋隐蔽、土方开挖后的土质验收、材料进场验收等。（7）、在工程总施工进度控制计划的总控下，园建、铺贴（工艺）、水电、绿化等各专业工种相应地制定出各分项的施工进度计划，形成各工种间作业衔接、层级控制严密的项目施工计划，并在实施过程中跟踪、调整，确保各专业、分项进度目标和工程工期目标的达成。在各专业施工过程中，通过现场调度会实施工程的管理，解决具体的配合、协调问题，解决垂直运输和场地使用及技术等问题。（8）、做好各类物资和人力的供应1)、根据工程控制计划要求，进行工料分析，相应编制劳动力进场计划，材料进场计划，机械设备使用计划，以保证各种资源能满足工程计划周期内的需要。2)、物资材料计划应明确材料的数量、规格和进场时间，现场材料储备应有一定的库存量，以保证工程提前或节假日运输困难时，工程对物质材料的需要，确保现场施工正常进行。3)、劳动力进场要保证质量。除保证数量外，施工人员的技术素质是一个重要因素。工人进场前必须严格进行安全、技术培训和考核。4)、按计划进场的机具，进场前必须进行维护、保养、安检和试运转等工作，保证所有机具进场后能够投入正常的使用。（9）、建立精练的项目领导班子选调优秀的工程技术管理人员，在现场设立强有力的项目经理部，经理部由责任心强、业务精、技术好、组织能力强的人员组成，对工程施工实行计划、组织、控制、监督和指挥职能。（10）、做好施工准备施工准备工作的好坏是决定下一步工作能否顺利展开的关键，由此应认真做好施工准备工作，在本工程施工中，认真按施工准备中所提的施工准备工作内容做好本工程的施工准备。确保下一步施工的顺利进行，从而确保施工工期的实现。第六章机械设备、劳动力和材料投入第一节、计划投入的主要机械设备及调配计划一、计划投入主要机械设备根据本工程项目各分部分项工程的特点、建筑物的结构型式、工程量大小确定本工程项目拟投入的机械设备种类和数量，根据施工进度计划要求确定各机械设备的进退场时间，为满足工程进度及降低劳动强度，结合本工程实际情况选择主要施工机械设备如下：拟投入的主要施工机械、设备表34 序号设备名称规格或电机功率单位数量计划进场时间1混凝土输送泵BP-400台1砼公司提供2钢筋切断机3千瓦台1开工时进入3钢筋调直机3千瓦台1开工时进入4钢筋弯曲机3千瓦台1开工时进入5电焊机400立式台2开工时进入6潜水泵广一　台8开工时进入7平板震动器2.2千瓦台2开工时进入8插入式震动器1.1千瓦台2开工时进入9锯木机3千瓦台3开工时进入10水泵100m扬程台2开工时进入11反铲勾机PC-120台2开工时进入12砂浆搅拌机HJI-200台4开工时进入13吊机25吨台1按工程进展进入14翻斗车辆6工时进入15运输车8吨辆10开工时进入16振动压路机YZ12T台2开工时进入17小型压路机YL1台1开工时进入18推土机103kw台2开工时进入19修剪车B—1330412m辆4按工程进展进入20喷药车1500升以上辆2按工程进展进入21洒水车4000升以上辆2按工程进展进入22剪草机叶红辆3按工程进展进入23打草机≥5km/m辆5按工程进展进入24水准仪DS3台6开工时进入二、主要机械设备调配计划为确保现场施工机械设备的完好性与合理投入使用，项目部设置专门的项目机械班，由设备主管、机械操作工人、机修工、电工等组成，负责工地机械设备的运转、维修、安全和高效利用，确保满足生产需要。施工机械设备的使用管理及维修保养措施主要如下：1.加强持证管理：机械班所有人员，必须持有工种证件，取得相应操作资格，才能安排相应工作。2.项目大中型机械设备采用定机、定人、定岗的“三定”管理。操作人员由项目部统一安排，人员相对固定，项目部设备退场与退人同步。需要“三定”管理的机械设备具体为：砂浆搅拌机、压路机、挖掘机、运输车、翻斗车、用于绿化施工的车辆等。3.完整记录每台机械的维修情况，包括维修部位、更换零配件、润滑情况，已有维修过程中出现的问题和难点，和未来使用中须注意的事项。4.了解和掌握项目大中型设备主要配件来源地和供应厂家，对采购耗时易影响工期的配件提出采购备用计划。34 5.本工程所有较大型设备，要求严格执行项目设备管理制度，并由公司设备部门各有关人员参加，定期对现场设备管理情况进行考证。6.各个施工区的车辆使用，必须实行提前一天报批计划，由项目部统一调配安排，并进行登记使用记录和运行情况。第二节、主要劳动力投入及调配计划一、计划投入的劳动力计划表主要劳动力计划表序号工种人数备注1管理人员2钢筋班10该工种高峰期人数3砼班20该工种高峰期人数4模板班10该工种高峰期人数5　　　　机械班（水.电班）2该工种高峰期人数6杂工班10该工种高峰期人数7绿化工20该工种高峰期人数8瓦工30该工种高峰期人数9防水班10该工种高峰期人数二、劳动力管理措施本工程劳动力按各个施工区的需要布置，同时考虑到均衡调配，坚持“计划管理、定向输入、双向选择、统一调配、合理流动”既定方针，以劳务承包合同和任务书管理为纽带，确保进场施工人员的积极性，最大限度地发挥其主观能动性，组织优质高速的施工，确保每一项计划的完成。1、劳动力管理调配计划为了保证到场工人做到人尽其才，提高劳动力，在劳动管理上，我们采用区域管理与综合管理相结合，岗中岗后管理相结合的原则。1）、进场前，对工人进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。2）、对施工班组进行优化组合，上岗竞争，使工人保持高度的责任心和上进心。3）、加强对工人的质量、安全、文明施工等方面的教育。4）、认真做好班前交底，了解施工方法、质量标准、安全注意事项、文明施工要求等。5）、按劳动力定额组织生产，同时结合实际情况对现场人员进行劳动定员，使工人岗位明确，职责明确，防止人浮于事、发生窝工等消极现象。6）、推行经济承包管理制度，使员工的劳动与效益挂钩。7）、加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改、工作不称职者将撤职并调离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。8）、建立激励机制，奖罚分明，及时兑现，充分调动工人的积极性。2、劳动力保证调配计划1）、做好劳动力进场计划，分梯次保障人员的进场。前期主要为项目部施工管理人员进场，约10人。另外，临建搭建工人也必须提前进场，后期为杂工、钢筋工、木工、砼工、水电工、瓦工、装修工、架子工等主要施工人员进场。34 2）、做到以公司基本施工技术人员、技术工人为主，社会专业施工队伍招牌为辅导劳动力保障体系。通过考察、观察、实际技能登记考评等三关淘汰不合格的施工队伍人员，保证本项目的施工人员足够，素质较好、手艺高超。3）、项目经理部安排具有一定的工作能力和实践经验，坚持原则，廉洁奉公、不徇私情，有较强的事业心、工作责任感，热爱质量管理工作的专职质检员、试验员。选派组织能力强、施工管理经验丰富的项目经理，选派专业素质高、工作作风严谨的项目技术负责人。4）、全公司动员，调动一切可以调动的员工，全力确保本工程人员的配备。坚持持证上岗制度，并保证人员相对稳定。各专业的管理人员必须按国家有关规定的要求进行培训考核，获得上岗证书及相对技术等级证书，持证上岗。未经专业技术培训考核不准上岗。5）、本项目的管理人员，须取得相应的专业技术职称，受过专业技术培，并具有一定的施工及管理经验。加强施工人员的素质及业务培训，提高业务水平。对于分包专业的施工班组必须加强管理，直接由项目经理管理。6）、我司现有十多个跟随我单位多年并参加过多个园林景观绿化、水电安装及道路施工的合同制专业施工队伍，我们将择优汰劣，使其从事的施工项目单一化，以此提高他们的专业技能和施工质量，并在进场前组织他们学习技术性较强的工序与工艺进行专门的培训，树立牢固的质量意识，确保工程达到业主要求。7）、加强技术管理，认真贯彻执行国家规定、操作规程及各项管理制度，明确岗位责任制，技术人员及施工管理人员要吃透图纸、熟悉资料，认真做好技术交底工作。做到除进行书面交流外，还应组织各班组召开技术交底会。对施工难点和重点进行讲解，使主要管理者、现场管理人员及操作人员了解整个工程的设计意图、熟悉技术标准、掌握操作方法，对施工中出现的问题，积极配合现场监理工程师和设计单位，确认处理方岸，及时给予解决。8）、对于工人和临时工，进行必要的岗前培训，考核合格后方可上岗，不合格者不录用，施工过程中，在采用新工艺、新技术、新设备、新材料前，必须组织专业技术人员对操作者进行专门培训。第三节、主要材料投入计划及调配计划材料进场根据现场进度要求及业主提供的场地情况确认，项目部必须提前做好需要业主定板、定价的材料提供样板计划，如石材、成品工艺品，这也直接关系到工期问题。一、组织措施：1.要保证材料及设备的按时投入和进场质量，建立一个高效、负责、廉洁的材料供应及采购小组至关重要，我公司在多年的市场化运作中，形成了一整套材料和设备采购体系和运作机制。2.公司设立材料部，项目部设立专职材料员，对参与本项目材料、设备采购的人员，要求其具有作风正派、敬业、爱岗的优良品德，熟悉设计图纸和国家及行业有关原材料及设备的规范要求、技术标准；3.重视材料供应商的选定，选取有实力、重信誉、守合同的材料备供应商作为本公司的长期供应商，建立诚信、稳定的合作伙伴关系。4.提高材料备采购工作的透明度，正常情况下通过在合格材料供应商中进行公开招标的方式选定材料供应商，并由材料员跟踪考查材料的采购质量，在每一个项目竣工验收后对供应商进行综合评定。二、技术措施：1.周密计划①根据施工进度计划和预算书中的工料分析，提前编制工程所需的材料、料具用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。②根据进度计划和施工预算的工料分析，结合公司材料库存情况拟定材料加工及定货计划。③安全防护用品准备：根据项目部高峰时期作业人数和各施工阶段施工人数，编制安全防护用品分批进场计划表。④组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。2.及时订货①根据本工程材料准备计划要求，提前与各生产厂家、供应商联系、考察，对主要材料提前进行订货。②订货时，须对生产厂家或供应商的产品质量、供应能力、价格变更等因素予以尽可能全面考虑，提前防患可能出现的风险。3.把好材料质量关①本工程使用的材料，须有建材质检部门的产品合格证及使用证书。②34 为保证工程质量，在材料品种的选择特别是在一些主材料如石材方面，必须经过考察与比较，采用目前应用广泛的优良品种。4.及时采购安排足够的采购人员，按照施工进度计划的要求，根据材料用量计划，及时做好材料的订货、采购、进场工作，组织材料按计划进场及保管，避免在施工中出现停工待料的情况。5.材料保管①加强材料的储存和保管，防止防水物品被淋雨、浸水而变质，库房或堆放场地四周应设排水沟且保持通畅②对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，并严格按制度执行，同时加强防盗、防火的管理。③强化限额领料、发料制度，定期进行周转核查，奖罚分明。④加强施工现场的安全保卫工作，作好材料的防盗、防火管理。三、合同措施：公司设立合同管理部，配合材料部严格材料采购的合同管理，在材料采购合同中明确供货时间和地点，订立详细具体的违约责任和违约处理措施，用高质量的合同保证材料的质量和确保材料的按时供应。从而确保本工程项目的施工进度和施工质量。第七章园建施工工艺流程及主要采用的施工技术要点第一节、园建施工工艺流程施工准备与临时设施柔性基础模板制安铺贴工程石材铺贴清洗管.线工程测量测量放线基础开挖与围护土方工程素砼打底柔性基础石粉、素砼打底模板、钢筋制安园建工程刚性基础地基处理地基工程浇砼浇砼砖基础柔性防水（SBS）防水防水土方回填主体工程程钢筋制安浇捣砼批荡34 养护砌体收尾工程第二节、主要采用的施工技术及施工方法一、定位放线（1）、校核场地平面控制网和水准点在施工现场中，根据施工需要，从甲方提供已确定无误的基点上，引测出方便施工的定位点。绘制好测量控制图、表。标明定位点坐标、方位角、高程及与施工工程的关系。施测的成果填入控制成果表中，以便施工使用。根据园建工程的特点，考虑采用坐标网与方格网结合的方法控制为好。按甲方提供基点，合理地补设坐标点，使之成为多边形的控制网。在根据甲方提供的基点坐标，设置轴线控制点，（2）、建筑标高、轴线控制根据建设单位提供的建筑控制基点，建立施工现场的工程轴线和标高的控制网。工程标高的控制采用水准仪从测量水准点（基点）引入标高，并在所建建筑物外围设立固定标高控制点，以便引测各个景观构筑物的标高。（3）、各景观构筑物放线根据相关控制点，按照施工图纸所标注的尺寸，然后采用经纬仪和钢卷尺，定位出构筑物主要控制点，最后连成各控制线。二、土方开挖根据设计图纸构筑物基础尺寸，按一定的坡度放出开挖边线，可用白灰标识，利用挖掘机开挖的，必须安排测量人全程监控，防止超挖或少挖，挖到离设计标高20cm～30cm的位置时，可进行人工开挖，对应大面积开挖的可采用推土机，堆弃的土可用于回填过低的地方或运走。开挖时必须参照甲方提供的地下管线图，防挖破管线。三、夯实本工程存在较多基础必须回填夯实，如水景池、跌水、景观墙、亭子等，回填土方必须分层进行机械(或人工)夯实，厚度不得大于0.5m，严禁一次回填至设计要求位置，夯实的密实度达到设计图纸要求。如遇到回填土作为地基或部分土质疏松或原土地质不稳定的情况下，可采用压木桩等加固结构基础的措施，但必须得到设计、监理、业主的同意，毕竟这是图纸以外的。四、水泥石粉基层施工验收合格基层施工放样集料拌和检平、整平碾压现场存放集料集料运输养护⑴施工工艺流程：34 ⑵各工序施工要点及方法①验收基层A、对于完成了的基层，必须按质量检验标准规定进行验收。凡验收不合格的路段，必须采取措施，使其达到标准后，方可铺筑水泥石屑稳定层。B、应逐个断面检查垫层标高是否符合设计要求。②施工放样进行水平测量。在两侧指示桩上用明显的标记标出水泥石屑稳定层边缘的设计高。③拌和水泥石屑时应注意：A、水泥宜选用325#普通硅酸盐水泥，不宜使用高强度水泥。受潮变质硬化的水泥不得使用。B、石屑必须干净，不含泥砂、垃圾；并具有一定的级配，其最大粒径不宜超过1cm。C、拌和用水采用自来水。拌和用水量以干料总重的6%左右为宜，具体可视石屑的干湿情况而增减。D、拌和料应按设计配合比所规定的用量每槽过秤。E、采用强制式搅拌机拌和，每槽拌和时间不少于2分钟。④摊铺：A、稳定层厚度大时应分两层铺筑，第一层铺筑后，碾压洒水养护24小时后再铺筑第二层。B、用合适的机具将稳定层集料均匀地摊铺在预定的宽度上，表面应力求平整。水泥石屑稳定层的压实系数约为1.3～1.35，故松铺厚度应为设计厚度乘以压实系数。⑤碾压：A、松铺大致整平后，应立即使用压路机压实，最迟亦不能迟于水泥初凝前碾压完毕，由两侧路肩向路中心碾压；碾压时，应重叠1/2轮宽。使用12吨压路机碾压，其碾压次数应不少于8次，直至碾压到要求的密实度，并同时没有明显的轮迹。B、严禁压路机在已完成的或正在碾压的路段上“调头”和急刹车，保证稳定层表面不受破坏。C、碾压过程中，水泥石屑稳定层的表面应始终保持潮湿，如表面水蒸发得快，应及时补洒少量的水。⑥养护：碾压后，养护时间不少于7天。铺筑后14天内不宜行驶载重汽车。五、土工膜施工㈠、施工前的要求1．中心湖防渗施工是整个工程的核心，因此，防渗施工必须在甲方、设计、监理的共同监督之下，在土建方的密切配合下完成。2．工程所用材料必须符合要求。3．土建完成的基层面必须达到设计要求。4．材料施工的机具设备必须达到要求。5．施工人员必须熟练上岗。㈡、控制土建基层面铺设场地的要求“四度”1．平整度：±2cm/m2,平整顺直；2．压实度：95%，经碾压后方可在其上铺设土工膜；3．纵、横坡度：纵、横向坡度宜在2%以上，填埋场底部的轮廊边界和结构必须有利于渗沥液的导流；4．清洁度：垂直深度2.50cm内不得有树根、瓦砾、石子、砼颗粒等尖棱杂物。 ㈢、铺设施工气候要求： 1．气温5—40℃为宜，考虑到土工膜的热胀冷缩性，根据经验，天冷时，土工膜的铺设应紧一些；天热时应松弛；但要注意，在夏天应避免中午时的高温。2．风力及雨天：风力超过4级或雨天应停止施工；风小时，宜用砂袋压住土工膜，以利施工。㈣、HDPE土工膜施工安装1．裁剪及运输34 根据铺设基面丈量的记录，裁剪大捆的土工膜编号记录，按号码运载至铺设现场。注意，土工膜在运输过程中不要拖拉、硬拽，避免尖锐物刺伤。2．HDPE土工膜铺设施工安装1）应从底部向高位延伸，不要拉得太紧，应留有1.50%的余幅，以备局部下沉拉伸。单考虑到本工程的实际情况，边坡采取从上到下的铺设顺序。2）相邻两幅的纵向接头不应在一条水平线上，应相互错开1M以上。3）纵向接头应距离坝脚、弯脚处1.50M以上，应设在平面上。4）先边坡后场底。5）边坡铺设时，展膜方向应基本平行于最大坡度线。 边坡的铺设控制：防渗土工膜在边坡铺设前，先对铺设区域进行检查、丈量，根据丈量的尺寸将仓库内尺寸相匹配的防渗膜运至中心湖区，铺设时根据现场实际条件，采取从上往下“推铺”的便利方式。在扇形区应合理裁剪，使上下端都得到牢固的锚固。①场底铺设控制：防渗土工膜在铺设前，先对铺设区域进行检查、丈量，根据丈量的尺寸将仓库内尺寸相匹配的防渗膜运至相应的位置。铺设时，用人工按一定的方向，进行“推铺”。②对正、搭齐：HDPE土工膜的铺设不论是边坡还是场底，应平整、顺直，避免出现褶皱、波纹，以使两幅土工膜对正、搭齐。搭接宽度按设计要求，一般为左右10cm。③压膜的控制：用砂袋及时将对正、搭齐的HDPE土工膜压住，以防风吹扯动。④锚固沟内的铺设控制：在锚固沟顶部，应按设计要求预留一定量的防渗膜，以备局部下沉拉伸。⑤纵向接缝：上坡段在上，下坡段在下，并且留有足够的搭接长度≥15cm，膨润土垫铺设验收合格后的区域进行铺设，人工按一定的方向，进行“推铺”。 3．焊接准备：试验性焊接要求：1）试验性焊接在HDPE土工膜试样上进行，以检验和调节焊接设备。2）焊接设备和焊接人员只有成功完成试验性焊接后，才能进行下一步的生产性焊接。3）试验性焊接的频率控制：根据环境温度的变化，每天每台不少于两次，一次在正式作业前，一次在中班。4）试验性焊接是与生产性焊接相同的表面和环境条件下进行的。4．生产性焊接1）只有通过试验性焊接，才能进行生产性焊接。2）把焊机调整到通过试验性焊接性焊接时的最佳参数，在设计要求的搭接宽度条件下，自动焊接，焊缝“平整、牢固、美观”。3）于只适用于修补和双缝焊接机不能操作的地方用焊枪进行修补。 5．焊接数据的控制1）不论是生产性焊接还是试验性焊接，必须保持焊接的温度、速度、夹持棍的压力使焊接达到最佳效果。2）每条焊缝应被检验。6．焊接质量保证控制措施1）焊接边坡时，焊缝长度方向应沿坡度延伸，不能横穿。2）尽量减少边脚和零星膜的焊接。3）在焊接操作时应有一位焊接主管人员进行监督。4）HDPE土工膜表面应清除油脂、水分、灰尘、垃圾和其他杂物。5）如果焊接在晚上操作，应有充足的照明。6）在HDPE土工膜搭接处，应去掉皱折，当皱折大小于10厘米时，采用圆形或椭圆补丁，补丁大小应超出切口周边5厘米。7）当环境温度和不利的天气条件严重影响HDPE土工膜焊接时，应停止作业。7．应对焊接机定时保养，要经常清理焊接机设备中残留物。8．焊接检测控制措施检测控制分为产品表面检测和焊接缝检测。1）产品表面检测：当HDPE土工膜展开后，要用眼检查是否有缺陷，标出有缺陷或值得怀疑的地方，以便修补。34 2）焊缝的检测分为：目测和检漏试验（非破坏性）①焊缝的目测：主要是对焊缝的外观质量、T型焊缝及十字型焊缝的处理、基层有无杂物等项进行仔细检查。②双焊缝的表面：平整、牢固、美观，即光滑平顺，厚度均匀，焊缝处不得有其他杂物及多余散碎焊料，不得使周围母材出现受损伤部位。③T型焊缝表面：结合紧密，平滑连接。④十字型焊缝表面：在确实避不开时，才可以采用十字型焊接，但必须加盖20厘米以上见方的补丁，由经验丰富的焊工完成。3）非破坏性检测：充气（双焊缝）。①双焊缝充气检测：通过检查双缝的气密性来判断其焊接质量好坏的非破坏性检测手段。在气腔内封闭一定压力的气体，通过检测针上附带压力表的变化来判断其气密性。②仪器的组成：压缩装置，能产生0.15--0.20Mpa的压力装有压力表的空心针③程序：充气0.15--0.20Mpa的压力，保持2分钟以上即为合格；如压力表稳定不住，则一面保持一定的压力，一面对外侧焊缝涂抹肥皂液检验，如无漏气也认为合格（即对另一条漏气焊缝不做处理）。4）缺陷的修补：对在目测、正压中所发现的缺陷，应及时用新鲜的母材修补，补疤每边超过破损部位10-20cm。六、道路施工测量放线施工场地平整（挖、填）路基土方填筑分层压实复测削坡修整边坡防护基底碾压路基排水施工1、施工工艺流程2、施工方法⑴测量放线路中线主点复测、加密和固定：复测并固定中线主要控制点桩，补设竖曲线起、中、终点桩，恢复并加密中桩。路线高程复测：中线恢复后，应进行中平测量，以复核原水准点标高和中桩地面标高。⑵横断面的检查与观测根据路中线桩复测边线的位置，并在5米测设一断面，如不符则重新设置标记。⑶路基放样①根据设计图纸放出各路线中桩的路基边缘，路堤坡脚及边沟等具体位置，以便定出路轮廓。②路基放样时，填土压实前，考虑预加沉落度，以确定修筑路面路基的标高校正值。③边坡放样采用坡度板法，放样中须考虑预加沉落度。⑷路基土方填筑①填料主要采用设计要求的土质进行路基土方回填。②在土运抵现场后，检查其质量是否符合要求，禁止含有杂物。用铲运机、推土机和自卸汽车推运土料填筑路堤时，应平整每层填土，且自中线向两边设置2%～4%的横向坡度，及时碾压。③路堤应根据设计断面，分层填筑、分层压实。采用机械压实时，分层的最大松铺厚度不超过30cm，填筑至路床顶面最后一层的最小压实厚度，不小于8cm。路堤填土宽度每侧应宽于填层设计宽度，压实宽度不得小于设计宽度，最后削坡。34 ⑸碾压阶段：碾压前应对填土层的松铺厚度、平整度和含水量进行检查，符合要求后方可进行碾压。填土压实采用18吨振动式压路机进行。填土密实度必须达到设计要求。⑹压实过程中的几个技术要点①碾压时，横向接头轮迹应有一部分重叠40～50cm，前后相邻两填区段直纵向重叠1～1.5m，碾压应做到无漏压、无死角和确保碾压顺序宜先内侧后外侧。②碾压时应先轻后重，使得土体的密度逐步提高。要采用轻型光轮压路机进行预压。采用振动式压路机进行正式碾压，先静压一遍，然后由弱振到强振。③路堤边缘往往压实不到，两侧采取多填宽度50cm左右，压实工作完毕再按设计宽度和坡度予以刷齐、整平。七、钢筋制安本工程采用的钢筋种类有一级和二级钢筋。(一）、施工准备1.对设计图纸进行认真研读，绘制钢筋施工放样图，做出钢筋材料分批进场计划。2.按施工进度要求进行钢筋班施工人员进场准备。3.钢筋制作场地及机具的搭设及安装，机具包括有：对焊机、钢筋调直机、切断机、弯曲机、弧焊机等。(二）、工艺流程按图抽筋、开料→梁柱箍及板筋制作→柱箍绑扎安装→梁筋绑扎安装→梁筋入模→板筋绑扎安装（先短向筋在下，后长向筋在上）→负筋绑扎安装(三）、施工方法1.钢筋选料钢筋进场必须有出厂合格证，进场必须复检，包括查对标志，外观检查等，并按规定予以抽样送检，经检验合格后方能使用。2.钢筋制作1)钢筋加工制作前，要将钢筋加工下料表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆放整齐。2)钢筋的规格、形状、尺寸、数量必须符合设计要求，表面洁净，粘有油污、泥土、浮锈的钢筋，在使用前，必须清理干净。3)钢筋调直：可用机械或人工调直，经调直的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减少5%。4)钢筋切断，采用钢筋切割机切，Ф10以内钢筋用大铁剪剪断，切断前，应根据钢筋型号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。5)钢筋弯钩或弯曲，一般分为半圆弯钩、直弯钩及斜弯钩。钢筋弯曲后，弯曲处内皮收缩，外皮延伸，轴线长度不变，弯曲处形成圆弧，弯起后尺寸大于下料尺寸，弯曲调整值见下表。钢筋弯曲角度30°45°60°90°135°钢筋弯曲调整值0.35d0.5d0.85d2d2.5d3.钢筋绑扎与安装1)钢筋绑扎前认真熟悉图纸，检查配料表与图纸，设计是否有出入，仔细检查成品尺寸，形状是否与下料相符。核对无误后方可进行绑扎。2)基础钢筋①钢筋网（筛底）的绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢，双向主筋必须将全部钢筋相互交点扎牢，注意相邻绑扎点的铁线扣要成八字绑扎（左右绑扎）。②采用双层钢筋网时，在上层钢筋网下面设置钢筋撑脚（凳仔）或混凝土撑脚以保证上下层钢筋位置的正确和两层之间距离。③有180°弯钩的钢筋弯钩应向上，不要倒向一边；但双层钢筋网的上层钢筋弯钩应朝向下。④独立柱基础的钢筋网双向弯曲受力，其短向钢筋应放在长向钢筋上边。34 2)柱钢筋①竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角，对矩形柱应为45°角，截面小的柱用插入振动器时，弯钩和模板所成的角度不应小于15°。②箍筋的接头应交错排列垂直放置，箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢）。绑扎箍筋时，铁线要相互成八字形绑扎。③柱筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距。柱筋搭接处的箍筋及柱立筋应满扎，其余可梅花点绑扎。④当梁高范围内柱（墙）纵筋斜度b/a≤1/6时，可不设接头插筋；当b/a＞1/6时，应增设上下柱（墙）纵筋的连接插筋，锚入柱（墙）内，如右图。3)梁与板钢筋①梁纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间垫以直径25mm的短钢筋，如纵向钢筋大于25mm时，短钢筋的直径规格与纵向钢筋规格相同。②箍筋的接头应交错设置，并与两筋架立筋绑扎，悬臂梁侧箍筋接头在下，其余做法与柱相同。③板的钢筋网绑扎与基础相同。但应注意板上部的负钢筋（面加筋）防止被踩下，特别是雨蓬、挑檐、阳台等悬臂板，要严格控制负筋位置。④板筋绑扎前，应按设计图的要求间距弹线，按线绑扎，控制质量。为了保证附加钢筋位置的正确，根据设计要求，附加筋采用钢筋马凳筋纵横@1000予以支撑。(四）、技术措施1.严格执行ISO9002质量标准，按程序文件进行质量管理，按作业指导书操作。2.所用钢材除有出厂合格证外，必须按规定见证抽样送检，合格后才能使用，杜绝在检测结果出来前把钢材用到结构中去；3.钢筋施工前，必须下达书面技术交底，交底内容包括：施工中的一般质量要求、操作方法、重点和难点、容易出错的地方等。4.实行“三级”验收制度，验收时重点要检查负筋位置是否准确，检查钢筋接头位置及搭接长度是否符合要求；绑扎是否牢固、有无松动脱变现象；检查混凝土保护层是否符合要求。5.严格执行建筑工程通病防治措施的有关规定。八、模板工程为保证工程进度，要配足模板，对圆柱、特色柱、异形柱要用模板制作定型。（1）.柱模支撑必须有足够的刚度和强度，要装牢固，保证浇砼时不产生偏移倾斜。浇灌砼时和浇灌砼后必须有专人检查复核模板，看是否有出现移动，倾斜、模板下沉等情况。发现须及时纠正加固。（2）.模板支架应达到足够的刚度和稳定性，支承在地面时必须先平整再加垫块，垫块要达到负荷要求，地面防止积水。（3）.竖向模板拆除：在混凝土浇筑完成后24小时且不会破坏混凝土结构的情况下拆除，水平向的模板拆除要根据结构形式，砼强度等级和规范的要求，在砼达到拆模强度后，由项目部上报拆模申请单，（由现场施工主管通知）交监理同意后才能拆除。后支先拆，拆除后及时清理，板面涂刷脱模剂，按规定分类堆放。（4）.另鉴于本工程工期紧迫等特殊情况，水池底板以下结构模板都采用砖胎模的施工措施，以保证跌水池的池底、壁一次浇砼防止水池渗漏和工程进度。九、砼工程本工程拟采用商品混凝土，砼强度为C20～C30,所需砼量都不是很多。（一）、施工准备1.读图纸，确定混凝土的强度等级，混凝土方量。2.对模板进行混凝土浇筑前的检查：①模板的标高、位置和尺寸是否符合设计要求，预留管道位置是否正确。②支架是否稳定，支柱、支撑和模板的固定是否可靠。③模板拼缝是否严密。④锚固螺栓和其他预埋件、预留孔洞用的塞子和框子等，是否安装齐全，安装位置是否正确。⑤浇水湿润模板。34 3.钢筋的交接检查：主要检查钢筋的规格、数量和安装位置是否与设计相符，钢筋的搭接倍数和接头位置是否与规范要求相符。控制混凝土保护层厚度的砂浆垫块或支架是否按规定垫好。此外，检查埋设的铁件、水电等管道及预留孔洞等的位置及数量是否正确齐全。4.结合工程实际情况，组织有关人员熟悉混凝土的搅拌、泵送、振捣及养护等方面的有关技术要求。5.准备坍落度测量工具及试件模。（二）、工艺流程混凝土拌合→泵送→混凝土入模→振动棒和振动器振实→按标高用长尺赶平→收水时进行第一次抹压平整→终凝前进行二次抹压找平→养护。（三）、施工方法一)浇筑施工1.一般要求。1)浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3米时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞（生口）。2)浇筑混凝土时应分层进行，每层浇筑高度，应根据结构特点，钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用长度的1.25倍，最大不超过500mm。平板振动器的分层厚度为200mm。3)使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般为300～400mm）。振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm，以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实边缘。4)浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇的时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种及混凝土初凝条件确定，一般超过2小时应按施工缝处理。5)浇筑混凝土时应派专人经常观察，模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。2.基础承台梁混凝土浇筑1)承台梁浇筑混凝土时，应按顺序直接将混凝土分层倒入模板中，每层混凝土厚度不应超过500mm。留缝超过初凝时间按施工缝处理。2)振捣时应沿承台梁浇筑的顺序方向采用斜向振捣，振动棒与水平倾角约60°左右，棒头朝前进方向，棒间距以500mm为宜，要防止漏振，振捣时间以混凝土表面翻浆冒出气液为宜。混凝土表面应随振捣按标高线进行抹平。3.柱混凝土浇筑1)浇筑前在新浇筑混凝土与下层混凝土结合处，应在底面均匀浇筑50mm厚与混凝土配比相同的水泥砂浆。砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内。2)柱混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mm左右，构造柱每层厚度不得超过300mm。混凝土下料点分散布置循环推进，连续进行。3)施工缝设置：水平缝留置于主梁下面。4.梁、板混凝土浇筑1)梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑。2)楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。然后按标高通线找平，在初凝前用木抹子擦光。3)在浇筑与柱、墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1～1.5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。（二)混凝土养护1.混凝土浇水养护日期一般不少于7天，掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不得少于14天，后期不定期养护不少于15天。2.日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态。常温下每日浇水二～三次。十、砌筑工程（一）、施工准备34 1.材料1)本工程采用蒸压灰沙砖，强度为WU7.5，用M5混合砂浆砌筑。2)水泥应有出厂合格证明和试验报告方可使用，不同品种的水泥不得混合使用。3)砂：宜采用中砂，不得含有草根等杂物，含泥量不可超过规范的规定。4)石灰膏：熟化时间不少于七天，严禁使用脱水硬化的石灰膏。5)其他材料：拉结钢筋、预埋件、木砖、防水粉等均应符合设计要求。2.砌筑前做好砂浆配合比试验和技术交底及配料的计量准备。3.砌体施工前弹好建筑物的主要轴线及砌体的砌筑控制边线，经监理工程师检查复核合格后，方可施工。（二）、施工方法1.砂浆拌制1)根据质检站提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在±2%以内，砂、石灰膏配料精确度控制在±5%以内。2)砂浆采用机械拌制，投料顺序先投砂、水泥、掺合料后加水，拌和时间自投料完毕算起，不得少于1.5分钟。3)砂浆应随拌随用，砂浆必须分别在拌成后2小时内使用完毕。2.砌筑方法1)砌筑前，应将灰砂砖提前2个小时洒水湿润，水分进入砖约1/5～1/3左右即可，在洒水后打断整砖检查；基层表面清扫干净，洒水湿润。2)盘角：砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑时不要超过五皮，并及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的层数和标高，控制好灰缝厚薄，使水平灰缝均匀一致。每次盘角砌筑后检查，平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌筑。3)挂线：采用单面挂线，如果砖墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。4)砌筑：采用挤浆法或采用三一砌法。三一砌法是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。操作时砌块要放平、跟线。要经常进行自检，如发现有偏差随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正，随砌随将溢出墙体的灰浆刮除。5)砌体砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为8～12mm。6)墙体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓，斜搓长度不应小于高度的2/3。7)隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处，必须在下部砌体完成七天后，采用侧斜砖砌筑挤紧。8)构造柱做法：凡设有钢筋混凝土构造柱的混合结构，在预放墙身轴线及边线时，同时按设计图纸施放好柱的平面尺寸，到砌筑时把构造柱的竖钢筋处理顺直，墙体与构造柱联结处砌成马牙槎；每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm（如右上图）。9)墙体与构造柱之间沿墙高每500mm位置设置2ф8水平拉接钢筋联结，每边伸入墙内不少于1000mm（如右图）。10)钢筋砖过梁：砌筑时所配置的钢筋数量、直径按设计图纸规定，每端伸入支座长度不得少于240mm，端部并有90度弯钩入墙的竖缝内。过梁的第一皮砌块应砌成丁砖，并在过梁截面计算高度内（不少于四皮或1/4跨度高的范围内），如设计无具体要求时，应用水泥砂浆砌结密实，灰缝饱满。（三）、质量检验砖砌体的尺寸和位置的允许偏差，应符合下表的规定。项目允许偏差（mm）检验方法34 基础墙柱轴线位移101010用经纬仪复查或检查施工测量记录基础顶面和楼面标高±15±15±15用水平仪复查或检查施工测量记录墙面垂直度每层55用2m托线板检查全高≤10m1010用经纬仪、吊线或尺检查>10m2020表面平整度清水墙、柱55用2m直尺和楔形塞尺检查混水墙、柱88水平灰缝平直度清水墙7拉10m线，用尺检查混水墙10水平灰缝厚度（10皮砖累计数）±8与皮数杆比较，用尺检查清水墙游丁走缝20吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准门窗洞口完度（后塞口）±5用尺检查十一、钢结构施工1．钢结构及铁件制作工程技术人员必须熟悉国家及地方钢结构的有关规范、规定，熟悉图纸、钢结构制作工艺及安全规定。2．大锤、手锤的木把应质地坚实、安装牢固。打锤时禁止戴手套。二人打锤严禁相对站立。3．多人抬材料和工件时要有专人指挥，精力集中，行动一致，互相照应，轻抬轻放，以免伤人，并应将道路清理好。4．各类机具必须做到人机固定，持证上岗，并按操作规程操作。5．焊工应持证上岗，并按规定穿戴劳动防护用品。6．施焊场地应清除易燃、易爆物品，并应对周围的易燃、易爆物品进行覆盖、隔离。氧气瓶、乙炔瓶与明火之间的距离不得小于10m，氧气、乙炔瓶之间的距离不得小于5m，乙炔瓶使用时不得倾倒。7．喷砂除锈，喷嘴接头应牢固，不准对人。喷嘴堵塞时，应停机，消除压力后，方可进行修理或更换。8．钢构件操作平台及加工机械应有良好的接地，接地电阻值不得大于10Ω。9．电源的拆装应由电工来完成，电焊机外壳必须有良好的接地，并设有独立开关箱，室外开关箱应有防雨措施，并有门锁。10．焊钳与电缆必须绝缘良好，连接牢固。更换焊条应戴电焊手套，在潮湿地点操作时，应站在绝缘胶板或木板上。雷雨时，应停止露天焊接作业。11．操作者的头部不得靠近机械旋转部位，禁止戴手套进行钻孔操作。12．砂轮机应有防护罩，使用者应戴防护眼镜。13．卷板或平板时，操作人员应站在卷板机的两侧，钢板滚到尾端时，应留足够的余量，防止脱落回弹伤人，大直径筒体卷制时，应用吊具配合，并防止回弹。14．使用型钢调直机调直型钢时，应安放平稳，移动型钢时，手应在外侧。15．用剪板机剪切钢板时，钢板应放置平稳，机的上剪未复位不可送料，手不得伸入压刃下方。禁止剪切超过规定厚度的钢板。下班或操作完成后应关闭机械，切断电源。十二、装修工程34 墙面、地面铺贴工作占本工程施工内容40％以上，可以说铺贴是园建工程一大特点，面层由于材料及其铺装形式的不同，形成了不同类型的景墙、园路及广场；将其分为：整体面层、块料面层、碎料面层、步石、汀步、台阶和蹬道等。本工程的水景工程比较多，因此在完成主体结构施工后，必须进行蓄水试验，预防在完成结构饰面后才发现水池漏水，不合格的及时修补，达到设计要求后方可进行铺贴。1.块料面层（1）石材类（大理石、花岗岩、板材等）①材料：石材各种规格必须符合设计要求，是否与样板相符（材料没有污染，切口是否整齐，对角线的垂直和无缺口，面层色彩一致，整体厚度一致，四角无破裂）；砂浆标号符合设计要求，特别注意含水率（用手捏，放手成团，不散开），厚度一般3－6cm。②铺前先确定排水坡度，考虑接口，收口的处理。③铺贴时，必须先挑选石材，通线、砂浆浇拌均匀，先摊铺砂浆并夯实，在石材底面涂一层水泥膏，再铺贴；对污染的石材马上处理，两头后必须填缝。④伸缩缝所留的位置必须与混凝土垫层的伸缩缝对齐，具体做法按设计要求。⑤对已完成的面层铺一层湿沙，起养护及保护作用。⑥完工后，要求不积水、不空鼓、缝对齐，缝宽小于1mm，平整度不能大于1mm，接缝高差小于0.5mm。2.碎料面层（1）水洗石米材料：石米的大小应符合设计要求，圆型、光滑、杂色少、大小基本一致，否则要筛过才能用，水泥使用白水泥、黄水泥。配料：先按1：2的黄、白水泥的配合比例混合，浇捣均匀，然后以水泥混合物、石米1：2.5的配比混合浇捣均匀，在适当加水捣拌。摊铺找平，厚度必须20mm以上，宽度超过3米必须分格，压实、提浆、滚筒滚压等反复多次，两个小时左右后用水洗至露出石米为止，完工后应采取保护措施，防止污染及破坏。质量要求：石米分布均匀，密度达到90％以上。表面平整，不积水，不出现脱落及水泥污染。对已完成的面层铺一层湿沙，起养护及保护作用，五日内不得通行。（2）不规则板料面层类①材料：符合设计要求样板要求。②冰裂纹的形状以五边形为主，六边形、四边形为辅，绝对不用三角形，内角小于90度，外交大于135度，缝不能成直线，不能成十字交叉，每边长度不等，铺时应将平整的一面朝上。③乱形板岩的选材必须大小适宜，色泽均匀，表面平整，边缘不能出现锯齿状，施工过程中，必须保留自然边，不能使用机械切割。缝不能成直线，不能成十字交叉。④铺法：有密缝和留缝，留缝的缝宽为1.0cm－1.5cm，并且勾成凹缝。⑤完工后，表面平整，不积水，对已完成的面层铺一层湿沙，起养护及保护作用，五日内不得通行。（3）卵石类面层①材料：明确设计上要求是卵石还是雨花石及规格，事先必须提供样品，明确后再大批进货。②铺装方法：根据设计需要，明确是平铺还是竖铺挑选石子，大小基本一致，洗干净晾干，在已打好的垫层上铺2－3cm后的水泥素浆，待素浆稍凝，即将晾干的卵石插入素浆内（平嵌的露出的高度为卵石厚度的1/2，竖嵌的露出的高度为卵石高度的1/3）拍平。待水泥凝固后，用清水将卵石表面上的水泥刷洗干净；完成后再用30％的草酸溶液洗刷卵石，使卵石颜色清新。③质量要求：石子大小基本一致，分布均匀，表面平整，不积水，不出现脱落及水泥污染。④用无污染的材料覆盖，定时淋水保养达到14天，并采取保护措施，防止在养护期间受到损坏。3.其它（1）涂料面层①材料：材料的品种、性能、颜色必须符合合同或图纸要求，有合格证及质检资料。②34 批荡腻子粉基层：将基底清理干净，批一层腻子粉，干后打磨，再批一次，再打磨；要求坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝，阴阳角垂直。①涂料，先刷一层底漆，干后再刷二层面料，同一区域表面效果颜色均匀一致，不出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹，装饰线、分色线允许偏差1mm。②值得注意的是：外墙必须考虑做滴水线，防止可以避免的污染。（1）木材饰面①材料：材料的品种应符合设计及样品要求，必须经过防腐、防虫处理。②安装前，先放线定标高，打龙骨。③饰面的木材根据设计要求进行安装，应采用竹钉固定，钉眼齐平木板，均匀分布。完成后，清理干净，上防腐漆两便，五日坚决禁止通行。第八章水电安装施工工艺流程及主要采用的施工技术一、预留预埋　1.　施工准备期间，专业工程师、施工员认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲、交叉现象，减少不必要的返工。2.　严格按标准图集加工制作防水套管、过路套管，套管长度按结构施工图尺寸确定。二.PVC管的连接1.　管材或管件在粘合前将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，采用清洁剂擦净。2.　管材根据管件实测承口深度在管端表面画出插入深度标记。3.　胶粘剂涂刷先涂管件承口内侧，后涂管件插口外侧。插口涂刷为管端至插入深度标记范围内。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量，不得漏涂。4.　承插口涂刷胶粘剂后，即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入至预先划出的插入深度标记处。擦净挤出的胶粘剂，静置至接口固化。三.管道安装给水管道安装工艺流程安装准备材料检查预制加工干管安装干管安装立管安装立管安装管道试压管道试压支管安装支管安装管道试压管道试压管道防腐管道防腐管道冲洗管道冲洗四.阀门安装1.　阀门安装前，应做耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%。如有漏裂不合格的，应再抽查20%，如仍有不合格的则须逐个试验。强度和严密性试验压力应为阀门的1.5倍。并做好阀门试验记录。2.　阀门安装时，应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示箭头，应与介质流动方向一致。3.　阀门安装，位置应符合设计要求，便于操作。五.管道试压吹洗1.　管道试压按系统分段进行，既要满足规范要求，又要考虑管材和阀件因高程静压增加的承受能力。水压强度试验的测试点设在管网的最低点。对管网注水时，应先将管网内的空气排净，并缓缓升压，达到0.6Mpa的试验压力后，稳压30分钟，目测管网，应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05Mpa。2.　调节阀，过滤器的滤网及有关仪表在管道试压吹洗后安装。吹洗时水流不得经过所有设备。冲洗后的管道要及时封堵，防止污物进入。六.电气安装工程1、施工工艺流程管内穿线施工准备预留、预埋配管、配线支、吊架制安线槽安装设备、灯具安装电缆敷设设备配线系统检查、调试34 2.预留预埋1).电气配管所有配管工程必须以设计图纸为依据，严格按图施工不得随意改变管材材质、设计走向、连接位置，如果需改变位置走向的，应办理有关变更手续。暗配管应沿最近的路线敷设，尽量减少弯头数量，埋入墙或地面混凝土的管外壁离结构表面间距不小于30mm。加装接线盒的位置应便于穿线和检修，不宜在潮湿有腐蚀性介质的场所。钢管的敷设一律采用套丝管箍连接，要求钢管经扫管后进行管头套丝，套丝长度以用管箍连接好后螺纹外露2～3扣为宜，套丝完成后应检查是否光滑、平整，一般需对管口作二次切剖处理，以便保持光滑、平整，不损伤管内导线。钢管套管应拧牢防止松动、脱落，紧固完成后，装好接地边线，接地线采用镀锌专用接地线卡，禁止使用钢筋焊接地线，钢管入盒处制作灯头弯，以便接线盒能紧贴模板表面，全部采用套丝并用锁紧螺母固定牢固，装设好镀锌接地线卡，暗配管安装完成后，至少每1.5米固定一道，以防混凝土浇捣时管子松动、移位。进入配电箱时，应使用配电箱的敲落孔，并使用锁紧螺母固定牢靠，连接牢固后管螺纹宜外露2～3扣。明配钢管应排列整齐，固定点间距均匀，与终端、转弯点、电气器具或接线盒、箱边缘的距离一般为200mm左右。暗配管要求采取防堵措施，钢管一般采用堵头或加管护口，PVC管可以在预埋后，用电吹风烤热后，用钳子夹成扁平状。2).箱盒预埋箱盒预埋采用做木模的方法，具体做法是：在模板上先固定木模块，然后将箱、盒扣在木模块上，拆模后预埋的箱盒整齐美观，不会发生偏移。3.配管接线1).施工程序选择导线选择导线穿带线穿带线扫管扫管放线放线导线与带线绑扎导线与带线绑扎带护口带护口导线连接导线连接线路检查绝缘摇测线路检查绝缘摇测导线包扎导线包扎2).施工中注意不同相线和一、二次线采用不同线色加以区分，必要时加以标识。管口处加护口，防止电线损伤。导线不得直接露于空气中，截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线应先拧紧烫锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接。当设计无特殊规定时，导线采用焊接压板压接或套管连接。4.电缆敷设1).电缆敷设前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面电压等级均要符合设计要求，外观无扭曲、坏损现象。并进行绝缘摇测或耐压试验。2).电缆盘选择时，应考虑实际长度是否与敷设长度相符，并绘制电缆排列图，减少电缆交叉。3).敷设电缆时，按先大后小、先长后短的原则进行，排列在底层的先敷设。4).标志牌规格应一致，并有防腐性能。5).灯具、开关箱等低压电器安装（1）.对安装有妨碍的模板、脚手架必须拆除，墙面、门窗等装饰工作完成后，方可插入施工。（2）.灯具及开关箱等的安装须格外注意观感质量、标高位置要正确可靠。（3）.庭院内灯具的安装按设计图的位置，高度进行安装。第九章工程施工重点、难点部位施工1）、对于体积比较大、施工工序和标高比较复杂的水景池，在结构施工的时候，将水池底板、池壁进行分两次浇注，第一次浇注底板及墙壁约0.5米高，第二次浇注池壁及顶板。为了达到水池的防水效果，可在墙壁接口处设置宽300mm，厚度为1.5mm的止水钢板。34 2）、对于小水景池，底板和池壁可进行一次性浇捣，这种施工方法必须是在可控制或操作的范围为实施，同时必须严格控制好砼的水灰比，完成底板和一定高度池壁砼的浇注后，必须相隔一段时间（约1小时），使砼充分下沉，密实度增大，然后再进行二次浇注。3）、对应长度较长高度较高的砼景墙、砼挡土墙施工，砼浇注可分层，分层厚度可控制再0.5～0.8m。4）、对砌筑较长砖墙、石墙、挡土墙，为防止地基受力不均而造成基础沉降，应根据设计图纸要求留置沉降缝或伸缩缝，图纸没有要求的应按照规范要求设置，一般伸缩缝设置长度不得大于15m；另外必须按照施工图纸要求设置构造柱或过梁。5）、防水处理：防水的施工，是一道非常重要的工序，泳池、水景池、跌水等涉及到防水处理，在园建工程中是随处可见的，为保证竣工后不渗水、漏水，应严格把好每一道施工质量关，施工时必须按照防水材料配比施工，严禁偷工减料。6）、地基处理：本工程涉及到素土夯实、换填处理的还是比较多，因此必须严格控制土的密实土和含水率，对地质有严格要求的，必须请有资质的单位做荷载检测试验，如静载、压板试验、插钎试验等，遇到施工场地地质与施工图纸要求不同时，特别是以临池塘、湖区、河流等地质较差的地方，必须上报业主、监理、设计等方，及时处理，严禁擅自处理。7）、门廊、亭、景墙等施工：景墙、亭屋架的安装属于较高支模的施工，因此我项目部将采用Ø48×3.5mm钢管搭设，纵横间距为1×1（m），步距为1.5m，扫地杆距离地面不得大于0.3m，斜支撑倾角为45～60°，地面为C20砼，钢管与地面接触采用80×80木方做垫块；外围搭设双排钢管脚手架，间距1m，步距为1.5m,横杆间距为1.5m，扫地杆距离地面不得大于0.3m，斜支撑倾角为45～60°，支撑的地面浇注砼C20，钢管与地面接触采用80×80木方做垫块。8）、对水景中放置重量较重雕塑、成品工艺品及天然石头等构筑物，地基因局部荷载较大，受力不均衡容易造成地基下沉，因采取一定措施，可以加大基础下面的钢筋或基础尺寸或钢筋规格，必要时可以在构筑物基础下面加打木桩。第十章与协作单位的配合措施我公司在施工过程中将高度重视对整个工程项目的施工调度与协调管理，此职务将由项目经理担任。一、施工调度1.组成以项目经理为核心的调度体系，成员包括项目部各主要管理人员。2.定期按时召开有业主、上级职能监督部门、设计单位的协调会，解决施工中出现的问题。3.生产例会制度暂定每周三晚上为项目部的生产例会，要求项目部所有管理人员、施工班组长必须到会参加，会议要求：传达监理及业主组织会议精神，汇报上周的工程进度情况，存在的问题，需要解决的问题，明确本周施工目标和实现目标的措施。4.协调、组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。5.监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。6.做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。二、与建设单位、总包单位的协调配合措施进场后，项目部将负责向建设单位报送总体施工计划，对项目在建设过程中遇到的各种困难和问题及时与建设单位、总包单位协调、沟通，并积极协助建设单位确定各专业分包队伍的进退场和中间交接事宜。按照建设单位和总包单位的统一施工规划安排组织施工。三、完善施工管理制度（1）调度制度施工调度就是进行施工管理、掌握施工进度和及时处理施工中出现问题的管理部门，随时对劳动力、材料、机械、车辆进行调度。要求做到及时、准确，把调度工作超前一步，对规程中可能出现的问题能提出防范措施和对策。（2）施工日志制度施工中重大事件，包括施工内容、施工队伍、人员调度、供应记录、质量事故、安全事故、上级指示、会议记录等，要坚持天天记，记重点和关键。平时还应收集和记载事故原始记录，建立事故档案。工程竣工后，应对施工日记进行整理并归档。34 （3）中间交接制度为了保证工程质量，明确责任，每一工种开工之前上道工序要把工程成果交付下一道工序，经验收合格后办理工程中间交接手续，下道工序也要在施工过程中，努力保护好上道工序的成果。第十一章成品保护措施项目经理部将加强对全体员工的进行成品保护意识教育，认真贯彻落实成品保护责任制；定期对管理及施工人员进行成品保护意识教育，提高员工自觉保护成品质量意识的能力；经常进行成品保护检查，发现被撞、损坏或污染要及时采取措施进行纠正处理，追究责任人的责任，给予经济处罚。一、分部分项工程成品保护措施工程施工过程中，加工成品、工序产品及已完分部分项工程作为后续施工工序的作业面，其成品质量的保护必将影响整个工程的质量，忽视了其中任一工作均将对工程顺利开展带来不利影响，因此制定以下成品保护措施。一)、加工成品保护1.加工成品是指按施工放样单加工的断料弯曲成型钢筋、预埋件、金属制品及其它构件等。2.场地堆放要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染；所有成品应按方案指定位置进行堆放，运输方便。3.成品堆放控制：分类、分规格、堆放整齐，平直，下垫木枋；叠层堆放，上、下垫木，水平位置上下应一致，防止变形损坏，侧向堆放除垫木外须加撑脚，防止倾覆；成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施；成品上不得堆放其它物件。4.成品运输要做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。二)、钢筋绑扎成型后的成品保护1.钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净；2.进行接地及预埋等工作时，焊接不能有咬口，烧伤钢筋；3.木工支模及安装预埋、砼浇筑后，不得随意弯曲、拆除钢筋；4.梁绑扎成型完工的钢筋上后续工种施工；作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形；5.模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净；三)、模板工程1.板支模成型后及时将全部多余材料及垃圾清理干净；2.安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响支模质量；3.模板侧模不得靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量；4.砼浇筑时，不得用振动棒等撬动模板、埋件等，砼应翻锹入模，以免模板因局部荷载过大而造成模板受压变形；5.水平运输车道，不得直接搁置在侧模上；6.模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。四)、砼工程1.浇筑完成后应将散落的砼清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工砼成品，应按雨期要求进行覆盖保护；2.砼终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保间息时间和养护期；3.成品砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放。不得集中超堆放；4.下道工序施工堆放油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护；5.不得随意开槽打洞，安装应在砼浇筑前做好预留预埋；6.砼面上临时安置施工设备垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染；7.不得重锤击打砼面。五)、地面工程1.推手推车时不许碰撞门口立边和栏杆及墙柱饰面，门框适当要包铁皮保护，以防手推车轴头碰撞门框。2.施上时不得碰撞水暖立管等，并防止污水渗漏造成外墙饰面及下层的墙面、顶棚的污染。3.施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。4.沾污的墙柱面、门窗框、设备、立管要及时清理干净。5.水泥砂浆面层养护期内（一般宜不少于7天），严禁在饰面推手推车，放重物及随意践踏。34 6.地砖面层调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板。7.完成后的地面，两天内严禁行走及堆放物品。8.禁止在已完成地面上拌和砂浆，揉制油灰，调制油漆等。防止地面污染受损。六)、抹灰、面砖工程1.推小车或搬运物料时，不要碰撞墙角等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。2.拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏墙面、灯具。3.要保护好墙上己安装的配件。4.抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。5.要保护好地漏、排水管口等处不被堵塞。6.粘在墙面。灯具、栏杆上的砂浆应及时清理干净。七)、木结构工程1.木平台结构在施工完成后上面用苫布盖好，施工时被利器损坏。2.已安装的木栏杆应采取保护措施，要用塑料薄膜或布料或纸皮包好，防止碰撞、划花、破坏裁口；八）、雕塑、工艺品成品保护本项目的雕塑和工艺品比较多，因此必须在进场时、堆放、安装时、安装后全过程必须安排专人监控，防止人为疏忽，造成产品的局部或全部损坏，特别是那些珍贵且重量较重的就必须更加注意了，必须做好事前交底和事后重点保护。二、竣工前成品保护措施1.确保工程质量美观，达到用户满意，项目部应在完工后，组织专职人员进行成品质量保护，值班巡察；2.成品保护专职值班人员，按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作；3.专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止，在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在本工程范围内使用已完工而未交工的设备及其它一切设施。第十二章保证工程质量及施工安全措施第一节.质量管理体系1.加强对工人和各级管理人员的思想教育，牢固树立“质量第一”的意识，保证公司、项目部、质安员三级质量管理有效的运行。2.坚决贯彻、执行公司有关的各项规章制度，认真贯彻执行公司ISO管理体系在本项目中的运行，严格按照ISO管理体系要求管理实施本项目。各项施工均要质量、技术交底。建立技术交底、质安检查、质安整改的记录档案。施工时必须严格按图纸，施工规范，技术交底卡实施，健全浇捣砼申请制度。拆模申请制度和现场动火申请制度，健全自检、交接检、专检的三检制度。3.严格把材料质量关，所有材料（包括成品、半成品）必须具有（三证）合格证明或经检验合格后才能使用。4.除了从施工管理人员素质，规章制度方面进行质量保证外，对施工中容易出现质量问题的几个主要方法进行质量预控，过程控制，推行全面质量管理。5.项目经理与技术负责人（施工主管），施工员、质安员、材料员、仓管员等每天开会，总结当天施工生产中的技术、质量安全等问题，布置好第二天的工作，努力做到当天问题当天解决。第二节.保证工程质量的技术措施各级人员必须确立“百年大计，质量第一”的思想，层层把好质量关，认真贯彻国家施工规范和技术规程。贯彻行之有效的技术管理十二个字（学、审、试、交、复、检、验、记、报、评、会、总）制。现场人员必须学习熟悉施工图和有关规范规程规定，弄清结构尺寸，相互关系和施工顺序，按照施工组织设计进行施工。1.施工组织设计审批制度施工组织设计（方案）必须在开工前，由项目经理会同技术负责人（施工主管）进行设计，编写、报公司工程部、总工审批，经各级审批并按审批意见进行修改完善，上报监理审批同意后方可进行施工。2.技术复核隐蔽工程验收制度项目部技术负责人（施工主管）对测量定位，标高、尺寸、预理件、等进行技术检查复核工作，并记录作为施工技术资料归档。34 3.项目部资料员，对钢筋工程，砼工程、防水工程、给排水工程、电气线路及其他完工后无法进行检查的工程，重要结构部位和有特殊要求隐蔽工程等的验收，并将验收结果填写《隐蔽工程验收记录》作为档案资料保存。4.技术质量交底制度1）.当项目部接到设计图纸后，由项目经理牵头，组织由项目部全体施工员对图纸进行认真学习，并请建设单位组织设计交底会。2）.施工组织设计审批确认后，由项目经理牵头，组织项目部全体施工员认真学习施工方案，并进行技术、质量，安全书面交底，列出监控部位及监控要点。3）.本着谁负责施工，谁负责质量、安全工作的原则，在安排施工任务的同时必须对施工班组进行书面技术、质量、安全交底。5.现场材料质量管理1）.严格控制外加工、采购材料的质量、各类材料到现场后必须由项目经理和项目技术负责人（施工主管）组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。对于饰面砖，花岗岩等要约请监理工程师检查签证。2）.搞好砼配比，防水砼配比，要求搅拌站提供，并按要求做砼同期试件进行强度和抗渗试验。6.工程资料管理确保工程竣工验收资料齐全，工程在竣工验收后30天内，向甲方有关部门送交符合档案馆要求的有关竣工资料。1）.根据有关园建工程单位工程施工档案资料管理的规定，对施工档案资料的总要求是：⑴.档案记载要及时、完整、准确、真实，签证齐全、图样清晰、字迹清楚，不得用圆珠笔或其它易于褪色的墨水书写和绘制。⑵.档案资料的整理应按照标准化管理模式进行。目前档案文字材料规格、档案用表统一按《建筑安装工程施工质量检验评定手册》的要求填写。2）.施工档案资料的管理是企业技术经济管理工作的内容之一，单位工程从施工准备开始，直到工程交工验收的全过程，都必须建立和管理好工程档案，有着十分重要的意义和作用。工程资料是施工单位向建设单位提供的工程建设质量保证文件的原始凭证，也是工程合理使用，维修、改建、扩建的依据。也是鉴别工程质量，特别是结构工程中隐蔽工程质量的重要依据。3）.工程施工档案资料整理的主要任务是：（1）.确保工程质量。及时收集种种原材料证明文件及施工试验资料，杜绝不合格的材料用于工程，并通过种种施工试验数据及时发现施工中存在的质量问题，及时加以处理。（2）.为施工生产服务。及时提供完整、准确的文件、资料，使生产指挥者和各级施工技术人员随时掌握质量动态，对过去的施工及下一步施工做到心中有数，及时加以处理。（3）.促进企业的管理水平和施工质量水平的提高。通过对各工程施工档案资料的分析、总结，及时提炼出先进的、切实可行的施工技术方法和质量保证措施，从而促进企业的管理水平和施工质量水平的提高。（4）.向建设单位提供齐全、准确的质量保证文件，以表明企业有效地履行质量保证职能，为工程合理使用、维修、改建、扩建提供可靠的依据。（5）.为鉴别工程质量、特别是隐蔽工程质量提供原始凭证。（6）.满足城建档案要求。4）.认真在施工过程中收集和管理好施工工程资料由于施工工程资料是项目部各职能人员履行质量职能的凭据和证明，在其收集产生的过程中涉及的部门多,任何一个环节出问题都将造成施工档案资料不齐全，因此，在施工工程资料管理过程中建立工作质量保证体系，把施工工程的每部分内部分解落实到各个工种，直至每一个人，使其职责明确，各负其责，并层层审核把关，从而形成以项目技术负责人为龙头，以项目部各专业施工员为核心的施工工程资料管理体系。第三节.施工现场安全措施本工程坚持贯彻执行国家及省、市颁发的有关安全规定，严格按照施工安全操作规程及施工安全操作条例要求施工。健全机构，建立施工安全小组，由项目经理直接负责施工安全工作，经常开展安全活动，不断检查施工安全情况，消除安全隐患。除认真教育工人严格执行国家、省市及企业有关施工安全操作规程和施工条例外，并采取以下措施以保证安全施工。34 1.工地建立以项目经理为首的安全生产负责小组和安全检查轮值小组，负责日常的安全生产防火工作。2.安全宣传、安全教育、安全交底要落实到每个班组、个人，施工现场必须有足够数量的显眼的安全标志牌。严格做到安全交底在前，施工操作在后。工人进场前必须先进行教育交底。3.落实安全“三宝”使用，凡一切进入施工现场的人员必须带安全帽，严禁赤脚和穿拖鞋、高跟鞋进入现场作业。严禁酒后操作，高空作业须系好安全带，穿防滑鞋。凡出入口地段、地面下有人员操作地段。均应挂好安全网。4.现场坑口、临边必须派专人及时做好照明工作。对各种防护设施和警示、安全标志等不得任意拆除和随意挪动。现场质安人员应经常检查、监督，坚决制止一切未做安全防护工作而冒险违章作业现象。基坑四周设立钢管栏杆，用Ф50钢管，竖向间距@1000，高1200，横向三条通长，罩安全网和踢脚板。5.做好安全用电工作，施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合有关规范的操作规程的规定接零接地，配电箱要设在离地面1.5m高，装设要牢固可靠，配电箱要防火和加锁，要做到一机一闸一防漏电开关，不能一闸多机，要做到每闸旁标上该闸掣的地段或机械设备，供电线路要拉设“三相五线”供电线路。每周检查记录一次全部机械设备的接地设备的接地电阻，并按要求低于4欧姆。6.全部供电线路必须有系统地架设（离地面2m以上）不得乱拉乱接。施工动力用电与生活用电分开。7.交叉作业时要设安全防护，施工人员应注意操作范围内他人的安全，夜间作业应有足够的照明，对坑槽位置及陡坡应有防护设施或设置警示灯。8.所有机具应有防潮设施和接地接零措施，在潮湿环境下操作电动工具和振动棒等，电源线必须采用防水绝缘胶皮线或电缆。9.下班时，机械设备必须全部切断电源，电箱加锁，箱内不准存放杂物。10.在现场堆放的材料、设备、构件要整齐稳定，拆除的模板和废料及时清理，保证通道畅通。11.严格本工地的消防保卫工作，在工地各门口应坚持24小时的值班制度，好意谢绝外来无关人员进场，以确保安全生产。经常教育进场施工人员，团结互助，以礼待人，杜绝打架现象。并与甲方及有关配合单位一起加强产品保护工作。12.具体防火措施成立现场防火领导小组，项目经理任组长，组员由质安员、保卫员、材料员、水电施工员、甲方代表等有关人员组成。以贯彻预防为主，消防结合的方针，执行消防制度，制定消防措施，根据易燃建筑面积和易燃材料存放等情况，配备相应的灭火器材，临时供水系统考虑消防用水量及消防用水布置。建筑物内禁止乱拉乱接电源，施工现场不准吸烟，烟头火种不得乱丢，临时住食宿应指定地点使用电热器具。执行安全检查制度，要求班组做到班前班后检查施工现场，发现隐患认真对待及时整改。现场烧焊及动火作业必须由施工人员办理动火作业手续，并送现场保卫人员备案、检查，并派人跟班好焊后检查工作，施焊前在焊点5m半径范围内清理杂物（特别是木屑、木柴）在焊点下有竹木、不能移动清理时，应边淋水边作业。锯木机操作人员（木工）把木廉、木碎和刨花等杂物每天下班前清理一次，并按指定安全地点堆放好，不得乱倒放。各种电器设备或线路，不得超过安全负荷，各施工段设大闸，以便一旦发生火警时及时拉闸。加强对碘钨灯和大功率的照明灯具的使用管理、要设专线供电，并要每灯有开关。除电工按规定接设电外，其他人员一律严禁乱拉乱接或移动碘钨灯及其他电器设备。电房还要制订防爆措施和严禁烟火措施。13.项目部设消防保卫人员，专职负责现场的消防保卫工作，以项目部为主，组织成义务消防队，由主要领导担任消防队长。各种架料模板按规定位置堆放，不得占用道路，保持道路畅通。坚持现场用火审批制度。从事电、气焊作业前必须先申请用火证，办理用火证人员必须亲临用火地点，确定周围无易燃易爆等物品，并专门措施（即有灭火器、水或看火人）时方可批准动火。施工现场内严禁吸烟。易燃易爆品（如油漆、稀料、废机油等）不得堆放在建筑物内，要指定专人，设库分类管理。施工现场临建不得用木板搭设（用钢管架和灰砂砖筑），木工棚配备足够的灭火器，木屑及刨花每天清理一次，不得积压。在木工棚、宿舍等消防重点防范区要设消防安全、消防报警电话标志。脚手架的防电：建筑施工用脚手架大多为金属的，因此电线不能直接扎在脚手架上。如必须扎于脚手架上时，应有可靠的绝缘保护。34 脚手架的防火：防火以预防为主，首先及时清理脚手架的易燃物品，在脚手架一定部位设置灭器材。此外要限制在脚手架上动用明火。动用明火要审批，并有专人监护，禁止在脚手架上吸烟，杜绝火种来源。氧气瓶、乙炔瓶等易燃易爆物品必须单独在笼内存放，空瓶与有气瓶要分开存放并作以标识，并远离有火种的地方。实行领导干部消防保卫责任制，成立义务消防队，并定期进行训练，现场设护场值勤人员昼夜值班，搞好“四防工作”。工人进场要消防交底，教育必要的消防知识。第十三章安全文明施工及环保措施第一节．文明施工措施1.为搞好现场文明施工和管理，认真贯彻执行市府文件《关于加强建设工程文明施工管理暂行规定》进行施工，人人重视，互相监督，搞好现场文明生产。2.在施工过程中的垃圾，要集中堆放，及时清运。并禁止乱倒余泥渣土。承运余泥渣土的车辆，必须到当地余泥渣土排放管理处申报，经批准后到制定的地点排放。施工过程中采取相应技术措施，尽量降低施工噪音，减少对四周环境的影响。3.施工现场道路要平整，场地排水要设专人负责，保证排水设施及污水沟渠道畅通，通道无杂物堆积，保持道路通畅。4.管理好临时设施，保持清洁。第二节.保证安全生产措施贯彻国家安全生产政策和各类安全法规，增强职工安全法制观念。建立以质安负责人为组长的安全小组，项目经理全面负责项目的安全工作。1.施工标段四周应悬挂醒目的安全警示牌、警示灯，教育工人注意交通及施工安全。施工材料、机具不得随便堆放，应放在指定的工料堆放区，避免影响干道交通。2.建立健全的安全管理制度，施工现场配备足够的质安员，突出安全第一的指导思想，电工、质安员、文明施工负责人、项目经理等进行检查，发现问题立即组织整改，并做好记录。3.对新进场工人要进行技术培训及安全教育，并做好登记，凡进入现场人员不得穿拖鞋进入现场，严禁一切违章作业，对违反工作规程人员要严肃处理。园林土建施工队要求戴安全帽。4.认真执行现场的安全管理制度，对特殊工种人员必须持证上岗，各种作业人员应配戴相应的安全防护工具，严禁违章操作，一切电器的安装及拆装应有正式电工持证上岗、专职管理。并做好班前班后的检查，特别是检查是否漏电，每天不少于2次。5必须按照“JGJ46—2005”《施工现场临时用电安全技术有关规定》，做好现场用电工作。（如夜间施工）6.及时清理施工后遗留的余泥、垃圾等杂物，搞好环境卫生。7.夜间作业人员必须穿有反光标志的衣服或戴有反光标志的帽子。8.接受有关部门的监督和群众的投诉。9.建立奖惩制度：对玩忽职守，对违反安全生产管理制度的，按有关规定给予处罚，违反操作规程而造成安全事故追究责任。对坚持安全生产的个人和班组给予表扬奖励。第三节.　环境保护措施1.施工现场周围排水系统畅通无阻。2.工程估计日夜施工，机械施工发出的噪音，应加以控制，避免夜间开动噪音大的机械，保护居民的健康。3.在推行机械化施工的进程中，要尽量减少噪音、废气、废水及尘埃等的污染，以保障人民的健康。要及时清理现场，不乱倒淤泥、余土、垃圾等，不在现场焚烧有毒有害和有恶臭气味的物质等，保持环境卫生整洁。4.施工材料要堆放在围蔽的范围内，严禁占用机动车道及其它的人行道上。5.施工现场，严禁随地大小便。6.本工程在施工中除做好施工预防措施外，并需对全体员工进行环境保护教育，不得污染环境。7.对驶出工地的车辆进行冲洗。8.接受有关部门的监督和群众投诉。第四节、雨季及台风施工措施一.雨季施工措施34 施工期间，小到中量的雨，我项目部为保证工期的情况下，会实施冒雨施工。在施工期间密切关注天气情况，积极做好防雨措施，在天气恶劣的情况，加派人员进行现场巡视，做好防雨、防风工作。特别在园建工程施工中遇上大雨，则更要做好以下防范工作：1.雨天来临时，一些不能受潮的建筑材料要及时移入室内或加高地面垫层。2.新浇筑的砼在初凝之前遇雨水时，砼表面需用塑料薄膜进行遮盖，如砼表面被雨水冲刷时，应及时组织人员进行补救处理。3.根据地形对场地排水系统进行疏通以保证水流畅通、不积水，并要防止邻近地区地面水倒灌入场内，临时道路路基碾压坚实，经常维修和保养以保证通行，特别在雨季中要有专人和班组进行养护。对现场临时设施，如工人宿舍、办公室、食堂、仓库等应进行全面检查，对危险建筑物应进行全面翻修加固或拆除。做好施工现场的排水设施，道路两侧，临设四周设排水沟以保证施工现场雨水有组织排放；基坑外设防洪沟。在工地四周边均需设集水沟和集水井，并配足水泵。在雨季来临前，对施工现场的临时设施进行全面检查，若漏雨应及时进行修复，不得让材料和机具受雨淋和被雨水淹没。4.所有操作人员应配备有防雨用具。5.墙面装饰施工时，如遇雨天应搭设防雨棚。机电设备在雨天使用时，应派电工加强检查，做好防护工作，避免机电设备遭雨淋，防止漏电，触电事故发生，同时必须做好防雷避雷的措施。二.防台风措施1.台风季节应特别提高警惕，随时做好防台风袭击的准备；2.台风到来之前，应对高耸独立的机械、脚手架及未装好的钢筋、模板等进行临时加固，堆放在楼面、屋面的小型机具、零星材料要堆放加固好，不能固定的东西要及时搬至建筑物内；3.吊装机械在台风来前停止作业；4.高空作业人员应及时撤到安全地带；5.对种植的大树必须做好四周的支撑和拉结。6.台风过后要立即对模板、树木、雕塑、钢筋特别是脚手架、电源线路进行仔细检查，发现问题及时处理，经现场负责人同意方可复工。第五节.施工节约措施1.合理解决材料的堆放地点，尽量避免材料的二次转堆工作。2.精心施工、科学施工，尽量避免质量问题而返工重做。3.能使用机械设备的尽量使用，以利用机械代替劳力加快施工进度，提高效率。4.材料的计划要配合工程用量而调入，尽量避免出现过材料多过少而影响施工进度的现象。5.机械设备要进行检修、保养，尽量避免因机械故障而出现停工现象。6.质安人员的检查要频密，发现问题要及时处理。7.材料的使用要科学、合理，施工队严格按实验室提供的配合比进行施工。8.沿线的地下通讯设施给予保护，严禁野蛮施工而破坏地下通讯设施。要密切与各有关管线单位联系、协调，解决有关管线单位旧管线的迁改或新管线的敷设问题。避免重复开挖现象。9.认真编好雨天施工期中的技术和安全措施，避免在施工过程中受到雨水侵袭，防止水浸工地。10.做好文件和资料的收集、发送、管理、归档工作，以便在工程竣工验收后把全部资料按规定交给各级主管部门。第十四章工程验收及保修期内质量保证措施及承诺1、工程验收对于施工项目竣工验收及保修工作，我司承诺将严格按中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》和有关合同规定的条文执行，验收标准按国家颁发的《建筑工程质量检验评定标准》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《建筑装饰工程施工及验收规范》、《城市绿化工程施工及验收规范》等执行。工程完工后，通过项目部自检、公司质安部门检验，对存在的问题及时整改，采取必要措施进行处理合格后，会同监理单位、建设单位、设计部门共同进行竣工验收交付使用。在工程竣工验收时，向业主提供按符合国家档案部门要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料。34 2、工程保修①施工期间我司针对本工程的特点，对各分项、分部工序工艺质量进行严格检查、监控，对原材料质量进行严格把关，加强对施工工序的技术指导，提高施工质量水平，及时解决施工过程中出现的质量问题，并做好记录资料，做到有效地提高产品质量和预防产品质量通病的产生，严格按工序的质量检验评定标准进行验收，杜绝安全、质量隐患。认真贯彻执行质量管理体系文件和施工规范、规程的质量保证要求，加强关键工序、重要工序的事前质量控制，尽量避免和减少返修。①在通过工程竣工验收的同时（最迟不超过3天）由我司向建设单位发送《建筑工程保修书》，详明工程简况，保修范围和内容，保修时间，保修说明，保修情况记录。并附上我公司地址、电话、联系接待部门和联系人。②在保修期间，我司承诺遵照《工程质量保修书》，承担本工程质量保修责任。③在接到修理通知之日2天内，我公司承诺派人前往检查，并会同建设单位共同作出责任鉴定，提出整改方案，并立即组织人力，物力进行保修，确保以良好的服务态度和技术水平保证修缮效果达到要求。3、工程回访在保修期内公司成立由承建单位负责人组织工程、技术、质量、水电等相关方面的人员组成保修期回访小组，必要时还可以邀请有关专业方面的人员参加。回访时，由建设单位组织座谈会或意见听取会，并考察结构物和园建设备的使用情况。把业主使用过程中发现的问题及时反馈，并制定保修方案，立即安排施工队及设备前往维修。并进行二次验收交工。4、我公司承诺：在合同规定的保修期内，如因工程施工质量原因出现的问题，我司将无条件进行返修。5、主要工程的具体保证措施：⑴．工程交付使用后，我司对绿化花卉、树木进行监控、养护，并做好记录。保证树木、花卉成活率达规定要求，定期做好浇水、施肥、喷药、除草等养护工作，确保树木100%成活，草地覆盖率98%，草坪长势旺盛，四季常绿。草地无杂物、垃圾、树叶。⑵．排水管井工程交付使用后，如发现沉降、位移、堵塞或排水不畅，将究其原因，若是施工质量问题，我司将挖开该部位管段进行重新铺装，并按标准恢复路面。⑶．对于其他分项工程，我司按国家或有关规定对工程进行保修。………………………………….2011年2月15日34 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