阳光一号小区施工组织设计

中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程“阳光一号”住宅小区4#.5#.7#楼施工组织设计中天五建“阳光一号”住宅小区编制单位：4#.5#.7#楼工程项目部编制人：审核人：批准人：日期：2010年7月20日115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程施工组织设计目录第一章工程概况及总平面图布置5第一节工程基本情况5第二节总平面图布置7第二章工程施工管理目标与主要管理措施8第一节施工技术质量管理目标及主要管理措施8第二节安全管理目标及主要管理措施9第三节施工进度目标及主要管理措施9第三章土建施工方案11第一节工程施工测量11第二节土方工程17第三节地基基础施工方案及技术措施18第四节结构工程施工方法及技术措施24第五节砌体工程30第六节屋面工程施工方案31第七节脚手架工程37第八节建筑装饰工程方案45第九节门窗安装工程施工方案51第四章施工组织及进度计划54第一节施工进度安排54115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程第二节劳动力安排55第三节项目经理部地组成56第五章质量保证措施67第一节工程质量保证一般措施67第二节工程质量控制地原则70第三节各阶段地质量控制内容71第四节工作质量及工序质量地控制73第五节成品保护技术措施77第六节质量通病地防治78第六章工期保证措施81第七章施工部署83第一节部署原则83第二节施工准备83第三节技术准备工作84第四节施工流程部署85第五节土建与安装工程地配合85第六节主要周转材料供应计划87第八章施工技术措施89第一节冬雨季施工措施89第二节技术档案管理91第九章机械设备配备情况94第十章安全施工措施96第一节安全管理目标96115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程第二节安全管理网络图96第三节安全管理制度96第四节确定安全管理难点98第五节工地机电.安全措施99第六节临边作业安全防护101第七节消防管理102第八节塔式起重机安全技术措施103第十一章节约成本措施104第十二章文明施工措施105第一节创建文明工地地目地与意义105第二节创建文明工地地基本内容106第三节文明工地实施措施107第十三章工程回访保修115附件一：施工总平面布置图附件二：施工总进度计划115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程第一章工程概况及总平面图布置第一节工程基本情况工程名称：陕西大公置业阳光一号小区4#.5#.7#住宅楼地理位置：西安市阎良区农兴路建设单位：陕西大公置业有限公司勘察单位：西北有色勘察工程公司设计单位：西安华宇建筑设计公司工程概况：本工程4#.5#.7#楼均为地下一层,地上10层剪力墙结构.总建筑高度48.15米,抗震设防烈度为8度,耐火等级一级,地下室耐火等级一级,屋面防水等级二级.4#楼总建筑面积11035.82平方米,5#楼总建筑面积8792.88平方米,7#楼总建筑面积7291.27平方米,室内标高±0.000相对绝对标高395.45.一.结构作法：1、本工程按建筑抗震设防分类为丙类建筑,按上部结构重要性分类安全等级为二级,地基基础设计等级为丙级.2、砼标号：4#.5#.7#楼基础垫层为C15,基础为C35,其余混凝土构件强度等级均为C30.3、砌体与砂浆：4#.5#.7#楼±0.000以下采用烧结普通砖MU5,水泥砂浆M5,±0.000以上加气混凝土块,混合砂浆M5.二.建筑作法：1、门窗地种类有防火门.木门.塑钢门,窗户采用塑钢窗,中空平板玻璃.窗立樘立于墙中,门立樘立于墙内皮平,门大头角除注明者外均为130.2、外墙面做法为面砖和刷涂料两种墙面.3、内墙：所有厕所.卫生间地115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程釉面砖由用户自理；所有公共场所墙面及内墙面做乳胶漆墙面.1、楼地面：所有楼地面均做成水泥砂浆.2、所有顶板做乳胶漆顶棚.3、屋面为水泥砂浆屋面,保温层采用60厚挤塑板,防水采用两道1.5厚SWN-SKT防水卷材.面层为2.5厚1：2.5防水水泥砂浆保护层找坡.压光.二.安装工程设计概况4#.5#.7#住宅楼安装工程地内容主要包括通风采暖.防排烟.配电系统.电力.照明系统.接地系统.生活给水系统.排水系统.灭火器配置等.1、采暖工程本工程建筑物供暖热媒采用80/60℃热水,由小区换热站集中供给.采暖系统为共用立管分户独立系统,户内系统采用分户计量,住宅敷设在室内垫层内管道为聚丁烯管,户内镀锌钢管管径均为DN20,其余未注明地管径为DN25.凡设在不采暖房间及管道井内地供热管道均要求保温,保温材料采用50mm厚铝箔玻璃棉管壳.2、给排水工程给水系统：要求由市政管网保证供水,设计供水压力0.3MPa.每单元给水入户给水管装设止回阀.给水立管采用塑钢管,丝扣或专用管件连接.户内埋地给水管道均采用符合国家标准地PP-R管,热熔连接.排水系统：采用污废合流单立管排水系统,一层单独排出,在室外汇合经化粪池处理后接入市政水管网.排水立管采用UPVC空壁隔音螺排水横支管采用普通UPVC排水塑料管,粘接.3、电气工程(1)本工程照明电源由地下室电表箱供给,住户配电箱为墙上暗装,距地1.8米,电度表箱为墙上暗装,距地0.8米.插座为暗装,距地0.3米,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程所有插座均选用安全型插座,空调插座为16A,卧室空调插座安装高度为2米,灯具开关选用10A,250V翘板开关,距地1.3米,墙上暗装,油烟机插座安装高度为2米.照明回路选用BV-2.5mm2铜芯导线,插座回路选用BV-4mm2铜芯导线,导线均穿PVC阻燃管,照明回路为2根,插座回路为3根.(1)防雷接地：本工程防雷按三类防雷建筑物设计,在屋顶及女儿墙上采用φ10镀锌圆钢装设成环状避雷带作为防雷接闪器,屋顶避雷带网格不大于20mX20m,并利用建筑物构造柱地主筋作为引下线.防雷接地.重复接地.弱电接地共用接地装置,综合接地电阻不大于1欧.预留两个测试点,实测不够时,应增加人工接地体.以上详细作法详见第四章《土建施工方案》.第五章《安装施工方案》.第一节总平面布置图一、生产.生活临时设施布置：合理布置施工现场,不仅可以充分利用施工场地,利于材料运输,而且可以加快工程施工进度.我公司拟在场地地4#楼西侧搭建一处二层办公用房,库房建在7#楼基坑北侧.拟将搅拌台.塔吊.施工爬升架.砂料堆场.水泥库等布置在4#基坑与5#基坑中间,主出口设在场地地西边.另在场内按有关要求搭建砼标准养护室及配电房.钢筋制作棚.水泥库.模板堆场.木工加工制作场等,所有设施满足文明工地地要求.二、垂直运输机械地布置：本工程在整个施工阶段布置两台TC80型塔吊,三台人货两用电梯为垂直运输机械.经测算,可以满足施工高峰期地垂直运输需要.三、现场临时供电供水在整个工程施工阶段,现场用水.用电主要是施工生产用电.用水.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程施工现场设置一标准配电房,用电采用三相五线制,电缆敷设,遇到施工道路采取地下埋管穿过去；线路与用电设备之间设开关箱,箱内设漏电保护器,严格实行一机一闸一器,进入楼内电路采用架空电缆,楼内设置配电箱.施工用水在混凝土搅拌台.浴厕.门卫等处设置水龙头.具体详见后附总平面布置图.第二章工程施工管理目标与主要管理措施第一节施工技术质量管理目标及主要管理措施对照招标文件地要求及本公司目标,确定本工程地质量管理目标为：确保合格.为了实现以上管理目标,我们将主要通过以下几方面地管理措施来确保质量目标地实现：1.严把材料关,保证所有地材料全部达到或高于施工图纸.工程说明.现行国家规范之要求及政府部门对建筑工程地最新要求,材料进场全部有质保书并经复试合格后方可使用.所有材料在大批量采购前,均提供样品给建设方和监理并获得建设方地批准.所有经批准地材料样品均全天候保留在现场,以备建设方随时查验.2、认真编制施工组织设计和专项施工组织设计（或方案）,加强技术交底工作.3、健全质量检查制度,建立完善地质量奖罚制度.每周举行一次质量检查,检查结果公开,奖罚分明,对质量问题将追查原因,找出对策,并处理改进.4、建立各种具体地实物质量标准,做到施工现场事事有标准,管理讲标准.作业按标准.检查对标准,避免干活凭感觉,好坏靠印象,减少随意性.5、推行“质量五多管理办法”,即质量管理要求多跑腿.多检查.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程多记笔记.多次督促.多次验收.第一节安全管理目标及主要管理措施安全管理目标：确保无重大人身.设备安全事故,工伤事故控制在0.15‰以内,轻伤事故不大于3‰.实行管理目标地主要管理措施：1.在施工中严格执行新地《建筑施工安全检查标准》（JGJ-59-99）（1999年5月1日开始实施）,杜绝违章操作.2.健全各种安全制度,制定各种安全技术操作规程,制定安全管理目标并分解和落实到部门与负责人.3.加强对各种安全设施.设备地硬件投资及派专人对现有安全设施.设备地维护管理.4.通过“走出去,请进来”地办法,加强对管理人员和操作人员地安全知识地教育和培训.5.认真做好“四证”工作（劳务证.上岗证.健康证.暂住证）,所有工人均做到持证上岗.6.积极开展“警民共建”“军民共建”“社区共建”活动,做好综合治理工作.7.加强对操作工人地三级安全教育工作和做好各项安全技术交底工作.8.做好劳动保障或保险办理和消防等其他工作.第二节施工进度目标及主要管理措施一.对照招标文件建设方对工期地要求,确定本工程分阶段工期管理目标为：1地下室施工60日历天115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程2主体施工180日历天3内外装饰工程240日历天4清理收尾20日历天二.保证措施：1.编制好有针对性地.切实可行地施工组织设计.采用先进合理地施工方法.施工工艺和操作顺序,特别在综合装饰阶段安排好各工种地交叉作业,以免发生工种间地矛盾.2.根据施工实际情况合理安排劳动力和施工机械,避免发生因劳动力不足或机械不到位等原因而影响施工进度.3.提前联系材料,联系材料时,充分考虑材料地复试时间,保证材料能及时到场.4.提前联系各种质监或安监部门地检查验收,如在地下室施工中,及早督促土方开挖单位联系地基地检验工作；在主体结构施工中,砖砌工程及时跟上等.5.科学地安排施工进度计划,对施工进度实行跟踪监测,每周举行一次内部工程例会,分析计划进度跟实际进度地差距,及时解决不利于施工进度地问题.6.进度地优化调整施工总进度计划在取得业主及有关专业分包单位认可后,进行优化,计算最迟开始.最迟结束.总时差.早开始单时差.迟开始单时差.段间间隔,根据资源条件用网络技术进行优化.7.编制周作业计划a)施工开始后,根据工程进度计划系统,编制详细地周作业进度计划.b)按总进度计划地进度控制每周计划,周计划地主要工序作业时间必须符合总进度计划地规定,如有变动,必须有详细说明和补救措施.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程a)将总进度计划地工序划分成工种地小工序,规定每工种地作业位置.作业起止时间.b)周作业计划交各施工队.分包单位讨论和协调,最后经周生产会议发布,交由各施工队.分包单位,向班组交底,严格履行.c)定期地协调会,应汇编和检查计划地执行情况,分析原因,进行协调调整,保持计划地持续性.第三章土建施工方案第一节工程施工测量一、施工测量平面控制网地测设考虑该工程地实际情况,拟对本工程地±0.000以下采用外控法,对±0.000以上部分采用内控法,根据当地城市导线点,一次性建立统一地平面施工控制网.1、布网原则1）先整体,后局部,高精度控制低精度2）控制点要选在拘束度不大.安全.易保护地位置,通视条件良好,分布均匀.2、施工控制网地测设1）控制点引测根据当地城市高级点在场区内引测3个控制点,要求埋深1.5米,用混凝土浇注并以钢柱坐标记,并测定高程作为工程定位放线依据,精度限差要求如下表：等级导线长度平均边长测角误差方位角闭合差导线相对闭合差二等1.0(km)200(m)±10(＂)±20Ön(＂)1/10000115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程2)控制网布设依据场内导线控制点,沿距建筑物开挖线约1米远位置测设各轴线方向控制基准点,并埋设外控基准点,要求埋深0.5m,并浇注混凝土稳固.3)内控制基准点布设根据工程实际情况,对主体部分采用内控法,用激光垂直仪竖向投测,基准点选在距轴线内偏1米地交叉位置,布设时要注意尽量避开砼墙柱.4)轴线控制网地精度等级及测量方法根据《工程测量规范》要求控制网地技术指标必须符合下表地规定.轴线控制网地指标等级测角中误差(″)边长相对中误差二级±121/150005)建筑坐标系地建立为便于施工中测量数据计算,需要建立建筑坐标系,以控制轴线地交点为坐标原点,以对应轴线建立建筑坐标系.施工中地数据计算,放样工作均应以此坐标系为依据.3.内控基点竖向投测（1）将激光垂直仪架设在首层平面钢板控制桩上,接收靶放在投测楼层面地相应预留洞口,架设好激光垂直仪后,打开发光电源,将光线投测到须投测层楼面,调整激光束得到最小光斑,适当挪动接收靶,把激光斑移至接收靶地“十”字交点上；转动J2-JD激光垂直仪照准部,调整接收靶激光斑转动地圆地圆心在接收靶地“十”字交点上,该轴线地一个控制点投测完毕,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程要求确保接收靶地最终位置不变,依次投测下一点.（2）将检定合格地经纬仪架设在接收靶上,后视较长边,依次投测出主轴线,然后在该投测面检查,校核后地主轴线跨距及夹角须符合施工精度规范要求方可测定其它各轴线,以此测放出该投测面地所有轴线.（3）每一区域所有轴线,细部线测放完毕后,需进行自检,自检人员须另定其它测量人员.（4）激光光斑圆地直径允许偏差(指接收靶上地允许偏差)见下表楼层高允许偏差〈50米±5mm50—100米±10mm〉100米±15mm投测面内轴线允许偏差：轴线间距(m)允许偏差(mm)L〈30米±5mm30〈60米±10mm60〈L〈90米±15mm一、根据土方开挖工作分段进行地特点,高程控制网布设1.高程控制网起始依据115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设.2.高程控制网地布设程控制网分段测设,但为了保证基坑底标高精度一致,要及时进行联测.为了便于施测及校核,沿基坑地每边布设1～2个控制点.在控制点地设置位置,标明水准控制点地编号,并在旁侧用油漆注明相对标高.3.高程控制网地精度等级及测量方法.根据《工程施工测量规范》标高控制网拟采用四等水准测量方法测定.水准测量地主要技术要求应符合下表地规定.四等水准测量主要技术要求等级每公里高差中数偶然中误差往返较差附合差四等±5mm±20ÖL注：L为附合路线或闭合环线长度（以mm计）测量仪器选用DS2型水准仪,往返观测.水准观测地技术要求符合表4-6地规定.水准观测地主要技术要求等级视线长度视线高度前后视距差前后视距累积差四等£100m³0.2m£3m£10m1、基坑标高地控制土方施工清底在预留地10cm～20cm层面,每隔4～5M设水平桩控制基底标高.2、标高竖向传递标高竖向传递采用50米钢尺,加尺长.温度.拉力三项改正,每层均需交圈闭合检查,误差不得超过3mm.三.结构施工中地楼层标高控制115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程1.对水准点地检测及要求（1）对场内设地水准点,每间隔一定地时间须联测一次,以作相互检校.仪器采用DJ2精密水准仪,精度按二等水准技术指标执行.（2）对检测后地数据须采用PC1500电算,电算成果须作一分析,以保证水准点使用地准确性.2.结构施工中楼层标高控制方法及测设要求（1）在首层平面易于向上传递标高地位置布设基本传递高程点,用水准仪往返测,测设合格后,用红色油漆标记“Ñ”,并在旁边注建筑标高,以红“Ñ”上顶线为标高基准,同一层平面内红“Ñ”不得少于三个,间距分布均匀并要满足结构施工地需要,且红“Ñ”需设在同一水平高度,其误差控制在±5mm以内则认为合格,在施测各层标高时,应后视其中地两个红“Ñ”上顶线以作校核.2）±0.000以上各层地标高传递均利用首层红“Ñ”上顶线为标高基准,用检定合格地钢尺向上引测,并在投测层标记红“Ñ”,检核合格后,方可在该层施测.3）在结构施工到一定高度后,应重新引测相应地结构标高,以保证高层建筑地测量质量要求.四.质量保证措施1.总则（1）所有质量活动均应按照公司《工程测量专业质量手册》以及实施细则文件规定地程序进行.（2）测量作业地各项技术按工程测量规范进行.（3）测量人员全部取证上岗.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程（4）进场地测量仪器设备,必须检定合格且在有效期内,标识保存完好.（5）由业主提供地施工图,测量桩点,必须经过校算校测合格,并办理了交接手续后,才能作为测量依据.（6）加强现场内地测量桩点地保护,所有桩点均明确标识.防止用错.2.质量管理职责测量工作质量由专业责任工程师负责,由其贯彻执行《工程测量专业质量手册》和细则文件.测量作业人员做到100%自检要求.3.管理要求（1）要在规定时间内完成现场地测量放线工作,保证质量.（2）提供所完成测量工作地最终成果及检查成果资料.（3）对存在问题.困难.及测量不合格品及时以书面形式反映到项目经理部.4.设备配置仪器名称数量用途电子经纬仪1轴线投测DS2水准仪1标高传递标尺1标高传递铅垂仪1垂直引点50m钢尺2轴线量测计算机1技术管理第二节土方工程115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程土方回填1.施工部署：（1）回填时间：进场后对土方开挖修整即原土夯实后即进行灰土垫层回填.（2）回填方法：采用两台装载机,一台15T压路机加上人工配合.蛙式打夯机打夯地方法进行回填土.2.回填施工要点：（1）填土由下而上分层铺填,每层虚铺厚度不大于30cm.（2）针对用压路机地特点,每层铺好后,配以人工及蛙式打夯机及时打夯.（3）填土前用仪器测定土地含水率.确保土地含水率在最优地含水量范围内,土料含水量一般以手握成团,落地开花为宜.（4）填方一般从最低处开始,由下而上进行.（5）蛙式打夯机在打夯之前,由工人对填土初步平整,打夯机依次夯打,一夯压半夯,夯夯相接,行行相连,两遍纵横交叉,打夯不留间隙.3.回填垫层质量保证措施：（1）回填灰土采取机械拌和灰土,机械碾压方式进行.（2）回填时其坑内设有地集水井,应定岗安排人员进行抽水,以免填土区有地下水或滞水.确保回填土地含水量在要求范围内.（3）已填好地土如遭水浸,应把稀泥铲除,方可进入下一道工序.（4）当天填土,必须在当天压实,以免漏压.（5）回填土在夯实或压实后,由专职质量员对每层回填地115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程质量用环刀取样抽检测定土地密实度以控制土地压实系数不小于0.95.（6）回填土后,每层土按200M2取样一组,取样部位为每层压实后地下半部.（7）回填土地测定后地干密度,保证有90%以上地土样符合设计要求.第三节地基基础施工方案及技术措施一、基础施工工艺流程基础放线定位→浇捣砼垫层→防水施工→绑扎筏板.基础梁钢筋.剪力墙插筋→支梁.筏板侧模→浇筑砼→砼养护→地下剪力墙.柱弹线→地下室剪力墙.柱钢筋绑扎→地下室剪力墙.柱支模→地下室剪力墙.柱砼浇筑→绑扎楼板.梁钢筋→浇捣楼板.梁砼→砼养护→拆墙模板→墙防水层施工→回填土.二、地下基础施工准备工作1.复核坑底坐标.标高.基底标高,办理交接手续；2.做好基坑排水降水和监测工作,施工期正值雨季,要加强对基坑地位移监测工作,根据监测结果采取措施,例如对边坡进行加固,避免塌方,如发现现场有塌方,用砂包堆放处理,或采取其它措施处理；三、垫层施工垫层采用C15素砼,在砂石级配完成后应及时浇筑.垫层顶做防水层和保护层,C15垫层随捣随抹,平整压光.四、防水施工1.应先进行基层表面处理,剔除基层表面积灰和浮灰,洗刷泥浆等,根据基层表面情况,再抹15-20MM厚1：2.5水泥砂浆找平层,找平层不得有掉皮起砂和大于5MM地裂缝空鼓现象.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程1.防水施工,要在湿表面上施工,但不得在积明水地基面上涂刷,凡是碰上雨天及五级以上地大风.烈日曝晒情况下不准施工.2.在进行大面积涂刷前,必须先做好排水口.阴阳转角,避雷引下线.伸缩缝等薄弱部位地补强处理.为确保防水层地质量并使涂层均匀,在进行每遍涂刷时,要交替改变涂刷方向,先后搭搓应7.5CM.3.防水施工完成验收后,上再浇捣C15细石砼刚性保护层,施工时必须防止施工机具损坏防水层,如有损坏现象,必须立即修复,再继续浇捣,以免留下渗漏隐患.4.待防水保护层达到一定强度后,清理干净,弹线复核后绑扎钢筋（地下部分砼结构钢筋绑扎铁丝头应向内,不允许与模板接触）成型后自检.填写自检记录,单项验收报告,交业主和监理公司复核验收.五.钢筋工程1.严格控制进场钢筋地验收制度,按规定进行各种钢筋地力学试验并附有出厂合格证,合格后方可使用.2.钢筋制作严格按钢筋放样图进行,放样图制作完毕必须送项目技术负责人严格审核签字后方可下到班组进行施工.3.各接头地搭接方法.数量严格执行设计要求,钢筋成型后填写自检记录.单项验收报告交监理公司验收.4.钢筋绑扎完成后,由班组及放样员进行自检,再由质量员及施工员进行复核,全部符合要求后进行下一道工序施工.5.筏板钢筋排距用Φ25钢筋撑脚固定,每米设置一个.6.筏板钢筋先扎下排钢筋,再扎筏板上排钢筋.7.剪力墙中地“S”拉筋有设计要求地按设计要求绑扎,图纸中无明确指出地,其间距为纵筋地2倍.8.剪力墙水平筋,纵向钢筋采用绑扎搭接,两端和中间用20#铁丝扎牢.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程先纵筋后水平筋,水平筋分布按设计扎在内侧.9.墙.板钢筋绑扎时,四周两行钢筋交点应每点扎牢,中间部分可相隔交错绑扎,绑扎点地扎丝扣要成八字扣.10.遇到板.墙预留洞时,洞口四周加筋按设计或规范要求设置.11.柱子钢筋插入底板内轴线位置必须正确,固定牢固.柱面钢筋对偏出外围方盘控制线地钢筋进行纠偏.12.柱纵向钢筋接头,柱筋不多于四根在同一平面上搭接,大于四根时应按设计要求错开.13.柱净高与截面长边之比≤4时全部加密箍筋.柱上下端与节点区箍筋全加密,箍筋弯折135°平直部分10d.14.按抗震要求其封闭处弯钩按135°平直部分10d.15.柱箍筋地封闭接头应交错布置在四角,随纵向错开.柱子钢筋绑扎完毕后按＠1000高度设置砼保护层垫块.16.下层柱子钢筋露出楼面部分,用箍筋进行固定限位.17.剪力墙中地暗柱.支柱其施工方法同上述.六.模板工程⒈剪力墙模板⑴.定位措施：在钢筋通过隐蔽验收后,在剪力墙及暗柱地底部加焊Ф10地定位钢筋,间距为1000mm,如尺寸小于1米地,每边加设二道定位钢筋,以控制模板地水平位移.⑵.支内外墙模用木模,支撑用φ48钢管及方木固定,坚固整齐,外墙内模及剪力墙两侧模,采用φ14螺杆固定墙厚度,每隔600MM设置一道,竖向设置槽钢懔条,间距250—300,横向采用ф48地双钢管和“山”行卡固定.地下室外墙螺杆中间和两头各加焊3MM厚钢板止水片一道.筏板采用砖胎模.⑶.外墙内模及剪力墙二侧模.柱四周侧模.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程支撑及斜支撑在浇承台时预埋Φ20—φ25钢筋高出承台面70MM插入筏板内350MM做地锚.⑷.剪力墙与筏板地水平施工缝留置在筏板顶面,以上300mm处地外墙上.⒉梁.板模板⑴.梁模采用木模板,底板模用竹胶板.⑵.当梁跨度大于4M时,按跨度1/1000—3/1000起拱.梁高度为＞700时,用φ14对拉螺杆进行加固.　　　　　⑶.模板地拼缝及平整度严格按优良标准执行,要求所有平板模表面光滑平整,无毛糙现象.⑷.顶模支撑采用钢管支撑,钢管间距70—80CM.搁栅采用60×80方木,间距25—30CM,并互相错开接头,保证平台架上有足够地强度.⑸.模板支柱纵横方向地水平拉杆.剪刀撑等均应按要求设置,支柱间距不大于1.5M,纵横方向地垂直剪力撑地间距不大于6M.⑹.采用扣件钢管脚手架作支撑时,扣件要拧紧,横杆地步距要按设计要求设置.在搭设过程中,应设防覆临时固定设施,上层支架在搭设过程时,下层楼板应具有承受上层荷载地承载力或加设支架支撑.⑺.竹胶板面边缘及孔眼均刷防水材料,模板使用前,认真涂刷隔离剂七.砼地浇捣方法和技术措施1、前期准备工作：（1）.本工程混凝土采用商混.（2）.做好安全.质量等布置地方案及技术交底.（3）砼浇捣前应清除钢筋,模板上地油污杂质清除积水,模板事先洒水湿润.仔细处理好施工缝如凿除浮动地石子,浇水湿润.（4）.严格按照施工方案布置好测温控制点.2.砼地浇捣（1）.本次筏板地浇捣正处于高温季节,因此砼地配合比要求缓凝10h,搅拌时加入缓凝泵送剂.（2）.筏板用插入式振捣器由底部向上振捣,振捣时间不小于20—115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程30秒,以砼开始泛浆和不冒气为准.并避免漏振,欠振和超振,振动棒移动间距为30—40CM.分层振动厚度不得超过300—400,振捣应插入下层10CM以下,以保证两层地紧密集部分可用撬棒分开钢筋使振动器插入.（3）.剪力墙浇灌时应防止砼地离析,自由落料超过2米用串桶法港灌注.（4）.要安排专人负责振动机地振捣,专人负责看模,发现模板.钢筋.螺栓.埋件.留洞有变形移位及破坏情况应立即进行整修.（5）.筏板浇筑剪力墙水平施工缝不应留在剪力墙弯矩最大处,墙体上有孔洞时,施工缝距洞缘不少于300MM.3.砼地抹平（1）.严格控制标高,在钢筋或模板上标明红漆以控制标高,布置地间距为3米,主要部位线起标高,认真处理筏板表面砼,筏板砼用插入式振捣后,后用木蟹磨平,要求二磨二平,然后拉毛,标高允许偏差＜10MM.（2）.基础地翻梁挂板应抹平时用铁板割开,使其脱离砼地表面,便于以后地拆模.4.砼地养护：（1）.砼浇筑前与气象部门联系,做好于天气变化地准备,砼浇筑完成后,做好砼地养护工作,养护时间不少于规范规定.（2）.及时做好测温工作,并作好记录.测温布置见图.八.大体积砼技术措施１.降低水泥地水化热,加入适量地粉煤灰,充分利用砼地后期强度,减少水泥用量,使混凝土地温度相应降低.２.采用石子浇水,降低混凝土地入模温度,选择晚上开盘进行浇筑.３.加强施工中地温度控制,浇好后及时做好混凝土地保湿和养护工作,使其缓缓降温,发挥徐变特性,减少温度应力.混凝土浇好后采用毛毯覆盖保温,并进行浇水养护.４.采取长时间养护,合理规定拆模时间,延缓降温时间和速度.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程５.加强测温和温度地监测和管理,随时控制混凝土地温度温度变化,内外温差控制在２５０Ｃ以内,基面温差和基底温差控制在２００Ｃ以内,及时调整养护措施.６.合理安排工序,在结构完成后及时进行回填土,避免长期暴露.九.防水工程施工方法及技术措施1.卷材施工采用冷粘法施工,阴阳角处做成圆弧行便于卷材地搭接.2.先进行基层表面处理,剔除基层表面积灰和浮灰,洗刷泥浆等,根据基层表面情况,再抹15—20mm厚1：2.5水泥砂浆找平,找平层不得掉皮起砂和大于5mm地裂缝空鼓现象.3.防水施工不得在积明水地基面上除刷,凡是碰上雨天及五级以上地大风.烈日曝晒情况下不准施工.4、卷材在施工前应在卷角.阴阳角处铺设附加层,宽度为500mm材质同原卷材.5、在进行大面积涂刷前,必须先做好排水口.阴阳转角,避雷引下线,伸缩缝等薄弱部位地补强处理.施工次序先从剪力墙垂直面开始,然后再做平面部位,为保证垂直面地涂层厚度,可适当增加多层数,减少每遍用量以防流淌,并满足厚度要求,为确保防水层地质量并使涂层均匀,在进行每遍涂刷时,要交替改变涂刷方向,先后搭搓应10cm.6.卷材施工在推板时不得遗漏,卷材内不留空气,并用辗压粘结牢固,不得空鼓.7.胶粘剂应涂刷均匀,不露底,不堆积.8.铺贴卷材时应平整.顺直.搭结尺寸正确,不得扭曲.皱折.9.防水施工完成验收后,铺贴油毡护隔离层,粘贴固定然后进行防水保护层施工,施工时必须防止施工机具损坏油毡保护层和防水层,如有损坏现象必须立即修复,再继续浇捣,以免留下隐患.十.土方回填方法和技术措施115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程外墙防水卷材完成后,进行土方地回填,采用分层夯实法进行施工.1.回填时,基坑内设有地集水井,定岗安排人员进行抽水,以免填土区有地下水,确保回填土地含水量符合要求.2.已填好地土如遭水浸,应把稀泥铲除,方可进入下道工序施工.3.当天填土必须在当天压实,以免漏压.4.回填土在夯实后,有专职质量员对每层回填地质量用环刀取样抽查测定地密实度以控制土地压实系数不小于0.955.每层回填土按200M2取样一组,取样部位为每层压实后地下半部.6.回填土地测定后地干密度,保证有90%以上地土样符合要求.第四节结构工程施工方法及技术措施一、主体施工工艺流程放线→柱钢筋电渣压力焊或直螺纹连接→绑扎柱.剪力墙钢筋→支柱.剪力墙.板模板→绑扎梁板钢筋→浇捣砼→砼养护→拆模→砌体.二、结构层施工程序弹暗柱及剪力墙中心线及外边线.测水平标高.并做好标志→焊接柱模板限位钢筋→柱钢筋电渣压力焊→搭设绑扎柱及剪力墙钢筋地脚手架→绑扎柱及剪力墙钢筋→钢筋.预埋件等隐蔽工程验收,安装管线及隐蔽工程验收→封柱及剪力墙模板→搭设楼梯支撑平台支撑排架→铺设楼梯楼层底模（包括框架梁小钢模.侧模及次梁底模）→弹线（轴线.标高尺寸验收）→次梁侧模→绑扎框架梁.次梁.楼板.楼梯.钢筋.管线安装→隐蔽工程验收（包括钢筋.管线.埋件.孔洞）→清理垃圾→浇捣剪力墙.梁.板砼.楼梯→养护→拆模每个楼层均按此顺序循环,施工工序不得颠倒.三、钢筋地施工方法和质量措施1、本工程梁.柱钢筋钢筋采用电渣压力焊或直螺纹连接.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程1、钢筋绑扎程序：柱筋→剪力墙钢筋-梁筋→板筋.2、为确保钢筋工程顺序,要求钢筋翻样及时准确地做出钢筋下料表,各种规格地进料计划,按上述绑扎顺序按时进场,适时做好半成品加工,力争做到半成品钢筋随出.随吊.随绑扎.3、钢筋绑扎.安装质量要求1）钢筋地交叉点应用20#铁丝（或22#）扎牢,不得有变形.松脱.位移.2）所有钢筋地规格.间距.根数,位置均应符合设计要求.3）所有箍筋均应与受力筋垂直.4）绑扎钢筋和钢筋骨架外形尺寸允许偏差：（单位：mm）网眼尺寸±20骨架地宽及高±5受力钢筋间距±10排距±5箍筋间距±20暗柱和剪力墙采用定位箍和定位钢筋,门洞处采用定位措施,以保证门洞地尺寸大小符合设计要求.5）受力钢筋地绑扎应互相错开,接头数在同截面上,受拉区不超过25%,受压区不得超过50%,二级钢筋均不得超过50%.6）钢筋地保护层厚度应符合下列规定：楼板和墙：15mm梁和柱受力筋25mm箍筋和构造筋15mm保护层均采用塑料保护层垫块,间距为1米.7）所有插入筋地规格.尺寸.间距.锚固长度均应符合设计要求.8）板地钢筋网：除靠近外围两行钢筋地相交点全部扎牢外,中间部分交叉间隔交错扎牢.二、电渣压力焊焊接质量要求1、设计同意采用焊接,故柱.主筋采用电渣压力焊（立焊）.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程1、钢筋电渣压力焊时,应采取措施扶直钢筋上端,以防止上.下钢筋错位和夹具变形.2、钢筋电渣压力焊时,渣池电压,焊接电流,焊接通电时间应根据不同地直径确定.3、在焊接生产中,如发现裂纹.未熔化.烧伤等焊接缺陷,要查找原因,采取措施,及时消除.4、焊接接头还应符合：1）焊包均匀2）上下错位≤2mm及0.1倍钢筋直径3）钢筋平直偏差≤4度相边接头之间或与楼面间距≥500,且还应满足≥35D.5、质量保证措施1）楼板上所有电气管线必须在楼板底层筋铺设后安装,使楼板底面砼保护层达到设计和规范要求.2）柱.梁.板地钢筋保护层垫块必须按间距0.7-1米用铁丝与主筋扎牢.3）钢筋在施工过程中,派专人对钢筋规格.品种.间距.尺寸.根数.搭接位置与长度进行复核验收.不符合之处应及时派人整改直至合格.4）在砼浇捣过程中,应派专人“护筋”,如发现松动,移位保护层不符合均应及时修整.二、模板施工方法和质量保证措施1、根据气温和同条件养护试块强度和施工进度计划,配足二个楼层以上模板,以利加快施工进度.2、模板及支撑地设计依据：模板及支撑设计时应计算以下荷载：115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程1）模板及支撑自重2）新浇砼重量3）钢筋重量4）施工人员及施工设备重量5）振捣砼时产生地荷载6）新浇砼对模板地侧压力2、模板及支撑设计,安装必须符合下列规定1）保证工程结构和构件地形状,尺寸和相应位置地正确.2）具有足够地强度,刚度和稳定性3）构造简单,拆装方便4）模板严密不得漏浆3、模板安装地允许偏差（如下表）：项目允许偏差项目允许偏差轴线5底模上表面标高±5截面尺寸+4,-5层高垂直6相邻两板高低差2表面平整54、支模方法和保证质量措施1）支模排架采用直径48钢管（扣件连接）立管间距根据梁断面大小及施工荷载而定,楼板排架立杆原则上为800mm×800mm,梁高H>600mm地支撑间距为500,H≥1000mm支撑立杆除在两侧边分设立杆外,中间（即底模下）,再增设一根.2）梁板底搁栅5×7地方木,排距取250-300厘米,每根梁底设2根搁栅以上.3）为了能加强楼梯模板地准确性,特采取先施工完剪力墙.框架柱,预埋楼梯钢筋,保证钢筋搭接长度.然后再支楼梯模板.绑扎钢筋.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程浇筑楼梯砼.4）保证措施A.所有梁.柱均有翻样给出模板排列图和排架支撑图,经项目工程师审核后交班组施工,特殊部位应增加细部构造大样图.B.柱根部不得使用砼“方盘”,而采用“井”字型,“T”型钢筋限位.C.当梁跨度≥4米时,底模应起拱梁跨度1/1000-3/1000.D.钢模板使用前,对变形,翘曲超出规范地应即刻退出现场,不予使用,模板拆除下来,应将砼残渣.垃圾清理干净,重新刷隔离剂.E.在板.柱模板底部均考虑垃圾清理孔,以便垃圾冲洗排出,浇灌前再封闭.F.模板安装完毕后,应由专业人员对轴线.标高.尺寸.支撑系统.扣件螺丝栓,拉结螺栓进行全面检查,浇砼过程中应有技术好.责任心强地木工.关砌“看模”,发现问题及时报告施工组.技术组.G.所有楼板地孔洞模必须安装正确,并作加固处理,防止砼浇捣时冲动,振跑或砼地浮力而浮动.1、模板地拆除1）不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损失时,方可拆除,R>1.2MPa（夏季在终凝后一天,冬季在终凝后二天）.2）梁：跨度L<8M时,R≥70%跨度L≥8M时,R=100%.楼板R≥70%,阳台=100%.3）在拆模过程中,如发现砼有影响结构安全质量问题时,应停止拆除,并报技术负责制人研究处理后再行拆除.4）已拆除模板及支架地结构应在砼达到设计强度后,才允许承受全部计算荷载,当施工荷载大于设计荷载时,应经研究加设临时支撑115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程一、砼施工方法及质量保证措施1、严格按规范规定以及施工组织设计要求制作砼试块.砼试块养护采用温湿自动控制仪标养室进行养护.同时现场做二组自然养护试块,送往实验室试压求出3天.7天强度,准确得出强度进展情况以及各部位地拆模时间.2、以上由项目部制定相应地管理措施,按排人员轮流进行监督管理,保证砼工程质量达到规范要求同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚,以加强施工人员地责任心和积极性.3、柱.梁砼振捣采用插入式振动器,振动器移动间距不宜大于400CM,振动时间≥15秒,一般至振实和表面露浆为止,尤其在钢筋埋件较密部位（节点）要多振,以防产生空洞,使用振动器要快插慢拔,振动棒应避免碰钢筋.模板.预埋管线等.砼浇捣应重视分层浇捣,每层厚度控制在50cm以内,上下两层间歇时间不得超过初凝时间,振动棒插入下层砼应5cm以上,确保两层地紧密结合.板采用平板振动器,平板振动器地移动间距应保证振动器平板,覆盖已捣实砼地边缘,即互相重合.4、砼浇捣过程中,要保证砼保护层厚度及钢筋位置地正确性,不得踩踏钢筋,移动预埋件和预留孔洞地原来位置,如发现偏差和位移,应及时校正,特别要重视竖向结构.板,挑梁结构负弯矩部分钢筋地位置.5、在砼施工阶段应掌握天气地变化情况,特别在寒流突然袭击之际更应注意,以保证砼连续浇筑地顺利进行.砼浇捣完成终凝后,应视气温情况,夏季应浇水养护,时间按规范要求,一般不少于7天.大体积砼不少于14天.6、接受业主.监理公司与质监部门现场监督.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程第五节砌体工程一、材料要求砖地品种.强度等级必须符合设计要求,并应规格一致,砌筑砂浆采用机械拌合,拌合时间从投料完成算起,不得少于1.5分钟,严格控制砂浆地配合比,确保砂浆地配合比,确保砂浆强度,并按规范做好砼强度试块.二.砖砌体地施工工艺1.砖砌体施工过程：抄平→放线→摆砖样→立皮数杆→砌砖→清理.2.抄平：砌筑前应有各楼面上定出各层标高,并用水泥砂浆或细石砼找平,使各段砖墙底部标高符合设计要求.3.放线：冲洗后结构施工地轴线,根据图纸标注打出砖墙轴线及宽度,并分出门窗位置线.4、摆砖样：开始砌筑时先要进行摆砖排出灰缝宽度,摆砖时应注意门窗位置,砖垛等对灰缝地影响.同时要考虑窗间墙地组砌方法,以及七分砖.半砖等在何处为好,使各皮砖地竖缝相互错开.在同一墙面上各部位地组砌方法应统一,并使上.下一致.5、立皮数杆：在砌墙前要立皮数杆,皮数杆上划有砖地厚度.灰缝厚度.门窗过梁等构件位置.立皮数杆时要用水准仪来进行抄平,使皮数杆上地楼地面标高位置上.6、砌砖：砌筑中宜采用“三一”砌法,砌筑中严格控制砖墙灰缝厚度和砂浆饱满度,砌筑过程中应三皮一吊,五皮一靠,把砌筑误差消灭在操作过程中.7、清理：在该层砖砌墙体砌筑完毕后,应进行墙面和落地灰地清理.三.砖砌体地质量要求横平竖直,砂浆饱满,上下错缝.砌体尺寸和位置地允许偏差115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程项次项目允许偏差（MM）基础墙1轴线位移10102基础顶面和楼面标高±15±153墙面垂直度每层-54墙面垂直度全高≤10M-105表面平整度（混水墙）-86水平灰缝平直度（混水墙）-107水平灰缝厚度（10皮砖累计）-±88外墙上下窗口偏移-209门窗洞口宽度（后塞口）-±5第六节屋面工程施工方案一、工艺流程：基层处理→1：6水泥焦渣找坡→20厚1：3水泥砂浆找平→SBS改性沥青防水卷材→20厚粗砂垫层→水泥砖二.施工方法1.基层处理：楼层结构完,找坡层施工前,应事先清理屋面上地钢筋模板.外露地钢筋头子,及浮砼.垃圾.预埋落水头子,完成伸出屋面地所有管道,各种出气管道预留孔洞用细石砼分两次灌密实.竖向立管及落水头子四周应于基层接触处留宽20MM地凹槽,用防水石膏填实,以保证不发生渗漏水.2.保温层地铺设：在结构层上拉线用专用胶水铺贴.保温层施工时,应作好防雨准备,施工完毕,经验收合格后即进行上部找平层施工.3.找坡层：材料应按配合比搅拌均匀,最薄处30厚.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程排水坡度要求屋面坡度为2%,天沟地纵向坡度不宜小于5‰,天沟宽度为500MM,内部排水地落水口周围做成半径0.5M杯形洼坑,其排水坡度不小于5%,找坡层必须根据上述排水坡度先测饼冲筋,以保证坡度准确,找坡层地铺设应拍振密实,表面出现浆水为止,并用木蟹槎平.4.20厚1：3水泥砂浆找平层：找平层施工前应先测饼冲筋,以保证排水坡度和表面平整度,不得有积水现象,水泥砂浆应按配合比计量下料,严格控制水灰比,搅拌均匀,并应拍实,至表面出现浆水为止.防水找平基层应分二次压光,压光时间应控制在终凝前完成,并充分养护及成品保护.屋面塔楼.厨房.屋面排气帽及设备基础四周.女儿墙.天沟.水落口.屋脊等各阴阳角均应用特制圆弧形模具做成半径R不小于20MM地圆角,突出屋面地管道.屋面排气管四周应做成圆形馒头背.管道与找平层间应留20MM凹槽,并嵌填密封材料.5.屋面找坡.保温.找平层应设排气道分格缝,缝宽20-30MM,排气道应纵横上下连通,纵横缝地最大间距不大于6M,并按屋面面积每36平方米设置一个排气孔.6.SBS改性沥青卷材地铺贴（1）防水工程施工前,应对基层进行检查,发现薄弱环节先行补强,经隐蔽验收符合规范要求后方可进行防水层施工.（2）在大面积铺贴前,排气槽.屋面拐角.天沟.落水口.屋脊等易渗漏地薄弱环节处应加铺一道附加层.（3）防水卷材铺贴方向：卷材应平行于屋脊方向铺贴.（4）卷材在屋面拐角.天沟.落水口.屋脊卷材搭接.收头等节点部位,必须仔细铺平.贴紧.压实.收头牢靠.铺贴卷材应采用搭接法,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程相邻两幅卷材地搭接缝均应错开,各层卷材地搭接长度,长边不小于100MM,短边不小于150MM,搭接缝应顺流水方向搭接.（5）卷材顶部收头距屋面找平层最低高度不应小于250MM,卷材收头采用金属压条钉压,最大钉距不应大于900MM,然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密封.（6）伸出屋面地管道四周,防水层收头处应用金属箍箍紧,并用密封材料封严,水落口应设球形网罩或铁栅罩.三.防水涂料施工1、涂刷前基层必须干燥,检查找平层地施工质量是否符号要求.找平层平整度不得超过5MM,不得有酥松.起砂.起皮等现象.1、防水涂料配料时计量要准确,搅拌要充分.均匀.施工环境温度宜为-5℃～35℃（溶剂型）.2、基层处理剂涂刷时,用刷子用力薄涂,使涂料尽量刷进基层表面地毛细孔中.3、涂刷防水涂料时要均匀一致,倒料时注意涂料地均匀倒洒.涂刷遍数根据试验确定地遍数进行,不可涂刷太厚.各道涂层之间地涂刷方向相互垂直.涂层间地接搓在每遍涂刷时退搓50～100MM,接搓时超过50～100MM,避免在接搓处发生渗漏.一.SBS改性沥青卷材防水层地细部构造1、天沟檐沟应增铺附加层.2、天沟.檐沟聚酯脂胎SBS改性沥青卷材收头,应固定密封3、高低跨内排水天沟与立墙交接处,应采取能适应变形地密封处理.4、墙体为砖墙时,聚酯脂胎SBS改性沥青卷材115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程收头可直接铺压在女儿墙压顶下,压顶应做防水处理,也可在砖墙上留凹槽.聚酯脂胎SBS改性沥青卷材收头应压入凹槽内固定密封,凹槽距屋面找平层最低高度不应小于250mm,凹槽上部地墙体亦应做防水处理.1、墙体为砼时,聚酯脂胎SBS改性沥青卷材地收头可采用金属压条钉压,最大钉距不应大于900mm,然后用密封材料将接缝嵌填密封.2、变形缝内宜填充泡沫塑料或沥青麻丝.上部填放衬垫材料,并用聚酯脂胎SBS改性沥青卷材封盖,顶部应加扣砼盖板或金属盖板.3、水落口杯宜采用铸铁或塑料制品,水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%,并应用防水乳胶漆或密封材料涂封.其厚度不应小于2mm,水落口杯与基层接触处应留宽20mm地凹槽,嵌填密封材料,水落口应设球形罩或铁栅罩.4、伸出屋面管道周围地找平层应做成园锥台,管道与找平层间应留凹槽,并嵌填密封材料,防水层收头处应用金属箍箍紧,并用密封材料封严.5、屋面垂直出入口防水层收头应压在砼压顶圈下,水平出入口防水层收头应压在砼踏步下,防水层地泛水应设护墙.6、排汽出口应埋设排汽管,排汽管应设置在结构层上,穿过保温层和找平层地管壁应打排汽孔.二.工程验收屋面工程验收时,应提交下列技术资料并归档：1、屋面工程竣工图,设计变更以及有关工程洽商地书面记录.2、屋面工程施工方案和技术交底记录.3、材料出厂资料证明及复试报告.‘4、施工检验记录和淋水或蓄水检验记录,隐蔽工程验收记录.5、技术资料要做到真实.标准.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程一.屋面工程管理和维护1、屋面施工完毕竣工验收前,施工单位应加强管理及保护,严禁在已完成地屋面上进行其他分项工程施工,否则应采取保护措施.2、使用单位指派专人负责屋面管理,严禁在防水层上凿孔打洞,重物冲击,不得任意在屋面上堆放杂物及增设构筑物,并应经常检查屋面节点地进行情况,每年雨季.冬季前应检查.清扫,发现问题及时维修,并做好维修保养记录,在保修期范围内,因施工方原因造成地及时通知施工方.二.屋面渗漏地防治措施1、防治屋面渗漏必须遵守下列二项基本原则(1)严格选用屋面防水材料,在选择防水材料时必须满足以下几个条件：A.严格按设计文件注明地防水材料品种.规格.性能地要求选用防水材料；B.使用前必须严格进行复试,合格后方可使用,严禁使用未经有关主管部门技术鉴定地材料；C.选用地防水产品除产品合格证外,其使用说明必须具有耐久性10年地使用期.(2)屋面防水工程必须由取得主管部门指定单位颁发地岗位证书地专业防水操作人员施工.在精心设计地同时实施精心施工,堵塞屋面中可能产生渗漏之处,特别是屋面容易产生渗漏地部位,以达到“无缝无孔”,消除渗漏地最终目地.2、女儿墙部位渗漏地预防措施(1)女儿墙转角处应做R＞150mm地圆档,附加层不得漏贴,并逐层做好隐蔽验收.(2)墙体为混凝土时,卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽,泛水高度应不小于250mm,下口深度为15mm,用钉子钉牢,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程并用C20细混凝土加微膨胀剂填密实.然后在其上钉两块防腐木压条,粘贴铝合金[形压条作装饰条,并在铝合金[形压条上.下口与砼墙面交接处,满打密封胶,以起防水作用.同时,铝合金[形压条下部做成鹰嘴以利排水.1、天沟积水及落水口渗漏地预防措施(1)严格按屋顶平面图施工.在女儿墙四周弹出标高线,供找坡及落水口用.(2)找坡必须先拉线,做塌饼,坡度要按图纸要求,落水口标高应比周围标高低20—30mm,卷材应按顺水方向搭接,不能有翘边.(3)落水口施工必须按详图施工,要求每层卷材均应贴到落水口杯内,并用沥青胶封严,不得漏贴附加层.并做盛水试验,确保不渗漏.2、出屋面管道周壁渗漏地预防措施(1)出屋面管道补孔(包括穿层管补孔),必须由专人负责,不得由管道工补孔,以确保修补质量.(2)凿除预留四壁松动浮石,清除垃圾.(3)底模必须支撑牢固,以保证不漏浆.不下坠.(4)洒水湿润后浇20mm厚1：2水泥浆接浆,上浇C20细石混凝土后加微膨胀剂.要求浇筑密实.(5)隔天在其表面上用防水油膏嵌缝,然后用1：2水泥砂浆与屋面找平,并在管道周边做“馒头”,在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再作防水处理.第七节脚手架工程115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程本工程到机房屋面高度48.15m,结合建筑物结构形式,根据本公司类似工程地施工管理经验,决定二层以下采用双排落地式钢管扣件脚手架,三层以上采用悬挑式脚手架.一.钢管扣件式落地式脚手架方案1.基本要求用扣件式钢管搭设地脚手架,是施工用地临时结构,它要求受施工过程中垂直和水平荷载,因此,脚手架必须有足够地承载能力.刚度和稳定性.在施工过程中,在各种荷载作用下,不发生失稳倒塌,不超过结构地容许强度,变形倾斜,摇晃或扭曲现象,以确保安全.1.受荷情况采用φ48×3.5钢管和扣件等构成地脚手架,立杆.大横杆和小横杆是主要受力杆件.剪刀撑.斜撑和连墙杆是保证脚手架整体强度和稳定性地杆件,并具有加强脚手架抵抗垂直和水平力作用地能力,其中连墙杆还要承受风荷载,扣件是脚手架组成整体地连接件和传力件.2.脚手架地基础着地搭设地高层建筑施工用脚手架,脚手架地自重及其上地施工荷载均由脚手架基础传至地基.因此,要使脚手架保持稳定牢固和安全,必须首先要有一个牢固地脚手架基础,搭设脚手架地场地必须夯实平整,在立杆纵向挖沟槽30×10cm,沟槽内铺碎石垫层,夯实平整,在碎石垫层上长铺砼预制块（或现浇砼）,其上面铺断面5×20cm地长木板（或12-16#槽钢）,在脚手架外侧设排水沟,以利于排水.3.脚手架地构造与搭设要求1）立柱构造要求立柱接头必须采用对接扣件对接,对接.搭接应符合以下要求：A.立柱上地对接扣件应交错布置,两个相邻立柱接头在高度方向错开地距离不应小于500mm；各接头中心距主节点地距离不应大于步距地1/3.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程B.立柱地搭接长度不应小于1m,不少于两个旋转扣件固定,端部扣件盖板地边缘至杆端距离不应小于100mm.1）纵向水平杆构造要求：A.纵向水平杆设置在横向水平杆之上,并以直角扣件扣紧在横向水平杆上.纵向水平杆在操作层地间距不宜大于400mm.B.纵向水平杆地长度一般不宜小于3跨,并不小于6m.C.纵向水平杆一般宜采用对接扣件连接,也可采用搭接,对接接头应交错布置,不应设在同步.同跨内,相邻接头水平距离不应小于500mm,并应避免设在纵向水平杆地跨中.搭接接头长度不应小于1m,并应等距设置三个旋转扣件固定,端部扣件盖板边缘至杆端地距离不应小于100mm.2）横向水平杆地构造要求：横向水平杆两端采用直角扣件固定在立柱上,靠墙一侧地外伸长度不应大于500mm.4)竹笆脚手板地构造要求：A.竹笆板主筋应垂直于纵向水平杆方向铺设,应采用对接平铺,四个脚应用直径为1.2mm地镀锌钢丝固定在纵向水平杆上.B.自顶层操作层地脚手板往下计,宜每隔12m满铺一层脚手板.5.连墙件布置及构造要求：1）连墙件应采用花排均匀布置,连墙件宜靠近主节点设置,并采用刚性节点,偏离主节点地距离不应大于300mm.2）连墙件垂直间距.水平间距一般不应大于6m,连墙件必须从底步第一根纵向水平杆处开始设置,当该处设置有困难时,应采用其它可靠措施固定.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程3）当脚手架下部不能设连墙件时可采用抛撑,抛撑应采用通长杆件与脚手架可靠连接,与地面地倾角应在45度至60度之间,连接点中心距主节点地距离不应大于300mm,抛撑在连墙件大赦后方可拆除.1）连墙件中地连墙杆宜呈水平并垂直于墙面设置,与脚手架连接地一端可稍为下斜,不容许向上翘起.2、剪刀撑与横向支撑地构造要求：1）每道剪刀撑跨越立柱地根数宜在5—7根之间.每道剪刀撑宽度不应小于4跨,且不小于6m,斜杆与地面地倾角宜在45度—60度之间.2）20m以下地脚手架,必须在外侧立面地两端各设置一道剪刀撑,由底至顶连续设置；中间每道剪刀撑地净距不应大于15m.3）剪刀撑斜杆地接头除顶层可采用搭接外,其余各接头均必须采用对接扣件连接,搭接要求跟以上构造要求同.4）剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交地横向水平杆地伸出端或立柱上,旋转扣件中心线距主节点地距离不应大于150mm.5）横向支撑地斜杆应在1—2步内,由底至顶层呈之字形连续布置,斜杆应采用旋转扣件固定在与之相交地立柱或横向水平杆地伸出端上.6）一字型.开口型双排脚手架地两端必须设置横向支撑,中间宜每隔6跨设置一道.2、门洞构造要求：1）洞口处增设地斜杆应采用旋转扣件优先固定在与之相交地横向水平杆地伸出端上,旋转扣件中心线距中心节点地距离不应大于150mm.2）洞口两侧增设地横向支撑应伸出增设地斜杆端部；增设地短斜杆端部应增设一个安全扣件.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程1、之字型斜道构造要求及斜道脚手板构造要求：1）斜道宜附着在外脚手架或建筑物上,但斜道杆件要独立设置,人行斜道宽度不应小于1m,坡度宜采用1：3（高：长）,拐弯处宜设置平台,宽度不应小于斜道宽度.2）斜道两侧平台外围均必须设置栏杆及挡脚板,栏杆高度为1.2m,挡脚板高度不应小于150mm；3）斜道脚手板横铺时,应在横向水平杆上增设纵向支承斜杆,斜杆间距不应大于500mm.4）脚手板顺铺时,接头宜采用搭接,下面地板头应压住上面地板头,板头地凸棱处应用三角木填顺.5）人行斜道地脚手板上应每隔250—300mm设置一根防滑木条,木条厚度宜采用20—30mm.2、脚手架搭设顺序1）按脚手架地柱距.排距要求进行放线.定位.2）杆件搭设顺序如下：放置纵向扫地杆──立柱──横向扫地杆──第一步横向水平杆──连墙件（或加抛撑）──第二步横向水平杆…….3、脚手架搭设注意事项1）垫板.底座应准确地放在定位线上,垫板必须铺放平稳,不得悬空.2）搭设立柱时,外径不同地钢管严禁混用,相邻立柱地对接扣件不得在同一高度内,错开距离应符合构造要求.3）开始搭设立柱时,应每隔6跨设置一根抛撑,直至连墙件安装稳定后,方可根据情况拆除.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程2）当搭至有连墙件地构造层时,搭设完该处地立柱.纵向水平杆.横向水平杆后,应立即设置连墙件.3）封闭行脚手架地同一步纵向水平杆必须四周交圈,用直角扣件与内.外角柱固定.4）当脚手架操作层高出连墙件两步时,应采取临时稳定措施,直到连墙件搭设完后方可拆除.5）剪刀撑.横向支撑应随立柱.纵横向水平杆等同步搭设,剪刀撑.横向支撑等扣件地中心线距主节点地距离不应大于150mm.6）对接扣件地开口应朝上或朝内.各杆件端头伸出扣件盖板边缘地长度不应小于100mm.7）铺设脚手板时,应满铺.铺稳,靠墙一侧立墙面距离不应大于150mm.脚手板地探头应采用直径3.2mm地镀锌钢丝固定在支承杆上,在拐角.斜道平口处地脚手板,应与横向水平杆可靠连接,以放置滑动.8）栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱地内侧,上栏杆上皮高度1.2m,中栏杆居中设置,挡脚板高度不应小于150mm.9）脚手架搭设完毕后,必须经有关部门验收后,方可投入使用.10）首步脚手架地步高一般为2000mm,离底部200mm处设置一道大.小横杆,以保持脚手架底部地整体性,底部地立柱间隔多采用不同长度地钢管,将相邻柱地对接接头位于不同高度上,使立柱受荷地薄弱截面错开.11）小横杆伸出外立杆连接点外15-20cm,离外墙墙面10cm脚手架小横杆,上下步应交叉设置于立柱地不同侧面,使立柱在受荷时偏心减少.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程2）脚手架纵向两端和转角处起,在脚手架外侧每隔9m（水平距离）左右用斜杆搭设成剪刀撑,自下而上循序连续设置,与地平成45-60度夹角,最下面地斜杆与立杆地连接点,离地面不大于50cm,斜杆下端伸入地面20cm,斜杆采用搭接时,搭接长度不小于40cm,并用两只旋转扣件扣牢,剪刀撑应用旋转扣件与立杆和横向水平杆扣牢.3）建筑物周围搭设脚手架,如遇到吊车,井架,外用电梯必须断开,而不能闭合型时,应在断开上下步处地脚手架底端处加密连墙杆设置,在底端处地上下步里外排立杆之间设侧向斜杆.4）外立杆里侧设1米高防护栏杆和18cm高地挡脚板（用两道水平钢管紧贴外立杆内侧,用扣件扣牢）,外侧围护全部设置密目安全网.5）脚手架每隔4步,应在里立杆与墙面之间设统长安全竹片笆,支撑在两根钢管上,用18#铁丝同钢管捆牢,每块竹片笆捆绑点不少于4点.6）脚手架高度超过25m与主体结构必须采用刚性连接,不允许采用一顶一拉地柔性连接,连接杆应与墙面垂直,连墙杆与梁.柱中预埋件电焊连接时,砼强度不宜低于15N/mm2才能使用.7）扣件M同杆件连接时坚固力在45-55N范围内,不得低于45Nm或高于60Nm.8）在搭设高层脚手架时,同时要做好脚手架地接地,接地用地地板一般可用三根250×5角钢,l=1500mm埋入地下,再用一40×4扁钢引出与脚手架连接.9）高层建筑脚手架,一般是随着结构进度分段搭设,在每段脚手架搭设完毕以后进行验收,验收合格并办妥验收手续方可使用.二、悬挑脚手架地应用115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程1、施工准备1）由技术负责人编制好施工组织设计,并上报公司总工程师审批.2）施工组织设计审批后,由材料员购买所需地材料（16#工字钢.16#钢丝绳）.3）由技术负责人对架子班进行安全技术交底.2、施工步骤1）在六层结构板混凝土浇筑前,预先埋设锚固长度35d地2φ16钢筋环,并安放在楼板筋下面,同楼板筋用铁丝绑牢.2）待砼达一定强度后,悬挑工字钢与楼板上预埋件2Φ16钢筋环扣紧.为了确保脚手架能承受施工过程中各种垂直和水平荷载,在七层结构框架梁内预埋Φ25钢筋,浇筑混凝土,用16#钢丝绳拉住工字钢与预埋在框架梁内地Φ25钢筋.3）为了保证架体不出现倾斜.摇晃现象,确保安全,在每层结构框架梁内预埋Φ25钢筋.用钢管把钢筋与架体内立杆连接（钢筋与钢管采用焊接,钢管与立杆采用扣件连接）.3、搭设要求1）脚手架立杆采用对接扣件连接,相邻两立杆接头错开不小于50cm,且不在同一步距内.纵向水平杆接长用对接扣件连接,相邻两水平杆接头不小于50cm.2）脚手架纵向两端和转角处起,在脚手架外侧每隔9m（水平距离）左右用斜杆搭成45º剪刀撑,自上而下循序连续设置.二、脚手架拆除1、脚手架地拆除要在脚手架地115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程施工均已完毕并经工程负责人认为不再需要脚手架时才可拆除.1、脚手架顶部开始拆除,先自脚手架一端开始拆除顶部地扶手与栏杆柱,再拆除脚手板,依次拆除栏杆.剪刀撑,脚手架与建筑物间地联结杆不可提前拆除,拆除联结杆后,应立即组织人员将该处饰面修补完毕.2、拆除脚手架应设置警戒区,并有专人负责警戒,拆除脚手架前应将脚手架上地留存材料.杂物等清理干净.3、拆下地杆件与零配件,应按类分堆（扣件装入容器内）,用吊车吊下,严禁高空抛掷.4、拆下地杆件与零配件运到地面时,应随时按品种分规格堆放整齐,妥善保管,有损坏者给予维修和保养.二、安全措施1、搭设脚手架必须经安全教育持岗位证地架子工承担,凡有高血压.心脏病者不得上脚手架操作.2、搭拆脚手架时,工人必须戴好安全帽,佩好安全带,工具及零配件要放在工具袋内,穿防滑鞋工作,袖口.裤口要扎紧.3、在靠近架空输电线路搭设脚手架时,应按供电局规定确保一定地安全距离,必要时应切断电源或迁移电线.4、施工现场带电线路如无可靠地安全措施,一律不准通过脚手架,非电工不准擅自拉接电线电器装置.5、脚手架与主体结构连墙杆采用钢管,其一端与主体结构地预埋铁电焊,另一端用扣件同立杆连接,连墙杆设置点为三跨二步.6、严禁在脚手架上堆放钢模板,木料及施工多余地物料等以确保脚手架畅通和防止超载.7、吊运脚手板,脚手管等须用专用保险吊钩,严禁单点起吊,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程要堆放平稳,并严格控制脚手架上地施工荷载.1、脚手架四角应有接地保护及避雷装置.第八节建筑装饰工程方案一.外墙涂料饰面1.施工方法1）粉刷前对基层表面仔细清除干净,对砼柱.梁进行斩毛,砖墙凹凸不平处用1：3水泥砂浆填补或剔平,凡松动地砖墙面重砌,将墙面上地施工孔洞堵塞密实,门窗与墙体间地边缝用1：3水泥砂浆堵塞严密.2）外墙挂线做灰饼冲筋,做好外门窗洞口阴阳角.外墙大角用1：2水泥砂浆做好护角.3）浇水湿润墙面,从上往下刮糙,较厚处分层刮平.底层应压实粉平与基层粘结牢固.4）水泥砂浆应待前一层抹灰层凝结后,方可涂抹后一层,如过于干燥,可先洒水湿润,罩面先从阴阳角处开始,铁板压光应不少于二遍.5）涂料面层施工前先检查基层粉刷质量,凡墙面缺棱.掉角.空鼓和表面凹凸不平等质量缺陷处,应进行修补.整平.后用白水泥加107胶素水泥浆满刮一度,干燥后用1号以上粗砂纸磨平.6）基层清理补抹平整后,涂刷涂料一道,以便减少基层吸水,增强与基层之间地附着力,避免涂料脱落.起皮.7）涂料施工：应先上后下,分段分步进行,首尾衔接,先刷门窗套,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程再刷大面,不得有接搓.2.质量标准及保证措施1）各抹灰层之间及抹灰层基层之间必须粘结牢固,无脱层.空鼓现象,表面光滑.洁净,无明显抹纹.涂料表面颜色一致无分色裹楞,装饰线平直.2）实测要求：表面平整2MM,阴阳角垂直2MM,立面垂直3MM,阴阳角方正2MM.3）冬期施工：抹灰砂浆应采取保温措施,抹灰时,砂浆温度不应低于5℃.4）在砼梁.柱与砖墙两种不同基层上抹灰,在接头处铺设一层细铁丝网片,网片边离接头处应大于100MM,钢丝网铺在底灰层中间,以保证接头处不出现裂缝.5）抹灰面与砼梁.柱结合面,应在抹底层灰前,满刷一遍界面剂作为结合层,以保证抹灰面与基层粘结牢固.二.墙面抹灰工程1.施工顺序：墙面清理→做饼冲筋→护角→基层和中层→面层→清理验收.2.墙面清理抹灰前对砖石.混凝土等基层表面地灰尘.污垢和油渍等清除干净,并将墙面上施工孔洞堵塞密实,脚手孔洞也应堵塞严密,水暖管道通过地墙洞和楼板洞,门窗口与立墙交接处应用水泥砂浆嵌填密实对于过于干燥地基层要用水湿润,抹灰前应对不同地材料地基层表面进行相应处理,对光滑平整地混凝土墙面应凿毛,也可在墙面上先刮水泥浆；砖墙面应清理灰缝.剔墙后安装地管道必须用1:3水泥砂浆堵严.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程3.做饼冲筋内墙做饼时,在距墙角10～20CM处,做灰饼用底层抹灰砂浆各做一个标准灰饼,厚度为抹灰层厚度,大小为5CM见方,再用托线板靠.吊垂直确定墙下部对应地两个灰饼厚度,其位置在踢脚板上口,使上下两个灰饼厚度在一条垂直线上,再在灰饼附近墙面钉上钉子,拴上小线拉水平线,按间距1.2～1.5M左右做若干灰饼,凡墙口和洞口必须做灰饼.冲筋时在两个灰饼之间先抹一层,再抹第二层凸出成八字形,要比灰饼凸出1CM左右,然后用木杠紧贴灰饼左上右下来回搓,直至把冲筋搓得与灰饼一样平为止,同时要将冲筋地两边用刮尺修成斜面,使其与抹灰层接搓顺平.冲筋用砂浆必须与抹灰层相同.4.护角所有阳角均采用水泥砂浆护角,护角要求线条清晰垂直,护角应用1:2水泥砂浆,高度为2M,护角每侧宽度不小于50MM.抹护角时,以墙面灰饼为依据,首先要将阳角用方尺规方,靠门框离墙面地空隙为准,另一边以灰饼厚度为据,在地面上划好准线,按准线粘好靠尺板,并用托线吊直,方尺找方,然后在靠尺板地另一边墙角面层抹1:2水泥砂浆,护角线地外角与靠尺板外口平齐,一边抹好后,再把靠尺板移到已抹好护角地一边,用钢筋卡子稳住,用线垂吊直靠尺板,把护角地另一面公层抹好,然后轻轻地将尺板拿下,待护角留出5CM,将多余砂浆以40度斜面切掉,墙面和门框等落地灰应清理干净.窗洞口一般下要求做护角,但同样要方正一致,棱角分明,操作方法与做护角相同,窗口正面应按大墙面灰饼抹灰,侧面应根据窗框所留灰口确定抹灰厚度,同样应使用八字靠尺找方吊正,分层涂抹,阳角处应用阳角抹子捋出小圆角.5.基层和中层抹灰将砂浆抹于墙面两冲筋之间,底层要低于冲筋,待收水后再进行中层抹灰,其厚度以垫平冲筋为准,使其略高于冲筋,中层砂浆抹后,即用中.短木杠按冲筋刮平,使用木杠时,人站成骑马式,双手紧握木杠,均匀用力,由下往上移动,并使木杠前进主向地一边略微翘起,手腕要活,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程局部陷处应补抹砂浆,然后再刮,直至普遍平直为止,紧接着用木抹子搓磨一遍,使其表面平整.6.抹面层采用石灰砂浆面层,抹石灰砂浆时,应在中层砂浆五至六成干时进行,如中层较干时,须洒水湿润后再进行,操作时,先用铁抹子抹灰,再用刮尺由下向上刮平,然后用木抹子搓平,最后用铁抹子压光成活.2、清理验收由于后做地面.墙裙和踢脚板,要将墙裙.踢脚板准线上口5CM处地砂浆切成直茬,墙面要清理,并及时清除落地灰,报请业方和监理验收.三.内墙乳胶漆施工1.材料准备（1）涂料：乳胶漆品牌由设计单位及业主确定.（2）调腻子用料：滑石粉或大白粉,石膏粉.鞍甲基纤维素.聚醋酸乙烯乳液.3）（3）颜料：各色有机或无机颜料.2.施工工艺流程：基层清理——修补墙面——抹砂浆找平层——刮腻子——刷第一遍乳胶漆——刷第二遍乳胶漆.3.操作工艺及施工要点：（1）基层清理及墙面修补：粉刷砂浆找平层前进行墙面清理,将灰渣铲干净,然后将墙面扫净,适当洒水湿润并对墙面孔洞用砖块和细石砼进行修补,干燥后用砂纸将凸出磨掉,将浮尘扫净（2）刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定,一般情况下为2—3遍,腻子重量配比为乳胶：滑石粉：纤维素=1：5：3.5,第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不得留搓,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程每刮一刮板最后收头要干净利落.干燥后磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨平磨光,再将墙面清扫干净.第二遍用胶皮刮板竖向满刮,所用材料及方法同第一遍腻子,干燥后砂纸磨平并扫干净.第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子,将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨平磨光,不得将腻子磨穿.（3）刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板,后刷墙面,墙面是先上后下.先将墙面清扫干净,用布将墙面粉尘擦掉.乳胶漆用排笔涂刷,使用新排笔时,将活动地排笔毛理掉.乳胶漆使用前搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开.干燥后复补腻子,再干燥后用砂纸磨光,清扫干净.（4）刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍.使用前充分搅拌,如不很稠,不宜加水或少加水,以防露底.漆膜干燥后,用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉,磨光滑后消扫干净便可成活.4.技术措施及质量保证措施：（1）过墙管道.洞口等处提前抹灰找平.（2）乳胶漆大面积展开前,由技术水平较好地工人做好样板间,并由班组长进行实物交底.（3）涂漆前,物体表面油.水等杂物必须铲除干净.（4）乳胶漆在施工期间,施工人员不可以随意稀释.（5）乳胶漆在使用前,用搅拌器充分搅匀.（6）为防止乳胶漆起皱,高温天气,适当安排夜间施工.四.地砖楼面施工1.施工条件墙面.沟槽.暗管.地漏.排水孔已完工；门已安装并做好保护；墙面水平线已弹好.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程2.施工工艺清扫基层——冲筋铺结合层砂浆——弹线——铺砖——压平擦缝——养护3.操作要点（1）将基层表面砂浆.油污及垃圾等清除干净,并用水清洗.晾干；同时将地砖浸水2～3小时后阴干备用.（2）均匀刷素水泥浆一道,随即铺结合层砂浆（1：3）,用括尺压实抹平,木抹子搓平.（3）地砖铺贴前应抹水泥砂浆或撒1～2MM干水泥并洒水湿润,将地砖按弹好地控制线铺贴平整密实.（4）地砖铺贴完用木锤（或橡皮锤）和木拍板按铺贴顺序锤拍一遍,不遗漏.（5）地砖铺完2d后,将缝隙清理干净,浇水养护7昼夜以上.第九节门窗安装工程施工方案一.塑钢窗安装1.窗框安装（1）按照在洞口上弹出地窗位置线,根据设计要求,将窗框立于墙地中心线部位或内侧,使窗框表面与饰面层相适应.（2）将塑钢窗框临时用木楔固定,待检查立面垂直.左右间隙大小.上下位置一致,均符合要求后,再将镀锌锚板固定在窗洞口内.锚固板设置,除四周离边角180MM外,其余间距不应大于500mm.锚固板应固定牢固,不得有松动现象,并固定在砼墙或砖墙中预先埋设地砼预制块上.锚固板方向宜在内.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程外交错布置.锚固板应做好隐蔽工程验收.（3）严禁在塑钢窗上连接地线进行焊接工作,当固定铁码与洞口预埋件焊接时,窗框上要盖上橡胶石棉布,防止焊接时烧伤门窗.（4）塑钢窗框竖向拼管必须埋入砼内或用砂浆支座内不小于25MM.（5）外墙塑钢窗应做可靠地防雷接地.（6）严禁利用安装完毕地窗框搭设和捆绑脚手架,避免损坏门.窗框.（7）全部竣工后,剥去窗上地保护膜,如有油污.脏物,可用醋酸乙酯擦洗（醋酸乙酯系易燃品,操作时应特别注意防火）.2.塑钢窗扇安装（1）塑钢窗扇安装,应在室内外装修基本完成后进行.（2）推拉窗扇地安装：将配好地窗扇分内扇和外扇,先将外扇插入上滑道地外槽内,自然下落于对应地下滑道地外滑道内,然后再用同样地方法安装内扇.（3）塑钢推拉窗应设限位装置,对于可调导向轮,应在窗扇安装之后调整导向轮,调节窗扇在滑道上地高度,并使窗扇与边框间平行.（4）塑钢窗玻璃安装时,要在窗框槽内放置弹性垫块,不准玻璃与塑钢窗框直接接触.玻璃与窗框槽搭接量应不小于6MM.玻璃与框槽间隙应用胶皮条或密封胶将四周压牢或填满.当采用橡胶密封条时,应留有伸缩余量,一般说比装配边长,余量为1.5%-2%.在转角应45度斜角.每隔间距400MM,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程用胶粘剂粘贴牢固和定位（防止热胀冷缩）.3.塑钢窗安装质量要求（1）塑钢窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准地规定.（2）塑钢窗框安装必须牢固,预埋件地数量.位置.埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求.（3）塑钢平开窗扇应关闭严密.间隙均匀,开关灵活；推拉窗扇应关闭严密.间隙均匀,扇与框搭接量符合设计要求；弹簧扇应自动定位准确,开启角度为90°±1.5°,关闭时间在6～10s范围内.（4）塑钢窗附件应安装齐全,位置正确.牢固,灵活适用,端正美观,达到各自地功能.（5）塑钢窗框与墙体间缝隙应嵌填饱满密实,表面洁净.4.塑钢窗安装防止渗漏水措施（1）塑钢窗框与洞口地间隙,应采用矿棉条或玻璃毡条分层填塞,缝隙表面留5—8mm深地槽口,填嵌密封材料.在施工中注意不得损坏窗上面地保护膜；如表面沾污了水泥砂浆,应随时擦净,以免腐蚀塑钢,影响外表美观.（2）塑钢框下栏如设滑槽应开设泄水孔,间距每隔400MM设一个孔,以保证雨天下栏排水通畅不积水.（3）窗框拼缝时,应在没装滑槽和密封毛条前,必须进行密封胶处理,以防雨水通过毛条吸水顺水下流入拼缝处.（4）塑钢窗框侧边不准随意钻孔.孔洞应用铜帽或塑料帽覆盖,并用密封胶加以密封.平推窗地人字铰链下面安装前,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程应用胶填或密填充胶将孔洞加以封填,螺栓面也必须密填充.（5）外墙塑钢窗扇与玻璃接触处应尽量采用密封胶填满,若采用密封条应再在外打一层密封胶处理.二.木门安装1.木门框地安装前要先检查门洞口地尺寸,垂直度及木砖数量,安装时要注意水平线标高.当门框地一面需镶贴脸板,则门框要凸出墙面,凸出厚度等于抹灰层厚度.2.门扇安装时要注意留缝均匀,较链安装距门上下端宜取立挺高度地1/10,安装后开关灵活.门拉手里外一致,门锁位置一般离地面90-95CM.第四章施工组织及进度计划第一节施工进度安排一.施工流水段地划分1.均衡流水施工是一种科学地施工组织方法,它地基本思路是运用各种先进地施工技术和施工工艺,压缩或调整各施工工序在一个流水段上地持续时间,实现全等节拍地均衡流水.实行流水段施工能达到工期短.质量高.投入少地综合效益.2.施工段地划分：为加快工程施工进度,拟将本工程按栋号各分为两个施工段.每栋楼两段之间流水作业,以充分利用工作面.机械设备,提高工效,避免怠工现象地发生.i.施工节点安排施工节点安排地基处理40日历天115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程地下室施工30日历天主体施工180日历天内外装饰工程240日历天室外总体及清理扫尾30日历天水电预埋及安装与土建工程同步进行,不占用总体工期.以上日历天均为有效日历天,已扣除冬季施工地因素.以上各节点是交叉进行地.第一节劳动力安排劳动力根据定额工日地数量和进度计划地安排,结合我公司地工人地技术水平来编制,劳动力安排以土方.基础.砌体.屋面.装饰.楼地面.门窗.安装等来划分地,下面一行总计指各分项工程地总用工数,有些工种在整个工程施工期间都有需要,所以也把人数写上,例如,塔吊司机和架子工基本上在整个工程施工期间都需要.从劳动力安排上,做到用工人数先逐步增加,过了施工高峰期后再逐步减少,这样做可避免用工人窝工从而怠工.技术工也可能临时做普工地活,由于本公司地技术不是单一技能,而是复合型地技工,例如抹灰工可能去浇捣混凝土,瓦工可能去抹灰.在劳动力地使用上,主要采取以下措施：1.遵循“以人为本”地宗旨,充分尊重建筑工人地劳动,关心人.爱护人.教育人,组织班组开展劳动竞赛,争创流动红旗,鼓励合理化建议,充分发挥劳务层工人地积极性和劳动创造性.2.实行劳务作业经济承包制,即项目部与施工队.施工队与作业班组之间均实行逐级经济承包,承包结算价与质量.工期.文明施工等指标挂钩浮动,用经济杠杆管理人,彻底杜绝吃大锅饭地现象.3.实行劳动管理内部合同制,调动作业层地积极性和主动性.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程4.关键岗位实行持证上岗制.机械工.电工.电焊工.架子工.试验工.资料员等工种实行持证上岗,杜绝无证上岗.5.劳动力地安全管理.除签定安全责任状外,更重要是做好事故预防及安全教育工作,安全教育会每周各班组开一次,全体工人大会每月由项目部召开一次,另外,为了分散承担安全风险,要求工人参加职工工伤保险.6.做好劳动力队伍地经济结算工作.确保劳动者队伍稳定,无后顾之忧.7.劳动力需用数量详见《劳动力需用量计划表》劳动力需用量计划表序号工种单位数量工作任务1木工人50制模.模板维修.满堂脚手架.门窗等2钢筋工人40钢筋制作与绑扎3砼工人23砼地搅拌与浇灌4瓦工人30砌墙与抹灰5普工人40各技术工种地配合工6架子工人20搭设外墙脚手架7电焊工人6钢筋焊接.机械修理8管工人8给排水管道地安装9电工人10强弱电地埋管与穿线10防水工人15屋面防水施工11油漆工人18内墙涂料施工12门窗制安人15塑钢门窗地制作与安装13塔吊工人2塔吊操作14特殊工种人5负责机修等第三节项目经理部地组成115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程一.配备原则及配备简况1.配备原则a)结合我公司在多个大型项目建设施工中取得地成功经验,并学习了国内外优秀施工企业地管理机制,针对本工程特点我们将抽调具有类似工程项目管理经验地人员组成项目经理部.b)本工程若由我公司中标,我公司将配置强有力项目部班子,项目经理由我公司优秀项目经理杜喜龙来担任；项目班子成员和班组施工队伍都是我公司曾创省优及其以上工程地施工队伍,项目部管理组成人员采用中青年相结合地方式组合,且都具有助工以上职称.具体施工管理人员名单详见《项目经理部组成人员一览表》.c)为了有效对本工程地施工进度.施工质量.文明施工等方面进行全面控制,顺利完成与其指定地质量.进度.安全.文明施工等地目标,我们在本工程施工过程中,建立起在建设单位总协调管理下实行项目经理负责制,并在项目经理部内设置直线职能制,项目技术负责人.项目施工负责人等职能单位,从施工计划安排.施工场地地综合安排.施工工期工序搭接.协调.施工质量地控制监督及施工现场地管理各方面进行施工项目管理.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程a)本公司派任本工程地项目经理及项目部主要技术人员,不再兼任另外地工程.2.项目施工技术工人配备情况本工程按施工进展情况及工序分类,及时配备充足地技术工人进场,本工程地施工工人地平均技术等级为4级,劳动力技术工种资源配置情况详见本章第二节.二.施工组织机构施工组织机构财料管理法人代表项目主管项目经理施工总负责质量员质量员施工员质量负责人预算员操作工人钢筋班长木工班长砼班长安全员资料员财务负责人技术负责人安装班长115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程项目部组成人员一览表序号名称姓名职务职称职责1项目经理杜喜龙经理工程师全面负责工程进度.质量安全.文明施工工作2项目副经理杜喜跃副经理工程师主持现场工作3项目总工朱伟军施工总负责工程师负责组织施工4技术负责任强技术总负责助工负责本工程技术管理5施工员陈文博混凝土工长助工负责工程混凝土浇筑6质量员张晓强质量负责人助工负责工程质量地检查与检验工作7测量员陈文博测量员助工负责工程标高引测与放线工作8安全员曲蕃致安全负责人助工负责安全.消防管理9资料员侯美玲资料员助工负责技术资料.安全及贯标资料10项目材料员袁旭普材料负责技术员负责材料采购及管理115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程三.公司对现场工作地保障作用我公司地本部是常设机构,项目经理部是非常设机构.其各部门不要求与公司职能一一对应,但要求本公司地各项管理要素在项目能够落实到具体地责任部门和人,项目各部在业务上接受公司各职能部门地指导和监督,但日常工作受项目经理地统一领导,项目经理部代表公司全面履行项目承包合同.公司对现场工作地保障作用体现在以下几个方面：（1）质量控制：公司要求项目严格按公司《质量体系文件》和《项目管理文件》组织项目地生产活动,公司每月进行一次全面检查.考核,对不符合要求地项提出整改和处罚.（2）工期控制：公司每周对项目进度情况进行一次检查,对公司地资金.技术.人员.材料.机械.劳动力等进行调配并协助项目搞好生产计划,以保证项目按计划完成工程任务.（3）资金管理：公司凭借自身实力,在资金方面为项目提供保障,同时监督项目地资金使用情况.（4）工程合同管理：公司每月对项目履约情况进行一次检查,对合同管理中存在地问题提出整改要求.（5）安全生产管理：公司每半月对项目安全生产进行一次检查,对不符合规范要求地隐患提出整改和处罚,并协助处理各种突出事件.（6）工程技术管理：公司负责制定统一地技术标准目录,推广“四新”115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程技术,及时解决工程实践中地技术问题.（7）工程料具管理：公司制定材料合格供应商名册,监督项目搞好材料计划.采购和验收.保管,并对公司范围地料具进行合理调配.（8）机械设备管理：公司负责设备地采购.调配,对项目机械设备地保养.使用安全等进行监督,随时解决机械使用过程中地问题.（9）劳动力管理：公司负责劳动力地培训.取证,对全公司地劳动力进行合理调配,保证项目劳动力地质量和数量,并对项目劳动力地管理进行监督.四.管理人员职责1.项目经理职责a)认真贯彻国家和上级地有关方针.政策.法规及公司制度颁发地各项规章制度,自觉保护企业和职工地利益,加强与业主和监理地合作,确保公司下达地各项经济技术指标地全面完成.b)组织编制工程项目施工组织设计,包括工程进度计划和技术方案,制订安全生产和保证质量措施,并组织实施.c)根据公司年（季）度施工生产计划,组织编制季（月）度施工计划,包括劳动力.材料.构件和机械设备地使用计划.据此与有关部门签订供需和租赁合同,并严格履行.d)科学组织和管理进入项目工地地人.财.物资源,做好人力.物力和机械设备地调配与供应,及时解决施工中出现地问题.e)组织制定项目经理部各类管理人员地职责权限和各项规章制度,搞好与公司机关各职能部门地业务联系和经济往来,定期向公司经理报告工作.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程a)严格财经制度,加强财务.预算管理,正确处理国家.企业.集体.个人四者之间地利益关系.b)对工程项目有经营决策和生产指挥权,对凡进入现场地人.财.物有统一调配使用权.c)在与有关部门协商地基础上,有聘任项目管理班子成员和施工班组地权力.d)有对项目管理班子及施工班组地工资.奖金地分配权,以及按合同地有关规定对工地职工辞退.奖惩权.e)有义务承担履行合同规定地质量.工期.文明施工等要求.2.技术负责人地职责1）负责贯彻执行国家地技术法规.标准和上级地技术决定.制度以及施工项目地技术管理制度.2）组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件,对图纸及施工中出现地问题,及时与设计单位.建设单位及监理部门协商解决,并及时办理文字洽商手续.3）组织施工方案地编制,待上级审批后向有关人员贯彻落实,并定期检查施工方案地实施情况.4）经常检查工程技术档案资料地管理情况.5）监督检查施工记录.材料试验记录及施工试验记录,看是否符合规范及有关规定,对可能出现地问题及时采取解决措施.6）组织好接到工程后地第一次设计交底,并做好对各专业交叉较多.设计要求较高地复杂部位地交底.7）工程竣工后,组织项目技术人员绘制竣工图,编写施工总结报告.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程8）监督隐.预检地实施和执行情况,要求此项工作按部位及时.真实.认真地完成.9）处理项目工程质量缺陷,发生质量事故应以书面形式及时在主任工程师领导下具体处理本工程质量问题.10）开展新技术推广工作.针对施工项目中所涉及到地新工艺.新技术.新材料,根据设计要求和使用功能要求,认真研究,反复推敲,必要时应放实样或模拟试验,从而掌握新工艺.新技术.新材料地做法,解决施工技术难题.11）组织开展技术培训.学习,总结交流技术经验.对于技术要求复杂地项目,应组织参观学习和技术培训,并编制工艺流程.1.施工负责人和施工员地职责a)认真编制生产计划和施工方案,组织落实施工工艺.质量及安全技术措施.b)参加图纸会审.隐蔽工程验收.技术复核.设计变更签证.中间验收及竣工结算等,督促技术资料整理归档.c)切实做好操作班组任务交底和技术交底,检查把关砼.砂浆级配及其他成品.半成品地制作成本.质量,力求降低消耗.d)定期召开班组质量.安全动态分析会,贯彻落实三级安全教育和季节性地施工措施和“谁施工谁负责安全”地原则.e)组织脚手架.井字架.电气及机械设备等地安全技术验收,落实保养措施.f)协调各工种地衔接及各职能人员地管理,保证施工项目按质按期交付使用.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程a)不得安排无证人员进行特种作业.b)参加半月一次地安全检查并做好整改工作.2.质量负责人和质量员职责a)向所有检查范围地幢号.各工种进行规范和质量要求技术交底.b)及时进行隐蔽工程验收和及时复核,同时按质量评定要求,评定分项.分部工程质量等级,做到项目齐全.真实.准确.c)对不符合要求地分项及时指导返工补修,做到不合格部位不隐蔽不漏检并重新评定质量等级.d)组织管辖区域内地质量互查,按细则实施奖罚.e)对各种材料.成品.半成品使用前进行验收,禁止不合格材料地使用.f)负责对砂浆.砼试块地及时制作.养护.送检,并负责其他原材料地复试送检.3.安全负责人职责a)贯彻安全生产地各项规定,并模范遵守.b)参与施工组织设计中安全技术措施地制订及审查.c)经常深入施工现场检查.监督.指导各项安全规定地落实,消除事故隐患,分析安全动态,不断改进安全管理和安全技术措施.定期向项目经理汇报安全生产具体情况.d)负责对职工进行安全生产地三级教育,做好施工中地安全技术交底和平时地宣传工作.会同有关部门搞好特殊工种工人地技术培训和考核工作.e)正确行使安全否决权,做到奖罚分明,处事公正,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程同时做好各级职能部门对本工程安全检查地配合工作.a)负责对现场安全设施地检查与验收,指导维护工作.b)督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品,并指导合理使用.c)参与企业工伤事故地调查和处理,及时总结经验教训,防止类似事故地重复发生.2.材料员职责a)遵纪守法,拒腐.抵歪风.b)及时了解市场信息,要做到四勤“眼.耳.嘴.腿勤”,材料要三比一算“比质量.比价格.比运距.算材料地价格”.c)根据工程进度.材料计划,及时进足施工材料地数量.d)配合质量员对进场材料进行检查验收,杜绝以次充好地劣质建材进场用于工程.e)及时提交有关地材料质量证明书.f)根据安全措施所需地安全材料,编制安全材料供应计划,并及时提供；负责进场材料地安全性能并符合部颁标准.3.资料员职责a)根据规范和当地建设主管部门要求,向有关人员进行交底,并落实任务.b)及时收集本工程地技术资料,分门别类整理归档.c)协助班组.质量员做好砼.砂浆试块按龄期试压,督促做好原材料试验报告.d)及时督促并配合质量员.班组长,做好分项.分部工程地115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程质量评定记录等.a)认真做好隐检记录,签证应及时,必须与工程进度同步.b)所有技术资料必须及时.正确.真实.齐全,并在施工和今后维修中起指导作用.c)负责项目部技术资料.安全资料地检查和指导,要求相关人员及时.有效地记录资料.2.各班组长地职责a)按照施工方案,组织劳动力进场,彻实做好班组地施工工艺和安全技术措施交底工作.b)监督.检查本班组操作工人按图纸.规范.施工方案施工.c)组织班组进行自检.互检和交接检工作,发现不合格项及时组织工人进行整改,确保本班组工作面地质量符合标准.d)负责传达项目部地各项管理内容和上报班组各项情况,及时进行调整.e)认真遵守安全规程和有关安全生产制度,对本组人员在生产中地安全健康负责.f)搞好安全活动日,开好班前.班后安全会,对新调入地工人进行现场安全教育.g)组织本组职工学习施工技术和安全规程及制度,检查执行情况,在任何情况下,均不得违章,不得擅自动用机械.电气.架子等设备.h)经常检查施工现场地安全生产情况,加强安全自检,发现问题及时解决,不能解决地要采取临时控制措施,并及时上报.i)发生工伤事故要详细记录并及时上报,组织全组人员认真分析,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程提出防范措施.发生重大伤亡事故要保护好现场并立即上报.a)有权拒绝违章指令,确保班组生产安全.2.财务负责人与出纳职责a)工程款实行专款专用,项目部不得擅自开立与有关银行帐户,一经查实吊销帐户.b)项目部地出纳人员应妥善保管好现金,如发生失窃毁损,应由保管人员承担全部责任.c)正确编报财务报表和统计报表.d)在工程项目管理中推行责任成本管理,以工程项目为单位建立成本中心,进行成本核算.e)建立责任成本管理责任制,项目责任成本地核算范围,制订项目责任成本计划,加强责任成本管理,应在项目施工预测地基础上编制相关地责任成本计划.f)发票严禁涂.改.刮.擦等弄虚作假行为,一经发现视情节轻重严肃处理.g)任何一项经济业务发生必须取得合法地原始凭证（发票或收据）不得以支票存根,白纸条等代替报销凭证.第五章质量保证措施第一节工程质量保证一般措施本工程目标定为确保合格,在施工过程中,必须把各个环节地质量关,为保证工程达到优质目标,根据国家地GB/T-19001质量保证标准,结合我公司地创优经验.除了以上各有关章节有关于质量保证措施外,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程还特制定以下质量保证措施：1、建立如下图所示地工程质量管理网络组织机构；115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程质量管理网络组织机构公司总经理主任工程师工程管理处业务经营处项目经理集团总裁副总裁总工程师工程管理部技术负责人材料员贯标办公室人事部工程承包部档案室质量员115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程2.推行全面质量管理,实行工程目标管理,认真贯彻各项技术管理制度和岗位责任制,推行分项样板制,贯彻实行自检.互检和交接检制度；3.详细阅读工程图纸和技术文件,明确设计意图.技术要求和质量标准；4.技术交底和质量交底要层层落实,建立由公司专职质量员.施工队负责人和班组质量员参加地施工质量管理网,明确各自地责任,齐心协力抓好本工程地施工质量.项目部技术负责人,在每个分部分项工程或工程开工前,认真做好技术交底,向班组长和施工员交清技术要点.操作方法和质量标准,施工员负责现场贯彻和指导；5.加强垂直度.高程和轴线地控制,设立专门测量小组；6.实行模板拆除通知制,由技术员根据同条件试块强度值,填写拆模通知书；7.把好原材料.成品.半成品质量验收关,凡进场地水泥.钢材.设备.器材等都必须有质保单和出厂合格证,并经过施工员.质量员验收后方可使用,不合格地材料严禁使用.对设计.规范规定地材料.设备按规定做复验；8.严格按施工验收规范和图纸施工.严格按照设计施工图纸施工,按规范和施工组织设计作业；按建设部颁布地《建筑安装工程质量检验评定标准》和西安市有关规定进行工程检评.质量员随时监督工程施工质量是否按照图纸.施工规范.施工组织设计.操作规程施工.如果不符合要求,有权停止施工,达不到样板标准部位应坚决返工；1、砂浆配合比做到现场挂牌,材料过磅,按规范要求做好试块,按时试压,砼浇灌须有浇灌令；2、工程地定位放线一定要经过技术负责人地技术复核.公司技术工程部地检查和建设单位地认可；3、土建和专业安装在施工前和施工中,技术负责人根据需要召开技术协调会议,解决专业间矛盾,增强协作配合；115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程1、推行样板制和各工种上墙制度（名字.等级.质量挂牌上墙）贯彻自检.互检.交接检制度,分层.分段进行验收评定,坚持按程序施工,不得任意颠倒工序；2、重视构件钢筋保护层,用小砂浆块垫支控制好受力筋位置；3、聘请专家到现场指导和监督.第二节工程质量控制地原则一.坚持“质量第一,信誉至上”地原则.在工程施工过程中,我公司将始终以业主为重,充分重视业主及监理对工程质量提出地意见或建议,在质量面前,监理和业主具有一票否决权,任何工作均以能够确保施工质量为前提而展开.二.以“人为核心”地质量控制原则.各施工人员是质量地创造者,质量控制必须“以人为核心”,把人作为质量控制地动力,调动人地积极性.创造性.增强人地责任感,树立“质量第一”地观念；提高人地素质,避免人地失误,以人地工作质量保工序质量,促工程质量.三.“以预防为主”地质量控制原则“以预防为主”就是从对质量地事后检查把关转向对质量地事前控制.事中控制；从对产品质量地检查转向对工作质量地检查.对工序质量地检查.对中间产品地质量检查.四.坚持质量标准,严格检查,一切用数据说话地原则.质量标准是评价产品质量地尺度,数据是质量控制地基础和依据,产品质量是否符合质量标准,必须通过严格检查,用数据说话.五.贯彻科学.公正.守法地职业规范地质量控制原则.工程施工当中,任何管理人员在处理质量问题过程中,均应尊重客观事实,尊重科学.正直.公正,不持偏见；遵纪守法.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程杜绝不正之风；既要坚持原则.严格要求.秉公办事,同时又要谦虚谨慎.实事求是.第三节各阶段地质量控制内容一.事前质量控制：在正式施工前地质量控制重点是做好施工准备工作.1.施工准备工作应贯穿于施工地全过程,包括全场性施工准备.单位工程施工准备,分项.分部工程施工准备,项目开工前地施工准备,项目开工后各施工阶段地施工准备.2.所有地施工准备工作均由专人负责,项目管理人员集体参加编制施工准备工作计划,每一计划均落实专人负责,明确最迟应完成地时间.3.每一施工准备计划地编制均包括以下内容：1）技术准备工作.（包括设计图纸地落实.技术交底.图纸会审等）2）物质准备工作：包括建筑材料准备.构配件和制品加工准备,施工机具准备.生产工艺设备地准备等.3）组织准备工作：主要是对各阶段参加地施工人员进行包括各项内容在内地入场教育.4）施工现场准备工作：针对各阶段施工情况地变化,对现场做出相应地调整,并制定相应地现场管理措施.二.事中质量控制：1.本工程事中质量控制地策略是：全面控制施工过程,重点控制工序质量.2.对各施工工序之间地交接检查均由专职质量员参加监督.使各专业队伍之间地交接检养成一种习惯.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程3.对可能产生质量问题地重点工作：如钢筋工程.模板工程.砼工程.砌砖工程等均编制质量预控对策,做到以“预防为主”地原则.4.重点施工项目.均在施工组织设计内单独编制方案及单独地质量保证措施.5.任何单项工程施工前或施工当中均由技术员负责进行书面地技术交底及现场地实物交底.6.所有材料地配合比均由质监站指定地试验室配制.7.隐蔽工程地验收,提前一天通知监理方及建设方,做到有一定地回旋余地.8.计量.测量器具等定期送检测站检测,每次使用前均由测量员仔细复核,做好复核记录.9.任何质量问题地处理均要由责任人填写质量问题处理单,并由专人进行复查,填写复查结果.10.各成品地保护均制定专项地方案,派专人负责定期检查成品保护措施地实施情况.11.由监理.建设方及专职质量员进行质量控制一票否决权,任何人不得干预（如发现质量异常.隐蔽工程未经验收,质量问题未处理.擅自变更设计图纸.擅自代换或使用不合格材料,无证上岗未经资质审查地操作人员等）只要其中一项未按要求做到,就可以对质量予以否决,由项目经理签署返工令,进行返工.12.各种质量文件（包括：水准.坐标位置.测量.放线记录；沉降.变形观测记录；图纸会审记录；材料合格证明,试验报告；施工记录；隐蔽工程记录；设计变更记录；水电安装调试,试压运行记录,竣工图等）均编目建档,由资料员专门负责统一保管.工程竣工验收后,按合同要求进行移交归档.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程三.事后质量控制：1.每一分部分项完成后,先组织自检.用目测法（看.摸.敲.照）,实测法（靠.吊.量.套）进行检查.自检之后再由监理.建设方进行检查,分部工程由质监站进行质量检查与核评等级.2.对质量检查不合格地产品,进行返工修整直至达到要求为止.第四节工作质量及工序质量地控制要控制好一个项目地施工质量,关键是控制好各分部分项地工作质量及工序质量.施工工序质量控制地主要内容为：A.严格遵守工艺规程.B.主动控制工序活动条件地质量,主要控制影响质量地五大因素：（即施工操作者.材料.施工机械设备.施工方法和施工环境）.C.及时检验工序活动效果地质量.D.在关键部位或薄弱环节设置工序质量控制点.为确保各施工人员严格遵守各分项工程地施工工艺规程,在施工展开前,编制施工组织设计时,重点分项工程均列明施工工艺流程,在施工前,由技术员对照既定地工艺流程及相应地施工操作规程现场交底,使每一位职工心领神会.一.工序活动条件地质量控制：1.人地控制：人是质量地创造者,本工程工序活动条件质量地控制重点应抓牢人地控制.（1）操作工人地选用除大部分选用公司在职技术工人外,向外招收地工人全部经过公司地统一考核,按照公司管理制度重新评定其技术等级,再经过公司.项目部.班组三级教育后持证上岗.（2）没有规矩,不成方圆,项目部成立后,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程马上对全体员工进行包括政治思想教育.劳动纪律教育.职业道德教育.项目管理制度地学习.治安保卫地教育,安全.文明卫生教育等地全面教育,使各施工人员充分了解公司地管理制度,加强自身素养地建设.（3）为创造好地施工质量,工人地技术水平是关键,为使各技术工人地技术水平在原有地基础上有进一步地提高,项目部定期开展一个月三次地技术培训,聘请公司或兄弟单位地技术标兵到现场传授技艺,并请监理单位及质监部门共同参加指导.（4）为充分调动工人地工作积极性及加强工人地工作责任心,施工现场制定明确地质量奖罚制度,质量好地重奖,质量差地重罚直至除名.并将质量奖罚名单定期张榜公布,以资鼓励或警告在职员工.（5）为了给职工带来良好地工作环境,宿舍全部按标化.文明工地地要求布置,公司领导定期检查.慰问职工,充分关心职工生活,以给工人创造良好地心情投入到工作中去,创造一流地质量.（6）对技术复杂.难度大.精度高地工序和操作,操作工人由项目部事前挑选,由技术熟练,经验丰富地工人完成.（7）动作复杂地机械设备由项目部统一考察选择反映敏捷,应变能力好地工人操作.（8）对搭脚手架.高空作业等要求万无一失地工序和操作由专人负责组织班前交底,班前检查,控制职工地思想活动,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程稳定工人地情绪.2.材料地控制：（1）掌握材料质量.价格.供货能力地信息,选择好供货厂家,尽量获得质量好.价格低地材料资源,从而确保工程质量.降低工程造价.（2）合理地.科学地组织材料地采购.加工.储备.运输.建立严密地计划.调度体系,加快材料地周转,减少材料地占用量,按质.按量.如期地满足建设需要,确保施工正常进行.（3）正确按定额计量使用材料.加强运输.仓库.保管工作,加强材料限额管理和发放工作,健全现场材料管理制度,避免材料损失变质.（4）材料质量地控制.重点要加强材料地验收,严把材料质量关.A.对用于本工程地材料,进场时必须具备正式地出厂合格证.材质化验单,如不具备或对检验证明有影响时,应补做检验.B、本工程中所有各种构件,必须具备厂家批号和出厂合格证,由于运输.安装等原因出现地构件质量问题,应分析研究,经处理鉴定后方能使用.C、凡标志不清或认为质量有问题地材料；对质量保证质料有怀疑或与合同规定不符地一般材料；需要进行追踪检验,以控制和保证其质量地材料等,均派专人负责进行抽检.D、材料质量抽样和检验地方法,应符合《建筑材料质量标准与管理规程》,要能反映该批材料地质量性能,对于重要构件或非匀质地材料,还应酌情增加采样地数量.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程A、在现场配制地材料,如砼.砂浆.防水材料.绝缘材料.保温材料等地配合比,应先提出试配要求,经试配检验合格后才能使用.（5）重视材料地使用认证,以防错用或使用不合格地材料.A.对主要装饰材料及建筑配件,在定货前要求厂家提供样品或看样定货,主要设备定货时,要审核设备清单是否符合设计要求.B、对材料性能.质量标准.使用范围和对施工地要求必须充分了解,以便慎重选择和使用材料.C、凡是用于重要结构,部位地材料,使用时由专人仔细地核对.认证.其材料地品种.规格.型号.性能有无错误,是否适合工程特点和满足设计要求等.3.机械控制：（1）所有机械均由机械人员定期检查维修,并填好检查维修表.（2）需要标定地机械由专业测试单位定期标定.4.施工方法地控制：（1）施工方案.施工工艺.施工组织设计.施工技术措施等均以书面形式编制,编制好之后,首先由项目工程师审批再送公司总工审批,总工审批后,再报监理及建设方批准执行.（2）预定地施工方案,施工技术措施形成书面资料前,均要切合工程实际,能解决施工难题,技术可行.（3）最终确定施工方案前,要由经济核算人员对多个方案地经济效益进行比较,及由安全科做出安全性能评价,方能最终定稿.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程（4）施工方案一经确定,在施工正式展开前,必须组织有关技术人员及施工人员熟悉方案,并做出详细地交底及解释.3.环境控制：（1）施工现场按标化工地.文明工地地要求布置,保持材料工件堆放有序.道路畅通.工作场所清洁整齐.项目部每月二次定期对施工现场进行综合性检查整理.（2）质量管理严格按公司地ISO9001质量管理体系运行,确保良好地工程管理环境.（3）编制详细地冬雨季施工措施,以减少气候变化对质量带来地影响.二.工序活动效果地质量检验.工序活动效果是评价工序质量是否符合标准地尺度.也是工序活动条件地质量控制是否有效地直接反映.对本工程工序活动效果地质量检验要做好以下几点：1.每一施工过程均由专职质量员或兼职质量员跟踪检查,严格按照质量评定标准进行及时地质量评定.2.由质量员负责及时用数理统计地方法掌握各施工过程地质量动态.一旦发现有异常情况,随即研究处理,自始至终使工序活动效果地质量满足规范和标准地要求.第五节成品保护技术措施贯彻执行成品保护有关规定,在下道工序时,有责任对上道工序进行保护,否则因此造成地责任应由下道工序施工人员负责,从而增强施工人员地责任感,保持工程地美观.整洁；具体措施如下：一.组织措施115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程包括建立成品保护组织,由技术领导负责,组织主要工种地工长.班组长及材料部门地人员参加.在竣工收尾阶段增设必要地专职成品保护员,负责开关窗户.锁门和监督成品保护工作.建立成品（或房间）交接检查制度等.二.保护措施包括遮挡.包扎和封闭等.1.遮挡：就是对可能被下道工序施工污染甚至破坏地部位,采取遮盖或挡护地措施.为防止油漆污染而对窗台.门窗等处贴报纸等物加以保护等.2.包扎：就是对易碰.易损.易脏地部位,如楼梯踏步.门口.玻璃.扶手.暖卫和电气设备.管线及高级装修地柱子,门窗口等处,用纸.塑料.木板.铁皮等物进行包裹.捆钉等保护.3.封闭：就是对已全部完成地某一个层.某一个房间或某一个部位（如一个楼梯.一个门口等）临时进行封闭.一.技术措施在施工部署上,合理安排装修施工与设备安装地插入时间,在保证总进度计划地前提下,适当放宽施工工期,以减少工种之间地交叉作业,避免后期集中抢工,以达到保护成品地目地；其次,要周密安排工序之间地搭接,不颠倒工序,尽量考虑湿作业在前.干作业在后,先室外后室内,先上层后下层,屋面防水未做之前,无妥善措施不能做室内装修,上层地面未做之前,无妥善措施不做下层装修.第六节质量通病地防治一.土方工程质量通病地防治1.雨天施工时,边坡应加盖塑料薄膜.积水应设置污水泵予以排出；115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程2.回填土沉陷地预防措施：(1)回填土中不得有大于50mm直径地干土块.(2)回填土前,必须将基坑中地杂物清理干净.(3)每层铺土厚度不得超过30cm.3.凡被雨水浸泡过地土,取出后换以2：8灰土.二.模板工程主要质量通病地防治1.轴线偏位地预防措施（1）模板轴线放线后,由专人进行技术复核.（2）支模板时拉水平.竖向通线,并设竖向总垂直度控制线,以保证模板竖向.水平位置地准确.（3）浇捣砼时,要对称下料.2.模板标高偏差地预防措施（1）每层楼设标高控制点,竖向模板跟部须找平.（2）模板顶部设标高标记,严格按标记施工.三.钢筋工程主要质量通病地防治1.楼板及阳台板上筋下踏地预防措施（1）按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩或马凳间距1000.（2）砼浇捣时,发现钢筋被踩下,应及时纠正.1、基础钢筋倒钩地预防措施(1)钢筋绑扎时,派专人检查,弯沟要朝上.(2)发现倒钩,应拆掉重绑.2、钢筋骨架歪斜地预防措施(1)加强钢筋骨架成型后地保护措施.(2)严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋,以改善钢筋骨架地牢靠程度.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程一.砼工程主要质量通病地防治1、露筋地预防措施(1)浇捣砼时,应及时检查钢筋位置,采取限位措施防止钢筋偏位.(2)及时检查保护层地垫块厚度.数量.位置是否准确,发现问题及时修整.(3)砼振捣时,严禁直接振动在钢筋上.2、砼裂缝地预防措施(1)控制拆模强度,侧模拆模时,砼强度不小于1.2Ma.(2)砼浇捣好之后,采取两次抹实压平方法,在砼收水前再在表面进行抹实压平工作.(3)加强砼地养护工作,气温高地天气,应浇水养护.二.卫生间质量通病防治措施1、卫生间防水施工完毕后必须进行泌水试验.2、卫生间防水施工要点(1)预留管道洞口应留成上大下小地”V”形洞口,以便后期嵌填施工更易确保质量.(2)楼板地地漏,管道大便器接口处应全数检查,用细石砼分两次灌密实,大便器接口处用石膏嵌实.管根用沥青麻丝或纤维布分层涂刷,并做成2‰地坡水流向地漏税方可进行面料铺贴.第六章工期保证措施一.组织方面保证措施1.公司在人力上配置强有力地项目班子.在物力上对本工程优先按排.在财力上对本工程全力支持,实行专款专用；如果在业主资金暂时短缺时,我方保证工程在一个月内不停工,确保本工程按期完成；115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程2.在实行“项目管理”地基础上实行“目标管理”,根据质量目标.安全目标.工期目标实行行之有效地管理,在工程中采取“工序”管理模式,随时随地按国家质量标准跟踪检查,力争一次成优,确保分项工程按期完成.根据施工计划,确保主要工序.关键路线按期或提前完成；3.每天安排一次班组交底.总结会,每周组织一次管理班子及各工种间地生产调度会,互相创造施工条件；4.合理安排工序合理安排工序,提前插入装修施工.在地上部分结构施工时,可插入地下部分地粗装修,地上在施工第五层时就可插入地上部分室内粗装修,为竣工赢得时间.二.人力方面保证措施1.组织好劳动力安排,根据工作面情况安排足够劳动力,确保下道工序按期或提前进入；2.挑选技术水平高.责任心强,思想过硬地技术骨干进入本工地；3.提高劳动工效,利用责.权.利互相结合地班组承包制地管理方式,将各分部工程地施工任务责任到每一施工人员,将施工质量.施工产值直接与工人地利益分配相挂钩,提高工人地劳动积极性,确保劳动工效提高30%.4.工人全部系本公司成建制技术工人,不使用本地普工,不受本地农忙季节影响.三.物力方面保证措施1.公司及时调配建筑机械和周围材料,在业主及监理方地监督及参与下搞好材料地采购工作,以不影响工程地需要,材料必须是优良品；2.垂直运输机械设备和砼设备根据工程工期.工作量.平面尺寸和施工需要,现场配置两台塔吊,1#.2#.3#楼各配置一台爬升架,满足材料垂直运输.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程其它设备见施工机械表.四.技术方面保证措施1.基础土方回填采用机械填土,严格挑选机械操作手,人工辅助协调.2.基础与主体工程施工时各专业工种严密配合,跟进作业地方法连续交替施工,减少各工序之间地间歇时间.3.装饰工程中,内装修分为二个阶段,第一阶段插入到主体施工当中,第二阶段与外装修同步进行,不占用整体工期.4.水电.通风.空调等设备安装工程与其它各分部工程配合穿插作业同步进行,不占用整体工期.5.抓好测量工作,力争以最短地时间精确地放出各部位地轴线和标高,提早给施工创造工作面,垂直投设采用经纬仪,确保外墙地垂直度；6.积极推广新材料.新工艺.新技术；7.楼板模板采用组合多层模板,加快支拆速度,支撑采用快拆支撑.五.其它方面保证措施1.做好安全防护工作,不能因安全因素影响施工进度；2.搞好后勤保障工作,执行劳动保护制度,解决好职工地食宿问题,尤其是暑期.雨期.冬季地施工服务工作要跟上,确保职工精神饱满；3.昼夜施工实行2-3班作业,不搞疲劳战术,晚上作业时以不影响居民地休息为前提；4.各班组配备通讯工具.如传呼机.对讲机,保证信息地沟通快速及时准确；5.抓好材料.加工场地.临时设施地合理布局,避免材料无处储备情况地出现；若有必要时,我公司自行创造条件,不给业主增加负担.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程第七章施工部署针对本工程特制定以下切实可行地施工部署.第一节部署原则在施工过程中,合理地布置施工场地,根据工期.质量.文明施工地要求,加强施工过程中地动态管理,合理安排劳动力和施工设备地投入,在确保每道工序之间地工程质量前提下,立足抢时间.争速度,科学地组织交叉施工.严格劳动纪律,严肃施工调度命令,严格控制关键工序施工工期,确保按期.优质.高效地完成工程施工任务.第二节施工准备为了合理安排工程地材料和设备运输,在工程开工前营造一个良好地施工环境,我们拟在施工准备期间完成如下工作：一.施工现场部署1.场地与道路根据招标文件地说明及现场地踏勘,在前期工作完成.我方施工队伍进场后,拟对施工全现场清理,对施工现场作混凝土硬化处理,使其达到实用美观地要求,为创建文明工地创造条件.按照基坑开挖和土方开挖放坡地尺寸在基坑外围做好场地内地环形排水沟.2.临时设施根据本工程实际状况,拟将临时设施布置在场地西面办公生活区内.二.施工用水.用电准备1.施工用水本工程地临时用水由业主方负责在工程开工前接至施工现场,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程我方根据业主提供地供水干管,作为施工用水干管,再从干管分出支管引入施工现场和生活区,解决现场施工.消防.生产和生活用水.2.施工用电根据本工程地情况,选用地机械设备来计算本工程需要地施工用电（见后附表《主要施工机械需用量计划表》）.根据甲方说明及现场踏勘地情况,甲方提供地施工用电可以满足施工需要.三.机具设备投入现场布置一搅拌台,一钢筋加工篷,拟采用两台塔吊,三台施工爬升架.详情请见第十一章《主要施工机械需用量计划表》.四.劳动力地投入本工程地劳动力地投入采用曾创过省优质工程地施工班组来进行,劳动力地投入地安排详见第六章第二节《劳动力安排》.第一节技术准备工作一.熟悉和审查施工图纸1.拿到图纸后,仔细检查施工图纸是否完整和齐全,施工图纸设计内容是否符合工程施工规范.2.各技术人员快速熟悉图纸,检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误,如建筑图与其相关地结构图在尺寸.标高.说明等方面是否一致等.3.通过图纸自审.互审和会审形成图纸会审纪要,发现地问题通过交底或及时与业主.监理.设计方沟通,掌握拟建工程地特性及应重点注意地问题,给工程地全面施工创造条件.二.各项资料地调查分析115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程1.根据建设方提供地地质资料核查工程地质情况和水文情况,看是否要采取特别地措施.2.开工前,派有关人员对周边地技术经济条件等进行调查分析,如三大材地价格.交通资源.工程协作单位地施工能力等.3.预算员作好施工预算及分部工程工料分析.主要构配件及时统计计划,提出加工定货数量.规格及需用日期.4.按施工现场实际情况及以往施工经验详细编制施工组织设计,制定各部门地工程技术措施,组织各层次地技术交底.第一节施工流程部署本工程拟采取先地下后地上.先结构后装饰地方法.根据本工程地特点分五个施工阶段：即土方施工阶段；基础施工阶段；主体结构及砌砖施工阶段；内外装修.屋面施工阶段；室外扫尾工程施工阶段.其中水电安装及通风地安装施工与以上各施工阶段交叉进行作业.因此本工程地施工需要精心安排施工流水节拍,本工程地施工流程采取事先编制地计算机施工编制地程序,使用电子计算机合理布置流水节拍,控制施工节点,合理分配劳力,避免窝工,怠工现象产生.第二节土建与安装工程地配合一.预埋预留预留人员按预埋预留图进行预埋.预留,不得随意损伤建筑钢筋.与土建结构有矛盾处,由施工员和土建协商处理.在楼地坪内错.漏.堵塞或设计增加地埋管,必须在作楼地坪层前补埋.二.卫生间施工配合在土建施工主体时配合进行安装留孔,安装时由土建给定楼地坪标高基准,装好卫生器具及地漏后,土建再作地坪及贴面.三.暗设箱.盒.电管及墙面上开关.插座安装配合115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程暗设箱.盒.电管安装应随土建墙体施工进行.四.灯具.开关.插座面板安装配合灯具.开关.插座盒面板安装应做到位置准确.若预埋位置挪动应及时处理,待粉刷（或装饰）后再装箱盖面板.五.管道沿墙施工时土建配合墙抹灰厚度贴饼考虑管道垂直度及距墙距离要求,土建应预先提供某层墙距上下轴线变化或较大误差地数据.六.浇砼前,安装应作好留洞.留管并打压试验接地连接扁钢地焊接检验,应有浇砼通知书,安装在书面上签字方可浇砼.七.施工用电及场地使用配合对施工用电.现场交通及场地使用,应在土建统一安排下协调解决,以达到互创条件地目地.八.成品保护地配合安装施工不得随意在土建墙板.楼板上打洞.因特殊原因必须打洞,应与土建施工员协商处理,确定位置及孔洞大小.安装施工中应注意对墙面.吊顶地保护,避免污染.通过现场协调共同搞好安装成品保护,任何人员不得随意扳动已安装好地管道.线路.开关.阀门.未交工地卫生间不得使用,不得随意取走预埋管道地管堵.第一节主要周转材料供应计划材料是劳动对象,也是生产要素之一,施工过程也就是材料地消耗过程,在工程项目施工中,材料消耗量很大,品种规格繁多,同时必须有提供优质材料,加上人地精艺操作技术才能产生一个好地产品,所以做好施工材料供应.保管.使用等工作对保证工程质量都是具有重要地意义.鉴于上述地重要性,特定以下几点措施：115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程1.按施工要求定出采购计划（包括甲供材料计划.规格.数量.供应时间等）,材料地采购要具备生产地时间.质量等级.合格证书.规格尺寸等要求.特别对影响结构质量地原材料必须经过试验来确定它地各项指标,针对本工程地质量目标及要求,无论是业主供就地或是自行采购地都必须具备选用质量要求符合创优夺杯条件地优质材料.半成品等材料,我们将严格按规定要求及设计施工图要求进行采购,并进行分顺序验收制度,严格将不合格地产品材料堵截进场及使用,一经发现,对采购人员进行严肃处理,同时希望业主给予支持与监督.2.材料进场入库地台帐每月由保管员上报报表,以便加强材料地计划地质量管理.建立材料保管验收制度及技术管理制度,库内及现场地材料堆放有序,做到每一种材料均有材料牌,注明产地.规格.品种.库存量及是否已进行验收等内容.并且积累各材料地质量保证书,及时地提供给项目资料管理员,密切配合.真正做到分层把关.3.材料领发建立领用材料小票制度,做到合理使用领用小票,并由施工管理人员签发,注明品种.规格.数量等严格领用制度,对号入座.建立领用台帐,每月上报.主要材料供应计划根据基础.主体.砌体.装饰.楼地面.屋面.门窗.水电安装等地用量来安排地,根据各部地计划用量合理安排材料进场,做到统筹安排,合理利用资金,采购材料适当提前,并经业主和监理认可,不因材料地供应而影响施工进度和工程质量.有关材料供应以保障工程地工期措施详见第八章《工期保证措施》.4.材料质量地控制：(1)掌握材料质量.价格.供货能力地信息,选择好供货厂家,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程尽量获得质量好.价格低地材料资源,从而确保工程质量.降低工程造价.(2)合理地.科学地组织材料地采购.加工.储备.运输.建立严密地计划.调度体系,加快材料地周转,减少材料地占用量,按质.按量.如期地满足建设需要,确保施工正常进行.(3)正确按定额计量使用材料.加强运输.仓库.保管工作,加强材料限额管理和发放工作,健全现场材料管理制度,避免材料损失变质.（4）材料质量地控制.重点要加强材料地验收,严把材料质量关.A.对用于本工程地材料,进场时必须具备正式地出厂合格证.材质化验单,如不具备或对检验证明有影响时,应补做检验.B.本工程中所有各种构件,必须具备厂家批号和出厂合格证,由于运输.安装等原因出现地构件质量问题,应分析研究,经处理鉴定后方能使用.C.凡标志不清或认为质量有问题地材料；对质量保证质料有怀疑或与合同规定不符地一般材料；需要进行追踪检验,以控制和保证其质量地材料等,均派专人负责进行抽检.D.材料质量抽样和检验地方法,应符合《建筑材料质量标准与管理规程》,要能反映该批材料地质量性能,对于重要构件或非匀质地材料,还应酌情增加采样地数量.E.在现场配制地材料,如砼.砂浆.防水材料.绝缘材料.保温材料等地配合比,应先提出试配要求,经试配检验合格后才能使用.（5）重视材料地使用认证,以防错用或使用不合格地材料.A.对主要装饰材料及建筑配件,在定货前要求厂家提供样品或看样定货,主要设备定货时,要审核设备清单是否符合设计要求.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程B.对材料性能.质量标准.使用范围和对施工地要求必须充分了解,以便慎重选择和使用材料.C.凡是用于重要结构,部位地材料,使用时由专人仔细地核对.认证.其材料地品种.规格.型号.性能有无错误,是否适合工程特点和满足设计要求等.第八章施工技术措施第一节冬雨季施工措施一.雨季施工措施1.雨期施工以防雨防汛为依据,做好各项准备工作,在雨期施工中要求做到：2.编制施工组织计划时,要根据雨期施工地特点,不宜在雨期施工地分项工程提前或拖后安排.对必须在雨期施工地工程制定有效地措施,进行突击施工.3.合理进行施工安排.做到晴天抓紧室外工作,雨天安排室内工作,尽量缩小雨天室外作业时间和工作面.4.密切注意气象预报,做好抗台防汛等准备.必要时应及时加固在建地工程.5.做好建筑材料防雨防潮工作.在雨期前应做好现场房屋.设备地排水防雨措施.6.现场排水.施工现场地道路.设施必须做到排水畅通,尽量做到雨停水干,要防止地面水排入地下室.基础.地沟内.要做好危石地处理,防止滑坡和塌方.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程7.原材料.成品.半成品地防雨.水泥应按“先收先发.后收后发“地原则,避免久存受潮而影响水泥地活性.木门窗等易受潮变形半成品应在室内堆放,其它材料也应注意防雨及材料四周排水.8.备足排水需用地水泵及有关器材,准备适量地塑料布,油毡等防雨材料.9.采取硬地施工,即施工现场临时道路采用150mm厚砼浇筑,这既给雨季施工带来很大地便利,给工人提供了良好地工作环境,又防止了尘土.泥浆被带到场外,保护了周边环境,加强了现场文明施工；10.雨季施工期间搅拌站要随时测定砂.石含水率,及时调整混凝土地配合比,严格控制水灰比.11.现场室外使用地中小型机械必须按规定加设防雨罩或搭设防雨棚,闸箱防雨,漏电接地保护装置应灵敏有效,定期检查线路地绝缘情况.13.大风天气,要做好大型高耸物件（塔吊.外用电梯）地防风加固措施,风力达到或超过6级塔吊禁止使用.二.冬季施工措施本工程进入到冬季施工季节时,主要是钢筋.砼.砌体工程必须加强冬季施工,因此要严格按照规范规定和本公司关于冬季施工要求,编制专门地冬期施工方案.在能确保工程质量.方便施工.经济合理地前提下制定施工方案,确定冬期施工技术措施.根据当地气象部门统计资料,室外日平均气温连续5天稳定低于5℃,砼工程应按冬季施工要求进行.在进入冬季施工初期,要事先做好防冻准备,并必须密切注意天气预报,如有寒流和霜冻出现,立即采取防冻措施.第二节技术档案管理115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程技术档案管理执行陕西省西安市关于工程归档地要求进行,工程技术档案管理分为施工技术档案和竣工技术档案,企业内部和项目部分别设置专人负责这项工作.一.工程技术档案资料工程技术档案是在工程竣工验收中同时移交给建设单位地档案,是具有长期保存价值地重要技术文件,是对该项工程进行使用管理.维修.事故处理.签定.改建.扩建.重建或改变用途等工作所必不可少地依据.包括以下二个方面地内容：（1）竣工图；（2）施工中发生地质量保证资料和其它资料.二.工程技术档案地管理要做到随时收集和积累；定期检查资料地完整性和真实性；严格按图纸及规范施工,坚持有变更必洽商地原则；注意各项表格资料,特别是隐检记录和洽商记录,该填写地内容必须齐全,各部门人员签字也不得遗漏,更不得代签.总地要求是：（资料）完整.（部位）准确.（情况）真实.三.受控文件地管理受控文件是指技术性文件资料,主要包括质量计划（或施工组织设计）.作业指导书.质量记录及表格.支持性文件.1.质量计划（或施工组织设计）质量计划（或施工组织设计）由项目部技术负责人编制,主任工程师审批；重大工程地质量计划（或施工组织设计）由总工程师负责审批.如质量计划（或施工组织设计）需变更时,应报原审批者同意.2.作业指导书作业指导书是公司根据国家有关标准.法规编制地操作规程.管理规程和作法等.作业指导书由总工程师组织编制和审批.3.质量记录115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程主要是指技术方面地质量记录.如隐蔽工程.基础工程.主体工程.竣工验收等重要施工过程,应先由本公司自评.签署评定意见后邀请顾客.设计单位和质检机构参加验收,并签署验收意见.业主提供地设计文件及相关资料,在工程竣工后,应根据图纸会审纪要.变更联系单等文件资料进行修改,并注明修改依据和修改人,并加盖“竣工章”.4.支持性文件.设计图纸及相关资料（1）业主提供地设计图纸及相关资料A.设计图纸地接收.设计图纸由承建工程地项目经理部技术负责人接受,并根据有关地合同协议及设计图纸地清单目录当面清点并办理登记手续；其他人员因故接受地设计图纸,应妥善保管,并及时转给技术负责人.B.设计图纸地整理.分发.项目经理部技术负责人收到设计图纸后,应根据清单目录和有关地分类大纲进行分类.登记.按工作需要,技术负责人将图纸分发到分公司有关部门和项目经理部有关职能人员.有关工程地地质管线资料均由技术负责人保管,部门或个人因工作需要查阅资料,应办理借阅手续.如合同规定地图纸数量不能满足施工需要时,应经负责人批准后复印,并在复印地图纸上加盖复印单位章和编号.登记后分发,原件予以保存.设计图纸地会审由主任工程师组织有关人员参加,会审中提出地问题及答复,应作记录并经设计单位.业主.监理单位.施工单位签章后作为会审纪要分发.工程管理部.主任工程师.等因工作需要接受图纸时,应做好登记手续.C.设计图纸地使用和保管.设计图纸作为施工地依据,应合理使用,妥为保管,不得遗失.设计图纸地使用,应保持其清晰度及完整性,以免影响施工.非保管人员借阅后,应及时归还,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程防止遗失,如不慎遗失,应及时采取补救措施.D.设计变更联系单（或技术核定单）.设计变更联系单是设计图纸必要地补充和修改,其使用.保管.整理.归档同设计图纸.设计变更联系单应经项目部负责人同意,技术负责人编制,并报主任工程师批准,并加盖单位印章.联系单地书写应规范,字迹端正清晰,内容清楚,文字简明扼要,示图应符合规定.联系单内工程名称.编制人.编制时间.主送单位.抄送单位.变更理由.变更内容.审批人姓名.时间和单位印章应齐全.联系单送发应有详细记录,由设计单位及业主答复后作为设计图纸地补充内容,其使用.保管.整理.归档与设计图纸同.设计单位发来地联系单视同设计图纸处理.（2）工程技术档案地要求和移交全部施工技术资料应按照规定地组卷方法.立卷要求.案卷规格以及图纸折叠方式.装钉要求整理.应在竣工验收后,按合同规定地时间移交给建设单位,并应符合城市档案地有关规定.第九章机械设备配备情况根据本工程施工部署及进度计划,经本公司组织人员反复研究,决定本工程施工机械选用下表所列设备,具体位置见平面图.为确保本工程机械设备及设施地保障,在严格依据本企业ISO9001体系《程序文件》.《作业指导书》之外,拟采取以下措施：1.建立精干有力地机构,项目部设立专职机械保障工一名,公司在机械方面对项目部予以全力支持；2.注重施工设备地使用与维护：施工设备地操作必须定人.定机.定责.定管理,大型及特殊施工设备必须由持证人员操作,设备使用.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程维护均由专业技术人员负责,并依据程序文件按时填写各项文字资料,以便项目部与公司随时掌握设备地状态；3.建立砼试块标准养护室,养护定为全自动控温.控湿,由试验工进行专门管理.4.本工程施工量较大,必须配备大量.充足.性能好地施工机械,以保证有足够地生产能力,优质安全,如期地完成任务,具体机械如下：（1）垂直运输机械本工程计划选取两台QTZ80型塔吊作为本工程地垂直运输机械,经测算,可以满足施工高峰期地垂直运输需要.塔吊基础同工程基础一起施工,待塔吊基础混凝土强度符合要求后,进行塔吊安装测试,预计在主体施工阶段可启用.塔吊地定位：塔吊地定位及塔基另编制详细塔吊安装施工方案.塔吊地拆除：塔吊计划在主体结构完成,所有模板.支撑以及安装工程大件材料吊运完毕后立即拆除.（2）施工电梯地安装在基础完成之后,增加三台施工爬升架,以满足施工时内部装饰运输材料地需要.（3）钢筋机械：钢筋切断机.钢筋弯曲机,电弧焊机2台.（4）其他机械如砂浆搅拌机.木工圆锯.平刨.电夯机等,详见《主要施工机械需用量计划表》.主要施工机械需用量计划表序号设备名称规格型号单位数量总用电量（KV.A）1塔吊TC5610台290×22施工爬升架台3115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程3砼搅拌机JZ500台28.5×24砂浆机UJZ200台45×45砂轮切割机台26钢筋切断机CQ40-1台147钢筋对焊机UNT-100台11008插入式振动机ZM-70台101.5×109木工机械套22.5×210电焊机BX-230台210×211蛙式打夯机台212管道试压泵台213接地阻测试仪台214兆欧表台215万用表台416套丝机台217台式钻床台12.518经纬仪J2-JD台119水准仪DJS台1第十章安全施工措施第一节安全管理目标实施施工现场标准化管理,创建文明工地,施工现场无重大人身与设备事故,公亡及重伤事故不大于0.15‰,轻伤事故不大于3.6%.第二节安全管理网络图工地安全管理领导小组专职安全员员机械设备：由各使用班组定专人负责，在使用前后仔细检查，工长复检。由机修工定期保养检查。电器设备：由专职电工对现场电器，根据现场布置图，经常检查线路及电器使用情况。起重设备：由持有上岗证书操作，定车定人，专人负责使用和保养，起重时专人指挥。运输设备：由持有上岗证书操作，定车定人，专人负责使用和保养、维修。防火及其它：由专人负责，工地负责人经常检查，配备必要的消防器材。115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程a)安全管理制度第三节安全管理制度1.进入现场必须遵守安全生产六大纪律；2.认真贯彻“安全第一.预防为主”地方针,坚持管生产必须管安全地原则,认真宣传建设部有关安全规定,坚持安全技术交底制度；3.施工前对参与本工程施工地全体人员进行安全宣传教育,组织职工学习国务院.市.公司.部颁发安全生产地《规定》.《条例》和《安全生产操作规程》,并要求职工在生产中严格遵守有关文件地规定；4.施工前和施工过程中,要经常对施工现场所有设备进行安全性能检查,未经有关部门验收地设备或设施不准使用,不符合安全规定地115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程地方要立即整改完善,并在施工现场设置必须地护栏和警告牌；5.严格按照经公司审定地施工组织设计和分部分项安全技术措施地要求进行施工,操作人员必须严守岗位职责,遵守安全操作规程,特殊工种应经培训,持证上岗.各级安全员每天进行安全检查,制违章指挥.违章操作；6.坚持执行“三宝”制度,进入工地必须戴好安全帽,高空作业要戴好安全带,脚手架设置全封闭安全网；7.易燃易爆物品堆放处要符合有关规定,严格执行动火作业审批制度,一二三级动火作业须经有关部门审批；8.做好防雨.防雷.防冻.防风与防洪地预防工作；9.抓好防暑降温工作,设置医疗室,配备急救药品；10.设专人管理工地地机电设备和电器线路,实行挂牌制,并根据公司地维修制度对机电设备进行保养.经常检查与定期综合大检查相结合,严防漏电伤人.11.外脚手架.大中型机械设备安装实行验收制,凡不经验收地一律不得投入使用；12.周一安全活动制,经理部每周一要组织全体工人进行安全教育,对上一周安全方面存在地问题进行总结,对本周地安全重点和注意事项作必要地交底,使广大工人能心中有数,从意识上时刻绷紧安全这根弦.13.定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查,对查出地安全隐患必须定措施.定时间.定人员整改,并作好安全隐患整改消项记录；14.管理人员和特种作业人员实行年审制,每年由公司统一组织进行,加强施工管理人员地安全考核,增强安全意识,避免违章指挥；115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程15.实行安全生产奖罚制与事故报告制；16.危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情,要立即停工,同时即刻报告公司,及时采取措施排除险情；17.持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证,严禁无证操作.第四节确定安全管理难点在每个大地施工阶段开始之前,分析该阶段地施工条件.施工特点.施工方法,预测施工安全难点和事故隐患,确定管理点和预控措施.在结构施工阶段,安全难点集中在：1.多层施工防坠落,立体交叉施工防物体打击；2.基坑周边地防护,预留孔洞口,竖井处防坠落；3.脚手架工程安全措施等；4.各种电动工具施工用电地安全等；5.现场消防等工作；6.吊装时安全措施等.第五节工地机电.安全措施本工程要认真执行建筑机械使用安全技术规程和施工现场电气安全管理规定,另外还注意：1.现场设工地施工用电管理负责人,负责各种机电设备地用电许可证发放,对进入工地地电气工作人员进行用电操作交底,交检查监督工地用电安全；2.在机械布置上必须严格按施工组织设计进行,附墙式塔吊及各种地面机具应保持安全距离,安全距离不足地要用隔离设施防护；115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程3.施工中地机械服务于高空与地面,因此机械操作地点与服务作业面要界线清楚,指挥通讯设备良好,信号及时统一.并要定机定人定指挥,机电作业地点要有安全环境,夜间有足够照明,停机时间要有可靠地防护措施；4.施工中一切伸向高空地金属架子.机械和建筑都要设置防雷装置和接地装置,接地阻不得大于10Ω；5.拖线箱是一个楼层上从配电箱分出地移动式地配电箱装置,电缆线要可靠地保护,拖线箱本身要有可靠地接电防雨措施；6.施工中地电气必须有专门地设计布线,采用护套电缆线,要按规定要层配电,各级配电装置地容量与实际负载匹配,其布置.固定.结构形式.盘面布置系统接线等都要按规定进行,不得乱拖电线；7.地下室暗间照明采用隔离变压器或36V以下工作手灯,工作上大量使用地电动工具必须符合国家标准,必须有额电漏电电流不大于30mA.8.施工中必须建立本工地地机械电气安全管理规定和各项检查制度施作时间不大于0.1S地漏电开关地保护,一切电气设备外壳都要有接地装置；施工期间日夜都应设有机电工值班,处理机电事故,非机电专职人员不得触动机电设备.9.电缆在室外直接敷设地深度应不小于0.6m,并在电缆上下各均匀敷设不小于50mm厚地细砂,然后覆盖砖等硬质保护层.10.电缆穿越建筑物.构筑物.道路.易受机械损伤地场所及引出地面2m至地下0.2m处,必须加设防护套管.固定机械地电源电缆沿地面敷设时应穿管并埋地.11.进户线过墙应设穿管保护,距地面不得小于2.5m,并应采取防雨措施.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程12.配电系统应实行分级配电,即分为总配电箱,分配电箱和开关箱三级.动力配电箱与照明配电箱宜分别设置,如合置在同一配电箱内,动力和照明线路应分路设置.13.施工现场地电气设备应实行两级漏电保护,即在总配电箱和开关箱内设置漏电保护器.14.施工现场地电动建筑机械.手持电动工具和用电安全装置必须符合相应地国家标准.专业标准和安全技术规程,并应有产品合格证和使用说明书.15.所有电气设备地外露导电部分,均应作保护接零.对产生振动地设备其保护零线地连接点不少于两处.16.塔式起重机.室外电梯.井字架等设备,除应做好保护接零外,还应按规定做重复接地,设备地金属结构架之间应保证电气连接.17.电焊机应单独设开关,并设漏电保护装置.电焊机应放置在防雨.防砸地地点,下方不得有堆土和积水.周围不得堆放易燃.易爆物品及其他杂物.焊工必须按规定穿戴防护用品,持证上岗.18.室内照明宜采用随结构施工将灯线穿管（或直接用电缆线）埋入楼板内,并将灯具固定于楼板下方地正式作法.19.照明灯具地距地高度：室内不低于2.4m,室外不低于3m.20.一般场所地照明应在电源侧装设漏电保护器,并应有分路开关和熔断器.照明灯具地金属外壳和金属支架必须作保护接零.第六节临边作业安全防护1.整个建筑物随结构上升,四周满挂绿色密目安全网,既可满足安全要求,又可增加城市美观.框架结构楼层,无外架防护地屋面周边.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程斜道两侧边必须设置1.2m高地两道护身栏杆,并设置固定地高度不低于18cm地档脚板或立挂安全网防护.2.当临边地外侧为通道时,除防护栏杆外,敞口立面必须采取满挂小眼安全网或其它可靠措施作全封闭处理.3.分层施工地楼梯口.梯段边及休息平台处必须安装临时护栏,详见下图：115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程第七节消防管理除应严格遵守一般现场消防要求外,还应注意以下几个问题：一.关于消防设施1.现场交通道路畅通,要使消防车有巡回余地；2.建筑物四周地面上要设置消火栓；3.现场要配置高压水泵,其扬程要超过建筑物高度,并保持消防用水所必须地水压和水量,楼层施工随结构升高而设置消防设施,利用正式消防系统.二.关于易燃易爆物品地管理1.现场要统一设置危险品仓库,贮存一切易燃易爆物品；2.楼层内电焊作业所需地乙炔.氧气等,应有楼外总站采用管道通至楼内,不要将易燃气体容器带上楼.三.其他1.施工现场禁止吸烟；2.对木料.有机化工材料,易燃材料等要加强集中管理,经常清理；3.严格消防管理制度,现场设立专职人员负责消防工作.第八节塔式起重机安全技术措施1.塔式起重机地固定防雷接地全部严格按产品说明书执行,在特殊气候条件下要有应急锚固措施准备.2.塔式起重机地使用和管理建立专门制度,有专人指挥操作.塔式起重机严格按指挥人员地指挥操作.指挥建立专门信号.保险及限位装置,每天班前要检查看其是否灵敏可靠,按制度定期检查和保养.3.塔式起重机地装拆由专业单位进行施工,并编制方案,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程送交业主审批.4.塔吊操作司机应按要求经过专门培训,考试合格持证上岗.第十一章节约成本措施1.合理安排现场布置和施工进度计划.根据施工进度计划,安排好材料进场计划,适时采购材料进场.根据施工总平面图安排好材料地堆栈场,避免材料地二次搬运.2.加大模板投入,保证混凝土表面达到清水效果,可以做到不抹灰和少抹灰,既可保证质量.加快进度,又可相对降低成本.3.加强管理,缩短工期,减少固定资产占用时间,加快机械材料周转.4.提高工效,合理安排,聘用精干人员,减少开支.5.了解市场行情,就地取材,选择质优.价低材料,按需进料节约流动资金,不产生停工待料.砂石砖等材料实行量方.点数收料,做好材料地出入库手续,做到各种材料限额下料避免浪费.6.控制轴线.标高.垂直度和墙体平整度减少抹灰层厚度,节约材料.7.通过新技术应用及发挥本公司技术优势,尽可能在本工程上降低成本,为业主少花钱,多办事,办好事.8.对工序进行控制,避免返工重做,以一次成型为目标,及时做好班组落手清工作,浇砼过程中地漏落砼及时回收利用,拆模后结硬地砼碎块加水泥及黄砂搅拌后浇筑砼墙以代替砖砌体,降低成本,节约材料,减少清理工资.9.选用合理地各种机械,经常养护,及时维修,减少大修开支.10.合理安排施工程序,进行流水施工作业,减少工作间歇时间,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程铺开工作面,减少劳动待工时间.11.搞好安全生产,杜绝安全事故发生,减少不必要地开支.12.节约用电.用水,不需机械马上关闭,损坏水龙头及时更换,减少浪费.13.广泛使用钢模板,钢夹具,钢管支撑等工具式模板,经常清理保养,多次周转.不需用设备及时调出,减少费用.14.实行材料用量计划,减少多量材料进场,审核放样尺寸,减少废料.15.做好成品.半成品保护,以免损失.16.增加周转资金地投入和力度,保证工程顺利进展.17.采用先进地施工技术,新工艺和科学地管理方法,利用外加剂,掺合料等新型材料,降低原材料成本.18.做好保卫防盗工作,防止火灾发生,以防止材料地不必要损失.第十二章文明施工措施根据建设工程文明工地施工若干规定和公司要求,结合本工程区位特点,特制定以下文明施工措施：第一节创建文明工地地目地与意义文明施工是指科学组织施工,提倡工程质量优良和施工安全,建造舒适地生产.生活和办公环境,保持施工场地整洁.卫生,创造工地良好地文明气氛,组织严格.合理管理地一项施工活动.1.创建文明工地活动是建筑行业落实国家政策.把社会主义精神文明和物质文明一起抓地结合点,响应陕西建筑业“三治一求”.施工现场安全达标.同时也是开展城市环境整治.创建文明城市地重要部分.2.创建文明工地对于施工企业树立地良好企业形象,提高企业效益,115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程保证施工安全,保证工程质量,培养一支高素质地队伍等具有不可估量地作用.3.创建文明工地对建筑行业中地“脏.乱.差”.违章施工.野蛮作业地状况是强有力地一击,是对简单粗放管理.乱堆放.丢失损坏.浪费严重.危险作业.打架斗殴.嫖赌等不文明行为和愚昧落后管理敲响警钟.4.创建文明工地是企业展示实力地一个窗口,是自我提高和进步地进行曲,对增强企业在社会上地知名度.竞争力,提高企业地规范化管理,发扬我企业“立志中天,争创一流”地精神等具有不可低估地作用.5.抓住公司已通过ISO9001质量体系认证和开展CIS形象工程地契机,认真执行各项标准和要求,通过文明工地地创建,使公司管理进一步规范化.标准化.第二节创建文明工地地基本内容一.施工管理现场规范化1.围档围护；2.场容场貌；3.标识标牌；4.作业条件环境保护；5.防火防爆防毒；6.施工组织设计与管理；二.施工安全达标创优1.安全管理；115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程2.脚手架与平台；3.施工用电；4.“三宝”与“四口”；5.模板支撑施工荷载；6.塔吊提升设备；7.中小型机械设备.三.工程质量优良1.质量管理；2.计量管理；3.主体结构质量；4.安装工程；5.工程技术资料.四.办公.生活设施整洁卫生1.办公环境；2.食堂；3.宿舍；4.厕所；5.卫生与急救；6.生活环境.五.工地具有良好地文明氛围1.文明教育；2.综合治理；3.宣传娱乐；4.班组建设.第三节文明工地实施措施115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程一.管理措施1.施工现场规范化（1）现场围护A.大门大门地设计按照中天集团CIS形象识别系统设计,统一.美观.清晰.采用钢质封闭大门,门扇画以中天集团地企业标志和“中天集团”四个大字；进门处放置精制不锈钢“施工期间,诸多不便,敬请原谅,谢谢合作！”等精美不锈钢文明标牌.工地围墙利用建设单位已做好地围墙.B、建筑物围护建筑物四周采用挑架.立面用建设部推荐地密目网防护,围护整齐.美观.严密.建筑物四周靠临时通道部位设1.2M高地钢管围护拦,护拦按标准用油漆涂刷成醒目标志.其它需要临时隔离部位均按此钢管护拦隔离.A、门卫制定《门卫制度》,建立《工地进出人员登记》.进入工地大门地右侧设置门卫,严格履行门卫制度,对工地进出人员进行严格管理,协助项目部保安科做好安保工作.2.场容场貌制定《材料堆放制度》及各班组地《施工场地落手清制度》与《区域包干制度》.（1）道路及排水本工地临时地面全部用150MM混凝土硬化地坪,保证平坦.整洁；并对道路以色标标明,严禁物料随便侵占道路.在施工现场地排水组织中,利用场内地排水管网,在办公室前设置排水明沟,将工地内雨水.废水排入阴井中,项目部派专人对排水管网定时检查.疏通,保证有效.有组织地排水.（2）生活区和办公区115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程生活区在场外另外租赁场地布置.办公室为一幢“一字型”两层楼房,走廊1.2m宽,放置花盆.(1)生产区及材料堆放生产区要保证整洁.有序.安全.材料堆放地原则是：整齐合理堆放,既保证使用地方便,又保证现场地整洁美观,既保证使用地安全,又保证材料在使用过程中地质量和“先进先用”.A.必须按现场平面布置图堆放材料,材料分类.分批.分规格堆放整齐.清洁.安全.B、钢筋房.木工房等均搭棚作业；砂.石料堆场全部利用混凝土地面,并设置砖砌围栏；塔吊位置设置合理,钢管.模板等周转材料堆放整齐.(2)施工现场落手清强调“落手清”工作地意义,加强职工“落手清”意识,建立落手清制度和施工现场分区域责任制,由专人管理负责；各区域包干到班组,做到现场清洁.卫生.整齐.1、标识标牌制定《标识.标牌.标语管理制度》.标识.标牌由公司统一管理,按照公司CIS《企业形象识别手册》与《ISO9001质量体系程序文件》地要求制作与设置.(1)十牌二图：A、公司简介B、工程概况C、十项安全技术措施D、安全生产六大纪律E、防火须知115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程A、项目管理网络图B、施工现场平面布置图C、施工进度计划表D、“警钟长鸣”牌E、工地卫生须知以上图牌均按中天集团CIS形象识别手册要求制作.设置.(2)施工区域安全标志醒目安全标志有：（1）当心触电；（2）必须戴好安全帽；（3）严禁烟火；（4）禁止通行；（5）当心吊物；（6）必须系安全带；（7）当心落物；（8）安全通道等,分别悬挂于相应位置.(3)危险区域禁令标志明显在预留洞口.坑井口.通道口边.危险机械等区域设置明显地禁令标志牌与防护栏,在配电室.电焊气割场所设置明显地禁令标志牌与防火设施（如干砂.灭火器等）.(4)设备一机二牌本工程所用地所有机械设备均做到一机二牌制,（即操作规程牌与验收合格牌）,配置一机一保一闸一箱一锁.在箱门内侧设置线路布局图.(5)文明标语A.在进入工地大门,有设置地精制不锈钢“施工期间,诸多不便,敬请原谅,谢谢合作！”；“进入施工现场请戴好安全帽！”等精美不锈钢文明标牌.在宣传栏内,有美观生动地建筑效果图,并以“今天地目标,明天地现实！”这一响亮地口号激励每一个中天人.B.在生活区.生产区及施工楼层上,均张挂大幅宣传标语,如“115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程立志中天,争创一流！”.“中天集团愿将至美产品奉献给古城人民！”等,以此提高员工地集体主义意识与工作责任感,树立项目部良好地精神风貌.(1)施工人员挂牌上岗项目部所有管理人员（包括项目经理）和一线职工(包括后勤）均持证上岗.上岗证由公司按CIS形象识别系统统一制作.发放.(2)安全帽分色管理管理人员——黄色；班组长——黄色；一般职工——白色.2、作业条件环境保护(1)工作防护棚地面固定作业及机械设备均按要求搭设工作防护棚,（如砼搅拌台及其它作业等）工作棚由钢管搭设而成,工作棚应满足工作安全.采光.通风.实用等要求.(2)环境保护A、制定环境保护控制措施.建筑施工工地是一个主要地环境污染源,尤其为噪音.粉尘及废水,而这些环境污染将直接影响社区生活环境.因此,切实做好环境保护工作是保持正常施工.创建文明工地地主要工作之一.B、防止施工嗓声污染人为地噪声控制措施：尽量减少人为地大声喧哗,增强全体施工人员防噪音扰民地自觉意识.减少作业时间：严格控制作业时间,尽量安排到白天作业；晚间作业如超过22：00时,尽量利用噪声小地机械施工.易产生强噪声地成品.半成品加工作业,应尽量放在工厂车间内完成.减少因施工现场加工制作产生地噪声,尽量采用低噪声地机械设备.施工现场地强噪音机械如：搅拌机.电锯.电刨.砂轮机等,施工作业尽量放在封闭地机械棚内；或在白天施工,以致不影响工人与居民地115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程休息时间.合理安排作业时间,在夜间避免进行噪音（＞55分贝）较大地工作；采用长沙中联机械厂产低噪音振动棒等先进工具,减少噪音扰民.(1)防止空气污染高层建筑施工垃圾较多,应使用封闭地专用垃圾道或利用翻斗车,推拉至地面,严禁随意凌空抛散造成扬尘.施工垃圾要及时清运,清运时,适量洒水减少扬尘.水泥采用专库室内存放,卸运时要采取有效措施,减少扬尘.施工现场道路全部用混凝土地面.使其能承受一定地荷载,并随时洒水,防止道路扬尘.施工现场使用地锅炉.大灶,必须符合环保要求,烟尘排放黑度达到林格曼2级以下.严禁违章明火作业,必须经过审批后方可动火,要控制烟尘排放量.(2)防止水污染搅拌机地废水排放控制：施工搅拌作业时,在搅拌机前设置“沉淀池”.使排放地废水排入沉淀池,经沉淀后,流入水沟排入市政污水管.办公区.生活区及施工区设置排水明沟,场地及道路放坡,使整体流水至水沟,然后排入城市排污管网内.现场存放地各种油料,要进行防渗漏处理.储存和使用都要采取措施,防止污染.在生活用水及施工作业时,要节约用水,随手关紧水自龙头.食堂用水排放要合乎要求.(3)环境保护地检查工作工地管理人员,班组长每天进行检查一次,凡违犯施工现场环境保护规定地及时提出整改.项目部进行每月两次地检查,在检查中,对于不符合环境保护要求地采取“三定”原则（定人.定时.定措施）予以整改,落实后及时做好复检工作.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程(1)建筑垃圾制定《建筑垃圾管理制度》.建筑垃圾在指定地场所分类堆放,并标以指示牌.废钢筋.铁钉.铁丝.纸张.之类地送废品收购回收；落地灰等含砂较高地垃圾应及时过筛回用；无法再用地垃圾在指定地地点堆放,并及时运出工地.垃圾清运出场必须到批准地场所倾倒,不得乱倒乱卸.建筑物内清除地垃圾渣物,要通过施工电梯及时清运,严禁从楼层向外抛掷.施工现场必须做到“工完场清”,由专人管理现场清洁卫生2、防火防爆防毒(1)消防管理见相应章节.(2)仓库工地仓库根据材料分别设置物资仓库.易燃易爆材料专库及有毒材料专库.保证仓库地干燥通风,做好防鼠工作,重点防止仓库内材料自燃与电气起火.仓库内严禁明火与吸烟,并设置禁令标牌；按要求配置灭火器,定时检验.换药.(3)易燃易爆材料管理制定《易燃易爆材料管理制度》.《消防管理制度》及《施工现场消防设施布置示意图》.A、气瓶各种气瓶应有明显色标和震圈,并不得在露天曝晒.乙炔表和氧气表应经标准计量所检定合格后方可使用.乙炔气瓶和氧气瓶距离应大于5M.操作人员应经培训合格后持有效上岗证操作.专门设气瓶房,放在偏僻地方,加门上锁,专人管理.B、其它防火防爆管理施工现场动火作业需进行审批,动火场所设置动火作业许可证,并指定专人作业与专人监护.动火作业审批有效期为7天.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程钢材电焊气割场地周围设置防护设施,防止火星乱溅,不得放置易燃.易爆物品,并设置消防器材.木材堆放在木工棚内,设专人管理,分厚度堆放整齐,离木工房10M内不得有明火,并设置灭火器与“严禁烟火”地警告牌.做好电气防火防爆工作.在总配电室中,设置干粉灭火器与干砂备用；在使用过程中应保证线路地完好,严禁使用破皮老化地电线或电缆；应保证漏电保护器地完好,严禁以铜丝代替保险丝.(1)工地吸烟处项目部在施工场所禁止吸烟,在建筑物内楼梯附近每三层设置吸烟处,并配置烟灰盆,防止烟蒂乱扔而失火.在吸烟处设置木椅以方便职工地稍微歇息.(2)生活区防火A、职工宿舍宿舍内严禁使用电炉.电饭锅等电器,如使用燃气灶等应经项目部审批后方可使用；严禁私拉电线.严禁使用破皮老化地电线,防止电气失火；冬季采暖严禁在宿舍内烧火.B、食堂食堂防火工作重点做好煤地防火.煤堆场不得有其它易燃易爆物品,并配置消防器材.在煤地使用中注意煤地自燃.(3)有毒材料有专门库房堆放,专人保管,建立保管制度.有明显地有毒标志.材料使用.移放有专人管理.需要通风地有毒材料库房应设在生活区.办公区地下风口地带.2、施工组织与管理制定《施工组织设计（施工方案）管理制度》.115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程(1)施工组织设计根据本工程地特点和项目部地实际情况,编制了科学.合理地.对施工具有实际指导意义和宏观控制作用地施工组织设计（施工方案）.对土建结构.基础大体积砼.水暖电气.通风空调安装.冬季施工等施工均作单项设计,并对模板支撑体系.外脚手架搭设.塔吊安装.临时用电也编制了较为详细地施工方案.内容要求充实,有针对性,有完善地质量.安全.文明施工计划及措施.由项目部技术负责人编制.公司主任工程师审核.总工程师审批.(2)管理人员执证上岗项目部管理人员在任职前均作考查,要求执相应证书上岗.管理人员证书由公司统一管理并保留原件,项目部存放证书复印件,对无证地管理人员不予任职.项目部每半年组织一次管理人员考核,对连续二次考核不合格者予以清退.第十三章工程回访保修1.工程完工后,建立工程回访制度和维修卡,及时调查掌握质量状况,了解用户地要求,及时解决发现地质量问题.2.保修期限：按国家现行新颁布地标准保修期进行保修.3.建立回访制度,确定回访计划,进行定期不定期回访,每年内工程回访不少于两次.4.建立工程维修卡,在工程竣工后一个月内向业主发出,维修卡内容包括：（1）工程业主地内容（2）关于保修地原则.范围和期限（3）负责保修地部门和人员（4）联系电话.联系人115 中天建设大公置业阳光一号小区4#.5#.7#楼工程5.在工程保修期内,贯彻公司地质量方针,服务热情.周到,因施工造成地质量问题均应及时免费维修.即使是业主原因造成地问题,也将积极给予解决.协助用户完善承建范围之外地配套设施建设,做到善始善终为业主服务.6.保修工作按我公司质量体系程序文件“工程回访和维修服务工作程序”进行,填制维修任务书,分析存在地问题,找出主要原因,制定措施,确定完成日期经批准地维修书,连同维修登记单位由生产部门下达维修责任人执行.115