丰远泗水玫瑰城快捷酒店施工组织设计

施工组织设计审批表工程名称丰远·泗水玫瑰城1#度假酒店编制日期2015年4月27日建设单位抚顺丰远房地产开发有限公司设计单位沈阳思宇建筑设计有限公司施工单位辽宁路德森建设发展有限公司编制人公司安全负责人意见：审批人：日期技术负责人意见：审批人：日期：监理单位监理单位意见：审批人：日期：建设单位建设单位意见：审批人：日期：149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店第一卷编制依据…….6第二卷工程概况……8第一章2.1工程简介……………………………………………………………8第二章2.2建筑设计概况8第三章2.3结构设计概况9第四章2.4水暖专业设计概况10第五章2.5电气专业设计概况11第三卷本工程施工重点、难点和对策12第一章3.1施工重点、难点12第二章3.2施工重点、难点对策12第四卷施工部署….14第一章4.1工程目标……………………………………………………………14第二章4.2管理组织机构14第三章4.3施工部署……………………………………………………………16第四章4.4施工准备工作17第五章4.5施工现场平面布置17第五卷主要分部分项工程、施工技术方案20第一章5.1施工测量……………………………………………………………215.1.1工程概况：….215.1.2施工测量的准备工作:215.1.3建筑物定位放线：215.1.4基础土方开挖放线225.1.5结构施工测量：225.1.6装修工程施工测量：23第二章5.2土方开挖…………………………………………………………..24第三章5.3钢筋工程：28第四章5.4模板工程：45第五章5.5砼工程…..59第六章5.6防水工程：67一、防水工程概况：…67二、施工准备：…….68三、操作工艺：…….69四、质量标准：…….68五、成品保护：…….68六、应注意的质量问题69七、质量记录…………………………………………………………..69第七章5.7土方回填……………………………………………………………72第八章5.8脚手架工程73第九章5.9砌筑工程……………………………………………………………83一、墙体构造……………………………………………………………84二、砌体工程质量目标84149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店三、材料控制………84四、砂浆及应用控制……………………………………………………………84五、施工准备…………………………………………………………………….84六、施工工艺…………………………………………………………………….84七、成品保护.......84第十章5.10楼地面工程86一、磨光花岗岩、地砖楼（地）面86二、细石砼地面………87第十一章5.11外装修工程901、外墙花岗岩……..922、外墙面砖：…….92第十二章5.12内装修工程921、内隔墙抹灰：……922、墙顶刮胶泥及大白93第十三章5.13门窗工程93一、塑钢窗：……93二、防火门安装：….93第十四章5.14电气工程941、施工依据：…….942、电气工程施工范围:943、电源引入及配电系统:94(7)设备选择及安装..954、穿墙套管做法…..955、钢管敷设：…….966、管内穿线：…….977、桥架安装：…….988、电缆敷设:..989、配电箱（柜）安装：9810、开关、插座安装：9911、防雷接地及保护接地系统：9912、灯具安装：…….10013、消防系统：…….10114、智能布线系统：..101第十五章5.15暖卫、通风工程：1021、工程基本概况…..1022、施工方法：……..1023、基本操作方法..1034、施工技术措施..1055、给水系统..1056、排水（凝水）系统1057、消防系统105149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店8、雨水管安装1059、通风10510、管道支架制作10511、防水保温方案及措施：10512、质量要求10513、施工要点105第六卷工期保证措施113第一章6.1工期目标113第二章6.2工期保证措施113第三章6.3施工总进度计划及人工机械投入量计划114第七卷季节施工措施114一、雨季施工总要求118二、雨季施工准备措施119三、各重点工程雨季施工安全防范及技术措施119四、搞好现场消防安全121五、施工现场食品安全、卫生保健措施121六、雨季施工应急救援预案122第八卷质量保证措施125第一章8.1质量目标125第二章8.2质量保证体系125第三章8.3组织保证措施125第四章8.4质量管理制度1261、技术交底制度1262、工序交接检制度1263、隐蔽工程签证检查制度1264、施工测量复核制度1275、施工过程的质量三检制1276、严格执行材料半成品、成品采购及验收制度1277、仪器设备的标定制度1278、质量奖惩制度…………………………………………………………1279、坚持持证上岗制度12710、实行质量否决制度12811、认真执行“样板制”12812、做好施工中的协作配合工作128第五章8.5技术保证措施1281、技术资料管理……………………………………………………………..1282、工程测量1283、钢筋工程1284、模板工程1285、砼工程1286、防水工程128149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店7、暖卫工程1288、电气工程128第六章8.6运用新技术、新工艺，确保工程质量134第七章8.7加强对分包队伍的管理及质量控制134第九卷安全技术措施和保证制度135第一章9.1安全生产目标135第二章9.2安全生产保证体系135第三章9.3安全生产教育136第四章9.4安全技术措施和保证制度137第五章9.5工程安全措施1381、土方工程1392、结构工程1383、“四口及临边”防护1384、机械安全1395、装饰装修工程139第十卷文明施工及环保措施141第一章10.1文明施工措施141第二章10.2环境保护措施141第三章10.3消防保卫措施143第十一卷降低造价技术措施145第一章11.1技术措施：145第二章11.2管理措施145第十二卷成品保护措施146第十三卷工程交付、回访及维修146第一章13.1工程交付145第二章13.2工程回访145施工现场平面布置图150149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店第一卷编制依据1.1沈阳思宇建筑设计有限公司设计的丰远·泗水玫瑰城1#度假酒店建筑、结构、水暖、电气图纸；1.2国家有关图集、标准、规程、规范、法律、法规；1.3工程地质勘查报告；1.4施工合同国家及省、市、行业现行施工规范和标准序号名称编号备注1.工程测量规范GB50026－932.土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201－833.建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202－20024.混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204－20025.钢筋焊接及验收规程JGJ18－20036.砌体工程施工质量验收规范GB50203－20027.混凝土质量控制标准GB50164－928.混凝土工程强度检验评定标准GBJ107－879.混凝土泵送技术规程JGJ/T10-9510.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209－200211.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210－200112.屋面工程质量验收规范GB50207－200213.建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9114.建筑机械使用安全技术规程JGJ33－200115.建筑施工安全检查评分标准JGJ59-9916.施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200517.建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9318.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－200119.建设工程文件归档整理规范GB/T50207-200120.建设监理规范GB50319－200021.大气污染物综合排放标准GB16297－199622.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200223.电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-9224.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店1.屋面构造辽92J2012.室外工程、墙体构造辽92J1013.地面、楼面构造辽2004J3014.柔性防水工程建筑构造(一)辽2002J2055.平层面建筑构造(一)99J201(一)工程应用的主要图集序号类别图集名称编号1国标框架结构填充小型空心砌块墙体空心构造02J102-22国标平面屋顶建筑构造99J202-13国标公共建筑卫生间02J9154国标室外工程02J0035国标楼梯建筑构造99J4036国标砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-17国标砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图13G101-28国标建筑物抗震构造详图97G329（八）9国标建筑物抗震构造详图03G329-110辽标地面、楼面构造辽2004J30111辽标室内装修辽2005J40112辽标室外装修辽2004J100113辽标室外工程、墙体构造92J101（一）14辽标砌体建筑抗震构造辽2002G80115辽标钢筋砼建筑抗震构造辽2002G80216辽标室内外地沟辽2004G30417辽标钢筋砼过梁辽04G307149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店第二卷工程概况第一章2.1工程简介序号项目内容1工程名称丰远·泗水玫瑰1#度假酒店2建设单位抚顺丰远房地产开发有限公司3设计单位沈阳思宇建筑设计有限公司4监理单位抚顺市建筑设计研究院工程建设监理有限公司5施工单位辽宁路德森建设发展有限公司6勘察单位抚顺市建筑设计研究院有限公司7建筑面积22353㎡8工程地点抚顺市高望路以北，南邻有爱河9质量目标合格10结构形式框剪11基础形式筏板基础、独立柱基础、条形基础12建筑总高度30.30米13施工工期2015年4月5日—2015年10月30日14建筑外立面面砖、涂料及石材15建筑外窗户断桥铝第二章2.2建筑设计概况序号项目内容1功能度假酒店2建筑规模建筑总面积22353㎡建筑层数地上7层地下0层149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店3建筑层高（m）一层6二层4.5三层3.6四层3.6五层3.6六层3.6七层3.94建筑装修地面地下室细石混凝土地面地上砼地面墙面内墙胶泥二遍，刮大白三遍外墙面砖、涂料及石材5屋面SBS防水6窗断桥铝合金三玻中空7门甲乙级防火门、断桥铝三玻中空推拉门8电梯设八部电梯第三章2.3结构设计概况持力层土质情况混合岩层承载力特征值fak=260kpa基础类型筏板基础、独立柱基础、条形基础结构形式框剪结构抗震等级三级抗震设防烈度七度砼强度等级砼垫层结构砼防水砼等级149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店C15C25、C30、C35、C45地下室外墙及外墙条形基础P6钢筋接头型式柱墙当D≥Φ14时，采用电渣压力焊焊接接头，梁板及基础采用搭接接头。当D＜Φ14时，采用绑扎搭接接头钢筋类别Ⅰ级钢：Φ6、8、10Ⅲ级钢：Φ8、10、12、14、16、18、20、22、25结构尺寸钢筋砼剪力墙厚200、300、350、400楼板厚120、160、200、250地下室底板厚600第四章2.4水暖专业设计概况系统名称管材连接方式保温防腐采暖镀锌钢管丝接岩棉或矿棉管壳或橡塑泡沫管套PP-R、PB、PE-RT管专用连接件给水PSP钢塑复合压力管双热熔连接饮用水PP-R管热熔连接消火栓焊接钢管焊接樟丹、银粉各两道排水柔性排水铸铁管法兰接口支管U-PVC塑料管粘接雨水热镀锌钢管法兰连接喷涂环氧树脂149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店注：管道保温及防结露：焊接钢管，无缝钢管除锈后，明设者刷樟丹，银粉各两遍；暗设者刷樟丹，灰铅油各两遍；埋地者刷冷底子油，沥青漆各两遍，外包玻璃布一层，外刷热沥青两遍。埋地铸铁管刷冷底子油一遍，石油沥青两道。热镀锌钢管明设者刷银粉两遍，埋地者刷防腐漆两遍。给水横吊管及设于吊顶内的给水管作防结露处理。给水管防结露其材料采用橡塑海绵管壳，厚度20mm，外包铝箔纸绝缘。设于非采暖房间的给排水管，消防管均做保温处理，保温材料采用橡塑海绵保温管壳，厚度30mm。第五章2.5电气专业设计概况序号项目技术要求1供电电源及电压本工程外电源为一路10KV电源设计，一路柴油发电机作为备用电源。电源由地下室局维变电所引出。2消防电源本工程消防电源及备用电源分别由地下室自维变电所及柴油发电机组引出，以满足一级负荷要求。3负荷等级消防电梯，正压风机，楼梯间事故照明及疏散照明，应急照明用电等为一级负荷，普通电梯为二级负荷，其它为三级负荷。4计量本工程电能计量采用集中电表箱计量，具体见相应图纸。5公共设备供电供电低压配电系统为TN-S系统。配电系统电源工作零线与保护用PE线自变电所配出后不可共用。6照明系统包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。7防雷接地利用基础底板钢筋作为接地体，屋面采用￠12镀锌圆钢作屋顶避雷带，利用结构内钢筋砼柱内对角两根大于￠16主筋通长焊接连通做防雷引下线与接地极相连接。8保护接地配电室保护接地、电源进线处重复接地、电缆桥架保护接地、等电位连接。9消防系统消防报警、烟感探测、可燃气体报警等。10电梯149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店11弱电电话系统、有线电视系统、安全防护系统、远程计量系统第三卷本工程施工重点、难点和对策第一章3.1施工重点、难点3.1.1本工程由1、2、3区组成呈S型，造型比较复杂。3.1.2本工程基础底板厚800mm。总建筑面积为22353平方米，在施工过程中加强技术管理，制定严谨的施工方案保障底板砼不产生裂缝。3.1.3施工质量为合格。我公司将运用科学管理、过程精品的成功经验，确保工程质量。第二章3.2施工重点、难点对策3.2.1施工重点、难点对策：施工过程中我们将采取如下措施：（１）选择低噪音机具设备进行施工。（２）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早6∶00至晚22∶00施工。（３）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度减少夜间的光污染，夜间不作业时关闭所有大型照明设施。（４）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。（５）现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。（６）振捣砼时严禁振捣钢筋和模板，以降低噪音污染。（７）教育职工不得敲打钢管、模板，尽量减少噪音。（８）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声喧哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下抛掷，并做好施工中的计划调控。（９）装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。（10）用声级计随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。3.2.2施工重点、难点对策之二：为保证砼的施工质量，将采取以下措施：1）为有效控制砼的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用砼的后期强度，拟优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥。2）采用级配良好的5－20mm149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店石子，砂子采用中砂，以减少水泥用量，且石子含泥量不大于3％，砂子含泥量不大于3％，以减少砼的收缩和提高砼的抗拉强度。3）抗渗砼内掺膨胀剂，减少水泥用量，控制升温速度、降低水化热峰值，补偿收缩，提高砼抗渗能力。4）气温较高时，降低砼入模温度。5）控制泵送砼砂率，砂率高可以增加砼的可泵性，但是，砂率过高会使砼软弱层增厚，同时会增加砼表面的裂缝。因此，砂率要控制在一个合理的范围内，常规是控制在38％～40％左右。6）底板及垫层砼施工按特殊过程和关键工序进行质量控制，分项工程施工前要编制作业指导书，对操作工人进行详细的技术交底并进行连续的监控。7）为保证底板砼施工质量，在浇筑时，确保砼浇筑的连续性。3.2.3施工重点、难点对策之三：积极运用先进的主体结构施工经验，用技术措施确保施工质量：（1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施：1）竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并注意两端起步筋（50mm）的位置准确。2）暗柱钢筋位置采用在模板上200—300mm之间绑扎定位带齿箍，与暗柱柱筋卡住绑牢。3）在模板合模后、打砼前，依据测量控制线，再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。（2）为保证钢筋绑扎连接牢固采取如下措施：1）根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。2）定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。3）绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返锈，绑丝端头一律弯向墙柱内。4）板上、下铁绑丝朝向板内。（3）为保证模板在拼装时接缝严密，表面高低差2mm，表面平整2mm。采用以下措施：1）板缝处用海绵条密封，其中模板底海绵条粘贴距墙体边线2—3mm,以防止模板就位后海绵条吃进墙内，模板的支设尺寸利用验评标准允许的负偏差，防止胀模。2）顶板模板铺设之前要挑选、卡方、量对角线，不符合要求的用平刨刨并刷漆封边，确保拼缝要求。3）顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。（5）为保证门窗洞口、挑板的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，并将门窗口模固定在一侧大模板上。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店（6）砼拆模：侧模拆除，以砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模；楼板拆模考虑施工荷载以同条件砼试块强度达到70%，跨度大于8米或悬挑构件达到设计强度的100%；墙体拆模后，及时用100mm宽的多层板双侧包住阳角保护。第四卷施工部署第一章4.1工程目标4.1.1质量目标：严格按照现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程合格率达到100%。观感质量得分率95%以上，单位工程达到合格。4.1.2安全目标：（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；（2）无火灾事故；（3）无严重污染扰民；（4）无重大交通行车事故。4.1.3工期目标：2015年4月5日-2015年10月30日。4.1.4现场管理：（1）管理目标：创建抚顺市文明安全工地。（2）管理办法：按管理体系垂直管理，专人考核。第二章4.2管理组织机构4.2.1组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家一级注册建造师担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创抚顺市文明安全工地。项目部班子主要成员及各主要部室的职责：（1）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全、创文明施工现场等负相应责任。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店（2）技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊工程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时组织收集整理工程技术档案，材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，并及时解决施工中出现的技术问题。（3）工程部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。（4）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作，负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。（5）物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。（6）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。（7）核算部：负责工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。（8）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。以上各部在项目经理部的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。4.2.2管理体系：管理机制采用项目法施工管理，质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idtISO9002：1994标准。4.2.3主要施工技术工人配备：木工：60人、钢筋工：60人、架子工：12人、瓦工：30、砼工：20人、电工：12人、水暖工：10人、抹灰工：40人、维修工：2人、电焊工：6人、其他：12人总计：274人4.2.4项目经理部下设作业队及分工：（１）结构施工队：负责主体结构工程的施工。（２）瓦工作业队：负责砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程的施工。（3）装修作业队：负责内外门窗安装和外墙面砖、涂料工程的施工。（4）防水作业队：负责地下室防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。（６）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试及施工临时用电维护工作。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店（７）水、暖、通风工程作业队：负责水暖安装、配件预埋，孔洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。第三章4.3施工部署本工程工程量大，质量目标高，工期短，为保证质量如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排人、材、机的投入及施工方法的合理运用。4.3.1总体施工顺序上的部署原则按照先地下，后地上；先结构，后围护；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。4.3.2施工工艺流程：土方开挖→基础垫层→基础→一层结构→一层外墙防水→回填土→以上部分主体结构→墙体砌筑→屋面工程→内外装修→专业安装→环境工程→清理收尾→竣工报验4.3.3本工程流水段划分按如下考虑：地下室底板、墙及顶板分别按设计的施工缝划分流水段施工；按1、2、3区划分3个流水段。4.3.4施工工期上的部署原则——季节施工的考虑根据总施工进度的安排，基础结构及外墙防水工程完毕后，及时进行回填土施工，以保证边坡的稳定。4.3.5垂直运输：本工程垂直运输设备按如下考虑：在建筑群内共设置2台QTZ63固定式塔吊（塔臂55m），三台客货梯，能满足垂直及水平运输需要。4.3.6本工程结构采用预拌砼。砼罐车运输到工地，由砼泵车输送至浇筑部位。4.3.7本工程模板体系：一层外墙采用多层板配钢支撑构成，地下室柱子采用钢管固定。4.3.8脚手架工程：结构施工及外装修采用双排落地式脚手架。4.3.9现场设木工加工间，供模板及配件的制作。4.3.10现场设钢筋加工间，供钢筋的加工制作。4.3.11现场设搅拌站，供零星砼及砂浆的搅拌。4.3.12进行施工安排的时候，充分考虑各种因素。如夜间施工时间的限制和季节施工的影响。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店第四章4.4施工准备工作4.4.1技术准备工作：（１）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。（２）根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。（３）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。（４）做模板设计图，对工程有特殊造型的模板进行放大样，并做成胎具，进行模板加工。（５）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。（６）编制施工预算，提出主要材料用量计划。4.4.2劳动力及物资、设备准备工作：（１）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。（２）落实各部室人员，制定相应的管理制度。（３）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。（４）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。4.4.3施工现场及管理准备工作：（１）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批，按现场平面布置要求，做好施工场地围挡和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。（２）按抚顺市文明施工要求做好场区施工道路的路面硬化工作。（３）抓紧与地方政府各有关部门接洽，协调关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。第五章4.5施工现场平面布置4.5.1给水：（１）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100。（２）围绕施工现场敷设管径DN100的消防管线，设室外消火栓，配25m水龙带，19mm水枪，消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品。（３）主管线引管径DN32支管供搅拌站及施工现场用水。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店（４）从主管线引支管，枝状分布，分供办公、生活区、大门冲洗用水。（５）从主管线引管径DN40立管，供楼内消防用水及生产用水，各层从立管引管径为DN32支管，加阀门，用软管引至施工作业面，供施工生产用水。4.5.2排水（１）施工现场地面硬化，并形成一定坡度坡向排水沟，排水沟坡向排水井。（２）在大门处设冲洗水槽，供车辆清洗。（３）施工现场设沉淀池，现场污废水经沉淀处理后排出。（４）沉淀池定期清淘。4.5.3用水量计算：（1）施工用水：q1=k1·K2ΣQ1·N1/（8×3600）=1.1[(4×20×100+30×400+100×200)/3600×8]）×1.5=2.29L/Sq1：为施工用水量，按高峰期最大日用水量计算k1：为未预计的施工用水量系数，取1.1K2：为用水不均衡系数，取1.5Q1：为单位数量设备、人员等的日生产量,砌筑为20m3，砂浆搅拌机每八小时生产量按30m3，砼养护八小时内用水（自然养护，按100L/m3）N1：施工用水定额,每立方米砌体用水为100L/m3，每立方米砂浆用水量400L/m3，砼养护为200L/m3。（2）施工现场生活用水量：q2=p1·N2·K2/（t×3600）=（300×60×2/（6×3600）=1.67L/Sq2：施工现场生活用水量K2：为施工现场生活用水不均衡系数，取2P1：为高峰期施工现场人员总数300人N2：施工现场生活用水定额60L/人T：为高峰用水时间，按6小时计算（3）现场消防用水量：q3：按施工手册取10L/Sq1＋q2＝3.96L/Sq1＋q23m10mm门窗洞口宽、高度：±5mm149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店表面平整度：8mm外墙上下窗洞口：20mm七、成品保护1、砌块在运输、装卸过程中严禁抛掷和倾倒。2、进场后按品种、规格分别堆放整齐，堆放高度不大于2m。3、砌体完成后用扫把，把墙面和地面清理干净。4、在夏季砌筑完12小时后浇水养护。5、雨天施工时每天下班做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆影响质量。6、安全措施（1）操作之前必须检查操作环境是否符合要求，道路是否畅通；机具是否完好牢固，安全防护用品是否齐全，经检查符合要求后方可施工；（2）脚手板上堆料量不得超过规定荷载，砌块码放高度不得超过3皮砖，一块跳板上不得超过两人；（3）不得站在墙顶上画线刮缝及清扫墙面、检查墙角垂直等工作；（4）在同一垂直面上作业时，必须设置安全隔板，下方作业人员必须戴好安全帽；（5）不准勉强在超过胸部以上的墙体上进行砌筑，以免将墙体碰倒或上砖时失手造成事故。第十章5.10楼地面工程楼梯间为磨光花岗岩楼地面；其余为地砖及细石砼楼地面。一、磨光花岗岩、地砖楼（地）面：1、基层清理：为杜绝地面空鼓、裂缝等质量通病的出现，楼（地）面工程施工前必须将基层表面的浮土、砂浆等沾污杂物清理干净，表面如沾有油污，应用5％－10％浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保楼（地）面工程不空鼓，粘接牢固；2、刷素水泥浆：在清理好的基层上，浇水湿润，撒素水泥面，用扫帚扫匀，扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰；3、冲筋：从500mm水平线下返至底灰上皮的标高（从地面标高减去砖厚及粘结砂浆的厚度），抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1m左右冲筋一，到有地漏的房间应四周向地漏方向放射性冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆；149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店4、装挡：根据冲筋的标高进行砂浆的装挡，用刮杠横竖检查其平整度，并检查其标高和泛水是否正确，用木抹子搓平；5、找规矩弹线：沿房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处，根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正。6、铺贴：铺干硬性水泥砂浆（1:2）找平层，虚铺厚度40~50mm，放上石板时高出预定完成面3-4mm，用铁抹子拍实抹平，然后进行石材板块预铺，并对准纵横缝，用橡胶锤敲击中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板材相吻合后，在石板上刮素水泥浆一道，把石板材对准铺贴，用橡胶锤敲击至平整。二、细石砼地面：1、基层处理首先封地面上的孔洞。本工程细石砼面层的基层为楼面现浇板或砼垫层，基层上的一切浮灰、油渍、杂质，必须仔细清除；2、找规矩弹准线：地面抹灰前，先在四周墙面上弹上一道500水平基准线，作为确定细石砼面层标高的依据。；做灰饼：根据水平基准线再把楼地面面层的水平基准线弹出，灰饼纵横间距均不大于2米；3、施工要点由于本工程为地热供暖，因此在铺抹面层前必须保证散热管打压试验完全合格，经监理工程师验收后才能进行细石砼地面施工。地面面层铺抹的方法为先铺细石砼，随铺随用木抹子拍实，用刮杠按灰饼标高刮平，刮时要从房间由里向外刮到门口，然后再用木抹子搓平，并用铁抹子压实赶光，以压光后表面不出现水纹为宜。如面层有多余的水份，根据水分的多少适当均匀地撒1:1的灰砂面来吸取表面多余的水分，再压实压光，但要特别注意，不得任意撒干水泥，否则会引起面层干缩开裂。当细石砼开始初凝时，即可开始用铁板压第二遍，要压实压光，并不得漏压，第二遍压光最重要，表面要清除气泡、孔隙，做到平整光滑。待到细石砼开始终凝前，再用铁板压第三遍，抹压时稍用力，并把第二遍压光时留下的抹纹、毛细孔压平、压实、压光。地面压光要三遍成活，每遍抹压的时间要掌握准确，才能保证工程质量，压光过早或过迟都会造成地面起砂、起灰的质量通病。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店4、养护面层抹压后，应在常温湿润条件下养护。养护要适时，如浇水过早易起皮，过晚则易产生裂纹或起砂，一般夏天24小时后开始养护，养护时间不少于7天。在养护期间，细石砼面层的强度不到0.5MPa前，不准在上面行走或进行其他作业，以免碰坏地面。第十一章5.11外装修工程1、外墙花岗岩：（1）.材料及施工准备：1）所用石材材料运输过程中应防湿，严禁滚摔、碰撞，不宜用褪色材料包装；2）材料进场后对面块料规格尺寸、颜色进行检查，板块不得有隐伤、风化等缺陷。靠模筛选后,将选用的块料按房间部位分类堆放,同一开间使用筛选出的同一类块料。板材直立码放时应光面相对，倾斜度不大于15°，层间加垫，码放高度不超过1.5M，板材平放时，应光面相对，地面必须平整，码放高度不超过1.2M；包装箱高度不超过2M。3）及时上报材料检验报告，并通知监理、甲方进行现场取样复试，复试合格后方可使用。4)根据石材干挂工程施工情况，需备有：冲击钻、电焊机、小型台式砂轮、裁改花岗岩用砂轮、手枪钻、塑料软管、铁制水平尺、方尺、底尺、盒尺、靠尺板、线坠、木楔子、全套剪裁机、开刀、灰板、小铲、木抹子、铁抹子、细钢丝刷、灰板、铅丝等；（2）、施工条件结构经验收合格，水电、通风、设备安装等应提前完成，并准备好加工饰面板需要的水、电源等。外墙弹好500水平控制线线。脚手架或吊篮提前支搭好,宜选用双排架子,其竖杆及拉杆等应离开门窗口角150~200mm。架子的步高要符合施工要求,有门窗套的必须把门窗框立好（位置准确、垂直、牢固，并考虑安装花岗岩时尺寸的余量）。门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且塞堵密实并事先粘贴好保护膜。花岗岩石材进场后应堆放于室内，下垫方木，核对数量、规格，并预铺、配花、编号，以备正式铺贴时按号取用。大面积施工前应先放出施工大样，并做样板，经质检部门鉴定合格后方可按样板工艺操作施工。对进场的石料应进行验收，颜色不均匀时应进行挑选，必要时进行试拼编号。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店（3）、施工工艺1）基层处理：对于墙体首先进行垂直度检测，如发现垂直度偏差过大，及时向项目技术负责人反映。将基层浮灰等进行清理，注意墙体或柱体的密实度和强度，保证基层不出现起皮、空鼓等现象。2）弹线：在柱体、墙面或角钢上弹出底排石材标高线，并在柱面、墙面上作好控制线；根据石材分隔图弹出石材分隔线。3）骨架制作：用角钢或槽钢进行骨架制作，角钢与基底连接采用φ10不锈钢膨胀螺栓，角钢与角钢连接采用焊接，角钢与石材连接采用不锈钢石材挂件。对方钢、槽钢、角钢等碳钢配件进行防锈处理。制作骨架时，每一分隔都必须严格检查角钢标高，以保证石材安装准确、牢固。4）石材安装：石材安装时，石材打眼应预先根据石材调节片的位置，对石材进行打眼处理，打眼位置应根据石材挂件的形式及尺寸确定，但打眼位置距石材边不得小于四分之一边长。安装石材前，应把石材平铺在地面试拼，并按石材颜色、纹理、规格、表面平整、光洁度等进行编号。安装石材应从下往上安装，安装时应先根据挂件位置调整石材的垂直度及平整度，调整完毕对石材打孔位置进行灌胶，用以固定石材。5）勾缝：石材安装完毕，用石材密封胶对石材缝隙进行勾缝处理。用白棉纱对饰面进行清理，注意不要划破石材饰面，若勾缝需调色时，尽量一次调出一层的，并一次勾完。（4）、质量标准保证项目：饰面板品种、级别、规格、形状、几何尺寸、光洁度、平整度、颜色、图案，必须符合设计要求和有关标准规定。饰面板与基层连接牢固，其强度必须符合国家现行有关标准规定，严禁空鼓，不得有歪斜，缺棱掉角和裂缝等缺陷。粘结用料、干挂配件必须符合设计要求，碳钢配件需做防锈处理。基本项目：表面：平整、洁净、颜色过渡自然，无明显色差、纹理清晰，非整块板部位安排合理。接逢：填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角主次板的压向正确，非整板的使用部位适宜。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店套制：用整块套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面的厚度一致，坡向、滴水线、流水坡向正确；滴水线顺直。允许偏差项目如下：1立面垂直12m托线板检查2表面平整度22m靠尺和楔形塞尺检查3缝格平直度2拉5m线尺检查4接缝高低度2用钢板短尺和楔形塞尺检查5接缝宽度0.3用钢板短尺检查6阳角方正0.3用200mm方尺检查（5）、成品保护施工前必须采取保护措施（如铺垫、遮挡），保护其他已完工程项目,施工时如有污染墙柱面、门窗、立线管及设备等，应及时清理干净。花岗岩石材的柱面、门窗套等安装完后，应对所有面层的阳角及时用木板保护，同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金门窗框、扇，事先应粘贴好保护膜，预防污染。运输物料、拆搭架子时，不得碰撞墙柱面装饰、栏杆及门框，门框及墙柱面阳角在适当高度要设置铁皮夹保护，以防手推车碰撞其他装饰面。施工过程中，不得因操作而损坏各种水电管线及预埋件。饰面板胶在凝结前应防止水冲、撞击和振动，严禁直接踩踏已完成的装饰面。（6）、应注意的质量问题接逢不平，高低差过大：主要是基层处理不好，对板材质量没有严格挑选，安装前试拼不认真，施工操作不当，分次灌浆过高等，容易造成石材外移或板面错动，出现接逢不平、高低差过大。开裂：施工前必须采取保护措施，保护好已完工程项目。施工时如有污染墙柱面、门窗、立线管及设备等，应及时清理干净。有的石质较差，色纹多，当安置部位不当，墙面上下空隙留得较小，常受到各种外力影响，出现在色纹暗缝或其他隐伤等处，产生不规则的裂缝。干挂墙面、柱面时，上下空隙较小，结构受压变形，使饰面石板受到垂直方向的压力而开裂。施工时应待墙、柱面等随结构沉降稳定后进行，尤其在顶部和底部，安装板块时，应留有一定的缝隙，以防结构压缩、饰面石板直接承重被压开裂。墙面或柱面碰损、污染，主要是由于板材在搬运和操作中被砂浆等赃物污染，不及时清洗，或安装后成品保护不好所致。应随手擦净，以免时间过长污染板面，此外，还应防止酸碱类化学物品、有色液体等直接接触石材。2、外墙面砖：149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店（1）工艺流程：准备工作→抹灰面表面清理→吊垂直、套方、找规矩→拉通线，做标志→弹线分格→排砖→镶贴面砖→勾缝、擦缝及清理（2）材料要求面砖表面要光滑、方正、平整，质地坚硬，其品种规格、尺寸、色泽、图案等必须符合要求。（3）作业条件底子灰已完工，并验收合格；预留洞、排水管等处理完毕；门窗框扇已安装完毕，且门窗洞口缝隙已堵塞严密，并已落实成品保护措施；挑选面砖，分类存放备用；先做大样，并做出贴面砖的样板墙，向操作者做施工工艺及操作要点交底，待样板墙完成后后，须经监理及建设单位鉴定合格后，方可进行大面积施工。（4）操作工艺将抹灰面灰尘、污垢清理干净；吊垂直、规方、找规矩，在四大角用经纬仪打垂直线，横向水平以楼层为水平基准线交圈进行控制，竖向垂线以四周大角和通柱进行控制，并做好凸出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线；贴标志点，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整，如遇到凸出卡件等，要用整砖套割吻合，不得用半块砖随意拼凑粘贴，；非整砖行要排在次要部位，如窗间墙或阳角处等，要注意一致对称，施工中要利用调整缝隙等方法尽量避免非整砖出现；粘贴前，要挑选颜色、规格一致的面砖；阳角处的面砖要倒45°角，必须规整；用1:1水泥砂浆或专用勾缝剂进行勾缝，先勾水平缝，后勾竖向缝，灰缝要凹进面砖2㎜；用抹布擦洗表面，时墙面整洁干净。（5）质量标准材料的品种、规格、颜色、图案必须符合要求；面砖粘贴必须粘结牢固、方正、棱角整齐，无脱层、裂缝等缺陷；面砖墙面平整、清洁、颜色一致，物变色起碱，无显著光泽受损处，也无空鼓，接缝嵌填密实、平整、宽度一致，颜色一致，阴阳角处压向方正，非整砖的位置适宜，用整砖套割，边缘整齐；墙裙、贴脸等凸出墙面尺寸一致；流水坡向正确，滴水线顺直。（7）施工注意事项149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店面砖的品种、规格、颜色和图案，必须符合设计要求，所用面砖要事先挑选；施工前排砖弹线，非整砖只能出现在次要部位或不显眼处；面砖必须粘贴牢固，无空鼓、无外斜、无缺棱掉角、无裂纹等缺陷，接缝填嵌密实、平直、宽度一致，花形图案对接吻合。（8）饰面砖面层允许偏差：项次项目允许偏差（mm）1表面平整22立面平整33阳角方正24接缝平直35墙裙上的平直26接缝高低17接缝宽度0.5第十二章5.12内装修工程1、内墙抹灰：（1）工艺流程：基层处理→洒水湿润→贴灰饼→抹底子灰→抹罩面灰。（2）操作要点：1）基层处理：抹灰前将凸出墙面不平整的部位剔凿平整，用吊线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好；2）洒水湿润：将墙面浮灰清扫干净，浇水冲掉墙面上的浮物，如为砼基层抹灰，要提前涂刷一道界面剂；3）贴灰饼：用托线板检测一遍墙面不同部位垂直、平整情况，以墙面的实际平整度决定灰饼数量，上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下，保证墙面上的灰饼表面处在同一平面内；4）抹底子灰：第一遍抹混合砂浆，配合比为1∶1∶6，厚度为5mm，扫毛或划出纹道，接着用1∶3∶9水泥混合砂浆抹第二遍，厚度为5-10mm，用刮149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店杠将抹灰面刮平，木抹子搓平，用托线板检查，要求垂直、平整，阴阳角方正，顶板与墙面交角顺直、平整洁净；5）抹罩面灰：水泥砂浆罩面刷素水泥浆后用1∶2.5水泥砂浆分两遍成活，罩面厚5mm2、棚顶刮胶泥及刮大白：（1）施工前对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平正，如基层有缺陷应及时处理，检查合格后方可进行作业。（2）先做样板间经检查鉴定质量达标后再大面积施工。（3）第一、二遍大白刮完后，用砂纸打磨，找平、找方正，合格后方可进行第三遍大白施工；（4）第二遍大白施工完后，安装开关及插座及电气面板；（5）大白施工完毕，进行卫生清理，门窗封闭配专人保管门钥匙。第十三章5.13门窗工程窗户采用单框双玻铝塑窗。门为饰面三防门及铝塑门。一、塑钢窗：1、工艺流程：弹线找规矩→门窗洞处理→连接件安装→窗框安装固定→窗扇安装→门窗口四周密封嵌缝→安装五金配件。2、操作工艺：（1）弹窗口纵向、水平位置线，对有偏差的窗口进行处理，确保水平位置线；（2）窗框安装后调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用对拨楔子临时固定；（3）窗框与墙体连接采用墙内安装膨胀螺栓与窗框连接件紧固的方法，连接件间距为380mm；（4）窗框与洞口墙体采用弹性连接，框四周缝隙内采用发泡剂密封保温；（5）窗扇密封条安装时要留置伸缩余量，要长出装配边长20-30mm，在转角处应斜面断开并用粘结剂粘牢。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店二、防火门安装：1、工艺流程：弹线找规矩→确定门窗框安装位置→确定安装标高→门窗框安装→门窗扇安装2、操作工艺：1）依据墙上+500mm水平标高线控制门框安装标高；2）安装门窗框找平厚，用膨胀螺栓进行固定；3）做好门窗框的保护工作，4）刮大白前进行窗扇安装，并做好成品保护。第十四章5.14电气工程1、施工依据：（１）根据设计院提供的施工图纸。（２）“民用建筑电气施工规范”92DQ1-13标准图集。（３）建筑电气安装工程图集1-4册。（4）国家电气装置安装工程施工及验收规范：GB50254-2002、GB50255-2002、GB50256-2002、GB50257-2002、GB50258-2002、GB50258-200（5）根据建筑专业提供的土建条件。2、电气工程施工范围:钢管暗敷设；开关盒、插座盒暗固定安装；桥架安装；管内穿线；配电箱及电表箱安装；开关、插座安装；灯具安装；电缆敷设；防雷接地及保护接地安装；智能化综合布线系统；消防系统。3、电源引入及配电系统:（1）供电电源及电压：本工程外电源为一路10KV电源设计，一路柴油发电机作为备用电源，住宅电源由地下室局维变电所引来。公共设备电源由地下室自维变电所及柴油发电机组引来。穿墙套管使用4根Ф100镀锌钢管并穿墙暗敷设。Π接箱、动力柜和照明柜均安装在配电室内。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店（2）消防电源：本工程消防电源及备用电源分别由地下室自维变电所及柴油发电机引来，以满足一级负荷要求。（3）负荷等级：本工程消防电梯、正压风机、楼梯间事故照明及疏散照明、应急照明用电等为一级负荷，普通电梯为二级负荷，其它为三级负荷。（4）计量：电源在低压进线处设置内部计量装置。（5）配电系统电源工作零线与保护用PE线自变电所配出后不可共用。（6）导线选择及敷设方式：所有电缆均穿镀锌钢管，沿电气竖井明敷设。沿墙地面及现浇楼板暗敷设，到消防负荷的电缆采用NH-YJV-0.6/1KV型。其余电缆为YJV-1KV型，至消防负荷的导线采用NH-BU-450/750V型，其余导线采用BV（BVV）-450/750V型铜芯塑料绝缘线。所有导线均穿镀锌钢管或阻燃刚性PVC塑料管沿墙地面及现浇楼板内暗敷设。不同导线配保护管如下：穿钢管2～3根穿管S15，4～6根穿管S20。由住宅分户箱配出回路采用阻燃刚性PVC塑料管暗敷设，2～3根穿管P20，4～6根穿管P25。所有穿砼的管线均须在浇注砼前敷设。4、设备选择及安装消防电源低压开关柜为XL-21（改）型柜，电源总进线柜采用GDZ型，以上各柜均安装在150mm高砼台上，台上设角钢支架用以固定箱体。开关箱为暗装，底边距地1.6m，所有明挂箱体安装均底边距地1.4m或中心距地1.7m。所有按钮、面板开关均底边距地1.3m，住宅卫生间、厨房插座均为防溅型，厨房灶台侧电具插座、卫生间化妆台侧插座、洗衣机。插座底边距地1.5m，壁挂式空调插座、油烟机插座、热水器插座底边距地2.2m，起居室空调插座、住宅其它插座、冰箱插座均为安全型，底边距地0.5m，电梯井道检修插座底边距底坑1.0m，插座安装准确位置施工时与其它专业密切配合，如遇散热器请左右移位或抬高至1.3m。卫生间洗手盆镜前灯底边距地2.5m，壁灯底边距灯位处地2.5m。应急照明灯选用簿型应急照明灯，楼梯间为自容式，初装容量应保证备用时间不小于90min。应急供电时间不小于30min，疏散指示灯选用簿型灯具，楼梯间疏散灯具底边距地0.5米，门口处为明装，底边距门口上方200mm。应急照明及疏散照明灯具应采用玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。电梯井内距井道最高和最低点0.5米处各装一盏灯，中间每隔6米装设一盏灯。在轿箱顶和底坑装有单相带接地孔的电源插座。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店5、穿墙套管的做法如下：穿墙套管的做法为浅刨面方法施工。使用材料为Ф100的镀锌钢管暗敷设。直埋电缆过墙引入管必须做好防水处理，室外埋深距室外地面不应小于0.7m，并应有适当的防水坡度。电缆保护管伸出室外出散水1m为宜。5、钢管敷设：（1）材料要求：钢管的壁厚均匀，焊缝均匀、无裂缝、砂眼、棱刺和凹扁现象。镀锌管和刷过防锈漆的钢管外表完整无落、剥落现象，所有钢管应有产品合格证，并有供应商加盖的红章。护口有用于薄、厚管之区别，护口要完整无损。（2）管路敷设与连接：所有管路敷设应沿墙或沿顶板内暗敷设，管子的连接均采用卡接，连接管口的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密，管路过长的应加装接线盒，在管进盒、箱应排列整齐，并与管径相吻合。管入盒要求一管一孔，开孔时不得开长孔，铁制盒、箱严禁用电焊、气焊开孔。如果用定型盒、箱，其敲落孔大而管径小时，用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。管口入盒、箱暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，严禁管口与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于5mm，露出锁紧螺母的丝扣为2～4扣，两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。钢管暗敷设于钢筋网中，在钢筋绑扎完应及时敷于钢筋网中间，并使用绑扎线绑扎牢固。如遇有过梁的钢管时，应先予埋套管，避免切割钢模板，盒子要用锯沫或纸塞满。现浇砼板墙固定盒加支铁固定，踞外墙需小于30mm。钢管超过下列长度，应加接线盒，其便于穿线，无弯时30m，有弯时20m，有二个弯时15m，有三个弯时8m。在竖井内及必须穿钢管明敷设的地段，钢管表面涂刷3道防火漆。在施工过程中特别注意板上接线盒应设在维修方便位置上，屋面电机回路的管路需要加接线盒，也要设在顶板下维修方便位置上。（3）暗配管敷设工艺流程：暗管敷设→预制加工、冷烧管、切管→测定盒箱位置→稳住盒箱→管路连接、管箍丝扣连接、焊接套管连接、管进盒箱→暗管敷设方式：随墙配管、大模板现浇砼墙配管、现浇砼楼板配管→地线连接、跨接地线、防腐处理。（4）安装要求：149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店敷设与多尘和潮湿场所的电线管，管口连接处均应做密封处理，暗配管管路宜沿最近的路线敷设，应减少弯曲。埋入墙或砼的管子离表面的净距不应小于15mm，管口应高出设备基础面不小于50mm并加防水弯头，在穿过建筑物基础时应加保护管。水平或垂直敷设明配管允许偏差值:管路在2m以内时偏差为3mm，全长不应超过管子内径的1/2；明敷设管子应顺直，金属钢管埋入土层内，应刷沥清包缠玻璃丝布后，再刷沥清油或采用水泥砂浆全面保护。强电井内明敷设钢管应套丝联接，暗敷设在墙体内的钢管采用套管联接。（5）质量标准：连接紧密，管口光滑，护口齐全，排列整齐，管子弯曲处无明先折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15mm。管子入盒、箱内露出的长度应小于5mm，用锁紧螺母固定的管口露出螺纹为2～4扣。（6）成品保护：敷设管时不要踩坏钢筋，土建浇筑砼时，电工人员应留人看守，以免振捣时损坏配管及盒位移，如有损坏应及时修复。其它专业在施工中，注意不得碰坏电气配管，严禁私自改动电线管路及电气设备。暗配管路堵塞配管后应及时扫管检查，发现堵管及时修复处理，，配管后应及时加管堵把管口堵严实。6、管内穿线：（1）材料要求：绝缘导线的规格、型号必须符合设计要求并有产品合格证。（2）工艺流程：选择导线→穿带线→扫管→放线及断线→导线与带线的绑扎→带护口→导线接头→接头包扎→线路检查绝缘遥测。（3）穿线：穿线之前应先把带线穿入，目的是检查管路是否通畅，管路的走向及盒箱的位置是否符合设计及施工图的要求。导线根数较少时可将导线前端的绝缘层削去，然后将导线芯直接插入带线的盘圈内并折四压实，绑扎牢固，使绑扎处形成一个平滑的锥形过渡部位。导线根数较多时或导线截面较大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑扎线缠绕，绑扎牢固，使绑扎接头处形成一个平滑的锥形过渡部位，便于穿线。（4）质量标准：149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店导线和规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定。照明线路的绝缘电阻值应不小于0.5MΩ，动力线路的绝缘电阻值不应小于1MΩ。接地（接零）线截面选用正确，连接牢固，严密包扎，绝缘良好，不伤线芯，导线在管内无接头。不同回路、不同电压和交流与直流的导线不得穿入同一管内。导线做电气连接时，必须削掉绝缘再连接，而后加焊。导线接头不能增加电阻值，不得降低绝缘强度。7、桥架安装：（1）材料要求：电缆桥架采用经过镀锌处理的定型产品，其规格、型号应符合设计要求。线槽内外应光滑平整，无棱刺，不应有扭曲翘边变形现象，并有产品合格证。（2）工艺流程：弹线定位→予留孔洞、予埋吊杆吊架、金属膨胀螺栓安装、予埋铁→螺栓固定、焊接固定支架与吊架→线槽安装→槽内敷设电缆→线路检查及遥测。（3）电缆桥架安装：安装方法为吊装，并使用吊杆固定在顶板上，固定电的间距均按规范要求一般不应大于1.5-2m。使用镀锌电缆桥架可以不做跨接地线，搭接处应使用镀锌螺母、平垫、弹簧垫等、电缆桥架和线槽等金属构件根据设计要求应喷耐火涂料。从低压配电室内的配电柜至电气竖井的桥架和电气竖井均通长敷设一条-25×4mm镀锌扁钢作为接地干线，与其它配电相线连接，以作为总等电位联结。8、电缆敷设:电缆型号、电压、规格应符合设计要求，电缆外观应无损伤，绝缘良好，应使用1000V摇表现场摇测，应符合规范要求，电缆全部采用5芯，接线采用TN-S系统方式接线，电缆的最小弯曲半径应符合下列要求：钢铠护套20D、聚氯乙烯绝缘电力电缆10D，控制电缆10D。电缆敷设在桥架内应整齐，接头应相互错开，不宜交叉。标志牌的装设应符合下列要求：电缆终端头、电缆接头、拐弯处、夹层内、隧道及竖井的两端、人井内电缆上应装设标志牌。9、配电箱（柜）安装：（1）材料要求：149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店根据设计要求，各配电箱均暗设，电气竖井的配电箱为明设，箱体应有一定得机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落。各种电气开关应安装牢固。配电箱门开启自由，导线排列整齐，导线压接牢固，并有两部和北京市供电部门生产许可合格证。（2）配电箱固定：根据设计要求，各配电箱的位置和预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好然后用水泥沙浆填实周边并抹平整，周边间隙对称，贴脸平整不歪斜，螺丝垂直受力均匀，其垂直度允许偏差为3mm。配电箱（柜）上的母线应涂有黄（A）绿（B）红（C）黑（N）黄绿（PE）。安装高度距地面1.4m。层电表箱距地1.2米明装在电缆竖井内，Π接箱在配电室内落地明装，户表箱距地1.8米暗装，智能控制箱距地1.8米嵌入式安装10、开关、插座安装：（1）材料要求：所有开关、插座规格、型号必须符合设计要求并有产品合格证。（2）开关安装：所有开关为合格产品，所有按钮、面板开关安装高度均底边距地1.3m，操作应灵活，节点接触可靠，同一场所的开关切断位置应一致，相线经开关控制，开关距门口为150-200mm。开关面板应端正，严密并与墙面平，开关位置与等位相对应，同一室内开关方向应一致，成排安装的开关高度应一致，高低差不应大于2mm。（3）插座安装：所有的插座根据设计要求，除注明者外均采用安全型，对淋浴、污洗、消毒、刷手、备餐间等潮湿环境场所均为密闭防护式，插座配线为BV-3×4mm2，安装高度距地面为0.5m。所有插座回路加装漏电开关，面对插座的右极接相线，左极接零线，单相三孔及三相四孔的接地或零线均应在上方。同一室内安装的插座高低差不应大于5mm，成排安装的插座高低差不应大于2mm，暗装的插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平。电源插座和弱线插座相距大于500mm。住宅卫生间、厨房插座均为防溅型，厨房灶台侧电具插座、卫生间化妆台侧插座、洗衣机。插座底边距地1.5m，壁挂式空调插座、没烟机插座、热水器插座底边距地2.2m，起居室空调插座、住宅其它插座、冰箱插座均为安全型，底边距地0.5m，电梯井道检修插座底边距底坑1.0m，插座安装准确位置施工时与其它专业密切配合，如遇散热器请左右移位或抬高至1.3m。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店11、防雷接地及保护接地系统：（1）根据设计的要求，本建筑为三类防雷建筑物；（2）凡是突出屋面的排气、排烟机孔及金属构件必须与屋面防雷可靠连接；（3）住宅楼屋面采用Æ12镀锌圆钢作屋顶避雷带，支架间距1.0米，转角处0.5米,利用屋面板上部两根大于Æ12主筋焊接，组成小于20m×20m或24m×16m的避雷网格；（4）防雷引下线利用钢筋砼柱内对角两根大于Æ12主筋通长焊接连通，不同标高的避雷带竖向连接采用镀锌-25×4扁钢沿侧墙暗敷设（引下线除外）。引下线的上端、避雷带的下端分别与和接地装置焊接，同时作为引下线的主筋应与圈梁和楼板内钢筋可靠焊接；（5）防雷电感应措施：建筑物内设备、管道、构件等主要金属物，应就近防直击雷接地装置或电气设备的保护接地装置上。平行敷设的管道，构架和金属外皮等长金属物，其净距小于0.1米时，应采用金属线跨接，跨接点的间距不应大于30米，交叉净距小于0.1米时其交叉处亦应跨接。各层金属物与防雷的接地装置及引下线之间可靠连接，直接埋地的金属管道在进出建筑处应就近与防雷的接地装置相连，构件之间必须连接成电气通路。距地45m以上外墙上的栏杆，门窗等较大的设备与防雷装置可靠连接。竖向敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置相连。为防侧击雷，从首层起每三层利用结构圈梁水平钢筋与引下线焊接成均压环。接地电阻应小于1Ω；（6）测试点做四点，距室外地面0.5m，盖板应刷白色漆，接地点标志用黑色漆，实测电阻不得大于10Ω；（7）配电室内的保护接地均采用沿墙敷设。使用镀锌扁钢-25×4并沿墙敷设，卡设在墙上，距室内地面高度0.2m，过门处沿地面内暗敷设.沿室内四周暗敷设；（8）接地保护：单相三孔插座均设有PE线，插座回路设置漏电保护器，其工作电流为30mA，整个建筑物做好总等电位联接。本工程采用综合接地，综合接地电阻为R≤1Ω。电讯设备专用接地板与接地装置连接，所有进出建筑物的水电讯暖气等的管路和等电位装置做好联接。凡电气设备非导电部分的金属外壳及穿线镀锌钢管外皮均可靠接地，以防止雷电波侵入。在入户处要做好等电位联接，在卫生间内要做好局部等电位联接。12、灯具安装：（1）材料要求；149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店本工程采用的灯具主要有：白炽灯、吸顶灯、应急灯、标志灯、疏散指示灯等。所有灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定，灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘的现象，所有灯具应有产品合格证。（2）灯具安装：1）吸顶灯安装：本工程吸顶灯安装方式为嵌入式安装，全部安装在楼板上。安装注意预留孔的大小、尺寸一定要准确，间距平均，距离一致。走道内吸顶灯应在中间位置，安装时要注意其它管道，所有灯具安装一要定与土建专业密切配合。2）安全出口标志灯与疏散指示灯安装：本工程安全出口灯和疏散指示灯采用嵌入式壁装，安全标志灯应装在门上方0.2m处，疏散指示灯安装在距地0.5m处，安装时应注意高度一致。应按灯具的外型选择合适的柜使其平正不歪斜。3）其他灯具安装：本工程采用的其它灯具在安装时按规范和设计要求进行施工。13、消防系统：（1）本工程设有区域火灾报警器。消防水泵设在一层，生活水泵设在一层为双回路末端互投，并在消火栓内设消防按钮。消火栓按钮回路配线为BV-2×2.5穿SC15的钢管由消防泵房引来，沿桥架或沿墙暗敷设。联动控制总线回路配线采用NH-（RVS-2×1.5+BVR-2×2.5）穿S20的钢管由消防联动控制盘引来，沿桥架或沿墙暗敷设。（2）电梯控制柜，楼梯间照明配电箱，集中电表箱，风机控制箱安装控制输出，输入中继器模块。（3）火灾探测器吸顶安装于专用底座上，控制输出，输入中继器安装在设备附近的墙上或控制箱，双电源切换箱，消火栓箱内，短路隔离器墙上明装或底边距地（2.5）米或棚上明装。（4）凡消防回路均穿镀锌钢管在墙现浇板内暗敷设，若明敷时要在管外壁上涂防火涂料。14、智能布线系统：（1）电话系统：电话电缆引入方式由室外埋地引到地下一层电讯间内的电话交接箱。电话分线箱讯井内明装底边距地0.6米，干线HYA电缆穿镀锌钢管沿竖井内明敷设，电话通信网支线沿墙及楼板内暗敷设。（2）数据网系统：数据光缆引入方式由室外埋地引到地下一层电讯间内的数据箱，数据过线箱讯井内明装底边距地0.6米149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店，讯井内数据UTP电缆沿竖井内明敷设，穿镀锌钢管沿墙及楼板内暗敷设，连接到设在每户室内的数据出线盒上。（3）有线电视系统：电视电缆引入方式由室外埋地引到一层电讯间内的电视放大器箱，电视放大器箱明装底边距地0.8米，电视分支，分配器箱讯井内明装底边距地1.6米，干线SYKV电缆穿镀锌钢管沿竖井内明敷设，电视支线沿墙及楼板内暗敷设连接到设在每户室内的电视出线盒上。（4）可视对讲系统：信号电缆引入方式由室外埋地引到楼内对讲器件箱，对讲分配箱一层墙上暗装底边距地1.4米，干线电缆穿镀锌钢管沿竖井内明敷设，支线沿墙及楼板内暗敷设连接到设在每户室内的可视对讲室内分机上。（5）闭路电视监控系统：一层入口处设置摄像机，由消控中心引来的信号电缆埋地引入到楼内过线箱，支线沿墙及楼板内暗敷设。（6）消防专用电话系统：在一层，电梯机房及轿厢等处设总线制紧急专用电话分机，在住宅电梯前室设消防专用电话插孔，消防专用电话主机设备安装在一层消防保安控制室内。第十五章5.15暖卫、通风工程1、工程基本概况暖卫系统：系统名称管材连接方式保温防腐采暖镀锌钢管丝接岩棉或矿棉管或橡塑泡沫管套PP-R、PB、PE-RT管专用连接件给水PSP钢塑复合压力管双热熔接饮用水PP-R管热熔连接消火栓焊接钢管焊接樟丹、银粉各两道排水柔性排水铸管法兰连接口防锈漆一道银粉两道支管U-PVC塑料管粘接149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店2、施工方法：（1）安装前对各系统的所有管道和设备综合考虑，同时要熟悉与管道有关的土建、电气设备管线情况，做好施工前预想。（2）采用分系统与分区域施工相结合的方法，各系统按先地下后地上、先干管后支管、先大管后小管、先里后外的施工工序进行。（3）管道与部件尽量采用提前预制或工厂化加工，现场安装的方式。（4）根据土建施工情况凡具备施工条件的应及早插入。（5）为保证施工进度质量施工中各系统采取分段安装→试验→复验的方式。（6）严格执行样板制，做好样板工序，样板间、样板层。（7）设备吊装就位前须制定统一吊装方案，大型设备由专业起重人员吊运，并请厂家现场指导。3、基本操作方法：（1）丝接：采用丝扣连接的管道，丝扣螺纹应端正光滑、无毛刺，断丝缺扣不得超过螺纹全长的10%，螺纹松紧度适宜。具体要求详见图标《螺纹密封的管螺纹》GB7363-87。接口填料可选用铅油麻丝或聚四氟乙烯生料带，安装完成后，联接牢固，管螺纹根部外露丝扣2-3扣，无外露填料，防腐良好。（2）焊接：采用焊接的管道，可根据现场情况选择电、气焊。焊接后焊口平直度不超过壁厚的1/4，焊缝加强面不超过1mm。焊口表面无烧穿、裂纹、结瘤、夹渣和气孔等缺陷，焊皮均匀一致，检查合格后，焊缝防腐处理及时。具体要求见GB50236-98.（3）法兰连接:管道法兰连接用的法兰盘必须根据设计要求和工作压力选用标准法兰盘。法兰连接时应保持平行,其偏差不大于法兰外径的1.5‰,且不大于2mm，不得用强紧螺栓的方法消除偏斜。法兰连接时应保持同一轴线，其螺孔轴线偏差不超过孔径的5%，并保证螺栓自由穿入。所用螺栓应规格统一，安装方向一致。管道与法兰盘焊接时，应将管材插入法兰盘内，先点焊2--3点，再用角尺找正找平后全缝焊接。法兰盘应两面焊接，其内侧焊缝不能凸出法兰盘密封面。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店法兰盘的连接的螺栓直径、长度应根据所选法兰盘的规格来选择，并能符合规范要求。紧固法兰盘螺栓时应对称拧紧，紧固好的螺栓应对称均匀，松紧适度，外露丝扣为2—3扣，不宜大于螺栓直径的二分之一。法兰盘连接衬垫，采用厚度为3--5毫米的橡胶或石棉垫，垫片要与管径同心，不得放偏。（4）水泥承插捻接：铸铁管采用石棉水泥捻接。所用石棉水泥经重量比为3∶7，水灰比夏季为1∶9；冬季为1∶10，随拌随用，水泥标号R≥425，所用填料应符合规范及验标。捻口密实，饱满、环缝间隙均匀，灰口平整、光滑，养护良好。（5）UPVC管粘接：根据设计图纸要求，结合施工现场实际情况，确定安装尺寸，绘制加工草图，并以此作为下料的依据，进行断管。断口要平齐，并用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15°角（附图）。粘接前应对承插口试插，不得全部插入，一般为承口的3/4深度，并标出实测承口深度；试插合格后用棉布将承插口需粘接部位的水份、灰尘等擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉，用毛刷均匀、适量刷涂粘接剂（先涂承口后涂插口）后，立即找正方向将管子垂直插至标记处，并旋转90℃，以利粘接剂分布均匀，约30秒至60秒后即可粘接牢固，接牢固后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。接口应整洁，牢固、密封。具体要求见行标CJJ/T29-98。（6）PE-RT安装：按规范要求施工安装。（7）用水器具安装：卫生器具的固定采用预埋镀锌固定件或膨胀螺栓的方式，面盆支架安装必须牢固，器具与支架接触紧密，支架与器具之间不得用垫灰，垫块方式固定标高。台盆支架应有二道横撑支撑台盆，支撑应靠近台盆。蹲便器与排水管接口须加环型腻子抹严抹光，冲水皮碗应使用喉箍卡严或14号铜丝缠绕二道，皮碗处不得用砂浆灌死。给水附件应采用平面扳手或自制板手安装，镀铬件安装垫橡胶板。（8）潜水泵安装：潜水泵须经测试合格后方可安装，测试项目见GB50275-98149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店。安装时须保护泵体、电机、电缆不受损伤。水泵支架须固定可靠，泵出口接管应有减震措施。试运行时要求流量正常，电流不大于额定值，安全保护装置安全、正确、可靠，扬水管无异常振动.（9）水泵安装：水泵安装在基础验收合格后砼强度达到70%后进行。安装前须经测试，测试项目见GB50275-98。用倒链将水泵就位在基础上，与基线吻合，并用垫块将水泵找平，安装完成后保证联轴器同心水平，联轴器间隙2-4mm。（10）风管加工：本工程镀锌钢板风管用咬口制作普通钢板d=1.5mm以内用咬口；d=2.0mm焊接加工折方、咬口镀锌层不得有脱皮现象，咬口不可开裂。法兰铆固采用镀锌铁铆钉，间距不大于15mm，法兰翻边6-9mm。较大的风管采用角钢加固框。焊接风管焊缝要平直，无漏焊、焊瘤。具体要求见GB50243-97。（11）风管安装：防排烟风管法兰采用3mm石棉橡胶板，其余采用8501阻燃密封胶带。法兰连接时所有螺栓全穿上后再进行紧固。紧固时按十字法逐步均匀拧紧。具体要求见GB50243-97。（12）风机安装：风机经单机测试后方可安装，安装时比照基准线，将风机放置在基础或支架上用垫铁找平找正，垫铁安装后须生根。风机固定时须采用减震措施，并设置螺栓防松动装置，设备与管道保证软接，具体要求详见GB50275-98。4、施工技术措施：（1）采暖：工艺流程：安装准备→预制加工→卡架安装→干管安装→立管安装→支管安装→试压→冲洗→防腐→保温→地热管及分水器安装→试压→调试。1）管道变径不得使用补芯，应采用异径管箍或摔大小头，管径相差15%以上抽条变径。2）所有垫料必须使用标准橡胶制品，组对散热器垫厚度为1.5mm，外露不得超过2mm。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店3）管道对口焊缝或弯曲部位不得焊接支管，接口焊缝距起弯点不得小于100mm。接口焊缝距支、吊架边缘应不小于50mm。4）干、立管分支采用两个弯头连接，横长度300mm，坡度1%。5）干管分支不得使用丁字直管段连接，应采用羊角形式分支。6）管道弯头采用压制弯头的，弯头外径须与管道外径相同。7）固定支架应按要求制作，生根须牢固，并设止动板。5、给水系统：工艺流程:安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道防腐和保温→系统通水→管道冲洗。（1）管道须按要求设置卡架，卡架设置应美观不妨碍使用。（2）采用金属管卡固定管道时，管卡与管道间应采用塑料带或橡胶物隔垫。镀锌层破损即时处理并加强保护。（3）立管须按要求设置卡架，卡架设置应美观不妨碍使用。（4)镀锌层破损处理并加强保护，铝塑管应有保护措施，防止表面被硬物碰伤。（5）洁具与支撑支架应接触紧密，不得用垫灰、垫块方法固定标高。（6）所有洁具固定应使用镀锌件并用橡胶垫压紧。（7）冲洗管1m处须设置单管卡固定牢固。（8）给水附件安装时铜件须用带橡胶板的扳手或自制保护性的工具。（9）管道支吊架应托架在靠近管道承口部位吊架圆钢不得小于Æ10。6、排水(凝水)系统:工艺流程：安装准备　®　预制加工　®　干管安装　®　立管安装　®　支管安装　®　卡件固定　®　封口堵洞　®　闭水试验　®　通水、通球试验。（1）UPVC149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店管粘接所用粘接剂最好选用同一厂家配套产品，连接时应将承插口擦试干净，如有油污用丙酮除掉。（2）管道粘接前必须进行预装配，经预装配无误后方可进行粘接。（3）管道粘接应避免在湿度较大的环境中进行。（4）初粘接好的接头应避免受力，须静置固化牢固后方可继续安装。（5）预制好的PVC管应防止曝晒，以免变形。（6）采用金属管卡固定管道时，管卡与管道间应采用塑料袋或橡胶物隔垫。（7）安装时须按规定设置伸缩节，夏季5-10mm，冬季15-20mm，并做好支承点。（8）地漏水封深度应不小于50mm，交工前应消除水封污物，铸铁篦子应做好防腐并开启灵活。（9）透气帽高度:上人屋面高度+2000mm；不上人屋面高度+700mm，可依附于结构的应做支架支撑，出屋面透气管施工时应将透气帽虚捻，也可做临时封堵，待通球试验合格后方可完工。（10）凝水管坡度不得小于1%。。7、消防系统：工艺流程：安装准备　®　干管安装　®　立管安装　®　消火栓及支管安装　®　消防水泵、高位水箱及水泵接合器安装　®　管道试压　®　管道冲洗　®　消火栓配件　®　系统通水调试。（1）消火栓箱与栓口标高应符合规定，消火栓固定牢固后，方可填塞与墙体的接缝。（2）消防水龙带与水枪，快速接头的连接，一般用14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈.（3）水泵吸水管控制阀应在消防水泵固定于基础上之后再进行安装，吸水管上阀门不应采用蝶阀。8、雨水管安装：工艺流程：安装准备　®　干管安装　®　立管安装　®　卡件固定　®149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店　雨水口安装　®　封口堵洞　®　闭水试验　®　通水试验。（1）立管出户处须做可靠固定支撑；（2）立管在每层楼板处做落地固定卡；（3）屋面雨水口施工时须与土建配合，保证防水紧密无渗漏；（4）落水处应做水簸箕。9、通风：（1）工艺流程：卡架安装施工准备®风管及部件制作®®通风机风管安装及支风管安装®风口安装®试验®保温®调试。（2）风管咬口形式为联合角咬口，、矩形风管的弯管采有内外弧形，当边长≥500mm时，设置导流叶片，三通采用分叉式三通。（3）风管安装时应及时进行支、吊架的固定和调整，其位置应合理，受力应均匀。悬吊的风管与部件须设置防止摆动的固定点。（4）法兰连接前应较核法兰平整度与垂直度，并将法兰表面异物清理干净。（5）法兰螺栓须为镀锌件，紧固时加镀锌垫圈。（6）风管支管须单独设置支、吊架。支吊架不得设在风口、阀门及检查门处，吊杆不可直接吊在法兰上，防火阀要单独设支、吊架。（7）柔性短管安装要紧密，牢固，长短松紧适宜，不应扭曲或成大小头。（8）风机与风管连接时，风机设单独支架，中间设L≤300mm帆布软接头。（9）土建风道应达到光滑，严密不漏风的要求后风管与设备方可与之连接。风管伸入土建风道。其末端应安装钢丝网。（10）垂直排风道与支风道交接处应用水泥砂浆堵严，支风道应有防回流措施149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店10、管道支架制作安装管道支架的制作均应按《国家建筑标准设计标准图集》施工，下料钻孔均不得使用电、气焊。（1）支吊架安装前，应对所要装的吊支架进行外观检查。外形尺寸应符合设计，规范要求，不得有漏焊。管道与托架焊接时，不得有咬肉烧穿等现象；（2）支吊架的标高坡度必须符合设计要求，安装前，必须根据管道标高、尺寸大小弹线，确定支架位置，复核无误后方可固定支架。对于有坡度的管道，应根据两点间的距离和坡度的大小，算出两点的高差，然后在两点间拉一直线，按照支架的间距，在墙上或柱、梁上画出每个支架的位置，固定支架；（3）管道安装时，应及时进行支、吊架的固定和调整工作。支、吊架位置应正确，其位置选择顺序为：柱、砼墙、梁和板，安装要平整牢固。管子与支架接触良好，不得有间隙；（4）大口径管上的阀门，应设阀门专用支（托）架，不得以管道承重；（5）管道支架固定方式有二种：一种是预埋铁件焊接，另一种是利用膨胀螺栓固定。11、防腐保温方案及措施（1）水管道保温前，油漆必须按设计要求进行完毕。通风管道保温前，将表面灰尘清除干净；（2）保温材料必须按设计厚度要求，必须有产品合格证和性能检测报告；（3）风管保温在风管安装质量验收合格后进行，水管在水压试验合格后进行；（4）水管保温，主管由下向上进行保温，设固定环，接缝处用专用粘接剂涂严、密封；（5）所有保温管道穿墙、楼板处不得出现漏保现象，并用不燃材料填塞；（6）保护层施工时要保证搭接宽度和严密度12、质量要求：149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店（1）支吊架按T607规格制作，预埋件或镀锌螺栓埋入部分不得油漆，如有油污应除去；（2）安装好的管道不得用做支撑，不得踏压。支托吊架及管道不得作为其它用途的受力点；（3）管道在土建湿作业时须加以保护，防止灰浆污染；（4）一个施工阶段完成，管道应做临时封堵，临时封堵不得随意打开；（5）截门手轮、给水附件、配件等安装时应卸下，交工前统一安装；（6）钢材、管件等金属制品堆放时应有防雨雪措施，以免锈蚀；（7）水泵等设备经单机测试后方可安装，安装时采取减震措施，并设置蛆栓防松动装置，设备与管道应保证软接。13、施工要点：（1）采暖：1）地热管铺设间距符合设计要求；2）打地面时地热管必须打压；3）地面完工后进行系统施压（2）排水：1）排水横支管安装时，应根据管径和管长提前确定坡降数值。坡降数值应符合管道标准坡度，且不小于最小坡度；2）管道甩口封堵应保证封堵去除时杂物不入管道，可用８＃铅丝做一凹形护网，挂入管口，内衬牛皮纸或塑料布，再用水泥砂浆封堵，使用时敲掉砂浆，提出护网即可；3）安装卫生洁具时，返水弯丝堵先取下缓装，竣工前将返水弯清除干净后装上进行试验。（3）设备洞口及通道预留：149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店考虑到结构施工过程中，设备无法到场，故需事先与甲方、监理、设计人员选定厂家，充分了解产品的尺寸，做好通道及设备洞口的预留工作，合理选择通道，不能影响后序工程的施工。（4）套管安装：本工程预留的套管较多，为保证预埋质量和钢筋砼质量，在结构施工时，将套管绑扎固定在钢筋网中，并在套管上焊接附加筋，通过附加筋与结构钢筋绑扎固定。严禁将套管与结构筋点焊固定。（5）设备基础施工：设备基础施工必须在设备定货或基础出图后，根据设备样本说明书所注尺寸核对各基础设计尺寸，核对无误后与土建专业配合进行基础施工，施工过程中做好各项预留、预埋工作。（6）管道布置：管井、管槽、走廊的管道布置除受平面尺寸限制外，还受到竖向垂直尺寸的限制，施工前应充分核定尺寸后与各专业配合，在管道集中部位，凡管道数量、标高、管径、走向、组合支架等部位，均做出断面图，合理布管，既方便施工，又便于检修。（7）排水系统立管扫除口设置：根据规范GBJ242－82，立管宜每２层设一扫除口，本工程卫生间等均有吊顶，每层均需做闭水试验，为使试验完整顺利进行，排水立管每层均设立管扫除口，以便于排水横支管蓄水。（8）PVC-U管道阻火圈的设置与安装：阻火圈的设置：根据建设部《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程设计、施工及验收规程》ＣＪＪ２９～３０-８９的规定，高层建筑和其他有防火分隔要求的各类建筑在下列部位均应设置阻火圈：1）明敷管道的立管管径ＤＮ≥１１０mm时，在楼板贯穿部位应设置阻火圈。2）明敷管道的横支管与暗设立管相连接的贯穿墙体部位应设置阻火圈。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店3）横管穿越防火分区隔墙时，管道穿越墙体两侧均应设置阻火圈。4）排水通气管穿越上人屋面或火灾时作为疏散人员的屋面，在屋面板底部应设置阻火圈。①阻火圈的安装：目前，在市场上供应的阻火圈种类虽然很多，但是其安装方式基本相同，明装阻火圈——可于管道安装完成后安装；暗装阻火圈——必须于管道安装前或安装过程中埋于楼板或墙体内。②阻水圈施工：本工程选择管道穿越楼板处为固定支承点，管道安装结束后应配合土建进行支模，并应采用C20豆石砼二次浇捣密实。浇筑结束后结合找平层火面层施工。在管道周围筑成厚度不小于20mm，宽度不小于30mm的阻水圈。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店第六卷工期保证措施第一章6.1工期目标科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期。第二章6.2工期保证措施1、我单位将以最快的速度依据设计图纸、施工组织设计，积极为下一步全面开展施工创造条件。2、保证按投标书提报的机械设备和人员组成投入施工，严格按照批准的施工组织设计安排施工进度，确保工期。3、实现机械化、标准化作业，以加快施工进度。4、抓好施工黄金季节的计划安排，充分利用网络技术，根据优化的网络安排，从技术、设备、劳动力上保证关键线路的需要，实施平面、立体交叉作业，同时抓好非关键线路，同步展开，整体推进工程进度。5、建立健全完善的技术保障体系，确保施工生产顺利进行和加速施工进度，实行总工程师质量总负责的技术责任制，配备足够的有施工技术经验的工程技术人员，除编制好实施性施工组织设计外，对关键工序还必须编写施工方案，严格执行技术交底，落实分项工程施工前的现场技术交底制度，技术交底必须成为施工生产的依据，确保施工质量和安全生产，加快施工进度。6、合理划分流水段，扩大工作面，加快施工进度。7、结构分段验收，尽早穿插二次结构砌筑及装修工序。8、安排好职工生活，开展劳动竞赛，加快工程进度。9、认真遵守国家和地方行政主管部门颁布的各项法规，加强同业主、设计、监理部门的联系，加强与地方政府及各有关部门、四邻百姓的联系、协调、合作，减少扰民和民扰。10、加强工程进度的计划性：（1）施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录；（2）加强施工中进度控制，将实际进度与计划进度对比，及时调整；（3）建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店11、采用“四新”技术，保证工程进度：（1）积极采用新技术，新工艺，新材料，并充分利用我单位现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度；（2）顶棚按清水砼要求施工，省去了抹灰工作量，缩短了工期，消除安全隐患。12、加强土建、水电专业的配合工作：（1）装修、水电设备工程采取提前插入、与主体结构交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数；（2）加强各工种及分包单位的组织协调，积极为他们创造施工条件，水电安装工程要及时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完成，减少返工，加快施工进度。13、加强成品保护工作：（1）做好成品保护工作，减少返工、返修浪费，加快施工进度；（2）对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律；在每天的班前会上，要求班长强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养；（3）建立一套严格的管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。第三章6.3施工总进度计划及人工机械投入量计划149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店施工总进度计划见附表149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店工程项目管理组织机构1、项目经理：娄玉武2、项目部生产经理：汪广如3、技术负责人：齐国印4、施工员：高铮5、安全员：于柏功6、质量员：金世良7、测量员：刘大凯8、档案员：孙玉华9、保管员：王金珠10、材料员：刘丹殊149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店主要施工机械设备表序号机械设备名称规格型号数量额定功率产地1反铲挖掘机WY-1002台日本5翻斗车5台7塔吊QTZ632台63KW吉林8钢筋切断机GJ--402台4KW沈阳9钢筋弯曲机GJ--402台4KW沈阳10施工升降机3台11电渣压力焊2台20KW山东12电焊机BS--5002台38KVA沈阳13砼振动器HZ6X-502台2.2KW沈阳14砼搅拌机350L2台7.5KW长沙15砂浆机UJZ200L1台3KW河南14圆锯MJ2251台4KW山东15压刨M4001台山东16排污泵2寸2台3KW上海20台秤500KG2台沈阳21蛙式打夯机WS3502台3KW沈阳劳动力计划表工种土方开挖基础剪力墙梁板砌筑装饰收尾调试钢筋工35504木工407810砼工223010架子工21215126瓦工41650抹灰工850力工203030水暖工466152电工24121218149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店第七卷季节施工措施根据该工程施工进度计划安排，装饰工程施工时正值雨季。为确保季节施工的质量，在季节施工前，要按照季节施工有关要求，结合当时的施工部位，编制季节施工方案，并提前做好季节施工的各项准备工作。第一章7.1雨期施工措施一、雨季施工总要求1、确保信息畅通。搞好施工企业的信息化管理，信息化是未来企业科学管理的重要组成部分，由于夏季施工暴风雨等恶劣天气的不确定性，对破坏程度难以进行预测，需要加强对天气信息的管理，及时采取有效的安全措施，加强防范；2、防护的全面性。施工现场涉及面较广，包括各部分现场和临时设施的安全防护以及全部人员的安全，因此在制定安全措施时一定要全面、细致、周到，不可因事小而不为，以留有隐患，带来损失；3、科学组织施工。编制施工组织设计时，要充分考虑雨期施工的特点，将不宜在雨期施工的工程提前或延后安排施工，风雨天气尽量安排在室内作业，搞好工序穿插，提高功效和施工速度；4、快速反应做好防汛抢险救灾的应急准备，在雨期施工时，各种防护措施要进一步巩固，对脚手架、仓库、防雨棚、临时设施等采取有效的加强措施，确保抢险救灾物资、人员到位，发生险情立即启动应急预案；5、成立雨季防汛领导小组，全面领导雨季期间的施工指挥工作，建立健全的值班和气象记录制度，及时做好值班和气象记录，做好交接班工作，发现阴雨天气预报及时通知做好准备。领导小组成员见下表：职务姓名电话组长娄玉武13940319523副组长汪广如18641315100149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店组员齐国印13998830346赵亮13591031031彭海潮15122449188于柏功18741368956二、雨季施工准备措施1、合理安排作息时间。雨期作业时间尽量向两端压缩，避开中午高温时段，在室内作业时要有通风降温措施，遇较大的暴风雨天气停止所有的作业，人员撤离到安全区域；2、做好现场排水：（1）根据施工平面图，利用自然地形确定排水方向，按规定做好排水沟，确保畅通无阻，（2）保证施工现场内道路畅通，路面根据实际情况硬化，（3）原材料、成品、半成品的防护。对材料库定期全面检查，及时维护，四周排水良好，保证墙基坚实，不漏雨、渗水，（4）严格按防汛要求设置连续、畅通的排水设施，配备足量的应急物资，如水泵、雨布、雨衣、药箱等，（5）各种设备要有良好的接地，高处设置防雷设施，并有NT-S接零保护系统；三、各重点工程雨季施工安全防范及技术措施1、遇到较大的暴风雨必须停止施工；2、雨后继续施工，必须首先复核已完工设备的垂直度和标高；3、下雨时不得进行焊接作业，急需时做好防雨工作或将施工移至室内进行焊接好的部件防止雨淋，以免接头骤冷发生脆裂影响设备质量；4、构件堆放地点要平整坚实，周围做好排水，严禁构件堆放区积水、浸泡沾染泥土；5、6级及以上大风天停止作业；6、雨后吊装时，首先检查吊车本身的稳定性，确认吊车本身安全未受到风雨149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店影响时再做试吊，将构件吊至1米高左右，往返、上下数次，稳定后再进行吊装作业；7、由于雨后构件表面及吊装绳索淋湿，导致绳索与构件之间摩擦力降低，此时进行吊装作业须加倍小心，必要时可采取增加绳索与构件表面粗糙度等措施来保证工作的安全进行；8、雨天吊装须扩大地面的禁行范围，必要时增派人手进行警戒；9、脚手架安全与否直接影响到个人的生命安全，在雨期施工中，任何麻痹大意和疏忽都可能导致事故发生，因此雨期施工，脚手架须采取以下措施：（9.1）加固脚手架基础，脚手架底部加垫脚手板或砼墩台，（9.2）适当增加与建筑物的连接杆件，以增强脚手架的整体性、稳定性及抗倾覆能力，（9.3）脚手架上的马道等人行通道踏步钉防滑条，两侧加装防护网，（9.4）经常性检查脚手架连接件，如发现松动或位移，及时加固和恢复，（9.5）雨期不宜在脚手架上进行过多施工，工作面不能铺得过大，要控制脚手架上的构件及建筑材料的数量，在脚手架上的动作不宜过于激烈，（9.6）脚手架要做好防漏电措施。脚手架与现场电线、电缆的交接处要有良好的绝缘介质隔离开，并配以必要的漏电保护装置,(9.7)遇雨施工时，应严格控制砼坍落度，控制减水剂的掺入量,防止水灰比过大影响砼强度,(9.8)砼施工时遇上小雨，砼表面必须及时用塑料布进行覆盖，防雨水直接与砼表面接触,(9.9)砼施工时遇有大雨即刻覆盖，并立即停止施工，按施工要求在合理位置留置施工缝，做好善后处理工作,(9.10)对于砌筑材料经过雨淋以后不得立即砌筑，防止含水率过大，影响砌筑质量,(9.11)雨淋后砂石含水率发生变化，及时调整砂浆、砼配合比，调整砂石用量,(9.12)室外抹灰施工遇雨时，将刚抹完的灰立即覆盖，并停止施工，雨后将被淋坏处抹灰表面重新修补；149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店(9.13)屋面防水前，找平层干燥后，测试找平层及保温层含水率合格后，方可进行防水层施工;（10）机械设备安装避雷装置，接地电阻不得大于5Ω；（11）吊车附着采取加强措施；（12）电缆、电线绝缘良好，不得私拉乱扯；（13）施工前必须每天对作业人员进行安全生产上岗交底，交代1天的工作量及有关技术要求，进入现场遵守安全生产纪律，戴好安全帽、扣好帽带，严禁违章指挥，我做作业；（14）施工机械的防雨、防雷及施工现场用电。（14.1）防雷：所有机械棚要搭设牢固，防止倒塌淋雨，机电设备采取防雨、防淹措施，可搭设防雨棚或覆盖防雨布，机械设备安装地点略高于自然地坪，四周排水良好并安装接地装置，移动电闸箱的漏电保护装置可靠灵敏；（14.2）防雷击：夏季是雷电多发季节，在施工现场为防止雷电袭击造成事故，必须在脚手架、起重机等设备上安装有效的避雷装置，避雷接地电阻不得大于5Ω；（14.3）防触电：施工现场用电必须符合三级用电两级保护，三级电箱做重复接地，电阻不大于5Ω，电缆合理埋设，不得有老化、破损，员工宿舍安排专职人员定期检查，必要时立即拉闸断电，所有员工下班前必须将各级设备、工具电源断开。四、搞好现场消防安全1、各工地加强仓库及作业区的防护，加强对火源的管理，2、施工用电勤于检查，杜绝电路短路，合理布置好施工电缆，不要接近易燃物品，3、加强对易燃、易爆物品的管理工作，专库存放，氧气、乙炔等禁止露天存放，防雷防日晒；五、施工现场食品安全、卫生保健措施1、保持清洁卫生，员工宿舍符合规定要求，保持通风干燥，安装纱窗，以防蚊蝇叮咬，施工现场内由专人定期投放灭鼠药，执行卫生责任制度，制定卫生值班表，每天打扫卫生，以保证宿舍清洁。施工149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店现场施工垃圾及时处理，做好文明施工，员工食堂始终保持清洁卫生，定期消毒，食堂周边不得有积水；2、防中暑。暑季施工作息时间合理安排，准备降温食品，如绿豆汤、淡盐水、降温茶等，卫生室准备好防暑药品，全面抓好防暑降温工作；3、防中毒。关键工作在食堂，夏季施工防中毒的重点是抓好食堂管理工作，生熟菜案板及用具要分开设置，熟食食品要炒熟炖烂，保证食品卫生，保证所有食品、蔬菜新鲜，根据需要保证当日采购当日消费，同时开启冰箱对肉类进行冷藏，食堂采取一定的封闭措施挂好纱网，改善食堂条件，定期消毒确保食堂的饮食安全；4、医疗保健。工地设医药卫生室，根据工人数量配置专业人员值班，夏季施工要确保卫生室24小时开启，配备一些常用药品和器械，做好日常工人的卫生保健和发生事故时及时参与救援。六、雨季施工应急救援预案为了科学地评价建筑施工安全生产情况，提高安全生产工作和文明施工的管理水平，预防安全事故的发生，确保职工的安全和健康，我们要对建筑施工中易发生伤亡事故的主要环节、部位和工艺进行严格控制，必须坚持“安全第一，预防为主”的方针。1、安全排险救助的七大基本原则（1）及时的原则，（2）“先撤人、后排险”的原则，（3）“先救人、后排险”的原则，（4）“先防险、后救人”的原则，（5）“先防险、后排险”的原则，（6）“先排险、后清理”的原则，（7）保护现场的原则；2、安全排险救助的基本要求（1）遵守安全排险救助的基本原则，（2）及时地研究和制定安全排险救助的技术措施，（3）统一指挥、分工明确、各尽其责、搞好协作配合，149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店（4）及时观察和研究排险救护工作进行的情况，发现问题应及时研究解决，必要时，对原先不适合的措施作出修改。但应尽量避免在对情况判断不清的情况下作出草率的决定，（5）施工现场配备足量的防雨抢险物资（雨布、雨衣、雨靴、水泵、草袋子、药箱等）。3、应急小组成员及组成项目部设立应急小组，各小组分工明确，事故一旦发生，每个小组的成员按自己的职责迅速、有序的行动，以免不知所措、造成混乱，影响救援工作顺利进行。各小组成员如下：总指挥：娄玉武副总指挥：汪广如通信组：齐国印、抢救组：于柏功、高铮、刘丹殊、赵亮疏散组：马枫晨、彭海潮输送组：杨树彬、王波、孙玉华、陈占事故一旦发生，各小组成员立即按以下步骤行动。（1）通信组立即拨打119、120电话说明事故时间、地点及相关情况并安排人到路口专门负责接车引路；（2）救援组的成员首先切断电源，同时要保护好现场；（3）救援组的人员负责到事故地点将被困人员救出，要注意上方是否有易燃物或即将掉下的物体，救出人员后远离现场；（4）疏散小组的同志主要负责把处于危险环境中的人员疏散到安全地带，以免发生危险或影响救援工作顺利进行；（5）被困住的人员应与外界电话联系报告自己所处的位置、危险状况，以便救援小组及时施救；（6）输送组的同志负责把救援组救出的伤员送往医院或移交120急救中心处理；（7）救援工作完成后，副总指挥负责安排人员在现场周围设置隔离带，保护现场，禁止闲杂人等入内破坏现场，以便事后调查组调查事故原因。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店各部门联系电话火警119巡警110急救120149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店第八卷质量保证措施第一章8.1质量目标实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上，单位工程观感质量得分率达到90％以上，质量保证资料准确、齐全，单位工程合格。第二章8.2质量保证体系严格贯彻执行ISO9002质量标准，在已通过国家认证中心贯标认证的基础上，遵循既定的质量方针，建立更完善的质量保证体系，切实发挥各级管理人员的作用，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态，质量保证体系图见附页。在施工过程中，以设计文件及现行规范标准为依据，通过对质量要素和质量程序的控制，切实落实质量责任制，项目经理部经理应为质量第一责任人，项目部总工程师要对质量总负责，管生产的施工负责人必须管质量，项目部设安质部，并设专职质量检查工程师，作业班组设兼职质量检查员，做到分工明确，责任到人。对各道工序从“人、机、料、法、环”诸方面加以控制，确保工程质量。第三章8.3组织保证措施1、项目经理、施工员、质检员、安全员、试验员、机械员等管理人员,均为取得相应的专业技术职称或受过专业技术培训,具有较为丰富的同类型工程的施工及管理经验者，并持证上岗；2、工程专业技术人员,均具备相应的技术职称，并按照有关规定要求进行相关149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店知识的培训；3、新工人、变换工种人员和特殊工种作业人员,上岗前必须对其进行岗前培训,考核合格后方能上岗；4、施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术人员对操作者进行培训；5、严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。第四章8.4质量管理制度1、技术交底制度分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，对特殊过程必须编写作业指导书，如砼底板现浇工程、防水工程施工等重点分项工程，对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准，施工方法和注意事项等。2、工序交接检制度工序交接检即：①工种之间交接检查。②总包与分包间交接检查。③成品保护交接检查。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签字验收，做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。3、隐蔽工程签证检查制度凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字，隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店4、施工测量复核制度施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。5、施工过程的质量三检制施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检，施工员负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。6、严格执行材料半成品、成品采购及验收制度原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格供应商，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。7、仪器设备的标定制度项目经理部设专职计量员，各种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、钢尺、油压表、千斤顶、压力机、磅秤等均按照《检验和试验设备控制程序》进行定期标定，专人负责管理。8、质量奖惩制度项目经理部制订质量奖罚制度，对做的好的班组及个人进行奖励，不好的进行处罚，做为一种激励机制。9、坚持持证上岗制度焊工、电工、防水施工人员、试验工、架工、司机、司索、测量员、核算员、资料员、质检员、安全员等均要经考核，必须持证上岗。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店10、实行质量否决制度选派具有资质和施工经验的技术人员担任各级质检工程师，负责质检工作，质检员具有质量否决权、停工权和处罚权，凡进入工地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程，对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。11、认真执行“样板制”，施工中执行“样板墙、样板间、样板层”制度，明确标准，增强可操作性，便于监督检查。“样板”必须按规定经验收合格，并经监理、甲方确认后方可大面积展开施工。12、做好施工中的协作配合工作为确保工程质量目标实现，我们以真诚的合作诚意与设计、监理共同把好质量关，在施工全过程中，教育施工所有人员，尊重和服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导。第五章8.5技术保证措施1、技术资料管理：（１）设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作，及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累，使施工技术资料在时间、内容、数量上三交圈。（２）执行施工技术资料管理的岗位责任制，实行项目总工程师技术资料总负责制，并做到分级把关。1）物资部负责提供钢材、水泥、防水材料、外加剂等进厂原材料的材质证明；2）技术部负责编制施工技术交底，提供原材料、半成品试验报告，办理隐蔽工程检查，办理设计洽商；149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店3）施工部门负责提供质量评定、预检等原始资料；4）安质部负责质量核定、预检、隐检的把关，严格按验评标准做到核定准确，签字齐全；5）严格执行《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2000）做到施工技术资料与施工进度同步，施工日志、试验报告、隐检记录、预检记录、质量评定记录在时间、内容、数量三个方面交圈。2、工程测量（1）施工测量在整个工程中占有非常重要的位置，所用的仪器和引测方法均应适应和保证测量精度的要求，为保证工序之间的相互配合衔接，测量工作要与施工现场密切配合，根据施工布置和工艺流程，做好各项准备工作，严格执行测量放线方案，并做好验线复核；（2）本工程基坑开挖时及地下结构施工过程中须加强对基坑周围现有建筑物的观测，做好记录；（3）测量仪器必须符合《检验、测量和试验设备控制程序》的有关规定，并在施工全过程中保持仪器状态完好；（4）测量人员必须持证上岗,配合人员必须相对固定；（5）钢尺使用时应铅直并用标准力,同时要进行尺长和温度校正；（6）各种测量记录必须真实,数据正确,内容完整,字体工整。3、钢筋工程保证钢筋工程的施工质量，必须控制好材料关、加工下料关、绑扎成型关、验收关。（1）认真熟悉图纸，明确节点要求，合理配料，保证接头位置、接头数量、搭接长度、锚固长度满足设计及施工规范要求；（2）钢筋料表要经主管技术人员复核无误后方可下料加工；（3）钢筋焊接在现场做出焊接试件,试验合格后,方准施焊,钢筋搭接焊严禁接头有夹渣、药皮、砂眼、咬肉等现象,接头外观要100%检查验收。电焊工必须持证上岗，在进行焊接作业时，不准在受力筋上打火，以免钢筋缩径，149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店影响结构承载力；（4）钢筋连接接头施工人员按要求进行岗前培训，做到持证上岗，按施工规范要求做好连接接头的检验试验，合格后方可进行下道工序的施工；（5）钢筋的品种、规格、形状、尺寸、间距、锚固长度、接头位置等,必须保证正确，箍筋加工应认真控制。钢筋绑扎前，认真做好弹线工作，保证钢筋位置和截面尺寸准确，钢筋绑扎成型后,要求横平竖直,整洁美观；（6）认真做好钢筋保护层垫块、定位钢筋的支垫工作，消除钢筋位移通病；（7）钢筋分项工程合格率达到100%，优良率达到80%以上。4、模板工程：模板工程是保证砼内实外美的关键，必须精心设计、精心制作、精心施工。模板在设计过程中，对拼接、对拉螺栓的数量、多块板的排板配置，除满足强度、刚度要求外,严格按照均匀、对称、有规律的原则进行设计，在施工过程中,严禁随意更改变动,模板加工、制作、安装的质量要求，要严于国家标准,分项工程合格率达到100%，优良率达到80%以上。（1）根据模板相互位置及各部位尺寸，经计算后确定模板支设方案，大模板应拉通线校正，以防侧模里出外进,确保线型顺直；（2）墙模支设完毕必须进行校正，且支撑牢固，以免偏移扭歪；（3）模板安装时标高、尺寸、轴线要准确；（4）模板在拼装时一定要严密，模板的支设尺寸要利用负偏差，防止胀模；（5）墙模板支模前,先在其根部粘海绵条,防止柱、墙根部砼漏浆；（6）顶板模板采用防水多层漆板，拼缝处采用硬拼，以确保面板拼缝平整、严密；（7）砼浇筑时要有木工跟班作业，要认真检查模板有无漏浆，拉结是否有松动，模板是否变形等；（8）施工缝处模板应设双层钢板网加木模垂直堵严，防止砼因振捣而流成坡槎；（9）拆模时砼强度要符合规范要求，拆模应经主管技术人员批准，并不得损坏砼的棱角；（10）板、墙拆模时,不得死撬硬砸,按照先装后拆的顺序拆模,不得破坏砼，模板149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店拆除后及时清理，保证板面清洁,模板在运输、堆放过程中,注意保护,避免损坏及变形。5、砼工程：（1）本工程采用商品砼，选择合格的供应商，并在合同中明确水泥品种、砂、石骨料的粒径要求；砼有无抗冻、早强要求，明确技术指标及砼出厂温度和塌落度要求。（2）商砼资料要求：1)商品砼搅拌单位必须向施工单位随车提供商品砼运输单,并提供出厂合格证；2)28天抗压强度报告(现场做试块)；3)砼浇注记录(其中部分内容根据商品砼运输单内容整理);4)砼坍落度测试记录;5)砼试块强度统计及评定记录(现场部分)；（3）按每一流水段每100m3，每一工作班留置一组砼试块，每次均需留置标养、拆模试件外，还应留置备用试块；（4）砼浇注前，将模板内杂物清理干净，并用水充分湿润模板。预留、预埋必须完毕，隐蔽检查通过后，填写砼浇注申请单，经监理签认后方可浇筑；（5）砼浇注时要先确定其浇注高度，施工缝位置符合规范及设计要求；（6）砼分层浇筑，分层厚度为振捣棒有效振动长度的1.25倍，振捣时振捣棒应伸入下层砼200mm，振点交错均匀排列（间距不大于400mm），振捣时要快插慢拔，严格控制砼振捣时间，以表面泛浆且不再下沉为准；（7）钢筋较密处砼浇注时，要精心操作，不得漏振、过振；（8）施工缝处理：施工缝处接缝前要剔除原砼表面浮浆和松动石子，用风泵吹净，并浇注30-50mm厚的同配比的减石子水泥砂浆，以确保施工缝处的质量；（9）砼养护：砼终凝后立即按施工方案确定的方法进行养护，一般砼养护时间不得少于7天，抗渗砼养护时间不得少于14天；（10）拆除砼模板，首先149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店试压同条件养护试块，达到要求后，提出拆模申请，经主管人员批准后，方可拆模；（11）基础工程，要求按《预拌砼工程碱集料反应技术管理规定》控制其碱含量，优选低碱水泥，砼的含碱量不超过5Kg/m3；（12）砼楼板在强度未达到1.2Mpa前不得上人操作；（13）砼质量必须达到清水砼标准：即表面平整有光泽，阴阳角线型顺直、流畅、角度方正，施工缝无错台。砼分项工程实测实量合格率达100%，优良率达80%，砼强度等级满足设计要求。6、防水工程：（1）选用的防水施工队伍应取得《施工企业资质等级证书》（在有效期内），施工人员持证上岗；（2）防水材料必须有“三证一标志”，即市建委颁发的准用证、材料使用说明书、材料检测报告，同时还应有防伪标志；（3）防水材料进场后及时送试，并按规定进行见证取样，检验合格后方可使用；（4）进行防水层施工时，基层处理和每一道防水层完成后均指定专人进行检查并做好隐检记录；（5）防水层施工完后，尽量避免上人，严禁穿带钉鞋进入，严防施工设备损坏防水层；（6）防水工程完工后，进行盛水试验，并请监理及甲方共同验收，并填写盛水试验记录，对屋面应做盛水、淋水试验或雨后观察，（雨量应中级以上）淋水时间不少于2小时；厕浴间应进行24小时以上蓄水试验，最浅处的蓄水深度要大于2cm。7、暖卫工程：（1）在施工中与各专业密切配合，严格执行自检，互检、交接检，做好预留、预埋工作；（2）浇注孔洞，堵抹墙洞工作应在土建精装修前完成，所用砼或砂浆强度不得低于原结构强度；（3）所有材料必须严格执行进场检验和试验程序，用水器具须有“准用证”；149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店（4）型钢支架开孔应采用专用机具，必须用气焊开孔、切割的，应做到表面光洁，孔径规范；（5）管井支架应统一制作，统一布置，以达到稳固、合理、检修方便的目的；卡架固定应牢靠，稳固，非现浇墙上的卡架要预埋；（6）支管管径小于DN25，管中距墙不超过60mm的均用单管卡做托架，管卡扁钢须不小于25×3mm；（7）为保证厕浴防水质量，所有立管，套管根部均做防水处理，套管高出地面保证³50mm。套管制做完毕后，内壁与切口应马上防腐，埋设前外壁除锈彻底，固定牢固，标高准确；管道试压合格后及时堵塞；（8）进行保温施工时须保证保温层厚度，严密、光滑、无漏损；（9）施工中加强过程控制，严格执行过程检验和试验程序；（10）施工前要制定专项和整体成品保护措施，防止交叉污染和成品受损。8、电气工程：钢管预埋前，认真核对专业图纸，按最近距离敷设，敷设在主体结构中的钢管口要封补好，安装在结构钢筋中的预埋箱在钢筋绑扎时将箱壳预埋好，采用丝扣连接的钢管要焊跨地线。第六章8.6运用新技术、新工艺，确保工程质量1、天棚为清水砼。2、钢筋连接技术：竖向钢筋直径在14-25mm之间采用电渣压力焊。3、新型防水材料应用：地下防水采用刚性结构自防水（抗渗等级S6）与4mm厚改性沥青防水卷材，屋面采用SBS改性沥青防水卷材3mm两道。4、新型塑料管应用：电线穿线管、室内排水采用硬聚氯乙烯管（UPVC），施工灵活，使用效果好。5、计算机应用于成本分析、网络计划、资料管理等。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店第七章8.7加强对分包队伍的管理及质量控制本工程项目，我单位将履行总包管理职责，确保实现合同规定的质量目标，为此我们将做好以下工作：1、选择的分包方必须有健全的安全、质量保证体系，并纳入项目经理部统一领导，服从业主、监理的管理。2、分承包方，必须经总包、业主评审为合格承包方后方可进场作业。3、为保证实现结构质量合格，结构劳务分包队伍选用与我方长期合作，并多次参与创优质主体的施工队伍。4、坚持每天施工现场生产调度会制度，及时解决、协调与分包之间存在的问题。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店第九卷安全技术措施和保证制度质量为本，安全为魂。“安全第一，预防为主”是党和政府一贯的安全生产方针，抓好对职工及各级管理人员的安全教育，是提高职工的行为安全，防患于未然的治本之举，同时必须坚持管生产必须管安全的原则，在施工中坚决杜绝一切不安全因素，保证劳动者的安全与健康，确保本工程施工安全。第一章9.1安全生产目标1、无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；2、无火灾事故；3、无严重污染及扰民；4、无重大交通行车事故。第二章9.2安全生产保证体系1、组织保证体系（1）建立安全保证体系，切实落实安全生产责任制，项目部设置安全生产领导小组，项目经理为安全第一责任人，管生产的施工负责人必须管安全，项目部设安质部，并设专职安全检查工程师、安全检查员，做到分工明确，责任到人；（2）进行安全责任目标的分解，在经济承包书中实施对安全生产指标的考核。2、资金和信息保证体系（1）保证足够的安全生产资金投入和物资投入。（2）建有完整、可靠的安全生产信息系统，保证及时、准确地传递、处理和反馈各类有关安全生产的信息。3、我单位各项安全生产管理制度完善，建有以下制度：（1）安全生产责任制度；149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店（2）安全生产管理制度；（3）安全生产检查制度；（4）安全生产验收制度；（5）安全生产教育培训制度；（6）安全生产技术管理制度；（7）安全生产奖罚制度；（8）职员因工伤亡事故报告制度；（9）重要劳动防护用品定点使用管理制度；（10）特种作业及外协单位安全管理制度。第三章9.3安全生产教育安全教育内容分别为安全生产思想教育、安全知识教育、安全技能教育，我单位的安全教育分三个层次进行。一是对各级领导和管理人员的安全教育。每次生产会、调度会、协调会布置生产任务先强调安全生产，对本工程易发生事故的地方和行为尽量做到事先提醒，要求各级管理人员高度警觉，防止不安全因素滋长，做到警钟长鸣。二是对基层单位领导、工地施工负责人、安全员开展的安全业务培训。在安全专业技术培训方面，进一步学习建筑安全生产管理条例，使管理人员提高认识，转变单纯追求经济效益的观念，把“安全第一”变成依法办事的自觉行动，并不断介绍安全管理的新知识新技术、新经验，提高管理队伍整体业务水平和安全管理效能。三是对工地施工人员的入场教育，每一批工人进场，由项目部组织进行岗前安全培训，由安全部门统一命题考试，合格者才能上岗，并在分项工程施工前由施工负责人进行安全技术交底。抓好岗位培训，特别是安全管理人员和特殊工种操作人员的岗位培训，坚持持证上岗，以有效地提高职工和各级管理人员和职工的安全意识和业务素质，加强防范各种隐患的能力，提高安全生产的管理水平。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店第四章9.4安全技术措施和保证制度1、建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包及分包合同均有明确的安全指标和奖罚办法；2、在编制施工组织设计，制定施工方案和下达施工计划时，必须同时制定和下达施工安全技术措施，无安全措施技术交底，不得施工；3、生产工人须掌握本工种操作技能，熟悉安全技术操作规程，经考试合格，持证上岗，认真建立“职工安全教育记录卡”，及时做好记录；4、进入施工现场必须戴好安全帽，每天有佩带袖章的安全员值班，现场设有安全生产管理制度牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、安全责任区划分牌，在主要施工部位、作业点、危险区、都必须挂有安全警示牌；5、安全防护用品、钢管、扣件、螺栓、电力线等材料的质量必须符合规范规定的要求；6、中小型施工机具必须专人使用，专人保养，并挂安全操作牌；7、夜间施工配备足够的照明，电力线必须由专业人员架设及管理，并按规定设红灯警示；8、基础开挖前要对地下管线及障碍物进行调查，有地下管线的地段，改机械开挖为人工开挖，挖出的管线必须进行保护；9、各种大型施工机械，使用前要认真检查，确认良好，并经试运转正常后，方可使用；10、外脚手架须验算合格，并报上级技术部门审批，且必须经过验收与方案相符才能使用；11、参加施工的驻地管理人员一律持证上岗，佩证内容有姓名、职务和本人像片，安全员的配证为红色以示醒目；12、建立定期和不定期的现场安全检查制度。定期检查：项目经理部每半月进行一次安全检查；安全员和作业班组随时进行安全检查。每次检查都必须做好记录，发现事故隐患要及时签发安全隐患通知单，并本着三定的原则（即定整改负责人、定整改时间、定整改措施）及时解决，将事故苗头消灭在萌芽状态。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店第五章9.5工程安全措施1、土方工程(1）做好土方开挖中机械设备的组织指挥工作，土方回填应自下而上分层进行；(2）基坑四周做1.8米高的临时围栏，并满布钢围挡，3米以内不得堆土堆料，夜间设红色警示标志；(3）严格按要求放坡，操作时应注意土壁的变动情况，发现裂纹和局部坍塌现象，及时进行支撑，并注意支撑的稳固和土壁的变化；(4)当采用机械挖土时机械旋转半径内不得站人。2、结构工程(1)安全防护：结构及装修施工时采用悬挑脚手架，严格按规定支设安全网，首层设置硬覆盖其余各层隔层设置安全网，施工前必须向操作人员进行交底，方可施工，架工必须持证上岗，严禁无证、酒后及违章操作；(2）在无防护的高处进行作业时，必须按规定系好安全带，安全带应高挂低用；(3）建筑物出入口处必须搭设长６m，宽于出入通道两侧各1m的安全通道，两侧用密目安全网封闭；(4）施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，特殊工种要做到持证上岗，进场新工人必须首先进行安全教育；(5）施工机械不得带病运转，安全装置齐全有效，各种机械必须遵照安全操作规程进行操作，垂直运输工具的安装、使用必须严格按机械管理部门的技术方案进行施工；(6）分项工程施工前必须结合现场编写安全技术措施，向操作人员进行交底并履行签字手续。3、“四口及临边”防护：（1）楼梯口防护：楼梯及休息平台临边设两道Φ48×3.5脚手管搭设为0.6m、149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店1.2m高的牢固护身栏杆。（2）预留洞口防护：1）1500×1500mm以下的洞口，应加固定盖板；2）1500×1500mm以上的洞口四周必须支设两道防护栏杆，中间支挂水平安全网及密目网；（3）施工现场临时用电，按照三相五线制，实行两级漏电保护的规定，合理布置临时用电系统，现场所用配电箱应符合部颁标准的规定，并经检查验收后使用，配电箱必须设置围栏，并配以安全警示标志；（4）施工中使用的卸料平台护栏高度不得低于1.5m，护栏上严禁搭放物品，并设置限载标志牌；（5）竖向管道间、管道竖井必须安装防护门或护栏，高度不低于1.5m，并设红色警示灯。4、机械安全：（1）新进场的机械设备在投入使用前,必须按照机械设备技术试验规程和有关规定进行检查、鉴定和试运转，合格后方可投入使用；（2）塔式起重机等大型机械设备，设专人负责管理，建立设备档案、履历书和定期安全检查资料；（3）施工现场的塔式起重机严禁超载和带病运行，设备运行中严禁维护保养；（4）施工现场设固定信号指挥人员，并持证上岗，吊装挂钩人员也应相对固定，吊索具的配备应齐全、规范、有效。5、装饰装修工程（1）装饰装修工程施工中楼内孔洞的临边防护设施需临时拆除时，必须设警示标志，作业完毕后及时将原防护设施复位，直至工程施工结束时方可将防护设施拆除;（2）施工中楼内光线较暗处必须设置照明装置，照明装置应采用安全电压供电;（3）施工中严禁使用简易流动配电箱和开关箱，应使用符合部颁标准的流动电箱;149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店（4）施工中使用的易燃、易爆材料严禁在结构工程内部存放，并以当日的需求量发放;（5）室内抹灰使用的马凳，金属支架应搭设平稳牢固，脚手板跨度不得大于2m，架上堆放的材料不得过于集中，在同一跨度内不得超过两人;（6）使用喷灯时，加油不得过满，打气不应过足，使用的时间不宜过长，点火时火嘴不准对人，加油应待喷灯冷却后进行，离开工作岗位时，必须将火熄灭。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店第十卷文明施工及环保措施第一章10.1文明施工措施1、施工现场用彩板作围挡，高度低于1.8m。2、在大门外侧按规定设施工标志牌，内侧设置企业统一格式的“五图一牌”及施工标志牌（即施工平面布置图、安全生产制度板、消防保卫制度板、环境保护制度板、文明施工制度板），制度内容符合文明施工要求并切实可行。3、施工现场道路进行硬化处理，按照平面布置设立临建设施。4、施工现场材料、成品、半成品严格按平面布置图堆放，并做到码放整齐美观，保证场区整洁。5、生产区机械设备定点摆放、整齐干净；材料按施工设计位置离地挂牌堆码整齐有序，需防雨的材料进库存放或加盖防雨蓬布。6、电缆线统一规划，按施工设计布设。7、施工排水措施得当，确保施工场内排水畅通、无积水。8、明确划分施工区和生活区，并实行责任区分工负责制，确保施工现场整洁、环境优美。9、所有临时占地，在工程结束后，迅速拆除临时建筑，清理现场杂物后，恢复原状。第二章10.2环境保护措施本工程地处抚顺市区，环保工作意义重大。项目经理部成立环境保护领导小组，由项目经理部主管生产的副经理任组长，负责组织做好工地环保工作；由项目经理部总工程师任副组长，负责环保技术措施的制定、交底工作，现场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发现问题及时解决。1、噪音控制措施（1）选择低噪音机具进行施工；（2）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间；149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店（3）现场木工棚采用吸音材料进行封闭降噪处理；（4）振捣砼时严禁振捣钢筋和模板，以降低噪音污染；（5）教育职工不得敲打钢管、模板，尽量减少噪音；（6）加强对操作人员的教育，早晚施工不得大声喧哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控；（7）用声级机随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。2、污水处理措施（1）施工废水、生活污水按要求进行废水沉淀处理，经滤网过滤后通过污水管输入池中沉淀，并做好除油处理；（2）搅拌机、洗车池等排放污水处均设沉淀池，清洗搅拌机和运输车辆的污水，未经沉淀处理不得直接排入城市排水设施；（3）施工污水经沉淀后可作现场洒水降尘之用。3、降低扬尘措施（1）施工现场采取措施降低扬尘，并按作业组划分区域管理，指定专人每天洒水清扫，保持清洁；（2）建筑垃圾采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工现场设置密闭式垃圾站用于存放施工垃圾，并采用密闭容器及时清运；（3）指定专人负责出入车辆的清洗及出入口周围环境及道路的清扫工作，运输车辆不带泥沙出现场，并做到沿途不遗洒；（4）土方及地材等松散材料运输时，采用遮盖或者固化措施，防止粉尘对大气的污染，各类机动车完善消排烟系统，减少尾气排放，减少对大气的污染；（5）热水锅炉、炊事炉灶必须使用清洁燃料；（6）土方开挖期间，土方运输车辆在出现场时进行车轮清洗，土方高度应底于车侧帮15cm，并遮盖，春季遇4级以上大风天气时，停止土方施工并做好遮盖工作；（7）施工现场设置的搅拌机，必须配备降尘防尘装置。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店第三章10.3消防保卫措施贯彻“以防为主，防消结合”的方针，项目经理为该工地的消防负责人，并逐级建立防火责任制，落实责任，确保施工安全。1、在项目部中设立消防安全小组，指定防火负责人，严格执行消防安全制度，实行逐级负责制，做到责任到人，层层落实。2、工程开工前，由消防安全小组组织全体人员进行消防安全教育，学习消防法规、规章和防火技术规范。3、施工中，在消防安全小组的领导下，组织施工现场消防队，负责日常消防工作，检查并纠正违反消防法规、规章的行为，对重大隐患提出纠正措施，并及时予以消除，配备、管理消防器材，定期进行业务学习和训练。4、施工驻地及施工现场随时配备足够数量的消防器材，特别是在库房和油库等重要防火场所要增加临时消防人员和消防器材，施工现场的消防器材和设施要随时保持良好的使用状态，做到标志明显，取用方便，任何人不允许对消防器材埋压、圈占或挪做他用。5、施工现场严格按照《抚顺市建设工程施工现场消防安全管理办法》进行施工，并定期检查，做到：（1）因施工需要搭建的临时建筑，应符合防火要求，不得使用易燃材料；（2）使用电气设备，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业，施工作业用火经安全消防部门审查批准，领取动火证后，在指定的地点和时间内进行作业；（3）施工材料的存放、保管必须符合防火安全要求，易燃材料专库储存，并远离施工区，施工完成后，将所有施工材料清理干净；（4）安装电气设备，进行电、气切割作业必须在风力较小的情况下由合格的焊工、电工等专业员严格按照操作规程作业；（5）冬施用保温材料不得使用可燃材料；（6）施工现场严禁吸烟。6、施工现场进水干管直径不小于100mm，消火栓处昼夜设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内，不准堆放任何物品。7、施工现场从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识的教育，持有操作合149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店格证。8、保卫工作坚持“预防为主，以消为辅”的指导思想，加强施工现场的物资、器材和机械设备的管理，防止物资被哄抢、盗窃或破坏。9、开展法制宣传和“四防”教育，定期开展以防火防盗为主的安全大检查，堵塞漏洞，防患于未然，健全现场保卫机构，统一领导治安保卫工作。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店第十一卷降低造价技术措施第一章11.1技术措施：我们施工管理的宗旨是为业主着想，对业主负责，节约成本，提高工程质量，降低工程造价是双方共同的目标，在施工过程中，我们将采取以下技术措施，达到降低工程造价的目的。1、合理组织土方开挖、回填，减少土方倒运；2、砼中添加粉煤灰、减水剂，节约水泥用量，降低工程造价；3、现浇砼顶不抹灰采用清水砼，减少抹灰工作量，缩短工期；4、采用先进的施工技术和新型的施工工艺，如砼泵送工艺，顶板模板的快拆体系等，不仅能够加快施工进度，而且可以降低成本；5、利用我单位自有的大型机械设备，以及各种周转料，如：各种脚手架材料、吊车等，在施工时，可以做到减少外购、外租，大大降低时间及成本；6、根据工程实际合理划分流水段，各工种按流水段施工，即节约模板、脚手架等周转料的投入，又减少了施工人员，做到了各工种合理有序的流动；7、钢筋配料时，做到长料长用、短料短用，合理搭配。钢筋连接采用合理的接头进行连接，节约钢筋、减少用工。第二章11.2管理措施1、推行全面质量管理、提高施工管理水平，合理组织，减少窝工、抢工现象，有效利用现有施工场地，减少二次搬运；2、合理组织水电、暖卫等专业施工，与土建密切配合，减少返工修补损失，指定专人负责施工用水、用电管理，杜绝长流水、长明灯现象；4、严格材料管理制度，坚持按计划进料，做到不积压、减少退料，并严格限额领料，严格履行领退料手续，做好材料保管工作；5、施工现场设集中垃圾站，及时集中分拣、回收、利用、清运；6、施工人员操作做到工完料净场地清。149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店第十二卷成品保护措施1、工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成的成品、半成品防护领导小组，制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。2、项目经理亲自过问指导防护工作，根据施工进度落实各阶段的成品半成品防护措施。3、回填土工程保护：(1）施工时应注意妥善保护定位标准桩、轴线桩、高程桩，防止撞碰移位；(2）夜间施工时应合理安排施工顺序，有足够的照明设施，防止铺设超厚，严禁直接将土倒入槽内；(3）基础回填时，严禁损坏预留管线、管道；(4)已完成的填土应将表面压实，并做成一定坡度便于排水。3、钢筋成品保护：（1）钢筋进场后，应按规格、品种整齐的放置在垄墙上，做好标识；（2）已加工成型的钢筋，按工程部位分规格、型号码放整齐，做好标识；（3）绑扎墙柱筋时须搭设操作架，不准蹬踩钢筋；（4）预埋电线管与钢筋发生冲突时，应将钢筋上下、左右弯曲，严禁随意切断钢筋；（5）钢筋绑扎完毕，禁止其它工种踩踏，楼板的弯起钢筋、负弯筋绑扎完后及时铺设脚手板马道，严禁直接踩在上面行走；（6）浇注砼时，设专人看筋，振捣砼时，不得振动钢筋、模板及予埋管件，以免钢筋及埋件移位、模板变形。4、模板支、拆成品保护：（1）模板进场应整洁，放置合理，吊运时防止碰撞；（2）模板涂刷脱模剂应在地面堆放场进行，严禁污染钢筋；（3）拆除时按程序进行，禁止使用大锤敲击，防止砼墙面及门口等处出现裂纹、掉角现象。5、屋面防水保护：（1）施工人员须保护好已做好的找平层、保温层、保护层等成品；149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店（2）禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走和放置坚硬物体和杂物，以避免损坏防水层，防水层施工完毕，及时做好保护层；（3）防水层施工时，配备足够灭火器材防止火灾，避免污染墙壁面、檐口及门窗等已完工程。（4）对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰损移位。6、砌筑成品保护：（1）进场的砌块应在平面图所指定位置存放，按要求码放，不得超高，防止碰撞；（2）装运时应轻装轻放，降低损耗，对已砌好的墙体注意保护。7、抹灰成品保护：（1）抹灰前事先把门窗与墙边接合处的缝隙用水泥砂浆填塞密实；（2）及时清擦留在门窗框上的砂浆，窗框周边抹灰前要保护好保护膜；（3）推车或搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面，抹灰用的刮杠和铁锹不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角；（4）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后的各种材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角；（5）要注意保护好墙上的预埋件、电线盒和各种管道；（6）抹灰层未硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。8、地面、楼梯的成品保护：（1）地砖面层施工完成后24小时内不准在上面行走或进行其它作业，以免损坏地面，适时做好养护工作；（2）注意保护楼地面，不得直接在楼地面上拌灰。9、楼梯成品保护：对楼梯地面装修后进行临时封闭，待养护期过后要对棱角做好防护措施。10、窗成品保护：（1）窗应入库存放，并将其垫起、垫平，码放整齐，防止变形；（2）窗框的保护膜要粘贴好再进行安装，安装后严禁碰撞损坏；（3）砌筑完成后抹灰前安装，安装不得破坏塑料保护薄膜；149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店（4）窗的保护膜刮第三遍大白前清理掉，不得用铲刀铲，防止将表面划伤，影响美观；（5）脚手架搭拆、管线施工严禁蹭、砸、碰撞窗边框。11、玻璃安装保护：（1）对已安装完门窗玻璃的房间，须派专人看管，每日应按时开关门窗，尤其在风雨天气更应注意；（2）门窗玻璃安装后，随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏，并把多余的和破碎的玻璃及时清理干净；（3）玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的保护。12、石材、面砖成品保护：（1）搬运装卸石材、面砖时，要小心轻装轻放，在楼内施工时要防止磕碰地面，做好保护措施；（2）要合理调整施工顺序，应提前做好各专业工种的预埋、预留工作，防止石材、瓷面砖贴好后，凿墙损坏面砖；（3）石材、面砖镶贴完后，防止水冲，防止污染，防止碰撞阳角、门口处和墙面。13、专业工程成成品保护：（1）专业工程施工中，严格按图施工禁止随意改动；（2）专业材料，设备进入现场要妥善保管，堆放整齐、覆盖严密；（3）专业工程的各种设备、器件，禁止磕碰与踩踏；（4）各道工序完毕后方能去掉包装，在竣工验收前全部彻底清理一遍，使其干净、整洁；（5）注意工种配合，保护好各类成品；（6）竣工清理时，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已完工程的成品保护工作。第十三卷工程交付、回访及维修第一章13．1工程交付149 施工组织设计丰远·泗水玫瑰城快捷酒店为保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作做为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后及时撤场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。第二章13．2工程回访1、回访持续（1）工程交工后一年内每3个月回访一次；（2）工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修记录，根据情况安排回访计划，确定回访日期。2、回访组织（1）本工程将由我单位总经理授权人带队，单位总工、技术人员、工程部经理、质量人员参加；（2）在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，并热心为业主提出解决方法；（3）在回访过程中，对业主提出的质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中吸取教训，制定纠正措施及对策，以避免类似质量问题的出现。3、工程服务及保修我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。149