某中学宿舍卫生间改造项目施工组织设计

一、编制说明（一）、编制原则1、严格遵守工程要求的工期施工期限，合理安排施工程序、顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复，加快施工进程。2、用流水作业法的网络计划技术安排施工进度计划，保证施工均衡的、有节奏的进行，合理地使用人力物力和财力，在确保工程质量的前提下，尽量缩短工期。3、合理安排季节性施工，保证工程施工的连续性。4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，降低工程成本。5、在满足施工要求的前提下，做到文明施工。6、遵循目标管理的原则，对分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标，做好各个分项的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。（二）、编制依据：1、潍坊一中瀚园学生公寓卫生间改造二期施工招标文件2、潍坊一中瀚园学生公寓卫生间改造二期答疑3、现行国家、省、市工程建设有关文件（1）、《中华人民共和国建筑法》（2）、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》（3）、《建设工程施工现场管理规定》（4）、《建设工程质量监督管理规定》（5）、《建筑安全生产监督规定》（6）、《建设项目(工程)竣工验收办法》4、现行国家技术标准、规范和规程及省、市工程建设有关文件（1）、《建筑工程施工质量验收规范》GB50300—2001 （2）、《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50201—2001（3）、《聚合物水泥防水涂料》JC/T894-2001（4）、《建筑防水涂料试验方法》GB/T16777-1997（5）、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002（6）、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-97（7）、《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-92（8）、《建筑用砂》GB/T14684-93（9）、《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ/T01-27-2003（10）、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（11）、《建筑电气安装工程质量施工验收规范》GB50303-2002（12）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001（13）、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001（14）、《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2001（15）、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009（16）、《建筑设计防火规范》GB50016—2006（17）、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005（18）、《建设工程施工现场管理规定》1995-8-7（19）、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99（20）、《建筑安装工人安全技术操作规程》〔80〕建工劳字第24号（21）、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001（22）、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 （23）、《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-85（24）、《山东省建筑安全生产管理规定》（25）、《安全标志》GB2894-96（26）、《机械设备防护罩安全要求》GB8196-87（27）、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-885、通过施工现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况等资料。6、现有施工技术、装备条件和类似工程的施工经验。二、工程概况及施工特点（一）、工程建设概况工程名称：潍坊一中瀚园学生公寓卫生间改造二期工程地点：潍坊一中（二）、工程概况及施工特点1、工程概况潍坊一中瀚园学生公寓卫生间改造二期位于潍坊一中。市政设施配套齐全，地形基本平坦，地貌形态单一，属平原地带，地理位置优越，交通发达，有利于工程建设。2、气象概况最高气温40.7度，最低气温-21度，平均气温12度，雨量最大降雨量1080.8mm，最小降雨量327.000mm，平均降雨量：671.5mm，最大积雪期限36天，年平均温度65％，气压：夏季平均气压:100.46KP，冬季平均气压：102.76KP，最大冻土深度：43㎝。3、建筑场地地点特征：该工程位于市区，该区域地势平坦，市政设施配套齐全，交通便捷，地理位置十分优越。现场水源、电源由建设单位提供，排污可借助院内排污管排至市政排污管道。现场市政道路畅通，可保证30T卡车正常通过。水源：现场用水采用自来水。 电源：电力供应已满足工程需要。排污：暂考虑利用市政排污管道。三、项目总体概述及施工部署（一）、项目总体概述我公司领导对此工程高度重视，对该工程进行精心研究，优化施工方案，采用新技术、新工艺、新设备、新材料和科学的施工方法，以较低的投入，精心组织施工，用最短的工期、最好的工程质量、最佳的服务承诺，争创高品质工程。总体施工部署如下：（二）、施工部署1、施工部署的总体原则为保证该工程尽可能有充裕的时间施工，按期完成施工任务，应考虑各方面因素对工程的影响，充分筹划任务、人力、资源、时间及空间的总体布局。2、工程项目施工总体目标质量目标：合格。安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤负伤频率控制在2‰以下。文明施工目标：安全文明施工。工期目标：2016年7月6日至2016年8月23日3、管理成员职责（1）、项目经理职责：施工中认真贯彻执行国家及地方政府有关工程建设方面的法律、法规和条例，自觉维护企业及职工的利益，与建设单位、监理密切协作，确保各项施工目标的顺利完成。科学组织和管理进入施工现场的人、财、物，并做好人力、物力、财力的调配与供应协调工作，及时解决施工中出现的问题。对工程项目有经营决策和生产指挥权，有对项目部管理人员、作业队进行选择权和资金分配权及项目部资金使用权。 全面负责项目部的施工管理，认真抓好施工进度计划及施工组织设计的编制工作，组织制定质量及安全生产措施并组织实施。全面履行施工合同，按合同约定圆满完成施工任务。（2）、施工员职责：组织落实施工方案、进度计划、质量及安全措施。参加图纸会审、隐蔽验收、技术复核及中间验收，人工工资的测算。切实安排好施工班组的任务交底工作，确保人员及时到位，检查技术交底、安全交底的实施情况，出现问题及时解决。组织脚手架、提升架及各种大型设备的安装验收，落实保养措施。对脚手架、提升架、大型设备的拆卸有可行的操作措施。参加质量安全检查评比，搞好工序交接工作。（3）、质检员职责：认真贯彻执行质量管理条例，掌握各种检查验收规范及标准，执行质量一票否决制度。及时对分部、分项工程进行检查评定，搞好日检、周检、旬检、月检工作。参加隐蔽工程验收及复核工作，参加工程验槽、基础、主体和竣工验收。对不合格品要及时下达返工通知书，做到不合格的部位不隐蔽、不漏检，并重新评定等级。及时向项目部领导汇报质量情况，负责监督砂浆、混凝土试块的制作及养护、送检工作。有权按项目部规定对出现不合格品的作业人员进行罚款，确保每个分部分项工程质量。（4）、材料员：负责材料、机具、设备的计划、采购、供应和管理工作。（5）、安全员：负责现场各项安全管理制度的落实并监督执行。 4、施工段划分及流水作业工程施工时实施分段流水作业，以轴间男女卫生间分为两个施工段，男卫生间为第I施工段，女卫生间为第II施工段，拆除、结构改造、防水工程、地、墙面块料镶贴、其他装饰装修工程及安装工程等作业进行立体交叉和平行流水施工。5、主要分部分项施工方案（1）、拆除工程，包括木构件拆除、抹灰拆除、块料拆除、天棚拆除、隔断隔墙拆除、安装项目拆除等，拆除工程采用人工和人工用工具风镐拆除相结合，拆除垃圾指定地点堆放，之后用小车集中外运（2）、防水工程，主要墙面、地面的防水，防水采用两遍防水，JS防水涂料两遍和1.5厚聚氨酯防水涂料。（3）、块料面层镶贴，主要是地面和墙面的镶贴，地面采用300*300地面砖、墙面采用300*450釉面砖。6、劳力来源及配置根据该工程施工特点，工期紧，遇当地雨季节施工，需要劳力多，我单位拟采用我公司固定班组职工与南方劳务公司劳力相结合，以确保劳力满足需要，保证黑白两大班作业力量。在人力资源上，各专业均按作业班进行人力配备，并且人员要保证黑白两大班的作业力量。主要作业班组有拆除作业班、防水作业班、镶贴作业班、装饰装修作业班、改造作业班、安装作业班。具体劳力计划安排详见劳力计划表。7、材料供应该工程建设单位供应防水涂料、水泥、地面砖和墙面砖 ，项目部提前15日提报详细计划，大宗材料由公司材料部集中供应，零星材料由项目部专职材料员负责采购，全部材料的质量由材料员及质检员把关，进场合格证、检验报告必须齐全有效，进场抽检合格后方能使用。周转材料主要租用公司下属材料公司租赁站的，如果不能满足需要，由租赁站联系外租，项目部于开工前提报使用计划。8、机械设备配备及来源现场使用大型机械，租用机施分公司机械，小型机械项目部自有或购置，以满足使用为准。垂直运输机械选用小飞吊吊装，主要用于砌体装饰用材料运输。其它机械详见机械设备计划。9、拟用新材料、新技术为确保工程质量及工期，响应建设部新技术推广文件及招标文件要求，在该工程施工中拟采用新技术如下：（1）、JS防水涂料；（2）、1.5厚聚氨酯防水涂料；10、施工现场水电工程施工用水用电由建设单位供应，按我公司要求负责按至施工现场，现场内布置详见施工现场平面布置。四、施工总平面布置根据工程施工现场比较狭窄，垃圾量大，材料、机械周转工具使用量大等特点，安排如下：（一）、施工道路利用现场已有的现场道路，做为施工道路。（二）、现场排水现场利用已有排水系统进行排水。（三）、材料存放场地存放场地外其它场地均用C20砼20㎝硬化，砂、石料场砌筑料池。（四）、临时材料库及办公室、食堂、宿舍等 在场地南面处搭建彩钢活动板房，做为材料库、工具库、周转零星料具库、卫生间、沐浴室，办公、会议、机修库、值班室，食堂、宿舍不安排在现场。（五）、围墙搭设彩钢板围墙。（六）、门牌、六牌一图、企业标志牌门牌、企业宣传标志牌、六牌二图设于工地大门外，平行于围墙，牌图均按我公司规定外型、色彩、尺寸定做。（七）、现场材料堆放装饰装修材料、电气、管道所用材料及构配件均存放在室内，这样既保证安全，又防止污染。油漆、涂料等挥发性材料存放在库房内，其他材料可现场露天堆放，但应根据需要采取遮挡雨措施。因现场比较狭窄，不便搭设水泥库，水泥采用散装水泥。一层框架拆模后可在一层存放部分轻质及零星料具，以缓解现场狭窄的矛盾。（八）、现场临时用水现场施工及生活用水，水源由建设单位提供，引至施工现场，工地现场水管埋设、龙头设置由施工单位负责。1、现场生产生活用水计算如下：现场生产用水：Q1＝4.05L／S现场生活用水：Q2＝0.58L／S现场用水总量：Q1＋Q2＝4.63L／S＞消防用水，根据用水量，供水总管选用直径65钢管。2、场地供水管道用材料及布置现场用水分二路，一路引向砂浆搅拌机，一路引向办公用房（生活用），各支路水管均选用直径ф25钢管。工程在楼层内用塑料软管引至需用水部位，现场水管及水龙头设置详平面图。（九）、现场临时用电 采用TN-S接地保护系统，供电线路由工地配电室引至总配电箱，由总配分二个回路向外供电。第一回路为搅拌站用电回路，从总配电箱至1号配电箱；第二回路为办公及现场照明回路，由总配电箱到3号配电箱。主要施工机械设备用电量统计表序号机械名称规格型号数量用电量1灰浆搅拌机UTZ－200210KW2钢筋弯曲机GJ7－4514.4KW3圆盘锯MJ10429KW4手提式切割机44KW5电刨MB504A26KW678合计33.4综合考虑夜间施工照明及生活用电量为10%、机械同时作业率80％，则现场总的用电容量为100kW。施工用电的计算、配置及安装，施工时详见临时用电专项施工方案。五、施工准备及技术组织措施（一）、施工准备1、施工技术准备（1）、组织技术员、质检员、施工员等有关人员学习有关现行建筑安装施工验收规范、建筑安装施工操作规程、建筑工程验收评定标准及《山东省建筑工程管理条例》等；熟悉设计图纸，并做好图纸的自审和会审。（2）、由项目总工牵头，组织有关技术人员编制标后施工组织设计, 对有技术难度的分部或分项工程编写详细的施工方案以及质量创优、安全达标的规划。（3）、依据施工图纸由技术员提出混凝土、砂浆施工配合比申请送有相当资质等级的试验室进行试配；组织施工人员对新技术、新工艺、新材料的应用进行学习和培训。（4）、依据施工进度网络计划由预算员负责编制施工图预算，并作出工料分析及编制月材料用量计划，根据工程实物量制定劳动力计划安排。2、生产准备（1）、按总平面布置图安装施工机械，铺设临时供水管路及临时供电线路。（2）、平整现场材料堆放场地，修整施工临时道路，做好拟建建筑物四周排水工作。（3）、材料的采购与供应：材料员根据材料计划的数量规格，按质量要求确定质量可靠、信誉良好的供货厂商供货，并按材料检验的程序对材料进行抽检、复检，确保原材料质量合格，供应及时。（二）、技术措施公司抽调施工组织管理能力强，技术过硬，能打硬仗，施工经验丰富，年富力强的骨干人员组成项目班子，成立QC攻关小组，实施全面质量管理，重点克服施工中存在疑点、难点。工程开工前按照开工管理制度的要求，作好施工前期准备工作，完成开工前的各项工作，开工时应提出开工报告，提供开工建设的依据，上报各级部门审批。认真做好施工图纸会审工作，以减少施工图纸中的差错，提高工程质量，保证工程顺利进行。图纸会审前，组织各专业人员熟悉设计图纸内容，领会设计意图，准备好的意见和建议，进行必要的核对和计算工作，以保证图纸会审达到良好的效果。 各分项工作开始之前，技术人员应提出施工措施，对工人进行技术交底，使施工人员了解工程施工的特点和要点，以确保施工人员对施工任务和特殊操作方法、质量标准、安全措施和节约措施等心中有数，工程项目未经技术交底不准施工。搞好工程技术资料的收集、整理工作，建立施工技术档案，凡列入技术档案的文件资料都必须经各级技术负责人审定，所有技术资料如实反映工程实际情况，不得伪造和补做。工程施工要提前做好砼配比。在施工过程中严格计量，并严格按规范规定保证施工缝，留设位置正确，确保工程质量。（三）、实现工期目标措施按总的施工进度，设置工期控制点。实现阶段目标控制，加大资源投入，以高投入谋求高产出。建立和健全工程指挥和调度体系，全面负责施工中管理工作，充分协调好内部外部关系，减少中间环节。认真做好施工准备，充分发挥各职能部门的作用和员工的积极性，责任到人，特别是水泥、防水涂料、块料、脚手工具，半成品等要按计划提前保质保量送到施工现场。劳力使用本公司劳务公司的队伍，按进度安排及时进场，人员充足，保证素质、工种配套，按程序组织文明施工，根据总体安排组织快节拍均衡流水作业。工地每天召开施工调度会一次，监理、施工单位、供应商等参加，周密协调施工中存在的各种问题。组织好供应商及安装单位的配合工作，使其满足土建施工进度的要求。强化机具管理，维修保养好大型机械，特别是小飞吊、搅拌机等设备，易损件应有储备，以保证机械处于完好，并建立奖罚制度，以人的良好工作质量保证机械的正常运转。 优化生产因素，组织好防水、装修、水电安装等专业施工队伍，以保证工程进度和质量。强化施工管理，推行项目法施工，精心组织，周密安排，实行项目经理负责制，对施工全过程负责，统一组织，正确协调各专业之间互相配合的问题。合理分配和利用资金，保证材料、机具按计划运抵现场，不因材料供应不及时出现窝工、停工等问题。认真做好施工准备，接到图纸后立即组织各有关部门进行会审，编制施工组织设计和施工图预算，及详尽的物资调运计划，保证顺利开工，尽快进入施工高潮。按程序组织现场文明施工，加强施工生产调度，协调好土建与安装、安装各专业之间的交叉作业，合理组织分段流水施工。保证施工管理人员和施工队伍的高素质，敢打硬仗，敢投入，在关键重点阶段加班加点，轮班作业。采用计算机动态管理，按照网络控制计划和主要进度控制点，编制详尽的日计划、周计划、月计划，以各工期控制点为目标，层层落实，层层分解，当日的工作一定要当日完成。实行奖励竞争机制，对关键工序和控制点做出贡献的个人或作业班组给予重奖，以奖优罚劣促使全体施工人员齐心合力确保工期。挖掘施工潜力，努力缩短工期，抓好关键分部分项工程的施工管理，在基础施工，主体等关键阶段加大力度，采取增加劳动力、增加流水施工线路等措施，争取能够提前完成，为设备安装创造更多的时间，提前达到竣工条件。建立目标考核与奖罚机制，公司按月对项目进行考核，项目按旬对施工队伍进行考核，施工队伍按日对作业班组进行考核，凡是达不到既定目标者，均需责任者自行分析原因，采取措施迅速解决。六、土建工程施工方案 （一）、拆除工程1、施工顺序（1）、首先检查各层的安全通道情况，各层必须保持各通道畅通无阻。（2）、作好一些原有设施、重要部位、部件的防护保护工作。特别是运送物品的电梯要用大芯板做好防护后方能运送货物。（3）、将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。（4）、拆除分两个工作区，男厕所为一个工作区，女厕所为一个工作区进行施工拆除工作，从上往下顺次拆除。（5）、拆除物品先后顺序是安装管线洁具、门套，隔墙，拆除吊顶板及吊件，最后墙面、地面等。（6）、从楼上往楼下搬运、装车外运。（7）、清理各层遗留物及垃圾等。（8）、清理现场、竣工验收。2、安装拆除首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具、散热器拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。洁具拆除先将水管拆除后将污水总管链接初堵死。拆除卫生间各类卫生洁具，先将卫生间内蹲便器拆除，并对其进行解体。再对小便池等的接头进行拆除，并对其进行解体。拆除各类电线及管道：这项工作由特种作业人员进行操作，电工先检查该层总电是否已经切断，再利用电笔检查各插座。开关是否断电。戴好个人防护用品后，将室内电灯，电线等进行拆除，拆除当中每拆一个灯、插座、开关必须再用电笔进行复查。电灯拆除时，需架设简易脚手，先将灯泡拆除，利用老虎钳、扳手等再将其整体拆除。 对于废弃管，用气割分块割断，因废弃管较重，位置较高，不能直接落于楼面，要在其下部搭设托架。3、室内墙面、楼（地）面拆除剩余拆除内容主要为地砖、墙面抹灰、墙面砖等。（1）、墙面抹灰铲除铲除时用小锤、凿子从上至下逐步剔除，要求一直铲除至结构面。（2）、墙面装饰层拆除充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆除工作。先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，铲除原构件表面的粉刷、贴面的装饰层和防水层，剔除构件松散部位，用钢丝刷将构件表面的油污、浮浆清理干净，打磨至坚实基层，并用丙酮擦洗干净。对不平整部位应进行打磨或修复。修复采用高强修补砂浆。拆除过程中，如出现墙面垂直度及表面平整度偏差较大时，应立即停止施工，待与设计商定方案后在进行施工，严禁过度剔凿，导致主筋外漏。（3）、地砖拆除 用风镐机在块板地面切槽、分块，然后人工采用铁锤、钳子将以开缝处撬开，然后把块材逐步凿开，将原粘结层剔凿干净，将表面渣土、灰尘清理干净。4、吊顶拆除拆除前应先搭设移动式脚手架，移动脚手架必须固定牢固，并将滑轮锁牢，并经检验合格后方可使用。用揭除法施工，使用裁刀划开墙端裂缝，几人同时抓住吊顶材质破口，整体撕开。石膏板拆除，要按顺序一块一块拆掉，工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方要求进行保留或者拆除。5、墙体拆除石膏板隔墙将石膏板用撬棍撬开（尽可能的拆成半张大小、便于搬运）码放整齐待运，再将保温岩棉打成捆，最后用大锤和撬棍将轻钢龙骨拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米，方便搬运）。非承重砖墙、开窗洞口用破碎炮，液压钳，风镐，水钻，电稿，墙锯，水据，切割机等施工机械将墙体从上部往下依次分块拆除，配合手锤及撬棍进行细部拆除处理，一块一块拆。严禁采用淘掘或推到的方法。6、废旧物品运输一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外的地方存放物品。拆除垃圾运输采用垃圾道及电梯装运交叉进行。垃圾道口有专人负责清理，以免堵塞洞口。7、拆除注意事项施工过程中，要注意保护非拆除项目，所拆下的材料要在现场码放整齐，对于台盆、小便器等材料在施工过程中尽量保持完好,然后人工用酸清洗。 拆改施工中不得对原结构进行破坏，如涉及到原结构，必须同设计、监理、甲方共同协商后，再确定处理方案进行施工。拆除过程中，如墙、柱垂直度及表面平整度偏差较大时，应立即停止施工，严禁擅自剔凿，破坏原结构。对于噪声较大的施工项目，要安排在白天进行，避免对周围环境造成污染。垃圾等无用物当天要及时清运干净，保持楼内外的干净整洁。水、电、通风各专业设备和管线拆除与土建各项目的拆除相互协调，统一安排。在作业人员上岗之前，水源电源必须先行切除，确保作业人员的人身安全。拆除工序应合理，先拆除土建的饰面层及影响水、电设备拆除的骨架，然后拆除水电通风设备及管线，再拆除土建基层装饰材料。特种操作人员必须持证上岗，并且必须有一定经验的施工人员方可上岗。现场接电必须有现场专业电工进行接线，严禁私拉乱接，防止出现事故。电工操作应严格执行安全用电有关规定和规范标准，服从安全管理，做好自己不违章作业，拒绝违章指挥和及时制止他人违章作业。进入施工现场，必须按要求穿戴好安全防护用品，手持电动工具时，使用者必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋。在潮湿地区或在金属构架、压力容器、管道等导电良好的场所作业时，必须使用双重绝缘或加强绝缘的电动工具。（二）、砌体工程 分段砌筑所用的烧结煤矸石砖应先检验，合格后方可使用。砌筑所用砂浆应按试验室提供的配合比，用合格的原材料进行拌制使用。1、砖的砌筑砌筑前，应将砌筑部位清理干净，放出墙身中心线及边线，浇水湿润。在柱或墙上画出皮数，转角处及交接处立皮数杆。砌筑应采用三一砌筑法。砖墙水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不小于8mm，也不大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3。砖墙每天的砌筑高度不宜超过1.8m，并在正确的部位留置脚手眼。2、拉结筋的埋设砌体进行前，按要求埋设拉结筋，该工程拉结筋采用浆锚法，混凝土柱达到强度后，在需要埋设拉结的部位打孔，清渣。将提前做好的拉结筋用金属结构胶，固定到混凝土孔中，达到强度以后，按规定做拉拔试验，试验合格后才能进行砌体施工。3、墙面挂钢丝网在内墙面双面挂一层钢丝网，钢丝网采用水泥钢钉线卡固定在墙面上，水泥钢钉线卡间距为200 mm×200mm，梅花交错布置；在墙面钢丝网搭接处，钢丝网的搭接长度为100mm。（三）、水泥焦渣垫层1、工艺流程基层处理焦渣过筛与水闷找标高、弹线、做找平墩基层洒水湿润、拌合焦渣铺焦渣打垫层刮平、滚压刮平、滚压养护2、 基层处理、铺设焦渣垫层前，对粘结在基层上的水泥浆皮、砼渣子等用铁錾子剔凿，钢丝刷子刷掉，再用扫帚清扫干净，洒水湿润。地面浇水试验，观测楼板底有无水印，对部分因楼板裂缝而渗水的房间，刷一遍JS复合防水涂料，在防水涂料面用1：1水泥细砂建筑胶浆甩毛。3、找标高弹水平控制线：根据墙上的水平标高线，往下量测出垫层标高，即从墙上的1米水平线往下量1.25米为垫层的标高线，弹在四周墙上。4、水泥焦渣撑搅拌：按水泥：焦渣＝1：6的体积比进行投料搅拌，应严格控制用水量，搅拌要均匀，每拌的搅拌时间不小于90秒。5、铺设水泥焦渣：为了控制垫层的平整度，在砼结构面上根据四周墙面上垫层的标高线抹上50见方的细石砼找平墩，找平墩的上平为垫层的上标高。找平墩每隔2米一个，水泥焦渣铺设时略高于找平墩。铺设焦渣垫层前，先在基层上洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4—0.5），然后从一端开始铺设，由室内向外退着操作。6、滚压：用平板铁锹铺平水泥焦渣，厚度略高于找平墩，随即用铁滚洞来回滚压密实。7、找平：水泥焦渣层滚压密实后，以墙上的小平标高线及找平墩为准检查平整度，高的铲掉，凹处补平。用刮尺刮平，再用木抹子搓平。8、养护：已浇筑完的水泥焦渣垫层，应在12小时后量的浇水养护。9、质量标准（1）、焦渣垫层所用的水泥、焦渣原材料必须符合施工规范和有关规定。（2）、水泥焦渣的配合比、原材料的计量、搅拌、养护和施工缝的处理等必须符合施工规范的规定。（3）、允许偏差项目：表面平整度不大于6mm，标高不大于±10，厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10。 （4）、垫层与基层粘结牢固，无空鼓、开裂现象。10、成品保护：（1）、在已浇筑的垫层砼达到可以上人的强度以后，方可允许人员在其上走动和进行其它工序的工作。（2）、在施工操作过程中，注意运料的小车不要碰动门框（应预先有保护措施），并在铺设垫层时要保护好电气等设备暗管。（3）、垫层浇筑完满足养护时间后，可继续进行找平层的施工，如继续施工时，应对垫层加以覆盖保护，并避免在垫层上搅拌砂浆。存放油漆桶等物以免污染垫层，影响面层与垫层的粘结呼，而造成面层空鼓。11、应注意的质量问题：（1）、垫层不密实：主要由于滚压不密实或配合比不准及操作不当而造成。基底未洒水太干燥或垫层过薄也会造成不密实。（2）、表面不平、标高不准：操作时未认真找平。铺垫层时必须根据所拉的水平线撑握垫层的铺设厚度，滚压后再次拉水平线检查平整度，去高填平，用刮尺以水平墩为标准进行刮平。（四）、铝合金门按设计要求，安装与开启方向墙面平齐外，其他基本为居中设置。门窗框的安装应在室内粉刷前施工，并做好框的成品保护工作。门扇待室内装修基本结束时安装。1、铝合金门：（1）、铝合金门制作工序：断料→钻孔→组装→保护或包装。（2）、铝合金门框组装完后，用塑料胶纸将所有杆件的表面严密包裹起来，以防铝合金的表面氧化膜遭到破坏。门扇制做好后，可先存放，待室内装修基本结束时再安装。铝合金门通过连接件与墙体的连接方式可为膨胀螺栓或射钉连接。安装时应按标高线正确安装，安装误差控制在允许偏差范围内。（3）、铝合金门安装好后应达到以下要求： 门扇关闭严密、间隙均匀，开关灵活，弹簧门扇自动定位准确。附件安装齐全，位置正确、牢固，灵活适用，端正美观，达到各自的功能。门框与墙体间的缝隙应嵌填饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。门表面洁净，无划痕、碰伤、锈蚀现象。（五）、不锈钢门套1、施工工艺定位→放线→打眼→木龙骨→上细木工板→安装不锈钢2、施工要点（1）、根据施工图纸，在门洞四周弹线打眼，弹线要清晰、正确，其允许偏差为±2mm。（2）、埋入的木楔子要用防腐油刷涂均匀，然后埋入，对木龙骨基层刷防火涂料两度，根据弹线位置固定木龙骨，上细木工板基层，贴面层不锈钢。3、门套质量要求（1）、木材的树种、材质等级、含水率和防腐、防虫、防火处理必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）、门套必须嵌合严密，以胶料胶楔加紧。（3）、门套表面平整、光洁、无刨痕、毛刺、锤印、缺棱、掉角、不锈钢制品色泽、亮度必须近似。（4）、不锈钢门套裁口顺直,刨面平整光洁,开关灵活,稳定。（5）、门套小五金安装位置适宜,槽深一致、边缘整齐、尺寸准确，小五金安装其全，规格符合要求，木螺丝拧紧、卧平，插销关闭灵活4、质量保证措施及质量达到要求（1）、 施工前认真做好门套的技术交底，严格执行门套及验收规范。（2）、严格执行不锈钢门套、质量检验制度，在隐蔽工程验收前，先对不锈钢门套进行专检。（3）、严格执行材料检验制度，对所有的木龙骨、细木工板、不锈钢等，必须得甲方认可后方可使用。（4）、依据施工验收规范，质量检验制度及原材料检验制度、质量标准以及不锈钢门套质量必须达到优良。5、成品保护及措施（1）、对现场操作各种成品进行保护，成品教育及奖惩措施。（2）、不得在安装好的不锈钢门套悬挂重物、划划痕，应对所有不锈钢制品进行粘贴保护膜保护，在工程竣工前不得撕掉。（六）、卫生间防水1、卫生间防水做法（1）、剔除原地方、墙面面层（2）、1：2.5水泥砂浆找平层（掺5%防水液）抹平，平均厚度25厚（3）、JS防水涂料两道（4）、刷1.5厚的聚氨酯防水涂料，刷界面剂一道（或撒砂）；（与墙面防水交圈）（5）、1：2.5水泥砂浆保护层25厚2、材料准备（1）、材料本项目采用JS防水涂料两道和1.5厚的聚氨酯防水涂料，涂刷法施工。JS防水涂料是一种由高分子乳液与无机粉料组成的双组分防水涂料，对进入现场的JS防水涂料应按标准取样法抽样复验，合格后才能使用。 聚氨脂防水涂料属反应型高档有机涂料，涂料等原材料进场应检查其产品合格证、产品说明书及沈阳市建材准用证，经复检合格后方可使用（2）、两种防水涂料主要特点具有较高的抗拉强度和延伸率及明显的柔性。具有较高含量的无机物水泥基材料，涂料有较高的耐久性、耐候性。施工方便、安全、工期短3、主要工具清理基层工具：锤子、凿子、钢丝刷、扫帚、抹布等配料工具：台秤、水桶、称料桶、搅拌器、剪子等涂膜涂料工具：滚子、刮板、刷子等4、作业条件（1）、人工准备为确保防水层质量，卫生间必须由防水专业队伍进行施工，凡从事防水工程的施工人员必须经统一培训考核，并取得上岗证书才能操作。（2）、施工环境施工环境温度应在5-35℃，五级以上大风天气不宜施工。5、施工难点及细部工程做法（1）、防水中的特点面积大，阴阳角多，施工难度大；用蓄水量大，用水频繁集中；工种复杂，交叉施工，相互干扰；主要渗漏部位在地面、墙面、穿墙地面管根、缝、立墙与地面相交部位、墙面相交部位、管道渗漏及顶板渗漏。（2）、卫生间立墙面涂料应刷至吊顶以上10cm。（3）、根据有关防水规程的有关规定要求，结合厕浴在防水工程中的固有特点，制定了以“防排结合，综合治理”为防水设计原则的防水工程施工方案。 具体做法如下：管根细部防水做法在管根与混凝土之间预留凹槽，深10mm,宽10mm，凹槽内应嵌填密封膏，然后再由防水施工方施工涂料。如果在防水施工前未做凹槽嵌缝处理，则应凿缝嵌止水条并用防水堵漏宝封堵后再涂刷JS涂料。地漏细部防水做法先凿缝嵌止水条，用防水堵漏宝进行封堵，然后后再涂刷JS-11涂料。6、JS防水施工操作要点和技术要求（1）、工艺流程基层处理→涂刷JS防水涂料底层→细部附加层增强处理→涂刷JS防水涂料→涂刷中层防水涂料→涂刷面层防水涂料→保护层施工（2）、基层清理选用合适的工具将基层清扫干净，不得有浮沉、杂物，不得有水。（3）、滚刷底涂底涂饰为了提高涂膜与基层的粘接力，而当基层潮湿或在不吸水的干净的基层上使用时，可不做底涂（具体应视现场情况而定），底涂用量一般为0.3kg/m2。（4）、细部附加处理在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。首先用橡胶刮或油漆刷厚度均匀地刷一遍JS涂料，宽度300mm为宜，并立即粘贴加筋进行加筋增强处理。加筋布粘贴时，应用油漆刷摊平压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度100mm，表面再涂刷一至二层涂料，使其达到设计要求厚度。（5）、涂刷一道涂层 细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第二道大面涂层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。（6）、涂刷第二道涂层在第一道涂层干燥后进行第二道涂层的施工，涂刷的方向应与第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂层。直到达到设计厚度。（7）、面层涂膜施工最后一道涂层采用加水稀释的面涂料滚涂一道，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。7、聚氨酯防水施工方法（1）、材料及机具准备施工前应预先准备好各种材料及施工机具，并对各种机具进行检查其工作性能，施工操作人员经现场管理人员进行交底并且领悟防水操作要点后方可施工，严禁现场操作人员野蛮施工。（2）、基层处理找平层：用1：3水泥砂浆找平，做到平整、坚实、无麻面、起砂、起壳、松动及凹凸不平现象；阴阳角、管根处应抹成半径为下凹的圆弧并抹平压光（弧形半径为10~15mm）；找平层施工时应抹成坡度，坡度按照5‰向地漏处排水。地漏周围50mm范围内其排水坡度应增大至8‰，地漏处标高应比地面低20mm。基层干燥程度：基层应干净、干燥，含水率不大于9%（检查方法：用厚为1.5～2.0mm的1m2的橡胶板材平坦地干铺在找平层上，静置2~3h后掀开检查，如找平层覆盖部位与橡胶板材上未见水印，即可认为达到干燥程度）。 将基层清扫干净，基层要做到找坡正确，排水顺畅，表面平整、坚实，无起灰、起砂、起壳及开裂等现象，涂刷底层涂料前，基层表面必须达到干燥状态。涂刷底层涂料（即聚氨脂底胶）基层处理剂为低粘度聚氨脂，可起到隔离基层潮气，提高涂膜与基层粘结强度的作用，施工时，将聚氨脂甲组分料与乙组分料及二甲苯按1：1.5：2（重量比）的比例配料，搅拌均匀，即可涂刷于基层上。先涂阴阳角、管道根部均匀涂刷一遍，然后大面积涂刷，用料为0.15～0.20kg/m2。涂刷应固化干燥24h以上（具体时间应根据施工温度测定），才能进行下一道工序的施工。（3）、增强涂布增强涂布在涂刷底层涂料后进行，在地漏、管道根部、阴阳角、排水口等容易渗漏部位，均匀涂刷一遍附加层增强防水涂料，配合比为甲组份料：乙组份料=1：1.5（重量比）。增强涂布的做法是在涂布增强涂膜中铺设无纺布，用板刷涂刮驱除气泡，将无纺布紧密地粘贴在基层上，不得出现空鼓或折皱，这种做法一般为条形。增强涂布与基层涂料是组成涂膜防水层的最初涂层，对防水层的抗渗性能具有重要作用，因此涂布操作时要认真仔细，保证质量，不得有气孔、鼓泡、折皱、翘边，玻璃布应按设计规定搭接，且不得露出面层表面。节点处理的方法为立管固定用细石砼封堵以后，管根四周抹成三角槽，其尺寸为15mm×15mm，将管根周围及槽内务必清理干净、干燥。在凹槽两侧与管根口周围，涂刷基层处理剂，再将聚氨脂灌在槽内，使之饱满、密实、无气孔。（4）、第一道涂膜施工在前一层涂料固化干燥后，应先检查其上有无残留的气孔或气泡，如无，即可涂布施工；如有，则应用橡胶板刷将混合料用力压入气孔填实补平，然后再进行第一道涂膜施工。 将聚氨脂防水涂料按甲组份料：乙组份料=1：1.5的比例混合，开动电动搅拌器，搅拌3～5min，用橡皮刮板均匀涂刷一遍，操作时要厚薄一致，用料量为0.8～1.0kg/m2，立面涂刷高度为300mm。施工后在防水层未固化前不宜上人踩踏。施工温度低或混合料搅拌液流动度低的情况下，涂层表面留有板刷涂后的刷纹，为此应预先在混合液内适当加入二甲苯稀释，用板刷涂抹后，再用滚刷滚涂均匀，涂膜表面即可平滑。（5）、第二道涂膜施工待第一遍涂料固化干燥后，要按上述方法涂刮第二遍涂料，涂刮方向应与第一遍相垂直，用料量与第一遍相同；涂布第二道涂膜与第一道相间隔的时间应以第一道涂膜的固化程度（手感不粘）确定，一般不小于24h，亦不宜大于72h。当24h后涂膜仍发粘，而又需涂刷下一道时，可先涂一些涂膜防水材料，就不会粘脚，可以上人操作，不影响施工质量。（6）、稀撒过筛粗砂为了增加防水涂膜与粘结饰面层之间的粘结力，在第二道涂膜固化之前，在防水层表面需边涂聚氨脂防水涂料，边撒过筛粗砂（砂粒不得有楞角）。砂粒粘结固化后，即可进行保护层施工，未粘结的砂粒应清扫干净。（7）、第一次蓄水实验待防水层完全干燥后，可进行第一次蓄水实验，蓄水3cm，蓄水24h后无渗漏时为合格。（8）、贴地砖保护防水层蓄水实验不漏，质量检查合格后，即可在稀撒过筛粗砂上铺抹20厚1：2水泥砂浆，卫生间贴地砖保护。施工时注意成品保护，不得破坏防水层。（9）、第二次蓄水实验 卫生间装饰工程完工后，工程竣工前进行第二次蓄水实验，以检验防水层是否被破坏，如果蓄水实验合格，厕所间防水施工才算成功。8、防水层的验收和保护措施（1）、防水层的验收施工时应边涂边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。自检合格后报请监理方进行防水层的验收。防水层完工干燥48h后应做24h蓄水试验，蓄水高度20mm-30mm左右，不渗不漏为合格。第一次试水合格后即可做保护饰面层。（2）、防水层的临时保护措施室内涂膜第一次验收合格后，应及时做好软保护，如铺盖纸箱或辐射膜等，以便安装管道或后序施工进程过程中不致破坏防水层。防水层施工完毕后严禁打眼凿洞，如确需要，则请及时与涂膜施工方联系，以便及时修补，避免渗漏隐患的存在。9、质量控制措施（1）、施工时各种作业交叉施工，一定注意成品保护，严禁在防水施工完毕后再打洞凿眼。（2）、材料为易燃品，施工时严禁抽烟、使用明火。（3）、施工时注意保证各管道畅通，禁止让垃圾塞进管道。（4）、材料随配随用，配合后的材料必须在8小时以内施工完毕。（5）、搅拌时速度不能太快，太快易形成气泡，给涂刷造成困难。（6）、涂膜表面平整，色泽均匀，不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡等现象。（7）、涂料防水层的总厚度1.5mm必须保证，严禁漏刷漏涂。（8）、严格质量管理制度，坚持“把六关”，“五不准”及“交底制”、“三检制” 制度，使工程始终处于受控状态，确保工程质量。（七）、地砖铺贴1、放线、找规矩，根据设计要求和地砖的尺寸弹分格线，以便按图纸要求顺序分别铺贴，并在墙面上弹出标高控制线。2、选砖，有严重色差，缺棱、掉角、裂纹、划痕、表面剥落者，一律不得使用，对不合格的产品，运离现场，以免混淆、错用。3、试拼：在正式铺贴前进行试拼，并在墙面上弹出标高控制线。4、基层清理，把楼地面上的松散砖，砂浆杂物等清理干净，并润湿，扫浆。5、砂浆垫层，在润湿，扫浆后的楼地面上。根据测定后的实际标高线浇捣20mm左右厚的砂浆垫层。6、铺贴，先从里往外：依次铺贴，逐步退至外口。铺贴采用107胶素水泥浆，随刮随铺，用橡皮锤在已铺贴的地砖上轻击，根据水平线用水平尺找平，铺完第一块后向二侧和后退方向顺序铺贴。铺贴平整度偏差不大于１ＭＭ同时在铺贴时随时检查贴缝笔直度，直线偏差度不大于1mm。铺贴时还需注意砂浆的密实度，发现有空鼓者，彻底返贴。7、贴缝处理：铺贴并检查完毕后对地砖贴缝进行处理，缝的宽度和嵌缝料附合设计要求，无要求时密缝铺缝宽不大于1mm，宽缝铺缝宽不大于5-10mm；嵌缝材料用彩色水泥或白水泥加色。8、在贴缝处理完毕后对贴缝进行养护，并对全部地面严加保护，在保护期间，严禁在上行走和堆物。（八）、墙面面砖镶贴1、选砖：面砖一般按1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面面积。房间大小分类计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好。同一规格的面砖力求颜色均匀。 2、基层处理和抹底子灰（1）、对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍再浇水湿润。（2）、对表面很光滑的基层应进行“毛化处理”。即将表面尘土、污垢清理干净（油污可用10%火碱水清刷后，再用清水将碱液冲洗干净）；浇水湿润，用1：1水泥细砂浆喷洒或用毛刷（横扫）将砂浆甩到光滑基面。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直至水泥疙瘩有较高的强度，用手扳不动为止。3、砖墙面基层：提前二天浇水湿润。4、抹底子灰。（1）、吊垂直，找规矩，贴灰饼（打墩），冲筋（打栏）。吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑，力求整体完美。（2）、将基层浇水湿润（混凝土基层面尚应用水灰比为0.5内掺107胶的素水泥均匀涂刷），分层分遍用1:2.5水泥砂浆底灰（亦可1:0.5:4水泥石灰砂浆）。第一层宜为5mm厚用铁抹子均匀抹压密实；待第一层干至7~8成后即可抹第二层，厚度约为8~10mm，直至与冲筋大至相平，用刮尺刮平，再用木抹子磋毛压实，形成毛面。5、预排砖块、弹线（1）、预排砖块应按照设计色样要求，一个房间一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始至阴角停止（收口）和自天棚开始至楼地面停止（收口）。（2）、弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线一般以1.00 m为宜，水平控制线一般按5~10排砖间距为宜，砖块从天棚顶往地面排列，至最后一排整砖时应弹置高度控制线；墙裙、踢脚线顶亦应弹设置高度控制线。6、贴面砖（1）、预先将面砖泡水浸透晾干（一般宜隔天泡水晾干备用）。（2）、在每一分段或分块内的面砖，均应自下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置钉装好靠尺板（室内靠尺板装在地面向上第一排整砖的下皮位置上；室外靠尺板装在当天计划完成的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线下），以此承托第一排面砖。（3）、浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块，下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并应用靠尺及水平尺，校平砖面。（4）、以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（可利用碎块面砖），并用线锤校正，以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。（5）、铺贴应从最低一皮开始，并按基准点接线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在2~3mm内），贴上墙面后用铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用靠尺校平砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓应及时掀起加浆重新贴好。（6）、铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计要求用矿物颜料调色）将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。（九）、抹灰工程1、施工工艺流程基体处理找规矩抹底层灰抹中层灰抹罩面灰2、施工工艺和操作要点（1）、 基体处理：将墙体表面的灰碴、杂物清理干净，并且在施工前对基体浇水湿润。（2）、找平：做标志块：用标杆对抹灰墙体的垂直平整度进行检验，然后在2m左右高度按抹灰厚度各做一个标准标志块（灰饼），其大小在5cm左右加做若干标志块。标筋在上下两个标志块之间先抹出一条长梯形灰埂，其宽度为10cm左右，厚度与标志块相平，作为墙面抹底子灰填平的标准。阴阳角找方：先在阳角一侧墙做基线，用方尺将阳角先规方，然后在墙角弹出抹灰准线，并在准线上下两端挂能先做标志块。门窗处洞口做护角。（3）、抹灰将砂浆抹于墙面两标筋之间，低层要低于标筋，等收水后，再进行中层抹灰，其厚度以垫平标筋为准，并使其略高于标筋。中层砂浆抹灰后，既用中、短标杆，按标筋刮平。一般先抹下面一步架，然后搭架子再抹上一步架。抹面层灰：一般是在中层灰稍稍干后（约七成干）进行。如果底灰过于干或太湿，都会影响面层抹灰的施工质量。大白腻子的配合比为，大白粉（60%）+滑石粉（40%）+聚醋乙烯乳液或701胶液（2%）。可加少许纤维素。刮大白面层应使用钢片或胶皮刮板。一般刮2-3遍成活，面层厚度1-1.5mm，刮第二遍腻子的施工，应在第一遍腻子完全干燥后才能进行。第二、三遍的刮抹施工，应按同一方向往返进行。（十）、吊顶工程PVC板顶棚施工工艺标准1、作业条件（1）、吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明。（2）、吊顶工程在施工前应熟悉现场。（3）、施工前应按设计要求对房间的净高、洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行交接检验。 （4）、对吊顶内的管道、设备的安装及水管试压进行验收。（5）、吊顶工程在施工中应做好各项施工纪录，收集好各种有关文件。（6）、材料进场验收纪录和复检报告，技术交底纪录。（7）、板安装时室内湿度不宜大于70%以上。2、材料的关键要求（1）、按设计要求可选用龙骨和配件及罩面板，材料品种、规格、质量应符合设计要求。（2）、吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。3、技术关键要求（1）、弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序，安装龙骨。（2）、应平直牢固，龙骨间距和起拱高度应在允许范围内。4、质量关键要求（1）、吊顶龙骨必须牢固、平整利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按放线的水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应装订严密，牢固、保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应符合设计要求。纵横拱度均匀，互相适应。吊顶龙骨严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。（2）、吊顶面层必须平整施工前应弹线中间接平线起拱。长龙骨的接长应采用对接;相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向边倾斜。龙骨安装完毕，应经检查合格后再安装饰面板，吊件必须安装牢固，严禁松动变形。龙骨分割的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。饰面板的品种、规格质量必须复合材料质量要求。5、施工工艺流程顶棚标高弹水平线→划龙骨分档线→安装主龙骨→ 安装次龙骨→安装罩面板操作工艺（1）、弹线用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线具地点一般为1000㎜），从水准线量至吊顶高度加上12㎜（一层PVC板的厚度），用粉线延墙（柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000㎜，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距900－1000㎜。如遇到梁和管理固定点大于设计和规程要求，应增加吊顶的固定点。（2）、固定吊挂杆件采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人的吊顶，吊杆长度小于1000㎜，可以采用Φ10的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆的一端同L30×30×3角码焊接（角码的孔径应根据吊杆膨胀螺栓的直径确定），另一端可以用攻丝套出大于100㎜的丝杆，也可以买成品丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲出电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。⑶在梁上设置吊挂杆件吊挂杆件应通直并有足够有承载力。当预埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。吊杆具主龙骨端部距离不得超过300㎜，否则应增及吊杆。吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。（3）、安装边龙骨边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上;如为混凝土墙（柱），可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。（4）、安装主龙骨 主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨间距900—1000㎜，主龙骨分为轻钢龙骨和T形龙骨。轻钢龙骨可选用UC50中龙骨和UC38小龙骨。主龙骨应平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/200—1/300。主龙骨的悬臂段不应大于300㎜，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相临龙骨的对接接头要相互错开，主龙骨挂好后应基本调平。跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。（5）、安装次龙骨次龙骨分明龙骨和暗龙骨两种。暗龙骨吊顶:即安装罩面板时将次龙骨封闭在棚内，在顶棚表面看不见次龙骨。明龙骨吊顶:即安装罩面板时次龙骨露在罩面板下，在顶棚表面能够看见次龙骨。次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300—600㎜。次龙骨分为T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平翼缘上，条形扣板有专用的阴角线做边龙骨。（6）、罩面板安装PVC扣板安装用于明装龙骨，将面板直接搁于龙骨上。安装时，应注意面板上的灯具设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密。（十一）、卫生间隔断1、施工准备（1）、材料及安装工具： 进入现场的隔板样式、数量及加工质量符合设计要求，有出厂合格证。 五金配件的种类、规格、型号符合图纸要求，并与卫生间隔板相匹配且产品质量合格。安装工具:电锤、改锥、电钻、螺丝刀等。 （2）、作业条件: 卫生间隔断进入施工现场必须检查验收，安装前应先检查型号，尺寸是否符合要求。现场安装队我们实行队长负责制，由队长负责统筹协调施工期间的一切事宜。严格按照施工程序，确保施工质量。 注意卫生间隔断门板的开启方向及测量的尺寸，以确保安装时的门的裁口方向。 2、施工工艺（1）、工艺流程：现场检查---派线确位---安装标高---配件定位---安装调试---清理打胶---安装验收（2）、施工要点 现场检查：查看图纸复量尺寸，检查图纸与现场是否相符，检查瓷砖，卫生洁具等相关的成品有无损坏之处，特殊工艺的按照甲方和监理确认的施工图施工。 派线确位：标好墙面尺寸，保持水平，垂直、大片应安在两坑正中间（或按现场要求操作）。 安装标高：根据测量图纸检查卫生间隔断安装的标高尺寸。  配件定位：按照标高，设计和监理确认通过的五金件（合页、门锁、拉手、支架、横梁）设计确认通过，安支架时保持两边间距尺寸一样，安大片直角时，保证在中间位置（分中），上下两端保持18公分，（直角中心点）根据情况有管道，腰线应量好尺寸，再开口，缝口不超过0.1厘米（直角）,注意不要打坏墙砖或地砖，安合页时，门上下两端保持16厘米，门下端与中小片高低一样，合页螺丝安装在（打眼时应控制在小于1厘米深度，尔后上螺丝，安锁时应注意如有台阶锁芯的位置距门下端85厘米，如有残疾人坑，应与有台阶锁位置一样平行，锁一定要端正，灵活自如，锭横梁应在中小片上固定螺丝或钉子，锭塑板或角铝应从反面安圆头螺丝固定，注意塑板与中小片无缝平整。安装调试：调试固定门缝应2至2.5毫米的距离，小腿固定至少两颗螺丝，，门与中小片下端平齐，门的开启轻松自如，回归到位，对隔断门用线进行四边调正，门上下水平垂直，满足施工规范的要求。 清理打胶：打胶时应上下一条线，粗细一样，直角处没有多余的胶，其作用是保证隔板与墙体之间的更加牢固、密封。安装完毕后指定专人看管，以防其他施工队伍在作业过程中损坏到本产品。 安装验收：安装完的卫生间隔断我方进行自检，经我方检验合格后报予监理、甲方进行验收。 3、质量标准（1）、主控项目隔间板隔墙工程所用材料的品种、规格、性能。图案和颜色应符合设计要求。 （2）、一般项目 隔间板表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。 隔间板接缝应横平竖直，隔间板应无裂痕、缺损和划痕。 隔间板安装的允许偏差和检验方法应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》的规定：立面垂直度：2mm， 阴阳角方正：2mm。 4、成品保护 （1）、隔间板安装完成后，对于进入隔间板安装完毕的卫生间需要施工的工种和人员实行登记制度，把成品保护工作落实到人。不允许无关人员进入安装好隔间板的卫生间现场。（2）、隔间板安装完毕，挂上门锁或门插销，以防风吹碰坏隔间板。并随手关上卫生间的门及门锁。（十二）、油漆工程施工程序为：底层除锈一刷防锈漆一油面漆。其施工方法如下：1、底层除锈：方法有三种：手工除锈、机械除锈、化学除锈。手工除锈：用钢丝刷、砂布、铲刀将金属表面铁锈、氧气层、焊渣、毛刺及残存铸砂刮擦干净，再用铁纱布打磨一遍，用刷子擦净，油污用汽油、松香水或苯类清洗干净。2、刷防锈漆：涂刷所有的防锈是银粉防锈漆。刷漆前金属构件表面必须干燥、清净，如有水蒸凝，必须擦干后再涂刷，要刷均匀。待防锈漆干燥后，再用0#或1#铁砂打磨，清除膜上的粗粒。对于钢结构中不易涂刷到的缝隙处，应在装配前除锈或涂漆。防锈漆干后，应用石膏腻子嵌补不平处，嵌补面积较大时，可在腻子中加适量厚漆或红丹粉，以增加腻子的干硬性，干后需再打磨清扫干净。3、刷内涂层漆：刷内涂层漆两层。一般金属构件只要在面上打磨平整、清洗干净即可按设计要求刷内涂层。每一层漆刷完干后都要打磨清扫干净。4、刷合成漆面层：先上部难刷之处开始，构件的四面都刷满刷均匀。一个构件刷好后要在下面反复观察是否有漏刷。（十三）、乳胶漆工程1、室内乳胶漆施工工艺 （1）、操作程序：基层处理挂腻子打磨刷乳胶漆（2）、操作要点基层处理在被子清理基层认为合格的混凝土和抹灰表面涂饰油漆前，应开始作地层处理，首先清理基层。灰渣、起皮、沥青、浆水、松散等缺陷清除干净。局部油污、油漆要用碱水或清洁剂清理。表面一般应磨一道砂纸，将残存在墙体表面的小颗粒及浮灰或其他杂物除干净。（3）、批腻子打磨批腻子的目的主要是进一步增加基层的平整度，填补不平的缺陷及裂缝，因为紧靠抹平，一些细小的不平之处难于平整，采用挂板批腻子可达到要求，另外，批腻子增加涂层与基层的粘结力，在基层与面层之间起到桥梁作用。对于乳胶漆，基层平整度很好时，可以满挂两遍；对于高级油漆，基层平整度很好时，要满刮三遍腻子。腻子要有一定的厚度，但不宜太厚，因为腻子一般比底层的材料强度低，不但增加施工时间，而且也提高了工程的造价。乳胶漆的第一遍腻子干燥后，用钢皮刮板刮去不平处，表面可不磨砂纸，以使与第二遍腻子粘结牢固。刮腻子力求平整、干净，每遍腻子完成后，表面的灰尘亚欧大陆清除干净。如在第一遍满刮腻子前涂干性油，则应满面挂刮油性腻子，以保证质量。2、刷乳胶漆（1）、一般情况下乳胶漆2遍即可，如需要也可刷3 遍。涂饰时，打开漆桶加水，把漆调至适当稠度即可。一般加水量不宜超过漆量的20%，但有时因墙面关系不好涂饰时，也可以适当增加水量，最多能加到80%（指批腻子前刷色1道底漆），但以后的每遍漆于10%-15%的水为适宜。（2）、第一遍漆涂饰后经过2小时干燥，即可刷第二遍漆。施工时的室温保持在零度以上，以防冻结。乳胶漆干燥快，大面积涂饰时应多人配合，流水作业，互相衔接，从一头开始，顺着刷向另一头，以避免出现接头。（3）、每次刷涂不能太厚，第一遍刷完后应全面检查，局部缺陷及孔眼需复补腻子，并打磨光滑，待第一遍干透后再刷第二遍，第三遍涂刷与第一遍相同，要求更美观细腻，必须使用排笔涂刷，粘在表面的排刷毛及其他东西应及时剔掉，掌握好刷涂顺序及方向，不得显接搓及刷纹。（4）、吊顶及隔墙纸面石膏板需待钉帽点防锈漆及接缝处理好再刮腻子刷乳胶漆，顶棚刷涂尤其应控制好涂料的稀释度，不得流淌及起皱。3、质量保证措施及要求（1）、乳胶漆工程严禁脱皮、漏刷和反锈；大、小面应均无透底、流坠、皱皮现象。（2）、表面光亮足，光滑无挡手感，颜色一致、无刷纹。（3）、大小面均无分色裹棱，装饰线、分色线平直。（4）、五金、玻璃等做到洁净。（十四）、镜面玻璃工程1、施工准备（1）、材料：镜面材料。如普通平镜、带凹凸线脚或花饰的单块特制镜，有时为了美观及减少玻璃镜的安装损耗，加工时可将玻璃的四周边缘磨圆）； 衬底材料。包括木墙筋、胶合板、沥青、油毡等，也可选用一些特制的橡胶、塑料、纤维类的衬底垫块；固定用材料。螺钉、铁钉、玻璃胶、环氧树脂胶、盖条（木材、铜条、铝合金型材等）、橡皮垫圈。（2）、工具：玻璃刀、玻璃吸盘、水平尺、托板尺、玻璃胶筒及固钉工具，如锤子、螺丝刀等。2、施工工艺安装玻镜的基本施工程序是：基层处理→立筋→铺钉衬板→镜面切割→镜面钻孔→镜面固定。（1）、基层处理：在砌筑墙体或柱子时，预埋木砖，其横向与镜宽相等，竖向与镜高相等，大面积的镜面还需在横竖向每隔500mm埋木砖。墙面要进行抹灰，安装使用部位的不同，要在抹灰面上烫热沥青或贴油毡，也可将油毡夹于木衬板和玻璃之间，主要是为了防止潮气使木衬板变形，及潮气使镜面镀层脱落，失去光泽。（2）、立筋：墙筋为40mm或50mm见方的小木方，以铁钉钉于木方上。安装小块镜面多为双向立筋；安装大块镜面可以单向立筋，横竖墙筋的位置须与木砖一致。要求立筋横平竖直，以便于木衬板和镜面的固定。因此，立筋时也要挂水平、垂直线。安装前要检查防潮层是否做好，立筋钉好后，要用长靠尺检查平整度。（3）、铺钉衬板：木衬板为15mm厚木板或5mm胶合板，用小铁钉与墙筋钉接，钉头没入板内。衬板的尺寸可以大于立筋间距尺寸，这样可以减少裁剪工序，提高施工速度。要求木衬板无翘曲、起皮，且表面平整、清洁，板与板之间的缝隙应在立筋处。（4）、 镜面切割：安装一定尺寸的镜面时，要在大片镜面上切割下来，切割时要在台案或平整地面上铺胶合板或地毯，方可进行。按照设计尺寸，用靠尺板做依托，用玻璃刀一次性从头划到尾，将镜面切割线处移到台案边缘，一手按住靠尺板，另一手握住镜面边，迅速向下扳裂。切割和搬运镜面时，操作者要戴手套。（5）、镜面钻孔：若选择螺钉固定，则需钻孔。孔的位置一般在镜面的边角处。首先将镜面放在操作台案上，按钻孔位置量好尺寸，标注清楚，然后在拟钻孔位置浇水，钻头钻孔直径应大于螺丝直径。钻孔时，应不断往镜面上浇水，直至钻透，注意要在钻透时减轻用力。3、镜面固定：常用五种固定方法，以下分别介绍。（1）、螺丝固定：开口螺丝固定方式，适用于约1平方米以下的小镜。墙面为混凝土基底时，预先插入木砖、埋入锚塞，或在木砖、锚塞上再设置木墙筋，再用φ3~5平头或圆头螺丝，透过钻孔钉在墙筋上，对玻璃起固定作用；（2）、嵌钉固定：是将嵌钉钉在墙筋上，将镜面玻璃的四个角压紧的固定方法；（3）、粘结固定：将镜面玻璃用环氧树脂或玻璃胶粘结在木衬板（镜垫）上的固定方法。适用于1平方米以下的镜面，在柱子上镶贴镜面时，多采用这种方法，较为简便易行；（4）、托压固定：这种方法主要靠压条压和边框托将镜面托压在墙上。压条和边框有木材、塑料和金属型材（如专门用于镜面安装的铝合金型材），也可用支托五金件的方法。适用于2平方米左右的镜面。这种方法无须开孔，完全凭借五金件支托镜面质量，是一种最安全的方法。（5）、粘结支托固定：较大面积的单块镜面，以托压作法为主，也可结合粘贴作法固定。镜面本身质量荷载主要落在下部边框或砌体上，其他边框主要起到防止镜面倾斜和装饰的作用。4、几种特殊情况的处理（1）、 粘结组合玻璃镜面：在墙面组合粘结小块玻镜时，应从下边开始，按照弹线位置，从上而下逐块粘贴。在块与块之间的接缝处涂上少许玻璃胶。（2）、墙柱面角位收边方式：线条压边法：在玻镜的粘结面上，留出一定的位置，以便安装线条压边收口固定。玻璃胶收边法：可将玻璃胶注在线条的角位，或注在两块镜面的对角口处。玻璃镜与建筑基面的结合：如玻镜直接安装在建筑物基面上，应检查基面平整度，如不够平整，要重新批刮或加装木夹板基面。玻镜与基面安装时，通常用线条嵌压或用玻璃钉固定（通常安装前，应在玻镜背面粘贴一层牛皮纸做保护层），线条和玻璃钉都是钉在埋入墙面的木楔上。5、注意事项（1）、按照设计图纸施工，选用的材料规格、品种、色泽应符合设计要求；（2）、浴室或易积水处，应选用防水性能好、耐酸碱腐蚀的玻镜；（3）、在同一墙面上安装同色玻璃时，最好选用同一批次产品，以免因色差影响装饰质量；（4）、为确保玻镜耐久性，面积较大的应固定在有承载能力、干燥、平整的墙面上；（5）、玻镜类材料应存放在干燥通风的室内，每箱都应立放，防止压碎、折裂；（6）、安装后的镜面应平整、洁净、接缝顺直、严密，不得有翘曲、松动、裂隙、掉角等质量问题。七、水电安装工程施工方案（一）、洁具安装1、工作流程 施工准备→设计交底→图纸会审→技术交底→材料检验→放线定位→卫生器具及配件、管道安装→通、满水试验→交工验收2、施工工艺要点（1）、洗脸盆安装根据洗脸盆中心及洗脸盆安装高度划出十字线，将支架用带有钢垫圈的木螺钉固定在预埋的木砖上。安装多组洗脸盆时，所有洗脸盆应在同一水平线。洗脸盆与排水栓连接处应用浸油石棉橡胶板密封。洗涤盆下有地漏时，排水短管的下端距地漏位置应不小于100㎜。（2）、洗漱台的安装洗漱台支架托架采用3mm以上304不锈钢方管做框架，中间四道横梁分别固定两个台盆。安装前应对洗漱台及配件进行检验，主要进行外观检查有无损伤，盆是否周正、下水口的圆度、塑料配件的圆度和硬度等，然后将洗漱台清洗干净。洗漱台配件预装：预装部分包括冷热水嘴安装、下水口的安装。洗漱台水嘴的安装应注意冷热水嘴的方向位置，应为左热右冷，成套的冷热水嘴一般都有成品的橡胶垫，如果没有橡胶垫应自制橡胶垫和在水嘴的根部垫油灰，将橡胶垫垫好，把水嘴插入洗漱台的给水孔眼下面，套上橡胶圈垫，加上镀锌眼圈带上锁母用自制的死扳手将锁母紧至松紧适度。（3）、洗漱台下水口的安装 一般整套配件，下水口只有一个橡胶垫，应自制一个橡胶垫放到洗漱台底下，下水口应选用有溢水孔眼的，如果没有，换货或者用直径10mm钻头，交叉开孔，共钻4个孔眼，安装下水口应注意下水口中的溢水孔眼要对准洗漱台排水口内的溢水口眼，将下水口垫上橡胶垫周围抹上少量油灰。插人洗漱台的排水口孔内，在洗漱台底下将垫好油灰的胶垫套上，加上眼圈带上根母，再用自制的叉扳手将排水口的十字筋卡住，并且将溢水孔眼对正，用死扳手将根母拧至松紧适度，然后进行稳装。洗漱台的稳装。先清理下水甩口周边卫生，检查甩口封堵情况，将堵头去掉，用手电筒检查甩口管内是否有异物，必要时进行通水检查是否通畅，自检支架安装位置，如果没有问题将洗漱台放在支架上测量洗漱台的安装高度和水平，如有误差可以进行微量的调整，直到符合质量要求为止。将支架的弯勾，勾紧洗漱台，使洗漱台背后与墙贴紧，如果洗漱台支架接触不紧密，可用铅皮垫一下，重新检查洗漱台的水平度和标高直到符合质量要求为止，这时可以安装返水弯，塑料返水弯可以在丝扣上抹上少量油灰，缠上细麻丝，或用少量油灰缠上生料带拧紧返水弯，返水弯与排水管甩口处应用油麻密封膏填塞，要求排水管甩口应出地面5～10mm，使用油麻、密封膏封闭，注意密封膏使用太厚在干硬的过程中会因收缩出现裂纹，排水塑料管插入排水管甩口内不能低于30mm，并且排水塑料管端部加热用木模将管口扩成喇叭口。稳装后的洗漱台再进行给水连接管的安装，在给水支管上安装八字门用短管或连接软管与冷热水嘴连接，接通水源后或用临时水进行洗漱台的通水（满水）试验，试验内容：检查洗漱台满水后的溢水情况，要求通畅，验盆的下水配件接口处有无渗漏，给水管道接口有无渗漏，排水是否通畅，经自检、互检、专检合格后由专人给洗漱台墙面缝隙等处封玻璃胶，（也可以使用白水泥）同时将洗洗漱台及周围卫生清理干净。3、地漏安装（1）、核对地面标高，按地面水平线采用0.02的坡度，再低5～10mm为地漏表面标高。（2）、地漏安装后，用1：2水泥砂浆将其固定。 4、小便器安装（1）、立式小便器安装按照立式小便器排水口及预留排水管甩口的中心位置，确定小便器安装的中心线和膨胀螺栓的位置，划十字线，做好标记。移开小便器，按照地面上己经划好的螺栓孔的标记钻孔，用清水将孔洞内的灰土冲净。将膨胀螺栓插人孔内，并固定。将预留排水管的存水弯管周围抹好油灰，在小便器的安装位置上铺好白水泥和白灰膏的混合浆(混合比例为1:5)。将立式小便器对准已经安装好的地脚螺栓坐稳就位，利用水平尺找平、找正。将地脚螺栓加弹簧垫、平垫，拧紧螺母。将立式小便器与墙面、地面的缝隙采用白水泥浆抹平、抹光。（2）、角式截止阀安装将角式截止阀的丝扣上缠好麻丝或生料带守穿过压盖，与给水管道的预留甩口连接，用扳子上至松紧适度，压盖内用油灰压实、压平角形阀的出口对准喷水鸭嘴，量出短接尺寸后切断管子套上压盖与锁母，分别插入喷喷水鸭嘴和角式长柄阀内，拧紧接口，缠好麻丝或生料带，拧紧锁母使其松紧适度。（3）、小便器排水管道安装排水管与小便器排水口的连接处应采用螺纹丝扣连接，以保证排水管的牢固稳定性，防止长时间使用后排水管脱落。塑料或金属排水管应保证垂直安装，不偏不斜。排水管应处在地面预留套管中心，排水管周围的缝隙采用油麻、腻子封堵严密。5、蹲便器安装（1）、 清扫安装蹲便器的地面，在安装位置划出蹲便器的纵向中心线和排出口的中心线。同规格、同型号的蹲便器安装时，可以利用三合板或竹胶板制作统一的安装模具。（2）、蹲便器的存水弯在楼板下安装时，应在卫间地面防水施工前安装到位。将存水弯的进口中心对准校核好的蹲便器排水口中心，并将带有承口的短管接至地面以上120mm。（3）、将连接胶塞放人蹲便器的进水孔内卡紧。在蹲便器进水孔接触的外边涂上层玻璃胶或油灰，再将进水管插入胶塞进水孔内，使其与胶塞密封良好，以防漏水。（4）、在蹲便器的出水口的边缘涂上一层玻璃胶或油灰，放入下水管道的入口旋合，用焦渣或其他填充物将便器架设水平。（5）、用水平尺对蹲便器进行横向、纵向的找平和找正。蹲便器的进水口应对准预先划好的中心线，然后将排出口处挤出排水管承口的腻子抹光刮平。（6）、打开进水系统，检查各结合处有无漏水情况，若出现漏水，则要检查各结合处的情况，直至接合严密。（7）、检查各结合处无漏水情况后，用填充物将便器周围填实，同时在陶瓷与水泥砂浆的接触面填上1cm以上的沥青或油毡等弹性材料。（8）、用水泥砂浆将蹲便器固定在水平面内，平稳、牢固后，在水泥面上铺贴卫生间地砖。6、淋浴器安装（1）、安装淋浴器时，首先应测量尺寸，找安装淋浴器最好的位置。左右方向应该在浴室左右墙壁的当中，上下垂直的方向应水龙的位置为准。（2）、依据具体高度，在墙壁上画出淋浴器需要安装的位置、高度等。先确定下面的固定位置，再定位上面一个固定点的位置，并用铅笔进行认准。（3）、依据刚才做好的位置记号，在墙面上打孔洞。（4）、 依据说明书上的指示，把配件里圆形底盖用螺丝拧紧在墙上。（5）、将淋浴器杆安装到墙壁上时，要从上面开始安装。先把上面的固定点稳住之后，再固定下面的位置，以防止淋浴器杆倒伏的情况发生。（6）、在确定上面固定点的内络角螺丝全部拧入之后，再进行细致的调整。左右调动，确保左右旋转的方向，同时使淋浴器对正中心，然后再拧紧螺丝。（7）、将淋浴器的软管套上拧紧，安装手持淋浴器。此时应注意软管不能打结或扭曲。7、质量标准（1）、主控项目排水栓和地漏的安装应平正、牢固。低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不得小于50㎜。检验方法：试水观察实验。卫生器具交工前，应进行满水和通试验。检验方法：满水后各连接件不渗不漏；通水试验给、排水畅通。卫生器具给水配件应完好无损，接口严密，启闭部分灵活。检验方法：观察及手扳检查。与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。检验方法：观察和于扳检查。连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整。检验方法：观察及通水检查。（2）、一般项目有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水口的检修门。 检验方法：观察检查。小便槽冲洗管，应采用硬质塑料管。冲洗孔应斜向下方安装，冲洗水流同墙面成45°角。检验方法：观察检查。卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密平稳。检验方法：观察和手扳检查。浴盆软管淋浴器挂钩的高度，若无设计要求，应距离地面1.8m。8、成品保护（1）、洁具在搬运和安装时要防止磕碰。卫生器具的配件包装应在安装前打开，安装好的配件要采用报纸或者塑料袋保护，待竣工验收前统一拆除。（2）、在釉面砖、水磨石墙面开孔洞时，宜用手电钻或先用小錾子轻剔掉釉面，待剔至砖底灰层处，方可用力，但不得用力过猛，以免将面层剔碎，或振成空鼓现象。（3）、洁具稳装后，以防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料和配件应在痉竣工前统一安装。（4）、卫生器具安装完毕后，应采用软材料进行覆盖，防止杂物进入造成堵塞，同时可以防止器具表面受到损坏。（5）、通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进行通水试验，以免漏水导致装修工程受损。（6）、冬季室内不通暖时，必须将各种洁具内的存水放净。存水弯中应无积水，以免洁具和存水弯冻裂。（7）、所有卫生器具在未正式办理竣工验收手续前不允许使用。9、安全措施（1）、 手持式电动工具的负荷线必须采用耐磨型橡皮护套铜芯软电缆，并且中间不得有接头。（2）、手持式电动工具的外壳、手柄、负荷线、插头、开关等必须完好无损，使用前必须做空载试运行。10、施工应注意的质量问题（1）、蹲便器不平，左右倾斜。原因：稳装时，正面和两侧垫砖不牢，焦渣填充后，没有检查，抹灰后不好修理，造成便器不对中。（2）、零件镀铬表层被破坏。原因：安装时使用管钳。应采用平面扳手或自制扳手。（3）、洁具溢水失灵。原因：下水口无溢水眼。（4）、通水之前，将器具内污物清理干净，不得借通水之便将污物冲入下水管内，以免管道堵塞。（5）、立式小便器距墙缝隙太大。原因：甩口的尺寸不准确。（6）、坐便器周围离开地面。原因：下水管口预留过高，稳装前没有修理。（7）、安装淋浴器时，圆形底盖应用螺丝固定在墙上，拧得不紧，可能造成淋浴器在今后使用中的脱落。11、应注意的质量问题（1）、排水管道甩口不准：造成卫生洁具安装位置不准，配件安装出现问题的主要原因是：卫生洁具品种繁多，造型各异，价格差别悬殊，所以安装中心须在定货的基础上，参照产品样品或实物，确定安装尺寸。或在设计交底时提出确定卫生洁具安装尺寸，确定排水支管距墙尺寸、卫生洁具的甩口位置。（2）、卫生洁具安装不平整、不牢固：主要原因是支架安装不牢固、支架和连接件不配套、支托架加工尺寸有误差、卫生洁具变形不规整、卫生洁具稳装后产生的缝隙未处理，安装时的定位控制线、水平控制线出现问题，对稳装后的器具未进行校正而导致不平整。 （3）、卫生洁具上、下水连接处漏水：卫生洁具的塑料配件，圆度和硬度不够而造成丝扣处渗漏，冲洗管上、下接口密封性差导致渗漏，卫生洁具下水口变形造成使用中渗漏。（二）、电气安装1、灯具安装（1）、材料要求灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱破裂、灯箱歪翘等现象。照明灯具的导线，其电压等级不应低于交流500v，其最小线芯截面应符合下表的规定。线芯最小允许截面（mm2）安装场所的用途线芯最小截面铜芯软线铜线铝线照明用灯头线民用建筑室内0.40.52.5工业建筑室内0.50.82.5室外1.01.02.5移动式用电设备生活用0.4--生活用1.0--（2）、灯具的安装灯具安装牢固端正,位置正确。有吊顶的灯具或重量超过3kg的灯具，在顶板上加独立的吊杆或预埋件，承担灯具全部重量，不使吊顶轻钢龙骨承受灯具荷载。成排明装灯具，在预埋灯头合时，先放线，根据灯型留出间距位置。成排安装的灯具中心线允许偏差为5mm。凡安装距地高度低于或等于2.4m的灯具其金属外壳必须连接保护地线。 灯具吸顶安装木台应在土建刷完一遍浆后进行安装，木台应固定牢固，与建筑物表面没有缝隙，不露黑边，木台直径在75～150mm时，应用两条螺丝固定，木台直径在150mm以上时，应用三条螺丝呈三角形固定，灯具应安装在木台中心。在保证灯具底座不漏光及维修时不损坏吊顶的情况下，底座在φ250mm以上灯具吸顶安装可不加装木台，导线进灯箱处应加套管塑料管保护。灯具在吊顶上嵌入式安装，应固定在专设的框架，支吊架上，不应使吊顶轻钢龙骨受灯具荷载，支吊架形式要统一，下口留长节螺纹以便调节高度，支吊架必须固定在楼板上，不得固定在管道、风管上，且一套灯具对应一套支吊架，不得用铅丝固定。2、开关、插座面板安装（1）、材料要求塑料板有足够强度，应平整无弯翘变形，色度均匀不含杂质，半透明。面板的紧线应用光滑的圆头螺丝，不应用平头螺丝，以防损伤导线。安全插座的各插孔应均匀并带安全门，安全门应使用合成阻燃材料，硬度高、耐高温、不变形，单孔插不进去。插座簧片弹性好，插拔时力度感均匀一致，不费力。铜件连接采用滑铆工艺，连接牢固，没有裂纹，外观光滑细腻。（2）、安装位置开关、插座的位置按图施工，任何场所的窗、镜箱、吊柜上方及管道背后、门后均不应有控制灯具的开关。开关、插座距暖气片、管道、接地干线、设备、弱电插座太近时要移位。开关、插座的安装高度、间距控制应一致。（3）、接线 开关的接线应正确无误，开关必须切断相线；开关位置应与灯位一致，同一单位工程其跷板开关的开、关方向应一致。单相两孔插座在横装时，面对插座为“左零右火”，竖装时面对插座为“下零上火”，单相三孔及三相四孔的接线均在上方。民用插座的保护线应选用与相线截面积、绝缘同等级的铜芯导线。在配电回路中的各种导线，均不得在开关、插座的接线端子处以套接压线的方式连接其它支路。（4）、安装要求住宅、学校托儿所、幼儿园安装插座低于１.8m时，应使用安全插座。潮湿场所应使用防水、防溅型插座。面板的螺丝为镀锌件，无杂物、表面清洁、不变形、盖板端正、紧贴建筑物表面，不吃墙、没有黑边、缝隙。线合太深大于15mm时，要进行套边处理。（三）、给排水安装施工方法：1、给水系统（1）、作业条件：拆除原来的给水管道；施工图纸已备全，并且经过图纸会审和设计交底；施工方案已编制，施工技术人员向班组作了图纸和施工方案交底；暗装管道在吊顶未封闭前进行安装；装每层卫生间内的墙面必须弹出50线；立管安装在墙面完毕后进行；支管安装在墙面瓷片贴完后进行；（2）、工艺流程： 安装准备拆除旧管道预制加工引入管、立管安装支管安装管道试压管道防腐和保温管道冲洗、消毒管道通水。（3）、管道安装管材采用PPR给水热熔连接，立管穿楼板均加装钢套管，套管高出卫生间地面50mm，下口与板平，管道安装有0.002的坡度。立管采用镀锌角钢U型卡，高度距地8m，管道安装完毕后作系统水压试验，竣工前进行冲洗和通水试验。2、排水系统（1）、作业条件拆除原来的排水管道和卫生间器具。卫生间内的墙面已粉刷完毕，墙面上弹出准确的水平线。管材和管件防腐处理已经完成。排水管道和管件按设计图纸和建筑物结构实况进行实物排列，经核实各部标高、位置、甩口尺寸及其他管道间距准确无误。（2）、工艺流程：安装准备预制加立、支管支架制安排出管安装立管安装支管安装封口堵洞闭水试验通水试验通球试验。（3）、管道安装：排水管道采用UPVC管，采用粘结。管道立管支架采用UPVC管，U型卡，横支管采用可调式吊卡。管道安装完毕后均要进行灌水实验和通水、通球试验。八、安全文明施工、环保等保证措施（一）、施工进度计划1、确定施工顺序拆除阶段：拆除墙面砖、地面砖、吊顶、安装工程；改造阶段：根据总体安排，由上向下改造；2、划分施工项目 按分部工程划分施工项目。3、划分流水施工段按楼层根据结构特点和部位，划分流水施工段：4、对各流水施工段的工作量进行计算。5、绘制施工进度计划网络图（二）、各类资源供应计划1、劳力准备施工高峰期计划投入劳力30人；2、材料准备开工前提报总的材料需用计划，并注明需用时间；每月由施工员根据施工进度计划提报材料计划，经工地负责人审核后由材料员负责落实；根据工程实际，对常用材料要备有一定富裕量，加工件、外协件、非标设备要提前订货，保证不能因此延误工期。（三）、季节性施工措施1、总则严格遵守公司制定的各项季节施工措施；由项目部资料员收听天气预报，掌握每旬和当日天气变化情况，并写在黑板上，挂于办公室内。2、暑雨季施工措施进入现场的材料、设备，不能放在低洼处；下面要垫高，露天存放要用苫布盖好，以防雨淋日晒；料场周围要有畅通的排水措施；施工机具要有防雨罩或置于遮雨棚内，电气设备的电源线要悬挂牢固，不得拖拉在地；下班后要拉闸断电；预留孔洞要作好临时封堵，防止雨水进入室内；夏季炎热，工地备足开水及防暑降温药品； 做好暑雨季安全施工管理，防触电、防雷击、防火、防食物中毒、防霉烂、防腐蚀等。（四）、安全生产措施1、项目经理：对承包项目生产经营过程中的安全生产负全面领导责任；贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，结合项目工程特点及施工全过程的情况，制定本工程各项安全生产管理办法，提出要求，并监督实施；在组织工程业务承包，聘用业务人员时，必须本着安全工作只能加强的原则，根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员，并明确责任和考核指标，支持、指导安全管理人员的工作；严格用工制度与管理，适时组织上岗安全教育，加强劳动保护工作；组织落实施工组织设计中的安全技术措施，组织并监督施工中安全技术交底制度的设备、设施验收制度的实施；领导组织施工现场定期的安全生产检查，发现不安全问题，组织制定措施，要定时、定人、定措施予以解决；发生事故，要作好现场保护与抢救工作，及时上报，组织配合事故的调查，高超落实制定的防范措施，吸取事故教训。2、技术负责人：对工程生产经营中的安全生产负技术责任；贯彻、落实安全生产方针、政策，严格执行安全技术规程、规范、标准，结合工程特点，主持安全技术交底；组织编制施工组织设计、施工方案时，要制定安全技术措施，保证其可行性与针对性，并进行检查、监督、落实；制定技术措施计划和季节性措施同时，制定相应的安全技术措施并监督执行； 工程应用新技术、新材料、新工艺，要及时上报，经批准后方可实施，同时组织上岗人员的安全技术培训；认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺，预防施工中因化学物品引起的火灾、中毒或新工艺实施中可能造成的事故；主持安全防护设施和设备的验收，发现设备、设施不正常应及时采取措施；严格控制不符合标准要求的防护设备、设施投入使用；参加安全生产检查，对施工中存在的不安全因素，从技术方面提出整改意见和办法予以消除；参加安全事故调查，从技术方面分析事故原因，提出防范措施、意见。3、工长、施工员：认真执行上级有关的安全生产规定，对所管辖班组的安全生产负直接领导责任；认真执行安全技术措施及安全操作规程，针对生产任务的特点，向班组进行书面安全技术交底，履行签字手续，并对规程、措施、交底执行情况检查，随时纠正违章作业；负责检查班组作业环境及各种设备设施的安全状况，发现问题，及时解决；对重点、特殊部位施工，必须检查作业人员及各种设备、设施技术状况是否符合安全要求，严格执行安全技术交底，落实安全技术措施，并监督其执行，作到不违章指挥；定期或不定期组织班组学习安全操作规程，开展安全教育活动，接受安全部门或人员的安全监督检查，及时解决提出的不安全问题；发生安全事故要保护好现场，立即上报。4、作业队长：认真执行安全生产规章制度及安全操作规程，合理安排作业人员工作，对本作业队人员在生产中的安全和健康负责；经常组织学习安全操作规程，监督正确使用个人劳保用品，不断提高自我防护能力；认真落实安全技术交底，搞好班前活动，不违章指挥，冒险蛮干； 经常检查施工现场安全生产状况，发现问题及时解决；认真作好新工人的岗位教育；发生安全事故要保护好现场，作好抢救工作，并立即上报有关领导。5、质安员：认真贯彻执行上级指示、法规、政策和标准；制定施工组织设计中的安全管理部分，审查安全技术交底；全面负责施工现场的安全检查；监督各种安全设施的验收；参加事故的调查、分析、处理。对施工人员进行入场安全教育和工种安全操作教育，学习安全生产制度和十项安全技术措施，对电工、焊工等特殊工种，要进行考核，要求执证上岗；加强现场管理，施工现场材料堆放整齐，道路及排水畅通；场区内临时水电，应装水表、电表；机具要有安全操作牌，显著部位有安全标语；坚持使用“安全三宝”，进入现场必须戴安全帽，高空作业要系好安全带；所有电闸必须箱锁齐全，规格统一，能够防雨，门上有安全标志，箱内清洁；开关排列整齐，熔丝匹配，并做保护接地；机械设备严禁带病工作，用电器具接保护线，一机一闸；电线架设不低于2.5米；电钻等手持电动工具都要装漏电保护装置；建立安全值班制度，值班人员对安全措施的实施、安全隐患、工伤事故要及时记录，值班期间对发生的事故负直接责任；加强安全跟踪检查，运用全面质量管理方法，分析事故隐患，提高预防能力；施工安全跟踪检查项目有施工用电、安全防护、安全标志、机具操作牌、现场防火、道路畅通、值班记录、安全教育、事故隐患。（五）、保证施工进度措施 1、人员保证按照施工进度计划安排，组织劳力进场；确保劳力的数量及工种搭配，要提前作出安排；加强对操作工人的技术培训，不断提高他们的技术业务素质；妥善安排好职工的生活，保证他们精力充沛，劳动效率高；2、材料保证按计划保证材料供应，特别是比较特殊的材料、构配件，要早计划、早安排，不能因材料供应不及时而耽误工期；加强材料的采购管理，杜绝不合格材料进入现场，绝不能因使用了不合格材料而造成返工，影响工期；3、设备保证加强机具设备的维护保养，保证设备运转良好，不带病运转；对专用设备，要早准备好，不能因缺少设备而延误工期；4、技术保证搞好图纸会审，早发现问题早解决，避免安装后再发现问题，造成返工，影响工期；作好技术交底，特别是对施工的重点和难点，一定要详细的交底；交底内容要具有针对性，要符合工程实际，不能照抄规范和标准；严格执行样板开路制度，所有分项工程的首件，都要求作出样板，经评定达到标准后方可按此样板展开施工；利用网络图，进行施工进度计划优选，并根据工程进度进行调整，确保计划可行、有效；同各方搞好穿插配合和成品保护，确保一次成优，避免返工拖延工期。（六）、文明施工措施必须严格执行上级有关文件，争创安全文明施工现场；项目经理主抓，施工员分区负责，施工班组均有一人管文明施工； 对现场文明施工管理要统一布置，统一管理，在现场办公室贴有平面布置图，明确各自责任；现场交底必须对文明施工提出明确要求，重要部位要有切实可行的具体措施并书面交底；操作地点周围要做到整洁，干活脚下清，活完料尽，剔凿、保温完后要随时清理干净，将废料倒在指定地点；上道工序必须为下道工序积极创造质量优良的条件，及时作好预留预埋和暗配管工作；施工现场堆放的成品、材料要整齐，以免影响景观。1、文明施工目标计划本工程文明施工目标为：确保获得省级文明工地。文明施工是一个建筑施工企业形象最直接的反映，在本工程种，我公司大多采用外加工，现场只负责安装，这样既缩短了工期，且产品质量更优良，同时减少现场粉尘污染，减少噪音，这样把我公司的工地做成一个开放、文明、环保的施工现场，随时欢迎监理及甲方和其他人员的参观。2、确保文明施工的技术措施及技术要求（1）、总平面管理总平面管理时针对整个施工现场而进行的管理，其最终要求是，严格按照施工平面布置图的规划核管理，具体表现在：施工平面图规划应具有科学性、方便性。施工现场按照文明施工的有关规定，在明显的地方设置现场管理制度、防火安全保卫制度等标牌。水源、电源及消防设施等的设置严格按照平面图布置。所有的材料堆放、机具的布设均需进行规划和合理布置。在做好总平面管理工作的同时，经常检查执行情况，坚持合理的施工顺序，不打乱仗，力求均横生产。3、重点部位的要求。 （1）、工完场清在施工中要求各作业班组做到工完场清，以保证施工楼面没有多余材料及垃圾，项目经理部应派专人对各楼层进行清扫检查，使每个已完工的结构面清洁，无积灰，而对运入各楼搂层的材料要求堆放整齐，已使整个楼面融恰整齐划一。各材料分类堆入整齐，同时班组实行日日清制度，及时清洗机具和清理操作场所，做到工完料尽场地清。（2）、生活区临时厕所内外要求清洁，每天派人员对楼层的现场厕所进行巡回打扫，保持临时厕所卫生、清洁、无意味。日常饮食要采取卫生措施，防止食物中毒。4、其它具体措施施工区、办公区、生活区划分明确。安排合理。现场材料分类标识，堆放整齐。建筑生活垃圾按指定地点分类围挡堆放，及时清运。生活场区无蚊蝇、鼠迹和蟑螂，防蝇、防蟑螂措施到位。施工现场设有急救箱，并设置一定数量的保温桶和茶桶。防火组织健全，项目部建有以项目经理为首的义务消防队定期训练，并保证必要的消防设施齐全有效，所有人员均会正确使用消防器材。现场施工人员登记成册，作业人员配证上岗，并发放统一的工作服，所有人员三证齐全有效，建立健全现场保卫制度。加强施工现场用电管理，严禁乱接电线，并派人对电器设备定期检查，对所有不合格的现象限期整改。建立现场施工人员为主的保卫组织机构，并与公安机关取得联系，以加强现场的安全、防盗工作。认真做好文明施工，工地宣传工作，做到现场施工操作人员人人心中有数。 路面经常派专人清扫。对施工垃圾及时进行外运，对工料器具及时清理，保持现场文明整洁。严格加强材料进场计划，做到分批进场，用多少进多少，先进先出，保持道路畅通。现场一切器材及材料的堆放必须整齐划一。5、文明施工围绕安全达标、卫生状况，场容场貌、便民及其它等四各方面，以量化指标制定评分表，这四个方面应包含的主要内容有：（1）、安全管理建立安全生产保障体系和安全生产岗位责任制；施工组织设计中安全措施全面、针对性强，并能组织实施；安全技术交底明确，全面且具有针对性；定期组织安全检查并做记录，对事故隐患及时整改处理；安全教育制度完善；项目经理、安全干部，特种作业人员持证上岗。（2）、临时施工用电施工用电采用三相五线制；开关箱末端装设15ma，0.15漏电保护器，实行一机一闸一漏；所有电缆、电线必须架（3）、小型机具使用安装有验收记录；防护装置齐全；手持电动装置有绝缘；不准使用平刨、电锯、电钻等多用联合机具；（4）、劳动保护用品现场人员戴好安全帽；按规定佩带合格安全带； 6、办公室卫生（1）、办公室有卫生值日表，并且作到办公用具摆设整齐、卫生整洁；（2）、无蚊蝇；（3）、不随地吐谈和乱弹烟灰、乱扔烟蒂；（4）、工作人员穿戴、行为文明。7、厕所卫生（1）、远离食堂30米以外；（2）、有冲水设备和洗手池；（3）、专人负责天天打扫，便槽内无污垢、垃圾，无明显臭味；（4）、无蚊蝇。8、地面卫生（1）、施工现场无积水、臭黑和施工垃圾；（2）、施工现场天天清扫，保持整洁卫生，场地平整；（3）、现场有开水保温桶或其它饮水设备；9、楼面卫生（1）、楼层整洁、无建筑垃圾；（2）、严禁在建筑物内随地大小便；（3）、工人操作点必须有良好的照明，周围必须整洁，做到“活完脚下清、工地完清”10、场容场貌（1）、材料堆放各类材料必须按施工平面布局堆放；材料分类堆放有序；材料堆放有标识；废料及时清理。（2）、牌图挂设 施工作业面和通道挂设醒目且有针对性的警示牌；施工现场主要入口处设置工程简介标牌。施工现场主要管理人员佩带证卡；工地图表上墙。（3）、现场文明气氛现场张贴宣传标语并有针对性；工人穿戴整齐、行为文明。（4）、成品保护有严格的成品保护措施，有成品保护制度。严禁损坏和污染成品，成品保护良好。（七）、环境保护措施不乱排污水，试压和冲洗后的排水，要有组织的排放，尽量排入下水道；减少噪音污染，电钻、割管机等噪音大的施工机械，必须严格控制使用时间，夜间施工不超过12点，做到施工不扰民；及时清理施工垃圾，不在墙上乱写乱画，保证现场清洁，做到工完料净场地清。为达到质量目标的保证措施1、加强材料质量管理掌握材料质量、价格、供货能力等信息，选好供货单位；对用于工程的主要材料，进场时必须有出厂合格证和材质化验单，并按规定送检，不合格材料坚决不用；合理组织材料，加强运输、仓储、保管等工作，避免材料损失、变质，确保材料质量；凡用于重要部位的材料，使用前必须仔细核对，验证其材料的品种、型号、规格、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求；2、根据工程实际选择好施工机械 机械设备的选型，应按照技术上先进、经济上合理、生产上适用、使用上安全、操作维修方便等原则，贯彻机械化、半机械化、和改良工具相结合方针，使其具有工程适用性、保证工程质量可靠性、使用操作的方便性和安全性；机械设备的主要性能参数，能保证施工需要的保证质量的要求；合理使用机械设备，正确地进行操作，贯彻“人机固定”原则，实行定人、定机、定岗位责任的“三定”制度；作好施工过程质量控制，建立质量控制点，对施工过程作好记录，特别是隐蔽工程，必须及时进行签证；坚持样板开路制度，每个分项工程大面积施工前，必须做出样板，经业主、监理单位认可后方可按样板施工；开展TQC活动，QC活动的记录，作为班组质量自检评定的依据，必须实事求是；活动成果的准确性，由质检员抽查考核；QC活动中发现不符合要求的，要订出改进措施，不断提高工程质量；各班组在施工中，要按目标管理允许偏差，确保工程质量；达到目标要求的，按劳动定额，每工日加2元；达不到目标的，返工重作，班组赔偿全部工料费。3、项目进展中修改和完善质量计划的方法根据《合同评审控制程序》要求：一般设计修改和工程变更,项目经理部自行评审，并保存变更记录和图纸等资料；重大变更,以及其它客观原因影响合同规定的工期及质量目标时,项目经理必须对此造成的影响进行评审,并会同分公司经营科长及时与业主代表协商,修订原合同的有关条款。分公司经营科保存合同评审记录,项目部保存工程变更及评审记录，工程竣工后交档案室保存。4、为确保质量目标的实现： 随着工程进展，在确保总目标的前题下，可根据工程实际情况对各分项工程的质量目标进行调整，使质量目标更加可行，符合实际情况；分项工程质量目标的调整，必须经项目经理批准，并作好记录。5、环保施工的原则贯穿在环保施工概念中的基本要素是污染防治，即在施工过程中充分利用资源能源，最大可能地削减多种废物或污染物的产生。环保施工包括环保的施工过程和环保的装饰成品两个方面的内容。通过将环境的考虑结合到产品及其生产过程中，促进生产、消费与环境相容。环保施工需要实施综合性的对策，特别是通过施工全过程中多种源削减的综合措施，以对环境质量的改善产生更加有效的作用。环保施工所强调的是：避免污染的产生，尽可能在生产发展全过程中减少废物要比污染产生后运用多种治理技术更为可取。面向污染预防的环境防治措施对策体系的优先顺序是：首先在污染产生过程中削减或减少废物或污染物；对未能削减的废物以对环境安全的方式进行循环回用和综合利用。采取适当的污染治理技术完成进入环境前的污染削减。对残余的废物或污染物进行妥善的处置和排放。6、环保施工控制目标噪音排放标准：昼间＜65dB；夜间＜55dB；防大气污染：施工现场扬尘达到国家二级排放规定；生产及生活污水：污水排放符合水污染物排放标准；防止光污染：夜间照明不影响周围道路行人车辆及居民；施工垃圾处理：施工垃圾分类处理，尽量回收利用，当日的施工垃圾应当日运到指定的地点，决不弃置在现场的死角内，我公司将保证施工现场环保达到业主及监理工程师、总包单位的满意。7、环保施工的项目管理 （1）、施工阶段会同建设单位做好环保工程设施的资料、文件的整理建档工作。以季报的形式将环保工程进度情况上报政府环保部门。同业主负责落实环保部门对施工阶段的环保要求以及施工过程中的环保措施：主要是保护施工现场周围的环境，防止对自然环境造成不应有的破坏；防止和减轻粉尘、噪声等对周围生活居住区的污染和危害。（2）、竣工验收阶段业主向主管部门和环保部门提交试运转申请报告。以批准后，做好试运转记录，并应当地环保监测机构进行监测。上级环保部门组织环保预验收。我方根据环保部门在预验收中提出的要求，认真组织实施，预验收合格后，方可进行正式竣工验收。（3）、环保材料进场检验装修材料进场必须检验，发现不符合设计要求及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定时，严禁使用。无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。人造木板及饰面人造木板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计要求和规范规定。水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲苯和二异酸酯（TDI）（聚氨酯类）含量检测报告，并应符合设计要求和规范规定。装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时，必须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方使用。8、环保施工保证措施 我公司项目部将采取有力措施，强化对室内环境污染的治理力度。除了在竣工后的严格验收以外，还将从源头把住建筑材料关，对于有环保要求的建筑材料进场施工现场，必须查验其检测报告是否符合标准，并按照规定进行笨、氨、甲醛、氡等有害气体复试，否则不准用于施工。坚决贯彻执行《中华人民共和国环境保护法》、《污染噪声污染防治法》、《环境管理体系标准》（GB/T24000-ISO14000）、《水污染物排放标准》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《建筑施工场地噪音限值》、《建筑工程施工环境保护工作基本标准》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）、安全卫生应当依照OHSAS18000标准等规范、规定，实施工地标准化，规范化管理。由于建筑室内装修工程多次重复使用同一设计，为避免设计不适当造成大批量装修工程污染物超标。我公司拟先做一间样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测，检测结果合格后再展开大面积施工。严格执行“室内装饰装修材料有害物质限量”等10 项标准，加快技术进步和创新步伐，不断提高产品质量，淘汰落后产品，调整产品结构，确保人体健康和人身安全，加强室内装饰装修材料污染的控制。室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂和溶剂使用后及时封闭存放，不但可以减轻有害气体对室内环境的污染，而且可以保证材料的品质。使用剩余的废料及时清出室内。不在室内使用有机溶剂清洗施工工具，是施工人员必须具备的保护室内环境的起码素质。在进行饰面人造板拼接施工中，为了防止芯板向外释放过量甲醛，要对断面及边缘进行封闭处理，防止甲醛释放量大的芯板污染室内环境。严格执行环境保护部门制定的施工规定。严格按监管机构规定工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降到最低限度以免影响周边居民休息和单位的正常休息和工作。如必须连续作业，在施工前三天向业主、当地有关部门提出申请，在征得同意后进行施工，并制定相对施工措施保证不发生扰民现象。噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将噪音降到最低限度。涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后，及时封闭存放，废料及时清出室内。粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染影响周边居民身体健康。利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清。严禁焚烧有毒、有害的物质，装饰垃圾由专人负责，及时清理，统一堆放，统一运送至指定的堆放点。建立完整的卫生值日制度，保证工地卫生符合要求。工程完成后，请专业的保洁公司进行保洁，确保工程的环保度。9、施工现场抑制扬尘环境保护措施为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障施工期间业主正常工作和施工人员的身体健康还必须做好施工现场的环境保护工作。我公司将在加工区设置隔音设施，并按不同时间段安排工种施工，将噪音严重的施工项目，尽量安排在白天施工，避免造成对工作人员和环境的影响。施工现场周围设置硬质围挡,现场主要运输道路要保持环保,派专人打扫。在工地出口设置冲洗槽，对运输的车辆驶进、出要将车轮和槽帮冲洗干净。对石膏、腻子等容易生产扬尘污染的建材必须存放在室内并严密遮盖。装饰、建筑垃圾及时清理，不准乱抛、乱堆，防止各施工现场混乱，特别严禁从窗口向外抛建筑垃圾。做到活停垃圾清。工地现场管理人员须经常与业主、监理管理人员互相沟通、互相协作，共同管理好该工程。控制扬尘措施如下：（1）、 做到施工场地硬地化，要定期向地面洒水，减少灰尘对周围环境的污染。出场的车辆派专人在大门外的洗车池值班，监督出场汽车清洗轮胎。建筑垃圾的出场需用帆布覆盖。（2）、材料运输进出场时码放整齐，捆绑结实，散碎材料防止散落，并设专人负责卫生工作。（3）、楼层清理时不准向楼下扫抛、投掷，违者严格按规定处罚。（4）、不得在现场内婪烧塑料、橡胶、电线、油毡、沥青类废料，控制有毒有害恶臭气体产生。（5）、建筑垃圾定点放置，每天清理。（6）、严禁任何易导致阻滞废物进入市政系统。（7）、对噪音较大的机具设备控制作业，尽量选择性能良好、噪音小的机械进场。（8）、如果实在无法避免要连续施工，先向有关部门提出申请，经批准后方可施工。（9）、木工圆锯安排在楼面时，垫平垫实，减少引起楼面板共振的声响。（八）、消防安全保卫措施选好库区、料场位置，仓库门窗要坚固、严密；库房建立严格的管理制度，由保管员负责落实；保管员要加强责任心，办事认真，收发料具要坚持认真登记，按限额发料；库房电源控制必须设在外面，下班后断电，安装库门一律往外开启；贵重器材、设备必须有专人保管，严格领用、借用、交接手续；班组工具、量具要有专人负责，下班后锁入工具箱内，不能乱放，防止丢失；自觉遵守现场出入制度，出入现场主动出示证件。1、降低成本措施 施工人员要认真审查图纸，发现问题及时提出，避免二次返工；积极提出合理化建议，力求省时、省力、省材料；对施工中的设计变更和材料代用，及时办理手续，以免事过境迁，发生漏算或造成补签困难；加强材料管理，严格执行预算限额领料制度，教育工人用材料时避免浪费丢失，用后要回收库中；施工班组要按图施工，把好质量关，安装前核对尺寸，避免返工浪费人力；现场注意整材下料，在不影响质量的前提下尽量利用边角废料；加强材料验收，防止进料数量不足，质量不好；防止材料规格型号质量不符合工程要求造成浪费积压；搞好文明运输施工，避免磕碰损坏丢失或造成成品二次加工；合理使用机具设备，用完及时退回，节约机械台班费用；根据施工进度合理安排劳力，避免窝工现象；在施工中积极采取新技术、新工艺、新材料等，加快施工进度，提高效率；2、成品保护措施施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修、成品、设备、设施；配合土建的预留管口及电管要封好，难免掉入杂物；对成品有意损坏的要给予处罚；对管道、通风、保温成品要加强保护，不得随意拆、碰、重压，防止损坏；各专业施工遇有交叉“打架”现象发生，不得擅自拆改经设计、建设单位研究解决后，方可施工；对于贵重、易损的仪表、零部件，尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失、损坏。3、质量通病保证措施 （1）、吊顶工程质量保证措施通病：主龙骨、次龙骨纵横方向线条不直。防治措施：凡受拉折的龙骨一律不用。一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。龙骨校正完成后将所有吊挂件、连接件拧夹紧。四周墙面的水平线测量正确，中间按平线起拱度1/200——1/300。通病：吊顶造型不对称、罩面板布局不合理。防治措施：按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置拉十字中心力线。严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨。中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边一块，便于调整。通病：罩面板大面积不平整，挠度明显。防治措施：按规定在楼板底面弹吊杆的们置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。根据施工经验，龙骨与墙面之间的距离应小于100MM。自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10MM，也不宜大于16MM；板中间螺钉的间距不得大于200MM。铺设大块板材时，应使板的边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列。（2）、釉面砖饰面工程质量保证措施通病：空鼓、脱落防治：基层清理干净，表面修补平整，过凹的地方要分次填补，墙面洒水湿透。釉面砖使用前必须清洗干净，用洁净水浸泡到釉面砖不冒气泡为止，且不少于2小时，然后取出，待表面晾干后方可粘贴。粘贴釉面砖的砂浆厚度一般控制在7—— 10MM之间，过厚或过薄均易产生空鼓。必要时，可使用掺有水泥质量3％的107胶水泥砂浆，改善粘结砂浆的和易性和保水性，并有一定的缓凝作用，不但增加粘结力，而且可以减少粘结层的厚度，校正表面平整和拨缝时间可长些，便于操作，易于保证粘贴质量。采用混合砂浆粘结层时，粘贴后的釉面砖可用灰匙木柄轻轻敲击；当采用107胶聚合物水泥砂浆粘结层时，可用手轻压，并用橡皮锤轻轻敲击，使其与底层粘结密实，凡遇粘结不密实时，应取下重贴，不得在砖口处塞灰。当釉面砖墙面有空鼓和脱落时，应取下釉砖，铲去原有粘结砂浆，再用107胶聚合物水泥砂浆粘贴修补。通病：接缝不平直、缝宽不均匀防治：对釉面砖的材质挑选，作为一道工序。将色泽不同的釉面砖分别堆放，并把翘曲、变形、裂纹、面层有杂质、缺棱掉角、几何尺寸超标等缺陷的釉面砖挑出。同一类尺寸釉面，应用在同一房间或一面墙上，保证接缝均匀。粘贴前做好规矩。用水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，定出水平标准。可先用废釉面砖贴灰饼，找出标准，灰饼间距应小于靠尺板长度为宜。阳角处要两面抹直。根据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行釉面砖的依据，由下向上逐行粘贴。每贴好一行釉面砖，应及时用靠尺板横、竖向靠平靠直，高出处用灰匙木柄轻轻敲平：及时校正横、竖缝平直和均匀，严禁在粘贴砂浆收水后再进行纠偏移动釉面砖。通病：釉面砖裂缝防治：应选用材质密实，吸水率小于18％的质量较好的釉面砖，以减少裂缝的产生。粘贴前釉面砖一定要用水浸泡透，将有隐伤者挑出，尽量使用和易性、保水性较好的砂浆粘贴。操作时不要用力敲击砖面，防止产生隐伤。（3）、墙面乳胶漆工程质量保证措施 该工程中墙面采用数量不少的乳胶漆饰面。乳胶漆饰面本身的施工并不难，但它对基层的平整度有很高的要求。基层稍有不平，就会出现折痕，甚至严重的波浪形折痕，影响装饰效果。尤其本工程中有不少垂直于外墙窗的墙面和平行于外墙窗的顶面，光线从侧面射入墙面或顶面，将会把最细小的不平整一一暴露，这历来是一个施工技术难点，我们的针对性措施如下：选择手艺高、耐心好的批灰工。以多道薄层的方法进行反复批嵌。每道批灰进行严格的平整度检查。乳胶漆涂刷前，批灰墙面必须干燥、无灰尘。墙面平整度用2m托尺检查，有完整的检查记录，每道工序不合理，立即整改。墙面的后道批灰检查采用强光源侧面照射检查，以充分暴露不平整情况以找准整改部位。（4）、防水工程质量保证措施施工时各种作业交叉施工，一定注意成品保护，严禁在防水施工完毕后再打洞凿眼。材料为易燃品，施工时严禁抽烟、使用明火。施工时注意保证各管道畅通，禁止让垃圾塞进管道。材料随配随用，配合后的材料必须在8小时以内施工完毕。搅拌时速度不能太快，太快易形成气泡，给涂刷造成困难。涂膜表面平整，色泽均匀，不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡等现象。涂料防水层的总厚度1.5mm必须保证，严禁漏刷漏涂。严格质量管理制度，坚持“把六关”，“五不准”及“交底制”、“三检制”制度，使工程始终处于受控状态，确保工程质量。（九）、技术经济指标工期：2016年7月6日至2016年8月23日质量：工程一次验收达到《建筑工程质量验收统一标准》合格标准。 安全：轻伤事故频率不大于0.3%；杜绝重大伤亡事故。成本降低率：6.95%。机械设备：完好率95%；利用率78%。九、劳力投入计划及其保证措施（一）、劳力组织依据本工程的特点和施工条件，施工劳动力的合理、足量配备是保证工程质量、施工进度和安全生产的关键之一。我公司将发挥综合施工优势，组织调配具有良好的质量、工期、安全意识，具有较高的技术等级，具有类似施工经验的作业队伍承建本工程的施工。劳力的来源主要由我公司固定班组和南方专业劳务公司相结合，以确保充足劳力。（二）、劳力的安排本工程劳动力的投入重点在于防水工程和安装工程施工，按照我公司的组织协调能力、机械、设备的投入和同类工程的施工经验以及对工程施工分区分段的划分，主要施工工程组织2个施工队，主要由拆除工、垫层工、架子工、砖瓦工、抹灰工、镶贴工、防水工、装修工、安装工等组成。施工准备阶段进场后进行施工道路、临时用电、排水、临时设施的施工等项工作。主要劳力计划详见“劳力需用量计划表”。（三）、保证措施1、为保证工程工期和计划的顺利实施，公司支持项目部，并认真组织协调管理和统筹安排。2、项目部在各分项工程施工前，提前十五天提出劳力需用计划。3、劳力组织合同化管理，进场前签订劳务合同，本工程劳务作业队伍必须具有专业资质，并有相当业绩，并无市场违规行为。4、劳力进场后，项目部统筹安排食宿，保证职工生活及安全。 5、各分项工程施工前，劳务进场的同时必须备齐备足全部所需合格材料，以免造成待料停工。6、劳力进场后，项目部专人对劳力作业队进行安全技术交底，安全交底。7、现场合理组织穿插，统筹安排工作面，避免因组织不当而造成的窝工。8、各个作业队伍同时施工，机械集中使用，因此机械由专人安排使用，并做好其保养修理，避免因机械运输原因，造成的待料停工。9、建立健全奖罚机制，对于进度快、质量好的队伍进行合理的奖励，以调动队伍的工作积极性，充分发挥各作业队的主管能动性。10、健全人工费拨付一致，人工费单独立户，专人管理，保证人工费的及时足量拨付。十、材料投入计划及其保证措施（一）、材料使用计划该工程工程规模大、工期短、质量要求高，因此材料使用种类繁多、量大且使用时间集中，对于工程使用的材料，总计划如下表：（二）、材料计划保证措施1、合格供方的评价（1）、项目部材料部门应对工程所需的主要物资包括原材料半成品，工程设备等的合格供方进行调查、评价、报资产管理部审批，引入合格供方名册。（2）、采购员采购主要物资时，必须“合格供方名册”中选择合格供方，采购其他物资时，必须考察供方的生产能力和质量保证能力，履约能力和社会信誉以入产品在本公司的使用效果，售后服务和支持能力。 （3）、外地施工时所需的物资，可由当地项目部按原则评价后采购并保存评价资料。2、采购（1）、工地根据工程进度计划提报需用计划，由项目部或分公司材料科编制材料采购计划和建设单位供料清单。（2）、材料员根据采购计划采购符合要求的物资，顾客根据“甲方供料清单”供应符合要求的物资。（3）、采购大宗块料、防水涂料、洁具、水泥材料、及其它贵重的材料时应签订“采购合同”。“采购合同”应考虑环境及职业健康安全方面内容并报材料部门，及分管经理审批后方可签订，合同文本交财务、材料部门存档。3、检验（1）、物资到货后，材料员对其做出相应的产品标识和状态标识，按规定对进场物资的质量、规格、数量、外观、合格证以及环境管理和职业健康安全方面因素等进行验证并记录。（2）、对于涉及工程安全、功能的有关物资还应按有关专业工程质量验收规范规定进行复检，并报建设单位或监理检查认可。（3）、材料员应根据情况采用挂牌、分开存放来标识物资待检、已检合格、已检不合格情况。4、搬运（1）、搬运人员应熟悉搬运要求，按有关规范、操作规程进行，大型、特殊的构件和设备搬运前应有经审批的方案，并对搬运人员进行交底，必要时设专人指挥作业。（2）、搬运过程中应配备必要的设备和工具，采取措施保证产品和标识无损坏及丢失、变质等现象。（3）、 对于运送砂、石、水泥、白灰、垃圾等散袋颗粒或粉状材料的供货方，应服从当地环卫和有关部门的环境安全要求，要求其运送的材料进出场时覆盖或包装良好，防止遗洒，清扫干净，并满足有关安全要求。（4）、对供货方的车辆要求车况良好，车体、车容干净整洁，进入现场服从现场管理人员的指挥，在装卸、搬运过程中，尽量减少装卸作业环境安全不利因素。5、贮存（1）、物资宜采用仓库贮存，仓库内应保持通风、干燥、清洁卫生、无虫虻鼠害。地材（砖、瓦、灰、砂、石等）件等可采用露天贮存，贮存场所要平整、清洁、无污染，有适宜的承载力和较好的排水设施。（2）、入库物资须按不同性能和技术要求进行保管，不许把不同类别型号、不同状态的物资混放在一起。易燃、易爆、有毒的物品要单独存放，不得同其他库存物资存放在同一库内，有保质期限要求的物资还要注意限制库存量。（3）、施工现场的物资应按“施工现场平面布置图”的规定堆放。（4）、入库的各种物资，材料员应及时按照物资品名、规格、型号登记入帐，物资出库必须经有关人员签字批准的发付单发放，应注意先入先出原则。（5）、库存物资要定期盘点，盘点时必须对实物进行清点，根据实物数量和帐面数量，确定盈亏。6、不合格物资处置（1）、对不合格的物资，材料员改变其状态标识并隔离，填写“不合格品评审处置记录表”，报分公司材料部门，由其做出拒收升报废的处置方案。（2）、分公司及直属项目部材料部门每月将“不合格品评审处置记录表”及其处置情况书面报资产管理部。十一、机械设备投入计划及保证措施（一）、施工机械需用计划 本工程工期紧，建筑面积大，必须投入性能优良的施工机械才能满足工程需要。因此，我公司拟调入最好设备。1、砼、砂浆机械插入式振动器2台；平板式振动器2台；砂浆搅拌机1台。2、垂直运输机械使用小飞吊4台（二）、机械设备保证措施1、大型机械全部选用我集团公司机械化施工公司的机械，以确保机械的供应，以及施工过程当中，机械的维修、保养。2、机械的维修、保养由专业的机修人员负责操作，定期检查、保养。3、公司机械设备处，定期巡回检查，发现问题及时整改。4、机械设备管理，严格按照公司机械设备管理制度。5、机械专人专机操作，任何人员无权违章指挥。十二、质量目标及保证措施（一）、质量目标工程一次验收达到《建筑工程质量验收统一标准》合格标准，，为确保该工程质量达到合格标准，根据本工程特点，确定下列分部分项工程必须达到合格验收标准。（二）、质量保证措施建立岗位责任制和质量监督制度，明确职责分工，落实施工质量控制责任，各行其职。1、项目经理职责：（1）、履行合同，执行企业质量方针，实现工程质量目标，组织建立和完善项目管理机构，明确项目管理人员职责，建立健全项目内部各种责任制；（2）、 组织项目质量策划和质量计划的编制、实施及修改工作；组织制定项目其他各项规划、计划。对工程项目的成本、质量、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作全面负责；（3）、合理配置并组织落实各种资源，按质量体系要求组织项目的施工生产活动；对工程各分包队伍实施全面管理；（4）、协调项目经理部和业主之间的关系。组织项目人员进行图纸会审；（5）、编制施工组织设计，并发放至有关部门和人员；确定施工关键过程和特殊过程，并编制质量控制要点；（6）、组织编制作业指导点；组织编制作业指导书，并逐级交底至作业班组；（7）、负责项目技术洽商，处理设计变更有关事宜，负责项目的技术复核工作，参与质量事故和不合格品的处理，编制技术处理方案，组织对工程质量进行检查评定；（8）、负责项目竣工技术资料的收集、整理和归档及统计技术的选用。2、质量检查员职责：（1）、对工程质量严格执行国家颁布的质量检验评定标准和规范，行使监督检查职能，巡回检查，随时掌握辖区内的工程质量情况，对不符合质量标准的情况有现场处理权；（2）、负责分部分项工程的检查验收与评定，对发现的不合格品应及时报告工程负责人，参加制定处理方案，并验证方案的实施效果，行使现场质量处罚权。3、技术负责人职责：（1）、组织参与编制施工组织设计、施工技术方案、项目质量计划；（2）、负责执行和落实各项技术管理制度和措施。参加不合格品、不合格分项分析会；（3）、负责制定、检查、纠正和预防措施的实施情况。负责各项检验和试验，正确选择取样、送检工作； （4）、负责工程施工全过程的测量工作。做好各项计量器具验收、登记、统计工作；（5）、负责建筑安装施工过程控制。负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制。4、施工员职责：（1）、负责编制项目施工生产计划、检查生产计划执行情况；负责施工生产的协调、现场文明的实施，处理好施工生产的进度与质量问题；（2）、落实好工程过程产品保护和保修服务；（3）、搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要；（4）、负责分承包管理和员工培训工作；（5）、负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核的推广应用等要素文件实施。5、设置施工质量控制体系，施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。 在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工中不出现类似问题。在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见使施工工序进入下次循环。6、保证施工质量控制体系运转。项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系运转正常，支持有关人员开展的围绕质保体系的各种活动。有力的质量检查管理人员，是质保体系中的中坚力量。提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转。每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。全面开展质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。7、调查研究各种材料、构件、设备市场供应情况，按ISO9002标准对供应商进行综合评价，选择合格供应商。8、本工程实行目标管理、分级考核、阶段控制。即公司对项目实行单位工程质量目标责任制，公司对项目进行全面、全程监督、检查和考核，项目对施工队进行日常检查、监督和管理、考核。（三）、技术措施1、合同评审合同评审工作，包括从投标文件评审开始至工程竣工前合同修订的各个阶段，以确保：各项要求明确，合理合法，并形成文件；任何与投标不一致的合同要求，已经得到解决；本公司具有满足合同要求能力。2、文件和资料控制 项目使用的文件和资料均按上级和公司有关要求规定进行批准、发布和更改。本项目使用的文件和资料主要有项目使用的文件和资料一般应包括：合同、质量计划、作业指导书、工程图纸及会审记录、标准图集、施工组织设计、设计变更、施工规范、操作规程、验收标准、上级有关文件要求）3、采购（1）、本项目使用的材料主要有项目自行采购，采购前由项目主管材料员组织实施对分承包方的评价和选择并保存有关记录。（2）、材料需用计划由技术主管负责编制，经项目经理批准实施计划由编制人负责保存。（3）、物资进厂后，由主管材料负责组织验收，现场料库由保管员负责保管。（4）、物资进厂记录和检验记录由主管材料员负责记录和保存。（5）、采购物资的验证要求：按照合同或业主要求，哪些物资需在供应商处进行验证，哪些物资业主参加验证，上述验证应由谁组织，哪些人参加，以及对特殊物资进行的特殊检验或试验，特殊的贮存等。4、工程分包（1）、本项目使用的工程分承包商优先从已评价合格的分包承商中选择，项目需选用新的分包商时，由项目经理部按公司规定采用合适的方法，对选定的物资分承包方和工程分承包方的质量保证能力和业绩进行调查评价，并选择符合要求的材料分承包方和工程创分承包方，报公司领导批准后使用。（2）、施工过程中，项目经理部每（月、季）或合同结束组织对分包工程包方，物资承包方进行检查、评价，发现问题及时反映，由项目经理组织处理，并保存记录。（3）、 业主指定的分包商存在的施工中存在问题时，由项目经理协调解决，严重时应及时与业主协调处理。5、业主提供产品的控制本项目由业主提供的产品及验证方法如下：验证方法一般有外观检查、数量核对、质量证明、取样试验等，根据产品情况可采用其中一种或几种具体程序如下：（1）、由项目部施工负责人根据施工预算，施工进度计划、编制材料需用表，注明物资名称、规格、型号、数量、质量要求、供货日期等报基层材料科。（2）、基层材料科依据施工合同，按施工进度计划与材料需用表，列出业主提供产品清单，并注明供货时间，质量要求报给业主。（3）、对业主提供的产品，项目材料员和材料科与业主同时进行货物检验，并做好检验记录。（4）、对业主提供产品经检验或验证不合格时，及时书面通知业主，并进行标识、记录和隔离，尽快清除现场，绝对不能使用。（5）、对业主提供的产品贮存、保管、维护按有关规定执行。（6）对业主提供的产品，要单独建立台帐和领用台帐，严格按施工预算，实价限额领料，加强使用管理，以免给业主造成麻烦。（7）、对业主提供的产品在保管使用过程中，如发生丢失或不适用时，应做好记录，及时书面报告业主，与业主及时协调解决。6、产品的标识和追溯性（1）、进入库房、库区或施工现场的建筑物资要用挂牌或相关记录标识；施工工序或分项工程等生产记录标识；试验室样件由试验委托书标识。 （2）、标识的内容有下述几个方面：产品的品种、规格、等级等。产品源地。采购产品的到货日期、批号、生产日期等。施工工序的部位或施工班组、交接人、验收人等。（3）、重要物资通过唯一性标识（进货或施工记录等）实现每批采购的重要物资和使用场所的可追溯性。（4）、重要过程产品通过各种进货及施工记录进行唯一性标识，实现重要过程产品的可追溯性。（5）、当合同有可追溯性要求时，合同应明确规定可追溯性的范围，由项目部进行标识。（6）、保护产品标识，防止标识损坏。当产品移动时应将产品标识移置或复制。7、过程控制（1）、施工合同签定后，由项目技术负责人组织，基层公司技术经理负责主持图纸会审，三方签字后，发放至图纸持有人。（2）、由项目技术负责人负责编写施工组织设计并报公司有关人员审批后，组织实施。（3）、施工前由技术负责人组织进行施工组织设计交底，使项目管理人员领会施工组织设计内容。（4）、由项目经理组织，根据施工组织设计搭设临时设施及临时施工用水、电。（5）、有关人员对进入施工现场的计量、检测设备进行检查合格后方可使用。（6）、施工过程控制主要包括：测量控制：施工过程中，项目部技术负责人员应及时把有关控制点、线给施工班组标明，班组应对标注的点、线给予妥善保护。 工序间的交接验收和专检：各工序之间、各专业队伍之间的交接验收，必须由项目技术负责人组织有关人员进行交接验收，并办好交接验收手续，否则，不得进行下道工序。公司不定期对项目部进行检查，发现问题，下达隐患通知单，限期改，项目部把改进的情况上报公司。样板间、样板墙的控制：在各分部分项施工前，必须首做样板间，符合质量要求后方可大面积展开。（7）、计量与试验项目部技术人员根据施工规范和验评标准及时将送检的试件送交试验室，并及时领回试验报告。（8）、关键工序的控制对影响质量较大的工序应派专人进行全过程全员监控。十三、施工进度计划、保证措施（一）、工期目标工期：2016年7月6日至2016年8月23日（二）、保证措施：1、组织措施实施目标化管理，根据总的工期要求按施工进度计划设置控制点，实施阶段目标控制。建立健全工程指挥和调度体系，全面负责施工中的管理工作，充分协调好内部外部关系，减少中间环节。认真做好施工准备，充分发挥各职能部门的作用和员工的积极性，责任到人，特别是水泥、砂、防水涂料、瓷砖等材料要按计划提前保质按量送到施工现场。劳务队伍按进度安排及时进场，人员充足，保证素质，工种配套，按程序组织文明施工，根据总体安排组织快节拍均衡流水作业。 工地每天召开施工调度会一次，由监理、施工单位、建设单位等参加，周密协调施工中存在的各种问题。组织好建设单位及安装单位配合工作，使其满足土建施工进度的要求。强化机具管理，维修保养好大型机械，特别是搅拌机等设备，易损件应有储备，以保证机械处于完好，并建立奖罚制度，以人的良好工作质量保证机械的正常运转。优化生产因素，组织好拆除、抹灰、防水、瓷砖、乳胶漆、水电安装等专业施工队伍，以保证工程进度和质量。强化施工管理，推行项目法施工，精心组织周密安排，实行项目经理负责制，对施工全过程负责，统一组织，正确协调各专业之间互相配合的问题。合理分配、利用资金，保证材料、机具按计划运抵现场，不因材料供应不及时出现窝工、停工等问题。保证施工队伍和管理人员的高素质，敢打硬仗，敢投入，在关键、重点阶段，加班加点，轮班作业。实施奖励竞争机制，对关键工序和控制点做出突出贡献的个人或作业班组给予重奖，以奖优罚劣促使全体施工人员齐心合力保工期。挖掘施工潜力，努力缩短工期，抓好关键分部分项工程的施工管理，在防水、瓷砖等关键阶段加大力度，采取增加劳动力、增加流水施工线路等措施，争取能够提前完成，为设备安装创造更多的时间，提前达到竣工条件。做好停电和停水的应急措施。建立目标考核与奖罚机制，公司按月对项目进行考核，项目按旬对施工队进行考核，施工队按日对作业班组进行考核。凡是达不到既定目标者，均需责任者自行分析原因、采取措施迅速解决。2、技术措施 认真做好施工准备，接到图纸后立即组织各有关部门进行会审，编制施工组织设计和施工图预算，及详尽的物资调运计划，保证顺利开工，尽快进入施工高潮。按程序组织现场文明施工，加强施工生产调度，协调好土建与安装，安装各专业之间的交叉作业，合理组织分段流水施工。采用微机动态计划管理，按照网络控制计划和主要进度控制点，编制详尽的日计划、周计划、月计划，以各工期控制点为目标，层层落实，层层分解，当日的工作一定要当日完成。采用JS防水涂料、聚氨酯防水等新技术、新工艺。3、与业主、监理工程师有关部门配合措施配合监理工程师工作的措施：根据以往工程施工经验和监理内容，本着对业主负责的精神，制订如下配合措施：合同签订后，即请业主组织监理公司与我公司现场人见面，相互熟悉人员情况，并确定现场协调制度。以该工程的监理大纲为原则，按照国家、省、市有关监理程序的有关规定，坚决服从监理，积极配合总监理师和监理工程师的工作。按本工程的实际情况，分部编制施工方案，向监理工程师报审，待监理方认可后组织实施。每月24日前报审施工进度计划，每月末报审工程计量申报表、月支付汇表、合同项目月付款申报表及合同外项目月付款申报表。开工前或施工中如发生单项分包，应首先向业主、监理报审，待审查认可后实施。各项施工准备工作完成后，立即向业主和监理工程师报审开工报告，并认可开工工期。 工程定位放线时邀请业主和监理工程师共同参加，并现场监督核验，施工过程中的测量、放线，在放线完毕后随即报验，待其认可后进行下道工序施工。工程材料、设备进场后，随即请业主和监理工程师进行外观和性能检验，需复试的材料，待复试结论出来后，再进行报验，所有水泥、砂浆试验报告出来后，立即送监理工程师查验。全部隐蔽分项施工完前一天，以书面形式报送监理工程师，待其认可或重新复查后再进行下道工序施工。分部工程完成后或单位工程竣工后，填写工程报验单或竣工报告报监理单位。施工如发生质量问题，立即向监理工程师报告并填写质量问题报告单，待问题处理完毕并经监理认可后，方可继续施工。施工中若发现图纸会审中尚未解决的问题，及时与监理方联系，监理工程师和设计院、业主协同解决设计变更问题。施工图预算编制完成后，送业主和监理方审核，待其认可后，作为支付月进度款和竣工结算的依据。十四、安全目标及专项保证措施（一）、目标杜绝重大人身伤亡事故和机械事故,轻伤负伤频率控制在2‰以内,在安全文明工地检查中确保市级安全文明示范工地，争创省级安全文明示范工地。（二）、措施1、建立安全保证和检查监督体系，项目经理部设专职安全员,施工作业队也设专职安全员,牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，坚持实行安全标准管理，确保施工安全保证体系的正常运转，加强新标准的学习、贯彻、以新标准要求管理安全工作。2、现场电线做到架空，橡皮绝缘线通过通道时一定要有保护措施，以免车辆碾压造成电线破裂，发生意外事故。3、夜间施工作业配置足够高度的照明设施，活动灯具电压不超过36V。 4、坚持自检制度，明确检查部位和重点，作好记录，查出隐患，及时定人、定时、定措施，认真整改，做到项目安全资料齐全、完整、真实。5、机械由专人管理和操作，并均有接地、接零措施。6、手提式电动工具的电源除采取接地接零措施外，一律采用漏电保护器进行双重保护。7、工地专职安全员对违章指挥、违章作业者及时纠正、处罚，工地树立醒目的安全措施标准，并挂安全标识牌，进入工地职工必须接受安全教育。8、进入现场人员必须戴安全帽，登高作业不准穿硬底鞋，女同志不准穿高跟鞋。9、工程施工过程中，按规范要求做好“四口”及临边防护，严格要求工人使用好安全三宝。（三）、考核奖罚：公司定期对项目安全施工进行检查，并按国家、地方、企业三级标准进行全面考核，发现问题及时整改。项目组织管理人员每周对施工现场进行安全生产全面检查，并对每个施工队安全生产管理作出评价，奖优罚劣。十五、质量目标、环境、职业健康安全目标（一）、目标单位工程质量达到合格标准。分部工程创优如下：序号分项工程质量目标备注1拆除工程合格2防水工程合格3镶贴工程合格4门窗工程合格 5抹灰工程合格6乳胶漆工程合格7给排水工程合格8电气工程合格（二）、质量保证专项措施保证材料质量，对有害的材料避免使用：一切材料、工程设备和工艺均应为合同中所规定的相应品级，并符合监理工程师的指示要求，随时按监理工程师可能提出的要求，在制造、装配或准备地点或在现场进行检验。为检查、测量和检验任何材料或工程设备提供通常需要的协助、劳务、电力、燃料、备用品、装置和仪器，并应在用于工程之前，按监理工程师的选择和要求，提交有关材料样品，以供检验。各类建筑材料进场需要有出厂证明书和试验报告检验单，否则不得进场，在施工过程中及时留置砼试块及其它材料试件。为保证质量，本工程严格执行《建筑工程施工、操作及验收规范》，对施工中的各类原材料、成品、半成品、砼、砂浆等进行检查、试验、监督，防止错用、乱用和随意降低质量标准。对施工所用的材料制定质量检查验收计划，进行检验、试验，提前做好各种砼砂浆配合比的试配工作。编制施工预算和材料供应计划及构件、设备加工委托计划。调查研究各种材料、构件、设备市场供应情况，按ISO9002标准对供应商进行综合评价，选择合格供应商。物资进场后，由项目材料员负责验证，核对物资的规格、型号、数量及标识，检查外观质量及运输过程中是否损坏，并验证随货的技术文件和产品合格证。做好验收记录。 按国家行业或本地建设主管部门的规定，对必须的物资进行进货检验和试验，未经检验和验证及经检验或验证不合格的物资不得投入使用。进场物资经验证不合格，不得用于工程，并按如下程序进行控制：立即做好“不合格”标识，区别对待，并做好记录，妥善保存验证记录和资料，原采购人员尽快与供应商取得联系，商定退货等处理办法；项目库存物资在贮存期间发生不合格后，应立即进行标识，区别存放，及时处理。施工过程中，将所选用的设备、材料的样品或样本（含国别、产地、厂家、品牌、材质证明、产品质量合格证、准用证、出场证明等）提供给业主，供业主检验。不得使用未经业主书面同意的材料，否则，业主有权要求退换，重做该批构件或中止合同。认真贯彻ISO9002质量标准，进一步完善质量保证体系。对影响工程质量的五个主要因素，即五个影响质量因素进行控制：即人、材料、机械、方法、环境。施工过程中严格按图施工，确保工程质量，当发现图纸有差错或与实际不符合的情况，施工条件、材料品种，质量不能完全符合设计要求，以及职工提出合理化建议等，需进行施工图修改时，应按设计变更程序要求提出变更，向设计单位、监理单位及建设单位办理签证手续后进行，变更工程单应列入交工资料，竣工时移交建设单位保存。（三）、保证质量达到：建立工程技术交底、隐蔽工程验收、交接检、自检、互检等岗位责任制。工程变更一律以设计书面通知为准，任何口头通知无效。砼必须严格按照配合比进行拌制，骨料车车过磅，用水要计量，所有砼严格按规范留置试块。严格按照各分项工程施工验收评定标准，切实达到每项已完工作的检查验收，验收不合格不得转入下道工序。 实行质量跟踪检查，及时发现问题并认真改进，把质量事故消灭在萌芽状态。专职质量检查员每月按计划对已完工作进行验收，不得拖后验收和目测目量，各施工作业层在未得到检查员同意的情况下，不得转入下一步施工。加强对隐蔽工程的验收和报批制度。（四）、环境、职业健康安全目标1、环境目标：噪声排放100%达标，白天不超过60分贝，夜间不超过50分贝。污水排放100%达标。粉尘排放目测扬尘高度不超过1m。固体废弃物100%设置垃圾存放点，运输中确保95%不遗撒。能源资源消耗比去年降低2%。杜绝化学危险品泄漏，化学危险品100%不泄漏。有毒有害物品分类堆放达标100%。2、职业健康安全目标：预防重大事故发生，重伤事故为零，年轻伤负伤频率控制在10‰以内。触电伤亡事故为零。高处坠落伤亡事故为零。物体打击造成的重大伤害事故为零，造成轻伤事故控制在2‰以内。机械重伤事故为零，造成轻伤控制在2‰以内。群体中毒事故为零。火灾、爆炸事故为零。临时用电安全达标率达到100%，触电漏电事故为零。本公司所有员工工伤保险费缴纳达标为100%。 本公司全体员工对职业病进行预防，职业病为零。本公司定期对员工进行健康查体，并进行存档，员工身体健康达标率为100%。所有施工现场安全达标率达到100%。争创市级安全文明卫生工地一个。安全资料按省要求整理，达标率达到100%3、目标考核与奖罚本工程实行目标管理、分级考核、阶段控制、一票否决制，即公司对项目实行单位工程质量目标责任制，公司对项目进行全面、全程监督、检查和考核，项目对施工队进行日常检查、监督和管理考核。十六、现场文明施工专项措施现场文明施工充分体现公司形象，贯彻ISO9002系列标准，进入施工现场就要严格按业主的规定执行，以良好的形象，体现企业的风采。严格按施工总平面图布置机械设备，搭设临建设施，堆放材料成品、半成品，埋设临时施工用水管线，架设动力与照明线路。材料堆放：做到砂石方砖成垛，半成品、成品要分规格堆放整齐，标识清楚。严格按照程序组织施工，确保施工过程中统一调度，统一管理，统一指挥，保持良好的施工程序。抓好现场管理,提高施工标准化、规范化、科学管理水平，现场设置标准的“六牌两图”，即“工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、进入施工现场须知牌、施工现场平面图、建筑工程立面图”。建立卫生包干区，设立临时垃圾点，及时清理垃圾和边角余料，做到工完场清，同时，现场生活区设置水冲式厕所。 施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须符合规范和规程要求，并按现场施工临时用电施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接地，危险潮湿场地的照明，以及平时照明灯具，必须采用符合安全要求的电闸。现场设置各类必要的职工生活设施，并符合卫生、通讯、照明等要求，职工的膳食饮水供应等应当符合卫生要求，施工时设专职清扫人员每天清扫每一个角落。经常保持施工场地平整及道路和排水畅通，做到无路障无积水。遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取措施控制施工现场废物排放，以及噪声振动等对环境污染及危害。施工场地周围用砖砌围墙护，并按要求刷白，书写宣传标语、口号，工程四周按要求用密目安全网封闭，并且安放宣传、装饰标识。项目组织管理人员定期进行文明施工全面检查，并组织各施工队之间开展竞争，公司按期对项目进行检查和考核，奖优罚劣。十七、消防、保卫及环保专项措施（一）、消防措施建立严格的用电、防火制度，由专人负责管理，现场按工程特点配备相应的灭火器并保持有效，消防桶、消防砂、消防铲齐全，设专区存放，既便于取用又防止挪用。现场乙炔氧气分开存放，集中管理，其它易燃易爆物品材料由专人专库管理存放，施工现场及库区严禁烟火。保证“119”火警电话的畅通，发现火情及时报警。（二）、保卫措施现场设治安保卫领导小组，制定详细的保安制度，杜绝刑事治安案件的发生。 沿区域内四周设围墙,高度1.8-2.0米,按施工平面布置图设立出入口，人员材料出入实行登记制度，无关人员禁止进入施工现场。加强群防群保，以良好的治安环境，确保施工生产的顺利进行。保证“110”报警电话的畅通,发生治安刑事案件及时报警。（三）、环保专项措施在工程施工、竣工及修补其任何缺陷的整个工程中，应当确保：高度重视所有施工现场和工程的井然有序，以免发生人身事故。为了保护工程,并为了公众的安全和方便等,应提供一切照明、防护、围栏、警告信号和看守。采取一切合理的步骤，以保护现场及其附近的环境，并避免由施工方法引起的污染、噪声或其它对公众造成人身或财物方面的损失，同时采取以下措施：遵守地方的各种环保管理制度，做到施工不扰民。尽量使用噪音小的施工机械、进出机械，车辆不准随意鸣号，现场噪音较大的木工、砼、塔吊等机械，要采取适当的措施如搭设搅拌机棚等，尽量少扰民。现场的各种施工垃圾要按要求堆放和清理，不准随意倾倒，高空作业的各种垃圾要集中吊运至地面，禁止在高空抛撒。施工产生的生产、生活污水要按地方的有关规定处理和排放，禁止未经处理的污水随处横流。十八、与监理工程师配合措施根据以往工程施工经验和监理内容，本着对工程负责的精神，制订如下配合措施：合同签订后，即请业主组织监理公司与我公司现场人员见面，相互熟悉人员情况，并确定现场协调制度。以该工程监理大纲为原则，按照国家、省、市监理程序的有关规定，坚决服从监理，积极配合总监理工程师的工作。 按本工程的实际情况分部编制施工方案，向监理工程师报审，待监理方认可后组织实施。各项施工准备工作完成后，立即向业主和监理工程师报审开工报告，并认可开工工期。工程定位放线时邀请业主和监理工程师共同参加，并现场监督核验，施工过程中的测量放线，在放线完毕后随即核验，待其认可后进行下道工序施工。工程材料、设备进场后，随即请业主和监理工程师进行外观和性能检查检验，需复试的材料待复试结论出来后，立即送监理工程师复查。全部隐蔽项施工完前一天，以书面形式报送监理工程师，待其认可或重新复查后再进行下道工序施工。分部工程完成后或单位工程竣工后，填写工程报验单或竣工报告报监理单位。（附分部工程资料或竣工资料）施工中如发生质量问题，立即向监理工程师报告并填写质量问题报告单，待问题处理完毕并经监理认可，方可继续施工。施工中若发现图纸会审中尚未解决的问题，及时与监理方联系，监理工程师和设计院、业主协同解决设计变更问题。施工图预算编制完成后送业主和监理审核，待其认可后，作为支付月进度款和竣工结算的依据。十九、配合政府部门工作的措施执行当地政府及职能部门颁布的各种地方性法规,接受建设局、建工局、招标办、质量监督站、劳动局等部门的领导和监督并定期向他们汇报工作。开工前及时与环保部门联系,办理有关环保方面的手续并接受监督。及时与公安交通部门联系，就施工运输方面的有关问题进行磋商，取得他们支持和帮助。 与环卫部门取得联系，执行其对工程施工的环卫要求，保护施工出入口的清洁卫生。开工前及时与质量监督站联系并上报施工进度计划，基础、主体结构验收要提前一周与他们联系，施工中绝对服从监督站的指导。职工食堂开业前应向卫生防疫站申请执照，执业人应具有健康合格证，并定期体检。二十、工程应急措施建立工程应急管理制度，做到人员到位，材料到位，设备到位，资金到位，决不能因为突发事件影响工程进展。施工劳务队伍采用本公司劳务分公司人员，并准备后备队伍，防止劳动层失控，人员流失造成工程停顿，一旦发生劳务层跟不上进度、质量、安全要求时，立即更换，确保承诺的兑现。资金专款专用，确保及时支付劳务费用，材料设备采购费用，决不能因资金问题影响工程进展。搞好与地方政府各部门及周边关系，作到施工不扰民，不被民扰。施工现场配备经专业培训救护员一名，对突发工伤人员及时救治。二十一、保修和服务（一）、工程回访1、工程回访程序在工程保修期内，实行月访、季访、年访、雨季回访。工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修记录，根据情况安排回访计划确定回访日期。2、回访组织本工程将由我单位法人代表委托其授权人带队,单位总工、技术科长、计划科长、质安科长参加。 在回访中，对业主提出的任何质量隐患和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录。对凡属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。（二）、工程服务及保修我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务，从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开，在保修期间，我们将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。（三）、保修期限与承诺1、保修范围我单位对所施工工程的保修负全部责任。2、承诺保修期限执行《建设工程质量管理条例》、招标文件、合同中的规定。（四）、程序1、维修任务的确定（1）、当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，应自通知之日后两天内就发现的缺陷进一步确认，与业主商议返修内容，可现场调查，也可电话询问，将了解的情况填入维修记录表，分析存在的问题，找出主要原因，制订措施，经部门主管审核后，提交单位主管领导审批。（2）、 工程维修记录由工程部门发给指派维修单位进行维修，并备份保存，维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任，当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人员进行技术交底，强调公司服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面的争吵发生。（3）、维修负责人按维修任务书中的内容进行维修，合格后提请业主用户验收并签署意见，维修负责人要将工程管理部门发放的工程维修记录返回工程部门。（五）、保修记录对于回访维修，我单位均要建立相应的档案，并由工程部门保存维修记录。凡我公司施工的工程，在工程竣工交付使用时，向业主递交《建筑工程保修书》，并附五份《建筑工程质量维修通知书》。 附表一：拟投入本项目的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1电镐Z1G-JL08416美国20131.95完好全部2垃圾汽车1中国2010100完好全部3电动圆锯560NB1徐州21130.9完好全部4电动刨4日本20140.75完好全部5木工修边机MX30402日本20130.8完好全部6轻型手电钻6C4日本20120.25完好全部7手提砂轮机150三相2日本21130.7完好全部8电动抛光机SSD-932徐州20140.4完好全部9射钉枪TA-30904上海20130.3完好全部10电锤GBH253德国20120.25完好全部11电动磨光机SSD-852宜兴21130.75完好全部12空气压缩机300-1002上海21130.25完好全部13电动喷枪AS-10402日本20140.25完好全部14自攻螺钉钻TA-30603上海20130.25完好全部15玻璃吸盘2温州2015完好全部162徐州20162完好全部 手提电焊机SD-200017腻子搅拌机1国产20131.1完好全部18砂纸打磨机TL-9053日本20120.37完好全部19插入式振动器HZ2-51中国20151.5完好全部20平板式振动器HZ2-51中国20161.5完好全部21配料机H－8001中国201350完好全部22砂浆搅拌机HJZ3251中国201220完好全部23电焊机HSS-601中国201536完好全部 附表二：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况拆除工程改造、装饰工程安装工程竣工清理拆除工204102瓦工104砼工10门窗工83抹灰工1242防水工20镶贴工3052粉刷工1244精装工1855油漆工6管道工142电工123机械工61063零工106810