滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程施工组织设计

滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件目录第一部分施工组织机架构3第一章项目管理机构3第二章施工机构人员业绩、资历情况6第三章施工管理人员到位承诺7第二部分施工方案8第一章总体概述8第一节工程概况8第二节管理目标10第三节施工部署11第四节施工准备13第二章施工总进度计划14第三章劳动力和材料投入计划17第一节劳动力投入计划17第二节主要材料投入计划18第四章施工平面布置18第一节施工平面布置18第二节施工平面管理20第五章关键施工技术、工艺23第一节测量放线23第二节基础工程25第三节主体结构工程30第四节砌筑及装修工程38第五节屋面工程45第六节门窗制安47第七节电气安装50第八节给排水安装55第九节消防工程60第六章质量保证措施63第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件第一节质量目标和质量保证体系63第二节质量控制管理程序65第三节工程质量监控措施67第四节质量保证措施71第五节主要工序的施工技术保证措施73第六节单项工艺实施质量控制措施76第七节成品保护措施83第七章安全文明施工措施84第一节安全施工措施84第二节文明施工措施88第八章技术资料的移交和归档90第三部分施工机械设备投入一览表91第四部分管理服务水平承诺93第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件第一部分施工组织机架构第一章项目管理机构建立以项目经理为首的项目经理部，承担整个项目施工全过程的质量、工期、安全、文明施工等的组织协调和管理工作。项目经理部将以项目经理为首，同时配备项目副经理、项目副经理、技术负责人、施工员、质安员、资料员、材料员及各专业专职人员。全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作，由项目经理负责具体组织实施，落实到现场具体人员；并定期召开技术安全、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。同时项目经理及各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督、协调外，还调动公司内部人力、物力、财力等生产资源；及时互通消息，保证该项目的全部后勤补给工作，使本工程保证施工顺利进行，并按期完工，交付业主使用。积极发挥公司质量保证体系的作用，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等一系列过程中，切实贯彻ISO质量体系标准和公司质量保证体系。拟委派的项目管理机构如下：第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件各职能部门分工1、项目经理（1）贯彻质量方针和质量目标，领导本工程项目进行策划，制定项目质量目标和项目经理部管理职责，确保质量目标的实现；（2）负责组织各种资源完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制；（3）负责对一般质量事故的调查、评审和处置；（4）领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验收交付工作，并对存在问题予以整修；（5）以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的外部关系及签署有关合同等其它管理职权，对公司负责。2、项目副经理负责业务工作。3、项目技术负责人（1）负责本项目质量策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位，并对情况进行检查实施监督；（2）负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作；（3）负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导责任；（4）负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检查生产过程的各种质量记录和统计技术应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性；（5）定期召开质量例会，并及时向处主管部门反馈质量信息；（6）负责审批本工程项目的“紧急放行”和“例外放行”报告；（7）负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真制定纠正和预防措施；（8）负责检验和试验人员、仪器设备的配备和管理工作；第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件（9）领导新技术、新材料、新工艺的开发应用和本项目的培训工作，指导项目，开展QC小组活动；（10）领导本项目质量评定和竣工交验工作。4、施工员（1）确保施工过程按照质量体系文件要求进行；（2）负责工程施工、工程质量和现场文明施工的控制；（3）负责对不合格品的纠正措施的实施；（4）负责对工人进行技能、安全、质量的教育和培训；（5）负责对被列为特殊过程和关键工序的过程实施施工全过程的监控。（6）贯彻执行质量方针和质量目标；（7）负责项目经理部文件和资料控制工作；（8）参加质量事故调查和分析，制定有关纠正和预防措施并跟踪实施验证；（9）参加图纸会审工作，及时将设计变更内容标识在图纸上；（10）负责编制施工技术方案和作业指导书，并向操作人员交底；（11）负责质量记录的收集、整理、标识、归档、保管和移交工作。5、质检安全员（1）贯彻执行处质量方针和质量目标；（2）负责施工过程的检查、验收和质量评定，并按时将质量检查结果报施工部；（3）负责现场施工安全教育、安全检查并作好记录；（4）负责质量记录的收集、整理、移交工作；（5）参加一般质量的安全事故的调查评审，并负责上报有关材料。6、材料员（1）编制物资采购申请计划；（2）负责项目分管物资的采购工作；（3）负责进场物资的验收，搬运，贮存，标识，保管保养，发放工作；（4）负责贮存物资检验和试验状态的标识工作；（5）负责物资验证的各种质量证明文件的收集，分类整理和移交；（6）搞好部门协作，做好材料和工具的使用管理工作；第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件（7）及时向有关部门提交物资报表。（8）负责对进场所有物资进行验证，并对物资数量和外观质量进行检验；（9）对必须检验和试验和材料，通知试验人员抽样送检；（10）做好原材料，成品和半成品的标识和状态标识，并随时检查，保护标识；（11）负责物资的堆码，贮存，保管和发放工作；（12）负责现场周转材料，工具的使用管理工作。7、预算员（1）贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件；（2）做好工程变更或其它特殊情况而影响合同执行时的合同评审工作；（3）按时完成工程验工和预、决算工作。8、会计员保障工程资金的使用及控制，做到专款专用，配合计划部办理工程进度款结算，各项工程费用支付，定期盘点帐务，提供资金使用帐目报告给相关部门，开源节流，使工程投入产出资金收支合理。第二章施工机构人员业绩、资历情况有关资料附后。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件第三章施工管理人员到位承诺承诺书建设单位名称：广州市旅业公司我司承诺拟投入本工程的施工管理人员在接到业主开工通知7天内保证全部到位。并保证主要施工管理人员(项目经理、项目副经理、技术负责人、安全员、质检员)100%到位，每月在工地现场办公时间不少于25日历天；其他施工管理人员保证70%到位，每月在工地现场办公时间不少于20日历天。如经监理工程师查出，主要施工管理人员((项目经理、项目副经理、技术负责人、安全员、质检员)达不到100%到位，且每月在工地现场办公时间少于25日历天，甲方有权终止合同，我司在终止合同后三天内自行退场；如其它施工管理人员达不到70%到位，且每月在工地现场办公时间少于20日历天，则按照每人每月予以壹仟元的罚款。投标人(法人公章)：广州市黄埔区建筑工程总公司授权代表：（签字或盖章）　　　　　日期：　2005年1月17日第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件第二部分施工方案第一章总体概述第一节工程概况本施工组织设计针对“滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程”招标文件及相关资料编写，待中标后按照合同要求和国家现行的有关规范、规程及标准进行细化。并按期提交给业主及有关部门审核、批准和实施。一、编制依据1、建设单位提供的设计图纸；2、本工程招标文件；3、中华人民共和国国务院令第279号《建设工程管理条例》；4、国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；5《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210－2001；6、《建筑电气工程质量检验评定统一标准》GB50303－2002；7、《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GBJ242-2002；8、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339－2003；9、《企业标准》及《质量保证体系文件》；10、广州市有关法律、法规及标准；11、国家现行技术标准、施工及验收规范，工程质量评定标准及操作及操作规程；12、以往相似工程的施工经验、施工技术技能等。二、承包范围及方式承包范围：桩基础加固、主体结构加固、建筑装饰等工程。承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包文明施工。三、编制原则1、结合本工程的特点，运用系统化管理，对工程项目的进度、质量、安全、文明四大目标进行控制。2、针对本工工程量大，订出相应措施，解决相关问题，保证工程顺利施工。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件3、积极推行质量管理体系。大力提高工作质量，达到合格工程。4、高度重视安全、文明施工管理，采取有针对性且行之有效的措施，保证施工安全，实现文明施工。5、在保证施工进度和施工质量的前提下，运用目标管理，进行目标控制，努力降低成本。四、编制内容本《施工组织设计》编制时对工程的施工准备，施工工期控制、施工进度计划控制、主要技术方案措施、文明施工、安全施工及质量控制等诸多因素，尽可能地作了充分的、综合的考虑，突出其科学性、适用性和针对性。本关键施工技术、工艺部分将作为指导施工的依据。四、工程概况滨江酒店位于沿江东路405号前座西楼，建筑面积3963平方米，外墙面积2238平方米，总投资约550万元。本次招标主要对其它进行维修加固，工作内容主要包括：1、结构加固部分桩基础加固采用φ800钻孔灌注桩。结构加固部分为钢筋砼框架结构，七度抗震设防，I、II钢筋，桩台基础、部分基础梁、部分板梁采用C30砼，其余采用C25砼。墙体材料采用MU7.5灰砂砖，外墙及梯间墙为180墙，内墙为120墙，M5混合砂浆砌筑。2、装修部分天棚为1:1:6水泥石灰砂浆打底10厚纸筋石灰批面3厚内墙面为抹灰1:0.3:4水泥砂浆打底15厚楼地面为300*300防滑砖楼梯梯级为1:2.5水泥砂浆20厚找平层外墙面为钉挂钢丝网，1:1:6水泥石灰砂浆打底20厚，水泥膏贴纸皮石。外墙面挂贴大理石门窗采用铝合金门窗及夹板门。3、电气部分电源采用三相四线：380V/220V。明装方式。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件采用普通塑料绝缘铜芯导线、电缆：BV-500、KVV-1000、VV22-1000、VV-1000。采用阻燃ZR、难燃NH塑料绝缘铜芯导线和电缆：BV-500、VV-1000。消防水泵、消防电梯、排烟、正压送风机等消防设备采用耐火电力电缆。电气保安方式为TN-C-S系统，进线处PEN线须重复接地。4、给排水部分生活冷水系统采用PP-R给水管，热熔连接；衬塑镀锌钢管，丝扣法兰连接。生活热水系统采用塑覆铜管，高压卡套式接口。干管和配水干管用高密度玻璃纤维预制瓦，外包铝箔或玻璃布保温，支管不保温。排水系统采用硬质聚氯乙烯排水管，粘接接口。第二节管理目标如我公司能荣幸承建本工程，将充分发挥我公司的优势，运用先进成熟的施工工艺、科学合理的管理方法，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求，以ISO的施工质量管理模式竭诚为社会和用户提供“高起点、高水平、高质量、高速度”的服务，令业主满意。一、工期目标根据招标文件要求工期为120个日历天，经我司研究，认为我司完全有能力在100个日历天内完成此工期施工。为此，将制定切实可行的保证措施，并以此目标来组织劳动力、机械、材料、资金等进行该工程施工。如因我方原因造成工期延误的，则从合同竣工日期第2天开始，除扣罚工期承诺书中约定的金额外，每天按施工承包合同价0.1%另扣计违约金，节点工期(在施工承包合同中约定)拖延达到20%时，发包人有权解除合同，并在5天内退场，由此而造成的一切损失由我公司承担。。二、质量目标本工程质量目标要求为合格，我公司将严格按照国家验收规范进行施工操作及质量验收，确保达得合格工程，争取优良。在资料整理、实物质量、外观质量控制等方面均严格按合格工程质量要求操作。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件三、文明施工目标我司将和甲方及广州市有关部门携手合作，共建文明工地，严格按照《广东省安全文明施工管理标准》执行实施，确保达到安全文明施工工地标准。四、安全施工目标严格遵守国家、部、广东省和广州市颁布的安全生产有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火安全规定，确保不发生重大伤亡和安全事故，将月轻伤频率控制在1‰以下，创“无安全事故标准化工地”。第三节施工部署一、施工区段的划分为了考虑施工的先后顺序，应根据建筑物的平面尺寸和结构特征来划分施工区段。根据本工程特点，拟总规划分为一个施工区组织施工，即新建楼及整饰外墙按土建建筑顺序施工，施工区段内根据施工工序组织水流施工。二、施工方案1、拆除工程拆除工程与加固基础一起进行，组织专业拆除队伍进行施工。二、钻孔桩基础本工程采用φ800钻孔灌注桩，采用SPS-15SP钻机。三、桩基承台、地梁承台地梁模板采用砖胎模，底板外模采用夹板模，混凝土浇筑同时进行并注意承台地梁底板在混凝土浇捣过程中，严格控制浇捣顺序，保证各部位混凝土的强度等级和浇筑质量。四、主体结构施工1、结合本工程的特点，在开工前制定详尽的施工组织方案和保合格工程的质量目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监控，一切从“毫厘”抓起，从而使主体结构工程的观感、垂直度及平面尺寸控制、沉降观测以及各项技术资料均符合设计和规范要求，对桩、梁、天花粉饰棱角分明、线条顺直，表面平整，无论从观感、平整度，线条顺直等方面达到较高的质量水平。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件2、在砌体工程施工中，应加强工完场清和细部处理等检查工作，并保证室内各种零星小型砌体一次性予以完成。同时为明露的各类室内管线的安装工作提供工作面。本工程外墙采用砂灰砖，墙体砌筑拟于主体结构施工到三层左右，即插入施工。3、外墙脚手架用座地式钢管扣件双排脚手架。脚手架全高封闭密口绿色安全网。并在必要楼层设置安全平挡板及卸荷装置。4、模板支架采用钢门式+可调支座+扣件，悬挑支呆采用钢管三角形支架，悬飘采用型钢+钢丝绳拉杆。梁、柱模板采用F－70钢木组合模板，支撑采用F－70体系操作。楼层采用钢门式架支顶，施工前必须有专项技术方案，技术方案应有计算书。框架梁板采用100×100木枋+18厚建筑夹板。楼梯模板采用全封闭支模方法。5、钢筋工程：按照设计图纸规定，本工程框架梁、柱主筋接长，应优先采用焊接，直径大于22mm时，宜用机械连接。故本工程实际施工时，框架梁主筋接头，当钢筋直径小于22时，拟采用电弧焊接；柱内纵向主筋直径小于22mm时，拟采用电渣压力焊；梁、柱内钢筋直径＞22时，均采用电渣压力焊。架立筋、构造筋等小直径钢筋采用绑扎连接。钢筋原材接长闪光对爆连接技术。6、为加快工程进度，本工程拟采用商品砼，砼泵运输，塔吊协助垂直运输、斗车辅助水平运输至作业面，超高下料采用软管、串筒、浇捣采用大小振动棒配套，平面采用平板震动器。混凝土浇筑后必须静置养护1天。养护采用浇水湿养护。7、混凝土工程a、输送泵供料至作业面；布料机布料，超高下料采用软管串筒。b、浇捣：大小振动棒配套。c、梁板柱采用喷水养护。8、加强对土方外运的管理，杜绝对场地环境的污染。9、按场地的特点，合理安排施工区。五、运输设备1、结合本工程的建设特点及工期紧的要求，拟安装一台钢井架，负责包括整个工程楼面钢筋、模板和其它主要材料的垂直运输。2、本工程基础及整个楼面砼施工均采用混凝土输送泵，输送能力76m3/h，型号为SCL—350S，以提高工作效率。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件第四节施工准备施工准备工作内容包括技术、生产二个方面，要求做到施工场地三通（水通、电通、道路通），五落实（技术、劳动组织、材料、机具、现场设施落实）。为此部署做好以下几方面工作。一、技术准备为工程施工开展作好充分的资源准备，以充分满足工程需要，按施工管理架构配备技术人员，建立有施工经验、工作效率高的工地领导机构，确保工程管理质量。会同建设单位、监理公司、设计单位进行图纸会审，听取设计要求、意图及施工工艺的特殊要求。施工前做好施工技术、工程质量和安全交底。组织现场施工管理人员充分熟悉和学习图纸，做好图纸自审和会审的工作，特别要做好各专业图纸会审。解决施工现场与设计图纸之间的相互矛盾，各专业交叉、搭接出现的问题，以避免施工中不必要的返工。按会审过的施工图，编制工程施工组织设计、预算和材料计划，以便材料部门组织资源，按时供应。开工前制定材料进场计划，特殊材料进场和设计指定的材料尽早落实货源，及时组织进场。提前进行原材料检验工作和砂浆的试配，把好质量关，以确保工程质量，同时工程使用的材料必须符合设计图纸和有关规范的要求，必须有出厂合格证和试验合格资料及材料许可证。组织人员进行安全教育和技术交底，确保各分部分项工程的验收准则，建立现场质量保证体系。制定施工计划和作业细则，保证开工前所有准备工作，一切准备就绪。根据工程图纸编制工程预算。编制工程总体施工组织设计方案和分部分项施工技术方案，并组织有关人员对施工组织设计及分项单位工程进行逐项措施及技术方案交底。二、生产准备掌握气象资料，综合组织施工全过程的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施。按施工平面布置图，接通水、电源，储备施工及消防用水，现场水电工根据方案要求，按安全操作规程敷设临时水管和电线，将水、电送到各个用水用电施工地点，并做好现场排水工作。三、施工现场的准备第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件做到场容整齐清洁，道路畅通，符合防火安全及文明施工的要求。施工平面设专人负责管理，使各项材料、机具等按已审定的现场施工平面布置图的位置堆放。现场项目领导班子掌握现场动态情况，全面均衡安排，严格管理好施工总平面布置，确保施工方案贯彻实施。第二章施工总进度计划一、计划总工期本工程计划工期为100个日历天，开工日期暂定为2005年1月25日，具体开工日期从发包人正式批准开工日期起计算。我司保证在100个日历天内完成所有工程。二、建立完善的施工进度保证体系建立完美的施工进度计划保证体系，是保证工程能按计划完成的关键，根据本施工进度计划保证体系，可以掌握施工管理主动权、控制施工生产局面。为能使工程施工顺利进行，我们将制定一系列的技术保证措施，物资供应管理措施，质量检验与控制保证措施等；在各项工作中做到未雨绸缪，将保证本工程顺利按计划完成。三、各阶段进度的保证措施密切与甲方、设计人员的联系，解决施工中存在的问题。尽早将变更定下来，防止生产不必要返工。及时抽料，按计划安排各种材料进场。在计划安排上，以总体进度计划为龙头，以月进度计划为指导，以周计划为实施安排每月的工作，这样以日促周，以周保月，最终确定总体计划的实现。将工程项目进度施工阶段分解，突出控制点。将施工阶段按各分部分项工程分解，以总进度计划为依据，确定各分部分项工程目标，确保总工期的实现。1、实行进度的事前、事中控制（1）事前控制：编制总施工进度计划和月、旬、周施工计划，特别是用料、机械设备计划，更力求详尽，准确，杜绝因待料而影响正常施工。（2）事中控制：四大计划“上场”，严格进行进度检查，做好记录。并将计划与实际进度进行比较，从中找出进度偏差，分析偏差带来的影响，进行进度预测，从中提出可行的修改措施。重新调整进度计划，并付诸实施。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件工程进度的控制必须严格按“计划→实施→检查→处理”管理循环步骤进行，实现动态管理。定期向建设方汇报工程实际进度情况，组织定期（每周）和不定期的现场生产协调会议，统筹安排，综合平衡，达到均衡、连续性施工。2、组织机构的落实推行项目法施工，在施工进度上将责任层层落实到人，协调各有关单位及施工各方的协调配合工作。3、实行奖罚措施为调动项目内全体员工的积极性，对各工期控制点制定奖罚措施，将工程的施工进度的奖罚与工程质量、安全、文明施工及各方协调配合的施工情况挂钩，以带动整个工程的健康发展，按期完成。选择性能优良的施工机具。选择性能优良、先进的机具，合理布置，尽量缩短水平及垂直运输，加快施工进度。同时加强其管理，保证各设备运转良好。3、做好各类物资的供应根据工程控制计划要求，进行工料分析，相应编制劳动进行场计划，材料进场计划，机械设备使用计划，以保证各种资源能满足工程计划周期内的需要。物资材料计划应明确材料的数量、规格和进场时间，现场材料储备应有一定的库存量，以保证工程提前或节假日运输困难时，工程对物质材料的需要，确保现场施工正常进行。劳动力进场要保证质量。除保证数量外，施工人员的技术素质是一个重要因素。工人进场前必须严格进行培训和考核。按计划进场的机具，进场前必须进行维护、保养和试运转工作，保证所有机具进场后能够投入正常的使用。4、严格计划管理（1）按照总工期要求，确定工期目标控制点，抓住关键线路的工序和工期目标控制点，编制切实可行的月、旬计划，确保控制计划的落实。（2）对互相穿插的项目、明确场地交接时间，争取工序提前插入，缩短作业时间。（3第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件）公司各部门通过现场检查、生产会议、项目经理部通过每天的班前会和每周的现场协调会，跟踪、检查计划和实施情况，及时反馈信息，采取相应措施，调整实施进度计划，解决施工过程中出现的问题。5、搞好质量管理严格按照质量要求，执行施工程序，保证各分项工程质量一次成活，避免返工，耗费工时。四、施工进度计划施工进度计划横道图及施工进度计划网络图。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件第三章劳动力和材料投入计划第一节劳动力投入计划一、岗位设置计划劳动力安排计划基于岗位的设置，而岗位的设置基于工程范围、工程内容、施工区域的划分。劳动力岗位包括施工管理岗位和直接从事施工的一线工人。一线工人依据专业特征和工程量设置各专业工种和辅助工种岗位。进场劳动力的安排按“双向选择，择优聘用”的原则在单位内择优选配。管理人员按专业对口、擅长管理、经验丰富、作业过硬，并具奉献精神的原则择优选派；主要的技术工人则按照工种配套、技术精良、经验丰富、持证上岗的办法择优选配，组成高素质的施工队伍。二、劳动力配置序号工种人员配置序号工种人员配置1桩工108测量工22木工409架子工83砼工2510机修工24钢筋工3011油漆工125电焊工412抹灰工186装修工5013门窗工87安装工1814普工25第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件第二节主要材料投入计划一、主要材料用量计划序号材料名称规格单位数量及进场时间1圆钢Ф10以内吨按施工进度要求2螺纹钢Ф10～25吨按施工进度要求3水泥32.5（R）吨按施工进度要求4灰砂砖240×115×53千块按施工进度要求5石灰吨按施工进度要求6中砂立方米按施工进度要求7防滑砖300*300平方米按施工进度要求8纸皮石平方米按施工进度要求9大理石平方米按施工进度要求10商品普通混凝土20石C15立方米按施工进度要求11商品普通混凝土20石C20立方米按施工进度要求12商品普通混凝土20石C25立方米按施工进度要求13商品普通混凝土20石C30立方米按施工进度要求14UPVC管米按施工进度要求15PPR管米按施工进度要求16塑铜管米按施工进度要求17电线电缆米按施工进度要求18线槽米按施工进度要求第四章施工平面布置第一节施工平面布置根据本工程的地理位置、周边环境以及现场勘察资料，本着实现标化文明施工、节约的原则，对该工程施工道路、给排水、临时设施作如下：第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件一、施工便道利用现场道路作为施工便道，如有须要时再修建临时便道进入现场，作法如下：1、临时道路做法为下垫0.2米厚人头石，上铺C15砼，厚150mm。2、临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。二、临时用电现场临时用电采用TN-S系统(三相五线制），根据施工机具设备容量计算，总用电量400KVA，从建设单位的电源引入现场临时配电房中。根据施工现场临时用设计的规定，须由电气工程师对施工现场临时用电进行设计。1、本工程施工临时用电系统采用380/220伏三相五线制(TN-S系统)，以保证安全用电。2、施工电源由建设单位提供，直接引入施工临时发配电房。3、在临时发配电房处设一组接地电阻小于4欧姆的发电机保护接地装置，专用接零保护线和发电机、配电柜外壳接地应与发电机保护接地连接在一起。在配电线路的中间处和末端处做重要接地，接地电阻≤１０欧姆。4、配电房低压配柜分３个回路(P1-P3)控制施工现场各用电设备。（1）P1回路供钢筋加工棚、搅拌棚、机修房等用电。导线采用铝芯橡皮线BLX-3×70+2×35mm2。（2）P2回路供砼泵、钢井架、楼层施工工作面用电。导线采用铝芯橡皮线BLX-3×95+2×50mm2，架设在电线杆上到位。楼层施工用电从管道井内向上垂直敷设，每层设一个分配电箱。（3）P3回路供施工现场照明和办公、食堂等临时设施照明。导线采用铝芯橡线BLX-3×16+2×10mm2沿墙明设，过大门时，穿钢管保护。三、垂直运输根据现场情况和建筑物的结构设计及整体布局，垂直机械平面布置如下：建筑物布置1台钢井架，解决材料垂直、水平运输问题。四、生产临时设施在进行生产临时设施规划时，尽量将它与生活临时设施分开设置，以免生活、生产相互干扰。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件第二节施工平面管理一、平面管理总原则根据施工总平面设计及各分阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制定详细的大型机具使用，进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时，制定以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。施工平面科学管理的关键是科学的规划、周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场，垂直运输、布设网络计划，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面为目标，制定出拟合实际情况的平面管理实施计划。同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。二、平面管理计划的实施1、施工现场按照CI标准设置“六牌一图”，即质量方针、工程概况、施工进度计划，文明施工分包干区、质量管理机械、安全生产责任制、施工总平面布置图。2、施工现场切实做到工完场清，施工垃圾集中堆放，及时清理，以保持场地的整洁。3、施工采用围蔽施工，围墙施工应符合文明施工的要求。4、办公区（1）现场临时办公室、会议室全部按设计要求布置，并按公司要求进行油漆。（2）临建区场地全部用CI5砼进行硬化，并按要求设置明沟排水，在大门口处设置洗车槽。（3）大门整洁醒目，形象设计有特色，“六牌一图”齐全完整。（4）办公区公共清洁派专人打扫，各办公室设轮留清洁值班表，并定期检查。（5）施工现场设立一定数量的保温桶和开水供应点。5、材料堆放场地（1）施工及周转材料按施工进度计划分批进场，并依据材料性能分类堆放，标识清楚，做到分规格码放整齐，稳固，做于一头齐、一条线。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件（2）施工现场材料保管，将依据材料的性质采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆，防损坏等措施。（3）贵重物品，易燃、易爆和有毒物品及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领退料手续。（4）材料堆放场地设消防措施，消防设施齐全有效，所有施工人员均会正常使用消防器材。（5）施工现场存放的施工材料，须经有关部门批准，材料码放整齐，不得妨碍交通和影响市容。堆放散材料时进行围挡，围挡高度不得低于0.5m。6、钢筋堆放场地（1）钢筋堆放场地力求原材料堆放场地、半成品堆放场地布置合理，方便堆场。（2）钢筋原材料及加工好的半成品须分类、分规格堆放，并作好标识。（3）钢筋堆放场地必须硬化，要求场地平整无积水，并作好明沟排水排污措施。（4）严格执行钢筋堆放场地领退料手续。7、生活区宿舍管理必须达到以下要求：（1）宿舍管理以统一化管理为主，制定详尽的《宿舍管理条理》，要求每间宿舍排出值勤表，每天打扫卫生，以保证宿舍的清洁卫生。宿舍内不允许私拉私接电线及各种电器。（2）职工宿舍牢固，安全符合标准。室内保持整洁，并设置生活柜，卧具，用具摆放整齐，换洗衣服干净，晾挂整齐。（3）对宿舍要定时消毒，灭蚊蝇、鼠螂措施到位。8、排水系统施工现场设置畅通的排水沟渠系统，排水沟全部采用下挖砖砌并盖上水泥板的暗排水沟，处理好生活污水、污物的排入，场地不积水，不积泥浆，保持道路干燥坚实。9、环境保护项目经理部将根据有关规定建立项目环境监控体系，不断反馈监控的信息，采取整改措施。（1）施工现场泥浆和污水未经处理不得直接排入城市排水设施和河流。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件（2）不在施工现场熔化油漆，亦不焚浇其他可产生有毒有害烟尘和恶臭气味的废弃物，禁止将有毒有害废弃物作土方回填。（3）建筑垃圾、渣土在指定地点堆放，每日进行清理。装载建筑材料、垃圾或渣土的车辆，采取防止尘土飞扬、洒落或流溢的有效措施。施工现场根据需要设置机动车辆冲洗设施，冲洗污水进行处理后排入市政污水网。（4）经过施工现场的地下管线，标出位置，并加以保护。施工时发现文物、古迹、爆炸物、电缆等，应当停止施工，保护好现场，及时向有关部门报告，按照有关规定处理后方可继续施工。（5）施工中需要停水、停电、封路而影响环境时，必须经有关部门批准，事先告示。10、防火保安（1）现场设立门卫，并采取必要的防盗措施。施工现场的主要管理人员在施工现场佩戴证明其身份的证卡，其他现场施工人员宜有标识。（2）严格按照《中华人民共和国消防法》的规定，建立和执行防火管理制度。现场有满足消防车出入和行驶的道路，并设置符合要求的防火报警系统和固定式灭火系统，消防设施保持完好的备用状态。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件第五章关键施工技术、工艺第一节测量放线该工程测量要求较高,因此我们将成立成立由测量工程师和技术员等三人组成的测量小组，专门负责定位、轴线、标高的测设，保证建筑物的几何尺寸正确无误。一、平面测量控制网的建立及校核根据甲方提供的测量定位放线依据及本工程的建筑结构设计特征，确定本建筑物的首级测量控制网。首级控制网以适当的轴线作为主要控制轴线，在适当坚固位置作好标记，作为校核依据。为保证测量时视线畅通无阻，所以均在平行各轴线一定距离的位置建立控制线，轴线控制标志点设置在基坑外用砼做的桩点或附近建筑物上，并保护好各控制点不被破坏，要做明显标记，定期检查，放线时，将J2经纬仪架设在控制点上，后视另一相应的控制点，这样依次投出全部主控制线，然后依据主控轴线，用50m钢尺，按照施工图纸，分出各条轴线位置及墙柱梁位置，每跨轴线误差小于或等于1mm。上部结构施工时，采用激光控制技术，楼板上设激光孔，将控制轴线直接投测至施工楼层，然后利用正交法放出各条轴线。控制点测定后，在已有建筑物墙上的，应用红三角标记和注明轴线号；地面上的控制点用砼浇筑成300×300×1000mm桩，顶面复以200×200×4mm钢板，板面上刻十字作为桩点标志，并砌筑窨进形式加以保护。二、工程标高控制在至少要设三个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩）。实际测设时，应用精度不低于S3级水准仪。±0.000以上标高引测，主要是沿结构外墙，边柱或楼梯间等向上竖直进行。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm以内，再以引测点在施工层上抄测标高。框架拆模后，在柱和墙壁上弹出每楼层500水平线，砌块墙砌好后，同样弹出每个楼层500线。三、垂直度控制第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件本工程在建筑物阳角外墙、柱上弹垂直线作室外控制垂直线偏差的控制线。外柱墙定点线用经纬仪复核校核，调整偏差数，每隔一层观测一次，以控制保证建筑物的垂直度符合设计要求。另用传统的10kg锤球，每三层校核一次，与经纬仪测量数据对比，相互校核，避免积累误差，在每次校核过程中，要作好原始资料的记录。建筑物外墙面垂直度控制分三步：1、提高外墙模板边线放线的精度。对于钢尺量距离过程中拉力的影响，除采用同一标准尺外，量距离采用固定拉力（98N）的方式，其误差卡仪得到有效的控制。2、支模时除严格按照要求尺寸外，还应注意垂直度的校正，保证其测量精度。3、外墙扎时，外墙面采用张拉钢丝控制总高垂直，设点为各阳角、阴角统窗两侧边、单窗、小窗一侧边每隔5米设一点，用经纬仪检测，确保钢丝垂直，阴阳角必须两个方向检测。四、沉降观测按设计要求设置沉降观测点进行观测。在建筑物附近设三个水准点作为基点，其高程从国家二等水准点按二类水准测量要求引测，并定期复核。沉降观测点采用φ20圆钢制作，与预埋于墙、柱内的铁件焊接，观测周期为每一结构层观测一次。待工程竣工后，依照施测数据，编制成果表，作为竣工资料的一部分。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件第二节基础工程一、钻孔桩基础施工(一)工艺流程图平整场地桩位放线埋设护筒钻机就位钻进、捞取钻渣成孔检测及验收第一次清孔安装钢筋骨架护筒制做、维修桩位复测加入水和粘土测量孔深斜度直径钻机移位下导管第二次清孔灌注水下砼移开钻机导管闭水试验制作混凝土试件配置混凝土拔除护筒清理桩头(二)施工工艺1、准备工作：基础设计为Φ80cm第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件钻孔灌注桩。根据地质情况，采用回旋钻机施工。施工前先进行场地平整，清除杂物，平整夯实，同时对施工用水、泥浆池位置等做统一的安排。2、测量放样：施工前先确定桩位标志，根据设计给出的各承位的纵横坐标及里程桩号控制点来测放，用全站仪定出承台轴线、桩位。填写桩基轴线和桩位标志记录，钻桩地区所放水准点的数量不小于2个，桩基轴线和桩位样桩的定位点，设置中不受施工直接影响的钢护筒上，在施工过程中经常作系统的检查，并作好测量记录。3、埋设护筒：护筒直径比桩径大0.2m，顶面高出地面不小于0.3m;护筒顶面宜高出施工水位1~1.5m，护筒埋入土不少于2m。因淤泥层厚,宜用长护筒。护筒具有足够的强度和刚度，且不漏水。护筒中心应对准桩位中心平面位置，护筒平面位置任一方偏差不大于5cm，顶面垂直度偏差不大于1%。平面位置检查：护筒中心十字线方向平面位置要在允许偏差范围以内。填写施工放样单，经监理检查签认。4、钻机就位：机身就位要稳固，锥体中心要与钻孔中心垂直、重合；机架平台水平一致，才保证钻孔的垂直度。5、泥浆制作及泥浆池：泥浆采用直接在护筒内提放粘性土或膨润土，并用钻锥小冲程反复制作而成。桥位淤泥与粘土层很厚，视情况采用外加粘性土调制泥浆；泥浆的比重根据地层土质的变化随时调整，一般比重在1.2左右，开始钻孔时，宜提高泥浆比重。6、成孔施工(1)开钻前做好桩位复核，钻架定位调整的护筒复核等准备工作。(2)安装钻机时必须控制好机头钻杆的垂直度与机架平台的水平度，以保证钻孔垂直，钻机底部必须稳固可靠。(3)根据地层选用冲击钻冲击成孔。(4)开孔：在孔壁内灌注泥浆，或直接投入粘土，用冲击锤以小冲程反复冲击造浆。(5)分层钻进：根据各层土质，采用大、中、小冲程方法。如淤泥或砂层地段宜用小冲程；在粘土、亚粘土时，宜采用中冲程，通过基岩时宜采用大冲程，最大冲程不宜超过6米，防止卡钻。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件(6)掏渣：在冲击一定深度后，提出冲击锤，换上掏渣筒，下入孔底掏取钻渣，倒进钻孔外的倒渣沟中。钻渣太厚，影响钻进速度和成孔质量，故应按时掏渣。根据土层情况，掌握掏渣时间。掏渣后，应及时向孔内补充泥浆，以维持水头高度，防止坍孔。7、成孔及清孔(1)钻孔桩施工时应密切注意土层的变化，如遇到岩层而且岩层变化与设计图地质资料不相符时，发现岩芯的承载力等于或大于设计的桩尖持力层的承载力要求时，应通知业主和设计人员现场协商研究，确定能否提高终孔标高。(2)当孔深已达到设计标高，但岩芯承载力仍未达到设计要求时，则仍继续钻孔，并同时会同业主及设计人员，变更该孔的终孔标高。(3)成孔工序验收合格后，进行清孔工序的施工。检孔采用验孔器，验孔器由钢筋制成，长为孔径的4~6倍，吊于钻架上，能顺利放入至孔底为止，验孔合格后，即可进行清孔。清孔采用掏渣法清孔。采用掏渣筒，提取钻渣，提渣时，并向孔内贯入泥浆，保持孔内水头，为使钻渣清至标准要求，可在清渣前，投入水泥1~2袋，冲击锤反复冲拌数次，使孔内泥浆、钻渣、水泥形成混合物，然后用掏渣筒提取钻渣。清孔法较多，实际施工中结合采用何种方法为佳，以满足清孔要求。8、制作钢筋笼：钢筋笼在附近场地上分节制作绑扎成型，分节的搭接长度不小于35d（d为钢筋直径）。钢筋笼顶部焊有4根f20定位筋（挂钩），用于控制笼顶标高及中心位置。钢筋笼焊接保护层定位钢筋并在钢筋笼周边每间隔2米安放4个圆形砼垫块作保护层，保护层厚度按图纸要求。吊放钢筋笼：成孔检查合格后即可吊放钢筋笼，钢筋笼采用吊车吊放，吊安时要轻放，以免碰坏孔壁，分节搭接处要点焊牢固。钢筋笼中心偏位应符合要求，并用挂钩固定（点焊）在钢护筒壁上。9、吊放导管：根据孔深计算好导管长度，导管采用丝扣导管，分节长度应便于拆装和搬运。导管使用前先做闭水试验，变形和磨损严重的不得使用。导管内径为25cm，距离孔底0.4m。导管居中稳步沉放，不能接触到钢筋笼，以免导管在提升中将钢筋笼提起。导管分段下完后用测锤进行孔底沉渣测定，满足规范要求后即可进行水下砼的灌注。若沉淀厚度不符合要求，则可利用导管进行二次清孔，直至沉淀厚度符合要求。清孔后灌注前由监理工程师进行验收，验收的质量标准见下表：成孔验收质量标准第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件护筒安放偏差（mm）孔径（mm）孔深（mm）桩位偏差（mm）沉渣厚度（mm）孔垂直度偏差（mm）终孔泥浆指标比重含砂率粘度≤50不小于设计孔径不小于设计孔深≤100≤设计要求≤1/100≤1.2≤4%17-20s10、灌注水下砼(1)采用导管法灌注水下砼。砼由拌和站统一供应，砼罐车运到工地，吊车提升吊斗灌注砼。砼坍落度一般控制在18～20cm，要具有良好的和易性，已离析的砼不能用于灌注。(2)灌注时几个工种必须统一协调，密切配合。首先将预制砼球吊于漏斗口，待吊斗及漏斗均装满砼后，剪断吊住砼球的铁丝，砼急冲而下，泥浆从护筒内涌出，首批砼灌注完毕。首批砼必须满足埋住导管1米以上。(3)砼灌注应连续进行，不得中断。导管埋深不宜超过6米，拆管后埋深不得小于2米，提升导管要慢，拆管速度要快，使管反插快放。要注意保持导管始终位居钻孔中心，防止挂笼。灌注时注意观察钢筋笼有否上浮，发现问题立即停止灌注，拆管，尽量减少埋深。灌注时经常前后左右转动导管，可延缓导管附近的顶部砼的凝结时间。(4)当砼面接近钢筋笼底时，放慢砼灌注速度，并使导管保持较大埋深，导管底口与钢筋笼底端间保持较大距离，以减小对钢筋笼的冲击；砼面进入钢筋笼一定深度后，适当提升导管，使钢筋笼在导管下口有一定埋深，但要保证导管的最小埋深。(5)灌注过程中对砼数量、导管埋深、砼面标高随时检查并做好记录，灌注完毕时应仔细量测，保证砼面超过设计桩顶标高至少50~100cm。以保证桩顶质量。11、成桩质量检测：砼初凝后，拨出护筒，钻机移位，一般7天后开挖基础，凿除桩头多余砼，并按规范要求进行桩基无破损质量检测或其他检测法。12、钻孔灌注桩施工中严格按照操作规程施工，为了避免下列几种情况出现采取相应措施如下：(1)断桩①第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件根据指挥部要求对桩身进行小应变测试后若发现有断桩，可用地质钻机钻两个孔进行压浆处理（一个进浆孔，一个出浆孔），孔深必须达到补强位置以下1米。水泥浆达到强度后必须再钻孔探测，检查压浆效果；②灌注中必须严格遵守操作规程，导管提升必须匀速平稳，施工中发现堵管必须及时处理；③加强测深员的技术培训，正确指导导管提升。(2)孔壁坍塌①孔内水位必须比地下水位高1.5m以上，应维持0.2MPа静水压力；②当遇到强透水层而导致孔内水位急剧下降引起孔壁坍塌时，可在桩位周围进行压密注浆，加固地基后再继续施工；③遇到较高的承压水头导致孔底翻砂和孔壁坍塌时，可提上钻头撤离钻机，用粘土回填，过一段时间（一般为半个月）后再重新施工，施工时可略提高泥浆的相对密度（尤其在承压水头标高附近）；④根据地层情况，合理控制泥浆参数和成孔速度，避免孔壁坍塌；⑤严格注意钢筋笼绑扎、吊装、连接、入孔、定位等各个环节的施工质量，避免破坏孔壁；⑥确保护筒底部进入粘土0.5m以上，以免护筒漏水造成护筒底部与周围地基土松软导致坍塌。二、承台及地梁施工1、承台基础垫层基坑开挖后凿除灌注桩桩头，应尽量减少暴露时间及时浇捣混凝土垫层，浇筑前应将坑内的浮土、积水、杂物清除干净，必要垫10~20cm石粉以固结基底土壤，然后装好垫层边模、浇捣混凝土、抹平压实。2、承台钢筋当垫层达到一定强度后，用经纬仪投点，在垫层上弹出纵、横轴线的“十字”线（钉上铁钉）和承台边线，然后安装承台钢筋，柱插筋待模板就位后，根据“十字”轴线放出柱位，绑扎固定在模板上，以保证柱插筋的位置准确和防止浇捣混凝土时移位。3、承台模板模板用木模板（18mm胶合板）钉上50×80木挡间距500mm，拼装后四周纵向木枋配水平及斜撑，以减少砼的侧压力，致使模板不娈形。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件4、承台混凝土浇筑混凝土前应做好钢筋隐蔽记录，清除模板和钢筋上的泥土或杂物，模板应浇水湿润。混凝土采用商品砼，应分层浇筑，分层振捣，对称均衡下料。5、地梁砼浇筑采用“赶浆法”，采用打铲下料由一端向另一端斜面推进，一般不留设施工缝，如必需留设梁的施工缝留置在相邻两承台中间的1/3范围内，并用镀锌断口板挡好，留成直槎。基础地梁砼浇筑前，要注意防雷线的焊接和连接。混凝土表面应随振捣按标高线进行抹平。第三节主体结构工程一、模板工程本工程模板采用早拆支撑体系。平面模板采用胶合板，早拆柱头采用螺杆与滑动结合的早拆柱头；支架采用碗扣式支架，木方作横梁。(一)方柱模18mm厚夹板按构件断面尺寸以面积大小现场配置安装，支撑采用φ48钢管支撑，加50×100mm木枋作模板竖向背楞立放，木楞间距300~400mm，φ48钢管做柱箍，间距500~750mm，沿柱高下密上稀。为防止模板中部变形，采用φ12钢筋作对拉螺栓，水平间距700mm，立面布置间距同柱模箍。施工顺序为：钢筋绑扎模板拼装加对拉螺杆柱箍固定混凝土浇筑养护拆模吊上一层使用。模板安装好后必须按图纸钻好预留构造梁插筋孔及插入φ6（L=200）外露80mm长的直筋做为拉墙筋的预埋筋。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件(二)梁板模本工程模板采用早拆支撑体系，平面模板采用胶合板，早拆柱头采用螺杆与滑动结合的早拆柱头；支架采用碗扣式支架，木方作横梁。1、支模施工方法（1）根据方案要求进行技术交底，以三个木工组成一个操作小组进行安装。（2）按钢支顶位置墨线安装钢支顶、水平拉杆，并将早拆柱头插入支顶上端。（3）调节可调螺杆，将早拆柱头顶板调至标高平水线。（4）安装桁架梁，将梁端的梁头挂在早拆柱头的梁托上。（5）铺模板块及补边角模板，当第一个支顶方格完全架好固定后，就可以开始铺模板，然后依次把周围的钢支顶和桁架梁架起来。根据桁架梁的长度调整钢支顶的位置，使其垂直，然后锥销紧固，直到完成整个面积。（6）钢支顶加斜撑，使支撑成为几何不变体系。（7）进行模板安装质量验收。说明：第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件1、梁、板模采用七层胶合板(厚18)散拼散拆，50*100木枋作背楞紧贴模板立放，梁底模纵向背楞间距200～250，梁侧模竖向背楞和板底模纵向背楞间距均为350；梁侧模纵向模箍采用φ48*3.5钢管，间距500～750，沿梁高下密上稀；梁高超过700的应设置对拉螺栓，采用φ14钢筋制作，水平布置间距700，立面布置间距同梁模箍。2、采用φ48*3.5钢管满堂架作支撑体系：立杆：梁下立杆纵向间距≤600、横向间距200～250；板下立杆纵、横向间距≤1200；横杆：步距≤1800、剪刀撑：梁下横向剪刀撑间距≤1800、纵向两外侧剪刀撑间距≤3600，板下纵、横向剪刀撑间距≤3600；支撑体系采用快拆体系：梁下支撑体系为独立系统，施工时与板下支撑体系联接。当板下支撑体系拆除后，楼面荷载通过梁下支承体系传到下一层；支撑体系立杆布置应保证上下楼层同轴，以防因局部应力过大而破坏楼板。2、模板拆除楼板混凝土浇注后，当其强度达到设计强度50%左右就可以拆除模板块，做法是：（1）用锤子敲击早拆柱头的支承板，使桁架梁和模板块降落约115㎜，但柱头、钢支顶及调节螺杆仍然不动，如果模板块粘附在混凝土上，可轻轻敲击板块使可安全地落在桁架梁的边翼上。（2）把模板块升起一点，向一端移动、卸下，按指定位置堆放好，然后再把桁架梁拆下。（3）靠近墙及柱的钢支顶可在浇注后3~4天拆除，其余的钢支顶待混凝土强度达到规范的允许拆模强度时再拆除(三)楼梯支模楼梯支模采用全封闭支模体系，如下图：第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件二、钢筋工程(一)钢筋的制作梁、板、墙、柱的钢筋在现场制作加工后，由塔吊进行垂直运输。钢筋的取样及实验方法应符合国家现行规范和标准，钢筋的抽料、加工严格按图纸和混凝土结构工程施工及验收规范以及建筑结构设计与施工规程的规定进行。钢筋经调直，除锈后方可开始下料，加工制作必须严格按翻样单进行。成型钢筋制成后由专人及时进行验收、整理、按规格和区段部位分类堆放，并作好挂牌标志。堆放场地要干燥，钢筋由木块或木枋架起离地10～15厘米放置。现场设立钢筋加工棚作零星补料使用，绑扎前必须对钢筋的型号、直径、形状、尺寸和数量进行检查，如有错漏应及时纠正增补。(二)柱钢筋柱子钢筋工艺流程：套柱箍筋→竖向受力筋电弧焊连接→画箍筋间距线→绑箍筋立2～4根竖筋→画水平筋间距→绑定位横筋→第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件绑其余横竖筋竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角，箍筋的接头应交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花形扎牢）绑扎箍筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎。下层柱的竖向钢筋露出楼面部分，宜用工具或柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接，当上下层柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前，先行收分准确。(三)梁板钢筋梁钢筋绑扎工艺流程：模内绑扎：画主次梁箍筋间距→放主次梁箍筋→穿主梁底层纵筋（直螺纹连接）及弯起筋→穿次梁底层纵筋并与箍筋固定→穿主梁上层纵向架立筋→按箍筋间距绑扎→穿次梁上层纵向钢筋→按箍筋间距绑扎。模外绑扎（先在梁模板上口绑扎成型后再入模内）：画箍筋间距→在主次梁模板上口铺横杆数根→在横杆上面放箍筋→穿主梁下层纵筋→穿次梁下层钢筋→穿主梁上层钢筋→按箍筋间距绑扎→穿次梁上层纵筋→按箍筋间距绑扎→抽出横杆落骨架于模板内。板钢筋绑扎工艺流程：清理模板→模板上画线→绑板下受力筋→绑负弯矩钢筋。纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25毫米的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25毫米时，短钢筋直径与纵向钢筋相同。箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂飘梁则箍筋接头在下，其余做法同柱。应注意板上部的负钢筋（面钢筋）要防止踩下；特别是挑檐等悬臂板，要严格控制负筋位置。板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净间距要留有30毫米。以利灌筑混凝土之需要。(四)楼梯钢筋绑扎工艺流程：划位置线→绑主筋→绑分布筋→绑踏步筋。施工要求：在楼梯底板上划主筋和分布筋的位置线，根据设计图纸中主筋、分布筋的方向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎。如有楼梯梁时，先绑梁后绑板筋，板筋要锚固到梁内。底板筋绑完后，待踏步模板吊绑支好后，再绑扎踏步钢筋。主筋接头数量和位置均要符合施工规范的规定。(五)钢筋的连接方法第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件为保证钢筋搭接质量，本工程框架柱：二级抗震等级和三级抗震等级底层采用电弧焊连接接头；三级抗震等级的其他部位和四级抗震等级采用绑扎搭接接头。框架梁：一级抗震等级采用电渣压力焊连接接头；二、三、四级抗震等级采用绑扎搭接接头。当梁、柱、剪力墙中钢筋直径大于28mm时，采用电渣压力焊连接机头。框支梁、框支柱应采用电渣压力焊连接接头。架立筋、构造筋等小直径钢筋采用绑扎连接。钢筋原材接长闪光对焊连接技术。为保证钢筋保护层厚度满足规范要求及钢筋绑扎位置准确，我们采用了现场用定型模具加工钢筋定位梯子筋的技术措施。(六)电渣压力焊焊接钢筋时，要做好对中工作，上下钢筋安装中心线要一致，不同钢筋直径焊接时要加适当厚度的垫片，钢筋端头有歪曲部分切去。装上焊剂盒：先在安装焊盒底部的位置缠上石棉绳，然后再安装焊剂盒，并往焊盒满装焊剂。“造渣过程”：按下开关，接通电源，将上钢筋微微向上提出，引燃电弧，同时进行“造渣延时读数”计算造渣通电时间。“电渣过程”随着造渣过程结束，即转入“电渣打过程”的同时进行“电渣延时读数”、计算造渣通电时间，并降低钢筋，把上钢筋的端部插入渣池中，徐徐下送钢筋直至“电渣过程”结束。顶压钢筋，完成焊接：“电渣过程”延时完成，电渣过程结束，即切断电源，同时迅速顶压钢筋，形成焊接接头。卸出焊剂、拆除焊剂盒、石棉绳及夹具。卸出焊剂，将接料斗在剂盒下方，回收的焊剂应除去溶渣和杂物，受潮的焊剂烘焙干燥后，可重复使用。钢筋焊接完成后，及时进行焊接接头外观检查，外观检查不合格的接头，切除重焊。在整个焊接过程中，要准确掌握好焊接通电时间，以及密切监视造渣工作电压和电渣工作电压的变化，并根据焊接工作电压的变化情况提升或降低上钢筋，使焊接工作电压稳定在参数范围内。在顶压钢筋，要保持压力数秒后方可松开操纵杆，以免接头偏斜或接合不良。在焊接过程中，采取措施扶正钢筋上端，以防止上下钢筋错位和夹具变形。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件对焊接部位、焊接人要作好记录，送检单亦应同样注明。每种规格按300个接头抽检一组，送去检验合格后才能进行下一个工序施工。保证焊接质量措施：在整个焊接过程中，要准确掌握好焊接通电时间，以及密切监视造渣工作电压和电渣工作电压的变化，并根据焊接工作电压的变化情况提升或降低上钢筋，使焊接工作电压稳定在参数范围内。在顶压钢筋时，要保持压力数秒钟后方可松开操纵杆，以免接头偏斜或接合不良。在焊接过程中，应采取措施扶持钢筋上端，以防止上、下钢筋错位和夹具变形。钢筋焊接结束时，应立即并检查钢筋是否顺直。如不顺直，要立即趁钢筋还在热塑状态时将其扳直，然后稍延滞1-2分钟后卸下夹直。三、混凝土工程主体结构砼采用商品混凝土，采用泵送混凝土。混凝土泵车泵送入模浇筑。这是一个全盘机械化的混凝土施工方案，其关键是如何使这些机械相互协调。否则任何一个环节的失调，都会打乱整个施工部署。1、混凝土泵车混凝土输送泵选用HBT—60型泵车，其技术参数：额定最大输送混凝土量为60m3/h，一般施工时的输送量为40m3/h左右。最大水平运输距离为270；垂直输送距离100米（管径125）。计划每小时浇筑混凝土60m3/h，泵车的工作效率系数一般为0.43。则本工程采用两台混凝土泵车集中施工。2、混凝土泵车的布置根据混凝土浇筑计划、顺序和速度等要求，在基础两端各布置一台泵车，用水平输送管泵送。在泵车布置上，应尽量使泵车靠近基坑，泵车的受料斗周围要有足够的场地。3、防止泵送混凝土堵管为了充分发挥泵车的效率，确保管道输送畅通，可采取以下几点措施：①加强混凝土的级配管理和坍落度控制，确保混凝土的可泵性。在整个施工过程中每隔2-4h进行一次检查，发现坍落度有偏差时，及时与搅拌站联系加以调整。②严格泵车管理，在使用前和工作过程中特别重视“一水”（冷却水）、“三油”（工作油、材料油和润滑油）的检查。4、混凝土浇筑操作必须按国家现行标准《混凝土结构工程施工及验收规范》的有关章节内容执行。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件砼浇筑前，除对材料供应、机具设备、劳动力组织安排就绪外，还应对模板的强度、刚度、稳定性作认真检查，钢筋、预留孔洞、预埋管线等应与监理人员办好隐蔽验收手续。①楼板砼施工施工时必须有足够的措施保证混凝土不出现裂缝、冷缝。做到分段分层连续浇筑一次到顶。混凝土浇筑时，形成自然坡度，每个出料口的一个坡度内，从前到后设四个振捣点，三点在钢筋面上，一点在两皮钢筋之间。振捣时呈梅花状，每振点之间距离不大于500mm，新旧混凝土面加强振捣，振捣器插入先浇混凝土面内50mm保证新旧砼粘结成一整体。浇筑时，严格注意先浇的砼在浇好后4h内，必须有新浇砼覆盖，避免出现冷缝。要求水泥供应商选用低水化热矿渣硅酸盐水泥，掺入适量减水剂和粉煤灰，供应水化热低，可泵性好的混凝土，要控制砼的入模温度和砼的初凝时间在8小时左右。楼板混凝土浇筑采用巡回式浇筑，混凝土接槎时间加缓凝剂最长t=3h。混凝土一次浇筑宽度b=tq/Lh=3*20/60*0.3=3m为防止混凝土表面收缩裂缝，在板面视情况建议设置Φ6～Φ8@200钢筋网片，浇捣时，对板面进行拍打、振实、去除浮浆，滚筒辗压，实行二次抹面，减少表面收缩裂缝。梁、板结构的砼浇筑，要在浇筑前在板的四周模板弹出板厚平水线，并钉上标记，在板跨中每距1500毫米焊接平水标志筋，并在钢筋端头油上红漆，作为衡量板厚和平水的标尺，为避免产生施工的冷缝，砼应连续浇注，一般控制在4小时之间，超过时间视为施工缝。楼板砼采用砼泵输送管布料，采用平板震捣器捣实，其移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部分的边缘.随打随压光，当混凝土面收水后再进行二次压光，以减少裂缝的产生。砼浇筑一般平行次梁方向推进，本工程每单幢每层砼浇筑，计划除在设计后浇带位外，其它连续进行，不留设施工缝。为保证砼的密实，梁浇筑采用震捧震捣时，间距应控制在500毫米左右，插入时间控制在10~20秒，以表面翻浆冒出气泡为宜。使用时应尽量避免碰撞钢筋、模板，并注意“快插慢拔，不漏点”上、下砼振捣搭接不少于50毫米。浇筑楼面砼采用“Ａ”字凳搭设水平走桥，严禁施工人员辗压钢筋。楼梯浇砼，，应打铲浇灌，均匀布料，并用灰匙清理执平。专门派瓦工把高出的砼铲出、抹平，同时在模板边“插浆”，消除蜂窝，终凝前，严禁人员上落。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件浇筑砼时应注意保持钢筋位置准确和砼保护层控制，特别要注意负筋的位置，发现偏差设专人负责及时校正。砼的养护在浇筑完后12h以内对其进行覆盖和采用浇水湿养护，养护时间不得少于7d。②柱墙砼浇筑柱墙砼在楼面模板安装后，钢筋绑扎前进行，以减轻工人的劳动强度，节省工期。梁板与柱、墙的水平施工缝留置在梁、板底50毫米位置处，柱和墙砼浇筑采用导管下料，使砼倾落的自由高度小于2米，确保砼不离析。一次连续浇灌高度不宜超过0.5米，待砼沉积、收缩完成后再进行第二次砼浇灌，但应在前层砼初凝之前，将次层砼浇筑完毕，一般不再留置施工缝。要加强柱四角和根部砼震捣，防止漏捣造成根部结合不良，接角残缺现象出现。新老砼施工缝处理应符合规范要求，严格控制砼的震捣时间，不得震动钢筋及模板，以保证砼质量。③柱梁接头处不同标号砼浇捣的处理方法a）第一次将墙柱高强度等级砼一次性浇注至梁底50毫米部位。b）浇注梁板砼时，首先浇筑墙柱部位高强度砼，并且将高强度砼浇注范围扩大至墙柱四周各加宽30厘米的部位，在这一个部位，采用支模专用钢丝网封堵，保证在高强度砼初凝前梁板部位砼的连续浇筑。c）在砼脱模前后，定期洒水养护。在脱模后使砼表面始终保持湿润状态，养护时间不少于7天。第四节砌筑及装修工程一、墙本砌筑本工程墙体采用砂灰砖砌块。(一)施工准备1、砌块堆放场地应平整清洁，不积水，砌块不应被油污等污染。装卸砌块时严禁翻斗倾卸和丢掷。砌体应按品种、规格、强度等级分别堆放整齐，高度不超过1.6m。砌块堆垛上应设有标志，堆垛间应留有通道。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件2、砌筑前须按砌块计算其皮数和排数，并编制排列图，保证砌体尺寸符合设计要求。尽可能采用主规格砌块，按设计图的门、窗、过梁、暗线、暗管等的要求，在排列图上标明主砌块、辅助砌块、特殊砌块以及预埋件等。3、施工时在墙体阴阳角处立好皮数杆，杆间距不超过15m，杆上标出皮数、门窗洞口、过梁等部位的标高。4、砌筑墙体前应检查基础防潮层或地板基层状况，要求表面平整、清洁、不得有污泥杂物。符合要求后再放线，并用钢尺校核放线尺寸。(二)施工方法墙体砌筑工序流程：抄平→放线→立皮数杆→盘角→挂线→砌筑→检查。墙体施工严格按以下操作要点进行：1、砌筑时应控制砌块的含水率。对粉煤灰轻质砌块，含水率不大于20%，砌块含水深度入表层8~10mm，炎热干燥时可适当洒水后再砌筑。2、砌墙前先拉水平线，在放好墨线的位置上，按排列图，从墙体转角处或定位砌块开始砌筑，第一皮砌块下应满铺砂浆。3、次铺设砂浆的长度不超过800mm，铺浆后应立即放置砌块，要求一次摆正找平，如砂浆已凝固，砌块砌筑后需移动或松动时，均铲除原有砂浆重新砌筑。4、墙体的施工缝处砌成斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3，留斜槎确有困难时，除转角处或抗震设防地区的墙体外，也可砌成直槎，但均采用拉结钢风片或沿高度每600mm左右(符合砌块模数)设置2Φ6钢筋(伸入墙内每边不小于600mm)，或采取其它措施，以保证联结牢靠。5、砌筑墙端时砌块必须与框架柱面靠紧，填满砂浆，并将柱上预留的锚固钢筋展平，砌入水平灰缝中。6、墙体每天的砌筑高度根据砌块与砂浆的材质、墙体部位、气温、风压等条件分别控制，避免连续砌筑引起墙体不均匀变形或裂缝。日砌高度控制在1.4以内，雨天施工日砌高度不超过1.2m。7、距梁板底部约300mm高的砌体，至少须隔日，待下部砌体变形稳定后再砌筑。砌体必须与梁、板底挤紧，最上一皮避免不平砌筑，采用辅助小砌体斜砌挤紧，空隙处用砂浆填实。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件8、砌筑过程中，随时检查墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆饱满程度等，及时校正所发现的偏差。9、门窗洞口两侧保证洞周平直，在设计要求部位砌入预制混凝土锚固块。门、窗框必须牢固地固定在锚固上，门、窗框与砌体间如有间隙，用砂浆或密封嵌缝材料填实抹平。10、安装窗框前混凝土窗台板的板面应平整，窗台上部铺设钢筋并以水泥砂浆抹平，达到设计标高。11、砌筋门窗洞时，采用不低于M5的砂浆，按设计标高将预制钢筋混凝土过梁牢固砌入。现浇过梁时，砌筑砂浆强度未达到设计要求的70%以上时，不得拆除过梁底部的支撑和模板。12、对设计规定的洞、孔、管道、沟槽、预埋件等拟在砌筑时预留、预埋或采特殊砌块，否则只能在砌筑完毕砂浆达到强度后，采用专用工具钻孔开槽，但不得引起砌块产生松动、破坏和裂纹，且预埋管径不宜大于25mm。埋管固定好后，再用水泥石灰砂浆分层填实抹平，并在墙面抹灰前完成。墙体孔洞需用蒸压加气混凝土修补砂浆填塞。13、施工中如需设置临时施工洞口，其洞边离交接处墙面的距离不小于600mm，且顶部应设过梁。填砌施工洞口时的砌筑砂浆强度等级相应提高一级。14、砌筑灰缝应横平竖直，砂浆饱满，均匀密实，砂浆饱满度：水平缝不低于90%，竖直缝不低于80%，采用原浆钩缝，严禁出现瞎缝、透亮缝和用杂物塞缝。15、灰缝厚度应均匀，灰缝厚度控制在12mm以下。砌体内埋设的拉结钢筋或钢网片，必须展平埋置于砂浆层中。二、室内墙面及天棚抹灰在结构验收并通过后，即可组织劳力进行水泥砂浆墙面的粉刷。1、在进行粉刷前，应注意以下几点（1）抹灰前检查建筑物门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应根据设计要求或用1：3水泥砂浆嵌填密实。若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌填，使其塞缝严实。（2）砖墙面的灰尘、污垢和油渍等必须清理干净，并洒水湿润。（3）检查预埋铁件、管道等是否已经安装好。墙面上的预留孔洞应提前堵塞严密，将柱、过梁等凸出墙面的砼剔平，凹处提前刷净，湿润后，用1：3水泥砂浆分层补衬平。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件2、施工流程基层清理→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→抹面层→养护3、施工要点（1）基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面湿润。将光滑的砼表明清扫干净，用10％火碱水除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗干净后晾干，用笤帚甩上一层1：1稀粥状水泥细砂浆（内掺20％108胶水拌制），使其凝固在砼表面。（2）吊垂直、套方找规矩：分别在墙角、门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼冲筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。（3）抹底层砂浆：先浇水湿润墙面，紧跟着抹底层砂浆，每遍厚度为5～7mm，应分层与所冲筋抹平，并用铝合金刮尺刮平、找直，木蟹搓毛。（4）面层压光：在底层砂浆施工后，第二天即可抹面层砂浆。首先将墙面湿润，按图纸尺寸弹线分格，粘分格条、滴水槽。内墙、天棚底层抹灰做完后用与底板同样配比的水泥砂浆压光；外墙抹灰做好底层后用1：1水泥细砂浆压光，以符合外墙涂料施工准。4、质量通病的防治空鼓、开裂和烂根是水泥砂浆粉刷的质量通病。为了较好的解决该问题，应从四方面入手：（1）施工前一定要把基层清理干净，并均匀浇水湿润。（2）施工操作时要严格按照施工规范的规定施工，分层分遍压实，并要求严格认真，不马虎。（3）在施工后应及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层要一次抹到底，克服烂根。（4）框架填充外墙的粉刷施工，梁底与墙体之间容易产生水平裂缝，造成外墙面渗漏。因此，在外墙粉刷前，在该部位加钉钢板网，杜绝渗漏。三、地面砖施工第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件1、工艺流程图施工准备铺抹结合层砖材浸泡弹线定位验收就位固定清缝2、操作要点1)基层处理：在地面砖铺贴前，应先挂检查并掌握楼地面垫层的平整度，做到心中有数。然后清扫基层并用水冲净，如为光滑的混凝土楼面应凿毛。对于地面的基层表面应提前一天浇水。2)铺抹结合：在刷干净的地面上摊铺一层1：3.5的水泥砂浆，厚度小于10㎜，作为砂浆结合层。3)弹线、定位根据设计要求确定地面标高线和平面位置线。可以用尼龙线或板线绳，在墙面标高点上拉出地面标高线以及垂直交叉的定位线。4)按定位的位置铺瓷砖：用1：1的水泥砂浆(加20%107胶水)摊在瓷砖背面上，再将瓷砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击瓷砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合。铺贴8块以上时应用水平尺查查整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分起出瓷砖后用水泥浆垫高。瓷砖的铺贴程序，对于面积较小的部分(小于40㎡)，通常是做T字形标准高度面，面积较大时，通常按中心十字形做出标准高度面，这样可便于多人同时施工。5)整幅地面铺贴完毕，养护2天再进行抹缝施工。抹缝时，将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使瓷砖的对缝内填满白水泥，再将瓷砖表面擦净。四、外墙纸皮砖施工本工程外墙装修为纸皮砖饰面。其施工方法如下：1、施工工艺流程弹线分格抹底灰设置标筋基层处理施工准备铺贴纸皮砖洒水揭纸擦缝清洗抹结合层第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件2、施工方法(1)施工准备，根据图纸要求，提供饰面样品，经有关人员选定后，方可采购订货，质量检验合格后方可用于施工。(2)墙面镶贴前应找好规矩，用水平尺找平，吊线、挂直、打点、校核方正，贴灰饼，在墙面的四个角头上吊垂直线，拉通水平线，根据墙面基体的垂直度，平整度确定抹灰层的最小厚度。(3)基层处理：光滑砼基层应凿毛，残存的灰浆污垢应清除干净，在基层表面明显凹凸不平处应事先用1：3水泥砂浆找平或凿平。(4)据根图纸要求用1：3水泥砂浆打底，打底前墙体应洒水湿透，砂浆应搅拌均匀，抹灰层厚度应基本一致，一般为15~25mm，抹灰层太厚的地方应多遍成活，一般为二遍成活，避免因砂浆厚度不均匀而产生收缩裂纹。抹灰层要平整，阴阳角要方正，滴水线做成鹰嘴，窗台线要放坡，并应及时湿水养护。(5)据根图纸和实际尺寸，排砖分格，在底子灰上弹出水平线，分块位置线。在阴阳角，窗口处弹上垂直线，作为粘贴控制线。要求整块分均，逢子大小适当，横平竖直。(6)铺贴前基层洒水湿润，抹一层水泥净浆结合层手按无坑后，将纸皮砖刮浆逐张铺贴，拍平压实。调好版与版之间横竖缝间隙。并用直尺靠平找直，使砖面平整，色泽一致。滴水线顺直，弧线圆滑，窗台排水坡度正确。接缝填嵌密实，平直、宽窄一致。(7)等水泥初凝后，将护面纸刷水湿润，揭纸擦缝，全部完工后，根据不同污染程度用稀盐酸刷洗，随即用水冲洗。五、外墙大理石施工本工程首层外墙采用大理石饰面。为了避免常规“湿粘法”施工引起大理石墙面“泛碱”、“花脸”等缺陷，因此本工程大理石石板采用“干挂法”施工，干挂法安装大理石与粘贴镶贴大理石两种工艺比较，干挂法具有施工快捷，无污染、无后处理工序等优点。1、材料选择：大理石的颜色与形式由设计单位建设方负责，按标准的加工，根据设计要求加工成的大理石板材基本无色差现象。大理石的物理技术指标及加工的几何尺寸精度均符合要求，进场板材安封样板及加工单位进行规格、数量及色泽等的验收，不符合要求应退货调换。2、板面尺寸确定：根据石材强度施工操作和搬运要求，板材最大尺寸不超过1000×第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件1200mm，其他根据建筑尺寸等分定尺寸，板缝宜为10mm，内宜嵌不锈钢嵌条。3、绘制板材排列翻样图：为了便于加工和施工的需要，所有要铺贴的大理石板材的编号，注明尺寸大小，并绘制平、立面排列图及详图。4、挂件（1）挂件是实现板材干挂的必备条件。挂件质量是本工程成功的关键。本工程宜选用不锈钢挂件，主要有膨胀螺栓，固定角钢，连接螺栓，连接板和销钉等五种组成，这些挂件组成一件干挂连接单元。利用若干连续单元的将板材可靠地固定在墙上。因此，板材自重不互相传递，而是通过连接单元各自传达给墙体。（2）挂件形式及规格1）不锈钢膨胀螺栓。由M8螺栓、膨胀管、内顶芯和垫圈组成，在混凝土墙上钻φ9孔，埋入此螺栓。2）固定角钢。用5mm厚不锈钢弯折而成，规格L50×50，长50，开有长孔，方向互相垂直，便于位置调节。通过膨胀螺栓固定在墙面上。3）连接板，是固定角与石板之间连接的过度件。开有2个长孔，一端连接固定角钢用连接螺栓锚结，一端穿入销钉与石板相连，长度有几种适用于多种空挂间隙。主要规格50×5×80，50×5×100，50×5×120三种，用不锈钢板冲压成型。4）连接螺栓。规格M8×30带有圆顶方座锚头，配有平垫圈，弹簧垫圈和螺帽。5）销钉。φ长50mm的不锈钢圆杆。石板钻孔后，插入销钉，并穿过连接板的销钉孔，使石板与连接板成一整体。除上述挂件外，还有三种辅助配件，即垫片，U形销和临时固定件。（3）附属材料为饰面板空挂施工必不可少的专用材料。本工程使用无色嵌缝软膏、发泡圆条、强调树脂和“压克力”4种。1）无色嵌缝软膏为填嵌在石板缝内密封材料，具有良好的粘结力，在空气中结膜后不收缩，不干裂，富有弹性，有防雨、防晒、抗老化等性能。2）发泡圆条。为φ9mm的泡沫塑料条，在填嵌软膏前，塞进10mm深，其作用是保证软膏施工时有均匀的深度，起“底模”作用。3）强固树脂。一种石材专用树脂，有A、B两种组份，A组份呈白色，B组份呈黑色，两者按1：2比例调和，能快速硬化，用于连接单元的各个节点，使其不变形，不松支，类似“电焊”。使节点一次定型。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件4）压克力为垫缝用的硬塑料小块，用两种规格断面：6×6和8×8mm，长条形，每10mm有刻痕，使用时折其一段，置于缝内，保持缝宽度均匀一致，在嵌缝隙膏施工前取出。5、施工准备施工人员熟悉图纸，熟悉施工工艺，对施工班组进行技术交底和操作培训。对大理石板材需拆箱预检数量、规格及外观质量，逐块检查，不符合质量标准的须拣出重新加工。按图纸编号排列检查，对需贴大理石墙体要先进行基层尺寸、垂直度预检，对个别凸出10mm的墙面的块点需凿至符合要求。6、施工准备脚手架搭设→基层测量→放线→基层处理→连接件安装→挂板→嵌缝→清洗板面→脚手架拆除7、施工要点（1）干挂大理石的基层施工质量要好，其几何尺寸误差不宜超过±10mm，强度要保证能在砖墙壁上干挂大理石，要按板材排列图尺寸，在需打膨胀螺栓位置设计设置混凝土梁、柱或预制砼块。（2）基层上安排板图统长弹线，连接和大理石板材安装采用挂通线控制，板材销钉皮的钻孔要准确。（3）大理石板“干挂法”施工须由墙面自上而下，一层层进行，下一层质量合格后，再进行上一层施工。（4）大理石板铺设完后，进行嵌缝，嵌缝前先将板缝两侧粘贴防护胶带，清除板缝中垃圾，最后再填入泡沫嵌条，最深用进口防水硅胶嵌缝隙，拆除胶带，清洗板面。第五节屋面工程一、改性沥青防水屋面本工程采用改性沥青防水卷材，厚3mm。1、施工程序：基层检验、清理→(涂刷基层处理剂)→试铺、定位、弹基准线→加热卷材底部热熔胶滚铺卷材→辊压、排气→加热烧去搭接面薄膜→加热搭接缝热熔胶→搭接缝粘合、辊压、排气→搭接缝密封材料封边→收头固定、密封→(保护层施工)→清理、检查、验收。2、施工要点第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件(1)掌握好卷材热熔胶的加热程度：加热不足，卷材与基层粘结不牢：过份加热，会使卷材烧穿、胎体老化、热熔胶焦化变脆，严重降低防水层质量，所以要按规范要求使基层和卷材底面同时均匀加热，到热熔胶熔融呈光亮黑色为度；(2)辊压、排气：应趁热用压辊滚压，排出卷材下面的空气，并使之粘贴牢固，做到表面平展、无皱折现象；(3)保证搭接缝宽度：因为卷材是单层铺贴，为避免搭接缝开胶，必须保证规范规定的搭接缝宽度；(4)刮口、封边：卷材铺贴后，搭接缝口溢出热熔胶，说明加热适中、均匀，溢出热熔胶后应随时刮封接口，再用密封材料封边，宽度不应小于10mm；(5)卷材搭接缝处如有薄膜、铝膜、石屑时，应按搭接宽度，加热涂去，以使搭接缝粘结可靠。二、保温隔热屋面1、施工工艺基层清理→弹线找坡→管根固定→隔气层施工→保温层铺设→抹找平层2、施工方法1）基层清理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。2）弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。3）管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。4）隔气层施工：2～4道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷。5）保温层铺设①干铺板块状保温层：直接铺设在结构层或隔气层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。一般在块状保温层上用松散料湿作找坡。②粘结铺设板块状保温层：板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，一般用水泥、石灰混合砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。3、质量要求1）保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件2）按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。3）板块保温材料：应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。第六节门窗制安一、夹板门1、施工顺序定位立门框留门洞支撑木楔临时固定复核固定安装门扇安装小五金油漆2、施工准备(1)常用机具为：粗刨、细刨、裁口刨、单线刨、锯、锤子、改锥、线勒子、扁铲、塞尺、线坠。(2)室外水平线已弹好。(3)门框、扇在安装前应检查无窜角、翘扭、弯曲、劈裂、崩缺等，如有上述情况应进行处理。(4)门框进场后，组织涂料工将预埋木砖及木门框靠墙体或砼接触的部分涂刷防腐材料，刷油后类码放平整，底层应垫平、垫高，露天堆放的应用塑料布遮盖好；3、操作工艺（1）门框工艺1)安装时按设计图纸要求的水平标高和平面位置，对应编码安放。用通线及线锤作水平和吊直校正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。砌墙前安框，应按设计要求在边框装设埋墙铁脚码(磨耳码)。2)在砌体预留木砖，每边固定不少于三处，其间距不大于0.8~0.9m。用木楔将框临时固定在门洞内后，将框用砸扁钉帽的钉钉牢在砖上，钉槽凹入1~2m。安装时应考虑抹灰层厚度，立框时与抹灰外皮平。（2）门扇安装第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件1)按照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金、门锁型号规格。2)用尺量框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修刨后先塞入框内校对，如不合适再画线进行修刨直至合适为止。3)门扇立挺与框接合部分要刨成斜面，以不影响缝隙为准。4)门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置应安装门轧头。（3）门小五金的安装1)合页铰距门上、下端宜取立挺高度的1/10，并避开上下冒头，安装后应开关灵活。2)小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替，应先用锤打入1/3深度，然后拧入，严禁打入全部深度。(3)小五金要安装齐全，位置适宜，固定可靠。二、铝合金门窗1、门窗顶先做好计划，交由质量好，信誉好的门窗厂加工，厂家按计划运窗到现场。2、砖窗砌筑内墙批荡后，安装门窗框，待墙身及地面饰面完成后才安装窗扇。3、门窗与墙身连结按省规程连结方法固定；木框与墙身连结采用磨耳码@500~1000毫米一度用铁螺钉钉着木框与墙身砖缝(砼部分，压木楔)。门窗框四周侧面防腐处理：在窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆；连接铁件、固定件安装用的金属零件也应进行防腐处理。4、根据门窗安装位置墨线，将铝窗装入洞口就位；5、门窗框与墙体用连接铁件与预埋件应焊接固定；6、门窗框与墙体安装缝隙的密封处理：填塞水泥砂浆，如室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶；7、在洞口墙体装饰工程完工后进行门窗扇的开关。平开窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃，先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶；推拉门窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。8、安装门窗扇及门窗玻璃：（1）门窗扇及门窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件（2）推开窗一般在窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。（3）平开窗一般在框与扇构架组装上端，安装固定好之后安装玻璃，先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶贴密封条和填嵌密封胶。9、安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。三、油漆施工1、表面清理（1）去污：表面粘有砂浆、沥青或灰尘，先用铲刀刮掉，然后用0号砂纸打磨。对于灰尘，可先用干毛刷清扫，然后用湿布擦净，注意不要损坏木材表面。油脂和胶渍用肥皂水、碱水清洗后，应用清水再将其清洗干净。（2）去脂：使用油脂较多的木材，在节疤或虫眼处，有的会渗出油脂，可用溶剂溶解。对面积较大连续渗出油脂的脂囊、虫眼等缺陷，最好将其挖除，然后在坑处粘巾镶嵌一块同树种、顺纤维与色彩相近的小块。2、批腻子腻子作用：填平表面、防止渗漆、适当着色。3、表面磨光磨光时，一般先用粗砂纸，可提高工效，但粗砂纸易在表面留下磨痕，最后再用细砂纸细磨，以增加表面的光滑程度。手工磨平时，常将一张木砂纸撕成2份或4份，用手指夹住砂纸，顺着木纹方向打磨。打磨时，遇到凹凸线角部位，要将砂纸紧贴线角的轮廓，轻轻用力，注意不要用力过度，使线角形状变形。磨过后，木材表面积有不少粉末，要用湿布擦干净，以免影响下一道工序的质量。磨过的表面，用手触摸，一般应做到光滑无挡手的感觉。4、油漆涂饰工艺清理、磨砂纸磨砂纸工序很重要，后道刷水色的颜色是否均匀一致，都与磨砂纸有关。物面打磨得光滑平整，水色刷后就能颜色一致，尤其低凹处，木工刨不光，一定要用砂纸磨光。打磨后清扫干净。刷水色涂刷时，每个面一次刷完，不能乱涂漏刷。如刷完后发现颜色不均匀，可以在浅色的地方再薄刷一遍，刷后晾干。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件刷清油水色底刷得好、颜色比较一致的，则清油内不必再加色，如底色不理想，可在清油人加色。清油配好后一定过滤，涂刷时要刷得薄一点，这样干后面层较为光整。满批腻子及嵌补先满批，批时一定要刮薄收干净，如收不干净会使物面色泽不清晰。满批腻子后再嵌补洞眼、凹陷处。嵌补腻子不限次数，只要将物面嵌平整即可。腻子干后，再用砂纸打磨，清扫干净。刷第二遍清油这遍清油有两个作用：一是物面经批、嵌腻子后可能有颜色不一致的现象，在这遍清油中加色后涂刷能使物面颜色一致；二是这遍清油和下一遍清油能使物面受油饱和，最后上漆时光亮更足。这遍清油只能稀不能稠。刷清漆经过以上多道工序，物面基本上已色泽一致，刷清漆只是使刷后物更显光亮。刷清漆时不能草率，要细致、均匀、全面，刷后要多用油刷理通。5、施工注意事项油漆涂饰前，将木料表面上的灰尘、污垢等清除干净。木料表面的缝隙、毛刺、棱角和脂囊修整后，要用腻子填补，并将腻子磨光。较大的脂囊应用木纹相同的材料用胶镶嵌。节疤处点漆片2~3遍。第七节电气安装一、预埋线管检查预埋线管的位置是否准确。对不合适位置的预埋线管需重新调整位置。二、电缆敷设及管内穿线电缆敷设在电缆桥架、槽架、梯架内。敷设前在转弯、分支出口或入口做好保护措施，敷设前全数检查电缆有断线、相间短路，对地短路，护层断裂，铠装压扁，电缆绞拧、表面严重划伤等质量缺陷不得安装。各型电缆的敷设顺序应预先编排定号，每回路电缆终、始端及中间段每20米采用塑料套固定，并用标号笔按预先编定的顺序号标识并记录在册，编入竣工图。电缆在线槽内应排列整齐，不得挠曲，终始端并留有足够的接线长度。电缆线敷设完毕，应检查泄露电流、绝缘电阻符合标准，经检查核对无误后方可盖上线槽盖板并设置标识牌。电缆水平方向并小于185mm2第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件的电缆可采用人工放线敷设的方式敷设。竖向电缆和超重电缆宜采用机械敷设的方式。采用机械放电缆应预先确定线盘架位置、牵引方向、卷扬机牵引力、侧压力`以及对超重电缆在中间使用阻尼器对电缆的保护措施以及施工的安全措施，确保万无一失后方可施工。电缆在槽内不得有接头。电缆终端头和接头的制作应封闭严密，填料饱满，芯线连接紧密、绝缘带包扎严密，电缆头安装应固定可靠，相序正确、标识准确清晰。管内穿线主要适应于照明系统。穿线前应对照施工图选用施工图标定的规格、型号，并全数测量导线间及对地绝缘电阻和外观质量。管内穿线应首先清除管内的杂物、积水、并在管口套上相应规格的塑料护套。然后用尼龙引线予穿管后将需穿管的导线牵引过管，并留有足够的接线长度，并在塑料外表用记号笔标注编号。管内穿线不同电压等级，不同回路不得共管；单根电源线不得穿管；在管内不得有接头和扭结，所有接头都应在接线盒内或箱内。管内穿线宜在建筑物抹灰，粉刷及地面工程结束后进行。管内穿线完毕后应检查核对无误，并进行对地绝缘测试，均不得小于0.5MP。管内穿线结束后在不进入接线盒（箱）的垂直管口应将其密封。三、灯具安装1、施工要求（1）电气施工主管必须熟悉照明灯具布置图和种类及设计技术要求，了解灯具施工工艺，然后按标准《技术交底制度》对施工班组长进行技术交底。（2）根据施工进度，电气施工主管作出灯具计划，由有关部门按《采购控制程序》进行采购。（3）灯具到工地后，材料员按《进货检验和试验控制程序》、《不合格品控制程序》进行验收，核对其型号、数量等，并作记录，然后入库分类标识。2、灯具安装（1）施工条件灯具的样品、安装和支承方法的施工图等已经甲方审批认可。建筑物内顶棚、墙面等的抹灰及表面装饰工作完成，并结束场地清理工作，房间内的照明器具宜在房门可以关锁的情况下安装；第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件对灯具安装有妨碍的模板、脚手架应拆除；成排或对称及组成几何图形的灯具，安装前应进行测线划线。（2）器具及其支架牢固端正、位置正确，暗开关、暗插座的盖板紧贴墙面，四周无缝隙。灯具及其控制开关工作正常。器具表面清洁，灯具内外干净、明亮。（3）导线与器具连接牢固紧密，不伤芯线，绝缘良好，在器具内的余量适当。压板连接时压紧无松动；螺栓连接时，在同一端点的端子上导线不超过2根，防松垫圈线配件齐全；开关切断相线。同样用途的在相插座接线，相序排列一致；单相插座的接线，面对插座，右极接相线、左级接零线，单相三孔、三相四孔插座的接地（接零）线接在正上方；插座的接地（接零）线单独敷设、不与工作零线混同。（4）在本工程中，各个区域的照明光度标准不同，故要严格按照设计选用类型的灯具采购和对号安装。（5）在建筑物吊顶内安装灯具应配合建筑吊顶施工交叉进行，根据建筑吊顶装修图核实具体尺寸和分格中心，定出灯位，下准吊钩，施工过程中，要加强图纸会审，密切配合施工。吊顶内的灯具采用金属软管连接，每支长度不超过2m。（6）灯具安装过程中，电气施工主管、质安员及班组长按《施工过程质量控制程序》、《过程检验和试验控制程序》、《纠正措施控制程序》，进行现场检查和监督，发现问题及时解决，并作记录。（7）灯具安装完毕后，电气施工主管会同业主进行验收，质量是否符合《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》之要求，并按《质量记录控制程序》进行记录存档。同时，对已安装好的灯具按《工程防护控制程序》进行保护。四、配电箱、插座、开关安装1、施工要求（1）电气施工主管必须熟悉配电箱、插座、开关布置图和有关技术要求、规范，了解它们的安装位置和施工工艺，然后按标准《技术交底制度》对施工班组长进行技术交底。（2）根据施工进度，电气施工主管作出配电箱、插座、开关计划，由有关部门按《采购控制程序》进行采购。（3第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件）配电箱、插座、开关到工地后，材料员按《进货检验和试验控制程序》、《不合格品控制程序》进行验收，核对其规格、型号、数量等，并作记录，然后入库分类标识。2、配电箱的安装（1）配电箱不管采用明装安装还是嵌入墙内暗装的方式，配电箱的设置根据设计图纸及图纸会审记录要求确定。落地明装配电箱视配电箱所处位置，根据规范和设计要求可适当调整其位置尺寸，以便于今后操作、维修。（2）配电箱安装位置正确、部件齐全，箱体开孔合适、切口整齐。（3）一管一孔顺直进入箱内，露出长度应小于4mm；用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2～4扣。（4）箱背后建筑物表面无空鼓和裂缝现象；箱体内外清洁。箱、门开启灵活，箱内结线整齐，回路编号齐全、正确。箱体油漆完整。管子与箱体连接用专用锁紧螺母。（5）挂在墙上或嵌入墙面安装配电箱的安装高度为1.6米，用液体连通器测量出准确的水平基准线，对照设计图纸选择最佳位置使之符合间距要求，并保证操作、维修方便及外型美观，安装并固定各配电箱。（6）所有线管与线管、或线管与箱、盒之接驳，必须在驳接后按国家规范要求用跨接线卡将跨接线连接部位可靠电气连接。（7）盘面上电器控制回路的下方，要设好标志牌，标明所控制的回路名称编号。（8）导线与电器元件的压接螺丝必须牢固，压线方向正确。所有二次线必须排列整齐美观、安全可靠，导线两端应带有明显标志和编号的标号头。导线的色别按相序依次为黄、绿、红色，保护接地为黄绿相间色。（9）接线位置正确，连接牢固紧密，不伤芯线。压板压接时，压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过2根，防松垫圈等配件齐全。零线经汇流排（零线端子）连接，无绞接现象。导线在箱内余量适当，进入器具的绝缘保护完好，盘面配线整齐、美观；回路编号齐全、正确。（10）配线时根据设计要求及有关规范要求，选好导线的截面和长度，剪断后接线配线。盘前盘后配线应成把成束排列整齐、美观，安全可靠，采用线卡固定。压头时，将导线剥出芯线逐个压牢。（11第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件）整理好的导线按一线一孔穿过盘面一一对应器具或端子等连接，盘面上的接线应整齐美观，安全可靠，同一端子上，导线不超过两根，螺钉固定有平垫圈、弹簧垫圈。工作零线经过汇流排采用螺栓连接。汇流排上，分支回路排列位置应与开关或熔断器位置对应。（12）配电箱的接地（接零）线截面选用正确，有专用的接地螺栓，连接紧密牢固，走向合理，色标准确，检修方便。3、插座、开关安装（1）插座、开关安装应在土建工程完成、装修工程开始时安装。（2）插座、开关安装前要全面检查以前所埋的线盒位置是否正确。（3）插座、开关安装高度应为1.3m，同一场所安装的高度一致。（4）落地插座应具有牢固可靠的保护盖板。（5）插座接线应符合下列要求：单相两孔插座，面对插座的右孔或相线相接，左孔或下孔与零线相接；单相三孔插座面对插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地线或接零线均应接在上孔。插座的接地端子不应与零线端子直接连接；当交流、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，应有明显的区别；同一场所的三相插座，其接线的相位必须一致。（6）暗装的插座、开关应采用专用盒，专用盒的四周不应有空隙，且盖板应端正，并紧贴墙面。4、配电箱、插座、开关安装过程中，电气施工主管、质安员及班组长按《施工过程质量控制程序》、《过程检验和试验控制程序》、《纠正措施控制程序》，进行现场检查和监督，发现问题及时解决，并作记录。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件第八节给排水安装一、给排水工程施工顺序配合建筑、结构、装饰及其它安装专业绘制管道安装工艺图干管安装支管安装卫生洁具安装冷、热水系统试压立管保温室外管、井施工、碰头热水系统调试管道冲洗通水灌水试验给水系统消毒自来水交验竣工交验第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件二、安装方法本工程安装工艺比较简单：1、清洁管材承接口两端之间的外壁，检查管口是否已倒角；2、取出橡胶圈擦干净再套入；3、在承接管内壁和插入管插入部分的外壁涂敷润滑剂，在插入管管端标注插入长度记号(两管之间留适当的间隙供伸缩，小管约10mm，大管约25mm)；4、套接管接口，将插入管插入承口中，小口径用人工插入，大口径用安管器插接。三、丝扣连接管扣加工：管道丝扣连接安装施工时，管材量取长度决定后，用钢锯或无齿锯切割，砂轮锯断管时，应交管材放在砂轮锯卡钳上，对准划线卡牢，进行断管，断管时用力要均匀，断管后要将断口的铁膜、毛刺清除干净；使用手锯断管时，应将管材固定在压力案的压力钳内，将锯条对准划线，双手推锯，锯条要保持与管轴线垂直，推拉锯用力要均匀，锯口要锯到底，不许扭断或折断，以防断口变形。切割后应两端保持平整，用半圆锉去毛刺，禁止使用气割下料。套丝：将断好的管材，近管径尺寸分次套制丝扣，一般管径15~32mm者套二次，40~50mm者套三次，70mm以上者套3~4次。用套丝机套丝，将管材夹在套丝机卡肋上，留出适当长度将卡盘卡紧，对准板套号码，上好板牙，按管径对好刻度的适当位置，紧住固定顶板机，将润滑剂管对准丝头，开机推板，待丝扣套到适当长度，轻轻松开板机。用手工套丝，先松开固定板机，把套丝板板盘退到零度，按顺序上好板牙，把板盘对准所需刻度，拧紧固定板机，将管材放在压力案的压力钳内预留适当长度卡紧，将套丝板轻轻套入管材，使其松紧适度，然后二手推套丝板，带上2~3扣再站到侧面扳动套丝板，用力要均匀，待丝扣套丝板，带上2~3扣再站到侧面扳动套丝板，用力要均匀，待丝扣套成时，轻轻松开板机开退机板，保持丝扣应有的锥度。加工的管螺纹应平整，如有断丝、缺丝，其程度不得大于螺纹全扣数的10%。配装管材、件：根据现场测绘草图，将已套好丝扣的管材，配装管件。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件配装管件时应将所需管件带入管丝扣，试试松紧度，在丝扣处抹铅油、缠麻后带入管件，然后再管钳将管件拧紧，使丝扣外露2~3扣，去掉麻丝头，擦净铅油，编号放到适当位置等待调直。调直好后现场装配四、道、预埋件结构砼内预留预埋工艺、工序1、管道预埋砼内管道预埋的关键是保证预留口位置、角度的准确和质量可靠，本工程施工将采取以下措施：①、预埋管道安装完毕后的试压使用自制堵头封堵管口，堵头长度至少应有50mm以上，以便于在浇捣砼对观察管口的水平度和垂直度。②、试压完成后，保持管道压力且不拆除压力表，浇捣砼时，设专人观察表压，以保证管道接口不出现松动泄露的情况；③、用油漆或铁在埋设管道的位置的模板上做标记，拆模后标记留砼砼表面，可有效防止后续施工的破坏。2、支架、吊架预埋件预埋①、预埋件用钢板和钢筋焊接制成，埋件钢筋不能与结构受力钢筋焊接或绑扎在一起，采用圆钢制作埋件时端头应作弯钩处理。②、埋件钢板厚度应和与埋件焊的铁构件和支架将承受的荷载相匹配，原则上组件厚度应基本相同，埋件厚度一般不宜小于8mm。③、支架与建筑砼结构的固定原则上使用预埋件作为支架的连接点。因而在施工准备中的工艺图的绘制显得非常必要和重要。3、预留孔施工　　①、管道预留孔施工应以结构轴线作为定位基准，条件允许时可使用线锤检测上下楼管道位置是否一致；②、考虑预留管管径时，应充分考虑管道保温、防水翼环的预留空间(包括灌缝留缝)；③、因留洞而切割的钢筋应重新塔焊牢，留洞位置应避开结构钢筋受拉和砼受压或剪力最大的区域，钢筋砼梁上留洞纵向宜在下三分之一处，横向宜在靠近梁三分之一处，且安装钢性套管以减少对结构的影响。五、管道下料、预制、拼装工艺、工序第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件天棚(无论有无吊顶)内各安装专业工程管理线设备较多，安装空间相对狭小拥挤，布置好天棚内的各种管道、设备的工艺位置，对于安装工程的质量和观感是非常重要的，其中管道工程的施工工序如下：①、管道安装前，应根据建筑、结构的实际情况，配合安全其它专业绘制符合装饰要求的安装工艺图，有效合理地回避风管、梁、桥架、设备等障碍物。②、在现场根据管道走向在地面用墨线放线，精确确定管段下料长度，并预制管道丝扣、沟槽等。③、用铅垂将地面弹好线返到顶板上，合理地确定支架位置，通过标高拉线，精确确定管道、支架长度、螺栓孔的开孔的位置预制支吊架；④、将预制好的支吊架、管道及组件、附件安装到位，调直管道。按上述工序安装管道能有效地保障管道安装的效率及合性，避免盲目作业和返工。六、管道系统卫生和消防附件安装1、阀门安装阀门安装前，应做耐压强度试验。试验以每批(同规格、同牌号、同型号)数量中抽查10%，且不少于1个，如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的应逐个试验或作全部退货处理。对于安装在主干管上的起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应符合设计要求和出厂土方规定。经试验合格后的阀门方许安装于本工程中。阀门安装中应保证位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，阀门开启灵活，朝向合理。安装完毕后，应确保阀门清洁，有漏漆部位应补刷完整。2、卫生洁具安装①、洗脸盆安装首先安装脸盆下水：先将下水口根母、眼圈、胶垫卸下，将上垫垫好油灰后插入用人不当盆排水口孔内，下水口内的溢水口要对准脸盆排水口中的溢水口眼，外面加上垫好的油灰的垫圈，套上眼圈，带上根母。再用自制扳手卡住排水口十字筋，用平口扳手上眼母到松紧适度。然后安装脸盆水嘴：先将水嘴根母、锁母卸下，在水嘴根部垫好油灰，插入脸盆给水孔眼，下面再套入胶垫眼圈，带上根母后左手按住水嘴，右手用自制的八字死扳手将锁线紧至松紧适度。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件接着进行脸盆安装：先进行支架安装，按照排水管口中心在墙上画出竖线，由地面向上量出规定的高度，画出水平线，根据盆宽在水平上画出支架的位置，然后将脸盆支架栽牢在墙面上，再把脸盆置于支架上找平找正，将架钩钩在盆下固定孔内，拧紧盆架的固定螺栓，找平正。然后安装洗脸盆的排水管：在脸盆排水丝口下端涂铅油，缠少许麻丝，将存水弯上接拧在排水口上（P型直接把存水弯立节拧在排水口上），松紧适度，再将存水弯下节的下端缠油麻后在排水管口内，将胶垫放在存水弯的连接处，把锁母用手拧紧后调直找正，再用扳手拧紧到松紧适度，用油灰将下水管口塞严、抹平。最后安装洗脸盆的给水管：首先量好尺寸配好短管，装上角阀，再将短管另一端丝扣处涂油、缠麻，拧在预留给水管口（如果是暗装管道带护口盘，应先将护口盘套在短节上，管子上完后将护口盘内填满油灰，向墙面找平、按实，清理外溢油灰）直松紧适度。将钢管（或塑料管）按尺寸断好，将角阀与水嘴的锁线卸下，背靠背套在铜管（或塑料管）上，分别缠好油盘根绳或铅油麻线，上端插入水嘴根部，下端插下角阀中口，分别拧上、下锁母至松紧适度，找直、找正，并将外露麻丝清理干净。②、座便器安装首先进行座便器配件安装；先将吸管、锁母、根母、下垫卸下，涂抹油灰后将虹吸管插入水箱的出水孔，将管下垫、眼圈套在管上，拧紧根母到松紧适度，并锁母拧在虹吸管上，虹吸方向、位置视具体情况自行确定；然后把漂球拧到漂杆上，并与浮球阀连接好；接着把位把上螺母眼圈卸下，将拉把上螺栓插入水箱一侧的上沿（侧位方向视给水预留口情况而定）架垫圈紧固，再安装扳手，将圆盘塞入背水箱左上角方孔内，把园盘上方螺母内用管钳拧到松紧适度，把挑杆煨好勺弯，将扳手轴插入圆盘孔内，套上挑杆拧紧顶丝。然后安装座便器：将座便器出水口对准预留排水放平找下，在座便器两侧固定螺栓眼处画好印记，移动座便器，在印记中心剔孔洞装入螺栓用水泥栽牢，将座便器试稳，使固定螺栓与座便器吻合，移开座便器，将座便器排水口及排水管口周围抹上油灰后将座便器对准螺栓放平、找正，螺栓上好胶皮套、眼圈上螺母拧紧至松紧适度。同时水箱如需固定的，采用相似的方法安装。最后上角阀：其安装方法与洗脸盆安装角阀类同。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件③、小便器安装安装前先检查给、排水预留管口是否在一条垂线上，间距是否一致，符合要求后按照管口找出中心线，将下水管周围清理干净，取下临时管堵，抹好油灰，在立式小便器下铺垫水泥、白灰膏的混合灰(比例1：5)。将立式小便器稳装找平；立式小便器与墙面、地面缝隙嵌入白水泥浆抹平、抹光。七、水管道系统消毒饮用水管道系统在正式交付使用前需采用每升水中含20~30mg的游离氯的清水灌满管道进行消毒。含氯水在管中应静置24小时以上。消毒后，再用饮用水冲洗管道，并在出水口处取样送卫生防疫部门取样，检验合格后，关闭所有阀门，封闭所有管道出入口，以防异物进入。八、排水管灌水试验的通水试验所有排水管在安装完毕后按设计要求进行灌水试验。其中单独排放天面或雨棚雨水的管道灌水高度必须到每根立管最上部的雨水斗。室内安装或埋地的排水管道在隐蔽前需做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面或楼层楼面高度，满水15分钟后，再灌满延续5分钟，若液面不下降即为合格。九、卫生器具盛水试验所有卫生器具在安装完毕后均需进行24小时的盛水试验。盛水量：便器高、低水箱按要求灌满；各种洗涤盆、面盆、分验盆应盛至溢水口；水盘、拖布盘、洗菜池等不少于盘深的三分之二；浴缸不少于浴缸的三分之一。试验结果以卫生器具不渗漏为合格。第九节消防工程1、各系统施工主管必须熟悉施工图纸设计技术要求及有关规范、规程，管网走向，工艺流程、位置，施工工艺，然后按公司程序文件标准《技术交底制度》对施工班组长进行技术交底并作记录。2、各系统施工主管根据工程进度作材料计划，由有闫部门按公司程序文件QG/GDN081.005—97《采购控制程序》进行采购。3、施工过程中使用的机具要按公司管理标准《施工机具管理制度》进行检验，只有经检验合格方可使用。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件4、管材选择为：（1）室内消火栓系统、自动喷淋系统管径等于150mm时，采用镀锌钢管，电弧焊接；管径小于150mm时，采用镀锌钢，丝扣连接。最大间距(m)1.01.52.0（2）消防系统管径大于等于75mm时，采用给水铸铁管、油麻、橡胶圈填塞，膨胀水泥接口，小于75mm时采用镀锌钢管，丝扣连接。5、管材和管件到工地后，材料员要按《进货检验和试验控制程序》进行验收，核对材料的规格、管径大小和厚度、质量等，把检验结果记录下来，然后入库标识。6、管道安装（1）管道安装应结合具体条件，合理安排顺序。一般为先地下、后地上；先大管、后小管；先主管、后支管。（2）管道支、吊架安装：所有管道所用的管卡必须为角钢(加二层防锈底漆，二层面漆)，螺栓及螺母镀锌，管道的设置应符合国家标准图89SSS175；管道安装前，要先根据图纸确定支、吊架的位置，并安装牢固。固定支、吊架的螺栓长短一致，支、吊架间距由管径来确定，消防给水管道水平安装支吊架间距按设计要求不得大于下表所定值：公称直径(mm)1520253240507080100150200250间距(m)22.533.544.555.566.589消防给水的竖管管卡安装，层高不超过4米，每层安装一个，支架并安装在距地面1.5~1.8m的地方；所有管道于阀门前后1米范围内，管道转弯处1米范围内，必须用支吊架固定，设有阀门的地方必须多加吊架，水泵接口处也必须多加吊架。支、吊架的焊接由合格焊工施焊，并不得有漏焊、欠焊或焊接裂纹等缺陷。如果管子与支架焊接时，管子不得有咬边、烧穿等现象；支、吊架下料必须采用砂轮切割机，螺孔必须用钻床钻孔；管道支吊架与喷淋头之间距离不宜大于750mm；第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件支、吊架安装完毕后，消防主管按《过程检验或试验控制程序》进行检验，合格后方可进行管道的安装。（3）管道连接：当管径DN＞100时采用焊接，DN≤100采用丝扣连接，丝扣连接一般要露出2~3个螺柜。（4）管道安装高度要符合图纸设计要求。管道横向安装宜设0.002~0.005坡度并坡向排水管；（5）管道焊接质量的保证：当管壁厚δ≥3mm时要开单边“V”坡口。消除坡口两侧各50mm长的镀锌层及其油垢；管子组对时，内外壁应做到平齐。内壁错边不应超过壁厚的10%，外壁不应超过壁厚20%；让持有效焊工证的爆工进行爆接。焊缝表面不得有气孔、裂纹、未熔合等缺陷存在。焊缝高度盖过坡口2mm，高为1~2mm；焊缝距支吊架净距不得小于50mm，不得置于套管内，不得在焊缝上开孔；对焊缝质量进行验收，并做好记录。（6）当管道变径时，宜采用异径接头。在管道弯头处不得采用补芯；当需要采用补芯时，三通上可用1个，四通上不应超过2个。公称直径大于50mm的管道不宜采用活接头；（7）消防系统立管及各层横干管、支管及其管件在施工过程中，消防施工主管及有关人员必须按照《施工过程质量控制程序》、《纠正措施控制程序》进行工程质量检验和更正。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件第六章质量保证措施第一节质量目标和质量保证体系一、质量目标本工程我司将严格按照技术规范和设计图纸进行施工，并按照建筑工程质量检验评定标准进行质量验收，质量体系按ISO9002标准的要求进行施工管理，提高优良品质的意识。我公司非常重视质量的检核，公司领导亲自抓质量管理，施工过程中公司将成立技术质安部，现场施工处设质安部，各级质管理部门根据各自的职责分工履行权力。形成上下业务对口，管理成线，层层负责，开展定期或不定期的联合检查，为强化检测手段，提高质量监控能力。若我司有幸中标，我司将在本工程的施工过程中，将建立质量责任制度和质量管理标准程序，实施全面质量管理，积极推行ISO9002质量管理和质量保证系列标准，确保实现“合格工程”的质量目标。根据工程的质量目标，将单位工程进行质量目标分解，根据质量目标进行重控，以分项保分部，以分部保单位工程，实行过程目标控制，实现工程质量一次达标。严格按照国家有关施工及验收规范、标准进行施工和验收。工程质量确保达到合格工程。二、建立完善的质量保证体系施工中，我司严格按ISO9002质量体系要求运作，在思想、技术、经济保证、材料及机械配合上采用一系列措施以保证质量目标的实施，具体见框图。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件进行日常质量管理，负责组织协调督促、检查和综合各部门各级质量活动并进行质量反馈。组织技术交流和落实，确保按计划保质保量完成任务，并进行图纸会审，编制施工计划，组织隐检、预检和验收。搞好工程控制测量和复测，保证施工测量精度。做好材料进场验收和抽检，负责现场试验工作。提供合格材料及构件并提供质量证明，搞好材料的限额发放管理。实行以管好、用好、维修好机械设备为中心的质量责任制，做好设备检查鉴定，填好运行记录。依据质量状况，进行资金发放以“百年大计，质量为本”为中心开展教育活动。开展QC小组管理活动。定期开展有针对性的质量教育活动并组织考核。每月底组织工程质量检查评比不定期进行质量评定分析会。质检组施工组测量组试验组材料组设备组核算组宣教组质量领导小组成员：项目经理总工程师质检工程师试验工程师施工组主管设备、材料检验工序质量检验分项工程质量检验分部工程质量检验质量检验工序质量工程质量检验达到目的工程质量评定组织保证制度保证施工保证质量保证体系第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件第二节质量控制管理程序一、质量控制程序1、施工计划质量控制程序为了使施工过程有一个明确的导向，根据施工组织安排的总体布署，我司将每季编制季度计划，每月编制月计划以及编制旬计划，对作业班组编制周计划。计划实施时，结合实际情况相应调整和细化。技术组织措施计划主管部门总计划施工组织总设计施工合同总要求月施工计划周施工计划天施工计划劳动力计划机械设备布置计划材料供应计划构配件供应计划配合协作计划安全、质量计划降低成本计划财务计划第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件2、工程竣工质量控制程序工程竣工是工程项目建设最后一个阶段，其具体程序见下图成品保护整理施工现场材料及设备回收收尾工作整理质量评定资料、编制竣工档案工程自检、及时处理维修报请有关单位进行正式验收竣工资料移交竣工验收工程保修及回访工程项目结算工程施工总结季节性回访技术性回访工程保修回访记录工期总结安全总结质量总结成本总结技术总结第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件二、质量控制体系运转的保证1、项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系的运转的正常，支持有关部门人员开展的围绕质保体系的各项活动。2、配备强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中竖力量。3、提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。4、制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转。5、每周召开一次质量分析会，对在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。6、开展全面质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。第三节工程质量监控措施一、工程质量监理控制机构框架图我公司将按照工程监理和监督部门质量第一的方针和全面质量管理要求，采取切实有效的措施，在“政府监督，施工监理，企业自检”的质量保证体系下，严格实行质量自检，以抓好工序质量确保分项工程质量，以分项工程质量保证分部工程、单位工程和整个建设项目的工程质量。政府质检站（监督）驻地监理工程师项目经理部技术负责人本项目质检工程师技术生产办公室公司质检办公室上级质检工程师经理部试验室各施工班组第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件二、工程质量自检组、自测监理体系1、工程自检是每一个工程项目施工的必须步骤，每一个项目的每一道工序完成后，必须由现场技术人员进行自检再由质检人员检查后，写成质检报告，向监理汇报，请求检查，经检查合格符合设计要求，写成质检报告上报监理工程师，经监理工程师签认后，方可进行下一个工序的施工，同时做好工程施工原始记录，严格执行工程施工的有关标准、规范和建设单位提供的特殊要求，一切按程序办事，确保工程施工有条不紊。尤其特别注意隐蔽工程的质量自检，无论如何，在质量和进度以及成本相矛盾时，以质量第一，做到质量和进度有机组合，保质保量按时完成施工任务。（1）承包商自检我司对本工程设三级质量检查组，在每道工序作业期间，班组质量检查组、项目质量检查组、不断检查，对照设计和施工规程，发现问题立即解决，并填写以下表格：班组自检项目部质安组检查公司质安部验收不合格班组返工、整改监理工程师验收不合格不合格下一工序合格合格（2）公司级质量检查，由公司派遣质检工程师常临工地，密切配合业主和驻地监理工程师进行质量监督工作，同时健全质检组织，完善质检措施，并对全过程的工程施工质量进行监督检查。2、工程监理严格按程序办事。设立完善的三级监理体系，工程施工每一个项目由施工单位自检后，送报二级监理检查，合格后再进行下一道工序的施工，没有二级监理的合格签认，任何工程都不能进行下一道工序的施工。所有施工（含在建和完工）必须无条件服从三级监理的随时抽检，不合格者无条件进行返工。坚决维护监理体系的完整性、权威性，确保工程优质高效。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件3、项目经理部质量管理，项目施工现场建立质检部，由项目总工程师直接负责质量监控体系，专业技术人员负责本工程的质量检查和管理。具体任务严格按照设计图纸和施工技术规范及安全技术规程要求施工，保证工程质量，避免返工浪费，进行质量把关，主要对影响工序质量的因素。即：操作人员因素，机具设备因素，原材料因素，工艺方法因素及环境因素进行控制。4、生产班组质量管理，开展质量管理全员教育工作，广泛建立群众性的质量管理小组（QC小组），以生产第一线操作者为主，班组长，质检员及有关技术人员一起参加，发挥广大职工的智慧和创造性，对工程关键部位，薄弱环节采取措施，实行强化管理，使各工序均处于良好的控制状态，以保证每道工序都能达到规定的质量要求。（1）本工程坐标及高程的确定本工程坐标及高程要求准确性较高，因此，本项目工程部拟设立一个素质高、测量仪器精良的测量组，负责全线测量、放样和控制点坐标、高程的放线。我公司测量班受指挥部、甲方监理的指导，所有放样及布设的控制点必须报二级监理给予复测，未经监理同意，不得私自进行施工。（2）技术交底工作1）总体分项施工方案确定后，由主任工程师或现场主管工程师召集技术人员、质管人员，学习工程图纸、工程的施工方案、方法、技术规范、规程、质量要求、检测项目和容许误差，做到每个环节都交代清楚。定期召开现场会，通过施工前交底、施工中监督、施工后检查，不断提高业务水平。2）公司总工程师室是公司生产技术的主管部门，项目总工程师是生产技术的直接责任人。3）项目经理部设工程技术组，受项目总工程师领导，分项负责把关。4）总工程师负责组织施工组织设计的会审及最终审批工作，并直接领导工程施工中“新工艺，新技术”的推广和应用。5）项目经理部工程技术组负责组织编制施工组织设计、分项施工方案和专项工艺设计。6）工程技术组负责组织有关部门人员进行图纸会审，理解业主的要求，汇总图纸会审中发现的问题，并以书面形式报业主、监理及设计三方，以求得解决。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件7）施工中实行二级技术交底制，第一级交底为项目总工程师对项目经理部的工程技术组、质量管理组及其他施工管理小组的交底，主要涉及施工组织设计中的主要内容、各分项工程的施工方案，重点工序的施工方法、容易出现的问题及其预防措施；第二级交底为项目经理部的工程技术组组织其他各组对施工作业层的操作人员的交底，涉及工艺要求、操作要点、质量标准。技术交底必须反复细致地进行，不断总结，以达到工艺技术的不断提高。8）技术交底保持详细记录。（3）工程任务单1）由主管施工员根据施工进度开据任务单给作业班组，书面明确当天生产任务和完成任务的时间、应达到的质量标准。2）凡需耗用材料的生产任务，在开具工程任务单的同时，根据生产任务所能完成情况开具限额领料单，以控制材料的领用数量，材料员依据限额领料单发放材料给作业班组。3）作业班组按任务单的要求完成任务后，施工员检查任务完成是否满足要求，质安员检查其质量是否符合规定，材料员检查材料耗用是否超过定额要求，并交下道工序作业班组验收。4）作业班组每月凭签认手续完备的工程任务单进行结算。5、严格执行施工规范、建立技术体系（1）认真执行施工技术规范进行工程的施工质量管理。做好各项检查及隐蔽工程检查，验收每一工序，监理检查通过后进行下一工序施工。（2）严格按质检标准评定工程质量。所有项目的原始记录、材料、半成品以及试件实验报告，加绘必要图表经监理工程师批准，并建立技术档案保存，认真执行监理工程师的指令，所有项目施工前均通知，严格遵守合同，精心施工，精心管理。6、质量管理观念推广推行全面质量管理，加强施工队伍的质量教育，提高整个施工队伍的质量意识，使每个施工员及管理人员都明白自己的岗位职责及要求达到的质量标准，使用先进的技术及施工工艺，用科学管理办法，以求取得高效优质的工程，做好施工、现场自检、监理机构测工作，对各个分项工程在开工前由试验室进行各种原材料的试验、配合比的试验指导施工。7、材料管理（1）建筑材料是保证质量的关键措施。水泥采用地方名牌产品，钢材采用“国标”产品，砂、石、材料严格按规范试验，合格才购买使用，所有材料都有检验、试验报告。同时监理批准，才可以使用。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件（2）加强实验及检测仪器管理，定期标定校核，精度合格才使用。经常检查中线、轴线、高程及结构尺寸在容许误差范围内。（3）对于工程施工中出现的技术问题，现场施工负责人组织有关人员研究，及时与建设单位、监理公司、设计单位取得联系和认真听取各单位的意见，更详领会设计意图及对工程的质量要求，诚恳地接受监督、检查、检查、指导，以提高工程质量。（4）对施工流程不熟悉，工艺不清楚的个别人员加以强化训练届时不能达到要求者，坚决予以撤换。对责任心不强的技术员、施工人员也坚决予以撤换，以保证工程质量。（5）特别注意施工中的回填工作，以便解决路基下沉，跳车问题。跳车，主要是结构施工，较多出现在和路基填方段不能同时作业施工的地方，造成台背小作业面，填土压实不够，路基下沉。除提前进行下部构造施工作业中争取台背填土与路基同水平层施工外，如果形成小作业面，则应处理好基底。（6）为保证质量，建立奖罚制度。质量工程师每天每项工作作业都进行外勤检查，同时对施工中由于各种客观原因造成的不合格工程，坚决返工至合格为止。8、违反施工规程，发生质量事故报告制度（1）施工管理人员按有关施工规范、设计及工艺要求指导施工人员进行施工，不得违规指挥。施工技术负责人必须经常检查各道工序的作业情况，发现违规行为，必须马上制止并给予纠正，同时记录下来，在生产会议上进行通报批评。（2）操作人员必须按有关规范、规程要求进行作业，不得野蛮施工。（3）施工管理人员发现操作人员违反施工规范要求，应立即予以制止，并督促操作人员立即纠正。对于因违反施工规程、发生质量事故的，视情况轻重、损失大小，及时逐级上报项目总工程师和项目经理、监理及业主，并以书面形式记录报告过程。（4）质安员有权制止任何违反施工规程可能发生质量事故的施工。特别是现场施工管理人员的违规违章行为。9、定期进行质量改进工作总结制度（1）每月对本工程的施工质量进行一次全面测量及评估，运用统计技术对质量情况进行科学的统计分析，找出主要矛盾。（2）找出主要质量问题及经常出现的质量通病后，组织项目部的技术人员与质安人员认真分析研究，找出解决质量通病的办法，采取纠正和预防措施。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件第四节质量保证措施一、施工技术的质保措施施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。施工队伍进场后，技术人员会同施工员现场对图纸进行熟悉和了解，提出施工图纸中的问题、缺点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。施工员在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划。质量目标计划，特别是对一些施工难点。特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制：1、施工前各种翻样图、翻样单；2、原材料的材质证明、合格证、复试报告各种试验分析报告；3、基准线、控制轴线。高程的控制及沉降观测、垂直观测。4、混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告。二、施工操作中的质保措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。首先，对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，并对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。第三、施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容。过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件最后，在施工中各工序要坚持自检、互检。专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。三、施工材料的质保措施施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构安全，故在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书，同时对钢材。水泥等及时做复试和分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工。总之，在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”。“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关。操作人员把关以保证用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料。第五节主要工序的施工技术保证措施一、模板工程保证措施1、保证项目模板及其支架必须有足够的强度、刚度和稳定性。模板不能有挠曲、离层，使用的模板不得出现变形现象，脚手架不得有脱焊挠曲现象。废烂木枋、挠曲的钢管不能用作龙骨。支顶的支承部分应有足够的支承面积，如安装在基土上，基土必须坚实，并有排水措施。且要设置垫板。2、基本项目按《建筑施工检评标准》和《混凝土结构工程施工及验收规范》执行。3、施工注意事项（1）安装模板及支顶前必须弹出安装墨线，安装后再用经纬仪校核一次，确保构件几何尺寸符合要求。（2）垂直模板按放线位置钉好压脚板，防止从模板底部漏浆。（3）模板安装前应扫脱离剂，拆下的模板及时清理粘结物，并分类堆放整齐，拆下的扣件及时集中统一管理。（4）模板安装和预埋件、预留孔洞的允许偏差和检验方法必须符合有关规定。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件（5）模板构造应装拆方便，应便于钢筋的绑扎与安装，应符合砼的浇筑及养护工艺要求。二、钢筋工程保证措施1、钢筋加工（1）钢筋的品种和质量、焊条和焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和有关的规定。（2）钢筋的表面应清洁，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。（3）钢筋调直后不得有局部弯曲、死弯、小波浪形、表面伤痕不应使钢筋截面减少5%，表面带有颗粒状或片状老锈经除锈后仍有麻点的钢筋严禁按原规格使用。（4）对钢筋开料切断尺寸不准，应根据钢筋所在的部位和误差情况，确定调整或返工。（5）对钢筋成型尺寸不准确，外形误差超过质量标准允许值，箍筋歪斜等，Ⅰ级钢筋可进行一次重新调直后再弯曲，其它级别钢筋不宜重新调直和反复弯曲。（6）钢筋的类别和直径由于客观原因需调换替代时，必须征得设计人同意，并得到监理工程师认可。2、钢筋安装（1）绑扎形式复杂的结构部件时，应事先考虑支模和绑扎的先后次序，宜制定安装方案，绑扎部位的位置上所有杂物应在安装前清理好。（2）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计要求和施工规范的规定，钢筋与模板、土模间应设置足够数量与强度的垫块。（3）钢筋、骨架绑扎不允许缺扣、松扣及漏扎。钢筋弯钩的朝向正确，绑扎接头需符合施工规范的规定，搭接长度不小于规定值。（4）钢筋骨架绑扎时铁线应绑扎成八字形，防止出现骨架斜向一方，当发现箍筋遗漏、间距不对时要及时调整。（5）钢筋采用绑扎接头时，接头位置应相互错开，错开距离为受力钢筋直径的30倍且不小于500毫米。有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率；在受拉区不得超过25%，在受压区不得超过50%。（6）钢筋接头不宜设在梁端、柱端的箍筋加密区。抗震结构绑扎接头的搭接长度，一、二级钢筋应比非抗震的最小搭接长度相应增加10d、5d（d为搭接钢筋直径）。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件（7）钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头相互应错开，错开距离为受力钢筋直径的30倍且不小于500毫米。一根钢筋不得有两个接头，有接头的钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分率：在受力区不得超过50%，在受力区和装配式结构节点中不限制。（8）钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可正式施焊。焊接过程要及时清渣，焊缝表面光滑平整，加强焊接要平缓过渡，弧坑应填满。三、混凝土工程保证措施1、商品砼质量保证措施本工程采用商品混凝土。为确保砼的强度、可塑性、和易性、坍落度和可泵性,应通过试验,优化砼的配合比和掺外加剂,以期进一步改善砼的特性,提高砼抗裂性，以满足施工要求。（1）水泥宜采用水化热低的水泥,控制单位用水量和水泥用量,尽量采用低坍落度，水泥用量不大于350Kg/m3。（2）宜在砼掺入粉煤灰和减水剂,粉煤灰宜采用1~2级灰,掺量以水泥用量的10~17%为好,以减少砼的干收缩。减水剂宜采用减水率高、保塑性好,使砼和易性好,有缓凝作用的减水剂,使砼初、终凝时间相应延缓,减少施工过程中出现的冷缝。（3）砼配合比确定后,不可随意改变,如应改变,应由配合比设计的部门(或单位)根据实际情况给予改变,对使用的配合比定期复核调整。2、砼浇筑保证措施按各分部工程的特点，结合现场的具体条件，研究制定合理可行的砼浇筑方案。对模板及其支架、钢筋和预埋件必须检查，并作好记录，符合设计要求后方能浇筑砼。浇筑砼应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间宜缩短，并应在前层砼凝结前，将次层砼浇筑完毕。采用插入式振捣器时，捣实普通砼的移动间距不宜大于振捣作用半径的1.5倍，并避免碰撞钢筋、模板、预埋件等；振捣器插入下层砼内的深度不小于50毫米，每一振点的振捣时间应使砼表面呈现浮浆和不再沉落。在浇筑砼时，对模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应预堵严，对木模应浇水湿润，但不得有积水。为使砼表面避免出现不规则裂缝，要加强对砼板面的压光工作，在砼收身时进行二次光面；并对已浇筑完毕的砼在12第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件小时内加以覆盖和浇水养护，使砼处于润湿状态，其养护时间必须符合有关规定。在已浇筑的砼强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。四、技术资料的归档整理对工程技术资料的管理，公司严格执行《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）的规定，施工现场设专职资料员，负责做好文件资料的保管和接收工作，并随施工进度做好各项施工记录、原始记录、文件和资料的接收或发放记录工作。加强对施工图纸的受控管理，现场资料员每次将收到的图纸进行分类登记，转发给各施工员时办好签收手续，当收到设计变更通知时，资料员将全部图纸收回，在图纸需要更改的部位进行标识，再发还原持图人。在施工全过程中，资料员及时做好工程交资料（包括试验报告、原材料合格证等）的收集、汇总、整理工作，做到资料与施工进度同步。保证全面完工验收时资料齐全（包括设计变更、监理会议纪要、工程质量监督、环境、消防的文字资料和竣工图纸等）。对文件资料的整理和移交：在工程竣工验收时，向建设单位提供符合国家档案部门要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料。第六节单项工艺实施质量控制措施根据创优规划，从施工准备到竣工验收，所有单项施工工艺都要进行有效控制，使所有参建人员明确创优计划，创优目标，达到一次成优的目标。各分项工程的程序质量控制如下：模板的选择学习图纸和资料学习操作规程和质量标准准备工作书面交底平整隔离剂模板涂隔离剂与钢筋工序交接操作人员参加项目组织技术交底检查脚手架、脚手板底部标高、中心线、断面尺寸放线支模中间抽查自检和钢筋、混凝土工序交接检查浇灌混凝土时留人看模执行验评标准不合格的处理（返工）质量评定记录按梁、柱的件数，各抽查10%，但均不应小于3件；带型基础、圆梁和板每30~50（m2）各抽一处，但应不少于3处中间抽查自检拆模钢筋、混凝土工序交接检查浇灌混凝土、留下看钢筋浇灌混凝土、留下看钢筋资料整理清理现场、文明施工一、模板工程质量程序控制第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件二、钢筋工程质量程序控制操作人员参加项目组织的现场绑扎安装中间抽查自检钢筋、混凝土工序交接检查浇灌混凝土、留人看钢筋执行验评标准质量评定记录按梁、柱的件数，各抽查10%，但均不少于3件；梁和板每30~50（m2）各出一处，但均不少于3处不合格的处理（返工）办理隐蔽验收手续清理现场、文明施工钢筋代用单钢筋合格证自检记录隐蔽验收记录质量评定记录事故处理记录资料整理书面交底技术交底钢筋下料成型钢筋、模板工序交接检查按不同型号位置挂牌学习图纸和资料学习操作规程和质量标准准备工作钢筋合格证、有疑问复检检查脚手架、脚手板制定与审核钢筋配料表第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件三、砼工程质量程序控制垂直水平运输机械设备准备自检记录执行验评标准按梁、柱的件数，各抽查10%，但均不少于3件；梁和板每30~50（m2）各抽查1处，但均不少于3处不合格的处理（返工）质量评定资料整理材料合格证试块报告单质量评定记录混凝土浇灌命令事故处理记录测温记录书面交底操作人员参加技能培训技术交底专业会签克服上道工序弊病的补救措施学习图纸和资料学习操作规程和质量标准学习操作规程和质量标准准备工作材料准备、出具合格证申请混凝土合格证准备试模和坍落度模模板、钢筋、混凝土工序交底检查脚手架及道路试块制作：每个工程班不少于3组；每拌制100m混凝土不少于一组；现浇楼层每层不少于1组。浇灌混凝土申请浇灌命令岗位分工、操作挂牌木工、钢筋工跟班保质量执行配合比根据情况调整配合比试块标准养护养护按时覆盖暖意季节定时浇水、冬季注意保温防冻清理出场、明施工第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件四、砌体砌筑工程质量程序控制学习图纸和资料学习操作规程和质量标准准备工作书面交底操作人员参加项目组织的技术交底每一层楼（基础按一个楼层计）或250m3砌体至少应制作一组试块（每组5块）砖、水泥准备、出具合格证平面尺寸、标高、测量放线水平、垂直运输工具准备脚手架、马道准备按图立皮杆楼数对土建工序进行交接检查申请砂浆配合比克服上道工序弊病的补救措施试块预留、养护、定期试压预留件、预留孔洞按图纸施工墙面平整、垂直砂浆饱满、接槎合理严格执行重量比，搅拌均匀砌砖基底测量放线中间抽查自检材料合格证试块报告单自检记录质量评定记录施工记录事故处理记录资料清理质量评定执行检验标准外墙：按楼层（4m高以内）每20m抽查1处。内墙：按有代表性的自然间数抽查10%。但不应小于2间，每间不应小于两点。柱：不应小于5根。执行检验标准清理现场、文明施工第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件五、墙面抹灰工程质量程序控制抹灰学习图纸和资料学习操作规程和质量标准准备工作检查基层平整、垂直情况基层清理干净脚手架搭设书面交底操作人员参加组织的培训技术交底克服上道工序交接手续办理上道工序交接手续严防室内空气对流认真执行配合对流严格执行操作规程中间抽查自检清理现场、文明施工质量评定执行检验标准室外：按每层（或4m高以内）每10~20m抽查1处；室内：按有代表性自然间抽查10%（过道可以分为2~3间等），大间可以以两轴线为1间，但不应少2间材料合格证自检记录质量评定记录施工记录资料清理第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件六、隐蔽工程的质量保证措施建立健全的工程质量检查的验收制度，把责任落实到人，是保证隐蔽工程质量的关键。1、项目经理对隐蔽工程的质量总负责，项目部负责将各项目责任层层分解，落实到班组和个人。严格隐蔽工程检查验收程序，认真执行三检制度“自检、互检、专检”。施工班组在工序完成后，对隐蔽工程进行自检，自检合格后镇写质量检查评定表。质检工程师在施工班组自检合格的基础上，对隐蔽工程进行质量检查；并将检查结果报告项目经理。检查合格后，由项目经理书面通知监理工程师进行隐蔽验收监理工程师对隐蔽工程进行验收合格后，方可进行下一工序的施工。2、工过程中，质检员、质检工程师经常在工地施工面检查，及时指出工程中的不合格处，让施工班组迅速加以改正。3、隐蔽检查中必须按规范和设计要求进行，对预埋件、预留孔洞等的检查要做到无一遗漏，位置正确。4、对关键工序、特殊工序要在质量计划中设立质量控制点（停止点），上道工序检查不合格的不准进入下一工序的施工。5、对隐蔽工程的验收，应按合同规定的时间，事先通知监理工程师，让监理工程师有足够的准备和充分的检查时间对将隐蔽的工程的任一部分进行检查、检验。项目部将给予方便和合作。6、模板、钢筋、预埋件完成后必须首先经过现场施工单位质量保证体系的三级检查，并备有书面记录，然后由监理工程师按隐蔽工程验收，经验收签证后才能浇注混凝土。7、防水层施工应对防水层基面，每层防水层铺贴和保护层施工进行验收，并办理签证。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件8、隐蔽工程的验收要争取一次通过，建立奖优罚劣的制度，对隐蔽工程一次验收合格的施工生产班组给予一定奖励，对隐蔽工程一次验收不合格的施工生产班组，给予一定的处罚。将验收情况与经济效益相益结合。9、按要求整理好各项隐蔽工程资料。隐蔽工程施工中应有严格的施工记录，记录中应有检查项目、施工技术要求及检查部位等，并将施工过程划分为各个施工阶段，每个施工阶段都有项目总工程师，质量检查人签字，返工后的隐蔽工程复检合格后，填写隐蔽工程验收记录，同时向驻地监理工程师出复检申请，并办理相应得的签认手续。七、预埋件预留孔洞的保证措施本工程预埋件及预留孔洞可能较多，坚持施工中多级检查制度是制度是预埋件、预留孔洞施工质量的重要保证，为此，建立以下质量控制检查体系：设计交底控制检查中线、标高控制检查模板、支撑质量控制检查砼浇筑中变形控制检查成品保护检查预埋件预留孔洞质量控制1、施工前，专业主管工程师回同有关人员对钢筋图、结构图、设备安装图及预埋件、预留空洞图进行详细对照审查，对各类图纸中反映的预埋件、预留孔恐位置尺寸、大相径庭、数量、规格等进行仔细复核，充分了解设计意图，发现问题，及时向驻地监理工程师及设计人员反映，并最终以设计或监理工程师下达的书面通知为执行标准，不私自做出论断，之后一结构段为单位，对每段内的预留孔、预留件详细统计，把各种预留孔、预留件绘制在一张交底图上，做好技术交底，交底内容内容要齐全明了。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件2、预留孔模板加工尺寸误差必须符合设计及规范要求，超出范围的，要坚决拆掉重做。预埋件选用合格材料精心施工，有防水要求的，除设置好防水板等外，穿墙螺栓及穿穿墙管要设止水环，止水环与螺栓满焊，螺栓靠板一侧加木质堵头，拆模后将螺栓齐凹孔割平，用膨胀水泥砂浆封堵，安设时以中线为控制基准，支撑不仅要能保证模板不发生哑移位，同时岁模板本身的变形也要有效控制。3、预埋件、预留孔洞位置以中心线及实测标高严格控制，中心线应在结构模板调整平并加固好后，用红漆涂于模板面上或稳固的钢筋网片上，中心线附近0.5米钢筋以焊拉形式相连。施工中，中线测设严格按双检制执行，未经复核的中线不准使用，确保中线设置正确。预留预埋为防止错漏，由现场的测量定位放线小组负责定位。4、砼灌注前，用经纬仪在牢固的钢筋网上，测设基准中心线，，以此对预留孔、预埋件位置再次进行检查，防止施工过程中模板可能的移动导致中线偏差对预留孔位置造成误差和进行精确检查。合格之后报请监理工程师验收并做好记录，签认合格后方可进入下道工序，检查过程中随时接受监理工程师的监督指导。砼灌注过程中对垂直升降电梯预留孔等模板设置变形两侧点，发现问题立即停止砼浇筑，模板加固靠后才准技术灌注，砼振捣时，振动棒离孔模不能太近，并采取措施保证孔壁密实。5、拆模时要小心谨慎，不准使用撬的拆模方法。拆模时不能碰对拉螺栓，以免影响砼与对螺栓之间的粘接。拆模后及时最好预留孔、预留件的竣工测量，对孔口尺寸、孔壁垂直度误差超出规范要求的尽早修复。完成后的预留孔用木板堵盖，防止棱角破坏，对待地体设置隔栏加以保护并和其它预留件露出结构面部分一道设置明显位置标志，以便装修时使用。第七节成品保护措施做好成品保护措施是保证工程质量的一个重要原因。1、钢筋制品及砼构件、金属制品等，可堆放在室外，室外堆放场地要平整，干净，不得污染成品。2、成品堆放要分类，分规格，整齐堆放，下垫木块，有防潮要求的要做好防潮措施。堆放场地派专人看管。3、成品运输时要注意车厢干净，整洁，对于超长构件，要配置超长架进行运输，装卸注意小心轻放，绑扎要牢固，以免成品散落，损坏。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件4、现浇钢筋砼结构施工过程中，注意钢筋要按图绑扎，多余钢筋及铁件要清理。接地及预埋不能有咬口，不能烧伤钢筋。木工工支模时不得随意弯曲，拆除钢筋。钢筋绑扎完成后，下一工序施工人员不得任意踩踏或在上面放重物，防止钢筋弯曲变形。每工序完成后，及时清理施工垃圾。水平运输车道按要求铺设，不要直接放在钢筋面上。5、禁止任意拆除模板及支撑、以免影响工程施工质量。模板侧不得堆放重物，以免倾斜，发生位置，影响模板质量。浇筑砼时，振动棒不要碰动模板，以免涨模漏浆。派专人看管保护，确保模板质量。6、砼浇筑完成后要有足够的养护期，终凝前不得上人作业，雨天要进行覆盖保护。楼地面工程施工材料要轻堆轻放，所有装饰工程用油漆等物品，用桶放置，施工时对砼面进行覆盖保护。要按图纸预留预埋好，不得事后随意开凿。7、砌体施工亦要做好预留预埋工作，不得随意开凿，砌筑完毕后，按要求养护，雨季施工要覆盖保护。砌体完成后要及时进行清理，保证其外观质量。8、成品保护专职人员，按规定的成品保护职责，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。在工程未办理竣工验收前，任何人不得在工程内使用房间设备及其它一切设施。第七章安全文明施工措施第一节安全施工措施一、安全生产目标安全方针：安全第一、预防为主，防治结合、综合治理。安全目标：确保不发生重大伤亡和安全事故，将月轻伤频率控制在1‰以下，创“无安全事故标准化工地”二、安全保证体系公司安全生产领导小组公司领导项目经理安全组安全设施检查规章制度执行工长机械员材料员工会主席文明施工检查落实劳动力保护机械设备检查维修保养用品供应及质量检查质安部门技术部门租赁部门材料部门工会公司各职能部门安全设施检查规章制度执行项目组织作业管理第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件三、安全管理体系成立以项目经理为首，有施工员、安全员、技术员、班组长等参加的安全生产管理小组，检查监督施工现场及班组安全制度的贯彻执行，做好安全日检记录，并对违反安全规定的人员进行处罚。以公司安全生产副经理及质安部成员组成公司安全管理领导小组，负责安全施工保证体系的管理，检查组织对安全隐患的突击检查。工地安全管理小组，由项目部主管安全生产的负责人担任领导，负责工地安全施工管理，并由专职安全督导员负责具体安全事务的监督。班组施工管理兼职安全员，负责指挥班组工人的安全施工。建立和实施安全生产责任制：项目经理是安全第一责任人，主管施工生产的项目副经理是安全生产直接责任人，项目总工程师对劳动保护和安全生产的技术工作负责。安全管理组织机构如下：项目经理（安全生产第一责任人）项目部安全组负责人各施工班组施工负责人（安全生产直接责任人）项目部安全员第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件四、安全保证措施1、管理措施（1）由主管现场施工的人员负责安全工作，配备专职安全管理员，各班组建立安全员值日制。加强现场安全宣传力度，提高施工人员安全意识。（2）在实际施工中认真执行国家有关安全生产的各项政策和规定，同时执行项目管理组制订的安全生产管理制度和纪律，规范安全施工行为。（3）建立谁负责施工、谁必须管安全的制度。在安排施工任务的同时安排好相应的安全措施。在制订每一项施工方案时，也制订相应的施工安全措施。坚决做到不安全项目暂缓施工，待做好安全防护后再施工的原则。（4）在施工区域内吊装设备和材料时，除明确标出“危险区域”的范围外，还要有专人负责指挥，指挥明确，信号清晰响亮，配合密切，以免发生错误操作，造成安全事故。在任何情况下，不允许发生超载冒险吊装的违规作业，以保安全。（5）施工现场和建筑物中的不安全洞孔，如各条管道和预留孔洞等，施工前都设防护栏杆、安全网等，以防人员坠落。（6）一切登高设施，包括脚手架、井架等，搭设后进行检查，重要的还应办理验收手续，施工定期检查、保养和维修，不能随意乱拆乱改，以防产生事故。在管道进行立体交叉作业时，做好可靠的隔离措施，禁止上面的施工人员跌落和扔抛任何对象。（7）施工现场的临时电力系统，严禁利用大地作相线或作零线。所有电气设备和机具除作保护接零外，必须在设备负荷的首端处设置漏电保护装置，以保用电安全。（8）重视施工现场的安全防火，制订切实有效的防火措施，杜绝一切隐患。对危险品的存放应设专用仓库；在易燃的保温材料区域施工。不能随意动火割和电焊；需有防火措施；在上部动火气割和焊接时，需先清除下部易燃物品。2、技术措施（1）遵循预防为主、综合考虑的原则，第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件从施工开始就把人力、物力综合加以考虑，着眼于事前控制，防患于未然，要有专门机构和人员负责抓安全工作，要相应地设置安全设备和必备的安全设施。（2）事前要做好充分的调查研究，针对施工中可能出现的安全问题，加以认真分析，制定施工方案，及时采取措施。（3）贯彻全员管理、安全第一的原则，在整个安全管理中，要树立安全第一思想，生产必须安全，安全为了生产。在整个安全管理中，使全体参与施工的人员共同努力，确保安全施工。（4）设立安全生产管理机构，项目经理是安全生产直接责任人，根据本工程的规模配专职质安员3人，负责日常检查，施工员也是兼职质安员。（5）根据工程特点合理安排机具和劳动力，组织快速施工，集中人力，分段突出。3、防火安全措施（1）工地防火负责人1）施工现场设立临时消防机构，项目经理为工程防火责任人，班组长为所在班组的防火责任人。工地设有安全防火监督员，负责防火安全管理工作。2）公司将经常组织各级防火责任人巡场，不定期进行防火安全检查，及时发现隐患，堵塞漏洞。（2）灭火器材的配备1）每个施工班组均配备1～2个1211灭火器以应急需。2）根据施工现场的班组工具房、材料仓和危险品仓堆放的物资性质和数量多少，配备足够的灭火器材和不同类型的灭火器材。（3）重点防火区域1）班组工具房、仓库、危险品仓、施工动火点。2）搭设临时设施需按规定向有关部门办理报建手续。3）在工地适当的地方设置吸烟区，严禁人员在施工现场随意吸烟和乱丢烟头，以免留下火种隐患。（4）实行办理动火证制度1）施工中需要动火、烧焊时，必须按照动火审批制度申报办理动火证，经有关部门批准后方可动火，动火过程中要严格执行动火安全技术措施，配备灭火器材和设专人看火监护，动火完毕需认真检查，消除隐患。2）严禁使用电炉和没有完全保护外罩的碘钨灯，大容量照明灯具要距离易燃品1.5米以上，且需装置牢固。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件3）工地设置市内电话或配备手提电话，一旦现场出现火灾，除组织人员积极扑灭外，还可及时拨“119”报警。4、防盗、防破坏的保安系统（1）我公司拥有一支庞大的保安队伍，它由多名保安和多名纠察组成。他们分布在各个工地值班，对重点部位，如材料仓、工具房、配电房、水池、设备用房、贵重器材安装点、堆放电缆的地方等，加强值班、巡逻力量。公司保卫部门经常派出人员对各工地巡逻。（2）工地现场值班保卫人员必须履行职责，忠于职守，敢于制止不良现象的发生，对突发事件有迅速处理的能力和措施。（3）视实际情况需要，项目经理有权增派值班保卫人员。（4）本工程接入后，项目经理部即与公安和消防部门联系，以便工地一旦发生案件或火警，均可直接与公安或消防部门联系，及时报警。工程与城管、公安部门联合共建，更为工地现场的保卫工作增加力量和保障。第二节文明施工措施文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映，我们将把它贯穿于施工管理的全过程，并且争创“广州市标准化施工现场”，采取相应的管理体系见下图所示：项目经理标化文明管理小组施工技术组材料组文明施工组安全施工组后勤管理组安全组作业班组周材构配件场道治安消防门前三包车辆指挥厨房卫生浴厕卫生责任区生活区办公区住房区一图六牌定期检查外部关系标化文明达标落手清组织与管理工作职责责任管理组织与管理监督检查第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件1、施工现场严格执行《中华人民共和国消防条例》和公安部关于建筑工地防火的基本措施。加强消防工作的领导，建立一支义务消防队，现场设消防值班人员，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。2、防止大气污染（1）垃圾必须搭设封闭临时专用垃圾道，严禁随意高空抛撒。施工垃圾及时清运，适量洒水，减少扬尘等粉细散装材料，采取室内或封闭存放，卸运时要采取遮盖措施，减少灰尘。（2）设有搅拌设备，所以要安设除尘装置。（3）食堂和开水房使用汽化油做燃料，避免烟尘污染。3、防止水污染（1）设置砼砂浆搅拌沉淀池，废水经沉后，排入污水管内。施工现场的生产污水采用两级沉淀措施后，排出场外下水道。（2）存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跨、冒、滴、漏，污染水体。（3）临时食常必须符合“食品卫生法”的要求，取得“卫生许可证”做好防鼠、防蝇工作，清洗设施齐全、整洁卫生，民工宿舍实行统一管理。有组织地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁。4、防止噪音污染在施工过程中应尽量减少扰民的噪音，对容易产生噪音的钢筋加工、搅拌机、砼振动棒、模板拆除等，采取以下措施，降低或冲减噪音声源。（1）钢筋加工场安排远离宿舍区，并尽量在白天进行加工。（2）搅拌机工作时应采用隔音屏障。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件（3）砼振动棒，应向操作者交底尽量避免与模板和钢筋接触。（4）模板拆除时应轻拆清放，以减少碰撞。（5）施工现场指挥生产，采用无线电对讲机既可进行工作联络，又可减少人为的叫喊声。（6）加强现场运输车辆出入的管理，车辆进入学校后禁止鸣笛，对钢管、钢模、钢模板的装卸，采用人工递送的办法，减少金属件的碰撞声。5、严格按照市政府《整治》条例做到施工“标准化”、现场“景观化”。（1）门前实行“三包”，保证现场各类材料堆码有序，现场排污水沟处于良好状态。（2）施工工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到干活脚下清，活完场地净。（3）钢筋分型号、规格、货架式堆放，并排牌标明规格，成型钢筋必须标明使用部分。（4）施工机具要做到摆放整齐，机身保持整洁，标语编号明显，安全装置灵敏有效，机棚内外干净。（5）运输各种材料、垃圾等有遮盖和防护措施，防止泥浆等随车带出场外，影响市容环境卫生。（6）现场施工人佩戴身份卡。（7）炊事人员持健康证上岗。保证饮食卫生、饮水卫生。（8）厕所要定期投放药以除四害。（9）施工人员进行文明、社会道德教育。要求着装整洁，讲卫生，不随地吐谈，不大声喧哗，严格遵守社会公德，职业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位的谅解和支持，共同营造一个良好的施工环境。第八章技术资料的移交和归档对工程技术资料的管理，公司严格执行《建设工程文件归档整理规范》及《广州市建设工程档案编制指南》的规定，施工现场设专职资料员，负责做好文件资料的保管和接收工作，并随施工进度做好各项施工记录、原始记录、文件和资料的接收或发放记录工作。第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件加强对施工图纸的受控管理，现场资料员每次将收到的图纸进行分类登记，转发给各施工员时办好签收手续，当收到设计变更通知时，资料员将全部图纸收回，在图纸需要更改的部位进行标识，再发还原持图人。在施工全过程中，资料员及时做好工程交资料（包括试验报告、原材料合格证等）的收集、汇总、整理工作，做到资料与施工进度同步。保证全面完工验收时资料齐全（包括设计变更、监理会议纪要、工程质量监督、环境、消防的文字资料和竣工图纸等）。此外，在主要施工阶段（地基、主体结构封顶等）进行现场拍照，提交该工程的声像资料。对文件资料的整理和移交：将按照《建设工程文件归档整理规范》及《广州市建设工程档案编制指南》的要求，进行分类编排，立卷、归档、装订成册；竣工图盖章签字后装袋。工程竣工验收时，向建设单位提交一式四份的工程竣工图及有关的技术档案资料。如不按要求提供工程技术档案资料和竣工图的，我司承诺按招标文件要求进行罚款。第三部分施工机械设备投入一览表主要施工机械表序号机械名称单位台数型号功率（KW）备注1快速井架座1SCD20075KW2钻机台2SPS-15SP3真空泵台24砼输送泵台1755砂浆搅拌机台6250L6挖土机台3Pc-2007自卸汽车台812t8装载机台2ZL509翻斗车台210打夯机台811钢筋切断机台2GJ407.5第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件12钢筋弯曲机台2JGB7-40B2.213钢筋调直机台2KDZ-500214闪光对焊机台3UN-100100KVA15电渣压力焊台1GJ4-1445KVA16交流电焊机台2BX-33022KVA17直流电焊机台218经纬仪台2J219水准仪台4N220全站仪台1STEC200后附施工机械设备进场的承诺书承诺书建设单位名称：广州市旅业公司如我司中标，开工进场后如机械设备达不到《施工机械设备投入一览表》中所列的要求，我司承诺愿意接受每天2000元的处罚，直至机械设备达到工地现场为止。投标人(法人公章)：广州市黄埔区建筑工程总公司授权代表：（签字或盖章）　　　　　第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件日期：　2005年1月17日第四部分管理服务水平承诺如我司中标，保证按照中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》进行施工管理，按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)进行质量验收，按部颁80号《房屋建筑质量工程保修办法》规定的保修期进行保修。我司将保证各项管理目标达到如下规定：质量目标：确保达到合格工程，争取优良工程。工期目标：确保在100个日历天内完成。文明施工目标：确保达到广州市安全文明工地标准。安全施工目标：确保达到无安全事故标准化工地标准。后附工期承诺书第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件承诺书建设单位名称：广州市旅业公司我公司愿在保证工程质量和安全的前提下，缩短工期，作出如下承诺：承诺施工工期100天，若施工中没有兑现承诺，则愿每天被扣罚10000元。投标人(法人公章)：广州市黄埔区建筑工程总公司授权代表：（签字或盖章）　　　　　日期：　2005年1月17日第95页广州市黄埔区建筑工程总公司 滨江酒店加固维修及外立面改造土建工程投标文件第95页广州市黄埔区建筑工程总公司