浙江金日翠雍天地二标段住宅楼施工组织设计

三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计目录第一章工程综合说明……………………………………3一、工程概况……………………………………3二、施工管理目标……………………………………4三、编制依据……………………………………5第二章施工组织部署……………………………………7一、施工组织管理……………………………………7第三章项目经理、管理班子配备及简况……………26第四章施工进度计划…………………………………30第五章施工现场平面布置………………………………36第六章施工机械及周转材料配置………………………46第七章主要分部分项工程施工方案……………………50第八章工程项目施工顺序…………………………55第九章主要分项工程的施工方法………………………57第十章脚手架工程……………………………………73第十一章关键工序质量保证措施………………………97浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计第十二章施工质量保证措施和目标………………………118第十三章安全生产施工措施……………………………146第十四章文明施工标化管理措施…………………………169附件：一、施工现场布置平面图二、施工总进度网络图浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计第一章　工程综合说明一、工程概况项目名称：三和翠雍天地2#、3#楼工程地点：西宁市经济技术开发区民和路2号建设单位：青海三和房地产开发有限责任公司设计单位：深圳华博建筑设计有限责任公司勘察单位：青海建安岩土工程勘察技术有限公司监理单位：西宁青大工程建设监理有限公司施工单位：浙江金日建设有限公司（一）、工程阐述三和翠雍天地2#、3#楼由青海三和房地产开发有限责任公司开发建设，为高层住区，工程地点位于西宁市经济技术开发区民和路2号。是集商业、住宅及地下停车为一体的多功能的智能型建筑。建筑为一类高层住宅楼耐火等级：地下层为一级、地上层为一级。地下一层为车库、地上二层至二十二层为高层住宅，一二层局部为商业网点，部分为人防。工程结构形式为：剪力墙结构。建筑面积约37404.86平方米，建筑高度为66.40米。1、墙体工程：本工程除采用钢筋混凝土墙，其余采用蒸压加气混凝土砌块。2、屋面、卫生间厨房防水：防水等级为II级。3、地下室防水：该工程地下室防水等级为二级，地下室防水以浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计结构自防水为主，外包防水为辅，临边面结构混凝土抗渗等级为S6.4、外墙装饰工程主要采用涂料墙面和面砖墙面。5、楼地面工程主要采用水泥砂浆（细石砼）楼地面。（二）业主要求1、工期要求本工程计划工期共583日历天，不包括休息日。施工工期：2012年5月8日至2013年12月31日。2、质量要求一次性交验合格。（三）本工程的其它施工特点及基本对策1、业主对本工程的施工成果的期望值很高，我公司对完成本工程管理目标充满必胜信心，将不遗余力给以技术、人力、物力等的全方位支持。我们深信凭借我公司的实力和进取精神，业主的期望定能圆满地实现。二、施工管理目标1、质量目标我们将运用现代化的管理手段和方法，配备先进的施工设备，组织一支精干、经验丰富的施工队伍，以ISO9000质量管理体系、OHSAS18000职业安全卫生管理体系及ISO14000环境管理体系为标准，按项目法组织施工，充分发挥我公司的优势，全面履行施工合同中的各项承诺。本工程的质量目标是确保一次性交验合格，主体结构创优质结构工程，并确保本工程为“无渗漏”工程。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计2、工期目标根据业主要求，考虑我公司自身综合实力，结合本工程特点，在保证工程质量的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，确保在施工工期内完成合同约定的全部施工任务并完成验收交付业主使用。故现场临设的布置，施工方案及进度计划，要充分考虑到现场环境和各种因素，并结合我公司的综合实力和管理优势，采取科学的管理，合理组织施工，确保早日竣工。3、安全文明施工我们将严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产，杜绝重伤及死亡事故，杜绝机械、火灾事故，月轻伤率控制在1.5‰以内，施工现场严格按照《建筑施工安全检查标准》及《西宁市建设工程文明施工管理暂行规定》要求进行布置和管理，结合我公司在创建文明标化工地方面积累的丰富经验，积极塑造我公司独树一帜的标化工地形象。三、编制依据1、招标文件；2、深圳华博建筑设计有限责任公司的施工图；3、施工现场实地踏勘获得的第一手资料；4、相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规；5、《建筑工程及建筑安装工程质量检验评定标准》；6、西宁市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规；7、建筑业推广应用的十项新技术；浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计8、公司ISO9000质量管理体系、OHSAS18000职业安全卫生管理体系、ISO14000环境管理体系及《质量手册》、《程序文件》。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计第二章施工组织部署施工部署是指导工程施工全过程的纲领性文件，明确了指导整个工程施工的原则性条款。在综合分析了工程特点、设计意图、建设地区实际情况、业主意向及我公司实力等因素后，对本工程进行了科学合理的安排，寻求技术、资金和社会信誉的最佳结合点，以下对工程施工组织、施工部署、施工准备、劳动力安排等进行了明确，使今后施工处于全面受控状态，以便更好地完成本工程施工任务。一、施工组织管理根据本工程的特点及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想是科学管理，严格要求，文明施工和采用先进的施工手段。工程质量的好坏，进度的快慢，直接影响到整个工程的社会声誉。本工程为我公司2012年度重点工程，确保工程质量和施工工期的实现，为建设单位提供良好的施工服务，优质、高速地完成本工程施工。（一）施工管理组织机构为顺利完成本工程的各项施工任务，并达到预期的各项工程管理目标，现场项目部由高素质多层次的技术管理人员组成，并配备优秀施工班组进场作业。项目部成员由项目经理、项目副经理、技术总负责、施工总负责、安全总负责、后勤总负责、施工员、质检员、安全员、测量员、资料员、材料员、预算员、机管员、治安员、财会员等组成。项目部实行施工和后勤两条线管理，共设九个职能部门。九个职能部门浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计由技术组、施工组、质安组、测量组、材料组、设备组、核算组、财会组及行政保卫组组成，各职能部门既相互独立又密切配合，在施工过程中做到有机的统一。1、施工管理机构职能工程项目部负责本工程施工全过程的日常管理工作，做到对施工全过程的安全管理、文明施工、质量控制、施工进度、劳动力安排、机具配备、材料供应、成本核算等让业主、监理满意，对公司利益负责。（1）项目经理职责：负责现场项目经理部的全面工作，签订项目承包合同和分包合同，制定项目管理方针目标，制定项目总体管理方案和施工总体设想，对合同目标的实施效果负责，确保公司质量体系和合同要求的活动有计划的实施。负责和有关方面的协调工作，负责项目部内部的职能分配，主持项目管理班子成员的考核和分配。全权处理项目管理过程中一切需要解决的问题。定期分析工程成本，并采取相应措施进行控制。对整个项目的质量、进度、安全生产和文明施工负责。（2）项目副经理职责：协助项目经理对工程进行管理，当项目经理外出时代理行使项目经理职责。负责制定项目部的各项管理规章制度，并对其实施效果负责。负责现场安全生产和文明施工、消防、卫生和安全保卫工作，落实各项具体措施。负责现场施工人员的后勤保障工作。（3）技术总负责职责：负责项目部技术、质量方面的活动。负责编制施工组织设计和专项施工方案，并组织实施，及时处理施工中的技术和质浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计量问题。负责与建设单位、监理单位和设计单位洽谈有关技术质量事项。组织工程的图纸会审、技术交底和全面质量管理活动，负责工程技术资料（质量记录）审核，使技术和质量活动的进程处于有效控制状态，确保公司质量体系和合同要求的活动有计划的实施。（4）施工总负责职责：负责施工线的管理工作，制定生产计划，协调下属技术组、施工组、质安组及测量组四个职能部门的配合工作，负责现场施工总调度、班组调配、质量、安全生产、文明施工等工作，并监督职能部门具体实施，对实施的效果负责。（5）后勤总负责职责：负责后勤线的管理工作，协调下属核算组、材料组、设备组、财会组、行政保卫组五个职能部门的配合管理工作，负责施工预算、成本分析、材料分析、设备调度、资金控制、行政保卫、食宿、医疗保健等工作，并监督职能部门具体实施，对实施的效果负责。（6）技术组职责：技术组由项目工程师和资料员组成，项目工程师协助技术总负责做好技术工作，搞好现场技术管理，具体执行实施各项技术文件，会同施工员、质量员、安全员等做好班组技术交底工作，资料员主要负责施工现场的工程技术资料，试件制作试验及工程申报资料工作。（7）施工组职责：施工组由施工员和泥工观砌、钢筋翻样和木工翻样组成。施工员负责施工项目的具体浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计实施。检查、指导、监督、控制现场一切与产品质量有关事项，保证产品一次成优。做好项目工程质量保证资料和各项技术资料的汇集和整理，做好施工记录，绘制竣工图。维持机械设备在施工过程中良好的技术状况和使用效率。做好技术交底工作，以及分部分项和最终产品的技术复核检查。对观砌翻样的技术工作进行复查，协调作业班组及工种间的施工配合。泥工观砌根据设计图纸、有关规范规程、质量计划指导泥工施工，做好泥工分项的技术交底和质量检验工作。负责工程轴线、高程的测设、传递、弹线以及沉降观测等专业工作。钢筋放样根据图纸绘制钢筋翻样图和出料单，结合有关规范、规程、质量计划进行技术交底，指导钢筋班组加工绑扎，做好钢筋分项的质量检验工作。木工翻样根据图纸绘制模板图，节点大样图。开出有关铁件、小五金、木装饰预制件等加工单和料单。协助测量员完成工程测量、弹线等工作。根据图纸、有关规范规程、质量计划，进行技术交底，指导木工班组施工，做好木工分项的质量检验工作。（8）质安组职责：由质量员和安全员组成。质量员负责具体实施工程质量管理工作，根据设计图、工程质量验评标准、施工验收标准、质量计划等参加工程质量监督检验。负责工程质量记录、技术资料的监督和检查，正确及时填写质量资料。安全员负责对进场施工人员的安全教育和安全技术交底，负责安全生产和文明施工各项措施的具体落实，定期对现场安全生产和文明浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计施工情况进行检查，督促作业班组做好安全生产和文明施工工作，及时做好各项安全台帐。协助施工员做好现场安全生产、文明施工双标化工作。（9）核算组职责：负责编制项目预、决算书。委托外加工的洽谈及合同管理、费用审核与支付控制。负责分包工程的结帐审核和支付控制。分析预测工程总成本和阶段成本，并提出措施建议。做好项目施工过程中的统计、核算。（10）材料组职责：按规定制定采购文件，并按批准的采购文件进行采购，接收物资（入库）应按规定进行检验试验或验证，做好记录和标识。对项目施工过程中的材料进行消耗管理，建立台帐。按现场平面布置要求，对各类材料实行定位管理。根据接收物资的质量特性采用适宜的方式、环境妥善贮存，确保接收物资质量不因保存不当而受损。做好电动工具的保管、借用等工作。（11）设备组职责：按批准的调配文件及时进行调配，接收施工机械设备应按规定进行检验试验或验证，做好记录和标识。对施工过程中的机械设备进行使用管理，建立台帐。按现场平面布置要求，对各类设备实行定位管理。根据各种机械设备的特性采用适宜的方式、环境妥善保护、保养，确保进场机械设备质量不因保护或保养不当而受损。做好各种机械设备的日常管理工作，提高机械设备的利用率。（12）财会组职责：财会组由会计员和出纳组成，负责本工程的资金控制工作浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计，并做好各种帐目、工资发放及工程结算等工作。（13）行政保卫组职责：行政保卫组由治安员和计生员组成，治安员负责本工程范围内的治安保卫、门卫、暂住证及就业证办理等工作。计生员负责计划生育工作，并积极配合当地有关部门做好计划生育工作。2、项目管理体系（1）公司对本工程施工动态极其关注和重视，决定由青海分公司每月一次对工程进行检查，从质量、进度、安全生产和文明施工诸方面对项目经理部进行考核。在公司范围内对技术、劳动力、机械设备、周转材料等进行重点调配，保证满足本工程的施工需要。（2）在项目经理部内建立岗位责任制，做到职责明确，有章可循。明确各项目标责任制，制定总体和阶段进度目标、分部分项管理目标等。建立和完善一系列的管理制度，做到制度齐全、责任到人，使整个施工过程始终处于完全受控状态。（3）各级管理的落脚点是作业班组。选派技术素质好的作业班组进场施工。项目经理部必须加强对班组的各项管理，做好宣传教育、技术交底、检查监督、经济奖罚等各项工作，提高班组的创名优积极性。项目管理体系详见下图项目管理体系框图：浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计公司级工程指挥部业主监理公司施工总负责后勤总负责测量组施工组技术组质安组材料组核算组财务组行政保卫组技术总负责项目副经理土建、安装项目经理设备组各作业班组现场组织调度现场施工管理工程技术资料管理安全监督与管理质量监督与管理材料计划统计材料供应管理计划预算分析成本核算控制资金结算控制设备调配管理劳动人事管理治安保卫现场测量放线项目副经理分包协调管理各专业分包项目浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计（二）项目控制目标的制定项目控制目标的制定程序：项目经理部、部门、班组、人员研究承包合同中的施工项目总目标收集各控制目标制定的依据与公司、分公司签订承包合同编制施工组织设计，确定施工项目计划总目标确定控制目标分解总控制目标形成控制目标体系制定各阶段控制目标和年度控制目标落实控制目标明确责任责任者提出控制措施项目目标控制的全过程也即施工项目管理的全过程。项目目标控制事先控制事中控制事后控制投标→签约→施工准备项目施工→验收交工总结结算施工项目管理浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计本工程项目目标控制的基本任务与方法见下表：控制目标控制任务采用方法工期控制使施工顺序合理、衔接关系适当，均衡有节奏施工实现计划工期，合同工期要求横道图法网络图法质量控制使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量目标等级的实现。检查对比法数理统计法方针目标管理法成本控制降低每个分项工程的直接成本实现项目经理部盈利目标实现公司利润目标和合同造价价值工程法偏差控制法估算法安全控制实现施工组织设计的安全规划和措施控制劳动者、劳动手段和劳动对象、使人的行为安全物的状态安全控制环境、消除环境危险源安全检查表法因果分析图法故障树分析法事件树分析法（三）施工管理要点1、目标管理在目标管理活动中，切实做到管理内容清楚，全员参加制定目标并保证目标的实施。在总体目标下进行层层分解展开，层层落实，分别制定个人目标及保证措施，形成一个全过程、多层次的目标管理体系。2、计划管理因为本工程具有体量不大，平面布局不复杂，各安装工程齐全等特点，所以其计划统一管理要体现全面计划管理的要求。本工程主要抓好下列管理内容：（1）工程总进度计划及分段节点计划（包括月、旬、周的详细计划）。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计（2）机械化施工计划（主要编制机械化施工水平和主要机械需用量、时间）。（3）劳动力计划（编制和准备专业工种用人数及进退场时间）。（4）材料供应计划（根据工程进度和工程量，须用各种材料及进场时间）。（5）技术组织措施计划（推行新技术、采用新材料，改进施工工艺和操作方法，提高工程质量，防止发生工伤事故，改善机械设备使用情况，提高机械化水平等内容）。（6）降低成本计划。（7）财务计划。合理、有效地用好资金，做到专款专用原则，编制用款计划。（8）配合管理计划。3、技术管理技术管理的主要任务是正确贯彻执行国家各项技术政策和法令，认真执行上级制定的技术规范规定，科学地组织实施各项技术工作，建立正常的技术工作秩序，达到保证工程质量、提高劳动效率，实现安全生产、文明施工，节约材料和能源，降低成本的目的。具体应制订和执行以下的技术管理制度。（1）技术责任制对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其职，责权明确。（2）施工技术管理制度浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工作有目的、有计划、有条理地开展，必须建立以下主要的技术管理制度：1）施工图学习、自审、会审制；2）技术核定、设计变更签证制；3）技术交底、复核制；4）工程技术资料档案等制度。4、质量管理质量管理是施工管理的根本。要确保工程质量，实现工程质量达到既定的目标，必须积极推行全面质量管理，工程质量必须做到事前质量控制、工序质量控制。要抓好工程质量首先抓工作质量、工序质量、人的素质质量。5、施工现场标准化管理标准化管理是组织现代化生产的重要手段，是科学管理的重要组织部分，对主要的规程、标准必须强化管理。（1）技术标准工程施工必须正确制定和执行技术标准和规程，建立正常生产技术程序是确保完成各项任务的重要前提。建筑安装工程的标准，是对建筑安装的施工技术、质量标准和验评方法所作的技术规定，是组织施工、检查评定工程质量的依据，必须严格执行国家颁发的技术规定和验评标准，不得降低标准，严格管理好施工常用的技术规程。1）施工工艺规程：对主要分部分项工程，规定了施工工艺的要求，施工顺序、质量要求，实施过程中必须严格执行规程标准。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计2）施工操作规程：主要规定了工人在施工中的操作方法和应注意事项，遵循“建筑安装施工操作规程”执行。3）安全技术规程：为保证施工人员安全和设备、机具正常运行，制订切实可行的安全保证措施及规章制度。（2）编制施工工艺卡、各工种工序交接卡1）施工工艺卡：在分部分项工程施工前，必须制定施工工艺卡。施工工艺卡编制主要内容，根据设计要求，在技术规程、验评标准基础上合理安排施工准备、工艺操作规程、质量验评标准、安全注意事项、劳动工时组织、原材料机具消耗、作业条件、成品保护及其它技术经济分析，用图文或表格式编制在卡面上，作为操作和检查监督依据。具体应编制出①材料要求（包括规定、用量）；②操作工具；③劳动力组织；④施工顺序；⑤施工操作要点及注意事项；⑥工时计划；⑦成品保护措施；⑧验收标准等。2）各工种、工序交接卡：本卡编制内容根据工程质量“三检”制度达到确保工程质量目的，建立落实到各工种班组自身上的具体控制手段。3）场内管理：对本工程的安全生产、文明施工，保证做到安全生产制度化、文明施工标准化。按双标化标准进行施工。6、材料管理材料管理是保证工程质量和确保工期的关键之一，材料管理应制订管理制度，其管理主要有以下几个方面：（1）材料采购必须按设计文件指定进行采购，且达到规范规浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计定标准要求。（2）根据工程进度计划提前编制季、月须用各种材料计划报表。（3）材料供应组织工作，材料的采购、订货、运输、验收、入库保管。（4）建立材料的领发料制度。（5）材料的成本核算管理。（6）原材料、成品或半成品、设备的质量验收制度。（7）材料的检验和测试制度。（四）施工周边环境的协调施工过程中，要加强与建设单位、供电、市政、环卫、市容、交警、派出所等单位及附近居民的联系和协调，共同订出相应的对策、措施，确保施工进度、安全生产和文明施工的要求。主动搞好警民关系，订立警民共建协议。处理好与邻近居民的关系，共建两个文明。进场前，对全体施工人员进行文明施工和标化管理的教育，牢固树立文明施工的意识，严格执行青海省及我公司有关文明施工和标化管理的规定，达到青海省文明标化工地要求。施工前，详细制定与文明施工有关的各项规章制度，在施工中严格遵照执行。沿场地周边砌筑围墙，实行封闭式管理。项目管理班子及全体施工人员一律挂牌上岗。认真执行“门前三包”制度，保持场内外道路清洁。施工安排中要合理安排施工顺序，施工中要尽量减低噪音。混凝土浇捣等噪声较大的工作，除工艺要求必须一次完成的基础浇捣等，尽可能安排在白天施工。因工期需要必须夜间施工时，尽量安排对环境影响小的工序，将噪声控制在允许范围内。除基础外，各楼面梁板混浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计凝土尽量安排在白天的正常工作时间内浇捣完毕。二、施工总体部署（一）施工方案确立1、优先安排好直接影响项目施工经济效益的为全场性服务的施工设施，如现场供水、供电、通讯、道路和场地平整，以及各项生产、生活临时设施。2、在方案确定过程中集思广益，在诸多可行方案中选择最优方案，努力提高机械化和工厂化施工程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证工程质量，降低工程成本；尽量缩短主导工序时间，保证在紧张的工期内完成施工任务；合理确定施工起点流向、确定施工程序，确保现场施工有条不紊，紧张有序，有章可循。3、明确项目管理目标、组织内容和组织结构模式，建立统一的工程指挥系统，组建综合或专业工作队伍，合理划分各承包班组组织施工。（二）主要施工方法及总体设想1、垂直运输机械：（1）砼运输采用商品砼输送泵经过泵管输送到施工作业面，装饰阶段采用施工电梯作为垂直运输工具，但塔吊直到完成所有相关的吊装工作后才能撤出工地。（2）钢筋采用现场加工制作，主筋连接采用电渣压力焊、直螺纹连接，竖向钢筋采用、闪光对焊及绑扎。（3）模板主要采用竹胶板，模板支撑体系采用Ф48×浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计3.5焊接钢管，横档采用40mm×80mm松木枋。特殊部位单独进行加强设计。（4）本工程外脚手采用双排架，满铺脚手板，采用绿色密目安全网全封闭围护。（5）装饰工程坚持“样板制”，各分项工程必须先做好样板，经业主、监理确认后，方能进行全面施工。（6）由于施工工作面大，工作内容繁多，装饰工程必须调集精兵强将，调集众多班组进场施工，全方位、多层次展开大面积立体交叉施工，以加快施工进度。三、施工准备（一）技术准备1、技术负责人组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习熟悉，详细了解工程的结构特点，并及时组织图纸预审、参与图纸会审，对施工班组进行详细的分部分项工程施工图的技术交底工作。2、根据施工图纸，进行分区段和分项目编制施工组织设计和施工方案，对主要的质量管理点，要编制作业指导书。3、编制和落实施工材料采购计划、机具进场计划。并进行对供应方的材料质量、信誉评价。4、对重要工序的操作和特殊工种，除技能培训合格外，还应根据本工程的技术特点和难易程度进行岗前练兵。5、参与本工程施工的所有人员都要接受质量教育，分部分项工程的技术交底要深化到每个职工。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计（二）现场准备1、首先进行现场交接的准备，与业主、监理单位进行接触，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核。按照施工现场总平面布置图及文明施工的要求对目前的施工现场进行调整，以使整个现场能符合公司现场布置原则和要求。2、施工用水：用DN100管径的镀锌钢管进水，用DN50管绕建筑物作环状布置，各区域用水用DN50管径的镀锌钢管引入，管线的布置形式为环状。水管穿越道路时，应有一定的埋置深度，并穿套管保护，冬季施工外露水管应做好保温工作。3、临时用电：根据不同阶段的施工要求，编制施工现场临时用电方案，并按规定敷设临时施工用电线路。4、临时用房根据不同施工阶段的需要搭建临时生产用房，考虑到现场具体情况和甲方的意向，临时办公室、职工临宿由甲方提供，具体布置详见施工现场布置图。但内外组建须符合文明施工要求。5、设置安全领导小组，并设立安全施工纠察组。6、后勤服务要密切配合现场施工，并要同当地派出所建立治安直线管理，办理西宁市有关部门规定的工程施工所需的一切相关手续。（三）料具准备1、落实各类建筑周转材料的资源配备。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计2、精心挑选合格的供方，对重要的物资应认真进行进货验证，严格按照ISO9000的标准进行物资采购。3、根据施工计划要求和进度先后编制建筑材料和制品需要量计划。按时、按质、按量组织进场，并按场布图要求堆放整齐，打一个有充分思想准备之硬仗。并根据规范规定的要求，进行各种材料的检查、试验，不合格材料不得用于工程施工，以保证工程质量和进度要求。4、编制施工机械进退场计划。根据工程施工需要，按使用先后组织进场，按施工总平面图机械设备位置，做好设备基础，就位安装，以满足开工需要。5、重要的机械设备和大型设备，应根据工程的需要进行调度、购置或租赁，其前提是必须满足工程的要求。四、劳动力组织与投入计划施工劳务层是施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的直接保证者。我公司在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有相类似工程的施工经验，在公司范围内调配，并根据公司和青海省有关劳务用工规定，签定劳务用工合同。1、劳动力组织按照开工日期和总工期要求，编制劳动力需要量计划，组织各相关工种进场，安排好进场职工生活，并做好入场职工的教育工作，通过教育增强质量、安全、防火、防盗和文明施工意识。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计2、班组配备（1）项目作业层以各工种班组为主体，选派操作技术精良，能吃苦耐劳的生产班组进场施工，遵守各项规章制度，严格遵守施工操作规程，切实执行网络计划，熟悉并执行质量验收标准，为保证工程质量和进度奠定基础。（2）主要班组选择：木工班、泥工班、钢筋班由责任心强，技术精细，技术力量雄厚，施工经验丰富，能承担各类工程、吃苦耐劳、敢打敢拼，曾创出许多主体优良工程，先进班组的队伍承担施工。（3）人员到岗到位：所有施工管理人员在开工前一星期内到位，施工操作人员则根据现场施工进度需要分批进场。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计劳动力计划表三和翠雍天地2#、3#楼土建施工段工种按工程施工阶段投入劳动力情况土方开挖基础施工主体结构内外装饰室外总体混凝土工2540403020砌筑、粉刷工1030606020木工105056105钢筋工105058105架子工51530255机修工34544水电工220404010机操工51015155焊工4101585普工3050807030后勤58885备注：以上劳动力以高峰时的劳动力为计。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计第三章项目经理、管理班子配备及简况一、项目班子组织1、本工程将成立项目经理部，负责整个项目具体事务的运作，项目经理直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作。抽调一支作风顽强、技术过硬的施工队伍，组建成一个具有较强综合协调能力和丰富施工经验的项目管理班子来承担本工程的施工任务。2、根据工程建设的质量及工期要求，我们把现场管理人员划分为四条线：生产线：负责担任本工程的生产总调度。重点抓本工程的施工进度，并做好现场生产调度、安全生产、文明施工等生产一线综合工作。技术线：专门负责本工程的施工技术，管理好工地内的观砌，处理技术上的疑难点，会同建设单位、监理部门及设计院做好技术工作，同时要及时解决施工现场发生的一切技术方面的问题。质安线：专门负责本工程的质量安全这一关键问题，同时做好各方面的协调工作，是工地创文明标化的现场直接指挥者。后勤线：专人负责做好本工程的后勤保障工作，同时做好预算、财务、材料、机修、保安、计生等一系列事务。3、项目经理部在分公司的领导下，精心组织施工，认真解决施工技术难题，联系协调建设、设计、监理、施工等单位的工作，保障工程顺利进展，控制好工程质量。4、建立健全项目部各科室各岗位职能人员的责任制，以责任制制约浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计人的行为，以工作质量保证工程质量，实行全面质量管理。施工管理组织机构图项目经理项目副经理技术负责人项目副经理土建安装施质安预资仓机材工量全算料管械料员员员员员员员员泥钢木架装安工筋工子修装班班班班班班浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计二、项目班子成员组成本工程将按我公司较成熟的项目法管理体制，实行项目经理责任制，实施项目法施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能。确定组成孙卫东为项目经理的施工项目经理部，承担本工程施工任务。项目部承担过多项高大难工程的施工，所施工的许多项目均得到上级有关部门和建设单位的好评，曾创出过国家级优质工程。该项目班子成员稳定，专业素质水平高，连年被评为优秀项目部、先进集体等。项目班子组成名单及简况附后浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计项目管理班子配备情况表三和翠雍天地2#、3#楼工程单位：人项目管理人员项目部浙江金日三和翠雍天地2#、3#楼项目总负责吴宁生姓名职称证书编号项目经理孙卫东工程师0218834技术总负责熊邵平工程师B101901施工总负责施忠卫助理工程师330750110701633安全负责人刘庆建助理工程师81312036安全员张兆祥助理工程师81312604质量员王国跃助理工程师0651100100303574施工员李利元助理工程师330750111101059资料员金超助理工程师330721020242特种作业人员工种姓名证书编号工种姓名证书编号电工李峰青A012010000514起重工吴香青A042010000957电工冯海青青A072010000277起重工陈小霞青A042010000956电焊工张生明T630121197009080235起重工吴国秀青A042010000955架子工王贵仁6200050750063起重工王海秀青A042010000960塔吊司机王惠莲QZ63010020030165机动驾驶薛生辉42130490009618浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计第四章施工进度计划一、施工进度计划（网络图附后）（一）施工计划编制思想　　项目部在各个施工阶段，统筹协调各施工班组施工，统一安排施工进度，为组织交叉施工相互制造工作条件。因此，本施工进度计划着眼于从全局出发，注重整体效果，统筹安排土建与安装工程各分项工程的施工程序和工期计划，以满足业主的工期和质量要求，早日发挥投资效益。二、施工进度计划管理1、我们将建立完善的施工进度计划保证体系，建立以项目经理为责任主体的项目进度控制体系，使进度计划管理在组织上获得有效保证。项目控制体系由以下人员组成：项目经理，主管计划与总分包协调的项目副经理，计划人员，调度人员，各专业分包单位的项目经理和计划调度人员，以及作业队长和班组长。2、建立项目进度计划执行质量的考核体系。总包内部根据子项目和各分部分项工程的分解后的进度计划执行情况采取奖罚措施，将经济效益与进度执行效果密切挂钩，提高项目管理班子的工作积极性。在总分包关系上，将进度奖惩关系进入总分包合同，并在实际施工中严格考核，严格执行，用合同管理的手段保证专业分包子项目进度计划的按期完成。3、建立完善的进度计划结构体系（1）首先，按照时间的划分建立进度计划结构体系，一般情况下编浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计制年、月、旬、周施工进度计划；视具体情况需要直至编制日进度计划。（2）其次，按照项目的工作内容（子项目）构成的内在关系，把年、月、旬、周施工进度计划分解细化，逐级落实。以发布任务书的形式将进度计划贯彻下去，由班组（包括专业分包班组）最终实施。（3）进一步确立保证工程计划实施所需的各项因素的更为具体的计划工作体系，如劳动力计划、材料计划、机械计划等。4、建立完整的进度计划监督与纠偏体系（1）执行向业主和监理的报告制度。向监理提出开工申请报告，每月向监理提交月进度计划申报表。接受进度控制的总体监督。（2）建立并执行进度计划的检查和纠偏的会议制度。一方面。参加业主和监理定期召开的协调会议，接受业主监理关于进度控制方面的合理意见。另一方面建立生产例会制度，每星期至少开1次工程例会，检查上一次例会以来的计划执行情况，布置下一次例会前的计划安排，对于拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证按计划完成。三、工期保证措施我们对承诺总工期是有充分保证的。因为我们已经落实或计划采取以下工期保证措施1、采取组织管理措施（1）我们已经选准“主帅”，拟任项目经理孙卫东同志有长期从事建筑工程项目管理的丰富经验，艰苦耐劳，思想灵活，决策能力很强浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计，意志果断，定能严格按我公司成熟的项目法管理体制的要求，实施项目经理责任，对本工程充分行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督的六项基本职能。其麾下的是一支成建制的，能打硬仗的，并有施工过大型建筑业绩的施工队伍，定能如期并保质保量地完成本工程施工任务。（2）项目部将建立施工工期全面质量管理领导小组，针对主要影响工期的工序进行动态管理，实行PDCA循环，找出影响工期的原因，决定对策，不断加快工程进度。（3）浙江金日建设有限公司作为坚强的后盾，将在技术力量、资金和设备等方面给以不遗余力的支持。（4）浙江金日建设有限公司范围内选派具有施工经验丰富的，技术雄厚的专业作业层参加该工程的施工任务，在建设及有关单位的密切配合下，对施工进度也有较大的促进作用。（7）总公司和项目部将及时做好对各专业作业队伍的管理培训、教育工作。有良好思想作风的队伍，是提高工程质量、保证工期的关键。2、采取计划管理的技术措施（1）力求抓住本工程施工进度，找准工程进展的关键线路和关键环节，进行重点突破。上部结构施工时，我们将加大投入模板、钢管等周转材料计划要有四层以上的总量安排。（2）根据进度网络的搭接关系，合理安排工作，形成各分部分项工程在时间、空间上充分利用而紧凑搭接，打好交叉作业仗，从而缩短工程的施工总体工期。如：结构施工与砌体施工可以在及时验收的基浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计础上，利用时间差，不必等结构全部完成后再行填充墙的施工。（3）在某些情况下，采用倒排施工进度计划，编制总网络进度计划及各子项网络进度计划，月旬滚动计划及每日工作计划，每月工作计划必须每月24日前完成，以确保计划落实。（4）细化施工进度计划，力求责任到人，避免工期责任的相互推诿。根据各自的工作，编制更为详尽的层、段施工进度计划，制订旬、月工作计划，以每一个层、段为单体进行组织，保证其按计划完成，以层、段小单体计划的落实组成整体工程计划的顺利完成。（5）用施工方案的质量和全面性支持进度计划编制的合理性与可靠性，在确定工期总目标的前提下，分项目、分班组、分工种地编制施工组织和方案。并力求工程施工的科学性、规范性、专业性。（6）在开工前期应组织有关工种班组进行图纸预审工作，认真做好图纸会审方面的准备工作，把差错等消灭在施工前，对加快施工进度有相应的作用。（7）公司各职能处室对该工程的一切问题全力以赴，及时调整不合理因素，并对各专业施工班组落实质量、进度奖罚制度，强调系统性管理和综合管理；施工力量和技术力量由现场项目部统一调度，确保每一个施工组的施工进度，控制在计划工期内竣工。3、工作部署中保证工期的具体措施（1）加强现场管理机构计划管理和公司监督管理力度，由项目部编制切实可行的施工计划总网络控制图。根据总进度，编制月、旬、周作业计划、材料供应计划、安装配合计划。由项目经理亲浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计自抓，亲自检查落实情况。（2）充分合理调动所有财力、物力、人力的各种积极因素，确保施工作业面获得全面铺开。凡遇节假日、农忙季节，事先调查了解情况，统一安排劳动力，保证现场施工人数，保持连续施工，确保部位计划的完成。（3）施工过程中项目部要按总体计划和分项计划的要求，明确每天所需的劳动人数、各种材料的进场日期、机械拆装时间及装配合部位等，避免停、窝工等现象。（4）本工程在施工过程中实行承包责任制，职责分明、责任到人，每月实行部位考核，以分项工程来控制进度，实行奖罚分明的制度，尤其是基础、主体及装饰阶段必须严格控制，实行重奖重罚，鼓励和督促全体职工为工期目标的实现而更加努力地工作。（5）主体阶段影响工期的关键是垂直运输量大，模板等周转材料的供应及支模速度，为此施工过程中充分配备调度好施工机械及周转材料。（6）向质量要进度，向安全要进度。及时做好每道工序的复核、验收工作，防止因工程质量造成的返工、停工现象。合理安排雨天、夜间施工。定期检查机械设备运转情况，避免因机械故障造成停工、待工现象，确保工程施工顺利进行。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计（7）做好土建与安装之间的相互配合工作，项目部应及时与供电消防、气象通讯等专业部门联系，了解各类信息落实相关规定、要求等，避免不必要的停工，返工等现象。各专业安装工程负责人应参加现场协调会，每天碰头解决土建与安装之间的协调配合工作，以免影响工程施工进度。4、协助业主搞好专业分包工程中业主要承担的各项工作，比如招标，设备材料采购等，项目部要积极热忱，本着毫无保留，尽心尽责的向业主提供信息，以及完成业主交托的工作。力争各项分包工程能如期按照工程总体计划的要求开工。5、在严格监管的基础上，向各专业分包单位提供技术与物质上的支持，尽量为分包单位创造施工条件，减少分包拖工期后腿的因素。6、处理好效益与进度的关系。在必要时，坚决做到不惜增加投入，以保证工期。7、及时整理进度控制的有关资料，不断积累并摸索保证工期的有效手段。进度资料有进度计划、进度计划执行的实际记录、进度计划的检查结果以及进度计划的调整资料等方面。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计第五章施工现场平面布置一、布置原则根据本工程现场和周边情况及创建文明标化工地要求，现场实行封闭施工、封闭管理。施工总平面布置由项目经理部总体布置，统一协调，项目部按青海标准利用原来的围墙，施工场地由项目部统一规划、安排，统一管理。具体原则如下：在满足建设单位要求的前提下，结合我公司标准，并将二者有机的结合在一起布置施工现场。1、在满足施工要求的前提下，尽可能节约施工用电。2、合理组织场内交通运输，最大限度地减少场内二次搬运，避免各工种、各单位之间的相互干扰。3、满足安全生产、文明施工场地的要求。4、符合施工现场防火规范要求和城市环境卫生的要求。5、符合施工现场安全用电规范的要求。6、在场地布置时，要避免各工种间的相互干扰，并且应满足建设单位的有关要求。7、按施工进度分阶段调整施工现场总平面布置。8、按“市标化”要求布置现场，大门内布置工程概况及十牌二图及有关的安全标识和宣传画。二、施工现场平面布置图（图附后）1、现场进出口的布置本工程现场主进出口的设置必须满足材料运输车辆通行浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计及人员进出的需要，最大限度地利用好场地，现场大门，大门的宽度和高度及形象设计按照施工要求，省级文明标化工地创建及公司CI系统的有关规定执行。2、施工区设施的布置（1）主要垂直运输机械的布置1）塔吊的布置根据本工程量大面广及施工工期非常紧的特点，考虑到拟建建筑的结构设计和位置以及塔吊的最大利用率，吊物视线，塔吊安拆的要求，具体位置见施工总平面布置图。塔吊的吊物作业半径可覆盖全部拟建建筑及加工场、材料、半成品堆放棚，保证塔吊有较高的利用率。吊物视线良好，且有利于其他相关加工场设施的布置和塔吊附墙的设置。同时结构施工时也可作为砼泵送系统万一故障时，砼垂直运输的应急备用设施。正式施工前，出专项塔吊搭设及基础设计方案，提供给设计单位认可。（2）搅拌棚及材料堆放棚的布置本工程采用商品砼泵送，现场适当布置搅拌设备用于垫层等零星混凝土的搅拌。根据施工电梯布置的位置和其附近的场地宽畅情况计划在垂直运输机械附近分别布置砼及砂浆搅拌棚、水泥筒、砂石料堆场以及砌块堆场。结构施工期间利用拟建建筑周转较宽畅的场地，布置砼搅拌机、砂、料石等砼拌制材料堆场及砼输送泵等。此布置方案充分考虑到这些部位车辆运输道路通畅，使运送砂石料、水泥车辆能直接抵达这些部位，且能有一定数量的贮备场地，能满足结构砼施工所需用料浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计。结构和装饰施工时，在相应位置布置搅拌棚及相关砼、砂浆拌制机械、堆场设施，既能满足施工砌筑和抹灰砂浆、砼的供应，且距拟建建筑各点的距离相对较合理，能满足施工所需。（3）钢筋加工棚及钢筋堆放棚的布置根据本工程结构钢筋量大面广、塔吊设置的位置以及钢筋运输道路、堆场情况，结构施工阶段计划在塔吊附近适当场地布置钢筋加工棚及相应的堆料棚。钢筋材料由车辆运进工地后，由塔吊吊卸至钢筋堆场，加工成型的钢筋成品也由塔吊直接吊到施工作业点，以满足钢筋堆放、加工等施工所需。（4）模板加工棚及模板堆料棚根据现场场地、道路和塔吊设置位置，以及本工程结构模板量大面广、施工现场场地紧张的特点，计划在拟建建筑适当的空间处布置模板加工棚及模板材料堆放棚。用于模板配制的材料由车辆运进工地后，即由塔吊吊到材料堆场，加工配制成型的模板，由塔吊直接吊卸至施工作业点，以满足施工所需。（5）安装加工棚及安装堆料棚根据现场场地、道路和塔吊、施工电梯设置位置，计划在现场塔吊附近布置安装加工棚及安装材料堆放棚、成品堆料棚等，以满足各施工阶段安装加工及材料堆放所需。待结构施工完成后，再利用原钢筋、木工加工棚增设布置安装加工场及其堆场，以满足本工程安装施工所需。（6）装饰加工棚及堆料棚在主体结构完成后，计划将现场钢筋、模板加工棚及相应的堆料棚浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计，转换布置为装饰加工棚及材料、加工成型成品堆放棚，这些部位均距施工电梯较近，能保证满足装饰施工所需。（7）施工区其他设施的布置根据本工程现场施工用电的需要，考虑到现场用电设备的布置情况和业主提供的变压器位置，应考虑到现场用电线路布置的合理性。另外，再根据现场场地和主要加工棚布置情况，以及管理物料便利，布置工程施工必须的仓库、工具间及机修间等，以满足施工所需。3、现场道路、场地及文明施工设施的布置在拟建建筑的周边，布置施工运输道路（尽可能利用总平图设计道路位置，以便正式施工总平道路时节约施工成本，加快施工进度），以满足材料运输车辆通行的要求，同时也满足现场消防道路要求。对现场施工区精心规划，合理布置，因地制宜，并布置“五牌一图”及旗台，以满足文明标化工地创建的要求。4、现场安全保卫设施的布置在现场进出口大门处分别设置门卫，实行24小时值勤，对人员和物料进出严格检查和登记管理。严禁闲杂、无关人员进入施工现场，并在门卫摆设禁示牌。5、施工现场排水设施的布置为了控制现场施工中的污水，在进出口大门及砼输送泵处，各设一套专门设计的三级沉淀池，沉淀后的水通过管道排入城市管网。在本工程场地周边设置排水明沟网，排水沟坡度为0.2%，沟底和沟壁砖砌后用水泥砂浆抹光。排水沟穿过道路时，在道路下埋设浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计砼管。在场地转角处和适当部位设置足够的砖砌集水井，用水泥砂浆抹光，井底标高根据实际情况确定。保持排水沟排水通畅，做到场内无积水。基础施工时，污水及雨水等用地坑集中，用污水泵抽排至坑外场地三级沉淀池，经沉淀后排入城市市政管网。三、施工临时用电布置（一）电力线路施工现场电力线路采用三相五线制，电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。（二）用电负荷计算1、主体阶段施工机械用电量计算（装饰阶段用电略小于主体阶段，计算略）根据《施工机械配备计划表》，本工程用电负荷计算如下：P＝1.05~1.1×（K1∑P1/COSΦ＋K2∑P2＋K3∑P3＋K4∑P4）其中：∑P1　为电动机总功率；∑P2　为电焊设备总容量；K1＝0.6，K2＝0.6，COSΦ=0.75P动＝1.05×（0.6×302.5/0.75+0.6×283.8）＝433kw由于照明用电所占的比重较机械设备用电少得多，为简化计算，可取机械设备用电量的10%作为照明用电量。P总＝433×110%＝476kw根据以上计算结果，满足现场使用需求。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计2、配电方案施工现场临时用电采用TN—S系统，干线布设均采用VV22型电力电缆沿电缆沟埋地或穿管敷设。四、施工临时用水布置（一）用水量计算1、施工用水量：本工程施工临时用水为工程施工用水、施工现场生活用水、生活区生活用水和消防用水四个部分组成。（1）施工用水q1：以最高峰期为最大的用水量q1＝k1∑Q1N1K2/（8×3600）式中：K1取1.1，K2取1.5，Q1取300，N1取650q1＝1.1×300×650×1.5/（8×3600）＝11.2L/s（2）施工现场生活用水量：以最多施工人员数（按300人考虑）q2＝P1N2K3/（t×8×3600）式中：P1取300，K3取1.5，t取2，N2取30q2＝300×30×1.5/（2×8×3600）＝0.22L/s（3）办公生活区生活用水量q3＝P2N3K4/（24×3600）式中：P2取300，K4取2.5，N3取100q3＝300×100×2.5/（24×3600）＝0.87L/s（4）消防用水量浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计施工现场面积<5haq4――消防用水量为10L/s（5）总用水量计算　　q1+q2+q3=12.29L/s大于q4=10L/s则总水量Q=q1+q2+q3=12.29L/s（二）供水管管径计算1、管径计算d=√4q/(πv×1000)(m)式中：V为管内水流速，取2.0m/sd=√4q/(πv×1000)=√4×12.29/(3.14×2.0×1000)=0.089(m)取d=0.1m，用DN100供水管于施工现场。（三）计算结果及处理现场总供水管径计算需DN100，工地内采用DN50管分两路环绕施工现场，楼层部位消防及施工用水，项目部准备拟建建筑物内做蓄水池，增设离心水泵一台，以解决楼层部位消防及施工用水，施工现场的重点防火部位计划布设8只消火栓，楼层分区每层各设一台消火栓箱。五、施工现场平面管理1、施工现场周围设立围墙，其高度为3.0m，外墙面整洁、封闭、严密、完整，设立明显的标志牌和禁令标志。非施工人员不得入内。2、加强工地综合治理，作业人员需持证上岗。设专职门卫及纠察，建立门卫及纠察值班制度，严格管理。施工人员进入施工现场应有浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计明显标志，从服装、安全帽的颜色及佩证上来区分各工种员工及管理人员。加强同当地公安部门的联系，所有外来员工应有身份证、劳务证、务工证、暂住证，加强女职工的计划生育管理。3、在项目经理的授权下，以现场管理人员为主，组成总平面图管理小组。加强材料、半成品、机械设备堆放，管线布置和场内运输等工作的协调与控制，不得侵占场内道路及安全防护等设施，发现问题及时处理。4、与建设单位签订《治安责任承包协议书》，并设专职人员，执行建设单位社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等管理规定。5、施工现场主要出入口悬挂工程鸟瞰图，并标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目负责人的姓名，开、竣工日期和监督电话。6、施工现场必须设置十牌二图。7、施工现场推行硬地坪施工，场内道路应畅通无阻，材料准放应整齐有序，整个施工现场做到无积水和坑洼。现场落手清，有定期考核检查制度，做到工完场清，建筑垃圾集中堆放，及时处理。8、建筑材料及周转材料严格按布置图分类堆放，堆放整齐，堆放不超标准，堆场不作他用，仓贮间有材料收发管理制度。9、严格依照《中华人民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，防火和易燃易爆物品管理要有专人负责，重点部位设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。10、严格执行“门前三包”制度，工地内的污水浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计统一排放，建筑垃圾集中堆放并及时清运。11、工地应备置适量的劳动用品和防病杀菌药品，夏季施工应有防暑降温措施，冬季注意保温。12、项目管理部在同操作人员明确任务，安排进度、质量、安全生产要求的同时，必须向操作人员明确施工要求，严禁野蛮施工。对施工区域、危险区域及主要场内道路，设立醒目的警示标志，并采取警戒措施。13、夜间施工、楼梯及施工阴暗处，应有足够的照明。14、组织职工开展有利于身心健康的文体娱乐活动，严禁在工地聚众赌博、赌力和赌食等。15、协调各工种、班组之间关系，做好相互配合工作，在工序交接过程中，后道工序必须对前道工序做成品保护，严禁在成品上乱涂乱划。16、焊工持证上岗，明火作业有审批手续。木工间应有禁烟牌，易燃物及时清理，易燃物与明火的安全距离符合规定。职工宿舍严禁私拉乱接电线，严禁使用电炉等明火设备。17、进入施工现场的所有人员必须戴安全帽，严禁赤脚、穿高跟鞋、拖鞋、喇叭裤、裙子等上岗。18、施工现场采取有效措施控制各种粉尘、废气、噪声、振动对环境的污染和危害。19、施工现场设置必要的职工生活设施，包括食堂、宿舍、厕所、茶水与医疗室，并符合卫生、通风、照明等要求，职工的膳食、饮水供应等应符合卫生要求。20、食堂位置适当浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计、环境清洁，仪器贮藏柜（箱）和菜饭应生、熟分开，厨房内不准住人，应设贮藏室，用品与施工用品分别放置，严禁混杂，厨房应有灭蚊蝇、蟑螂措施。21、生活区、工作区分别设置临时厕所。临时厕所间必须男女界别，厕浴间结构要稳定、牢固、防雨、防风。坑池要用砖砌或砼作壁，卫生洁具及墙壁面层为瓷性材料。厕所内保持清洁，及时清扫，水源充足，实行专人管理，做到有组织排污。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计第六章施工机械及周转材料配置一、施工机械设备配备计划根据本工程规模、工期及质量要求，并考虑施工场地及结构特征，结合我公司的机械、机具、设备等情况，经研究并测算，决定本工程施工机械配备计划如下：土建施工主要施工机械配备表序号机械或设备名称型号规格国别产地数量定额功率制造年份生产能力用于施工部位备注1自升式塔式起重机QTZ-5210上海132.2kw/台2002施工全过程2施工升降机SC200/200四川266KW/台2004主体结构3对焊机DN-150型四川2150kv.A/台2009基础、主体及二次结构4电焊机BX-500杭州817.6kvA2005基础、主体5钢筋切断机40徐州62.2KW/台2004基础、主体6钢筋弯曲机GJ7-40合肥63KW2003基础、主体7箍筋弯曲机14型上海42.2kw2008基础、主体8搅拌机350重庆46.6kw2009施工全过程9施工照明镝灯浙江63.5ke2010施工全过程10挖土机（反铲）PC-220日本12002200m3/h基础土方12插入式振动机HZ-50A宁波61.1KW2002基础、主体13木工平刨MQ112A苏州13KW2002基础、主体14木工圆锯机MJ104苏州13KW2002基础、主体15木工压刨床MB106苏州17.5KW2002基础、主体16氧气乙炔设备上海22004基础、主体及二次结构17蛙式打夯机HW-20永康22.2kw2003基础施工18对讲机上海22006施工全过程19人力翻斗车西宁202007施工全过程20砂浆机HJ-200兰州12KW2005砌筑、装饰工程浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计二、机械设备管理工程施工中，要认真执行建筑机械使用安全技术规程和施工现场电气安全管理规定，另外还应注意：1、编制施工机械进退场计划。根据工程施工需要，按使用先后组织进场，按施工总平面图机械设备位置，做好设备基础，就位安装，以满足开工需要。2、重要的机械设备和大型设备，应根据工程的需要进行调度、购置或租赁，其前提是必须满足工程的要求。3、施工中的机械服务于高空与地面，因此，机械操作地点与服务作业面要视线清楚，指挥通讯设备良好，信号统一及时，并要定机、定人、定指挥。夜间有足够的照明，停机时要有可靠的防护措施。4、施工机械必须利用专门设计布线，采用护套电缆线，要按规定分级配电，各级配电装置的容量应与实际负载匹配，其布置、固定、结构形式、盘面布置、系统接线等都要按规范进行，不得乱拖拉电线。5、施工中一切高空的金属架子、机械都要设置防雷和接地装置，接地电阻不得大于10欧姆。6、施工前必须建立本工地的机械电气安全管理规定和各项检查制度，施工期间日夜都应设有机电值班人员，处理机电事故，非专职人员不得触动机电设备。三、机械设备使用、保养制度（一）机械设备使用守则浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计1、建立机械管理责任制和机械操作责任制。2、在施工生产中机械设备必须做到科学管理、合理使用，严格遵守操作规程，充分发挥机械效率，不得超越机械设备能力蛮干。3、应编制好机械设备使用计划，加强调度管理，使机械设备充分发挥效能，并避免造成机械设备的积压浪费。4、做好机械设备正常运行的物资供应工作，合理配备专职操作人员和检修人员。（二）机械设备保养制度1、机械设备必须建立以预防为主的定期保养制度。各级定期保养周期、作业项目、技术规范等均应结合使用情况，参照出厂说明书要求制定。2、正确及时地提供机械统计资料。认真填写机械台班记录和各级保养执行情况表。3、处理好机械设备保养与施工生产之间的关系，要尽量利用非生产时间或少占用生产时间，以减少对施工生产的影响。4、除每天的例行保养和按规定的周期进行分级保养外，还应进行停放保养和换季保养等。四、周转材料投入计划主要周转材料及办公设备见下表：浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计名称规格数量计划进场时间钢管Φ48×3.580T开工分批进场方木80×4030m3开工分批进场竹胶板厚10mm~12mm400m2开工分批进场绿色密目网1.8×61000m2搭架开始分批进场安全帽加固型200只开工进场安全带自动锁紧式15付开工进场扣件十字扣、活动扣、对接口3万只开工分批进场办公设备打印机1开工进场办公设备复印机1开工进场办公设备电脑1开工进场浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计第七章主要分部分项工程施工方案一、施工总体安排本工程为高层建筑，总建筑面积约37404.86平方米。在投入合理的人力、物力资源情况下，如何划分施工流水段和合理安排各工种交叉作业，规避人力高峰、资金高峰，对于优质、高速、安全地完成各分部分项工程的施工，将起到相当关键的作用。（一）施工段划分本工程施工共分为三个阶段施工，第一阶段为桩筏基础施工，第二阶段为主体结构施工，第三阶段为装饰、安装工程施工。（二）施工流程1、总体施工流程测量放线→桩筏基础施工→主体结构→屋面结构→装饰工程→室外工程→竣工验收（安装工程穿插进行）2、结构层施工流程抄平放线→柱绑筋、支模（验收）→柱浇砼、养护、拆模→梁板支模、扎筋→验收、浇砼、养护（各专业预留预埋）→梁板支撑、模板拆除→向上提升周转使用3、安装工程施工流程各专业工种施工准备→预留预埋→各工种预制件加工→支、吊、托架线槽安装→各工种管道安装→水、电配管配线→吊顶内管道、设备安装→水、电配管配线→吊顶内管道、设备试压检验→水、电等设备安装→浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计设备配管配线→管道系统试压冲洗→单机试车→系统调整测试→竣工验收4、内装修施工流程结构处理→放线→安装门窗框→内墙抹灰→水电、设备管线安装→吊顶→楼地面基层→安装门窗扇→内墙抹面→地面面层→踢脚线→灯具、开关安装→清理5、外装修施工流程结构处理（屋面完成后）→安装门窗框→抹底子灰→饰面施工→交接收口→清理二、施工测量方案根据本工程建筑外形及建筑轴线的特点以及不同施工阶段对工程测量的实际需要，制定±0.000以下和±0.000以上两种测量方案。（一）测量人员和设备选用为确保工程测量精度，保证平面位置和垂直度的正确，本工程配备先进的测量仪器和经验丰富的专职测量人员，建立合理的控制网络，进行工程分阶段的检测。项目配两名测量员和两名测量工，共四人组成测量小组，受项目技术负责人和工程部领导，在测量方案的指导下，全面负责轴线定位、高程传递和沉降观测等施工测量工作。1、Leica精密水准仪(NA2)精度±0.7mm(每公里)2、科力达全站经纬仪精度2”（一测回）3、DS3普通水准仪精度3mm(每公里)4、50米钢卷尺、30米钢卷尺-3.7mM浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计工程测量仪器须经法定计量单位检定合格，并在检验准用期内使用。（二）工程定位放线1、标高的引测及测点布置本工程的标高由国家水准点引测到现场稳固的地方和导线控制桩位上，并定期复核，作为施工中控制现场标高的重要依据。2、工程总体平面轴线定位根据业主提供的现场小区规划道路红线座标、设计提供的桩位示意图及总平面图中建筑物的角点座标，并复核建筑物外轴线与小区规划道路，建筑红线相关的间距尺寸，符合要求后，即进行总体轴线定位控制。3、±0.000以下平面主轴线控制：由于楼型不复杂且主楼每个单元相互关系一致，各单元形成独立的主轴线控制网较为统一，故利用总体控制每个单元的主轴线，然后通过全站仪测量，连接每个单元的主要轴线，并通过计算完成施工座标。然后使用全站仪进行实地测量，形成轴线控制网。同时根据现场实际情况须设置加密控制点，以提高基坑施工放线的精度。该轴线控制网还将作为基坑施工中定期复核平面主轴线的依据。4、±0.000以上垂直控制基准点的布置和转换：在±0.000标高的楼层平面上设置垂直控制基准点，每栋楼布置至少3个垂直控制基准点。基准点位的误差严格控制在±1毫米以内，并以所布置的垂直控制基准点作为进行各楼层平面轴线投放的依据。同时，在上方每层的楼板基准点位置开设200×200mm的方孔，供垂直控制轴线传递之用。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计垂直控制轴线基准点的转换：原则上每隔三层高度时，在楼层平面上转换布设一次垂直控制轴线的基准点。轴线复核：各个基准点投测完毕，在该层的楼板面上将经纬仪架在投测点上，经复核校正各投测点之间的精度误差后，才能在楼层平面上投测轴线的正确位置，并交付施工使用。在施工中，每层楼面上都必须认真开测轴线，且每隔三层楼层，需会同总承包方的技术负责人，监理方、业主对楼层所开测的轴线位置进行复核、检查、签证。（三）沉降观测(由第三方负责)沉降观测前，应根据建设单位提供的高程点测设出沉降观测基准点，并做好保护，且应定期对沉降基准点进行复测，以防止因基准点下沉而使基高程值发生变化。本工程沉降观测仪器使用高精度水准仪。沉降观测的频率及观测点的布置均按设计要求进行，在底层结构完成后开始，在结构施工阶段，每施工一层测一次，装饰阶段至竣工以前，每一个月测一次，直到竣工。为确保测量结果及时、准确的反映大楼的沉降的实际情况，除了作到及时观测验外，为了保证测量精度，并应做到“四固定”即①仪器固定；②人员固定；③观测方法和观测线路固定；④使用固定的水准点。（四）竣工测量工程竣工后，对建筑物的最终位置、各楼房标高、建筑物点高度、建筑物沉降观测等进行竣工测量、并整理出测量成果交建设单位保存。对沉降观测建设单位在使用过程中应按要求进行定时观浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计测，并将资料纳入竣工测量内。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计第八章工程项目施工顺序一、施工顺序如下：土方开挖桩筏基础施工主体结构施工施工过程中讲科学合理地安排各工序的先后搭接关系，紧抓基础和结构工程的施工，保证工程质量和进度目标的实现。土建施工流程：基础结构土方回填主体结构竣工验收二、基础工程本工程采用人工地基，基础形式为桩筏基础。桩基采用旋挖成孔灌注桩，砼强度等级：垫层为C25；筏板采用C40砼。（本基础工程水泥采用抗硫水泥及抗渗砼）模板工程：主体采用定型竹胶板。钢筋工程：现场加工成型后运至施工现场人工绑轧成型。对下构造柱插筋下部于加固钢筋电焊固定，上部采用钢管搭设架子固定，确保其不移位。砼工程：采用商品砼，插入式振捣器振捣，表面按要求做平抹光。三、主体工程（1）施工顺序为放线绑柱钢筋支模板→绑梁钢筋→浇筑砼（2）模板施工工艺:熟悉图纸、交底施工放样配置模板墙体轴线、标高复核支模拆模、收集整理（3）钢筋施工工艺：熟悉图纸出具下料单钢筋除锈调直下料加工制作安装浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计（4）砼施工工艺：原材料进场复试实验室出具配合比现场调整配合比检查模板钢筋分项砼计量配置砼运输振捣，抹光养护。（本工程采用商品混凝土）浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计第九章主要分项工程的施工方法一、标高的控制1、施工测量根据其外形特点，拟定建筑施工控制网和方格网，采用直角坐标法放线。以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面坐标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，进行控制点的加密和放样工作。2、主要测量人员及器具选用激光全站经纬仪一台、精密水准仪两台、50m钢卷尺四把，配两名经验丰富的测量员来完成工程施工全过程的测量放线工作。3、建立施工平面控制网根据甲方及规划局提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位防线，确定出测量控制主轴线。控制点的设置考虑在场内不宜破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标识。4、主轴线的定位与放线(1)基础垫层施工时主要轴线的定位与放线基础垫层施工时，依据就近原则将方格网中的控制轴线用经纬仪投至基坑底的施工区域内，基坑的轴线既从附近的控制轴线通过钢尺测量。控制轴线的标定在施工前期采用50×100×1000mm木桩钉设，当一部分垫层施工完后可直接在垫层弹墨线及标红三角。木桩钉设的控浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计制轴线，每次使用前必须拉麻线校核木桩有无移动。垫层施工完后地面上的方格控制网必须全部引测到基坑内以便检查条形基础和基坑的轴线位置。（2）地上结构施工时轴线的定位与放线±0.00以上的标高测法，主要是用钢尺沿结构外部向上竖直测量，在四周共设三处，以便于相互校核。施工测量要点：A、起始标高线用水准仪根据水准点引测，必须保证精度。B、由±0.00水平线向上量高差时，所用钢尺应经过检测，量高差时是尺身应铅直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度改正。C、观测时尽量做到前后视线等长，并采用铝合金直尺以硬铅笔划水平线，以确保精度。D、当高度超过一尺长时，应精确的定出第二基点，由第二基点向上量测。二、土方工程基础采用机械开挖结合人工清理基坑内的松土。三、施工机具：挖机2台、H50铲车2辆。四、施工工艺1、测定控制桩位、放线2、挖土：先挖2#楼分段开挖，后挖3#楼，每段深1.5-2.00m，视土壁直立能力而定，第二步，挖至设计标高。3、根据设计图纸，土方工程计划采用机械大开挖，放坡系数暂定浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计为1:0.5，施工中根据土质情况适当调整。施工要点：A、土方开挖过程中，对现场表面的垃圾土全部运出场外，计算好坑与房心回填土的土量，在现场附近就近堆放，以用于回填，余土全部外运。B、开挖过程中，测量人员随时抄平，在坑壁上钉上标高控制桩，以便随时掌握开挖深度，防止超挖。C、挖土时，应提前探时地下管线的分布情况，做好妥善处理。D、距离基坑边3m范围内不准堆土，以防塌方。基坑边设临时防护栏和供施工人员上下的梯子。E、基础与房心回填采用人工摊铺，蛙式打夯机分层夯实。五、施工注意事项1、挖土后必须用经纬仪检查轴线位置是否正确，平面位置偏差不宜超过50mm。2、防止土壁踏落及流砂挖土时如遇特别松散土时或流沙层时，可用Φ48钢管作锚杆。Φ6钢筋作网片、进行喷水泥浆作好护坡.3、必须注意施工安全进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽带，清土职工必须离挖机3m以外距离。在回填土时要做好室外管线与室内管线的全面贯通，为工程后阶段的施工创造良好条件。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计施工完毕后，会同建设单位、设计单位、质检单位，地质进行检查验收，作好隐蔽验收记录，参检三方同意后即可进行下道工序的施工。六、基础工程施工方法1、筏板基础施工一）.基础垫层的施工，要在CFG桩检测合格后进行，施工前要将基底清理平整后，方可施工。施工完毕后要加强砼的养护工作。二）.垫层施工完有一定的强度后，进行基础的放线工作，放线时要将各轴线柱的定位线，基础梁的边线全部放好，钢筋的绑扎，根据所放的基础线进行绑扎。2、主要测量器具及人员选用全站经纬仪一台，S1精密水准仪一台，S3级水准仪一台，50m钢卷尺一把，配一位测量工程师和一位经验丰富的测量员来完成工程施工全过程的测量放线工作。以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面坐标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规程要求，进行控制线放样工作。3、建立施工平面控制网在基础开挖前，根据甲方提供的控制点建立主要轴线控制网。基础施工阶段，根据平面控制网投测轴线和细部放线，本标段南北方向设三条主控制线，东西方向设三条主控制线，八个控制点，成矩形布置。为防止控制点破坏，又能有很好的通视条件，控制点上设钢筋笼罩，并设明显的标志。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计4、轴线的定位及放样放样时，将控制轴线直接投放到地面上，然后采用经纬仪及丈量工具投放其余各轴线。桩位轴线采取在地面设十字控制网、基准点。5、钢筋的制作与安装(1)准备工作根据现场情况，钢筋分批进场，进场钢筋每批都要有厂合格证、材质证明、钢筋捆上标牌、出厂检验报告及出厂合格证必须相符合，并且要取样送检，合格后方可开始加工用于施工。进场后，根据施工平面布置图，将钢筋按不同的规格型号分类堆码整齐，并挂一检验合格标识牌。钢筋加工前严格按设计施工图纸及现行施工规范要求认真翻样，翻样时综合考虑梁、柱的相互关系，确定钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾，便于施工操作。(2)钢筋的加工及成品堆放钢筋加工统一在车间内进行。纵筋接长采用电弧搭接焊，加紧箍接头部位单、双面焊，搭接长度5d、10d。加工好的成品按平面布置图堆放到指定地点，并分类隔离开，挂好标识牌，标识牌上写明钢筋级别、直径、形状、尺寸、使用部位、数量，以免弄错，成品堆场地面避免积水，以免造成钢筋锈蚀；防止油污污染钢筋成品，对已锈蚀和有油污的成品钢筋，在绑扎前应做除锈蚀。对已锈蚀和有油污的成品钢筋,在绑扎前应做除锈和除油污处理，不得将不干净的钢筋用于施工。(3)钢筋绑扎措施浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计为保证柱插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将插筋与底板面筋点焊固定。在离面筋500mm高的位置加绑一道定箍筋或水平筋，并增加斜支撑固定，预防砼浇筑时产生柱插位置偏移现象，搭接长度应满足规范要求。6、砼工程(1)砼的试配及选择筏板为C40抗渗砼，施工时应按相应防腐规范和施工图设计说明执行，各组份应符合如下要求：水泥的选料：基础筏板采用抗硫水泥；其他采用普通硅酸盐水泥；P.O42.5.砂的选料：采用天然砂石子的选料：卵石或碎石:杂物含量：骨料的含盐量不得大于0.1%，硫酸盐及硫化物的含量不得大于1%；粒径：骨料；粒径为40mm；粗骨粒粒径不得大于钢筋最小净距的1/3，同时其最大粒径不宜大于50mm；含泥量：砂的含泥量小于3%，粗骨料的含泥量小于1%(2)混凝土的浇灌方法(a)混凝土的运输混凝土浇筑采用商品砼车运输，机械振捣。砼浇注前与气象台建立中短期天气预报制度，便于提前做好针对性的防雨、防风及防冻措施，与有关部门建立良好的协作关系，保证现场内道路畅通，水电供应正常浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计。在施工现场设专人负责指挥调度，做到不待料，有序施工。（b）梁、柱混凝土浇筑梁板和柱的混凝土分两次浇筑，先浇筑柱混凝土，待梁板模支好，钢筋绑扎好后，然后再浇筑梁、板混凝土；柱的水平施工缝留置在梁底5cm的位置处。混凝土浇筑时采用串筒下料，避免混凝土离析，梁板混凝土浇筑由一端向另一端推进，原则上不留施工缝，如因特殊情况（如停电、停水、暴雨等），其施工缝按规范可以留置在次梁跨中三分之一范围内，并留成垂直缝。混凝土振捣除线浇板采用平板振动器外，其它结构均采用插入式振动器，每一振点的振捣延续时间，应使表面呈现浮浆和不再沉落为准；插入式振捣器的移动间距不宜大于其作用半径的1.5倍，振动器与模板之间的距离，不应大于其作用半径的0.5倍，并尽量避免碰撞钢筋和模板等，注意要“快插慢拨，直上直下，不漏点”，上下层应搭接不少于50mm，平板振捣器的平板能覆盖已振实部分的边缘。混凝土在浇筑完毕后的12小时内应对其进行覆盖和浇水养护，落水时间不少于7天，砼浇过程中按有关规范要求预留试块。c、预制构件安装七、主体工程1、模板工程（1）模板施工要求：梁，柱采用压密型竹质胶合板，柱模外面应加柱箍。现浇板处均采用压密型竹质胶合板大模板支模，内架采用碗扣浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计式满堂架，外脚手架搭高成单排扣件式钢管脚手架，现浇板支模时，先抄平，将支撑整平，可保证现浇板底面平整。构造柱支模前，应先在底部弹出各轴线。将柱子位置兜方找中，柱模板先组成两个I型，然后组装。在模板下口弹出口字型模板外皮线，以防模板位置移，在模板上口，用钢管和扣件卡子固定柱四角主筋，柱模底部应部应留清扫口，以便清理柱内垃圾。柱子支模过程中要及时吊直校正。纵模两个方向用拉杆和斜撑定好，对于边柱和角柱，也可以采用钢筋缆绳将柱模拉结，以防柱模外倾。梁模板先将底板及一侧模板拼成L型，安装就位后待钢筋工站在另一侧绑扎完钢筋后，再支另一侧模板。支梁模时，应遵守边模包底柳暗花明的原则，梁侧板模下口必须有夹条木。梁模板上口必须有临时撑头，保持梁上口宽度，梁侧模上口模板横当应用斜撑双面支撑，梁模下设置足够的钢支撑。构造柱支模见符图：浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计（2）顶板模板采用竹胶板，15mm厚，配以钢管支撑系统，上配活动支撑。50×100方钢作为主龙骨，40×80木方做次龙骨，钢管支撑立杆间距800mm，且在板缝下也要配次龙骨。模板支设中不符合模数的，应配以小块多层板或小木模，保证模板接缝严密，牢固可靠，经检查验收后，方可进行下步施工，并注意各专业预留洞口的位置准确，不得后凿，更不得在模板上穿洞。模板拆模时砼应达到设计强度80%以上,并需采用支撑加固,待柱强度达到100%时,方可全部拆除.支模前模板应清理干净,整齐堆放,刷脱模剂,拼缝处用胶带封严.防止漏浆.模板工程中应杜绝强度、刚度、稳定性不能保证，轴线偏移、变形、标高偏差，接缝不严，接头不规则，脱模剂涂刷不符合要求，模内清理不符合要求等质量通病，同时，在施工中应严格按施工规范施工，技术人员应提前做好技术交底工作，并监督施工，做好检查工作。2、混凝土工程(1)范围本工艺标准适用本工程现浇混凝土的浇筑工程。施工准备(2)材料及主要机具：(a)水泥：32.5等级以上硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。使用时必须有质量证明书及复试试验报告。(b)砂：宜用粗砂或中砂，混凝土低于C30时，含泥量不大于5%。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计(c)石子：粒径 0.5-400cm，混凝土低于C30时，含泥量不大于2%。(d)混凝土外加剂：减水剂、早强剂等应符合有关标准的规定，其掺量经试验符合要求后，方可使用。(e)主要机具：混凝土搅拌机、磅秤、双轮手推车、小平板车、尖锹、平锹、插入式振捣器、木抹子、长抹子、胶皮水管、铁板。(3)操作工艺a工艺流程：作业准备→混凝土搅拌→混凝土运输柱、梁、板混凝土浇筑与振捣→养护b作业准备：浇筑前应将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好。如果用木模板时应浇水使模板湿润。柱子模板的扫除口应清除杂物及积水后再封闭.(4)混凝土运输：混凝土自商品砼搅拌站，应及时送到浇筑地点。在运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象。如混凝土运到浇筑地点有离析现象时，必须在浇筑前进行二次拌合。(5)混凝土浇筑与振捣的一般要求：(a)混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度如超过3m时必须采取措施。(b)浇筑混凝土时应分段分层连续进行，浇筑层高度应根据结构特点、钢筋疏密决定，一般为振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐步移动，顺序进行，不得遗漏，使用到均匀振实。移动间距不大浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计于振捣作用半径的1.5倍（一般为30—40cm）。振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。表面振动器（或称平板振动器）的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分的连缘。(c)浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕，间歇的最长时间应按所月水泥品种、气温及混凝土凝结条件确定，一般超过2h应按施工缝处理。(6)柱的混凝土浇筑(a)柱浇筑前底部应先填以5-10cm厚与混凝土配合比相同减石子砂浆，柱混凝土应分层振捣，使用插入式振岛器时每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。(b)柱高在3m之内，可在柱顶直接下灰浇筑，(c)构造柱混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在梁下面。在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇1-1.5h，使其获得初步强度，再继续浇筑。(d)浇筑完后，应随时将伸出的搭接钢筋整理到位。(7)梁、板的浇筑：梁、板应同时浇筑、浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，应先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形。当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。(a)梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用小粒径石子同强度浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计等级的混凝土浇贡，并用小直径振捣棒振捣。(b)浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振岛器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向托拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平，浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。(8)施工缝位置：施工缝位置宜沿圈梁方向浇筑，应留置在圈梁间距的1/3范围内。施工缝的表面应在梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2Mpa时，才允许继续浇筑。在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，清除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。严禁在阳台部位及楼梯梁休息平台处留施工缝。八、质量标准(1)保证项目：(a)混凝土所用的水泥、水、骨科、外加剂等必须符合规范及有关规定，检查出厂合格证或试验报告是否符合质量要求。(b)混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理，必须符合施工规范规定。(c)混凝土强度的试块取样、制作、养护和试验要符合《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）的规定。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计(d)设计不允许裂缝的结构，严禁出现裂缝，设计允许裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。B、基本项目：混凝土应振捣密实；不得有蜂窝、地洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷。九、成品保护(1)要保证钢筋和垫块的位置正确，不碰动预埋件和插筋。(2)不用重物冲击模板，应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。(3)已浇梁上表面混凝土要加以保护，必须在混疑土强度达到1.2Mpa以上，方准在面上进行操作及安装结构用的支架和模板。十、应注意的质量问题(1)蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落过小或石子过大，柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。(2)露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板、造成露筋，或梁、板底部振捣不实，也可能出现露筋。(3)麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮。(4)孔洞：原因是钢筋较密的部位混凝土被卡，未经振捣就继续浇筑上层混凝土上。(5)缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等原因，易造成缝隙、夹隙层。质量记录浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计(1)水泥出厂质量证明书及进场复试报告。(2)石子试验报告。(3)砂试验报告。(4)外加剂出厂质量证明及进场试验报告、产品说明书。(5)混凝土试配记录。(6)混凝土施工配合比通知单(7)混凝土试块强度试压报告(8)混凝土强度统计评定表。(9)混凝土强度统计质量检验评定。(10)混凝土施工日志。十一、砼的浇筑和振捣混凝土浇筑用垂直运输机械、梁、板、柱一次浇筑成型，浇筑时采用先柱后梁板的原则。混凝土的振捣采用插入式振动棒进行。振动棒的操作要做到“快插慢拔，直上直上”，列式插点次序移动，防止漏振。间隔20-30分钟以后，对砼进行二次复振。且在浇灌过程中要将泌水及时抽排。浇注时要控制好砼表面标高，用木刮尺刮平，浇完后二到三小时用木棒将砼表面反复压两遍使砼表面密实。砼的养护一般采用洒水养护，构造柱养护采用喷水和用塑料包裹相结合的办法。养护期一般为7天，对于采用的防水砼洒水覆盖养护14天。十二、钢筋工程1）所供钢材必须是国家定点厂家的产品，钢筋必须批量浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计进货、每批钢材质保书齐全，钢筋捆上的标牌、出厂检验报告及出厂单必须相符。2）钢筋在翻样时要综合考虑钢筋的弯曲延伸量、对焊预留量、电弧焊的焊缝有效长度、锚固长度、搭接长度，综合考虑到现场实际情况，钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾，做到在准确理解设计、保持规范的前提下进行施工作业。3）钢筋在按设计成型之前，必须经过除锈、调直、切断、弯曲成型等加工过程。所有钢筋的半成品加工均在场外统一进行。板钢筋在绑扎时要注意上部负弯矩筋，要防止踩踏，要严格控制其位置。十三、钢筋绑扎措施：（1）主体结构每一施工段的钢筋绑扎安装顺序为：检查、校正柱的竖向钢筋→竖向钢筋接长→梁钢筋绑扎→板筋绑扎。（2）板钢筋绑扎：1）首先将底板钢筋调直调匀，将钢筋上的水泥砂浆清理干净；2）采用钢管搭设支撑钢筋用的架子；3）绑扎钢筋要控制好钢筋上口标高，防止高矮不一；4）钢筋接头采用：搭接接头其搭接长度应符合规范或设计要求。不能满足时应用电焊补强；接头位置要错开。5）最外两排钢筋应全数绑扎，其他部位可梅花式绑扎。6）采用水泥砂浆垫块，专人负责安放，确保钢筋保护层满足要求。7）绑扎顺序：钢筋工程质量控制如下页图所示：（2）钢筋绑扎应严格按施工图进行，要做到横平竖浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计直、整齐美观，数量间距都要严格符合图纸和规范的要求，绑扎形式复杂的结构部位时，应先考虑钢筋穿插就位顺序，以减少绑扎困难。要垫好垫块或撑铁，保证梁、柱、板的保护层厚度，并注意成品保护，特别是现浇板的钢筋。十四、钢筋接长方法：Φ12柱竖向钢筋均采用绑扎搭接接长,大于或等于Φ14的受力钢筋均采用焊接接长，大于或等于Φ22的钢筋采用直螺纹连接。2、钢筋接头位置(1)梁底部钢筋在支座处，上部钢筋在跨中1/3范围内，接头钢筋同一断面不得超过50%（焊接）或（绑扎搭接），位置错开45d。(2)构造柱竖向钢筋根椐现有的图中配筋每层楼板面处按100%接头。构件名称板梁柱保护层厚度2030303、受力钢筋保护层厚度按下执行:浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计第十章脚手架工程一、外脚手架工程本工程外架采用双排扣件式钢管落地式脚手架，主要用于结构和装修阶段和安全防护提供操作平台。（1）脚手架的搭设和拆除塔设顺序为：做好搭设的的准备工作→地基处理，放置纵向扫地杆→逐根树立立杆、随即与纵向扫地杆扣牢→安装横向扫地杆，并与立杆纵向扫地杆扣牢安装经一步大横杆→安装第一步小横杆→第二步大横杆→第三步小横杆→加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）→第三、四步大横杆和小横杆→调置联墙杆→加设剪刀撑铺脚手架→绑护身墙杆和挡脚板→立挂安全网。拆除顺序为：安全网→护身栏杆→挡脚板→脚手片（板）→小横杆→大横杆→立杆联墙杆→纵向支撑。（2）连墙拉杆的设备：联墙的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm。在结构边梁上过中线位置预埋φ48×3.5钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。结构边梁上水平方向每4m设备一个，联墙拉杆水平方向间距4m，垂直方向隔层设置。（3）脚手架的防护脚手架每隔一步要用木夹板全封闭，架体与建筑物的空隙采用平浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计网防护，脚手架外架立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板，由于架体较高，需加设防雷击措施，具体方法是：在主体底层选定四个转角，将转角处的结构钢筋与脚手架连接。（4）脚手架的验收脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进行验收，验收合格后方可投入使用。二、钢管扣件满堂脚手架。（1）钢管扣件脚手架的搭设工艺流程如下：基础准备→安放垫板→安放底座→竖立管并同时扫地杆→搭设水平杆→搭设剪刀撑→铺脚手板→搭挡脚板和栏杆。（2）脚手架配合施工进度搭设，一次搭设高度出操作层不宜大于一步架。（3）垫板、底座均应准确地放在定位线上，垫板面积不宜小于0.1m2，宽度不宜小于220mm，木垫板长度不宜小于2跨，厚度不宜小于40mm。（4）立管的排距和间距按计算确定。（5）底部立管采用不同长度的钢管，立管的联接必须交错布置，相邻立管的联拉不应在同一高度，其错开的垂直距离不得小于500mm，并不得在同一步内。（6）大横杆应水平设置，钢管长度不应小于3跨，接头宜采用对接扣件联接，内外两根相邻纵向水平杆的接头不应在同步同跨内，上下两个相邻接头应错开一跨，其错开的水平距离不应小于500mm浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计，当水平管采用搭接时，其搭接长度不应小于1m，不少于2个旋转扣件固定，其固定的间距不应少于400mm，相邻扣件中心至杆端的距离不应小于150mm。（7）每根立管的底座向上200mm处，必须设置纵横向扫地杆，用直扣件与立管固定。20m以下脚手架从转角起，每间隔6跨设置一道剪刀撑，由底至顶连续布置，20m以上脚手架应在整个长度和高度方向上连续设置剪刀撑。每副剪刀撑跨立管的根数不应超过7根，与纵向水平杆呈45-60度角。（8）立管一般应从第一步纵向水平杆处开始用刚性固定件与建筑物可靠连接。固定件布置间距垂直方向不大于4m，水平方向不大于6m。三、脚手架的拆除（1）拆除脚手架前的准备工作：全面检查脚手架，重点检查扣件连接固定，支撑体系等是否符合安全要求，根据检查结果及现场情况编制拆除方案并经有关部门批准，进行技术交底，根据拆除现场的情况，调围栏或警戒标志，并有专人看守，消除脚手架中留存的材料、电线等杂物。（2）拆除架子的工作地区，严禁非操作人员进入，拆架前，应有现场施工负责人批准手续，拆架子时必须有专人指挥，做到上下呼应，动作协调。（3）拆除顺序应是后搭设的部件先拆，先搭设的部位后拆，严禁采用推倒或拉倒拆除做法。固定件应随脚手架逐层拆除，当拆除至最后一节立管时，应先搭设临时支撑回固后，方可拆固定件与支撑件。拆除的脚手架部位应及时运至地面，严禁从空中抛掷。运至地面的脚浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计手架部位，应及时清理。四、屋面、厨房、卫生间工程施工方案屋面、厨房、卫生间工程是房屋建筑的一项重要的分部工程，其施工质量优劣，不仅关系到建筑物的使用寿命，而且直接影响到用户的使用效益。本工程屋面防水采用SBS防水卷材、厨房、卫生间防水采用1.5聚氨酯防水涂料。1、工艺流程：基层清理－→涂刷基层处理剂－→附加层施工－→卷材与基屋表面涂胶－→卷材铺贴－→卷材收头粘结－→卷材接头密封－→蓄水试验2、清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。3、基层表面涂胶：涂刷时，不得在一处反复涂刷，而后铺贴卷材。4、卷材铺贴：（1）卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，如空铺、点粘、条粘时，均为100mm；满粘法均为80mm，且端头接茬要错开250mm。（2）卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。（3）铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计（4）卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收头必须用聚氨酯嵌缝膏或其他密封材料封闭。当密封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨酯防水涂料，然后压抹107胶水泥浆压缝封闭。5、防水层浇水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做浇水试验，确认不渗漏水，方可进行下一道工序施工。五、装饰工程施工方案（一）外墙滚涂涂料施工1、将墙面上残存砂浆、污垢、灰尘清理干净，湿润墙面，抹底层砂浆。2、水泥砂浆面层要求大杠刮平，木抹子搓平，表面无孔洞、无砂眼，面层颜色均匀一致，无划痕。3、根据图纸要求分格、弹线，并依据缝子宽窄、深浅选择分格条，粘条位置要准确，要横平竖直。4、施工方法：由上往下先打底，再抹水泥砂浆面层，并随抹随养护，随往下落架子，一直抹到底后，再将架子升起，从上往下进行喷，涂层施工，以保证涂层的颜色一致。5、面层施工：（１）滚涂面层：浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计1）拌合砂浆：用小型机械搅拌桶搅拌，根据滚涂需要砂浆应随拌随用。先将水泥与砂按1:2（体积比）干拌均匀，加入水重10％的107胶水溶液拌合均匀，使其稠度达11cm，并在砂浆内掺入水泥重0.3％的木钙粉，反复拌合均匀，颜色应按设计配制。2）按原预留分格条的位置，将原有分格条重新埋放好。3）滚涂：之前应洒水湿润，滚涂时，斗内注入砂浆，用滚把将砂浆滚到墙面。粒状滚涂一般两遍成活，第一遍要求滚涂均匀，厚度掌握在1.5mm左右，过1－2h再继续滚第二遍，并使之滚涂成活。要求滚涂颜色一致，颗粒均匀，不出浆，厚薄一致，总厚度控制在3－4mm。4）起条、修理、勾缝：滚完后及时将分格条起出，并将缝内清理干净，根据设计要求勾缝。（四）内墙面层抹灰1、面层抹灰（1）基层处理：墙体表面的灰尘、油渍应事先清理干净，并浇水湿润。（2）砖墙与圈梁、框架梁柱面等连接处应用钢板网铺钉平整，各边钢板网铺钉宽度不小于150mm。（3）门窗框与墙体交接处，必须用水泥砂浆加少量麻丝分层嵌塞密实，缝隙较大，须用细石混凝土堵塞。（4）按抹灰层厚、间距1.2－1.5m见方贴饼，并冲筋。柱面阳角和门窗洞口的阳角处容易碰坏，应先做1：2水泥砂浆护角。（5）抹灰前应浇水湿润，抹底子灰必须分二次进行，严禁一次抹得过厚，一般抹灰层总厚度应控制在20mm以内。（6）抹面层：满披刮腻子二遍。（五）外墙外保温与装饰施工方法浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计本工程外墙采用60聚苯板保温，面层为涂料，施工前，应按照设计要求，在现场采用与实际工程完全相同的产品、工具和技术，施工完成一块具有代表性样板墙，在得到设计单位的认可后，方可大面积施工。一、施工方法1、施工条件1）施工现场应作到通电、通水，并保持工作环境的清洁。2）外墙和外门窗口施工及验收完毕。3）操作地点环境温度和基层墙体表面温度均不得低于4℃，风力不大于5级。冬期施工时，应采取适当的保护措施。4）为保证施工质量，施工面应避免阳光直射。必要时，应在脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。5）雨天施工时应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。6）墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应待泛水、密封膏等永久性保护按设计要求施工完毕后，方可拆除。2、主要施工工具抹子、槽抹子、搓抹子、角抹子、专用锯齿抹子、靠尺、700～1000r/min电动搅拌机（或可调速电钻加搅拌器）、刷子、多用刀、灰浆托板、拉线、开槽器、皮尺、毛锟、粘有>20粒度砂纸的打磨抹子。3、施工程序:从上往下4、施工要点1）系统专用脚手架的安装系统专用脚手架的架管或管头与墙面间的最小距离应为450mm浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计，以便施工。2）基层墙面处理a、基层墙体必须清理干净，使墙表面没有油、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物或其他妨碍粘结的材料，并剔除墙表面的凸出物，使之清洁平整，必要时用水冲洗墙面。经冲洗的墙面必须凉干后，方可进行下道工序的施工。ｂ、应清除基层墙体中松动或风化的部分，并用水泥砂浆填实后找平。ｃ、基层墙体的平整度不合乎要求时，可采用1：3水泥砂浆找平。ｄ、按如下方法检验外墙的基层附着力：用重型的洗涤剂清洗基层墙面，用清水冲洗后晾干；按要求配制少量的粘结胶浆，再准备一小块75X75X50mm的挤塑聚苯板，抹上粘结胶浆，厚度为13mm；将该小块挤塑聚苯板粘贴到需检验的基层墙面上，养护3d。用手拉整块聚苯板，如果是聚苯板破坏，即无论是被撕裂、拉断或其他破坏形式，则适用于该墙体，如果是粘结胶浆层或基层被破坏，则认为不适用于该墙体。3）材料的准备a、粘结胶浆的配制：将胶结剂与标号425（或525）普通硅酸盐水泥1：1重量配合比用搅拌器充分搅拌均匀，静置5min后，视其和易性，加入适量的水再搅拌一次，并应注意以下事项：开罐后，若胶结剂有离析现象，应在掺入水泥前将其充分搅浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计拌至胶浆状；加入水泥后，搅拌不得过度，以防搅入空气，降低胶浆的和易性等性能；应根据气候情况掌握胶浆的粘稠度，注意严格控制加入的水量，并应以缓慢、滴注的方法加入尽量少的水；粘结胶浆中不得再掺入砂、骨料、速凝剂、防冻剂、聚合物等其他添加剂；粘结胶浆应随用随搅，已搅拌好的胶浆料必须在1h内用完。ｂ、挤塑聚苯板的切割：应尽量使用标准尺的聚苯板，需使用非标准尺寸的挤塑聚苯板时，应采用电热丝切割器进行切割加工。ｃ、网格布的准备：应根据工作面的要求剪裁网格布，标准网布应留出搭接长度。ｄ、抹面胶浆的配制和要求，均同粘结胶浆。ｅ、面层涂料的准备：使用电动搅拌器进行充分搅拌，使其具有均匀的稠度。ｆ、罩面涂膜的准备：同面层涂料。４）挤塑聚苯板的粘结ａ、根据图纸要求，首先沿着外墙散水标高弹好散水水平线，需设置系统变形缝处，则应在墙面弹出变形缝线及变形缝宽度线；ｂ、挤塑聚苯板的粘结可采用两种方法：方法一：点粘法用不锈钢抹子，沿聚苯板的板周涂抹配制好浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计的粘结胶浆，其宽度为50mm，厚10mm。当采用标准尺寸聚苯板时，应在板的中间部分均匀布置8个点，每点直径为100mm，厚10mm，中心距200mm。当采用非标准尺寸板时，涂抹粘结胶浆一般不多于6个点，但不应少于4个点。粘结胶浆的涂抹面积与聚苯板的面积之比不得小于1/3。方法二：条粘法在整个聚苯板的背面涂满粘结胶浆，然后将专用的锯齿抹子保持与板面成45°角，紧压聚苯板，并刮除锯齿间多余的粘结胶浆，使板面留下若干条宽度为10mm，厚度13mm，中心距为48mm的胶浆带。聚苯板上墙后此胶浆带应垂直于水平面。注：此方法一般用于平整度良好的墙面。ｃ、挤塑聚苯板抹完粘结胶浆后，应立即将板平贴在基层墙体上滑动就位。粘贴时应轻柔、均匀挤压。为了保证板面的平整度，应随时用一根长度不小于2.0m的靠尺进行压平操作。ｄ、挤塑聚苯板应自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长。ｅ、板粘牢后，随时用专用的搓抹子将板边的水平之处搓平，尽量减少板与板之间的高差接缝，当板缝间隙大于1.6mm时，应用聚苯板条填实后磨平。ｆ、在墙角处，聚苯板应垂直交错连接，保证拐角处板材安装的垂直度。ｇ、挤塑聚苯板表面不平整处应用专用打磨抹子磨平，然后将整个墙面打磨一遍。打磨时散落的聚苯屑应随时用刷子、扫把或压缩空浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计气清理干净，操作工人应戴防护面具。ｈ、粘结挤塑聚苯板时应注意以下事项：操作应迅速，在聚苯板安装就位之前，粘结胶浆不得有结皮；挤塑聚苯板的接缝应紧密，且平齐；仅在挤塑聚苯板边需翻包网格布时（翻包做法见下文），才可以在聚苯板的侧面涂抹粘结胶浆，其它情况下均不得在聚苯板侧面涂抹粘结胶浆。或挤入粘结胶浆（包括嵌缝用的长板条），以免引起开裂；门窗洞口角部的聚苯板，应采用整块聚苯板裁出洞口，不得拼接；打磨墙面的动作应是轻柔的圆周运动，不得沿着与挤塑聚苯板接缝平行的方向打磨；挤塑聚苯板施工完毕后，至少需静置24h，才能进行打磨，以防止聚苯板移动，减弱板材与基层墙体的、粘结强度。5）网格布的铺设a、涂抹抹面胶浆前，应先检查挤塑聚苯板是否干燥，表面是否平整，并去除板面的有害物质、杂质或表面变质部分。ｂ、标准网格布的铺设可以采用以下两种方法：方法一：二道抹面胶浆法（推荐使用此法）用不锈钢抹子，在挤塑聚苯板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面胶浆，厚度约为1.6mm。立即将网格布压入湿的抹面胶浆中，待胶浆稍干硬至可以碰触时，再立即用抹子涂抹第二道抹面胶浆，直至网格布全部覆盖。此时，网格布约在两道抹面胶浆的中间。方法二：一道抹面胶浆法（供选择使用）浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计用不锈钢抹子，在挤塑聚苯板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面胶浆，厚度约为2.5mm，立即将网格布压入湿的抹面胶浆中，直至网格布全部覆盖。ｃ、加强网格布的铺设采用一道抹面胶浆法（同标准网格布铺设方法二），抹面胶浆的厚度应约为3.2mm。ｄ、应自上而下沿外墙一圈一圈铺设网格布。ｅ、当遇到门窗洞口时，应在洞口四角处沿45°方向补贴一块标准网布，以防止开裂。ｆ、铺设网格布时应注意以下事项：不得在雨中铺设网格布；标准网布间相互搭接至少65mm，但加强网布间须对接，其对接边缘应紧密；在拐角部位，标准网布应是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200mm，加强网布应顶角边对接布置。铺设网格布时，网格布的弯曲面应朝向墙面，并从中央向四周用抹子抹平，直至网格布完全埋入抹面胶浆内，目测无任何可分辨的网格布纹路。若有裸露的网格布，应再抹适量的抹面胶浆进行修补；抹面胶浆的厚度不得小于2.5mm；全部抹面胶浆和网格布铺设完毕后，至少静置养护24h。方可进行下一道工序的施工。在寒冷和潮湿的气候条件下，还应适当延长养护时间；保护已完工的部分，免受雨水的渗透的冲刷。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计6）系统特殊部位的处理ａ、下列可能遭受冲击力的部位应做加强处理：散水以上2.4m范围内的勒脚部位；其他可能遭受冲击力的部位。ｂ、加强部位处理：按5）-ｃ所述的方法，按照不同部位的高度要求，先铺设一道加强网布；按5）－ｂ所述的方法二，再将标准网布连续铺在其上；施工勒脚时，为防止挤塑聚苯板下滑，可在每块板下放置两块支撑块；其它事项同5）－ｆ。ｃ、标准网布应在下列系统终端部位进行翻包：门窗洞口、管道或其他设备需穿墙的洞口处；勒脚、阳台、雨蓬等系统的尽端部位；变形缝等需要终止系统的部分；女儿墙顶部的装饰构件。ｄ、翻包标准网布的步骤如下：剪裁窄幅标准网布，长度应由需翻包的墙体部位的尺度而定；在基层墙体上所有洞口周边及系统终端处，涂抹上粘结胶浆，宽度为65mm，厚度约为2mm；将挤塑聚苯板的背面按4）-b所述的方法，涂抹好粘结胶浆，将其压在墙上，然后用抹子轻轻敲击，使其与墙面粘结牢固；浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计将翻包部位的挤塑聚苯板的正面和侧面，均涂抹上抹面胶浆，将预先甩出的窄幅标准网布沿板厚翻转，并压入抹面胶浆。当需要铺设加强网布时，则应先铺设加强网布，再将翻包网布压在加强网布上面；按5）-b所述步骤粘结宽幅标准网布，使其覆盖在翻包的标准网布上面。系统变形缝的施工系统变形缝的施工应如6）-d所述方法，将端头用窄幅标准网布翻包。系统变形缝两侧抹面胶浆间的最小距离为20mm，施工中注意事项如下：应采用新鲜的密封膏，使用前应验证装有密封膏的容器未曾开封；施工密封膏时，应确保所有的节点都是清洁的，没有霜、浮尘、稀释剂、其它密封材料等杂质；可在面层涂料施工前或后施工密封膏。当在施工面层后施工密封膏时，应粘贴胶纸带保护相邻处的面涂，使专粘结剂系统免受污染；聚苯板施工完后，至少应养护24h，并经自然干燥后，方施工密封膏；密封膏应完全塞满节点空腔，并与两侧抹面胶浆紧密结合。7）装饰件的安装a、装饰件凸出墙面时挤塑聚苯板粘贴完毕后，可采用墨盒弹线的方法，标好装饰件的位置；在装饰件及对应挤塑聚苯板上均涂抹一层抹面胶浆，在装饰件表面浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计铺设标准网布，按图纸的要求粘贴到挤塑聚苯板上；b、装饰线凹进墙面时挤塑聚苯板粘贴完毕后，可采用墨盒弹线的方法，标明装饰线的位置；利用开槽器按图纸要求在聚苯板上切出凹线条，凹槽处聚苯板的实际厚度不得小于20mm；在凹槽内及凹槽周侧65mm宽范围内，均刮上一层抹面胶浆，然后压入标准网布。ｃ、装饰件（线）安装注意事项：铺设在装饰件（线）上的标准网布周边甩出65mm以上与相邻墙面标准网布搭接；铺设在装饰件（线）上的标准网布被切坏时，必须在切口上加一新网布，新旧网布之间的最小搭接长度为65mm。8）面层涂料的施工a、面层涂料施工前，应首先检查抹面胶浆上是否有抹子刻痕、网格布是否完全埋入。然后，修补抹面胶浆的缺陷或凹凸不平处，并用专用细砂纸磨一遍，打磨要求同挤塑聚苯板。b、使用专用的搅拌器仔细搅拌面层涂料，使其具有均匀的稠度。c、面层涂料采用滚涂法施工：使用254mm宽并绕有32～38mm宽绒布的滚轴，涂抹0.25～0.5mm厚的面层涂料。在一般气候条件下（21℃和50%的相对湿度），干燥时间为2h，否则应延长干燥时间。施工时不得干滚或用力过度。ｄ、应从墙的顶端开始，从上至下进行施工。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计ｅ、罩面涂膜采用滚涂法施工：为保护面层涂料，增强其抗粉尘附着能力，在面层滚料上再滚涂一层罩面涂膜。施工时应从墙顶端开始，并应避免在装饰件或其它特殊形状的聚苯板上产生流淌现象。ｆ、面层涂料及罩面涂膜在施工应注意以下事项：不可搅拌过度；施工时，涂抹工序要连续至一个自然停顿处，如拐角、变形缝或装饰缝处。在涂抹过程中，必须使新旧涂抹部分搭接，一个独立的墙体应一次施工完毕；施工时，应避免阳光直射，否则应在脚手架上搭上防晒布来遮挡施工墙面；并应避免在风、雨气候条件下施工；涂层干燥前，墙面不得沾水以免导致颜色变化。9）破损处的修理a、使用锋利的工具刀，割除损坏处的保温叠合层，露出一块略大于实际损坏处面积的、尺寸规整一致的、洁净的基层墙面，用圆盘或砂带打磨器沿破损部位周边约75mm宽度范围内磨掉面层涂料，直至露出原有抹面胶浆。ｂ、小心剔除残留的挤塑聚苯板，并将基层墙面上原有的粘结胶浆清除干净。ｃ、预切一块挤塑聚苯板，并打磨其边缘部分，使其能紧密嵌如入被切除的破损部位。ｄ、在这块挤塑聚苯板的背面全部涂上粘结胶浆，但不得在其四浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计周侧面涂抹粘结胶浆。然后将其塞入破损处，粘在基层墙面上。ｅ、用粘胶纸带盖住周边未破损的涂层，以防止其在施工时受损。ｆ、切一块标准网布，其大小应能覆盖整个补丁区域，并与原有的网格布至少重叠65mm。ｇ、将挤塑聚苯板表面涂上粘结胶浆，埋入准备好的标准网布。ｈ、使用小号湿毛刷，整平表面不规则处，并将边缘处刷平。ｉ、用粘胶纸带将原有无损面层涂料盖住，在修补处涂上新的面层涂料，其纹路应与周围的保持一致。ｊ、根据天气状况确定涂料的干燥时间，待其完全干燥后，撕去周边的粘胶纸带。ｋ、仔细修补补丁四周，使其与周边的纹路溶为一体。ｌ、在修补工作中应注意以下事项：修补用的挤塑聚苯板应与原有挤塑聚苯板的型号完全一致；在涂抹修补用的抹面胶浆时，应注意不要将其涂到原有涂料上去；修补用标准网布埋入抹面胶浆后，应静置２4ｈ，待抹面胶浆完全干燥后，再施工面层涂料；补丁处涂料干燥后。其颜色会与周边原有涂料的颜色有所差异，这种差异会逐渐消失。10）外墙保温施工措施a：在外墙板表面上按设计尺寸弹线，标出锚栓位置，使锚栓呈梅花状分布，每块不少于5个。b：砌外墙体时，采用预埋钢筋φ6作为固定件，间距500mm浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计，伸出墙面长度宜超200mm，使钢筋穿过网架挤塑聚苯板并向上弯转900压紧网架挤塑聚苯板。c：原抹面层水泥砂浆可掺加3%-5%抗裂剂，确保外墙涂料观感效果。d：施工当中应注意防风雨，吊运物品或拆脚手架时，防止撞击墙面e：施工当中防止踩踏窗口，对碰撞坏的聚苯板及时修补。六、垂直运输设施、脚手架搭设方案　　本工程分为2号楼和3号楼，2号楼为地下1层，地上22层剪力墙结构，3号楼为地下1层，地上22层剪力墙结构，垂直运输机械的配备将直接影响到工程施工的进度。经过对施工图纸的研究以及我公司的设备使用情况。结合施工现场的实际情况。我们决定采用1台63型塔吊作为本工程垂直运输设备。（一）塔吊方案1、安装前进行安全技术交底，做到有塔吊安装拆除专项施工方案，并经审核同意。塔吊安装后经公司设备处验收合格，并由市安监部门验收，合格后才能使用。塔吊指挥和塔吊司机做到持证上岗。2、塔吊单独设分配电箱，做到严格按规范要求做好接地，并做好防雷措施，接地电阻不大于4欧姆。3、塔吊基础采用板式，基础由塔机的动力参数综合施工现场地质情况经计算后确定。4、塔吊做到保险、限位齐全、灵敏、有效。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计5、塔吊司机与塔吊指挥联络用对讲机和音响联络。6、塔吊在日常施工中应严格遵守“十不吊”的规定。7、在安装、拆除、使用过程中做到严格遵守操作规程，对机械性能和电器线路做到经常检查，加强日常保养工作，确保塔机的使用安全。8、塔吊做到专人操作，严禁无证人员上机作业。（二）脚手架搭设方案本工程采用落地式双排钢管脚手架。采用48×3.5焊接钢管，在搭设前钢管均油漆成黑黄色，屋面外侧扶手栏杆和上下斜道栏杆，扶手栏杆均刷成黑黄相间油漆。用竹脚手板和草绿色密目网做为围护。脚手架搭设要求1、根据规范要求脚手架搭设高度比建筑物高度高1.2米，脚手架搭拆应有经过审批的专项方案。作业人员持证上岗，系安全带作业。做到每搭设两步验收一次，合格后才能使用。2、外架总的搭设要求是横平竖直，连接牢固，底脚着实，层层拖拉，设施齐全牢固，不变形，不摇晃。架体垂直偏差不大于1/200，且不大于10cm。架体承载力不超过270Kg/m2。在外架转角处适合位置搭设之形斜道，坡度不大于1/3，并设防滑条，间距30cm，供作业人员上下使用。外架顶部转角设避雷装置。底部设置良好的接地装置。接地电阻不大于4欧姆。3、严格按施工方案施工。对原材料进行严格的质量检查，特别是紧固件。所有与结构连接的预埋件，做到埋设牢固、位置正确。施工中要随时检查紧固件是否缺少和破损。严禁在施工过程中随意拆除浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计拉结点。严格控制施工堆积层次和单位面积堆积荷载。在检查中发现失稳和松动现象要立即进行加固。脚手架搭设：主体结构施工外架及外装饰脚手架的施工采用48系列扣件式钢管双排落地架子，架子宽1.0米，立杆间距1.5米，步距为1.80米，架子搭设、剪力撑、斜撑等设置按规定施工。架子沿单体建筑物四周搭接通。脚手架地基应平整夯实，并用C20砼，15cm厚做基础，脚手架的钢立柱立于该基础上，并加设纵横扫地杆。搭设顺序及搭设方法如下：　　搭设顺序为：摆放扫地杆（贴近地面的大横杆）―→逐根树立立杆，随即与扫地横杆并与立杆或扫地杆扣紧―→安第一步大横杆（与各立杆扣紧）―→安第一步小横杆―→第二步大横杆―→第二步小横杆―→加设临时斜撑杆（上端与第二大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后可拆除）―→第三、四步大横杆和小横杆―→连墙杆―→接立杆―→加设剪刀撑―→铺脚手片。1、剪刀撑的搭设是将一根斜杆扣在立杆上，另一根斜杆扣在小横杆的伸出部分上，这样可以避免两根斜杆相交时把钢管别弯。斜杆两端扣件与立杆节点（即立杆与横杆的交点）的距离不大于20cm，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于50cm，以保证架子的稳定性。2、脚手架各杆件相交伸出的端头，均应大于10cm，以防止杆件滑脱；设置连墙杆与墙锚拉。脚手架两端设置剪刀撑，中间每隔12-15m加设一组长剪刀撑。剪刀撑的斜杆除两端用旋转扣件与脚手架的立杆的大横杆扣紧外，在其中间应增加2－4个扣结点。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计3、每层都要设置连墙杆，垂直距离不大于4米。连墙杆一般应设置在框架具有较好抗水平力结构部位，其水平距离为4.5-6.0m。4、水平斜拉杆设置在有连墙杆的步架平面内，加强架体横向刚度。5、在铺脚手板的操作层上必须设护栏和挡脚板。栏杆高度0.9－1.0m。挡脚板亦可用加设一道低栏杆（距脚手板面0.2－0.4m）代替。基坑开挖方法本工程土方工程挖土实际最大深度7.0m左右，采取机械挖土。基坑土方开挖：根据地层开挖特点，本工程挖土采用多次挖土成形。挖土流程、顺序1、挖土的流程：测量定位→抄平放线，定出开挖宽度→按放线一次挖成形→排、降水→修坡→挖至坑底标高→测设标高、检查坑宽进行修整。2、挖土的顺序：本工程土方清运形式由里向外递退式挖运方法，挖土顺序依照退出的顺序。基坑挖土要求1、基坑土方开挖前，防止深坑底部土的隆起并避免危害周边环境；2、本工程基坑边处采用“人工挖土”的方法进行挖土。；土方回填1、土方回填前的准备工作：a、土方回填前，地下必须按图纸要求进行处理并经监理验收合格；b、土方回填前，必须先清除基槽内的垃圾、方木等杂物，积泥。2、基槽土方回填的技术要求：a、对填方土料应按设计要求进行验收，验收合格后方可填入，严禁将砼块、碎砖等填入；浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计b、土方回填过程中必须严格控制好每层填筑厚度、含水量等夯实要素，本工程采用振动压实机，每层填筑厚度为250～350mm，每层压实遍数为3～4遍；c、土方回填过程中，必须根据规范要求进行环刀试验。土方开挖质量要求和质量保证措施1、土方开挖质量要求：a、大面积开挖标高允许偏差：±50mm；b、长度、宽度允许偏差：+500mm～150mm；c、边坡：必须符合设计要求；d、表面平整度：50mm；e、基底土性：必须符合设计要求。2、土方开挖质量保证措施：a、开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员（栋号长、质量员）、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸，并做好记录；b、施工要配备专职测量人员进行质量控制。要及时复撒灰线，及时控制开挖标高；c、加强职工的质量意识教育，认真执行专检、自检、互检、工序交接等制度，确保每道工序的施工质量；d、人工修坡严格控制基坑边线，施工人员跟班作业，并与挖土机械同步配合作业，施工人员换班时，应交接挖深、操作方法，以确保开挖质量；e、机械挖土过程中，土建应按主要劳动力配备表配备足够的工人。每台挖土机每班配备3人，随时配合清理边角，将土送至挖土机开挖半径内。这种方法即可一次交成品，确保工程质量，又可节省劳动力，降低工程成本；f、认真执行项目部制定的技术、质量管理制度。施工中要按贯标要求，积累技术资料，如施工日记、设计变更洽商、验桩、验线记录等；浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计g、土方工程竣工后要绘制竣工图，由土建代表和检查人员共同检查评定工程质量等级，并经有关部门进行地基验槽，并作为记录；h、在土方开挖至设计标高后，为了防止基底土的扰动经勘探、设计、建设、监理、施工共同验收后及时回填。素砼基础厚度由每隔2m的竹桩控制，振捣采用平板振动器振捣，铝合金长尺括平；3、土方开挖安全文明保证措施1、基坑开挖时及时通知市容、交警、环卫等有关单位，以便相互配合避免发生意外事件；2、开工前要做好各级安全交底工作。根据本工程施工机械多，配合工作多，土质条件差以及场内车辆交汇多等特点，制定安全措施，组织职工贯彻落实，并定期开展活动；3、基坑开挖前，根据工程实际情况作出系统的开挖监控方案。在开挖过程中，加强监控力度，各项监测的时间间隔根据施工进程进行确定，当变形超过有关标准或监测结果变化速率较大时，应加密观测次数，当有事故征兆时，应连续监测，如达到报警值时，必须立即停止挖土，并立即查清原因和采取措施，措施到位后方能继续挖土；4、基坑周边严禁超堆荷载，弃土应及时运出，在基坑边缘上侧临时堆土或堆放材料以及移动施工机械时，应与基坑边缘保持1m以上的距离，以保证坑边直立壁或边坡的稳定；5、基坑开挖过程中，必须有项目部管理人员在现场进行指挥，严禁让铲斗碰撞支护结构；6、及时做好临边围护工作；7、在整个基坑开挖的施工过程中，必须准备好所需的抢险物资如编织袋、草袋、木桩等，特别是槽钢、速凝型材料，以便在施工中发现偏斜过大时支撑之用或涌水时封堵之用；8、挖土机的把杆旋转区域严禁站立其它人员施工；9、运土车辆出大门时，应有专人指挥，避免发生事故；10、当挖土司机视线不清时，应配置专职指挥员；浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计11、运土车辆出大门时，应有专人检查车轮是否带泥，并及时清理或冲洗和做好大门口的保洁工作；12、每天检查车辆挡板和挡土设施是否完好，并及时进行修复；13、下雨期间进行挖土时，车辆行走的施工道路，宜设草包及防止污染物品，防止车辆污及场外道路环境；浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计第十一章关键工序质量保证措施一、施工测量质量保证措施1、轴线控制网和基准水准点的控制(1)进场后，做好测量资料移交工作，并对其进行认真校对和复核，然后遵循“从整体到局部”的原则，先根据总平面设计及业主提供的坐标控制点，确定施工用的平面轴线控制网，并在工程四周确定四条长向的控制轴线。控制网设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素。同时，还需采取一些附加措施。如建立一个控制副网或设置方位汇交点等办法来防止基准控制网遭到不可预见因素的破坏。(2)根据业主提供的水准基点，采用往返水准或闭合水准测量方法，并用精密水准仪，在受施工环境影响小，不易遭破坏且便于观测的地方，引测若干个施工基准水准点，分布在建筑物的四个方向。(3)做好轴线控制点和水准控制点的保护工作，并定期校核。2、轴线测量和垂直度控制3、高程测量和层高控制（1）±0.000以下施工时，以业主提供的基准水准点为依据，用精密水准仪采用往返测量的方法，将高程引测到基坑边的临时水准点处。再通过搭设固定支架，将钢尺一端固定在支架挂钩上用重锤垂吊而下，采用两台水准仪一上一下同时测量，下面的一台水准仪则将钢尺上高程传递到基坑施工层上。（2）±0.000以上施工时的竖向高程控制，以基准水准点浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计为依据，用精密水准仪采用往返水准的方法，将高层引测至一层结构楼层上。用钢尺通过支架平台向上铅直引测，并用精密水准仪闭合校核。每层标高到位后，用水准仪引向柱钢筋，用红漆做出标志。标高以高出楼面500mm为宜，便于钢筋工、木工、安装工等掌握标高尺寸及有关部门人员进行结构检查。（3）每层拆模后，即用水准仪引测器用墨斗弹好各楼层水平线，标高以高出楼面300mm为宜，为砌墙、构件安装等提供高依据。二、工程质量保证措施（一）基础模板工程质量保证措施（1）模板形式楼板采用竹胶板模板，柱支模以组合钢模板为主，40mm×80mm木搁栅和扣件式钢管支撑。对落深的柱、梁等，砌砖墙作侧模，砖墙后三角区的土体每300厚分层夯实。钢筋绑扎完成后再支内模，（2）模板施工要点模板系统方案由项目经理部讨论决定，交由木工翻样进行配，支撑系统要进行强度设计。施工班组严格按配板设计取（选）料，按配板设计循序拼装，以保证模板系统的整体稳定。模板和模板支撑系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧。侧模斜撑的底部应加设垫木，并有足够的受压面积。墙和柱子模板的底面应找平，下端应与事先做好的定位基浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计准靠紧垫平。在柱子上继续安装模板时，模板应有可靠的支承点，其平直度应进行校正。支柱所设的水平撑与剪刀撑，应按构造与整体稳定性布置。所有预留孔洞、埋件位置必须正确，安装牢固，有关工种复核无误后方能封闭模板。模板安装时，应切实做好各项安全工作。如用电、传递运输、高空作业及墙柱模板安装时防倾覆等工作，必须认真逐项落实。模板拆除应符合施工验收规范的要求，未经有关技术人员同意，不得随意拆模。模板拆除后应及时整修和清理、保持表面的平整和清洁，并上脱模剂。（3）质量控制混凝土浇筑的质量很大程度上取决于模板支设安装的质量，施工员、木工翻样要对施工方法和操作要点向施工班组进行详细的技术交底。模板施工完毕后，及时进行技术复核工作，达到要求方可浇捣混凝土。（二）基础钢筋工程质量保证措施（1）钢筋的加工制作钢筋按计划进场后，按公司质量手册和程序文件的要求分类堆放，并做好标识，钢筋待抽检试验合格后，方可用于工程中。钢筋按绑扎先后顺序落实加工，并分类堆放整齐、取用。钢筋下料长度应通过具体翻样后计算下料，应充分考虑各种结构受力部位的钢筋布置上下位置等因素，以免造成钢筋绑扎困难。受力钢筋的交错排布以图纸为依据，经理部技术负责人必须对此向班组长做技浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计术交底。（2）质量控制钢筋绑扎前，施工员和钢筋翻样必须对有关施工顺序、操作方法和要求向班组进行详细交底。钢筋必须经自检和专检，方可进行隐验。在钢筋的自检中和专检中，必须认真检查受力钢筋规格、数量、位置是否正确，板的钢筋网片间距和柱箍是否有误，各结构的有效高度是否符合设计意图，钢筋的保护层垫块固定是否可靠及厚度是否正确等。经专职质量员检查合格，并签署隐蔽工程验收单后，通知并会同监理和有关单位共同验收，经其批准后方可浇捣混凝土。（三）基础混凝土工程质量保证措施（1）施工要点基础结构完成后，与质监站、监理、设计和建设单位共同进行结构验收。验收合格后，根据设计要求，对地下需要进行防水处理的，接着按设计要求进行土方回填。回填土做到每300厚分层回填夯实。三、主体结构工程质量措施（一）主体结构钢筋工程质量保证措施1、钢筋制作上部结构钢筋均在现场加工制作。搭设钢筋加工棚，配备全套钢筋加工机械，并安排专职人员进行从钢筋加工验收、取样试验、制作加工、焊接取样试验、成品挂牌、分类堆放、核查发货等整个钢筋制作加工过程的管理，以确保钢筋制作加工的质量。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计本工程梁主筋≤φ20采用闪光对焊、绑扎、电渣压力焊，柱主筋≥φ22的采用直螺纹连接。在工程钢筋进场和焊接后必须由试验室进行抽样试验，合格后方可投入施工。钢筋加工时，根据施工安排，加工与绑扎密切配合，先绑扎的先加工，加工好的钢筋分类、编号堆放，先用的钢筋堆在上面，减少不必要的二次搬运。钢筋进场，制作加工前，先检查钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。圆盘钢筋调直后，不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不得使钢筋截面减小5%。钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，节约钢材。钢筋的弯曲和弯钩：I级光面钢筋端部做180度弯钩，弯心直径为25d，平直部分长度≥3d；箍筋端部做135度的弯钩，弯心直径2.5d，平直部分长度≥10d。弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径D不少于钢筋直径的5d。2、钢筋绑扎钢筋绑扎必须严格按施工图要求组织施工，钢筋绑扎尺寸、间距、位置准确，所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设计和施工规范的要求。钢筋绑扎完后，必须整好混凝土保护层垫块，保证钢筋位置准确。在钢筋工程中特别注意柱梁节点，钢筋密集处的钢筋分布情况及悬挑梁板结构的受力筋位置，随时纠正因踩踏而变形、移位或塌陷的钢筋。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计3、柱钢筋竖向柱筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角对矩形柱应为45度角，小截面柱为振动器插入需要将弯钩偏转时，与模板夹角也不得小于15度。箍筋接头应交错排列，垂直放置，箍筋转角与竖筋交叉点均应扎牢，平直部分与主筋交叉点可隔一根互成梅花形扎牢。4、梁、板钢筋在梁纵向受力钢筋双层排列情况下，两层钢筋之间垫入直径25mm的短钢筋。箍筋接头交错设置，接头与相应部位的架立筋绑扎。悬挑梁的箍筋接头设置在梁下部。板筋绑扎基注意板上部负筋防止被踩下，尤其是悬挑板的负筋位置要严格控制，在梁板浇筑混凝土时安排钢筋工值班，随时监控。主、次梁与板钢筋交叉处，应使板钢筋在上，次梁钢筋在中层，主梁钢筋在下，保证结构荷载的有效传递。在工程钢筋绑扎前，由钢筋翻样和工程技术负责人讨论明确主次梁的受力关系和梁钢筋的正确位置，并由钢筋翻样在翻样图中详细说明，施工班组应接受技术负责人和钢筋翻样的技术交底，做到思想明确、操作准确。在项目部技术负责人难以明确梁或钢筋关系情况下，通过图纸会审或技术联系单明确设计意图，决不盲目施工。梁钢筋关系应作为隐蔽工程验收的重要部分加以认真检查，验收完全合格后方可进行混凝土浇筑工作。5、质量要求浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计（1）钢筋的品种和质量、焊条的牌号、性能及使用的钢筋必须符合设计要求和有关标准的规定，并有出厂质量证明书（质保单），进口钢筋焊接前必须进行化学成份检验和焊接试验，符合有关规定后方可焊接，一般不宜采用。（2）钢筋表面必须清洁，带有颗粒或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁使用。（3）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定。（4）焊接接头机械性能试验结果须符合钢筋焊接及验收的专门规定。（5）绑扎钢筋缺扣、松动数量不超过绑扎数的10%，且不应集中。（6）弯钩的朝向应正确，绑扎接头符合施工规范的要求，搭接长度不小于规定值。（7）对于电渣压力焊焊接接头应无横向裂纹和烧伤，焊包均匀。接头处弯折不大于4度，接头外钢筋轴线的偏移不得大于0.1d且不大于2mm。（8）电弧焊接头焊缝表面平整，无凹陷、焊瘤、接头处无裂纹、气孔、灰渣及咬边，接头尺寸允许偏差不得超过规范规定。6、钢筋分项工程质量要求序号主控项目一般项目检查方法1钢筋网长度、宽度10，-10用尺量2网眼尺寸20，-20用尺量3骨架的宽度、高度5，-5用尺量4骨架的长度10，-10用尺量浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计1受力钢筋间距用尺量用尺量排距用尺量2箍筋、构造筋间距20，-20用尺量3钢筋弯起点位移20用尺量4焊接预埋件中心线位移用尺量用尺量水平高差用尺量5受力钢筋保护层基础用尺量用尺量梁柱5，-5墙板3，-3（二）主体结构模板工程质量保证措施梁高超过500mm，上下设两道水平钢管，配以短钢管加扣件连接。梁底板按设计要求起拱。梁柱节点、梁板节点处采用完整的模板，镶板均设在梁、板中部，模板的拼缝要严密，并贴胶带纸或打玻璃胶，避免漏浆。楼梯支模应结构设计图中楼梯踏步面层材料的做法及其工艺要求。支模时踏步应留出面层装修余地，并对休息平台和踏步标高严格复核。模板的拆除时间要严格控制，侧模要在混凝土强度大于1N/mm2，即能保证表面及棱角不受损坏时才可拆模。梁板底要符合施工验收规范的相关规定才可拆模。拆模遵循先支后拆，先非承重部位，后承重部位，自上而下的原则。操作人员应站在安全处，以免发生安全事故，待该段模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。模板拆除后，应及时清理，并涂上脱模剂。质量检验标准（1）模板施工必须符合《混凝土结构工程施工及验收浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计规范》，《建筑安装工程质量检验评定统一标准》及《建筑工程质量检验评定标准》的要求。（2）模板工程质量主控项目及检测方法序号主控项目允许偏差检查方法1轴线位移基础5（4）用尺量柱、墙、梁3（3）2标高±5（±3）用水准仪、拉线、尺量3截面尺寸基础±510用尺量柱、墙、梁2，-24每层垂直度6（5）用2M托线板5相邻两板表面高低差2（1）用尺量6表面平整度5（4）用2M靠心和楔形塞尺7预埋钢板中心线位移3（2）用拉线和尺量8预埋管预留孔中心线位移3（2）用拉线和尺量9预埋螺栓中心线位移3用拉线和尺量外露长度10，-010预留孔中心线位移10（8）用拉线和尺量截面内部尺寸-0（三）主体结构混凝土工程质量保证措施1、施工安排模板施工完成及隐蔽工程验收后，先行浇筑混凝土。楼面梁板在模板及钢筋工程完成并经验收合格后，方可进入混凝土施工阶段。2、混凝土施工要点首先检查模板有无缝隙、孔洞，墙、柱、梁模板内的木浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计碎、杂物要清除干净，模板缝隙严密不漏浆。墙柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。浇筑前对模板浇水湿润。板、柱新老混凝土上交接处，将老混凝土浇水湿润，铺50mm厚与混凝土同配合比的水泥砂浆，然后分层浇筑，每层浇筑高度控制在500mm左右，水平施工缝设在大梁底标高以下50mm处，当大梁钢筋需锚入柱内时，则施工缝留在锚固筋下50处。柱与墙板浇捣时，通过拌板下料，避免直接向柱和墙板中倾倒混凝土。楼面梁板浇筑混凝土，由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形的不断延长，连续向前推进。楼板浇筑的虚铺厚度略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣，不断用移动标志以控制混凝土板厚度。楼板浇至标高后，用铁揪拍平，再用长刮尺刮平，木蟹抹面，以减少混凝土收缩裂缝。楼梯混凝土浇筑，楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子抹平踏步面，楼梯施工缝根据结构情况留设在楼梯段1/3处或休息平台上（以下）三步处，施工缝应垂直梯板设置。每次混凝土浇筑前施工缝的处理同柱子新老混凝土处理。混凝土浇筑使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣器作用半径的1.5倍（一般为300～400mm），分层浇筑中振捣上层混凝土应插入下层混凝土50mm以上以消除两层间的接缝。平板振动器的浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。楼面铺设输送管时，必须搭设临时设施排架或马凳，不准将输送管直接放在钢筋上，以防钢筋移位、变形。混凝土浇捣时，不得任意踩踏钢筋、移动预埋件和预留孔洞的原来位置，不允许用振动棒随意振动钢筋、模板和预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落。浇筑混凝土时派钢筋工和木工观察钢筋和模板，预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇筑并应在已浇筑的混凝土上初凝前修整完毕。混凝土浇筑完成后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。夏天加盖毛毯或塑料薄膜养护；冬季做好防冻保暖工作，以避免混凝土在初凝时受冻而使结构存在隐患。3、混凝土工程质量标准（1）混凝土施工必须符合《混凝土结构工程施工及验收规范》，《建筑安装工程质量检验评定统一标准》及《建筑工程质量检验评定标准》的要求。（2）混凝土分项工程质量主控项目及检测方法序号项目允许偏差（mm）检查方法1轴线位移基础5用经纬仪、拉线、尺量柱、墙、梁3其它基础142标高层高10，-10用经纬仪、拉线、尺量全高30，-303截面尺寸基础15，-10用尺量柱、墙、梁5，-24柱、墙垂直度每层5用水准仪、拉线、尺量浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计1全高H/10002表面平整度4用2m靠心和楔形塞尺3预埋钢板中心线位移位置偏离10用拉线和尺量4预埋管预留孔中心线位移位置偏离5用拉线和尺量5预埋螺栓中心线位移5用拉线和尺量6预埋洞中心线位移15用拉线和尺量四、屋面、厨房、卫生间防水质量保证措施1、防水层施工：要做好下部的附加层，在根部阴角先干铺一层300mm宽的卷材，再加铺一层500mm宽的附加层，卷材和卷材要满粘。铺贴屋面防水卷材的长度要把立墙面及泛水收头的长度留好，立墙面的卷材要满粘贴。将卷材裁齐压入槽口内，用金属压条钉牢固，再用密封材料填嵌密实，抹墙面砂浆时，将槽口抹平。厨房间卫生的防水卷材要上翻墙面300mm。2、泛水高度应做成大于等于250mm；木砖木条需做防腐处理，安装必须牢固，严防松动。3、结构板与女儿墙、山墙间应留设大于20mm空隙或填嵌桦软材料，也可以填嵌密封材料。刚性防水层与女儿墙、山墙间应留分格缝，填嵌密封材料。4、墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定密封；凹槽距屋面找平层最低高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体亦应做防水处理。5、墙体为混凝土，卷材的收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计6、防水工程检查验收要求要认真做好有关分项工程（如基层、保温层、找平层、防水层等）的质量检查评定工作，坚持做好未经检查隐蔽验收后，后道工序不得施工，屋面工程全部完成后（包括防雷接地等安装工程），项目负责人和有关专业人员需亲自上屋面全面检查一遍，保证屋面、安装有关部门最后泌水排出，检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅。交工时保持屋面洁净，无建筑垃圾，以确保屋面工程有关细部的观感质量。7、厨房间、卫生间防水完成后，按规范要求进行24小时的蓄水试验，并做好相关记录资料存档。五、预埋件、预留孔质量保证措施1、加强组织管理本工程预埋铁、预埋件、预留孔较多，数量较大，范围广且预埋质量要求精确到位，既是工程施工难点，又是工程施工重点。针对这一施工特点，确保铁件预埋准确，从而保证甲方竣工后设备，电气安装进度和质量，项目部将这一预埋件，预埋铁分项工程列为工程创优质量工程目标重点之一，重点管理组成专人小组负责。2、加强技术管理针对本工程预埋件范围广，规格多的特点，项目部对不同用途的预埋件，预埋铁制作安装，验收方法均事先制订相应的技术管理措施，施工前做好技术交底工作，同时建立技术考核，奖罚制度。3、施工质量控制标准浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计项目部对本工程预埋件部分施工时质量控制必须符合现行施工规范、规定和设计要求，检测、验收均按土建工程施工质量检则及评定标准进行验收，其中：预埋件：尺寸偏差≤10mm中心位移≤3mm标高偏差≤2mm平整度≤3mm水平偏差≤2mm预埋螺栓：中心位移≤2mm垂直偏差≤5mm外露长度≤10mm预埋管：中心位移≤3mm水平或垂直偏差≤5mm4、测量控制方法（1）轴线的控制测量：预埋件、预留孔的控制轴线非常多。为避免多次引测轴线的积累误差，我方拟采用建立几条主控轴线网的方案。主控轴线应精测，次控轴线再与主轴线相比较，最后统筹所有轴线，误差几乎为零才算通过，所有的预埋件、孔洞轴线再从轴线网中引测。（2）水准标高的控制测量。为精确控制埋件、孔洞的标高，在施工现场内设永久水准高程点几个以作为引测埋件、孔洞标高的依据，形成全场性水准标高控制网。（3）为了保证建筑平面高程测量的精度，项目部制订各设备基础的定位测量方案，按初测、复测、精测3阶段进行。5、质量控制措施（1）本工程墙内预埋件以预制砼埋件为主，制作时套模尺寸方正，墙内预埋在砌筑时上下、水平均拉通线控制，以保证垂直度浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计、平整度一致。墙面埋件一律事先埋入预制砼块中，预制时控制埋件钢板平整度，同时使钢板凸砼表面20mm，砌墙体时，安置砼块用线锤控制埋件垂直度，凸出20mm留作粉刷厚度。（2）楼面预埋件均用钢筋套箍固定，成排埋铁用-4×40扁铁通长统一焊牢，避免位置移动，高程控制用等长角铁作支撑按设计尺寸与模板点焊，凡有埋铁处板底模板支撑加固，避免浇砼时偏移。（3）梁侧埋铁表面与模板梁贴用Φ18钢筋加固支撑与模板，与梁主筋焊牢两次固定，浇捣砼时，埋铁处砼先用人工仔细振捣，待埋铁固定后再用机械振捣，认真操作，以免埋铁移位。（4）梁、板底埋件表面与模板点焊，同时背面用钢筋与梁板主筋焊牢加固，保证埋件表面紧贴模板。梁板底埋件：绑扎钢筋时，埋件置于梁板底筋下面，背面加焊钢筋或铁块与梁板底筋焊压牢。（5）基础，素砼中预埋件，预埋螺栓，安装一律用按设计尺寸制作套板固定，同时单独固定支撑，浇捣砼时随时检测，复位。（6）基础预留孔：基础预留孔一律用厚2cm木板依预留孔尺寸制作成框套，砼浇前按设计位置与模板支撑在一起固定，平面用水准仪核校准标高。（7）浇砼前在楼板埋件周围事先浇少许砼固定，待砼初凝时进行大面积砼浇捣。（8）砼浇捣时在埋铁周围尽量少振，每次浇砼前后均派专人进行对埋件的平整度，垂直度，位置检查与复位。（9）埋铁预埋同通讯管线预埋，水电预埋等应统一事先安排浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计，避免相互撞碰，发生矛盾。（10）预留洞口楼板以钢模组合成型，洞口处模板支撑加密加固，以免洞口在砼浇捣时出现尺寸偏移，圆洞口用木模拼接，内补铁皮。（11）凡穿线管道空楼板，穿墙均用套管埋设，套管固定用钢筋支撑与板筋焊牢。（12）每层绑扎钢筋时，均先制订埋件，管线预埋施工方案，派专人负责，专人检查。六、装饰工程质量保证措施外装饰时首先按施工图预算定额用量分部位规格、品种配料，选择产品质量较好，供需及时单位订购材料。落实外装饰施工班组，先派人员做样板，选择优秀队伍进场施工。内装修工程工序较多，有抹灰、楼地面、顶棚、油漆等等，同时土建要与水电、暖卫、设备安装交叉作业，必须做好紧密配合，才能减少不必要凿、补，具体施工程序为：落实施工班组→做样板间→清理基层→浇水做粘接层→出灰条→粉刷→后续装饰。本工程很少流水作业，故此可进行立体交叉分层施工，但要注意施工完后成品保护。1、内墙面抹灰质量保证措施（1）内墙面施工顺序核正门窗樘→墙面清理浇水→做水泥护角及窗台抹面、贴灰饼及冲筋→满嵌门窗边缝→抹底灰二遍成活→修正墙面及阴阳角→刮腻子。（2）做水泥护角浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计室内墙面、柱面的阳角（高度不低于2米），应作水泥护角，做法一般应采用1:3水泥砂浆打底，1:2水泥砂浆罩面，压光做明护角，护角厚度与墙面一致，一般宜做成小圆弧角，待面层砂浆收水稍干后用专用工具（呈小圆角的）捋成。水泥护角的宽度在墙面、柱面的阳角部位，每侧宽度为50mm，水泥护角表面光滑顺直，与抹灰墙面面层接槎平顺，手模有捋手感，清晰美观。门窗两侧的水泥护角完成后应用清水及时刷洗玷污在门窗框上的砂浆。对门窗应加强施工过程中的成品保护，以免水泥砂浆对门窗表面造成污染。（3）抹底灰墙面抹底灰前，先清理基层，提前一天浇水湿润墙面，确保砖墙浸水深度达8-10mm，对基层凹凸较大的部位，必须剔凿铺平，过深凹坑要提前浇水，湿润墙面后分层补抹平，然后找规模，贴灰饼，墙面冲筋。一般情况下，冲完筋二小时后即可抹底灰，先薄抹一层底子灰，接着抹第二遍与冲筋找平（中层），用大杠刮平，对底子灰作全面检查查看底子灰是否平整。阴阳角是否方正，阴角交接处，墙面与顶板交接处是否光滑平顺，必要时用靠尺刮平，用阴角器槎平顺，使室内四周做到方正顺直，底子灰抹平后，应由专人整修预留洞口。电气、消防箱、盒、槽周边的细部方法是将周边50mm范围内的石灰浆清理干净，然后用1:1:4水泥混合砂浆在洞、箱、槽周边抹成方整光滑的洞口，厚度比底子灰略高出2mm，做好这些部位的细部至关重要，抹底子灰时还要注意埋设在墙上的过墙套管，保持墙面两侧齐口，做好与安装的配合。在做墙面抹灰时，要对已完成的地面踢脚线、水泥墙裙等成浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计品做妥善保护。（4）抹罩面灰待底子灰六、七成干时，即可刮腻子，罩面也应两遍完成，赶光压实，最后宜海棉拉毛以做到不漏压，不漏底，表面平整洁净，接槎平整，线角顺直清晰为好，对孔洞、槽、盒和管道后面的细部，更要精心操作，务必做到边缘镶贴整齐，光滑，管道后面平整，并与其它墙面观感一致。待墙面干燥后刮腻子。（5）抹灰允许偏差值表面平整4mm阴阳角垂直4mm立面垂直4mm（6）质量控制要点1）基层处理2）冲筋3）面层抹灰（7）分部分项质量要求：合格，保证各项符合要求，基本项合格率100%，偏差值合格率95%。2、内墙刮腻子质量保证措施1）施工顺序基层处理→第一遍满刮腻子→第二遍满刮腻子2）施工要点表面清扫后，用水与醋酸乙浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计烯乳胶（配合比10:1）的释乳液将SG821腻子调至合适稠度，用它将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处理补好。腻子干透后，先用开刀将多余腻子铲平，然后用粗砂纸打磨平整。满刮腻子两遍。第一遍满刮，要求横向刮抹平整，均匀、光滑，线角及棱整齐。尽量刮满不得漏刮，接头不得留槎、注意不要沾污门窗框及其他部位，否则应及时清理，待第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整，磨后用棕扫帚清扫干净。第二遍满刮腻子方法同第一遍，但刮抹方向与前遍腻子相垂直。然后用细砂打磨平整光滑为止。腻子施工完毕，进入封底漆施工，封底漆必须在干燥、清洁牢固的表面上进行，可采用滚涂或滚涂的方法施工，涂层必须均匀、不可漏涂。乳胶漆根据厂方要求进行稀析后，进入第一遍乳胶漆施涂，为避免流挂，应少蘸、勤蘸。第一遍施工涂完毕干燥后进行磨光，再进行第二遍施涂，方法同上，最后进入第二次磨光。3、楼梯间饰面施工质量保证措施（1）控制楼梯踏步的高宽差楼梯或台阶踏步的高度或宽度不一致，常见的是在起步和收步两处高宽差严重超标，使行人上下时出现一脚高、一脚低的情况，不仅影响使用功能，也影响观感质量。出现这类质量通病的主要原因是结构施工阶段对地面、平台、楼面标高位置失控，没有考虑相应面层的实际作法；结构上出现偏差，在做装饰面层时又未认真弹线操作，而是随高就低地做踏步装饰面层。现浇混凝土楼梯的结构施工必须根据楼梯结构图、建筑图和与其浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计相邻的楼（地）面建筑作法全面核对后放出大样，据此确定楼梯结构的施工标高和位置。支设楼梯模板后要严格按施工要求检查各部位标高、位置及尺寸，认真控制好各级踏步的踏步高宽差应控制在±10mm以内，在做楼梯的装饰面层前，应根据平台标高和楼面标高，在侧墙上弹一道踏级标准斜坡线，然后根据踏级步数将斜线等分，其等分点即为踏级的阳角位置。（2）认真清理基层该工序与楼（地）面作法要求相同。由于楼梯间作为上下通道，基层表面上的浮土、浆膜或其它沾污物更为严重，必须认真清理。（3）面层施工楼梯面层为水泥砂浆，应封闭出入口，从顶层开始逐层后退（往下）施工。作业条件应是楼梯间墙面抹灰完成，顶层腻子做完，脚手架拆除，楼梯结构、踏步高宽尺寸经核对准确，楼梯栏杆安装完，且基层清理完毕，对凹凸部分的混凝土剔凿修抹达到基本平整。4、油漆工程质量保证措施（1）油漆应根据设计要求采购，应具有防腐、坚韧、附着力强、耐候性、抗腐蚀性好，与底层结合好的产品。（2）基层表面应清理干净，基层的缺楞、掉角、麻面缝隙应修被填平，基层含水率必须符合要求。（3）配料要符合设计要求，先做样板，待设计、建设单位确认后方可施工。（4）油漆施工应在抹灰、电气等工程完成并验收合格浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计，在温湿度符合油漆正常成膜条件时施工，严禁在尘土飞扬的环境中施工。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计第十二章施工质量保证措施和目标一、工程质量目标　　确保一次性交验合格二、工程质量保证体系1、质量管理系统（1）建立由项目经理领导，项目副经理中间控制，质检员基层检查三级管理系统。形成一个横向从土建到安装等项目，纵向从项目经理到生产作业班组的质量管理网络。（2）成立全面质量管理（TQC）小组。　　根据本工程的特点及高质量要求的难点，决定成立以项目经理为组长；专职质检员为副组长；有关工程技术管理人员及各主要作业层骨干为成员的全面质量管理领导小组，对主要工序及工程中高、难度的分项工程，进行P（计划）、D（实施）、C（检查）、A（处理）工作程序循环，不断地提高工程质量。2、制定质量管理责任制　　项目经理部各职能部门、人员、作业层均制定质量管理责任制，明确各工作岗位应承担的责任及达到的质量要求，为实现这一质量目标应拥有的权限范围；达到质量目标后应获得的利益及达不到的质量目标应受的惩罚。管理层质量责任制建立后，将其纳入年度考核内容，与年度工奖挂钩。作业层实行“浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计定人员、定任务、定工期、定质量、定安全（包括文明施工）、定报酬、定奖惩”的“七定”质量承包责任制。3、专职质检员配备：　　根据业主要求，结合本工程施工工期、质量目标等情况，配备2人负责土建，2人负责安装的专职质检员，分工明确，责任落实到人。4、质量目标管理（1）要广泛宣传、教育，使每个职工要有明确的创优名牌意识，激发职工对质量的责任心，调动职工劳动生产积极性，勇于向上的进取心，充分发挥每个参战人员最大的潜在能力，增强职工的集体荣誉感和责任感，为实现这一质量目标而奋力拼搏。（2）项目管理班子在组织施工过程中，重点突出质量进度发生矛盾时，必须服从质量，充分发挥质量否决权的作用。（3）在质保体系有效运转上狠下功夫，认真落实责任制。（4）重点完善施工现场管理体系，深入开展“三工序管理”，做到检查上工序，保证本工序，服务下工序，使全过程处于受控状态。5、标准化管理（1）定工艺施工标准　　对目测观感影响较大及容易出现质量通病的分部分项工程，从原材料，操作工艺及质量控制等多方面，明确质量要求和措施。我们主要制定下列工艺施工标准：a.屋面防水；b.外墙饰面；c.内墙抹灰；浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计d.卫生间地面；（2）定分项工程样板标准　　各主要分项工程施工前，均要由TQC小组提出质量要求，由作业层技术骨干做出较高水平的样板，以实物样板作为技术交底的一部分。TQC小组从操作工艺、操作规程上对作业层进行指导，真正达到样板要求后，方能进行大面积施工。（3）定材料封样标准　　建筑材料的质量好坏，是影响工程质量的一个较大的因素，为保证本工程达到优质水平，我公司将严格把好建材质量关，不合格建材决不使用到工程上。三、原材料质量保证措施　　根据建设单位要求，我方在材料采购时在贯彻建设方要求的同时，根据ISO9000质量认证体系及贯标要求，逐一对工程材料供货厂家的材料质量、信誉、供货能力进行评价，并把评价结果抄送现场监理和建设单位，对经评价不符合要求的厂家或产品不予采用，以确保采购材料的质量。1、掌握材料信息，优选供货厂家，掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量，降低工程造价。这是企业获得良好社会效益、经济效益、提高市场竞争能力的重要因素。2、合理组织材料供应，确保施工正常进行。合理地、科学地组织材浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计料的采购、加工、储备、运输，建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，乃是提高综合效益，确保正常施工的关键环节。3、合理地组织材料使用，减少材料的损失正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失、变质，乃是确保材料质量、节约材料质量关。4、加强材料检查验收，严把材料质量关（1）对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单。如不具备或对检验证明有疑问时，应补作检验。（2）工程中所有构配件，必须具有厂家批号和出厂合格证。（3）材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准与规程》，要能反映该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。（4）在现场配制的材料，如混凝土、砂浆、防水材料、防腐材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。5、要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。（1）对主要装饰材料及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货。主要设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。（2）对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，以便慎重选择使用材料。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计（3）凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细地核对、认证，其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。（4）新材料应用，必须通过试验和鉴定；代用材料必须通过计算和充分的论证，并要符合结构构造的要求。（5）材料认证不合格时，不得用于工程中。四、分部分项工程质量控制目标为使本工程质量达到优质结构工程的质量要求，其主要分部工程和重要分项工程质量必须达到合格（创杯标准），具体要求如下：分部分项工程质量目标基坑工程合格桩筏基础工程合格主体工程合格屋面工程合格装饰工程合格五、工程质量保证措施（一）工程质量保证措施1、建立创优经验丰富的创优质量管理小组直接抓质量，明确质量管理岗位责任制。配备专职检查小组，树立质量第一的观念，负责制订工程施工的总体计划、方针。监督检查各职能部门的质量管理措施，管理的实施情况，协调各部门有关质量的工作；组织编制管理制度，施工工艺卡，质量标准的贯彻执行。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计2、公司质安处落实人员，制订措施，具体负责整个工程的质量和质量检查，其职责范围为检查各项质量措施的实施，深入施工现场，以预防为主，认真做好对每道工序的质量复评，督促施工班组做好“自检、互检”，“交接检”认真开展“班组质量管理活动”，参加技术交底、工序交底，对不按图施工、违反验收规范的班组和个人，要责令停工，并及时进行纠正。3、由有丰富施工实践经验的专职质量员，负责施工现场管理工作，对施工质量负有直接监督把关的责任，并负责处理一般的质量事故。4、单位工程施工负责人负责整个工程施工的事前管理。贯彻质量规划和各种技术措施，负责主持各道工序的复评工作；负责处理各种质量事故，严格按照施工规范和公司标准施工，对各工种班组的施工情况进行总结，并及时地汇报施工质量情况。5、确立各工种班组长为兼职质量员，加强施工工序和操作规程及验收规范的执行力度，坚持工程质量检查工作，组织本班组内的施工活动，制止违章操作。6、充分发挥广大职工创优积极性和创造性，以经济责任制作为经济杠杆和工作基础，把企业和职工的经济利益同承担的经济责任和实现效果联系在一起，统筹责、权、利三者密切结合的经营管理制度，使广大职工的积极性得以发挥，同时积极开展质量管理教育和QC小组活动，把质量管理工作深入到每一个职工当中。7、施工准备阶段的质量管理：　　施工前的准备工作很重要，它贯穿工程施浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计工的全过程，施工准备阶段的质量管理直接影响工程质量，这个阶段的质量管理主要包括。（1）实行图纸会审制度。图纸是施工的依据，要保证工程的质量须认真熟悉图纸，及时组织自审和会审，采取有效措施，以保证图纸质量。（2）分阶段、分部位、分工种地编制施工组织设计和施工方案，合理安排施工顺序，工种交接，以免工序搭接不合理，而产生质量问题。（3）材料和半成品的质量验收。保证材料质量是保证工程产品质量的前提，也是保证整个工程质量的关键，检查人发现违反施工程序，不按照设计图纸和规范、规程施工、使用材料、半成品和不符合质量要求的设备时，有权制止。材料和构件进场要有专人检验，分型号、分别堆放，并标出标色，各种构件及原材料要有出厂合格证，且按规定进行复试，合格后方可使用。（4）施工机具、设备仪器建立定期的保养和检验制度，对不符合要求的各类机具仪器，必须做好修理校正。8、施工过程的质量管理：　　施工过程的质量，在施工员的指导下进行控制，各施工班组应严格按照规范和公司《技术标准》进行施工，施工过程的质量管理起到全面把关的作用。（1）做好施工的技术交底和技术复核工作，监督工程是否按照设计图纸、规范和规程施工。（2）进行工程质量检查和验收。为保证本工程质量，必须坚持质量检查和验收制度，加强对施工过程各个环节的检查，对已完工的分项工程、分部工程、隐蔽工程应及时组织检查，经检查验收合格方可进入下浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计道工序施工。（3）各次放样后，均须经工程负责人、公司技术部门的检查验收和建设方的认可。轴线控制放样用经纬仪，标高用水准仪测量。（4）加强砼的试配计量工作，设置专人及时检测坍落度，并做好试块的制作、保养和送试压工作，配合比现场挂牌。（5）防水工程要抓好屋面防水做法的各个环节。防水细部做法必须认真仔细处理。（6）水、电安装必须与土建密切配合，做好孔洞的预留预埋工作。（7）实行模板拆除通知制度，由技术负责人根据同条件养护试块强度值填写拆模通知书，否则任何人不得松动和拆除模板。（8）加强成品保护教育，贯彻成品保护条例，由专人负责成品保护，加强监督并建立完善的质量管理网络，质量管理网络附后。9、实行循环管理：（1）运用科学管理方法进行计划。本工程的每个分部工程的质量目标为优良。因此，必须用优良的标准进行对各分项工程的验收。（2）建立全面质量管理体制，在施工过程中进行全面管理，使工程成本、效益、质量的指标达到预期效果。（3）在每道工序结束后，必须及时进行验收。各分项工程的验收由质量员负责，各分部工程的主要分部：基础分部、主体分部、装饰分部质量验收应有相关单位参加。（4）对不符合要求的分项工程，由各班组负责处理，并制订切实可行的处理方案，付诸实施，并重新检验工程质量，以达到预期效果。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计（二）质量控制措施1、技术复核计划表复核项目自　复　人技术复核依　据建筑物轴线定位施工员技术负责人总平面图预埋件、预留孔观砌、翻样施　工　员施工图钢筋、模板翻样翻样员施　工　员施工图砌体轴线、皮数杆观砌、组长施工员、质量员施工图管卫标高、坡度观砌、组长施工员、质量员施工图2、隐蔽工程验收制度验　收　项　目自　检、初　检验收签证各部位钢筋制作、安装班组长、翻样员、施工员质量员、技术负责人甲方、工程监理各部位模板制作、安装班组长、施工员甲方、工程监理预埋件、预留孔翻样员、施工员甲方、工程监理墙、柱拉结筋班组长、施工员、质量员甲方、工程监理水、电等管道、预埋敷设班组自核、施工员复核甲方、工程监理上下水管道埋置施　工　员甲方、工程监理注：1、初验合格后，由施工员填写隐蔽工程验收单，工程技术负责人签发。　　2、大体量柱、梁、板砼浇捣由工程技术负责人、工程监理对隐蔽工程验收合格后签发浇捣令。六、参照的有关规范、标准1、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—20024、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GJ50204—20025、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—20026、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20027、《工程测量规范》GB50026—938、《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GBI30B—919、《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GBI499—9810、《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27—200111、《硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥》GB175—199912、《建筑用卵石、碎石》GB/T50108—200113、《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ52—9214、《砼拌和用水标准》JGJ63—8915、《建筑用砂》GB/T14684—200116、《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ50252—9417、《普通砼拌合物性能试验方法》GBJ80—8518、《砼强度检验评定标准》GBJ107—8719、《砼质量控制标准》GB50164—9220、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50202—200121、《屋面工程质量验收规范》GB50207—200222、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—200123、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—200224、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计25、《电缆线路施工及验收规范》GB5016—9226、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212—9127、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—200128、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—8829、《建筑施工安全检查标准》JGJ59—9930、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—200131、《建设工程项目管理规范》GB/T50326—200132、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328—2001七、季节性施工措施1、夏季施工（1）夏季混凝土浇捣后水份易蒸发，结构施工期间安排专人做好混凝土构件以及砌体抹灰等的洒水养护工作。（2）混凝土施工根据具体情况增加缓凝剂，合理组织劳动力和机械设备。（3）砌筑工程施工时，砌块隔夜浇水，充分湿润。粉刷砂浆严禁倒在楼板储存，做到随拌随用。（4）夏季施工期间，做好后勤工作和卫生工作，防止中暑和中毒以及疾病发生。（5）做好一线生产工人的后勤服务工作，采取有效的防暑降温措施。现场搭设茶亭，确保茶水和冷饮的供应。（6）合理调整作业时间，尽量避开中午高温气候。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计2、雨季施工雨季施工准备工作应纳入生产计划内考虑，定劳动力安排，定作业时间，搞好雨季所需的材料储备工作。（1）对施工现场的临时设施进行全面检查，检查库房是否漏雨，各种施工机具是否盖好或垫高。对检查出的问题落实专人处理好。（2）对施工现场的排水设施进行全面检查，该疏通的疏通，该完善的完善，确保施工现场雨水有组织排放和道路的畅通无阻。（3）对施工现场的防雷设施及临时用电线路和设施进行全面检查，确保电缆没有拖地，各种用电设备接地、接零保护良好，漏电保护装置齐全有效。（4）充分准备防雨设施，在施工现场准备好一定数量的防雨设施材料，同时落实好防雨设施材料购买的联系渠道，以供紧急采购之需。八、施工技术质量制度（一）技术质量交底制1、技术交底主要内容：施工图纸、施工规范、操作规程、技术安全措施、施工方法、材料性质、质量标准、工程变更联系及其他注意事项。2、技术质量交底应贯彻逐级交底的原则：由公司、分公司、项目部、生产技术科或技术负责人逐级进行交底直至班组。3、技术质量交底的要求：浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计（1）各级交底工作应做到有书面记录，接受交底人(包括班组长)应有签字，并列入技术检查资料。（2）交底工作应及时进行，交底内容应有针对性，交底任务应明确。4、各施工操作班组组员接受任务后，在施工生产过程中，必须严格按各项规定和质量要求进行作业。如因交底错误而发生的质量事故，由交底者负责，如因不执行交底要求而发生质量事故，由班组负责。5、有关技术质量交底未详细，任务不明确，操作班组有权暂不接受安排，直到清楚后再接任务。（二）质量检查制度1、质量检查应贯彻施工操作班组自检，项目部自检，分公司、月检、公司季检的原则。2、质量检查应采取自检、互检、专检和交接班检查相结合形式进行。3、质量检查主要内容：（1）操作前的准备检查，检查材料、用具、机械的配合，原材料的规格，质量是否符合要求。（2）施工过程中督促检查，检查是否按技术质量交底要求操作，是否遵守操作规程，发现违章立即停止。（3）收工前的产品检验，检查当天完成的产品，工作质量是否符合要求，并及时做好记录，做到边检查边提出纠正改进措施，使产品能符合标准。（4）各工序、各工种交接互检，每个单位工程相互联系的工种必须由施工员、质量员等做好牵线，经处理整改符合质量要求后，才能进行下一道工序的施工。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计（5）有关专项检查：根据施工形象进度、环境、气候变化等不同情况，必要时应采取特定的专项检查，采取必要的措施，保证工作质量的提高。（6）产品(成品)的技术检查，单位工程的主要技术检查工作。如定位标高、轴线、灰线加大样等，必须由施工员会同质量员进行检查，复查后要有文字会签，列人技术资料档案。构件、门窗的外形、尺寸、规格、型号和试验数据是否齐全、正确，必须由厂技术负责人会同质量员进行检查，复查后作好记录会签，列入技术资料档案。（7）原材科、成品、半成品的质量检查、订购各种材料时，必须按计划规定的规格、质量采购，外加工的成品、半成品、预制构件、门窗等，必须有产品合格证，并经检查合格，才准进场，同时应按指定地点，分规格集中堆放，严禁使用材质不明、不合格或无质量合格证，无试验报告的原料、成品、半成品。（8）单位工程技术资料检查，单位工程技术资料的完整与否直接影响整个单位工程的质量综合评定，为此对技术资料必须及时进行收集、整理和汇总。对于保证资料中的原材料试验、焊接试验、砼、砂浆试块强度评定等必须做到及时完整、试验数据准确有效，对于工程应涉及的其他技术资料整理，必须符合有关的规定和要求。4、各级各项检查必须按标准要求进行，并做好书面记录，及时提出质量整改措施，消除隐患，同时根据质量评分，作出奖罚。（三）隐蔽工程验收制度浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计1、凡进行隐蔽工程验收的项目，必须在隐蔽前进行检查验收，施工员、质量员等应会同建设单位、设计单位、监理质监站单位代表共同进行检查验收，并在隐蔽工程验收单上签字、盖章，作好记录。2、在隐蔽工程验收中，如发现与设计图纸或变更要求、技术资料或质量要求不符合要求时，必须处理整改后，再作二次验收，当确认合格经填写质量情况和变更资料等，并在隐蔽工程验收单上签字盖章后，方准进入下一工序施工。3、隐蔽工程验收时，应详细填写被验收的分部、分项工程、被验收的部位和轴线、标高、规格和数量，如有必要应画出简图或说明，检查意见栏内不得使用“基本符合”等不肯定用语，亦不能无检查意见。4、隐蔽工程验收单份数可根据本地区、本单位等实际情况复制，要求字迹清楚、内容齐全有效，签证手续齐全。（四）技术复核制技术复核是施工前或施工过程中，对施工质量和管理人员的工作质量自行检查复核的一项重要工作，是防止施工中的差错，保证工程质量，预防质量事故发生的一项有效的重要的技术管理制度。1、技术复核的主要内容：建筑物龙门板的轴线尺寸和标高、基础的灰线、桩基的定位、模板的轴线、断面尺寸和标高、砖砌体的轴线尺寸和皮数杆、楼梯、主要管道、沟的标高和坡度、设备基础的位置和标高等。2、技术复核要求浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计（1）技术复核一般由现场施工员和班组自复后，由单位工程施工负责人会同工区(队)技监员一道进行复核，对重大的、复杂的或采用新结构、新材料的技术复核项目，并应要求分公司的技术负责人参加复核。（2）属于技术复核的项目，未经技术复核者，不得进行下道工序的施工。（3）如在技术复核中，发现有不符合要求之处，应立即纠正，并在纠正后，再行复核，未经技术复核合格者，不得进入下道工序施工。（4）技术复核后，立即填写自复记录和复核意见，自复和复核人员均在复核单上签名。（五）施工技术资料、工程档案管理措施施工技术资料、工程档案管理，项目部设专职资料档案员专职管理，按公司要求标准和工程要求进行工程档案归档。工程技术档案管理分为施工技术资料档案和竣工技术资料档案以及经营、管理、核算资料档案。1、认真熟悉审查图纸，正确贯彻按图施工原则，土建安装必须组织共同会审，以解决图纸错漏及交接部分的矛盾，合理解决材料代用问题，认真做好图纸会审记录，并及时整理会签存档。2、严格控制设计变更和材料代用，凡工程变更及材料代用一律由设计院发正式变更通知单及材料代用证明书。3、认真做好技术交底工作，主要技术问题及主要分项工程施工前，应由项目经理技术负责人会同有关人员组织技术交底并有书面记录。4、施工组应有专人组织负责测量，对标高及主要轴线统一由测量小组测设并做出标记。土建安装均统一标高轴线施工，施工中做好各阶段观测记录。5、加强对原材料质量的管理工作，无质保书或产品合格证书及浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计不合格材料不准进场。6、建立岗位责任制，主要工种实行样板挂牌制按工艺施工。7、加强对自拌砼和砼输送的质量控制及管理，加强对砼的坍落度，运输时间及浇捣时的质量控制。按规定现场制作试块，正确养护，并及时送实验室试压。8、设专职技术人员负责土建、木工及钢筋翻样工作，对主要部位和复杂部位必须先翻样，后施工。9、加强现场质量监督检查工作，施工组成立质量监督小组，以专业检查为主，同时展开自检互检和工序交验工作，特别应加强对技术复核和隐蔽工程验收工作，并做好记录。10、随时对单项工程进行质量检查，及时收集单项工程技术资料，统一归档。11、加强成品保护，后期应设专人并制定专门措施，做好成品保护管理工作，12、加强技术案资料管理，以上各项必须按技术档案建档要求及时填报、审核、签证、收集、整理归档，竣工时，交送建设方及企业存档。九、工程质量回访和保修服务承诺我公司保证按国家有关规定认真履行回访保修义务。工程竣工后，我方将向用户提交《建筑工程保修书》和《建筑工程质量修理通知书》，并定期进行回访，及时做好保修。保修范围、保修期限和保修责任按国家有关规定执行，并且，我公司将加强保修期外的质浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计量保修服务，确保用户满意。1、竣工后每年定期二次进行工程质量回访工作，并请建设方在回访单上签署意见。发现工程质量问题，及时进行维修。2、工程质量保修，由分公司及公司质安部门具体负责。3、接到保修电话后24小时内，先由质安部门、施工部门调派人员进行踏勘，编制施工方案，进行技术交底，再组织专业人员、机具、材料等，前去维修。4、保修后，由质安处派员进行质量检查，符合质量标准及要求后，请建设方在保修上签署保修意见。5、特殊情况的质量问题，应会同建设方、设计方统一保修方案后，再进行实施。6、建立工程质量回访、保修档案资料，并及时做好签证入档工程。7、工程保修期限按《建设工程质量管理条例》及有关约定执行。十、成品保护措施（一）建立健全成品保护制度1、各班组应经常性地开展对职工的成品保护意识教育，做到尊重他人劳动成果，不得在已完成品或半成品上乱涂、乱画、乱刻。2、各班组进场施工前应做好相互间的移交接收工作，否则不得擅自开工。自接收日起负责对已成品和半成品的保护工作。3、遵循合理的施工顺序，不得野蛮施工，避免程序不当，造成返工和对已完成品的破坏。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计4、各班组之间应加强联系，多碰头，在进入下道工序之前，应通知上道工序施工单位、监理公司、业主进行验收，符合要求签字盖章后才可进入下道工序施工。5、安装施工计划与装饰施工计划应相互协调配合，不得各自为政，杜绝多次开槽，反复修补，破坏成品的不良情况。（二）原材料、成品、半成品的保护措施1、进场砂、石料应按品种、规格分类堆放，以便按不同工程对象取用，减少不必要的代换使用，以充分发挥各种经济效益。2、散装水泥进场应挂牌，标明水泥进场日期、货源及品标号。3、所有木制品进场均应进库房，以免遭受雨雪浸蚀，日光暴晒而造成弯曲、变形。4、进场铁件按规格、种类分别堆放，并及时做好除锈刷油工作。（三）结构、主体工程的保护措施1、砼工程在常温条件下，砼浇捣达到终凝后，应派人浇水养护。2、模板工程　　拆模时间应严格按模板操作工艺的有关要求做，以免人为的造成砼结构的损坏。拆模时应谨慎小心，选择适当部位撬动模板，以防损坏砼的边角棱面。（四）装修和装饰工程的成品保护措施1、木门框立好后，应及时在门框下部钉上护框木条，以免在粉刷时被车子和工具碰撞而造成损坏。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计2、在立好的门窗上，严禁搁置脚手板或悬吊重物，以免造成埋脚松动、框扇变形和开启不灵、渗水等现象。3、在进行装饰工程时，结构上已安装好的钢、木配件和小五金均不得任意碰撞，以免造成错位和损坏。凡能待粉刷结束后安装或进行的装修工程，应尽可能朝后期施工，保证装修质量的一次成优和减少不必要的返修工作量。4、地面粉刷要保证有充分的养护期，一般规定在常温条件下，48小时以后施行洒水养护，三天内不准让人行走，七天内不准进行有拖拉摩擦和有振动的施工。如先作地坪，后做粉刷时，应随时将落地灰清扫回收，以免日后结硬，造成铲除困难，甚至损坏地坪。5、水泥抹灰工程，应严格仔细地清理抹灰基底，严禁在软底子上做水泥粉刷，以防造成粉刷开裂，脱脚和空鼓。6、做好的抹灰面均应注意保护，搬移物件和施工时应严格避免碰撞，特别是线角和边楞处更要当心。楼梯的每级踏步口严禁用器件碰撞和敲打，必要时可采取护角技术措施（如采取角钢木条外贴护角，封闭通道阻止人员通行）。7、所有内外墙不必要留置的孔洞应在刷浆前一次性修补完，修补处与原抹灰面高低平整应一致，然后再施行刷浆工序，以保证抹灰面美观和色泽一致。8、屋面防水工程必须在室内抹灰前完成。在做卷材防水时，特别要注意封口和贴敷质量，确保其不渗漏。9、安装施工与结构、装修施工交叉作业时，应按照统一的浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计计划安排作业顺序，以杜绝多次开凿，反复修补的不良情况。十一、强制性条文执行的措施1、由项目经理组织项目部全体员工学习有关本工程施工的强制性条文，使项目部全体员工深刻认识理解执行强制性条文的意义，使全体员工牢固树立凡是出现工程质量事故的，都是没有认真执行标准、规范、规程的结果，只要按标准去施工、验收，就完全可以保证工程质量。对施工人员来说，强制性条文是施工时必须绝对遵守的技术法规，是技术条文中的重中之重。2、施工图纸会审是很重要的环节，必须对照强制性条文的有关规定，认真会审，找出不符合强制性条文规定的有关问题，报请设计修改完善。会审程序为：施工方先熟悉、审查图纸，对照强制性条文找出问题，然后召开各方会议，由设计单位介绍设计意图、图纸、设计特点及对施工的要求，由施工方提出图纸中存在问题和对设计要求，讨论协商解决，写出纪要，由设计方提出变更资料。审图必须注意关键，特别应注意构造和结构，必须形成图纸审查与修改文件，并存档。3、施工过程全面执行强制性条文措施（1）事前执行措施1）建立完善的强制性条文执行管理体系，编制强制性条文执行计划，制定现场执行条文的管理制度，完善执行管理手段。2）认真进行强制性条文执行交底，图纸会审等工作，并根据工程特点确定执行的具体计划和内容。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计3）对工程施工有关强制性条文执行内容和计划，进行认真审查，并编制执行检查计划。如钢筋、水泥等材料检查验收钢筋、模板、砼和钢结构、安装等分项工程检查验收等执行强制性条文计划。（2）事中执行措施1）完善工序强制性条文执行控制，把影响工序强制性条文执行的因素都纳入管理范围。及时检查和审核强制性条文执行情况统计分析资料和强制性条文执行控制图表，抓住影响强制性条文执行的关键因素进行处理和解决。2）严格工序间强制性条文执行检查，做好各项隐蔽验收工作，加强三检制的落实，对达不到强制性条文规定质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合强制性条文规定质量要求为止。3）施工中如出现不执行强制性条文情况，工程技术负责人有权向项目经理建议下达停工令。4）对完成的分部分项工程，按相应的强制性条文规定的质量验评标准进行检查、验收。（3）事后执行措施1）按强制性条文规定的质量验评标准对完成的单位工程进行检查验收。2）按强制性条文规定整理所有的技术资料，并编目、建档。3）在质量保修阶段，按强制性条文规定对本工程实施保修服务。4、现场安全生产、文明施工执行强制性条文措施在施工全过程，认真对照国家、省、市有关强制性条文对安全生产、文明施工规定，在现场严格执行。制定严格的执行条文规章制浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计度，做到目标明确，责任到人，奖优罚劣，认真交底，及时跟踪，定期检查，切实完善执行体系，确保现场安全生产、文明施工。如在现场临时用电方面，只要严格、正确采用强制性条文规定电气安全防护技术（技术要点为：采用TN-S接地、接零保护系统；采用二级漏电保护系统；采用三级配电形式；规范配电线路的敷设；规范配电装置的电器配置和使用；规范电动建筑机械的安全装置和使用条件；规范电气照明设施；规范电工的专业性）和安全防护措施。（1）电气设备的绝缘隔离；（2）外电线路的防护隔离，基本上可以确保施工用电安全，达到以下用电安全控制目标：有效防止因电气设备漏电而造成的间接接触触电伤害事故；有效防止因电气设备漏电而造成的直接接触电伤害事故。有效防止因电火引发火灾造成财产损失的电气火灾事故。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计施工质量管理体系图技术部门质量检查部门施工过程产品项目经理监理业主公司总部施工部门施工前控制质量保证计划施工中控制质量保证体系质量保证措施施工后控制工程质量浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计施工质量管理组织机构图项目经理技术负责人(质量经理)项目生产副经理项目后勤副经理质量检查部门施工生产材料供应质监质责人施工工长采购员各施工班组各种材料质量监督员进行全面检查监督浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计工程质量总控制图工程质量目标施工质量保证体系全面质量管理施工质量的控制措施施工质量控制体系各施工要素的质量控制开始QC小组活动阶段性质量控制措施施工质量管理体系事中控制事后控制事前控制成品保护事中控制事前控制事后控制施工质量管理职责施工质量管理体系施工质量管理组成编制相应作业指导书工程回访维修服务浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计施工工艺、方法落实流程图编制过程交底过程有书面记录有书面记录技术负责人技术组工程组质量组施工工艺、方法编制向全体管理人员交底绘编成册施工完成落实情况报告处罚奖励存档向施工班组交底分发检查过程质量部门进行检查施工过程评定过程浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计施工阶段性质量控制措施图施工阶段质量控制质量事中控制质量事前控制质量事后控制施工安装工艺过程工程质量鉴定文件施工准备工程质量控制开工报告审核施工过程中设计及图纸审查竣工质量检验中间产品质量控制施工所需机械设备质量控制施工、检验方法质量控制工程原材料质量控制施工人员质量控制施工现场、技术、管理、环境质量控制质量检验评定资料工程质量评定工序间质量控制工序控制竣工图浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计第十三章安全生产施工措施一、管理目标本工程文明施工和安全生产管理目标：严格按JGJ59-99标准执行。二、安全生产管理体系（一）安全体系项目部安全体系框图安全生产领导小组生产体系机械动力体系安全监控体系工地防卫体系土建工程安装工程施工场容管理机械管理用电管理安全技术控制安全监督治安综合治理文明卫生管理1、建立以项目经理为第一责任人的安全生产领导小组。项目部建立各级各部门安全生产责任制：施工现场建立各级责任人员的安全职责，设置安全管理机构，各班组长为兼职安全员。制定各种安全技术操作规程，并用镜框挂在现场办公室。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计2、建立定期安全检查制度，公司质安处每季组织一次安全检查，分公司每月组织检查一次，项目部每周组织检查一次，做好检查记录。每次检查实行三定一限一复查的原则，对查出的事故隐患，做到定人、定时间、定措施整改。3、建立安全教育制度，落实三级安全教育，建立教育登记表，安全教育通过考试卷测验形式查验受教育效果，职工考核合格后方能上岗。4、建立班前活动制度，建立活动台帐，每日由作业班长记录。所有特种作业人员持证上岗。5、现场采用标准的禁令标志，根据安全标志平面布置图正确悬挂。6、一旦发生工伤事故按事故调查处理程序进行，建立工伤事故档案。（二）主要预防及控制措施1、进入现场的所有人员必须戴安全帽，高空作业必须系安全带，施工现场设置安全警告牌。2、所有机电设备实行专人负责操作，并持证上岗，非专业人员不得动用电器设备，设备要遮盖严实，经常检查，并设置漏电保护器。3、所有垂直运输机械下方设安全棚，外架设安全网及保护栏。4、现场施工用电严格遵守《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定及要求进行架设，并定期检查。5、随时取得气象预报资料，做好各种防风防雨防冻措施，并切实按措施严格执行实施。三、安全教育及职工素质教育（一）安全教育浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计1、开展安全生产教育，使广大施工管理人员和操作人员真正认识到安全生产的重要性、必要性，牢固树立“安全第一、预防为主”的思想，自学遵守各项安全生产规章制度。2、安全教育内容包括安全生产思想、安全知识、安全技能三个方面的教育。3、新入场工人三级安全教育：公司（分公司）安全教育。教育内容为劳动安全法律法规、公司劳动安全规章制度，安全生产形势和有关事故案例教训等，教育累计时间不少于15个学时。项目部安全教育。教育内容为本工程施工特点、项目部规章制度、本工程安全技术规程、现场危险部位及安全注意事项、机械设备及电气安全事项和防火、防毒、防爆知识、防护用品作用知识等，教育累计时间不少于15个学时。班组安全教育。教育内容为遵章守纪、岗位安全技术操作规程、安全防护装置及劳动防护用口的使用、本岗位易发生事故的不安全因素及其防范对策和作业环境、使用机械设备、工具的安全要求等，教育累计时间不少于20个学时。4、待岗、转岗、换岗的职工，在重新上岗前，必须接受一次安全培训，时间不少于20学时，其中变换工种的进行新工种的安全教育。5、施工现场必须建立安全教育档案，经三级安全教育新入场工人，应填写安全教育登记表，并履行签字手续，由项目安全员负责管理，未经三级安全教育的人不准分配工作上岗作业。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计6、对电工、电焊工、塔吊司机、架子工、起重机械作业、机动车辆驾驶等特种作业人员必须经有关部门进行安全技术培训考核取得操作证后方可操作；特种作业人员的培训工作由公司（分公司）负责管理，并建立培训档案。7、施工现场应利用安全会议、宣传栏、读报栏、黑板报、安全宣传标语、安全生产录像等多种形式对施工操作人员进行经常性的安全教育，不断提高工人执行规章制度和安全技术操作的自觉性。8、项目经理每年度应接受不少于30学时的安全培训，其他施工管理人员每年应接受不少于20学时的安全培训，特种作业人员每年不少于20学时的安全培训。9、专职安全员必须经有关主管部门进行安全技术培训，取得岗位合格证书并持证上岗；每年度应接受不少于40学时的安全技术培训，并经年度考核合格。（二）职工素质教育项目部建立职工夜校，以“为社会服务，为企业服务，为民工服务”为办学宗旨。规范管理好民工，维护社会稳定，提高民工素质。教学内容包括安全教育、技术培训、综合治理、法制教育、道德规范等，并建立综合考评制度。职工夜校的建立可达到规范管理好民工，维护社会稳定，提高民工素质的目的。四、安全生产管理措施（一）施工用电浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计1、施工前编制好临时用电施工组织设计，并报分公司审批。2、配电线路采用电缆沟槽导管敷设。3、施工现场采取TN－S接零保护系统。配电线路应采用五蕊电缆线，施工用电设备和配电箱金属外壳连接专用的保护零线，专用保护零线用黄/绿双色，并做显明标志。4、配电系统按总配电（一级）――分配电（二级）――开关箱（三级或末级）设置，并实行两级漏电保护。末级箱按一机一闸一漏一箱的要求设置，闸具、熔断器参数与设备容量相匹配，开关箱的触电保护器规格与施工机具配套，一般机具选用≤30mA的触电动作电流，插入或平板振动器、潜水泵及各种手持式电动机具等选用动作电流≤15mA的触电动作电流，额定漏电动作时间小于0.1S。箱内装设电源隔离开关。5、建立现场用电管理档案，做好电工巡视检查维修记录，专用设备做好接线标识。6、配电箱做好防漏措施门锁齐全，箱体滚涂公司标志，各级箱体进行统一编号，箱内线路按用途进行标记，箱内张贴电气线路图和检查维修记录表。7、配电箱引入、引出箱体采用套管，进出电线确保整齐并从箱体底部进入，杜绝使用绝缘差、老化、破皮电线。8、做好塔吊、钢管脚手架等的防雷接地及设备的接零保护，并做好接地电阻值测试。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计9、手持照明灯具，危险和潮湿场所以及金属容器内的照明，均采用36V安全电压，照明灯具的金属外壳作好接零保护，照明专用回路设漏电保护。10、室外灯具距地面不少于3m，室内灯具不少于2.1米。（二）“三宝”、“四口”防护1、进入施工现场人员正确佩戴安全帽，杜绝使用缺衬、缺带及破损的安全帽。并按公司CIS要求对不同工种采用不同颜色的安全帽进行管理。2、安全帽、安全带使用具有生产许可证的产品，安全网和密目网使用具有产品许可证和质量检验合格证并经当地质量技术监督局和建管局审查认可使用的产品。安全带由专人负责存放在干燥、通风的仓库里。3、临边和“四口”均按规定设置防护栏杆和防护盖板，并在防护栏杆上涂刷标志颜色（禁止标志颜色采用红、白相间，警告标志用黄、黑相间）。4、通道口、预留洞口均采用定型化、工具化的防护设施，1.5平方米以内的预留洞口、坑井用固定盖板防护，1.5平方米以上的洞口，四周设护栏，护栏高1米，设三道水平杆。5、外架架体下方施工通道、作业工场施工电梯底层出入口处上方等搭设双层防护棚，棚宽大于通道口，棚顶满铺脚手片。（三）脚手架1、外脚手架采用双排钢管脚手架，并严格按施工方案及安全技术规范搭设和拆除。搭设和拆除前均以书面形式先对架子作业人员进行安全技术交底，并做好签字手续。2、立杆基础采用砼浇捣密实平整，并设置排水沟，立杆离地30浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计cm设扫地杆。3、脚手架杆件搭设符合规范要求，拉结点坚固，转角、顶层拉结加密，并采用刚性连接，竖向每隔2步（3.6米），水平每隔6米，在柱子浇捣砼时预埋钢管作为拉结点。脚手片必须满铺，绑扎牢固，脚手片铺设交接处做到平整牢固，无探头跳板。外侧全架满铺设阻燃性密目绿色安全网，密目网采用安全监督部门准用的材料。脚手架内立杆与建筑物空隙超过20厘米的每隔二层铺脚手板。施工层设1.2米高防护栏杆和18cm高挡脚杆。4、脚手架上下通道在外架外侧搭设斜道，斜道坡度1：3，每30厘米设防滑条，并搭设两道防护栏杆，斜道平台不少于3平方米，斜道纵向距外侧及横向两终端设剪刀撑。5、脚手架立杆、大横杆、小横杆间距严格按规定要求搭设，按规定设置剪刀撑（转角处两端每6根设一道剪刀撑，与地面夹角控制在45度－60度），剪刀撑杆件采用双管，漆成黑色，与黄色立杆分色。6、脚手架封顶，里立杆应低于檐口50厘米，外立杆高出檐口1米。7、脚手架搭设完毕由公司质安处验收合格挂牌后方可使用。8、外脚手架搭设方案应有计算书，并报分公司审批。（四）塔吊1、塔吊的五限位（吊钩高度、变幅、行走前后、起重力矩、升降）、四保险（吊钩、绳筒、断绳、手刹制动）装置、缓冲装置齐全灵敏。2、塔吊拆装由专业资质的公司机施处进行安装拆卸，塔吊司机和指挥均持证上岗，指挥采用对讲机。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计3、塔吊的基础严格按照批准的施工方案中基础图纸施工，基础确保坚实平稳，并做好排水措施。4、塔吊机体做好避雷和接地，设备做好接零保护，并配备塔吊专用分配电箱。5、严格执行“十不吊”，不违章作业。6、塔吊安装完毕经劳动安全检测站检测合格后报西宁市安监部门核验后挂牌使用。（五）施工机具1、施工现场机具安装后由专业人员进行验收后使用；相对固定的机具做好防雨操作棚，设置排水沟；各类机具保护接零做到位，开关箱内装设漏电保护器，传动部位装设牢固的防护罩，并派专人负责检修。2、确保搅拌机、砂浆机等机械的各类离合器、制动器、钢丝绳防护灵敏、安全有效，料斗保险链钩、操作杆保险装置、各防护罩、盖、盘齐全有效，并做到定机定人持证上岗。3、平刨和圆盘锯设置护手安全装置和防护档板，无人操作时切断电源。4、电焊机除装设漏电保护器外加设二次空载降压保护器和触电保护器。5、钢筋机械传动部位设置防护罩，对焊作业区和冷拉作业区设置防护措施。6、各类气瓶设置标准色标，间距应按规定控制，并加防震圈和防护罩，存放或使用时立放。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计五、垂直运输设备安全施工方案（一）塔式起重机安装1、安装前的准备工作了解现场布局与土质情况，清理障碍物，在砼基础浇筑达到设计强度后才能安装，准备吊装机械以及足量的铁丝、杉木、钢丝绳、绳扣等常用工具。2、安装步骤自下而上的组成为：砼基础2节标准Ⅰ，6节标准Ⅱ，5节标准Ⅲ，下支座和上面回转部分。先将两节标准节Ⅰ和一节标准节Ⅱ用16具M30高强度螺栓连接为体(螺栓的预紧力矩为2.5KN·M)然后吊装在砼基础面上，并用随机带来的8只M30高强度螺栓固定好，安装时注意有踏步的两根主弦要平行建筑物。在地面上将爬升架拼装成整体，并装好液压系统，然后将爬升架吊起，套在三节标准节外面。并使套架上的爬爪搁在最下一个标准节Ⅰ的上一个踏步上，在地面上先将上下支座以及回转机构，回转支承平台等装为一体，然后将这一套部件吊起安装在塔身上，用4个销轴和8个M30的高强度螺栓将下支座分别爬升架和塔身节相连。(注意：回转支承与上、下支座的连接螺栓一定要拧紧，预紧力矩为640N·M)。在地面上塔顶与平衡臂拉杆的第一节用销假轴连好，然后吊起，用4个销轴与上支座连接，安装塔顶要注意区分塔顶哪边是起重臂相连，此边回转限位器和司机室处于同一侧，在平地上拼装好平衡臂并将卷扬机构、配电箱等装在平衡臂上，按好各部分所需要的电线，然后将平衡臂吊起来与上支座用销轴固定完毕后，再抬起平衡臂浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计与水平线成一角度，至平衡拉杆的安装装置，装好平衡臂拉杆后再将吊车卸载。吊起重2.2吨的平衡重一块，放在平衡臂最根部的一块配重处，在地面上，先将司机室的各电气设备检查好以后，将司机室吊起至上支座的上面，然后用销轴将司机室上支座连接好。对起重臂与起重臂拉杆的安装、吊装平衡重、塔身标准节、怎样调整各种安全装置等施工方法详见塔吊使用说明书，但是在安装起重臂与起重臂拉杆时应特别注意汽车吊使吊臂实际稍微抬起，当开动起升机构，起升绳拉起起重臂拉杆使起重臂拉杆并不受力，否则起升机构负不起这么大的载荷，在安装塔身标准节时应特别注意，顶升过程中必须利用回转机构制动器将吊臂镇住，严禁吊臂回转，保证起重臂与引入塔身标准节的方向一致。若要连续加几个标准节，则每加完一节后，用塔机自身起吊下一标准节前，塔身与下支座必须连接牢固，所有的标节的踏步必须与已有的塔身节对准(下方时，就把此弦杆上从下到上的所有螺栓拧紧)。在起重力矩限制器调整时，应特别注意臂根点校核不是重新调整幅度不能大于13.7m，低中档报警调整幅度不能大于13.7m。3、塔机拆卸塔机的拆卸方法与安装方法相同，只是工作程度与安装时相反，即先装的后拆，后装的先拆，在拆卸过程中不能马虎大意，否则将发生答身及设备事故，在直接卸下配重时应注意最后仍需留一块2.2T的配重。拆卸平衡臂时应注意平衡臂的重心位置，下降时臂根应先移出上支座，拆卸上、下支座及司机室时应注意相邻部件间是否有电缆连接。4、塔式起重机使用浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计（1）起重机必须在符合设计图纸规定的固定基础上工作。（2）起重机的操作人员必须经过训练，了解机械的构造和使用，必须熟知机械的保养和安全操作规程。非安装、维护人员未经许可不得攀登塔机。（3）起重机正常工作气温为+40℃～-20℃风速低于6级。（4）重新安装后的起重机必须进行空载、静载、动载试验及对各种安全装置进行调整后方能进行吊装作业，其静载试验吊重为额定载荷的125%，动载试验吊重采用额定载荷的110%。（5）在夜间工作时，除塔机本身备有照明外，施工现场必须备有充分的照明设备。（6）司机室内禁止存放润滑油、油棉纱及其它易燃易爆物品，冬季用电炉取暖时更要注意防火。（7）起重机必须有良好的电气接地措施，防止雷击，遇到雷雨严禁在底架附近走动(接地电阻不大于4Ω)。（8）塔机应定机定人，专机专人负责制，非机组人员不得进入司机室和擅自操作，在处理电气事故时，必须有专职维修人员二人以上。（9）在进行顶升作业过程中，必须有专人指挥，专人照管电源，专人操作液压系统和专人紧固螺钉，非有关操作人员，不得登上爬升架的操作平台，更不能擅自启动泵阀开关或其它电气功设备。（10）顶升作业应在白天进行，若遇特殊情况，需在夜间作业时，必须备有充足的照明设备。（11）只许在四级风以下进行顶升作业，如在作业过程浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计中，突然遇到风力加大，必须停止工作，并紧固连接螺栓，使上下连接成一体。（12）顶升前必须放松电缆，使电缆放松长度略大于总的爬升高度，并做好电缆卷筒的紧固工作。（13）在顶升过程中，把回转部分紧紧刹住，严禁回转及其他作业。（14）在顶升过程中，如发现故障，必须立即停车检查，非经查明真相和故障排除，不得继续进行爬升工作。（15）每次顶升前后，必须认真做好准备工作和收尾工作，特别是在顶升以后，各连接螺栓应按规定的预紧力紧固，不得松动，操作柄应按回到中间位置，液压系统的电源应切断等。5、起重机的操作（1）司机必须在得到指挥信号后，方可进行操作，操作前必须鸣笛，操作时要精神集中。（2）司机必须严格按起重机性能表中规定的幅度和起重进行工作，不许超载使用。（3）起重机不得斜拉或斜吊物品，并禁止用于拔桩等类似作业。（4）工作中塔梯上严禁有人，并不得在工作中进行调整或维修机械等作业。（5）工作时严禁人走近臂架活动范围以内。（6）液压系统安全阀的数值，电器系统保护装置的调整及其他机构，结构部件的调整值均不允许随意更动。（7）起重机作业完毕后，回转机构松闸，吊钩升起小车停在臂架端部(即最大幅度处)。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计6、起重机的维护保养（1）起重机应当经济进行检查、维护和保养，传动部分应有足够的润滑油，对易损件必须经常检查，维修或更换对机械的螺栓特别是经常振动的零件，如塔身连接螺栓应进行检查是否松动，如有松动则必须及时拧紧或更换，要经常检查和调整制动瓦和制动轮的间隙保证灵活可靠，在摩操面上，不应有污物存在，遇到必须用汽油或稀料洗掉。（2）要经常检查各部钢丝绳有无断丝和松股现象，如超过规定立即换新，应严格执行GB5144—85规定。（3）经常检查各部的连接情况，如有松动应予拧紧，塔身连接螺栓应在塔身受压时检查松紧度，所有连销轴都必须装有开口销，并需张开充分。（4）经常检查各机构运转是否正常，有无噪音，如发现故障，必须及时排除。（5）对液压爬升系统的维护和保养，应按厂家使用说明书进行，要及时对油污和滤油器进行清洗。最初工作50小时，正常情况每工作200小时应清洗一次。（6）对金属结构的维护与保养，要设法防止构件变形及碰撞，防止构件锈蚀。（7）对电气系统要经常检查所有的电线、电缆有无损伤，要及时包扎和更换，遇到电机过热要及时停车，排除故障，电动轴承润滑要保证，电刷接触面要保持清洁，要经常调整电刷压力，使用接触面面积不小于50%，各控制箱、配电箱要保持清洁，及时清理电器浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计上的灰尘，各安全装置的选种开关的触点开闭必须可靠，触点弧坑应及时磨光。六、施工临时用电专项方案（一）电力线路　　施工现场电力线路采用三相五线制，电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。施工临时用电量计算详《施工组织设计42页》。（二）临时配电系统1、配电系统布置及操作必须合下图要求：启动布置距离小于100m　　小于30.0m　　小于3.0m2、施工现场用电线路见总平面图。3、楼层埋设钢套管电缆，电缆线通过每层引至楼层总配电箱，水平供电由楼层总配电箱接出分配电箱和开关箱，再由分配电箱和开关箱接至用电机具。4、临时用电安全技术规定：浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计（1）编制依据：JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》。（2）需要变更临时用电施工组织设计内容时，必须由电气工程技术人员编制，技术负责人审核，经主管部门批准后方可实施，并补充有关图纸资料存档。（3）建立临时用电安全技术档案。其内容为：　　临时用电施工组织设计；　　修改临时用电施工组织设计资料；　　技术交底资料；　　临时用电工程检查验收表；　　电气设备的试、检验凭单和调试记录；　　接地电阻测定记录表；　　定期检（复）查表；（施工现场每月一次，分公司每季一次，并复查接地电阻值）。　　电工维修工作记录。可指定专人（电工）管理，并于临时用电工程拆除后统一归档。（4）施工脚手架、机动车道、垂直运输设备与外电线路间距应符合安全要求。凡施工现场不能满足有关规定时，应实施相应安全技术措施，增设屏障、遮栏、围栏或防护网，并悬挂醒目警告标牌。实施过程中应有电气工程技术人员或专职安全人员负责监护。当上述防护措施仍无条件实施时，必须与有关部门协商，采取停电、迁移外电线路或改变工程位置等解决办法，否则不得施工。5、保护接零、接地、防雷规定浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计（1）施工现场的中点直接接地的电力线路中必须采用TN－S接零保护系统（三相五线制），电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接，专用保护零线（简称保护零线）应由工作接地线，配电箱的零线或第一级漏电保护器，电源侧的零线引出，详见下图，并按规定色标要求接线。（2）凡在潮湿或条件特别恶劣施工电气设备必须采用保护接零，保护零线不得装设开关或熔断器，保护零线应单独敷设，不作它用，重复接地线应与保护零线相连结。1：工作接地；　2：电气设备外露导电部分　3：重复接地L1、L2、L3：相线　　N：工作零线　　PE：保护零线（3）下列施工用电设备不断电的外露导电部分应做保护接零；　　电机、变压器、电器、照明器具，手持电动工具的金属外壳；　　电气设备传动装置金属部件及电力线路金属保护管等；　　室内、外配电装置的金属框架及靠近带电部分的金属围栏和金属门。　　（4）保护零线的截面，应不小于工作零线的截面，同时必须满足机械强度要求。保护零线架空敷设的间距大于13m时，保护零线截面应为1.0mm2的绝缘铜线或1.6mm2的绝缘铝线。（5）与电气设备相连接的保护零线应为截面不小于浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计2.5mm2的多股绝缘铜线。（6）保护零线必须采用绿、黄双色绝缘线，任何情况下不准用作负荷线。（7）防雷施工现场内的塔吊、施工电梯等垂直运输机械若处在相邻建筑物、构筑物的防雷装置保护范围以外，且机械设备高度高于20m时，则应安装防雷装置。机械设备上的避雷针（接闪器）长度应为1－2m。安装防护装置的机械设备的防雷引下线，可利用该设备的金属结构体，但应保护导体与导体之间电阻接近为零的金属性连接（焊接线或螺栓连接）。该设备上所用的动力、控制、照明、信号通信线路均应采用钢管敷设，并将钢筋与设备的金属结构体作电气连接。　　垂直接地体宜采用角钢、钢管或园钢，但不得使用螺纹钢材。　6、临时用电线路安装、配电箱、开关箱、施工照明及手持电动工具的使用除遵守JGJ46－88《施工现场临时用电安全技术规范》规定外，尚应注意下列事项：（1）根据工程施工的实际情况，编制施工临时用电施工方案，并分阶段付诸实施。合理分配用电资源，确保主导工种的施工用电，以保证工程施工的顺利进行。（2）配电线路布设　　为确保安全生产以及道路畅通，在室外采用电缆地沟铺设电缆，架空线布置，在过道路处电缆应加套钢管保护。楼层专线电缆浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计沿电梯井道铺设，做好固定装置。各工种车间内固定用电器电缆穿行在护套管内，不得外露。室内照明线路电线采用PVC护套管，室外临时照明线路采用三蕊橡胶电缆。主体施工时照明灯布置于塔吊上。（3）配电箱和开关箱　　变电房配电屏与现场供电系统间须设置隔离开关，以便检修。并应安装电度表，以作为计量。施工现场设置总配电间，电采用电缆埋地送至总配电箱。配电箱和开关箱由专业厂家生产，并有合格证明。现场施工用电实行三级配电，三级保护。配电箱应尽可能放置在干燥通风处，室外电箱要有挡雨措施。配电箱、开关箱应安装端正，牢固，移动式配电箱、开关箱应装在支架上。固定式配电箱和开关的底距地面应大于1.3m，小于1.5m。移动式配电箱、开关和底距地面应大于0.6m，小于1.5m。分配电箱距开关盒的距离不大于30m。开关箱与其控制的用电设备的水平距离不大于3m，配电箱和开关箱的周围应有二人可同时工作的空间，不得堆放其它物品。配电箱、开关箱内的工作零线应与接线端子板连接，并与保护零线端子板分设。配电箱、开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的不应带电的金属底座、外壳等必须作保护接零，保护零线应通过接线端子板连接。配电箱、开关箱内的连接线应采用绝缘导线，接头不得松动，不得有外露有电部份。配电箱、开关箱导线的进、出线口须设在箱体底部。移动式配电箱和开关箱的进、出线必须用橡皮绝缘电缆。动力配电箱与照明配电箱应分别设置。所有配电箱应标明编号、名称、用途，并作分路标记。所有配电箱门应配锁，由专人负责。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计1）总配电箱：总配电箱应装设总隔离开关和分路隔离开关，总熔断器和分路熔断器。本工程分路隔离开关设置三路，塔吊设置一路，钢筋对焊机设置一路，其它分一路。并装设漏电保护器，若漏电保护器同时具备过负荷和短路保护功能则可不设分路熔断器。总开关电器的额定值应与分路开关和相适应。总配电箱漏电保护器，其额定漏电动作电流不得大于75mA，额定漏电动作时应小于0.1s。2）分配电箱：分配电箱应安装总隔离开关和分路隔离开关以及总熔断器和分路熔断器。分路隔离开关的数量应由该分配电箱控制用电设备的数量来决定。分配电箱和各分路应安装漏电保护器，其开关的额定值应与相应开关箱额定值相适应，分配电箱漏电动作电流不得大于50mA，额定漏电动作时应小于0.1s。3）开关箱：每台用电设备应有各自专用的开关箱就近设置，距用电设备水平距离不大于3m。做到一机一闸一保，并设有过载保护装置，禁止用同一个开关电器直接控制二台或二台以上设备。开关箱内的开关电器必须能在任何情况下都可以使用电设备与电流实行隔离。开关箱中必须装设漏电保护器，其开关的额定值与用电设备相适应。开关和漏电动作电流不得大于30mA。额定漏电动作时间应小于0.1s。照明用开关箱应单独设置，也应实行一闸一保。（4）用电机械设备和手持电动工具：施工现场所使用用电机械设备和手持电动工具，均应符合国家标准、专业标准和安全技术规程，且要有产品合格证和使用说明。用电机械设备安装须由专业电工负责安装。非专业人员不准安装和拆除浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计用电电器设备。电动机械要做好保护接零，但其电源线必须选用接头的多股铜芯橡皮护套软电缆，其中黄/绿双色在任何情况下只能用于保护零线或重复接地线。电焊机进线处必须设有防护罩。（5）照明：现场施工用照明须装设单独的照明开关箱，不能与动力电箱混合使用，施工区照明采用橡胶电缆。生活、办公室照明用护套线或用铜芯线加套管及串墙用套护套，灯头线可用绞织线。1）施工区照明：在主体结构施工阶段，在塔吊上安装一盏3.5kw镝灯，用于大面积照明。局部照明采用1KW碘钨灯照明，增加光照明度。主体结构完成后，粉刷阶段采用碘钨灯照明。大空间处采用镝灯照明，一般照明均采用36V安全电压照明，且灯头选用橡胶防爆灯头。2）办公、生活区照明：职工集体宿舍照明，采用220V电压照明，每个宿舍设一只插座，作电扇之用。办公室、仓库等均采用220V电压作照明，每间装设两只插座。（6）施工现场的修理和维护：　　施工现场用电基础上专业电工全面负责管理和维护。所有配电箱、开关箱应标明名称用途、统一编号，在配电箱内标明分路标记，方便维修。所有配电箱、开关箱门均应上锁，配电箱由专业电工负责，开关箱由用电设备操作人员和电工负责。施工现场停电一小时以上或下班时，应将开关箱断电上锁。配电箱、开关箱应保持清洁，不得放置任何杂物。每只配电箱、开关箱须建立检查维修记录本，并每月进行检查、维修一次，并登记在卡，检查、维修人员必须是电工。检查、维修时须按规定穿戴绝缘鞋浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计、手套，且须将前一级相应的电源分闸断电，并悬挂停电检修标志牌，严禁带电作业。七、施工消防安全管理措施（一）施工现场义务消防组织系统　　本工程工地成立以工程项目经理为组长，以专职安全员为副组长的消防管理小组，其它成员20人。（1）成立以工程项目经理为义务消防队队长，以专职安全员为副队长，队员占施工人数的5％以上的义务消防队。（2）义务消防队应当定期进行教育训练，熟悉掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法，做到能防火检查和扑救火灾。（二）防火管理措施1、严格执行省市消防条例和消防规定及公司制订的防火管理制度。2、现场设置明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案。3、电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，持证上岗并经动火审批；由作业班组提出动火申请、项目安全员检查其防火措施合格后签字方可动火作业。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。动火地点变换，要重新办理用火证手续。4、使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计5、因施工需要搭设临时建筑，应符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料。6、施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用火符合防火规定。7、工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。工程主体建筑内严禁住人。8、施工现场严禁任意吸烟。生活区内设吸烟处，生产区内禁止吸烟。9、施工现场和生活区，未经保卫部门批准不得使用电热器具。10、氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5m，两瓶与明火作业距离不小于10m。11、在施工过程中要坚持防火安全交底制度。特别在进行电气焊、油漆刷涂或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。12、现场设立专用消防用水管网，消防水源，并配备消防水泵一只，其电线专线敷设。随建筑物设立消防竖管，竖管每层设置消火管口。木工房、食堂、仓库、宿舍等处配置一定数量的灭火器。13、加强消防重点部位的巡逻检查，如木工房、宿舍区。14、施工现场不同施工阶段的防火要点如下：（1）在基础施工时，主要应注意养护用的易燃材料的存放。注意工地上风方向是否有烟囱落火种的可能，注意焊接钢筋时易燃材料应及时清理。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计（2）在主体结构施工时，焊接量比较大，要加强看火人员。特别是上层施工时，电焊火花一落数层，如果场内易燃物多，应多设看火员。在焊点垂直下方，尽量清理易燃物。电焊线接头要卡实，焊线绝缘要良好，与脚手架或建筑物钢筋接触时要采取保护，防止漏电打火。对大面积结构保温时，要设专人巡视。结构施工用的碘钨灯要架设牢固，距保温易燃物要保持1m以上的距离。照明和动力用胶皮线应按规定架设，不准在易燃保温材料上乱堆乱放。（3）在装修施工时，易燃材料较多，对所用电气及电线要严加管理，预防断路打火。楼内明炉火要设专人管理，并注意燃料的存放和渣土清理，注意建筑物内空气的流通，防止煤气中毒。15、现场发生火灾事故后的注意及急救要领（1）现场出现火险或火灾时，要立即组织现场人员进行扑救，救火方法要得当。油料起火不得用水扑救，可用泡沫灭火器或采用隔离法压灭火源。电气设备起火时，应尽快切断电源，用二氧化碳灭火器灭火，如果化学材料起火，更要慎重，要根据起火物性质选择灭火方法，化学材料存放点设置相应的灭火器具，同时要注意救火人员的安全，防止中毒。（2）现场出现火险时，工长判断要准确，当即不能救的要及时报警，请消防部门协助灭火。（3）在消防队到现场后，工长要及时而准确地向消防人员提供电器、易燃、易爆物的情况。火灾区如有人时，要尽快组织力量，设法先将人救出，然后再全面组织灭火。（4）灭火以后，应保护火灾现场，并设专人巡视，以防死灰复燃。保护火灾现场又是查找火灾原因的重要措施。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计第十四章文明施工标化管理措施在施工管理中认真执行贯彻JGJ59-99安全标准及青海省文明工地标准，并融合我公司三大管理体系及CI形象标准，确保本工程达到“安全文明”双标化工地。将成立以项目经理为核心的文明施工领导小组，下设二名专职文明施工管理人员，各施工班组均设立一名兼职文明施工管理员。项目部制定文明施工管理制度。项目部与各施工班组、各级管理人员签订文明施工责任书，各班组与每个职工签订文明施工责任书。项目部文明施工领导小组每半月进行一次检查、考核，奖励先进，处罚落后，真正做到领导有力，责任到人。重点抓好以下几点：一、施工现场封闭管理1、施工现场周围设置3.0米高围墙，墙上书写工程名称、总承包单位名称。2、施工工地大门采用铁质不透亮双扇门，并漆成白色，门面上书写企业名称；工地围墙、大门按公司标准进行设置。3、在工地大门入口处设立门卫，建立门卫管理制度张贴在墙上。门卫管理人员设三名，统一保安着装，24小时分三班轮流值班。门卫处放有职工花名册及职工上岗登记表，以及外来人员进出登记表，并实行封闭管理。所有职工包括管理人员必须佩戴工作卡上班，凭证进出。同时所有职工必须戴好安全帽、统一着装上班，安全帽颜色按公司统一格式分工种发放。4、项目部备好15只安全帽，作为贵宾参观检查时用。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计5、按业主的实际情况，需边施工边销售，我方愿在人货电梯前特为购楼顾客搭设一条绿色安全通道，并在必要的情况下，专门闲置一个电梯吊笼，供顾客使用，证顾客高兴而来，满意而归。二、施工现场标志牌设置建筑工地大门外侧竖立形象美观的工程概况牌，大门内侧显目位置设置以下图及牌：（1）施工现场平面图。（2）管理人员名单及监督电话牌。（3）文明施工管理制度牌。（4）安全生产管理制度牌（5）消防保卫管理制度牌。（6）十项安全技术措施牌。（7）安全生产六大纪律牌。（8）建筑职工职业道德牌。（9）工地卫生制度牌。（10）文明管理机构系统图。（11）西宁市市民守则牌。（12）百日安全生产牌。三、施工现场场容场貌管理1、施工场地推行砼硬地坪施工，保证场内道路畅通；路面作好坡度流向处理，场内设置排水沟，做到污水不外流，场内无积水。设置洗车台，车辆做到净车出场，避免在场外道路上“抛、洒、滴、漏”。2、由兼职文明施工管理人员落实班组落手清制度，清扫出来的建浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计筑垃圾集中堆放，每日清运一次。生活区、办公区内的垃圾由专职保洁员负责，每日清运一次。做到场内无垃圾。3、对进场的材料、机具、安全禁令标志、配电箱、消防器材等严格按施工现场总平面布置图位置进行堆放、设置，堆放设置要做到整齐有序，材料挂设标识牌，注明名称、品种、规格、检验状态。每天由专职文明施工管理员负责检查。4、为了创造良好的施工环境和生活办公环境，工地现场适当摆设或种植一些花草。材料加工作业和零散材料区设有栏杆围护，所有栏杆用黄黑分色油漆，现场各区和设施设有指示牌。5、施工作业交底明确，做到文明作业，工完场清，不得在规定吸烟处外随意吸烟。6、随施工进度在现场悬挂宣传标语，积极创造一个文明的施工环境。四、施工现场临时设施管理1、施工现场环境卫生落实分区包干，制定卫生管理制度。设专职现场清洁工二名，建筑垃圾做到集中堆放，生活垃圾设有专用垃圾箱，并加盖，每日清运。确保生活区、作业区保持整洁环境。2、夜间施工向环保部门办理夜间施工许可证，并向周边居民告示。作业时尽量控制噪声影响。3、职工食堂严格执行国家《食品卫生法》，位置远离厕所，制定食堂卫生管理制度。卫生许可证，炊事员健康证张贴上墙。灶台、墙面铺贴面砖。炊事员上岗穿戴白色工作服、工作帽。炊具备有消毒浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计设施，菜盆加罩，冷热、生素熟食品分开储藏，防蝇设施齐全。4、工地设置电开水器，有充足的茶水供应，冬天做好保温设施。5、厕所、浴室保持洁净，墙面铺贴瓷砖，地面铺贴防滑地砖，天棚吊顶，保证通风采光良好。配备冲水装置，厕所设置化粪池，排放符合环保要求，施工楼层设置便桶，制定厕所保洁管理制度，设专职保洁员一名。每天清洗厕所三次，喷射空气清新剂，确保厕所内无异味。6、利用西北小楼上做办公。除设立各职能部门的办公室以外，设立电脑室、会议室等。7、提供工地北侧住房，内设统一钢床，每间寝室设6张上下铺双人床。制定寝室管理制度，宿舍处张贴宿舍卫生管理制度、宿舍人员名单（加照片）以及卫生值日轮流表。另外单独设立“职工活动室”，添置电视机等必要设施，设置报刊书籍阅览室和各类棋球室。丰富职工业余生活。8、现场配备保健医药箱、急救器械及经过培训的急救人员一名，开展卫生防病宣传。五、工程竣工清场管理工程竣工后，及时清理干净楼层建筑垃圾。楼层清理下来的垃圾集中堆放，每日清运，清运中做好防止滴漏飞扬的措施。拆除架子时，先行洒水降尘，减少二次扬尘污染。当天拆下来的钢管、脚手板、扣件等材料每日清运出场，若不能当天清运出场应确保堆放整齐。六、文明施工综合管理浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计1、本工程所有施工班组都必须与施工班组签订《文明施工责任承包书》。各施工班组必须落实一名兼职文明施工管理人员，并加入以项目经理为核心的文明施工管理小组。2、项目部文明施工管理小组每半月组织各施工班组进行检查考核，奖励先进，处罚落后。七、环境保护措施施工现场的环境保护是文明施工的具体体现，也是施工现场管理达标考证的一项重要指标，对保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康具有重要意义。（一）周边地下管线及建筑物、绿化带保护措施1、向建设单位及有关单位了解地下管线的布置情况，了解附近建筑物的结构特点。2、在施工过程中应针对存在的管线采取保护措施，室外工程施工时尽可能的避免直接破坏。3、加强对职工的思想教育工作，教育职工注意社会公德，保护公物，不损坏公物。4、车辆进出注意行驶方向和速度，做到安全文明行车，严禁冲撞碾压绿化带现象。车辆载重应按规定，严禁超载，以免破坏地下管线。（二）防止大气污染措施1、楼层清理施工垃圾时采用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘；地面垃圾清运时，应适当洒水减少扬尘。浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计2、施工现场全部采用砼硬化，减少道路扬尘。3、基础土方外运施工时，在大门外设立冲洗台，防止汽车运输进了污染场外道路，如有局部污染，应随时清理。4、夏季高温季节，指定专人洒水降尘。5、搅拌站搭设封闭的搅拌棚，搅拌机上设置喷淋装置方可进行施工。（三）防止水污染措施1、搅拌机废水排放控制：在搅拌机前台及运输车清洗处置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施和河流。2、油漆油料库的防渗漏控制：油漆油料库内严禁设置其它物资，库房地面墙要做防渗漏的特殊处理，储存、使用和保管要专人负责，防止油料渗漏污染水库。3、禁止将有毒有害的废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。（四）减少扰民和降低噪音措施1、工程开工前到当地环境保护行政主管部门办理排污申报登记手续，并提出防治噪声污染的技术资料。对排放噪声的设备如砼搅拌机振动棒、塔吊、电锯、模板安拆等所排放噪声应符合国家规定的建筑施工场界环境噪声值标准。2、午（夜）间需连续进行产生环境噪声污染的施工作业时，须提前一日持市建筑管理部门证明到环保行政主管部门审批，并将规定的午（夜）间作业时间公告附近居民。高考考试期间禁止从事浇筑浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计砼等产生严重噪声污染的作业。3、合理安排施工项目，有效控制施工噪声，施工人员不得大声喧哗和撞击其它物件，减少人为的噪声扰民现象。4、现场布局：木工房、搅拌站、机械修理间，采用砌块砌墙，墙上不留窗户。5、午休和夜间时间尽量不是进行任何有噪音的生产操作和加工，同时合理安排6点到22点有效时间内施工项目，施工车辆和人员一律按规定线路进入施工现场。6、运输材料尽量安排白天，减少夜间运输机械噪音。7、对参施人员实行教育，夜间不要大声喧哗，施工时轻拿轻放，严禁敲打物体。8、根据各分部分项工程施工的特殊情况，采取一定的封档措施，减少扰民。9、如遇特殊情况，提前贴出安民告示，以得相邻单位及附近居民的谅解和支持。10、施工阶段作业噪声限值列于下表。等效声级Ldq[dB（A）]施工阶段主要噪声源噪声限值昼间土石方推土机、挖掘机、装载机等结构塔吊、搅拌机、振捣棒、电锯等装修浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计安全管理组织计划项目经理总工程师安全负责人施工操作人员进场公司有关部门进场进行安全教育编制安全施工方案落实完善各种安全设施方案进行全面检查不间断完善在施工现场进行安全教育施工工长对班组进行教育分发个人劳动用品每周一次安全学习制定相关制度、规定进行监督检查施工过程投入人财物设施不能满足要求人员不注意安全生产加强学习加强教育按规定处罚浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计安全教育制度安全教育新工人入场前特种作业人员持证上岗所有人员公司进行第一次安全教育专业安全员考核由项目教育项目组教育班组教育不合格安全意识教育安全制度教育安全知识教育本工程的安全技术教育预防为主见本章内容三保及自身防护培训合格后合格上岗安全意识安全制度安全意识每月一次︵结合安全生产会议︶浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计安全交底制度安全交底项目全体人员工长管辖班组班组全体人员施工组织设计中安全措施交底开工前工程特点、安全注意事项安全防护设施作业内容、环境、特点交底机具的安全使用和材料的堆放要求具体操作的安全要求个人防护用品的安全使用要求分部分项工程开工前浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计安全活动制度安全活动班组每天晚上一小时项目班组装饰阶段雨季冬季紧急情况小结班组安全生产情况针对施工中的不安全因素，发动群众提出改进意见学习国家和上级有关安全生产文件学习安全生产先进事例及事故，从中吸取经验教训基础阶段主体结构阶段管理人员班组长安全生产会议安全生产先进表彰及事故处理学习有关安全生产文件研究对策确定各项措施执行情况浙江金日建设有限公司第180页 三和翠雍天地2#、3#楼施工组织设计文明施工管理组织计划项目经理现场工程师施工管理人员对现场进行总体规划安排有关人员按要求进行全面布置投入相应人、财、物对现场布置进行明确施工过程材料堆放整齐工完场清施工道路规范生活卫生其它项目副经理全面检查制定有关制度、规定达不到要求达到要求进行处理保证并提高落实浙江金日建设有限公司第180页