亲水嘉苑 楼施工组织设计

亲水嘉苑38#楼施工组织设计宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计贺兰县亲水嘉苑II标段38#楼工程施工组织设计审批：审核：编制：河南城建建设集团有限责任公司二O一一年三月一日1宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计目录1、编制依据及执行标准...............91.1编制依据.....................................................91.2执行标准.....................................................92.工程概况.........................112.1设计简述....................................................11 2.1.2专业安装工程................................................122.2自然条件....................................................152.2.1现场地质条件................................................152.2.2现场气象条件................................................152.2.3现场施工条件................................................163.施工总体策划和部署...............173.1工程管理目标................................................173.1.1工期管理目标................................................173.1.2质量管理目标................................................173.1.3职业健康安全管理目标........................................173.1.4文明施工管理目标............................................173.2建立项目经理部，实施项目法管理..............................183.2.1项目经理部的组成............................................183.2.2项目经理部组织形式..........................................183.2.3项目经理部主要管理人员岗位职责..............................193.3施工布置....................................................233.3.1施工流水段的划分............................................233.3.2施工方案....................................................233.3.3主要施工顺序................................................263.3.4检查验收顺序................................................284.施工准备及平面布置...............282 宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计4.1施工准备....................................................284.1.1技术准备....................................................284.1.2施工现场的准备..............................................294.1.3现场劳动力准备..............................................294.1.4施工现场临建工程准备........................................314.1.5主要施工机械设备投入计划....................................324.1.6材料准备及进场..............................................344.1.7主要大型工具投入计划........................................344.1.8试验仪器准备................................................354.2施工总平面布置..............................................355.主要项目施工方法.................375.1施工测量....................................................375.2土方工程....................................................395.2.1土方开挖....................................................395.2.2灌注桩施工..................................................405.2.2.1灌注桩施工方法............................................405.2.3土方回填....................................................405.3基础工程....................................................415.3.1基础施工方法................................................41 5.5钢筋工程....................................................425.5.1材质要求....................................................435.5.2钢筋加工制作................................................435.5.3钢筋运输....................................................435.5.4钢筋安装....................................................445.5.5钢筋成品保护................................................455.5.6钢筋工程质量控制程序图......................................455.6模板工程....................................................465.6.1支模前准备..................................................465.6.2模板支设....................................................473宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计5.6.3模板拆除....................................................485.6.4模板使用注意事项............................................485.6.5模板工程质量控制程序........................................495.7混凝土工程..................................................505.7.1材质要求....................................................505.7.2准备工作....................................................515.7.3混凝土拌制..................................................515.7.4混凝土运输..................................................52 5.7.5混凝土浇筑..................................................525.7.6混凝土养护..................................................535.7.7泵送混凝土要求..............................................545.7.8混凝土工程质量控制程序......................................555.8脚手架工程..................................................565.8.1落地式脚手架搭设............................................565.8.3安全防护措施................................................575.8.4脚手架拆除..................................................585.9砌筑工程....................................................595.10地面工程...................................................605.10.1地砖地面施工...............................................605.10.2水泥砂浆地面施工...........................................615.11墙面装饰工程...............................................625.11.1施工顺序...................................................625.11.2抹灰工程施工...............................................625.11.3饰面砖工程施工.............................................655.12屋面防水工程...............................................655.13门窗工程...................................................665.14给排水和消防工程..............685.14.1给排水工程.................................................685.14.2消防工程...................................................694 宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计5.15电气设备安装工程—强电部分....715.15.1系统简介...................................................715.15.2电气管线敷设...............................................715.15.3金属线槽敷设...............................................735.15.4器具安装...................................................745.15.5防雷、接地、等电位联接.....................................756.季节性施工技术措施...............786.1雨季施工措施................................................786.1.1施工现场环境条件............................................786.1.2原材料、成品、半成品的存放条件..............................796.1.3施工作业条件................................................796.2冬季施工措施................................................806.2.1冬季施工准备................................................806.2.2冬季钢筋工程施工措施........................................806.2.3冬季混凝土工程施工措施......................................816.2.4水暖、管道工程施工措施......................................826.2.5冬季施工安全措施............................................826.2.6冬季施工质量保证措施........................................836.2.7冬季成品保护................................................83 7.工程管理措施.....................847.1管理方针....................................................847.2管理手册....................................................848.施工进度保证措施.................848.1工期保证管理措施............................................848.2工期保证资源投入措施........................................859.质量保证措施.....................859.1工程质量目标................................................855宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计9.2质量保证体系................................................869.2.1体系网络图..................................................869.2.2质量检查组织机构图..........................................869.2.3质量控制程序图..............................................889.2.4质量检查程序................................................899.2.5制度保证措施................................................899.3专项质量控制措施............................................909.3.1施工测量质量控制措施........................................909.3.2主要工序质量控制措施........................................919.3.3成品保护措施................................................94 9.2.4质量记录、档案资料管理......................................959.4质量通病预防控制措施........................................969.5强制性条文的执行...........................................1029.6工程保修及承诺.............................................10510.职业健康安全施工措施...........10610.1安全技术组织措施和安全生产的措施..........................10610.2职业健康安全责任制及其落实................................10810.3职业健康安全教育及劳动保护................................10810.4职业健康安全技术管理......................................10810.5危险源识别................................................10910.6安全专项措施..............................................10910.6.1防物体打击和高空坠落措施..................................10910.6.2防坍塌措施................................................10910.6.3防火灾及爆炸措施..........................................11010.6.4防中暑、中毒措施..........................................11110.6.5防触电措施................................................11110.7安全控制程序..............................................11211.现场文明施工措施...............11311.1技术组织措施..............................................11311.2文明施工管理措施..........................................1146宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程 河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计11.3各作业面文明施工管理......................................11512.环境保护措施...................11612.1技术组织措施..............................................11612.2管理措施..................................................11612.3环境因素识别..............................................11612.4环境卫生管理措施..........................................11612.5防止水污染措施............................................11612.6防粉尘措施................................................11612.7降噪专项措施..............................................11712.8固体废弃物处理措施........................................11712.9防水土流失措施............................................11713.与专业安装工程的衔接与配合.....11814.与建设单位、监理单位的配合.....11814.1与建设单位的配合..........................................11814.2与监理单位的配合..........................................11815.总承包的管理...................11815.1与专业承包方的配合........................................11915.2对专业承包方的管理........................................11916、成本控制措施..................12116.1资金保证计划..............................................121 16.2成本控制..................................................12117、新技术、新材料的应用..........122高分子防水涂料防水层施工........................................124自粘防水卷材防水层施工..........................................124屋面保温层施工..................................................12540厚C20细石砼防水保护层施工....................................125外墙外保温工程施工............................................125材料准备：......................................................1257宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计施工程序........................................................125施工操作........................................................126“缝”的处理....................................................129节点作法........................................................1295关键环节的技术措施.............................................130节点图..........................................................131外墙铝合金门窗工程施工........................................133施工准备........................................................133门窗框安装操作工艺..............................................134门窗扇玻璃安装操作工艺..........................................134 安全注意事项......................1358宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计1、编制依据及执行标准1.1编制依据1.1.1《宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程招标文件》1.1.2《宁夏宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程投标答疑文件》。1.1.3中国建筑西北设计研究院有限公司设计的《宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程38#楼》施工图纸（图纸编号：10-84）。1.1.4中国建筑工业出版社《建筑施工手册》第四版。1.1.5我公司施工过类似工程的施工经验。1.2执行标准1.2.1本工程严格执行国家新颁布的有关工程质量、职业健康安全、环境保护、文明施工以及竣工验收等规定。1.2.2建筑工程施工与验收主要依据以下标准和规范，但不限于此。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础施工质量验收规范》 GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2002）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-20029宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司 施工组织设计《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）《工程测量规范》（GB50026-93）《高层混凝土结构规程》（JGJ3-2002）《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）《混凝土强度验收及评定标准》（GBJ107-87）《普通混凝土配合比设计规定》（JGJ57-2000）《混凝土外加剂》（GB8076-92）《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-92）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175-1999）《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499-1998）《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB13013-1991）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GBT50325-2001）《建筑内部装修设计防火规范》（GB0222-95）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）《建筑地基基础施工工艺标准》（DB64∕T271-2003）《砌体工程施工工艺标准》（DB64∕T272-2003）《混凝土结构工程施工工艺标准》（DB64∕T273-2003）《钢结构工程施工工艺标准》（DB64∕T274-2003）《屋面工程施工工艺标准》（DB64∕T276-2003） 《地下防水工程施工工艺标准》（DB64∕T277-2003）《建筑地面工程施工工艺标准》（DB64∕T278-2003）《建筑装饰装修工程施工工艺标准》（DB64∕T279-2003）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）《施工现场临时用电安全技术规范》（GBJ232-82）国家工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分2002年版）其他在设计文件中提到的和施工中涉及到的规范和标准宁夏《建筑工程施工工艺系列标准》（即企业标准：DB64/T271-2003～DB64/T283-2003）10宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计2.工程概况2.1设计简述宁夏贺兰县亲水嘉苑38#楼工程，位于宁夏贺兰县富兴北街以东，创业路以南，月亮湖公园的西北侧，总建筑面积：5935.58平方米，建筑基底面积：565.68平方米，共二个单元，地上11层。2.1.1建筑与结构概述（1）、建筑 本工程设计等级分类为建筑工程二类，设计使用年限50年。平面呈矩形，座北A—○L轴为17.8m。建筑层数为地上11朝南，平面轴线尺寸1轴—37轴为41.6m，○层，建筑高度为37.5米；建筑规模：38#住宅楼户型均为三室两厅，户型建筑面积为129.16平方米。每个单元均为22户，共计44户。本工程±0.000相对于绝对高程为1106.80m。室外地坪–0.45m。地上1~11层层高均为2.9m，屋顶电梯间层高为3.5m。墙体工程：地下及一层外墙均为250mm厚钢筋混凝土墙，内墙均为200mm厚钢筋混凝土短肢剪力墙。承重墙：±0.000以上卫生间、管道井、电梯机房隔墙为承重粘土空心砖；±0.000以下采用实心粘土砖。非承重墙（隔墙及填充墙）：为非承重粘土空心砖，用M5号水泥石灰砂浆砌筑。建筑物外墙外侧粘贴60mmXPS保温板。外墙-0.06以作20mm厚1∶2水泥砂浆加5℅防水剂水平防潮层一道。室内装饰工程：地下室地面为水泥砂浆地面，门厅、电梯厅、楼梯间均为花岗 岩地面。其他房间楼地面均为毛地面。内墙装饰地下室为白色乳胶漆，门厅、电梯厅、楼梯间墙贴瓷砖。其它内墙面均为抹灰面满刮腻子两遍。室外装修工程：外墙装修保温层面贴外墙瓷砖及局部外墙乳胶漆墙面，1~2层门斗辅以干挂石材，屋顶檐口以上装饰屋面瓦造型，室外台阶均铺设花岗岩。门窗工程：外窗均为银灰色铝合金窗。单元主入口正门为不锈钢防盗门，其他公共区域管道井等均为防火门。进户门均为子母防盗门。屋面工程：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，上人屋面。防水层合理使用年限50年，要求二道防水设防，按倒置式做法施工。（2）结构本工程为钢筋混凝土剪力墙结构体系，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级。抗震设防烈度为8度，设计地震分组为第一组。设计基本地震加速度值11宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计为（0.2g ），结构抗震等级剪力墙为二级，框架为二级。本工程建筑抗震设防类别为丙类。本工程基础为整体梁式筏板基础，轴线尺寸为1—37轴41600mm；A—L轴17800mm，底板周边挑出最大为900mm。基础底板底及基础梁底标高均为-2.900，筏板厚度为500mm；底板上反梁主梁截面尺寸主要为500*900mm、400*900mm、500*500mm等；外墙厚250mm，墙中设暗柱。上部结构1~11层均为二级现浇框架剪力墙结构，各层除卫生间现浇楼板的厚度为80mm，其余房间楼面均为110mm现浇钢筋砼楼板。本工程主要结构部位材料强度等级如下：（1）混凝土强度等级：a、垫层：C20；b、基础底板、柱、外墙、均为C30；c、地上框架柱、剪力墙、梁、板均为C30；d、构造柱、填充墙水平系梁、圈梁混凝土强度等级为C25；（2）基础筏板混凝土抗渗等级：P6。（3）后浇带混凝土强度等级比相邻混凝土提高一级并采用膨胀混凝土。钢筋：采用HPB235、HRB335、HRB400三种，连接采用绑扎、焊接。 2.1.2专业安装工程（1）给排水工程：本系统包括给水系统、排水系统、卫生热水管道系统、雨水系统、消火栓给水系统、灭火器配置等。水源：本建筑物的生活给水水源由市政给水管网保证，单体内的用水由小区内的生活给水管网保证。本工程给水系统供水方式为：生活给水系统单体内分为高、低区给水，其中一至六区层为低区，七至十一层为高区。高、低区分别由小区内的低、高区生活给水管网保证。在七层至十一层的给水支管上的水表与截止阀之间增设定压式减压阀。生活给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.60MPa。排水系统：本建筑物采用污、废合流制排放；消防排水、地下室废水排水排至集水坑后用潜污泵提升排至室外,潜污泵与集水坑水位联锁控制。室内污水排至室外，经化粪池一级生化处气管，生活污水经化粪池处理后排入城市下水管网。 雨水管道系统：屋面雨水均采用重力流排放制，通过排水系统排出室外。消火栓系统：本建筑物的室内消火栓供水由小区内的室内消火栓给水管网保证，12宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计引入管处所需供水压力0.75Mpa。室内消火栓给水系统按规范采用单立管双栓系统。建筑物内的室内消火栓给水系统采用临时高压制给水，室内消火栓的布置，使室内任意一点均可以保证两股充实水柱同时到达。火灾初期用水及火灾时用水均由小区内室内消火栓管网保证。整个室内消火栓给水系统设有二组消防水泵接合器。灭火器配置：本建筑物手提式灭火器的配制按中危险级，Ａ类火灾。（2）采暖、通风工程：本工程为低温热水采暖系统，供回水温度：95/700C，采暖室外计算温度-150C，室内计算温度：楼梯间、走廊、门厅、电梯厅160C，系统热负荷：R1为62.5KW，系 统阻力40.5KPa；R1为483KW（其中高区负荷168KW，低区负荷为315KW），系统阻力45.7KPa；本工程采暖系统为高低压分区联合供暖系统，在地下室设有采暖加压泵房。一至六层为低区系统，六至十一层为高区系统，高区系统通过加压循环泵供水，高区系统回水通过自力式阀前压力调节器节阀减压后与低区回水汇集，标准散热量139W/片；地上楼散热器选用钢铝复合ANGL-201/X-600型，标准散热量230W/片和钢铝复合ANGL-201/X-1800型，标准散热量597W/片。采暖管道为焊接钢管，DN＞32焊接，DN＜30为丝接。室外管网：所有室外管网均采用直埋式，埋地敷设之管道均采用泡沫夹克直埋保温管，热力补偿除采取自然补偿外，其余均用全埋式波纹补偿器。管才采用无缝钢管，钢管材质：A3F，工作压力为1.6MPa。系统试验压力为1.0MPa，10分钟不渗不漏，压力不超过0.02MPa为合格。其它：本设计中的消声器、消声静压箱等均应根据各功能房间的消声要求，由 专业工程公司配合生产及安装。要求所有空调机房及新风机房的门窗为消声门窗，并对其内墙进行吸声处理。磁带库、服务器机房内的恒温恒湿分体柜机及连接室内、外机的冷媒管由设备供货提供二次设计并安装。（3）电气工程：主要包括电力照明配电系统；防雷与安全接地系统；火灾自动报警及联动控制系统；防火漏电报警系统；有线电视系统、电话系统、网络布线系统、楼宇对讲系统。1．配电系统：电力、照明电源由本工程变电所引来，电压采用380/220V，照明使用电压220V。消防设备采用两路电源供电，在末端配电箱处自动切换。2．照明：照度标准:楼梯间30LX，电梯厅75LX，风机房100LX，门厅100LX。照明分支线路，每回路均单独设置中性线，不得共用。应急照明：楼梯间其地面最低照度不低于5LX；防烟楼梯间前室、消防电梯间及前室、合用前室等设疏散应急照明，其地面最低照度不低于0.5LX 。在疏散走道和安全出口处设灯光疏散指示标13宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计志。所有回路标号为E的回路所连灯具均应满足应符合《消防安全标志》GB13495和《消防应急灯具》GB17945的规定。建筑物立面照明配电箱位于一层。电梯井道照明在距井道底及顶0.5m各装设一个13W瓷灯头，电梯井道内分别中间等距装设8个（18F）、4个（9F）13W瓷灯头，供电电压为220V。电梯井道插座为距顶和距底各1.0米处安装10A三极插座一个，供电电压为220V。3．防雷、接地及安全系统：本工程年预计雷击次数N=0.0461（次／a），按三类防雷建筑物设计。在屋面沿女儿墙明敷%%C12镀锌园钢避雷带及金属屋面作为接闪器，屋面避雷网格不大于20m×20m或24m×l6m，利用结构柱内主筋（不少于二根，钢筋规格≥%%C16）作为引下线，接地极利用建筑物基础内钢筋，作为防雷装置 的钢筋之间的连接均应焊接。架空和直接埋地的电缆、金属管道在进出建筑物处应就近与防雷接地装置相连。从首层起每三层结构圈梁中的主筋（不少于二根）连接成闭合回路作为均压环，并同防雷装置连接。安装在屋面上的金属物体（如排气管、排风管、呼吸阀等），及垂直敷设的金属管道及金属物体的顶端和底端均应与防雷装置可靠连接。在引下线距地面1.5米、室外地坪下0.5m米处设测试连接板供测试用，具体位置见平面图注。利用桩基，承台及地基梁内的钢筋作为接地体，要求所有地基梁内的二根主筋均应焊接成网格并与防雷引下线焊接。所有人工防雷装置铁件均应作热镀锌处理。4．火灾自动报警及联动控制系统：本工程根据主楼的类别、使用性质、火灾危险性、疏散及扑救难度，其火灾自动报警系统的保护对象等级为二级。本楼的消防报警及联动线路等均由设于地下车库的区域报警主机引出。系统通过点型火灾探测器和手动报警按钮相结合的方式进行火灾自动报警，并对消火栓、水喷淋、防排烟 等系统进行监控。5．有线电视系统：本工程有线电视系统采用有中心前端系统，铜缆传输模式。系统前端信号由小区弱电机房内有线电视系统的前段设备采用SYWLV-75-12同轴电缆（四屏蔽）埋地引入。信号分配采用分配—分支方式，用户终端模拟电平设计要求为69±6dB，信噪比不得低于44dB。干线选用SYWV-75-9／7四屏蔽同轴电缆，在（电气竖井、桥架）敷设。分支线均采用SYWV-75-5四屏蔽同轴电缆，穿SC管暗敷，保护管管径配合：1根SC15；2根SC20。同轴电缆屏蔽层、各放大器及分支分配器的金属外壳应进行可靠连接，并在前端箱处进行接地。6．网络布线系统：本工程综合布线系统用于支持建筑物内数据信息的传输，按基本配置及客户要求设计。数据通信信号由小区弱电机房内的网络布线系统设备采用8芯多模光缆引入。在一层接线间内设网络设备箱。7．电话系统：本楼语音通信信号由小区弱电机房内的电话通信设备采用通信电14 宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计缆埋地引入。电话分线箱在弱电竖井内挂墙明装，下口距地1.0米，隔层设电话分线箱，位置详见系统图。电话插座暗装，距地0.3米。8．楼宇对讲系统：本工程楼宇对讲系统用于单元入口出入及紧急情况报警功能。住户均可开启本单元住宅楼门。火灾情况下自动开启单元住宅楼门。2.2自然条件2.2.1现场地质条件（1）本工程所处地貌单元为黄河Ⅱ级阶地。场区地基土为中软场地土，建筑场地类别为Ⅱ类，地层土种类较多，性质变化较大。根据地质勘察报告场区土的类型为中软土，地层上部以素填土为主(地表为杂填土)，中部以粉质粘土和粉土为主,持力层为第○5层即中密或密实粉细砂层，地基承载力值fak=250KN/m2；（2）地下水为潜水型，地下水位在相当于1106.95左右处，受季节降水的影响，水位年变幅在0.5—1.0m之间,地下水补给来源主要为贺兰山山前洪积水、大气降水、 渠道灌溉水、景观水道渗水等，水的趋势为西南往东北，砂层的渗透系数为（1.2～6.0）×10-3CM/S，为强透水层。场地地下水对混凝土结构具中等腐蚀，对钢筋混凝土中的钢筋在长期浸水条件下不具腐蚀性，在干湿交替条件下具弱腐蚀性，对钢结构具中等腐蚀性。（3）场区环境类别为Ⅰ类，场区地基土对混凝土不具腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋不具腐蚀性，对钢结构就PH值而言不具腐蚀性。.场区地基土层稳定，在勘察深度范围内无不良地质作用。用地内无建筑物、构筑物以及名木、古迹。2.2.2现场气象条件银川地区属中温带干旱大陆性高原气候区，气候干燥，雨雪稀少，日照充分、蒸发强烈、风大沙多、夏热而短促、冬寒而漫长、冷热变化急剧、年温差、日温差大，属典型大陆性气候。基本气象因素如下(1)风向:常年主导风向C32N8S8冬季主导风向C33N11夏季主导风向C30N11 (2)风速:最大风速32m/S冬季平均风速1.7m/s10m处基本风压值：0.65KN/m215宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计(3)气温:年平均气温8.5℃极端最高气温39.3℃极端最高低温-30.6℃(4)相对温度:年平均相对温度最冷月平均相对温度58最热月平均相对温度64(5)降水量:年平均降水量2O2.8mm日最高降水量66.8mm时最大降水量29.6mm(6)蒸发量:年平均蒸发量1535.5mm(7)日照:年平均日照时数2800-3000h(8)最大冻土深度103cm(9)最大积雪厚度17cm，基本雪压值：0.1KN/m2本工程施工过程中经历两个雨季和一个冬季，因此要做好冬雨季施工准备工作、 技术措施及成品保护措施，为工程的顺利进行和工程质量提供保证。2.2.3现场施工条件场地平整宽阔且无障碍物，施工电源及给、排水均以通到现场，交通便利。现场地下无暗河、土洞、墓穴、采空等不良地质现象及埋物，地质条件良好。施工条件较理想，能满足施工要求。（1）交通运输条件该工程项目处于宁夏银川市贺兰县富兴北街以东，西临109国道，且接近银川市绕城高速公路，交通便利，便于施工材料的运输。（2）公共设施①供电:由场区3#变压器供送施工电源。②供水:由城市供水管网已接入施工现场。③排水:暂未到位。16宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计3.施工总体策划和部署3.1工程管理目标3.1.1工期管理目标 根据招标文件要求，工程于2011年03月12日开工，2012年6月30日竣工，共计657日历天数。我司充分发挥技术力量、管理水平、机械设备、劳动力等方面的优势，经过周密计划和合理安排，确保本工程按招标文件要求工期完。3.1.2质量管理目标工程质量目标：“群体要程合格”。质量目标的控制进行责任分工，奖罚分明，坚持质量一票否决权，施工工艺严格按质量控制程序图执行，项目经理为质量第一责任人。3.1.3职业健康安全管理目标3.1.3.1争创银川市职业健康安全示范工地。3.1.3.2严格执行《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99，确保达标创优。3.1.3.3职业健康安全目标：杜绝死亡，无重大安全事故；重伤事故频率每年控制在1‰以下；安全事故频率每年控制在4‰以下；安全生产检查等级：合格率达到：100%；优良率达到≥60%，职业健康安全生产施工的部署要”五同时”,由项目经理主抓，由分管执行经理及专职安全员进行日常管理，坚持科学管理，实行重奖、重罚。 3.1.4文明施工管理目标3.1.4.1争创银川市文明施工示范工地；17宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计3.1.4.2严格执行《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99，确保达标创优。现场设备、材料定置摆放且整洁有序，施工道路畅通无障碍；安全设施完善、安全保护装置完好率100%；现场安全标志齐全规范；施工现场做到“工完、料尽、场清”；3.2建立项目经理部，实施项目法管理工程项目确定后，立即组建管理机构（见下页：项目部组织机构图），确定各部门职能，确定岗位职责分工和选聘岗位人员，确定部门之间和岗位之间相互关系。我公司从以下几方面建立项目组织管理：①建立各种规章制度；②明确信息流通和反馈的渠道；③搞好人员配置、业务衔接、信息反馈等；④根据工作需要和环境条件变化，对原施工组织进行调整或重新组合，以提高管理效率。3.2.1项目经理部的组成 按照以上原则我公司将组建以土建施工力量为主、专业力量为辅，具有总承包管理和施工能力的贺兰县亲水嘉苑工程施工项目部，全面实施项目法施工和管理。由国家一级项目经理张林担任项目经理，全权负责该工程的现场生产、质量、安全、文明施工管理。项目部组成成员见后面岗位职责。3.2.2项目经理部组织形式项目部组织机构图18宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计3.2.3项目经理部主要管理人员岗位职责3.2.3.1项目部经理岗位职责项目部经理是工程质量第一责任人，负责项目施工管理的全面工作。制定工程的质量目标，并组织实施；认真贯彻执行国家和上级部门颁发的有关质量的政策、法规和制度。（1）、实施项目经理负责制，统一领导项目施工并对工程质量负全面责任。（2）、组建、保持工程项目质量保证体系并对其有效运行负责。19宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程 河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计（3）、按施工组织设计组织施工，对施工全过程进行有效控制，确保工程质量、进度、安全符合规定要求。（4）、合理调配人、财、物等资源，决策施工生产中出现的问题，满足施工生产需要。（5）、组织进行工程试运及交付工作，确保工程质量符合设计规定和合同内容，满足顾客要求。3.2.3.2项目部副经理岗位职责（1）、负责施工管理，合理组织施工，对施工全过程进行有效控制。（2）、协助项目经理调配人、财、物等资源，解决施工生产中存在的问题，满足施工生产需要。（3）、组织进行工程试运转及交付工作，确保工程质量符合设计规定和合同要求。3.2.3.3项目部总工（技术负责人）（1）、负责项目技术工作，对施工质量安全生产技术负责。（2）、组织编制项目施工组织设计，并对其实施效果负责。（3）、组织编制并审核交工技术资料，对其真实性、完整性负责。 （4）、组织技术攻关，处理重大技术问题，具有质量否决权。3.2.3.4项目部经营管理负责人（1）、负责项目部合同计量管理工作。（2）、组织合同的草拟及合同履行期间的变更手续，参加合同评审，做好合同评审记录、合同登记、归档工作。（3）、组织安排合同的动态管理，包括对合同履行情况的调查及合同修订工作，并将修订后的合同正确传递到有关职能部门和执行单位。（4）、组织对工程分承包方的评价工作，并提供有效的分包方评审报告和合格分包方明细表。（5）、做好工程预算、结算工作的管理，分承包、劳务分包结算审核工作。（6）、组织已完工作工程量计量、报送工作，及时签收工程款。3.2.3.5项目部财务管理负责人（1）、负责项目部财务管理工作。20宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计（2）、负责组织项目部成本核算管理工作。 （3）、负责收取工程款工作。（4）、负责与甲方及其它单位的财务手续办理工作。3.2.3.6施工员、技术员（1）、严格按规定组织开展施工技术工作，并对其过程控制和施工质量负责，认真学习图纸和设计说明、熟悉设计要求，参加图纸会审并在施工中严格遵照执行，并组织各工种工人严格按图，按有关施工规范进行施工。（2）、编制有关施工技术文件，进行技术交底，办理设计变更文件。（3）、负责确定施工过程控制点的控制时机和方法，负责对产品标识与追溯、工程防护的实施计划；要随时检查施工方案和施工质量是否符合图纸及施工验收规范的要求，坚持质量“三检”制度，做到文明施工管理。（4）、发现不合格品或由违章操作或出现不合格品时，有权停止施工并采取措施进行纠正，有权进行不合格品的标识、记录、隔离和处置，并对纠正（预防）措施的实施效果负责。（5）、合理安排各施工班组之间工序搭接，工种之间的交叉配合，组织进行隐蔽工程验收及分项、分部工程质量验评等各种检验、试验工作。 （6）、记好施工日志和各项技术资料，做到内容完整、真实、数据准确并按时上交，及时办理现场经济签证，并参加工程竣工验收工作。3.2.3.7质检员（1）、对工程项目实施全过程监督并进行抽查，实行质量否决权。（2）、发现不合格品或有违章操作的，有权暂停施工并责令进行纠正。（3）、跟踪监督、检查不合格品处置及纠正和预防措施的实施结果。（4）、参加隐蔽工程验收及其它检验、试验工作，把好质量关。（5）、参加工程验评：即竣工验收工作，检验工程质量结果。（6）、做好专检记录、及时反馈质量信息。3.2.3.8安全员（1）、认真落实国家、地方、企业有关安全生产工作规程、安全施工管理规定和有关安全生产的批示要求，在上级领导和安监部门领导下，做好本职工作。21宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计（2）、负责监督、检查所管辖施工现场的安全施工、文明施工，对查出的事故隐患，应立即督促班组整改。 （3）、制止违章违纪行为，有权对违章违纪人员进行经济处罚。严重隐患，冒险施工，有权先行停工，并报告领导研究处理。（4）、参加现场各项目开工前的安全交底，检查现场开工前安全施工条件，监督安全措施落实。检查周安全日活动，督促班组进行每天班前安全讲话。（5）、参加现场生产调度会和安全会议，协助领导布置安全工作，参加现场安全检查，对发现的问题按“三定”原则督促整改。（6）、按“四不放过”的原则，协助现场领导，组织事故的调查、处理、记录工作。3.2.3.9材料员（1）、根据施工进度计划，编制顾客提供产品和自行采购材料分批分期进厂计划。（2）、负责对送检物资的报送工作。（3）、根据批准的采购范围所确定的零星物资采购计划，开展采购工作。（4）、负责顾客提供产品的调拨和外观验证。（5）、负责仓储物资管理和标识。（6）、负责施工生产用料的发放和回收管理。（7）、负责物资质量证明文件的登录和保管工作。（8）、参加不合格物资的评审处置。 3.2.3.10预算员（1）、负责工程预（结）算编制工作和内部结算审核工作。（2）、负责工程材料计划编制工作。（3）、负责记录工程变更、签证工作，并编制预算。3.2.3.11试验员（1）、掌握现场原材料堆放地点、规格、质量性能，及时地取样进行试验或委托试验。（2）、检查配合比的执行情况，发现问题及时纠正，严格执行配合比比例。（3）、作好试验样品的取样和原材料的检验及施工过程计量的监督工作，并对其工作质量负责。22宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计（4）、发现施工中存在的技术质量问题，及时向有关人员和总工反映，及时解决。（5）、积累试验数据，统计分析试验结果，为降低成本提高质量提供依据。3.2.3.12资料员 （1）、负责现场的图纸、设计变更、规范、标准的管理。（2）、负责收集、整理、汇总、装订工程竣工资料。（3）、负责和公司、监理、建设单位、设计单位联系，及时传递文件。3.3施工布置3.3.1施工流水段的划分（1）土方开挖、垫层、底板砼、底板钢筋工程和其他四栋楼的灌注桩基工程均应整体一次施工，不设流水段。；（3）38#楼不设流水施工段。3.3.2施工方案3.3.2.1、各阶段工期安排：本工程工期目标为657天。此目标中包括土方开挖、灌注桩施工工期，工期非常紧张。工期编制的原则是：今年完成主体，明年全面装修和安装；为保证工程质量，尽量保持各阶段施工的均衡性，避免发生抢工现象。（1）38#楼灌注桩工程应提前进行施工，力争2010年11月份施工完毕；主体结构施工力争今年8月底前施工到顶。粗抹灰及楼地面基层随砌筑层后即可插入作业，力争冬季停工前全部完成。安装工程随主体工程进展进行施工。（2 ）为保证工程质量，主体和带水作业的装饰项目均不进行冬季施工。3.3.2.2、组织施工原则：（1）为便于现场平面布置和管理，采取灌注桩先行施工方案，在打桩期间进行临建设施的搭设。打桩结束撤出后，平整场地并进行平面布置。本工程采用长螺旋灌注桩地基处理形式，桩长7.5米，桩身直径φ400。作为建筑的地基，是保证建筑安全的关键，应选择相应资质的专业地基公司负责施工，并按设计和《建筑地基基础施工质量验收规范》，土建应会同建设、设计、勘探、监理、质检等部门严格组织验收，23宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计并办理移交手续。（2）主体工程量大，施工周期最长，是整体工期实现的关键，因此，整个施工组织应以主体施工为主展开并作为主导作业区，当灌注桩施工开始后其它楼号土方、边 坡支护即可插入施工。地下室顶板砼浇灌后，搭设悬挑架子紧接着上部框架的施工。砌筑工程在砼框架完成提前逐层穿插进行；应尽量提早安排基础和主体施工，给装修、安装施工留有较充足的时间。（3）抹灰和楼地面基层应在砌筑进入次层后随后立体交叉施工，各楼号应错开高峰期；外装修为保证外观效果应整体施工；在外装修的同时，屋面防水应分两次施工：第一次在主体完工后将第一次防水层作完。第二次在垂直运输工具拆除前将屋面作完，以利于成品保护；室内墙面、地面面层应在屋面第一次防水完成后从上而下依次进行。（4）安装工程的预留、预埋及安装工作应始终贯穿于主体施工期间；电梯、消防、弱电、水暖电等管道、管线安装应随抹灰和楼地面基层施工提前插入进行；工程进入装饰和专业施工时，各工种同时穿插实施立体交叉作业；在常规设备及管道安装基本完成，室内装修和设备安装工作可全面展开。（5）室内外装饰装修基本完成时，外脚手架、上料平台井架及部分临时设施陆续拆 除，适时安排各种室外管道、电气线管施工，并且与室内相应管道、管线接通，完成各个系统的综合试验。3.3.2.3、施工组织：基础和主体施工时按各工种配套的施工作业队，各作业队伍平行施工，以缩短主体施工时间，为后期工程创造条件。粗装饰阶段，可组织一个粗装修施工队抓紧室内外粗抹灰和粗地坪的施工。室外墙面砖施工、外墙涂料、门窗等施工项目随后进行施工。安装工程按工种分别组成给排水与采暖、通风空调、强电、弱电等施工队并根据系统组成作业组有针对性组织施工。3.3.2.4、土方工程：（1）人工降水：根据计算和经验，沿基坑四周均匀设置8口20m深大口井即可达到降水效果。但由于计算及现场地质有诸多不确定性，备案是：在基坑中心点打一口10米观察井进行降水观察，如不能达到降水效果，则在基坑中部后浇带内位置处补自渗井（井加设防吸沙措施），待后浇带浇筑前用水下砼浇注法将井封闭。排水先用 钢管集中排至现场设置的澄清池内，再排至城市排水管网。24宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计（2）基坑开挖：地下室土方开挖采取大开挖，室外自然地坪约-1.5m左右，开挖深度2.5~3.5m之间，采取坑内分层后退作业法开挖，即使用一台PC-200式反铲挖掘机坑内作业，坑上一台装载机配合倒运土方。预留200mm厚基土人工清理；灌注桩基桩头以下500mm土方开挖均采用小型挖掘机逐个开挖，桩周围和修理桩头用人工进行并配合清基，放坡按一阶放坡，放坡系数为1：0.33。开挖出的土方留足回填土方就近堆放，多余土方按甲方指定地点囤积，但地下室基坑周围不得堆积土方。工程基坑开挖前，要按照放线图核对桩位并进行基础定位放线。基坑开挖后，随时核对轴线、标高，邀请业主、设计、监理等单位进行地基检查，如地基需要处理，按照设计要求进行地基处理，合格后方可进行下道工序施工。 （4）基坑素土回填采用翻斗车运土，电动震动夯机夯实。为保持施工的连续性，使后浇带处的室外工序正常施工，可在后浇带处设置钢筋砼预制板，并在板上正常做防水层、保护层，以使室外回填土正常进行，为搭设上部脚手架创造条件。3.3.2.5、钢筋工程：本工程纵向受力钢筋直径大于φ14连接均采用电渣压力焊接，直径小于φ14采用焊接或绑扎搭接。钢筋在现场车间加工制作，用塔吊垂直运输。为加快钢筋施工速度，楼板及梁通长筋焊接成便于吊运的长筋，尽量少留安装接头，墙板、柱钢筋每层均一次制作成型,仅留层面安装头。3.2.2.6、模板工程：（1）基础及基础梁、框架方柱、剪力墙板、框架梁、楼板、电梯井均采用木胶模板。垂直支撑均采用钢管脚手架快速支撑体系加固，水平支撑采用脚手架钢管—拉杆—3型扣体系夹固。为加快模板安装速度，可事先将剪力墙模板按模数拼装成片状用塔吊组装。 （2）根据进度计划和拆摸间隔计算，模板系统拟一次投入主体台构施工三层，以使上层模板座在已浇筑混凝土模板上，保证其接茬平顺。3.3.2.7、混凝土工程：（1）本工程采用商品混凝土施工方案，混凝土浇筑均采用泵车和混凝土输送泵运送，配合人工入模方式。（2）结构每层均先施工剪力墙、框架柱，后施工框架梁及楼板；底板、墙板、框架梁及楼板混凝土按照已确定的方案应一次连续浇筑完毕。3.3.2.8、脚手架工程：外墙采用双排扣件钢管式脚手架，钢管采用Ф48*3.5，扣25宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计件扭距达到8KN?M。因主体架子搭设高度为40米左右，所以在每三层楼面处采取卸荷措施。外脚手架立面满挂绿色阻燃密目安全网进行全封闭。基础施工完后搭设挑架紧接着上部框架的施工，利用冬季休闲期按架子搭设措施重新搭设正规外脚手架。3.3.2.9、水平运输：场内水平运输主要采用2台机动车，钢筋运输采用平板拖车，砼运输采用砼输送泵。土方挖运、回填采用大型自卸汽车。3.3.2.11 、垂直运输：后期装饰装修阶段施工采用门式提升架。3.3.2.11、本工程位于贺兰县城北，主要材料的运输需要通过主要街道进场，因此在施工过程中必须和交通管理部门做好联系工作，保证工程顺利进行，同时要注意环境保护，防止垃圾污染路面。3.3.3主要施工顺序3.3.3.1地下设备层的施工顺序（见下页）宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计3.3.3.2主体框架工程施工顺序、3.3.3.3装饰装修工程施工顺序27宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计3.3.4检查验收顺序§1工种自检§2工种互检§3工序交接检查§4分项工程检验批由土建、专业工长组织预验§5分项工程检验批由专职检查员专检 §6建设单位代表或监理工程师进行分项检验批检查验收§7设计单位、建设单位、监理单位、施工单位共同进行基础工程检查验收§8建设单位组织有关单位进行单位工程竣工验收。4.施工准备及平面布置4.1施工准备4.1.1技术准备4.1.1.1开工前，应认真的熟悉和研究施工图纸，了解设计意图和各专业之间的关系，掌握设计图纸内容、技术要求及关键性部位，搞清结构形式及特点，认真进行图纸会审，解决图纸本身存在的问题及土建与专业之间存在的矛盾。4.1.1.2组织编制详细而可行的施工组织设计，使施工更为先进、合理、经济，以使工期、质量、安全能得到充分的保证，并在施工过程中认真贯彻执行。4.1.1.3收集所需的各项技术资料，包括施工现场的水文地质资料、地下管道、电28宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计 缆线路、地下障碍物等，为施工方案的合理性和施工安全性提供可靠的依据。根据施工图纸，配备与本工程有关的规范、规程及有关图集，并分发给项目部相关人员。4.1.1.4组织有关人员编制施工预算、材料计划及钢筋下料单，为组织资金的到位和材料及半成品的进场提供可靠的依据，为钢筋制作提供可靠的保证。4.1.1.5做好预制构件、套管、铁件及支模螺栓等的加工工作。4.1.1.6做好外墙装饰石板、屋面和建筑造型构件等需工作，以保证主体结构施工阶段予以配合和衔接。4.1.1.7做好新工艺、新材料、新技术的学习、培训、试验，开发等工作。4.1.2施工现场的准备4.1.2.1做好定位放线工作：根据城市规划部门给定的建筑红线、建筑物坐标及水准点，在施工现场内设置永久性控制桩网和标高控制点，并画图归档。控制桩位置以便于放线且不易破坏为准，必须严加保护。土方开挖后，在地下结构纵横轴线两端设置龙门桩，并引入坑内，定期检查，防止移位。4.1.2.2根据施工机具及设备配备情况和照明需要，计算出动力需用电量和照明需 电量，向建设单位提供配备所需容量的变压器，室外电缆全部暗埋。现场临时用电采用TN–S系统，照明与动力分开，选用相匹配的铝芯线通向总配电箱，由配电箱引出线路通向各用电处，线路应避开塔吊频繁作业区，并安装动力、照明电表。4.1.2.3施工用水用市政生活用水，现场设水箱或水池用清水泵供水，接至现场临时用水管布网，支管采用φ50PVC管。4.1.2.4现场设办公区、生活区、生产区，办公及生活用房采用活动彩钢板结构。办公区设在39#楼南侧，根据施工现场实际情况合理布置。生活区设在建设单位指定地点，以满足文明施工的需要。生产、生活区进行适当绿化。4.1.3现场劳动力准备4.1.3.1劳动力组织计划29宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计 各阶段施工作业队的组合和任务划分见施工方案中施工组织子项。根据本工程特点及工期要求，我公司的技术力量和施工队伍完全能满足工程需要，施工劳动力来源充足，主要来源：我公司自有职工和长期合作的劳务分包队伍。可根据需要在全公司范围内平衡调配，高峰期人数达759人。具体安排详见施工期间劳动力进场计划表。施工期间劳动力进场计划表30宁夏贺兰县亲水嘉苑二标段工程河南城建建设集团有限责任公司施工组织设计4.1.3.2劳动力组织管理本工程结构复杂，装饰装修、水暖电、安装标准要求高，要求各工种施工队伍具有管理水平高，施工能力强，善于协作，顾全整体，既有利于施工生产的连续，又可保证工程工期及施工质量。（1）做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作：培训应按职工的工作任务，区分不同层次和培训内容，使职工有适当的知识基础（包括高效率完成其各项任务的方法和技能），以确保员工对现行有效法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识，此外应学习我公司的各项规章制度，教育员工作文明市民，激励职工的积 极性。（2）加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一，预防为主”的意识，由安全员组织