综合办公楼单位工程施工组织设计

一、总则1.1编制说明本项目管理规划是根据四川省成都军区联勤部油料装备修理所综合办公楼工程招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、发运、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的项目管理规划做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。1.2编制依据（1）本工程工程招标文件及答疑文件；（2）成都军区联勤部油料装备修理所综合办公楼施工图纸；（3）主要技术标准、规范、规程（不限于此）；（4）主要法规；（5）企业文件和其他参考文件；（6）类似工程的技术经验资料和有关技术新成果等。1.3编制原则（1）坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。（2）严格遵守招标文件要求的工期，合理安排施工程序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。（3）按流水作业法和横道图安排施工进度计划，以保证施工连续、均衡、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，好、快、省、安全地完成施工任务。（4）严格按照招标文件规定的要求编制施工组织设计，各项布置、措施力求科学、先进、合理。（5）贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”。（6）遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，做好安全文明施工，减少环境污染，降低噪音。 （7）遵循目标管理原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。二、工程概况2.1工程建设概况项目内容工程名称重庆市九龙加油站综合办公大楼工程地址重庆市九龙坡区华福大道建筑面积3842.24m2结构形式现浇框架结构建设单位重庆联勤部油料装配修理所设计单位北方-汉沙洋建筑工程设计有限公司监理单位重庆康盛工程监理有限责任公司施工单位重庆市九龙建设有限公司质量监督部门重庆市九龙坡区建设工程质量监督站合同承包范围土建工程、装饰工程建筑投资总额5,247,791.03元建设工期总工期：196天；开工日期：2015年3月1日；竣工日期：2015年9月12日2.2建筑设计概况项目内容建筑特征主体结构形式为现浇框架结构，基础独立基础建筑功能综合办公楼建筑面积3842.24m2 建筑层数地上5层，地下0层，一~四层高3.8m，五层高4m标高本工程设计标高+0.000m相当于绝对标高495.6m建筑级别二类建筑，使用年限为50年耐火等级建筑耐火等级为二级防水等级屋面防水等级为Ⅱ级抗震等级本工程抗震设防烈度为七度防水做法屋面防水：采用SBS改性沥青防水卷材及刚性防水层，凡出屋面接缝处，楼梯间等转角处，均需加铺防水材料一道。卫生间防水：卫生间楼地面、墙面做涂膜防水层。墙基防潮：采用防水砂浆。地面卫生间地面为现浇水磨石地面，教室、办公室、走廊等其他部位均采用抛光砖地面。楼面地上地面现浇水磨石地面，电井地面为水泥砂浆地面内墙面内墙为混合砂浆刷乳胶漆墙面，喷涂乳胶漆、刮腻子两遍、5厚1:2.5水泥砂浆罩面压光、8厚1:3水泥砂浆垫层、7厚水泥砂浆打底拉毛；水磨石踢脚板顶棚顶棚为混合砂浆刷乳胶漆：刷素水泥浆一道（加建筑胶适量）、10厚1:3水泥砂浆找平、4厚1:2.5水泥砂浆、刮腻子两遍，找平、刷乳胶漆两遍外装修工程外墙为喷涂乳胶漆、基层打毛、刷水泥浆一道、14厚混合砂浆打底、6厚1:2.5水泥砂浆找平层屋面工程SBS改性沥青卷材、挤塑聚苯保温板、细石混凝土屋面。屋面做有组织排水，雨水管采用PVC管，直径100mm。门窗工程甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、木质夹板门、塑钢门带窗、卷帘门、实木门、塑钢推拉门、塑钢通窗2.3建筑结构状况项目内容结构形式全现浇钢筋混凝土框架结构 基础形式独立基础。持力层为含角砾粉质黏土层，基础开挖到持力层后，经验收即可打打垫层封底，防止地基开挖后长时间日晒水浸，导致承载力降低。基础埋设深度为2.8m，基础混凝土强度等级为C30，垫层用C15混凝土，厚度为100mm，超部分用C15混凝土垫层至设计标高框架抗震等级三级建筑场地类别Ⅱ类地基基础设计等级丙级结构墙体外墙采用200厚KP1页岩多孔砖，±0.000以下用页岩实心砖；内墙为200厚KF2页岩空心砖，户内内隔墙除为100厚或200厚页岩实心砖外，其余均为100厚或200厚KF2页岩空心砖；卫生间、电梯井、女儿墙及地平以下墙体采用MU10页岩实心砖，其余外墙均采用MU4页岩多孔砖，其余内墙均采用MU5页岩空心砖；地坪以及卫生间采用M5水泥砂浆砌筑，地坪以上采用M5混合砂浆砌筑。钢筋及保护层钢筋：HPB235，HRB335，HRB400，CRB550，型钢采用Q235型钢、钢板、钢管：Q235B，F；钢筋之间采用机械连接，8m一个接头。钢筋保护层：基础下部筋保护层厚度为40mm；受力钢筋保护层厚度：墙、板20mm，梁25mm，柱25mm，以上保护层厚度且不小于受力钢筋直径；板、墙中的分布钢筋的保护层厚度：不应小于图集中相应的数值减10mm，且不小于10mm，梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15mm。梁、楼板材料类型及强度等级混凝土：垫层为C15，基础、板、梁、楼梯、墙为C30，柱标高4.45以下为C35,4.45以上为C30.钢筋：HPB235，HRB335，HRB400，CRB550，型钢采用Q235，直径6.5~25mm。钢筋之间采用机械连接，8m一个接头，相邻钢筋不允许在同一截面接头，相邻钢筋接头之间距离大于1.3La，同一截面接头面积百分率：梁板墙构件类不宜大于25%，柱不宜大于50%。钢筋保护层：基础下部筋保护层厚度为40mm；钢筋保护层厚度：墙、板20mm，梁25mm，柱25mm，以上保护层厚度且不小于受力钢筋直径；抗震构造措施构造上受力筋锚固加长，节点处箍筋加密，设置抗震缝。2.4施工条件2.4.1地质条件 本项目建设地点为重庆市九龙坡区。重庆市地势起伏大，山地丘陵多，平原低地少，地质构造复杂，土壤为四类土、持力层为粉质粘土，地下水以基岩裂隙水为主，地下水位在-2.6m左右，富水性较差，地下水贫乏，开挖后隧道出水形式以线状喝滴状渗水为主，地下水对混凝土为侵蚀性。2.4.2气温及降水条件重庆气候温和，九龙坡区位于重庆市主城区西南部，地跨东经106°15’至106°35’，北纬29°15’至29°25’，幅员面积432平方公里，中梁山分隔东西两大部分，东部区域地势由南北向长江河谷逐渐减低，地貌起伏较大。西部区域地势以低山丘陵为主，区内溪河切割，植被覆盖率较高，河网密属亚热带湿润季风气候，具有冬暖夏凉、湿度大、阴天多、雾日多等特点，年平均气温18.4℃，最高气温42.2℃，最低气温-2.4℃，年平均降雨1151.5mm，年平均相对湿度80%，故夏季施工时应做好防暑消暑工作。2.4.3风向条件重庆的主导风向为北风，东南风、东北风也较多，年平均风速在2m/s以上，最大可达4.6/s，最小只有0.9~1.0m/s。因此重庆建筑最佳朝向为南、南偏东10度；适宜朝向为南偏东15度、南偏西5度；不宜朝向为东、西。近年来受强对流天气增多的影响，雷暴多发于夏季，集中在6、7月份。2.4.4场地条件2.4.4.1施工场地拟建场地征地已经解决。施工现场地貌原属残丘缓坡,经分区段整平推填,较为平坦,自然地坪绝对标高为海拔191.3m。场区内的临时道路基本畅通，现场主干道与公路相接，交通方便。2.4.4.2水、电市政自来水管道已敷设至施工现场，总管直径100mm，保留部分条基施工时所残留的降水井。电力增容已全部完成，可向各施工区段分别提供500kVA电源。2.4.4.3资源主要材料、设备、劳动力已初步落实，构件及一般加工制品已有安排。施工材料供应充足、品种齐全，能根据施工进度情况及时地提供各种合格的、足量的材料和预制构件。施工企业机械设备情况良好，数量能满足施工需要，企业机构运行正常，管理顺畅，没有异常情况。劳动力资源丰富，施工用劳动力和专业技术工人可随时召集到，而且经验丰富，足以满足本工程施工的正常开展。2.4.4.4道路施工地点道路畅通，运输能力足够，工程现场东、北侧临城区主干道，且现场交通已与城市主要公路干线接通，材料可直接运至现场。2.4.4.5交通工程所在地位于重庆市雨城区，交通发达，施工地点道路畅通，运输能力足够，现场交通已与城市主要公路干线接通，材料可直接运至现场。 2.4.5人员情况本工程所在地劳动力资源丰富、施工用劳动力和专业技术人员可随时招到，而且经验丰富，足以满足本工程施工的正常开展。本公司将派恰当的技术和管理人员到现场指挥施工全过程，一般的人员将招聘当地的民工，在施工之前给他们适当的培训。2.5施工特点分析（1）本工程是框架结构，具有一般框架工程的属性。（2）本工程为综合办公楼，对工程的质量要求较高。工程施工的场地交通主干道，交通比较方便，但是对文明施工和环保的要求较高。（3）本工程对树立公司的企业形象，增加企业无形资产，均有重大意义，因此合理安排施工现场布置，做到安全、文明施工是本工程的关键。（4）为确保本工程按预定计划顺利施工，各项资源的投入对其非常重要，因此必须在开工前编制切实可行的各项资源投入计划。（5）本工程的门窗栏杆等安装不纳入土建发包范围，但属土建总包范围，施工时各专业工种之间的配合协调工作尤为重要。三、施工项目管理目标及组织3.1施工项目管理目标3.1.1工程质量目标在施工全过程中，严格按照ISO9002质量管理模式及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）组织施工，成立过硬的项目经理部，全面履行施工合同及对甲方的承诺，确保工程质量达到甲方标准标准。在标后实施施工组织设计中根据总质量目标分解制定出各分目标，并制定出有效的质量保证措施。要求质量一次合格率达到98%，竣工验收必须达到优良标准，保市优争国优。3.1.2施工工期目标本工程要求开工，总工期为天，整个工程要求完成。在与此同时我们将认真讨论、采取科学合理的工序安排、穿插以及采用新工艺、新技术、新材料、新设备，在确保施工质量、安全、文明施工等的前提下，优化施工网络计划，采用网络计划前锋线的动态管理，合理组织。严格控制关键路线，与甲方，监理方等积极配合，保质保量的完成该工程。3.1.3工程成本目标在遵循“先进”、“合理”原则的基础上，确保成本目标符合企业的实际情况。在实施过程中层层分解、落实到位，使全体工作人员都知道如何为实现成本目标做出贡献。同时组织应增强成本目标的可考核性，并通过各职能和层次成本目标的实现来保证组织总体成本目标的实现。 本工程采取流水施工，尽量提高劳动生产率，缩短工期，节约劳动生产力，节约机械设备费用，合理布置临时设施，尽量使用永久性建筑物、构筑物或现有设施为施工服务，降低施工设施建造费用。3.1.4安全文明施工目标本工程将严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）及国家、市有关安全、文明施工要求，实行标准化管理，建立以公司主管生产的副总经理挂帅，各职能部门负责人组成公司安全领导小组，监督施工中安全防范措施的有效实施。在施工中认真执行“安全第一、预防为主、防治结合”的方针，结合工程具体情况，制定严密的安全管理制度，层层落实责任，分片包干，以保证安全生产，确保达到优良标准，创市级安全文明施工示范工地。(1)安全管理目标：杜绝死亡，重伤事故和重大设备、食品卫生、交通火灾事故。轻伤频率控制在2‰以内。对施工人员在进场施工前进行安全教育，在施工中随时注意安全，施工现场不得有安全隐患，严格按《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）的规定执行。(2)文明施工目标：建成文明施工标准化现场，创市级安全文明施工级示范工地。认真执行建设部《建筑工程施工现场管理规定》、《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》，《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）及国家有关卫生的标准、规范。3.1.5环境保护目标(1)杜绝重大环境事故、投拆事件；(2)污染物体达标排放；(3)杜绝资源、能源严重浪费现象；(4)保持环境体系有效运行并持续改进。3.2.施工项目管理组织机构及人员配备3.2.1组织机构本工程因建筑面积较小，专业性较强，不许涉及众多部门参与，故选择部门控制式项目组织机构。该结构有利于人才作用的充分发挥，从接受任务到组织运转启动时间短、职责明确、职能专一、关系简单，项目经理无需专门训练便容易进入状态。该项目组织并不打乱企业现行建制，把项目委托给企业某一专业部门或专业施工队，由被委托部门领导，在本单位组织人员负责实施项目，项目终止后恢复原职（组织关系示意图如下）项目经理施工负责人技术负责人计划预算员、内业技术员劳工员安全员设备员材料员土建施工员、安装施工员质量员施工操作班组 3.2.2施工组织针对本工程特点和施工条件，由公司委派项目经理一名，下设技术负责人一名，施工负责人一名，生产负责人一名。管理采取分区施工负责制下设施工员十二名，钢筋加工施工员一名。技术组设两名档案资料管理员，负责收集整理档案资料；计划预算组设预算员两名、计划统计员一名，组设现场材料员三名及库工两名；后勤组设专职食堂管理员一名和保卫管理员一名，管理食堂和现场治安保卫、协调周边关系；劳资组专职劳工员两名，负责组织劳动力及管理；质量组设质量员三名；安全组设安全员三名，专职予以质量安全监督管理；设备组设机械设备员两名及电设备员一名。3.2.3机构职能项目经理：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工。确保资源充分配置，搞好内外协调，保证工程质量和工期。组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程中处于受控状态，对工程的质量负全面责任。项目副经理：协助项目经理搞好各项工作，具体负责材料设备采购供应，机械设备管理，安全文明施工，食宿，治安保卫，保健急救等工作。项目技术负责人：对本工程质量、技术负全面责任，负责监督贯彻执行国家及地方的规定、规程和全面质量管理，负责各分部分项施工方案的编制及施工过程中的检查、检验、试验的工作，确保施工过程中的质量始终处于受控状态并负责提供完整的档案资料。施工负责人：根据本工程的总体质量策划负责分项工程的工艺技术并具体实施工程的施工管理及各工程协调，负责隐蔽工程的验收记录集归档工作确保各分部分项工作达到目标要求。计划预算员、业内技术员：负责技术管理、文件管理、档案管理、生产计划、材料计划以及预决算。质量员|负责质量监督、检查验收、原材料试验及结构试验。材料员：负责材料供应、验收管理、平面管理。设备员：负责设备供应管理及维护保养。安全员：负责安全监督、安全检查、安全验收、文明施工。 劳工员：负责劳务管理、食堂管理、现场验收、现场卫生、保卫管理。土建施工员、安装施工员：负责组织施工、控制进度、质量安全、定位放线、轴线控制。3.2.4项目管理工作制度实行项目经理责任制，全面展开项目管理，建立以下工作制度：（1）工作计划制度：项目经理部工作需定出计划、明确目标、定期检查。（2）责任考核制度：每项工程落实到各个班组内、并落实到人头上加以考核。（3）经济核算制度：定期进行物耗分析和财务分析，以发现问题，制定措施，及时解决。（4）工作奖惩制度：项目经理部实行奖金与质量效益相结合，工作成绩与奖金相结合的双挂钩制度。及项目经理定期接受上级部门对工程质量、进度、安全、文明施工等方面的检查考核，根据规定提取奖金。项目经理在分配奖金时，按照自己制定的各种制度与管理人员的工作成绩进行分配。做到激励先进奖勤罚懒。四、施工准备工作施工现场是施工的准备工作，主要是为了给拟建工程的施工创造有利的施工条件和物资保证，其具体的内容如下。4.1做好“三通一平”（1）施工用路：施工现场需要硬化的路面包括一条运输用道路和一条生活区道路。（2）施工用水：根据现场情况，临时给水同时考虑施工用水和生活用水。（3）施工用电：根据现场情况，本工程临电系统采用三相五线制，TN—S系统供电,现场达到三级配电两级以上配电保护。配电系统分为三级，即总配电箱—分配电箱—开关箱。本方案包括总箱至分箱及其之间的连接导线，不考虑工地流动配电箱。工地流动配电箱及开关箱根据现场情况考虑，但要保证电动机或用电设备电源线分断开关为漏电保护开关。（4）平整场地：从招标文件中和我们的现场踏勘可知，现场的场地情况较好，平整场地的工程量很小，所以对场地的平整我们会按照建筑总平面图规定的标高和土方竖向设计图纸进行。（5）按我公司CIS(企业识别系统)形象设计对现场进行规划并进行围挡、设图板、宣传牌。4.2建造施工设施协调甲方落实好施工用地，按照施工总平面布置和施工设施需用计划，建造各种施工设施，按公司统一要求制作、安装好施工图牌等，为开工提供充分的前提条件。4.3组织施工机具进场根据施工机具需用计划，按施工总平面布置图，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式安装、存放，并进行相应的保养和试运转。 4.4组织建筑材料进场根据建筑材料、构配件需用量计划，组织进场，按规定地点储存或堆放。4.5做好季节性施工准备按照施工组织设计的要求，落实雨季施工、冬季施工、高温季节施工的设施和技术组织措施。4.6临时设施按现场实际情况及业主所提供的现场条件，搭设现场临时生产设施，如木工房、水泥库等，敷设施工临时用水、用电管线、以解决生产、生活之需；现场办公室按生产、材料、消防保卫、技术、质量部门设分机电话，保证对外业务联络通畅。根据测量放线、砼浇筑、塔吊指挥等要求，现场配备足够的无线电通讯器材。4.7测量放线办理坐标控制点、高程控制点的移交及现场复核工作，根据这些控制点进行工地的施工测量，建立工地工程测量的控制网。五、确定施工方案5.1施工程序本工程为便于制订施工组织计划，分为基础工程、主体工程、屋面工程和装修工程四个施工阶段，总的施工顺序为：基础工程→主体工程→屋面工程→装饰装修工程。施工顺序为：“先地下，后地上”，“先主体，后围护”，“先结构，后装饰”。水电设备安装必须与土建施工配合进行，组织交叉作业，在基础施工阶段应埋放好地下管道，预配上部管件以便配合主体施工进行安装准备，主体施工阶段应配合预留洞口，暗铺管线，埋设木砖和箱盒等配件，装饰工程阶段则应及时装好室内管网和附墙设备，并应完成检修工作。下述施工顺序并非一成不变，应根据具体情况，因地因时制定切实可行方案。5.2划分施工过程5.2.1地基与基础工程施工顺序平整场地→基础放线→挖基坑、基槽→验槽→做垫层→基础钢筋绑扎→隐检→基础支模板→基础浇注砼→砼养护→拆模→基础柱钢筋绑扎→隐检→基础柱支模→基础柱浇注砼→砼养护→拆模→基础梁钢筋绑扎→隐检→基础梁支模→基础梁浇注砼→砼养护→拆模→砌砖基础→回填土→余土外运回填土需要等到基础验收之后才能进行。5.2.2主体结构工程施工顺序 框架结构：测量放线（墙、柱边线、控制线，梁的边线）→搭脚手架→柱子钢筋绑扎→隐检→柱支模→支有梁板、楼梯底模→有梁板、楼梯钢筋绑扎→隐检→关有梁板、楼梯侧模→柱、梁板、楼梯浇注砼→砼养护→拆模→砌填充墙，女儿墙流向为：一层→二层→三层→四层→五层，水电安装预留预埋随土建进度进行施工。5.2.3屋面工程施工顺序保温上人屋面：20厚水泥砂浆楼地面面层→氯丁胶乳沥青卷材防水层→20厚水泥砂浆找平层→50厚挤塑聚苯保温板（干铺）→60厚水泥炉渣找坡层→刚性屋面→屋面分隔缝非保温非上人屋面：60厚水泥炉渣找坡层→20厚水泥砂浆找平层→氯丁胶乳沥青卷材防水层5.2.4装饰装修工程施工顺序因为屋面工程完成后，可防止雨水渗透，有利于保证装饰工程的质量。施工过程中，室内装饰工程与砌筑工程进行搭接、穿插进行；外墙装饰在外墙砌筑工程全部结束后开始。内装饰工程采用从下而上的流水顺序，即在某流水段砌筑工程结束后，插进内装饰工程，外墙装饰从顶层到底层依次逐层向下进行。室内装饰顺序：天棚抹灰→内墙抹灰、零星抹灰→天棚涂料→内墙涂料→安装门窗→楼地面装饰→卫生间防水→踢脚线室外装饰顺序：外墙抹灰→外墙装饰→勒脚→散水→台阶5.2.5施工区段划分为减少周转材料占用量及各种人员停窝工现象，以保证工程按计划顺利进行，根据本工程基础的特点，将上层主体结构划分划分为五个施工层，每层划分两个施工段。各层柱、有梁板混凝土浇筑划分两个施工段，分两阶段浇筑；墙体砌筑、内墙天棚装饰自首层向上施工，每层为一个施工段；屋面防水工程和外墙装饰工程不划分施工段。5.3流水施工组织与主要施工过程的施工方法5.3.1主要施工过程额施工方法5.3.1.1土石方与基础工程建设地重庆市九龙坡区的地质特征：土壤为四类土类土；基础开挖深度为2.8m，放坡，槽底边各加300mm的工作面，为节约土石方工程时间，避开雨季施工，故选择机械开挖基坑基槽、机械回填土。挖土时应注意是否有地下管道或暗沟，如发现迹象，应及时汇报并进行探察处理。槽底标高在地下水位线以上，不设排水管网，为防止下雨时槽底积水，槽边应挖排水沟，在基槽挖好后迅速进行检验基槽、合格后尽快进行混凝土基础垫层浇筑、防止下雨积水。本分析工程部分施工段，场地平整采用一台液压式推土机，土方开挖采用2台反铲挖掘机，回填土采用打夯机4台。土石方开挖过程中，要将标高测量控制作为重点，防止超挖和欠挖。重庆市春夏季雨水较多，基槽开挖后要迅速检验基槽，合格后尽快进行混凝土基础垫层浇筑，防止下雨积水。 边坡安全措施:本工程基础施工期短，边坡采用挂网或挂网抹面法。应在垂直破面契入直径10～12mm，长40～60cm插筋，纵横间距1m，上铺20号铁丝网，上下用草袋或聚内烯扇丝编织袋装土或沙压住，或再在铁丝网上抹2.5～3.5cm厚的M5水泥砂浆（配合比为水泥：白灰膏：沙子～1:1:1.5）。在坡顶破脚设排水沟。5.3.1.2基础工程基础垫层为原槽浇筑封闭式垫层，自垫层上表面放坡，两边各留300mm的工作面。基础工程的注意事项：(1)安装模板前应先复查标高和中心线位置、弹出基础梁边线，基础梁模板面标高应符合设计要求。(2)模板接缝应严密不允许漏浆。(3)浇混凝土时要注意防止模板向上浮升或四面偏移，模板两旁砼应均匀浇筑。(4)混凝土浇筑完毕，终凝后，外露部分加以覆盖，并适当洒水养护。5.3.1.3主体结构工程主体工程包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程等施工过程。流水段划分为五个施工层，每层划分两个施工段，按照标准层施工顺序进行施工a.垂直与水平运输机械的选择(1)起重半径的确定塔吊布置在建筑物正立面中间，以塔吊布置位置到各施工点的最远距离为起重半径，塔吊工作范围从纵向、横向均在建筑物的周围每边加2m，利用勾股定理求出R=32m。(2)起重高度的确定起重高度必须满足吊装工作的要求：H≥h1+h2+h3+h4其中：H-------起重机起吊高度（m）h1------安装平面高度h2------安装间隙h3------绑扎点至构件底距离h4------索具高度该工程的楼层总高为h1=25.2m，安装间隙h2取0.5m，h3取为1m，h4取1.5m，则H=（25.2+0.5+1+1.5）=27.2（m）从相关资料查找符合要求的塔吊，可以选用QTZ40型塔吊。该工程每个施工区段的都在同一个施工平面内，垂直运输机械选择采用国产QTZ40型自升式塔式起重机，水平运输机械选择五十铃人货车（1t）2台、东风自卸车（5t）2台以及黄河自卸车（8t）2台。塔吊主要参数如下表： 型号QTZ40(4208)额定起重力矩(KN.m)400独立式起升高度(m)30最大起重量(t)4附着式起升高度(m)80最大工作幅度(m)2.5∽42变幅速度m/min38/25顶升速度(m/min)0.67回转速度(r/min)0.6b.施工脚手架选择本工程施工防护外架及外装饰施工外脚手架均采用落地式钢管双排脚手架，室内砌筑选用折叠式里脚手架，内装饰与安装施工采用门型架组成移动工具式脚手架。楼层的结构支撑脚手架采用扣件式钢管满堂脚手架，是支撑梁、板模板，抵抗混凝土对柱、梁、板压力的支撑系统，支撑架的刚度和强度是关系系统安全的关键，故在设计、搭设和施工时，应注意其安全牢固性，并遵循相关技术规定。c.梁柱板、墙体的施工机械与施工方法(1)梁柱板、墙体的施工机械根据建筑物的轴线尺寸，流水段的划分，模板数量及重量和施工工期要求，在施工现场设置一个混凝土搅拌站，放置350L混凝土搅拌机一台，使用混凝土输送泵作为施工时的混凝土的垂直和水平运输机械。结构施工过程中，在适当部位设置上料平台，作为材料周转时用。钢筋加工机械设备有卷扬机，调直切断机，钢筋弯曲机，强化机械、成形机械。对于小型施工机械设备，如砂浆机、振动器、电焊机、水泵等机具则根据工程的各施工阶段施工进度实际需要进行经济、合理的配置，有计划组织进场。垂直运输设备拟安装QTZ60型号的塔吊一台，以覆盖全场，满足施工进度。序号机械名称规格型号数量单位1卷扬机JJK0.51台2砂浆搅拌机HJ-3251台3混凝土搅拌机HJI-2001台4混凝土输送泵HB-152台5混凝土振捣器C120-22台6钢筋调直切断机G-5-401台7钢筋弯曲机GW401台8塔吊QTZ601台（2）梁柱板的施工方法 梁柱板的施工主要是钢筋混凝土结构工程施工，包括模板工程、钢筋工程以及混凝土工程。圈梁施工方法：在施工过程中，当墙体砌到设计高度后进行圈梁的立模板绑扎钢筋，接着进行混凝土浇灌，带混凝土强度达到标准规定强度后对圈梁进行模板进行拆除。d.钢筋工程（1）钢筋必须依施工进度计划提前进场，且进场时要有合格证和出厂的检测报告。对钢筋进行批量试验合格后方可使用。检场后的钢筋按规格、型号分别堆放。堆放之前在预先放钢筋的防雨棚内垫好方木，防止钢筋过渡腐蚀。（2）圆盘钢筋采用卷扬机拉伸调直,调直中要严格控制冷拉率。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5％。（3）钢筋表面应洁净，可结合冷拉工艺除锈。（4）钢筋下料时必须按照下料长度切断，钢筋剪切采用钢筋切断机进行切割。钢筋的下料长度应力求准确，其允许偏差为±10mm。（5）钢筋下料后，根据设计图纸的要求进行加工成型，钢筋弯曲加工采用弯曲机。（6）对于板的底部钢筋，短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上排；对于板面钢筋，短跨钢筋置上网外侧，长跨钢筋置上网内侧；（7）施工梁板钢筋时，应拉通线，且梁板钢筋的锚固长度要符合要求；施工墙体钢筋时应采用吊垂线绑扎，绑扎钢筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开布置。e.模板施工方法（1)主体结构框架柱、构造柱、圈梁、梁等模板都采用定型木模板，等木工进场后，提前制作。柱及构造柱、梁侧模配备一层，梁底模及现浇板底模配备三层，以加快施工过度。(2)模板设计应按构件配模，选择最经济、最可行的方案模板及支撑设计时应计算以下荷载：模板及其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇注混凝土的重量和侧压力，以及施工荷载，保证构件的形状尺寸和相应位置的正确；(3)模板及支撑设计，安装必须符合下列规定：保证工程结构和构件的形状，尺寸和相应位置的正确，具有足够的强度、刚度和稳定性，构造简单、拆装方便，(4)模板严密不得漏浆。(5)预埋件安装及孔洞预留(6)本工程预埋件包括电梯井间及栏杆扶手等预埋件。预埋件的制作要严格按照图纸设计和图集的规格，尤其是焊接制作，要符合焊接的规范要求。安装时预埋件要紧贴模板，一般用钉子固定在模板上，必要时附加Φ10钢筋固定。预留洞采取预制木盒留设，用钉子、铁丝等固定在模板上，务必做到尺寸准确，不遗漏、不偏位。货梯应及时与生产厂家联系，以便索取有关技术数据，便于电梯滑到及预埋件铁件施工。f.混凝土施工方法(1)工程特点混凝土 工程包括运输、浇注、养护等过程。在整个工艺过程中，各工序紧密联系又相互影响，如果其中的一个工序处理不当，都会影响混凝土工程的最终质量。对混凝土的质量要求，不但要具有正确的外形，而且要获得良好的强度、密实性和整体性。(2)施工准备商品混凝土应预先选定混凝土供应厂商。通知厂家混凝土标号，使厂家提前做好原材料的检测于适配工作。施工负责人员根据施工现场的具体情况布置混凝土运输车的位置和混凝土输送管的输送路劲。混凝土搅拌车到现场后，取少量的混凝土测试混凝土的塌落度、和易性等。测试合格后泵车进场就位，混凝土输送管道安装完毕，并填写混凝土浇注许可证。混凝土浇注前对模板及其支撑进行检查，应确定标高、位置尺寸正确，刚度、强度、稳定性及严密性满足要求；模板中的垃圾、泥土何钢筋上的油污应加以清理；模板应浇水润湿，但是不能有积水。(3)混凝土浇注1)柱的混凝土浇注本工程柱的混凝土标号：C35和C30。浇注混凝土以前检查柱是否清洁，合格后方可浇注混凝土。采取分层浇筑法，每层高度不得超过振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不超过500mm。浇筑前，先在其底部铺设5cm厚的同混凝土内砂石配比相同的砂浆。使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得漏振，做到均匀捣实，移动步距不大于振捣作用半径的1.5倍（一般为30～40cm），振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。浇注混凝土应连续进行，当由于技术上或施工组织的原因必须间歇，间歇时间应尽可能的缩短，并应在前一层混凝土凝结前将次层混凝土浇注完毕。间歇的最长时间应按照所用水泥品种、混凝土条件及当时的气温确定。浇注混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇注的混凝土凝结前修正完好。2)梁、板混凝土浇注板和梁的混凝土标号：C30。在柱混凝土获得初步沉实后浇注梁、板的混凝土。当梁和柱的混凝土标号不一样时，用钢丝网将梁和柱分开。在本工程中梁的截面积大多在200*400―250*650，板底以下的混凝土一次性浇完，板底以上的部分与板的混凝土一起浇注。混凝土振捣使用插入式振捣器。振捣完成后用木腻子将混凝土赶评，之后用铁腻子将其表面研压抹光，保证表面平整。(4)混凝土养护混凝土成型后，应及时进行养护，防止出现收缩裂缝、剥皮、起沙等现象。砼 养护采用自然养护法中的浇水养护，每日浇水次数以能保持混凝土具有足够的湿润状态为宜。养护时间：防水混凝土不得少于14天，普通混凝土不少于7天。在已浇筑的混凝土强度未达到1.2MPa之前，不得在其上踩踏，或者安装模板支架，或放置钢筋等重物，以免混凝土受荷载开裂。(5)质量验收现浇结构拆模后，项目质量员、施工员及相关作业人员会同监理工程师对外观质量和尺寸偏差进行检查，作记录。从混凝土外观检查其表面是否有麻面、蜂窝、孔洞、露筋、缺楞掉角、缝隙夹层等现象。现浇结构的外观质量不得出现严重缺陷；如有缺陷应按经批准的施工方案进行处理。5.3.1.4砌筑工程本工程砖基础采用200厚MU10页岩实心砖、M5水泥砂浆砌筑；外墙±0.000以上采用200厚MU5页岩多孔砖，M5混合砂浆；外墙±0.000以下、女儿墙、电梯井采用200厚MU10页岩实心砖，M5混合砂浆；卫生间采用MU10页岩实心砖，M5水泥砂浆；其余内墙采用MU5页岩空心砖，M5混合砂浆。(1）质量要求墙体灰缝饱满、灰缝厚度均匀一致、墙面清洁、构造柱浇筑密实、后塞口高度和砌块斜度一直、门窗过梁浇筑密实、搁置长度满足规范要求、观感质量好。(2）施工工艺及质量控制点1）砌筑砂浆要求采用机械搅拌，搅拌时间应不得小于2min，在4h内用完，施工气温在30℃时需3h内用完，超过上述时间及出现泌水现象的砂浆均不得使用。现场搅拌砂浆及GZ、过梁等混凝土时，要严格控制水泥、沙、石子等的配比。2）墙体砌筑基层清理→排列摆块→砌体同柱相接设拉结筋→砌体砌墙（设过梁）→构造柱→墙顶与楼板（或梁底）加一层斜砌烧结多孔砖，最后一匹要砌筑丁砖。3）构造施工墙体拉结钢筋应置于灰缝中，深入墙内的长度不应小于墙的1/5，且不小于1m，末端弯钩90°。在砌筑女儿墙、阳台栏杆、楼梯栏板等部位时，应加设现浇钢筋混凝土构造柱及压顶，构造柱间距不宜大于4m；砌体女儿墙在人流出入口应与主体结构锚固；防震缝处应留有足够的宽度，缝两侧的自由端应予以加强。5.3.1.5装修工程 装修工程包括楼地面工程、门窗安装工程、内外墙装饰工程。施工过程中，室内装饰工程与砌筑工程进行搭接、穿插进行；外墙装饰在外墙砌筑工程全部结束后开始；室内装饰遵循先天棚抹灰，然后墙面抹灰，再安装门窗，最后地面装修的顺序。内装饰工程采用从下而上的流水顺序，即在某流水段砌筑工程结束后，插进内装饰工程，外墙装饰从顶层到底层依次逐层向下进行。这里采用水平向下的施工流向，好处在于交叉作业少，施工安全，工程质量容易得到保证，且自上而下清理现场较方便。内外装饰穿插进行，大致遵循以下顺序：（1）天棚抹灰→内墙装饰工程→门窗工程→楼地面工程→外墙装饰工程（2）室外装饰工程流水：（从上向下施工）抄平吊→清理基层→孔洞防水处理外墙面抹灰→刷涂料→安装排水管道→散水排水沟。（3）室内装饰工程流水:清理基层→天棚抹灰→固定电气箱盒→墙面抹灰→天棚内墙刷涂料→门窗框安装→门窗扇安装→楼地面工程→敷设水、气管道→电气灯具、卫器具安装。5.3.1.5.1楼地面装饰（1)一楼卫生间做法100厚C10混凝土垫层→防水砂浆（平面）→20厚水泥砂浆找平层→水磨石楼地面整体面层（普通不嵌条）→面层打蜡(2)一楼除卫生间以外房间的做法100厚C10混凝土垫层→20厚水泥砂浆找平层→水磨石楼地面整体面层（普通不嵌条）→面层打蜡(3）二至五楼卫生间做法20厚水泥砂浆找平层→防水砂浆（平面）→水磨石楼地面整体面层（普通不嵌条）→面层打蜡（4）二至五楼除卫生间以外房间的做法20厚水泥砂浆找平层→水磨石楼地面整体面层（普通不嵌条）→面层打蜡（5)楼梯、台阶等做法20厚水泥砂浆找平层→水磨石楼地面整体面层（普通不嵌条）→面层打蜡5.3.1.5.2墙体装饰(1）内墙工艺做法：1)卫生间墙面做法7厚水泥砂浆打底拉毛→8厚1:3水泥砂浆垫层→5厚1:2.5水泥砂浆罩面压光→涂膜防水→刮腻子两遍→喷涂乳胶漆两遍2）除卫生间以外房间的墙面做法7厚水泥砂浆打底拉毛→8厚1:3水泥砂浆垫层→5厚1:2.5水泥砂浆罩面压光→刮腻子两遍→喷涂乳胶漆两遍（2）外墙工艺做法：具体做法如下：6厚1:2.5水泥砂浆找平层→14厚混合砂浆打底→基层打毛，刷水泥浆一道→30厚保温砂浆→刮成品腻子粉→喷涂乳胶漆两遍 （3）技术补充说明：1）设有水磨石踢脚板：8厚1:3水泥砂浆打底→8厚1:3水泥砂浆垫层→水泥砂浆结合层一道→10厚水泥石柱水磨石面层→表面草酸处理后打蜡上光2）在两种材料的墙体交界处左右各加钉300mm宽的钢丝网。3）墙、柱面粉刷前所有阳角均做1.8m高，每边宽60mm，15mm厚1:2水泥砂浆暗护角。4）保温浆料应分层施工，与基层间及各层间粘结必须牢固，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。5.3.1.5屋面工程（1）施工条件准备各项防水材料按时运输到现场，垂直运输可利用土建施工用的龙门架，屋面找平层上已清理完毕，含水率符合规定，伸出屋面的设施，予埋件等已安装完毕。（2）材料运输屋面水泥砂浆、卷材、保温板等材料利用塔吊进行垂直运输，混凝土利用输送泵进行垂直运输。（3）主要技术措施：1）卷材防水层，卷材防水层施工应在屋面找平层干燥以后进行，卷材铺贴时，应先由屋面最低处开始，卷材铺贴方向应垂直于屋面跑水方向，卷材与卷材的上下搭接不应小于100mm，左右搭接不应小于200mm。卷材下粘结油膏应满刮，施工时应特别注意不能损坏卷材，卷材下不能留有气泡2）1：6水泥炉渣找坡，清理基层，清除高出屋面的混凝土渣，以免影响找坡的有效厚度。贴点标高、冲筋，图纸为双向坡，施工前找坡挂线。施工时要厚度均匀，用刮杆找平并进行轻轻打夯，严格控制密度。3)找平层，找平层采用1：3水泥砂浆(20厚)体积配合比；在铺设找平层前，应将下一层表面清理干净；找平层与突出屋面结构的连接处和转角处，均应做成元弧形，且整齐平顺；水泥砂浆找平层应表面平整压光、压实、无起砂、脱皮、积水现象。4）保温层，保温材料不应破碎、缺棱断角，铺设时应铺砌平整，上下缝相互错开，接缝处用同类材料碎屑填嵌饱满。5）水落口处理，水落口应设在标高的最低处，水落口周围500mm半径内的找平层坡度应加大为5%，在水落口与找平层的接触处应留宽20mm深20mm的凹槽，槽内用SBS改性沥青弹性密，封膏嵌填严密，上面做SBS附加层一道。6）泛水节点处理，本工程女儿墙上在距防水层上方250mm处予留凹槽，卷材防水层的收头应压入凹槽内，每隔900mm用水泥钉钉牢，然后用干硬性砼将凹槽嵌填、挤实，表面用水泥砂浆抹平。7）搭接缝施工，在进行搭接缝粘贴前，应先将下层卷材上表面清理，用喷枪烧熔，注意不要烧伤。 六、施工进度计划6.1工程开、竣工日期及施工进度计划网络图根据我司的施工生产力能力及准备投入本项目的生产要素，并具体考虑到本项目的实际情况，总工期确定为196日历天。（1）工程开、竣工日期开工时间：2015年03月01日；竣工时间：2015年9月12日。（2）施工总进度计划网络图见附图（3）施工进度计划网络图说明1）总工期为196日历天，保证2015年10月13日竣工交验完毕。2）本工程基础为独立基础，故基础混凝土浇筑可分两部分进行，共2天；为保证混凝土浇筑每一部分在一天完成，增加工作时间，安排两班工作。1至5层主体结构分两个施工段，每个施工段柱、有梁板等混凝土浇筑保证1天完成，增加工作时间，安排两班工作。3）建筑结构规整，主体结构每层划分的两个施工段中，各自支有梁板侧模板和底模板工作人数相同，工作时间连续，故可根据施工条件，安排一个工作队。4）各施工顺序墙体砌筑、内墙天棚装饰自首层向上施工，每层为一个施工段，各施工段上个砌墙、内墙天棚抹灰和楼地面等工作时间大致相同，可根据具体施工情况组织施工，避免工作队窝工。（4）安装工程紧密配合土建工程施工。（5）主要技术经济指标1)工期：总共196天（不包括春节假期时间）2）劳动生产率：本工程建筑面积3842.2m2，所用工日总共196工日劳动生产率=3842.2/196=19.6㎡／工日6.2工期保证措施6.2.1组织管理措施（1）选派具有丰富的类似工程施工经验的同志担任项目经理，由优秀工程技术人员组成项目班子进驻现场进行施工，建立以项目经理为首，项目工程技术部为控制主体，预算部与物资设备部为保障主体，劳务队为实施主体，项目各部门和各成员参加的工期保证组织系统。（2）施工作业计划实施前，进度控制系统的各主体做好施工前准备工作，分析预测计划实施过程中可能出现的各种问题和不利因素，制订并采取相应的应对措施。 （3）坚持每月25日向监理、业主提交工程进度报告和下月生产计划，在具体操作过程中，随时进行过程监控，实际和计划有差异时，立即分析产生的原因，并提出调整的措施与方案，报请监理、业主审批后实施。（4）建立项目土建、安装、装饰装修施工协调会议制度，由项目各部门负责人及各分包专业队负责人参加会议。对与会人员进行各级工期计划的交底，在土建保安装、安装保装饰装修、装饰装修保交工的总体原则下，及时处理好各工序、各工种在交叉、搭接作业时所面临和存在的各种问题。（5）每天举行当日各有关劳务分包方负责人都参与的会议，公布当日施工进度的完成情况，对第二天的工期进度进行交底，并要求其对下属工人传达进度要求，确保上到领导，下到每一名工人都对进度计划了如指掌。（6）现场组织管理1）为了确保工期，又不致因噪音大影响周围居民，将尽量利用晚上加班绑扎钢筋，白天验收、支模、浇筑砼，加快施工进度。2）材料进场道路确保交通畅通，尽量利用晚上进材料，保证白天材料充足，不至因白天材料不够而出现窝工现象。3）业主、监理、设计院充分协商，分部工程采取按分区分段组织验收的方式,尽快插入砌体及抹灰施工。4）加强季节性施工管理，针对雨季、冬季、夏季等不同自然条件，采取相应的组织管理措施，确保质量目标和工期目标。6.2.2技术保证措施（1）充分发挥技术的先导作用，认真作好施工前的技术准备工作如测量控制网的建立，图纸会审，施工组织设计和作业指导书以及专题施工方案的编制，混凝土、砂浆试配等，以充分有效的技术准备工作来保证工期目标的实现。（2）编制施工进度计划时，充分考虑本工程的建筑结构特点，施工条件、气候环境、成品保护以及业主的要求，并结合公司、作业队伍、分包商的具体情况，统筹安排，合理组织流水和立体交叉作业，使施工进度计划具有较强的科学性、合理性、预见性、可行性和适用性。（3）采用划分施工段组织流水施工，以便后续工作尽早穿插，充分利用作业面和周转材料，尽可能的减少或避免工人窝工。（4）提高工程机械化施工程度，改善作业条件，提高劳动生产率。现场配备砂浆搅拌机、桅杆式起重机、水泵等施工机具设备，项目部由专职设备员组织机修人员加强现场机具的日常保养维修工作，负责未带人的租赁设备的日常维修，对由租赁公司负责维修的带人机具应要求租赁公司派专人进行日常维修，对于施工班组自带小型机具，要求班组搞好日常维修工作，以保证机具的正常工作。（5）按照ISO标准和公司质量体系文件要求管理，确保工程质量全过程得到有效控制，杜绝不合格产品的出现，避免因返工、返修而延误工期。（6）加强成品保护，避免因产品和过程产品反复污染或损坏的修补而延误工期。 （7）加强与分包方的协调，及时为分包单位的进场和现场施工创造有利条件，并与其取得进度上的共识，以保证工程的顺利进行。6.2.3经济保证措施（1）公司在后备资金的管理上，将对本项目采取一定调控性的倾斜，并对其提供支持，确保项目部资金充足。（2）将进度控制的好坏作为项目管理人员能力考核的重要依据之一，并使之与经济挂钩，称职或优秀的在每月的奖金上予以兑现，不称职的或有所欠缺的，将实行罚款制度，强化、加强对施工进度的控制，以经济杠杆刺激管理人员进度管理的积极性。（3）本工程根据施工现场的实际情况，采用分区施工，减少工程投入及保证各工种施工的连续性，提高工效，降低工程成本。6.2.4资源保证措施（1）充分发挥我公司设备先进、装备精良的优势，实施科学、合理的投入,尽最大可能提高工程施工机械化程度。（2）按本施工组织设计的要求，为该项目配备素质高、作风好的项目管理班子以及长期与本公司合作的经验丰富、操作技术水平高、责任心强的劳务作业队伍进场施工。（3）施工期间如遇节假日，我司将根据情况预先对项目人员和作业队伍进行合理的轮休、倒休，以保证施工队伍的稳定，使施工不受节假日的影响。（5）本工程工程量及工期决定了投入的人、材、机数量，所以必须根据工程量、施工进度计划编制有足够保障的原材料供应、劳动力、周转材料、施工机械计划以满足该工程施工进度的需要。项目部及公司相关主管部门负责按计划执行。各主要施工材料的进场计划在施工准备阶段再具体细化。（6）为了保证商品砼的供应，将选择同时具备距离施工现场不太远、且交通便利、经济技术实力雄厚、设备装备精良等几个条件，且同时具备有两个以上分站的供应商，并在签订合同时明确约定季节性材料短缺的解决方案，以免出现因季节性材料短缺而造成砼供应不上的局面。6.2.5合同保证措施（1）在劳务合同上，明确工期与经济的关系，工期提前，将进行奖励，工期拖后，将坚决予以罚款，并坚决兑现。（2）充分发挥经济的调控作用，在合同上将工程结算单价与施工进度计划的完成情况挂钩，促使各作业工人从根本上重视施工进度计划，人人都能发挥主观能动性。（3）公司与项目部、项目部与各作业层签订工期合同，实行重奖重罚，如有必要则撤换责任人或作业班组，并及时补充优秀的作业人员，以确保工程顺利进行。七.施工平面布置7.1概述 现场维护遮档采用彩色压型钢板维护墙，围墙按CI标准设置，体现甲方、施工单位的标识，同时便于安装拆除。加快临建速度和减少建筑垃圾，各项施工设施都要满足方便生产有利于安全生产，环境保护和安全防护的要求。公司负责将临时施工用水用电引入拟建区，并设总电箱．水表及阀门井。雨污水排放：采取雨污合排，直接排入市政管网。施工现场内设置相互连通的环形通道。施工现场布置规划应具有科学性、方便性。施工现场按照有关文件规定，有明显的位置设置工程概况、施工进度计划、施工现场总平面图、现场管理制度、防火安全保卫制度等标牌。所有材料堆放、机械布置等均按照平面布置要求设置，如有调整应有书面的修改通知。详细平面图布置见附图7.2施工机械选择（1）工程项目共5层，材料的垂直运输选用QTZ40型附着式塔式起重机，最大额定其中重量为4t，最大起重半径为42m。（2）柱、梁、板、楼梯均现浇混凝土，混凝土大多采用商品混凝土，部分采用自拌混凝土，振动器选择C120-2振捣器。（3）本工程钢筋焊接方式选择机械焊。（4）考虑到工程规模和砌筑、抹灰、贴面砖的砂浆用量采用人工现场搅制，但要注意配合比和搅拌时间，以确保配料拌合的质量。（5）搅拌机选择HJI-200搅拌机。7.3塔吊的位置塔吊布置在建筑物正立面中间，起重半径为32m。7.4仓库和材料堆场的位置本工程采用公路运输，中心仓库布置在靠近使用的地方，大宗材料如砂、石、水泥、石灰、木材等仓库或堆场布置在搅拌站、预制场和木材加工厂附近，以减少二次搬运；砖、预制构件等布置在塔吊工作范围内，靠近用料地点。沙、水泥等布置在施工区的下风向边缘。面积计算如下：材料名称单位材料数量q2储备天数n（天）需用该材料的施工天数T（天）单位工程材料储备量Q2=n*q2/T每平方米仓库面储存量P仓库面积F=Q2/P(m2)砂子m3900.391018548.671.240石子m3375.381015025.021.222 水泥t355.043019056.061.440标准砖千块100.2106016.70.534钢材t1814513560.32.130模板m2641.7638821.670.730脚手架t16.8630855.950.230名称面积（m2/人）占地面积（m2）木工作业棚520钢筋作业棚5407.5搅拌站和加工场的布置(1)钢筋、木材加工场采用集中方式，布置在一块，方便作业。并位于塔吊的起重半径以内，方便搬运。(2)搅拌站布置在塔吊附近，方便及时垂直水平运输。(3)混凝土泵布置在塔吊周边靠近建筑物处，并设有方便与混凝土协调作业的混凝土运输车的停车场，场地宜与混凝土泵距离较近，并不影响其他施工作业，靠近路边。(4)产生有害气体和污染环境的加工场，应位于现场的下风向，且不危害当地居民。7.6现场道路的布置(1)形状：环状；(2)路面宽度：双车道6m，内侧设排水沟；(3)转弯半径：单车道9m；(4)高度：路面高于场地120mm。7.7临时生活设施的布置(1）全工地行政管理用房设在全工地入口处，以便对外联系；现场办公室应靠近施工地点；(2）职工用的生活福利设施，设在工人较集中的地方；原有建筑先前并未入住可以加以利用，职工宿舍与食堂利用原有建筑，即将原有建筑的一部分划分为宿舍和食堂，并应避免在低洼潮湿及有烟尘不利于健康的地方。医务室、浴室等布置在靠近职工宿舍的地方。7.8现场生产临时设施 （1）现场设办公房屋、生活用房、按工程进展情况设置木工加工棚、搅拌站、钢筋加工棚、工具房、洗车场等。搅拌机、加工棚等处设临时围档，以降低噪音和灰尘。（2）现场雨水集中排入市政管线，保证现场不积水，低洼处应夯填平整，排水坡度不小于3‰，排水沟坡度不小于5‰，保证水流畅通，防止四邻地区的雨水流入场内，对于基槽，坡道周围做挡水墙，防止雨水落入。（3）施工现场设封闭废料堆场，所有垃圾应及时运出场。7.9临时水电电网及其它动力设施的布置（1）本工程可以利用现有的水源、电源，因此直接将水电从外面接入工地，沿主要干道布置干管、主线，然后与工程接通；（2）按消防要求，现场设置消防栓、消防站。消防站应设置在易燃建筑物附近，并有通畅的出口和消防车道，其宽度8m，与拟建工程的距离20m，其间距为10m，消防栓到路边的距离为2m。（3）设置“七牌一图”以及报刊栏、安全宣传，施工现场入口设置警卫室，所有施工人员凭证出入，无关人员禁止入内，警卫全天候值班，巡逻维护良好的施工秩序和劳动纪律，防止偷窃，有利于成品保护，禁止打架斗殴行为的发生。7.10排水系统根据有关卫生设施的设置要求和规定，设计相应的排水管道。在大门口处设排水沟上盖子。搅拌站设沉淀池，清洗水经沉淀后循环使用，尽量不排污水，食堂设隔油池，施工污水导排至业主指定的临时排污管道。排污水处设三级沉淀池及隔油池。沉淀后，作为湿润场地用水或排入市政管线。7.11行政生活临时建筑面积序号名称单位数量备注1甲方办公室m220自建2乙方办公室m240自建3监理办公室m230自建4会议室m230自建5管理人员宿舍m230自建6宿舍m2180原有建筑7男厕所m26自建8女厕所m26自建9男浴室m210自建10女浴室m210自建 11门卫室m26自建12食堂m248原有建筑13零星仓库m220自建14洗车场m29自建15医务室㎡48自建16停车场㎡20自建7.12施工现场平面布置详见附图。八、主要技术组织措施8.1质量保证措施本工程的质量保证措施是通过建立系统的质量管理制度来实现的。(1)项目质量负责制：在工程施工中，项目经理代表企业法人全面履行与业主签订的施工合同，是乙方驻工地的代表，对工程施工进行全面的指挥，并对工程的经济技术成果承担责任。(2)技术交底制度：坚持以技术进步保证施工质量的原则，在施工中积极采用新工艺、新技术、对特殊工序编制有针对性的作业指导书。(3)材料进场检验制度：项目部对采购或甲方供应的建筑材料、构配件和设备的质量，必须进行进场材料复核检验或进行相关试验。(4)施工挂牌制度：主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌砖、抹灰、油漆等，施工过程中要在现场实行挂牌制。(5)过程三检制度：实行并坚持自检、互检、交接检制度。自检要做文字记录。隐蔽工程要由工长组织技术负责，质量员、班组长作检查，并作出详细的文字记录。(6)质量加访保修制度：按照建设部《建筑工程保修办法》的要求，在工程竣工交付使用后，出具工程质量承诺书，定期进行回访，认真及时处理质量保修问题，保障工程使用阶段的质量。(7)成品保护制度、质量奖罚制度等。8.2成本保证措施(1)加强检验、测量器具的管理、定期送技术监督部门检测其精度，以保证材料计量工程测量的准确性，减少不必要的浪费。 (2)混凝土工程参外加剂，减少水泥用量，尽量采购早强水泥，提高模板周转利用率，降低模板的租赁费用。(3)袋装水泥等易潮物品应架空放置，避免受潮结块，并做好雨天防淋工作。散装水泥施工中要做到轻装卸。(4)合理进行钢筋配料，对剩余短料尽量利用。主体施工中梁钢筋接头采用电器压焊，柱钢筋接头采用电渣压力焊，以节约钢材。(5)及时回收落地灰，作到工完料清，文明施工。(6)施工用大型机械进场前派专人维修保养和试运行，保证进场后施工运输的顺利进行。(7)先进行地坪施工，减少因粉刷造成的大量人工清理和易产生的空鼓的返工费用。8.3工期进度保证措施(1)施工期间每三天一次召开工程项目部内部协调会，及时妥善处理和监督工程中遇到的突发性事件，避免影响本工程正常进度。并就施工中的有关生产、技术、质量、安全及材料等各方面的问题进行协调，每次协调会形成纪要，下次协调会检查落实情况，以确保不影响进度。(2)执行各分部分项工程进度计划，编制周进度计划和周工程量报表，并认真执行按期完成。(3)劳动力优化结合，在结构施工中安排好梁板结构施工等关键工作，对必须连续施工作业的分部分项工程安排好加班人业。(4)项目施工员在以施工进度进度表为依据的基础上，按每个分项工程，分部位分析计算工程量和定额用工程量，将进度分解到每个操作班组，确保每个部位的分项按时完成。(5)本工程实行各种形式的承包责任制（具体形式根据工种、进度等协商确定），实行层层承包、职责分明，责任到组，部位到人。(6)公司仓库内已备足了本工程需用的大部分机械设备，将按需运往施工现场。因此，机械设备不会本工程的施工工期。(7)在工程结构和装修工程施工期间，可投入相当一部分劳动力加夜班，这样可缩短很多工期，从而也为本工程早日竣工奠定基础。⑻安装施工前，根据总体的网络进度计划，编制各分项工程的网络计划图，以更好地指挥彼此间协调施工。8.4安全保证措施(1)建立健全安全岗位责任制，责任落实到人。(2)加强安全意识教育，对所有新进场人员进行“三级安全教育”，对班组在施工前进行详细的书面安全技术交底，并签字齐全。特殊工种人员必须持证上岗，并保证证件的有效性，禁止无证上岗，违章操作现象。 (3)施工现场在主要施工作业点、危险区、工地主要通道都必须挂有安全宣传标语或安全警示牌。(4)现场人员坚持使用“三宝”，进入现场人员必须戴安全帽、穿胶底鞋，不得穿硬底鞋，高跟鞋、拖鞋和赤脚，高空作业必须系安全带，外墙施工采用落地式双排钢管脚手架，外侧采用全封闭密目网。(5）作好“四口”的防护工作，在楼梯口、预留洞口设置红白相间的围栏、盖板、架网，正在施工的建筑物出入口和井字架进出料口，必须搭设板棚或网库棚。(6)作好“五临边”的防护工作，设置1米以上的双层护栏或搭设安全网。(7)加强对机械设备的管理，作好常检查常保养，垂直起重机械必须安装力矩限位器，吊钩必须安装保险装置，现场搅拌机须设安全防护棚，现场小型机械的安全装置齐全。8.5消防措施(1)加强消防意识和消防制度的教育，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防活动。(2)现场按要求设定灭火器材并合理布置，消防通道保持畅通，易燃易爆物品要妥善保管，单独存放。(3)定期对有关人员惊醒消防教育，落实消防措施。(4)施工现场动用明火做到严格按动用明火规定执行，审批手续齐全，并有监护人员和消防措施。(5)建立健全消防生产体系，实现施工全过程、全方位控制，杜绝消防事故的发生。8.6文明施工保证措施(1)经常与市创建文明工地领导小组、质检站、建设单位和监理公司保持密切联系，请他们多提建议，并随时接受他们的检查，以提高创建文明工地的水平。(2)项目部每月进行一次安全、文明施工大检查，对检查出的问题及时整改。(3)编制文明工地创建计划，在施工到+0.000以前，按照文明工地申报程序，逐级向上级创建文明工地领导小组办公室申报备案。开展“5s”活动（即整理、整顿、清扫、清洁、素养），把文明施工中各项活动系统化。(4)建筑垃圾按指定地点堆放，作到工完料净、场清。(5)建立正规宽敞的职工食堂。餐厅应宽敞明亮，整洁卫生，生熟食分开储存。工作人员有健康证，穿工作服。餐具严格消毒，生活用水供用充足，作好灭蝇、鼠、虫等措施。(6)生活设施设沐浴间，沐浴头按人员2%—5%配备。(7)工地设厕所，并有专人管理，每天清扫，保护干净卫生。(8)工地设医疗室，配备卫生员，开展讲卫生和预防疾病宣传教育。8.7环境保护措施 （1）车辆在土方外运的过程中，必须经高压水泵冲洗轮胎和车身后，经值班人员确定车身干净后方准发车。施工机械进退场避免漏油现象。弃土场所必须根据要求集中进行堆放，不得中途倒置。（2）控制钢筋进场后装卸、场内搬运、钢筋机械加工引起的燥声污染，装卸引起的扬尘污染，电焊引起的废渣、废气、强光污染，采取隔离防护措施。控制混凝土搅拌、混凝土的振捣的燥声污染，混凝土搅拌、养护的废水污染。零星废钢筋、废扎丝及其他铁件的回收处理。（3）钢管、模板等材料装卸、搬运、模板加工、制作安装引起的燥声污染。模板架的拆除引起的扬尘污染，木模板加工的木屑引起的空气污染。脱模剂、刷钢管的油漆、钢管锈蚀引起水的污染。8.8成品保护方案及措施一般成品，如：木门窗、塑钢门窗，按防放样加工单的断料弯曲成型钢筋、预埋件、金属制品及其它进场的装饰品、混凝土构件等的保护按如下方法：(1)场地堆放要求：木制品、塑钢制品、装饰用成品应堆放在室内场地，钢筋制品，混凝土构件及金属制品，预埋件等可以堆放在室外。(2)场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。(3)所有成品应按方案指定位置进行堆放，运输方便。(4)成品应分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木；叠放应上下垫木。水平位置上下应一致，防止变形损坏；侧向堆放除放垫木外应加撑脚。防止倾覆。(5)成品堆放地应作好防霉、防污染、防锈蚀措施。(6)成品上不得堆放其他物件。(7)成品运输时，要做到车厢整洁、干燥、撞车高度、宽度、长度符合规定。装卸时要轻装轻卸，绑扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。8.9季节性施工措施8.9.1雨季施工措施在3至5月份、11月和12月进入雨季过程中，应特别注意做好以下几点:(1)成立防汛领导小组，负责雨季施工的顺利进行。(2)设置兼职天气预报员，负责收听并发布天气情况，画好晴雨表。(3)防汛领导小组下设抢险队，队员不少于20人。(4)雨季前作好雨季施工的各项准备工作，雨季施工时所需用的材料如苫布、塑料布等及所需的设备如水泵等应提前进场专人管理。(5)搞好施工现场排水措施和运输道路的整修，原有道路之外临时运输道路提前做好砂石路面硬化处理，保证雨季到来时道路循环畅通，确保施工现场不积水。(6)基坑四周砌挡水堤。(7)现场的棚仓库等全面检查，保证不漏雨，不塌陷。 (8)水泥仓库严格防漏，而且架空通风，四周设排水沟，避免库内积水泡湿水泥。(9)加强原材料、成品半成品存放保管工作，水泥等材料严禁雨水淋湿或受潮结块，钢筋堆放场适当加盖保护，以免雨淋生锈。(10)现场机电设备要有可靠的防雨防雷措施，对用电线路经常检查有无漏电，发现问题及时整改到位。8.9.2高温季节施工措施（1）对高温作业人员进行就业前的健康检查，凡检查不合格的，均不得在高温条件下作业。（2）炎热时期应组织医务人员深入工地进行巡回和防治观察。（3）积极与当地气象部门联系，尽量避免在高温天气进行大量工作施工。对高温作业者，供给足够的合乎卫生要求的含盐饮料。（4）采用合理的劳动休息制度，可根据具体情况，在气温较高的条件下，适当调整作息时间，早晚工作，中午休息。改善宿舍，职工生活条件，确保防暑降温物品及设备落实到实处。（5）确保现场水电供应畅通，加强对各种机械设备的维护与检修，保证其能正常工作。（6）在高温天气施工的如混凝土工程、抹灰工程，应适当增加其养护频率。8.9.3大风预防措施(1)安排专人随时注意天气预报，做好防汛前和暴风来临前的检查工作，及时整改存在的隐患，做到防患于未然，汛期和台风暴雨期间要组织昼夜值班，做好记录，密切注意天气预报和台风暴雨警报。(2)大风来临前检查材料及设施，进行捆绑加固。(3)覆盖怕雨物品，做好排水准备。(4)大风天气，加固临时设施、临时工棚，支撑与锚地结合，安排好应急疏散通道及安全集结中心。大标志牌、临时围墙等处设警告牌。塔吊、井架按要求做好附墙，六级以上大风时塔吊应停止作业，关闭闸刀。(5)检查脚手架的连墙杆设置是否牢固，整理脚手架上的模板、脚手板，临时的全部集中到楼层内，需长期使用的检查固定是否牢靠。(6)大风暴雨天气或连绵阴雨天气，防治风暴抢险救灾队应集结待命，统一指挥，随时准备排除危险隐患。内部资料仅供参考 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