草庄ⅰ标施工组织设计

长业建设集团有限公司第一章　编制说明第一节　工程概况1、工程名称：草庄社区农居公寓一标2、建设地点：杭州市江干区草庄村3、建设单位：杭州市江干区农居建设管理中心4、设计单位：杭州浙华建筑设计事务所5、监理单位：北京地铁监理公司6、勘察单位：杭州市勘测设计研究院7、建设规模：总建筑面积为41940㎡,由14#、15#、16#、17#楼及地下室组成，地下为1层，地上均为15层。楼号层数类别结构类别地上总建筑面积㎡14#楼15F二类高层剪力墙结构11511.215#楼15F二类高层剪力墙结构11028.316#楼15F二类高层剪力墙结构7330.417#楼15F二类高层剪力墙结构3626.78、技术经济指标：第二节　场地施工条件1、本工程位于杭州市江干区草庄村，机场路与德胜路叉口东北角区块，东至笕桥港，南至德胜路，西至机场路，北至南都路，总建设用地为56445㎡，属拆迁安置房。本工程±0.000相当于黄海高程6.550，场地中部为菜地，四周密布农房，并正在拆迁中。整个场地地形开阔，地势平坦。本建筑场地位于钱塘江近代冲海积平原，揭露底层以浅部钱塘江近代沉积的粉砂性土层、浅海相沉积淤质土层及陆相沉积粘性土层为主。场区勘探深度范围内地层可分7个工程地质层，共计18个亚层。第三节　建筑说明一、设计要求工程类别：二类高层设计使用年限：50年；I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司建筑耐火等级：二级；安全等级：二级抗震设防烈度：六度；防水等级：地下室为二级，屋面为二级。一、建筑概况1、地下室防水工程：①地下室屋面：300厚轻质混合营养土；干铺耐碱玻纤网格布一层；100*200厚陶粒排蓄水层；70厚C20细石砼整浇层内配Ф6@200双向钢筋网，设20宽分仓缝，纵横间距<6M，缝内下部填砂，上部填专用密封膏；干铺耐碱玻纤网格布一层；2厚铝箔面自粘防水卷材（遇外墙部分上翻800高）；C20细石砼垫坡3‰随捣随抹，起始厚30。②地下室外墙防水（在地下室砼墙板外侧做防水处理）：采用1.2厚聚氨酯涂膜防水层，外加40厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，并且外侧回填500厚黏土或2：8灰土分层夯实。2、屋面防水工程①屋面1（上人保温屋面）：广场面砖；20厚1：3水泥砂浆找平层；40厚C20细石砼整浇层内配ф4@150双向钢筋网，设20宽分仓缝，纵横间距<6m，缝内下部填砂，上部填专用密封膏；干铺耐碱玻纤网格布一层；40厚挤聚苯乙烯保温板（双面胶粘结）；1.5厚铝箔面自粘防水卷材；1.5厚聚苯脂涂膜防水层；20厚1：3水泥砂浆找平层；炉渣砼垫坡2%坡向檐沟，最薄处40厚。②屋面2：40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150双向钢筋网，设20宽分仓缝，纵横间距＜6M，缝内下部填砂，上部填专用密封膏；干铺耐碱玻纤网格布一层；40厚挤聚苯乙烯保温板（双面胶粘结）；1.5厚铝箔面自粘防水卷材；1.5厚聚苯脂涂膜防水层；20厚1：3水泥砂浆找平层；炉渣砼垫2%坡向檐沟，最薄处40厚。③屋面3（非上人非保温屋面）：浅色反光涂料二道；1.5厚聚苯脂涂膜防水层二道；20厚1：3水泥砂浆找平层；煤渣砼垫坡2%坡向檐沟，最薄处40厚。④屋面4（屋面檐沟）：浅色反光涂料二道；1.5厚聚苯脂涂膜防水层二道；20厚挤塑聚苯板保温层；20厚1：3水泥砂浆找平层（掺抗裂纤维）；细石砼垫坡1%坡向雨水口。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司3、楼地面水泥砂浆楼地面、细石砼楼面、花岗岩楼面、地砖楼面。4、墙面外墙：面砖、涂料墙面；内墙：涂料墙面、水泥砂浆墙面。5、天棚防水防火纸面石膏板（轻钢龙骨）；飘窗处：50厚FC板封口；水泥砂浆抹灰。6、门窗门主要有：钢质进户门、电动对讲门、电控对讲安全门、木质防火门（甲、乙）、金属平开门、金属推拉门、防盗门、胶合板门、人防门。窗做法有：金属推拉窗、金属百叶窗。第一节　结构说明1、本工程结构抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g；建筑结构安全等级为二级；工程所在场地的建筑场地类别为Ⅲ类。工程环境类别地上为一类，地下为二类。2、本工程建筑抗震设防分类为丙类建筑，结构设计使用年限为50年，抗震等级框剪部分框架为四级，剪力墙为三级，剪力墙结构剪力墙为四级，框架结构为四级。3、桩基础概况：本工程基础设计等级为乙级，桩基础安全等级为二级，桩基采用先张法预应力混凝土管桩，采用锤击法沉桩，桩基持力层取为10-1层粘土层，成桩控制以贯入度（最终油压读数）控制为主，桩长控制为辅，具体以试桩为准。4、主要结构构件材料的选用（1）混凝土15层楼：五层以下（包括五层）混凝土等级均为C30，五层以上为C25；11层楼：三层以下（包括三层）混凝土等级均为C30，三层以上为C25；地下室外墙、底板、室外部分顶板混凝土采用防水混凝土，抗渗等级S6，并掺SMAC高效低碱膨胀剂，用量为水泥用量的6%（占水泥用量），后浇带处为9%。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（2）钢材钢筋采用HPB235级、HRB335级及HRB400级。所用材料应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）及国家有关其他规范。受力预埋件的锚筋应采用HPB235级、HRB335级或HRB400级，严禁采用冷加工钢筋；吊环埋入混凝土的深度不应小于30d，并应焊接或绑扎在钢筋骨架上。所有外露铁件均应涂刷防锈底漆，面漆材料及颜色按建筑要求施工。（3）焊条电弧焊所采用的焊条，其性能应符合现行国家标准《碳钢焊条》GB5117或《低合金钢焊条》GB5118的规定，其型号应根据设计确定，若设计无规定时，按下表选用：钢筋级别帮条焊、搭接焊坡口焊、熔槽帮条焊预埋件穿孔塞焊窄间隙焊钢筋与钢板搭接焊预埋件T型角焊一级E4303E4303E4316E4315E4303二级E4303E5003E5016E5015E4303三级E5003E5503E6016E6015-------（4）墙体材料a、±0.000以下：采用MU10蒸压灰砂砖，采用M7.5水泥砂浆砌筑；b、±0.000以上：外墙采用MU10KP1烧结页岩多孔砖；内墙采用MU10蒸压灰砂多孔砖；c、均采用M5混合砂浆砌筑。无梁处隔墙用轻质墙材（具体由甲方定）。砌体砌筑质量控制等级为B级。第一节　人防说明1、本工程人防防护等级为核6级、常6级、防化丙级，平时为汽车库和自行车库，战时为二等人员掩蔽所。2、底板荷载主要系由下向上承受水压力、人防等效静载等荷载，地板上层钢筋一般从底板梁上层主筋下穿越，底板、侧墙、顶板上、下层钢筋绑扎时需设梅花型布置的拉结筋。3、若干防护单元相连，若仅有一个防爆电缆井，则跨防护单元的战时电源连接问题须在底板内用镀锌钢管相连用来穿电缆，并在穿防护单元隔墙两侧底板处各设一只穿电缆坑。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一章　工程目标第一节　工程质量目标我公司将严格按照国家及杭州市有关工程质量的规范及条例进行施工，并运行ISO9001：2000国际质量保证体系，我们将遵循“确保基础施工安全、抢赶结构施工工期，合理搭接施工工序，全面落实质量、安全、进度、文明”的施工目标，符合《工程施工质量验收规范GB50300-2001》标准及杭建工发[2007]164号《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定》。第二节　安全、文明施工目标我公司将严格按照杭州市安全生产、文明施工的相关要求进行施工。争创杭州市双标化工地。第三节　工期目标我公司将全力以赴，竭力做好总承包单位的职责，加强对分包单位的管理，争取为业主创造最大的经济效益。施工将在700日历天内完成。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一章　施工部署及规划第一节　部署原则为了切实体现质量第一，服务至上的服务方针，公司决定把本工程列为重点工程，思想上重视，组织工作落实到实处，言行一致，确保整体工程顺利圆满完成，为本工程建设作出应有的贡献。1、实现公司施工总方针：做到“四全四优先”，即全力以赴，全方位作业，全公司支持，确保全胜；要在人力、物力、财力和机械上优先。2、以公司强大实力为后盾，在施工机具、施工设备、周转材料、劳动力等方面加大投入，集中力量、突击施工，以求在最短的工期内创出最优的成绩。3、采用项目法施工模式，施工现场成立项目部，实行科学管理，责任到人，实行必要的质量和工期奖罚制度。4、采用先进、合理、适用的新技术、新工艺，加快工程进度，提高工程质量，执行新的“建筑法”各项规定，确保本工程质量验收达到一次性验收合格，并确保西湖杯。5、加强QC小组活动，实行全面质量管理制度，加强难点攻关。6、施工期间，全体施工人员自始自终坚持在施工现场，尊重科学、尊重业主、尊重监理。第二节　总体施工顺序合理安排施工总体顺序，施工穿插，处理好施工街接，组织好临设与桩基、主体与基础，结构与装饰，主要工序的配合是加快施工进度，及时完成本工程施工的关键。根据施工总体原则，坚持先地下后地上，先主体后装饰，工程同步开展，土建先行，水电安装跟随土建同步上升，整体施工实行分区分段流水作业，砌体门窗提前插入，内装饰准备按砌体分段提前插入。整体工程施工大体可分为基础地下室、主体结构、装饰工程等三个阶段，为加快施工进度，三个施工阶段尽可能相互街接，立体交叉作业。1、施工顺序施工准备→桩基工程→基础地下室工程→主体结构工程→砌体、门窗→屋面工程→装饰工程→水电安装→安装调试→扫尾、竣工。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司2、具体施工顺序在整体工程施工中，安装要与土建密切配合，安装应根据土建的施工进度同步上升，及时做好预埋预留，同时土建要为安装创造良好的施工条件和工作面，安装工程施工要服从于土建整体顺序，做好协调，目标一致，行动一致，为实现即定目标共创良好条件。第一节　施工班组划分与安排施工任务的完成，施工班组的落实，组织与安排起到了主要作用，为提高工作效率，促进施工进度，保证工程质量，在施工现场成立项目部，并落实专业班组加强施工。1、结构工程配备专业木工班、钢筋组、泥工组、砼工组、机械组、架子组、配合工等加强班。2、水、电安装分别安排专业组落实施工。各个施工班组在生产上互相独立，同时又密切配合，在施工同时必须加强前方和后方的组织配合，机械调配，材料供应，合理有效地进行施工组织，确保前方施工需要，整个工程在项目经理全面领导下，形成一套完善施工班子，在项目部的统一领导和管理下，使整个工程有计划、有步骤地顺利进行。第二节　施工总进度安排（一）工期目标根据建设单位的要求，结本合公司的施工实力，确定本次工期为700个日历天，根据施工现场环境条件，加班加点，并且不间断地连续进行施工。（二）进度控制计划1、各施工段从地下结构到主体结构的施工，再到粉刷装修工程各工序进行合理衔接，注意各工序的进度控制点日期。2、各工序与工种进行平面作业和部分立体交叉作业。3、为如期完工，合理延长作息时间，节假日不休息，如气温条件许可，部分工序连续施工。4、施工技术力量和劳动人数按阶段和工序考虑，具体详见附图及劳动力组织表。第三节　施工总体流程安排I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司合理安排好施工总体顺序，施工穿插，处理好施工衔接，组织好地上与地下、结构与装饰、主要工序和次要工序是加快施工进度的关键，主体结构由下而上进展，装饰和水电安装自上而下施工。（一）施工顺序1、根据施工进度安排，先桩基工程、围护及土方、地下结构工程，然后上部结构主体及内外装修工程。2、水、电安装与土建密切配合。安装应根据土建的施工进展同步上升，及时做好预埋预留，同时土建要为安装创造良好的工作条件和工作面，安装应服从于土建整体施工顺序，做好协调一致，目标一致，行动一致。3、装饰工程在各施工段主体结构完成后自上而下全面展开，分层分段，多作业面进行。4、地下室基础阶段部署（1）挖土采用机械配合人工挖土。（2）地下室基础挖土按顺序进行，边挖土、后面人工修土及时紧跟，及时挖基坑土，验槽后及时做凿桩头及做垫层。（3）基础工程必须按图按工序进行连续性流水作业，做好工序衔接。从进度上做到抢时间赶速度，施工劳力充裕，机具配备齐全，材料供应及时，昼夜作业，要有苦干和突击施工精神。按结构要求一次性施工完毕。5、主体阶段施工（1）上部主体为剪力墙结构，以流水段进行平面流水作业，各层以柱、墙、梁、板和现浇楼梯，逐层由下往上施工，整体楼梯施工缝留在楼层平台上三步。（2）主体结构封顶及顶层砌墙后进入中间结构验收，为内外装饰具备条件。为加快施工进度，及时插入室内装饰。6、装饰阶段部署（1）在中间结构验收前，对顶层以下各层及早做好内外装饰施工的准备工作（如护角、内墙面饼冲筋等工序）。验收后，内外墙立即分别装饰。（2）屋面防水作业先做顶层，地下室顶板屋面待外架拆除后施工。（3）内外装饰施工，原则上自上而下，内外并进，室内先墙面、平顶、后楼地面，部分工序可分层分工序交叉施工或提前施工，做到层层工完料清。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一节　主要施工工艺安排（一）钢筋加工本工程的所有钢筋，均在现场统一用料，加工和分区段绑扎。钢筋采用机械加工为主，人工操作辅助相结合。加工棚内钢筋采用闪光对焊以及粗钢筋机械连接的螺纹加工，钢筋严格按图纸、规范规定配料与加工，满足和跟上各区段各层进度需要。各种构件钢筋必须提前加工成型，分类挂牌堆放，人工就地绑扎，在加工、运输与绑扎中防止混肴或错用错扎。钢筋工程是主要隐蔽工程，每层或分项工程钢筋绑扎后，必须经自检、互检后，由业主和监理部门复检，最后由质监部门验收，待符合要求后，方可进入下一道工序施工。（二）模板工程现场设置木工加工棚，场地内进行实地放样，模板采用九夹板制作，组成大模板早拆体系，减少加工时间，少拼缝少漏浆，模板模面拼缝加贴胶带纸，梁模拼缝局部可用油膏括缝后再扎筋，防止漏浆。九夹板柱模使用钢管轧头固定，梁板使用钢管支撑骨架、平台楼板模采用木档承托，板面使用安装前先刷隔离剂（严禁用废机油作隔离剂）。为加快施工进度，模板按各施工区分别配备，并留有一定的周转余地，确保砼成型后的强度。模板每使用一次，拆模后及时整修清理及涂隔离剂，保持边肋平直，防止上层支撑漏浆。（三）混凝土施工：本工程所有结构混凝土均采用商品混凝土，混凝土输送泵输送。现场配备搅拌机，用于小方量非结构混凝土的搅拌，结构混凝土浇筑时采用商品混凝土用输送泵将混凝土送至模板内，小方量混凝土采用塔吊及施工升降机运送。（四）垂直运输主体施工阶段安装塔吊、施工电梯进行材料垂直运输，进入内外装饰阶段使用施工电梯进行垂直运输，既施工方便、快速又安全（具体见机械设备计划及平面布置图安装位置）。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一章　劳动力安排计划第一节　劳动力配备计划现场施工人员的需要量和各专业工种的人员搭配，应根据总进度计划按各施工阶段工程量的大小和作业时间的长短进行合理安排，做到各工种均衡兼顾，防止人员的大起大落。根据施工区段划分及进度安排，各工种配备足够的施工班组，班组选用长期在公司所属项目施工，队伍素质较高的施工班组。对要求持证上岗工种的操作工人必须持证上岗，做到无证不用。本工程总建筑面积41940㎡。考虑总工期700天，平均日需劳动力约350人，高峰期工地劳动力约为500人/天左右。除要求现场施工人员数量足够，素质较好外，其骨干力量更要有丰富的工作经验，技术素质高，质量和安全文明施工意识强。第二节　劳动力来源1、施工队伍来源及技术状况（1）各专业班组操作人员均来自劳务职工，其骨干力量都具有丰富工作经验，技术素质高，质量和文明施工意识强，作风正派，能吃苦耐劳，善连续作战的施工队伍。（2）所有参加本项目施工的作业人员，必须及时进行进场三级教育。特殊作业人员除具有资格证外，还需进行上岗前培训，培训后进行书面测试，合格后方可上岗作业。2、根据现场实际条件及工程进度的要求，进入施工高峰期除满足现场劳动力需求外，后方由公司内定待命人员组成后备队，随时增添后备施工人员，以保证工程顺利开展。3、定期开展专题讲座，以提高职工的质量意识、安全意识、环保意识，节能意识，使作业人员素质不断得到提高。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一章　工程投入的施工机械配备情况第一节　各施工阶段施工机械设备的投入一、地下室阶段施工机械设备投入1、桩基础机械设备选择本工程共布置3台KLBT-18C锤击桩机及6台BS-330电焊机。2、垂直及水平运输机械设备选择本工程共布置3台QTZ63（50m）型（详见平面布置图）。塔吊均搭设在主楼边上，且靠近加工制作场地及材料堆放处，以方便材料吊运。3、土方开挖机械设备选择本工程挖土采用机械配合人工挖土，地下室土方部分2台PC200挖土机进行挖土和1台小型W40挖土机进行修边。配备6辆10T汽车下坑外运土方。4、钢筋加工机械设备选择根据本工程地下室结构钢筋分项工程的工作量，并结合地下室施工进度安排，拟选择配置2台LP-100对焊机、3台GJ4/14调直机、3台QJ40切断机、3台GJ-W40弯曲机以及6台BS-330电焊机。以上钢筋加工机械设备在多个工地应用，使用效果较好。5、模板加工机械设备选择根据本工程地下室模板工作量和施工进度安排，拟选择配置3台HB50-6B木工圆盘机、3台HZG-50木工平刨机以及6台手提式木工切割机。6、砼运输及浇捣机械设备选择（1）生产、运输拟配置1台47m汽车式砼输送和2台DCA800B固定式砼输送泵作现场砼的输送布料工作；每辆汽车泵正常的泵送能力大于40m3/h，每台固定泵正常的泵送能力大于33m3/h。配置6辆9m3的搅拌运输车作砼场外运输使用。（2）现场浇捣拟选择配置8根HZ6X-60插入式振动棒和4台PZ-50平板式振动器作现场浇捣使用。7、地下室砌体用砂浆搅拌机械选择拟选择配置2台UJW200型砂浆机及2台J1-350型砼搅拌机。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司一、主体阶段施工机械设备投入1、垂直水平运输机械设备选择地下室施工期间塔吊仍保留使用，作结构施工期间垂直水平运输之用。并于主体四层时,给每幢主楼各配置至少一台（共4台）SCD200/200J型人货两用施工电梯。2、钢筋加工机械设备选择根据本工程上部结构钢筋分项工程的工作量，并结合上部结构施工进度安排，拟选择配置2台LP-100对焊机、3台GJ4/14调直机、3台QJ40切断机、3台GJ-W40弯曲机以及6台BS-330电焊机。3、模板加工机械设备选择根据本工程上部结构模板工作量和施工进度安排，拟选择配置3台HB50-6B木工圆盘机、3台HZG-50木工平刨机以及6台手提式木工切割机。4、砼运输及浇捣机械设备选择（1）生产、运输拟配置1台47m汽车式砼输送和2台DCA800B固定式砼输送泵作现场砼的输送布料工作；每辆汽车泵正常的泵送能力大于40m3/h，每台固定泵正常的泵送能力大于33m3/h。配置6辆9m3的搅拌运输车作砼场外运输使用。（2）现场浇捣配置8根HZ6X-60插入式振动棒和4台PZ-50平板式振动器作现场浇捣使用。二、装饰阶段施工机械设备投入1、垂直水平运输机械设备选择利用住宅楼配备的SCD200/200J型人货两用电梯作垂直运输，材料场内水平运输利用翻斗车结合人力运输。另外，配置2台25T汽车吊作后期施工电梯、井架拆除装卸需要。第二节　主要施工机械设备的投入本工程施工工期紧，质量要求高，任务重。因此施工时机械设备的选择与配备，是确保工期按期完成的重要方面，根据该工程特点，我们拟投入强大的机械设备力量，确保本工程的施工要求。主要施工机械设备的选用详见附表。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一章　施工准备及施工组织管理第一节　施工准备工作1、开工前将部分施工管理人员和劳动力按需分批进场，搭建和落实临时生活用房和施工用房，以最快的速度，最短的天数完成临时设施的准备工作。并为甲方、监理单位提供4间办公室，每间不少于15㎡。2、施工用水用电按建设方指定位置，按通水电管线，按平面布置一次性安装完毕，满足施工生活用水用电要求。3、优选施工队伍，选定几个主要工种班组，按桩基、基础、结构、装饰工程分项施工进度分批进场准备工作。4、在公司范围内择优选用各工种操作班子，把创优多、技术水平高、施工综合素质较好的班组调入本工程内，作为施工骨干力量，为一次性合格工程具备足够条件。5、计划主材来源和成品半成品的看样订货工作，征求甲方和监理管理人员或监理人员意见、同时上报报批手续，同意后再订合同，并按进度计划日程提前分批进场。6、就绪地方材料的选购任务，每批材料均有出厂日期、试验单或质保书，保证合格材料用于本工程之中。第二节　技术准备1、组织有关施工技术人员，熟悉更好理解和深透施工图纸。2、做好施工图的综合会审及专业会审会工作，突出研究本项目工程的技术要求。3、有关技术负责人组织工班长等人员学习及熟悉施工图纸、进行详细的技术交底工作。4、组织施工技术人员、工班长及有关业务人员进行有关施工规范、规程、规定和标准化施工技术与知识学习，提高施工管理水平，准确指导装饰施工生产。5、计划现场平面布置，施工机械妥然安置，材料合理堆放，方便场内交通运输，有利于实施规范化和标准化施工。6、按照平面布置图、规划红线和坐标轴线，对本工程项目进行一次性定位放样，确定控制轴线，并经建设方或监理方复核无误后将四面外轴线延伸到一定距离和安全地带，作好固定标记，避免因施工移位变动或挖土方时干扰。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一节　物资条件准备计划主材来源，对地方材料、半成品等材料征得发包方同意后，速办订货供料合同和手续，对甲供材料提前申请规格数量，提前确定供货时间，并按施工进度计划提前进料供货，按指定地点堆放进入仓库。本建筑物施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，直接影响工期、质量和成本。1、材料准备根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及定货计划。建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况做编制各项材料计划表，分批进场。对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。2、构配件加工准备根据施工进度计划所提供的各种构配件，提前做加工翻样工作；提前做好预制、预埋件的加工工作；组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。第二节　I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司施工组织管理体系1、施工管理体系公司项目经理项目总工技术负责人财务管理治安质量员核算员材料员安全员施工员图审工程联系单生活设施技术培训技术交底质量验收成本核算安全检查安全交底治安保卫施工方案材料供应劳动力机械机具生产计划各工种队组各工种工长I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司2、工程管理体系图现场施工班组项目工程师施工员质量员安全员材料员预算员各工班长各翻样员技术员资料员义务消防员仓库保管文明施工项目总工程师门卫、后勤项目经理公司主管质量经理公司质监管理领导总工程师公司质管科公司质监管理人员业主代表监理代表工地主管质量项目经理质监站水、电安装各班组质量员土建工程各工种班组质量员项目技术负责人3、工程质量管理体系工地质量员I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司4、安全管理体系公司主管安全经理公司安全科总工程师公司安全管理领导小组公司安全管理人员业主代表监理代表工地主管安全项目经理工地安全员土建各工程班组安全员安装各种班组安全员安监站5、工地治安管理体系当地派出所公司工地项目经理工地治安员保卫员门卫夜间巡逻治安值班员各工种班组治安员I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司施工组织管理机构一、公司管理组织机构1、公司组织落实以总经理为首的领导班子，成立项目指挥部，落实对本工程质量、进度、安全、文明施工管理目标、计划措施，运用ISO9001：2000、质量认证体系，对本工程实行全方位的检查、督促、指导，确保工程顺利进行。2、公司配备专职质量员、施工员、安全文明负责人驻工地以工程质量、生产进度、安全文明施工作全面指导、监督、检查、协调的管理工作。3、公司预算部门密切配合项目部，落实本工程的计划成本管理，成本分析、促进有计划、有步骤地核算工作。4、公司财务部加强对项目部的财务管理，强化资金落实，专款专用，确保工程资金周转，做到不违规、不违法。第二节　管理职能的组织与分工一、职能管理组织机构1、生产线设生产总负责，在技术负责人具体计划安排下，负责本工程的生产总调度，下设施工总负责、质量总监、安装总负责、装饰总负责等前方生产管理技术人员。管辖下属施工技术质量、施工进度、安全生产、文明施工等一系列前方生产工作。2、后勤线设后勤总负责，由技术负责人担任本工程的后勤总调度，调度材料总负责、计划预算、财务、资料、治安等后方管理人员，管辖后勤下属计划预算、财务、材料、机修、保安、食堂、医疗卫生等一系列后勤保障工作。二、职能管理组织分工本工程采用“项目法”组织施工，由项目经理代表企业法人统一领导指挥。项目部下设生产和后勤两条线，共设施工、生活、技术、质安、物资、内业、财务、劳资、行政保卫等九个职能部门，具体管理组织分工如下：1、项目技术负责人I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司对施工员交底，主要负责现场施工，制订施工方案计划、工期安排，组织好各专业班组的技术交底，安排施工，调度施工测量及各种技术资料，技术总负责主要负责工程技术协调，技术难关处理，新工艺新技术推广应用等技术工作，质安员主要负责质量、安全生产、文明施工等工作。计划预算主要负责施工预算、经济分析及每期工程质量报表，财务主要负责后勤资金划拨控制，材料员主要负责组织材料供采订货。2、建立以班组为主的施工考核制度实施分项管理落实生产岗位责任制和经济责任制密切挂钩。3、制订切实可行的施工方案和施工计划，加强前方和后方的配合工作。加强施工现场管理，加强原材料管理和保管工作，加强施工现场的机具设备管理工作。4、投入足够的劳动力，选择优秀的施工班组，实行动态管理。加强主要工种，特别是对木工、钢筋工、砼工的管理控制，以确保工程顺利进行。第一节　施工管理工作的主要内容一、目标管理为达到本工程的质量优、工期短、安全无故事、经济效益较好的总目标，必须排出计划，采取措施，有效地完成预定目标。在实施目标管理活动中采用目标管理循环，即：制定（P）→实施目标（D）→检查、评价目标（C）→总结目标（A）→再制定新目标（P）的PDCA循环，推动目标不断前进。二、计划管理1、总进度计划及阶段作业计划（包括月、旬、周的细计划）。2、机械化施工计划（主要编制机械化施工水平和主要机械须用量、时间）。3、劳动力计划（编制和准备专业工程人数及进退场时间）。4、材料供应计划（根据工程进度和工程量，须用各材料及进场时间）。5、技术组织措施计划（推行新技术采用新材料，改善施工工艺和操作方法，提高工程质量，防止发生工伤事故，改善机械设备使用情况，提高机械化水平等内容）。6、降低成本计划。7、财务计划（合理、有效地用好资金，做到专款专用原则，编制用款计划）。三、技术管理1、技术责任制：对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各司其责，责权明确。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司2、施工技术管理制。为把工程项目技术管理工作科学的组织起来，保证各项技术有目标、有计划、有条理地开展，必须建立技术管理制度。一、质量管理质量管理是施工管理的根本。在确保工程质量，实现质量一次性验收合格目标，推行全面质量管理以工程质量预控法的管理手段，要抓好工程质量先抓工程质量、人的素质质量。二、施工现场标准化管理对本工程的安全生产、文明施工切实做到安全生产制度化、文明施工标准化。内容：应创出文明施工标准化窗口工程，应做到以下主要标准：1、按建设总平面和施工现场客观条件，编制高标准的现场施工总平面布置图并建立管理标准。2、现场系统标志标准化，建立九牌一图、十大纪律。3、安全（防火）措施标准。4、施工机具机电设备管理建立制度标准化。5、进入现场的半成品及设备储存、保管标准。6、施工现场：“落手清、日日清、层层清”标准。7、安全技术资料和工程技术资料编制、记录、签证等管理标准。三、材料管理材料管理是保证工程质量和确保工期的关键之一，材料管理也应制定管理制度，其管理主要工作有：1、根据工程进度计划提前编制季、月、旬等需用各种材料计划报表。2、组织材料供应方案，组织材料和采购、订货、运输、验收入库保管工作。3、建立材料入库和领发料制度。4、材料的成本核算管理。5、原材料、成品或半成品、设备的质量验收制度。6、材料的检验和测试制度。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一章　基础施工技术方案第一节　预应力混凝土管桩施工1、本工程±0.000相当于黄海高程6.550，采用先张法预应力混凝土管桩，锤击法沉桩，桩基持力层取为10-1层粘土层，成桩控制以贯入度（最终油压读数）控制为主，桩长控制为辅，具体以试桩为准。2、桩基各桩型的参数及承载力见下表：楼号Ф500、Ф600桩径选用桩型桩长(M)单桩承载力特征值（KN）承压抗拔1PC-A600(100)-13,13,103619002PC-A500(100)-13,13,103615003PC-A500(100)-13,13,103615005504PC-A600(100)-13,13,103619006505PC-A400(75)-12,12247503、桩型选用，具体如下：1）桩身质量检测桩基施工完后，应进行静载和动测试验，以保证桩基的质量。静载试验桩数不得少于总桩数的1%，且不少于3根。先行试打桩的必须作静载试验。动测的桩数不得少于总桩数的20%，且不得少于10根，对单柱单桩基础应逐根检测，对独立承台桩，每承台检测桩数不得少于50%且不少于2根，抗拔桩应进行抗拔力检测，检测数量同静载要求。劳动力用量表岗位人员工作内容备注项目经理1人本工程总负责人桩基负责人1人协助项目经理负责桩基工程的施工I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司技术负责人1人全面负责工程技术施工员2人施工放样、垂直度、标高等打桩控制工作视工程情况酌情增派质安员2人全面控制施工现场的质量安全工作班组长6人每台桩机的施工管理班组成员30人桩机的具体操作视工程情况酌情增派钢筋班组10人钢筋笼制作及焊接后勤3人后勤工作预备人员5人打桩机和钻机的具体操作视工程情况酌情增派2）施工技术及主要施工工艺为保证桩基质量，施工时仔细阅读地质资料，根据桩位所在的不同位置，参照地质资料，随机处理施工过程中遇到的问题。一）施工程序接受打桩施工→签订工程承包合同书→安排施工任务计划→制定有关的材料供应计划→熟悉有关桩资料→编写施工方案→做好机械设备的检查保养→组织机械及人员进场→组装机械设备进行试桩→正式打桩→任务结束→整理资料→试验检测→办理桩基交工验收和资料手续。二）打桩控制按照设计指定的桩位进行试桩，并根据试桩情况由设计方现场确定控制标准，我方将按该标准进行施工，一旦发现异常即及时会同设计及相关人员进行分析、处理，确保工程质量不受影响。三）预应力管桩施工技术及施工工艺1、施工放样：（1）轴线必须严格按设计坐标点引出，并经多次复核后确认。施工现场轴线控制点位置应设不受打桩作业影响的地方，并加以保护。（2）根据设计的桩位图，按施工顺序将工程桩逐一编号，依桩号对应的轴线，及尺寸要求施放在桩位，并设置样桩，供桩机就位定位。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（3）桩样放样允许偏差1cm，设置的样桩应入地坪，并涂上红漆，周围撒上白灰以便查找，桩位上的大碎石应挖除干净后补上样桩，并在打桩前进行复核。（4）施工区附近设4个以上不受打桩影响的水准点，以便控制打桩时桩顶标高，每根桩打桩后均须作标记录（5）开工前会同监理单位复核样桩，同时办理隐检签订手续。2、管桩的运输堆放：（1）管桩混凝土强度等级达到100%才能出厂。（2）管桩运输过程中支点应满足两点法的位置，并垫以锲形枕木防止滚动，严禁层与层之间垫木与桩端的距离不告示而造成错位。汽车运输时，堆放层数不宜超过二层，如确有保证，可适当增加。（3）管桩堆放场地压实平整，并有排水措施。管桩堆放应按两点法进行，最下层支点应放在枕木上，且各支点应在同一水平面上。堆放层数不得超过5层。3、打桩施工工艺流程：桩机行走就位→调平→吊桩插桩→对点调直→锤击打桩→电焊接桩继续沉桩→打桩到位→记录→下一桩位（详见压桩施工流程图）。3、打桩施工操作：（1）检查有关动力设备及电源等，防止打桩中途间断。（2）打桩前认真检查预制桩质量，如有质量问题不得使用，并且桩身混凝土达到100%设计强度，且蒸汽养护后在常温下静停14天后方可沉桩。（3）详细做好压桩记录，在试桩过程中必须记录每米锤击数变化以及地层变化处的变化值。沉桩必须严格遵守规范及预应力管桩的施工操作规定，避免偏差。（4）严格按施工图和编制的打桩顺序施工，已成桩的桩应在桩位编号图上标记，以免漏桩。桩架不得在已打好的桩顶上回围和移动。（5）打桩过程设以向经纬仪，线校验打桩的垂直度，确保打桩垂直度偏差以及上节桩中心线偏差不超过规范要求。4、锤击成桩时应选择适宜的桩帽和衬垫，桩帽内径大于桩径20-30毫米，其深度为300-400毫米，并有排气孔。锤和桩帽之间的锤垫可用竖向硬木，厚度150-200毫米，桩帽与桩顶之间须嵌入富有弹性和韧性的桩垫，其厚度为120-150毫米I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司。锤击沉桩时应重锤低击，开始落距较小，待入土一定深度且桩向稳定后按落距进行。一根桩原则上一次打入，中途不得人为停锤，确需停锤，应尽量缩短停锤时间。3、工程采用焊接法接桩，其工艺要求如下：接桩均采用钢端板焊接法，桩端顶端距地面1m左右就可接桩，接桩前先前下段桩项清洗干净，然后把上段桩吊放在下段桩端板上，接头处如有空隙，应采用锲形铁片全部填实焊牢，拼接处坡口槽电焊应分层对称进行，焊接着时应采取措施减小焊接变形，焊缝应连续饱满（满足三级焊缝），焊后应清除焊渣，检查焊缝饱满程度，接桩宜在桩尖穿过较硬的土层后进行，接桩时上下段桩的中心偏差不应大于5mm，节点弯曲高不得大于桩端的0.1%。接桩焊接后2-3分钟方可施打。4、本工程送桩深度应根据场地地质资料和设计图纸要求确定，使用水准监测。桩参考勘察报告，施工以锤击数为主，设计长度为辅。在送桩时对打入桩的平面位置进行中间验收，并做好实测数据记录，送桩时选用适当的送桩器，并使送桩器中心线与桩身中心线吻合一致和接触面贴合，送桩结束即拨出送桩器，并及时将桩孔填盖。5、严格按施工图纸和施工规范施工，对参加施工的人员进行技术交底，使每一位施工人员在掌握施工方法及措施和施工要求的同时，还必须有足够质量意识。6、严格实行工程质量检查制度，切实落实“三不放过”的原则。推行全质量管理，关键工序成立QC小组，通过“人、机、料、法、环”的全面分析，使工程质量稳步发展，逐步发展逐步上台阶。7、本工程桩端持力层桩长有一定变化，沉桩停打标准根据最终有效桩长、贯入度、地质层位综合考虑，其控制标准在试桩后由设计单位，施工时如有异常应即使通知监理和设计单位，确保处理措施。8、预应力管桩一般不宜截桩，因此要求沉桩时尽量控制桩顶标高，以截桩或接桩，如确有截桩时，应严格按照99浙G22P6的要求进行，如需要接桩时，可参照99浙G22P22的桩顶承台连接，桩顶部配Φ8@100焊接箍，C40砼接桩。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司3、打桩工程质量控制：本工程预应力管桩质量标准按国家及省市有关验收规范验收，打桩时要达到：（1）施工选用信誉好的预制桩产品，桩的制作必须符合2002浙G22浙江建筑标准设计（结构标准图集）标准。（2）桩的施工平面位置允许偏差为：承台中间桩；200mm，承台边桩，100mm，单桩：100mm。（3）桩顶标高允许误差为—50--+50mm。（4）打桩垂直度误差不得超过0.5%范围。（5）施工时实行设计桩长和贯入度双控，以满足设计桩长为主，贯入度标准在试桩时测定。（6）桩身砼强度等级均为C20，坍落度6-8cm，砼灌注充盈系数≥1.15。4、特殊情况处理：打桩过程如遇下列情况应及时通知监理有关单位研究、处理。（1）初压时桩身严重倾斜；（2）成桩过程中锤击数突变；（3）压桩过程的挤土作用对桩垂直度或周围构筑物产生影响。第一节　基坑围护设计及施工一、一般说明1、本工程位于位于杭州市江干区草庄村，机场路与德胜路叉口东北角区块，东至笕桥港，南至德胜路，西至机场路，北至南都路。总建筑面积为41940㎡,由14#、15#、16#、17#楼及地下室组成，地下为1层，地上均为15层。2、±0.000相当于黄海高程6.550，本工程场地中部为菜地，四周密布农房，并正在拆迁中。整个场地地形开阔，地势平坦。本建筑场地位于钱塘江近代冲海积平原，揭露底层以浅部钱塘江近代沉积的粉砂性土层、浅海相沉积淤质土层及陆相沉积粘性土层为主。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司一、方案选择本工程深度约为4.0～5.0m，基坑围护结构主要采用放坡并结合素喷砼支护结构；二、施工工艺面层采用100厚C20喷射混凝土。1、施工要求a、喷射混凝土面层施工采用干喷法，分二次喷射。第一次喷射混凝土厚度宜为30~50mm，待打设土钉后，再喷射第二层混凝土至设计厚度。水量控制在最小回弹率为宜，可根据土方开挖速度和坑壁含水量适当添加2~5%的速凝剂。喷射砼应定期进行养护。b.基坑开挖和围护施工应按设计要求自上而下分段分层进行。在机械开挖后，应辅以人工修整坡面，坡面平整度的允许偏差宜为±20mm，在坡面喷射混凝土支护前，应清除坡面虚土。2、施工顺序a.按要求开挖工作面，修整边坡，埋设喷射混凝土厚度控制标志；喷射第一层混凝土；b.喷射第二层混凝土；c.设置坡顶、坡面和坡脚的排水系统。3、喷射混凝土作业a、喷射作业应分段进行，同一分段内喷射顺序应自下而上，一次喷射厚度不宜小于40mm。b、喷射混凝土时，喷头与受喷面应保持垂直，距离宜为0.6~1.0m；c、喷射混凝土终凝2h后，应喷水养护，养护时间根据气温确定，宜为3~7h；第二节　土方开挖土方开挖应按照先地下室后主楼的顺序进行分区、分块施工，分区以后浇带为准，采用放坡开挖形式，放坡坡率不小于1：0.6，承台及其它部位挖土采用跳挖方式施工，以有效地减小长边效应及大面积施工对基坑的不利影响。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司1、施工准备（1）布置测量网点基坑开挖前先布置好测量网点，放出各轴线位置及标高基准点。（2）施工道路布置根据平面布置，基坑土方外运的主施工道路结构层为30cm塘渣、5cm碎石找平层、18cmC20砼，主次干道宽度为3.5～4.5m。（3）塔吊安装土方开挖前，做好塔吊基础，并安装好塔吊，准备好网兜，铁锹等工具，同时组织好塔吊安装试运行和专项验收工作。2、开挖方案（1）开挖顺序场内通道、排水沟、集水坑布置—→大面积开挖至地下室基底并木桩二次支护、人工修土—→边凿桩边设坑底垫层—→做基础底板本工程挖土顺序严格遵循“开槽设撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则。（2）挖土方向根据施工现场的实际情况，挖土总体原则是按从东往西。（3）土方坑内运输利用打桩施工期间的临时道路，或用塘渣等铺出道路，运土卡车直接进入挖土点装土运出。（4）人工挖土、修土1）为保持支撑模土体和地下室基础底土不受扰动，防止超挖，接近底板底300mm土层时，均需人工修土。2）底板底以下必须用人工开挖。3）人工修土紧跟挖土面，人工修土的土方尽量随挖土机带走。4）修挖土时，在修土至设计标高时，应及时设置垫层。5）基坑挖土施工应做到“五边”施工，即：边挖、边凿、边铺、边浇、边砌，保证基坑土体不长期暴露，确保基坑稳定。3、开挖原则及要求I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（1）施工前应仔细调查场地内的地下障碍物情况，场地周边环境情况及复核场地标高，如有异常情况应及时与设计联系。（2）土方开挖时、应严格遵循分层、分段开挖的原则，要求每层开挖、深度不超过当层土钉高度以下0.3m，分段开挖长度每段不得超过25m。分层挖土的目的是减轻土体向前挤压力，上一层和下一层的距离宜长不宜短，如距离过短则失去了卸荷的作用和意义，但也不可太长，过长会增加挖机的开行距离，影响施工功效，一般在下层的小挖机把挖出的渣土能传递到上面的挖掘机，能够装车运走的位置即可。一般控制在10～12m左右，具体分层开挖示意如下图所示。（3）开挖出作业面后，应立即进行土钉墙支护作业。最后一层土钉施工完毕，必须立即施工地下室垫层。（4）土方开挖后必须外运出去，不得堆在坡顶。（5）机械大面积开挖至板底标高以上30cm后停止，坑底最后30cm土应采用人工开挖，先采用跳挖的方式开挖承台，到设计标高后立即铺设垫层，后挖除板底以上余土，边开挖边浇垫层，垫层应浇捣至基坑边。（6）基坑开挖必须突出一个“抢”字，做到“五边”施工，即边挖、边凿、边铺、边浇、边砌，保证基坑土体不长期暴露，确保基坑稳定。（7）结合实际，合理统筹安排土方施工应结合该工程特点，挖掘深度大、出土量多、场地狭小等。在挖土各阶段，尤其到后期阶段挖机数量、运输车辆的多少，可根据现场实际进度和现场工作量的情况，随时递增或减少。在人员配备方面，具体施工人员可根据投入机械设备需要作出调整。4、机械设备的配备总体配备足够数量的挖土机，其中小型挖土机用于工程桩桩间土下等大挖机难以操作部位的土方开挖。挖土机白天主要进行基坑内土方往出土平台附近翻运，晚上主要集中力量装车，为确保挖土机在软土上施工安全，须配足路基板。配备足够数量的土方运输车辆，负责土方外运，实际数量根据实际弃土场地远近随时进行调整。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司5、挖土技术措施为确保基坑开挖顺利进行，必须按照以下措施执行：（1）分台阶挖土分台阶挖土时，台阶的边坡在1：1.5以上，防止坑内土方滑移而影响到支撑桩、工程桩和支撑梁。（2）堆土坑内翻运的土方，尽量堆放在基坑中部。堆土高度不能超过3m，并按1:2放坡堆放避免堆放在支撑梁边，防止土方挤压或滑移。（3）对称开挖在支撑梁上的土体必须对称开挖，防止土方不对称产生土体挤压力。（4）工程桩保护在开挖时注意工程桩的吊筋，要及时割除吊筋，在工程桩的桩头外露后，要同步对称开挖桩间土和工程桩外侧土方，防止土方高差受到横向挤压力，使工程桩损坏或变形，桩间土用小挖土机或入口挖除。6、质量验收标准土方开挖工程质量检验标准项目序号项目允许偏差或允许值（mm）检验方法主控项目1标高-50水准仪2长度、宽度+200～-50经纬仪，用钢尺量3边坡设计要求观察或边坡尺一般项目1表面平整度202米靠尺和塞尺2基底土性设计要求观察或土样分析7、应急措施I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司基坑土体开挖施工时应根据现场测试数据及支护结构变形等实际情况，采取以下应急措施：（1）由于客观原因，出现塌方或基坑边缘裂缝时，立即通知上级到场检查判断。首先查有无人员伤亡，如有人伤亡时，转入执行《因工伤亡事故应急预案》。管理人员根据判断，设置警戒线，划定危险区域，疏散人员和设备，通知公司有关职能部门有关人员，组织技术人员制定处理方案进行处理。（2）突然停电时，现场技术人员应安排施工人员就近停留等待，禁止盲目乱跑。及时通知上级，安排电工检查线路和电源，确认原因，再做处理。（3）突然停水时，确定是工地内的水管破裂时，立即关闸派水工维修，需要时通知有关部门。（4）为确保基坑及其周围建(构)筑物的安全，须备有一定数量钢管、编织袋等应急用材料。第一节　基坑降排水及基坑监测一、基坑降排水1.方案选择土方开挖前，需对基坑进行预降水施工，要求把基坑水位降至开挖面0.5米以下，以提高边坡的稳定性和便于基坑施工操作，本工程采用轻型井点降水。本工程基槽实行明沟排水，不进行井点降水。地下室基坑开挖较深，沿基坑外围边坡分别布置轻型井点系统。土方开挖前二周布设，基础结构完成后拔除。2.轻型井点设备配置：轻型井点设备管路系统和抽水设备组成。管路系统由滤管井点管、弯联管及总管组成。抽水设备真泵、离心泵和集水泵组成。井点管采用φ48钢管焊接而成，总管为φ100无缝钢管分段组装。总管上装有与井点管相接的短接头钢管，间距1.2M。3.井点管长度：根据不同的开挖深度，设置不同长度的井点管。以开深度4米计，井点管长度H=4-0.5+0.1×12=5.7米（不包括滤管长）。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司4.井点管的埋设埋设方法：根据本地的土质情况，采用高压水冲法埋设。冲孔：冲孔前由挖机先开挖一条沟槽，深度至原土，以便冲孔。沟槽要有一定的坡度，以便冲孔时溢出的少量泥浆流向集水井。冲孔时，孔深要比滤管底深0.5M左右，以防冲管拔出时，部分土颗料沉于底部。埋管：井管冲成后立即插入井点管，并在井点管与孔壁之间迅速填灌粗砂过滤层，以防孔壁塌土，阻塞滤管。砂滤层的填灌质量，是井点能否顺利推水的关键之一。填砂完毕后，在井管地面以下0.5-1.0米深度范围内用粘土封口，以防漏气。埋设完毕后按总管及抽水设备进行试抽。5.井点管使用井点使用时庆保证连续不断地抽水，并备用双电源以防断电。抽水3~5天后水位降落漏斗基本趋于稳定。正常抽水“先大后小，先混后清”。抽水时要派人跟踪值班观察。如发现不上水成水一直较混或清后又混等，应立即检查纠正，其空度正常应在55.3-66.7kpa，如真空度不够则管子漏气检修。6.安全技术措施降水时庆对周围建筑物进行沉陷观测，发现沉陷或水平位移过大时，庆及时向有关部门汇报，采取保护措施。一、基坑监测1、基坑开挖前应请相关专业单位对基坑环境做一次全面检查及记录；2、为确保施工安全和开挖顺利进行，整个地下室施工过程中应进行现场监测，实行信息化施工进度，有效控制围护结构及坑后变位，应作基坑作原位监测；3、布置水平位移监测点和水位观测孔；4、监测预警值：深层土体水平位移连续三天超过3mm/天，或累计水平位移超过40mm。地下水位日变化量超过500mm。5、应对基坑周边进行地表沉降观测。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司1、基坑开挖期间须做好监测工作，挖土期间每天提供一次监测数据，有异常情况或异常监测值时应加大监测频率，并报有关单位，应特别加强雨天和雨后的监测。7、监测要求（1）基坑开挖前应请相关专业单位对基坑周边建构筑物缺陷及沉降、倾斜情况做一次全面的检查及记录。（2）各监测项目一般应每天监测一次，如遇位移沉降及速率较大时，则应增加观测次数。（3）观测数据应当即时填入规定的记录表格，并及时提供给建设、监理、和设计等单位。（4）每天的数据应该制成相关的曲线，如位移沿深度的变化曲线、位移及沉降随时间的变化曲线等，根据发展趋势分析整个基坑的稳定情况，以便及时采取安全措施。一、应急措施当基坑位移达到报警值，或支护结构严重开裂变形，有破坏迹象等现象时，需采取以下应急措施：（1）现场应配备一定数量砂包、钢管、水泥、水泵、注浆设备、井点设备等应急物资。（2）如位移监测结果较大，则应立即停止开挖土方，必要时回填土方，并坑外卸土。（3）基坑坡顶堆载不得超过15kpa；重型车辆不得在基坑边行走，水泥泵车的停放应与设计人员协商后确定。（4）围护结构未考虑塔吊基础，塔吊基础需单独处理。（5）基坑开挖前，挖土单位应编制施工组织设计，经有关单位认可后施工。（6）如发现坑底出现局部管涌、塌陷现象，应立即在该处注浆加固。（7）基坑开挖前应检查基坑周边是否存在废弃的雨水管和污水管，如存在应封堵，以防渗漏水对基坑安全造成隐患。第二节　地下室结构施工技术方案一、地下室概况I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司本工程地下室建筑面积为41208㎡（含其它标段），工程环境类别地下为二类；建筑抗震设防分类为丙类建筑，结构设计使用年限为50年，抗震等级框剪部分框架为四级，剪力墙为三级，剪力墙结构剪力墙为四级，框架结构为四级。地下室外墙、底板、室外部分顶板混凝土采用防水混凝土，抗渗等级S6，并掺SMAC高效低碱膨胀剂，用量为水泥用量的6%（占水泥用量），后浇带处为9%。一、各分部分项工程1、基础垫层，凿桩头施工（1）施工顺序凿桩头→边修土边碎石铺设（原土暴露时间不大于24小时）→浇捣素砼垫层→弹墨放线→混凝土施工。（2）施工段划分地下室施工根据后浇带划分区段平行施工。（3）施工要点1）挖土结束后，立即用水平仪抄平，欠缺处用碎石填补。抄平后方可铺垫碎石；2）浇捣素砼前，浇水湿润碎石；3）素砼垫层木模支模，支模前后打定位木桩，拉线做；4）素砼垫层可分段浇捣，施工缝留置处用木模支模，施工缝必须垂直。5）为防止素砼垫层上积水，应做成微小斜坡，坡向排水沟，坡度1%。2、钢筋施工（1）钢筋施工依据结构施工图砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢筋焊接及验收规范JGJ18-96（2）地下室底板上下排钢筋支撑方案为保证在钢筋绑扎中和砼浇筑中上下排钢筋位置准确，必须采用角铁支架支撑上下排钢筋自重和施工荷载。（3）负钢筋接头形式和接头位置保证质量措施1）钢筋接头形式凡大于ΦI草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司25以上钢筋，不管是水平钢筋还是竖向钢筋连接一律采用墩粗直螺纹机械连接，Φ25—Φ16水平钢筋采用闪光对焊对焊连接，竖向钢筋柱筋Φ25—Φ18的采用电渣压力焊连接，小于Φ18的采用绑扎搭接。2）钢筋接头位置应符合国家标准平法03G101要求，本地下室工程抗震等级为三级，所以应按三级抗震要求留置。3）配筋应注意内容a、钢筋的接头宜设置在受力较小处；b、同一纵向受力钢筋不得设置两个及两个以上接头，即梁在一跨内，柱、剪力墙在每一层内每根钢筋不得有两个钢筋接头。c、设置在同一构件内的接头应相互错开，在每一个钢筋接头连接区段内（焊接和机械连接为35d，绑扎为1.3倍搭接长度），钢筋接头百分率应符合规范规定。d、在梁端、柱端加密区内尽可能不设钢筋接头，如一定要设则要设机械连接接头，且不应大于50%。e、柱同梁交接处，柱箍一定要按加密要求设置，梁箍可不设。主、次梁交接处，主梁一定要设，次梁箍筋可不设，且主梁两侧每边另加3只加强箍。f、梁侧面侧向构造筋（肚筋）和拉筋，当施工图中未注明时，按平法要求施工，即从板下算起，每隔300，设置2Φ12腰筋。g、钢筋配料、制作、绑扎要严格按设计，国家标准03G101平法和施工规范施工。当设计无具体要求时，参照平法和施工规范。如二者有矛盾时，按下列程序办理。写出矛盾处→送业主、监理会审→报设计院、拿出处理意见→组织施工。坚决杜绝先施工后处理方式，以避免造成不必要的经济和工期损失。（4）钢筋施工质量措施1）钢筋施工顺序（必须同有关工种密切配合）a、地下室底板绑扎顺序素砼垫层施工完毕，且至少养护三天→划出柱框线和剪力墙框线（用墨线、柱角部用红漆）→在两端划出每根底钢筋位置线（可用粉笔或红笔）→绑扎底钢筋→底排钢筋隐验→施工支撑上排钢筋的钢支架→在钢支架上划出每根钢筋的位置线→绑扎上排钢筋和柱、剪力墙插筋→上部钢筋隐验→浇筑砼。b、剪力墙、柱及梁板钢筋I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司地下室：剪力墙、柱钢筋绑扎、剪力墙洞口预留→钢筋隐验→剪力墙、柱模板、承重架搭设→浇筑柱、剪力墙砼→梁底模板→梁钢筋绑扎→梁筋隐检→梁侧模、楼板模板→楼板底筋绑扎→设备管线、洞口预埋→楼板负筋绑扎→钢筋隐验→浇筑梁板砼。以上施工顺序考虑了钢筋绑扎施工方便以及钢筋成品保护。2）钢材进场必须验证质保书和规格、型号、产地、数量、炉号、使用部位以及外观检验，同时会同业主、监理工程师现场抽样送试验室做材料力学性能试验，合格后方可使用，不合格退货。3）焊接接头试件必须见证抽样送检合格后方可施工，如不合格，找出原因后改正再施工。4）凡钢筋交叉点每点必须绑扎，绑扎点方向一正一反。箍筋接头必须错开。5）在剪力墙暗柱处，梁柱交接处等钢筋特别密实处，必须画出绑扎大样。经施工负责人同意后方可绑扎。梁上、下排纵筋，同规格、同型号钢筋能通过去的，要通过去，尽量减少钢筋搭接。但必须注意钢筋接头位置是否正确：A、接头位置不能在受力较大处，如梁下排纵筋不能在每跨中间三分之一处上排纵筋不能在柱端旁，B、接头位置不能在梁、柱端加密区内。6）钢筋对焊、电渣压力焊电流要保证稳定，电压要在规范允许范围内，否则停止施工，电渣压力焊焊剂必须在恒温箱内烘干。7）梁柱交接处，柱出楼面标高处，必须有保护层垫块，每边至少一只，以保证柱插筋位置正确。8）楼层框架梁的主筋在任何情况下均应锚固在柱纵筋内侧。9）钢筋保护层要求由于地下室处于地下，地下水位又高，因此保护层厚度除按照平法03G101规定外，还必须满足《地下工程防水技术规范》GB50108-2001的规定，具体保护层厚度如下：a、迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，地下室底板下排筋，外墙迎水面钢筋（外排钢筋），地下室底板直横纵筋离边距离均属于此范围。b、柱钢筋同时也必须≥d（柱最大钢筋）。c、剪力墙外排迎水面为50，内排保护层厚度≥15，同时也必须≥I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司d（剪力墙内最大钢筋），根据剪力墙内配筋，具体到每一道墙。d、梁钢筋保护层厚度也必须满足二个条件：≥25，同时也≥d（钢筋最大直径），应对每一根梁具体划定。e、板：≥15，同时也要求≥d（剪力墙内最大钢筋）。f、钢筋主筋保护层必须满足上述条件，但箍筋保护层，构造筋保护层（如拉筋）必须≥15，墙板分布筋≥10。g、保护层垫块间距：底板钢筋不大于1000（纵横向均同），剪力墙梅花型布置，上下间距不大于1000，梁底筋侧面不大于800，板底筋双向间距不大于1200。h、底板下排钢筋较重，应做100×100C20砼垫块。厚度同上。10）钢筋隐检安全满足《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002的要求，不满足的返工整改。3、模板施工模板施工依据：施工图及技术联系单、图纸会审纪要，平法03G101，《砼结构工程施工质量验收规范》。（1）地下室墙模、柱模及梁板模施工1）墙板模板地下室外墙墙模采用12夹板，12夹板后加60×80竖木楞，间距@300。竖木楞后加水平横钢管1φ48，间距为@600。横钢管后竖向钢管2φ48，间距为@600。两侧墙板用φ12对拉螺栓拉结，竖钢管同承重架连接，以保证坚固。井道内模同上。2）柱模板抱箍及对拉螺杆要求见下表：柱断面抱箍材料每道抱箍间距对拉螺栓550×140012#槽钢500φ14550×5508#槽钢600φ123）梁侧模一律采用定型木模，定型木模里侧用12夹板，外围木档均为60×80（h），水平档间距不大于450，竖档间距不大于300，梁侧模高度超过500的，在中间加一道φ12对拉螺栓，间距@600，梁底模板一律采用50厚松木板。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司4）楼板模板方案楼板模板面板18厚12夹板、12夹板下60×80木方间距@300布置。木枋水平钢管间距@800，跨度1000。立杆间距为800×1000。5）承重架方案承重架立杆间距800×800。水平拉杆纵横交叉，步距不大于1700。且楼面上翻200处有扫地杆。斜撑布置：四边与中间每隔四排支架立杆设置一道纵向剪刀撑。梁底必须起拱，拱度2‰。（2）拆模方案由于本工程地下室是泵送砼，砼坍落度大，砂率大，所以砼收缩量大。因此对于剪力墙和梁来说，拆模过早，易产生砼表面裂缝。所以拆模时间规定如下：（3）模板工程施工要点1）绘制模板设计图、支撑系统布置图、细部结构和异形模板大样图。2）根据施工条件确定施工荷载，对模板和支撑系统进行验算。3）制定技术和安全措施，包括模板安装和拆除的程序和方法，特殊部位，预留洞，预埋件处理方法。砼浇捣方法的确定。4）编制模板及配件的规格数量汇总表，进场计划。5）编制模板图中，应注意内钢楞配置方向一般应与模板垂直，直接承受模板传来的荷载，其间距按计算确定。外钢楞用来承受内钢楞传来的荷载，用以加强模板结构的整体刚度和调整平直度。6）施工要求a、墙模安装前应弹出两边线，并用水泥砂浆在边线外找平。（注意砂浆如果进入墙内位置应立即清理出来）b、质量要求，安装后对模板检查应严格按《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002中有关条款进行验收。c、在墙模一侧模板立起，立另一侧模板前，要把墙内垃圾杂物清理干净。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司d、在浇捣砼前，技术负责人，质量员要对模板安装及支撑结构进行一次全面检查，检查内容包括：扣件是否拧紧牢固，模板是否按模板图配装，支撑是否符合要求，质量是否合符评定标准。4、砼工程（1）底板砼工程本工程地下室底板面积较大，电梯井部位多桩承台厚度较大，属于大体积砼。因此施工中控制砼表面裂缝产生或控制细裂缝扩大是本砼工程的关键。每一次浇捣不留施工缝，每块底板一次浇捣完毕。（2）地下室墙板及顶板砼施工地下室：分二次浇捣，先浇捣柱、剪力墙砼，至梁板底下，再浇捣梁板砼。地下室墙板砼的浇筑质量优劣，直接影响地下室的抗渗能力，如此深的地下室工程一旦产生渗漏，补修工作较困难，影响使用。因此对地下室的砼工程务必引起高度重视。地下室施工缝留置：地下室工程外侧砼墙不得留垂直施工缝，水平施工缝留置位置如下：地下底板上300及地下一层梁板上300处。止水钢板带需按设计要求设置，尺寸为宽400mm，沿地下室外侧砼墙封闭，钢板止水带用电焊现场焊接，焊缝必须饱满。遇到柱钢筋时，钢板止水带伸入柱保护层即可。a、在地下室外侧墙模上临时开洞，开洞位置在柱边（包括暗柱）钢筋密集处，高度离底板上约1.0米。洞口高500，宽200-300。在下面专人加二只振捣棒振捣，保证下部砼密实。b、在浇捣时，选择合适的位置临时拆除一些负筋，以便砼流入，等砼快浇捣到面层后重新绑扎好，浇筑砼。要求钢筋工在砼浇捣时安排足够人员。c、砼级配中，碎石粒径减小。3）模板、钢筋经过三级检验（项目自检、公司复检、监理工程师和业主代表检验）均合格通过后，由项目主施工填写申浇令，报业主、监理批准发出砼浇捣令后方可浇筑。4）砼质量检查按《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002中砼分项工程有关条款进行验收。5、控制温度裂缝和收缩裂缝的技术措施I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司为了有效控制砼裂缝的出现或最大限度度减少砼表面裂缝的开展，必须从控制砼的水化升温，延缓降速率，减小砼收缩，提高砼的极限拉伸强度，改善约速条件等几个主要方面来全面考虑。（1）降低水泥水化热1）采用普硅水泥，掺一定量的粉煤灰，以减少水泥用量。2）掺入UEA膨胀水泥，补偿砼收缩。3）严格控制砂、石料的含泥量，石子小于1%，砂小于2%，砂用中粗砂。砼级配中，根据泵送条件，尽可能采用粒径较大，级配良好的粗骨料以减少水泥用量。4）掺减水剂，减少水的用量，降底水灰比，以达到减少水泥用量。（2）降低砼入模温度，预见底板浇捣日期在11月份，当时天气较冷爽，这一条比较容易做到。1）将砂、石洒水降温。2）掺入相应的缓凝型减水剂，使砼水化速度放慢。砼初凝时间要求确保8小时以上。3）采用斜面分层，一个坡度，薄层灌筑，循序渐进，一次到顶的自然流淌形成斜坡砼的浇捣方法，加速模内热量散发。4）现场设临时指挥小组，加强车辆调度减少砼等待时间。5）加快砼浇筑速度，不得产生冷缝。（3）在砼浇筑前，在砼垫层上涂冷沥青或其它防水涂膜一道，以降低垫层与底板间的摩阻力，降低外约束应力。（4）浇筑后，做好保温保湿养护。在砼浇筑后12小时左右，二次抹面以后在砼面上复盖塑料薄膜一层，草包二层，使砼缓缓降温，充分发挥砼徐变特性，减少温度应力。（5）加强测温和温度监测。内外温差控制在25℃以内，基面温差和基底温差控制在20℃以内，及时调整保温及养护措施：A、加盖草包，使基面温度减少放慢；B、浇热温水增加基面温度；C、提前同商品砼厂方作好砼级配，以便早日进行热工计算，如温差较大，可考虑再加盖一层草包。（6）采取长时间的养护，养护时间不少于20天。（7）在浇筑过程中，加强技术质量监督，特别在振插点，泵管布料点，派有实际经验的老职工作为质量监督工监督操作，防止砼漏插和不按操作规程操作。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（8）在钢筋上做上标高标志，保证砼表面平整。（9）砼浇筑完后，表面用铁锹拍平，括尺刮平，木蟹搓毛，待砼收水后，再第二次以木蟹搓平，并扫毛，并及时排除表面积水。（10）基础底板大体积砼测温方案，因考虑到选择2-3家有测试资质的测试中心汇同业主、监理选定后再详细制定。现先提出测温点布置和测量日期、次数要求的初步方案。（详大体积砼测温方案）一、人防工程施工本工程人防防护等级为核6级、常6级、防化丙级，平时为汽车库和自行车库，战时为二等人员掩蔽所。1、人防墙固定模板的螺栓要加密闭翼环（止水片），不能二次利用，不用铁丝，钢片拉摸，更不能遗留木条支模。2、人防墙的钢筋必须从底板预埋上来。3、人防墙的孔洞必须预埋、不能预留。4、人防门槛钢筋标高必须达到设计高度，绑扎牢固，必要时电焊。5、人防门槛的砼在浇捣时，必须专人振捣，不容许形成弧形空洞现象。6、内外墙联结处的钢筋，必须保证焊接长度与强度。7、人防门洞口加强筋，要贴近门洞角部。8、人防墙在封模前，应清理与底板连结处垃圾杂物。9、人防门应一边扎钢筋一边固定门框，不能先留洞，然后安装门框。浇砼前，应通知门框厂家检查门框有否倾斜。10、人防门栓安装时间应在地面找平、墙面粉刷前。11、人防口部支撑要牢固，不能炸模，此处钢筋密，预埋管多，要避免出现蜂窝、露筋、漏浆等现象。二、泵送砼施工工艺泵送混凝土工艺具有工期短，节约材料，施工质量有保证，减少施工用地，有利于文明施工等一系列优点，因此拟在本工程结构施工时运用泵送技术。1、泵管布置I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司施工考虑满足施工进度，并满足砼浇捣质量要求，避免留设不必要的施工缝，楼面浇捣时采用俩台泵同时泵送。合理布设泵管，是保证泵送施工得以顺利进行的条件。根据路线短弯头少的原则，同时需满足水平管与垂直管长度之比不小于1：4且相差不小于30m的要求进行布管，室外泵管用脚手钢管及扣件组成支架子以固定；竖向泵管用钢抱夹紧，再与结构预埋件焊牢；垂直管的底部弯头出受力较大，故用钢架重点加固。2、泵管堵塞及暴管预防措施（1）由实验室技术人员对混凝土的搅拌质量进行监控，对粗、细骨料进行事前检查，碎石应符合连续的颗料级配，偏粗规格不予使用，黄砂选用粗砂，碎率控制在40%左右，细度模数以2.5左右为佳。（2）保证砼的供应与泵送速度相适应，施工时，及时将信息反馈到搅拌站，以便及时解决问题。（3）浇注混凝土前，应对泵车等机械进行维修，并加强保养；浇完混凝土后，及时冲洗泵管，同时对弯管接头处的密封性以及泵管壁厚进行检查；浇完三层混凝土后，对水平管应旋转一定角度后安装，以免泵管因侧壁受不均匀摩擦而出现局部受损的现象，对泵管壁厚进行检查，及时替换受损超标的泵管。（4）气温在30摄氏度以上时，用浸水麻布对泵管进行覆盖降温。（5）随泵管高度的增加及天气条件的变化，对混凝土塌落度及外加剂进行适当的调整，以满足不同条件下的施工需要。（6）浇筑现场指挥作业的管理人员采用无线对讲机，与地面混凝土泵操作人员保持联系，以保证混凝土顺利供应。一、回填土施工工艺地下工程结束后，支护系统同外壁间的空间必须回填严实。1、回填土施工前，必须做好防水及砖砌防水防护层，必须对地下室防水性能进行测试，测试方法：停止抽水，使坑内水位同地表水位一致后，观察2天。观测确定无渗漏后抽掉坑内积水，然后才能进行回填土，为了施工安全和增大施工场地面积，回填土应尽快进行。但为了防水层施工，回填土须分三次进行。为保证回填密实，回填土采用塘渣土。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司2、回填土施工时的排水措施回填土施工时，必须保持坑底无积水为止，底板外坑底集水井应保留并随回填土而往上砌砖，直到地面，随时排水。3、回填土的施工操作要点（1）不得使用淤泥、耕土、垃圾、膨胀土作为填料，用塘渣土回填。土壤含水率应在19%—23%之间。如含水率过大或过小，应把土晾干或加湿，使之达到要求的含水量。（2）回填前应将基底的杂物、烂泥清理掉。（3）如基底有积水或地下水，用排水措施排除掉。（4）填土应分层铺设，每层厚度为20-25厘米，用机械打夯机打3-4遍，细部可用人工打夯3-4遍。（5）施工中，每班所铺平的土料，必须夯实完毕，不得隔日夯压。如遇下雨，填土层表面有泥浆，积水应清除后再进行。第一节　地下室防水施工技术方案一、防水方案1、本工程采用密实级配防水混凝土作为防水的主体，地下室结构由于长期处于水压作用和可能发生渗漏的环境中，万一发生漏水，也不能象地上结构部分那样进行彻底修补，因此施工时应予足够重视，采取切实可靠的措施，提高其结构混凝土自防水施工质量，杜绝地下室渗漏的发生。本工程所在场地，基坑挖深较大，地下室对防水要求比较高。2、地下室防水工程①地下室屋面：300厚轻质混合营养土；干铺耐碱玻纤网格布一层；100*200厚陶粒排蓄水层；70厚C20细石砼整浇层内配Ф6@200双向钢筋网，设20宽分仓缝，纵横间距<6M，缝内下部填砂，上部填专用密封膏；干铺耐碱玻纤网格布一层；2厚铝箔面自粘防水卷材（遇外墙部分上翻800高）；C20细石砼垫坡3‰随捣随抹，起始厚30。②地下室外墙防水（在地下室砼墙板外侧做防水处理）：采用1.2厚聚氨酯涂膜防水层，外加40厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，并且外侧回填500厚黏土或2：8灰土分层夯实。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司一、防水工程施工程序基坑开挖→垫层混凝土施工→基层修整、清扫→防水砂浆、防水层→底板混凝土施工→外墙基层清理→抹外墙砂浆保护层→聚苯板保护层→土方回填。二、防水混凝土施工1、施工缝留置与处理底板根据后浇带的设置情况分块浇筑，每一施工板块内不留施工缝；外墙垂直施工缝留置在后浇带处，水平施工缝留置位置为：第一道——底板面上翻300mm；第二道——一层板面上翻300mm。地下室外墙水平施工缝处留设400mm高4mm厚的钢板止水带，待墙板钢筋绑扎后安装。止水带由工厂加工成半成品，安装时现场电焊拼接单侧满焊。遇柱箍筋时，箍筋断开，确保钢板止水带通过，断开的柱箍筋与止水钢板通过与柱箍相同截面的“L”型连接钢筋焊牢（单面焊10d），止水带上下各加一只箍筋。施工缝必须严格按照规范规定的要求进行处理，凿除浮浆，直至露出新鲜石子，然后将钢筋、止水钢板用钢丝刷清理干净。　2、底板混凝土的施工控制　　严格控制混凝土的配合比，选择合理的粗细骨料级配，配制成密实混凝土，同时混凝土中掺加微膨胀剂，以及掺加适量的粉煤灰控制混凝土的收缩裂缝。缩短混凝土从搅拌到浇筑的时间，浇捣混凝土时一定要严格控制其振捣密实，特别是钢筋密集处，专人跟班管理，确保混凝土构件外光内实，提高其抗渗性能。混凝土浇筑采用斜面分层布料施工法，即“一个坡度，分层浇筑。循序渐进，一次到顶”的方法。振捣时，从浇筑层的下端开始逐渐上移。对浇筑中出现的泌水，应及时清除。混凝土采用覆盖1层塑料薄膜及2层草包进行养护。在养护过程中，随时测温掌握内外温差，并采取相应的措施进行调整。3、侧壁混凝土的施工控制侧壁混凝土浇筑采用泵送，使混凝土从一侧开始逐渐向前推进，并在混凝土斜面上均匀布位振捣，分层浇筑到顶。混凝土养护时间不少于14d。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司在墙穿管部位外和固定木模的对拉螺杆中部，采用止水环及止水钢板与外墙穿管及对拉螺杆满焊止水。尽量推迟侧模的脱模时间，同时墙板和池壁未脱模期间加强浇水养护，这样有利于微膨胀混凝土充分发挥其效应，对减少混凝土收缩具有重要作用。　　4、后浇带防水混凝土的施工控制后浇带部位是防水最薄弱点，后浇带一般采用比结构砼等级高一级别的混凝土进行封闭，并掺加1.5倍于其他部位混凝土的微膨胀剂，以补偿该处混凝土收缩，在两侧混凝土浇筑至少60天以后方可浇筑。因此在浇筑前，必须十分重视垂直施工缝处的清理和后浇带内杂物、积水的清除。5、防水砼质量控制防水混凝土采用双掺技术，水泥用量控制在300Kg/m3以下，以减少混凝土的水化热。采用低水化热的水泥，混凝土初凝时间控制不小于6h。同时，合理安排浇筑时间和混凝土输送车数量，保证浇筑的连续性，以防止冷缝出现。采取阶梯状分层滚动式的浇筑方法。混凝土浇灌后覆盖塑料薄膜，定时淋水，保持混凝土湿润，养护时间不少于14d。地下室混凝土抗渗漏的关键是提高结构自防水混凝土施工的质量，着重应采取以下措施进行控制。（1）严格控制混凝土的配合比，选择合理的连续级配粗骨料级配，配制成密实混凝土，同时混凝土中掺加UEA-H或其他微膨胀剂，以及掺加适量的粉煤灰控制混凝土的收缩裂缝。（2）缩短混凝土从搅拌到浇筑的时间，浇捣混凝土时一定要严格控制其密实，特别是钢筋密集处，专人跟班管理，确保混凝土构件外光内实，提高其抗渗性能。（3）除后浇带及底板面和墙柱邻接处必须设施工缝外，其他部位均不设施工缝，并应连续浇筑混凝土。在施工缝（水平与垂直）及后浇带施工时，应清理并凿毛交接面，并用清水清洗干净，以保证其止水效果。接缝处的混凝土宜提高一级，并掺加1.5倍于其他部位混凝土的微膨胀剂，以补偿该处混凝土收缩。（4）在外墙穿管部位和固定木模的对拉螺杆中部，采用止水钢板满焊止水。（5）加强混凝土的保温保湿养护，在浇捣完毕后12小时内覆盖（夏季提前）、浇水，以保持混凝土有足够的湿润度，养护时间不少于14天，包括水平、竖向混凝土构件。（6）推迟侧模的脱模时间，有利于墙板和池壁未脱模期间的浇水养护，同时有利于微膨胀混凝土充分发挥其效应，减少混凝土收缩具有重要作用。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（7）处理好施工缝处钢板止水带，止水带接缝处必须满焊，并与墙体主筋可靠焊接，施工时应重点控制，严格把关。一、后浇带防水构造及施工方法后浇带钢筋按规定采用搭接或焊接，后浇带的施工宜在主体混凝土浇灌完毕至少一个月后进行；施工前将接触面的混凝土凿毛清洗干净，保持湿润并刷上水泥净浆，采用微膨胀混凝土浇筑后浇带，其强度应高于两侧混凝土强度一个等级；且后浇带混凝土的养护时间不少于28d。第二节　大体积混凝土施工技术方案本工程底板砼厚度较大，施工面积较大，浇筑后内部温度高，因此大体积砼内外温差的控制及养护是本工程底板大体积砼施工成败的关键。主要采取以下措施：一、降低水泥水化热和变形1、选用低水化热或中水化热的水泥品种配制混凝土，如矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰水泥等。2、充分利用混凝土的后期强度，减少每立方米混凝土中水泥用量。根据试验每增减10kg水泥，其水化热将使混凝土的温度相应升降1℃。3、使用粗骨料，尽量选用粒径较大、级配良好的粗细骨料；控制砂石含泥量；掺加粉煤灰等掺合料或掺加相应的缓凝剂，改善和易性、降低水灰比，以达到减少水泥用量、降低水化热的目的。4、在基础内部预埋冷却水管，通入循环冷却水，强制降低混凝土水化热温度。5、在拌合混凝土时，还可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的温度应力。6、设置后浇缝。当大体积混凝土平面尺寸过大时，可以适当设置后浇缝，以减小外应力和温度应力；同时也有利于散热，降低混凝土的内部温度。二、降低混凝土温度差1、尽量降低混凝土拌合物的入模温度。2、掺加相应的缓凝型减水剂，如木质素磺酸钙等。3、在混凝土入模时，采取措施改善和加强模内的通风，加速模内热量的散发。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司一、加强施工中的温度控制1、在混凝土浇筑之后，做好混凝土的保温保湿养护，缓缓降温，充分发挥徐变特性，减低温度应力，夏季应注意避免曝晒，注意保温，冬期应采取措施保温覆盖，以免发生急剧的温度梯度发生。2、采取长时间的养护，规定合理的拆模时间，延缓降温时间和速度，充分发挥混凝土的“应力松弛效应”。3、加强测温和温度监测与管理，实行信息化控制，随时控制混凝土内的温度变化，内外温差控制在25℃以内，基面温差和基底面温差均控制在20℃以内，及时调整保温及养护措施，使混凝土的温度梯度和湿度不至过大，以有效控制有害裂缝的出现。4、合理安排施工程序，控制混凝土在浇筑过程中均匀上升，避免混凝土拌合物堆积过大高差。在结构完成后及时回填土，避免其侧面长期暴露。二、改善约束条件，削减温度应力1、采取分层或分块浇筑大体积混凝土，合理设置水平或垂直施工缝，以放松约束程度，减少每次浇筑长度的蓄热量，防止水化热的积聚，减少温度应力。2、对大体积混凝土基础与垫层之间设置滑动层，如采用平面浇沥青胶铺砂、或刷热沥青或铺卷材。在垂直面、键槽部位设置缓冲层，如铺设30～50mm厚沥青木丝板或聚苯乙烯泡沫塑料，以消除嵌固作用，释放约束应力。三、提高混凝土的极限拉伸强度1、选择良好级配的粗骨料，严格控制其含泥量，加强混凝土的振捣，提高混凝土密实度和抗拉强度，减小收缩变形，保证施工质量。2、采取二次投料法，二次振捣法，浇筑后及时排除表面积水，加强早期养护，提高混凝土早期或相应龄期的抗拉强度和弹性模量。3、在大体积混凝土基础内设置必要的温度配筋，在截面突变和转折处，底、顶板与墙转折处，孔洞转角及周边，增加斜向构造配筋，以改善应力集中，防止裂缝的出现。四、提高混凝土的强度和耐久性I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司防止产生收缩裂缝，很重要的措施是混凝土浇筑后立即喷养护剂或用塑料薄膜覆盖，上面覆盖二层草袋。用塑料薄膜覆盖时，应使薄膜紧贴混凝土表面，初凝后掀开塑料薄膜，用木抹子搓平表面，至少搓2遍。搓完后继续覆盖，待终凝后立即浇水养护。养护日期不少于14d。养护期间根据温度监测的结果，当出现内外温差超过25℃时应采取措施使混凝土内部和表面的温度差小于25℃。一、质量保证措施1、砼的出厂质量保证措施（1）在施工的两天前，对试验设备及搅拌站计量器具作全面检查，在施工期间，通过AUTIS系统对搅拌过程进行监控，试验室和搅拌站都派人进行跟踪检查；（2）对进厂原材料，按标准要求进行验收，不合格的不入库，不投料。对供料按混凝土配合比执行，严格控制水泥用量，使用低水化热品种水泥，合理使用外掺剂，石、砂、膨胀剂、其它外加剂等原材料质量要达到国家规范要求。（3）试验员在搅拌站和施工现场观察拌合料的状态，并按国家现行标准要求，制作混凝土试件，同时测定坍落度，发现异常，及时调整配合比。（4）施工现场有商品砼管理员值班，随时观察拌合料的变化，及时与现场施工员沟通，随时向试验室及搅拌站提供信息，使混凝土拌合料始终处于受控状态。（5）严加控制混凝土坍落度，严禁有任意加水现象产生。2、砼现场浇捣质量保证措施（1）事先编制科学合理专项施工方案，按照浇捣方案，组织全体操作人员进行技术交底，使每个操作工人对技术要求、混凝土下料方法、振捣步骤等做到心中有数。（2）项目施工管理人员、后勤人员、测温人员、保温人员等全体施工管理、操作人员坚守岗位，各负其责，保证砼浇捣连续顺利进行。（3）混凝土浇捣时按每皮下料高度控制在30cm左右，做到边下料边振捣，每台泵的混凝土浇捣范围有4只振动棒进行振捣，除安排机修工跟班维修外，配备适当数量备用的振动机、振动棒及软轴。（4）大体积砼每一次浇捣过程中不能留下施工缝，砼运输能力是关键，必须使运输能力与现场浇捣能力相适应，最短时间将砼运至施工现场，保证砼浇捣的坍落度和均匀性。（5）砼运至现场如不能立即浇捣，转筒不能停下，必须慢速旋转，在浇捣前应高速旋转20-30秒后方可卸料。（6）砼浇捣应连续进行，间歇时间不得超过初凝时间。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（7）项目部设专人负责测温及养护的管理工作，发现问题应及时汇报。（8）混凝土浇捣时，可能使预埋件、钢筋产生位移，因此浇捣混凝土过程中应随时复核钢筋的位置，采取措施，以保证位置正确。（9）混凝土浇捣过程中质量部门分两班巡回监督检查，发现质量隐患，立即督促整改。一、工期保证措施（一）钢筋工程工期控制1、根据本工程的钢筋工程量，配备足够的钢筋加工机械，同时根据本工程的施工总平面图要求，选择最佳的钢筋加工场地，减少钢筋成品的搬运次数。2、在钢筋加工之前，必须按图纸由钢筋翻样组事先提供钢筋配料单，由技术员进行复核，确保不致因钢筋错配、漏配对其他施工班组产生影响从而延误本工程的总体进度。3、根据施工图纸及工程进度，优化钢筋施工方案，减少现场接头作业量，使钢筋工程和其它施工工序能够顺利搭接。4、采购部门必须确保钢筋原材料按时提供到场，现场施工必须配备足够的工作人员，明确自己的岗位职责，使下道工序按计划进行。5、提高钢筋安装质量，确保钢筋验收一次性通过。（二）模板工程工期控制1、在结构施工中，合理运用新技术、新工艺，加快施工速度。2、模板分段施工，配备足够的周转材料及模板、木工，确保工程的连续进行。3、采用工具式大模板，优化模板施工工艺，使上下工序顺利搭接。4、柱模、平台模、梁模板等，应分类放置，模板应按施工图和木工翻样图进行施工。（三）砼工程工期控制1、商品混凝土要配备足够的材料运输车辆及砼输送泵，根据施工进度选择合理的砼泵送位置，强化砼施工方案，使砼施工和其它工序顺序搭接，避免窝工。2、配备足够的砼施工人员，确保在每一施工段施工时连续进行。3、组织分层分段浇筑，以砼浇捣为主线，确保计划控制时间。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（四）交叉作业措施土建工程中泥工、木工、钢筋工、砼工、吊装工、测量工、机电修配工及机具和周转材料等的管理协调配合非常重要。在实施平面流水立体交叉的作业过程中必然会有诸多的矛盾，必须做到事先预控——做好充分的计划准备工作。事中协商——管理人员深入现场及时协调解决矛盾，决不推诿；事后总结经验教训，及时调整部署。做好多班组交叉作业的协调工作，应紧紧围绕“人、机、料、法”（即班组劳力、机具设备、工程材料和周转材料、施工方法）的调度，尤其是每周开好协调会议并作出会议纪要实施之。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一章　主体阶段施工技术方案第一节　钢筋工程质量评定学习图纸和技术资料学习操作规程的质量标准书面交底操作人员参加钢筋、模板工序交接检查钢筋、砼工序交接检查浇筑砼、留人看钢筋执行验评标准钢筋质保单钢筋试拉报告自检记录隐蔽验收记录质量评定记录施工记录施工准备检查脚手架脚手板制定与审核钢筋配料单技术交底钢筋下料成型按不同型号挂牌现场绑扎钢筋中间检查自检事故处理记录办理隐蔽验收签证记录梁、柱抽查10%，板每50平方米抽查一处不合格的处理（返工）资料整理清理现场文明施工钢材质保单根据施工平面布置，本工程采用场内钢筋加工点统一制作后吊运至现场施工部位。钢筋分项工程质量控制程序见下图，I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司1、本工程的柱、梁板钢筋必须按设计、规范要求进行下料、焊接。钢筋原材料必须具有钢筋质保书（出厂质量证明书和试验报告单），每批进料的钢筋必须由钢筋翻样组织人员进行检查验收，认真做好清点、复核工作（核定标牌、规格、数量），并取样复试（包括焊接接头）。2、钢筋加工，项目部翻样人员提供各种规格配料单并注明钢筋使用部位和搭接方法。钢筋加工场严格按钢筋翻样进行分批分规格进行加工，加工成型后并挂标识牌。3、统一钢筋翻样、下料、领发料，以确保钢筋半成品有条不紊地进入施工作业面。半成品运输保护工作要确保到位，在楼板上采用木板、麻袋等物体作垫底保护，严禁在模板上拖运钢筋。4、按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，内容包括绑扎次序，钢筋规格，间距位置，保护层垫块，搭接长度与错开位置以及弯钩形式等。5、与设计人员协调，在遵循规范要求的前提下，合理留设垂直缝、水平缝的钢筋及补充插筋。6、梁柱接头处钢筋安装控制，改常规的在框架梁双面侧模支设完毕后再安装梁筋的方法，先立一面框架梁侧模，随即安装节点箍筋，然后原位安装梁钢筋，再封另一面侧模，以确保节点钢筋正确安装。7、所有钢筋采用的铁丝扎头必须全部向内折，并要求边绑扎边清理。8、弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校正，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净后方可使用。9、在钢筋绑扎过程中如发现钢筋与埋件或其他设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。10、为了满足设计规定的保护层要求，应按规定的厚度采用1：2砂浆做好垫块，设置间距一般为1.0㎡设一块。采用带铁丝的混凝土块按梅花形布置，这样做不仅控制了保护层厚度，还消除了钢筋返锈现象。11、柱、墙钢筋偏位控制：将柱、墙筋根部点焊在梁面筋上，上部用直径为48mm的钢管固定并增加斜撑与排架牵牢。12、所有钢筋、预埋管、预埋件的焊接操作必须在电焊下方用薄金属垫板作保护，确保焊渣不溅落在模板上，影响砼成型后的外观质量。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司13、浇捣砼时要派专人负责检查，随时随地对钢筋进行纠偏正。14、现场钢筋安装允许偏差值符合下表规定：现场钢筋安装允许偏差值分项名称骨架受力筋间距受力排筋箍筋、构造筋间距受力筋允许偏差值（mm）高、宽度长度梁、柱墙板5101052055I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一节　模板工程模板分项工程质量控制程序如图。模板选择平整钢模板、木模板学习图纸和技术资料模板涂刷隔离剂与钢筋工序交接准备工作学习操作规程和质量标准技术交底检查脚手架、脚手板底部标高、中心线、断面尺寸放线和钢筋砼工序交接检查中间检查支模浇模时留人看模自检执行验评标准按梁柱件数抽查10%，板每30-50平方米抽查一处质量评定不合格的处理（返工）根据外加剂和气温条件确定拆模时间自检记录拆模注意保护棱角质量评定记录清理现场、文明施工施工记录资料管理I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司1、柱支模：采用木模单片预制槽钢加固的方法，木模用12mm机制板，根据柱截面尺寸预先制作成单片。工艺流程：单片预制→第一片柱模就位→第二片柱模就位，用铁钉暂时连接→安装第三、四片柱模→检查柱模对角线及位移纠正→自下而上安装柱箍并做斜撑→全面检查安装质量→群体柱模固定。模板安装施工要点：单片制作后检查其几何尺寸、刚度，立模前先将柱模板底面找平，组装完毕要检查模板对角线、平整度、垂直度和外形尺寸，并编号，脱模后应及时清理涂刷脱模剂，分规格堆放。群体柱模固定后应上下各拉线复核校正。柱箍用槽钢离地30cm一道，以上每隔40cm～50cm一道，全面复核无误再进行下道工序施工。2、电梯井剪力墙支模：采用预组拼模板安装，并采用Φ12对拉螺栓固定模板，间距为纵横每90cm一只，以特制铁板作垫板代替伞形卡，与两侧纵横钢管连接，安装时要边就位边校正，全面检查合格后，与四周支架临时拉结固定。壁模板安装时应注意以下事项：（1）组装模板时，要使两侧穿孔的模板对称放置，以使穿墙螺栓与墙模保持垂直。（2）对于侧压力较大部位，可将螺栓与特制铁板焊接固定。（3）墙模板根部要用水泥浆堵严，防止跑浆。（4）在墙砼达到拆模强度时，最上一段墙模先保留不拆，以便于与梁板模板连接。3、梁支模：采用单片预组拼与单块就位组拼相结合安装。在检查预组拼的梁底模的尺寸、对角线、平整度后，将梁底模吊装就位，与支架固定，并按设计要求起拱。在梁钢筋绑扎后，安装并固定两侧模板。（1）梁柱接头尤为重要，采用木头及机制板镶嵌,应注意镶嵌牢固。（2）个别梁高度较大，可采用对拉螺栓。（3）承重架搭设按承重架搭拆专项施工方案实施扣件要拧紧，要检查扣件的扭矩是否达到要求，并按规范安装纵横拉杆。个别受力较大部位，应作加固处理。4、楼板支模：采用单片预组拼装。每个开间从四周开始与墙梁模板连接，然后铺钉开间中间模板。采用钢管脚手架支撑，在支柱高度方向每隔1.5米设一道纵横双向水平拉杆。楼板模板安装时应注意以下事项：（1）模板应根据跨度，按设计要求起拱。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（2）梁与板、柱与板接头处，应采用木头镶嵌牢固。5、楼梯支模施工前应根据实际层高放样，先安装休息平台梁模板，再安装楼梯底模，然后安装楼梯模板斜楞，安装外侧模和踏步模板。安装模板时要特别注意斜向支撑的固定，防止浇筑砼时模板移动。6、拆模模板的拆除，保证砼已达到设计及规范所规定的拆模砼强度。模板拆除的顺序和方法，应按照模板专项施工方案的规定进行，遵循先支后拆，先非承重部位后承重部位以及自上而下的原则。拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。拆模时，应设置安全警戒区。拆下的模板、配件等，严禁抛扔，要有人接应传递按指定地点堆放，并及时清理、维修和涂刷好隔离剂，以备待用。第一节　砼工程1、砼浇捣（1）柱砼浇筑本工程柱按一次浇筑至梁底5cm考虑。要达到清水砼外观质量，柱子成型砼表面质量是关键。拟采用如下施工工艺，确保柱成型后达到清水砼外观要求。1）结合面凿毛并洒水湿润，铺设5-10cm厚与混凝土相同成分的水泥砂浆。2）每根柱子设振捣工2人，振捣棒上做出尺寸标记，用以控制下棒高度。必要时需进入模板内振捣，以免发生蜂窝，烂根等现象。3）每次控制灰斗的下料高度30cm左右，振捣密实后可继续浇筑。一般情况下，采用计时方法并辅以卷尺、测杆测量，每斗混凝土分次下完，以此控制每次浇筑高度，可避免离析现象，保证混凝土的密实度。（2）梁板砼浇筑对同一施工作业面的同强度等级梁板采用同样品种的水泥、砂、石和外加剂。配合比设计时采用和易性好的砼，泵送砼坍落度以160±20mm为宜，含砂率宜控制在39%左右。梁板采用插入式振动器的操作要做到“快插慢拨”I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司。快插是为了防止先将表面砼振实而与下面砼发生分层离析现象；慢拨是为了使砼能填满振动棒拨出时所造成的空洞。在振捣过程中，宜将振动棒上下略为拨动，以使上下振捣均匀。砼分层浇筑时，每层砼厚度应不超过振动棒长的1.25倍在振捣上层时，应插入下层中5cm左右，以消除两层这间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝之前进行。每一插点要掌握好振捣时间，插点要均匀排列，以免造成混乱而发生漏振。同样，在振捣楼板砼时，除插入式振动外，还应将平板振动器在每一位置上连续振捣前进，前后位置以及排与排间相互搭接应有3-5cm，防止漏振。2、砼养护拆模后柱须用麻袋片及塑料布包裹，严格保证浇水养护，要保持麻袋片湿润，以免因混凝土柱内外温差过大及表面失水而产生混凝土裂缝。梁板砼养护应视天气情况而定。浇捣时若遇雨天，则要在已浇砼面上覆盖塑料薄膜，覆盖要严密，以防雨水冲走砼中的砂浆而使砼失去强度。在砼养护过程中，要经常检查养护状况，如发现遮盖不好，浇水不足，以致表面泛白或出现干缩细小裂缝时，要立即仔细加以遮盖，加强养护工作，充分浇水，并延长浇水日期，加以补救。在已浇筑的砼强度达到1.2Mpa以后，方准在其上来往行走和堆放模板、钢管等材料。第一节　砌体工程本工程为现浇钢筋混凝土框剪结构，框架填充墙的施工质量也是保证整个工程质量的重要环节之一。1、±0.000以下：采用MU10蒸压灰砂砖，采用M7.5水泥砂浆砌筑；2、±0.000以上：外墙采用MU10KP1烧结页岩多孔砖；内墙采用MU10蒸压灰砂多孔砖；3、均采用M5混合砂浆砌筑。无梁处隔墙用轻质墙材（具体由甲方定）。砌体砌筑质量控制等级为B级。一、施工准备1、材料I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司①砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致；应边角整齐、色泽均匀；有出厂合格证明及试验单。②水泥：品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，一般宜采用32.5普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；应有出厂合格证明和试验报告方可使用；不同品种的水泥不得混合使用。③砂：宜采用中砂，不得含有机杂物，配制强度等级等于或大于M5的水泥砂浆或水泥混合砂浆时，砂的含泥量不应超过5%。强度等级小于M5时，砂的含泥量不应超过10%。④水：应采用不含有害物质的洁净水。一、作业条件1、基础墙砌砖前基槽或基础垫层施工均已完成，并办理好工程隐蔽验收手续；首层砖墙、柱、砌筑前，地基、基础工程均已完成并办理好分部工程验收手续。2、首层砖墙砌筑前应完成室外回填土及室内地面垫层，安装好所有沟、井盖板，并按设计要求及标高完成水泥砂浆防潮层。3、砌体砌筑前应做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。4、砖应在砌筑前一天应浇水湿润，湿润后，含水率宜为10%—15%；不宜采用即时浇水淋砖，即时使用。5、砌体施工应弹好建筑物的主要轴线及砌体的砌筑控制边线，经有关技术部门进行技术复核，检查合格，方可施工，基础砌砖应弹基础轴线和边线，水平标高；首层砌墙，柱砌筑应弹出墙、柱边线、轴线、门窗洞口平面位置线。6、楼层砖墙、柱砌筑墙、外脚手架已按施工要求搭设完成，并经检查验收符合安全和使用要求。7、砌体施工：应设置皮数杆，并根据设计要求、砖块规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位；根据皮数杆最下面一层砖的标高，可用拉线或水准仪器进行抄平检查，如砌筑第一皮砖的水平灰缝厚度超过20mm时，应先用细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺填碎砖或用砂浆找平，更不允许采用两侧砌砖中间填心找平的方法。二、施工工艺1、拌制砂浆I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司①根据级配单进行配料称量，水泥配料精确度控制在2%以内；砂、石灰膏、电石膏、粘土膏和细磨生灰石灰粉配料精确度控制在5%以内。②砂浆应采用机械拌合，投料顺序应先投砂、水泥、掺合料，后加水、拌和时间自投料完毕算起，不得少于1.5min。③砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕。④每一层楼或250m3砌体中砌筑砂浆，每台搅拌机至少应做一组试块（每组6块），如砂浆强度等级或配料比变更时，还应制作试块。2、组砌方法①砖墙厚度在一砖或一砖以上，可采用一顺一丁，梅花丁或三顺一丁的砌法，砖墙厚度3/4砖时，采用两半一顺的砌法。砖墙厚度1/2砖或1/4砖时，采用全顺砌法。砖墙（砖砌体）砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，不应小于8mm，也不应大于12mm。②砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时段处应砌面斜槎，斜槎不应小于高度的2/3。如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量按12cm墙厚放置一根直径6mm的钢筋，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于1000，末端应有90°弯钩。③隔墙和填充墙与上部结构接触处宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。④承重墙的最上一皮砖，梁、梁垫的下面应用丁砖砌筑。一皮砖砌体的台阶上平面以及砖砌体的挑出层（挑檐、腰线等），应用丁砖砌筑。3、基础墙砌筑①基础墙砌筑前，基层表面应清扫干净，洒水湿润，砌筑时如遇基础标高不一致；应从低处砌起，高度差不超过1.2M。②基础墙砌筑应依照皮数杆先砌转角及内外墙交接处部分的砖，每次砌筑高度不应超过五皮砖，然后才在其间拉线砌中间部分。③砌基础墙转角及内外墙交接处砖应随时先砌，并应拉通线；240MM墙采用单面挂线，370M厚以墙则双面挂线，以确保墙身横平竖直。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司④基础墙上承托各种穿墙管沟盖板的挑砖及其上一层压砖，均应用丁砖砌筑，头缝砂浆要严密饱满，挑檐砖层面标高必须符合设计图纸要求。⑤基础墙上的各种预留孔洞及埋件以及接槎拉结筋，应按设计标高、位置或审变更要求留置，避免事后凿墙打洞，影响墙体结构性能。⑥管沟和预留洞口的过梁，其安装标高、尺寸必须准确，低灰饱满；如坐灰超20mm厚时，要用细石砼铺垫，过梁两端的搁置长度应相一致，基础垫层标高不等或有局部加深部倍，应从最低处往上砌筑，并应经常拉通线检查，保持砌体平直通顺。⑦抹防潮层：抹前应将基础墙顶面清扫干净，浇水湿润随即批抹防水砂浆，厚度一般为20MM为宜。防水砂浆渗入防水剂份量按砌筑砂浆配合比规定和设计要求确定。4、框架填充墙砌筑时，可以不另立皮数杆，通常是选择几根有代表性的坚柱在砌墙的一面画好皮数及标高，作为砌筑操作时控制砌体皮数及砌筑高程的统一依据。砌筑过程中，应将混凝土预留伸出的拉结钢筋埋设在水平缝内。第一节　钢管脚手架工程一、外脚手架形式选择本工程建筑高度为44.7-48.9m，由于本工程施工工期较紧，因此考虑全部采用φ48×3.5扣件式双排单管落地脚手架与悬挑架相结合的形式搭设。外架搭设形式如下图落地式外架立面示意图悬挑式外架立面示意图4层以下采用φ48×3.5扣件式双排单立杆落地脚手架，搭设于地下室顶板上。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司外架在外立面装修施工完后即可拆除，为施工后期外围附属工程的施工创造有利条件。上部用悬挑脚手架。外架竹笆脚手板层层满铺，连墙件按二步三跨设置。采用2000目密目式安全网，安全网沿全高封闭。外架底部100-200设置纵横向扫地杆。一、落地式脚手架落地架立杆横距lb=1.2m，纵距la=1.5m，步距h=1.8m，连墙件二步三跨。外架立杆搭设于地下室顶板上，由于屋面及顶板设计时考虑覆土层荷载，且外架在搭设时，其下方相应部位的承重架尚未拆除，地基基础能满足搭设要求。二、悬挑式外脚手架悬挑架立杆横距lb=0.8m，纵距la=1.5m，步距h=1.8m，采用16号工字钢底座，Φ14钢丝绳拉于上层。挑架搭设剖面示意如下图通过初步计算，所选材料方案基本满足工程施工要求，且采取了以下措施：1、钢绞线上拉为安全储备保证措施；2、在悬挑支点及最后端设置两道套环，保证当钢绞线失效时，工字钢仍能正常工作，并提供外架安全。3、抗滑移措施为方便施工，一个套环分两段预埋，待工字钢摆放就位后，再采用钢板、双螺帽连接牢固。具体施工详图I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司将钢板与工字钢焊接，钢板上设双螺帽与Φ20钢套环连接牢固，滑移水平力由套环承受。查相关设计规范知钢材与砼之间静摩擦系数为0.4～0.5。由于结构楼面平整度不一，摩擦力作为安全储备。一、卸料钢平台卸料钢平台长度为5米，其中水平钢梁(主梁)的悬挑长度为4米，水平钢梁(主梁)的锚固长度为1米,卸料钢平台宽度为2.5米，设计荷载1000kg。平台主梁采用18a号槽钢槽口水平[，次梁采用16a号槽钢槽口水平[，相互焊接成井状，其中16a号[要求焊接在18a号[的凹槽内（主梁侧加焊100×60×8垫板），上铺3mm厚花纹铁板。钢平台三边装置固定的防护栏杆，高度1.5米。示意图如下：注：钢丝绳采用Φ20，吊环、吊钩采用直径为Φ25的圆钢，梁上预埋钢板为8毫米厚。二、脚手架安装、拆卸规定1、一般规定I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（1）脚手架钢管必须采用现行国家标准《直缝电焊钢管》（GB/T13793）或《低压流体输送用焊接钢管》（GB/T3092）中规定的3号普通钢，质量必须符合现行国家标准《碳素结构钢》（GB/T700）中Q235-A级钢的规定。扣件必须采用可锻铸铁制作，其材质必须符合现行国家标准《钢管脚手架扣件》（GB15831）规定。（2）钢管、扣件必须有产品合格证和法定检测单位的检测检验报告，生产厂家必须具有技术质量监督部门颁发的生产许可证。没有质量证明材料或质量证明材料不齐全的钢管、扣件不得进入施工现场。（3）施工现场的钢管、扣件每次使用前，项目应按市建安监[2003]29号文件《市区施工现场开展建筑施工用钢管、扣件专项整治工作的实施方案》对钢管、扣件质量进行抽样检测，合格后方可使用。（4）脚手架作业人员必须是经过考核合格的专业架子工。上岗人员应定期体检，合格者方可持证上岗。（5）项目技术负责人应按公司有关规定向脚手架搭设班组和使用人员进行书面安全技术交底。（6）架子工作业时，必须戴好安全帽，系安全带，穿好防滑鞋，服从指挥，集中思想，相互配合。（7）脚手架作业下方不准站人，架子工不准在脚手架上打闹、嬉笑。（8）施工人员应走安全爬梯，不得攀登架子上下。（9）凡遇六级以上大风或下雨时，不得进行作业，应待脚手架上雨水吹干后继续作业。（10）在靠近电源处搭拆脚手架时，必须将电源先切断或变更位置，不允许将电源线拉在脚手架上，以防漏电伤人。（11）脚手架在搭设和使用过程中，必须满足设计规定的构配件设置数量，不能随意增加。（12）脚手架使用前，必须经相关人员验收合格后方可使用。2、搭设规定（1）扣件式钢管脚手架搭设的构造要求详见《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）。（2）地基处理应牢固可靠，垫木应铺设平稳不能有悬空，底座、垫板均应准确地放在定位线上，垫板长度不应小于2跨，并通长设置。（3）搭设顺序：摆放扫地杆→逐根树立杆并与扫地杆扣紧→装扫地小横杆并与立杆和扫地杆扣紧→装第一步纵向水平杆并与立杆扣紧→安第一步横向水平杆→安第二步纵向水平杆→安第二步横向水平杆→加设临时斜撑杆，上端与第二步纵向水平杆扣紧（在装设连墙件后拆除）→安第三、四步纵横向水平杆→安连墙件→接立杆→I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司加设剪刀撑→铺脚手板→绑扎防护栏杆及挡脚板并挂立网防护。（4）螺栓拧紧力矩不应小于40N.m，且不应大于65N.m。（5）剪刀撑、横向斜撑的搭设应随立杆、纵向水平杆、横向水平杆同步搭设，各底层斜杆下端均必须支承在垫块或垫板上。（6）在主节点处固定横向水平杆、纵向水平杆、剪刀撑，横向斜撑等用的直角扣件、旋转扣件的中心点的相互距离不应大于150mm。（7）对接扣件开口应朝上或朝内。（8）各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。（9）脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上二步。3、拆除规定（1）脚手架拆除前应清除脚手架上杂物及地面障碍物，全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系等是否符合构造要求，并应根据检查结果补充完善施工技术方案中的拆除顺序和措施，经批准后方可实施。（2）项目技术负责人在脚手架拆除前，应对施工班组及项目相关人员进行拆除安全技术交底。（3）架子拆除时应划分作业区，周围设围栏或竖立警戒标志，地面设有专人指挥，严禁非作业人员入内。（4）拆除顺序应遵循由上而下，先搭后拆，后搭先拆的原则。（5）拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。（6）连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架，分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固。（7）钢管脚手架拆除作业时，应将钢管、扣件在同一操作层集中收集统一搬运。严禁将钢管、扣件由高处抛掷至地面。（8）当脚手架拆至下部最后一根长立杆的高度时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙件。（9）当脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端，应按规范要求设置连墙件和横向斜撑加固。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（10）在拆架过程中不得中途换人。如必须换人，应将拆除情况交代清楚后方可离开。（11）拆架时，不应碰坏门窗、玻璃等外墙面装饰，做好成品保护工作。4、卸料平台安拆及使用要求（1）安拆前对作业人员进行安全技术交底。（2）设立警戒区，专人负责安全警戒和专人指挥。（3）安装时用塔吊将钢平台提升到需要位置。（4）钢平台的搁置在预定的位置上进行固定。（5）两边吊索扣在上层预留吊环上，用紧固件固定。并用花蓝调整角度，收紧、均匀，使平台保持水平。（6）平台三面作固定护栏，另一面设安全防护门。（7）焊缝一律满缝E43焊条，hw=6mm，要求焊接牢固。（8）平台堆载限制≤1.0吨。（9）验收合格后挂牌使用。（10）钢平台吊装，需待横梁支撑点安装固定，接好钢丝绳，调整完毕，经过检查验收，方可松卸起重吊钩。（11）钢平台在使用时，由专人进行检查，发现钢丝绳有锈蚀损坏应及时调换，焊缝脱焊应及时修复。（12）平台上人员和物料的总重量，严禁超过设计的容许荷载、配备专人加以监督，发现问题应立即停止使用，并报有关人员进行妥善加固补强。（13）拆卸时用搭吊把平台吊好固定，松开紧固件，解开所有支座点，再用塔吊慢慢起升，待平台吊稳后再重新就位。第一节　施工缝的处理在施工缝处继续浇筑混泥土时，应符合下列规定：（1）已浇筑的混泥土，其抗压强度应不小于1.2N/mm。时间也可通过试件试验决定；（2）在已硬化的混泥土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子及软弱混泥土层，并加以充分湿润和冲洗干净，不得积水；（3）在浇筑前，施工缝处宜先铺水泥浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆一层。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司伸缩缝施工：1、本工程采用伸缩缝脱开，施工时将镶嵌材料常作成预制板带，如基础一侧先浇筑混凝土，则在拆膜后，用沥青胶粘贴预制板带，然后再施工另一侧基础。当同时施工时，则将预制板带固定在钢筋上，以便在两侧同时浇筑混凝土。2、伸缩缝施工应注意以下各点：（1）避免伸缩缝设在两种不同压缩性地基上；（2）伸缩缝的制作，安装工作要由技术熟，责任心强的工人负责；（3）伸缩缝止水带应定位正确，固定牢固，搭接良好，保证橡胶缝带接头质量；两侧混凝土应注意仔细振捣密实，并采取措施避免漏浆；（4）浇筑混凝土要防止止水带扭曲，弯撬，变位，歪斜，损伤和止水带接触部分的混凝土不密实，以免出现渗水孔洞，修补将十分困难。（5）混凝土应充分湿润养护，施工完后，应做好周围的回填土工作，保证压实系数在95%以上。第一节　垂直及水平运输施工技术方案一、各阶段垂直运输、水平运输机械的布置1、地下室阶段安装2台QTZ63（50m）型及1台QTZ63（55m）型塔吊，主要用于修土、铺碎石、垫层砼、钢筋和模板等工程。安排砼泵车：2台固定泵、1台汽车泵（臂长47m），地下室底板砼浇筑时，3台同时使用。汽车泵负责大面积砼，固定泵负责汽车泵无法施工的部位，其余砼浇筑时尽量使用汽车泵。2、±0.000以上主体阶段塔吊3台：主要用于主体结构施工水平、垂直运输。施工电梯4台：主要用于主体阶段施工人员上下及部分物资垂直运输。砼输送：布置1台泵车，和若干辆砼运输车，主楼标准层梁、板砼浇捣不留施工缝。3、装修阶段施工电梯4台：用于主楼装修材料的垂直运输和施工人员上下，室内电梯投入使用后拆除。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司一、塔吊的技术参数安装及要求1、技术参数：工作幅度：2m～55m，最大自由高度：40米，起重量：1.3T～6T。2、基础设置：钢筋砼基础：4000×4000×1350，受力筋φ20@165双层双间（两端弯钩200），架立筋φ14@495（两端弯钩70）。砼标号C30，采用商砼。塔吊设置于合理位置，桩基采用4根φ700钻孔灌注桩，桩长约25米，桩身配筋同工程桩且通长配筋。先施工完塔吊基础，安装好塔吊后再施工支撑和土方开挖，这样就可以充分利用塔吊运输材料。塔吊基础设置如图3、安装要求可按常规的安装程序进行安装，专业单位安装后，经过验收合格方可投入使用。二、施工电梯的技术参数及安装要求1、每只吊笼规定载重量：2000kg吊笼净空尺寸长×宽×高（m）：3.2×1.5×2.3，最大提升高度450m，规定起升速度：0～90m/min2、基础的设置I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司1、预留660×1400长方孔和6-200×200（深250）方孔处允许进行二次浇灌。2、混凝土基础配Φ12@250mm，砼C25。3、预埋底架脚钩须与基础内钢筋固成一体。4、砼板表平面局部凹凸不大于10mm。5、C-C中心线对建筑物外墙垂直度不大于15mm。6、B-B中心线对建筑物外墙平行度不大于10mm。3、附墙设置I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司本工程施工电梯基础设置于地下室顶板上，安装高度约60m，集中荷载较大。基础及顶板梁下考虑采用Φ219钢管支撑将施工电梯荷载传到基础底板上。支撑布置图见下图一、垂直运输机械操作使用要求1、一般规定（1）各类垂直运输机械的安装及拆卸，应由具备相应承包资质的专业人员进行，其工作程序应严格按照原机械图纸及说明书规定，并根据现场环境条件制定安全作业方案。（2）转移工地重新安装的垂直运输机械，在交付使用前，应按有关标准进行试验、检验并对各安全装置的可靠度及灵敏度进行测试，确认符合要求后方可投入运行。试验资料应纳入该设备安全技术档案。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（3）起重机的基础必须能承受工作状态的和非工作状态下的最大载荷，并应满足起重机稳定性的要求。（4）作业中起重机司机不得擅自离开岗位或交给非本机的司机操作。工作结束后应将所有控制手柄扳至零位，断开主电源，锁好电箱。（5）起重机司机及信号指挥人员应经专业培训、考核合格并取得有关部门颁发的操作证后，方可上岗操作。（6）每班作业前，起重机司机应对制动器、钢丝绳及安全装置进行检查，各机构进行空载运转，发现不正常时，应予排除。（7）起重机司机开机前，必须鸣铃示警。（8）必须按照垂直运输机械出厂说明书规定的技术性能、使用条件正确操作，严禁超载作业或扩大使用范围。（9）起重机处于工作状态时，严禁进行保养、维修及人工润滑作业。当需进行维修作业时，必须在醒目位置挂警示牌。（10）维修更换零部件应与原垂直运输机械零部件的材料、性能相同；外购件应有材质、性能说明；材料代用不得降低原设计规定的要求；维修后，应按相关标准要求试验合格；机械维修资料应纳入该机设备档案。2、塔式起重机（1）塔式起重机必须是取得生产许可证的专业生产厂生产的合格产品。使用塔式起重机除需进行日常检查、保养外，还应按规定进行正常使用时的常规检验。（2）塔式起重机安装与拆卸应符合下列规定：1）塔式起重机的基础及轨道铺设，必须严格按照图纸和说明书进行。塔式起重机安装前，应对路基及轨道进行检验，符合要求后，方可进行塔式起重机的安装。2）安装及拆卸作业前，必须认真研究作业方案，严格按照架设程序分工负责，统一指挥。3）安装塔式起重机必须保证安装过程中各种状态下的稳定性，必须使用专用螺栓，不得随意代用。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司4）用旋转塔身方法进行整体安装及拆卸时，应保证自身的稳定性。详细规定架设程序与安全措施，对主、副地锚的埋设位置、受力性能以及钢丝绳穿绕、起升机构制动等应进行检查，并排除塔式起重机旋转过程中障碍，确保塔式起重机旋转中途不停机。5）塔式起重机附墙杆件的布置和间隔，应符合说明书的规定。当塔身与建筑物水平距离大于说明书规定时，应验算附着杆的稳定性，或重新设计、制作，并经技术部门确认，主管部门验收。在塔式起重机未拆卸至允许悬臂高度前，严禁拆卸附墙杆件。6）顶升作业时应遵守下列规定：①液压系统应空载运转，并检查和排净系统内的空气；②应按说明书规定调整顶升套架滚轮与塔身标准节的间隙，使起重臂力矩与平衡臂力矩保持平衡符合说明书要求，并将回转机构制动住；③顶升作业应随时监视液压系统压力及套架与标准节间的滚轮间隙。顶升过程中严禁起重机回转和其他作业；④顶升作业应在白天进行，风力在四级及以上时必须立即停止，并应紧固上、下塔身连接螺栓。（3）塔式起重机必须按照现行国家标准《塔式起重机安全规程》GB5144及说明书规定，安装起重力矩限制器、起重量限制器、幅度限制器、起升高度限制器、回转限制器、行走限位开关及夹轨器等安全装置。（4）塔式起重机操作使用应符合下列规定：1）塔式起重机作业前，应检查轨道及清理障碍物；检查金属结构、连接螺栓及钢丝绳磨损情况；送电前，各控制器手柄应在零位，空载运转，试验各机构及安全装置并确认正常。2）塔式起重机作业时严禁超载、斜拉和起吊埋在地下等不明重量的物件；3）吊运散装物件时，应制作专用吊笼或容器，并应保障在吊运过程中物料不会脱落。吊笼或容器在使用前应按允许承载能力的两倍荷载进行试验，使用中应定期进行检查；4）吊运多根钢管、钢筋等细长材料时，必须确认吊索绑扎牢靠，防止吊运中吊索滑移物料散落；5）两台及两台以上塔式起重机之间的任何部位（包括吊物）的距离不应小于2m。当不能满足要求时，应采取调整相临塔式起重机的工作高度、加设行程限位、回转限位装置等措施，并制定交叉作业的操作规程；I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司6）塔式起重机在弯道上不得进行吊装作业或吊物行走；7）轨道式塔式起重机的供电电缆不得拖地行走；沿塔身垂直悬挂的电缆，应使用不被电缆自重拉伤和磨损的可靠装置悬挂；8）作业完毕，塔式起重机应停放在轨道中间位置，起重臂应转到顺风方向，并应松开回转制动器，起重小车及平衡重应置于非工作状态。第一节　施工现场临时用电施工技术方案一、施工供配电概况1、本工程低压供电系统采用TN-S接地保护系统。低压供电方式为放射式，由低压配电室引至总配电箱，总配电箱送至各分配电箱；2、配电箱设置具体见（附件）施工平面图；3、按现场消防要求，箱式变电站低压总开关处，应并联一开关供现场消防水泵。本工程采用一台分配电箱专供消防水泵；4、各加工点的三级配电箱（流动开关箱）分别由各分配箱供电。各分配电箱及三级配电箱内均设置漏电保护开关，形成三级控制二级保护，装设在流动开关箱的供电设备的各出线漏电开关动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S，分配电箱的漏电保护开关的动作电流应不大于75mA，动作时间不大于0.1S；二、变压器容量验算因本工程基础～主体施工期间用电量均较大，其中尤以主体施工期间回路数较多。因此以验算主体工程的临时用电为主，兼顾基础阶段的原则进行。施工安全用电，区内立杆架空敷设，局部采用地缆埋地暗敷，设总配电箱、各施工点设分电箱。在主体阶段施工电动机用电量约343.75KW，对焊机及电焊机用电量为340.4KW，夜间施工照明用电约25KW，生活用电约15KW，打桩施工阶段最大电用量估算为：P=1.05×(0.7×343.75÷0.75+0.6×340.4+1×25+0.8×15)=590.17KVA故本工程主体阶段施工用电量为590.17KVA。在基础阶段施工电动机用电量约268.85KW，对焊机及电焊机用电量为340.4KW，夜间施工照明用电约25KW，生活用电约15KW，打桩施工阶段最大电用量估算为：P=1.05×(0.7×268.85÷0.75+0.6×340.4+1×25+0.8×15)=516.78KVA故本工程基础阶段施工用电量为516.78KVA。施工单位同时配备2台200KW发电机,以满足高峰期及停电所需。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司一、安全用电技术措施1、施工现场临时用电严格执行《建筑现场临时用电安全技术规范》。2、工程采用TN—S接零保护系统，从总配开始，动力与照明分离布置。施工用电设备和配电箱金属外壳都必须连接专用保护零线，工作零线同保护零线不得混用，总配电箱、分配箱、大型施工机具保护零线进行重复接地，接地电阻打桩达到10Ω以下。3、工程采用三级配电三级保护，并对每个施工用电设备实行“一箱、一机、一闸、一保护”原则，从设计上彻底杜绝安全用电事故发生。4、临时用电应编制临时用电组织设计，且经技术负责人审批、签字、盖章后才准实施。5、电工作业人员须操证上岗，防护用品齐全有效，非专业电气人员严禁乱动电气设备。6、施工现场临时用电的电箱、电缆和电器采用电工产品认证委员会通过的产品，从源头上消除质量问题引起的电气事故。7、施工现场电缆干线布置采用埋地敷设，不能埋地的架空布置，严禁沿地面明设，随地拖拉或绑架在脚步手架。8、固定式配电箱按箱底离地面1.3m设置，并安装牢固，移动式配电箱按箱底离地面0.8设置，并有固定支架。9、配电箱进出线应从箱底进出，并用PVC套管保护；配电箱应配锁，有防雨、防砸措施，箱内保持清洁，不得有杂物，配电箱前面要有保持二人作业的作业面积，严禁堆放杂物，配电箱进行标号管理（标明名称、用途、分路标记）。10、施工现场照明器具金属外壳需要保护接零，必须使用三蕊橡皮护套电缆，严禁使用花线和护套线，导线不得随地拖拉或缠绑在脚手架等设施架上，生活和办公区照明用电采用套管敷设。11、室外照明灯具安装高度应大于3m，室内灯具应大于2.4m。大功力的金属卤化灯和钠灯应大于5m，并要求有固定措施。12、熔丝应与设备容量相匹配，不得用多根熔丝绞接代替一根熔丝，每根熔丝的规格应一致，严禁用其他金属丝代替熔丝，配电箱内的电器必须可靠完好，不得使用破损和不合格的电器。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司13、现场建立定期检查制度和电工维修制度，做到电工班前班后检查，项目部半月检查一次，公司一个月检查一次，做好检查记录和电工维修记录，发现问题定人定时措施落实整改。14、所有配电箱、开关箱在使用和维修过程中，必须按送电、停电顺序操作。15、井字架、砼搅和机、砂浆机、木工机具采用点动开关，严禁使用倒顺开头。16、经常向职工宣传安全电知识，施工作业前应及时向操作人员进行安全用电技术交底，并应有记录。一、施工用电防火措施1、施工现场电气起火主要有短路、过载、乱拉乱绑电线、导线接触不良等引起的线路起火和电气设备起火。2、电气防火，从电气防火的技术措施入手做到选用合理的电气设备，保持必要的防火间距，保持电气设备正常运行，保持通风良好、采用耐火设施、装置良好的保护装置等技术措施。3、要严格按规定，选用与电气设备的用电负荷相匹配的开关、电器、线路的设计与导线的规格也要符合规定，以保护装置的完好。4、照明灯具及发热、产生电火花的电气设备，从安装上、使用过程中都不容许与易燃物靠近，应保持一定的距离。5、雷电也能引起火灾，对避雷装置要注意检修保养，保持良好接地。6、电气防火组织措施（1）建立易燃、易爆和强腐蚀介质的管理制度。（2）建立和健全电气防火责任制，加强电气防火重点场所烟火控制，设置禁火标志。（3）建立电气防火教育制度，要经常开展电气防火知识的宣传教育，特别是加强对民工的安全用电教育。（4）开展定期的电器专项检查或同平时防火检查结合起来开展工作。7、施工现场、办公室、临时宿舍、临时维修间及工作间不得使用明火电炉或其它不符合要求的电热设备。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司8、施工现场、临时工作间及维修间不得使用超过100W的白炽灯，临时宿舍不得超过60W的白炽灯。9、电气火灾扑救常识（1）首先应该设法切断电源，以防止触电事故的发生。（2）火灾发生后，由于受潮或烟熏，开关设备绝缘能力降低，因此，拉闸时最好用绝缘工具操作；切断电源的地点要选择适当，防止切断电源后影响灭火工作。（3）当一时无法切断电源时，为了争取时间，就需要采取带电灭火。带电灭火剂有：二氧化碳、四氯化碳、二氟一氯一溴甲烷（简称1211）、二氧二溴甲烷或干粉灭火剂。泡沫灭火机的灭火剂有导电性能，带电灭火要严禁使用。第一节　施工现场临时用水施工技术方案根据现场施工用水量、施工机械用水量（采用商品砼用水相对较少）、生活用水量计算，总用水量q1=12L/S，考虑高层建筑消防需要，消防用水q2=5L/S。q2>q1，即施工及生活总用水量小于消防总用水量需求。故总给水管管径按消防需要考虑，则总给水管径为：计算公式：式中d——配水管直径Q——耗水量（L/S）取消防用水q2=5L/Sυ——管网中水流速度（m/s）取υ=2.50m/s。则：=0.10m经以上计算，业主提供的总给水管，基本上能满足现场消防及施工用水要求。临时用水管线布置1、施工用水：现场施工用水由给水管接入，沿建筑物环向布置，在主要施工机械及加工棚附近设置若干水龙头，由支管引入。施工层用水由地面分管接入，在建筑物各施工层设置若干水龙头。2、消防用水，沿建筑物四周、木工车间及办公、生活区等地方布置若干消火栓。另外，按安全要求各防火区内分别配置若干消防器材，施工层消防用水利用高压水泵向上引的施工用水兼作消防用水。3、生活用水：生活用水由总给水管引出至生活区，分别设置若干水龙头。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一章　屋面及防水工程施工技术方案屋面工程是建筑工程中的一个重要分部工程，屋面防水施工质量的优劣将关系到整体工程能否正常使用。做好屋面工程的细部，既是确保屋面不渗漏的关键，也是提高屋面观感质量的重要方面。一、屋面做法1、屋面防水工程①屋面1（上人保温屋面）：广场面砖；20厚1：3水泥砂浆找平层；40厚C20细石砼整浇层内配ф4@150双向钢筋网，设20宽分仓缝，纵横间距<6m，缝内下部填砂，上部填专用密封膏；干铺耐碱玻纤网格布一层；40厚挤聚苯乙烯保温板（双面胶粘结）；1.5厚铝箔面自粘防水卷材；1.5厚聚苯脂涂膜防水层；20厚1：3水泥砂浆找平层；煤渣砼垫坡2%坡向檐沟，最薄处40厚。②屋2：40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150双向钢筋网，设20宽分仓缝，纵横间距＜6M，缝内下部填砂，上部填专用密封膏；干铺耐碱玻纤网格布一层；40厚挤聚苯乙烯保温板（双面胶粘结）；1.5厚铝箔面自粘防水卷材；1.5厚聚苯脂涂膜防水层；20厚1：3水泥砂浆找平层；炉渣砼垫2%坡向檐沟，最薄处40厚。③屋面3（非上人非保温屋面）：浅色反光涂料二道；1.5厚聚苯脂涂膜防水层二道；20厚1：3水泥砂浆找平层；煤渣砼垫坡2%坡向檐沟，最薄处40厚。④屋面4（屋面檐沟）：浅色反光涂料二道；1.5厚聚苯脂涂膜防水层二道；20厚挤塑聚苯板保温层；20厚1：3水泥砂浆找平层（掺抗裂纤维）；细石砼垫坡1%坡向雨水口。2、地下室防水工程①地下室屋面：300厚轻质混合营养土；干铺耐碱玻纤网格布一层；100*200厚陶粒排蓄水层；70厚C20细石砼整浇层内配Ф6@200双向钢筋网，设20宽分仓缝，纵横间距<6M，缝内下部填砂，上部填专用密封膏；干铺耐碱玻纤网格布一层；2厚铝箔面自粘防水卷材（遇外墙部分上翻800高）；C20细石砼垫坡3‰随捣随抹，起始厚30。②I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司地下室外墙防水（在地下室砼墙板外侧做防水处理）：采用1.2厚聚氨酯涂膜防水层，外加40厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，并且外侧回填500厚黏土或2：8灰土分层夯实。一、找坡层施工1、找坡层施工本工程屋面找坡层采用煤渣（炉渣）砼垫坡2%坡向檐沟，最薄处40厚，为了提高找坡层的施工工艺的质量和操作技术水平，其工艺控制程序应如下：基层处理沿沟立模、标高标记找坡层密实验收收沿沟折模拍（刮）平沿沟找坡（1）材料及配比要求1）煤渣：表观密度为710kg/ｍ３，堆积密度410-500kg/ｍ３，导热系数为0.21～0.39w/m.k，不含杂质。（2）主要机具设备1）机械设备：搅拌机2）主要工具：大小平锹、铁板、手推胶轮车、铁抹子、木抹子、木杠等。（3）作业条件1）屋面结构层已施工完毕，办理交接手续。（4）施工质量控制要点1）铺设找坡层的基层平整、干燥和洁净。应将表面泥土、杂物等清理干净。若防水卷材有个别处被破坏，应予及时修补好。2）找坡层铺设时应从保护面层上设置纵横分格通缝，且要与水泥砂浆找平层的分格缝位置一致。缝宽20mm，并嵌填密封材料。3）必须严格控制厚度、坡度和坡向。先在女儿墙上弹出厚度控制线，在垂直分水线铺设厚度和坡度的控制挡板，然后分层分块铺设找坡，每层虚铺厚度均不得大于150mm，并分别用平板器振捣密实，用木抹子拍实，表面抹平。4）细部处理①找坡层在与翻梁、设备基础、女儿墙和立柱等部位接触处均应用沥青麻丝嵌缝。②找坡层的分格缝应符合设计要求和施工规范的规定。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司一、找平层施工找平层在屋面工程中主要起找平基层的作用，可以有效地增强防水层与基层的粘结强度，提高基层的整体和防水层的耐久性，节省防水及粘结材料。20厚1：3水泥砂浆，其工艺控制程序如下：基层清理弹线确定分格缝贴灰饼做吊筋洒水湿润铺水泥砂浆找平层碾压找平细部处理养护分格缝嵌填密封材料验收验收（1）材料要求1）水泥：采用32.5号普通硅酸盐水泥，要求新鲜无结块。2）砂：采用中砂，含泥量不超过3％，有机杂质含量不大于0.5％，级配要良好，空隙率要小。（2）主要机具设备1）机械设备：搅拌机、砂浆机2）主要工具：大小平锹、铁板、手推胶轮车、铁抹子、木抹子、木杠等。（3）作业条件1）屋面找破层已施工完毕，已进行工程验收检查，办理交接手续。2）穿过屋面地各种预埋管件根部及烟囱、女儿墙、屋顶设备基础、机房、伸缩缝等根部均已按设计要求施工完毕。3）在女儿墙等部位标好50cm或1m线，已在基层上标记好分割缝确切位置。4）找平层材料已备齐，并运到现场，经复查材质符合要求，在施工现场配置成1：3的水泥砂浆。注意：以上第1、2条必须经过蓄水考验，确保不渗漏，为下道工序创造条件。（4）施工质量控制要点1）将基层清理干净，不得由积灰、积水、杂物。2）分格缝采用预留的办法，可采用20×40方管或其它材料预留。3）贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右，冲筋后即可进行抹找平层。铺灰厚度按冲筋刮平顺，以防出现倒泛水。4）砂浆铺设应按由远到近，由高到底的顺序进行，最好在每分格内一次连续铺成。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司5）分格缝的留设：找平层必须留设分格缝，分格缝宽一般为20mm其缝隙的最大间距不宜大于6m。找平层的平、立面转角（转折）处均应留置分格缝。6）当砂浆稠度较大时，应撒同强度等级较干的砂浆抹压，不得撒干水泥，以防起皮。施工中应注意严格控制稠度，砂浆拌和不能过稀，操作时应注意抹压遍数不能过少或过多。砂浆铺抹稍干后，用抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用抹子压实二遍，将表面压平实、密实；注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略成毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后严禁踩踏。7）细部处理：①突出屋面构筑物的连接处、转角处的找平层应做成半径为20mm圆弧形或钝角。②构筑物的泛水檐处应做滴水线和止水条。8）养护：水泥砂浆找平层抹平压实后，常温时在24h后护盖草垫浇水养护，养护时间一般不少于7d；干燥后即可进行防水层施工。（5）成品保护1）在已铺完的找平层上行走胶轮手推车，应垫脚手板保护，防止损坏找平层。2）内排水口以及安装管道等部位供应采取临时保护措施，防止杂物进入堵塞。3）找平层未达到要求的、不得进行下道工序作业；临时堆放材料应分散堆设。一、防水卷材施工本工程地下室顶板为2厚铝箔面自粘防水卷材（遇外墙部分上翻800高），屋面为1.5厚铝箔面自粘防水卷材。（一）工艺流程清理基层——定位、弹线——铝箔面自粘性防水卷材——揭掉阴阳角节点部位防水卷材上表面隔离膜——阴阳角、节点部位粘铺铝箔面自粘性防水卷材——卷材收头、密封——检查验收（二）施工做法1.清除基层表面的杂物。在基层上弹出卷材铺贴控制线，将卷材对准基准线I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司空铺于基层上，相邻卷材之间为搭接，长、短边搭接宽度均为100mm。搭接前，先揭除卷材搭接边处的隔离膜。粘贴后，随即用胶辊用力滚压排出空气，使卷材搭接边粘结严密。2.在阴阳角等节点部位将卷材上表面隔离纸揭除，满粘铝箔面自粘性防水卷材附加层，附加层总宽度为300mm，转角两侧各半。3.满粘铝箔面自粘性防水卷材：将卷材粘结面向下平铺在防水卷材上，从一端开始将隔离纸从背面缓缓撕开(同时揭掉防水卷材上表面剩余隔离膜)，同时将撕掉隔离纸的部分粘贴在卷材上。在铺贴卷材时，应随时注意与基准线对齐，铺贴速度不宜过快，以免出现偏差难以纠正。粘贴后随即用胶辊用力向前、向外侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在防水卷材上，卷材搭接宽度长、短边均为100mm，搭接边要特别注意滚压粘结严密。4.大面卷材铺贴完成后应尽快进行保护层施工，原则上应在24小时以内隐蔽或采取有效的临时保护措施。（三）施工注意事项1.粘铺铝箔面自粘性防水卷材时，不要将防水卷材上表面的隔离纸过早揭掉，以免污染粘结层。2.铺设卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。（四）质量要求卷材接缝严密，无破损、断裂、异状粘结等缺陷。节点部位加强处理按规范要求施工。（五）细部节点的附加处理一般细部节点的附加处理：在铺设大面卷材防水层之前，应先在排水和变形比较集中的细部节点（如屋面女儿墙周围泛水、檐口、天沟、板端缝、平面与垂直面的转角处，后浇带等）做好附加防水层，具体做法见施工图纸和国家标准《屋面工程技术规范》。①屋面女儿墙的收头卷材铺贴完成后，将端头裁齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司②伸出屋面管道伸出屋面管道卷材铺贴与排气洞相似，但应加铺一层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或铁丝扎紧，最后用密封材料密封，或焊上薄钢板泛水。附加层卷材裁剪方法参见水落口做法。③阴阳角阴阳角处的基层要用密封膏涂封距角100mm，再铺一层卷材附加层，附加层卷材如下图所示形状。铺贴后剪缝处用密封膏封固。④高跨屋面向低跨屋面自由排水的低跨屋面，在受水刷的部位应采用满粘法加铺一层整幅的卷材。水落管下加设预制钢筋混凝土水簸箕，应座浆，安放平稳。⑤防水工程完成后，不得有渗漏和积水现象。检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否顺畅，应在雨后、持续淋水2h或闭水试验后进行。A三面阴角处卷材铺贴方法B阴角阳角交接处卷材铺贴方法I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司阴角附加卷材铺贴方法B—搭接长度（5）成品保护1）卷材应立放储存，不得与影响卷材地物质接触（如油脂类、有机溶剂等），并要防止日晒、雨淋，远离热源。临时平放叠高不得超过2层。2）已铺好地防水卷材，应及时采取措施进行保护层施工，操作人员不得穿钉鞋作业。3）卷材意外损伤需修补，修补所用地防水卷材规格与被损坏的防水卷材规格相同，下料尺寸大于损伤周边200mm，按接缝方法进行处理。一、聚氨脂防水涂膜层施工（1）在施工前应先将顶板基层进行清理，将表面的浮浆和混凝土清理干净，对缺陷部位进行修补。（2）聚氨脂防水涂膜涂刷前应先在顶板基层上涂一层与聚氨脂相容的基层处理剂。（3）涂膜两遍成活，涂刷前应待前遍涂层干燥成膜后进行。（4）每遍涂刷时应交替改变涂刷的方向，同层涂膜的先后搭接宽度控制在30～50mm。（5）聚氨脂防水层的施工缝应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应先将施工缝表面清理干净。（6）涂刷程序应先做转角处、穿墙管道等部位的涂料加强层后进行大面积涂刷。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司一、保温板施工采用20、40厚挤塑保温板保温层，铺设时基层表面应平整、干燥、洁净。保温板采用1：3水泥砂浆点粘法固定，砂浆点距1m。基层应干净、剔凿平整，铺贴时应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，不得有晃动现象。分层铺设时，上下接缝应互相错开。二、屋面细石混凝土施工本工程屋面为40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150双向钢筋网，地下室屋面为70厚C20细石砼整浇层内配Ф6@200双向钢筋网，设20宽分仓缝，纵横间距＜6M，缝内下部填砂，上部填专用密封膏；干铺耐碱玻纤网格布一层；⑴.浇捣前应先按图纸要求铺放钢筋网，然后抄平找坡，打砼标志墩以控制找平层的厚度，坡度。⑵.砼按设计标号配制。砼设计等级为C20细石砼面层，宜用32.5普通水泥、中砂，0.5－1.5cm的石屑配制，塌落度5－6cm，必须充分搅拌，随拌随用。⑶.操作时先在前述之标志墩间均匀地铺上浆，此标志墩略高，然后用刮尺（压尺）以“标志墩”为准刮平，拍实，待表面水分稍干后用木抹子打磨，要求把砂眼，凹坑脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后即用1:1水泥砂浆均匀抛撒在面上约2－3mm厚，再抹光。向后退操作，在水泥初凝前完成。⑷．在进行配筋细石砼层施工时，要注意对防水层加强保护，砼运输不能直接在防水层表面进行，应采取垫板等措施，绑扎钢筋时不得扎破表面。⑸．纵横分格缝部位应按设计要求设置，一般间距不大于6m，或按“一间一分格”的原则设置，分格面积以不超过36㎡为宜。分格缝宽取10～20mm。⑹．钢筋网铺设按设计要求Φ4@150（Φ6@200）双向钢筋。网片采用绑扎接头，布置位置为居中偏上，保护层不小于10mm。钢筋要调直，不得有弯曲、锈蚀、沾油污，绑扎钢丝的搭接长度必须大于250mm，在一个网片的同一断面内接头不超过钢筋断面积的1/4。分格缝处钢筋要断开。为保证钢筋位置留置准确，可采用先在隔离层上满铺钢筋绑扎成型后，再按分格缝位置剪断的方法施工。⑺．浇捣砼前，应将隔离层表面浮渣、杂物清理干净：检查隔离层质量及平整度、排水坡度和完整性；支好分格缝模板，标出砼浇捣厚度，厚度为40～70mm。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司⑻．材料及砼质量要严格保证，随时检查是否按配合比准确计量及规定的坍落度，并按规定制作试块。搅拌投料时，微膨胀剂应与水泥同时加入，砼连续搅拌时间应不少于3min。砼采用机械搅拌，要求计量准确，投料顺序得当，搅拌均匀。砼运输过程中应防止漏浆和离析。⑼．砼的浇捣按“先远后近、先高后低”的原则进行。一个分格缝范围内的砼必须一次浇捣完成，不得留施工缝。砼采用机械振捣，再用小滚筒来回滚压，边振捣边滚压，直至密实和表面泛浆，泛浆后用铁抹子压实抹平，并要确保防水层的设计厚度和排水坡度。⑽．砼收水初凝后，及时用铁抹子第二次压实抹光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐；待砼终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平光，不起砂、起层、无抹板压痕为止，抹压时，不得洒干水泥或干水泥浆。⑾．待砼终凝后，必须立即覆盖麻袋水养护15d，养护期间保证覆盖材料的湿润，并禁止闲人上屋面踩踏或在上继续施工。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一章　装饰装修阶段施工技术方案本工程楼地面主要有：水泥砂浆楼地面、细石砼楼面、花岗岩楼面、地砖楼面。第一节楼地面工程一、水泥砂浆楼地面1、施工工艺⑴、基层处理：先将基层上的灰尘和浮浆扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水熔液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。⑵、找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。⑶、洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。⑷、抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm×5cm），横竖间距为1.5-2.0m，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍平成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。⑸、搅拌砂浆：水泥砂浆的稠度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。⑹、刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.4-0.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。⑺、铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。⑻、木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2米靠尺检查其平整度。⑼、铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要过I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。⑽、第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹边压把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。⑾、第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。⑿、养护：地面压光完工后24小时，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d，当抗压强度达5Mpa才能上人。⒀、抹踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。A、踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，酒水湿润后，按+50cm标高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。B、抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹1：2水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜直压光。2、为保证工程质量，特别应注意的以下问题：⑴、空鼓a、基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司B、涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适宜（一般0.4-0.5的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。⑵、地面起砂a、养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短、强度很底的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5Mpa时才能上人操作。B、使用过期、标号不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，都是造成起砂现象。⑶、有地漏的房间倒泛水在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求。设有垫层的地面，在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时，按设计要求抹好坡度。⑷、面层不光、有抹纹必须认真按前面所述的担任工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。一、细石混凝土楼地面1、施工工艺⑴、基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水熔液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。⑵、找标高弹线：根据墙上+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。⑶、洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。⑷、抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm×5cm），横竖间距为1.5-2.0m，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍平成与灰饼上表面相平一致。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司⑸、搅拌细石砼：其稠度不应大于30mm，为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。⑹、刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.4-0.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。⑺、铺细石混凝土面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。⑻、木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2米靠尺检查其平整度。⑼、铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。⑽、第二遍压光：面层初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹边压把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。⑾、第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。⑿、养护：地面压光完工后24小时，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d，当抗压强度达5Mpa才能上人。⒀、抹踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。A、踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，酒水湿润后，按+50cm标高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司B、抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹1：2水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜直压光。一、花岗岩地砖楼面(1)工艺流程：基层清理→弹线→试排→试拚→扫浆铺水泥砂浆结合层→铺板→灌缝→擦缝→养护。(2)根据墙面水平基准线，在四周墙面上弹出面层标高线和水泥砂浆结合层线。采用20厚磨光花岗石面层，按照板材大小尺寸、纹理、图案，缝隙在干净的找平层上弹控制线，由房间中心向进行。(3)试拼、试排：一般方法是在房间地面纵、横两个方向铺两略宽于板块的干砂带，根据施工大样图拉线较正方正度并排列好。核对板块与墙边，柱边门洞口的相对位置，检查接缝宽度不得大于1mm。有拼花图案的应编号。对于较复杂部位的整块面板，应确定相应尺寸，以便于切割。(4)砂浆应采用干硬性的，15厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，纯水泥浆一道。 先洒水湿润基层，然后刷水灰比为0.5的水泥素浆一遍，刷铺砂浆结合层，用刮尺压实赶平，再用木抹子搓揉找平，铺完一段结合层即安装一段面板，结合层与板块应分段同时铺砌。(5)铺板：镶贴面板一般从中间向边缘展开退至门口，当有镶边和大厅独立柱之间的面板则应先铺，必须将预拼、预排、对花和已编号的板材对号入座。 铺镶时，板块应预先用水浸湿，晾干无明水方可铺设。 拉通线将板块跟线平稳铺下，用木锤或橡皮锤垫木块轻击，使砂浆振实，缝隙平整满足要求后，揭开板块，进行找平，再浇一层水灰比为0.45的水泥素浆正式铺贴，轻轻锤击，找直找平。铺好一条及时用靠尺或拉线检查各项实测数据。如不全要求，应揭开重铺。(6)灌缝、擦缝：板块铺完养护2天后，在缝隙内灌水泥砂浆擦缝，有颜色要求的应用白水泥加颜料调制，灌浆1～2小时后，用棉纱蘸色浆擦缝，粘附在板面上的浆液随手用湿纱头擦试干净。铺上干净湿润的锯末养护。喷水养护不少于7天(3天内不得上人)。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司(7)材料：水泥标号不低425号，块材：技术等级、光泽度、外观等质量符合现行国家标准《天然大理石建筑板材》《天然花岗岩建筑板材》等有关规定，并同时应符合块料允许偏差。一、地砖楼面（1）施工工序基层处理→找平层→弹控制线→铺地砖→勾缝→养护（2）基层处理基层为混凝土时，应将表面的灰尘、落地灰、油污和其它垃圾清理干净，清除松散颗粒，低凹处用细石混凝土或水泥砂浆找平，并洒水湿润。（3）找平层清理好的基层表面，随后抹20厚1：2水泥砂浆。（4）弹控制线铺砖形式：按照图案设计要求弹线，铺砖形式常采用“直行”、“对角线”和“人字形”（指长方形砖）等铺法。在柱脚和墙踢脚处，采用镶边做法。（5）铺地砖铺贴顺序：一般房间从门口开始，向两边（横向）铺贴，人站在已铺好砖踏脚板上向里铺；也可按纵向控制线先铺几行砖作为标准，然后从里往处退着铺贴，不踩踏已铺好的地砖，如果有镶边，应先铺镶边部分。地面做完后再镶贴踢脚板。大面积地面：宜先铺定位带，即纵、横相隔10～15块砖铺一行，形成控制带，然后再铺控制带内的地砖。铺贴方法：在找平层做完接着铺砖，事先拉线控制平整度和缝隙顺直，在找平层表面洒水泥浆结合层一道，将地砖按控制线铺贴平整密实。地漏及边角处的非整块砖使用合金凿子剔裁，或者应用切割机裁割，使表面完整美观。砸平：铺完一个房间或一个地段，用喷水壶洒水，使砖浸湿接近饱和，间隔15min左右，使用木锤和拍板按顺序满砸一遍，边砸边移动拍板找平。拨缝：砸平后按先竖后横的顺序调整缝隙，将缝隙调至通顺均匀，再用拍板和木锤砸平。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司修整：缝隙拨完后，将缝内的余浆和砖面上的砂浆轻轻扫净，发现翘棱处再砸平，发现空鼓的掀起重铺，发现损坏破裂的地砖必须更换。（6）勾缝地砖铺完过2d之后，将缝口清理干净，刷水湿润，用1：1水泥砂浆勾缝，达到密实、平整、光滑。如地砖镶贴缝隙不大于1mm时，在修整后，用粥状水泥浆灌缝，将缝隙灌满，再用棉纱蘸浆擦缝。地砖铺贴缝宽5～10mm时，应勾缝和压缝，缝的深度为砖厚1/3。彩色地砖勾缝，应使用掺人颜料的水泥砂浆或水泥浆，使缝隙颜色与砖面颜色相似。缝隙勾完，将溢出砖面的水泥砂浆或水泥浆在凝结前清除，最后将地擦净。（7）养护待勾缝砂浆终凝后，将地砖表面清扫干净，铺上锯末，洒水养护7d以上，养护期间不得上人走动，不宜穿插其它作业。以防影响质量。第一节　墙柱面工程本工程外墙面主要有：外墙：面砖、涂料墙面；内墙：涂料墙面、水泥砂浆墙面。一、砂浆粉刷工程1、工艺流程门窗框四周堵缝（或外墙墙板竖缝处理）→墙面清理→浇水润墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰层控制线→基层处理→做宽60mm的1：2水泥砂浆护角→抹底层砂浆→养护→抹面层砂浆→质量自检→落手清。抹灰按不同质面处理。A、基层为混凝土：⑴、基层处理：若混凝土表面很光滑，应对其表面进行“毛化”I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司处理，其方法有三种：一种是将其光滑的表面用尖钻剔毛，剔去光面，使其表面粗糙不平，用水湿润基层；另一种方法是将光滑的表面清扫干净，用10%火碱水除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗干净后晾干，采用机械喷涂或用笤帚甩上一层1：1稀粥状水泥细砂浆（内掺20%的107胶水拌制），使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好；还有一种是涂刷混凝土界面剂。⑵、吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。⑶、抹底层砂浆：刷掺水重10%的107胶水泥浆一道，（水灰比为0.4-0.5）紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度为5-7mm，应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。⑷、抹灰的施工程序：从上住下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。⑸、滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳光、压顶的突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于40mm，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。B、基层为砖墙：⑴、基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。⑵、充筋，抹底、面层砂浆：底灰应分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，面层木抹子搓毛，终凝后浇水养护。⑶、滴水线（槽）施工方法及灰层养护方法同前。2、施工准备A、技术准备（1）熟悉图纸，确定抹灰种类及材料的配合比。（2）确定抹灰施工与其他各工种之间的相互交差施工的顺序。抹灰施工的质量要求及工期要求。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（3）检查预埋在墙内的各种管线是否都已到位。该进行隐蔽工程验收的是否完毕。预埋在混凝土中电线盒，开关箱等是否都已找出，门、窗框是否都已施工、验收完毕，其他有可能影响抹灰收头的地方是否都已处理完毕。（4）制定出抹灰施工时对已完产品的详细的保护措施。（5）就施工中的技术、安全问题向班组进行交底。B、材料准备（1）水泥：32.5号普通硅酸盐水泥，出厂合格证或检验报告要齐全。出厂日期超过三个月水泥要进行抽样复验合格后才允许使用到工程中去。（2）石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时必须过孔径不大于3×3mm的筛子，并贮存在沉淀池中。熟化时间，常温下一般不少于15天；用于罩面灰时不少于30天。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒或其他杂质。（3）磨细生石灰粉：其细度过0.125mm的方孔筛，累计筛余量不大于13%，用前应用水浸泡使其充分熟化，其熟化时间应不大于7天。（4）砂：中砂，平均粒径0.35～0.5mm，使用前三周用水浸透并敲打成糊状，要求洁净细腻，也可制成纸浆。罩面筋宜用机碾磨细。纸筋中的稻草、麦杆应坚韧、干燥、不含杂质，其长度不大于30mm，稻麦杆在使用应用石灰浆浸泡处理。（5）胶水：聚乙烃醇缩甲醛（107胶水）或801胶水。C、作业条件准备（1）结构验收完毕，在四周的墙面、柱上弹出档地面面层向上50cm的标高线。（2）抹灰前应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处应用1∶3的水泥砂浆或1∶1∶6的水泥混合砂浆分层嵌实，若缝隙较大，应在砂浆中掺少量麻丝嵌塞密实。门口应设木条或铁皮保护，铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，当设计没有要求时，应用沥清麻丝、矿棉或其他不会对铝材造成腐蚀的材料填缝。铝合金门窗框填缝前应贴好保护膜。（3）隔断墙、水管、电管、消防栓、配电箱以及有关木砖等全部埋设完毕。（4）在穿越墙的管道的周边，应及时安装套管并用1∶3的水泥砂浆细石混凝土填塞密实，电线管、电箱、消防栓箱等安装完毕，接线盒用纸堵实，电箱、消防箱等如后面裸露时，应在后面加一层钢板网，然后再粉刷水泥砂浆。（5）根据室内高度及抹现场的打件，提前做好抹灰蹬高用的登子或搭好架子，现场架子要离开墙面20cm～25cm。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（6）大面积施工前应先做好样板间，经检查合格后再进行抹灰。3、易出现的质量问题及预防措施A、门窗洞口、墙面、墙裙上口等空鼓、裂缝，表面无强度主要原因：（1）门窗框两边填灰不严，墙体预埋木砖间隙过大或木砖松动，门框安装不牢固，经开关振动后，在门框周边产生空鼓、裂缝。（2）基层清理不干净或处理不当，墙面没有浇水湿润或没有浇透水，抹灰后，砂浆中的水分很快被基层（或底层灰）吸收干，影响粘接力。（3）基层偏差过大，一次抹灰过厚，干缩率较大。（4）配制砂浆的配合比不准确，原材料质量不好。配制好的砂浆没有及时利用，水泥砂浆早期脱水，使用过夜灰。预防措施：应重视门窗框周边塞缝工作，在正式抹灰前安排专人负责，塞缝完成后，要进行检查。门窗洞口处的木砖要严格按照砌筑工程施工的要求埋放。基层应清埋干净，把浮浆、灰尘、油污等都要清理掉，基层清理完毕后，在正式抹灰之前要进行检查验收；在抹灰前一天将墙面浇水湿透。抹灰层应分层抹平，严格控制每层的厚度。基层偏差较大时，应增加抹灰的遍数。配制砂浆应严格按重量比进行配制，所用的材料要符合施工规范的规定，拌制砂浆时要用重量比，水泥、黄砂、石灰等要车车过磅。每天拌制的砂浆都要在初凝前用完，当天用不完的砂浆，第二天不得重新拌制后再利用。B、抹灰面层起泡、有裂纹、开花主要原因：（1）抹完罩面灰后，压光工作跟得太紧，灰浆没有收水，压光后起泡现象，尤其是在基层为混凝土的墙面或顶板上出现的较多。（2）底层灰过于干燥，又没有浇水湿透，抹罩面灰后，水分很快被吸走，压光时容易产生抹纹或漏压。（3）淋制面层石灰时，对慢性灰、过火灰颗粒及杂质没有过滤彻底，灰膏熟化时间短，抹灰后遇水或潮湿的空气继续熟化，体积膨胀，造成抹灰层炸裂，出现开花。预防措施：I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司在抹罩面灰之前，要用水把底层灰浇透，罩面灰抹完后，要等罩面灰稍微收水后，再进行压光。罩面灰压光时要仔细进行，将抹子纹全部压掉，重点压边角、管道后面等其他难以抹压处，防止漏压。淋制生石灰时，要选用颗粒细的石灰并按要求过筛，用于底层灰饼，熟化时间不少于15d，用作罩面灰时，熟化时间不少于30d，在使用过程中，如发现有未熟化的颗粒或其他杂质，应停止使用。C、抹灰表面不平、阴阳角不方正、不垂直主要原因：抹灰前吊垂直、套方、找规矩以做灰饼、冲筋等不认真，冲筋时间过短或过长，造成收缩不同而出现高低不平、阴阳角不垂直、不方正。预防措施：抹灰前要认真做灰饼、冲筋，在抹灰前，要检查一遍灰饼及冲筋的质量，发现不符合要求的要及时处理。在抹罩灰前验收一次基层灰的质量，重点要检查阴阳角处，墙面与顶棚交接处，墙面与踢脚线相交处，门窗周边的抹灰质量。D、门窗洞口、墙面、踢脚板等抹灰搓处颜色不一致主要原因：操作时随意留槎、随意甩施工缝。施工完后，发现墙面空鼓，拆除空鼓部分重新抹灰造成。预防措施：抹灰前先设计好施工缝的位置，施工缝应尽量留在分格条、阴阳角和门窗框边部，室内遇到施工缝时，可甩整面墙。在抹面层灰前要验收基层抹灰的质量，发现有空鼓及不符合要求的地方，要在抹面层灰之前处理好。一、面砖墙面（1）待砌体工程完成后，由上而下先勾砌体不饱满的灰缝，修补好预留孔洞，处理好基层再进行混合砂浆刮糙。钢筋砼梁、柱表面采用界面剂涂刷，或胶素水泥浆一道，凡灰饼较厚的部位，应分层打底。（2）刮糙面应扫毛，刮糙后进行找平层抹灰，并且必须做到墙面粘结牢固不起壳不开裂平整度符合要求，墙面及墙角垂直度控制采用引测，并采用经纬仪检查双向垂直度，局部用大线锤复核。（3）找平层抹灰后，进行墙面弹线，应弹出每块面砖的位置，每一个操作层弹线，都要考虑整体的平整度和垂直度。（4）面砖铺贴前要认真挑选，在已弹好线的找平层上贴砖，为增加粘结强度可适当在水泥浆中加入胶水，每块砖上下必须挂线并保持每直行的垂直度。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（5）面砖勾缝采用细砂并用密眼网过筛，砂浆应具有良好的稠度和和易性，搅拌均匀，为防止收水裂缝可适量掺UEA，或防水胶粉，勾缝成凹半圆形，每四块砖相交的中间十字口应畅通，线条清晰，保持条条灰缝密实、光滑，达到雨天墙面不渗漏水。水泥砂浆勾缝时做到随勾随揩净面砖上的污迹，并注意经常清洗抹布。当一个操作层铺贴完成，即进行全面清理保证清洁。一、涂料墙面1、施工工艺（1）清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。（2）修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。然后，用石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。（3）刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量107胶、光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后磨砂纸并清扫干净。（4）涂刷第一遍涂料，涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。涂料使用前应搅拌均匀，适当加稀释，防止头遍涂料刷不开。涂刷时，从一头开始，逐惭向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍涂料干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。（5）刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司清扫钉眼嵌缝防锈局部刮腻子磨平磨平第一遍满批腻子质量检查局部修整腻子、磨平第二遍满刮腻子第一遍涂料面层涂料磨平复补腻子磨平YN2、施工流程：基层清扫时，应将基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。刮腻子时随用随调，一次调配的数量最多不得超过2天，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可刷涂料。3、施工方法及质量标准操作工艺(1)基层处理：要求基层平整，阴阳角垂直、方正，棱角、棱线顺直、挺刮，误差较大时应用水泥砂修正。误差不大的采用腻子批嵌填补修正。(2)批嵌：批嵌质量的好否直接关系乳胶漆工程的质量，批嵌腻子可用聚醋酸乙稀腻子。嵌批时可使用钢皮或橡皮刮板，也可采用泥工刮饭。批嵌应分三道成活、先对接缝、钉孔等进行填补，再进行大面积整体批嵌，干燥后采用砂子磨平，检查表面平整和棱角的顺直，然后进行二次批嵌修正、赶平，以达到规定要求，再用砂皮磨平打光。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司(3)刷乳胶漆：一般情况下乳胶漆刷二遍即可，如需要也可刷三遍。涂饰时，打开漆桶加水，把漆调到适当稠度即可，一般加水量不宜超过漆量20%，但以后的每遍以10%-15%的水为宜。第一遍漆刷后经2小时干燥，即可刷第二遍漆。施工时室温要保护0摄氏度以上，以防冻结。刷漆时应从一端顺着向另一端连续刷，以避免了出现接头，每个刷面应一次完成。质量标准(1)保证项目a、油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。b、油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。项次项目高级涂料1掉粉起皮漏刷透底无2反碱咬色流附疙瘩无3光滑和光亮光亮光滑均匀一致4装饰线分色平直偏差不大于1mm(拉线检查)5颜色、刷纹颜色一致无砂眼无纹(2)基本项目见下表第一节　顶棚装饰工程本工程主要为：涂料天棚、防水防火纸面石膏板（次龙骨间距≤600（按石膏板尺寸定），主龙骨间距≤1200，φ8吊筋@1200；9厚防水防火纸面石膏板；板缝嵌胶贴布，需经防裂处理）一、涂料天棚1、具体操作要点如下：（1）清理表面：首先将表面起皮及松动处理干净，将灰渣铲干净，然后将表面扫净。（2）修补表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。然后，用石膏将表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（3）刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量107胶、光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后磨砂纸并清扫干净。（4）涂刷第一遍涂料，涂刷顺序是先刷顶板后刷面，面是先上后下。涂料使用前应搅拌均匀，适当加稀释，防止头遍涂料刷不开。涂刷时，从一头开始，逐惭向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍涂料干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。（5）刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。2、施工流程：清扫→钉眼嵌缝防锈→局部刮腻子→磨平→第一遍满批腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→局部修整腻子、磨平→质量检查→第一遍涂料→复补腻子→磨平→面层涂料。基层清扫时，应将基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。刮腻子时随用随调，一次调配的数量最多不得超过2天，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可刷涂料。3、施工方法及质量标准A、操作工艺(1)基层处理：要求基层平整，阴阳角垂直、方正，棱角、棱线顺直、挺刮，误差较大时应用水泥砂修正。误差不大的采用腻子批嵌填补修正。(2)批嵌：批嵌质量的好否直接关系乳胶漆工程的质量，批嵌腻子可用聚醋酸乙稀腻子。嵌批时可使用钢皮或橡皮刮板，也可采用泥工刮饭。批嵌应分三道成活、先对接缝、钉孔等进行填补，再进行大面积整体批嵌，干燥后用砂子磨平，检查表面平整和棱角的顺直，然后进行二次批嵌修正、赶平，以达到规定要求，再用砂皮磨平打光。(3)刷涂料：一般情况下涂料刷二遍即可，如需要也可刷三遍。涂饰时，打开漆桶加水，把漆调到适当稠度即可，一般加水量不宜超过漆量20%，但以后的每遍以10%I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司-15%的水为宜。第一遍漆刷后经2小时干燥，即可刷第二遍漆。施工时室温要保护0摄氏度以上，以防冻结。刷漆时应从一端顺着向另一端连续刷，以避免了出现接头，每个刷面应一次完成。B、质量标准(1)保证项目a、油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和国家现行有关标准规定。b、油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。一、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工1、图纸准备严格按提供的图纸配置深化图，深化图应得到业主批准。2、材料准备所用的主龙骨、副龙骨、石膏板等品牌、规格、质量应按设计要求准备，要有出厂合格证。辅料有膨胀螺丝、吊杆、吊挂件等应按有关规范要求备齐，木骨架结构应使用干燥料。所有饰面材料应作保护包装，并根据安装次序在包装箱外做好标记和编号，做好运输计划，在得到工地通知后可按计划迅速运送。所有材料运到工地后应堆放整齐平直，不应弯曲、变形。3、施工顺序材料机具准备→基层检查→弹线定位→吊件安装→吊杆安装→固定边龙骨→安装承载龙骨（主龙骨）→安装覆面龙骨（次龙骨）→安装横撑龙骨→调整、检查。4、主要工艺措施（1）施工机具：冲击电钻、砂轮机小型电焊机、手电钻、电动螺丝刀等。（2）基层检查：检查楼顶基层是否达到强度要求，有无裂缝等缺陷，若有问题应及时处理好。（3）弹线定位：弹出标高线、吊顶造型位置线、吊点位置等。留预埋固定连接件的，应在结构施工时确定好吊点位置，无预埋件的吊点应避开楼板接缝。吊点距承载龙骨端部应小于300毫米，以避免承载龙骨发生下附现象。（4）吊件固定：在无预埋件时一般采用金属胀锚螺拴或射钉固定角铁连接件，或者直接带孔胀锚螺栓或射钉固定镀锌铁丝的方法。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（5）安装吊杆：吊杆与吊点吊件的连接可采取焊接、勾挂和拧固等方式。上应计算好吊杆尺寸，如需套丝的应注意丝扣的长度留有余地以备紧固，并配好螺帽。（6）边龙骨固定：采用射钉将边龙骨依吊顶标高基准线固定于周边的墙壁或柱壁。如果周边墙、柱为砖砌体时，应预埋防腐木砖或钻孔打入木楔，用钢钉将边龙骨钉固于木砖或木楔上。边龙骨的固定钉距，一般900-1000毫米。（7）安装主龙骨：一般是用吊件将承载龙骨与吊杆的下端连接，拧紧螺丝卡牢。安装完毕后，以一个房间为单位进行平直调整。方法是用60毫米*60毫米方木按龙骨间距位。方木两端要顶到墙上或梁边，再按十字和对角拉线，拧动吊杆螺母，升降调平。调平时，中间部分应略有起拱，起拱高度为短边1/200。（8）安装次龙骨：覆面龙骨在吊顶平面上垂直于主龙骨，在二者的交叉布置点，可使用配套的龙骨挂件将其连接固定。龙骨挂件的下部勾挂住覆面龙骨，上端搭在载龙骨上，将其U型腿用钳子卧入承载龙骨内。覆面龙骨的中距应根据吊顶装饰板的安装形式，是封闭式、离缝或密缝安装等不同尺寸关系，经计算确定，并应进行翻样核准。覆面龙骨的安装顺序，一般是按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另一端，若有高低层次，则先装高跨部分后装低跨部分。（9）安装横撑龙骨：横撑龙骨也是覆面龙骨，它与纵向布置的覆面龙骨呈垂直布置，装在吊顶罩面板的拼接处。它由覆面龙骨截取选得到，安装时将其端头插入挂件，扣在纵向的龙骨上，并用钳子将挂搭弯入纵向龙骨内，组装好后，纵向龙骨和横撑龙骨底面要求齐平。横撑龙骨间距应视实际使用的饰面板的规格尺寸而定。（10）纸面石膏板安装错误！未找到引用源。、纸面石膏板安装前，所有龙骨调整完毕，所有灯具，空调电气、消防等安装完毕。②、纸面石膏板的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺没。错误！未找到引用源。、自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以10-15mm为宜；切割的边以15-20mm为宜。错误！未找到引用源。、距以150-170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。⑤、板的对接缝，应按产品说明要求材料进行板缝处理。若无要求一般留3-10mm。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司⑥、纸面石膏板与龙骨的固定，应从一块板的中间向板四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。⑦、钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并使纸面不破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏抹平。⑧、拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。⑨、在安装铺设纸面石膏板时，至少有两人操作，顶住石膏板的工人要注意安全。⑩、石膏板的嵌缝石膏腻子及嵌缝纸带，采用石膏板方配套提供的新产品，保证拼缝质量，嵌缝做法如下：A、楔形边接缝嵌缝用小刮刀将嵌缝腻子均匀饱满嵌入板缝，并在接缝处刮上腻子，随即把专用穿孔纸带贴上。a、用宽为150mm的刮刀将石膏板腻子填满楔形边的部分。b、再用宽为30mm刮刀，补一遍石膏腻子，宽约300mm，其厚度不超过石膏板面2mm。c、待腻子完全干燥后，用手动或电动打磨器，2号砂布将嵌缝腻子磨平。B、平接缝嵌缝a、用刨将平缝边缘刨成坡口，以刨刀将嵌缝腻子均匀饱满地嵌入板缝，并在按缝处刮上宽约为60mm厚约1mm的腻子，随即贴上穿孔纸带，用宽60mm刮刀，顺着穿孔纸带方向将纸带内的嵌缝腻子挤出穿孔纸带。b、用150mm宽的刮刀在穿孔纸带上覆盖一层薄腻子。c、用300mm宽的刮刀再补一遍腻子，厚度不超过石膏板面2mm，用抹刀将边缘拉薄，待腻子完全干燥后，用手动或电动打磨器、2号吵布或砂纸打磨，嵌完的接缝平滑，中部略向两边倾斜。C、阳角嵌缝a、将金属护角安所需长度切割，用12mm长圆钉或阳角护角器固定在石膏板上。b、用嵌缝腻子将金属护角埋入腻子中，待完全干燥后（约12小时）用装有2号砂布的磨光器磨光。D、阴角嵌缝I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司a、先将角缝填满嵌腻子，然后在内角两则刮上腻子钻止穿孔纸带，用滚筒抹压实纸带。b、用阴角抹子再加一薄层石膏腻子。c、干燥后用2号砂纸磨平。第一节　门窗工程门主要有：钢质进户门、电动对讲门、电控对讲安全门、木质防火门（甲、乙）、金属平开门、金属推拉门、防盗门、胶合板门、人防门。窗做法有：金属推拉窗、金属百叶窗。一、木门、金属门窗1、木门安装A、操作工艺(1)室内外门框应根据图纸位置和标高安装，为保证安装的牢固，提前检查预埋木砖数量，钉子钉帽砸扁后顺水纹砸入木门框内。(2)木门框工程应在地面和墙面抹灰工程前完成。(3)弹线安装门框扇：应考虑抹灰层厚度，并根据其尺寸、标高、位置和开启方向。在墙上弹出安装位置线。有贴脸的门立框时，应与抹灰面齐平。(4)木门扇的安装：a、先确定门的开启方向及小五金型号、安装位置，对开门扇扇口的裁口位置及开口方向。(一般右扇为掩口扇)b、检查门口尺寸位置是否正确；边角是否方正，有无窜角，检查门口高度应量门的两个立边，检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位定点划线。c、将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸大出部分刨去，若扇小应绑木条，且木条应绑在装合页的一面，用胶粘后并用钉子钉牢，钉帽要砸扁，顺木纹进入框内1-2mm。(5)第一次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定，按门扇与口边缝宽尺寸合适，画第二次修刨线，标出合页位置(距门扇上下端各1/10，且避开上下冒头)，同时应注意口与扇的平整。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司(6)门扇第二次修创，缝隙尺寸合适后，即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，定出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽，以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整，刨合页槽应留线，不应剔的过大过深。(7)合页槽剔好后，即安装上下合页，安装时先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后拧紧螺丝木螺丝钉入1/3，拧入2/3。如木门为硬和安装前先打眼，眼的直径为木螺丝直径的0.9倍，眼深为螺丝长度2/3，打眼后安装螺丝以防安装劈裂或将螺丝拧断。(8)安装对开门时，应将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企口榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后将四周刨到准确尺寸。(9)五金安装应任命设计图纸的要求，不得遗漏，一般门锁、碰珠、拉手等距地高度为95-100cm，插销应在拉手下面，对开门装暗销工艺同自由门。安装玻璃门时，一般玻璃裁口在走廊内。(10)门扇开启后容易碰墙，为固定门扇位置，应安装门碰头，对有特殊要求的关闭门，应安装门扇开启器，安装方法参照“产品安装说明书”。B、质量标准（1）保证项目：a、门框安装位置必须符合设计要求。检验方法：观察和尺量检查。b、门框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定。检验方法：观察和用手推拉检查。（2）基本项目：a、门扇安装；裁口顺直，创面平直、光滑、开关灵活、稳定，无回弹和倒翘。b、门小五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确。小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启灵活。(3)允许偏差见下表项次项目允许偏差(mm)留缝宽度检验方法I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司1框的正侧面垂直度3用2m靠尺和楔形塞尺检查2框的对角线长度差2尺量检查3扇与框、扇的接触处高低差2用直尺及楔形塞尺检查4门窗扇对口间留缝宽1.5-2.5用楔形塞尺检查5框与扇上缝留宽度1-1.56门扇与地面间留缝宽度外门4-5内门6-8厕门10-127门扇与下坎间留缝宽度外门4-5内门3-52、门窗小五金的安装A、一般规定　　（1）所有安装五金部分，均需按照图样所示，配装各项适用的五金；本工程所用五金，不论国产或进口产品，使用前均须将样品送交设计人员检验认可，方得使用。　　（2）凡五金的材料、型式、颜色等须均匀一致，表面光洁，不得有刮伤及磨损的现象，所有五金安装完毕，未经验收前，其突出或露面部分以适当方法保护，若发现有缺点，须换新。　　（3）如有任何部分所需的五金未经示出或说明时，应比照其他类似部分的规定办理，如图内说无此种类似的情形时，施工人员须依照设计人员的指示，配装各项适用的五金。　　（4）如果说规定的五金不适合于完成的装修部分，施工人员应依照本规定的品质，改装或订制其他适当的各类五金，以完成其功用。　　（5）除另有规定外，所有五金皆按下列位置装配：　　①门铰链——铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘15cm，下面一片的底缘应距完成地面25cm，中间一片应装配于上下二片间距的中央。　　②橱柜门铰链、门止、拉手——装配位置由设计人员指定。　　③门锁——除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面一米。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司B、装配五金（1）所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身工度的一半深度，再降螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。（2）凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，承包人应随时供应，该样板可用金属或木制，使用前经设计人员认可。（3）门锁及其他五金件安装应保证开启自如，无摩擦响声，固定牢固，表面无损伤。C、铝合金窗的制作与安装（1）、铝合金窗现场制作条件与要求：a、现场制作铝合金窗必须配备小型化便携带式的电锯，电钻等电动工具；b、制作时应按加工计划，图纸型号，结合实际尺寸、数量加工，发现问题及时调整，以免造成返工浪费；c、制作工人必须是具有一定技术水平，和加工安装能力的专业队伍，并持证上岗，且有一定相应技术资质的专业技术人员负责管理工作，以保证其加工、安装质量。（2）、铝合金窗的制作与安装铝合金窗的制作：D、铝合金门窗的制作工序为：断料钻孔组装保护或包装。a、断料：应按照门窗各杆件需要长度划线，按线用切割设备进行断料，断料时应根据铝合金设计图纸的规格、尺寸，结合所用铝合金型材长度，长短搭配，合理用料，减少短头废料，切割设备宜用小型台锯以保证切割精度，尤其是切割有一定角度的斜面时，更要十分注意，以免影响组装质量；断料时，宜同一批料一次下齐，并要求表面氧化膜的颜色一致，以免影响美观；一般推拉门、窗料宜采用直角切割；平开门、窗料宜采用45o角切割；b、钻孔：铝合金门窗各杆件的连接均采用螺钉，铝拉钉固定，均需钻孔。在钻孔前应先在工作台或铝型材上划好线，量准孔眼的位置，经校准无误后再钻，以免钻错难以修复造成浪费；型材钻孔，批量生产时宜用小型台钻，以确保孔位的精度。对于安置拉手、执手、园锁等较大孔洞，宜用插床加工。现场加工时，可先钻孔，然后用手锯切割，最后再用锉刀修平；c、组装：铝合金门窗的组装方式有45oI草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司角对接，直角对接，直角插接三种。横竖杆件的连接一般采用专用的连接件或铝角，再用螺钉，螺栓或铝拉钉固定。平开窗在45o角对接处，可在杆件内部加设铝角，然后用撞角的办法将横竖杆件连成整体。推拉窗横竖杆的连接，一般可在杆件端头加铝角，然后钻孔用螺钉或铝拉钉固定，连成整体。组装用螺钉，宜用镀锌螺钉以免生锈。铝合金门窗的配件均是成品，安装时应按正确位置端正固定。这些成品必须是合格品，有质量书。d、保护与包装：铝合金门窗组装完毕后，应对其进行保护。一般可用塑料胶纸、塑料薄膜等材料，将所有杆件的表面严密包裹起来，以免土建施工时的水泥砂浆沾污在表面，使其氧化膜破坏影响质量。包装好的铝合金门窗要做好标记，在堆放和运输时严禁平放，必须竖放，以减小门窗框的受力变形。e、铝合金窗安装要点：①安装前的准备工作：1）、门窗框安装在主体结构包括填充墙体砌完后进行；2）、门窗扇安装在土建内外装修基本结束后进行；3）、立门窗框前应按室内地面弹出的50线和垂直线（墙面抹灰的上下灰饼面），标出门窗框安装的基准线，作为安装的标准。要求同一立面上的门、窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大偏差，应及时调整、处理；f、窗框的安装①、按照在洞口上弹出的窗位置线，根据设计要求，将窗框立于墙的中心线部位或内侧（按图纸要求）使门窗框表面与饰面层相适应（依墙面抹灰粉出的灰饼找标准）；②、将铝合金窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直，左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再用镀锌锚板固定在门窗洞口内；③、锚固板是铝合金窗框与墙体固定的连接件，应固定牢固，不得松动，中间间距不大于50cm，两端的一个距框头不大于30cm，且应内外交错的伸出锚固在墙上；I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司④、严禁在铝合金窗框上连接地线进行焊接工作。当固定铁码与洞口预埋件焊接接地时，门窗框上要盖上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤门窗；⑤、铝合金窗框与洞口的间隙，应采用防水材料分层填塞密实，缝隙表面留8mm深的槽口，嵌封防水材料如硅胶。在施工中注意不得损坏窗上面的保护膜，如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净，以免腐蚀铝合金，影响外表美观；⑥、严禁利用安装完毕的窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏窗；⑦、全部竣工后，剥去窗上的保护膜，如有油污、胀物、可用醋酸乙脂擦洗（醋酸乙脂系易燃品，操作时应注意放火）。g、铝合金窗扇安装①、窗扇安装应在室内外装修基本完成后进行；②、窗扇安装：将配好的窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道内，然后用同样的方法安装内扇；③、对于调导向轮应在窗扇安装之后调整，以调节窗扇在滑道上的高度，使窗扇与边框间平行；④、平开窗扇安装：应先把合页按要求位置固定在铝合金窗框上，然后将扇嵌入框内临时固定，调整合适后再将扇子固定在合页上，必须保证上下两个转动部位在同一轴线上，且垂直；h、玻璃安装玻璃安装是铝窗安装的最后一道工序，其内容包括玻璃裁割，玻璃就位，玻璃密封与固定。①、玻璃裁割：应根据门窗的尺寸对号测量划线下料。一般要求侧面及上下都应与金属留出一定的间隙，以适应玻璃胀缩变形和安装的需要。一般约为3～6mm；按设计镶嵌深度的不同分别采用；②、玻璃就位：当尺寸较小时，可用双手夹住就位。如果单块尺寸较大为便于操作就需要用玻璃吸盘；③、玻璃密封与固定：玻璃就位后，应及时用胶条固定。密封固定的方法是用胶条嵌入凹槽挤紧玻璃，然后在胶条上打硅胶。玻璃应放在凹槽的中间，内外两侧的间隙不应小于2mm，否则会造成密封困难；但也不宜大于5mmI草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司，否则橡皮条起不到挤紧固定的作用。玻璃的下部不能直接座在金属面上，而应用3mm厚的氯丁橡胶垫将玻璃垫起。i、清理①、铝合金窗交工前，应将型材表面的塑料纸撕掉，如果塑料纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净；②、铝合金窗扇，可用水或浓度为1%～5%的PH7.3～13.5的中性洗涤剂充分清洗，再用布擦干；③、玻璃应用清水擦洗干净，对浮灰或其它杂物，要全部清除干净。（2）、铝合金窗现场制作条件与要求：a、现场制作铝合金窗必须配备小型化便携带式的电锯，电钻等电动工具；b、制作时应按加工计划，图纸型号，结合实际尺寸、数量加工，发现问题及时调整，以免造成返工浪费；c、制作工人必须具有一定技术水平，和加工安装能力的专业队伍，并持证上岗，且有一定相应技术资质的专业技术人员负责管理工作，以保证其加工、安装质量。一、人防特种门1、人防墙的钢筋必须从底板预埋上来。所有防护密闭门、密闭门、活门、临战封堵口应予埋角钢框，与人防门门框垂直的钢筋，立框后与框边接触，以保证人防门在战时良好受力。2、门框需经严格检查，校正平整后方可进行立模固定，门框固定要牢靠，不得歪斜，严防浇筑时位置移动。3、门扇与门框平面应保持平行，紧密贴合，门扇就位正确后，将门框铰耳焊牢在预埋板上（注意防止焊接变形）。4、为安装门扇，通道顶板应预埋吊环一个。5、外露金属表面涂防锈漆一道，灰色面漆两道；闭锁、铰页等活动部位应经常注入油脂；密闭胶条经常涂滑石粉，防止老化；各部位必须定期维修，防止锈蚀和损坏。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一章　安装阶段施工技术方案第一节　给排水工程本工程安装工程包括给排水工程、电气设备安装工程、暖通工程等。一、给排水工程1、给水系统：给水采用分区给水：地下室、配套用房、多层住宅和高层住宅的1～5层，由市政直供；中区：中区为住宅6～11层，中区变频加压设备出口压力：0.59Mpa；高区：高区为12～15层，高区变频加压设备出口压力为：0.705Mpa。1、消防给水系统：本工程按最大一幢高度小于50m的二类普通住宅楼进行消防设计，设有消火栓系统及自喷系统。各系统用水量如下：室外消火栓系统用水量：25L/S，用水时间为2小时室内消火栓系统用水量：10L/S，用水时间为2小时自喷系统用水量：25L/S，用水时间为2小时在地下室设有180立方米消防水池一座，在4#楼屋顶设置18立方米消防水箱一座，地下室泵房内设消火栓两台（一用一备）扬程H=84m，流量Q=10L/S，自喷泵两台（一用一备）扬程H=60m，流量Q=30L/S。地下室设置ZW(L)-II-X-E消火栓稳压装置一套。2、室内排水采用雨、污、废分流制。室外污、废合流经化粪池处理后排入市政污水管，雨水单独排入市政雨水管。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司一、安装施工工艺流程预留孔洞、埋件套管安装支、卡、吊架安装安装准备管道现场测绘管道预制套管支架等加工管道敷设、安装填堵孔洞闭水试验交工水压试验系统冲洗通水试验管道保温系统调试二、安装施工主要步骤本工程根据土建施工计划将施工过程分为三个阶段：第一阶段为土建结构施工阶段，此阶段施工任务是配合土建进行钢套管及管子预埋和孔洞预留。第二阶段为土建结构施工完成进入全面安装阶段，进行管道及设备安装。第三阶段为管道试压、通水等测试验收阶段，并对遗漏及不符合要求部位进行整改、扫尾。三、室内给水系统安装一般方法A、预留孔洞及预埋铁件1、在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞、槽和预埋件时应有专人按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件在绑孔钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物，在浇注混凝土过程中应有专人配合校对，看管模盒、埋件，以免移位。2、预留孔应配合土建进行，其尺寸按设计和规范要求规定执行。B、套管安装1、钢套管：根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，下料后套管内刷防锈漆一道，用于穿楼板套管应在适当部位焊好架铁。管道安装时，把预制好的套管穿好，套管上端应高出地面20mm，厨房及厕浴间套管应高出地面50mmI草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司，下端与楼板面平。安装在墙壁内的套管其两端与墙面相平，预埋上下层套管时，中心线需垂直，所有套管的缝隙均应按设计要求采取密封隔声措施，所用填料要有阻燃特性。2、防水套管：穿屋面和外墙的管道应设防水套管，根据构筑物及不同介质的管道，按照设计或施工安装图册中的要求进行预制加工，将预制加工好的套管在浇注混凝土前按设计要求部位固定好，校对座标、标高，平正合格后一次浇注，待管道安装完毕后把填料塞紧捣实。必须采用柔性防水管套。C、管道卡、支架安装1、型钢托架安装（1）安装托架前，按设计标高计算出两端的管底高度，在墙上或沟壁上放出坡线，或按土建施工的水平线，上下量出需要的高度，按间距画出托架位置标记，打凿全部墙洞。（2）用水冲净两端孔洞，将C20细石混凝土或M20水泥砂浆填入洞深的一半，将托架埋平，用水泥砂浆将孔洞填实抹平，然后卡孔中心位置拉线，依次把中间托架埋好，钢管型钢托架的间距应符合下表的要求。管道支架的最大间距公称直径（mm）1520253240507080100125150200250300支架的最大间距（m）保温管22.52.52.533444.567788.5不保温管2.533.544.55666.5789.51112（3）U型活动卡架一头套丝，在型钢托架上下各安一个螺母；而U型固定卡架两头套丝，各安一个螺母，靠紧型钢在管道上焊两块止动钢板。2、立管卡安装（1）在立管位置中心的墙上画好卡位印记，其高度是：层高3m及以下者为1.4m，层高3m以上者为1.8m，层高4.5以上者平分三段埋两个管卡。（2）按印记凿直径60mm左右、深度不少于80mm的洞，用水冲净洞内杂物，将M50水泥砂浆填入洞深的一半，将预制φ10×170mm带燕尾的单头丝杆插入洞内，用碎石卡牢找正，上好管卡后再用水泥砂浆填塞抹平。3、所有钢结构支吊架安装前须进行防锈处理，除锈清洁，然后根据设计要求刷防锈底漆和面漆，不应在安装以后再刷漆。4、型钢支架切割面要打棱边、去毛刺，连接孔不准气割或电弧开孔，必须用机械钻孔方法，孔径、孔距适宜。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司5、管道支架焊接时焊缝要满焊，焊缝宽度不得小于4mm。6、管道、支、吊架安装位置准确，埋设牢固，平直、美观，固定在结构上的支、吊架不得影响结构安全。7、无热伸长管道的吊架，吊杆应垂直安装，有热伸长的管道吊杆，应向热膨胀的反方向偏移，偏移量约为膨胀量的1/2。8、给水立管道管卡安装一般层楼高小于或等于５米，每层必须设1个支架或管卡，安装高度距地面1.5-1.8米。楼层高大于５米，每层不得少于２个，应均称安装。9、水平管道安设支架，间距要根据不同材质和符合规范要求设置。D、给水管道安装技术要求（1）管子、管件及阀门等配件应符合设计图纸选用的材质和标准，并有相应的合格证、质保书，并检验合格（包括标准、规格），严禁不合格件流入施工现场。主要阀门在安装前根据规范规定在安装前做试压抽查检验。（2）所有管道安装前必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处应临时封闭。（3）用于消防管道的镀锌钢管其丝接管道管子的螺纹应规整，断丝或缺丝不得大于螺纹全扣数的10%，丝口连接完毕后将多余垫料去除干净，外露丝口应涂防锈漆，且不宜大于3扣。（4）采用法兰连接时应垂直于管子中心线其表面应相互平行。法兰中间不得放置斜面垫或几个衬垫，密封垫不应凸入管子内径，连接时法兰的螺栓配置合理，螺杆凸出螺母长度不宜大于螺杆直径的1/2，且方向一致。（5）不同管径的管道焊接，连接时如两管径相差不超过小管径的15%，可将大管端部缩口与小管对焊。如果两管相差超过小管径15%，应加工异径短管焊接。（6）管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装在支架位置上。直管段两焊缝间距不得小于100mm。（7）管道焊接时先点焊三点以上，然后检查预留口位置、方向、变径等无误后，找直、找正，再焊接，紧固卡件、拆掉临时固定件。（8）管道穿过建筑物的变形缝时，应设置柔性短管。穿过墙体或楼板时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度，应高出楼面或地面50mmI草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司；管道的焊接环缝不得位于套管内。套管与管道的间隙采用石棉或其它不燃烧材料填塞密实。（9）为防止喷头喷水时喷淋管道产生大幅度晃动，每段配水干管或配水支管应设有防晃固定支架，配水干管的始、终端必须设防晃支架。（10）水平管道坡度一般为0.002~0.003，且坡向排水口。（11）配水干管、配水管应做红色或红色环圈标志。2、干管安装（1）在干管安装前要清扫管膛，安装时一般从总进入口开始操作，总进口端头加好临时丝堵以备试压用。（2）把预制好的管道运到安装部位依次排开，编好号，然后按连接要求依次和管件连接好。（3）安装完后找直接正，复核留口位置，方向及变径，所有管口要加临时丝堵。3、立管安装（1）立管暗装在竖井内时，应在管井内预埋铁件上安装卡件固定，立管底部的支架要牢固，防止立管下坠。（2）明装立管时，每层楼板要预留孔洞（套管要先预埋好，并且上、下孔洞要垂直），立管可随结构穿入，以减少立管接口。4、支管安装（1）支管明装时将预制好的支管从立管口依次逐段进行安装，根据管道长度适当加好固定卡架。（2）支管暗装时，确定支管标高后画线定位，凿出管槽，将预制好的支管放宽敷在槽内，找平、找正、定位后用勾钉固定。5、钢塑复合管管道安装规定（1）钢塑复合管施工程序应符合下列要求：1）室内埋地管应在底层土建地坪施工前安装。2）室内埋地管道安装至外墙外不应小于500mm，管口应及时封堵。3）管道安装应从大口径逐渐接驳至小口径。（2）管道穿越楼板、屋面、水箱（池）壁（底），应预留孔洞或预埋套管，并应符合规范的要求。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（3）管径不大于50mm时可用弯管机冷弯，但其弯曲曲率半径不得小于8倍管径，弯曲角度不得大于10度。（4）埋地、嵌墙敷设的管道，在进行隐蔽工程验收后应及时填补。（5）截管应符合下列要求：1）截管应采用锯床,当采用盘锯切割时,其转速不得大于800r/min。2）当采用手工锯截管时，其锯面应垂直于管轴心。（6）套丝应符合下列要求：1）套丝应采用自动套丝机。2）套丝机应采用润滑油润滑。3）圆锥形管螺纹应符合现行国家标准《用螺纹密封的管螺纹》GB/T7306的要求，并应采用标准螺纹规检验。（7）管端清理加工应符合下列要求：1）应用细锉将金属管端的毛边修光。2）应采用棉回丝和毛刷清除管端和螺纹内油、水和金属切屑。3）衬塑管应采用专用纹刀，将衬塑层厚度1/2倒角，倒角坡主宜为10度-15度。4）涂塑管应采用削成轻内倒角。（8）管端、管螺纹清理加工后，应进行防腐、密封处理，并采用防锈密封胶和聚四氟乙烯生料带缠绕螺纹，同时应用色笔在管壁上标记拧入深度。（9）管子与配件连接前，应检查衬塑可锻铸铁管件内橡胶密封圈或厌氧密封胶。然后将配件用手捻上管端丝扣，在确认管件接口已插入衬（涂）塑钢管后，用管子钳进行管子与配件的连接。（10）用厌氧密封胶密封的管接头，养护期不得少于24小时，其间不得进行试压。（11）钢塑复合管不得与阀门直接连接，应采用黄铜质内衬塑的内外螺纹专用过滤管接头。（12）钢塑复合管不得与给水栓直接连接，应采用黄铜质专用内螺纹管接头。（13）钢塑复合管与塑料管连接时应采用专用过渡接头。（14）当采用内衬塑的内外螺纹专用过渡接头与其他材质的管配件、附件连接时，应在外螺纹的端部采取防腐处理。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司6、阀门安装（1）所有阀门安装前都要逐个进行检查，并按有关工程施工及验收规范的规定对阀门进行强度和严密性试验。（2）阀门安装时，应仔细核对阀门的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示的箭头，应与介质流动方向一致。（3）阀门安装位置应符合设计要求，便于操作。7、管道水压试验管道施工完做水压试验，先缓慢向管道内充水，并于高点将空气排除，直至管道内完全满水。管道的试验压力为工作压力的1.5倍，但最低不低于0.6MPa。管材为金属管和复合管时，试验压力下10min内压力降不应大于0.02MPa。然后降至工作压力进行检查，应不渗漏为合格。。当钢塑管与塑料管在同一系统试压时，按塑料管有关规定执行。一、卫生洁具安装卫生洁具安装应保持平直牢固，宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。支、托架安装须平整，与器具接触紧密。卫生器具的安装高度，连接卫生器具的排水管口径及卫生器具的配件安装如设计无特殊要求，施工应按施工验收规范中的规定及国家标准图集进行。卫生器具磁体在安装前后都应对磁体表面作保护措施，交工时才能去掉，擦净器具表面。凡镀铬笼头及各种配件，不准使用管子钳直接拧紧，以免损坏镀铬表面。卫生器具与管道连接时，应在管道试压、试漏合格和土建粉刷完毕后进行，安装完毕要进行满水和通水试验，各连接接头处无漏水、排水畅通为合格。卫生器具安装高度如设计无要求时，应符合表中的规定：I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司项次卫生器具名称安装高度mm备注居住和公共建筑幼儿园1污水盆（池）架空式800800落地式5005002洗涤盆（池）800800自地面至器具上边缘3洗脸盆、洗手盆（有塞、无塞）8005004盥洗槽8005005浴盆≯5206蹲式大便器高水箱低水箱18009001800900自台阶面至高水箱底自台阶面至低水箱底7坐式大便器高水箱18001800自地面至高水箱底自地面至低水箱底低水箱外露排水管式虹吸喷射式5104703708小便器挂式600450自地面至下边缘9大便槽200150自地面至台价面10大便槽冲洗水箱≮2000自台阶面至水箱底11妇女卫生盆360自地面至器具上边缘12化验盆800自地面至器具上边缘卫生器具安装高度如设计无要求时，应符合表中的规定：一、消防给水系统安装方法及要求A、消防水系统安装施工总体要求1、消火栓等消防产品应有消防部门制造许可证及产品合格证才能安装，其规格、尺寸要符合设计要求。2、消火栓、自动喷淋系统施工要按有关消防规范和设计图纸执行。3、室内消火栓布置、栓口位置，喷淋头的布局、朝向，其安装尺寸和标高要严格按消防规范和施工设计图纸的规定，保证其所有区域达到有效灭火的要求。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司4、室内自动喷头安装标高和座标要根据设计图确定，使支管预留口位置准确。支管预留口要用丝堵拧紧，准备系统试压。5、消防管道系统施工完毕后，要进行水压试验，试验要符合规范和设计总体要求，系统试验合格后要冲洗干净。6、消防给水系统的调试要符合消防规范及建筑防火总体要求进行。并最后要达到消防自控联动和自动报警的要求。7、消防系统性能要经消防部门测试及验收合格，才能交付使用。B、消火栓系统安装方法1、施工流程2、管道预制加工（1）沟槽连接1）设备配置：滚槽机、开孔机及相应规格的开孔锯。2）滚槽机的操作先将滚槽机放置在一个宽敞平整、安全方便的地方，调节滚槽机支脚螺丝，使机器水平稳当。接好电源线，按下滚槽机上的电源开关，如果下压轮顺时针转动，无其它异常，表明滚槽机已可正常工作。根据管子的大小，制作一个“Y”型的支架，要求能上下伸缩，且摆放平稳，并能通过支脚螺丝调节高度，使其与滚槽机的下压轮对中水平。“Y”型支架上要安装轴承，以使管子滚动灵活，并避免磨损。注意压轮的规格选用，如下表。并且要检查上下夺轮是否对中，如不对中要进行适当调节。管子直径压轮规格（型号）上压轮下压轮DN50至DN80VISG-57～168VISG-57～89DN100至DN150VISG-108～168DN200至DN300VISG-219～325VISG-219～325注意压槽时间的控制，一般压制一个沟槽的时间在3分钟左右，亦可参考下表：I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司管子规格DN50～DN65DN80～DN100DN125～DN150DN200DN250DN300压槽时间（分钟）约2分钟约2.5分钟约3分钟约4分钟约5分钟约6分钟根据管子的大小及压槽的深浅调整上压轮的限位，使压制的沟槽深度在规定范围之内。以上事项完善之后，即可开始管道的压制。压槽时请注意几点：油泵手柄不可打得太快，打一次手柄，需待管子至少转动一周后，方可打第二次手柄。管子的管端插入压轮之间要到位。沟槽压好后，先关闭滚槽机电源，再拧开油泵阀，然后取出管子。3）开孔机的操作接通电源后，启动检查电机及相关部件是否转动正常，有无异常声音，转速是否适当，如有异常，请检查并排除，同时在相关部件上加入适当的润滑剂。根据需要开孔的管子大小和安装的管件规格，选用正确的开孔锯。开孔时请不断的浇水冷却，以保证开孔锯的使用寿命和开孔质量，开孔时手柄不能猛力往下压，要循序渐进。开好孔后，请将孔沿的毛边清除干净，以免伤手或划伤密封圈。4）管路的安装卡箍的安装：用中性润滑剂（如中性洗涤精）对密封圈体或外表面进行润滑，然后把密封圈内面翻转至外面（C型腔在外），套入管子一端，将另一根管子与该端管口对齐，把密封圈翻转至两根管子的接口处，使密封圈的内面（两个密封唇）均匀贴在两管端的密封面上，不能偏差。然后将卡箍外壳沿沟槽方向套于密封圈上，装上螺栓，轮流拧紧螺帽，并检查卡箍内沿是否正确嵌入沟槽内，同时观察两半卡箍的接口处是否有密封圈因挤而凸出，如有，请检查原因，可能是密封圈外表面润滑不够，或者卡箍外壳内的异物，或者示轮流拧螺帽等。如无异常，则拧紧螺帽直至整个卡箍坚固为止。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司开孔式接头其它管件的安装：开孔式接头的密封圈不需润滑，安装时只需注意支管出口的连接处与主管开孔处必须对中，否则可能密封性不佳。3、干管、支管安装方法同室内给水管道安装方法相同。4、消防水泵结合器安装（1）消防水泵接合器的组装应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统。（2）消防水泵接合器应根据选定的类型（如地上式、地下式、墙壁式等）安装，其安装位置应明显标志。（3）水泵接合器的各项安装尺寸应符合设计要求，栓口安装高度允许偏差为±20mm。（4）水泵接合器必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。（5）消防水泵接合器的安全阀及止回阀安装位置应正确。阀门启闭应灵活。5、消防水泵安装（1）泵的清洗和检查1）检查设备，不应有缺件，损坏和锈蚀现象；盘车灵活、无阻、卡现象，无异常声音。2）整体出厂的泵在防锈期内，其内部不宜拆卸，只清洗外表。当超过防锈期或有明显缺陷需拆卸时，应符合下列要求：拆下叶轮部件应清洗洁净，叶轮应无损伤；冷却水管路应清洗洁净，并应保持畅通；管道泵和共轴泵不宜拆卸。解体出厂的泵，泵壳垂直中分面不宜拆卸和清洗。（2）安装要求：1）泵的吊装应在基础放线等准备工作就序后进行，放好垫铁地脚螺栓，将泵吊起穿入地脚螺栓后放在基础上，找好纵横中心线。泵的调整分初平和精平两步进行，初平时将水平仪放在泵座的基础上，通过调整底座与基础间的垫铁厚度，使标高、水平及中心接近要求，再进行地脚螺栓灌浆，待砼强度达到保养期后，将地脚螺栓拧紧。精平一般在泵清洗后进行，离心泵只清洗外表，出厂时已装配好的部件不应拆卸清洗。一般离心泵与电动机装置在共同的底座上，用联轴器连接在一起，重点应进行泵与电动机同轴度的检查调整，控制轴向和径向间隙，利用垫铁或移动电动机来达到要求。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司2）泵类安装时，纵向不水平度超过0.1／1000，横向不水平度不超过0.2／1000；测量时以泵的进出口法兰或其它水平面加工面为标准；设备不能偏斜。a、几台泵并排安装时，相互之间平行，其中心为一线；b、有减震要求时，泵类基座装设减震器。c、进、出管道与设备对口时应处于自由状态，不允许强力对口。（3）泵类试运转：1）水泵启动前必须充满液体、排净空气，不得空泵启动；2）起动前，盘车灵活，其阀门处于下列开启位置:入口阀门：全开；出口阀门：离心泵全闭；其余泵全开。3）泵的运转在各独立的附属系统试运转正常后进行；4）泵在设计负荷下连续运转不小于2h；5）运转时，泵的填料压盖松紧适度，滴状泄漏，轴承温升不超过规定要求，无明显振动，声音正常，各连接部位不松动为合格。6、管道防腐油漆消火栓管道安装完毕后刷樟丹两道，外刷红色调和漆两道，消火栓管道再每3m外刷80mm宽黄色色环。管道支架刷防锈漆及面漆各两道。7、管道试压消火栓系统管道试压可分层分段进行，上水时最高点设置排气装置，高低点各装一块压力表，上满水后检查有无渗漏，如有法兰、阀门等部位渗漏，应在加压前紧固，升压后再出现渗漏时做好标记，卸压后处理，必要时泄水处理。在其指定压力下试压，试压合格同时应作好记录。8、管道冲洗消防管道在试压完毕后可连续做冲洗工作。冲洗前先将系统中的流量减压孔板、过滤装置拆除，冲洗强度应达到消防时的最大设计流量，冲洗水质合格后重新装好，冲洗出的水要有排放去向，不得损坏其它成品。9、消火栓配件安装（1）消火栓箱安装I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司1）消火栓箱体要符合设计要求，产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。2）箱体安装要求横平竖直，箱体端正，固定牢固。3）水龙带、水枪和快速接头的连接，应采用16号铜线绑扎牢固，并应将水龙带整齐地折挂或盘卷在消火栓箱的支架上。（2）消防水枪安装1）安设的消防水枪其型号、性能等参数应与设计图相符。2）安设好的水枪，枪上各种配件应齐全。3）消防水枪在箱内安设方式，应根据所安设的消防箱型号中的方式安设。（3）消防水带安装1）安设在消防水带，其性能、长度应与设计图相符合。2）根据消防箱的型号，应采取将消防水带挂置、盘卷、卷置或放置在托架上等安设方式。（4）消防水带接口安装1）选用的消防水带接口，应能安设在消防水带上。2）接口与消防水带的连接应采用14#镀锌铁丝绑扎两道，每道不少于两圈。或采用水带接口专用卡箍，采用水带专用卡箍时，应在里侧加一道14#镀锌铁丝。10、消火栓系统通水调试（1）水源测试1）按设计要求核实消防水箱的容积、设置高度及保证消防储水不被它用的技术措施。2）按设计要求核实水泵接合器的数量和供水能力，并通过移动式消防水泵作供水试验，进行验证。（2）水泵调试1）以自动或手动方式启动消防水泵时，泵应在5min内正常运行。2）以备用电源切换后，泵机应在90s内正常运行。C、自动喷水灭火系统1、工艺流程操作工艺流程为：I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司安装准备干管安装报警阀安装立管安装喷洒分层干支管安装水流指示器、消防水泵、水箱、水泵结合器安装节流装置安装报警阀配件、喷洒头安装系统通水调试管道试压管道冲洗喷洒头支管安装（系统综合试压及冲洗）2、组件、设备及材料的检验安装施工前，应对所选用的系统组件、设备及材料进行现场检验。且系统选用的喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要的系统组件均应为国家消防产品质量监督检测中心检测合格的产品。（1）管材、管件的检验。管材、管件的外观检查，应符合下列要求：1）表面无裂纹、缩孔、夹渣、折叠和重皮。2）螺纹密封面完整、无损伤、毛刺。3）镀锌钢管内外表面的镀锌层完整，不得有镀锌层脱落、锈蚀现象。4）各种非金属密封垫片应质地柔韧，无老化变质或分层现象，表面无损折、皱纹等缺陷。5）法兰密封面应完整光洁，不得有毛刺及径向沟槽。螺纹法兰的螺纹部分应完整、无损伤。（2）喷头的检验喷头的检验应符合下列要求：1）喷头的型号、规格应符合设计要求。2）喷头的商品名称、型号、公称动作温度、制造厂及生产年月等标志齐全。3）喷头外观，应无加工缺陷和机械损伤。4）喷头螺纹密封面应完整、光滑，不得有伤良、毛刺、缺丝或断丝的现象。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司5）闭式喷头应从每批（同制造厂、同规格、同型号、同时到货）中抽查1%，但不得少于5只，进行密封性能试验，试验压力为3.0MPa，试验时间不得少于3min，无渗漏、无损伤为合格。如有一只不合格，再抽查2%，但不得少于10只重做试验，如仍有一只不合格，不得使用该批喷头。（3）阀门及其附件的检验阀门及期附件的检验应符合下列要求：1）阀门的型号、规格应符合设计要求。2）阀门及其附件应完好齐全，不得有任何加工缺陷和机械损伤，且均应是新的合格品。3）报警阀、水流指示器除有商标、型号、规格等标志外，还应有水流方向的永久性标志。4）报警阀和控制阀的阀瓣及其操作机构应动作灵活，无卡涩现象；阀体内清洁、无弃物堵塞。5）水力警铃的铃锤应转动灵活，无阻滞现象。6）报警阀应逐个进行渗漏试验，试验压力为2倍额定工作压力，试验时间为5min，阀瓣处渗漏为合格。（4）监测及报警控制装置的检验压力开关、水流指示器及水位、气压、阀门限位等监测及报警装置应有清晰的铭牌，安全操作指示标志和产品说明书。安装前应逐个检查其功能、传输信号是否灵敏可靠，不合格者不得使用。3、管道支架、吊架及防晃支架的安装（1）普通支架、吊架安装1）管道固定应牢固，管道支架或吊架的间距不大于下表的要求：管道支架或吊架的间距公称直径（mm）253240506580100125150200250300距离（m）3.544.55666.5789.511122）相邻两喷头之间的管段上至少应设支（吊）架一个，当喷头间距小于1.8m时，可隔段设置，但支（吊）架间距不应大于3.6m。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（2）防晃支架安装为了防止喷水时管道沿管线方面晃动，在下列部位应安设防晃支架。1）配水管一般在中点设一个（管径在50mm及以下时可不设）。2）配水管干管及配水管、支管的长度超过15m（包括管径为50mm的配水管及配水支管），每15m长度内最少设一个（管径小于或等于40mm的可不算在内）。3）管径≥50mm和管道转弯处（包括三通及四通位置）应设一个。4）竖直安装的配不干管应在其始端、终端设防晃支架，或用管卡固定，其安装位置距地面或楼面1.5～1.8m；配水干管穿越多层建筑应隔层设一个防晃支架。4、管道安装自动喷水灭火系统干管、立管安装除了参照室内给水干管、立管安装，还应符合下列要求：（1）管网安装前应较直管子，清除内外杂物。安装中应注意随时清除管道内部杂物。（2）在具有腐蚀性的场所安装管网前，应按设计要求对管子、管件等进行防腐处理。（3）螺纹连接管道变径时，宜采用异径接头，在转弯处不得考虑采用补芯；如必须采用补芯时，三通上只能用一个。（4）管道安装位置应符合设计要求，管道中心梁、柱、顶棚等的最小距离就应符合表的规定：管道中心梁、柱、顶棚等的最小距离公称通径（mm）253240506580100125150200距离（m）404050607080100125150200（5）管道穿过建筑物的变形缝，应设置柔性短管。穿墙或楼板时应加套管，套管长度不得小于墙厚，或应高出楼面或地面50mm，焊接环缝不得置于套管内。套管与管道之间的间隙应用不燃材料填塞。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（6）系统的管道宜有0.002～0.005的坡度，且坡向排水管；当局部区域难以利用排水管将水排净时，应采取相应的排水措施；当喷头数少于5只，可在管道低凹处装设堵头，多于5只喷头时宜装设带阀门的排水管。（7）管道在安装中断时，应将敞口封闭。5、报警阀组安装（1）报警阀组的安装顺序为先安装水源控制阀、报警阀，然后应再进行报警阀辅助管道的连接，阀组的连接，应与水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求，当设计无要求时，报警阀组应安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2m；两侧与墙的距离不应小于0.5m；正面与墙的距离不应小于1.2m。安装报警阀组的室内地面应有排水设施。（2）湿式报警阀组的安装应符合下列要求：1）应使报警阀前后的管道中能顺利充满水；压力波动时，水力警铃不应发生误报警。2）报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前，而且是便于排渣操作的位置。6、其他组件安装（1）水流指示器的安装应符合下列要求；1）水流指示器安装应在管道试压和冲洗合格后进行，水流指示器的规格、型号应符合设计要求。2）水流指示器应垂直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向一致；安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。（2）信号阀应安装在水流指示器之前的管道上，与水流指示器之间的距离不应小于300mm。（3）排气阀应安装在系统管网试压和冲洗合格后进行，并应安装在配水干管顶部、配水管的末端，且应确保无渗漏。（4）控制阀的规格、型号和安装位置均应符合设计要求；安装方向应正确，控制阀内应清洁、无堵塞、无渗漏；主要控制阀应加设启闭标志；隐蔽处的控制阀应在明显处设有指示其位置的标志。（5）压力开关应垂直安装在通往水力警铃的管道上，且不应在安装中拆装改动。7、管道试压、管道冲洗与管道防腐见消火栓系统中“管道试压”、“管道冲洗”与“管道防腐”。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司8、喷洒头支管安装喷洒头支管是指吊顶型喷洒头的末端一段支管，这段管不能与分支干管同时顺利完成，要与吊顶装修同步进行，吊顶龙骨装完，根据吊顶材料厚度定出喷洒头的预留口标高，按吊顶装修图确定喷洒头坐标，使支管预留口做到位置准确，支管管径一律为25mm，末端用25×15mm的异径管箍口，管箍口与吊顶装修层平，拉线安装。支管末端的弯头处100mm以内应加卡件固定，防止喷头与吊顶接触不牢，上下错动。支管装完，预留口用丝堵拧紧，准备系统试压。9、系统试压及冲洗（1）系统试压1）一般规定a、自动喷水灭火系统管网安装完毕后，应对其进行强度试验、严密性试验和冲洗。b、自动喷水灭火系统试压前应具备下列条件：埋地管道的坐标、标高、坡度及管道基础、支墩等经复查符合设计要求。试验用压力表已经校验，精度应不低于1.5级，压力表量程为试验值的1.5～2倍，且不少于两只。c、试压前，应对不能参予试压的设备、仪表、阀门及附件回以隔离或拆除；加设的盲板应有突出于法兰的边耳，且作有明显标志，并记录下盲板数量。d、在试压过程中如遇泄漏，不得带压修理，应放空管网，消除缺陷后重新再试。e、试压完毕后，应及时无遗漏地拆除所有临时盲板及管道，并与记录核对无误，且应填写《自动喷水灭火系统试压记录表》。2）水压试验a、自动喷水灭火系统设计工作压力等于或小于1.0MPa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，且不应低于1.4MPa；大于1.0MPa时，应为该工作压力加0.4MPa。b、水压强度试验的测试点应设在系统管网最低点，对管网注水时，应将空气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后稳压30min，目测无泄漏、无变形，压降不应大于0.05MPa。c、自动喷水灭火系统水压严密性试验应在水压强度试验和水冲洗合格后进行。试验压力为设计工作压力，稳压24h，以无泄漏为合格。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司d、自动喷水灭火系统的水源干管、进户管和室内地下管道应在回填隐蔽前，单独或与系统一起进行强度试验和严密性试验。（2）系统冲洗1）一般规定a、自动喷水灭火系统管网经试压合格后应分段冲洗，冲洗顺序：先室外后室内，先地下后地上。室内部分按配水干管、配水支管的顺序进行。b、管网冲洗宜用水进行。冲洗前对仪表等采取保护措施并将止回阀和报警阀拆下，冲洗完成后及时复位。c、冲洗前应对管网支架、吊架进行检查，必要时采取加固措施。d、对不能经受冲洗的设备和冲洗后可能存留脏物、杂物的管段应休用其它方法。e、冲洗大直径管道应对其焊缝、死角和底部重点敲打，但不得损伤管道。f、管网冲洗合格后应填写“自动喷水灭火系统管网冲洗记录表”。除规定的检查及恢复工作外，不得再进行影响管内清洁的其它作业。g、水压试验和水冲洗宜用生活用水进行，不得使用海水或有腐蚀性化学物质的水。2）水冲洗a、对自动喷水灭火系统管网进行水冲洗排放管道，应接入可靠的排水系统，并应保证排放的畅通和安全，排放管道和截面不得小于被冲洗管道截面的60%。b、水冲洗的水流速度不小于3m/s，其流量不宜小于下表的规定。水冲洗流量管道公称直径（mm）30025020015012510080655040冲洗流量（L/s）22015498563825151064c、在自动喷水灭火系统管网的地上部分未与地下部分连接前，应在配水干管底部加设堵头，然后对地下管网进行冲洗。d、冲洗的水流方向应与灭火时自动喷水灭火系统管网的水流方向一致。e、管网冲洗合格后，应将存水排放干净，需要时可用压缩空气将管内壁吹干或采取其它保护措施。10、报警阀配件、喷洒头安装I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司在系统试压、冲洗合格后即进行喷头安装。安装要符合下列要求：（1）喷洒头的规格、类型、动作温度要符合设计要求。（2）喷洒头安装的保护面积、喷头间距及距墙、柱的距离应符合规范要求。（3）喷洒头的两翼方向应成排统一安装，护口盘要贴紧吊顶，走廊单排的喷头两翼应横向安装。（4）安装喷洒头使用特制专用扳手（灯杈形），填料宜采用聚四氯乙烯带，防止损坏和污染吊顶。（5）当通风管道宽度大于1.2米时，喷头应安装在其腹面以下部位。（6）报警阀的附件安装，应符合下列要求：1）压力表应安装在报警阀上便于观测的位置；2）排水管和试验阀应安装在便于操作的位置上。11、系统通水调试（1）水源测试1）按设计要求核实消防水箱的容积、设置高度及保证消防储水不被它用的技术措施。2）按设计要求核实水泵接合器的数量和供水能力，并通过移动式消防水泵作供水试验，进行验证。（2）水泵调试1）以自动或手动方式启动消防水泵时，泵应在5min内正常运行。2）以备用电源切换后，泵机应在90s内正常运行。（1）供水稳压设备调试模拟设计启动条件，稳压泵应能立即启动；当系统达到设计压力时，稳压泵应自动停止运行。（2）湿式报警阀调试在其试水装置处放水，报警阀应立即动作，延时5～90s后，水力警铃应发出响亮警报，水流指示器应输出报警电信号，压力开关应接通电路警报关应启动消防水泵。（3）系统联动试验I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司1）用专用测试仪表或其它方式对火灾自动报警系统的各种探测器输入模拟火灾信号，火灾自动报警控制器应发出声光报警信号并启动系统。2）启动一只喷头或以0.94L/s～1.33L/s的流量从末端试水装置处放水,水流指示器压力开关、水力警铃和消防水泵应及时动作并发出相应信号。一、室外给水安装施工方案A、室外给水安装工程施工的一般要求1、室外给水管安装作业条件（1）室外埋地管道的管沟已开挖完成且管沟平直，管沟深度、宽度符合要求，阀门井、表井垫层，消火栓底座施工完毕。（2）管沟沟底夯实，沟内无障碍物。且应有防塌方措施。（3）管沟两侧不得堆放施工材料和其它物品。2、施工流程安装准备→清扫管膛→管材、管件、阀门、消火栓等就位→管道连接→水压试验→管道冲洗3、作业前的准备（1）根据施工图检查管沟座标、深度、平直程度、沟底管基密实度是否符合要求。（2）把阀门、管件安放在规定位置，作为基准点。把管道运到管沟沿线沟边，承口朝向来水方向。（3）用大绳把清扫后的管子放在沟底，清理承插接口，然后粘接安装管路。（4）安装管件、阀门等应位置准确，阀杆要垂直向上。（5）室外地下消火栓底座下设有预制好的混凝土垫块或现浇混凝土垫层，下面的土层要求夯实。B、室外球墨铸铁给水管埋地施工要点室外给水管采用球墨铸铁管，橡胶圈柔性连接，内衬无毒塑料涂料。1、管道下管时吊管选择绑点要注意防止产生永久变形，应用捆绑2吊点形式，以保证受力均匀，不准采取单根钢丝绳兜吊或穿心吊，插口的内撑要保证牢固。2、管段下完后，应调好中心线和管顶标高，符合设计要求后，方可连续安装，把承插部分的粘砂、毛刺用钢丝刷清理干净。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司3、将橡胶圈表面污物清除干净后，弯成心形或花形装入承插口内，并用手沿整个胶圈按压一遍，以便确保胶圈各个部分不翘不扭，均匀一致地卡在槽内。4、在连接前，要再次彻底检查，清扫管内杂物。如有衬里破损，应及时在承插部分涂刷植物油润滑，随之将管子插口一端轻轻插入承口内，用撬扛拨正管子，使承插间隙均匀。管子要防止发生纵向位移，保证其最小轴向间隙符合设计要求。5、橡胶圈安装就位后要注意不使其扭曲（可用探尺检查），并保证沿圆周各点与承口端面等距，且纵向间隙大于3mm，利于消除温差变形和管线的少量转向。还必须注意每个承插口最大的转角不得大于1°。6、管线对口时应使插口与承口的纵向轴线相重合。拧螺栓时要以对称方式逐个拧紧，并应采用测力扳手，使每个螺栓受力均匀，不得用冲击力紧固，也不允许用回套管的方式紧固。7、阀门安装前应进行着色密封试验，同时保证开启灵活。C、钢丝网骨架钢塑复合管安装1、沟槽的开挖应符合下列规定:（1）当管径dn≤500mm时，管道每边净宽不宜小于0.3m；当管径dn>50Omm时，管道每边净宽不宜小于0.5m。（2）槽底不得受水浸泡。若采用人工降水措施，应待地下水位稳定降至沟槽底以下时方可开挖。2、管道基础的施工应符合下列条件：（1）钢丝网骨架塑料(聚乙烯)复合管管道应按柔性管采用土弧基础。对一般土质，应在管底以下原状土地基或经回填夯实的地基上铺一层厚度100mm的中粗砂基础层。基础层应达到最佳密实度85%~90%。（2）当沟槽基底为软土地基，地基承载力小于设计要求的支承强度或由于施工降水等原因使地基原状土被扰动而降低了地基承载能力时，必须先对地基进行加固处理，在达到规定的地基承载力后，再铺设中粗砂基础层。3、管道的铺设和安装应符合下列要求：（1）管材在下管前应按产品标准逐项进行外观检验，不符合标准者，严禁下管敷设。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（2）搬运管材下管时，应轻抬、轻放，严禁在沟槽内拖拉、滚动或用铲车、叉车、拖拉机牵引等搬运管材。（3）铺管时沟槽内不得存水，严禁泡槽或沟槽土受冻。管道接口部位的管底凹槽，宜在铺管时随铺随挖。凹槽长度可按接口长度确定，深度可采用50~l00mm，宽度不宜小于管道外径。在接口完成后，立即用中粗砂将凹槽部分回填密实。（4）当敷管必须切割管材长度时，应采用机械方法切割。切割端面应平整，且应与管道轴线垂直。严禁用明火烧割。（5）管道改变管径部位或接出支管时，必须采用配套管件。严禁在管道、管件上开孔接管。（6）必须按设计要求的坡度敷管，高程误差不得大于现行国家标准《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268对给水预应力混凝土管道的规定值。4、电熔连接和法兰连接宜在环境温度较低或接近最低时采用。管道连接时应对连接部位的承插口、套筒、密封件等配件清理干净，不得附有土、水和其他杂质。法兰连接采用的活套法兰、螺栓等金属制品，应根据现场土质并参照相应的标准采取防腐蚀措施。5、管道的电熔连接应符合下列要求：（1）钢丝网骨架塑料(聚乙烯)复合管和管件的承插式和套筒式电熔连接，应采用管材厂提供的设备，并在厂方技术人员指导下进行操作。（2）管材的连接端面应与管道轴线垂直。应采用洁净棉絮擦净连接面上的污物，并保持连接面不受潮。在管表面让应标出管的插入深度，且用专用工具刮除插入的表皮。插入后，松紧度应符合电热熔连接的要求。（3）通电前应校直接头处的轴线，使其与管道在同一轴线上。通电前还应检查：导线连接是否正确；导线截面积和电源容量是否符合电熔焊机的有关要求；加热电压(或加热电流)和加热时间是否符合电热熔管件焊接参数的规定。（4）在熔合及冷却过程中，不得移动、转动接头的部位及两侧的管道，不得在连接部位和管道上施加任何压力。（5）对无表面镀层的端面裸露的钢丝，应进行防渗密封处理。6、管道法兰连接用的活套法兰、螺栓等钢制品和密封件，应检查其规格尺寸是否与管材配套，并用棉絮擦净面上的污物，I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司钢制品宜涂抹机油、油脂。安装时密封件必须设置在管端面的密封凹槽内,两端法兰上的螺孔应对中,两法兰面应相互平行并与管道轴线垂直。螺孔和螺栓的直径应配套,螺栓长度应一致,螺帽应在同一侧。紧固法兰前,应先校正使连接管道的两侧管端在同一直线上。紧固螺栓时应按对称顺序分次均匀紧固,螺栓拧紧后宜伸出螺帽1~3丝扣。法兰连接应沿管道纵向顺序进行,拧紧法兰接头的螺栓时，应防止管道纵向出现轴向拉力。7、沟槽回填施工应符合下列要求：（1）管道敷设后应立即进行沟槽回填。在管道密闭性检验前,除接头部位可外露外,管道两侧和管顶以上的回填高度不宜小于0.5m；密闭性检验合格后，应及时回填其余部分。（2）沟槽回填应从管道两侧同时对称进行,确保管道不产生位移。必要时宜采取临时限位措施，防止管道移动或上浮。（3）从管底基础到管顶以上0.5m范围内，必须采用人工回填,严禁用机械推土回填。管顶0.5m以上沟槽采用机械回填时应从管轴线两侧同时均匀进行,并奈实碾压。回填时,沟槽内应无积水和杂物,不得带水回填,不得回填淤泥、有机物、冻土、石块、砖和其他杂硬物体。（4）沟槽填土密实度应符合设计要求。当设计无规定时,应按规范规定执行。D、水管水压试验方法1、管道水压、闭水试验前，应做好水源引接及排水疏导路线的方案。2、管道灌水应从下游缓慢灌入，灌入时，在试验管段的上游管顶及管段中的凸起点应设排气阀，将管道内的气体排除。3、压力管道全部回填土前应进行强度试验，管道强度试验应用水压试验法试验。4、管道水压试验前，应编制试验方案，其内容应包括：（1）后背及堵板的设计。（2）进水管路、排气孔及排水孔的设计。（3）加压设备、压力计的选择及安装的设计。（4）排水疏导措施。（5）升压分段的划分及观测制度的规定。（6）试验管段的稳定措施。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（7）安全措施。5、管道水压试验的分段长度不应大于1.0km。6、水压试验时，所用设备、仪表规格及其安装应符合下列要求：（1）当采用弹簧压力计时精度不应低于1.5级，最大量程应为试验压力的1.3-1.5倍，表壳的公称直径不应小于150mm，使用前应校正。（2）水泵、压力计应安装在试验段下游的端部与管道轴线相垂直的支管上。7、管道水压试验前应进行下列检查：（1）管道安装检查合格后，是否按规范规定回填土。（2）管件的支墩、锚固设施是否已达设计强度；未设支墩及锚固设施的管件，应采取加固措施。（3）试验管段所有敞口应堵严，不得有渗水现象。（4）试验管段不得用闸阀做堵板，不得有消火栓、水锤消除器、安全阀等附件。8、管道水压试验时，应符合下列要求：（1）管道升压时，管道的气体应排除，升压过程中，当发现弹簧压力计表针摆动不稳，且升压较慢时，应重新排气后再升压。（2）应分级升压，每升一级应检查后背、支墩、管身及接口，当无异常现象时，再继续升压。（3）水压试验过程中，后背顶撑，管道两端严禁站人。（4）水压试验时，严禁对管身、接口进行敲打或修补缺陷，遇有缺陷时，应作出标记，卸压后修补。9、管道水压试验的试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。当管材为钢管、铸铁管时，试验压力下10分钟内压力降不应大于0.05Mpa，然后降至工作压力进行检查，压力保持不变，不渗不漏；管材为塑料管时，试验压力下，稳压1小时压力降不大于0.05Mpa，然后在1.15倍工作压力作用下稳压2小时，压力降不大于0.03Mpa为合格。管材种类工作压力P试验压力钢管PP+0.5且不应小于0.9铸铁及球墨铸铁管≤0.52PI草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司＞0.5P+0.5E、室外埋地金属管道安装质量要求1、埋地管沟敷设管道的水压试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。2、管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未处理的松土上，沟底基础一定要夯实，否则日后容易引起管道断裂。3、给水管网竣工验收前，必须对系统进行冲洗。4、管道的坡度及标高应符合设计要求。5、金属管道的承插和套箍接口的结构及所用填料应符合设计要求和施工规范规定。灰口密实、饱满、平整、光滑、环缝间隙均匀，灰口养护良好，填料凹入承口边缘不大于2mm，胶圈接口平直、无扭曲，对口间隙准确，胶圈接口回弹间隙符合设计要求。6、镀锌碳素钢管道的螺纹连接质量要求：螺纹达到管螺纹加工精度，符合国标（管螺纹）规定，螺纹清洁、规整、无断丝、连接牢固。镀锌碳素钢管及管件的镀锌层无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷。镀锌碳素钢管无焊接口。7、镀锌碳钢管道的法兰连接：要求达到对接平行、紧密、与管子中心线垂直，螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径1/2，螺母在同侧，衬垫材质符合设计要求和施工规范规定。8、管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装：要求达到构造正确，埋设平正牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。9、阀门安装质量要求达到型号、规范、耐压强度和严密性试验结果符合设计要求和施工规范规定，位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密。启闭灵活，朝向合理、表面洁净。10、埋地管道的防腐层质量应符合设计要求和施工规范规定。11、室外给水管道安装的允许偏差和检验方法应符合要求。项次项目允许偏差（mm）检验方法1坐标铸铁管埋地100拉线和尺量检查敷设在沟槽内50钢管、埋地100I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司塑料管、复合管敷设在沟槽内及架空402标高铸铁管埋地±50拉线和尺量检查敷设在沟槽内±30钢管、塑料管、复合管埋地±50敷设在沟槽内或架空±303水平管道纵横方向弯曲铸铁管直段（25m以上）起点～终点40拉线和尺量检查钢管、塑料管、复合管直段（25m以上）起点～终点3012、消火栓井及表井要及时砌好，以保证管件及设备安装后不受损坏。13、地下管道回填土时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并应在管道两边同时进行，直至管项0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，方可采用蛙式打夯机夯实。14、在管道安装过程中，管道未捻口前应对接口处做临时封堵，以免污物进入管道。15、埋地管道穿过道路或有承重结构下的管道要增加套管。一、室外排水管安装施工方案A、室外排水安装工程施工的一般要求1、安装主要流程安装准备→清扫管膛→开挖沟槽→管材、管料等就位→管道连接→养护→回填2、安装作业条件（1）室外埋地管道的管沟已开挖完成且管沟平直，管沟深度、宽度符合要求。（2）管沟沟底夯实，沟内无障碍物。且应有防塌方措施。3、作业前的准备（1）根据施工图检查管沟座标、深度、平直程度、沟底管基密实度是否符合要求。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（2）用大绳把排水管放在沟底，清理承插口，然后对插安装管路，将承插接口顺直定位。4、排水管道安装（1）室外排水管其规格和质量必须符合现行国家标准及设计要求。（2）管沟及井池周围的回填要求，均参照给水管的规定要求执行：1）回填前管道及检查井外观质量已验收合格。2）管道未回填土，沟槽内无积水。3）全部预留孔应封堵，不得渗水。（3）排水管道的灌水和通水试验管道埋设前必须做灌水试验和通水试验，排水应通畅，无堵塞，管接口无渗漏。（4）管道严密性试验时，应进行外观检查，如管道没有漏水现象，且渗水量符合规范要求为合格，观察时间不宜小于30min。B、室外埋地双壁波纹排水管安装1、承插口管安装，在一般情况下插口插入方面应与水流方向一致，由低点向高点依次安装。2、调整管材长短时可用手锯切割，断面应垂直平整，不应有损坏。3、管道接头，除另有规定者外，应采用弹性密封圈柔性接头。公称直径小于DN200mm的平壁管亦可采用插人式粘接接口。4、橡胶圈接口应遵守下列规定：（1）连接前，应先检查胶圈是否配套完好，确认胶圈安放位置及插口应插入承口的深度。（2）接口作业时，应先将承口(或插口)的内(或外)工作面用棉纱清理干净，不得有泥土等杂物，并在承口内工作面涂上润滑剂，然后立即将插口端的中心对准承口的中心轴线就位。（3）插口插入承口时，小口径管可用人力，可在管端部设置木挡板，用撬棍将被安装的管材沿着对准的轴线徐徐插入承口内，逐节依次安装。公称直径大于DN400mm的管道，可用缆绳系住管材用手搬葫芦等提力工具安装。严禁采用施工机械强行推顶管子插入承口。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司5、粘接接口应遵守下列规定：（1）检查管材、管件质量。必须将插口外侧和承口内侧表面擦拭干净，被粘接面应保持清洁，不得有尘土水迹。（2）粘接前必须将两管试插一次，插入深度及松紧度配合应符合要求，在插口端表面宜划出插入承口深度的标线。（3）在承插接头表面用毛刷涂上专用的粘接剂，先涂承口内面，后涂插口外面，顺轴向由里向外涂沫均匀，不得漏涂或涂沫过量。（4）涂抹粘接剂后，应立即找正对准轴线，将插口插人承日，用力推挤至所划标线。插入后将管旋转1/4圈，在60s时间内保持施加外力不变，并保持接日在正确位置。（5）插接完毕应及时将挤出接口的粘接剂擦拭干净，静止固化。固化时间应符合生产粘接剂厂的规定。一、给排水管道施工质量控制要点及相应措施管道系统安装先要按图纸测绘放线，根据建筑物的构造保证安装位置和标高的正确。明装管道敷设应做到横平、竖直符合规范及标准要求，成排安装时，直线部分相互平行，曲线部分要曲率一致，间距相等。管道与支吊架要接触紧密，其位置间距要符合规范要求。安装要牢固、可靠。埋地排水管道要敷设支墩的要按设计或规范要求设置，标高和坡向要符合要求。给水横管宜有0.002-0.005的坡度，坡向泄水装置。给水立管装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆装的连接件。立管在竖井内的须设置型钢支架固定，且要牢固可靠，防止立管下坠，明装立管，在穿越楼层和墙壁时要设套管，预留套管位置、尺寸要准确，间隙符合规定要求。安装时须用吊线垂校直后，方可用墙锚固定。排水管道要控制管道坡度，符合设计或规范要求。雨水斗与屋面相接处严密不漏水，排水管道穿过雨水井或污水检查井壁处应紧密不漏水。各有压管道系统应根据图纸要求或规范规定，做好水压试验，严密性试验，排水管道应进行灌水和通水（或通球）试验。明装管道的连接处应设置在楼板和墙壁外面。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司暗敷和隐蔽管道在隐蔽前要组装固定、标高符合设计要求，给水管道已进行试压，排水管道已进行灌水、通水试验合格后，才能隐蔽。给水管道不宜穿过伸缩缝、沉降缝，如必须穿过，应采取相应的技术措施。给水管道穿过地下室外墙或穿入蓄水池、水箱，必须采用钢制防水套管。安装排水塑料管道必须按设计和规范要求的位置和数量装设伸缩器、阻火圈、防火套管。排水管道的横管与横管、横管与立管的连接应采用45°三通或45°四通管件，立管与排出管端部的连接宜采用两个45°弯头或弯曲半径大于4倍管径的90°弯头。雨水管道不得与生活污水管相连接。第一节　电气工程一、电气工程概况本工程设计包括有：地下车库照明（应急照明）、动力配电、火灾自动报警、接地系统、人防电气等。1、照明、动力配电：1）本工程消防用电设备负荷等级为一级。地下车库各电源进线分别引自各公共变电所低配屏I、II断母线。电源电压380V/220V，三相四线制，采用电缆沿金属桥架敷设引入。2）变配电房、补风机房、排烟机房、配电间、消防泵房、柴油发电机房、车道及其它重要场所设有应急照明，各个出入口门上设有疏散指示灯。3）设备安装：动力配电柜落地安装于300mm基础上，地下车库内配电箱均挂墙明装，底距地1.5米。照明跷板开关安装高度距地1.3米。2、管线敷设：1）本工程的照明、动力配电干线均采用交联聚氯乙烯铜芯电缆沿桥架（CT）敷设，支线均采用铜芯线穿管（SC焊接钢管，ST镀锌钢管）沿墙、楼板、地板内暗敷。消防设备缆线均采用耐火型电缆（电线），消防设备管线须明敷设时，其保护管须涂防火漆保护。暗敷设时，应穿管并敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm。2）由于管线敷设线路较长，施工时暗规范要求预埋过路接线盒。3）施工安装时宜保证三相负荷平衡，所有灯具均须加接地线。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司4）生活水泵控制箱、潜水泵控制箱、防火卷帘控制箱等由设备配套提供，施工时请根据产品样本预埋工作，设备陪同提供的潜水泵控制箱要求设高、低水位控制。3、电缆桥架（CT）安装：电缆桥架表面须采用防火涂料防火保护措施；电源线路沿桥架暗敷时在穿越楼板、剪力墙时穿镀锌钢管保护；电缆桥架在穿越剪力墙、楼板及不同防火分区时的孔洞均应采用防火材料进行封堵；金属电缆桥架水平敷设时，底距地不低于2.5m，与桥架同路径沿桥架支架敷设一根40×4镀锌扁钢作接地干线，并与始端接地端子箱或接地干线连接。桥架之间跨接接地，采用BVR1×6导线。电缆桥架及其支吊架全场不少于2处与接地干线相连接，连接线采用BVR1×6导线。电缆桥架的订购及安装，须在确定制造厂并由制造厂经过现场踏勘后方可进行。固定电缆桥架的吊架通过金属膨胀螺栓进行安装。4、接地：接地系统采用TN-C-S，电源进线处PEN线须重复接地，接地装置与防雷接地装置共用，接地装置利用土建基础内两根大于Ø16的主钢筋可靠镀锌成闭合环路，接地电阻小于1欧姆，否则须增打接地极。在地下室变电所、配电间内均设有总等电位连结箱。把变电所接地钢板、所有进线配电箱的PE母排、公共设施的金属管道（上、下水、热力、煤气等管道）及建筑物金属结构等与总等电位联结箱作可靠电气连接。5、火灾报警及联动：本工程火灾报警系统按一级保护对象进行设计，消控中心设在本地块6#楼一层。消防电话线、消防广播线、联动控制线、消防通讯总线、消防报警线、消防电源线等均引自消控中心。地下室采用重复显示器+端子箱形式。一、电气安装工程施工阶段主要步骤本工程根据土建施工计划将施工过程分为三个阶段：第一阶段为土建结构施工阶段，此阶段电气施工的任务是配合土建施工进行防雷接地电气联接，电气管路预埋及开关箱底盒预埋，孔洞预留；第二阶段为土建施工结顶后进行全面安装阶段，施工任务是穿线、明管敷设线路连接、灯具、设备安装；第三阶段为通电、测试验收阶段，并对遗漏及不符合要求部位进行整改，完善。二、电气安装施工方法及要求A、电气配管一般要求1、当线路暗配时，电线保护管宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲。埋入建筑物，构筑物内的电线保护管，与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司2、电线保护管的弯曲处，不应的折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。3、当电线保护管遇下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线盒，且接线盒或拉线盒的位置应便于穿线：（1）管长度每超过30米，无弯曲。　　（2）管长度每超过20米，有一个弯曲。　　（3）管长度每超过15米，有二个弯曲。（4）管长度每超过8米，有三个弯曲。4、电气保护管的管口和切口要平滑，不应有毛刺，钢管连接处的管内表面应平整、光滑。5、在TN-S系统中，金属电线保护管和金属盒（箱）必须与保护地线（PE线）有可靠的电气连接。6、明配管时，其支架、吊架、吊钩等设置完成，与管固定可采用管卡等卡紧。B、钢管敷设要求1、钢管的内壁、外壁均应作防腐处理。当埋设于混凝土内时，钢管外壁可不作防腐处理；直埋于土层内的钢管外壁应涂两度沥青；采用镀锌钢管时，锌层剥落处应涂防腐漆。设计有特殊要求时，应按设计规定进行防腐处理。2、钢管的连接应符合下列要求：（1）采用螺纹连接时，管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2；连接后，其螺纹宜外露2-3扣。螺纹表面应光滑、无缺损。镀锌钢管和薄壁钢管必须采用螺纹连接或套管紧定螺钉连接，不得采用焊接。（2）采用套管连接时，套管长度宜为管外径1.5-3倍，管与管的对口处应位于套管的中心。套管采用焊接连接时，焊缝应牢固严密；采用紧定螺钉连接时，螺钉应拧紧。（3）钢管与盒（箱）或设备的连接应符合下列要求：暗配的黑色钢管与盒（箱）连接可采用焊接连接，管口宜高出盒（箱）内壁3-5mm，且焊后应补涂防腐漆；明配钢管或暗配的镀锌钢管与盒（箱）连接应采用锁紧螺母或护圈帽固定，用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母2-3扣。（4）钢管的接地连接应符合下列要求：I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司1）当黑色钢管采用螺纹连接时，连接处的两端应焊接跨接接地线或采用专用接地线卡跨接。2）镀锌钢管或可挠金属电线保护管的跨接接地线宜采用专用接地线卡跨接，不应采用熔焊连接。C、PVC塑料电线管敷设方法1、安装工艺流程工艺预制支架、吊架、抱箍、软件、管弯、盒、箱→测定盒、箱及管路固定点位置→管路固定→管路敷设→管路入盒箱→变形缝2、电气塑料管敷设及连接要点（1）塑料管管口应平整、光滑；管与管、管与盒（箱）等器件应采用插入法或套管连接，连接处结合面应涂专用胶合剂，结合应牢固密封。（2）直埋于地下或楼板内的硬塑料管，在露出地面易受机械损伤的一段，应采取保护措施。塑料管直埋于现浇混凝土内，在浇捣混凝土时，应采取防止塑料管发生机械损伤的措施。（3）塑料管在砖砌墙体上剔槽敷设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度不应小于15mm。（4）明配硬塑料管在穿过楼板易受机械损伤的地方，应设钢管保护，其保护高度距楼板表面距离不小于500mm。D、电气穿线及连接1、导线规格型号必须符合设计要求，未经设计单位同意不得更改。2、管内穿线宜在建筑物抹灰，粉刷及地面工程结束后进行，穿线前应将电线管内的积水及杂物清除干净。3、不同系统、不同电压等级，不同电压电流类别的线路不应穿同一管内，同一交流回路的导线应穿于同一钢管内。4、导线在管内或线槽内不应有接头或扭结。直线槽内导线，每隔2M应用扎带固定。5、导线截面10m㎡及以下单股铜芯线可直接与设备、器具的端子连接。截面为I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司2.5m㎡及以下的多股铜线或芯线应先拧紧搪锡或压接端子，后再与设备、器具的端子连接，大于2.5mm2多股线的终端应焊接或压接端子后再与设备、器具的端子连接。6、导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线。在不进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入导线后应将管口密封。7、导线敷设后，应对每回路的导线用500V的的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于0.5MΩ。8、在顶棚内由接线盒引向器具的绝缘导线应用可绕金属软管保护，导线不应有裸露部分。9、同一建筑物内当配线的颜色选择应统一和规范，相线之间，保护地线和零线颜色不同。E、插座、开关安装1、插座安装高度应符合设计的规定，无规定时暗装插座安装高度不宜小于0.3mm。2、同一室内安装的插座高度差不宜大于5mm；并列安装的相同型号的插座高度差不宜大于1mm。3、单相插座安装面对插座右孔应接相线，左孔与零线相接，所有插座的接地孔均应在上方。4、开关安装位置应便于操作，开关边缘距门框的距离宜为0.15-0.2m，距地面高度宜为1.3m。5、并列安装同型号开关高度差不应大于1mm；同一室内安装的开关高度差不应大于5mm，同一建筑物内开关的通断位置应一致。6、暗装开关、插座应采用专用盒；专用盒的四周不应有空隙，且盖板应端正，并紧贴墙面。专用盒在预埋时，同一室内应测水平以控制高差。F、灯具安装1、灯具安装应在抹灰等内装修工作完成地面清理结束后进行。2、灯具及其配件应齐全，应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。3、嵌入式灯具应固定在专设的框架上，导线不应贴近灯具外壳，且灯具内应留有余量，灯具的边框应贴在顶栅上，矩形灯具的边框宜与顶栅的装饰直线平行，其偏差不应大于5mm。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司4、对装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩；当灯泡与绝缘台之间的距离小于5mm时，灯泡与绝缘台应采取隔热措施。5、灯具固定应牢固可靠，每个灯具固定用的螺钉或螺栓不应少于2个或参照规定要求进行固定。6、软线吊灯的软线两端应作保护扣；两端芯线应搪锡。7、同一室或场所成排灯具，其中心线偏差不应大于5mm，螺口灯头接线相线应接在中心触点的端子上，零线应接在螺纹的端子上。灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电。8、当在砖石结构中安装灯具时应采用预埋吊钩、螺栓、螺钉、膨胀螺栓、尼龙塞或塑料塞固定；严禁使用木楔。9、卤钨灯和超过100W的白炽灯泡的吸顶灯、嵌入式灯的引入线应采取防火保护措施。10、应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池作备用电源，且连续供电时间不应少于45min，疏散照明的安全出口宜设在出口的顶部，疏散标志应设在疏散走道及转角处距地1m以下的墙上，疏散标指灯间距不应大于20m。G、配电箱安装1、配电箱安装应安装牢固，其垂直偏差不应大于3mm；暗装时，照明配电箱四周应无空隙，其面板四周边缘应紧贴墙面。2、箱体与建筑物接触部分应涂防锈漆。3、配电箱底边距地高度若设计无规定时宜为1.5mm。4、零线和保护接地线应与分别设置的汇流排上连接，并应有编号。配电箱上应标明用电回路名称。5、进出配电箱的电线保护管应尽量靠近底板。6、配电箱(盘)全部电器安装完毕后，用500V兆欧对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间。同时做好记录，做为技术资料存档。7、配电箱内的漏电开关的规格、型号及基本参数，应符合设计要求，要有产品合格证，并通电试验。8、各用户的进户线在校验正确，严禁串户。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司H、电缆敷设1、电缆敷设前具备以下条件：预留洞孔、套管、预埋件等符合设计要求，电缆沟内无积水，支架等固定好，电缆桥架或保护管等已安装完毕。2、电缆敷设时，在电缆终端头与电缆接头附近要留有备用长度。3、电缆敷设时，电缆应从盘的上端引出，应避免电缆在支架上或地面磨擦拖拉。4、要根据设计和实际路径，合理安排每盘电缆，尽量减少电缆接头。5、根据现场实际情况采用人工敷设或机械牵引敷设。6、在同一条电缆沟内敷设很多电缆时，应充分熟悉图纸，弄清每根电缆的型号、规格、编号，走向以及在电缆支架上的位置和大约长度等，先敷设长的，截面大的电源干线，再敷设截面小的或短的电缆。7、每放完一根电缆，应随即把电缆的标志牌挂好。8、电缆排列时，电力电缆和控制电缆应分开排列；当电力电缆和控制电缆敷设在同一侧支架上时，应将控制电缆敷设在电力电缆的下面，1KV及以下电力电缆敷设在1KV以上电力电缆的下面。9、电缆的固定采用尼龙电缆扎带固定。电缆敷设后，经监理单位、业主和施工单位共同检查完毕后，应及时清理杂物，盖好盖板。I、预制分支电力电缆安装要点1、预制分支电力电缆出厂时是绕扎在电缆盘上或绑扎成圈。分支电缆紧紧地绑扎在主干电缆上，待主干电缆安装固定后，再将分支电缆绑扎解开，安装时不应过分强拉分支电缆。2、预制分支电力电缆的主干电缆采用单芯电缆时，应考虑防止涡流效应，禁止使用导磁金属夹具。3、电缆垂直和水平敷设时，穿楼板和墙体处都应按防火规范要求，采用防火堵料将四周封堵。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司J、电气桥架安装方法1、安装工艺流程弹线定位支架与吊架螺栓固定预留孔洞预埋吊杆吊架金属膨胀螺栓安装预埋铁桥架安装支架与吊架焊接固定吊装桥架保护地线安装线路检查及绝缘摇测2、电气桥架安装要点（1）金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地线（PE）或接零（PEN）干线相连接。（2）非镀锌电缆桥架的连接板两端跨接铜芯接地线，最小允许截面不应少于4mm2。（3）镀锌电缆桥架间连接板可以不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。K、封闭插接式母线安装要点1、封闭插接式母线安装应按以下程序进行：（1）封闭插接式母线安装，在结构封顶、室内底层地面施工完成或已确定地面标高、场地清理、层间距离复核后，才能确定设置位置。（2）与封闭插接式母线安装位置有关的管道、空调及建筑装修工程施工基本结束，确认扫尾施工不会影响已安装的母线，才能安装母线。（3）封闭插接式母线每段母线组对接续前，绝缘电阻测试合格，绝缘电阻值大于20姚欧，才能安装组对。（4）封闭插接式母线的外壳接地（PE）或接零（PEN）连接完成，绝缘电阻测试和交流工频耐压试验合格，才能通电。2、封闭插接式母线安装应符合下列规定I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（1）母线与外壳同心，允许偏差为±5mm；（2）当段与段连接时，两相邻段母线及外壳对准，连接后不使母线及外壳受额外应力；（3）母线的连接方法符合产品技术文件要求。3、封闭插接式母线组装和固定位置应准确，外壳与底座间外壳各连接部位和母线的连接螺栓应按产品技术文件要求选择正确，连接紧固。L、防雷及接地安装1、根据工程特点，防雷接电要根据设计图纸要求，接地要符合设计和规范要求，接地电阻要符合设计规定。避雷网和引下线的布置按设计说明和规范进行施工。如采用焊接时焊接要可靠，搭接长度要符合要求，引下线和基础钢筋的接地极要可靠焊接，焊缝要作防腐处理。2、避雷接地、工作接地、保护接地可以采用联合接地方式或增加接地极的方式。3、楼内低压配电系统及所有正常用电设备均要保护接地。接地电阻要符合设计要求。4、屋面避雷安装时，支持件距离应均匀设置，直线段的间距宜为1m，偏差20mm，在直角转弯处应对称，一般为250-300mm，避雷带高度一般为150mm，支持件与避雷带不得进行焊接，在直线段上不应有高低起伏及弯曲现象。避雷带明敷引下线距离墙面应12-20mm；引下线在敷设前应先矫正，利用建筑物柱内筋作引下线的应上、下焊接连通。屋面高于避雷带的所有金属物体必须与避雷带有可靠电气连接。5、镀锌扁铁（圆钢）的连接严禁直接对接，搭接长度不得小于扁铁宽度的2倍（圆钢直径的6倍），且不得小于三个棱边焊接，焊缝应平整、饱满，不得有咬肉、焊瘤等现象。6、建筑利用基础钢筋作接地体的必须有可测量接地电阻的“测试点”。测试点的数量、座标、轴线应符合设计规定；当设计无规定时，测试点的数量不应少于2处，测试点位置应便于测量，测试点应暗设在专用盒内，测试点的高度应距地面500mm或1.5m处，在建筑群体中应相互一致。7、埋地敷设的接地保护干线在引入箱、柜内部必须明露，并用导线与PE排可靠连接，PE线截面符合设计或规范规定。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司沿墙明敷的接地线，距墙面距离及支持件的设置距离必须符合规范要求，接地线与支持件之间应采用镀锌螺栓固定，不得采用焊接固定。8、电缆金属保护管应有良好的明显接地，电缆进入电缆沟、隧道、竖井、建筑物、盘（柜）以及穿管，出入口应封闭，如有防火要求时，应采用防火堵料进行封堵。M、建筑物等电位联结1、建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路，环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。2、等电位联结的线路最小允许截面应符合下表要求。线路最小允许截面（mm2）材料截面干线支线铜166钢50163、等电位联结的可接近裸露导体或其他金属部件、构件与支线连接应可靠，熔焊、钎焊或机械紧因应导通正常。4、需等电位联结的高级装修金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，并有标识；连接处螺帽紧固、防松零件齐全。一、电气施工质量控制要点及措施平面布线要合理可靠，尽量短捷，应避免环境恶劣场所，且不与其它管线交叉。不同系统、不同电压、不同电流类别的线路不宜穿在同一根管内或线槽的同一槽孔内。穿线电线或电缆的总截面积，不应超过管子内圆截面积的40%。敷设于封闭槽内的电线或电缆总截面积，不应大于线槽净截面积的50%。同一建筑物内的各种线制的电线应选用不同颜色，且同一管线中，相同线别的电线，颜色应一致。一般相线为黄（A相）、绿（B相）、红（C相），零线为淡蓝色，保护线（PE地线）为黄绿相间色。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的连接应在接盒内焊接或用端子，管子入盒时，盒外侧应套锁紧螺母，盒内侧应装护口或锁母。所有设备外壳、桥架及金属管线都应可靠接地，接地器和接地电阻要符合设计规定要求。各相线间和相线与地线间都要进行绝缘电阻测试，绝缘电阻值要符合设计和规范要求。成排灯具安装时为使美观统一，其中心线偏差应在允许范围内，必须拉线确定位置。配电箱开孔应采用机械开孔方法，要求孔眼整齐，孔径规矩，严禁电焊、气焊开孔。用结构柱筋作避雷引下线时，应焊接对角两根主筋，且中途不得调换，一般在引下线距地面1.5-1.8m处设置断接卡，断接卡应加保护措施。一、动力电气设备试验与试运行方法A、电气动力设备试验及试运行操作流程准备工作检查设备和接线单独安装的电气设备交接试验空载状态下的调整及试运行设计负荷状态下的调整、试运行及测试编制、整理、试运行报告B、电气动力设备试验及试运行操作要点1、对试运行电气设备内部状况及接线情况的检查（1）打开与试运行相关的各低压电器设备外壳（产品说明书已说明不允许打开的和铅封的装置除外）或接线盒检查其内部的接线情况，是否有接线松动、脱落等现象；检查各电器元件是否固定牢固。（2）用吹风机或吸尘器吹、吸各低压电器设备内部的灰尘，并做好内部清理工作。（3）重点检查设备中人体可接近的裸露导体接地（PE）或接零（PEN）连接完好情况，检查合格后，才能进行试验。2、电气设备的交接试验I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（1）与试运行相关的成套配电（控制）柜、屏、台、箱、盘的交流二频耐压试验，保护装置的动作必须合格，并检查记录内容。（2）与试运行相关的电动机、线路等低压动力电气设备交接试验必须符合规范的要求，并检查交接试验记录。（3）现场单独安装的低压电器交接试验应在试运行前进行低压电器交接试验。（4）低压电气设备的控制回路模拟动作试验合格，盘车或手动操作正常，电气部分与机械部分的转动或动作一致（如电动机相位调整等调试），经检查确认合格。3、空载状态的电气设备试运行（1）根据试运行方案或试运行设备产品技术文件的要求，对空载状态下低压动力设备中必须设定和整定的机构进行设定和调整。（2）确认试运行电气设备运动机械的动作方向及指示与工艺装置的设计要求一致。（3）低压电气动力设备空载状态下通电运行方法（如启动次数及间隙时间等）应按产品文件的要求进行，若无要求时，连续启动二次的时间间隙不应小于5分钟，再次启动应在电动机冷却至常温后方可进行。（4）空载运行应在符合建筑设备或工艺装置空载状态下进行。一般异步电动机的空载运行，空载电流在额定电流的30%以下，经2小时空载试运转，机身温升适合，无太大噪声或异常撞击声响（应特别注意轴承温升和声响情况），并纪录试运行设备的电流、电压、温度、运行时间等相关数据，以及描述设备运行状况的文字描叙记录。4、低压动力电气设备在设计负荷状态下的调整与测试（1）根据设备产品技术条件的要求，在试运行前对设备进行额定负荷状态参数的设定和调整。（2）再次检查电气设备的状况，确认其正常并达到进行设计负荷运行的条件。（3）根据设备试运行方案或设备的产品技术文件的要求和试验步骤，进行设计负荷状态下，在设备试运行通电启动设备后测试其功能和各项技术参数并核实是否符合电气设备的铭牌标么值和技术文件的要求。（4）设计负荷电流大于或等于630A以上的导线、母线连接处应使用红外线遥测温度仪做表面温度抽测和记录。5、试运行记录、报告的编制和整理（1）空载状态下记录试运行设备的电流、电压、温度、运行时间以及设备技术文件中要求的重要参数。（2）在设计负荷状态下记录试运行设备的电流、电压、温度、运行时间以及设备技术文件中要求的重要参数。（3）对低压动力设备试运行做出结论性评价和分析。第一节　暖通工程施工技术方案一、暖通工程概况I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司1、地下车库通风、排烟设计：本地下室汽车库共分7个防火分区，设计按不大于2000平米划分为14个防排烟分区，共设置14套机械排烟系统，地下室汽车库平时通风系统结合消防排烟系统相结合，其排风量及排烟量按6次/小时计算，在每一个防烟分区内设一套独立的排风排烟系统，补风由汽车车道自然补风或由补风机补风，机械补风量大于排烟量的50%。2、地下室非机动车库及设备用房通风设计：非机动车库通风换气次数按3次/H计算；水泵房通风换气次数按6次/H计算；变电所通风换气次数按10次/H计算。3、战时人防通风设计：本设计按照核6级二等人员掩蔽所考虑，本地下室共6个人防单元。4、排烟管采用无缝钢管，管内外除锈后用高温防腐漆做防腐处理后再做保温层，表面温度<60℃。5、土建风道必须严密不漏风，内壁必须光滑平整，风机房采用消声隔音处理，贴敷材料采用离心玻璃棉。6、平时通风排烟风管均采用不燃玻镁复合风管（GM-II）材料制作，耐火极限大于2H。7、风管采用间距为2-3m左右的吊架，吊架用金属膨胀螺栓固定；人防预埋管直径应与所连接的管子或密闭阀门，自动排气活门的接管直径相一致，预埋管壁厚3-4mm。人防套管预埋规格参考相关标准图集，亦可向当地具有人防设备制作许可生产厂家订货。8、人防染毒区的风管采用3mm厚的钢板气密性焊接成形，风管之间连接采用气密性焊接，管道与设备之间衬以橡胶垫，不允许漏气。9、测压管和尾气检测取样管均采用DN15的热镀锌管，管道末端设截止阀DN15，油网滤尘器前后压差测量管末端设置球阀。放射性测量管采用DN32的热镀锌管，管道末端设DN32截止阀。一、暖通安装工程施工总体流程施工准备风管系统安装暖通设备安装空调水系统安装预制加工防腐、保温系统调试交工验收I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司一、风管制作安装方法及质量要求本工程风管采用不燃玻镁复合风管（GM-II）材料制作，耐火极限大于2H。（一）风管的制作与安装1、工艺流程板材开槽——合管封边——加固处理——风管修补——管段连接——风管吊装(1)板材开槽在预制工场或工地现场睬用专用刀具，在800型管材上开槽，可采用手工或材械开槽，专用刀具确保开槽后的平面管板能合成矩形风管，锯管后管壁间接凑紧密。如图：(2)合管封边开槽后的管板折合成管状，在搭接纸口位上用扒钉针枪打上外扒钉针，再用密封胶带密封，封边可以手工操作，密封胶带为热敏型胶带，使用时需要熨斗的配合，使连接超强牢固。2、加固处理为防止风管的起鼓、塌陷或下垂，加固可以是金属龙骨加固，也可以是加强筋加固，一般使用用钢丝来限制风管表面的倾斜，加固主要使用φ2.7mm钢丝，64*64mm镀锌热片，以及弹射铆钉套管和锁合盖帽。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司3、风管修补如果风管内壁隔离介质在安装制作过程中受到破损，可使用风管修补液对受破损的部位进行修补，保证风管内壁性能的发挥，如果风管系统的外贴面，管面或管段在制作安装或投入使用之前/期间，受外部因素影响造成损坏，根据具体情况采用相关措施进行修补。4、管段的连接如图所示：连接时要切开接口角翻开折边，修齐对角，准备连接的管角，再洁净风管内表面，再将各管段一处倾斜，以便在一侧粘贴胶带，把胶带粘贴到一段风管上，将此风管作为供悬挂用的十字突出部分用滑轮把各管段拉到一起，然后装订粘贴在一起，完成连接。5、风管吊装金属吊架通常用来支撑矩形直接风管和接头，标准的支托宽度为76mm的轻钢龙骨。支托架长度（mm）最小吊架尺寸最小吊架范围15224#76mm*38mm45722#76mm*51mm76218#76mm*51mm最大吊架间矩：I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司风管尺寸（mm）最大吊架间距（mm）宽≥12001200宽＜1200，1800600＜宽＜1200，高＞6001800宽＜1200，300＜宽＜6002400宽≤600，高＞3002400各种支架固定在建筑结构上，确保其不会轻易发生振动，移位，所有与建筑结构连接悬挂支撑和附件都必须能承载预估荷载的三倍。（二）复合风管的制作安装质量要求1、风管的回固应严格按照不同压力进行，送风管的加固应从阴榫头开始，回风管的加固应从阳榫开始。2、加强筋的规格和间距必须符合管道尺寸，管板型号的要求。3、胶带密封部分表面基本平整，无脱胶，转角基本清晰，接缝处无明显凹凸，凹凸深度≤6mm，胶带在缝的两边宽基本相等。，4、用压敏胶带密封时，其表面要平整，粘接牢固；用热敏胶带密封时其感应点呈现黑色。5、安装系统风阀设置独立支架，不依靠管道系统。6、安装规格＞300mm*300mm的散流器须独立支撑，不依靠管道系统。（三）复合风管的现场存放和搬运1、管板存放于保护的地区，最好靠近存储区域中央。2、离地并远离水处存放。3、为了防风将管道竖直与某一建筑固定点绑在一起。4、用塑料薄膜等防水材料盖住，防止返潮。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一节　消防报警系统施工技术方案一、消防报警系统施工总体流程消防电气系统安装要求管路敷设穿线报警按钮及接线端子箱安装消防联动控制设备安装消防电话及广播设备安装系统调试探测器安装消防电气线路敷设：1、消防电气线路配管方法及要求（1）当线路暗配时，电线保护管宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲。埋入建筑物，构筑物内的电线保护管，与建筑物、构筑物表面的距离不应小于30mm。（2）电线保护管的弯曲处，不应的折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。（3）电气保护管的管口和切口要平滑，不应有毛刺，钢管连接处的管内表面应平整、光滑。（4）在TN-S系统中，金属电线保护管和金属盒（箱）必须与保护地线（PE线）有可靠的电气连接。（5）明配管或吊顶内敷设时，其支架、吊架、吊钩等设置完成，与管固定可采用管卡等卡紧。2、消防线槽安装方法及要求（1）线槽安装要求1）线槽应平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，各种附件齐全。2）线槽的接口应平整，接缝处应紧密平直。槽盖装上后应平整，无翘角，出线口的位置准确。3）不允许将穿过墙壁的线槽与墙上的孔洞一起抹死。4）线槽的所有非导电部分的铁件均应相互连接和跨接，使之成为一连续导体，并做好整体接地。5）当线槽的底板对地距离低于2.4m时，线槽本身和线槽盖板均必须加装保护地线。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司2.4m以上的线槽盖板可不加保护地线。6）线槽经过建筑物的变形缝（伸缩缝、沉降缝）时，线槽本身应断开，槽内用内连接板搭接，不需固定。保护地线和槽内导线均应留有补偿余量。7）敷设在竖井、通道等处的线槽应符合《民用建筑设计防火规范》的有关防火要求。（2）线槽敷设安装方法1）线槽直线段连接应采用连接板，用垫圈、弹簧垫圈、螺母紧固，接茬处应缝隙严密平齐，其螺丝应朝外。2）线槽进行交叉、转弯、丁字连接时，应采用单通、二通、三通、四通或平面二通、平面三通等进行交通连接，导线接头处应设置接线盒或将导线接头入在电气器具内。3）线槽与盒、箱、柜等接茬时，进线和出线口等处应采用抱脚连接，并用螺丝紧固，末端应加装封堵。4）建筑物的表面如有坡度时，线槽应随其变化坡度。待线槽全部敷设完毕后，应在配线之前进行调整检查。确认合格后，再进行槽内配线。3、消防系统电气布线方法及要求（1）平面布线要合理可靠，尽量短捷，应避免环境恶劣场所，且不与其它管线交叉。（2）作信号传输线路和直流电源线路宜采用耐压不低于交流250V的铜芯绝缘多股电线或电缆，型号和规格符合设计要求。线芯截面积选择应考虑穿管时机械强度和电力传输时的电压降。（3）采用耐压，不低于交流500V的铜芯电线或铜芯电缆，作为采用交流220/380V供电或控制的交流用电设备线路。（4）不同系统、不同电压、不同电流类别的线路不宜穿在同一根管内或线槽的同一槽孔内。（5）电线、电缆一般应采用穿金属管或金属线槽保护方式布线，且要符合防火，耐热要求。（6）信号线、直流电源线、多线制控制线、电话线及广播线等应分别穿管，不宜穿同一管子。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（7）穿线电线或电缆的总截面积，不应超过管子内圆截面积的40%。敷设于封闭槽内的电线或电缆总截面积，不应大于线槽净截面积的50%。（8）各种线制的电线应选用不同颜色，且同一管线中，相同线别的电线，颜色应一致。（9）导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的连接应在接盒内焊接或用端子连接，管子入盒时，盒外侧应套锁紧螺母，盒内侧应装护口或锁母。（10）管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒。1）管子长度超过45m无弯时。2）长度超过30m，有1个弯时。3）长度超过20m，有2个弯时。4）长度超过12m，有3个弯时。（11）弱电线路的电缆竖井，宜与强电线路的电缆竖井分别设置。若受条件限制必须合用时，应分别布置在竖井两侧。（12）高层建筑中的电气管线的竖井内，在电气设备及所有管线施工完毕后，每层应用防火堵料密封，将竖井内的所有孔洞堵塞。（13）在吊顶内敷设管路和线槽时，宜采用单独的专用卡具吊装或支撑物固定。有防火要求的管线应选用耐火阻燃形，金属软管外涂防火涂料。吊装线槽的吊杆采用园钢制成，直径不应小于6mm。（14）一般在线槽直线段每隔1.0~1.5m设置吊点或支点，但在线槽接头处，距接线盒0.2m处或线槽走向改变或转变处也应设置吊点或支点。（15）管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、搞震缝等）处应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。（16）所有弱电设备外壳、桥架及金属管线都应可靠接地，接地要符合设计规定要求。（17）火灾自动报警系统导线敷设以后，应对每一回路导线用500V的兆欧表，测量绝缘电阻，其值应符合设计或规范要求。一般应不少于20MΩ。一、火灾自动报警控制器（一）报警装置安装I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司1、火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1.5m；落地安装时，其底宜高出地坪0.1-0.2m。安装牢固，不得倾斜。2、引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：（1）配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠。（2）电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易退色。（3）端子板的每个接线端，接线不得超过2根。（4）电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量。（5）导线应绑扎成束。（6）导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。3、控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有明显标志。4、控制器的接地，应牢固，并有明显标志。（二）安装要点1、工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。2、由消防控制室引至接地体的工作接地线，在通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。3、工作接地线与保护接地线，必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。4、接地装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收。验收应包括下列内容：（1）测量接地电阻，并作记录。（2）查验应提交的技术文件。（3）审查施工质量。一、消防联动控制设备的安装（一）消防联动控制设备安装1、消防控制设备在安装前应进行功能检查，不合格者，不得安装。2、如果采用槽钢作基础时，应先将槽钢调直除锈，并刷防锈漆，根据设计要求安装在基础地面上。安装时用水平尺、小线找好平直程度后再用螺栓定牢，并将地线焊好。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司3、固定在混凝土基础台上时，应配合土建在打地面抹灰时，将地脚螺栓按实际孔间距尺寸，找准位置预埋好。4、区域或集中报警总控柜在安装前应先检查盘（柜）型号是否按设计图要求排列。根据柜内的固定孔距，在基础槽金刚上钻孔，安装时从一端开始，逐台就位，用螺丝固定，用拉线找平直后再将各个螺栓紧固。5、联接柜（盘）内的控制线：各回路的干线均应对号入座。同时接入有明显标志及绝缘保护的220V电源及各柜（盘）内的蓄电池装好。一、火灾应急广播系统安装方案1、安装工艺流程施工准备管线预埋、敷设穿线、布线安装喇叭机房广播设备安装调试联动调试扫尾2、广播喇叭安装要点（1）紧急广播系统，按设计说明（产品说明书）正确连接三根广播线。（2）公共区域安装广播音箱时，应按图挂装并有一定的倾斜角度。（3）音量控制器安装时应将盒内清理干净，再将控制器安装平整、牢固。3、广播用扩音机及机房设备安装要点（1）当大型机柜采用槽钢基础时，应先检查槽钢基础是否平直，其尺寸是否满足机柜尺寸。当机柜直接稳装在地面时，应先根据设计图要求在地面上弹上线。（2）根据机柜内固定孔距，在基础槽钢上或地面钻孔，多台排列时，应从一端开始安装，逐台对准孔位，用镀锌螺栓固定。然后接线找平直，再将各种地脚螺栓及柜体用螺栓的拧紧、牢固。（3）设有收、扩音机、录音机等组合音响设备系统时，应根据提供设备的厂方技术要求，逐台将各设备装入机柜，上好螺栓，固定平整。（4）采用专用导线将各设备进行连接，各支路导线线头压接好，设备及屏蔽线应压接好保护地线。（5）设备安装完后，调试前应将电源开关置于断位置，各设备采取单独试运转后，然后整个系统进行统调，调试完毕后应有关人员进行验收后交付使用，并办理验收手续。4、消防广播设备安装质量要点I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（1）喇叭、声柱箱、控制器、插座板等器具安装应牢固可靠，导线连接排列整齐，线号正确清晰。（2）屏蔽线和设备保护地线的接地电阻不应大于4欧姆（有特殊要求除外）。压接时应配有平垫和弹簧垫，压接应牢固可靠。（3）自立式柜如果设备在活动地板上，基础槽钢必须在地面内生根。槽钢应平直，并应可靠接地。大型自立式柜或多台柜不允许浮I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一章　工程关键部位的施工方案及保证措施第一节　本工程重点、难点确定本工程工程量较大、我公司经过对设计图纸的详细研究、讨论后，认为本工程施工的重点和难点主要在于：1、关于建筑结构缝的施工2、防止砼裂缝的控制措施3、大体积砼温度控制及养护4、施工测量控制5、项目繁杂的总包管理工作6、施工安全防护7、地下室防水8、建筑节能工程针对这些难点和重点，我们经过慎重考虑、反复研究，确定了各项工作的施工方案及控制措施，以下主要为1、2点的技术措施（其余在各相应部位已有叙述）：第二节　施工缝的施工由于施工技术和施工组织上的原因，不能连续将结构整体浇筑完成，并且间歇的时间预计将超出规定的时间时，应预先先选定适当的部位设置施工缝。设置施工缝应该严格按照规定，认真对待。如果位置不当或处理不好，会引起质量事故，轻则开裂渗漏，影响寿命；重则危及结构完全，影响使用。因此，不能不给予高度重视。1、施工缝的位置施工缝的位置应设置在结构受剪力较小有便于施工的部位。留缝应符合下列规定：（1）柱子留置在基础的顶面梁的下面。（2）和板连成整体的大断面梁，留置在板底面以下20~30mm处。（3）单向板，留置在平行地板的短边的任何位置。（4）有主次梁的楼板，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（5）楼梯的施工缝留设于楼梯平台板1/3或楼梯段1/3范围。2、后浇带的设置后浇带是为在现浇钢筋混凝土结构施工过程中，克服由于温度、收缩而可能产生有害裂缝而设置的临时施工缝。该缝需根据设计要求保留一段时间后再浇筑，将整个结构连成整体。3、施工缝的处理在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度不应小于1.2N/mm2。砼达到1.2N/mm2的时间，可通过试验决定，同时，必须对施工缝进行必要的处理。（1）在已硬化的混凝土表面上继续浇筑混凝土前，就清除垃圾、水泥薄膜、表面上松动砂石和软弱混凝土层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，一般不宜少于24h，残留在混凝土表面的积水应予清除。（2）注意施工缝位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的混凝土不受松动和损坏。钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。（3）在浇筑前，水平施工缝宜先铺上10~15mm厚的水泥砂浆一层，其配合比与混凝土内的砂浆成分相同。（4）从施工缝处开始继续浇筑时，要注意避免直接靠近缝边下料。机械振捣前，宜向施工缝外汇逐渐推进，并距80~100cm处停止振捣，但应加强对施工缝接缝的捣实工作，使其紧密结合。（5）梁施工缝和后浇带两侧用双层镀锌钢板网隔断。第一节　防止砼裂缝的控制措施本工程结构砼全部采用泵送商品砼，按常规施工方法，地下室外墙及楼板易产生裂缝，通过对裂缝成因分析采取相对应的裂缝控制措施，做到尽量避免裂缝的产生，保证工程质量。1、地下室外墙混凝土裂缝形成的原因分析地下室外墙混凝土在施工阶段常常会出现不同程度、不同数量的开裂，裂缝多为竖向裂缝。裂缝的主要原因是混凝土在干燥收缩时受到钢筋、边界约束后拉裂而产生。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司混凝土干燥收缩是置于饱和空气中的混凝土因水分散失而引起的体积缩小变形。混凝土中的水和周围的空气处于某一平衡状态，如果周围介质空气的状态发生变化，如温度改变，混凝土就会产生干燥收缩。干燥收缩包括发生在开始阶段不可逆收缩和再潮湿后的体积膨胀，及后期干燥时发生的可逆收缩。同时影响混凝土干燥的因素还有：水灰比、水化程度、养护温度、含水量、水泥含量、构件厚度、体积和表面积之比、相对温度、干燥速率、干燥时间等。而地下室外墙混凝土拆模后，虽然进行了浇水养护，但由于受到现场条件的限制，不可能做到恒温恒湿养护，而只能采用浇水养护，因此必然导致外墙混凝土的干燥及收缩，同时由于地下室外墙混凝土体积和表面积之比较小，从而导致干燥速度快，时间短。地下室混凝土开裂通常发生在浇筑后15天内，裂缝主要集中在墙高1/2处向上下扩展，根部及顶部几乎没有，沿墙长每2～3m一道。当然，地下室外墙混凝土裂缝的原因还有很多，与地下室的平面形状、设计构造、外墙长度、配筋及施工条件等都有一定的关系。2、地下室外墙混凝土裂缝的预防措施1）原材料及配合比：水泥应选用水化热较低的品种；砂采用中、粗砂，细度模数不低于2.6；石子在满足可泵性的条件下，尽可能选择大粒径、连续级配，砂石含泥量控制在1.5%之内；混凝土中掺入适量的膨胀剂，以补偿混凝土收缩；优化配合比，在保证混凝土和易性的前提下，降低水灰比，适当提高砂率和灰砂比，以减少毛细孔的数量和孔径。2）施工养护方面：钢筋的间距、尺寸、保护层的厚度要严格按设计和规范要求加以控制，外墙内外层钢筋之间用方箍加以支撑，纵横向钢筋采用每点绑扎；混凝土浇筑时，布料厚度控制在60cm左右，下料高度不超过3m，振动时要快插慢拨，暗柱和暗梁处仔细振捣；混凝土终凝后，立即开始浇水养护，拆模前从板墙上口浇水养护，拆模后可采用在塑管或钢管上打细而密的孔眼，利用自来水的压力对墙全长淋水养护，养护时间不少于14天；及时做好施工防水层和土方回填，以利于混凝土后期强度增长，对混凝土抗裂大有好处。3、楼板裂缝的形式及现象出现最多的是开间墙角处的45°斜裂缝，还有部分是楼板跨中的通长裂缝，负弯矩钢筋端头处的裂缝以及一些其它位置的裂缝。裂缝大多贯穿楼板，少部分为表层裂缝，宽度一般在0.3mmI草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司以内，肉眼可见，灌水可渗漏至下层。出现时间一般在楼板混凝土浇捣后1～6个月，后期也会产生一些裂缝，但量少。裂缝板块采用荷载试验，承载力多数满足设计要求，少数会产生较大的挠度。4、裂缝原因分析1）收缩引起的裂缝收缩裂缝最为常见，主要为塑性收缩、干燥收缩和自生收缩。塑性收缩发生在混凝土凝固阶段，尤其是初凝阶段，此时水泥水化反应较强烈，混凝土中水分蒸发很快，可塑性也同时失去。塑性收缩量级很大，尤其是水灰比大的混凝土。干燥收缩发生在混凝土凝固后，随着混凝土表面的干燥，表面混凝土体积缩小，而内部混凝土失水较慢，体积变化小，因此外变形的差异，使表面混凝土产生拉应力，而此时混凝土强度较低，便产生干缩裂缝。自生收缩发生在混凝土的后期硬化过程中，由于水泥的水化反应，体积会缩小，尤其是硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥拌制的混凝土。2）设计因素引起的裂缝（1）高层建筑柱网较密，柱尺寸大，并设置剪力墙，因此结构竖向刚度大。而楼板因跨度大，板较薄，其刚度较小，当混凝土发生变形时，在刚度突变部位容易产生应力集中现象，造成板角开裂。（2）基础设计往往是一致的，而每根柱的荷载不一定相同，必然产生不均匀沉降，尤其是角柱和核心筒剪力墙，与其它柱有较大的沉降差，楼板容易开裂。（3）楼板角部未设计放射筋，当角部弯矩较大时出现角部裂缝。（4）当楼板中埋置直径较大的水、电管，甚至管子重迭、交叉，造成楼板局部混凝土厚度太小，很容量出现裂缝。3、施工工艺因素引起的裂缝（1）模板支撑系统刚度不足或稳定性不良，造成局部变形过大，易产生平行于板边的跨中裂缝。拆模时间过早，结构无法承受自重而出现跨中裂缝。（2）钢筋绑扎不规范，最常见的是负弯矩筋未设置足够的马凳筋，承载力降低。负筋绑扎不牢，施工中没有保证钢筋间距均匀，不满足构造要求。角部施工时省略了构造筋，造成配筋不足。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（3）混凝土配合比不正确；混凝土浇捣时振捣不密实，收光时间不当，或振捣时间过长，使粗骨料下沉，面层浮浆多；混凝土浇捣后养护不及时、不充分，表层失水太快，里层混凝土水化不足。（4）混凝土搅拌时间不足导致混凝土中各成分不能均匀混合，影响强度。4、材料因素引起的裂缝（1）水泥安定性不合格。（2）粗、细骨料（砂、石）级配不良，造成骨料间孔隙率大，混凝土中游离水隐藏量多，密实度下降，从而导致强度下降。砂、石中含泥量高，不但会降低混凝土强度，而且抗裂性、防渗性受到明显的影响。砂、石颗粒偏细也将增加水泥用量和耗水量而影响强度。（3）外加剂选择不当，其减水或膨胀效果不明显，未能达到预期结果。5、温度变化引起的裂缝当环境温度发生变化时，混凝土将发生变形，变形遭受刚度、强度较大的构件约束时，构件将产生拉应力，应力超过混凝土的抗拉强度时就会产生温度裂缝。6、楼板裂缝防止措施1）优化工程设计（1）提高楼板的强度和刚度是防止楼板开裂的有效措施，因此应适当增加楼板厚度和配筋率。（2）合理调整建筑物“重心”和“形心”的位置，尽量让其重合，减少偏心倾斜。基础设计应与上部结构荷载相协调，确保建筑物均匀沉降。（3）楼板筋设计应采用细径密排，最好采用双层双向钢筋，角部设置放射筋，预留洞口等薄弱部位应设置加强筋。水、电管线避免重迭、交叉。2）优化配合比设计（1）选用高性能混凝土，比如采用补偿收缩混凝土，在混凝土中掺入适量的膨胀剂，使混凝土产生微量膨胀来补偿其产生的收缩。（2）严格控制水灰比，混凝土水灰比尽量控制在0.50以下，同时应控制水的总量，若采用泵送混凝土，水的用量应控制在190kg/m3以内，如果坍落不能满足要求，应采用高效减水剂解决。水灰比的降低，将会提高混凝土的弹性模量，提高其抗裂性能。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（3）在保证混凝土强度的前提下，尽量降低水泥、砂含量，提高石子用量。3）合理选用原材料（1）水泥，选用水化热较低的水泥；强度较高的水泥能减少水泥用量，有利于防裂。（2）外加剂，选用减水率较高的高效减水剂以及性能优越的膨胀剂，泵送混凝土还需掺入缓凝剂，最好选用复合型外加剂，既满足多种性能要求，又方便施工。（3）掺合料，泵送混凝土选用优质的Ⅰ级粉煤灰。掺入量在水泥用量的12%～15%较适宜。（4）砂、石骨料，应选用中、粗砂，且砂中含泥量严格控制在3%以内。应根据泵送能力，尽量选用粒径较大的碎石，有条件时选用5～40mm粒径的级配石，采用非泵送方法浇捣混凝土更有利于混凝土的抗裂。4）加强施工过程控制（1）模板支撑系统应有足够的强度、刚度和稳定性。浇捣混凝土时应留置同条件的拆模试块，满足设计和施工要求时方可拆除模板。早拆体系应有独立的稳定系统，不得先拆后撑。后浇带部位的支撑不得提前拆除，防止改变梁、板的受力状态。（2）应设置支撑筋来托起负弯矩筋，使其具有足够的有效高度和保护层。角部放射筋的位置应严格绑扎到位，严禁踩踏。同时不得遗漏角部的构造筋。（3）混凝土搅拌时严格计量，搅拌时间应保证在120s以上，确保拌制的混凝土均匀。混凝土采用二次复振和二次抹压。（4）加强混凝土的养护。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一章　确保工程质量的技术组织措施第一节　质量管理目标1、我公司对本工程的质量目标为确保一次性验收合格工程。2、质量管理体系见下图。公司质监管理人员公司主管质量经理公司质监管理领导小组总工程师公司质管科业主代表监理代表工地主管质量项目经理质监站工地质量员水、电安装各班组质量员土建工程各工种班组质量员第二节　保证质量组织管理措施(一)加强施工管理工作一）严格执行ISO9001：2000贯标程序文件与质量保证手册。1、项目部各成员、各工种均严格执行已通过的有关《质量保证手册》及《质量管理与质量保证体系程序文件》。其目的在于能“一次建成用户满意的产品”I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司，防止建筑安装产品从材料采购到施工、安装直至服务的全过程出现不合格现象。同样也是我们公司贯彻质量方针，达到质量目标，承担质量责任和向顾客提供质量保证的基本文件。2、在执行过程中公司及项目均设专人进行针对性管理，并且按文件的程序内容逐项办理，并完整地整理好执行过程中的资料（存档）。二）组织保证、实现目标管理1、建立强有力的项目班子对该项目的质量目标承诺是经过周密考虑及安排的。我们认为要搞好一个工程，不论工程大小，首先要做到组织保证，即组建一个强有力的项目班子是搞好该工程的关键，所以我们精心地选择了曾施工过类似工程的现场管理班子为主要人员，再充实一部分优秀人员组成工程项目部，进驻该项目进行施工。该项目班子有以下几点特点：a.配备较为全面：项目部由项目经理、项目工程师、技术负责人、总施工员、施工员、质量员、安全员、材料员、核算员等组成，做到人员齐全、职责明确，整个项目管理班子成员大都受过高等专业知识教育，并具有十分丰富的施工经验。b.有创优的丰富经验：我公司针对本工程特选公司中曾创出多个优质工程的项目班子进行施工。c.有团结互助共同进取的工作作风。d.并在推广应用建筑新技术、新工艺方面有很丰富的经验。e.在工程施工协调方面具有一定的经验。2、对项目班子实行目标管理及控制针对该工程的特点、环境及一些特定条件，公司对项目实行目标管理，实现各项目标是施工项目管理的所在，因此应当坚持以控制论原理和理论为指导进行全过程的科学控制。故针对项目制定如下几项控制目标：a.质量控制目标b.进度控制目标c.安全控制目标d.现场文明施工控制目标e.工程成本控制目标I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司由于在施工项目目标管理及控制过程中，会不断受到客观因素的干扰，各种风险因素有随时发生的可能性，故应通过组织协调。所以公司对项目实行动态管理，这样可随时处理及排除所发生影响目标的不利因素，从而达到预期的效果。三）加强对项目质量因素的控制影响施工项目质量的因素分五大类即为人、材料、机械设备、采用的施工方法、生产劳动管理环境。1、人的因素：人作为控制对象，主要避免失误，作为控制动力，要充分发挥调动人积极性及主导作用，从而确保质量目标，严格禁止无技术资格的人员上岗作业。在选择人的问题上从思想素质、技术素质等方面综合考虑。2、材料因素：对原材料、成品、半成品、构配件等的控制，主要是严格检查验收，正确合理使用，建立管理台帐，进行收发储运等各环节的技术管理，严格杜绝不合格的材料使用在工程中去。3、机械控制：包括施工机械设备，操作工具等控制。根据工程不同的工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备，正确使用、管理和保养，健全“人机固定”制度，“操作证”制度，“岗位责任”制度，交接班接度，“技术保养”制度，确保机械设备处于最佳作用状态，为提高工程质量创造有利的条件。4、工艺方法控制：认真编制完善施工组织设计与专项施工方案、施工工艺、技术措施等方面控制。要切合工程实际，解决施工难题，并有利于保证质量、加快进度等，一旦审核完毕作为施工过程中的一项岗领性文件来执行。5、环境控制：影响工程质量的环境因素较多。有工程技术环境（地质、水文、气象等）、工程管理环境（质保体系、质量管理制度、劳动环境、作业场所、工作面等），所以针对上述分析要素及工程的特点和具体条件，对影响工程质量的环境相对应采取针对性的有效措施加以控制，确保工程质量。6、成立相应QC小组为了提高工作质量和工程质量，推行全面质量管理体系，在本工程施工过程中根据工程进度，分阶段成立主体混凝土工程、墙面粉刷等多个QC小组，各QC小组由项目经理、技术负责人、施工员、操作班组长等人员组成。各QC小组成立后按“PDCA的各个阶段，八个步骤”开展活动，针对每一QC内容的分部工程，在每次PDCA循环对人、材料、机械设备、工艺方法、环境五方面进行分析、总结，稳定和提高工工程质量。（二）加强施工材料设备管理I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司材料是劳动对象，也是生产要素之一，施工过程也就是材料的消耗过程，在工程项目施工中，材料消耗量很大，品种规格繁多，同时必须有提供优质材料，加上人的精心的操作技术才能产生一个好的产品，所以做好施工材料供应、保管、使用等工作对保证工程质量都是具有重要的意义。鉴于上述的重要性，特定以下几点措施：1、材料采购按施工的要求定出采购计划（包括甲供材料计划、规格、数量、供应时间等），材料的采购要具备生产的时间、质量等级、合格证书、规格尺寸等要求。特别对影响结构质量的原材料必须经过试验来确定它的各项指标，针对本工程的质量目标及要求，无论是业主供应的或是自行采购的都必须具备选用质量要求符合设计有规范要求的优质材料、半成品等材料，我们将严格按规定要求及设计施工图要求进行采购，并进行分批验收制度，杜绝不合格的产品材料堵截进场及使用，一经发现，对采购人员进行严肃处理，同时希望业主给予支持与监督。2、材料进场入库的台帐每月由保管员上报报表，建立材料保管验收制度及技术管理制度，库内及现场的材料堆放有序，做到每一种材料均有材料牌，注明产地、规格、品种、库存量及是否已进行验收等内容。应该及时将质保书交给资料员，以便验证、检测。3、材料领发建立领用材料小票制度，做到合理使用领料小票，并由施工管理人员签发，注明品种、规格、数量等严格领用制度，对号入座。建立领用台帐，每月上报。（三）加强各阶段工程质量的控制和管理一）事前质量控制1、做好施工准备工作施工准备工作贯穿施工全过程中。技术准备；熟悉审查施工图纸，了解建设地点的自然条件及技术经济条件，合理地编制施工组织设计，在所编制的施工组织设计的基础上，进一步编制详细的施工用电、施工人货两用升降机装拆、外脚手架工程等各项施工方案，并按规定程序进行审核、审批后方可实施。2、物质人员准备I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司开工前对原材料、机械设备、周转材料进行准备，将已确定的项目管理人员，施工队伍等逐步按工程所需进场，对每一个进行的员工都进行针对本项目的培训，使每人在项目一开始就树立创优的思想。3、施工现场准备现场临设搭建，平面控制点，水准点标高的测量，施工用水、电的布置等。上述内容在开工前安排落实，确保事前控制一步到位，为质量目标打下良好的基础。二）事中质量控制1、全面控制施工过程质量，重点控制工序质量，做到工序交接有检查，质量预控有对策，施工项目有方案，技术措施有交底，图纸会审有记录，配制材料有检查，隐蔽工程有验收，计量仪器有校验，设计变更有手续，道道工序有检查，质量处理有复查，成品保护有措施，行使质量员有表决权（给公司及项目部专职质量员针对质量问题的管理有相当的表决权），质量、资料有档案。2、项目从主体到装饰全过程紧紧抓住事中质量控制的各道工序，并且指派有经验的专项质量管理员（如装饰阶段另行有针对性的增派经验丰富的质检人员进场）。真正地做到将质量通病消灭在萌芽状态中，不留后患，确保工程质量上台阶。三）事后质量控制1、组织横向单位配合进行设备等试运转，准备好竣工验收资料，组织自检和互检专检工作，另外按规定的质量评定标准和办法，对自己多完成的各分项分部及分工程所组成的整体单位工程进行整改和处理。并请监理、业主、设计、质检部门预先来现场进行预检。（四）加强对施工班组的管理一）施工班组的选择1、完成一项好的作品，除了管理以外，还必须具备操作人员的优先问题，我们的设想为，可在整个公司内部进行选择，充分发挥调动的优势，选择质量意识较强，并且具备创优夺标操作经验丰富的班组进场施工，是确保质量目标的重要组成部分。2、具体选择分为二个阶段，一是主体工程阶段；二是装饰工程阶段，并且根据工程的主体、装饰特点来进行班组选择，真正地吸收技术素质高，有创新特长，注意质量意识，有组织纪律保证的优秀班组进场施工。二）技术素质的测试I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司对每选择进场的班组，进行有代表性操作技能的实地操作测试，择优录取，特别在选择装饰班组进场操作前。首先施工样板房进行测试工作，比高低、比速度、比素质的“三比”工作，优胜劣汰，真正地做好进场操作班组的优化工作，为完成好的作品从抓好人的因素开始打下良好的基础。三）班组责任制的确定按上述标准择好优秀班组进场施工，必须制订各工种班组质量目标“责任制”并实行有奖、有罚，工程质量与经济利益紧密挂钩，并且制定承担风险制约措施，充分提高班组的积极性及工作责任制，促使质量目标达到更高的要求。（五）确定合理的施工顺序及方法一）确定有针对性的操作方法严格执行公司内部制定的有关各操作方法，并且结合工程的特点及具体情况，组织走出去请进来的措施，吸取好的操作经验，对确定新的操作工艺进行讨论，比较研究后最后确定，并且特别是对装饰工程的细部处理创特色方案进行研究讨论，并请质检部同志一同参加。合理地处理和确定，为创优工作提供良好的影响。二）对操作质量进行全方位的跟踪建立完整的质量检查、监督体系，上有公司专职质检员，中有项目部专职质检员，下有各班组兼职质量员，从公司经理到项目经理到各班组长，作为创优工作的主要责任人，对工程开工到竣工全过程的操作质量、工作质量实行全方位的跟踪。并且给予各质量检查人员具备有否决权，各级领导均要积极地配合与支持，做到不符合质量要求的操作范围不过当天。操作区域实行挂牌施工，做到谁操作、谁负责，谁不符合质量要求，谁返工的制度，全面提高操作人员的质量意识，将工程质量达到一次成优。三）建立完善的检查交底制度1、建立三级检查制度，班组自查，项目检查，公司核查的三查制度。2、对进场操作的班组进行严格的施工交底制度，并形成文字记录，签署交底人及被交底人的姓名、归档，并且在交底过程中，要指出容易产生质量通病的要点及处理方法，以便减少返工，节约材料，争取时间。对未严格按交底内容施工的班组进行重罚处理，以利于不断地提高质量意识。（六）资料档案管理工作I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司1、项目配备专职资料档案员，收集、整理从开工至竣工各类文件、技术档案和资料，并且与相关管理人员密切配合，做到资料正确、真实、齐全的要求，提交资料并符合市城建档案有关规定。2、项目的档案管理分期、分阶段地进行检查，并按贯标内容检查有关ISO9001：2000贯标资料的收集与整理工作，真正做到工程竣工后在较短时间内将资料及时提供给质监部门及业主，从而真实反映工程施工全过程的技术性文件。（七）项目施工横向单位的配合、协调、管理1、加强计划管理每月召开生产调度会一次。各分包单位及总包均提交下月施工进度的安排及本月完成工作情况。找出差距，制定措施。各分包单位必须严格按总包单位所编制的总进度计划表编排分包阶段的各分项计划，并相应提出确保措施。总包单位将对施工进度实行动态管理，确保总工期目标的实现。2、对分包单位的质量控制按质量程序控制要求，对各分包单位进行质量控制，特别对事中质量控制尤为重要，我们将负起总包的职能和职责。并采取相应有效措施，共同配合提高各分包单位工程质量，并且与总分包合同中明确双方的目标、责任、制定相应的制约措施，来共同确保质量目标的实现。3、现场生产、质量协调处理工作每周召开一次生产碰头会，每周召开一次生产调度会，将针对议内容形成纪要形式，发至各有关单位。会议中心解决横向单位在施工中所出现的问题及急需解决的困难，并由总包制定问题落实的责任单位和责任人，明确时间，提高工作效率。4、每月编制项目施工月刊真实地反映工程进度、质量、管理、技术、安全、文明施工的各方面内容，做好发放工作，使全现场人员人人皆知，内容丰富。在现场形成一个比、学、赶、帮、超的良好作风，使我们共同达到所提出的目标，并向更高的目标攀登。第一节　保证质量技术措施一、土方工程基坑挖土方时严格控制基底标高，机械开挖留300mm土方用人工开挖掘，以防止扰动基底土层。土方挖掘时如发现土质与钻勘探资料异样情况应做好详细记录，并及时通知甲方和设计院。二、混凝土垫层混凝土垫层浇捣前先复核基底水平标高，做好灰饼或每隔4米I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司钉好标高桩，确保垫层达到设计标高。垫层混凝土用平板震动机震实，并配专人整平找实用木蟹抹面。在地梁及承台位置正确控制轴位置、平面尺寸、放坡系数。三、模板工程1、实行模板放样制度模板安装前，充分熟悉图纸、图纸会审纪要、修改联系单，与翻样人员绘制放样大图，确保下发施工班组的操作图不存在无法施工、尺寸位置矛盾、土建安装碰头等问题，同时避免施工班组翻用多张图纸，发生理解性错误的可能。2、确保模板支撑牢固、不位移、不炸模、易清洗的措施。柱模采用九合板拼装，钢管箍固定，与满堂脚手架连接，进行清扫、清洗，再封闭支撑工作。3、确保断面尺寸、标高正确无误。柱、梁、板只要认真执行本施工组织设计施工设计方案加强监督验收，确保其断面尺寸和标高。4、做好工种配合，验收和监护工作，杜绝质量偏差。模板安装应与钢筋绑扎、水、电、设备安装等其它工种密切配合。对预埋管和预埋件必须做到数量，位置正确，固定牢固。模板安装完毕后，须进行标高抄平，轴线复核，观砌和施工员把关验收，初验合格后再请甲方验收。验收合格签证后方可进行下道工序施工。浇捣混凝土时要指派专人负责守模，发现移位、炸模、下沉、漏浆、支撑松动等情况应及时采取有效处理措施，确保工程质量。四、钢筋工程1、本工程使用钢筋为“Ⅰ”级、“Ⅱ”级和“Ⅲ”建筑用钢筋。其品种和质量必须符合《钢筋混凝土用钢筋》和《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》中的规定。焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和《低碳钢及低合金高强度焊条》的规定。不使用进口钢材，全部钢筋均在现场加工制作。φ16以上的钢筋凡能电弧焊接的尽可能采用电弧焊接（闪光对焊和电渣压力焊）。不同规格、批号的钢筋均要有出厂质量证明书和试验报告。2、钢筋表面上的污泥、油污、铁锈必须全部清除干净。3、钢筋冷拉严格控制冷拉速度冷拉率。Ⅰ级钢筋冷拉率控制在40%以内。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司4、钢筋正式焊接前，应由承担焊接任务的焊工按实际操作条件进行试焊，并对试焊品试样测试。试验合格符合要求后，方可正式成批焊接。焊工必须有上岗等级证书。5、钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，每一扎点要拧转二圈半。6、梁和柱中的箍筋应与受力的钢筋相互垂直，箍筋弯叠合处应沿受力钢筋方向错开设置。7、钢筋绑扎接头的搭接长度须符合结构设计要求和施工验收规范规定。8、柱预留插筋位置必须正确。钢筋间距保持均匀。S钩拉筋按设计要求设置。9、钢筋制作安放、绑扎就位完毕后，必须严格履行隐蔽工程验收手续。对钢筋级别、直径、根数和间距是否符合设计要求，绑扎或焊接是否符合规范规定进行认真验收。第一道由班组自验，第二道通知甲方验收。经验收签证后方可进行混凝土施工隐蔽。10、混凝土保护层厚度必须符合要求。保护垫层不得用石子或砖块胡塞，也不得采用边浇混凝土边提拉钢筋的办法。（五）混凝土工程1、混凝土采用商品混凝土，分不同情况、不同部位对操作班组进行技术交底。2、混凝土浇捣：结构浇捣先柱墙、后梁板。梁板连续浇捣一次性完成。浇捣墙柱时，分层（50cm内）振捣密实。3、混凝土施工缝：楼板施工缝，留在结构受剪力较小的部位。施工缝处继续浇捣时应遵守以下规定：（1）已浇的混凝土，其抗压强度应大于1.2Mpa。（2）在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子或软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净不得积水。（3）在浇捣前施工缝处宜选铺水泥浆或与混凝土成份相同的水泥砂浆一层进行套浆。4、混凝土应仔细捣实，使新老混凝土紧密结合。5、为防止坍落度变化和水泥流失、运输用料必须严密不漏水、不漏浆。并在使用中经常洗除混凝土残渣硬块。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司6、混凝土浇捣前必须清除模板内的杂物、模板表面每次周转使用支模前要上好脱模油。采用振动捣实混凝土，每一点的振捣时间以将混凝土振实至表面呈现浮浆和不再沉落为宜。上层混凝土在下层初凝前插入振捣器，应避免与钢筋直接接触。7、混凝土养护：为保证混凝土的质量，必须认真做好养护工作，当混凝土终凝后，硬化前，开始进行洒水养护，注意水流不能直接冲浇混凝土面，应使水流呈雾状喷洒。当混凝土强度达1.2Mpa时先铺一层塑料薄膜，再铺层草包，定时在草包上洒水使楼板混凝土面保持湿润；柱子砼养护应四周包裹塑料薄膜一层，以防止水分蒸发过快，增强养护效果。在混凝土强度未达1.2Mpa前，人不能在混凝土上践踏。浇水养护夏天不能少于14天，冬天不能不少于7天。顶板拆模时，混凝土强度必须达到规定拆模强度要求，拆模时，应注意不损坏混凝土面。8、浇捣混凝土过程中，必须按规范要求，根据每台班组和数量认真做好混凝土试块。混凝土试块须现场随机取样，标准养护。（六）砌体工程1、砖、砌块的品种、强度、等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明或试验单。2、水泥应用32.5普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，出厂期不超过三个月，不受潮结块。3、采用中砂，用5mm孔径的筛子过筛，M5以下砂浆所用砂子含泥量不超过10%，M5以上砂浆所用砂子含泥量不超过5%。4、石灰膏熟化时间不少于7d5、木砖应刷防腐剂，墙体拉结筋及预埋件应符合设计要求。6、砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。砂浆的配合比由试验室提供。7、隔墙与填充墙的顶面与结构的接触处，宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。8、每日砌筑高度不超过1.8m。9、砖墙相邻施工段的高度差，不得超过一个楼层的高度，也不宜大于4m。10、施工段的分段位置宜设在变形或门窗洞口处。（七）墙面抹灰1、抹成前必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰施工。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司2、内粉刷开始前必须对基底清除干净并提前一天洒水湿润。墙面粉刷前要做灰饼并冲筋，冲筋间距视房间墙面大小控制在1.5M左右。抹灰层要分层糙平，每遍厚度控制在5~7mm厚度。适当掌握前后层抹灰间歇时间。混合砂浆抹灰层，就待前一层抹面凝固后，方可涂抹后一层。3、墙面阴角应用阴角尺通直，墙面阳角用阳角器通直。门窗框角应做护角线。4、各层抹灰之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层（空鼓而不裂的面积有200cm2以内者可不计）。面层无曝灰和裂缝等缺陷。表面光滑，接搓平整，线角顺直。门窗框与墙体间的缝隙填塞密实。表面平整，楞角整齐。当底灰抹平后，应即派专人先后预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm左右范围内的砂浆清理干净，改用1：1：4水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒抹成方整、光滑、平整（要比底灰或标筋高2mm）。（八）门窗工程一）渗水1、产生原因（1）、外窗台泛水反坡，窗框与窗台交接处缝不密实。（2）、密封不好，造成框内积水渗漏。2、防治措施（1）、泛水反坡，应在施工处理后，在此处再加注一层防水胶。（2）、在窗框封边及轨道根部钻直径2mm孔，一旦积水可及时排出。（3）、一般在横竖框相交处，加注一遍硅酮密封胶。二）开启不灵活。1、产生原因：（1）推拉窗轨道弯曲不平或变形，积存建筑垃圾及杂物。（2）平开窗窗框或窗扇变形，主要是存放或安装不当造成。（3）外窗台超高。2、防治措施：（1）窗框、扇及轨道变形一般应更换，框内杂物清理干净。（2）铝合金门窗框、扇存放时应垂直码放，底座要垫平垫实，防止变形。（3）立框时要认真垂吊，检查平直，再小心地用木楔固定。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（4）塞缝时要再复查一遍窗框的垂直平整度，待砂浆达到一定强度时再轻轻拔除木楔。三）表面污染1、产生原因：（1）窗框、扇未用塑料胶纸包裹保护，在存放运输过程中受到腐蚀性液体侵蚀。（2）安装窗框时，碰破塑料胶纸未及时补贴，在塞灰时被水泥砂浆污染表面，而又没能及时擦干净。2、防治措施：（1）在窗框安装前，一定要用塑料胶纸把框包裹保护至安装完毕，如碰破要及时补贴好。（2）填缝时不要撕塑料胶纸，溅上水泥砂浆应立即擦拭干净。11、油漆、玻璃工程（1）油漆严禁脱皮，漏刷和反锈。必须做到无透底，大面处无流坠、皱皮。色泽光亮，均匀一致。五金、玻璃基本洁净。（2）认真处理油漆基层表面。木材面应清除灰尖、污垢，修整缝隙、毛刺。混凝土面和抹灰面应干燥洁净，粗糙处应磨光，缝隙和小孔洞等用腻子抹平。（3）底漆面漆和腻子应配套使用。稀释剂根据油漆品种选用为宜。在涂刷过程中不得掺加稀释剂。最后一遍油漆加催干剂。（4）后一遍油漆必须在前一遍油漆干燥后进行。正确选择油漆工具，涂刷要均匀，大面积涂刷宜“开油——横油——理油”的操作法。（5）油漆门窗时，门窗上冒头顶面积下冒头底面不得漏刷，外开窗应先刷外面后刷里面。（6）竣工验收前玻璃等需擦净，地面油漆处理干净。（7）玻璃应在内外门五金安装后检查合格并在涂刷最后一道油漆前进行安装。（8）玻璃长、宽应比框口长、宽各小2mm。（9）安装玻璃前，应在框口四边钉上玻璃钉，并用油灰填实抹光。固定玻璃的打子孤数量应符合施工规范规定，规格应符合要求并不得露出油灰表面。12、卫生间防渗漏（1）现浇板振捣密实。预留孔洞位置正确，避免事后凿洞，引起渗漏隐患。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（2）卫生间四周混凝土翻边与板一次性浇捣。（3）卫生间防渗漏在装饰施工前，进行养水48小时，出现渗漏先进行处理后，真正做到无渗漏后方可进行楼面施工。（4）严禁倒流水，坡度正确。（5）地面施工前地漏及套管等部位用细石混凝土捣实。第一节　材料、设备等质量保证措施为了保证工程质量，我方对材料的采购，在贯彻建设方要求的同时，根据ISO9001质量认证体系及贯彻要求，逐一对每一种工程材料拱货厂家的材料质量、信誉、供货能力进行评估，以确保采购材料的质量。同时配备专门的质量员，负责全面的质量管理，具体见项目班子成员表。1、材料品质保证体系材料品质保证体系流程如下图所示：收集供方资料评价供方、选择拱方评价供方、选择供方再评价加强保管与正确进货检验物资采购2、材料供应管理制度（1）掌握材料信息，优选供货厂家，掌握材料质量、价格、供货能力的信息。可以获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量，降低工程造价。这是企业获得良好社会效益、经济效益、提高市场竞争能力的重要因素。（2）按预算材料要求计划表，装饰材料一次性成批采购，确保材料色泽、批号一致。（3）合理组织材料供应，确保施工正常进行合理地、科学地组织材料的采购、加工、贮备、运输、建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要。3、材料、设备验收制度I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（1）材料、设备进场前审核本工程所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，先将生产厂家简介、材料技术资料和试验数据及材料样品、实地试验结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。用量大而对质量又至关重要的原材料，具备上述各种资料后，仍将对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实行调查。（2）材料、设备进场验收①对所有材料进场验收，项目部、材料部、质量员等根据样板及有关技术指标对进场材料进行严格验收，包括材料出厂合格证、与材料设备相符合的标牌、质量检验报告、厂家批号等。②按规定应进行抽样复验的材料，严格按规定比例、抽样方法进行抽样，送试验室进行试验，试验合格后方可用于工程。③项目部验收合格后，及时连同合格证等技术资料提交监理工程进行材料验收。杜绝不合理要求的材料进入现场。④凡标志不清或认为质量有问题的材料，对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的材料及时清退出场。⑤进场设备开箱前，包括必须完好。除了应持有合格证、产品说明书外，酌情应有随机附件、保修卡或安装、使用说明书等。设备开箱，应有开箱记录。⑥无生产厂名和厂址或牌证不符的设备，不用于本工程。进场设备到达施工现场后应保持期原有的外观、内在质量和性能，在运输和中转过程中发生外观质量和性能损坏的设备不用于工程。⑦对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，以便慎用选择使用材料。凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细核对、认证其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。⑧新材料应用必须通过试验和鉴定，代用材料必须通过计算和充分的论证，并要符合结构构造的要求。4、材料试验（1）钢筋I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司每批钢筋进场，必须有质保书，数量以不超过60吨为一批，在每钢筋中任选二根钢筋，在距端部50cm处各取一套（2根）试样，长45cm，每套中取一根送试验室作拉力试验，另一根作冷弯试验，合格后方可用于工程上。钢筋型号、品种应与设计相符，不得缺组，检验时间必须在使用和浇砼以前。钢筋质保书宜为原件，如为抄件，应有抄件人签名，并盖单位公章。（2）钢筋焊接本工程拟采用对焊为主，部分用电焊压力焊与电弧焊接头，焊工必须经考核合格持证上岗。正式焊接前，应作试焊，并按规定批数抽样送试验室检验，合格后方可用于工程上。同时，焊接试验报告必须在钢筋验收以前提交。（3）水泥每批水泥进场，检查其出厂合格证，并抽样进行安全性试验。每批水泥28天后必须要有28天强度补报单。（4）砖（砌块）砖块进场时，检查其有无技术监督局发的产品检验合格证，有效期应与使用期相符。同时进行外观质量检查。并抽样进行力学性能试验。按不同部位的设计标号及不同批次进场分别抽取，同部位同批同设计标号的砌块、砖按每250立方米砌体抽查一组。批试样为15块（砌块为5块）。（5）防水材料应有出厂合格证，并按规定抽样试验。（6）混凝土试块混凝土试件取样：按每一台班、不多于100立方米取样一组。同时，每一工作班，检查混凝土坍落度不少于二次。（7）砂浆试块按每一楼层或250立方米砌体中的各种强度等级的砂浆、每台搅拌机抽样一组，每分项工程两组。标准养护28天后关试验室进行力学试验。5、材料保管制度I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人负责保管、发放，并健全现场材料管理制度，妥善保管，避免材料损失、变质。（1）材料按要求分类、分规格堆放，并堆放整齐，做好防护。（2）在每种材料旁设标志牌，指明材料品名、产地、规格及检验状态等。禁止使用未验收或标示为不合格的材料，对不合格材料及时退回。（3）针对不同的材料，采取相应的存储措施，如分别考虑温度、湿度、防尘、通风等因素，并采取防潮、防锈、防腐、防火、防霉等一系列措施，保护不同材料，避免材料损坏。（4）仓库管理要有严密的制度，定期组织检查和维护，发现问题，及时处理。注意仓库保安、防火工作。（5）油漆等易烯易爆产品尽量减少库存，并要单独分开存放。（6）合理地组织材料使用，减少材料的损坏。正确按定额计量使用材料。6、设备部位保护措施（1）施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修、成品、设备、家具以及设施。（2）设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责，入库妥善保管，各类小型议表元件及进口零部件，在安装胶不要拆包装，设备搬运时，明露在外的表面应防止碰撞。（3）配合土建的预埋，电管及管口要封好，以免掉进杂物。（4）对成品有意损坏的要给予处罚。（5）对管道、通风保温成品要加以保护，不得随意拆、碰、压、防止损坏。（6）对于贵重易损、易碎的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失、损坏。7、质量控制措施表I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第五节质量管理制度推行全面管理法，具体分解到每个管理人员及操作人，明确每个人的职责。（一）项目经理职责认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司制度颁发的各项规章制度，按设计要求负责工程总体组织和领导，保证项目的正常运转。按工程施工图正确绘制翻样图控制钢筋班组技术和质量负责配备项目部的人、财、物资源，组织建立、健全本项目的工程质量、安全、防火保证体系，确定项目部各管理人员的职责权限。组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。对项目范围内的各单位工程室外相关工程组织内、外发包，并对发包工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核、验收。组织并参加每月二次定期安全检查，并落实专人负责整改复查。根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此有关部门签订供需包保和租赁合同，并严格履行。严格财经制度，加强财务预算管理，推行多种形式的承包责任制，正确处理国家、企业、个人三者之间的利益关系。负责公司、顾客、监理及上级有关部门的业务联系，确保工程的顺利进行。（二）、项目工程师职责1、开展经常性的技术工作，主要有以下几项：组织有关人员熟悉图纸等技术文件，组织图纸会审，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协商解决，并及时办理好文字洽商手续。组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。经常检查工程技术档案资料的管理情况。监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采用解决措施。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。2、负责质量管理工作监督隐、预检的实施和执行情况，要求此项工作按部位及时、真实、认真的完成。组织基础和结构部位的验收工作。配合项目经理抓质量意识教育。处理项目工程质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时向主任工程师报告，并在主任工程师领导下具体处理本工程质量问题。3、开展新技术推广工作。针对施工项目中所涉及到的新工艺、新技术、新材料，根据设计要求和使用功能要求，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或模拟试验，从而掌握新工艺、新技术、新材料的做法，解决施工技术难题。4、组织开展技术培训，并编制工艺流程。（三）施工员职责认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，督促技术资料整理归档。实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其它成品、半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。组织脚手架、提升架、电气及机械设备等的安全技术验收，落实保养措施。协调各工程的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。不得安排无证人员进行特种作业。参加半月一次的安全检查并做好整改工作。（四）质量员职责向所有检查范围的项目、各工种进行规范和质量要求技术交底。及时进行隐蔽工程验收和技术复核，同时按质量评定要求，评定分项、分部工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不合格部位不稳不漏并重新评定质量等级。组织管辖区域内的质量互查，按细则实施奖罚，对不服从监督检查和出质量事故的有权对班组、工人处以5-50元的罚款。配合材料员对各种材料、成品、半成品应在使用前进行质量验证，严禁不合格材料的使用。及时向分公司质安科反馈信息，总结推行提高质量的新工艺。（五）安全员职责贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。参与施工组织设计中安全技术措施的制度及审查。负责对职工进行安全生产的项目部级教育，做好施工中的安全交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。负责对现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事故重复发生。参加每半月的项目安全大检查，做到“三定”并做好记录。（六）材料员职责遵纪守法，拒腐、抵歪风。及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”材料要三比一算“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”。根据工程进度、材料计划，及时进足材料的数量。负责对进场材料进行检查验收（包括取样复试），杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。及时提交有关的材料质量证明书。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供；负责进场材料的安全性能并符合部颁标准。（七）资料员职责根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。及时收集本工程的技术资料，分门别类整理归档。协助班组质量做好砼、砂浆试块按令期试压，督促做好原材料试验报告。及时督促并配合质量员、班组长，做好分项、分部工程的质量评定记录等。认真做好隐检验收记录，签证应及时，必须与工程进度同步。所用技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起指导作用。负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员提供及时、有效的记录资料。（八）统计、核算员职责认真学习掌握国家（地方）规定有关工程预决算、统计方面的政策、法规。及时提供工程进度需要的各种材料、工程量的确切数据。根据有关单位、部门的修改意见或方案，及时签证有关工程量或定额单价的书面证明。及时统计各完成产值（指标）的准确数据。（九）财务人员职责认真执行国家财经纪律和财务制度。认真执行现金及银行结算制度，复核报销凭证，监督财务收支的合法性。建立有关帐目及时核对并清理债权债务。定期与公司财务部门核对工程资金的收支情况（一个月不得少于一次），保证帐帐相符。及时做好现金、银行日记记帐等有关帐目，做到日清月结，保证帐款相符。保管好现金、空白支票，防止被盗、遗失的现象发生。负责到公司财务部门领用、结算支票、现金事宜。按月编报《职工工资花名册》，并据此向公司财务领取职工工资。在每月的25日前向公司财务部门编报次月的《工程资金收支计划表》。负责项目部的成本核算。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司及时向项目经理提供工程资金的运行情况。（十）生产班组长职责按照施工方案，组织劳动力进场，切实做好班组的施工工艺和安全技术措施交底工作。监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工。组织班组进行自检、互检和交接检工作，发现不合格项及时组织工人进行整改，确保本班组工作面的质量符合标准。负责传达项目部的各项管理内容和上报班组各项情况，及时进行调整。认真遵守安全规程和有关安全生产制度，对本组人员在生产中的安全健康负责。搞好安全活动日，开好班前、班后安全会，对新调入的工人进行现场班组级安全教育。组织本组职工学习施工技术和安全规程及制度，检查执行情况，在任何情况下，均不得违章，不得擅自动用机械、电气、架子等设备。经常检查施工现场的安全生产情况，加强安全自检，发现问题及时解决，不能解决的要采取监时控制措施，并及时上报。发生工伤事故要详细记录并及时上报，组织全组人员认真分析，提出防范措施。发生重大伤亡事故要保护好现场并立即上报项目部主管。第六节工程质量通病防治措施在施工过程中会碰到施工作业不好，或意想不到质量问题，为此必须采取如下措施：1、屋面渗水：多产生于基层未干透就施工，冷底子涂刷不匀、不到位，穿屋顶管道边缘防水层不密、不到位等所致。2、外窗台渗水：由于窗外框水泥砂浆没有堵实，窗盘向外泛水坡欠大，窗下口与窗盘小园角没扣进入内，塑钢窗框拼接缝过大，玻璃胶遗漏或过薄，底子有灰砂，粘结度差等。3、梁柱与砖墙连接处收缩裂缝：可用200-300mm宽钢板丝网铺钉后粉刷。4、框架结构尤其在顶层与墙连接面易产生温度收缩裂缝：可用200-300mm宽钢板丝网铺钉后粉刷。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司5、地坪或墙脚护坡砼裂缝：多数因地基土没夯实，伸缩缝切浅及时或切割深度不够。6、管口边渗水：由于堵缝时砼接头或管壁接触面不干净，没刷浆，细石砼强度不足，浇捣马虎。7、地坪面起砂：砂料过细或含泥量高，面层砂浆配合比用砂量过多，表面露砂。抹面后短时期即干燥没浇水养护，表面砂浆强度低。抹面时砂浆水灰比过大，延迟抹面时间4小时以上，终凝后再修面。8、楼地面结合层起壳：主要是基层清理不干净，有积灰隔层。有的扫浆水量而水泥量少，扫浆时间长有的干透后再浇砼或铺浆，形成无粘结使用，产生起壳或空鼓现象。9、地坪倒反：施工时水平测量有误，弹水平线没放坡，抹面时没按规范要求操作。10、外墙梁板下倒顺水：靠外角底口鹰嘴不符合要求或斜角小。11、墙内水泥粉刷起壳裂缝：是基层干燥没有隔日或事先浇水，基层表面光滑或油污没经过处理，抹灰砂浆过稀而产生座浆下滑形成起壳裂缝。12、砌块施工时应浇水湿润，砂浆强度不足，砂浆粘结好且饱满，能防止今后墙面产生裂缝。13、屋顶水箱渗漏水：浇捣水箱砼时钢筋垫层数量不够，底部有露筋，模板缝隙大，砼漏浆产生蜂窝，砼坍落度过小振捣不密实，砼内部有空隙产生漏水隐患。工程质量通病，直接侵害到用户利益，为确保工程质量，针对本工程特点，对下列易发生质量通病进行重点布置施工，加以预防和防止。14、主体结构裂缝：（1）I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司规范或设计规定设置好墙柱拉结筋，并拉直砌入墙内，混凝土框架梁、柱与填充墙连接处采用钢丝网片连接加固，以解决材料收缩不均匀和伸缩变形不同而产生的裂缝。（2）严格控制檐头处的保温层厚度，顶层砌体完成后及时做好隔热层，防止顶层结构受烈日照射变化因温差而且引起结构的膨胀和收缩。（3）楼层墙体根部受温差影响产生水平裂缝，必须在结构层或保温层与墙之间留设温度缝，并填柔性密封材料。15、钢筋绑扎不到位：（1）施工时，认真熟悉设计图纸要求和规范规定。（2）施工前，管理人员要对操作班组进行详细的书面交底，对加工成型的钢筋在绑扎前进行复查，合格后进行试绑，确认合格后，再全面施工。（3）施工前按图纸尺寸进行放线，对伸出楼板面的柱子墙钢筋位置、间距进行校正。在柱、墙的钢筋梁板模板上用石笔将钢筋的间距位置划分准确，并按线进行绑扎。（4）施工过程中不断修正钢筋的位置，在砼浇捣完毕后再次复核伸出砼面的钢筋位置。16、砼表面蜂窝等：（1）砼浇筑应根据运距和季节，要采取缓凝等措施，确保砼坍落度、和易性符合浇筑要求。（2）砼浇筑前，对木模必须提前浇水充分湿润，清除模板内的垃圾杂物，砼接槎处用水湿润，浇筑砼底部先填50~100mm与浇筑砼相同成分的水泥砂浆，铺垫砂浆时应用铁锹均匀入模，不得用料斗等直接灌入，以预防砼根部烂根、露筋、缝隙夹渣等通病发生。（3）砼振捣必须密实，使用振捣器应快插慢拨，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，移动间距不大于振捣作用半径1.5倍，作用半径一般为30~40cm，每一振点的延续时间以表面呈现浮浆不冒气泡为宜。17、屋面渗漏：（1）严格按设计要求分层施工，防水层施工时，应预先对节点、附加层和排水比较集中的部位进行处理，卷材从最低处向上施铺，并保证搭接长度。（2）对混凝土现浇结构层及卷材防水层分别进行淋水试验，有问题应及时解决，并对伸缩缝，流水坡度及滴水应重点检查，确保工程不渗不漏。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司18、窗台漏水：（1）在塑钢窗施工时，框底与四周应用注胶泡沫填嵌密实，并在外表面留5mm深槽口，填嵌密封膏。窗框的拼缝，接口均采用玻璃膏封闭，同时打了框边出水小孔，并保证窗台流水坡向正确，坡度控制在6%以上，窗台两侧做挡水突肩，窗盘嵌塑钢滴水槽。19、砼面抹灰层空鼓、裂缝：（1）抹灰砂浆能否与基层粘结牢固，与基层的处理至关重要，基层为混凝土墙面，应将表面污垢油渍清除干净，还应用1：1素水泥浆（内掺20%的107胶水拌制）均匀甩至墙面上拉毛，拉毛高度不小于5mm，且凝固至手掰不动为好。（2）严格掌握施工工序，贴灰饼套方找规矩后，应先抹水泥砂浆，再抹白灰砂浆。防止水泥砂浆压白灰砂浆产生空鼓现象。除对上述通病进行重点防范外，对其它如主筋露筋，楼梯踏步高差不一，墙面空鼓等均按照施工规范，加强预防，改进施工工艺来确保本工程质量。第七节成品、半成品保护措施一、土方工程1、土方开挖：(1)、对定位桩、水准点等应注意保护好，挖运土时不得碰撞。并应定期复测，检查其可靠性。(2)、基坑（槽）的直立壁和边坡，在开挖后应有措施。避免塌陷。(3)、挖土需要的支护结构，在基础施工全过程要做好保护，不得任意损坏或拆除。2、土方回填(1)、施工时，应注意保护有关轴线和标准高程进点，防止碰撞下沉。(2)、基础的砂浆应达到一定的强度，不致受损坏时方可进行回填作业。二、防水工程1、施工人员应掌握好作业顺序，减少在己施工的涂层上走动，也不能在防水层上堆放物品。2、防水涂膜固化后，应及时做保护层。三、模板工程I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司1、坚持每次使用后清理板面，涂刷脱模剂。2、按楼板部位层层复安，减少损耗。3、材料应按编号分类堆放。四、钢筋工程1、钢筋加工：(1)、各类型钢筋半成品，应按规格。型号。品种堆放整齐，挂好标志牌，堆放场所应有遮盖，防止雨淋日晒。(2)、转运时钢筋半成品应小心装卸，不应随意抛掷，避免钢筋变形。2、钢筋安装：(1)、成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。(2)、成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。(3)、运输过程注意轻装轻卸，不能随意抛掷。(4)、成型钢筋长期放置未使用，宣室内堆放垫好，防止锈蚀。(5)、钢筋焊接半成品按规格理分类堆放整齐，堆放场所应有遮盖，防止日晒雨淋。(6)、转运钢筋对焊半成品不能随意抛掷，以免钢筋变形。(7)、焊接半成品不能浇水冷却，待冷却后方能移动。五、混凝土工程1、一般混凝土工程：(1)、混凝土浇筑期间，及时校对预留伸出钢筋或埋件位置。(2)、己浇的楼板混凝土强度达到1.2MPa后才准在楼面上进行(3)、侧面模板应在混凝土度能保证其棱角不因拆模而受损坏时，方可拆模。(4)、不能用重物冲击模，不准在梁侧板或吊板卜蹬踩。(5)、使用振动棒时，注意不要触碰钢筋与埋件、预埋螺栓、暗管等，如发现变异应及时校正。(6)、雨期施工应备有足够的防御措施，及时对已浇筑的部位进行遮盖。下雨期间，应避免露大作业。六、楼地面工程I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司1、推手推车时不许碰撞门口立边和栏仟及墙柱饰面，门框适当要包铁应保护，以防手推车轴头碰撞门框。2、施上时不得碰撞水暖立管等。3、施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。4、沾污的墙柱面、门窗框设备立管线要及时清理干净。5、水泥砂浆面层养护期内（一般宜不少于7天），严禁在饰面推手推车，放重物及随意践踏。6、地砖面层调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板。7、完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要保护。七、抹灰、面砖工程1、推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙的面抹灰层上。2、拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不妄撞坏门窗和墙面。3、要保护好墙上己安装的配件、窗帘钩（罩）。电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上。污染的要及时清刷干净。4、抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压5、要保护好地漏、粪管等处不被堵塞。6、粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。八、乳胶漆工程1、墙柱表面的未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。2、墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。3、涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等己完的工程。第八节计量管理措施一、计量工作目标1、计量管理水平达应得分的90%；2、计量用具配备率达99%；I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司3、计量工作检测率达95%；4、计量技术素质达应得分的90%。二、计量检测方法1、电计量：由监理单位提供电度表，每月按时抄表，按抄表数支付电费，如甲方专业分包单位用电，按投入的机械设备计算用电量，并根据分包合同在分包工程款中扣除定额用电费。2、水计量：生产用水由社会供水管供应，每月按抄表数（项目复查表认可）付款，现场甲方分包单位用水按分包合同规定扣除定额水费。3、油料计量：由现场材料组统一计量，采购人库，保管员计划发料；4、钢材：外购入库按100%检测。用游标卡尺测量直径，直筋用钢尺丈量长度，按规格换算重量计量，盘圆钢筋则用磅秤计量。5、水泥：通过点数和磅秤过磅抽查计量，每一次进料过秤抽查总数的3-5%。6、黄砂、石子：进料按车量方计量，按时出场总量的20%检测。三、计量管理制度1、工程质量检测计量设备详见第四章表。2、国家规定强制检定的计量器具必须100%按时送检，其它计量器具也应按计划送检，周期送检率不得低于90%，在周检的基础上，按时进行抽检10%，并作抽检原始记录。3、计量器具统一建卡，分发给专人保管，并由计量管理部门统一调配。4、原材料检测要及时作好记录，发现量差超过正负公差范围时，要立即通知有关部门和人员进行处理。5、模板安装、预留、预埋其量值不得超过规范规定的范围，否则要整改。6、钢筋规格型号，必须符合设计要求，钢筋加工严格按配料单进行，绑扎及焊接的参数用相应计量器具进行检测，偏差不得超过规范要求。7、混凝土施工前对配料机的计量器具进行一次调整，减少仪表造成的系统误差。混凝土施工中，试验人员根据气候条件及时调整配合比，并按规定做坍落度试验及强度试块。8、试验人员每季度要对实验仪器进行一次抽检，维护及保养，在测量前对仪器要认真校核，按测量步骤做好原始记录，及时消除测量中各种因素造成的误差。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一章　确保工期的技术组织措施第一节　施工组织保证措施建立组织健全、精干有力的项目管理班子：公司选派组建的项目班子由项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员等组成，确保人员到位，项目经理、技术负责人坚守岗位，施工员、质量员、安全员、班组长坚持第一线，落实每天的生产目标，跟踪检查每道工序的施工质量，将问题消灭在施工过程中，避免事故发生。现场项目经理部根据工程项目的结构、进度的各阶段进行项目分解，确定进度目标实行目标管理，以总工期为龙头进行季、月、旬生产编制，加强各自职能，从而做到以旬保月，以月保季，以季保阶段、控制点，以各控制点保总进度。找出影响工期的主要因素并进行分析，对于内部因素是可以较好地进行控制的，但同时也是控制的重点和难点，必须加强控制力度，而对于外部影响因素，主要是进行及时沟通和联系。工期影响因素内部外部工程管理施工人员1、目标明确2、职责分明3、施工准备4、施工技术5、调度平衡6、物资供应7、信息系统1、责任心2、工时利用3、劳动技能4、协作配合5、文明施工1、图纸时间2、水、电供应3、天气I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司建立每周例会制度，及时对出现的偏差进行分析探讨，制定措施，减少内部或外部因素对工期的影响，举行由建设单位、监理单位、施工单位参加的工程例会，根据检查落实情况。根据网络计划的控制点建立进度控制体系，明确各层次的进度控制人员，具体任务和工作责任。实施网络法施工，强化施工管理，根据施工计划，抓住各阶段主导工序，安排足够劳动力，保证工期的顺利实施。第一节　施工技术保证措施在施工进度以安排上从整体出发综合考虑，赶抢基础及主体工期，留出尽量多的时间作装饰工程，充分利用机械化施工，提高生产效率。根据施工总进度计划编制各时期的详细的实施作业计划，用以向施工班组下达任务。根据施工总进度以计划和实施作业计划编制各个时期的各种材料、劳动力等计划，对需预定加工的构配件、市场紧销的材料和配件，应提前定货、采购、加工、运输和进场，决不允许由于原材料供应不到位而影响工期。施工过程中，机械、材料、劳动力合理调配，严格按施工进度计划运行，计划的调整必须建立在缩短关键线路时间为原则的基础上。组织好各工种的相互交叉配合及流水施工，配备足够的周转材料：为了确保结构部分的施工连续性和养护期，缓解质量与工期的充足的机械设备：提升架、搅拌机、砂浆机等机械由公司统一调配，确保到位；材料进场严格按计划，并按指定位置堆放，减少二次搬运和不必要的窝工现象；实行全面质量管理，推行任务责任到人，减少不必要的返修；落实安全措施，减少因安全而影响生产的各种潜在因素；做好各种机械的保养，减少因机械故障而影响工期；工程施工中做好夜间施工的申批工作，尽量延长施工时间，节假日不休息，以加快施工进度；合理安排工作面，切实抓好影响工期的关键工作，由于工程工作面大组织充实力量进行平行施工；实行专业化施工；为保证工程质量、加快施工进度，在公司范围内调度、挑选熟练的木工、泥工、钢筋工、粉刷工等主要工种进场施工。后期施工工期占用比重大，并且工序多、工种多、投入劳动力多、机械多，这些都给后期管理增加了难度。参加施工的横向单位多且不属于一个系统，性质不一，同时施工，在管理上要求有高度统一的计划性、权威性和组织性，各工种交叉多，相互制约，一个环节考虑不周或处理不妥，就会影响到另一个环节或更多的环节，产生难以控制的负面影响，如工程质量问题、标高问题、材料及设备供应问题，一方停顿，多方受阻，所以施工管理必须处在“有序”、“受控”的状态下。编制一份完整的、各方面均认同并遵照执行的后期施工计划，这是达到“有序”I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司的前提，计划的目标是合同工期，其中关键的问题是施工交叉配合，明确在不同阶段以哪个工种为主；在工程施工后期采用网络倒排法进行控制。建立一个权威的、反应快捷、效率高的协调机构，由建设单位、监理单位、施工单位共同组成，协调机械机械定期开会，有议有决，严肃认真，雷厉风行，互创条件，共同对各专业、各工种进行组织协调，为了共同的目标、按时竣工。相互了解有关专业的设计及技术要求，把各技术人员组织起来，采用例会形式相第一线交流技术要求，解决图纸中的矛盾。要控制好工作面：工序多、工种多、交叉多、相互争工作面的情况会时有发生，除作长期安排外，还要作短期协调，各工种按工作先后进行入工作面。由于工程施工经历冬季、雨节、夏季，故在实施过程中要做好季节性施工技术措施。第一节　施工管理班子及劳动力组织保证措施建立施工组织管理机构，推行以工程项目为对象，以核算为依据，以合同工期为目标的工程项目施工管理。在土建项目部的统一指挥下，工程项目经理对工程进度负直接责任，主要管理措施如下：各管理班子组成人员在项目经理的领导下分工合作，确保工程进度、目标的实现。项目经理根据施工总进度计划，分解出度计划并组织实施。针对工程中实际情况及时调整网络计划，对工程实行行动动态管理。掌握和控制施工进度，及时进行人力、物力的平衡调度，保证施工按计划正常进行。（二）项目部建立由施工职能部门负责人参加的每天施工碰头会议制度。总结一天的工作情况，布置第二天的工作任务，将进度计划落实到每一天。（三）项目部提议召开每半月一次的协调会议，由甲方、设计院、监理单位和施工单位参加。及时同相关施工单位互通信息，掌握施工动态；协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题。根据月进度计划，确定每周进度实施计划，在协调会议各方的监督下，确保计划实施完成。（四）加强施工准备，这是保证施工顺利进行的前提，包括组织准备、技术准备、物资准备以及作业条件的准备等。（五）在监理公司及甲方驻现场代表的统一指挥下，和各有关施工单位密切协作，统筹兼顾，合理组织施工工序的交叉，为其它施工单位创造施工条件，以确保整个工程能按期竣工。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（六）注重现场管理，施工现场是出产品的地方，建筑产品是否如期建成，质量好坏，在很大程度上决定于现场管理水平，管理的标准是保证连续均衡的施工，严格按设计要求和技术标准施工，对进场的人、机、料、方法、环境进行合理有效的使用，充分利用空间、时间，建立文明的施工秩序，完善施工资料的积累和传递机制。（七）配备足够的劳动力，特别加强木工、钢筋工、泥砼工、架子工等主要工种的力量，其它工程均落实专业施工班组组织施工，并按进场计划及时进场。第一节　技术保证措施（一）在本工程开工前组织技术人员进行内部施工图纸会审，熟悉图纸内容，对图纸中的矛盾之处进行讨论并形成内部图纸会审记录，提交给设计院、监理单位、甲方，为外部图纸会审作好准备工作。（二）认真熟悉建设文件、施工图纸，掌握设计要求、工艺流程、适用规范和工期要求，编制出切合实际的确保总工期的施工进度网络图，关键节点要准时到位。（三）项目部组织人员组成管理型QC小组和攻关型QC小组，确保工程质量和进度目标的实现。（四）由项目工程师编写专项施工组织设计，并监督指导实施，对有关新技术、新工艺，项目部将组织人员参观、培训。（五）项目资料员对图纸和文件进行严格管理，及时清理失效作废图纸和文件，确保施工中始终使用受控文件。（六）施工员及时进行技术交底工作，并经常进行技术复核。第二节　材料与机械供应措施1、加强材料供应的计划管理。编制各阶段各种材料机具设备供应计划，多方拓展采购的渠道，提早联系，提前定货，密切掌握用料动态，确保所有的主要材料、周转材料、零星材料的按时供应，避免因材料供应不及时造成不必要的待工损失。2、积极地做好机械设备的进退场准备工作。按时进场，并选派一支多能的机修、电工及其他机械操作班组，保证现场机具运行正常和能及时得到维修、保养，使施工顺利进行。3、强化通讯联络，交通运输，施工整体调度手段，高效、科学指挥施工。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司4、材料采购人员必须责任性强，思想品德过硬，实行今天事今天办、特事特办原则，为工程施工及时供应材料。5、材料管理实行专业化、规范化，施工材料的采购验收严格执行建筑材料质量标准与检验规程。6、按施工总平面图布置和施工组织设计，合理布置现场内的各种材料堆场，做到分门别类，井井有条。材料、构件应尽可能就近施工电梯、井字架附近堆放，严格不同品种和规格材料的堆放顺序，以减少二次搬运时间。第一节　经济保证措施工程进度款的到位是否及时将在很大程度上影响着整个工程的施工进度，为此我们必须保证工程款的专款专用。我方将严格遵照合同条款要求，在每月25日前做好工程进度报表，经监理单位审核后汇总给甲方。财务预算部门将根据资金情况编制详细的资金使用计划，以确保工程的人工、机械、材料等其它费用的日常开支，保证不拖欠民工的工资，保证工程总进度计划。第二节　各施工阶段具体措施（一）钢筋工程工期控制1、根据本工程的钢筋工程量，配备足够的钢筋加工机械，同时根据本工程的施工总平面图要求，选择最佳的钢筋加工场地，减少钢筋成品的搬运次数。2、在钢筋加工之前，必须按图纸由钢筋翻样组事先提供钢筋配料单，由技术员进行复核，确保不致因钢筋错配、漏配对其他施工班组产生影响从而延误本工程的总体进度。3、根据施工图纸及工程进度，优化钢筋施工方案，减少现场接头作业量，使钢筋工程和其它施工工序能够顺利搭接。4、采购部门必须确保钢筋原材料按时提供到场，现场施工必须配备足够的工作人员，明确自己的岗位职责，使下道工序按计划进行。5、提高钢筋安装质量，确保钢筋验收一次性通过。（二）模板工程工期控制1、在结构施工中，合理运用新技术、新工艺，加快施工速度。2、模板分段施工，配备足够的周转材料及模板、木工，确保工程的连续进行。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司3、采用工具式大模板，优化模板施工工艺，使上下工序顺利搭接。4、柱模、平台模、梁模板等，应分类放置，模板应按施工图和木工翻样图进行施工。（三）砼工程工期控制1、商品混凝土要配备足够的材料运输车辆及砼输送泵，根据施工进度选择合理的砼泵送位置，强化砼施工方案，使砼施工和其它工序顺序搭接，避免窝工。2、配备足够的砼施工人员，确保在每一施工段施工时连续进行。3、组织分层分段浇筑，以砼浇捣为主线，确保计划控制时间。（五）装饰工程工期控制1、尽早联系确定装饰施工队伍，落实作业班组。2、与设计院、建设单位、监理公司协商，尽早确定装饰施工方案。3、尽早联系确定装饰材料的厂家及供货商。（六）对安装等专业工程工期控制1、优化安装等专业施工方案，使各工序顺利搭接，管线预埋在土建施工中同步进行，土建总包为各专业安装单位留出相应的工作面，确保工程顺利进行。2、根据施工总进度计划，编制各单位安装施工进度计划。3、每周定期召开各单位参加的工程例会，落实协调会的计划进度，及时协调解决安装与土建出现的矛盾及各种问题。4、加强安全管理和质量管理工作，建立安全生产保证体系和质量保证体系，建立定期的安全活动制度，经常对各施工单位进行安全和质量方面的教育工作，发现问题及时纠正，避免出现返工、返修、窝工，防止重大伤亡事故的发生。5、各专业安装工程均应跟随土建工程同步进行。6、对安装工程所用的材料、设备加强计划性管理，编制设备、材料进场时间，对业主提供的特殊设备、材料同样进行验收，并将验收情况24小时内用书面通知业主，对其他设备材料定向定型采购订货，确保供应的及时性，减少浪费和延误工期。（七）交叉作业措施I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司土建工程中泥工、木工、钢筋工、砼工、吊装工、测量工、机电修配工、架子工、装修工、防水工及机具和周转材料等的管理协调配合非常重要。在实施平面流水立体交叉的作业过程中必然会有诸多的矛盾，必须做到事先预控——做好充分的计划准备工作。事中协商——管理人员深入现场及时协调解决矛盾，决不推诿；事后总结经验教训，及时调整部署。做好多班组交叉作业的协调工作，应紧紧围绕“人、机、料、法”（即班组劳力、机具设备、工程材料和周转材料、施工方法）的调度，尤其是每周开好协调会议并作出会议纪要实施之。第一节　劳动力及材料供应计划1、加强机械投入和周转材料投入及材料供应因本工程平面工作量较大，加强机械设备和周转材料的投入，直接关系到整个工程的实施和各项工程、操作及工期的提前。因此，本工程在结构及装饰阶段配备2台塔吊、4台人货电梯。由于混凝土工程量较大，为加快施工进度和保证质量，砼均采用商品砼，并在砼浇捣量大时配备2台砼泵车进行浇注。地下室底板、承台梁及其余地下室结构及上部结构均采用九夹板大模板早拆体系，主楼模板每幢配足三层用量，以利于施工周转，配备十辆材料运输车进行材料运输，加强材料采购计划，编制各时期各种材料、货源及供应计划，提前订货，及时到位。2、充分利用空间作业，加班加点1）实行科学施工现代化管理方法，实行弹性的工作时间，充分利用加班时间作业，提高工作效率，加快施工速度。2）采用按施工段分块齐头并进和提前插入相结合，各工种之间做到提前穿插，中间验收后，全面展开安装和装饰工程施工。3）节假日不休息，混凝土浇捣采用三班制，其余工种拟采用二班制进行不间断连续施工。4）加大劳动力投入，并加大机械设备投入，减少劳动强度。3、推广使用新技术、新工艺、新材料建设部重点推广应用的各项新技术，包括了新技术、新材料、新工艺。应用量大，适用范围广，具有较好的推广使用价值。在本工程施工中，我公司将特别推广使用高效钢筋和粗直径钢筋连接技术、泵送混凝土技术、应用大模板早拆体系、外脚手架应用技术、建筑节能和新型墙体应用技术、新型防水技术、聚氯乙烯塑料管应用技术、现代管理技术及计算机应用等几项新技术，确保高质、高效、高速完成本工程的全面施工任务。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司4、选择科学合理的施工方案，安排切实可行的施工顺序先进、科学的施工方案、合理周密的施工顺序是确保施工进度的关键，根据本工程结构特点，以土建为主，带动安装工程同步施工。以主体结构为主导工序，水、电、消防安装及装修施工实行平面流水立体交叉作业。5、保证材料进场措施1）材料采购采用多渠道，提早联系，本工程需用的材料，必须符合本工程的质量要求。2）适量采购价格适宜，质量又符合要求的材料。3）材料采购人员必须灵活机动，特事特办的原则。4）材料采购人员必须责任性强，思想品德过硬。实行今天的事今天办为原则，确保本工程及时供应材料。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一章　确保安全生产的技术组织措施第一节　安全生产保证体系消防管理负责人项目经理安全技术负责人1、监督施工全过程的安全生产，纠正违章；2、配合人关部门排队施工不安全因素；3、项目全员安全活动和安全教育；4、监督劳保用品质量和使用。技术负责人1、制定项目安全技术措施和分项工程安全施工方案；2、督促安全措施落实；3、解决施工过程中不安全技术问题。生产调度负责人1、在安全前提下，合理安排生产计划。2、组织施工安全技术措施的实施。机械管理负责人1、保证项目使用各类机械安全运行；2、监督机械操作持证作业。1、保证防火设备设施齐全有效；2、消除火灾隐患；3、负责现场消防管理工作。劳务管理负责人1、保证现场施工人员安全技术素质；2、控制加班加点，保证劳逸结合；3、提供必须劳保用品，确保安全。其他有关部门1、财务部门保证安全措施项目经费；2、卫生、行政部门保证工人生活基本条件，确保工人身心健康。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一节　安全管理制度1、组织各施工人员对安全规章制度学习，严格执行本公司制订的规章制度。2、严格执行本工地管理制度，对施工人员名单造册，进出场一律凭出入证。3、严禁非本工地人员带入场内，积极配合做好防火、防盗工作。4、施工人员工种的调度应及时与公司保卫科联系，共同配合。5、加强安全生产思想教育，加强安全生产操作规程的学习。开工前，公司对全体职工进行安全生产技术交底，真正树立起“安全第一”的思想。6、贯彻执行以“预防为主”的方针，对各工种班组和操作者进行分项工程的安全技术交底，并办理好书面交底手续，受交人履行签名，自觉地做好按安全操作规程施工，不盲干，不蛮干，不违章作业。7、加强安全管理手段，工地设专职安全员三名，各班组设兼职安全员各一名，负责安全生产检查，督促安全管理工作，工地每天应有安全生产值班员，搞好“百日”安全生产活动。8、建立并制订好工地、各工号班组及个人的安全生产责任制，杜绝安全事故的发生，控制事故频率在1‰以内。9、认真编制安全施工组织设计，安全技术措施，内容要全面性和针对性。10、新工人上岗位必须先进行三级安全知识教育，未经教育不准上岗。11、严格执行市里规定，切实做好九牌一图。第二节　安全防护管理1、开挖槽、坑、沟深度超过1.5米，应设置人员上下坡道或爬梯。开挖深度超过2米的，必须在边沿处设置两道护身栏杆。危险处，夜间应设红色标志灯。2、槽、坑、沟边1米以内不得堆土、堆料、停置机具。槽、坑、沟边与建筑物、构筑物的距离不得小于1.5米，特殊情况必须采用有效技术措施。3、各类施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和支搭规范搭设，脚手架立网统一采用绿色密目网防护，密目网应绷拉平直，封闭严密。钢管脚手架应用外径48-51毫米、壁厚3-3.5毫米，无严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。脚手架不得钢木混搭。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司4、钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的玛钢扣件，不得使用铅丝或其它材料绑扎。5、脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超过4米，水平距离不得超过6米。拉接所用的材料强度不得低于双股8#铅丝的强度。高大脚手架不得使用柔性材料进行拉接。在拉接点处设可靠支顶。6、脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20厘米，不得有空隙和探头板、飞跳板。施工层脚手板下一步架处兜设水平安全网。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚板或设一道护身栏杆，立挂安全网，下口封严，防护高度应为1.5米。7、脚手架必须保证整体结构不变形，凡高度在20米以上的外脚手架，纵向必须设置十字盖，十字盖宽度不得超过7根立杆，与水平面夹角应为45-60度。高度在20米以下的，必须设置正反斜支撑。8、井字架、龙门架首层进料口处应搭设长度不小于3-6米的防护棚，其它三个侧面必须采取封闭措施，各层卸料平台出入口处均应设有安全门，通道两侧必须设有安全防护栏杆。吊笼定位装置必须安全可靠，任何人不准乘坐吊笼上下。9、井字架、龙门架的天轮与最高一层上料平台的垂直距离应不得小于6米，必须设置超高限位装置，使吊笼上升最高位置与天轮间的垂直距离不小于2米。10、结构内1.5米×1.5米以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5米×1.5米以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。11、电梯井口处必须设高度不低于1.5米的上翻式金属防护门,下底高20厘米,门两边各宽于门口10厘米,门栏刷涂红白相间的颜色,同色间隔20厘米。电梯井内首层和首层以上每隔四层设一道水平安全网。安全网应封闭严密,未经上级主管部门批准，电梯井内不得做垂直运输通道或垃圾通道。12、建筑物楼层临边的四周，无维护结构时，必须设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭。建筑物的出入口处应搭设长3-6米，宽于出入通道两侧各1米的防护棚，棚顶应满铺不小于5厘米厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。第一节　安全生产措施I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司针对本工程施工人员多、工期短等特点，重点采取以下安全保护措施，确保安全事故为零。1、认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，健全安全生产保证体系、强化安全生产标准化管理，把治标与治本很好的重视和结合起来。2、落实安装生产责任制，实行“一把手”负责制。坚持管生产必须管安全的原则，做到值班领导组织召开安全会议并进行定期检查，落实隐蔽整改，把安全措施贯穿于生产的全过程。3、落实安全管理组织，配备专职安全员负责人一名，安全员两名，经常对职工进行安全教育，并做好安全记录，在施工现场做到“一管、二定、三检查、四不放过”。一管，即要设专职安全员管安全。二定，即制定安全生产制度，制定安全技术措施。三检查，即定期检查安全生产措施执行情况，检查违章作业，检查雨季，施工作业生产设施。四不放过，即麻痹思想不放过，事故苗头不放过，违章作业不放过，安全漏洞不放过。安全员有权制止声音作业和违章指挥，有权对违反安全法规、制度人员批评或处以罚款。4、施工现场挂设“十牌二图”栏，在工地上设置有针对性的简明醒目安全标志和标语。5、所有施工人员入场时，均进行三级教育，增强强工自我保护意识，施工时严格遵守安全生产技术规程，杜绝违章操作。6、班前对职工进行有针对性的安全技术交底，在施工区域内进行安全监督检查工作。班后，清理好现场，消除隐患，同时作好安全记录。7、施工人员进入现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，严禁向上或向下抛任何物品，注意他人安全。8、对新工人和变换工种的工人，都进行班前安全教育和变换工种安全教育，且做到季节教育、逢工种教育，增强职工自我保护意识，提高职工遵守安全生产技术规程的思想意识，消除违章现象和杜绝违章事故。9、加强消防工作，成立消防工作领导小组，具体由专人负责，严格用火申请制度，现场不准在木工场吸烟，在木工场、宿舍楼设置必要足够的灭火器材。消防栓周围应保持道路畅通，易燃物品应远离火源，设专库存放，设立防台、防汛领导小组。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司10、工地现场配置一名专职机修工，对工地的机械及架设的电线等方面进行检查和整改工作。工地上施工架设的用电线路，必须安全可靠，必须符合浙江省市有关规定，施工机械设备由专人管理和操作，机械操作人员都必须持证上岗，非电工人员不准擅自乱接电线，手持式电动工具应接好漏电保护装置。照明用电和机械用电线路分开，配电箱要加锁，并设置防雨措施。11、建筑物主要出入口必须设防护棚、楼梯口、预留洞口应做好防护设施。夜间作业时作业区设置足够的灯具，通道两侧设防护栏杆，危险区应有警戒标志，夜间要设红灯示警。楼层结构养护未到设计强度，不得堆放材料；允许堆放后严禁超设计荷载。12、各施工机械均需经安全小组验收后方可挂牌使用。13、各种电动机械必须有可靠有效的安全接地和防雷装置，机械的使用严格遵守《工地机电安全技术措施》中的有关规定。第一节　主要部位施工安全保证措施一、脚手架1、搭设脚手架，立杆基础必须平整，采用钢管应挺直，不得使用锈蚀严重薄壁管。2、架体与建筑物拉结，架子高度7m以上，每隔4m，水平方向应用8#铅丝进行拉结，拉结必须牢固。3、防护栏杆，架子搭至第二排起设一米高的护身栏杆，脚手架片必须满铺，沿街立面用安全网作全封闭护围，并搭好防护棚。行人道、出入道口，搭好防护棚。4、为增强架子的稳固必须设有剪刀撑、脚手架荷载每平方不得超过250公斤。5、脚手架实行分段验收，待验收合格方可使用，并做好验收记录、签证手续。二、“三保、四口”防护1、进入施工现场必须戴好安全帽，扣好安全带，并按市劳动局规定分色佩戴。2、高空作业系好安全带，扣好保险钩。3、沿街边围好安全网。4、楼梯口，预留洞口，卸料通道口及阳台池边有护栏和安全防护。三、施工用电设备1、工地设总配电箱，各工号设分箱，箱内按规定装置漏电开关，严格执行一机一闸原则，箱外加锁，有严密的防雨措施，装好保护接地装置。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司2、总线用地沟引入，支线架空设置，电线必须按规定采三相四芯铜线，线杆用横旦，照明用橡胶电缆线。3、各种电机设备均须有保证接地装置，手持电动工具备有移动安全箱，安装好漏电开关。四、塔吊装拆及施工电梯搭设使用1、塔吊装拆安全措施（1）装拆前先检查钢丝绳、安全装置、制动机构、传动机构等，消除不安全因素。（2）所有电气设备外壳应与机体妥善连接，并进行接地连接，测试接地电阻，并记录保存。（3）塔吊安装好，用两台经纬仪校核塔身垂直度，误差≤2/1000。（4）装拆附壁拉杆组件时，用钢管和脚手片搭设工作平台，两侧设防护栏杆，高1.0m。（5）在塔顶和臂架端部装设防撞红色信号灯。（6）装拆过程中设立警戒区，并有专人负责指挥和专人进行安全监护。2、塔吊使用安全措施（1）工作前检查传动部分润滑油量、钢线绳磨损情况及各种限位和保险装置，如有不合格要求，应及时整修。（2）严格按照额定重量起吊，不得超载，也不准吊运人员、斜拉重物，拔除地下埋物等。（3）司机必须得到指挥信号后，方可进行操作，操作司机必须按电铃发信号。（4）吊物上升时，吊钩距起重臂端≥1.0m。（5）工间休息或下班时不得重物悬挂在空中。（6）当机械出现不正常时，应及时停车，将重物放下，切断电源后，找出原因，排除故障后才能继续工作，禁止在工作过程中调整或修理。五、施工机具1、木工手刨、圆锯等机械传动部位、外露的轴、齿轮须有防护罩，防护挡板、防护接地。2、电焊机有良好的保护装置接地，外露线桩头的防护罩、防雨棚。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司3、拌和机、灰浆机，安装位置应平稳、坚实，有防护接地、料斗要有保险挂钩，并搭设好雨棚，机旁有良好的排水沟，各种机械维修保养须挂牌。4、操作机手、定机定人。订立好岗位责任制度。六、模板支拆1、工作前扳手等工具必须用工具袋或绳连系挂在身上。2、遇六级以上的大风时，应暂停室外高空作业，雪霜雨后清扫施工现场，不滑后方可进行工作。3、如组合钢模装拆时，上下应有人接应。钢模板及配件应随装运送，严禁从高处掷下。高空拆模时，应有专人指挥，并在下面标出工作区，用绳子和红旗加以围栏，暂停人员过往。4、支撑、牵杆等不得搭在门窗框和脚手架上，通道中间的斜撑、拉杆等应在1.8m高以上。5、模板上有予留洞口者，应在安装后将洞口盖好，砼板上的予留洞，应在模板拆除后将洞盖好。6、拆除模板用长撬棒，人不得站在正在拆除的模板上或下。7、装拆模板时，作业人员不能在同一垂直面工作，操作人员要主动避让吊物。8、拆模必须一次拆清，不得留下无撑或下悬模板。七、临边及洞口防护1、临边必须搭设防护栏杆、货流处设置活动防护栏杆，防护栏杆由上下二道扶手及栏杆组成，上扶手离地1.2m，下扶手离地0.6m，扶手每2m设一柱，扶手及立柱用钢管等连接。2、楼梯梯段边在施工阶段仍做临时护栏，护栏用钢管，钢管高1.0m，立杆与楼梯埋件焊接牢，每梯段三根，纵向连杆上下各一道。3、建筑楼层上凡能坠人的的洞口，周边必须加防护栏杆；凡能坠物的小洞必须临时加焊接钢筋网固定盖；对经常使用的洞口加活动盖，有坠物造成危险的洞口加密闭盖。4、墙面上有坠人可能的洞口，须按临边作业的规定做好防护栏杆。5、电梯井等上下直通的多层洞口，设临时栏杆三～四层高度内一道安全网。6、砖封管道井在模板拆除后砌墙，压顶处放二根ΦI草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司6钢筋，抹30厚水泥浆，上部砖墙待管道安装完毕后及时封死；用轻质材料封的管道井，在模板拆除后先做护栏，洞口加焊临时钢筋网。7、所有洞口有专人管理，经常检查防护措施完好情况。8、使用安全网部位，网内积存杂物要定期清理。八、交叉作业防护1、凡结构超过二层，在二层楼面高度的外沿搭设可靠的安全隔离棚，其上每隔三～四层设一安全防护网。2、底层井架、施工电梯通道口及其他道口，均须搭设双层钢管、脚手板防护棚，棚宽大于道口，棚净高3.0m。3、在临边、洞口附近不准存放杂物，其临时转运必须有专人监护。4、在垂直运输落物半径内，人员行走要划出专门路线，做好隔离棚。5、无隔离措施不得在同一垂直面上下交叉作业，拆卸脚手架等难以避免的交叉作业，要临时划出禁界，由专人监护。九、攀登作业防护1、攀登用具的结构构造必须牢固可靠，对定型的移动式木直梯、折梯和金属梯要按国家标准验收，并定期进行检查。2、梯脚的基座应坚实，不得垫高使用。斜梯子的上端应有固定措施，梯脚下应有防滑措施。立梯坡度以60°～70°为宜，踏步上下间距以30公分为宜，不得有缺断现象。人字梯上部夹角以45°为宜，底部应有拉条。3、作业人员登高必须经规定的通道，不得在未经安全防护的阳台之间等非规定通道口攀登，更不能利用起重机臂架等作为施工设备攀登。4、二米以上高空悬空作业人员系上安全带，扣好保险钩。5、独立攀登作业人员的身体素质、衣着及防护用具，必须严格遵守劳动保护法的有关规定。第一节　施工现场用电安全措施“电”在建筑中有着巨大的作用，一旦被人掌握和控制就为人类和建筑施工服务，违反规律和麻痹大意就会造成人员和机具的重大损失，对用电只能做到“不怕一万，只怕万一”，任何麻烦，不就简便。1、施工用电管理：I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司⑴建筑施工现场多为临时用电，根据工地在建工程的规模施工期，用电机械功率和数量，施工用电和生活用电等诸多因素，计算本工程的施工总用电量。⑵建立健全的用电组织管理措施：a、在日常施工用电时由专业电工负责工地所有用电的全过程，熟悉、掌握工地上所有线路、设备用电情况等。非电气专业人员严禁动用一切电气设备。b、建立用电规章制度，工地电工要持证上岗，坚持执行用电安全操作规程，岗位责任制和维护检修制度及其他规章制度。对用电设备经验收合格后方可操作使用。c、工地用电由专业电工每天巡视检查各部位用电安全情况，结合平常工地安全检查时，对用电另列一项。在安全大检查时对用电另组织检查小组。d、为加强用电管理，掌握用电情况，对各种用电设备等资料必须经常性的入册记录，以便备查。e、搞好用电的安全教育和宣传工作；工地上在安全教育的同时，着重对施工用电教育要强调，对进场职工，尤其是外地来新工人更为重要。f、配备必要的电测仪器和安全操作的劳动防护用品。⑶对专业电工安全用电要求：a、掌握安全用电基本知识和所有设备的性能。b、操作前必须按规定戴好劳动防护用品，检查电气装置和各种保护设施是否完好，严禁设备带“病”运转。c、对停用设备必须拉闸断电，锁好开关箱。d、对变电器或变电所要有专管制度，值班制度和节假日值班制度。e、对移动用电设备迁移后的电源部分应及时处理。2、变配电设备的安全：⑴临时变电所或变压器房：a、门应上锁，并挂有“高压电危险”的警告牌。b、有变压器严禁人员靠近，用木质栅栏等隔离。c、有变压器房应有通风散热排气，下方通风与上方的气孔，并用铁板网封口，以防止小动物窜入造成事故。⑵配电室的安全要求：I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司a、配电屏(盘)或控制屏(台)两端与重复接地线保护零线做电气连接。b、配电室和控制室上下方应有通风排气，孔洞加铁网。c、配电屏应装设短路、过负荷保护装置和漏电保护器。d、母线按规定涂油漆上色。e、在维修时，应悬挂停电标志牌。送电时先由专人检查或先通知后送电。3、架空线路安全要求：a、配电线路必须满足发热、机械强度、电器损失、短路故障保护等。b、架空线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线。c、架空线必须设在专用电杆上，严禁架设在树木、脚手架上或钢管上，宜采用混凝土或木杆。d、架空线选用截面必须满足用电负荷要求。e、架空线每根允许一个接头，架设高度不小于2.5m。4、电缆线路安全要求：a、电缆干线应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设，并应避免机构损伤和介质腐蚀。b、电缆埋深不小于0.6m，面铺砂加砖等覆盖保护层(临时小电缆埋深以不被车辆压坏为原则)。c、穿越车路及引出地面2m高处用钢管套保护。d、橡皮电缆架空敷设时，应沿墙壁或电杆设置，并用绝缘子固定，严禁使用金属裸线绑线。5、配电箱安全要求：a、总配电箱应设在近电源，分箱应装在近用电设备或用电区内。且设在干燥、通风和常温地段。b、配电箱采用铁板或优质绝缘材料制作。c、移动式配电箱应用坚固支架、下底距离应大于0.6m，小于1.5m。d、配电箱箱内应分别设置工作零线接线端子板和保护零线端子板。e、配电箱的进出引线和内部连线均应为绝缘线，接头不得松动，缠绕现象，不得有外露带电部分。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司f、金属箱体和金属底座及外壳，必须做保护接零。g、配电箱必须有防雨和防潮措施。h、配电箱内必须装二级漏电保护器，其额定漏电动作电流不大于30ma，额定漏电动作时间应小于0.1s。i、分配电箱内有熔断器，合理使用熔断线60a以下，严禁使用铜丝、铁丝。j、每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行“一机一闸制”，严禁用同一个开关电器在直接控制2台或2台以上用电设备。设备与照明分闸。k、所有配电箱均双开门，并上锁，有专人负责保管。l、配电箱实行经常检查，检修制度。第一节　施工现场消防措施1、贯彻“以防为主，防消结合”的消防方针，结合施工中的实际情况，加强领导，组织落实，建立防火责任制，并由指定人员负责，组织防火小组。2、加强夜间和冬季的防火值班工作。3、进场人员在进行安全教育时，同时结合防火知识教育。4、设立消防管系，必备部分消防器材。在食堂、木工棚、油漆或油库房等处备用干粉灭火器等。5、现场动用电气焊，事先办理用火申请手续，电气焊用时周围不得有易燃物。6、施工中的电气设施的安装，维修均由正式电工负责，严禁私自接照明线，点电炉、点通宵灯，避免电气引起火灾事故。7、工地范围内任何不得任意用废油或刨花木柴作明火玩弄或烤食品。8、木工棚内严禁吸烟，刨花柴等当天清理，由指定地点处理。9、油漆或油料单独设库，并由专人负责保管，库内严禁明火入内。10、现场浇沥青与调冷底油应分二地，保持安全距离，注意风向，并有预防措施，备用应急物件。第二节　地下管线及其它地上地下设施的保护措施一、地下管线保护目标工程施工全过程中应无地下管线责任事故。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司二、地下管线保护责任制为了切实做好地下管线保护工作，强化“谁承包，谁负责”的原则，本工程实行地下管线保护责任制，项目经理为本工程的地下管线保护责任人。三、调查分析首先在工程施工前，加强对施工区域管线的调查工作，将工作做在前面，防患于未然。（1）从技术上引起重视：项目部技术负责人在制定施工组织设计方案时，首先从现状管线保护角度考虑方案的可操作性和安全性，从方案上保证管线无事。（2）从施工过程引起重视：在施工前，首先根据管线图，摸清各管线的管位和走向，对明确的管线按20m距离打一样洞，确认其埋深和走向，在管线转角处，须找到转角位置，明确角度变化后管线的走向。并插小木牌，小木牌标明管线名称、走向、埋深等。在用挖掘机进行沟槽开挖时，管线保护员、施工员随时监测，并指挥操作。在整个开挖过程中，各岗位均要有人到位，严禁擅自离岗。挖掘机驾驶员须有较高的业务水平，并有良好的配合意识，能坚决服从指挥。（3）如在施工路段有现状管线，则根据不同的管线性质，各管道材料情况，分别采取行之有效的保护措施，确保管线安全无事故。四、保护措施（1）详细阅读、掌握设计、建设单位提供的地下管线图纸资料，并在工程实例实施前召开各管线单位施工配合会议，收集管线资料。对影响施工和受施工影响的地下管线开挖必要的样洞（开挖样洞时通知管线单位监护人员到场），核对弄清地下管线的确切情况，做好记录。（2）工程实施前，向有关单位提出监护的局面申请，办妥“地下管线监护交底卡”手续。（3）施工现场地下管线的详细情况和制定管线保护措施向项目经理、现场技术负责人、施工员、班组长和操作工作安全交底，随即填写“管线交底下”，并建立“保护地下管线责任制”，明确各级人员的责任。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（4）落实保护地下管线的组织措施，公司委派管线保护专职人员负责本工程地下管线的监护和保护工程。施工队和各班组兼职管线保护人，组织地下管线监护体系，严格按照公司审定批准的施工组织和经管线单位认定的保护地下管线技术措施要求落实到现场，并设置必要的管线安全标志牌，悬挂“地下管线无事故表”和保护地下管线安全的“十个不准”。（5）对受施工影响的地下管线设置若干沉降测点，工程实施中，定期观测管线的沉降量，及时向建设单位和有关管线管理单位提供观测点布置图与沉降观测资料。（6）成立由建设单位、各管线单位和施工单位的有关人员参加的现场管线保护领导小组，定期开展活动，检查管线保护措施的落实情况及保护措施的可靠性。（7）工程施工中，严格按照经审定的施工组织设计与地下管线保护技术措施的要求进行施工，各级管线保护负责人深入施工现场监护地下管线、督促操作（指挥）人员遵守操作规程，严禁违章操作、违章指挥和违章施工。（8）施工过程中发现管线现状与交底内容、样洞资料不符等异常情况时，立即通知建设单位和有关管线单位到场研究、商议补救措施，在未作出统一结论前，不擅自处理或继续施工。（9）施工过程中发生意外情况，应事先制订好应急措施，配备好抢修器材，以便在管线出现险兆时及时抢修，做到防患于未然。（10）一旦出现管线损坏事故，在24小时内报上级部门和建设单位，特殊管线立即上报，并立即通知有关管线单位要求抢修，组织力量协助抢修。对人为损坏事故，要吸取教训并按“三不放过”的原则进行处理。（11）管道、电杆保护在施工期间有可能要对本工程施工产生影响的管道，若有必要则进行迁移，但是考虑工期及管线所属部门的配合情况，如在施工前未能及时迁移，则在施工的同时需制定严密的保护方案。首先如电杆位于管道沟槽或邻近沟槽位置，则在施工时，视具体情况分别采取留出位置待电杆迁移后再施工或打钢板桩防护的方法，确保工程能顺利地开展。路基施工时先留出该位置，其余路段照常施工，在此期间设专人监护，须防止机械撞及电杆。（12）电缆、通讯管线的保护I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司电缆是城市的生命线，在施工时严禁破坏。在开工前，首先邀请建设单位及有关部门予以明确施工区域及施工时有可能影响到的区域上的现状管线位置。然后听取其保护建议，共同做好防范工作。由于电力通讯管线比较脆弱，因此，在施工前，根据有关部门的建议及时制定有效的保护方法。以便在施工时能严格执行既定的保护方法进行保护，杜绝伤及管线。开挖时设专人指挥，并配合人工，根据实际情况两者交替进行。五、交通配合组织方案（1）在满足施工要求的前提下，施工场地尽量压缩，并且尽量不占用道路。为此，施工平面布置保证沿港路、人民南路的交通不受影响。（2）为保证施工进度，除特殊情况外，土方车辆尽量避开城区交通高峰，宜安排夜间通行，其他施工车辆进出施工场地任何时段不受限制。（3）在编制施工组织设计时，把配合交通措施列为施工组织设计内容之一，工种实施前，主动与交通处联系，介绍、汇报本工程概况、施工方案、总平面布置及工程材料、土方运输计划，请交通部门给予支持和指导，改进、完善交通运输方案，制定实施细则。（4）施工场地采取全封闭隔离措施，工地出入口位置经公司和有关单位同意后决定，主要出入口设置交通指令标志和示警灯，保证车辆和行人的安全。（5）为了少影响市区的交通，土方和垃圾外运尽可能安排在夜间。（6）施工期间，进出工地的车辆和人员严格遵守交通法规，服从交通管理部门的管理。（7）设立专职的“交通纠察岗”，负责指挥车辆进出工地，维持交通秩序。（8）接受交通管理部门和建设单位的监督检查，发现影响交通的问题，立即进行整改。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一章　确保文明施工的技术组织措施第一节　文明施工目标为保障作业人员的身体健康和生命安全，改善作业人员的工作环境与生活条件，公司给每间工棚安装一台空调，遵从“以人为本，安全为天，尊章守法，关爱健康”的原则，结合本工程特点确定本工程文明施工目标为：争创杭州市双标化工地。第二节　文明施工管理人员设置一、设工地文明施工管理员在项目经理全面负责下，配合项目经理抓好全施工过程中的文明施工管理，具体负责以下事务：1、认真贯彻执行工地管理制度，并督促实施。全面负责施工现场的卫生工作，贯彻执行施工现场责任制，搞好施工现场的场容场貌、生活卫生、食堂卫生等。2、材料进场堆放、临时设施搭设和机具布置，必须按施工平面图布置。3、负责对各卫生区保洁人员的教育，落实公用场地清扫，检查督促各班组及操作人员及时做到工完场清，落手清，保持现场清洁。以保持生活环境的整洁卫生。4、施工现场保持排水渠道畅通，经常检查常备消防设施和冬季雨季施工防护设施。5、做到施工道路畅通，施工现场的材料按品种、规格堆放整齐。6、对工具做到用后清洗，按指定存放或进仓，机械做到有漆见漆，无漆见铁，机械不准带病运行。7、负责清除四害设施，管理好卫生设施的使用，杜绝蚊蝇生。定期对食堂、厕所、生活区、施工场地的卫生工作进行检查。确保职工身体健康。8、坚决执行工地的文明施工制度，切实监督好、管理好现场文明施工。9、加强对施工现场作业人员的文明卫生等有关法律、法规的内容教育培训、考核。二、专（兼）职治安人员设置1、教育所属单位施工人员遵纪守法，了解施工人员的身份和现实表现。2、建立财物申领，现金保管，值班巡逻治安保卫制度。3、及时协调关系，调处纠纷，消除隐患，避免或尽可能减少治安案件的发生。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司4、按规定督促暂住户口及务工卡申报，负责人员登记，月终向派出所核对备案。5、发现隐患及时向派出所报告，并协助公安机关查处安、刑事案件。6、开展夜间值班巡逻安全检查，配合公安机关进行治安清查，处置突发性治安事件。一、门卫人员设置1、每个门卫设置六个专职人员，实行三班制值班，严格执行公司各项规章制度，认真执行《门卫制度》，加强团结与协作，管好大门。2、提高警惕性，及时查问和扣留可疑人员物资，发现重大问题送保卫部门处理。3、严守工作岗位，按时交接班，值班时间要集中精力，做好有事班前请假，办好交接手续。4、认真做好来客登记，注意说话和气，礼貌待人。5、准确及时做好报刊、文凭、电报的收发工作，并做好记录。6、及时供应茶水，保证日常办公和会议的需要，并要节约燃料和其他生活用品，保管好公共财物。7、凡项目部管理人员及工人进入施工现场大门须一律佩戴由项目部颁发的工作卡。8、上级机关部门人员进入工地，必须说明情况或主动出示有关证件，方可进入。9、外来人员主动出示有关证件，并进行登记后方可进入工地。10、进入工地的材料，门卫必须登记注明材料规格、品种、数量、车种类和车号。11、外运材料须有项目经理签字，方可放行。12、门卫须坚守工作岗位，夜间值班不得睡觉、喝洒，不断进行巡逻检查，发现问题或可疑情况及时向工地领导报告。13、门卫人员礼貌待人，严肃制度，搞好大门内外卫生，疏通车道，及时处理门外设摊及围观人群，主动接受上级有关部门综合治理等检查。第二节　文明施工管理措施一、文明施工一般管理规定1、工地按“五个一制度”I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（建一堵围墙、设一道门岗、配一名治安保卫人员、选一个民工居住点、定一套制度）进行建设。施工现场设置大门，并建立门卫制度；场地围墙四周连续设置并封闭，并按建设单位要求做美化，围墙压顶采用砌块。并严格按杭州有关文明施工的具体要求执行。2、施工现场“九牌二图”（施工现场平面图、工程概况牌、安全生产活动记录牌、安全生产六大纪律和十项安全技术措施牌、现场防火现任牌等）齐全。宣传警告牌悬挂数量与工程相适应，作业岗位有安全操作规程牌。3、施工现场积极推行硬地坪施工，主干道用混凝土硬化，道路畅通、平坦、整洁，场内排水良好。现场落手清、有定期考核检查制度做到工完料尽，场地清。4、建筑材料及砖料严格布置分类堆放，堆放整齐，堆放不超标准，堆料不作他用，仓贮间有材料收发管理制度。建筑垃圾集中堆放，建筑垃圾及时清运。及时处理设置排水系统及车辆冲洗设施5、进入施工现场的所有人员必须戴安全帽，严禁赤脚、穿高跟鞋、拖鞋、喇叭裤、裙子等上岗。6、施工现场应采取有效措施控制现场的各种粉尘、废气、噪声、振动对环境的污染和危险。7、施工现场应有设置必要的职工生活设施，包括宿舍、厕所、茶水棚（亭、桶）及医疗设施，并应符合卫生、通风、照明等要求，职工的膳食饮水供应等应符合要求。8、生活区域应设置醒目的环境卫生宣传标牌的责任包干区，施工现场生活设施齐全（有宿舍床铺、食堂、厕所、浴室、学习娱乐场所等），设置合理，施工现场应无积水。9、生活区内做到排水畅通，无污水外流、堵塞排水沟现象，有条件的现场应有绿化布置，要落实各项除四害措施，控制四害孳生。10、宿舍日常生活用品统一放置整齐，办公室、厕所、生活区等应经常打扫、保持整齐清洁；生活垃圾要有加盖容器收集放置并有规定的地点，有专人管理，定期清扫；厕所设水箱冲洗，并要明确专门保洁人员，保持清洁卫生。11、食堂内应整齐清洁，没有积水，装设纱门纱窗；餐具要严格消毒，防止交叉污染；现场茶水供应，茶具要消毒，应符合卫生要求。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司12、炊事人员每年进行一次健康检查，持有健康合格证方可上岗；炊事人员必须做好个人卫生，坚持做好四勤（勤理发、勤洗澡、勤换衣、勤剪指甲），操作时应穿戴好白色工作服、帽子，不赤膊，不光脚，禁止随地吐痰。13、贮存物品要隔墙离地，注意通风防潮、防虫、鼠，配置冷藏设备，严禁亚硝酸与食堂物品其贮。14、施工现场厕所必须男女界别，厕所结构稳定、牢固、防雨、防风。坑池要用砖彻或砼作壁，蹲位上要用盖封闭，不得污染环境。厕所内保持清洁，及时清扫，水源充足，要有灭蝇措施，防止蚊蝇孳生，并实行专人管理，高层施工按规定设置便溺设施。工地内无随地便溺现象。15、木工间应有禁烟牌，易燃物及时清理，易燃物与明火的安全距离符合要求。易燃、易爆物品堆放间、油漆间等消防重点部位配专用消防器材；宿舍布局合理，主体结构能保证安全、通风、采光要求，室内住宿人数、物品摆放、卫生等达标，宿舍内严禁使用煤气灶、煤油炉、电饭煲等器具16、项目部配备药箱，流行性疾病突发时期对作业区和生活区进行消毒处理，开展消灭“四害”活动17、施工现场须有保健医药箱和急救器材，做好对职工卫生防病宣传教育工作，要利用黑板报、宣传栏等形式向职工介绍防病、治病和急救措施等。18、办公室的卫生由当日卫生值日人员负责打扫，排出值班表。值班人员负责打扫卫生、打水，做好来访记录，整理文具。文具应摆放整齐，做到窗明地净，无蝇、无鼠。做好值班记录。19、施工现场应每半个月由卫生负责人组织对食堂、宿舍、厕所和生活区及现场周围的卫生进行检查并记录在册。一、集体宿舍管理措施1、住宿职工必须遵守社会公德，做到文明住宿，相互间团结互助，共同维护集体宿舍的正常秩序。2、住宿职工的房号、床位由宿舍管理人员安排，未经允许不得私自换房间、换床位以及移动床位。3、严禁吵架、斗殴、酗酒、赌博、观看淫秽书刊及音像制品，在宿舍区不准大喊大叫，影响他人休息。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司4、增强法制观念，提高安全防范意识，发现火警、失窃等治安案件时，应及时报案，并积极做好抢救人员和财物，保持现场，协助调查等工作。5、爱护宿舍区的一切公共财物和设施，严禁损坏和私自占用公物和设施。6、节约用水用电，严禁私自拉接电线和使用电炉等明火。7、保持室内外清洁卫生，提倡个人卫生整洁，不准在墙壁和其它公共物上乱涂乱贴，不准乱扔垃圾，严禁在走廊等区域倒污水、便溺。8、住宿人员必须遵守门卫有制度，晚上外出应在22:30之前归宿。有特殊情况需事先与门卫联系并征得同意，严禁翻门翻墙入内。一、寝室文明卫生措施1、各寝室必须建立卫生轮流值日制度，并设立一名寝室长。2、寝室明亮通风，物品堆放整齐，室内清洁，门窗玻璃洁净无污渍，每天有人轮流清扫。3、寝室内不准擅自留宿外来人员，不得男女混居。4、寝室内不得进行赌博、嫖娼、传播淫秽制品等一切违法活动。5、床铺设置要整齐、稳固，席子要配备齐全且与床铺匹配，同一寝室内蚊帐颜色要一致，被褥叠放端正，床单清洁，鞋子排列整齐，毛巾要统一挂好，寝室内不准晾晒衣裤。6、寝室内严禁使用电炒锅、电饭煲等电器和煤油炉，严禁私拉接电线。7、寝室周围严禁随地大小便和倾倒垃圾。8、寝室周围要设置垃圾箱，配置清毒、除四害设施、杜绝蚊蝇生。9、不得在寝室墙上随意涂抹打眼，不得损坏门窗、床铺等设施。二、室长管理措施1、室长负责制度原则上是为本室住宿人员起模范带头作用，搞好各室之间关系。2、室长有职责和权利安排和监督本室人员的卫生值日工作。3、各室长对本室人员及各室人员之间的各种矛盾及时调解，必要时给予制止，对多次违反管理条例屡教不改的上报公司从重处理。4、室长应经常提醒、告诫本室人员保管好个人的什物、钱财、养成随手关门的习惯，并协助门卫等有关人员做好治安保卫工作。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司5、室长应监督本室人员爱护一切公共财物，并协助有关人员做好电视室、阅览室等设施的管理工作。6、各室长间要相互交流，举行各室之间各种积极的竞赛，共同促进提高集体宿舍的管理工作。一、食堂文明卫生措施1、食堂工作人员须有所在地区防疫部门办理的健康证。2、食堂工作人员必须遵守本项目部所规定的用餐时间，不得随意提早或延迟用餐时间。3、食品贮藏柜和切菜板应生熟分开使用，确保食物的卫生。4、食堂禁止供应生吃凉拌菜，剩余饭、菜要彻底回锅加热后食用，发现变质不得食用。5、贮藏室的食物与施工用品及其它物品严禁混杂堆放，厨房内不得住人，并有灭蚊、灭蝇、灭蟑螂和防鼠、防潮措施。6、搞好食堂内外四周的卫生工作，必须备有弃物的桶（缸）并加盖，保持良好的卫生环境。7、采购人员不得将变质腐烂、霉变、生虫、有异味的食品购入，每天购放的食品应由项目部分管食堂人员进行检查。8、经常保持食堂环境卫生和炊具的清洁卫生。9、炊事人员操作时必须穿戴好工作服、工作帽（白衣、白帽、白口罩），并保持清洁整齐，做好文明操作，不赤膊、不赤脚，严禁随地吐谈，做好个人卫生，勤理发，勤洗澡，勤换衣，勤剪指甲。二、治安保卫措施1、项目治保会每月对工地开展一次治安检查，发现不安全因素应及时分析原因，堵塞漏洞，消除隐患。2、经常教育本项目民工遵纪守法，及时发现和制止违法犯罪行为，及时调解各类纠纷，防止矛盾激化。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司3、发现刑事案件，治安案件及时报告当地派出所，并且保护好现场，提供线索或抓获违法犯罪人员。4、按规定督促检查民工向派出所申报暂住户口，每季向派出所报告一次民工人员变化情况，做到民工来登记，去注销，使民工底数清。5、民工项目务工必须三证（居民身份证、暂住证、计划生育证）齐全。外省民工、同一地方民工不得超过拾人，并要定点、定床不准男女混居，不是本项目民工不准过夜。6、工地设立门卫，由专人日夜值班。组织夜间巡逻检查，积极配合公安机关进行治安检查，项目配置保险箱保管好贵重物品，现金不准过夜，并配置保险箱，杜绝偷盗案件发生。7、严禁打架斗殴、赌博、偷盗、窝赃、销赃、卖淫、嫖娼，存放危险爆炸物品，不淮在工地内酗酒、闹事、违章使用火源。一、项目值班巡逻措施1、值班巡逻人员，必须忠于职守，认真做好岗位责任工作，并应秉公执法，不徇私情，敢于同违法犯罪行为斗争，严守法纪，模范地执行公司规章制度。2、值班巡逻以仓库、财务室、宿舍、办公室部位进行安全检查，发现问题及时解决或上报。3、巡逻中发现疑点必须及时查明，同时报保卫科或值班领导，发现突发性事件要果断处理，把损失降至最底。4、积极配合公安机关，保护刑事和重大治安案件现场，提供线索，查破案件。5、值班巡逻人员严禁在值班时间睡觉或从事不符合职责的其他工作。日、中班巡查三至四次，夜间巡逻五次。按时如实、详细填写巡查记录。第二节　降低环境污染技术措施一、防治大气污染1、严格执行“门前三包”制度，加强对施工及建材在运输过程中扬尘，滴漏等现象的管理，对建筑垃圾应集中堆放关及时清运。施工中应严格执行各项卫生制度，落实各项除害的施工，保证工地环境整洁。2、工程施工污水排放采取有措施，泥浆不得随意排入下水道。工程施工期间，弃土按计划运出，装土车不超载防止中途洒落，车辆驶工地前先将轮子泥土去除干净，防止沿程弃土满地。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司3、施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。4、拆除建筑物、构筑物时，应采用隔离、洒水等措施，并应在规定期限内将废弃物清理完毕。5、施工现场土方作业应采取防止扬尘措施。6、从事土方、渣上和施上垃圾运输应采用密闭式运输车辆或采取覆盖措施；施工现场出入口处应采取保证车辆清洁的措施。7、施工现场的材料和大模板等存放场地必须平整坚实。水泥和其它易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。8、施工现场混凝上搅拌场所应采取封闭、降尘措施。9、建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应容器或管道运输，严禁凌空抛掷。10、施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应分类存放，并应及时清运出场。工程竣工将多建材料垃圾及时全部清运出场，做到工完场清，为竣工收尾具备条件。11、施工现场的机械设备、车辆的尾气排放应符合国家环保排放标准的要求。12、施工现场严禁焚烧各类废弃物。一、防治水土污染1、施工现场应设置排水沟及沉淀池，施工污水经沉淀后方可排人市政污水管网或河流。2、施工现场存放的油料和化学溶剂等易燃物品应设有专门的库房，地面应做防渗漏处理。废弃的油料和化学溶剂应集中处理，不得随意倾倒。3、食堂应设置隔油池，并应及时清理。4、厕所的化粪池应做抗渗处理。5、食堂、盥洗室、淋浴间的下水管线应设置过滤网，并应与市政污水管线连接，保证排水通畅。工地应分设男、女厕所、附设化粪池，不得将粪便排入下水道。工地厕所由专人负责清扫。养成讲卫生的良好习惯，严禁在楼层角落等处大小便。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司一、减少扰民噪音的技术措施1、施工现场应按照现行国家标准《建筑施工场界噪声限值及其测量方法》（GB12523～12524）制定降噪措施，并自行对施工现场的噪声值进行监测和记录。2、施工现场的强噪声设备宜设置在远离居民区的一侧，并应采取降低噪声措施。建立健全人为噪声的管理制度。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。3、增强噪声作业时间的控制，凡在居民稠密区进行强噪声作业的，严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨作业不早于6时，特殊情况需连续作业的，应尽量采取降噪声措施，事先做好周围居民的工作，并报环保部门备案后方可施工。二、减少机械噪声的措施1、牵涉到产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。2、尽量选用低噪声或有消声降噪的设备的施工机械。施工现场的强噪声机械要设封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。3、加强施工现场的噪声监测加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测、专人管理的原则根据测量结果填写建筑施工现场噪声测量记录表，凡超过《施工现场噪声限值》标准的，要及时对现场噪声超标的有关因素进行调整，达到噪声不扰民的目的。4、增强个人防护5、如果暂时不能采取措施或者采取措施后，噪声仍不能降低到容许标准以下，就密要采用个人防护用具，如防声耳塞、耳理、防声棉和防声帽等，以保护人体的健康。个人防护用具应该轻低配带舒适。6、合理安排施工，夜间停止噪声大的施工。积极采用低噪声设备，防止噪声污染。对因生产工艺要求或其它特殊需要，确需在夜间进行超过噪声标准施工的，施工前建设单位应向有关部门提出申请，经批准后方可进行夜间施工。夜间运输材料的车辆进人施工现场，严禁鸣笛，装卸材料应做到轻拿轻放。7、电弧焊和射线探伤除操作者自身防护外，防止对他人造成伤害。控制施工现场的光污染，对产生光污染部位采用屏障隔离，做到施工不扰民。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司8、大功率照明必须限制照射范围，不得直射场内外道路和非施工区。科学安排作业时间，夜间施工办理施工许可证，降低噪声污染，采用底噪声工具，尽量避免人为产生噪声，施工时不大声喧叫和使用广播。9、废弃的油漆、油脂、溶剂及塑料制品不准随手乱丢，必须集中处理。施工垃圾必须集中运到当地政府指定的垃圾消纳场。严禁在现场焚烧垃圾和废物，防止废气和烟尘对环境的污染。第一节　市容保证措施施工现场应设置办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、开水房、文体活动室、密闭式垃圾站（或容器）及盥洗设施等临时设施。临时设施所用建筑材料应符合环保、消防要求。办公区和生活区应设密闭式垃圾容器。办公室内布局应合理，文件资科宜归类存放，并应保持室内清洁卫生。施工现场应配备常用药及绷带、止血带、颈托、担架等急救器材。宿舍内应保证有必要的生活空间，室内净高不得小于2.4m，通道宽度不得小于位0.9m，每间宿舍居住人员不得超过10人。施工现场宿舍必须设置可开启式窗户，宿舍内的床铺不得超过2层，严禁使用通铺。宿舍内应设置生活用品专柜，有条件的宿舍宜设置生活用品储藏室。宿舍内应设置垃圾桶，宿舍外宜设置鞋柜或鞋架，生活区内应提供为作业人员晾晒衣物的场地。食堂应设置在远离厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源。食堂应设置独立的制作间、储藏间，门扇下方应设不低于0.2m的防鼠挡板。制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不宜小于1.5m，地面应做硬化和防滑处理。粮食存放台距墙和地面应大于0.2m。工地对杀灭“四害”工作应指定专人负责，配合卫生部门搞好市容卫生。建立定期清扫制度，保持卫生、整洁。生活垃圾应由专用容器存放并及时清运，严禁与建筑垃圾混放。在工地现场设置垃圾箱或容器，建筑垃圾归类堆放，并有遮盖。装卸时严禁凌空抛散，垃圾需密闭化运输，减少扬尘。垃圾清运做到专人管理及时清运，工地进出口I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司100米内无建筑垃圾，50米内无建筑污染，卫生督察员要密切注意和及时制止他人乱倒垃圾等有损工地形象的错误做法。因施工需要，在清除障碍物、开沟、停电、停水时，必须办理申请批准手续，工程完工后要及时恢复原貌。施工现场要做到场地平整，道路畅通，材料设备堆放整齐，工完料清场地净。施工中途材料要及时收回，施工垃圾要及时清理。单位工程完工后，场地范围内的临设工程和施工机具要及时拆除和回收。施工时做到随手清理，始终保持施工场地整洁。施工现场和临时设施区按各专业班组划分区域管理责任区，经常进行清扫和保洁工作。第一节　消防保证措施一、消火栓给水系统1、根据施工现场的具体情况设置消火栓,消火栓处昼夜要设有明显标志，并配备200m消防水龙带，消火栓周围3米以内，不得堆放任何物品。消火栓进水干管直径不得小于100毫米。室外消火栓给水管道沿道路埋设，沿建筑物布置成环状。2、由于本结构工程高度超过24米，结构楼层应设置一根消防竖管，消防竖管管径不得小于75毫米，而且保证消防水流量最小达到900升/分钟。并随层数的升高每隔一层设一处消防栓口并配备水龙带。消防供水应保证水枪的充实水柱射到最高、最远点。二、其他消防设施布置1、灭火器配置对重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材，每楼层在上下通道口、脚手架等部位均设消防灭火器，随工程进度及楼层不断增高而及时增加干粉灭火器。施工现场每100㎡临时设施配备24.9升灭火器，临时木工、油漆间每25㎡配一种灭火器。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司指定专人维护、管理消防器材、应保证灵敏有效，干粉灭火器必须按规定时间更换干粉，在寒冷季节应采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置，不得购置对环保有影响的灭火器，对购置伪劣器材而造成的事故，要追究当事人的责任。2、消防通道设置施工现场必须设置消防车道与施工道路合并，其宽度不得小于3.5米。消防车道不能环行的，应在适当地点修建回转车辆场地。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一章　季节性施工技术措施第一节　雨季施工一、雨量大小的确定雨量采用积水的高度来表示小雨：一天的雨量小于10mm；中雨：一天的雨量为10~25mm；大雨：一天的雨量为25~50mm；暴雨：一天的雨量大于50mm，或12小时的雨量大于30mm。二、安全措施（一）现场排水1、根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以便确保施工工地和临时设施的安全。2、雨季设专人负责，随时随地疏浚，确保施工现场排水畅通。（二）临时设施和设备的防护1、施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不塌、不倒。周围不积水。2、脚手架，缆风绳的地锚等应进行全面检查，特别是大风大雨后要及时检查，发现问题应酬马上处理，马道上必须钉好防滑条。3、施工现场的机电设施（配电箱、电焊机、水泵）应进行有可靠的防雨措施和接地措施。4、雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆埋设是否牢固等，保证雨季中正常供电。5、怕雨、怕潮、怕裂（预制件）、怕倒的原材料、构件和设备等，应放工室内，或设立竖实的基础堆放在较高处或用蓬布封盖严密等措施，进行分别处理。6、施工现场的钢脚手架、钢井字架在雷雨季节，必须设避雷装置，接地电阻应不大于10Ω，施工期间遇有雷击或阴云密布有大雨时，操作人员应立即离开。三、技术措施I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司（一）砌筑工程1、雨季砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率饱和，砌筑时不能吸收砂浆中的水分，影响砌体的质量。2、砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆的质量。3、砌筑砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆，增加沉落，每日砌筑高度不宜超过1.2m，每天收工后，应在砖顶盖一层干砖，发防雨水浆砂浆冲刷。4、砌筑独立墙、柱时，应加设临时支撑保证，或及时浇筑圈梁，增加墙体的稳定性，以免墙倒塌砸坏楼板发生伤亡事故。5、雨后继续施工，必须复核已完工砌体的垂直度和标高。（二）混凝土工程1、严格控制混凝土配合比的用水量，应充分考虑砂、石中的含水率增大，及时进行测定调整用水量。2、大面积混凝土浇筑前，要了解近2天的天气情况，尽量避开大雨。浇筑前现场要备足塑料布，当浇筑过程中遇到大雨时，应振实后停止浇筑，已浇筑部位要进行覆盖。3、混凝土的坍落度应考虑运输和浇捣过程中可能增加的水分适当减小一些，以利于保证混凝土的密实度。4、现浇混凝土应根据结构情况和可能，尽可能的少留施工缝。（三）屋面工程1、屋面应尽可能在雨季前施工，并安装好雨水管，以利排水。2、雨天严禁卷材屋面施工，卷材、保温材料不准雨淋。3、防水材料的施工，应确保基层含不率符合要求。（四）抹灰工程1、雨天不准进行室外抹灰。至少应能预计1～2天的天气变化情况，对已经施工的墙面应注意雨水污染。2、内墙粉刷时，可在砂浆内掺加早强剂，使粉刷容易干燥。室内抹灰宜在屋面完成后进行。3、雨天不宜作罩面油漆。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一节　夏季施工一、准备工作1、要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。2、关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，调整作息时间，严格控制加班加点，放暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。二、技术措施（一）钢筋混凝土工程为了防止夏季钢筋混凝土施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施。1、认真做好混凝土养护工作，混凝土浇捣前必须使木模吸足水分，遇到面积较大时，要用草包加以覆盖，并浇水保持混凝土湿润，一般养护时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于七昼夜；掺加缓凝型外加剂及有抗渗性要求的混凝土，不得少于十四昼夜。梁柱框架结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。2、根据气温情况及混凝土的浇捣部位，正确选择混凝土的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善混凝土的和易性，增大流动性、粘取性，使其泌水性小。3、浇捣大面积混凝土，应尽量采用水化热低的水泥，必要时采用人工降温等措施，亦可掺用缓凝型减水剂，使水泥水化热速度减慢，以降底和延缓混凝土内部温度峰值。4、厚度较薄的楼面或屋面，应安排在夜间施工，使混凝土的水分不致蒸发过快而形成收缩裂缝。5、当混凝土强度达1.2Mpa时先铺一层塑料薄膜，再铺层草包，定时在草包上洒水使楼板混凝土面保持湿润；柱子砼养护应四周包裹塑料薄膜一层，以防止水分蒸发过快，增强养护效果。6、遇大雨需中断作业时，应按规范要求留设施工缝。（二）砌体工程I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司1、高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在临砌之前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。2、砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，亦可要砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。3、砂浆应随拌随用，对关键部位砌体。要进行必要的遮盖、养护。（三）抹灰工程1、抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加强养护工作。2、外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。3、砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水性，可按规定要求掺入外加剂。（四）屋面工程1、无论是刚性还是柔性防水屋面施工，均严禁在高温烈日曝晒下进行操作。2、刚性屋面混凝土施工气温宜在5℃～35℃时进行，尽量做到随捣随抹，施工完毕要根据气候情况及时覆盖草包，避免曝晒，及时进行浇水养护。第一节　冬季施工一、准备工作1、在入冬前，要对职工进行一次冬季施工、安全生产重要性的教育，牢固树立“质量第一”，“安全第一”的思想。2、在冬季施工前后，要指定专人负责搜集、整理当地气象记录，以防气温急剧下降，遭受寒流和霜冻的袭击。3、根据工程实物量备好草包等保温覆盖材料、化学附加剂等有关材料，做好冬季施工职工劳动保护及生活安排。4、必须在冰冻前做好暂设工程，供水管道的保管、维护工作，保证冬季施工正常进行。5、施工员必须把冬季施工的各项措施落实到各班组，负责进行具体交底，各生产班组在施工中认真贯彻执行。二、技术措施I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司1、入冬前，要注意做好地面排水工作，做到排水畅通。2、砖和块材砌筑前应清除冰霜、积雪。在拌制砂浆和混凝土时，砂、石不得含有雪团、冰块的直径大于1cm的冻结块。3、在钢筋混凝土工程施工时，一般情况下可采用蓄热法养护（用覆盖，包括挡风屏等措施，利用水泥在硬化过程中放出的水化热，使混凝土在正浊条件下达到设计强度的30%以上）。当室外最低温度预计在浇灌后3～5天内可能达到0℃～7℃时，应采用掺防冻外加剂及负温混凝土综合蓄热法养护。4、混凝土工程，凡模板内有积雷或冰块时，必须清除干净才能浇捣混凝土。5、砌筑工程施工时，砂浆稠度应适当加大，一般可控制在10～12cm，视气温和日照情况，砌体可少量浇水湿润。6、抹灰工程施工时，对室内抹灰宜用保温的办法，事先将门窗洞口及出入洞口用麻袋、草帘等封闭挡风保温。当室内温度低于5℃时，可加设炉火（需有良好排烟燃料）适当加温，以保证砂浆在吸水前不致冰结，但必须指定专人值班，备有一定的消防器材，并密切注意防止煤气中毒和火灾的发生。外墙抹灰工程不宜掺入盐类抗冻剂，主要掌握气温情况和适当的施工时间，有条件可以设一些遮挡覆盖物。三、机械操作及防冻措施1、机械设备进入冬季施工时，应更换冬季用润滑油和燃料，以防加刷机件的不正常磨损。2、机动设备在起动前应在水箱内加入温水，逐步起动。夜间停用后，必须将水箱内积水放掉，防止引擎、水箱等机件冰冻胀裂。3、水泵停止使用前，应将水管提出水面，继续运动几分钟，以便排尽泵内积水。4、凡在露天作业的机械、制动器等应遮盖完好，以免霜雪落下而发生打滑现象；电动机开关等电器设备，要加强遮盖和防潮。5、在冰雪路面行驶的运输设备，须装防滑链条，并用低挡控制，禁止急刹车、下坡时，严禁踏上离合器滑行或脱档滑行。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司第一章　降低成本措施工程的施工成本目标是使工程实际成本始终控制在合同价范围之内，并保证各项上缴费用。在此基础上，通过及时、严密有效地成本管理工作力争多获利润，取得较好的经济效益。第一节　成本管理核算形式工程项目经理部负责对工程的工期、质量、安全、成本等进行全面管理协调。在预算成本的基础上实行全额经济承包。项目经理部负责项目的成本归集、核算，竣工决算和各项成本分析，直接对工程处负责。第二节　项目的成本管理程序项目成本管理程序如下图所示。第三节　预算成本项目预算成本是按照现行浙江省建筑工程预算定额，二类工程取费，并结合具体情况编制，是考核工程成本的依据，但最终将合同价按费用分解后直接作为项目的预算成本。第四节　计划成本I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司计划成本是在预算成本的基础上，根据施工组织设计，和历年来在单位工程上各项费用的开支水平，挖潜的可能性，及上级下达的成本降低指标，按照成本组织的内容经分解后组成。第一节　成本控制成本根据判定的成本目标，执行成本管理程序，对成本形式的每项经营活动进行监督和调整，使成本始终控制在预算成本范围内。通过成本管理程序能够及时发现成本偏差，随即分析原因，采取措施预以纠正，达到预期的降低成本目的。在计划成本的初步确定后，为了保证成本计划的实现，业务部门按各自职能范围具体落实。如人工费，内业部门每月按照劳动力计划及其动态曲线，向项目经理提供人员使用情况报表。在每一结构施工面积减少之前，根据施工实情相应减少人数，报与项目经理。尽量减少人员投入。对材料费用控制：材料费的控制主要从材料采购单价入手，在市场价格低落时购入或签字材料采购合同，将因材料市场价格波动引起费用增加施工工艺。如模板系统采用实用快捷的快拆系统，加速模板周转及施工进度，提高劳动效率。同时注意废旧回收，钢筋合理配料，并采用适宜的形式接长，节约钢筋量。在材料使用过程中，严格按照工程量，采取限额领料的形式，建立起一套从计划→采购→使用的管理制度，减少材料费用在各个环节的耗损因素，做好成本的事前控制。施工过程中的成本控制是通过经常及时的成本分析，检查各个时期各项费用的使用情况和成本计划的执行情况，分析节约和超支的原因，从而挖掘成的潜力。成本分析工作，每月末进行一次，将本月预算数与实际发生的人工费、材料费、机械费、管理费分项进行对比，考核计划成本的执行情况。着重分析预算成本与实际成本的差异，找出原因，制定调整措施，再进入成本控制循环，使项目成本始终保持在有明确目标的轨迹上。项目成本管理按照成本管理程序先确定预算成本，在确定预算成本的基础上预测成本降低额，编制计划成本，根据计划成本控制实际成本。施工过程中进行成本分析，找出误差原因，制定解决措施，调整计划成本，使项目成本管理水平不断完善、健全。I草庄社区农居公寓一标工程 长业建设集团有限公司I草庄社区农居公寓一标工程