小区住宅楼土建、装修、安装工程施工组织设计

xx小区5#楼施工组织设计xx小区5#楼施工组织设计编制人：审准人：批准人：分发号：x建业集团有限公司53 xx小区5#楼施工组织设计目录第一章：编制依据第二章：工程概况第三章：施工部署第四章：施工准备第五章：资源需用量计划第六章：施工总平面图布置第七章：主要分部、分项工程施工方法第八章：技术保证措施第九章：保证工程质量措施第十章：保证职业健康安全措施第十－章：环境保护、文明施工措施第十二章：保证工期措施第十三章：成品保护措施第十四章：降低成本措施第十五章：季节性施工措施53 xx小区5#楼施工组织设计附图、附表附件：附表1：本工程所用施工图纸清单附表2：本工程所用主要规范、标准、管理制度、图集、作业指导书等目录附表3：项目部人员在管理体系中的管理职能分配表附表4：劳动力需用量计划表附表5：主要材料需用计划表附表6：成品、半成品、构配件需用量计划表附表7：主要施工机具需用量计划表附表8：主要监视和测量装置需用量计划表附表9：本项目质量管理体系运行所用记录目录附表10：本项目所用施工技术资料目录附表11：本项目专项方案一览表附表12：本项目试验项目览有附图1：质量、安全、环境保证体系附图2：项目部组织机构图附图3：施工总进度计划附图4：施工现场平面布置图53 xx小区5#楼施工组织设计第一章编制依据1.1施工图纸（附表1）和甲乙双方施工合同。1.2本工程施工现场的实际情况。1.3本工程所使用的主要规范、标准、图集等：详见附表21.4有关建筑安装工程的施工及安全操作规程。1.5依据国家及地方有关建筑施工的法律、法规、规定。1.6依据本公司的三标一体化《管理手册》（Q/SSJGLCX01-2004）和《程序文件》（Q/SSJGLCX01-2004）以及公司其它有关质量、技术、职业健康安全、环境等方面的管理性文件、管理规定、作业指导书等。1.7依据本公司的技术力量、机械设备、劳动力等情况以及近年来同类工程施工经验等。第二章工程概况2.1工程建设概况：本工程为xx小区5#住宅工程，地处x县x大道西侧、太行北侧，由北京市淇洋房地产开发有限公司建设，石家庄中远建筑设计有限公司设计，河北瑞和管理咨询有限公司监理，x建业集团有限公司承建。工程计划于2009年3月15日开工，2009年10月15日竣工，施工总工期为210日历天。本工程的施工范围包括设计施工图纸范围内的全部土建、装修、安装工程。工程质量标准为：合格；承包方式为：包工包料。2.2建筑设计概况本工程建筑面积5844.37㎡。地上七层，三个单元，一梯两户；建筑高度21.5m，建筑物长70.4m，宽11.9m，层高:3m，室内外高差为0.45m。建筑物的主要工程做法为：（1）楼地面：楼梯间地面为花岗岩地面；车库地面为水泥砂浆地面；楼地面均为毛地面。（2）内墙面：厨卫生间为瓷砖墙面（用户自理），其余房间为乳胶漆墙面。（3）外墙面：，一层贴外墙面砖，其余部分刷外墙涂料。53 xx小区5#楼施工组织设计（4）屋面防水做法：高聚物改性沥青卷材防水，卫生间的防水做法：采用聚氨脂涂膜防水。（5）门窗：外门窗采用黑色塑钢门窗无色中空玻璃，卫生间窗采用磨砂玻璃。2.3结构设计概况本工程的结构形式为砖混结构，其抗震设防烈度为6度。（1）基础：本工程基础采用条形基础，砼采用C25混凝土，基础垫层为C10，±0.000以下墙体采用MU10普通烧结砖，M10水泥砂浆砌筑。（2）±0.000以上主体：圈梁、构造柱和现浇梁、板及楼梯的混凝土强度等级为C25；墙体采用MU10普通烧结砖，一-四层采用M10混合砂浆砌筑，五-顶层采用M7.5混合砂浆砌筑。2.4设备安装设计概况2.4.1给排水、消防工程及采暖：（1）给排水系统：给水管采用改性聚丙烯PP-R，连接方式热熔连接。排水管道或室外空调冷凝管道均采UPVC排水塑料管，连接方式为粘接。（2）采暖系统：该采暖为低温热水采暖系统。采暖系统的分户计量装置集中设置在水暖井上，热水经分户计量进入户内分水器、各地板盘管、集水器供热，各分户计装置设置热量，过滤器，调节锁闭阀。2.4.2建筑电气：包括照明系统、电视电话系统和接地、防雷系统，并设有等电位连接。2.5工程施工特点本工程的建设地点地处x县城，因此要求施工单位在施工中必须对扬尘治理、施工扰民以及文明施工等采取有力、有效的措施。本工程在进入雨季施工时正在施工主体工程，要集中力量迅速组织抢建，并制定了具体的技术措施。2.5.1砌体工程本工程雨期主要设及是主体工程，雨后进行砌体施工时，项目部技术人员要根据现场砂子含水率的变化适时调整砂浆的用水量。53 xx小区5#楼施工组织设计收工前发现天气可疑，应在砌体上部干铺一层砖（出墙皮2厘米），以防雨水冲刷砂浆，独立墙、窗间墙等要设支撑，以防雨水侵袭而倒塌。2.5.2钢筋混凝土工程混凝土拌合物严格执行重量比，雨后及时测定砂子含水率，调整用水量。雨天运送混凝土要求有覆盖措施浇注混凝土过程中突然遇雨时要及时覆盖，防止被雨水冲刷，一旦被雨水冲刷，应由分公司技术经理鉴定处理后方可继续施工。钢筋加工场应搭设钢筋支架，以防钢筋被雨水浸泡而产生锈蚀，如发现锈蚀，使用前要进行除锈。模板工程要搭设牢固，雨后及时进行检查，防止支点下沉发生质量事故。第三章施工部署结合工程的地理位置和我公司的具体情况，为保证优质高速、安全低耗、文明卫生及对顾客高度负责的精神，采取如下的施工组织措施和施工方法：施工组织指导思想：采用先进的管理模式，发挥公司优势，以科技为先导，以管理为保证，提高施工水平，采取各项有力措施，确保工程高速、优质，按期施工。3.1建立质量、安全、环境保证体系、项目部组织机构3.1.1质量、安全、环境保证体系见图13.1.2执行项目法施工，现场成立项目经理部，实行经理负责制。项目经理部组成人员由我公司抽调具有丰富施工经验的管理人员组成。项目部组织机构图见图23.1.3项目部人员在管理体系中的管理职能分配表见附表33.2工程目标3.2.1质量目标：本工程质量等级达到国家施工质量验收规范合格等级。3.2.2工期目标：53 xx小区5#楼施工组织设计本工程计划开工日期为2009年3月15日，竣工日期为2009年10月15日。施工总工期210日历天。3.2.3职业健康安全、文明施工目标：杜绝死亡及重大人身伤亡事故、重大设备事故及火灾事故；月均负伤率控制在1‰以内，广泛深入地开展施工安全达标和文明施工活动，按《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99考核施工现场达优良标准。本工程将认真落实建设部关于建筑施工现场“三清”、“六好”文明工地标准以及国家、省、市有关治理环境污染有关措施，自觉维护施工现场的环境卫生，采取有效措施，防治施工扬尘污染，并合理安排施工生产，减少施工噪声扰民。本工程计划创建省级文明工地。3.2.4环境目标指标本工程噪声排放不超过GB12523-90规定标准；其标准为:结构施工阶段：白天70dB，夜间55dB；装修阶段：白天70dB，夜间55dB。生产生活污水排放按国家和地方标准执行；固体废弃物定点存放，定期清理，运往指定地点，采取措施做到沿途不遗洒；采取措施，最大限度节水节电，节约材料，降低能源；杜绝施工现场火灾、爆炸事故。3.3施工总工艺流程：在本工程施工中，必须严格遵循以下施工程序：先地下，后地上；先结构、后装饰；先土建、后设备；先干线、后支线。电气、水暖设施预留、预埋工作与土建结构相配，穿插进行。3.4施工流水段和检验批划分本工程的土建工程以施工缝为界，分二个施工段进行流水施工，第一段为1-19轴，第二段为20-29轴，安装工程按楼层进行验收。3.5施工进度计划3.5.1施工总进度计划：详见附图33.5.2为了优质、高效的完成施工任务，保证各施工进度目标的顺利实现，确保按合同的要求如期将工程交付给建设单位，该工程采用如下措施：第一、建立工期保证体系：本工程工期由项目经理全面负责，协调施工，以保证工程进度计划顺利完成。53 xx小区5#楼施工组织设计第二、严格计划管理：在工程总进度计划指导下，认真安排落实季、月、旬、日作业计划，当日任务当日完，确保计划不过夜，做到日保旬，旬保月，月保季，季保整体形象。第三、建立和坚持周调度会制度，每周定期由项目经理部有必要时邀请甲方共同召开工程调度会，检查劳动力、材料、资金、质量落实情况，考核进度计划完成情况，同时和公司开展多种劳动竞赛，并兑现奖罚。第四、认真落实劳力、材料、机具计划，除组成现场项目管理班子外，准备调配瓦工班、砼班、木工班、油工班及其它辅助工种，现场劳力总配备见附表。第五、施工中合理安排材料、人力计划，以保证工程工期。第六、在工程计划的执行过程中，通过落实技术组织措施，有效的施工组织，确保人员调配、材料供应、机械配置、资金调拨、技术准备，满足计划周期内的需要，有效地控制计划执行，保证计划落在实处。①分段作业：施工时采取昼夜连续进行，充分利用平面、空间和时间组织立体交叉流水作业。结构施工分两段进行。②配足劳动力：按工程进度的需要投入技术水平高，操作熟练，经验丰富的操作人员。满足流水段的连续不间断施工。③备足周转材料：按工程进度需要，备足周转材料，如：模板、脚手板、钢管、扣件、安全网等，保证正常施工。④采用先进、成熟、快捷的施工工艺。第七、同甲方、设计院密切合作，遇到问题主动联系协商，为施工创造条件。3.5.3工期关键点：（1）2009年3月15日-2009年4月10日基础施工（2）2009年4月10日-2009年7月1日主体施工（3）2009年7月1日-2009年10月15日装饰装修工程、竣工收尾水、电、暖工程穿插进行。第四章施工准备53 xx小区5#楼施工组织设计4.1施工现场准备4.1.1根据业主提供的资料，结合施工现场的实际情况，完成施工现场障碍物的清理，实现施工现场的“四通一平”。即水通、电通、路通、通讯通和场地平整，完成现场临水、临电的布置和安装。4.1.2同业主密切配合，依据施工总平面位置图进行建筑物定位放线工作，留设控制桩，并办理场地坐标网和水准基点的交接。4.1.3根据现场的施工需要，本工程计划设置塔式起重机一部，具体位置见施工平面布置图。4.1.4按照本公司《文明施工实施细则》（公司工程-指导书-2003-01）的要求，在施工现场搭设现场办公室、活动室、食堂、工人宿舍以及库房等临时设施。4.2技术准备4.2.1工程开工前，组织有关工程技术人员认真熟悉施工图纸，组织土建、水暖、电气各专业对施工图进行预审，并在此基础上参加图纸会审，对设计中出现的问题以及预计施工中可能出现的问题及时与业主、设计单位、监理单位进行沟通，提出解决办法，以确保工程开工后，施工的顺利进行。4.2.2组织技术、质量、工程、安全等各级工程管理人员对本工程的质量、环境以及职业健康安全等方面进行施工策划，对施工中各岗位人员的职责、各种资源的需求、危险源的辩识以及对环境污染的治理等给予充分的考虑，提出科学、有效的措施。根据施工策划的结果，编制科学先进、可操作性强的施工组织设计。4.2.3根据工程的工期要求编制详细的分部、分项工程施工进度计划。4.2.4项目部配置工程所需的有关质量、安全及环境方面的规范、标准、管理规定，配备各种标准的施工记录表格，并配置电脑、打印机等相关办公设施。4.2.5项目部配置工程所需的各种计量仪器、设备，并及时鉴定，以确保工程开工时其处于校准状态。4.2.653 xx小区5#楼施工组织设计组织本工程的工程技术人员、管理人员和操作人员，学习施工验收规范、工艺标准、操作规程以及与此相关的各种法律、法规和规章制度；对从事特殊过程和关键工序的施工人员，必须经培训合格后方可上岗；特殊工种作业人员必须作到持证上岗。4.2.7根据工程的特点和施工的具体情况，进行模板设计和施工现场临时用水、临时用电的设计，编制脚手架、塔吊安装等专项施工方案。4.2.8根据工程特点，组织工程技术人员制订预防质量通病的措施，确定工程的特殊过程和工序关键点，编制相应的作业指导书和技术交底，并落实到人。4.3物资准备4.3.1所有施工机具设备按进度计划要求配置，满足施工需要，保证及时进场。4.3.2钢筋进场按进度计划要求提前考察供货厂家，择优选用。分清级别和型号，以满足图纸设计数量，保证及时进场。4.3.3做好周转材料使用计划，按照进度计划要求及实际使用情况备足周转材料，保证及时进场。4.4劳动组织准备4.4.1从公司抽调人员，建立高效、精干的施工项目领导机构。4.4.2根据本工程特点和总体施工进度计划要求，配备瓦工班、砼班、木工班、钢筋工班、架子工班等及其它辅助工种，合理组织，做到均衡施工。4.4.3劳动力的具体进场计划根据施工图纸和施工进度制定详细的计划，由项目部统筹安排。抽调本公司的精干职工投入到工程中去，并利用微机管理，建立劳动动态管理模式，提前落实作业队伍，依据各阶段工程量大小及网络计划，配备相应劳力。4.4.4对入场工人及时进行入场安全教育，提高工人安全意识。4.5施工场外协调准备根据施工图预算，提出主材用量，及时签订材料加工和供货合同；做好劳务安排，签订劳务合同。第五章资源需用量计划5.1劳动力需用量计划53 xx小区5#楼施工组织设计劳动力的具体进场计划根据施工图纸和施工进度制定详细的计划，由项目部统筹安排。建立劳动动态管理模式，落实作业队伍，依据各阶段工程量大小及进度计划，配备相应劳力。劳动力计划表见附表4。5.2主要材料及构配件需用量计划根据施工图预算，提出主要材料及构配件用量，制定出主要材料需用量计划，详见附表5。成品、半成品、构配件（包括门窗）需用量计划：详见附表65.3施工机械设备需用量计划：大型机械的进场由我公司机械处统一安排调入，小型机械设备由项目部组织购置或租赁，拟投入的主要施工设备表见附表75.4主要监视和测量装置需用量计划为确保工程质量，施工中使用的经纬仪、水准仪、钢尺等各种计量仪器、设备（见附表8），必须按要求进行鉴定，以保证各种仪器、设备均处于完好状态，处于校准状态。第六章施工现场平面布置详见附图4《施工现场总平面布置图》其中现场围墙、大门、标牌、现场办公以、厕所、食堂均按公司文明施工的有关规定执行。6.1本工程位于x县x大道西侧，临时施工道路和施工作业场地进行硬化处理。施工现场达到文明工地要求。6.2施工现场临时用水原则从原有水源处理地引到各施工用水点，据施工现场现场工程用水、机械用水主生活水定额估算，参照同类工程实际用水，现场设管径Φ50管道能满足施工需要。6.3施工现场临时用电施工现场临时用电采用TN-S配电系统，实行三级配电二级保护，严格执行一机、一闸、一箱、一漏。从甲方指定点，用电缆埋地引至现场总配电室。由总配电室引到各分配电箱，分配电箱引至各用电设备控制箱（详见临电方案）。第七章主要分部、分项工程施工程序和方法53 xx小区5#楼施工组织设计7.1工程定位放线根据甲方定位放线通知单，将工程轴线控制桩及高程控制点引测到不易受扰动的地方，并做好各控制桩的保护工作。7.2地基与基础、主体工程7.2.1施工程序基础：定位放线→土方开挖→地基处理、检测→基础垫层→基础钢筋、支模→基础砼→基础砌砖→土方回填主体：放线→墙体砌筑→模板→钢筋→验收→砼浇筑→砼养护7.2.2测量定位及放线7.2.2.1轴线控制：（1）采用经纬仪进行竖向控制。将基础部分的轴线控制网进行一次全面检查校正，把所有控制轴线投测到±0.000板上。（2）对投测到±0.000板上的轴线几何关系进行严格检查、校核，无误后根据工程作业段情况，在每个作业段的主轴线上埋设四个以上控制点。（3）在浇筑各层楼面时，利用经纬仪将一至二层外墙各主轴线引测到外墙皮上并弹墨线，其它各层用吊线坠弹墨线向上引测，依据楼四个角的主轴线量测其余轴线。7.2.2.2高程传递：根据基准点，用几何水准方法在楼内分别设三个水准点，使用水准仪，测定水准点高程。使用时首先检查各水准点间高差，确认无误后，方可使用。根据施工流水段及施工进度，利用建筑物周围的高程控制桩，将标高引测到结构外墙，测出相同的起始标高线，然后用钢尺沿竖直方向向上量至施工层，并画出±500mm的水平线（用红油漆标识），各层的标高线均由各处的起始标高线向上直接量取，在各层抄平时，应后视两条水平线进行校核，起始标高线在各流水段至少做三个，各流水段之间的起始标高线要互相检查校核。传递高程时注意每层的标高要相对基点，用垂吊钢尺配合水准仪进行。同时考虑建筑物沉降引起水准点的高差变化，必要时予以修正。7.2.3土方工程53 xx小区5#楼施工组织设计7.2.3.1土方开挖（1）场地平整后，用机械分层开挖至-1.2米，基础外留30cm的工作面，基槽上口每边约1：0.27坡，挖土方时派人配合，清理槽边，各边要清理光滑平直；槽底留30cm土进行人工清理，防止超挖和扰动基底，槽底留土要平整。（2）杂质土、垃圾土及多余土方用自卸汽车运至场外，回填土运至现场指定地方堆放，以备回填使用，减少来回倒运土方。（3）在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态。根据土质变化情况，做好基坑的支撑准备，以防坍陷。在机械挖不到的土方，配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。（4）修帮和清底：在距槽底设计标高50cm槽帮处，抄出水平线，钉上小木橛，同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线，检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边。7.2.3.2土方回填（1）清理槽底：把建筑垃圾、有机物彻底清理干净。检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填土的含水量偏低，可采用预先洒水湿润等措施。（2）分层夯填：回填应分段分层进行，每层虚铺厚度不大于25cm，接茬处应形成台阶状，上下两层之间错开不得小于500㎜，用蛙式打夯机分层夯打密实，回填土不得有大于5cm的土块，不得有草根、木柴等杂物，对管道、电缆等特殊要求部位要过筛，木夯夯实，严加保护，防止损坏。（3）回填土运输：采用装载机装车，翻斗车由堆放地点运至回填现场，人工摊铺，蛙夯夯实方式进行。（4）回填土应在基础相对两侧或四周同时均匀进行，分层夯实。每层回填土均需按规定环刀取样，进行压实系数测定，200m2一组，压实系数达到设计及规范要求。7.2.4钢筋工程7.2.4.1一般要求53 xx小区5#楼施工组织设计（1）所有进场钢筋必须有出厂质量证明书或检验报告单，进场后按规格、批量送公司试验室进行试验，并将有关资料报监理工程师，经试验合格后方可使用。（2）钢筋进场后按规格分别堆放整齐，避免锈蚀和油污，并做好标识。7.2.4.2钢筋加工（1）钢筋在现场加工成型，并就位绑扎。料场内配备切断机、弯曲机、调直机各一台。（2）根据设计要求，本工程钢筋连接采用绑扎连接。7.2.4.3钢筋配料钢筋工长按照设计图纸和有关规范的要求，提出钢筋配料单，由项目技术负责人审核后，交钢筋工进行配料加工。（1）为保证GZ伸出钢筋固定牢固，要在砼浇筑过程中及时校正。浇筑楼梯前，必须预先插入上一跑的主筋及负弯矩筋。楼梯栏杆的预埋件要拉线预埋。（2）阳台栏板预埋件上下左右通长拉线预埋。（3）板钢筋绑扎前要将模板上的杂物清理干净，用粉笔在模板上划好主筋、分布筋间距，按划好的间距摆放钢筋，预埋件、电线管、预留孔及时配合安装，双向板钢筋相交点全部绑扎。（4）板、梁交叉处，板筋在上。（5）梁板筋的保护层用水泥砂浆垫块间距＠1000将板上筋垫起。7.2.5模板工程A、模板支设前进行结构验算，同时制定模板支设方案，确定模板组拼方法。B、圈梁支模采用普通支模，顶板支模采用木立杆支撑，下垫通长脚手板，木支撑应设双向不平拉杆。模板拆除应在保证现浇构件的完整性，不得损坏其棱角，并向分公司技术负责人提交拆模申清，经批准后方可拆模。C、加强对模板的维护和保养，支模前必须清理模板表面，涂刷隔离剂，但要防止污染钢筋，施工时模板表面不得涂刷废机油，变形模板不得使用。模板拆除下来后要及时清理并保养，堆放整齐以备使用。7.2.6混凝土工程53 xx小区5#楼施工组织设计7.2.6.1施工准备（1）本工程采用现场浇拌混凝土。（2）混凝土的振捣采用机械振捣。（3）浇筑混凝土的模板、钢筋、预埋件及管线全部安装完毕，经检查符合设计要求，浇筑混凝土用架子及马道已支搭完毕。7.2.6.2操作工艺：（1）作业准备：浇筑混凝土前应将模板内泥土等杂物及钢筋上的污渍清除干净，钢筋垫块垫好，柱墙模板清扫口清除杂物后封闭。（2）混凝土浇筑①构造柱浇筑GZ浇筑前，将根部清理干净，先铺5cm厚与砼配合比相同的水泥砂浆，再注入砼。浇注时分层振捣，每层高度不得超过50cm连续作业浇注到顶。平板浇注时严禁踩踏钢筋，砼采用平板振动器振捣。②圈梁、板混凝土浇筑圈梁、板同时浇筑，由一端开始向另一端。随浇筑随振捣，用铁插尺检验混凝土厚度，振捣完毕后用木抹子抹平，随用塑料薄膜覆盖。留置的施工缝，在浇筑前混凝土应凿毛剔除浮动石子，并用水冲洗干净，先浇一层水泥浆，然后浇筑混凝土，应细致操作，使新旧混凝土紧密结合。③楼梯混凝土浇筑楼梯混凝土与梁板混凝土同时浇筑，楼梯段混凝土自下而上浇筑，先拍实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步一次浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平，并盖塑料薄膜。7.2.6.3混凝土的养护梁板混凝土浇注后，浇筑后12小时间开始养护用塑料薄膜覆盖蓄水。塑料薄膜有掀起处，浇水养护，养护时间应大于或等于7d，抗渗混凝土养护14d。7.2.6.4质量标准53 xx小区5#楼施工组织设计混凝土养护和施工缝处理，必须符合规范规定，混凝土振捣密实，不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙夹渣层等，具体见GBJ50204—2002混凝土分项工程质量检验评定标准。7.2.7砌体工程本工程墙体均采用MU10烧结普通砖。（1）主体施工以砌筑为主要工序，钢筋工、木工按工作量的大小以及不影响主要工序的施工为原则，合理安排作业人数。砌砖采用里脚手架。（2）砖提前2d以上适当浇水湿润，严禁雨天施工，砖表面有浮水时不得进行砌筑。（3）所用砖必须有合格证和试验报告。采用满丁满条组砌法，不得使用包心砌法。砌筑前要排砖撂底，两山墙及横隔墙排丁砖，前后纵墙排条砖，承重墙壁的顶部均应用丁砖砌筑，填塞要密实，370墙双面挂线，采用“三一”砌法。（4）内外墙及转角处要同时砌筑，纵横墙交接处必须按规范要求留斜槎。木门窗洞口处应按要求放置防腐木砖。墙体拉结筋的位置、数量、必须符合设计要求。（5）ＧＺ做法：砌砖时与ＧＺ联结砌成大马牙槎，马牙槎先退后进，马牙槎高度为300mm，墙砖与ＧＺ之间沿墙每500mm设置一道水平拉结筋，每边伸入墙内1m。（6）砖墙每天砌筑高度不得超过1.8m。木门口木砖采用与多孔砖横截面一致的规格，或者采用预制的砼块（内埋木砖）。塑钢门窗联结点采用预制砼块。不够整砖的不得用砍过的多孔砖填补。7.3屋面工程本工程屋面保温层采用60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡；找平层为1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯；防水层为SBS3+3型高聚物改性沥青卷材防水。7.3.1施工程序清理基层→保温层铺设→1：6水泥焦渣找2%坡→抹找平层→铺贴改性沥青防水卷材→淋水试验→做保护层53 xx小区5#楼施工组织设计7.3.2技术措施7.3.2.1屋面施工前，将基层表面的尘土、杂物清理干净，穿越屋面的结构或管道根部用1：3水泥砂浆填实、填平。铺设保温层时从出水口拉放射线按设计要求找坡。7.3.2.2找平层与突出屋面的结构连接处及转角处做成弧形，形成圆角且整齐平顺，分格逢的留设和间距符合设计要求及施工规范规定。排水口周围做略低的凹坑。7.3.2.3保温材料的强度、容重、导热系数、含水率等要符合设计要求，保温层及基层紧密结合找坡正确平整。7.3.2.4改性沥青防水卷材应有合格证、检测报告，进场后及时取样进行复试，并经监理工程师验收合格后方可用于工程。7.3.2.5卷材防水层施工，先把附加层及雨水口处铺贴完后再进行大面积施工，卷材收头做好密封处理。7.3.2.6每道防水层施工完毕后，应进行24小时蓄水试验，经甲、乙、监理三方验收合格后方可进行下道工序。7.4装饰工程：外装修工程由上向下进行，内装修先顶棚后墙面，最后进行地面工程。装修前先检查预留预埋是否正确，不留隐患，装修过程中坚持样板引路的原则。7.4.1施工程序：⑴内装修：弹控制线→冲筋→门窗框安装→窗台板安装→顶棚、墙面抹灰→地面、养护→门窗扇安装→油漆→水电器具安装→验收⑵外装修：弹控制线→外墙面修补冲筋打底→面层施工→验收后落脚手架7.4.2技术措施7.4.2.1楼地面装修本工程一层车库为水泥砂浆地面；卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间均为毛地面。7.4.2.2室内装修：53 xx小区5#楼施工组织设计1、瓷砖墙面：用于卫生间。（用户自理）①施工前，对瓷砖开箱检查，不得有歪斜、翘曲、空鼓、缺棱、掉角、裂缝等缺陷。对不同色泽的瓷砖分别堆放，同一部位不使用色泽不同的瓷砖。②将瓷砖放入水中浸泡两小时以上，墙面提前用水湿润好，避免吸走粘结砂浆中的水分。③按要求采用横平竖直的粘贴施工方法。先弹出水平线和竖线，在水平方向由左向右，在竖向由下往上，层层粘贴瓷砖。④瓷砖用白色水泥浆勾缝，待干硬后，将砖面清洗干净。⑤施工温度控制在5℃以上。2、刷内墙涂料：①将墙面的浮砂、灰尘、疙瘩清除干净，用腻子将缝隙及坑洼不平处找平，操作时要横抹竖起，填实填平，把多余的浮腻子收净，腻子干燥后打砂纸磨平，并把浮尘扫净。②刷浆前用排笔把门窗周围刷出约20cm宽，然后再大面积喷浆。开始喷浆顺序按先顶棚后墙面，先上后下顺序进行，喷头距墙面20—30cm，移动速度要平稳，喷刷均匀一致。7.4.2.3抹灰工程A、外墙面抹灰应采用同品种标与进场的水泥以保证颜色一致。B、外墙抹灰坚持先打底后罩面，严格按施工工艺标准进行施工，并注意养护。每遍灰后及时放线校正洞口尺寸、大角尺寸。C抹灰前在大角两面、阳台、窗台两侧弹出抹灰控制线，作为打底依据。D、内抹灰前先对墙体垂直、平整进行统一检查，作到心中有数，然后确定冲筋厚度，阴阳角套方。室内抹灰前墙面浇水湿润，先顶棚后墙面，随施工随清理，施工中严格按照设计要求和施工质量验收规范施工。E、根据50线定出踢脚线、墙裙高度，保证踢脚线上口整齐、清晰，表面平整，无污染。7.4.2.4门窗工程：53 xx小区5#楼施工组织设计本工程门窗为塑钢门窗。门窗及零件均应符合现行国家标准，行业标准的规定。按设计要求选用，严禁使用不合格品。A、门窗框安装前全高拉垂直通线，使同一方面的窗处于同一垂线上，全层打水平墨线，使同层所有的外窗处于同一水平线上。B、窗与墙体的固定采用连接铁件与预埋件焊接的方法，砖墙严禁采用射钉固定。C、门窗安装过程中要特别注意成品保护，防止碰撞破坏。7.5暖通与给排水工程本工程包括给水系统、排水系统、采暖系统。7.5.1排水管道的安装：本工程排水管道材质为UPVC硬塑料管，排水管安装具有一定的特点，安装时根据施工图及技术要求，将管道坐标、标高划线定位，然后预制安装。安装前必须清除原材及管件上的污垢杂物，然后用棉纱或干布将承口内侧和插口外侧擦试干净，使被粘贴面保持清洁，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，须用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净。准备工作完成后，可进行配管接口，配管时应将管材与管件承口试插一次，按要求调整好后在其表面划出标记，然后拔出涂刷胶粘剂，涂刷时用油刷蘸胶粘剂，将刷在插口外侧和承口内侧，并轴向涂刷，动作要迅速，涂抹应均匀，不漏涂或涂抹过厚，然后立即找正方向将管子插入承口，使其准确，再加挤压，并应使高端插入深度符合所划标记，保持静待3分钟。并用棉纱或干布蘸清洁剂将挤出的胶粘剂擦试干净。施工过程中要做到以下几点：锯管时选用细齿锯或割刀，断口平整并垂直于轴线，断面不能有任何变形。每层立管上设置一个伸缩节，伸缩节设置在距地坪70～100mm处，册时支架紧固在伸缩节上沿，管道插入伸缩节处预留15mm间隙。管道安装完毕后用塑料布临时把UPVC管包裹起来，待工程完毕后再拆除，防止被污染。排水管道穿楼板处部位，安装前用锯条或粗砂纸打色，为了在堵洞时使管道与混凝土结合紧密，防止漏水。各甩口必须做好临时封堵。53 xx小区5#楼施工组织设计然后对所安装管道的坐标、标高、坡度等进行检查，确定无误后做灌水试验，合格后将干管与防水套管接合处用石棉水泥捻实。干管安装完毕后作灌水试验，合格后堵好各管道洞口。立管安装时每层以上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，校核留口的高度、方向是否正确，安装完后用线坠吊直找正，试压合格后配合土建堵好楼板洞。支管安装：将预制好的支管从立管甩口处依次逐段进行安装，有截门时将截门盖卸下来再安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具留口高度，位置是否正确，找平找正后截支度卡件，去掉临时固定卡。支管有水表处按水表规格尺寸装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。7.5.2给水工程管道安装前，要了解、熟悉设计施工图、施工方案。1、管道施工前，清除管内外污垢杂物。2、管道系统安装间断或完毕，敞口处要随时封堵。3、管道穿地下室外墙时，要采取防水措施。4、塑料管道之间的连接要采用胶粘剂粘接。5、管道的粘接接头要牢固，严密无空隙。6、横管要有2‰~5‰的坡度坡向泄水装置。7、管道系统坐标、标高的允许偏差要符合验评标准规定。8、配管时选用专用工具，断口平整，垂直于管轴线。去掉断口处毛刺、毛边并倒角，坡角为10°~15°，倒角长度为2.5~3mm。时要对承插口的配合程度进行检查，并做出承插标记。9、管道设置管卡要位置准确，埋设平整、牢固。10、塑料管穿过楼板须设套管，套管可用塑料管；穿屋面时，必须用金属管，套管要高地面、屋面不小于100mm并采取严格防水措施。11、道试验压力为工作压力1.5倍，不小于0.6Mpa，在15分钟内压降不大于0.05Mpa，不渗不漏为合格。12、压合格后，进行冲洗（具体方法按技术交底）。7.5.3采暖系统管道安装53 xx小区5#楼施工组织设计采暖管道及暖气片应先进行防腐处理，暖气片及阀门进行试压合格后方可安装。隐蔽工程在隐蔽前必须进行水压试验，管道系统施工完毕后应进行严格的水压实验和通水实验。7.6电气工程：7.6.1施工工序预埋管、预留洞—安装配电箱体—穿线—设备安装—系统试运行—竣工验收7.6.2技术措施7.6.2.1所有埋入墙内的暗盒必须做到位置正确，横平竖直，固定牢靠，在配管的管路中不得利用金属箱盒本体作管路的跨接地线。7.6.2.2为防止暗配管线和各种暗盒预留孔洞的遗漏和差错，在抹灰前，必须照图纸认真检查核实。7.6.2.3穿线前应对管路进行清理，将管中积水及杂物清除干净。导线在管内不得有接头及扭转，穿线后管内不得有积水潮气侵入，保证绝缘程度，铜线接头要焊锡。7.6.2.4防雷接地利用构造柱内主筋作防雷引下线，在主筋上作好标记，逐层焊接，焊接长度不小地6D.7.7用于见证取样的材料和试块，其送外检数量不应少于见证取样数量的30%。第八章技术保证措施8.1.在施工前认真审查施工图，明确设计要求，准备图纸会审。提供各种材料、半成品、成品、机具设备、临水、临电的需用计划。8.2.合理划分流水段，根据工程特点，划分几个流水段，按楼层及施工缝划分检验批。8.3.整个工程做到早穿插,前道工序为后道工序创造条件，形成高密度立交叉作业，充分利用时间、空间，作到均衡施工。采用先进合理的施工技术。8.4在施工过程中，按照建设部、省、市，关于治理质量通病的规定措施，针对本工程的工程特点，在施工过程中对本工程的关键部位加以控制。8.5控制好轴线、标高，测量仪器设备提前经权威部门鉴定，确保在鉴定有效期内使用，测设主轴线及水准点，要有经纬仪和水准仪闭合，轴线要拉通线复查，检查闭合，放线由专职测量人员和技术员现场把关。8.653 xx小区5#楼施工组织设计本工程把地下室、厨厕间、屋面等部位防水工程等作为质量控制重点，项目部技术责任人提前对操作工人进行技术交底培训，使操作人员明确掌握工程的细部做法及质量要求，严格按施工质量验收规范和工艺标准、技术措施施工，施工中每道工序严格把关，质检人员进行监控，对影响工程质量的人员、机械设备、原材料等各个环节及时检查，并做好监控记录，不符合标准的环节坚决不放过，以确保工程质量。8.7严把原材料进场质量关，原材料进场经监理工程师认证，并附带出厂合格证及试验报告，技术负责人对合格证中有关项目认真检查复核，并及时送试验室试验，材料员负责对现场原材料进行标识，以免混用。8.8认真执行技术交底制度，技术交底要有针对性。8.9认真做好隐验和预检工作，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工，施工时要及时组织质量认证，不得遗漏。8.10坚持样板引路、各分项工程施工前首先做样板，使每一位操作者都熟悉操作程序、施工方法、掌握质量标准。8.11涉及结构安全的试件、试块和材料必须实行见证取样和送检。8.12本项目专项施工方案详见附表11第九章:保证工程质量措施9.1项目部与公司签定质量目标责任状。9.2项目质量目标分解落实到人，责任落实到人。9.3项目部配备具有相应岗位资格，富有经验的专职质检员和专职试验员。9.4选择具有一级实验室资质的试验室负责本工程试验检测工作，确保试验检测工作准确、公正。试验项目详见附表12。9.5项目部配备专人负责有关的文件和管理工作，确保文件使用的有效性。管理体系运行所用记录目录详见附表9。9.6各项工程技术资料的填写，整理落实到专人负责保证与工程进度同步，所用施工技术资料目录详见附表10。9.753 xx小区5#楼施工组织设计严把材料采购及进场检验关。原材料进场前要求供应商必须出具其质量合格证，且真实有效，进场时，由项目部材料组牵头，工长，质检员参加现场抽查。经抽查不合格的原材料及取样不合格的原材料办理有关退货手续，严禁使用到工程上。9.8对于现场存放的原材料及成品、半成品做好标识，以免出现乱用现象，减少不必要的工程质量损失。9.9建立以项目经理为核心的施工过程控制体系。9.10装修工程坚持样板引路制度。9.11施工过程中，坚持自检、互检、交接检制度，每一个分项工程完工后，都要进行检验评定，不允许不合格品放行或转入下道工序。9.12工程竣工后，组织专门回访保修班子，确保工程使用期间的正常运行。严格执行国家有关工程保修方面的规定，推行省建委制定的“质量保修卡”制度，对工程进行长期跟踪服务，确保用户满意。第十章:保证职业健康安全措施10.1建立以现场负责人为第一责任者的安全生产责任制，设专职安全员，负责安全、生产的具体工作，认真贯彻“安全第一”，“预防为主”的方针。10.2安全宣传教育10.2.1现场必须设有醒目的大字安全标语。10.2.2各种机械设备必须有安全操作规程牌，机手持证上岗并要熟悉规程。10.2.3危险处设醒目安全标志。10.2.4工地每周一安全教育制度，增强职工安全和自我保护意识。10.3施工用电10.3.1施工用电必须由电气技术负责人单独编制施工用电方案。10.3.2配电箱外观完整牢固，防雨、防尘、箱体刷安全色，统一编号，箱内电器完好，无杂物且上锁标明用途，选型定值满足要求，现场采用三相五线制，执行一机一闸一保护。手持电动工具必须执行两级保护。10.3.3电气施工、临电维修操作前，一律拉闸断电，严禁带电操作，并挂明显标志设专人看护。10.4安全网搭设执行“四宝四口”53 xx小区5#楼施工组织设计制度（即安全帽、安全带、安全网、漏电保护器、预留孔洞、防护楼梯口、门窗洞口，电梯口）。10.5脚手架搭设10.5.1本工程主体、装修阶段均为采用扣件式钢筋脚手架搭设。10.5.2各脚手架的搭设按规范操作和验收，首先进行搭设场地的平整铺设厚5cm、20cm以上宽木脚手板沿建筑周围通长装置，之后在木脚手板上上放置钢底座，钢底座上放置立杆，之后按设计的立杆间距进行放线定位，铺设木脚手板要平衡，不得悬空。10.5.3脚手架外满挂密目网，防护架下满铺脚手板，防护架随主体升高而升高。10.5.4脚手架均与各楼层的门窗洞口进行拉接，每层不少于一道。10.5.5剪刀撑、横向支撑应随立杆、纵横向水平杆等同步搭设。每道剪刀撑跨越立杆的根数为5根。每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不大于6m，斜杆与地面的倾角为45度。10.5.6为充分利用时间、空间，内外装修组织交叉流水作业，内装采用满堂脚手架和简易脚手架，外装采用手动升降吊篮。其它详见脚手架施工方案。10.6机械设备10.6.1安全装置和保护不全的不准进场使用。10.6.2搅拌机、卷场机要搭设防护棚。10.6.3塔吊要用混凝土基础，预埋地脚螺栓进行固定，并设地锚和拉墙杆。10.6.4设备操作人员要持证上岗。10.6.5起重塔吊要配齐有效的安全制动装置，经有关部门验收方可使用。所有设备要有漏电保护器，并有避雷措施。10.7安全管理10.7.1各种安全台帐、按公司统一要求设置，认真汇总，填写。10.7.2对班组安全生产加强管理和考核，制定考核办法。10.7.3分部分项工程安全交底要有签字，有针对性。53 xx小区5#楼施工组织设计第十一章:环境保护、文明施工保证措施11.1文明施工措施：认真贯彻市建设委员会制定的“施工现场管理考核标准”为中心内容的施工现场管理标准，必须达到文明工地标准。本工程工程量大、材料多、垃圾多、工期紧，场地狭窄，我公司对现场文明施工要求较高，为配合政府创建文明城市的要求，发扬我公司历来文明施工的光荣传统，特订立如下措施:11.1.1严格遵守市区有关市容、交通、卫生的有关规定，加强施工现场管理，建立工地文明施工责任制，从上到下分级落实，分级管理，责任到人。11.1.2临时大门宽度>6m，临时围墙高度>2.5m，外面必须粉平刷白,“二图七牌”齐全，安全警示醒目，实行“门前三包”,确保门前道路整洁,环境卫生。11.1.3车辆除本身应保持整洁外，在装货物时须注意，不得因溢、漏、撒、失而污染城区道路，谁不注意或故意造成被罚，由个人负担全部经济损失，外单位送货车辆有溢、漏、撒、失现象，卸货前令其打扫好，方可签字收料。11.1.4现场内布置合理完善的排水系统，做到生产用水和施工用水隔开使用，特别是清洗搅拌机和输送泵的污水，经沉淀后排入市政下水道，以免堵塞下水井和设施，减少对周围环境的污染，减少对市容、环境的不良影响。11.1.5搞好食堂卫生,纱门纱窗齐全，现场和生活区分别设置专用厕所，严格控制随意大小便。做到无蚊蝇、无鼠害、无食物中毒，使职工吃得好、吃得卫生。11.1.6采取各种有效措施，尽可能减少噪音，如振动器不准振动钢筋、模板，圆盘锯、刨床等应适当进行封闭，并尽量避免在公众休息时间使用，汽车禁止使用喇叭，混凝土搅拌站搭设防尘、隔音棚，尽量减少噪音和扬尘，夜间施工不得大声喧哗等。11.1.7材料堆放:场内材料堆放应分类整齐堆放，保证道路畅通无阻，模板拆除后执行谁做谁清理，工完料清，分规格堆放。建筑垃圾与生活垃圾分类堆放，并及时组织专门垃圾清运车及时清运出场，保持场内干净整洁。11.1.853 xx小区5#楼施工组织设计施工过程中，教育工人认真做好落手清工作，做到工完料净场地清，并对建筑垃圾及时清理运走，不准在现场长期堆放。11.1.9材料进场应严格按照施工计划进场，进场后要按现场平面布置图整齐堆放，保持现场整洁。11.1.10加强场外运输等管理，协调好当地市容、治安、交通等部门的关系。11.1.11按照公司的要求和我公司历年来的文明施工的经验，项目部严格执行建筑工程施工现场标准化管理规定，确保本工地创文明工地。11.1.12加强治安、综合治理工作的力度，确保本工地不发生失窃、火灾、打架斗殴及上访事件，维护社会治安与稳定。11.2环境保护环境目标：噪声达标排和（指标：昼间70dB、夜间55dB、减少对相关的影响，不超出标准的要求）11.2.1严禁焚烧油漆以及其它产生有毒，有害气体的物质。11.2.2施工现场应遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》（GBJ2523-90）制定障噪的相应制度和措施。11.2.3凡进行强噪声作业时，必须严格控制作业时间，一般不要超过18小时，必须昼夜连续作业时尽量安排噪声小的工序进行施工，并采取障噪措施以防扰民。11.2.4长时间使用的机械、采取隔音降噪措施。第十二章保证工期措施为确保工程按计划顺利进行，如期竣工，特制定如下保证措施：12.1工期保证组织措施（1）组成以公司生产经理→项目经理→专业工长为主体的三级施工进度计划保证体系。工程管理部协调做好劳动力、机具设备和材料的供应。项目部与工地专业工长结合安排好现场各班组的任务分配和协调，以保证工期目标的实现。（2）全面推行“项目管理”53 xx小区5#楼施工组织设计，配齐管理人员，投入足够的精干队伍，从组织上保证工程进度的如期实现，采取有力措施，加强宣传教育，开展劳动竞赛，充分调动职工的积极性，提高劳动效率。（3）项目部在总进度计划的控制下，制定出月计划，合理安排旬、日计划和专项计划。并根据施工实际情况及时调整，实现施工进度的动态管理，保证中、长期计划的实现。（4）建立施工协调会制度。与业主、监理单位的例会每周一次，总结本周的计划落实情况，查找原因，吸取教训，排除影响进度的障碍并制定下一周的作业计划。项目部每日召开碰头会，发现问题及时解决，以保证各项计划的顺利实现。（5）合理安排人力、物力，确保各流水段施工达到均衡。（6）制定奖罚制度，对按计划提前完工的进行奖励，对延误工期的进行处罚，充分调动工人的积极性。12.2工期保证技术措施（1）现场准备：根据施工平面布置图，尽快修筑好施工用路、平整、夯实、硬化非施工用地，施工机具设备进场就位，以保证施工顺利进行。（2）组织施工管理人员认真阅读图纸，了解施工中的重点、难点，制定相应措施，领会工艺流程和要求。（3）施工中遇到问题同业主、监理、设计院密切配合，及时沟通，主动联系协商，为施工顺利进行创造条件。（4）分段进行流水作业，合理地安排施工工序和各工种的穿插，实现快节拍，均衡流水施工。（5）采用先进、科学、成熟的施工工艺，提高施工机具的机械化程度，提高操作者的劳动效率，缩短工期。（6）严把质量关、安全关，采取有效的成品保护措施，避免损坏、污染等造成的返工、修补。第十三章成品保护措施为保证工程的顺利进行，达到合同规定的要求，对施工过程的成品、半成品需加以保护，制定有效措施，作好标识。具体作法如下：53 xx小区5#楼施工组织设计13.1测量观测点，控制桩的保护根据市规划局给定的控制点引测，建立矩形控制网，制作半永久性控制桩（用砼制作），控制点桩应设在不影响施工的部位，每道方向线上设不少于三个控制点位，以备施工测量过程中随时校核，保证测量精度。控制桩为用砖围护或用鲜明标志标识，并教育现场施工人员注意保护。13.2成型钢筋的保护钢筋在现场加工制作后要按型号、规格、使用部位分别堆放整齐，并做好标识，以方便使用。使用钢筋实行领料签字手续，丢失浪费钢筋自负其责，对不符合要求的成型钢筋，退回下料方统一负责，重新配制使用。13.3梁、板钢筋绑扎后的保护梁板钢筋绑扎时，需在梁筋与侧模、板筋与底模间加设砼垫块，来保证其保护层厚度。钢筋绑扎成型后，要搭设过人马道，或用栏杆进行防护，严禁上人乱踩，保证钢筋位置准确，不变形。13.4模板的保护模板质量的好坏直接影响砼质量，因此防止模板变形是关键问题。对于钢模板，使用时要进行筛选，缺肋及变形严重者严禁使用，并作标识，使用完后要堆放整齐，不得做踏板使用或放在水中。拆模时禁止野蛮操作，要轻拿轻放，拆模后应及时清理并刷脱模剂分规格码放整齐。除技术要求外，禁止在模板上打眼。13.5混凝土成品保护混凝土施工完毕后应及时养护，强度达到1.2MPa后方可上人，24小时以后方可堆物且应散开以免集中荷载过大。楼梯应及时包钢角或木板保护以避免磕碰楼梯角。13.6砌体成品保护砌体施工及时清除落地砂浆。砌体上的设备槽孔以预留为主，因漏埋或未预留时，采取措施，不因剔凿而损坏砌体的完整性。拆除施工架子时，注意保护墙体及门窗口角。13.7地面工程：53 xx小区5#楼施工组织设计⑴施工时运料小车不得碰撞门口、地面等处。⑵地漏、出水口等处，安放好临时堵头，防止堵塞。⑶不得在已作好的地面上拌砂浆。⑷地面养护期间不得上人。13.8装饰工程：⑴抹灰前事先把门窗框与墙连接处嵌实，门口钉铁皮或木板保护。⑵及时清理干净残留在门框上的砂浆。⑶推小车时注意不要碰坏口、角、墙面。大杠铁锹不得靠在墙上。严禁踩踏窗台，防止损坏楞角。⑷拆脚手架时，轻拆轻放，不要撞坏门窗，墙面、口角。⑸保护好墙壁上的预埋件、窗帘钩通风篦子等，墙上线盒、预留洞等不得随意抹死。⑹抹灰层有足够强度，防止快干、水冲、撞击、扳动、挤压，保证灰层有足够强度。13.9门窗工程：⑴门框安好后用铁皮保护，防止碰门框，破坏裁口，影响安装和装修质量。⑵塑钢窗应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐。⑶塑钢窗保护膜检查完整无损后再进行安装，安装后禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。⑷在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏塑钢门窗保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。⑸塑钢窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用刀铲，防止将表面划伤，影响美观。⑹架子搭拆、室内外抹灰，管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损坏塑钢窗樘料。13.10屋面工程：⑴铺好的保温层上不得直接行走小车。⑵保温层施工完后，及时抹好水泥砂浆找平层。53 xx小区5#楼施工组织设计⑶找平层抹好后，推小车行走，应设脚手板，防止破坏找平层墙面。⑷雨水口部位，采取保护措施，防止堵塞。⑸防水层铺好后，应将手推车车脚包扎好，防止卷材防水层划坏。⑹防水层施工时，注意不要污染墙面檐口、门窗等。第十四章降低成本措施14.1钢筋要集中下料，合理下料，避免浪费。14.2认真清理好现场的扣件、卡子、钢销、钢楔、螺栓、螺母等各种配件。14.3二次搬运要合理，合理安排好水平运距，尽量避免交叉运输。14.4尽量减少土方外运，节约运输费用。14.5做好限额领料工作。14.6结合施工工序，做好“三清”工作，做好落地灰回收利用。14.7严把主体质量关，掌握好构件及砌体的几何尺寸，控制好平整度，减少装修浪费。第十五章季节性施工措施15.1雨期施工措施15.1.1工地成立雨期防汛领导小组，负责雨期施工全面管理。15.1.2准备好防雨防汛物资和工具，根据工地情况准备草袋、铁锹、塑料布、水泵等。15.1.3搭设机械设备防护棚，塔吊上安装避雷针，作好接地保护，其他机电设备要配齐漏电保护器，保证正常运转。15.1.4合理安排生产，调整作业时间，作业计划。15.1.5钢筋避免在洼地堆放，以免受雨水浸泡发生锈蚀。焊接场地搭设防雨棚，以免接头骤然冷却发生脆裂。15.1.6加强天气预报工作，每日及时掌握天气变化情况，以便采取措施。附表1本工程所用施工图纸清单53 xx小区5#楼施工组织设计图纸名称图纸编号张数建筑施工图建施01至建施2828张结构施工图结施01至结施1414张给排水施工图水施01至水施1313张暖气施工图暖施01至暖施088张电气施工图电施01至电施1818张附表253 xx小区5#楼施工组织设计本工程所用主要规范、标准、管理制度、图集、作业指导书等目录序号名称编号1规范类2《建筑工程质量验收统一标准》GB50301—20013《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50302—20014《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—20025《地下工程防水技术规范》GB50108—20016《地下防水工程质量验收规范》GB50208—20027《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20028《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—20029《屋面工程质量验收规范》GB50207—200210《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—200211《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—200112《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—200213《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—200214《建筑施工手册（缩印本第二版）》15《河北省建筑工程技术资料管理规程》DB13(J)35—2002；16《建筑分项工程施工工艺标准（第二版）》；17建筑排水硬氯乙烯管道工程技术规程JJ/T29-9818192053 xx小区5#楼施工组织设计21管理制度类22一体化管理手册23一体化程序文件24施工技术管理规定（更新后）25工程质量管理规定（更新后）26档案管理规定27安全生产管理制度28环境控制管理规定29材料管理制度30设备管理制度31消防管理制度323334标准图集类3536工程做法05J137《02系列结构标准设计图集体》02G01、03、0538《05系列结构标准设计图集》05J1、05J8、05J4、05J9、3905J13、05J5、05J3、05J11-24005J11-1、05J7-2、05J7-14105J64202D501-243挤塑聚苯板外墙及屋面保温构造J04J10444作业指导书45雨期施工作业指导书46检验和试验规程47施工组织设计编制作业指导书48特殊过程作业指导书49冬期施工作业指导书505152535453 xx小区5#楼施工组织设计文件编号文件名称项目部机构组成项目经理技术负责人质检员材料员安全员资料员Q/SSJGTCX01-2004文件控制程序○Δ○○○ΔQ/SSJGTCX02-2004记录控制程序○Δ○○○ΔQ/SSJGTCX03-2004－体化管理方针、目标、指标和管理方案控制程序Δ○○○○○Q/SSJGTCX04-2004法律、法规控制程序Δ○○○○○Q/SSJGTCX05-2004环境因素识别、评价控制程序Δ○○○○○Q/SSJGTCX06-2004危险源辨识、风险评价控制程序○○○○Δ○Q/SSJGTCX07-2004信息沟通控制程序Δ○○○○○Q/SSJGTCX08-2004管理评审控制程序○Δ○○○○Q/SSJGTCX09-2004人力资源控制程序Δ○○○○○Q/SSJGTCX10-2004与工程有关的要求的确定及评审程序Δ○○○○○Q/SSJGTCX11-2004工程施工的策划控制程序○Δ○○○○Q/SSJGTCX12-2004物资采购控制程序○○○Δ○○Q/SSJGTCX13-2004工程分包控制程序Δ○○○○○Q/SSJGTCX14-2004劳务分包控制程序Δ○○○○○Q/SSJGTCX15-2004施工过程控制程序Δ○○○○○Q/SSJGTCX16-2004工程交付和服务控制程序Δ○○○○○Q/SSJGTCX17-2004产品标识和可追溯性控制程序○Δ○○○○Q/SSJGTCX18-2004顾客财产的控制程序○○○Δ○○Q/SSJGTCX19-2004产品防护控制程序○○○Δ○○Q/SSJGTCX20-2004职业健康安全控制程序○○○○Δ○Q/SSJGTCX21-2004环境运行控制程序○○○○Δ○Q/SSJGTCX22-2004应急准备和响应控制程序Δ○○○Δ○Q/SSJGTCX23-2004监视和测量装置的控制程序○Δ○○○○Q/SSJGTCX24-2004顾客满意的控制程序Δ○○○○○Q/SSJGTCX25-2004管理体系内部审核控制程序ΔΔ○○○○Q/SSJGTCX26-2004环境和职业健康安全的监视和测量控制程序○○○○Δ○Q/SSJGTCX27-2004工程检验和试验控制程序○○Δ○○○Q/SSJGTCX28-2004事故、事件、不符合、不合格品控制程序Δ○Δ○Δ○Q/SSJGTCX29-2004数据分析控制程序○Δ○○○○Q/SSJGTCX30-2004纠正/预防措施控制程序○Δ○○○○附表3：项目部人员在管理体系中的管理职能分配表注：Δ表示主控的人员，○表示相关的人员53 xx小区5#楼施工组织设计附表4：劳动力计划表单位：人基础主体装修安装调试竣工木工（模）92082钢筋工1218砼工1515架子工586水暖工2281022电工222822砌筑工3050抹灰工80门窗安装工1022油漆工30105防水工71033试验工注：本计划表是以八小时工作制为基础的。53 xx小区5#楼施工组织设计附表5：主要材料需用量计划表序号材料名称规格单位数量备注1混凝土C25㎡13508.952混凝土C10㎡1353钢筋T5234水泥P.S32.5T9385砂子中砂M38606石子M39307普通烧结砖240*115*53万块1108910111253 xx小区5#楼施工组织设计附表6成品、半成品、购配件需用量计划表序号成品、半成品、购配件名称规格型号数量进场时间备注1DJM-11200×210042DM-12400×2100213DM-22000×210064DM-31800×210065DM-41500×210016DM-51000×210077FDM-11000×2100478M-1800×2100969M-2900×210025210TLM-12400×2700111TLM-21800×2200212TLM-31800×27001213TLM-1a2400×25001014TLM-3a1800×25006015FHM-11200×12001616FHM-21200×12001617C-11800×1200218C-21000×400119C-31800×1200720C-3a1800×19004021C-41500×1900822C-4a1500×1300223C-4b1500×16005024C-51000×1800825C-5a1000×16005026C-61000×1300227C-71200×12001528C-7a1200×1800129C-7b1200×1600530C-82400×1300131C-91300×24001132C-101800×1450333C-112400×1800634C-11a2400×16003053 xx小区5#楼施工组织设计附表7主要施工机具需用量计划表序号机械设备名称规格型号功率（KW）单位数量进场时间1物料提升机台22009.32卷扬机7.5×2台22009.33搅拌机5.5×2台22009.34钢筋切断机GT405.5台12009.35钢筋弯曲机GJ7-403台12009.36钢筋调直机4-14MM9.5台12009.37电焊机BX6-25023.4台12009.38电锯MT-1045台22009.39插入式振动器HZ6X-301.5台22009.310平板振动器PE501台12009.311水泵GC-5-5台22009.312切割机HJ104台12009.313蛙式打夯机HW-60台42009.314木工圆盘机MJ1045台12009.315塔吊台12009.31617181920212253 xx小区5#楼施工组织设计附表8主要监视和测量装置需用量计划表序号检测设备名称规格型号数量单位进场时间1经纬仪J21架2009.3.32水准仪S31架2009.3.33钢尺50m1把2009.3.34盒尺5m2把2009.3.35盒尺3m3把2009.3.36台秤1000kg1台2009.3.37台秤500kg1台2009.3.38塔尺1把2009.3.39温度计-50-100℃10支2009.3.310靠尺2m10支2009.3.2811混凝土试模100×100×100mm3组2009.3.312砂浆试模70.7×70.7×70.73组2009.3.313混凝土坍落度筒100*200*3001套2009.3.314绝缘电阻表1个2009.3.2815161718192021说明:除上述监视和测量装置以外,其它用于进行诸如混凝土、砂浆、土工试验以及各种原材料试（化）验等的试验设备均由公司中心试验提供。53 xx小区5#楼施工组织设计附表9本项目专项方案一览表序号专项方案名称计划编制时间1雨季施工方案2脚手架搭设及拆除施工方案3模板安装及拆除施工方案4物料提升机搭设及拆除施工方案5现场临时用电施工方案6施工现场安全防护施工方案7塔吊安拆方案891011121353 xx小区5#楼施工组织设计附表10：本项目试验项目－览表序号试验名称代表批量留置组数备注1钢筋60t2水泥200t3实心砖15万4多孔砖5万5砂400m36石400m37防水材料1000卷8混凝土试块100m39砂浆试块每一楼层或250m31011121314151617说明：项目部技术负责人要根据图纸设计及有关规范的要求，明确本工程施工中所要进行的试（化）验的项目及数量，按工程的实际情况填写上表。53 xx小区5#楼施工组织设计附表11：本项目管理体系运行所用记录目录序号记录名称记录编号备注1文件收文记录JL-01-01√2文件发放记录JL-01-023文件更改申请、批准表JL-01-034文件更改通知单JL-01-045文件借阅记录JL-01-056文件销毁记录JL-01-067受控文件清单JL-01-07√8文件复制申请表JL-01-089体系运行检查记录JL-02-01√10法律、法规、标准信息传递单JL-04-0111环境因素清单JL-05-02√12重大环境因素清单JL-05-0313环境因素评价表JL-05-04√14危险源评价表JL-06-02√15重大危害、危险因素清单JL-06-0316顾客满意度调查表JL-07-02√17岗位资格证书台帐JL-09-06√18物资供方评价表JL-12-0119合格物资供方名单JL-12-0220物资需用量计划表JL-12-03√21物资采购计划表JL-12-04√22进货检验和试验记录JL-12-0523急需放行申请表JL-12-06√24务工人员考勤表JL-14-02√25务工人员登记表JL-14-0426特殊过程监控表JL-15-0327施工检查记录表JL-15-02√28项目领料单JL-17-01√29顾客供货清单JL-18-0130丢失、损坏物资记录JL-18-0231目标考核表JL-20-01√32公司（项目）责任制考核表JL-20-03√33安全防护验收记录JL-20-0534隐患整改通知单JL-20-0635监视和测量装置台帐JL-23-02√36自制监测器具检定记录JL-23-04√37不符合、不合格品记录JL-28-0138不合格品报废记录JL-28-0339事故、事件报告单JL-28-0440纠正措施实施及评价记录JL-30-01√41预防措施实施及评价记录JL-30-02√说明：以上表中所列的记录，项目需要的在“备注”栏内画√，未列入的可进行补充。53 xx小区5#楼施工组织设计附表12本项目所用施工技术资料目录资料报送编目资料名称应用表式编号可选择项（选用的打“∨”）C施工资料C1工程管理资料C1－1工程开工报审表C1－2施工组织设计√C1－3技术交底C1－3√C1－4施工日志C1－4√C1－5预检工程记录C1－5√C1－6施工现场质量管理检查记录C1－6建筑与结构C2－l图纸会审、设计变更、洽商记录C2－l－1图纸会审记录C2－1－l√C2－l－2设计变更通知单C2－l－3工程洽商记录C2－l－3√C2－2工程定位测量、放线记录C2－2－l工程定位测量及复测记录C2－2－l√C2—2—2基槽及各层放线测量及复测记录C2－2－2√C2－3原材料出厂合格证、进场检(试)验报告√C2－3－1合格证、试验报告汇总表C2－3－1√C2－3－2合格证C2－3－2√C2－3－3材料检验报告C2－3－3C2－3－4钢材合格证、试验报告汇总表C2－3－1√C2－3－5钢材出厂合格证C2－3－2√C2—3—6钢筋机械性能试验报告C2－3－6√C2－3－7钢材试验报告C2－3－7C2-3-8焊接试(检)验报告、焊条(剂)合格证汇总表C2－3－lC2-3-9焊条(剂)合格证C2-3-2C2—3－lO水泥出厂合格证、试验报告汇总表C2—3－l√C2—3-ll水泥出厂合格证C2—3—2√C2—3—12水泥试验报告C2—3－12√C2—3—13砖(砌块)出厂合格证、试验报告汇总表C2—3－l√C2—3—14砖(砌块)出厂合格证C2—3—2√53 xx小区5#楼施工组织设计C2—3—15砖(砌块)试验报告C2—3—15√C2—3－16粗(细)骨料合格证、试验报告汇总表C2—3－l√C2—3—17砂子试验报告C2—3-17√C2—3—18石子试验报告C2—3－18√C2—3—20防水材料合格证、试验报告汇总表C2—3—1√C2—3—2l防水材料合格证C2—3—2√C2—3—22防水卷材试验报告C2—3－22√C2—3—23防水涂料试验报告C2—3—23√C2—3—24防水材料试(检)验报告(通用)C2—3—24C2—3—25铝合金、塑钢、幕墙材料出厂质量证书汇总表C2—3－lC2—3—26铝合金、塑钢、幕墙材料出厂质量证书C2—3—2C2—3—27硅酮结构胶试验报告C2—4施工试验报告及见证检验报告C2—4—1检验报告(通用)C2—4—1C2—4—9土壤试验报告C2—4—9√C2—4－11混凝土试块试验报告汇总表C2—4－11√C2～4—12混凝土配合比通知单C2—4—12√C2—4－13混凝土试块试验报告C2—4－14√C2—4—16混凝土强度评定表C2—4－17√C2—4－17砂浆抗压强度试验报告汇总表C2—4－18√C2—4－18砂浆配合比通知单C2—4－19√C2—4—19砂浆试块试验报告C2—4—20√C2—5隐蔽工程验收记录C2—5√C2—6施工记录C2—6－l施工记录(通用)C2—6－lC2—6—3地基验槽记录C2—6—3√C2—6—8混凝土浇灌申请书C2—6—8√C2—6—9混凝土开盘鉴定C2—6—9√C2—6—10混凝土工程施工记录C6—10√C2—6—11混凝土坍落度检查记录C2—6－ll√C2—7预制构件、预拌混凝土、门窗合格证C2—7—1预制构件、预拌混凝土、门窗合格证汇总表C2－3—1√C2—7—2预制构件合格证C2－3—2C2－9工程质量事故调查处理资料53 xx小区5#楼施工组织设计资料报送编目资料名称应用表式编号C2－9－l工程质量事故报告C2—9－lC2－9—2建设工程质量事故调(勘)查处理记录C2—9—2C2－10分部(子分部)工程质量验收记录C2—10√C2-11分项工程质量验收记录C2－11√C2－12新材料、新工艺施工记录C2—6—1给排水与采暖Ｃ2－13给排水与采暖工程图纸会审、设计变更、洽商记录C2—1－l～3√Ｃ2－14材料、配件、设备出厂合格证及进场检(试)验报告Ｃ2－14-1材料、设备出厂合格证C2—3—2Ｃ2－14－2主要材料、设备出厂合格证、检(试)验报告汇总表C2—3—1C2—14—3主要设备开箱检验记录(通用)C2－14—3C2—15管道、设备强度试验、严密性试验记录C2－15√C2—16给排水采暖隐蔽工程验收记录C2—5√C2—17系统清洗、灌水、通水、通球试验记录√C2－17－l管道系统吹洗(脱脂)检验记录C2—17－l√C2－17—2排水管道、灌水(通水)试验记录C2—17—2√C2—17—3室内排水管道通球试验记录C2－17—3√C2—18施工记录C2—18—1施工记录(给排水与采暖)C2—6—1C2—18—2伸缩器安装预拉伸记录C2－18—2C2—19给排水与采暖分部(子分部)工程质量验收记录C2－lO√C2—20给排水与采暖分项工程质量验收记录C2－ll√建筑电气C2—21建筑电气工程图纸会审、设计变更j洽商记录C2－l—l～3√C2—22材料、配件、设备出厂合格证及进场检(试)验报告C2—22－l材料、设备出厂合格证C2—3—2C2—22—2主要材料、设备出厂合格证、检(试)验报告汇总表C2—3—1C2—22—3主要设备开箱检验记录C2—14—3C2—23电气设备调试记录C2—23C2—24接地、绝缘电阻测试记录C2—24—1接地电阻测试记录C2—24－l√C2—24—2绝缘电阻测试记录C2—24—2√53 xx小区5#楼施工组织设计C2—25电气工程隐蔽工程验收记录C2—5√C2—26电气工程施工记录C2—6—1C2—27电气工程分部(子分部)工程质量验收记录C2－lO√C2—28电气工程分项工程质量验收记录C2－ll√地基处理资料C2—66地基处理工程图纸会审、设计变更、洽商记录C2—1－l～3C2—67工程测量放线定位平面图C2—2—1C2—6‰材料出厂合格证及进场检(试)验报告C2—3—1—19C2—69隐蔽工程验收记录C2—5C2—70地基处理施工记录C2—6—1C2—70—1土桩和灰土挤密桩桩孔施工记录C2—70－lC2—70－2土桩和灰土挤密桩桩孔分填施工记录C2—70－2C2—71地基处理工程试验检测报告C2—4－l～20C2—72工程质量事故调查处理资料C2—9—1～2C2—73地基处理子分部工程质量验收记录C2－lOC2—74地基处理分项工程质量验收记录C2－ll地基处理资料C2—66地基处理工程图纸会审、设计变更、洽商记录C2—1－l～3C2—67工程测量放线定位平面图C2—2—1C2—6‰材料出厂合格证及进场检(试)验报告C2—3—1—19C2—69隐蔽工程验收记录C2—5C2—70地基处理施工记录C2—6—1C2—70—1土桩和灰土挤密桩桩孔施工记录C2—70－lC2—70－2土桩和灰土挤密桩桩孔分填施工记录C2—70－2C2—71地基处理工程试验检测报告C2—4－l～20C2—72工程质量事故调查处理资料C2—9—1～2C2—73地基处理子分部工程质量验收记录C2－lOC2—74地基处理分项工程质量验收记录C2－llC3工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录建筑与结构C3-1屋面淋水试验记录（通用）C3-153 xx小区5#楼施工组织设计C3-2地下室防水效果检查记录C3-2C3-3有防水要求的地面蓄水试验记录C3-1C3-4建筑物垂直度、标高、全高测量记录C3-4C3-5抽气（风）道、垃圾道检查记录C3-5C3-7沉降观测记录C3-7C3-8节能、保温测试记录C3-8C3-9室内环境检测报告C3-9给排水与采暖C3-10给水管道通水试验记录C2-17－2C3-11暖气管道、散热器压力试验记录C2－15C3-12卫生器具满水试验记录C3-12C3-13消防管道、燃气管道压力试验记录C2－15C3-14排水干管通球试验记录C2－17－3电气C3-15照明全负荷试验记录C3-15C3-16大型灯具牢固性试验记录C3-16C3-17避雷接地电阻测试记录C3-17C3-18线路、插座、开关接地检验记录C3-18备注：在编制施工组织设计时，根据工程的实际情况选择所需记录，打“∨”，表中未列出的可另行补充。53 xx小区5#楼施工组织设计附图1石三建一分公司质量、安全、环境保证体系分公司经理李庆刚质检科负责人周建民工程科负责人石丽英财务科负责人彭化安全科负责人刘徐生材料科负责人宫增福技术科负责人李娟办公室负责人石丽英`技术经理张亚松生产经理齐华朝项目部53 xx小区5#楼施工组织设计附图2项目部组织机构项目经理：舒辰生技术负责人：张亚松安全员：刘徐生质检员：周建民施工员：封书勇试验员：李朋资料员：范喜亮钢筋工班组长砼工班组长架子工班组长能够电工班组长水暖工班组长木工班组长抹灰工班组长53 xx小区5#楼施工组织设计施工进度计划表工程名称：尚乘x小区5#楼2009年3月15日日期项目四月五月六月七月八月九月十月上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下基槽放线清桩头、验槽垫层基础基础回填一层主体二层主体三层主体四层主体五层主体六层主体七层主体主体验收屋面工程门窗安装外装内装油漆粉刷水暖电安装系统调试扫尾初步验收竣工验收53 xx小区5#楼施工组织设计送实验室材料目录垫层基础一层1-19轴一层20-29轴二层1-19轴二层20-29轴三层1-19轴三层20-29轴四层1-19轴四层20-29轴五层1-19轴五层20-29轴六层1-19轴六层20-29轴七层1-19轴七层20-29砼试块标养砼试块600℃砼试块拆模砂浆试块水泥砂子石子砖53 xx小区5#楼施工组织设计施工进度计划表工程名称：尚乘x小区工程5#楼2009年3月10日日期项目三月四月五月六月七月八月九月十月上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下基槽放线清桩头、验槽垫层基础基础回填一层主体二层主体三层主体四层主体五层主体六层主体七层主体主体验收屋面工程门窗安装外装内装油漆粉刷水暖电安装系统调试扫尾初步验收竣工验收53 xx小区5#楼施工组织设计53