上海信业购物中心土建工程技术标施工组织设计

第一章总体概述一、编制说明 感谢贵公司给予我公司参与“上海信业购物中心土建工程”投标的机会。如我公司有幸中标本工程，我们将以“为雇主提供最优质的服务”为基本指导思想，投入我公司最精良的骨干施工队伍，以最优良的工作质量保证建造令雇主最满意的优质工程为目标，创造绿色的施工环境，以严格的成本管理，最适宜本工程的新技术、新工艺提高工程质量，最大限度地降低工料消耗，保证雇主的每一份投入都能获得满意的回报。《上海信业购物中心土建工程技术标》是我公司对“上海信业购物中心土建工程”投标文件之一。这是我公司在认真阅读有关文件，熟悉图纸，了解设计意图和对现场考察的基础上，编制的一部对工程质量、成本、工期、环保等方面程序化的施工指导性文件。我们力求在《技术标》中履行我们对雇主每一项承诺，希望能以经济合理、技术先进、切实可行的施工方案，严谨务实的工作作风，赢得雇主对我们的信赖。本《技术标》在编写过程中，力求以较短的篇幅，在短时间内，让各位专家了解其所表述的重点和难点，针对本工程的各项重点难点拟采用的施工方案及措施，在本《技术标》中作了一一详细表述。编制过程中，力求以干炼的语言、详实的图解，图文并茂地为各位工程专家充分展示工程的重点信息。另外我公司非常珍惜雇主给予我们的这次宝贵的机会，若我公司有幸中标，我们将依据本《施工组织设计》确定的原则，遵循我公司的技术管理规定和质量体系文件，在设计交底、图纸会审之后编制详细的专项工程施工方案和作业指导书，为工作提供完整的技术性文件，用以指导施工，确保优质、高效、安全地完成本工程的建设，给雇主递交一个满意的工程。二、编制依据 1、文件依据 相关招标文件及答疑、相关投标图纸、项目现场勘察情况。企业各项管理手册和程序文件，以及类似工程施工经验和科技成果。 中华人民共和国、行业及上海市市政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等规定。 我公司质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。 我公司管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的规定。 2、法律法规142 序号名称编号1中国人民共=和国建筑法2建设工程质量管理条例国务院第279号令3建设工程安全生产管理条例国务院第393号令4中华人民共和国安全生产法5中华人民共和国劳动法6中华人民共和国大气污染防治法7中华人民共和国环境保护法8中华人民共和国环境噪音污染防治法9中华人民共和国水法10中华人民共和国水污染防治法11中华人民共和国消防法12建筑施工场界噪声限值13节约能源暂行条例14工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版3、施工及验收规范序号名称编号1建筑地基基础设计规范GB50007-20112建筑边坡工程技术规范GB50330-20133混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20154砌体工程施工质量验收规范GB50203-20115建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20106建筑工程项目管理规范GB/T50326-20067建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502027-20028建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20019工程测量规范GB50026-200710建设工程文件归档整理规范GB/T50328-201411屋面工程质量验收规范GB50207-201212混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010142 13建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201314混凝土外加剂应用技术规范GB50119-201315屋面工程技术规范GB50345-201216智能建筑工程质量验收规范GB50339-201317建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200218自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200519通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-202020建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200221建筑电梯工程施工质量验收规范GB50310-200222电梯制造与安装安全规范GB7588-200323火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200724建筑照明设计规范GB50034-201325建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-200726建设工程项目管理规范GB/T50326-200627城市建设档案著录规范GB/T50323-20014、行业规程序号名称编号1建筑变形测量规程JGJ8-20072混凝土泵送技术规程JGJ/T10-20113钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20104工程网络计划技术规程JGJ/T121-19995普通混凝土配合比设计规程JGJ55-20116砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-20107回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-20118建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-20139建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201210钢筋机械连接用套筒JGJ163-201311通风风管技术规范JGJ141-20045、建筑施工安全技术规范142 序号名称编号1建筑施工安全检查标准JGJ59-20112施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20053建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-914建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-20116、图集序号名称编号1防空地下室建筑设计FJ01-042防空地下室结构设计FG01-053室外工程02J0034变形缝建筑构造14J9365楼梯建筑构造99SJ4036地下室防水技术规程10J3017蒸压加气混凝土砌块建筑构造03J1048建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20099栏杆做法11J93010无障碍设施12J92611卫生间排风道07J91612门窗洞口06J20413百叶窗05J624-114防火门窗12J60915混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1、2、316混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图12G901-1、2以上法律、法规、规范、图集等内容如有新版本，施工时按新版本执行。三、总体概况1、总体概况序号项目内容1工程名称上海信业购物中心土建工程142 2工程地点嘉定区柳湖路以西、环城路以北3建设规模147613.5m24工程类别商业及办公5建设单位上海钰宏房地产有限公司6设计单位栖城（上海）建筑设计事务所有限公司7招标范围本次招标的范围内所列工程的施工图范围内的工程内容8质量要求达到国家施工质量验收规范的合格标准9工期要求550日历天，展示区工期（初验）120日历天10安全文明施工要求嘉定区文明标化工地11各栋号建筑参数1号楼（商业E栋）39320.47m22层（局部3层）2号楼（商业、办公A栋）12552.10m211层3号楼（商业、办公B栋）12035.66m211层4号楼（商业、办公C栋）10846.86m211层5号楼（商业、酒店、办公D栋）11354.91m212层6号楼（商业F栋）1056.00m22层地下室60447.5m22层(局部3层)2、建筑概况序号项目内容1建筑特征使用性质：商办综合体建筑工程等级：一级结构类型：2-5#楼：框剪，1#、6#楼：框架结构设计使用年限：50年抗震设防烈度：6度防水等级：地下室Ⅱ级（局部Ⅰ级），屋面Ⅰ级耐火等级：1#、4-6#楼二级，地下室、2#、3#楼一级2建筑层高1#楼3层，2#楼11层，3#楼11层，4#楼11层，5#楼12层，6#楼2层，地下室2层3建筑高度1#楼23.99m，2#楼49.99m，3#楼49.99m，4#楼49.99m，5#楼47.5m，142 6#楼9.5m，地下室-9.75m4地下室底板顶标高±0.000相当绝对标高4.600，-9.75m5墙体承重墙为钢筋混凝土剪力墙，地下室、内外墙均采用加气混凝土砌块6屋面钢筋混凝土顶板（结构找坡）30mm挤塑板20厚1:3水泥砂浆保护层，设分仓缝、排气管2+2厚聚氨酯自粘改性沥青防水卷材种植屋面：20厚1:3水泥砂浆保护层20高凹凸型排水板土工布过滤层种植土平屋面：50mmC20细石混凝土抹光，内配Ф4@200钢筋网片，设分仓缝7防水地下室侧墙：3厚聚氨酯自粘沥青防水卷材地下室顶板：1.5mm聚氨酯防水涂料，2厚聚氨酯自粘改性沥青防水卷材外墙：10厚1:3防水砂浆8外墙饰面金属外墙漆、干挂石材或铝板、仿石涂料9室内装饰墙面20厚1:1:6水泥石灰混合砂浆，顶棚腻子两道10门窗88系列隔热铝合金型材11节能设计40厚岩棉保温板，30厚B型无机轻集料保温砂浆12消防设计见各单体消防设计专篇13无障碍设计单体入口设无障碍轮椅坡道3、结构概况序号项目内容1基础形式筏板基础2混凝土强度等级柱：C30、C35、C40、C45、C50142 剪力墙：C30、C35、C40、C45、C50梁板：C30、C35、C403钢材钢筋：HPB300、HRB400型钢：Q235焊条：E43、E504钢筋保护层承台、地梁、底板：底40、侧40、顶20地下室顶板：底20、顶25地下室外墙：内20，迎水面30墙、板：15梁柱：205钢筋接头形式直径小于16的采用搭接绑扎直径大于等于16的采用机械接头连接四、施工目标1、工程质量目标根据招标文件的要求，达到国家施工质量验收规范的合格标准，每标段确保1栋房号创嘉定优质结构工程2、环境与职业健康安全管理目标 严格按照我公司CI手册标准进行统一规划设计，做好现场硬化、绿化、美化，实现花园式工地。合理布置施工现场，控制现场降噪扬尘；合理选择施工材料，考虑对社会资源的节约；制定水资源节约利用措施；对机械设备采取封闭隔音措施减少噪音污染，保证实现“江苏省级安全质量标准化示范工地”。安全生产管理控制目标为：杜绝死亡事故，重伤事故为零，轻伤事故率年控制在1.5‰以下，不发生重大机械事故、火灾事故、急性中毒事故。 3、文明施工目标 本着“绿色施工”的理念，严格按照上海市及公司有关施工现场文明施工管理有关规定进行绿色施工，确保本工程达到“嘉定区文明标化工地”。 4、工期目标 按招标文件要求，总工期550日历天，展示区工期（初验）120日历天第二章施工总体部署142 我们将把该工程列为我公司重点工程之一，成立强有力的项目经理部，严格按上海市有关规定做到文明施工，规范施工，严格把好各道施工工序的质量关，确保工程质量，并按合同要求如期完成工程建设。本工程采用项目法管理进行组织施工，为确保工程按时优质完成施工任务，力争提前完成，在施工部署上将分区确立施工重点，按施工总进度计划合理安排劳动力、物力、财力，尽量做到综合平衡配套施工，确保工程顺利完成。 一、施工构想与部署原则 进场后，项目施工目标将进一步分解分细，确定各部分质量、进度目标。建设中我们切实贯彻全面质量管理体系，精心施工，精心组织，精心指挥，在施工中，公司各部门将全力支持施工，一是公司负责人亲临现场领导，做好协调工作，做到解决问题及时，促使工程加快建成，努力确保优良；二是工地组织项目法施工，建立以项目经理为核心的工地项目班子，真正承担起共同实施的担子，切实加强施工作业的具体领导；三是加强以班组长为骨干的班组一级为基础的施工队伍建设，使整个施工过程始终形成强有力的三级组织的生产管理网格。时间上的部署原则：考虑季节施工因素，做好施工部署和施工准备，本工程经历一个冬期：2016年－2017年，一个雨期：2017年雨期。空间上的部署原则：考虑水平流水—基础、主体结构和装饰装修阶段在划分施工区的基础上再划分若干个施工段，在每个施工段内再划分小的施工区段进行快节奏的流水施工作业。工艺上的部署原则：按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体，后装修；先土建，后机电设备专业的施工顺序原则进行部署。 二、施工过程布置本工程涉及土方、土建、装修、安装等多种专业，结合本工程特点下设专业施工队，各种专业队伍根据进度分批进场。施工时以土建施工队和装修施工队的施工顺序为主线，各专业配合，详见施工进度网络图。具体原则先地下，后地上；先土建，后装修，安装穿插。每天下午五点在项目经理主持下召开生产协调会，协调材料、劳动力、机械设备、各工种、各工序以及各专业施工队之间关系，检查当日计划执行情况，布置次日作业计划。每周一上午抽半小时召开施工现场职工大会，讲上周的工程形象进度、质量、安全执行情况，布置本周各项任务，落实各项措施，明确施工目标。每周同甲方及监理单位召开工程例会，工程项目经理部汇报本周工程情况及解决的一些问题。142 根据工程总进度计划的安排，编制月以及各作业班组计划，在此基础上编制材料供应、劳动力和机械使用计划，并以此来考核项目经理部各职能部门以及各施工队的工作效率。坚决执行上海市有关施工现场标准化管理的各项要求。对所有进场人员必须进行安全教育，特殊工种必须持证上岗。对施工现场的安全设施、消防器材、安全工具应配全，定时、定员对安全进行全面严格检查，发现问题及时解决，切实把好安全生产这一关。三、施工各阶段的安排1、土方工程我总承包方进场后即开始与相关单位做交接并开始后续施工。土方开挖过程配合清土，基础结构施工完后即进行地下室外墙防水、土方回填的施工。2、地下室及主体结构工程本工程地下车库和各栋号结构施工时分区、分流水线、流水段进行流水施工，塔吊、模板、支撑等周转物资配备满足流水施工要求。 为便于围护阶段及基础阶段施工的垂直运输，在基坑开挖前完成塔吊基础的施工，在围护支撑梁施工前，塔吊具备施工条件。基础底板的混凝土按后浇带进行分段施工。地下结构出±0.00后，立即投入外墙防水、肥槽回填土施工，地下结构施工阶段，每完成一段及时进行外墙防水、土方回填工程，为主体结构施工提供加工及材料临时堆放场地。（1）模板配置 根据设计图纸、实际情况、现场条件等，模板配置经验算确定如下： 基础底板、承台、下返梁等采用砖模。地下结构墙体、框架柱、顶板均采用15mm厚胶合板模板。框架柱模板次龙骨50×100木方竖用@200，48钢管柱箍@600mm。墙、柱螺栓为φ14通丝。墙体木模次龙骨50×100木龙骨@200。墙体模板支撑体系采用ф48×3.5双钢管，纵横向钢管间距600mm。墙、柱斜撑杆为ф48×3.5钢管，水平杆间距1.2m，沿高间距1.2m。 主体结构墙体采用15mm厚胶合板模板，楼梯踏步模板为定型木模板。 地下车库顶板支撑立杆纵横间距900mm，柱帽范围间距600mm，主龙骨100×100@900/600木方，次龙骨50×100@300；局部300厚顶板纵横立杆及支撑、主次龙骨间距均按上述参数成倍加密。住宅楼顶板立杆纵横间距均为1200mm主龙骨142 0×100@1200木方，次龙骨50×100@300。 模板配置计划：每台塔吊形成一条流水线，每条流水线配置一段模板，模板周转时，根据结构差异增加少量异形模板或修改少量大模板尺寸。每条流水线各配置四层顶板模板、木方和竖向支撑满足周转需求，并根据使用情况不断更新。 （2）混凝土 本工程全部采用预拌商品混凝土。 （3）钢筋 考虑在场内加工，直径≥16mm的水平钢筋连接采用滚压直螺纹连接，直径≥12mm 的竖向钢筋采用电渣压力焊连接，其余采用搭接连接。 （4）脚手架 地下室施工阶段，各栋号均采用落地式双排脚手架，满足地下外墙结构施工要求，架体搭在肥槽内，立杆排距1000mm，纵距1500mm，横杆步距1500mm；主体结构阶段，±0.000以上主楼采用型钢悬挑双排扣件式钢管脚手架，及时拆除地下室脚手架组织肥槽回填施工；三层商业楼采用落地式双排脚手架，立杆排距1000mm，纵距1800mm，横杆步距1800mm。 3、装修工程 各栋号以各个自然层为单独流水段展开全面施工。 装修工程以各栋号、自然层为流水段，先进行隔墙的砌筑，然后插入抹灰工程的施工，地面的垫层施工在墙面腻子、涂料之前完成。 装修施工前同招标人、设计、监理共同确定装修方法，经招标人、监理认可后进行大面积施工。 高层办公楼每栋号各布置1台双笼外梯，解决二次结构砌块、砂浆及装修材料垂直运输。 4、屋面、外墙工程 屋面工程在结构封顶后开始施工。 外墙施工在结构封顶后开始，高层办公楼使用电动吊篮进行外墙装修。 四、施工程序 142 本工程施工以主体结构同步施工为先导，其他工序适时插入主体施工程序，安排交叉施工作业。基础底板开始施工时，即安排少量的水电等有关专业施工人员进场准备及同步施工；相应的水电安装等作业同步进行，待主体结构分段验收后，即开始进行大规模砌筑施工并跟随装修。 1、项目总体施工顺序 本工程为群体工程，共有地下车库及地上办公楼和商业楼等子项工程。根据工程特点地下车库和各栋号办公楼、商务楼体量大、工序复杂、施工工期长，在整个项目中处于主导地位，其他工程的施工安排必须围绕这一特征展开。 本工程地下室工程必须先施工完成，然后再依次施工商业楼、办公楼工程，并确保最后施工的单位工程与最先施工的单位工程基本在同一时间段内完成。 施工准备→土方开挖（井点降水施工同步）→基础及地下室结构→地上主体结构施工（插入砌体施工及安装预埋）→装饰施工→竣工验收（详见网络计划图）。 2、地下车库工程施工顺序 垫层→防水找平层→基础防水→防水保护层→钢筋混凝土基础→第二道支撑梁拆除→负二层墙柱钢筋绑扎→负二层墙柱支模→负二层墙柱混凝土浇筑→负二层顶板支模→负二层顶板钢筋绑扎→负二层顶板混凝土浇筑→第一道支撑梁拆除→负一层墙柱钢筋绑扎→负一层墙柱支模→负一层墙柱混凝土浇筑→负一层顶板支模→负一层顶板钢筋绑扎→负一层顶板混凝土浇筑→地下室外壁防水层及保温层施工→回填土（详见网络计划图）。 3、地上主体结构施工顺序 测量定位→墙、柱钢筋绑扎→墙、柱支模→墙、柱混凝土浇筑→顶板支模→顶板钢筋绑扎→顶板混凝土浇筑→混凝土养护、清理→下一层施工直至封顶（详见网络计划图）。 4、二次结构及装修施工顺序 主体结构施工→测量放线→二次结构砌筑→二次结构混凝土浇筑→主体结构验收→墙面抹灰→墙、顶装修基层施工→地面装修施工→墙、顶面层装修施工→细部装修（详见网络计划图）。 本工程二次结构部分包括框架结构外围护墙和室内隔墙。装修工程以自然层为流水段，先进行隔墙的砌筑、安装，接着插入抹灰工程的施工，地面的垫层施工在墙面腻子、涂料之前完成。装修施工前同招标人、设计、监理共同确定装修方法。我方将先样板间施工，经招标人、监理认可后再进行大面积施工。 142 五、施工段及施工流水段的划分 本工程根据工作任务划分为三个施工阶段，第一阶段为基础及地下室结构施工阶段，第二阶段为地上商业楼及办公楼主体结构施工阶段，第三阶段为二次结构及装修施工阶段。 1、基础及地下室施工阶段 进行基础及地下室施工时，将整个工程划分为二个施工段，各施工段同时施工，每个施工段施工时再划分流水段流水施工。 （1）基础及地下室施工段的划分 Ⅰ标段：地下室北向A1-B2轴~南向A1-B2轴Ⅱ标段：地下室北向B2-C17轴~南向B1-C17轴 地下室施工段划分图（2）基础及地下室施工流水段的划分 基础及地下室施工阶段按后浇带划分流水段，一块后浇带划分为一个流水段。 2、主体结构施工阶段 142 （1）主体结构施工阶段施工段的划分 主体结构施工时，将整个工程按栋号划分为2个施工区段。Ⅰ标段：1）1#商业楼A区北向A1-B2轴~南向A1-B2轴2）2#商业办公楼3）3#商业办公楼Ⅱ标段：1）1#商业楼B区北向B1-B25轴~南向B1-B25轴2）4#商业办公楼3）5#商业酒店办公楼4）6#商业楼（2）主体结构施工阶段施工流水段的划分主体结构施工阶段按栋号划分流水段，一个单体工程划分为一个流水段。 3、二次结构及装修施工阶段 二次结构及装修施工时，按单位工程划分为施工流水段。 六、施工准备 1、现场准备 我公司如中标本工程，将在收到中标通知书3天内组成项目经理部，派有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行验收和复核，对目前的施工现场进行调整准备，以使整个现场能符合我公司的布置原则及要求，这些工作拟在正式进场前全部完成。 进场后，及时与甲方进行现场交接工作，报批定位和测量放线施工方案，根据市政规划红线桩、测量定位水准点，对轴线、标高和定位坐标进行平面控制网和高程控制网的布设，并对测量控制网和桩点进行复测和核验；同时做好测量桩位的保护。根据现场实际，作好对现场周边环境和市政管网的保护工作。 根据施工总平面图的要求，利用现场已设置的围挡进行整个施工现场的临建、加工场、施工机械等的布置。142 严格按照单位CI标准对整个施工现场进行CI设计，推行目视管理，从标识、美化等各个角度完善施工形象，创造一种积极向上的施工气氛。 2、技术准备 自进场之日起立即着手技术准备，组织施工人员学习施工规范、会审纪要和施工组织设计，并要熟练掌握施工技术。一方面使有关人员能仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节，另一方面开展有关钢筋翻样，木工翻样，混凝土级配，图纸会审，技术交底等技术准备工作，同时根据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书，使工程开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。 （1）工程施工图纸会审和深化设计 项目经理部技术负责人抓紧组织各专业施工技术人员系统、仔细的阅读图纸并掌握设计意图，提出图纸中的错、漏、碰、缺，并检查施工组织设计和施工方案是否完全符合图纸和设计意图，会同业主、设计、监理单位共同做好图纸会审。根据设计单位提供的施工图纸，分专业抓紧进行图纸深化和详图设计（包括弱电、机电和后期施工的装修工程），并报送设计单位审批。 （2）施工组织设计和方案编制报审 进场后，根据现场交接、施工图纸会审、设计交底以及对现场情况的进一步掌握，在投标施工组织设计的基础上，进一步深化、完善、修订施工组织设计，分期分批提前编制各专项施工技术方案，及时报送业主、监理单位审批，以指导整个工程的施工。 （3）技术交底以施工组织设计和各专项施工技术方案为依据，在各分部分项工程施工之前，分级进行认真详尽、有针对性和可操作性的技术交底，使所有工程技术管理人员、作业班组、施工操作人员在施工开始前做到心中有数。 3、机械进场计划准备 工程开工后，塔吊先期进场，其它中、小型机具将按进场计划分批进场，设专人对其维修保养，使所有进场设备均处于最佳的工作状态。 4、材料进场计划准备 142 我公司长期从事建筑工程总承包的施工，公司自有充足的木方、模板、脚手架等周转材料。除此外，与市内及周边地区的材料供应商长期友好合作，建立了良好的互信关系，并建有合格供货商档案。按照工程总控制进度计划、分阶段施工进度计划及配套计划，根据图纸编制各种物资、设备、材料计划，及时组织加工、采购和按计划进场。公司将根据工程量清单，积极落实有关材料供应商报业主审批，同时进行由我公司组织的采购工作，及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施工。 5、人员准备 在接到中标通知书3天内项目班子成员及相关人员立即进场，作好前期施工准备工作及承担起施工管理职责。开工后3天，所有施工管理人员将全部就位，而劳务人员将根据现场需要分批进场，并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。 6、现场临时设施施工 进场后，按照业主和建立批准的现场总平面布置方案，抓紧进行现场场地清理和总平面布置。做好现场办公、仓库、加工、现场试验室、厕所（含移动厕所）等临时设施施工，并做好场地规划、CI布置、道路硬化工作。做好临时给排水、临时用电、临时消防管道、设备的安装。沿场区周围做好围墙、围挡及临时施工道路，为工程施工做好准备。 按照业主和监理批准的现场临时水电布置方案，抓紧进行施工用水接驳和管线铺设，施工用电线路铺设和电箱布置，以及防降雨和排水设施的施工。 7、施工资金准备计划 项目的财务管理是保证项目保质保量、按时完工的基本。保证建设单位的投资效益，保护投资者的根本权益。资金管理的内容包括：固定资金管理、流动资金管理、专项资金管理和施工利润的管理。项目资金管理的任务是：正确开辟财源组织资金供应，及时满足生产需求；合理节约使用资金，促进生产发展；合理分配利润，正确处理国家、企业和职工的三者间的利益，严格遵守国家的财经纪律和制度。按照进度计划编制资金流量计划是总包资金管理的首要工作，是总包协助雇主进行资金管理的有效控制手段。在工程展开的前期阶段，将积极协调有关各方，在和雇主、设计院、监理单位充分磋商明确有关各方意图和要求的基础上，首先深化工程投标阶段的进度计划大纲，形成具有针对性和可操作性的施工进度计划。总包在此基础上编制项目资金流量计划。在雇主授权下的总承包资金管理是一个不断调整、变化的管理活动，是建立在工程进度基础上的一个动态过程。 七、施工总平面布置 1、布置原则及依据 142 （1）布置原则 为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下：满足施工需要，充分考虑专业分包需要，体现总包特点，符合区域管理协调原则。合理布置起重塔吊和施工电梯，规划好施工道路和场地，优化原材料和半成品的堆放和加工地点，减少运输费用和场内二次搬运。布置符合现场卫生、安全防火、环境保护等要求和三区分开的原则。 （2）布置依据 招标文件有关要求；现场红线、临界线、水源、电源位置，以及现场勘察成果；总平面图、建筑平面等；总进度计划及资源需用量计划等；施工部署和主要施工方案、类似工程的成功施工经验；安全文明施工及环境保护要求。 2、各施工阶段现场平面布置 （1）基础阶段现场平面布置 基础阶段现场平面布置详见附图。 1）施工场地、围挡及出入口 根据招标文件及答疑文件圈定的范围，经实地踏勘，开工前将完善现场临时围墙和围挡，并在西侧、北侧预留现场出入口。现场勘察，我方进场后，将在现场西侧再分别搭建宿舍楼、食堂、厕所等施工用房。现场出入口旁设三级沉淀池，经过沉淀的水用于现场降尘使用。施工用主要材料及车辆均从西侧主出入口进出，施工现场内设置道路，保证材料水平运输。 2）场地铺装和道路系统 根据现场情况，施工区内道路不小于6m，用200厚混凝土硬化并经常清扫，保持清洁。建筑外围基坑四周砌筑挡水墙，防止坑外雨水、施工现场用水进入基坑内部；现场道路设置成基坑边高的形式，通过道路进行排水。通过有组织排水，保证雨水可自然流入现场道路内，汇入雨水收集池后用于现场降尘。 现场污水排放位置（如地泵、洗澡间等）边上设置沉淀池，厨房边上设置隔油池。 为避免扬尘对场外环境的影响，现场裸露部位土壤夯实，并用密目网进行覆盖。 3）塔吊 现场塔吊主要立于车库内，需穿结构顶板。配合围护支撑梁及土方施工，塔吊基础142 采用灌注桩+钢平台方案，钢平台设置在+1.0m现浇板楼面上，在土方的开挖前进行塔吊基础施工和塔吊的安装，根据便于拆卸、利于拉接、保证吊次、方便施工的原则，设置4台QTZ63（5610）型塔吊，保证施工的垂直材料运输。 4）垃圾回收站 为便于施工垃圾及时外运，现场设置封闭式垃圾回收站。回收站分为可回收及不可回收区，主要用于存放施工中的渣土、废旧电池、含油污物等。垃圾站位置详见平面布置图，其采用灰沙砖砌筑，墙面抹灰刷涂料，钢制合页门。垃圾站每天派专人打扫，垃圾消纳与专业公司签署协议，定期派人外运垃圾，防止蚊蝇孳生。 5）料场 现场堆场及加工棚用100厚混凝土硬化，模板并做好区域围栏，留出出入口，排水畅通。 现场临时料场设置尽量靠近槽边，以不占用道路为前提。材料通过马道运送到施工部位。 6）加工棚 在场内设大型钢筋、木工及机电加工棚。加工成型后材料通过场内道路运至楼边临时料场。钢筋加工棚用脚手管进行搭设，并与钢筋堆场用密目安全网围挡隔开；木工加工棚用脚手架进行搭设，四周用竹胶板进行封闭，顶设双层脚手板，并在下层脚手板上铺石棉瓦，用铅丝绑牢。水电加工棚用脚手管进行搭设，并在加工棚内用灰沙砖砌筑水电库房。 7）厕所 施工现场在宿舍楼、办公楼一层设置厕所，厕所采用彩板房搭设。 厕所定期派人打扫消毒，确保不污染周边水体及土壤，保证现场清洁美观。 8）库房 材料组及库房设在场内西侧，方便材料运输，主要用于存手动工具、主要设备零部件等材料。现场设置水泥库，水泥库密封设置，设置架空层，门口挂牌。现场勘察，我方进场后，将增设一栋彩板楼用于办公，并在现场西侧再分别搭建部分库房、厕所等施工用房。 9）工人宿舍区 142 现场勘察，考虑到现场务工人员高峰期有300人，我方进场后，将新建4栋彩板楼用于住宿。 10）临水 水源设置在现场东侧，现场消防用水管径DN100，待地上结构进行施工时设置消防立管，管径DN100。 11）临电 电源设置在现场西侧配电房房内。 （2）主体结构现场平面布置 主体结构阶段现场平面布置详见附图。 本阶段随着施工部位的转移，现场料场及加工区需做调整，但面积变化不大。 高层主体施工至6层后，现场设置4台施工升降机，型号为SCD200/200，3层商业楼主体结构封顶后，现场设置2台物料提升机，型号SSE100，满足材料的垂直运输。 （3）装修阶段现场平面布置 装修阶段的平面布置详见附图。 装修施工阶段现场布置不做重大变化，只对现场料场范围及堆放材料做局部调整。 进入工程后期，我方将按照甲方要求对现场进行调整，现场布置以方便场外环境恢复，配合市政施工为前提，以绿色施工为指导方针，注重环境的保护，资源的重复利用，减少废弃物的排放。 （4）综合调试施工阶段 综合调试阶段已经接近工程的尾声，施工现场无论从材料上还是劳动力上都已近大大减少，场地内不需要过多堆放材料。进入楼内的所有门封闭，只在每个楼的主入口处设一个进入楼内的通道。 3、现场环保设施布置 （1）大气污染控制设施 142 密闭式废弃物收集容器：为了避免现场办公区和施工过程中产生的固体废弃物对环境的污染，现场设密闭式废弃物收集器，容器分散设置在场地内，尽量靠近垃圾回收站，便于清运。废弃物收集器分可回收和不可回收两种，对旧电池、日光灯管、废胶片、含油含漆废弃物等进行收集。 垃圾回收站：在施工中产生的渣土、建筑废料等不可回收资源要集中堆放。回收站地面采用100厚C15混凝土硬化，三面设置砖砌围墙，正面为钢制合页门，屋面采用油毡压顶。垃圾回收站派专人进行垃圾分类，保持存放点周边的环境卫生。车辆冲洗设施：在场地的出入口设置高压洗车池。车辆出场前应对轮胎及车身进行清洗，防止带出的泥沙对环境的污染。现场洗车池污水通过排水明沟及暗管进入三级沉淀池，经沉淀后的净水应反复使用，既能清洗车辆设备合理利用水资源；又可作为工地防扬尘的喷洒用水。净化池中的废渣、石料、粉尘要及时清运，按建筑垃圾处理。 （2）防止水体污染设施 三级沉淀池：在场地出入口设置一个24立米三级沉淀池，主要收集洗车及冲泵用水。经过三级沉淀后的洁净水，通过潜水泵抽到地面做为路面喷洒、治理扬尘、浇灌现场绿色植被等用途。 隔油池：在宿舍区设置一个6.8立米隔油池，含油的生活用水通过隔油池反复沉淀后排入市政污水管网。隔油池应定期派人清掏，防止油污堵塞管线。 排水沟：洗车池及临时道路旁设置排水明沟，将污水通过明沟汇集到三级沉淀池中。明沟篦子采用Φ25钢筋现场焊接。 （3）防止噪音污染设施 现场木工加工棚、混凝土泵均采用封闭式，减少对环境的影响。 （4）防止光污染设施 为满足夜间施工要求，在场地四周设置焍灯及碘钨灯，焍灯及碘钨灯尽量选择既能满 足照明要求又不刺眼的新型灯具。 4、现场临时设施设置（1）围挡及出入口 施工现场所有出入口及围墙形式须符合业主和公司CI的要求，并按照业主同意的颜色和图案进行油漆。围墙封闭严密、完整、牢固、美观。142 在西、北两侧正门的明显位置设置统一式样的“一图八牌”，即现场组织机构图、现场总平面图、安全生产制度、消防保卫制度、现场质量管理制度、成品保护制度、环境保护制度、文明场容与料具管理、生活卫生管理制度。所有标识字体清晰，工整美观内容详细。（2）场地铺装和道路系统 沿建筑外围砌筑挡水墙，墙高200mm，挡水墙外地面坡向道路，防止坑外雨水、施工场地用水进入基坑内部。（3）混凝土输送泵用隔音棚及二级沉淀池布置混凝土输送泵设隔音棚，隔音棚用脚手管进行支搭，外围用竹胶板进行封闭、顶板用双层脚手板间距为500，可以隔绝施工噪声对周边环境的影响，下层脚手板上铺石棉瓦。混凝土隔音棚侧立面混凝土隔音棚正立面混凝土泵周围设二级沉淀池，沉淀池设置在靠进料口一侧，冲泵用水通过沉淀池后流入污水管道，最后流入现场大门的三级沉淀池，沉淀池中的水反复使用。脚手板 142 （4）加工棚 加工棚采用脚手管搭设，屋面铺两层脚手板间距500，下层木板上铺石棉瓦，加工棚内配置钢筋切断机及弯曲机、木工电锯、平刨、压刨等加工机械。详见钢筋及木工加工棚做法详图。脚手板240 钢筋加工棚侧立面钢筋加工棚立面钢筋加工棚 木工加工棚（5）生活、办公设施1）现场办公设施现场办公区设在场地的西北角，采用色彩明快的装配式轻钢结构活动板房。现场办公和分包单位使用。各办公室分配大概如下：业主办公室，监理办公室，项目经理办，项目副经理、总工室，综合管理部，施工组织协调管理和安全文明施工管理部，合约部和物资设备管理、工程技术部和质量管理部，其它为专业分包办公室，办公室内统一配备办公桌椅，电脑、复印机、传真机等设施，会议室内配备拼装式长型会议桌，办公室、会议室安装空调机，电源插座和电话等。办公室门前进行绿化，主大门入口东侧142 设灯箱式施工示牌和宣传栏，整个现场力求营造一个整洁、文明、舒心的办公环境。 办公区设一定的绿化和花坛。2）生活区场地布置及做法 生活区场地布置分管理人员及工人生活区布置。生活区布置在场地西侧，设一个工人生活区，生活区设一定的绿化和花坛。3）三级沉淀池现场设置24m3沉淀池，做法见下图三级沉淀池做法详图：1-1剖面A沉淀池平面图B5、针对平面布置的主要技术措施 由于塔楼垂直运输的施工电梯、物料提升机以及主要材料放置在地下室楼板上，致使该部位的楼面荷载增大，尤其是大型机械设备放置部位。同时部分材料如：砂、石、砌体等运输机械需在楼面上运行，因此，须对该部分楼板采取相应的加固技术措施，以保证结构梁板安全和施工的顺利进行。 砂、石、砌体等材料采用中小型车辆运输应采用铺垫至少10mm钢板的做法对车辆经过的道路进行加固，将车辆的集中荷载均匀分解传力，减小楼板的压力。142 为以防万一，要求凡运输车辆的道路应用安全围住，不允许车辆乱行走，以免对结构楼板产生不良影响。施工电梯、物料提升机下部需设混凝土整体基础，尺寸应在200×4500mm×4500mm，采用C20混凝土浇筑，内配φ12@150的双向钢筋，基础混凝土待原楼面结构混凝土强度达到75%方可浇筑。注意承受机械设备基础首层梁板的部位必须进行加固，具体要求是：采用φ48钢管做受力立杆，边接采用标准的铸铁扣件，钢管间距纵横间距不大于300mm，钢管上下端全部顶住[12钢，使钢管整体受力，支撑范围比机械设备基础外伸1m即可。 6、施工用电方案（1）用电量及电缆选择本工程按基础、主体、装饰三大部分分析,在主体施工阶段属用电高峰,根据主体施工阶段来计算现场总用电量,用电高峰阶段施工机械如下表:序号设备名称规格(型号)数量(台)单机功率(KW)总功率(KW)1塔吊QTZ63（5610）4411642人货电梯SCD200420803插入式振动器ZN50241.126.44平板振动机ZF-521.535钢筋调直机GTJ4/1425.5116钢筋切断机FGQ4042.28.87钢筋弯曲机QW4043128直螺纹套丝机HQS-4044169木工平刨床MB504B23610木工锯床MJ113.5B441611合计343.2（1）主体施工阶段施工用电动机机械设备配备142 （2）主体施工阶段施工用电焊机及电焊装置设备序号设备名称规格(型号)数量(台)视在功率(KWA)总功率(KWA)等效功率(KW)备注1对焊机UN1-100210010088.62电焊机BX-300417.53530合计118.6（3）施工现场所需照明灯具1)室外照明序号设备名称规格(KW)数量(盏)容量(KW)等效功率(KW)1镝灯3.54715.42碘钨灯1105113路灯0.21012.2合计28.62)室内照明办公室、宿舍生活照明用电功率按60KW计算（4）施工现场食堂所需用电加热设备序号设备名称规格(KW)数量(台)总功率(KW)1蒸饭箱12448合计48用电负荷计算采用需要系数法进行负荷计算,公式为:SSH=1.05~1.1(K1*∑P1/cosφ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4+K5∑P5)由公式求得施工现场设备用电量后,即为施工现场所需供电总容量,即SZ≥SSH式中SZ—施工现场用电设备所提供总容量(KVA)SSH--施工现场用电设备所需总容量(KVA)∑P1—施工现场用电设备所需额定功率之和(KW)142 ∑P2—施工现场用电动机所需额定功率之和(KW)∑P3—施工现场室外照明容量之和(KW)∑P4—施工现场室内照明容量之和(KW)∑P5—施工现场食堂用电容量之和(KW)1.05~1.10—容量损失系数η—电动机效率系数,平均为0.75~0.90,一般为0.85.K1—电动机同时使用系数,10台以内取0.7,11~30台取0.6,30台以上取0.5.K2—电焊机同时使用系数,3~10台取0.6,10台以上取0.5cosφ—电动机平均功率因数,施工现场最高取0.75~0.78,一般取0.65~0.75.根据上述表格得∑P1=343.2KW,∑P2=118.6KW,∑P3=28.6KW,∑P4=60KW,∑P5=48KW,cosφ=0.7,K1=0.5,K2=0.6,K3=1,K4=0.8,K5=0.6SSH=1.1*(0.5*343.2/0.7+0.6*118.6+1*28.6+0.8*60+0.6*48)=463.87KVA现场变电所提供得用电量为500KVA,则SZ≥SSH,满足施工用电要求.临电设备材料选型及线路敷设施工现场从电源引至A级箱选用YJV22-3×120+2×70型电缆，从A级箱引至的B机箱（供给塔吊电源）选用YJV22-3×95+2×50型电缆，引至建筑物内及外用电梯和现场加工区B级箱选用JV22-3×70+2×35型电缆。总体布置详见附图，B级箱数量及位置随现场施工进度进行调整。 临时用电系统根据各种用电设备的情况，采用三相五线制树干式与放射式相结合的配电方式。电缆暗敷设在地面下。铺沙盖砖，过临时道路处穿钢管暗敷，施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对应。 施工现场用电平面布置详见附图。 （2）三级配电两级保护 1）三级配电 配电箱根据其用途和功能的不同，一般可分为三级。 2）总配电箱（又称固定式配电箱） 142 总配电箱用符号“A”表示。总配电箱是控制施工现场全部供电的集中点，应设置在靠近电源地区。电源由施工现场用电变压器低压侧引出的电缆线接入，并装设电流互感器、有功电度表、无功电度表、电流表、电压表及总开关、分开关。总配电箱内的开关均应采用自动空气开关（或漏电保护开关）。引入、引出线应穿管并有防水弯。 3）分配电箱（又称移动式配电箱） 分配电箱用符号“B”表示。其中1、2、3表示序号。分配电箱是总配电箱的一个分支，控制施工现场某个范围的用电集中点，应设在用电设备负荷相对集中的地区。箱内应设总开关和分开关。总开关应采用自动空气开关，分开关可采用漏电开关或刀闸开关并配备熔断器。 4）开关箱 直接控制用电设备。开关箱与所控制的固定式用电设备的水平距离不得大于3m，与分配电箱的距离不得大于30m。开关箱内安装漏电开关、熔断器及插座。电源线采用橡套软电缆线，从分配电箱引出，接入开关箱上闸口。 5）配电箱及其内部开关、器件安装应端正牢固。安装在建筑物或构筑物上的配电箱为固定式配电箱，其箱底距地面的垂直距离应大于1.3m，小于1.5m。移动式配电箱不得置于地面上随意拖拉，应固定在支架上，其箱底与地面的垂直距离应大于0.6m，小于1.5m。配电箱内的开关、电器，应安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上，然后整体紧固在配电箱体内，金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器不带电的金属底座，外壳等，必须做保护接零。保护零线必须通过零线端子板连接。 配电箱和开关箱的进出线口，应设在箱体的下面，并加护套保护。进、出线应分路成束，不得承受外力，并做好防水弯。导线束不得与箱体进、出线口直接接触。配电箱内的开关及仪表等电器排列整齐，配线绝缘良好，绑扎成束。熔丝及保护装置按设备容量合理选择，三相设备的熔丝大小应一致。三个及其以上回路的配电箱应设总开关，分开关应标有回路名称。三相胶盖闸开关只能作为断路开关使用，不得装设熔丝，应另加熔断器。各开关、触点应动作灵活、接触良好。配电箱的操作盘面不得有带电体明露。箱内应整洁，不得放置工具等杂物，箱门应有锁，并用红色油漆喷上警示标语和危险标志，喷写配电箱分类编号。箱内应设有线路图。下班后必须拉闸断电，锁好箱门。 配电箱周围2m内不得堆放杂物。电工应经常巡视检查开关、熔断器的接点处是否过热。各接点是否牢固，配线绝缘有无破损，仪表指示是否正常等。发现隐患立即排除。配电箱应经常清扫除尘。 142 每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行“一机一闸一漏一箱”制，严禁同一个开关电器直接控制二台及二台以上用电设备（含插座）。 6）两级漏电保护 总配电箱和开关箱中两级漏电保护器的额定漏电动作流和额定漏电动作时应合理配合，使之具有分级、分段保护的功能。施工现场的漏电保护开关在总配电箱、分配电箱上安装的漏电保护开关的漏电动作电流应为50～100mA，保护该线路；开关箱安装漏电保护开关的漏电动作电流应为30mA以下。 漏电保护开关不得随意拆卸和调换零部件，以免改变原有技术参数。并应经常检查试验，发现异常，必须立即查明原因，严禁带病使用。 （3）施工照明 施工现场照明应采用高光效、长寿命的照明光源。工作场所不得只装设局部照明，对于需要大面积的照明场所，应采用高压汞灯、高压钠灯或碘钨灯，灯头与易燃物的净距离不小于0.3m。流动性碘钨灯采用金属支架安装时，支架应稳固，灯具与金属支架之间必须用不小于0.2m的绝缘材料隔离。 施工照明灯具露天装设时，应采用防水式灯具，距地面高度不得低于3m。工作棚、场地的照明灯具，可分路控制，每路照明支线上连接灯数不得超过10盏，若超过10盏时，每个灯具上应装设熔断器。室内照明灯具距地面不得低于2.4m。每路照明支线上灯具和插座数不宜超过25个，额定电流不得大于15A，并用熔断器或自动开关保护。 一般施工场所宜选用额定电压为220V的照明灯具，不得使用带开关的灯头，应选用螺口灯头。相线接在与中心触头相连的一端，零线接在与螺纹口相连的一端。灯头的绝缘外壳不得有损伤和漏电，照明灯具的金属外壳必须做保护接零。单项回路的照明开关箱内必须装设漏电保护开关。现场局部照明用的工作灯，室内抹灰、水磨石地面等潮湿的作业环境，照明电源电压应不大于36V。在特别潮湿，导电良好的地面、锅炉或金属容器内工作的明灯具，其电源电压不得大于12V。工作手灯应用胶把和网罩保护。36V的照明变压器，必须使用双绕组型，二次线圈、铁芯、金属外壳必须有可靠保护接零。一、二次侧应分别装设熔断器，一次线长度不应超过3m。照明变压器必须有防雨、防砸措施。 142 照明线路不得拴在金属脚手架、龙门架上，严禁在地面上乱拉、乱拖。灯具需要安装在金属脚手架、龙门架上时，线路和灯具必须用绝缘物与其隔离开，且距离工作面高度在3m以上。控制刀闸应配有熔断器和防雨措施。施工现场的照明灯具应采用分组控制或单灯控制。 （4）施工用电线路 施工用电线路从结构形式上可分为架空线路和电缆线路两大类型。 电缆干线应采用埋地敷设，严禁沿地面明敷设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。 电缆在室外直接埋地敷设时，必须按电缆埋设图敷设，并应砌砖槽防护，埋设深度不得小于0.6m。电缆上下各均匀铺设不小于5cm厚的细砂，上盖电缆盖板或红机砖作为电缆保护层。地面上有埋设电缆的标志，并有专人负责管理。不得将物料堆放在电缆埋设的上方。 有接头的电缆不准埋在地下，接头处应露出地面，并配有电缆接线盒（箱）。电缆接线盒（箱）应防雨、防尘、防机械损伤，并远离易燃、易爆、易腐蚀场所。电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面从2m高度至地下0.2m处，必须加设防护套管。 电缆线路与其附近热力管道的平行间距不得小于2m，交叉间距不得小于1m。 橡套电缆架空敷设时，应沿着墙壁或电杆设置，并用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑线。电缆间距大于10m时，必须采用铅丝或钢线绳吊绑，以减轻电缆自重，最大弧垂距地面不小于2.5m。电缆接头处应牢固可靠，做好绝缘包扎，保证绝缘强度，不得承受外力。 在施工建筑的临时电缆配电，必须采用电缆埋地引入。电缆垂直敷设时，位置应充分利用竖井、垂直孔洞。其固定点每楼层不得少于一处。水平敷设应沿墙或门口固定，最大弧垂距离地面不得小于1.8m。7、施工现场临时用水计划 本工程临时用水及临时消防用水系统共用，给水系统主要设：消防水箱、消防水泵、 临时给水管、消火栓及阀等部件。 本工程临时施工用水（Q）包括现场施工用水量（q1升/秒）、施工现场生活用水量（q3升/秒）、消防用水量（q5升/秒）。142 根据甲方提供的水源点用DN100进水管接入施工现场，用DN70支管接至楼层及各需用水点。施工临时用水考虑了：结构砼的养护、楼地面、屋面找平层等的养护；零星砼浇筑；砖及砌块的湿润；砌筑砂浆、抹灰砂浆及找平层砂浆等的拌制；生活以及消防用水等。①、生产用水：考虑最高峰用水量为：浇筑混凝土30m3/h（定额用水量300L/m3）砌体砌筑：90m3/d（定额用水量200L/m3）墙面粉刷：800m2/d（定额用水量30L/m2）按每天8小时计算,则:q1＝［1.1×(8×30×300+90×200+800×30)÷(8×60×60)］×1.5＝6.53L/s(升/秒)②、机械用水：已进入生产用水，q2可忽略不计；③、消防用水：取q5=10L/s(升/秒)④、施工现场总用水量：因q1+q2+q3+q4=8.69L/s＜q5=10L/s，且场地面积大于5万m2，故：Q=q5=10L/s⑤、供水干管管径计算：a、生活及施工用水管径选择（流速ν=1.5m/s）：D=√[4Q/(π×ν×1000)]=√[4×10/(π×1.5×1000)]=0.09m，取D=100mm。b、消防用水管径选择（流速ν=2.5m/s）：D=√[4Q/(π×ν×1000)]=√[4×10/(π×2.5×1000)]=0.071m，取D=100mm。由此，现场供水总管直径取100mm即足够。其平面布置及线路走向详见临时用水总平面布置图。第三章施工总进度计划及工期保证措施 一、施工总体进度计划 1、工程总工期及承诺 我公司承诺：总工期为550日历天，展示区工期（初验）120日历天142 ；具体开工时间以合同及开工令为准（详见网络计划图）。 2、进度计划的管理和控制 （1）进度计划编制原则 根据平面布置原则和流水段划分原则，尽快创造条件，组织各区段内流水段的施工。 初装修工程、机电工程在主体结构施工阶段及时插入，交叉进行施工。 协助业主和相关单位抓紧进行专业分包工程、待定项目工程及独立承包工程的招标和队伍选择，以满足室内装修和机电各系统按计划实施。 协助业主和相关单位抓紧进行材料设备选型、招标，以满足各种材料设备按计划进场。 （2）进度计划编制形式 以工程总控计划为依据，制定分阶段工期控制目标。施工准备，土方施工阶段完成时间。地下结构完成时间；地上结构完成时间。内外装修和机电管线安装完成时间。综合调试完成时间；清理竣工验收完成时间。为实现各阶段目标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制。各计划的编制均以上一级计划为依据，逐级展开。四级施工进度计划通过总进度计划、六个月滚动计划、月计划和周计划的形式来体现。 1）总进度计划以合同要求的工期和合同中规定的工作内容为依据编制的总控制计划，是为施工总决策人提供的一个概要性计划。 2）六个月滚动计划 该计划是承包商进行计划管理的主要进度计划，是施工管理和按照规定向甲方提交每季施工进度报告的基础，其内容是对总进度计划的适当细化。 3）月计划 是总承包商作为当月工程施工的主要计划，该计划要体现出机械设备使用状况、必要的临时工作、各项工程内容工作的持续时间和施工顺序以及各分包商之间交叉配合的安排。向甲方提交月进度计划中还包括工程进度照片。 4）周计划 是详细的阶段进度计划和实现总进度计划的根本保证，该计划是我公司施工进度管理的重点。 142 响应甲方的招标文件，我公司每周提交一分周报告，内容主要包括各种人员数量，各种主要机械设备和车辆的型号、数量、台班，工作的区段，天气情况记录，特别事项说明，上周进场物资、设备的分类汇总表，用于次周的工程进度计划等。 为科学合理地安排施工先后顺序以及充分说明工程施工计划安排情况，我公司在多年施工总承包实践中，总结出具有实际操作的多级计划管理体系。在开工日期起计7天内，我公司将提交一份详尽的施工进度计划，进度计划包括预期的施工方法、施工阶段和次序、设计、采购、建造、安装、试运行、移交等内容。同时包括所有专业分包工程、待定项目工程、独立分包工程及指定材料供货单位的工作。 （3）进度计划的动态控制措施 施工进度计划的控制是一个循序渐进的动态控制过程。施工现场的条件和情况千变万化，工程经理部将及时掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，认真分析原因，并系统分析对后续工作所产生的影响，在此基础上制定调整措施，以保证项目最终按预定目标实现。 3、施工进度计划编制形式 为科学合理地安排施工先后顺序以及充分说明工程施工计划安排情况，釆取三级计划管理方法。 一级总体控制计划：专业工程的阶段控制目标，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监管及动态管理。 二级进度计划：以一级进度计划为依据，进一步的分解一级进度控制计划，进行流水施工和交叉施工的计划安排，以月度的形式提供给业主、监理和专业施工队伍及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。周进度计划：以周作业计划安排工程施，并进行检查、分析和计划安排。通过周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一周。计划管理均釆用计算机专业软件进行动态管理，实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。二、工程进度计划保证措施1、施工过程工期保证措施142 本工程工期紧，体量大、质量要求高，为保证按期完成工程任务，我方针对本工程特点以及面对各阶段工期计划影响要素，制定了一套完善的工期保证措施及进度计划管理方法。做好实际进度记录，加强分包进度控制、计划检查，作必要的计划调整。检查后，提出施工进度报告，报告内容包括：进度执行情况的综合描述，实际施工进度图，工程变更，进度偏差状况及导致偏差的原因分箱，解决问题的措施，计划调整意见等。（1）基础施工阶段1）基础施工极端进度计划影响要素分析序号因素影响要素分析1施工准备工作根据本工程的时间情况，为确保本工程优质、高效、安全、低耗的完成，开工前必须做到科学组织、精心安排，施工准备工作包括：组建项目经理部管理班子、施工合同签订工作、经营预算工作、技术准备工作、材料及设备计划准备工作、施工队伍人员组织落实、落实前期资金使用计划、现场准备工作等。2工序穿插配合基础施工阶段同步施工工序有垫层、砖胎膜、防水工程等工序，各工序之间进行合理的穿插能有效的控制工期。3施工段划分为上部结构穿插及时提供工作面，确保流水施工，实线缩短工期。4安全保证措施安全施工时本工程安全生产的一个重点，施工必须制定严格保证措施。2）基础施工阶段进度计划保证措施 工程一旦中标，项目主要管理人员马上到位开展工作，并组织相关人员尽快业主就施工合同有关事宜抓紧谈判尽早签订。项目总工程师牵头组织有关技术人员尽快熟悉图纸，并组织进行设计图纸会审。尽早落实劳动力与各种材料设备的合同签订、项目资金。 （2）主体结构阶段 1）主体结构施工阶段进度计划影响要素分析 根据本工程的工程特点、工期目标、场地条件确定出本工程存在以下影响因素：序号因素影响要素分析1资源供应本工程工程量大，投入主要的资源模板、钢管、钢筋、混凝土量大，总体劳动力高峰人数为300人，要求合理分配资源，计划、采购提前进行，提前落实工程专项资金。2场地狭小由于地下室施工时场地狭小，给本工程带来种种不便，如材料堆放及加工、现场交通运输不畅通。3大型机械使用142 每标段每幢房号同时施工，拟投入4台塔吊以满足施工现场各施工阶段的材料运输及周转，对于如何对多台塔吊交叉作业合理调到分配将直接影响各施工段预期工期目标，商业部分有大面积不在塔吊旋转半径范围内，该区段的材料搬运及周转也是影响工期的重要因素。4季节施工影响本工程基础基主体阶段经历雨季及冬季，天气原因对工期影响较大。5后浇带施工措施后浇带要求主体封顶60天后穿插施工，影响后续防水及回填。6安全建设规模大，基础及主体阶段投入劳动力多，且主体施工穿插给排水、消防、电气安装、弱点、智能化，交叉施工内容多，工作面开展大，安全管理难度大。a.资源供应的保证措施序号问题措施1劳动力配置投入长期合作的劳务班组，赶工时可从马陆、南翔工地调转。2工程材料钢筋需用钢筋提前2周进场，外加工钢筋提前3天进场，半成品钢筋现场堆放，方便施工使用。混凝土选用嘉定区规模最大的混凝土搅拌站3周转材料采购评审由公司优选长期合作租赁单位，签订租赁合同，分阶段安排材料计划。模板地下室阶段投入模板总量，梁、板模板按三层计算，竖向构件按一层计算。钢管提前1天租赁的钢管、扣件进场堆放4资金专项资金开工后跟进工程进度计划要求安排专项资金，提前一个月完成资金准备工作，由公司统一分配项目部使用。b.大型机械使用保证措施序号问题措施1塔吊覆盖范围内由项目部设专人负责跳读分配塔吊吊运作业时间，根据各施工分区的进度要求合理穿插作业。2材料二次转运对于钢筋、模板、钢管等专著材料采用塔吊二次转运。3塔吊正常使用要求142 定期专人负责维护检查塔吊的运行状态，做好生产前的一切准备工作，确保塔吊在最优质的状态下运行，避免出现机械停机造成现场无法开工的情况出现。（3）雨季及冬季天气施工保证措施工程开工后，根据以往的施工经验及每天手机的气象资料，调整施工进度，合理安排受雨及冰冻天气施工影响的施工内容。序号问题措施1雨季现场做好挡水及排水系统施工期间密切注意天气预报，混凝土浇筑等施工避开雨天施工现场配备足够的潜水泵、塑料薄膜、彩条布做好塔吊、脚手架的防雷接地等安全措施2冬季现场配备足够的塑料薄膜及麻袋等覆盖材料混凝土中参入早强剂和抗冻剂（4）后浇带相应后序施工保证措施地下室结构面积大，建筑结构型式特点及超长结构的收缩设计中考虑后浇带设计。序号问题措施1后浇带部位的工序穿插后浇带两侧结构完成后即在后浇带外侧砌筑240防水保护墙，保证后防水工程连续施工，形成封闭整体防水涂膜，确保地下室整体防水工程质量。2后浇带不问的工序质量对于后浇带两侧结构及砖砌防水保护墙在防水工程施工前应对结构及气体表面抹砂浆找平，确保防水涂层结合面符合要求。（5）安全保证措施本工程建设规模大，必须采取有效措施确保安全生产。(6)装饰、装修及机电安装施工阶段1)装饰、装修及机电安装施工阶段进度计划影响要素分析序号因素影响要素分析1深化设计、材料设备确定精装修及电气安装深化设计、样板间的施工及确定，精装修材料的确定及采购、电气安装设备的采购等。2专业分包协调随着工程的进展，进场施工的专业分包也越来越多，专业分包的协调和管理难度也相应加大，专业分包协调的好坏对施工进度的影响也越来越大。2)装饰、装修及机电安装施工阶段进度计划保证措施142 a.深化设计、设备材料确定保证措施序号问题措施1深化设计提前组织电气安装专业深化设计，将深化设计做细致2样板层及样板间施工制定样板层、样板间施工计划，随着工程的进展，按照计划施工样板层，并将施工中遇到的问题及时反馈到深化设计人员及业主3材料、设备的确定和采购样板层、样板间确定后，提前加工及采购工程所需材料、设备，为工程进度赢得时间。b.专业协调保证措施序号问题措施1专业分包的选择根据进度安排进行专业分包选择工作，在对专业分包进行选择时，将对专业分包进行考查、评价，最终确定专业分包商2专业分包的进场编制专业分包进场计划，有计划的组织专业分包进场，确保各专业按时进场施工，不影响工期3专业分包的协调在精装修施工阶段，对于所有涉及的专业，包括土建、机电安装、精装修等专业，定期安排专业协调会，主要解决专业之间的交叉、协调配合问题，缩短协调时间，加快施工进度2、确保工期的组织措施为确保本工程进度，成立以总包管理部和各业主指定分包商及各劳务作业层组成的工期组织机构。序号措施具体内容1工期管理组织机构为确保工程进度，我方成立以总承包经理部和各业主指定专业分包商及各劳务作业层组成的项目工期管理组织机构。我方将选派具有丰富工程管理经验和业绩的项目经理担任该工程的项目经理，同时配备一批经验丰富，经理充沛的项目管理技术人员。2分包模式在选择专业分包商及劳务作业层时，根据不同的专业特点和施工要求，采取不同的合同模式，在合同中明确保证进度的具体要求。3合同管理施工前和各分包单位签订施工合同，规定完工日期及不能按期完成的奖罚措施等，按工期节点设立奖罚制度。142 4专题例会制度项目部定期召开施工生产协调会议，主要检查计划的执行情况，提出存在的问题，分箱原因，研究对策，采取措施。3、确保工期的管理措施 我公司将发挥综合协调管理的优势，调动各分包商的积极性，使各独立承包商密切合作和相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效衔接。 利用我公司长期以来所形成的分包管理手册对各专业承包商进行组织、协调、管理和控制，在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、数据管理、合约管理、工程款支付等方面建立了一整套分包管理规定，我公司将站在总包的高度全面协调、组织、控制所有分包商，调整、规范各分包商的行为，高效地实现让设计、监理、尤其是让业主满意的工程目标。 我单位有一整套总承包管理手册，诸如项目管理手册、质量手册和体系文件、安全手册、环保体系文件、合约管理手册、技术管理手册、数据管理手册、物资设备管理手册等，还有一系列现场制度如：工期奖罚制度，工序交接检查制度，施工样板制，大型施工机械设备使用申请和平衡制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度等。 （1）采用整建制劳务分包、引入竞争机制 信誉良好、实力强的优秀施工队伍是保证工程按期完成的基本条件，本工程拟通过招投标方式选择与我公司长期合作、具有一级资质的成建制队伍作为劳务分包，以确保工期目标的实现。 （2）对各专业承包商进行有效的组织、管理、协调控制 我公司将发挥综合协调管理的优势，调动各分包商的积极性，使各分包商密切合作和相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理、有效衔接。利用我公司长期以来所形成的分包管理手册对各专业分包商进行组织、协调、管理和控制。在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理、工程款支付等方面建立了一整套分包管理规定，我公司将站在总包的高度全面协调、组织、管理好所有分包商，调整、规范各分包商的行为，确保实现让设计、监理、尤其是让业主满意的工程目标。我公司已建立一系列现场制度，诸如工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，大型施工机械设备使用申请和平衡制度，CI管理制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度等，为加强现场制度化建设提供了依据。 142 （3）合理协调交叉施工作业 1）机电设备安装与土建结构施工交叉施工 在结构施工阶段，必须按照施工进度计划提前安排专业施工进行预留预埋工作，确保预留预埋位置正确、不产生漏项；预留预埋与土建结构有矛盾处，应及时与设计、结构专业主及监理协调解决；机电各专业在完成其工作后及时以书面形式通知土建专业，经确认后进行下道工序。 专业施工应根据各种设备的混凝土基座的坐标、尺寸需尽早提供给土建，以免延误设备安装，土建与专业作好交接检。 安装阶段的配合：土建专业和机电专业要相互协调、配合巧支持，互相创造施工条件和作业面，并及时做好工序衔接和工作面交接工作。 2）装修阶段的各专业交叉施工 内装修工期关键在于采取初装修、湿作业和机电主干管和主要设备安装提前插入的原则，以保证精装修有充裕的施工时间。要充分体现结构快、初装修、湿作业和机电安装早插入，装修紧张有序的原则，在具备施工作业面的情况下组织实施的原则。按照上述原则，工程地下与地上结构釆取分阶段验收，以便砌筑和抹灰等以及机电安装工作的及时插入。 通过采取分段验收的方法，可保证装修提前插入、及时跟进的原则得以实施。 装修与机电安装之间的交叉施工，是本工程施工中最复杂的管理，装修与机电安装交叉作业面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互推卸的不利局面，尤其是对于本工程，机电管线异常复杂，且机电、装修专业分包多，装修面大，有些还是业主另招标选定的分包，使装修与机电之间的交叉施工矛盾就显得尤为突出，所以要重点解决装修与机电安装的交叉矛盾，解决的原则是：机电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，按总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐、高效的有机整体。 3）室内外装修交叉施工 进入装修阶段后，室内装修和外墙施工同样存在许多交叉，但总体遵循的原则为：先外后内，外墙装修要为内装修提供条件和创造工作面，在此期间外墙装修始终处于总控计划中的关键线路上，因此一切施工都要为内装修保证施工进度为前提。在施工过程中，室内装修分包要特别对外墙注意保护。 4）机电安装、装修与室外总图交叉施工 142 为保证工程能按期竣工，在总图施工和工程收尾阶段，机电安装、装修与室外总图的立体交叉施工处于关键地位。因此，在场地布置、工序安排、现场道路、临电、临水等各方面，加强现场协调、配合，采取有效措施为室外总图施工创造条件。同时总图的施工也要尽量为机电和装修提供便利，作到相互协助。 （5）建立例会制度，保证各项计划的落实 计划管理是项目管理最为重要的手段，我公司将建立如下的会议制度。每周一召开经理部部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；每周二由总包召开一次有各分包参加的生产例会，总结计划完成情况，发布下周计划；每周三召开业主、监理、设计、总包四方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定四级控制计划，即通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。 （6）加强对施工详图设计的协调工作 这是保证工程质量和进度的关键。我公司历来非常重视此项工作，并具有图纸深化设计、施工详图设计和综合图的设计能力，在本工程中将配置专门的设计人员负责此项工作。 （7）根据进度加强现场平面布置管理 我公司将根据本工程七个不同施工阶段的施工特点和需求进行现场平面布置规划，确保大型机械的正常使用、现场道路的通畅、材料存放合理、减少二次搬运。同时，加强施工机械的维修保养，保证机械运转达良好。 各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然，给施工创造良好的内部环境。 （8）计算机项目管理信息系统，实现资源共享 针对本工程的重要性，我公司将在此项目上全面采用《建筑工程施工项目管理信息系统》，以项目局域计算机网络为基础，建立项目管理信息网络，通过此系统，实现高效、迅速并且条理清晰的信息沟通和传递。信息系统可以为项目管理领导者提供丰富的决策依据，使项目管理领导者快速、准确、果断地进行决策。系统中的《计划管理》、《过程管理》、《技术资料管理》等一系列功能模块，可做到控制工序进度、质量，实现过程的可控制性、质量的可追溯性，从而进一步理顺管理思路、协调专业职责关系，能及时向业主公布工程的进度、质量动态，提高工作效率，加快工作进程。 142 4、确保工期的技术措施 （1）合理部署，科学组织 根据各施工阶段的特点划分施工区和流水段，组织流水施工。 （2）编制有针对性的施工组织设计、施工方案 根据本工程的特点、难点编制有针对性的、具有现场指导意义的施工组织设计、施工方案和技术交底。各种方案的内容力求详细、实用，并配以图表，做到生动、形象、图文并茂，调动操作层学习施工方案的积极性，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。 （3）按照“方案先行，样板引路”的原则开展各项生产工作 我公司在主体结构工程、装修工程开始施工前，将严格按照招标文件及甲方的要求，在现场合适的位置进行样板和样板间的施工，解决设计、工艺及施工配合中存在的问题，为全面展开施工作好充分的准备。 （4）加强技术管理 认真进行图纸预审和图纸会审，与设计单位加强联系和沟通，抓好设计变更的落实工作。在图纸提供7天内即进行组织会审，并及时编制详细的施工组织设计和施工方案，为施工提供必要的技术保证。 设计方案与变更：相关人员应反复认真看图并相互协调，及早发现、研究、提出问题，并尽早提交设计单位，尽早完成审核；与业主紧密协调减少临时核实后变更数量，并尽早可能的提早通知变更内容，使工程的施工在及时、准确、正确的方案指导下进行，避免混乱、更改和延误。 施工方案与穿插：汇集各方人员，慎密决定施工方案，使施工工序之间在保证工艺和质量要求前提下尽可能多的穿插作业，确保分期和总的施工进度。 充分利用新技术、新工艺等科技手段加快施工进度。 科学地制订季节性施工方案，合理安排冬雨季施工期内的工作内容，采取可行有效的措施确保产品质量，使工程持续和均衡进行，促进工程进度。 （5）采用大分区小流水施工 142 根据前述工程施工总进度网络图和阶段计划目标要求，采用大分区小流水施工方式进行组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，我公司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。 （6）选用先进施工技术和施工方法 直径≥16mm的钢筋连接采用滚轧直螺纹连接，此连接方式速度快、质量好，可有效缩短钢筋分项的作业时间。 剪力墙采用定型钢模板，模板就位和校正时间短，拆装迅速；后浇带采用快易收口网做模板，安装方便、无须拆除网片，减少混凝土的剔凿量。 （7）计算机管理 本工程将应用我公司成熟的计算机综合管理技术。 对工程的计划管理、深设计、综合管线排布、生产统计、劳动力、工程质量、技术资料及文档等进行管理。在钢筋优化下料、模板及脚手架等方面应用工艺控制软件，提高管理和施工水平。 5、确保工期的资源保障措施 （1）人员投入保证措施 在本工程上，将委派具有大型工程总承包施工经验的一级优秀项目经理和各类专业技术管理人员组成项目经理部，以最大程度地满足本工程的需要。对于决定本工程结构工期的各分项工程，我公司拥有数名结构方面的专家从设计、施工等各方面提供技术保障。 我公司总部除具备强有力的总部对项目实施和管理进行服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。 我公司具备良好的资信、资金状况和履约能力。具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我公司所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。 施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素。我公司通过长期对劳务分包单位的筛选、优化，形成了相对稳定的劳务分包来源，经过长期的配合，我公司对其施工质量、管理水平、技术力量、劳动力水平等方面均比较熟悉，劳务施工队伍对我公司的管理方式、技术质量要求、工作流程也已熟知，这种默契的配合关系可以保证我公司对工程的所有要求得到及时、迅速的执行。 142 对于本工程，我公司将在具有工程施工经验的，整建制管理且从事过类似工程的劳务施工队伍中，选择最强的队伍以满足本工程的施工需要，这些队伍可保证麦收不回家、春节可留下部分工人保证连续施工。这也是本工程施工总体目标得以保证的重要措施之一。 （2）机械投入保证措施 我公司拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，完全能满足本工程的需要。 充分利用公司机械化程度高的有利条件，配备适宜的施工机械，减轻劳动强度，提高工作效率。 选用先进、合理的施工机械设备先进、合理的施工机械设备既可以保证施工的顺利进行，同时又可以提高工效，本工程规模大，工期短，为保证我公司承诺的工期，我公司将选用适合本工程的、先进的施工机械设备。 （3）塔吊的选择与部署 根据周边建筑高度和本工程平面特点，结合施工现场用地情况，场内立4台塔吊，覆盖全部作业面，地下室及4层商业楼施工时，有局部施工部位采用汽车吊配合。 （4）装修阶段垂直运输机械的选择 二次结构施工时，各塔楼立设1部人货电梯，商业楼立设2部物料提升机以满足二次结构及装修施工的垂直运输。 （5）物资材料保证措施 公司材料供应部、机械设备部等职能部门积极协助项目部做好各种物资的供应工作。项目部材料设备股按施工预算和工程进度及时编制物资用量计划并组织采购和进场。 及时对进场的材料、物资进行验收和质量验证，保证合格物资投入施工。 6、确保工期的经济措施 本工程执行专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。 随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付各专业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供保证。 142 本工程所有收支的资金执行严格的预算管理。项目准备期间，编制项目全过程的“现金流量表”，预测项目的现金流，对资金做到平衡使用、以丰补缺，避免资金的无计划管理。 如果工程的项目支付条件不是很理想，资金流大多数时间可能是负值，因此要采取有针对性的预防措施，防止集中支付带来的资金压力。 企业适当给予项目扶持，提供低息资金拆借；在选择分包商、材料供应商时，提出部分支付的条件，对合格分包商（供应商）中的同意部分支付又相对资金雄厚的进行倾斜；充分利用工程的影响力，对物资材料进行招标采购。 7、夜间施工保证保障必要时组织昼夜梁板施工，确保施工计划的完成，加强施工人员思想教育，充分认识完成工期目标的重要意义，调动施工人员的积极性，发挥经济杠杆作用。序号措施具体内容1监督管理现场安排一名项目领导值班，协调处理夜间施工工作，确保夜间施工的工作效率和作业安全。2扰民安抚提前做好扰民安抚工作，现场显要位置张贴夜间施工告示。3施工照明在场地四周搭设大功率镝灯，每台塔吊支架处加设两台镝灯，同时配备足额碘钨灯，作为零星照明不足的补充。配备足够的电工，及时配合施工对照明的需要，尤其是移动电源。4安全防护加强安全设施管理，重点检查作业层四周安全围护，临边洞口防火等，确保夜间施工安全。5后勤保障做好后勤保障工作，满足夜间施工的要求，生活区监理严格的管理制度，为夜间施工人员创造良好的休息环境。6验收计划针对夜间施工中出现的中间验收，提前指定验收计划，上报业主、监理单位，以便他们做出相应的工作安排8、外部环境保证措施 （1）加强对设计的协调工作 我公司具有较强的深化设计能力，在深化设计方面的经验较多，能很好的协调设计院以及各专业分包的设计工作，这是保证工程进度和质量的关键，我公司历来非常重视此项工作，将配置专门的技术部负责此项工作。 （2）加强与业主、监理、设计方的合作与协调，积极主动地为业主服务我公司充分尊重甲方、监理单位的意见，并与甲方、监理人员一道为本工程做出各自的贡献。我公司将按月分阶段向方、监理发送承包工程进度简报和施工部署安排，及时沟通与各协作单位的工作关系。 142 积极配合设计单位的工作，对甲方、监理、设计单位所提出的问题积极出主意、想办法，克服外部不利条件对工期的影响。 在整个合同工期内，工程经理部每周向甲方提交一份报告，记录施工现场每个项目雇用工人的数目，运送到施工现场的材料数量，施工现场的机械设备，以及天气状况等内容。 （3）加强与政府和社会各方面的协调 在这方面我公司历来非常重视，并积累了十分成熟的经验，在施工过程中，外界影响生产的因素很多，我公司将设置专门的负责人，加强对交通、市政、供电供水、环保市容、街道等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，树立业主和总包的良好形象，为工地创造和谐的外部环境，为工程生产保驾护航。三、农忙保勤措施 根据大多数劳务人员家居农村的现实，农忙收种是农村的关键季节，难免保证不了职工的全勤上班，为此，在计划中考虑到农忙季节的影响因素，为进一步提高职工出勤率，减少因人员不足而影响工期，制定专项的农忙保勤措施。 1、农忙季节的工作安排 一是自带与我公司常年配合成建制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙而走人的问题。该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的60%以上。对于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节错开，减少农忙季节对劳动力的需求，避免因农忙回家务农的人员过多而影响工程的正常进行，确保工期进度。 二是要求各施工班组长要做好秋收期间保勤工作的合理安排，做好广大职工的思想工作，及时了解职工的思想动态，及时解决职工的后顾之忧，使在班职工能够全身心的投入到安全生产上来，确保安全生产顺利进行。 三是制定农忙季节的小段施工计划，每一周一计划，实行奖罚制度，完成者奖，拖后者罚，同奖同罚。 2、农忙保勤措施 签订劳务分包合同时明确约定保证农忙、节假日连续施工条款，并从每月工程款中扣5%作为履约保证金，对考核达不到出勤率要求的每次扣除保证金20%，超过三次全部扣除。农忙前做好工人的思想工作，加强集体观念，从主观上调动职工积极性。开展“爱岗、敬业、振兴企业”等教育活动，教育职工出满勤、干满点，为确保工期、振兴公司尽职尽责。 142 劳资部门在临近农忙季节对可能请假的职工逐一摸底，根据工程进度安排，调剂好劳动力，确保劳动力能满足施工进度要求。 利用经济激励的作用，减少请假回家人数，在节假日和农忙季节，提高定额单价，使不回家的职工有较高的经济收入，用于支付雇佣其他人员农忙的费用。 项目部对劳务队班组实行当天工资当天支付，早上项目管理人员点名，把现金支付给各班组长，下午下班时发给本人，保证按时按质完成任务。 实行当天兑出勤奖的办法，农忙季节每出勤一天奖出勤奖30元，提高工人出勤率，同时相应进行罚款，从而进一步加强约束，如果农忙期间（约为1个月的时间）出勤天数不满20天时扣发全部出勤奖，用以确保工人的出勤率。 实行加班加点，条件允许的项目昼夜施工的方法，当天支完的模板（或绑完钢筋），当天浇筑砼，充分利用工作面，确保工期。 合理安排生产，必要时补充外来力量，利用一切可利用的因素，确保工程进度。 认真安排好农忙节假日期间职工的休息，不能过分延长职工的工作时间。 尽量安排本公司劳力进行施工，不受农忙季节影响，可保证工程施工的连续性。 3、责任分配 项目部部管理人员系本单位正式职工，基本都能坚守工作岗位，在此问题上能做到统筹安排和调配，使施工现场随时做到有管理人员坚守现场，对工人起到一个模范带头作用。 施工班组长必须坚守工作岗位，协助项目经理及管理人员做好本班组施工人员的思想工作和工作安排。 为使农忙季节确保工程能够连续不间断的施工,项目部制定了责任到人的制度，与各班组长签订责任保证书，确保农忙期间施工人员数量。 为确保工程的顺利施工，各施工班组长必须与项目部配合协调，做到人员统筹安排得当。 如有缺勤或出勤率不够现象，按奖罚制度及责任制度对相应班组及责任人进行处罚。第四章分部分项工程施工方案及质量保证措施第一节测量工程施工方案一、测量工作程序1、机构设置142 针对本工程建筑小区内建筑面积大、建筑高度大、房屋复杂的特点，我公司在本项目技术部下设专职测量小组，测量小组主要由一名测量工程师和三名技术人员组成，场区导线控制网作业人手不够时由项目工程部其它人员配合。2、职责划分（1）测量小组负责从规划部门接收导线控制点、施工现场控制网的建立、楼层控制线投测、标高引测、沉降观测及其它重要部位的施工测量；测量工程师还负责对项目计量器具的管理、日常维护及检定。（2）施工员根据测量小组给定的楼层控制轴线放出柱、墙体的控制线，梁的位置线和预留、预埋位置线。（3）项目技术负责人负责对轴线控制网进行复核，项目质量员负责对施工员所施测的梁柱边线、控制线进行详细复核。（4）每楼层施工测量放线完毕，项目内部复核完成后，由项目测量工程师对施工测量结果向监理工程师进行报验，经监理工程师复核认可后才能进行上部结构施工。二、基础施工测量1、建立控制网（1）场区控制网因基础施工阶段地形变化大、地势错阶起伏，单位工程数量多，为实施有效测量控制，开工初在场区内设置由三～五个桩位形成的导线控制网(场区四周边及中间高处各布一点，保证通视即可)，场区控制网是单位工程轴网设置的依据，控制网用全站仪进行投测。（2）单位工程轴线控制网单位工程轴线多且密集，根据建筑物特点选择有代表性的轴线设置轴线控制网。控制桩尽量设在开挖区外原始地坪上；另外在基坑底部及长轴线中部加密设置辅助性控制桩，以便于基础施工测量。142 工程开工后，测量小组根据规划局给定的坐标点以及总平面布置图中建筑物角点标注坐标作为放线依据，根据施工图设计的主轴线设置单向控制网，控制网用南方NTS-320全站仪投测；每个单体建筑物旁高程控制点设置不少于三个；控制桩的具体设置地点在施工时根据场地条件进行合理布置。2、控制桩的设置方式所有位于土层上的控制桩点（含轴网控制点及高程控制点）均为砼墩埋地设置，砼墩截面为300×300，深度不小于500，做法如右图；桩面上用红油漆对桩号、轴线及高程等进行标示。若控制桩位于完整的基岩上，则可直接将控制点设在基岩面上。控制桩点设置完成后必须在桩的周围设置可靠、醒目的围护设施，对控制桩进行保护。3、基础施工测量基础施工阶段，用激光电子经纬仪结合50m钢卷尺根据控制桩直接对各轴线进行投测，然后根据设计截面对各构件进行放线；用S3水准仪结合五米塔尺直接进行高程引测。首层结构施工时的轴线引测可以采用在地面设定内控点，后用激光经纬仪进行引测；亦可根据地形条件直接用全站仪根据地面控制桩进行引测。因基础施工阶段控制桩往往容易遭碰撞及受地面沉降影响移位，故在每次进行轴线投测前必须先对控制桩有无移位现象进行校核后才能施测。三、主体结构施工测量1、标准层施工时的控制网设定方式主体施工轴线测量采取内、外双控轴线进行传递和引测。在首层地面上设置内控点，并在建筑物外围设置外控点。2、控制线的引测进行上部结构施工时，在内控点位置留设100×100方形观测孔。在进行上部结构轴线投测时，将激光铅垂仪架设在内控点位上进行转点，然后用J2经纬仪、钢尺对所转点进行复核；经复核闭合后才能进行控制线及轴线的投测。结构每施工三层，测量小组对控制线必须进行一次校核：复核方式为采用内、外控制线相互比对方式。四、高程测量基础施工阶段，高程测量直接用S3水准仪由地面上高程控制点进行引测。上部结构构施工时，在首层施工完后，将高程控制点引至外壁无遮挡的柱身上，随结构上升，测量员用50m钢卷尺将高程向上传递。楼层内用水准仪将标高转至各相关构件上。上部结构施工时每个单体建筑物高程引测基点设置数目不得少于三个，结构每施工五层，高程点由测量工程师进行一次标定。五、细部测量142 梁柱边线、控制线的测量：每楼层施工前，测量工程师将控制线、主要轴线施测完成后，施工员着手依据控制线、轴线对梁柱边线、控制线进行引测。所有墙柱放出边线和距边线200宽的控制线，墙柱边线作为焊接导墙筋的依据，控制线作为校核模板、验收模板的依据。六、沉降观测1、沉降点的设置设置沉降观测点的数目和具体位置根据规范和设计要求确定，在图纸会审阶段，施工单位、监理与设计院进行协商初步确定沉降点设置方案；待基础施工完成后，根据实际地质情况进一步细化沉降观测点的设置位置。为较好地进行沉降观测，施工现场内埋设的水准基点应有利于直接引测，且数量不少于两个，每次进行沉降观测时，事先核查基准水准点是否发生异常变化，正常后才能进行施测。沉降点的埋设方式为：先将带锚固脚的钢板埋入设计观测点柱身上，并按初步设定高程埋设，待模板拆除后，精确找出高程、焊上带观测点的角钢（如右图）。2、沉降点的测量本工程沉降测量由测量工程师负责；沉降观测采用S1水准仪进行测量（该水准仪及配备塔尺仅供沉降观测用）。正常施工阶段应保证每加载一次施测一次，主体结构竣工后每月不少于一次，工程竣工交付业主使用前还需与业主共同观测一次后向业主进行沉降点的移交。测量工程师必须将每次观测结果及时向项目技术负责人、监理工程师进行汇报；若出现明显沉降量的变化或不均匀沉降时，项目技术负责人还应及时与设计、勘察部门联系，确定进一步观测的方案。七、施工测量的精度要求见下页序号项目允许偏差（mm）1楼层标高±5142 2主体封顶标高503竖向层间控制线引测偏差±54主体封顶总垂直度偏差305楼层结构件定位误差±5第二节基坑围护、降水、土方工程施工方案待进场后编制专项的基坑围护、降水、土方工程施工方案，该方案须经上海市建科委组织专家论证后实施。第三节钢筋工程施工方案及质量保证措施一、施工准备1、测量准备根据平面控制网，在基层位置放出轴线，待竖向钢筋绑扎完成后，在每层竖向钢筋上部标出标高控制点。2、施工手续现场所有钢筋工必须具备上岗证，焊工必须具备合格证（在使用期内）。3、材料进场计划材料进场计划随工程进度。4、审图施工前认真查阅图纸（包括建筑图对应情况）、方案、相关安全质量规范，做到图纸上问题提前与设计联系，解决配筋及施工中重点突出。二、主要施工方法1、原材采购与供应钢筋选用国家大型钢厂的热轧低碳I级、II级、III级钢筋，钢筋要有产品质量证明书，且送检复试合格后方可使用，严格执行ISO9001：2000质量标准和相关文件。2、配筋及相关要求（1）钢筋、钢材和焊条钢筋的技术指标应符合国家现行标准《混凝土结构工程验收规范》（GB50204-2011）及《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）的要求，钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。抗震等级为一、二级的框架结构，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。142 施工中未经设计人员同意，不得擅自更改钢筋规格，也不得随意增减钢筋。钢板、型钢：Q235-B，Q345-B。本工程采用焊条：HPB300钢筋、Q235-B钢板采用E43焊条；HRB335钢筋之间、HRB400级钢筋之间、Q345钢板采用E50系列焊条。3、钢筋保护层⑴地下室结构构件保护层厚度基础及地下室底板为40。筏板基础时板底筋为40，面筋为20。地下室外墙壁板外侧，复土顶板及构件临土临水面为40，墙板外侧加设Ф6◎150钢筋网。⑵板、墙、梁、柱保护层厚度板、墙、壳梁柱C30C30C301525254、钢筋锚固（1）纵向受拉钢筋的锚固长度（抗震LaE、非抗震La）括号内数值用于钢筋直径d≤25。混凝土强度等级C20C25C30C35≥C40钢筋类型抗震等级HPB300一、二级35d30d30d25d25d三级35d30d25d25d25d四级、非抗震35d30d25d25d20dHRB335一、二级45d（50d）40d（45d）35d（40d）35d30d（35d）三级40d（45d）35d（40d）35d30d（35d）30d四级、非抗震40d（45d）35d（40d）30d（35d）30d25d（30d）HRB400一、二级55d（60d）50d40d（45d）40d（45d）35d（40d）三级50d（55d）45d（50d）40d（45d）35d（40d）35d四级、非抗震50d40d（45d）35d（40d）35d30d（35d）按上表计算的锚固长度La（LaE）小于250（300）时，按250（300）采用。a．梁纵筋沿混凝土墙内的锚固：1）当墙长<0.2m时，在入墙LaE段内全筋伸入，四角纵筋则全长伸入。142 2）当墙长≥2.0m时，梁全筋锚入墙肢LaE，加用上下各2Φ12作暗梁纵筋贯通墙肢，与梁主筋搭接LIE。1）及2）当为墙顶梁时，在LaE范围内应配置间距≤100箍筋（直径同梁）。b．连梁截面高度大于70时，其两侧面沿梁高范围设置的纵向构造钢筋（腰筋）的直径不应小于10mm，间距不应大于200mm。c．混凝土墙肢下有地下室墙体时，墙肢在该部位的钢筋锚固：墙肢端部主筋或暗柱主筋全部插入基础底板，竖向分布筋锚入墙内LaE。（2）纵向受拉钢筋的搭接长度（抗震LiE、非抗震Li）括号内数值用于搭接接头百分比50%。混凝土强度等级C20C25C30C35≥C40钢筋类型抗震等级HPB300一、二级45d（50d）40d（45d）35d（40d）30d（35d）30d（35d）三级40d（45d）35d（40d）30d（35d）30d（35d）25d（30d）四级、非抗震40d（45d）35d（40d）30d（35d）30d25d（30d）HRB335一、二级55d（65d）50d（55d）40d（50d）40d（45d）35d（40d）三级50d（60d）45d（50d）40d（45d）35d（40d）35d（40d）四级、非抗震50d（55d）40d（50d）35d（45d）35d（40d）30d（35d）HRB400一、二级65d（75d）55d（65d）50d（60d）45d（55d）45d（50d）三级60d（70d）50d（60d）45d（55d）45d（50d）40d（45d）四级、非抗震55d（65d）50d（60d）45d（50d）40d（45d）35d（45d）上表用于纵筋直径d≤25，分别按搭接接头百分比25%（50%）计算，按上表计算的搭接长度小于300时，按300采用。4、钢筋连接高程框架柱及剪力墙暗柱采用电渣压力焊，地下车库地梁及顶板梁直径大于16的采用直螺纹套筒连接，小于16的采用搭接连接，底板钢筋采用套筒连接方式。（1）柱、墙板钢筋采用电渣压力焊连接。（2）梁、板等钢筋直径d≥16时的连接采用直螺纹连接；d＜16时的钢筋采用搭接连接。（3）连接要求142 位于连接区段内的受拉钢筋搭接接头面积百分率：梁类、板类及墙类构件不宜大于25%；对柱类构件，不宜大于50%。直接承受动力荷载的结构构件，不应采用焊接接头；当采用机械连接时，位于同一连接区段的钢筋接头面积不应大于50%。纵向受力钢筋的连接接头宜避开梁端、柱端加密区。楼层梁和板纵筋需要连接时，上部纵筋一般在跨中1/3范围内连接，下部纵筋一般在跨中1/3范围，1/3范围之外弯距较小处连接或锚固在支座内。（4）底板面筋应有一半钢筋经斜折后放置在支承基础梁主筋的下面，伸入梁内不小于15d。三、施工方法1、准备及基本方法：（1）核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否与料单料牌相符，如有错漏，应纠正增补。（2）直径≤12mm钢筋采用22号铁丝绑扎，直径>12mm钢筋采用20号铁丝绑扎。2、钢筋摆放位置线的标定在基础垫层上弹出轴线及控制线，墙柱钢筋根据该线布置。板筋、梁主筋摆放线（位置线与标高线）分别在每层顶板模板四周和梁底模端部标出；柱筋、箍筋摆放线在对角主筋上标出。3、钢筋绑扎及安装（1）柱钢筋绑扎及安装搭设柱筋支撑脚手架→套柱箍筋→连接竖向受力筋→画箍筋间距线→绑箍筋①搭设柱筋支撑脚手架：柱筋支撑架采用钢管搭设。②柱箍筋：按图纸要求间距计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的钢筋上，然后绑扎定位钢筋、立柱子钢筋。③机械连接竖向受力筋：柱子主筋立起后，机械连接接头。④画箍筋间距线：在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。⑤柱箍筋绑扎连接箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在四周纵向钢筋上，柱角筋与箍筋间用双扣交错绑牢，绑扣相互间应成八字形，箍筋与主筋要垂直。⑥下层柱竖向筋露出楼面部分用柱箍将其固定。⑦截面有变化时，下层柱筋露出部分在绑扎上层梁前先行收缩准确。⑧柱筋保护层厚度应符合设计及规范要求。142 （2）墙钢筋绑扎及安装摆放并固定墙筋脚手架→绑扎竖向梯子筋→绑扎横向梯子筋→绑扎竖筋→绑扎横筋①摆放并固定好墙筋脚手架：在绑扎墙筋前，在已画好的线的两侧各摆放并固定好墙筋脚手架。②绑扎并调整竖向梯子筋位置：在伸出混凝土面的钢筋上绑扎竖向梯子筋，根据第一排横筋标高调整竖向梯子筋的位置。③绑扎横向梯子筋：在竖向梯子筋及柱筋上绑扎横向梯子筋，根据第一排横筋标高调整竖向梯子筋的位置。④绑扎横向钢筋：按绑扎调整好的横竖向定位筋，绑扎横竖墙筋。⑤第一排墙体保护层为净保护层。墙体水平筋放置在墙体暗柱主筋外，墙体连梁放置在墙体主筋内。钢筋的弯钩朝向砼内。（3）梁与板钢筋绑扎及安装梁筋绑扎采用模内绑扎：画主次梁箍筋间距→放主次梁箍筋→穿主梁底层纵筋及弯起筋→穿次梁底层纵筋并与箍筋固定→穿主梁上层纵筋→按箍筋间距绑扎→穿次梁上层纵筋→按箍筋间距绑扎板筋绑扎：清理模板→模板上画线→绑板下受力筋→绑负弯矩筋楼板保护层为净保护层，受力钢筋在下，分布筋在上。①绑扎梁筋的脚手架同绑扎墙筋脚手架。②梁板钢筋上层弯钩朝下，下层弯钩朝上。板、次梁与主梁交叉处，板筋在上，次梁筋在中层，主梁筋在下。相同箍筋接头交错布置在两根纵向架立筋上。纵向受力筋为多层时，层间垫以短钢筋保证其间距。③梁纵向受力钢筋：上筋净距≥30mm或1.5d（d为钢筋中最大直径），下筋净距≥25mm或d；下部纵向钢筋配置≥两层时，钢筋水平方向中距比下面两层中距增大一倍。④梁的下部钢筋不在跨中1/3范围连接，上部钢筋不在支座1/3范围连接。⑤板中钢筋从距墙或梁边5cm开始配置。⑥板的下部钢筋不在跨中1/3范围搭接或连接，上部钢筋不在支座1/3范围连接。⑦箍筋：从距墙或梁5cm开始配置；箍筋间距及肢数见图纸。⑧钢筋绑扎安装时还应满足图纸、相关规范要求。钢筋交错时钢筋位置①楼板板底筋：沿板跨短向的钢筋置于下排。142 ②梁顶面平齐时，主梁顶主筋置于上排（放外侧）；梁底面平齐时，主梁顶主筋置于下排（放外侧）。梁①砖墙下带有露天板的梁，其梁应上翻。②当腹梁板高度大于450时，梁两侧放置2Ф12构造钢筋，间距不大于200。③除注明者外悬挑梁当挑出净长≥1500时，根部应加鸭筋。④梁配筋平面图中，当示出