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凯莱酒店施工组织设计(终版 )

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北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计目录一、编制依据31、施工合同32、施工图33、主要标准图集34、主要施工规程、规范35、主要标准66、主要法规67、其他相关文件7二、工程概况81、工程简介82、建筑设计概况83、结构设计概况104、钢结构概况115、给排水工程概况126、通风与空调工程概况147、电气工程概况158、建筑效果图及典型楼层平面图、剖面图179、工程重点、难点21三、施工部署231、项目管理目标232、项目组织机构243、任务的划分244、组织协调245、施工部署原则和总体施工顺序256、施工进度计划277、劳动力组织28四、施工准备工作291、技术准备29第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计2、施工现场准备343、机械准备364、材料准备38五、主要项目施工方法401、划分施工流水段402、大型施工机械的选择423、主要施工方法42六、主要施工管理措施811、质量保证措施812、工期保证措施833、技术管理措施844、安全保证措施855、文明施工、环境保护措施986、预防职业病措施1007、消防保卫措施1008、降低成本措施101七、施工总平面布置1011、施工现场平面布置原则1012、施工现场交通组织1023、施工现场平面布置图102第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计一、编制依据1、施工合同合同名称编号签订日期建设工程施工合同2、施工图图纸名称编号出图日期施工图建筑A-001~F-002结构S-001~S-9012011.083、主要标准图集类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-3混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图08G101-5砌体填充墙结构构造06SG614-1框架砌块填充轻集料08BJ2-2建筑物抗震构造详图11G329-1行业及地方建筑构造通用图集88J系列、08BJ系类建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-20034、主要施工规程、规范类别名称编号国家工程测量规范GB50026-2007建筑抗震设计规范GB50011-2005人民防空地下室设计规范GB50038-2001地下工程防水技术规范GB50108-2001第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范(2010版)GB50204-2010砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002组合钢模板技术规范GB50214-2001钢筋混凝土用钢_带肋钢筋GB1499.2-2007建筑抗震设计规范GB500112010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2006建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007预应力混凝土用钢绞线GB/T5224-2003绿色建筑评价标准GB/T50378-2006建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量及验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-98电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006综合布线系统工程验收规范GB50312-2007电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑工程冬期施工规程JGJ104-97钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-2008建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ180-2009建筑工程检测试验技术管理规程JGJ190-2010通风管道技术规程JGJ141—2004地方商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90建筑工程施工测量规程DB11/T446—2007绿色施工管理规程DB11/363-2006建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003建设工程监理规程DBJ01-41-2002绿色建筑评估标准DBJ/T01-101-2005混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2005建筑工程清水混凝土施工技术规程DB11/T464-2007钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程DB11/T583-2008公共建筑节能施工质量验收规程DB11/510-2007第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计北京市给水与排水管道工程施工安全技术规程DBJ01-88-2005高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ/T01-27-2003膏状建筑胶粘剂应用技术规程DBJ01-28-96建筑用界面处理剂应用技术规程DBJ01-40-98建筑内外墙涂料应用技术规程DB/T01-42-99建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-2000北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-2003屋面防水施工技术规程DBJ01-93-2004预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-2005建筑防火涂料(板)工程设计,施工与验收规程DBJ01-616-2004北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20035、主要标准类别名称编号国家混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001地方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003企业中国新兴建设开发总公司企业标准Q/ZXJZJ5XX—20046、主要法规类别名称编号国家中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国计量法第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程施工现场管理规定建设部15号令房屋建筑工程质量保修办法建设部第80号令危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质[2009]87号工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)绿色施工导则房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设部[2000]211号地方北京市建设工程施工现场管理办法北京市政府令72号北京市工程竣工验收备案管理暂行规定2000质监总站第36号北京市建设工程见证取样和送检管理规定(试行)[2009]289北京市建筑长城杯工程评审管理办法京建质[2002]649号危险性较大的分部分项工程安全管理办法京建施(2009)841号建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则京建质(2009)254号7、其他相关文件7.1、水文、地质勘查报告报告名称提供单位工程编号报告日期北京W酒店岩土工程勘察报告北京市勘察设计研究院有限公司2010技0322011年8月5日7.2、《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境环境保护及保卫消防标准》(DBJ01-83-2003)7.3、《建筑工程施工组织设计管理规程》(DB11/T363-2006)7.4、中国新兴建设开发总公司下发的《工程技他术质量管理标准》(Q/ZXJZ01-2005)。7.5、中国新兴建设开发总公司综合管理体系文件。7.6、我公司关于绿色施工节能减排的施工要求。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计二、工程概况1、工程简介序号项目内容1工程名称北京凯莱大酒店改扩建项目工程2建设单位中粮酒店(北京)有限公司3工程地址北京市朝阳区建国门南大街2号4设计单位土护降设计:北京市勘察设计研究院有限公司主体设计:中国建筑科学研究院5监理单位北京建工京精大房工程建设监理公司6施工总包中国新兴建设开发总公司7施工范围施工图纸范围内全部的工程内容8工期2010年11月15日开工,2013年9月30日竣工2、建筑设计概况序号项目内容1建筑功能本工程为五星级酒店,地下主要为车库、设备机房、厨房、商务中心、行政办公室、宴会厅等,地上为标准客房、E-WOW套房、餐厅、健身房、行政办公室等。2建筑层数地下部分5层地上部分21层3建筑面积总建筑面积63799m2,其中地下建筑面积28179m2,地上建筑面积35600m2,人防面积6969.6m2。4建筑标高±0.00=42.500m5建筑高度板底标高-27.00m、-24.15m建筑高度79.3m室内外高差0.300m6建筑层高地下部分地下五层东侧高5.5m,西侧高3.7m,地下三、四层高为3.7m,地下二层高5m,地下一层高3.5m(夹层3.3m)。西侧5.2-5.8m。地上部分首层层高5.5m、二层层高4.71m、二、三层之间管道夹层高2.19m,四至二十层层高为3.4m,二十一层层高为4.5m。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计7建筑平面地下部分横轴编号1轴~14轴横轴距离73.178m纵轴编号A轴~L轴纵轴距离72.724m地上部分横轴编号1轴~8轴横轴距离71.734m纵轴编号A轴~D轴纵轴距离24.266m8填充隔墙本工程地下部分为200厚普通轻集料砌块墙体;地上内墙材料均为200厚、120厚轻集料砌块。150厚轻钢龙骨隔墙。9室内装修顶棚工程主要采用涂料顶棚、穿孔水泥板吸音吊顶、刷白水泥浆顶棚、矿棉板吊顶、纸面石膏板吊顶、防水石膏板顶棚、铝方板顶棚等。楼地面工程主要采用耐磨混凝土楼面、地砖楼面、铺地砖防水楼面、细石混凝土楼面、花岗石楼面、花岗石保温隔声楼面、活动地板楼面、花岗石辐射采暖楼面、地毯地面、橡胶地砖楼面、地砖防水辐射楼面、花岗石隔声楼面等。内墙工程主要采用涂料墙面、穿孔水泥板吸声墙面、水泥砂浆墙面、薄石材墙面、厚型面砖墙面、增强纤维水泥板墙面、干挂石材墙面等。10外墙装修玻璃幕墙11门窗工程电动平开门、木质夹板门、窗玻璃选用中空双银LOW-e玻璃。无机复合双轨防火卷帘、木质甲级防火门、木质甲级防火隔音门、木质乙级防火门木质乙级防火门等,人防门采用防护密闭门、密闭门、悬摆式防爆波活门等。12防水工程洗衣间、卫生间、更衣间、厨房、制冷机房、消防水泵房、生活用水机房、中水机房、水处理间、热交换站、空调机房、锅炉房等单组份聚氨酯防水涂料屋面3厚双面自粘聚合物改性沥青防水卷材+1.5厚单面自粘橡胶沥青防水卷材+50厚配筋防水混凝土;第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计地下部分3mm+3mmS双面自粘聚合物改性沥青防水卷材、防水混凝土13节能保温屋面保温找坡层120厚加气碎块混凝土保温层60厚挤塑聚苯板外墙保温实体幕墙1主体结构:轻集料混凝土砌块保温层:90厚岩棉板实体幕墙2主体结构:钢筋混凝土梁保温层:90厚岩棉板采暖房间与非采暖房间30厚膨胀玻化微珠保温浆料电梯井壁超细无机纤维喷涂外窗、透明幕墙、透明屋面断桥铝合金、双银LOW-e中空玻璃(8+12+8)接触室外空气的架空或外挑楼板处90厚防火板岩棉复合板14屋面工程上人屋面(花岗岩架空、地砖)、不上人屋面(水泥砂浆)3、结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构筏板基础主体结构框架剪力墙结构楼盖形式现浇钢筋混凝土梁板结构2性能等级抗震设防烈度8度抗震设防类别丙类结构安全等级二级地上结构抗震等级框架一级核心筒一级第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计抗震等级框架及核心筒抗震等级为一级,其余为三级。3钢材钢筋HPB300(ф)、HRB335(ф)、HRB400()钢材Q235级钢焊条E43型用于HPB300级钢筋焊接E50型用于HRB335级钢筋焊接E55型用于HRB400级钢筋焊接4混凝土强度等级基础垫层C15基础底板C35(P10)墙、柱主楼墙柱:-5~3层:C60,4~9层:C55,10~14层:C50,15~18层:C45,19~顶层:C40。地下室外墙:C35。裙房:梁板柱墙:C35。梁、板C35其他C355主要构件截面尺寸(mm)底板2000mm、800mm结构梁500×750、700×700、500×650、500×750、900×1500、600×750、1100×1750等柱1200×1800mm、1000×1000mm、800×800mm、1000×1800mm、600×1500mm、900×1800mm、800×1800mm等墙600mm、800mm、500mm、200mm、300mm、400mm楼板300mm、200mm、120mm、250mm、180mm等6抗拔锚杆抗拔锚杆直径130mm,桩长17.10m,总数为1678根。7车库通道圆弧墙车库通道钢筋混凝土圆弧墙半径8m。4、钢结构概况本工程裙楼地下一层宴会厅顶为钢桁架结构,钢桁架屋顶尺寸为23.8m×33.8m,面积804m2,主梁型钢为GHJ600×2800,次梁型钢为GL900×400×20×30(工),桁架高度为2.8m。钢结构施工图纸需进行深化设计。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计5、给排水工程概况序号系统名称系统简介管材及其连接1给水系统生活给水系统本工程生活用水由市政给水管网提供,市政供水压力为0.18MPa。生活用水竖向采用分区供水,分为三个区。低区由市政给水管网直接供水;中区和高区的给水由设置在地下的变频调速泵组直接供给。生活储水箱采用不锈钢水箱。室内生活给水干、立管采用内筋嵌入式衬塑钢管。干管采用沟槽式卡箍连接,立管采用丝扣连接。支管采用铝合金内衬PP-R管,热熔连接。热水系统本工程生活用热水由地下换热机房提供。热水分区同冷水分区。室内热水管道管材及连接方式同生活给水管道。中水系统本工程中水水源由地下中水处理机房,经处理达标后供本工程卫生间内冲厕用水及车库冲洗地面用水。中水供水竖向采用分区供水。室内中水管道管材及连接方式同生活给水管道。2排水系统污废水系统本工程首层污水单独排放;厨房含油污水经二次隔油池隔油后直接排入市政管网。二层以上污水自流排至室外化粪池后排入市政污水管网。地下部分的生活污水及消防电梯井的排水汇至地下生活污水集水坑,由坑内潜污泵提升排入室外检查井。室内排水立管设置专用透气管。楼内洗浴废水均排入地下中水处理机房进行处理。室内污、废水管及透气管采用机制排水铸铁管,W型卡箍式柔性接口连接,压力污水管采用镀锌钢管沟槽式卡箍连接。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计雨水系统雨水采用内排水系统,屋面雨水经雨水斗及雨水管收集,排至市政雨水管。雨水管道采用内外壁热镀锌钢管,卡箍连接。3消防系统消火栓给水系统本工程消防水池设置在地下。屋顶设置消防水箱储存初期消防用水,并设一套消防增压稳压设备与喷洒系统合用。室内消火栓系统布置成环状,竖向分为高区和低区两个系统:八层及八层以下为低区。八层以上为高区。地下五层泵房内设置两台消火栓加压泵一用一备,室外分高低区分别设置消防水泵接合器与室内系统相连接。消火栓给水管采用焊接钢管,焊接。自动喷洒系统消防水池同消火栓系统共用,地下消防泵房内设置两台喷淋加压泵一用一备,屋顶消防水箱设置增压稳压装置。室外分高低区分别设置水泵接合器2套。地上部分采用湿式喷淋系统,地下车库采用预作用喷淋系统。大于5平米的卫生间和空调机房均设自动喷淋系统。自动喷水灭火系统采用内外壁热镀锌钢管,管径≤DN70,丝扣连接;管径≥DN80,沟槽连接。4采暖系统室内采暖系统本工程首层的门厅设地板辐射采暖。公共浴室及厨房设热水散热器采暖。散热器采用TZ4-6-8型散热器。散热器采暖热媒由热力机房供给。地板辐射采暖热媒由热力点空调水供给。地板辐射采暖管采用PB管,热熔连接。采暖系统供水干管立管采用内外壁热镀锌钢管,管径≤DN32,丝扣连接;管径>DN32,法兰连接。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计6、通风与空调工程概况序号系统名称系统类型系统简介管材及其连接1空调系统全空气空调系统本工程首层门厅、会议室、餐厅等采用全空气系统。风管主要采用镀锌钢板风管,角钢法兰连接。新风加风机盘管空调采用风机盘管加新风系统的方式,新风机房每层设置。新风系统加湿采用双次气化式加湿器。冷、热水供回水系统本工程空调水冷源设置在地下制冷机房的三台离心式冷水机组,冷冻水供回水温度为7/12℃。冷冻水循环泵及冷却水循环泵均为三台,冷却塔设于本楼屋顶平台。热源由热力点供热,热交换站设于地下一层,空调用热水为供回水温度为60/50℃。空调水系统采用两管制系统,立管同程式。系统膨胀定压采用膨胀水箱装置。风机盘管及空调器配用动态平衡阀控制水量。空调冷、热水管道DN≤32采用无缝钢管,丝扣连接。DN≥40的采用无缝钢管,焊接。冷却水管采用无缝钢管,焊接。凝结水管采用PVC-U管,粘接。2通风系统送排风系统客房、走道、地下设备机房、污水泵房、地下车库、库房、地下一层厨房、卫生间、清洁间、开水间等设置机械通风系统。风管主要采用镀锌钢板风管,角钢法兰连接。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计防排烟系统防烟楼梯间、消防电梯合用前室均设置机械加压送风系统,八层和地下二层分别设置压力传感器防止楼梯间超压。内走道、地下车库、地下一层厨房操作间等设置机械排烟系统。排烟风管采用普通钢板制作,角钢法兰连接。正压送风采用镀锌钢板风管,角钢法兰连接。3人防通风系统本工程为平战结合人防工程,平时为汽车库,战时为六级人防物资库。平时车库采用机械通风加射流诱导器系统。车库排风机兼作消防排风机。战时六级人防物资库设清洁,隔绝二种通风方式。清洁式通风量按清洁区换气次数1-2次/小时计算,隔绝防护时间3小时。穿越防护墙的进排风管厚度应为2-3mm,并应有5%的坡度坡向室外。7、电气工程概况序号系统名称系统简介管材及其连接1配电系统本工程消防动力用电、走道、应急照明;消防控制中心及保安、通讯中心、计算机系统用电为一级负荷;高层客梯、大型会议厅、排污泵、变频供水生活水泵等,为二级负荷:其余为三级负荷。本工程电力计量执行光、力分别计价。高压系统:电源由城市市政电力网引来2路10KV电缆,为中性点有效接地系统,埋地引入π接室。低压系统:变压器低压采用单母线分段运行,母联断路器设有延时自投、自投手复、手动投入方式,并具有机械与电气闭锁。10KV高压配电系统采用KTN-10(Z)/T手车式高压开关柜,要求具备“五防措施”,采用下进下出接线方式,两路独立10KV电源进线采用单母线分段运行,并设有母排。低压配电系统设有2台1600KVA/1台250KVASCB9干式电力变压器给低压用电负荷供电,采用下进下出接线方式。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计2空调动力系统本工程动力系统包括:生活冷/热水泵、消防水泵、喷淋泵、中水设备、污水泵、排风机、排烟风机、正压送风机、电梯、消防梯、防火卷帘门、厨房设备;各机房集中设备采用放射式供电,分散设备采用树干式供电;单台电机容量大于30kW,启动装置采用软启动器;单台容量介于15kW-30kW非消防用电机,启动装置采用星三角启动器;变频空调、空调补水泵、生活水泵、中庭排风兼排烟、地下车库排风、厨房送排风等设备采用变频控制装置。3照明系统照明指标:客房、办公室等:200-500LX;设备机房:100-150LX;车库:车位50LX,车道75LX;多功能厅:300LX。应急照明:各类重要机房,如消防控制室、消防泵房、变电所、保安监控室、网络中心、程控交换中心等要设置备用照明;楼梯间、防烟楼梯前室、消防电梯前室和疏散走道应设置疏散照明;疏散指示及疏散标志灯采用集中型电源应急照明系统(EPS)进行供电。主要灯具及光源、照明灯具的控制方式,照明灯具及系统:办公室、大小型会议厅、餐厅、厨房、汽车库、设备机房大部分采用细管径直管荧光灯,(采用电子镇流器,谐波量12%)COSφ〉0.9;走道采用筒灯,楼梯间采用吸顶灯均配置节能型光源.疏散诱导及出口标志采用LED或节能型光源.4防雷接地系统本工程为二类防雷建筑。屋顶采用φ10镀锌圆钢设置避雷带。在屋面上装设不大于10M×10M的避雷网,与屋面金属构件及柱内防雷引下线有效连接.在每隔不大于18米(二类)处建筑物外廊的各个角上,利用结构柱内两根不小于16mm主筋做为防雷引下线与结构基础内主筋螺栓紧固卡夹器连接,并在室外地坪下埋深0.8米处,甩出1.5米长与柱内主筋焊接的φ12镀锌圆钢与采用40×4镀锌扁钢绕建筑一周的环形地极相连接,并留有暗装测试点共3处。本工程设1组等电位连接箱,竖向金属管道、金属桥架等均采用25×4镀锌扁钢为接地线,电缆金属外皮、配电箱等采用TJR1×25为接地线与等电位箱连接;弱电竖井设25×4镀锌扁钢接地干线及接地端子,并引接地线至环型地极,接地电阻0.5Ω。带淋浴的卫生间设局部等电位联结。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计5设备安装1、各层照明配电箱,除地下室及竖井内明装外,其它均为暗装;明装箱底边距地1.2m;暗装箱,底边距地1.4m;2、动力箱,控制箱除屋顶、地下室、竖井、机房内明装,其它均为暗装。箱体高度小于600mm,明装箱底边距地1.2m;暗装箱,底边距地1.4m;600mm-1000mm高,底边距地1.0m;1000mm-1200mm高,底边距地0.8m;1200mm以上的,为落地式安装。保证明暗装配电箱上皮距地不高于2.0m。3、照明开关、插座均为暗装,除注明者外,均为250V/10A。插座均为单相两孔+三孔安全型插座。除注明者外,卫生间及电热水器插座底边距地1.2m;其它插座均为底边距地0.3m;开关底边距地1.4m,距门框0.2m(有架空地板的房间,所有开关、插座的高度均为距架空地板的高度)。卫生间内开关,插座选用防潮防溅型面板。4、电缆桥架穿过防烟分区,防火分区,楼层时应在安装完毕后,用防火材料填充堵死。5、冷冻机房内电缆、导线水平部分均为桥架敷设。冷冻机启动柜的选择、进出线方式应与设计协商。6、出口指示灯在门上方安装时,底边距门框0.2m;若门上无法安装时,在门旁墙上安装,顶距吊顶50mm;出口指示灯明装;疏散诱导指示灯暗装,底边距地0.5m。7、水泵、空调机、新风机、各类风机等设备电源出线口的具体位置,以设备专业图纸为准。8、建筑效果图及典型楼层平面图、剖面图北京凯莱大酒店改扩建项目效果图典型楼层平面图、剖面图附后第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计地下五层平面图第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计首层平面图第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计标准层平面图第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计剖面图9、工程重点、难点9.1现场无可用施工场地现场西侧紧邻东二环辅路、北侧紧邻旅游大厦,西侧、北侧基坑距离围挡仅为1.5m,无法设置材料堆放场地,东侧紧邻北京供电局及月河小区3#楼,为最大限度解决劳务人员住宿问题,东侧场地全部用于设置住宿用房,无法设置材料堆放场地,南侧紧邻北京市人大办公楼,现场与人大办公楼之间为6m通道,仅南侧道路可用于施工车辆进出现场。由于现场无法设置材料堆放场地,现场所有施工材料必须夜间进场并由塔吊直接吊运至作业面内。9.2地理位置特殊工程紧邻东二环,地下室开挖面积比较大,现场内不能形成环路且施工车辆第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计无法进入至现场内,交通拥堵、交通管制、限行频繁,材料运输难度极大,尤其是混凝土连续浇筑非常困难。另外,对施工扬尘、道路遗洒、噪音控制等文明安全施工提出了更高的要求。9.3地下管线复杂,基坑为超深基坑支护9.3.1基坑由于工程地质条件的复杂性、地下及周边情况的不能完全获知,施工中可能出现一些不可预见的情况,如局部管线渗漏、出现未废弃地下管线等;9.3.2基坑深,支护、降水难度大,土方量大,为超过一定规模的危险性较大分部分项工程。保证基坑安全是重点。因地处市中心,土方外运交通压力非常之大,基坑很深,使得马道土方收尾的难度大大提高。9.3.3本工程地下水位高,基坑四周紧邻周边建筑物,在基坑进行降水后,周边建筑物安全保证措施是重点。9.4基坑深度大,地下室施工体量大本工程地下室工程量比较大,地下建筑面积28179m2,主楼基础底板厚度2000mm,为大体积混凝土,地下五层设人防区(人防等级为甲类6级),施工中需合理划分流水段,保证混凝土浇筑连续性及大体积混凝土质量是重点。地下室外墙墙体厚800mm,模板采用小钢模,墙体尺寸及浇筑质量控制是重点。9.5钢结构施工与塔吊配合施工工程裙楼地下一层宴会厅顶为钢桁架结构,由于现场施工场地狭小,现场无场地存放钢结构构件,另外,所有钢结构构件安装施工垂直运输问题只能利用现场塔吊。9.6施工现场场地极为狭小,地下室开挖面积比较大,现场内不能形成环路且施工车辆无法进入至现场内±0.00m以下结构施工阶段现场不能设置钢筋加工、存放场和周转材料存放场、工人宿舍,所有材料均需多次倒运及外加工。9.7本工程裙楼基底设置1678根抗拔锚杆,锚杆穿基础底板防水节点处理是重点,另外,考虑到锚杆施工工期,有可能造成裙楼结构施工滞后。9.8本工程结构设计复杂,结构形式复杂,墙体厚,结构构件类型、位置、尺寸、标高变化多,断面尺寸变化多,梁柱节点模板安装困难。9.9防水工程的施工质量直接影响建筑物的使用功能。本工程地下室采用结构自防水加卷材防水为一级防水、屋面为卷材防水加防水混凝土,防水等级为一级,卫生间等室内需防水、防潮房间为1.5厚聚氨酯防水涂料。防水工程必须作为质量控制重点之一,施工质量必须100%合格,不允许有疏漏。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计9.10周边民扰问题严重本工程距离人大办公楼、旅游大厦及居民楼较近,民扰问题十分严重,解决好扰民和民扰问题才能保证工程正常施工是重点。为了不影响人大的领导和附近居民的正常工作、起居,需要分时间段施工,有效施工时间少,相对工期很紧。同时需要低噪音施工,采取降噪措施,给材料运输、钢筋绑扎、混凝土浇筑、模板施工带来了极大的困难。9.11各专业、各工种的协调是重点本工程各工种、各专业穿插作业较多,由于结构异形,外立面为幕墙,钢结构二次深化设计需考虑幕墙、专业设备、二次结构等的预留预埋,各专业、工种间的协调是重中之重。9.12工程质量目标高本工程确定工程质量目标为:确保北京市结构长城杯金质奖,确保北京市建筑长城杯金质奖,确保北京市新技术应用示范工程,争创“鲁班奖”,给现场施工生产、技术质量、科技创新管理等方面提出了更高的要求。9.13文明安全绿色施工要求高要杜绝亡人事故,创建零事故工地,严格控制扬尘、噪音,确保达到“北京市建筑工程文明安全样板工地”。各种材料设备都要达到国家环保、节能标准,创建绿色、节能、和谐的施工环境。三、施工部署1、项目管理目标1.1、质量目标质量等级:合格。质量奖项:确保北京市“结构长城杯金奖”、“建筑长城杯金奖”;确保“北京市建筑业新技术应用示范工程”;争创国家优质工程“鲁班奖”。1.2、工期目标本工程计划于2010年11月15日开工,2013年9月30日竣工,总工期1051日历天。同时根据实际情况,对工期进行调整。1.3、文明安全施工目标第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计杜绝亡人事故,创建零事故工地,确保“北京市建筑工程文明安全样板工地”。1.4、环保、节能目标各种材料设备都要达到国家环保、节能标准,创建绿色、节能、和谐的施工环境。2、项目组织机构为了确保上述各项目标的实现,我公司将把本工程列为重点工程,调配强有力的管理班子,施工管理人员选用政治素质高、技术业务能力强、有丰富的施工和管理协调经验的人员组成。制定严格的岗位责任制,落实到人,各负其责。组织机构见附页:《北京凯莱大酒店改扩建项目工程组织管理机构图》。3、任务的划分3.1、总包合同范围的任务施工图图示的全部项目,包括土建(结构、部分装修)、给排水、采暖、通风、电气等工程。3.2、总包组织内分包施工的项目基坑支护、降水、土方开挖、防水工程等工程项目。基坑支护、降水、土方开挖由新兴基础公司施工;卷材防水工程施工分包单位待定;结构施工的劳务分包单位待定;二次结构施工分包单位待定;精装修施工分包待定。3.3、设备、构件、配件、加工品采购加工情况因施工现场内场地狭小,钢筋在外加工后运至现场,目前外加工场地址已经选定,按施工进度需要分批按计划进场。一般材料、设备由乙方组织采购;特殊的材料、设备由甲、乙双方共同组织人员考察审核评审后,方可进场施工。有关主材价格必须报甲方认价。4、组织协调4.1、总承包管理原则工程的现场管理以工程负责人为核心,以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段,以高效率地实现工程项目综合目标为目的,以合同管理为依据,对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制。在该工程上,我们会十分重视以下内容:4.1.1图纸深化设计和加工、施工详图设计。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计4.1.2项目技术管理协调能力。4.1.3工程项目的策划、组织、管理、协调、实施和控制以及配套能力。4.1.4对工程特殊情况和问题的决策和应变能力。4.2、与甲方之间的协调积极主动高效地为甲方服务,协助甲方落实重大施工事宜和施工条件,解决工程实施过程中的重大问题,协助甲方做好专业承包商和材料设备选型和招标工作,充分体现文明、高素质的施工企业形象。在施工管理的各个环节上,与甲方建立良好的相互信任、相互支持和相互与理解关系,以保证工程的优质、高效、文明、安全施工。树立为甲方服务的强烈意识,积极、主动、优质、高效地为甲方服务4.3、与设计单位之间的协调及时审图、消除疑问。安排项目人员就位,相关部门人员集中精力熟悉、审查图纸,必须十分细致、深入,重点是各专业系统间的配合、协调情况和各节点的细部做法,是否有矛盾冲突的地方或遗漏的项目。将图纸中的问题和我们的修改建议汇总,与设计师、监理及甲方面对图纸进行沟通、探讨,确定适合的解决方案。4.4、与监理公司之间的协调为了让工程早日交付甲方使用,我们将采取必要的措施加快工程施工速度,这样不可避免的要在节假日、休息日施工,也就不可避免的要影响监理工程师的正常休息,我们将加强施工的计划性,提前制定出工作计划,报给监理工程师,便于其安排工作和休息时间。在施工全过程中,严格按照经甲方、监理和批准的“施工组织设计”进行施工的全面质量管理,以严肃的施工管理程序,达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。在施工班组“自检”和我项目经理部的“专检”的基础上,服从监理公司的“三控”(质量控制和工程成本和造价控制)、“两管”(合同管理和资料管理)和监督和协调,虚心认真接受和服从监理公司的验收和检查,并按照监理工程师提出的要求,予以整改,以减少在工程监督过程中的管理难度。5、施工部署和总体施工顺序5.1、本工程基础部分体量大,基坑非常深,包括办公、会议、餐饮和停车场等各类使用功能,结构施工较为复杂,是本工程施工的重点和难点。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计5.2、各区按土方、基础、主体结构、装修、设备安装及运行调试分为五个阶段,工序安排原则遵循先地下、后地上;先低处、后高处;先结构、后围护;先主体、后装修;先土建、后专业;装修时,室内、室外同步进行的施工顺序。结构施工中暖卫、空调、电气等随土建施工做好预埋预留,装修施工中暖卫、空调、电气等设备安装随土建施工穿插作业。5.3、现场设置2台塔吊,一台为50米臂长塔吊(MC300K12)、一台为45米臂长塔吊(H3/36B)以解决工程的垂直运输吊装,减轻劳动强度,加快施工进度。同时,我们选择有实力的大型砼厂家,基础施工阶段现场设置2台HBT80混凝土地泵,同时备用一台汽车泵,主体施工阶段现场设置2台HBT80混凝土地泵,从而确保砼浇筑连续、快速。装修阶段,现场设置2部室外双笼施工电梯,确保人员和材料的垂直运输。5.4、本工程地处繁华地区,周围人员比较杂乱,安全保卫部制定严格的安保措施和应急预案,对所有参施人员、劳务队伍、分包单位、材料供应商等进行安全教育,签订安全协议书,对本工程实行全方位、全过程控制。5.5、具体各施工阶段的总体施工部署如下:5.5.1、土方施工阶段该阶段主要分三大施工项目:基坑土方挖运、基坑支护、基坑降水施工,支护工程又包括护坡桩、止水帷幕、预应力锚杆等分项工程。基坑周边土方开挖和边坡支护按设计方案分区、分步交替向下进行。5.5.2、基础及主体结构施工阶段砼浇筑采用地泵泵送;地下室墙体采用组合钢模板,地上剪力墙、结构柱采用定型钢制模板,框架梁、顶板采用高强覆膜多层板,确保清水砼墙面和顶板。5.5.3、装修施工阶段、工程在结构施工时应提前做好相应装修材料的外加工定货工作。、装修施工前,先做样板间,实行样板引路原则,样板件及样板材料封样。经建设单位、监理、设计认可后方可大面积展开施工。建设单位选择的材料我们要为建设单位提供更多更好的信息,供建设单位选择,建设单位未明确的材料实行货比三家,优中选优。对建设单位指定的分包单位和独立施工单位我们将为其提前插入施工创造良好条件,在施工过程中我方将从总包的角度整体考虑出发,统一协调各分包,并全力为分包提供和创造最便利条件。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计、为了保证总体计划按时完成,在结构施工的同时,对下部已验收的结构部分及时安排二次结构及初装修。5.5.4、设备安装阶段、结构施工过程中进行机电管线的预埋和机电孔洞的预留。、结构分阶段验收合格后,随着装修工程施工的进程,及时插入机电管道安装及设备安装工作。、积极配合与协助建设单位以及各专业分包商在施工过程中交叉施工中存在的问题,为施工顺利进行创造良好的条件。、组织、协调各承包商进行机电专业安装施工以及机电各系统的调试和联动调试。6、施工进度计划6.1、总进度控制(1)基坑:2010年11月15日开始进行土方开挖、降水、护坡;(2)结构:2012年11月29日主体结构封顶;(3)二次结构:2012年8月25日开始插入二次结构施工(4)装修:2012年9月7日开始插入室内装修;2013年1月11日开始幕墙安装。(5)工程计划2013年9月30日竣工。6.2、主要分项工程阶段控制计划施工准备、降水、土方、护坡施工:2010年11月15日——2011年12月15日,共计396天(含2011年春节休息);抗拔锚杆及地下结构施工:2011年11月6日——2012年7月22日,共计241天(含2012年春节休息);地上结构施工:2012年6月10日—2012年11月29日,共165天;二次结构及室内装修施工:2012年8月25日—2013年9月10日,共354天(含2013年春节休息);屋面工程施工:2013年3月15日—2013年4月30日,共47天;外装修施工:2013年3月2日—2013年5月31日,共91天;室外、景观园林工程:2013年5月5日—2013年9月20日,共133天;综合调试、竣工清理、验收:2013年8月16日—2013年9月30日,共46第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计天;全部工程于2013年9月30日竣工。6.3、施工进度计划具体施工进度安排详见《北京凯莱大酒店改扩建项目工程施工进度总计划》6.4、验收安排根据工程实际,工程验收分部位、分阶段进行,即:地下结构、主体结构,最后待内外装修完成后进行竣工验收,由此可保证各阶段工序间的顺利穿插和工程质量的有序管理,确保施工工期。7、劳动力组织本工程施工劳动力包括土方施工、基础及主体结构施工、机电安装、装饰装修工程等所需的劳动力。降水、支护、土方施工,计划人数为100人左右(陆续进场)。基础及结构施工阶段劳务队伍入场时间计划为2011年11月上旬,计划人数为600人(陆续进场),主要负责结构期间的钢筋、混凝土、模板、防水、架子等分项工程的施工;二次结构施工阶段:专项劳务队伍入场时间计划为2012年9月上旬,计划人数为500人,主要负责二次结构的隔墙的砌筑、安装及抹灰施工。装修阶段劳务队伍入场时间计划为2012年8月底,高峰期人数为1600人(陆续进场),主要负责屋面工程、室内装饰、外墙面装饰、设备安装工程、室外工程及其他工程分包施工。各阶段各工种劳动力用量计划详见下表序号工种基础阶段主体阶段二次结构阶段装修阶段1降水15//2支护70//3土方15//4抗拔锚杆40//5钢筋工22012056木工300180303007砼工805010108防水工4055209架子工7030102010钢结构工302第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计11机械工664512电焊工1010101013瓦工402015018014油工40015水暖1030506016通风830406017电工508010010018壮工70507012019幕墙工510020其他505060200合计10447965341592劳动力曲线示意图四、施工准备工作1、技术准备1.1、第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计审图:组织各部门有关管理人员认真学习、熟悉施工图纸,领会设计意图,并总结设计中的不详之处及疑难点,积极主动与甲方及设计单位沟通,确定解决时限,把问题解决在施工之前。1.2、收集学习工程中所涉及的相关图集、规范、标准和法规性技术文件,了解所在地的自然、经济及社会状况,避免对正常施工造成影响。1.3、根据实际需要和人员的综合素质,制定相应的培训计划;上岗前对全体员工进行技术交底和安全施工教育。工长根据施工组织设计对班组进行全面施工技术交底。要组织专门的交底会议,相关工种都要参加;书面交底要签字,口头交底要有记录。冬期施工要特别交底。1.4、施工前组织管理员认真学习施工规范、工艺标准、设计要求和施工组织方案,做到心中有数;施工中严格按施工图纸及国家有关规范进行施工。1.5、针对施工中易出现的质量通病进行分析论证,找出问题根源,提出措施,并在施工中予以解决。每次混凝土浇筑完及拆模后,组织各工序施工骨干及相关部门负责人员进行检查、评审,找出存在缺陷及解决办法,落实整改措施,避免问题再次发生。1.6、混凝土站原材料选择必须按照《预防混凝土碱集料反应》的有关规定,本工程应严格控制水泥、骨料及其他原料的碱含量,保证混凝土氯化物总含量低于0.06%,碱总含量低于3kg/m3。1.7、认真学习有关泵送混凝土、预拌混凝土施工技术和预防混凝土碱集料反应的有关文件、规程,在商品混凝土委托中,对混凝土的各项技术指标提出明确要求。施工时要求商品混凝土搅拌站派调度人员随第一辆罐车到现场,配合现场技术人员在现场验收,对合同有关技术要求认真核对。1.8、根据图纸做好钢筋下料工作,特殊部位按现场实际尺寸进行放样下料。及时编制钢筋计划,按进度要求分批进场。1.9、提前对防水材料、钢材、水泥、外加剂等材料抽样送试验室检验,同时做好各项见证取样试验,实行质量双控制。1.10、及早进行钢筋、模板的预加工及半成品、构件的订购工作。组织技术人员设计、加工制作定型模板。1.11、试验、检验、测量、计量等设备配置计划土建试验、检验、测量、计量设备序号器具名称型号数量配置部门用途检验状态第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计1全站仪RTS—2381台测量一、二级导线控制网已检验2电子经纬仪JZ—11台2"轴线投测、平面放线已检验3自动安平水准仪NAL2282台±1mm高程控制测量已检验4普通水准仪NAL1281台±3mm高程控制测量已检验5激光垂准仪DZJ21台H100/3mm竖向投测、水平扫描已检验6钢卷尺50m2把测量长度量测已检验7塔尺5m2把测量高程测量已检验8水准尺550mm4把工程、质检水平检测已检验9垂直检测尺JZC—22套工程、质检垂直检测已检验10盒尺7.5m20把工程、质检长度量测已检验11游标卡尺150×0.21把质检、器材检验已检验12塞尺J2G—12把质检偏差检测已检验13小型混凝土振捣器1台试验试块振捣已检验14环刀10cm2套试验回填土检测已检验15温度计直棒型15根试验测温已检验16混凝土试模150×15060套试验试块制作已检验17砂浆试模77×77×7710套试验试块制作已检验18抗渗试模175×185×15015套试验试块制作已检验19坍落度筒3套试验坍落度检测已检验20天平HCTP11B101台试验称量已检验21砝码10g—50g1套试验称量已检验22台秤TGT—500A1台试验称量已检验23兆欧表500MP2块临电检测已检验24氧气表YOY—14块加工班气焊已检验25乙炔表YOY—14块加工班气焊已检验1.12、施工方案编制计划将施工方案定位在分项工程,编制方案如下:第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计序号方案名称编制人编制完成时间备注1土方开挖、护坡方案基础公司2010年10月1日需要专家论证2临水方案赵峰2010年12月5日3临电施工组织设计胡长才2010年12月5日4塔吊基础方案李建伟2011年8月20日5塔吊安全施工方案侯成军2011年8月20日6冬期施工方案靳志强2011年11月1日7雨季施工方案靳志强2011年6月10日8建筑节能施工方案靳志强2011年10月1日9绿色施工方案李建伟2011年11月1日10新技术推广应用计划李建伟2011年11月1日按建设部2010年版十项新技术11施工样板计划赵伟2011年10月1日12测量方案魏栓仓2011年10月1日13试验计划方案沈鹏2011年10月1日14钢筋方案赵伟2011年10月20日15模板方案赵伟2011年10月20日16混凝土方案赵伟2011年10月20日17大体积混凝土方案靳志强2011年10月18日18高大模板支撑体系专项安全方案靳志强2011年10月18日需要专家论证19地下防水施工方案李建伟2011年10月17日20屋面施工方案赵伟2012年12月1日21回填土施工方案赵伟2012年10月1日22脚手架方案李建伟2011年11月1日需要专家论证23填充墙砌筑方案靳志强2012年8月1日24内装修施工方案靳志强2012年8月20日25外装修施工方案靳志强2012年12月1日需要专家论证26塔式起重机安装方案租赁公司2011年10月1日27消防应急预案侯成军2010年12月1日第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计28安全保障方案侯成军2010年12月1日29外用电梯基础施工方案靳志强2012年11月1日30塔式起重机拆除方案租赁公司2012年12月1日1.13施工样板项计划序号样板项名称部位负责人完成时间1防水施工Ⅰ段基础底板防水(A-B/7-8轴)吴尚国2011.11.282钢筋绑扎Ⅰ段地下五层墙体钢筋(A-B/8轴)靳志强2012.1.23模板支设Ⅰ段地下五层墙体模板(A-B/8轴)张国增2012.1.54砼凿毛Ⅰ段墙体梁窝施工缝(B-C/8轴)苏志强2012.1.101.14施工样板间计划序号样板间名称内容及要求负责人完成时间1地下五层餐饮部办公室大面及节点部位岳长远2012.9.282四层标准客房大面及节点部位李建伟2012.10.103首层卫生间代表性大面及特殊部位靳志强2012.10.124空调机房大面及节点部位赵伟2012.9.305走廊大面及节点部位赵伟2012.10.101.15十项新技术应用计划序号应用项目实施阶段负责人1地基与基础和地下空间工程技术—长螺旋钻孔压灌桩技术2011.5.20——2011.6.30刘朝辉2地基与基础和地下空间工程技术—高边坡防护技术2011.4.20——2011.11.30刘朝辉3混凝土技术—混凝土裂缝控制技术2011.12.22——2012.4.13李建伟4钢筋及预应力技术—高强钢筋应用技术2011.12.4——2012.12.26靳志强5钢筋及预应力技术—2011.12.4——2012.12.26靳志强第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计大直径钢筋直螺纹连接技术6模板及脚手架技术—组拼式大模板技术2011.12.4——2012.12.26赵伟7钢结构技术—深化设计技术2012.8.11——2012.10.11专业厂家8钢结构技术—钢与混凝土组合结构技术2012.8.11——2012.10.11李建伟9绿色施工技术—基坑施工封闭降水技术2010.11.15——2011.6.30刘朝辉10绿色施工技术—施工过程水回收利用技术2010.11.15——2012.12.31文博11绿色施工技术—预拌砂浆技术2012.9.6——2013.3.27赵伟12绿色施工技术—工业废渣及(空心)砌块应用技术2012.9.6——2013.3.27李建伟13绿色施工技术—铝合金窗断桥技术2013.3.2——2013.5.21专业厂家14防水技术—遇水膨胀止水胶施工技术2011.12.22——2012.10.4靳志强15防水技术—聚氨酯防水涂料施工技术2012.9.6——2013.3.27沈鹏16抗震加固与监测技术—深基坑施工监测技术2012.9.13——2013.6.1魏栓仓17抗震加固与监测技术—结构安全性监测(控)技术2011.12.26——2013.4.27专业单位18信息化应用技术2010.11.15——2013.8.31唐仲平2、施工现场准备2.1、临时围墙及施工道路准备计划本工程东侧为拟建场地(地下室外边线)东侧距现状6层住宅楼约16.50m,距北京供电局城区供电局开发公司办公楼(永4)约23.30m;北侧为现状沥青道路,距北京旅游大厦约22.50m;南侧为月河胡同,距市人大常委会办公楼及地下车库约21.05(距地下车库的汽车坡道约12.30m);西侧二环辅路距过街人行天桥约6.35~6.90m。工地出入口设在现场北侧和南侧。出入口大门宽10m,使用本公司制式大门,开启方式为推拉,门柱型钢铁皮并油漆成特定图案,大门外侧在凸显位置挂单位名称,围墙上张贴公司已施工的有较大影响力的建筑物。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计工地周圈立围档将现场封闭,总长度约为350m,现场东侧、南侧围挡采用全新的安拆方便的彩钢板围挡,围挡的布置和规划依据我公司形象标准进行布置和设置。现场西侧、北侧工地围挡采用6m高型钢围挡,西侧围挡处设置宣传画,射灯照明。因现场内场地狭小,施工阶段在现场设置小型环行道路,满足施工人员通行要求,采用200mm厚C20混凝土铺设。施工现场四周外紧邻道路,能满足消防通道的要求。生活区、办公区等场地全部硬化。2.2、生产、生活、公共卫生临时设施计划利用施工用地内现场北侧和东侧做生活区和办公区,搭设彩钢板活动房,供管理人员办公使用。序号名称材料面积1办公用房彩钢板活动房(3层)630m22厕所彩钢板活动房45m23食堂彩钢板活动房55m24实验室彩钢板活动房18m25库房彩钢板活动房100m22.3、临时用水准备计划2.3.1、本工程施工现场临时用水量包括现场施工用水量、施工机械用水量、生活区生活用水量及施工现场消防用水。拟选用D=100mm的钢管做为临水主干管;生活用水选用D=50mm的支管引入用水区。利用现场北侧原有市政管井处市政水管作为临水接入点,消防水管选用DN=100mm钢管做为消防水干管。2.3.2、现场雨水的排除本工程面积大,施工期间又经历雨季。现场主要采用自然排水,硬化道路单侧设雨水排水明沟,以确保道路不发生沉陷。生活区和办公区设置雨水排水明沟收集雨水,直接将雨水排入西北侧雨水管井。2.3.3、排水沟第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计出入口大门处设排水沟,上部加设承重雨水篦子,并与场区排水系统连通。排水沟顶部高于场区内外自然地坪,防止场区内、外(雨)污水相互汇流。2.3.4、沉淀池在现场设洗车池和沉淀池,其内壁抹水泥砂浆,顶部设清扫口,保证现场雨水、混凝土泵及出入车辆冲刷水经沉淀后将符合要求的水排入市政污水管网。现场沉淀池、排水沟安排专人定期清掏,保持排水畅通。2.3.5、污水池和化粪池食堂污水和厕所污水分别经经由隔油池、化粪池沉淀后排入市政污水管网。所有管线均埋地大于800mm深,污水井按照专业图籍要求砌筑。工地与地方环卫部门签订手续,定期进行化粪池清掏,保证符合有关排放标准要求。2.3.6、施工现场大门内侧设置“八板一图”,即《工程概况简介》、《管理人员名单》、《安全生产制度》、《消防保卫制度》、《环境保护制度》、《文明施工制度》、《质量控制》、《材料管理》和《现场平面布置图》。2.4、临时用电准备计划现场临时配电室设在现场东侧,从新建的相变房间引到配电室,两台630KVA型配电柜用于现场临电电源。临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口,以及容易被坠落物体打击的范围,电线全部采用暗敷方式,埋地深度大于800mm。3、机械准备3.1、从基础施工阶段开始,在现场一台50米臂长塔吊(MC300K12)、一台45米臂长塔吊(H3/36B),用两台塔吊来运输钢筋、模板等。3.2、二次结构、装修垂直运输机械共安装2部施工电梯,用作材料和人员垂直运输。3.3、混凝土施工设备本工程混凝土全部采用预拌混凝土,结构施工采用2台HBT—80型混凝土输送泵,每台混凝土地泵配备1台混凝土布料杆。3.4、钢筋加工设备施工现场内设置成品钢筋原料临时堆场和小型钢筋机械。3.5、木材加工设备第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计在基础、结构施工阶段设木加工棚两间,配备电锯、电刨各2套。3.6、装修施工设备小型机械根据施工需要和施工进度随时进场。3.7、机械设备使用计划序号机械或设备名称型号规格数量进场时间用于施工部位备注1挖土机50、300、330型3~4台2010.11挖土装车、挖工作面2长臂挖土机18~20m1台2011.10土方收尾3运土车斯太尔、泰拖拉50辆2011.6土方外运4破碎炮3001台2010.11破除障碍物5汽车螺旋钻机2台2010.11帷幕桩施工7冲击钻4台2011.4降水井施工8潜水泵50台2011.6降水9混凝土喷射机D401台2011.4桩间处理10空压机12m31台2011.4桩间处理11锚杆钻机/4-6台2011.3锚杆施工12张拉设备YC-1002套2011.3锚杆施工13水泥搅拌机350型2台2011.3锚杆施工14注浆泵W3202台2011.3锚杆施工15旋挖钻机T1501-2台2010.11护坡桩施工16塔式起重机MC300K121台2011.10垂直运输H3/36B1台2011.10垂直运输17砼输送泵HBT802台2011.9砼浇灌第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计18双笼室外电梯SCD200/200G2台2012.12垂直运输19弯曲机GW401台2011.9钢筋加工20切断机FGQ40A1台2011.9钢筋加工21插入式振捣器ZX5030台2011.9砼振捣22平板式振捣器EB113台2011.9砼振捣23电焊机BX3-5006台2011.9焊接24木工圆锯MJ1144台2011.9木加工25木工刨床MB504A4台2011.9木加工26双面木工刨MB106A4台2011.9木加工27无齿锯J3G-4006台2011.928打夯机HW2010台2012.6回填土29电动振动冲击夯HCD-706台2012.6回填土30空压机3HP力霸3台2011.104、材料准备工程所需材料根据公司程序文件的规定和实际情况,采用多种形式进行采购。其中建设单位供应材料将按照公司程序文件中关于甲供材料的相关规定进行管理。钢筋、水泥等A类材料由本公司物资公司按照物资合格分供方名单采购供应。施工用小型机具及消耗品根据本公司物资公司提供的物资合格分供方名单由项目经理部自行采购,配属队伍不得自由随便采购。拟投入的物资计划用量序号材料名称规格名称单位数量进场时间退场时间主要使用区间租赁/购置/调拨脚手架及附件(陆续进场、陆续退场,表中用量均为暂估量,不做结算依据)第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计1脚手管48×3.5m约500002011.92012.12结构及装修阶段租赁2扣件十字扣个约120002011.92012.12结构装修租赁转扣个约50002011.92012.12结构装修租赁对接扣个约26202011.92012.12结构装修租赁4碗扣管48×3.5m约1000002012.32012.12结构阶段租赁5木脚手板50厚m2约5002011.122012.12结构装修自购6U型托个约18002011.122012.12结构租赁7安全网密目网m2约100002012.32012.12结构装修自购大眼网m2约100002012.32012.12结构装修自购模板及其配套材料(表中用量均为暂估量,不做结算依据)1高强覆膜多层板12厚15厚m2约340002011.92012.1结构自购2大钢模m2约3502011.112012.12结构租赁各种规格、型号的钢筋计划用量序号规格单位数量序号规格单位数量1φ6吨241012吨4952φ8吨651114吨6333φ10吨3321216吨4884Ф12吨1751318吨7510吨2651420吨385612吨2661522吨286714吨141625吨2946第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计88吨2861728吨96910吨4221832吨762混凝土用量序号部位数量m3序号部位数量m31基础底板785310九层6212地下五层516611十层6213地下四层398712十一层6214地下三层301713十二层6215地下二层424314十三层6216地下一层229715十四层6217首层93016十五层6218二层91517十六层6219三层79518十七层621四层625十八层621五层621十九层621六层621二十层630七层621二十一层725八层621屋顶设备层272防水材料计划用量序号材料名称规格数量m21双面自粘聚合物改性沥青防水卷材3.0mm364222双面自粘聚合物改性沥青防水卷材3.0mm26583单面自粘橡胶沥青防水卷材1.5mm26584聚氨酯防水涂料1.5mm43573注:以上工程量以实际发生量为准,不作为结算依据。五、主要项目施工方法1、划分施工流水段根据工程特点和施工任务量拟将工程分为两个施工阶段:基础阶段和主体结构阶段。基础阶段根据后浇带位置划分为4个施工区域(Ⅰ~Ⅳ),考虑到地上主体部分位于基础第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计东部区域,西部区域无地上结构,所以先进行东部区域的流水段的施工,因基坑开挖,土方运输的马道位于基坑南侧,先进行结构东南角的施工。基础阶段流水段划分图地上部分划分为三个施工区域(Ⅰ~Ⅲ),保证了钢筋、模板和混凝土三大工种的工程量和劳动量的均衡。地下结构完成后,及时进行验收,提前插入填充墙施工、隔断墙内电管敷设及室内外装修,组织垂直向流水施工。具体施工区段划分如下图所示:主体阶段流水段划分图第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计2、大型施工机械的选择本工程预计钢筋用量约8861吨,模板用量约151605m2,建筑物东西方向长72.724m,南北方向长73.178m,施工现场内作业面面积较大,另外现场场地极为狭小,施工材料无法运输至现场内,所有施工材料需由运输车辆运至现场外利用塔吊将材料掉运至现场内,按照施工方便,经济合理,保证安全的原则,结合工程特点、现场施工条件、建筑物的平面布局以及施工进度的要求,在现场基坑中心、西南侧需要安装两台塔吊,一台50米臂长塔吊(MC300K12)、一台45米臂长塔吊(H3/36B),用于垂直吊装运输。为充分发挥群塔施工优势,避免相临塔吊起重臂和塔身之间发生碰撞,在现场定位时,考虑塔吊间距大于塔长臂的回转半径,且要存在足够的施工高度差;因此1#塔中心设置在D轴以西5850mm与5轴以北4900mm的交叉点处,2#塔中心设置在K轴以东2000mm与7.1轴以北2000mm的交叉点处。装修阶段现场设置两台施工电梯。详见《北京凯莱大酒店改扩建项目工程塔吊基础施工方案》、《北京凯莱大酒店改扩建项目工程塔吊安全施工方案》及《群塔作业方案》3、主要施工方法3.1、测量放线根据北京市测绘设计研究院第四测绘分院提供的普通测量成果报告书(2010普测2349)及甲方(凯莱大酒店有限公司)签认的北京凯莱大酒店改扩建工程《总平面图》、《凯莱大酒店改扩建项目基坑支护工程施工图设计》校测水准点的高差,本工程测绘院提供的水准点三个,分别为K1(42.046m)、K2(41.099m)、K3(41.611m)。对基础图反算出大角交点与各楼轴线交点的距离及角度,用CAD画图软件把测绘院及总平面图坐标输入电脑,定出各轴线。经验算及校核无误后,再现场根据测绘院给定的各点位定出施工测量轴线控制线。3.1.1测量原则遵循整体控制局部,高精度控制低精度,长边长方向控制短边短方向。3.1.2本工程轴线控制桩的确定由测绘院提供的测量成果1’、8”、9’、14’第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计、15红线桩点为准,由项目部测量人员采用极坐标法定出轴线平面控制网;根据施工段的划分,分别在1、4、7轴和A、D、H轴进行加密,各轴均为1.000m控制线,形成“#”字形轴线平面控制网。3.1.3根据测绘院提供的工程水准测量成果即BM1、BM2、B1点,用附合测法进行复核,确定无误后再在现场用闭合测法布设闭合水准路线,共设4个高程控制点。根据现场情况,现内的高程控制点布设在基槽上口周围,3.1.4为了减少误差,保证最终成果的正确性,在观测前要严格审核起始依据的正确性,在作业中要坚持测量、计算工作步步有校核。要保存好测量记录、计算的原始资料,并及时归档。钢尺量距应采用往返丈量,在作业时应进行三差改正,以保证精度。3.1.5精度要求:(1)基础放线尺寸的允许误差:长度﹑宽度B的尺寸(m)允许误差(mm)L(B)≤30±530<L(B)≤60±10601100边长0.5米--1.5米的预留洞口防护第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计边长在1500以上的预留洞口防护5.2.2.5高空及垂直交叉作业时的安全注意事项(1)高空作业的安全技术措施及所需料具,必须列入工程的施工组织设计。(2)区域施工负责人应对高处作业安全技术负责并建立相应的责任制。施工前,应逐级进行安全技术教育及交底,落实所有安全技术措施和个人防护用品,未经落实不得进行施工。(3)攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员,必须经过专业技术培训及专业考试合格,持证上岗,并定期进行体格检查。(4)施工中对高处作业的安全设施,发现有缺陷及隐患时,必须及时解决;危及人身安全时,必须立即停止作业。(5)施工作业场所所有有坠落可能的物件,应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料,均应堆放平稳,不妨碍通行及装卸。工具应随手放入工具袋;作业中的走道、通道板和马道,应随时清扫干净;拆卸下的物件及余料和废料应及时清理运走,不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。(6)雨天和雪天进行高处作业时,必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候,不得进行露天攀登与悬空高处作业。(7)因作业必需,临时拆除或变动安全防护设施时,必须经施工负责人同意,并采取相应的可靠措施,作业后立即恢复。(8)防护棚搭设与拆除时,应设警戒区并派专人监护。严禁上下同时拆除。(9)操作,下层作业的位置,必须处于依上层高度确定的可能坠落范围半径之外,否则必须设置安全防护层。(10)模板、脚手架等拆除时,下方不得有其它操作人,并在模板、脚手架可能坠落的半径范围内设立障碍,并设专人守护,确保下方无其他操作人员。(11)模板部件拆除后,临时堆放处,离楼层边沿不应小于1m,堆放高度不得超过1m,楼层边口,通道口,脚手架边缘等处,严禁堆放任何拆下物体。(12)第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计结构施工自二层起,凡人员进出的通道口(包括施工电梯的进出通道口),应搭设长3—6米,宽于出入通道两侧各1米的防护棚,棚顶应满铺不小于5厘米厚的脚手板,非出入口和通道两侧必须封闭严密。高度超过24m的层次上的交叉作业,设双层防护棚安全通道、并挂安全警示牌,确保现场施工人员的安全。5.3、安全施工措施5.3.1钢筋工程5.3.1.1切断钢筋,要待机械运转正常,方准断料。活动刀片前进时禁止送料。5.3.1.2切断机旁应设放料台,机械运转时严禁用手直接靠近刀口附近清料,或将手靠近机械传动部位。5.3.1.3严禁带手套在调直机上操作。5.3.1.4弯曲长钢筋,应有专人扶住,并站在钢筋弯曲方向外侧。5.3.1.5点焊操作人员应戴护目镜和手套,并站在绝缘地板上操作。5.3.1.6对焊钢筋(含端头打磨人员)应戴护目镜,在架子上操作须系安全带。5.3.1.7多人运送钢筋时,起、落、转、停动作要一致,人工上下传递不得在同一垂直线上,钢筋要分散堆放,并做好标识。5.3.1.8绑扎立柱、墙体钢筋,严禁沿骨架攀登上下。当柱筋高在4m以上时,应搭设工作平台;4m以下时,可用马凳或在楼地面上绑好在整体竖立,已绑好的柱骨架应用临时支撑拉牢,以防倾倒。5.3.1.9绑扎圈梁、挑檐、外墙、边柱钢筋时,应搭设外挂架或悬挑架,并按规定挂好安全网。5.3.1.10起吊钢筋或骨架,下方禁止站人,待钢筋或骨架降落至安装标高1m以内方准靠近,并等就位支撑好后,方准摘钩。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计5.3.2模板工程5.3.2.1模板的安装5.3.2.1.1支模应按工序进行,模板没有固定前,不得进行下道工序。5.3.2.1.2支设4m以上的立柱模板和梁模板时,应搭设工作台,不足4m的,可使用马凳操作,不准站在柱模上操作或在梁底模上行走,更不许利用拉杆、支撑攀登上下。5.3.2.1.3墙模板在未装对拉螺栓前,板面要向后倾斜一定角度并撑牢,以防倒塌。安装过程要随时拆换支撑或增加支撑,以保持墙模处于稳定状态。模板未支撑稳固前不得松动吊钩。5.3.2.1.4安装墙模板时,应从内、外墙角开始,向相互垂直的二个方向拼装,连接模板的U形卡要正反交替使用,同一道墙(梁)的两侧模板应同时组合,以便确保模板安装时的稳定。当墙模板采用分层支模时,第一层模板拼装后,应立即将内、外钢楞、穿墙螺栓、斜撑等全部安设紧固稳定。当下层模板不能独立安设支撑件时,必须采取可靠的临时固定措施,否则严禁进行上一层模板的安装。5.3.2.1.5五级以上大风、大雾等天气时,应停止模板的吊运作业。5.3.2.2模板的拆除5.3.2.2.1拆除时应严格遵守“模板工程操作规范:先安的后拆、后安的先拆”。5.3.2.2.2高处、复杂结构模板的拆除,应有专人指挥和切实的安全措施,并在下方标出工作区,设专人看守,严禁非操作人员进入作业区。5.3.2.2.3工作前应事先检查所使用的工具是否牢固,搬手等工具必须用绳系在身上,工作时要思想集中,防止钉子扎脚或让工具从空中滑落。5.3.2.2.4遇六级以上大风时,应停止室外的高空作业。有雨、雪、霜时应先清扫作业现场。5.3.2.2.5拆除模板一般应采用长撬杠,严禁操作人员站在正拆除的模板上。并确认所有穿墙螺栓杆旋开拔出,方可示意信号工指挥起吊。5.3.2.2.6已拆除的模板、拉杆、支撑等应及时运走或妥善堆放,严防操作人员因扶空、踏空而坠落。5.3.2.2.7在楼面上有预留洞时,应在模板拆除后,随时将板的洞盖严及做好安全防护。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计5.3.2.2.8拆模间隙时,应将已活动的模板、拉杆、支撑等固定牢固,严防突然掉落、倒塌伤人。5.3.2.2.9拆除板、柱、梁、墙板时应注意:拆除4m以上模板时,应搭操作平台,设防护栏杆。严禁在同一垂直面上操作。拆除时应逐块拆卸,不得成片松动和撬落或拉倒。拆除平台、楼层板的底模时,应设临时支撑,防止大片模板坠落,尤其是拆支柱时,更应严防模板突然全部掉落伤人。5.3.3砼工程5.3.3.1浇捣混凝土操作,应站在脚手架上操作,不得站在模板或支撑上操作,操作时应带绝缘手套,穿胶鞋。5.3.3.2屋面临边须设不低于1.5米的护身栏。5.3.3.3浇筑圈梁、雨蓬、阳台应有防护设施,以防坠落。5.3.3.4夜间浇筑混凝土,必须保证足够的照明设备,并做好保护接零。5..3.4防水工程:5.3.4.1对有皮肤病、眼病、刺激过敏等人员,不得从事该项作业。施工过程中,如发生恶心、头晕、刺激过敏等症状时,应立即停止操作。5.3.4.2操作时要注意风向,防止下风方向作业人员中毒。5.3.4.3存放防水原材料和粘接剂的仓库和现场要严禁烟火,配备足够消防器材,如需用明火,必须有防火措施,且应设置一定数量的灭火器材和沙袋。5.3.4.4屋面周围应设防护栏杆;孔洞应加盖封严,较大孔洞周边设置防护栏杆,并加设水平安全网。5.3.4.5有雨、雪、霜天气时必须待屋面干燥后,方可继续作业,刮大风时应停止作业。5.4、临时用电措施5.4.1建立健全现场临时用电管理制度,电工值班、巡查制度,落实临电管理人员,明确其职责。5.4.2做好临电施工组织设计及安全技术交底,并进行记录。5.4.3第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计所有电动机具、机械、电气设备必须由专职电工或持证的操作手进行操作和维修,非电工或操作手不得随意动用机电设备。5.4.4电工要做好值班及维修日记。5.4.5工地使用的所有电器必须保证质量合格,均应有合格证。5.4.6、临时照明系统均采用重复接地装置,低压灯泡(36V、60W),确保安全。5.4.7现场作业区及生活区的临时用电,均由指定的专职电工负责管理,电工须持证上岗,严格非电工拉电线、乱接电源。5.4.8电工应掌握安全用电基本知识和所用设备的性能,电工使用的各种测量仪表和一类绝缘标准的电动工具,要按规定进行检测,满足计量要求。5.4.9停用时间较长的电动机具,如振捣棒,重新启用前,要做绝缘电阻检测,合格方可使用,检测结果应有记录。5.4.10现场使用经国家劳动部,建设部认证的标准的配电箱和开关箱,使用期间安排专人负责定期保养,清扫和擦试。5.4.11施工现场线路采用电缆埋地敷设,所有电缆检查无严重破损和龟裂符合标准的电缆。5.4.12对用电安全影响较大的测试项目,如防雷接地,保护接地,工作接地,重复接地的电阻测试工作,每季度进行一次,测试由二人进行,记录阻值,填写测试记录,并绘制接地装置图。5.4.13现场临时用电安装完毕,经工地检查合格报公司施工管理处复验通过后方可投入使用,复验结果要有记录。5.4.14临时用电安装施工及使用期间的各种资料要收集齐全,以备查验。5.5、机械管理措施5.5.1建立健全现场机械管理制度,落实机械管理人员明确其职责。5.5.2施工机械必须按平面布置图确定的位置进行安装,安装完毕要组织检测验收,并经过试运转,检查各部件是否达到说明中的要求,合格才能投入使用。5.5.3所有机械必须由专职操作手操作和维修,操作手必须持证上岗,按操作规程操作,严禁非操作人员随意动用机械。5.5.4机械管理人员必须对操作手做安全技术交底,并做好记录。5.5.5所有机械做好使用及维修保养记录,必须每天检查,确保机械设备的安全使用,操作人员应做好交接班记录。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计5.5.6塔吊安全设施必须齐全良好。每星期进行一次垂直度和水平度的检测,每月检查一次限位,保险装置及道轨压板的牢固情况。操作时有专人指挥,遇大风天必须停止操作。塔吊必须设防雷装置,地基要稳固,排水畅通,经常检查,如有异常及时处理。5.5.7各种机械必须有可靠的接地装置,使用完毕后必须切断电源。5.5.8装修阶段用的砂浆搅拌机设在防护棚内,经常保护清洁,润滑部位保持良好,各部位连接无松动,防护罩及其它设备必须齐全,机械接地良好,停用时挂好各种保险装置。5.5.9钢筋加工机械的防护设备要完好齐全,由专人按安全操作规程进行操作,加工完活现场要清理干净,机械部位要润滑良好,接地可靠。5.5.10电焊机、切割机、电动多用刨等机电设备要开关灵敏,接地可靠,电源线必须绝缘良好无漏电。5.5.11操作手每天三检(班前、班中、班后),经理部每星期或半月,公司每月,发现问题立即停机整修。5.6、塔吊管理(1)塔吊安装、运行1)所有垂直运输机械的安装、运行、保养和拆除都由本公司机械租赁专业公司承担,与现场安全管理人员按照本公司综合管理体系要求签订使用协议书,细化管理要求。2)塔吊进场后签署安全技术交底书、信号工安全技术交底书、安全管理协议书。加强各级安全检查,牢固树立安全第一的思想,建立健全全员安全管理的模式。3)施工塔吊基座沉降观测:本工程选用的塔吊吨位及臂长均较大,为安全起见,对塔基经常进行沉降观测,以保证塔吊运转正常。4)操作手持证上岗、严格执行操作规程,严格执行“十不吊”制度,严格执行“日常三检”制度和交接班记录制度。5)每月不少于2次测量垂直度,每月不少于1次测量接地电阻。遇有大风、雨、顶升、锚固加测一次;6)夜间施工情况,按照要求制定现场照明方案,设置对工作面的聚光照明灯,按照规定手续报批后实施;第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计7)夜间施工,在起重机最高点以及起重臂、平衡臂端安装红色障碍指示灯;并保证供电不受停机影响;8)各作业人员必须严格执行“十不吊”的规定指挥信号不明不准吊;斜牵斜挂不准吊;吊物重量不明确或超负荷不准吊;散物捆扎不牢或物料装放过满不准吊;吊物上有人不准吊;埋在地下的物体不准吊;机械安全装置失灵或带病时不准吊;现场光线暗、看不清吊物起落点时不准吊;棱刃物与钢丝绳直接接触无保护措施者不准吊;五级以上强风天气不准吊。9)塔机与信号指挥人员必须配备对讲机。对讲机经统一确定频率后必须锁频,使用人员无权调改频率。要做到专机专用,不得转借。10)信号指挥人员应与塔机组相对固定,无特殊原因不得随意更换信号指挥人员,信号指挥人员未经主管负责人同意,不得私自换岗。换班时应采用当面交接制。11)现场用指挥语言采用普通话。指挥语言应规范,防止发生指挥错误。12)指挥过程中,严格执行信号指挥人员与塔机司机的应答制度,即:信号指挥人员发出动作指令时,先呼叫被指挥的塔机编号,待塔机司机应答后,信号指挥人员方可发出塔机动作指令。13)信号指挥人员必须时刻目视塔机吊钩与被吊物。塔机转臂过程中,信号指挥人吊环视环顾相邻塔机的工作状态,并发出安全指示语言。安全指示语言必须明确、简短、完整、清晰。14)起重工要掌握被吊物重心,按规定将被吊物绑扎牢固。在被吊物跨越幅度大的情况下,要确保安全可靠,杜绝发生散捆现象。15)起重工在作业前、作业中和交班时,必须对钢丝绳进行全面检查与鉴定,严禁使用不合格的钢丝绳。16)特殊构件或设备,应编制专门的起吊方案,起吊作业根据起吊方案进行。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计17)塔吊安装后,须经有关部门验收合格后,方可使用。18)塔吊安装后,在无荷载情况下,塔身与地面的垂直度偏差值不得超过3‰。做好对塔吊的定期检查工作,对塔身垂直度进行测量监控,并认真做好各项记录。运转使用后,施工期间每两周一次,并且每次雪后、雨后必须对塔吊及基础进行监测检查,并作好记录。发现不符合规定时,应及时调整。19)为便于夜间施工,确保夜间施工安全,除在塔吊上安装足够的照明设备外,在结构施工作业面的每一流水段内各设置一盏标志警示灯,以区分不同作业部位,提高工作效率。20)同时为保证施工与人员安全,禁止塔吊负载作360º回转。控制大臂起重时的回转范围,避免大臂在场外道路和建筑物上空回转。(2)塔机的拆除1)降塔身节利用爬升系统反向操作爬升动作降标准节,反复操作以上程序,将塔机降至基础高度。2)严格按照说明书规定的拆卸程序进行,即后装的先拆,先装的后拆:用汽车吊拆除平衡臂配重用吊车拆除起重臂,分解大臂,以便运输。用汽车吊吊住平衡臂,拆除平衡臂拉杆,而后卸吊平衡臂。按顺序拆除塔帽、回转总成。拆除套架总成、标准节。6、文明施工、环境保护措施5.1、文明施工措施施工现场地地理位置非常重要。文明施工目标为达到北京市文明安全样板工地标准。6.1.1成立文明施工领导小组,从施工组织、措施安排上将文明施工放到重点来抓。合理安排流水作业,在特殊时间段内,将严格遵守北京市政府的有关规定。6.1.2将施工现场进行全面硬化,防止尘土、泥浆被带到场外。设专人进行现场内及周边道路的清扫、洒水工作,防止灰尘飞扬,保护周边空气清洁。6.1.3第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计在现场出口处设置排水沟,覆盖用铁篦子,使雨水直接通过排水沟排走,防止雨水等排到施工现场外。6.1.4现场各种暂设必须按各施工阶段的平面布置图的位置搭设,各种施工用料、机具按指定位置堆放整齐并做好标识。6.1.5做好工人的入场教育、职工安全教育及考核记录。6.1.6做好分包队伍的登记册及违章处罚登记,搞好分包队伍的管理。6.1.7建立现场各项管理制度,以标牌形式悬挂于工地各办公室内,现场管理的各种内业资料收集齐全,安排专人负责管理。6.2、环境保护措施6.2.1贯彻国家、北京市有关规定,建立健全现场环境保护制度,成立环保工作领导小组,落实现场环保管理人员,明确环保责任制。环保工作领导小组组长:李宽副组长:侯成军组员:赵峰、高潮斌、魏建华、王意杰6.2.2影响环境因素的预防措施1)向大气排放气体、粉尘等的预防措施(1)、施工现场裸露地面全部进行硬化处理,场内设专人进行清扫,定时洒水降尘,每星期组织一次大清扫,现场厕所每天定时清扫,保持卫生。(2)、现场茶炉采用电热水器,保持卫生无污染。(3)、严禁在现场燃烧废旧塑料,橡胶等燃烧时产生有毒有害物质。(4)、装修所用油漆类物质施用前后要及时密封,减少向大气排放有害的气体。(5)、现场内垃圾统一收集,严禁直接倾倒或裸露运送。现场砌筑封闭垃圾站,避免风吹扬尘。2)向水体排放(1)、现场砼输送泵站设沉淀池,废水经二次沉淀后排入市政污水管。(2)、现场西南角设冲洗站,砼灌车在院内冲洗后离场,冲洗水入集水坑内。3)废弃物处置措施(1)、现场设垃圾分类站,垃圾分为可回收利用和不可回收利用两类。(2)、现场内施工垃圾采用分类袋装通过塔吊等集中上运。(3)、施工中尽量保证一次成活创优,避免返工造成浪费及产生施工垃圾。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计(4)、现场设废旧电池回收箱,统一收集后送公司处理。4)对土地污染的预防措施(1)、刷模板脱模剂时要在地面上铺好塑料布。(2)、砼运输过程中要认真检查泵车,防止在运输中出现遗洒。(3)、垃圾外运时要在车斗上覆盖帆布,防止因车的颠簸而发生遗洒。(4)、所有机械、车辆使用前要认真检查,防止漏油。5)节省原材料及自然资源措施(1)、节省办公用纸,所有文件均使用双面打印,现场配置一定数量的电脑,推广使用电子文件。(2)、施工及生活照明灯具不使用时及时关闭,节省电能。(3)、现场基础部分模板除顶板、框架柱、梁外均采用钢模板,周转使用,节约木材。6)对噪声、光污染的控制措施(1)、砼振捣使用时低噪振捣棒,降低噪音。(2)、木工棚用彩钢板制作,内包吸声岩棉,实行封闭施工。(3)、电气焊要尽可能安排在加工厂的遮光棚内进行。(4)、现场易燃易爆物品要设专门库房保管。7、预防职业病措施为加强对职业病危害的自身管理,我单位严格按照GBZ-2003《工作场所职业病危害警示标志》要求,在工作、贮存场所和设备上设置和使用符合标准的各种职业病危害警示标志。8、消防保卫措施8.1、贯彻国家建立健全现场消防保卫管理制度,成立以生产副经理为组长的现场保卫消防领导小组,落实管理人员明确其职责。8.2、成立30人的义务消防队,制定相应的消防管理措施和明确责任制,编制消防预案,每季度对义务消防队员进行一次培训,学习防火、灭火知识及器材的使用方法。8.3、对全体职工,包括外地民工,加强法律知识教育,新上岗的民工要先教育,后上岗,每年组织一次法制教育,每季度召开一次治保会,每半月组织一次保卫工作检查。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计8.4、现场消防器材齐全有效、设置合理,码放处均设置明显标志,现场消防器材、设施做好清单,绘出消防平面图,并加强日常检查,保持道路畅通无阻。施工现场严禁吸烟。任何人不得挪用消防器材。8.5、现场要认真执行“三坚持”,即坚持防火安全交底制度,坚持用火申请制度和坚持特殊工种持证上岗制度。8.6、容易被盗的装修材料,尽量采取交工前一次性安装的措施,不能随时安装的要分层、分区派人看管。9、降低成本措施9.1、钢筋绑扎完应及时搭设钢筋马镫,铺设脚手板作为人行走道,禁止踩踏钢筋,禁止碰动预埋件及洞口柱板,安装电管、水暖套管或其他设施时不得任意切断和碰动钢筋,成型钢筋按指定地点分规格挂牌堆放,垫好垫木。9.2、浇灌混凝土时要确保钢筋和垫块位置准确,设专人看筋,防止移动,不得踩踏弯起筋,不得踩踏梁或楼梯踏步吊模。已浇注的混凝土表面要加强保护,待混凝土强度达1.2MPa后方可上人操作。9.3、为避免柱、墙主筋在顶板、墙体施工时被水泥浆污染,影响后期施工时钢筋与砼的握裹力,在顶板、墙浇筑砼时,在主筋上加套管保护。9.4、底板防水施工时,严禁随意上人。防水做完后,及时验收,做保护层。9.5、拆模后,柱子四角、楼梯踏步采用多层板保护。9.6、回填时,靠近防水保护墙200mm部位采用人工夯,防止机械撞坏保护墙破坏防水层。9.7、电气部分敷管时应及时封堵管口,盒口,并查看。其他工种施工应注意保护,防止碰坏。七、施工总平面布置1、施工现场平面布置原则根据本工程结构类型、合同工期、场地条件及周边环境等特点,在现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要,布置时应遵循原则如下:1.1、根据工程施工进度划分基础、主体结构、装修三个施工阶段,现场平面布置要适应各时期的施工重点需要。1.2、材料堆放考虑设置在基坑开挖的东侧和南侧,并尽量设在塔吊覆盖的范围内。第102页共102页 北京凯莱大酒店改扩建项目施工组织设计1.3、中小型机械的布置要处于安全环境中,要避开高空物体打击的范围,固定使用的机械要搭设防雨防砸棚。1.4、制定严格的环境保护和文明施工管理的制度,划分责任区,派专人管理,使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态,使本工程在环保、降噪等方面成为一个名副其实的绿色建筑。2、施工现场交通组织2.1、平面交通体系除考虑现场施工场地的平面临时道路系统之外,还应重点考虑土方施工阶段挖土作业时的车流组织、基础施工阶段的基坑内物流组织、结构封顶后建筑物内部交通组织。土方施工阶段,运输车辆从南大门进入场地后,从基坑西南角角的马道下基坑,装土。基础结构施工阶段,施工人员自临时搭设的马道进入作业面。结构施工至±0.000后,建筑向东侧收缩。2.2、垂直运输体系(1)、基础及主体结构施工阶段基础及主体结构施工阶段需要吊装大量的钢筋、模板、U型托、支撑用的钢管等,因此组织好垂直运输显得比较重要。塔吊平面布置:根据新建建筑的占地面积及建筑高度,共布置2台塔吊,以满足水平和垂直运输。(2)、装修施工阶段装修施工阶段,现场拟设置2台施工电梯,以解决地上部分装修材料的垂直运输。地下楼层的各种材料运输,可由建筑物西侧的地下车库入口运进地下室。3、施工现场平面布置图施工现场平面布置图共计3张,分别为:1、“基础阶段施工平面图”2、“主体结构阶段施工平面图”3、“装修阶段施工平面图”第102页共102页