三期施工组织设计方案

江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程施工组织设计2012年11月132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程目录第一章编制依据---------------------------------------------------3第二章总体概述---------------------------------------------------5第三章施工现场平面布置和临时设施-----------------------13第四章施工准备--------------------------------------------------27第五章各部分项工程的施工方案及质量保证措施--------35第六章施工技术、资料管理措施----------------------------72第七章施工质量保证措施及重点、难点、细节的处理---77第八章施工进度计划和各阶段进度的保证措施---------103第九章现场安全文明施工及环境保护措施---------------104第十章施工过程应急救援预案预防措施------------------118第十一章主要经济技术指标------------------------------------121第十二章项目管理班子的人员配备、素质及管理经验----122第十三章施工现场规范围栏、控制扬尘、治污减排措施-126附表1：劳动力计划表---------------------------------------------130附表2：机械设备表------------------------------------------------131附表3：材料投入计划表------------------------------------------132132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程第一章编制依据1：施工技术资料文件：1）、加州城三期工程招标文件。2）、加州城三期工程的施工图。3）、《加州城三期工程岩土详细勘察地质报告》（2012-GK015）；4）、国家主要法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》；5）、《建设工程施工现场管理规定》；2、国家现行标准规范、地方标准规范：1）、《建筑工程施工质量验收统一标》；2）、《建筑工程施工质量评价标准》；3）、《建筑节能工程施工质量验收规范》；4)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》；5）、《砌体工程施工质量验收规范》；6）、《砼结构工程施工质量验收规范》；7）、《屋面工程质量验收规范》；8）、《地下防水工程质量验收规范》；9）、《建筑地面工程施工质量验收规范》；10）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》；11）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》；12）、《建筑电气工程施工质量验收规范》；13）、《电梯工程施工质量验收规范》；14）、《智能建筑工程质量验收规范》；132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程15）、《住宅工程质量通病控制标准》；16）、《住宅工程质量分户验收规程》；3、设计选用的国家标准图集、地方标准图集：1）、《砼结构施工图整体表示法制图规则和构造详图》（11G101-1～３）2）、《建筑物抗震构造详图》（苏G02-2011）。3)、江苏建设标准设计图集（楼梯）（苏J05-2006）4）、江苏建设标准设计图集（室外工程）（苏J08-2006）5）江苏建设标准设计图集（施工说明）（苏J01-2005）6)江苏建设标准设计图集（防水）（苏J/T18-2006(一）)7)江苏建设标准设计图集（苏J10-2003）132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程第二章总体概述1：总体概述：1）、建筑物参建单位和基本概况：工程名称加州城三期工程建筑地点南京市江宁区大学城内建设单位南京市景山置业有限公司设计单位南京华科建筑设计顾问有限公司勘察单位江苏地质工程勘察院监理单位南京建发建设监理咨询有限公司监督单位南京市江宁区建设工程质量监督站安监单位南京市江宁区建设工程安全监督站施工单位华仁建设集团有限公司合同范围土建、水电安装、智能化、消防、幕墙、通风、电梯，详见招标文件投资性质自筹合同质量目标符合国家质量检验评定标准合同性质见招标文件合同工期总工期360日历天132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程2:建筑设计概述：2）、建筑物基本概况：房号建筑层数建筑高度建筑面积建筑耐火等级地下地上1#地下1层地上5层主体15.3米最高点21.3米3853.04（地下3019.07，地下833.97）一级二级2#地下1层地上5层主体15.3米最高点21.3米3774.62（地下2959.82，地下814.8）一级二级3#地下1层地上5层主体15.3米最高点21.3米2500.44（地下1974.24，地下526.2）一级二级4#地下1层地上5层主体15.3米最高点21.3米3853.04（地下3019.07，地下833.97）一级二级5#地下1层地上5层主体15.3米最高点21.3米2500.44（地下1974.24，地下526.2）一级二级6#地下1层地上5层主体15.3米最高点21.3米3853.04（地下3019.07，地下833.97）一级二级7#地下1层地上5层主体15.3米最高点21.3米3268.11（地下2569.37，地下698.74）一级二级8#地下1层地上5层主体15.3米最高点21.3米3268.11（地下2569.37，地下698.74）一级二级132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程地下车库地下1层层高5米7959.48一级建筑使用年限50年结构类型剪力墙结构多层建筑建筑安全等级二级抗震设防烈度6屋面防水等级：Ⅱ级；地下室防水等级：二级；建筑物总面积34830.32㎡主要结构要求和施工做法：1、砼结构：地下结构砼为C35P8、地上主体结构砼C35砼框架剪力墙和剪力墙结构，二次结构砼均为C25砼结构施工。地下室结构、屋面结构混凝土为防水混凝土内掺UEA膨胀剂和抗裂纤维。2、砌体结构：地下室M10混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。地上框架填充墙采用M5混凝土空心砌块Mb5混合砂浆砌筑，顶层为Mb7.5混合砂浆砌筑。所有砂浆均为预拌砂浆。3、楼地面、装饰装修、节能保温、防水施工等其他项目施工做法，详见建筑说明中各部位施工做法。3:节能设计概述：3）、建筑物围护结构热工性能：表2-3：围护结构部位主要保温材料厚度（mm）备注屋面1（坡屋面）硬泡聚氨酯复合保温板50详见节能专篇相关图纸132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程屋面2（平屋面）硬泡聚氨酯复合保温板45外主体墙、复合发泡水泥板60冷桥柱、梁、过梁复合发泡水泥板60分户墙、居住采暖与非采暖墙体石膏保温砂浆15*2分户楼板、居住采暖与非采暖楼板石膏保温砂浆20地面和地下室外墙热工性能：地下室顶板石膏保温砂浆20地下室外墙XPS挤塑保温板204：结构设计概述：4）、建筑物结构设计标准：设计结构名称标准等级建筑结构的安全等级二级建筑抗震设防烈度7度地下工程的防水等级二级钢筋砼结构的抗震等级框架三级、抗震墙二级砼结构的环境类别地下室底板、基础梁、侧墙及±0.000以下埋在土内的构件及水池侧壁、钢筋砼雨篷及屋面等外露构件为二a类环境；其余构件为一类环境。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程5）、建筑物砼结构设计强度等级：房号砼结构部位名称砼强度及抗渗等级设计要求住宅楼地下室车库基础垫层C15基础底板、承台、基础梁C35P8±0．000以下墙、柱C35P8地下室顶梁、板C35P8±0．000以上砼主体结构C35二次结构砼：圈过梁、腰梁、构造柱、止水槛、压顶等。C25注：地下结构及屋面结构混凝土为防水混凝土内掺UEA膨胀剂和抗裂纤维。砼结构主要构件参数墙地下室内外宽度主要为300，250，400.高度为4.7～5.3m。±0.000以上结构框剪墙和短肢墙宽度为200mm，标准层高度为3米。柱地下室矩形柱主要为为600×600、650×650、600×700、1200×600、850×600、1100×500、1350×600、1100×600。梁地下室底板地梁尺寸主要为：（b×h）500×600mm、600×600mm、700×300mm、700×600mm、800×300mm。顶板框架梁截面尺寸主要为：（b×h）1100×500mm、600×500mm、500×700mm、600×600mm、800×300mm132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程±0.000以上结构框架梁截面尺寸分别为：200×400mm、200×450mm、200×500mm、200×450mm、200×780mm等板地上室底板厚度主要为300、250.地下室顶板采用GBF板：500mm厚。±0.000以上结构板厚度分别为：100、120、150。基坑周边环境：采用自然放坡施工。施工时每日检查边坡的变化情况，发现异常及时通知业主、监理单位，由于挖深达4.3米，建议业主开工后深化设计时，基坑周边采取土钉喷锚等措施。8）、填充墙砌体材料设计规定：住宅楼和地下车库填充墙体砌筑材料设计规定序号砌筑部位和材料名称砌筑材料规格（mm）强度或密度等级砌筑砂浆强度1外墙采用：双排孔混凝土空心砌块200厚M5Mb5(顶层M7.5)混合砂浆2地面以上内墙采用：混凝土空心砌块200厚M5Mb5(顶层M7.5)混合砂浆3地下室内隔墙采用：混凝土实心砖240×115×53M10采用M10水泥砂浆455、给水、排水、消火栓、雨水系统专业设计概述：1）、给排水系统设备：(详见施工图纸)132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程表2-7系统名称设计要求材质类别系统做法给水系统水表后压力不小于1.0Mpa,用水点压力0.15~0.35Mpa。1、进户主管为PSP钢塑复合压力管。2、户内支管为PP-R管。1、PSP管采用G型扩口连接。2、PP-R管，采用电热熔连接。排水系统厨房、卫生间污水排水管道安装应畅通，接头处无渗漏水现象。按规定设置管道卡箍和水平管吊卡，安装牢固。UPVC排水管、PPI内螺旋防音管材。专用胶连接安装。消火栓系统室外消火栓采用低压制，由室外市政给水管在建筑周围形成环管供给，并在该环管上按规范设置室外消火栓，整个建筑为一个消火栓系统。材接口要求承压1.6MPa。消火栓系统管道采用内外热镀锌钢管，DN100。1、管径小于DN100采用丝扣连接。2、管径大于DN100采用沟槽式卡箍连接。3、室内消火栓栓口距地面或楼面高度为1.10m。雨水系统室内雨水管道采用高密度聚乙烯（HDPE）管。室外排水雨水管（除注明外）采用增强聚丙烯FRPP模压排水管。1、HDPE管径de100、de160。2、FRPP管径de100、de160。“O”型橡胶圈承插接口安装。管径de110e及以上雨水的室内明装雨水立管，在穿楼层处必须设置阻火圈安装。污废水管在隐蔽前进行灌水或通球试验，不渗漏且水面不下降为合格。6、电气设备、照明系统专业设计概述：1）、电气照明设备：表2-8132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程设计系统设计要求线路材料类别系统做法照明220V（业主确定）白炽灯具、普通板式开关、普通插座、空调插座。暗敷穿线管、进户钢管、户内各回路配管PVC阻燃管。暗敷穿线管、分各回路配线、穿线。动力380V总配电柜、分户配电箱、公用电梯。暗敷穿线钢管按规定配线、穿线、连接。有线电视放大器箱、分支器箱、有线电视插座均嵌墙内暗装。户外钢管暗敷、户内PVC阻燃管暗敷。按规定配线、穿线、连接。网络电话单元总交接箱、各户弱电接线总箱、电话插座、多功能对讲机。户外钢管暗敷、户内PVC阻燃管暗敷。按规定配线、穿线、连接。防雷、接地建筑物防雷：雷击次数为0.112次/a，防雷等级为二类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。防雷接地：电气设备的保护接地、电梯机房、弱电系统等的接地共用统一接地装置，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。并及时做好记录归档。防雷：直径Ф12镀锌钢筋作避雷带。接地：采用共用基础接地装置，40×4mm镀锌扁钢连接闭合接地网。利用基础钢筋和扁铁闭合焊接，引下线利用柱钢筋对角连体和屋面避雷带整体焊接。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程第三章：施工现场平面布置和临时设施1、施工组织管理：组织机构：针对本工程，本工程序司机构：针对本工程，华仁建设集团有限概况1313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313（项目经理部）领导班子由项目经理、项目生产副经理（土建、水电各一名）、技术总管工程师等四名组成，主管技术、质量、安全、经济成本核算和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。2、项目经理应向建筑公司负责：项目经理部下设六个工作部，各工作部责任人应向项目经理负责，各部室职能分工如下：1）、工程部：负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。栋号施工员、安全员、质量员、统计员、及电工、机械人员组成，对施工部负责人负责。2）、技术部：负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题。由各栋号施工员、技术员、资料员、试验员、测量员、计量员组成，对技术负责人（公司管技术的总工）负责。3）、质量部：负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料。由施工部、技术部、质量部组成，对公司管质量的技术总负责。4）、物资部：负责工程物资和施工机具购置、搬运、贮存，编制并实施物资132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程使用计划，督促控制现场各种物资使用情况，维修保养施工机具等。由施工部、技术部、质量部、材务部组成，对项目经理负责。5）、安全部：负责安全防护、消防保卫、环保环卫等工作。由安全员、栋号施工员、保卫人员组成，对生产项目副经理负责。6）、财务部：负责编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、分包合同管理等工作。由财务会计员、预算员、采购员组成，对项目经理和项目副经理负责。3、项目部管理人员组织机构项目经理技术负责人土建项目副经理安装项目副经理施工部负责人材料部负责人技术部负责人质量部负责人安全部负责人财务部负责人132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程木工队负责人钢筋队负责人泥工队负责人架子队负责人安装队负责人机修工负责人4、质量管理体系组织机构南京市江宁区建设工程质量监督站南京市景山置业有限公司南京建发建设监理有限公司华仁建设工程集团有限公司项目工程部项目材料部项目质量部项目技术部132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程现场管理栋号工长专业技术测量试验各作业施工队伍5、项目部质量管理领导小组为了确保工程质量目标的实现，现场成立了质量管理领导小组，其组长和成员如下：组长：（项目经理）副组长：（项目副经理）成员：各管理人员组成6、质量管理组织系统项目经理：项目副经理：项目副经理：工程部技术部质量部物资部132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程钢筋工长木工工长砼工工长测量工长质量员安全员资料员土方、基坑支护、门窗、消防、电梯单位等。7、质量管理目标：确保建筑、安装工程合格率达到100%合格。争创南京市优质结构工程。8、施工现场管理目标：确保南京市施工文明安全工地。争创江苏省、省级文明安全工地。9、承包任务划分内容：由项目经理部组织总承包管理和施工。承包范围为结构、装修、给排水、电气照明等。（由业主发包给其它单位承包项目：有基础土方、基坑边坡支护、桩基、门窗、消防、电梯等）。10、总包、分包协调：1）、每周星期三上午9·30分（时间为暂定）召开监理例会，由建设单位、监理单位及项目经理部共同协调该工程的有关事宜。2）、项目部根据施工合同制定年度、月度及周进度计划，并转发给分包单位，每日下午19·00时，组织各分包单和项目部全体管理人员召开碰头会，总结当132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程日及前一周内施工进度、施工质量、安全等方面的情况，并提出次日及下一周进度、施工质量和安全要求。11、施工现场总平面布置：1）、施工现场临时围墙、围墙大门、施工道路和现场硬化，办公室、生活区、生产临时设施布置，应按照本公司企业标准和《项目部文明工地布置标准》要求进行标化现场设置。2）、现场东南方向转角设一樘施工大门，施工现场采用200mm厚C25砼硬化道路，应以新建筑物周围循环浇筑铺设。施工现场消防通道自身不能形成环路时，消防车通道利用施工通道作业，施工道路最窄处不得小于5.00m宽，应在施工道路尽端设置不小于12m×12m的消防回车道场。现场消防通道设置指示标牌，确保消防车昼夜通行，各种施工材料禁止占用消防通道。3）、在施工现场设置木工操作工棚、木工模板周转材料堆放场地、钢筋加工棚、钢筋加工堆放场地、钢管堆放场地。各种周转材料和工程所用材料进场前，材料堆放场地均采用C20砼150mm厚硬化，并设置明沟排水措施，各类材料进场时，应分类和规格品种堆放整齐。其它小件材料放进仓库分类堆放保管。（详见施工现场平面布置图要求设置）。4）、水泥堆放仓库、砌体材料、中粗砂、石子等其它材料，消防和施工储水池、砂浆搅拌机械安装位置等，（详施工现场平面布置图要求设置）。5）、除以上主要设施外，生活区不在现场，我施工方利用原来的临时宿舍等，但要重新的规划、清理、出新。6）、施工现场平面布置具体搭设要求，详见现场施工总平面图布置位置搭建实设。（后附施工现场总平面布置图）132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程7）、塔吊施工现场布置和具体设施要求，±0.000以下局部结构工程和主体结构施工时，材料垂直运输，采用四台塔吊垂直运输施工。塔吊位置布置如下：、、四台QTZ40型塔吊。、位置详见施工现场总平面布置图（附件一）、在基坑土方开挖时，优先开挖塔吊基础，塔吊基础挖运完毕即日起，塔吊基础开始施工以及塔吊安装，应保证在地下室结构施工中使用。、装饰施工时，材料垂直运输采用多台物料提升机，每栋封顶时开始安装，便于进行装饰装修穿插流水作业施工或利用已安装的施工塔吊。8）由于工程采用全地下室结构、大开挖，给材料运输造成困难。另由于为减少对一、二期已有建筑的影响，在工程西侧无法开门，造成运输车辆不能直接开到施工楼栋前，必须采取在地下室顶面进行顶撑，修建施工道路，以满足业主工期要求和施工需要，顶撑临时道路走向和范围见总平面图。具体开工后申报专项施工方案。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程上图为地下室加固示意，下图为后浇带加固示意12、施工工期计划按排：本工程施工总工期业主要求为360天。考虑本工程施工质量要求高，施工工期紧，并且建筑物外观构造较复杂。（基础土方大开挖及外运任务量较大，在土方开挖过程中，需考虑阴雨天土方能挖、不能外运造成工期延期影响）。具体详后附施工进度总计划表。13、施工顺序及验收计划安排：1）、结构工程施工本着先地下、后地上的原则组织施工，根据后浇带的划分和楼栋的编号，样板区底板分为8块；根据出土的顺序，结合考虑甲方的要求，按照楼栋号1,2,3,4，5,6，7,8的顺序出土，逐块逐栋进行土方、垫层、胎膜、的流水施工，为确保工期，地下室主体与地上主体同时施工，拟定100天完成地下室封顶。2）地上部分将进行严密、科学组织，标准层7天一层，底层和屋面10天一层，组织施工。3）为确保工程进度，缩短整体工期，使管线、市政单位进场施工，采用悬132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程挑型钢脚手架。4）主体结构每次验收合格后及时插入二次结构、粗装修及专业管线安装等施工，精装修工程提前插入。5）基础结构和主体结构施工按照南京市江宁区质检部门的要求，结合本工程的实际，分四步进行组织验收。组织验收分别为：、基础验收；、地下车库和地下庭院的验收；、地上主体结构验收；、竣工验收（具体验收日期：根据工程进度计划和业主安排情况而确定）。14、劳动力组织计划按排：1）、集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。根据结构特点、建设单位工期要求（合同约定工期要求）及我公司项目部承诺条件。我公司根据同类建筑施工经验，结合本工程具体特点，概略计算了各分项工程的工程量，在编制基础、主体、装饰、装修三个阶段劳动力安排计划同时，坚持劳动作业平衡、减少作业者疲劳，保证作业安全的原则，择优选用班组劳动力进场流水施工、交叉作业，并实行全过程动态管理，科学调配、组织劳动力进出场。2）、做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作：培训应按职工的工作任务，区分不同层次和培训内容，使职工有适当的知识基础（包括高效率完成其各项任务的方法和技能），以确保员工对现场有效法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识，上述工作应利用一段时间进行；此外应学习南京市关于建筑、安装施工各项规定以及我公司的规章制度，教育职工学习南京市文明公约，做文明市民，激励职工的积极性。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程3）、加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一、预防为主”的意识，由安全部安全员组织培训，职工进场后进行三级教育，包括国家法规相关要求、企业职业健康安全管理手册程序文件、内部标准、安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。4）、落实各级人员的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部分项工程施工方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“企业在我心中、质量在我手中”及“百年大计、质量第一”的内涵。5）、劳动力施工计划安排：工种按工程施工阶段投入劳动力情况（单位：人）基础施工阶段主体施工阶段装饰施工阶段清理收尾钢筋工1008020/模板工1501005/砼工503010/架子工202010/电焊工888/防水工201010/水电安装工20405010油漆涂料工//5010砌筑瓦工3580203抹灰工102010010机修、电工8883132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程15、劳动力组织保证：1）、劳动力实行动态管理，针对各阶段的施工情况，投入足够的劳动力。2）、劳动力组织由项目根据工程进度情况，事先提出劳动力的需用计划，由公司劳资科统一组织。3）、我们将对生产班组进行招标，选择技术素质好并且有措施保证工期的生产班组。4）、对工程进度影响较大的分部分项工程，在施工时，组织劳动竞赛，奖优罚劣。5）、组织预备队伍，随时补缺。预备队伍分两层，一层是公司劳资处为项目预备劳动力，以便撤换不能保证质量、工期的大班组时随时补进；另一层是在当地联系劳动力队伍，待需要临时加入或换人时补缺。6）、针对本工程各个施工阶段问题，有计划地组织班组学习、讨论，及时纠正。16、劳务用工管理1）、本单位使用的施工人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。2）、施工人员上岗作业前的建筑施工安全生产教育，由项目部负责组织实施，总学时不得少于24学时。3）、施工人员上岗前须由项目部劳务负责人将施工人员名单提供给本单位安全部门，由安全部门负责组织安全生产教育，授课时间不得少于8个学时，安全生产的主要内容有：132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程、安全生产的方针、政策、法规和制度、安全生产的重要意义和必要性、建筑安装工程施工中安全生产的特点、本工程施工现场的概况、讲解本工程施工现场安全管理制度、规定、建筑施工中因伤亡事故的典型案例和建筑施工中高处坠落、触电、物体打击、机械（起重）伤害、坍塌等五大伤害事故的控制预防措施。、建筑施工中常用的有毒、有害化学材料的用途和预防中毒的知识。4）、施工人员上岗作业前，必须由班组长负责组织本组学习本工种的安全操作规程和一般安全生产知识。5）、施工人员中的特种作业人员，如起重工、卷扬机司机、电工、电焊工、气焊工、架子工等，必须持有原所在地（市）级以上劳动保护监察机关核发的特种作业证，方准从事特种作业。在向施工人员下达生产任务的时候，必须向全体作业人员进行详细的书面交底并讲解，凡没有安全技术交底或未向全体作业人员进行讲解的，施工人员有权拒绝接受任务。6）、每日上班前，施工人员负责人，必须召集所辖全体人员针对当天任务，结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动记录。7）、强化对施工人员的管理。用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇，杜绝跨省市违法用工。8）、施工单位自购材料计划：（随着开工计划落实进场）。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程、模板用材料：48×3.0mm厚钢管、各类扣件、方木100×100和100×50mm、1800×1200×15~18mm厚多层胶合板。根据工程施工进展情况，分期分批计划进场，确保工程施工用材料，不得影响施工工期进展。、工程用材料：砌体材料由砼双排多孔砖、砼实心砖、预拌砂浆，商品砼、钢材，水泥、中粗砂、石子等其它材料，根据施工需用情况，分期分批计划采购进场。、安装用材料：除业主供材外，配合安装水、电主材和安装附属材料，根据工程需要量，分期分批计划采购进场，必须配合土建施工进度安装施工。17、主要施工机械落实计划：(高峰期施工用电量为728.8KW)序号机具名称单位数量规格型号电容量(KW)累计（KW）1塔式起重机台4TQZ-40481922物料提升机台8SCD120151203插入振捣棒台16HZcx-601.117.64平板振动器台8PG-5011.5125砼搅拌机台2JDI-2005.5116电渣焊机台2MHS-3640807交流电焊机台8BX3-300-223.4187.28钢筋切断机台2GQ-507149钢筋弯曲机台2Gj40-14810钢筋调直机台1JJM7.57.511砂轮切割机台21.5312高压水泵台27.515132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程13潜水泵台102.22214木工电锯台3MJ1065.516.515室外照明台20132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程第四章：施工准备工作1、施工技术准备：1）、熟悉和审查施工图纸，组织施工图纸会审工作。2）、合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸和上级主管部门文件的收发，并建立管理台帐。3）、由项目工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑问做好记录。4）、工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。2、国家规程、规范、标准图集准备：根据施工图纸，配备与本工程相关的规范、规程及有关标准图集，并分发给项目部相关施工人员，并与施工图纸相结合对照熟悉，在施工前应做到心中有数，便于在施工过程中出现差错，造成施工质量和经济损失。3、施工测量依据准备：1）、施工测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。2）、在基础土方开挖前，工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。在工程开工前，应预先会同业主到建筑现场处理地下和地上管网线路，以免在基础土方大开挖时，出现安全事故和以及造成其它经济损失。4、器具配置准备：132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程测量器具配置计划表：序号测量器具名称型号单位数量备注1全站仪RTS602台1工程开工即组织进场2经纬仪DJD2台23水准仪DZJ3-1台44激光垂准仪DJZ3台25红外线测距仪ND3000台86标线仪台27水准标尺5m根48工程检测尺JZC-2/2m根49对讲机部1210钢卷尺100m把250m把27.5m把105m把40注：各种测量仪器在使用时，应在检验有效期限范围内，如出现测量闭合误差问题时，应送到专业检验部门维修和检验。所有测量仪器应按排专业测量人员测量使用和保管，不是施工测量人员严禁使用测量仪器。各种测量仪器要定期检验和保养。5、试验器具配置准备：132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程试验器具配置计划表序号试验器具名称规格型号单位数量备注1砼抗压试模150×150mm组16工程开工即组织进场砼抗渗试模185×185×150mm组6砂浆抗压试模70.7×70.7×70.7mm组102坍落度桶100×200×300mm套43回弹仪ZC3-A套14天平HC-TP12A-20.0~2㎏台15砝码M2级1~1000g套16游标卡尺0~150mm把27千分尺0~25mm把18案称10㎏台19磅称TGT-1000台310氧气表0~25MPa组311乙炔表0~0.25MPa、0~4MPa组312计算机联想电脑台613绝缘电阻表ZC-7台214接地电阻表ZC-8台215检验、检测工具套416网络监控套1132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程6、技术工作计划准备：1）、根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部（子分部）、分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。施工组织总体设计编制，应在开工前报审，待审批后进行组织实施。2）、施工方案编制应按分部、分项工程施工前编制、报审，审批后进行计划实施，在施工过程中，要严格执行方案中每项工作程序，确保施工质量和安全要有针对性。施组、方案编制计划表：序号施组、方案名称编制人计划要求完成时间1施工组织总体设计技术负责人2012年12月8日2临时用电施工方案技术负责人2012年12月10日3临时用水施工方案2012年12月10日4土方开挖施工方案2012年12月10日5后浇带防护、防水施工方案2012年12月10日6防水施工方案2012年12月10日7钢筋工程施工方案2012年12月10日8模板工程施工方案（含高支模方案专家论证）2012年12月10日9砼工程施工方案2012年12月10日10钢筋防护棚方案技术负责人2012年12月10日11木工防护棚方案2012年12月10日132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程12塔式起重机安装、拆除方案专业安装公司2012年12月15日13施工测量方案技术负责人2012年12月10日14脚手架及防护体系施工方案2012年12月20日15环境卫生管理方案2012年12月10日16现场文明施工方案2012年12月10日17现场消防保卫方案2012年12月10日18建筑给排水工程施工方案技术负责人2012年12月20日19建筑电气工程施工方案2012年12月20日20装饰、装修施工方案技术负责人2013年4月10日21雨季施工方案2012年12月10日22冬季施工方案2012年12月10日23安全施工专项方案技术负责人2012年12月10日24各项工程应急预防方案2012年12月10日25砌体施工方案技术负责人2013年4月10日26节能专业施工方案2012年12月10日27楼地面施工方案2013年4月10日28屋面施工方案2013年4月10日29电梯井道操作平台施工方案技术负责人2012年12月10日30卸料平台安装方案2013年4月10日31塔式起重机吊装方案2012年12月10日32施工质量通病预防措施方案技术负责人2012年12月10日132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程7、施工试验工作计划按排：1）、施工所用建筑：安装材料采购时，必须应有出厂质量证明书和相关技术资料，应齐全有效。进入施工场地应按规定见证取样、送检复试。2）、施工试验材料：、砼试块按标养、同条件、拆模试块按规定要求留置。、砌筑砂浆试块，按砌筑规定要求留置。、钢筋焊接试拉件，（单面焊、电渣压力焊），按规定取样留置。、其它试验均按规定留置。8、施工现场准备工作：1）、施工现场布置：、施工道路及现场，应做好施工现场道路、水、电、通讯网络工作，按建筑公司要求设置围墙，并进行美化装饰，做好邻近建筑物、道路等安全防护措施。、根据临水、临电设计方案，搞好施工现场临用水、用电管敷设工作，修建并硬化场临时道路，修建办公、生活、生产临时设施，搞好工程通信工作。2）、施工现场临时用水：、水源：现场施工用水，业主提供DN50供水接口，主用用于搅拌砂浆、混凝土、养护用水。消防的供水方式采用工程北侧的河水，采用钢板焊制组合式水箱，蓄水量不小于10m3。设立临时消防泵房，配备两台消防泵，一备一用，提供消防应急用水。蓄水池内安设De100的浮球阀，用来自动控制储水高度，高压水泵的控制采用手动控制系统。3）、施工现场临时用电：132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程、电源：由业主提供到施工现场周边，根据所用电施工机械统计，在建筑、安装施工高峰期时总用电量计算公式如下：、总用电量计算公式：P计=1.06~1.1(K+K++)∑P=1.1×(0.6×600÷0.75＋0.6×30)≈380kW。、变压器供电容量计算公式：P=1.05∑P=1.05×380=400kVA附注：根据上述要求，业主应提供总用电容量不得小于500kVA变压器供电，才能满足施工临时用电要求。、施工用电在现场施工道路北侧设500KVA配电室，由建设单位提供电源点，引进到配电室干线全部采用地埋方式，埋入深度700mm，采用三相五线制，现场共设四个二级分接配电箱，应满足各部机械及照明需用。施工用电接电由二级配电箱接入到三级配电箱提供施工用电。、临电总用量计算取值系数、供电导线配置计算书，具体实施详见临电专项方案要求进行设施。9、协调场外工作，创建良好环境：1）、制约和影响施工生产的因素很多，内、外部都有，特别是场外协调工作十分重要，项目工程部设专人联系，协调对外工作。2）、走访当地街道和居民委员会，并根据南京的有关规定，征求街道和居民委员会的意见，合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。3）、与消防保卫部门、环境部门、当地派出所取得联系，做到现场的各种办证工作，使施工纳入法治化、合理化轨道。4）、积极协调好建设单位、设计单位、监理单位、质量监督和安全监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程10、施工过程通讯联络：1）、塔吊司机、信号工采用对讲机联络，以确保正确指挥，共配置四台对讲机，其中两台塔吊司机、两个信号指挥工，每人各配套一台，应确保上、下信号统一后，方可起吊。2）、现场管理人员配备对讲机联络，对现场发生的各类事情及时进行全面沟通、协调工作。11、岗位培训：1）、管理人员培训工作目标：、做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。、对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律、法规。、对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全体管理人员做到心中有数。2）、劳务人员培训工作目标：、对劳务队全体人员进行进场安全前、文明施工及管理宣传、动员。、对特殊工种作业人员集中培训，考试合格取证后方可上岗。、对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程第五章：各分部分项工程的施工方法及保证措施施程序3535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535一、施工测量放线：1、熟悉施工总平面图纸和栋号施工图纸布置位置，根据测绘单位（业主）提供的城市规化定位红线、测绘高程。然后进行施工测量定位放线。2、施工现场建筑物定位测量、放线，采用控制网控制各栋号施工轴线，轴线采用木桩打入不被破坏的土然内，采用砼浇灌保护。控制点放样采用极坐标法，按照导线施测，所有控制点应设专人监护和保护工作。3建筑物高程、标高测量控制，根据测绘单位（业主）提供的测绘高程标高点，引入到施工现场固定的建筑物体上，作好（▼）标志和注明标高数据。4、引入到施工现场的控制轴线、标高点：在每次测量使用时，应复查核对原持控制点是否一致。如有误差时，应查明原因后，方可操作测量放线工作。5、建筑物垂直度引测，采用电子经纬仪DJD2拨角与垂直投测轴线时，采用倒镜分中法。6、钢尺量距时，要求采用标准拉力50N，季节复检时，根据气温情况进行温度校正。对悬空和倾斜测量，应在满足限差要求的情况下，视具体情况考虑垂曲及倾斜改正。要求每层轴线距离用DM-A5红外测距仪校对。7、标高抄测采用DZJ3-1水准仪，视距差控制在10mm以内，均以控制水点作后视，并往返闭合。8、楼梯间放线扣除面层抹灰厚度，放出详细平面、标高及砼面层控制线；四个大角，以控制轴线引上下贯通线控制垂直偏差，外墙立面窗两侧控制线从上到下弹通线，逐层上引控制。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程9、所有测量仪器及器具定期由当地质量技术监督局或经批准授权的计量检定机构校准检定，合格后具有检定证明书方可使用权用。10、沉降观测：（由建设单位直接委托有资质单位测量）。沉降观测点设置位置应根据设计要求的部位和施工规范要求留置。设置在四角处和沉降缝处两侧边。一层结构完成以后，在±0.000m以上，按规定埋没永久性观测点。11、然后结构施工每上两层，复测一次，直至竣工。工程竣工后观测次数；第一年4次，第二年2次，三年以后每年1次，至下沉量不大于1mm/100d停止观测。12、沉降观测点等级按三等，观测方法为二等水准测量。二、基坑降水、护坡工程：1）、地下室工程降水工程；根据地块岩土工程详细勘察报告，在本工程范围内地下水位较少，主要为大气降水，拟采取在基坑周围、底板垫层下30CM设立排水明沟，每隔30米设立集水坑，利用水泵排水。2）、基坑护坡工程；由于挖深较大，虽然不是深基坑，但挖深达4.5米，采用自然放坡加挂网喷浆的形式，但在施工时安排人员每日上下午观察边坡的稳定情况，防止边坡土方滑坡和塌方事件的发生。局部地区和电梯井处采用杉木木桩维护。土钉采用直径16长2米的钢筋，每平方一根，梅花形布置；钢筋网片采用直径为6的间距200（双向）或相当的钢筋网片；喷浆厚度不小于100厚。具体开工后申报施工方案。另据现场查勘，现场北侧为一小河，常年积水，水位高于地下室底板。拟采取砌筑490厚挡土挡水墙，高度高于涨水期水位1米。或采取在现场北侧施工范围长度两端各加2米的位置设立止水堤坝，将堤坝内的河水抽干后，再进行132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程土方开挖，基础换填处理。具体实施方案，待我单位中标后再报监理、业主审批同意后实施。三、土方工程：应编制好基坑土方开挖专项施工方案，待审批确认后方可进行实施。1、施工准备：本工程是全地下室工程，基坑开挖面积较大，前期已经部分取土，在进行土方施工前，必须作好各项准备工作。1)、根据提供的地质、水文资料，详细了解场地的地层、构造、岩土性质、不良地质现象及地下水等情况。2)、进行现场踏勘，阅读基坑围护设计图纸，了解邻近建筑物、道路、地下管线状况；3)、清理地上堆积物；4)、在基坑开挖之前，场内所有的红线桩及建筑物的定位桩，全部经南京市、浦口区规划部门测量核准。明确在桩基施工阶段红线及定位桩是否产生位移，若有移位应会合规划部门、设计单位、建设单位研究处理方案。5)、对场边道路及场内的临时设施做好定位标记，以备观测。6)、在基坑开挖前，要根据施工图纸、基坑开挖放坡坡度及核准的轴线桩测放基坑开挖上下口的白灰线。7)、因此，在基坑开挖前，基坑开挖范围内的所有轴线桩和水准点都要引出施工活动区域以外，用大方木桩深打后钉上铁钉并加以保护。8)、所有的测量木桩、红线点一经核实后，项目部就应落实专人对其进行定期检查复核，以确保红线的准确性。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程9)、编制专项施工方案及作业指导书，加强对作业工人的技术交底，安全交底及培训。2、施工思路：1)、本工程分为八个阶段开挖土方，按照楼栋号1,2,3…顺序开挖。2)、为确保本基坑土方开挖的绝对安全，在土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完善，作好地面降排水的工作。3)、施工人员应熟悉图纸，熟悉周边环境，并作好技术交底和三级安全教育。4)、施工机械进出入现场所经过的道路和地下设施等，应事先经过检查，必要时要做好应急措施。5)、施工区域内运行路线的布置，根据作业区域工作面的大小，机械的选择，运输等情况加以确定。3、基坑、基槽验收：基础土方完成后，应即时报验，经有关单位验收合格后，方可进行下道施工作业。4、基坑、基槽土方回填：、地下钢筋砼结构施工完成后，应即时报验，经相关单位验收合格后，方可进行下道施工作业。、地下室外墙防水层周围，在0.80m以内回填土采用粘土或砂回填、回填土方应均匀对称回填，人工夯实每层虚铺土厚度不大于200~250mm，采用机械夯实每层铺土厚度不大于300mm，严禁采用水浸泡夯实。、回填土密实度应达到施工验收规范要求，回填土的压实系数设计规定不小于94%。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程、回填土方应按规定要求进行环刀取样试验，环刀取样部位应在每层土厚度的2/3处取样试验。⑥、基础局部需进行换填部位，先用C15毛石混凝土（内掺毛石30%）填至基地-800处，再用1:1砂石回填至基底标高（密实系数不小于97%）。（土方工程施工具体设施要求，详见土方工程专项方案）四、基础垫层砼、砖胎膜施工方法：1）、基坑、槽土方验收合格后，即可在其上进行垫层砼施工，垫层砼厚度为100mm，C15砼浇筑施工。采用100×50mm木材方料支设垫层侧模，侧模加固采用短钢筋头钉入土层内，控制侧模板浇砼时不跑模即可。垫层施工空出梁槽、承台、电梯井、集水坑位置。2）、砼垫层在浇筑施工过程中，应采用2.00m长括尺括平、振实找平抹光或搓细毛，表面平整度应满足施工验收规范要求。3）、垫层砼达到1.2MPa强度后，方可上人操作施工测量、放线工作。4）、随后进行梁槽、承台、电梯井、集水坑人工开挖，砖胎膜的砌筑。砖胎膜采用240厚实心混凝土实心砖，外围用C15细石混凝土进行塞实。五、防水工程：（各部位防水施工技术、质量控制措施，具体实施操作工艺要求，详见防水施工专项方案待审批后，作为施工过程中的作业书，指导施工）。1）、结构砼自身防水和抗裂缝要求：、本工程地下室底板、侧墙板、顶梁板应采用掺膨胀剂的补偿收缩砼，抗渗等级P8，砼强度等级为C35。、地下室砼中掺入8%UEA及聚丙烯纤维（0.8㎏/m³）抗裂防渗纤维和抗渗132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程抗裂剂浇筑施工（具体配合比按照业主、监理、施工单位认可配合比执行）。2）、屋面建筑防水构造要求，施工流程和工艺要求：、地下室顶板上为车行道、广场铺地外露部位，施工工艺和施工流程要求：做法详见设计图纸采用的标准图集、地下室顶板种植屋面部位：做法详见设计图纸采用的标准图集、上人防水倒置保温屋面：做法详见设计图纸采用的标准图集、不上人保温屋面：做法详见设计图纸采用的标准图集、各类屋面防水施工要求，应按分层工序施工和验收。在每道工序施工完成时，应做好各道工序报验和隐蔽手续，经监理工程师验收确认后，方可进行下道工序施工。3）、地下室底板、楼地面防水构造要求，施工流程和工艺要求：、细石砼地面（地1）防水层：做法详见设计图纸采用的标准图集。、楼地面（厨房卫生间）防水层：做法详见设计图纸采用的标准图集4）、墙面建筑防水构造要求，施工流程和工艺要求：、地下室外墙面防水层施工：做法详见设计图纸采用的标准图集。、、各类防水层施工做法，在每道工序施工完成时，应做好各道工序报验和132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程隐蔽手续，经监理工程师验收确认后，方可进行下道工序施工。施工质量必须满足设计要求和施工验收规范标准规定。7、后浇带施工做法：1）、底板后浇带：、砼底板后浇带部位超前止水，设计选用的建筑结构常用节点标准图集后浇带宽度为10002）、钢筋砼外墙后浇带：132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程3）地下室顶板的加固（本方案是否需要，待开工后申报具体的专项方案）（1）本工程场地狭小，不能形成环形通道，必须在地下室设置顶撑，既对后浇带加固，也方便工程材料的运输。①、按照规定只能在相邻主体结构完成后，才能进行后浇带封闭、浇筑混凝土。②、由于小区为群体工程，后浇带不能立即封闭，造成材料不能运到楼栋的附近。③、后期地下地库上要进行回土、种植，运输车辆要在地下室上行走，造成132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程地下室顶的荷载过大，如不进行顶撑、加固，极易造成地下室顶板的开裂、断裂。（2）为防止地下室后浇带处顶板的下沉，在样板区的后浇带的模板顶撑不能立即拆除，等到相邻混凝土强度到达100%后方可拆除，并立即进行顶撑加固。延长了我施工单位在此部分钢管、扣件、模板的周转周期，增加了材料的租赁费用。（3）为防止在样板区一期周边后浇带处顶板的断裂、开裂，必须在后浇带悬挑米范围内设立钢管顶撑，将顶板顶紧，把上部荷载传递到地下室地板上。为此需钢管间距为500mm的满堂脚手，钢管顶部采用顶托和地下室顶板抵紧。8、钢筋工程：1）、对每批进场材料严格验收，必须符合GB50204-2002、GB1499-1998及JGJ95-2003规定，按规范取样，试验合格后方可使用。2）、钢筋放样：、设专职技术人员放样，放样人员应结合本工程施工图和细部大样节点图要求进行施工放样。、设计选用的国家和地方标准图集构造节点要求，应与施工图纸相结合进行配套施工。、施工放样人员在钢筋放样过程中，必须做到长料长配和短料短配的原则，在不影响工程质量的前提下，节约工程造价和成本浪费。3）、按设计要求和国家现行施工验收规范统一标准GB50204-2002规定执行。钢筋放样配料单报项目部，经项目部工程师审核无误后，方可下料配置。4）、在施工过程中随时注意施工图纸设计变更、设计洽商要求，必须撑握施132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程工中结构随时变化情况，不得擅自更改结构图纸设计要求。5）、钢筋加工：钢筋在加工之前，应组织加工操作人员学习国家现行施工验收规范以及操作规程标准，详细熟悉钢筋配置的下料单要求，进行技术合理的下料原则，在施工前应做好各类钢筋加工技术交底工作，促使操作工人做到心中有数，确认无误时方可施工。6）、测量放线：其中顶（底）板钢筋绑扎完毕后，弹出墙柱位置边线，校核尺寸准确无误时，方可进行下道工序施工。7）、钢筋定位：在梁板钢筋绑扎完毕后，按照放好的墙柱边线，在顶板筋上绑扎牢固定位箍筋，在墙柱竖向主筋安放绑扎的同时，在竖向筋上增设附加箍筋和墙上水平筋绑扎控制，（附加筋控制好立筋间距及保护层位置后），两附加筋绑扎点采取点焊固定牢固。8）、垫块支置：钢筋保护层垫块支置，均按设计各类构件要求以及施工验收GB50204-2002规范、标准图集03G101-1标准、住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J16-2005要求进行施工。、砼底板底排钢筋保护层采用40×40×40mm厚砼垫块或硬塑料垫块支垫，垫块支垫间距按纵横方向1.00m/只，形成梅花型况支垫；、砼底板上、下层双层双向Φ14Ⅲ级钢筋﹫150~200mm，上下层之间钢筋网片架空，采用Φ16Ⅲ级钢筋马凳支撑，马凳制作形况“”支撑筋上水平宽度为450mm宽，支撑筋高度视砼底板厚度，支撑筋下脚长度为450mm长。支撑筋间距纵横方向为1.00m/只。以上下排通长水平筋方向支垫。、现浇钢筋砼楼板和屋面板厚度≥120~350mm时，采用Φ12~Φ14Ⅲ级钢筋马凳支撑，马凳制作形况“”支撑筋上水平宽度为300mm宽，支撑筋高132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程度视砼底板厚度，支撑筋下脚长度为300mm长。支撑筋间距纵横方向为1.00m/只。以上下排通长水平筋方向或梅花形支垫。、基础梁和框架梁梁内出现多排钢筋时，钢筋与钢筋之间分隔采用Φ25Ⅲ钢筋头支垫，宽度视梁截面宽度，支垫间距为1.00m/只。、砼结构框剪墙、框架柱、≤120mm厚现浇楼板、楼梯等，钢筋保护层支垫，均采用成品塑料“H型”“环型”垫块支垫。支垫间距均按现行规范标准和住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J16-2005要求进行支垫施工。9）、钢筋焊接：、地下室底梁板和地下顶梁板钢筋搭接头，采用绑扎搭接施工，如采用钢筋接头焊接施工，单面焊≥10d。、墙柱竖向钢筋≥Ф14时，均采用电渣压力焊接头。≤Φ12以内钢筋搭接头，均按设计要求和施工规范规定绑扎搭接施工。、焊条与不同级别钢筋原材料的选用，E43（HPB235级钢筋、Q235钢焊接）；（HRB335、HRB400级钢筋焊接）；E43（HPB235级钢筋与HRB335、HRB400级钢筋焊接）。10）、钢筋绑扎：基本要求如下；、钢筋交叉部位采用十字兜扣绑扎。、为防止墙柱钢筋浇筑砼时内缩，墙筋加工定型梯子筋，柱筋加工内箍。、每次浇完砼，绑扎钢筋前清理干净钢筋上的杂物；水、电、通风预留、预埋与土建协商，不得随意断筋，要焊接必须增设附加筋，严禁与结构主筋焊接。11）、基础底板钢筋绑扎：132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程、基础底板钢筋主要有Ф14规格的Ⅲ级钢筋，上铁钢筋在支座1/3范围内连接，下铁在距中1/3范围内连接。各受力钢筋之间接头位置应相互错开，在任一接头中心至长度为钢筋直径的35倍的区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积不得超过受力钢筋总截面面积的50%。按规定支设保护层垫块，根据墙体轴线位置弹好墙线。、待底板双向钢筋下层钢筋验收合格后，再进行上层钢筋的绑扎。为了确保上层钢筋的标高和水平位置，同时考虑到由于自重而产生挠度变形，底板上层钢筋采用Ф16Ⅲ级钢筋制成的马凳作支撑，支撑间距≤1.00m/只，梅花型布置。12）、墙体钢筋绑扎：、修整预埋钢筋，根据所弹墙位置线、理直、除锈、清理污染物，位移偏差的按小于15º角时，按（1：6斜度）调整至正确位置。、墙体钢筋均为双向双排，水平筋在外，水平筋锚入邻墙或暗柱、端柱内钢筋直径的≥37d,绑扎接头搭接长度为钢筋直径的≥36d，相互错开间距位置不小于500mm。、墙内门窗、预留洞口位置，加固筋与墙体钢筋同时绑扎，钢筋位置要符合设计要求。墙内拉钩钢筋应按设计要求布置，形成梅花型安置。墙双向双排钢筋内之间位置，采用同砼强度的水泥支撑棍控制两侧钢筋间距，并与钢筋绑扎固定，水泥支撑棍应做到内控钢筋、外控模板内截面施工要求。13）、柱钢筋绑扎：调整施工缝处钢筋后，计算整柱箍筋数量，按箍筋接口循环开方式套入主筋，柱内钢筋最低机械接头点距楼板面750mm，连接好后划箍筋位置线绑扎箍筋，主筋上安装环形塑料垫块，以确保保护层厚度准确。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程14）、梁、板钢筋绑扎：、主次梁钢筋同配合施工，次梁下铁、上铁钢筋分别置于主梁下铁、上铁钢筋之上，梁板下铁钢筋接头位置在支座1/3范围内，上铁钢筋接头在跨中1/3范围内，梁箍筋绑扎前在主筋上划好箍筋间距线，梁内纵筋绑扎接头范围内箍筋@100mm加密。箍筋开口方向在梁面筋上，相对称错开设置绑扎。、主梁内下排有多层钢筋时，底层钢筋与上层之间间隔，采用Ф25短钢筋头支护，支护间距为1.00m/根。上排钢筋多层时，支护要求同梁内底排钢筋支护要求基本相同，二排筋与上层钢筋绑扎采取兜扣方法绑扎。梁内抗扭筋或构造筋及拉钩钢筋，均按设计要求绑扎施工。、板筋绑扎，清理模板上的杂物，弹好钢筋间距线，先绑下铁，待管线安装后，再绑上铁，板的纵向受力拉筋锚固长度为≥36d，钢筋排距采用（板厚度≥120mm时，钢筋马凳铁支垫、板厚度≤100mm时，硬塑料H型马凳支垫，支垫间距按规定支护）。双向板的长跨下铁置于短跨下铁之上。、板钢筋第一根钢筋距梁或墙边50mm为第一根起步筋；墙体水平筋距砼板面50mm为第一根钢筋位置；墙体竖筋距暗柱边筋50mm为第一根钢筋位置。梁、板钢筋下铁弯钩向上、上铁弯钩向下，绑扎时不得平躺。特别是板面负加弯距钢筋，浇砼时应设专人跟踪整改到位。15）、钢筋箍筋：所有柱、梁箍筋加工均按抗振设防要求进行加工。箍筋弯钩角度为135度，平直部分长度为钢筋直径的10d。15）、钢筋工程质量控制措施：、钢筋由钢筋专业技术人员翻样，按规格、品种、型号及尺寸、搭接长132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程度、锚固长度、接头类型、绑扎及预埋洞口等必须符合设计及施工质量验收规范要求。、钢筋保护层支撑马凳制作：根据各部位不同尺寸要求，统一用无齿锯下料，定距支撑端面涂刷防锈漆触接模板。、设置钢筋定距框确保钢筋定位正确，保护层厚度准确。、柱定距框：采取内撑（圆柱加十字撑）外筋配套定距框，设置在柱下、中、上各一道。、墙定距框：定距框梯片用墙筋直径大2mm的钢筋制作，梯凳片控制竖向筋在水平向设于墙中部、上部各一道，控制水平筋在墙两端头处竖向各设置一道，墙长度大时中间加设。、箍筋制作：按类型制作样板箍筋，检定合格后，套定样板用专用自控弯箍机制作，135º角，平直段长度10d确保准确无偏差。、防止钢筋污染：工作面的钢筋丝头均用保护帽戴好、封严，竖向筋施工缝上700mm包裹塑料布，较长墙钢筋在砼浇筑前施工缝上700mm用塑料布遮挡，以防水泥浆污染，砼浇筑后及时清刷钢筋上的污染物。、火烧丝绑扎钢筋的拧扣尾均面向结构件内侧，确保丝尾不触模板。、钢筋工程具体设施详见钢筋工程施工方案。9、模板工程：（各类模板施工参数与构造实施要求，详见模板施工专项方案，方案待审批确认后，作为施工作业指导施工）。1）、模板材料参数：、模板支架参数：（地下车库模板）132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程、采用的钢管Φ48×3.6mm；板底支撑连接方式：方木支撑；、立杆横向或排距为0.90m；纵距为0.90m；步距为1.50m；、立杆上端伸出至模板支撑点长度为0.10m；、立杆承重连接方式：双扣件，考虑扣件的保养情况，扣件滑承载力系数：0.80。、模板材料选用：采用100×50mm木方料；15mm、18mm厚多层胶合板；（15mm厚多层板用于梁与板配模，18mm厚多层板用于墙、柱配模）。Ф48×3.6mm厚钢管、各类扣件、止水对拉螺杆、穿心对拉螺杆、专用模板隔离剂等其它材料组合配套施工。2）、墙体模板：墙体模板组合拼装时，采用18mm厚多层胶合板拼装，场地应平整，根据模板放样施工图纸，要精心配置，板缝隙应严密牢固。地下室墙板支模高度为3.80m~5.15m，模板面积大，立模时应注意施工安全。、墙体钢筋隐蔽验收合格后，方可立支模施工，支模前应根据墙体宽度，设置好水泥预制内支撑棍，设置间距不应小于1.00×1.00m/根，控制墙模板内宽度尺寸，并采用铁丝绑扎牢固，支模时应先内后外对称方法安装，在模板就位加固前应设置临时固定支撑固定。、墙体是抗渗砼结构，采用止水螺杆对拉安装加固，墙体是普通砼时，采用对拉螺杆安装加固，穿心螺杆安装间距分别为；水平方向为400mm/根、竖向方向为500mm/根，并采用钢管和三形卡具加固，在墙体1.50m高度范围内对拉螺栓端头应加设双螺母加固，1.50m以上部位对拉螺栓端头螺母加固，采取各一加一方法双螺母加固施工。确保浇砼振捣的整体刚度和稳定性。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程、墙模板在立模前，在墙体跟部钢筋上，应焊烧同墙体宽度的定位钢筋控制墙体宽度，定位钢筋两端头应采用短钢筋头焊成横档筋控制，以防模板就位加固时，钢筋头穿入模板内，直接影响到砼墙体厚度的控制。、墙体模板在加固有时，应注意墙体的轴线位置、平整度、垂直度，必须满足施工验收规范规定。、墙体砼与上层模板支设接头处理，在本层墙模顶标高处下降100~150mm处，在砼外墙模板外侧加设固定螺栓，螺栓间距不大于500mm/根，便于上下层模板与砼面接触加固。配置上层墙模板时，墙外侧模板应加长200mm长下挂，立模前采用双面胶带在接头处粘贴封密，应确保浇砼时不得漏浆和跑模现响出现。、在模板安装前，模板表面上应涂刷专用隔离剂后，方可安装模板施工。3）、柱模板：柱模板拼装采用18mm厚多层胶合板，组合拼装柱子模板施工。、柱子立模前，在柱钢筋隐蔽验收合格后进行，在柱钢筋跟部上50mm处，采用钢筋焊烧柱子定位控制筋，定位钢筋端部钢筋头处，采用钢筋制作加大柱箍（同柱子截面尺寸）一根，加大箍与定位筋端头焊接连成整体，以防定位筋钢筋头穿入模板内，直接影响到砼柱截面尺寸不符要求。、外墙暗柱同砼外墙要求，采用止水螺杆设施。内墙暗柱同内砼墙体加固要求施工，内墙柱采用对拉穿心螺栓加固时，应采用PVC管作为对拉螺栓护套管施工，以便对拉螺栓拆除后再次周转使用。、柱子模板采用对拉螺栓加固时，应根据柱截面大小和柱高度而确定柱132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程箍加固间距，加固要求同砼墙加固要求相同。、柱模板安装前，应核对柱子的轴线位置是否正确，并把柱子部位内垃圾清理干净后，方可安装柱模施工。在柱模下方应留出清扫口，等上部梁、板模板安装验收合格后，检查柱模内无杂物时方可封堵洞口。、柱子整体验收，应带通线检验是否在同一轴线上，还要检查柱梁板接头处是否加固到位、柱模板四角拼缝是否严密、轴线位置、平整度、垂直度，是否符合设计要求以及施工验收规范规定。、柱子模板验收合格后，柱模跟部然后采用1：2水泥砂浆找平封堵，以防浇砼振捣时柱跟部漏浆、烂跟现象出现，造成砼柱外观质量。4）、梁、板模板：采用15mm厚多层板、木方料、钢管和各类扣件架支撑系统组合施工。、梁、板模板；梁、板底龙骨采用Ф48×3.6mm厚钢管作为主龙骨，次龙骨采用100×50mm方木，主龙骨间距视梁高度、宽度和支撑立杆而确定主龙骨间距。方木次龙骨搭设间距视楼板厚度而确定。（模板支撑系统搭设具体设施要求、请详见模板施工专项方案设计计算要求，进行搭设施工）。、梁、板模板在施工过程中，施工质量和安全操作规程，要严格执行专项方案中各个搭设操作节点要求，进行配合施工。、钢筋砼结构构件的成型，关健性在于模板支撑搭设和加固系统，必须做到和确保模板的刚度和稳定性、拼缝严密。梁构件的轴线位置、板表面标高，必须符合设计要求。5）、楼梯模板：楼梯梁模、踏步挡模、底模均采用15mm厚多层板及方木按1：1现场拼装。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程主龙骨采用钢管扣件为主、次龙骨以方木为主，支撑立杆系统搭设均采用调节螺栓调节高度控制。6）、预留洞口模板：洞口模板采用100×50mm方木和15mm厚多层板组合拼装，视洞口位置，墙模视墙厚度和洞口尺寸配制洞口框模、楼板视楼板砼厚度和洞口尺寸配制洞口框模板，洞口框模加固应根据洞口大小而确定加固措施加固。7）、天井屋面支模方案：本工程有天井，天井上有屋面，屋面离地下室顶板高度约为21左右。此处屋面模板支撑，需要自地下室顶板上开始搭设，故此处地下室需要顶撑，模板支撑方案需专家论证，待我单位中标后上报方案并办理相关手续。8）模板控制措施：、模板施工按模板设计对号入座支立，模板制作、运输、吊装、安装、拆除设专人负责，并建立砼拆模申请制度。、对各部位模板安装编制方案，并绘制模板设计图，经项目部技术负责人和技术部门批准后，方可实施。、梁模板、及柱、墙上口模板拉通线找直，以确保整体结构棱线顺直，阴阳角方正。、梁模板及柱、墙模板从立模至浇筑砼过程中，全长、全宽、全高三向均应拉通线校验，砼浇筑过程中通线不撤。、模板拼接缝处、梁和柱接头处、门窗后塞洞口处、砼墙和板接触部位均垫海绵条。、梁板支模后采用空压机清吹或人工清理干净后，方可进行下道工序施132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程工。8）、模板拆除砼强度控制：、柱、墙模板拆除：砼强度达到1.2MPa后，方可拆除，拆除时不得损坏其棱角。、梁、板模板拆除：早拆模板支撑体系按设计砼强度的75%控制，但支撑及拉杆不得拆除。待砼强度达到100%时拆除支撑，但施工层下层仍保持支撑。、强度控制办法：由成熟度计算预测强度，然后由同条件试块复试，确认强度无误后方可拆除。、拆除后的模板和钢管支撑材料，应按排施工作业人员随拆、随清方法进行施工。各类材料清运时，模板和方料上面的铁钉应起拨干净后、清运、分类堆放整齐、模板应涂刷隔离剂后堆放，以便下次周转使用。10、砼工程：砼工程应在钢筋、模板、管线等施工完毕、并经检查验收合格后方可进行。本工程均采用商品砼，墙、柱、梁板砼均采用泵送砼整体式浇筑施工。在上层与下层墙、柱砼接头处，剔除砼表面浮浆层，施工缝接头处理应按施工规范要求进行。1）、基本要求：选择供应商，考查运距，能否满足施工需求及砼质量；随时抽检搅拌站后台计量、原材料等；签订供货合同，由技术部门提供具体供应时间、砼强度等级、所需车辆及其间隔时间，特殊要求如抗渗、防冻剂、入模温度、坍落度、水泥及预防砼碱集料反应所需提供资料等。、本工程设计砼强度等级和抗渗要求分别为：地下室底板、地下室外墙132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程暗柱、地下室顶梁板采用C35P8砼，砼中掺入10%UEA-1V微膨胀剂及聚丙烯纤维（不小于0.7㎏/m³）浇筑施工，防止开裂。由于地下室内的板墙、柱、顶板和外墙、防水顶板一起施工，故必须采取相同配比的混凝土。屋面混凝土也采用防水混凝土，掺入收缩补偿剂。具体配合比需业主、监理、施工单位共同认可后实施。、其余主体混凝土为C35，二次结构混凝土为C20.2）、砼检验要求：所用预拌制商品砼进场后，每个台班抽检不少于两次，或对砼质量产生怀疑的罐车坍落度做好记录，不满足要求的一律预以退场。预拌制商品砼在现场施工过程中严禁加水，如气温过高与搅拌站协商加入适量减水剂。3）、试块制作：常温时制作28d强度试块及备用试块、同条件试块（顶梁板、墙体均制作两组同条件试块，作为拆模依据和结构实体检验用）备用试块。同条件试块置于现场带篦加锁铁笼中做好标识同条件养护。在冬施中除常温试块外，增加抗冻临界强度和冬施转常温试块，依据测温记录用成熟度法计算砼强度增长，随时采取措施控制。抗渗砼留置两组试块，一组标养，一组同条件养护。4）、施工缝留置：、沉降后浇带留置，应按设计规定的部位留置施工。施工缝应按施工规范要求留置。、施工缝留置严格按GB50204-2002规范执行，其中楼梯施工缝留置位置在所在楼层休息平台、上跑（去上一层）楼梯踏步及临侧墙宽度范围之内，另一方向为休息平台宽度的1/3处。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程5）、砼浇筑：、墙柱与板及板与墙柱接头部位，在浇砼前先浇铺50~100mm厚同砼配合比无石子砂浆，砂浆浇筑时不得遗漏。、墙柱砼下灰高度根据现场使用振捣棒（50棒或30棒）而定，为振捣棒有效长度的1.25倍，采用尺杆配手灯加以控制。洞口两侧砼高度保持一致，必须同时浇筑砼，同时振捣，以防止洞口变形，大洞口下部模板应开口补充振捣，封闭洞口留设透气孔。、严格控制顶板砼浇筑厚度及找平，以便于墙柱模板支立。砼浇筑完毕及浇筑过程中设专人清理落地灰及沾污成品上的砼颗粒。6）、筏形整体底板砼施工：（商品砼的质量控制措施要求）、优选砼原材料、配合比、外加剂、分层分段浇筑，根据气温采用塑料薄膜及阻燃草纤被覆盖，防止温差引起收缩裂缝。、材料选用：水泥选用矿渣硅酸盐水泥，粗骨料选用连续级配好的石子，采用热膨胀系数较低而强度较高未风化的石灰岩石子。砂石含泥量控制在1%以内，部分不足的选用碎石或卵石，石子中针片状颗粒含量控制在15%以内。细骨料采用不含有机质的中粗砂。、外加剂掺合量和使用要求：设计要求抗渗砼中掺入10%UEA-1V及聚丙烯纤维（不小于0.7㎏/m³），所有外加剂均应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求，外加剂质量及应用用技术应符合现行国家标准《砼外加剂》GB8076、《砼外加剂应有技术规范》GB50119以及JC476-2001和和JC474-1999国标的要求。、外加剂及掺合料：具体砼强度等级和掺入外加剂配合比设计，均由商132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程品砼公司试验室根据设计砼强度等级和外加剂掺入量要求进行配合比试验，但必须保证商品砼的出厂质量，必须符合设计要求。、缓凝剂：为了降低水灰比、减少用水量，节约水泥，加高效减水剂，延长砼凝结时间，延缓水泥放热高峰，降低砼内部温度，保证砼的抗裂性；同时降低泌水率和离析现象，改善和易性，增加流动性，便于泵送砼施工。、防裂剂：本工程地下室砼底板、地下室顶板厚度砼中应加入一定额量的防裂剂，以防止砼底板和砼顶板的后期温度收缩应力产生裂缝。、膨胀剂：应根据砼外加剂，国家现行规范标准掺入配比使用。、加磨细粉煤灰：在砼中加入粉煤灰，可以减少水泥用量，降低水化热和砼的绝热温升，对大体积砼内部温度、防止发生裂缝十分有利。砼中掺入适量的粉煤灰和减水剂可以减少砼的收缩量，避免收缩裂缝。砼中掺入粉煤灰后，能增加砼的电阻值，电流降低，可以减少由于电腐蚀而产生的裂缝，亦可提高砼的抗硫酸盐侵蚀性。为了达到设计要求和施工要求，减少水泥用量，要经多次试配，优选配合比。由于掺加粉煤灰和高效减水剂，水泥单方用量减少，砼和易性、坍落度及缓凝时间都得到保证，砼泵送顺利。7）、砼配制及质量保证：本工程砼均采用预拌制商品砼施工，为保证砼的匀质性，在施工中所有搅拌站采用统一配合比、统一水泥品种及标号、统一厂家的外加剂，并向搅拌站明确砼及材料的各项技术指标，做统一的技术交底及技术标准，现场试验员加强砼的质量监督。8）、砼浇筑技术：132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程、砼浇筑厚度为一次性顺浇筑方向推赶浇筑，顺浇筑方向随浇筑、随振捣、随找平整平工作。、为保证不影响砼初凝时间的质量，第二次找平工作随找平随加砼，找平加砼要摊铺均匀，干稀一致，并充分振捣使各层砼能形成一整体，收缩变形一致。、在砼初凝前，采用二次回棒振捣方法，振捣密实度以砼表面上无小气泡浮现为止，然后采用砂浆电动磨光机进行精心细抹，采用2.00m长铝合金括尺细部括平，应加强底板砼的二次抹面工作，防止表面龟裂的产生。最后人工采用木抹子抹平拉细纹。、加强对砼的养护工作，采用塑料薄膜及阻燃草纤被覆盖、养护期间内应按排专人浇水养护，并保证砼表面湿润状态不少于是14d。、砼浇筑施工细部作业要求，详见砼施工方案中具体要求，进行配合指导施工。11、二次结构：1）、施工工艺：楼面清理→测量放线→立皮数杆→挌砖摆底→门、窗洞口、构造柱尺寸线定位→砌体部位轴线复核→植构造柱和拉结钢筋→浇砼止水墙→样板墙砌筑→绑扎构造柱钢筋和圈梁钢筋→支模、浇砼→上部墙体砌筑→支构造柱模、浇砼→样板墙验收→以样板墙开路，进行二次结构全面施工。3）、二次结构砼浇筑施工，（构造柱、门窗框边柱、腰（圈）梁、内门头过梁、压顶梁、厨房卫生间止水槛、平屋面露台止水槛，）均采用C20商品砼浇筑施工。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程4）、二次结构砌体拉结筋配置和二次结构砼钢筋配置，均按本工程结构设计说明要求和相关标准图集要求配置施工。5）、砌体灰缝应横平竖直，灰缝饱满，水平灰缝砂浆饱满度不低于90%，坚缝砂浆饱满度不低于80%。填充墙砌至梁、板底附近留60mm空隙，15d后采用细石砼填补密实。6）、二次结构细部具体实施，请详见砌体工程专项施工方案进行配套施工。12、屋面工程：1）、施工工艺：砼基层清理、浇水湿润→水泥砂浆找平层→防水层及细部构造施工→水泥砂浆保护层→蓄水检查验收→保温层施工→钢筋细石砼保护层施工→砼养护、检查验收。2）基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，内部排水的水落口周围找平层应做面略低的凹坑，此处易渗漏部位宜增设一道防水措施。防水施工完成后应做蓄水或淋水试验。3）高出屋面表层的卫生间排气管、烟道、消防管及消防管支架和空中花园屋面的给水管等根部均做不小于30mm的高台。4）保温层含水率必须符合设计要求。找平层平整度及分格缝的位置和间距应符合要求。所有保温平屋面必须设置出气孔。5）在施工防水前，应先进行蓄水试验寻找渗漏、积水现象。6）屋面瓦施工必须满足方案要求，发现屋面瓦颜色排列正确。屋面瓦坐铺砂浆饱满；屋面瓦施工完毕后，进行成品保护防止造成破碎、污染。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程13、门窗工程：1）、门窗、防火门安装工艺顺序：弹线找规矩→门窗洞口处理→防腐处理及埋设连接铁件→门窗拆包检查→门窗框就位和临时固定→检查框位→固定门窗框→门窗扇安装→门窗口周边堵缝（嵌填密封膏）→清理→安装五金配件。2）、弹线找规矩：在最顶层找出外门窗洞口两竖向侧边线，用经纬仪通线引下，在每层门窗口侧边画出通线标记。根据“▼”＋50cm水平线找准每层门窗洞口上下边线，用水平仪统一找出该层上下口边，拉通线并标画清晰。3）、门窗安装前：检查门窗的数量、品种、规格、开启方向、外形等，不合格者预以更换，并在合格的窗框上下边划出中线。4）、防腐处理：门窗框周边与结构接缝，按设计和施工规范要求，应涂刷防腐材料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免填缝水泥直接与门窗侧面接触。5）、就位和临时固定：根据弹好的两竖两横位置线将门窗框吊直找正，用木楔临时固定。6）、门窗与墙体固定：用射钉将连接钢板与周边墙体固定牢固，确保钢板连接件与洞边的距离≤180mm，其他连接件间距≤600mm。7）、门窗框与墙体缝隙处理：门窗固定后，及时采用防水发泡剂注射填塞缝隙，外表面留5~8mm深的缝，膏嵌填槽。8）、门窗套收口：室内一侧洞口与门窗框之间采用水泥砂浆填实抹平，外侧抹灰时，门窗框与抹灰层间用米厚条隔开宽度5mm，抹灰面应超出窗框，待外抹灰层硬化后，取出米厚条，将嵌缝膏挤入抹灰层与窗框缝隙内。9）、门窗五金件：安装五金件、窗铰链、锁扣后，清理门窗上的污垢，玻璃132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程应透明干净。10）、成品保护：所有门窗必须在室内湿作业完成10天后方能开始安装，装好后用保护胶带、塑料薄膜贴封遮盖，以防污染。14、装饰装修工程：1）、进入装饰、装修阶段时，预先编制好本工程内外装饰、装修方案，经监理工程师审批确认后，方可按施工方案指导实施。施工前先制作样板间和样板装饰块，以样板引路，然后大面展开施工。2）、为缩短工期，结构与装饰装修采用立体交叉作业，自下而上相继插入隔墙、抹灰、地面、墙面、水电及油漆涂刷。3）、内装饰装修抹灰工程：、全面检查墙体垂直度、平整度，找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线，先将房间规方，小房间以一面墙做基线，用方尺规方，大房间在地面上弹出十字线作为墙角抹灰准线，再按房间规方十字线，扣除抹灰层厚度，弹出四框墙面抹灰控制线后，再次复核房间对角线是否符合规方要求，确认符合要求后，才能进行墙面下道工序，冲筋或做灰饼控制墙面抹灰厚度，必须确保每个大、小房间开间尺寸在分户验收中，合格率达到100%合格。、楼地面和顶板天棚标高控制，根据设计要求的楼层标高控制线基准点，等内墙面抹灰层粉刷完毕验收合格后，方可进行楼地面施工，根据基准点标高引测到每个房间的抹灰层墙面上，采取“▼”＋500mm控制线，再用墨斗在四周墙面上弹出控制线标志，然后根据墙面上“▼”＋500mm线，上翻四框线控制天棚面抹灰厚度、下翻四框线控制楼地面面层厚度。必须保证大、小房间净高尺132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程寸符合分户验收标准。、墙体在抹灰前，墙面基层清理、楼地面清扫干净、砌体与砼面接头处铺钉300mm宽钢丝网或纤维网格布、墙面喷刷界面剂、墙面浇水湿润等细部处理工作完成后。然后采用1：2.5水泥砂浆粉室内所有洞口边护角线，护角线宽度每个侧面不小于50mm宽，门洞口护角线高度为2.00m高。护角线棱角均与墙面控制灰饼相平，护角线棱角内侧应做成斜边，便于墙面抹灰时接口平整。、厨房、卫生间内墙面采用水泥砂浆底面层拉细纹，交付给小业主二次装修。、其他房间内墙面抹灰应根据设计要求进行施工。、砼天棚基层处理，喷刷界面剂应与墙面同时进行。天棚面抹灰厚度检查，应用小线拉通检查、如有超过抹灰层厚度的地方，应采用高标号水泥砂浆预先补平，采用网格布扩大面积用专用胶水和水泥浆加强，然后根据要求分层抹平压光。、楼地面施工前，等天棚和内墙面抹灰面验收合格后进行。楼面清洗、根据标高控制线冲筋、基层扫水泥浆，然后根据设计不同部位和不材料的房间楼地面，由上而下逐层、逐步的进行施工。、在楼地面施工过程中，应注意不同结构部位的标高控制，（厨房、卫生间、入户楼梯平台处、阳台等设计特殊要求的部位标高控制）。、有多水房间的楼地面，应在防水层施工验收合格后进行施工。、在内墙和天棚面抹灰、楼地面施工过程中，要严格按设计要求和施工验收规范统一标准、住宅工程质量通病控制标准、住宅工程质量分户验收规程。应进行跟踪检查监督施工过程中的施工质量。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程、成品保护和养护工作，在墙抹灰面、天棚抹灰面、楼地面面层完成第二天起，应按排专人进行浇水养护各类面层工作，确保抹灰层砂浆与基层粘结强度牢固，无空鼓、无起砂现象出现。严禁搬运材料时碰撞墙面和护角处，水电在安装过程中梯子脚更应采取有效措施保护，不得损坏楼地面面层保护工作。4）、外墙装饰装修抹灰工程：、墙面基层处理：砌体与砼面接触处按规定铺钉钢丝网，墙面提前浇水湿润，墙面喷刷界面剂，四大角投测垂直度控制线，粉四大角和外门窗护角线，护角线做法要求同内墙护角线施工要求相同。外墙通长拉线，，根据大角护角棱角为准，线拉紧后，根据规定冲筋或贴灰饼，控制墙面抹灰厚度和平整度。、外墙面装饰、装修不同部位，装饰、装修材料和施工程序，均按设计规定要求进行施工操作。、外墙面基糙完成后，应按排专人进行浇水养护工作，养护天数不少于三天，应确保基层砂浆贴结强度，无空鼓现象出现。、装饰、装修工程施工质量具体要求，详见装饰、装修施工方案进行作业指导施工。15、节能保温：（各类保温层施工，具体实施要求,详见节能保温专项施工方案待审批确认后，进行作业指导施工）。1）、节能保温施工要求，均按设计不同部位设计规定要求进行分层分段施工，保温层施工质量要求，必须符合节能设计专篇要求和施工验收规范规定标准。2）、节能保温设计要求详见图纸要求，施工方法详见保温节能施工方案。16、水电工程:1）、结构施工过程中，水、电、卫各工序与土建紧密配合，随总施工进度计132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程划实施,同步在结构施工中预埋埋件及预留孔洞,派专人负责,不得遗漏及错位,严防后剔凿和后断筋施工。2）、设备安装期间与工种之间密切配合，交叉施工，保证整体工程同时完工。3）、具体设施要求，详见建筑给水排水及采暖工程施工方案、建筑电气工程施工方案。17、架子工程：待脚手架搭设施工专项方案审批确认后，方案中各项搭设指标和参数规定，在搭设过程中要严格控制执行。1）、本工程由于工期很紧，为确保管线、市政单位早日进场，拟悬挑型钢脚手架，自2层楼面进行悬挑。：、在2层楼面采用悬挑脚手架，搭设高度为19.8米。脚手架搭设材料采用Φ480×3mm厚钢管，在2层楼面结构面上采用22号工字钢作为水平悬挑梁，在悬挑钢梁水平面上搭设双排钢管式脚手架，由于高度较小、荷载较小按照规范构造搭设，详见悬挑脚手架方案，业主应承担悬挑钢架的费用。、底层采用临时落地脚手，由室外地坪砼硬化面上或地下室顶面上搭设双排脚手架，搭设最高点高度为3米。、脚手架搭设基本参数：立杆纵距或跨距Ia=1.50m；立杆步距h=1.80m；立杆横距Ib=0.85m；内立杆离建筑物距离a=0.30m；2）、工艺流程：定距定位→预埋型钢悬挑压环→固定悬挑型钢→纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→小横杆→大横杆（搁栅）→剪刀撑→连墙件→铺脚手板→扎防护栏杆→132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程扎安全网。3）、立杆设置：立杆接长除顶层顶步外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接，立杆与大横杆采用直角扣件连接。接头位置交错布置，两个相邻立杆接头避免出现在同步同跨内，并在高度方向错开的距离不小于50cm；各接头中心距主节点的距离不大于步距的1/3，顶层顶步采用搭接连接时，搭接部位结扎不少于2道，立杆顶端亦高出女儿墙上皮1.00m，高出檐口上皮1.500m。上部单立杆与下部双立杆交接处，采用单立杆与双立杆之中的一根对接连接。主立杆与辅立杆采用旋转扣件连接，扣件数量不应少于2个。立杆的垂直偏差应控制在不大于架高的1/400。4）、大横杆、小横杆、剪刀撑设置：①纵向水平杆亦设置在立杆内侧，其长度不宜小于3跨，纵向水平杆接长宜采用对接扣件连接，也可采用搭接其要求如下：当采用对接时，对接扣件应该交错布置，两根相邻纵向水平杆接头不宜设置在同步或同跨；不同步或不同跨两相邻接头在水平方向错开距离里不应小于500mm；各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3。当采用搭接时；搭接长度不应小于1.00m，应等间距设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端的距离不应小于100mm。当使用竹串片脚手板时，纵向水平杆应作为横向水平杆的支座，用直角扣件固定在立杆上；当使用竹笆脚手板时，纵向水平杆应采用直角扣件固定在横向水平杆上，并应等间距设置，间距不应大于400mm；②外架子按立杆与大横杆交点处设置小横杆，两端固定在立杆，以形成空间结构整体受力。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除；并且作业层上非主节点处的横向不平杆，宜根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于纵距的1/2；当使用竹串片脚手板时，双排脚手架的横向水平杆两端均应采用直角扣件固定在纵向水平杆上；使用竹笆脚手板时，双排脚手架的横向水平杆两端。应用直角扣件固定在立杆上。③高度在24m以下的单、双排脚手架均必须在脚手架外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不应小于6m，斜杆与地面的倾角宜在45°~60°之间。高度在24.00m以上的双排脚手架应在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑。剪刀撑斜杆的接长宜采用搭接，搭接长度不小于0.50m，应采用不少于2个旋转扣件固定。剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线离主节点的距离不宜大于150mm。5）、脚手板、脚手片的铺设要求：①、作业层脚手板应铺满、铺稳，离开墙面120~150mm；②、竹串片脚手板应设置在三根横向水平杆上。当脚手板长度小于2.00m时，可采用两根横向水平杆支承，但应将脚手板两端与其可靠固定，严防倾翻。此三种脚手板的铺设可采用对接平铺，亦可采用搭接铺设。脚手板对接平铺时，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板外伸长应取130~150mm，两块脚手板外伸长度的和不应大于300mm（如图）；脚手板搭接铺设时，接头必须支在横向水平杆上，搭接长度应大于200mm，其伸出横向水平杆的长度不应小于100mm。③、竹笆脚手板应按其主竹筋垂直于纵向水平杆方向铺设，且采用对接平132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程铺，四个角应用直径1.20mm的镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。④、作业层端部脚手板探头长度应取150mm，其板长两端均应与支承杆可靠地固定。脚手板探头应用直径3.2mm镀锌钢丝固定在支承杆件上；（a）脚手板对接；（b）脚手板搭接　　⑤、在拐角、斜道平台口处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接，防止滑动；⑥、自顶层作业层的脚手板下计，宜每隔12m满铺一层脚手板。6）、防护栏杆：①、脚手架外侧使用建设主管部门认证的合格绿色密目式安全网封闭，且将安全网固定在脚手架外立杆里侧。②、选用18#铅丝张挂安全网，要求严密、平整。③、脚手架外侧必须设1.2m高的防护栏杆和30cm高踢脚杆，顶排防护栏杆不少于2道，高度分别为0.9m和1.3m。④、脚手架内侧形成临边的(如遇大开间门窗洞等)，在脚手架内侧设1.2m的防护栏杆和30cm高踢脚杆。⑤、脚手架上门洞、出入口构造示意图（详见安全通道方案）：132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程7）、连墙件：①、连墙件数量的设置除应满足本规范计算要求外，尚应符合表6.1的规定。表6.4.1　　连墙件布置最大间距注：h——步距；la——纵距。②、连墙件的布置应符合下列规定：a、宜靠近主节点设置，偏离主节点的距离不应大于300mm；　b、应从底层第一步纵向水平杆处开始设置，当该处设置有困难时，应132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程采用其它可靠措施固定；c、宜优先采用菱形布置，也可采用方形、矩形布置；d、一字型、开口型脚手架的两端必须设置连墙件，连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高，并不应大于4m（2步）。③、对高度在24.00m以下的单、双排脚手架，宜采用刚性连墙件与建筑物可靠连接。严禁使用仅有拉筋的柔性连墙件。对高度24m以上的双排脚手架，必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接。④、连墙件的构造应符合下列规定：a、连墙件中的连墙杆或拉筋宜呈水平设置，当不能水平设置时，与脚手架连接的一端应下斜连接，不应采用上斜连接；b、连墙件必须采用可承受拉力和压力的构造。⑤、连墙件构造示意图：8)、架体内封闭：1)、脚手架的架体里立杆距墙体净距最多为200mm，如因结构设计的限制132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程大于200mm的必须铺设站人板，站人板设置平整牢固。2)、脚手架施工层里立杆与建筑物之间应采用脚手片或木板进行封闭。3)、施工层以下外架每隔3步以及底部用密目网或其他措施进行封闭。18、季节性施工：1）、冬期施工主要措施；根据进度安排，本工程将经历两次冬施，包括结构工程及部分装饰装修工程。、做好冬期施工特殊工种的培训，合格后方可上岗。、钢筋砼冬期主要采用综合蓄热法，即水加热以保证砼出罐温度不低于10℃，罐车及泵管加保温以保证砼入模温度不低于5℃，在砼中掺加高效防冻剂，避免砼早期受冻，对原材料的加热、搅拌、运输、浇筑养护等进行热工计算。、墙柱模板背面挂双层阻燃草纤被，第一层与第二层错缝挂严；楼梯间、电梯井及各种竖井浇筑砼前将当层与下层门洞等进行土封闭，待砼达抗冻临界强度后拆模；顶板砼面盖塑料布薄膜一层，上面覆盖阻燃草纤被。、在砼内部按规范要求留置测温孔，并做好测温记录，计算砼强度增长情况，采取措施加以控制。、严格控制模板及保温拆除，必须保证砼临界强度已达4MPa；保温拆除时，砼必须冷却达5℃，且与外界温差不大于20℃。、冬施增加抗冻临界强度试块，冬施转常温28d同条件养护试块。、冬季楼层内装修施工必须合理安排工序，先将围护结构施工好，逐层局部加热，保证分项施工所必需的室温＋5℃以上，对一些质量难以保证项目应避开冬期施工。、室内热源采用电加热器，水加热温度控制在60℃左右。其他有关要求具132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程体详见年季度冬期施工方案。2）、雨期施工主要措施：根据施工进度计划，雨期时正好进行主体结构施工，为确保工程质量和施工安全，采用如下措施：、主要暂设道路应将路基碾压坚实，做好面层及排水沟、排水涵管等设施，确保雨期道路循环通畅，不淹不冲、不陷不滑。、凡有可能积水的区域，应事先填筑平整。各种构件、大模板、机具等存放场地，以及现场钢筋、木工加工的生产场地，应分层碾压密实，严禁积水，防止雨期下沉。、现场临时设施的搭设，应严格控制各有关规定实施，防洪器材要备齐并按有关规定发放。、成立防汛领导小组，防洪器械完备，设专人负责。、有足够塑料布保证新浇筑砼不被雨水冲刷及现场材料的覆盖。、雨期施工前，应对各类仓库、配电室、机具料棚、食堂、宿舍（包括电压线路）等进行全面检查，加固补漏，对于危险建筑必须及时处理。、脚手架的设计、搭设必须符合建设施工安全技术标准和安全操作规程要求，搭设后未经专业验收并合格的脚手架，一律不得投入使用。、雨期施工前，要对各类架子区域的防洪、排水设施进行认真地清理修复，确保排水有效、不冲不淹、不陷不沉。、雨期施工中，要经常检查各类架子的根部及建筑物的接结牢固情况，要经常检查和及时维修加固各类脚手板及防滑条，确保架板稳固、防滑措施有效。、塔吊、外用电梯、脚手架等必须有避雷措施，施工机械设备必须有接132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程地接零措施，加设防雨罩，以防漏电。、及时注意天气预报，及早采取措施。不宜冒雨露天浇筑砼，开盘前应与气象部门联系、掌握天气变化情况，避免遇雨影响砼施工质量。、对终凝之前的砼，应及时覆盖，防止被雨冲淋。、合模后不能及时浇筑砼时，模板下口要预留排水孔，防止模内积水。、在浇筑砼中遇雨不能连续施工时，应按规范规定留置施工缝，并覆盖防雨材料。雨后继续施工时，应先对接槎部位处理后再进行浇筑。、雨期施工期间应加强防风紧固措施，大模板等物品停放，应按有关规定进行防风固定。、防止雨水流入地下室，楼板孔在覆盖，楼梯口作挡水措施。、水泥等材料存放要符合有关规定，下部垫起，距墙不小于500mm，防止受潮。、砂、石等材料堆放时周围加以围护，防止被雨水冲散。、用电的机械设备按相应规定做好接地或接零保护装置，并经常检查和测试有效性及灵敏性。、塔吊基础要做专业设计，做好排水槽，防止积水影响塔基稳定。其他有关要求具体详见年度施工雨期施工方案。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程第六章：施工技术、资料管理措施1、施工测量措施：1）、在建设单位的主持下，项目部工程师和专职测量员会同勘察、设计单位现场做好交接桩手续，并及时协助项目技术部测量人员进行复验。2）、测量人员及时妥善保护好各种标桩，认真复测并报技术部测量班复验，定期巡视标桩保护情况。3）、测量放线遵循“先整体后局部”的原则，楼层测量放线先控制轴线，经检查准确无误后再放轴线、墙柱边线、模板控制及门窗洞口线；高程测量先从±0.000或＋0.50m线处利用经检定的钢卷尺沿铅直线往上量距，利用水准仪复核无误后再将此标高放样。4）、坚持测量复核、步步有校核的原则、楼层测量、高层测量及所有测量内业计算资料必须两人复核，同时流水施工时必须复核段与段之间的轴线及高程符合。平面控制除校核轴线间距外，还应检查对角线90º直角。5）、测量误差遵循“平均分配”的原则，楼层测量放线、标高抄测在确保其误差在规定范围内后进行平均分配，避免误差积累。6）、特殊部位坚持用RT602/615型全站仪或J2经纬仪打通线，外窗安装、阴阳角从上往下弹控制线，贴外墙砖挂通线时用经纬仪校核。7）、使用有检定证书的测量仪器，测量人员必须熟悉和掌握并严格遵守施工测量操作规程，精密仪器雨天、烈日下测量应打伞以防误差。其他有关要求详见施工测量方案。2、施工试验管理措施：132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程1）、在项目部技术负责人的领导下，项目部设专职试验员，以加强施工物资试验管理工作。对进场的所有建筑和安装材料，（包括业主供材在内），应有出厂质量证明书和相关技术资料应齐全、有效。材料按进场批量，并请监理工程师到场见证取样、送检复试，各种原材料复试合格时，报监理工程师审查批准后，方可使用。不合格原材料必须退场、严禁使用在本工程上。2）、现场做好各种试块、试件和材料的复试工作，并试验资料及时交给资料员整理集中保管，做好各种试验资料台帐。3、施工资料管理措施：1）、设专职资料员负责收发图纸、技术文件等，并建立相应台帐。工程所有技术、质量、测量、物资检验试验，专业管理人员必须相互配合，按要求进行资料的收集整理。在收集整理过程中，要及时发现资料中的问题，按专业系统、时间、内容做交圈检查，发现问题及时解决。2）、收集资料要妥善保存，防止丢失和损坏，并随时整理，建立目录组卷，做到和施工进度同步到位。3）、施工资料收集整理与工资、奖金挂钩，奖优罚劣制度。4）、技术人员要在使用砂浆、砼的前十天书面申请砂浆及砼配合比，申请单上要填写清楚施工部位、名称、工程量、强度等级，以免影响资料填写不清，造成不合格资料。5）、资料收集、整理由技术员和资料员共同进行，每月分两次进行资料检查，第一次在每月的10日以前，主要检查上月资料存在问题的完善情况。第二次在25日以前，检查本月资料的完成和集理情况，并以此为准作资料月报，报公司技术管理部审查。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程6）、试验人员逐项填写试块、试件、材料等物资进场报验表，取样时应认真负责并及时送验。对做试块（件）和整理资料人员每月应进行考核。7）、施工资料目标设计：、目的：为了加强施工资料的管理，推行施工资料标准化、规范化，实现施工资料目标管理。、意义：施工资料目标设计是施工资料的编制计划，是组织、指导施工资料收集、整理以及编制工作的重要文件。8）、施工资料目标设计编制依据：、加州城三期工程建筑、结构、水电安装施工图纸。、加州城三期工程施工组织设计。、《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）。、国家现行有关规范、规程和技术标准。9）、施工资料编制套数及依据：、施工资料编制套数：共编制四套，其中移交城建档案馆1套、建设单位1套、监理单位1套、施工单位自行保存1套。、施工资料编制依据：《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）。、施工资料的管理，实行技术负责人负责制。总包单位应负责汇总各分包单位编制的施工资料，分包单位应负责其分包范围内施工资料收集和整理，并对其真实性、完整性和有效性负责。、工程竣工验收前，应将施工资料整理、汇总完成。施工资料的编制内容与要求、收集整理应符合《规程》规定，做到真实、有效、完整和齐全，无未了事项；表格使用正确，打印填写格式符合要求；资料内容、时间相互交圈，132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程签认手续完备；施工资料组卷应按单位（子单位）工程、专业系统类别和数量多少分别装订成册，并设置封面、卷内目录和备考表。4、技术节约措施：1）、钢筋、模板加工前坚持放样制度，减少返工。2）、钢筋现场加工充分利用下脚材料。3）、拌灰砂浆中掺加粉煤灰以节约水泥。4）、合理划分流水段，加快施工进度，减少各项费用支出。5）、结构工程提高模板设计及施工质量控制，确保墙体和顶板不进行抹灰或尽量少抹灰，减少材料用量及抹灰用工，确保结构砼主清水化，减少剔凿用工及由此产生的材料浪费。6）、建筑垃圾粉碎后二次利用，减少材料浪费和外运输费用。5、其他技术管理措施：1）、技术人员熟悉图纸及施工质量验收规范，施工质量通病的预防监督控制、分户验收质量标准；必须做到按工种定人、定岗、定质量的“三定”措施，掌握建筑物的各细部做法。2）、做好技术交底，并把交底施工内容传达到各施工班组，现场跟班检查督促，使之贯彻执行。3）、按图纸编制材料计划，组织加工订货翻样小组，统一管理订货事项，执行加工订货验收工作。4）、采用网络计划控制施工，全面贯彻执行ISO9001-2000标准和公司质量管理手册、程序文件实施，实行栋号管理，工程施工质量达到100%合格，争创无锡市优质工程。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程5）、加强计量工作的管理。计量员根据计量器具检测周期，及时做好其周期送检工作，并在计量器具上做好标识、建立各种计量管理台帐，保证各种计量设备不确定度已知及完好状况。6）、大量采用建设部推广新技术，新工艺、新材料、新标准和严要求，进行配套施工。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程第七章：施工质量保证措施及重点、难点、细节的处理一、质量方针和目标：1）、质量方针：质量为本，永让顾客满意；精心施工，创建名牌产品；科学管理，赢得最佳信誉。2）、质量目标：单位（子单位）工程质量竣工验收（包括分部工程质量、质量控制资料、安全和主要使用功能、观感质量）符合有关规范和标准要求，一次性验合格率达到100%。3）、确保江宁区优质结构工程，争创南京市“优质单位工程”。搞好规范服务，做到三坚持；坚持管理制度化、坚持现场标准化、坚持服务规范化。建设精品工程，为用户优质服务。二、质量管理控制措施：1）、成立质量管理体系，由项目经理、技术负责人（工程师）、质量部长、技术部长、施工工长、施工班组的专职质检员组成，质量管理体系对工程分部（子分部）、分项工序有否决权。2）、加强人的控制，发挥“人的因素第一”的主导作用，把人的控制作为全过程控制的重点。对项目管理人员，根据职责分工，必须尽职尽责，做好本职工作，同时搞好团结协作，对不称职的管理人员及时调查整；对外埠施工队伍严格施工资质审查，并进行考核上岗施工。在编制施工计划时，全面考虑各种因素对工程质量的影响和人与任务的平衡，防止造成伪事故。3）、加强施工生产和进度安排的控制；会同技术人员合理安排施工进度，在进度和质量发生矛盾时，进度服从于质量；合理安排劳动力，科学地进行施工132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程调度，加强施工机具、设备管理，保证施工生产的需要。4）、加强施工物资的质量控制；原材料、成品、半成品的采购必须认真执行采购工作程序，建立合格供应商名册，并对供应商进行评价。凡采购到现场的物资，材料人员必须依据采购文件资料中规定的质量和申请计划进行验证，严把质量、数量、品种、规格验收关，必要时请有关技术、质检人员参加。5）、严格检查制度，所有项目在施工过程中，都要按规定要求认真进行检查验收，未达到标准要求的合格工程项目必须返工重做，直至验收合格后，才能转入下道工序施工。、自检：操作工人在施工中按检验批质量验收进行自我检查，并由施工队专职质检员进行复核，合格后填写自检单报质检员，保证本班组完成的检验批达到质量目标的要求，为下道工序创造良好条件。、专检：在自检满足要求的基础上，项目专业质检员会同有关专业技术人员进行复查，合格后报项目监理部验收。检查中要严格标准，一切用数据说话，确保分项、检验批工程质量。、交接检：各分项、检验批或上道工序经专检合格满足要求后，组织上下工序专业技术负责人进行交接验收，并办理交接验收手续。6）、坚持以样板引路制度。各道工序或各个分项、检验批在施工前必须做样板，有关人员进行监控指导。样板完成后要由项目专业质检员和有关专业技术人员共同进行验收，满足要求后才能全面展开施工。对样板间和主要项目的样板，还必须经过公司或上级有关部门检查验收后才能施工。7）、加强成品保护，指定专人负责。严格执行《搬运、贮存、包装、防护和交付控制程序》采取“护、包、盖、封”的保护措施，并合理安排施工顺序，132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程防止后道工序损坏或污染前道工序。三、质量控制措施：1、基础工程：、地下室车库土方开挖，采用机械和人工配合大开挖上层土方，机械土方挖至设计砼基础底上表面标高土方时，砼底板上表面以下土方、基础承台基坑土方、基础梁沟槽土方，均采用人工挖运。、、为了各类基础砼的成形施工质量，针对基础承台、基础地梁、电梯基坑、集水坑、沉降后浇带、整体阀板基础外侧边，均采用砼实心砖砌240mm厚砖胎模，砌筑砂浆采用M10水泥砂浆砌筑，砖胎模内侧面采用1：2.5水泥砂浆20mm厚抹面压光。基础承台和基础梁砖胎模外边200mm宽工作面和边坡三角形空隙处，均采用C15砼与基础垫层砼同时浇筑振捣密实，以防止基础砼浇筑振捣时，砖胎模出现跑模现象出现。2、钢筋工程：、把好原材料试验关，确保钢筋性能符合设计要求，不合格者一律清场；、各类构件部位所用的钢筋品种、规格、型号和搭接长度、锚固长度、接头位置符合规范和设计要求；、防止钢筋位移，确保保护层厚度符合规范和设计要求。应采取以下措施控制：、墙体上口和竖向焊梯子型钢筋固定架，控制墙内双层双向钢筋网位置，确保水平筋和竖向钢筋的间距位置正确。、基础整体阀板双层双向钢筋网之间均采用Φ16三级钢筋制作支撑马凳筋支垫,间距为@1.00m/只，支垫形状成梅花形，马凳制作焊接形状为“∏”型，132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程支撑底脚横档铁长度为450mm、上横档铁长度为450mm、支撑筋高度视砼底板厚度而定。、楼板砼厚度≥120~350mm厚的楼板，双层双向钢筋网之间，均采用Φ12三级钢筋制作马凳支撑筋支垫，支撑制作形状为“π”型，支撑筋支垫间距不大于@600~800mm/只，支垫形状成梅花形。、砼梁内钢筋，梁底筋设计有多排钢筋时，应采用直径Φ25mm短钢筋头视梁宽度扣除20mm长分隔支垫，支垫间距为@1.00m/根。梁面筋有多排钢筋时，支垫方法同梁底筋支垫分隔方法，采用主筋与主筋之间兜扣方式绑扎施工。、墙、柱竖向钢筋直径≥Φ14以上的钢筋，搭接头均采用电渣压力焊焊接施工。、二次结构的构造柱、门窗框边柱、靠近砼墙柱边小于300mm长的小肢墙均改为构造柱施工、腰梁、过梁所用钢筋与结构砼连接处，均采取新工艺、新技术植筋方法施工。二次结构钢筋采用植筋方法施工目的是；a、第一能够保证二次结构构件的位置正确和施工质量控制达标。能够保证设计要求的各部位构件截面的几何尺寸。b、第二能够保证不费工和不费模板周转材料，能够节约成本和提高施工工效，确保施工质量和施工工期的进展。、基础、墙、柱、梁、板、楼梯等保护层支垫要求；、基础底板底排钢筋下方，采用40×40×40mm厚砼预制块或硬塑料垫块支垫、支垫间距为1.00m/只，梅花形支垫。、楼板底排钢筋下方，30×30×15mm厚硬塑料垫块支垫、支垫间距不大于600~800mm/只，梅花形支垫。楼板厚度≤100mm厚的楼板，双层双向钢筋网132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程之间，均采用“H”硬塑料垫块支垫、支垫间距为600~800mm/只，梅花形支垫。、墙、柱、梁侧面垫块支护，按设计和规范要求，均采用环型硬塑料卡垫块支垫、支垫间距按规范要求支垫，墙板按梅花形支垫、柱按四角主筋支垫、梁侧面按上、下形对称支垫。、砼墙内双排钢筋网时，应采用砼预制支撑棍控制双排钢筋间距，水泥撑棍视砼墙宽度，撑棍两端采用铁丝绑扎在钢筋骨架上，以控制钢筋竖向间距符合设计要求，支护间距同砼墙内钢筋“S”形拉钩相等间距即可。3、模板工程：1）、施工中考虑模板材料及早拆功能两大因素，本工程墙体模板均采用木模板施工，在支设按装过程中，必须确保其整体刚度和挠度，拆模后要认真清理砼砂浆残渣和涂刷隔离剂，增加模板的周转次数，保证砼表面平整。2）、楼板、楼梯模板与旧砼接触面阴角处统一粘贴海绵条，确保阴角方正、顺直且砼表面平整，多层板拼缝处贴纸胶带防止漏浆。3）、电梯筒墙外大模板、楼梯间模板下口粘贴海绵条，防止砼漏浆造成蜂窝、麻面。洞口模板四周靠大模板面先嵌角钢，支模时再粘贴海绵防止洞口漏浆，确保棱角方正及洞口尺寸。4、砼工程：1）、砼浇筑前必须填写《砼浇灌申请记录》报项目部监理工程师签字后方能施工。2）、防止砼粘连，在合模前设专人对模板的清理进行验收，符合要求后涂刷隔离剂，并保证均匀不漏浆。3）、砼浇筑时保证下灰均匀一致，并设振捣尺采取分层灌浇，每层砼浇筑高132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程度不超过振动棒有效长度的1.25倍，且振捣时插入下一层砼中50mm，以保证上下层时间间隔初凝前进行。振动要做到“快插慢拨”，防止砼发生分层离析现象和振动棒抽出时造成的空洞。5、砌体工程：1）、本工程填充墙砌体材料设计选用：本工程主要采用加气蒸压混凝土块，加气砼砌块的出釜停放期不应小于28d，不宜小于45d。龄期未到的砌筑材料，严禁提前使用。2）、采用粘结性好的专用砂浆砌筑墙体。抹灰砂浆强度应与墙体材料强度相适应，外墙、厨厕等有防水要求的位置应采用防水砂浆。灰缝宽度宜小于15mm。3）凡墙体长度大于5m（或墙端部无转角墙且无钢筋砼柱拉结时）须加构造柱，凡高度大于4m的180砖墙或高度大于3m的砖墙，应设置腰梁，其梁高不小于1/30梁长，且不小于120mm。女儿墙、阳台栏杆及较长的窗台下砌体，应加设现浇钢筋混凝土构造柱及压顶，构造柱间距不宜大于4m，构造柱应伸入压顶并与钢筋混凝土压顶整体浇在一起。（尤其是分户墙比较长，约10.4m，应明确构造柱的位置，建议做3条构造柱，包括阳台交界处、室内墙体中间、入户门端部；另外，两个入户门顶做一过梁。）4）按设计要求预留墙柱拉结筋，并砌入墙内，拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。墙与主体结构构件之间的缝隙应采用砂浆填满。5）墙内预埋管线应在弹线定位后，用机械刨坑开凿，并应在砌体砂浆强度达到75%以上方可进行。管线安装后，坑槽应用砂浆分层填塞严密，并在抹灰层内沿缝长加挂宽度不小于300mm的纤维网布或钢丝网。6)门窗洞口加强处理：当门洞口宽度>2m时，洞口两侧应设置钢筋混凝土边132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程框，以免门扇开启震动引起与门框接触部位的砌块墙体震裂。7)砌体所用原材料和砌筑砂浆所用原材料，经复试合格时，并报监理工程师确认后，方可使用。8)砌体材料的含水率控制；砼实心砖8~12%、加气砼砌块≤15%。各种材料在砌筑前，应按专人提前1~2d浇水湿润，严禁干砖和含水率达不到要求的砌体材料，上墙砌筑施工。6、装饰装修工程：在保证主体结构及保温、隔热、隔声的基础上提高观感效果。做好装饰装修方案设计，分项、检验批工程均以样板引路，确保使用功能和装饰效果。7、防水工程：1）、组织专业施工队伍施工，操作人员持证上岗；防水材料进场要严格把关，出厂质量证明文件齐全、有效，进场原材料经复试合格后，并经监理工程师确认后方可使用。2）、防水施工前，应根据防水工程各项技术指标要求，制定防水工程施工方案和质量保证措施。经监理工程师审查确认后，进行作业指导施工。3）、施工过程中严格执行施工方案中施工工艺操作规程要求进行设施。并按有关规定进行蓄水或淋水试验，建立健全施工资料收集和管理，杜绝防水施工层渗漏。总之，控制好施工中的每个环节，加强三检制、样板制，把隐患消除在萌芽状态。 4）、防水层基层处理：基层是防水层赖以存在的基础，基层的好坏直接关系到防水层施工的质量。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程、平整度：基层的平整度是保证卷材防水层质量的关键，如果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作卷材防水层时，就容易出现卷材高低不平，在外力作用下易使卷材折皱、破裂，影响其防水工程的质量，找平层的平整度测定可用2m直尺检查，基面与直尺间的最大空隙不应超过5mm，且每米长度不得多于一处，空隙处只允许平缓变化。、表面质量：如果基层表面酥松，强度过低，裂缝过大，就容易使防水层与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成防水层与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。基层必须压实平整，不得有酥松起砂，起皮现象。、含水率：基层含水率的大小，对不同类型的卷材有着不同程度的影响，广泛的讲基层要求干燥，含水率小于9%。简宜测法：将1米见方卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h，掀开检查，覆盖部位与卷材未见水湿印即可。如果含水率过高应用喷枪加热器将基层烘干后进行施工。5）、 施工操作要点、顺序：、防水层找平层要求平整、密实、干燥、无凹凸等，防水施工队施工前应检查、修补较大的缺陷，做到局部补强，将尖突砂浆粒，灰尘清扫干净。对阴阳角，管脚根部和排水口等节点部位特殊处理。、定位弹线：根据天面跨度弹好卷材基准线和粘结部位线条，其条粘部位宽250mm每隔5米设一处。、试铺卷材：按铺贴部位裁配好卷材从下往上摆好，其长、短边搭接各为100mm然后从两头往中间收好。、整装喷火枪：装喷枪软管，液化气灌，仔细连接好每一处连接点，集中放置安全地方，并用恒温锅热熔高效粘结剂。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程、固定端部卷材：把成卷的卷材抬至开始铺贴位置，展开卷材1m左右，对好长、短向的搭接缝，把展开的端部卷材由一人拉起（人站在卷材的正侧面），另一人持喷枪站在卷材的背面一侧（即待加热底面），慢慢旋开喷枪开关（不能太大），当听到燃料气味喷出的嘶嘶声，即可点燃火焰（点火的工人应站在喷头的侧后面，不可正对喷头），再调节开关，使火焰呈蓝色时即可进行操作。操作时，先将喷枪火焰对准卷材与粘结基面交接处，同时加热卷材底面粘胶层和基层。此时提卷材端头的工人把卷材稍微前倾，并且慢慢地放下卷材，平铺在规定的基层位置上，再由另一人用手持压辊排气,并使卷材熔粘在基层。当深贴卷材的端头只剩下30cm左右时,应把卷材末端放在隔热板上,而隔热板的位置则放在已熔好的卷材上面,最后用喷枪火焰分别加热余下卷材和基面表面待加热充分后,再提起卷材粘贴于基层上予以固定。、卷材大面铺贴：粘贴好端部卷材后，持枪人应站在卷材滚铺的前方，把喷枪对准卷材和粘结部位基面的交接处，使之同时加热卷材和粘结部位基面，注意喷枪头不可离卷材太近或太远，一般距离为50-100mm距离，与基层成30-45度角。此时推滚卷材的工人应蹲在已铺好的端部卷材上面，待卷材加热充分后应可缓缓地推压卷材，并随时注意卷材的搭接缝宽度，与此同时，另一人紧跟其后，用棉纱团从中间向两边抹压卷材，赶出气泡，并用抹刀将溢出的热熔胶刮压抹平。、辊压：距熔粘位置1-2m处，用压辊从卷材中间向两边赶出气泡，滚压多遍，排除卷材与基层间的空气。使卷材滚压平整。、热熔搭接缝：在热熔粘结接缝之前，应先将下一层卷材表面的防粘隔离层用喷枪熔烧掉，以利搭接缝粘结牢固。然后由持喷枪的工人拿好烫板柄，132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程把烫板沿搭接线向后移动，喷枪火粉随烫板一起移动，喷枪应紧靠烫板，并距卷材高约50-100mm，喷枪移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离层为准。在移动过程中，烫板和喷枪要密切配合，切忌火焰烧伤或烫损搭接处的相邻卷材面。另外在加热时还应注意喷嘴不能触及卷材，否则极易损伤或戳破卷材。、搭接缝粘合、滚压排气：滚压时，待搭接缝口有热熔胶（胶粘剂）溢出，收边人员趁热用棉纱团抹平卷材后，即可用抹灰刀把溢出的热熔胶刮平，沿边封严，对于卷材短边搭接缝，还可用抹灰刀挑开，同时用汽油喷灯烘烤卷材搭接处，待加热至适当温度后，随即用抹灰刀将接缝处溢出的热熔胶刮平、封严。、 收头固定、密封：当整个防水层熔贴完成后，所有搭接缝边还应用PVC高效粘结剂密封材料予以涂封严密，密封材料应缝口抹平。、 所有卷材靠女儿墙边均采用外密封胶密封。最后清理现场检查、修理、验收。6）、各类屋面设计要求分层工序施工做法，在每道工序施工完成时，应做好各道工序报验和隐蔽手续，经监理工程师验收确认后，方可进行下道工序施工。8、建筑给排水及采暖工程：水暖管道的安装必须保证使用功能，做到管道不渗漏，不堵塞，设施使用方便，并达到安装合理，方便使用和美观一致，提高居住舒适性。9、建筑电气工程：在确保使用安全的前提高下，要满足使用方便，做到美观，起到装饰的作用。器具安装必须牢固、可靠、位置准确。四、成品保护措施：132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程1）、土方工程：、土方开挖施工中要注意保护定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，挖运土方时不得碰撞，并经常测量和校核其平面位置，水平标高和边坡坡度是否符合要求，定位标准桩和标准水准点定期复测和检查是否正确。、土方回填施工时，定位标准桩、轴线桩、标准高程桩，要妥善保护防止撞碰位移。、夜间回填时要有足够照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入坑槽。2）、钢筋工程：、成型钢筋按指定地点分规格、型号码放，并用垫木垫放整齐。、板筋上下层钢筋绑扎好后，支撑马凳要绑扎牢固，防止其他工种操作时蹬踩变形。、绑扎墙柱筋时要搭设临时架子，严禁蹬踩钢筋。、往楼板上吊钢筋时，应清理好存放地点，以免变形。、绑扎钢筋时严禁碰动预埋件，碰动后需按设计位置重新固定牢靠。、要保证电线管等预埋管件位置准确，如预埋管件与钢筋冲突时，可将坚直钢筋沿墙面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，以确保保护层尺寸，严禁任意切断钢筋。、往模板上刷隔离剂时不得污染钢筋和砼接槎处。、楼板的弯起钢筋，负弯矩筋绑好后，不准踩在上面行走，在砼时，一定要保持原有形状，并派钢筋工专门负责修理。3）、模板工程：132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程、模板施工时轻拿轻放，不准碰撞已完工楼板、墙、柱等处。、拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤砼表面和棱角。、拆下的墙柱模板，应及时清理干净，如发现不平时或损坏变形需及时修理。、保持模板配套设备零件的齐全；吊运要防止碰撞，堆放合理，保持板面不变形。冬期施工时模板背面的保温层措施保持完好。、大模板吊运就位时要平稳、准确，不得碰砸楼板及其他已施工完成的部位，不得兜挂钢筋，用撬棍调整大模板时，要注意保护大模板下面的砂浆找平层。、拆除大模板时禁止使用大锤敲击，防止砼柱墙面及门窗洞口等处出现裂纹。、大模板与墙面粘结时，禁止用塔吊拉模板，防止将墙面拉裂。、不得拆改大模板有关连接插件及螺栓以保证模板质量。、拆下的顶板、梁模板，要按照型号分类码放，不得乱扔，以利于下次得用。4）、砼工程：、不得踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不得碰动预埋件和钢筋，要保证钢筋和垫块的位置正确。、砼浇筑施工时，不得用重物冲击模板。、已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面砼强度达到1.2MPa以上方准在上面进行操作。、砼施工时要注意保护预留洞口周边模板的稳定，保持其正确位置不变132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程形。5）、防水工程：、已施工好的防水层需要及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。、穿过地面，墙面等处的管根、地漏等不得碰损、变形移位。、地漏、排水口等处要保持畅通，施工过程中需采取保护措施。、涂膜防水层施工后，固化前不允许上人行走踩踏，以防止破坏涂膜防水层，造成渗漏。、防水层施工时，要注意保护门窗口、墙面等成品，防止污染。6）、屋面工程：、在找平层、保温层上推小车时，要铺设脚手板，防止破坏找平层、保温层。、防水层施工中，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。防水层上推小车时，支腿要用麻袋包扎，防止将防水层刮破。、穿过屋面、地面、墙面等处的管根，要加强保护，防止移位。、地漏排水口等处保持畅通，施工过程中加强保护。、UPVC水落斗、水落管、成品水沟要轻拿轻放，防止损坏。、金属水落斗、水落管安装后涂刷罩面油漆时，防止污染墙面。7）、楼地面工程：、施工操作时要保护已做完的工程项目，门框要加护角保护，避免推小车时损坏门框及墙面口角。、施工时保护好各种管线，设备及预埋件不得损坏。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程、施工时保护好地漏，出水口等部位，需做好临时堵口，以免灌入砂浆造成堵塞。、施工后的地面不准上人、剔凿孔洞。、楼梯踏步施工完后，要加强保护措施，以保护棱角不被损坏。8）、门窗工程：、门窗框扇进场后要及时入库，下面垫起，离开地面20~40cm，码放整齐，防止受潮。、调整修理门窗扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。、安装工具轻拿轻放，不得乱扔，以防损坏成品。、安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面抹灰层。、安装好的门窗扇设专人管理，门扇下用木楔背紧，窗扇设专人开关，防止刮风时破坏。、严禁将窗框扇作为架子支点使用，防止脚手板等物砸碰、损坏。、五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。门扇安好后，不得在室内再使用手推车。9）、装饰工程：、抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，塑料门窗框安装前要粘贴保护膜，填缝砂浆应及时清理，以防污染。、各层抹灰在凝结前应防止曝晒、快干、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。、经常行人处的口角、墙面要加强保护，防止推小车或搬运东西时碰坏口角、墙面，严禁踩蹬窗台、窗框，防止损坏。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程、拆脚手架时，严禁碰撞门窗，墙面和口角。、要保护好预埋件、卫生洁具、电气设备、玻璃等防止损坏；电线管合、地漏、水暖设备、预留洞等不要堵死。、已完活的楼地面上不得进行拌灰等作业，尤其是石材和瓷质面层的楼地面。、楼梯踏步施工完后，用多层板做护角保护，防止损坏棱角等。、油漆粉刷等工程施工时，不得污染地面、窗台、玻璃、墙面、灯具等已完工程。、油漆未干时不得打扫地面，防止灰尘污染油漆。五、施工过程中质量通病控制措施1、墙体裂缝防治的技术措施：1）、需要与设计协调的事宜：、砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋砼窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于4Φ10，箍筋Φ6@200：其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋砼板带。房屋两端顶墙砌体沿高度方向应设置间隔不大于1.30m的现浇钢筋砼板带。板带的砼强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3Φ8。、砼小型空心砌块、蒸压加气砼砌块等轻质墙体，应增设间距不大于3.00m的构造柱，每层墙高的中部增设厚度为120mm与墙体同宽的砼腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱、预留的门窗洞口应采取钢筋砼框加强。、顶层墙体砌筑，砌筑砂浆的强度等级不小于M7.5。、主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。、在两种不同材料交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程浆加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm。顶层墙面粉刷前满铺纤维网格布，抹灰砂浆中宜掺入抗裂纤维。、砼两排多孔砖、蒸压加气砼砌块砌体，采用预拌制成品砂浆砌筑。、屋面应进行保温设计，其传热阻不得小于1.40㎡·K/W。2）、施工方面监控措施：、砌筑砂浆应按设计要求，采用预拌制成品砂浆砌筑。、加气砼砌块的出釜停放期宜为45d（不应小于28d），上墙含水率宜为5%~8%。砼小型空心砌块的龄期不应小于28d，并不得在饱和水状态下施工。、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留3~5cm的缝隙，待停15d后采用C20细砼分两次填嵌密实。、砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。、砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于30d。、通长现浇钢筋砼板带应一次浇筑完成。、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。、采用加气砼砌块、砼小型空心砌块砌筑填充墙与框架柱交接处，应用15mm×15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。2、钢筋砼现浇楼板裂缝防治的技术措施：1）、需要注意的事宜：、钢筋砼现浇楼板（以下简称现浇板）的设计厚度一般不应小于120mm（厨房、卫生间、阳台板不得小于90mm）。、屋面及建筑物两端的单元中的现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，直径不宜小于8mm。外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程数量不应小于7Φ10，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.50m。、在于现浇板的板宽急剧变化处，大开洞削弱处易引起收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于6mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上下表面沿纵横两个方向的配筋率均不小于截面积的0.15%。、外墙转角处构造柱的截面积不宜大于240×240mm，与楼板同时浇筑的外墙圈梁，其截面高度应不大于300mm。2）、施工方面监控措施：、现浇板的商品砼应采用中粗砂。、砼应用减水率高、分散性能好、对砼收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8%。、预拌砼的含砂率应控制在40%以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000，粉煤灰的掺量不宜大于15%。、预拌砼进场时按检验批检查入模坍落度，高层住宅不应大于180mm，其它住宅不应大于150mm。、严格控制现浇板的厚度和现浇中钢筋保护层的厚度。阳历、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300的钢筋保护层垫块，在浇筑砼时保证钢筋不位移。、现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用线合，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设Φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程、现浇板浇筑时，在砼初凝前应进行二次振捣，在砼终凝前进行两次压抹。、现浇板浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护（冬季不浇水），养护时间不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂的砼，不得少于14d。、现浇板养护期间，当砼强度小于1.2MPa时，不得进行后续施工。当砼强度小于10MPa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。、现浇板的板底宜采用免粉刷措施。、支撑模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。、施工缝的位置和处理、后浇带的位置和砼浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为800~1000mm。后浇带的砼浇筑应在主体结构浇筑60d后进行，浇筑时宜采用微膨胀砼。3、楼地面渗漏防治的技术措施：1）、需要与设计协调的事宜：、厨卫间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。、厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外，向上做一道高度不小于200mm的砼翻边，与楼板一同浇筑，地面标高应比室内其它房间地面低20~30mm。2）、施工方面监控措施：、上、下水管等预留洞口坐标位置应正确，洞口形状为上大下小。、管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程再均匀涂一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。、现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石砼浇筑至楼板厚度的2/3处，待砼凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进行24h蓄水试验。、防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。、地面找平层向地漏放坡1~1.5%,地漏口要比相邻地面低5mm。、有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20~30mm。、烟道根部向上300mm的范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。、卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙槎平。4、外墙渗漏防治的技术措施：1）、需要与设计协调的事宜：、外墙粉刷面层宜掺入聚丙烯抗裂纤维。、外墙涂料层宜选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷的弹性涂料。2）、施工方面监控措施：、外墙粉刷应使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.5的中粗砂。严禁使用石粉、混合粉。、外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。、抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程、外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1：3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。、外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行修补。、粉刷前应清除墙面污物，并提前1~2d浇水湿润。、两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。、外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6~10mm。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在砼梁、柱中部。、外粉刷必须设置分格缝。、外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。、外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡不应小于2%。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。、粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙层与糙面层必须位置错开。、外墙保温面层施工时，应注意门窗外四周框外里面的施工。5、门窗渗漏防治的技术措施：1）、需要核实的事宜：、门窗设计应明确抗风压、气密性和水密性三项性能指标。1~6层外窗的抗风压性能和气密性能不宜低于3级，水密性能不低于2级；其性能等级划132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程分应符合GB/T7106（7107、7108）-2002的规定。、门窗拼樘料必须进行抗风压变形验算，拼樘料与门窗之间的拼接应为插接、插接深度不小于10mm。2）、施工方面监控措施：、门窗安装前进行三项性能的见证取样检测。、门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。、门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距；转角处180mm，框边处不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。、门窗洞口应干净干燥后发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。、门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；外墙面层为粉刷层时，宜贴“┻”型塑料条做槽口。、打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。6、屋面渗漏防治的技术措施：1）、需要与设计协调的事宜：、对于体积吸水率大于2%的保温材料，不得设计为倒置式屋面。、刚性防水层应采用细石防水砼，其强度等级不得小于C30，厚度不应小于50mm，分格缝间距不宜大于3.00m，缝宽不大于30mm，且不小于12mm。、柔性材料防水层的保护层宜采用撒布材料或浅色涂料。当采用刚性保132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程护层时，必须符合细石砼防水层的要求。、对女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝和出屋面管道、井（烟）道等节点应设计防渗构造详图；变形缝宜优先采用现浇钢筋砼盖板的做法，其强度等级不得低于C30；伸出屋面井（烟）道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋砼防水圈。、膨胀珍珠岩类及其它块状、散状屋面保温层必须设置隔气层和排气系统。隔气层应高于保温层顶面150mm；排气道应纵横交错、畅通，其间距应根据保温层厚度确定，最大不宜超过3.00m；排气口应设置在不被损坏和不易进水的位置。2）、施工方面监控措施：、屋面工程施工前，必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工。、卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料将上下口封严。、在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井（烟）道及高出屋面的结构处，均应用柔性防水材料做泛水不小于250mm（管道泛水不小于300mm），最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材压紧，再用密封材料封口。、刚性细石砼防水屋面施工除应符合相关规范要求外，还应满足以下要求：、钢筋网片应采用焊接型网片。、砼浇捣时，宜先铺三分之二厚度砼并摊平，再放置钢筋网片，后三分之132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程一的砼，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。、分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封相匹配的基层处理剂粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上粘贴不小于200mm宽的卷材保护层。、保水养护不小于14d。、屋面防水层施工完毕后，应进行蓄水或淋水试验。7、轴线标高和几何尺寸控制措施：1）、施工前做好与业主BM点及轴线（坐标点）的交接工作，设置好半永久性轴线控制点（网），经监理、业主验收批准后投入使用。2）、由专人进行测量，各种测量仪器应定期校验。3）、主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线（如墙面1.00m线、地面方正控制线等），准确测量，认真记录，并确保现场控制线标识清楚。4）、严格控制现浇板厚度，在砼浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识，每一个1.50㎡~2.00㎡范围内宜设置一处。5）、装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，发现超标时及时处理。6）、建筑物室内标高、轴线、楼板厚度的测量。7）、住宅工程做到一户一验制（具体详见DGJ32/J103-2010住宅工程质量分户验收规程）。8、安装工程防治质量通病的控制措施：1）、线管（钢管、PVC管）敷设质量通病防治：132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程、加强对现场施工人员过程的质量控制，对工人进行针对性的培训工作；管理人员要熟悉有关规范，从严管理。、电线层不能并排紧贴，如施工中很难明显分开，可用小水泥块将其隔开。、电线管埋入砖内，离其表面的距离不应小于15mm，管道敷设要“横平坚直”。、电线管的弯曲半径（暗埋）不应小于管子外径的10倍，管子弯曲要用弯管机或拗捧使弯曲处平整光滑，汪出现扁折，凹痕等现象。、电线管进入配电箱要平整，露出长度为3~5mm，管口要用护套并锁紧箱壳。进入落地式配电箱的电线管，管口宜高出配电箱基础面50~80mm。、预埋PVC电线管时，禁止用钳将管口夹扁、拗弯，应用符合管径的PVC塞头封盖管口，并用胶布绑扎牢固。2）、配电箱的安装、配线质量通病防治：、安装箱体时与土建配合，土建补缝要饱满，箱体安装时用水准仪校对水平。、认真将箱内的砂浆杂物清理干净。、箱体的“敲落孔”开孔与进线管不匹配时，必须用机械开孔或送回生产厂家要求重新加工，或订货时严格标定尺寸，按尺寸生产。、箱体内的线头要统一，不能裸露，布线要整齐美观，绑扎固定，导线要留有一定的余量，一般在箱体内要有5~10cm的余量。3）、开关、插座的盒和面板的安装、接线质量通病防治：、与土建专业密切配合，准确牢靠固定线盒；当预埋的线盒过深时，应132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程加装一个线盒。安装面板时要横平坚直，应用水准仪调查校水平，保证安装高度的统一。另外，安装面板后要饱满补缝，不允许留有缝隙，做好面板的清洁保护。、加强管理监督，确保开关、插座中的相线、零线、PE保护线不能串接，先清理干净盒内的砂浆。、剥线时固定尺寸，保证线头整齐统一，安装后线头不裸露；同时为了牢固压紧导线，单芯线在插入线孔时应拗成双股，用螺丝顶紧、拧紧。、开关、插座盒内的导线应留有一定的余量，一般以100~150mm为宜；要坚决杜绝不合理的省贪头。4）、给排水管道渗漏质量通病防治：、管材、管件的品种、规格、压力等级应符合设计要求，其产品质量经验收合格后方可投入使用。、选择正确的连接方法，规范操作，确保管道连接的牢固和严密性。、阀门安装前，应按规范要求做强度和严密性试验。、给水管道施工完毕（包括隐蔽的管道隐蔽前），须按规范GB50242-2002第4·2·1条进行强度及严密性试验。、雨水管道、隐蔽的排水管道隐蔽前须按规范GB50242-2002第5·2·1条进行灌水试验。六、施工重点、难点施工技术质量保证措施：1）、钢筋工程：、钢筋绑扎施工的钢筋间距不准、位置偏移是所有工程的质量通病，为了解决好这些问题，我们把钢筋工程作为本工程施工的重点控制项目。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程、首先控制钢筋翻样，钢筋配料单必须经技术负责人审核并进行预检合格后，方可进行下料加工，严格控制钢筋下料尺寸，箍筋的135º弯钩角度、平直段长度必须准。钢筋绑扎在符合《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002的基础上，还要符合优质结构工程质量评审标准。、此外为了保证钢筋的截面尺寸和保层厚度，我们采取了特殊的加固措施：墙体钢筋采用梯子筋、框架柱、剪力墙暗柱采用内箍外撑的组合规框，顶板钢筋采用马凳配合人机托行，防止踏压。以上措施保证了钢筋合理的受力位置，保证了砼结构骨架的安全使用功能。2）、模板工程：、本工程砼结构工程是增创优质结构工程，砼构件各部位的成型质量，关健性在于模板加工和安装施工过程中的质量，钢管支撑排架的搭设过程中的质量控制，要严格执行模板施工专项方案中各种要求进行搭设施工。、模板工程特别对砼结构成形质量是关键的、关键。我们针对了地下车库砼结构中大体墙面、剪力墙面、框架柱面、异形框剪墙面、梁板和楼梯模板、钢管支撑系统搭设，为了保证模板的施工质量，项目部按排有施工经验和专业特产的管理人员，在模板施工过程中按专项方案要求，跟踪检查指导作业，确保模板系统安装过程中质量，应做到心中有数。、特别对砼墙体面积大和支模面积高、砼梁截面和跨度大、砼顶板较厚的工程特点，进行了专项设计计算和加强处理措施。确保砼浇灌时模板不跑模、不变形、不漏浆为目标。必须确保结构砼的成形质量和安全使用功能。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程第八章施工进度计划和各阶段进度的保证措施一、工期目标工期目标：在合同要求360天内完成整个工程的建设。2013年春节前地下室主体施工，2013年4月30日前完成主体二层封顶。(详见施工进度总计划表横道图进行实施)。二、工期保证措施：1）、项目经理和技术人员要认真阅读施工图纸，制定出合理有效的施工方案，保证各工序在符合设计及施工质量验收规范的前提下进行，避免造成返工返修现象出现，以免影响工期。2）、在每道工序之前，技术人员根据图纸及时上报材料计划，保证在工序施工之前材料提前进场，杜绝因材料原因影响施工正常进行。3）、正确进行施工部署，工序衔接紧凑，劳动力安排合理，避免窝工现象出现。4）、制定详细的网络控制计划，分阶段设置控制点，将影响关键线路的各个分部（子分部）、分项工程进行分解，用小节点保大节点，从而保证总体进度计划的顺利实现。5）、质检人员在工序施工过程中严格认真，细致检查，将一切质量隐患消灭萌芽状态中，防止出现事后返工现象。6）、采取切实可行的冬雨期施工措施，连续施工，确保施工进度和施工质量。7）、本工程施工计划安排具体实施:(详见施工进度总计划表横道图进行实施)。第九章、施工安全文明施工和环境保护措施132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程一、安全文明管理目标确保无重大伤亡责任事故，创南京市文明标化工地，争创江苏省文明标化工地。二、安全生产保证体系：南京市江宁区建设工程安全监督站南京景山置业有限公司南京建发建设监理有限责任公司华仁建设集团有限公司安检科项目经理为首:制定安全生产制度、监督安全措施落实、落实安全奖罚工作项目工程师项目副经理安检员设备管理员编制安全技术方案、安全设施、设备验收、特殊施工安全交底施工生产安全交底、施工过程安全监督各班组的安全教育安全检查监督整改职工违章教育处理安全资料台帐积累机电设备检查保养维修、机电安全使用制度、落实起重电焊班组安全教育各施工作业队（班组）遵守安全生产六大纪律加强自我保护意识听从安全管理人员指挥安全生产保证体系框图132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程项目部安全生产管理领导小组组织机构：项目经理项目安全工程师土建项目副经理安装项目副经理安全组负责人技术组负责人施工组负责人质量组负责人机管组负责人物资组负责人应急组负责人木工作业队负责人钢筋工作业队负责人砼工作业队负责人加子工作业队负责人安装工作业队负责人治安保卫人员负责人后勤管理人员负责人业主发包：各承包单位安全负责人、专职安全员132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程三、项目安全管理规定：1）、建立健全严密的安全生产责任制和安全管理制度，成立以项目经理为首的安全领导小组，形成有效完善的安全生产管理体制。建立健全以项目经理为首的各职能管理人员安全岗位责任制，作到分工明确、责任落实。2）、严格执行国家有关的“安全生产法规”和公司有关“安全生产具体规定”以及“文明施工十二条”。突出安全责任生于泰山的主题，建立安全责任制和定期考核制度。3）、建立安全管理网络图和消防防火管理网络图。项目经理应对施工现场的安全工作全面负责。4）、坚持三级安全技术交底制，落实到人，并做好记录。5）、现场的专职安全员负责对操作工人进行安全交底，并做好记录。每天安全员必须对现场所有安全设施进行检查，并作好记录。安全员深入工地进行安全检查，监督安全措施的执行，发现不安全的隐患因素及时报告项目经理，并进行整改、纠正，发现违章作业有权制止。安全设施不经安全员检查合格不准工人进行操作。6）、对所有参加施工的人员必须进行技术培训和安全教育，熟悉和掌握施工有关安全技术知识的规范，合格后上岗。施工人员应相对固定。7）、经常进行安全教育。项目施工管理人员应自觉学习国家和企业制定的安全法规和各项规章制度，努力提高自身的安全意识，牢固树立“安全第一，预防为主”的观念。新工人进场作业前必须进行安全教育，并建立新工人进场安全教育花名册，所有受教育人员签字手续完备。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程8）、工人变换工种前进行变换工种安全教育并登记入册，未经教育不得上岗作业。9）、分部分项工程施工前必须进行书面安全技术交底。交底的内容应较强的可行性和针对性，并履行所有接受交底人员的签字手续。10）、施工过程中应经常与当地气象部门取得联系，了解近期天气情况，以便项目部能在事前采取预防措施。11）、安全生产、文明施工具体部署和实施计划，详见《安全文明施工专项方案》。四、现场各项安全、文明管理措施1、安全防护措施：1）、建立健全安全组织机构并配备合格的安全员，制定各项安全文明管理措施和安全文明管理制度。确保“南京市文明安全工地”增创“江苏省省级安全文明工地”为标准。2）、施工人员进入现场时必须进行三级安全教育，教育率达到100%。电工、电气焊工、架子工、塔吊工、信号指挥工等特种作业人员必须经过专业培训，取得合格的证件后，方可上岗操作设施，持证上岗率达到100%。3）、土方开挖要探明地下管网，防止发生意外事故，开挖过程中要有专人监视基坑边的情况变化，防止发生塌方伤人。4）、基坑四周采用钢管搭设围护，立杆间距3.00m，下埋500mm,水平杆设三道分别为扫地杆、腰杆、上杆、护栏高度为1.50m，钢管栏杆上刷红、白双色油漆标志，夜间挂红灯示警。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程5）、施工人员及物料上下设两个固定出入口，并采用钢管和模板搭设斜坡跑道，跑道面板上均设置木制防滑条。跑道两侧边采用钢管搭设防护栏杆，高度为1.20m。6）、临边洞口防护搭设：、结构楼层、屋面的孔洞在1.00m×1.00m以内洞口，采用木楞和模板封堵；、结构楼层、屋面的孔洞在1.00m×1.00m以上的洞口四周边，采用钢管搭设防护栏杆，栏杆高度不低于1.20m。、电梯井道内作业平台，防护搭设具体要求，详见专项施工方案搭设要求。、楼梯间搭设固定的钢管防护栏杆，随着结构层一直搭设到作业面，内设低压照明设备，以防止光线暗发生人身伤害事故。、本工程在1#楼、2#楼各设置安全通道出入口，并在出入口搭设长6.00m宽度大于出入口两侧各1.00m的防护棚，棚顶满铺50mm厚的脚手板两层，两侧用密目安全网土封严。临近道路一侧对人或物构成威胁的地方用钢管搭设防护棚，确保人、物的安全。、脚手架在搭设、使用和拆除过程中的安全措施详见《脚手架及防护体系专项施工方案》。、室外物料提升机司机必须身体健康（无心脏病和高血压病），经培训合格并具有上岗作业证书，方可上岗操作。、物料提升机应定期进行技术检查和润滑，严禁电梯超载。班前、满载和架设时均应进行电机制动效果检查，记好当班记录，发现问题及时报告并查明解决。2、临时用电管理措施：132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程1）、加强施工用电管理，对施工人员进行安全用电教育。2）、现场各种电气设备未经检查合格不准使用，使用中的电气设备应保持正常的工作状态，严禁带故障运行。3）、露天使用的电气设备搭设防雨罩，凡被雨淋、水淹的电气设备应进行必要的干燥处理，经检测绝缘合格后方可使用。4）、配电箱必须坚固、完整、严密并加锁，箱门上涂红色危险标志，箱内不能有杂物并编号。5）、落地配电箱的地面应平整，防止水淹、土埋，配电箱附近不准堆放杂物。6）、施工现场的照明线路的敷设除护套线外，分开设置或穿管敷设，办公室照明灯设开关控制，工作棚、场地分路控制，灯泡距地面2.50m7）、凡使用或操作电动机械专业人员，必须进行安全用电的教育，了解电气常识，懂得其性能，正确掌握操作方法。8）、必须安排身体健康、精神正常、责任心强的人员从事用电工作，操作机械设备必须有操作证。9）、使用电器设备前，由电工进行接线运转，正常后交给操作人员使用。10）、用电人员应按规定穿带绝缘鞋和防护用品，正确使用绝缘防护用品或工具。11）、工作结束或停工一小时以上，要将开关箱断电、上锁、保护好电源线和工具。12）、值班电工必须持证上岗。3、消防保卫管理措施：132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程1）、施工现场必须坚持“预防为主，防消结合”的工作方针，认真贯彻《中华人民共和国消防法》和南京市人民政府、消防局、公司对消防工作的指示精神，逐级落实防火责任制，得用多种形式对群众进行广泛的宣传教育，做到人人重视消防工作。2）、现场严禁支搭易燃建筑，高压线下不准堆放任何易燃物品，冬季施工不能使用易燃材料保温，乙炔、氧气瓶必须分别入库，有安全距离。3）、现场架设的照明线路，安装各种电器设备，必须由正式电工操作，严禁使用电炉取暖、做饭、烧水，如必须使用电炉时，必须经保卫部门批准，发给许可证，方可使用。4）、加强现场明火作业管理，严格用火审批制度，现场用火证统一由保卫负责人员签发，并有书面安全防火技术交底，电气焊工持证上岗，无证人员不能操作，明火作业必须派专人看管并备有充足的灭火器材。在施工现场设吸烟室，现场内禁止吸烟，禁止擅自明火作业。5）、现场高大机械、电气设备、高层建筑，雨季要有防雷措施，防止雷击着火。6）、施工现场备有一定数量的灭火器材，周围设地下消防火栓两处，专用水泵两台，室外消防配管直径为De100mm进入蓄水池接口处，管口与消防泵边接。楼内设消防坚管一道，直径De75mm，同时备用一定数量的水龙带、水枪和消防水桶等灭火工具，统一由保卫人员检查、维修。保证灭火器材完好有效，不准他人擅自乱移、乱用。7）、消防保卫工作必须纳入生产管理议事日程，要与生产同计划、同布置、同落实、同评批。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程8）、现场消防保卫人员有权制止一切违反的行为，对违反治安消防规定的人员，保卫干部有权给予批评和教育和处罚，直至停止施工。9）、对进入现场的施工人员严格进行摸底审查，坚持先审后用的原则，对重点人员一定做到心中有数，并注册登记。10）、参加施工的所有人员，入场前都要进行“四防”教育，学习现场的各项规章制度和国家法规，使每个施工人员做到制度明确，安全生产、文明施工。11）、对现场的要害部位及成品保护工作，坚持谁主管、谁负责、谁施工、谁负责的原则，把责任落实到人，根据现场实际情况，采取减少出入口，分片控制出入人员，具体办法由保卫人员负责。12）、对现场重点部位（如配电室、塔吊、仓库等）要配备责任心强、技术熟练的人员操作和管理，建立健全岗位责任制和交接班制度，认真做好交接班记录。13）、建立健全消防保卫档案，搞好资料积累工作，对现场发生的事故和各种隐患都要认真整理、备查。14）、工地平时留出入口一处，围墙保证良好，现场不得留住外来人员。出入口警卫要对出入车辆及人员进行严格检查，在现场内不准住人，现场办公室、更衣室、仓库门窗要牢固、可靠。15）、主动与建设单位基建部门、保卫部门取得联系，共同做好治安工作。16）、对现场处理不了的有关治安问题，要及时向上级有关部门请示报告。4、场容管理措施：本工程现场管理目标为南京市、市级安全文明工地、争创江苏省级安全文明工地，为保证这一目标的实现，根据有关规定和本公司《施工现场管理工作实施细则》之规定场容管理采取以下措施：132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程1）、本施工现场采用240mm厚砖围墙全封闭，墙高2.40m，围墙按本公司CIS手册要求进行美化装饰，位于现场东立面南北段围墙。2）、现场大门口外设置本公司统一样式的施工标牌，字体规范、内容完整，标牌面积为90cm×70cm底边距地面1.30m高。3）、现场大门口外设置本公司统一样式的两图、两牌、四板。即：施工平面布置图，施工规化红线平面图；安全记数牌，施工现场管理体系牌；安全生产管理制度板，消防保卫制度板，环境保护管理制度板，文明施工管理制度板。设置的图、牌、板内容详细，针对性强，字迹工整、规范、保持完好。4）、施工现场的临时设施按本公司的要求搭设，材质符合要求，宿舍高度2.80m以上，一律采用上下铺钢架床，厕所设隔板和高位水箱，食堂设贮藏间，阻燃PVC板吊顶，瓷砖墙面，配套式燃气灶。根据需要设洗浴间、图书室、娱乐室，配备相应设备。5）、施工区和生活区实行区域分离，建立卫生区管理责任制，挂牌显示，分片包干，责任到人，确保施工区和生活区整洁、文明、有序。6）、施工现场的所有料具构件按平面图指定的位置码放整齐，建筑物内外的零散碎料及时清理，悬挑结构不得堆放料具和杂物。施工现场禁止随地大小便。7）、施工现场建立和完善成品保护措施，对易损坏部位和成品、半成品采取必要的保护手段，确保成品完好。8）、现场的施工道路一律铺设砼路面，明沟排水，确保路面畅通，无积水。9）、按本公司的要求建立健全十项企业内部管理资料，每月组织综合检查一次，发现问题随时纠正。5、文明建设管理措施：132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程1）、在工地四周的围挡、宿舍外墙书写反映本公司安全文明意识、企业精神、时代风貌的标志、标语。2）、现场内设阅报栏，劳动竞赛栏、黑板报及时反映工地内外各类动态。3）、宿舍和活动场所挂贴市民文明公约，增强内外职工争当好市民的意识。4）、与住地居民搞好团结，开展文明共建活动，做到施工不扰民，争取周围群众的理解和支持。6、材料管理措施：1）、建立健全材料管理制度，认真执行验收材料“三验制”确保进场材料质量满足工程需要。2）、按照南京市文明现场管理要求合理、规范地设置施工现场平面图，严格执行企业ISO9001-2000质量管理体系内部标准。3）、加强材料计量管理工作，对进场材料严格验收，减少材料短缺亏量。4）、施工现场细料存放于库内，库房地面必须进行防渗漏处理。5）、凡是进入现场的各种材料，都必须认真按照现场平面图所指定的材料存放区域存放整齐、稳固，做到仓库、现场材料存不紊乱，品种、规格不混串。各种防护、保养措施齐全有效。严格执行上级主管部门规定的材料管理规章制度。6）、科学管理，采用新技术、新材料、新工艺，提倡节约用料，合理配置使用，做到物尽其用，杜绝浪费。7）、坚持“干什么、管什么”的原则，划分责任区域，包干到岗、责任到人，确保省、市级文明施工现场目标的实现。7、机械管理措施：132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程1）、根据南京市建设工程施工现场安全防护标准，结合本公司对施工现场安全检查评分表（机械部分），对机械设备进行全面检查、评分，每月不少于一次。2）、建立健全机械设备管理制度和台帐，各种资料齐全、数据准确。3）、塔吊的基础施工和安装、拆除符合原厂规定，施工前要有书面交底，资料齐全，经验收合格后方准立塔。4）、立塔后对塔吊进行全面验收，经验收合格后，方准投入使用。使用前对塔吊司机、信号指挥工进行书面交底。5）、塔吊的安全装置（力矩限制器、超高限位、超重限位、变幅限位、行走限位和吊钩防脱钩保险），必须齐全、灵敏、可靠。6）、塔吊司机、信号指挥工必须持证上岗，严格执行安全操作规程，抵制违章作业的指令，坚持“十不吊”的规定。7）、信号指挥工必须佩带特殊的明显标志，全过程专职从事信号指挥工作，严禁兼挂钩和兼职其他工作。经常检查吊索具的使用情况，监督挂钩工对被吊物的捆绑情况，并选择确定好吊运路线。8）、中小型机械，如：搅拌机、木工机械、钢筋机械、室外电梯、在现场内安装、使用时，必须搭设防砸、防雨的专用操作棚。9）、搅拌机的设置及安装符合规定，料斗行程限位，启动装置、离合器、制动、保险链（销）等安全装置齐全、灵敏、可靠。维修保养、清理时，先切断电源，并设块人监护。10）、蛙式打夯机使用前定向开关做绝缘电阻测试，使用中操作人员使用防护用品，操作手柄采取可靠的绝缘措施。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程11）、氧气、乙炔瓶的存放处悬挂明显标志和警告牌，有防晒措施，使用时两瓶的工作间距处不小于5.00m，两瓶与施焊点等间距不小于10.00m。12）、木工圆锯的盘及转动防护罩和分料器，凡长度小于50cm，厚度大于距盘半径的木料，严禁使用圆锯。13）、木工平刨（手压刨、多用刨等）的安全防护装置齐全可靠。被刨木料的厚度不小于3cm，长度不小于40cm，若小于此尺寸时要用压板或压棍推进，厚度在1.5cm，长度25cm以下的木料，不得在车刨上加工。14）、钢筋加工机械（切断机、弯曲机）正确使用，不准超过机械性能允许范围加工或切断材料，各种防护装置齐全可靠，检修和移动时先切断电源。15）、砂轮机、砂轮切割机（无齿锯）使用定向开关，设置不小于180º的防护罩和牢固的工作托架。16）、各种机械设备的操作处悬挂操作规程牌、警告和负责人牌，落实定人、定机、定岗位责任制的“三定”规定，专人负责。8、环保管理措施：1）、施工现场成立环境保护领导小组，组长为项目经理、组员由环保员和有关人员组成。2）、采用水泥袋装运楼层建筑垃圾，设施工垃圾分栋站，施工垃圾及时清运，并洒水降尘。3）、食堂大灶、茶炉全部使用石油液化气装置。4）、水泥和其他易飞扬的细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖。5）、运输车辆不得超载，运载工程土方最高点不超过车辆槽帮上沿50cm，边缘低于车辆槽帮上沿10cm，装载建筑渣土或其他散装材料不超过槽帮上沿。土方运输车辆驶出现场前必须将土方拍实，将车辆槽帮和车轮冲洗干净。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程6）、运输水泥和其他易飞扬的细颗粒散体材料和建筑渣土时，车斗封闭、包扎覆盖，以免沿途泄漏、遗洒、卸运时采取有效措施防止扬尘。7）、施工现场道路采用水泥路面，并及时洒水降尘。8）、食堂污水按规定置隔油池，除油后方可排入市政污水管道。9）、严格控制作业时间，晚22：00至次日6：00不得作业，特殊情况需连续作业，按规定办理夜间施工证。10）、杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声等现象，最大限度地减少噪声扰民。11）、电锯、电刨、砼搅拌机等强噪声机械安装在封闭的操作棚内。现场加强环境噪声的长期监测，指定专人负责实施建筑施工场界、场内噪声监测，监测设备应校准、检定合格，在有效期内，坚持每半月监测1次。9、环卫管理措施：1）、施工现场设专人负责卫生保洁，保持现场整洁卫生，道路畅通，无积水，车辆不带泥砂出现场。2）、现场管理人员每天上班前把自己办公室内卫生搞好，保持室内清洁，门窗明亮，地面干净。3）、生活区、食堂周围不随意泼污水，扔污物，生活垃圾要定点存放及时清理，并保持整洁，严禁在生活区和施工现场随意大小便。4）、工地食堂必须到所在地区的卫生防疫部门办理“卫生许可证”，炊事员办理健康证，工作时要穿工作服，戴工作帽，保持个人卫生和食堂内外清洁卫生。5）、宿舍内保持清洁、整齐、卫生，不准留宿务工人员的家属和其他人。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程6）、搞好卫生防疫教育工作，杜绝食物中毒，煤气中毒和中暑及淹亡事故。7）、施工现场厕所在距食堂50.00m以外处；有专人每天打扫，便坑采用冲水加盖措施，门窗、纱窗齐全，防蝇灭蛆设施齐全有效。10、外埠施工队伍管理措施：1）、外埠施工队伍要建立健全组织管理机构和各种规章制度，各类管理人员的比例不低于全员人数的6%~8%，要组织外埠队伍务工人员进行上岗前的思想教育和技术培训，技术工人应占全员人数的60%，特殊工种要持证上岗。2）、做到合法用工，外埠队伍进场后必须与用工单位签订《劳务合作合同》、《工程经济合同》、《安全生产协议书》、《治安消防协议书》，及时办理务工人员的注册手续、就业证、暂住证。注册办证率要达到100%，并持外地进省、市施工企业备案卡到所在区（县）建委备案。3）、保持队伍稳定，不得随意变更已注册的务工人员。人员流动率不超过20%，两收后的人员变更三天内向用工单位申报，补办注册手续及各种证件。4）、严格履行合同，确保工程进度和质量，做到安全生产，文明施工。5）、外埠队伍不准招用区域内的人员和安排用工单位的亲朋好友从事施工生产，杜绝“五种人”即：童工、残疾、聋哑、呆傻和无技术的女工现象发生。11、以上各项目措施必须符合江宁政办发（2007）157号文规定。第十章：施工过程应急救援预案预防措施132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程我建筑公司一旦中标，针对本工程性质，以项目经理为首组建成立工程项目部。在整个工程施工中必须预防下列各类突发事故的发生：1、《坍塌倒塌事故应急处理和救援预案》2、《火灾事故应急处理和救援预案》3、《高处坠落事故应急处理和救援预案》4、《触电事故应急处理和救援预案》5、《重大环境污染事故应急处理和救援预案》6、《传染病事故应急处理和救援预案》7、《中毒事故应急处理和救援预案》8、《防汛防台事故应急处理和救援预案》9、《塔式起重机作业过程突发停电应急处理与救援预案》10、《物料提升机作业过程突发停电应急处理与救援预案》11、《砼施工意外事故应急处理和救援预案》12、《基槽开挖地下管线保护应急处理和救援预案》13、《治安事件应急处理和救援预案》1）、预防控制目的：根据上述各类突发事故的发生，预防工作和应急救援预防措施，我项目部成立了应急预案救援领导小组。施工现场一旦发生基坑变形、位移、坍塌、模板倒塌、脚手架倒塌、塔吊倒塌、井架倒塌、触电、高空坠落、火灾等突发事故的发生，将会造成人员伤亡和直接经济损失。为了争取在第一时间抡救伤员，132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程最大限度地降低员工及相关方生命风险和经济损失，特制定在本项目部对各类突发事故应急救援预案。2）、各类应急救援预案组织管理机构；组长：项目经理成员：项目副经理、安全员、各工种负责人3）、应急救援分工：、项目经理：负责现场指挥，了解掌握事故情况、组织现场抡救工作。、项目副经理：负责现场抡救伤员，及时通知当事人的家属，派人做好接待，善后处理工作。、安全员：负责现场保护，维护秩序，做好当事人周围人员的问讯记录。、项目经理：负责联络调查，受现场指挥小组命令，立即通知安全生产监督局。、安全员：负责现场自查处纠，清除隐患，防止同类事故的发生。4）、事故处理救援程序：、不论任何人，一旦发现有突发事故的发生性，应立即呼叫在场全体人员进行疏散。、接到报告后，立即召集应急指挥小组，开展抡救工作（项目经理或管理人员），各岗位人员迅速到场。、立即抡救伤员：、现场抡救，同时通知医疗急救中心（打120）应务必讲清受伤人数、人员受伤情况和工地地点，并派人到主要路口引导救护车送指医院。急救箱、担架（抡救受伤者须用担架）存放在项目部办公室或医务室；、派人随同救护车到医院，随时了解伤情，及时反馈伤者情况；132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程、通知当事人家属，做好接待工作，安慰、稳定家属的情绪；、积极做好善后处理工作。、立即派人保护现场，设置警戒线，维护现场秩序、疏散人员、召集有关人员做好当事人周边的问讯取证记录，了解事故现场情况配合事故调查。、立即向上级领导（安全科及公司）报告，立即向当地的安全生产监督局、建设行政主管部门、公安局、派出所报告，配合做好事故调查、取证、处理。、立即组织安全自查自纠、消除隐患，确保施工安全；立即组织对全体施工人员的举一反三防突发事故发生的安全再教育，提高安全防范意识，做到遵章守纪，防止同类事故的发生。、在没有人受伤情况下，项目经理组织项目工程师、技术员、安全员、机管员、施工员等对各类突发事故进行原因分析、调查，并指定相应的纠正补救措施与方案报安全科审批确认同意后，在确保人身人员生命安全前提下，组织恢复正常施工秩序。第十一章：主要经济技术指标132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程1、施工工期：施工合同约订日历总工期为：360天。2、质量目标：确保合格工程，创建优质主体工程。3、安全指标：轻伤事故控制在3‰以内、重大伤亡事故为零。4、文明施工目标：确保江苏省南京市市级文明施工工地。争创江苏省省级文明施工工地。5、三材节约指标：钢材2.0%，木材2.5%，水泥1.5%。第十二章：项目管理班子的人员配备、素质及管理经验132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程1、项目部管理人员组织机构项目经理技术负责人土建项目副经理安装项目副经理施工部负责人材料部负责人技术部负责人质量部负责人安全部负责人财务部负责人木工队负责人钢筋队负责人泥工队负责人架子队负责人安装队负责人机修工负责人132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程2、质量管理体系组织机构南京市江宁区建设工程质量监督站南京市景山置业有限公司南京建发建设监理有限公司华仁建设工程集团有限公司项目工程部项目材料部项目质量部项目技术部现场管理栋号工长专业技术测量试验各作业施工队伍132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程3、项目部质量管理领导小组为了确保工程质量目标的实现，现场成立了质量管理领导小组，其组长和成员如下：组长：（项目经理）副组长：（项目副经理）成员：各管理人员组成4、质量管理组织系统项目经理：项目副经理：项目副经理：工程部技术部质量部物资部钢筋工长木工工长砼工工长测量工长质量员安全员资料员132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程土方、基坑支护、门窗、消防、电梯单位等。第十三章：施工现场规范围栏、控制扬尘、治污减排的措施施涨子要经济技术指标管理目标125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125125132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程一、现场规范围栏1、基坑四周采用钢管搭设围护，立杆间距3.00m，下埋500mm,水平杆设三道分别为扫地杆、腰杆、上杆、护栏高度为1.50m，钢管栏杆上刷红、白双色油漆标志，夜间挂红灯示警。2、施工人员及物料上下设两个固定出入口，并采用钢管和模板搭设斜坡跑道，跑道面板上均设置木制防滑条。跑道两侧边采用钢管搭设防护栏杆，高度为1.20m。3、临边洞口防护搭设：、结构楼层、屋面的孔洞在1.00m×1.00m以内洞口，采用木楞和模板封堵；、结构楼层、屋面的孔洞在1.00m×1.00m以上的洞口四周边，采用钢管搭设防护栏杆，栏杆高度不低于1.20m。、电梯井道内作业平台，防护搭设具体要求，详见专项施工方案搭设要求。、楼梯间搭设固定的钢管防护栏杆，随着结构层一直搭设到作业面，内设低压照明设备，以防止光线暗发生人身伤害事故。、本工程在1#楼、2#楼各设置安全通道出入口，并在出入口搭设长6.00m宽度大于出入口两侧各1.00m的防护棚，棚顶满铺50mm厚的脚手板两层，两侧用密目安全网土封严。临近道路一侧对人或物构成威胁的地方用钢管搭设防护棚，确保人、物的安全。、脚手架在搭设、使用和拆除过程中的安全措施详见《脚手架及防护体系专项施工方案》。、室外物料提升机司机必须身体健康（无心脏病和高血压病），经培训合格并具有上岗作业证书，方可上岗操作。、物料提升机应定期进行技术检查和润滑，严禁电梯超载。班前、满载和架设时均应进行电机制动效果检查，记好当班记录，发现问题及时报告并查明解决。二、扬尘达标施工现场经常洒水降尘，保持周边空气清洁，这样既加强了现场文明施工，又保证了院内卫生。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程水泥堆场采用封闭式仓库，以控制扬尘。楼层打扫后垃圾袋装下运，严禁向外抛洒。施工大门口设汽车冲洗台，确保运输车辆保持洁净外出。三、运输无遗洒运输散装材料，控制运载数量，车厢封闭，避免溢出撒落；砼搅拌车撤离现场前，派人用水将下料斗及车身冲洗干净，既保证场内卫生，又保证了道路干净。成捆成条成箱物资的运输堆放整齐，捆扎牢固。四、生产、生活污水排放达标生产性污水如搅拌机、车辆等冲洗的污水建立二级沉淀池，经沉淀池沉淀后排入院内下水道。施工现场环形排水道，主要排放雨水。职工食堂与生活洗涤污水，设隔油池，定期进行处理。厕所设化粪池，阴暗潮湿地带经常消毒，以防蚊蝇滋生。五、夜间施工无光污染统一夜间照明灯具规格，并配置相应的可拆除灯罩，进行定向照明，避免灯光扰民。夜间施工结束及时关闭照明电源，保证附近居民的正常工作与生活。六、采用环保灭火器材，杜绝火灾爆炸事故现场统一采用C02灭火器材，采用环保无公害的灭火器材。对易燃易爆的场所、材料制订专门的防护措施。如木工房每天施工完毕及时清除木屑木花，切断电源、木工房禁止吸烟、配备相应的灭火器材：气割作业时氧、乙炔气饼保持安全距离、专人监护。定期对职工进行安全防火、防爆等消防知识培训、强化消防意识，划区负责明确责任。现场成立以安全员为队长的义务消防队。七、避免油品、化学品泄漏按照公司的《仓库管理制度》，严格控制储存条件和管理要求。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程使用专用容器和工具进行操作，严防泄漏。八、固体废物分类管理、节能降耗实行挂牌施工，落实责任，做到工完料净场地清。施工垃圾指定地点集中堆放，分类收集，及时处置，特别是如油漆等有害废弃物及时专门收集处置。钢筋、模板等统筹配料。场内运输如砼、砂浆等控制数量、防止溢出，造成浪费。九、治污减排措施为维护社会良好的环境，在本工程施工期间努力做好治污减排工作，措施如下：（一）、组织措施1、项目部组建以项目付经理为首的治污减排领导小组，制定相应的规章制度，凡进入施工场地的施工人员均需进行一次治污减排培训，并将治污减排工作责任落实到人。2、治污减排工作列入项目部日会、周会、月会重要的议事日程，做到有标准、有布置、有检查、有记录、有小结、做的好的班组和个人予以表扬，有突出成绩的予以奖励，差的予以批评、造成损失的（包括声誉）予以重罚，直至清理出场。（二）、治污措施1、现场规划、设计有组织排水系统，并按设计实施，做到雨污废水及时截流入沟，悬污物经积水坑沉淀后排入区污水管网，确保排污畅通。2、工区出入口设洗车台，出场车辆必须经冲洗后才可出场，严禁车轮带泥上路。冲洗污水汇入积水坑，经沉淀后排入校区排水管网。3、工地淋浴间、厕所墙面、地面、便槽内全部用瓷砖、地砖饰面、便槽内、地面泛水不小于2%。便槽安装高位自动冲洗水箱、厕所设全封闭化粪池和排水管，污水经消化、沉淀、漂清后排入校区污水管网。4、区排水设施、淋浴间、厕所派专人清扫、冲洗、不留任何积水。132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程5、食堂设完善的淘米池、洗菜池、洗碗槽、污水出口设拦污网、每天2次，专人清扫杂物、污物。6、生活区设封闭式垃圾箱，做到日产日清。7、施工机械产生的废机油禁止随地排放，必须集中在油箱内集中处理。8、严禁随地大小便，禁止随地吐痰，随地乱丢烟头和杂物。9、选择低噪音施工机械进场作业，对噪声较大的木工机械安排在工棚内作业。土方、材料运输在校园内禁止按喇叭，土方挖运安排在夜间进行。（三）、减排措施1、本工程一律采用商品砼，禁止现场自拌砼，杜绝扬灰。2、水泥运输车必须用防雨布将水泥覆盖严实，防止沿路扬尘。3、砂浆在工棚内拌和，多余拆包水泥必须及时装袋封闭，送入水泥库，严禁随地抛洒、扬灰。4、场内道路做到专人洒水、清扫、防止扬尘。5、食堂必须用液化气燃料，严禁用木柴燃料，杜绝烟尘排放。6、冬季严禁用废木材烤、取暖。7、现场严禁焚烧各类垃圾。8、建筑垃圾做到定点、分类集中堆放，易燃的废木模、木屑、废卷材等必须定期处理，不得长期堆放导致腐烂、污染大气2012年11月18日附表1：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程基础施工阶段主体施工阶段装饰施工阶段清理收尾钢筋工1008020/模板工1501005/砼工503010/架子工202010/电焊工888/防水工201010/水电安装工20405010油漆涂料工//5010砌筑瓦工3580203抹灰工102010010机修、电工8883附表2：机械设备表序号设备名称型号数量制造额定功率生产备注132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程规格国别产地年份（KW）能力用于施工部位1塔式起重机TQZ-404泰州48自有2物料提升机SCD1208泰州15自有3插入振捣棒HZcx-6016泰州1.1自有4平板振动器PG-5018泰州1.5自有5砼搅拌机JDI-2002上海5.5自有6电渣焊机MHS-362上海40自有7交流电焊机BX3-300-28德国23.4自有8钢筋切断机GQ-502江苏7自有9钢筋弯曲机Gj40-12浙江4自有10钢筋调直机JJM1上海7.5自有11砂轮切割机2江苏1.5自有12高压水泵2江苏7.5自有13潜水泵10江苏2.2自有14木工电锯MJ10635.5自有15室外照明3020自有附表3：材料投入计划表132 江宁加州城三期01~08栋及G1地库工程周转材料名称用量进场时间备注18厚复合多层板13000M22012年12月30日分批进场扣件8万只2012年12月25日分批进场钢管800吨2012年12月25日分批进场50*100木方300M32012年12月30日分批进场保温薄膜15000M22012年12月30日分批进场保温草袋6000M22012年12月30日分批进场132