住宅小区工程技术标施工组织设计

天津万科金色雅筑住宅小区工程施工组织设计编制单位：广东浩和建筑有限公司编制人：审核人：审批人：目录第一章前言------------------------------------------------------------271 第二章工程概况--------------------------------------------------------7第一节建筑概况----------------------------------------------------------7第二节结构概况--------------------------------------------------------9第三节编制依据-----------------------------------------------------9第三章施工组织与部署----------------------------------------------------9第一节组织机构设置------------------------------------------------------10第二节工程目标-----------------------------------------------------------11第三节施工安排部署-------------------------------------------------------13第四节主体结构施工方案--------------------------------------------------14第五节施工阶段划分及施工程序流程图---------------------------------------14第六节新技术、新工艺、新材料的应用-----------------------------------------17第四章施工资源计划-------------------------------------------------------18第一节施工材料计划-------------------------------------------------------18第二节施工设备计划------------------------------------------------------18第三节劳动力计划---------------------------------------------------------22第五章施工进度计划------------------------------------------------------22第一节工程总控网络计划--------------------------------------------------22第二节标准层施工进度计划-------------------------------------------------22第三节工期控制目标-------------------------------------------------------22第四节工期保证措施-------------------------------------------------------23第六章施工平面布置------------------------------------------------------22第一节施工平面布置图----------------------------------------------------24第二节装饰与安装工程施工平面布置----------------------------------------24第三节总平面管理---------------------------------------------------------24第四节施工用水用电设计--------------------------------------------------25第七章施工准备工作------------------------------------------------------31第一节施工现场准备工作---------------------------------------------------31第二节施工技术准备工作---------------------------------------------------32第三节物资和劳动组织准备-------------------------------------------------32第八章±0.00以下主要工程施工方法和技术措施-----------------------------------3371 第一节施工测量----------------------------------------------------------33第二节地下室主要分项工程施工方法和技术措施------------------------------------------34第九章±0.00以上主体结构施工方法和技术措施-----------------------------------38第一节模板工程----------------------------------------------------------38第二节钢筋工程----------------------------------------------------------44第三节混凝土工程---------------------------------------------------------48第十章砌体工程-----------------------------------------------------------52第一节施工准备----------------------------------------------------------52第二节施工方法及措施--------------------------------------------------------53第十一章门窗工程-------------------------------------------------------------57第一节防火门施工---------------------------------------------------------57第二节铝合金门窗安装----------------------------------------------------57第三节玻璃的搬运与安装--------------------------------------------------59第四节门窗淋水试验------------------------------------------------------60第五节外墙防渗漏处理--------------------------------------------------------60第十二章装饰工程--------------------------------------------------------66第一节水泥砂浆地面------------------------------------------------------66第二节外墙涂料工程------------------------------------------------------68第三节内墙抹灰工程------------------------------------------------------69第四节干挂石材工程------------------------------------------------------72第十三章屋面防水工程--------------------------------------------------76第一节一般要求--------------------------------------------------------------76第二节顺置式单层防水---------------------------------------------------------77第三节斜屋面干铺瓦做法-------------------------------------------------------79第十四章室内采暖---------------------------------------------------------80第一节施工准备-----------------------------------------------------------80第二节施工技术及施工措施-------------------------------------------------84第三节PP-R管的连接------------------------------------------------84第四节碳素钢管焊接------------------------------------------------8571 第五节质量目标及措施-----------------------------------------------------86第十五章脚手架工程-----------------------------------------------------89第一节选用材料----------------------------------------------------------89第二节构造要求-----------------------------------------------------------89第三节外脚手架的搭设及拆除----------------------------------------------89第四节质量安全措施------------------------------------------------------93第十六章外墙保温工程------------------------------------------------------95第一节材料组成-------------------------------------------------------------95第二节机具准备-------------------------------------------------------------96第三节施工条件-------------------------------------------------------------96第四节施工方法及技术措-----------------------------------------------------97第五节质量验收------------------------------------------------------------105第十七章雨季施工措施----------------------------------------------------106第一节雨季施工措施------------------------------------------------------106第二节炎热天气施工措施--------------------------------------------------107第三节防大风措施-------------------------------------------------------108第四节冬季施工措施----------------------------------------------------------108第十八章给排水、电气、消防、通风安装工程---------------------------------------118第一节施工准备--------------------------------------------------------------118第二节室内给水管道安装-------------------------------------------------------119第三节室内排水管道安装-------------------------------------------------------121第四节室内消防管道安装-------------------------------------------------------124第五节电气工程施工-----------------------------------------------------------129第六节室外排水管及化粪池施工------------------------------------------------147第七节通风与防排烟工程------------------------------------------------------148第十九章质量保证措施--------------------------------------------------------158第一节质量管理体系---------------------------------------------------------158第二节施工过程质量控制------------------------------------------------------162第三节建筑物裂缝防治措施----------------------------------------------------16371 第四节重点质量控制保证措施-------------------------------------------------168第五节质量通病预防措施------------------------------------------------------174第二十章成品保护-------------------------------------------------------178第一节成品保护职责------------------------------------------------------181第二节成品保护方法------------------------------------------------------182第三节交工前成品保护措施-----------------------------------------------183第二十一章安全保护措施-----------------------------------------------------184第一节安全组织措施------------------------------------------------------184第二节安全生产管理原则-------------------------------------------------185第三节安全防护措施-----------------------------------------------------185第四节施工用电安全保证措施----------------------------------------------185第五节机械安全保证措施-------------------------------------------------186第六节电（气）焊作业安全保证措施------------------------------------------187第七节脚手架施工安全保证措施--------------------------------------------188第八节高空作业安全保证措施----------------------------------------------188第九节消防措施---------------------------------------------------------189第二十二章文明施工管理措施--------------------------------------------189第一节文明施工管理目标-------------------------------------------------189第二节文明施工措施-----------------------------------------------------189第二十三章环境保护措施-----------------------------------------------192第一节防止水污染措施---------------------------------------------------192第二节防止尘埃污染措施-------------------------------------------------193第三节防止噪音污染-----------------------------------------------------193第四节防止光污染--------------------------------------------------------193第五节防止废气污染-----------------------------------------------------193第六节防止有毒、有害物品的污染-----------------------------------------193第二十四章总承包方与有关方协调与配合-----------------------------193第一节总包管理---------------------------------------------------------193第二节与业主及监理单位的协调配合---------------------------------------195第三节与设计单位的协调配合---------------------------------------------19671 第四节与分包单位的协调配合----------------------------------------------196第五节与质量安全监督站的协调配合----------------------------------------197第六节与城监部门的协调配合----------------------------------------------197第二十五章工程保修承诺及具体措施-----------------------------------198第一章前言对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，按参照图纸我公司组织有关人员认真领会技术标书，仔细了解现场情况，按已往工程施工经验编制了《万科金色雅筑工程技术标书》。中标后我司将业主确认的图纸编制针对性金色雅筑工程施工组织设计以指导施工。《万科金色雅筑工程技术标书》是投标确认措施费用的依据，是天津万科金色雅筑项目一期工程投标的纲领性文件，对施工有一定的指导意义71 ，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸多因素做了充分考虑，强调施工重点及难点，突出其科学性、适用性、针对性和先进性。在工程施工中我们还将编制实施性施工方案、措施及分项工程作业指导书，指导本工程施工，确保在计划工期内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级达到合同规定的标准，力争创市优质样板工程。我们承诺：继续发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具，以雄厚的企业整体实力、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、先进的施工管理水平和优质的服务，按时交出令业主满意的工程。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好施工环保措施，控制噪音措施及各种声、光、尘污染措施，杜绝投诉；制定安全防护措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明样板工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”的活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，实现我们总体目标—争创市优质样板工程。第二章工程概况第一节建筑概况1、工程名称：天津万科金色雅筑项目一期工程2、工程地址：金色雅筑一期位于天津市东丽区津滨大道南侧、滨海耀华学校北侧。3、建设单位：天津万科房地产有限公司。4、设计单位：天津市规划建筑设计院有限公司设计5、结构类型：钢筋混凝土框架/剪力墙结构。6、建筑层数：地下一层，地上十八层。7、建筑高度：52.7m、39.4m、24.2m、15.15m、9.4m。本工程为金色雅筑一期总包建设工程建筑面积68000平米，包含18层高层4栋楼(1、2、3、8号楼)及5层多层4栋（9、10、16、17号楼含半地下车库）、2层底商(22、23号楼)及底商上部两栋7-12层公寓；地块东侧、西侧、南侧为正式市政道路，场内临路根据平面布置设置；施工主入口设在地块南侧；生活区及办公区设在地块南侧；临水、临电点各2个。具体情况见下表：71 序号工程名称层数建筑面积（㎡）结构类型备注11#楼1812960管桩基础、框架22#楼186480管桩基础、框架33#楼186480管桩基础、框架48#楼1812960管桩基础、框架59#楼53486方桩基础、框架包架空层610#楼53770方桩基础、框架包架空层716#楼54570方桩基础、框架包架空层817#楼53770方桩基础、框架包架空层922#楼75410管桩基础、框架1023#楼128114.4管桩基础、框架总计68000第二节结构概况1）多层基础采用350×350方桩、高层基础采用Φ500管桩基础。2）结构主要采用C10、C15、C20、C25、C30、C40砼。第三节编制依据1.天津万科房地产有限公司工程招标文件。2.我公司施工类似工程施工经验。3.我公司ISO9002《质量保证体系文件》及《企业标准》。4.中国建筑工业出版社的《建筑施工手册》。5.建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。6.天津有关法律、法规及标准。7.天津市有关文件及政策。8.国家现行技术标准，施工及验收规范，工程质量评定标准及操作规程。第三章施工组织与部署第一节组织机构设置在金色雅筑一期71 工程建设中，我公司将选拔优秀管理人员组建工程项目经理部，继续按项目管理的原理，组织项目的施工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与控制下，履行工程合同中的权利和义务。通过我公司多年的实践证明，推行项目管理，有利于及时解决施工中出现的问题，有利于调动全体施工人员的积极性，有利于保证工程质量和工期。一、项目部组织架构二、组织管理机构的职责1、项目经理：负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责。2、生产经理：是项目经理的助手，负责项目施工中的各项生产工作，对进度、质量、安全负直接责任，分管施工和材料。3、项目技术负责人：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，分管技术和质检。4、施工员组：负责定额核算、计划统计和预决算的编制工作；负责施工现场平面管理、施工调度及内外协调；负责施工测量、放线，负责机械设备管理和安全管理工作。5、71 技术组：负责施工组织设计、专项施工方案和技术交底卡的编制；负责钢筋翻样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理；负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。6、质检组：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理和QC小组的活动。7、安全组：负责做好经常性的安全宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。8、材料组：负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应；负责材料的发放和物资保管，进行原材料的检验、化验、抽检，提供有关材料的技术文件。9、行政组：负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。三、管理措施1、将该工程列为我公司的重点工程，发挥公司现有各项优势，在各施工生产要素的配置上对该工程实行重点政策，确保工程顺利完成。2、组建精干、高效、强有力的施工组织－万科金色雅筑工程项目经理部，选配高素质的项目经理和管理人员，实行项目经理负责制，合理调配人、材、物等生产要素，优化施工程序。3、发挥我公司的机械设备优势，在工程投入的大型施工机械设备塔吊4台，人货电梯6台、物料提升机5台、砼输送泵3台、以及一批先进适用的中小型施工机具，提高施工作业的机械化程度，加快工程进度，保证工程质量。4、选用技术熟练、纪律严明，经多个大型工程锤炼的能打硬仗的高素质的作业队伍在该工程上进行施工。5、发挥我公司的技术优势，在本工程上大量推广应用新技术、优化施工工艺，在重点、难点部位应用我公司已有的科技成果和成熟工艺、工法，攻克技术难关。6、发挥我公司管理上的优势，特别是善于组织大规模的人力、物力突击建设重点工程的经验。强化职能，统筹协调，综合管理，确保工程总体目标的实现。第二节工程目标71 我司将本着优质、高速、守约、薄利、重誉的质量方针，运用先进的施工技术，采取科学的施工管理手段，精心组织，精心施工，将该工程建成具有一流施工水平的工程，达到业主满意，社会放心的施工总体目标。在该工程施工中，我们制定如下目标：1、质量目标：做成精品建筑，克服建筑物裂、渗、空鼓质量通病，确保优良工程，争创海河杯工程。2、工期目标：总工期按510天控制（日历天），力争提前。保证全部实现阶段性目标（具体控制点见工程进度计划）。3、安全生产目标：实现“五无”目标：无死亡事故、无重伤事故、无火灾事故、无倒塌事故，月度安全事故频率控制在1.2‰以内。4、文明施工目标：确保文明施工工地，争创市文明施工样板工地。5、管理目标：（1）严格按照ISO9002标准对本工程进行作业管理，使各项管理工作科学化、标准化、程序化，确保质量保证体系自始自终正常有效地运行。（2）进一步加大科技推广工作，加快科技成果转化，向技术、向质量、向安全、向工期、向管理要效益。第三节施工安排部署一、分包项目安排本工程属于高层商住楼建筑，有一层地下室，我方作为总包单位管理者，将认真选择分包单位，将在施工全过程中，按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外的原则对分包单位进行有力地协调、监督、管理。二、施工现场布置在东南角开一个大门，作为车辆进出口。随着工程进展，再不断调整现场布置，以满足施工需要。三、施工进度安排1、根据合同工期为510天（开工时间2010年3月5日，竣工时间2011年7月30日，计划工期506天，故施工进度作如下安排：2、土方开挖，破桩头，防水工程计划工期30天即2010年4月5日完成。3、地下室结构计划工期25天即2010年4月30日完成。71 4、塔楼标准层按7天一层，计划工期为126天。争取在2010年9月6号主体结构封顶。5、裙楼内外装修、水电、空调、门窗、消防完工交付业主时间计划在2011年7月底。6、工程整体完工竣工验收控制在2011年7月底。四、施工机具安排分包工程的施工机具由分包单位安排，我方作为土建施工单位，根据本工程的工程量和施工现场条件，施工机具作如下安排：1、垂直运输设备安排4台塔吊，供主要建材垂直运输使用。安排6台人货梯，及5台物料提升机，供施工人员和小型材料运输使用。2、砼浇筑设备因场地限制，安排三台BHT60砼泵和6台独立式砼布料机进行楼层和柱子砼浇筑，震动棒17支，平板震动器8台。3、钢筋加工机具钢筋切断机6台，钢筋弯曲机6台，钢筋强调直3台，闪光对焊机1台，电渣压力焊机5套，交直流焊机4台，直螺纹加工机1台。4、模板加工机具园盘锯10台，电刨4台，电钻6支，手提电锯5把。5、砂浆搅拌机：砂浆搅拌机6台。6、水电安装机具套丝机3台，试压泵2台，倒链3个。另外根据施工现场需要，相应配备一些小型机具，这里不再列出。五、模板选用梁底模采用25cm厚松木板，面板采用18mm厚双层涂膜胶合七夹板，纵楞采用50*100直方木，支撑采用φ48*3.5钢管。六、外脚手架选用外脚手架搭设选用φ48*3.5规格无缝钢管，采用直角扣件，旋转扣件，对接扣件连接，外挂密目安全网。71 七、劳动力安排根据工期要求和工人素质，以及现场临时宿舍容量情况，工程施工所需各工种人数初步安排如下：木工280人、钢筋工260人，砼工80人，架子工85人，机械工32人，水电工43人，杂工160人，约940人。到时根据工程进展情况，随时增加人员。第四节主体结构施工方案由于本工程位于天津市郊区，场地比较开阔，经我公司有关人员反复论证，决定采取大开挖加内支撑“正作法”施工方案，工程造价，工期可以满足业主要求。第五节施工阶段划分及施工程序流程图本工程施工部署，在施工程序上，遵循“先地下、后地上”、“先土建、后设备”、“先主体、后围护”、“先结构、后装饰”的原则，实行“平面分段、立体分层、流水交叉、循序推进”的流水施工方法，以系统工程原则，运用微机管理手段，对本工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。一、施工阶段划分科学、合理、有序安排施工程序，划分各施工阶段，不打乱仗，是本工程施工取得成功的先决条件。在施工中将以施工程序为主线，分阶段、突出重点、明确目标，进行控制管理。本工程按施工先后程序，共分七阶段组织施工，有些阶段要互相穿插施工，各阶段划分和控制重点如下：（一）第一阶段：施工准备阶段重点进行施工临时设施、临时施工用水、用电、消防等搭设、施工机械、材料进场计划安排，图纸会审等开工前各项准备工作。（二）第二阶段：基础土方开挖和塔吊基础施工阶段（三）第三阶段：地下室结构施工阶段（四）第四阶段：±0.000以上部主体结构施工阶段地下室靠近地下连续墙部位打砼垫层做砖地模，中部打砼垫层支模板，地下室零板、及上部结构按“正作法”施工，在本阶段内，适时插入室内墙体、水电消防安装工程及裙楼部分外装饰等工作。该阶段为施工高山峰期。施工重点控制地下室防水和各楼层测量放线以及梁71 墙（柱）砼浇注前后的检查校正。在上述施工四个施工阶段中还要配合水电、空调、消防、人防等项工程予埋予留工作。（五）第第五阶段：装饰、安装阶段该阶段前半部分以装饰为主，安装跟进，后半部分转换以安装为主，装饰配合，其它各专业也全面展开，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制阶段，重点是作好各方的协调工作。（六）第六阶段：室外工程及收尾阶段本阶段是室外道路、明沟、散水及化粪池等项工程及专业安装工程调试阶段，以及作好收尾工作。本阶段重点做好综合协调与成品保护。（七）第七阶段工程综合验收阶段检查汇总分部分项工程（包括分包工程）资料，完善审批，组织对分部分项工程和分包工程的检查、限期整改、分部验收；本阶段的重点验收项目：节能、人防、消防、电梯。71 二、主体结构施工程序流程图施工准备测量、放线-1层土方开挖破桩头桩位复查-1层板施工零板施工作吊塔基础，安装塔吊裙楼结构施工逐层向上施工，直至主体结构封顶对基坑变形监测三、施工流水段划分根据施工进度和建筑物平面位置关系，划分施工流水区段，组织“立体分层、平面分段、流水交叉”施工作业。（一）地下室和裙楼施工流水段的划分地下室、裙楼以中间位置为界，划分两个流水段，实行流水施工。（二）标准层以每两栋楼相同楼层作为起步标准段，每栋楼起步楼层作为流水段，实行流水施工。（三）其它工程流水段的划分砌体结构及粗抹灰施工根据塔楼分区进行，两个区平行作业，每区内不再分段，可从下往上跟进主体结构组织施工。71 外墙装修分两阶段，分别在裙楼封顶和主体结构封顶后从上向下逐层展开。水电、空调、消防、人防安装予埋予留工作按结构施工划分的流水段及时跟进施工，安装在平面上分两区，区域内不分段，以与土建施工协调，及时穿插施工为原则。第六节新技术、新工艺、新材料的应用随着施工技术进步，建筑施工水平整体提高，在建筑市场激烈竞争中，越来越多事实证明，一个施工企业能否生存下去，能否立于不败之地，关键在于掌握多少新技术，应用多少新技术、新工艺、新材料。“科学技术是第一生产力”，要向科技要质量、要安全、要工期、要效益，关键在于推广应用，使科技成果真正转化为生产力。在本工程中，我们根据施工需要，将充分推广应用三新科技成果，以达到提高质量、缩短工期、降低消耗，增加效益，促进企业长远发展的目的。本工程拟定采用以下新技术、新工艺、新材料：1.地下室各层梁和底板与连续墙钢筋连接采用直螺纹套筒连接技术。2.地下室底板选用液体具有减水、缓凝、抗渗、微膨胀多功能防水剂。3.地下室和裙楼采用清水砼技术，不再批荡抹灰，只刮腻子。4.竖向钢筋采用电渣压力焊技术。5.施工缝采用快易收口钢板网代替传统铁丝网。6.砼楼地面一次抹面技术，在楼面砼浇筑平整至定位标高后，用木杠及木抹子进行光滑平整工作，采用随打随抹取消找平层施工技术。第四章施工资源计划施工资源计划是按照本工程的分项工程量和现场施工条件，拟定的施工方法，并按本工程计划工期、本公司的技术装备、劳动力状况综合考虑统筹编制的。在施工期间按照计划实行施工资源动态管理，以保持现场合理的资源状态。施工资源计划包含了工程材料设备计划，施工设备需用计划，劳动力投入计划，以及施工期间的水、电耗用计划。第一节施工材料计划一.71 施工材料计划是按照工程合同规定，承包范围所需材料设备量编制的，所需材料按施工图实物工程量计算算出，材料的进场日期是根据综合施工网络计划中各分部分项工程施工进度计划日程，分类、分期分批进场，工程材料的计划、进货品质检验等由项目材料组负责，大宗材料由公司材料科采购。1.编制项目主要物资设备需用量总计划根据施工图、施工组织设计编制该项目（含分包）所需主要物资用量总计划，分阶段列明需物资的品名、规格、质量、数量以及合同文件与供应协议规定的其他要求，并报业主或业主代表批准。2.编报主要物资月度供应计划按合同文件的规定、施工进度计划、翻样、构件详图等，并充分考虑加工采购周期、运输、验收时间，向业主和监理编报月度供应计划，并经监理审核。二.合格供应商的选择1.根据月度供应计划及供应协议规定，在合理期限内取得业主对订购方式、订购时间、进场日期的书面指示。2.如果业主留有指定供应商或直接采购权力的物资，根据月度供应计划及供应协议，在合理期限内取得业主是否行使这一权力的书面指示。3.由业主指定的物资（含质量、价格需业主认可的物资）。根据月度供应计划及供应协议向业主编报订购物资报价单，应包括品名、规格、数量及三个以上供应商的名称、价格、质量及其他需要说明情况，并在合理期限内取得业主批准。第二节施工设备计划在大规模建筑施工中，机械设备是工程顺利进行的关键，在本工程施工中，将投入足够的设备，确保本工程施工的需要，本工程的施工机械设备用量计划见下表所示。71 主要施工机械设备表序号分项工程机械名称型号单位数量备注1土方开挖挖掘机0.4m322挖掘机0.8m3103空压机0.6m3445卷扬机5T56气割设备27自卸汽车15T208潜水泵QC561359主体结构塔吊TC5613410人货电梯SCD200/200511钢筋切断机GJB7-40612钢筋弯曲机YLD-10613钢筋调直机VN1-100214闪光对焊机GZH215电渣压力机316交直流焊机417直螺纹加工机118园盘锯619手提电锯520电钻621电刨422砼泵BHT60123砼布料机TY-3U124振动棒C501825高频震动器126平板震动器ZF1227砂浆搅拌机428经纬仪JZ229水准仪S3330钢尺331套丝机332试压泵233物料提升机SMZ150534人货车五十铃235对讲机1036空压机271 第三节劳动力计划根据本工程拟定的整套施工顺序及施工工艺，在本工程施工中，按地下室土方开挖、±0.000以下工程（包括结构、管道预埋、防雷等），±0.000以上主体结构、装修、设备安装等、各阶段的工作量，合理安排各工种劳动力并有一定储备，根据施工现场需要，随时进行劳动力调整；有利于施工现场的组织管理和保证施工进度、保证施工质量。各分包单位劳动力由分包单位负责。总包单位在高峰期安排劳动人数如下表：序号工种高峰期人数1木工2202钢筋工1803混凝土1404细木工305电焊工226电工107机修工328机操工229管工1610测量工1411油漆工3612瓦工/抹灰工17013架子工11214普工160合计970第五章施工进度计划第一节工程总进度控制计划本工程施工总进度计划见和横道图总工期计划图所示。计划开工日期2010年3月5日，竣工时间2011年7月30日，计划工期510天，力争提前完成。第二节标准层施工进度计划本工程标准层按7天一层计划，其中已经考虑预留一天的时间作为楼层混凝土的养护时间，标准层的施工网络计划见图所示。第三节工期控制目标71 为确保本工程按期交工，我们制定了如下阶段控制目标：1、桩基完工时间为2010年3月5日。2、地下室-1层土方开挖完工时间为2010年3月25日。3、地下结构完工时间为2010年4月5日。4、塔楼结构封顶时间为2010年9月6日。5、全面完工时间为2011年7月30日。第四节工期保证措施一、组织措施1.本工程在人力、物力、技术上充分保证，公司各职能部门积极配合，全力服务。2.劳务保证上通过与本公司由长期合作的广州万正建筑劳务公司合作，其中在天津的合作项目有（天津金地格林小城二期八区、三区1~3区、四区、五区一标段2008年至今）3.通过目标管理法，从组织上落实控制责任，建立进度控制协调制度，将工期目标展开，落实到每一个执行班组。通过发挥施工计划的管理功能，具体监控每一工序的工期，并随时调整各工序之间的网络搭接关系，以实现计划工期。4.制定奖罚制度，调动工人工作积极性，奖励工期提前有功者，罚工期拖后或返工者。5.在平等基础上协调与业主单位，设计单位、监理公司，以及城市公共部门（市政、电力）的关系，以取得工作上的支持和配合。避免因纠纷而影响工程进度。6.保证管理人员、施工技术工人和各工种配套要有一定储备，一旦急需有足够人力可调动。4健全各项安全生产规章制度，杜绝违章指挥和作业、杜绝重大事故发生，确保施工作业有序地正常进行。二、技术措施根据我公司现有人力、物力和机械设备及采用均衡流水施工划分流水段，采取“平面流水，内外交叉”的施工方法，以及对类似工程的施工经验。编制施工进度计划实施细则，建立多级网络计划和施工作业周计划、月计划，到长计划、短安排，准确计算出工程量、工作人数和工作天数，以及不利因素可能产生的影响，使施工计划尽量合理化和现实化。1、71 强化施工管理，高效组织施工，制定典型工序的施工技术措施，将各个工程作为一个系统工程，实行动态的施工管理，强化事前、事中和事后进度控制，紧抓关键施工项目和工序，在施工中根据实际施工情况对施工计划进行合理的调整，完善施工计划。2、结合进度情况，对因特殊原因而推迟的工序，采取加班加点和抽调人力集中突击的办法，或采取平行、交叉流水作业方式，保证计划按期或提前完成。3、固定材料供应商，保证材料的及时供应，由专职材料员和采购员实施，杜绝因材料供应和材质问题而拖延工期现象。并根据工程形象进度，按计划供应材料到现场，确保施工需要。4、加强机械设备的维修保养，并备足设备和零件，随时可以更换，杜绝因发生机械故障而停工的现象。5、严格规章作业制度，确保工程质量，杜绝质量事故发生，减少或避免不合格品出现，避免返工，耽误工期。6、充分发挥大中型机械的施工优势，提高机械化施工程度，缩短施工周期。7、根据设计要求及工程特点，编制经优化的各分项工程施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学地按施工进度合理调配劳动力。三、机械设备的保证措施1、发挥设备优势，在工程上投入的大型施工机械设备有4台挖土机、3台砼输送泵、6台砼布料机、5台人货电梯、8台物料提升机和4台塔吊，提高施工作业的机械化程度，加快工程进度，保证质量。2、及时组织各种大型机械设备进场就位，垫层施工完后开始安装塔吊，三层结构楼面完成后开始安装施工电梯，保证结构施工中各种材料的运输。3、各种中小型施工机械数量充足、配备齐全，主体结构工程施工阶段钢筋加工机械（调直机、切断机、弯曲机、对焊机）配备3套，电渣压力焊机2台和6套木工加工机械等。四、物资供应保证措施施工前，根据施工进度计划安排，认真详细地编制物资采购计划和进场时间，现场物资的储备要充分，特别是遇节假日，必须提前作好物资供应准备，确保现场施工正常进行。第六章施工平面布置第一节施工平面布置图地下室结构施工阶段，按塔吊覆盖位置设置三个钢筋加工场，负责施工区域建筑钢筋加工制作；在场内主要出入路口设置砼泵4台，负责施工区域砼的浇筑；现场每栋设砂浆搅拌区71 。详见结构施工阶段平面布置图。第二节装饰与安装工程施工平面布置在安装与装饰施工期间将撤掉钢筋加工场地与砼泵站，增加了砂浆搅拌场、设备存放场与装饰材料堆场等。第三节总平面管理1、为搞好现场文明施工，必须对施工总平面要有一个合理的布置，而且要有科学严密的管理措施：2、平面管理由项目经理负责，日常工作由主管生产副经理组织有关人员实施，按分片区包干管理，未经同意，不得任意占用。3、现场道路均作好路基，并进行地面硬化处理，排水沟一律用砖砌保持畅通。4、现场入口处设保安室，在宣传栏内张贴《工地出入管理制度制度》、《场容管理条例》、《工程简介》、《安全管理制度》、《工程质量目标、安全目标、工期目标》《管理机构网络》等图牌。5、凡进出现场的设备、材料需出示有关部门所签放行条，保安进行登记方可，所有设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动。6、施工现场的水准点，轴线控制点，埋地电缆，架空电线应有醒目标志，所有材料堆场也必须作好标志，并加以保护。7、现场在出入口设门卫，所有出入人员凭出入证，甲方等有关单位发给特别通行证，无关人员禁止入内，保安全天候值班，特别加强夜间巡逻，防止偷盗现场材料，维持良好工作秩序和劳动纪律，禁止打架斗殴等行为发生。8、施工垃圾处理，现场施工垃圾采用集中堆放，专人管理、统一搬运的方法。楼层垃圾用人货梯空闲时间进行垂直运输，并由专门班组搬运至堆放地点，并及时运出场外。9、考虑消防、施工用水在现场设计施工100m3钢筋砼临时水池设两台加压泵（其中一台为备用）用于现场消防和楼层施工用水；具体位置见施工平面布置图。第四节施工用水用电设计一、临时用电设计1、设计依据71 《施工现场临时用电安全技术规范》《城乡建筑电气设计施工手册》1、主要用电设备序号设备名称型号规格单位数量容量（KW）总容量（KW）负荷计算KWKVAR1高压水泵台2373747.235.42水泵台102.2223物料提升机台8151203636.724电焊机台25010071.89138.035电焊机台230606电渣对焊机台5502507对焊机台21503008钢筋切断机台65.568.730.9261.219钢筋调直机台35.510钢筋弯曲机台63.211砂浆搅拌机台65.53323.124.9513插入式振动器台181.119.820.220.4214平板振动器台81.18.815园锯机台102.22215.413.5516手提电锯台20.751.51.050.9217照明台7084127.6818塔吊台440160135118.819人货提升机台522110合计464.76577.682、主要设备和用电负荷（1）砼泵、水泵Kx=0.8cosθ=0.8tgθ=0.75PJ1=Kx×总容量=0.8×59=47.2KWQJ1=PJ1×tgθ=47.2×0.75=35.4KVAR（2）提升机：Kx=0.3cosθ=0.7tgθ=1.02PJ2=0.3×120=36KWQJ2=36×1.02=36.72KVAR（3）钢筋加工机械Kx＝0.45cosθ=0.45tgθ=1.98PJ3=0.45×68.7=30.92KWQJ3=30.92×1.98=61.21KVAR（4）电焊设备Kx=0.45cosθ=0.45tgθ=1.92JC=50%71 PJ4＝0.45×159.75＝71.89KWQJ4＝71.89×1.92=138.03KVAR（5）砂浆搅拌机：Kx=0.7cosθ=0.68tgθ=1.08PJ5=0.7×33=23.1KWQJ5=23.1×1.08=24.95KVAR（6）震捣机械：Kx=0.7cosθ=0.7tgθ=1.02PJ6=0.7×28.6=20.2KWQJ6=20.2×1.02＝20.42KVAR（7）圆锯机：Kx=0.7cosθ=0.75tgθ=0.88PJ8=0.7×22=15.4KWQJ8=16.45×0.88=13.55KVAR（8）手提电锯：Kx=0.7cosθ=0.75tgθ=0.88PJ9=0.7×1.5=1.05KWQJ9=2.63×0.88=0.92KVAR（9）照明设备：Kx=1cosθ=0.55tgθ=1.52日光灯和高压水银日光灯的设备容量可按其总功率的1.2倍计算。Pe=1.2×70=84KWPJ10=1×84KW=84KWQJ10=84×1.52=127.68KVAR（10）塔吊：出土机Kx=0.5cosθ=0.75tgθ=0.88PJ11=0.5×270KW=135KWQJ11=135×0.88=118.8KVAR整个施工现场的计算负荷为：Pj=Kp·∑Pji=0.7×464.76=325.33KWQj=Kq·∑Qji=0.7×577.68=404.38KVA71 查表得：变压器选用315KVA*2台。型号：SL7-315/10：3.供电线路施工用电从业主提供的临时两台变压器分两路引到临时电房，电缆采用VV22-3*185mm2+2*95mm2，再从临时电房分3个回路直埋电缆到现场配电箱，其中铁加工场为一个回路（VV22-4*95mm2+1*50mm2），楼层用电、办公楼、宿舍、厨房等为一个回路（VV22-4*95mm2+1*50mm2），砼泵机为一个回路，（VV22-4*95mm2+1*50mm2），各配电箱外壳都采取重复接地，确保用电安全，部分线路因场地条件限制，改用穿PVC管沿地敷设，各用电线路走向详见施工平面布置图。4、安全用电技术措施和电气防火措施（1）按照《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）的规定，采用TN-S系统，严禁保护零线与工作零线混接。（2）保护零线应为截面不小于2.5mm2的绝缘多股铜线，在任何情况下，不准使用黄绿双色线作负荷线。（3）总箱、配电箱、开关箱和PE线末端均作重复接地，楼层开关箱和用电设备的重复接地极可以从混凝土柱的防雷钢筋中引出，产生振动的机械设备的重复接地不少于两处。（4）配电箱、开关箱均应装设漏电保护器，实行“一箱、一闸、一漏电、一机”制度，线路下进下出，漏电开关的额定电流为30mA，额定漏电动作时间为0.1秒，每周定期检测依次漏电开关的动作情况，并做好记录。（5）配电箱底离地1.2米，电箱前1.5米及其附近禁止堆放杂物，以免妨碍操作。（6）电线最大弦盘与地面距离：户外不低于4米，与道路交叉处不低于6米。（7）配电箱进出线必须加护套，并做好防水弯。（8）动力和照明系统应分箱设置，露天的动力和照明配电箱必须有防雨水措施。（9）禁止使用其他金属代替保险丝。（10）电焊机应单独设开关，电焊机外壳作接地保护，一次线长度小于5米，二次线长度小于30米，两侧接线应压接牢固，并盖好防护罩，严禁用脚手架，轨道及临时性结构钢筋作回路地线，焊接线无破损，绝缘良好，电焊机设置地点防潮、防雨、防砸。（11）71 现场主线路，分支线路，和用电设备架设后必须履行验收，符合规范要求后方可供电投入运行。（12）其他安全措施：接线必须用螺栓紧固，不准破皮外露，不准扭接，挂接，刀闸必须盖好胶盖，保险丝的大小必须符合用电负荷的规定，手提移动照明应使用36V以下的安全电压，潮湿地方应使用12V电压。（13）对配电箱，开关箱时行检查维修时必须将前一级相应的电源停电，拉开刀闸开关并锁好箱门，并悬挂停电标志牌。（14）配备一定数量的干粉灭火器（包括电房，塔吊驾驶室等重要部分）。（15）打夯机械操作人员应戴绝缘手套和穿绝缘鞋，操作手套绝缘良好，夯机停用要切断电源，严禁在夯机运转时清除积土。（16）加强对用电人员的安全用电教育和用电技术交底工作及电气常识普及教育，确保用电安全。（17）加强电工值班互检工作和检查维修更换工作，并做好记录。（18）电工作业，实行挂牌制，各大型用电设备、配电箱指定专人负责。二、现场临时用水设计1、现场临时用水主管道的选择（1）现场施工用水K1－未予计的施工用水系数，取1.15Q1－每日工程量，本工程用水高峰期每日浇砼450m3，搅拌砂浆30m3考虑。N1－施工用水定额，商品砼浇筑全部用水400L/m3，搅拌砂浆用水定额300L/m3。K2－用水不均匀系数，取1.5（2）施工现场生活用水Q2―――――高峰期施工人数，Q2＝700人N2―――――施工现场施工人员用水定额N2＝30（L/人.天）K3―――――用水不均衡系数K3＝1.5（L/人.天）71 （3）消防用水规定现场面积在25ha（公顷）以内，消防用水量按10-15L/s考虑，取q3=10L/s。（4）总用水量通过计算，q1+q2=9.8+1.09=10.89L/s>q3=10L/s所以总用水量取Q＝q1+q2=10.89（L/s）（5）供水管径计算取V＝1.5m/s故现场总用水管应选用D100mm的管径，施工用水支管选用D50mm镀锌钢管，生活用水支管选用D25mm镀锌水管，为保证高层施工用水的需要，在地下室施工完成后，在首层适当的位置修建一个临时集水井，用扬程为120米的高压水泵进行加压供水，施工及生活用水管线布置见用水平面布置图。3、高压用水注意事项（1）电源控制箱必须专用，严禁与其它设备混全使用。（2）控制频繁启动，电机功率30KW，应降压启动。（3）供水主管必须安装卸载阀。（4）应安排专业电工操作，严格执行机械运行维修保养规范要求。4、现场用水保证措施（1）为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目机械队应组织专门的管理机构，加强管理。（2）对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。（3）现场供用水管的安装维修由专业水电工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产，生活用水畅通。71 第七章施工准备工作施工准备工作是施工管理的重要组成部分，也是土建施工和设备安装顺利进行根本保证。第一节施工现场准备工作1、做好现场的控制网测量。根据设计单位提供的建筑总平面图，会同甲方交接并复核测量桩点（包括水平控制桩和高程控制桩）。2、修缮临时道路。3、拆除现场各种障碍物，平整场地，统一筹划，合理布置，认真建造临时设施、围墙等，以利施工生产顺利进行。4、接通施工（包括生活）电源、水源（甲方提供）。5、临时设施6、现场临时设施根据现场实现情况，考虑在西面布置施工单位临时宿舍和办公用房。临街大门围墙均采用水泥砂浆抹灰并刷白，将工程名称、建设单位、监理单位、质监单位、设计单位等有关参与工程建设的主要单位进行明确的标识，统一以白底蓝字，对现场的临时设施、设备及广告宣传栏，实行统一对外宣传与管理，树立本企业品牌。第二节施工技术准备工作1、认真学习天津万科房地产有限公司工程管理手册——工艺工法篇和工程管理手册——管理制度篇以适应业主要求。2、认真学习施工图纸和有关的设计资料，深入领会设计意图，做好图纸会审准备工作，做好图纸会审记录，整理编辑“图纸会审纪要”，经各方会签、盖章后作为施工图的补充文件。3、组织各工种的施工管理人员对本工程的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。4、组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。5、编制切实可行的分项施工方案设计，及时上报公司和监理部门审批，并做好分项工程的技术交底工作。6、各专业分别要编制预防质量通病的技术措施，以及施工作业计划。7、编制施工预算，并根据预算和进度计划编制材料供应计划，落实供货渠道。8、提前做好原材料的试验工作。9、做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐标的复测与核71 对，轴线控制桩的埋设与保护。10、填写开工报告，报业主、监理审批。第三节物资和劳动组织准备1、根据施工进度安排，确定各类材料，机具的进场计划。2、组织货源，签订物资供应计划。3、组织物资按计划时间进场，并按指定地点，规定方式进场和堆放。4、对进入现场的机械设备认真做好检修，调试与保养工作，使其处于待命操作状态。5、及时提供建筑材料的试验申请计划，包括钢材的试验和混凝土配合比等。6、组织材料储备和堆放。7、组建项目经理部，抽调各类施工管理人员迅速到位，并开展各项准备。8、建立精干的施工队伍，根据施工进度的需要组织劳动力分批进场。9、做好上岗前的技术培训工作，并对施工人员进行技术交底以及安全、防火、文明施工等方面三级教育。第八章±0.00以下主要工程施工方法和技术措施第一节工程测量一、测量准备办理与建设单位的交桩交点手续，现场交接引测点位，填制“施工测量控制点交桩记录表”。1、根据设计意图、工程总体布局、工程特点与施工部署等，确定控制轴线并进行内业计算。2、配备测量人员：测量人员3人，放线人员6人。3、仪器配置：测量仪器必须通过计量所检验并有合格证，依据现场情况配置以下测量仪器：序号名称数量1南方全站仪两台2激光经纬仪一台3J2经纬仪二台450m钢卷尺三把5S1精密水准仪一台71 6因瓦水准尺一把7S3型水准仪两台8塔尺三柄9对讲机四台10大、中、小线锤各二个二、平面测量控制网的建立及校核根据甲方提供的测量定位放线依据及本工程的建筑结构设计特征，确定本建筑物的首级测量控制网。首级控制网以适当的轴线作为主要控制轴线，在适当坚固位置作好标记，作为校核依据。为保证测量时视线畅通无阻，所以均在平行各轴线一定距离的位置建立控制线，轴线控制标志点设置在基坑外用砼做的桩点或附近建筑物上，并保护好各控制点不被破坏，要做明显标记，定期检查，放线时，将J2经纬仪架设在控制点上，后视另一相应的控制点，这样依次投出全部主控制线，然后依据主控轴线，用50m钢尺，按照施工图纸，分出各条轴线位置及墙柱梁位置，每跨轴线误差小于或等于1mm。上部结构施工时，采用激光控制技术，楼板上设激光孔，将控制轴线直接投测至施工楼层，然后利用正交法放出各条轴线。三、楼层施工测量放线方法根据施工图纸要求，考虑到建筑物现场实际情况，采用传统的经纬仪投点的方法，细部放线采用经纬仪导线测量，尺量距离后用墨斗弹线放出轴线。四、建筑物高程控制1、高程控制网的建立对甲方移交的标高水平点进行现场确认和标测，办理移交手续，进行妥当保护，据此基础上建立场地内的标高控制网点，在现场选适当坚硬的地方，测设出A、B、C三个临时水准点，其闭合差fn≤±，然后由这三个水准点，把建筑物的相对标高引测到水准基座上，然后用50m钢尺向上测出比楼层面高出50cm控制标高。在施工±0.000以上结构时，在建筑物首层外墙柱上确定＋1.000m标高点，作为向上标高控制的引测点。2、标高测量方法在建筑物首层外墙上确定＋1.000m71 标高点，由标高水准点精确布设此点，以能满足在标高传递到施工测层后进行闭合校核，布设的位置根据建筑平面均匀布设，用钢卷在结构外墙上竖直引测，直至施工层，划出正整数或半数的水平线，各层的标高线均由各处的布设起始标高向上直接读取，高度超过钢尺长度时，在该层精确测定第二起始标高点，作为再向上引测的依据，将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在3mm以内，在各层抄平时，后视两条水平线以作校核。3、楼面平整控制方法当一层楼板模板钢筋完成后，测量人员用水准仪把标高引测至楼面上，在一根柱的钢筋及墙钢筋上测设一个比楼板面设计标高高500mm的水平标高，用红油漆做上标记，以控制楼面标高。五、沉降观测1、沉降点布置施工前将会同建设单位与设计院，根据设计与规范要求进行布置。沉降观测点制作、现场保护1）采用直径为20毫米的圆钢（不锈钢），一端弯成90度角打磨成半球形状，另一端焊接在柱上。2）沉降观测点采用红油漆进行编号，编号顺序见测量平面控制图，要求将编号标明在沉降点上。3）沉降观测点采用砌砖体保护。2、沉降观测方法观测基点：依据甲方提供的水准基点，另外引测两个工作基点和若干联系点。测量方法：沉降观测采用几何水准测量方法进行，根据建筑物最终沉降观测中误差精度要求，确定采用二级水准观测，环形闭合的方法，使用DSI精密水准仪，因瓦合金标尺，按光学测量法观测，采用环形闭合水准路线，闭合精度为小于0.3n1/2mm（n为测站数）。每次观测结束后，将观测高程列入沉降观测表中，及时计算相邻两次观测之间沉降量及累计沉降量，并将资料提交甲方。3、观测注意事项1）观测应在成像清晰、稳定时进行，照明不足的地方采用人工照明。2）测量时要求前后视距基本相等，视距差不大于2m，视距不能超过30m。71 3）测量中固定人员进行观测，固定水准仪和塔尺、水准基点与观测路线，按规定日期、方法及路线进行观测。4）在每一测站观测完各前视点后，要求再回视点，两次读数之差不得超过1毫米，否则重新观测，直至满足要求为止。六、测量精度控制1、平面控制网的控制线：主轴线测距精度不低于1/10000，测角精度不低于20”。2、建筑物竖向垂直度：层间垂直度不大于3mm，全高垂直度不大于3H/10000。且不大于15mm。3、标高控制网闭合差为小于5n1/2（n为测验数）或20L1/2（L为测线长度）。第二节地下室主要分项工程施工方法和技术措施一、地下室底板施工地下室底板采用筏板结构+桩基形式，设计砼强度等级为C35，抗渗等级为S6，要求砼掺膨胀防水剂。地下室底板施工关键是防止底板出现各种裂缝，为此我们在施工方法、原材料、改善边界约束条件、养护上采取综合性措施。（一）、防止地下室底板出现裂缝措施1、降低水泥水化热（1）选用低水化热的水泥品种配制砼，如矿渣硅酸盐水泥。（2）掺入优质粉煤灰，充分利用砼的后期强度，减少水泥用量，以减低水泥水化热。（3）采用自然连续级配的粗骨料，中粗砂配制砼，严格控制砂、石的含泥量。施工时加强砼搅拌、振捣工作。2、掺入多功能外加剂砼中掺入具有减水、缓凝、抗渗、微膨胀等多功能TC-01防水剂，以提高砼自防水性能。3、降低砼的入模温度（1）如遇高温天气则采用低温或冰水搅拌砼，并对骨料进行洒水降温。（2）对暴露在炎热阳光泵管盖上麻袋或草包，洒水降温。（3）加强地下室的通风散热。4、加强对砼温度控制71 （1）延缓砼的降温速度。对砼要进行保温、保湿、缓慢降温的养护工作。最好采用蓄水养护。（2）对大体积砼，要预埋测温管，控制砼中部与砼表面温差在25℃以内。（3）如果条件允许采取蓄水养护并根据温度差来调整蓄水深度或铺砂洒水养护。养护时间不少于14天。5、分块、分层浇筑砼（1）地下室底板以中间为界分二块浇筑，以减短底板浇筑长度。（2）对基础采取分层浇筑。6、设置排水盲沟为防止地下水对底板的浮托作用及在底板未达到一定强度之前对底板产生的不利影响，在底板施工之前，先设置互相连通的地下排水盲沟，与降水井相连，用以降低地下水位。在底板和上部结构施工过程中应保持降水，直至允许停止降水为止。（二）、施工要点1、以地下室底板后浇带为界，按流水段浇筑，施工缝处加钢板止水带，用V型快易收口网作侧模。2、筏板基础钢筋分上下层布置，用φ16钢筋制成马凳铁架支撑，间距按每米设置一个。上下层钢筋接头可采用单面焊，焊缝长度为10d，大于φ20采取直螺纹套筒连接，施工时根据现场情况确定。接头位置上层钢筋在支座1/5轴跨范围内，下层钢筋在跨中1/3轴跨范围内，钢筋接头位置相互错开，在同一截面内钢筋接头率不大于50%。按施工图纸设计，在地下连续墙底板位置预埋双层直螺纹套筒与底板钢筋相连，施工时将直螺纹套筒盖拧下，将套筒内架杂物清理干净，拧入加工好直螺纹钢筋。3、砼泵管从南向北布置，采用边浇筑边拆管的方法从北向南浇筑砼。砼浇筑按“自流斜面，分层一次到顶”的方法，连续整体浇筑。在每个作业面用震动棒分前、中、后三排震动砼，然后用平板震动器震平，形成边浇筑边成型。标高、厚度须用水准仪定点测平，扯线或在钢筋上标志，保证底板厚度和表面平整。初凝时用木抹子搓毛砼表面并压实，快终凝时用铁抹刀压光，以消除表面出现微裂缝。终凝后尽量采取蓄水养护。71 二、地下室防水施工此本工程相应采取一些新的防水技术措施来解决地下室防水难题。其措施如下：（一）、地下室侧壁防水措施1、地下连续墙后浇带处采用钢板止水带防水措施，在施工时打凿松动砼，清除浮浆，浇水湿润，分层振捣，确保砼振捣密实，不能出现渗漏现象。如出现较严重孔洞漏水采取化学灌浆处理。2、清理墙面，凿平凿毛地下连续墙内表面，抹一层20mm厚抗渗防水砂浆找平层。（二）、地下室底板防水措施1、底板砼掺入具有膨胀性能TC-01型高效多功能防水剂，防止收缩裂缝，提高砼自身防水性能。2、在钢筋砼柱和构架柱的柱脚底板位置中部焊有止水钢板，防止地下水沿钢管壁渗透。3、采用蓄水养护，避免砼出现干缩裂缝。4、做好底板与地下连续墙相交接缝处理，在按缝处安放遇水膨胀橡胶止水条，并预埋注浆管，出现渗漏进行化学灌浆。5、在底板砼施工缝处放入3mm厚钢板止水带。三、降排水技术措施做好排水和降水相当重要。本工程地下水与海河相连，原地下水位埋深浅，约地面以下1.5m左右，基坑内仍有土层含水、岩石裂隙水，地表雨水和上部施工用水，因此，降排水工程分为基坑内降排水和上部围截水两部分。1、基坑内设置降水井降水在土方开挖前一星期开始对基坑内土层含水和岩层裂隙水，采用降水井降水的办法处理。在基坑内设置六个降水井，降水井底标高约-10m。降水井外径为φ500mm，内置直径为400mm的钢过滤管，管下部有透水孔和过滤网，管外填充粒径为5-10mm碎石，组成过滤层。在钢过滤管内放潜水泵1台。潜水泵的扬程为20m，额定流量为3m3/n左右，出口管径为38mm，用管径51mm（2”）的胶管接出基坑外，基坑外砌沉淀池及排水沟与市政下水管砂井相连。2、地表水处理连续墙周边设排水沟，多级沉淀71 池，连接市政下水道。场地周边全部硬化，地表水、雨水及生活废水从排水沟排走，防止倒流入基坑。3、上部结构施工用水处理对于上部结构施工来水及砼养护水在首层板设置挡水设施，对预留孔洞周边砌两皮砖拦截，用铁皮复盖，防止上部流下的水流入，影响地下室土方开挖及结构施工。4、局部降水在土石方开挖过程中，不可避免有裂隙水的渗出及残留水泌出，在开挖过程有意识设置坡面，挖一些集水坑，使水流入集水坑，在集水坑设置潜水泵，抽水入附近降水井，保证基坑干爽。第九章±0.00以上主体结构施工方法及技术措施第一节模板工程本工程模板采用散支散拆的方式，面板选用优质的双层涂膜胶合七夹板，尺寸为1830×912×18mm，梁底模采用4cm厚松板，侧板用七夹板，纵楞采用直木方，尺寸为2000×100×50mm，横楞为钢管，规格为φ48×3.5，模板支撑采用φ48×3.5钢管，钢管之间连结固定采用铸铁扣件，搭成满堂红脚手架。一、柱模塔楼砼柱为矩形柱和异形柱，柱模采用七夹板，加50*100木枋竖楞和短钢管抱筋，当柱的截面尺寸大于或等于600mm时，应加一道φ12的对拉螺杆。柱支模如图所示：71 安装模板前要检查模板底部砼面是否平整，若不平整应先在模板下口处铺一层水泥砂浆（10-20厚），以免砼浇筑时漏浆而造成柱底烂根。封柱模时应在底部锯一到二个100×50mm的一方孔，做为浇筑砼前冲洗模内垃圾的清扫孔。柱模加固后，应用线锤检验，仔细校正，垂直偏差不得超过规范允许的范围。二、板和梁模板1、设满堂红脚手架根据楼层层高，选择适当长度的扣件钢管或钢顶撑，扣件钢管需结合相应的可调底座和顶座来调至适当高度。立杆之间的最大间距为1500×1500mm。扫地杆离地面距离在250mm。（用钢顶撑时为下套管的顶部高度）。上下水平横杆之间的距离不大于1500mm。当楼层层高太高或太低不适合用顶撑时，改用普通钢管作立杆，配合使用可调底座和可调顶座，调节成适当高度。利用扣件连接水平钢管来形成板模的支撑体系，此时的水平钢管离地距离仍控制在1200-1600mm之间。水平钢管的竖向间距不得大于1500mm，在遇有梁时其支撑体系的立杆应根据荷载计算加密，水平杆也相应加密。平台模、梁底模其边端部离支撑立杆的悬挑长度不得大于300mm。2、板模和梁模支法梁模安装顺序：复核轴线底标高及轴线位置→支梁底模（按规范规定起拱）→绑扎钢筋→71 支梁侧模→复核梁模尺寸及位置→与相邻梁板连接固定。板模安装顺序：满堂红脚手架搭好后→根据板底标高铺设水平龙骨，间距300mm→安装板模。梁侧模、板模采用七夹板配置，梁底模采用4-5cm松木板。在安装模板时，板模和梁底模的搁置要利用木方的窄边。并把水平拼缝搁置在木方上，竖向的梁侧模的拼缝也要用木方的窄边压住。模边要压在墙、柱的竖向模板上。在主梁梁端与墙，次梁与主梁交接部位，要求主梁或次梁的底模、侧模就搁置在墙或主梁的衬口档上，以保证接缝严密及刚度要求。在外墙转角处要设剪刀撑，并且墙、柱的水平加固钢筋均要同板模的支撑体系拉结在一起。剪刀撑和拉结钢管的扣件一定要确保旋紧。根据图纸要求，对于跨度L≥10m或悬挑梁长度L≥2m的梁，支模时应按规范要求起拱L/1000~3L/1000，对于跨度L≥4m的板要求支模时跨中起拱L/400。在浇砼前应对梁底和板底支撑进行重点检查，梁底横杆与立杆的交点应扣双扣件。对于高度大于800的梁，例如本工程有2600m大梁，要通过计算，在梁中设置多层φ12~φ16对拉螺杆，对拉螺杆的间距按500-700设置。根据计算对梁底多加一至二排的加强顶撑并与架子体系连结，以确保在浇砼过程中梁底模和板底模不下沉变形。梁板支模如图所示：71 三、内墙（剪力墙）模板：支模顺序：支模前检查→支一侧模板（核芯筒墙先支筒模）→钢筋绑扎→支另一侧模→安装对拉螺栓→校正模板位置→紧固对拉螺栓→支撑固定→全面检查。墙面支模时，尽量使用整块板，截裁过模板放置在上部。先要在基准层上准确的放出混凝土墙的边线，然后扎筋支模。扎筋时要采取相应的措施控制好钢筋的垂直度。支模时，模板竖楞采用50*100mm木枋，木枋接头错开，搭接长度200，横楞采用φ48*3.5钢管，通过吊垂来控制墙面的垂直度，水平方向上通过水平拉线来控制。对调整好的墙模用对拉螺栓和斜撑固定牢固，对拉螺栓的纵横间距均按500布设，墙厚由对拉螺栓套管控制。用两道横楞钢管夹住对住对拉螺杆，垫上钢板垫块，拧紧螺帽。支模示意图如图所示：根据设计要求，剪力墙是工程抗震、抗侧移的承重的主要构件，施工中重点控制如下要点：1、垂直度：层间偏差≤5，墙体顶点总偏差≤30。2、控制墙体厚度，确保不出现蜂窝、空洞。71 为保证外墙面钢筋混凝土接缝平整，不出现漏筋、乱根等质量通病，根据我公司的施工经验，除外墙采用大模板外，还对根部模板节点进行交叉处理，效果十分理想。四、高支撑模板本工程如有高支模中标后根据《天津市建设工程高支撑，模板系统施工安全管理办法》有关规定，须进行高支撑模板方案设计。五、楼梯模板楼梯模板采用封闭式支模的方法，在踏面上进行模板封闭以确保踏步的几何尺寸准确、不变形。同时也保证了楼梯钢筋不被踩坏，以及砼的振捣充分。其工艺为：根据图纸设计的标高，搭设平台架、平台楼梯梁架，支好模板，然后计算出楼梯踏步的斜底板，搭设架子并在斜板下钉倒锲，以防斜板下滑。在斜板和板侧确定楼梯的宽度和高度，弹线钉梯步侧板，用压条钉牢。根据大样分出梯步级数，待钢筋扎完后再钉制踏步侧板，在钉踏步面板时，要求踏步面板压在侧板上，并且钉牢。模板安装完毕检查尺寸无误后，用电钻在楼梯上对穿打眼，楼梯板上面用两对钢管沿斜面排放，用φ12对穿螺杆套上160×100×10mm钢板垫块，用螺帽拧紧进行加固，封闭式楼梯支模方法见附图所示：六电梯井模板1、电梯井部位采用筒子模，其工作流程示意如图所示：71 电梯井操作平台及筒模配套使用工艺步骤：（1）现场组装时，筒模处于张开状态。（2）收拢筒模四角，刷脱模剂，准备吊装。（3）通过预留孔现场组装电梯井操作平台，调节高度及水平度。（4）绑扎墙体钢筋，支墙模，插入穿墙螺栓，现浇墙体。（5）拆除墙模，收紧筒模四角，使筒模脱离砼体。（6）筒模吊离井筒，清理筒模，刷脱模剂，准备再次吊装。起（7）吊电梯井操作平台。电梯井操作平台支脚自动弹入预留孔，调节平台高度及水平度，打预留板，进入下一层施工。七、模板的拆除1、拆模时砼强度应达到以下要求：（1）不承重的模板（如柱、墙），其砼强度应在其表面及棱角不致因拆模而受损害时，方可拆除。71 （2）承重模板应在砼强度达到下表所规定强度时拆模：项次结构跨度m按设计强度取率%板≤250＞2，≤870梁≤870＞8100悬梁≤270＞21002、模板的拆除顺序按柱墙→楼板→梁侧模→梁底模进行。3、柱模板:先拆除柱箍，竖楞及对拉螺杆，后拆除柱模，拆模时不得用撬棍撬伤模板，如拉不下模板，可伴用木槌敲模板，使模板与砼分离。4、楼板模板：楼板模板的拆除先放低支架（降低调节螺栓）或打掉楞木下的楔块，拆除部分楞木，然后逐块拆除模板，拆下的模板应先落在支架的楞木上，然后用绳子吊送至地面，切不可自高空抛下，以免损伤模板或伤人，同时，拆下的模板要及时运走，整理。5、梁模板:梁模板的拆除是先侧板后底板，梁侧板的拆除是先降低支架或打掉楔块，然后使底板降到支架上逐块拆下模板。6、墙模板：先拆除支撑、横撑、竖楞及对拉螺杆，然后自上而下逐块拆除墙模。7、楼梯模板：楼梯模板的拆除顺序是楼级板→反扶梯基→梯级侧板→楼梯底板模。第二节钢筋工程一、钢筋进场和检验验收钢筋的进场必须根据工程进度有计划地运进施工现场，由专业工长根据项目计划进度和实际情况，将材料规格、数量上报项目材料组，由项目材料组联系供货商将材料运进现场。钢筋运至施工现场后，要严格按批分等级、牌号、直径、长度挂牌排放，所有进场的钢筋都必须有出厂证明书和检验报告，每捆（盘）钢筋必须有标牌，进场时按捆（批）及直径分批验收，每批重量不超过60吨，验收的内容包括查对标牌，外观检查，并在质检站或监理公司指定人员的监督下进行取样送检，经检验合格后方可使用，经检验合格的钢筋应立标志，同意使用，钢筋设专人管理，建立严格的验收，保管与领取的管理制度。二、钢筋的加工制作71 所有钢筋的半成品加工均在现场钢筋车间统一进行，制作时先按料单放样，试制合格后才能进行成批生产，为确保加工的几何尺寸准确一致，下料人员在无特别情况下不得更换，钢筋未端弯钢的弯心净空直径不少于钢筋直径的2.5倍，钢筋起点处不得有裂痕，所加工的半成品，应按规格、数量分类堆放，车间设专人对加工完毕的半成品挂牌登记，统一发放，在下料前应对照料单合理编排，科学使用，严禁长材短用，钢筋半成品的质量检验标准应符合设计和施工规范要求。三、钢筋调直进场的盘圆钢筋需进行冷拉调直后方可进行配料，冷拉设备为卷扬机、滑轮组和钢筋夹具，采用控制冷拉率法，冷拉率必须由试验确定，一般在4％－6％之间，冷拉钢筋时应注意事项。1、速度不宜过快，一般可通过调整滑轮组进行控制。2、冷拉调直后的钢筋应放置一段时间2－3d后使用。四、钢筋切断将同规格钢筋根据不同长度长短搭配，统筹排料，先长后短，在切断过程中如发现劈裂、缩头或严重的弯头都必须切除，如发现钢筋的硬度与该钢种有较大出入时，要及时向有关人员反映，查明情况。钢筋的切口不得有马蹄形或起弯等现象，长度应力求准确，允许偏差±10mm。五、钢筋弯曲钢筋弯曲半径必须符合规定的要求：1、I级钢筋未端作180°弯钩，其弯曲半径R≥2.5倍钢筋直径，弯钩平直长度为10d且不小于75mm；2、II级钢筋未端作90°或135°弯折时，其弯曲半径R≥4倍钢筋直径，弯钩平直长度为10d；3、钢筋弯曲的质量要求必须符合制作规定，由质检员进行抽样验收后方可使用。4、钢筋的绑扎、验收程序：检查、校正墙柱的竖向钢筋→竖向钢筋接长→墙柱钢箍绑扎→主梁、次梁钢筋绑扎→板筋绑扎→隐蔽验收。5、71 钢筋绑扎前，校对成品钢筋的直径、形状、规格、尺寸和数量是否与料单、料牌相符，准备好控制保护层厚度的砂浆垫块，在模板上画出柱墙的钢筋布置线，形状和数量，对绑扎形式复杂的结构部位，应先确定钢筋穿插部位的顺序，并与木工讨论支模与钢筋绑扎的顺序，以避免两道工序的相互影响。六、钢筋的连接方式1、根据设计图纸，柱筋直径≥20mm采用电渣压力焊。2、梁内受力钢筋最大直径等于25mm的受力钢筋、框支梁的纵向钢筋及梁支座钢筋自边缘L0/3范围内和梁底筋在L0范围内（L0为梁净跨）的钢筋接长拟采用闪光对焊和直螺纹接头，其余直径小于20mm的钢筋均拟采用绑扎搭接接头。七、非绑扎搭接连接的钢筋接头质量要求凡采用闪光对焊、搭接焊连接的钢筋接头，应按规定要求现场进行取样试验，其必须符合《钢筋焊接及验收规程》的要求，其取样实验方法必须符合《钢筋焊接头和机械性能实验取样方法》中的有关规定。接头搁置必须符合图纸、图纸会审以及《混凝土结构工程施工及验收规范》的要求。八、钢筋的绑扎方法及要求1、钢筋要严格按图纸要求绑扎，注意钢筋间距、位置的准确，绑扎点牢固。板和墙的钢筋网靠近外围的两行钢筋的相交点应全部扎牢，中间部分的交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位移；双向受力的钢筋交叉点应全部扎牢。2、为保护楼板钢筋的位置正确，在两层钢筋之间设“”型φ14钢筋支架，其间距不大于1000m（要求4个/m2）,保证钢筋位置正确为准。3、钢筋接头应按规定错开，焊接接头任一截面的钢筋面积不得超过该截面的钢筋总面积的50％，搭接接头为25％，且接头在截面应错开均匀布置。墙内水平分布筋沿高度每隔一根内外排错开搭接；梁中通长筋在规定的任一搭接长度区段内，有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面面积之比在受力压区不得超过50％、在受拉区不得超过25%，梁的上部通长筋应在支座处搭接；柱筋当每边的钢筋少于4根时，可搭接一次，多于4根时，分两次搭接，每边多于8根时分三次搭接。钢筋的搭接长度和锚固长度按设计要求留置。4、71 在主次梁和柱相交的节点处，为防止板超厚，钢筋在加工过程中必须保证其形状、几何尺寸的准确，该直的钢筋必须校直，不得弯曲，梁柱交叉的箍筋可以适当缩小些，避免此处钢筋超高。在钢筋绑扎过程中要注意各钢筋的位置，板的钢筋在上面，次梁的钢筋居中，主梁钢筋在下，并严格控制各层钢筋间的间距，可采用在两排钢筋之间垫以和受力钢筋相同的钢筋垫块的办法，既要保证其最小净距满足规范要求（不小于其直径且不小于25mm），又保证构件的截面尺寸正确且要有足够的保护层。为保证柱钢筋的位置正确，绑扎过程中要做好预防工作，使柱箍的绑扎超出板面二－三个，并用钢筋等支撑将柱筋校准位置后固定牢固。5、开洞楼板除洞宽小于300时板筋可绕过洞边不需切断受力筋，洞宽大于等于300时应另加附加钢筋，附加钢筋的数量除结构平面另有说明外，采用不小于洞内被切断的受钢筋截面面积，分布于洞口两侧并伸过洞边各35d（用于I级钢筋）或40d（用于II级钢筋）。6、梁钢筋底的垫块在扎梁筋前放于梁底板，侧筋垫块在梁钢筋绑扎好后应按规定的保护层厚度用带铅丝的砂浆垫块垫起。桩承台100、板墙15、梁柱25、地面以下底板筋50面筋25，地面以外墙外侧35内侧15。7、钢筋绑扎网和绑扎骨架的外形尺寸的允许偏差见下表(单位：mm)。钢筋绑扎网和骨架的允许偏差项目允许偏差网的长度±10网眼尺寸±20骨架的宽与高±5骨架的长±10箍筋间距±20受力钢筋间距±10排距±5九、预留预埋工作要求：水、电、空调、机电设备等的预埋及其它构配件的预埋，各相应专业施工队必须在钢筋绑扎过程中全部预埋完，并保证位置的正确。十、局部钢筋加强对各层端跨板的端角处，包括嵌于承重墙或支撑于框架梁内的楼板以及排檐的转角必须加放射筋处理。第三节混凝土工程本工程采用商品混凝土，由混凝土供应商运送到现场，混凝土水平及垂直运输采用混凝土输送泵为主的输送方式。一、对商品混凝土的质量检查要求泵送混凝土每工作班供应超过100m371 的工程，派出质量检查员驻场；混凝土搅拌车出站前，每部车都必须经质量检查员检查和易性合格才能签证放行。坍落度抽检每车一次；混凝土整车容重检查每一配合比每天不少于1次；现场取样时，应以搅拌车卸料1/4后至3/4前的混凝土为代表。混凝土取样、试件制作、养护均应由供需双方共同签证认可；搅拌车卸料前不得出现离析和初凝现象。拌料后至卸料前时间间隔小于2小时，否则搅拌车内混凝土不能用于主体结构。二、混凝土运输混凝土在现场运输采用泵送、吊斗、滑槽、手推车等；混凝土自搅拌车(机)中卸出后，应及时运到浇筑地点，延续时间不能超过初凝时间。在运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失、坍落度变化以及生产初凝等现象；混凝土运输道路应平整顺畅，若有凸凹不平，应铺垫桥枋。在楼板施工时，更应铺设专用桥道严禁手推车和人员踩踏钢筋。三、砼的浇捣（1）浇捣前的现场准备工作模板检查：主要检查模板的位置、标高、截面尺寸、垂直度是否正确，接缝是否严密，预埋管线位置和数量是否符合图纸要求，支撑是否牢固。此外，还要清理模板内的木屑、垃圾等杂物。砼浇筑前模板需要浇水湿润，在浇筑砼过程中要安排专人配合进行模板的观察和修整工作。钢筋检查：主要是对钢筋的规格、数量、位置、接头是否正确，是否沾有油污等进行检查，并填写隐蔽工程验收单，要安排专人配合浇筑砼时的钢筋修整工作。材料、机具、道路的检查。对材料主要进检查其品种、规格、数量与质量：对机具主要检查数量，运转是否正常；对地面与楼面运输道路主要检查是否平坦，运输机具能否直接到达各个浇筑部位。与水、电供应联系，防止水、电供应中断：了解天气预报，准备好防雨、防大风措施；对机械故障做好修理和更换工作的准备；夜间施工准备好照明设备。做好安全设施检查，安全与技术交底，劳动力的分工，以及其它组织工作。（2）砼的浇捣要求根据本工程结构特点，砼的浇筑应按由远及近进行，先墙柱后梁板，先低跨后高跨的原则进行施工。71 柱和墙砼浇筑采用导管下料，使砼倾落的自由高度小于2m，确保砼不离析；梁板砼浇筑按划分的施工段连续浇筑，由一端向另一端推进。浇捣水池墙体不留垂直施工缝，水平施工缝留置距板底500处，并按设计要求加钢板止水带；结构梁板原则上不再留施工缝，如因特殊情况（如停水、暴雨等），其施工缝按规范可以留置在次梁跨中三分之一的范围内，并留成垂直缝。泵送前，输送泵管应接至最远程。布置应顺直，转弯位置的锚固要牢固可靠。凡经过水平位置的管道，要用支架或木垫枋等垫固，不得直接与模板、钢筋接触。若放在脚手架上或垂直穿过每一楼层时，应用钢管、木枋等加以锚固。泵送时，先把储料斗内清水从管道泵出，达到湿润和清洁管道的目的，然后向料斗内加入与砼配合比相同的水泥砂浆，润滑管道后即可开始泵送砼。开始泵送时，泵速度宜放慢，油压变化在允许值范围内，待泵送中途停歇超过60分钟时，要予以清管或添加自拌砼，以保证泵机连续工作，当发生堵管时，可重复反泵和正泵，逐步吸出砼至料斗中，重新搅拌后再泵送。堵管严重时，可根据输送压力值测出堵塞的大概位置，然后进行拆除，排除阻塞物，进入高温天气施工时，泵机及出料口均应设置遮阳设施，用草包或麻袋裹水平管并浇水湿润，以降低砼的入模温度。（3）砼振捣要求砼振捣除楼板采用平板式振动器外，其余结构均采用插入式振动器，道路砼采用美国进口的砼振桥。每一振点的振捣延续时间，应使表面呈现浮浆和不再浮落：插入式振动器的移动间距不宜大于其作用半径的1.5倍，振捣器与模板的距离，不应大于其作用半径的0.5倍，并应尽量避免碰撞钢筋、模板，且要注意“快插慢拔，不漏点”，上下层振捣搭接不少于50mm，平板振动器移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部分的边缘。（4）梁柱接头区混凝土浇筑本工程部分楼层的梁柱混凝土强度不一致，施工中将如下图所示的方法施工。71 1.砼施工缝的处理水池壁及剪力墙不得留垂直施工缝，留置水平施工缝时，必须将表面打毛，刷去水泥浆结成的薄膜并冲洗干净，涂水泥浆两遍后浇筑混凝土。在施工缝处继续浇筑砼时，已浇砼的强度（抗压）不应小于1.2Mpa；在已硬化的砼表上，应清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水；在浇砼前，首先在施工缝处铺一层水泥浆或与砼内成分相同的水泥砂浆（厚10mm-15mm），并细致捣实，使新旧砼紧密结合。2.砼标高控制本工程浇筑量大，墙柱、梁板砼标号不一。按照施工工艺，墙柱、梁板砼分开浇筑。施工中采用水准仪，塔尺测量，在每一根柱及墙体的竖向钢筋上测设若干比楼板底模板高500mm的水平标高，用红油漆作标记，用来控制砼面的标高和平整度。3.砼的找平及养护楼地面找平用平板振动器振捣后，采用机械抹光，并使用一台水准仪跟班复测整平，确保砼面的平整。砼应在浇筑完毕后的12小时以内对其进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7d，后浇带等重要单位砼养护不得少于14d。对于地下室竖向结构采用挂麻袋浇水养护。4.砼质量常见通病的产生原因及防治和处理（1）麻面麻面是结构构件表面上呈现无数的小凹点，而无钢筋暴露现象。产生原因：模板润湿不够、不严密，漏刷隔离剂，捣固时发生漏浆，或振捣不足，气泡未排出，以及捣固后没有很好养护而产生。预防措施：模板应平整光滑，把粘浆清除干净，并刷隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。处理方法：先用清水对表面冲刷干净后用1:2或1:2.5水泥砂浆抹平。（2）露筋露筋是钢筋暴露在砼外面。产生原因：浇捣时垫块位移，钢筋紧贴模板；振捣不实或模板湿润不够，吸水过多造成掉角而露筋。71 预防措施：砼垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，振动器必须待砼中气泡完全排出后移动。处理方法：先凿除孔洞周围疏松软弱的砼，然后用压力水或钢丝刷洗刷干净，用1:2或1:2.5水泥砂浆抹平压实。（3）蜂窝蜂窝是结构构件中形成有蜜蜂窝状的窟窿，骨料间有空隙存在。产生原因：主要是由于材料配合比不准确，或搅拌不均，造成砂浆与石子分离，或浇筑方法不当，或捣固不足以及模板严重漏浆等。预防措施：按规定使用和移动振动器，模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的黏浆，才能使接缝严密。处理方法：剔掉松散砼用1:2－1:2.5水泥砂抹面修整，在抹砂浆前，先用压力水清洗润湿。（4）孔洞孔洞是指砼结构内存在着空隙，局部地区或全部地区没有砼。产生原因：在钢筋较密的部位，砼被卡住或漏振。预防措施：对钢筋较密的部位，应分次下料，缩小分层振捣的厚度，按照规程使用振动器。处理方法：凿去疏松软弱的砼，用压力水或钢丝洗刷干净，先涂水泥浆，再用比原砼高一级的细石砼填捣。（5）缝隙及夹层缝隙和薄夹层是将结构分隔或几个不相连接的部分。产生原因：施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是柱头和梯板脚，以及砼内有外来杂物而造成的夹层。预防措施：浇筑前对柱头，施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥砂、木屑。（6）裂缝结构构件产生裂缝的原因比较复杂，有外荷载（包括施工和使用阶段）引起的裂缝，由变形（包括温度与温度变化及不均匀沉陷等产生的变形）引起的裂缝和由施工操作（如制作、脱模、养护、堆放、运输、吊装等）不善引起的裂缝。71 预防措施：砼终凝后立即淋水养护，高温或干燥天气要加麻袋草袋等覆盖，保持构件有较久的湿润时间。处理方法：视裂缝宽度，深度不同，一般将表面凿成V型缝，用压力灌水泥浆进行封闭处理。裂缝较严重时，采用埋管压力灌浆。（7）缺棱掉角缺棱掉角是指梁、柱、墙板和孔洞处直角边上的砼局部残损掉落。产生原因：1）砼浇筑前模板未充分湿润，造成棱角处砼中水分被模板吸去，水化不充分，强度降低，拆模时棱角损坏。2）拆模过早或拆模后保护不好造成棱角损坏。（8）砼强度不足产生强度不足的原因是多方面的，主要是由于砼配合比设计、搅拌、现场浇捣和养护四个方面造成的。配合比设计方面：有时不能及时测定水泥的实际活性，影响了砼配合比设计的正确性，另外套用砼配合比时选用不当；外加剂用量控制不准，都可能导致砼强度不足。搅拌方面：任意增加用水量，配合比以重量折合体积造成称料不准：搅拌时颠倒加料顺序及搅拌时间过短等，造成搅拌不均匀，导致砼强度降低。现场浇捣方面：主要是施工中振捣不实及发现砼离析现象时，不能及时采取有效措施来纠正。养护方面：主要是不按规定的方法、时间对砼进行妥善的养护，以致造成砼强度降低。5.楼板高差与坡度控制本工程卫生间楼面低于同屋楼面20，为保证楼板高差，防止出现排水不畅，在结构施工中，通过控制模板来保证楼板结构设计高差，即在混凝土浇筑中加木枋拦截控制；在装饰施工中，要求在室内统一标记500高水平线，各装饰面层坚持同一标高，通过控制各层作业厚度从而控制装饰面标高达设计要求。本工程屋面排水坡度为2％，室内排水也必须按排水坡度施工，排水坡度通过找平层控制，要求打水平标高，严禁凭肉眼控制。第十章砌体工程第一节施工准备一、材料71 1、按照施工总体计划安排、设计要求购进砌块，按现行规范标准及出厂合格证进行验收；砌块运至现场，分规格分等级堆放，并在堆垛上设立标志，标明品种、规格、强度等级，一般堆放设计不超过1.6m，堆垛间留设通道。2、水泥进入现场时必须附有出厂检验报告和准用证。在现场设的水泥库中，按品种标号、出厂日期堆放，并保持干燥。3、配制砂浆用洁净的砂，不得含草根、废渣等杂物，并过筛，且含泥量不得超过3%。二、作业条件1、砌筑施工所在的施工层，在施工前应先进行结构验收，办理好施工隐蔽验收手续。2、做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。3、弹出建筑物的主要轴线及砌体的控制边线，经技术复线，检查合格后，方可进行施工。4、砌筑前按砌体尺寸计算皮数和排数，编制排列图。第二节、操作工艺一、砌筑方法砌墙前先拉水平线，在放好墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌体处开始砌筑，第一皮砌体下铺满砂浆，砌筑上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满。二、排砖撂底根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小，层高、砌体错缝、搭接的构造要求和灰缝大小，在每片墙体砌筑前应按预先绘制好的墙面砌地块排列图把各种规格的砌块按需要进行排列摆放、调整，然后根据调整好的规格砌筑。三、砌筑（1）墙体砌筑，从外墙的四角和内墙的交接处砌起，然后全墙面铺开，砌筑时采用满铺满坐的砌法，满铺砂浆层每边缩进砖墙边10-15mm避免砌体坐压砂浆流溢出墙面），用拉线的方法检查其水平度。（2）砌筑时控制砌体的含水率。提前一天对并压蒸压加气粉煤灰砌块进行浇水，以保证第二天砌筑时砌块含水率的要求。（3）砌墙前先拉水平线，在放墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌体处开始砌筑，第一皮砌体下应铺满砂浆。71 （4）砌体错缝砌筑，保证灰缝饱满。（5）一次铺设砂浆的长度不超过500mm。铺浆后立即放置砌体，可用木锤敲击摆正、找平。（6）砌体转角处要咬槎砌筑；纵横交接处未咬槎时设拉结措施。（7）砌筑墙端时，砌体与框架柱面靠紧，填满砂浆，并将柱或墙上预留的拉结钢筋展平，砌入水平灰缝中。（8）砌体最上一皮隔日砌筑，即待下部砌体变形稳定后再砌上面一皮。斜砖砌筑方式如下图。（9）外墙砖与梁柱连接处加300mm宽钢丝网，并用膨胀螺丝锚固。（10）墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆的饱满程度等，应参照有关施工规程执行并随时检查校正所发现的偏差。四、构造柱当围护墙或间墙的水平长度大于5米而墙端部没有钢筋混凝土柱时，应在墙端及墙中间加设构造柱，构造柱的柱顶、柱脚应在主体结构中预埋4φ12短钢筋，构造柱须先砌墙、后浇柱，砌墙时墙与构造柱连接处要砌成马牙槎，沿墙高每隔500设2φ12钢筋。构造柱的混凝土强度等级为C20，竖筋用4φ12，箍筋用φ6＠200，墙与柱的拉结筋应在砌墙进预埋。构造柱及有关墙体拉接筋设置如下图所示：71 五、圈梁高度大于4米的180砖墙或大于3米的120砖墙，需在墙半高处设钢筋砖腰带一道，砖腰带用M10砂浆砌250高，墙厚为180时放3φ8钢筋，墙厚为120时放2φ8钢筋，此钢筋要柱、墙中无预留钢筋搭接。有设计要求时，按设计图纸施工。钢筋混凝土墙、或柱与砌体的连结应沿钢筋混凝土墙、柱高度每隔500预埋2φ6钢筋，锚入混凝土墙，或柱内200，外伸500，抗震设防时外伸1000，若墙垛长不足上述长度时，则伸满墙垛长度，且未端弯直钩。六、过梁墙内的门洞、窗洞或设备留孔，其洞顶均需设过梁，除图上另有注明外，统一按下述处理。（1）、当洞宽在1000米以下时，用砖平拱，拱高240，M10混合砂浆砌筑。（2）、当洞宽为1000－1200时，用钢筋砖过梁，梁底放3φ8，入支座长度大于370并弯直钩，用1:3水泥砂浆保护层20厚，拱高取洞宽的1/4，用M10混合砂浆砌筑。（3）、洞宽为1200-1500米时，用钢筋混凝土过梁，梁宽一墙厚同，梁高用1/8洞宽，底筋2φ12，架立筋2φ10，φ6＠200箍，梁的支座长度大于等于250。（4）、当洞顶离结构梁（或板）底小于上述的砖平拱、钢筋砖过梁高度及钢筋混凝土过梁高度时，过梁与结构梁（或梁）浇成整体。（5）、当抗震设防时，不设无筋砖过梁，洞宽在1200以下时按钢筋砖过梁处理。七、施工注意事项（1）墙体强度降低出现裂纹，造成原因：砌筑时将已断裂或零星碎砌体夹杂混砌在墙中或镶砖组砌不合理。（2）砂浆粘结不牢。造成原因：砌筑砂浆没有按照配合比拌制，强度达不到设计要求，或砌体过于干燥，砌筑前没有洒水湿润。（3）灰缝厚度、宽度不均。造成原因：砌时没挂准线或线过长而没收紧，造成水平灰缝厚度不均，砌前没进行排砖试摆，或试摆后在砌筑过程中没有经常检查上下皮砖层错缝一致，导致竖向灰缝宽度相差较大。（4）71 门窗洞口构造不合理，造成原因：过梁两端压接部位没按规定砌四皮实心砖或放混凝土垫块；门洞顶没加设钢筋混凝土过梁。（5）砌体不稳定。造成原因：砌筑时排砖及局部做法没按规定排列，构造不合理。拉结钢筋规格、长度没按设计规定位置埋设。（6）卫生间墙体施工时，要求在其根部捣200高与墙体厚度一致的素混凝土泛水。以保证卫生间的防水质量。八、砌体工程质量控制程序图学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底操作人员参加克服上道工序弊病的补救措施每一楼层（基础按一个楼层计）或250立方砌体至少应制作一组试块（每组6块试块预留、养护、定期试压预埋件、预留孔按图施工严格执行重量比，搅拌均匀材料合格证试块报告单自检记录质量评定记录施工记录事故处理记录施工准备技术交底砌砖质量评定资料整理砌体、水泥、砂准备，出具合格证平面尺寸、标高、测量放线、皮数杆水平、垂直运输工具准备脚手架、马道准备，申请砂浆配合比对土建工序进行交接检查基底测量放线中间抽查自检墙面平整、垂直，砂浆饱满，接搓合理执行验收标准不合格品的处理（返工）外墙：按楼层（4米以内）每20米抽查一处，内墙：按有代表性的自然间抽查10％，但不应少于2间，每间不少于2点。柱：不少于5根。清理现场、文明施工砖砌体质量控制71 砖砌体施工质量控制程序图如下图所示：第十一章门窗工程第一节防火门施工一、防火门成品必须符合设计所要求的防火性能，并须由公安部门批准生产许可证的生产单位产品。二、防火门安装应和门扇开启方向的墙面平。三、防火门应比安装洞口尺寸小20mm左右，门框应与墙身连接牢固，空隙用耐热材料填实，安装应注意平直，避免锯刨，若有不可避免的锯刨，锯刨面必须涂刷防火涂料一度，安装五金部位剖凿后，在剖凿处应涂刷防火涂料一度，防火门和墙体连接应用膨胀螺栓，如用木砖必须作防火处理，防火门必须安装闭门器。四、钢筋混凝土门框的防火门扇装入门框裁口内时，应先将扇与框四周缝隙调整好，使门扇平直。上下门轴必须在同一垂线上，与门框预埋铁焊牢时，应校正位置，防止位移变形。上下插销及门闩，拉手的安装位置应准确，经试装后再行焊牢。安装完毕后应作多次开关试验，检查合格后再做门框粉刷和五金零件涂防火漆。第二节铝合金门窗安装一、施工准备1、材料（1）、铝合金门窗的品种、规格、开启形式符合设计要求，各种附件配套齐全，并有产品出厂合格证。（2）、防腐材料，填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等符合设计要求和有关标准的规定。2、作业条件（1）、门窗洞口已按设计要求施工完毕，并已画好门窗安装位置墨线。（2）检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求，如有预埋件的门窗洞口还应检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求，如有影响门窗安装的问题及时进行处理。门窗洞口允许偏差单位：mm门窗洞口允许偏差洞口高度、宽度±571 洞口对角线长度差≤5洞口侧边垂直度1.5/1000且大于2洞口中心线与基线偏差≤5洞口下平面标高±5（3）、检查铝合金门窗，如有表面损伤、变形及松动等问题，及时进行修整、校正等处理，合格后才能进行安装。二、施工工艺工艺流程：弹线定位——门窗洞口处理——在门窗框上安装固定片——门窗框就位安装——门窗框与墙体间缝隙塞缝——涂刷JS防水——保温层施工——外饰面施工——打窗外密封胶——门窗扇及玻璃、五金配件安装——内饰面施工——打窗内密封胶——清理与验收1、门窗安装弹线定位在门窗框安装前，土建施工单位应为门窗安装提供三线（水平线、垂直线和进出线）基准，由门窗安装单位逐个复测洞口尺寸及偏差，对需要进行处理的门窗洞口应做好记录和标识防腐处理2、砌体墙洞口边预埋混凝土块当外墙为砌体时，砌筑时须在门窗洞两侧预埋为安装门窗用的混凝土（C20）块（有混凝土企口情况除外），以便固定门窗框（或副框）。混凝土块宽度同墙厚，高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm，长度不小于200mm，᳔上部（或᳔下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150～200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均匀分布。3、就位和临时固定门窗框与墙体的连接固定。根据门窗安装位置墨线，将铝门窗装入洞就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。4、门窗框与墙体的连接固定（1）连接铁件与预埋件焊接固定：适用于钢筋混凝土和砖墙结构。（2）连接铁件用紧固件固定。a、射钉：用于钢筋混凝土结构。71 b、特种钢钉（水泥钉）：用于低标号混凝土和砖墙结构。c、金属膨胀锚螺栓：用于混凝土结构。d、塑料胀锚螺栓：用于混凝土和砖墙结构。e、不论采取哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不大于180mm，铁脚间距按设计要求或间距不大于600mm。5、门窗框与墙体安装缝隙的密封（1）铝门窗安装固定后，先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。（2）门窗框与墙体安装缝隙的处理，如设计有规定时，按设计规定执行。设计未规定填缝材料时，填塞低碱性水泥砂浆，如室外侧留密封槽，填嵌防水密封胶。6、安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。7、安装门窗扇及门窗玻璃（1）、门窗扇及门窗玻璃的安装在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。（2）、平开门窗一般在框与扇构架组装上墙安装固定好之后安装玻璃，先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。（3）、推拉门窗在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇整体安装，即将玻璃门扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。三、质量标准1、保证项目（1）、铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。（2）、铝合金窗的开启方向、安装位置必须符合设计要求。（3）、门窗安装必须牢固，防腐处理和预埋件的数量、位置、埋设连接方法等必须符合设计要求，框与墙体安装缝隙填嵌饱满密实，表面平整光滑无裂缝，填塞材料及方法符合设计要求，并办理隐蔽记录。2、基本项目（1）、门窗附件齐全安装牢固，位置正确，灵活适用，达到各自的功能，端正美观。（2）、门窗扇开启灵活，关闭严密，定位准确，扇与框搭接量符合设计要求。71 （3）、门窗安装后表面洁净，无明显划痕、碰伤及锈蚀。密封胶表面平整光滑，厚度均匀。（4）、弹簧门扇自动定位准确，开启角度为90°±15°。关闭时间在6-10s范围之内。第三节、玻璃的搬运与安装：搬运玻璃前首先检查玻璃是否有裂纹，特别要注意暗裂，确认完好才搬运。搬运玻璃时必须戴手套、穿长袖衫、玻璃要竖向，以防玻璃锐边割手或玻璃断裂伤人。高处安装玻璃时应稳妥置放，其垂直下方不得有人。风力五级以上难以控制玻璃时，应停止搬运和安装玻璃。1、门窗的清洁使用天那水清洁门窗时室内要通风良好，戴好口罩，严禁吸烟，周围不准有火种，沾有天那水的棉纱布应收集在金属容器内及时处理。2、产品保护铝门窗运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属软质材料隔垫开，吊运时选择牢靠平衡的着力点，防止门窗相互磨损、挤压扭曲变形，损坏附件。铝门窗进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用枕木垫平且高于地面100mm以上，严禁与酸、碱性材料一起存放，室内应清洁、干燥、通风。铝门窗装入洞口就位临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面装饰等施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损铝门窗表面。在室内外湿作业末完成前，不得破坏门窗表面保护材料。进行焊接作业时，应采取措施，防止电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃待材料。禁止人员踩踏铝门窗，不得在铝门窗框架上安放脚手架、悬挂重物，经常出入的门洞口，应及时用木板将门框保护好，严禁擦碰铝门窗产品，防止铝门窗变形损坏。铝门窗清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤、刮花铝合金表面氧化膜。第四节、门窗淋水试验门窗淋水试验在门窗及窗扇玻璃安装及外侧密封胶完成后进行，用带喷头的水管向门、窗所在范围逐一喷水,喷水压力0.2--0.3MPa，每樘门窗淋水时间不少于15min。71 淋水试验结束后，由参建各方人员共同对外墙及外窗进行检查，并形成检查记录备查。对淋水试验检查出的渗水部位，各方必须共同分析原因，进行整改处理后，重新对渗漏的部位进行淋水试验，直至不再出现渗漏点为止。第五节、外墙防渗漏处理一、铝合金窗框与墙体缝隙处理外窗与墙体间处理不当会引起渗水，主要原因是墙体砌筑时预留门洞口，在安装窗框时常有打砖凿墙的现象，导致窗框安装后堵塞不严密，在窗台板上下都会生产空隙，抹灰时又不注意从而造成渗水。再者就是铝合金窗框与墙体缝隙处理不当。在本工程施工中，将采取如下措施克服。（1）、成立专门的塞缝小班组，专门负责本工程塞缝工作，明确职责，确保塞缝质量。（2）、施工中采用小型压浆机进行塞缝，保证塞缝严实。（3）、窗框与墙体缝隙的填塞，采用聚合物水泥砂浆进行，密封时要连续进行，不得出现空挡缝。（4）、安装好门窗及五金件，调整后将缝隙用玻璃胶打满。外窗与墙体节点防水处理如下图所示：1、严格按要求留设墙体拉结筋。71 2、砖砌体施工中，保证按砌体规范要求，控制灰缝厚度，保证灰缝密实。3、与钢筋混凝土构件接触处，加钢筋网片处理，防止抹灰层开裂。4、外墙找平时，分层施工。5、钢筋混凝土构件抹灰时，对其界面作拉毛处理。门窗安装质量控制门窗工程质量控制制程序图学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底操作人员参加克服上道工序弊病的补救措施中间抽查自检清理现场，文明施工构件出厂合格证自检记录质量评定记录施工记录施工准备技术交底门窗安装质量评定资料整理出厂合格证立口：平面位置、标高放线门窗外形尺寸检查安装工具准备塞口、窗边做防水：检查墙体预埋件注意窗与墙的连接不合格品的处理（返工）分不同规格的樘楼，各抽查10％，但均不得少于2樘严格执行操作规程执行验收标准并且窗口淋水门窗工程安装质量控制程序如下图所示：71 71 第十二章装饰工程为确保工程质量，所有进场施工队或班组，按施工的分部分项工程，在指定位置做“样板”；由公司技术质安部组织相关人员自检，合格后，报监理或业主验收确认，同意后，按样板审批要求进行施工（反之，不准进场施工）；第一节水泥砂浆地面一、作业条件施工前应在四周墙身弹好+50的水平墨线，门框和楼地面预埋件、水电设备管线等均应施工完毕并经检验合格。对于有室内外高差的门口位，如果是安装有下槛的铁门时，尚应顾及室内外完成面能各在下槛两侧收口。各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵）。办好作业层的结构隐蔽验收手续。作业层的天棚（天花），墙柱饰面施工完毕。二、操作工艺刷素水泥浆结合层：宜刷水灰比为0.4-0.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫（把）帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。打灰饼（打墩）、冲筋（打栏）根据+50cm水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线中间灰饼（墩）再用干硬性水泥浆做软筋（推栏），软筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度，然后边测标高边做灰饼。水泥砂浆地面操作混凝土基层通常用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散，手握成团、不泌水分为准。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺（压尺）以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分销干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子（磨板）打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，即用纯水泥浆（水灰比为0.6~0.8）均匀满涂在面上（约1~2mm厚），再用铁抹子（灰匙）抹光。向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成。然后进行第二遍、第三遍压光，然后进行养护。养护时间不宜少于7天。71 地面工程质量控制程序图学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准制订质量保证措施办理上道工序交接手续克服上道工序弊病的补救措施中间抽查自检清理现场，文明施工自检记录质量评定记录施工记录施工准备技术交底施工质量评定资料整理基层清理干净检查基层平整及标高材料准备、出具合格证操作人员参加书面交底水泥砂浆和混凝土面层，按规定制作、养护、定期试压试块不合格品的处理（返工）按有代表性的自然间抽查10％（过道可分为2－3间，礼堂、厂房等大开间可以两轴线为一间）但不应少于2间。严格执行操作规程执行验收标准每500平米地面或楼面不应少于1组，不足500平米按500平米计算。注意踢脚线上口平直确保设计坡度材料合格证71 第二节外墙涂料工程一、施工工艺流程清铲基面→打磨→冲洗→打补→打磨→找补→打磨→清扫灰尘→涂刷一遍→点刷→点刷三遍→清洁→验收。二、基面要求1、基面必须平整清洁、坚固、无油渍、钢筋头、钢丝等。2、基面湿度：测量仪显示不超过22%。3、无起皮、脱壳、砂眼、开裂现象。4、无明显接槎、抹纹。三、基面处理1、油渍应采用涂料相应的清洁剂去除。2、找补前必须用高压水枪彻底冲洗墙面。3、特别光滑且有黑斑现象处，应将表面，光洁层磨去。4、找补厚度不得超过1.5mm。5、平整度太差处，应采取机械打磨找补相结合的办法，以求达到观感效果。找补材料，要采用专用找补涂料，严禁使用其他找补材料。6、涂料使用要求（1）根据墙面湿度、粗糙度确定相应的稀释比例。（2）涂料中严禁加水及其它溶剂，只能用相应的涂料稀释液调制。（3）施工前应彻底搅拌涂料，时间不低于5~10分钟，视搅拌器而定。（4）涂料使用过程中，应每隔15分钟涂料搅拌一次。（5）稀释比例不同的涂料严禁混合使用，否则会产生色差。四、涂刷要领1、滚筒使用前应剪去两端毛边，且保持干燥。2、最后一遍涂刷前，应观察整体颜色是否均匀一致。如有黑斑反透或局部透底现象时，应采取点刷或其他方法进行处理。3、71 最后一遍涂刷完后，不得回头进行补刷，且在最后收尾时滚筒方向向下，自由滚动，严禁用力。4、三遍涂刷的间隔时间为最少5小时，具体空气湿度因天气情况定。第三节内墙抹灰工程1、作业条件（1）结构工程已完成，并经验收合格。按要求挂网施工完成并经验收合格。（2）抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢靠，埋设的接线盒、电箱、管线、管道是否固定牢靠。铝合金、塑钢门窗框应贴保护膜，门窗框塞缝、防水已处理完好。（3）施工时使用的架子应准备好。室外架子要离开墙面及墙角200－250mm以方便操作。当外墙有保温层或外立面装饰层厚度较大时，应适当增加架体离墙面的距离。为减少抹灰接茬、保证抹灰平整和颜色一致，外架应铺设三步脚手板，严禁采用单排架子，室内抹灰应提前搭好脚手架或准备好马凳。（4）室外大面积抹灰开始前应对建筑整体进行表面垂直度和水平度检测并做好灰饼；室内大面积抹灰前应先做样板及样板间，墙面进行套方、做灰饼或冲筋，门窗角做好护角。2、原材料水泥：使用R32.5或R42.5普通硅酸盐水泥（必须为大厂水泥，不得采用立窑水泥）。不同品种不同标号的水泥严禁混合使用，水泥应有产品合格证书和复检报告。砂：使用平均粒径为0.35～0.5mm的中砂，砂在使用前应过5mm孔径的筛子。不得含有杂物，含泥量不大于3％。磨细生石灰粉：细度通过4900孔/cm2的筛，累计筛余量不大于13%，使用前用水泡透充分熟化，熟化时间不少于3天。磨细粉煤灰：细度过0.08mm的方孔筛，筛余量不大于5%。用粉煤灰取代水泥拌制水泥砂浆时᳔大掺量不大于水泥用量的15%，取代石灰膏拌制混合砂浆时，其᳔大掺量不得大于石灰膏用量的50%。掺合料：混凝土界面处理剂、胶粘剂、防冻剂、抗裂纤维等掺合料必须符合设计要求和国家产品标71 准规定，其掺量应该按使用说明并通过试配确定，其性能应该与墙面涂料的性能匹配。密封胶：用于嵌填外墙面控制（分格）缝的弹性密封材料，应具有较佳的耐候、耐久、耐酸碱性能，且与接触面相溶、没有沾污缺陷的高分子密封材料，宜采用高性能单组分聚氨酯粘结密封胶嵌缝。3、抹灰砂浆1、三种砂浆（1）预拌砂浆：预拌砂浆系指由胶凝材料、细集料、水、矿物掺合料和外加剂等组份按一定的比例，在集中搅拌站(厂)经计量、拌制后，用专用的运输工具运至使用地点的砂浆拌合物。预拌砂浆应按要求储存，并在规定的存放时间内使用完毕。（2）干粉砂浆：干粉砂浆系指由专业生产厂家生产，以经干燥筛分处理的细集料与胶凝材料、矿物掺合料和外加剂按一定的比例混合而成，在施工现场只需加入规定的用水量拌和均匀即可使用的砂浆材料。干粉砂浆在加水拌和前称为干粉砂浆干混料；加水拌和均匀后称为干粉砂浆拌和料；在凝固后称为干粉砂浆硬化体。（3）自拌砂浆：自拌砂浆应采取机械搅拌，搅拌时间不少于2min，水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆搅拌时间不得少于3min，掺用有机塑化剂的砂浆，应为3～5min。抹灰砂浆应该随拌随用，混合砂浆必须在3小时内用完，当施工期间᳔高温度超过30度时，必须在2小时内使用完毕。禁止人工拌合抹灰砂浆。4工艺流程1）内墙抹灰工艺流程基体处理――挂加强网――吊直、套方、贴灰饼、设标筋――界面处理――做护角――弹灰层控制线――抹底灰――抹面灰――养护2）外墙抹灰工艺流程基体处理――挂钢丝网――挂线、贴灰饼、设标筋――界面处理――弹灰层控制线――抹底灰――弹分格缝位置――粘分格条――抹面层――起条、勾缝――养护5抹灰工程操作工艺在墙体砌筑完成21天以后、或斜砖顶砌完成14天后，才能开始抹灰。采用干粉砂浆时，抹灰层的平均总厚度不宜大于20mm。71 抹灰应分层进行，抹底灰时用软刮尺刮抹顺平，用木抹子搓平搓毛。采用干粉砂浆时，砂浆每遍抹灰厚度宜为5～10mm。采用预拌或现场拌制砂浆时，水泥砂浆每遍抹灰厚度宜为5～7mm，水泥混合砂浆每遍抹灰厚度宜为7～9mm，且应待前一层砂浆终凝后方可抹后一层砂浆，水泥砂浆不得抹在混合砂浆上，严禁用干水泥收干抹灰砂浆，抹灰层厚度᳔少不应小于7mm，必须使用机械搅拌抹灰砂浆，禁止人工拌和抹灰砂浆。1）基层处理（1）用水泥砂浆或细石混凝土修补脚手架孔洞，包括悬挑工字钢、脚手架孔洞。（2）混凝土墙体表面需用钢丝刷清除浮浆、脱模剂、油污及模板残留物，并割除外露的钢筋头、剔凿凸出的混凝土块；砌体墙面清扫灰尘，清除墙面浮浆、凸出的砂浆块。（3）混凝土面超出抹灰完成面时，应该凿除超出部分，保证至少有7mm的抹灰层。（4）需要湿润墙面时，用喷雾器喷水湿润砌体表面，让基层吸水均匀，蒸压加气混凝土砌体表面湿润深度宜为10～15mm，其含水率不宜超过20％；普通混凝土小型空心砌体和轻骨料混凝土小型砌体含水率宜控制在5％～8％。不得直接用水管淋水。（5）在基层上刷涂或喷涂聚合物水泥砂浆或其他界面处理剂成拉毛面，拉毛面积不小于基层表面积的95％。同时加强拉毛质量检查验收。2）挂网不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚≥35mm的找平层应挂加强网；挂网的材料可采用镀锌钢丝网、镀锌钢板网、（涂塑或玻璃）耐碱纤维网格布。当地有特殊要求时满挂加强网。3）吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，横线则以楼层为水平基线或+50cm标高线控制，然后套方抹灰饼，并以灰饼为基准冲筋。灰饼宜做成5cm见方，两灰饼距离不大于1.2～1.5m，必须保证抹灰时刮尺能同时刮到两个以上灰饼。4）弹灰层控制线冲筋后在墙面弹出抹灰层控制线。5）抹底层灰71 抹掺胶粘剂的水泥浆一道，紧接抹水泥砂浆或混合砂浆，每遍厚度控制在5－7mm，应分层与所冲的筋抹平，然后用大杠刮平、找直，用木抹子搓毛。6）弹分格线、粘分格条底层砂浆抹好后，按定位图纸弹出分格线位置，应依次粘分格条。7）抹面层砂浆底层砂浆抹好后第二天即可抹面层砂浆。面层砂浆抹灰厚度控制在5－8mm。如砌体表面干燥，需先洒水湿润，刷素水泥浆一道，紧跟抹罩面灰，刮平（与分格条或灰饼面平）并用木抹子搓毛，面层砂浆表面收水后用铁抹子压实赶光。为避免和减少抹灰层砂浆空鼓、收缩裂缝，面层不宜过分压光，建议以表面不粗糙、无明显小凹坑、砂头不外露为准。8）起条、勾缝待抹灰表面无明水后可将分格条起出，灰层干后用素水泥膏将缝勾好。对于难起的分格条不应硬起，以防损坏棱角，应待灰层干透后再起条并补勾缝。9）养护水泥砂浆抹灰面层初凝后应适时喷水养护，养护时间不少于5天。10）施工顺序及滴水线槽（1）抹灰应从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆（以前一日打底，第二天罩面为宜）。应注意在抹面层以前，先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂应剔凿返修后再抹面层灰；另外注意应先清理底层砂浆上的尘土、污垢并浇水湿润后，方可进行面层抹灰。（2）滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，其上面应作出流水坡度，下面应作出滴水线（槽）。流水坡度应保证坡向正确，滴水线（槽）距外表面不应小于20mm，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。6抹灰工程其它注意事项1）外墙抗裂控制缝外墙抗裂控制缝可采用预留和后切两种方法留缝，金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝。（1）71 预留抗裂控制缝：底层砂浆抹好后，根据图纸要求弹出控制缝位置线，沿线粘分格条，并在分格条两侧用素水泥浆抹成45°八字坡形。然后，抹面层砂浆与分格条平，砂浆表面无明水时，将分格条起出，用素水泥膏勾缝。（2）后切抗裂控制缝：面层抹灰砂浆达到一定强度后，用墨线弹出抗裂控制缝位置，然后，用切割机切缝，用空气压缩机具吹除缝内粉沫。（3）用柔性密封嵌缝材料嵌填预留或后切的抗裂控制缝。2）施工缝及后续抹灰施工抹灰施工需留施工缝时，要将已完成的抹灰层边缘切成与墙面成60度角的反槎，水平施工缝的反槎必须向下，防止水从槎口渗入墙体。同时底层找平砂浆与罩面砂浆的留槎位置应错开。反槎留置不超过1～2h，在槎口处甩撒素水泥浆后可继续抹灰。当留置反槎超过终凝时，应将槎口及墙身反复浇水湿润，水浸入深度10mm且表面无明水时即可抹灰。3）内墙抹灰注意事项（1）内墙阳角护角可采用下列两种做法：a.用1:2水泥砂浆做暗护角，护角高度不应小于2m，两侧宽度不应小于50mm。b.PVC成品护角，护角高不应小于2m，护角的固定及覆盖应按相应的产品要求施工。2、墙面踢脚线应采用1：2.5水泥砂浆打底抹面。(2)卫生间为有防水要求的房间，在淋浴位置墙面的防水层高度从建筑完成地面起算不小于1800mm。(3)挂网冲筋后，抹底灰前，应检查开关插座、水电线管预留预埋完备性和质量。4)外墙抹灰注意事项外墙上直通室内的管道，应加套管，做到内高外低，并在外墙沿套管周边嵌填密封胶；外墙找平层材料的抗拉强度不应低于外墙饰面对基层粘结强度的要求。5)冬季施工一般抹灰工程的施工环境温度应该在+5℃度以上，环境温度低于+5℃时，应该采取升温、保温或抗冻措施，且要编制冬施方案。抹灰砂浆层硬化初期不得受冻。油漆墙面的抹灰砂浆中不得掺入食盐和氯化钙。71 冬季施工，应设专人负责定时开关门窗，以便加强通风，排除湿气。6)抹灰层修补当抹灰层出现空鼓或裂缝需要修补时，应沿超出空鼓、裂缝边缘50mm左右位置锯开抹灰层，人工凿除空鼓裂缝部位砂浆块，清除残留渣粉并对抹灰层砂浆的切割面进行毛化处理（凿毛）并清理干净；修补找平用砂浆宜与大面积抹灰所用砂浆配比相当，其强度等级不得比大面积抹灰砂浆过高或过低。抹底灰前，先将墙体基层浇水湿润，然后刷一层掺有环保胶水的素水泥浆再抹底子灰，底子灰以1:3水泥砂浆为宜，每遍抹灰厚度控制在7mm左右，不宜过厚，抹完后将表面搓毛；第二天再抹面层，面层配比以1:2.5水泥砂浆为宜，表面原浆压实，禁止用洒干水泥收面或涂刷水泥浆。抹完灰后对修补部位应设专人洒水养护，养护时不得污染或损坏四周已刮完腻子的部位。养护一周后再进行复查，确认没有空鼓裂缝才能进行下道工序施工。刮腻子前在抹灰基层涂刷一遍环保胶水，不得涂刷清漆。修补后的抹灰层与原抹灰层交接部位贴纸带，以防止裂隙发生和扩展，影响到面层。修补后的抹灰层部位粘贴网格布，与原未空裂的部位搭接，搭接宽度不小于100mm。7)成品保护每层抹灰后，要及时清理进入开关、插座、强弱电箱等底盒及其它水暖电设备和预留孔洞内的砂浆，并使底盒周边砂浆收口与底盒及预留孔洞口平齐。抹灰层凝结硬化前，应防止大风、暴雨等造成快干、暴晒、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够的强度。用木板保护墙边角，防止拆架和交叉施工损坏、污染墙面抹灰。严禁踩踏窗台，防止破坏棱角；抹完灰后注意喷水养护，防止空鼓裂缝。7抹灰工程节点构造1)滴水线槽做法说明墙面水平方向的凹凸部分（窗檐、窗台、雨篷、飘檐、阳台和女儿墙压顶、突出的水平腰线、突出的空调位）上面应做大于6%排水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，与墙体交界处做好泛水，以避免积水。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。2)外墙抗裂控制缝做法说明71 做法说明：为避免造成新的空鼓、开裂，不提倡在抹灰层或保温板上开槽留缝。可在外立面设置假缝以配合立面效果呈现。外墙抗裂缝可分层设置，建议在窗洞过粱底部两侧或混凝土与砌体交界位置设置分格缝，推荐设缝后起出分格条，用素水泥膏勾缝后，用建筑密封胶填塞所留缝隙。为加强分格缝处防水构造，在外墙底层灰完成，弹线定位分格条位置后，在分格条位置上下各50mm范围，先做1.0mm厚JS防水涂膜，再粘贴分格条。分格缝间距同时应结合建筑立面效果设置，分格缝宜采用塑料、铝合金等制品设置。工艺流程:抹底层灰——弹线定位——防水施工——粘贴分格条——抹面层灰——起条、勾缝——饰面层——打分格缝内密封胶节点图：71 外墙抹灰分格缝节点图构造做法71 天津万科金色雅筑技术标墙面抹灰工程质量控制程序图学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准制订质量保证措施操作人员参加书面交底严格执行操作规程中间抽查自检施工准备技术交底抹灰质量评定资料整理按设计要求准备油漆，并出具合格证明施工工具准备混凝土、抹灰、木制底测定含水率基底表面清刷洁净办理上道工序交接手续严防室内空气对流不合格品的处理（返工）克服上道工序弊病的补救措施材料合格证认真执行配合比清理现场，文明施工执行验收标准室外：按每层（或4米以内）每10至20米抽查1处；室内：按有代表性的自然间抽查10％（过道可分为2-3间，礼堂、厂房等大开间可以两轴线为一间），但不应少于2间。自检记录质量评定记录施工记录162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标第四节干挂石材工程一、影响石材干挂质量的主要因素有以下几个方面。1、骨架安装牢固，骨架表面平整度控制得当，并做好防腐、防锈及避雷接地处理。2、干挂大理石面层与骨架安装牢固;粘贴材料、干挂配件符合设计要求;钢配件做好防锈、防腐处理。3、石材表面清净、平整;拼花正确，纹理清晰，颜色均匀一致;非整板部位安装适宜，阴角处石板压向正确，并做好石材轻微破损的修补上作。4、缝格均匀，板缝通顺，接缝嵌塞密实、宽窄一致。5、突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，滴水线顺直、流水坡向正确，清晰美观。二、施上过程质量控制(一)施工工艺流程1、石材的选择：墙面分格放线－排样－挑选石材－加工、编号2、干挂工艺流程：外墙面基层处理－墙面分格放线－钢骨架加上、编号－钢骨架安装固定－检查调整验收骨架平整度及牢固性－石材干挂样板制作－大面积干挂石材－石材表面清理－嵌填密封条及密封胶－装饰面清洗－验收(二)施工方法1、饰面石材的准备：石材色差是石材干挂外观效果的最主要影响因素之一。而引起石材色差的因素又是什么呢?(1)取材矿脉不同。不同的矿脉其开采出来的石材表而是肯定存在色差的，这也是产生石材色差产生的最重要的因素。(2)石材切割面不同。石矿开采出来以后，如果切割面不同容易造成单块石材表面出现阴阳面现象，又或者同一石矿切割出来的两片石材面板颇色是有区别的。(3)石材切割时间不同。同一矿石切割的石材因切割时间不同，其表面颇色也会产生一定的差别，不过这种色差可以随时间推移而趋于相同。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标综合以上原因，在挑选石材供应商时候就应事前进行评估。不过无论如何，石材表面细微色差还是存在的。我们的做法是选择较有实力的供应商，保证供应的石材能出自同一矿脉，大部分石材由生产厂家直接加工成型。现场根据外墙分格放线来划分干挂区.域，石材到达现场后首先进行排样，确定石材安装位置后编号待用，提前将存在细微色差的石材尽量安排于阴角等不影响整体外观的位置上。2、外墙基层处理及分格放样(1)基层处理：基层处理一般为找到并清理外墙预埋钢板，并检查预埋钢板位置是否正确。对发现预埋件偏移的要进行补强施工，现场我们采用后置锚栓钢板来补强，安装完成后经过抗拉拔试验验收合格方可进入下道工序。(2)分格放线：放线工作是后面龙骨安装的依据，因此我们专门编制了一套放线方案，并且建立了完善的复核制度。a、横向控制线：用水准仪引测士0.000m标高线作为主基准线，然后以楼层为单位设置横向基准线。横向分格由外墙顶而开始，以两片板材干挂高度值作为分格单位由上而下进行，并利用每层的基准线进行微调，消除误差。b、纵向控制线：首先应对原结构偏差进行了一次系统测量，分析了实际尺寸和设计尺寸的偏差值，如果现场实际尺寸偏差比较小，只要通过合理的分格便可以消除误差，反之就需要对结构进行处理。用经纬仪在建筑外墙上按每隔20m设置一道纵向基准线。根据分格尺寸(两片板材干挂宽度值为单位)对建筑外墙而进行纵向分格，用铅垂引线，并测量上下点与基准线之间的距离，纠正偏差后弹线。纵向控制线和横向控制线构成了我们放线的平面控制网。3、龙骨安装质量控制龙骨安装质量直接影响到石材的干挂效果。龙骨安装不牢固容易产生安全隐患，龙骨安装如果不在同一个平面上，容易造成后续工序石材扭曲，石材拼缝不合格等缺陷。所以，我们充分利用了前人的QC经验，建立了从主龙骨安装到次龙骨安装再到石材饰面安装质量控制的三级控制网。(1)一级控制网：找出预埋件，确定主龙骨的型号、位置。根据分格来确定主龙骨的型号规格，并给龙骨编号，以保证所加工龙骨使用部位无偏差。主龙骨安装过程，严格与分格线相对应并拉线控制确保安装龙骨在同一平面，安装完成派专人逐层检查，并做好监控记录。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标主龙骨安装完成后及时做防腐及防锈处理，本工程防雷接地采取每层用镀锌扁铁与竖向龙骨焊接连接，然后与墙体、梁的防雷接地点焊接的方式。工序完成验收后进入下道工序。(2)二级控制网：确定次龙骨的型号、位置，主龙骨安装完成验收后将横向分格线引测到主龙骨上，弹线记号，次龙骨根据弹好的线安装;其次，备料上要求现场测量次龙骨实际尺寸，然后按实际尺寸加上次龙骨，并编号安装。再次，次龙骨安装过程，要求次龙骨顶面平直，外侧面控制与立柱处于同一平面上，也可少部分进行微调。最后，次龙骨安装完成后，由班组自检并及时通知相关人员验收。次龙骨一端为螺栓连接的伸缩端，一端为固定的焊接端，焊接节点必须要进行防腐、防锈处理。4、外饰面石材板的干挂质量控制石材干挂是三级控制网中的最后一级，本道工序直接影响到以后石材干挂饰面的感观效果。所以，我们采用样板先施上的原则，挑选适当位置作为样板，进行部分石材干挂作业，根据样板施上的效果不断改进提高施工工艺。(1)、工艺流程首先，我们事前进行紧密的策划，建立板材安装平面控制体系：以每四块板为一个小单位进行干挂控制。其次，石材安装顺序：制定工作计划，严格要求班组从主要饰面开始，由上而下，由左而石依次进行(注：有的单位也采用由下至上，由左及石的干挂顺序)。干挂石材第一排作为基准石材完成面(基准石材完成面是石材建筑质量的保证所在，若无法使完成面依设计制做，很容易变成收头破口、斜面墙、或波浪状，破坏整体效果)，其干挂工程中，由安排人员旁站监督，完成后统一验收合格后才进入下排石材干挂施工。(2)板材的临时固定：安装过程中构件下端为固定状态，构件上端为临设状态，石材下端孔内注入粘结胶并插入预先准备不锈钢垫片固定(注：铁件易锈蚀污染石材表而，柔性垫片会导致石材移位)，以后依次进行，待胶干固定完成后方可抽出不锈钢垫片。(3)细部处理162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标a、细部石材采用整板套割，不使用零星碎料拼装，所需的板材做到现场量取、现场套割、现场安装。在窗洞位置石材压边正确，采用设置流水坡和留滴水线、槽的方法控制。b、细部周边的干挂板材安装固定要准确，及时对凸出部位进行打磨，保证横平竖直。对于轻微破损的石材，选择安装在不明显的角落，采用原石粉末拌合专用石材胶水进行修补。5、石材洗缝及打胶过程控制(1)大面石材安装完成后，需要对局部位置进行洗缝，让纵横缝看起来更加均匀顺直，增加饰而效果。(2)石材干挂施工完毕后，进行表面清洁和清除缝隙中的灰尘。先用直径8-10毫米的泡沫塑料条填实板内侧，留5-6毫米深的缝，在缝两侧的石材上，靠缝粘贴10-15毫米宽的胶带，以防止打胶嵌缝时污染板面。然后用打胶枪填满密封胶。如果发现密封胶污染板面，必须立即擦净。在窗洞位置，先沿花岗岩石板的缝塞泡沫棒，然后选择品质优良的密封胶进行打胶，胶缝深15毫米，最后用Ø10的塑料棍压出凹圆。施上完毕后，采用对墙体洒水的方法测试墙体的防水性能。同时为了让打胶面看起来连续、平整，应专门挑选熟练工人进行操作。第十三章屋面防水工程第一节一般要求1.1结构自防水屋面结构自防水是屋面防水的重要组成部分，为了提高屋面自防水的性能，除了根据结构计算确定结构配筋以外，适当增大屋面板的配筋率、在板面配置双向钢筋网对于控制板面裂缝、提高结构自防水性能尤为重要。另外，降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施都会提高屋面自防水性能。有条件时应优先采用防水混凝土。1.2一般屋面做法在防水层在下、防水层在上的屋面保温层内设置排气孔，能够排掉保温层中的湿气，防止防水层起鼓、破坏。屋面表面的刚性防水层的分格缝间距不得大于规范规定的6m×6m以利于混凝土自由收缩、在分仓缝间不出现不可控裂缝。分格缝内嵌填密封膏。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标平屋面应尽量优先选择结构起坡，以避免找坡带来的房屋重量增加和找坡层裂缝。1.3斜屋面混凝土斜屋面混凝土必须浇捣密实。当屋面坡度大于45度时，应在上部支设封闭模板，防止混凝土因塌落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣不密实。第二节顺置式单层防水本做法适用于上人平屋面的处理。屋面采用保温层在下、防水层在上的顺置式做法。屋面坡度应优先采用结构起坡。当室内顶棚有装饰可以掩盖楼板不平时，应优先采用同一板厚结构起坡，否则，则下平上起坡。实在因为条件限制不能结构起坡时，可用找坡层起坡。屋面坡度应不小于2%。工艺流程：钢筋混凝土屋面板——闭水试验及结构修补——保温层——找平层/找坡层——防水层——闭水试验——隔离层——刚性保护层——装饰面层构造做法：1、钢筋混凝土屋面板屋面可采用抗渗混凝土或一般混凝土，在满足施工条件的前提下应尽量采用低塌落度混凝土。屋面混凝土必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。屋面板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。2、闭水试验及结构修补完成各种出屋面管道、烟道、落水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补。3、保温层防水层表面干燥后，铺设挤塑聚苯保温板。保温板厚度根据节能计算确定。4、找平层/找坡层在可能的条件下，可优先考虑保温层起坡。当保温层起坡时，在保温层上作细石混凝土找平层（保护层）。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标用找坡层起坡时应优先选用细石混凝土，慎用陶粒、膨胀珍珠岩等轻骨料混凝土。必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、烟道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于50mm的圆角。5、防水层防水层采用3+3mm厚聚脂胎SBS改性沥青防水卷材。女儿墙根部、出屋面管道、烟道、落水口等阴角部位须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250mm。6、闭水试验防水层施工完毕后，将落水口临时封堵，进行24小时闭水试验，屋面᳔高处蓄水深度30～50mm。并安排专人检查记录。发现渗漏应分析原因并整改，整改完成后再次闭水，直至无渗漏发生。7、隔离层在防水层上满铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层。8、刚性保护层浇筑刚性保护层时应作好对防水层的保护，不得对防水层造成任何破坏。刚性保护层为：40mm厚C20细石混凝土，内配φ6@200单层双向钢筋网，四周墙根处设伸缩缝，缝宽20mm，缝内嵌填密封胶；按要求设分格缝，缝宽10mm，缝内钢筋断开、并嵌填密封胶。9、装饰面层根据建筑设计做法施工面层。面层应设分格缝，并与保护层的分格缝对齐。质量控制点：1、管根、落水口、烟道四周封堵2、结构闭水试验3、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层4、防水施工质量控制5、闭水试验6、刚性保护层及分格缝162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标第三节斜屋面干铺瓦防渗漏做法斜屋面排水必须体系完整、排水畅通。明沟设置、排水流向以及落水管布置应根据屋面形状做好深化设计和细部构造详图，保证排水通畅。工艺流程：钢筋混凝土屋面板——找平层——防水层——淋水试验——顺水条——保温层——挂瓦条——屋面瓦构造做法：1、钢筋混凝土屋面板屋面可采用抗渗混凝土或一般混凝土，在满足施工条件的前提下应尽量采用低塌落度混凝土。屋面混凝土必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。屋面板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。浇筑屋面板时应预留固定顺水条钢筋，钢筋直径Φ6、伸出板面100～150mm（长度够固定顺水条即可），横坡向间距应与顺水条间距相同、位置对应、且不得大于500mm，顺坡向间距不得大于1500mm、且保证每根顺水条不少于3根。2、找平层如屋面板不能在浇筑混凝土时一次收平压光，则可用1:3水泥砂浆找平。砂浆找平前必须把屋面所有洞口封堵完毕，并保证封堵密实。必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、烟道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于50mm的圆角。3、防水层防水层采用3+3mm厚聚脂胎SBS改性沥青防水卷材。女儿墙根部、出屋面管道、烟道、落水口等阴角部位须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250mm。用聚氨酯涂刷预留钢筋与屋面板相接处及其周围，保证该处不发生渗漏。4、淋水试验防水层施工完毕后，将水引至坡屋面顶部淋水，淋水时间不少于2小时，或大雨后检查。如有渗漏，应查明原因并进行整改。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标5、顺水条防水层表面干燥后，安装顺水条并用预留钢筋固定。顺水条间距不得大于500mm，高度应与保温层面相同，或略高于保温层面。安装顺水条时应作好对防水层的保护，不得对防水层造成任何破坏。6、保温层顺水条安装固定后，在顺水条间铺设挤塑聚苯保温板。保温层与顺水条间应结合紧密。铺设保温层时应作好对防水层的保护，不得对防水层造成任何破坏。保温板厚度根据节能计算确定。7、挂瓦条根据屋面瓦规格及布排方式将挂瓦条固定在顺水条上。8、屋面瓦根据建筑设计做法安装屋面瓦。质量控制点：1、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层2、预留钢筋及其与屋面板接触处涂刷聚氨酯3、屋面防水层4、淋水试验5、顺水条和挂瓦条的安装、固定第十四章室内采暖工程第一节施工准备1、材料要求1）管及管件的规格应符合设计压力要求，管壁薄厚均匀，内外光滑整洁，不得有裂纹、毛刺；承插口的内外径及管件应造型规矩，管材及管件均应有出厂合格证。2）UPVC所用粘接剂应是同一厂家配套产品，应与卫生洁具连接相适宜，并有产品合格证及说明书。3）阀门的规格型号应符合设计要求，热水系统阀门符合温度要求。阀体铸造规矩，表面光洁，无裂纹、开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏，有出厂合格证。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标2、作业条件：1）埋设管道，应挖好槽沟，槽沟要平直，必须有坡度，沟底夯实。2）地下管道铺设必须在房心土回填夯实或挖到管底标高，沿管线铺设位置清理干净，管道穿墙处已留管洞或安装套管，其洞口尺寸和套管规格符合要求，坐标、标高正确。3）暗装管道应在地沟未盖沟盖或彩板未封闭前进行安装，其型钢支架均应安装完毕并符合要求。4）明装托、吊干管安装必须在安装层的结构顶板完成后进行。沿管线安装位置的模板及杂物清理干净，托吊卡件均已安装牢固，位置正确。第二节施工工艺及技术措施1、给水管道安装工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道防腐和保温→管道冲洗1）安装准备：认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。2）预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口，阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，然后按草图测得的尺寸预制加工。3）干管安装：（1）给水镀锌管安装：安装时一般从总进入口开始操作，总进口端头加好临时丝堵以备试压用。安装前清扫管膛，丝扣连接管道抹上铅油缠好麻,丝扣外露2至3扣，安装完后找直找正。（2）热水管道的穿墙处均要加好套管及固定支架，安装伸缩器按规定做好预拉伸，待管道固定卡件安装完毕后，除去预拉伸的支撑物，调整好坡度。（3）给水管采用焊接法兰连接,法兰应垂直于管子中心线，其表面应相互平行。采暖和热水供应管道的法兰衬垫，宜采用橡胶石棉垫；法兰中间不得放置斜面垫或几个衬垫。连接法兰的螺栓，螺杆突出螺母长度不宜大于螺杆直径的1/2。4）立管安装：（1）162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装。外露丝扣和镀锌层破损处刷好防锈漆。立管阀门安装朝向应便于操作和修理。（2）安装在墙内的立管应在结构施工中预留管槽，立管安装后吊直找正，用卡件固定。支管的甩口应露明并加好临时丝堵。（3）热水管按设计要求加好套管。立管与导管连接要采用2个弯头。立管直线长度大于15m时，要采用3个弯头立管如有伸缩器安装同干管。5）支管安装：（1）将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热水预留口高度、位置是否正确，找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵。（2）确定支管高度后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管敷在槽内，找平找正定位后用勾钉固定。卫生器具的冷热水预留口要做在明处，加好丝堵。（3）热水支管应做在冷水支管的上方，支管预留口位置应为左热右冷。其余安装方法同冷水支管。室内采暖、热水供应系统管道安装，应有坡度。如设计无要求，其坡度应符合下列规定：a、热水采暖和热水供应管道及汽水同向流动的蒸汽和凝结水管道，坡度一般为0.003，但不得小于0.002；b、汽水逆向流动的蒸汽管道，坡度不得小于0.005。6）管道从门窗或其它洞口，梁、柱、墙垛等处绕边，其转角处如高于或低于管道水平走向，在其最高点或最低点应分别安装排气和泄水装置。7）管道穿过墙壁和楼板，应设置铁皮或钢制套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20毫米，底部应与楼板底面相平。8）安装管径小于或等于32毫米不保温的采暖双立管道，两管中心距应为80毫米，允许偏差5毫米。送水或送汽管应置于面向的右侧。散热器与管道的连接，必须安装可拆装的连接件。9）散热器支、托架安装，位置应正确，埋设平整、牢固。10）弯制钢管，弯曲半径应符合下列规定：a、热弯：应不小于管子外径的3.5倍；b、冷弯：应不小于管子外径的4倍；162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标c、焊接弯头：应不小于管子外径的1.5倍；2、排水管道安装工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵洞→闭水试验→通水试验1）干管安装：首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。安装立管需装伸缩节，伸缩节上沿距地坪或蹲便台70～100mm。干管安装完后应做闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗潜漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。2）立管安装：首先按设计坐标要求，将洞口预留或后剔，洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力钢筋。安装前清理场地，根据需要支搭操作平台。将已预制好的立管运到安装部位。首先清理已预留的伸缩节，将已预制好的立管运到安装部位。3）支管安装：首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地，按需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至现场。清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。4）器具连接管安装：找出预留口坐标、标高，然后按准确尺寸修整预留洞口。分部位实测尺寸做记录，并预制加工、编号。安装粘接时，必须将预留管口清理干净。粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞打开下一层立管扫除口。5）排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水试验。凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。卫生洁具及设备安装后，必须进行通水通球试验。且应在油漆粉刷最后一道工序前进行。6）地下埋设管道及出屋顶透气立管如不采用硬质聚氯乙烯排水管件而采用下水铸铁管件时，可采用水泥捻口。为防止渗漏，塑料管插接处用粗砂纸将塑料管横向打磨粗糙。7）粘接剂易挥发，使用后应随时封盖。冬季施工进行粘接时，凝固时间为2～3min。粘接场所应通风良好，远离明火。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标8）排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距：横管不得大于2米；立管不得大于3米。层高小于或等于4米，立管可安1个固定件。立管底部的弯管处应设支墩。3、管道试压：铺设、暗装、保温的给水管道的隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续。然后把水泄净，被破损的镀锌层和外露丝扣处做好防腐处理，再进行隐蔽工作。室内给水管道试验压力不应小于6千克力/厘米2。生活饮用水和生产、消防合用的管道，试验压力应为工作压力的1.5倍，但不得超过10千克力/厘米2。注：水压试验时，在10分种内压力降不大于0.5千克力/厘米2，然后将试验压力降至工作压力外观检查，以不漏为合格。4、排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水试验。凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。卫生洁具及设备安装后，必须进行通水通球试验。且应在油漆粉刷最后一道工序前进行。5、管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。冲洗洁净后办理验收手续。6、管道防腐和保温：1）管道防腐：给水管道铺设与安装的防腐均按设计要求及国家验收规范施工，所有型钢支架及管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。2）管道保温：给水管道明装暗装的保温有三种形式：管道防冻保温、管道防热损失保温、管道防结露保温。其保温材质及厚度均按设计要求质量达到国家验收规范标准。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标第三节PP-R管的连接可采用焊接、热熔和螺纹连接等方式。其中热熔连接最为可靠，操作方便，气密性好，接口强度高。连接前，应先清除管道及附件上的灰尘及异物。管道连接采用熔接机加热管材和管件，管材和管件的热熔深度应符合要求。连接时，无旋转地把管端插入加热套内，达到预定深度。同时，无旋转地把管件推到加热头上加热，达到加热时间后，立即把管子与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地、均匀用力插入到所要求的深度，使接头处形成均匀凸缘。在规定的加热时间内，刚熔接好的接头还可进行校正，但严禁旋转。将加热后的管材和管件垂直对准推进时用力不要过猛，防止弯头弯曲。连接完毕，必须紧握管子与管件保持足够的冷却时间，冷却到一定程度后方可松手。当PP-R管与金属管件连接时，应采用带金属嵌件的PP-R管作为过渡，该管件与PP-R管采用热熔承插方式连接，与金属管件或卫生洁具的五金配件连接时，采用螺纹连接，宜以聚丙乙烯生料带作为密封填充物。安装时，不得用力过猛，以免损伤丝扣配件，造成连接处渗漏。4)水管施工后，宜采用金属管卡固定，金属管卡与管道之间应采用塑料等软物隔离。第四节碳素钢管道焊接1、施焊时，应有防风、雨、雪措施。2、管道焊接对口型式及组对，如设计无要求，电焊应符合附表-1的规定氧---乙炔焊应符合附表-2的规定。3、用气割加工管道坡口，必须除去坡口表面的氧化皮，并将影响焊接质量的凹凸不平处打磨平整。4、焊条应根据母材材质选用，并应符合下列要求：1）电焊条a.涂料均匀、坚固、无显著裂纹、无成片脱落；b.容易打火、燃烧熔化均匀，无金属和熔渣过大飞溅；c.熔渣应均匀盖住熔化金属，冷却后易于除掉；d.熔化金属无气孔、夹渣和裂纹。2）气焊条a.焊条应熔化稳定无过大飞溅；b.焊条表面无氧化皮、油污和锈蚀。5、管子对口的错口偏差，应不超过管壁厚的20％，且不超过2毫米。调正对口间隙，不得用加热张拉和扭曲管道的方法。6、管道焊缝应有加强面高度和遮盖面宽度，如设计无要求，电焊应符合附表-3的规定；氧---乙炔焊应符合附表-4的规定。第五节质量目标及措施一、质量目标162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标1、质量考核指标a.施工质量验收一次合格率95%以上;b.焊接工程一次合格率92%以上;c.分项工程交验一次合格率95%,优良率:65%以上;e.自检率100%;杜绝大小质量事故；f.管道清洁度、封口率必须达到90%以上;二、质量保证措施1、成立质量控制机构:在项目经理部直接领导下,设专取质检员和班组自检员一起对工程质量进行检查、控制；2、管理具体措施:1）备齐质量检查工机具:焊缝检验尺、磁性线锤、精度高于2/1000的水平尺、经纬仪及卷尺、直尺等，检查工具必须准确，在有效的检验期内。2）严格执行“三检一评”的管理办法,即自检、工序交接检、专检和质量评定。3）实施质量责任制,参加施工的各级人员,对保证工程质量都有明确的职责。贯彻重施工,重负责的原则,确保主要项目,带动一般项目。4）严格遵守施工程序,执行验收规范、规程和质量评定标准。做到“三上”,即施工上规范,操作上规程,评定上标准。5）做好施工前的技术交底工作,使全体人员撑握质量要求及相关的规程、规范,并指导实际工作。6）随时与设计单位、建设单位、监理部沟通,接受指导检查,共同把好质量关。3、施工质量措施1）管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。2）管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。3）给水系统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗。4）管道坡度的正负偏差符合设计要求。5）碳素钢管的螺纹加工精度符合国际162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标《管螺纹》规定，螺纹清洁规整，无断丝或缺丝，连接牢固，管螺纹根部有外露螺纹，镀锌碳素钢管无焊接口，螺纹无断丝。镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷。6）钢管的法兰连接应对接平行、紧密，与管子中心线垂直。螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的二分之一。7）镀锌碳素钢管的焊接焊口平直，焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔。8）支、吊、托架的安装，应符合下列规定：a、位置应正确，埋设应平整牢固；b、与管道接触应紧密，固定应牢靠；c、滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3～5毫米的间隙，并留有一定偏移量；d、无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装；e、有热伸长管道的吊杆，应向热膨胀的反方向偏移；f、固定在建筑结构上的管道支、吊架，不得影响结构的安全。采暖、给水及热水供应立管管卡安装，层高小于或等于5米，每层须安装一个；层高大于5米，每层不得少于2个。管卡安装高度，距地面为1.5～1.8米，2个以上管卡可匀称安装。9）阀门安装：型号、规格、耐压和严密性试验符合设计要求和施工规范规定。位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。10）埋地管道的防腐层材质和结构符合设计要求和施工规范规定，卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固，表面平整，无皱折、空鼓、滑移和封口不严等缺陷。11）管道、箱类和金属支架的油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。12）给水管道安装的充许偏差和检验方法见（表--5）允许偏差和检验方法表-5项次项目允许偏差（mm）检验方法1水平管道纵、横方向弯曲碳素钢管每1m管径小于或等于100mm管径大于100mm0.51用水平尺直尺拉线和尺量检查162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标2全长(25m以上)管径小于或等于100mm管径大于100mm不大于13不大于25用水平尺直尺拉线和尺量检查3立管垂直度碳素钢管每1m全长（5m以上）2不大于10吊线和尺量检查隔热层表面平整面卷材或板材涂抹或其它48用2m靠尺和楔形塞尺检查厚度+0.1δ0.05δ用钢针刺入隔热尺和尺量检查13）管道的材质、规格、尺寸、粘接剂的技术性能必须符合设计要求。14）隐蔽的排水管及雨水管道的灌水试验结果必须符合设计要求。15）排水系统竣工后的通水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。16）管道排列整齐，支架与管子接触紧密。塑料排水管道安装的允许偏差见（表-6）塑料排水管道安装的允许偏差和检验方法表-6项次项目允许偏差（mm）检验方法1水平管道每1m纵、横方向弯曲每1m1.5用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺量检查全长（25m以上）不大于382立管垂直度每1m3吊线和尺量检查全长（5m以上）不大于1517）卫生器具给水配件的安装，如设计无高度要求，应符合附表-7的规定。18）卫生器具安装高度如设计无要求，应符合附表-8的规定。19）连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，如设计无要求，应符合附表-920）应注意的质量问题1）预制好的管段弯曲或断裂。原因是直管堆放未垫实，或暴晒所致。2）口处外观不清洁，美观。粘接后外溢粘接剂应及时除掉162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标3）粘接口漏水。原因是粘接剂涂刷不均匀，或粘接处未处理干净所致。4）地漏安装过高过低，影响使用。原因是地平线未找准。5）立管穿楼板处渗水。原因是立管穿楼板处没有做防水处理。4、成品保护措施1）安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。2）装完的管道应加强保护，尤其立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护。3）严禁利用塑料管道做为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。4）装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其它用途的受力点。5）阀门的手轮在安装时应卸下，交工前统一安装完好。第十五章脚手架工程（中标后我司将编制针对性专项施工方案以指导施工）第一节选用材料外脚手架搭设选用φ48×3.5规格无缝钢管，采用直角扣件，旋转扣件，对接扣件连接。用于立杆、大横杆和斜杆的钢管长度以4-6.5m为好，有裂缝的钢管严禁使用。有脆裂、变形、滑丝的扣件禁止使用。第二节构造要求立杆纵距1.5m，横距0.8m，大横杆步距1.8m，里立杆距结构物距离为20cm，以保证一定的操作活动空间。上、下两根大横杆之间设一道护身栏杆。上、下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中，以减少立杆偏心受载，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一。扫地杆通长设置在距外架底部20cm处。第三节落地式外脚手架的搭设和拆除本工程外架采用落地式双排钢管脚手架。脚手架搭设顺序：做好搭设的准备工作→按房屋的平面形状放线→铺设垫板→按立杆间距排放底座→放置纵向扫地杆→逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢→162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆→安装第一步小横杆→第二步大横杆→第三步小横杆→加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）→第三、第四步大横杆和小横杆→设置联墙杆→接立杆→加设剪刀撑铺脚手板→绑护身栏杆和挡脚板→立挂安全网。一、落地脚手架拆除顺序为：安全网→护身栏杆→挡脚板→脚手板→小横杆→大横杆→立杆→联墙杆→纵向支撑。二、脚手板的铺设结构施工时，作业层脚手板沿纵向满铺，做到严密、牢固、铺稳、铺实、铺平，不得有50mm以上间隙。离开墙面35cm，严禁留长度为150mm的探头板。搭接铺设的脚手板，要求两块脚手板端头的搭接长度应不小于400mm，接头处必须在小横杆上。三、支撑体系1..纵向支撑为了增加脚手架的纵向稳定性和整体性，在脚手架纵向传力结构的外侧隔一定距离沿高由下而上连结设置纵向剪刀撑，剪刀撑斜杆与地面夹角在45°－60°范围内，除沿纵向每隔12m设置一道高度自下而上连结的剪刀撑外，在相邻两排剪刀撑之间尚需沿高度每隔10m加设一道沿纵向通长的剪刀撑。2..横向支撑每片脚手架在其两端设置横向支撑，并于中间每隔6个间距加设一道横向支撑。3..水平支撑没有铺板的水平桁架在二榀横向承力结构之间设置一根小横杆，其间距不宜大于1m，必要时呈“之”字形连结布置。4..分层卸荷根据高度分别在第10、14、18层位置设置三道卸荷点（作法见附图）。5..拉杆的设置联墙点的位置设在立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm，在结构边梁上过中线位置预埋φ48×3.5钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢筋及大横杆相连，示意图附后，结构边梁上水平方向每4m设置一个，垂直方向每二层设置一道。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标6、剪刀撑：在外架外侧，立面整个长度和高度上连续设置，斜杆与地面成45～60度夹角，最下面的斜杆与立杆的联接点离地面不大于50cm。剪刀撑钢管可用搭接联结，搭接长度不小于100cm，要求用两个活动扣件紧锁。对于预做施工电梯9(12)层以下外架平面的部分脚手架，需于脚手架两侧各设置一道“之”字连续斜支撑，连墙件单独设置，按结构层每层不少于二个。7、连墙件：宜靠近主节点设置，且不得呈上斜式，每隔三步四个跨间设置一道。附墙连接方式采用拉筋和顶撑配合使用。拉筋采用Φ6钢筋与主体结构连接；顶撑采用短钢管与主体结构上预埋的2根Φ20钢筋单面焊接。连墙件具体构造形式见下图所示：四、拆除方法1、拆除前准备工作（1）外脚手架拆除前，全面检查脚手架，重点检查扣件连接固定、支撑体系等是否符合安全要求；根据检查结果及现场情况编制拆除方案并经有并部门批准。（2）应由单位工程技术负责人对相关人员进行安全技术交底。（3）拆除前清除脚手架、安全网上的砼块、钢筋头、凿子等残存杂物及垃圾。（4）根据拆除现场的情况，设围栏或警戒标志，派专人看守，严禁非操作人员进入。2、拆除程序（1）拆除作业须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业(不同受力体系段的脚手架也需考虑、人员安全方面的因素不得同时间同垂直立面部位拆除)。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（2）连墙件在拆架前先用氧气割除，割除时注意在作业点下部兜挂接渣斗，防止火花溅落，引燃安全网。拆除连墙件的外墙洞眼，由泥工跟班进行封堵。为安全起见，拆除连墙件的外架需利用未安装窗扇的洞口，用钢管临时连墙件加以固定，严禁将连墙件整层或数层拆除扣再拆脚手架。（3）脚手架拆至最后一根立杆的高度时，应先在适当部位设临时抛杆或与结构墙柱临时相连后，再拆除连墙件及立杆。（4）当脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端，应按规定设置连墙件和横向斜撑加固。（5）安全网、脚手板、短钢管、扣件等零散构件必须传入室内集中运下，长钢管集中在外架上由塔吊吊下，每一堆放点不得超过40根（约1.0T）。（6）外架拆除与外墙装饰交叉施工时，应设分层封闭防护。（7）每拆除一段外围架体，顶部操作层必须设置不少于1.5m高的封闭围栏。（8）拆除脚手架的楼层临边部位必须设置安全防护。第四节质量安全措施一..安全防护1脚手架外立面在外排立杆内侧满挂绿色密目尼龙安全网。（2）考虑工地材料运输及人员的行走的安全，于每栋塔楼设置进入首层楼面、消防车道口的安全通道，于施工电梯周边设置安全防护棚。安全通道及安全防护棚均设双层防护层，通道两侧内外加设人字斜杆进行传力，人字杆与断开立杆的交点宜靠近主节点，与水平杆的夫角不小于45度。（3）为防止高孔坠物，分别在悬挑槽钢所在楼层的上一层设置外挑安全防护架，外挑杆采用6m整长钢管，一端用直角扣件固定于楼面边梁预埋的短钢管上，另一端分别在中部、端部用6m钢管及Φ14钢丝绳斜拉卸荷。外挑杆间距1.5m，斜拉杆及卸荷钢丝绳度间距3m，横向水平管由内向外按0.6m间距布置成网格，并在网格底部封挂安全网，网格上部铺设木枋条及模板，具体做法见下图所示：162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标安全防护棚大样图(4)、卸料平台：在人货电梯和上料平台等部位，要采取加密立杆、横杆，加强连墙拉结，增加斜撑、卸荷点等措施。2、注意事项（1）脚手架搭设应在安全人员和技术人员的监督、指导下，由熟练工人负责搭设，遵守有关的安全规定。（2）架体随施工进度搭设，并保证高于操作面2.0m以上。顶层立杆顶端宜高出女儿墙上皮1m，高出檐口上皮1.5m。（4）脚手架操作层满铺钢筋网板，立面设密目式安全网封闭。（5）当架体高出周围建筑时，用φ6钢筋作接地线形成避雷系统。3、脚手架的质量要求（1）架体主杆的垂直度≤1/300，且最大垂直偏差值≤75mm。（2）纵向横杆的水平偏差≤1/250，且全架长的水平偏差值≤50mm。（3）作业层铺板，安全防护应符合上述要求。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标二、安全管理1、成立以项目经理为组长安全管理团队,结合以往施工经验设专人管理,专人验收,确保脚手架搭设、使用、拆除安全.2、脚手架搭设人员必须经过国家现行标准（特种作业人员安全技术考核管理规则）考核合格的专业架子工。上岗人员要定期作身体检查，有体检合格证方可上岗。操作人员工作时必须戴安全帽，安全带穿防滑鞋。3、所有施工人员施工前需进行班组交底。4、所有脚手架施工材料需经过安检质检验收，不合格材料不得用于工程之中。5、脚手架搭设完后，质量必须符合要求，经验收合格后方能投入使用，日常使用要定期进行检查、维护。6、操作层的施工荷载必须符合设计要求，不允许超过规定荷载，六级以上大风大雨停止脚手架上作业。7、脚手架应设置防雷接地装置，测定电阻应小于4欧姆，并经专业施工员验收后才允许使用。8、在作业中不准随意拆除基本杆件和拉结杆件。确实需要拆除时，须经主管人员同意，采取相应弥补措施，并在作业完毕后，及时予以恢复。9、指定专人调节，掌管卸荷吊筋花兰螺丝，做到松紧一致，确保受力均匀，做好脚手架及卸荷装置日常检查和维修保养工作。10、在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看守。11、脚手架上不得堆放松散易落的材料，避免落物伤人。12、脚手架需高出楼面一个步距或大于1.5m，严禁脚手架未达到要求一味抢进度的，无论是否造成安全事故均要对相关负责人进行处罚。13、脚手架搭拆间，需划定警戒区、设定警戒标志，有专人进行现场监控。严禁非操作人员入内。第十六章外墙保温工程第一节材料组成1、聚苯乙烯泡沫板162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标规格为1200mm×600mm×70mm，平头式，阻燃B1型，表观密度>22kg/m3，尺寸收缩率≤2%，吸水率≤1.5%，燃烧性能为阻燃型B1型，导热系数≤0.042W/(M.K),蓄热系数≥0.32W/(M2.K)，氧指数≥30％。2、专用聚合物粘结、面层砂浆厂家已配制好，现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌，重量比为水:聚合物砂浆等于1:5，可操作时间不小于2h。3、固定件A8mm尼龙锚栓，配合固定挤塑聚苯乙烯泡沫板，要求单个固定件的抗拉承载力标准值不小于0.6kN。工字型金属嵌固件，用于承托挤塑板，在7层至18层隔层设置，18层以上每层设置。4、耐碱玻纤网格布用于增强保护层抗裂及整体性；宽度1000mm，每卷长度100m，普通型孔径4mm×4mm、单位面积重量≥160g/m2,加强型孔径6mm×6mm，单位面积重量≥500g/m2。5、聚乙烯泡沫塑料棒用于填塞膨胀缝，作为密封膏的隔离背衬材料，其直径按照缝宽的1.4倍选用。第二节机具准备电热丝切割器或壁纸刀（裁挤塑板及网格布用）、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔用）、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度与膨胀钉头一致）、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）、木锉或粗砂纸（打磨用）、其他抹灰专用工具,电动吊篮脚手架。第三节施工条件1、经业主、监理、总包、外保温施工单位联合验收外墙体（可分段进行）垂直、平整度满足规范要求，门窗框安装到位，阳台栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接单后即可进行施工。2、雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘结砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。3、施工现场环境温度及基层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5℃，夏季应避免阳光曝晒，在5级以上大风天气和雨雪天不得施工。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标4、外墙上人爬梯、水落管管卡、各类预埋件、空调板栏杆等已安装完毕。第四节施工方法及技术措施1、工艺流程基层处理→刷专用界面剂→配专用聚合物粘结砂→预粘板边翻包网格布→粘贴挤塑板→钻孔安装固定件→挤塑板打磨、找平、清洁→中间验收→拌制面层聚合物砂浆→刷一遍专用界面剂→抹底层聚合物砂浆→粘贴网格布→抹面层聚合物抗裂砂浆→分格缝内填塞内衬、封密封胶→验收2、基层处理1）本工程结构墙体采取大钢模施工，墙面平整度能满足保温板铺贴，结构面不计划抹灰，表面不平整处采取打磨处理。对砌体填充墙进行抹灰处理，抹灰采用1：3水泥砂浆，抹灰严格按工艺标准进行，平整度、垂直度满足规范要求，表面平整、洁净，严禁空鼓。2）清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂、油污等杂物及抹灰空鼓部位等。3）剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补；窗台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。4）要求粘贴挤塑板表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行找补；以确保整个墙面的平整度在4mm内，阴阳角方正、上下通顺。3、配制砂浆1）施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。2）施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:砂浆=1:5，边加水边搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有一定黏度。3）砂浆调制完毕后，须静置5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h内用完。4、挤塑板表面处理为增强挤塑板与粘结砂浆的结合力，在粘贴聚苯板前，聚苯板的内外表面均应打毛，并喷喷砂界面处理剂。粘接前先对粘贴面进行界面处理，待界面剂晾干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘贴施工。5、预粘贴板边翻包网格布162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标预粘板端翻包网格布在飘窗板、挑檐、阳台、伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于250mm宽的网格布中的100mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上（粘结砂浆厚度不得超过2mm），后期粘贴聚苯板时再将剩余网格布翻包过来。6、粘贴挤塑板1）施工前，根据每栋楼整个外墙立面的设计尺寸编制挤塑板的排板图，以达到节约材料、加快施工速度的目的。聚苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。2）总包单位指定某一基面处理完成的楼层作为样板层交与外保温单位进行样板层施工。挤塑板的粘贴应从细部节点（如阳台、挑檐）及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控制其顺直度，并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。3）按照事先排好的尺寸（见图5-1）切割挤塑板（用电热丝切割器），从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。图5-1外墙挤塑板排列示意图4）粘贴聚苯板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用挤塑板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。5）用抹子在每块挤塑板周边涂80mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标最厚处达10mm，注意在挤塑板的下侧留设50mm宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出。然后再在挤塑板上抹8个厚10mm直径100的圆形聚合物粘结砂浆灰饼，如图5-2所示。图5-2框点法粘贴示意图6）用框点法涂好聚合物砂浆的挤塑板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。当采用图5-2所示框点法涂抹聚合物粘结砂浆时，粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击调整；目的是防止由于挤塑板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。7）挤塑板按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因挤塑板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。8）聚苯板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积不小于板面的40%，以保证挤塑板与墙体粘结牢固。基层与聚苯板的粘接应作粘接强度检验，粘接强度不应低于0.3MPa，且粘接界面脱开面积不应大于50%。9）网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块挤塑板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于100mm，且翻包网格布本身不得出现搭接（目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露网）。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标门窗洞口处网格布翻包如图5-3所示。图5-3门窗洞口附加网格布示意10）在门窗洞口部位的聚苯板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。见图5-4。图5-4洞口处切割及接缝距离要求示意图11）162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标为防止外窗漏水，本工程要求窗洞口四周侧壁聚苯板与窗框间留通槽，在外窗主框安装完成并验收后由外窗施工单位在槽内打发泡剂、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐侯密封胶。为防止保温面层施工时槽内挤入面层聚合物砂浆，要求在槽内放置与槽相同宽度的挤塑板条，槽内打胶时再行取出；同时应注意挤塑板表面与窗框边线平行及槽宽均匀一致。12）在窗洞口位置的板块之间搭接留缝要考虑防水问题，在窗台部位要求水平粘贴板压立面板，意即避免迎水面出现竖缝；但在窗户上口，要求立面板压住横板。7、安装固定件1）挤塑板粘结牢固后，应在24h后安装固定件，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内≥40mm。2）固定件个数按照图5-5要求放置（横向位置居中竖向位置均分），任何面积大于0.1m2的单块板必须加固定件，且每块板添加数量不小于4个。1-10层固定件布置图图5-5各层固定件布置图162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标22-30层固定件布置图11-21层固定件布置图3）操作时，尼龙锚栓需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料胀钉的钉帽比挤塑板边表面略拧紧一些；如此才可保证聚苯板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。4）固定件加密：阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2m范围内需加密，间距不大于300mm，距基层边缘为50mm。8、挤塑板打磨、找平挤塑板接缝处表面不平时，需用衬有木方的粗砂纸打底。打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与挤塑板接缝平行方向打磨，打磨后用刷子清除挤塑板表面的泡沫碎屑。9、滴水槽1）在所有外窗洞口侧壁的上口用墨斗弹出滴水槽位置，并依据窗框进行校核。2）按照弹好的墨线在挤塑板上安好定位靠尺，使用开槽机将挤塑板切成凹槽，成品滴水槽尺寸为10mm×10mm，考虑到面层砂浆厚度为5～7mm，为保证凹槽内塞入成品滴水槽后，成品滴水槽与面层砂浆高度一致，故切凹槽尺寸为8mm×13mm，差值尺寸是为粘结砂浆预留空间，成品滴水槽塑料条是在抹面层砂浆时粘贴。10、分隔缝和伸缩缝1）建筑物需设分格缝时须按要求设置，宽度15mm，深度10mm，阳台栏板处不设，具体位置详见建筑立面图。2）施工时，预先用墨斗弹出分隔缝位置线，用专用开槽器将挤塑保温板切成凹口。3）本工程属高层建筑，为防止挤塑保温板膨胀变形膨胀，需留置伸缩缝，伸缩缝宽度20mm，按每6层留置一道，即在6层、12层、18层、24层设置，相应部位伸缩缝与分隔缝重合处，按伸缩缝设置，伸缩缝做法示意图见图5-6。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标图5-6伸缩缝做法示意图11、抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆1）挤塑板粘贴及尼龙胀钉施工完毕经总包、监理验收合格后，在膨胀钉帽及周圈50mm范围内用毛刷均匀的涂刷一边专用界面剂。待界面剂晾干后，用面层聚合物砂浆对钉帽部位进行找平。要求塑料胀钉钉帽位置用聚合物砂浆找平后的表面与大面挤塑板平整。2）待塑料胀钉钉帽位置聚合物砂浆干燥后，用辊子在挤塑板板面均匀的涂一遍专用界面剂。3）在确定挤塑板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工。用抹子将聚合物砂浆均匀的抹在挤塑板上，厚度控制在1～2mm之间，不得漏抹。4）第一遍面层聚合物砂浆在滴水槽凹槽处抹至滴水槽槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂浆。5）伸缩缝内挤塑板端部及窗口挤塑板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆，以粘贴翻包网格布。11、埋贴网格布1）所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。2）门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为300mm×200mm，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标图5-7阴阳角网格布搭接示意图4）将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100mm，上下搭接宽度80mm；不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度100%，严禁出现干搭接。5）在伸缩缝处，需进行网格布翻包，网格布预粘在墙面上的尺寸为100mm，用网格布和粘结砂浆将挤塑板端头包住，此处允许聚苯板端边处抹粘结砂浆，大墙面粘贴的网格布盖在搭接的100mm网格布之上，一同埋贴在底层聚合物抗裂砂浆上，见图5-5。6）首层墙体外保温做法除与标准层规定相同外，为提高面层抗冲压能力，要求外加一层加强型网格布放在里层。12、抹面层聚合物抗裂砂浆1）抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥、不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在3～5mm之间（底层5～7mm）。2）滴水槽做法：先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆，然后将塑料成品滴水槽压入挤塑板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活后面层高度，这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致，确保观感质量。挤塑板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽均匀溢出。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标滴水槽凹槽处，须沿凹槽将网格布埋入底层聚合物砂浆内，若网格布在此处断开，必须搭接，搭接宽度为不小于65mm。注意，滴水槽凹槽处需附加一层网格布，网格布搭接80mm。3）所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应作成尖角，不得做成圆弧。4）面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h没有雨的天气进行，避免雨水冲刷造成返工。5）在预留孔洞位置处，网格布将断开，此处面层砂浆的留槎位置应考虑后补网格布与原大面网格布搭接长度要求而预留一定长度,面层聚合物抗裂砂浆应留成直槎。第五节质量验收1、用于外保温节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合要求和相关标准规定。2、保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求，并经现场复试合格。3、粘接材料的粘接强度必须符合设计要求并经辐射合格，其冻融试验结果应符合本地区最低气温环境的使用要求。4、网格布的力学性能、抗腐蚀性能必须经复试合格。5、保温层厚度与构造做法应符合建筑节能设计及相关规范、图集要求，厚度均匀，不得有负偏差。6、保温层与墙体以及各构造之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、干裂现象。保温板材与基层粘接强度现场拉拔试验结果满足要求。第十七章冬、雨季施工措施该工程所在位置地处渤海湾，属海洋季风气候，全年大部分时间光照充足，雨量充足，每年五至六月为雨季，十一月至来年三月为冬季施工，根据这一地区特征，在工程施工过程中，做好雷雨季节、炎热季节及寒冷季节的施工措施对保证工程进度意义很大，要做好与气象台的联系工作，提前采取措施。第一节雨季施工措施天津市6－7月降雨量大，雨季长，为确保工程质量和正常的施工秩序，将不利影响损失降至最小，制定以下措施：1、建立健全组织机构：项目经理部成立防大风162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标暴雨及防洪小组和抢险救灾队，由一名主要负责人任组长，成员15人。领导小组定期检查防雨防风准备工作和措施落实情况。2、防备措施（1）场地排水：场地挖排水沟进行有组织排水，定期，定人检查整改。（2）基坑排水：用污水泵、离心泵、潜水泵等将基础水经过处理，及时排到排污系统中，水泵要不分昼夜排除坑下积水，防止地下室浮起，保证已开挖的基坑不受干扰，直至顺利地做砼垫层，做好底板。（3）掌握天气变化，做好天气预报，调正工作时间合理预留砼施工缝，准备防雨台布，砼浇筑未终凝时，应严格使表面不受雨水冲刷，用雨台布进行覆盖。（4）钢筋竖向电渣压力焊要有效的防雨，焊药防止淋雨受潮，否则使用前要烘干。（5）怕雨、怕水的使用材料，机械化设备要进行防雨、防潮处理，水泥库要防潮防水，本着先进库先用的原则，砂、石材料在多雨季配合比要考虑其含水量数量，其它进场半成品堆放场地周围要很好的进行排水。（6）在大风和雨季前后保护好施工现场的临建房屋，设备加固，尤其加固塔吊，排水并进行多次反复检查。（7）加强施工现场防水沟道管理，并进行污水沉淀处理，严禁向沟道倒垃圾，倒土，任何时候排水沟道都要畅通无阻。（8）基础坑内外边部在雨季要特别注意观查，如有塌落下滑，可用砂袋堆起，并及时将其加固处理。（9）雨天作业必须设专人看护边坡，防止塌方，存在险情的地方未采取可靠的安全措施之前禁止作业施工。（10）检查机械防雷接地装置是否良好，各类机械设备和电气开关应做好防雨准备，大风雷雨天气应切断电源，以免引起火灾或触电伤亡事故。风雨过后，要对现场的临时设施、用电线路等进行全面的检查，当确认安全无误后方可继续施工。（11）钢筋要用枕木或木方、地垄等架高，防止沾泥、生锈。雨季应经常测石子、砂子的含水率，及时调整配合比，保证质量。浇筑砼应尽量避免在雨天进行。（12）大风暴风天气或连绵雨天气，防大风162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标暴雨抢险救灾队应集合待命，统一指挥，随进准备排除危险隐患。第二节炎热天气施工措施1、炎热的夏天要做好防暑降温工作。2、工地设茶水供应站，保证施工操作人员的水分补充；饮食要卫生，饭菜要可口，确保职工健康。3、高温季节施工，应避开日照高温时间浇灌砼，必须连续施工时，对模板、输送泵采取浇水，覆盖等降温措施。4、试配砼配比时应考虑到天气炎热的情况，如加缓凝剂延缓砼的凝固，防止降低坍落度损坏扣件等。5、指派专人负责好砼的养护工作，采用浇水蓄水养护，使砼表面经常处于湿润状态，防止发生龟裂现象。第三节防大风措施天津地处沿海有可能遭受大风袭击，所以在整个工程施工期间，必须做好防大风措施。1、大风季节应特别提高警惕，随时做好防大风袭击的准备，设专人关注天气预报，做好记录，并与市气象台保持联系，如遇天气变化及时报告，以便采取有效措施。2、成立大风期间抢险救灾小组，密切注意现场动态，遇有紧急情况，立刻投入现场进行抢救，使损失降到最低。3、科学、合理安排风雨期施工，当风力大于6级时，应停止室外的施工作业，提前安排好各分部分项工程的雨期施工，做到有备无患。4、对施工现场办公室、食堂、仓库等临设工程应进行全面详细检查，如有拉结不牢、排水不畅、漏雨、沉陷、变形等情况，应采取措施进行处理，问题严重的必须停止使用，风雨过后，应随时检查，发现问题，重点抢修。5、大风到来之前，应对高耸独立的机械、脚手架、及未装好的钢筋、模板等进行临时加固，堆放在楼面、屋面的小型机具、零星材料要堆放加固好，不能固定的东西要及时搬到建筑物内。6、吊装机械用缆风绳固定。在大风来之前要立即对模板、钢筋特别是脚手架、电源线路进行仔细检查，发现问题要及时处理。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标第四节冬季施工措施1、冬季屋面工程施工屋面工程冬季施工，应选择无风晴朗天气进行，充分利用日照条件提高面层温度。在迎风面宜设置活动的挡风装置。屋面各层施工前，应将基层上面的积雪、冰霜和杂物清扫干净。所用材料不得含有冰雪冻块。用沥青胶结的整体保温层和板状保温层应在气温不低于-10℃时施工，用水泥、石灰或乳化沥青胶结的整体保温层和板状保温层应在气温不低于5℃时施工。如气温低于上述要求，应采取保温防冻措施。雪天和五级风以上天气不得施工。找平层为水泥砂浆时，砂浆的强度等级不得小于M5，砂浆中可掺入氯化钠作防冻剂，掺量可参表1。热源化钠的掺量（占用水量%）项目室外气温（℃）0~-2-3~-5-6~-7用于平面部位246用于檐口、天沟等部位357找平层为沥青砂浆时，基层应干燥平整，先满涂冷底子油1~2道，干燥后方可做找平层。沥青砂浆的施工温度见表2。沥青砂浆施工温度（℃）表2施工时室外气温搅拌温度铺设温度滚压完毕温度5℃以上140~17090~120605~-10℃160~180110~130406、防水层采用卷材时，可用热熔法或冷粘法施工。热熔法施工时气温不应低于-10℃，冷粘法施工时气温不应低于-5℃。当采用涂料做防水层时必须使用熔剂型涂料，施工时气温不应低于162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标-5℃。1.2冬季混凝土工程施工一、基本要求1、混凝土工程的冬季施工，要从施工期间的气温情况、工程特点和施工条件出发，在保证质量、加快进度、节约能源、降低成本的前提下，选择适宜的冬季施工措施。2、新浇筑的混凝土如果遭冻，由于拌合水冻结成冰，水结成冰后的体积增加约9%，同时水泥的水化作用也停止进行。在恢复正温养护以后，水泥浆体中的孔隙率将比正常凝结的混凝土显增加，从而使混凝土的各项物理力学性能全面下降。如抗压强度约损失50%，抗渗等级降低为零，混凝土与钢筋的粘结力也有大幅度的降低。因此遭受过冻害的混凝土不仅力学强度降低而且耐久性能严重劣化。如在施工时增加混凝土中的水泥用量提高混凝土的强度等级。虽然抗压强度可以相应增加，但耐久性仍得不到改善。因此从保证混凝土工程全面质量出发，在冬季施工中必须防止混凝土在硬化初期遭受冻害，并尽早获得强度。3、混凝土的温度降至0℃前，其抗压强度不得低于抗冻临界强度。抗冻临界强度规定如下：硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的30%；矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的40%，但C10及C10以下的混凝土，不得低于5.0N/mm2。如施工需要提高混凝土强度等级时，应按提高后的强度等级确定。4、冬季施工的混凝土，为了缩短养护时间，一般应选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，用蒸汽直接养护混凝土时，应选用矿渣硅酸盐水泥。水泥标号不宜低于425号，每立方米混凝土中的水泥用量不宜少于300kg，水灰比不应大于0.6。并加入早强剂。5、为了减少冻害，应将配合比中的用水量降低至最低限度。办法是：控制坍落度，加入减水剂，优先选用高效减水剂。6、为了防止钢筋锈蚀，在钢筋混凝土中，氯盐掺量不得超过水泥重量的1%（按无水状态计算）。掺氯盐的混凝土必须振捣密实，且不宜采用蒸汽养护。在下列情况下，不得在钢筋混凝土中掺用氯盐：162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标1)在高湿度空气环境中使用的结构（排出大量蒸汽的车间、澡堂、洗衣房和经常处于空气相对湿度大于80%的房间以及有顶盖的钢筋混凝土蓄水池等）；2)处于水位升降部位的结构；3)露天结构或经常受水淋的结构；4)有镀锌钢材或铝铁相接触部位的结构，以及有外露钢筋预埋件而无防护措施的结构；5)与含有酸、碱或硫酸盐等侵蚀性介质相接触的结构；6)命名用过程中经常处于环境温度为60℃以上的结构；7)使用冷拉钢筋或冷拔低碳钢丝的结构；8)薄壁结构、中或重级工作制吊车梁、屋梁、落锤或锻锤基础等结构；9)电解车间和直接靠近直流电源的结构；10)直接靠近高压电源（发电站、变电所）的结构；11)预应力混凝土结构。素混凝土中氯盐掺量不得大于水泥重量的3%。7、掺有尿素的混凝土，在自然干燥过程中，会在表面析出白色结晶物，影响美观。因此尿素掺量不得超过水泥重的4%。掺有尿素的混凝土在封闭环境中会散发出刺鼻臭味，影响人体健康，因此不能用于整体现浇的剪刀墙结构或楼盖结构。8、整体浇筑的结构，混凝土的升温和降温速度，不得超过表1的规定。混凝土的升温降温速度表1表面系数升温速度（℃/h）降温速度(℃/h)≥61510<6105注：1、表面系数系指结构冷却的表面积（m2）与结构全部体积（m3）的比值；2、厚大体积的混凝土，应根据实际情况确定。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标9、用蒸汽直接加热养护混凝土时，当采用普通硅酸盐水泥时，混凝土的温度不宜超过80℃，当采用矿渣硅酸盐水泥时，可提高到85℃~95℃。电热养护混凝土的温度，应符合表2的规定。电热养护混凝土的最高允许温度（℃）表2水泥标号表面系数<1010~15>1532570504542540403510、模板和保温层，应在混凝土冷却到5℃后方可拆除。当混凝土与外界温差大于20℃时，拆模后的混凝土表面，应临时覆盖，使其缓慢冷却。11、未完全冷却的混凝土有较高的脆性，所以结构在冷却前不得遭受冲击荷载或动力荷载的作用。12、冬季施工期间，施工单位应与气象部门保持密切联系，随时掌握天气预报和寒潮、大风警报，以便及时采取防护措施。一、混凝土的拌制1、混凝土原材料加热应优先采用加热水的方法，当加热水仍不能满足要求时，再对骨料进行加热。水、骨料加热的温度一般不得超过表3的规定。若达到规定温度后仍不能满足要求时，水的加热温度可提高到100℃，但水泥不得与80℃以上热水直接接触。投料时应先投入骨料和水，最后才投入水泥。拌合水及骨料最高温度表3水泥种类拌合水（℃）骨料（℃）标号小于525号的普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥8060标号等于及大于525号的硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥60402、162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标水和骨料可根据工地具体情况选择加热方法，但骨料不得在钢板上灼炒。水泥应储存在暖棚内，不得直接加热。3、骨料必须清洁，不得含有冰雪和冻块，以及易冻裂的物质。在掺有含钾、钠离子的外加剂时，不得使用活性骨料。4、拌制掺外加剂的混凝土时，如外加剂为粉剂，可按要求掺量直接撒在水泥上面和水泥同时投入。如外加剂为液体，使用时应先配制成规定浓度溶液，然后根据使用要求，用规定浓度溶液再配制成施工溶液。各溶液要分别置于有明显标志的容器内，不得混淆。每班使用的外加剂溶液应一次配成。5、严格控制混凝土水灰比，由骨料带入的水分及外加剂溶液中的水分均应从拌合水中扣除。6、拌制掺有外加剂的混凝土时，搅拌时间取常温搅拌时间的1.5倍。7、混凝土拌合物的出机温度不宜低于10℃，入模温度不得低于5℃。8、混凝土拌合物的理论温度，可按下式计算：To=[0.9(mceTce+msaTsa+mgTg)+4.2Tw(mw-wsamsa-wgmg)+c1(wsamsaTsa+wgmgTg)-c2(wsamsa+wgmg)]÷[4.2mw+0.9(mce+msa+mg)](公式-1)式中T0—℃混凝土拌合物温度（℃）；Mw、mce、msa、mg—水、水泥、砂、石的用量（kg）；Tw、Tce、Tsa、Ttg—水、水泥、砂、石的温度（℃）；Wsa、wg—砂、石的含水率（%）；C1、C2水的比热容[KJ/(kg*k)]及溶解热(KJ/kg)。当骨料温度>0℃时，C1=4.2，C2=0；≤0℃时，C1=2.1，C2=335。9、混凝土拌合物的出机温度，可按下式计算：T1=T0-0.16(TO-Ti)(公式-2)式中T1—混凝土拌合出机温度（℃）；Ti—搅拌机棚内温度（℃）。二、混凝土的运输和浇筑1、冬季施工运输混凝土拌合物，应使热量损失尽量减少，可采取下列措施：162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标1)正确选择放置搅拌机的地点，尽量缩短运距，选择最佳的运输路线；2)正确选择运输容器的形式、大小和保温材料；3)尽量减少装卸次数并合理组织装入、运输和卸出混凝土的工作。2、混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢，装运拌合物的容器应有保温措施。3、混凝土拌合物运输到浇筑时的温度，可按下式计算：T2=T1-（att+0.032n）(T1-Ta)(公式-3)式中T2—混凝土拌合物经运输到浇筑时温度（℃）；tt—混凝土拌合物自运输到浇筑时的时间(h)；n—混凝土拌合物转运次数；Ta—混凝土拌合物运输时环境温度（℃）；a—温度损失系数(h-1)；当用混凝土搅拌车输送时，a=0.25；当用开敞式大型自卸汽车时，a=0.20；当用开敞式小型自卸汽车时，a=0.30；当用封闭式自卸汽车时，a=0.1；当用手推车时，a=0.50。4、考虑模板和钢筋的吸热影响，混凝土浇筑成型完成时的温度，可按下式计算：T3=(公式-4)CcmcT2+CfmfTf+CsmsTsCcmc+Cfmf+Csms式中T3—考虑模板和钢筋吸热影响，混凝土成型完成时的温度（℃）；Cc、Cf、Cs—混凝土、模板、钢筋的比热容[KJ/（kg*K）]；混凝土取1KJ/（kg*K）；钢材取0.48KJ/(kg*K)；mc—每立方米混凝土重量（kg）；mf、ms—与每立方米混凝土相接触的模板，钢筋重量（kg）；Tf、Ta—模板、钢筋的温度，未预热者可采用当时的环境气温（℃）。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标5、冬季不得在强冻胀性地基土上浇筑混凝土，在弱冻胀性地基土上浇筑时，基土应进行保温，以免遭冻。6、用人工加热养护的整体式结构，其浇筑程序及施工缝的设置，应能防止产生较大的的温度应力，如混凝土的加热温度超过40℃时，可采取以下措施：1)支承在已浇筑完毕的厚大结构上的梁，应用钢板制成的垫板将梁与厚大结构隔开，使梁在加热和冷却时可以自由伸缩；2)如梁不能按（1）所述方法进行浇筑，而在设计中又未考虑到附加温度应力时，则梁的混凝土浇筑与加热应分段进行，段之间的间隔长度不应小于1/8梁的跨度，也不得小于0.7m。间断处应在已浇筑的混凝土冷却至15℃以下时，才可用混凝土填实并加热养护；3)与支座不做刚性连接的连接梁，应在长度不超过20m的段落上同时加热；4)多跨刚架的连续横梁，如刚架支柱的高度与横梁截面高度之比小于15时，应按（2）所规定的方法浇筑和加热混凝土。当刚架的跨度≤8m时，应每隔两个跨度留出间断处；当刚架的跨度>8m时，应每隔一个跨度留出间断处；5)与小跨度的大型横梁相连的高柱，应按同一高度进行混凝土的浇筑和加热；否则在柱子之间的横梁上留出间断处；6)互相平行又彼此间以刚性连接的梁（在同一柱上又与柱相刚性连接的两根吊车梁），应同时进行加热；7)浇筑和加热肋形楼板时，应按（2）和（4）规定进行，在纵向的横向两个方向留在间断处，梁与板应同时进行浇筑和加热养护。7、分层浇筑厚大的整体式结构时，已浇筑层的混凝土温度，在未被上一层混凝土覆盖前，不应低于计算规定温度，也不得低于2℃。8、浇筑装配式结构接头的混凝土（或砂浆），应先将结合处的表面加热到正温。浇筑后的接头混凝土（或砂浆）在温度不超过45℃的条件下，应养护至设计要求强度，当设计无要求时，其强度不得低于设计的混凝土强度标准值的75%。9、预应力混凝土构件在进行孔道和立缝的灌浆前，浇灌部位的混凝土须经预热，并宜采用热的水泥浆、砂浆或混凝土，浇灌后在正温下养护互强度不低于15N/mm2。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标三、混凝土养护1、蓄热法养护；2、暖棚法养护；3、电热法养护；4、远红外线养护；5、蒸汽养护；6、综合养护。四、混凝土质量检查1、混凝土工程的冬季施工，除按常温施工的要求进行质量检查外，尚应检查以下项目：1)外加剂的质量和掺量；2)水和骨料的加热温度；3)混凝土在出机时、浇筑后和硬化过程中的温度；4)混凝土温度降至0℃时的强度（负温混凝土则为温度低于外加剂规定温度时的强度）。2、水、骨料及混凝土出机时的温度，每工作班至少测量四次。3、混凝土温度的测量：1)采用蓄热法养护混凝土时，养护期间每昼夜测量四次；2)负温混凝土，强度未达到3.5N/mm2以前，每隔2h测量一次；以后每昼夜测量二次；3)采用加热法养护混凝土时，升、降温期间每1h测量一次，恒温期间每2h测量一次；4)采用综合养护的混凝土，每昼夜测量四次；5)室外空气温度及周围环境温度每昼夜测量四次。4、混凝土的温度测量，应按下列规定进行：1)全部测温孔、点免均应编号，绘制布置图，测量结果要写入正式记录；2)测温孔、点应设在有代表性的结构部位和温度变化大易冷却部位，测温孔的深度一般为10~15cm，或板、墙厚度的1/2。3)测温时，应将温度计与外界气温作妥善隔离，可在孔口四周用保温材料塞住，温度计在测温孔内应留置3min以上，方可读数。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标5、测量读数时，应使视线和温度计的水银柱顶点保持在同一水平高度上，以避免视差。读数时，要迅速准确，勿使头、手或灯头接近温度计下端。找到温度计水银柱顶点后，先读大数，记录后再复验一次，以免误读。6、测温人员应同时检查覆盖保温情况，并应了解结构物的浇筑日期、要求温度、养护期限等。若发现混凝土温度有过高或过低现象，应立即通知有关人员，及时采取有效措施。7、在混凝土施工过程中，要在浇筑地点随机取样制作试件，试件的留置应符合（混凝土结构工程施工及验收规范）的规定。每次取样应同时制作三组试件。一组在20℃标准条件下养护至28d试压，得强度f28；一组与构件在同条件下养护，在混凝土温度降至0℃时（负温混凝土为温度降至防冻剂的规定温度以下时）试压，用以检查混凝土是否达到抗冻临界强度；一组与构件在同条件下养护至14d，然后转入20℃标准条件下继续保护21d，在总龄期为35d时试压，得强度f14`+21。如果f14+21≥f28，则可证明混凝土未遭冻害，可以将f28作为强度评定的依据。1.3冬季装饰工程施工一、基本要求装饰工程的冬季施工，有两种施工方法，即热作法和冷作法。热作法是利用房屋的永久热源或设置临时热源来提高和保持操作环境的温度，使装饰工程在正温条件下进行。冷作法是在砂浆中掺入防冻剂，使砂浆在负温条件下硬化。饰面、油漆、刷浆、裱糊、玻璃和室内抹灰均应采用热作法施工，室外大面积抹灰也应采用热作法，室外零星抹灰可采用冷作法施工。二、热作法施工1、在进行室内抹灰前，应将门窗口封好，门窗口的边缝及脚手眼、孔洞等宜应堵好。施工洞口、运料口及楼梯间等处搞好封闭保温。在进行室外施工前，应尽量利用外架子搭设暖棚。2、施工环境温度不应低于5℃，以地面以上50cm处为准。3、需要抹灰的砌体，应提前加热，使墙面保持在5℃以上，以便湿润墙面时不致结冰，使砂浆与墙面粘结牢固；4、用冻结法砌筑的砌体，应提前加热进行人工开冻，待砌体已经开冻并下沉完毕时，再行抹灰；162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标5、用临时热源（如火炉等）加热时，应当随时检查抹灰层的湿度，如干燥过快发生裂纹时，应当进行洒水湿润，使其与各层（底层、面层）能很好的粘结，防止脱落；6、用热作法施工的室内抹灰工程，应在每个房间设置通风口或适当开放窗户，进行定期通风，排除湿空气。7、用火炉加热时，必需装设烟囱，严防煤气中毒；8、抹灰工程所用的砂浆，应在正温度的室内或临时暖棚中制作。砂浆使用时的温度，应在5℃以上。为了获得砂浆应有温度，可采用热水搅拌；9、装饰工程完成后，在7d内室（棚）内温度仍不应低于5℃。三、冷作法施工1、冷作法施工所作砂浆，必须在暖棚中制作。砂浆使用时的温度，应在5℃以上。2、砂浆中掺入亚硝酸钠防冻剂时，其掺量可参表1。油浆内亚硝酸钠掺量（占用水量的%）表1室外气温（℃）0~-3-4~-9-10~-15-16~-12掺量（%）13583、砂浆中掺入氯化钠作防冻剂时，其掺量可参考表2。氯盐防冻剂禁用于高压电源部位和油漆墙面的水泥砂浆基层。砂浆内氯化钠掺量（占用水量的%）表2项目室外气温（℃）0~-5-5~-10挑檐、阳台、雨罩、墙面等抹水泥砂浆44~8墙面为水刷石、干粘石水泥砂浆55~104、防冻剂应由专人配制和使用，配制时先制成20%浓度的标准溶液，然后根据气温再配制成使用浓度溶液。5、防冻剂的掺入量，是按砂浆的总含水量计算的，其中包括石灰膏和砂子的含水量。石灰膏中的含水量可按表3计算。石灰膏的含水率表3石灰膏稠度含水率石灰膏稠度含水率（cm）（%）(cm)（%）162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标13294823410493361152438125454013566427448466、采用氯盐作防冻剂时，砂浆内埋设的铁件均需涂刷防锈漆。7、抹灰基层表面如有冰霜雪时，可用与抹灰砂浆同浓度的防冻剂热水溶液冲刷，将表面杂物清除干净后再行抹灰。第十八章给排水、电气、消防、通风安装工程第一节施工准备：一、工程开工前进行相应的技术准备和材料准备工作：1、编制施工组织设计及各专业的施工方案，经审批后执行。2、进行技术交底及图纸会审工作，要求施工作业层理解图纸的设计特点及要求。3、制订材料的进场计划并进行材料准备工作。4、检查有关土建条件是否符合安装开工条件，特别是设备安装基础检查与复测工作。5、本工程开工前必须注意的报装报建要求。6、按国家有关规定，电气工程、给水工程、消防工程在开工前施工单位必须进行项目注册程序（即报装），而建设单位（业主）必须在施工前进行设计报建手续。二、本公司的土建、安装均自行完成，遵循“先地下、后地上”、“先结构、后装修”、“先主体、后围护”、“先土建、后设备”等合理程序在满足施工工艺的前提下，尽量利用一切工作面、实行平面流水立体交叉作业，使各项工作有序地交叉穿插进行，水、电、消防专业都必须配合土建工程施工进度与土建工程同步交工。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标三、安装工程技术要求按天津地区供电局惯例，高低压配电设备大多数是由该地区供电局安装施工，虽然如此，作为总承包单位也应有责对其监督检查，必须严格贯彻电力交接验收规程的一切规定，特别是对高压设备的耐压试验，继保整定值等都必须有完整的记录移交使用单位存档。本工程规模较大，结构复杂，管线纵横交错，水、电、消防、空调几个专业又是在同一空间施工，而设计院又是分专业单独出图的，因此，要求水电工程师必须有一个整体观念，在施工前必须熟悉这四个专业的管线标高、走向，并绘制管线排列作业图，统一安排，统一指挥，各行其是，减少矛盾，确保工程能按预定要求顺利完成（劳动力安排根据施工图另补）。管线穿墙留孔除在安装前用书面形式通知土建施工员外，还必须亲临现场核对，避免遗漏，以免事后刨凿。预埋、预留随地下室施工即跟进配合。安装管线工程都必须严格掌握横平竖直这一标准，偏差都必须控制在规程允许范围内，坡度正确。沿墙壁或混凝土楼板下安装的钢管吊、支架的间距不大得于下表的数字：公称直径（mm）1520253240506580100125150吊、支架的最大间距（m）22.533.544.555.566.57立管固定间距不得大于3米,层高小于或等于4米,立管可安1个固定件。管道（包括生活和消防给水、排水、空调水等管道）在屋面敷设应采用膨胀螺栓固定型钢支（托）架的敷设方式，管底外皮距隔热层≥100。管道安装程序应按先主后次，先装主干管，再装支管，相同部分的管道可采用预制，其他部分采用分点、分系统直接安装的方法。明装立管垂直偏差每米不超过1.5毫米，高度超过5米时，总偏差不得大于8毫米。明装横管其弯曲允许偏差：φ100以下管每10米为5毫米，φ100以上管每10米为10毫米，全长在25米以上不得超过25毫米。管道穿过屋顶天面或穿过地下墙都必须预埋防水套管。水电施工员向班组布置工作要提出具体要求，做技术交底，严格按规范办事，标准要统一，事后要检查，安装高层建筑的标准层时，必须先用一层作样板，然后才全面展开施工。根据施工措施和各专业的特征，现提出一些具体施工要求：162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标第二节室内给水管道安装（一）作业条件1、所有安装项目的设计图纸已具备，并且已经过图纸会审和设计交底。2、施工技术人员向班组作了图纸和施工方案交底，填写了施工技术交底记录、安全技术交底记录。3、管道穿墙事先已作好预留，并作防水处理，具体做法为按给水管径加50mm留洞或加套管，其间隙用胶泥堵塞，不得用水泥砂浆封死。4、已复核标高、轴线等主要控制点，在同一空间，同一平面内与其它专业无矛盾或相互阻碍。（二）工艺流程安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→分户支管安装→阀门安装→管道试压→管道吹污冲洗。（三）安装方法1、安装准备：认真熟悉图纸并参照有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道座标、标高是否有交叉，管道排列所用空间在否合理。配合主承建商进一步核对本工程预留的孔洞及予埋套管的位置和尺寸是否无误。2、预制加工：加工时按图纸要求预制加工并按管段分组编号组对。3、管道安装应结合条件，合理安排顺序，当管道交叉发生矛盾时，按下列原则避让：（1）小管让大管，支管让立管道；（2）有压管让无压管；（3）低压管让高压管，水管让风管。4、干管安装（1）安装前先搭设好脚手架，再按要求做好管道支吊架。固定支吊架每5m设置一个，并按下表要求设置滑动管卡。外径(mm)2025324050637590110160间距（m）横管0.50.60.70.81.01.21.41.61.82.0立管0.70.80.91.01.31.61.82.12.32.6162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（2）天面上的水平管段，在阀门、三通、弯管、及直线管段适当间距的下部设支墩，可用钢支架或用混凝土捣制。5、立管安装：（1）首先能根据图纸要求或给水配件及卫生器具的种类，确定支管的高度，在墙面上画出横线，再用线坠吊在立管的位置上，在墙上弹出或画出垂直线，开始安装立管。（2）管卡裁好后，根据干管和支管一横线，测出各立管的实际尺寸并编号记录，在地面统一进行预制。（3）立管安装注意事项：1）支管的甩口应明露并作好临时封闭；2）立管上的阀门要便于开启和检修。立管上的阀门，当设计未标明高度时，应安装在距地面上300mm处，且阀柄应朝向操作者的右侧并与墙面形成45°夹角处。3）管中心至墙面的距离见下表所示：直径(mm)1520253240506580100125150200250距离(mm)901001101101201201301401601701802102406、支管安装：（1）支管暗装于墙内，安装支管前，按图纸要求画出各分支线或给水配件的位置中心线，根据支管安装高度剔出管槽。支管敷设在槽内，找平找正定位后用勾钉固定。卫生器具的冷热水预留口做在明处，加好丝堵。（2）支管安装注意事项如下：1）支管口在同一方向开出的配水点管头，应在同一轴线上，以保证配水管件安装美观，整齐统一。2）支管安装完毕，最后检查所有的管头，清涂残丝及污物，随即用管帽将各管口堵好，以防止污物进入并为充水试压作好准备。3）在土建抹灰时，必须派专人守护安装完毕的管道，防止被损坏。7、阀门安装阀门安装前，应作耐压强度试验，会同有关人员签字认可后方可安装。8、管道试压162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标敷设暗装给水管道在隐蔽前做好单项水压试验，管道系统安装完后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到0.9Mpa时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续10分钟，观察其压力下降不大于0.05Mpa，通知有关人员验收，办理交接手续。然后把水泄净，再进行隐蔽工作，9、管道冲洗管道在系统运行前必须用水冲洗，要求以系统最大设计流量或不小于1.5m/s的流速进行冲洗，直到出水口的水色和透明度与进水目测一致时取样到检验部门进行检验，合格后方可交工。10、成品保护（1）中断安装时，必须将留下的管口作临时封闭。（2）安装好的管道不得用作支撑或放脚手板，不得踏压，其支、托、卡架不得用作其它用途的受力点。（3）从安装开始到竣工验收之前，施工现场须建立严格的成品保护制度。第三节、室内排水管道安装一、施工依据（1）设计图纸（2）《建筑排水硬聚氯乙烯管道及验收规范》（3）《机械设备安装工程及验收规范》TJ231（五）-78二、施工过程控制1、卫生器具的安装卫生洁具的型号、规格、质量必须符合设计要求，卫生洁具安装位置应正确，支、托架的安装须平整、牢固与器具接触应紧密，按GBJ242-82规范求安装。卫生洁具排水出口与排水管承口连接处必须严密不漏。2、设备安装1）、给排水系统水泵安装，主要是检查外观是否完好，零部件是否齐全，转动部件是否灵活，无卡住现象，其次是测试泵的绝缘电阻是否符合要求。安装后的维护亦十分重要，出进管口要封堵，严防杂物掉进泵内。地脚螺栓离孔边应大于15mm，螺栓应保持垂直，垂直度偏差不应超过1/100；泵体水平度偏差每米不得超过0.1mm；离心泵的联轴器应同心，轴向倾斜每米不超过0.8mm162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标，径向位移不得超过0.1min，找正、找平时应采用垫铁调整安装精度。二次灌浆宜用细石混凝土，其强度等级应比基础混凝土高一级，灌浆应捣固密实，拧紧地脚螺栓应在灌注混凝土达到强度后进行，螺母、垫圈与设备底座间的接触均良好，露出螺杆1.5~5牙。2）、其他设备的安装参照产品说明书及有关规范执行。三、工艺流程四、安装方法1、安装准备：根据设计图纸及技术交流，检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道坐标、标高位置画线定位。2、管道预制：为了减少在安装中接口对部分管材与管件可预行按测绘的草图接好口，并编号，码放在平坦的场地，管段下面用木方垫平垫实。3、雨、污水立管安装（1）根据施工图校对预留管洞尺寸有无差错。（2）立管检查口设置在第一层和第四层，距地面1.0m处，检查口的方向应方便检修，暗装立管应在检查口处设检修门。（3）排水立管中心与墙面的距离：立管管径(mm)5075100125150200300距离(mm)608090100120130200（4）排水管道横管与横管，横管与立管的连接，应采用45。或90。斜三（四）通，不得采用正三（四）通。（5）排水立管不得不偏置时，采用乙字管或两个45。弯头连接。（6）排水立管与排出管的连接，采用两个45。弯头。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（7）安装立管应二人上下配合，一人在上一层楼板上，由管洞内投下一个绳头，一人在下层将预制好的立管上半部拴牢，上拉下托将立管下部插口插入下层管承口内。（8）立管插入承口后，下层的人把甩口及立管检查口方向找正，上层的人用木楔将管在楼板洞处临时卡牢，安装橡胶垫及卡箍。复查立管垂直度，将立管临时固定牢固。（9）立管安装完毕后，配合土建用不低于楼板标号的混凝土将洞灌满堵实，并拆除临时支架。4、雨、污水支管安装（1）支管安装应先搭好架子，并将托架按坡度裁好或裁好吊卡，量准吊棍尺寸，将预制好的管道托到架子上，再将支管插入立管预留口的承口内，将支管预留口尺寸找准，并固定好支管。（2）生活排水管道的坡度：管径(mm)5075100125150200250300标准坡度0.0350.0250.0200.0150.0100.0080.0070.006最小坡度0.0250.0150.0120.0100.0070.0050.00450.004（3）灌水试验管道安装完毕，应做灌水试验。雨水管道灌水高度为每根立管最上部的雨水漏斗。污水管分层做灌水试验，试验合格后方能进行交工验收。第四节、室内消防管道安装一、概述地下室、各楼层都有自动喷水系统及消火栓系统和感温、感烟火灾报警系统。自动喷水灭火系统通过湿式报警阀自动控制，其工作基本原理是当发生火灾时，闭式喷头的簿片在温度作用下爆破，水就从喷头流出，此时报警阀上下两个腔的压力平衡被破坏，则报警阀被打开，消防水不断进入喷水系统，从而达到灭火的目的。二、施工依据（1）设计图纸（2）《自动喷水灭火系统设计规范》（GT350084-2001）（3）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）（4）《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97）三、施工过程控制（1）阀门检查162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标所有阀门应具有出厂合格证，检查型号是否与设计相符；阀门外观检查应无缺损现象；经外观检查合格后，应作水压强度试验及严密性试验，阀门试验合格后，应排除积水并吹干，用红漆标明“合格”字样，集中存放保管。（2）管道安装根据设计说明，管径>DN100时采用法兰连接，管径≤DN100时，采用螺纹连接。螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分，拧紧螺纹时，不能将填料挤入管道内，连接后，应将连接处清理干净，管道横向安装宜有0.002~0.005的坡度，且坡向排水管。（3）喷头安装时，应按要求抽样送有关公安消防部门检查，其安装应在管道系统经水压强度试验和严密性试验合格后，有涂漆要求的应在涂漆后进行。喷淋设备安装完后，应在其喷淋管未端放水阀处与喷淋泵作联动试验。（4）水压试验a、管网安装完毕后，应进行强度试验，严密性试验和水冲冼。b、自动喷水灭火系统管道的水压试验压力是以喷水灭火泵的最高压力（即1.4Mpa）加上0.2943Mpa为试验压力。c、水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点。d、水压严密性试验应在水压强度试验后进行，试验压力应为设计工作压力。（5）报警阀调试当整个管网经水压强度，严密性试验，水冲洗合格并安装上喷头后，才能进行该部分调试。（6）消防自控施工火灾报警系统安装完工后，必须在现场对探测器逐个检试其工作情况。（7）消防工程全部安装完后，必须对整个系统进行总体联动调试，自检一切正常后，才报请消防局派人来现场验收，并移交业主投入使用。四、工艺流程安装准备→干管安装→报警阀安装→立管安装→喷洒分层干管、消火栓及支管安装→水流指示器、消防水泵、水泵结合器安装→管道试压→管道冲洗→喷洒头支管安装（系统综合试压及冲洗）→报警阀配件、消火栓配件、喷洒头安装→通水调试→管道防腐刷色。五、安装方法162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标1、安装准备（1）认真熟悉图纸，根据施工方案、技术、安全交底的具体措施选用材料，测量尺寸，绘制草图，预制加工。（2）核对有关专业图纸，查看各种管道的坐标、标高是否有交叉或排列位置不当，及时与设计人员研究解决，办理洽商手续。（3）检查预埋件和预留洞的是否准确。（4）检查管材、管件、阀门、设备及组件是否符合设计要求和质量标准。（5）要安排合理的施工顺序，避免工种交叉作业干扰，影响施工。2、报警阀安装报警阀处地面应有排水措施，环境温度不应低于+5℃。报警阀组装时应按产品说明书和设计要求，控制阀应有启闭指示装置，并使阀门工作处于常开状态。3、消防喷洒和消火栓立管安装（1）消防喷淋立管暗装在竖井内时，在管井内预埋铁件上安装卡件固定，立管底部的支吊架要牢固，防止立管下坠。（2）消防立管明装时每层楼板要预留孔洞，立管可随结构穿入，以减少立管接口。4、消防喷洒分层干支管安装管道的分支预留口在吊装前应先预制好，丝接的用三通定位预留口，干支管安装工艺与普通的给水镀锌管安装基本相同，其安装重点难点在于准确地布置喷头的位置。喷头的布置遵循以下几点：（1）喷头之间的距离不大于3.60m、不小于2.00m，喷头与墙面之间的距离不大于1.80m。（2）喷头与梁边及与风管之间的距离不小于0.50m，喷头与灯具之间距离不小于0.30m。闷顶内有电缆桥架处不设向上喷头。（3）吊顶离顶板的净距大于0.80m的闷顶或技术夹层，当其有可燃物或非阻燃电缆电线时，应在闷顶或技术夹层内安装喷头，（4）宽度大于0.80m的矩形风道或直径大于1.00m的园形风道下面应布置喷头。（5）喷淋支管未端应设置放水试验阀，安装示意图如下：162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标5、管道安装时应注意事项：（1）吊架与喷头的距离不宜大于0.3m，距末端喷头的距离不宜大于0.75m。（2）吊架应设在相邻喷头间的管段上，当相邻喷头间距不大于3.6m时，可设一个：不大于1.8m时可隔段设置。（3）支吊架最大间距：直径(mm)253240506580100125150200250距(mm)3.54.04.55.06.06.06.57.08.09.511.0（4）在每段供水干管或配水管上应设一个防晃支架，管径≤DN50时可不设，管道过长或改变方向须增设防晃动支架。（5）向上喷的喷洒头有条件的可与分支干管顺序安装好。其它管道安装完后不易操作的位置也应先安装好向上喷的喷洒头。6、消火栓及支管安装（1）消火栓支管安装时以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后稳固消火栓箱。箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活，栓口离地面高度1.1m。（2）消火栓箱体安装在轻质隔墙上时，应有加固措施。7、水流指示器安装安装在每层的水平分支干管或某区域的分支干管上，应水平立装，倾斜度不宜过大，保证叶片活动灵敏。8、水泵结合器安装安装位置严格按图纸进行，阀门位置应便于操作，结合器附近不得有障碍物。安全阀应按工作压力定压，防止消防车加压过高损坏室内管网及部件，结合器应装有泄水阀。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标9、消防管道系统压力试验消防管道试压可分层分段落进行，上水时最高点要有排气装置，高低点各装一块压力表。上满水后检查有无渗漏，如有法兰、阀门等部位渗漏，应在加压前紧固，升压后再出现渗漏时做好标记，卸压后处理，必要时泄水处理。试验压力为：消火栓给水灭火系统：在减压阀后为1.4Mpa，减压阀前为1.8Mpa，数控智能水炮灭火系统为1.8Mpa，保持2小时不渗漏即为合格试压合格即办理验收手续。10、管道冲洗消防管道在试压完毕后可连续做冲洗工作。冲洗前先将系统中的过滤装置拆除，冲洗强度应达到消防时的最大设计流量，冲洗水质合格后重新装好，冲洗出的水要有排放去向，不得损坏其它成品。11、喷洒头支管安装按图确定喷洒头坐标，使支管预留口做到位置准确。支管管径一律为25mm，末端用25×15mm的异径管箍口，管箍口与吊顶装修层平，拉线安装。支管末端的弯头处100mm以内应加卡件固定，防止喷头与吊顶接触不牢，上下错动。支管装完，预留口用丝堵拧紧。准备系统试压。12、喷洒系统压力试验封吊顶前进行系统试压，为了不影响吊顶装修进度可分层分段试压，试验水压为减压阀后1.4Mpa，减压阀前1.8Mpa保持2小时不渗漏即为合格，试压合格后冲洗管道。13、报警阀配件安装应在交工前进行，延迟器安装在闭式喷头自动喷水灭火系统上，是防止误报警的设施。按说明书及组装图安装，装在报警阀与水力警铃之间的信号管道上，水力警铃安装在报警阀附近，与报警阀连接的管道应采用镀锌钢管。14、消火栓配件安装应在交工前进行。消防水龙带应折好放在挂架上或卷实、盘紧放在箱内。消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上或放在箱底部。消防水龙带与水枪，快速接头的连接，用14＃铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝。设有电控按钮时，应注意与电气专业配合施工。15、喷洒头安装（1）喷洒头的规格、类型、动作温度要符合设计要求。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（2）喷洒头安装的保护面积、喷头间距及距墙、柱的距离应符合规范要求。（3）喷洒头的两翼方向应成排统一安装。护口盘要贴紧吊顶，走廊单排的喷头两翼应横向安装。（4）安装喷洒头应使用特制专用扳手（灯叉型），填料采用聚四氟乙烯生料带，并避免损坏和污染吊顶。（5）水幕喷洒头安装应注意朝向被保护对象，在同一配水支管上应安装相同口径的水幕喷头。16、喷洒管道的固定支架安装应符合设计要求。（1）支吊架的位置以不妨碍喷头喷效果为原则。一般吊架距喷头应大于300mm。（2）为防止喷头喷水时管道产生大幅度晃动，干管、立管均应加防晃固定支架。干管或分层干管可设在直管段中间，距立管及末端不宜超过12m，单杆吊架长度小于150mm时，可不加防晃固定支架。（3）防晃固定支架应能承受管道、零件、阀门及管内水的总重和50%水平方向推动力而不损坏或产生永久变形。立管要高两个方向的防晃固定支架。17、消防系统通水调试应达到消防部门测试规定条件。消防水泵应接通电源并已试运转，测试最不利点的喷洒头和消火栓的压力和流量能满足设计要求。18、管道防腐明装消防管道安装完毕，刷红丹防锈漆二道。19、管道刷色消防管在交工前刷如下颜色：消火栓管：大红色；喷淋管：橙红色；数控消防火炮管：枣红。（三）、水泵安装1、工艺流程施工准备→设备就位→设备安装、管道连接→调试、试运转→检查验收。2、施工准备1）、施工人员作技术交底、安全交底．讲解施工方案要点，并填写各项交底记录，并作好各种防护设施。2）、检查验收设备基础，复核地脚螺栓间距是否和设备底座孔间距相同，检查基础强度是否达到要求，并填写“设备基础验收记录”。3）、施工用电源，必须保证连续作业要求，各种安装所须的工具、机具都必须保证性能完4）162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标、开箱检查：按设备清单检查设备及附件。技术资料是否已齐备，规格型号是否符合设计要求并填写“开箱记录”。3、水泵检查1）、设备开箱应按下列项目检查，并作出记录。（1）箱号和箱数，以及包装情况。（2）设备名称、型号和规格。（3）设备有无缺件、损坏和锈蚀等情况，进出管口保护物和封盖应完好。2）、水泵就位前应作下列复查：（1）基础尺寸、位置、标高应符合设计要求。（2）设备不应有缺件，损坏和锈蚀等情况。（3）检查填料函：卸开填料函压盖螺丝，取出压盖和填料。用柴油清洗填料函，然后用尺检查各部分的间隙。（4）填料挡套与轴套之间的间隙为0.3～0.5mm；填料压盖外壁与填料函内壁之间的间隙应为0.5mm；水封环应与泵轴同心，整个圆周间的间隙应为0.25～0.35mm。第五节、电气工程施工一、施工和验收依据（1）业主提供的电气施工图纸。（2）电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150-2006）。（3）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-2006）。（4）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-2006）。（5）电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范（GB50171-92）。（6）电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范（GB50257-96）。（7）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范（GB50258-96）。（8）电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50259-96）。（9）建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88）。（10）钢制电缆桥架工程设计规范（CECS31-91）。（11）利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装标准图（03D501-3）。（12）爆炸危险环境的配线和电气设备安装通用图（HG21508-1992）。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（13）有关的电气施工标准图和通用图。二、主要施工方法电气项目工程师必须熟悉施工图纸和有关的施工验收规范，组织图纸会审和技术交底工作，解决施工过程出现的各种问题，严把安装质量关。（1）材料设备到达后应检查技术文件是否齐全，型号规格及外观质量是否符合设计和规范的要求。运输时注意采取防震、防潮、防止框架变形和漆面受损等安全措施，并应符合产品技术文件的规定。（2）主要电气设备（如配电箱、柜）的定位和标高应符合设计要求，安装和接地牢固，封闭良好，并便于检查，安装基础应做好防腐、防锈处理，有明显的可靠接地。屏、柜应尽量远离门或窗，与门窗下面的距离不小于600毫米。各类控制按钮、插座的定位和安装按照设计要求进行进行。（3）灯具的安装位置和标高应符合设计要求。嵌入式灯具的安装应与天花吊顶施工紧密配合，并符合灯具技术文件的要求。灯具应固定在专设的框架上，导线不应贴近灯具外壳，并在灯盒内应留有余量，接线必须牢固，灯具的金属外壳应有可靠的接地。嵌入式开关和插座的安装要与墙面装修相配合，做到整齐美观，并符合设计要求和有关规范的规定，开关应接相线，插座按照“左零右相”的原则接线。（4）动力、照明线路的敷设a、电缆桥架的走向、标高应符合设计要求并做防腐和接地处理。支吊架焊接应牢固，安装要牢固，横平竖直，固定的方式按设计要求进行，支架的连接螺栓要坚固，其间距应符合规范和实际承重情况的要求。在安装时要特别注意与各类管线的交叉和平行间距，并协调好施工的先后次序。b、电缆（线）的保护管主要采用镀锌钢管，与电器连接部位要设置接线盒，跨接接地线宜采用专用接地线卡跨接，整条管线应有良好的接地。进入配电箱的管线排列应整齐，管线暗敷时要积极与土建配合及时进行预埋。并严格做好管口和分线盒的密封处理，防止堵塞线管。明敷时管线应排列整齐，固定点间距应均匀并符合规范要求。保护管上所有的分线盒、接线盒、管线接头、卡码、接线软管等均应牢固可靠。电缆管内径不应小于电缆外径的1.5倍，电缆管应安装牢固，不宜将电缆管直接焊在支架上。（5）电缆、电线的敷设162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标a、电缆在敷设前应校对型号规格，并检查外观和绝缘、做好电缆敷设作业表。敷设电缆时应排列有序，减少交叉，并符合规范的要求；电缆敷设完毕后要设置明确的电缆标志牌，并及时清理杂物，盖好盖板。b、敷设电线时应先将保护管内的积水和杂物清理干净，导线穿入钢管时应在管口处装设护线套保护导线。管内穿线应符合规范的要求，各回路中的相线零线和地线应使用不同颜色的导线加以区别。c、完成电缆敷设和管内穿线后，应及时封堵电缆桥架和保护管的过墙孔洞。电气工程三、施工准备与施工工序本工程电气施工内容为变配电、电力、控制、照明和插座、防雷和接地系统的安装及调试，工程量大，技术复杂，质量要求高，必须抓紧抓好技术准备和施工准备。1、安装程序及计量检测见下图所示：162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标2、施工分段安装程序（1）准备阶段:看图→图纸会审→提出设备、材料、加工件计划→验收入库和保管→提出设备、材料代用→编制施工技术方案→施工机具和设备的准备。（2）施工阶段:162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（3）调试阶段：（4）交工阶段：四、配管及管内穿线（一）室外直埋电缆进墙引入部分做法1、穿越砖墙电缆引入做法，见下图所示：162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标2、穿越砼墙电缆引入做法，见下图所示：3、节点做法，见下图所示：（二）暗敷配管做法1、暗敷工艺流程162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标2、敷设方法（1）预制加工、测定盒箱位置、稳住盒箱同明管敷设。（2）大模板混凝土墙配管可将盒、箱绑扎在墙的钢筋上，接着敷管，每隔1m左右，用铅丝绑扎牢。（3）现浇混凝土楼板配管管子进箱、盒要求一管一孔，与设备连接的管口高出地面的距离宜大于200毫米。（4）管路与设备连接应将管路敷设到设备内，如不能直接进入，应符合下列要求:1）在干燥房屋内，可在管路出口加保护软管引入设备，管口应包扎严密。2）在室外或潮湿房间内，可在管口装设防水弯头，由防水弯头引出的导线应套绝缘保护软管，弯成防水弧度后再引入设备。3）管口距地面高度不低于200mm。4）金属软管与钢管与设备连接时，采用金属软管接头连接。（5）暗配管路过长时，应按下表规定加接线盒；满足不了暗敷管弯曲半径要求时也应加装接线盒，以便穿线。（6）管路在拐弯处，不允许有折皱、凹陷、裂缝、保护管弯曲半径等应符合施工规范要求。（三）、管内穿线1、工艺流程：选择导线→扫管→穿带线→导线与带线的绑扎→导线穿入→断线及导线连接→导线包扎→线路检查及绝缘摇测。2、施工方法（1）选择导线162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标应根据设计图纸要求选择导线规格及型号。相线、零线及保护接地线的颜色应加以区分，对于三相电源一般规定为A相--黄色，B相--绿色、c相--红色、零线--兰色、对于单相电源，一般规定为:相线--红色、零线--兰色、保护接地线--黄绿色、控制线--黄或绿色。（2）扫管：穿线前，应将管内接线盒、箱内杂物清理干净。（3）导线穿入管内应无缠绕、无急弯、严禁有接头、导线出口处装线盒。（4）断线及导线连接1）接线盒、开关盒、插座盒及灯头盒内导线的预留长度为150～200mm。2）配电箱内导线的预留长度应为配电箱箱体周长的1/2.3）公用导线在分支处，可不剪断而直接穿入。（5）导线包扎：所有导线连接好后，均应用绝缘带包扎，以恢复其绝缘。（6）线路检查及绝缘摇测线路连接、包缠绝缘工作全部完成后，先进行自检和互检、检查无误后再进行线路绝缘摇测。低压线路的绝缘摇测一般选用500V或1000V、量程为0～500MΩ的兆欧表，其绝缘电阻应大于1MΩ。（四）、质量标准1、导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ。2、允许偏差项目：电线保护管弯曲半径、明配管安装允许偏差和检验方法应符合下表的规定：项次项目弯曲半径或允许偏差1管了最小弯曲半径暗配管≥6D（≥10D）明配管管子只有一个弯≥4D管子有两个弯及以上≥6D2管子弯曲处的弯扁度<0.1D3明配管固定点间距管子直径（mm）15～2030mm25～3040mm40～5050mm65～10060mm4明配管水平、垂直敷设任意2m段内平直度3mm垂直度3mm五、电气照明器具及其配箱的安装1、安装工艺流程162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（1）配电箱的安装：清理→安装→接线。（2）灯具、开关、插座安装：清理→接线→安装。2、安装方法（1）清理：安装前将盒子内盘内(洞内)残存的灰块、杂物清理干净，需要安装支托架的应把支托架固定好，电气器具表面应清洁、灯具(箱)内外干净明亮无杂物。（2）接线1）导线与器具连接牢固紧密、绑扎整齐不伤线芯，压板压接时压紧无松动。螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。2）开关应切断相线，螺口灯头相线接在中心触点的端子上，同样用途的三相插座接线，相序排列一致。单相插座的接线，面对插座，右极接相线，左极接零线，单相三孔、三相四孔插座的接地线接在正上方，插座的接地线单独敷设，不与工作零线混同使用。3）照明器具配电箱(盘)的接地支线连接紧密、牢固．线路敷设，走向合理、色标准确，接地线截面选用应符合设计和规范要求。（3）安装1）暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙。2）配电箱安装应位置正确、部件齐全；箱体开孔合适，配管进箱体内长度不超过5mm，切口整齐；暗式配电箱盖紧贴墙面，连接无绞接现象，箱体(盘、板)油漆完整；箱盖、开关开闭灵活，箱体接线整齐，回路编写齐全、正确；管子与箱体连接有专用锁紧螺母。4、质量标准（1）照明器具安装应使照明器具及其支架牢固端正，位置正确。吊链灯的引下线整齐美观。（2）电箱（盒、板）安装应符合以下规定：位置正确，部位齐全，箱体开孔合适，切口整齐；暗装配电箱箱盖紧贴墙面；零线经汇流排连接，无绞接现象；箱体（盘、板）油漆完整。箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内结线整齐，回路编号齐全、正确；管子与箱体连接有专用锁紧螺母。（3）导线与器具连接应符合以下规定：1）连接牢固紧密，不伤芯线。压板连接时压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标2）开关切断相线，螺口灯头相线接在中心触点的端子上；同样用途的三孔插座接线，相序排列一致；单相插座的接线对插座，右极接相线，左极接零线；单相三孔、三相四孔插座的接地线接在正上方；插座的接地线单独敷设，不与工作零线混同。导线进入器具的绝缘保护良好，在器具、盒内的余量适当。（4）照明器具、配电箱（盘、板）安装允许偏差和检验方法应符合下表规定：项次项目允许偏差1箱、盘、板垂直度箱（盘、板）体高50CM以下1.5箱（盘、板）体高50CM及其以上32成排灯具中心线53照明器具明开关、插座和底板和暗开关、插座的面板并列安装高差0.5同一场所高差54面板垂直度0.5六、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装（一）安装方式低压配电室低压柜、水泵房水泵控制柜、发电机控制屏空调控制室空调控制柜、排烟风机控制箱、电梯配电箱、冷却搭配电箱等均落地式安装。低压柜、控制柜为本工程用电设备的关键供电设备，其安装质量直接关系到整个工程的供电质量要求，提高其安装质量尤其重要。（二）安装工艺流程基础型钢埋设→清理安装→搬运和检查接线安装→调试。（三）安装方法1、基础型钢埋设（1）采用槽钢安装在基础上，基础采用槽钢或角钢。并在土建施工时埋设好，施工时根据工地的实际情况确定采用何种方式。（2）同一水平上埋设型钢可高出地表面5-10mm，调平以后可将型钢固定牢固。全部工作做完后，应再仔细检查安装尺寸和水平情况是否有变化，如不符合要求，应及时处理。（3）埋设的基础型钢作成框状并应作好接地，接地方法是在型钢两端各焊一扁钢与接地网相连，型钢露出地面部分应涂二道防锈漆。（4）基本型钢的安装应符合下列要求项目允许偏差mm/mMm/全长162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标垂直度<1<5水平度<1<5位置误差及不平行度<5注：环形布置按设计要求。（5）基础型钢安装后，其项部宜高出抹平地面10mm；手车式成套柜按产品技术要求执行。基础型钢应有明显的可靠接地。2、清理：安装前将安装场地(室)内的残存灰块，杂物清扫干净。3、搬运和检查：搬运就位柜（盘）时，不得损坏。运到现场后立即请甲方、监理、供货商、料设、施工技术负责人等有关人员共同进行检查：（1）是否是甲方指定厂家产品。（2）型号规格是否符合设计要求。（3）外观检查是否完整无损伤。合格证是否齐全。（4）附件备件是否齐全无损坏。（5）制造厂的技术文件是否齐全并经甲方、监理有关人员签字认可。4、安装（1）立柜时，可先把每个柜调整到大致的水平位置，然后精确地调整第一个柜，再以第一个柜为标准将其它柜逐次调整。调好的配电柜应盘面一致，排列整齐，柜与柜之间应用螺栓拧紧，应无明显缝隙。配电柜的水平误差不应大于其长度的1/1000，垂直误差不应大于其高度的1.5/1000，调整完毕后再全部检查一遍是否都符合质量要求。（2）动力配电箱安装：在竖井内的动力箱、动力照明箱、双电源自动切换箱、电表箱均为挂墙明装。安装在墙上时应埋设固定螺栓或采用爆炸螺栓，四个固定螺栓应使在同一水平度和垂直度上，其间距应与配电箱上孔眼距离相等。可根据现场实际情况，请甲方、监理认可，采用型钢支架安装。安装配电箱时，用线坠测量是否垂直，如果不垂直应进行调整。（3）盘、柜、台、箱的接地应牢固良好。装有电器的可开启的门，应以裸铜软线与接地的金属构架可靠地连接。（4）电气竖井设备与管线安装做法：具体见下图所示：162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标电气竖井设备与管线安装示意图（6）成套柜的安装应符合下列要求：1）机械闭销、电气闭锁应动作准确、可靠。2）动触头与静触头的中心线应一致，触点接触紧密。3）二次回路辅助开关的切换接点应动作准确，接触可靠。4）柜内照明齐全。（7）配电盘（箱）安装做法：安装做法详见下图所示：配电箱暗装做法示意图162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标配电箱明装做法示意图5、接线（1）为确保接线正确电缆芯线和所配导线的端部应标明其回路编号、用途，编号应正确，字迹清晰且不易脱色。（2）每个接线端子每侧接线宜为一根，不得超过两根，在可动部位两端用卡子固定。（3）盘、柜、箱内的电缆应按垂直或水平有规律配置，备用芯长度应留有适当余量。（4）线鼻子与芯线截面必须配套，压接时，模具规格与芯线规格应一致，压接数量不得少于二道。（5）防止电缆芯线伤损，用电缆刀或电工刀剥皮时不宜用力过大，最好电缆绝缘外皮不完全切透，里层电缆皮应撕下，防止伤损芯线。（6）盘、柜内的配线电流回路应采用电压不低于500V的铜芯绝缘导线，其截面不应小于2.5mm2；对电子元件回路、弱电回路采用锡焊连接时，在满足载流量和电压降及有足够机械强度的情况下，可采用不小于0.5mm2截面的绝缘导线。（7）引入盘、柜内的电缆及其芯线应符合下列要求：1）引入盘、柜的电缆应排列整齐，编号清晰，避免交叉，并应固定牢固，不得使所接的端子排受到机械应力。2）使用于静态保护、控制等逻辑回路的控制电缆，应采用屏蔽电缆。其屏蔽层应按设计要求的接地方式接地。3）橡胶绝缘的芯线应外套绝缘管保护。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标4）盘、柜内的电缆芯线，应按垂直或水平有规律地配置，不得任意歪斜交叉连接。备用芯长度应留有适当余量。5）强、弱电回路不应使用同一根电缆，并应分别成束分开排列。七、硬母线安装（一）工艺流程预留孔洞→封闭母线槽制作→支架加工→封闭母线槽安装→线路检验。（二）安装方法1、预留孔洞。根据设计图纸配合土建预留。2、封闭母线制作。根据设备图纸及现场实际尺寸向厂家提供标准长度和要求，交生产厂制作。3、支架加工。垂直安装可在母线槽安装孔的两端设置槽钢（或根据生产厂家的安装说明进行安装）。4、封闭母线槽安装（1）母线槽安装前，应将每段的绝缘值测试一下，确定绝缘良好时，方可进行安装。（2）安装前，先将弹簧支撑器安装在母线槽上，然后将该母线槽安装，预先设置有的槽钢上用线坠核正合格后，方可将螺母拧紧。（3）母线槽连接在一整体后，母线槽单元上的接地应可靠接地。（4）整个回路进行相间、相对零、相对地等之间的绝缘摇测，绝缘值不小于1MΩ。5、成品保护（1）安装时不应污染、损坏建筑物。（2）安装施工完毕的周围用砂浆稍抹高，防止母线槽内进水。八、电缆桥架安装及电缆敷设（一）安装工艺流程准备工作→桥架安装→电缆敷设→电缆固定→管口防水密封、防火分离处理→挂标志牌→电缆头制作。（二）安装方法1、准备工作（1）施工前应对电缆进行详细检查产品技术文件是否齐全、规格、型号、截面、电压等级均应符合设计要求，附件齐全。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（2）施放电缆时采用吊车或用人力放拉电缆（适当位置安放电缆滑轮）施放过程中电缆不得扭曲、损坏。（3）由于施放线路较长，地形较复杂，应统一指挥用无线对讲机进行联系，以防安全事故的发生。（4）电缆桥架要求横平竖直，支、吊架间距须在规定范围内。（5）放电缆用脚手架搭设完毕。符合安全要求，电缆沿线照明照度满足施工要求。2、电缆桥架安装（1）吊、支托架间距在1.5～3m为宜，悬臂段不超过1M。垂直沿墙安装桥架，先用膨胀螺栓将L40×4（L50×5）框状角钢固定在墙上，再将桥架用镀锌螺丝固定在角钢上。（2）桥架连接板螺栓应紧固，螺母应位于桥架的外侧，桥架在支、托架上固定牢固。（3）桥架直线段超过30M时应设伸缩缝，其连接宜用伸缩连接板；桥架的弯曲半径不小于桥架上电缆最小允许弯曲半径的最大者。（4）吊、支托架的同层横档应在同一水平面上。其高低偏差不大于5mm，吊、支托架走向左右的偏差不大于10mm。（5）沿桥架全长另敷一条-40×4镀锌扁铁作接地干线，每段（包括非直线段）桥架应至少有一点与接地干线可靠连接。3、电缆敷设（1）电缆沿桥架敷设时应从盘的上端引出，电缆不得有绞拧等未消除的机械损伤。（2）电缆敷设时应按设计图和实际路径予先给制好的排列图排列不得有交叉，拐弯处应以最大的截面电缆允许弯曲半径为准。在终端头附近应留备用长度，作好标记。（3）电缆垂直敷设时，最好将电缆吊至屋（可视现场情况而定）自上而下敷设，敷设时要在电缆盘轴、楼层间采取防滑措施。（4）电缆的固定应符合下列要求：垂直敷设时每隔1.0～1.5m；水平敷设时，在电缆的首末两端及转弯、电缆头和两端处直线段宜适量增加固定卡。（5）电缆固定完毕，设计有盖的桥架应加盖，防止施工时损伤电缆。（6）每根电缆应单独穿一根管，电缆进出管口应做防水密封处理；管路通过不同防火分区的电缆管口在电缆敷设完毕后应做防火分隔处理。4、标志牌的装设162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（1）在电缆终端头、电缆接头、拐弯处、竖井两端等地方，电缆上应装设标志牌。直线段上应适当增设标志牌。（2）标志牌上应注明线路编号、电缆型号、规格及起始地点；标志牌的字迹要清晰。5、电缆终端和接头的制作（1）电缆线芯连接器具，应采用符合标准的连接管和接线端子，压接钳和模具应符合规格要求。（2）电缆终端头及中间接头制作时，应符合：相位正确、所有绝缘材料符合要求、配件应齐全并符合要求。（3）电缆头制作前须与甲方监理商定制作方式，如除高压电缆头须热缩外，低压电缆头是否50mm2以上（合50mm2）为热缩型，35mm2以下为干包型。低压干包式电缆头应包缠紧密，包缠成鸭蛋形。（4）电缆终端头的出线应保持必要的电气间距，其带电引上部分至接地部分的距离，10KV户内应不小于125mm。终端头引出线的绝缘长度10KV应不小于315mm。（5）测量电缆绝缘电阻：制作前测量1000V以下电缆时用1000V摇表，测量1000V以上电缆时用2500V摇表。绝缘电阻值可与出厂时电阻值相比，不能有明显降低。若手中无资料，额定电压1000V以下时，绝缘电阻值不应低于10MΩ；10KV不应低于400MΩ。（6）直流耐压试验和直流泄流试验，测量绝缘电阻符合要求后，即做直流耐压试验和直流泄流试验，这两种试验可同时进行。（三）质量标准1、电缆头安装、固定牢靠，相序正确。2、电缆支、托架位置正确，连接可靠，固定牢靠，油漆完整，在转弯处能托住电缆平滑均匀过渡，托架加盖部分盖板齐全。间距均匀，排列整齐，横平竖直，油漆色泽均匀。3、电缆保护管安装应符合以下规定：管口光滑、无毛刺、固定牢靠、防腐良好。弯曲处无弯扁现象，其弯曲半径不小于电缆的最小允许弯曲半径；出入地沟、建筑物的保护管口封闭严密。弯曲处无明显的折皱和不平；出入地沟、建筑物，保护管坡向及坡度正确。明设部分横吊竖直，排列整齐。4、电缆敷设应符合以下规定：（1）坐标和标高正确，排列整齐，标志牌设置准确；有防燃、隔热和防腐蚀要求的电缆保护措施完整。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（2）在支架上敷设时，固定可靠，同一侧支架上的电缆排列顺序正确，控制电缆应放在电力电缆的下面。九、防雷接地（一）接地装置1、按照设计图尺寸位置要求，将底板内主筋焊接连通，并与所经桩台及柱内的有关钢筋焊接(不同标高处利用两根竖向结构上下贯通)，并将两根主筋用油漆作好标记，便于引出和检查。2、所有焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮敲净后，刷沥青作防腐处理，采用搭接焊时，其焊接主钢筋应不少于二根，截面必须不小于φ12mm。3、施工完毕后，应及时进行隐蔽工程检查验收，合格放行。（二）防雷引下线安装1、防雷引下线利用柱内主钢筋，将柱内主筋，上下联通，并与屋面避雷带焊接相连。2、所有作为引下线的主筋，须用油漆作好标记，并在室外50cm标高施工接地电阻测试点。3、为增强导电的可靠性，凡用作接地装置，引下线的结构钢筋及外引测试点、接地点，在接驳处均应电焊。4、每处施工完毕后，应及时请业主和监理进行隐蔽验收，并做好隐检记录。（三）避雷带支架安装在土建屋面结构施工时，应配合予埋支架。所有支架必须牢固，灰浆饱满、横平竖直。支架间距不大于1.5m且间距均匀，允许偏差30mmo转角处两边的支架距转角中心不大于250mm，成排支架水平度每2m检查段允许偏差3/1000，但全长偏差不得大于10mm。（四）避雷带安装1、将作为避雷带的φ12镀铮圆钢调直，调直采用专用钢筋调直机。2、避雷线安装时应平直、牢固，不得有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物应一致，平直度每2m检查段允许偏差3/1000，但全长偏差不得大于1Omm。3、避雷线弯曲处不得小于90。，弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍。（五）等电位连结的施工方法1、将用电设备外壳导电部分进行等电位连结，可以减少它们之间可能出现的危险电位。2、在各层配电室、设备间、卫生间设等电位连结端子所有配电线路PE线、设备金属外壳、外墙金属门窗、玻璃幕墙金属构件均应与等电位联结端子电气连接。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（六）接地电阻测试接地电阻测试仪型号采用ZC29-B，在测试前，先将检流计的指针调零，再将倍率标准杆置于最大倍数，慢摇，同时调测量标度盘，使检流计为零。加速摇到120r/min左右，再调到平衡后，读标度盘的刻度，乘倍率就得所测的电阻值。注意电流探针的接线长度为4Om，电位探测的接线长度为20m。第六节室外排水管及化粪池施工排粪管化粪生活污水厨房污水屋（地）面雨水沙井隔油沙井沙井市政排污系统排水设施简要流程：一、室外排水管道施工1、正常的施工工序安排开挖管沟→清理基槽→浇筑条形基层混凝土→安置管道→浇筑管座混凝土→抹带、养护→人工回填至管顶以下50cm→机械全面回填至设计标高。2、施工过程中应注意的问题（1）管沟在开挖以前，做好地表排水工作，开挖区内的水沟和管道应改道，防止地面水流入沟槽内造成塌方或基土被破坏。（2）应从设计标高最低处向高处开挖，根据地质报告和施工场地土质情况决定放坡，如果开挖至水位以下，而且地下水较丰富，在考虑设置集水井和排水沟。集水井应设置在最下游，管线较长时，可以每隔30m设置一个，井的大小根据水流量而定，深度一般为基底以下50~100mm，并且在井底铺厚约10cm的碎石，排水沟可设置在距槽壁和条基各20~30cm处（过分靠近土壁，可能会造成塌方；过分靠近条基，会由于水流冲刷而导致基底悬空并下沉），沟宽以20~30cm为宜。（3）采用机械挖土时，切忌“一步到位”162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标，应留置一层覆土层，用人工清理至设计标高。开挖后不能马上进行下一道工序施工时，留置15cm不挖，以防基底土被扰动，如果超挖，应根据实际情况选用1:1的级配砂石填至设计标高。（4）由于污水管道对渗要求较高，施工时要先用预制好的楔形混凝土块将混凝土管垫起来（目的是留出一定空间处理管道接口），然后再将垫层混凝土和管座混凝土一次性浇筑。（5）铺管要等到基层砼强度达到设计强度标准值的40%~50%以后方可进行；基座旁土的回填要等抹带结束24小时后方可进行，对回填土的含水率控制十分重要。工地简单检验一般以手握成团、落地散开为宜，回填前，应将沟槽内的积水抽掉，并将基底稀泥清除干净，宜尽量采用素土回填。如果采用两种透水性不同的土填筑时，应将透水性较大的土层埋于透水性较小的土层之下。边坡不得用透水性较小的土封闭，以免填方形成水囊。管顶上方50cm以下的土宜用人工填筑，分层夯实。应从管基两侧对称回填，以防止管道中心线偏移。回填土中不得夹杂石块，以免在打夯时损坏管道。要等到基础混凝土强度达到设计强度标准值的60%~70%以后方可用机械全面回填。卸土时切忌将土对着管道直冲下去，以防止管道被击坏或一次填到位。也不可灌水后夯实，以免土壤内含水量过大，形成橡皮土，夯填的密度一般应达到90％以上。二、化粪池施工化粪池施工按设计图纸要求采用国标图集进行，其土方开挖、砖砌筑、砼垫层、钢筋及混凝土施工方法，基本与主体施工要求相同，不再详述。第七节通风与防排烟工程一、金属管道的制作加工1、风管制作采用成套机械设备和成熟的加工工艺，主要制作工艺如下：2、咬口连接的咬口宽度和留量根据板材厚度而定并应符合下表要求：钢板厚度平咬口宽角咬口宽162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标0.7以下6～86～70.7～0.828～107～80.9～1.210～129～103、焊接时可采用气焊，电焊，焊缝形式根据风管的构造和焊接方法。4、铆钉连接时，必须使铆钉中心线垂直于板面，铆钉头应把板材压紧，使板缝密合并且铆钉排列整齐、均匀。5、矩形风管法兰加工（1）方法兰由四根角钢组焊而成，划线下料时应注意使焊成后的法兰内径不能小于风管的外径，用型钢切割机按线切断。（2）下料调直后放在冲床上冲击铆钉孔及螺栓孔、孔距不应大于150mm。如采用8510阻燃密封胶条做垫料时，螺栓孔距可适当增大，但不得超过300mm。（3）冲孔后的角钢放在焊接平台上进行焊接，焊接时按各规格模具卡紧。（4）矩形法兰用料规格应符合下表的规定：矩形风管大边长（mm）法兰用料规格（mm）≤630800～12501600～2000L25×3L30×4L40×46、圆形法兰加工（1）先将整根角钢或扁钢放在冷煨法兰卷圆机上按所需法兰直径调整机械的可调零件，卷成螺旋形状后取下。（2）将卷好后的型钢画线割开，逐个放在平台上找平找正。（3）调整的各支法兰进行焊接、冲孔。（4）圆法兰用料规格应符合下表的规定：圆形风管直径（mm）法兰用料规格扁钢（mm）角钢(mm)≤140150～280300～500530～12501320～2000-20×4-25×4L25×3L30×4L40×47、风管的加固：矩形风管大边长大于等于630mm或保温风管边长大于或等于800mm162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标，其管段长度在1.2m以上时，应采取加固措施，风管加固框规格应按下表规定加固：矩形风管大边尺寸（mm）≤630670～12501300～25003000以上加固框规格（mm）L25×3L30×4L40×4L50×59、风管法兰的制作和装配要严格遵守施工验收规范的要求进行，法兰用料规格应符合GB50243-97第3.2.3条的规定，法兰与风管装配时，其平面必须与风管轴线垂直，法兰内径应比风管外径大于2～3mm以上利于装配，法兰的不平度应小于2mm。装上法兰后，风管翻边为6～9mm，若发现有小于6mm应采取补焊措施以免漏风。法兰的螺栓孔及铆钉孔间距均不应大于150mm。10、风管成品应码放在平整、无积水、宽敞的场地，不与其它材料、设备等混放在一起，并有防尘防雨措施。码放时应按系统编号，整齐、合理、便于装运。二、风管部件的定购风管部件主要指风口，风阀、风帽、罩类等，具数量较多，加工制作起来复杂，本工程采用以下厂家定购的方式，一来提高了进度，再者也有利于提高工程质量。三、风管及部件安装（一）工艺流程（二）安装方法1、确定标高：按照图纸并参照土建基准线，找出风管标高。2、制作吊架（1）标高确定后，按照风管系统所在的空间位置，确定风管支吊架形式。风管支、吊架在设计图纸未作特殊交待时，根据土建具体情况按J607选用，预埋件或膨胀螺栓位置应正确，牢固可靠，不得影响结构安全。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（2）风管支、吊架制作应注意：1）支架的悬臂、吊架的吊铁采用角钢或槽钢制作，斜撑的材料为角钢；吊杆采用园钢；抱箍用扁铁制作。2）支、吊架在制作前，首先要对型钢进行矫正。3）钢材切断和打孔要用专用工具，不得用气焊切割。3、安装吊架（1）吊架安装采用膨胀螺丝固定法，该方法施工灵活，准确、快速。支、吊架安装时应注意以下要求：1）管路较长时，要在适当位置增设吊架，防止摆动。2）支、吊架的标高必须正确，如圆形风管管径由大变小，为保证风管中心线水平，支架型钢上表面标高应作相应提高。对于有坡度要求的风管，托架的标高也应按风管的坡度要求做。（2）风管支吊架的间距，当设计无明确交待时，应符合下列规定：风管直径或最长边小于400mm时，间距不超过4m，等于或大于400mm时，间距不超过3m，风管垂直安装时，间距不大于4m，每根立风管的固定卡架不应小于2个。支、吊架间距见下表：圆形风管直径或矩形风管长边尺寸水平风管间距垂直风管间隔最少吊架数≤400mm不大于4m不大于4m2付≤1000mm不大于3m不大于3.5m2付＞1000mm不大于2m不大于2m2付（3）风管法兰间的垫料采用3～5mm防火石棉橡胶板，组装时应四角对应坚固螺栓，受力均匀，避免漏风。4、风管安装（1）根据施工现场情况，可以在地面连成一定的长度，然后采用吊装的方法就位；也可以把风管一节一节地放在支架上逐节连接。一般安装顺序是先干管后支管，具体安装方法参照下表：1）水平管安装方式：建筑物风管标高≤3.5m风管标高＞3.5m走廊风管穿墙风管主风管安装机具支风管安装机具整体吊装倒链分节吊装高凳分节吊装脚手架分节吊装脚手架整体吊装倒链整体吊装倒链分节吊装高凳分节吊装高凳162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标2）立风管安装方式：室内风管标高≤3.5m风管标高＞3.5m分节吊装滑轮、高凳分节吊装滑轮、脚手架（2）风管分节安装：对于不便悬挂滑轮或因受场地限制，不能进行吊装时，可将风管分节用绳索拉到脚手架上，然后抬到支架上对正法兰逐节安装。（3）风管安装时应注意的安全问题：1）起吊时，严禁人员在被吊风管下方，风管上严禁站人。2）对于较长风管，起吊速度应同步进行，首尾呼应，防止由于一头过高，中段风管法兰受力大而造成风管变形。3）对于暂时不安装的孔洞不要提前打开；暂停施工时，应加盖板，以防坠人坠物事故发生。4）使用梯子不得缺挡，不得垫高使用。使用梯子的上端要扎牢，下端采取防滑措施。四、风机安装（一）工艺流程基础验收→开箱检查→搬运→清洗、检查、安装、找平、找正→试运转，检查验收。（二）安装方法1、设备清洗（1）风机设备安装前，应将轴承、传动部位及调节机构进行拆卸、清洗，装配后使其转动，调节灵活。（2）用煤油或汽油清洗轴承时严禁吸烟或用火，以防发生火灾。2、风机安装（1）风机设备安装就位前，按设计图纸并依建筑物的轴线，边缘线及标高线放出安装基准线。将设备基础表面的油污、泥土杂物清除和地脚螺栓预留孔内的杂物清除干净。（2）整体安装风机吊装时放置在基础上，用垫铁找平找正，垫铁一般应放在地脚螺栓两侧，斜垫铁必须成对使用。设备安装好后同一组垫铁应点焊在一起，以免受力时松动。（3）风机安装在无减震器支架上，应垫4～5mm厚的橡胶板，找平找正后固定牢。（4）风机安装在有减震器的机座上时，地面要平整，各组减震器承爱的荷载压缩量应均匀、不偏心，安装后采取保护措施，防止损坏。（5）通风机和机轴必须保持水平度，风机与电动机联轴节连接时，两轴中心线应在同一直线上。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（6）通风机与电动机用三角皮带传动时进行找正，以保证电动机与通风机的轴线互相平行，并使两个皮带轮的中心线相重合。三角皮带拉紧程度一般可用手敲打已装好的皮带中间，以稍有弹跳为准。（7）风机与电动机的传动装置外露部分应安装防护罩，风机的吸入口或吸入管直通大气时，应加装保护网或其它安全装置。3、风机试运转，经过全面检查手动盘车，供应电源相序正确后方可送电试运转，运转持续时间不应小于2h。运转后，再进行检查风机减震基础有无移位和损坏现象，并做好记录。第十九章质量保证措施第一节质量管理体系工程质量是建筑安装企业的生命，工程质量优劣，关系到建筑物使用安全，关系到千家万户，关系到使用及美观效果，关系到企业的社会信誉。为此我们公司从上到下坚决狠抓工程质量，视工程质量为我们赖以生存的生命，施工人员已牢固树立“质量第一”思想，并加以落实，在施工中建立严格的质量保证体系和技术管理体系。1、质量管理体系的建立为确保本工程施工质量达到现行质量检验评定标准的优良等级并创市优质样板工程，力争“海河杯”工程，项目将建立以项目经理为首，以项目质安组为主体，公司总工程师、技术质量安全部、监理、市质量监督总站实施逐级监督，公司各职能部门、各专业科室积极配合的多层次质量管理保证体系，全面控制每一个分项、分部工程质量。按GB/T19000-ISO9002系列标准，根据公司质量保证体系的要求编制本工程质量计划，结合本工程的实际情况，建立由公司总工程师领导、技术负责人负责的质量管理机构，使整个质量保证体系协调运作，工程的质量始终处于受控状态。实行目标管理，进行目标分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。除公司监督部门和项目技术负责人外，现场另安排专职质监员跟班作业，分别对模板的制作安装、钢筋绑扎、砼浇筑等施工作业进行跟踪监控，并严格按照公司质量体系文件规定，使部门到各施工班组，层层落实质量职责，明确质量责任。2、质量管理措施162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（1）成立项目QC小组,项目技术负责人为组长,各专业施工员为成员,明确责任和任务,细化质量管理;要求所有分项工程质量管理严格执行“三检制”（即自检、互检和交接检、专业检）。详见“三检制”流程图如下图。隐蔽工程作好隐、预检记录，质检员作好复检工作并请甲方、监理、市质检站代表验收。（2）“三检制”流程图依据流程检查项目施工图纸会审及设计变更技术交底作业指导书公司规定表格施工图纸会审及设计变更技术交底质量检验标准上工序填写的表格施工图纸会审及设计变更技术交底质量检验标准施工规范项目工程师上工序填写的表格××分项工程质量档案验评定表操作工艺方法使用材料质量指标执行设计变更为下工序创造条件质量指标执行变更设计本工序可否进行施工员日常检查符合图纸及变更保证项目基本项目允许偏差项目日常巡回检查对不合格品标识班组自检（班长组织）填写《自检交接检记录》交接检（施工员组织上下工序班长）在记录上签字质检员专检（在记录上签字）填写分项工程质量评定表放行下道工序班组整改自检一般不合格较大不合格NN专业施工员作好每一次的技术交底工作，严格按图施工，不得任意更改原设计图纸，遇有疑难问题必须和甲方、监理、设计单位协商解决。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（3）各种不同类型，不同型号的材料要分别堆放整齐，钢筋在运输和储存时，必须保留标牌，按批分类，同时应避免锈蚀和污染。（4）电焊工必须经考试合格后才能上岗作业，焊缝厚度、长度必须符合设计要求，做到不咬肉、不夹渣、无砂眼。（5）加强成品、半成品保护工作，如钢筋在绑扎以后，要及时在过往通道上铺垫木板防止踩蹋。（6）工程在交付使用后一年内提供无偿保修，并由有关领导到建设单位回访，听取用户对工程质量的意见，为进一步改进施工质量提供依据。第二节施工过程质量控制1、准备过程的质量控制（1）技术文件准备：根据公司质量保证手册、程序文件，结合本工程实际情况，编制施工组织设计及单项施工方案，编写作业指导书和质量检验计划。（2）管理文件准备：编制项目质量保证计划，明确质量职责，确定项目创优计划，制定相应的质量制度。（3）图纸会审：施工前必须进行图纸会审，找出图纸差错，提出改进意见，察看施工手册和条件是否符合，能否满足设计技术要求，对关键工序特殊工序，如钢筋砼工程、钢筋焊接工程、卫生间防渗漏工程、屋面防水工程等，均应制定专门的技术措施和控制办法。（4）对材料供应商进行评估和审核，建立合格的供应商名册，选择与本公司多次合作且信誉可靠的供应商。材料进场必须有出厂合格证，对进场原材料的检验应由材料员及试验员负责进行，材料员负责材料的外观物理性能检验，试验员负责材料的化学性能检验，经检验合格后方可留用。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（5）材料、半成品检验与试验控制点设置与流程图供应商钢筋、砂石、水泥、砖砌体等卫生洁具门窗预制件等试验员取样送检投入使用记录试验员取样送检投入使用记录状态标识进货检验试验报告按标准验收通知项目工程师与材料员处理保管员按供应商名单检查规程、品种、牌号、数量及外观质量。项目经理、项目工程师、材料员质检员按国家标准验收。A、YB、YC、YD、N材料、半成品检验与试验控制点设置流程图如下图所示：（6）拟定材料计划，做好材料进场的准备工作，材料进场后应做好标记，注明品种、规格、数量、进场日期，进场原材料应分批堆放整齐，特殊材料进行专人保管。（7）合理配备施工机械，保证工程施工进度和工程质量。（8）采用质量预控法，把质量管理由事后检查转变为事前控制，达到“预防为主”的目的。2、施工过程中的质量控制（1）严格按施工图纸和施工技术规范的要求进行施工，严格抓好施工中产品和工艺质量的控制。（2）各分项工程施工前，施工员应对作业班组进行详细的技术交底，质量交底，明确分项工程质量以及操作时应注意的事项。（3）在分项工程施工过程中，施工员应根据施工与验收规范的要求随时检查分项工程质量，工程施工中严格执行“三检制”，检查不合格的要求进行整改，然后再复查，直到合格为止。162广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（4）质检员对工程的质量检查和核定按照《质量验收规范》的规定进行；建筑电气安装工程应符合GB50303-2002规定。（5）做好成品保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。（6）单位工程完成后，由项目资料员整理全部工程技术资料，并填写《质量保证资料核查表》，由公司技术负责人组织人员对工程的观感进行评定，并填写《单位工程质量综合评定表》和签字盖章后送当地质监站、监理单位、业主进行核定。（7）及时准确地收集质量保证资料，并做好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的档案。（8）施工过程质量主要控制点设置及流程图如下图所示：162广东浩和建筑有限公司 万科金色雅筑施工组织设计测量定位、放线土方开挖垫层放线与有关部门研究处理桩位验评浇筑令钢筋下料钢筋加工钢筋绑扎钢筋焊接水电配合水电会签根据实际施工工艺，楼面水电签证、验收于楼板底筋绑扎赛后和楼面负筋绑扎之前进行。自检标识检查试验水电签证交接检专检确认签字验收确认订购混凝土砼浇筑隐蔽验收砌筑砂浆搅拌砌筑专项检查主体结构中间验收砼浇筑试块验收与有关部门研究处理试块制作试块制作装饰阶段模板完成质检站质检站与相关人员确认保存监理质检站防水工程施工操作人员考核防水施工专项检查防水验收施工过程质量主要控制点设置及流程图监理自检材料合格证验证NYNNYYYNYYYNYNNNNNYNYY139广东浩和建筑有限公司第页 天津万科金色雅筑技术标第三节建筑物裂缝防治措施一、结构裂缝防治措施1、地下墙（1）与设计院联系解决结构、施工缝等设置情况，施工中采取镶嵌止水钢板的方法。（2）向设计院建议，为预防外墙开裂，要求水平钢筋配筋率不低于0.3%（通常在0.15-0.25%），宜采用小直径、小间距，间距在150以内为好，水平筋宜放在竖筋外侧，对设计不满足的提出进行钢筋代换，缩小水平钢筋间距。（3）由于裂缝多在墙体中部，在此薄弱位置增加水平钢筋或设置“暗梁”，并与设暗柱相结合。（4）地下墙不宜紧贴基坑支护坑壁，以减小周边约束，若外墙紧贴坑壁，应采取可靠的滑动措施，增大结构变形自由。（5）合理选择、严格控制原材料质量及优化砼配合比。a)水泥用中、低水化热、干缩小的品种，用粉煤灰硅酸盐水泥，矿渣硅酸盐泥，其次用普通硅酸盐水泥，不用硅酸盐水泥，火山灰质硅酸盐水泥；b)石子用连续级配II区粒级，坚固性良好的石，针片状含量<15％，含泥量<1％，并不得超标；c)砂用中、粗砂，坚固性良好，细度模数大于2.6，含泥量<2％，并不得超标，有害物质含量应符合规定；d)掺加高效减水剂和适量粉煤灰优化砼配合比，在满足强度、抗渗及和易性要求下，减少水泥用量，减少用水量，水灰比在0.4以内，坍落度在满足泵送条件下，取坍落度下限，禁用大坍度砼（18cm以上）。（6）木模浇水湿润砼分层浇筑，振捣密实，合理组织施工，禁止产生冷缝，禁止用振捣棒驱赶砼浇筑，加强检验砼坍落度，严禁在现场随意加水。（7）准确控制拆模时间，外模和内模应协调拆模，不能只拆外模，不拆内模，保证结构变形一致，用墙体螺杆挂设麻袋（二层为好），淋水养护，保湿保温覆盖养护，不少于14d。（8）地下墙不宜暴露时间过长，应及时做防水并回填土。199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标2、楼板（1）纵向受力钢筋配筋率>0.2％，受力钢筋及分布钢筋间距<200。（2）沿梁方向的构造负筋，在主次梁相交处不能省去，应重叠布置，伸入板的长度大于板计算跨度的1/4，间距<200。（3）板角设双层双向加强钢筋或设幅射筋。（4）楼板开洞设加强筋，大洞口要用边缘构件（小梁）加强。（5）为保证板支座（尤其是阳台、雨蓬及檐口挑板）负筋位置准确，在板中布置一定数量的“马蹬筋”。a、砼浇筑前，清除垃圾、泥土、油污，合理组织施工，禁止产生冷缝，施工缝严格按施工规范处理，用平板振动器捣实，板砼面采取刮平并二次抹压密实。b、用麻袋或薄膜在4~12h内用覆盖法保温保湿养护不少于7天，不宜用浇水法养护，掌握合适的拆模时间（压试块确定），不得过早拆模，禁止过早上人（未达12N/mm2）或承受较大施工荷载。3、梁（1）梁高超过500，必须在梁两侧设腰筋，沿高度间距<200，直径>10，梁下部钢筋保护层应控制准确，不宜超厚，任何时候不得>40mm。（2）跨度>8m的梁，砼达100％强度才能拆模。4、砼墙（1）墙体加强部位配筋>0.3%，间距<200，宜配双排钢筋，水平筋宜在竖筋外侧，加强部位指：顶层、底部加强区（总高的1/8）、端墙、楼梯间墙，端开间的内纵墙，电梯间墙。（2）墙体洞口和连系梁部位应设加强筋或八字斜筋。施工中，若发现某层墙体有裂缝，上层墙体相应部位宜设暗梁加强。二、建筑裂缝防治措施1、砌体（砖、砌块）A材料要求a、砌筑材料必须符合《万科集团禁用限用材料清单》规定进入现场烧结砖应具有生产资格证（或生产许可证），并按有关规定要求有鉴证抽样送检，经检验合格后，方可使用。199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标b、砌筑砂浆用的水泥应有产品出厂检验报告，并经鉴证送检合格后，方可使用，不同品种水泥，不得混用。配制砂浆用砂采用中砂，并过筛，不得含草根、废渣等杂物，含泥量<5%，并不得超标。c、配制砂浆尽量掺外加剂和粉煤灰，其掺量由试验室经试配确定。d、砌筑砂浆采机械现场集中方式拌合，不宜用人工在砌筑点分散拌合，砂浆要求随拌随用。B、建筑设计a、窗台处加设钢筋砼窗台板或窗台下设水平钢筋用M10水泥砂浆抹平至设计标高，门窗顶如有砌体，应加设过梁（钢筋砼过梁），若过梁端部与砼柱、墙直接相接，应设角钢支座支承过梁。b、砌体内设置的暗管、暗线、暗盒、洞口、沟槽应考虑避免打洞凿槽，施工中先施工管线盒等，后砌体的方法，在已砌墙体上开槽，应用专用的镂槽工具或用切割机开槽，禁止人工凿打。c、砌体墙与砼柱、墙应拉结牢固，沿柱或墙高度每600（或符合砌块模数）预留2φ6拉结钢筋，伸入墙内>1000。d、砌体墙长度>5m，加构造柱，高度>4m，加圈梁，墙体与梁、板、柱结合处的抹灰层中，沿缝长方向加宽>200的钢网作防裂处理，并绷紧钉牢。e、在钢筋砼屋面上设置保温层或隔热层，并在结构封顶后，及时施工保温、隔热层，不宜暴露时间过长。这是防止顶层砌体墙开裂现象的有效措施，屋顶女儿墙不宜采用砌墙，应采用钢筋砼女儿墙，屋面刚性层不应顶紧女儿墙，两者间应留设伸缩缝，防止屋面刚性层伸缩使女儿墙跟部产生裂缝。以上建筑设计要求与设计施工图不符时，应在图纸会审时及施工前向有关方提出并采取相应措施落实解决。2、砌体施工（1）砌筑时应控制烧结砖含水率，烧结砖为10~15%，雨天施工须防止雨水直接冲淋砌体，不得使用被雨水湿透的烧结砖，墙体材料宜保持均一性。（2）砌筑时清扫墙体下楼面，不得有杂物，并湿润满铺底灰，砌时须错缝砌筑，如砌后需移动砖块，须铲除原有砂浆重砌，不得随意撬动已砌好的砖块或打洞凿槽。（3）199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标灰缝要求横平竖直，砂浆饱满，水平缝不低于90%，竖缝不低于70％，竖缝宜用内外临时夹板灌缝，严禁干砌再水冲灌缝，边筑边勾缝，不得出现暗缝，严禁有透亮缝，灰缝厚度应均匀，控制在8-12mm。（4）每日砌筑高度控制在1.8m，最上二层应隔日砌筑，待下部砌体变形沉实稳定后再砌，最上一层用45度斜砌挤紧砼梁板底，空隙用砂浆填实，墙体留槎应留斜搓，如留直槎，沿高度600设置2φ6拉结筋伸入墙内600，并留成“马牙搓”。3、墙体抹灰（1）墙体抹灰按《建筑装饰工程施工及验收规范》执行；（2）抹灰用的砂用中砂，使用前过筛，含泥量<5％；（3）抹灰砂浆应具有良好和易性，并有一定粘结强度，其保水性即分层度为1-2cm，过低过高均不合要求。抹灰砂浆品种按设计要求选用，并符合下列规定；a、外墙、湿度较大的房间抹灰－水泥砂浆或水泥混合砂浆。b、砼墙的底层抹灰－水泥混合砂浆、水泥砂浆。c、抹灰层平均总厚度，不得大于下列规定：顶棚：15；外墙：20。（4）墙体抹灰在基体或基层的质量检验验收合格后施工。（5）抹灰前清除基层浮灰，处理干净，结构偏差大的部位用与底层抹灰相同的砂浆填补密实，埋设暗线、暗盒等孔槽处，先用水泥砂浆填实，并用钢网作防裂处理，不同材料相接处基体表面应先铺钉200宽钢网，并绷紧牢固，钉的间距不能过大，保证钢网不变形起拱。（6）砼表面抹灰宜先用1:1水泥砂浆加建筑胶水（水重的20％）甩浆造毛，或用界面处理剂进行处理，抹灰前基体墙面浇水湿润，渗水深度8-10cm，前层抹灰已干时，抹后一层前也应浇水润湿。（7）冲筋、做灰饼的砂浆与底层抹灰砂浆相同，防止收缩不一致开裂。抹灰分层进行，一次抹灰绝对不能过厚，多层抹灰间隔时间绝对不能过短，跟的太紧，这是防止砂浆收缩率大而开裂空鼓的有效措施。抹灰厚度控制为：水泥砂浆每遍5-7mm；混合砂浆每遍7-9mm；面层厚度为2-5mm。各层间应待前一层至少九成凝结后，水泥面层不能撒干水泥粉或用纯水泥浆压光，应用面层原浆收光，以免龟裂。（8）各层抹灰砂浆配合比不能相差太大，底层砂浆与中层砂浆配合比应基本相同，中层不能高于底层，底层不能高于基层，以免在凝结过程中产生强度差的收缩应力造成开裂空鼓。199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（9）门窗框塞缝作为一道主工序由专人负责用小镏子将缝隙全部塞严，水泥砂浆踢脚线，在墙地面抹灰后，涂刷胶化或涂料前施工，防止上口交接处因涂料未清罩在其上而开裂空鼓。（10）抹灰完后浇水在湿润条件下养护七天，各种砂浆抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动，凝结后，防止污染和损坏，要避免日光爆晒下抹灰，要有防晒，防雨水冲刷的措施。（11）对长度较长，层高较高的墙面抹灰，采用以缝制缝的方法做控制缝防裂，在抹灰层完成凝结后（一般第二天），弹线用切割机按3m×3m间距切缝，这是防止墙体抹灰层开裂，主动控制裂缝的有效措施。第四节重点质量控制保证措施一、模板工程质量保证措施1、模板安装必须要有足够的强度、刚度和稳定性，拼缝严密，模板最大拼缝宽度应控制在1.5mm以内。2、为了提高工效，保证质量，模板重复使用时应编号定位，清理干净模板上砂浆，刷隔离剂，使砼达到不掉角，不脱皮，表面光洁。3、精心处理墙、柱、梁、板交接处的模板拼装，做到稳定、牢固、不漏浆。4、固定在模板上的预埋件和预留孔洞不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，其偏差均应控制在允许值内。199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标模板工程质量控制程序图学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准操作人员参加书面交底浇灌混凝土时留人看模按强度曲线确定拆模时间注意混凝土楞角成品保护施工准备技术交底支模质量评定资料整理模板选择模板涂刷隔离剂模板设计与钢筋工序交接检查脚手架、脚手板中间抽检不合格品的处理（返工）克服上道工序弊病的补救措施自检执行验收标准按梁、柱和独立基础的总数，各抽查10％，但均不少于3件，带形基础、圈梁和板每30至50米（或平米）各抽查1处，但均不应少于3处。自检记录质量评定记录施工记录清理现场，文明施工和钢筋、混凝土交接检查拆模5、模板工程质量控制程序图如下图所示199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标二、钢筋工程质量保证措施1、进入施工现场的钢筋必须要有出厂证明或试验报告单、标牌，由材料员和质检员按照规范标准分批抽检验收，合格后方能加工使用。2、钢筋的规范、数量、品种、型号均应符合图纸要求，绑扎成形的钢筋骨架不得超出规范规定的允许偏差范围。3、钢筋的焊接必须按设计要求和规范标准进行焊接和搭接，钢筋焊接的质量符合《钢筋焊接及验收规范》规定。4、为了保证楼板施工时，上、下层钢筋位置准确，在梁中部区域每1米加设支撑加设砼垫块，保证上层钢筋网不踩蹋和变形。5、独立柱钢筋固定方法：插筋前，在上、下层钢筋网上放置一定位箍筋并与底板筋点焊连接，插筋放置后再在底面标高以上800mm处扎三道箍筋将柱插筋预以固定。6、砼浇筑时，对钢筋尤其是柱的插筋进行跟踪测量，发现问题及时纠正。7、钢筋工程质量控制程序如下图所示：199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标钢筋工程质量控制程序图学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准操作人员参加书面交底钢筋、模板交接检查钢筋、混凝土工序交接检查浇灌混凝土，留人看钢筋施工准备技术交底钢筋下料成型现场绑扎安装质量评定钢材合格证，有疑问复检检查脚手架、脚手板制定和审核钢筋配料单按不同型号挂牌中间抽检自检不合格品的处理（返工）克服上道工序弊病的补救措施钢筋合格证办理隐蔽验收签证手续清理现场，文明施工执行验收标准按梁、柱和独立基础的件数，各抽查10％但均不少于3件，带形基础、圈梁和板每30至50米（或平米）各抽查1处，但均不应少于3处。钢筋代用单隐蔽验收记录事故处理记录自检记录质量评定记录施工记录资料整理199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标三、砼工程质量保证措施1、选择优质砂子、石、水泥和外加剂，使用时，严格按照砂、石、水泥、外加剂配合比配料过秤，以确保砼的质量。2、砼配合比按设计要求进行试配，该工程由选定试验中心来完成。3、砼浇筑若遇雨天时，应及时调整砼配合比，备足防雨棚布，并做好已浇砼保护。4、后浇带要严格按照设计要求留置，并按规范要求认真处理和施工。5、砼浇筑前，模板内部应清理干净，严禁踩蹋钢筋，踩踏变形的钢筋应及时地在浇筑前复位，下落的砼不得发生离析现象，应保证好砼表面层养护工作，由专人负责。6、对班组进行施工技术交底，浇捣实行挂牌制，谁浇捣的砼部位，就由谁负责砼的浇捣质量，要保证砼的质量达到内实外光。砼工程质量控制程序如下图所示：199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标质量评定浇筑混凝土不合格品的处理（返工）测温记录事故处理记录混凝土浇灌命令自检记录质量评定记录执行验收标准执行重量比，根据情况调整配合比木工、钢筋工跟班检查岗位分工，操作挂牌材料合格证试块报告单克服上道工序弊病的补救措施按时覆盖，夏热季节定时浇水，大体积混凝土蓄水养护垂直水平运输机械准备检查脚手架及道路模板、钢筋、混凝土工序交接准备度模和坍落度筒申请混凝土配合比材料准备，出具合格证资料整理养护申请浇筑令技术交底施工准备专业会签书面交底操作人员参加制订质量保证措施学习操作规程和质量标准学习图纸和技术资料混凝土工程质量控制程序图按梁、柱和独立基础的件数，各抽查10％但均不少于3件，带形基础、圈梁和板每30至50米（或平米）各抽查1处，但均不应少于3处。一、每个工作班不少于三组。二、每拌制100方混凝土不少于一组三、现浇楼层，每层不少于一组养护标准试块199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标其它质量保证措施1、对主要的分项工程（模板、钢筋、混凝土）实行质量预控。2、严格质量检查验收，各班组在自检、互检的基础上进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。3、所有隐蔽工程都应按规定填写隐蔽工程记录，并以监理、市质检站及施工单位三方共同签字认可之后，才能进行下道工序施工。4、每层放线均采用经纬仪测量放线，不得借用下层轴线或用线坠往上引线，以防柱子位移，每层放线后坚持做好复检。第五节质量通病预防措施1、屋面渗漏预防措施（1）对原材料进行严格把关，不合格的材料不得使用，严格按设计要求控制配合比，保证材料计量准确。（2）砼浇筑前，模板面必须清理干净，浇水湿润，严格按操作规程分层振捣密实，并浇水养护。（3）防水层施工前，必须对操作人员进行技术交底，彻底清理基层，达到表面平整、坚实、干净，防水层厚度均匀，地面必须找出坡度，避免积水，对切断防水层的预埋管道、预埋件应按要求采取相应措施，进行堵塞和防水处理，保证防水层的严密。（4）加强防水层保护和保养工作，对遇有阳光曝晒的部位必须采取措施，用湿草帘加以覆盖，保持湿润，确保防水层不出空鼓、裂纹，达到不渗漏水的效果。（5）加强对防水层施工的质量检查工作，施工完毕后必须进行灌水试验，并有验收记录。2、外窗及窗台渗水的预防措施（1）外墙砼施工时，必须振捣密实，不得出现蜂窝、麻面、孔洞、裂缝。（2）在副框与墙体间做一道防水层。（3）外墙砌体施工时，必须灰缝饱满。（4）外墙的铝合金门窗与四周墙体连接处，采用防水砂浆填缝。窗台应向外坡，保证不积水，确保暴风雨时窗台及四周不渗水。（5）成立专业施工组进行门窗填缝处理，对操作人员进行充分的199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标质量技术交底，加强质量检查工作，确保填缝密实。3、厨、厕防水措施（2）厨、厕地面以1%坡度坡向地漏或排水沟。（3）厨、厕防水应采用迎水面防水，地面防水层沿墙高出地面150。（4）地漏口标高低于地面标高20mm。（5）墙面防水层应由顶板做至地面。（6）洁具、器具等设备沿墙周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉周边均应采用高性能密封材料密封。（7）卫生间、厨房现浇砼楼面振捣必须密实，随浇随抹，压实抹光，形成一道自身防水层。（8）管洞用与楼板同标号豆石砼（内掺膨胀剂）将预留洞口堵严，再用防水油膏嵌缝，周围要填塞密实，严禁用砖头，石块等填塞。（9）基层必须坚实平整，无空鼓松动，起砂、脱皮、明显裂纹等缺陷，基层所有转角一律做成半径为100mm的均匀一致平滑小圆角。（10）所有管件，地漏等部位必须就位正确安装牢固，不得有任何松动现象。（11）厨房、卫生间楼板施工完毕，应做蓄水试验，一旦发现渗漏，要尽快处理。（12）地漏口周围，直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间预留宽×深=10×7的凹槽，并嵌密封材料。199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标4、砼产生裂缝的预防措施（1）配制砼时，严格控制水灰比和水泥用量及砂、石含量，选择级配良好的石，减小空缝率和砂率；同时要捣固密实，对板面进行抹压，以减小收缩量，提高砼抗裂强度。（2）浇筑砼前，将基层和模板浇水湿透。浇筑后，派专人进行浇水养护，使其保持湿润，当表面发生细微裂缝时，应及时抹压一次，再进行养护。（3）严格控制砼坍落度，泵送砼坍落度为10-12cm，确保砼施工质量。（4）在高温的天气进行砼施工时，在砼中掺加缓凝剂，减缓浇筑速度，以利于散热，或掺加木钙等减水剂，以改善和易性，减少水泥用量，防止砼产生裂缝。5、门窗翘曲的预防措施（1）木门框扇必须选择优质的木材加制作，并将木材干燥到规范的含水率，达不到规定数值的木材不得使用。（2）199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标提高木门框扇的制作质量，打眼要方正，两侧要平整，拼装成形后不得露天堆放，应加强保管，重叠堆放时，应使底面支承点在同一平面内。（3）木门框安装时注意垂直度吊线，按规程进行操作，安装完毕后进行复查，确认合格后，先将立梃的下角清刷干净，用水泥砂将其固牢，将立梃与墙体固定连结，以加强门窗的稳定性。安装时应选用合适和规格一致的合页及木螺丝，缝隙在规定范围内。（4）铝合金门窗必须选择正规的生产厂家加工制作，选用合格及适当的型材，规格厚度均匀，搬动过程中避免碰撞，现场材料员和质量检查员进行检查验收，不合格的门窗坚决拒收。（5）铝合金门窗安装时，将门窗与墙体锚固连结，锚固间距不大于500mm，确保横平竖直，稳定牢固。（6）注意成品保护，避免因车撞、物碰而使其变形、移位，加强质量检查，发现问题及时处理。6、抹灰面空鼓和裂缝的预防措施（1）抹灰用的原材料必须符合质量要求。彻底清理基层，浇水湿润，砖墙基层至少浇水两遍，砖面渗水深度约8-10毫米。砼墙面应采用建筑胶素水泥浆拉毛，建筑胶掺量为水泥重量的10-15%，再进行底层抹灰，底层砂浆标号不宜过高，当基层墙体平整度和垂直偏差较大，局部厚度较厚时，每次抹灰厚度控制在8-10毫米，待达到一定强度后再进行一层抹灰。（2）抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度，抹灰时可在砂浆中掺入适当的乳胶或建筑胶等材料。（3）门窗框边塞缝应将泥砂浆用小溜子将缝塞实堵严，待达到一定强度后再用水泥砂浆找平，防止门窗框边塞缝抹灰面出现裂缝。（4）现浇砼顶板抹灰应将基层清理干净，并提前一天喷水湿润，抹灰时再洒水一遍，底层采用混合砂浆，厚度2-3毫米，操作时应顺模板纹方向垂直作业，避免因底层砂浆楼板面粘结不牢而产生空鼓、裂缝。7、水泥地面空鼓和起砂的预防措施（1）认真清理楼板基层表面的浮浆和其它污物，并用水冲洗干净。如底层表面过于光滑，则应凿毛，地面施工前1-2天，应对基层进行浇水湿润，然后用建筑胶素水泥浆均匀扫毛，并及时铺设面层，确保结合层的施工质量。（2）199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标采用早期强度较高的普通硅盐水泥，过期或结块的水泥严禁使用，砂子采用粗中砂，含泥量不大于3％。（3）严格控制水灰比，地面面层水泥砂浆稠度不应大于3.5cm，施工前基层应充分湿润，扫毛均匀，冲筋间距控制在1.5米左右，随铺灰随用刮杠刮平，以保证面层的强度和密度。（4）掌握好面层的压光时间。一般压光不少于三遍，第一遍应在面层铺设后随即进行，先用木抹子均匀搓打一遍，使面层材料均匀、紧密，抹压平整。第二遍压光应在水泥初凝后，将表面压实、压平整。第三遍压光时间应在上人不出现脚或有不明显脚印时进一步将表面压实、压光滑，消除抹痕和闭塞毛孔。（5）水泥地面压光后，视气温情况，一般在24小时后进行洒水养护七天，并采取有效的保护措施，避免上人过早造成水泥地面起砂。8、饰面工程空鼓、脱落的预防措施（1）保证基层找平抹灰不出现空鼓、裂缝，按规范要求控制粘结砂浆厚度，并掺水泥重量3％的建筑胶，改善砂浆的和易性和保水性，增强面砖与底层的粘结力。（2）饰面砖镶贴前，必须将其清洗干净，用水浸泡至饰面砖不冒泡为止，且不少于两小时，待表面晾干后方可镶贴。（3）严格质量检查制度，发现面砖有空鼓情况，应及时返工，重新粘贴。（4）注意成品保护，防止碰撞破坏而造成第二次修补，影响其镶贴质量。第二十章成品保护第一节成品保护职责材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。项目生产负责人：制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。成品保护的内容如下：施工过程的工序产品：模板、支撑、提升架、砼砌体、半成品、钢筋、埋件等。199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标装饰过程中的工序产品：屋面、地下室的防水层，顶棚、墙面、楼地面装饰层、外墙饰面及玻璃幕墙、楼梯饰面及扶手等。安装过程中的工序产品：消防箱、配电箱、插座、开关、暖气片、空调风口、卫生洁具、器具、灯具、阀门、水嘴、设备配件、仪器仪表。进场分包单位必须提前向总包单位提供详细的成品保护方案，其内容必须包括施工范围内各种工序的工艺内容及相互制约的影响因素及与其他专业工序的施工交叉先后顺序；必须包括相关工序的具体成品、半成品保护措施。各分包队伍进场施工必须要有成品保护的交底记录，并上交总包单位，未交底不得进行施工。凡现场施工的分包单位，现场必须设一名成品保护人员，各分包单位成品保护人员统一由总包单位进行协调管理，组织成品保护人员对整个施工现场的巡视和检查，防止成品、半成品被破坏。前道工序施工的单位必须与后续施工的单位办理书面交接验收手续，双方签字认可后，交总包方存底。甲委分包单位对本单位施工的成品、半成品负责保护，在安装过程中负责看管，如因看管不利造成的材料、设备、产品造成损坏、丢失等一切经济损失均由该分包单位自行负责更换。在工程施工过程中，必须分阶段由甲委工程专职监理工程师组织向总包单位进行移交，经三方签字确认后由总包进行成品（半成品）保护管理，移交后的产品由总包看管，发生损失由总包承担；第二节成品保护方法一、成品保护1、扶手、栏杆、门窗等铁、木、铝制品、装饰用成品堆放在室内场地；钢筋制品、砼构件及金属制品，予埋件等可堆放在室外。要求地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。2、成品堆放控制：分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平堆放，上下一致，防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外加撑脚，防止倾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不让堆放其它物件。3、成品运输：做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标二、现浇钢筋砼工程成品1、钢筋绑扎成型的成品质量保护（1）钢筋按图绑扎成型完工后，将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净。（2）接地及予埋等焊接做到没有咬口、烧伤钢筋。（3）木工支模及安装予留、予埋、砼浇筑时，做到不随意弯曲、拆除钢筋。（4）基础、梁、板绑扎成型完工后，后续工种、施工作业人员不准任意踩踏或堆置重物，以免钢筋弯曲变形。（5）木工支模完工后及时清理干净作业面上的垃圾。（6）模板隔离剂不准污染钢筋，如发现污染及时清洗干净。（7）水平运输车道按方案辅设，做到不直接搁置在钢筋面上。2、模板成品保护（1）模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。（2）安装予留、予埋在支模时配合进行，禁止任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。（3）严禁在模板侧面堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。（4）禁止平台模板面上集中堆放重物。（5）砼浇筑时，不准用振动棒等撬动模板及埋件，砼反锹入模，以免模板因局部荷载过大造成模板受压变形。（6）水平运输车道，不准直接搁置在侧模上。（7）模板安装成型后，派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。3、砼成品保护（1）砼浇筑完成后将散落在模板上的砼清理干净并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工砼成品，按雨期要求进行覆盖保护。（2）砼终凝前严禁上人作业，按方案规定确保间隔时间和养护期。（3）楼层砼面上按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放。（4）199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，用桶装放置，施工操作时，对砼面进行覆盖保护。（5）禁止随意开槽打洞，安装在砼浇筑前做好预留预埋。（6）砼面上临时安置施工设备应垫板，并作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。（7）禁止重锤重物击打砼面。（8）砼承重结构模板在砼达到规定强度后拆除。4、砌体成品质量保护（1）需要预留预埋的管道铁件、门窗框同砌体有机配合，做好预留预埋工作。（2）砌体完成后按标准要求进行养护。有雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。（3）砌体完成后及时清理干净，保证外观质量。（4）禁止随意开槽打洞，重物重锤击撞。（5）拱、砌体的模板支撑，要保证砌体达到要求强度后拆除。（6）电气箱体预埋前即进行封裹，预埋后即时保护。5、楼地面成品保护（1）水泥砂浆、现浇水磨石及面砖面层的楼地面，设置保护栏杆，到成品达到规定强度后拆除，完工后建筑垃圾及多余材料及时清理干净。（2）雨期施工作好防雨措施，以确保楼地面质量。（3）水泥砂浆、地面砖的楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。（4）下道工序进场施工，对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下楼地面辅设防污染塑料布，操作架的钢管设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不准抛敲撞击楼地面。（5）注意清洁卫生，在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生。（6）禁止在楼地面打钉、生火。6、装饰成品质量保护（1）所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰面完工后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作。（2）严禁在装饰成品上涂写、敲击、刻划。199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（3）作业架子拆除时注意防止碰撞，钢管、脚手板轻放。（4）门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗关严，防止装饰后霉变。（5）用火、用水时注意防止装饰成品污染受潮变色。（6）要对室外、厅堂、花池、堆塑装饰品设置围护栏杆保护。（7）要按楼层对装饰成品进行专人值班保管。（8）因工作需要进房检查、测试、调试时，换穿工作鞋，防止泥浆污染。（9）外墙砖、涂料等装饰面用五彩布粘贴、保护。7、门窗成品质量保护（1）木门框安装后，按规定设置拉档，以免门框变形并且用细木工板做成“U”型槽，扣在窗底框等容易破损部位。（2）运输车道进出口的门框二边钉槽型防护挡板，同小车高度一致，以免小车碰坏门框。（3）铝合金（或彩板）门窗框塑料保护膜完好，禁止随意拆除。（4）利用门窗框销头，作架子横挡使用。（5）窗口进出材料设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染。（6）施工墙面油漆涂料时，对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭设与拆除，严禁碰撞压门窗。不准随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、持物。门窗开启，按规定扣好风钩。（7）门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门扇安装完成并验收合格后，及时用锡纸防潮膜满贴在进户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象，进户门安装完成后采用纸板保护，防止损坏。8、屋面防水成品保护（1）屋面防水施工完工后清理干净，做到屋面干净，排水畅通。（2）禁止在防水屋面上堆放材料、什物、机具。（3）禁止在防水屋面上用火或者敲踩、禁止在屋面瓦上搅拌涂料等材料；需承受荷载屋面瓦挑沿上部应用足够的硬质材料分布荷载，避免屋面瓦破损。（4）因收尾工作需要在防水屋面上作业，先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾工完场清，清理干净。电焊工作做好防火隔离。199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标（5）因设计变更，在已完防水屋面上增加或换型安装设备及楼顶彩牌搭设项目，事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工。作业完毕以后及时清理现场，并进行质量检查重验。如有损坏及时修补，确保防水质量。（6）已施工好的防水层需及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。（7）穿过地面，墙面等处的管根，地漏等不得碰损、变位。（8）地漏、排水口等处要保持畅通，施工中需采取保护措施。（9）涂膜防水层施工后，固化前不允许上人行走踩踏，以防止破坏涂膜防水层，造成渗漏。(10）防水层施工时，要注意保护门窗口、墙等成品，防止污染。（11）上下道工序交接验收需做记录、防水施工后试水过程中门口要有防护措施。（12）在找平层、保温层上推小车时，要铺设木模板，防止破坏找平层、保温层。（13）防水层施工中，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。防水层上推小车时，支腿要用麻袋包扎，防止将防水层刮破。（14）穿过屋面、地面、墙面等处的管根，要加强保护，防止移位。（15）地漏排水口等处保持畅通，施工中加强保护。（16）水落斗、水落管要轻拿轻放，防止损坏。（17）制作明显标识牌和防护措施。9、楼地面工程（1）施工操作时要保护已做完的工程项目，门框要加防护，避免推车时损坏门框及墙面口角。（2）施工时保护好各种管线（浇筑砼前用Ø12钢筋做支架保护管线），设备及预埋件不得损坏。（3）施工时保护好地漏，出水口等部位，需做好临时堵口，以免灌入砂浆造成堵塞。（4）施工后的地面不准再剔凿孔洞、禁止在地面上和灰等有污染性的施工，必须施工的要有相应防护措施。（5）楼梯踏步施工完后，要加防护，不得在满足强度前出现人员通行，以保护棱角不被损坏。（6）地面完成后，需铺设密目安全网浇水养生，同时设专人看护，如发现其他单位人员破坏成品，找监理或甲方进行处理。199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标第三节交工前成品保护措施1、为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子根据工程大小及楼屋高低，在装饰安装成活后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。2、成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。3、成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。4、专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。5、在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间、设备及其它一切设施。第二十一章安全保证措施安全生产施工企业十分很重要，只有安全生产上去了，才能抓好进度，提高质量，因此一个企业安全生产的制度是否齐全，安全管理网络是否可靠，直接影响到企业形象。公司总部工程项目经理部项目经理安全主任副经理技术负责人副经理质安组施工组内业组质安组器材组后勤组班组班组班组班组班组项目安全第一责任人项目经理（安全管理主要责任人）安全主任（安全生产主要责任人）生产副经理（安全技术主要责任人）技术负责人管理安全监督专职安全员各部门安全监督作业层安全监督班组兼职安全员班组安全互监项目安全管理组织机构图199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标为了确保整个工程顺利而安全地完成，工程施工达到无重大伤亡事故发生，且轻伤频率控制在1.2‰以内的目标，我们要结合本工程的实际情况，制定出如下安全管理措施。第一节安全组织措施根据本工程的规模，成立以项目经理为首的安全生产管理小组，配置2-4名专职安全员，各生产班组设兼职安全员从事安全情况监督与信息反馈工作，从而建立起一套完整有效的管理体系。安全管理组织机构如上图所示:安全生产小组每周进行一次全面的安全检查，对检查的情况予以通报，严格奖罚，对发现的问题，落实到人，限期整改，并在现场设立《昨日谁违章》专栏，对违章者予以暴光。在工程项目建立以项目经理为首，项目副经理、安全总监、专职安全员、工长、班组长、生产工人的安全管理网络。每个人在网络中都有明确的职责，项目经理是项目安全生产的第一责任人，项目副经理分管安全，每位工长既是安全监督，也是所负责分项工程施工安全第一责任人。各班组长负责该班安全工作。专职安全员协助安全总监工作，这样就形成了人人注意安全、人人管安全的齐抓共管的局面。加强安全宣传和教育是防止职工产生不安全行为，减少人为失误的重要途径，为此，根据实际情况制定安全宣传制度和安全教育制度，以增强职工的安全知识和技能，尽量避免安全事故的发生。消除安全隐患是保证安全生产的关键，而安全检查则是消除安全隐患的有力手段之一。在本工程施工中，将进行日常检、定期检、综合检、专业检等四种形式的检查。安全检查坚持领导与群众相结合、综合检查与专业检查相结合、检查与整改相结合的原则。检查内容包括：查思想、查制度、查安全教育培训、查安全设施、查机械设备、查安全纪律以及劳保用器的使用。第二节安全生产管理原则安全施工问题是关系到企业职工的幸福和经济利益，还涉及到许多社会问题，我们将一如既往地贯彻施工企业安全管理三大原则：一、“预防为主、综合考虑”的原则从施工开始就把人力、物力综合加以考虑，防患于未然，着眼于事先控制，特别是校园内的安全，要有专门机构和人员负责抓安全工作，要相应地设置安全设备和必要的安全设施。二、“安全管理贯穿项目施工全过程”的原则199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标事前要做充分的调查研究，针对现场的实际情况，对施工中可能出现的安全问题、不安全因素加以认真分析，制定施工方案，采取对策措施。三、“全员管理，安全第一”的原则树立安全第一的思想，“生产必须安全、安全促进生产”。在整个安全管理中，使全体参与施工的人员自觉地共同努力，保证安全施工。第三节安全防护措施一、建立安全保证体系为搞好本工地安全生产工作，我司将成立专门安全领导小组，工地设立安全监督小组，班组设安全员，形成一个健全的三级安全保证体系，负责工地日常的安全工作，定期组织安全检查。二、健全安全生产责任制明确各管理人员、施工技术人员和生产工人在本工程中的安全责任。健全安全生产管理制度。三、强化安全教育坚持“三级安全教育”，规范“三级安全交底”制度，施工中坚持“班组安全活动”制度。四、改善施工劳动条件积极改进施工工艺和操作方法，改善劳动环境条件、减轻劳动强度，消除危险因素。五、实行人身安全保险所有施工人员均参与人身安全保险六、加强施工安全监控及时反馈监测信息，进行科学的信息化施工，确保施工安全（包括地面建筑物、道路、地下管线安全、气象信息等）。第四节施工用电安全保证措施1、所有施工人员均应掌握安全用电基本知识和所用设备性能，用电人员各自保护好自用设备的负荷、地线和开关箱，发现问题及时找电工解决，严禁非专业电气操作人员乱动电器设备。2、配电系统分级配电，配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨防尘、外涂安全色（标），统一编号；其安装形式必须符合有关规定；箱内电器可靠、完好、选型、定值符合规定并标明用途。3、199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标现场内支搭架空线路的线杆底部要牢固，不得倾斜下沉，与临近建筑应有一定安全距离，且必须采用绝缘导线，不得成束架空敷设，达不到要求必须采取有效保护措施。4、所有电路均采用三相五线制，所有电器设备及金属外壳或构架均应按规定设置可靠的接零及接地保护。5、施工现场所有用电设备必须按规定设置漏电保护装置，做到“一机、一闸、一漏、一箱“，并定期检查。第五节机械安全保证措施1、各种机械要有专人负责维修、保养，并经常对机械运行的关键部位进行检查，预防机械故障及机械伤人。2、机械使用时操作员要密切注意机上的仪器、仪表、指针是否超出安全范围，机体是否有异常振动及发出异响，出现问题及时停电关机处理，不得擅离职守、隐瞒不报。3、机械安装其基础必须平衡、牢固，机体的锚固、支撑措施齐全，固定机械不得使用临时支撑，高大机械在多风季节应设缆风绳。4、各种机械视其工作性质、机械性能的不同搭设防尘、防雨、防砸或防噪音工作棚，机械设备附近设标志牌，并在操作位置附件悬挂使用规则牌。5、施工运输机械是伤害多发点，必须注意：（1）垂直运输、水平运输设备不可人、料混装。（2）运输车辆服从指挥、信号要齐全，不得超速，过岔口、遇障碍时减速鸣笛，制动器齐全功能良好。6、小范围内机械与机械、机械与人同时工作时应协调配合，相互保持安全距离。第六节电（气）焊作业安全保证措施1、保证各类电焊机的机壳有良好的接地保护。2、电焊钳要有可靠的绝缘，不准使用无绝缘的简易焊钳和绝缘把已损坏的焊钳。3、在狭小的场地或金属管架上作业时，要用绝缘衬垫将焊工与焊件绝缘。4、如有人触电时，禁止用手拉触电人，应立即切断电源，如触电者已处于昏迷状态，应立即进行人工呼吸，并送医院抢救。199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标第七节脚手架施工安全保证措施1、设计：根据本工程脚手架可能承受的最大荷载，进行理论计算。2、搭设：在安全、技术人员的监督下由熟练工人（持证架子工）负责搭设，并符合设计要求。3、检查：进行施工跟踪检查、验收检查、定期检查及特别检查，发现隐患及时补救，防止事故发生。4、使用：使用时要严格控制上部荷载，严禁超载，同时尽量使荷载均匀分布。严禁乱挖基脚、任意拆卸结构杆件。5、维护与保养：检查发现缺陷或安全隐患时，及时进行维护和保养，保证架子始终处于正常状态，确保安全。6、人员上落：一定要有安全帽和安全带，并不得穿高跟、硬底和拖鞋。7、拆除：划分作业区，周围设围栏和警戒标志，专人指挥。应自上而下逐节拆除，严禁一次放倒。拆下的架料应由作业人员逐次传递给地面作业人员，严禁随意抛掷，并按规定地点分类堆放整齐。第八节高空作业安全保证措施1、高空作业时，应采取措施防止工人、工具或物体、材料坠落。2、高空作业人员的衣着要灵便，脚下要穿软底防滑鞋，决不能穿拖鞋、硬底鞋和带钉易滑的鞋及佩戴安全带。3、架子工、结构安装工等高空、悬空作业人员须经过培训和考核合格后，持证上岗。4、高空作业的物料应堆放平稳，不可堆放在临边或洞口附近，也不可妨碍通行。传递物料时不能抛掷。第九节消防措施1、现场成立义务消防队，配备适用的消防器材，随时做好灭火准备。2、施工现场设一个专用消防水池，九个临时消防栓，消防栓附近应有明显标志牌。随结构设置50mm直径的消防立管，同时配备加压泵。3、施工现场严禁吸烟，各种临时用火，必须向有关部门办理动火，并配备消防器材，设专人监护。199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标4、电箱、电焊机、砂轮机、变压器等附近不得放易燃易爆物品。5、现场编制消防方案，对义务消防人员组织定期的教育和培训，熟练掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法。6、保证施工现场的消防道路畅通。7、仓库、材料堆放严格按平面布置图，并配备足够的灭火器材，易燃物品仓库应设砂堆和配备灭火器材。8、现场要设有明显的防火宣传标志，定期对职工进行安全防火教育，定期组织消防工作检查，建立消防档案。9、重点部位（危险仓库、油漆间、木库、木工间等）必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置相应的消防器材。10、焊割作业应严格执行“十不烧”及压力窗口使用规定。11、危险品运输人员、仓库管理人员和特殊人员必须经培训和审批，做到持有效证上岗。第二十二章文明施工管理措施第一节文明施工管理目标施工现场是企业的窗口，现场文明施工是一个施工企业素质的体现，是直观体现施工企业各项管理水平的标志，是关系到企业的信誉和形象问题。因此，好的施工企业，除了要有一流的质量、一流的安全外，还必须具有一流的文明施工现场。本工程文明施工的目标是：把工地创建成为天津市文明施工样板工地。为了确保文明施工中的各项工作能够顺利地贯彻落实，我司将成立以项目经理为首，以主要施工员及材料负责人、安全主任、保卫组长为骨干文明施工工作领导小组，全面负责工地现场的文明施工工作。第二节文明施工措施一、施工现场管理1、施工平面布局施工现场总平面布置要在满足施工生产的条件下，充分地考虑到文明施工的各项要求，合理的利用现场的地形和地貌，做到科学利用、合理布置。199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标2、施工现场的场容：施工现场围墙封闭严密、完整、牢固、美观、上口要平、外立面要直、高度不得低于2m并设压项，在大门的明显处设置统一式样的施工标牌，大门口设置“五牌一图”，内容详细、准确，字迹工整规范、清晰。现场内作好排水措施，现场道路要平整坚实、畅通。3、区域划分明确，施工区域和生活区域划分明确，并要求划分责任区，设标志牌分片包干到人，施工现场的各种标语牌，统一加工制作，字体要书写正确规范，工整美观并经常保持整洁完好。4、场地硬底化施工现场除预留部分绿化外其余采用以硬底化为主。现场场地硬化区域在压实后全部用C20砼硬化，厚度为10㎝，硬化时，注意在场地上留设3‰的排水坡度。现场周围均设置400×600㎝的排水沟，延排水沟间距@50m设10m3沉砂池(见施工平面布置图),在大门入口处设冲洗槽和沉淀池，所有进出载重车辆均需要高压水冲洗轮胎。冲洗沟宽度为300㎝，上盖φ25钢筋焊接而成的栅板，沉淀池与冲洗槽、排水沟相连，另一端与市政污水管网相连，并派专人定期负责清掏淤泥。现场道路要求通畅整洁、无杂物乱堆放，并由专人负责经常打扫。5、办公区域我司的办公区域以及监理的办公区域，要求整洁、清新、优美，该区场地除部分绿化外其余全部采用C10砼硬化，并设置洗手间、茶水间等基本设施，以及会议室、娱乐室等场所，并有保洁员专门负责打扫。二、非施工区域的管理1、保洁工作保洁工作是施工现场文明施工的一个重要组成部分，由项目经理直接管理，并设立由一支十三人组成的保洁队伍，定保洁区域、定责任人员、定工作内容。项目还将与附近的居委会或爱卫会签定对非施工区域进行消杀和投放鼠药，对厕所、垃圾站等容易滋生蚊蝇的地方，由保洁人员重点处理，生活垃圾天天清运，给施工现场创造一个良好、文明、清洁的环境。2、食堂管理199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标饭厅食堂分为操作间、贮藏室、售饭厅、伙房四部分。内部墙面全部贴瓷砖，做纤维板吊顶，地面满铺防滑地砖，操作间地板中间设一条地沟，上盖栅板，食品加工操作严格按《食品卫生法》进行,每周一次扫除,当班炊事员每天打扫、冲洗，食堂内设大型冰箱一台，生热食料分开存放，还设有专门的防鼠、防蝇措施。食堂从业人员必须持有健康证，食堂必须取得市炊食业许可证。3、宿舍管理员工分别按工种、班组安排住宿，将实行标准化管理，每间宿舍选出一名卫生负责人和一名消防责任人，挂牌于门上，坚决杜绝赌博、酗酒事件的发生，项目保安员每天对宿舍卫生进行检查，奖勤罚劣。宿舍区卫生由宿舍卫生责任人和保洁员共同负责。4、厕所和冲凉房施工现场搭建厕所和冲凉房，厕所地面铺缸砖，墙面贴1.2m高白色瓷砖,上部及顶蓬用乳胶漆刷白,厕所内蹲位用砖墙分开，瓷砖贴面，设置自动冲水设备。冲凉房内安装蓬头和水龙头，设置挂衣构，室内地面铺防滑地砖，墙面贴瓷砖，有污水必须经化粪池沉淀才能排放污水管道，并派保洁员两名，每天打扫三次及进行消杀一次，确保厕所、冲凉房达标清洁。三、施工现场的料具1、施工现场各种料具按施工平面布置图指定位置存放，并分规格码放整齐、稳固，做到一头齐，一条线，砖成丁成行，高度不超过1.5m，砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂，标识明确。2、施工现场材料保管，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品要及时放库，专库专管，加设明显标识，并建立严格的领退料手续。3、各项施工操作要做到活完料净场地清，现场内按平面图的位置设立垃圾站,并及时集中分拣、回收、利用、清运，施工现场节约用水用电，消灭长流水长明灯现象。4、施工现场严格实行限额领料，领退料手续齐全，进出场材料要有严格的检验制度和必要的登记手续，并建立健全材料节约台账。四、治安措施1、我司将在施工现场设立保卫小组，全面负责现场的治安、保卫工作，在现场的大门口采用二十四小时三班值勤制度，严格落实人员出入登记制度，车辆出入检查制度，晚间巡查制度，并对住宿、现场材料、施工机具等进行巡视管理。2、建立健全消防保卫管理体系，设专人负责，统一管理，切实做到“安全第一、预防为主”199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标。根据施工现场的实际情况，编制有效的消防预案，对义务消防人员组织定期的教育和培训，熟练掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法。3、施工现场的消防道路要畅通，建立严格的用火用电及易燃易爆物品和管理制度，加强夜间值班和巡逻，排除火灾隐患。4、施工现场的消火栓要有明显标志，并配备足够的消防用具，随结构设两道大于等于80mm直径的消防立管，同时配置加压水泵。5、要加强各队工人的管理，掌握人员底数，签定治安消防协议，非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫部门负责人批准。6、料场、库房的设置要符合治安消防要求，经常检查料具管理制度的具体落实情况。7、现场要设有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次治安、防火教育，每季度开一次治保会，培训一次义务消防队，定期组织保卫防火工作检查，建立保卫防火工作档案。8、电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具，用火证当日有效，动火地点变换应重新办理用火证手续。施工现场严禁吸烟。第二十三章环境保护措施加强环境保护思想意识是重点，使每一个人都认识到保护环境的重要性，树立“保护环境，人人有责”的思想观念，定期开展环境保护教育活动，划分施工责任区，分片包干，责任到人，团结合作，营造一个整洁有序、文明卫生的施工环境。第一节防止水污染措施1、生活区污水处理：工地卫生间必须设置足够容量的化粪池，厨房等生活废水须经过滤处理后方可排入市政排污系统。2、土方工程施工期间，基坑排水须经过沉淀池沉淀后方可排入市政排污管道系统。3、洗车槽处必须设沉淀池，并随时清理。4、机械废油用容器收集，不得随意乱倒。第二节防止尘埃污染措施1、199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标坚持工完场洁，施工垃圾随时随运，适时洒水，并严禁直接从楼上往下抛掷垃圾杂物，减少灰尘对周围环境的污染。2、土方施工车辆出入时，必须清洗车轮，斗内用挖机抓斗拍实。外运建筑垃圾杂物时车顶必须加覆盖物。加强门前三包和入口处清扫，施工范围路段应经常洒水，养减少灰尘污染。3、现场装卸砂石料等多灰尘物时，必须尽量控制粉尘的扩散或适量洒水。4、现场搅拌水泥、石灰等拌合物尽量选择无大风或背风地带。第三节防止噪音污染1、采用性良好的机械设备，认真做好机械的维护和保养工作，减少施工中发出的噪音。2、合理安排机械设备的工作时间，夜间施工严禁使用噪声大的设备，必要时应采取消音、隔音措施。3、合理安排施工车辆出入线路，车辆行驶要求平稳慢速，不得鸣笛。第四节防止光污染电弧焊作业、夜间施工时严格控制光线对周围环境的干扰，合理调整灯光照射方向，尽量避免直射居民楼，或采取有效的遮挡措施。第五节防止废气污染所有施工机械（挖土机、汽车、发电机等）必须做好废气排放检测工作，对不符合天津市废气排放检测标准的机械不得使用。第六节防止有毒、有害物品的污染严格控制有毒、有害物品的使用并做好用后现场的清理工作，严格控制污染源。第二十四章总承包方与有关方协调与配合第一节总包管理一、总包管理责任做好分包单位的管理工作是本工程顺利施工、按时完工的关键，我公司有丰富的总包管理经验，在本工程施工中，将重点做好如下工作：1、平衡和协调各分包单位的施工进度和施工生产。2、清除施工场地障碍，为分包单位提供工作面及运输条件。3、监督分包单位的工程质量，组织分包单位施工项目的工程验收及成品保护。199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标4、对分包单位所施工的工程各种资料的收集和整理。5、提供分包单位必要的临时设施。二、总包管理措施1、按合同规定的分包施工范围内的工程质量、工期、安全、文明施工等要求，分包方要编制详细、完善的施工组织设计，由我公司总工程师签名后，进行实施。2、编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对分包工程进度计划进行总控制。3、以总工期为依据，编制工程阶段实施计划（施工准备计划、劳动力进场计划、施工材料、设备、机具进场计划、材料进场计划、各分包工程分包队伍进场计划等）。4、各分包编制出分包工程分部分项详细的施工方案设计，报请总包责任方审批经同意后才能进行施工。5、总包责任方每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总包责任方周计划要求检查分包每周工作完成情况及布置下周施工生产任务。6、现场管理人员与分包管理人员，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协调解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总包责任方负责解决的问题不拖迟和延期。7、施工过程中各类业务联系，除必须口头通知外，总包责任方均以书面指示及时发给各分包执行。8、各分包单位与总包责任方业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式与总包责任方进行联系，由总包责任方解决的事应立即处理。9、总包责任方诚恳接受业主监理对总包责任方管理工作的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。三、协调方式1、按总进度计划确定的控制点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。2、由总承包商的项目管理部经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。3、199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标总承包商将会同发包方代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。4、本项目管理部门以周单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。第二节与业主及监理单位的协调配合一、总则“业主满意”是我司的质量方针，项目经理部全体人员应树立“业主是上帝”的思想观念，把业主期望的工期和工程质量和工程质量作为核心，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。“监理”是工程质量的监督者，我司将在现场监理工程师的监督下，对监理工程师提出的问题及时整改，质量方面精益求精，把本工程建设成为“建筑精品”。二、与监理单位工作的协调1、在施工全过程中，严格按照经发包方及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。2、贯彻总承包商业已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。总承包商对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理师的一切指令得到全面执行。3、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动和监理师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。4、按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况。遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。第三节与设计单位的协调配合1、199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构工况，协助设计院完善施工图设计。2、参加施工图会审，提出建议，完善设计内容和设备物资选型。3、对施工中出现的情况，除按设计院、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同发包方、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。4、根据发包方指令，组织设计方参加机电设备、精装饰用料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。5、协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。第四节与分包单位的协调配合1、总承包商会同发包方（发包方代表）对拟选定的分包单位予以考察，并采用竞争录用方法，使所选择的分包单位（含供应厂商）无论是资质、管理、经验上符合工程要求。2、责成分包单位所选用的设备、材料必须在事前征得发包方代表和总承包商的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。3、责成各分包单位严格按施工总进度计划和《施工大纲》编制“实施进度计划”和“施工组织设计”，建立质保体系，确保“大纲”所规定的总目标的实现。4、各分包单位严格按照总承包商制定的总平面布置图“按图就位”，且按总承包制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。5、分包单位进场前均与总承包商签订工程承发包合同，严格以合同条款来检查落实分包单位的责任、义务。任何分包单位的失误，均应视作总承包商的工作失误。6、本公司将以各个指令，组织指挥各分包单位科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。7、199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标总承包商应不断加强对各分包施工单位的教育，提请分包单位增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对发包方负责，使产品不污、不损。第五节与质量安全监督站的协调配合1、总则与地方质量安全监督站的协调与配合的好坏将是我司能否顺利开展的关键之一，我司在本工程施工中将一如既往紧密加强与地方质量安全监督站的关系，为本工程的顺利开展创造条件。2、联络主动与质量安全监督站加强联系，以取得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。3、争取支持“质量第一”一贯是我司的质量方针，我司在本工程施工中，将加强质量与安全的管理工作，给质量安全监督站塑造一个良好的形象，以取得质量安全监督站对我司的支持。4、创造条件在加强与质量安全监督站联络与取得支持的情况下，以优异的工程质量争取监督站的认可，为我司本工程质量取得“市优良样板”创造有利条件。第六节与城监部门的协调配合1、总则与城监部门协调与配合的好坏将是我司能否顺利开展的关键之一，我司在本工程施工中将一如既往紧密加强与城监的关系，为本工程的顺利开展创造条件。2、联络主动与城监部门加强联系，以取得他们对于本工程文明施工的指导与认可。3、争取支持创建文明施工样板工地一贯是我司追求的目标，我司在本工程施工中，将加强质量与安全的管理工作，给城监等部门塑造一个良好的形象，以取城监等部门对我司的支持。4、创造条件在加强与城监部门以及其它政府主管部门的联络与取得支持的基础上，为我司本工程取得“市文明施工样板工地”创造有利条件。199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标第二十五章工程保修承诺及具体措施工程保修严格按中华人民共和国国务院令[2000]第279号《建设工程质量管理条例》的规定执行，向建设单位提交竣工验收报告时出具质量保修书。质量保修书中明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。即正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；3、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；4、电气、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。保修期自竣工验收签定日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由我公司负责。我公司确保以上目标能够实现，工程竣工后，我公司将经常组织工程回访，回访制度如下：1、工程完工后，建立工程回访制度的维修卡，及时调查掌握工程质量状况，了解用户的要求，及时解决发现的质量问题。2、建立回访制度，确定回访计划，规定六个月后进行第一次工程质量回访，一年后进行第二次回访，以后进行不定期回访，每年不少于一次，征询用户意见。3、建立工程维修卡，在工程竣工后一个月内向业主发出，维修卡内容包括：（1）工程业主的名称；（2）关于保修的原则、范围和期限；（3）负责保修的部门和人员；（4）联系电话、联系人。4、在工程保修期内，贯彻公司的质量方针、服务热情、周到，随叫随到，因施工造成的质量问题均应及时免费维修。即使是业主原因造成的问题，也将积极给予解决。协助用户完善承建范围之外的配套设施建设，做到善始善终为业主服务。5、保修工作按公司要求填写维修任务书，分析存在的问题，找出主要原因，制订措施，确定完成日期。经批准的维修任务书，连同维修登记单由生产部门下达维修责任人执行。199广东浩和建筑有限公司 天津万科金色雅筑技术标编制单位：广东浩和建筑有限公司2010-1-16199广东浩和建筑有限公司