好艺家灯饰装饰市场施工组织设计

目录1.编制依据2.工程概况2.1工程概况2.2现场及周边环境2.3工程招标范围2.4施工中需解决的几个重要环节3.工程实现目标3.1质量目标3.2工期目标3.3安全及文明施工目标3.4投资控制目标3.5服务目标3.6工程回访目标4.施工组织机构4.1项目组织机构设置4.2项目经理部设置的特点4.3项目经理部主要成员职责5.施工部署及施工准备5.1施工总体部署设想5.2各阶段的施工部署5.3施工准备6.劳动力计划及主要施工机械计划和材料用量计划6.1劳动力需用计划及保证措施6.2主要周转材料需用计划及保证措施6.3主要施工机械使用计划及保证措施7.施工进度计划及保证措施7.1施工进度计划编制说明7.2施工总体进度计划及工期控制点7.3施工进度计划控制措施7.4确保工期的技术组织措施8.土建工程施工方案和工艺要求8.1施工测量8.2模板施工8.3钢筋工程8.4混凝土工程8.5预防混凝土碱—集料反应8.6砌筑工程 8.7防水工程8.8脚手架工程8.9门窗工程8.10墙面工程8.11楼地面工程8.12油漆工程8.13屋面工程9.季节性施工措施9.1雨天施工措施9.2冬季施工措施10.施工总平面布置和临时设施规划10.1施工总平面布置10.2临时设施规划10.3临水设计10.4临电设计10.5现场大型施工机械设备的布置10.6材料堆场的布置10.7施工总平面管理11.各分部分项工程质量控制及创优措施11.1质量目标11.2质量保证组织机构及岗位职责11.3质量管理程序11.4质量管理制度11.5质量保证措施11.6主要分部分项工程质量控制要点11.7成品保护管理12.保证安全生产的措施12.1安全管理体系12.2项目安全管理措施12.3安全生产保证措施12.4消防保证措施13.保证文明施工的措施13.1文明施工管理目标13.2文明施工管理组织机构13.3文明施工规划管理13.4文明施工保证措施14.环境保护措施14.1降低扬尘污染的控制措施 14.2施工排放污水控制措施14.3能源使用及环境卫生控制措施14.4降低现场噪音的控制措施14.5施工夜间照明的控制措施14.6防止施工扰民和民扰措施15.与业主、监理、设计院的协调、配合15.1协调好与业主的关系15.2协调好与监理单位的关系15.3协调好与设计院的关系15.4工程外部的协调16.技术资料管理16.1技术资料保密管理16.2技术资料管理岗位责任制17.工程交付、服务及保修17.1工程交付17.2竣工后的服务及保修附图表1、施工现场平面布置图2、进度计划 1.编制依据⑴业主提供的招标文件、招标答疑文件、投标用工程图纸。⑵中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）混凝土结构施工质量验收规范（GB50204-2002）建筑工程施工及验收规范（CJJ1-90）建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）砌体工程施工质量验收规范（GB50204-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）钢筋焊结及验收规程（JGJ18-2003）工程测量规范（GB50026-93）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）⑶江苏省有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。⑷公司质量管理体系、环境管理体系、安全文明施工管理体系及其支持性文件。⑸建设部推荐重点推广的十项新技术。 2.工程概况2.1工程概况工程名称：好艺家灯饰市场工程招标单位：无锡好艺家置业投资有限公司设计单位：无锡市民用设计院有限公司项目地点：无锡市锡沪东路9号本工程为好艺家灯饰市场土建工程，总建筑面积约41505㎡，地上5层，建筑面积26827.4㎡，地下2层，建筑面积14677.6㎡，地下二层为地下汽车库及设备用房，地下一层至地上四层为商场，地上五层为商场辅助办公，建筑高度为24.0m。建筑结构形式为框架结构，设计主体结构合理使用年限为50年。2.2现场及周边环境本工程位于无锡市锡沪东路9号，建设场地较为理想，市政配套较为齐全，东侧可作为主要材料、设备运输及堆放场地。西侧为锡沪装饰市场。进场后我单位将在建筑东、北侧用竹笆围挡，以便与其它区域隔离，利于施工现场封闭管理。2.3工程招标范围施工图示范围，经建设方确认的设计变更，业主通知及另行施工委托。2.4施工中需解决的几个重要环节1、本工程场地有限，充分利用场地的有限空间，合理的布置生产设施、生活设施，是保证工程顺利施工的前提条件。 2、本工程采用商品混凝土，我单位将在现场设置混凝土输送车停靠点；现场道路安排专人定期清扫，并浇水保护；水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料密闭存放；施工现场采取绿化和硬化等措施，确保黄土不见天等；以上措施可以有效降低扬尘污染，现场的生产环境和员工的生活环境，也是工程施工顺利进行的重要环节。3、优化模板设计，加强梁柱节点处模板支设和接缝处理，确保混凝土结构质量是工程施工的重要环节。4、作好总平面管理，既要处理好结构施工中，更要处理好装饰与室外工程施工协调。我们将针对这一特点采取如下措施：⑴建立针对施工现场的文明施工、安全保障特点的领导小组，制定切实可行的实施方案，确保施工不影响周边单位的正常工作和居民的休息。⑵同有关部门保持密切联系，及时向项目经理反馈，研究相关解决方法，并落实实施。⑶周边道路在塔吊覆盖范围内所有区域均设置护头棚，保证行人的安全。⑷在工地门口及围墙四周设置安全警示牌，并加强门卫管理。⑸在按照噪音的大小，合理的安排工序施工时间的前提下，施工楼层四周设置隔音布，将施工噪音降到最低程度，保证周边办公、休息环境。3.工程实现目标 3.1质量目标确保本工程符合中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》要求，达到《工程施工质量验收规范》的标准，确保“扬子杯”。3.2工期目标确保180个日历天内，即暂定2008年9月25日开工，2009年3月23日完成标书范围内的全部工作内容。3.3安全及文明施工目标我单位在施工管理过程中将以“以人为本”，严格按照建设部及江苏省、无锡市有关施工现场安全文明施工管理规定进行施工，杜绝重大伤亡及火灾、机械事故。3.4投资控制目标科学组织施工，科学管理，在“人、机、料、法、环”方面加强管理和监控，杜绝返工，提高一次验收合格率，从而降低工程的成本。3.5服务目标在施工中时刻为业主着想，从施工角度和以往的施工经验来向业主提出合理化建议，满足业主提出的各种合理要求。提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，为业主最大限度节约投资。竣工收尾阶段，为保证工程能够及早的投入使用，在四方验收后做好工程保洁、移交以及有关人员的培训，加强成品保护，配合业主办理竣工备案手续及档案移交，在工程交工后，我单位将进行跟踪服务，为工程正常使用保驾护航。3.6工程回访目标我单位承诺对本工程质量终身负责，严格履行工程保修承诺，在工程竣工时与业主签订《工程保修合同》。工程交付使用后，定期对工程进行回访，及时了解业主对本工程的使用情况，虚心听取他们的意见和建议，做好保修服务工作。 4.施工组织机构4.1项目组织机构设置本着结构合理、精干高效的原则，选择综合素质高、具有同类工程施工经验项目班子组成工程项目经理部，实行项目经理负责制。项目班子在公司的直接监督与指导下，履行施工总承包的权力和义务，代表法人全面履约，负责工程的计划、组织、指挥、协调和控制。机构设置详见《项目组织机构框图》。4.2项目经理部设置的特点（1）体现公司对项目的支撑在公司宏观监控下，赋予项目部在人、财、物等方面更大的自主权。同时，公司各职能部门也给予项目更多的支持和帮助。（2）项目班子素质高选派一名有同类工程施工经验的项目经理担任项目经理，按照业主要求常驻项目，确保该工程的各项目标顺利实现。选派一名有同类工程施工经验的项目技术负责人，充分发挥技术保障作用，确保各种施工方案具有指导性、针对性和可操作性。 项目管理机构框图项目经理项目副经理项目技术负责人技术员安全员质量员测量员预算员施工员材料员计划劳资员各专业班组4.3项目经理部主要成员职责4.3.1项目经理（1）组织、管理、领导项目经理部的全面工作，建立健全工程项目的各项管理制度，严格认真履行与业主的合同责任、权利和义务。（2）是本工程质量、进度、安全、文明施工及施工协调的第一责任人。（3）负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标等的策划、组织、管理和落实。（4）负责做好与业主、设计院、监理和相关政府部门的协调工作。（5）负责配合业主做好各项日常管理工作。4.3.2项目技术负责人 （1）负责施工现场工程技术管理工作，主管项目技术部的工作。（2）主持编制项目施工技术方案、专项方案、技术措施和施工工艺卡；负责施工方案审核工作。（3）主持施工详图设计和安装综合管线图设计，负责主持对所有施工图的审核工作。（4）主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底，负责审定各分包专业的图纸。（5）负责新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用工作。（6）负责工程材料设备选型的相关工作。（7）主持工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。（8）负责与业主、设计及监理单位之间的技术和设计联系与协调工作。（9）主持项目计量设备管理及试验工作。（10）组织项目结构验收与竣工验收工作。（11）负责主持工程竣工资料的收集、整理、编制工作。4.3.3技术员（1）负责技术部日常技术管理工作的全面实施工作。（2）负责组织项目科技工作规划和年度科技工作计划的编制、并指导实施。（3）负责项目科技创新与推广运用工作。（4）负责贯彻执行国家及上级有关技术政策、技术标准以及技术管理制度。（5）负责编制工程项目施工组织设计，以及特殊分部分项工程方案，运用全面质量管理、网络计划管理等先进管理方法，科学地组织各项技术措施地实施。 （6）具体负责工程项目的设计交底、图纸会审，并向项目工程技术和管理人员进行技术交底。（7）具体负责指导按设计图纸、技术标准、施工组织设计、技术措施进行施工，发现问题及时处理解决并上报。（8）参加隐蔽验收、质量评定、质量事故的处理等工作。（9）负责组织与复查工程测量工作，组织原材料、半成品地鉴定、检验工作，以及配合比、焊接等的技术控制和计量工作。（10）配合项目技术负责人组织竣工图的绘制及工程档案技术资料的收集、整理、上报工作，主持工程项目的技术总结、工法编制以及其它技术管理工作。4.3.4质量工程师（1）在项目经理的领导下，参加分项、分部工程的质量等级验收及评定。（2）参加对进场材料中成品、半成品的质量检验，复查检测结果。（3）参加对样板间及结构工程的验收。（4）做好监督检查工作，对有偏差项目或存在的质量隐患及时发出整改通知。（5）督促分包单位执行三检制，并收集资料。（6）认真做好隐检、预检工作。（7）严把分项分部工程的施工过程关，用好质量否决权。（8）参加工程质量事故分析调查。（9）保持与业主、监理的工作联系。4.3.5安全员（1）在项目经理的领导下工作，行使安全监督的职责。（2 ）认真监督、检查项目各级人员执行上级有关安全生产的规定、指令和施工组织设计规定的安全技术保证措施。（3）检查施工管理人员的安全技术交底及执行情况。（4）坚决制止违章指挥、违章作业或无证上岗作业行为，必要时可令其停止作业，对情节严重者可以给予经济处罚。（5）参加项目组织的安全大检查活动，对发现的隐患按整改通知单的要求时间监督整改。（6）经常检查项目安全生产活动及安全生产责任制是否认真落实，是否认真执行。（7）参加因工死亡或重大事故的调查，分析与处理。（8）对作业人员的作业环境与劳动保护用品是否符合有关安全生产的规定进行现场监督检查。4.3.6材料员、库管员（1）负责物资部门的日常管理工作。（2）制定物资管理制度，组织制度的评审，检查制度的执行情况，收集制度执行过程中的反馈信息，并不断完善。（3）配合公司对大宗物资的采购招投标工作。（4）监督检查在施工生产中的物资消耗情况，做好物资的消耗统计工作，收集整理物资消耗资料，统计分析各类物资的消耗定额。（5）加强物资系统工作人员的作风监督，抓好本系统人员的廉政建设。（6）负责现场的材料的计划、采购、收发、库存、文明施工的管理。4.3.7预算员（1）熟悉合同中业主对产品的质量要求，并传达至项目相关职能部门。（2）负责组织项目人员对项目合同学习和交底工作。 （3）主持项目各类经济合同的起草、确定、评审。（4）负责项目经营报价、进度款结算及工程决算，负责劳务结算。（5）负责专业施工队伍、材料供应商的报价审核。4.3.8施工员（1）负责向专业施工队伍进行技术交底，审核专业施工班组的交底，且各项交底必须以书面形式进行，手续齐全。（2）参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照项目质量策划和质量评定标准、国家规范进行监督、检查。（3）负责现场文明施工管理，落实各施工部位责任人，并进行现场达标管理。（4）负责现场劳动力、材料、机具协调工作。（5）严格工序的检查，组织专业施工单位做好工序、分项工程的检查验收工作。（6）对工程进展情况实施动态管理、分析预测可能影响工程进度的质量、安全隐患，提出预防措施或纠正意见。（7）协助安全员对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，加强现场文明施工的管理。（8）协助物资部对进场材料及构配件进行检查、验收及保护。 5.施工部署及施工准备5.1施工总体部署设想根据总体工期要求及工程的平面布局，我们在施工中采取先水平后竖向施工的总体部署。外装修工程在主体结构封顶后及时插入，尽快形成封闭条件。屋面工程在机电工程出屋面管道完后及时插入。二次结构在二层主体结构施工完后及时插入施工，为后期初装修工程创造工作面，我单位承诺在180个日历天内完成整个工程施工，开工日期暂定为2008年9月25日，竣工日期为2009年3月23日。整个工程分为四个工期控制节点：第一阶段：2008年11月16日前，完成±0.00以下工程；第二阶段：2009年1月18日前，完成主体结构；第三阶段：2009年3月14日前，完成装修工程；第四阶段：2009年3月23日前完成竣工验收。为突出重点，明确目标，将工程施工具体部署如下：⑴施工段划分：基础及土体阶段施工段按照南北方向后浇带，共分成3个施工段流水施工，具体见下图。 ⑵基础工程施工：⑵-1、进场后在进行现场平面布置的同时，建立完善场区排水体系，保证基础施工安全。⑵-2、基础按后浇带位置平行施工，为地上结构施工创造条件。⑶主体结构施工阶段：⑶-1、地上结构先施工平行结构再施工竖向结构，基础工程验收合格后，及时进行室外回土，搭设落地脚手架。⑶-2、为了保证结构工程质量。柱、钢筋混凝土墙采用木模板，水平模板采用12厚5层胶合板，支撑体系采用扣件脚手架。⑶-3、结构水平模板拆除后，及时报请业主、监理、设计等有关各方组织验收，为机电安装工程插入创造条件。⑷初装修施工阶段：⑷-1、在围护结构完成后，及时插入外装饰工程施工，以便尽早形成封闭条件，为精装饰工程面层施工创造条件。⑷-2、屋面工程在出屋面管道安装完成后插入，及时完成封闭，为精装饰工程创造条件。⑷-3、围护结构完成，楼地面施工，为后续工序施工创造条件。⑷-4、装饰工程的面层（包括面砖、涂料）要在外装饰及楼地面基本完成后进行。5.2各阶段的施工部署1、前期准备阶段⑴作好测量控制网的布设和工程定位工作。⑵作好现场平面布置工作：根据现场现状，按照总平面布置图对现场进行布置，搭建现场临建、生产及生活设施，布置施工道路，在本阶段要完成塔吊的安装。⑶ 作好项目资源的调配工作：项目管理人员分批到位，各种机械设备、周转架料、前期施工人员陆续到场。⑷作好外界的协调工作：与建委、环保局、当地派出所等地方政府部门及周边相关单位取得联系，就工程施工的总体部署情况与他们沟通，取得他们的支持。⑸作好前期技术准备工作，包括组织好设计交底（图纸会审）工作，编制施工组织设计和施工方案等前期技术准备工作。⑹建立项目管理各项制度及联络机制，包括建立土建、装饰工程有关的各项制度，建立同业主、监理、设计院、政府主管部门以及项目内各专业之间的联络机制，保证沟通渠道畅通。⑺编制施工进度计划、材料进场计划、劳动力进场计划和机械设备进场计划及相应的分包进场计划等。2、基础施工阶段⑴科学合理的组织好基础混凝土的施工；保证基础混凝土的浇筑质量；作好竖向钢筋的定位，保证结构轴线尺寸的准确。⑵安装预埋预留和防雷接地随结构施工进行。3、主体结构施工阶段⑴确保流水施工良性循环：材料按计划分批进场，保证材料供应；加强机械设备的运行管理、维修保养，确保机械设备良好运行；合理调配劳动力，按照劳动力曲线进行动态管理，确保劳动力充足。⑵安装积极配合土建施工，及时穿插，保证位置准确，不漏埋，避免出现剔凿现象。⑶初装修施工在结构验收后及时插入。4、装饰施工阶段 外立面工程在结构封顶后即开始插入施工，在外墙封闭前，室内主要完成结构修补、粉刷石膏打底工作和装饰材料和装饰节点的确认工作等装修工作；在完成外墙封闭后，开始展开大面积的装饰施工。在装饰工程施工中，要与安装工程积极协调配合，特别是卫生间中的卫生洁具、给排水管与土建防水及装饰面砖的协调施工。5、综合调试、竣工收尾阶段本阶段加紧整个工程的配套收尾，清洁卫生和成品保护，配合安装单位作好安装及设备调试工作，配合室外工程施工，加紧各项交工技术资料的整理，确保工程的一次验收成功。5.3施工准备5.3.1技术准备5.3.1.1熟悉图纸在工程投标阶段，我单位即组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，需要采用的新技术，在编制投标文件的同时，编制进场施工预案，做好钢筋翻样、各专业深化设计等工作，为图纸会审作准备。5.3.1.2编制施工组织设计由公司和项目共同编制该工程的施工组织设计和特殊分部、分项工程的施工方案，报业主、监理工程师、公司审批后作为工程施工的指导性文件。根据工程进度计划安排逐步编制主要分部分项工程施工方案如下：⑴总平面及临时水电布置方案⑵塔吊基础设计与施工方案⑶季节性施工方案⑷防水工程施工方案⑸外架施工方案⑹基础施工方案⑺主体结构施工方案⑻砌筑施工方案⑼装饰施工方案 5.3.1.3编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。5.3.2现场准备根据我单位文明、安全施工管理文件，制定科学的平面布置和管理措施，严格按江苏省、无锡市文明安全工地的标准进行现场平面、空间的分配和动态化管理。具体准备工作如下：（1）办理好坐标控制点，高程控制点的移交及现场复核，并以此为依据建立现场测量控制网。（2）根据现场实际，布置封闭式围墙；作好对周边环境和市政管网的保护工作。（3）对施工场地临时施工道路等区域进行硬化；根据施工总平面图的要求布置施工机械。（4）严格按照单位CI标准对整个施工现场进行CI设计，推行目视管理，从标识、美化等各个角度完善施工形象，创造一种积极向上的施工气氛。5.3.3质量保证计划为保证施工质量，以过程精品创精品工程。进场后我单位将制定详细周密的创优计划，以便将施工过程中的每一个环节落实到实处。5.3.4试验计划工程施工前，与监理和业主协商，确定见证试验室，配备相应的试验器材，按国家现行有关标准对各项器材设备进行安装、调试及检测。 6.劳动力计划及主要施工机械计划和材料用量计划6.1劳动力需用计划及保证措施6.1.1劳动力需用计划根据施工的不同阶段、工程量的大小以及进度计划的安排等，计算出各专业劳动力的定额工日数，再通过综合考虑工效系数和时间利用系数计算出各专业不同施工阶段劳动力平均人数，同时结合现场基础施工阶段工效低、初装修施工阶段作业面大、竣工交付阶段调试技术含量高等特点，合理布局各专业施工人员即构成了各施工阶段劳动力需用计划。详见表8.2：《劳动力计划表》。6.1.2劳动力保证措施⑴在同劳务人员的合同中明确约定劳务费的支付时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保劳动者工资支付。⑵劳务费支付方式采取每月支付一次，保证劳动者能够获得基本工资，且数额不得低于无锡市最低工资标准，余下未支付部分，每季度末足额支付。⑶按照劳动合同约定的日期支付劳动者工资，不得以工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由随意克扣或者无故拖欠。工程停工、窝工期间劳动者工资的支付，应当按照和劳动合同的约定办理。⑷根据工程进度中特殊时段的需要，储备一定数量的人力资源以供项目临时调用。6.2主要周转材料需用计划及保证措施6.2.1材料需用计划 进场后，项目技术人员根据工程预算和不同施工阶段的要求，及时提出材料的总体需用计划及月度需用计划，项目材料人员从我企业材料供应商数据库中选择合格的有实力的材料供货商，按计划及时组织材料陆续进场。6.2.2主要周转材料保证措施（1）我司有完善的材料供应商服务网络，拥有大批重合同、守信用、有实力的物资供应商，能保证工程所需材料及时到场。（2）进场后，项目技术人员根据工程预算和不同施工阶段的要求，及时提出周转材料的总体需用计划及月度需用计划，项目材料人员从我单位材料供应商数据库中选择合格的有实力的材料供货商，按计划及时组织材料陆续进场。（3）项目试验员对进场材料及时取样（见证取样）送检，并将检测结果及时呈报监理工程师。（4）及时向监理工程师呈报进场材料合格证，材料供应商资质证明等。6.3主要施工机械使用计划及保证措施6.3.1主要施工机械使用计划（1）塔式起重机的选择本工程塔式起重机主要是用于钢筋、模板、架料等材料的垂直运输。从场地条件和周边环境、工程量大小、塔吊的吊运能力及塔吊的工作区域考虑，现场设置2台QTZ80型塔吊（臂长55m），建筑物主体结构施工完成后及时拆除。（2）混凝土施工设备的选择本工程使用商品混凝土，在现场设置混凝土车停放点。在不同的施工阶段，商品混凝土浇注采用混凝土泵运输的形式。（3）其它机械设备的选择钢筋、安装加工设备均设置在场内，其它机械设备按照不同的施工阶段的要求配备。主要机械设备配置详见表8.1：《拟投入的主要施工机械设备表》。 （1）拟投入的主要机械设备表好艺家灯饰市场工程表8.1序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊QTZ80F2中国湖北2006.5.132×52.6800KN.M基础、主体2井架SCJ1002中国江阴2007.3.52×7.5装饰3砼搅拌机JZ3502中国南通2005.8.122×5.50.35M3主体、装饰4钢筋切断机QJ40－12中国建湖2007.4.62×5.5ф6-40基础、主体5钢筋弯曲机GJ7－402中国建湖2007.6.202×2.8ф6-40基础、主体6钢筋对焊机UN1－1002中国上海2005.6.172×10020-30次/h基础、主体7电渣压力焊机B×-500F2中国上海2006.10.202×21ф14-32基础、主体8交流电焊机B×-3006中国上海2007.3.186×9基础、主体9型材切割机J3GQ－4003中国无锡2006.12.113×2.2基础、主体10木工圆锯机MLQ222A／12中国上海2005.8.182×3基础、主体11台式钻床LT－16J1中国无锡2006.9.251×0.37基础、主体12高压水泵11／2GC5×52中国无锡2007.11.132×7.5全程13潜水泵JQB-2/2-65中国上海2008.2.295×2.2全程14插入式振捣器Z×-5015中国泰州2008.4.1615×1.1基础、主体 15平板式振捣器ZB52中国泰州2007.5.142×0.5基础、主体16蛙式打夯机LW-602中国无锡2006.7.122×2.8回填土17砂浆机UJ3252中国无锡2006.3.192×2.2装饰∑=510.276.3.2大型机械保证措施在考虑了工程结构特点和现场实际情况与业主的工期要求基础上，我们配备2台塔吊、2台混凝土搅拌机、2台砂浆机等机械设备。为保证施工机械在施工过程中运行的可靠性，我们还将加强管理协调，同时采取以下措施：①加强对设备的维修保养，对机械零部件的采购储存；②对钢筋加工机械，特别是电焊机，落实定期检查制度。③为保证设备运行状态良好，我们备齐两套常用设备配件，现场长驻一套维修班子，确保发生故障在2小时内修复。表8.2：劳动力需用计划表（单位：人）（2）劳动力计划表表8.2好艺家灯饰市场工程单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况（人数）基础结构施工阶段主体结构施工阶段装饰施工阶段竣工验收阶段钢筋工120120500木工110110400砼工4040100防水工003510 土工1640250测量工4333瓦工408011025架子工5065250机操工1515150普工45709025装饰工009050合计434538488108主要周转材料需用计划表序号名称规格数量备注1钢管Φ48×3.0380T分批进场2扣件直角43000个分批进场3对接17000个4旋转4200个5胶合板7500m2分批进场6木枋50×100386m3分批进场7水平安全网6000m2分批进场8侧面安全网15000m2分批进场9脚手板1m长、200至250宽250m3分批进场 7.施工进度计划及保证措施7.1施工进度计划编制说明根据施工组织与施工部署，结合本工程概况、施工方法、资源配置以及我单位施工类似工程的经验编制本工程总进度计划。进度计划控制是实现各项目标的重要保证，通过对总工期进行分解，明确工期控制点以及各分部分项工程的起始时间，选择科学合理的施工方法，配备合理有效的资源，加强对分包队伍的总包协调与管理，制定强有力的工期保证措施，对施工进度进行全过程监控，确保总进度计划的实现。7.2施工总体进度计划及工期控制点本工程总工期180天，计划开工日期暂定为2008年9月25日，计划竣工日期为2009年3月23日。为确保工期目标的实现，将总工期分解为若干个关键性项目工期控制点（详见下表），以控制点目标的实现来保证总工期目标的完成。施工总体进度计划详见《好艺家灯饰市场工程施工总进度横道图》。分项工程各阶段的完成时间：序号关键性项目完成日期自开工日历天备注1基础结构完2008.11.1653本工期法定节假日及春节正常施工2主体结构完2009.1.181183装饰工程完2009.3.141714竣工验收2009.3.231807.3施工进度计划控制措施7.3.1总进度计划控制原则（1）以项目总进度控制为基础，确定各分部分项工程关键点和关键线路，并以此为控制重点。（2 ）以我单位已完成类似工程的经验为基础，参照我单位的综合协调能力和预算出的工日天数进行安排，确定各分项与分部工程进度计划。并以此为各分部分项工程监测点。（3）按照工程施工中的计划预算成本，实际完成预算成本，考虑现场实际完成工作任务，来对工程情况的变动进行观测，确定是否加快与推迟有关分项工程的进度。并以此对影响工程进度的各分包和直接组织分包的工程进度进行估算，修正现场进度与总进度计划之间的差别。（4）进度计划控制的监测与修正，采用锋线法进行调整，对于关键线路上的各项工作与相邻工作间的关系问题，通过调整自由时差，总时差来解决。各种计划的实现，最终以与进度相关的各项保证措施加以保证。（5）管理控制程序如下图：总进度计划总计划（一级）分阶段计划（二级）措施计划图纸方案计划资源配置计划专业分包商计划合同，招标，预审、进场计划月计划(三级)周计划(辅助)劳动力组织计划试验计划验收计划费用计划工期实现7.3.2进度计划的分级控制（1）一级总体控制计划（总计划） 表述各专业工程的阶段目标，并由此导出工程整体工期目标，形成总控制计划，提供给业主，监理，设计。总控制计划采用横道图与网络图二种方式进行管理，并在开工前录入到“PAM”项目管理软件系统中，在施工过程中，以总进度计划作为控制基准线,各部门及各组均以此进度计划为主线，编制实施项目综合进度计划实现的各项管理计划，并在施工过程中进行监控和动态管理。总进度计划为我单位承诺向业主实施合同进度保证的方式之一。（2）二级进度控制计划（阶段计划）以总进度计划为基础，主要分部分项工程为目标，以专业阶段划分为基础，分解出每个阶段具体实施时所需完成的工作内容，并以此形成阶段计划，便于各专业进度的安排、组织与落实，实现有效地控制工程进度，在分包进场时提供给他们，使他们对自已的工作时间有明确的认识。在每次月总结时，将二级进度完成向全体人员，材料分包商和专业分包商进度通报。（3）三级控制计划（月进度计划）以二级进计划为依据，进行流水施工和交叉施工间的工作安排，进一步加强控制范围和力度，月计划的安排，考虑到每个参于工程施工的单位均需要重视，具体控制到每一个过程上所需的时间，充分考到各专业分包间在具体操作时要控制的时间，这是对各分包单位进行监控和实施管理力度的最大点。所有部门与专业组，专业分包商所必须服从的重点，是优化动态管理的依据。（4）辅助计划：（周计划、补充计划和分项控制计划）补充计划：每月25日向业主提供下月计划，并对计划中出现的偏差进行纠偏，对修改后的计划及时制定补充计划，并上报监理审批。分项控制计划：按照工程实施情况，将制定分项控制计划，分项控制计划在专业交叉，施工进度较紧，或工序复杂的情况下采用，进行标准层施工时，将根据流水节拍和工序之间的关系，结合塔吊吊次，编制标准层流水施工小时计划。 周计划：周计划是每周各专业队伍及分包具体完成工作计划的具体实施，由各专业现场负责人在工程例会上落实，并在下次工程例会上进行检查。将每周完成的工作情况与下周工作计划的调整与纠偏在监理例会向业主与监理进行通报。7.4确保工期的技术组织措施7.4.1资金保证确保本工程资金专款专用，以此来充分保证劳动力、施工机械的充足配备、材料及时采购进场。及时兑现劳务费用和材料、设备采购款，这样既能充分调动施工人员的积极性，也能确保、材料的及时到位，尤其是农忙期间施工人员的充足配备提供保证。7.4.2前期准备我司有完善的材料供应商服务网络，拥有一批重合同、守信用、有实力的物资供应商。利用本次投标图纸进行备料准备，我司已与长期合作的供应商达成初步协议，可以确保在短时间内完成钢筋、周转架料、模板等备料工作。在工程投标期间，我司技术部会同拟参与本工程建设的项目管理人员，共同研究图纸，熟悉现场，作好技术准备。7.4.3组织措施（1）承担本工程建设的项目班子具有同类工程施工经验，可以确保指令畅通、令行禁止。（2）加强同业主、设计院及现场监理工程师的交流与沟通，对施工过程中出现的问题及时达成共识。（3）加大资源配备与资金支持，确保劳动力、施工机械、材料、运输车辆的充足配备和及时进场。保证各种生产资源及时、足量的供给。（4）项目进行全盘策划、高效组织、管理、协调和有效控制，加强各专业的内部协调与合作。 7.4.4技术措施（1）项目制定二、三级工期网络和节点控制，并进行动态管理，在此基础上合理、及时插入相关工序，进行流水施工。（2）利用计算机技术对网络计划实施动态管理，通过关键线路节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。（3）根据总工期进度计划的要求，强化节点控制，明确影响工期的材料、设备、分包单位的考察日期和进场日期，加强对各分包单位的计划管理。建立以时保日、以日保周、以周保旬、以旬保月、以月保季、以季保总体的计划管理体系。（4）精心规划和部署，优化施工方案，科学组织施工，使项目各项生产活动井然有序、有条不紊，后续工序能提前穿插。（5）积极推广应用新技术、新工艺和成熟适用的科技成果。依靠科技提高工效、加快工程进度。7.4.5管理措施（1）合理安排混凝土浇筑时间，减少施工对周边环境的影响，同时也是克服环境因素影响、保证工期的重要措施。（2）除参加现场监理工程师主持召开的现场例会外，项目每星期召开2-3次工程例会，围绕工程的施工进度、工程质量、生产安全、生产协调等内容检查上一次例会以来的计划执行情况。每日召开各专业碰头会，及时解决生产协调中的问题，不定期召开专题会，及时解决影响进度的有关问题。（3）作好施工现场协调、配合，确保后勤保障工作的优质高效。（4）作好作业队管理：作好工人培训、取证工作，加强管理。（5）加强现场管理，注重过程控制，确保每一工序一次成优，既为下一工序的插入创造条件，又节省其自身的验收时间。 7.4.6材料保证措施（1）我司有完善的材料供应商服务网络，拥有大批重合同、守信用、有实力的物资供应商，能保证工程所需材料及时到场。（2）根据工程进展，各专业工程师提前做好材料需求计划，项目材料部门及时采购。（3）项目试验员对进场材料及时取样（见证取样）送检，并将检测结果及时呈报监理工程师。（4）及时向监理工程师呈报进场材料合格证，材料供应商资质证明等。7.4.7机械设备保证措施（1）投标期间，已对工程所需机械设备进行了充足准备。能根据工程需要随时进入现场。（2）配置高效、环保性能好的机械设备，保证工程所需材料能及时加工并运输至施工层，同时减少对周边环境的影响。（3）为保证施工机械在施工过程中运行的可靠性，项目加强对设备的维修保养，落实定期检查制度，保证设备运行状态良好。7.4.8外围保障保证措施设专人专职负责，加强消防、文明施工、环保与扰民、治安保卫、交通协调、安全监督以及与政府有关部门的联系。提供完善的管理和服务，减少由于外围保障不周而对施工造成的干扰，创造良好的施工条件，使施工过程能不间断地快速进行。 8.土建工程施工方案和工艺要求8.1施工测量8.1.1施工测量准备（1）将用于本工程施工测量的仪器设备送无锡市技术监督局计量检测所进行检定，保证所有仪器设备都处于正常状态。（2）详细勘察现场的场容场貌和周边环境特点，综合考虑这些因素对测量控制的影响，优化设计测量线路和控制网的布设。（3）仔细审阅总平面图，确定建筑物高程和平面相对定位关系。（4）复核检校城市规划部门提供的坐标控制点和水准点，确认无误后才可布设测量控制网。8.1.2布设测量控制网（1）平面控制网的布设在不受施工干扰且通视良好的位置设置轴线点的控制桩，并做好显注标记。在施工全过程中，对控制桩妥加保护，用200×200×10mm的钢板，加焊锚脚，埋入混凝土内，在板上刻画“十”字丝以确定精密点位，并在桩上搭设短钢管进行围护。首级控制网完成后，测放出各单体建筑物的轴线网，然后根据结构图纸上的梁柱具体分布情况，进行轴线加密和细部放线，形成平面测量控制网。施工过程中要定期复查轴线和角度，确保测量精度，一般建筑物矩形控制网布设在偏离轴线1m处。（2）高程控制网的布设根据城市规划部门提供的高程控制点，用精密水准仪进行闭合检查，布设一套高程控制网。场区内至少引测三个水准点，点间距离控制在50m左右、距离建筑物大于25m、距离基坑开挖边线大于15m，以此测设出建筑物高程控制网。 建筑物平面、高程控制网的主要技术指标见下表：等级测距相对中误差测角中误差（″）测站测定高差中误差（mm）起始与施工测定高程中误差（mm）II级1/200005168.1.3各阶段的施工测量（1）基础施工测量基础施工阶段测量工作的重点为基础轴线和标高的控制。拟采用外控法进行基础平面轴线的控制，利用地面上轴线控制点，向基坑内投测各条轴线。标高传递用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，同一水平面上所引测的高程点不得少于3个，并作相互校核，闭合差不超过3mm，取平均值作为该平面的标高基准点，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高。（2）地上部分施工测量地上部分采用外控法进行平面轴线的控制，利用激光经纬仪进行竖向投点。在不受施工干扰且通视良好的位置设置布设内控点，各点位预埋200×200×10mm钢板，钢板上刻画“十”字丝以精确定位。从二层开始，每层各点位预留200×200mm洞口，以便激光通过。在传递控制点的楼面预留孔上设置光靶，将控制点位用激光投测到施工层后，先复核距离和角度，确认无误后即可进行主轴线的引测。高程传递可采用50m钢尺沿外架向上传递，每层至少传递3个水准点以便相互校核，以其平均点引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许误差为±3mm。8.1.4装修阶段施工测量（1）室内500控制线：校核结构施工时墙柱上的500线，误差在± 3mm之内，取平均值，引测到内隔墙上，所有墙柱上的500线作为门窗洞口、专业管线、地面等高度的控制基准。（2）外立面控制：外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出后，由于内控法是逐层实施的，而外墙是从上至下通线，因此需要经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，从而达到外墙精确测量的效果。8.1.5测量人员及设备配置人员配备：测量员由长期从事工程测量的人员担任，全面负责测量工作质量、进度、技术方案编制与实施；负责日常轴线、标高测量、沉降观测及内业资料等。仪器配置见下表：序号名称型号规格数量用途1激光经纬仪J2-23台测设轴线2自动安平水准仪DZS3-16台标高传递3钢卷尺50m6把量距、细部放线以上仪器设备均经技术监督局检定合格8.2模板施工8.2.1柱模板施工1、施工流程放线→搭设灯笼架→安装柱模板→初步加固→校正垂直度→加固→预检2、柱模的安装槽钢抱箍柱模板支撑加固图（1）根据放线位置安装模板。（2）柱箍采用槽钢抱箍，利用Φ48 钢管作为支撑。在安装模板时，所有柱根部均加垫10厚海绵条以防止混凝土浇筑时因漏浆而导致烂根。（3）柱模在安装完毕后，检查其垂直度、模板的方正，模板的各部尺寸是否符合设计要求。8.2.2墙模板施工1、墙模板安装①按照位置线安装门窗洞口模板及预埋件或木砖，并用钢筋棍与墙体钢筋固定。做法见附图②分别对模板下口和模板之间接缝处粘贴海绵条。先安装角模，并与墙体钢筋临时固定，再安装两侧墙模，使模板稳定的坐落到基准面上，并设临时支撑。③先穿Φ12对拉螺栓，再在对拉螺栓上穿Φ16PVC套管。④背楞依据设计要求的规格、数量、间距自下而上安装（一般竖楞间距200mm，横楞间距600mm），并随时拧紧对拉螺母固定。⑤斜撑位置应按模板设计要求进行，一般将斜撑固定在楼板中的预埋钢筋环上，每块模板立面宜采用两根以上斜撑，与地面角度宜为45°~60°。 剪力墙支模示意图对拉螺杆2校正加固①根据墙模板控制线校正墙模板位置，并利用方木、木楔与地锚将墙模下口固定。②模板上口吊线坠检查墙模板垂直度，通过斜撑校正墙身垂直度，调整合格后固定。③再次复查墙模板轴线位移、垂直度、截面尺寸、对角线偏差，调整无误后，锁定斜撑。④模板安装校正完毕后，将模板接缝及模板下口进行封严。8.2.3后浇带模板安装后浇带包括沉降后浇带和施工后浇带，位置及宽度见平面设计图纸。沉降后浇带必须在主楼封顶后，并经设计人员同意方可施工；施工后浇带必须在混凝土浇筑后60天后施工。①地下室底板后浇带两侧面采用钢板网支模，两侧底板浇筑后，砌120×120mm止口墙，上面覆盖一层彩条布和一层胶合板，以防止垃圾和杂物侵入。②地下室外墙沉降后浇带两侧施工时，外侧立模，内侧采用钢板网支模；施工后浇带两侧施工时，外侧做二毡三油防水，砌一砖厚砖胎模，内侧采用钢板网支模，后浇带施工时，内侧立模。③梁板后浇带两侧模板施工时，支撑、模板不得侵占后浇带范围，后浇带施工时二次立模。8.2.4梁、板模板施工梁、板模板采用5层胶合板，钢管架支撑。 施工流程：搭设满堂支撑架→安装主龙骨→安装次龙骨→铺梁板模→校正标高→加设立杆水平拉杆→预检5层胶合板模板要求拼缝严密，防止漏浆；主龙骨采用50×100mm木枋，次龙骨采用50×100mm木枋。所有木枋弹线找平后方可铺设顶板模板，确保顶板模板平整。梁、板跨度大于4m时，模板按设计要求起拱0.002L。8.2.5楼梯模板施工楼梯底模板采用5层胶合板，碗扣架支撑。楼梯底模板超出侧模2-3cm。侧模、踢步模板和踏步模板按图加工成型，现场组装。为了保证踏步板一次成型，踢步模板下口背枋倒45度角， 便于铁抹子收光。支设踏步模应注意第一步和最后一步的高度与装修高度的关系。8.2.6特殊部位施工1）地上柱水平施工缝留置在柱的根部（即板面）以及楼板面往上20mm（其中10mm施工缝清理凿除）处。地上楼板施工缝留置在梁、板跨中L/3处。楼板的施工缝采用12mm模板按照楼板钢筋的间距，加工成梳子状，与钢筋的间隙采用海绵条填实防止漏浆。梁采用双层密目钢丝网，按照45º进行留置。2)柱根部处理为确保柱根部不烂根，在安装模板时，所有墙柱根部均需加砂浆找平层以防止混凝土浇筑时因漏浆而导致烂根。3)梁柱接头处处理考虑到梁柱接头处阴阳角多，为确保线条顺直，要求模板接缝平整且缝隙小。模板边线平直，四角归方，接缝平整；梁底边、二次模板接头处和转角处均加垫10mm厚海绵条以防止漏浆。8.2.7模板拆除 模板拆除均要以同条件混凝土试块的抗压强度报告为依据，填写拆模申请单，由项目工长和项目技术负责人签字后方可生效执行。常温下，柱、梁拆除侧模时以不破坏阳角部位的混凝土为准；梁板底模在混凝土强度达到75%方可拆除，悬挑的梁板在混凝土强度达到100％方可拆除，抗渗混凝土拆模时，其强度不应低于设计强度的70%。8.3钢筋工程钢筋工程的重点是粗钢筋的定位和连接以及主次梁的下料、绑扎，钢筋绑扎按照规范质量要求进行施工。8.3.1钢筋采购钢筋入场必须附有出厂证明(试验报告)、钢筋标志，并根据标志批号及直径分批检验和做见证取样。入场钢筋分类码放，做好标识，存放钢筋场地应进行硬化处理，并设有排水坡度。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地面不宜少于20cm，以防钢筋锈蚀和污染。8.3.2钢筋加工与运输钢筋加工前由技术部门做出钢筋配料单，由项目技术负责人审批后进行下料加工。场内运输：现场以塔吊作为垂直运输工具8.3.3钢筋连接本工程梁、柱的主筋采用焊接，其余构件采用绑扎连接。8.3.3.1钢筋闪光对焊钢筋闪光对焊采取预热闪光对焊；正式焊接之前，应试焊、做班前试件，应按选择的焊接参数焊接6个试件，其中3个做拉力试验，3个做冷弯试验。经试验合格后，方可按确定的焊接参数成批生产；通电后，应使两根钢筋端面交替接触和分开，使钢筋端面之间发生断续闪光，形成烧化预热过程。当预热完成，应立即转入连续闪光和顶锻。8.3.3.2绑扎搭接接头 钢筋绑扎接头的搭接长度及接头位置应符合结构设计说明和规范规定。钢筋搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处；钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开。8.3.3.3电渣压力焊工艺流程：检查设备、电源→钢筋端头制备→安装焊接夹具和钢筋→安装焊剂罐、填装焊剂→施焊→回收焊剂→卸下夹具→质量检查施工方法：夹具下钳口夹紧下钢筋端部的适当位置，确保焊接处焊剂有足够淹埋深度，上钢筋放入夹具钳口后，调准动夹头的起始点，使上下钢筋的焊接部位位于同轴状态，并夹紧钢筋。通过操纵开关，在钢筋端面之间引燃电弧，借助操纵杆使上下钢筋端面之间保持一定的间距，进行电弧过程的延时，使焊剂不断熔化而形成必要深度的渣池。随后逐渐下送钢筋，使上钢筋端部插入渣池，电弧熄灭，进入电渣过程的延时，使钢筋全断面加速熔化。电渣过程结束后，迅速下送上钢筋，使其端面与下钢筋端面相互接触，趁热排除熔渣和熔化金属，同时切断焊接电源。8.3.4各部位钢筋绑扎施工8.3.4.1基础钢筋施工施工顺序：弹钢筋位置线→安放长边钢筋→安放短边钢筋→钢筋绑扎→垫块固定→柱子插筋。施工方法：确定好钢筋间距线，安放好钢筋，除外围二根钢筋相交点全部绑扎外，其它各点可采用梅花形绑扎。8.3.4.2柱钢筋绑扎施工施工顺序：立柱筋→套箍筋→连接柱筋→画箍筋间距→放定位筋→绑扎钢筋→塑料垫块 施工方法：用粉笔划好箍筋间距，箍筋面与主筋垂直绑扎，并保证箍筋弯钩在柱上四角相间布置。为防止柱筋在浇筑混凝土时偏位，在柱筋根部以及上、中、下部增设钢筋定位卡。柱（墙）钢筋接头按照50%错开相应距离；柱（梁）箍筋绑扎时开口方向间隔错开。其中框架柱及暗柱接头分别留置在距板面上500mm和900mm处。同时按照建筑图中的隔墙位置，沿高度每隔500mm预留2φ6拉接筋。8.3.4.3梁钢筋施工施工顺序：主梁主筋→放梁定位箍→梁箍筋→次梁主筋→放梁定位箍→梁箍筋→高强混凝土垫块固定施工方法：先在梁四角主筋上画箍筋分隔线，对接头进行连接,将四角主筋穿上箍筋，按分隔线绑扎牢固，然后绑扎其它钢筋。梁纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间垫以同直径的短钢筋。加密区长度及箍筋间距均应符合设计要求，梁端第一道箍筋设置在距柱节点边缘50mm。梁板钢筋接头底筋在墙柱支座处，上筋在跨中1/3净跨范围内，主次梁相交时，主梁筋在下、次梁筋在上。8.3.4.4板钢筋施工施工顺序：弹板钢筋位置线→板短向钢筋→板长向钢筋→洞口附加钢筋→板负弯筋→塑料垫块固定施工方法：先在模板上弹出钢筋分隔线和预留孔洞位置线，按线绑扎底层钢筋。单向板除外围两根筋相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎，双向板相交点必须全部绑扎。板上部负弯矩筋拉通线绑扎。双层钢筋网片之间加铁马凳，呈梅花状布置。8.3.4.5地下室墙钢筋绑扎工艺流程：修整预留筋→绑暗柱筋→绑墙梯子筋→绑连梁筋→绑保护层块→检查验收。①修整预留筋：将墙预留钢筋调整顺直，用钢丝刷将钢筋表面砂浆清理干净。②绑暗柱钢筋：其施工方法与框架柱的施工方法相近。 ③绑墙钢筋：绑墙筋时一般用顺扣或八字扣，钢筋交叉点应全部绑扎。先绑梯子筋，间距不宜大于3m，每片墙不少于2片。然后在梯子筋下部1.5m处绑两根水平筋，并在水平筋上画好分格线，最后绑竖向钢筋及其余水平钢筋，墙水平筋搁置在梯子筋上。梯子筋见附图3-2。墙拉接筋应拉在竖向钢筋与水平钢筋的交叉点上。④绑连梁钢筋：连梁的第一道箍筋距墙（暗柱）50mm，顶层连梁箍筋应伸入墙（暗柱）内，并在连梁主筋锚固长度内满布。连梁的锚固长度、箍筋及拉筋的间距应符合设计及规范要求。8.3.4.6构造柱钢筋施工：根据建筑图中的隔墙位置，按结构设计总说明的要求做好构造柱插筋的预埋工作。混凝土施工完后做好保护。8.3.4.7预埋线盒在结构开始施工之前，即着手进行预留预埋的统计工作，并编制详细的作业指导书指导施工。8.3.5成品保护混凝土浇筑之前，应将钢筋套上塑料管防止钢筋被混凝土污染。柱墙拆模后用塑料护角条对柱墙混凝土脚部进行成品保护。8.3.6控制要点（1）作为电气接地引下线的竖向钢筋必须标识清楚，焊接不但要满足导电要求，更要符合钢筋焊接质量要求。（2）在对所有竖向钢筋接头按规范检验合格并做好标识后方可开始绑扎，绑扎时要求所有受力筋与箍筋或水平筋绑牢，柱子角部主筋与角部箍筋绑牢。楼板负弯矩筋弯钩必须向下，不得平躺或朝上方向。（3）保证拉结筋埋设数量及位置准确，以满足围护结构抗震设防要求。（4）按照结构设计总说明中所规定的布筋原则及规范进行钢筋施工，确保钢筋工程的施工质量，为工程的结构安全奠定基础。 8.4混凝土工程为确保工程质量达到规范质量等级要求，确保混凝土密实、表面平整光滑，线条顺直，几何尺寸准确，色泽一致，无明显气泡，模板拼缝痕迹整齐且有规律性，结构阴阳角方正顺直，上下楼层连接面平整，使混凝土工程最终达到“内坚外美”的技术要求。本工程采用商品混凝土。每次混凝土浇筑均以混凝土泵运输的方式进行施工。混凝土的浇筑方式为先竖向柱，后水平梁板。8.4.1对混凝土原材料的要求在我单位长期合作的合格供应商中择优选择供应商，与其签订供应合同，对原材、外加剂、掺合料等作出严格要求。8.4.1.1对商品混凝土坍落度的要求混凝土搅拌站根据气温条件、混凝土原材料（水泥品种、外加剂品种等）变化、混凝土坍落度损失等情况来适当地调整原配合比，确保混凝土浇筑时的坍落度能够满足施工生产需要，确保混凝土供应质量。试验员负责对当天施工的混凝土坍落度实行抽测，混凝土工长组织人员对坍落度进行测试，负责检查混凝土坍落度是否符合要求，并做好坍落度测试记录。如遇不符合要求的，严禁使用。混凝土配合比的优化和调整:    适时调整配合比　本工程施工过程中的混凝土配合比调整对实现一次泵送工艺至关重要。无锡市 的气温处于高温季节，这对商品混凝土的运输、泵送带来较大困难。为了保证混凝土工程质量，对运送至现场的商品混凝土进行全面质量控制，不仅跟踪检测混凝土坍落度，而且经常检测混凝土的含气量和凝结时间，并将现场所测得的第一手资料及时反馈至混凝土搅拌站，以适时调整混凝土配合比，满足晴天、雨天、白天、夜晚的不同气温、不同道路交通状况的泵送商品混凝土对混凝土拌合物的可泵性要求。 　泵送设备的配置超高层泵送混凝土能否顺利进行，除了混凝土拌合物必须具有良好的可泵性外，还与混凝土泵的选配、泵管的布置等相关。本工程混凝土泵配有备泵。其次，在泵管布置中，尽量增长水平硬管、减少弯管、锥形管；遇有90°弯管时，尽量采用大弯管，并以最大限度地降低泵送管道的总阻力。混凝土泵操作人员应严格遵守操作规程，防止空气吸入泵管而增大阻力，以防止混凝土拌合物离析和堵管。  　严密的施工组织体系超高层泵送商品混凝土是一个系统工程。在混凝土拌制、运输及泵送的整个过程中，若有一个环节出现偏差，即会造成堵泵，这不仅影响进度而且影响混凝土工程质量，故从商品混凝土搅拌站到施工现场的全过程要全方位严格管理、严格执行规范、规程和各项特定的技术措施，保证混凝土拌合物质量均匀、运量适当。凡不符合要求的混凝土拌合物坚决不予入泵，混凝土泵操作人员必须有熟练的操作技能，只有这样才能顺利完成每一次泵送全过程。   8.4.1.2对混凝土初凝时间的要求为了保证混凝土浇筑不出现冷缝，施工过程中根据现场实际情况和环境温度对商品混凝土搅拌站提出具体的初凝时间要求。8.4.1.3为确保商品混凝土供应及时，现场混凝土工程连续施工，项目部指定专人负责与混凝土搅拌站协调工作。8.4.2对现场的要求混凝土浇筑前采用项目自己设计的混凝土申请小票和混凝土各专业会签单制度，作为混凝土浇筑前各分项质量进行验收和向混凝土搅拌站传递混凝土浇筑技术指标的凭证。8.4.3混凝土的试验管理8.4.3.1试验工具：相应数量的混凝土抗压、抗渗试模，小型振动台和坍落度试验设备、标准养护箱等。 8.4.3.2坍落度试验：测试坍落度前，要先将试验桶用水湿润，放在不吸水的刚性平板上，分层装入混凝土，每层用标准棒插捣数次，刮平顶层混凝土，按规定方法提桶、测量、记录。8.4.3.3混凝土试块制作：结构施工中按照每一施工段，同一浇筑日期的同一配合比混凝土制作试块，三块为一组，同条件养护试块两组。试块振捣采用小型振捣台振实，抹平并应及时在试块表面临时写明部位、制作日期、强度等级标识，并及时填写试块试验表格，试块制作在浇筑地点进行。8.4.3.4试块养护：标养试块在拆模后及时放入标养箱，同条件试块拆模后，注明标识，放置在与其代表结构部位的同样环境处，存放时放置在钢筋焊接的笼子内，并加锁保护，防止碰撞和丢失。采用与结构同条件养护并防止暴晒、风吹脱水。8.4.4各部位混凝土施工8.4.4.1垫层验槽后，浇筑垫层，采用一次收平压光技术，具备防水施工条件。8.4.4.2基础混凝土浇筑严格控制混凝土坍落度在14±2cm,确保混凝土不流失。并作好混凝土的收尾工作。8.4.4.3墙、柱混凝土浇筑每层浇筑厚度控制在50cm左右。振捣时，要快插慢拔，严防过振、漏振。8.4.4.4梁板混凝土施工：楼板混凝土要求随铺随振随压，并在浇筑完毕后，用木抹子抹平，并进行拉毛处理。板浇筑前，先在所有浇筑部位的柱头浇筑不少于5cm厚的同配比砂浆，确保混凝土的施工质量。8.4.4.5 楼梯混凝土施工：楼梯段自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。8.4.4.6施工缝处混凝土浇筑：水平施工缝在浇筑之前先预铺同配比减石子水泥砂浆，再进行上层混凝土浇筑。混凝土下料时要避免靠近缝边，缝边人工插捣，使新旧混凝土结合密实。8.4.5混凝土养护成立混凝土养护小组以加强对混凝土的养护工作。对夏季施工阶段的混凝土养护将采取：楼板覆盖塑料薄膜和草帘被进行养护，墙体涂刷养护剂进行养护，柱涂刷养护剂并包裹塑料薄膜进行养护。8.5预防混凝土碱—集料反应施工中需采取措施防止混凝土的碱--集料反应。针对本工程的结构特点，要解决混凝土碱集料反应，重点在选择使用的低碱水泥和低碱混凝土外加剂、砂石料、粉煤灰等。通过试验确定配合比，并采用相应的技术措施，预防碱集料反应的发生，满足混凝土强度、防裂抗渗要求，保证混凝土安全，延长结构使用寿命。8.5.1具体控制措施：本工程混凝土要求所用水泥、砂石、外加剂、掺合料等材料，必须具有江苏省技术监督局核定的法定检测单位出具的《碱含量和集料活性检测报告》，无检测报告的材料搅拌混凝土禁止使用。混凝土试配时首先考虑使用A种、B种低碱活性集料以及优选低碱水泥、掺加矿粉掺和料及低碱、无碱外加剂。8.5.1.1碱活性集料：选用非活性集料。8.5.1.2水泥：从降低水化热、减少裂缝的角度考虑采用P.O32.5低水化热的矿渣水泥。8.5.1.3粉煤灰：在含有碱活性集料的混凝土中掺加火山灰质掺和料可明显抑制碱集料反应。8.5.1.4掺加低碱混凝土外加剂：掺微膨胀剂，严格控制掺量。 8.6砌筑工程本工程填充墙为加气混凝土，Mb5混合砂浆砌筑。8.6.1施工流程基层清理→墙体放线→砌块浇水→制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→砌筑→竖缝灌砂浆→勾缝8.6.2施工方法8.6.2.1砌墙前先弹出建筑物的主要轴线和墙体的控制边线。8.6.2.2剔凿出主体结构施工时预留的拉接筋。8.6.2.3开始砌筑时在底层先砌3皮灰砂砖。8.6.2.4根据设计图纸上层高和门窗位置，砌块错缝搭接的构造柱要求和灰缝大小，在每片墙体砌筑前按预先绘制好的墙面砌块排列图把首皮砌块进行实地摆放调整。确认无误后方可铺砂浆砌筑。砌筑时，遵守“反砌”原则，即砌块底面向上砌筑。上下皮错缝搭砌，在梁板下口预留5~10cm空隙，空隙采用细石砼填实。8.6.2.5在砌筑过程中，将主体结构施工过程中预留的拉接筋（沿高度每隔500mm预留2φ6）沿隔墙全长贯通，钢筋采取绑扎搭接。单片墙长度超过5m时加设框架柱。在纵横墙交接处和墙体转角处设构造柱。墙高超过4m时在墙体半高处设置通长钢筋混凝土卧梁，高为150，宽同墙厚，陪筋为4φ10，箍筋为φ6@200。8.6.2.6填充墙的洞口过梁可根据建施图纸的洞口尺寸按《钢筋混凝土过梁》03G322-1中GL-8XX2选用。8.6.3质量保证措施（1）砌块宜提前2天浇水湿润。表面有浮水时不得进行砌筑。砌筑前应根据砌体皮数制作皮数杆，并在墙体转角处及交接处竖立，皮数杆间距不得超过15m。（2 ）水平灰缝应平直，砂浆饱满，按净面积计算的砂浆饱满度不应低于90%。应边砌边勾缝，不得出现暗缝，严禁出现透亮缝。竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝。（3）每天砌筑高度不得超过1.8m，在砌筑砂浆终凝前后的时间，应将灰缝刮平。8.7防水工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层改性沥青防水卷材。室内防水采用聚氨酯防水涂膜。8.7.1室内防水施工8.7.1.1工艺流程本着先立面后平面的原则进行施工。基层清理→施工涂布底胶→特殊部位处理→涂布第一道涂膜→涂布第二道涂膜→涂布第三道涂膜→甩粗砂→质量验收8.7.1.2施工方法1）清扫基层：施工前先将基层表面的灰浆等突出物清理干净、浮尘清扫干净。2）涂刷底胶：用油刷蘸底胶先在阴阳角、管根等复杂部位均匀涂刷一遍，再用短把滚筒刷大面积涂布，涂刷时不得堆积或露白见底，涂后5小时以上，方能进行下一道工序施工。3）特殊部位处理：在基层底胶固干后应先在阴阳角、管根等特殊部位进行增强涂布。4）用长柄刷蘸已配好涂料按先高后低、先远后近的顺序来涂刷。5）后一遍涂层应在前一遍涂层干固后进行（以指干为准，一般需4小时固化）且后一遍涂刷方向需与前一遍涂刷方向垂直。6 ）在后一遍涂层进行涂刷前应检查前遍涂层是否有空鼓、气孔、固化不良之处，如存在上述缺陷。必须将其割除，嵌补后方可继续涂刷后遍涂层直至达到设计要求。7）最后一遍成活一定要严格控制防水层的厚度均匀。同时在最后一遍立面涂膜后随时往涂抹层甩粗砂，以保证墙面面砖的镶贴获保护层粘结牢固。8）收头处理：收头处应多遍涂布防水涂料或用密封材料封严。8.7.2屋面防水施工8.7.2.1施工流程：基层清理→涂刷基层处理剂→复杂部位增强处理→涂布基层胶粘剂及铺设卷材（满粘法）→封边→质量检验→施工保护层8.7.2.2施工方法：（1）基层清理：施工前先将基层表面的灰浆等凸出部位清理干净,不得出现尖锐部位及点位，且浮尘清扫干净。基层表面平整光滑，均匀一致；阴阳角均应做成圆弧或钝角；基层含水率＜9%。（2）涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷已经处理好的基层上，一次涂刷完且涂刷均匀，不得漏刷或漏底，基层处理剂涂刷完毕，必须经过8h以上达到干燥程度（以不粘脚为宜）方可进行卷材施工。（3）贴附加层：对阴阳角、出屋管道根部等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，尺寸、形状合适。（4）铺粘卷材：先在已经处理好并干燥的基层表面，按照卷材的宽度留出搭接尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，卷材接缝距墙根应大于600mm。卷材搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。（5）屋面卷材防水层施工完毕后，及时做好保护层。8.7.2.3成品保护1）出屋面的预埋管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。2）卷材防水层铺贴完成后，在蓄水试验合格后，及时做好保护层，并在保护层施工时必须注意不得损伤防水卷材层。 3）屋面防水层施工完毕后，保护层养护强度未达要求的时严禁上人。8.7.2.4应注意的质量问题1）卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接搓损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接搭长边不小于100mm，短边不小于150mm。2）空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。3）管根处防水层粘贴不良：裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。4）渗漏：转角、管根处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度的要求，保证特殊部位的施工质量。8.8脚手架工程8.8.1脚手架体系选择8.8.1.1外脚手架选择本工程双排落地外脚手架选用Ф48×3.0规格的无缝钢管，采用直角扣件，旋转扣件，对接扣件进行连接。脚手架所用材料经验收合格方可使用。8.8.1.2内支撑架的选择本工程满堂架采用Ф48×3.0规格的无缝钢管脚手架，满堂架步距1米。施工工艺：满堂架在竖向结构钢筋连接时搭设，暂不安装可调拖撑。竖向结构模板拆除后开始安装可调拖撑。施工顺序为： 1）按满堂架平面图尺寸在楼板上弹出满堂架基点十字线；2）在基点上立第一根立杆，并调节可调底座再计算高度；3）沿基线安装单元满堂架；4）调整单元的高度，使之满足整个开间架体高度的要求；5）以单元为基准，按平面布置图中所示横杆尺寸安装整个开间架体；6）安装可调拖撑，调节至铺设主龙骨的高度，并按设计方向铺设主、次龙骨；7）铺胶合板，调平模板。8.8.2双排外脚手架施工方法8.8.2.1构造要求脚手架立杆纵距1.5m，横距0.9m，大横杆步距1.8m，上、下两根大横杆之间设一道护身栏杆。上、下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中，以减少立杆偏心受载，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一。在距外架底部20cm处设置通长扫地杆，所有立杆均落在坚实的地基上，并在下面垫好脚手板。8.8.2.2搭设顺序放线→铺设垫木→按立杆间距排放底座→放置纵向扫地杆→逐根树立立杆→安装横向扫地杆→安装第一步大横杆→安装第一步小横杆→第二步大横杆→第三步小横杆→加设临时抛撑→第三、四步大横杆和小横杆→设置联墙杆→加设剪刀撑→铺脚手板→绑护身栏杆和挡脚板→立挂安全网8.8.2.3脚手板的铺设结构施工时，作业层脚手板沿纵向满铺，做到严密、牢固、铺稳、铺实、铺平，不得有50mm以上间隙。离开墙面20cm，严禁留长度超过150mm的探头板。搭接铺设的脚手板，要求两块脚手板端头的搭接长度应不小于 400mm，接头处必须在小横杆上。8.8.2.4支撑体系①纵向支撑为了增强脚手架的纵向稳定性和整体性，在脚手架纵向传力结构的外侧每6m沿高度由下而上连续设置纵向剪刀撑。斜杆与地面夹角在450～600范围内，最大面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于500mm。②横向支撑每片脚手架在其两端设置横向支撑，并于中间每隔6个间距加设一道横向支撑。③水平支撑没有铺板的水平桁架在二榀横向承力结构之间设置一根小横杆，其间距不宜大于1m。④与结构拉结杆件的设置与结构的拉结点可利用结构柱进行，采用钢管抱柱的形式，抱柱钢管与结构柱间要夹好木枋或护角，避免结构柱角破坏。超过5m跨度的柱之间，在结构边梁中部过中线位置预埋高出结构面30-50cm的Ф48×3.5钢管作为拉结点，垂直方向每层进行拉结和卸荷。8.8.2.5拆除顺序：与搭设顺序相反进行，施工时严格按照方案进行。拆除顺序：先搭设的后拆，后搭设的先拆。即：安全网（挡脚板、脚手板）→小横杆→大横杆→立杆→连墙撑→剪刀撑。不允许先行拆除连墙撑。8.8.2.6外脚手架拆除在外墙装饰工程施工完成后，进行外脚手架的拆除。8.8.3支撑脚手架施工方法8.8.3.1支撑脚手架的计算 根据不同部位、不同荷载要求、不同高度进行支撑用脚手架的计算，计算内容包括脚手架的整体稳定性、单肢立杆稳定性等项，为支撑用脚手架的搭设提供理论依据。8.8.3.2支撑脚手架的搭设根据计算结果，画出具体部位的搭设大样图，确保脚手架搭设的安全。在施工过程中严格按照确认后的方案要求进行搭设，立杆间距、横杆步距及位置均要符合计算要求，上下楼层支撑架的搭设同时要参照“太湖杯”的要求进行。架杆及U型托材质要经检验合格，搭设时应保证在架杆下部垫设垫木，增大受力面积。立杆与横杆之间的连接要牢靠。架杆搭设时需控制好U型托顶部的标高，保证模板支设时标高的正确。8.8.3.3支撑脚手架的拆除所有支撑用脚手架的拆除要以混凝土是否达到拆模时间为依据。在混凝土未达到拆模要求强度前严禁拆除任何杆件。8.8.3.4脚手架的验收支撑架必须由专业工种严格按规范及审批过的施工方案进行搭设，搭设前必须进行安全、技术交底，所用材质应验收合格。每段支撑架搭设完毕后必须经过验收合格后方可投入使用。8.8．4脚手架的防护外脚手架底部采用夹板全封闭，架体与建筑物的空隙采用平网防护，操作面外架外侧设置挡脚板，挡脚板高度为180mm，并在两根大横杆之间设一道护身栏杆，脚手架外架立面采用密目式绿色安全网进行全封闭，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板，并搭设斜道。斜道脚手板的防滑条间距不应大于30cm。架体较高的支撑用脚手架应在作业面下部用白色兜网及绿色密目安全网设置两道水平防护，安全网与钢管采用较粗的铁丝连接牢靠，以保证工人在操作过程中的安全。8.9门窗工程 8.9.1施工流程：检查门洞尺寸→放线定位→门、窗框就位→门、窗框与墙体固定→填塞缝隙→装门、窗扇→安装玻璃→安五金配件→（打胶）清理8.9.2施工方法：8.9.2.1安装同一墙面相邻的门窗时，应拉水平通线找平齐，使安装好的门窗左右通平，标高统一。8.9.2.2安装五金配件前，应检查门窗是否安装牢固，开启是否灵活，关闭是否严密。如有问题，调整后方可安装。8.9.2.3安装五金配件时，应注意各类五金配件转动或滑动处灵活无卡阻现象，埋头螺丝钉不应高于零件表面。8.9.2.4门窗框四周的防腐处理按设计规定执行。如设计无规定时，可用橡胶型的防腐涂料或涂刷聚丙烯树脂保护装饰膜，也可以粘贴塑料薄膜进行保护。8.9.2.5用木楔临时固定时，木楔应垫在边、横框能受力的部位，以避免框受挤压变形。8.9.2.6填塞缝隙时，框外边的槽口，应待粉刷干燥后，清除浮灰再塞入密封膏。8.10墙面工程8.10.1墙、顶面涂料(乳胶漆)施工8.10.1.1涂料墙面1）施工流程填充墙抹灰→基层处理→修补→刮腻子一道→修整→刮腻子一道→修整→涂刷涂料2）施工方法①首先将墙、柱表面清理干净，并将表面扫净。坑洞处涂刷一遍用三倍水稀释后的108 胶水，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。②刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍。第一遍用抹灰钢光抹子横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光抹子竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。③刷第一遍涂料：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱是先上后下。石粉涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，用排笔涂刷。由于石粉涂料漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头逐渐向另一头推进，上下顺刷，互相衔接。干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。④刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。以上是混凝土及抹灰表面涂刷中级石粉涂料的做法。施工其它涂料时，要相应减少或增加工序。8.10.2抹灰墙面1）施工方法①基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，要洒水湿润。对于混凝土墙面采用界面剂进行处理。②套方、吊直、做灰饼。抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚线。检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后，进行挂线做灰饼。③墙面冲筋：待灰饼达到一定的强度以后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下灰饼之间做宽约30～50mm的砂浆带，冲筋完成后待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。 ④做护角：根据灰饼和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阳角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，以400斜角将多余砂浆切除、清净。⑤底层及面层砂浆施工：在墙体湿润的情况下进行底层灰施工，对混凝土墙面先刷水泥浆一道，随刷随抹底层砂浆。分层与冲筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆。先用水湿润，并刷素水泥浆一道，使其与底层砂浆粘牢，紧接着面层砂浆施工，用大杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。面层施工之前，必须检查底层砂浆有无空、裂现象，如有，必须进行返修。面层施工完毕后，对墙面的垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直、进行全面检查，发现问题要及时进行处理，对于后施工的踢脚线上口及管道背后等位置应及时处理。⑥面层及时喷水养护。8.10.3面砖墙面（1）工艺流程：找标高→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护（2）施工方法：①镶贴前找好规矩。用水平尺找平，校正方正。算好纵横皮数和镶贴块数，划出皮数杆，定出水平标准，进行序排。②根据已弹好的水平线，稳好水平尺板，作为镶贴第一层磁砖的依据，一般由下往上逐层镶贴。为了保证间隙均匀，每块砖的方正可采用塑料十字架，镶贴后在半干时再取出十字架，进行嵌缝，这样缝隙均匀美观。③采用掺LD胶水泥砂浆作粘结层，随用随调。将其满铺在磁砖背面，中间鼓四周低，逐块进行镶贴，随时用塑料十字架找正。 面砖不能一次到顶，以防塌落。随时用干布或棉纱将缝隙中挤出浆液擦干净。④镶贴后的每块磁砖，可用小铲轻轻敲打牢固。完工后应加强保护，时可用稀盐酸刷洗表面，随时用水冲洗干净。8.11楼地面工程8.11.1工艺流程找标高®弹铺砖控制线®铺砖®勾缝、擦缝®养护8.11.2施工方法1）根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度。2）在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横行平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。3）从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作。4）铺砖前将砖浸水湿润，晒干后表面无明水时，方可使用，找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆。5）铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥砂浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实。6）铺完2至3行，需随时拉线检查缝格的平直度。若超出规定需立即修整，将缝拔直，并用橡皮锤拍实。应在结合层凝结前完成。7）用1：1时水泥细砂勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。8 ）如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙填满，最后将面层上的水泥砂浆擦干净。9）铺完砖24h后，洒水养护。8.12油漆工程8.12.1施工程序基层处理→封底漆→基层着色修补→基层打磨→油漆→成品保护验收8.12.2施工方法(1)基层处理：施工前应对材料表面的尘土、油污等清理干净。采用汽油等将油污擦洗干净；后磨砂纸，大面可用砂纸包5cm见方的短木垫着磨。对于木材加工厂加工生产的同样也要将表面清理干净。(2)封底漆：用于面层施工的各种面层装饰木板、夹板、实木等进场或在加工厂出厂时必须封一道底漆，底漆的选用是依据与面漆的材质情况而定。一般情况下采取刷一遍清油，要求底漆涂刷均匀，不能漏刷。主要是保证木材不会因含水率等变化而使木材变形、裂缝等。(3)基层着色、修补：饰面基层着色是依据设计或样板规定的油漆颜色确定，并采用大白粉、红土子、黑漆、地板黄、清油光油等配制而成。油粉调得不可太稀，以调成粥状为宜。用断成30～40cm左右长的麻头来回揉擦，包括边、角等都要擦净；满刮色腻子：采用调配好的腻子用刮板收净，不应漏刮。对于钉眼采用带色腻子找补，注意将其修补与木材相接近为宜。(4)打磨：饰面基层上色和刮完腻子找平后采用水砂纸或1#砂纸进行打磨平整，磨后用布清理干净。再用同样的色腻子满刮第二遍，要求和刮头一遍腻子相同。刮后用同样的色腻子将钉眼和缺棱掉角处补刮腻子，要求刮得饱满平整。干后磨砂纸，打磨平整。做到木纹清晰，不得磨破棱角，磨光后清扫并用湿布擦净，凉干。(5)油漆：油漆可根据厂家提供的性能采用刷或者喷，刷（喷) 第一遍油漆时要横平竖直，厚薄均匀，不流不坠，刷（喷)纹通顺，不许漏刷，干后用水砂纸打磨，并用湿布擦净，凉干。以后每道漆间隔时间，一般夏季约6h，春、秋约12h，有条件的时间可以长一点。点漆片修色：漆片用酒精溶解后加入适量的石性颜料配制而成。对已刷过头道漆的腻子疤，钉眼等处进行修色，漆片加颜料要根据颜色深浅灵活掌握，修好的颜色与原来颜色要求基本一致。刷（喷）第二道油漆先检查点漆片修色符合要求便可刷第二道油漆，待油漆干透后用水砂纸打磨，用湿布擦干净，再详细检查一次，如有漏腻子和不平处，需要补色腻子，干后局部磨平并用湿布擦净。接着按照此方法刷(喷)油漆，再用水砂磨光、磨平，磨后擦净，这样重复数遍。要做到漆膜厚薄均匀，不流不坠，不得漏刷（喷），棱角、阴角等要打磨到位，达到与大面一致。最后按照要求需要刷一遍罩面漆。8.13屋面工程8.13.1施工流程：结构楼板→水泥砂浆找平层→找坡层→找平层→防水卷材→隔离层→刚性防水层8.13.2施工方法：8.13.2.1泡沫砼找坡层施工前必须放好放坡线，同时带线施工，不允许有凭感觉施工；混泥土中发泡剂必需搅拌均匀。8.13.2.2防水层做法参见03J201-2 9.季节性施工措施根据本地区实际气候条件，结合我单位对本工程的工期网络计划安排，本工程主要考虑下雨时的施工措施和低温天气施工时的混凝土养护工作。9.1雨天施工措施组织好本工程雨天施工是保证工期和质量的前提。我单位对雨天施工积累了丰富的经验，能确保雨天施工质量。9.1.1准备工作（1）雨天施工前认真组织有关人员分析雨天施工生产计划，针对雨天施工的主要工序编制雨天施工方案，组织有关人员学习，做好对工人的技术交底。所需材料要在雨天施工前准备好。（2）沿整个施工现场设置排水沟，并配备水泵，排除施工用水及雨水，雨后及时清除积水，保持整个施工现场的整洁。（3）夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时设置天气预报员，在雨天施工期间加强同气象部门的联系，做好天气预报工作。（4）做好施工人员的雨天培训工作，组织相关人员进行随机全面检查，尤其在大雨过后，此项工作必须进行。包括对临时设施、临电、机械设备防护等进行检查。检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。（5）检查大型设备脚手架的基础是否牢固，脚手架立杆底脚必须设置垫木，并保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道、斜梯均采取防滑措施。（6）雨天来临时现场搅拌站注意砂石等材料含水率的确定，及时调整混凝土配合比。（7 ）在雨天到来前，做好脚手架的防雷避雷工作，并进行全面检查，确保防雷安全。（8）雨天所需材料，设备和其它用品，如水泵、抽水软管、塑料布等由材料部门提前准备，及时组织进行，水泵等设备应提前检修。（9）对地泵采取遮挡措施，保证混凝土不受雨水的影响。（10）雨天期间对水泥等材料进行覆盖，并做好材料堆场的排水。9.1.2回填土施工（1）土方回填前必须先清除管沟坑底部周围的积水、淤泥和其它杂物。（2）严格控制回填土的含水率，含水率不符合要求的回填土，严禁进行回填。（3）土方回填应安排在晴天，并且连续进行，尽快完成。回填过程中，遇雨时，用塑料布覆盖,防止雨水淋湿已夯实部分。雨后回填前认真作好填土含水率测试工作，含水率较大时将土铺开晾晒，待含水率测试合格后方可回填。（4）回填土施工若遇上下雨天而遭雨淋、浸泡，则应将积水处的松软填土除去并重新补填新土夯实，受浸湿的填土，应在晾干后再夯打密实。已运送来的土要准备好塑料薄膜遇雨时对其进行覆盖。出现“橡皮土”时，必须挖出换土重填。9.1.3脚手架工程（1）外脚手架座落于回填土上，故必须保证回填土的质量，同时立杆下垫通长木方,并在木方下满铺碎石子，使重量均布于回填土上,在距脚手架外立杆外500mm处设一排水沟,及时将雨水排走,以免脚手架基础被雨水浸泡造成地基沉陷。（2）项目专职安全员在雨前必须检查立杆垫木是否有效，回填土有无塌陷；雨后基础有无沉陷,立杆有无下沉，脚手架有无变形，如有不正常之处，须迅速加以加固和修整。 （3）上人马道加设防滑条，做好防滑措施；马道两侧加设挡脚板,同时加设不低于1.2米的安全护拦,立封密目安全护网。（4）大雨期间，不得进行脚手架的搭设和拆除；大雨、大风后应及时对脚手架进行检查修理，有安全隐患的整改合格后方可投入使用。（5）雨前认真检查脚手架的防雷接地，对不符合处从速进行修补，避免遭受雷击。9.1.4混凝土工程砼浇筑尽量避开雨天,如遇下雨,应采取如下措施：（1）竖向砼浇筑中遇到大雨时，将已浇筑的砼振捣密实（留好接搓）后用塑料布覆盖，并将塑料布绑扎牢固,防止被风吹走。（2）顶板砼浇筑遇大雨时，及时留置施工缝，边浇筑边振捣密实（用抹子抹平），同时用塑料布覆盖,严禁砼内的水泥浆流失，浇筑到位后立即停止浇筑。（3）如遇小雨时及时振捣抹压和覆盖，保证水泥浆不流失。（4）本工程采用商品砼，把好砼质量关，定期派人检查商品砼的质量，严禁把不合格产品用于本工程中。（5）雨期施工时，应加强对到场混凝土的坍落度的测定，根据实际情况及时通知搅拌站调整用水量。9.1.5钢筋工程（1）钢筋在施工现场进行堆放时，应放置于地势较高，不受雨水侵蚀的位置，同时钢筋下部应采用木方等材料垫高不小于200MM。（2）钢筋原材及加工成形的成品、半成品钢筋下雨前应用彩条布或塑料布及时进行覆盖，防止因淋雨而生锈。（3 ）对于需要进行焊接连接的钢筋或其它结构钢筋或配件，尽可能避免在雨天进行施焊，以免钢筋在施焊过程中被雨水淬火，从而降低钢筋的焊接质量，若无法避开雨天施工，应当采取必要的挡雨措施（搭临时防雨棚）。（4）雨后进行钢筋绑扎时，操作工人必须穿防滑胶鞋，并采取必要的防滑措施。9.1.6模板工程（1）大雨、大风后对模板架子等要及时检查:扣件有无松动滑移、架子和模板有无变形、地基有无沉陷等现象。检查完成后要及时修复，确定无安全隐患后方可继续使用。（2）大雨、大风时，已就位的模板的对拉螺栓连接要牢固,模板支撑要稳定。（3）模板堆放场所要及时检查，检查架子的稳定性，以防整体因雨淋地基下沉而失稳倾倒及大钢模的稳定(自稳角为60～80°),以防风大而倾倒。（4）制作模板的材料要堆放整齐，而且须用塑料布覆盖防雨。（5）支立好的顶板模或柱模，如遇大雨未浇筑砼，应进行遮盖，防止因雨淋而造成脱模剂的失效。雨后要认真检查其平整度、垂直度和脱模剂附着情况，合格后方可浇筑砼。9.1.7砌筑工程（1）雨期施工的砌筑工程，在现场搅拌的砂浆应当严格控制砂子的含水率。（2）砌筑砂浆应随拌随用，若施工期间最高气温超过30℃，则必须在拌成3小时内使用完毕，同时严禁使用被雨水侵害的砂浆用于砌筑。（3）实心砖砌筑时，必须保证砖的含水率，大雨过后，砌筑砖的含水率以控制在10%～15%为合适。（4）对于新砌筑完毕的砖墙，雨天及下班时要做好防雨措施，可用塑料布临时遮盖，以防雨水冲走砂浆，致使砌体倒塌。9.1.8装修工程 （1）粗装修工程所使用水泥、白灰等袋装材料必须堆放在库房内，严防雨淋而造成材料失效。（2）精装修所用高级材料尽量避免在雨天进场，进场后的装修材料必须堆放在材料库房内，并采取防雨、防潮措施。（3）雨后进行装修施工时，要对装修材料进行检查，禁止使用被雨淋以及受潮的材料进行施工。（4）外装修雨天及大风天气严禁施工。9.2冬季施工措施9.2.1冬季到来之前，指定专人负责收听天气预报和做好测温工作，编制好冬季施工计划及技术措施，对冬季施工进行一次全面检查及准备。9.2.2砼工程在气温较低时用塑料薄膜和多层草袋覆盖，利用自身水化热使砼表面温度提高，现浇楼面达规定的强度要求后拆模。9.2.3冬季施工时室内粉刷用塑料薄膜封闭窗口等方法对室内进行保湿，室内温度不得低于3℃。室外装饰在气温低于5℃时，停止施工。9.2.4加强施工机械及设备的保养，冬季有水箱的机械暂不用时将水放掉，防止冻裂水箱、水管。9.2.5外露上水管道冬季覆土保温，不能覆土的用草绳缠绕严密，以防水管冻裂、冻坏。 10.施工总平面布置和临时设施规划10.1施工总平面布置从现场实际情况出发，本着施工方便的基本原则，使临时设施的布局既符合工艺流程，又最大限度地缩短工地内的运输距离，并避免现场临时设施频繁搬迁，各类堆场尽量布置在塔吊覆盖范围内，以减少二次搬运，降低工程成本，加快施工速度。现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与施工重点相适应。本工程平面布置重点在加强现场文明施工、环境保护，使施工现场保证清洁，环境适宜。现场分为办公区、生活区和作业区三个区域，办公区、生活区完全与作业区分开，办公区及生活区均靠近围墙边布置，以减少对施工的干扰。作业区内设钢筋加工区、木材堆场、架料模板堆场砂石堆场等。砼工程考虑采用商品砼，现场在作业区内设小型水泥库及小型搅拌机以供应砌筑砂浆的搅拌。因主体结构施工需要的模板、钢筋、钢管要大量进场，为方便运输，整个施工场区进行平整，并进行简单的压实处理，以保证施工运输的需要。考虑物流及人流的需要，为保证材料和货物的顺利进出场，拟在场地北侧设二扇6m宽大门作为出入口，方便工人及材料进出场。重要加工和材料堆放场地面进行砂石碾压处理。现场设排污、废弃物处理设施的布置,在小型搅拌站处设沉淀池,食堂设隔油池，各出入口设洗车架及沉淀池，污水经处理后流入市政污水管道。现场出入口处设警卫室。10.2临时设施规划临时设施主要分为办公区、生活区，临建设施均采用彩钢板房 ，办公区包括为业主、监理提供的办公室，和我单位的现场办公室和会议室等。生活区内搭设食堂、厕所。临时设施及占地计划详见下表。（5）临时用地表好艺家灯饰市场工程表8.5用途面积（m2）位置需用时间现场办公室48工地内2008.9.25提供业主、监理办公室24工地内2008.9.25现场会议室24工地内2008.9.25临建宿舍648甲方指定2008.9.25食堂60工地内2008.9.25锅炉房40工地内2008.9.25库房96工地内2008.9.25厕所30工地内2008.9.25门卫室24工地内2008.9.25木材堆场160工地内2008.9.25架料模板堆场120工地内2008.9.25钢筋加工区240工地内2008.9.25砖堆场200工地内2008.9.25混凝土搅拌棚180工地内2008.9.25临时砖砌化粪池24工地内2008.9.25临时砖砌隔油池12工地内2008.9.25临时沉淀池10工地内2008.9.25合计192810.3临水设计 本工程现场临时用水包括给水和排水两套系统。给水系统包括生产、生活和消防用水；排水系统包括现场排水系统和生活排水系统。10.3.1给水系统用水量、管径计算和设施布置施工用水计算现场施工用水量：Q1=8.56L/s现场生活用水量：Q2=0.3L/s消防用水量：Q3=10L/s因Q1+Q2系统。现场临电设施布置及施工符合有关标准。 （2）临电设计计算总用电量计算：P=1.05×（k1ΣP1/cosψ+k2ΣP2）P---供电设备总需要容量、P1---电动机额定功率、P2---电焊机额定功率；cosψ---电动机平均功率因素，取0.75；K1、K2---电动机、电焊机需要系数（根据主要施工机械配备一览表，取K1＝0.5、K2=0.5）；ΣP1---全部电动机额定容量之和ΣP2---全部电焊机额定容量之和P=1.05×（k1ΣP1/cosψ+k2ΣP2）=357.9KW考虑照明用电，取施工用电总量为400KW。导线截面的计算：按电流选择I线＝1000×K×P/（√3U线cosψ）＝405.17A（三相五线制U线=380V）为安全起见，选用B×型橡皮绝缘铜芯线，根据常用配电导线持续容许电流，选用标称截面面积为150mm2的B×型橡皮绝缘铜芯线1根，可满足要求。按施工现场用电布置情况，施工电源由业主提供变压器。（3）施工现场安全用电临电工程按GB50194－93《建筑工程施工现场供电安全规范》、JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》和JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》。本工程临电配电箱均选用符合规范要求的配电箱，配电箱必须符合江苏省、无锡市有关临时用电管理规定，符合TN－S 系统要求（三相五线制系统）。现场临电施工均应以审批后的平面布置图为依据，如需改动必须经方案设计人员同意，同时做好变更资料存档。电缆敷设前应做绝缘测试，其绝缘电阻值不得低于10MΩ，电缆固定点符合规范要求。施工现场的配电箱，编号、颜色、必须一致。配电箱必须有配电系统及负荷示意图。现场值班室内设施工用电平面图，对用电点实行过程控制管理。三级配电箱内必须装动作灵敏的漏电保护器，其漏电的额定动作电流不大于30mA，动作时间应小于0.1s。移动式照明安装高度，室内不得低于2.4米，室外不得低于3米，电源线需使用橡套电缆，符合规范要求。施工现场必须建立严格的用电管理制度，各分包单位用电前必须向总包单位提出申请，注明用电设备、规格、电容量、使用时间，批准后方可使用，否则总包有权停止其用电。现场万一市电因故断电后，由柴油机发电供电期间中保证重要用电负荷，各分包必须听从总包的限电措施。10.5现场大型施工机械设备的布置为了满足施工时水平运输及垂直运输，在相应施工阶段设大型施工机械，如塔吊、井式提升架、混凝土泵等，详见现场平面布置图。（1）塔吊设备塔吊布设应该覆盖整个施工操作面，为满足使用要求，本工程拟选用选3台QTZ80型塔吊（臂长55m）、3台QTZ40型塔吊（臂长40m），具体布置位置详见施工平面布置图。10.6材料堆场的布置 本工程结构施工阶段原材料主要为钢筋与模板用料，故此，钢筋堆场和模板堆场需解决好。在整个施工过程中，按材料需用计划组织材料进场，凡进场和退场材料，必须按照平面布置所划分的区域堆放。对施工现场全部进行硬化处理，同时在场地沿围墙边和临设前设置排水明沟和沉淀池，施工废水经沉淀后排入市政管道。10.7施工总平面管理由于本工程工期紧，现场施工人员多，故除在施工总平面布置上要有一个合理的布置外，还要有严密科学的管理。①建立现场施工总平面管理班子，建立健全管理规章制度，施工平面管理由项目经理负责，由工长及材料部门组织实施，按计划分片包干管理。②现场临设、道路应有排水明沟，且必须保持道路、排水沟的通畅。③现场主要入口处设置出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度标牌等。④施工设备、材料按施工进度计划分批进场，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，做好标识工作，不得随意拆除。⑤施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不得损坏和移动。⑥各类作业队伍要遵守统一的平面管理，施工忙而不乱。⑦现场配置警卫，加强现场材料、物资等的保卫工作和维护正常的施工秩序。⑧现场切实做到工完场清，减少材料浪费，并定期检查。⑨现场的施工垃圾要采取及时清理，集中堆放，专人管理，统一搬运，保持现场干净整洁。 11.各分部分项工程质量控制及创优措施11.1质量目标11.1.1总体质量目标严格按照国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》组织施工，确保一次性验收合格，确保扬子杯。11.1.2总体质量目标的分解量化为保证本工程质量目标的实现，其中“地基与基础工程，主体工程，建筑装饰装修工程，建筑屋面工程，建筑给水、排水工程，建筑电气工程，通风空调工程”等分部工程必须保证合格。分项工程质量检验合格率100%，自评优良率为90%以上。序号分部工程名称计划目标所含分项工程名称计划目标1地基、基础工程合格模板工程优良钢筋工程优良混凝土工程优良回填土工程合格2主体工程合格模板工程优良钢筋工程优良混凝土工程优良砌筑工程优良3建筑装饰装修工程合格地面工程优良抹灰工程优良门窗工程合格顶棚工程优良隔墙工程合格饰面板（砖）工程合格 油漆（涂料）工程优良细部工程合格4建筑屋面合格隔热层合格保护层合格防水层优良面层优良11.2质量保证组织机构及岗位职责11.2.1质量保证体系文件根据本单位质量方针、ISO9000质量标准和本单位《质量保证手册》，开展全面质量管理活动；编制项目《质量策划》、《质量保证制度》，并把质量职能分解，严格按照计划实施，确保每一道工序都是优质，都是精品，以过程精品铸精品工程。11.2.2组织保证建立由项目经理领导，项目技术负责人、专业工程师、中间控制、专职质量员检查的三级质量管理体系，形成由项目经理到各施工、各专业公司的质量管理网络。制定科学的组织保证体系，并明确各岗位职责，11.2.3质量岗位责任制建立各级质量岗位责任制，明确各岗位的质量职责。这是保证质量目标胜利实现的关键（1）项目经理项目经理是质量管理工作的领导者与管理者，是工程质量的第一责任者，对工程质量终身负责；组织有关人员编制并落实项目质量策划。（2）项目技术负责人对质量负有第一技术责任；负责组织编制项目质量策划；贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及质量方面的有关规定、法令等具体领导质量管理工作，领导组织开展QC小组活动。 （3）质检员对产品的交验质量负责，负责向监理单位报验分部分项工程资料，并协同工长作好现场的检查工作；随时指出工程上的质量问题，并协同现场技术部编制质量问题处理措施和不合格品纠正措施；定时向公司上报质量月报，组织开展QC小组活动。（4）预算员抓好旬（周）作业计划；按合同质量目标对各配属队伍、各专业公司进行监督与管理。（5）技术员监督、检查配属队伍对施工组织设计与施工技术方案实施情况；负责对分承包方的技术交底，并检查是否按交底要求施工；推广新技术、新材料、新工艺；收集、保存好相关的技术资料，检查施工技术资料是否与施工进度同步、分供方采购材料质量的控制；参加图纸会审。（6）专业工长组织施工过程中的质量自检，并提出自检报告，对工程质量负责；施工过程中矛盾与问题的处理；负责QC活动的开展与指导；参与质量事故的处理；参加隐蔽验收，中间结构验收和交验收；负责安全生产；负责对机械设备的管理；参与样板的审议、修改、检验、实施与首检；核定分部、分项工程质量，准确真实反映工程施工质量状况。（7）材料员负责项目的物资供应。组织进场材料，设备的检验与验收。制订进场材料计划和定货计划；材料、设备样品与相关资料的汇集、贮存归档工作；负责对限额领料的管理，对项目材料成本核算负责；负责各分包材料、设备进出场及半成品加工动态统计的工作。配合技术、质量部门负责分供方资质有考察、推荐工作；负责对项目主要材料进场时间、进场计划的安排。11.3质量管理程序 方案保证经审批方可实施方案人员物资设备技术环保原材、半成品检验基本要素质量检验合格方可使用原材质量保证人员素质保证按工艺标准要求施工操作周边环境操作过程保证机具保证施工环境保证产品质量保证实施中优化总结执行岗位责任制技术资料保证熟悉图纸、三检维修保修不断改进施工环境11.3.1质量保证程序11.3.2质量过程执行程序质量自检质量员复检方案编制业主监理认可审批技术交底工序操作进入下道工序不合格不合格不合格不合格11.3.3质量过程控制程序11.3.3.1事前预控（1）工程开工前，根据质量目标制定科学、可靠、先进的《质量策划》，然后以《质量策划》为主线，编制详细、可行的《质量奖罚制度》、《质量保证措施》、《三检制度》、《成品保护制度》、《样板层引路制度》、《挂牌制度》、《标签制度》、《质量会诊制度》等质量管理制度，做到有章可依，并且在每一分项施工前，质量部门都要进行详细的质量交底，指出质量控制要点及难点，说明规范要求，把握施工重点，在分项工程未施工前就把质量隐患消除掉。 （2）预控质量管理要点在施工前，根据图纸及施工组织设计，列出本工程质量管理的关键点，以便在施工过程中进行重点管理，加强控制，使重点部位的质量得以保证，同时我们将把重点部位重点管理的严谨作风贯穿到整个施工过程中，以此来保证整体工程质量目标。①防水工程施工屋面、卫生间等防水工程既是整个工程的施工重点，也是工程环保要求和竣工后工程保修的重点。为此，我们除了严格筛选、认真选择有多年防水施工经验且技术力量强的施工队伍外，还要严格控制所用材料质量和施工过程质量。注意环保和施工人员安全问题，严格按照施工程序和技术安全交底施工，杜绝违反操作规程及操作程序的现象出现。②装修施工在进行装修施工时，选择高素质的施工人员，这些工人都有过进行高级装修的经验，应变性、技术性都很强，完全能保证该工程装修质量的要求。11.3.3.2过程控制严格按照工程质量管理制度进行质量管理，尤其严格执行《三检制度》，并且我们已经形成了一套成熟的完整的质量过程管理体系，详见下图。质量过程管理体系图 作业组班组自检、互检交接检、隐预检、评定向项目经理部报验项目经理部核验填写核验结果及意见整改整改整改班组长工长、质量员质量员工程部质量员核定质量等级、签署隐预检意见、填报工程报验单，报送监理11.3.3.3事后会诊每一施工段或每一工序施工后，由项目经理或项目技术负责人带领，组织项目经理部和分包相关人员进行质量会诊，发现施工出现的问题，安排专人及时处理并作出总结，形成文字材料，并及时下发给总承包和分承包相关人员，避免以后分项施工中再出现相同或类似问题，现我单位已经形成了完整、科学的质量会诊制度。11.4质量管理制度11.4.1“三检制”和“三级检查制度”相结合 本工程质量检验遵循“三检制”和“三级检查制度”的结合，只有把“三检制”和“三级检查制度”落实到实处，我们的质量检验才能有保障，提高质量的关键也在于此。三检制就是操作者“自检”、“互检”和专职质量员“专检”相结合的检验制度。“自检”就是“自我把关”和获得需要的有关质量信息。操作者对自己施工工序或完成的工作进行自我检验，起到自我监督的作用。“互检”就是操作者之间对施工工序或完成的工作进行相互的检验，起到相互监督和纠正错误的作用。互检形式是多样的，包括下工序对上工序的交接检验，某一工序各班组成员之间的相互检验、质量员对本班组工人的抽检等。“专检”就是质量员对施工的工序质量进行的检验。采用三检制是操作者和管理者参与检验工作，确保工程质量的一种有效方法。为此，班组在完成某一工序后必须首先进行自检，判断合格与否，对不合格的进行处理整改；管理者和其它工序操作者对上道工序进行互检，如上道工序不合格不允许转入下道工序；专检是质量员是保证质量的有效措施，通过抽检对质量把关，杜绝不合格品的出现，实现分项工程的质量目标。“三级检查制度”是指在总承包的模式下，落实多级检查。包括分包自检、总包复检、监理验收检查的三级检查制度。通过多级检查保证分项工程的施工质量，在多级检查的情况将存在于施工工序中的质量问题暴露出来，提高施工质量水平。11.4.2奖惩制度制定详细、切合实际的奖罚制度和细则，贯穿工程施工的全过程，通过奖优罚劣，促使施工人员在施工过程中进一步加强责任感，把工作做得更细、更认真，避免不必要的错误发生或杜绝今后再发生类似的错误。 11.4.3样板引路制度每一分项工程先做样板，以样板引路；对工程质量，要先抓样板的质量和做法，经过检查评议鉴定，提出措施要求后，按样板去做，要求其它层（段）的质量水平，不能低于样板水平，再加强监督检查，不断研究改进，依此提高该项质量水平。11.4.4质量会诊制度在项目内部分别组成钢筋、模板、混凝土、砌体、装修、安装等分项工程质量考评小组，对每个施工完毕的施工段进行质量会诊和总结，并填写入钢筋、模板、混凝土、砌体、装修、安装质量会诊表中，质量会诊表中着重反映发生每种质量超差点的数量，并对发生的原因进行分析说明。质量会诊小组成员在每周质量例会上对上一周质量会诊出来的主要问题进行有针对性的分析和总结，提出解决措施，预控下一周不再发生同样的问题。同时，工程部对各层同一分项工程质量问题发生频率情况进行统计分析，做出统计分析图表，进一步发现问题变化趋势，以便更好地克服质量通病。11.4.5挂牌施工管理制我们以项目质量保证体系来规定和划分每个管理人员的岗位质量职责；对现场操作人员，我们采取挂牌施工。标牌管理体现在以下两个方面：其一，标明小组负责施工区域。现场管理人员如发现某段施工质量有问题，可以立即根据标牌查找到操作人员，及时提出整改要求。其二，现场悬挂施工交底标识，直接将施工操作顺序和工艺标准现场交底给工人，让工人在操作过程中始终可以方便地对照交底，从而实现高标准、高质量的目标。11.4.6成品保护制度 由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，容易出现二次污染、损坏和丢失，影响工程进展，增加额外费用。我们将制定成品（半成品）保护制度，设专人负责成品保护工作。11.4.7标签制度每施工完一段，项目质量员立即检测，并将检测结果如实地填写质量标识签内，标识签粘贴在受检部位，方便工人及时地了解每段施工质量的好坏，对增强工人的质量意识起到了警示作用。11.5质量保证措施11.5.1采购物资的质量保证物资部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO9000质量标准和公司物资《采购手册》，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，详见下图。物质采购流程图合格合格不合格审核供应商资质审核依据：1、审核证明资料2、到厂家考察物质样品报审总包对供应商确认报监理审批、填报《材料样品报审单》供货合同签订物质供应商筛选物质采购供应商另选总包另选确认依据：1、供货周期2、产品质量3、产品服务样品封样不合格（1 ）采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。（2）物资部委托分供方供货，事前应对分供方进行认可和评价，建立合格的分供方档案，材料供应在合格的分供方中选择。同时，项目经理部对分供方实行动态管理。定期对分供方的业绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。（3）加强计量检测，项目设专职计量员一名。采购的物资（包括分供方采购的物资）、构配件，应根据国家和地方政府主管部门的规定及标准、规范、合同要求及按质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，加倍抽样或全数检验。11.5.2技术保证（1）收到业主提供的图纸后，及时进行内部图纸会审及深化设计，并把发现问题汇总；参与由业主、监理、设计等单位参加的图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归档。（2）编制具有指导性、针对性、可操作性的施工组织设计、施工方案、施工技术交底。（3）根据工程实际情况，积极推广“四新”技术。（4）采取参观、学习，内部研讨等形式，组织管理人员学习创优经验，提高管理人员的质量、技术意识。（5）每两周组织一次由项目经理部和管理人员参加的质量、技术会，落实技术方案的执行情况，分析现场质量技术情况，提出解决措施，提高各级人员质量意识。11.5.3成品保护措施制定成品保护计划和成品保护制度，根据工程特点，分阶段制定详细的成品保护措施，通过加强成品保护工作保证现场已完工序的施工质量，避免为工程带来不必要的返工和浪费。 结构施工阶段重点对绑扎好的钢筋和浇筑好的混凝土结构进行保护。安装和装修施工阶段重点对样板间以及成品、半成品和原材料加以保护。门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止成品受潮；为防止墙面涂料等对地面的污染，在其上层覆盖一层木屑进行成品保护；对易破损的玻璃、瓷砖等，要粘贴醒目的保护标识。所有管线、配电箱和水系统闸阀按照图纸标注在两端及中间检修位置分别标签，标签应统一规格，各系统标签应予以区别，标签文字应为印刷体，易于识别，具有永久的防脱落、防水、防高温、防腐蚀性。11.5.4试验保证（1）根据工程质量要求，项目经理部设置专门试验员负责工程各种相关试验、见证取样试验以及配比试验。各种材料、构件需按规范要求取样试验，合格后方可使用。同时，项目经理部加强计量管理。（2）根据工程需求，项目配备相应精度的检验和试验设备，具体详见试验设备一览表。（3）对于进入工地现场的所有检验、试验设备，必须贴上标识，并注明有效期，禁止未检定和检定不合格的设备使用。（4）检验、试验设备设专人保管和使用，定期对仪器的使用情况进行检查或抽查，并对重要的检验、试验设备建立使用台帐。（5）所有正在使用的检验、试验设备，必须按操作规程操作，并正确读数，防止因使用不当造成计量数据有误的现象发生，从而避免造成质量隐患。试验设备一览表序号设备名称型号数量单位1砂浆试模20套2游标卡尺150*0.021把3垂直检测器JZC-21把 4天平(含砝码)HCTP11B101台5台秤TGT-500A1台6盒尺5M10把7普通试模100*10030套8坍落度筒2套9环刀10cm1套11.5.5制度保证建立一系列质量管理制度，如质量会诊制、挂牌施工管理制、奖惩制度、标签制度、三检制、样板引路制度、成品保护制度等，使质量管理工作有章可循，通过完善的制度建设和贯彻落实各项制度来保证工程施工质量。11.6主要分部分项工程质量控制要点11.6.1模板工程质量控制模板工程的质量对混凝土最终观感质量起着极为重要的作用，我们从模板体系的设计、选型、施工中的控制方面来加强模板工程质量，以使混凝土外观质量合格。模板工程质量控制要点：（1）模板安装位置、轴线、标高、垂直度应附和设计要求和标准。结构构件尺寸准确，预埋件位置尺寸准确，固定牢固。（2）模板竖向支架的支撑部位，当安装在土层地基时，基土必须坚实，支架支柱与基土接触面加设垫板。上层支架立柱应对准下层支架立柱，并铺设垫板，上下层支柱垂直在同一中心线上。拉杆支撑牢固稳定。（3）梁柱节点、主次梁节点或板墙与顶板、楼梯等模板，应尺寸准确，边角顺直，拼缝平整。（4 ）模板安装时拼缝严密、平整、不漏浆，不错台，不涨模，不跑模，不变形，堵缝所用密封条、海面条不得凸出模板表面，使混凝土浇注成型后达到清水混凝土效果，表面平整光滑、线条顺直、几何尺寸准确、色泽一致、结构阴阳角方正。（5）墙、柱根部、大截面梁底部和梁柱接头，留置清扫口，清扫口应一面全部打开或对角留置，便于吹扫。模板与墙体拼缝处，应用密封条封堵，条边不要突出模板面，防止夹入砼内。5层胶合板边要刨光，防止毛边、飞边、破槎。（6）模板安装前，施工缝处已硬化的砼表面层的水泥薄膜、松散砼及其软弱层，应剔凿、冲洗清理干净。受污染的钢筋应清刷干净。（7）模板安装前，模板内外灰浆必须铲除清刷干净，并涂刷水性脱模剂，并应横向、竖向刷两边，涂刷要均匀、不漏涂。11.6.2钢筋工程质量控制钢筋工程是结构工程质量的关键，我们从加工和现场绑扎两方面进行控制。11.6.2.1钢筋加工质量控制（1）专人放样，专人审核，保证放样正确、合理；（2）统一下料，长短搭配，下料尺寸准确；（3）箍筋、梯子筋采用无齿锯断料，保证钢筋端头平齐；（4）坚持“样板先行”，每种规格的钢筋加工前先做样板，合格后，方可批量加工；（5）实行“钢筋加工预检”，所有箍筋（135度、10d长弯钩）、梯子筋、马凳、定位筋等必须进行钢筋加工预检，填写预检记录，保证尺寸准确。预检不合格的钢筋不得运道施工现场使用。11.6.2钢筋绑扎质量控制（1）钢筋搭接、锚固、接头位置、位置等均符合设计图纸和施工规范（GB50204-2002）的规定；（2）钢筋接头位置正确，接头末端距弯点大于10d；（3）钢筋间距控制： 顶板钢筋：根据图纸设计的钢筋间距在顶板模板上用粉笔画下层钢筋网格线；下层钢筋绑扎完后，在下层钢筋上画上层钢筋的网格线；箍筋间距：柱子：在主筋上画箍筋位置线；粱：在底模上画箍筋的位置线；（4）钢筋定位、截面尺寸控制：板厚：采用型钢和钢筋马凳，间距≤600mm梅花布置。马凳支在下层钢筋上，且支马凳的部位必须有垫块。柱子钢筋：在浇筑砼前，在砼面标高以上500mm处放专制定位撑，定位撑根据柱子钢筋的间距专门放样加工，保证每一根柱子钢筋均被卡住。防止钢筋跑位。梁钢筋：采用定位撑，卡住每一根主筋，专人放样加工，保证尺寸精确。（5）钢筋丝扣控制：采用“八”字扣，梁柱断面四角部位采用缠扣绑扎。墙体钢筋绑扎采用“反绑”，保证丝扣朝内。板、梁、柱丝扣绑扎时拗向内侧，防止绑扎丝露出砼面。钢筋搭接范围绑扎：不少于三个丝扣，两端丝扣距钢筋端头50mm，绑扎牢固。绑扎扣做到不漏绑、松动，保证规矩、整齐、牢固。（6）钢筋平直度控制：墙、柱、顶板钢筋：钢筋绑扎时，间距1m拉通线控制、调整钢筋的平直度；（7）钢筋的保护层控制①水泥砂浆垫块垫块水泥砂浆的比例为1∶2 ，成型后应加强养护，分规格存放。梁、板等平台构件下保护层应垫在最下层的钢筋下面，梁应垫在箍筋下面、侧面。垫块间距一般不大于1m。②塑料垫块、塑料卡按照所卡位置和钢筋直径大小，选择匹配的塑料卡。例如主筋Φ25的柱，φ10的箍筋，如塑料卡卡在主筋上，则选用25mm保护层，卡子内径≥25mm的塑料卡，如卡在箍筋上则应选15mm保护层，卡子内径10mm的塑料卡。11.6.3混凝土工程质量控制本工程全部采用商品混凝土，严把原材料进场关，选择有信誉、质量有保障的合格供应商，确保商品混凝土质量，施工中加强各环节控制，进行流程化管理，以保证混凝土内坚外美。（1）与供应商签定供应合同，对原材、外加剂、掺合料等作出严格要求。（2）混凝土浇筑前采用混凝土各专业会签单，作为混凝土浇筑前各项质量验收和向混凝土搅拌站传递混凝土浇筑技术指标的凭证。（3）对混凝土实行每批必测坍落度，试验员负责对当天施工的混凝土坍落度实行抽测，混凝土工长组织人员对每批坍落度测试，负责检查每批的坍落度是否符混凝土的技术要求，并做好坍落度测试记录。（4）选用低碱水泥和低碱活性集料配置混凝土，商品混凝土所用水泥、砂石、外加剂、掺合料等材料，必须具有市技术监督局核定的法定检测单位出具的《碱含量和集料活性检测报告》，并报送总承包单位和监理单位备案，无检测报告的材料，禁止使用。（5）混凝土同条件试块在现场制作，在浇筑地点养护，用特制钢筋笼存放试块，并编号管理。（6）施工缝处待已浇筑混凝土的抗压强度超过1.2MPa 后，才允许继续浇筑，在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面要剔毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净但不得积水，先浇一层与混凝土配比成分相同的水泥砂浆，然后继续浇筑混凝土并振捣密实，使新旧混凝土结合紧密。（7）重点控制施工缝、楼梯混凝土、后浇带处混凝土的浇筑过程质量。（8）砼浇筑入模，竖向结构砼浇筑前，应先均匀虚铺3～5mm厚与砼内砂浆相同成份的水泥砂浆。浇筑倾倒砼入模，不得集中下料冲击模板或冲砸钢筋骨架，应按浇筑顺序分层均匀下料，柱、墙砼分层厚度，采用尺杆量测，控制在40cm左右。（9）砼振捣，应根据振捣棒的长度和振捣作用有效半径，有次序的分层振捣，振捣棒移动间距在40cm左右。振捣棒插入下层已振捣砼深度应不小于5cm，严格控制振捣时间，一般在20秒左右，严防漏振或过振。（10）加强混凝土养护工作。在水平混凝土浇筑完毕后,常温下水平结构要在12小时内加以覆盖和浇水，浇水次数要能保持混凝土有足够的湿润状态,养护期不少于7昼夜（抗渗混凝土不少于14昼夜）。竖向构件拆模后喷水进行养护。11.6.4防水工程质量控制屋面、卫生间防水工程既是整个工程的施工重点，也是工程环保要求和竣工后工程保修的重点。（1）严格筛选、认真选择有多年防水施工经验且技术力量强的施工队伍，所有施工人员必须持证上岗。（2）严格控制所用材料质量，对确定的防水材料，除必须有认证资料及合格证外，进场后必须进行有见证复试。（3）严格控制施工过程质量，严格按操作规程进行施工，施工完成后及时做好防水保护层或采取有效的成品保护措施。（4）防水节点及细部做法必须符合规范要求，并进行严格的管理和控制。11.6.5重点装饰装修工程质量控制 11.6.5.1墙地砖镶贴（1）防止空鼓：基层表面偏差较大，基层处理不当，如各抹灰层跟得太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，造成各层之间粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。控制措施：在贴砖的砂浆中加入适量胶粘剂，增强粘结；严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作；全数检查，发现空鼓及时返工重做。（2）分格缝不匀、不直：主要原因是施工前未仔细审查图纸，核对结构施工实际情况来进行排砖弹线，施工中排砖不细，镶贴前未仔细选砖等。控制措施：提前作好排砖设计，并绘制成图，用以指导现场施工；专人负责选砖工作，施工操作中严格按照弹线进行控制，增加灰饼控制点等。（3）墙面脏、泛碱等：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其它工种污染所致。措施：擦缝后及时清理，采用棉花蘸稀盐酸加适量水刷洗，或者采用专门的清洗液进行擦洗清洁，施工完的墙地砖采取相应的成品保护工作。11.6.5.2门窗工程（1）门窗框扇进场后要妥善保管，入库存放，应垫起离开地面20～40cm并垫平，按照使用顺序码放整齐，临时存放时注意防雨，防暴晒等。（2）安装门窗扇时应轻拿轻放防止损坏成品，整修门窗时不得硬撬，以免损坏扇料和五金，并注意不要损坏抹灰角和其它装饰的成品。（3）防止出现“合页不平，螺丝松动，螺丝帽斜露”等质量通病：原因分析：安装时螺丝钉入太长或倾斜拧入防止措施：安装时螺丝应先钉入1/3拧入2/3，拧时用力在正面，如遇到木节处应处理后塞入木楔，后在拧螺丝。（4）施工时严格按照施工规范要求设置固定点和对预埋件进行检查牢固性，以防出现门窗框固定不牢的现象。 （5）安装好的门窗扇不能及时安装五金时应安排专人管理防止刮风等损坏门窗及玻璃，严禁在窗框上设立支点防止脚手板碰坏，安装五金应符合要求注意成品保护。11.7成品保护管理成品保护的好坏将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，只有重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质，高速的进行施工，避免为工程带来许多不必要的返工和浪费。同时，成品保护必须贯穿于施工全过程，从原材料、半成品、直至成品各个环节都必须进行切实有效地保护，最终使建筑产品成为完美无缺的凝固艺术。11.7.1成立成品保护管理组成立以项目经理为领导的成品保护管理组，设专职成品保护员，配备充足的人员、材料和设备，并制定针对性的成品保护制度，协调各专业、各工种的施工，有纪律、有序的进行穿插作业。12.7.2成品保护管理的运行方式（1）组织专职检查人员跟班工作，定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚建议。（2）检查影响成品保护工作的因素，以一周为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各工种开展成品保护工作。11.7.3工作面移交管理办法工作面移交全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。11.7.4成品保护要求（1 ）原材料、半成品堆放场地应平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。堆放时应分类、分规格堆放整齐平直，水平位置上下一致，防止变形损坏、防止颠覆或倾倒。（2）分阶段分专业制定专项成品保护措施，并严格实施。（3）制定正确的施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。（4）作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。（5）采取“护、包、盖、封”防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护并由措施损坏的，要及时恢复。专门负责人经常巡视检查。（6）施工作业前应熟悉图纸，制定多任务种交叉施工作业计划，既要保证工程进度，又要保证交叉施工不产生相互干扰，防止盲目赶工期，造成互相损坏，反复污染等现象的产生。（7）提高成品保护意识，以合同、协议等形式，明确各工种对上道工序质量的保护责任及本工序工程的防护，提高产品保护的责任心。11.7.5各阶段成品保护措施11.7.5.1结构施工阶段（1）楼板钢筋绑扎完后搭设人行马道。（2）柱、板混凝土拆模必须执行拆模申请制度，严禁强行拆模。（3）起吊模板时，信号工必须到场指挥。（4）楼板混凝土强度达到1.2MPa以后，才允许操作人员在上行走，进行一些轻便工作，但不得有冲击性操作。（5）柱阳角，楼梯踏步用小木条或硬塑料条包裹保护。（6）满堂架立杆下端垫木枋。利用结构做支撑支点时，支撑与结构间加垫木枋。 11.7.5.2安装及装修阶段施工期间，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，因此装修施工阶段成品（半成品）的保护至关重要，采取的主要措施有：（1）设专人负责成品保护工作。（2）制定正确的施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。（3）作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品，标识“正在施工，注意保护”的标牌。采取护、包、盖、封防护：做好“护、包、盖、封”等各项措施，对成品和半成品进行防护并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。（4）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。（5）运输过程中应注意防止破坏各种饰面。（6）涂料施工前将地面清理干净，各种五金管件做好保护。涂料未干前，应设专人看护防止触摸。（7）在施工过程中要注意其它专业成品的保护，不得蹬踏各种卫生器具、水暖管道等。（8）在装修阶段入户进行电气焊作业时，要用挡板等保护焊点周围的瓷砖、地砖、防水材料等成品。（9 ）确定成品保护范围，请分包单位对相关设备进行交底，以便于针对性的进行成品保护，对已完成和交付予总承包单位的指定分包工程和独立工作处保护以防损坏。（10）工程进入精装修阶段（或机电工程进入设备及端口器具安装时）制定切实可行的《成品保护方案》，由专业保洁队伍负责监督。 12.保证安全生产的措施我企业将严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）建立现场安全管理体系，制定安全生产责任制及相应的措施和制度，确保安全生产目标的实现。12.1安全管理体系12.1.1安全管理方针安全第一、预防为主。12.1.2安全保证体系材料员技术员机电管理员各专业工长各专业分包专(兼)职安全员各专业分包施工班组专职安全员项目副经理项目经理公司安全部项目安全领导小组建立以项目经理为组长，技术负责人、项目副经理为副组长，各专业工长、安全员为组员的项目安全文明施工及消防领导小组，在市政府有关部门及公司安全部门的领导监督下，项目形成安全管理的纵横网络。项目经理部配置专职安全员1名。详见下页《安全管理体系图》。安全管理体系图 12.1.3安全生产责任制（1）项目经理是项目安全生产的第一责任人，对整个工程项目的安全生产负责；（2）项目技术负责人负责主持整个项目的安全技术措施、大型机械设备的安装及拆卸、脚手架的搭设及拆除、季节性安全施工措施的编制、审核工作；（3）专职安全员负责对分管的施工现场，对安全生产负监督检查、督促整改的责任。（4）项目各专业工长是其工作区域安全生产的直接责任人，对其工作区域的安全生产负直接责任。12.1.4安全管理制度（1）安全教育制度：所有进场施工人员必须经过安全培训，经公司、项目、岗位三级教育，考核合格后方可上岗。（2）安全学习制度：项目经理部针对现场安全管理特点，分阶段组织管理人员进行安全学习。各分包队伍在专职安全员的组织下坚持每周一次安全学习，施工班组针对当天工作内容进行班前教育，通过安全学习提高全员的安全意识，树立“安全第一，预防为主”的思想。（3）安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况,项目经理部必须分阶段对管理人员进行安全书面交底，各施工工长及专职安全员必须定期对各分包队伍进行安全书面交底。（4）安全检查制：项目经理部每半月由项目经理组织一次安全大检查；各专业工长和专职安全员每天对所管辖区域的安全防护进行检查，督促各分包队伍对安全防护进行完善，消除安全隐患。对检查出的安全隐患落实责任人，定期进行整改，并组织复查。（5 ）大中型机械设备安装、脚手架搭设安全验收制：大中型机械设备安装完成后，必须经攀枝花市安全劳动部门进行验收后才能使用；脚手架搭设前需进行详细的载荷验算，搭设完成后，必须经公司安全部门验收合格后，方可使用，不经验收的一律不得投入使用。（6）持证上岗制：特殊工种持有上岗操作证，严禁无证上岗。（7）安全隐患停工制：专职安全员发现违章作业、违章指挥，有权进行制止；发现安全隐患，有权下令立即停工整改，同时上报公司，并及时采取措施消除安全隐患。（8）安全生产奖罚制度：项目经理部设立安全奖励基金，根据半月一次的安全检查结果进行评比，对遵章守纪、安全工作好的班组进行表扬和奖励，违章作业、安全工作差的班组进行批评教育和处罚。12.2项目安全管理措施（1）安全巡视项目安全组织机构内各责任人，在项目安全主管的领导下开展日常安全巡视工作。各责任人对各自区域内可能产生安全隐患的工作点要严加检查，对施工人员作好安全提示，对出现的安全违犯行为随时查处、上报。（2）安全报告安全管理机构内各责任人，按规定填写每天的安全报告项目安全总监，对当天的安全隐患巡视结果提出统计报表，对当天的生产活动提出分析因素，提出防范措施。在现场无重大安全事故的前提下，专职安全员编写每月安全报告经项目经理审批后报安全总监和上级安全部门。如果现场发生重大安全事故，严格按国家规定的申报程序向上级主管部门申报。（3）安全分析会会同业主方或其指定的代表召开每月的安全分析会，或在双方约定的时间内以约定的形式召开安全分析会，对当月的安全工作进行分析，对安全隐患提出整改完工时间，对以后的安全工作提出预防措施，对安全事故进行分析，对事故责任单位和个人提出处罚意见，对其它承包商的安全工作提出配合要求，对下月的安全工作提出新的指导意见。 12.3安全生产保证措施13.3.1合理布置安全标志进场后，根据工程特点、现场环境及《安全色标》编制施工现场安全标志总平面图。按安全标志总平面图，在施工现场坑、井、沟和各种孔洞、易燃品存放仓库、配电室周围设置护栏、盖板和警示灯等防护设施和相应的安全标志，安全防护棚设置显眼的易于识别的安全标志牌，各种防护设施、警告标志不得随意移动和拆除。12.3.2分阶段安全防护重点措施12.3.2.1主体阶段的防护（1）脚手架防护①外架外立面采用安全网进行封闭。②外架搭设必须有施工方案和安全技术交底。架子工应在专业工长和专职安全员的指导下严格按规程要求搭设，脚手架应有分段的书面验收，验收后才能投入使用。每次提升后都必须重新检查验收。（2）楼板与墙的洞口处设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网等防坠落的防护措施。施工现场通道附近的各类洞口、坑槽及所建车道出入口等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红灯示警。室内楼板孔洞使用坚实的盖板固定盖严。边长1.50m以上的洞口，四周设防护栏杆，搭设高度为1.2m，用密目网封闭，洞口下设兜网。（3）楼梯处及楼层临边部位用钢管搭设防护栏杆，高度1.2m，立杆间距3m，横杆两道，处于0.6m、1.2m处，用密目网封闭围护。（4）在建筑物底层，人员来往频繁，而立体的交叉作业对底层的安全防护工作要求更高，为此将在人员活动频繁的地方搭设防护棚作为安全通道，其上采用双层木模板覆盖。12.3.2.2装修、安装阶段的防护措施（1 ）外装修时每天检查外用吊架及防护设施的设置情况，发现不安全因素则及时整改加固，并及时汇报主管部门。（2）随时检查各种洞口临边的防护措施情况，因施工需要拆除的防护，设警示标志，施工结束后及时恢复。在洞口上下施工需设警戒区，派专人看守。（3）当施工作业易产生可燃、有毒气体时，需保证屋内通风良好，或配备强制通风设施。（4）所有电动工具必须在使用前由电工做防漏电测试，不得带病或超负荷运作，并有可靠的接地接零装置。（5）玻璃安装，搬运前先检查玻璃四边有无裂纹和其它缺陷，否则不能搬运。搬运时必须在两侧用吸盘搬运，用力一致，不能平放；安装结构玻璃时，将玻璃一端放在20mm厚200×400的橡胶板上，两侧面用吸盘向前向上逐步拉升移动，接近就位时在临时支托上放橡胶板临时固定。当天安装的玻璃固定可靠后才可下班。12.3.3防止物体打击的防护措施为避免物体打击对主要采取如下措施以确保施工安全：（1）建筑物外脚手架架张挂密目安全网进行封闭防护。（2）规范塔司的操作行为，并设专人指挥塔吊；每次塔吊工作之前均对钢丝绳及吊钩进行检查，并对绑扎牢固与否进行检查。（3）在塔吊覆盖范围内的各种材料加工场搭设防护棚。（4）考虑到部分临建在塔吊覆盖范围内，因此需搭设防砸棚，其上覆盖双层木模板。12.3.4临时用电和施工机具（1）使用电动工具(手电钻、手电锯、圆盘锯)前检查安全装置是否完好，运转是否正常，有无漏电保护，严格按操作规程作业。（2）电焊机上应设防雨盖，下设防潮垫，一、二次电源接头处要有防护装置，二次线使用接线柱，且长度不超过30m ，一次电源采用橡胶套电缆或穿塑料软管，长度不大于3m，焊把线必须采用铜芯橡皮绝缘导线。（3）配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸溅及热源烘烤的场所。（4）开关箱必须实行“一机一闸一漏”制，熔丝不得用其它金属代替，且开关箱上锁编号，有专人负责。（5）物料提升机须安装高度限位器、防坠落装置、紧急停止开关，卸料平台和人员出入口应设防护门。每日工作前必须对物料提升机行程开关、限位开关、紧急停止开关等进行空载检查，正常后方可使用。（6）塔吊拆装顶升由专业人员负责,专业装拆人员操作,并经专门验收后,方准使用。塔吊在六级以上大风、雷雨、大雾天气或超过限重时禁止作业。（7）重点把好空中作业安全关，空中作业人员须体检合格。工作期间，严禁喝酒、打闹。小型工具、焊条头子等放在专用工具袋内。使用工具时，要握持牢固。手持工具也应系安全挂绳，避免直线垂直交叉作业。12.3.5雨天施工阶段的防护措施（1）电源开关，控制箱等设施要加锁，并设专人定期检查漏电保护器是否灵敏有效。（2）做好电器设备的防雨工作，各种露天电器设备必备有防雨罩，并由电工专门管理，防止漏电触电。（3）上人跑道必须设防滑条，雨后必须对上人跑道及操作平台等进行检查。（4）塔吊及物料提升机必须设有防雷接地装置，防止雷击。（5）做到整个施工现场的排水畅通，雨后及时清除积水，保持整个施工现场的整洁。12.4消防保证措施12.4.1消防领导小组职责 （1）由项目经理对施工现场的消防安全负第一领导责任，领导和组织小组成员制定消防演习和消防物资采购、应急、计划。（2）专职安全员直接负责施工现场的消防安全管理，负责对施工人员进行消防预防的教育和培训，落实消防安全措施。12.4.2消防保证措施（1）严格遵守江苏省、无锡市有关消防方面的法令、法规，开工前及时办理“消防安全许可证”，并配备专职消防安全员。（2）对易燃易爆物品指定专人负责，并按其性质设置专用库房分类存放，对其使用严格按规定执行，并制定防火措施。（3）布置消防设施，配足灭火器材。开工前根据施工总平面图、建筑高度及施工方法等按照有效半径25米的规定，布置消火栓和工程用消防竖管。（4）在库房、木工加工房及各楼层均匀布置消防器材和消防栓，并由专人负责，定期检查，保证完整。冬季应对消防栓、灭火器等采取防冻措施。（5）氧气、乙炔气要放在安全处，并按规定正确使用，库房、操作平台、已安装楼层及地面临时设施处，设置足够数量的灭火器材。电焊、气割时，先观察周围环境有无易燃物后再进行工作，并用火花接取器接取火花，严防火灾发生。（6）施工现场内建立严禁吸烟的制度，发现违章吸烟者从严处罚。为确保禁烟，在现场指定场所设置吸烟室，室内安放存放烟头、烟灰的水桶和必要的消防器材。（7）坚持现场用火审批制度，现场内未经允许不得生明火，电气焊作业必须由培训合格的专业技术人员操作，并申请动火证，工作时要随身携带灭火器材，加强防火检查，禁止违章。对于明火作业每天巡查，一查是否有“焊工操作证”与“动火证”；二查“动火证” 与用火地点、时间、看火人、作业对象是否相符；三查有无灭火用具；四查电气焊操作是否符合规范要求。（8）施工现场临时道路兼作临时消防车道，并保证临时消防车道的畅通。（9）在不同的施工阶段，防火工作应有不同的侧重点。①结构施工时，要注意电焊作业和现场照明设备，加强看火，特别是高层焊接时火星一落数层，应注意电焊下方的防火措施。与焊接、切割、打磨等有关的静止或手提式设备是火灾的隐患点。②安装及装修施工时，要注意电气线路短路引起的火灾，对电气设备和线路要严格检查；还要注意在施工后期收尾时，个别电气线路变更或其它变更项目，需要用电气焊时的防火措施；在易燃材料较多处施工时，要设防火隔板，控制火花飞溅；在进行油漆和一些挥发易燃易爆气体的涂料作业时，要做好通风，严禁明火，同时还应注意在这种场所施工时工具碰撞打火或静电起火。（10）新工人进场要进行防火教育,重点区域设消防人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。（11）积累各项消防资料，健全施工现场防火档案。 13.保证文明施工的措施13.1文明施工管理目标将严格按照江苏省、无锡市有关建筑施工现场管理规定，高标准地布置施工现场，美化施工现场并严格进行管理，坚持以人为本，在经济、适用的前提下营造文明素质高的生活区环境。13.2文明施工管理组织机构为了确保文明施工中的各项工作能够顺利地贯彻落实，项目经理部在项目安全文明施工及消防领导小组的领导下，设兼职文明施工管理员1名，负责施工现场文明施工管理。13.3文明施工规划管理13.3.1平面管理进场后我们将根据总平面布置图对现场施工区域主要道路及材料堆场进行硬化处理，并留设排水坡度。在材料堆场、施工道路、泵送点及建筑物四周均设置排水沟。在大门入口设洗车槽和沉淀池，进出载重车辆均用高压水冲洗轮胎，做到不带泥砂及其它污物出场；运出的散料进行覆盖，作到沿途不遗撒。生产污水及生活污水须经过处理达标后才能排入市政管网。现场道路要求通畅整洁、无杂物乱堆乱放，并由专人定期打扫。施工现场按总平面规划种植花草树木进行绿化，美化环境，减少污染。施工现场的成品、半成品、各种料具均要按施工平面布置图指定位置分类码放整齐、稳固，做到一头齐、一条线。13.3.2治安管理（1）施工现场在1个大门处分别设立门卫房，共由1名保卫干事和2名保安员组成的治安保卫小组，负责现场的治安保卫工作。（2 ）建立门卫制度，项目人员出入要佩带统一发放的胸卡，凭证出入。严格执行外来人员登记制度和车辆出入检查制度。建立夜间巡查制度，对施工现场进行巡视管理，确保现场24小时的保安保卫服务。（3）在工程未交工前，我们将义务对我单位的施工内容提供保卫，避免由于他人有计划的偷盗或破坏或无意所引起的损失。（4）为避免有犯罪意念的人对现场的保卫工作予以监视、熟悉和打破，我们将对现场的保卫工作进行必要的安排和不定时的调整。（5）保安保卫工作除了加强对现场出入口的控制和全现场的保安巡逻外，还应进行不规律的对现场周边的巡逻。（6）为避免工作中不必要的误会，所有进入我单位施工区域或成品保卫区域的人员必须佩戴我单位指定的胸卡或事先双方约定的标志，否则，我单位成品保护人员将视工作需要对进入上述区域的人员进行强制检查或拒绝其进入。（7）在保卫工作中，我们将根据需要对施工现场的施工工艺的危险性进行警告说明，如：设备试运转。在上述区域的保卫工作我们将以函告的方式通知各专业承包商，并采取相应的保卫措施，对于拒绝我单位警告而恶意违反的人员，我单位将采取严厉措施。13.3.4文明生活区的管理13.3.4.1生活区环境的塑造（1）生活区总体布局合理，道路畅通，各类设施搭建符合要求，安全可靠；（2）生活区内整洁、卫生，秩序良好，根据生活区实际进行绿化、美化；（3）生活区内消防措施完备、安全保卫工作落实；（4）生活区内居住人员举止文明，讲究卫生，人际关系和谐；（5）生活区内具有良好的工作、生活、学习风气，形成讲科学、树正气、遵纪守法、爱岗敬业的良好氛围。13.3.4.2保洁工作 保洁工作是文明施工的一个重要组成部分，划分保洁区域及工作内容。对非施工区域进行消毒和投放鼠药，对厕所、垃圾池等容易滋生蚊蝇的地方，由保洁员重点处理，现场范围内的积水及时清除干净，生活垃圾天天清运，给施工现场创造一个良好、文明、清洁的环境。13.3.4.3食堂管理（1）食堂必须取得攀枝花市卫生许可证，食堂炊事人员必须持有健康证且保持良好的个人卫生；（2）食堂内干净、整洁、地面、墙壁、门窗等无污垢，具有良好的通风、排烟设施，使用清洁燃料；食堂必须设置纱门纱窗，当班炊事员每天对食堂进行打扫、冲洗，食堂内设大型冰箱一台，生熟食料分开存放，并设有专门的防鼠、防蝇设施。（3）食品采购、制作、储藏、食用等环节必须遵守食品卫生管理规定，食品加工操作严格按《食品卫生法》进行，防止食物中毒及传染病流行。（4）餐具、炊具干净、摆放有序，能够定期消毒，灶具设施性能完好；（5）用电设备安全，专人操作食品加工机械，防火措施完备；13.3.4.4宿舍管理（1）员工分别按工种、班组安排住宿，实行标准化管理，每间宿舍选出一名负责人，负责本宿舍的治安、卫生；（2）项目文明施工管理员每天对宿舍卫生进行检查，床铺被褥整洁、地面干净、物品堆放整齐，杜绝赌博、酗酒事件的发生；（3）人员来源清楚、手续齐全，住宿人员均办理暂住证；（4）用电、取暖设施符合规范要求，安全可靠；13.3.4.5厕所和浴室（1 ）厕所设置纱门纱窗，地面铺缸砖，墙面、顶蓬用涂料刷白，厕所内蹲位用砖墙分开，瓷砖贴面，设置自动冲水设备；浴室内安装莲蓬头和水龙头，室内地面铺地砖；（2）所有污水必须经化粪池三级沉淀才能排放污水管道，每天设有专人定时打扫及消毒，确保厕所、浴室卫生达标。13.4文明施工保证措施13.4.1文明施工责任区制度建立现场文明施工责任区制度，根据文明施工管理员、材料员、各施工工长具体的工作将整个施工现场划分为若干个责任区，实行挂牌制，使各自分管的责任区达到文明施工的各项要求，项目定期进行检查，发现问题，立即整改，使施工现场保持整洁。13.4.2工完场清制度（1）认真执行工完场清制度，每一道工序完成以后，必须按要求对施工中造成的污染进行认真的清理，前后工序必须办理文明施工交接手续。（2）由项目经理、文明施工管理员、保卫干事定期对员工进行文明施工教育、法律和法规知识教育及遵章守纪教育，提高职工的文明施工意识和法制观念。要求现场达到“五有、四整齐、三无”以及“四清、四净、四不见”标准，每月对文明施工进行检查，对各责任人进行评比、奖罚，并张榜公布。“四净”：⑴操作地点周围整齐干净；⑵各种材料堆底要清理干净；⑶门窗、管道、卫生器具上清理干净；⑷现场临建室内、室外干净。“三无”：⑴现场道路畅通无阻；⑵排水系统畅通无积水；⑶施工现场场地无施工垃圾、生活区无生活垃圾。“四清”：⑴工完场地清； ⑵砼、灰浆搅拌机、泵、管洗刷清；⑶当日作业当日清；⑷活完脚下清；“四不见”：⑴不见零散黄砂、水泥、摸板、木方、钢管、扎丝、配件、钢筋；⑵不见杂物乱堆放；⑶不见剩余灰浆、创花、废铁丝、短管、钢筋头；⑷不见电线、焊把线随地走。“四整齐”：⑴脚手架料、工具堆码一头齐；⑵多种材料、钢木门窗、预制构件、模板分类、堆放整齐；⑶临建工程、消防设施搭设安置整齐；⑷井架及操作平台搭设牢固、整齐。13.4.3文明生活区管理制度建立管理体系和管理制度，丰富职工的工余生活，及时制止不正当活动，消除非正常伤亡隐患，形成运转灵活的工作体系。经常开展检查评比，使生活区的各项制度能够得到落实。13.4.4文明施工检查项目文明施工管理组每周对施工现场作一次全面的文明施工检查，公司每月对项目进行一次大检查，检查内容为施工现场的文明施工执行情况，检查依据《建设部建筑施工安全检查评分标准》、《建设工程施工安全条例》、公司“文明施工管理细则”等。检查采用评分的方法，实行百分制记分。每次检查均认真作好记录，指出其不足之处，并限期整改。对每次检查中做得好的进行奖励，做得差的进行处罚，并敦促其改进。 14.环境保护措施14.1降低扬尘污染的控制措施扬尘污染控制是保障现场环境的重要措施。依据工程自身特点，从项目组织架构、资金保障、合同约定及过程控制等各个方面进行有效控制。（1）建立岗位责任制，对扬尘的预防和控制做到责任到人。设专人负责工地的扬尘治理工作，成立文明施工保洁队，配备洒水设备，作好压尘、降尘工作。（2）设立扬尘污染控制专项资金，并确保此项资金专款专用，用于防扬尘污染的设备、材料的购买、租赁。（3）运输道路及材料堆场进行硬化处理，并每天派人打扫、洒水以保持清洁。非硬化区域采用花草绿化，尽可能减少地面裸露。（4）现场道路出入口设清洗槽，车辆离开现场前对轮胎和槽帮进行清洗，不得带泥上路。运输车辆不得超载，应留有余量，用彩条布覆盖严密，严防遗洒，一旦发现遗洒，及时组织人力清扫。（5）土方开挖、回填阶段是控制扬尘污染的关键时期，风力超过四级时，应停止土方回填，并将现场堆土用彩条布进行覆盖，减少现场扬尘。运土车辆不准装载过满，车厢顶部土予以拍实遮盖，以免沿途遗洒。所有土方运输车辆出现场前必须冲洗干净才准上路，同时安排专人及时打扫各种进出车辆产生的遗洒垃圾，确保出入口清洁。（6）水泥、石灰和其它易飞扬的细颗粒散体材料安排在库房内存放，部分需露天存放时要进行严密遮盖，运输和卸运时防止遗洒飞扬，以减少扬尘。 （7）在现场设立固定的封闭式垃圾池，并在各楼层设立垃圾箱，所有垃圾当天清除出现场，并按政府规定运送到指定的垃圾消纳场。在与指定分包商和其它承包商签订的合同中要求其将生产垃圾堆放到总包设立的垃圾存放点，由总包方集中进行清运和消纳。（8）生石灰的熟化和灰土施工要适当配合洒水，杜绝扬尘。（9）严禁凌空抛洒垃圾、渣土。（10）工程竣工后及时拆迁现场临建，产生的垃圾、渣土确保当天清运出现场，并在拆迁过程中采用洒水、临时覆盖等有效措施防止扬尘。（11）砌筑围墙对施工现场进行封闭，入场后对已有围墙进行查看，对围墙漏洞及时进行修补，以减少施工扬尘对外界的影响。14.2施工排放污水控制措施（1）现场搅拌机前台及运输车辆清洗处设置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施。（2）乙炔发生罐污水排放控制。施工现场由于气焊使用乙炔发生罐产生的污水严禁随地倾倒，要求专用容器集中存放，倒入沉淀池处理，以免污染环境。（3）油漆油料库的防漏控制。施工现场要设置专用的油漆油料库，油库内严禁放置其它物资，库房地面和墙面要做防渗漏的特殊处理，储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏、污染水体。（4）禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。14.3能源使用及环境卫生控制措施（1）项目经理部要制定水、电、办公用品（纸张）的节约措施，通过减少浪费，节约能源达到保护环境的目的。（2）现场茶炉采用电力加热，严禁采用煤炉等污染环境的能源加热。（3）钢筋加工产生的钢筋皮、钢筋屑及时清理。（4）建筑物外围立面采用密目安全网，降低楼层内风的流速，阻挡灰尘进入施工现场周围的环境。（5 ）木模通过电锯加工的木屑、锯末必须当天进行清理，以免锯末刮入空气中。（6）现场办公区和各楼层均设置垃圾桶，严禁乱扔垃圾。（7）安排专人，每天打扫现场产生垃圾，清扫时先撒水湿润。14.4降低现场噪音的控制措施（1）结构施工阶段，尽量选用低噪音环保混凝土振动棒和有消声降噪的施工机械；各类管道安装临时固定要牢靠。强噪声施工机具必须采用有效措施如添加抑制器。（2）现场搬运材料、模板、脚手架的拆除等，针对材质采取措施，轻拿轻放。（3）在作业楼层加强控制，避免材料、设备安装时出现敲打、碰撞噪音。模板、脚手架支设、拆除、搬运时必须轻拿轻放，各方向有人控制。（4）电锯切割速度不要过快，锯片及时刷油；电钻、水钻开洞时钻头要保证用油和用水，降低摩擦噪音。（5）塔吊指挥使用对讲机，减少指挥哨音。（6）施工车辆进入现场禁止鸣笛。（7）购置噪音监测仪，专人定期监测，发现超标立即整改。14.5施工夜间照明的控制措施（1）探照灯尽量选择既满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射施工区域而不影响周围社区居民休息。（2）对于夜晚的照明灯产生的光污染，在布置镝灯时考虑灯光的照射方向，避免直射周边居民住宅楼的窗口。同时夜晚施工不超过22：00，做到工完灯息。14.6防止施工扰民和民扰措施（1）进场前主动与建委、市容、市政、环卫等政府部门取得联系、备案，办齐各项手续，施工过程中随时保持联系，加强沟通。（2 ）现场设接待室，公布现场联系电话，专人负责接待人员来访，及时解决周边人员反映的问题，以避免民扰带来的一系列麻烦，确保工程顺利进行。（3）加强对全体施工人员的环保教育，提高环保意识，把环境保护、文明施工、最大限度减少对周边环境的影响、保护市容、场容整洁变成每个施工人员的自觉行为。（4）规范每个员工的举止行为和言谈，不说粗话脏话，避免和周边人员发生纠葛；对于因我单位人员造成的纠纷，我单位将严格处理。（5）钢筋、模板等材料均不设置在现场内加工，尽量减少噪音污染源。 15.与业主、监理、设计院的协调、配合15.1协调好与业主的关系在施工过程中将通过监理单位、设计单位与业主形成畅通快捷的信息渠道，通过良好的合作确保本工程承包合同全面履行，其主要措施：（1）定期参与业主例会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系，使整个施工过程井然有序。（2）在施工中时刻为业主着想，从施工角度和以往的施工经验来向业主提出合理化建议，满足业主提出的各种合理要求。（3）积极协助业主处理一些力所能及的工作，如协助业主办理开竣工手续、处理和协调好与周围居民及相关部门的关系等。（4）根据总体进度计划安排，对分包单位的考察时间、进场时间及退场时间作出部署。（6）在施工的各阶段将按照业主的要求进行科学管理。15.2协调好与监理单位的关系（1）技术部、工程部安排专人对口监理单位，与监理单位紧密合作，在施工全过程中，严格按照经业主、监理批准的《施工组织设计》进行全面管理，以严格的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。（2）施工过程中所有的施工方案均要在施工前规定的时间内报送监理等相关单位。（3）按照监理等相关单位的合理意见进行修改和完善后方可用来指导现场施工。现场的所有人员的资料均要在规定时间内报送监理等相关单位以便于管理，若有改动将及时报批后才能进行。用于施工的各种材料设备进出均要在规定时间向监理等相关单位报批。（4）施工过程中在班组“自检”和项目经理部“专检” 的基础上，虚心接受和服从监理的检查和验收，服从监理的“三控”（质量控制、工期控制和造价控制）、“两管”（合同管理和资料管理）、监督和协调，并按照监理工程师提出的要求，予以改正，以便监理工作顺利进行。15.3协调好与设计院的关系（1）深化设计的施工图应按程序进行会签并报设计单位和业主确认后才能指导施工。（2）现有图纸中指出由厂家或分包单位进行二次设计的，我企业提供相关资料，现场予以积极配合。（3）针对每一次的图纸审查及设计交底会议都要进行充分的准备，将图纸上的问题在施工前解决。在施工过程中保证设计院能够随时掌握现场的实际情况，每个分部分项工程施工前向设计方提交相关的施工方案，听取设计方的意见，尤其是进入装修阶段主要材料的样品必须经过设计院等各方的认可后方可采购及使用。通过与设计院等各方的密切配合保证施工过程中以最佳的施工方案来充分表现本工程的设计风格。15.4工程外部的协调根据工程实际情况，办理齐全相关的合法手续，利用我企业良好的社会关系，与江苏省、无锡市各级政府部门及时取得联系，尤其是尽早与交通管理部门联络，得到他们的指导、支持和帮助。通过及时沟通、专人联系，使本工程能获得一个文明友好的外部环境，取得各方面的支持，保证工程顺利进行。加强与周边居民的联系，通过宣传、沟通、交流和说服的办法，取得周边居民理解、支持和谅解，不给业主增添麻烦，不影响工程进度。 16.技术资料管理16.1技术资料保密管理我司将严格遵守业主对资料的保密要求，所有有关本工程的资料包括文件、图纸、规范等，均不用于本工程以外的地方。未经业主的书面同意，禁止复印图纸和向第三方扩散。待工程竣工后交回全部图纸及相应设计文件。我司的管理人员及分包商人员，凡因为工作职责而必须知悉保密资料的，均承担相应的保密责任，不得泄露给第三人知悉。16.2技术资料管理岗位责任制（1）施工资料的管理实行技术负责人负责制，项目配备专职城建档案管理员，负责施工资料的收集和整理工作。工程资料应与施工进度保持同步，按专业归类，认真书写，做到字迹清楚，项目齐全、准确、真实，无未了事项。（2）项目质量检查员严格执行国家质量验评标准和施工规范，代表企业对工程质量行使监督检查职能。负责检查施工记录和试验结果的真实性。（3）材料工作人员必须认真贯彻现行建筑工程法规、规程，应在材料进场一周内提供随行质量文件（材质证明、合格证、准用证等），所有材质证明文件均应为原件，如是复印件的应加盖原件存放单位红章，并在材质上注明抄件人、日期、进场批量、原件存放处。（4）项目试验人员必须严格按照材料检验标准有关取样的规定取样送检，对出具的试验报告的计算，审核及结论的正确性负责，一切原始数据不准涂改，资料不准抽撤，同时应有试验、计算、审核和负责人签字。尤其是有见证取样，每个项目应抽取的比例为该项目试验总次数的30%以上，试验总次数在10次以下的不得少于2次。（5）各专业工长对所负责分项分部工程形成的技术资料负责，按照资料员的要求填写资料，保证其内容真实、完整。 17.工程交付、服务及保修17.1工程交付为保证工程及时投入使用，在办理工程竣工验收的同时，完成工程资料备案,工程资料的报送、移交工作。（1）相关技术资料和施工管理资料的整理归档，并确保在工程竣工30天内向业主提交两份竣工图和两套竣工资料。（2）向业主提供用户使用说明书，包括本工程各系统、设备的操作、维修、紧急程序及修补等内容，并负责对业主相关员工进行培训。（3）协助业主进行消防、电梯、环保、市政、上水、档案馆、变电等方面的各种验收工作。（4）提供所有设备厂家的保修服务的人员名单、联系方式。17.2竣工后的服务及保修17.2.1保修期限承诺本工程保修起始日期自工程竣工验收合格之日起计算，在建筑物正常使用的条件下，承诺保修期限如下：地基基础及主体结构：建筑物设计使用年限；屋面防水、卫生间防水：五年；电气管线、给排水管道、设备安装及装饰部分：两年。工程过保修期后，我企业仍有回访保修人员定期进行回访，为业主提供维修服务。17.2.2定期回访制度在保修年限内，公司将每两周进行一次电话回访，每月由用户服务部组织回访小组进行实地回访一次，雨天后每两周实地回访一次；保修年限外，每两月进行实地回访一次。用户服务部每年年初制定出回访计划。小组成员由公司主管经理和用户服务部成员组成。《回访记录表》必须经业主签字认可。《回访记录表》将按照公司标准作为用户服务部年终考核依据之一。17.2.3保修责任 我企业作为总包方，对工程合同（含总包合同内的专业分包工程）范围内的施工质量保修负全部责任。本工程在保修期内若发生质量问题，请业主或使用单位通知我企业的用户服务部，用户服务部接到通知后马上派人到达现场了解情况，听取业主意见，提出处理意见或方案，一经业主确认后保修人员12小时内到达现场，并按要求完成，若未按要求完成，业主可以自行组织返修，所发生的费用全部由我企业承担。17.2.4保修措施（1）工程交付后，签定工程保修合同，建立保修服务档案。（2）在保修期内，用户服务部将对业主提出的质量问题，分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、地下室防水等容易渗漏及电器组件易损坏的部位，提前备好材料，以便及时响应，尽早解决问题。（3）从业主通知我企业起到维修工作完毕的过程中，若业主对维修人员行为、维修速度、维修结果等方面不满意或对我们的工作有建议，可以填写意见反馈卡寄到我企业，或拨打我企业电话，以利于我们提高服务质量，更好地为业主服务。17.2.5保修记录维修工作完毕后，维修人员认真填写《维修记录表》，并请业主签字确认。