绿洋山庄二期（华发〃龙庭）a 区工程 施工组织设计方案

绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案目录第一章方案说明和依据1第一节、工程内容1第二节、方案编制依据1第三节、主体方案编制说明2第四节、施工目标2第二章工程概况4第一节、总述4第二节、施工现场概况4第三节、工程设计情况4第四节、气象条件7第五节、工程特点及重点和难点分析8第六节、施工对策9第三章项目组织管理机构及部署12第一节、项目管理机构概述12第二节、项目管理组织机构12第三节、施工技术准备14第四节、生产准备14第四章总平面布置16第一节、现场情况16第二节、施工平面布置图16第五章施工进度计划及劳动力安排17第一节、总工期及进度计划安排17第三节、劳动力计划18第四节、进度计划实施管理18第六章施工部署19第一节、施工部署的原则19第二节、主体施工部署19第七章施工机械设备物资投入21第一节、主要机械设备计划21第二节、拟用测量仪器21第三节、拟用物资配置22第八章主要施工方法23第一节施工总流程23第二节　±0.00以下结构施工23第三节±0.00以上结构施工28第九章质量保证措施65广州市金辉建筑置业有限公司-3- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案第一节、质量目标及保证体系65第二节、质量监督体系65第三节、原材料质量保证66第四节、施工准备的质量控制66第五节、施工过程的质量控制67第六节、分项工程质量保证措施71第七节、产品保护措施81第八节、计量及资料工作保证措施83第十章安全施工管理84第一节、安全施工责任制84第二节、消防安全保证措施86第三节、施工安全保证措施88第四节、安全检查制度96第五节、应急预案96第十一章文明施工管理99第一节、文明施工目标99第二节、组织保证措施99第三节、施工场貌管理措施99第四节、环境卫生管理措施100第五节、生产区管理措施100第六节、生活区管理措施101第七节、办公室的布置102第八节、治安管理措施102第十二章季节性施工措施103第一节、雨季施工措施103第二节、炎热高温天气施工措施103第三节、防台风措施104第十三章成本控制措施105第十四章工期保证措施1061、确保开工时间1062、施工程序的合理确定1063、组织机构的落实1064、确保工期措施1065、实现工期目标的承诺108第十五章成品保护措施1081、　概述1082、做好现场管理1083、　严格材料管理1094、　规范施工过程1095、　遵循工艺程序110广州市金辉建筑置业有限公司-3- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案6、　采取保护措施1107、　落实责任制度111第十六章新技术、新材料、新工艺的应用111第十七章服务、回访和保修112广州市金辉建筑置业有限公司-3- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案第一章方案说明和依据第一节、工程内容本工程为绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程A1、A2、A3栋，我司施工内容主要包括设计图纸中所有土建、水电安装工程、精装修工程、铝合金门窗、外墙涂料、消防工程、智能化工程、总图工程、燃气工程、园林土建工程、阳台栏杆及空调栏板工程、低压电缆敷设、路灯照明安装等专业工程。第二节、方案编制依据一、本工程设计施工图纸；建设单位对工程投资目标的要求。二、现行有关的工程设计、施工及验收规范规程；1、中华人民共和国颁发的各种有关建筑结构水电设计规范以及现行建筑工程施工及验收规范和操作规程；（1）《工程测量规范》GB50026-93（2）《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001（3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001（4）《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002（5）《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002（6）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002（7）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（8）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（9）《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002（10）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003（11）《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ29/T-2003（12）《铝合金门窗设计、施工及验收规程》BDJ15-30-2002（13）《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001（14）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001（15）《型钢混凝土组合结构技术规程》JGJ138-2001与工程施工及验收有关的其它规范、标准及建筑材料的相关规程。2、中华人民共和国政府部门颁发的工程质量、文明施工及安全生产的有关规定及要求；（1）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99（2）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005（3）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91（4）《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-92（5）《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2000（6）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001（7）《建设工程质量管理条例》建设部279号令（8）《建设工程安全生产管理条例》国务院393号令广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案三、广东省、珠海市现行有关建设工程的文件要求。四、现场实际地形、周边环境、地质条件和气象条件。五、我司的管理、技术、设备、人力、资金等综合因素。六、我司有关施工质量、安全生产、技术管理、文明施工方面的文件。七、我司与业主签订的施工合同。第三节、主体方案编制说明本总体方案旨在将整个工程的施工目标、关键分部分项工程施工方法、工艺要求、施工难点处理、有关进度、质量、安全、文明、环保、资源配置、分包管理等直接影响到工程统筹组织、全面展开和工程总体形象方面的因素在目前具备资料及条件的情况下，作出尽可能详细的总体规划，以作为工程施工管理、作业指导和工程检查的依据。对于工程推进过程中可能出现的变化，我司将对工程实施动态管理；针对具体情况和细节，编制有关技术作业指导文件和工程专项施工方案。根据本工程进度要求，结合我司在业主单位有类似工程施工经验的的情况，在本总体方案编制中主要侧重于施工方法、施工工艺和安全管理，目的是利于工程按计划全面展开和保证方案的有效实施。第四节、施工目标一、总体目标我司将该工程将列为我司的重点工程，我司将充分发挥施工总承包一级企业的优势，严格按照ISO9000质量管理体系、ISO14000环境管理体系和OHSAS18000安全管理体系的要求组织现场的施工，组建过硬的项目部，在确保资源投入的前提条件下，全面履行施工合同及对业主方的承诺，即确保工程质量达到国家规范的合格要求；环境保护和污染排放达到合格标准；安全生产确保无重伤及死亡事故。二、工期目标根据建设单位要求，我司在研究图纸工程量、现场实际条件及拟投入有关资源情况，明确本工程土建计划施工总工期为560个日历天。三、质量目标本工程质量目标为：确保工程质量达到国家规范的合格要求，创广东省、珠海市优良样板工程，誓夺鲁班奖。我司将严格按照图纸及施工规范、规程的要求施工，对各检验批、各分部（子分部）、分项工程和各单位（子单位）工程进行严密监控，按《建筑工程施工质量验收统一标准》对各检验批、各分部（子分部）、分项工程和各单位（子单位）工程进行施工质量检验评定验收，对本工程各分部、分项工程质量目标如下：检验批、分部、分项工程合格率100%分部、分项工程优良率≥90%广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案观感质量评定得分率≥90%质量保证资料真实、准确、齐全、及时、可追溯四、文明施工目标我司将积极主动与建设单位、监理公司以及设计单位精诚合作，承担施工单位方面应有的管理责任，加强内外沟通、内部管理和分包方的协调管理工作；严格按照国家、省、市等有关安全文明施工规定等进行现场文明生产管理，携手共建文明样板工地，创广东省、珠海市安全文明施工样板工地。五、安全施工目标严格遵守并国家、省、市颁布的有关安全生产规定，加强安全管理，安全控制指标为：无死亡事故和重伤事故；无火灾事故、无中毒事故、无重大设备事故；轻伤负伤频率：基础、主体阶段控制在0.2%以内；装饰阶段控制在0.15%以内。创广东省、珠海市安全文明施工样板工地。六、环境保护按照公司确定的本工程目标，我司将在施工中严格遵守控制施工噪声、控制污水、废气和废物等的排放，确保施工活动和周围环境相统一、和谐。七、服务宗旨信守合同、密切配合、认真协调与各方关系，接受业主、监理的监督，做好“三项服务”：施工前服务、施工中服务、施工后服务。工程保修按建设部80号令执行。八、总包管理与配合计划对建设单位选择确定的专业分包方实施总包管理，协调配合，严格监控各专业施工单位按照施工总体控制计划的要求和工程质量目标搞好工程质量、施工进度、安全、文明施工、技术和资料整理等工作，确保本工程达到建设单位期望的质量、安全、进度要求。九、工程保修按建设部颁发的80号令和《建设工程质量管理条例》的有关规定承担保修责任。广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案第二章工程概况第一节、总述工程名称：绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程工程地址：珠海市拱北水湾头会松山顶建设单位：珠海华发集团有限公司勘察单位：武汉地质工程勘察院珠海分院设计单位：武汉市建筑设计院监理单位：珠海市城市开发监理有限公司总承包单位：广州市金辉建筑置业有限公司质监单位：珠海市建设工程质量安全监督站工程简介：珠海绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程位于珠海市水湾路水湾头，座落在海湾边海拔约50m的高地上，该项目为地下一层地上三栋（A1、A2、A3）二十八层塔楼的高层建筑，总建筑面积为70968.87㎡，建筑总高度98.4米。本工程建筑地基基础设计等级为甲级，结构设计使用年限为50年；建筑抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，结构形式为现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构。A1栋主楼采用筏板基础；A2、A3栋主楼采用筏板基础；裙楼(1)－(15)×(E)－(L)轴基础采用人工挖孔桩基础。第二节、施工现场概况1、临时供电：220V、380V电源通至施工现场，容量基本满足施工需要。2、临时供水：DN80供水管已通至施工场地内。3、公用临时道路通至施工现场。4、生活区临设场地由建设单位统一指定，能满足施工需要。第三节、工程设计情况施工方案作为施工技术重要的指导文件，对设计情况的交底至为重要。为使项目管理人员及作业人员对本工程设计熟悉清楚，心中有数，打有准备之战，争取主动、及时制定计划及做好有关资源的配置安排，现将设计情况叙述如下：一、建筑设计做法本工程建筑设计做法：1、砌筑工程广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案（1）本工程±0.00以下用180mm厚MU5加气混凝土砌块以M5水泥砂浆砌筑；±0.00以上的外墙及分户墙用180mm厚加MU5气混凝土砌块以M5水泥砂浆砌筑；其它用100厚MU5加气混凝土砌块以M5水泥砂浆砌筑。加气混凝土砌块容重≤0.912KG/立方米。2、楼地面（1）楼地面局部结构板面降低范围、标高与建筑设计面层有高差处，找坡找平填料采用1：5水泥陶粒。（2）楼梯间：钢筋砼楼板，表面清扫干净，铺20厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥面，10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝；（3）地下车库地面：板面素水泥浆结合层一遍；30厚（最薄处）C20细石混凝土找坡层（内配Ф6@200双向）随打随抹光(坡度1%)。（4）电梯机房（地砖地面）：15厚1:2水泥砂浆找平；25厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥，8－10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝或1：1水泥砂浆填缝。3、外墙面涂料外墙：刷801胶素水泥浆一遍，满挂网，喷涂硬泡聚氨酯25厚，聚苯颗粒保温砂浆找平层20层，聚合物砂浆加强面层，外喷外墙涂料。4、内墙面（1）凡不同墙体交接处以及墙体中嵌有设备箱、柜等同墙体同宽时，粉刷前在交接处及箱体背面加铺钉一层纺织钢丝网。（2）刷801胶素水泥浆一道；20厚1:2.5水泥砂浆,随打随抹光；二次装修。5、内墙裙（1）汽车库内墙柱阳角墙裙：防撞橡胶护角高1200mm。（2）内墙护角（面砖墙面除外）：砌体内墙应分层抹灰，内墙阳角1:2水泥砂浆护角，高2000mm，二侧宽60mm。6、踢脚线15厚1:2.5水泥砂浆找平，面刷水泥砂浆；10厚1:2水泥砂浆，高度200mm。7、顶棚板面清理干净，刷801胶素水泥浆一遍；20厚1:2.5水泥砂浆，随打随抹光（两次或多次成活）；1：6水泥复粉调环保建筑胶二次抹光；二次装修。8、屋面（1）上人屋面：6厚聚合物水泥砂浆贴8－10厚防滑地砖（或按设计）；40厚C20细石砼防水层（掺10%UEA），内配Φ6钢筋双向中距150，表面压光；@4000留纵横伸缩逢，缝宽15，内嵌聚乙烯泡沫背衬，聚氨酯油膏填缝；干铺40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；2厚聚氨酯防水涂膜广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案沿墙上翻300mm，加聚氨酯无纺布一层；刷基层处理剂一遍；20厚1:2水泥砂浆找平层；30厚(最薄处)1:5水泥陶粒，干铺拍实，找2%坡。（2）梯间、水箱间等不上人屋面：40厚400×400，C20细石砼预制板，内配Φ4钢筋双向中距150，砖砌架空120，浆砌；20厚1:2水泥砂浆保护层；2厚聚氨酯防水涂膜，上卷300，转角处上下加玻纤布200mm；20厚1:2水泥砂浆找平层；30厚(最薄处)1:5水泥陶粒，干铺拍实，找2%坡。9、厨房、卫生间防水（1）卫生间(地面)：8厚聚合物水泥砂浆粘面砖；25厚1：4干硬性水泥砂浆、面上撒素水泥面；60厚C20细石混凝土找坡1％,最薄处不小于30厚；270厚干陶粒（或建筑碎渣）加净石粉填充层；2厚2厚聚氨酯防水涂膜，沿墙上翻至完成面以上150mm；刷基层处理剂一遍；15厚1：2水泥砂浆找平；钢筋砼楼梯，表面清扫干净。（2）厨卫2(墙面)：贴瓷砖（由室内设计定）；刷801胶素水泥浆一道；20厚1：2.5防水水泥砂浆，随打随抹光（掺5％防水剂）。（3）厨房(地面)：8厚防潮地砖铺实拍平，水泥浆擦缝（由室内设计定）；25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥面；2厚聚氨酯防水涂膜，面撒黄砂，四周沿墙上翻150mm；刷基层处理剂一遍；15厚1：2水泥砂浆找平；50厚C20细石砼找1%坡，最薄处30厚；钢筋砼楼板，表面清扫干净。（4）非生活水池：水泥砂浆粘贴白色200×200釉面瓷片；1.5厚聚合物水泥基防水涂膜。10、门窗门：不锈钢弹簧门及木门、防火门、铝合金玻璃推拉门等窗：铝合金窗及防火窗。平开窗料采用50系列，70系列拼樘料，壁厚1.55mm，玻璃有5mm+1.14PVB+5mm厚双钢化夹层玻璃、6mm+1.14PVB+6mm厚双钢化夹层玻璃、8mm+1.52PVB+6mm厚双钢化夹层玻璃，及Low-E中空玻璃（6mmZNSBT-50镀腊玻璃+9A+6mm透明玻璃）等。11、装饰装修地下室车库地面采用防滑耐磨涂料地面，身墙、天花采用乳胶漆。首层大堂等部分采用800*800抛光砖，墙身采用湿挂大理石，天花造型天花。住宅大厅地面采用800*800抛光砖，墙身为墙纸糊裱，天花造型天花。房间地面采用复合地板，墙身为墙纸糊裱，天花造型天花。卫生间及厨房地面采用防滑砖，墙身采用哑光砖，天花采用金属天花。广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案公共部分走廊及电梯前室地面采用800*800抛光砖，墙身采用哑光砖，天花采用造型天花。12、其它（1）所有预埋木砖均须做防腐处理，露明铁件均须做防锈处理。（2）屋面排水管用Φ100UPVC管。厨房及屋面雨水罩、水落口、水斗选用见水施图。（3）突出墙面的腰线，檐板、窗台上部应做不小于3-6%的向外排水坡；下部应做鹰嘴或滴水线，板面与墙面交角处应做成直径50mm的圆角。（4）女儿墙、阳台、栏板压顶面应做向内排水坡，坡度为6%；下面做鹰嘴或滴水线。（5）屋面水落口周围500mm直径范围内坡度不应小于5%。（6）弹性聚合物水泥基防水涂膜及聚合物水泥砂浆应由厂家针对单项工程提供配合比。二、结构设计本工程的结构设计情况主要如下：1、本工程采用采用人工挖孔桩基础，2、本工程的设计使用年限为50年，按抗震烈度七度设防，框架、剪力墙抗震等级均为二级。结构为钢筋混凝土框架结构。其它详施工图纸设计。3、本工程框架及剪力墙部分配筋采用截面注写方式，规则和构造要求按03G101-1图集。三、其它工程本工程消防工程、智能化工程、总图工程、燃气工程、园林土建工程、阳台栏杆及空调栏板工程、低压电缆敷设、路灯照明安装等专业工程做法详见专业施工方案。四、主要材料1、混凝土强度等级本工程主体混凝土强度等级见下表：标高墙柱混凝土强度等级梁板混凝土强度等级15.840以下C40C3515.840-35.640C35C3035.640以上C30C302、钢材Ⅰ级钢筋HPB235级钢；Ⅱ级钢筋HRB335级钢；Ⅲ级钢筋HRB400级钢所有钢筋技术指标均应符合国家有关规范、规定要求。3、砌体广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案除了注明外，填充墙体材料选用轻质砌体，本工程均用M5水泥砂浆砌筑MU5加气混凝土砌块。4、其他施工中要求遵守《珠海市建筑工程质量通病治理措施》。第四节、气象条件一、气象情况珠海市位于珠江伶仃洋西岸，属亚热带地区，四季不分明，最高、最低气温为38.50、2.50，年平均气温22.50，年平均湿度79%。雨水充沛，每年平均降水量为2010.5mm，其中5~9月份降雨量集中，占年降雨量的77%。本场地亦属于季风区，夏季盛吹东南风，冬季盛吹东北风。5~10月为台风季节，易出现暴雨、大风天气，从本区登陆的台风每年平均1.4次，台风风力达8级以上，阵风可达12级。第五节、工程特点及重点和难点分析一、施工工期要求紧张，阶段时间内资源投入大。根据业主要求，我司拟安排工期为560天。二、安全生产、文明施工、环境保护要求高工程地点临近居住小区，要求对噪音、粉尘、废水、废气以及现场施工人员的行为秩序严格控制。三、工程位于海边会松山顶半山坡，基础地质复杂、地面及基岩起伏变化极大，现场可利用场地小，紧临周边为高尔夫球场、高尚住宅区，文明施工要求高，整个场地物流、人流出入频繁，场地较难管理。施工组织需要处理好场地划分、出入口、通道、排污口、临时用水、用电线路、材料堆放的问题。施工平面规划需现场精确放线后，再认真研究、精心巧妙布置。四、临设生活区与施工区相距远，施工及组织困难。五、本工程含有大截面梁，最大截面梁为KZL6：1050×2500；大截面梁支座钢筋较大，且排布密集，局部大梁（KZL6、KZL7）支座有抗剪钢板。以上特点给梁支模、钢筋绑扎、砼浇筑、砼养护等均造成一定困难。六、地下室有部分顶板外露，容易产生温度裂缝。七、工程设计竖向受力构件异形柱较多，装模、放线难度较大。八、基础设计形式复杂多样，裙楼部分梁板结构跨度、高度变化大，地下室层高为6.5m，各栋首层高为5.7m，这些位置的支模设计需按高支模考虑。九、本工程建筑设计外立面复杂多样，窗线、飘线、装饰线条多，含有窗线条，卫生间降板，窗台飘板、侧板、屋顶装饰架，结构转折较多及建筑物较高、空中泳池重心高荷载大等特点，结构和装修施工较困难。广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案十、大面积的虚圆心（不可达）扇形轴网测设与外弧下沉半山坡测量；十一、组合型钢骨混凝土柱中型钢与框架梁钢筋连接节点处理；十二、主体施工阶段外脚手架抗海边C类风压高空翻升气流；本工程的难点和重点在：（1）工期控制；（2）工程质量控制：降排水措施、高层的垂直度控制、内外观感效果、混凝土配合比、混凝土浇筑质量和裂缝控制、支撑体系、防水质量等；（3）防护措施：基坑支护、防台风、暴雨、防潮、防腐蚀等；（4）环境的保护；（5）安全。施工组织设计应抓住工程的重点、难点突破，控制大局，实现业主要求的质量、工期、安全、文明施工目标。第六节、施工对策结合本工程的特点，在开工前制定详尽的施工组织方案和争创样板的质量目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监控，从而使主体结构工程的观感、垂直度及平面尺寸控制、沉降观测以及各项技术资料均符合设计和规范要求，对墙、柱、梁、天花粉饰棱角分明、线条顺直，表面平整，无论从观感、平整度，线条顺直等方面达到较高的质量水平。针对本工程特点和施工中的难点，我司将采取如下组织措施和施工技术措施。一、工期保证措施1、建立公司一级强有力的组织机构，将本工程列为公司重点工程。加强现场人、机、材的统一、迅速协调配合，保证资源的及时供应和现场问题的及时解决。2、提前进行工程细化设计。对安全玻璃、钢结构等需要深化设计的工程，提前联系专业设计公司进行设计。并及时提交有关方面讨论、审核、确认通过。将细化设计放在全部工作在该工程开工前全部完成。3、采用交叉穿插、结合紧凑的施工组织方式，将水电、空调等专业工程的时间穿插在土建工程中完成。4、材料样板提前确认、装修材料提前计划采购。工程开工，即联系好供应商，提供油漆、乳胶漆、防水涂料等材料给监理、建设单位确认，并按要求对材料样板封板。将材料计划尤其是需要确认的样板材料在材料采购计划日程前完成。5、加强技术人员、劳动力的投入，采用轮班制作业，加快施工进度。6、加强资金管理、经济投入，保证工程运转迅速、流畅。针对本工程设立专项基金，专款专用。7、选派资质良好、经验丰富、与我司长期合作的可靠水电、精装修等专业队伍和土建劳务班组。确保工程组织、协调的默契、有力。广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案8、施工技术文件提前计划落实，保证不因技术文件影响工程进度。对施工方案、作业指导书、专项方案等施工技术文件，要求编制日程表，在工程开工前编制、审核、确认完成。9、节假日加班、不休息，对节假日加班的员工按国家劳动法规制定发放加班工资，公司并给予额外奖励。10、加大经济投入，采用混凝土输送泵进行楼层混凝土施工，加快楼层混凝土的施工速度。二、文明施工、环境保护措施文明施工、环境保护措施，将在后面的章节里专门叙述。以下仅仅对部分重点提及：1、设置排污口、沉淀池，隔油池、化粪池废水处理设施，保证施工现场所有污水不对周边环境造成影响。2、选择噪音小的施工设备和施工方法。施工时不得喧哗、不得按喇叭。3、选派专人，对现场出场汽车检查、清洗，避免泥尘对周围环境影响。安排2名杂工，每天对工地进出口附近路段清扫、洒水，保证道路干净、无尘。4、严禁现场焚烧垃圾及废料，所有垃圾打包，用汽车运出现场。5、采用围蔽将施工现场全围蔽起来，减小施工对周围的影响。6、对发电机等设备设置专门房间、内衬设隔音板，降低噪音。三、平面布置时，我司把各种设备及堆场、加工场设置于建筑物北侧，以避免紧靠已建好住宅及相邻工地，且能直接与工地外施工道路相连。四、为解决生活区与施工区相隔远问题，我司拟采用如下管理办法：1、为方便管理，施工现场设管理人员办公室。2、适当提早施工人员的上班时间，确保工期。3、管理人员配备自行车，方便上落班及节省时间。五、本工程的大截面梁施工，我司将针对其特点编写专项施工方案，对模板支撑、钢筋绑扎、钢板安装、水泥品种、混凝土配合比、浇筑、养护、内外温差监测等作出具体要求。六、地下室顶板浇筑完毕并达到设计强度后，应及时组织覆土，避免大面积板长时间受阳光直射暴晒而开裂。七、对于异型柱等较难施工的部位，技术人员应加强技术交底工作；适当增加施工作业人员，施工员、质安员需加强施工过程中的监督。八、对高支模部位需制定高支模专项施工方案，对木枋的强度、刚度及支撑的稳定进行验算，并在施工前认真对操作工人进行技术交底，并加强过程控制。九、同一直线的外墙线条装模及批荡时，均应通线拉直，统一标高，严格控制厚度；为保证上下层窗台侧板垂直，可先预留钢筋，在砌体工程开始前，每5—8层通线拉直装模，浇筑。广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案十、安排验丰富的测量专业人员负责测量，使用先进测量仪器全站仪测量定位，并用Autocad软件，在电脑上对弧形轴网进行放样，确定定位尺寸，确保弧形轴网位置及标高符合设计要求。十一、制定专项施工方案，并请有资质的设计单位对本工程的钢结构进行深化设计，同时选定有经验的钢结构厂家生产组织生产，严格按设计尺寸进行生产，尽量降低现场施工难度。十二、外排栅搭设制定专项施工方案，专门针对排栅抗海边C类风压高空翻升气流进行受力验算。线条、窗台板及卫生间沉箱的钢筋需按图纸设置，严格控制保护层厚度，以防开裂。卫生间降板与梁交接底部的模板高度需控制准确，严禁过高或过低；浇筑混凝土时，需先振动，在1－2小时，待混凝土沉降完毕，流动性减小后才刮去降板四周浮浆。卫生间沉箱在防水施工前需按设计要求找坡，坡底需高于地漏底或套管底；陶粒层施工时，基底应无积水。对于装饰架、外墙细部的装模、批荡工程，应安排经验丰富的专人负责，管理人员需加强监督。为保证建筑物尺寸及垂直度符合要求，宜采用内控方式，在建筑物内建立控制网，在四个角的控制点上直接用激光铅垂仪在投测位置垂直方向的投测和传递。现场设置互相独立的放线组及验线组，由专人负责，放线组放线完毕，需由验线组验收后才能进行下道工序；若采用外控法，结构每完成三层，应复测一次垂直度总偏差，并作出适当调整。广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案第三章项目组织管理机构及部署第一节、项目管理机构概述本工程根据公司决定列为我公司重点项目，实行公司一级管理，由公司领导组成指挥小组，项目严格按项目法组织施工，组建一个以项目经理为首的强有力的项目部，全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作，确保在最短时间以最快速度解决施工中出现的各种问题。第二节、项目管理组织机构一、项目管理机构图广州市金辉建筑置业有限公司绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程项目部项目经理技术负责人生产副经理计划预算组联络后勤组技术资料组材料设备组施工质安组各施工班组二、管理机构职责划分项目部将建立岗位责任制，其中主要人员管理职责为：1、项目经理（杨雄）（1）全面负责本项目的施工组织，对工程质量、工期、安全等施工全过程负责，并按合同要求组织完成合同全部内容。（2）认真贯彻执行公司各项工程标准、制度和指令。广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案（3）负责通过各种形式对参加项目施工全体人员实行经常性的质量和安全教育。组织建立和实施现场质量、安全保证体系，确保体系的正常运作。认真组织落实施工组织设计的实施与调整确保达到合同要求的各项指标。2、项目副经理（黎兆庆）主要协助项目经理组织工程施工，执行公司和项目部的各项指令并负责监督实施，协助项目经理协调对内对外的各种关系，确保项目部正常有效稳定的运作。3、技术负责人（李叶青）（1）全面负责工程项目的技术管理和质量控制工作。（2）协助组织建立现场质量保证体系，确保其正常运行。（3）组织本项目技术人员和相关管理人员认真深入研究包括施工图在内的技术文件准备施工所需的技术资料。（4）主持编制本项目、详细的施工组织设计和质量计划。（5）负责组织本项目施工各层次技术交底工作。（6）参与组织隐蔽工程的验收工作。（7）负责组织工程施工各类原始资料、隐蔽资料、质量检评资料等的填写、整理和归档工作。（8）组织本工程项目不合格检查，处置工作。4、施工质安组（黄如、李波、廖世禄、林锦钊、欧文华、吴金水）（1）负责图纸校核，施工组织及进度安排，对施工班组进行协调。（2）对工程项目的施工质量和安全负全面的监督检查责任。（3）参与项目施工组织设计、质量计划的编制和审核。（4）参与分项、隐蔽工程的验收、质量等级检验登记，对质量检验评定资料，质量保证资料进行认真的检查、复核。（5）参与质量技术和安全交底，检查、督促施工人员做好工序的自检、交接检。（6）参与分项、分部和检验批的验收工作。（7）协助对质量和安全事故的检查、上报和处理。5、材料设备组（陈春文、黄李槐）负责材料、设备的计划、验收、入库保管、发放及回收工作。6、技术资料组（黄小宁、李瑞忠、程成坤）（1）组织工序自检、工序交接检，不合格工序不得转入下一道工序。（2）负责组织本班组施工所涉及的各类原始记录和其它工程资料的填写、整理工作。（3）坚决制止违章作业现象，及时向项目总工程师汇报质量情况。（4）发生质量问题及时报告，并积极配合协助质量问题的调查处置。7、联络后勤组（陈春明、杨林生、杨锡辉、潘伟彬）广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案（1）负责机械设备日常养护、定期维修保养和调度工作。（2）负责协调与当地政府及有关部门的联络和配合工作。（3）负责协调与其它标段有关道路、车辆等的联络和配合工作。（4）负责协调与业主、监理单位及各分包方的联络和配合工作。8、计划预算组（张小良、黄金梅、邓霞）负责施工现场的计划、劳动力调配、预结算、材料、图纸、劳资。第三节、施工技术准备1、由公司生产技术部门协助项目部有关人员认真学习图纸，熟悉理解图纸和设计意图，组织进行图纸自审、会审，准确掌握施工图纸细节和施工质量标准，明确工艺流程。在接到图纸后积极组织会审，力争将问题在图纸会审中解决。2、由公司相关部门配合项目部编制施工组织设计，在投标方案的基础上补充和健全施工方案，明确施工操作要点，对可能出现问题的部位和工序，提出针对性措施，为工程的施工生产起到指导作用。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。3、组织施工人员学习质量体系、规范标准，围绕本工程质量目标，进一步全面掌握建筑工程质量检评标准，掌握创样板的质量控制标准。4、根据施工图、施工组织设计、预算和施工定额及投标文件等重新编制或复核施工预算，以便为施工作业计划编制、施工任务单的下达和限额领料单的签发提供可靠的依据。5、组织公司总工程师、专家深入施工现场一线，与项目经理、技术负责人等一起，研究工程实施计划。积极与周边已经开工的施工单位沟通，分析其施工组织的优点及缺点和目前已开工的实际进度、地质情况，供我司组织施工时参考。第四节、生产准备一、现场准备1、查勘现场，熟悉场地地质和水文勘察资料，根据业主和规划部门移交的控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，在工程施工区域设置测量控制网，并采取防破坏保护措施，做好控制基线、轴线和水平基准点和桩位的测量、校核和签证。2、对建设单位提供的施工用水、用电、排水等要现场详勘，其中包括水源、水量、压力、驳接地点；供电能力、线路距离；排水砂井位置、排水的流向等。编制施工用水、用电的专项施工方案，并按方案的要求进行水、电布置。3、尽早插入塔式起重机基础的施工，以便能够早日投入使用。二、施工队伍准备1、选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力的需用量。广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案2、为进场工人作准备，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想。使施工班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规。3、做好后勤工作安排，为进场工人解决食、住、医和工作学习等问题，以便进场人员能够进场后迅速投入施工。三、材料进场准备1、根据施工组织设计中的施工进度控制计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，做好备料、供料及进场计划。2、根据施工总平面布置，确定和修建仓库和材料堆放场地，并做好前期准备工作。四、施工机械设备1、按施工组织设计中确定的施工方法，为需进场安装的塔式起重机、钢井架、混凝土泵、砂浆机等机械设备作进场准备工作。2、机械设备进场后按规定地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等项工作，以保证施工机械能正常运转。广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案第四章总平面布置第一节、现场情况1、场外交通：施工场地有小区道路直达，交通便利。2、场内交通：于靠场外施工道路的一侧设临时道路，详见施工平面布置图。3、现场围蔽：与场外道路相连的一侧业主方移进行了围蔽，我司考虑与本工程相邻住宅、工地范围采用组合烤漆板进行临时围蔽。4、临时水电：据现场情况，目前均已接至施工场地，临时用水、用电线路详见施工平面布置图。5、临时设施：根据现场放线实际情况，确定有关设施布置（见施工平面布置图）。第二节、施工平面布置图施工现场平面布置详见《绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工平面布置图》。生活区临设场地由建设单位统一指定。施工现场临时用水、用电方案详专项施工方案。广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案第五章施工进度计划及劳动力安排第一节、总工期及进度计划安排一、施工准备本工程计划用4个日历天进行施工准备，本阶段工作重点是：（1）项目管理人员的到位、动员和劳动力的组织；（2）完成场地接收、复核引测轴线和水准点；（3）搭设生产性临时设施和场地布置，计划和组织材料进场;二、基础施工整个地下室施工安排120个日历天。三、主体结构工程主体框架计划每6.5天一层，考虑一层层高5.6米,需12天,机房一层,共220个日历天（含不可预见工期15天）；墙体砌筑计划每5天一层，共170个日历天（含不可预见工期20天）完成。四、土建装饰工程砖砌体工程施工约一个月后，即插入室内批荡工序，室内油漆工程、楼地面工程、门窗工程、外墙装饰工程等工序相继插入进行施工。五、水电、设备安装工程在基础阶段开始插入给排水、机电预埋件施工，然后随装饰施工相机插入通风空调、给排水、电气、消防、弱电、电梯等工序的施工。六、详细施工进度计划本工程土建施工我司计划总工期为560天。各作业工序时间的安排详见：《绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程－施工总进度计划横道图》。广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案第三节、劳动力计划劳动力计划表序号工种各阶段投入人力（单位：人）基础工程主体结构装饰阶段水电安装室外工程1木工22015000152铁工18010000103砼工6040100104瓦工10012018015405抹灰工251121501256架子工30400057电工10101560208焊工1010151559机械工10101530510管理303050301011杂工303030101012防水工2020000合计725672465172135注：上述数量为高峰期的人数，具体人数将按施工需要调整。第四节、进度计划实施管理1、在计划安排上，以总体进度计划为龙头，以月进度计划为指导，以周计划实施安排每日工作，这样以日保周，以周保月，最终确保总体计划的实现。2、项目进度实行目标分解。按施工阶段目标分解安排月进度计划，突出控制点；将各分部分项工程分解，确定各分部分项工程月进度计划，确保总工期的实现。3、实行进度的事前、事中控制事前控制：编制总施工进度计划和月施工计划。事中控制：严格按周检查，做好记录，将计划与实际进度进行比较，从中提出可行的修改措施，重新调整进度、计划，并付诸实现，即严格按“计划→实施→检查→处理”的管理循环步骤进行，实行动态管理。4、定期（每月）向监理及业主汇报工程实际进度状况，组织定期（每周）或不定期的现场生产协调会议，统筹安排，综合平衡，互相衔接，达到均衡、连续性施工。广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案第六章施工部署第一节、施工部署的原则本工程工程量较大，结构质量、装修标准高，工期比较紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，在任务、人力、资源、时间、空间总体布局上进行充分考虑。一、在时间上的部署原则在雨季之前完成天面和外墙涂料工程，以保证其施工质量。二、在空间上的部署原则为了贯彻空间占满、时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和二次维护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。三、总施工顺序上的部署原则先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。四、在资源上的部署原则根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。结构施工期间设置3台塔式起重机，2台混凝土输送泵，3台人货梯，多台砂浆搅拌机。为了降低塔式起重机使用负荷，除柱、剪力墙混凝土采用塔式起重机吊运外，其余混凝土均采用混凝土输送泵完成。第二节、主体施工部署一、主体结构施工部署1、主楼结构混凝土的施工，按常规方法进行逐层施工。配备三层楼面模板进行周转。2、计划采用悬挑式钢管脚手架。3、剪力墙、柱混凝土浇筑在梁板模板安装完成后钢筋安装前进行，浇筑采用塔式起重机配合混凝土输送泵进行运输和布料。4、墙体砌筑待结构完成后由下向上进行，外墙饰面安装待结构完成后采用分段总体自下而上，段内由上而下的推进方式。5、室内抹灰在当层墙体砌筑完毕后逐层进行抹灰。6、各专业分项工程可根据总体施工进度计划相机插入施工。二、主体结构施工方案1、脚手架工程（1）本工程计划采用悬挑钢管脚手架。（2）脚手架全高封闭全新密目安全网。（3）在出入口、通道以及道路处搭设安全平挡板，确保周边安全。2、模板工程（1）模板支架采用钢门式架广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄二期（华发·龙庭）A区工程施工组织设计方案+可调支座+扣件，悬挑支架采用钢管三角形支架，悬飘采用型钢+钢丝绳拉杆。（2）混凝土柱、墙及梁板均采用木模板体系。（3）采用早拆模施工技术，对于不同时间拆模的模板分开支模。3、钢筋工程（1）柱、梁、墙主筋直径16以上的采用套筒直螺纹机械连接。（2）架立筋、构造筋等小直径钢筋采用绑扎连接。4、混凝土工程（1）采用商品混凝土，搅拌车运至现场。（2）用混凝土泵输送至作业面，超高下料采用软管、串筒。（3）浇捣采用大小振动棒配套，平面采用平板震动器。（4）养护期间需采用浇水淋湿养护。广州市金辉建筑置业有限公司-20- 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案第七章施工机械设备物资投入第一节、主要机械设备计划我司将在施工中投入精良的施工机具，具体的型号、数量、规格、性能、生产能力等详见《拟投入机械设备表》。拟投入机械设备表序号机械或设备名称型号或规格单位数量额定功率(KW)1塔式起重机QTZ125台3602混凝土输送泵HBT60台2753人货梯SC200/200台3604砂浆搅拌机200L台92.25锯木机台式台1036电焊机交流台6217潜水泵潜式台82.28震动器棒式台101.19震动器板式台30.5510空气压缩机W118台27.511钢筋切断机Y136－42台45.512钢筋弯曲机Cwb40台3313钢筋弯箍机台3314钢筋拉直机台3315加压泵50DL12-15台37.516电渣压力焊机LDZ-32-36A台638KW17柴油发电机台1450KW第二节、拟用测量仪器我司将根据本工程情况和工期要求等拟在施工中投入相应的检验测量试验仪器，以满足工程需要。具体的型号、数量、规格、性能、等详见《拟用测量仪器试验设备表》。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案拟用测量仪器试验设备表序号设备名称规格数量国别产地1全站仪NTS-3201台国产2经纬仪J22台进口3水准仪DS2002台国产4激光垂准仪2台国产5砂子标准筛圆孔2台国产6砼抗压试模150×150×15024个国产7砼抗渗试模150×150×45012个国产8砂浆抗压试模70.7×70.7×70.724个国产9砼坍落筒105×15×3004台国产10台秤TGT5004台国产11游标卡尺0.024个国产1250m钢卷尺50m4个国产13兆欧表ZC25-42台国产14手动试压泵1.6MPa2台国产15电动试压泵DSY50132台国产16万能表DT92023台国产第三节、拟用物资配置材料是保证施工任务完成的物质基础。现场根据施工方案及施工进度计划要求，编制材料、构件、半成品等的需用量计划，并按施工的先后顺序，组织货源，办理订购手续，安排运输和贮备，使其满足连续施工的需要。材料进场的同时必须按规定办理报验手续。拟用主要材料表序号材料名称规格数量1钢筋8-28各直径钢筋4200吨2胶合板1830×915×1820000张3木枋80×80×200050000条4门式架1219×193020000套5钢管3.5厚φ48钢管650吨6安全网阻燃密目式安全网30000平方7各等级混凝土C20-C5043000立方8加气混凝土砌块600×200×18011000立方-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案第八章主要施工方法第一节施工总流程根据本工程的分部工程、分项工程确定施工总流程如下：筏板基础→地下室结构→主体结构→屋面工程→建筑装饰装修工程→竣工验收注：在结构施工阶段插入防雷、水电及消防预埋，在初装饰阶段则插入室内给排水、综合布线、消防、弱电及电梯安装，在精装修阶段则插入智能化、室外排水、通风及电机等设备安装，其余工程则相机插入进行施工。第二节　±0.00以下结构施工一、施工流程施工准备→人工挖孔桩→筏板基础→负一层结构→地下室车库结构→首层梁板结构→侧壁防水层→基坑回填→地基与基础分部验收详细流程如下：桩基础→筏板基础底板结构→负一层地下室内柱、剪力墙结构→地下室车库顶板结构→地下室车库主楼部分的墙、柱结构→±0.00梁板结构→负一层外墙防水→地下室车库地下室土方回填→地下室车库裙楼部分基础施工→地下室车库裙楼部分地骨施工→地下室车库裙楼部分墙、柱结构→地下室车库裙楼顶板结构→±0.00以下分部验收。施工流程（关键路线）如下：桩基础施工→筏板防水施工→绑扎筏板钢筋→预留墙、柱钢筋→筏板钢筋防雷连接、筏板预埋管件→留钢板止水带→浇筑筏板混凝土→筏板混凝土养护→安装外壁板钢筋模板→浇外壁混凝土→顶板施工→地下室车库主楼部分施工→负一层外防水施工→负一层地下室土方回填→地下室车库裙楼部分结构施工→上部主体施工→后浇带施工二、测量网的布设-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案项目部根据设计图纸要求，依照建设方提供的测量基点，复核原有控制主轴线，复核后，根据控制主轴线布设整个工程的施工控制网络。所有轴线均用红油漆标注在基坑四周并作保护标识。三、人工挖孔桩基础施工A1栋主楼采用筏板基础；A2、A3栋主楼采用筏板基础；裙楼(1)－(15)×(E)－(L)轴基础采用人工挖孔桩基础。人工挖孔桩桩径有Φ1100、Φ1200桩,共106条。桩端入强风化层不少于3m,进入中风化岩不小于1m。桩身混凝土强度等级为C30。钢筋采用1级HRB235和2级HRB335；HRB235焊接采用E43焊条，HRB335焊接采用E50焊条。施工流程如下：场地平整→放线、定位→挖第一节桩孔土方→支模浇灌第一节砼护壁→二次检测标高及桩位轴线→下节桩身挖土→校核垂直度、直径→拆上节护壁模、支模浇下节护壁砼→检查持力层→验收清底→钢筋笼吊放→桩芯浇筑→桩砼养护→桩检测为保证作业面不泡水及便于施工，拟在桩顶周边设置深0.3m,宽0.3m的排水沟,并结合水泵排至沉淀池再排入市政系统。四、筏板基础施工1、筏板基础概况A1、A2、A3栋的筏板基础均采用C40、S6混凝土，厚度为1200mm，基础尺寸大致为44.4m×22.8m，基础内含有多条1500mm或1200mm高的基础梁，各栋的筏板基础混凝土均约为1300m3。2、混凝土配合比地下室底板、外壁墙、顶板统一使用抗渗砼。我司将委托混凝土供应商进行底板砼配合比设计。坍落度要求为120~160mm,砼初凝时间大于6小时。3、机具配置按场地配置2台泵机。4、混凝土浇捣筏板基础钢筋验收后，筏板基础-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案混凝土必须一次性连续浇灌，各高低跌级处均不留施工缝。混凝土浇捣前后的接口不能超过混凝土的初凝期（6小时）。混凝土分层浇筑做法目的主要是为了降低混凝土的水化热，防止混凝土在初凝至终凝阶段因温度过高产生温度裂缝。筏板基础浇捣是属于大体积混凝土的浇捣，减少混凝土的内外温差是关键，拟采取以下技术措施：（1）、在砼配合比设计考虑降低砼内水化热。选用较低水化热的水泥品种、用粒径大，级配良好的粗骨料、适当延长混凝土终凝时间、掺缓凝外加剂和高效减水剂等措施。（2）、安排适当的施工流程：筏板基础垫层在沿数字轴的方向，从中间向两侧做出2cm的坡度；外周采用木模支撑，在靠近A轴的一侧设置适当的预留孔以排除泌水；钢筋绑扎以栋为单位进行整体施工，混凝土浇捣则把每栋分为A、B两区，区内各设置一台混凝土泵机，按图示顺序进行，详见下图。筏板基础砼施工流程示意图-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案（3）、另外还应做到以下几方面：①、砼搅拌时，若室外气温较高，砂、石需洒水降温，确保砂、石入罐温度≤28℃，此时砼配合比需根据砂、石实际含水率作出适当调整。②、在混凝土浇捣后，做好混凝土保温保湿养护，缓缓降温，充分发挥徐变特性，减低温度应力。③、筏板基础底板采取长时间（不少于14天）的保湿养护、以延缓降温时间和速度。④、浇筑高度在分段的范围内，每段内采用“分段定点、一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到顶”的斜向分层法施工。⑤、加强混凝土的振捣，提高混凝土密实度和抗拉强度，减小收缩变形，保证施工质量。⑥、浇筑后及时排除表面浮浆，加强早期养护，提高混凝土早期或相应龄期的抗拉强度和弹性模量。⑦、采用蓄水保温养护，蓄水厚度经计算和测温确定。⑧、加强测温和温度监测与管理，实行信息化控制，随时控制混凝土内的温度变化，确保内外温差控制在25℃以内，基面温差和基底面温差均控制在20℃以内，及时调整保温及养护措施，使混凝土的温度梯度不至过大，以有效控制有害裂缝的出现。测温采用温度计，放置于预留的测温孔内，直读各测温点的实际温度。1）在混凝土浇筑前应安排专人配合预埋测温管。测温管采用φ-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案50mmUPVC管，插入筏板基础800mm，高出板面200mm；每栋筏板基础均在(4)～(22)×(A)～(N)轴范围内设三个测温点，测温点的间距需大于5m。测温管的底端用薄铁片密封，并与钢筋绑牢固，以免位移，测温管上端要盖好，防止水泥浆溅入，测温管位置要做标志，便于查找。2）配备专职人员测温，并对测温人员进行培训及交底，测量人员要按时测温，三班记录，不得遗漏或弄虚作假，测量记录要填写清楚，换班时要做好交接。测温工作应连续进行7天7夜，若温差超过25℃应及时采取加深混凝土的蓄水养护层，以此来增加混凝土表面温度，减少内外温度差，避免因为温差过大产生裂缝等应急措施。⑨、在结构完成后及时养护，避免其侧面长期暴露。⑩、大体积泵送混凝土，其表面水泥浆较厚，在混凝土浇筑结束后要认真处理。混凝土振捣完毕1－2h左右，初步按标高用长刮尺刮平，在初凝前用木抹子打磨压实，以闭合收水裂纹。5、后浇带及施工缝（1）、本工程后浇带分为伸缩后浇带和沉降后浇带，钢筋贯穿不断，后浇带两侧可采用单层钢板网隔断。伸缩后浇带在混凝土浇捣完毕二个月后可封闭，沉降后浇带待主楼结构封顶且沉降稳定后方可封闭。后浇带混凝土采用比设计强度等级提高一级的微膨胀混凝土浇灌密实并加强养护。（2）、剪力墙应墙沿墙高度分层浇筑、分层浇捣。留设水平施工缝处，在施工缝上浇灌混凝土前，应将施工缝的混凝土表面凿毛，清除浮粒与杂物，用水冲洗干净，保持湿润，在混凝土的表面山刷界面剂后浇筑新混凝土，并振捣密实，确保接缝处混凝土结合良好。缝内居中设遇水膨胀止水条。3、水平施工缝位置第一道水平施工缝：高出筏板基础面300mm处；第二道水平施工缝：比地下室外墙墙顶过梁底低300mm处，标高约为－7.00m。　6、基坑周边土方的回填基坑土方的回填时间必须按照设计规定的要求执行。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案回填土方须用人工分层回填夯实,每层约300厚，压实系数不少于0.94。回填基坑时必须先清除基坑中的杂物，在地下室四周同时均匀进行回填，地下室外墙500mm宽的范围内用富粘土回填。回填土方前必须做到:(1)基坑边的清理工作已经按设计要求做好，并办理了隐蔽验收手续。(2)底下构筑物和底下防水层、保护层等已经检查并办理了隐蔽验收手续，且结构施工符合设计要求。(3)回填土前应做好水平高程的测试设。(4)分段分层填土夯实,每层虚铺厚度不大于300，交接处应填成梯形，每层互相搭接，其搭接长度应不少于填土厚度的两倍，上下层错缝距离不小于1m。人工挖孔桩、筏板基础及地下室具体施工方法详专项施工方案。第三节±0.00以上结构施工一、　测量放线1、建立施工平面控制网以业主提供由规划局核定的基准点为基点，测设本工程的测量控制网。针对本工程的特点，我司拟采用经纬仪进行测量、复核，建立本工程施工平面控制网。因为场地较大，需测定多个控制点，建立控制网，各控制点要按规定做好保护。2、轴线及垂直度控制对于本工程内各单元，由于建筑物面积较小，形状又相对较不规则，故各相连单元轴网均按四个控制点设置，分别设置于两或三个单元的两端，要求视线通透处，无柱、墙等阻隔，按常规方法采用经纬仪投测，根据图纸要求的尺寸放线。因本工程结构垂直度的控制以内控法为主、外控法辅助，在建筑物内每层均建立控制网点，通过各层楼板预留孔(250×-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案250)向上垂直方向投测和传递，确定四个投影点位置后，再用墨线两两相连，弹出轴线位置作为该层主轴线。每四个点形成一个闭合的控制网点，以这几个点作为基点，然后用垂准仪投测到上一层楼面，利用投测上去的基准点，再确定该层整个楼面的轴线。随后进行矩形控制网的检测及校正，确认控制点准确无误后重新埋点，并锁定作为该段各层的施工依据。3、高程控制（1）、高程控制测量采用精密水准仪测量,平面控制网建立后,用水准仪测设施工用的水准点。高程由建设单位提供的已知高程的水准点引测。（2）、建筑物的标高控制：在固定位置设置基准点，以后每层用同一把钢尺将高程向上传递，注意保持钢尺的垂直度，每层楼面设置一个基准点和三个参考校对点，用水准仪将水平控制线投测到柱、剪力墙上以作标高控制基准,供结构施工和装饰施工时用。每上升三层，校核一次。二、　地下室顶板表面覆盖方案地下室顶板面与主体建筑±0.000层板面如有高差较大的情况，如果不采取有效的表面覆盖措施，将产生较大的温度应力而使该部分顶板开裂，对工程质量造成不利的影响。我司计划直接使用顶板构造中的C20细石混凝土作为覆盖面，提前完成顶板防水层施工。施工流程如下：浇捣地下室顶板钢筋砼结构→C20细石混凝土找0.5％坡（最薄处30），随手抹光→2厚聚合物水泥基防水涂膜（加聚酯无纺布一层）→40厚C20细石混凝土保护层，内配Φ6双向中距150；@4000留纵横伸缩缝，缝宽15，内嵌聚乙烯泡沫背衬，缝口填密封油膏→150厚30～50粒径碎石疏水层（内置塑网滤水管）→铺1.2厚土工无纺布滤水层（30g/m2）→回填种植土。三、钢筋工程进场钢筋必须有出厂合格证书及相关质量保证资料，每批进场抽样试验合格后方能使用。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案钢筋在现场加工制作。钢筋加工前，要认真检查下料单是否与施工图和会审记录相符，并按规范进行钢筋加工，原材、成品、废料均按规格堆放并做好标记。做到量材尽用，减少浪费。1、钢筋制作（1）钢筋工程是现浇框架结构施工的关键部分之一，为保证施工的进度，钢筋在现场加工车间制作。本工程所采用的钢筋为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋。钢筋的垂直及水平运输由塔式起重机配合人工进行。（2）钢筋的取样及实验方法应符合国家现行规范和标准，钢筋的抽料、加工严格按图纸和混凝土结构工程施工及验收规范以及高层建筑结构设计与施工规程的规定进行。钢筋经调直，除锈后方可开始下料，加工制作必须严格按翻样单进行。（3）成型钢筋制成后由专人及时进行验收、整理、按规格和区段部位分类堆放，并作好挂牌标志。绑扎前必须对钢筋的型号、直径、形状、尺寸和数量进行检查，如有错漏应及时纠正增补。2、钢筋绑扎（1）绑扎钢筋时由质检员和现场施工员事先考虑支模和绑扎的先后次序，要注意钢筋的型号、位置、搭接长度及保护层厚度、吊筋以及负弯矩钢筋位置要准确。梁板钢筋绑扎时必须严格控制高度，避免超厚增加结构荷重和造成混凝土的浪费，每层柱及墙楼面接驳采用加设一道箍筋或拉筋电焊固定，并用一截短筋，用以保持钢筋与模板的相对位置。防止上部钢筋位移，确保几何尺寸的准确。（2）梁高不等时其主筋应分开锚固，框架梁、柱、墙纵向筋和连梁主筋、筒体墙水平筋锚固长度按结构总说明施工。（3）板面负筋安装前如有预埋预藏的必须先行完成各种设备的预埋管工作，并应再三复核，确保无遗漏。（4）楼板钢筋采用按图示尺寸弹线或点线排列安装，以保证其位置的准确。开洞楼板除按设计要求另加附加钢筋外，考虑到施工的安全，所有板筋包括受力筋，分布筋暂不切断。板和墙的钢筋网靠近外围的两行钢筋，其相交点必须全部扎牢，对单向板中间部分的交叉点可间隔交错扎牢，双向受力的钢筋交叉点应全部扎牢。（5）为保证钢筋保护层厚度，需设混凝土垫块，不同的梁板、墙板负钢筋需按不同的垫块设置，以保证保护层厚度符合设计和规范要求。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案（6）各层剪力墙、楼梯间及电梯间墙为分布钢筋加强部位，其竖向钢筋的连接除注明接头位置应错开，每次连接的钢筋数量不超过50%。（7）底板、顶板配有双层钢筋时，应采用钢筋马凳作支撑，纵横间距不宜大于1.0ｍ。（8）梁柱节点是框架结构极其重要的部位，该部位的箍筋对于保证框架有足够的强度至关重要。本工程中梁柱接头加密柱箍可采用先将柱箍绑在短竖筋上，与绑扎完成的梁钢筋同时沉落。（9）钢筋绑扎完毕，混凝土浇筑前，要做好隐蔽工程验收工作，并应按公司质量管理体系要求先行进行工序三级检查（即自检、互检、交接检），符合设计图纸和施工规范要求，通过自检合格后，才通知监理单位和建设单位及设计单位驻场代表验收，验收合格并签认后方可进行下一工序施工。3、钢筋连接本工程竖向钢筋连接(剪力墙、柱)均属加强区，设计要求采用焊接或机械接头，我司拟对直径在16～25内的竖向钢筋连接采用电渣压力焊连接技术，其余按规范采取搭接。地梁、楼面梁板及墙体钢筋接头均采用焊接或搭接。钢筋绑扎网和骨架的允许偏差见下表：项目允许偏差（mm）网的长、宽±10网眼尺寸±20骨架的宽与高±5骨架的宽与高±10骨架的长±20箍筋间距±10受力钢筋间距±10排距±54、钢筋工程质量技术措施-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案（1）施工前，钢筋车间按设计详图按抽料单统计出所需钢筋的规格、数量、型式、间距和重量等，根据施工组织设计的进度控制计划，编制出月、旬出场计划，以满足施工现场的需要。（2）将本工程的钢筋加工，焊接成型及安装技术要求、规范向所有施工人员作技术交底，施工中坚持三检制，对钢筋工程质量严格验收，严格遵守钢筋工程质量控制程序操作。（3）每批进场钢材均要有质保书和试验报验单，严格遵守“先试验后使用”的原则。（4）钢筋堆放及加工场地应做好防雨、排水设施，避免受雨水浸蚀。（5）进场钢筋应按级别、规格分别堆放，使用前钢筋进行调直，调直后表面伤痕及侵蚀不应使钢筋截面积减少。（6）钢筋加工、焊接、成型和安装按技术要求及规范进行，钢筋对焊质量，搭接长度及焊接长度为重点质量检查及控制对象。（7）钢筋焊接成型后的网片或骨架必须稳定牢固，在安装和浇筑混凝土时，不得松动或变形。（8）绑扎双层钢筋网时，应设置足够强度的钢筋撑脚，以保证钢筋定位准确。钢筋与模板间设置垫块，必须满足梁每1米一块，板每平方米一块，确保钢筋保护层达到设计要求。（9）钢筋加工允许偏差和钢筋安装允许偏差见下表。钢筋加工允许偏差序号项目允许偏差（mm）检验频率检验方法范围点数1冷拉率不大于设计规定每根（每一类型抽查10%，且不少于5根）1用尺量2受力钢筋成型长度+5-1013弯起钢筋弯起点位置±202弯起高度0-1014箍筋尺寸052用尺量，宽、高各计1点钢筋安装允许偏差表-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案序号项目允许偏差（mm）检验频率检验方法范围点数1顺高度方向配置两排以上受力筋的排距±5每个构件或构筑物2用尺量2受力钢筋间距梁、柱±102在任意一个断面量取每根钢筋间距最大偏差值计1点板、墙±102基础±2043箍筋间距±205用尺量4保护层厚度梁、柱±5每个构件或构筑物5板、墙±3基础±105同一截面内受拉钢筋接头截面积占钢筋总截面积≯25%点数计算截面面积注：同一截面指30d长度500mm，d为一根受拉筋的直径。5、直螺纹连接本工程所有框架柱、剪力墙上端柱纵筋以及框架梁的纵筋均采用钢筋直螺纹连接。直螺纹钢筋接头是利用专用连接套，靠机械力把钢筋连接在一起的。具有强度高，可靠性好，施工效率高，连接简单，适用范围广等优点。工艺流程：预接：钢筋端面平头→剥肋滚压螺纹→丝头质量检验→利用套简连接→接头检验；现场连接：钢筋就位→拧下钢筋保护帽和套筒保护帽→接头拧紧→作标记→质量检验。（1）.操作工艺要点直螺纹钢筋接头是先在施工现场，利用专用钢筋滚丝机，把钢筋的连接端头加工成螺纹，然后通过直螺纹连接套，用扳手按规定的牙数把钢筋和连接套拧紧在一起。①钢筋加工工序（1）下料；-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案（2）检验钢筋端头，不合格者必须纠直或切头；（3）滚轧钢筋端头螺纹；（4）清理丝头；（5）检查套丝质量；（6）做接头试件静力拉伸试验；（7）检测站提供接头试件试验报告；（8）在钢筋两连接端分别拧上保护套和按规定拧上连接件，以保护直螺纹和方便连接施工；（9）抽检合格后后填写直螺纹加工检验记录；（10）存放备用。②连接钢筋工序（1）钢筋就位，并检查连接套规格与被连接钢筋规格是否一致；（2）回收待连接钢筋上的保护帽和连接套上的密封盖；（3）用手拧上钢筋；（4）用扳手拧紧钢筋接头，直到两端钢筋顶头且两边的外露牙数相等为止；（5）用油漆在接好的接头上划上已连接标记；（6）质检人员按10％抽检已划上连接标记的接头，每个构件各种规格的钢筋至少检验1根；（7）填写直螺纹钢筋接头的质量检查表。（2）.质量标准①保证项目连接钢筋接头强度必须达到规定强度值，按每种规格接头，以500个为一验收批(不足500个仍为一批)。每批取三个接头试件进行单向拉伸试验，检验接头的强度，并由试验室出具接头试验报告。试件应全部达到规定的强度值。如有一个试件达不到规定的强度值，应再加倍取样做单向拉伸试验，复检中仍有一个接头不符合要求，则判该批验收的接头不合格。对不合格接头应及时处理，接头的处理方法和位置应记录存档；如果现场连续检验10个验收批均一次合格，验收批接头的数量可扩大一倍。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案②基本项目（1）螺纹丝头牙形检验：牙形饱满，无断牙、秃牙缺陷，且与牙形规的牙形吻合，牙形表面光洁的为合格品。钢筋套丝质量必须符合要求，要求逐个用牙形规和卡规检查。（2）钢筋螺纹的完整牙数不小于规定牙数。（3）接完的钢筋接头必须做好标记，其外露有效丝扣必须在3牙以内。（4）套筒用专用塞规检验。（5）随机抽取同规格接头数的10%进行外观检查，应与钢筋连接套筒的规格相匹配，接头丝扣无完整丝扣外露。四、　模板工程1、　普通模板本工程高支模及大截面梁支撑体系将编写专项施工方案，主体结构的梁截面一般均不大于200×600，故主体结构施工按常规方法进行，局部截面大于200×600的梁支撑体系可参照高支模及大截面梁专项施工方案。梁板模板及支撑系统的安装顺序为：梁底门式架手架的架设（包括底托、顶托）→木枋的架设及调平→梁底板的安装→梁侧板的安装→楼面板的安装→梁、板钢筋的绑扎。（1）、墙、柱模板安装1）按图纸尺寸制作柱侧模板，按放线位置在柱脚钉好压脚板再安柱模板，两垂直向加斜撑，校正垂直度及柱顶对角线。2）安装柱箍：为防止混凝土侧向压力造成柱模爆裂，柱模外面柱箍设置原则为：高度为2.0米以下部分的柱箍间距@400mm，2.0米以上部分的柱箍间距为@600mm。柱箍应根据柱模尺寸、侧压力大小等因素进行设计选择。3）柱模的支承：校正模板的垂直度后，柱模每边设斜顶撑，用钢管加可调支顶，固定于事先固定在楼面上的松枋上，与楼面的夹角不宜大于45°-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案，支承点一定要牢固可靠，松枋的固定应在楼板混凝土凝固前用铁钉将木枋钉牢在楼面上。（2）、梁模板安装1）梁底模板：门式钢脚手架在梁位的排布跨距为900mm，梁端头排距为300mm，竖直向按设计标高调整门式钢脚手架支顶标高，然后上放两层木枋，底层枋和顶层枋均为80×80mm，木枋上再安装梁底模板，并拉线找平。顶层木枋间距@300mm。2）当梁底板跨度大于及等于4米时，跨中梁底处应按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为梁跨度的千分之一至三。主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。3）梁侧模板：根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。梁侧模板制作高度根据梁高及楼板模板碰旁或压旁来确定,如梁截面较高，则应设置防爆模螺栓。4）大梁（高度超过700ｍｍ）两侧模板安装好后，安装无套管穿心螺栓Ф12＠350；模板安装完毕后，全面检查每个紧固螺栓及每个钉口的施工质量，确保符合要求。5）整个大梁模板安装完毕后,在梁两侧用Ф48斜撑固定模板,以保证整个模板的稳定。支撑钢管下端支承于下层楼板面上，钢管间距800mm。（3）、楼面模板安装1）根据模板的排列图架设支柱和龙骨。支柱间距为900mm，大龙骨间距为1200mm，小龙骨间距为450mm。支柱排列要考虑设置施工通道。2）采用多层支架支模，支柱垂直，上下层支柱应在同一竖向中心线上。各层支柱间水平拉杆和剪刀撑要设置牢固。3）通线调节支柱的高度，将大龙骨找平，架调小龙骨。模板从四周铺起，中间收口；压边时，角位模板要求通线钉牢。4）楼面模板铺完后，认真检查支架是否牢固，做到板面平整，接缝规范，整个模板面整洁无杂质。梁、板模板应在柱混凝土浇筑前开始安装。模板支顶采用门式架配合80×80木枋组成的模板支撑体系。柱边脚手架距柱边不得大于0.2m。脚手架设置水平拉杆，拉杆采用Φ48的钢管，用回转扣与脚手架立杆紧扣。5）如楼层层高超过4.5m-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案，在搭设支顶时，应按高支模考虑。增加支顶体系的强度和刚度。6）梁、楼面模板，楼面模板铺完后，应认真检查支顶是否牢固，模板、梁面、柱头、板面应清扫干净，并将未用完的料搬出堆放好。4、模板拆除非承重模板（墙、柱、梁侧模）拆除时，结构混凝土强度不得低于1.2Mpa。承重模板（梁、板底模）的拆除时间按规范执行。拆除顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆除承重模板。拆除跨度较大地梁底模时，先应从跨中开始，分别拆向两端。拆模时不要用力过猛，拆下来的木料要及时运走、整理，分类堆放整齐。模板支模具体施工方法详模板专项施工方案。2、高支模工程（1）、工程高支模部位：1）、各栋主楼负一、负二层：层高为6m。2）、各栋首层：层高为5.6m，在A1斜坡位置，支模高度为12.5m。3）、屋顶构架局部10m。（2）、工程特点1）、高支模高度较小、楼面恒载较大。最大楼面梁为400×1850mm。2）、高支模支撑均可利用钢筋混凝土板作为支承基础。（3）、支模方案选择1）、大截面梁高支模采用Φ48×3.5钢管脚手架支撑体系和木模板体系，其余采用Φ42×2.5的门式钢管脚手架支撑体系和木模板体系，支撑系统设计时门架间距在梁柱交结处、梁中部适当加密。2）、尽量利用钢筋混凝土地面作脚手架立杆支承基础。如施工现场条件限制需要将脚手架立杆基础支承在回填土上，则须对回填土分层夯实，并铺设厚度20mm、宽度不小于200mm的垫板或面积不小于0.075m2的垫块。3）、严格按照《建筑门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128—2000）设置门架及交叉支撑、水平杆加固杆、剪刀撑、连墙件，防止高支模发生整体或局部失稳。模板体系及材料选用、设计及计算另详见《高支模专项方案》。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案3、异型柱、剪力墙支模方案本工程大多为异型（L，T型等）柱、墙，拟采取施工方案如下：（1）、支模材料18mm厚木模板。、80×80广东松枋、M12螺杆及配套件：蝴蝶夹、螺母、垫圈等。、Ф48钢管及配套扣件、其他：铁钉、铁线等。（2）、柱支模数据1）、立柱采用钢管箍夹：2米柱高下400mm设一道柱箍；2米柱高以上600mm设一道柱箍。2）、模板拼装用80×80广东松枋：@300mm∽400mm设一道松枋。3）、模板拉结螺杆：于柱截面转折角处设置一道，其他部位按@600设置。4）、柱压脚：于柱底部设置一道。5）、立柱支撑：于柱四面用Φ48钢管、方木支撑，支撑杆与地面夹角450∽600。同时在柱间纵横水平拉接，增强立柱的稳定性。（3）、柱支模方法1）、安装时先在基础面上放出纵横轴线和四周边线、固定小方盘，在小方盘上调整标高，立柱头板，小方盘一侧要留清扫口。2）、对排柱模板，应先装二端柱模板，校正固定后，拉通长线校正中间各柱模板。柱较正时注意在二角吊线，混凝土施工过程要求复线检查。确保柱子的垂直。3）、柱头板用20mm厚长料木板，门子枋用80×80广东松枋。门子枋在装订时，要交错伸出柱头板，以便于拆模及人工操作。由地面起3m左右，不少于振动器长度的0.7倍留一道施工口,以便混凝土灌落及放入振动器。4）、柱箍用Φ48钢管、M12螺杆、蝴蝶夹箍紧。5）、为便于拆模，柱模板及梁模板连接时，梁模宜锯成小斜面。（4）、柱支模计算设柱截面为L型，尺寸为3611×400＋2000×500（宽度）柱高6.5m,每节模板高2m，浇注速度2m/h，浇注时气温200，E=9.5×103/mm2。1）、柱模板强度计算新浇混凝土的侧压力：F1=0.22γ(200/T+15)β1β2V1/2=0.22×25(200/20+15)×1×1×21/2=44.43kN/m2F2=γH=25×6.5=162.5kN/m2取二者中较小的F=44.43kN/m2其有效压头高度h=44.43/25=1.78m-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案即模板的最大侧压力为F=44.43kN/m2,有效压头高度1.78m当柱箍间距为@400mm时，有强度设计荷载P=（44.43×1.2+2×1.4）×0.4×0.4=8.98kN钢管最大弯距Mn=(1/4)PL=0.25×8.98×0.6=1.35kN.mФ48×3.5钢管截面模量（抵抗距）Wn=5.08×10-6m3强度σm=Mn/Wn=1.35/2×5.08×10-6=132.9×103kN/m2=132.9N/mm2已知Ф48×3.5钢管[f]=205N/mm2>132.9N/mm2钢管强度符合要求。P’=44.43×1.2×0.4×0.4=8.53kN，查规范有E=2.06×105N/mm2，I=12.19cm4挠度v=P’l3/48EI=8.53×0.63/48×2.06×1011×12.19×10-8=1.5×10-6m<[v]=0.6/400=1.5×10-3m钢管刚度符合要求。2）、对拉螺栓拉力计算对拉螺栓的最大拉力为N=（44.43×1.2+2×1.4）×0.6×0.4=13.47KN已知M12螺栓A=8mm2S=Af=84×170=14.28KN>13.47KN即M12螺栓按@600间距布置符合要求。（5）、剪力墙模板剪力墙支模采用材料、固定方法与异型柱做法一样。1、对拉螺栓拉力计算对拉螺栓的最大拉力N=（44.43×1.2+2×1.4）×0.4×0.6=14.14KN已知M12螺栓A=84mm2S=Af=84×170=14.28KN>14.14KN考虑到有钢管的同时收紧、受力，采用M12螺栓按@600间距布置符合要求2、剪力墙钢管计算墙木模侧压力F=44.43kN/m2,有效压头高度1.78m强度设计荷载P=（44.43×1.2+4×1.4）×0.4×0.4=9.43KN墙最大弯距M=(1/4)×9.43×0.6=1.41kN.m墙箍强度计算σm=Mn/Wn=1.41/2×5.08×10-6=138.8×103kN/m2=138.8N/mm2已知Ф48×3.5钢管[f]=205N/mm2>138.8N/mm2钢管强度符合要求。P’=44.43×1.2×0.4×0.4=8.53kN，查规范有E=2.06×105N/mm2，I=12.19cm4-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案挠度v=P’l3/48EI=8.53×0.63/48×2.06×1011×12.19×10-8=1.5×10-6m<[v]=0.6/400=1.5×10-3m钢管刚度符合要求。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案五、混凝土工程混凝土浇筑施工必须按国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》的有关章节内容执行。混凝土浇筑前，除对材料供应、机具设备、劳动力组织安排就绪外，还应对模板的强度、刚度、稳定性作认真检查，钢筋、预留孔洞、预埋管线等应与监理人员办好隐蔽验收手续。本工程结构混凝土全部采用商品混凝土，混凝土的浇筑采用混凝土固定输送泵进行，并用塔式起重机辅助混凝土的垂直运输。1、混凝土浇筑（1）柱、墙混凝土浇筑柱墙混凝土在楼面模板安装后，钢筋绑扎前进行，以减轻工人的劳动强度，节省工期。梁板与柱、墙的水平施工缝留置在梁、板底50毫米位置处，柱和墙混凝土浇筑采用导管下料，使混凝土倾落的自由高度小于2米，确保混凝土不离析。一次连续浇灌高度不宜超过0.5米，待混凝土沉积、收缩完成后再进行第二次混凝土浇灌，但应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕，一般不再留置施工缝。要加强柱四角和根部混凝土震捣，防止漏捣造成根部结合不良，接角残缺现象出现。新老混凝土施工缝处理应符合规范要求，严格控制混凝土的震捣时间，不得震动钢筋及模板，以保证混凝土质量。本工程首层及二层楼板与墙柱混凝土相差两个等级，柱头混凝土需与楼板分开浇筑。浇筑楼板时，用塔吊吊装先行浇筑墙柱混凝土，并按设计要求浇出墙柱边≥h/2，留300～600的斜接口，然后用泵机浇筑楼板混凝土。（2）楼面梁板混凝土浇筑-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案梁、板结构的混凝土浇筑，要在浇筑前在板的四周模板弹出板厚平水线，并钉上标记，在板跨中每距1500毫米焊接平水标志筋，并在钢筋端头油上红漆，作为衡量板厚和平水的标尺，为避免产生施工的冷缝，混凝土应连续浇注，一般控制在4小时之间，超过时间视为施工缝。楼板混凝土采用混凝土泵输送管布料，采用平板震捣器捣实，其移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部分的边缘。随打随压光，当混凝土面收水后再进行二次压光，以减少裂缝的产生。混凝土浇筑由窄边开始向阔边推进，本工程每层每单元楼面混凝土浇筑计划连续进行，不留设施工缝。为保证混凝土的密实，梁浇筑采用震捧震捣时，间距应控制在500毫米左右，插入时间控制在10秒，以表面翻浆冒出气泡为宜。使用时应尽量避免碰撞钢筋、模板，并注意震捣要点：“快插慢拔，不漏点”，上、下混凝土振捣搭接不少于50毫米。浇筑楼面混凝土采用“Ａ”字凳搭设水平走桥，严禁直接辗压钢筋。楼梯浇混凝土，不得将混凝土泵输送管混凝土直接喷射模板，应打铲浇灌，均匀布料，并用灰匙清理找平。专门派瓦工把高出的混凝土铲出、抹平，同时在模板边“插浆”，消除蜂窝，终凝前严禁人员上落。浇筑混凝土时应注意保持钢筋位置和有内模结构的模板位置准确及混凝土保护层，特别要注意负筋的位置，设专人负责跟踪并及时校正。混凝土的养护在浇筑完后12小时以内对其进行覆盖和采用浇水湿养护，养护时间不得少于7天。要确保浇混凝土后静养护24小时，然后才能在其上面进行施工。（3）混凝土施工缝的处理①在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇混凝土的强度（抗压）不应小于1.2MPa；②在已硬化的混凝土表面上，应细致凿毛，以清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，但不得积水；③在浇混凝土前，首先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土内成分相同的水泥砂浆（厚10mm∽15mm），并细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。（4）混凝土找平在底板、层板、顶板面混凝土浇筑前，在墙、柱竖向钢筋上测设出标高控制线，同时在楼面沿梁每隔2∽3米设置一道标高控制点,用平板振动器振捣后，采用机械抹光施工工艺一次性抹光，采用园盘式抹光机，并使用一台水准仪随时复测整平，保证板混凝土面的平整。2、混凝土泵送施工本工程框架结构柱、墙、梁板混凝土均采用泵送工艺，除了泵送机械的性能要满足泵送高度要求外，混凝土配合比的优化是最关键的因素。采用商品混凝土不仅要满足物理学性能，还需满足流动性好，包裹性好，可泵性好，缓凝时间适宜的要求。商品混凝土供应商应对水泥品种、外加剂品种、石子规格、外加剂掺加、用水量、水泥用量以及混凝土坍落度的损失、凝结时间、强度、弹性模量、含气量、搅拌工艺等进行试验，以研制出施工所需的低水灰比的混凝土。商品混凝土供应商以通过ISO9001质量体系认证的混凝土供应商作为选择供应对象，并选择多一个供应商以作备用。（1）泵机的选择混凝土泵的主要技术参数是排量和出口压力。出口压力大，输送能力强；排量大小则可根据实际使用情况而定。本工程混凝土施工设置两台HBT60型泵机，其最大泵送压力7.5Mpa，最大混凝土泵送量60m3/h。（2）泵和泵管的布置和安装-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案①凡管道经过位置要平整，接驳口处应用木枋垫稳，不要直接放于钢筋、模板上。横平竖直，尽量减少弯管。②向下布管时，水平夹角应<15°，在斜管端有一段较长的水平管，凡弯管位处要加支顶或接绳锚固。③垂直布管，要求泵机的水平管长度>25米，在此长度范围内浇注混凝土座，用管码将每条管牢固地固定在混凝土座上。④在垂直管的弯位，要加牢固的支承座，每条垂直管要用管码牢固地扶装在柱上。⑤楼层布管原则应由远到近（对泵机而言），泵送完的管要马上冲洗。管与管之间要密封死，不允许跑气漏浆。（3）泵送混凝土施工技术①泵机操作人员应经培训合格且经考核合格持证，方可上岗作业。②泵送前，应先开机用水润湿管道，而后送水泥砂浆，当输送管壁处于充分湿润时，再开始泵送混凝土。③混凝土应保证连续供应，以保证连续泵送。当发现供应脱节不能连续泵送时，泵机不能停止工作，应每隔4∽5分钟使泵正、反转两个冲程，把料从管道抽回重新拌合，再泵入管道，同时开动料斗中的搅拌器，搅拌3∽4转，防止混凝土离析。④对停水、停电要有有效的应急措施，设置发电机和蓄水池。⑤在泵送混凝土过程中，应使料斗内持续充满混凝土，防止吸入空气，一旦吸入空气，应立即将泵机反转，使混凝土返回料斗，除去空气后再正转泵送。⑥炎热天气应对输送管道采用保湿降温，用湿麻袋复盖，并保持不断淋水降温。⑦加强混凝土浇筑后的养护工作。设置专人定时洒水，潮湿养护。⑧每次浇筑混凝土前搞好技术交底，使参与施工的人员都明确高强混凝土质量控制的重要性和做法，施工过程，项目部管理人员在每一环节跟班监控确保执行。3、混凝土质量的检定（1）混凝土的取样、试件制作、养护和试验、强度检验评定，必须符合《混凝土强度检验评定标准》。（2）混凝土供应到现场准备卸料前应进行8∽12转/分钟搅拌2分钟，保证混凝土均匀后方能卸料。（3）现场取样应以搅拌车卸料1/4后至3/4前的混凝土作为取样标准，并按规定留取试件。商品混凝土出厂坍落度不超过220mm，现场泵送坍落度120～150mm，初凝时间不低于6小时。（4）试样取样后，需进行混凝土坍落度、含气量、入模温度、可泵性等有关测试。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案（5）送至现场的预拌混凝土，一旦发现原材料、混凝土拌合物不能满足和可能不满足规定要求时，应立即采取有效的措施进行调整。（6）如混凝土出现严重的离析、假凝、坍落度损失过大及混凝土出现水化反应时（初凝后）等的混凝土不得使用在工程上，应定为不合格品，并应及时退货和找出原因。4、混凝土的养护混凝土在浇捣完毕后12小时之内进行覆盖和浇水养护，各不同部位的养护方法和养护时间要求如下：（1）竖向构件上拆模后随即涂刷养护液进行保水养护；（2）楼板采用洒水湿润养护，养护时间不少7天；（3）屋面板采用覆盖薄膜并洒水养护，养护时间不少于14天。5、混凝土防裂措施（1）结构混凝土采用分段分层浇注，以减少混凝土的一次浇注量，控制混凝土的温度应力和混凝土的收缩量，以避开混凝土的水化热高峰。采用二次振捣工艺进行混凝土工程的施工。（2）混凝土中掺入适量的外加剂以控制水泥用量，掺加粉煤灰，掺入量可到20%∽25%，从而增加混凝土的密实性、减少水泥水化热引起的混凝土温度应力和收缩。（3）应对混凝土中所掺入的外加剂（缓凝、减水剂）作使用试验，以避免其收缩时产生的裂纹对结构产生影响。（4）混凝土施工时，振捣密实，保证混凝土的匀质性和密实性，提高混凝土本身的抗裂能力。混凝土的坍落度不宜过大，以采用120∽150mm坍落度为宜。（5）混凝土表面注意提浆、压光，并严格按要求对混凝土进行养护。养护对混凝土的抗渗性能影响极大，当混凝土进入终凝后即开始浇水复盖或蓄水养护，养护时间不得少于14天。（6）防水混凝土不宜过早拆模，拆模时要控制混凝土表面温度与周围气温之差不得超过15∽20℃，以免混凝土表面出现裂缝。混凝土的入模温度宜控制在28℃以下，且需采取有效的保温保湿措施，减少早期裂纹的出现。地下高大承台采用测温感应探头测温，用以指导保温养护。地下室底板采用蓄水养护，养护时间不少于14天。（7）如有可能，地下室顶板外露部分最好能够铺设抗裂金属网。（8）混凝土浇筑后必须有24小时的静止养护。六、外排栅工程本工程二层楼面以上采用悬挑式双排钢管脚手架。1、设计和材料选用-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案（1）、脚手架设计悬挑脚手架：槽钢+脚手架立杆+卸荷钢丝绳+大横杆、小横杆+剪刀撑、横向斜撑+脚手板+全封闭密目式安全网。卸荷：用钢丝绳，分段卸荷。（2）、材料选用①架体：Φ48×3.5钢管及其配套扣件。②附墙：Φ48×3.5钢管。③防护安全网：符合安全规格及检测标准的密目式阻燃安全网。安全网要求履行报验手续，提供产品合格证。④热轧［14a槽钢，6×19＋1纤维芯Ф14钢丝绳，钢丝绳公称抗拉强度为1570MPa。⑤防护栏杆：Φ48×3.5钢管。⑥其它：钢脚手板（每块质量不大于30kg）或竹脚手板。作业层脚手板必须满铺及牢固固定。2、设计数据根据本工程建筑特点及脚手架的受力计算，设计有关脚手架的搭设数据：架体设计数据（1）脚手架形式：单立杆双排架。（2）内侧立杆离结构面的距离：200mm。在二层及以上楼层C19、C20处，因需预留窗外铝方通的施工空间，该处内侧立杆离结构面的距离调整为350mm。（3）立杆纵距：1500mm；立杆排距：800mm。立杆底座要采用配套底座连接。（4）大横杆间距：1800mm。（5）小横杆间距：1500mm。（6）悬挑槽钢间距：1500mm。（7）斜拉钢丝绳间距：排栅及卸料平台处均为每立杆一道。（8）扫地杆：距地（楼）面高度≤200mm。（9）斜道、栏杆配件：脚手架每步架必须设置挡脚板，挡脚板应采用厚度不小于10mm木板制作，外侧刷红白相间油漆标识，高度不小于180mm。应用直径1.2mm的镀锌钢丝固定在水平杆、立杆上。挡脚板安装在外立杆的内侧、密目式安全网的外侧，并与脚手板同步设置。脚手架应设立上下踏步式斜通道，斜通道应设置至施工层。通道应设立防护栏杆和挡脚板，应铺设脚手板封闭，不得只采用两根钢管作踏步。（10）剪刀撑：在外侧立面整个长度和高度上连续设置。斜杆与地面的倾角在45～600之间，每5到7根立杆一道。剪刀撑搭接长度为1m-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案，应等距离采用3只旋转扣件锁紧。（11）连墙件：连墙杆一律采用预埋件刚性连接。水平间距每3根立杆(4.5m)、竖直每层(层高3.3m)设置；连墙件的布置外形为菱形布置（上下错开）。（12）防护栏杆：间距@600，每一步之间靠排栅外侧与外侧大横杆相间设置。（13）卸荷：设在每栋的第二、第七、十二、十七、二十二、二十七层楼面L-Q轴每一立杆分别设一道钢丝绳卸荷。每段的高度分别为16.5m、16.5m、16.5m、16.5m、16.5m、12.5m。（14）卸料平台、电梯井内支架均为落地式，3、外脚手架的搭设顺序：预埋件安装→安装槽钢→安装立杆→随即与纵向水平杆扣紧→装小横杆并与立杆扣紧→安装第一步大横杆（与二个立杆扣紧）→安装第一步小横杆→安装第二步大横杆→安装第二步小横杆→架设临时斜撑杆（上端与第二步大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后可拆除）→安装第三、四步大横杆和小横杆、连墙杆→架设剪刀撑→满挂安全网→铺脚手板和挡脚板→预埋吊环→安装钢丝绳→验收→使用。详细的施工方案及计算过程详见绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程《外脚手架施工方案》。七、电梯井内壁垂直度控制电梯井模板施工时，必须引测四内角边线，严格控制内壁垂直度，每层复核一次内壁垂直度，认真检查上下各层门洞中是否成同一垂直线，井壁四角是否“过曲”，发现偏差应及时调整，将墙体垂直偏差控制在施工规范允许的范围内。电梯井内的预埋件、控制盒位置应按图留设，检查无误后方可浇筑混凝土，井壁模板要拉撑牢固，浇混凝土前要通线检查，重新复核平面几何尺寸及垂直度，井壁必须采用对拉办法来控制模板变形。八、钢结构工程：本工程在结构部份位置采用钢骨柱与钢骨梁的钢结构，与钢筋混凝土构成结构的骨架。具体做法如下：钢柱的对接焊接，梁柱节点塑性区段的焊接（主要为钢骨梁翼缘与钢骨柱-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案的焊接，节点处柱子的焊接连接）采用全熔透焊缝焊接。钢柱对接接头在柱净高1/3处。钢柱与钢梁为刚性连接（钢梁上下翼缘与钢柱焊接，腹板用高强度螺栓连接），钢梁翼缘与柱焊接，全部采用全熔透坡口焊缝，并按规定设置衬板，翼缘坡口两侧设置引弧板，在梁腹板上下端应做扇形切角，切角半径=35mm，过滤圆弧半径r=10mm，衬板反面与柱翼缘相接处宜适当焊接。钢结构构件制作程序：放样与落样→裁切→制孔→型钢组立及矫正→二次组合→表面处理→制作焊接工艺。钢结构制作安装施工工艺详见绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程《钢结构制作安装方案》。九、　砌体工程本工程骨架结构中的墙砌体均不作承重用，地下部分内墙除钢筋混凝土墙外，采用180mm厚MU5加气混凝土砌块，M5砂浆砌筑；地上部分外墙及分户墙除钢筋混凝土墙外，采用180mm厚MU5加气混凝土砌块，M5砂浆砌筑；其它内墙采用100mm厚MU5加气混凝土砌块，M5砂浆砌筑。加气混凝土砌块的容重≤1000KG/立方米。1、砌筑材料（1）砌块砌块进场时应有出厂合格证书，合格证书中须注明厂名、证书字号、发证日期、砖等级、强度等级、耐久性实验是否符合要求及签章等。（2）砌筑砂浆水泥使用前必须按照规范要求做复试，如果出厂日期超过3个月时，应复查试验，并按试验结果使用。不合格产品坚决退场，严禁使用废品水泥。中砂含泥量≤3%（试验报告中必须反映），并不得含有草根等杂物。生石灰粉其熟化时间不得小于1天。石灰池上部用木板覆盖，严禁使用脱水硬化的石灰膏。使用饮用水或不含有害物质的洁净水。2、施工前准备（1）砌块浇水湿润在砌筑前1∽2天将砌块浇水湿润，并控制好其含水率。雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖砌墙。当天气炎热时，对轻骨料混凝土小砌块，宜提前2天以上浇水湿润。严禁雨天施工。（2）砂浆搅拌砂浆配合比采用的重量比，配合比由试验室提供。计量精度水泥控制在±2%以内；砂、灰膏控制在±-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案5%以内。采用机械搅拌时间应符合以下规定：水泥砂浆和水泥混合砂浆，不得少于2min；水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆，不得少于2min。砌筑砂浆的稠度，灰砂砖（70∽90mm），轻质混凝土砌块（60∽90mm）。施工中所需门窗框、插筋、预埋铁件等必须事先做好安排，配合砌筑进度及时送到现场。3、质量保证措施（1）弹线。砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线。（2）混凝土砌块应在砌筑前两天开始淋水湿透。（3）厨房、厕所四周墙体底部1m范围内及墙体底部两皮砖及顶砖应使用灰砂砖砌筑，其砌法可采用一顺一丁、梅花丁、或三顺一丁的砌法，但砂浆宜用刀刮抹，特别是垂直灰缝，应挂足砂浆。（4）砌体灰缝要求：砂浆饱满度：砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%；竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。有特殊要求的砌体，灰缝的砂浆饱满度应符合设计要求；砌体的水平灰缝厚度宜为15mm和竖向灰缝宽宜为20mm。（5）立皮数杆。在砌墙，前，先要立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗、楼板、圈梁等构件位置。皮数杆竖立于墙壁角及交接处，其间距以不超过15m为宜。（6）挂线。一砖厚墙采用外手抹线，首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高，防止到顶砌成螺丝墙。砌砖时，水平灰缝要均匀一致、平直通顺。（7）砌筑。宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一法”，即满铺满挤操作法。竖缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝（6）砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3小时内用完，水泥混合砂浆必须在4小时内用完，不得使用过夜砂浆，混水墙应随砌随交舌头灰刮尽。（9）隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳槎，加预埋拉结筋沿墙高每500mm预留Ф6钢筋2根，其埋入长度从墙留槎处算起，一般每边均不少于50cm，末端应加弯钩，隔墙顶应用立砖斜砌挤梁。（10）墙体的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留搓时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度为2/3。（11）凡没有构造柱的部位在砌筑前，先根据设计图纸将构造柱位置进行掉线，并把构造柱插筋处理顺直。砌筑时与构造柱联结处砌成马牙槎，每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过18cm。（12）墙体与构造柱之间应沿墙高每500mm设置2要Ф6水平拉结筋连接。墙体抗震拉结筋的位置、钢筋规格、数量、间距长度、弯钩等应按设计要求留置，不应错放、漏放。（13）墙体每天砌筑高度以不超过1.8m为宜。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案4、安全规定（1）、砌筑基坑时，砖块及浆料应离坑边0.5m∽1.0m堆放，不允许站蹲在墙上做划线转角，清扫墙面等操作。（2）、砂浆机要置放在坚实平整的地面上，进料口上应安装上铁栏栅，传动带必须装护罩，机械运转时严禁将工具伸入滚筒内，检查机械或停电下班休息时，要拉开电掣、电箱上锁后方可进行工作，电箱内不准存在任何东西，电源线及开关、插座、防漏电开关等必须由专职人员安装。（3）、车子进笼及装载材料不准超荷，材料装载不准超出车斗之上。车子放置要平稳，车把不准伸出笼外，在楼层间，人员或手推车进笼前先除钩，方可打讯号降落。严禁人员乘笼上落，严禁站在平台或钢井架口观看。（4）、不准向上或下抛掷物件，如人力传递砖块时，架子要稳固，传递人员位置对齐，上传下接时要抓稳后放松。（5）、脚手架塔设（临时）要牢固，桥枋要搭好，不得有探头板，脚手板不得稍于两块，不得使用朽废的脚手板，架子高于2m时，应加横杆斜撑，加强连接，脚手架升降用的小铁闩，采用不得小于Ф9mm，要横贯内外管孔，严禁用铁钉代用，桥枋不允许同时站两人或多人，人员上下落要设木梯，不得攀爬上下。（6）、材料堆放要稳固，楼层面堆放砖块及材料不得过分集中，不允许超过设计要求的荷载，运桥脚手架，堆放高度不准超过三皮侧砖。材料堆放人员不准过分集中。（7）、每层段工作完成后，应及时清理剩余材料，机具转运移走，不应留余垃圾，做到场地干净。（8）、砌筑墙体需砍砖时，操作人员应面朝墙体内砍砖、防止碎砖外落伤人。十、　装饰装修工程（一）内装饰工程内装饰做法：内墙先刷801胶素水泥浆一道；20厚1:2.5水泥砂浆,随打随抹光；再进行二次装修。地下室车库地面采用防滑耐磨涂料地面，身墙、天花采用乳胶漆。首层大堂等部分采用800*800抛光砖，墙身采用湿挂大理石，天花造型天花。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案住宅大厅地面采用800*800抛光砖，墙身为墙纸糊裱，天花造型天花。房间地面采用复合地板，墙身为墙纸糊裱，天花造型天花。卫生间及厨房地面采用防滑砖，墙身采用哑光砖，天花采用金属天花。公共部分走廊及电梯前室地面采用800*800抛光砖，墙身采用哑光砖，天花采用造型天花。1．装饰工程施工顺序（1）内粗装修自下而上进行。（2）装饰工程开始前我司将要求班组先做样板间，样板间经项目部及公司工程部等相关部门验收合格后再大面积施工；室内普通粉饰先天棚后墙身，楼地面施工在后。2、一般规定①施工依照先天花后墙身，样板先行，大面积施工在后；施工时要密切与水、电、门窗等配合，作好施工工序的综合安排和相应穿插。②施工中必须严格控制基层施工质量，作到平整不空鼓脱壳，不超厚，确保面层的工程质量。在基层施工前，必须对墙面淋水，保持其湿润。施工前各种孔洞缝隙应事先用细石混凝土填密实，并经检查无渗漏。③为保证墙面的施工质量，必须保证基层质量和粘结质量。本工程特别要注意批挡质量、防止批挡层空鼓、脱壳。墙体超厚泥底，除应分层批挡外，尚必须采用挂网固定批荡的措施。批挡时要控制底层砂浆强度不能高于基层墙体，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，而产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。其砌块在表面批挡前，应清扫干净，并应作基层表面处理，随即分层批挡，防止表面空鼓开裂。为使墙面批挡平顺垂直，在批挡前，应检查基体表面的平整度，并用与批挡层相同砂浆设置标志或冲筋。④飘线部位泥底：阳台、走廊等飘线部位的泥底砂浆，应与该部位接镶的泥底同期操作，不得因只做滴水线而无泥底，造成无法满足滴水线完成面所规定的厚度和宽度。为了达到观感质量，在施工滴水线前，应进行弹线通光的操作，要特别注意滴水线的内侧抿口的处理。⑤对砖砌体基层，应让砌体充分沉实后方抹底层灰，以防砌体沉陷拉裂批挡层。⑥在分层涂抹中，水泥砂浆和水泥混合砂浆批挡层应待前一层批挡凝结后，方可涂抹后一层。⑦批挡层抹好后应加强洒（喷）水养护，防止批挡空鼓和干裂。3、墙面、天花批荡①本工程建设-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案方建议天花不作批挡，现场施工时将严格控制楼面混凝土结构施工质量，达到指定要求。②墙身批荡部位的主体结构均已通过验收，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并验收，天花批挡应在墙面和梁侧面弹上水平标高墨线，连续梁底由头到尾应弹通光墨线。③在基层湿润的情况下进行底层批挡作业，天花批挡前要加扫水泥素浆。④墙身批荡要套方、吊直、打墩、打栏，天花批挡要对先对凹度较大的部位批挡时均用压尺刮平找直，抹顺平，再用木磨板磨平。当底层灰达到七成干后即可进行面层的施工。特别要控制基层施工质量，做到平整不空鼓不脱壳。⑤批挡砂浆层的石灰必须充分熟化，以防止批挡后，继续吸收水分熟化，体积膨胀，造成批挡面出现开花（爆灰仔）现象。4、粉饰工程粉饰施工依照先天花后墙身，粗装修在前，精装修在后；样板先行，大面积施工在后；地面施工在墙身煽灰后的施工程序进行。饰面装饰工程在正式施工前，必须先作样板，所作样板经业主检查验收合格后，方可正式铺开施工。楼地面、墙面、饰面装饰在施工中必须严格控制基层施工质量，作到平整不空鼓脱壳，不超厚，确保面层的工程质量。在基层施工前，必须对墙面喷淋，保持其湿润。施工前各种孔洞缝隙应事先用细石混凝土灌填密实，并经检查无渗漏。为保证墙面的施工质量，必须保证基层质量和粘结质量。本工程使用轻质混凝土砌块特别要注意抹灰质量、防止抹灰层空鼓、脱壳。墙体超厚泥底，除应分层批挡外，尚必须采用挂网固定批荡的措施。批挡时要控制底层砂浆强度不能高于基层墙体，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，而产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。其砌块在表面抹灰前，应清扫干净，并应作基层表面处理，随即分层抹灰，防止表面空鼓开裂。为使墙面抹灰平顺垂直，在抹灰前，应检查基体表面的平整度，并用与抹灰层相同砂浆设置标志或冲筋。飘线部位泥底：阳台、走廊等飘线部位的泥底砂浆，应与该部位相接的泥底同期操作，不得因只做滴水线而无泥底，造成无法满足滴水线完成面所规定的厚度和宽度。为了达到观感质量，在施工滴水线前，应进行弹线通光的操作，要特别注意滴水线的内侧抿口的处理。各分项装饰工程施工前，均应编制相应的施工技术措施，其内容包括：施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护等。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案必须严格按照装饰工程各施工工艺所规定的操作顺序，质量要求进行施工。作好装修的成品保护工作，对已施工完的装修部位要有可靠的防损坏和污染措施，必要时采取封闭措施，进行成品保护。对砖砌体基层，应让砌体充分沉实后方抹底层灰，以防砌体沉陷拉裂抹灰层。在分层涂抹中，水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰层应待前一层抹灰凝结后，方可涂抹后一层。抹灰层抹好后应加强洒（喷）水养护，防止抹灰空鼓和干裂。5、乳胶涂料施工（1）作业条件①墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%。②过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平；③门窗安装完毕，地面施工完毕；④环境温度保持在-5℃以上；⑤做好样板间并经鉴定合格。（2）操作工艺①清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。②修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的108胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。③刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量108胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。④刷第一遍乳漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。⑤刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，发防露底。（3）质量标准和避免质量通病①涂料工程等级和材料石种质量应符合设计要求和国家标准规定。②涂料工程严禁脱皮、漏刷和反锈。③质量要求详见有关规定详细的装饰装修施工方案详见绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程《室内精装修工程施工组织方案》。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案（二）、外装饰工程外墙做法：刷801胶素水泥浆一遍，满挂网，喷涂硬泡聚氨酯25厚，聚苯颗粒保温砂浆找平层20层，聚合物砂浆加强面层，外喷外墙涂料。1、施工准备（1）、熟悉图纸，将不同部位不同规格与颜色的位置划分清楚，并对班组进行交底。（2）、铝合金窗框必须按设计位置及标高安装好，并经检查合格，外墙线条及洞口四周已抹好灰。（3）、墙面基层及防水节点应处理完毕，完成雨水管卡，给水管卡、空调穿墙管等安装埋设工作、并将洞口用水泥砂浆抹平、堵实、晾干。（4）、材料已进场，并经检验送测合格。（5）、检查外排栅稳固情况，铺好脚手板。2、施工方法和工艺要求 （1）、保温砂浆基层墙体应毛糙、基本平整。墙面阳角及易磕损部位应按设计先做好护角。施工前先用水润湿墙面(不宜太湿)。（2）、现场把聚苯颗粒主凝材料放入搅拌机中渗水搅拌成粘稠状，再放入聚苯颗粒轻骨料均匀搅拌。稠度满足施工要求及操作要求。（3）、聚苯颗粒砂浆视设计厚度分道施工，每道施工厚度不超过10mm，用抹刀抹平。（4）、待保温层固化24小时，将第一道聚合物砂浆加强面层用抹刀抹于施工好的聚苯颗粒砂浆表面。（5）、外墙涂料施工，按由上往下的施工顺序先涂第一层。第一层干燥后或至少间隔4小时后按设计效果图要求涂刷第二层涂料，干燥后再涂第三层涂料。3、质量标准1、涂料的品种、型号、外墙的颜色、图案必须符合设计及规范要求。2、涂饰工程应涂饰均匀，粘结牢固不允许漏刷，透底，流坠、咬底、剥落、起鼓等现象。3、装饰线、分色线直线度允许偏差：2MM。4、成品保护1、施工前用分饰纸将铝合金窗框进行保护好。2、施工前外架的杂物等必须清理干净。3、拆架时严防碰损墙面涂料。5、应注意的问题（1）、雨天不能进行施工，雨后24小时内不能施工。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案（2）、涂料施工由上而下，先细部后大面。（3）、同一面墙须一次完成，接头可放在分格缝，阴阳角或水落管后面。（4）、均匀涂刷，确保湿接头，刚涂刷的部位及接头部位使用干滚接同一方向均匀滚压1~2遍，以消除气泡，减少滚筒痕迹。（5）、涂刷时不要蘸料太多，以免飞溅、流坠。（6）、涂刷时须耐心细致，不得出现漏刷；透底；流坠；咬底；花脸；桔皮等现象。（7）、前一道涂料干透后才能进行下一道涂料的施工。（8）、不同批号的涂料不宜用于同一面墙。（9）、涂刷不同颜色时，须进行必要的保护。（10）、避免交叉作业，对成品进行妥善保护。（11）、底漆、面漆以及不同颜色的使用工具须分别使用，分开存放。不得混用。十一、　门窗工程1.木门安装：根据本工程特点木门安装在粉刷前采用后塞法施工。(1)塞框子①按规范要求检查门框，并对门洞尺寸及木砖数量和间距进行复核。门框外侧及木砖均刷防腐剂。②塞门框时，先将框子试装于洞口中，四边用楔临时塞住，用线锤校正框子垂直，用水平尺校正冒头水平，要留出粉刷层位置。③经校正无误后，用钉将框子钉牢于木砖上，每处钉两个，钉帽砸扁冲入框内。(2)木门扇安装①量出框口净尺寸,考虑风缝大小,在扇上确定高度和宽度。②修刨时，先将梃余头锯掉，对下冒头略为修刨，再仔细修刨上冒头；对门梃两边同时修刨。③将扇试装合格后,再画出铰链位,剔出槽,进行安装。2.铝合金门窗本工程选用具有强度高、保温隔热性好，刚性好、防火性好，采光面积大，耐大气腐蚀性好，综合性能高，使用寿命长，装饰效果好-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案的断桥铝合金框料，铝合金型材平开窗料采用50系列，70系列拼樘料，壁厚1.8mm，玻璃有5mm+1.14PVB+5mm厚双钢化夹层玻璃、6mm+1.14PVB+6mm厚双钢化夹层玻璃、8mm+1.52PVB+6mm厚双钢化夹层玻璃、Low-E中空玻璃（6mmZNSBT-50镀腊玻璃+9A+6mm透明玻璃）。1）施工工艺⑴　防腐处理①窗框四周侧面防腐处理如设计有要求时，按设计要求执行，如设计无要求时，在窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆。②边接铁件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐处理。⑵就位和临时固定根据窗安装位置墨线，将铝窗框装入洞口就位，将木楔塞入窗与四周墙体间的安装缝隙，调整好窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。⑶窗框与墙体的连接固定①连接铁件与预埋件焊接固定；适用于钢筋混凝土和砖墙结构。②连接铁件用紧固件固定：不论采取哪种方法固定，（射钉、水泥钉、金属膨胀螺栓、塑料膨胀螺栓）铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距离应按设计要求或间距应不大于600mm。⑷窗框与墙体安装缝隙的密封①铝窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行窗框与墙体安装缝隙的密封处理。②窗框与墙体安装缝隙的处理，如设计有规定时，按设计规定执行。如设计未定填缝材料时，应填塞水泥砂浆，如室外侧留密封槽口，填嵌防水材料。⑸安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。⑹安装窗扇及窗玻璃①窗扇及窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完成后进行。②-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案平开窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好后安装玻璃，先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。③推拉窗一般在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。2）质量标准⑴铝合金窗及其附件质量必须符合设计要求和有关规定。⑵铝合金窗的开启方向、安装位置必须符合设计要求。⑶窗安装必须牢固，防腐处理和预埋件的数量、位置、埋设连接方法等必须符合设计要求，框与墙体安装缝隙填嵌饱满密实，表面平整光滑无裂缝，填塞材料及方法符合设计要求。并办理隐蔽记录。⑷窗附件齐全安装牢固，位置正确，灵活适用，达到各自功能，端正美观。⑸窗扇开启灵活，关闭严密，定位准确，扇与框搭接量符合要求。⑹窗安装后表面洁净，无明显划痕、碰伤及锈蚀。密封胶表面平整光滑，厚度均匀。十二、　天面工程（一）、屋面做法1、屋防3（所有上人屋面）：6厚聚合物水泥砂浆贴8－10厚防滑地砖（或按设计）；40厚C20细石砼防水层（掺10%UEA），内配Φ6钢筋双向中距150，表面压光；@4000留纵横伸缩逢，缝宽15，内嵌聚乙烯泡沫背衬，聚氨酯油膏填缝；干铺30厚聚苯乙烯泡沫塑料板；2厚聚合物水泥基防水涂膜沿墙上翻300mm，加聚氨酯无纺布一层；刷基层处理剂一遍；20厚1:2水泥砂浆找平层；30厚(最薄处)1:5水泥陶粒，干铺拍实，找2%坡。2、屋防6（所有不上人屋面）：40厚400×400，C20细石砼预制板，内配Φ4钢筋双向中距150，砖砌架空120，浆砌；20厚1:2水泥砂浆保护层；2厚聚合物水泥基防水涂膜，上卷300，转角处上下加玻纤布200mm；20厚1:2水泥砂浆找平层；30厚(最薄处)1:5水泥陶粒，干铺拍实，找2%坡。（二）、屋面隔热层和柔性防水层1、设计做法隔热层采用挤塑型聚苯乙烯保温板30厚＋UEA钢筋混凝土刚性防水层40厚＋地砖面层。柔性防水层采用2厚柔性聚合物防水涂膜，加聚氨酯无纺布一层。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案2、柔性防水施工（1）施工准备1）提前将材料抽样送检，保证原材料品质合格。2）现场准备好防水材料的专门堆放仓库，注意保管好防水材料，加强防火措施。3)安排防水技术工15人进场，落实好工人的食宿。指派质安员一名，负责落实防水工程的质量安全事宜。4)组织防水工人进行安全、技术交底。将防水工程的设计情况、施工方法、质量要求、安全要求讲明。使每一位作业人员都明白，做到施工时主动积极、配合默契；避免因技术交底不清可能造成的工程失误。5)防水施工前，检查上一道工序的施工质量，保证与防水施工相关的每道工序合格。（2）施工方法1）涂刷前清理干净基面的杂物、浮尘、油污。检查基层是否有空鼓裂缝，如果有问题，必须解决处理好。要求基面平整、牢固、干净、湿润、坚实、无浮灰、无明水、无油污。2）如果有裂缝等缺陷的先要进行修补、阴阳角做成20mm圆弧。过分干燥基面必须洒水湿润后才能施工。3）基面检查验收后，可进行防水胶的配制工作。防水胶的配制比例按胶乳：水=1：0.8的重量比配制，用搅拌器搅拌至均匀细微，不含团粒的混合物即可使用，使用时间不宜超过30分钟。4）涂料施工：将配制好的离水胶均匀地涂刷在基面上，一般涂刷2~3遍，达到设计要求厚度2.0mm，涂覆间隔以前一道涂刷面不粘手为宜，间隔时间约120分钟（视天气情况而定）；防水涂膜表干后方可进行下道工序的施工。如果用淋水或蓄水验收，防水涂膜必须干固7天后方可进行。5）、铺无纺布一层作胎体增强。6）施工时，材料使用可参考如下用量进行材料使用控制：1.5Kg/m2。7）施工缝处理：要求搭接涂刷。搭接宽度不小于200mm。（3）工艺要求1）基面要求：打底层或混凝土表面必须无尘、避免粗糙或凹凸不平情况。2）基层表面压实抹光，使基层坚实平整、洁净。3）要求按设计厚度涂刷均匀。4）对转角、收口等部位多涂几遍，保证涂刷到位、均匀饱满。5）材料使用前要求摇均匀。涂刷表面不得有流挂、堆积现象。6）防水胶在使用时如过稠，可适量加水稀释。7）使用水泥的类型和强度等级要求采用32.5(R)以上普通硅酸盐水泥。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案8）不得在雨天施工。3、隔热层施工（1）、清扫干净已经施工完毕的柔性防水层，每五块弹出大方格墨线。由远至近进行铺贴保温板，且每隔12m的范围预留40mm的膨胀缝，以防聚苯乙烯泡沫板在高温时拱起，缝用沥青填塞。注意板的规格要统一，砖面要平整、厚度要保证。隔热层应与女儿墙保持适当的距离（约250mm）。（2）、保温板铺贴完成后，即可施工C20UEA（10%）补偿性收缩混凝土。（三）、补偿性收缩混凝土防水层施工1、施工准备（1）材料：提前于混凝土供应商品联系，做好C20UEA（10%）补偿性收缩混凝土的配置、试验工作。（2）各种穿过屋面的预埋管件、穿洞已补好；屋面的烟囱、女儿墙、水池、梯屋、机房、伸缩缝、天沟等均已按设计图纸要求施工完毕。（3）主体结构已验收，按设计要求的坡度，弹好墨线，并清好场地。2、工艺要求（1）清理基层：彻底清除结构层上面的松散杂物，并用水冲洗干净，凡凸出基层的混凝土瘩、钢筋头、砂浆等应凿去。（2）根据设计坡度拉线做好平整度控制标记。同时将拟分格缝表记在女儿墙上做好测量标记。（3）混凝土浇筑前，先将Φ6（4）钢筋按双向中距150安装好。并由监理、建设单位验收完毕。（4）钢筋绑扎要求（A）要注意钢筋的型号、位置、搭接长度及保护层厚度、位置要准确。，确保几何尺寸的准确。（B）钢筋采用按图示尺寸弹线或点线排列安装，以保证其位置的准确。交点必须全部扎牢，对单向板中间部分的交叉点可间隔交错扎牢。（C）为保证钢筋保护层厚度，需设混凝土垫块，不同的梁板、墙板负钢筋需按不同的垫块设置，以保证保护层厚度符合设计和规范要求。（D）钢筋绑扎完毕，混凝土浇筑前，应进行公司的三级检查，符合图纸、设计、规范要求并通过后，才通知建设单位及监理单位驻场代表验收，签认后方可进行下一工序施工。钢筋绑扎网和骨架的允许偏差见下表：项目允许偏差（mm）网的长、宽±10网眼尺寸±20-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案（E）养护：应在砂浆凝固后浇水养护，必要时可蓄水养护，养护时间一般不少于7天。干燥后即可进行隔热层的施工，设计有防水层的则先进行防水层施工后再进行干铺25厚己塑型聚苯乙烯保温隔热板和2厚柔性聚合物防水涂膜（局部玻纤网加强）的施工。3、防滲措施（1）、屋面混凝土施工时，平板震荡器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘，且施工中不得留设施工缝或出现冷缝。（2）、加强混凝土的收水压光工作，应两次压光，以减少裂缝的出现。（3）、加强混凝土的养护，要创造条件蓄水养护，当不能蓄水养护时，设专人每天淋水保湿，每天淋水不少于6次。（4）、屋面防水混凝土层施工前基层要清理干净，彻底清除结构层上面的松散杂物，予埋予留孔洞应填塞密实。不得在原位拌制防水砂浆。（四）、天面防雷工程待屋面的各土建工程完工后，进行防雷施工。根据工程实际及设计和规范的要求，认真做好施工，保证质量，注意以下几方面：1．外露的避雷针（带）及引下线等防雷装置，当选用碳素型钢时，须作热镀锌处理。镀锌层被破坏时须补涂防锈底漆后再涂面漆。2．当用圆钢作避雷针（带）及引下线时：1）、连接应采用双面搭接连续焊，焊缝长度不小于直径的6倍，焊缝外观应良好。2）、转角处的弯曲半径应正确，一般R≥60mm。3）、外露的避雷带应采用热镀锌的专门夹式支码、支持件与避雷带焊接。4）、避雷针（带）及引下线等应横平竖直，牢固可靠，无倾斜，弯曲和高低起伏。十三、防水工程（一）地下室防水做法设计情况1、地下室底板防水:100厚C15砼垫层；刷基层处理剂一遍；2.0厚聚合物水泥基防水涂膜，局部加层涂刷并带胎体增强；钢筋砼自防水底板。2、地下室外墙防水：钢筋砼外墙，-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案2.0厚聚合物水泥基防水涂膜，局部加层涂刷并带胎体增强；30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，用条粘或点粘方法与基层固定。3、地下室顶板防水：钢筋砼自防水顶板；C20细石砼找0.5％坡（最薄处30），随手抹光；2厚聚合物水泥基防水涂膜（加聚酯无纺布一层）；40厚C20细石砼保护层，内配φ6钢筋双向中距150，@4000留纵横伸缩缝，缝宽15，内嵌聚乙烯泡沫背衬，缝口填密封油膏；150厚30～50粒径碎石疏水层（内置塑网滤水管）；铺1.2厚土工无纺布滤水层（30g/m2）；回填种植土。（二）标准层防水做法设计情况据设计图纸要求屋面层、外露台、采用2厚聚氨酯并四周沿墙上翻300mm；卫生间、厨房、阳台采用2厚聚氨酯并四周沿墙上翻150mm。防水施工工艺详见绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程《地下室防水专项施工方案》、《聚氨酯防水方案》。十四、机电安装工程1、机电安装主要内容：建筑电气工程：电气系统包括低压送配电系统、防雷接地系统、动力系统、照明系统的管线、设备安装。主要工程量有：低压送配电柜（箱）安装313台；电缆桥架敷设5320多米，电缆敷设2万多米；电线管敷设70820多米，电线安装安装近70.13万米；电动机安装及调试24台；灯具、开关、插座等安装共计近3万个；接地扁钢敷设1200多米；支架制作安装30余吨。电气安装施工程序：施工准备→预埋→配管、配线→管内穿线→桥架、母线槽安装→支、吊架制安→设备配线→电缆敷设→设备、灯具安装→系统检查、调试。2、建筑给排水工程：室内给水系统、室内热水系统、室内、外排水系统、消火栓系统。完成的主要工程量有：消防栓（箱）74台；钢管、PVC管、PP-R管等管道敷设近4万米，阀门安装1330多套；水表安装138组；泵类等设备安装25台；网架、支架制作安装52余吨。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案给排水安装施工程序：施工准备→预留、预埋→除锈防腐→预制加工或预组装→管道安装→卫生器具安装→设备安装配管→试压冲洗→试验→系统检查、调试。3、通风空调工程：防排烟系统、制冷设备系统及消防排烟系统。主要工程量有：11KW离心送风机安装及调试6台；VRV(VariedRefrigerantVolume)空调主机设备、压缩机和其他制冷附件安装、调试232台；各种阀门安装近3120套，各类铜管敷设6450多米；支（网）架制作安装近30吨4、电梯：电力驱动的拽引式电梯安装9台；5、消防工程：自动喷水灭火系统、消防栓系统、防排烟系统、火灾自动报警系统（含消防广播）、公共广播系统等；6、智能建筑：火灾自动报警及消防联动系统、通信网路系统、住宅智能化系统、综合布线系统。电气设备安装、给排水安装、消防、通风、弱电、智能化施工工艺及施工要求另详专项施工方案。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案第九章质量保证措施第一节、质量目标及保证体系我司实行项目管理，建立以项目经理为核心，由职能管理机构专职质检人员和管理层与操作层的兼职质检人员组成质量管理网络，按照公司的质量体系文件，规范与工程质量有关工作的具体做法，使工程质量始终处于有效监督和控制状态。项目设立质量管理小组，按照ISO9001质量体系要求，运用全面质量管理的方法，结合项目的实际，制定质量活动计划，实行自检、互检和交接检“三检”制度，利用我司现有技术和管理上的优势，精心施工，确保实现本工程的质量目标—即创省、市优良样板工程，誓夺鲁班奖。第二节、质量监督体系一、建立现场质量体系管理组织机构由“公司—项目部—作业班组”组成的三级质量监督保证体系,工程项目质量监督不隶属项目部，直接对公司质量监督部门负责。二、建立健全质量管理制度1、将质量目标列为项目经理考核的第一目标，制定具体的实施办法，奖优罚劣，增强项目经理对质量管理的认识。2、精心编制施工组织设计，积极推广新工艺和新技术，使其施工方法与工艺既具有先进、科学性，又具有可操作性。施工组织设计经审批后，施工过程中有关人中员必须严格执行，不得随意更改。3、做好图纸会审和各项技术交底工作，让所有施工人员领会设计意图和质量技术要求。4、加强质检员在施工过程的质量监督，实行质量管理中质检员的一票否决制，发现有不按设计文件或相关规范、规程施工时，质检员有权停止现场施工，并责令班组限期整改。5、建立健全测量复核制度，强化测量管理工作，杜绝因测量失误而产生重大不合格品的可能性。6、对影响工程质量的关健部位及工序，应编制相应的施工技术措施和工艺详图，并对班组进行详细的技术和质量交底，确保工程质量。7、做好隐蔽工程验收记录，并妥善保存。8、严格执行施工过程中的工序交接检查制度，上道工序不合格，严禁进行下一道工序作业。9、严格把好材料进场关，凡进场材料都必须有相应的合格证书，并按有关规定做好抽检试验，杜绝不合格品进入现场。10、材料进场按规格、品牌堆放，挂标识牌，实行挂牌管理，班组领料时，必须注明材料的使用部位。三、工序质量程序控制-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案工序质量的控制是整体工程质量最基本的保证措施。本工程各主要工序均按“工程质量程序控制图”进行质量控制，力求将工程质量问题在工序施工过程加以处理解决。第三节、原材料质量保证一、材料的采购1、根据我公司质量方针和质量手册的要求，选择合格的材料供应商，以及对采购产品的验证，保证同工程质量有关的物资采购能满足规定的要求，公司材料部负责采购控制程序的实施。2、对质量、技术要求高的特殊材料、关键材料由采购部门会同质技部、工程部进行评定，必要时还需会同业主、监理公司、设计共同确定。3、所有采购计划、合同、订单应对订购产品，材料的资料描述清楚，必要时要附带样板标本，甚至明确提供检验方法。4、项目材料采购计划由项目材料部管——主办材料员编制，由项目经理批准，上报公司材料部，由公司材料部采购或调配。二、材料的检测1、所有进场材料必须有产品合格证，并要查明是否符合所需的品种、规格、数量、质量要求。现场材料验收由项目材料员负责。2、砂、碎石进场必须把好数量、质量、品种规格关，对砂、石的含泥量、硫化物、碎石的含石粉量、颗粒、针片状要严格把关，按技术规格和工程设计要求进行验收。3、在需要时，应对砖、砂、碎石进行见证取样试验。4、水泥进场入库，应核对来料单，并查看水泥袋上的水泥品种、标号、生产厂名、出厂日期、出厂批号是否相符，用目测和手感验收水泥是否受潮、硬结、变质。水泥进场后，现场材料员应见证取样送试，其标号和安定性达到要求才允许使用。5、钢材进场，其质保书随车到达，卸车前应核对送货单、质保书、铭牌与进场钢筋是否吻合，并对钢材外观锈蚀和成型程序进行目测，进场的钢材必须见证取样送试，经检验合格后方能使用。三、现场材料贮存、堆放现场材料严格按施工平面布置图堆放，所有合格材料必须悬挂标识牌，标明材料名称、规格、检验状态。第四节、施工准备的质量控制1、搞好图纸会审及交底工作，组织施工人员学习施工图纸以及各项技术标准、施工验收规范、操作规程和施工组织设计。要做到能够把握设计意图，同时编制详细施工计划和工艺流程。2、编制和优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调配劳动力，对总体计划要有周全、细致的安排。3、正确选择和合理安排调配施工机械设备，制订维修保养制度，使机械设备保持良好的技术状态。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案4、根据工程实况和ISO9001质量体系要求，及时制定各种材料供应计划和质量要求，并根据实际情况及时作出相应的调整。第五节、施工过程的质量控制一、项目管理的组织措施我公司对工程项目实行项目管理，采取合理的组织进行施工和科学管理，齐抓共管，责任到人，设立质量管理小组，制定管理条例和制度，实行自检、互检和预检三检制度。逐级健全质量责任制，开展QC小组活动，按照ISO90001质量体系要求，运用全面质量管理的方法，应用科学的管理方式，充分发挥现有技术和管理上的优势，对每一环节都一丝不苟，精心施工，保证工程质量优良，实现我公司在本工程的质量目标。二、施工技术保证措施1、施工技术管理制度（1）建立以技术负责人为核心的技术管理架构，制定和执行岗位制度、编制施工组织设计制、施工设计文件会审制、技术交底制、开竣工报告制、测量分级复核责任制及竣工文件编写等。（2）对关键和特殊工序实行技术人员专业分工负责责任制，专业技术人员既是该工序技术负责人，又是工序施工负责人，有效防止技术人员和施工人员责任不清而导致的质量缺陷。2、施工技术管理措施（1）执行公司的技术管理层层负责责任制，正确贯彻执行各项规范及章程、技术措施和技术纪律。（2）对本工程的关键及特殊工序，如防开裂、混凝土浇注等工序，制定详细的施工计划，并落实到人的施工过程控制程序和操作细则。（3）施工过程严格把关，一是把好图纸关，组织施工技术人员学习图纸，进行复核，彻底了解设计的设计意图；学习各项技术标准、施工验收规范，操作规程，严格按要求进行组织实施，并层层组织技术交底。二是把好测量关，项目部收到业主提供的测量基点后进行复核、复测，并建立施工控制网点。三是严把试验关，由取得国家CMA认证的试验室负责组织对混凝土配合比的选择，对每批进入现场的预拌混凝土及钢材进行材质检验，以避免不合格材料使用到工程上。（4）加强与业主、监理、设计单位的联系，在施工技术方面取得广泛的合作与支持，随时沟通，及时解决施工中遇到的技术难题。（5）严格执行上下工序交检验收制度，做到本工程质量不合格不交，上工序不符合要求，下工序不继续施工。（6）项目工程师抓技术交底和组织关键和特殊工序的作业人员进行经常性的技术学习，贯彻执行制定的施工控制程序和提高职工技术素质。三、混凝土施工质量保证措施1、混凝土配合比设计与管理-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案（1）配合比设计本工程根据现场情况及合同文件采用商品混凝土。为此，结构混凝土施工前，将精心选择商品混凝土拌和站，根据本工程混凝土施工技术性能、材料性能、采用泵送商品混凝土进行灌注、插入式捣固及浇水养护的施工工艺，以设计技术要求和所用外加剂的性能，共同试验配制多个的混凝土理论配合比。并委托经CMA计量认证的资信可靠的实验室复核检查后，报经业主组织有关单位人员从多个理论配合比中优化选出实际使用的配合比。（2）配合比的管理①为确保混凝土质量，用于本工程的商品混凝土的配合比设计须由施工单位联合商品混凝土拌和站共同完成，由施工单位提供坍落度和初凝时间要求，并对整个结构混凝土拌制实施全过程进行监督管理。②商品混凝土拌和站根据所选定的配合比和材料的状态及机械设备的状况，确定其施工配合比。施工配合比作为拌和站拌和混凝土的配料单。拌和站须采取相应的管理措施，保证配合比的正确使用。③商品混凝土拌和站必须严格按配合比组织混凝土供应，每一运输车必须有配料单和混凝土使用部位及性能的有关资料，运输进入施工现场后接受现场和监理及业主的联合验收合格后，方能卸料灌注。2、混凝土施工组织措施（1）结构混凝土灌注前，首先由项目技术负责人组织作业人员就混凝土灌注工艺、施工技术性能及特点和施工注意事项等进行技术交底。项目副经理负责组织相关施工机具，商品混凝土的运输及灌注作业劳动力布置。项目的质检、技术及防水作业组专职负责相应部位的灌注质量和质量检验和监督。（2）灌注作业时，项目部相关的质量、技术、机电、材料等有关人员组成现场值班小组，专职负责落实商品供应及按施工工艺特别是布料工艺组织施工，并督促关键部位如防水构细部等的混凝土灌注质量。（3）项目部专职的混凝土试验人员进驻商品混凝土拌和站监督拌和站按配合比实施质量控制并协助组织运输。（4）混凝土灌注施工采取灌注质量责任承包，项目部和项目作业人员及商品混凝土供应站均签订质量责任合同，并同经济效益直接挂钩。3、混凝土质量控制措施（1）混凝土拌合及运输①将商品混凝土拌和站质量管理纳入本工程创优目标管理范围，协助拌和站根据混凝土的质量技术性能要求制定相应的控制措施。②拌和站每次搅拌前，应检查拌合计量控制设备的技术状态，以保证按施工配合比计量拌合。还应根据材料的状况及时调整施工配合比，准确调整各种材料的使用量，接受使用单位及业主的监督。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案③拌和站制定切实、可行、准时的混凝土运输线路，并根据现场的混凝土计划及要求使用情况编排好拌合运输计划，保证在规定时间内准时运到，保证现场连续灌注。（2）混凝土灌注①结构混凝土灌注前，应制定落实混凝土的供应和运输计划，施工机具、混凝土输送泵车或输送泵须有备用，并有备用相应功率的发电机。②商品混凝土先经试验人员检查核实和配料单是否符合配合比要求后方能运至工作面灌注。对混凝土达不到要求，或坍落度超标准，以及超过允许运输时间的混凝土不得应用于工程结构，作废弃处理。③捣固人员应随灌注随捣固，并认真捣固灌注混凝土的自然流坍面部位混凝土。侧墙灌注可由端头板进入捣固，但不得用捣固器推送混凝土代替布料；混凝土以振捣不冒气泡为准，但不得超振引起混凝土翻沙和粗骨料下沉。④混凝土初凝后，终凝前，人工进行“提浆、压实、抹光”顶板面混凝土，可消除板初期失水裂纹和消除渗水通道提高板面防水能力及增加与防水层的凝结力。⑤结构混凝土终凝后应立即用湿麻袋覆盖养护，但不能立即洒水养护，以防止引起脱壳而降低板的防水质量。特别是要注意抗渗混凝土养护对其抗渗强度要求较严，不宜过早拆除模板。⑥混凝土养护至规定强度后，方可拆除支架及模板，以防止结构过早受力引起开裂等不利现象的发生。四、隐蔽工程的质量保证措施建立健全的工程质量检查和验收制度，把责任落实到人，是保证隐蔽工程质量的关键。1、项目经理对隐蔽工程的质量总负责，项目部负责将各项目责任层层分解，落实到班组和个人。严格隐蔽工程检查验收程序，认真执行三检制度“自检、互检、专检”。（1）施工班组在工序完成后，对隐蔽工程进行自检，自检合格后填写质量检查评定表。（2）质检工程师在施工班组自检合格的基础上，对隐蔽工程进行质量检查；并将检查结果报告项目经理。检查合格后，由项目经理书面通知监理工程师进行隐蔽验收。（3）监理工程师对隐蔽工程进行验收合格后，方可进行下一工序的施工。2、施工过程中，质检员、质检工程师经常在工地施工面检查，及时指出工程中的不合格处，让施工班组迅速加以改正。3、隐蔽检查中必须按规范和设计要求进行，对预埋件、预留孔洞等的检查要做到无一遗漏，位置正确。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案4、对关键工序、特殊工序要在质量计划中设立质量控制点（停止点），上道工序检查不合格的不准进入下一工序的施工。5、对隐蔽工程的验收，应按合同规定的时间，事先通知监理工程师，让监理工程师有足够的准备和充分的检查时间对将隐蔽的工程的任一部分进行检查、检验。项目部将给予方便和合作。6、模板、钢筋、预埋件完成后必须首先经过现场施工单位质量保证体系的三级检查，并备有书面记录，然后由监理工程师按隐蔽工程验收，经验收签证后才能浇注混凝土。7、基坑回填前应对基底进行清理，经验收后才能进行回填作业。8、隐蔽工程的验收要争取一次通过，对隐蔽工程一次验收合格的施工生产班组给予一定奖励，对隐蔽工程一次验收不合格的施工生产班组，给予一定的处罚。将验收情况与经济效益相结合。9、按要求整理好各项隐蔽工程资料。隐蔽工程施工中应有严格的施工记录，记录中应有检查项目、施工技术要求及检查部位等，并将施工过程划分为各个施工阶段，每个施工阶段都有技术负责人，质量检查人签字，返工后的隐蔽工程复检合格后，填写隐蔽工程验收记录，同时向驻地监理工程师出复检申请，并办理相应的签认手续。五、预埋件预留孔洞的保证措施本工程预埋件及预留孔洞较多，坚持施工中多级检查制度是预埋件、预留孔洞施工质量的重要保证，为此，建立以下质量控制检查体系：（1）设计交底控制检查；（2）中线、标高控制检查；（3）模板、支撑质量控制检查；（4）混凝土浇筑中变形控制；（5）检查；（6）成品保护检查。1、施工前，专业主管工程师会同有关人员对钢筋图、结构图、设备安装图及预埋件、预留空洞图进行详细对照审查，对各类图纸中反映的预埋件、预留孔洞位置尺寸、大小、数量、规格等进行仔细复核，充分了解设计意图，发现问题时及时向监理工程师及设计人员反映，并最终以设计变更或监理工程师下达的书面通知为准，不得私自做出论断，之后以结构段为单位，对每段内的预留孔、预留件详细统计，把各种预留孔、预留件绘制在一张交底图上，做好技术交底，交底内容要齐全明了。2、预留孔模板加工尺寸误差必须符合设计及规范要求，超出范围的，要坚决拆掉重做。预埋件选用合格材料精心施工，有防水要求的，除设置好防水板等外，穿墙螺栓及穿墙管要设止水环，止水环与螺栓满焊，螺栓靠模板一侧加木质堵头，拆模后将螺栓齐凹孔割平，用膨胀水泥砂浆封堵，安设时以中线为控制基准，支撑不仅要能保证模板不发生移位，同时对模板本身的变形也要有效控制。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案3、预埋件、预留孔洞位置以中心线及实测标高严格控制，中心线应在结构模板调整平并加固好后，用红漆涂于模板面上或稳固的钢筋网片上，中心线附近0.5米钢筋以焊拉形式相连。施工中，中线测设严格按双检制执行，未经复核的中线不准使用，确保中线设置正确。预留预埋为防止错漏，由现场的测量定位放线小组负责定位。4、混凝土灌注前，用经纬仪在牢固的钢筋网上，测设基准中心线，以此对预留孔、预埋件位置再次进行检查，防止施工过程中模板可能的移动导致中线偏差对预留孔位置造成误差和进行精确检查。合格之后报请监理工程师验收并做好记录，签认合格后方可进入下道工序，检查过程中随时接受监理工程师的监督指导。混凝土灌注过程中对垂直升降电梯预留孔等模板设置变形量测点，发现问题立即停止混凝土浇筑，模板加固牢靠后才准继续灌注，混凝土振捣时，振动棒离孔模不能太近，并采取措施保证孔壁混凝土密实。5、拆模时要小心谨慎，不准使用撬扛沿孔边硬撬的拆模方法。拆模时不能碰对拉螺栓，以免影响混凝土与对拉螺栓之间的粘接。拆模后及时做好预留孔、预留件的竣工测量，对孔口尺寸、孔壁垂直度误差超出规范要求的尽早修复。完成后的预留孔用木板堵盖，防止棱角破坏，对接地体设置隔栏加以保护并和其它预留件露出结构面部分一道设置明显位置标志，以便装修时使用。第六节、分项工程质量保证措施一、贯彻国家施工规范规程，确保工程质量1、各级人员必须确立“百年大计，质量第一”的思想，层层把好质量关，认真贯彻国家施工规范和技术规程和公司各项技术管理制度。2、现场人员必须认真学习熟悉施工图纸和有关规范、规程规定，弄清各部分尺寸，相互关系和施工顺序，按照施工组织设计进行施工。3、现行有关工程技术规范和竣工验收规定主要有：建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33—2001）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）4、质量保证基本措施工地以加强质量管理制度为基础，确保以达到优良工程为目标，努力提高工程施工质量，在整个施工过程中，各工种应严格按照公司质量体系作业指导书施工。在施工过程中严格执行“技术交底”、“工人岗前技术培训”、“隐蔽工程验收”、“工序交接验收”、“质检员值班”、“质量奖罚”和“技术资料整理”-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案等制度；健全层级岗位责任制，严格执行工程项目负责人、施工负责人、材料试验负责人和技术资料收集整理人各负其责，以提高工作质量来提高工程施工质量。在施工过程中，必须有施工员、质检员在场。严格执行国家施工规范和建筑安装工程质量检验评定标准及我公司规定和各项规制进行施工。并由公司有关部门定期和不定期组织质量安全的检查。按公司规定做评分考核，将发现的隐患情况作书面记录，限期整改落实。在施工过程中，实行作业班组自检、互检、交接检查制度，将工程质量控制在班组的施工过程中。实行样板先行制度，砌体工程、批挡、外墙贴块等应制定样板墙施工方案，并按方案施工，使样板墙（间）达到优良，经公司质安部复检核验合格后，方可全面施工。贯彻执行有关质量通病治理措施。根据工地施工实际情况制定“质量通病预防措施”，减少质量通病的出现，提高工程质量。每项分项工程施工完毕，应由施工员、质检员会同作业班组长进行质量检验评定，评定为合格或优良后，方可进行下一道工序的施工。装修材料在采购前首先提供样品给监理工程师确认,并经业主批准,然后进行采购。进货时,以经确认和批准的样品作为标准,与样品不符的退货拒收。同时建立收货台帐和签收清单。不同性能材料应分仓隔离堆放，防潮材料要作好防雨排水措施，砖、砂露天堆放，材料堆放要严格控制方法、形式、高度、重量,以保证不损坏不变形。装修材料要有标签，写上名称、数量、规格、用途。发货要设台帐和签发货单，对损坏的或变质过期的不准出仓。发货单应由项目经理或主管施工员批，损坏、变质材料数量要上报项目经理。在整个施工过程中，由专职资料员及时做好有关施工资料的收集、整理、装订工作，竣工后，按规定移交有关部门。除上述一般的基本措施外，质量保证措施应按分项工程的实际情况及其他要求（包括合同的质量等级要求）制定有针对性的具体的措施。对特殊过程要制定针对性的控制措施，特殊过程在本项目指地基与基础分部、隐蔽工程、防水等复杂的工序等。对于隐蔽工程，首先由工地现场专职质检员自检，再通知监理部门验收，如有特殊、重要部位，则按政府有关规定通知质监站验收，所有验收部位应拍照留存，办理书面验收手续方能进行下一步工序。二、预防质量通病措施1、模板工程模板安装要保证结构各部分相互位置的准确，并应有足够的强度、刚度和稳定性，模板缝严密不得漏浆。模板在使用前要清理干净表面的粘浆，并涂刷脱模剂。每层模板安装完成后，必须经检查合格后，才能进入下一道工序。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案当与结构相同条件养护的试件达到规定强度时，方可拆除模板。2、钢筋工程所有钢筋必须按图纸设计的要求进行制作和安装，每批钢筋进场时应有出厂合格证、试验报告单，同时要按规定进行抽检。钢筋在加工过程中，如发现脆断或机械性能有显著异常的现象，应进行化学成份检验或其它专项检验。钢筋在运输、储存时必须保留标牌，分批分类堆放，挂标识牌。钢筋的级别、直径应符合设计要求。绑扎完楼板面负弯矩筋和分布筋后，搭设浇捣混凝土用主次路桥，在操作位置处铺设钢网踏板，防止人为的踩踏钢筋，确保浇捣混凝土时钢筋位置的准确。为防止柱竖向筋大幅度偏移，在其浇捣混凝土面以上至少绑扎二道平筋，以保证竖向筋在浇捣混凝土时不产生偏移。用事先预制好的混凝土垫块绑扎于钢筋上，以保证其保护层厚度的准确性。钢筋绑扎安装后，应先自检，然后由有关部门会检合格后方可隐蔽。3、混凝土工程所有商品混凝土，其生产厂家除水泥有出厂合格证外，仍必须进行品质检验后才能使用，砂石亦应检查，合格后方可使用，拌制时应用自来水，严格按设计的强度等级进行配合比设计试配，并按配合比进行拌制混凝土。在与商品混凝土厂家的合同中及每次的浇捣通知单中要明确混凝土强度等级、水泥标号、生产厂家及外加剂、砂石的质量要求、坍落度、缓凝时间要求，并注明使用部位。预拌混凝土运到施工现场，必须满足配合比设计要求，进入工地时由现场材料员签证到达时间及验收发料单，如发现单位名称、品种及强度等不符，均应拒收，施工单位应按有关规定取样测混凝土坍落度，并做试块，对试块进行标准养护，送试验室检验作为商品混凝土是否合格的依据。混凝土中掺入外加剂，须经试验才能使用。浇捣混凝土前模板要浇水湿润，再次清理杂物。混凝土的浇捣采用泵送，浇捣前泵机必须处于良好状态，并经试运行检查正常。浇捣混凝土应连续进行，异常情况间歇时间较长需留设施工缝时应征得设计和业主驻场代表的同意，不允许随意出现工作面接口冷缝。浇捣时严禁振动器直接振动、碰撞钢筋和模板。浇捣过程中，必须配有铁工、木工看护钢筋、模板、支顶等，及时处理可能发生的意外情况，防患于未然。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案养护混凝土时如需加养护剂应征得设计、建设、监理单位同意，明确养护方法并及时做好养护工作。每次浇捣混凝土现场应测试商品混凝土的坍落度并按规预留试件。为防止雨天施工给混凝土的浇捣质量带来负面的影响，项目部除密切关注天气预报外，还必须准备好彩布条，以便下雨时覆盖住已浇捣的混凝土。混凝土浇筑要按进度要求的施工顺序施工，并在施工中控制浇筑混凝土速度，保证混凝土接合时间在终凝时间之内。楼面混凝土浇筑后，视其收水情况，在混凝土初凝前由泥水工抹平（粗面）。确保面层平顺，并有助于清除混凝土表面沉缩裂缝出现。对各层梁板混凝土的浇筑，要加强对板面标高的控制。除在柱位置的钢筋上划上板面标高外，再在梁、板中部增设板面控制点1～2点。浇筑时配备铁工、木工和瓦工跟班，铁工随时调整钢筋位置，木工密切监视模板和顶架的变形，发现情况立即采取措施进行加固，瓦工在混凝土表面收水后，按照表示板面的划线，用木抹板抹平，将板面标高和平整度控制在施工规范允许范围之内。4、批荡工程本工程防渗漏的重点在于外墙和内墙的批荡工序。墙面阳角应采用1：2水泥砂浆抹护角，护角高2000mm，两侧宽50mm。混凝土与砖砌体结合处需设钢网，宽度不少于200mm，固定后再做墙面批挡。外墙与梁、板、柱结合处的批挡层中，应沿缝长向加贴宽度不少于200mm钢网作防裂处理。埋设暗线、暗管等的孔槽间隙，应先用砂浆分层填实，并沿缝长加挂钢网作防裂处理，再进行批挡。进入施工现场的水泥应附有该批产品的检验报告，质量合格方可使用，水泥采用425的普通硅酸盐水泥，水泥应按品种、标号、出厂日期分开堆放，并保持干燥，不同品种的水泥，不得混合使用。配制砂浆用的砂，宜用洁净的中砂，并应过筛，不得含有草　根，废渣等杂物，含泥量不应超过5%。砂浆应随拌随用，必须在拌成后约3小时内使用完毕。批挡砂浆的配合比和稠度，应经检查合格后方可使用。墙面批挡结束，待水泥砂浆初凝后，要进行养护，天气干燥、气温高时，墙面应挂草袋或覆盖塑料薄膜进行养护。对批挡工程应实行样板先行制度，即先进行样板墙间的批挡施工，经业主、设计、监理及公司质安部门验收合格后，才能全面铺开施工。5、对预埋件、预留孔洞的保证措施-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案重视预埋件管孔、洞的预留，防止漏做。首先要进行技术交底，定人定职责，固定专人负责此项工作；按照设计图纸位置预留管道孔、洞，在结构施工部位现浇期间，有关人员应将预制好的模盒子置于钢筋层，并按要求焊接或绑扎；实施预留物固定由专人看管，及时修补，以防模盒在混凝土振捣中移位，影响管孔坐标值的准确。严禁在浇好的楼板上凿洞开孔。在现场做好管孔、洞预留工作的同时，还需按照有关规定对这部分工作进行质量检查，并及时做好有关孔洞坐标、尺寸等项的预检记录，以备查用。应避免使用不合格的预留物，以免影响预留洞的质量。预埋件焊接部位要满焊严密，埋没前要除锈，埋没时要固定牢固，并要加强对预埋件周围混凝土的振捣，确保振捣密实。预埋件埋没后要加强保护，碰撞振动。具体如下：定位：根据设计要求，派专职人员，熟悉有关图纸，定出安装方法后，在现场实地，借助测量仪器，定出预埋件和预留孔洞的尺寸、位置、数量，另在实地留出参考线以便复测。安装：由指定的安装人员根据交底进行安装，预埋件安装前，必须适当空出锚固钢筋的位置。检查：按隐蔽验收程序对完成的预埋件、预留孔洞安装工作进行验收，在覆盖预留孔洞、预埋件的施工过程中，如浇灌混凝土，安装模板时，委派专人观测预留洞口和预埋件的走位情况，并及时做好调整措施。认真做好产品保护工作，如玻璃产品、贵重块材和其它半成品，采取有效的措施加以保护。6、水电安装等工程加强技术管理，认真执行国家规范，操作规程及各项规章制度，明确岗位责任制，组织学习图纸、施工组织设计，建立技术考核制度。加强并做好各层次的施工前技术交底，要求质检人员参加，事后填写好技术交底记录表，作为施工文件归入工程档案，使施工人员切实做好技术交底，真正做到心中有数；凡有施工方案的项目，必须按方案进行施工，所有工程都必须达到有关规范及行业标准的要求，达到我们的质量目标承诺;加强材料采购、管理，严格执行各种材料的验收制度，进场材料和加工品均应执行验收手续，经自检合格后，报监理部门验收，审批后方可使用。坚持做到不合格材料不准进场，不准使用;严格质量检查验收标准，执行“三检”（自检、互检、交接检）制度，贯彻落实好隐预检规定的要求，在隐预检前以书面通知送达监理工程师。隐检合格后及时办理隐检手续;施工过程中，施工员及资料员应做好检查验收记录和整理好有关技术资料，并保存归档。施工员要坚持每天如实写好施工日志;对于有多种管道配置及安装的交叉部位，应预先弄清图纸要求，及时组织各专业会审后再进行施工，以免造成安装后再拆除，造成浪费;-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案设备的搬运和吊装，对重要设备空调风机组和冷冻机组、发电机组、高低压开关柜、变压器等应根据现场条件，搬运路线，水平运输和垂直吊装距离，制定专项施工方案，经批准后实施，确保设备的安全完好。坚持按图施工，按操作规程操作，按施工及验收规范，质量评定标准进行检验，控制每一个分项工程质量。狠抓各专业质量通病的治理，发现问题及时处理。有关自然人员要针对创优计划，采取必要的措施，实行质量否决权，不合格分项必须进行返工。不合格分项工程发现流入下道工序，要追究班组长责任。搞好成品保护。在工程进入装修阶段，各施工单位互相穿插，施工面广，人员复杂，容易把已装好的设备、灯饰、管道配件损坏，所以产品保护成为工程质量好坏的一个环节。在不影响土建及其它工种前提下，建议可以后装的就尽量后装，不能后装的则采取措施覆盖，加以保护，避免损坏和失窃。配合土建施工预埋预留管件、孔洞措施：（1）机电安装工程前期的施工作业以配合土建结构施工为主，做好电气、管道、空调、消防等工程的预埋管道、预留管孔、管槽工作。为落实预留预埋工作，保证预留预埋质量，安排两个电工班配合土建施工预埋电线管道，组建1个综合班负责预埋、预留全部的给排水、空调套管及孔洞。（2）参加负责预留预埋的人员，要认真熟悉图纸，领会设计意图，做好相应材料，预埋管件的准备工作。严格按设计图要求及会审意见进行预埋、预留。（3）必须弄清建筑物轴线和标高，明确预埋预留管件的数量、规格、坐标位置，意保证预埋、预留做到位置正确，不错不漏。（4）在土建浇灌混凝土前应有专人全面复核，在浇灌过程中有专人巡回检查，发现问题，及时采取处理措施。做好各专业系统协调：（1）为使各系统之间的施工在时间及空间上更为合理紧凑，原则上各系统的施工顺序应按先土建、后安装；先地下、后地上；先高空、后地面；先设备就位、后配管、电；对于设备安装，应先装重、大、相关影响多、工期紧的关键设备；管道安装则先干管、后支管，先大管、后小管，先里后外的程序。（2）各专业在认真领会设计图纸、技术文件的基础上，对一些管线较多、空间较小的位置应会同各相关专业绘制综合管线图，研究管线排列施工的可行性，在满足功能合符规范的前提下，尽可能使管线排列美观、合理、维修方便。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案（3）在工程实施过程中，除需协调好动力照明、给排水、消防系统及空调系统各专业施工配合外，还须理顺好垂直电梯、弱电专业、土建装修及玻璃幕墙等各专业施工的交接配合。（4）预埋阶段完成后，随着施工进入建筑装修阶段，施工的重点转移到装修项目上，各专业在施工过程中应相互协调、互让互利，并力所能及地为下一工序的施工创造条件。（5）按照标书或设备供应商提出的各专业接口技术条件，为各系统各专业提供合符要求的接口。（6）在各种情况下力所能及地为我司施工的各系统承建单位在本工程内的施工和调试提供各种方便，并提供各系统必要的电气测试记录，投入相关系统测试之用。（7）将我方每周施工计划，提供给相关施工单位，以方便各施工阶段的互相配合。（8）主动地收集相关施工单位所承包工程部分的施工图纸、设计说明，且花精力研究、分析这些图纸，找出与我方施工有关的工作内容和位置，以便统筹安排工作。（9）虚心接受业主及监理工程师指导，解决施工过程出现的矛盾。（10）树立工程全局观念，搞好与相关施工单位的协作关系，密切配合，确保整体工程顺利推进，最大限度地少添业主麻烦，力所能及地为业主排忧解难。三、质量通病防治措施我司根据近几年对建筑系统大量优质工程进行了复查,发现仍然存在不同程度的质量问题,经过整理和分析后,针对一些重点或出现频率较高的质量问题编写了本章节。若我司有幸中标，我司将在本工程施工过程中加强重点部位的质量控制，尽量减少工程竣工后的整改，为业务创造一流的建筑安装产品。针对这些问题，一方面是通过对规范实质的分析，帮助更好地理解把握规范，准确应用规范来予以控制；一方面则是在规范要求基础上，再进行提高、深化细化、从改进具体操作方法、措施上予以解决。同时，施工前，我司在编制作为指导书、进行技术交底时还将作进这一步详细的说明，以利于施工中对质量通病的防治。1、主体结构部分项目工程通病及造成原因防治技术措施（1）模板：a.构件断面鼓出、漏浆、蜂窝麻面。b.柱偏扭。主要原因：a.模板系统刚度不足。b.支撑间距过大。c.模板底口加固不牢固。防治措施：a.适当加密对拉螺杆,并选用直径不小于Ф12的圆钢。b.支摸前应将构件位置兜方找中。c.底部焊外包框。d.模板的拆除必须经预留试件试压。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案（2）钢筋：a.露筋。b.插筋移位c.板面负筋塌落。主要原因：a.钢筋保护层垫块太少。b.双层配筋的撑筋和拉筋太少。c.插筋底口加固不牢固。d.成品保护不到位。防治措施：a.梁、柱钢垫块应最少每侧布置两行，每行的垫层间距不大于800mm，垫块应采用1：2水泥砂浆制作。b.钢筋支撑和拉筋应梅花型布置，间距不大于1.0M。c.插筋底口应加焊一道箍筋,使之与其下部纵筋焊牢。d．所有负筋中部均设垫筋，且在已绑扎成型的钢筋面铺人行走道板。（3）砼蜂窝、掉皮、踩塌。主要原因：a.商品砼和易性降低。b.拆模时间过早。c.砼养护不足，强度不足，人员走动损坏砼。d．商品砼运输时间内，预拌砼塌落度损失值超限。防治措施：严格控制拆模时间。加强成品保护措施，即检测预留砼块的强度，待砼强度达到1.2N/mm2后，才允许上人操作。（5）砌筑墙体a.砖砌体游丁走缝。b.砂浆厚薄不一，灰缝不饱满。c.竖向通缝。主要原因：a.未认真立皮数杆。b.未做到每皮砖拉通线。c.砌砖动作不标准。d.未认真检查砖的规格，未进行预排砖的工作。e.组砌方法不当。防治措施：a.严格执行每个转角、每个门洞部位加立皮数杆。b.严格执行每层砖拉通线，控制砖的水平和缝厚。c.严格检查每层砖砌完后是否认真执行了对竖缝的刮浆寒缝工作。d.每道墙组砌之前，均要进行砖块的预排工作，严格禁止随意砌砖。2、散水施工未能得到足够的重视，使散水的功能受到影响。散水与主体之间断缝处的嵌缝油膏施工质量较差，竣工时间不长就出现老化、开裂等现象；散水本身的分隔缝设置的位置不对，散水下的回填土密实度未达标，造成散水断裂；散水混凝土支模及材料不规范，造成散水混凝土外观线条不顺直。3、各类滴水做法不够规范，未把滴水线当作一道工序安排施工，未做明确的技术交底。大部分工程的外露明梁的底面未做滴水处理，致使梁底被雨水污染严重，一是影响建筑物的观感，二是影响梁底涂料或面砖的耐久性；窗洞口滴水槽施工较粗糙，且端部未通到侧墙而使其受到污染；鹰嘴的坡度偏小，边缘不够尖锐，致使雨水向内侧倒爬。4、沉降观测点-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案制作粗糙。沉降观测点在同一建筑物上出墙面的距离不等，弯起的高度不等，顶面未做成半球形，防腐处理不认真致使竣工时间不长就已生锈，且有些顶面被砂浆污染影响观测精度；特别是一些外檐装饰为干挂石材、铝板等时，沉降观测点被覆盖，致使沉降观测无法继续进行。5、室外接地电阻试点制作不规范。目前利用建筑物主筋作为防雷引下线的做法比较普遍，但接地电阻测试点的位置普遍偏低，应在1.5-1.8m高度；测试点安装时预埋的盒子过小，测试时无法操作；接地电阻测试点的标志不清晰；接地电阻测试点的镀锌扁钢上应配M8×20的镀锌螺栓及一支平垫和一支弹簧垫片。应该强调的是，防雷接地电阻测试点必须设置，并应制作规范。因为设置了防雷设置的建筑物受雷击的几率要高于不设置防雷装置的建筑物，所以防雷接地电阻应每年进行测试。6、屋面屋面工程应该严格按屋面工程技术规范的规定施工。目前存在问题较多的是：（1）突出屋面的各类管道和各种基础的根部的泛水处理不好。一是高度不足250mm，有的保温层排汽管本身高度就偏低；二是这些部位的防水材料的上口未进行有效的固定易开裂，形成了渗漏的隐患；三是这些部位的防水材料未进行有效的保护，特别是上人屋面，应采取刚性保护。（2）水落口周围直径500mm范围内的坡度未能达到5%的要求，主要是由于水落口杯留置的标高偏高，使得其周围无法加大坡度。（3）水落口箅子应采用定型的铸铁产品，如自行制作时应将箅子做成半球形，以防止堵塞。目前较多工程水落口箅子制作粗糙，或使用室内地漏箅子代替，使得水落口被杂物堵塞致使屋面产生积水。（4）卷材防水的泛水收头在出屋面的门下口处缺少有效的固定或密封处理。在此特别提请注意：A　应尽量避免将管道等在泛水高度以下从室内空出屋面（上人小屋面的雨水管、水箱间的溢流管等）。B　出屋面的门下口应高出屋面250㎜，并应向外开启。（5）卷材防水的泛水收头处目前多采用金属盖板，但盖板在墙体的阴、阳角部位及盖板的接头部位应进行密封处理。（6）天沟坡度偏小。A　有些屋面的天沟较长或转弯较多，由于天沟坡度偏小使得排水不畅，同时天沟较长时沟底亦较难做得很平整，造成了沟内积水。B　基本措施：天沟较长或转弯较多时，其纵向坡度不宜小于3%（规范规定“不应小于1%）。（7）落水口处防水卷材铺帖不到位，细部处理不符合规范要求。（8）女儿墙内侧墙面抹灰未做分格缝，由于墙面一般均较长，所以出现较多裂缝。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案7、踢脚水泥踢脚上口欠光滑，空鼓量较大；块材镶贴的踢脚普遍偏厚，个别工程中达到20㎜左右。由于踢脚太厚，上口很难处理得美观。块材镶贴得踢脚空鼓亦较多。8、楼梯楼梯的踏步的边沿若没有做挡水处理的话应在其下边沿做滴水线，且滴水线应沿踏步板、平台底贯通。做滴水处理的楼梯板和平台的侧面不应刷白色涂料。9、排水工程（1）钢管焊接的观感质量普遍不高。焊缝表面不平，鱼鳞纹不均匀或根本就看不出鱼鳞纹；有些焊缝局部很高形成大块的焊瘤，而且咬边现象也比较严重，特别是一些角钢或槽钢支架的焊接，更是“惨不忍睹”，影响创优。焊接的观感质量不高，主要是由于对一些无明确耐压或强度要求的部位一直未引起足够的重视，对观感质量的要求不够严格；其次是操作工人的技术水平低，有些焊缝明显就不是有证焊工的作品。（2）管线安装后吊杆下端的螺帽未拧紧，吊杆露出螺帽部分长短不一。（3）管道丝扣连接：丝接的管道安装完毕后外露的螺纹过多，有些达到5-6扣；管道安装完毕后麻头未清理干净或根本就没有进行清理。（4）管道防腐处理：管道在套丝加工或组装时被机具夹伤的部位及丝口部位进行防腐处理；明装管道的靠墙面（背面）防腐处理不彻底，防锈漆和面漆漏刷的现象比较普遍；面漆的涂刷粗糙，刷痕明显，透底、流坠现象也是比较普遍的。10、电气安装工程（1）明装电线管的布置一般来说都比较随意，很少有工程对电线管的布置进行认真的设计，特别是在吊顶内、地下室等部位，穿线钢管或PVC管的布管比较随意，较管、硬管纵横交错，有的管是半明半暗。（2）明装金属软管问题A　有些金属软管由于长度较长且无中间固定点，在管内电线重量及软管自重等的作用下，造成端部与桥架或暗埋线盒的连接点处自动脱落的现象；B　金属软管或半硬波纹塑料管与线盒、器具的连接未采用专用的连接附件，而仅用普通绝缘胶带包扎，不能达到可靠、耐久的要求；软管接长未用套管或专用的连接件。（3）吊顶内各种管线布置A　主要问题吊顶内由于空间很小，各种管线又较多，所以电线管的布置应进行认真的配管设计，使线管尽量不发生交叉。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案B　基本措施当采用软管从线盒或桥架引向器具时，其长度应在规范允许的范围内（金属软管不宜超过1000㎜）并应尽量短。在吊顶内尽量避免使用塑料波纹管配线。电气工程中应绝对禁止使用高压聚乙烯波纹管。（4）金属电线软管的接地保护漏接地线得现象比较普遍，特别是当仅在局部采用金属软管时。基本措施：A　当仅在局部采用金属软管或金属软管与塑料混用时，在TN-S，TN-C-S系统中金属软管应与PE线可靠连接以起到保护得作用。B　金属软管不允许作为设备外壳的接地导体。（5）穿线钢管的连接仍有采用对焊的方式，这是绝对不应采用的方式。穿线用钢管的连接只能采用管箍丝接或套管连接。所以，对于镀锌穿线钢管只能以管箍丝连接的方式进行连接，起跨接线应采用卡子进行固定。（6）金属配电箱、柜的门有时没有进行接地处理。其原因主要是由于所选用的金属配电箱、柜的门没有接地的连接点。对于金属配电箱、柜在选用前应进行认真的考察，不应选用箱、柜无法接地的产品。（7）电线管的管口缺少护口或护口从管口上脱落。电线管护口未能得到重视和细致认真的检查。第七节、产品保护措施防护是指对产品采取适当措施如遮盖、包封、隔离、围闭等，维护产品质量使之不降低或损坏。对现场产品防护给予指导和必要的规定，以确保产品质量达到设计、合同及有关规定要求。一、产品保护总则1、提高班组工作遵守的自觉性，严格遵守规章制度，爱护公共财产。现场要制定产品保护的奖罚制度，养成爱护自己劳动成果的习惯。2、合理安排施工作业顺序，避免因工序、工种的不合理交替施工而导致施工成品的损坏。3、购买贵重的装饰材料要做好进仓前质量验收工作，存放时注意产品的保护，设专人管理收发工作。4、对工地的职工做好产品保护的宣传教育工作。二、各分项工程的产品保护措施1、人工挖填土方产品防护完工后经验收的挖、填坑(槽)，不得被水浸泡，须立即进行下道工序施工，否则应采取临时性保护措施，即在挖至近设计标高时，应预留20∽30cm厚的保护层，待下道工序施工时予以挖除。2、模板产品防护-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案不得用重物冲击已安装好的模板及其支撑，不准在吊模上搭其它平台。搭设脚手架时，严禁与模板及支撑连在一起。3、钢筋产品防护（1）加工好的钢筋，在加工场地存放或运至现场末安装前应分别按栋号、部位，编号等进行标识及堆放。在堆放过程中要保持钢筋表面清洁，不允许有油渍、泥土或其它杂物，贮存期不宜过久，以防钢筋锈蚀。（2）预制成型的钢筋运至现场工作点，与设计图核对无误后，按规格进行标识与堆放。（3）在运输和吊运钢筋时，应注意避免钢筋碰撞它物，避免其变形。（4）不准在己绑好的钢筋上堆放物料或搭设跳板，特别要注意雨蓬、挑檐、阳台等悬臂结构，钢筋不被踩下，以免影响结构质量和使用安全。4、现浇混凝土产品防护混凝土浇筑完毕后，强度末达到1.2Mpa时，不准进行下道工序操作。5、钢管脚手架产品防护（1）脚手架要经常检查各部件及连接件是否牢固，有无移动及松动。（2）对大风、大雨或停工一段时间后的脚手架，要先经检查和维修。（3）对脚手架各构件未经有关人员的许可不得随意拆除或移动。6、地面楼面产品防护刚完成的楼地面禁止行人在上走动，养护后也不得乱摔重物及堆放杂物，否则，易使面层遭到损坏。7、板材地面楼面产品防护（1）操作人员应穿干净软底鞋，不准踩在石面上操作，必要时，必须垫上干净麻包或布片，再放上木板。（2）铺砌完成后，应临时封闭房间、严禁无关人员入内。（3）养护用木屑必须一直保持至交工前。8、木门窗产品防护（1）在安装过程中须采用防水措施，防止施工用水溅在木门窗上，在雨季或湿度较大时，应及时油漆。（2）己装门窗子樘扇的洞口，不得再作运料通道，如必须用作通道时，应先加护板条。9、外墙批荡产品防护（1）搭设拆除脚手架时，不得碰撞己抹好的表面，外墙出口、门口处，应采用防护措施。（2）批挡层在结束前，应防止快干、受冻和被水冲刷，批挡后应及时安装落水管。（3）顶棚的预埋件不得随意敲动、挪动和损坏。（4）搭设和拆除脚手架时，不得损坏批挡层、安装件和门窗。（5）顶棚批挡后严禁在楼面凿洞。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案10、建筑涂料墙饰面产品防护（1）每次涂刷前均应清理周围环境，防止尘土污染涂料。涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能挨近墙面泼水，以免粘污涂料面。每遍涂料后应及时将门窗关闭，防止触摸碰撞，也不得靠墙立放工具杂物。（2）在施工中遇到气温突然下降或曝晒时，应及时采用必要措施加以保护。12、建筑涂料外墙饰面产品防护（1）每次涂刷前均应清理周围环境，防止尘土污染。涂料未干燥前，不得清扫周围环境。涂料干燥后也不得接近墙面泼水或从窗口，阳台上往下倒脏水，杂物，以免污染涂料面。（2）底部涂料刚涂刷后，应在现场派人看管，防止有人碰撞触摸，也不得靠墙立放工具杂物，拆脚手架时不得将涂层碰坏。（3）操作时应注意保护非涂料面(门窗玻璃和其它安装饰物)不得沾染，否则应及时将涂料用湿布醮水擦干净。（4）在施工中遇到气温突然下降或曝晒时，应及时采用必要措施加以保护，暂停施工。有条件时末刷部分亦应用塑料薄膜保护，以免含水率超过要求。一般在涂刷前应收集气象信息。天气不好的暂停施工。13、木材面油漆产品防护（1）每次刷油漆均应清理周围工作环境，防止尘土污染油漆质量。（2）室内工程每遍油漆后，应将门窗关闭。室外工程每遍油漆后应将风钩勾住窗扇，用木楔固定门窗，防止与框粘及损坏。刷楼、地板面油漆时，操作人员应穿干净软底胶鞋。第八节、计量及资料工作保证措施（1）施工现场堆放的物件，要作好标识工作。（2）在施工全过程中，及时作好作全技术、质量、安全资料，认真填写施工日志，及时做好各分项工程的检评工作，做好新工人进场的技术、质量、安全三交底和考核，认真及时办好隐蔽工程验收工作。（3）严格执行技术复核制度、工序的技术安全交底和互检制度。（4）现场资料员要注意和保管好有关的工程图纸、变更等。发文、收文作好登记，对有关的原始资料和施工记录要及时收集整理，必须齐全。（5）在施工中切实办好隐蔽工程的验收，无渗漏的验收记录、开线验收记录、防雷测试记录、图纸会审记录、施工组织设计、变更通知及有关资料等等必须齐全。（6）为了加强对单位工程竣工资料的管理，使之规范化，特制定本办法。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案（7）单位工程竣工资料的管理必须符合《广东省建筑安装工程技术资料统一用表》。（8）在施工过程中，项目经理，技术负责人、质安员、施工员、材料员等按各自职责做好有关质量方面的检验，验收，控制记录等，关填写《广东省建筑安装工程技术资料统一用表》的内容进行资料的收集与整理，其中桩基，地基与基础，主体分部工程的资料应在该分部工程完工前三天内，由资料员将整理好的资料送公司工程技术部审核，单位工程竣工资料应在工程验收前十天送公司生技部审核后，提交给监理公司核查。（9）单位工程竣工资料按一式不少于四份编制，送有关单位备案存档。（10）执行有关的计量制度，计量员持证上岗，做好计量工作，建立计量器具台账，定期送检，作好彩色标记并有CMC标志、合格证。非强检的器具要进行校验、能耗、工艺质量管理等的原始记录要齐全。定期进行计量学习，提高工人计量意识。第十章安全施工管理第一节、安全施工责任制一、项目经理安全生产责任1、项目经理是本工程项目部的第一责任人，对本工程项目的安全生产负全面责任。2、认真贯彻执行劳动保护和安全生产各项方针、政策、法规、法令和规章制度以及上级机关颁发的安全生产工作条例和规定，结合本单位的具体情况，制订贯彻实施细则和组织机构，建立和健全各项安全生产工作岗位责任制，并检查执行情况。3、坚持贯彻“安全第一，预防为主”的方针，把安全生产工作摆在日常工作的首位，定期研究和解决安全和生产中存在的问题。4、对职工进行安全和遵章守纪的教育，督促各职能部门做好本职范围内的安全工作。5、主持重大伤亡事故的调查分析，提出处理意见和改进措施，并督促实施。二、项目主管副经理安全生产责任1、项目主管安全生产的副经理对本工程的安全生产负主要责任。2、认真贯彻执行劳动保护和安全生产各项方针、政策、法规、法令和规章制度。协助项目经理做好各项安全生产工作，在管生产的同时，必须管安全，在布置检查、总结生产工作的同时布置检查、总结安全工作。对安全生产工作负直接责任。3、定期召开工地的安全生产工作会议，当生产和进度与安全发生矛盾时，必须服从安全。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案4、经常组织各种安全生产教育活动，支持和配合治安队员搞好各项安全工作。5、发生重大伤亡事故或重大未遂事故时，要保护现场和立即上报，并配合调查组人员进行调查。三、项目技术负责人安全生产责任1、认真贯彻国家和上级的有关安全规定和安全技术标准，对本工程项目的安全生产一切技术问题负技术责任。2、编制施工组织设计时，将安全措施落实到施工组织设计的各项环节中去并经常深入现场，检查执行情况。3、组织安全技术攻关活动，对新产品设计，新技术、新材料、新工艺的研究从技术，安全生产上负责。4、配合公司质安科，组织对本工程项目部职工和班组长，进行安全技术知识培训和教育。5、及时研究解决在施工中存在的安全技术问题，参加重大伤亡事故的调查分析，针对事故原因，从技术上提出防范和改进措施。四、项目安全员安全生产责任1、对本工程项目安全生产负直接责任，负责日常安全生产检查、监督、管理工作。2、经常深入施工现场，对作业层、段进行检查，对发现的问题及时责令作业班组或落实整改处理，遇有特别险情，有权指令先行停止施工，命令有关人员撤出危险区段，并迅速报告领导，妥善处理。3、认真做好安全生产的定期或不定期的检查和记录工作，如质安日记、检查评分表、隐患整改通知单、模板与脚手架验收等，并督促各作业班组做好班前活动与记录工作，并有关的安全记录资料定期归资料员整理归档。4、认真落实执行国家各项安全生产方针、政策、规定和制度。掌握安全动态，并经常向工程项目部与质安科领导汇报工作。5、组织职工学习安全操作规程和制度，配合施工员与班组长，做好对进场工人及变换工种工人的安全技术交底、培训、教育工作。6、发生重大安全事故时，应迅速抢救伤员和国家财产，组织保护现场，参加事故调查分析。五、项目施工员安全生产责任1、对分管班组的安全生产负责，不违章指挥，制止冒险作业，在班组布置施工任务的同时对班组长进行安全技术交底。2、支持并协助安全员的工作，对本工程内一切安全防护设施负责，当进度与安全发生矛盾时，生产必须服从安全。3、领导班组搞好安全活动，组织班组学习安全操作规程，教育工人正确使用防护用品，并检查执行情况。4、有权拒绝上级不科学、不安全、不卫生的生产指令。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案5、发生重大伤亡事故或重大未遂事故时，要迅速抢救伤员，保护现场，并立即上报，参加事故调查分析。六、班组长安全生产责任1、对本班组及相应施工作业面的安全生产负直接责任。2、认真遵守安全操作规程有关安全生产各项法规、法令。根据本组人员的技术、体力、思想等情况，合理安排工作，做好安全交底，对本班组工人在施工作业中的安全与健康负责。3、组织搞好安全活动日，开好班前安全会，做好相关记录，并及时交主管安全员审核，交资料员存档。4、组织本班组工人学习有关安全操作规程，对新调入的工人要进行现场安全教育，同时办好安全教育交底卡的签证工作。5、经常检查施工现场的安全生产情况，存在的问题及时解决处理，对重要问题及时与主管施工员和安全员研究解决。6、发生重大伤亡事故时要迅速抢救伤员，立即上报并保护好现场。七、作业工人安全生产责任1、认真学习和严格执行安全操作规程，不违章作业，不盲干乱干，对违章作业的指令有权拒绝执行，并有责任制止他人违章作业。2、严格遵守安全生产各项规章制度和劳动纪律，不得在施工现场玩耍、追逐和打闹，不得擅自离开工作岗位和到工作区域外的地方去。3、参加各项安全学习和安全活动，提出改进安全工作意见，搞好安全生产，不断提高自我保护意识和能力。4、服从领导，听从指挥、工作时思想要集中，坚守岗位。严禁酒后上班，不得在禁止烟火的地方吸烟，动火。5、严格遵守施工现场各项安全规定，正确使用“三宝”爱护各种安全设施及标语牌，不得任意拆除和随意挪动。6、在施工现场要注重安全，不得攀蹬脚手架，井字架，龙门架和随吊笼上落。7、坚持“三级”安全教育，凡未经安全教育的不得上岗作业。8、发生事故时要立即向班组长汇报，并迅速及时抢救伤员，保护好现场。第二节、消防安全保证措施一、消防安全机构成立以现场项目班子为主的消防领导小组，制定本工程消防方案和检查制度，定期研究消防工作中所遇到的各种问题，设立各级防火责任人，严格贯彻执行《国家消防条例》，实施“预防为主，防消结合”的方针，教育现场每个施工人员要认真执行各项消防管理制度，并实施奖罚制度。检查中发现的问题和隐患，落实“谁主管，谁负责”的原则，做好层级责任制工作，限期改正。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案坚持安全消防检查制度，防止事故发生。现场实行义务消防员与正式消防员相结合，坚持对在场人员进行消防知识教育，按在场人数不少于15％配备义务消防队队员。确保安全、消防和保卫工作的顺利进行。施工高峰阶段和秋冬期阶段要组织专项检查。二、消防安全措施1、施工员在安排生产时要坚持防火安全交底制度。特别是电气焊、油漆、精装修等易燃危险作业时，要有具体的防火要求。电气焊要集中管理，集中设置，严格执行用火审批和交底制度。2、动火时必须有专人值班监护，周围无易燃物。进行高空明火或电焊作业，必须在其下方采取相应隔离措施，并设专人跟焊和监管，不得使火种从高空散落，防止事故发生。现场界木机旁的刨花、木碎木糠应每天进行清理，并不准在工作地点等处吸烟动火。3、现场设有专门的消防灭火器材和系统。施工期间，再施工现场设消防水池，设有消防专用电缆、电源。高压水泵要在每天24小时范围内，随时确保消防供水。高压水泵及消防救生照明用电，应设独立的专线供电。消防系统做到布局合理，经常维护、保养，保证消防器材灵敏有效。4、本工程配备的消防设备、器材要绘制平面示意图，挂在施工现场明显的地方。现场必须按中华人民共和国行业标准《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3-91）要求设立临时消防供水系统，与施工同步进行。供水竖管直径采用不少于76毫米，每层应设直径为64毫米的消防结口，从第四层起每隔一层配备一条长度为20米的消防水带。5、按施工现场的防火规定，在施工区域设置灭火器材和太平桶，位置设在显眼易取的地方（楼梯口处），各层都要设在相同的位置。6、材料仓及工人休息室等处均应设置灭火器和太平桶。现场所有消防器材不得被其他物料盖住。临时设施及职工休息室使用易燃材料搭建。7、油类等特殊易燃材料物资设专人管理，放置数量必须符合防火要求。电房及工地电源线路列入重点专人值班管理，非电工人员一律不准入内，电房制订防爆措施和严禁烟火。8、电气设备和电线不准超过安全负荷，接头处要牢固，绝缘性良好。电线架设应有瓷管或瓷瓶与其它物体隔离。照明灯具下方一般不准堆放物品。9、临时设施、脚手架等必须办理防火报批手续，经审批后按规定搭建。10、严禁在施工现场范围及宿舍内生火、烧香拜神，不准在宿舍、脚手架内吸烟，现场设立吸烟区，宿舍内严禁堆放易燃易爆物品。现场施工区和宿舍生活区要分隔要保持道路畅通。11、-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案现场保卫必须24小时值班，工人下班后，保卫应巡查现场，特别是烧焊以后的现场，消除隐患确保安全。第三节、施工安全保证措施一、总体安全措施1、新进场工人进行三级安全教育加强对进场职工进行安全施工教育，提高他们的自保、互保意识。并严格执行每月不少于四小时的安全学习，同时，坚持班前安全活动，以提高工地全体职工的安全意识，从而自觉执行我公司制订的各项安全规章制度。2、分项分部工程安全技术交底进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者实行签字手续。3、建立定期安全检查制度有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。4、安全检查有记录对查处的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。5、大型机械设备挂牌制塔吊、人货两用电梯、井架、脚手架，认真做好验收合格挂牌制度。6、工伤事故处理建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“三不放过”工作。7、安全标牌施工工地必须有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道都必须挂有安全宣传标语或安全警告牌。二、安全生产管理机构工程项目经理为项目安全生产第一责任人，对工程生产、安全负有领导责任，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，建立以项目经理为组长，项目副经理、项目安全主任、安全监督员为副组长，各主办施工员和各专业负责人为组员的项目安全领导小组，在项目内实施安全施工管理。逐级建立安全生产责任制，形成有力的安全生产保证体系，杜绝一切不安全因素。工人班组长负责本班组作业区的安全生产，做好班前班后的检查交接工作，对违章指挥、违章作业的指令有权拒绝。项目现场安全主任和安全监督员将直接负责整个现场的安全生产工作。三、脚手架的搭、拆安全措施所用钢管及扣件必须是合格有效的搭设材料。经检查发现裂缝、锈蚀等材料应废弃不用。立柱钢管要求牢固垂直，承重的纵向水平杆必须支承于横杆之上。内立杆离外墙边距离不得大于250mm。外脚手架两端转角处以及每隔7～8根立柱应设剪刀撑。剪刀撑每12m上扣一对,斜度与地面夹角成45。～60。角，一直接驳至顶面止。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案外脚手架下端200至300处用扫地杆固脚，平桥由两边大横杆和中间小横杆上扣三条钢管及上铺桥板（采用5ｃｍ厚木板或茅竹等）、安全兜底网等组成。沿外脚手架全高满挂安全立网。立杆、大横杆接头应错开，并用专用扣件连结，不得用钢丝绑扎。混凝土施工面处的外脚手架，必须铺好桥板并不得有空隙和探头板，还要拉好安全网，临时通道及外侧斜道必须装设护拦。对施工现场安全通道或临近操作间等处还需按规定搭设安全挡板，安全挡板上挂安全平网。平台斜桥按施工层搭设，斜桥坡道要平顺。搭设出料平台时，宽度为1.8m，每柱必须加扣，做好栏杆扶手。拆除出料平台后，要立即封闭好缺口，拉好安全网。外脚手架外侧及兜底必须按珠海市建委要求拉好密目式阻燃安全网。平网和立网均需检验合格，要取得有关部门的准用证。外脚手架搭设分段完成后，必须经有关人员验收合格后方可使用。登高架子工属特殊工种实行就业准入制度，必须往劳动部门培训后持证上岗。参予搭、拆脚手架的操作人员，须经体检身体合格，患有高血压、心脏病、贫血病、癫痫病等不适合高处作业病的作业人员不得从事本工种。必须戴安全帽、工具袋。悬空危险地方作业必须扎好安全带，严禁穿拖鞋、硬底鞋、赤脚及酒后上棚作业，袖口及裤脚应扎牢，防挂。定期专人检查。拆外脚手架前要检查外墙面装饰工作是否全部完成，平桥上是否有杂物，电线水管等临时设施必须先清除干净后才拆除。拆外脚手架时，拆下材料堆放在桥上或平台上，不得超负荷载（270kg/m2）。拆除下的螺栓要放入工具袋，构件要放入工具箩内，拆下的钢管、竹等要绑扎好用塔吊吊下来，严禁从高空抛掷料具落地。拆外脚手架时要设警戒线，对通行道路、路口要封闭，并设挂危险标志和派专人值班。参加拆除人员精神要集中，严禁吸烟，要听从施工管理人员的指挥。拆卸时应按“先装者后拆，后装者先拆”顺序拆除，一步一清，不准上下同时作业。过六级以上大风和重雾、大雨时不能操作，雨后要注意防滑。电线（无论是动力或照明线）都不准直接绕在钢管脚手架上。脚手架使用过程中要加强检查，随时发现问题随时处理。外脚手架外侧满挂安全网，施工层的平桥满铺脚手板。脚手架与建筑物间的空洞，在每层楼板处用安全网作水平封蔽。主要施工通道及行人道路上方，要搭设防护棚。钢井架外围挂双层安全网。设专人经常修补安全网和检查绑绳是否牢固，并及时清理外脚手架和水平安全网内的杂物。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案安全网必须符合国家技术监督局发布的《密目式安全网》（GB16909-1997）、《安全网》（GB5725-1997）等新标准。四、“三宝、四口”安全保护措施实行逐级安全交底制度，严格实施安全“三宝”的使用与检查，针对本工程临边位置较多，必须在临边处加设护栏，加强对“四口”、“五临边”的防护。把施工安全作为头等大事来抓。进入施工现场必须戴安全帽，施工人员不得穿高跟鞋和拖鞋进入工地，严禁酒后作业和工作时间饮酒。五、施工用电安全措施在工程施工中，认真执行国家“施工安全检查评分标准”、“施工现场临时安全用电规范”等施工现场用电采用TN-S系统，并应符合“三级配电两极保护”，配电线路采用五芯电缆，不能使用四芯电缆外加一根先替代。在工棚、宿舍内严禁擅自拉电线，不准使用电炉、煤油炉、电热棒等非生产性电加热器具。禁止灯炮用纸或布等可燃物罩住。施工现场配备多个小型变压器。在地下室或其它潮湿环境施工作业，采用36V以下安全电压，其照明线路接头用绝缘布包扎。手提照明灯也应使用36V以下安全电压供电。对所有的用电机具，做到“一机一闸一漏一箱”，并按规定接地接零。所有配电箱应装门锁和防雨外壳并按规定编号标识。电工必须持证上岗，施工电器设备严格按规范接地接零和使用漏电保护器等安全装置，电器安装后经验收合格才准接通电源使用。场内一切电源、电线安装、拆除，必须由正式电工负责，并做好上班前、后的检查工作，特别要检查是否漏电，并按规定作好记录。六、中小型机具安全操作措施严格按照机具的操作规程，安全操作，杜绝安全事故的发生。1、混凝土输送泵安全技术措施（1）泵机操作人员必须经过培训，熟悉泵机的各项技术性能。（2）泵机应定位于牢固可靠的地基上，不得定位于斜坡、松软等处。（3）泵送的管道敷设线路应以直线为主，尽量少弯曲，管道与管道支撑必须紧固可靠，管道接头处应密封严密。避开人员频繁进出及受车轮辗压的位置。（4）严禁将垂直管道直接接在泵的输出口上，应在泵车出口至垂直上升管之间敷设长度不小于10m的水平管。（5）检查各电器元件，油路管道，混凝土管道等的完好情况，确保泵送安全、正常。（6）检查泵送的混凝土是否符合泵送条件，不得泵送不符合条件的混凝土。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案（7）操作人员不得离开操作岗位，应经常检查各压力表、液压系统润滑是否正常，发现异常即时排除或请有关人员及时处理。（8）正常泵送过程中，受料斗中的混凝土应保持一定高度防止吸空和外喷。同时要注意活塞行程有无变化，如有变化应及时调整。（9）严禁将手或其它工具件入筛网以下料斗中拨弄。（10）作业前，必须先用水，再用按规定配制的水泥砂浆润滑管道。（11）停止泵送作业时应先关闭主电机，然后将液压系统卸荷。（12）作业后，必须将料斗内和管道内的混凝土全部输出，然后对泵机、料斗、管道进行冲洗。紧固松动零件，对传动部位注油润滑。2、人货梯装、拆、使用安全措施1、安装前须认真学习施工电梯使用说明书，严格执行安全技术操作规程。　2、安装前组织安装人员进行安装安全技术交底，明确各安装人员的工作内容及职责。　3、安装人员进入现场必须戴好安全帽，穿防滑鞋，安装时必须拴好安全带。　4、安装现场应安排人员进行警戒，非安装人员不得进入。5、在安装过程中，应注意各构件完好无损。6、安装过程中必须有安全员全程监护。　7、严格保管好工具、螺栓，作业期间应注意工具、螺栓的放置，以防高空坠落。　8、加节时，应经常对立柱的垂直度进行检查测量，偏差过大时利用附壁撑杆进行校正，使垂直度偏差控制在千分之一以内。　9、利用电梯自身进行加节时，应认真检查电梯的制动情况，在加节时要注意防止梯笼冒顶。　10、四级以上大风、大雨、大雾等恶劣气候，严禁进行安装作业。　11、操作人员在开机前，必先检查各安全门，卸料平台防护门的情况，确认完好、可靠、安全后，方可起动，并严禁机械带病工作，超载运行。12、电气接线应正确，各安全限位开关制动器灵敏可靠。13、采用Ф20钢筋，长度L=1-2m，置于架体最顶端作避雷针。引下线不得采用铝线，防止氧化、断开。接地体可与重复接地合用，阻值不大于10Ω。　14、电梯作业应设信号指挥，司机按照给定的偏差号操作，作业必须鸣铃示意，信号设置必须每层设一按钮直接与梯笼里司机联系。　15、信号指挥人员与司机应密切配合，不允许各层作业人员任意敲击导轨架进行联系的混乱做法。　16-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案、整个架体安装完成后，应进行静、动载试验，试验结果应符合设计标准要求17、、施工电梯安装完毕,各方面检查、调试正常后应报公司工程部进行验收，验收合格后，方可申报，待合格后方可投入运行使用。　18、电梯在投入使用前，必须对各机械部位及电气等各方面进行全面的调试检查。导架、附墙、限位挡板、挡块安装应正确，符合要求。19、拆除施工电梯之前，必须对施工电梯进行一次大检查，特别是对主卷扬机、爬升卷扬机、涡流制动器、断绳保护装置，限位开关等零部件，应从严检查其动作的可靠性和灵敏度，不符合要求的应调整。拆除操作如下：先把梯笼升至架顶，使平衡重落地，然后再慢慢上升50cm左右，梯笼须不发生下滑，然后才进行拆卸。其具体步骤按安装步骤相反的顺序进行。拆除人员必须按高处作业要求，挂好安全带。3、钢井架装、拆安全措施（1）施工前准备基础安装的抄平检验，位置复核。安装前的人员组织和各安全教育交底手续。施工机具的调配和专业人员上岗证件落实。（2）操作要点安装、拆卸前，现场要有负责人在场，认真进行安全交底并在任务单中双方办理交底签订手续。上高空操作人员要经身体检查，方可上高空操作，并持证上岗。参与安拆操作人员必须配戴安全帽、安全带；必须穿胶底鞋，严禁赤脚或穿其他硬底鞋上高空作业，精神要集中，严禁酒后作业。钢井架基础要牢固，遇软弱地基，要按产品说明书中基坑要求经设计计算，处理后才进行安装。安装过程要设附墙架（约每高达十米应设一道）。安拆钢塔四周设置安全禁区，周围十米范围内应设围栏（如挡板安全检查网等），禁止非有关人员进入，标志要明显，禁止上下交叉作业，确因工作需要，必须设安全防护。作业人员所使用的工具（如扳手、小锤子等），要用2M以上绳子与安全带环系牢，防止工具脱手伤人。上落运送钢塔料的扒杆滑轮要绑扎牢固，桥枋要有防滑措施，螺丝及小件要放入箩内装载上落。严禁从高空掷任何料具落地。卷扬机位置要按规程规定设置，钢丝绳如在卷筒中间位置时，应与卷筒轴心线成直角，地滑轮要单独设置地锚，钢丝绳安装要经过检查，且钢丝直径要符合规定没有损坏方可装上，并不得与井架（笼）或其它构物相贴，以免刮断。钢丝绳不得接驳。钢丝绳缠绕卷筒的留作量，最少不小于三圈，卷扬机要接地线或接零线。上落笼要有合格可靠的安全装置如防冲顶、停层安全装置、防钢丝绳突断装置等。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案遇四级以上大风时不得在高空进行架设或拆卸工作。安装完毕后应将安装时使用的桥枋杆及其他工具拆除，架预留检查用的顶部桥枋要用#8铁线绑扎牢。井架（笼）上所使用的大小滑轮，安装前要逐个拆开检查，其轴心与罗饼有无缺陷或磨损超过极限，并加足润滑油（黄油）方可装上，以防轴心折断和失油，并要安装好上落笼的通讯联系。钢井架除靠建筑物一面外，其余三面必须满挂安全网。钢井架（笼）高度高于周围的建筑物时，必须安装避雷装置。凡加班安拆钢井架时必须经质安部有关人员批准后，方可进行。钢井架口及上落笼口要设置安全防护门，上落笼三面要有围栏。上落井架完成后应经验收签字符合井架十一种功能后方可使用。钢井架需在醒目位置处挂验收合格证及限载标志。3、木工平刨机安全技术措施使用前检查设备技术状况是否良好，安全防护装置必须齐全、有效。操作者必须正确穿戴劳动保护用品，严禁戴手套操作。操作时，精神要高度集中，机械运转时如发现异常应立即停止作业并停机检查，严禁机械在运转中进行维护、保养和更换刀具。收工前或中途遇到停电时，应拉下电闸，切断电源。二人操作时，进给速度要配合一致，后手配合上手，木料前端越过刀口300mm后，下手方可接料，木料刨至尾端时，上手的后手要注意及早松手，下手要注意切不可猛拉，以防将上手人员的手指带入刀口。长度400mm厚度30mm以下的短小料要用推棍送料，厚度20mm以下的薄板要用带有把手的推板送料；长度不足250mm及厚度不足15mm的工件，不准在平刨上加工，严禁用手在木料后端送料越刨口进行刨削。如遇工件卡死不动，应先用安全棒捅进，如无效，应先停进料滚，再停刀轴，待停稳后，放低台面，取出工件，排除故障。为了保证正常进给，应经常清理滚筒及台面上的杂物和树脂，并对台面用煤油润滑。清理杂物时必须停机（停稳）、断电，用木棒进行清理。工作棚必须通风良好，材料、成品堆放整齐，道路畅通。合理配置消防器材。作业场所禁止吸烟，严禁生火煮食和在冬天生火取暖。木料在刨前，一定要仔细清理干净木料内的钉子、铁线、砂子、混凝土渣或其他杂物，以免损坏刨刀刃口或飞溅伤人。下班前，要清理好刨机周边的木屑，刨花等杂物，切断电源，锁好电箱后，方可离开现场。4、钢筋切断机安全技术措施操作人员要熟悉设备性能，掌握操作规程，身体状况良好。穿戴劳保用品。切断机皮带轮应装设有防护栏，传动部份应有防护罩。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案启动前，必须检查切刀应无裂纹，刀架螺栓紧固，防护罩牢靠，然后用手转动皮带轮，检查齿轮啮合间隙，调整切口间隙，整个设备状况应保持良好。启动后，先空运转，检查各传动部分及轴承运转正常后，方可作业。机械未达到正常转速时不得切料，切断时必须使用切刀的中下部，紧握钢筋对准刀口迅速送入。不得剪切直径及强度超过机械铭牌规定参数的钢筋或烧红的钢筋。一次切断多根钢筋时，总截面积应在规定范围内。剪切低合金钢时，应更换高硬度切刀，直径应符合铭牌规定。切断短料时，手和切刀之间的距离应保持150mm以上，如手握端小于400mm时，应用套管或夹具将钢筋短头压住、夹牢。运转中，严禁用手直接清除切刀附近的断头和杂物，非操作人员不得停留在钢筋摆动周围和切刀附近1米以内。已切断的钢筋，堆放要齐正，防止个别切口突出误踢割伤。发现机械运转不正常，如有异响或切刀歪斜等情况，应立即停机断电检修。作业后，用钢刷清除切刀间的杂物，进行整机清洁保养，切断电源，以及加锁电箱。5、钢筋弯曲机安全技术措施操作人员要熟悉设备性能，掌握操作规程，穿戴劳保用品（操作人员不得戴手套），身体状况良好。工作台和弯曲机台面要保持水平，设备状况完好，无影响正常运转的杂物，准备好所需各种芯轴及工具。按加工钢筋的直径和弯曲半径的要求装好芯轴、成型轴、档铁轴或可变档架，芯轴直径应为钢筋直径2.5倍。芯轴、挡块、转盘应无损坏及裂纹，防护罩应紧固可靠，待空运转后确认正常方可作业。作业时，将钢筋需弯的一头插在转盘固定端的间隙内，另一端紧靠机身固定销，并用手压紧，检查机身销子，并确保安在档位钢筋的一侧，方可开动。运转作业中，严禁更换心轴、销子和变换角度以及调速等作业，亦不得加油或清扫等工作。弯曲钢筋时，严禁超过本机对钢筋直径、根数及机械转速的规定。严禁在弯曲钢筋的作业半径内的机身不设固定销的一侧站人。弯曲好的半成品应堆放整齐，弯钩不得朝上。更换插头或转盘换向时，必须在转盘安全停稳后进行。弯曲长钢筋，应有专人扶住，并站在钢筋弯曲方向的外面，互相配合，不得拖拉。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案每告一个作业段落或下班前，要先将转盘及其周边的钢筋锈皮脱落物和机身周边的杂物清扫干净，并断电源，锁好电箱后，再离开现场。七、夜间安全施工措施夜间施工应执行夜间施工的有关规定，并办理夜间施工许可证。夜间施工应教育职工做好文明施工，尽量降低噪音，以免影响四邻。夜间施工应保持作业地段有足够的施工照明，安排电工值班，做好经常性检查、检修，确保施工用电安全。管道井口、楼梯井口、上落笼口等地段应设置照明警示。八、施工现场治安与防火安全管理措施为做好施工现场防火、治安管理，贯彻消防、治安管理方针，确保企业生产和职工生命财产安全，制定施工现场防火、治安管理措施。工程施工过程认真贯彻执行《中华人民共和国治安处罚条例》和《中华人民共和国消防法》。安全用电。施工现场主干线由内墙竖线上各层楼，禁止在外脚手架上加设电线，使用碘钨灯。临时施工设备及照明，一机一掣、一漏电开关，一灯一掣一保险。杜绝乱拉接电源。现场设立防火宣传栏和张贴防火标语。施工现场各个部位按有关规定配备足够、有效的消防器材和配备高压水泵，高压水泵要在每天24小时内有人看管，临时消防供水竖管直径应采用不少于80mm和每层采用65mm的消防铨，随时确保消防供水。施工现场动火作业要求。动火作业根据动火作业需要，申报动火许可证，严格执行动火作业申请、批准制度.新工人进场上岗前要接受安全防火、灭火知识和消防法规、法制、治安管理培训教育，并设立班组长为防火、治安责任人，落实各级防火、治安责任制，并做好签证登记。每周根据施工特点，对施工人员进行一次防火教育。建立健全防火、治安制度，落实各项措施。坚持对在场人员进行法制、治安管理、消防知识教育，配备足够的义务消防员和义务应急治安分队（按在场人数不少于15%配备）。现场人员必须遵守工地范围内的防火管理制度，并经常开展有关防火宣传教育工作以提高他们的防火安全意识。抓好工地人员的法制教育。工地现场范围禁止使用电炉、电炒锅等电热器具，严禁生火煮食。动火作业，必须按规定办理火证和做好防火安全交底工作，作业人员要持证上岗，并严格执行班前、后检查制度。严格执行安全防火检查制度，施工现场实行每周定期检查和不定期抽查，发现不安全隐患及时整改，并做好消防、治安资料的日查、周检登记制度。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案施工现场设专职或兼职防火、保安、保卫人员，负责工地的治安防火工作。如发现情况及时处理和通知有关部门。加强对施工现场模板（木料）制作安装场的监控，认真做好防火工作，严禁在外脚手架上及木糠、木碎堆场上吸烟，定期清理木糠、木碎。保持施工大楼各层间的出入通道畅通。第四节、安全检查制度1、班组每天进行班前安全学习；由班长或安全员传达施工员有关安全技术交底，并作好当天工作环境的检查，做到当天检查当日记录。2、项目经理带队每星期组织本项目的安全生产检查；记录问题；落实责任人，发签改通知，落实整改时间，定期复查；对未按期完成整改的人和事，严格按我公司安全奖惩条例执行：3、公司对项目每月进行一次安全大检查。发现问题，提出整改意见，发出整改通知单，由项目经理签收，并布置落实整改人、措施、时间。如经复查未完成整改，项目经理将受到纪律和经济处罚。4、公司有关部门到项目随机抽查发现的问题；由安全监督员监督落实整改，对不执行整改的人和班组安全监督员有权出据罚款通知单或向项目经理反映；对责任人进行当月奖金的扣罚。5、对不按安全要求进行施工的班组，经教育无效立即清退离场。第五节、应急预案一、突发事故发生应急处理1、事故发生应保持镇静，切勿惊慌，立即采取有效措施防止事故扩大发生。2、事故发生后，应急救援组长根据职责明确分工，向上级有关部门报告。3、如事故涉及有关动力用电，应马上切断电源。4、设危险区域，设专人监护，保护事故现场。5、保卫、门卫、综治员坚守岗位，无关人员不得随意进出。6、指挥疏散的负责人应选择无危险途径指挥人员逃生。7、应使用现场一切车辆抢救伤员，如现场没有车辆，应请用社会上其他车辆或出租车协助抢救工作。二、危险源分析1、危险性分析本工程是民用房屋建筑,具有高处坠落、物体打击、机械伤害、触电的四大伤害，施工过程中设施搭设、设备安装与拆除、临边作业、高处作业，设备、设施维修过程存在着事故危险性。上述危险存在着人员伤亡、死亡、中毒等严重事故的潜在危险。2、重大危险源的确定及分布根据工程特点分析,确定以下几个危险场所（设备）为重大危险源（1）施工用电：各作业场所临时施工用电。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案（2）爬升式脚手架、各作业场所内外脚手架。（3）垂直运输设备：各作业场所塔机、人货梯、物料提升机。（4）动火作业：各动火作业场所。一、救援小组机构及职责1、事故救援小组机构详见安全文明施工专项方案2、救援小组机构职责（1）全面负责突发安全事故的预防措施和各项应急救援实施的准备工作，统一调配人、财、物等资源。（2）负责制定营救救援实施预案演习方案并组织实施有针对性的演练，做到防患于未然。（3）发生生产安全事故，应急救援领导小组必须赶赴现场，组织人员、设备、物资进行紧急救援抢救工作，并随时保持联系，向有关单位报告事故原因和现场救援抢险的工作情况。三、应急救援工作程序1、事故应急救援领导小组接报警后，应急救援小组立即组织有关人员核实情况，并进入工作程序，向公司和上级及有关部门汇报。2、事故应急救援领导小组组长按照职责，组织有关人员进入应急救援工作程序。制定应急救援抢救措施和其他安全保障事项。3、事故应急救援领导小组在处理安全事故时，应随时向上级有关部门报告应急救援情况。4、应急救援小组各成员根据自己职责落实责任分工。有效配合应急救援工作落实。5、项目部各班组、各分包方应密切配合应急救援工作，服从指挥，当领导小组需要时，应无条件服从，不得已任何籍口怠慢。6、全体员工有责任和义务听从指挥投入事故应急救援、抢险工作中去，并积极配合、协助事故的处理调查工作。四、事故调查与总结1、建立健全事故调查报告制度，按事故级别成立调查小组，并按规定的事故级别填写事故快报。2、当安全事故应急救援工作结束后，各级应及时进行总结、分析，按“四不放过”原则进行调查处理，并吸取事故教训，落实整改措施。3、事故单位组织员工吸取事故的教训，进行有针对性的学习，举一反三开展广泛的自查自纠工作，提高全员的安全生产意识。五、防止违章和事故的有关安全规定1、未经三级安全教育的新工人，复工换岗的人员未经岗位安全教育，不得进入施工现场进行操作。2、不正确佩戴安全帽及佩戴超过使用年限（2年半）的安全帽，不准进入施工现场。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案3、严禁赤脚或穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场。4、严禁酒后及带小孩进入施工现场。5、不得到禁止烟火的地方吸烟、动火。6、不得攀登脚手架、井字架、龙门架和随钢井架的吊笼上下。7、特种作业人员、机械操作工未经专门安全培训，无有效专业上岗操作证，不得上岗操作。8、脚手架及所有机械设施设备和现浇混凝土模板支撑，搭设安装后，未经验收合格，不得使用。9、电源开关箱不准一闸、一漏电和一箱多用。10、未经指派批准，未经作业安全交底或安全交底不清和无安全防护设施，不得盲目操作。11、不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝，并有责任制止他人违章作业。12、对各种安全防护装置、防护设施及警告、安全标志等不得随意拆除和随意挪动。13、对楼层施工消防供水系统必须与施工同步进行，高压水泵应有一台备用泵，且设专线供电。供水管径≥76mm，每层设置消防结口，隔层配备一条20m的消防水带。14、施工现场应按建筑物面积每250平方米配备1个干粉灭火机。六、急救技术及常备药品　　另详见专项应急预案七、事故的预防及其应急预案本工程主要应对高处作业、物体打击伤害、机械伤害、施工安全用电、支模安装及拆除、井字架的安装、拆除及使用、塔吊的安装、拆除及使用、防火安全（尤其是动火作业）、预防中暑和台风、预防厨房食物中毒等作详细的预防措施和预案，并实时根据现场情况组织预演，并作跟踪调整，以确保达到策划的目标和计划。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案第十一章文明施工管理第一节、文明施工目标严格遵守并执行建筑工程文明施工规章，创广东省、珠海市文明施工样板工地。所有临时设施、临时用水用电都应按总体方案合理布局，并符合劳动保护、安全技术、卫生防疫和防火规定，为推行标准化管理和争创文明施工工地创造条件。第二节、组织保证措施项目部按规定设立以项目经理为组长的文明施工领导小组，成员有副经理、安全员、施工员及各班组长等，并设文明施工员1～2名，专职负责文明施工措施的检查与落实工作。第三节、施工场貌管理措施1、在工地现场主要出入口设置简朴、规整、密闭的Φ48钢管与3mm厚镀锌铁焊接成6M宽的大门,门扇开启要灵活,门高与围墙或围栏高相适应,非车辆进出时间应关闭，实行封闭施工。大门旁设置醒目、整洁的施工标牌、出入须知守则等标牌。2、工地现场四周除人员、车辆出入口通道外,其它均按要求进行围挡，高度不得少于2米,围护结构必须牢固、安全、整齐、美观，在适当位置布置宣传美术文字。3、在车辆出入口处必须设置高压冲洗水枪和洗车槽,从施工现场驶出的机动车车辆必须在工地内冲洗干净才能上路行驶。4、在施工现场以内、建筑物红线范围以外的地坪捣铺硬地坪。施工道路和重车行驶区浇C15混凝土厚200mm,其它浇C10混凝土厚80mm。5、保持施工现场道路畅通、场地平整、地面无积水。场内要设置连续、畅顺的排水系统,沟池成网,合理组织排水。6、施工中产生的废浆和渣土,未经沉淀不得排放。废浆和渣土外运,必需采用封闭式运输工具运到指定的地点排放,严禁外泄污染城市道路和环境。7、现场材料要按总平图指定的区域分类堆放并挂标识牌。散体材料要砌池筑围堆放,杆料要立杆设栏堆放；块料要起垛交错堆放,叠放高度不得超过1.6米。材料转运堆放要有专人管理、清扫、保持场内整洁。8、现场临时设施的设置要“适用、整洁、安全、美观”。并在门口挂上有关用途、管理制度的标牌，实行管理公开化，互相监督。9、在场内适当的位置设置宣传教育栏，进行文明施工管理、安全生产、质量保证等方面的教育宣传。10、施工现场防火、用电、机械管理及余泥外运、使用预拌混凝土等均严格执行国家或地方的有关规范、规程和规定,严禁违章行为。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案第四节、环境卫生管理措施一、总则1、项目部教育工人严格遵守文明施工的规定，自觉遵守城市环保环境卫生管理条例，做文明职工，共同为创建全国卫生城市作出贡献。2、工地的门前做到三包环境保洁责任制,不在工地门前围栏外侧公用场地堆放材料、余泥、垃圾等。临时占用人行道及道路，要执行申报审批制度。在经批准占用的区域，必须严格按照批准占用的范围、占用期限及使用性质堆放建筑材料或机具设备。3、在施工过程中确保城市公共设施的安全,如在施工中造成下水道及其他地下管线堵塞或损坏的,应立即疏浚或修复,对工地周围的单位或居民财产造成损失的,应立即停工,分析处理，并应承担相应的责任。二、降噪防尘、防止扰民措施、周边环境的保护1、对环境保护工作的认识环境保护是一项基本国策，我们充分认识到保护环境、珍惜生态环境的重要意义。本公司在工程施工中对环保一直以保护环境为中心，坚持预防和治理两个基本点，积极配合环保等部门，确实做好施工期间的环境保护工作，并为安全和文明施工打下坚实的基础。2、施工作业中的环境保护措施（1）严格执行广东省及珠海市有关环境保护的管理条例。（2）噪声污染及控制①采取合理的施工方案，使用性能良好的施工机械，设法减少噪声扰民，在施工过程中不得喧哗，禁止按喇叭。②在施工开始前，对使用的机械、设备的类型和使用计划，进行详细的影响评估，对噪声大的设备制定降噪措施或设置防护设施。③安排清理交通路口，协助业主或监理进行工作场所环境监察。（3）水污染①在工地厨房出水口处设置隔油池。②在工地排水出口设三级滤水池，并定期清理排水沟、井，防止淤泥及其它一切物料直接进入市政下水管网。（4）减少粉尘措施①在设备选型时，尽量选择低污染设备。②定期打扫和用水喷洒工地道路，减少灰尘排放。③大门出口安装冲洗设备，确保离开工地的车辆不带泥上路。④施工现场属特殊情况外，不得焚烧能产生烟或其它污染空气物的燃料。禁止在工地点火燃烧残留废物或其它物品。第五节、生产区管理措施一、仓库防火与安全1、-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案仓库平面位置必须有利于仓库的防火、防盗。比如位置过于偏僻不利于防盗，离火源太近不利于防火等。2、仓库电气线路的敷设方式、线路和设备选型必须符合规定；安全保护装置、防雷、接地系统必须齐全有效。3、仓库内必须按照有关规定配备数量和质量都符合规定的防火器材，仓管员应能熟练使用这些器材。4、应在仓库显著位置悬挂安全警示语牌和标志。5、应对仓库门窗安装必要的防盗装置，如铁栅栏等。二、施工过程管理1、施工操作时尽量限制和降低各种噪音，严禁野蛮施工，尘土飞扬,如须夜间施工,要经政府及有关部门批准并严格执行申报审批制度，方可进行施工。2、出入施工现场的车辆由专人监督管理，检查车辆轮胎是否带泥及装载物料是否会颠落等，如有此现象要进行清洗、平整。严禁外泄污染城市道路和各周边环境卫生。3、工地必须砌筑有集粪池、化粪池，排入市政渠道必须畅通，禁止将未经腐化的粪便排入市政管道，严防泄漏污染场地与道路。4、楼层内施工时,应设置好临时排水措施，严禁有长期积水和污水溢流等现象。5、楼层内施工时的杂物、垃圾，应随完随清，并按指定地点堆放，及时运出。6、建立严格的产品保护措施，防止污染损坏各种生产设备、产品,及堵塞新装管道。7、外手架的立杆底脚要平整夯实便于清扫,搭设要求按有关方案执行。在架外采用绿色密目塑料网全封闭，吊栏口应逐层悬挂楼层标牌和夜间施工电灯。标牌用白底红字,灯用代防护罩的。第六节、生活区管理措施1、本标段工人生活区由业主方提供，但须按规定设置安全防火措施，挂设醒目的安全标志及防火等有关制度，并加强宣传教育工作。2、工人宿舍床架统一设置整齐，生活用品摆放一致，每天轮流值班打扫保持宿舍清洁，不得乱堆，乱放垃圾，杂物应统一地点集中堆放设专人统一清扫出去。走道保持沟渠畅通，水电设施由专人负责管理，严禁有长明灯,长流水存在。各种衣物晾晒应按规定地方晾晒，杜绝乱挂。3、未经批准的非本工地人员严禁在工地内留宿。4、建立厨房卫生制度，并落实责任人。厨房设施，必须有消毒、灭蝇、防尘、防腐措施,生、熟食分放，食堂工作人员必须经防疫部门体检合格，持证上岗，上班时穿统一制服，每年须体检一次。5、区域内根据场地要求尽量设置有工人体育活动场所，娱乐和学习场所，从而提高工人安全意识和减少出外流窜等。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案6、工地内须设置有医疗点，关心工人的健康。7、宿舍门扇外须挂贴住宿人员登记表，注明姓名、工种、床号等。8、项目安排人员分管施工现场及生活区的宿舍、食堂、卫生间、走道等环境卫生工作,经常普检、抽检，做到坚持不懈。9、生活区内布置好绿化带，宣传墙报栏,调节、活跃生活气氛。第七节、办公室的布置会议室的桌椅应整齐一致,并计划进行电脑监控现场施工。办公室的墙上应整齐布置有关图表如：（1）施工工期控制总进度计划(图表);（2）月份进度计划(图表);（3）施工实际进度形象图；（4）工程概况表；（5）施工平面总布置图；（6）项目部管理人员架构图；（7）单位工程负责人,安全生产责任人,防火负责人等的职责范围；（8）各级干管人员的职责范围；（9）天气睛雨表；（10）建筑施工安全十项禁令；（11）温湿度计；（12）安全、防火责任人任命书。第八节、治安管理措施1、出入口设立门卫把守,凡进出院内无胸卡的人员一律实行登记手续制度。2、门卫人员盘查外访客人,语言要文明,主动有礼貌,以理服人。3、对各种场内材料外出,应严格检查调出手续及数量。4、工地实行综合治理责任制,工地主要负责人为该工地综合治理组组长,并根据工地实际,对综合治理组成员落实分工责任，包括分包单位及民工队伍的负责人的综合治理责任,共同搞好该工地综合治理工作。5、工地要加强对进场人员的管教工作,接收外来人员应按公安及有关部门规定，办理手续。企业办理工作胸卡时，应留存该员工相片一张作存场查。对进场人员(含民工)要进行岗前培训及安全、纪律、法制教育,并注意做好资料存查工作。6、工地应做好防盗防窃工作，落实门卫制度及各种防范措施。对各种违法犯罪及暴力行为，应及时疏导、制止，同时报告公安部门协同处理。要防止工地发生群殴事件。7、以项目经理为组长，定期或不定期组织工人学习治安、安全生产知识，保证现场施工的顺利进行。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案第十二章季节性施工措施本工程计划施工工期为2006年3月至2009年3月，要经历春、夏、秋、冬四季，季节施工时需采取特殊的技术措施才能确保安全生产，进度和施工质量的要求。第一节、雨季施工措施施工期间密切注意天气预报，台风来临前，做好相应防护及加固措施。1、对外脚手架及井架和塔式起重机的附墙点进行认真检查加固。2、加强施工电缆、电线的检查加固，对台风暴雨期间不使用的电器设备，将其电源全部切断。3、所有机械棚要搭设严密，机电设备有防雨防淹措施。机动电掣箱要有防雨措施，漏电保护装置要安全可靠。4、在结构施工阶段，注意天气变化，防止雷雨突袭，保证混凝土连续浇捣顺利进行，施工现场应准备一定数量的彩条布，作为复盖刚浇筑混凝土和机具的使用。当雨下大时，应在规范规定可留施工缝的位置留设临时施工缝，停止混凝土的浇筑。5、雨季混凝土施工中，及时测定砂、石的含水率，掌握其变化幅度，及时调整配合比。6、现场四周及道路、仓库和机棚要做好排水，防止受淹。对现有水沟进行清竣。7、及时插入雨水管的安装，并接到室外，不能插入安装的，应在屋顶临时复盖和砌筑挡水。8、雨季施工期间，劳动力应进行统筹安排，晴天先室外后室内，雨天施工室内，尽量避免因雨水影响而产生的窝工现象。9、风雨过后应对井架、脚手架等设施认真检查，发现问题整改加固并经专业人员检查合格后方可投入使用。第二节、炎热高温天气施工措施1、高温天气施工，应作好各种降温防暑工作，应配备充足饮用水、降温饮料和设置遮阳降温凉棚。2、混凝土浇筑后，应及时浇水覆盖养护，对后浇带、施工缝等应蓄水养护，减少混凝土因失水产生的裂纹。3、尽量采用吸湿性好的木模板进行施工，设专人对模板淋水降温，力争改善工人操作的环境条件。改进施工工艺，装好楼面模板后才浇筑墙、柱混凝土，利用楼面模板作凉棚，遮阳保温和遮，减少阳光对墙、柱混凝土的直射。4、要注意混凝土的入模温度，温度高时，搅拌前对材料要适当进行降温，用水冲洗碎石，必要时需加冰水搅拌，降低混凝土的温度。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案第三节、防台风措施1、工程施工过程中，应注意掌握台风预报，提前做好生产、生活房屋的防台风加固措施。2、重大机械设备不能在台风期间拆卸以降低高度的，应加刚性附墙架或缆风绳进行加固。3、外脚手架的各个附墙点要认真检查加固，施工电线电缆固定良好，暂时不用的机具应切断电源。4、疏通施工现场的排水沟和沉淀池，保证暴雨台风期间排水与出水畅通。5、紧急情况下，暂停一切作业，快速疏散人员和机具至安全地带，把台风对施工的影响和损失降至最低限度。6、暴风雨过后，应对脚手架、提升设备等进行认真检查和加固后方可使用，所有电线电缆、机电设备由专职电工检查后方可使用。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案第十三章成本控制措施1、分析建筑设计做法特点，做好大宗材料采购计划。各栋建筑主要材料统一计划、分批进场，从运输、订货、材料质量等环节控制施工成本。2、选择我司长期合作、技术过硬、人工单价稳定的施工作业班组进入现场。减少作业（如返工）、劳务纠纷、组织协调风险，从施工作业技术、质量保证上入手，控制施工成本。3、加强大型设备、机械的保养、提高机械、设备的使用效率。4、及时协调跟进、办理有关建设工程施工阶段要求的有关程序，如：申报、检验、检查、验收、资料、证明等，减小施工中间环节的时间消耗，加快施工进度，降低人工、机械等的成本。5、实行工程动态管理，根据实际现场的变化情况，按照合理的项目管理程序及时调整有关技术措施，有的放矢；选择最佳方案，通过技术措施手段降低施工成本。6、认真熟悉图纸，加强施工墨线的复核工作，减少施工承墨的误差所造成的损失。7、合理安排施工顺序，避免交叉作业所引至产品损坏的返工损失。8、加强对各类模板的管理。模板拆除后及时现场保养，并涂刷隔离剂，加快周转速度，提高完好率。9、砌体带线，保持墙面的平整度，减少粉刷不应有的厚度。10、认真实行现场工料核算制和限额领料制度。做到收料数量准确，限额领料，施工做到工完料尽，场地清理。11、木作工程做到合理使用，长料长用，短料短用，尽量减少材料损耗。12、加强各类材料进场的验收工作。使材料能保证量足质好，实施计划指导生产，合理组织科学安排避免一切返工、窝工现象。13、材料堆放应严格按规定，为使用方便，避免材料堆放混乱，造成误工、误时，影响使用。14、工地发生经济签证应及时，确保经济签证不遗漏。15、严格计量工作，确保施工资源投入量准确，不浪费。16、加强管理，充分发挥项目班子每个管理人员的积极性是降低工程成本的根本措施。17、工资管理：搞好工资管理首先抓好劳动力的合理安排，减少窝工现象，劳动力的计划安排要合理，防止重复用工，并派专人负责工时管理。18、预结算工作管理：根据设计要求及其施工方法，对工程盈亏的关键问题作出预测，做到心中有数，以便在施工过程中加以控制，对设计上要求变更的地方，预结算一定要注意不出现漏项计算，施工现场则要做好变更签证手续，并及时提供记录给结算员做好结算工作。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案第十四章工期保证措施1、确保开工时间一接获中标通知书立即与设计和业主沟通，接收场地控制网点，了解设计意图，14天内先进行图纸会审，以最快速度做好开工前的准备。2、施工程序的合理确定⑴采取合理施工程序，缩短工期。混凝土柱的浇注，利用楼面模板作操作平台，装好楼面模板后才浇筑柱墙，可比常规方法缩短工期15～20%。⑵基础工程、主体结构工程、外墙装饰工程施工是本工程的关键工序，其工期关系到总工期的实现。因此，应将此关键工序放在重点，作出精细合理计划，保证其工期的实现。⑶充分利用工作面，做到有工作面就有人员施工。3、组织机构的落实建立以项目经理为首的管理层，推行项目法施工。在施工进度控制上，项目经理部着重将责任落实到人，同时做好与各有关单位及施工各方的协调配合工作，保证各工期控制点目标的实现。公司成立领导小组，对项目部给予支持和帮助。4、确保工期措施（1）、实行奖罚措施按经济规律办事，公司与项目经理部签订协议，根据工程合同条款实行奖罚；项目经理部为调动项目内全体员工的积极性，对各工期控制点制定奖罚措施，将工程的施工进度的奖罚与工程质量、安全、文明施工及各方协调配合的施工情况挂钩，以带动整个工程健康发展，按期完成。（2）、选择性能优良的施工机具选择性能优良，先进的机具，合理布置，其中包括钢井架、混凝土泵、搅拌机、砂浆泵等，加快施工进度，同时加强管理，保证各设备运转良好。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案结构施工中，采用轻便、灵巧的、使用功能多样的多功能门式架作模板支顶；垂直模板使用拼装轻巧、装拆方便、工效显著、减轻工人劳动强度的木模组合模板，保证结构按期完成。（3）、做好各种资源的供应1）按照施工组织设计要求，根据工程控制计划要求，进行工料分析，相应编制劳动力进场计划，材料进场计划，机械设备使用计划，资金使用计划，以保证各种资源能满足工程计划周期内的需要。2）物资材料计划应明确材料的数量、规格和进场时间，现场材料储备应有一定的库存量，以保证工程提前或节假日运输困难时，工程对物质材料的需要，确保现场施工正常进行。3）劳动力进场要保证质量。除保证数量外，施工人员的技术素质是一个重要的因素。工人进场前必须进行严格的培训和考核。4）按计划进场的机具，进场前必须进行维护、保养和试运转工作，保证所有机具进场后能够投入正常的使用。（4）、严格计划管理1）按照总工期要求编制施工总进度控制计划，确定工期目标控制点。2）按照施工总进度控制计划，抓住关键线路的工序和工期目标控制点，编制切实可行的季度、月、旬计划，确保控制计划的落实。3）各安装专业单位和分包单位按照工程总进度控制计划另行编制作业总计划和月旬计划，用以保证总体控制计划的实现。对互相穿插施工的项目，应明确场地交接日期，并争取工序提前插入，力争缩短作业时间。4）公司各部门通过现场检查、生产会议，项目经理部通过每天的班前会和每周的现场协调会，跟踪、检查计划和实施情况，及时反馈信息，采取相应措施，调整实施进度计划，解决施工过程中存在问题。（5）、发挥微机作用1）采用项目管理软件进行计划编制，并运用计算机对计划进行动态跟踪管理，使工期计划更科学、更合理。2）施工过程中，每旬将现场的实际进度完成情况输入，并与计算机的总进度计划进行对比，找出超前或滞后的工程项目，分析原因，及时对各种生产要素进行调整平衡，以保证各项工作按计划完成。（6）、搞好质量管理1）严格按照“质量、环境、职业健康安全一体化管理”要求，执行相关施工程序，保证各分项工程质量一次成活，避免返工，耗时费工。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案2）做好与建设单位、设计单位、监理单位的配合工作，在多边的条件下尽早把变更修改的内容决定下来；认真细致组织图纸会审，及时解决图纸中所存在的各种技术问题。3）样板间、样板层等要早做，以便能够早日把作法和标准定下，提早进入大面积施工。（7）、落实资金管理以工程合同为准则，搞好资金的管理，督促、检查工程总包合同和各专业单位分包合同的执行情况，使财力能够准时投入，专款专用，保证施工生产正常进行。5、实现工期目标的承诺我司将对过程进行精心策划、精心组织、科学管理，确保按照工程承包合同的要求，按时完成工程的施工(不可抗拒因素和非我司所能控制的因素除外)第十五章成品保护措施1、　概述由于本工程建设规模大，施工工期长；作为商品房，装饰标准高，建设单位要求建造成恒大集团精品工程和广东省优良样板工程。施工过程中各种材料、半成品及成品数量大，施工工序交叉重叠多，成品保护工作不可忽视。从施工现场及仓储管理、技术方法、工艺程序、保护措施和责任制度等方面，采取预防为主、防护结合的成品保护方法，成为保证工程质量、节约施工成本、杜绝返工浪费的一项任务。2、做好现场管理针对本工程的具体情况，计划实行封闭式施工，工地大门口由保安人员24小时轮流值班，进出工地现场的人员、车辆、料具实行登记。由于楼层多，一般使用保安对讲机并设广播台，作为施工现场的通讯工具。在施工现场设工程项目部，作为成品保护工作的核心，并制订关于技术、安全、消防和治安等的一系列制度。各种材料、半成品和成品做标识，建筑物的各部位做标记，做到施工现场井然有序，面貌清新，为成品保护工作奠定基础。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案特殊作业工段，在验收或下一工序施工前，不允许非本专业作业人员随便进入现场。一些仓库和作业现场要求阴凉，不受烈日爆晒；一些仓库和作业现场，则要求通风与采光良好，严禁烟火。3、　严格材料管理施工成品质量，与原材料质量及其运输与保管有关。在采购材料时，最好选择名牌厂商及名牌产品。对进场的各种材料，要检查合格证书及出厂日期，并严格验收。现场的周转材料要认真保养，模板要刷油和经常淋水以免干裂变形；对已烂边掉角的模板，要及时更换，以免由于漏浆而使浇灌的砼出现蜂窝及露筋现象。施工现场的各种材料及半成品，要结合施工进度分期分批组织进场，按照总平面布置管理图分类堆放整齐，并按基础、主体、装修和安装的各个时期调整施工布局。对特殊材料及半成品须设置专门仓库，妥善保管并做标识，做到堆放合理化、发放准确化、管理条理化。一些半成品如铝合金、不锈钢、玻璃、磁砖等，尽量减少堆放和二次搬运，橱柜、卫生洁具、照明灯具、水电表、空调和消防器材等，尽量从厂家仓库直接运输进入施工位置，发电机、变压器、高低压配电柜、空调主机、冷却塔等，按规定路径和方法运输吊装。而且以上半成品搬运或安装时，不得先撕开包装物，个别宜等待验收的时候才能拆封。每月月底，材料员、仓管员和预算员一起盘点，校对材料出入仓数量和成品使用材料量，并会同质安员对现场的材料、半成品及成品进行数量清查和质量检查。4、　规范施工过程在钢筋混凝土结构施工过程中，梁板钢筋绑扎时要用铁凳子架撑面层钢筋，尽量减少铁工、水电工、砼工踩踏和混凝土输送管道破损钢筋成品；浇灌砼时木工、铁工、水电工要专人值班保护相应成品，并能及时修补缺陷；浇灌好的柱、剪力墙、梁和楼板等混凝土成品，其表面不能敲打或踩踏，并在相应技术期限内要认真养护。混凝土的模板及支撑要达到设计规定的龄期才能拆除，拆除模板后按规范需回顶的梁或楼板应及时回顶。内外墙砌体及抹灰的整套工序，按区段划分，各区段整套工序宜由同一班组承担,-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案以利于各自对其劳动成果的保护。砌体作业时，楼面局部堆放砌块不能太高(不应超过楼面的使用荷载)；抹灰作业时，楼面砂浆要垫铁皮，防止杂质和污染；当次搅拌砂浆当次用完，防止超期和浪费；避免砂浆带水流向下层，污染下层成品。给排水、强弱电、消防等专业，在建筑主体施工过程中，认真做好予留予埋工作，避免后凿与破损砼构件、墙砌体和抹灰面等成品。在镶贴面层、吊顶和油漆等施工作业前，水电专业人员要先检查，杜绝装饰面层施工后凿打。批灰抹面、铺贴面层等作业前，基层处理干净并予先喷水湿润，以防止湿作业成品粘结不牢、空鼓等问题。而对防水层、油漆层、天花吊顶和玻璃工程，在周围环境较干燥和基层面充分干燥后才施工，以保证干作业成品质量并防止成品受污染。5、　遵循工艺程序对于装饰标准较高的高层建筑工程，为防止空间立体交叉流水作业过程中，污染和破坏成品，主体须从下而上、精装饰宜从上而下实施施工。在装饰阶段，先外墙批灰后室内精装饰。而室内精装饰，先上一层后下一层、先湿作业后干作业、先里间后外间、先天花再墙面后地面。室内装饰宜在逐层批灰、予埋水电线管并填塞孔洞与缝隙以后，从最顶层逐渐向下施工。同一层室内，宜先天花及墙面刮双飞粉，再墙面及地面铺贴磁砖；先阳台铺防滑砖、卫生间铺贴瓷片和防滑砖，再客厅和饭厅地面铺地砖，最后走廊及电梯厅铺地砖。在屋面防水层或上一层的泥水作业基本完成后，再进行下一层室内干作业；先铺贴瓷片、防滑砖及地砖等泥水作业，再吊顶、刷涂料、安门窗扇、油漆、装玻璃和照明灯具。这样，可尽量避免立体交叉作业过程污染或破坏成品。6、　采取保护措施不锈钢、铝合金及部分水电器材等，在安装前后和安装过程中都要妥善封存，直到分项验收时才能小心拆除包装物，以防止其它工序作业时被划损。地下室、水池、卫生间及屋面防水层等，施工作业现场必须通风良好，严禁烟火。防水层施工稳定后及时做保护层，做保护层或铺贴面层时，不能切破损坏防水层。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案木门框、铝合金门框及防火门框安装后，由于室内不断进行其它施工作业，为了避免被手推车等机具碰伤，宜用铁皮等材料包封，若其它作业必须暂时拆封，则作业后要及时恢复包封。室内防滑砖、地砖、花岗岩等铺贴后，分层分段分间封闭保护一定龄期，若须其它施工作业，要用薄膜、木板、铁皮或其它材料遮盖后，再行人作业和堆放小型料具。例如在进行天花及墙面刷涂料或木门油漆时，用报纸或薄膜遮盖。而对室外装饰层(如外墙面已镶贴的花岗岩及面砖等)的保护，要对架子工和机械工做专门技术交底，并专人监护。工程修尾，在交工验收前，还要继续做好治安、消防和防盗等工作，以防施工成品被盗或破坏。7、　落实责任制度管理层以岗定人，对工地现场的施工管理人员制订相应岗位责任制度，其中应有成品保护职责的内容。管理人员按职责分区段指导监督各班组工作。经济上，对各工种各班组的进度款略为有所保留，以利于责任制度的落实。作业层实行谁施工谁负责保管，并辅以一定的奖罚措施。各班组、各作业工人，对各自作业内容和成品保护工作负责，直到下一工序完成；在工序交接时，各工种班组之间要做交接书手续，以便时时处处留有对成品保护的责任追究制度。各工种作业人员互相配合、互相支持、互相督促。第十六章新技术、新材料、新工艺的应用我公司针对该工程的特点、难点，将积极通过新技术、新材料、新工艺的推广应用，并积开展QC技术攻关，为加快施工进度、降低工程成本、提高工效、创精品工程提供了有力的保障。（１）新技术：本工程将应用了建筑业十项新技术中的８大项18小项。详细如下：1.地基基础和地下空间工程技术1.6复合土钉墙支护技术1.11高边坡防护技术2.混凝土技术2.6混凝土裂缝防治技术3.钢筋及预应力技术3.3大直径钢筋直螺纹机械连接4.模板及脚手架技术4.1清水混凝土模板技术4.4组拼式大模板施工技术-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案4.5早拆模板施工技术5.钢结构技术5.1深化设计技术5.5钢与混凝土组合结构技术6.机电安装工程技术6.1管线综合布置技术6.2金属矩形风管薄钢板法兰连接技术7.绿色施工技术7.4工业废渣及（空心）砌块应用技术7.9铝合金断桥技术7.12建筑外遮阳技术8.防水技术8.4遇水膨胀条止水胶施工技术8.7聚氨脂防水涂料施工技术10.信息化应用技术10.3施工现场远程监控管理及工程远程验收技术10.6建筑工程资源计划管理技术通过新技术、新材料、新工艺的应用，降低了工程成本，提高了施工质量，同时也将大大提高了公司的施工技术水平。第十七章服务、回访和保修（一）为用户服务的工作原则总则：以施工及保修合同为依据，全面履行对用户的承诺。1．工程项目施工和管理工作必须执行为用户服务的宗旨，明确并满足用户（建设单位）或其代表人（如监理）的要求和愿望（包括潜在愿望）。2．工程开工前想用户之所想，工程施工中急用户之所急，工程交付后按保修合同为顾客提供优质服务。3．工程保修期后为用户提供全方位的服务，完善、保证工程的各项功能和用户的正常使用。（二）为用户服务的标准总则：以达到用户的完全满意为最终的服务标准。服务守则：服务热情周到、信息交流畅通、反应快速准确、质量保证完善。（三）为用户服务的目标:全方位、全过程为用户提供“至诚至信的完美服务、百分之百的用户满意”（可分为四个阶段，即：前期、中期、保修期、保修期结束后）。-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案（四）为用户服务管理体系1．为用户服务的组织机构工程竣工后，由公司用户服务管理部门负责对工程竣工后保修期内的售后服务的组织2．为用户服务管理职责公司建立以公司总工程师为首的用户服务管理责任体系，并明确相关职责，以形成有机的业务联系与相互制约，确保用户服务计划的实现。根据用户服务责任，建立岗位责任制，明确分工职责，落实服务控制质量责任，各岗位各负其职。（五）为用户服务项目1．保修期内的服务管理。（1）保修服务保修的内容按建设部《建设工程质量管理办法》、《本工程保修合同》规定，以及与用户在合同中约定的保修内容执行。（2）季节性服务雨期和汛期服务：在雨期前，组织防水专业人员回访一次并于每次雨后进行现场回访或电话回访。（A）雨期和汛期将组织检查一次避雷系统检查。（B）排水问题：包括屋面、檐沟、落水管、外墙、散水等。（3）定期服务（A）在工程保修期1个月内对用户进行回访，了解用户对使用功能不完善方面的意见和处理急需解决的质量功能问题。（B）保修期内定期电话回访，定期到现场检查。（C）中间回访，在工程交用半年时进行，了解建筑安装使用功能和安全寿命方面存在的问题。（D）保修期结束前1个月进行交接回访，了解用户对建筑产品的全面评价及后期出现的质量缺陷，并及时改正，为结算做好准备。2．保修期外的服务（1）保修期结束后继续和用户保持联系。定期的有创造性的与用户联络，增进双方感情交流，加深双方相互理解，并能经常听到用户意见和反馈信息（电话或亲临）。（2）在做好售后服务工作的同时积极和用户沟通，并争取同用户有继续合作的机会，为企业留住每一位老用户。这样既巩固了现有的市场，-115-广州市金辉建筑置业有限公司 绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案也有利于开发新的用户、新的市场。（3）建立良好的服务意识并善待每一位用户。（4）认真解答建设单位提出的问题，向建设单位提供有关工程系统咨询。积极承担建设单位的工程系统维护工作。内部资料仅供参考9JWKffwvG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ^!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmUE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z8vG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ^!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^G89AmUE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z8vG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ^!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmUE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89Amv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz84!z89Amv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE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绿洋山庄（华发·龙庭）二期A区工程主体施工方案-115-广州市金辉建筑置业有限公司