积家工程施工组织设计

绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]第一章编制说明一、编制依据1、建设单位提供的绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段招标文件。2、建设单位提供的绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段设计图纸。3、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集。4、四川省绵阳市有关规定和指导性文件。5、四川省绵阳市气象、地质、施工场地、临水、临电等条件。6、本公司的施工经验、技术装备以及企业标准。二、编制范围本施工组织设计编制范围为施工场地精平土石方，工程的施工总体目标、施工组织安排、总平面布置、施工进度控制、主体结构施工方法、装饰装修工程施工方法、质量保证措施、安全文明施工保证措施、外脚手架、建筑物室内给排水、电力、照明、防雷设施安装等进行详细阐述。编制施工组织设计的目的是全面指导组织现场施工，是贯彻预防为主的思想，控制工程施工的全过程，以确保工程质量、进度达到预期目标，施工中应严格按照本施工组织设计的需求进行实施，如因设计变更或其它特殊原因造成大的变动应另编制专项补充施工方案。三、编制原则在仔细考察工程实地，认真研究文件和有关规定的基础上，充分分析了本工程施工特点和设计文件，认识本工程组织施工的难度。我单位将根据多年来工程施工积累的经验，认真作好施工组织方案，做到布局合理，合理安排工程项目的施工。科学合理地组织施工，各工序既要紧密衔接，避免不必要的重复工作，又要保证施工连续均衡地进行。同时对同步施工的混凝土避免交叉作业造成相互影响。154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]我们将严格按照ISO9001国际质量认证体系标准和项目法施工要求，进行施工管理和质量控制。建立健全质量保证体系，强化安全、质量等保证措施，使各项工作落实到实处，为本工程施工的顺利、高效、高质创造良好条件。在施工组织机构上建立专业化，选配具有丰富经验的管理人员和有技术专长的技术人员组成强有力的施工组织机构，形成施工组织管理的核心层，全面负责工程的安全、质量、进度和保证人力、物力、财力的分配等，直接对业主、监理工程师负责，对工程负责。在机械设备配置方面立足高效的机械化作业及现代化的检测手段，为保证质量、工期提供强有力的设备保证。在工期安排上，充分考虑各分项工程及单位工程的施工工期，依据图纸，立足于合理化，仔细分析、精心安排各分项工程的施工顺序，避免不合理的安排造成干扰施工及窝工现象。在施工方案的制定、施工工艺的选择、施工技术的实施方面立足规范及标准化，优先选用科学、先进的施工方法、确保工程质量、确保工程工期。在安全保证措施方面以预防为主，立足全面性、可靠性及可操作性，建立安全岗位责任制，确保工程顺利完成。我们的目的是通过精心组织、精心施工，保优质、创信誉，向业主交一项质量合格、用户满意的工程。四、采用的技术规范、规程、标准1、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20022、《砼强度检验评定标准》GBJ107—873、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－20034、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119－20035、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20016、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]7、《框架轻质填充墙构造详图》西南04G7018、《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》GB03J1049、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200110、《地下工程防水技术规范》GB50108-200811、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9912、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-200213、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-200214、《屋面工程技术规范》GB50345-200415、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ-200916、《建筑设计防火规范》GB50016-200617、《建筑地面设计规范》GB50037-9618、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200519、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—9120、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-200821、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—200222、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范。GB50204—200223、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》GJJ/T29-9824、《建筑给水塑料管管道工程技术规程》DB51/T5024-200125、《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33—200126、《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146—200427、公司质量、环境、职业健康安全管理手册及企业标准第二章工程概况一、工程概述本工程位于四川省绵阳市经开区积家工业园，本项目为二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段，总建筑面积124952m2，为地下车库、高层工业厂房。154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]二、设计概况（一）建筑概况本项目建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为7度，按照建筑抗震设防分类为丙类建筑，地下一层结构形式为框架剪力墙结构，地上六层结构形式为框架结构。本工程为13#、14#、15#、16#楼共4幢厂房，其设计标高±0.000m对应绝对标高为446.400m，地下一层，层高为4.800m；地上6层，一层层高5.600m，二~六层层高4.200m，总高度为26.900m,地下一层为车库，一~六层为工业厂房。±0.000m标高以下砖砌体采用页岩空心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000标高以上采用200厚、120厚MU5.0加气混凝土砌块砖，M5混合砂浆砌筑。本工程的屋面为40厚C20细石混凝土刚性平顶上人保温屋面。卫生间厕所楼地面粘贴防滑地砖，内墙面粘贴磁砖，平顶为轻钢龙骨铝条板。厂房楼地面为水泥砂浆地面，内墙面为混合砂浆面层，平顶为腻子面层。楼梯间、门厅楼地面为地砖地面，踢脚线为150mm高红棕色瓷砖，内墙面为混合砂浆面白色乳胶漆，平顶为混合砂浆面白色乳胶漆。电梯机房楼地面为水泥豆石地面，踢脚线为150mm高红棕色瓷砖，内墙面为混合砂浆面白色乳胶漆，平顶为混合砂浆面白色乳胶漆。地下室外墙为高分子防水卷材加120厚砖护墙；地上外墙面为枣红色外墙漆。窗为塑钢窗，门有钢质防盗门、乙级防火门、丙级防火门、塑钢门、全玻门。室外散水为细石混凝土面层。（二）结构概况154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]本工程结构形式地下一层结构形式为框架剪力墙结构，地上六层结构形式为框架结构。结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为二级。基础结构形式为柱下独立基础、墙下条形基础。混凝土强度等级为基础垫层C15；柱、墙、梁混凝土强度等级在基础~9.200m为C40，9.200m以上为C35，刚性地坪、楼板混凝土强度等级为C35，构造柱混凝土强度等级为C20；地下室底板、顶板、侧墙、水池墙混凝土抗渗等级为S6。（三）安装工程概况1.给排水系统包括生活给水系统、消防给水系统、生活排水系统、雨水排水系统。2．电气安装包括：配电系统、动力系统、照明系统、火灾自动报警及联动、防雷接地系统等。三、工程特点与施工重难点本工程工期较紧只有360日历天，如何在短时间内优质高效的施工完成，是需要精心组织人力、物力、材料等，每一个环节都需紧紧相扣。第三章施工总体部署一、工程施工管理目标本项目的总目标为：全面实现工期、质量、安全、投资和服务目标，诚信履约，向业主交付一个满意工程。1、工期目标在科学、合理的前提下，保证工期最优、最短。本项目施工工期目标控制在360个日历天内完成；具体进度详施工进度计划表。2、质量目标工程质量达到合格标准，一次交验合格率100%，外观观感质量好，工程档案技术资料完善。3、安全文明环保施工目标154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计](1)安全管理目标杜绝死亡事故、重伤事故、重大交通事故和火灾事故，轻重伤频率控制在1.5‰以下。(2)文明施工目标贯彻执行建设部、国家环境保护局及绵阳市有关建设文明工程施工法规并结合现场施工的具体要求，做到施工现场容貌整洁，确保施工不影响现场周围环境。4、服务目标恪守合约，密切配合，认真协调好各有关方面的工作，接受业主、监理对工程质量、施工进度计划的协调以及对现场管理，现场控制的监督。严格执行国家和地方的有关工程保修规定，特别要严格执行国务院颁布的《建设工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定，积极进行工程回访，让用户使用放心、满意。二、项目组织机构的设置1、组织机构以项目经理为首、由项目副经理、项目技术负责人等项目主要管理人员组成的项目管理领导班子，施工项目在实施过程中的一切决策行为都集中于决策层，其中项目经理是领导核心，开展方针目标管理，对工程质量、进度、安全、文明施工、环保科学管理、成本管理等全面负责。在项目经理的直接领导下的项目部的各个职能部门或部门负责人，是施工项目具体实施的直接指挥者，并对劳务作业层进行管理和监督。其组织机构详下图。生产班组项目经理技术组生产组质安组材设组后勤组质安控制质安监督质安检查等级核定文明施工材设计划材设采购材设供应材设管理食堂管理医疗卫生文娱生活治安保卫生产任务施工放线工序管理班组管理协调管理施工技术质量计划生产计划内业技术劳资财务组劳动工资职工培训成本核算预(结)算项目副经理项目技术负责人154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]2、项目组织机构人员配备及主要职责项目部人员的配备及主要职责职务人数主要职责及工作内容154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]项目经理1负责工程生产、质量、安全文明施工、绿色施工、成本等全面管理与协调项目副经理1内外协调、生产管理项目技术负责人1负责本工程施工技术、质量管理施工员6负责组织施工生产内业技术员1负责本工程所有材料计划、竣工资料的收集、整理、技术变更处理等质检员１负责施工质量的检查安全员2负责施工安全的检查材料员2负责本工程所有材料采购、管理、收发测量员1负责现场测量放线工作档案员1负责本工程技术资料、档案的收集整理计量员1负责本工程计量工作管理核算员1负责本工程成本分析控制三、施工部署总体施工顺序上的部署原则按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后安装的总施工顺序原则进行部署。1、施工段的划分及施工顺序1.1施工段的划分为了保证施工进度和施工质量，针对本工程特点，本工程采用平面分区，立面分层进行施工。根据本工程设计实际情况分二个施工区，154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]13#、14#楼负一层车库相连接，故作为第一施工区；15#、16#楼负一层车库相连接，故作为第二施工区。。1.2主要施工顺序工程施工顺序总的原则是先地下后地上；先主体后围护；先结构后装饰装修。室内砌筑和装修，除特殊要求外，原则上应由下至上逐层进行，及早插入设备安装和装修工作，减少装修和设备安装占用的有限日历天数，做到科学管理、均衡施工；由于本项目工期很紧，因此要求二个区进行流水施工，其余部分穿插进行。2、主要施工方案的选择2.1平基土石方施工由于13#、14#、15#、16#楼各栋有地下一层车库，地下一层层高为4.8m，独立柱基础、剪力墙条形基础底标高为-7.0，因此本工程的基础坑槽土石方工程量开挖较大，采用大型挖掘机械进行基坑土石方开挖平场，人工开挖相结合的施工方式进行施工，开挖产生的土石外运至业主指定的堆放点。回填施工可以采用人工或机械，均应对称进行并分层夯实，地面以下1.0m范围内回填压实系数不小于0.94,1.0m以下不小于0.94。2.2模板及支撑体系基础砼主要采用砖胎模和木模板施工相结合的方式进行施工；柱、梁、板、墙主要采用覆膜板和九夹板进行施工。现浇楼梯梯步采用木模施工，底模采用竹胶板进行施工。电梯井道采用定型木模板拼装。支撑体系原则上采用普通卡扣式钢管脚手架进行支撑。4.3钢筋连接柱直径≥25的采用等强一级机械连接，墙体、框架柱中规格在Ф14及以上并小于Ф25的Ⅱ级钢筋采用电渣压力焊接技术，小于Ф14的采用绑扎搭接，接头错开50%，其余采用电渣压力焊搭接。154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]纵向受力水平钢筋直径≥25的采用直螺纹机械连接，小于Ф25但大于Ф14的采用单面搭接焊连接；小于或等于Ф12的钢筋采用绑扎搭接接头，板筋采用绑扎搭接。4.4砼及砂浆制作现场采用商品砼施工，输送泵作为砼输送工具。砂浆搅拌采用搅拌机进行砂浆搅拌。4.5垂直、水平运输的机械选择本项目为六层结构，总高度较低，其大宗材料如钢材、模板、钢管、砌块等采用塔吊进行垂直和水平运输，砼采用可移动的砼输送泵进行运输，小型材料可用小推车转运，距离较远时可用自卸汽车运输。4.6脚手架对于楼层建筑物沿建筑物周边搭设双排钢管落地式外架，外架满挂密眼安全网，采用竹编板实行楼层全封闭施工。室内砌筑、抹灰装饰等脚手架采用满堂脚手架施工。第四章施工准备为了优质快速建设好本工程，确保实现计划目标，施工准备工作采用两手抓，一是由项目生产经理带领工长负责现场各种临时设施的搭设，进行工程定位放线布桩、完善三通一平工作，为工程开工创造条件。二是在项目技术负责人主持下，技术内业、施工工长、质检员认真熟悉图纸、设计说明，准备图纸会审和设计技术交底，编制单项工程施工方案和关键工序作业指导书，编制设备、周转材料、工程材料、半成品的供应和加工计划，绘制现场临时设施的水电敷设设计图纸。一、组织准备1、由项目经理同公司人力资源部门组建项目部，各岗位人员在进场前全部到位。154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]2、建立、健全各项规章制度、管理制度、岗位责任制度、质量、安全责任制度等。3、组织劳动力队伍、各劳务分包队伍、以及必须的可得到业主认可的专业分包队伍。4、组织工程材料、物资，各种周转材料按工程进度的需要及时进场，落实好相关材料供应商，签订材料采购合同等。5、组织工程需要的各种机械设备进场。6、由项目经理配合业主完善各种报监手续如质量监督、安全监督，以及施工许可证等手续。7、及时与工商、环卫、派出所、街道等相关政府职能部门联系，做好周边关系的协调。二、现场准备1、进场后，根据业主提供的场地红线、地形图、水准点对整个施工部位进行施测。2、根据结构布局特点，编制施测方案。3、搞好能利用的场地进行平面布置，并搭设临建设施。硬化临建设施处的地面，以防雨季形成淤泥，做好现场排水和消防工作。三、技术准备1、组织有关人员熟悉图纸，参与图纸会审。2、准备好与施工有关的各种技术资料表格。3、编制施工预算，对材料、人工、机械设备的准备做到心中有数。4、进一步完善施工组织设计，编制主要分项和关键工序的详细施工方案，做好技术和安全交底工作。5、检查、核验施工测量、检验所用仪器仪表。6、申请砼、砂浆配合比，联系有关试验部门，建立标准养护室。7、模板加工和节点构件做好放样工作。154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]8、规范、规程、操作工艺学习。四、施工资源准备计划1、主要的试验、测量、质检仪器设备表序号仪器、设备名称规格型号单位数量备注1全站仪台12经纬仪台13水准仪S3台14钢卷尺JHX-50m把15钢卷尺5m把56万用表MF500型个17游标卡尺0-150mm把18钢直尺1000mm把19靠尺J2C-3型把310塞尺J2C-3型个311砼试模100×100×100组612砂浆试模70.5×70.5×70.5组613坍落度筒100-200×300个214压实度测量仪套115数字式地阻仪BY2571台116兆欧表ZC25-3台3数字式混凝土回弹仪HT225W台12、主要劳动力计划针对本工程层数不高、工期短的特点，配备一支作风过硬、施工经验丰富、技术熟练、质量、工期、安全意识强的综合作业队承担各单体工程的施工。154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]作业队一旦进场将在项目经理部领导和管理下，确保本工程在质量优、工期短、安全文明施工的基础上将施工组织得既轰轰烈烈又扎扎实实、紧张有序，忙而不乱。并根据工程进展情况，增配相关技术管理人员及相应施工队伍。单位：人工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体装饰装修收尾普工30303030石工10101010钢筋工4060105模板工4080105砼工2020105砖抹工1040405油漆工00305水、电工1020405电焊工2421机操工8884测量工2220机修工22213、主要周转材料供应计划序号品种规格单位数量备注1钢管Φ48×3.5t10002木枋50×100m38003覆膜板10-12mmm2400004九夹板12-18mmm2100005密目安全网m236000154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]4扣件颗2000004、投入的主要施工机械设备序号机械或设备名称型号规格数量定额功率（KW）生产能力用于施工部位备注1钢筋切断机GJ40-142.240mm基础、主体2钢筋弯曲机WJ-4042.840mm基础、主体3对焊机UN-16470KVA28mm基础、主体4砂浆搅拌机350L47.5350L主体、装修5木工圆锯MJ10641基础、主体6木工平刨AMB-50441基础、主体7插入式振动器GT1-681.1基础、主体8平板振动器B-11A81.1基础、主体9手提式砂轮机130mm80.56装修10冲击夯机0.6t830.6t基础11污水泵扬程30m4130m全过程12潜水泵扬程50m4150m全过程13钢筋调直机GT4－845.53t基础、主体14交流电焊机BX1-500420KVA全过程15直流电焊机500A410全过程16砂轮切割机J39-40042装修17砼泵178基础、主体18压路机18t1道路19塔吊QTZ63435水平垂直运输五、技术工作计划154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]施工期间组织项目部技术、质量人员、各专业工程师编制实施性的施工方案，该方案是在施工组织设计方案基础上进行具体的优化方案，并在方案实施前10天报业主代表和监理单位审批。随着工程进展，施工过程中如发生设计变更和优化，方案也应随之进行调整或修改，经监理工程师审批后实施。第五章施工平面管理一、布置原则及依据1、本工程根据设计图纸及现场踏勘情况为依据进行施工总平面布置。2、总平面布置综合考虑施工的各个不同阶段和外部环境变化，结合施工区段划分进行。3、根据现有的场地情况，通过合理安排，实现平面布置的科学性和先进性；具体详施工总平面布置图。二、施工临时道路及临时排水1、根据工程特点，在路位置修建临时施工通道和6m宽的施工入口大门，施工通道与路接通，部分路基较软路段铺200厚片石和50厚碎石层。施工现场大门内沿各栋拟建建筑周边范围内路面用200厚C20砼作硬化处理，道路宽度为4.0m，大门口内侧设洗车点和沉砂井。道路两侧设置排水沟采用M5水泥砂浆页岩砖砌筑，沟壁砖墙用水泥砂浆抹灰，沟底为C10砼100厚。将雨水引至沉砂池内，经处理后排入指定下水道中。2、洗车点布置154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]洗车点设在大门内侧，并设置截水沟（宽度120mm、深240mm），把冲洗水排入沉淀池内。所有从工地出去的车辆均要将泥水冲洗干净，泥水经沉淀后，将清水排放到市政雨水管网中。沉淀池定期清理三、临时设施1、生活区、办公区生活区、办公区建在本项目大门入口处两侧，如施工总平面图示意位置，生活区和办公区分离修建。办公室和员工宿舍采用彩钢板活动板房搭设，食堂、厕所采用页岩砖水泥砂浆砌筑。主要设施有：管理人员办公室及宿舍、职工宿舍、食堂、淋浴间、厕所及相关娱乐设施等。职工宿舍采用上下铺，床架被褥统一发放，实行公寓化管理。食堂内配冰柜，蒸箱、炉灶等设施，要求通风、卫生，经常保持清洁，生熟间要分隔，内墙要铺贴2米高的白磁片，其余部分抹平、扫白，厨房内灶台、工作台等设施和售饭窗口内外窗台也铺贴白磁片，门窗及洞口要设置纱窗，地面铺贴防滑地砖，排水良好。厕所应远离食堂，内设自动冲淋装置，厕所及浴室内墙面贴1.5m高白磁片墙裙，便池便槽侧壁贴白磁片，地面贴防滑地砖。整个生活区和办公区，派人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化、美化，为工人营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。2、生产临设因本工程规模较大，木工房、钢筋加工房等、周转材料以及材料堆场具体布置详土建施工总平面布置图。四、主要施工机械布置1、砼泵布置砼输送设备可灵活移动，主要考虑在施工道路边布置，便于商品砼的供应。2、砂浆搅拌机布置砂浆搅拌站的布置主要考虑材料的运输供应方便，由于本工程为154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]框架结构工程，砌筑及抹灰量较大，所需砂浆工程量较大，具体布置在水泥库房和砂石堆场，详施工总平面布置。3、木工机械布置木工机械主要用于模板的施工，木工机械流动布置，主要布置在木工加工房，施工模板的工作面。4、钢筋机械钢筋机械如焊机、弯曲机、切断机主要布置在钢筋加工房内。5、现场布置四台QTZ63塔吊，可满足现场水平及垂直运输要求，具体位置详施工总平面布置图。6、其他机械设备停放点其他小型机械平时放置与库房，待需用时再领用。五、施工用电、用水1、施工用电施工用电线路沿围墙周边架空布设，具体布置待进场时根据业主提供电源容量和位置编制专项《临时用电施工方案》。2、施工用水施工及生活用水采用业主提供的生活自来水，并各栋修建储水池，然后沿着各施工及生活用水点布置给水管网。故根据施工现场需要,可选用DN80mm镀锌管作为施工进场水主管。现场设置若干个干粉灭火器，以满足消防需要。六、施工平面布置的管理平面布置须尽可能的合理，并加强平面的管理、必须无条件的保护行人，施工人员的安全。我们的一切努力都是为满足业主的要求，高质量、按期并以合理的成本为业主提供合格的产品。布置好的现场必须做到场地整洁规范，未经审批同意不得在场内随意搭设临时房屋和任意拆除，施工场地必须满足绵阳154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]市级文明工地的要求。项目部安排专人（安全员）负责施工现场平面布置的管理。第六章施工进度计划及保证措施一、工期目标本工程工期为360日历天，工程具体开工时间以建设及监理单位签发的开工报告为准，具体详工程进度计划图。二、进度计划的保证措施1、施工组织保障(1)为保证计划完成，我们将选派具有类似工程管理经验、具有项目经理资质的同志担任该工程的项目经理，同时选派具有丰富经验、精力充沛、能吃住在施工现场的项目生产经理、项目技术负责人。(2)为了充分利用施工空间和时间，合理安排工序，在绝对保证安全、质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构、装修和设备安装以及室外工程的立体立叉作业。(3)早选定各专业分包并实施严格的管理控制。各专业分包进场前，必须根据项目经理部总进度计划编制各专业施工进度计划，各分包单位必须参加项目经理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在的问题以及需要协调的问题落实解决。如因专业分包延误影响总进度计划关键工期，则要求其编制追赶计划并实施，必要时24小时连续作业。(4)严格工序施工品质，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的施工过程，获取缩短工期的效果。(5)建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，可能因难以预见的因素而拖延工期。尤其在装饰安装阶段，为保证工期应在结构施工阶段就对装修材料、做法进行认定，选定材料，确定样板，进行落实，当然，这些工作也需要业主和监理的密切配合和支持。2、工序管理的保障154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插以紧凑为前提，尽量压缩工序施工时间。结构施工阶段，安装预埋将根据需要随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合验收制度，以确保时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏。3、劳动力投入的保障为确保工期完成，我们将选优良的施工队伍，并按工种需求选择专业施工队伍，加强其进度的竞争性，奖优罚劣，互相激励促进。不会因节假日或季节而导致劳动力缺乏，劳动力保障有力、及时。4、施工机械及工器具投入的保障为保证工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水准，商品混凝土采用泵送，各专业配备专用中、小型施工机具。这些都是完成计划的有力保证。6、资金材料管理的保障本工程执行专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付各专业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供保证。7、安全技术保障措施(1)认真研究施工难点，采取重点攻关，突破难点，制定切实可行的施工技术方案，早作准备，使施工能顺利进行。(2)在有限的工期内，积极推广应用新技术、新工艺、新材料，提高机械化施工程度，以达到加快进度，确保质量和安全，节约材料，降低成本，降低劳动强度的目的。154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计](3)充分利用该工程的作业面，实行分段施工，流水作业，充分利用有限的时间和空间，组织立体交叉施工。对不能流水作业的部位实行一次同时施工的办法。搞好各专业施工的协调配合，使各项工作既能齐头并进，又能有理有节有序地开展。(4)在各个施工段内合理安排工序，在绝对保证安全、质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织各种施工专业的交叉作业。(5)加强设备的维护保修，确保机械设备的正常运行。(6)强化质量管理，做到一次成优，注意成品保护，加强过程控制，过程精品，减少返工浪费，节省时间。(7)加强安全管理，搞好文明施工，做到安全生产，保证施工顺利进行。8、全面推行计划管理(1)在施工过程当中，根据总施工进度计划，编制月、旬和周施工作业计划；项目经理部对进度计划进行层层控制；(2)控制关键日期（关键控制点）为目标，以滚动计划为链条，建立动态的计划管理模式。在进度计划的指导下检查月、周、日等各级进度计划，一级保一级，绝不拖延总控制进度计划。三、进度计划的管理本工程在总体工期和总进度计划范围内全面推行计划管理，按六级制订施工计划，构成一个自上而下，从总体到细部的计划体系，运用网络计划跟踪技术实施动态管理。第一级，制定主要形象进度控制点。第二级，根据形象进度控制点编制施工网络总进度控制计划。第三级，分部分项计划。第四级，月进度计划。第五级，周进度计划，包括本周的详细计划和下周粗略计划。第六级，日计划，按各分项工程在各楼层的施工部位和工程量制订。施工过程，以二级网络为主，抓三、四、五、六级落实。不论何种影响了上一级的计划进度，要在下一级的计划中采取措施补回进度。154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]第七章土建各分部分项工程主要施工方案一、工程施工测量1、施工测量准备(1)校对测量仪器本工程应用的全站仪、经纬仪、水准仪等仪器须经政府主管部门批准的合格的计量检测单位校核，并确保使用时在有效检测周期内。(2)复核水准点及坐标点对规划勘测部门或业主提供的坐标桩及水准点进行复测，确定水准点和坐标的准确性。2、建筑物定位放线施工总平面图中给出了城市规划道路、建筑轴线交点的城市坐标。为提高定位放线的精度，我们选用极坐标法。（1）、定位控制网由规划勘测部门或业主提供的控制点开始，采用支导线的方法测定。本着“因地制宜、安全适用、确保质量”的原则，在各栋拟建建筑物四侧共布设不少于四个两两互相通视的控制点，形成严密矩形的控制网。控制点位之间应通视良好，其视线距障碍物的距离宜保证观测，以不受傍折光影响为原则，覆盖各栋拟建建筑物周边，为施工放样提供尽可能持久、清晰、便利的控制视线，为保证精度，视线倾角不宜过大。点位应长期稳定，保证其在施工过程中不被破坏，位置不被移动，每个控制点必须两两通视，以便控制点的定向及检查。根据已确定的水准点、坐标控制点及总平面图中的尺寸关系，采用全站仪和激光经纬仪等测量工具先定出主轴线，在主轴线的基础上用坐标法测放出建筑物其它各轴线，建立轴线方格控制网。细部放线，要认真阅读图纸，仔细计算核对平面尺寸，确保各尺寸准确、到位。定位点的埋设154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]定位控制点埋设采用Φ20、长1.5米钢筋打入稳定土层中，顶部锯成“十”字形，清除钢筋周围的淤泥质土或垃圾土后，浇筑200×200×200砼，钢筋头露出砼面1cm，周围用φ48的钢管围护保护，在钢管上刷红白相间的油漆，使控制点应有醒目标志。严禁机械碰动，严禁在其周围堆放材料，挡住观测视线，发现有异常情况应及时检测，以保证控制点的可靠性。（2）、地下部分平面及标高控制根据首级方格控制网测放出建筑物各轴线，在中心轴线的交点上架设经纬仪，分别测放出各墙、柱位置线。为防止土方开挖破坏，将各轴线控制桩引出到施工范围外加以保护并建立各轴线控制桩。将水准点引入施工现场一角，按三、四等水准测量要求，在施工现场周围的固定物上或地面布设水准点，水准点点位选择于稳定、便于通视、不易破坏之处，并作好标志和保护。点的密度要能满足施工过程中标高传递方便的要求，建立水准控制点。（3）、地上部分平面及垂直度控制平面控制基础施工后，按照原水准和高程控制点复核各轴线交点，在此基础上定出各轴线，放出各细部尺寸。1）、垂直度控制由于本工程各栋为地下一层，层高为4.8m，地上六层，一层层高为5.6m，二~六层层高为4.2m，为高层工业厂房，为了提高施工过程中垂直度精确度，因此在基础及主体施工过程中利用平面控制网采用内控法传递轴线，将平面轴线传至施工层。154国基建设集团有限公司 绵阳经开区积家工业园二期工程（13#-14#）（15#-16#）共二个标段[施工组织设计]垂直度误差主要由垂直方向轴线引测过程中误差积累而产生。本工程为减少积累误差，轴线引测均从各栋±0.000板上四个内控点用激光铅直仪向上引测。具体过程如下：在钢板十字引测点上方架设激光垂准仪，以上各层对应部位留设250×250通视孔，调整校平激光垂准仪对准“十”字叉中心，施工层洞口上设300×300玻璃板，激光铅直仪激光束投点毛玻璃板形成光圈，调整光圈至最小直径，取光圈圆心即为纠正后的轴线定位点，用经纬仪即可定出施工层轴线。利用激光经纬仪将已有控制网的主轴线精确引测到各层楼面上，以后每完成一层楼面用经纬仪将±0.00层的控制线传递到上一层楼面。2）、标高抄测采用引测转移法，将＋1.0m线抄测于柱或墙外侧，作为基准点。每次由基准点处采用50m钢尺向上引测上翻后，由水准仪测出施工楼层＋1.0m线。砌筑的施工抄平放线：先根据各层平面的轴线和各层建筑物施工平面图放出墙体的平面轴线、墙边线及门窗、洞口等位置，并在地（楼）面砖墙砌位置的转角（阴角）处的地面上引测水平标高标记，并标记实测标高数据，作为砌砖时水平标高的依据，转角处砖墙砌筑到适当高度后，再将地面上的水平标高引测到砖墙上，并用皮数杆标出窗台、门窗顶、墙顶、梁底、洞口底、顶等标高，作为砌筑的依据。3、精度要求施工放线必须先进行测角、量边或方向控制点检核，符合要求后方可大面积放样。基础验线允许误差：长度标准本工程要求L≤30m≯±5MM≯±5MM30m