沪东新村小高层施工组织设计

沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计第一章、技术标书总说明1．1重点部署、工程目标及计划开、竣工日期沪东新村B、C地块二期商品住宅工程由上海城建（集团）公司投资建设，在上海浦东沪东地区建设中具有较重大的影响，因而我公司如能在这次建设中有幸中标，则将列为公司的重点工程，由公司主要领导挂帅，集中全公司最优秀的工程管理人员，先进的机械设备，充足的材料和劳力，并在施工的全过程中运用ISO9002质量管理体系，实行严格的质量监控管理，确保本工程高效、优质、低耗、快速、安全、文明地施工,具体的目标如下：质量目标：确保工程质量100％达到优良等级。工期目标：根据招标文件要求,本工程业主要求一标段总工期为18个月,540天,我们承诺总工期为15个月，450天。计划开工日期为2001年12月28日,竣工日期为2003年3月28日。文明施工目标：确保创市、区“安全生产标准化管理达标工地”和“文明工地”。1．2技术方案简介溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计本工程为沪东新村B、C地块二期商品住宅一标段工程，主要由小高层住宅3栋，多层公寓15栋以及公共建筑中的沿街商场，小区道路，配套设施及绿化等组成，总建筑面积约73517平方米。最大建筑高度为40.1米（包括电梯机房和水箱层高度），地下设有设备用房、生活、消防水池。上部建筑为一梯二户中高档住宅，顶部为跃层和屋顶花园。本工程建筑按结构体系可分为：小高层剪力墙结构（住宅楼），多层砖混结构（住宅楼），多层框架结构（商店）。本工程的建筑造型设计继承和发扬了海派文化的特色，兼收并蓄，即保留了欧式立面三段式的构图，又融入了石库门建筑文化的符号，并结合现代建筑中简洁明快的风格。针对本工程特点，我们的施工方案简述如下：1．2．1编制依据1．2．1．1招标文件及业主提供的有关图纸1．2．1．2招标答疑会会议纪要及补遗文件1．2．1．3国家和上海市有关技术规范，质量验收标准，文明施工要求及中华人民共和国建筑法和合同法。1．2．2施工总体部署本标段工程覆盖B、C二地块，由于开发商对本工程建设的质量要求高，施工工期短，为此我们将本标段施工按地块分片，各地块内按栋号划分流水，立体适当交叉流水的施工方法，将本标段划分为B、C二个施工片。B块内1栋小高层建筑按单元分段流水，多层住宅按与沿街商场二、三、四相连、相近的三～四栋住宅楼按栋号分段流水。C块内2栋小高层建筑各自按单元分段流水，多层住宅每二栋相邻住宅楼按栋号分段流水。作业面分为二个作业大队，每队一片，在施工管理方面应用经济杠杆作用，奖优罚劣，促使相互竞争，确保按质按量如期完成一标段的施工任务，为沪东新村B、C地块二期商品住宅工程早日建成出一份力。1．2．3施工流程溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计1．2．3．1小高层建筑：放样→沉桩→井点降水→挖土（桩基动测）→地下室施工→基础验收→回填土→结构施工→结构验收→装修工程和设备安装→室外总体和设备高度调试→竣工1．2．3．2多层住宅建筑：放样→沉桩→挖土（桩基动测）→条基施工→基础验收→回填土→多孔板安装→结构施工→结构验收→装修工程和设备安装→室外总体和设备调试→竣工1．2．4基坑围护及井点降水1．2．4．1本小区带地下室小高层建筑土方开挖深度为3m左右，根据现场四周情况暂不考虑基坑围护，先进行井点降水，后按大开挖，四周放坡（约1：0.75）局部与相邻住宅楼及道路放坡距离不足处采用砂袋垒坝护坡。1．2．4．2本小区多层住宅建筑土方开挖深度不足2m，根据现场四周情况暂不考虑基坑围护，按大开挖，四周放坡（约1：0.75）1．2．5大体积砼养护本工程地下室底板最大厚度为700mm，虽不属大体积砼浇筑范畴，但砼的水化热仍很大，所以仍按大体积砼施工和养护要求采用一层塑料薄膜与二层草包进行妥善的保湿保温，有效避免温差和干缩裂缝的发生,确保工程优质。1．2．6砼工程溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计采用泵送商品砼施工，以有效加快施工进度。对于砼垫层，细石砼等少量零星砼以现场自拌为主，以利于有效降低成本和及时配合工程进度，故现场配备三台砼拌和机备用，确保充分满足进度要求。1．2．7模板工程1．2．7．1本小区带地下室小高层建筑，基础底板采用组合定型钢模，地下室墙板、顶板，以及±0.00以上主体结构采用胶合大模板，其中外墙（外侧）采用刚度较大的优质涂塑胶合板组合而成的大模板进行制作安装，并在楼层施工缝交接处嵌填3mm泡沫海绵堵缝防止浆水流失，电梯井内侧采用定制工具式大钢模；内墙采用散装散拆组合模板，楼面板采用20厚优质胶合大模板，Φ48脚手钢管作支模承重架。1．2．7．2本小区多层住宅建筑，条形基础梁采用组合定型钢模，构造柱、圈梁模板采用木模，在砖墙上穿墙钻打对拉螺栓眼，利用夹具立模，立构造柱模前应根据构造柱外形设置防漏浆封条。楼面板采用20厚优质胶合大模板，Φ48脚手钢管作支模承重架。1．2．8钢筋工程本工程钢筋采用在现场设钢筋加工车间进行制作和现场绑扎的施工工艺，对于框架柱及剪力墙暗柱内较粗大的钢筋采用电渣压力焊连接。1．2．9垂直运输根据本标段工程技术特点，针对3栋小高层建筑各配置QTG60轨道式塔吊一台，要求兼顾一栋相邻多层住宅楼的垂直运输，在塔吊工作半径外的部位利用井架进行垂直运输。每相邻两栋多层住宅楼配置QTG40轨道式塔吊一台，没有设置塔吊的多层住宅楼则利用井架进行垂直运输。具体设置详见施工场地布置图。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计1．2．10脚手架多层住宅，沿街商店以及小高层建筑七层以下采用落地式钢管外脚手架为主，小高层建筑七层以上采用六个楼层一挑的组合槽钢悬挑外脚手并采用密目安全网全封闭，同时在底层地面沿建筑物的四周通道口另行增设双层安全防护棚，确保现场施工人员的安全。1．2．11水电安装和总承包管理在施工中土建与安装相互密切配合，同步施工，共同把关，确保质量，对于电梯、通讯、煤气、安保、消防、报警系统等专业分包安装，重点抓好协调管理和总承包配合服务工作，为专业分包队伍创造极为良好的作业环境，确保各专业安装与土建按期优质竣工。1．2．12现场实行ISO9002质量体系管理体系，确保各类材料和各道工序都处于严格的质量监控之下，并结合本工程的实际，采用不同的分部分项施工工艺流程和施工方法，制定分阶段相应质量保证措施，产品保护措施和质量通病防治措施，确保工程优质。1．2．13根据本工程的特点制定了相应的特殊施工技术措施，安全技术措施，文明生产措施等一系列的施工管理措施，确保本工程优质、快速、安全、文明地施工，具体详见各章节。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计第二章、工程概况和主要特点2．1工程概况沪东新村位于上海浦东新区庆宁寺地区，本次设计的B块和C块南地处沪东新村东侧的狭长用地，南起长岛路，北至博兴路以北约200M处，东临浦兴路，南北长达一公里。本工程一标段主要由3栋小高层，15栋多层及商场二、三、四组成，总建筑面积为73517m2。本建筑按结构体系可分为：小高层剪力墙结构（住宅楼），多层砖混结构（住宅楼），多层框架结构（沿街商店）。小高层住宅采用砼灌注桩C30砼，直径ø600，桩长28m。多层住宅采用PC桩（预应力混凝土管桩），采用静力压入法沉桩，桩的型号为PC－AB300－60－11（12）ø300直径二节桩，桩总长23m，结构钢筋砼条形基础共同承载。小区多层住宅层高2.8m,室内外高差600。小区小高层住宅高2.8m,带地下室的室内外高差1000，地下室层高3.2m，不带地下室的室内外高差600。沿街商店层高2.8m，室内外高差300。建筑装饰用料：（1）外墙：防水外墙涂料，基座部分采用面砖，配彩铝门窗，铸铁栏杆扶手。（2）屋顶：上人平台：高分子防水卷材加地砖。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计坡顶：防水卷材，挂贴彩色水泥瓦（3）入口门厅：电梯厅及楼梯间―防滑地砖面。内墙乳胶漆墙面与顶棚。（4）地下室：水泥砂浆面层地面。内墙防潮涂料墙面与顶棚。（5）按《住宅建筑初装饰设计、竣工核验规定》，在住宅分户门内：地面：细石砼，厅室留4cm面层，厨厕留2cm面层。楼面：现浇板抹平，厅室留4cm面层，厨厕留2cm面层。内墙面：厅室混合砂浆基层，厨厕水泥砂浆基层。顶棚：水泥砂浆基层。公共建筑部分：（1）外墙：涂料加面砖，局部花岗石装饰。铝合金门窗与玻璃幕墙，配合铝合金遮阳片装饰件。（2）屋顶：平顶：高分子防水卷材加彩色隔热板。坡顶：彩色水泥瓦挂贴。（3）商场：营业厅：地面细石砼抹平，预留5cm面层。墙面混合砂浆基层，顶棚水泥砂浆基层。2．2本工程具有以下一些特点溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计2．2．1本标段工程多层住宅建筑面积较大，而工期又十分紧迫，因此施工中模板、钢管等周转材料投入量大，木工、泥工、砼工等劳动力投入多，各类建筑材料需求量很大，因此在施工中应预先抓好周密的计划编制和组织管理工作，及时组织各类材料和充足的劳动力进场，确保工程持续高速施工，并实行严格的技术质量管理，是保障本工程质量和工期的一个最主要的关键。2．2．2建筑物立面形式丰富，外墙头角多，小高层住宅结构上采用短肢剪力墙体系，多层住宅结构上采用砖混结构体系，因而对砼剪力墙身和砖墙的垂直度和平整度要求很高，故要施工中重点抓好砖墙垂直、平整和外墙模板安装的垂直、平整和牢固，避免漏浆和炸模等缺陷发生，不仅是主体结构牢固可靠的一项重要的技术措施，同时也有利于保障内外粉刷的工程质量和牢固可靠。2．2．3本工程地处浦东新区庆宁寺地区，周围居民和地下管线较多，特别是现场为一狭长用地，因此在桩基施工以及降水和土方开挖等施工时务必认真仔细，应严格按设计的方案精心施工，确保基坑边坡安全、可靠，避免一切重大事故发生，有效保护好四周环境是本工程的重点保护措施之一。2．2．4本工程位于沪东新村东侧，西侧就是居民住宅，并且本工程小高层高度较大，因此在上部结构施工时，必须采取稳妥可靠的围挡封闭技术措施，以确保整个小区内所有施工人员和场内运输车输的绝对安全，同时预先安排专人作好对周围居民和社区的关爱，安抚工作，减少对附近居民的干扰和影响，是确保本工程顺利持续施工的关键之一。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计2．2．5本工程立面造型采取现代欧式建筑和上海石库门文化特色结合，外装饰头角很多，线脚丰富,装饰标准比较高,因此外装饰阶段必须调入技术素质高，施工经验丰富的高级工粉刷队伍进场，进行精心施工，并实行严格的质量检查，监督和管理，是确保本工程最终获得优良工程的重要关键。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计第三章、现场平面布置3．1现场环境和特点3．1．1外界交通情况和场内道路布置本工程位于上海浦东新区庆宁寺地区，本标段的B、C地块地处沪东新村东侧，南起长岛路，北至五莲路，东临浦兴路。本次规划基地市政基础设施配套齐全，且周边交通条件便捷，并分别在博兴路和长岛路上开有三个大门出入口，但根据本工程场内住宅的平面布局情况，只能沿原有住宅小区围墙边布置主要车行道路，在住宅之间设置分支道路，以确保商品砼橄榄运输车的进场和就位,保障场内材料运输畅通和施工顺利。3．2现场总平面布置（附图）3．2．1总体布局根据施工调查，在建设单位将场地内临街商店拆迁后，利用原有围墙使施工场地与外界隔离，以便施工管理，为便于车辆畅通,在施工区域内按场布图设计4.5m宽的施工道路,并用砼路面将其硬化.排水系统沿着施工便道边设置排水沟,排水沟截面尺寸为300×500mm,并每隔30m左右设一沉淀池,沉淀池尺寸为800×800mm。排水沟底部设3%的泛水，排水沟上部设置自制的钢盖板，经沉淀池处理后，排入市政管网下水道。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计3．2．2现场临时设施布置：由于本工程基地面积相对较小，工程劳动力投入又多，所以在尽量利用现场场地布置职工生活临设的前提下，在场内职工宿舍不足时，考虑就近在场地西侧的居民区租借职工生活区（中标后另详），具体场地布置如场布图。3．2．3本工程水、电根据业主在现场提供的4寸管接水头水源和630KVA箱变电源引出后，沿施工道路的外侧及围墙布置，电线应以电缆埋地敷设为主，并在穿越道路时套入ф60以上的硬管加以妥善保护和深埋处理，如局部地段采用架空布设时，电线立杆的间距应控制在20～30m以内，并在穿越道路时，电线净空高度不低于5m，以确保场内运输畅通和用电安全。以上各条详见场地布置和水、电现场布置图。3．2．3．1临时供水1）水管设置，将发包单位提供的上水管沿施工区域直线布置，其它支线采用ø25mm镀锌管，水管埋入地下200mm，遇路上水管管线沿排水沟侧面走，且在水管上B、C地块的两头布置四个阀门作为今后修理水管，不影响生产之用，且在地块的两头共布置四只消防用水龙头。2）各楼层（地面以上）水管布置为了保证各层施工用水及保证各层施工安全，在施工层内设置消防设施和施工用水龙头，可采用50m扬程的水泵，由水泵接出ø溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计40水管，分层设立管，在每层分别接出ø32支管，在立管就近设置2只ø25的施工龙头，并安装启泵按钮。同时设置一铁皮蓄水池，由现场进水管送水。楼层施工用水主要用橡皮管，同时每一支安装一只消防龙头，设置一只消防箱。3．2．3．2临时供电1）用电布置：从发包方提供的配电间及容量为630KVA的电源引出，在B、C地块分别设置一间现场配电间，从配电间出来分成二路，电缆线沿围墙布置，一路供给施工用电，另一路用来供给生活用电。2）各施工层电箱布置每个施工层将设置一个总的配电箱，各工作面用电将通过总配电箱用电缆线引至开关箱。地面以上总配电箱电箱线将通过管道井向上传递，电缆通过洞口时用抱箍及膨胀螺丝把电缆固定在砼结构上。3．2．4垂直机械布置本工程塔吊计划设置9台红旗吊，每台塔吊负责二栋住宅楼及相近商店主体结构的垂直运输，另每栋住宅楼布置一台角钢井架，以解决主体结构阶段和装饰阶段的垂直运输。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计第四章、施工总进度计划及材料、劳动力、机械设备调配计划4．1施工总进度计划（进度表和网络图）4．1．1本工程施工工期甲方要求18个月完成，我们承诺，一旦我们单位有幸中标，我们一定全力以赴，做好前期施工准备和施工现场总体规划布置，一定发挥我单位管理优势，在本工程只要紧紧抓住小高层建筑作为本工程的主导施工工序，大力采用先进的机械，工艺和技术，同时抓紧多层住宅与沿街商店的施工衔接，科学组织好立体交叉和平面流水作业，及时组织各类机械，材料和充足的劳动力进场，自始自终保障持续顺利施工，特别是创造出良好的施工条件为电信、电梯、消防等安装单位提前进场留有充足富裕的时间，并做好优良的配合，服务和总承包管理工作，是能够提前竣工的，因此本工程经周密考虑后，计划安排15个月全面竣工完成，优质文明、整洁地交付业主使用，主要形象进度计划见施工进度计划表及施工进度网络图。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计施工进度计划表序号施工进度分部分项工程施工月数1234567891011121314151总工期450天2多层住宅楼工期3桩基工程（包括测试）4基础工程5结构工程6屋面防水7内外装饰8工程施工收尾9治街商店工期10基础工程11结构工程12屋面防水13内外装饰14单位工程竣工收尾15小高层住宅工期16桩基工程（包括测试）17基础工程18结构工程19屋面防水20内外装饰21单位工程竣工收尾22安装工程23总体配套工程24竣工备案25备注溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计4．2主要周转材料调配计划序号材料名称数量备注1组合钢模5000m2基础梁、地下室支模2配套角模20t用于阴、阳角连接3胶合大模板57000m2构造柱、圈梁、墙板、柱、楼屋面板支模（中途换新）4钢管2800t支模及外脚手架5钢管扣件300000只三种规格配套650×90方木250m3夹具、墙板、楼、屋面搁栅740厚模板45m3作垫板用825厚模板30m3异形结构等支模9竹脚手板26000张1.5m长1m宽10密目安全网2500张安全防护用4．3劳动力调配计划本标段工程总建筑面积约73517万m2根据同类工程的定额用工量约每平方米耗工4.0工日左右计算，总用工量约需294068余工日，本工程实际计划450天全面竣工，考虑到工程前期和后期二个阶段的劳动力分布较少（按扣除150天计算），故施工中途的日平均耗工用量约980余人，在施工高峰期间劳动力人数将达1200余人，具体劳动力动态分布详见总进度计划表的下半部分，主要工种人数见下表溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计主要工种人数一览表序号工种名称数量（人）备注1木工340～360结构阶段2钢筋工160～180结构阶段3混凝土工50～70结构阶段4竹工70～90结构、装饰阶段5泥工320～350结构、装饰阶段6装饰木工50～60装饰阶段7粉刷工320～360装饰阶段8配合工50～60结构、装饰阶段9水、电、安装工90～100结构、装饰阶段10油漆工180～240装饰后期11机操工45～50结构、装饰阶段溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计4.4机械设备调配计划本工程机械设备调配根据本标段工程技术特点，针对3栋小高层建筑各配置QTG60轨道式塔吊一台，要求兼顾一栋相邻多层住宅楼主要部分的垂直运输，在塔吊工作半径外的部位利用井架进行垂直运输。根据每栋多层住宅楼的工作体量，每相邻两栋多层住宅楼配置QTG40轨道式塔吊一台，没有设置塔吊的多层住宅楼则利用井架进行垂直运输。具体调配计划详见施工组织设计正文第10节.溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计第五章、主要施工工序及工艺方案5．1施工准备本工程目前三通一平工作已完成，主要前期准备工作如下：5．1．1进一步详细熟悉现场的施工状况，详细掌握周围的环境交通、管线等，察看现场每一个细节部分，并详细掌握地质勘察资料，现场定位轴线，使本工程优质顺利施工。5．1．2场地准备本工程考虑采用2～3台YZY－300～YZY－400型全液压桩机，可以满足压桩施工要求，桩机地基承载力要求在120～130KPA，而现有场地地基土碾压不够，地表承载力不能满足桩机施工要求，为此，沉桩施工前应先对场地进行地表处理：地垫低洼处回填，桩基范围内场地地下障碍挖除，地基整体碾压密实，地面铺筑15cm的碎石垫层等工序。5．1．3着手租借和搭设场外临时设施，根据场地情况、主要机械的布置情况，文明施工的要求，做好现场的清理工作，安排好施工人员的办公场所和生产临时基地。5．1．4抓紧做好PC桩厂家预制工作，尽快落实桩基队伍进场施工，这是本工程能否提前挖土开工的首要关键，同时抓紧作好场内施工临时道路的修筑和施工用水、用电管线的敷设，使本工程从开工初期即能顺利快速地持续施工。5．1．5尽快组织图纸交底与会审5．1．5．1自审溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计组织有关人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，特别是重点抓好关键部位（如桩位复测、地下室基坑围护、上部主体、弧形阳台梁节点以及地下车道连接部位等）的详细复核，然后由总工程师和项目工程师组织自审，分析并汇总施工图中的问题，以便组织图纸会审并按工程特点和合同要求组织施工。5．1．5．2会审和交底：在充分了解施工图的基础上由建设单位组织设计单位向施工单位进行施工图交底和会审，进一步理解和完善施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达成一致意见，并把交底记录整理成文，由建设单位印发有关单位，并作为设计文件的组成部分。5．1．5．3按会审和交底的内容，进一步优化和完善施工组织设计，以有效组织施工。5．1．6集中力量进行钢筋、模板的翻样，特别是地下室钢筋、电梯井模板以及异形和非规则部位定型模板的加工制作尽早实施。5．1．7派专人负责开展对外协调，特别是做好周边居民的关心、宣传、安抚工作，避免和减少纠纷发生，同时安排专职人员作好交通协调、管理，确保运输畅通并提前作好材料考察和采购，成品、半成品加工制作直至生活后勤工作，一切为施工服务。5．2测量定位本工程场地较大，并且是一南北向狭长用地，给测量定位带来了较大的工作量和一定的难度，因此本工程施工测量将由专业测量工程师严格根据设计定定位图和按照“工程测量规范GB50026－92”溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计执行。由于建筑物栋数较多，为了保证测量精度，选用以下测量仪器：SET2C全站仪、DII600测距仪、DJK－6激光测垂仪、J2经纬仪、DSZ2水准仪、FS1平板测微器，2m铟钢尺、及30m和50m经计量鉴定认证后的标准钢卷尺进行定位及高程引测。5．2．1对业主提供的控制点坐标进行复核，然后按设计要求（以外墙交点坐标为本工程住宅的控制坐标）换算成建筑物外墙轴线后，根据控制点坐标引出建筑物墙中心控制轴线和现场纵、横轴线控制网，并将控制轴线引至周边围墙和地面用木桩作好标识，并用砼深埋浇筑固定后，四周设置多道钢管栏杆作好妥善保护，避免遭受车辆和人员的一切干扰。5．2．2本工程±0.00标高待设计正式确定后，应根据甲方提供的水准点坐标进行复核，布设一水准路线，将高程引测到不受基坑开挖影响的区域内所设的施工高程控制点上，共引测三个基准点，其中二个作为复核校正使用。5．2．3本工程采用三角测量式导线测量方法，在场地的南侧用全站仪布设控制网的控制点，并根据房屋平面每幢住宅布置特点设置两条相互垂直的主控轴线，经由监理复核认可后投测建筑物轴线。5．2．4桩基施工阶段；跟据建筑物轴线控制网，现场测设建筑物轴线和样桩，并钉好龙门桩和桩位标志，在桩基施工过程中现场技术员及各工班在压桩以前对每个桩的桩位要进行复测，确定无误后方可单桩施工。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．2．5基础阶段。轴线控制及放样用建筑物轴线控制网作外控制，投测时采用J2经纬仪，DSZ2水准仪及FS1平板测微器及DII600测距仪，每次进行轴线投测后，首先应经自检校核无误后再提交监理复测验收，确保轴线定位精确。5．2．6当±0.00面的地下室顶板或多孔板安装完成后，利用现场控制网在±0.00（即地下室顶板或多孔板上）布设上部结构的垂直投递控制点，应采用预埋钢板在地下室顶板上并刻槽后覆盖保护防止损坏、模糊，同时，根据本工程的特点，当高层住宅六层楼面的结构施工完毕后，再将控制网引测到六层平面，并以此为基准，使用DJK－6激光测垂仪进行垂直控制测量，即在六层楼面设一次测量平台转换，同时为了减少不必要的累计误差，在转换平台上用测距仪进行边长校正，以确保本工程住宅的整体垂直精度。多层住宅楼一次引测到顶，中间不设测量转换平台。5．2．7每层的楼面轴线放样，在相应的控制点留200×200垂直投点孔，用DJK－6激光测垂仪投测轴线控制点后，再用经续仪及钢卷尺进行轴线校正及放样。5．2．8轴线定位的精度要求为：建筑物轴线定位起始点与红线间测量误差≤10mm；控制网测角中误差≤2″，边长相对中误差≤1／30000，每层轴线误差≤2mm。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．2．9本工程高程的引测，在基础底板施工时，由场内二个高程点（一个复核用）直接用DSZ2水准仪引测，当基础完成后，即将高程基准点翻到基础外墙上方，作为建筑物高程的永久基准点，每层引测时以永久高层基准点用钢卷尺进行引测，并做好标记和复核工作。由于本工程小高层建筑较高，故在六层进行一次高程基准点传递，即高程平台传递。基本方法用钢卷尺进行量距、进行复核、进行校正。5．2．10高程测量的精度要求为：每层高程误差≤2mm，总高度高程误差要求≤10mm。5．2．11沉降观测：严格遵照设计要求进行沉降点的布设，高层住宅在建筑物结构阶段，每二层进行一次沉降，多层住宅在建筑物结构阶段每层进行一次沉降观测，结构完成后每月观测一次，竣工验收时再测一次。交付使用第一年内3月测一次，并做沉降观测记录，资料。5．2．12本工程使用的测量仪器的品牌与精度：仪器名称型号精度全站仪SET2C2″（3mm﹢2PPm×D）测距仪DI16003mm﹢2PPm×D激光测垂仪DJK－66″经纬仪J22″水准仪DSZ22mm/km平板测微器FS10．1mm5．3施工总体部署溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计本工程覆盖B、C二个地块，包括多层住宅建筑15栋，沿街商店二、三、四，小高层住宅3栋，因为沿街商店虽然与多层住宅相连，但在结构设计中两者之间设置了沉降缝，结构是断开的，而且多层住宅为砖混结构，沿街商店为框架结构，在施工工艺上也不一样，因此本工程经反复研究考虑后，确定采用小高层住宅与多层住宅先施工，沿街商店等多层住宅主体封顶后再施工。各单位工程竣工后，计划3个月时间用于室外总体工程和道路绿化施工，最后1个月时间用于竣工备案，确保全面优质按期竣工。5．4预应力管桩压桩及钻孔灌注桩施工方案5．4．1PC预应力管桩静力压桩5．4．1．1本工程多层住宅桩采用PC桩（预应力混凝土管桩）采用静力压入法沉桩，ø300直径二节桩，桩长23m。5．4．1．2现有场地必须先进行地表处理，处理后的场地应回填碾压密实、平整，场地高差小于1％，地基承载力达到规范要求，桩基范围内地下障碍物挖除干净，场地周边应设置好一定坡度的排水沟，集水井、并有妥当地排出场外的通道和措施。5．4．1．3本工程23m长的桩桩尖进入⑥－1层约1.6m，根据地质资料分析，本场地身第⑤层灰色粉质粘土以上均为第四纪饱和软土层，沉桩阻力很小，该种地层特别适合静力压桩施工，根据以往施工经验及结合场地地基土主要物理力学指标分析，考虑采用2～3台YZY－300～YZY－400型全液压静力压桩机施工。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．4．1．4虽然本工程桩基选型时已采用挤土效应小的预应力混凝土管桩，但本工程地段为成熟的住宅小区，地下管线布置比较复杂，应采取必要的防护措施才能安全、顺利按时完成任务。5．4．1．5委托有资质的监测单位对周围建筑物及地下管线进行变形监测，观测其水平及垂直位移，并将监测信息成果表及时报送我方分析研究，以便调整压桩的流程和速度及甲方、监理协商进一步采取必要的防护措施。5．4．1．6沉桩工艺测量放线→桩机就位→竖下节桩→垂直度校正→压桩→电焊接头→竖上节桩→垂直较正→压桩→测量桩顶标高→结束→移位1）根据甲方提供的图纸资料、高程控制点和平面控制点，由现场技术员测设建筑物轴线和桩位样，并钉好龙门桩和桩位标志。请监理和甲方对已放轴线和桩位进行复核单位认定后交压桩工班进行压桩施工。在压桩过程中现场技术员及各班在压桩以前对每个桩的桩位要进行复测，确定无误后方可施压。为了确保放样精度在压桩挤土影响范围之外引测平面和高程控制点，用来桩位放样和校准桩位及控制顶标高。2）成品预应力管桩现场验收沉桩前对厂方运送至施工现场的预应力管桩成品进行外观质量、产品标识及管桩尺寸允许偏差进行验收，并做好验收记录。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计项目产品质量等级粘皮和麻面优等品一等品二等品不允许局部粘皮和麻面累计面积不大于桩总外表面积的0.2%；每处粘皮和麻面的深度不大于5mm，且应修补局部粘皮和麻面累计面积不大于桩总外表面积的0.5%；每处粘皮和麻面的深度不大于10mm，且应修补桩身合缝漏浆不允许漏浆深度不大于5mm每处漏浆长度不大于100mm累计长度不大于管柱长度的5%，且应修补漏浆深度应控制在mm以内，每处漏浆长度不大于300mm，累计长度不大于管桩长度的10%,或对称漏讲的搭接长度不大于100mm，且应修补内外表面露筋不允许不允许不允许局部磕损不允许磕损深度不大于5mm，每处面积不大于20cm2，切应修补磕损深度不大于10mm，每处面积不大于50cm2,且应修补表面裂缝不得出现环向及纵向裂缝，但龟裂、水纹和内壁浮浆层中的收缩裂缝不在此限桩端面平整度管桩端面混凝土及主筋镦头不得高出端板平面断筋、脱头不允计不允许，但预应力为钢丝时，断丝和滑脱钢丝数量不得大于钢丝总数的3%桩套箍凹陷不允许凹陷深度不大于5mm凹陷深度不大于10mm内表面混凝土坍落不允许街头及桩套箍于桩身结合面漏浆不允许漏浆深度不大于5mm，漏浆长度不大于周长的1/8，且应修补漏浆深度控制在10mm以内，漏浆长度不大于周长的1/4，且应修补空洞和蜂窝不允许管桩外观质量溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计管桩尺寸允许偏差项目允许偏差优等品一等品合格品桩段长度L±0.3%L+0.5%L,-0.4%L+0.7%L,-0.5%L端部倾斜≤0.3%D≤0.4%D≤0.5%D外径D≤600±2+4,-2+5,-4＞600+3,-2+5,-2+7,-4壁厚t+10,0+15,00保护层厚度+5,0+7,-3+10,-5桩身弯曲度≤L/1500≤L/1200≤L/1000桩端板平面度2外径0,1内径±2厚度正偏差不限，负偏差为03）喂桩将管桩生产厂家送至桩位附近的预应力管桩用随机吊机进行起吊喂桩，将捆绳置于0.2L处、L溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计为单节桩长，进行单点起吊（起吊过程注意桩身不要与其他物体进行强力碰撞以免桩身开裂）；管桩喂入桩机后对准桩位调平机身，用经纬仪双向观测，经纬仪设置在不受桩机影响范围之外成90度方向设置观测桩身是否垂直，垂直偏差不得超过0.5％。4）预制预应力管桩接桩接桩采用端板电焊连接，用两台焊机同时进行作业，焊前应清除端板坡口上的浮锈及污物。手工焊接第一层用φ3.2㎜电焊条打底，第二层以后用φ5㎜焊条。拼接处坡口槽的电焊分三层以上环缝焊接，确保焊接厚度均匀，每层间的焊渣敲清后再焊次层，坡口槽电焊做到连续保满。接桩宜在桩尖穿过较硬土层后进行，接桩时上下段桩的中心线偏差不大于5㎜，吊点弯曲矢高不大于桩段的0.1％。5）送桩在送桩至设计高程1.0m左右时用水准仪控制送桩深度满足设计桩顶标高要求；桩顶标高允许误差为—20㎜、＋5㎜；若不能将管桩送至设计标高时应及时查明原因并向有关单位反映，提供书面资料取得处理意见。6）工程验收按GBJ202规范要求对每根桩都应进行中间验收，中间验收由监理或建设方与我方共同进行。内容包括管桩倾斜度、桩顶标高和终止压力。7）施工过程中异常情况处理溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计施工中如出现桩身较大幅度偏移、倾斜、压入过程中压桩阻力剧变等异常情况应及时停止施工，立即向有关单位和人员汇报协商后提出处理意见再行继续施工。5．4．2砼钻孔灌注桩施工5．4．2．1本工程小高层住宅采用砼灌注桩，C30砼，直径ø600，桩长28m。5．4．2．2针对现有场地内轻微的高低起伏，采取削高补低的方式进一步减小场地的高低误差，铺设砼硬坪（按底层建筑面积的1.67倍铺设，道碴垫层10cm厚C30商品砼面层15cm厚）。为了实现文明施工和标化管理，在进行准备工作及试桩施工同时进行场地清理和砼硬地坪施工，合理布局，设置场地内的排水系统，每台钻机配备一套泥浆循环系统（泥浆循环池及循环槽），此外在场地内设置3个排浆池，以满足废浆储存和外运的需要，设置导管冲洗点，与之配套的沉淀池和场内排水沟贯通，经沉淀后将废水排入下水道。大门口设置洗车装置，保证场地内外的道路清洁。5．4．2．3因钻孔灌注桩属于非挤土类型桩，一般不再采取更多的防挤土效应技术措施，只需加强对周围居民住宅及地下管线的监测即可。5．4．2．4根据现场的供电和供水量现况以及工期的要求，考虑投入3台SPJ－300型钻机。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．4．2．5由于灌注桩必须24小时连续作业，所以桩基施工阶段的组织机构设置也必须以止人为依据，管理人员、各工种实行24小时值班制或跟班制，保证随时出现情况随时处理，严禁出现停顿。5．4．2．6钻孔灌注桩施工方案确定原则1）本工程设计的钻孔桩桩径较小，一旦桩斜超标、桩孔缩径则将对后续工序（钢筋笼吊安、水下砼灌注）产生影响。我公司将依据工程地质条件、桩型的情况，确定施工工艺、控制参数。2）保证桩的垂直度至关重要，一旦桩斜超标，不仅影响桩的受力特性，而且给后继工程施工带来许多不良影响，极易造成工程事故。在设备选型时综合考虑垂直度的控制。3）根据工程地质勘察报告地层特性，成孔中应严格控制泥浆性能并慢速钻进，严禁在开孔阶段用清水钻进而影响护壁效果；同时应减小泵量，防止冲刷孔壁。4）本工程采用商品砼，在坍落度、和易性防止离析等方面采取有效措施，严格控制灌注程序及间隔时间。5．4．2．7钻孔灌注桩施工工艺溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计根据本工程的施工特点和技术要求，结合我公司在以往桩基工程中的施工经验中，确定本工程施工工艺为：SPJ－300型钻机回转正循环钻进，原土造浆护壁，导管法水下砼灌注成桩。1）成孔测量放样后进行人工开挖及埋设护筒，钻机就位对中后，采用正循环原土自然造浆泥浆护壁回转钻进成孔。2）清孔成孔工艺是利用土层本身造浆，在成孔钻进过程中，及时用清水稀释调整泥浆性能指标，采用3PNL型泥浆泵进行钻进并循环，终孔后钻机慢速空转，破碎沉渣一次清孔；灌注砼前导管反复活动，进行正循环二次清孔替浆，直至孔底沉渣和泥浆性能完全满足设计要求。3）钢筋加工吊安钢筋笼采取现场加劲箍定位成型法分节加工，利用钻机起吊安装，节间采用孔口单面立焊连接，孔口固定钢筋笼。4）水下砼灌注钢筋笼吊安后，下入φ258导管进行二次清孔，在清孔符合规范要求后，30分钟内进行水下砼导管回顶法灌注成桩，水下砼的密实度主要靠钻机升降插捣使导管内外产生砼压力差以及砼自重来形成。设立砼级配员，对砼施工进行严格管理。5）泥浆循环系统溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计设立循环池、循环槽、沉淀池、排浆罐多级泥浆处理系统，大体积槽罐车外运排放废浆。每台套钻机配备一个循环池及泥浆沟槽。浓浆废浆采用槽罐车外运排放。5．4．2．8钻孔灌注桩施工工艺流程溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．4．2．9施工质量及保证措施1）钻孔灌注桩桩位准确性①根据建设方提供的测量准点，使用2″级经纬仪和50m钢卷寸引测工程桩的轴线，并经有关部门复核无误后再行桩孔放样。轴线定位木桩及小铁钉，桩位定位用钢筋作牢固标记，避免混淆。②挖埋护筒前，由施工员复核桩位，采用十字交叉法定位，校正护筒。挖埋时，以桩位为中心，以大于桩径10cm为直径，划一圆作边界，以此边界往下挖至素土；并且应注意如有揭露下水道，还应用素土严密封堵，防止泥浆泄漏。护筒的埋深不小于1.00m，护筒与周边土间的间隙用素土填实，并用钢扦捣实，使护筒稳固周正。注意护筒应比自然地坪高出10cm，防止清孔返出泥块回落孔内。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计③钻机就位后核正桩位中心及钻机转盘水平，使护筒中心钻头、转盘水、主动钻杆中心在同一垂线上。④钻机安装、定位、校正完毕后，由质检员复检并通过安全检查后，开具《开孔令》，方可开钻施工。钻机底座前、后必须髟枕木垫起，安装稳固，钻进时不能有大幅度的晃动。⑤埋设护筒时，护筒中心与桩位中心的误差，钻机就位时，钻头中心与护筒中心的误差，两者均不大于2cm。护筒应加装保险绳，以防下沉。2）桩孔保径①应采用同心度好、双腰带笼式钻头和平直度高的钻杆，并固定好钻机平台。按设计桩径选取钻孔直径，确保试桩充盈系数在1.1—1.3之间。②在钻进过程中针对不同的地层，采用不同的钻进技术参数。局部易缩径的孔段，钻进时需进行适当扫孔扩径，确保桩径达到设计要求。根据钻进所遇地层变化及物理特性应及时调整钻进技术参数及泥浆性能．开孔泥浆应采用较高比重和粘度的泥浆，轻压慢进钻进至10m后，适当提高钻进速度。③相邻桩中以距达不安全距离，必须跳打施工。安全距离小于4d时，特别要防止穿串孔事故发生。3）桩孔垂直度①开孔前必须由施工员检查钻机安装是否水平．周正．稳固；主动钻杆是否位于转盘中心；达到要求后，由质检员复检并通过安全检查后，开具《开孔令》方可开钻施工。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计②严格把好“护筒埋设垂直关，开孔慢速钻进关和软硬土层控制进度关。“使用双腰带式钻头，保证钻头有足够的长径比，使钻头起扶正作用。开孔钻进和软硬地层换层钻进时，钻机的转速不应大于40转／分。每次加接钻杆，必须检查主动钻杆是否对中转盘中心，并及时调整钻机平台，修正孔壁。每打完一根钻杆后应上下活动，检查垂直度。4）桩深控制①开钻前测量转盘面高程，设计好钻深，并由质检员在《开孔令》中标明。②做好各机台开钻前钻具的丈量．复检工作，量准机高，按设计桩深计算．标明机上余尺，除钻杆．钻头进行必须的更换以外，各机台钻具必须定长。③终孔时，由质检员复检机上余尺，提钻后重新丈量钻具，校验孔深，做好陷蔽工程签证。④成孔后进行一次清孔应以孔口没有泥屑返出为终止标准。砼灌注前进行二次清孔。二次清孔结束后，由质检员对沉淤进行测量，达标后方可进行砼灌注，沉淤指标测量达到设计要求的三十分钟内必须进行砼浇灌，否则需再次测渣或清孔。⑤清孔效果与泥浆性能有很大关系，必须在泥浆循环系统中设沉淀池，以利沉淀泥块及改善泥浆性能和定时清浆。终孔一次清孔时，应将钻具上下活动并缓慢转动，破碎泥块，排出泥屑。一次清孔时间不少于0.5小时，结束时，孔口应无泥块返出，泥浆密度应控制在1.25左右，粘度22溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计～25秒。二次清孔时，逐渐替换掉浓泥浆，砼灌注前的泥浆密度应控制在1.20～1.25之间，粘度控制在20～25秒之间，保证沉渣小于10cm。泥浆测试时前取样点为护筒口。5）钢筋笼制作及安放①钢筋必须有出厂质保书，并经过原材料抽检及焊接检验合格后方能使用，进料时应有专人负责验收。②对不同规格．品种的钢筋，应标明分别堆放，不得混杂；严禁使用损伤或锈蚀严重的钢筋。③钢筋堆放下垫枕土，以免被地面污污染。6）钢筋笼制作①钢筋笼制作必须按照图纸加工成型，对配筋的种类．规格．根数．间距不得任意变更。钢筋笼按设计图纸设置扶壁环，每隔3m放置一组，每一组4根，保证钢筋笼与钻孔的同以度和砼保护层厚度。除了放置保护块保证钢筋保护层外，关键是孔的垂直度必须控制在1％以内，防止因孔斜形成笼子靠壁。另外，孔口焊接时笼子的垂直度应符合要求。②钢筋笼制作场地须平整，场地高差不大于是1％。③钢筋笼必须的制作成型，以保持钢筋的平直度，防止局部弯典和永久性变形。在制作台架上，应先将主筋按设计错开，然后量好加强箍筋．螺旋筋间距并画线。加强箍筋焊完成型后，再盘绕螺旋筋。④钢筋笼焊接部位必须先洗刷干净，搭接长度应符合设计要求，焊点必须牢固，焊接表面光滑平整，焊缝饱满，接头不准有裂缝。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计7）钢筋笼吊放．垂直度控制①钢筋笼应在孔深．孔径．垂直度．孔底沉渣等成孔质量检查合格，办理隐蔽工种签证手续后，即行吊放。搬运过程应平起．平放．防止弯曲．变形。②孔口用一台焊机焊接。主筋对接时，在自然状态下，上下节笼子必须垂直，主筋平行排列，必要时须用测锤量测，后用牢主筋，使主筋沿弧线平行并排，并先全部点焊固定，保证垂直度，然后再逐一满焊。焊缝长度．宽度．厚度及焊缝质量严格按规范及设计要求进行检查。③钢筋笼入孔吊放时，应防止起吊时钢筋笼受力变形，下入孔内时，对准钻孔中心，扶正保持垂直，然后徐徐放入。④吊放过程中，应避免钢筋笼碰撞孔壁，下至设计桩顶标高时。8）水下砼灌注①料斗内必须装满砼料方可将隔板提起，且不间断下料，以利沉渣返出。②砼灌注要求连续进行，中途不得停顿，灌注过程中要及时测量混凝土面上升高度，导管埋深不少于4m，防止桩身夹泥，做好砼灌注记录，反映桩孔的分段充盈系数。③由于钢筋笼的重量较小，所以在砼灌注时，应注意防止钢筋笼上浮。在混凝土接近钢筋笼底时应减慢导管埋深，减慢导管提升下降速度，减少混凝土的上升力。④溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计砼灌注时利用卷扬机提升．下降速度快的特点，提动导管，对砼进行捣插，以提高桩身砼密度及桩身与地基土的紧密结合，避免了吊车灌浆不能频繁快速捣插的缺点。⑤灌注过程中，每根桩做一组砼试块。5．4．2．10施工质量管理措施按照全面质量管理目标，实施全面、全员、全过程的质量管理。由班组、机台、项目经理部组成质量小组，对本工程的总体施工质量进行检查，并接受业主、监理、质检部门的质量管理和监督。①实行项目经理全面负责制的项目法施工管理，做好技术管理工作，认真贯彻各项技术管理制度，开工前落实岗位责任制，做好技术交底，使每个施工员对工程的总体技术要求明确，对岗位尽职。对质量要求和设计要求有深刻的了解。②实行工序管理制度，由施工员及时协调，使各工序紧密衔接，专职质检员全天三班制跟踪检查、验收控制各工序质量，每道工序必须由施工班自检，质监员复核后交总包、监理复核。各班实行自检、互检和交接检制度，特别注重交接班工作。③认真做好各种原始记录和施工日记，做到准确、整洁、齐全并及时整理汇总，信息反馈，进一步施工。④制定严格的质量奖罚制度，实行计件与质量风险相结合的工资制度，严格执行先验收后隐蔽的工作程序。⑤建立材料质量台帐。⑥做好原材料复试计划，专人负责实施本工程的材料复试、钢筋接工艺试验、试块试验。⑦为防止错、漏桩的发生，沉管灌注桩施工时必须严格执行无开孔令不得开孔，无灌注令不得灌注的制度。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．4．2．11钻孔灌注桩施工质量标准和保证措施表项次项目控制质量标准主要保证措施1桩位（1）测量定位误差（2）桩位偏差（1）1cm．（2）边桩≤1／6d中间桩≤1/4d（1）高精度经纬仪和钢卷测量（2）闭合测量，消除误差，及时复核（3）轨道水平对中，钻机就位对中（4）保护好控制点2孔径-0+0.20d流塑松散土层使用泥浆，低转速钻进3成孔泥浆密度1.25-1.30粘度20"-28"及时排放砂性土泥浆4垂直度≤1％（1）钻机就位调平／三点成一线（2）护筒埋设周正（3）桩具同心平直（4）土层元障碍物5孔深-0+300mm（1）基准标高测量精确（2）浆液逐渐稀释／深度逐渐增加（3）做好灌注前准备工作6清孔⑴泥浆⑵时间／沉淀⑶清孔后至灌注时间（1）泥浆密度≤1.25粘度20-22"（2）≥40min/≤10cm(3)≤30min（1）替浆时间充足（2）浆液逐渐稀释／深度逐渐增加（3）做好灌注前准备工作7钢筋笼⑴钢筋质量⑵焊条质量⑶焊接质量⑷保护层偏差⑸搭接长度⑹焊缝⑺制作允许偏差⑻安装标高误差⑼接头错开长度（1）（2）（3）必须合作（4）±20mm（5）1级钢：单面焊8d双面焊4d11级钢：单面焊10d双面焊5d（6）宽0.7d，厚0.3d（7）主筋间距±10mm箍筋间距±20mm笼直径±10mm（8）±100mm（9）35d（1）材料按规定复试（2）主筋搭接用T50焊条，其余用T42（4）使用Ф100保护层垫块（5）（6）（7）认真检查（8）吊筋长度准确，固定牢固（9）质检员现场控制8砼灌注⑴充盈系数⑵导管距孔底⑶初灌埋管⑷控制埋管深度⑸桩顶浮浆处理（1）1.1-1.3(2)50cm(3)0.8-1.3m(4)3-4m(5)必须合格(1)做好井径测试，把成孔关（2）认真配备导管长度（3）初灌量短桩2.0m3（4）每灌5米测一次砼上升面（5）桩顶预留2.5m9试块比设计强度提高15％Ф800每1根桩做1组Ф600每24小时作3组溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．5基坑围护与井点降水5．5．1本小区带地下室小高层建筑土方开挖深度为3m左右，根据现场四周情况暂不考虑基坑围护，先进行井点降水，后按大开挖，四周放坡（约1：0.75）局部与相邻住宅楼及道路放坡距离不足处采用砂袋垒坝护坡。5．5．2本小区多层住宅建筑土方开挖深度不足2m，根据现场四周情况暂不考虑基坑围护，按大开挖，四周放坡（约1：0.75）5．6土方开挖本工程住宅的土方开挖深度较浅，所以土方开挖可采用铲式挖土机，由北向南方向一次性退挖，以利加快挖土进度和便利运土车辆从出入口按一路线运出场外，同时在挖土时，对邻近的地下管线和周围已建建筑物应设置观测点，进行检测保护，确保周围管线、道路和建筑的绝对安全，并且当挖机在挖到设计标高上30cm时，暂时停止机械开挖，随后的30cm土层由人工修挖，不使坑底土层扰动，使土层保持平整，挖土完成，经验槽合格后即跟上浇捣砼垫层。在挖土的同时，在边坡底修出排水沟，设置小集水坑用泥浆泵将集水坑内雨水（或渗水）及时排出基坑。如基底土层扰动，应立即将扰动土清除，并及时回填砂石垫层和浇筑砼垫层。本工程土方开挖时，应重点注意以下三点：5．6．1在挖到工程桩附近时，挖土机抓手应放慢移动速度，做到轻抓、轻移、轻放，严禁硬扳、硬碰、硬撞工程桩，以避免工程桩身位移和断裂发生，确保工程桩的质量。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．6．2在挖到电梯井，集水井、下翻地梁等加深部位土方时，必须经现场关砌等管理人员正确放线，确定好位置的前提下，方准利用机械，适当少量加深挖掘，否则必须全部采用人工挖掘和修整，以确保电梯井和集水井基底的地基坚实可靠。5．6．3当本工程基底局部遇到暗滨等淤泥时,必须及时通知设计人员、业主和监理到现场进行研究，并采用人工为主将桩间淤泥土挖净（因机械挖土容易碰撞工程桩造成损坏，所以宜人工挖土为主），同时分层回填颗粒级配良好的中粗砂或砂石垫层，确保地基优质。5．7凿桩和砼垫层浇筑5．7．1本工程以采用砼预制PC桩为主，仅1-0栋、2-0栋、2-5栋采用Ø600砼灌注桩，所以凿桩工程量很小,大部分只需凿出桩顶主筋加以电焊接长就可以，故凿桩采用以人工为主，计划采用2～3台空压机和20～30余人的充足力量，紧跟挖土速度凿桩。为了保证凿桩质量，避免桩顶有较大的损伤，特别是避免桩顶低于砼垫层的质量通病发生，施工时应严格做好以下几项工作：5．7．1．1对少数超高后留出较长高度的工程桩，在凿桩前必须用水准仪正确找好桩顶标高，并提高10cm作好明显的环向标记，然后由人工沿标记先凿出30～40mm深凹槽，有意识造成截面削弱和应力集中局部切断上部机械凿桩时对下部桩身质量的影响，对桩身内设有的钢筋，尚应配合气割机对钢筋留出锚固长度后进行割除。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．7．1．2钢筋锚固长度以上的桩身，在切断所有的竖向钢筋后，必须用空压机凿除1/3以上的桩身砼后，方准允许人力或机械进行抓断，或采用多根扁钢凿水平契入桩身将其截断。5．7．1．3锚固长度范围内桩身宜先分离出钢筋，用空压机凿至桩顶20～30mm，然后由人力用扁平的钢凿修凿到桩顶，以确保桩顶平整和牢固。5．7．2砼垫层浇筑5．7．2．1基础底板砼垫层应紧紧跟挖土速度采取随挖随修整的方法，在基槽土质验收后立即浇筑将地基覆盖保护好，以避免地基较长时间暴露在外遭受雨水浸袭和施工扰动而降低地基承载能力，并使降低成本，又能及时供应，为此现场设置3台砼拌和机供随时浇筑或采用商品砼浇筑。5．7．2．2垫层砼的标高采用竹桩控制，由水准仪正确掌握标高，采用现场自拌砼时，砼的运输地面采用砼吊斗或翻斗小车人力运输，基坑垂直运输采用临时汽吊或滑槽加以解决。垫层砼的振捣以平板式的振捣器为主，结合小滚筒辗压，力求做到平整光洁，以利正确弹线并根据长向的中心线向两边适当做出5‰以下的排水坡度，以利雨后的积水排除。5．7．2．3本工程住宅工程和室外地下车库的砼底板厚度一般不是很大，常常采用下翻承台梁作桩位处的加强，所以当本工程车库地下室下翻地梁当采用垂直不放坡时，应采用一砖墙作地胎模支护，当设计中是按45°坡度（即1：1坡）放坡浇筑施工，可采用人工修整和现场自拌4～6cm坍落度较适中的砼修拍压实，并允许对斜坡面适当加浆修整，以确保坡度整齐、美观和平直，有效保障地梁的几何尺寸和位置正确，使基础底板砼工程质量达到优良。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．7．2．4本工程采用砼预制PC桩和钻孔灌注桩，砼垫层浇筑完成后，应立即会同监理、设计等单位作好桩位验收和小应变测试，如发生桩位偏移严重等情况，应立即查找原因，并及时通知设计人员妥善处理，然后严格按设计要求做好桩顶锚固工作，以确保桩的良好嵌固。5．8钢筋工程5．8．1本工程钢筋由现场设钢筋车间加工，现场绑扎成型工艺，由于钢筋工程量大，所以需要临时配备四套钢筋和机械进行加工，以满足施工进度的需要，本工程钢筋加工制作应严格按照本项目精心制作的钢筋翻样清单及制作要求加工成型，并按工程实际进度提前三天加工完成，以确保基础和主体结构提前完成。5．8．2进场的钢筋必须持有质保书（即出厂质量证明书和实验报告单），每批加工成型的钢筋，由钢筋翻样组织人员进行检查验收，认真做好清点，复核（即核定钢筋标牌、外型尺寸、规格、数量）工作，确保每次加工的钢筋到位准确，避免现场钢筋堆放混乱现象，保证现场文明标化施工。5．8．3对进场的主要规格受力钢筋，由专人根据实际使用情况，抽取钢筋碰焊接头，原材料试件等，及时送实验室对试件进行力学性能试验，经试验合格后，方可投入使用。5．8．4本工程地下室的粗大钢筋，采用连接性能良好、质量可靠稳定的镦粗直螺纹套筒连接，以提高结构工程的质量。镦粗直螺纹的加工制作（含套筒加工等）可由技术力量强，企业信誉高的建筑专业队伍进行，以确保结构优质。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．8．5本工程地下室底板钢筋较粗，重量也较大，因此底板上、下两层钢筋间宜设置ø16以上钢筋撑马，并且每平方米内不少于2只，或者采用型钢支承架支撑。当采用型钢支撑时，型钢支撑架的立杆采用L40×4立杆间距为3m左右，宜设置在工程桩位置上，以避免立杆脚直接接触砼垫层形成渗漏通道。如局部立杆位置下面无工程桩，则应增设强度高，养护充足的砼预制垫块隔离，并保持立杆底脚标高一致，使整个支架平整，立杆的底部应与底板下层钢筋电焊牢固焊接，以保持支架稳定，型钢支架的横梁采用5～8号槽钢，支承架设置后，应增设斜的钢筋形成不变体系，确保支承架稳定可靠，以避免支架失稳后变形影响工程质量，确保上、下两层钢筋的平整和位置正确，保障地下室底板的良好受力。5．8．6钢筋绑扎过程中应加强对质量的检查、监督，特别是地下室底板钢筋不仅而且密集，在绑扎前必须预先作好先后安放穿插的周密考虑，并重点抓好钢筋的位置正确，保障钢筋良好受力的有效高度，以避免返工等事故发生在地下室底板钢筋绑扎完成后，四周及内墙的剪力墙插筋应按设计作好拐脚的设置（拐脚长度应按规范，当底板较厚，大于钢筋锚固长度时，拐脚可按100mm设置）绑扎、定位、校正，然后上口宜用电焊作适当的固定，确保砼浇筑时不发生较大的偏位。钢筋绑扎完成后，应及时组织业主（总监）作好钢筋隐检记录，确保工程质量。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．8．7上部结构施工时要注意：根据轴线来`校对预留插筋位置，有偏位的及时校正。剪力墙暗柱内的竖向钢筋搭接采用电渣压力焊或电焊，构造柱、梁板钢筋采用闪光对焊以及绑扎搭接工艺。钢筋点焊接头要按规范要求抽样送检，确保质量，板配筋双层钢筋在施工时每隔1m加钢筋马蹬支撑，以保证配筋位置正确。钢筋接头位置互相错开，采用电焊接头时，在任一焊接头的中心至长度为钢筋直径35d且不小于500mm范围内，有接头的受力钢筋截面面积与受力钢筋总截面面积百分率应小于50％，非电焊接头从任一接头中心至1.3倍搭接长度范围内，有接头的受力钢筋截面面积点受力钢筋总截面面积的百分率<25％。钢筋保护层基础底层为35mm，梁柱为25mm，板上皮筋为10mm，下皮筋为15mm，必须严格按照图纸要求，放置不同厚度预先制好的水泥垫块，水泥垫块的设置间距，在梁、柱内应不小于700mm，在平台内垫块设置每0.8～1m放一块，箍筋严格按设计图纸和操作规程实施，柱、梁箍筋与受力筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置，箍筋弯钩必须135°，且弯钩长度必须满足10d。5．8．8主梁、次梁钢筋交错时，一般情况下次梁钢筋搁置在主梁钢筋上，主、次梁交接处均需附加密箍，非框架梁相交处除附加密箍外，还需根据设计要求加吊筋，箍筋与受力筋之间须用铁丝绑扎牢，不得跳扎，浇捣砼时要派人看铁，随时随地对钢筋进行纠偏。5．9模板工程5．9．1本工程外墙（外侧）计划采用刚度较大的工具式优质涂塑胶合模板组合而成的大模板进行制作安装，并在楼层施工缝交接处嵌填20mm宽，3mm厚的双面胶泡沫海绵堵缝条防止浆水流失，构造柱、圈梁模板采用木模，在砖墙上穿墙钻打对拉螺栓眼，利用夹具立模，立构造柱模前应根据构造柱外形设置防漏浆封条。电梯井内侧采用定制工具式大钢模，内墙采用散装拆胶合模板，楼面板采用20厚优质涂塑胶合大模板，Ø溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计48脚手钢管作支模承重架。配置三层用量、越层翻用，围檩采用50×90以上中方木或Ø48钢管。模板用量可根据工程进度及现场情况进行调整。5．9．2对拉螺栓计算书5．9．2．1模板侧压力5．9．2．1.1有关数据木模板结平荷载：0.5kN/m2含梁0.5kN/m2含梁、冲天、牵杠新浇砼24KN/m2钢筋板1.1KN/m2梁1.5KN/m2人员荷重2.5KN/m2或2.5KN(P)（复核小楞横楞）1.5KN/m2（小楞用）1.0KN/m2（冲天、其它）5．9．2．1.2墙板侧压力值F=max{0.22rctoβ1β2V1/2×rcH}rc=24KN/m2t0=200/(T+15)(初凝时间)β1=1.2(冬天1.0)β2=1.15(坍落度100～150)0.25×V2etg30=36m3/hV=9.11m/h(墙厚300时为8.33m/h)F=0.22×24×3.5×1.1×1.15×9.911/2=70.56KN/m224×2.8=67.2KN/m2推导出住宅楼F=70.6KN/m2侧压力结论住宅楼墙板>71KN/m25．9．2．2对拉螺拴的设置数量5．9．2．2．1有关数据ø12A=111cm2ø14A=125cm2弹性模量E=2.1×105N/mm2=［Q］=210N/mm25．9．2．2．2住宅楼F=71KN/m2溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计Ø12A=111mm2δ=F/A=71×103/111=639.6N/mm2ε=［δ］/E=210/2.1×103=1×10-3L=250⊿L=0.25mmN=639.6/210=3.04根/m2L/N=0.3m2/根其它以此类推结论：对拉螺栓布置数量（m2/根）住宅楼墙板Ø120.32Ø140.375．9．3模板施工前，应先由技术人员根据图纸画出翻样图，并由技术人员复核认可，模板在安装前应向施工人员进行技术、质量、安全交底，有关操作人员应熟悉和掌握施工图及模板工程各项有关要求。5．9．4在模板工程施工安装前，应有翻样会同测量员共同将结构测量控制轴线和标高引测至本工作楼层，施工时应先在楼地面弹出“＋”字轴线和模板断面线，并用短钢筋在预留柱筋或剪力墙钢筋根部烧好限位，用1：2水泥砂浆沿弹线外围做好5cm宽的找平层，支模时要先柱后梁，再平台模板。模板拼装要合理，支撑牢固拼缝严密。为保证梁、柱节点模板质量，在模板施工时宜采用定型加工的阴阳角模，确保截面尺寸正确。5．9．5本工程地下室底板侧模可采用定型组合钢模支模，但下部200mm宜采用砖墙砌筑，以避免底板钢筋绑扎后遇大的雨流入泥浆水，影响底板砼质量。条形基础梁采用组合定型钢模。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．9．6地下室墙板：均采用多层塑面胶合板模，用Ф１４对拉螺栓拉结,对拉螺栓的间距@460X460模板竖楞采用50×100枋侧放@230,横楞采用2Ф48×3.5@460双钢管，因地下室墙有防水要求,因此Ф14对拉螺栓均设止水片,对拉螺栓外侧加设20厚的小垫块,拆模后凿除,用防水砂浆嵌补密实，内墙板固定采用Ф14对拉螺栓外套硬质塑料管,拆模后将螺栓拔出,以便于周转使用。5．9．7主体外墙板模板:均采用多层塑面胶合板模，用Ф14对拉螺栓拉结,对拉螺栓的间距@460×460模板竖楞采用50×100枋侧放@230,横楞采用2Ф48×3.5@460双钢管，层间吊运用塔吊协助，外墙模板下口设双面胶防止挂浆，对拉螺栓采用防漏浆垫圈,防止漏浆。5．9．8结平模板所有结平模板均采用多层胶合板.梁底支撑选用Ф48钢管加活络顶撑的支撑体系，结平板支撑选用钢管排架体系,冲天间距@1000×1000梁底模板拆除时间应视气温情况而定,可经验算后拆除底模保留支撑,支撑拆除应按施工规范要求进行，因各层结平梁板基本相同,每层的每个区域应固定使用同类编号的胶字板模。5．9．8．1结平模板板缝采用粘贴80宽塑料胶带纸对模板拼缝进行处理,防止漏浆,保证砼的质量。本工程主体部分梁、板支模采用Ø48脚手钢管搭设的承重支模架，支模排架的立杆撑﹫800～﹫900左右一道，并﹫1800高左右加置一双向水平拉筋，并加剪力撑。模板安装的各种具体做法详见附图所示。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计当梁跨度>4m时，梁底模中间应有3‰左右的起拱。梁高大于600时，中间应加Ø12对拉螺拴。本工程模板中的异形梁，应采用木模现场定型制作，异形结构施工前先分段弹出模板控制线，并由专人专项负责拼装，确保结构砼面的尺寸平整、准确。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．9．8．2模板拼装完毕后，要实行自检互检措施，组织人员自行校正，校正时，四边角柱或剪力墙应先吊垂直线，在校正好四个阳角（大角）的垂直度后，然后依次校正墙、梁模板。楼梯支模时要放出大样，控制好水平距离及高度，标好步数先支平台柱、梁，然后撑斜底模，踏步的侧模，支模应稳定牢固，楼梯踏步要支撑到楼面以上三步收头。模板尤其是悬挑部位的拆除应严格按规范及技术人员要求进行。5．10砼工程本工程的砼采用商品砼供应方式，基础及四层楼面结构层砼适宜直接采用汽车泵软管浇捣，五层以上的上部结构砼采用铺设砼硬管浇捣，根据本工程实际情况，本工程适宜于在每个住宅工程各设置一条砼硬管，并配备一台底脚已加满改良后的砼布料器操作施工，以有利于布料均匀，提高砼浇筑质量和工效。砼在浇筑前要进行隐蔽工程验收和签署浇捣令，在办好有关手续后，方可开始浇捣。浇捣时，要派有经验的工人操作振动机，以防漏振，同时要派专人看模，看铁，以便及时修补爆壳的模板和因施工而踩坏的钢筋，经常检查预埋铁、柱、墙插筋有无移动、变位，发现问题要及时解决。浇捣好的砼底板、楼面、屋面板表面要派充足的泥粉工人，并由管理人员专人负责检查和管理，务必认真做好砼表面的二次抹平，以防产生收缩裂缝。砼试块制作以每100立方米砼和每台班制作一组。另增加一组拆模试块，坍落度在现场随机抽样测定，以确保进场砼质量。并且要做好砼的洒水养护工作，必要时，铺设薄膜草包等。5．10．1浇捣前的准备工作溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．10．1．1预先了解天气情况，最好选在无雨的天气浇捣砼。如有雨应准备足够数量的防雨物资（如塑料薄膜、油布、雨衣等）。5．10．1．2搭设硬管支架，着重做好加固工作。5．10．1．3做好交通、环保等对外协调工作，确定行车路线。5．10．1．4制定浇捣期间的后勤保障措施。5．10．1．5会同监理对所有的钢筋，模板，水电预留管、预留孔进行质量验收，清除垃圾，天热还需浇水湿润模板，并做好书面资料。5．10．1．6与搅拌站联系，共同讨论浇捣方案，包括砼级配要求，布泵位置，车辆进出路线，浇捣流程等。5．10．1．7制定砼浇捣期间的管理人员名单，召开操作班组全体人员进行现场砼浇筑生产，技术、安全交底会议，使所有生产人员心中有数，责任明确，并落实好每个人的职责。机修、电工应到场。5．10．1．8配备好振动机、太阳灯，对讲机等设备。5．10．1．9现场需建立砼标准养护室，内砌2000×1000×500水池，配备冷暖空调一只，水温控制器一套。确保砼养护达到标准条件，并作好养护室的室温、水温记录。5．10．1．10所有测试工作应由有资质的试验专业人员进行。检测工作必须有监理见证。5．10．2砼浇筑与养护5．10．2．1地下室砼施工溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计地下室分底板，以及地下墙板和顶板共二次浇筑方案。鉴于地下室砼方量大,且宜一次性连续浇筑，中途不得留设施工缝，所以事前应周密做好泵送商品砼施工计划，其操作要点如下：1）砼级配要求地下室底板砼的水泥应采用水化热较低的矿渣，水泥标号有可能应尽量采用52.5P.Ⅱ矿渣，以利将水泥用量控制在380kg/立方米以下，并应掺加适量的粉煤灰，选用高效减水剂（如WG一高效复合Ⅲ型防水剂或SP泵送高效减水剂等），以进一步降低水化热，砼的强度等级为C30，抗渗等级为P6。砼粗骨料采用5～25mm石子，含泥量不大于2％。黄砂采用中粗砂，含泥量不大于3％。砼坍落度控制在12～14cm。砼的初凝时间要求在3～5小时。2）砼的灌筑及振捣方法砼的灌筑以每幢建筑物的自然流水段为界分段进行。住宅地下室砼的灌筑计划在住宅边的临时施工道路上安排二台汽车流动泵，其中一台汽车泵臂长应在27m以上，砼的浇筑速度要求6～7小时左右浇筑完毕。砼搅拌运输车的数量应根据上述要求和交通运输状况预先妥善安排好，以确保底板新、老砼在初凝前能良好结合，避免出现施工冷缝。砼的浇筑原则上由东向西方向一次性逐步推进。砼的浇筑和振捣，考虑到泵送的坍落度和流动性较大，故采用“分段定点（每段约8～10米）一个坡度（1：8～10）薄层浇筑，循序推进，一次到顶”溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计的方法，即在底板厚度H高基本斜坡形成后，砼的浇筑应在8～10倍的长度范围内采用每30mm层，分层振捣密实，振捣时应特别注意坡脚处的砼密实（该处受到底皮钢筋网和暗梁钢筋的阻挡，特别容易造成砼漏振），以及严格防止两条泵管交接处的砼漏振发生，确保砼的密实性。为确保地下室砼振捣密实，避免发生漏振而导致漏水发生，砼的振捣采用行列工排列，插入振捣头子的水平移动间距，纵向和横向均严格控制在500mm以内。分层浇筑时，插入式头子应伸入下层砼内50mm左右，以确保上下层之间良好的结合。1）地下室底板浇筑时，应特别注意集水井等加深部位的砼灌筑顺序；重点掌握好以下二点：A、加深部位的砼应根据底板浇筑的进度情况，适时地有组织地先灌筑至底板标高，以避免大面积底板砼的浆水集中地流入加深部位，造成浆多石少等质量缺陷发生。B、掌握好加深部位砼临时界面与大面积底板砼衔接的时间不应大于1.5h，以避免施工冷缝产生，及防止砼周边墙板底部大量涌出，从而导致底板超高，特别是周边吊脚，疏松、渗漏等质量缺陷发生，因此必须做到精心细作，确保加深部位砼的优良。2）地下室墙板浇筑时仍采用斜面分层的厚度仍控制在300～400mm溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计以内，采用行列式均匀布点的正规方法精心施工，以避免漏震发生。墙板浇筑时，砼振捣宜分布成四个小组，其中二个班组专门负责外墙连续浇筑，要求经验丰富的人员用木框敲去外模进行检查，从声音的沉闷来辨别内部的砼密实度，以确保外墙密实，避免地下室渗漏发生，另二个小组负责内墙浇筑，要求相互密切配合好，特别是交叉搭接部位不发生漏振，确保主体结构牢固可靠。1）地下室底板与外墙之间的砼施工缝是抵抗地下水渗透的最薄弱环节，浇筑中必须做到精心施工并严格采取以下技术措施，以确保工程质量。ａ．施工缝按设计要求采用企口缝或钢板止水带抗渗，高度为300mm，二侧必须用扣件或拉筋与外墙板连接牢固，确保位置正确。ｂ．施工缝二侧的砼浇捣时，应严防漏振和底部“吊脚”为此底板上翻部位砼应在底板砼振捣完毕，间歇沉实1－1.5h（此时砼已减少塑性，开始收水，有少量的凝聚力，但砼尚处于初凝以前），然后进行浇筑。浇筑时，安排经验丰富的砼工专人负责，认真地加以振捣（不得漏振，不得强振）必要时可采用小铁棒人工辅助振捣，但务必要达到密实，上翻部位两侧的底板允许略高20～30mm，并待砼初凝以后再凿除，以确保密实和有效防治“吊脚”缺陷。ｃ．施工缝的表面砼应适当毛糙，在墙板支模前，应派专人将表面浮浆和疏松的石子仔细清除干净，并经质量管理人员和业主（总监）等人验收合格，方准墙板支模。ｄ．墙板砼浇筑时，振动机头子应将止水带两侧的砼均振捣到位，不得遗留。ｅ．板安装时，止水带必须增设直径14对拉螺拴拧紧加强，使模板与底部砼紧贴，避免水泥流失较多。5．10．2．2条形基础砼施工方案1）控制条形基础裂缝的技术措施溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计钢筋砼结构引起裂缝的主要原因是水泥水化热的大量积聚，使砼内产生早期升温和后期降温时的温度应力，故施工中采取下列措施来降低温差，防止出现结构裂缝。优化砼配合比对于基础来说，一般不会很快就增加结构荷载，与设计协商，充分利用砼的中后期强度，可有效降低水泥用量。粗骨料选用粒径为5～40mm连续级配或5－16，20～40mm双级配碎石，细骨料选用细度模数2.50左右的中砂，严格控制细骨料的含泥量，石子控制在1％以下，黄砂控制在2％以下，如果含泥量大的话，不仅会增加砼的收缩，而且会引起砼抗拉强度的降低，对砼抗裂不利。掺入一定量的磨细粉煤灰，发挥其“滚珠效应”，以改变砼的和易性，提高砼的可泵性，并因此取代部分水泥，降低了砼的水化热，而便利砼温升温减少。掺入具有缓凝、减水作用的WL－1型外加剂，以改变砼的性能。加入外加剂后，可延长砼的凝结时间，采取分层浇筑砼，利用浇筑面散热，并可大大减少施工中出现冷缝的可能性。坍落度：控制在120±20mm。凝结时间：初凝时间为9～10小时，终凝时间为12～13小时。切实做好混凝土养护工作，缓慢降温，充分发挥砼徐变特性减小温度应力。2）条形基础混凝土浇捣实施方案溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计条形筏板基础砼混凝土采用一次连续的施工方法。砼采用砼泵直接浇捣，各作业段砼必须分层下料，分皮振捣，踏步式向前推进，泵车供应的砼浇筑范围内应有不少于6台振动机进行振捣，要求不出现夹心层。严密组织安排砼供应速度大于砼初凝速度，确保砼在斜面处不出现冷缝。砼表面处理做到“三压三平”。首先按面标高用煤撬拍板压实，长刮尺刮平；其次初凝前用铁滚筒数遍碾压、滚平；最终凝前，用木蟹打磨压实、整平。5．10．2．3上部主体砼结构砼施工本工程上部结构为短肢剪力墙结构和砖混结构，其结构形式和施工做法与地下室墙、顶板相类似，但其层数相对较多，工作量较大，特别注意砖混结构中构造柱砼烂脚出现。在基础施工完毕后，工作重心应转移到上层主体上来，上部结构的钢筋制作、绑扎，模板安装及砼浇筑除按地下室施工要求进行外，重点补充以下几点：1）基础施工完毕后，立即按设计要求做好初次沉降观测记录，以后每施工完一层即进行观测记录一次，并对每个沉降点的上方作好妥善保护，以避免钢管、模板等材料不慎下坠后冲击变形，影响数据的正确性，为工程的竣工提供正确的沉降数据。2）将建筑物的主、辅定位轴线（纵横向各设一条）正确地引测到基础外墙和顶板的预埋钢板上，采用大线锤辅助，激光测垂仪及经纬仪双重控制，准确地向楼层引测，以确保主体结构的尺寸和垂直度。3）溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计电梯井砼剪力墙内筒宜采用工具式大型钢模板施工，即保证筒体的平整垂直，又有利于加快施工进度，大面积楼面板由于板厚较薄，宜采用优质九夹板等大型优质板材支模，搁栅间距控制在250～300mm以内，以保证平直和施工进度。1）为了提高结构工程的施工质量，并加快施工进度，外墙采用优质涂料塑胶合大模板或大型组合定型钢模进行施工，安装时采用双根Ø48钢管作围檩，ø14对角螺拴和大型加厚的伞形销进行拉结，并且螺拴间距不得大于800×800，每层高度不得少于四道，四周边框宜用L50×5角钢加强，以确保模板的刚度和平整度。2）外墙大模板安装前，应先在施工缝交接处的外墙面上（离上口10～20mm）粘贴20mm宽，3mm厚泡沫柔性单面胶垫层，然后安装大模板，并收紧对拉螺拴，使大模板与砼外墙面紧密贴实。内墙模板安装后，底部缝隙应提前1～2天用水泥砂浆嵌实，并在外部增设木压条支撑加强，以避免砼浇捣过程中水泥浆的流失，造成根部砼麻面、孔洞、疏松、烂脚等现象出现的出现，确保工程质量。3）为确保剪力墙模板尺寸和钢筋位置的正确性，所有的剪力墙端头模板（包括门窗洞处）均采用预先加工好的端头镶封板，以利和优质涂塑胶合大模板配合使用，并对竖向墙板钢筋加密绑扎好∽形拉结钢筋和带铁丝的砼垫块，以确保钢筋位置的准确性。4）溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计内墙模板，楼板模板及支模承重脚手架，配备三个楼层的周转材料，其中二个楼层模板及其支模承重架处于施工和承重状态，确保结构上由两个楼层来承重施工荷载，另一层（最底部一层）方可作为周转安装使用，以不影响施工进度。1）本工程采用剪力墙身、构造柱、楼面整体一次性浇筑的方案，砼采用商品砼。浇筑方案除按基础外，还应注意由于楼面板中钢筋小，所以施工中应特别注意板面负钢筋的位置的正确性，避免受施工操作人员踩踏后严重变形，其防治方法为：A加强教育管理，使操作人员重视保护板面上层负钢筋位置，尽可能避免和减少踩踏。B在人员频繁出入的主要通道和出入口搭设运输道对板面钢筋加以保护。C增加钢筋小撑马来确保上面负钢筋的位置正确性。D安排好钢筋工在浇筑砼的过程中进行修整，以确保主体结构牢固。2）小高层建筑室内分隔墙等砖砌体，应在结构完成4－5层后紧密穿插施工，以利装饰工程尽早开展，砌筑时应重点抓好砌体和主体结构的连接，特别是预留的墙身拉结筋不得遗漏少放，当出现预留拉结筋漏设时，则必须采用电锤打孔（孔径为ø10，深度为80mm）汇丽牌高强度树脂锚固的可靠方法将墙身拉结筋补齐，并在砌筑时用砂浆将砌体与主体结构之间的缝隙采用括斗方法严密嵌实，以避免粉刷后在砖砌墙体和主体结构之间产生明显的裂缝。3）主体施工时，应沿主体结构管道井弄或外脚手架的内立杆向上安装1寸自来水管，以供砼浇筑和装饰阶段的施工用水，同时尚管道井笼竖向布设和保护好电缆线，并引入到各楼层，每个楼层应分别设置照明和动力电箱各一只，不得混合使用。4）溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计本工程上部主体结构砼浇筑时，由于层高较小，因此楼层顶板适宜和墙板采用一次性整体式浇筑的方法进行施工，其优越性不仅可以大大加快施工进度，而且也减少了施工缝的清洗和修凿等处理难度，减少了结构上的薄弱环节，但施工中要采取相应的技术措施，为防止因竖向结构发生沉陷和收缩而导致顶部细微裂缝的产生，浇筑时，应按规范要求在竖向结构完成后应采用适当间歇施工的方法，间歇停顿的时间必须控制在1.5h以内，（或者采用二次复振的方法加以处理），以避免细微收缩缝的产生，确保结构质量。1）本工程楼面砼浇筑时应采用随捣随抹压平整光实，以利装饰阶段水泥砂浆整体面层施工优质，所以施工时必须安排好充足的找平抹光泥粉工，及时平仓、整平，特别是掌握好砼的收水初凝时间，做好2－3次压光抹平工作，同时在4～6小时后及时覆盖麻袋，进行保温养护，即使得楼面平整，又避免了板面裂缝产生，并且抹压平整后，尚应临时封闭不准上人，做好产品保护措施，以保障楼面工程质量。2）楼层砼浇筑时，每个单体均设置一台砼固定泵车，并配合砼布料器进行泵送浇筑，施工时应先分层浇筑剪力墙和楼层暗梁，然后再浇筑顶板砼，砼的振捣，墙板和梁采用插入式振动器，并严格按每400mm～500mm一层，进行分层振捣密实，楼板砼可光用可插入式振动器基本捣实，然后用平板振动器复振，以确保楼板平整又密实，保障主体结构的优质。5．10．3底板大体积砼养护本工程地下室底板厚度在0.7m溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计左右，虽然不属于大体积砼施工范畴，但桩基承台梁的厚度和宽度往往更大，砼的水化热仍较高，因此为了确保砼的养护质量，我公司仍将按大体砼施工要求，采取稳妥的蓄热保温措施，确保内、外砼温差严格控制在25℃以内，为此，表面必须覆盖二层麻布袋和一层塑料薄膜，进行保温保湿养护，有效避免温差和干缩裂缝的发生，确保无渗漏缺陷，保障结构优质。5．11土方回填压实5．11．1基础土方回填夯实住宅基础施工完毕后，应及时进行地下室外墙面的粉刷及做好防水层后方可回填土方。基础的土方回填必须在基底无积水的情况下分层进行，按每200mm～300mm一层，采用蛙式打夯机或人工认真地以“一夯压半夯”的形式，重复夯打3～4遍以上，并经环刀法取样测定其干密实度大于93%以上为止（回填前由试验室出具最佳含水率报告），以确保回填土的夯实质量，避免和减少回填土的沉陷。5．12底层架空板施工5．12．1底层架空板的规格按设计要求选择型号。5．12．2在地圈梁完成后，使用水泥砂浆坐灰安放。5．12．3敷设多孔板，留板缝宽20mm，以板底宽为准，若铺板有缺口，板缝宽度大于120mm的采用支模加钢筋浇捣。5．12．4板缝的灌缝均采用吊模，使用细石砼灌缝，灌至板厚的1/2～2/5，上部采用5～25的细骨料砼二次灌缝。5．12．5多孔板的钢筋头在安装前均给予弯转，孔头均采用预制堵头堵上，且外墙板头上的120mm溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计砖墙采用砼C20级浇补至板面平，不得用1/2砖镶砌，以防板头渗水。5．13砌体工程在本工程中砖混结构室内地坪以下采用Mu10实心粘土砖，室内地坪以上采用Mu10承重多孔砖。框架与剪力墙结构外填充墙采用砼空心小型砌块砌筑，内隔墙采用加气砼砌块砌筑凡是轻质砌块一类的材料，其优点是容重轻，隔热、隔音较好,但强度较低，在搬运中极易损伤棱角和断裂，所以必须组织专门搬运小组精心作好装卸和场内、楼层内的二次搬运，以力求大量减少损坏和损耗，确保砌体质量；同时，施工时应严格按产品要求施工，采用拉线和设置临时支托架进行扶直施工，并精心铺设砂浆或批刮腻子做到横平竖直，粘结牢固，确保内、外墙面平整度。外墙多孔砖砌筑前，仔细核对建筑图与结构图，弹出墙体外包线，并立好皮数杆，对表面的垃圾杂物及浮浆进行清理，砖要隔夜浇水湿润，砌筑时要求1.4m以下墙体同步砌筑。在砌筑过程中要注意墙面平整垂直，灰缝饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不低于80％，灰缝厚度控制在8～10mm溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计，砌墙灰缝要上下错缝，内外搭砌的头缝要饱满，不应有漏缝。并按设计要求和规范要求设置拉结筋，砌墙高度到2m左右要用托线板吊直划线。在施工过程中认真执行自检制度，如发生偏差应及时纠正。砌墙时要派技术好的施工人员立头角，同时预留窗洞口尺寸及标高必须符合设计要求，在砌筑过程中应用托线板及线锤经常检查头角墙面保证墙面垂直，并及时清扫墙面。砂浆根据要求配制，计量要准确，搅拌均匀且有良好和易性。当天砂浆当天用完，并按规定留置试块。在施工中除严格按上述要求和砌体工程国家验收规范外重点做好以下几项工作，以确保工程质量。5．13．1多孔砖、砼砌块、卫生间设备管道井90厚玻璃纤维增强水泥空心条板（GRC板）的采购质量必须保证，其各类力学强度指标和容重均必须符合规范和设计要求，外形规则，缺棱掉角等缺陷较少，并且按本章前面的要求组织专门搬运小组进行精心二次搬运，严格做到装卸文明，禁止由操作人组随意派人进行野蛮装卸和翻斗车倒运自卸，确保砌块原材料的方正、规则，保障砌体墙面的平整度。5．13．2砌筑前应按规范要求和气候情况提前做好适当的浇水湿润工作（除冬季和雨天外，一般应在前一日晚充分浇水湿润，并在施工前适当进行二次浇水），严禁干燥的砖砌块直接砌筑墙身。5．13．3砌筑砂浆严禁使用细砂拌制，砂浆的级配由实验室确定，现场搅拌时正确做好计量，并充分搅拌均匀，确保砂浆达到设计要求强度。如外界条件成熟，在本工程中适宜推广采用成品商品砂浆，以利进一步保障砌体质量。5．13．4砌筑前必须正确弹好墨线，竖好皮数杆，砌筑中必须每皮拉线并随时用托线板检查校正，以确保墙面垂直平整，砌筑砂浆采用随砌随铺的挤浆法靛块砌筑，并随即用于和泥刀挤压密实,确保砂浆饱满度达到80％以上，严禁一次铺灰过长后连续铺砌，导致砂浆过早失水，并达不到必要的饱满度，以确保墙体的牢固可靠。5．13．5砖砌体砌筑中，安装必须及时配合预埋或预留好各类上下水管道，电气管道和各种工艺管道，避免事后凿洞影响结构的牢固可靠。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．13．6在小高层现浇结构中，各种类型的砖砌体墙身与砼墙、柱、梁之间的整体连续始终是结构上的薄弱环节，其原因一则是由于二种材料的收缩、变形性能的不同，二则是在结构上无法做到砖砌体与浇筑一起同步整体施工，所以极易造成交接处的垂直和水平收缩裂缝的产生，但严格按设计要求的数量设置好墙身拉结筋，特别是在砌筑墙身时对交接处的垂直缝采用每皮刮斗的方式将垂直缝严密地填足填实，砌筑砂浆做到缝隙砂饱满充实，不留任何空隙，并对梁底的水平灰缝采用时多次分批强行挤压嵌实砂浆是减少裂缝发生和控制裂缝宽度的最有效措施，故在墙身砌筑中务必高度重视，并认真做好上述的交底检查验收工作，同时结合粉刷时增加钢丝网加强，以最大限度克服和减小裂缝发生。5．14屋面防水工程屋面防水工程是建筑物中一项十分重要的分项工程，更是保证正常使用的一项重点防护工程，为此，屋面防水将安排防水防腐公司的专业队伍精心施工，务必做到可靠，耐久，避免任何渗漏发生，本工程层面采用刚性和柔性卷材双道防水保温屋面。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计防水层施工时，必须严格按设计要求和有关配合比精心施工，轻质保温材料填坡要注意气候变化，尽可能在晴天多云的天气下施工，严禁在雨天施工，对粘贴剂要涂刷均匀，对岩块排列预先要画出排列图。按坡度要求预先制好各类岩块，然后按图铺贴粘贴板块时，应粘贴铺平，板间缝隙可用同质保温砂浆填实间隙。整浇层的找平层施工时，屋面转角处或阴角处，整浇层或找平层要做成平缓的半弧形，防水材料在此部位要加贴一层。运输施工用料时，为防止破碎保温层，应铺放脚手板保护。防水卷材施工时要严格按有关说明和操作规程进行，防水卷材施工一定要进女儿墙的凹缝内收头，上面安装压条。对做好的防水卷材要注意产品的保护以防锐器划破、磨损等各种技术损坏。所有的块材和防水卷材、粘结剂应有出厂合格证和现场抽样试验证明，并重点做好以下几点工作。5．14．1屋面施工前，应备好充足的防雨油布，油毡等临时防水材料，并掌握好近期的气象情况，选择良好的天气进行施工。5．14．2屋面水泥砂浆找平层应抹压密实，基层必须清理干净，浇水润湿，并认真做好扫浆，确保找平层粘结牢固。5．14．3找平层应基本干燥，并用含水测得含水率小于8％达到防水层操作要求时，方能进行柔性防水层施工。5．14．4保温层和卷材防水层每一次施工的面积应根据临时防水材料的数量，劳动力情况以及防水卷材的工艺要求等综合因素，周密考虑后，分块施工，不能一次连续铺设，以免施工中途遇雨影响工程质量。5．14．5设计选定的高分子柔性防水卷材必须选用质地优良的优质品，并经试验合格后方准使用。5．14．6三元乙丙防水层由防水公司专业防水队伍进行施工，施工前必须制定详细的施工方案和操作细则，并制定有效的质量保证措施和严格的检查，验收制度来确保防水层质量。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．14．7三元乙丙高分子柔性防水卷材的粘合剂是一种高度易燃材料，施工中必须严格做好保管和严禁烟火，并配合充足的气雾剂灭器和黄砂备用，在作好严密的消防措施后方准施工，以确保消防安全。5．14．8屋面40厚钢筋细石砼刚性防水保护层，施工中必须采用42.5P.O普通硅酸盐水泥、洁净的粗砂和瓜子片拌制，浇筑中应将钢筋网片准确地填在中间（呈中间偏高）位置上，（可通过预填ø16～18圆钢准确地加以控制，然后在砼铺设后的振前将圆钢抽出），避免将钢筋网片压入板底，失去或降低抵抗温度应力的作用，造成表面裂缝而导致渗漏水，刚性防水层浇筑完毕后，表面应用小滚筒碾压1～2遍，然后分三遍在砼凝结前将表面抹光洁，避免收缩裂缝发生。5．14．9分仓缝嵌油膏应选用优质油膏，选择晴好天气施工，嵌缝前应认真做好清理工作，并用皮老虎将浮灰吹净，刷好冷底子油，以确保良好的粘结。5．15水、电等安装工程本公司就安装工程施工建立如下的施工方案：5．15．1由于安装工程即是配合土建施工的工程，又具有一定独立性的一面，固而单就安装而言，需要建立一套严格的施工管理机制才能保障安装工程的质量。5．15．1．1在现场设立一个专职负责安装工程的质量员，该质量员不仅要对安装工程的质量严格把关，做好安装工程内部的人员调配工作，而且及时做好与土建工程的协调与配合，使安装与土建融为一体。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．15．1．2就安装工程内部而言，主要分为给排水、强电、弱电工程三大块来开展工作，每一大块设立一个小组班长，由该班组长来处理本块的工作内容，安排工作人员及工程质量控制，这样通过层层把关，使质量严格控制在目标之内。5．15．2抓好关键部位，落实施工方法5．15．2．1对地下室部位，首先要反复核对安装工程穿越地下室的所有管线单面布置图及系统图，对各个节点的标高要反复校检论证，对预留洞口的尺寸要仔细复检，及时发现问题，解决问题，以免对以后造成不必要的麻烦。5．15．2．2对地上部分，安装工程即要符合规范之规定，又要起到画龙点睛的作用，对各设施的位置定位，各开关，插座等的排布应作合理安排，由于水、电、煤设计的独立性，根据以往施工，往往出现予盾性的一面，因此，需对各系统事先作周密的考虑，做到准确预埋管线，合理定位。5．15．2．3开关、插座，接线盒的安装工作。1）凡是在剪力墙中的开关，插座等，根据土建标高均采用木盒子（15×12×5）预埋，做到基本准确。2）在砖砌部分的开关，插座等根据土建标高先作预埋管准确到位，先不埋接线盒，在砌筑时先留10cm×10cm×5cm的方洞。3）在粉刷前先做好穿管线工作。4）先由土建做好粉刷工作的底糙工作，剩下最后一道工序。待做好地坪后，再把所有的开关、插座等的接线盒安装到位，经过这样处理把开关、插座的几何尺寸全部控制在规范规定的范围之内，避免了由于土建允许误差与安存在的予盾。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．15．2．4屋面避雷的安装工作1）先做好支脚预埋件的定位工作。2）在土建做好女儿墙外侧面的底糙工作，准确设置避雷支脚。3）在土建做好女儿墙的底糙的工作，量好支脚长度，做到支脚长短一样。4）在土建做好女儿墙的面糙工作后，再做避雷的安置工作，经过以上土建与安装配合，使避雷带做到完美无缺。5．15．2．5对所有立管的安装工作首先要跟土建作密切配合，在所有立管附近的墙面粉刷工作，应以安装管子的垂直线为基准，这样避免了粉刷工作由于隔层进出误差而导致的立管与墙面距离不等的予盾。5．15．2．6由于目前PPR给水管的广泛应用，因此必须切实做好PPR给水管的情况，消毒工作及管材的试验工作。5．15．3给排水和煤气管道1）排水管道一般采用UPVC或铸铁管承插口，填料应分别采用专用胶和石棉膨胀水泥，并特别注意承插口填实的施工质量，并做好养护工作。2）安装卫生器具连接口要严密，特别是水盆落水头子、大便器等接口不得渗漏，制动部分灵活。3）给水管安装采用螺纹边接，接口严密不漏，并保证在设计压力下正常工作。4）煤气管道必须设置套管，套管的上端高出楼面80～100mm溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计，下端应与平顶平齐，套管的管口应密封。1）底层和有卫生器具的最高层排水立管，必须设置检查口，检查口高度一般为一半。2）卫生间厨房立管穿越楼板处四周空隙必须将细石砼垫实，分二次浇捣做好防水处理，并用水泥砂浆粉成馒头状。3）安装完毕后，应认真清洗脱脂，进行水密性试验且应做好试验记录。4）各种管道安装必须严格按设计和国家验收规范要求进行施工，安装前尚应编制详细的操作方案和实施细侧，并大力加强质量检查和验收，以确保安装工程优良，充分满足业主使用功能。5．15．3．2电器安装电器安装，则应严格按照国家验收规范和设计要求组织施工，并在操作中重点做好以下几点：1）照明器具箱，电表箱及各种接线盒等安装时，应根据结构施工时引测水平线，严格控制水平标高及安装位置，器具箱和电表箱应用膨胀螺丝固定。2）配线应按设计要求选择导线，在抹灰工程和地面工程前进行，配线前应将管内积水及杂物清除干净，不同回路不同电压不得穿于同一根管内。导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接，出口处应加设护套，保护导线。3）溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计电器配管施工应与土建结构施工同步穿插进行流水施工，配管时弯曲半径≥10d，且不应有拆皱、凹穴和裂缝现象，接口采用丝扣套接，接头长度不小于管接头的1/2，管口应无毛刺、锉平，管道内无铁屑。1）避雷带安装在其支持件距离应均匀设置，在每一直线段的间距不得超过1m，在直角转角处应对称，一般为300mm，高150mm，安装应平直，标高应一致，做到整洁、美观。2）防雷接地工作（保护）接地的扁钢搭接不得成“T”型，严禁直接对接。搭接长度为扁钢的2倍，焊接应平整饱满，在上海地区四边焊接不得有咬肉，夹渣、焊瘤等现象，且镀锌扁铁的截面不得小于100平方毫米。3）灯具安装应牢固，严禁使用木榫固定。软线吊灯为导线两端应搪锡并打保险扣。4）塑料管应为PVC刚性塑料管，其材质必须是阻燃型的，外壁应有连接的阻燃标记和制造厂标，有产品质保书。5．15．4要做好安装质量，必须切实做好安装材料质量的严格把关工作。本着对用户负责，信誉第一的宗旨，所有的安装材料必须符合国家规定及上海市有关规定，消除由于安装材料的不合格而留下的不必要的隐患，在使用前应具有必要的文件和资料，做好现场复核与引测工作，以防以次充好。5．15．5施工各阶段的配合协调5．15．5．1结构阶段：水电安装工程主要以预埋、预留工作为主，应密切配合土建进度安排施工。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．15．5．2施工技术人员做好安装工程的预埋，预留，标高尺寸，坐标，位置的检查复核工作，并及时填写分部分项技术复核记录单。5．15．5．3装饰阶段水电安装、镶接为主。采用主体式互相穿插的施工方法组织安排施工。由于施工的工种多，工作量大，工作面广的特点，制定每周一次的协调例会制度，加强各工种、各专业之间的协调配合。5．15．5．4在大面积铺开施工之前先搞样板间，样板层的做法随后全部铺开施工。5．15．5．5在有吊平顶施工的部位采取集中力量抢工的方法，组织安排吊平顶内管道，设备类的安装。5．15．5．6加强对分项工程的测试，试压、试风、通水、通电等的质量记录控制，严格检查，严格验收，严格鉴证，把好质量关。5．15．5．7竣工阶段建立一个有各专业施工有关人员组成竣工达标管理小组，各专业有关施工负责人分别按照屋面、楼地面、室外配套的顺序进行竣工标准检查。做到检查一层，整改一层，移交一层。5．15．5．8竣工阶段的产品保护，落实好措施，保护好自已的产品，同时相应地保护好他人的产品。5．15．5．9及时组织安排竣工前的补缺，补损等有关材料。5．15．5．10组建各专业施工技术人员组成的系统工程调试小组，制定编制调试方案，计划及应急措施。5．15．5．11对使用功能有影响的关键节点，应制定针对性的措施，指定专人负责落实情况，发现问题及时调整相应措施。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．15．5．12根据现场施工的实际情况，及时调整施工进度计划，以周计划、月计划、季度计划来确保总进度计划。5．16装饰工程装饰工程的施工原则是：先室内、后室外。先湿作业，后干作业，先上而下地进行。为了缩短总体工程的装饰时间，应当争取在取得质监站验收同意的情况下，允许小高层建筑一般墙面的装饰在主体结施工完成1／2以上后自下而上进行，以利外装饰尽早进行。本工程质量目标为确保优良，并争创区“优质结构”和上海市浦东新区“东方杯”优质等更高工程奖，为此，所有内外装饰均做到精心施工，先做好样板，其装饰材料和装饰工程质量待设计、监理及业主等共同验收合格后方准大面积铺开施工。5．16．1内墙粉刷本工程内墙在电梯厅、走道等公共部位以混合砂浆底，白色涂料面层等为主，住宅内部采用粉刷基层，然后由用户作二次精装修。内墙粉刷施工前应做好结构验收工作，并且由技术人员根据设计图纸要求对班组进行技术交底，对墙体进行处理，凹凸太多要垫平或凿平，砼面应采用砼界面剂处理以确保粉刷层粘结牢固，所有的空洞要坞牢，做到密实无渗漏现象。粉刷工艺一般按先上后下的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。粉刷时要注意浇水湿润墙面。内墙阳角（包括门窗）均粉出1：2水泥砂浆护角线，再做面层。工艺流程：墙面基层处理→做灰饼→做护角线→做冲筋→抹底层→溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计搭架子→顶棚基层处理→抹顶棚中层→抹墙面中层→抹顶棚及上部墙面面层→拆架子→抹下部墙面面层→质量自检→落手清5．16．1．1本分项工程的材料要求水泥：42.5P.O普通硅酸盐水泥，经检查复试合格，无结块。黄砂：中粗，平均粒径0.35～0.5mm，清洁不含粘土、杂物及有害物质，进行过筛。石灰：需经熟透（熟化时间必须大于二个月以上），无粒状。纸筋灰：纸筋灰应打松弄散，以50Kg的块石灰加5Kg的纸筋搅拌均匀，以存放三个月以上为宜或外购。5．16．1．2操作顺序1）墙面的基层清理修补螺杆孔，（外部部位采用与对拉螺杆套管同直径的冲击电锤将套管清除进入10cm，冲净浮灰后用膨胀水泥砂浆分二次睹眼至外墙砼面平）排骨档孔，清除墙面浮灰，油污、垃圾，填补线槽和凿除砼跑模等部位。2）确定粉刷层厚度制定粉刷塌饼，根据设计所要求的厚度粉出相应厚度的塌饼，塌饼规格宜30×30mm，且上下基本垂直，上塌饼定出高度以离顶板底300mm，下塌饼离地楼板面300mm，并且两边塌饼离开四周阴角的距离宜控制在150mm溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计左右，以利阴角制模顺直，光洁，当定出此标准垂直塌饼后，用麻线拉紧两点为依据，再粉出中间墙面的塌饼，灰塌饼完全干燥，并达到一定程度后，再粉刷冲筋，其宽度同塌饼材料与粉面刮搓的砂浆相同，各部位的门窗，护角均应以此标准塌饼为依据，同步粉出（护角在粉刷前，需安装好门窗及框周边嵌缝工作）当遇到非标准层墙面对测设的塌饼间距原则上按1.5m～2m高度及间距定出。1）浇水湿润可按工程部位墙面及砼面的吸水程度以提前24小时进行浇水，以便于粉刷和提高墙体与砂浆的结合力。2）粉面利用90系列2.2m长的铝合金材料作为直尺，以所测定的塌饼冲筋为托靠依据，按米字型进行补刮，再用细木蟹磨平表面，拉出浆水并同步清除所作定的冲筋条。此项工作应特别注意墙面与平顶和踢脚线接口处的平整度及整体墙面的垂直度，做到表面无裂缝，不起壳，并由质量员进行合格验收。根据上述的基本操作需要，在大面积粉刷以前，应粉刷好样板套间，经各方验收后并及时做好对现场操作人员的技术交底工作。3）砼剪力墙墙面的基层处理应符合设计图所规定的要求，如无要求时，应与各方商量解决，一般采用以人工斩毛（间距每20mm深3～5mm一刀）和粉刷砼界面处理剂两种的方法，当选用砼界面剂时应注意此产品的质量及施工操作要求，并在大面积粉刷前做好样板块给予鉴定，是否达到与墙面结合牢固要求和有无起壳的现象出现。4）室内无老粉和涂料墙面的粉刷应推广操作溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计一般以常规的粉刷程序是在大面积粉刷前做好护角及各部位的水泥砂浆阳角的工作，其优点是粉刷一次成型，和便于操作，其缺点是容易污染阳角，并且阳角破损比较严重，影响观感。鉴于所牵涉的缺点，其防治方法可调整操作程度以予解决：清理基层→测定塌饼→粉刷冲筋→浇水湿润→大面积粉刷括糙→验收→内墙面层（纸筋灰或其它材料）→安装门窗框→框边侧嵌缝→室内地坪养护→护角→踢脚线→通一找平→接下道工序，在上述程序操作时，应注意冲筋的测定位置，一般可在粉刷护角的部位离50～80mm和派技术等级较高的泥工给予专门找平工作。5．16．2、室内踢脚线室内踢脚线采用暗、明的形式由于正式的施工图尚末提供而无法确定，现将二种形式的做法分别阐述如下，以供正式出图后选用。5．16．2．1水泥浆暗踢脚线1）粉刷前应首先清理好墙面的浮灰（特别是混合砂浆）的工作，弹出高于设计要求高度的水平线（高30mm～50mm）或镶嵌塑料条子，并按此线（条子）的位置标高清除由墙面粉下的混合砂浆。2）根据所粉墙面的湿润度进行二次粉刷，第一次粉刷厚度原则上粉平砖口缝及较厚处墙面粉刷厚度，约控制在2mm～5mm之间，在略干后再进行第二遍的粉面工作。这样有利于面层粉刷的平整和光洁，达到无明显的色差要求，本项工作应重点注意踢脚线与楼地面阴角处的平整度，使阴角通顺及整体垂直。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．16．2．2饰面砖踢脚线（面砖）电梯厅等公共部位一般装饰标准有所提高，常采用面砖，一般以此材料为楼地面时，踢脚线铺贴也为同一种材料，施工时应在基层墙面进行清理及刮糙，要求地面特别是墙角处铺贴应平整，再进行此项工作，以便使踢脚线的标高一致。1）在实际操作前，应根据设计的要求高度（由地面直接量上）以临时固定操作面的两边高度，用细麻线拉紧。上口子以弹线为铺贴基准，下侧（与地面交接处平面）采用托靠铝合金直尺的方法进行逐步铺贴，铺贴的材料可用纯水泥砂浆掺入10～15％的801胶水或1：1：5的水泥砂浆，其水泥砂的粘贴厚度宜控制在3～5mm；并用橡胶锤轻敲，以四周压出浆水为宜，并及时进行嵌缝和表面清理工作。2）本分项应注意饰面砖的切割尺寸和墙面及地面分部的排列尺寸一致，做到上下缝隙完全对齐的要求，上口子应采用原来的标准侧面，下口子以切割侧面为主，各部位的转角（阳角）应切成45°角进行拼接，并保持垂直和平整且不起壳。5．16．3楼梯粉刷（或贴面粉刷）5．16．3．1施工程序确定各层楼梯中间垂直间距→溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计定出一层的三根水平线（楼面线两根，中间休息平台一根）→按设计要求分档→在墙面弹出档距、档高→凿除砼跑模部位→清理基层→浇水湿润→纯水泥浆接浆→1：3水泥刮糙→焊烧金属栏杆→粉面（贴面）→养护5．16．3．2操作要领本分项在实际操作前，应注意楼梯档的标准高、宽与实际层的平面尺寸误差，如复核有误时，粉（贴）档的高、宽应确定在标准档高、宽的范围内取平均值（±3mm）以求达到统一的高、宽。档的高与宽的夹角应粉成85°且不大于90°角，当铺粉（贴）休息平台面层时，应特别注意与室内房间的高差，接口处在设计无规定时，应严格控制在20mm以内，如创优等级较高时，高差口子处应用铝条或钢条护角以作保护不破损。本分项最为关键的是楼梯档的成品保护，应每粉刷一层就及时做好保护措施为原则，在粉刷层凝结后委派专职木工在楼梯档的阳角处，用10mm宽以上的木板或其它板材牢固搭接支撑，加以妥善保护，直至在竣工前清除。5．16．4外墙面砂浆粉面5．16．4．1基层处理同室内墙面。5．16．4．2制定括糙层厚度：墙面阳角及阴角处均以上下拉通长的细钢丝，并增设塌饼控制大头角（阳角）以挂线粉护角的方法进行。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．16．4．3线条分格：以设计要求按门窗高度进行分格，一般可在女儿墙顶部或±0.00线外测定统一的水平点，再弹测量线，后根据此水平线计算出各层分格线的标高进行丈量并弹线分格，条子的宽度20mm，可先用成型的塑料制品用纯水泥浆按测定的墨线从上而下操作。粘贴要求达到面层的平整度，一般条子遇到门窗的阳角处，应隔开20mm，大头角及阴角处兜通。5．16．4．4面层粉刷，在做好括糙的平直度及分格条子和门窗安装验收合格后再进行此分项，在实际操作前应对墙面进行充分的浇水湿润，其粉刷要领如下：1）严格控制砂浆配合比，严禁用细砂及搅拌时间较长的砂浆粉刷面层（采用中粗砂和使用时间不超过3小时）。2）平整度：应以分格条的平面为依据，用铝合金直尺括平，细木蟹磨平，抽直，此项工作应掌握砂浆面层的吸水程度并及时采用有效的措施插入进行，同时取出木条子修补条子边的工作（塑料条子可不取出）。3）外墙整体面观感要求：门窗角、阳台拦板、窗台及空洞板、烟道孔等挑檐物应垂直一致，大头角，阴角垂直通顺，平直，门窗洞四周无咬樘子及无空洞现象，分格条清晰水平、留设距离一致，砂浆面层平正无龟裂。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．16．4．5外墙头角及装饰线脚粉刷本工程外墙窗套头角、沿口艺术装饰线脚以及圆弧形窗门是外装饰的重点之一，粉刷前必须上下左右拉好垂直和水平通线，做好粉刷套模，做到窗套、窗拱、艺术线脚上下对齐并处于同一水平线上，然后安排经验丰富的粉刷工精心细作使窗套头角，艺术线脚和窗拱不仅牢固，而且整齐顺直，确保外墙面优良、美观。外墙窗盘粉刷应严格按照上海市质量标准进行，窗的上下天盘均应认真仔细地做好滴水线，窗框的下方应做成小圆角，窗盘表面必须做出泛水，以确保向外排水。5．16．5门窗安装本工程彩色铝合金窗工程的安装在结构完工以后，装饰工程大面积粉刷前进行，安装时要考虑留设粉刷尺寸，并注意滴水板与框的连接，这些连结部位应在内部和外部装饰前或同时做上。5．16．5．1安装主要工序：安装门窗框→清理→嵌缝→装玻璃→打密封胶5．16．5．2施工要求1）应保证框与洞的安装缝隙，上下框距洞口15～18mm，并注意窗台的安装位置，两侧要留10～15mm溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计空隙，框与墙体内预埋件采用射钉牢固连接，一边不小于两足锚固支架，并且框不得松动。1）门窗框同墙体之间的空隙，用柔性材料发泡剂和玻璃胶等专用嵌缝材料填充前，务必做到空隙间的垃圾清理干净，特别是外墙的窗框空隙，尤为重要，以避免将来渗水，填充材料要符合设计要求。2）铝合金门窗的安装中，外墙窗框要求高度一致，窗框应该采用水准仪或水平管统一标高，避免上上下下。3）门窗销与拉手等小五金质地优良并配套，以保证开启灵活，符合塑钢门窗标准。4）门窗框安装后，窗盘、窗台等都要做护角线粉刷工程，为了避免砂浆掉入铝合金框槽内影响将来装玻璃时要清理的麻烦，有必要对铝合金框用柔性材料或塑料带进行保护。5）在粉刷工程完毕后，装玻璃时同时清理铝合金窗框上的垃圾。6）安装后的铝合金窗框要精心做好防护工作，以避免损坏。5．16．5．3玻璃安装1）采用随门窗框配套的橡胶条挤紧，然后在胶条上面注入硅酮系列进行封胶，要均匀光滑，注入深度应不小于5mm。2）溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计为了保证密封条具有气密、水密、隔音等作用，因些在使用密封条时，应保持在自由状态下进行安装，并且胶粘剂粘牢固，并留有足够的收缩余地，防止热胀冷缩。1）铝合金窗安装完毕后，应将铝合金或塑钢门窗框上的塑料纸撕掉，并且清理其它垃圾，使门窗框、扇干净、清爽。5．16．5．4铝合金门窗安装工程施工质量允许偏差项次项目允许偏差检查方法1门窗槽口对角线尺寸之差≤2000mm≤3用3m钢卷尺检查＞2000mm≤52门窗框（含拼樘料）的垂直度≤2000mm≤2用线坠、水平靠尺检查＞2000mm≤33门窗扇（含拼樘料）的水平度≤2000mm≤2用水平靠尺检查＞2000mm≤34门窗横框标高≤5用钢板尺检查5门窗竖向偏离中心≤5用线坠，钢板尺、检尺6双层门窗内外框，框（含拼樘料）中心距≤4用钢板尺检查5．16．6涂料及油漆溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计涂料及油漆是装饰工程的最后的一道关，直接影响观感质量，因此，必须选用技术素质好，管理严格的涂料专业队伍进场，严格按涂料工程操作规程施工，严禁偷工减料，以次充好，并在施工中重点注意以下几点工作。5．16．6．1需刷白涂料及油漆的墙面应提前一段时间（宜一个月以上）做好，使其适当干燥，以免潮湿起泡，起皮脱落，变化等质量缺陷发生。5．16．6．2需要修补的灯具口及墙面损坏处等提前修补完毕，然后开始涂料，不应颠倒。5．16．6．3高档的涂料及油漆工程施工时，气温必须在5℃以上方准施工，以确保涂料及油漆的牢度和光洁。5．16．6．4内墙涂料的施工要求1）施工顺序：修补墙面→刮腻子→刷头遍涂料→刷第二遍涂料→刷第三遍涂料．2）材料要求：一般材料有滑石粉、羧甲基纤维素，予醋酸乙烯、乳胶漆、石膏和砂子等。3）施工方法：修补墙面，扫净墙面浮灰，铲净灰碴，墙面打砂，然后将墙面上磕碰及缺灰的部位用水石膏或乳胶腻子找补嵌平，并清扫干净。刮腻子共刮三遍腻子。第一遍横向满刮，要求均匀，不得留槎，干燥后磨砂纸，磨平渣滓和斑迹。刮第二遍腻子前先清扫墙面，然后竖向刮抹，干燥后打砂纸磨平，刮第三遍同前，满刮且刮压光洁。刷头遍涂料涂料在使用前应先充分搅拌均匀，用排笔涂刷，干燥后复补腻子，打平磨光，清扫干净。刷二遍涂料，方法同第一遍，然后打磨清扫。刷第三遍涂料。4）质量要求及注意问题：溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计涂料墙面分色线应整齐一致，颜色均匀，无漏刷，透底，流坠、皱皮现象，离墙一米正斜视墙面不显刷纹，手摸墙面光滑细腻，无粗感觉。涂料墙面末干前不得清扫地面，以免灰浆玷污墙面。完工后妥善保护，另外施工时要选好的排笔，做好接槎工作。5．16．7地坪工程5．16．7．1地砖：本工程电梯厅，走道等公共部位和一部分上人屋面采用JCTA－300陶瓷砖粘合剂粘铺防滑地砖其施工要求如下：1）工艺流程基层清理→水准仪测量找平→1：3水泥砂浆找平→JCTA－300陶瓷砖粘合剂刮抹均匀→地砖敲实、敲平→清理嵌缝→保养2）施工方法根据实际的楼层面尺寸，复核是否与设计尺寸相符。对供应商的材质质量进行详细的检查，包括平整度、尺寸、色泽等各项指标，不合格的不得用于工程上。将基层浮灰，垃圾清除干净，并隔夜浇水，铺设找平前应刷浆一遍，并做塌饼作为楼面的水平标志。按设计图纸分派尺寸，弹好中央控制线，作为粘铺时的对称标志。严格控制铺设及砂浆的水灰比例（略干）用木刮尺刮平，2m长铝合金为靠贴依据，由中央向两边墙角进行，注意砖和条纹及色差。铺贴后进行清理多余的砂浆，并随即一起嵌缝，面层擦洗清洁，在24小时后浇水养护3～7天，委派专人保护。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．16．7．2细石砼地坪：本工程上人屋面中有条有40厚C20细石砼刚性防水层，其施工要求如下：1）基本要求在铺设砼面层前，应对上道工序进行检查，确认上道工序合格并作好隐蔽验收记录后方可施工（包括底下屋面管线的预埋等）。(2)测设屋面的水平标高，并弹出基准水平线和做好塌饼（间距1.5m×1.5m）2）原材料要求水泥必须经复核合格，标号不得低于42.5P.O（普通硅酸盐水泥）无结块，砼强度满足C20。砂石料无杂质且含泥量应小于规定要求，按级配要求严格控制各材料掺合数量及水灰比。砂采用中粗偏上，石子的粒径为5～13mm，并且粒径应均匀，清洁，无粉质。3）施工工艺（1）严格清除基层垃圾，如砌筑时的砂浆，粉面时的混合砂浆及石灰，纸筋灰等，达到露出砼面清晰为准（可采用斩斧配合钢丝刷、拖把等工具进行清理）。（2）充分浇水湿润，采用浇隔夜水的方法派专人进行浇水使基层砼不易吸收水份。（3）铺设前进行接浆（纯水泥浆水灰比1：0.5），各部位特别是墙角处都需接到不遗漏，如遇楼面较低部位的积水，应及时清扫干净以控制其整体面层的湿度。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计浇筑：严格控制砼水灰比，以略干为宜，且搅拌均匀，柔和，做到随时接浆随时铺平，整平压实，在铺设时，先用刮尺进行初步整平，后用2m以上的刮尺逐步磨平，待面层略收水后，用滚筒进行纵横滚压拉出浆水，原则是细石砼必须利用原浆进行抹压光实洁，不再加水泥浆，但对局部浆水很少量增铺1：1水泥、黄砂、干灰（厚度2～3mm），当铺设的干灰充分湿润和细石砼基层收水后，再进行整平工作，也可用转型的滚筒再次进行滚压，后用磨尺进行磨平细木蟹打平，专业泥工用铁板压光，（四次以上）。养护：一般遇气温较高时，可采用在砼面层铺设木屑或塑料薄膜后进行浇水养护，时间不少于7天。遇气温较低时，（5℃以下）应封闭各处墙的窗及门洞等部位及防止面层冻出现起砂现象。4）本分项操作要求（1）严格控制砼的级配及水灰比，搅拌均匀及时铺设。（2）认真清除基层垃圾，各楼层在砼铺设及前需经专职的质量管理人员进行验收，如出现末完全清洁有积灰现象时决不通过。（3）隔夜浇水做到基层充分湿润。（4）铺设的少量干灰应搅拌均匀，在湿润后及时进行整平。（5）管理人员严格掌握当天的工作数量及现场楼面的干湿情况，及时调度好班组的施工进展速度和光面的人员数量。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计（6）遇质量等级较高单体时，在楼面高差处应设置条子，以保护高差角不被破损，此项工作需在铺设前用细石砼护面按水平标高或所测引的塌饼进行事先设置完成。（7）在光面时如遇面层较湿或达不到强度要求时（可能出现的起砂现象）应用专门的工具（粉包）进行铺洒少量干水泥，但需铺设均匀，在湿润后用木蟹磨平均匀，以达到表面的色差一致。（8）应注意面层的吸水程度特别墙角四角，总体分四次压光面层，做到光洁、平整、不起白块、不起砂。5．16．7．3水泥砂浆地面施工本工程楼梯间局部楼地面采用水泥砂浆地坪时，应按下列重点注意事项施工。水泥砂浆地坪的面层粉刷要严防“三起一裂”通病发生及其严防措施是：①基层必须彻底清理干净，施工前应适当湿润，并认真套浆，套浆必须采用随拌随粉的方式，并不得留有积水，以确保粘结牢固。②水泥砂浆必须采用42.5P.O和洁净的中粗砂拌制，计量必须正确，搅拌应充分均匀，水灰比要适当，严禁偷懒加大水灰比操作，从而导致“三起一裂”的质量缺陷。③表面应根据气候和砂浆的凝结收水程度耐心并及时进行抹平，以确保平整，严禁偷懒睡觉而延误抹面时机。④地坪粉刷后必须认真封闭其通道，并洒水养护三昼夜以上，及确保质量。5．16．8产品保护溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计在装饰施工时，无论是施工搭接还是操作过程中，特别是安装设备时，均应注意做好产品保护工作，以使工程达到优质低耗，在粉刷中对楼梯踏步上，门框栏杆等处，均应用木条或角铁放置角条，保护层应在竣工清理后方可清除。地下应铺木屑，草包进行保护，施工员在上岗操作前交底中，均应作出明确的产品保护的具体要求。协调好各工种的施工搭接。尤其是水电设备安装，油漆涂料施工时，除严格按操作规范及优良工程要求施工外，必须做到对其它部位产生污染，使工程无论是内在结构质量还是外观装饰质量均达到优良整洁，一次成优。5．17垂直运输搭设方案本工程垂直运输根据本标段工程技术特点，针对3栋小高层建筑各配置QTG60轨道式塔吊一台，要求兼顾一栋相邻多层住宅楼主要部分的垂直运输，在塔吊工作半径外的部位利用井架进行垂直运输。根据每栋多层住宅楼的工作体量，每相邻两栋多层住宅楼配置QTG40轨道式塔吊一台，没有设置塔吊的多层住宅楼则利用井架进行垂直运输。具体设置详见施工场地布置图。5．17．1井架搭拆5．16．1．1井架搭设时其底座必须安置在坚硬地基上，埋深不得少于1米。搭至11米高度必须设临时缆风一组，每增高10米加设一组。5．17．1．2井架缆风绳的花兰螺拴必须加以保险。井架四周要用安全网封闭。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计5．17．1．3井架运输通道宽度不少于1米，搁置点必须牢靠，通道两边必须装设防护栏杆，并装有安全门。井架吊篮必须设可靠的避雷和接地装置，卷扬机应单独接地并设防雨罩。5．17．1．4井架的立柱应垂直稳定，其垂直偏差应不超过高度的千分之二，接头应相互错开，同一平面上的接头不应超过2个。井架导向滑轮与卷扬机绳筒的距离，带槽筒应大于卷筒长度15倍，无槽光筒应大于卷筒长度的20倍。5．17．1．5井架吊篮必须有防坠装置，冲顶限位器和安全门，吊篮两侧装有安全档板，高度不得低于1米，防止手推车等物体滑落。吊篮的焊接符合规范要求。5．17．1．6井架必须装设可靠的避雷和接地装置，卷扬机应单独接地并装设防雨罩。卷扬机应采用点动开关。井架吊篮与每层楼面必须有醒目的位号装置或标志。5．17．1．7井架吊篮内严禁乘人，井架的平撑、斜撑、缆风绳等严禁随意拆除。5．17．1．8拆除井架应设置临时缆风，遇设有两层缆风绳的井架应对下层缆风绳采取可靠的安全措施后，方可拆除顶层缆风绳。搭拆井架要设警戒区，并指定专人负责，操作人员必须佩戴安全带。5．17．2塔吊搭设本工程轨道行走式红旗吊采用铺设轻轨和钢板路基箱进行安装,塔吊的具体安装、拆除、安全防护及各类限位装置均由具有上海市安装资质的机施公司专业塔吊队伍另行制订专业搭、拆方案和操作细则，并安排专业机施人员进行操作和管理，确保本工程塔吊的安全使用。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计1）路基坚实，平整有排水措施。2）卷扬器必须运转正常。电缆线应无破损，严禁扭结，压接点应压接牢固。3）起重机的臂架和起重物与高低压架空输电线路保持一定的安全距离。4）塔身、塔臂各标准节连接螺栓坚固无松动。结构件无变形，无严重锈现象，各部焊缝均不得有开焊现象。5）卡环与钢丝绳匹配。不得使用板钩或用其它材料自制的吊钩。平衡梁结构不应出现变形、开焊、拉裂现象。索具应用编插法，编结长度大于钢丝绳直径的15倍，且不得短于300mm。索具如出现严重磨损、断丝、锈蚀、变形、并严禁与电焊把线及其它电线接触。起升构和变幅机构的钢丝绳应保证润滑，不得出现扭结和打转。6）吊钩保险装置灵活、有效，卷扬机滚筒保险装置应齐全有效。5．18脚手架搭设方案本工程多层住宅，沿街商店以及小高层建筑七层以下以采用落地式钢管外脚手架为主，小高层建筑七层以上采用六个楼层一挑的组合槽钢悬挑外脚手并采用密目安全网全封闭，同时在底层地面沿建筑物的四周通道口另行增设双层安全防护棚，确保现场施工人员的安全。5．18．1落地脚手架5．18．1．1搭设方案溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计1）工程搭设的落地脚手架，将严格按照脚手架搭设新规范搭设。2）搭设时首先要基础整平，素土夯实，浇注300㎜混凝土，铺设8#槽钢做底，测好水平开始搭设脚手架。3）本脚手架内外立杆将设置在浇注好的混凝土上面槽钢上。4）本脚手架底部将设置扫地杆（要求：纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200㎜处的立杆上。）5）脚手架搭设步高于1.8m，宽为0.9m。立杆间距不大于1.5m。6）纵向水平的对接扣件应交错布置，两根相邻水平接头不要设置在同一档距内。7）脚手架须做到层层有硬拉结，拉结纵向间距不能大于3.6m。8）本脚手架离墙间距为0.3m，每两步脚手架与墙面进行连机接。9）脚手架设有剪刀撑每四行设一剪刀（夹角45°～60°之间）剪刀撑接头处钢管不小于1.2米，并用双扣件扣紧。扣件间距离不小于1米。10）本脚手架在施工层部分脚手架上设置三步踢脚板（踢脚板0.3m×1.8m）。11）本脚手架全部用1.8m×6m安全绿网封闭。5．18．1．2搭设标准1）本脚手架只允许承载两步，每步为200㎏/m2的荷载。2）搭设的安全和质量必须满足甲方评选文明工地和市标化的标准。3）脚手架搭设规范，将执行市建委有关规定。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计4）土建施工人员必须正确使用本脚手架，严禁超载。且不能借用本脚手架撑模板和随意拆除脚手架钢管及扣件，以免损坏脚手架造成变形而发生危险。5）如因结构发生变化，施工方案再作调整。5．18．1．3拆除1）拆除前应对现场操作人员技术交底。2）拆除时必须甲乙双方共同配合，圈好警戒线，有专人看护。1）拆除过程应严格按照操作规程进行操作，即：竹笆～安全网～高扶手～踢脚杆～搁棚～小横杆～拉节～内横杆～外横杆等进行操作。2）拆架前应对架子上的杂物进行清理，以防拆架时物体由高空坠落。3）脚手架上所有物体必须清理至楼层内，由井道电梯至地面。4）脚手架拆除后杆件上的扣件应分离运至甲方指定地点堆放整齐。5）任何拆除下的物体不得由高空抛扔，以免砸坏器具或伤人。6）操作人员应持证操作，非操作人员应离开施工现场。7）操作人员必须戴好帽系好帽带，戴好安全用具不能穿硬底皮鞋。8）操作完成后应做好落手清工作。5．18．2悬挑脚手架5．18．2．1搭设方案溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计1）本工程的1～6层及屋顶水箱部分将搭设普通落地脚手架，从第7层开始搭设槽钢悬挑式脚手架。2）本脚手架的槽钢采用2根16槽钢背面对背用电焊牢，槽钢上焊接两个Φ60×3.5钢管（80㎜）间距为900㎜。3）悬挑脚手架在搭设之前，首先要在本楼第7层平面上予埋定制的双园钢环（16㎜），间距为1.5米以内，使得脚手架搭设时有固定支撑。4）槽钢穿在园钢环内，必须用硬木垫实，垫紧，严禁松动。5）脚手架搭设9步，步高为1.85米，宽为0.9米，第9步脚手架上外加扶手杆0.45米高。总高17.10米，立杆间距为1.5米以内。6）脚手必须做到层层有硬拉结，拉结间距小于3.6米。7）脚手架的横楞控制在1.3米到1.5米内。8）脚手架离墙距离小于0.3米。9）脚手架设有1.2米高扶手杆和0.35米高踢脚杆，施工3步架踢脚杆下采用30厘米高挡板，用18号铅丝同牵杆扎牢。10）脚手架设有剪刀撑，每四行设一剪刀撑（夹角45°－60°之间），剪刀撑对接距离不得小于1米，两扣件间距离不得小于1米。11）脚手架外侧全部采用1.8米×6米密目安全网进行安全维护。12）脚手架每隔四步，应在里立杆与墙面之间铺设统长的安全笆，底笆下应加两根搁栅与挑出横楞扎牢，每笆应不少于四点。特别注意：悬挑架的底排走桥要用竹笆完全封闭，以防物体坠落。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计13）脚手架底排以下将采用安全网进行安全维护。14）在悬挑脚手架搭设至第四步时，1～6层的普通脚手架可以拆除，以便材料可以翻上使用。15）本悬挑脚手架为1次搭设完成。16）下降时，1～6层及楼顶水箱仍将搭设普通落地式脚手架。5．18．2．2搭设标准1）搭设安全和质量要求必须满足评选文明工地的标准。2）脚手架搭设规范，将执行市建委有关规定。3）本悬挑脚手架只允许承受三步，每步为200kg/㎡的施工荷载。4）扣件螺栓的扭紧力矩为45N．m～65N．m。5）土建施工人员必须正确使用本脚手架，严禁超载。豕且不能借用架支撑模板和随意拆卸脚手架钢管及扣件，以免损坏脚手架造成变形而发生危险。6）如因结构发生变化，施工方案再作调整。5．18．3槽钢悬挑脚手架荷载计算5．18．3.1自重荷载G自立杆间隔1.5m，每个间隔为一个计算单元。a.牵杆G1=58×1.5m×3.84kg/m=334.08kgb.横楞G2=9×1.5m×3.84kg/m=51.84kg溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计c.立杆G3=(17.10m+14.8m)×3.84kg/m=122.49kgd.剪力撑G4=［（17.10m）²+(9m)²］1/2×2÷4×3.84kg/m=37.18kge.竹笆G5=1.5m×1m×9×6kg/m2=81kgf.撑板G6=0.3m×1.5m×3×5kg/m2=6.75kgg.扣件G7=70只×1.25kg=87.5kgh.安全网G8=(17.1m+1.2m)×1.5m×0.5kg/m2=13.73kgG自=G1＋G2＋G3＋G4＋G5＋G6＋G7＋G8=334.08＋51.84＋122.49＋37.18＋6.75＋81＋87.5＋13.73=734.57kg5.18.3.2施工荷载考虑为三步，每步为200kg/m²计算。P施=0.9m×1.5m×200kg/m×3=810kg5.18.3.3总荷载P总荷载系数K取1.3即P总=（G自+P施）K=（734.57+810）×1.3=2007.94kg5.18.3.4内力计算N=P总/2=2007.94/2=1003.97kg最大弯矩：Mmax=N.30+N(90+30)溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计=N(30+90+30)=N.150=1003.97×150=150595.5kg.cmA点即为RA=Mmax÷300=1050595.5÷300=501.99kg5.18.3.5强度计算由于采用二根[16#焊接而成，[16#抗弯模量W=116.8㎝³，惯性矩T=934.5cm4,弹性模量E=2.1×106kg/cm²强度δ=Mmax/2w=150595.5/(2×116.8)=644.7kg/cm²<[δ]=1700kg/cm²在A点选用Ф16园钢，其截面积S=πd²/4=(3.14×1.6²)/4=2.01cm²有二个截面承受拉力，设每个载面承受拉是FA，则FA=RA/2=501.99/2=251.0kg抗拉强度δ=FA/S=251.0/2.01=124.87kg/cm²=12.23N/mm²<[δ]=50N/mm²=12.23N/mm²<[δ]=50N/mm²5.18.3.6刚度计算溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计为计算方便，分别计算二个N力所引起的B点及C点的垂直位移。在一个N力的作用下B点的位移。YB=(N.OB²/3EI)×(OA+OB)=1003.97×30²×(300+30)/(3×2.1×106×2×934.5)=0.025cm在另一个N力的作用下c点的位移Yc=(N.CO²/3EI)×(OA+OC)=1003.97×120²×(300+120)/(3×2.1×106×2×934.5)=0.51cm考虑最不利因素：Ymax=Yc+YB=0.51+0.025=0.535cm允许挠度[Y]=OC/150=120/150=0.8cmYmax<[Y]=0.8cm即刚度满足要求。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计第六章、质量保证措施、施工质量检测方法等本工程的质量目标为确保工程质量100％达到优良等级，并争创区优质结构和“东方杯”工程奖，为了达到这一预定目标，因此，除本工程被列为公司主要的重点工程，由公司主要领导挂帅，集中全公司最优秀的工程技术管理人员组织强有力的施工组织管理体系，以及选派施工管理经验丰富、工作责任性很强，对外关系协调、密切、融洽的项目经理担任本工程项目经理外，关键在于整个施工全过程中自始至终严格要求、严格管理，特别是严格贯彻执行公司ISO9002质量管理体系，从原材料的取样、采购、储运、各道工序的施工、检查、验收、各分包工程的密切配合协调，直至产品的保护、竣工交付使用为止，使各类材料和每道工序都处在严格的受控状态，并特别抓好地下室抗渗抗裂，主体结构牢固优质；砼墙身和砖砌体墙之间的裂缝防治、房屋四角楼地面斜角裂缝的防治、屋面防渗、外墙面防裂防渗、以及铝合金门窗框防渗、楼地面平整、内外饰精美等关键工程的施工，同时现场实行电视监控，进一步加强管理力度，力争本工程优质并获市“东方杯”具体管理如下：6．1现场质量管理及保证措施6．1．1溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计根据达优的目标和ISO9002质量管理体系要求，编制相应的质量保证措施，落实组织网络，建立质量保证体系和严格执行技术质量管理制度。质量目标网络质量责任制质量控制点1、加强内部管理2、落实岗位责任3、各分项按工种书面交底4、各分项按工种质量验收1、指定质量控制点2、跟踪管理3、分析改进质量目标1、保证主要分项优良2、保证基础结构评定优良3、保证竣工工程评定优良工作质量度检查制度1、合理设置岗位指定专项控制点2、跟踪管理1、加强自检互检专检2、落实整改措施3、评定及奖励溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计质量贯彻流程总承包项目管理土建施工安装、装饰项目项目质量监控体系程序控制和制度执行技术复核系统质量监督系统材料管理系统计量级配系统方针目标控制技术规范控制质量标准控制材料质量保证工序质量控制分部分项质量检验工程质量6.1.2溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计凡进场材料、构配件和半成品必须严格把关与检验，须出具质保证明，并及时请监理和现场试验员做好见证取样工作，材料必须等试验合格后（水泥为早期强度合格后），方能使用到工程上。严格执行材料采购流程和检验、试验状态标识控制工作流程。开始材料采购质量工作流程7．合格分承包方名录8．工矿产品购销合同13．原材料复试报告14．收料记录15．原材料质量追溯跟踪卡退货不合格品注销不合格供应商结束YN进货验收合同执行质量追溯合格合格否5．合格分承包方资质评定表1．用料申请单2．原材料采购计划3．周转设备材料采购计划质量记录合格供应商确认主管经理审批供应商合格否选择供应商YN12．质量保证书11．产品合格证10．产品准用证9．周转设备材料租赁合同6．合格分承包方资质评定表采购合同签订和审批Y4．分承包方业绩和信誉情况表N调整计划确认否采购计划溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计检验和试验状态标识控制工作流程图溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6.1.3、现场使用的测量、定位等各种计量器具必须送专业单位鉴定，经检验合格后才能使用，并标识清晰。现场配备测量员、计量员、实验员，由项目工程师统一领导。检验、测量和试验设备控制工作流程图6.1.4、严格执行施工质量管理流程。做好施工的技术交底和复核工作，对已完成的分部分项工程，尤其是隐蔽工程要及时进行验收。填写（a）隐蔽工程计划表，（b）砼试块制作计划表，（c溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计）工程技术复核计划表。施工质量管理过程注流程图开始熟悉资料和图纸会审YYYYYYNNNNNN通过否施工方案/施工组织设计/质量计划编制、审核和审批验收合格否工序/分项/分部工程施工验收合格否工序/分项/分部工程施工作业能力控制作业结束质量验评合格否工程全部完成否结束修改与补充满足要求否纠正/预防措施整改整改现场开工准备溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计工程技术复核计划表序号复核项目施工员或班组技术复核人备注一定位控制点技术、测量、关翻技术员监理参加二模板工程1基础弹线及标高测量、关翻技术员2基础梁注模板翻样技术员3基础埋件翻样技术员4上部结构各层楼面弹线及标高测量、翻样、技术技术员5上部结构各层柱墙、梁模板翻样技术员6上部结构各层预留洞、预埋件翻样技术员三砌体工程1基础弹线关砌技术员2基础弹线皮数杆及标高关砌技术员3上部各层楼面墙身弹线关砌技术员4上部各层墙身皮数杆标高关砌技术员砂浆、混凝土试块制作计划表试块名称设计标号试块组数备注1、基础砼C301组/100立方米上部结构增加一组拆模试块2、基础砂浆M101组/台班3、上部每层砼C301组/100立方米溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计4、墙体砂浆M51组/台班隐蔽工程验收计划表序号验收项目验收人备注1钢筋质量员监理参加2预埋件质量员监理参加3钢筋焊接质量质量员监理参加4避雷钢筋的焊接质量员监理参加5墙体拉结筋质量员监理参加6各层楼地面基层质量员监理参加7屋面防水工程质量员监理参加8门窗安装质量员监理参加9吊平顶骨架质量员监理参加10轻质隔墙骨架质量员监理参加11下水道质量员监理参加12室内外给水管道的坡度管道施工员监理参加13予埋管道的安装管道施工员监理参加14暗装的给水管道及阀门管道施工员监理参加15预埋的防水管道、埋件管道施工员监理参加16室外内排水管道的坡度管道施工员监理参加17埋地的排水管道安装管道施工员监理参加18暗装的排水管道管道施工员监理参加19暗装的电气管道电气施工员监理参加20防雷接地引下线安装电气施工员监理参加21暗敷的保护接地线电气施工员监理参加22吊平顶内的电气管道安装电气施工员监理参加溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计23吊平顶内的管道、阀门、设备安装电气施工员监理参加6.1.5、在施工中严格按照纠正和预防措施进行控制管理纠正和预防措施控制工作流程图溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6.1.6、关键工序质量控制点6.1.6.1钢筋质量控制点1）进料堆放出厂合格证抽样复试施工员、材料员、资料员施工员、试验员检查型号、规格、尺寸及表面挂牌施工员、材料员、资料员材料员2）柱筋电焊排距定位检查接点错开检查垂直偏位检查材料员技术员、施工员、质量员技术员、施工员、质量员焊接点外观质量试样检查技术员、施工员、质量员技术员、施工员、质量员技术员、施工员、质量员3）柱梁钢筋绑扎排距位置间距弯钩1350绑扎数量技术员、施工员、质量员技术员、施工员、质量员技术员、施工员、质量员钢筋搭接位置锚固长度保护层垫块施工员、质量员施工员、质量员施工员、质量员4)板筋绑扎锚固长度间距排距保护层垫块施工员、质量员施工员、质量员施工员、质量员溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6.1.6.2模板质量控制制点1）模板制作质保书外观检查施工员、材料员、资料员施工员、材料员、资料员侧面刨光处理涂脱模剂施工员、质量员施工员、质量员2）模板轴线、限位、找平形状尺寸接缝螺栓支撑施工员、技术员、质量员施工员、质量员施工员平整垂直预留洞口施工员、质量员技术员、施工员3）拆模拆模令清理堆放调换修整项目工程师施工员、材料员施工员、材料员6.1.6.3砖砌体质量控制点1)准备阶段砖、水泥质保书计量设备检查弹线检查材料员、资料员计量员施工员、技术员、质量员预留孔洞钢筋检查皮数杆复核与设置施工员、技术员施工员、技术员、质量员施工员、技术员溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计2）砌筑阶段轴线位置砂浆试块制作砖浇水施工员、资料员试验员施工员灰缝厚度、垂直度、平整度拉结筋预留件施工员、质量员施工员、技术员6.1.6.4混凝土质量控制点1)准备阶段预检清理杂物浇水湿润施工员、技术员、质量员施工员施工员浇捣令水泥质保书级配复核施工员、技术员、质量员、项目工程师材料员、资料员级配员2）浇捣阶段坍落度测试监控振捣顺序及要领试块制作级配员技术员、施工员、质量员试验员二次抹平检查养护检查施工员、质量员施工员、质量员6．2保证质量的主要技术措施6．2．1钢筋工程溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6．2．1．1施工前钢筋翻样必须熟悉图纸，精心翻样，特别是对结构关键部位放大样精确翻样，计算好主次梁钢筋排列高度和相应的箍筋尺寸，使绑扎形成后位置正确、受力良好，钢筋在绑扎前必须由翻样对施工顺序、操作方法和要求，向操作人员详细交底,施工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查。要特别注意一些较复杂部位的钢筋位置，数量及规格，梁柱节点严禁漏放环箍。6．2．1．2钢筋绑扎完成后，必须特别检查竖向钢筋的位置正确以及悬臂结构的撑脚是否牢固可靠。6．2．1．3钢筋的保护层厚度依设计图纸规定进行。同一截面钢筋的接头数量应符合规范要求。6．2．1．4严格控制柱插筋位置，避免发生钢筋位移及规格与设计图纸不符，柱钢筋绑扎前必须清理根部的水泥浆水，清理干净后方可进行绑扎，并注意竖筋的垂直度，不得在倾斜的情况下绑扎水平筋和箍筋，并注意竖筋上做一个收小50的箍，将插筋上部扎成整体防止任意移位及弯曲。6．2．1．5严格控制面板负筋的高度特别是悬挑部位的钢筋，设置钢筋马凳及跳板，避免人为踩踏后落低，悬挑结构必须单独开具隐蔽工程验收单。6．2．1．6工程结构上的钢筋不得任意代换，根据实际情况需调整时必须由技术部门与设计商量同意后方可施行，并办妥技术核定单。6．2．1．7弯曲变形的钢筋须矫正后才能使用，钢筋上油污、泥浆要清除干净。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6．2．1．8钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝绑扎牢；梁主筋与箍筋的接角点全部用铁丝轧牢，墙板、楼板双向受力钢筋的相交点必须全部扎牢，上述非双向配配置的钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间可按梅花形交错绑扎牢固。6．2．1．9钢筋的绑扎搭接及锚固除规范要求外还需满足抗震设计规范要求。钢筋绑扎时如遇予留洞，予埋件、管道位置须割断妨碍的钢筋，要按图纸要求留加强筋，必要时会同有关人员研究协商解决，严禁任意拆、移、割。6．2．1．10浇捣砼时要派专人看管，随时随地对钢筋进行纠偏。6．2．1．11质量员必须签署隐蔽工程验收单。对每阶段的施工情况要开展质量分析会，找出存在问题，提出整改措施。协调监理单位对工程进行认真整改，以配合监理工作，保证工程质量。在监理部门对隐蔽工程进行复验签证后方可进行下一步施工。6．2．1．12保证钢筋焊接施工质量的几点措施：电弧焊接：①焊接前的准备：A焊缝边缘的清理（去油污、铁锈、露水等）；B、焊接材料（焊条、焊剂是否符合要求），C、技术文件（图纸和工艺等）；D、焊接设备。②对钢筋施工前须在相同条件下制作二个抗拉试件，试验结果大于该类别钢筋的抗拉强度时，才允许正式施焊。焊后的焊缝检验，主要进行外观检查，要求焊缝表面平顺，不得有裂缝，没有明显的咬边、凹陷、焊瘤、夹渣及气孔。用小锤敲击焊缝时应发出基本与金属同样的清脆声。焊缝尺寸与缺陷的偏差符合“钢筋混凝土工程施工及验收规范”。6．2．2模板工程溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计本工程采用优质涂塑胶合模板作楼面和剪力墙身及构造柱模板，首先从材料上把好关，以确保支模质量，并重点做好以下几项工作：6．2．2．1进行模板及支撑系统的配置设计，绘出模板排列图。翻样与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员作详细交底。对运到现场的模板及配件应按规定、数量逐次清点及检查，不符合质量要求的不得使用。6．2．2．2模板制作必须正确控制轴线位置及截面尺寸、不得扭曲、拱裂，模板拼缝要紧密。当跨度大于4m时，模板应起拱。6．2．2．3板支承系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧，模板严格按排列图安装。浇捣砼前对模板的支撑、螺栓、柱箍、扣件等紧固件派专人进行检查，发现问题及时整改。6．2．2．4正确留置孔洞、埋件等，建议在翻样图上自行编号，防止错放。安装牢固，经复核无误后方能封闭模板。6．2．2．5异形梁模板支撑必须严格按照设计图纸要求做到上下、进出一致，木工施工员必须做到层层复核。6．2．2．6每层模板施工完毕后，必须进行技术复核工作，达到要求方可浇捣砼。6．2．2．7模板拆除应根据“施工验收规范”规定的强度要求统一进行，未经有关技术部门同意，不得随意拆模。现场增加砼拆模试块，必要时进行试压，以保证质量和安全。6．2．2．8模板周转使用应经常整修、刷油，必须保持表面的平整和清洁。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6．2．2．9拆模后如有墙面不平整、水泡、蜂窝、麻面等各种缺陷时，技术员、质量员会同监理查验后协商提出处理意见，再行整修。6．2．3砼工程本工程的砼施工关键很多，每次重大砼浇筑前，均必须由总工程师组织人员编制切实有效的详尽浇筑方案，并组织交底会议，确保关键部位砼浇筑质量，同时切实抓好以下几项工作：6．2．3．1严格执行砼浇捣令制度。浇捣令签发前施工现场应办妥各类有关技术复核、隐蔽验收手续。6．2．3．2施工前一周，将预拌砼、生产商提供的配合比送交检测中心审核，并提请监理方审查，合格后方能组织生产。6．2．3．3联系商品砼的同志一定要明确每次浇捣砼的级配方量，以便搅拌站能够严格控制砼原材料的质量技术要求。6．2．3．4及时了解天气动向，浇捣砼需连续施工时应尽量避免大雨天。如果砼施工过程中下雨，应及时遮盖，雨过后及时做好面层的处理工作。6．2．3．5砼浇捣前，施工现场应先作好各项工作，机械设备、照明设备等应事先检查，保证完好符合要求，模板内的垃圾和杂物要清理干净，木模部位要隔夜浇水湿润。6．2．3．6砼在浇捣前各部位的钢筋、埋件插筋和预留洞，必须由有关人员验收合格后方可进行浇捣，柱头砼不能一次下料到顶，应分皮分层进行振捣。6．2．3．7遇门窗洞口应在洞口两侧同时对称进行，以防模板单侧位移。大的窗洞应在窗洞开门子板，以保证砼浇捣密实。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6．2．3．8浇捣砼前应由施工组长进行交底，并做好书面记录，落实专人负责振捣，有专人负责看模。操作人员的交接班以及吃饭、休息时必须移交施工情况，严格做好交接班工作，并做好交接记录，由负责人签名归档，以免砼超振漏振。砼浇捣完毕后，钢筋上所有受污染的水泥浆应予清除，以保证工程质量。6．2．3．9振动器的操作要做到“快插慢拔”，快插是为了避免先将砼面砼振实而与下面砼发生分层、离析现象，慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出时所造成的空洞，并消除砼内气泡。6．2．3．10砼分层浇捣时，在振捣上层时，应插入下层中5cm左右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝前，并加强对泵送流态砼的振捣。6．2．3．11每一插点要掌握好振捣时间，过短不易振实，过长可能引起砼产生离析现象，一般以砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。6．2．3．12振动器插点要均匀排列，采用交错式的次序移位，以免造成混乱而发生漏振，每次移位位置间距不大于50cm。并不准将振动棒随意振动钢筋、模板及预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落。6．2．3．13做好砼试块养护工作，试块应在浇捣地点制作。砼试块成型24小时后拆模，放入标养室养护至设计龄期进行强度检测。6．2．3．14为确保施工顺利进行，避免出现意外情况，必须注意以下几点：溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计1）确保工地用水2）如万不得已停止浇捣时，必须在施工缝处增加插筋。3）砼浇捣时严格控制现场拌车砼坍落度，不合格退回。到现场的拌车不得加水。6．2．3．15待楼板砼浇水至标高时用煤揪拍平，再用长括尺拉平，木蟹抹平。待砼收水时用木蟹进行第二次抹面，防止收水裂缝的产生。在插筋较密处，应用木蟹分二次拍实。6．2．4墙体工程墙体工程应抓好内墙伊通板和外墙砼空心砌块工作，对于内墙伊通板，应在原先已积累的一部分砌筑经验的基础上进一步组织专业队伍总结经验和加强培训提高，以确保内墙平整、牢固、优质，对外墙砼空心砌块，重点做好以下几点工作：6．2．4．1墙体砌筑时砖块应隔夜浇水湿润，并按规定砌筑，保证砖体与砂浆的粘结力，防止砂浆早期脱水而降低工程质量。6．2．4．2砌墙时应把予留拉结筋按规定放入墙内，使其起到拉结作用。要控制水平缝厚度，消灭同缝现象，砌体砂浆必须密实饱满，且柱边及梁底应用1：2水泥砂浆嵌密实，防止墙面渗水。6．2．4．3砌筑时，应先弹出水平线和墙身线，扫清墙身部位的浮灰。6．2．4．4砌筑时应用中砂，并应过筛，含泥量大于5％的不能使用，砂浆拌制选用砂浆搅拌机，拌制时间要保证，砂浆必须搅拌均匀。6．2．4．5砌筑砂浆到位后，应倒入灰斗内，不能随地倒放到楼层地面上。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6．2．5装饰工程装饰工程的重点是组织好技术素质高的粉刷队伍进行操作，特别是抓好大面积外墙的粘结牢固、平整、防渗和线脚装饰的精美，以及抓好铝合金安装，此外尚应做好以下几项工作：6．2．5．1木装修安装门扇时，四周刨面应平整、光滑、厚度均匀，开关灵活，稳定无倒翘，框与扇的留缝宽度均符合国家施工规范及设计要求。6．2．5．2墙面砖对砼墙壁应凿毛处理，凿毛间距为1～1.5cm，深度不少于2～3mm清扫灰尘并浇水湿润。用1：3水泥砂浆加适度粘合剂，刮面层糙，用木刮尺刮平柱头，再用木蟹打毛。二度糙隔夜后，分段、分格弹出控制线，顶部面砖应是整块砖，伸入吊顶标准是25mm，但最下面砖高度不能小于半块砖。在施工过程中，做到基层横平竖直。铺贴前，墙砖应浸水湿润（2小时）取出后表面无水渍，方可使用。墙砖粘结结实牢固，阳角处于45°夹角严密，水平方向不足整砖的面砖贴在阴角处，非整砖不小于50mm。铺贴前，应预先排面砖，定出标高，并从阳角开始铺贴，质量应符合验收标准。6．2．6水电安装工程6．2．6．1机电施工质量标准，执行下列技术规范文件：通风与空调工程施工及验收规范（GBJ243－82）溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计制冷设备安装工程及验收规范（GBJ66－84）采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242－82）工业管道工程及验收规范（GBJ235－82）现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范（GBJ236－82）通风及空调工程质量检验评定标准（GBJ304－88）建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302－88）建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303－88）电气凌置安装工程施工及验收规范GB50258－96以及最近国家修改篇章（电气）。电气装置安装工程母线装置施工及验收规范（GBJ149－90）电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GBJ50150－91）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168－92）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169－92）电气装置安装工程盘框及二次线路接线施工及验收规范（GB50171－90）电气装置安装工程低压电气施工及验收规范（GB50254－96）电气装置安装工程1KV及以下配电施工及验收（GB50296）电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规程（GB50259－96）建筑排水硬聚乙烯管道施工及验收规程（CJJ30－89）屋面雨水排水硬聚乙烯管道施工工程技术规程（DBJ08－42－95）高层建筑排水硬聚乙烯管道施工工程技术规程（DB／TJ08－303－96）溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6．2．6．2项目负责人对工程质量负有全部职责，确保质保体系正常运转，对工程项目质量全过程把关。6．2．6．3本工程实行“谁安装谁负责”严格控制工序质量，安装过程中，施工班组应按工序控制，认真做好自检原始记录，并有施工负责人检验办妥签证手续。6．2．6．4安装工程施工前，施工技术员和施工班组应对土建及有关专业工种的施工进行核实，如与本专业安装质量标准发生予盾，应及时与有关方面联系协商解决。6．2．6．5各种不同类型管道在安装前应清除管内杂物，安装后要及时覆盖暴露的管口，保护好丝扣，防止杂物和建筑物垃圾进入管内造成管内堵塞。6．2．6．6水压、气压和严密性试验前应对管线进行全面检查，并考虑排水出路，须有切实可行的试压措施，严禁在没有措施的情况下擅自进水、试压和任意排放。试压时按规定程序进行。6．2．6．7卫生洁具要镶接前要有妥善保护措施，镶接后及时清理垃圾，在交付前应关闭卫生间，落实保管人员看管。6．2．6．8采购材料应按一级品标准，材料进入现场应核实生产厂家及品牌，收集合格证、质量保证书和许可证，消防产品须有消防局颁发的消防产品许可证。6．2．6．9设备开箱须有业主方、监理方、施工方同时在场，认真做好开箱记录。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6．2．7资料保证措施6．2．7．1项目部配合专职资料员，在项目工程师的领导下，对文件、材料质保资料、质量记录进行收集、汇总和统一发放，要做到全面及时和正确。6．2．7．2施工图纸、设计会议纪要、设计修改、技术核定单、施工规范等文件都作为受控文件发放，必须加盖受控章，在项目工程师的授权下发放给具体施工人员，并在文件发放单上签字。无效、过期、作废的版本立即收回，统一处理。6．2．7．3所有材料进场，必须有质量保证书，要做到现场材料到，质保书也到。对材料质保书复印件必须符合文件规定即：1）送货单位必须盖红章；2）指明原件存放单位；3）复印人签名质保书须由材料员接收、验证，并交资料员保管；需要试验的材料在使用前要及时完成，试验结果合格的才能使用，复试资料由试验员交资料员保管。6．2．7．4施工中产生的质量记录要及时、正确、真实，质量记录由相应的质量人员和监理、设计、业主等逐级填写、签证、认可后交资料员保管。下道工序必须在上道工序检验合格后方能施工。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6．2．7．5所有资料由资料员搜集、分类、成册、汇总和编目，要做到条理清楚，检查方便，可随时交监理、业主和质监站检查验收，其他管理人员如需借阅，须办理借阅登记手续。工程竣工后，及时移交给业主和有关部门方面。6．2．8特殊季节施工措施（雨、夏、台风季节）本工程总工期在一年以上，因此施工过程中将遇到各种季节，为此，特制订以下施工技术措施。6．2．8．1雨季及防台、防风施工措施雨季施工，要有一定数量（雨布、塑料薄膜等）的遮雨材料，雨量过大应暂停室外施工。特别是砼浇捣，则须搭设防雨棚。并及时遮盖砼面层，雨后应及时做好面层的处理工作。砼浇捣前应了解2～3天的天气预报，尽量避开大雨，而且根据结构情况的可能，适当考虑几道施工缝的留设位置，以备浇筑过程中突遇大雨造成停工。雨天时如必须进行钢筋焊接时，搭设防雨棚后方能进行。工作场地四周排水沟要及时疏通。雨期、汛期加强抽水，确保施工正常进行。工地场地、运输道路、脚手及钢平台应采取适当的防滑措施确保安全。机电设备应采取防雨、防淹措施，安装接地安全装置，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠，机械设备应有防雨棚，其电源线路要绝缘良好，要有完善的保护接零。已安装的金属材料管道要进行检查是否有锈蚀，并作好防腐措施。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计雨季要防止雷电袭击，在施工现场的井架、外脚手架应采取适当的防雷装置，避雷针应装在建筑物最高端，避雷针、接地线、接地体必须双面焊（长度大于等于6d），电阻不超过10Ω。安排落实专用防台、防汛物资，放在专用仓库内备用，不得挪作他用。防台、防汛期间，每天安排不少于2人轮流值班，发现险情及时上报，并组织力量及时抢救。在台风来临之前对井架、脚手、施工用电箱、中小型机械等加强安全检查，确保附墙与缆风绳安全牢固，必要时要加缆风绳临时固定。清除顶层施工面的可能被大风吹落的物件。6．2．8．2夏季施工夏季施工前应调整缓凝剂用量，来推迟砼的初凝时间（视当时气温而定）。夏季施工时，应避免中午施工，在施工时，砼管用草包绑扎，并派人不断浇水降温，原材料宜进行降温处理，降低泵送速度，可减少磨擦力及压力失。在夏季施工时，砌筑用的砖要充分浇水湿润，砂浆随拌随用，夏季由于温度高，应提高砂浆的保水性、和易性。砌完的墙体，待其砂初凝后应在墙上浇水养护。夏季应做好防暑降温工作，合理安排休息时间，尽量减少中午高温工作时间。6．2．9夜间施工技术措施夜间施工要有足够的照明设施。施工场地要做好落手清工作，不乱堆物品，保持工作面上整洁。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计脚手架的转角、上人楼梯上，各层楼梯口等相应安装36V安全照明灯。现场配备电筒若干，以备检查之用。夜间严禁进行搭、拆脚手架等高危作业，以确保安全。如有特殊情况，需经工地负责人批准，并采取相应措施后方可进行。施工用水、用电线路尽可能排放整齐，不准乱拖乱拉，以防出意外事故。6.3、工程质量检验标准和方法6.3.1模板工程项目轴线移位柱、梁标高截面尺寸柱、梁每层垂直度相邻两板表面高低差允许偏差(mm)3+2、-5+2、-532表面平整度予埋钢板和予埋管中心线位移予埋螺栓预留洞模板接缝中心线位移外露长度中心线位移截面内部尺寸宽度溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计532+10、-0+10+10、-01.56.3.2钢筋工程项目梁柱骨架受力钢筋钢筋弯起点允许偏差长度宽、高度间距排距位移(mm)±10±5±10±520焊接予埋件受力钢筋的保护层箍筋、横向钢筋间距中心线位移水平高差楼板墙梁间距5+3±3±3±5±206.3.3混凝土工程项目轴线位移标高截面尺寸柱、墙、梁垂直度表面平整度柱、梁层高全高柱、梁每层全高允许偏差5±5±30±55H/1000且≯308溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计予埋钢板中心位置偏移予埋管、予留孔、予埋螺栓中心线位置予埋洞中心线位置偏移105156.3.4砌砖工程项目轴线位移墙砌体顶面标高垂直度表面平整度水平灰缝平直度允许偏差(mm)1010±15810水平灰缝厚度(10皮砖累计)门窗洞口宽度高度±8±5±15、-5附计量器具一览表名称型号精度等级使用范围使用部门经纬仪J22²结构楼层轴线控制引测垂直控制测量、技术水准仪S3±3mm/km结构楼层标高水平控制关砌水准仪S3Z3±3mm/km结构楼层标高水平控制木翻钢卷尺30m1级楼层弹线和模板尺寸、标高的丈量复核木翻钢卷尺50m1级楼层弹线和模板尺寸、标高的丈量复核木翻钢卷尺30m1级楼层梁板、柱、钢筋复核钢翻溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计钢卷尺30m1级楼层弹线和标高引测的丈量复核关砌拉力器10kg配合钢卷尺全站仪SET2C2²现场控制网引测，楼层轴线校核测量、技术测距仪DI16003mm+2PPm*p现场控制网引测，楼层轴线校核测量、技术垂准仪ZL1:200000现场控制网引测，楼层轴线校核测量、技术6.4质量重点注意事项本工程为整体规划较全面较高级的小区住宅工程，配有室外地下车库等公共建筑，所以不仅地下室深度较大，建筑工程量大，施工中有一定技术难度，需要制订一系列具有针对性的技术方案，而且专业安装种类较多工序较复杂，施工中各专业交叉搭接频繁，各种管线和预留孔、预埋件特别多，因此质量管理的一个重心和关键是抓好施工总承包协调管理，除上述关键性工作外，还需要作好以下一系列质量重点注意事项：6．4．1提高服务态度，全心全意为业主提供优质服务，并严格贯彻公司ISO9002质量管理体系，以国际管理的高标准来保证为业主提供优质产品。在各项工作中认真按公司程序文件的要求组织施工，大力加强质量检查、监督的力度。6．4．2公司在本工程中建立起总工程师为首的质量管理体系，下设项目部专职技术人员，实行严格质量管理，开展从原材料取样开始，直至竣工交付业主使用为止的全过程质量管理工作，通过大力加强质量管理和质量监督工作，使三级检查制等各项技术管理能切实有效地得到严肃执行，以确保工作质量来保证工程质量。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6．4．3由优秀项目经理组建工作踏实，办事认真，技术素质高的施工管理人员和队伍进场施工，并由总工程师组织观砌、翻样、施工员、质量员等有关专业管理人员认真学习和熟悉图纸，掌握设计意图，仔细认真地搞好图纸自审和会审工作，以确保严格按设计、规范和方案要求精心组织施工。6．4．4严格把好水泥、钢材等原材料和半成品质量，各类材料和半成品在采购前应严格按公司程序文件的要求对供货商进行合格的考察，并做到货比三家，切实做到以优质和合格的材料供应现场，同时严格按规范要求做好材料的二次验收和复验工作，以确保任何不合格材料或半成品不得使用于工程中。6．4．5认真做好技术复核和隐蔽验收等技术工作，严格实行班组、项目班子以及专职质检（含甲方监理）三级验收制度，特别是主体结构的隐检未经监理或甲方同意，不得进行下道工序施工。6．4．6认真做好砼和砂浆级配的计量工作，较大数量的砼采用商品砼，而现场少量砼自拌时，砂、石必须准确过磅，并做到砂、石、水泥搅拌均匀，确保砼内在质量。6．4．7钢筋绑扎前应按设计图纸尺寸划线定位，绑扎时应详细检查钢筋的直径、间距、位置、搭接长度、上下层钢筋的距离，保护层及埋件的位置和数量，均应符合设计要求和国家施工规范。为确保主体结构的质量，钢筋的电焊接头应按规范相互错开，柱子插筋其环箍要用电焊点牢、地下室底板上下层钢筋应按方案采用型钢支架予以固定，严防浇筑砼产生移位和变形。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计为防止地下室渗漏水，绑扎钢筋后的铅丝尾巴应朝里转，远离地下水接触面。施工缝处予埋止水片固定，如采用钢板，应用电焊与墙板插筋联结。6．4．8严格按规范要求浇筑砼。基础和楼面砼振捣采用行列式插入法斜面分层逐皮捣密实后，表面再用平板振动器作一次复振，以进一步保障砼的密实性，确保无渗漏水发生。6．4．9内墙混合砂浆刮糙粉刷施工前，石灰膏应提前熟化二个月以上，黄灰应提前熟化三个月以上，以避免发生大量的爆裂麻点。6．4．10本工程施工严禁使用细砂，墙面粉刷和楼、地面粉刷的面层及其粗糙均必须使用中砂或中粗砂拌制，以避免裂缝、起壳等质量问题的缺陷发生。6．4．11及时做好各类工程资料的管理工作，现场建立起来技术资料档案室，设置专职资料员，建立完整的文件化管理体系，给业主（监理）提供各类方便和优质服务，并在工程竣工后将资料和竣工图一起交给建设单位。6．4．12认真做好技术交底工作，并进行经常性的检查，确保严格按施工方案和技术交底要求施工。6．4．13安装工作要严把材料质量关，一定要具有质保单、合格证，杜绝“三无”产品，在这方面，土建总承包方要特别负起总管理、总协调、总负责的责任，不得以任何理由进行推脱。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6．4．14密切加强土建和各专业设备管道安装配合工作，各类预埋件、预留孔、洞的位置埋设应正确，埋设后双方要共同组织验收工作，杜绝事后敲凿的情况发生。6．4．15大力加强和做好产品的保护工作，砼浇筑后，应及时进行浇水或覆盖养护，新做的地坪应封闭其通道，楼梯跳步装饰完成后应有角钢（或木板）等妥善保护措施，楼梯扶手安装后应用塑料膜暂时包裹，门框安装后，应设置好防护木板加以临时保护，已粉刷好的楼、地面上不得拌制水泥泥浆、油灰等污染物，严禁在已安装窗樘后的窗沿上作运输道，屋面防水层施工完成后，要严防钢管等重物撞击破损，以避免屋面渗漏水发生，特别是装修工程的最后阶段要大力加强值班、巡检和门窗关闭（必要时应临时封闭）等工作，以尽量减少产品受到损坏和污染的机会，并加强对产品的维护修复，确保最终以优良的产品交付业主使用。6．4．16冬期施工期间，应备好充足的草包、油布、砼早强剂、防冻剂等材料，认真做好寒保工作,严格执行公司制订的《冬期施工技术管理》，确保冬期施工的质量和工程进度。6．4．17雨季施工期间，应备好充足的临时防水材料，防止砂浆和砼的凝结前受到淋浇。6．5主要质量通病防治建筑工程中最常见的主要质量通病一般有地下室、屋面、厨房、卫生间、墙面等的渗漏水；雨水管及下水管道的局部堵塞和不畅通；楼地面的“三起一裂”溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计外墙粉刷裂缝；砼剪力墙与砖砌围护墙间的垂直和水平裂缝；房屋四角楼地面斜角裂缝；门窗和楼梯的污染，损坏等。特别是商品销售的住宅工程，涉及到大量住户的切身利益,故对上述主要质量通病的防治措施简述如下，在施工中务必加以高度重视和精心防治，确保工程质量。6．5．1地下室渗漏水防治本工程小高层设地下室以及室外地下室车库，地下室的渗漏水缺陷一般常发生在以下几个部位：①电梯井、集水井等加深部位的深坑内；②地下室底板与外墙板交接处的水平施工缝上；③车库斜道、人防通道等部位与地下室的连接处；④当地下室长度很大时，底板和外墙所常常发生的横向和竖向垂直收缩裂缝；⑤外墙预留孔底部以及预埋管密集交接区域；⑥外墙对拉螺杆处以及砼冷缝，砼漏振、漏浆等质量缺陷的发生处。针对上述这些容易发生渗漏水缺陷的部位，现根据其产生的原因分别采取以下主要措施加以防治：溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6．5．1．1对于电梯井、集水井等加深部位，在施工中由于基坑挖土最深，所以基坑的地下渗水及地表水（含雨水）往往集中流入和汇集于加深部位，是基坑内降低地下水位的最薄弱环节，在排水处理不当时往往导致砼夹水浇筑和振捣，所以经常造成深坑的底板及四周坑壁的渗漏水，为此，预先作好加深部位的地下水位降水工作是最根本性的施工技术措施。当深坑的最大挖土深度在6m以内时，一般还可考虑采取加深密一级轻型井点（需作降水曲线计算分析）作好有效的降水，当最大的挖土深度超过6m时，一般需作二级轻型井点或降水效果更好的喷射井点，电渗井点、深井井管等降水措施。当现场施工条件不足，难于采用上述降水措施时，也可在坑底增设临时集水井排水，但需作好砼浇筑前的预埋套管设置、防水处理、密封、以及套管内二次砼封堵等一系列施工技术措施，以确保在深坑砼浇筑时无渗透水混入，并在砼浇筑养护至少达到24小时以上，具有一定的强度后，方能停止抽水和进行二次封堵工作。6．5．1．2地下室底板与外墙板交接处的水平施工缝一般采用钢板止水带或者凸形施工缝进行防渗处理，其中前者防渗效果比较可靠，适宜于深度较大的地下室，后者效果较前者要差一些，常使用在深度较浅的地下室中，施工中的重点注意事项是作好钢板止水带的定位和固定；精心振捣好止水带及凸形施工缝二侧的砼密实；第二次外墙浇筑前的施工缝修凿、清洗；模板拉结杆加强；模板底部增设泡沫海绵堵缝，防止浆失流失；以及外墙两侧砼的仔细振捣等（具体详见地下室施工缝浇筑一节）。6．5．1．3车库斜道、人防通道等与地下室接口处，一般常采用橡胶止水带作沉降分离的抗渗漏措施，施工中的重点是作好橡胶止水带的正确定位、固定和止水带上下两侧的砼振捣密实工作。对于橡胶止水带的正确定位和固定，可采用增设＠200的钢筋定位箍夹具和加强模板支模的正确性与牢固性来加以解决，而对于橡胶止水带上、下两侧（特别是下方）的砼振捣密实，则需要专门安排经验丰富并且责任心很强的砼振捣技工认真地进行精心的分层插入振捣，由于该部位往往十分狭小，施工条件很差，而对防水抗渗恰恰又是关键所在，所以需要采用新毛竹片、铁钎、Φ溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计30的小插入式振动头子等特殊的振捣措施加以辅助振捣，分皮精心施工，方能保障些关键部位的砼密实，同时在设计上宜采用双道防水处理，即在一道嵌固于砼结构内部的永久性橡胶止水带的外侧，另增加一道可拆卸可更换的第二道橡胶带，采用角铁框和螺栓加以固定，以避免嵌固在砼内的永久性橡胶止水带年久老化后的失效。6．5．1．4当地下室长度较大时，由于砼具有较大的收缩特性，常导致外墙发生竖向垂直收缩裂缝，同时砼的标号愈高，水泥用量愈大，则收缩裂缝愈多，为了较好地克服竖向收缩裂缝，对于地下室长度≤50m时，宜通过钢筋等强度换算，将外墙水平筋直径减小，间距加密，以提高抗裂能力，同时推迟砼外墙板的拆模时间（宜一周以上），使砼外墙板较迟地暴露在大气内，有效避免砼早期的大量脱水收缩，加强对砼外墙的浇水养护，并且由于上部结构的施工有一定的时间，房屋的荷载是缓慢地增加上去的，所以在设计同意的情况下，地下室砼有条件充分利用后期强度，可建议设计采用R60（即60天的砼强度），以利降低水泥用量，减少砼的收缩性。6．5．1．5地下室外墙板预留孔底部以及预埋管密集交接区域往往是插入式振动头子无法操作之处，十分容易产生砼缺少、疏松等质量缺陷，针对上述原因，对于长度较大的预留孔，应在预留孔底部模板上留设砼振捣孔（即不得全部封闭），用于补灌不足的砼和插入振捣之用，对于≤600mm宽度的预留孔，可在预留孔两侧均进行仔细的振捣加以克服。对于预埋管密集交接区域，可采用新毛竹片、钢钎等狭小的辅助振捣工具加以人工补振，即可有效弥补插入式头子无法插入振捣的不足。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6．5．1．6用于地下室外墙板的外墙对拉螺杆适宜采用带止水片的尼龙帽头可拆卸式不穿透对销螺杆（见附图所示），同时通过推迟拆模的二条技术措施即可有效解决螺杆处的渗漏水。对于砼冷缝、砼振捣、漏浆等质量缺陷所导致的渗漏水，则需要全面性严格执行地下室浇筑方案和支撑方案（详见地下室施工）加以解决，故不再复述。6．5．1．7目前地下室施工完成后，一般都进行灌水试验，对于较重要的地下室，在灌水试验合格后还增设外墙防水层，所以地下室经过灌水检验（如局部有渗漏发生，则可进行缺陷修补和二次灌水复验）后，能有效克服地下室渗漏通病。6．5．2屋面渗漏防治屋面工程前几年普遍采用平屋面，由于多种原因，造成平屋面渗漏比较普遍，而目前的设计均以坡屋面为主，但屋面露台（看台）等处仍需采用平屋面。屋面渗漏的最常见的部位是四周的泛水处、雨水口处、以及柔性卷材的交接处等，为此，对这些交接处必须做到精心施工，并做好加强处理，同时必须选择素质高的专业防水队伍进行施工，重点抓好气候选择、材质精心施工等各条（具体详见屋面防水章节），方能有效克服屋面渗漏通病。6．5．3厨房、卫生间渗漏防治厨房、卫生间由于有丰富的水源，加上施工中存在的质量缺陷而容易发生渗漏水，一般渗漏水的缺陷常发生在穿越楼板的管道处，卫生间的四周墙脚底部，以及当某些住户设置浴缸时，还容易发生在浴缸口与墙面的交接处，对于以上的渗漏缺陷，施工中应分别作好以下防治措施：溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6．5．3．1对于穿越楼板的管道处，除按设计和规范要求做好预埋套管，粉成馒头状等措施外，关键还在于安排好责任性强，技术素质高的技工对管道四周预留孔洞的二次精心修补工作，要求孔洞修补前必须牢固、平整、严密地支撑好底部模板；作好基层清洗和润湿；适宜采用坍落度适中（即不能过大，约30～50mm左右）微膨胀细石砼精心振捣密实，然后加湿草包妥善养护一周以上，从而从根本上修补好管道预留孔，解决管道处渗漏通病。6．5．3．2厨房、卫生间的四周墙身底脚必须按规定浇筑好150mm左右高的砼底脚，由于楼面整体浇筑时，四周墙身的悬挂模板难于固定，并且位置不易控制正确，所以往往采用在楼面浇筑完成后，经弹线复核再二次浇筑，此时，必须增加清除浮浆、凿毛、清洗、扫浆等四项工作，以增强新、老砼之间的良好连接和抗渗工作，同时适宜底脚处增设10mm左右的小凹槽（用木模支支模时，可预先在模板上增订小三角木），用于增设防水油膏，即可有效解决墙脚渗漏缺陷。6．5．3．3厨房、卫生间的墙身砌筑时，应特别重视砌筑砂的饱满密实，砖砌体的头缝内必须用砂浆刮满刮实，不得空缝、通缝，以有效提高墙身的抗渗能力（外墙砖砌体，涉及到抗雨水渗透，所以同样要求头缝和水平灰缝砂浆密实），对于设计中的浴缸位置，因考虑到某些住户今后的安装，在墙面水泥砂浆粉刷时，应分成二次分别抹平抹实，（严禁一次性连续抹平），以提高墙面水泥砂浆粉刷层的抗渗能力，减少和避免浴缸上口的墙面渗水缺陷。6．5．4雨水管及下水管道局部堵塞、排水不畅溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计雨水管及下水管道局部堵塞和排水不畅是交工验收以后经常发现的通病，对住户的使用十分不便，并且疏通困难，严重影响施工单位的声誉，为此，施工中除按设计要求留设疏通检修口外，重点是加强教育、管理和保护措施，并在交工前采用大水量（小水量试验不出）排水试验，确保管道排水畅通。6．5．5水泥砂浆“三起一裂”的通病防治水泥砂浆整体面层容易发生“三起一裂”的质量通病，其产生的原因主要是基层清理不干净；扫浆不认真；水灰比过大；黄砂过细；表面压光抹平时间掌握不好及收水抹面次数少等原因所引起的，针对上述原因，其防治措施是作好基层凿毛、清理、清洗和润湿；认真做好扫浆工作，使水泥砂浆整体层与基层牢固粘结；同时严格控制水泥砂浆的级配和水灰比，选用中粗砂和42.5P.O以上普通硅酸盐水泥（严禁采用细砂和矿渣水泥），并且重点抓好收水抹面压光工作（详见水泥砂浆地面粉刷章节），克服“三起一裂”的质量通病。6．5．6外墙渗漏及外墙粉刷裂缝的防治当外墙采用面砖粉刷时，容易发生外墙渗漏缺陷，当外墙采用涂料面层时，容易发生粉刷裂缝的质量通病，现将这二种不同情况分别分析防治如下：溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6．5．6．1本工程底层外墙为面砖时，由于面砖背面的砂浆往往不够密实，存在较多的气泡和空隙，而面砖勾缝的水泥砂浆又是脆性建筑材料，存在收缩后发生微细收缩裂缝，故在雨天连续下雨的情况下，雨水沿勾缝处的收缩裂缝渗入面砖背面的气泡空隙内，在水的毛细作用下牢牢地吸附在空隙内，如同形成了一个个的小水库，即使降雨临时停止，面砖背后的水份也无法下淌排除，并且在面砖的良好隔离下难与受到风力的影响而迅整蒸发风干，（注：当没有面砖存在时，外墙面的雨水在下雨时就会聚积成水颗粒迅向地面趟走，反而无此弊病，一旦雨停，墙面在风力作用下就很快干燥），所以面砖墙面的基层容易在下雨时长期处在高度潮湿和丰富水源的环境下，一旦有自身的缺陷，就会产生墙面渗漏现象，为此，应从提高墙身和基层粉刷的抗渗为主，并结合提高面砖的粘贴密实和勾缝密实来综合性加以克服，对于提高墙身的抗渗性问题，每一是按前面厨房、卫生间求作好砖墙的头缝和水平缝的砂浆饱满密实，第二是粉刷前认真做好脚手架孔洞等修补工作，确保密实。对于提高外墙基层粉刷的抗渗性，建议业主和设计增加一层基层刮糙抹面粉刷，并掺加防水剂，做到二遍粉刷刮平工作，使基层严密、平整，具有良好的抗渗能力，同时在面砖铺贴时大力抓好5mm厚粘贴砂浆的饱满密实，减少气泡和空隙，并做好勾缝，勒缝（采用Φ6－Φ8园钢进行挤压勒缝，使勾缝密实和光洁），减小收缩裂缝的宽度，达到克服外墙面渗水。外墙面渗漏水除了墙身外，外墙门窗框的周边亦是关键所在，所以门窗框安装后，周边的缝隙必须采用小型专用工具并用木板条临时支模阻挡后分二次严密挤实嵌缝，做到嵌缝砂浆饱满密实，然后打密封胶封闭，方能有效防止门窗边渗漏水。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6．5．6．2本工程二层以上外墙为涂料整体面层，由于面积较大，容易发生粉刷裂缝，其防治措施是增加分隔条布置数量，使每块整体粉刷的面积减小，同时外粉刷严禁使用细砂和中细砂必须采用中粗砂粉刷，以减少砂浆的收缩性，特别是基层的水泥砂浆粉刷必须做到薄层粉刷（每一次的粉刷厚度宜6～8mm），多次成活（最好为三遍成活），间歇保养（每遍粉刷层施工后宜间歇保养二天左右，使粉刷层完成基本收缩和拉应力释放，产生不规则微裂缝，并被下一次粉刷层所封闭覆盖），而不得在短时间（如半天或同一天）内将底层括糙和面层粉刷一起完成，从而导致粉刷层产生明显、贯通的较粗大干缩裂缝，既严重影响外表感观，又容易导致外墙面雨水渗漏，并加强对早期的浇水养护，就能够较好地克服外墙粉刷裂缝。6．5．7砼剪力墙与砖砌围墙间的垂直与水平裂缝防治砖墙与砼结构之间的施工缝，由于两者材料收缩性能的不同，容易粉刷层发生明显的垂直和水平收缩裂缝，严重影响房屋的美观性，虽然对房层的安全没什么影响，并且目前也还没有彻底加以克服的办法，但住户对此的意见往往很大，为此，可采取以下技术措施尽可能好地加以克服：A、在围护墙砌筑时，务必将两侧垂直缝灌砂浆，不得留有空隙；对于顶部的水平缝，在采用斜砖或平砖砌筑后,务必一定要用砂浆将缝隙严密嵌满、嵌实，这二条是减小裂缝开展的最根本性措施，否则再采取其他高代价的措施也是难于收效的。B、在两种不同材料的水平和垂直缝交接处，粉刷前应增设400mm宽钢板网（两边各200左右），使裂缝进一步分散和减小，以避免集中产生一条较大的收缩裂缝。C、适当推迟涂料面层的施工，让粉刷层有一个较长的干燥和收缩时间，并在涂料面层施工时，对可能产生的小裂缝处粘贴薄型自粘绑带布进一步增加抗裂，通过以上三项措施，即可较好地克服开裂通病。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6．5．8房屋四周阳角楼地面斜角裂缝的防治房屋四周的阳角处（注：需根据房屋的平面形状决定，有时不限于四个阳角，如蝶形，凹凸形，L形等建筑就有多于4个以上的阳角），往往在离阳角1m左右，在楼板的负弯矩筋边缘或外侧发生45°左右的楼地面斜角裂缝，此通病在现浇楼板的任何一种类型的建筑中多普遍存在（特别是较大面积的工业厂房中更明显）。其原因主要是温差和砼收缩所引起的，并且愈靠近屋面处裂缝一般愈大，往下就逐渐减小和消失。由于我国的经济国力较弱，现行的设计规范是按强度考虑进行设计的，末考虑按温差和砼收缩等多种因素全面综合性考虑，否则配筋量将大幅度成倍增加（例如美国的配筋量就大于我国的一倍，即达到二倍于我国的配筋量，故抗震抗裂等各项性能很强）。而房屋的四周阳角由于受到纵、横二个方向楼面梁的约束，使楼面板的温差和砼收缩受到了限制，因此在温差和砼收缩变化时，极易在楼板的配筋薄弱处（即在负弯矩筋末端结束处）首先开裂，产生45°左右的斜角裂缝。虽然楼地面斜角裂缝对结构安全使用没有影响，但美观性很差，容易引起住房投诉，所以仍需积级处理。根据上面的原因分析，所以建议业主和设计对四周的阳角处楼面板配筋适当加强，负筋不宜切断，改为沿房间（每个阳角可只限一个房间）全长配置，并且适当加粗加密，以有效减小裂缝的开展，同时在施工中尽可能减小砼的坍落度，特别是大大加强对整个楼面砼和四周阳角的覆盖和保湿养护，减少砼的收缩变形，方能较好地防治楼地面斜角裂缝的开展。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计当结构层楼地面已出现较明显的斜角裂缝时，在上部整体面层水泥砂浆粉刷时，宜增设钢板网抗裂，可以起到分散和限制裂缝宽度的作用，以减少和避免住户的投诉。6．5．9门窗和楼梯等污染和损坏防治房屋的产品保护工作是建筑施工中一项十分重要的工作，特别是房屋的门窗框和地坪在粉刷阶段常常受到水泥砂浆的严重污染，而楼梯踏步等在粉刷后常常易被损坏阳角，故更是保护的重点，为此，除应加强对职工的教育和管理外，还应采取下列措施：6．5．9．1门窗框、扇的粘带纸保护膜应保留到涂料面层完成后，在竣工前再揭除。如保护膜已有破损或者有的门窗框原来就不配保护膜，则必须重加保护膜修复和保护，使水泥砂浆和涂料不能直接接触门窗框原材。6．5．9．2教育和监督好粉刷工、油漆工在施工中必须携带清洁的揩布和清水等，对施工中不可避免地掉落或污染在门窗框上的粉面砂浆和涂料必须在凝结以前及时清理，并用清水和清洁的揩布擦掉痕迹，确保门窗框干净。6．5．9．3对上述6．5．9．2条，必须制订和落实好严厉的奖罚措施和检查制度，在粉刷和油漆阶段必须落实人员（应由临时增加的专职管理人员以及泥粉工和油漆工班长、小组长通过层层落实到底，利用有力的经济杠杆作用彻底加以保障）务必做到在上、下午收工结束时，各认真检查一遍，以确保制度落实到每一个操作工身上，保障门窗框和楼地面（包括室外道路）的清洁。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计6．5．9．4对刚粉刷的楼梯作好临时封闭措施，并在具有一定强度后采用九夹板对楼梯作好全面保护，确保阳角完整，并在竣工验收前再加以拆除。6．5．9．5其它方面的产品保护（特别是屋面防水层、楼地面等）应同样加强，具体可见产品保护一章节。第七章、安全技术、消防、治安等保证措施本工程施工过程必须自始至终确保安全，为此制订下列措施。7.1安全管理措施：7.1.1根据确定的安全目标、严格执行组织管理安全目标网络溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计7.1.2项目部安全组织网络及主要安全职责安全组织管理网络图7.1.2.1项目经理：是工程的安全生产第一责任人，全面负责工程安全生产。7.1.2.2项目副经理：按各自分工的职责范围，合理组织施工生产，后勤保障，认真执行各项安全生产规范、规定、标准及上级有关文明施工的规定要求。7.1.2.3项目工程师：负责“施工组织设计”中安全技术措施的编制、实施，检查和新工艺、新技术的安全操作规程，安全技术措施制定和交底。对危险点、重要部位制订监控措施和落实人员。7.1.2.4溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计安全员：在项目经理的领导下，认真做到日常安全管理工作，负责新进工地的人员安全教育工作，参加“四验收”，“旬查”工作，及整改复查，掌握安全动态，当好项目经理参谋，负责日常的安全资料整理积累工作。7.1.2.5施工员：（关砌、翻样）按各自分工的职责范围，负责对施工班组的安全操作技术、规程、作业环境、区域的安全技术交底，并检查督促班组按照交底要求进行施工。7.1.2.6材料员：确保提供合格的安全技术措施所需物资。且有符合规定要求的产品合格证明书，并经常检查，将废损不能使用的物料及时清退。7.1.2.7机管员：确保提供施工生产中所需的机械设备，大型机械须经验收合格和检测后挂牌使用，中小型机械必须符合安全使用规定标准，方能进入现场使用。7.1.2.8外来劳动力负责人：按上级有关规定要求，严格审查劳力队伍资质、进沪许可证及办妥各类证件。7.1.2.9安全监护工：负责各自分工的监护区域，发现隐患及时消除，发现违章及时阻止，劝阻无效立即报告领导处理。7.1.3、项目部主要安全管理制度7.1.3.1新进工地队伍的安全教育制度。7.1.3.2班组“三上岗一讲评”活动的检查考评制度。7.1.3.3项目管理人员安全值日制度。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计7.1.3.4安全生产、文明施工奖惩办法。7.1.3.5危险点，重要部位（区域）安全监护施工制度。7.1.3.6每月一次安全生产，文明施工例会制度和旬查制度。7.1.4、施工安全管理工作流程施工过程安全控制流程图7.2、安全技术、消防、治安措施7.2.1、安全技术措施7.2.1.1严格执行《施工用电安全规定》、《施工机械设备现场管理规定》、《高空作业临边防护》等有关规定，并在基坑开挖阶段作好稳妥可靠的基坑围护和变形检测，确保安全生产。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计7．2．1．2施工现场应认真执行“六个统一”，严格执行《安全生产管理规定》和各有关安全生产文件，建立和贯彻落实工程安全生产责任制，切实做到“安全第一”和预防为主的方针，做到安全生产及文明施工。7．2．1．3所有参加施工的作业人员必须经安全技术、操作培训合格后方可进入现场进行施工，特殊工种必须持有操作证上岗作业，严禁无证上岗，各工种各工序施工前须由施工负责人进行书面交底后方可进行施工作业。7．2．1．4专职安全员根据安全生产的制度和有关规定，经常进行现场检查，如发现严重不安全的情况，有权指令停止施工，并立即上报主管安全的项目经理，经处理后方可继续施工。7．2．1．5对安全生产作业工作必须上墙，简称七牌一图。7．2．1．6现场必须布置安全生产标语和警示牌，做到无违章。7．2．1．7车辆进出门前要派专人负责指挥交通。7．2．1．8现场施工道路要畅通，做好排水设施，材料、构件不允许乱堆放。7．2．1．9各种设备、材料应尽量远离操作区域，并不准堆放过高，防止倒塌下落伤人。7．2．1．10清除场内积水，操作和上下攀登的地方加设防滑措施。7．2．1．11预留洞口小于0.5×0.5m用木板固定牢；0.5×0.5m－1.5×1.5m之间的砼板内钢筋不得切断，网孔<200，且上口需木板固定；1.5×1.5m以上，四周设上下二道扶栏，用条网围挡，洞口需张平网。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计7．2．1．12结构临边设上下两道扶栏，用条网围档，并用红白双色油漆做醒目标识。7．2．1．13结构阶段1）钢筋工程钢筋断料、配料等工作应在地面进行，不准在高空操作。搬运钢筋应注意附近有无障碍物，架空电线和其它临时电器设备，防止碰撞发生触电事故。雷雨天气，应停止高空露天操作，防止雷击伤人。严禁乱拉电线，使用电焊、气割设备及动用明火应有动火证，严禁违章，每天收工时，必须有专人负责切断电源，严禁不懂机电人员乱开、乱动机械设备，严格遵守“十不烧”规定。2）模板工程撑模拆模时，不得使用腐烂、跷裂，暗伤的木质模板，亦不得使用5×10cm的木条或薄板作立人板。遇六级以上的大风时应暂停室外高空作业，雪霜雨后应先清扫施工现场，略干不滑时再进行工作。不准在脚手板上堆放大量模板等材料，并严禁将模板支撑在脚手上。支撑模板时，木工应保管好随身所带的工具，如中途停歇就将搭头及支撑订牢，拆模间歇时应将已活动的模板、牵杠，支撑等运走或妥善堆放，防止坠落伤人。拆模板必须一次拆清，不得留有无撑模板，拆下的模板要及时清理，堆放整齐。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计1）混凝土工程使用振动机前应检查电源电压，漏电开关，保护电源线路是否良好，电源线不得有接头。振动机移位时，不能硬拉电线，更不能在钢筋及其它锐利物上拖拉，防止割破拉断电线，而造成触电伤亡事故。本工程砼利用商品砼浇捣，在浇捣砼时地面运输车辆进出频繁，应由专人负责指挥车辆进出，做到井然有序。2）脚手架搭设前应严格进行钢管的筛选，凡严重锈蚀、薄壁、严重弯曲及裂边的杆件不得采用，严重锈蚀、变形、裂缝及螺栓、螺纹已损坏的扣件不得采用。所有扣件紧固力矩，设应达到4～5KN.m。斜杆接长，不得采用对接扣件，应采用叠交方式，二只回转扣件接长，搭接距离不少于0.4m。3）机械设备塔吊、井架等机械设施的安装，使用拆除均应执行有关安全规范规定。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计施工现场的电器设备施工时必须有有效的安全管理制度，现场电线电气设备设施必须有专业电工经常检查整理，发现问题必须立即解决，凡是触及或接近带电体的地方，均应采取绝缘保护以及保护安全距离等措施，电力线和设备选型必须按国家标准限定安全载流量，所有电气设备和金属外壳必须具有良好的接地和接零保护，所有的临时电源和移动电具必须装置有效的二级漏电保护开关。十分潮湿的场所必须使用安全电压，设置醒目的电气安装标志，无有效的安全技术措施的电气设备不准使用，电线和设备安装完毕后，由动力部门会同安全部门对施工现场进行验收，合格后方可使用。经常对职工进行电气安全教育，末经考核合格的电工、机工和其它人员一律不准上岗作业，每日收工和节假日前必须拔掉保险丝，切断电源。施工场地任何人不准擅自拆除施工场地的脚手、安全保护设施和现场安全标志。如需要拆除，需由项目负责人会同有关人员商议后，并采取相应措施后方可由有关工种进行操作。各施工班组不准因施工不便等原因随意割除结构中的钢筋，模板支撑杆件，脚手架等防护措施，总包要与建设单位及分包单位做好协调工作，发现问题及时协商解决。7．2．1．14装饰阶段1）高空作业需佩带安全带，严禁不宜登高的人登高作业。2）大面积施工时，照明及电器设备必须按防火等级规定进行安装。3）在配料或提取易燃物品时不得吸烟。4）在光滑的地面操作时，梯子下要绑布或胶布。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计1）油漆仓库严禁明火入内，须配备灭火机，不准装小太阳灯。2）搬运玻璃要戴好手套或用布，用纸垫住边口锐利部分。7．2．2安全消防措施7．2．2．1现场班组建立以项目经理为第一责任人的防火领导小组和义务消防队员、班组防火员，消防干部持证上岗。7．2．2．2层层签订消防责任书，把消防责任书落实到重点防火班组、重点工作岗位。7．2．2．3施工现场配备足够的消防器材，统一由消防干部负责维护、管理、定期更新、完整，并做好书面记录。7．2．2．4一般临时设施，每一百平方米配备二只九升的灭火机，临时木工间、油漆间等每二十五平方米配一只种类合适的灭火机。7．2．2．5划分动火区域，现场的动火作业必须执行审批制度，并明确一、二、三级动火作业手续，落实好防火监护人员。7．2．2．6电焊工在动用明火时必须随身带好“二证”（电焊工操作证、动火许可证），“一器”（消防灭火机）、“一监护”（监护为职责交底书）。7．2．2．7气割作业场所必须清除易燃物品，乙炔气和氧气存放距离不得小于2米，使用时两者的距离不得少于5米。7．2．2．8施工现场配置2寸消防水管和独立电源的消防水泵。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计7．2．2．9消防管理必须符合文件规范要求。7．2．2．10建立灭火施救方案，在自救的同时及时报警。7．2．3安全保卫措施7．2．3．1安全保卫坚持“预防为主，确保重点，打击敌人”的指导思想，保证本工程的安全。7．2．3．2建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作，派专职保卫干部，在现场保卫机构的统一领导下，实行分片包干，协同作战。7．2．3．3严格出入制度，组织值班人员巡逻。7．2．3．4执行治安防范责任制度，层层签订治安责任协议书。7．2．3．5对施工现场的贵重物资，重要器材和大型设备，更加强管理。7．2．3．6广泛展开法制宣传和“四防”教育，提高广大群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。7．2．3．7经常开展防火、防爆、防盗为中心的安全教育，堵塞漏洞，发现隐患要及时采取临时措施，防止发生问题。7．2．3．8加强对劳务队伍管理，设专人负责对外包队伍进行法制、规章制度教育，对参加施工的民工凭身份证进行审查、登记造册，办理暂住证，发放工作证，方可上岗工作。对可疑人员要进行调查了解，做到心中有数，防止流窜、在逃犯等坏人混入劳务队伍。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计7．3施工用水、用电技术措施7．3．1施工总用电量P计算7.3.1.1电动机额定功率P计算序号设备名称数量施工部位用电量(KW)1压桩机3桩基300*2工程钻机3桩基117*3交流电焊机6桩基28.2×6*4空压泵3桩基16.5*5泥浆泵3桩基16.5*6排污泵3桩基45*7QTG60红旗吊3结构758QTG40红旗吊6结构1509井架18结构6310砼拌合机3结构13.5*11钢筋加工机械4结构7012钢筋对焊机2结构200*13砂浆搅拌机18结构8714木工加工机械6结构6015高压扬程泵4结构1216振动机28结构4217潜水泵36基础43.2*18交直流电焊机7结构25.2×7*合计499溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计(说明:打*的机械设备在主体结构阶段已不使用,电焊机用电量计入P2中,并且由于现场用电量很大,甲方只提供630KVA箱变电源,因此用电量很大的两台钢筋对焊机只能按排在夜间避开用电高峰时进行施工,所以均不作累计)。7.3.1.2电动机用电总功率P1=499KW7.3.1.3电焊机用电额定容量P2,电焊机共七台,其中5用两备,每台25.2KW,合计P2=126KW.7.3.1.4办公及生活用电量P3=P1×10%=50KW7.3.1.5总用电量P总=1.1×(K1×P1/0.75+K2×P2+K3×P3)K1=0.6K2=0.8K3=0.8则P总=1.1×(0.6×499/0.75+0.8×126+0.8×50)=594KW施工现场用电分三路排设,消防水泵、生产、生活各一路。7．3．2用电技术措施7．3．2．1电缆线沿建筑物四周用绝缘线架空，隔20～40m设一个200A施工电箱。7．3．2．2楼层内临时施工用电线路用绝缘子固定接入，在每个施工楼层配置一施工电箱。7．3．2．3电线的接头不允许埋设和架空，必须接入接线盒并附加在墙上。接线盒内应能防水、防尘，防机械损伤并远离易燃、易爆易腐蚀的场所。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计7．3．2．4所使用的电箱必须符合JGJ46－88规范要求的铁壳标准电箱，配电箱电气装置必须做到一机一闸一漏电保护。7．3．2．5开关箱的电源线长度不得大于30m，并与其控制固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。7．3．2．6所有配电箱、开关箱必须编号，箱内电气设备完好匹配。7．3．2．7接地a．工作接地的电阻值不得大于10Ω。b．保护零线每一重复接地装置的接地电阻值应不大于4Ω。并由电工每月检测一次，做好原始记录。7．3．2．8保护零线必须选择不大于100mm2的绝缘铜线，统一标志为绿/黄双色线，在任何情况下不准使用绿/黄双色线作负荷线。7．3．2．9所有电机、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳不带电的外露导电部分，应做保护接零。7．3．2．10所有电机、电器、照明器具、手持电动工具的电源线应装置二级漏电掉闸保护器。7．3．2．11室外灯具距地面不得低于3m，室内灯具不得低于2.4m，固定照明要全面布置，地下照明电压不得大于36V。并必须采用保护接零。7．3．2．12施工现场严禁花线、塑料胶质线作拖线箱的电源线，严禁使用自制的拖电箱、板及民用塑料壳拖线板。7．3．2．13基础阶段施工现场配备一台75KW柴油发电机，以防停电造成井点降水失效。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计7．3．3施工用水技术措施7．3．3．1施工现场用水为二根2寸管接入现场，供水水管走向附图，每隔20m～50m左右开一三通，上部用水设施立管接入。7．3．3．2消防用水留设专用接头配套高压泵，接至各施工楼层。7．4突发事件应急措施根据本工程施工现场和周围环境等具体情况，制定有针对性的关于施工过程的应急措施。7．4．1工伤救护：施工人员如有工伤，可接送伤员从工地直接送到临近抢救医院急诊室。7．4．2治安管理：施工人员如发生打架斗殴、流血事件，应立即制止，在现场不能控制事态的情况下，立即拔打110电话。7．4．3停电处理：为了确保混凝土浇捣的顺利进行，现场准备一台75KW的柴油发电机。并在混凝土浇捣前预先考虑好施工缝的留设位置，以备浇捣过程中突遇大雨造成的停工。7．4．4消防施工现场、楼层内、生活区按规定设置灭火机和消防龙头，如发生火灾，应立即切断电源，人员疏散，氧气、乙炔瓶等易燃易爆物品及时转移到安全地带。同时组织人员利用灭火器材进行灭火，并拔打119电话，组织好消防车的进出场工作。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计7．4．5防台防汛：在台风期间，每天安排不少于2人专项值班，发现险情及时上报，并组织力量及时抢救。加强对电线、脚手架、活动房等的加固，防止树木刮倒电缆，井架配套的卷扬机要用地锚固定。第八章、文明施工的措施8.1文明管理目标文明施工的目标为创建文明工地，为此，按下页附图所示作好大门、围墙、汽车冲洗台等标准化工作，特别是严格执行对“暴露垃圾”整治管理的规定，确保无渣土垃圾偷倒、乱倒等情况发生（如有违反），愿签订合同赔偿违约金）。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计场容场貌管理工作流程8.2卫生管理措施8.2.1制定施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度。现场设有施工和生活区域平面图，落实卫生责任包干，教育员工遵守“七不”规范。现场每个施工人员必须由其施工队伍负责进行文明施工标化管理的教育，提高思想觉悟。必须做到文明施工、文明操作、互相团结、互相帮助、发扬风格、制止不良风气。8.2.2现场标化管理必须严格遵照部颁标准进行管理，定期对照考核。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计8．2．3场容生活卫生管理必须严格遵守部颁标准。材料堆放必须按场布图严格堆放，严禁乱堆乱放、混放。特别是严禁把材料堆在围墙广告牌后，以防受力造成倒塌等意外事故发生。8．2．4在生活区内设置一食堂和一个餐厅，分别提供工人与管理人员的伙食。按食品卫生法要求，厨房设置仓库、生菜间、烧煮间、熟食密封间。炊事人员持证上岗，做到卫生、安全，用餐统一在食堂或餐厅进行。8．2．5宿舍内严禁私接电源插座或使用大容量电器，综合办公室定期进行检查监督。8．2．6制定“办公室及宿舍卫生管理制度”，使施工现场做到整洁、卫生。8．2．7办公室、宿舍通风、明亮，设有盥洗设施，由专人负责管理。8．2．8生活区和施工现场设有男、女厕所、浴室，厕所为蹬位，水冲式，污水排入化粪池。浴室设有淋浴设施，保持清洁，排水通畅，有专人管理。8．2．9施工现场设有茶水供应点，茶具有消毒设施，确保冬天有热开水，夏天有凉开水供应。8．2．10环境整洁，水沟通畅，生活垃圾每天清除，生活区域有除害措施。8．2．11为确保现场施工员工身体健康，现场设立医疗点。8．3场容场貌管理措施溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计8．3．1七牌一图按统一标准制作，设置在工地大门醒目处，施工区域，危险区域应设置安全警示标志。现场施工区域、办公区域、生活区域挂醒目标志牌。8．3．2开工前必须做好临时便道，临时施工道路面必须高于自然地面，并且必须是硬地坪施工道路，道路外侧应设置排水沟且做好沉淀池，防止污水，泥浆水堵塞下水道及外溢影响市容。8．3．3进场材料严格按场布图指定位置进行规范堆放。8．3．4现场材料员必须认真做好材料进场的验收工作（包括数量、质量、质保书），并且做好记录（包括车号、车次、运输）8．3．5水泥仓库必须有管理规定和制度，水泥堆放必须十包一垛，过目成数，挂牌管理。水泥发放必须凭限额领料单，限额发放。仓库管理人员要认真做好水泥收、发、存流水明细账。8．3．6施工现场的场容管理，必须实施划区域切块包干，责任管理，责任区域必须挂牌示意。8．3．7项目部严格对施工班组进行落手清考核工作，每月考评，做到奖优罚劣。确保落手清工作随做随清，谁做谁清。8．3．8楼层面要求做到层层清，项目部要派专人监护清扫，做好监控记录，保持楼层面安全、整洁。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计8．3．9现场建筑垃圾必须采用围护堆放，做到及时处理外运，保持现场文明、整洁。第九章、施工组织管理体系9．1施工组织管理体系本工程是上海城建（集团）公司建设的一项较重点工程，特别是本工程工期较紧迫，建筑物单体较多，工程量较大，工程质量要求高，在施工管理中有一定的难度，因此是本公司的一项重点工程，为了保证本工程优质提前建成，公司将大力支持和帮助本工程抓好各项工作，安排好工程处、质安处、材料设备处等处室除优先保障各类机械和材料的供应外，重点加强对质量、安全、文明标化和工程进度的检查、指导、督促和帮助，并在内部实行严厉的重奖重罚责任制，每月进行考核，同时委派分公司总工程师加强对技术的直接领导，并建立起二级强有力的施工组织管理体系。9．1．1项经部成立以经理和总工程师为首的重点工程领导小组，将本公司的工作重心切实地移到本工程中，负责本工程总体生产计划管理和技术决策工作，集中全公司的优秀人才和财力、物力，充分地保障本工程不间断地持续、快速和顺利施工。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计9．1．2现场实行项目施工管理，安排工作经验在丰富，责任心很强，内外关系协调融洽、密切的优秀项目经理担任项目经理，并建立以项目经理和项目工程师为首的一个强有力的项目施工管理班子，直接负责各项工作的指挥、计划和布置，随时解决和调整施工中遇到的各类变化和技术问题，确保本工程自始自终按施工总进度计划的要求优质提前建成。9．1．3现场成立以项目工程师为首的专职质量管理班子，下设项目部技术科，配备充足的工程技术人员实行严格的质量管理，严格按国家规范和总监要求，负责从原材料取样质保书、材料试验复核、成品、半成品进场验收、计量、隐检、技术复核、质量评定……直至产品保护、维修、竣工交付为止的全过程质量管理工作，并建立完整的资料档案管理，主动配合业主（总监）开展质量检查和验收，确保最终以优良产品交付给业主。9．1．4严格按照施工总进度计划的要求，编制出周密和切实可行的周、旬、月生产计划，每周与业主和监理共同严格检查和协调一次，及时根据现场实际进度计划状况作出切实有效的施工调整措施，确保总进度计划的严格实施，并提前作好各类准备工作，及时组织好技术力量强，施工经验丰富的各专业班组进场施工，确保进度和施工质量。9．1．5严格按公司ISO9002质量管理体系标准组织施工，确保各类材料和每道工序都处在严格的受控状态，有效地保证工程质量，确保优质提前竣工。9.1.6现场安排精明强干、技术素质高、工作责任性强的项目管理班子人员进行严格、科学的施工管理，具体详见附表。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计施工组织管理体系一公司经理安全员资料员质量员核算员材料员国、咒泥工工长安装工长钢筋工长木工工长各生产班组项目经理技术负责人总工程师溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计施工组织管理体系二（质量管理体系）项目经理项目部技术负责各班组质检员关砌翻样资料员施工员质量员试验员材料员溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计组织协调管理体系（三）施工员施工员施工员装饰施工机电施工项目经理资料员质量员暖通施工员管道施工员电气施工员安全员安全员钢筋施工员泥工施工员木工施工员试验员测量员材料员质量员安全员质量员油漆施工员粉刷施工员木作施工员土建施工质量工程师测量工程师土建工程师机电工程师财务经营计划消防保卫生活卫生对外协调主要材料项目工程师项目副经理溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计9．2现场主要管理人员名单、项目经理部简介项目管理人员名单序号姓名职称职务备注1崔盛庆高级工程师项目经理见情况简介2李建平助理工程师项目副经理3华火亮助理工程师项目工程师4强田民助理工种师土建施工员5王金才助理工程师安装施工员6向则仁助理工程师质量员7朱拥军技师安全员8李云超技术员资料员9昌爱平经济员材料员10施雪松技术员关砌11陆建华技术员机电设备负责人12强阿福助理经济师核算员9．2.1项目经理部组建溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计我公司历来注重企业信誉，若我公司有幸中标承建本工程，将选派我公司综合实力较强的第三项目部负责该工程项目的施工管理，崔盛庆同志任项目经理，并自始自终全过程全身心实施该工程施工管理工作，代表我公司履行本投标承诺和合同全部内容。项目副经理李建平，项目工程师华火亮为主要领导，下设工程、技术、安设、材料、综合等部门和条线，具有精干的技术和管理人员，熟悉业务，责任心强，职责明确，分工负责各条线工作，该项目部的措施和经验将给本小区建设工程施工带来极大的参考价值和帮助。9.3进度计划管理9.3.1督促、检查专业分包依据总承包施工进度计划制定切合工程实际的月进度及周进度计划书。9.3.2在施工的关键节点及大型机电设备进场时，制定专门计划，安排落实，并检查实施情况。9.3.3对专业分包月计划进行协调，使之适合总承包计划实施。9.3.4组织协调会，根据工程总体要求，检查专业分包完成进度的实际情况。发现问题及时会同专业分包负责人，提出解决办法，落实整改措施。9.4工程质量管理9.4.1熟悉专业分包的施工组织设计，并根据总承包要求对质量方案进行检查、修改、完善，将专业分包的质量目标纳入到总承包工程的质量目标中。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计9.4.2检查复核专业分包进场的设备和批量材料，按质量保证体系的管理要求，对设备、材料进场进行验收，及时清退不合格产品。9.4.3责成专业分包整改施工中出现的不符合规范要求的工作内容，并办理书面手续，直至在规定时间内按要求整改完。9.4.4会同业主、监理、专业分包对隐蔽工程进行认真复核，并在不影响总体进度的前提下，安排好整改工作按要求进行。9.4.5结构中验收，组织相关人员对分包工作进行认真复查并督促专业分包限期整改复查中发现的问题。9.4.6分析研究并制订措施，切实搞好关键部位施工，多工种交叉施工及装修装饰队段各工种的产品保护。9.5安全标化管理9.5.1检查专业分包的安全技术方案，根据总包要求，对专业分包的安全施工方案进行调整、修改、完善。9.5.2根据工程实际情况，制订专业分包防火、防盗、防冻及动用明火，临时用电等方面的管理办法，按总包计划定期检查执行情况，发现问题，责成其在规定时间内进行整改。9.5.3溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计督促专业分包按总体划定的条块，认真做好文明施工，材料堆放，设备和机具存放，宿舍管理等方面工作。9.6施工顺序协调9.6.1检查督促专业分包严格按施工组织设计中制订的施工顺序操作，上道工序未完，不得随意进行下道工序施工。9.6.2机电安装中，重点协调吊顶内，管弄内各种管线的排列，从深化图纸抓起，在综合管线图中，要拿出合理的排列方案，并随时根据实际修改调整。9.6.3机电施工中间过程，着重抓好机电安装与其它专业分包之间立体交叉施工中的配合协调，随时检查情况，积极调整方案，及时解决问题。9.5.4装饰装修阶段在兼顾各工种工序的同时，着重解决好交叉污染，相互损坏产品的问题，协调综合各工种和方案顺序。9.7甲供设备材料管理9.7.1会同专业分包排出甲供设备材料型号、规格、数量、进场时间的具体计划，报业主审定。9.7.2按施工进度计划及实际施工进度，分期分批安排设备材料进场，并提前安排好进场日期、验收人员、堆放场地等方面的工作。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计9.7.3对进场设备材料中与原计划图纸或采购清单不相符部分，随时报业主审核，以便及时调换或处理。9.7.4因设计修改变更的材料，要会同业主、设计单位及专业分包共同认定，并重新安排进场计划，以保证工程顺利进行。9.8安装工程施工配合和协调措施9.8.1依据主承包进度计划，分包单位每月制订相应月度计划，交总包审阅认可。9.8.2水电安装在做好施工图纸会审、材料设备采购、施工操作管理这三项工作的同时，配合好土建、装饰等其他工种工序交接。特别是抓好厕所间、卫生间、排水管道、预留孔、洞修补、管道保温等施工。工序交接中，施工主管复核坐标、位置后，交由装修验收，装修施工完，交安装验收，相互交叉验收把关。9.8.3水电安装在土建做地坪、墙面粉刷吊顶前，电器所有管箱、盒预埋完，电管疏通完，管道系统泵水、泵气完，风管及设备安装完，经专业施工主管检查复核无误后，书面通知主承包项目部，交装饰施工。9.8.4屋面防水卷材施工前，机电安装应将出屋面的管道、设备、风机安装完，经各专业施工主管检查复核无误后，书面通知族承包项目部有关人员验收，经验收无误交防水专业队伍施工。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计9.8.5室外总体施工中，机电安装埋地排水、污水管接到每一只窨井安装完，经专业施工主管检查复核无误，书面通知主承包项目部，交下道工序施工。9.8.6水电在施工安装中，水电材料、设备大批量进场提前15天书面报主承包项目经理协调进场日期，并将使用时间、场地堆放点，经书面签证认可后，水电分包单位由专人组织落实，做好各项准备工作，确保材料设备顺利进场。9.8.7水电安装在施工中需动用明火，均按规定执行，三级动火由水电项目施工主管填写，水电项目经理签证，并交到主承包安全主管备案，二级动火由水电项目施工主管填写，水电项目经理签字送主承包项目经理审阅签字同意后方可动火。9.8.8业主提出甲供的材料、设备，由水电安装分包编制甲供材料设备、进场时间表，提交主承包和业主审核。9.8.9在地坪及墙面粉刷施工前，水电安装应将所有电管、电箱等按标准预埋完，串线完。凡发现损坏或堵塞，箱、盒坐标标高有误等均应及时修复。所有给排水、电管、雨水管、消防管应全部安装完，系统泵水完。发现漏水、漏气都应及时整修完。对所有空调预留孔坐标标高，认真复核一次，发现有误及时整改。对卫生间立管预留孔洞修补及防渗漏采取措施，间间认真验收，一旦发现问题，书面汇报主承包，要求有关方面及时修补完。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计第十章、立体交叉综合施工阶段的计划及主要施工机械（型号、数量、性能）运用方案本工程计划在450个日历天内全面竣工完成的总工期是包含着与本工程密切相关连的电梯、电讯、消防、煤气、安保、报警、智能、室外管道、道路、绿化等专业分包工程的工作在内，所以我方作为总承包人，不仅要搞好内部土建和安装之间各工种的计划协调和配合，而且要将专业分包工程周密地纳入总体计划之中，特别是在多工种、多单位立体交叉施工的综合施工阶段，矛盾更多，更应加强计划管理，尤其是给各分包专业工程提前创造良好的作业条件，提供充足的垂直运输机械，确保土建、安装和各专业分包工程的全面性优质完成，为此计划安排如下：10.1主体结构施工阶段，主要是总承包方内部土建和安装间的密切配合和及时交叉穿插施工，一般不会发生矛盾，塔吊以钢筋、模板、砼工程为主，施工井架以墙身砌筑和内粉为主，此外重点是提前与有关专业分包工程作好技术联系，及时予埋好专业分包的予埋管线和予留出入口。10.2主体结顶后，各分包专业工程随着土建的进度将陆续进场施工，此时首先应做好计划总体的协调工作，将各分包工程的计划按总进度计划要求纳入总体管理中，全面性进行周密安排，特别是塔吊等垂直运输机械的使用和拆除安排更应周详。有一般情况下，主体结构完成后，塔吊即可拆除，在本工程中，考虑到电梯机房等设备的吊装需要，以及我方将在小高层建筑主体完成后一个月左右移交电梯分包单位进场施工，所以塔吊计划在主体结顶后推迟一～二个月再拆除，以提供电梯安装单位有充足的时间进场安装、吊运。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计10.3主体交叉施工期间，为各分包单位创造出良好的施工作业条件，提供好内、外脚手（包括专业分包单位搭设的脚手），清理出施工作业面，以及提供仓库、加工基地、办公等场所，施工井架等各种垂直运输机械将统一考虑后供各个专业分包单位合理使用，各类小型的施工机械以及电焊机等，如分包工程需要临时借用，总承包方均将全力给予支持和提供。10.4机械配备（主要施工机械一览表）10．4．1静压桩施工主要机具一览表序号名称型号数量功率1压桩机YZY－4003300KW2交流电焊机BXI－200F6753经纬仪T664水准仪DSZ310．4．2钻孔灌注桩施工主要机具一览表：序号名称型号数量功率（KW）1工程钻机SPJ－30031102交流电焊机DXI－315F3723空压机3WC－0.9/7A316．54泥浆泵3PPNL3815排污泵100NL3456水准仪DS327经纬仪JC2溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计10．4．3土建主要施工机具一览表～B块序号名称型号数量功率1轨道式塔吊QTG601150KW轨道式塔吊QTG4052井架1270KW3砼拌合机J－350215KW4砂浆搅拌机200L1242KW5平刨车mB1043313.5KW6园盘锯mJ22539KW7钢筋调直卷扬机Jm215KW8钢筋成型机GWB4029KW9钢筋切断机GQL32211KW10对焊机UN1001100KW11电焊机BS1－330484KW12水泵QY－252452.8KW13插入式振动器2×251617.6KW14切割机44.4KW15蛙式打夯机AW－20318KW16高压水泵扬程50m23KW17氧、乙炔设备4套18经纬仪219水准仪420激光测垂仪1溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计10．4．4土建主要施工机具一览表～C块序号名称型号数量功率1轨道式塔吊QTG60275KW轨道式塔吊QTG4012井架645KW3砼拌合机J－35017.5KW4砂浆搅拌机200L621KW5平刨车mB1043313.5KW6园盘锯mJ22539KW7钢筋调直卷扬机Jm215KW8钢筋成型机GWB4029KW9钢筋切断机GQL32211KW10对焊机UN1001100KW11电焊机BS1－330363KW12水泵QY－251226.4KW13插入式振动器2×252527．5KW14切割机22.2KW15蛙式打夯机AW－20318KW16高压水泵扬程50m23KW17氧、乙炔设备3套18经纬仪219水准仪320激光测垂仪1溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计第十一章、冬期施工技术管理11．1主题内容与适用范围本标准规定了公司内建筑安装单位冬期施工技术管理制度，适用于本公司所属各土建和安装单位冬期施工工作。11.2管理职能11.2.1冬期施工的技术由公司生产技术处（质安处）负责提出，并经总工程师审批。11.2.2冬期施工所需的材料由分公司材料科负责采购、供应。11.2.3冬期施工的技术管理措施由单位工程施工项目经理部负责实施。11.3管理内容与组织措施和要求11.3.1根据《钢筋混凝土工程施工及验收规范《GBJ204—83》的规定，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时，在混凝土及钢筋混凝土工程中应采取冬期施工措施。11．3．2进行冬期施工的工程项目，在入冬前应组织编制冬期施工方案，编制的原则是：确保工程质量经济合理，使增加的费用为最少，所需要的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗；确实能缩短工期。冬期施工方案应包括以下内容，施工顺序，施工方法，现场布置，设备、材料能源、工具的供应计划，安全防火措施，测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向班组进行交底。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计11．3．3进入冬期施工前，对掺外加剂人员、测温人员，应专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。11．3．4安排专人进行气温观测并作记录。与当地气象台站保持联系，及时接受天气预报，防止寒流突然袭击。11．3．5冬期施工技术措施重点是砼和钢筋砼、砌筑工程、内外粉刷，屋面工程。除严格遵守施工及验收规范的各项有关规定外，提出以下几点做法：11．3．5．1基础工程1）土在冬期遇到特别严寒时，由于遭受冻结，变为坚硬，挖掘困难，施工在经济及技术条件上认为合理时，方宜进行。土方及基础挖土，要及时排除积水，清除基槽残留的冰雪。基础施工时如遇冰雪天，可将表层耙松，并予留土5～10cm，待做垫层前再挖除。2）基础施工时，如为砖基础、块石基础，当室外温度低于0℃时，则当天砌筑的基础用草包覆盖，预计砂浆强度达到20％时，可不再覆盖。如果是砼和钢筋砼基础，室外温度低于0℃时，应用双层草包覆盖，预计强度达到40％，可不再保养。3）回填土方时，如气温在0℃以下时，填方每层铺上厚度应比常温施工减少20％左右。回填处的冻雪一定要打扫干净方可进行回填。11.3.5.2砌筑工程溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计1）施工前对原材料要严格检查，砖石在砌筑前应将表面积灰积雪清扫干净，水泥宜采用普通硅酸盐水泥，使用时应未遭冻结，不可使用无熟料水泥，石灰膏应经重新拌和后方可使用，受冻而脱水风化的石膏不得使用。2）砌体砌筑前当正温时，砖块可以少量浇水湿润，如预计三天内室外最低温度在0.C以下时，可在砂浆中按不同的气温掺加氯化钠（见下表），并加草包覆盖。上午七时天气温度0°C—-3°C-3°C—8°C-5°C－8°C-8°C—10°C氯化钠掺入量（按水重）1％2%3%5%盐水比重1.0051.0131.021.0343）砌筑砂浆的稠度，宜比常温施工时适当增加，可通过增加石灰膏的办法来解决，砖砌体的稠度在8～13cm。11.3.5.3砼及钢筋砼工程1）操作前应该进行详细的班组交底，并严格按照试验级配施工，骨料中不得含有冰雪及冻团，其含泥量，含水率过大时，要分别进行处理和调整，要认真核对水泥品种和标号。2）在负温条件下焊接钢筋，应尽量安排在市内进行。如必须在室外焊接，同时应有防雪挡风措施。焊后的接头，严禁立即碰到冰雪。3）砼搅拌前要检查磅秤灵敏度和拌和机部件是否处于正常状况。砼搅拌时间要比正常温度时延长50％，运输和浇筑砼用的容器应有适当的保温措施。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计4）砼浇捣前要清除模板和钢筋中的积雪，其体积增加约9％，同时水泥的水化作用也停止进行。在恢复正温养护后，水泥浆体中的孔隙率将比正常凝结的砼显著增加，从而使混凝土的各项物理学性能全面下降，如抗压强度约损失50％，抗渗性、钢筋与砼的粘结力的强度等级，虽然抗压强度可以相应增加，但其耐久性仍得不到改善。因此，从保证砼全面质量出发，在冬季施工中必须严格防止砼在硬化初期遭受冻害，并尽早获得强度。5）砼养护量采用蓄热法，对普通水泥配制的砼，草包覆盖不得少于十天，如表面系数大，除采用蓄热法施工外，可选用掺外加剂方法，如：（1）硫酸钠（干粉）2%，可用于预制构件制作。（2）三乙醇氨0.03%，亚硝酸钠0.5%，木质素0.25%用于室外现浇砼构件。（3）三乙醇氨0.03%，亚硝酸钠0.5%，用于用于高空部位钢筋砼及薄壁构件等。（4）氯化钠，当气温在0～0.5℃时掺盐量为水泥重的2%，6℃～10℃为水泥重量的4%，但只用于地坪垫层及无筋砼。（5）对大体积的基础及灌注桩、预制桩，由于保温条件比较好，可掺木质素0.25%，采用蓄热法施工。（6）如在负温下浇捣砼，除对砼掺加用外加剂或热水搅拌外，还须对砼的接头用热水加热到正温方可施工。（7）为了确保工程质量，对柱梁的拆模时间不宜过早，必须达到1.18mpa强度方可拆侧模。大梁及其它预制构件搁置点必须坚实牢固，防止解冻时产生不均匀沉陷引起结构性的变形和开裂。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计（8）砼施工过程中，除按常温施工要求留置试块外，还应增加两组补充试块与构件同条件养护，一组用以检验砼受冻前的强度，另一组在与构件同条件养护28天后转入标准养护28天再测定其强度。（9）当前钢模使用较普遍，在冬期施工时，热量发较块，及易受冻，更要做好防风保暧工作，在现浇的楼板中，要求板底四周进行围护保温，板面加强覆盖，对一般构件同样也要做好防寒保暧工作。对正在浇捣和刚浇捣完毕的结构如遇到雨雪天，要及时清理积雪残冰和更换湿透的草包，以防止长期受冰雪覆盖和突然降温面冻坏结构。（10）认真做好施工日记，做好试块工作，妥善养护。11.3.5.4抹灰工程1）室内抹灰要做好保温，封闭工作，施工前安装好门窗玻璃或用塑料博膜及草包等封闭好洞口。因抓工程进度要在室内装置一定数量的红外线灯泡升温措施，但必须要有值班人员监督管理，确保安全。2）室外抹灰要根据气温及风向调整工作时间及作业面位置、范围。3）室内抹灰基层可适当掺用食盐降低冰点，其掺用量按水泥用量的2%～4%，基层湿润也可用温盐水，但外墙、水池（水箱）等储水构筑，及排出大量蒸汽的车间、澡堂、洗衣房和经常处于空气相对湿度大于80%的房间等都不得而知使用。做油漆墙面的抹灰砂浆和变电所等按照施工验收规范禁止使用氯盐的建筑物不得而知掺加氯盐。4）对所有原材料要严格检查，黄砂及石灰膏严防爱冻，其中不得含有冰块。砂浆的运输和保存应采取保温措施，其温度不宜低于5℃。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计11.3.5.5屋面防水工程1）施工必须在正温下进行，一般宜在上午9点至下午3点之间，尽量缩短中午休息时间。2）屋面保温当天施工完毕后要加以覆盖，严防爱冻。11.3.5.6水卫工程1）铸铁管接口宜正温下操作，当室外气温在5℃时，应选用高标号水泥加温水随拌随用，接口完成后及时进行覆盖保温。2）管底严禁用冻土垫层，防止管体断裂。3）冬期进行水压试验后，应及时将存水放尽，以免解冻损坏。11.3.5.7油漆涂料工程1）所用油膏、腻子、油漆、涂料等材料应放于屋内保管好，防止受冻影响质量。2）油漆层的基层应干燥，不得有冰霜。木门及细木制品防止受潮受冻。3）油漆层、涂料必须在正温下操作，对一些要求较高的油漆涂料除按有关规定操作外，施工时的气温不应低于5℃。4）油性易燃品，严禁用明火烘烤。11.3.5.8安全生产1）在进入冬期施工前，所有施工现场都要预先制订防冻、防寒、防风、防滑等安全技术措施，指定有关部门安排落实各项准备工作。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计2）大雪后必须将架子上积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。3）施工时如接触汽源、热水，要防止烫伤；使用氯化钙、漂白粉等化学品要防止腐蚀皮肤。4）施工现场木工车间和集体宿舍严禁明火取暧和私设电炉，木工车间的刨花要及时处理，所有灭火器具在进入冬期前都要进行一次检查，带好保暧罩，保证完好有效，动用明火要审批手续。5）凡有水箱的一切机械设备，如汽车、搅拌机、水泵等工作完毕后立即放水，凡润滑油和机械设备改用防冻油。6）亚硝酸钠等有剧毒的外加剂，要严加保管，防止误食中毒。7）对所有的集体宿舍、办公室、塔吊操作室电灯都要进行一次检查，凡缺少玻璃的都要配齐。8）及时发给各种冬期劳保防护用品。9）做好生活后勤工作，督促食堂保证做到有热菜热饭开水供应。11.4检查与考核11.4.1冬期施工的材料准备，技术措施执行情况由分公司及工程处生产技术科同质安科每月对现场施工班子检查考核一次。11.4.2公司生产技术处每月对各公司及工程冬期施工管理情况做一次检查考核。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计第十二章、降低成本措施12.1现场项目部加强教育和管理，建立成本核算制度和制定材料耗用分析及相应的奖罚制度，减少和改观现场建筑材料的大量浪费。12.2制定周密详尽的周、旬、月用工计划，作好各工种的合理交叉和均衡连续施工，避免和减少误工发生，提高劳动力的使用率。12.3现场实行按定额工程量限额领料的材料管理制度，并及时检查、复核和分析，有效落实材料耗用奖罚制度，把材料耗用控制在定额耗用量以内。12.4把好材料进场验收关，对砂、石、水泥、钢筋等大宗材料进场实际数量进行大量清点和过磅抽查等，减少方量不足导致无谓的资金流失。12.5督促各专业工种（班组）认真做好落手清工作，利用好落地灰砂浆，并减少现场清理用工。12.6商品砼浇筑前，四周临边的梁、板边缘（包括各类予留孔洞处）临时采用模板支档，避免和减少砼大量下坠浪费现象，并且提前予制好砼过梁、门窗边砼制块、卫生间等上翻部位模板制作，使浇筑后多余的商品砼能有效地加以利用，不致无谓地浪费掉。12.7认真、仔细、严格地按工程设计图施工，使产品做到一次合格或成优，避免和减少因麻痹、疏忽而造成返工重做的较大损失。12.8作好材料的储存、运输等保管工作，避免如水泥淋雨受潮硬结等现象发生，特别是铝合金门窗、外墙面砖、珍珠岩保温等成品和半成品材料应轻装、轻卸、轻放、轻搬，避免剧烈的碰撞和跌摔造成严重变形、破碎等发生。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计12.9对进场机械妥善进行精心的保养、检查和检修，砼和砂浆机每次使用后应冲洗干净和上油，塔吊、砼固定泵和砼布料器等大型机械更应精心保养，确保完好，并有效提高机械利用率。12.10现场砼和砂浆等由试验室确定合适的木质素和微沫剂，在确保工程质量的前提下有效降低水泥耗用量。12.11现场需用的周转材料应根据总进度计划的要求和需量及时组织进场和及时退场减少现场的搁置时间，以有效减少租赁费用。12.12钢模板等材料在安装时应合理作好安排，减少和避免电焊打孔等损坏现象，减少不必要的赔偿损失，特别是回形销等小型扣件要及时回收，避免埋入土中或随建筑垃圾清出场外。12.13钢筋闪光对焊时要合理搭配，减少短截头钢筋的浪费现象，并且加工尺寸应正确，避免出现尺寸短缺后另加钢筋加固等浪费现象出现。12.14作好产品的保护，特别是安装后的铝合金门窗，屋面防水层以及楼梯踏步、木扶手、硬木门等产品保护工作，避免严重损坏返工等较大损失。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计第十三章、工期保证措施本工程工期十分紧迫，根据我公司在同类建筑所积累的大量正、反二方面的经验与教训，针对本工程的具体特点，特制定如下工期保证措施，以确保在450个日历天之内提前优质竣工。13.1总公司为确保投标中承诺的工期、质量和创安全文明标化工地，将向业主提供履约保证书壹份，受业主的控制和约束。同时在公司内部与现场项目班子签订严厉的工期、质量合同，并每阶段实行进度、质量考核，工程工期每提前或延长一天，以总造价的万分之二作为奖罚，以严厉的经济杠杆措施来保证工期提前完成。13.2配备1000余人的充足劳力，配备充足的周转材料和塔吊、施工井架、砼布料器、汽车活动泵等大量机械设备，进行快速施工，并开展质量和工程进度二项劳动竞赛，每月实行重奖重罚，弃分调动生产班组的积极性，同时适当延长工时（从早晨6点至晚上9点）。13.3该工程将作为我公司的重点工程，总公司在资金上给予充分支持，确保工程持续顺利地进行施工，保障本工程提前建成。13.4溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计现场成立业主（总监）、设计、土建、安装（包括各专业安装）四方协调工作领导小组，根据工程进展和设备安装阶段的需要，每月进行1～2次协调配合会议，及时解决施工中的相互交叉、搭接问题，使土建和安装同时按总进度计划的要求施工，同时对主体、装饰、安装等重要分项工程，在施工过程中密切加强与质监站的联系、检查和予验收，并及时迅速地整改完毕存在的问题，以确保竣工验收一次性顺利完成，保障本工程优质提前建成。13.5现场配备井架、塔吊砼泵车、砼布料器等主要施工机械的机修人员，确保日常的精心维护与检修，保障主要施工机械的正常运转使用。13.6提前作好施工准备工作13.6.1在正式开工前，安排充足的人员提前作好测量、定位、放线等复核工作，为正式施工创造一个良好的现场环境。13.6.2现场办公室等临时设施采用简便、快速、整洁的活动房搭高，既极大地缩短搭设时间，又达到舒适、美观、实用，为标准化管理打好基础。13.7垂直运输采用施工井架、塔吊等，此外，鉴于本工程楼层层高不大的特点，采取每层墙、梁、楼板砼一次浇注的方案，并在技术措施上予以切实的质量保证，从而大力缩短结构施工期。综上所述，我公司在本工程中将以充足的机械和先进技术确保本工程快速优质竣工。13.8科学地编制作业计划。13.8.1在基础和主体施工阶段，由于小高层建筑工作量很大，其施工进度的快慢直接影响到整个工期的竣工，因此基础和主体施工阶段应把它作为工作的重点，确保其施工进度。13.8.2装饰施工；工序交叉复杂，因此应及时与质监站取得联系，在小高层建筑主体完成二分之一工作量以后穿插墙面的粉刷，确保总工期。13.8.3电梯等专业安装队伍在装饰施工1/2以上完成后开始有机地穿插施工，以确保有充足的安装和调试时间，确保各专业分包工程获得优良。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计13.9公司建立有力的二级组织管理机构和严格的生产管理制度，重点帮助本工程抓好工期进度，直接调动全公司财力、物力、机械和劳力，保证各类材料、劳动力和机械设备优先、及时、充足地得到供应，确保施工操作可以全面铺开。同时现场安排工作经验丰富、责任性强、内外关系协调融洽密切的优秀项目经理，组织一批工作踏实的精兵强将（详见项目管理人员一览表）进行施工，每周按工程进度计划要求进行检查、对策，确保每月提前完成工程进度，保障总工期的如期完成。13.10加强技术管理，建立起以总工程师为首的质量管理保证体系，及时解决类施工技术问题，及时进行质量监督、检查和验收，使产品一次合格、避免返修、误工等影响工程进度的现象发生，并对各类所需材料提前1—2个月提出采购供应计划，确保及时供应，使工程顺利快速施工。13.11雨季期间，现场开设好纵、横排水沟、渠，形成可靠的临时排水系统，及时排除雨季暴雨降水，并准备充足的防雨材料和个人雨具，必要时可搭设防雨棚，保障雨季期间道路畅通和进行正常的施工，减少雨季影响。13.12在小高层建筑住宅的屋面结构顶板砼内掺加早强剂，以利尽早拆模，提前进入粉刷和室外工程施工。13.13对可能会影响到场内运输通道处的外脚手架部位采用上部悬挑外脚手架，确保道路宽度大于5米以上，保障场内运输畅通。13.1溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计4根据本工程房屋幢数多，而且施工用地又比较窄小分散的特点，将现场分成南北二个区域，分别设置钢筋车间、木工车间、水电安装加工车间以及砂浆搅拌场地，不仅能有效地利用好现场窄小的施工用地，同时又缩短和减少了场内材料的二次搬运距离，大大加快施工进度，此外，在装饰阶段根据木工车间可以拆除，并且粉刷砂浆需用量增大的特点，将木工车间拆除后增加砂浆搅拌场地，加快装饰阶段施工，以确保整个工程提前竣工。13.15严格贯彻公司的冬期施工技术管理，配备充足的防寒蓄热材料，减少冬期不利气温给工程进度带来的影响，使冬期亦能按总进度计划的要求如期进行，并确保工程质量。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计第十四章、竣工后保修服务14．1保修服务规定14．1．1服务和回访维修是实现我们公司质量方针的重要组成部分，以发竣工工程质量保修服务卡作为工程竣工的基本条件，由公司工程管理处将“保修卡直接送达业主”并提供有关使用、保养、维修说明，如业主需工程交付期服务，即安排项目部实施，项目经理是对工程全过程服务的主要负责者。14．1．2建设工程保修期限，工程合同中有规定的按合同规定执行合同中没有规定的按中华人民共和国主席令第91号文《中华人民共和国建筑法》及中华人民共和国国务院第279号文《建筑工程质量管理条例》执行。14．2服务内容14．2．1工程交付期服务工程交付后，如业主需要项目部应组织专业人员驻工地做到及时维护施工缺陷，对合同中明确规定的配合业主试运行，项目部应组织专业人员进行操作交底培训，并配合业主试运行。14．2．2季节性回访在梅雨季节时，对已交付的工程组织屋面、墙面等易渗漏的部位进行季节性回访。14．2．3技术性回访采用新材料，新技术、新设备及设备安装后的工程，实施技术性回访，以便及时掌握竣工后和使用过程中的效果和技术性能状态，采取相应的技术措施，满足“三新”达到预定的效果。14．2．4保修期回访溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计工程竣工后，按保修期限和合同中规定要求进行保修期回访。14．3对业主投诉的服务要求14．3．1业主可直接来公司主管部门走访投诉或信件投诉和电话投诉都可，业主以何种形式投诉，应热忱接待并实行先服务后论责任的原则，做到业主满意。14．3．2对一些非施工因素或保修期后的业主意见应积极主动实行优惠服务。14．3．3公司各级部门不论以何种形式接受业主投诉、都应及时组织实施维修。14．4工程维修服务14．4．1公司根据服务回访计划或业主投诉及时安排项目部组织回访服务，维修。14．4．2项目部根据实际情况，制定维修技术措施方案，报公司及业主批准，同意后立即实施。14．4．3维修期限：一般维修工程在回访后一个月内完成，维修量大，难度高的工程，由公司检查和督促项目部按维修计划完成。14．4．4工程维修后由公司负责验证，并应征得业主对工程质量服务回访维修意见。最后，我们承诺中标进场施工后，我们一定提供最优质的工程施工质量和最优秀的服务。溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页 沪东新村二期住宅B、C块二期工程一标段施工组织设计第十五章、项目经理简历及公司近年来的施工业绩15．1项目经理简历项目经理：崔盛勤，曾用名：崔盛庆，男，出生于1961年8月，中共党员，高级工程师，二级项目经理；连续12年被评为溧阳市建筑行业“十佳”职工和优秀党员；1999年被评为江苏省优秀项目经理称号。其所担任项目经理的工程项目有：1994年～1996年上海市市政动迁用房建设处：沪东新村A、C块成都路高架动迁用房12万m2的住宅小区工程。（其中：208#、303#、414#房被评为江苏省优质工程；301#房荣获浦东新区“东方杯”奖和上海市“白玉兰”奖；C块小区荣获1995年度上海市标准化管理样板工地称号和文明卫生优秀工地）1997年～1998年上海市嘉业房产公司：嘉茵苑10万m2的商品房住宅小区。（其中：1#房荣获上海市“浦江杯”奖）1999年～2000年上海市华高房产公司：华高苑3万m2的商品房住宅小区。该小区被浦东新区工程质量监督署评为“东方杯小区”。2001年上海市市政房地产经营公司：真光六街坊6.6万m2十二层的商品房住宅小区。该工程在建（结构全为优良，同时被评为上海市标准化管理达标工地和普陀区文明工地）。第十五章、公司近年来的施工业绩溧阳市茂盛建筑工程集团公司第187页