阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计

阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计编制：审核：审批：江苏江都建设集团有限公司秦皇岛黄金假日滨海度假城B5区总承包工程（阿那亚文创小镇）项目部2018年3月 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计目录第一章编制说明3第二章编制依据4第三章工程概况及工程特点、难点113.1、工程简况表113.2、地形地貌、地质、水文及气象条件113.3、工程建设条件、材料来源、交通运输及人文条件143.4、工期和质量要求143.5、工程特点、难点15第四章施工组织机构164.1、施工组织机构图164.2、岗位人员配备情况19第五章施工总体部署225.1、施工准备225.2、区段划分及作业分工375.3、总体施工方案385.4、各专业施工方案45第六章工期计划及施工进度安排1506.1、总工期计划1506.2、施工进度安排150第七章拟采用的新技术、新材料、新工艺、新方法151第八章施工队伍组织1528.1、施工队伍组织机构1528.2、施工队伍设置及任务划分152第九章主要工程材料计划1549.1、主要材料数量计划及供应商确定1549.2、施工现场准备1559.3、业主供应的物资、设备按项目部现场计划排定的时间订货。155第十章主要机械、试验、检验仪器设备计划15510.1、主要机械设备计划见下表：15510.2、试验、检验设备计划见下156第十一章保证工期的措施157第十二章质量保证措施15912.1、项目的质量目标和目标值15912.2、项目部主要人员的质量职责15912.3、质量保证体系（见附图）16112.4、合同评审16112.5、文件和资料的控制16212.6、采购16212.7、产品标识和可追溯性16312.8、过程控制16412.9、检验和试验165-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计12.10、检验、测量和试验设备的控制16612.11、不合格品的控制16712.12、纠正和预防措施16712.13、材料供应及加工16812.14、质量控制点控制措施168第十三章安全、消防、保卫措施17113.1、安全生产措施17113.2、消防、保卫措施17713.3、防护用品178第十四章环境保护、文明施工措施17914.1、环境保护管理体系17914.2、组织保证17914.3、环境管理措施18014.4、施工防扰民措施185第十五章文明施工措施187第十六章成品保护措施18916.1、总则18916.2、职责18916.3、分项措施189第十七章、节能、减排措施19217.1、建筑节能工程技术质量管理体系19217.2、质量保证体系19217.3、工程采用的建筑节能主要有19317.4、节能减排具体措施194第十八章回访维修制度197第十九章降低工程造价措施199第二十章应急预案20120.1、伤害事故应急救援预案20120.2、火灾事故应急救援预案205第二十一章附图、表211-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计第一章编制说明本施工组织设计编制的指导思想是：投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理，技术上可靠的前提下，保质、保量、保工期。本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了该工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的施工方案。在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计第二章、编制依据2.1以甲方提供的设计图纸、合同文件有关要求，并通过对施工现场的实地考察、通过实测取得的数据为依据。2.2方案编制中参考了国家有关建筑设计和现行施工技术验收规范、北京现行的质量评定标准；本公司的质量体系、程序文件等（1）国家规范及规程表2-1序号类别规范、规程名称编号1国家《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20122国家《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－20153国家《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－20114国家《屋面工程质量验收规范》GB50207－20125国家《屋面工程技术规范》GB50345-20126国家《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20127国家《通风与空调工程施工质量验收验收规范》GB50243-20126国家《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20127国家《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20128国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计9国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-201110国家《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-200811国家《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-201212国家《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-200813国家《工程测量规范》GB50026-201014国家《地下工程防水技术规范》GB50108-201115国家《地下防水工程质量验收规范》GB50208-201216国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-201017国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013（2）行业规范及标准表2-21行业《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-20112行业《组合钢模板技术规范》GBB50214-20113行业《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20104行业《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10－20105行业《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46－20116行业《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80－20107行业《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－20118行业《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-20119行业《建筑安装分项冬期施工规程》JGJ104－97-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计10行业《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-201011行业《回弹法检测砼抗压强度技术规程》JGJ/T23-201212行业《建筑施工安全检查标准》JGJ59-201113行业《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132-201014行业《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-201215行业《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-200816行业《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-201117行业《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-201118行业《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-201019行业《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-200820行业《机械喷涂抹灰施工规程》JGJ/T105-201021行业《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2011（3）国家及地方图集表2-3序号类别图集名称编号1国家《建筑物抗震构造详图》97G3292国家《建筑电气安装工程图集》92SD563国家16G101-1-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规制和构造详图》(现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构16G101-14国家《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规制和构造详图》（现浇混凝土板式楼梯）16G101-25国家《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规制和构造详图》（现浇混凝土楼面与屋面板）03G329-16国家《混凝土结构施工钢筋拍不规则与构造详图》（现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙）16G101-17国家《砌体填充墙结构构造》06SG614-18国家《框架结构填充小型空心砌块砌体结构构造》02SG6149地方《建筑构造通用图集》(墙身-轻隔墙)88J2-710地方《建筑构造通用图集》（外墙外保温）08BJ2-911地方《建筑构造通用图集》(工程做法)88J1-112地方《建筑门窗图集》华北91SJ213地方《多孔砖墙体构造图集》99S3414地方《常用木钢门窗图集》95J6115地方《暖气安装工程》91SB1-1-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计16地方《节水型生活用水器具》CJ164-2002（4）国家及地方标准表2-4序号类别标准名称编号1国家《建筑安装工程质量验收评统一标准》GB50300-20132国家《建筑防腐工程质量检验评定标准》GB50224-20103国家《砼工程质量控制标准》GB50164-20114国家《砌体工程质量检测标准》GB∕T50315-20005国家《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132-20016国家《建筑工程施工安全检查标准》JGJ59-1197国家《建设工程项目管理规范》GB/T50326-20018地方《施工现场塔式起重机检验规则》DB11/611-20089地方《厨房、厕浴间防水施工技术规程》DBJ01-105-200610地方《建筑结构长城杯工程质量评审标准》DB11-T1074-201411地方《砼结构工程施工质量验收规程》DBJ01-82-200512地方《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-200513地方《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》DBJ01-83-2003-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计14地方《建筑施工测量技术规程》DB11/T446-200715国家《建筑工程施工组织设计管理规程》DB11/T363-2006（5）主要法规表2-5序号类别法规名称编号1国家《中华人民共和国建筑法》主席令91号2国家《中华人民共和国环境保护法》主席令22号3国家《中华人民共和国合同法》主席令15号4国家《中华人民共和国安全生产法》主席令70号5国家《建设工程质量管理条列》国务院279＃令6国家《建筑工程安全生产管理条列》国务院393＃令7国家《民用建筑节能管理条列》国务院530＃令8国家《房屋建筑工程质量保修办法》建设部第80＃令9国家《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》建设部第81＃令10地方《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-200911地方《预防砼工程碱集料反应规程》DBJ01-95-200512地方《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-200513地方《住宅门窗应用技术规程》DBJ01-78-200314地方《砌体结构工程施工质量验收规程》DBJ01-81-200415地方《砼工程结构施工质量验收规程》DBJ01-82-2005-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计16地方《厨房及厕浴间防水施工技术规程》DBJ01-105-200617地方《绿色施工管理规程》DB11∕513-200818地方《河北省房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检》的规定冀建质【2003】121号19地方《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检》的规定建设部【2000】211号文20地方《建设工程安全监理规程》DB13（J）68-200721地方《建设工程施工安全资料管理规程》DB13（J）T101-20092.3其他（1）同类的工程施工经验资料（2）秦皇岛市有关气象数据（3）秦皇岛市冬雨期施工规律-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计第三章、工程概况及工程特点、难点3.1工程概况工程名称:阿那亚文创小镇（一期）工程地点：秦皇岛市北戴河新区工程类别：住宅资金来源：自筹建设规模：本工程包含地上13栋多层建筑（度假用房），层数为4-7层，用地面积：138377.91m2总建筑面积为：66527m2，其中地上面积为66527m23.2地形地貌、地质、水文及气象条件本工程位于北戴河新区，阿那亚黄金海岸社区东南侧，东临渤海。本次勘察共包含29栋建筑，层数为4~7层，预估室内地坪（±0.000）标高为4.000m，采用框架结构，独立基础，基础埋深约为2.50m，单位荷载为150kpa。3.1.2场地位置及地形地貌拟建场地位于秦皇岛市北戴河新区，阿那亚黄金海岸社区东南侧，东临渤海，南侧为南戴河国际滑沙中心，西侧距S364省道（滨海新大道）仅900m，地理位置优越，交通便利。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计场地地貌单元属海陆交互沉积平原地貌。场地地势相对平坦，局部存在沙丘和池塘，绝对标高介于1.51m~5.06m，高程相差较大，最大高差为3.55m。3.1.3地理气候特征秦皇岛市地处中纬暖温带，属半湿润、季风型大陆性气候。冬季受西伯利亚大陆气团控制，天气寒冷干燥，降雪稀少。以日均气温小于0℃为寒冷天气，自11月下旬至来年3月中旬，约100天。春季很短，受变性冷空气影响，天气多变，大风多，降水仍然稀少，蒸发量大，常有春旱发生。夏季受副热带高压影响，高温多雨，但因受海洋调剂，并无酷热期。受地形影响，山地迎风坡多形成暴雨中心。秋季极地大陆气团逐渐加强，天气晴朗，气温迅速下降。北戴河区受中国东部沿海季风环流的影响，海洋性特征明显，多风、湿度大、雨量适中，四季分明，春温、夏凉、秋暖、冬寒。年平均日照时间在2700-2850小时之间，年平均气温8.8-11.3℃之间，盛夏日平均气温22-25℃之间，年平均降水量650-750mm。由于濒临渤海，空气温度较大，年平均湿度65%左右；全年以偏西风为最多，春季风速最大，有风无尘，秋季次之，盛夏平均风速较小。北戴河的空气清新，富含负氧离子，全年日照充足，气压稳定，气候十分宜人。拟建场地位于季节性冻土地区，根据《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）附录F，勘察场地标准冻结深度为0.85m。3.1.4场地地基土构成-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计本次勘察最大揭露地层深度为30.0m，勘探资料表明，表层为耕土、素填土，其下依次为第四系全新统海陆交互沉积形成的细砂、粉细砂、粉质黏土、细砂、粉土、粉质黏土和细砂。根据野外钻探、原位测试及室内土工试验成果，按照岩性特征、时代成因、力学性质将所揭露的地层分为8个工程地质层，4个工程地质亚层，各岩土层的岩性、分布特征见下表。地层岩性主要特征一览表年代成因土层编号土层名称岩土描述厚度变化范围(m)层顶埋深变化范围(m)层顶标高变化范围(m)土层分布情况Q4pd①耕土黄褐色，主要由细砂组成，含植物根系，稍湿，松散。0.5~0.70.01.51~5.06普遍分布Q4ml①1素填土黄褐色~灰褐色，主要由细砂组成，局部混少量建筑垃圾或生活垃圾，稍湿~饱和，松散。0.5~2.30.02.62~4.52局部分布Q4mc②细砂褐黄色，石英长石质，均粒结构，次棱角状，含贝壳碎屑，局部混少量黏性土，局部为中砂，湿~饱和，松散~稍密，局部中密。0.9~4.70.5~2.31.01~4.56普遍分布③粉细砂灰褐色，石英长石质，均粒结构，次棱角状，含贝壳碎屑，混少量黏性土，饱和，松散~稍密。1.2~3.40.6~5.2-1.37~1.73普遍分布③1粉细砂灰黑色，石英长石质，均粒结构，次棱角状，含贝壳碎屑，混黏性土，饱和，松散。1.3~3.02.3~4.4-1.13~1.03局部分布④粉细砂灰色，石英长石质，均粒结构，次棱角状，局部夹黏性土薄层，饱和，中密~密实。4.2~8.82.6~7.2-3.47~-0.06普遍分布⑤粉质黏土灰色，可塑，无摇振反应，切面稍光滑，稍有光泽，干强度及韧性中等，局部相变为粉土，夹粉细砂薄层或混砂粒。0.5~2.39.6~12.4-10.23~-7.03局部分布⑥细砂灰色，石英长石质，均粒结构，次棱角状，局部夹黏性土薄层，饱和，密实。3.5~13.59.0~18.3-15.46~-6.84普遍分布⑥1粉土灰色，摇振反应中等，切面粗糙，无光泽，干强度及韧性低，局部夹细砂薄层，湿，密实。0.9~2.815.5-13.49~-12.65零星分布⑦粉质黏土灰色，可塑，无摇振反应，切面稍光滑，稍有光泽，干强度及韧性中等，局部夹细砂薄层或相变为粉土、黏土。0.5~6.416.8~28.6-25.61~-14.69普遍分布-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计⑦1细砂灰色，石英长石质，均粒结构，次棱角状，局部夹黏性土薄层，饱和，密实。0.6~3.021.2~26.7-23.88~-18.68局部分布⑧细砂灰色，石英长石质，均粒结构，次棱角状，局部夹黏性土薄层，饱和，密实。未揭穿24.5~29.2-26.64~-21.54普遍分布3.3、工程建设条件、材料来源、交通运输及人文条件2.4.1、本工程建设条件已具备，现场的清理工作已经完成，临时水电已接通至现场。2.4.2、材料来源以确定，有长期合作单位，完全满足正常施工需要。2.4.3、交通运输及人文条件：现场道路畅通，完全满足施工需要，各种手续已齐备，各相关部门、相关单位已经协调到位。3.4、工期和质量要求本工程的工期为361天，开工日期以现场开工报告为准。质量标准确保达到中华人民共和国《建筑工程施工质量统一验收标准》的合格标准。3.5、工程特点、难点1．设计特点：（1）建筑特点：本工程为多层住宅建筑，建筑立面设计新颖，美观大方。（2）结构特点：以钢筋砼剪力墙体系为主的抗震设防结构。（3）建筑内空间布局非常合理。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计2.业主的期望（1）业主有为社会奉献居住精品的良好追求，对工程综合质量要求较高。（2）为体现业主的实力，尽早达到投资目的，要求按期竣工。3.工程特点（1）施工现场占地，以及材料堆放和材料加工场地不大。楼座四周离红线较近。（2）土方回填量较大，包括外围肥槽回填及车库顶板回填：所以现场以外暂未施工的地块可以考虑存部分土方。4.工程难点：（1）车库地下室施工阶段面积大工期紧，且现场场地极为狭小，东、南、西、北侧皆没有场地。（2）基础施工：由于本工程的持力层是在④细砂层上，对基坑的修坡及砼浇筑带来一定难度。（3）组织安排：基础工程按后浇带划分，分段多每段砼浇筑量大给施工中组织布置，施工操作带来较多困难。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计第四章施工组织机构4.1、施工组织机构图成立阿那亚文创小镇（一期）项目经理部负责本工程施工，为保证工期及质量的要求，我公司选派具有丰富施工经验并具有一级项目经理资质的王夏洋（高级工程师）出任该工程项目经理。该项目经理部负责施工的工程曾获“结构长城杯”、及“安全文明施工工地”称号，管理层设两名主管副经理，分别主管生产、经营，一名项目总工程师主管技术；下设主管工长、主管技术员。暖卫、电气、弱电、设备安装等项目由我公司水电专业队伍承担。项目经理部的组织机构如下：-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计业主代表设计单位政府相关机构公司总部监理公司项目经理部项目总工：朱俊项目经理：王夏洋安全总监：滕惠龙生产经理：庞杰工王程技雪术部贵综董合办小公室兵经王营从部宝物潘资设建备部国安安质国部棋计划控制结构施工队装修施工队机电安装队分包队伍合约控制财王务锡部淦生产经理：庞云峰该项目经理部职能是：对外向甲方承诺、履约，并负责与设计单位、监理单位的联系工作；并代表本公司或在甲方授权下代表甲方办理市容、环保、交通、能源、绿化等方面的工作。项目经理的总承包管理理念在工程总承包管理中，我们将坚持“公正”、“科学”、“统一”、“-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计控制”、“协调”的原则。其中，公正是前提，科学是基础，控制是保证，协调是灵魂，统一是目标。我们的总承包管理是在公正的前提下建立在科学方法基础上的协调与控制的统一。1、“公正”原则施工总承包商在总承包管理中，无论在选择材料、选择分包商，还是在施工管理中面对的各种问题，我们都将以业主的利益，工程的利益为重，公正对待自身分包及业主指定分包，抓主要矛盾，避轻就重，以确保整个工程在施工过程中能顺利进行。2、“科学”原则对于任何一项工程，总承包管理中我们都将坚持科学的原则。因为在总承包管理中，所涉及的环节多、方面广，相当一部分管理工作不能够直接预期结果。因此，只有以严谨的态度，借助科学、先进的方法、手段来进行管理协调，才能很好的实现管理目标，体现出管理的质量与水平。科学的方法可以发挥各方面的优势，通过合理的调配组合避开与弥补各方不足，充分调动各方积极性、发挥各方的长处。3、“统一”原则对于整个工程的施工过程而言，总承包商将所有分包商纳入其统一管理体系，整个工程，只有统一于总承包商的管理，才能更好的运转，为工程优质、高速、安全、文明地完成创造良好的环境和条件。4、“控制”原则-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计在总承包协调管理过程中，我们将发挥总包的权威性，采取各种措施有效地控制各分包商的施工进度、质量、安全，对分包商进行严格的控制以达到良好的效果。总承包商将配备有各种专业监督协调管理工程师，对分包商进行监督，深入现场进行施工过程的控制，结合合同条款的控制方式，最终确保控制原则得到深入的落实和执行。5、“协调”原则所谓协调就是为了达到施工总承包管理的目标，要求总承包商与各分包商互相协作，共同努力，以及为达到施工总承包管理目标，创造一个良好的外部环境。通过协调将各个分包单位之间的交叉影响减至最小，将影响施工总承包管理目标实现的不利因素减至最小。在总承包管理中，协调能力是总承包商管理水平、经验的具体体现。协调包罗万象，从施工中各要素的协调到外部环境的协调都是在总承包商的职责范围内，故只有把协调工作做好，整个工程才能非常顺利地完成。总之，就是对业主负责，理解和满足业主及设计方的意图和要求，对参加与本工程的分包单位进行目标管理和全过程的控制，确保管理目标的实现。4.2、岗位人员配备情况：项目组织机构表工程名称阿那亚文创小镇（一期）公司名称江苏江都建设集团有限公司项目管理部人员构成情况表23人有职称管理人员-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计项目管理部管理人员高工工程师助工技术员21119主要管理人员姓名职务职称学历1.项目经理王夏洋项目经理高工本科2.技术负责人朱俊项目总工高级工程师本科3.质量管理林路安质部部长助理工程师专科4.材料管理潘建国物资设备部部长技术员中专5.计划管理王从宝经营部部长助理工程师中专6.安全管理滕惠龙安全总监技术员大专7.其他人员王雪贵土建技术负责人助理工程师大专庞杰土建工长助理工程师中专庞云峰土建工长工程师大专王续宁木工工长技术员中专张广松钢筋工工长技术员中专仇育建机电专业工程师助理工程师专科陶良勇暖通专业工长助理工程师大专张俊成暖通质检员技术员中专田树云电气专业工长助理工程师大专田树宏电气质检员技术员中专郝军锋测量员技术员中专张杰资料员助工大专宋俊红试验员技术员大专张海丽机电资料员助工大专朱玉进造价员助工中专王锡淦会计助理会计师中专4.3岗位职责描述-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计项目总工程师依据项目管理部的各项指令，对本工程的工期、质量、安全、文明施工负责，并综合协调组织。严格贯彻执行项目实施管理规划，项目质量保证计划，定期检查与监督，对工程质量负直接责任。发现质量问题及时呈报，组织开展QC质量小组攻关活动，会同设计、业主、监理对分部项和样板工程项目的验收。各部门的职能：见下表项目班子职责分工项目经理①认真严肃地履行合同条款，对施工质量、进度、安全、工程竣工、经济效益负责。②施工管理，贯彻实施公司质量方针和目标，认真执行施工组织设计、施工方案。③协调项目经理部各职能部门和人员的工作，确保施工过程始终处于受控状态，保证施工的正常进行。④合理调配人力、物力、资金、保证均衡生产。执行经理负责生产协调，计划安排和现场管理及文明施工。项目总工①对工程施工技术、工程质量方面负全面责任，严格执行工程质量方面负全面责任，严格执行国家有关的规范、规程。技术标准，组织审查图纸和制定各种方案，并检查监督项目部的实施情况。③审查项目部各项技术交底是否具有针对性、先进性和可操作性。及时解决施工中出现的技术质量问题。④组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。及时和甲方、监理、设计等单位保持联系，做好信息反馈。生产经理①负责生产调度、进度计划的落实、材料计划的编制。②组织均衡生产、协调各工种的生产关系。③对工程进度和施工质量负责。工程技术部负责组织图纸会审，施工组织设计的交底，施工方案的编制，材料试验，测量放线，新工艺、新材料、新技术的推广和质量控制及工程资料的搜集整理，组织竣工验收和分部、项目工程验收等工作。组织QC小组活动和现场贯标。安全质量部对施工全过程进行质量安全生产监控，及时处理施工中存在的问题。组织参与班组自检、互检、交接检，并严格保证此项工作的正常开展。定期组织质量安全生产检查或抽查，严格监督验收各种进场材料的质量和把关。保证质量管理安全管理工作顺利进行。计划经营部负责合同管理、工程预算、结算、材料计划编制和统计及成本核算等工作。物资设备部负责市场调查、材料采购供应、施工机具和设备的租赁及现场材料管理等工作，对材料质量负直接责任。财务部资料收集及时齐全，各种报表填写及时真实，账物相符，及时清算。项目质量、安全、环境保证体系（详附后）-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计第五章施工总体部署5.1施工准备5.1.1临时驻地、施工场地布置、材料厂取弃土场设置及运供方法。（1）根据设计方案，主楼的外边线有大部分紧贴着红线，而工期紧张需要大面积满基坑开挖，这些导致场地平面布置非常困难。尤其在车库地下结构施工阶段，地块红线内几乎没有加工和材料堆放场地，混凝土浇筑也没有场地摆放地泵，只能考虑在周围封闭围挡开设临时出入口采用车载泵随叫随到。（2）由于场地受限且工期紧张，红线内没有场地建工人宿舍，考虑暂租借场外厂房作为总包生活区，这势必会造成降效和成本增加。（3）本工程现场不布置混凝土搅拌站，混凝土全部由地方政府认可的秦皇岛祥通混凝土有限公司提供，全部使用商混，符合质量要求。（4）土方的储运：由于本施工现场狭窄，没有存放土方的地方，因此本工程的土方考虑在场外存放部分土方，并采用密目网进行全面覆盖，做好降尘措施。5.1.2施工便道、便桥等临时工程的修建方案施工现场的临时道路的布置及临时设施的布置，详见施工现场平面布置图。现场主要道路为6米宽，20cm厚的C25混凝土浇注。非主要道路及场地硬化采用10cm厚C25混凝土浇注。现场准备搭设部分临设用房用于库房、现场试验室、材料样品间、厕所、钢筋棚、木工棚等。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计5.1.3施工用水、用电、临时用地的计划5.1.3.1施工场地针对该施工现场的地理位置，建立施工现场平面控制网。在建设单位提供拟建场地的基础上，进行二次场地清理，贯通施工道路，做好现场排水。现场的各类场地和临设工程按平面布置图规划建设。生活区应做到设施齐全，同时要遵守政府有关防治大型传染病的相关规定，为工程顺利进行提供有力的后勤保障。目前施工现场整平工作已基本完成，进场后将施工区域的范围采用临时围墙进行封闭以形成封闭的施工现场。根据拟建建筑物的平面布局特点，施工现场特点及满足本工程施工的需要，在现场北侧设置出入口，现场施工道路硬化。主体施工阶段楼座周边设置场内道路，道路宽度4.5m。雨污水排放：在建设单位提供拟建场地的基础上，进行二次场地清理，贯通施工道路，做好现场排水。雨水、污水沉淀过滤后排向现场外道路上的市政下水。5.1.3.2现场临时设施布置原则：施工平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地。保证现场运输道路畅通，减少场内运输费。采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。施工设施布置满足方便生产、有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。（1）-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计各施工阶段平面布置与该时期的施工重点相适应。根据本工程特点将现场总平面布置均分为3个阶段来设计，分别为：地下结构施工阶段；地上结构施工阶段；装修工程施工阶段；（1）施工材料堆放应尽量设在垂直机械覆盖范围内，以减少发生二次搬运为原则。（2）在选择大型机械设备的型号、数量、安装位置时，既要考虑施工的实际需要，同时也要兼顾经济合理。大型设备的安装及移动还要考虑到不能影响后续工程的施工。（3）施工临时设施：办公区在施工现场，生活区在场外考虑，以满足施工现场办公、计量、试验、会议室用房的需要（临设布置详见附图）。试验室内配标准混凝土养护池、标准混凝土试块模具、各种必要的计量和现场取样设备等。场内设钢筋加工场地和木工加工场，钢筋加工场内设钢筋加工设备，包括钢筋弯曲机、钢筋调直机、钢筋切断机及直螺纹加工设备。木工加工场内设木工加工设备，包括木工平刨、木工压刨及木工圆锯机。（5）工人生活区设在场外厂房。（6）在施工出入口处设置门卫室。（7）由于施工现场场地限制，场内设临时移动厕所。材料加工码放场地：-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（1）地下结构施工阶段，在塔吊覆盖范围内设置成品钢筋堆场和模板堆场；（2）地上结构施工阶段，成品钢筋堆场和模板堆场移至车库顶板，同时对车库顶板进行支撑加固。（3）装修施工阶段，集中设置三处砌筑装修材料堆场和一处周转材料堆场；（具体布置见各阶段现场平面布置图）。5.1.3.3施工用水管线，消火栓的布置：（1）临时水设计说明：1、水源：总水源来自现场西侧。2、基础施工阶段临时水布置；基础施工阶段施工时，施工现场内布置消火栓、施工用水共用一个临时管管道系统，平时供应施工用水，水源在现场西北侧，经水泵房加压引至施工现场供水。管道采用环状管网，管道采用焊接钢管，室外管道埋地敷设，埋深0.8m,干管直径DN150,距建筑物外墙不小于5M，如遇塔吊位置应避开。生产给水立管每层设DN20接头供给生产用水。详见现场平面图。3、消防布置：-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计管网上设置一台水泵接合器。室外消火栓周围2m以内不准堆放建筑材料，工地设明显标志，室外消火栓每隔50m布置，室外消火栓选择单出口DN65地上消火栓，采用喷嘴19mm的直流水枪，配25m长，DN65mm的麻质水龙带，充实水柱为13m。在库房、办公区等处设置干粉灭火器。消防派专人巡逻，发现火情，及时扑灭。每个塔楼引入一根DN80消防立管，隔层设置消火栓，配齐消防带及水枪头。3、雨排水布置地上施工雨排水采用自然排出或水龙带排出。利用场内临时道路自然坡度排至现场污水井。地下废水排至集水坑，通过消防水龙带，由坑内污水泵提升至污水井。生活厕所周围设化粪池，生活污水经化粪池处理后排入市政管道。4、保温防冻室内管道作20mm橡塑保温。（2）用水量计算1、施工用水量计算：q1=K1∑Q2N1/T1t×K2/8×3600=1.15×(100000×300)÷320×2×1.5÷(8×3600)=2.8L/S其中：q1—施工用水量（L/S）K1—未预见的施工用水系数（1.05-1.15）Q1—年（季）度工程量（按照现浇混凝土养护考虑）N1—施工用水定额（按300L/S考虑）T1—年季度有效作业日（按照320天考虑）t—每天工作班数（2班）-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计K2—用水不均衡系数（按1.5）2、施工现场生产用水量计算Q2=P1N3K4/t×8×3600=1000×60×1.5/2×8×3600=1.56L/S其中：q2—施工现场生活用水量（L/S）P1—施工现场高峰昼夜人数N3—施工现场生活用水定额（取60L/S.班）K4—施工现场用水不均衡系数（取1.5）t—每天工作班数（按两班考虑）3、消防用水量计算：由于施工现场面积在25公顷以内，因此消防水量在10-15L/S之间，因此本工程消防水量q3取10L/S4、总用水量Q计算：q1＋q2=2.8+1.56=4.36L/S＜q3因此总用水量Q总为：Q总=q3×1.1＋(q1+q2)×0.5×1.1=13.4L/S其中考虑了10%的不可避免的水管漏水损失。5、管道管径计算：计算式：d=[4Q÷(πυ1000)]1/2=92.4mm。其中：d—配水管直径；Q—耗水量（L/S）V—管网中水流速度（L/S）-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计环网因此选用直径DN100mm的焊接钢管。因生活区设置在工地外，生活区用水利用厂区原有供水系统。施工用水：我方将从甲方提供的水源上接DN100上水管作为施工用水主管，管线、消火栓布置详见附图。根据消防要求，设置地面消火栓井，主干管直径为100mm，可以满足消防、现场文明施工等现场用水。5.1.3.4施工用电量计算及说明现场办公、生活区用电利用原供电系统即可，按表计量用电。以下只考虑施工机械用电。（1）工具设备选择：根据现场施工进度计划及施工方案要求，按施高峰期同时使用考虑表5-1所示机具设备：表5-1序号机具名称型号数量（台）单机功率合计（KW）（KVA）（KW）(KVA)1塔吊QTZ55117352452混凝土地泵HBT80455（采用柴油泵）3物料提升机14223084电焊机BX211523.43515振捣棒ZDL-50201.5306蛙式打夯机33187钢筋切断机QJ40-135.516.58钢筋弯曲机GW403399钢筋调直机GT4/14341210直螺纹套丝机GST-233911电动弯管机WYQ81272612-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计12电动套丝机QJ4-131.54.513圆锯机MJ22433.29.614平刨机MB-K513B33915木工压刨床33916空压机3113317机电其他负荷3018办工用电1019施工照明约按动力负荷5%考虑15合计779.6351因为主体结构施工期间用电量最大，所以按主体结构施工期间用电进行计算。主体结构施工期间用电量为779.6kW、351kVA。（2）用电量计算P：P=1.05-1.1=1.05×(0.6×+0.5×351+30)=1.05×(623.68+175.5+30)=870.639KVA式中P——供电设备总需要容量kVAP1——电动机额定功率kW，P1=780.6kW，-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计K1取0.6，cosj取0.75P2——电焊机额定容量kVA，P2=351kVA，K2取0.5P3——室内照明容量kWP4——室外照明容量kW目前现场已安装一台1500KVA变压器，完全能够满足现场用电需求。（3）现场临电布置方案临时用电采用TN-S三相五线制接零保护系统。从甲方提供电源接驳点引来380/220V电源电缆，送到现场一级箱，然后由一级箱向一级分箱供电，再由一级分箱向二级箱、塔吊箱、办公用电箱供电。二级箱设置在用电集中处；塔吊箱安装在塔吊附近。装修阶段，楼内施工用电电源由室外附近二级箱引接。临时配电箱布置及电缆规格、走向详见现场临电平面布置图。室外电缆主要采用土壤中直埋敷设，埋设深度不小于80cm，电缆上下填铺5-10cm厚细沙，上盖砖抹砂浆。电缆经过施工大门和现场临建、施工道路除埋设深度为80cm，并穿钢管保护（钢管内径不小于1.5倍电缆直径）。引出地面电缆加1.8m高的钢管，钢管埋深不小于20cm，埋地电缆与地下其他管路的距离不小于1m。电缆敷设完毕后，应做电缆标桩，标明走向。楼内垂直敷设的临时电缆充分利用在建工程的垂直孔洞、竖井敷设，并靠近负荷中心。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（4）现场采用的接地形式及防雷接地设计方案一般各配电箱、电机、机械设备等所有不带电的金属外壳均应作可靠保护接零。施工现场内的塔吊安装防雷装置。加装避雷针，针长为1-2m。同时加装避雷针的机械设备所用的动力控制、照明、信号、通信等线路应采用钢管敷设。并将钢管和该机械设备的金属结构体作电气连接。塔吊附近设置重复接地，接地电阻小于4Ω。接地极可采用长度为2.5m的Φ50镀锌钢管，间隔5m打入地下，埋深不小于-0.7m。接地线采用-40*4的镀锌扁钢与接地极焊接，并与塔吊基础可靠焊接，焊接长度不得小于扁钢宽度的2倍。在一级箱、一级分箱以及配电线路的中间处和线路的末端处做重复接地，接地电阻不大于10Ω5.1.3.5技术准备工程项目经理部在接到任务后要立即组织有关人员熟悉图纸，组织图纸会审。针对工程的特点，学习新规范、新标准。及时编制有关的施工方案、工艺，加工订货计划及材料机具计划，以满足工程施工的需要。做到分部施工有方案，工序施工有交底，工程质量有目标，起到技术先行的作用。（1）积极主动与建设单位进行接触，进一步了解现场地形、地貌和水文地质情况。与市政等施工单位联系，以便调整施工方案。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（2）组织各部门有关人员认真学习，熟悉施工图纸，领会设计意图，及时组织各专业共同进行图纸会审，并为设计交底做准备。（3）根据施工部署编制各分项工程施工方案及技术交底，对钢筋工程、混凝土现场搅拌和泵送混凝土工程、模板工程、设备安装等工程编制详细的作业指导书。（4）装备高精度施工测量仪器、器具、组建测量小组。（5）进行钢筋抽样、模板的详图设计。（6）建立现场临时试验养护室，根据施工进度计划，编制试验计划及见证取样计划。（7）根据我公司质量手册及程序文件，并结合现场的实际情况建立技术、质量、试验、测量、资料等质量保证体系，制定完善的现场技术管理制度。（8）施工试验：按现行施工验收规范中有关规定对工程使用的材料进行取样、试验外，还应执行建设部（2000）211号文件《房屋建筑工程和市政基础施工实行见证取样和送检的规定》，对涉及结构安全的试块、试件和材料见证和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的100%。1)钢材取样的数量及方法：（1）.普通碳钢，低合金钢，热扎钢筋：按其出炉时间、炉别、规格、尺寸和品种分批，每批重量不大于60t。在每一批钢筋中的两根钢筋上各取一套拉力试验和冷弯试样，填写钢筋原材料试验报告等。（2）钢筋焊接接头、钢筋直螺纹接头，每300-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计个接头为一批，从每批中切取3个试件作拉伸试验。2)水泥：（1）取样单位：取同一生产厂生产的同一品种和标号，数量不超过400t为一批。（2）取样数量：以一批水泥中取平均试样20kg。（3）取样方法：从20袋水泥中或20处散装水泥各取1kg，用手捻不碎的受潮水泥应过每平方厘米64孔的筛除去。（4）试验项目：对收取的水泥试件主要进行凝结时间及强度的测定。3)砂、砂石：（1）.取样单位：以产地、规格相同的400m3为一批。不足400m3也为一批。（2）.取样数量：做品质鉴定时，砂子30——50kg，作配合比时，根据需要增加。（3）取样方法：从料堆上取样时，在均匀的不同部位（包括顶部、中部和底部）抽取数量不致相同的8份砂子或15份石子，试验用量按四分法缩分提取。（4）试验项目：主要对其干密度，含水率及含泥量进行测试。4)回填土：（1）回填土的抽样范围：1、基坑回填土面积小于500㎡，每10～30㎡取1-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计点。基坑回填土面积500㎡以上者，每100～400㎡取1点。2、基槽和管间回填，每20～50㎡取1点。3、路基回填，每30～50㎡取1点。4、其他填方，每100～400㎡取1点。且以上项目每层土不小于1点。（2）试验项目：对其干密度进行测试。5）砂石级配：（1）.取样单位及数量：以产地、规格相同的400m3为一批，不到400m3者也为一批。（2）试验项目：测试筛分针状、片状、颗粒含量、含泥量等项目。6）外加剂：使用前应进行性能试验。5.1.3.6施工机具、模板1、机具选择：（1）塔吊：根据现场情况、建筑物尺寸及施工所需台班，本工程基础结构施工阶段配备7台塔吊，每个楼座布置一台固定塔，具体塔吊布置及型号详见现场平面布置图。基本满足本工程中各种构件吊重及吊次的施工需要。（2）本工程采用商品砼，塔吊运输配合砼泵车进行垂直、水平运输、布料。施工机具配置情况见表5-2表5-2-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计序号机具名称型号数量（台）1塔吊TC551172混凝土地泵HBT9043物料提升机SC200/200144电焊机BX21155振捣棒ZDL-50206蛙式打夯机37钢筋切断机QJ40－138钢筋弯曲机GW4039钢筋调直机GT4/14310直螺纹套丝机GST-2311空压机312电动弯管机WYQ8127213电动套丝机QJ4-1314园锯机MJ224315平刨机MB-F5138316挖掘机1m3317载重车1518装载车319-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计20212、机具、架木具、模板准备：（1）机具准备：要按计划及时组织各种施工机具进场。施工机具进场前，必须经过全面检修，试运行无误时方可投入使用。（2）架木具、施工中需要搭设钢管脚手架，要及时准确的计算出数量，并按时组织进场。（3）模板：施工前计算小钢模、多层板模板、竹胶模板、木龙骨、钢支撑准确数量。按计算数量及时租赁、委托加工并按施工部位分阶段组织进场。5.1.3.7材料准备材料部门要按照生产计划，材料计划、加工定货计划、工程实际进度，落实好货源，分期分批组织各种材料机具及时进场。构件、门窗等成品在进场前，材料部门应会同有关人员去厂家进行验收，合格后方可组织进场。原材料和半成品进场时要进行质量检验，不合格的要坚决退回，要做好进场材料的复验工作。编制施工预算，并根据施工预算及施工进度总计划，制定材料采购及加工订货计划。列出各种材料、半成品、构件需用量总体计划，掌握材料来源、质量情况，并确定材料供应渠道和进场时间表。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计落实各种施工机械的进场使用性能，组织性能良好的施工机械，加强各种施工机具的维修、分类及动态情况分析，按计划进场投入使用。现场实行限额领料计划印发限额领料单。5.1.3.8劳动力准工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础结构地上结构二次结构室内外装修钢筋工80601610木工150902515混凝土工60753520瓦工201616080抹灰工2020100130防水工2520025架子工45451045油工31510110装修木工00025水暖工30353560通风工30303020电工30305070电焊工10221525机械工10101010壮工及其他20304050总计5334985366955.1.4通讯联络项目部所有管理人员都配备了对讲机，包括后勤保卫、塔吊司机、信号工、放线工等。同时项目部装有固定电话、宽带网线等，保持对内对外的联系畅通快捷。5.2区段划分及作业分工本工程流水区段划分按每个楼单元划分-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计5.3总体施工方案5.3.1承包范围建筑、电气（强电、消防电）、暖通（采暖、通风、）、给排水（给排水、消防水）等工程。5.3.2工程目标1工期目标本工程工期为534日历天。为了保证工期，我们将采取平行及交叉流水施工。详细施工安排见附后的施工总进度计划表。工程各阶段工期控制时间为确保总工期目标的实现，特制订阶段工期关键控制点。2质量目标合同要求：确保达到中华人民共和国《建筑工程施工质量统一验收标准》的合格标准。3安全生产、消防保卫杜绝发生重大安全事故和火灾事故。一般工伤事故频率不超过2例。4文明施工达到市级文明施工工地和绿色环保工地标准。5.3.3施工安排1总体安排-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计为了使该工程早日竣工投入使用，根据该工程特点和我司同类工程施工经验，要在满足工期、质量、安全的前提下进行组织实施。首先在工程上遵循先地下后地上，先深后浅，先主体后装饰，先工期长的工序，后工期短的工序的原则，统筹进行计划和组织施工。我们在施工安排上既要作到整体全局控制协调，又要做到精心安排流水作业施工。做到局部服从整体要求，平面作业施工与立面作业施工兼顾考虑，工程质量、安全施工、工程进度全面均衡考虑，劳动力、机械、模板架木等合理安排调度使用。同时，在材料供应上需要统一协调安排材料运输的进出场，材料堆放要紧凑有序。2基础阶段土方开挖：本工程基础为筏型基础，由于本工程所在地地下水位较高，因此需考虑降水，开挖前需提前降水。基础开挖采用整体开挖至设计底标高进行钎探，钎探完成后经设计、地勘等单位验槽后，验槽合格后即进行下道工序的施工了。基础部分施工：为加快基础施工进度，基础施工阶段要安装塔吊，具体塔吊平面布置见（附图：施工现场平面布置图）3主体结构施工阶段基础和主体结构施工采用商砼，由秦皇岛商砼站供应混凝土。其中基础混凝土采用砼泵车进行浇筑。主体结构施工采用砼泵-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计车进行浇筑。钢筋由现场钢筋加工区加工成型后，倒运至各施工的钢筋场地，由塔吊垂直运输到施工作业面上。顶板模板采用15mm厚多层板，顶板支撑采用Ф48×3.5钢管加“U”托进行顶板模支设，根据施工进度计划安排及结构混凝土施工，在基础施工期间，首先提前与模板有限公司联系，依据图纸设计要求，和与建设单位签订建筑工程合同，要求要达到“中华人民共和国《建筑工程施工质量统一验收标准》的合格标准；等相关质量标准，向模板加工厂设计和生产提出质量要求，从模板设计和生产加工，要求达到合格要求。本工程考虑装修的需要及现场的文明施工，考虑外墙脚手架采用落地脚手架，主体和装修共用。4装修工程施工与设备安装调试阶段为了抢抓工期，我们将在主体结构封顶后。开始安装物料提升机，用于二次结构和内外装修使用，包括装修材料的垂直运输。5.3.4施工区域1施工区域的划分因本工程施工场地较小，包括已加工完木模板，无法在现场存放。只有经过二次倒运，才能运输到所需作业面上。本工程将采取平行流水施工，科学合理安排，既能平行流水施工，又能互不影响的穿插作业施工。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计1基础底板防水施工阶段施工区域划分进场后我们人工清土开始。余土清运、修坡、垫层及底板防水施工阶段，地下车库与主楼，作为一个施工区域。该区域之间，同时平行进行交插流水施工。2地上结构施工阶段施工区域的划分地上结构施工阶段，墙体竖向一个单元分为一个流水段，顶板同样。在整个作业面组织各区域之间，即平行又有交叉进行施工，以保证完成总体工期的预定目标。有了良好基础的条件。5.3.5、施工流水段的划分及模板配置1、结构施工段的划分和模板配置原则（1）基础模板配置原则基础底板采用砖胎模，沿基础底板周圈配置；高度为底板表面向上300mm处。地下结构墙体模板，采用15mm厚多层板。外侧用钢管做背楞，用斜向钢管做支撑。框架柱模板采用12mm厚竹胶板做面板，50×100mm木方做背楞，柱箍采用[10号槽钢加工制作，柱箍间距：柱截面尺寸小于700mm的为600mm，柱截面尺寸大于700mm的为400mm。车库梁板采用15mm厚多层板，根据节点工期及总工期要求，并按照第一区域和第二区域，需要满配车库梁板顶板模板。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计主楼顶板、梁，全部采用采用15mm厚多层板；根据节点工期及总工期要求，需要满配地下室及设备夹层梁板所需模板量，向地上施工楼层周转使用，约周转3～5次。2、主楼施工段划分及模板配置（1）主楼，流水段划分及模板配置情况见前述流水段的划分5.3.6施工总体进度计划及保证措施5.3.6.1施工进度计划表（详见附表）5.3.6.2施工进度安排原则：根据甲方工期要求，结合我公司施工能力及施工同类工程经验资料，在技术上可靠，经济上合理的前提下制定进度计划。5.3.6.3为了保证各阶段目标的实现，将采取以下施工步骤：（1）结构施工根据平面布置原则，组织各区段内流水段的施工。（2）粗装修在主体结构施工阶段插入交叉施工。（3）外墙装修在结构施工封顶完成后提前插入施工。5.3.6.4交叉施工的原则1结构施工与装修的交叉施工：由于本工程工期较紧，如想按期完成就必须采取装修提前插入的原则。结构工程尽量采取分段验收，主楼施工至3层时开始施工物料提升机基础，组织材料采购及进场，结构施工至5层时开始安装物料提升机，组织班组进场并完成砌体样板施工。本工程分一次组织结构验收。结构验收完毕后应立即开始砌筑、机电、门窗附框、抹灰、卫生间吊洞、地坪等工作。在主体结构完成后，及早进行结构整体验收，以便机电安装和抹灰工程的及时插入。但是结构施工和装修之间有很多交叉矛盾，施工中必须注意解决。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计2工作面交叉的矛盾：装修插入后要与结构面适当隔离，划分区域，各有一定的独立性，避免过多的干扰。以不影响结构施工为原则。3安全防护设施的交叉：在施工过程中可能会存在局部防护设施妨碍施工，在这种情况下，可向现场安全负责人申请临时拆除，施工完成后再行恢复。同时在施工中采取其他安全防护措施。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工过程的安全原则。4装修与机电安装之间的交叉：装修与机电安装之间的交叉施工，是工程中的主要矛盾。机电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度。从全局出发，各分包单位要在项目部的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助相互谅解，土建要为机电安装创造条件，机电要注意对土建成品和半成品的保护。5室内外装修的交叉施工：进入装修阶段后，在室内装修有交叉时，要按照如下原则来进行：先外后内，内装修要为外装修特别是外墙的施工提供条件，内装修要尽快插入，因此一切内装修施工前的工作都是为保证外装修特别是外墙的施工进度为前提。6工期保证措施（1）工期保证组织措施：我公司将该工程作为重点工程，配备强有力的指挥班子和技术力量，配备足够的施工机械后勤支持，保证工程进度。推行项目管理，组织有力的工程指挥系统，进行合理施工部署，统筹确定施工流程，编制切实可行的施工方案、技术措施，通过网络进行同步有序优化施工，控制、协调各种生产要素。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（2）工期保证技术措施：运用网络计划管理工程，实行周计划和业主、监理定期协调例会制度，并用进度前峰线法检查工程进度及时处理协调出现的矛盾，提高网络节点正点率。为加快速度，充分利用工作面，在上下工序确实需要的情况下，采用两班作业施工。提高机械化作业水平，加快施工进度，充分发挥施工机械，保证各环节进度。积极推广新技术的实施，以节约材料，缩短工期。根据工艺要求，制定切实可行的施工顺序和工艺，合理安排施工，最大限度地减少窝工现象。（3）工期保证经济措施：运用公司项目承包制度，充分调动项目管理人员的积极性，奖励机制及提前保质保量完工的施工单位。充分利用经济手段，完善奖惩制度，实行重奖、重罚，充分调动参加施工人员的积极性，确保工期按时完成。5.3.8其他主要项目的安排：钢筋在现场北侧钢筋加工区进行加工。基础施工阶段里，直接由塔吊吊运到基坑内作业面上。主体结构施工阶段，由塔吊调运到各施工作业面。混凝土采用商砼，由商砼站供应混凝土，采用混凝土汽车泵车，把砼浇筑到所施工作业面。地下部分墙体模板采用15mm厚多层板、框架柱模板采用木模板，地上主体部分，框架柱采用竹胶板组拼框架柱模板，采用槽钢加固，顶板均采用15mm厚多层板，主次龙骨采用50×100、100×100木方，支撑采用可调钢支撑及钢管加“U”-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计托支撑体系。必须保证有连续三层支顶，配置3层模板，三层支撑。脚手架，地下结构施工采用双排钢管脚手架作为施工外脚手架。现场设木工加工棚，用于模板加工，木龙骨要求上压刨，保证模板接触面平整。装修期间隔墙砌筑，墙面抹灰施工所需砂浆采用散装灌装预拌砂浆，现场立罐。5.4各专业施工方案5.4.1施工测量1测量放线的步骤（如图6-1所示）2为保证整个建筑物定位的正确，首先对甲方提供的红线桩及水准点进行校核。从甲方提供的水准点及高程控制点引测出各楼的±0.000标高点，高程点按规范做好妥善保护。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计3建立平面控制方格网根据建筑物及场地特点，测设“目”字型方格进行楼大角控制及轴线控制。控制桩点按规范做法妥善保护，桩用铁预埋件做成，桩点处打Ф1.5孔嵌入铜电线芯，桩位应进行编号并有防雨措施。详见图：图6-2控制桩点做法距结构外墙皮线6m做楼大角控制桩及轴线控制桩，控制桩轴线形成控制方格网。基坑开挖时，用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，进行槽底抄平。在护坡上测设一条标高控制线，作为槽内标高基准。零米以上采用激光铅直仪按内控法进行竖向轴线传递。高程的控制由现场内引测的水准点进行标高传递。在结构施工测量中，按装饰工程要求将装饰施工所需的控制点和线及时弹在墙和板上，作为装饰工程施工的控制依据。4-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计定位原则：根据甲方委托测绘院提供角桩点，向外做出角桩引桩，定出场区平面控制网，再由平面控制网定出建筑物的主要轴线控制桩。5定位方法：用经纬仪根据盘左盘右取中的原则，及钢尺量距的方法（量距误差小于1/10000；测角误差小于±20″）定出角桩引桩，具体方法为在定位桩点上安置经纬仪，后视对面同轴桩点，倒转望远镜，定出该轴线的延长线，用钢尺配合在量出距外墙皮4.000m的地方钉上桩位作为建筑物的角桩引桩。引桩确定后应按规范妥善保护。尤其要复核护坡桩、降水井位置。6±0.000mm以下施工测量1）基坑开挖时，用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，进行槽底抄平。在护坡上测设一条标高控制线，作为槽内标高基准。如图6-3所示-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计2）基础放线：工程定位、定高后，根据主要轴线控制桩放出建筑物的轮廓线及挖槽线，根据施组开挖放坡要求进行基础开挖。开挖时，应注意对控制桩的保护。在基础开挖接近设计深度时，在各大角控制桩点上安置仪器，后视对面同轴桩点，将这些点精确抄测至槽底土面上，并精确测定各主轴线，检查各主轴线间距，根据所测的轴线特别注意校核图纸尺寸不能算错与轴线的关系。当垫层混凝土施工完后，用上述相同的方法，投测主轴线，同时严格检查主轴线之间的尺寸，根据投测的主轴线在垫层上放出保护墙的控制线。3）-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计底板放线：防水及其保护层施工完毕后在各大角控制桩点上安置仪器，后视对面同轴桩点，将这些线精确投测至保护层面上，并精确测定各主轴线，检查各主轴线间距，合格后再放出其他的细部轴线作为底板钢筋绑扎的依据。4）地下墙体及顶板放线：底板施工完毕后在底板上精确投测出主轴线的位置，并严格检查主轴线的投测尺寸，主轴线放线完毕后，根据主轴线的位置放出墙体控制线、门窗洞口细部尺寸线、柱子尺寸线以及距墙皮20cm墙体模板控制线，地下墙、柱施工完毕后在墙体上弹出1m标高线和顶板支模300mm控制线来控制顶板支模。5）正负零以下标高控制以现场引测的高程控制网的标高为依据，用塔尺或钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，以此标高为依据进行槽底抄平工作，并在槽边四周设置标高控制线，作为槽内标高基准，以此来控制开挖深度和垫层及防水保护层厚度。根据施工组织设计的部署，槽底抄平工作分两次进行，第一次机械挖土，标高抄至距槽底30cm处，第二次进行人工清槽，将标高抄至设计标高，必须严格控制标高，不能超挖。7结构施工测量1）结构施工到±0.000后先校测一遍各控制桩，合格后进行轴线投测和轴线传递。在结构施工中所搭设的脚手架和安全网难免会遮挡视线，给投测带来很大的困难，且现有仪器放大倍率、投测精度均很难满足要求。因此，零米上结构施工测量考虑采用激光铅直仪按内控法进行竖向投测，既可以解决上述困难，同时还可以大大节省工作时间，提高投测精度，如图6-4-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计所示。结构施工时，在顶板混凝土内埋置测量标志，同时在各层顶板上预留250mm×250mm洞口。施工层的主轴线的竖向投测方法是：首先在首层主轴线控制点位上架设铅直仪，将各个控制点位置精确投测至施工层后，在施工层主轴线控制点加设经纬仪，后视同轴线的另一个控制点以后，用经纬仪控制方向，钢尺精确量距进行主轴线投测。主轴线投测完毕检查无误后，根据主轴线测放细部墙线、门窗洞口线以及模板控制线。墙体模板拆除后，在墙上弹出＋1000mm线和顶板支模200mm顶板模板控制线以及顶板模板上口模板线。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计图6-4利用铅直仪进行竖向投测2）各楼号平面形式为单元组合式，每个单元为一个测量控制单位，每个单元内控主轴线均布置成“井”字形。3）高程的控制可由现场内的高程网中的水准点进行标高传递。定出首层正负零米以后，用水准仪抄出＋1000mm-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计线弹出在外围墙上，作为标高传递用。结构施工层用钢尺从三个不同位置向上传递高程，精度应符合《施工测量规程》的规定，即每层限差±3mm，总精度1/6000，根据传递上来的标高用水准仪精确测投1m线弹在结构内墙上，作为施工中控制竖向高度的依据。4）建筑物大角铅直度的控制：首层墙体施工完毕后，分别在大角两侧20cm处的外墙上，各弹出一条竖直线，并涂上两个红色三角标记，作为上层墙体支模板的控制线，上一层支墙体模板时，以此20cm线校准模板边缘位置，以保证墙角与下一层墙角在同一铅直线上，如此层层传递，从而保证建筑物大角的铅直度。垂直度控制在2‰以内。8装修工程和建筑设备安装1）在结构施工测量和装修施工过程中，应按装修工程要求将施工所需的控制点、线及时弹在墙、板上，作为装修工程施工的控制依据。2）内装修测量：在结构室内四周墙身弹出＋1000mm线或＋500mm水平线，作为内装修施工的标高控制线。根据＋500mm水平线来控制地面面层的标高：根据每层结构施工墙体控制线放出各内隔墙、分户墙以及外墙保温线等细部尺寸线；室内门窗洞口竖直控制线由轴线关系弹出，水平控制线也由钢尺弹出；外门窗以顶层分出的边线为准，用经纬仪将边线标划在外墙面上的各层窗洞口两侧，弹出竖向控制线，窗口横向控制线用钢尺传递，并弹在墙上。3）-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计外装修测量：结构施工每层墙体完成后，用仪器在外墙面上的各大角两侧，窗洞口两侧，阳台两侧等200处投测竖向控制线。在投测室内水平控制线的同时在外墙面上投测相同高度的水平控制线，作为外墙面装修的标高控制标准。9技术和质量要求每次施工放线前，均应仔细阅读图纸，按图施工，边放线边自检边校核；每个分项工程放线完毕后及时报请监理进行验线，合格后方可进行下一步施工。验线工作要有检查记录。对验线成果和放线成果之间的误差处理：（1）两者之差小于2限差时，放线成果计为优良。（2）两者之差略小于或等于限差时，放线成果计为合格。（3）两者之＞限差时，原则上不予验收，次要部位要求其局部返工。定位控制建筑物方格网时，边长相对中误差1/10000（边长为50-100m），测角中误差±20″。轴线竖向投测每层误差不大于3mm，精度不低于1/10000；量距精度不低于1/6000；标高传递每层误差控制在±3mm，精度不低于1/6000。5.4.2、土方工程本工程土方由我公司委托专业土方队伍施工。1土方开挖及钎探本工程基础为筏板基础，基础底标高较深，采用-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计机械大开挖的方式进行，当挖至接近底板底时留300mm厚的土层由人工清挖完成，然后进行钎探验槽，由地勘及设计、监理、施工单位四方验槽后，进行基础施工。5.4.2.2土方回填（1）、回填条件1、基础外墙防水层、保护层施工完毕，验收合格并办好隐检手续。混凝土强度达到规定要求。2、回填部位的杂物、积水等清理干净。3、在墙上弹好水平分层高度控制线。（2）回填材料检验1、素土：如采用外购的土，回填前做土壤击实试验，确定含水量控制范围。如含水率偏高或偏低，需采用翻松、晾晒、洒水湿润等措施调整。2、灰土：拌制灰土的熟石灰不得有未熟化的生石灰块，使用前过筛，其粒径不大于5mm。灰土的配合比按设计要求。含水率控制：用手将灰土紧握成团、两指轻捏即碎为宜；如土中水分过多或不足时，应晾晒或洒水湿润。（3）机具准备翻斗车、人力车、蛙式打夯机、手推车、筛子（孔径40-60mm）、木耙、铁锨（尖头及平头）、2m靠尺、小线、钢尺等。（4）土方回填操作要点1、铺填土层-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计灰土、素土回填施工应从最低处开始，由下向上整个宽度同时分层铺填夯实，每层先铺灰土再铺素土，水平分层整平回填夯实分段回填，在分层分段处必须留踏步茬，在地形起伏处应做好接茬，错茬间距不小于1m，应做好修筑1:2阶梯形边坡，每台阶高可取50cm、宽100cm。必须分段填筑时每层接缝处应作成斜坡形（倾斜度应大于1:1.5），上下层错缝距离不应小于1m，且接缝部位不得在基础、不得留设在墙转角、柱墩等部位。。回填土需铺厚度，采用打夯机夯实时不大于25cm左右。回填土每层铺好后用耙子找平，用钢尺、标杆检查需铺厚度，进行找补符合规定要求后方可开始夯实。2、夯压密实本工程土方回填采用机械与人工夯实相结合的方式。1）用打夯机夯实：从场地最低部分开始，由一端向另一端自下而上分层铺填。每层需铺厚度，用打夯机夯实时不大于25cm。用蛙式打夯机等小型机具夯实，一般填土厚度不宜大于25cm,打夯之前对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。较大面积人工回填用打夯机夯实。两机平行时其间距不得小于3m，在同一夯打路线上，前后间距不得小于10m.夯打遍数不少于4遍；打夯机要按照一定的路线行走打夯，应一夯压半夯，夯夯相连，纵横交错，不得漏夯；分段接茬处夯过接缝不小于0.3m。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计2）人工夯实人力大面积夯实填土，回填土应分层铺摊夯实，夯前应初步平整，每层土需铺厚度250mm.用手推车送土，以人工用铁锨、耙等工具进行回填。对于无法使用蛙式打夯机时采用人工夯填土，人力打夯前应将填土初步整平，打夯时要按照一定方向进行，用60-80kg的木夯或铁石夯，由4-8人拉绳，二人抚夯，举高不小于0.5m，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，每遍纵横交叉，分层夯打。夯实基槽及地平时，行夯路线应由四周边开始，然后再夯向中间。并且严禁用水浇使土下沉的所谓“水夯法”。基槽回填应在相对两侧或四周同时进行回填与夯实。（5）土料处理1、回填土不得含有机杂质，使用前应过筛，粒径不大于50mm，检验其实际含水率是否在施工含水率范围内，否则采取翻松、晾晒、掺入干土或预先洒水等措施调节土壤含水率，含水率在施工允许的范围内。石灰采用生石灰粉，最大粒径不应大于5mm。需铺厚度及接茬必须符合规定，每层夯实遍数至少三遍。做好孔径为15mm筛网，将回填土用土进行过筛，将杂物、大土块等检出。2、2:8灰土的配比采用同一种量具预先拌和后再铺摊回填。入槽的灰土不得隔日夯实，刚夯打完毕或尚未夯实的灰土如遭受水浸则应将积水和松软土除去并补填夯实。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计拌制方法：严格按设计配合比要求进行灰土回填，采用同尺寸的小推车进行计量，分别将过筛后的土和石灰粉均匀撒到过筛土上，然后朝一个方向翻到拌和，重复翻到三次后视拌和均匀程度，如不均匀则继续拌和，直到灰土颜色均匀一致为止，然后将拌和好的灰土运至回填处进行分层铺设和夯实。灰土应严格控制配合比，计量准确，以保证回填质量。灰土应拌和均匀、颜色一致，拌和好后及时铺好夯实，不得隔日夯打。（6）取样要求按规范规定进行环刀取样，测出干容重，求出土的密实度，符合设计要求后再铺上一层土。填土全部完成后，进行表面拉线找平。凡高出允许偏差的地方应及时依线铲平，凡低于规定高程的地方补土夯实。环刀法取样数量：每段每层进行检验，下层夯实后，经现场环刀取样，取样部位应在每层压实后，去除该层上部厚度的1/3（7cm）后，应在夯实层下半部（至每层表面以下2/3处）用环刀取样。此试验方法适用于粘性土。取样点应位于每层2/3的深处；现场环刀取样时应去除该层上部厚度的1/3后再取样，做干密度试验，经外观检查（表面无松散、起皮）和干密度试验符合设计后方可进行上一层土方回填。严格按取样平面图进行取样。肥槽填土：取样部位应在每层压实后，每层按长度每20-50m取样一组；。（7）质量保证措施-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计1、质量标准（1）保证项目基底处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。回填土的土料和混凝土，必须符合设计要求或施工规范规定。回填土必须按规定分层夯实密实，取样测定压实后的干土重力密度，其合格率不应小于90%，不合格干土重力密度的最低值与设计值的差不应大于0.08g/cm，且不应集中。灰土的干土质量密度或贯入度必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）基本项目灰土配料正确，拌和均匀，虚铺厚度符合规定，夯压密实，表面无松动和起皮。留茬和接茬，分层留茬位置、方法正确。接茬密实、平整。（3）允许偏差项目回填土工程允许偏差项次项目允许偏差检验方法1顶面标高+0，-50用水准仪或拉线尺量检查2表面平整度20用2m靠尺或楔形塞尺检查灰土工程允许偏差项次项目允许偏差检验方法1顶面标高±15用水准仪或拉线尺量检查-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计2表面平整度15用2m靠尺或楔形塞尺检查2．应注意的质量问题（1）基础墙体达到一定强度后，才能进行回填土的施工，以免对结构基础造成损坏。（2）未按要求测定干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，符合设计要求后才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、试验日期。试验结论及试验人员签字。未达到设计要求部位，应有处理方法和复验结果。（3）回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬季施工时有较大的冻土块，或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑（槽）有机杂物或落土清理不干净，以及冬季做散水，施工用水深入垫层中，受冻膨胀照成。这些问题均应在施工中认真执行规范的有关各项规定，并要严格检查，发现问题及时纠正。（4）管道下部夯填不实：管道下部应按标准要求填夯回填土，如果漏夯不实会照成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏。（5）回填土夯压不密实：应在夯压时对干土适当洒水湿润；如回填土太湿同样夯压不实呈“橡皮土”现象，这时应将“橡皮土”挖出，重新换好土再予夯实。3、质量保证措施-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（1）土方正式回填前，取15kg-20kg土样送至试验室进行标准击实试验并确定土样最大干密度和最佳含水率，依此作为控制回填土质量指标。回填土施工过程中，现场试验人员负责回填土干密度试验取样及送检，同时填写试验记录。试验结果出来后，立即以口头或书面形式通知现场工程师，对试验合格的土层方可继续回填。对试验不合格的土层，必须重新压实，并再次试验，直至合格。（2）土方填筑时，对填筑段应选派有经验的工程技术人员在现场填筑中进行监督并密切配合监理工程师的检查工作。(3)回填土必须分层铺摊，每层虚铺厚度为250mm，压实后厚度为200mm；每层铺摊后，随之耙平。采用人工回填，蛙式打夯机夯实，每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉。严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯法”。对于阴阳角等打夯机夯不到的边角部位，采用人力夯，不到漏夯。(4)夜间施工时，应合理安排施工顺序，安装足够的照明设施，防止因铺填超厚儿造成夯压不密实；严禁运土车直接向槽内到土。（5）与现场土方及地基处理单位的工作交接及后续工作本工程土方开挖、地基处理工程为甲方单独发包，不在本次招标范围内。总包只负责人工清理基槽20cm，人工挖电梯基坑及集水坑、室外台阶、散水等处的挖土；肥槽回填；房心回填；场地内土方回填。总承包人负责与土方及地基处理单位进行工作交接验收工作。并承担验收后续全部责任。1、-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计本工程进场前土方开挖工作已经进行，进场后要做好同土方开挖单位工作的衔接和配合工作，以保证进场后工作顺利开展，并避免不必要的资源浪费。1、进场前我公司技术人员提前同甲方和土方开挖单位联系，掌握详细资料和现场实际情况，并提供我公司针对本工程的详细施工方案，提出有利于后续工作开展的具体措施。2、根据进场施工验收记录对轴线位置、标高等项内容进行复检，经确认后形成书面交接资料，并对轴线控制桩进行保护。3、要做好工序交接和成品保护，工序交接全部采用书面形式有双方签字认可，并保存工序交接书面材料。分层夯实，边角处人工夯实。灰土配比采用体积比，须采用标准容器计时，保证配比准确。回填土虚铺厚度控制在每步不大于250mm，做干密度试验。土方检验：土方回填现场检验，除采用外观检查外，还要进行干密度试验。干密度要求：灰土1.55～1.60g/cm3，素土1.65～1.70g/cm3。土方干密度试验采用环刀法，按平面图取点，试验资料要真实、准确，签字要齐全。5.4.3防水工程5.4.3.1施工顺序：原材料进场→外观检验→性能指标复试→（合格）→垫层混凝土→找平层→弹外墙控制线、砌保护墙→保护墙抹灰→底板卷材防水施工，在保护墙上口处留槎→保护层→底板防水混凝土施工→结构施工，外墙防水混凝土→外墙表面处理→外墙防水卷材-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计→聚苯板保护层→房心回填灰土。5.4.3.2基层要求：基层保证清洁、平整、牢固，无起砂、空鼓、开裂，阴阳角处抹成圆角，圆角半径R=100mm，基层含水率不大于9%。由于地下外墙用穿墙止水螺栓，防水施工前，需先将螺栓用气焊割掉，切割点应低于混凝土表面1～2cm，割后在螺栓处涂刷防锈漆，再将凹处抹平。混凝土凸棱用磨石机磨至与混凝土墙面平齐，局部不规则处应抹灰找平。5.4.3.3防水卷材施工方法施工方法：基层找平处理→涂刷基层处理剂→手感干燥（不粘）时进行卷材与基层的热熔粘结→先施工附加层→大面卷材施工，要求长边及短边搭接不少于15cm，先施工3mm厚的SBS,再施工3mm厚的SBS→卷收头及搭接边缝密封收口→验收→合格后表面做保护层。转角处增设卷材附加层，宽度500mm，并按照转角形状粘贴紧密。底板与地下外墙水平施工缝处另附卷材一层，宽600mm。从混凝土底板下面甩出的卷材卷贴至高于底板厚度的砖砌保护墙上，超出保护墙的部分要留有足够的搭接长度并不小于500mm，满足后续卷材施工错缝搭接的要求。并应压砖妥善保护，防止卷材甩槎被污损破坏，无法向上继续搭接形成薄弱环节。施工顺序：卷材施工先平面，后立面。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计为保证防水质量，应选择合格的产品，并在进场后及时进行抽样复试，各项性能指标达到要求才能使用，并保存好产品合格证和复试资料。搭接长度长边不小于10cm，短边不小于15cm，上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开1/3幅宽，上下层卷材不得相互垂直铺贴。5.4.3.4墙体防水：外墙防水施工前需要首先做基层处理，将外墙面模板接缝凸棱用磨石机磨至与混凝土墙面光滑顺畅，穿墙拉片头用气割割掉，切割点应低于混凝土表面1～2cm，割后将凹处抹平至混凝土表面。局部不规则处应抹灰找平。各种穿墙套管与墙体相接处的阴角缝隙用水泥砂浆塞严并抹成小圆角，并另附卷材两层。施工顺序自下而上，相邻卷材错槎搭接。铺贴完成后及时砌筑保护墙，并回填土，防止损伤。墙身防水卷材施工自下而上，相邻卷材错槎搭接。施工缝处另附加600mm宽卷材一层。铺贴完成后及时做模塑聚苯板保护墙，并回填土方，防止损伤。墙面卷材粘贴方法同底板。5.4.3.5构造要求附加层：底板与外墙转角处平设卷材附加层，宽度500mm，底板与外墙水平施工缝处增设卷材附加层，宽度600mm。底板卷材留槎：外模保护墙甩出的卷材应留出足够的搭接长度并应予妥善保护防止卷材甩槎被污损破坏，无法向上继续搭接形成薄弱环节。底板与外墙水平施工缝留设在底板上皮以上300mm处，按设计要求做止水钢板，止水钢板连接处要求满焊，防止漏水。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计设备管洞：设备穿墙套管采用预埋柔性穿墙防水套管，穿墙管线与套管间空隙处用沥青麻丝填实。套管与墙体外表面相接处另附卷材两层。金属套管表面进行除锈处理，并将套管与墙体相交的阴角抹成小圆角，以确保卷材附加层粘结牢固。如图6-6所示。图6-6设备穿墙套管做法-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计5.4.3.7后浇带防水卷材处理底板后浇带处卷材需做附加层，并在后浇带处固定BW止水条后浇带缺口处需做如下处理：（如图6-7所示）图6-7后浇带防水卷材处理-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计外墙后浇带间断处在防水卷材铺贴时，砌砖保护墙，将后浇带范围空出留出下步操作空间，卷材留出足够的搭接量。待后浇带浇筑完毕后，再将后浇带处防水层做好。然后填实。由于后浇带需待结构完毕按设计规定在混凝土浇筑间隔1个月后，方可用高一级的微膨胀混凝土补浇后浇带。当外墙防水施工遇后浇带缺口处需做如下处理：（如图6-8所示）图6-8外墙竖向后浇带防水施工方法5.4.3.8抗渗混凝土施工缝节点处理外墙与顶板衔接处因受施工次序的限制，在衔接处外墙均存在上下两道水平施工缝，为达到防水要求，除在混凝土施工时加强清理、湿润，混凝土振捣密实等措施，在此施工缝处另放置BW橡胶止水条，以起到施工缝处防水施工双保险的作用，达到施工缝薄弱处防水处理补强的作用。如图6-9所示。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计图6-9地下室顶板施工缝防水处理5.4.3.9成品保护：外墙卷材防水施工后，要及时组织验收，在铺贴保护层及回填土的过程中要特别强调成品保护，采取措施防止在后续施工时破坏防水卷材。5.4.4钢筋工程钢筋工程是保证工程抗震和结构安全的关键分项工程，必须层层严加管理，每道工序严加过程控制。执行样板领路制度。5.4.4.1钢筋原材：本工程所用钢筋均由公司统一采购，钢筋质量必须符合国家标准。钢筋出厂时，每捆（盘）上都应挂有标牌，必须有材质证明及物理性能试验报告，进料严格按厂家、等级及规格，每批（不超过60t）提供出厂质量证明，到达现场进行复试，如有混合批视具体情况按规定进行复试，合格后方可使用。5.4.4.2-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计钢筋翻样加工：在钢筋翻样前认真熟悉图纸，并做好交底工作。钢筋在现场钢筋加工区加工成型，成型钢筋必须分类按规格码放，标识明确，在码放和运输过程中应垫好，以免发生变形，避免锈蚀或油污。5.4.4.3钢筋接头：直径≥16mm钢筋采用滚轧直螺纹套筒连接；其它钢筋均采用绑扎接头。5.4.4.4施工缝留置：顶板、连梁留在跨中1/3范围内，板留在短跨边1/3L范围内。墙体：留在门窗洞口，连梁跨中1/3L范围内。施工缝表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜茬，施工时钢板网应绑扎在梯子筋上，作为施工缝的分隔。5.4.4.5钢筋的加工及运输：钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋的表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前用钢丝刷清除干净。带有颗粒状老锈不得使用。钢筋应平直，无局部曲折。5.4.4.6钢筋加工质量检验钢筋加工的允许偏差，应符合表6-1、表6-3的有关规定：钢筋加工的允许偏差（mm）表6-1-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计5.4.4.7钢筋的绑扎5.4.4.7.1底板钢筋施工工艺-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（1）绑扎顺序：铺底铁→绑地梁钢筋→铺设马镫→铺（穿）上铁→按定位下墙、柱插筋。（2）绑扎方法：按图纸要求划好底板钢筋的分档标志，并摆好下层钢筋绑扎，绑好暗梁。摆放钢筋马凳后，绑上层钢筋的纵横两个方向定位钢筋，按图纸要求在定位钢筋上划好分档标志，然后穿放纵横钢筋，绑扎方法同下层钢筋。（3）钢筋连接：本工程底板钢筋采用绑扎搭接。受力钢筋绑扎接头位置应相互错开。在任一绑扎接头中心至搭接长度L的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，应符合以下规定：受拉区不得超过25%；受压区不得超过50%；绑扎接头中钢筋的横向净距S不应小于直径D且不应小于25mm。（4）直螺纹钢筋连接方法；连接前应先回收丝头上的塑料保护帽和套筒上的保护盖。然后检查待连接的钢筋与套筒是否规格相同，检查丝头丝扣是否完好无损，检查套筒内是否有铁屑毛刺或锈蚀，如发现应即时清理干净。（5）标准接头的连接：逐一将套筒拧到丝头端部，然后用力矩搬手旋紧并使套筒内两端钢筋对顶紧固，使套筒外两端外露丝扣不得超过一个完整的丝扣为合格。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计接头完成后，质检人员应予检验，检验方法为：检验连接完成后接头两侧是否外露螺纹长度相等且不超过一个半丝扣（加长丝头除外）。（6）墙柱插筋：墙柱主筋深入基础深度应符合要求，根据弹好的墙柱位置将预留插筋固定以确保位置准确，甩出的钢筋用横向钢筋临时固定。5.4.4.7.2框架柱钢筋绑扎（1）绑扎顺序：套柱箍筋搭接绑扎竖向受力筋画箍筋间距线绑箍筋（2）绑扎方法：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋。（3）柱箍筋绑扎：柱子竖向钢筋上，用粉笔画出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动，由上往下采用缠扣绑扎。箍筋与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋的接头即弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置绑扎。柱上、下两端箍筋应加密，加密区长度及箍筋的间距均应符合设计要求。5.4.4.7.3墙体钢筋绑扎（1）校正插筋：底板混凝土放线后应再次校正预埋插筋，对位移的钢筋按规范要求进行调整。（2）绑扎方法：墙体钢筋水平筋在外，竖筋在内，先绑好控制墙体截面及钢筋间距和水平筋间距用的梯子筋，间距1.5m-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计以内，然后于下部及齐胸部绑两根水平筋固定位置，并在水平筋上划好分档标志，然后绑其余竖筋，应注意节点外第一根墙体竖筋距节点的间距为5cm，最后绑其余水平筋，其中第一根水平筋距板面5cm，在接头范围内水平筋不少于三根，绑扣不少于3扣。（3）钢筋定位：墙体双向受力钢筋必须全部绑扎牢固。双排钢筋网片之间应加φ6钢筋拉钩：间距400mm、间距600mm呈梅花型布置，以保证网片的相对距离。（4）钢筋搭接：钢筋的搭接位置、接头长度均按设计及施工规范的要求，保证同一截面钢筋接头数量不超过截面钢筋数量的50%。连梁进入墙体两端长度范围内箍筋数量：顶层要求全长度按间距绑扎，其他层进节点后每边三道箍筋。5.4.4.7.4暗柱钢筋绑扎（1）钢筋搭接：暗柱钢筋的搭接位置要错开，第一个接头从地面往上一个搭接倍数，第二个接头在此基础上再往上错一个搭接倍数，以保证在同一截面内接头的受力钢筋面积占受力钢筋总截面积不超过50%。箍筋搭接接头在四个角交错布置。（2）绑扎方法：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋都套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋。柱箍制作时要注意角度，严格控制为135°弯勾，平直段长度10d。5.4.4.7.5顶板钢筋绑扎（1-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计）钢筋搭接：顶板下部钢筋搭接在支座处，搭接长度符合规范要求，并伸过中心线5d。绑扎接头位置应错开，从任一绑扎接头中心至搭接长度1.3倍搭接长度区段范围内，下铁绑扎接头数量不超过截面钢筋数量的50%。上铁钢筋不得在支座搭接，边支座上铁应伸至墙或梁的外侧并下弯加直钩至板底，非支座上铁下弯长度比板厚小15mm。（2）绑扎方法：在模板上根据钢筋间距弹线，先放主筋再摆分布筋，预埋件、电线管、预留孔应及时配合安装。顶板筋双向受力筋必须全部绑扎。上下层钢筋之间垫马凳，施工时上层钢筋表面铺脚手板，防止踩弯和位移。5.4.4.7.6保护层垫块钢筋保护层垫块选择：本工程底板及梁板钢筋保护层采用砂浆垫块，墙体钢筋保护层垫块采用成品塑料垫块。（1）垫块制作：水泥砂浆块要按不同厚度的要求分别制作，垫块强度等级为M10，配合比采用1:1.5。制作时现场应有不同规格的靠尺模具控制垫块厚度，用抹子压实。规格为50mm×50mm×（15mm、20mm、25mm、30mm、35mm、40mm），分别存放。根据保护层厚度及钢筋直径的不同配置多种规格的砂浆垫块，可满足不同规格钢筋的需用。塑料垫块根据保护层厚度用成品。（2）垫块绑扎：顶板垫块：下层下皮钢筋绑扎砂浆垫块，间距1m，梅花型布置。绑好的上层钢筋需加以保护，施工人员站在马道上操作，不应上人使钢筋产生位移，以免将垫块压碎。（3）墙体垫块：使用塑料垫块固定在外排钢筋上，间距0.6m-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计，梅花型布置。转角处应适当加密。5.4.4.7.7钢筋位移控制墙体钢筋工程控制位移的手段：墙体钢筋的位移控制采用梯子筋和双F卡具：为保证墙体几何尺寸和混凝土保护层的正确，在墙体的上、中、下布置双F卡。如下图所示：双F卡布置图墙体竖向钢筋控制：为了控制钢筋的位移，在浇筑混凝土前墙体钢筋在模板上口加钢筋固定器，在浇筑顶板混凝土时，在顶板上皮处加钢筋固定器。如下图所示。墙体竖向钢筋布置图墙体水平钢筋控制：墙体水平钢筋位移利用梯子筋控制。梯子筋顶撑两端应打磨，涂刷防锈漆。梯子筋主筋采用Φ14，代墙体竖向钢筋。如线图所示-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计墙体水平梯子筋布置图顶板钢筋控制：顶板钢筋保护层由砂浆垫块控制，顶板钢筋上下铁间距由马凳控制。马凳制作采用通长钢筋（Φ12）加焊支腿。5.4.4.7.8钢筋工程控质量控制钢筋工程安装允许偏差及检查方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1绑扎骨架宽、高±5尺量长±102受力主筋间距±10尺量排距±5弯起点位置203箍筋、横向筋焊接网片间距±20尺量连续5个间距网格尺寸±204保护层厚度基础±10尺量柱、梁±5板、墙、壳±35电渣压力焊焊包凸出钢筋表面≥4尺量6梁板受力钢筋搭接锚固长度入支座、节点搭接/尺量入支座、节点锚固/5.4.4.8质量保证措施-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计5.4.4.8.1“七不绑”原则⑴、已浇筑混凝土浮浆未清除干净不绑钢筋；⑵、钢筋污染清除不干净不绑钢筋；⑶、控制线未弹好不绑钢筋；⑷、钢筋偏位未检查、未校正合格不绑钢筋；⑸、钢筋接头本身质量未检查合格不绑钢筋；⑹、技术交底未到位不绑钢筋；⑺、钢筋加工未通过验收不绑钢筋。5.4.4.8.2“六不验”原则钢筋未完成不验收；钢筋定位措施不到位不验收；钢筋保护层垫块不合格、达不到要求不验收；钢筋纠偏不合格不验收；钢筋绑扎未严格按技术交底施工不验收。5.4.5模板工程本工程为保证结构工程达标准，模板工程首当其重，模板工程应达到顶板、墙、柱砼面达到清水混凝土标准，首先从模板方案的选择上应做到合理有效，从模板本身的加工精细以消除模板工程为拼缝不严，接槎明显，模板变形，跑漏浆等通病。根据不同部位选用不同类型的支模方式，本工程短肢剪力墙-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计模板、顶板模板采用多层板，支撑采用可调头钢管支撑配碗扣架体系。对于门窗洞口易变形部位，采用多层板加可靠支撑加固。由于独院、联排屋顶为坡屋面形式，因此墙体模板和顶板模板搭设时间较长，而且由于屋顶结构特殊性，导致模板损耗较大。预计墙面、屋顶模板最多周转四次。超过四次开始用新模板，以保证结构质量。墙模可以多次周转，顶板可以加大一次性投入，以保证质量和进度。以上是模板周转准备计划，具体以现场实际情况调整，保证模板的周转不影响进度。大致配备原则按单位工程墙体量的2/3配置，顶板按三层量配置。模板要具有足够的强度，刚度及稳定性，模板安装必须符合设计和GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》的要求，模板安装完毕后，须经过自检、互检，报监理验收合格后，方可进行下道工序。5.4.5.1底板模板：底板侧模采用多层板，背楞50×100方木做外模，外墙与底板交接处混凝土施工缝设在底板以上300处，混凝土施工缝处理设置止水钢板带。详见下图：-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计5.4.5.2墙体模板施工：（1）工艺流程：施工缝剔凿清理→墙体定位线、控制线→顶模筋安装→单面模板安装→穿墙螺杆或止水螺杆→另侧模板安装→墙体模板调直加固→拼缝处理→自检→项目部验收→报验监理→混凝土浇注（看模、校正）→模板拆除清理（2）墙体模板安装前，必须将施工缝接槎端部浮浆剔凿清理干净，浮浆剔凿以剔出石子，石子无松动为宜，对于松动石子，必须清除。（3）墙体模板安装前，检查墙体定位线、控制线是否符合图纸和洽商变更要求，所放定位线、控制线是否满足施工需要。（4）挑选模板，凡翘曲、变形不能满足施工质量要求的模板，不能用于工程中；对于已挑选合格模板，专人涂刷脱模剂，脱模剂涂刷均匀，无流淌，对于多余脱模剂，必须用棉丝清理干净，以避免在模板安装过程中污染钢筋。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（5）模板安装时，采用错缝安装，其好处在于能尽可能保证墙体整体平整度，模板拼缝间，采用单面胶憎水密封条粘贴，避免漏浆。（6）模板安装前，水电预留预埋、预留洞口及加筋隐检验收合格。（7）外墙模板安装时，必须在导墙上口粘贴5mm厚单面胶憎水密封条一道，密封条必须顺直牢固，避免漏贴，以防止漏浆。（8）模板下口必须与导墙咬合，咬合高度不得小于50mm。（9）单面模板安装完成后，绑扎顶模筋，顶模筋长度为墙体截面尺寸—2mm，顶模筋长度必须一致，两端必须刷防锈漆2道，避免返锈。（10）阴角部位采用双顶模筋，顶模筋在安装时，必须通过墙体定位线吊垂线，保证顶模筋端头在同一截面。（11）凡小于100mm宽拼缝，必须采用刨光木条嵌缝，墙体两面拼缝位置必须在同一截面，拼缝位置顶模筋必须采用“工”字钢筋，工字钢筋堵头长度不小于拼缝宽度+40mm。（12）凡结构外墙必须采用止水螺杆，螺杆总长度为墙体截面+480mm,止水螺杆两端电焊钢筋堵头，钢筋堵头外皮尺寸为2×（墙体截面尺寸/2—20mm）,模板安装时，止水螺杆两端加20mm厚锥形橡胶堵头。（13）螺杆间距为水平方向500mm,竖直方向400mm，模板上口加锁口螺杆一道。（14）最下端一道螺杆距地不得大于300mm；墙体下部2道螺杆必须加双扣双帽，双扣双帽间必须挤压严密，不允许浮搁松动。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（15）模板支撑体系采用木方支撑，水平背杆在内，竖向背杆在外；最下一道水平背杆必须与导墙重合。（16）水平背杆竖向间距不得大于400mm，采用双杆，水平背杆必须错头搭接。（17）竖向背杆采用4m双背杆，间距为500mm，同螺杆水平间距；竖向背杆不允许搭接。（18）阳角处水平杆必须超头，超头部位采用十字卡抱锁，保证阳角位置准确，不位移。（19）口皮水平背杆必须顺直，凡弯曲木方不得使用；背杆上口必须与模板上口保持同一高度，以方便模板口皮调直。（20）阴角水平背杆必须伸入阴角模。（21）模板支撑采用木方支撑，竖向支撑不少于3道，水平间距不超过1500mm。（22）最下部一道支撑采用水平撑，支撑着力点必须在导墙上，水平支撑间距不超过1500mm。（23）内墙模板安装前，必须用砂浆找平，内墙与防水外墙在设计规定的交接处用双层钢板网卡缝。（24）模板安装完成自检合格后，报监理验收，监理验收合格后进行下一道工序。（25）模板拼缝严密不漏浆，相邻模板无错台；混凝土浇筑前，用水充分湿润模板。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（26）在混凝土浇筑过程中，看模人员必须根据导墙控制线对模板进行二次调试，保证模板位置准确，截面尺寸符合设计要求，保证墙体上口顺直。（27）混凝土强度达1.2mpa后，方可拆除模板；现场用手按混凝土表面无湿印方可拆除，模板拆除时，保证混凝土边角完好，拆除的模板必须清理干净，以备周转使用。墙体模板支设图门窗洞口模板定位措施如下图：-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计5.4.5.3顶板支模顶板支模采用可调头钢管与木方组合做为支撑体系。上铺15mm厚多层板，支撑立杆双向间距均控制在900mm，水平拉杆间距控制在1200mm左右，底部设扫地杆，每层支撑架子不少于三道水平杆，最上部主节点必须设纵横向水平拉杆，支撑架子上上铺双钢管或50×100双木方做主龙骨，间距随主立杆，50×100木方子做次龙骨，间距为250mm-300mm左右。墙体四周及多层板接缝处均设龙骨，所有木龙骨均要过刨，油漆封边硬拼对缝，确保顶板为清水混凝土，板跨大于4m时要按2‰起拱，顶板支模示意图如下：-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计梁模板采用15mm厚多层板配以50×100木方制作，梁两侧模板与顶板模板上口平改变以前顶板模压梁侧模做法，梁侧模与梁底模板采用企口缝做法，以保证梁侧模与顶板及梁底模拼缝严密，不漏浆，详见下图：-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计楼梯底模采用多层板模板，支撑采用可调节钢管支撑，踏步、模板采用30mm厚木板内贴多层板制作在进行楼梯支设时应考虑装修层做法，确保装修后踏步立面在一条线上。坡屋面支模采用15mm厚多层板，龙骨为50×100木方，支撑体系为可调头钢管支撑，在楼面砼浇筑时，预留ф25短钢筋头，与扫地杆钢管卡紧，支撑下均垫通长脚手板。坡屋面几种特殊部位配模：1、阴角为钝角时支模-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计2、阴角为锐角时支模：3、阳角为钝角时支模-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计屋顶模板采用15mm厚多层板，图中只是示意5.4.5.4模板拆除原则是后支的先拆，先支的后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板，模板拆除要依据拆除部位现场同条件养护混凝土试块的试压结果确定。混凝土同条件养护试块要放入钢筋笼中，以防止丢失。墙体砼强度达1.2MPa即可拆模，顶板跨度大于8m时，砼强度达到设计强度的100%以上方可拆模，悬挑结构强度达到设计强度100%以上才可拆模，拆除模板要轻拿轻放，严禁乱扔，以免损坏模板，破坏楼面混凝土。5.4.6混凝土工程：5.4.6.1混凝土均采用商品砼。混凝土的水平及垂直运输采用泵送的方法。5.4.6.2-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计浇筑前的浇筑申请、施工缝留置及处理、浇筑顺序、振捣过程等要严格遵守施工规程，严禁野蛮施工。5.4.6.3混凝土试验人员安排：根据工程施工特点，安排两名试验员负责施工试验工作。试验员由项目部主任工程师领导，必须持证上岗。试验交底：为保证混凝土施工试验的正确性，在每阶段施工前技术部门应向试验员作出书面的试验交底，内容包括：现场混凝土坍落度检测（每次浇筑混凝土抽查）；结构混凝土的强度等级，抗渗等级；每施工流水段不同等级混凝土的数量；不同等级的混凝土试块留置数量（注明试验种类，养护条件，见证取样等要求）。现场取样应在浇筑地点进行，与结构工程同条件养护的试快，宜在混凝土入模处制作试块。工地养护室的要求：施工现场按照公司统一要求设置试块养护室，为了达到恒温恒湿的要求，室内设置温、湿度计。为控制湿度养护室设置喷雾加湿装置。混凝土试块的制作与养护应符合国家现行规范的要求。同条件试块的养护：混凝土同条件试块的养护应在结构相应部位进行。为了对试块进行保护，现场焊接粗钢筋笼放置试块并教育施工人员注意保护，钢筋笼应加覆盖防止爆晒、风吹脱水。5.4.6.4混凝土浇筑-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计一般要求：混凝土浇筑前应完成的工作：混凝土浇筑层段的模板、钢筋、预埋件及管线等全部安装完毕检查合格并办好隐、预手续。浇筑混凝土的架子、马道已支搭完毕并检查合格。现场混凝土所有机械设备运转正常。工长根据施工方案对施工班组已进行全面交底，混凝土浇筑申请已批准。混凝土开盘鉴定已经完成。施工缝处理技术要求：施工缝的处理：清理浮浆，清理松散混凝土及石子→冲洗湿润（不得有明水）→（待先浇混凝土强度达到1.2MPa后）下同配比细石混凝土进行接茬处理→浇筑新混凝土。注意清理残渣要彻底防止新浇筑混凝土夹渣。施工中特殊情况下的施工缝的留置由主任工程师决定。混凝土保护层的厚度保证措施：施工中采用砂浆垫块及塑料垫块控制墙体保护层厚度、顶板及其他部位的保护层厚度。墙体支模前及顶板浇筑混凝土前应严格检查垫块数量及位置是否满足要求，保护层控制是否到位。5.4.6.5浇筑工艺及措施基础底板混凝土：洋房主楼基础底板混凝土厚450mm、车库基础筏板厚度400mm，强度等级C35/P6。混凝土浇筑前，应清除杂物，混凝土自高处倾落的自由高度不得超过2m。人工振捣时，插入式振捣和平板振捣配合使用，待混凝土表面无气泡冒出时，再用平板振捣器带浆走平，且隔20～30min-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计后，进行第二次复振。在混凝土初凝前用木抹子压实搓平，终凝前用铁抹子压光，木抹子搓毛。墙体混凝土：墙体混凝土灌注前或新浇筑混凝土与下层混凝土结合处，应在底部均匀浇筑5～10cm厚与墙体混凝土同配合比的减石混凝土，减石混凝土进场后，先放入灰斗中，运至操作平台上，随铺随浇，不得用料斗直接灌入模内。混凝土浇筑须分层下料，严格掌握浇筑速度，控制混凝土的有效压头高度，下料位置应在墙体实体处，洞口两侧要同时下料，两侧混凝土落差最多为一步，并避开钢筋密集处，严格控制每层入模厚度不超过振捣棒作用长度即43cm。由于外墙有门窗洞，在窗口下易发生混凝土不密实现象，故在模板设计时，采取开门子板方法，并在此部位浇筑混凝土时，加强板外振捣。混凝土振捣：振捣过程中，宜将振捣棒上下略有抽动，以使上下振捣均匀，振捣移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍，大约40cm，并应避免碰撞钢筋、模板、埋件和电气接线盒，振捣该层混凝土时，要插入下层混凝土内5cm，每点振捣时间以20～30s为宜，以混凝土表面不再显著下沉、不再出现气泡、表面泛出灰浆为准。且隔20-30min后，进行第二次复振。为防止洞口变形，洞口两侧要同时振捣。顶板混凝土：顶板混凝土由一端开始连续向前施工，混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，待混凝土表面无气泡冒出时，再用平板振捣器带浆走平，振捣完毕后，用长刮杠抹平，木抹子抹平。为保证顶板施工缝处混凝土在施工中振捣密实且位置准确，在施工缝处采用竹胶板留豁口的处理方法，详见图6-19：-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计图6-19顶板施工缝处理楼梯：楼梯混凝土由下往上浇筑，此处的混凝土坍落度要尽量小，防止混凝土下滑离析。浇筑后必须及时清除剩余的混凝土，把踏步面找平压实。混凝土强度未达到1.2N/mm2以前不得踩踏或安装模板。拆模后对棱角用旧竹胶板保护。阳台：浇筑阳台时要铺垫脚手板，特别注意不得踩踏钢筋，浇筑时应通知钢筋工修复变形的钢筋。车库后浇带混凝土：后浇带混凝土在结构主体施工后补浇高一等级混凝土。底板后浇带应按要求做好防水处理。后浇带混凝土施工前应做好施工缝的处理工作，并模板内杂物清除干净。后浇带施工处理：后浇带处钢筋与板筋一次绑成，等结构封顶后方可浇筑后浇带处混凝土，此前后浇带两侧支撑不可拆除，为了防止地下水压力顶破后浇带处防水层，后浇带处垫层内配置Φ12@200钢筋网片。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计后浇带模板施工：为保证后浇带部位接槎的施工质量。后浇带处可采用双层钢板网加木模板处理，木方将钢板网固定成型。穿钢筋处木模板锯豁口，100mm×100mm木方支顶。支搭详见图6-20和6-21。后浇带混凝土浇筑时，应清除已硬化的混凝土表面上的水泥薄膜和松动石子及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。浇筑前在施工缝处铺一层与混凝土成分相同的水泥砂浆。后浇带处混凝土为高一等级微膨胀混凝土。5.4.6.6保证措施（1）认真清理模板底部杂物，模板留清扫口；（2）模板与下层顶板、上段墙体接触处贴海绵条，以保证混凝土接槎严密不漏浆；（3）认真振捣密实，操作人员对振捣的插点均匀排列，局部振捣有困难时，可采用人工捣固配合，避免漏振现象发生。（4）穿墙螺栓紧固可靠，浇筑时防止冲击模板。（5）浇筑墙体混凝土时，布料杆出口离模板内侧面不应小于50cm，且不得向模板内侧面直冲布料，也不得直冲钢筋骨架。（6）浇筑顶板时不得在同一处连续布料，应在2～3m-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计范围内水平移动布料杆进行浇筑砼，且宜垂直于模板布料。（7）注意及时清理模板，涂刷隔离剂防止粘连。（8）用钢筋制作尺杆，每43cm做标志，控制墙体下混凝土深度。严格控制顶板上皮标高，施工时拉线检查。（9）顶板混凝土浇筑振捣后上杠刮平，木抹子压实，在初凝前和终凝前再各搓压一次，搓平压实混凝土表面，为装修创造条件，减少混凝土表面收缩裂缝。5.4.6.7混凝土养护（1）墙体：常温时采用养护灵。（2）顶板：常温时覆盖麻袋片浇水养护。（3）养护灵拆模后立即涂刷，顶板混凝土浇筑完毕后12小时内浇水覆盖，要保持顶板处于湿润状态。（4）养护时间；普通混凝土不小于7天，防水混凝土不小于14天。5.4.6.8混凝土允许偏差及检查方法（见表6-6）-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计表6-65.4.7外墙施工本工程外墙由甲方指定专业队伍施工，届时将编制详细的专业外墙施工方案。5.4.8脚手架工程本工程地下部分及地上结构施工采用双排钢管脚手架。（具体详见脚手架搭设方案）5.4.8.1脚手架搭设基本要求-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计脚手架搭设材料质量及规格要求（1）钢管：钢管采用直径48mm，壁厚3.5mm的3号钢焊接钢管。其化学成分及机械性能应符合国家标准。钢管应涂防锈漆。钢管上严禁打孔。（2）扣件：扣件不能有裂纹、气孔、疏松、砂眼等铸造缺陷。扣件与钢管的贴合面要接触良好，扣件夹紧钢管时，开口处的最小间距要小于5mm。共有三种扣件：直角扣件、旋转扣件、对接扣件。（3）脚手板：采用木脚手板，由50mm厚杉木或松木制成，板长为3～6m，宽不小于150mm，两端应各设直径为4mm的镀锌钢丝箍两道。5.4.8.2构造及搭设要求5.4.8.2.1纵向水平杆：纵向水平杆宜设置在立杆内侧，纵向水平杆接长度采用对接扣件连接。纵向水平杆的对接扣件应交错布置，两根相临纵向水平杆的接头不应设置在同步或同跨内；相邻两根纵向水平杆接头应错开不小于500mm；各接头中心至最近主节点距离不宜大于纵距的1/3，即330mm。5.4.8.2.2横向水平杆：主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件且严禁拆除。主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150mm。同时为满足小横杆的承载力要求，操作层小横杆间距为600mm。5.4.8.2.3脚手板：操作层脚手板的铺设应满铺、铺稳。脚手板对接铺设时，接头处设两根横向水平杆；搭接铺设的脚手板，接头处必须在横向水平杆上，搭接长度不小于200mm-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计。不允许有探头板，脚手板挑头长度不宜超过150mm。脚手架搭设质量要求：（1）立杆垂直偏差应符合相关规定要求。（2）纵向偏差不大于H/200（19250/200=96mm），且不大于100mm。（3）横向偏差不大于H/400（19250/400=48mm），且不大于50mm。（4）水平杆水平偏差不大于总长度的1/300（70000/300=233mm），且不大于20mm；横向水平杆水平偏差不大于10mm。（5）脚手架的步距、立杆横距的偏差不大于20mm；立杆纵距偏差不大于50mm。（6）扣件安装应符合下列规定：扣件规格必须与钢管外径相同；螺栓拧紧扭力矩不应小于40N·m，且不应大于65N·m；在主节点处固定横向水平杆、纵向水平杆、剪刀撑、横向斜撑等用的直角扣件、旋转扣件的中心点的相互距离不应大于150mm；对接扣件开口应朝上或朝内；各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。（7）作业层栏杆和挡脚板的搭设应符合下列规定：栏杆和挡板均应搭设在外立杆的内侧；上栏杆上皮高度应为1.2m；挡脚板高度不应小于180mm；中栏杆应居中设置。（8）脚手架的铺设应符合下列规定：脚手架应铺满、铺稳，离开墙面120～150mm；脚板探头应用直径3.2mm的镀锌钢丝固定在支撑杆件上；自顶层作业层的脚手板往下计，宜每隔12m满铺一层脚手板。5.4.8.6脚手架安全措施-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计5.4.8.6.1架子工应持证上岗，操作时必须戴安全帽，系安全带，穿软底鞋，禁止穿塑料底鞋或皮鞋。工具及小零件要在工具袋内。袖口及裤口要扎紧，以防衣裤被挂住。5.4.8.6.2架子要配合工程进度搭设，不宜一次搭设的过高。在搭设过程中要思想集中，听从统一指挥，互相协作，上下响应，禁止在架子上打闹。对材料工具不得乱抛、乱扔，在吊运物件的下方不得站人。5.4.8.6.3遇有6级以上大风和大雨时，应暂时停止工作。雨后施工要注意防滑。5.4.8.6.4脚手架搭设高度高于临近建筑物时，应装置防雷接地设施。照明电线不要缠绕在钢架子上。电动机具必须与钢架子接触时，要有良好的绝缘，以防架子传电。5.4.8.6.5脚手架搭设后，应会同技术人员负责人和安全检查人员进行检查，合格后才能交付使用。在使用过程中要经常检查，特别是在大风雨后必须进行全面检查，发现问题及时处理。5.4.8.6.6拆除架子时，作业区周围及进出口处，必须派有专人看管，严禁非作业人员进入危险区域，拆除大片架子应加临时围栏。作业区内电线及其他设备有妨碍时，应先与有关单位联系后拆除、转移或加防护。5.4.8.6.7-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计拆除全部过程中，应指定一个责任心强技术水平较高的工人担任指挥，并负责拆除、撒料和看护全部操作人员的安全作业。拆除过程中应注意架子缺扣、崩扣、及搭接不合格的地方，避免踩在滑动的杆件上发生事故。（届时将编制详细的脚手架施工方案）5.4.9装修工程5.4.9.1装修工作自上而下，工序按照先湿后干，先上部后下部的顺序组织施工。外檐装饰由甲方另行发包给专业的施工队伍施工。届时将编制详细的施工方案。5.4.9.2内装修的施工顺序为：二次结构施工→门窗口安装→混凝土地面→养护→墙、顶棚刮腻子→（装修成活部分面层做涂料）→门窗扇安装、玻璃、油漆→清理。5.4.9.3二次结构砌筑本工程二次结构为加气砼砌块隔墙。5.4.9.3.1施工准备现场存放砌块场地应夯实，平整，不积水，码放整齐。装运过程轻拿轻放，避免损坏。应尽量减少二次倒运。根据墙体尺寸和砌块规格，妥善安排砌筑平面排块设计，尽可能减少现场切割量。根据砌块厚度与结构净空高度及门窗洞口尺寸切实安排好立面、剖面的排块设计，避免浪费。在结构墙柱上按1000mm标高线分别划出砌块的层数。安排好灰缝的厚度。在相应的部位弹好墙身门洞口尺寸线，在结构墙柱上弹好墙的立面边线。标出窗口位置。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计砌墙的前一天，应将与结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固。遇有穿墙管线，应预先核实其位置、尺寸。以预留为主，减少事后剔凿，损害墙体。按照设计要求预先在结构墙柱上每500mm左右预留拉结筋。5.4.9.3.2构造要求填充墙与墙、柱连接处应设拉结筋，如下图所示：拉结筋设置图-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计砌块与门窗口连接：将门窗洞口周边做成钢筋混凝土边框，边框与副框边缝的余量每边为15mm，门窗上口及洞口做成钢筋混凝土拉结带，且全长贯通，以增强加气混凝土墙体在门窗洞口等薄弱部位的整体性。门洞上角过梁端部或其他可能出现裂缝的薄弱部位，应钉钢丝网，减少抹灰层裂缝。门窗框安装采用后塞口法施工。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计砌块与楼板（或梁底）的连接：楼板的底部（或梁底），应预留拉结筋，便于与墙体拉结，或在楼板底（梁底）斜砌一排砖，以保证墙体顶部稳定、牢固。5.4.9.4室内抹灰5.4.9.4.1顶板修理：按照顶板阴角控制线，对顶板进行修理，两模板接缝片的楞角，用电动角磨机打磨平，两板之间的错台小于5mm的用腻子找平，可不做抹灰处理，大于5mm的先置胶一遍，然后用粉刷石膏进行找平。修理后的顶板、板面应平整，无空鼓、脱落等质量缺陷，顶板应与墙面成垂直角，四周阴角应平直交圈，不能出现碎弯。5.4.9.4.2墙面修理：将内墙面凸出部分剔掉，对于蜂窝麻面等处应剔到实处后，用半干硬性水泥砂浆，分层补平、赶光、压实。阴角的修补，在修补前应先做基础处理，清理墙面污垢后，刷素水泥浆一道。用1：2.5水泥砂浆分两遍抹平、赶光、压实。修理后的阴角应与墙面平齐，与顶板阴角交接处的三叉部分应线条清晰，修理到位，表面平整度小于2mm，阴角垂直偏差不超过2mm，阴角方正偏差不超过2mm，阴角要求为尖角，使用工具应统一。所有穿墙管须全部剔除，为避免因收缩而产生裂缝，应在堵管洞水泥砂浆中加入微膨胀剂。外墙管洞在贴外墙外保温板前，也应用加入微膨胀剂的水泥砂浆填堵，否则严禁贴板。5.4.9.5楼地面工程5.4.9.5.1楼地面总施工顺序大部分走道地面施工房间内地面和卫生间地面施工基层处理→→→-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计楼梯间地面及踏步施工→施工通道（走道）处地面施工→楼地面施工在内隔墙抹灰大面积完成后立即展开，甩下设备较多的房间最后施工，其它部分由上至下施工。5.4.9.5.2细石混凝土地面1、工艺流程找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→抹灰饼→抹标筋→刷素水泥浆→浇注细石混凝土→撒面层1：1水泥砂子压光→养护2、施工要点（1）根据结构施工用50cm水平标高控制线确定细石混凝土地面的标高线，并弹在墙上。（2）将基层清理干净，并在施工前浇水润湿。（3）豆石混凝土采用机械搅拌，搅拌要均匀、颜色一致。施工时先刷素水泥浆，再做面层，面层为20厚1：2．5水泥砂浆，面层随铺随拍实，并在初凝前用木抹搓平压实赶光。(做垫层的地面打垫层时随打随抹平，垫层做完后直接做面层）（4）面层压光用钢抹子分三遍完成，并逐遍加大压光力度。一天后以锯木覆盖，每天浇水养护，保持锯木湿润，持续养护7d。5.4.9.5.3铺地砖楼面1、工艺流程基层处理→弹线→排砖→拉线→铺贴2、施工要点-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（1）室内50cm线弹好后，找出面层标高在墙上弹上水平线。（2）铺贴前对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并预先湿润后晾干待用。（3）按要求做20厚1：3水泥砂浆找平层，养护2d。（4）铺贴前拉双向通线，铺贴时先铺6厚建筑胶水泥砂浆结合层，再依线逐块铺砌，控制砖缝约为2～3mm，面砖铺贴24小时后进行勾缝，缝深度为砖厚度的l／3，擦缝采用同品种、同颜色的水泥，贴实后养护3天，养护期间禁止人员在其上走动。5.4.9.5.4铺地砖防水楼面1、工艺流程基层处理→弹线→找坡、平整→防水层→排砖→铺砖→拉线2、施工要点（1）室内50cm线弹好后，找出面层标高在墙上弹上水平线。（2）铺贴前对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并预先湿润后晾干待用。（3）按要求由门口向地漏做30厚C15细石砼找坡层，待砼强度达到1.2Mpa后，甩毛做20厚1：3水泥砂浆找平层。养护2d。（4）做1.5厚聚氨酯防水涂膜。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（5）待防水的闭水试验合格后，方可铺贴地砖。铺贴前拉双向通线，铺贴时先铺6厚建筑胶水泥砂浆结合层，再依线逐块铺砌，控制砖缝约为2～3mm，面砖铺贴24小时后进行勾缝，缝深度为砖厚度的1/3，擦缝采用同品种、同颜色的水泥，贴完后养护3天，养护期间禁止人员在其上走动。5.4.9.5.5质量标准面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。表面密实、光洁、无裂纹、脱皮、麻面和起砂。表面平整度允许偏差3mm。地面标高允许偏差±2mm。5.4.9.5.6注意事项地面施工应与水电密切结合，地面施工一次成活，管根处严禁后补。进行第一遍抹压时，应将墙四周及门框周围清理干净。施工过程中随时用靠尺检查平整度，尤其是门过口处。尽可能以楼层为单位进行施工，避免分次打地面影响观感质量。要求使用厂家，同强度等级水泥，单位楼层地面还应保证同批次水泥。5.4.9.6顶棚工程5.4.9.6.1白色乳胶漆顶棚1、工艺流程：清理室内顶面→修理室内顶面→刷乳胶水溶液刮腻子→刷第一遍乳胶漆涂料→复找腻子→刷第二遍乳胶漆涂料→刷第三遍乳胶漆涂料2、施工要点-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（1）施工前检查顶棚是否按设计及规范要求施工完毕。专业管线、管道按设计位置已安装好，检查安装是否牢固，洞口四周缝隙是否堵实。顶面基层处理完毕，并将洞口用水泥砂浆抹平、堵实、晾干。（2）在基层上满刮石膏腻子灰浆，每次厚度小于0.5mm用砂纸打磨平整，用砂布擦干净表面。腻子刮涂的遍数根据顶棚的平整度而定。（3）把耐水涂料漆(防火型)充分搅拌，使之均匀后方能使用，使用过程仍需继续搅拌，不能任意加水稀释；否则将影响涂膜强度。基体表面的含水率不大于8％。（4）用毛刷、排笔勤刷、短刷乳胶漆，初干后不可反复涂刷。涂刷方向长短一致，涂刷二次盖底，最后刷一遍面漆。（5）涂刷前必须确保基层表面坚实、无空鼓、无脱皮、起壳，并洗净基层表面泥土，油污。5.4.9.7厨、厕间、防水本工程厨、卫间防水采用1.5mm厚单组份聚氨酯环保型涂膜防水，防水刷高1800mm。5.4.9.7.1准备工作：防水基层表面用1：3水泥砂浆找平，压光，不能有凹凸不平，松动和起砂掉灰等缺陷存在。阴角部分做成小圆角，四周交圈，通风道与墙之间的缝隙用砂浆堵严。所有水暖、设备、管件、地漏、排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不能有松动现象，并经过验收合格。5.4.9.7.2-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计施工工艺：施工前应将基层表面的尘土等杂物清扫干净，并用干净的湿布擦一遍，基层表面应干燥。含水率不大于9%。进行附加层施工后，再进行大面积施工，严格控制涂层遍数，保证涂层厚度。管根部应做附加层，防水层施工完毕，进行24h100%的蓄水试验，并做好记录。蓄水试验验收合格后，应及时做保护层，以减少不必要的返修。5.4.9.7.3质量标准：防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴角处呈圆弧型。防水附加层应粘接牢固，紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等质量缺陷。防水层应涂刷均匀粘接牢固，不得有损伤，厚度不均等缺陷。5.4.9.8室内墙面装饰5.4.9.8.1室内墙面装饰做法概况内墙面的装修项目主要由后期精装单位施工，部分墙面为耐水腻子墙面。5.4.9.9铝合金窗的安装工艺1、工艺流程弹线找规矩→门窗洞口处理→门窗洞口内埋设连接铁件→门窗安装→门窗口四周嵌缝、填保温材料→清理→安装五金配件→安装门窗密封条→验收→安装纱窗2、施工要点（1）检查门窗洞口尺寸是否符合要求，尺寸不符合要求的要剔凿。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（2）按设计尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。（3）按设计要求将披水条固定在铝合金窗上，应保证安装位置正确、牢固。（4）安装门窗框上的连接件，连接件最好选用不锈钢件，如是铁件应进行防腐处理。（5）安装门窗框，并按线就位检查垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将窗框与结构牢固固定。（6）嵌缝：门窗框与墙体的缝隙用按设计要求的材料嵌缝，表面用厚度为5—8mm的密封胶封闭。（7）门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏材料。3、质量标准（1）门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。（2）门窗安装必须牢固，预埋件的数量、埋设方法、位置必须符合要求。（3）门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆做门窗框与墙体之间的填塞材料。（4）门窗的安装位置和开启方向必须符合要求。（5）门窗应开启灵活，无变形翘曲。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（6）门窗与墙体的缝隙填嵌饱满密实，表面平整。（7）表面洁净，颜色一致，无划伤、污染，拼接缝严密（8）允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗框两对角线长度差~<2000mm3用钢卷尺检查~<2000mm12窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3同樘门窗相邻扇的横端角度差2用拉线和钢板尺检查4门窗框（含拼樘料）正、侧面垂直度~<2000mm2用1m托线板检查~<2000mm35门窗框（含拼樘料）的水平度2用1m水平尺和楔形塞尺检查6门窗框标高5用钢板尺与基准线比较7双层门窗内、外框、框（含拼樘料）中心距4用钢板尺检查5.4.9.10室内刮腻子5.4.9.10.1-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计施工工艺：施工前完成清理及湿作业修补工作，为确保腻子和墙面粘结牢固，防止腻子上墙后脱水过快，在刮腻子前应先刷一道单立胶，置胶时间不宜过早，应随置胶，随刮腻子。满刮腻子前，应对墙、顶个别轻微不平处，及阴角的碎弯处用腻子修补。满刮第一遍腻子，打磨并清理干净。满刮第二遍腻子。5.4.9.10.2质量要求腻子应刮均匀周到，无漏刮、漏磨处。表面要平整光洁，无明显划痕，用手摸光滑细腻，无粗糙感，无起皮，掉粉透底现象。腻子与基层粘结牢固，无空鼓现象。阴阳角及门窗洞口处必须垂直、方正、平整。5.4.9.10.3注意事项：室内腻子全部采有耐水腻子。室内为初装修，墙面、顶板三遍腻子成活，公共部分刷耐擦洗涂料。所有阴角均为尖角，腻子成活后，应注意保护不得磕碰。耐水腻子进场后应做样板，观感不好，不能使用。5.4.10屋面工程本工程屋面保温材料为100mm厚挤塑聚苯板﹙B1级﹚，防水材料采用3＋3㎜厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。5.4.10.1特殊部位的施工卷材防水屋面的基层与突出屋面结构的连接处以及女儿墙的转角处均应做成圆弧。防水卷材转角圆弧半径为50mm-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计。雨水口周围与屋面的空隙应用密封材料封严。卷材与卷材、卷材与基层之间，以及周边、转角部位及卷材搭接缝必须粘结牢固。不允许有漏粘、翘连等缺陷。每层卷材铺完应检查合格后，再进行下道工序施工。阴阳角、水落口、管子根部周围容易发生渗漏的薄弱部位，应做增补处理。处理方法是先铺一层卷材附加层，在转角周边的加宽不小于250mm。天沟、檐沟卷材收头应固定密封，如图6-32所示：图6-33出屋面管防水处理-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计5.4.10.2蓄水试验：卷材层铺贴完毕验收合格后即进行浇水试验。屋面要进行2h蓄水试验确认防水层无渗漏后方可进行保护层施工。5.4.11暖卫、通风、设备安装工程5.4.11.1给排水安装工程1、给水系统生活给水管管材：PP－R管。（1）给水管道安装工艺流程：材料验收→预制加工→弹线→干管安装→阀门安装→支管安装→单项试压→防腐保温→管道冲洗（2）施工方法：-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计用一个自调式聚熔焊机把管件和接头联接在一起，温度为260度。把机器接通电源（220V）并等待片刻，当绿灯闪烁说明已达到焊接温度，开始工作再将管道和接头进行焊接。（3）给水管道安装注意事项A、有时在墙内进行某些连接，要注意在这种结合地点有足够的操作空间，可以操作。B、给水管道试验压力为工作压力的1．5倍，30分钟内水压不跌落为合格。C、给水系统交会使用前必须进行通水试验，并做好记录。D、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。E、消毒检验：水压试验合格后，管网必须冲洗消毒，余氯量达0.3mg/l（24小时后）标准方可使用。2、排水系统排水管及雨水管均采用聚氯乙烯芯层发泡管及管配件，粘接。（1）排水管道安装工艺流程：安装准备→管道预制→卡架安装→污水干管安装→污水立管安装→污水支管→灌水试验→通水实验→冲洗管道→通球试验（2）管道安装要求：-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计A、干管安装：采用托吊管安装，按设计坐标、标高、坡度、坡向做好托吊架，管段粘连时，必须按粘结工艺依次进行，粘结前应对承插口先做插入试验，试插合格后用粘接剂粘接牢固。初粘接好的管段避免受力，须静置固化15min后，方可继续施工安装。B、立管和排水管安装：找正找直并测量顶板至三通口中心是否符合要求，室内各类排水立管和排出管之间必须用2只45度弯头连接；为避开初期沉降，排水出户管应在土建结构封顶后敷设；立管在楼层，低层或地下室转弯处均应设置固定支座。C、各层横支管在楼板上接入立管时，宜在接入口上部设伸缩节，在楼板下接入立管时，宜在接入口下部设伸缩节；排水横支管每隔2米设一个伸缩节；排水横支管每隔4米设一个伸缩节；热水管直线段间隔15m设置伸缩节，按厂方产品要求设置固定支架与活动支架。D、管道保温：采用50mm厚的发泡聚乙烯管壳保温，外绕聚氯乙稀薄膜保护。E、管道灌水试验：管道在隐蔽封闭前进行灌水试验。楼层顶板下管道的灌水试验在下一层立管检查口处用橡皮胆堵严，由本层预留口处进行灌水试验。试验前将各预留口采取措施堵严，由灌水口将水灌满15min后，再满水延续5min，检查各接口不渗不漏为合格，灌水按要求对管道系统的管材、管件及连接部位进行检查，如有渗漏及时修理，再进行下次试验。（3）施工注意事项-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计A、管道铺设好后，将预留管口装上临时管堵，防止杂物掉进管内造成堵塞。B、管材内外表层应光滑，无气泡、裂纹，管壁厚薄均匀，色泽一致。立管段挠度不大于1％。管件造型应规矩、光滑，无毛刺。承口应有梢度，并有插口配套。C、粘接剂挥发快，使用后应随时封盖。冬季施工进行粘接时，凝固时间为2-3min。粘接场所应通风良好，远离明火。D、对管道安装进行自检，确认无误后即可从预留管口处灌水做闭水试验，水满后观察水平不下降，各接口及管道无渗漏，经有关人员进行检查，并填写隐蔽工程验收记录，办理隐蔽工程验收手续。托、吊排水干管在吊顶内者，需单独在吊顶封闭前做闭水试验。E、排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2／3，通球率必须达到100％。3、卫生洁具安装（1）管道的甩口标高、坐标、尺寸应保证安装时准确无误，在防水及装修前及时校核。（2）器具若落地安装应采用油灰填缝。（3）给水配件要齐全，启动要灵活，表面要光洁，各接口处无渗漏。（4）洗脸盆支架安装必须牢固，器具与支架接触紧密，支架与器具之间不得用垫灰与垫砖的方法固定标高，各类支架均应作好防腐，并刷好面漆。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（5）稳装大便器：首先检查排水管标高，甩口距墙尺寸，是否一致，按设计位置、标高进行复核。采用预埋件固定，坐便器固定用M6镀锌螺栓，在做防水前进行预埋，施工过程中反复校合，地面做好后进行稳装，再用平光垫和橡胶垫压紧。（6）通水试验，观察供水器具有无泄露，水箱配件是否正常，排水是否通畅。4、消防系统所有室内消火栓给水管、喷淋给水管DN100以下采用热镀锌钢管，丝扣连接；DN100以上（含DN100）采用无缝热镀锌钢管卡箍连接。室外埋地给水管DN大于100采用给水铸铁管。（1）消防系统管道安装干管安装→立管安装→消火栓及支管、消防水泵安装→水泵结合器安装→管道水压试验→管道冲洗→系统调试（2）消防部件及设备安装A、消火栓箱安装：消火栓箱安装高度为1.1m。消火栓安装应在土建抹灰后，管道强度试验合格后精装修前进行，抹灰前可预埋木框留洞。安装时箱体标高要符合设计、规范要求。B、自动喷洒系统安装：自动喷洒管道管径≥-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不小于1个，当管道改变方向时，增设防晃支架，管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷洒效果；管道支架、吊架与喷头距离不宜小于300mm，与末端喷头之间的距离不宜大于750mm。C、喷洒头安装：喷头安装应在系统管压试压、冲洗合格后进行，安装喷头用的弯头、三通等宜采用专用管件，喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架拧喷头；喷头的框架、溅水盘变形或释放原件损伤时应改换喷头。更换的喷头应与原喷头的规格和型号相同，当喷头的公称直径小于10mm时，应在配水干管或配水管上安装过滤器。当喷头溅水盘高于附近梁底或高于宽度小于1.2m的通风管道覆面时，喷头的安装位置应符合要求。D、报警阀组安装：自动喷水灭火系统报警阀组安装，首先应安装水源控制网、报警网，再进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应保证水流方向一致。报警阀应安装在明显且便于操作的地点，距地面高度宜为1.2米。应确保两侧距墙不小于0.5米，正面距墙不小于1.2米。安装报警阀的室内地面应有排水设施。湿式报警阀组的安装，应确保报警阀前后管道中能顺利充满水；压力波动时，水力警铃不发生误报警，报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器上，且便于排渣操作的地方。（3）消防系统试验A、管道试压-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计喷淋、消火栓管网按工作压力的1.5倍作耐压实验，且不低于1.4Mpa。B、管道冲洗消防管道在试压完毕后，可连续做冲洗工作。冲洗前先将系统中的流量减压孔板，过滤装置拆除，冲洗水质合格后重新装好，冲洗出的水要有排放去向，不得损坏其他成品。C、喷撒系统试压：封吊顶前进行系统试压，为了不影响吊顶装修进度，可分层分段试压，试压完后冲洗管道，合格后可封闭吊顶。喷洒系统试验压力1.2MPa。吊顶材料在管箍甩口，处开一个30mm的孔，把预留口露出，吊顶装修完后把丝堵卸下安装喷洒头。5.4.11.2采暖工程1、采暖管及暖气安装工艺流程：试压立管安装（闸门）热入口安装支架安装预留预埋预制加工埋件套管支架煨管散热器组对管道预制防腐安装准备支管安装散热器安装验收交工测试保温防腐冲洗2、采暖管及暖气安装-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（1）先检查管材及配件的质量，再将所有管道除绣后刷两道防绣漆，支架、吊杆、吊环也刷两道防绣漆。（2）根据图纸和实际结构尺寸进行吊架安装（吊架必须可调节），管段加工预制并把吊环按间距位置套在管子上，干管安装从进户开始，装管前检查管腔并清理干净。（3）主分路必须采用煨方或焊方，不得采用T型做法，穿墙穿楼板必须加钢套管，并与饰面板底平。分路阀门离分路点不宜过远，一般的距分路点500mm。（4）供水干管末端加集气罐，放气管和集气罐都有固定长度。暖气横干管与立支管连接连接时用3个90度弯头。横节长度应为300mm且应有坡度（坡向干管）。（5）管道焊接时，距焊缝50mm内不得开口焊接支管也不得有支、吊架。管道穿墙时不得有焊口。（6）按图纸将不同型号、规格散热器运到各房间，根据安装位置及高度画出固定卡位置，16片以上按两个固定卡（窗下时散热器中心同窗中心，无窗时尽量距墙近些）。安好固定卡后，把螺母上在距墙25mm处，套上两块夹板，然后将散热器固定在里柱上找直、找正固定好，再配支管，先煨弯、叉弯并调直，然后装好油任连接散热器。3、支架：管道支架的最大间距-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计公称直径（mm）253240507080100125支架的最大间距（m）保温管22.33444.554、刷油：将调配好的油漆用油刷子沾少许油漆，先在管子表面试刷，观察其颜色、稠度，必要时再加稀释料调节。合适后再在待刷的管子上涂刷。边刷边转动管子，用力要均匀，刷子来回刷，沾油漆不可过多，不可流淌、堆积。刷第二道时，必须待第一道漆干透后再刷。采暖管道在试压合格后先补刷第一道的防绣漆。待工程装修进行到末尾时，再刷第二道面漆。有必要刷色环时，要待第二道面漆干后再刷。5、保温：见给排水管材保温5.4.11.3通风工程-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计1、风管制作：根据大样图风管不同的几何形状和规格，分别划线展开，并进行剪切。焊接均按要求制作。矩形风管或配件，可采用转角咬口。方、矩形法兰由四根角钢组焊而成，划线下料时应注意使焊成后的法兰内径不能小于风管的外径，用切割机按线切断，下料调直后放在冲床上冲击铆钉孔或螺栓钉，孔距不应大于150mm，冲孔后的角钢放在焊接平台上进行焊接，焊接时按各规格模具卡紧。矩形风管法兰用料。点焊时法兰与管壁外表面贴合；满焊时法兰应伸出风管管口4～5mm。风管设法兰孔距应符合设计要求和施工规范的规定，焊接应牢固，焊缝处不设置螺孔，螺孔具备互换性。风管加固应牢固可靠、整齐，间距适宜，均匀对成。2、风管及部件安装（1）送排风系统和空调系统的安装，要在建筑物维护结构施工完成，安装部位的障碍物应清理干净，地面无杂物，风管内无其他管线穿越的条件下进行。检查施工现场预留洞的位置，尺寸是否符合图纸要求，有无遗漏现象，预留的孔洞应比风管实际截面每边尺寸大100mm。作业地点要有相应的辅助设施，如梯子、架子以及电源和安全防护装置、消防器材等。风管不许有变形、扭曲、开裂、孔洞、法兰脱落、开焊、漏铆、漏打螺栓孔等缺陷。（2）确定标高，安装风管支、吊架，除锈后刷防锈漆一道。风管支、吊架的吊点，通常采用预埋铁件，支、吊架二次灌浆，膨胀螺栓法等。按风管的中心线找出吊杆铺设位置，单吊杆在风管的中心线上，双吊杆可以按托盘的螺孔间距或风管的中心线对称安装。吊杆根据吊件形式可以焊在吊件上，也可挂在吊件上。焊接后应涂防锈漆。立管管卡安装时，应先把最上面的一个管件固定好，再用线锤在中心处吊线，下面的管卡即可按线进行固定。当风管较长，需要安装一排支架时，可先把两端安装好，然后以两端的支架为基准，用拉线法找出中间支架的标高进行安装。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（3）支、吊架的标高必须正确，对于有坡度要求的风管，托架的标高应按风管的坡度要求进行安装。支、吊架的预埋件或膨胀螺栓埋入部分不得油漆，并应去除油污。支、吊架不得安扎在风口、阀门、检查孔等处。吊架不得直接吊在法兰上。（4）为保证法兰接口的严密性，法兰之间应有垫料，一般空调系统及送、排风系统的法兰垫料采用8501密封胶带，排烟系统得法兰垫料采用石棉板条；法兰垫料不能挤入或凹入管内，法兰垫料应尽量减少接头，接头应采用梯形或楔形连接，法兰连接后严禁往法兰缝隙添塞垫料。（5）各类风管部件及操作机构的安装，应能保证其正常使用功能，并便于操作。止回风阀、自动排气活门的安装方向应正确。防火阀的安装方向、位置应正确。防火阀直径或长边尺寸大于等于630mm时，宜设独立支、吊架。防火分区隔墙两侧的防火阀，距墙表面不应大于200mm。排烟阀（口）及手控装置（包括预埋套管）的位置应符合设计要求。预埋套管不得有死弯及瘪陷。除尘系统吸入管段的调节阀，宜安装再垂直管段上。（6）风管检测分管系统安装完毕后，应按照系统类别进行严密性检查，漏风量应符合设计要求。风管的强度应能满足在1.5倍工作压力下接缝处无开裂。（7）风口安装-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计风口与风管连接采用拉铆枪拉铆，分管管壁在风口内边外侧，风口管壁与分管之间用海绵条或85014密封胶带封严。安装时需两个人配合，一个人用手托起风口和找平，另一个人对风口进行拉铆，安装完后用塑料布封严。3、管道及设备试压、冲洗（1）试压：建立一个临时上、下水系统，每层甩头由阀门控制，在每个管路最高处设排气口，最低点设泄水口。试验压力为工作压力加0.4MPa，最低不小于1.4MPa。系统灌满水后，30分钟压力降不超过0.05MPa，降至工作压力，外观检查无渗漏为合格。自动喷水系统在这次试压的基础上，安装喷头、水流指示器，再进行一次试压，压力为1.0MPa，应对管子特别是丝扣部位仔细检查，如发现问题应及时整改。对有吊顶的消防喷淋管道严格保护第一次试压管道，天棚做完后即进行第二次试压，以利尽早发现问题，及时解决，减少损失。（2）冲洗：室内消火栓系统在交付使用前和自动喷水灭火系统安装喷头前，应将室内管道冲洗干净，其冲洗水量应达到消防最大设计流量。冲洗时应将冲洗水排入雨水或排水管道。4、管道的防腐、保温（1）管道防腐-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计管道、设备及容器清理、除锈：用刮刀、锉刀将管道、设备及容器表面的氧化皮、铸砂除掉，再用钢丝刷将管道、设备及表面的浮锈除掉，然后用砂纸磨光，最后用棉丝将其擦净。管道、设备及容器防腐刷油，明装管道、设备及容器防腐刷油，待交工前再刷两道面漆，有保温和防节露的应刷两道防锈漆；暗装管道、设备及容器防腐刷两道防锈漆，第二道必须待第一道漆干透后再刷，且漆浓度要适宜。（2）管道保温管线均采用B1级橡胶保温，根据设计要求及位置和功能确定保护层的厚度。管道及设备的应在防腐及水压试验合格后方可进行。立管保温时，每层应做一支撑托盘，支撑托盘应焊在管壁上，其位置应在立管卡子上部200mm处，托盘直径不大于保温厚度。管道附件保温：一般法兰、阀门、套管、伸缩缝等不应保温，并在其两侧应留70～80mm的间隙。施工前另行编制详细的暖卫工程施工方案。5.4.12电气设备安装工程5.4.12.1防雷、接地系统工艺流程：接地体施工→遥测接地电阻值→防雷接地引下线与基础主体钢筋焊接→总配电室、各设备间、机房、强弱电竖井内接地装置预留→引下线引至屋顶并预留与避雷网相连的镀锌圆钢→接地电阻测试点制作、预埋、标识→等电位体联结施工→避雷网施工、避雷网与引下线焊接1、防雷、接地装置-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计本工程属于二类防雷建筑，利用建筑物基础及暗敷40×4接地母线形成联合接地体，不小于Ф16钢筋作引下线，屋顶避雷带和引下线可靠焊接。防雷接地及保护接地共用接地体。接地电阻小于1Ω。若不能满足，则增加人工接地体。防雷接地系统安装工程全部结束后，建设单位、监理和施工单位共同测试验收。2、施工工艺（1）在符合设计要求的距离内将结构主筋焊接连通并组成网状，形成自然接地体，焊接处作防腐处理。各引下线与接地网焊接。（2）在强电井、弱电井、给排水、空调、卫生间、电梯井道内各设一根40×4扁钢作为等电位接地主干线，与底板接地系统连通，并与每层楼板内钢筋连通。弱电工作接地采用一根40×4扁铜在弱电竖井内作为工作接地主干线，与底板接地系统连通，并与结构绝缘。（3）避雷带用25×4镀锌扁钢。安装要求：女儿墙支架水平固定间距不大于1m(砼支座不大于1．5m)转角处不大于0．3m，各间距布置应均匀。（4）工艺关键要求圆钢搭焊长度不小于直径的6倍，且应双面焊接，扁钢搭焊长度不小于宽度的2倍，至少三面焊接，焊接应饱满牢固，不应有夹渣、咬肉、气孔及未焊透现象，焊接处应补涂防腐剂。5.4.12.2管路敷设：本工程设计管材为焊接钢管暗埋。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计1、安装工艺：终端线盒定位→终端线盒固定→线盒间焊管敷设→接地线焊接→管路固定2、安装工艺要求：（1）箱盒定位及固定：箱盒在接好管后要用填料堵实，以防被堵。（2）管路敷设：管与管、管与箱盒之间都要跨焊接地线；管的弯曲度及弯扁度应符合规范；管的保护层不少于15mm。（3）管路敷设在超长情况下加接线盒：无弯时，30m；一个弯时，20m；二个弯时，15m，三个弯时，8m；（4）盒箱安装应牢固、平整、开孔整齐，并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔，铁制盒、箱严禁用电气焊开孔。（5）维护墙墙体配管配合时应符合下列要求：根据土建水平线来确定接线盒标高位置。根据墙体的厚度来确定线盒的安装位置。水平找平，线坠找正，与墙面不大于5mm。（6）焊管的内部应刷防锈漆。特别应注意管口毛刺的处理。（7）人防区的配管还要注意穿越人防分区的管口封堵5.4.12.3电缆敷设1、工艺流程：电缆沿线槽（桥架）敷设→水平敷设、垂直敷设→挂标志牌2、敷设前的准备（1）放电缆前，首先检查吊、支架，并测量所需电缆长度。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（2）对电缆进货长度进行核对，敷设原则是要先放较长的电缆，最后放较短的电缆，不要轻易将电缆据段，更不许出现一根电缆中间进行接头。3、电缆敷设（1）根据图纸预先进行排列，避免交叉。（2）电力电缆与控制分开排列。（3）放电缆时，用电缆支架将电缆架支起，电缆轴能自由转动，防止电缆扭曲，禁止在地上拖拉。（4）电缆敷设弯曲半径不小于外径的10倍。（5）竖井内电缆的敷设：自上而下敷设，敷设时要特别注意在电缆轴附近和部分楼层应采取防滑措施，并应放一根立即卡固一根。（6）装设标志牌：电缆的两端及中间适当的位置，要挂电缆牌，电缆牌上标注电缆长度、起点、终点、规格型号。5.4.12.4桥架安装1、电缆桥架支架间距：水平距离为2m，垂直方向为1．5m。2、敷设电缆的桥架在任何情况下必须保证：其弯曲半径为敷设的最大电缆外径的10倍。3、线槽内敷设的线应按回路绑扎成束并应适当固定，导线不得在线槽内接头，安装在任何场所的线槽均须盖板齐全牢固，-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计4、桥架、线槽连接板的螺栓应紧固，螺母应位于桥架、线槽的外侧；其不带电的金属外壳均牢固连接为一整体，并可靠接地以保证其全长为良好的电气通路。5、桥架支撑点不应在桥架接头处，距接头处0.5m为宜，在桥架拐弯和分支处，距分支点0.5m应加支持点。6、桥架在穿过防火墙及防火楼板时，采取防火隔离措施，防止火灾沿线路延燃。5.4.12.5配电箱(盘)安装1、施工工艺流程：弹线定位→箱体安装→盘芯安装→导线固定→绝缘遥测2、暗装配电箱安装：根据预留孔洞尺寸先找好箱体标高及水平尺寸，固定好箱体，做好电气接地连接，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐。待水泥砂浆凝固后再安装盘面和贴脸。3、相关要求：（1）管进箱盒一管一孔，当箱体上敲落孔不够时，应用开孔器开孔，严禁用气焊开孔；连接完毕应按要求做好跨接地线，不能用箱体做为接地线的导体；箱体、管路连接固定好后，箱内清理干净，用盖板封闭，避免土建抹灰对箱内污染。（2）PE线安装应牢固明显。（3）注意配电箱的成品保护。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（4）安装盘面要平整，紧贴墙面，贴脸平正，垂直偏差不大于3mm。5.4.12.6管内穿线工程1、安装工艺流程扫管→选择导线→穿带线→放线及断线→导线与带线的连接→带护口→穿线→导线接头→接头包扎→线路绝缘2、施工工艺：（1）扫管：目的是为了检查管路是否畅通，管路中是否有泥水、杂物。用钢丝检查管路是否畅通，然后将布条的两端牢固绑扎在钢丝上，两人来回拉动钢丝，把杂物清理干净。（2）导线选择根据施工图进行选择导线的根数、规格与型号。（3）导线与带线的连接将导线的绝缘层削去，把线芯插入带线的盘圈内并折回头压实，绑扎牢固，使绑扎处形成一个平滑的锥形过度部位，便于穿线。（4）管内穿线穿线时首先检查各个管口的护口是否齐全，如管路较长时，可在管中吹入适量的滑石粉。同一交流回路的导线必须穿于同一管内，不同回路、不同电压或交流与直流的导线，严禁穿于同一管内。穿线时，开关盒、配电箱等处的导线预留长度如下表：部位预留导线长度进、出户线≥1500mm-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计开关盒、插座盒处导线≥150mm配电箱处导线配电箱箱体周长的1/2灯头盒处导线≥150mm（5）导线接头所有接头均采用缠绕接法，然后做刷锡处理。对于4mm2以下的单股铜芯导线，用剥线钳剥去线头绝缘层，要使用与导线相匹配的剥削刀口，避免伤及线芯；导线连接采用缠绕接法，缠绕长度不应小于导线直径的10倍，导线连接完好后，进行刷锡，用布擦拭干净后进行绝缘包扎。（6）线路绝缘遥测本工程线路的绝缘遥测采用500V、量程为0—500MΩ的兆欧表。穿线前对导线进行初次遥测，穿线后接头前再进行一次正式遥测。摇动速度在120r/min左右，读数在摇动1min后进行。绝缘电阻值在1MΩ以上为合格；若达不到此数值，应重新换线，再进行遥测。在通电之前，还要进行第二次正式遥测并作记录。2、管内穿线关键工序及要求（1）穿线前清除管内杂物和积水。（2）电线相色符合规范要求。（3）穿线时管口须加塑料护口保护。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（4）敷设于垂直管路中的导线，当超过下列长度时，应在管口处和接线盒中加以固定：截面积为50mm2及以下的导线30m；截面积为70mm2-95mm2的导线为20m；截面积为180mm2-240mm2之间的导线为18m。（5）穿线完毕后，应用500V绝缘摇表测线路，线间及线对地绝缘电阻值大于0．5MΩ，并做好记录。5.4.12.7插接母线安装1、施工工序：设备开箱检查→支架制作安装→母线绝缘摇测→插接母线安装→插接箱安装→母线绝缘摇测→通电测试检验2、母线安装预留孔设置：插接母线通过建筑物楼板和墙壁处预留孔。预留孔没有特殊要求时，预留孔尺寸根据母线外型尺寸加70mm。为防止楼板的水进入母线，预留孔四周设置高于楼板或平台板50～100mm的围挡。3、插接母线安装：插接母线水平敷设时，至地面的距离不小于2．2m。母线组装前应逐段进行绝缘测试，其绝缘电阻值不得小于0．5MQ。安装时按分段图、相序、编号、方向和标志正确放置。母线接地牢固，防止松动，且严禁焊接，外壳用专用保护线连接。4、母线连接用紧固件采用符合国家标准的镀锌螺栓、螺母和平垫圈、弹簧垫圈。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计5、母线采用螺栓连接时，平置母线的连接螺栓应由下往上穿，其余情况下螺母置于维护侧，螺栓长度在紧固后丝扣露出螺母2～3扣。6、母线的接触面应连接紧密，连接螺栓用力矩扳手紧固。（1）电缆到场后，施工前对电缆进行详细检查；规格、型号、截面、电压等级结构符合设计要求，外观无扭曲、坏损现象。首先进行检查电缆的型号、规格与设计是否相同。（2）电缆敷设前进行绝缘摇测或耐压试验。1KV以下电缆用摇表测线间及对地的绝缘电阻应大于0.5MΩ。7、施工关键工序及要求（1）敷设时电缆尽量作到不交叉。（2）敷设电缆的弯曲半径不小于外径的10倍。（3）电缆首端、末端、分支处设标志牌。（4）用摇表测试每条电缆线芯之间及对地的绝缘电阻，大于0．5MQ为合格。5.4.12.8金属线槽安装1、工艺流程：弹线定位→预留孔洞→支吊件固定→线槽安装→接地连接2、施工要点：（1）弹线定位-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计根据设计图纸确定各种箱、盒、柜等电器具的位置，从始端到终端（先干线后支线）找好水平或垂直线，用墨线沿墙壁、顶棚或地面等处，在线路的中心线进行弹线，按设计及施工规范的要求，分均匀档距并以用笔标出支架、吊架的具体位置。（2）预留孔洞清理、膨胀螺栓安装把结构时期的预留孔先进行清理，然后由土建配合电气专业把洞口压光、抹平，需刷白的地方进行提前处理。沿墙壁或顶板更具设计图纸进行弹线定位，标出固定点位置后方可进行膨胀螺栓安装施工。（3）支架、吊架安装固定埋膨胀螺栓后，可用螺母配上相应的垫圈将支架或吊架，直接固定在螺栓上。支架与吊架安装牢固，保证横平竖直，在有坡度处，支、吊架安装与建筑物保持相同的坡度。固定支点间距1500mm，均匀整齐，在进出接线盒、箱、柜和转弯、转角以及丁字接头的三通500mm以内设固定支架，安装位置、高度应符合设计要求，螺栓紧固时平垫、弹簧垫均要配齐。（4）线槽安装线槽直线段组装时，应先做干线，再做支线，线槽的接口平整，接缝处平直；线槽与箱、柜等连接处，采用抱脚连接，并用螺丝紧固，线槽末端加装封堵；在过伸缩缝处要断开，用内连接板搭接但不固定；线槽安装完毕，再把槽盖装上，槽盖平整，无翘角；在穿越楼板、墙体等处按照图纸设计要求把线槽用防火堵料封堵；线槽全部安装完后，在配线前再进行一次调整检查，确认合格后，方可配线。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（5）线槽接地连接线槽的所有非导电部位的铁件均应相互连接和跨接，使之成为一个连接导体，并用镀锌扁钢做好整体接地。镀锌扁钢首末端与桥架可靠连接，中间段每隔25m与桥架连接一次。5.4.12.9器具安装1、灯具安装（1）工艺流程：灯具开箱检查→灯具安装→通电试运行（2）灯具安装的主要要求：A、灯具的具体安装方式和接线方法都应该严格按产品说明以及规程规范进行。B、灯具的重超过3千克的灯具，必须在顶板上加独立的吊杆或预埋件，承担灯具全部重量。C、凡安装距地高度低于或等于2．4M的灯具其金属外壳必须连接保护地线。D、所有灯具的支架、吊架、固定点位置的确定必须符合牢固安全、整齐美观的原则，为此所有支架、吊架、固定点的制作、选定、位置及安装方式，应依据图纸和现场具体情况会同土建技术部门协商提出明确方案，报业主监理批准后执行。E、所有灯具应排列规律，应与喷淋头、风口等保持间距，整齐划一，保证有良好的视觉效果。F、人防区的灯具安装还应符合人防要求。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计2、开关插座面板安装主要要求（1）导线预留出维修长度15cm，接线时不可碰伤线芯，且线芯不可外露。（2）面板端正，安装误差在验收规范允许范围内。（3）开关断相线；面相插座，右孔接相线，左孔接零线，上孔接地线，保护线在插座间不串联连接。5.4.12.10电动设备检查接线主要要求1、摇测电动设备内部线圈对地的绝缘电阻，应大于0．5MΩ。2、电气设备安装牢固，螺栓及防松零件齐全，不松动。3、设备接线盒内裸露的不同相导线间和导线对地间距离若不大于8mm，应采取绝缘防护措施。4、无特殊要求不作抽芯检查。5.4.12.11调试与验收阶段1、照明系统照明通电连续试运行时间为24h。所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障为合格。2、电力系统（1）前提条件是低压电气设备单体试验和检测合格。（2）主要调试内容：A、成套配电(控制)柜、台、箱、盘的运行电压、电流正常，各种仪表指示正常。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计B、电动机试通电，检查转向和机械转动有无异常情况；可空载试运行的电动机，时间一般为2h，记录空载电流，且检查机身和轴承的温升。C、交流电动机在空载状态下(不投料)可启动次数及间隔时间应符合产品技术条件要求；无要求时，连续启动2次的时间间隔不应小于5min，再次启动应在电动机冷却至常温下。空载运行，应记录电流、电压、温度、运行时间等有关数据，且应符合建筑设备或工艺装置的要求。3、弱电系统：本工程弱电系统包括：结构内预埋管和线槽安装。系统有：通信网络系统；综合布线系统；有线电视系统；火灾报警及联动系统；安保监控及门禁系统。（1）预埋管及线槽安装工艺及要求同强电。（2）弱电系统施工程序：（3）施工管理中需注意的事项：A、设备安装应等到合适的时间，且应加强成品保护措施。B、弱电分包应严格按系统要求进行调试，并作好记录。C、弱电施工及调试须与各系统设备厂家密切合作。D、经总包、监理、业主、设计验收合格后，还应报国家有关主管部门验收5.4.13冬季施工方案-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计5.4.13.1冬期施工时间确定 当室外日平均气温连续5天稳定低于连5℃即进入冬期施工。室外日平均气温连续5天稳定高于5℃即解除冬期施工。为了便于工程管理和根据不同气温调整技术措施，平均气温为0℃左右，最低温度一般在-5℃左右，此阶段一般采用低蓄热法施工。 5.4.13.2施工准备 1、组织准备项目部成立冬期施工领导小组，负责组织冬期工程施工的生产技术质量、安全管理和冬期施工物资的供应，负责冬期施工工作的协调组织，并明确责任，确保冬期施工中，各项工作及时有效的进行，避免由于冬期施工工作组织不力给生产进度、工程质量、安全施工造成影响。进入冬期施工前应采取一定的措施以满足施工要求，防止突然的降霜、寒流等对砼造成伤害，现场准备工作包括： （1）、排除现场积水，疏通施工现场内的排水沟，做好排水措施，对现场进行必要的修理、平整；清走杂物垃圾和无用的废料，保证消防道路的畅通。 （2）、普查一遍机械设备和临时设施，该保养的保养，该保温的保温，该检修的检修，不用的及时清退出现场。做好施工机械防冻防液的添加。 （3）、施工现场水管、阀门井、消防栓、龙头等做好保温。 （4）、做好现场养护室的保温工作。 （5）、做好职工生活区取暖保温的准备工作。 -210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计5.4.13.3施工技术准备工作 （1）、根据现场特点编制行之有效的冬期施工方案，选择合理的施工方法，做好冬期施工安全，实现冬期施工现场的文明施工。 （2）、组织审定冬期施工方案，并逐级进行施工技术交底。 （3）、与商品砼搅拌站进行书面交底，交底内容应包括砼出料温度，到达现场温度、防冻剂类型及掺加时间、砼塌落度等要求。 （4）、冬期施工人员培训，冬期施工管理人员通过培训了解本工程的冬期施工任务，特点，在组织生产过程中能够安排劳动力，及时做好冬期施工准备工作，使生产从常温顺利进入冬期施工。避免因气温突变造成质量事故或停产，施工管理人员通过培训和技术交底，必须掌握如下工作要点： 1、了解当天的天气预报和测温报告。 2、检查分部、分项工程冬期施工保温措施落实情况。 3、检查冬期施工安全措施执行情况。 4、冬期施工过程中发现问题，及时反馈信息。 5.4.13.4冬期施工材料物资准备： 1、根据实物工程量提前组织有关机具、外加剂和保温材料进场。备好彩条布、防火帘、塑料布等作为施工作业面及周边环境的保温。 2、外加剂和选用：本工程砼采用商品砼，重点检查商品砼外加剂的资质证明及检查报告等文件。砼防冻剂生产厂家必须具备有关部门批准的生产资格，材料应由当年的检查报告和合格证明。 -210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计5.4.13.5施工方法 1、砼结构工程 （1）、砼结构过程施工采用蓄热法养护，本工程冬期使用的砼采用商品砼，根据本工程特点，不得使用氯盐类防冻剂，宜采用引气剂或引气减水剂，并通知搅拌站提前进行外加剂选择和复试工作。 （2）、防冻剂的选用：1、在日最低气温为0～-5℃，砼采用塑料布和保温材料覆盖养护时，可采用早强剂或早强水剂；2在日最低气温为-5～-10℃采用上款保温措施时，宜分别采用规定温度为-5℃、-10℃的防冻剂。 （3）、施工优先选用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，水泥标号不应低于今42.5，最小水泥用量不应少于此00KG/m3，水灰比不应大于0.6〔水：水泥（包括外掺混合料）〕，并严格控制砼塌落度。为避免达到坑冻临界强度前受冻破坏，要求砼经运输到达现场温度不低于15℃，经泵送入模后温度不低于10℃，因此应会合搅拌站以研究采用可行的运输路线，并应有多种方案配合，以防因出现交通堵塞或者恶劣天气而中断砼和供应。砼运输过程中为防止热量损失过快，应对砼罐体采取保温措施。 （4）、砼浇筑： -210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计砼在浇筑前应清除模板和钢筋上的冰霜，雪和污垢。砼送至浇筑部位后，应采取快布料、快振捣、及时覆盖保温，覆盖应均匀，尤其是边角、接茬部位要严密、压实、覆盖完毕，设专人认真检查，遇有大风天气，留专人值班多次检查保温、覆盖情况，如有被风掀起时及时恢复压牢。楼板砼浇筑完后应用木抺搓压表面2-3遍，最后一遍抺压要掌握好时间以终凝前为准，可用手按压法控制，然后再进行覆盖保温养护。 （5）、砼保温养护措施： 1、保温层在砼强度达到要求临界强度（4MPa）并已冷却到5℃后方可拆除，拆模时砼温度与环境温差大于20℃时，拆模后的砼表面应及时覆盖保温，使其缓慢冷却，以防止温差过大引起的收宿裂纹。 2、板保温：楼板支模均采用多层胶板板底模（厚度18mm）, 其保温性能比较好，砼表面采用一层塑料薄膜加阻燃草帘被保温。顶板砼浇筑时，在浇筑成型后及时赶平拉毛，先采用塑料薄膜覆盖一层，随后再根据气温的高低覆盖一层或二层阻燃草帘被，洞口封严。塑料布可避免水分蒸发和保证砼水化热不被散失，增强养护效果，必须严格覆盖。对边、棱角部位的保温厚度应增大到大面部位的二至三倍，砼在养护期间应防风、防水。 5.4.13.6钢筋工程 （1）、在负温条件下使用的钢筋，施工时应加强检验。钢筋在运输和加工过程中应避免碰击和磕痕，防止产生物理脆断。 （2）、钢筋负温冷拉和冷弯 1、钢筋冷拉温度不低于-20℃。预应力钢筋张拉温度不宜低于-15℃。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计 2、钢筋负温冷拉方法可采用控制应力方法或控制冷拉率方法。用作预应力砼结构的预应力筋，宜采用控制应力的方法；不能分炉批和热扎钢筋冷拉，不宜采用控制冷拉率的方法。 3、在负温下采用控制冷拉率法拉钢筋时，其冷拉率的确定与常温相同，在负温下采用控制应力方法冷拉钢筋时，控制应力及最大冷拉率。 （3）、钢筋负温焊接: 1、钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。 2、负温焊接时，应调整焊接工艺参数，使焊缝和热影响区缓慢冷却。 3、钢筋在负温度环境下焊接时，可采用闪光对焊、电弧焊及气压焊等。当雪天或风力大于三级时，应采取挡风、防火措施。焊后未冷却的接头应避免碰到冰雪。 4、搭接焊时焊缝厚度不应小于钢筋直径的0.3倍，焊缝宽度应不小于钢筋直径的0.7倍。 5、若结构的钢筋在负温条件下施工，应及时按照规范要求对钢筋进行检验取样和试验。 （4）、钢筋机械连接接头加工： 钢筋机械连接接头加工的环境低于0℃时，在水溶性切削润滑液中掺入15℃～20℃-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计亚硝酸钠。不得用机油代替润滑液或不加润滑液就进行剥肋、套丝。 5.4.13.7砌筑工程 砌筑工程的冬期施工采用外加剂法。砌筑砂浆采用现场集中搅拌，要求试验室根据材料情况提供冬期施工阶段砂浆配合比。施工时应符合以下规定： 1、砌块在砌筑前，清除表面污物、冰雪等，遭水浸后冻结的砌块不得使用。 2、施工时所有的砌筑砂浆宜采用普通硅酸盐水泥进行搅制，并按要求掺加经市建委认可的防冻剂。 3、拌制砂浆所用的砂，不得含有直径大于1cm的冻结块和冰块，砌体在负温下砌筑时不应浇水，要适当加大砂浆稠度。 4、砌墙采用上墙温度＞5℃的水泥砂浆，随砌随清扫砌体表面残留砂浆。砌体施工时，每日砌筑高度不宜超过1.2m. 5、严冬砌筑时，对每日砌体覆盖保温。 5.4.13.8冬期施工管理措施和消防管理措施 1、安全管理措施： （1）冬期施工安全教育：1、全员应定期进行安全技术教育。 2、对新工人必须进行安全教育和操作规程教育。 3、特殊工种必须经过培训，持证上岗。 4、高空作业要衣着灵活，挂好安全带。 -210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计5、建立健全冬期施工安全责任制，备齐安全防护用品。 （2）现场安全管理： 1、所有冬期施工部位和工序必须有安全技术交底措施。 2、现场内运输道路、临电、临时上下水管都要有明显标志。 3、现场各种材料堆放场要符合安全要求，并加强管理。 4、现场内严禁吸烟。 5、经常检查加固脚手架、马道、梯道和卸料平台的使用状态，施工前应及时清扫，不得有积水、积雪和堆放杂物。高层高空施工作业人员不得穿硬底及带钉的鞋，力求衣着轻便，所有高空作业人员必须系好安全带。 （3）冬期施工用电管理： 1、现场电器、机械线路应由电工负责安装、维护和管理，严禁非电工人员私拉乱扯，随意改拆。 2、施工现场严禁使用裸线和没有插头的用电。 5.4.13.9消防管理措施： （1）、现场施工总体布置： 1、固定用火区，并设明显标志、发用火证明。 2、生活区用火规定位置，制定用火制度，预防煤气中毒和为灾。 3、易燃可燃材料，对放在指定地点。 4、消防用水管线、消防栓齐全有效，有明显标志。 （2）、易燃易爆物品管理： -210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计1、要设专用仓库存放，分类马放，设足够的灭火器材。2、存放地点要保持干燥，有良好的通风环境。 3、各种可燃物不准堆放在电箱、电焊机、变压器周围，防止材料存放时间蓄热自然。 4、不同性质的外加剂应分类堆放并建立领发制度，有毒、有害或可能引起其他危险的物品，应实行专门管理，明确标识，防止错用。若外加剂使用亚硝酸钠，要特别强管理，防止误食。 （3）、现场用火管理： 1、现场用火时，要有用火证，且有专人看火，旁边有消防器材。作业之前必须将附近和下发的易燃物清理干净，作业完毕后仔细检查有无遗留火种。 2、木工棚、车库内不得用火取暖，周围15米范围内不准有明火作业或在周围堆易燃易爆物。 （4）、消防器材和设备管理和材料管理： 1、专职消防人员对各种消防器材设备定期检查，保证安全有效。 2、做好保温防冻工作。 3、定期检查、回收、退场现场零散材料，保证道路畅通。 5.4.13.10冬期施工环境保护措施 1、现场所有冬期施工材料、外加剂必须符合环保及消防（阻燃）要求。 2、-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计现场所有的细颗粒、易飞扬材料应入库存放保管，不能入库存放的应覆盖严密，以防止飞扬造成污染。 3、积雪及时清理，防止结冰，造成危险。 4、掺有外加剂等有害材料使用完后及时隔离处理，不能直接接丢弃、倒撒，防止造成土质污染。 5、加热保温措施应符合环保规定，不得采用污染较大的燃料进行加热保温处理。 5.4.14雨期施工方案  5.4.14.1在立雨期施工领导小组 为了保证雨期施工顺利进行，保质、保量、保安全，按期完成施工任务，项目部成立雨期施工领导小组。 5.4.14.2雨期施工准备 1、人员思想准备 （1）、有生产上组织对全体职工及外埠施工队伍人员进行雨期施工安全教育，提高每个职工的安全意识和质量意识，防止发生工程事故和人员的防电击、触电、高空坠物、物体打击及淹亡等安全事故发生。 （2）、由生产上组织贯彻落实雨期施工技术、安全措施，落实劳动力、材料、机具计划。 （3）、加强气象预报的收集工作，以便根据天气变化情况及时调整施工部署。 -210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计2、施工现场准备 （1）、施工现场做好疏排水工作，合理确定雨水流向。材料场地加排水坡度应不小于3％，确保雨期道路畅通，材料不被冲淹。 （2）、对材料库房等现场暂设工程进行一次检查维修，做到不渗不漏，周围不积水，防止雨期地基下沉和房屋倒塌。材料库房门口砌筑200mm高门槛，防止库房材料被泡。 （3）、现场临电设备要进行一次全面检查，使之符合规定，对塔吊基础财围做好排水，并要经常检查，定期观测沉降，做好记录，发现隐患要及时报告项目部。 （4）、雨期施工对护坡要进行一次仔细检查，安全、技术、监理参加。有掉皮、塌落的部位应该及时通知原护坡施工单位进修补处理，全部处理完成后每个栋号应组织有关人员进行验收。 （5）、砂子、石子、回填土等松散材料，堆放周围应加以围护，防止被雨水冲散。 3、技术准备 （1）、雨期施工前要进行一次控制桩及水准点校核，雨期施工期间要定期校核，防止发生沉降、位移并做好记录。 （2）、雨期施工前，由项目部及时负责人对相关人员做雨期施工方案技术交底，工长对班组做各种安全技术交底工作。 （3）、由工长根据实际情况编制雨期材料机具需用量计划报材料组。 4、材料机具准备 -210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（1）、按照材料机具计划组织料具进场、分类保管并设置标识，以备急需使用。 （2）、现场堆放材料场地要平整、坚实，料下应加垫木码放，离地高度300mm，数量符合规定，防止下沉和倒塌，损坏材料，造成浪费。 （3）、水泥、白灰、方木、面板等怕湿怕潮材料要及时入库，防止受潮变形。 （4）、水泥严格执行“先进先用”原则，防止水泥过期受潮结块。 5、生活准备 （1）、对职工进行雨期施工安全教育，提高安全意识，杜绝伤亡事故。 （2）、对办公室、宿舍、食堂等现场暂设工程进行一次检查维修，做到不渗不漏，周围不积水，防止雨期地基下沉和房屋倒塌。 （3）、做好开水供应工作，杜绝食物中毒，减少疾病。 （4）、生活区要同一管理，做到整齐、清洁、卫生。 5.4.14.3主要分项工程施工技术措施 1、基坑边坡 （1）、测量人员对设在基坑周边设置的观测桩，应及时观测，随时观察基坑边坡的稳定状况。特别是下雨期间及其雨后，一旦发生情况应及时处置并报告项目部。 -210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（2）、基坑四周6米范围内严禁在型震动性较大的机械作业，3米范围内严禁堆放重物。 2、基坑排水 （1）、基坑四周上口600mm宽度范围内经过砼硬化，若 边缘没有找坡的沿其边缘往外采用C10砼找坡，不小于5％，路面与基坑周边衔接处均采用砼硬化。对于有裂缝的部位采用掺胶水泥砂浆修补。 （2）、基坑一旦有积水，应该及时使用潜水泵将其抽到基坑上口周边的排水沟内。 3、基坑周边防护 护栏：沿基坑周边距基坑上口600mm设1200mm高护栏，刷黃黑漆。 4、钢筋工程 （1）、钢筋运到现场后按规格、型号、品种分别加垫木堆放。 （2）、钢筋绑扎前应清除淤泥，若有锈蚀现象，应除锈之后再运至相应施工部位绑扎。下雨天严禁焊接钢筋。 （3）、雨天严禁进行电焊作业。 5、砼工程 （1）、下雨时，不宜露天浇筑砼，在按排生产之前首先了解天气预报，随时做好浇筑工作的一切准备，避免忽然遇雨以致影响浇筑工作。 -210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（2）、浇筑砼时，如果中间突然遇雨，影响浇筑时，应按规范规定留设临时施工缝，方可收口，混凝土浇筑部位要采用塑料布遮盖。雨后连续浇筑时应先对结合部位进行技术处理后，在进行浇筑。 （3）、已入模具振捣成型的混凝土应及时采用塑料布覆盖，以免受雨水冲淋。 6、模板工程： （1）、模板堆放必须平整天夯实，模板必须垫高300mm，防止雨水浸泡。 （2）、涂刷水溶性脱模剂的模板遇雨应及时遮盖，如果遇雨冲刷时，雨后应及时重新涂刷。 （3）、入模后，如不能及时浇筑砼时，应在模板上口进行防雨遮盖，模板底口适当位置留设排水口，防止模板内积水。 （4）、方木和胶合板应堆放在防雨的材料库房内，加工好不能及时使用的模板应垫起堆放整齐，下雨前应及时用塑料布覆盖压紧，防止雨淋。 7、架子工程 （1）、经常检查各类架子的根部稳固情况，及时维护和加固根部的垫板垫木，确保垫设位置正确，平稳牢固。 （2）、要经常检查和及时维修和固定各类人行脚手板和斜坡的脚手板及防滑条确保架板稳固，防滑措施有效。 （3）、雨期施工中，龙其是在风、大雨后，要加强对各类架子及塔吊的沉降量及垂直度的观察测定发现异常情况及时采取有关措施予以解决。 -210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（4）、大雨天气严禁外挂架上人施工，以防滑倒，造成事故。 （5）、风雨天应做好外挂架的连接固定，雨后应及时检查外挂架的各类连接点，对有松开焊的接点，及时紧固和加焊。 8、塔吊基座排水距离塔吊基座边上2m设置一个低于塔吊基座1m见方的积水坑，坑壁用砖砌筑，抺20厚1：3水泥砂浆。使塔吊基座内水排到积水坑内，应该及时将积水坑内的积水排到市政污水井内，防止塔吊基座内积水。 四、主要安全管理措施 1、机械设备安全管理措施 （1）、现场机械操作棚，必须搭设牢固，防止漏雨、淋雨和积水。 （2）、现场机械设备要采取防雨、防潮、防淹等措施，用电的机械设备要按期做好接地、接零保护装置，并要经常检查和测设可靠性。 （3）、手持电动机具都应安装漏电保护器。 （4）、塔吊基础要做好排水，防止积水下沉，要切实做好安全接地，并要经常检查遥测，确保接地电阻不大于4欧姆。 （5）、塔吊收工时小车先收回，然后大臂要调向顺风处，并将吊钩固定好。 （6）、所有机械设备的操作运转都必须严格遵守相应的安全技术操作规程，专人操作，雨期施工期间应加强教育和检查监督。 2、电器设备安全管理措施 -210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（1）、现场用电必须按照《施工现场临时用电安全技术规范》的规定实施。 （2）、在雨期施工前对现场所有动力及照明线路供配电设施进行一次全面检查，对线路老化、安装不良、绝缘降低及漏电跑电现象及时修理和更换。（3）、配电箱、电闸箱等采取防雨、防潮、防淹、防雷等措施，各种电器设备不带电的金属外壳和箱体必须接保护零线。 （4）、多云雷雨天气，严禁遥测变压器中性点防雷接地极的接地电阻，应在雷雨期节到来前，进行遥测。要注意检查接地极的紧固情况，发现问题及时维修。 （5）、配电箱、开关箱的箱门必须牢固，班后关闭加锁，防护棚必须防砸、防雨配电箱、开关箱周围应有良好的排水措施，雨后要及时检查维修。 （6）、使用各种电气设备及手持电动工具，必须到达两级漏电保护，各种电气设备必须每月遥测一次绝缘电阻，阻值达不道具规定要求立即停止运行，严禁使用，漏电保护器每月进行一次测试，不符合要求立即更换，并做好各项测试记录。 （7）、各种灯具的金属外壳必须接保护零线不准有接头，应使用电缆线，严禁使用铝线，保护零线鼻子必须刷锡处理。压线时应加弹簧垫片。 -210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（8）、现场电工要严格执行交接班制度，做好班前后的检查、班中巡视工作，重点检查电缆有无砸压现象，各接点接线是否牢固，各保护零线是否按规定压线，各箱内开关设备及配电线路有无异常现象，电缆接头接线是否符合要求，是否采取防水措施等，严禁电缆在水中浸泡，并做好值班维修记录。 3、其他安全管理措施 （1）、各种进出口，必须有护栏。 （2）、施工现场要做好安全防护及消防保卫工作，消防干道要保证畅通，消防栓周围不准堆放任何材料。 （3）、非电工严禁乱接电源线。 （4）、施工电源严禁挂在钢筋或钢管上，杜绝满地爬现象。第六章工期计划及施工进度安排6.1总工期计划见附后总施工进度计划表。6.2施工进度安排总体施工顺序安排，基础部分按区域平行流水施工，地上部分按楼座平行施工。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计第七章拟采用的新技术、新材料、新工艺、新方法为保证该工程优质高速的完成，落实建设部在建筑业推广应用的新技术、新工艺、新方法、新材料“四新”技术，结合本工程特点拟采用如下的新技术、新材料、新工艺、新方法。（1）商品砼：本工程根据工期及现场条件决定采用市商砼站的商品砼进行基础及主体结构的施工。（2）泵送混凝土：加快混凝土浇筑速度，提前工期，可取消混凝土浇筑的中间环节，减少人为因素影响，保证混凝土质量。同时可减轻工人的劳动强度，节约材料。（3-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计）顶板模板采用竹胶板，特点为板块大，板面光滑平整，可不刷隔离剂，混凝土表面可达到清水混凝土标准。支撑采用快拆体系，加快模板周转，可加快施工进度，节约模板的投入。（4）粗钢筋连接：竖向粗钢筋及水平粗钢筋采用直螺纹接头连接。保证连接质量钢筋同心度及密集钢筋的最小间距。（5）新型防水材料：防水材料优选新型防水材料，特点为易于操作，防水效果好。（6）应用工程技术软件（采用PKPM软件）进行方案优选，架子、模板计算，使施工方案达到经济合理。（7）现代管理技术的应用：充分利用计算机进行管理。运用网络技术、全面质量管理、责任统计方法等。第八章施工队伍组织8.1施工队伍组织机构在公司劳资部门的领导下，项目部设有人力资源部，具体负责项目的劳动队伍组织，审查、考核并报相关部门备案。劳务队伍招聘原则：招聘劳务队伍时，首先必须是经上级有关部门批准及备案的正规劳务队伍，方能入选。同时应考虑与本单位有长期合作经历的、比较了解的可以信任的劳务队伍。8.2施工队伍设置及任务划分-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计本工程的组织管理为总分包模式，本项目部作为工程总包单位，部分施工项目为甲方指定分包，其余施工项目由本项目部直接施工和分包施工。8.2.1甲方指定分包对于甲方分包的单位协调工作，由工程部负责，在甲方组织的工程例会中提出相关要求与申请。8.2.2总包主管的工程分包无。8.2.3劳务分包本工程由我项目部直接组织劳务施工的项目共有二方面：土建劳务分包，钢筋加工劳务分包，外脚手架搭设劳务分包。土建结构计划由两个安徽韩建劳务有限公司承担分包，分包的范围为钢筋加工及绑扎、混凝土浇筑、模板分项工程，包括施工用的中小型机具及主要辅助材料。土建的粗装修作业由自有施工队伍施工。但装修阶段开始时，引入另外的专业装饰队伍，与该队伍同时施工样板间，选择优胜的队伍作为装饰阶段的施工队伍。本工程的钢筋加工由劳务队负责施工。总包方负责将采购的钢筋运至加工厂，劳务队依据总包提供的钢筋加工料表及进厂计划进行加工，将加工好（含直螺纹接头的套丝）的半成品钢筋运至现场。本工程地上部分的主楼外脚手架采用落地脚手架。由专业公司专业架子队负责搭设。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计第九章主要工程材料计划9.1主要材料数量计划及供应商确定9.1.1周转材料周转材料使用部位数量见下表周转材料使用部位数量表序号材料名称规格单位用量地下结构地上结构二次结构装饰1架子钢管1m根357519500975078002扣件十字个2275325001300097503可调底座个32505200325032504可调托撑个227502601016250195005脚手板50厚块78107800650052006穿墙丝杆M16m9750097501300065009.1.2木材木材使用部位数量见下表。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计木材使用部位数量表序号材料名称规格单位用量地下结构地上结构二次结构其他1方木100×100m3130016256503252方木50×100m3162532503253253多层板12mmm2227504225097507800注：以上所需材料为暂估，实际使用数量以现场为准。9.1.2.3预拌混凝土9.1.2.4供应商选择程序查询公司提供的合格分供方名录，选择数家符合资质要求的分供方，组织项目部的技术、质量、经营等相关人员，到其驻地进行考察，以确定拟购其材料的品质、数量、运输距离等，并向确实符合要求的分供方发出招标书，经内部开标后确定最终供应商。9.2施工现场准备本工程的场地狭窄，施工所需的临时设施功能不能完全满足，但管理过程中必须同时满足集团公司关于“文明四区”的有关规定。在排布完成主要的交通道路后，现场剩余区域不大，只能布设材料堆放场、少量库房、变配电室、一座木工加工场，主要半成品钢筋加工区。9.3业主供应的物资、设备按项目部现场计划排定的时间订货。第十章主要机械、试验、检验仪器设备计划10.1主要机械设备计划见下表：序号机具名称型号数量（台）-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计1塔吊TC551172混凝土地泵HBT9043物料提升机144电焊机BX21155振捣棒ZDL-50206蛙式打夯机37钢筋切断机QJ40－138钢筋弯曲机GW4039钢筋调直机GT4/14310直螺纹套丝机GST-2311空压机312电动弯管机WYQ8127213电动套丝机QJ4-1214园锯机MJ224315平刨机MB-F5138316挖掘机1m3317载重车1518装载车31920-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计2110.2试验、检验设备计划见下序号名称规格、型号数量（台）1标准养护箱HNTYHX20012振动台ZDD8013混凝土试模100×100×100304砂浆试摸70.7×70.7×70.755混凝土抗渗试模200-300156千分卡尺Mc1017多功能检测尺58回弹仪JGT-A29水平仪JS-6210经纬仪J2111全站仪DJ2112垂准仪CZ21第十一章保证工期的措施（1）-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计分部位编制计算机网络计划，计划要体现先进性、可行性。网络计划的编制采用智能计算机软件，实现网络计划的动态跟踪，根据网络计划提供的关键路线重点安排和组织施工，并紧紧抓住关键线路不放松，从材料、劳动力、施工机具等方面首先保证关键线路上工程项目的需要，从而抓住主要矛盾促进工程进度；狠抓计划的落实，强调生产计划的严肃性；如发生工程项目拖期现象，利用智能网络计算机软件及时找出拖期的工序及该工序拖期后所影响的紧后工作，根据紧后工作自由时差的大小做出判断，选择最有效的挽回工期的途径，并且将这些信息以书面的形式及时下发到工长，使工期损失降低至最小，保证总工期目标的实现，同时会同有关部门查找拖期的原因，防止类似的问题再次发生。施工中抓各项准备工作的落实，抓工序的落实。工序落实了计划就得到保证。（2）利用先进施工技术和施工材料提高工作效率，既保证质量又省工期。（3）全面推行项目管理，同甲方、设计、监理单位等进行紧密配合。对工程施工进行全面计划、组织，使技术、质量、材料待统一组织管理，从而协调各种施工关系，充分调动公司各种优势，保证总进度的实现。（4）建立每周生产例会制度，通过月、周计划的布置和实现，加强生产指挥职能，维护计划的严肃性，按期完成施工任务。（5）作好施工准备，制定优良的施工方案、合理的施工顺序、科学划分施工段，实行流水作业，合理利用空间和时间进行交叉作业，加快施工速度。（6）有计划组织材料、成品、半成品的采购，确保材料按时进场到位，又不造成积压，减少来回运输和二次搬运的时间。（7）-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计积极推广新的科技成果，新的施工工艺，提高工程质量，加快施工进度。（8）由公司总协调，优先保证资金、人员及时到位，公司领导班子成员亲自挂牌督战。第十二章质量保证措施本公司为ISO9002质量体系认证单位，所施工程多次荣获国家和市级质量奖。为确保本项目工程的质量在项目施工和项目管理中全面贯彻ISO9002质量管理和质量保证标准，依据标准的要求，编制本项目的质量保证计划和质量保证措施，作为工程项目的质量保证和质量管理的依据，参加本项目施工和管理的人员均应遵照执行。12.1项目的质量目标和目标值项目的质量目标和各项目标值的评定依据是《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ300－88、国家建筑施工规范和市相关法规。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计分部工程合格率100%，优良率90%；其中，主体分部工程、装饰分部工程和屋面工程必须达到优良。分项工程合格率100%，优良率90%。12.2项目部主要人员的质量职责12.2.1项目经理：本项目的最高管理者，对项目工程质量负全面责任。负责组织建立项目质量体系并确保质量体系有效运行。主持编制项目质量保证计划和质量保证措施并组织实施，确保项目的各项质量活动持续有效地满足ISO9002标准的要求。确定项目各部门人员的质量职责与权限，配备有相应资格的人员从事各项管理工作。12.2.2经营副经理：对项目所需的人力资源配备、物资供应和经营工作全面负责。10.2.3综合办公室：负责项目所需人员的配备、资格审查和培训。负责项目施工所需劳务队伍的招聘、考核、评价工作。12.2.4物资设备组：负责项目所需的设备、材料、施工机具的供应、验收和管理，并对物资质量负责。12.2.5经营预算组：参与项目工程的概预算编制，协助项目部负责人作好合同评审、合同签定和合同履约情况的各项事宜。负责项目施工中设计洽商变更增减概预算和项目核算。负责施工合同、概预算资料和结算资料的编目、归档、保管。12.2.6-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计项目总工程师：负责项目质量保证计划和质量保证措施在施工过程中的实施，对现场施工质量全面负责，在项目施工中贯彻执行国家施工技术规范、质量标准，组织编制并批准组织设计和施工技术方案，编制施工试验计划，办理工程洽商。指导监督施工现场各级人员履行技术质量职责。组织工程质量检查和验收，组织制定不合格项的纠正措施和质量事故的处理方案。负责新技术、新材料、新工艺的推广应用。12.2.7质量检查组：贯彻执行国家施工技术规范、质量标准，对施工质量进行检查、验收，作好质量记录，验证不合格项的处置和纠正措施执行情况，参加质量事故的处理方案。12.2.8工程技术组：负责项目的技术管理工作，参加图纸自审、会审，编制施工组织设计和施工方案，及时解决项目施工中的技术问题，并制定纠正和预防措施。负责施工技术整理资料和质量资料的整理、保存，编制竣工档案。12.2.9施工工长：按图纸设计、施工组织设计和施工方案组织施工，对项目工程质量负责，参加工程质量检查，参与制定纠正和预防措施，并组织实施。12.3质量保证体系（见附图）12.3.1《质量保证计划和质量保证措施》由项目部负责人组织编制，公司总工程师审批。在项目实施过程中需修订时，由施工技术组长修订，填写修改记录，报总工程师审批。12.3.2-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计《质量保证计划和质量保证措施》由项目总负责人组织各职能部门实施，接受甲方聘请的现场施工监理工程师的监督。12.4合同评审12.4.1本项目发生的各项合同均应按有关规定形成规范的文件。12.4.2项目施工内部总承包合同的评审项目负责人接到合同后，组织相关组室对本项目的人员配备、施工能力、设备机具、技术措施等能否满足合同要求进行评审，填写《合同评审会签表》。如有疑问，由经营副经理与甲方联系解决。12.4.3项目施工过程中合同的修订，由施工技术组长根据工程洽商与甲方或设计办理。12.4.4其他合同在签订前经部门负责人审查后由主办人员签订。12.5文件和资料的控制项目各部门建立项目施工的文件和资料清单，并标注修订状态。以下文件和资料列入文件清单：现行施工规程、规范和标准。项目质量保证计划和质量保证措施。设计图纸、洽商：技术组的资料员负责文件和资料的发放、借阅、复印登记。12.6采购12.6.1-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计总工程师组织相关人员对分项工程的分承包方进行评价，评价内容有：分承包方的企业资质、质量体系认证证书或质量保证能力、已施工程的质量检验合格证。评价合格的分承包方经项目总工程师审批后列入合格分供方名录。12.6.2劳资员负责招用和施工过程中对劳务人员的考核、评价和聘用，并保存记录。12.6.3材料供应公司负责用于项目建设的物资采购。在采购水泥、钢筋、钢材、焊接材料、防水材料、采暖卫生设备、电气设备、通风设备前，应对分供方进行评价，评价内容有：生产厂或经营商的企业资质、主管部门认可证明、质量体系认证证书、产品安全认证标志；产品出厂质量检验合格证。评价合格的分供方经审批后列入合格分供方名录。项目部材料组负责进货验收并保存质量记录。12.6.4顾客提供的物资：由材料组按照《顾客提供产品的控制程序》进行验证、做出标识、单独记录。发生丢失、损坏或不合格时，材料组及时向顾客发出书面通知。对顾客提供物资不能减轻顾客提供合格物资的责任。12.7产品标识和可追溯性12.7.1原材料、半成品的标识方法追溯要求的管理方法钢筋、水泥、混凝土构件、钢结构构件等有追溯要求的原材料和半成品进场后，材料员检验后将标识牌设置在材料的明显位置上。标识牌上应注明材料的名称、规格、检验及试验状态（已检合格、已检不合格、未检）。顾客提供的物资，加注“甲供”标记。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计材料员填写并保存收发料台账和单据，并在发料单上填写材料的使用部位，以实现追溯。12.7.2施工过程中各工序的标识方法和实现追溯要求的管理方法混凝土和砌砖工程检验后，质量检查员将检查数据标注在墙上并填写质量检查评定，进行工序检验标识和检验状态标识。钢筋工程、焊接工程、防水工程、电气管暗配、埋设管道等分项工程，通过隐蔽工程检查记录和质量检查评定表进行工序检验标识、检验状态标识和实现可追溯。一般分项工程，通过质量检查评定表进行工序检验标识、检验状态标识和实现可追溯。12.8过程控制12.8.1项目经理与公司人事和劳资部门负责配备项目施工所需的项目总工程师、副经理、技术员、质检员、施工工长、材料员、预算员、试验工、测量工、电焊工、电工、架子工、机工，以上人员应持有市建委颁发的上岗证书。12.8.2项目总工程师组织技术员、质检员、施工工长进行图纸自审，参加图纸会审，办理设计洽商。12.8.3项目总工程师组织编制项目施工组织设计和项目施工中的关键工序和特殊工序的施工技术方案。12.8.4分层次进行技术交底，技术交底应明确连续监控的技术参数、监控方法及应填写的记录表格。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计12.8.5项目总工程师向技术员、质检员、施工工长、材料员、预算员、试验工、测量工进行设计图纸交底和项目施工组织设计交底，技术组保存交底记录。12.8.6项目总工程师编制项目施工试验计划并向试验工进行试验交底。技术小组和试验工保存交底记录。12.8.7施工工长根据图纸设计并参照《分项工程施工工艺标准》向施工班组做分项工程施工技术交底，双方保存交底记录。施工过程中，工长和质检员应随时指导、检查、控制，施工质量检验评定和施工试验。12.8.8生产副经理按施工组织设计，组织施工现场的大临设施的搭设，组织编制施工进度计划并按计划组织施工。负责办理项目工程的开工、停工、复工和竣工手续。12.8.9在项目施工组织设计中明确项目在中型施工设备过程能力的计算与确定。生产组负责组织大中型施工设备的进场安装，并填写安装记录，设备的工作环境应符合设备使用说明书和设备安全操作规程的要求。设备的操作人员负责设备的维护和保养，并按规定填写设备运转记录。12.8.10安全组按照《建筑安装工程安全规程》的要求，建立施工安全生产的适合环境，在施工组织设计中明确项目施工的安全、消防、环境保护措施，工长在技术交底中明确安全技术措施，并在施工过程中组织实施。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计12.9检验和试验12.9.1质检员、试验员应经过培训合格，持有市建委颁发的上岗证书。12.9.2项目总工程师根据本项目分部、分项施工流水段的划分及施工进度计划，制定施工试验计划和检验计划。计划应有试验（检验）项目、日期（进度）、检测设备及准确度要求、试验人（检验人），试验（检验）依据的标准和应达到的质量标准。12.9.3项目总工程师、质检员、施工工长依据《建筑安装工程质量检验评定标准》和《建筑安装工程资料管理规程》进行分项、分部工程的质量检验评定，并填写相关质量记录。相关质量记录应取得施工监理工程师的核定。12.9.4项目总工程师、质检员、施工工长及试验员、测量员依据《建筑安装工程资料管理规程》做施工试验和施工记录。技术组资料资料员整理保存施工技术资料和质量检验评定记录。12.9.5出现不合格工序时，经复验合格后，方可转入下道工序。严格按工序搭接程序组织施工，各专业配合施工，既不延误，也不提前。在试验报告未得出、因施工急需例外转入下道工序时，经项目总工程师和监理工程师批准，并保证能随时评价工程质量，可允许例外转序。工长和质检员应作好例外转序工程的记录和标识。结构承重部位的施工不得例外转序。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计12.10检验、测量和试验设备的控制12.10.1施工技术组负责配备能满足项目施工的检验、测量和试验设备，并采取有效措施，保证设备在搬运、贮存期的准确度，保证设备在施工中有适宜的使用环境。12.10.2计量员应经过培训并持有市计量局颁发的上岗证书。12.10.3计量员列出必检的检验、测量和试验设备清单，清单应明确设备的检定周期。12.10.4如发现检验、测量和试验设备偏离校准状态时，应重新评定已检验、测量和试验结果的有效性，并做好记录。12.11不合格品的控制：12.11.1项目总工程师组织材料员、质检员对不合格材料和半成品进行评价和制定处置措施，材料员负责对不合格材料和半成品进行标识、记录、隔离和处置，办理退货手续。防止不合格材料和半成品的非预期使用和安装。12.11.2质检员和工长负责对不合格工序进行标识、记录，必要时可采取隔离措施，防止不合格工序转入下道工序。12.11.3项目总工程师组织工长、质检员、技术员对不合格工序进行评价和制定处置措施，必要时制定纠正和预防措施，以防止再发生。12.11.4-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计工长组织施工班组对不合格工序进行处置后，项目总工程师组织工长、质检员重新检查评定该工序的质量。12.12纠正和预防措施12.12.1当项目施工中发生较严重的不合格品和质量体系运行中发生不合格项目时，项目总负责人或项目总工程师应组织相关人员调查、分析发生不合格的原因，制定不合格的处置方案；针对发生不合格的处置方案；针对发生不合格的原因制定防止再发生的纠正措施；跟踪验证纠正措施的实施情况。12.12.2项目施工技术组利用适当的信息来源（质量审核的结果、质量通病防治、顾客反馈意见、质量问题统计分析），发现、分析潜在不合格的原因，制定预防措施，工长和技术员、质检员组织实施，防止潜在不合格的发生。质量检查员验证措施的实施情况。12.12.3必要时采取纠正和预防措施的结果提交公司相关部门，提出修改文件的建议。12.13材料供应及加工材料采购采用招标投标制，严把质量关，合格证齐全，复试合格后方准进场、见证取样合格后方准使用。12.13.1钢筋：按批量复试合格后方准使用，在现场集中加工。12.13.2模板：主体结构采用全新大钢模板；顶板采用竹胶模板，确保结构清水混凝土效果。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计12.14质量控制点控制措施针对该工程特点，结合施工中易出现的质量通病，将混凝土施工跑模、烂根、孔洞、漏浆、钢筋偏移及卫生间、屋面、地下室渗漏，抹灰工程的空、裂，下水堵塞等列为本工程的质量控制点。为确保使用功能，满足施工规范有关要求，特采取如下措施：（1）保证模板整体稳定性及不跑模的手段为：支撑及龙骨严格按照设计尺寸安装施工：紧固件应达到一定的紧固要求，对拉螺栓、支撑、龙骨与接触面接触密实，不得出现虚设、浮搁或松动现象；模板自身应具有足够的强度刚度；模板应拼装平整，板缝控制在规范允许的范围内；墙混凝土浇筑时，应分层浇筑，每层厚度不大于0.5m，避免混凝土一次下料过多造成冲击力、侧压力过大；（2）钢筋偏移现象预防措施：钢筋施工中使用钢筋定位器，在墙混凝土和顶板混凝土浇筑时予以固定，浇筑混凝土前复查钢筋位置、垫块数量，以保证钢筋不位移；浇筑操作中操作人员尽量避免机具碰歪撞斜钢筋，并应在浇筑过程中派专人随时检查并及时校正；施工过程中，在模板安装前，层层校核插筋位置。（3）“烂根”、“孔洞”、“漏浆”现象预防措施：认真清理模板底部杂物。接缝处先平铺5cm与混凝土内成分相同的水泥砂浆作为结合层；认真振捣密实，操作人员按规范振捣，插点均匀排列，局部层高较高处混凝土段支模、浇筑，避免漏振现象发生。（4）保证100%-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计卫生间、屋面不渗漏的措施为：严格控制防水材料质量、把住复试关；操作人员持证上岗，按照操作规程施工；重点抓好卷边、收头、门过口节点；严格执行卫生间三次试水（防水层做完，保护层做完，屋面做完），屋面浇水检验。（5）克服空裂措施为：增加模板刚度及稳定性，严格控制几何尺寸及垂直平整，顶板达到清水混凝土标准，不抹灰；抹灰部位首先认真抓好基底处理，抹灰部位提前浇水湿润，并使用性能界面剂；土建水电配合好，管洞不后剔凿。（6）消除下水道堵塞措施为：排水管道安装前认真清膛，甩口临时封堵。严禁向卫生器具内倒污物，安装后做通球试验。（7）水泥地面克服起砂、空鼓措施为：严格控制水灰比。坍落度不应大于3cm。砂子采用粗中砂，豆石和碎石粒径不应大于15mm，含泥量不应大于2%。基层要清理干净并充分湿润，涂刷水泥浆要均匀，冲筋要控制在1.2m左右，随铺灰随用短杠刮平，面层用木抹子拍打至表面泛浆，并用木抹子搓平。（8）严格按工序搭接程序组织施工，各专业配合施工。质量控制程序如下图所示：-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计第十三章安全、消防、保卫措施本工程安全、消防、保卫重点是高处坠落和物体打击。消防既有场区的水平消防又有竖向消防。13.1安全生产措施13.1.1安全生产方针及目标（1）安全生产方针：安全第一、预防为主。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（2）管理原则：单位一把手是安全生产第一负责人，管生产必须管安全。（3）管理职责：分级管理，分层管理，分片管理，预控预防。（4）安全生产目标：杜绝因工死亡和重伤事故，无火灾、交通、中毒事故的发生。13.1.2安全管理（详见附图）管理计划：项目部安保部负责制定管理计划，根据施工各个时期的特点、施工进度以及部位和要求，分别有针对性的编制安全管理计划或措施，确保安全生产顺利进行。项目部安全管理：本工程由主管生产的副经理主抓安全生产工作，成立安全生产领导小组，该小组由经理、副经理、生产、技术、安保、行政、材料负责人组成。设两名专职安全员，做到满时间、全方位的安全消防监督管理。对进入本工程的全体施工人员进行安全、消防教育，不留死角。由主管领导组织各项安全、消防交底工作，要进行详细具体的书面交底，并开好交底会，强调进行全面的、面对面的交底，使参与施工的全体人员清楚，自觉、有效的执行交底。虚心听取各级检查的批评和意见，并及时改正存在的问题。分包施工单位必须负责自已的安全、消防工作，同时受总包单位监督管理。13.1.3特种作业管理（1）特种作业类别：电工、焊工、塔司、起重工、机工、架子工等。（2-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计）特种作业人员的管理：由安保部负责特种作业人员的日常管理工作，其中包括：安全资质审查；进场教育；现场安全检查以及特种作业人员的管理台帐。项目部其他有关部门应主动协助安保部共同做好本工程特种作业管理工作。（3）本工程特种作业人员必须持证上岗，坚决杜绝无证上岗现象的发生。13.1.4安全教育与技术交底（1）有特种作业人员进入现场，都必须进行专门安全教育。（2）由工程主管工长进行安全交底，并办理签字手续。13.1.5现场监督特种作业人员在施工现场从事施工作业时，必须严格遵守本工种安全操作规程，并接受安全检查人员的监督。特种作业人员出现违章作业时，现场所有施工管理人员和作业人员有责任和义务予以制止，现场安全员有权责令其纠正违章，签证违章记录，并对其做出暂扣证件，经济处罚、停止作业等处理，并报项目经理和生产经理，对其所在单位做出处罚。特种作业人员必须携带特种作业安全资格证件上岗作业，以备检查。若出现非特种作业人员从事特种作业时，立即停止其作业，清出施工现场，并对其本人和所在单位从重进行经济处罚。13.1.6安全用电和防火措施据部颁规定，现场临时用电要求全部采取三项五线制供电。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计所有的电器设备金属外壳及金属框架必须采用妥善的接地或接零保护。电器设备的接地线和零线应使用多股铜线，线径不小于相线直径的1/2，严禁使用单股铝线。电源电箱、电缆不许有接头，移动设备及移动电箱电缆应架空处理，并认真做好遥测验收记录。凡使用电器设备均要求有技术交底，并实行定期遥测检查及验收制度，并认真做好遥测验收记录。电箱必须设施齐全，不用时锁好。发生异常时，立即切断电源，火速处理。动力线要有漏电开关，照明灯要专设开关控制，应与动力分开。所有的设备及照明必须要有二级以上的漏电保护。非电器专业人员严禁乱动电器设备。电器设备的安装拆除维修，必须指定电工进行操作。加强电缆电箱的安全技术管理，制定值班检查、维修、整改制度，要有交接班制度，维修要有记录，交底内容要齐全。电器防火器具要齐全，配备灭火器、砂子等。现场各种用电设备、电闸箱等要采取防雨、防雪、防潮、防淹没措施。13.1.7施工生产过程中主要安全保证措施基础施工：做好地面排水措施，场地排水要坡向周边道路，排水坡度不小于0.3%-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计，基坑周围做挡水台，避免在影响边坡稳定的范围内积水造成塌方或地面水流入槽内。限制边坡顶部槽边堆载，堆料距槽边1m以上。限制场区施工道路与槽边距离，防止过大振动造成坡内剪切应力增大，土体失去稳定而塌方。基础施工必须按规定标准架设护身栏。防水施工：防水材料和辅助材料各为易燃品，存放地点必须严禁烟火，施工现场应各有有效的灭火器材。非工作人员严禁进入施工操作面。操作人员施工时要佩带防毒面具，通风良好。施工时，认真保护已经做好的防水层，严禁施工机具和坚硬物品破坏防水层。不准穿脱鞋和高跟鞋进入现场。钢筋工程施工：梁的钢筋绑扎时，周边设置通过设施，中间张挂水平安全网。墙柱钢筋作业时，作业架必须铺满跳板，并有高度不小于1.2m护身杆。电焊机外壳应接地或使用防漏电保护，一次线长度应不大于5m，二次线长度应不大于30m，且接线牢固。并安装好可靠防护罩。电焊机应有防雨、防漏、防砸设施。钢筋加工时，应根据工艺及方法定出措施，并设专人看管机器、整理电线，防止电线破损面发生漏电、触电事故。模板工程：模板施工时注意外防护要严密，操作平台要搭设牢固，设置爬梯和护身栏，严禁高空坠物。模板存放区地面平实，并有明显标志。脚手架工程：作业人员：支搭人员必须是经过培训考核，持证上岗，具有5-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计年以上本专业经验的人员。地基：地耐力必须有足够的承载力，有足够的面积，场地要平整夯实。架子地基做到内高外低，坡度不大于0.3%，要有排水措施。支搭要求：立杆接头应错开，不得在同一步距内，垂直度应控制在1/300～1/400以内，全高垂直偏差不大于150mm，大横杆水平差不大于1/300，小横杆水平间距0.75～1m。拉接：垂直距离不大于4m，水平距离不大于4.5m，拉接方式为刚性铰接。铺设脚手板：铺满铺平，无控头板、飞跳板等。作业层为双层，脚手板或脚手板下层兜设一道水平安全网。但总脚手板层数不大于6层。验收：架子支搭过程中，做到逐层验收。支搭完毕会同有关部门作一次联合验收。护头棚：护头棚高度不低于3m，长度不小于6m。棚顶铺双层5cm厚的脚手板，上下间距60cm。宽度要宽于门口两侧各1m。两侧用密目网封闭。支搭完毕有关人员进行验收。13.1.8塔吊的安装与使用（1）塔吊的租赁单位必须具备资质，有市劳动局、市建委批准用证。（2）安装、顶升的操作队伍和人员必须具备操作资质，根据现场的实际情况制定出安装、拆除的安全方案。（3-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计）塔吊力矩限制器、限位器、保险装置要完整、灵敏可靠，地线安装要达到技术要求。（4）司机、指挥人员必须经过指挥培训持证上岗。（5）安装顶升完成后，要有责任人和专业人员签字验收，使用单位要与塔机机长签订安全使用协议书。13.1.9现场防护措施（1）“四口”、临边防护是安全防护的重点，要制定专项措施。施工中要严格执行所制定的措施。（2）安全防范的重点问题是物体打击和高空坠落。（3）各种架子必须执行检查验收制度，未经安全部门验收的架子不准使用。（4）施工现场和作业区要悬挂相应的安全标志牌。（5）进入现场必须戴好安全帽穿安全鞋，高空作业必须系安全带。（6）合理调配劳动力，防止操作人员疲劳作业，禁止酒后操作，以防事故发生。（7）夜间作业，作业面要有足够的照明。（8）各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向操作，下层必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外。不能满足时，应设置隔离安全防护层。（9）施工现场设置交通标志，危险地区悬挂“危险”或“禁止通行”标志，夜间设红灯警示。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计13.2消防、保卫措施13.2.1消防工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针，对职工进行经常性的防火安全教育。13.2.2按照消防管理规定，设置地面消火栓，配备消防水龙带。冬施期间制定防火措施，并设有明显标志。铺设消防道路和回转车道。13.2.3现场使用明火，必须申请并办理用火证，有看火人和灭火器材。氧气和乙炔的使用，必须符合管理规定。13.2.4现场严禁吸烟，工地要设吸烟室。13.2.5现场仓库存放的物品及材料，要分类存放，易燃、易爆等危险品，要单独存放。13.2.6大门口设立警卫室，夜间场区有足够的警卫照明，进行夜间巡逻，防火、防盗，并制定有效的方案和预案。13.2.7对施工用车要定期进行安全检查，对驾驶员进行安全教育。13.3防护用品13.3.1配备标准：执行“国家经贸委”2000配备标准。13.3.2安全帽标准：执行国标GB2811－2007。13.3.3安全带标准：执行国标GB6095－2009。13.3.4安全网标准：执行国标GB5725-2009。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计第十四章环境保护、文明施工措施我们将依据ISO14001环境管理体系和我公司环境文件，结合本工程特点，建立环境管理体系，配备相应的资源，预防污染，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求。严格执行建设部、市有关建筑施工环境保护管理规定，使施工现场成为干净、整洁、安全和合理的文明工地。根据工程特点及周边环境的特殊性，我们将重点控制好大气污染、水污染、噪声音污染、废弃物管理等问题。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计14.1环境保护管理体系详见图14-1。图14-1环境保护管理体系14.2组织保证14.2.1项目经理部环境体系运行的总负责人为项目经理。14.2.2项目的环境管理员为项目生产经理，全面负责本项目的环境管理推动工作。14.2.3环境管理要素、环境管理方案的确定由总工程师主管。14.2.4施工现场环保管理具体实施领导者为项目经理。14.2.5施工现场环保管理体系运行的主管部门为项目行保部。14.2.6施工现场环保措施执行单位为项目经理部各有关部门，负责施工区域内的环保措施的落实和具体管理工作。14.2.7施工区域内的其他分包公司的环保方案的落实和执行由相应的责任人落实监督与管理工作。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计14.3环境管理措施14.3.1分承包方环境管理对运输分承包方的管理：项目经营部门同与重大环境因素有关的运输分承包方签订相关环境保护协议书。项目材料部门应要求本项目运输化学品的承包方，特别是运输危险品的分承包方应遵守国家有关危险运输管理的规定。项目材料部门应要求运输分承包方车辆车况良好。严禁在场内鸣笛和洗车。对建筑分承包方的管理：项目经营部门同重大环境因素有关的建筑分承包方签定相关环境保护协议书。项目生产部门负责对建筑分承包方环境保护工作实施监督管理。14.3.2防止扬尘措施土方施工现场一般情况下不堆放土方，如特殊情况需要在现场堆放时，应采取覆盖、种草、表面临时固化，及时淋水降尘等措施。运土车辆在出大门口外，要设洗轮机，马路上铺设草垫，用于扫除轮胎上外带土块；运土车两侧搭设便于工人拍打车内土方的架子，将车厢内土拍实、苫盖运出施工场区。回填土所用的石灰采用袋装或搅拌好后进入现场，及时将石灰袋回收入库。禁止将白灰沿槽边倾倒，以免石灰颗粒飘散产生扬尘。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计施工现场道路：为降低施工现场扬尘发生，施工现场道路采用硬化路面；每天派专人随时清扫现场主要施工道路（清扫前适量洒水压尘），达到环卫要求。钢筋加工棚、木工棚、封闭仓库地面均采用红机砖干铺或水泥方砖，并做到每天清扫，经常洒水降尘。模板施工：施工时每次模板拆模后设专人及时清理模板上的混凝土和灰土，模板清理过程中的垃圾及时清运到施工现场垃圾存放点，保证模板及堆放场地清洁。施工现场木工加工棚的地面，要进行洒水降尘，木工操作面要及时清理木屑、锯末，并要求木工加工棚和作业面保持清洁。区域清理：施工现场的区域施工过程中要做到活完场地清，以免在结构施工完未进入装修封闭阶段，刮风时将灰尘吹入空气中；各区域内的建筑垃圾随着区域施工的进展及时清理，要求活完脚下清，不许将垃圾从高处直接倒入低处，每个区域要设有垃圾区，及时将垃圾运入垃圾站。施工现场建筑垃圾设专门的垃圾堆放区，并将垃圾堆放区设置在避风处，并用密闭网进行苫盖，以免风大时产生扬尘，同时根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾专用车每次装完后，用苫布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。防水工程：防水施工涂膜所用的复合涂料必须妥善保管，不得遗洒到施工现场。防水施工等化工材料必须进行清理，并运送到施工现场指定现场，不得在施工现场进行燃烧处理。14.3.3噪声控制-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计工程开工前15日，到环保部门进行噪声排放登记。施工现场应遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》（GB12523－2011）制定降噪措施。建筑施工场界噪声限值见表14-1表14-1注：表中所列噪声值是指与敏感区域相应的建筑施工场地边界线处的限值。调整施工噪声分布时间：根据环保噪声标准（dB）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪声污染的分项如混凝土施工尽量安排在白天施工，避免混凝土罐车和振捣棒扰民。所有土方施工运输车辆进入现场，立即熄火，严禁大油门哄车及高速行驶，禁止鸣笛，以减少噪声。开槽期间尽可能多的采用人工修坡，减少机械作业。在白天提前做好充分准备工作，平整场地、修整车道、清理车道上的障碍物，避免夜间不必要的机械运作，减少机械干扰。在夜间施工结束后，在早六点之前清扫施工污染，把尘土污染的公路路面清扫干净。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计手持电动工具或切割器具应尽量在封闭的区域内使用，夜间使用时，应选择远离居民住宅的区域，并使临界噪声达标，必要时采用降噪围挡。夜间模板施工时，严格控制产生过大声响。在敏感区域施工时，应在噪声影响区域的作业层采用将器械安全围帘包裹。施工现场的木工棚应作封闭处理，并能有效降噪。因施工需要场地噪声超过标准限值，或因工艺等原因需连续施工，必须报建设部门批准，并在环保部门备案。对噪声进行实施监测。14.3.4废水管理施工前应到环保部门进行排污申报登记。临建阶段，统一规划排水管线；建立雨水排水系统，并入市政雨水管网；建立独立的污水管网，并与市政污水管网相接。施工现场主要排污部位包括：工人生活区厕所、工人食堂、管理人员食堂、冲洗池、项目开水房等为主要产生污水的部位。现场厕所所产生的污水经过分解、沉淀后通过施工现场内的管线排入市政的污水管线，清洁车每月一次对化粪池进行处理。施工现场食堂设隔油池，将食堂产生的油污经过沉淀隔油后将下水排入市政污水管线，每周一次清理隔油池。工人生活区设食堂残渣桶并能进行处理，以减少食物残渣流入市政管线。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计现场搅拌机清洗的废水初步沉淀后排入市政污水管线，定期将池内沉淀物清除。施工现场试验所产生的养护用水通过现场排水管线排到市政管线，严禁出现施工现场乱流现象。定期进行污水监测。14.3.5限制光污染探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具，或采取措施使夜间照明只照射工区而不影响周围社区居民休息。14.3.6废弃物的管理废弃物分类放置：各产生废弃物的单位、部门均设置废弃物临时置放点，并在临时存放场地配备有标识的废弃物容器并分类放置废弃物。有毒有害废弃物要单独封闭放在一个地方，防止再次污染，对废弃电池还要与其他有毒有害废弃物分开单独放在封闭的容器内。废弃物的运输：场内废弃物的临时存放点制定专人管理，并负责将废弃物运输到场内废弃物指定堆放点并分类放置；废弃物外运必须由有准运证、合法的单位进行，在运输出场前必须覆盖，严防遗撒；对于有害有毒废弃物必须遵循国家有关法规，利用容器装存。废弃物的处理：分包方的施工、生活垃圾由分包方自行处理，项目部检查其执行情况。废弃物委托外单位处理，要求处置单位出示资质证明和经营许可证。与产生废弃物单位签定《废弃物清运协议书》。项目部对废弃物的处置要进行检查，确保废弃物按协议要求得到处理。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计14.3.7降耗节能措施项目经理部要安装水表、电表，随时了解用水用电情况，及时发现水电浪费情况，加以限制。经常对现场所有供水阀门进行检测、维修、更换，杜绝跑、冒、滴、漏。项目部各部门要制定节约纸张计划，非机密性办公纸必须两面使用；废纸应回收。14.3.8推行无纸化办公，信息无纸化管理和网络化传输。14.4施工防扰民措施14.4.1在夜施期间，除挖土机、运输车辆外，施工现场严格禁止使用其他机械，减少噪声源。14.4.2施工运输车辆进入现场就位后，立即熄火，严禁在油门哄车及高速行驶，严禁鸣喇叭。14.4.3开槽期间尽可能多地采用人工修坡，减少机械作业。14.4.4在白天提前做好准备工作，平整场地，修整车道，清理车道上的障碍物，避免夜间不必要的机械运做，减少机械干扰。14.4.5施工中尺可能采用低位置，低照度照明，减少光源污染。14.4.6土方施工在夜间施工结束后，在早六点之前清扫施工污染，把尘土污染的公路路面清扫干净。14.4.7对现场重点的施工项目和部位针对环保要求的内容进行逐项检查，随时纠正各种不符合环保要求的现象。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计14.4.8对项目部全体施工人员进行环境保护宣传，并进行答卷考试，优胜者给予奖励。14.4.9本工程扰民范围主要是现场东侧的居民区和南侧10万平米的首钢住宅小区，我们将成立现场扰民领导小组，专门负责扰民和民扰的协调及扰民费的发放工作，保证施工的正常进行。第十五章文明施工措施15.1工程现场施工布置严格按公司VI形象集合中海公司形象策划进行布置。工地大门口设1图7牌（即（1）施工标牌。（2）施工现场安全管理标牌。（3）消防安全管理标牌。（4）场容卫生管理标牌。（5）环境保护管理标牌。（6）外施队伍管理标牌。（7）质量管理标牌。施工平面布置图、四方质量责任主体公示牌）。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计15.2采用市建委的管理标准进行管理，将责任落实到人。15.3施工现场要做到活完料净脚下清，保持现场整洁。15.4现场材料架具等严格按施工平面图码放，并按规格型号分类码放。15.5施工机械设备及运输车辆要保持整洁完好。15.6现场办公室、生活区及仓库都必须做到整洁卫生。15.7生活后勤综合治理措施15.7.1管理目标（1）职工生活区：（宿舍、食堂、厕所、浴室、环境）卫生达标率100%，杜绝食物中毒、煤气中毒、中暑、传染病流行事故发生，创建文明生活区。（2）治安：职工犯罪率、违法率、重新犯罪率为零。无重大刑事案件及盗窃案件的发生，无重大治安隐患。一般治安和刑事案件年度内不超过一件。（3）交通：无责任交通事故。机动车驾驶员无12分记录，无严重违章，一般违章率控制在机动车总数的8%以内。（4）管理组织落实：建立健全三级管理组织，公司、项目部、外分包施工队，分别成立保卫、生活后勤综合治理领导小组，落实管理制度和目标管理岗位责任制。15.7.2管理措施1）职工生活后勤-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（1）大临硬件设施，必须符合市建委208#、308#文件规定要求标准。（2）软件管理，宿舍、食堂。达标管理制度五上墙，门前统一挂牌。（3）食堂开伙必须达到三证齐全，即：许可证、培训证、健康证。衣帽整洁上岗。符合“五四”食品卫生要求。杜绝食物中毒。（4）宿舍夏季防蝇设备齐全，冬季保温，严禁使用煤气炉取暖，杜绝煤气中毒发生。15.7.3交通治安（1）开展理想道德和遵纪守法教育，做到有计划有安排有教育内容。（2）开展以除“六害”和“扫黄”等为主要内容的教育活动，在职工中禁止传看淫秽录像、黄色书刊和赌博、封建迷信、道德败坏、行为不轨等违法违纪活动。（3）加强警卫、值班巡逻工作，严防盗窃、打架斗殴发生。（4）加强对机动车和非机动车管理和教育工作，杜绝交通事故发生。（5）做好综合治理的检查和抽查工作，确保各项管理工作制度落实。（届时将编制文明施工专项方案）第十六章成品保护措施16.1总则在建筑施工过程中，防止后续工序对已完工序的污染和损坏及竣工验收前对工程的保护均按以下要求执行。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计16.2职责16.2.1生产经理负责主抓建筑工程施工中的成品保护工作。16.2.2项目总工程师负责成品保护措施的制定。16.2.3主管工长负责成品保护措施的实施。16.3分项措施16.3.1红线桩：由规划局或甲方提供的“红线桩”及现场引入的水准点，均应用砖砌体围护，其高度不超过自然地坪，并树立标志，防止破坏。施工过程中所做的轴线引桩、门板、皮数杆等未经施工人员同意，均不得碰撞、碾压、拆除。16.3.2回填土有管线处，水平管线的两侧和上部必须用人工分层夯实，防止损坏管线造成漏水。16.3.3外脚手架的搭设与拆除不得磕碰墙面。16.3.4屋面施工前，应将出屋面管上口堵严，防止杂物落入管中，雨期施工时，如水落管不能一次装到地面，应在甩口处接上弯头，防止雨水沿墙面流淌，污染墙面。16.3.5剔凿打洞，要严格按设计要求控制断面，防止过多的损坏墙体。16.3.6已安装好的钢模板，严禁在起吊重物时碰撞，各种连接件和支撑不得任意拆除。16.3.7-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计拆除模板时，要注意保护混凝土的棱角及结构本身，禁止硬砸硬撬，严禁大面积模板落地，摔坏模板。16.3.8要保护钢筋、垫块的正确位置，不踩弯起钢筋及加铁（负筋），现浇梁、板必须用马凳搭马道。16.3.9浇筑混凝土过程中要保护预埋管、埋件、插筋、门窗洞口等。16.3.10材料堆放场地要平整夯实，垫木位置符合材料码放要求。16.3.11室内推车，不许碰撞门口和栏杆，门框要用铁皮保护好。16.3.12地漏、出水口部位安放的临时堵口要保护好，以免落入杂物造成堵塞。16.3.13地面抹好后，要蓄水养护，房间临时封闭。16.3.14严禁在地砖上拌合砂浆、堆放杂物、拖拉工具等，以免损坏地面。16.3.15门框安装后应钉好保护钢板，窗框安好后禁止由窗口进料或外扔垃圾。16.3.16门窗必须在室内作完湿作业后进行安装。门扇安装前，应将室内渣土和不同的工具清运干净。运输门窗扇时，要保护好抹灰成品。安窗扇时要保护好窗台。16.3.17凡已装上玻璃的工程，应有专人看管维护，负责每天关闭门窗，以减少损坏。16.3.18安装玻璃时，要注意保护好窗台、窗套的抹灰成品。16.3.19抹灰时注意墙面的电线盒、水暖留洞不要抹死，洞口要方正，不要留毛刺。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计16.3.20施工过程中，禁止非操作人员进入房间触摸已施工好的墙面，防止弄脏，不要靠墙堆放材料。16.3.21防水层铺好后，不准磕碰。16.3.22室内管道安装后，不准踩踏、拉拽，不准在管道上拴安全网，绑架子、搭脚手架，以防管道弯曲变形造成返修。16.3.23管道打压试水时，如发现漏水要及时采取措施，防止冲坏地面，不准在地面上大量积水，以防淋湿顶板。16.3.24卫生间管道刷油时，注意保护卫生器具，不准在器具上踩踏和坐人。16.3.25随墙立管及箱、盒内管口向上者必须加管堵，并不准任意拔掉。16.3.26屋顶及外墙防雷引下线的支架稳固后不得碰撞，禁止在支架或避雷网上栓持其他物件，更不准随意切断。16.3.27竣工后在交验过程中要对工程加强防护，成立工程防护专业队，负看管及保护职责，建立出入证制度，并换气通风及防止风雨损坏。第十七章、节能、减排措施17.1建筑节能工程技术质量管理体系-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组。17.2质量保证体系以质量求生存、求发展是我公司的质量方针。项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）对施工班组进行节能施工交底，使他们懂得节能施工的重要性。（2）建筑节能材料的检验A.建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性（要留影像资料）。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。17.3工程采用的建筑节能主要有：17.3.1工程施工中，对墙体、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、采暖、配电与照明等节能工程。17.3.2外墙采用110厚玻璃保温岩棉，具有消除建筑局部冷桥，提高墙体保温功能，改善外墙潮湿，节省采暖耗能能够降低及夏季空调制冷费用。17.3.3外墙外窗外门采用60和65系列断桥铝合金门窗，玻璃采用5＋9A＋5中空玻璃，其中＞1.5㎡要求采用安全玻璃。17.3.4外墙外窗：气密性不低于4级，其气密等级为在±10pa检测压力下；q1≯1.5m³﹙m..h﹚；q2≯4.5m³﹙m..h﹚；17.3.5屋面采用100厚挤塑聚苯板保温，具有良好抗湿性能，在潮湿环境中仍可保持良好保温性能。17.3.6外墙外窗的面积严格按照规范规定执行，建筑外窗与建筑外墙面积之比≯0.5。17.4节能减排具体措施　17.4.1根据施工进度的要求和施工机械的数量，合理规划好总体、年度、季度和月度的能源消耗计划，在生产过程中实时进行统计，分析误差产生的原因和能源浪费的原因，制定对策，逐步降低能耗的浪费。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计17.4.2合理安排好工序交接，提高施工生产的效率，降低能源消耗时间。17.4.3控制工程的一次合格率，减少不合格品的产生造成的返工浪费；17.4.4采用新工艺、新材料等“五新”技术，尽量采用可反复使用的模具和材料，减少使用一次性资源。如采用顶板快拆体系工艺，大大降低了对木材的使用量。17.4.5采用挤塑板提高保温效果及其保温性能。17.4.6采用商品砼，达到节能、节水、减少污水排放。17.4.7使用脱模剂及养护剂减少用水量，达到节水的效果。17.4.8项目办公管理全程采用计算机信息化管理，除必要的来往函件和资料外，一律采用网络信息方式和各方进行沟通协调，在提高工作效率的同时，降低了办公成本和对森林资源的浪费。17.4.9严格执行项目开工建设必须满足的土地、环保、节能等“六项必要条件”，要控制高耗能、高污染行业过快增长，加快淘汰落后生产能力，完善促进产业结构调整的政策措施，积极推进能源结构调整，制定促进服务业和高技术产业发展的政策措施。17.4.10实施水资源节约项目。多渠道筹措节能减排资金。创新模式，加快发展循环经济。17.4.11-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计深化循环经济试点，推进资源综合利用，推进垃圾资源化利用，全面推进清洁生产。制定和发布循环经济评价指标体系。全面推行清洁生产，加大实行清洁生产审核的力度，限期实施清洁生产改造方案。17.4.12依靠科技，加快技术开发和推广。加快节能减排技术研发，加快节能减排技术产业化示范和推广，加快建立节能减排技术服务体系，推进环保产业健康发展，加快培育节能技术服务体系，推行合同能源管理，促进节能服务产业化发展17.4.13夯实基础，强化节能减排管理；建立“目标明确，责任清晰，措施到位，一级抓一级，一级考核一级”的节能目标责任和评价考核制度。严格执行固定资产投资项目节能评估和审查制度。强化对本项目耗能施工队，特别是施工队节能工作的跟踪、指导和监管，对未按要求采取措施的施工队向社会公告，限期整改。组织开展节能专项检查。建立并实施科学、统一的节能减排实施检查制度，建立节能实施质量检查责任制和监测体系；达到和完善节能和环保标准。17.4.14加强对在施工人员宣传，提高全民节约意识。组织好每年一度的全国节能宣传周、全国城市节水宣传周及世界环境日、地球日、水宣传日活动。把节约资源和保护环境理念渗透在各级施工中，培养职工的节约意识。将发展循环经济、建设节约型社会宣传纳入今年“科学发展，共建和谐”重大主题宣传活动。组织开展全员-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计节能宣传周活动和节能科普宣传活动，实施节能宣传教育，组织《节约能源法》和《循环经济法》宣传和培训工作，开展节能表彰和奖励活动第十八章回访维修制度为加强对工程交付使用后的回访和保修工作，保证服务质量，反馈用户意见，改进在施工过程中的不足，提高工程质量和公司信誉。我公司特对回访维修工作做出以下管理细则：（1）在工程移交时，根据合同有关条款及政府有关规定与建设单位签订《建筑工程保修合同》，并发放《建筑工程保修通知书》，在使用单位发现工程质量问题时，由使用单位填写该表，返回保修单位。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（2）从工程移交后，及时组成保修小组，该小组由土建水电等专业人员共同组成，并指定专人负责。该小组一般不超过市建委规定的保修期。（3）保修小组在接到《建筑工程保修通知书》或有关工程质量投诉后，及时到现场了解处理。（4）当存在的质量问题，保修小组不能修好时，要及时上报项目经理部，项目经理部在两日内组织处理。（5）保修期已满后，使用单位再提出质量申诉时，项目经理部都要作好记录，填写《顾客投诉登记表》，及时组织人员检查处理，修理完毕后，请使用单位签字确认，或在特殊情况时由质量部门验收。（6）项目经理部在工程交用后一个月内负责编制工程质量回访计划，上报公司备案，并遵照执行。（7）项目经理主管工程的回访工作。一般在工程移交后的三个月、半年和保修期满时，组织三次回访，最少进行一次回访。回访以走访、邀请座谈、信访和电话访问等形式进行，听取使用单位意见，并做好记录。（8）根据回访记录，项目经理部对所存在的质量缺陷要认真分析，组织有关部门制定对策和改进措施，及时进行处理，实施中做好记录。项目经理部对回访保修工作及时进行分项汇总，每月向公司上报回访维修月报，全年进行总结，以书面形式上报公司。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计第十九章降低工程造价措施针对本工程特点，结合我公司现有技术经济实力，在工程施工中我们准备采用以下方法降低工程造价。（1）-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计采用项目目标成本控制：按单位工程实施目标成本控制。使用先进的施工机械及施工方法，通过合理的劳动组织和适当的激励措施，挖掘内部潜力，降低工程造价，加快工程进度，确保工程质量，降低费用。（2）加强施工材料管理：在采购、保管使用等环节努力降低成本，减少消耗，杜绝浪费，严格执行限额领料。（3）采用混凝土泵技术：配备混凝土输送泵，输送速度快，不影响其他工序的正常施工，便于流水作业，加快工程进度，节省混凝土施工时的人工，降低工程造价。（4）粗钢筋连接：竖向粗钢筋及水平粗钢筋采用直螺纹接头连接。保证连接质量、钢筋同心度及密集钢筋的最小间距。同时可节约大量钢材、人工费，降低工程造价。（5）先进的支撑体系：为方便施工和加快施工进度，采用拆装方便的工具式快拆支撑体系，加快模板及架料的周转，减少架料的用量降低工程造价。（6）混凝土双掺技术：在混凝土中掺入粉煤灰和外加剂，降低水泥的用量，降低工程造价。（7）钢筋加工采用CAD/CAM数控优化下料切割，节约材料，降低造价。（8）劳务进行招标投标，通过合理竞争，可降低劳务费用。（9）施工用建筑材料，通过货比三家的原则选择质优价廉的产品，达到降低工程成本的目的。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（10）墙体、顶板结构混凝土达到清水混凝土标准，减少抹灰修补工作量，同时可加快装修施工速度，并可确保装修工程质量。由此可节约装修材料，并减少装修人工费用投入。（11）水暖、电气与土建施工密切配合，优化下料、管线布置，预留洞口模具重复使用。第二十章应急预案20.1伤害事故应急救援预案20.1.1坍塌事故-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计坍塌事故通常发生在基坑土方开挖、深度超过1米的各种管道沟与各类检查井及化粪池和中水池等项目施工中。本施工现场一旦发生上述的坍塌事故后，项目部立即启动应急救援系统，按下列方法进行救援：A、坍塌事故无作业人员被埋压时应急救援：事故发生后立即由项目部应急救援小组副组长庞震负责组织应急救援组立即到现场救援，一是立即停止施工作业；二是找出坍塌事故的原因，以便事后对相关责任人进行调查处理；三是采取有效的安全防护措施，以防事故的延续或再次发生；四是检查整改后的安全防护措施并验收合格经项目经理签字后方可复工。B、坍塌事故有人被埋压时应急救援：（1）项目部应急救援领导小组接到事故报告后，要立即启动应急救援预案，由组长和副组长负责组织应急救援组赶到现场实施救援。（2）应急救援组到现场后首先要停止一切作业，要搞清被埋压人员的数量、部位等相关情况，并迅速做出应急救援方案实施救援。一是根据方案立即实施自救；二是根据方案及现场情况请求所在地相关部门救援；三是及时上报所属的公司（由分公司上报总公司，启动总公司应急救援系统）（3）项目部的应急救援组搞清被埋压人员的数量和位置后，对埋压人员的部位救援组宜采用手或锨、镐等手工小型器具小心刨挖以防二次伤害，如果有较重或较大的建筑废弃构件可以用吊车吊移。在确认没有埋压人员的地方，并且不会对埋压人员再次造成伤害的地方可以使用大型工程机械，以加快搜索和救援进度。（4）对现场实施警戒线，防止坍塌事故的再次发生。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（5）项目部安全员要用照相机或摄像机随时拍摄救援过程。（6）对受伤人员进行必要的现场救治并根据伤势情况立即送往医院及由组长或副组长拨打120电话进行救护。20.1.2、物体打击不戴安全帽在物体打击事故中，占事故总数的90%，所以进入施工现场必须带安全帽是首选安全措施。当发生物体打击事故，最早发现者立即向项目经理或副经理报告，项目经理或副经理组织应急救援组人员迅速对伤者进行紧急清理包扎止血，并根据伤势情况立即送医院抢救及由项目经理或副经理拨打120电话。项目经理按照事故报告程序逐级报告及保护事故现场，并协助各级事故调查组对事故展开调查。20.1.3高空坠落当发生高处坠落事故，最早发现者立即向项目经理或副经理报告，项目经理或副经理组织应急救援组迅速对伤者施救。如发现当场死亡，应派人保护现场并拍照取证；如有骨折伤员，应注意对骨折部位的保护，使用木板平抬，避免因不正确的抬运，使骨折部位造成二次伤害。并根据伤势情况立即送医院抢救及由项目经理或副经理拨打120电话。项目经理按照事故报告程序逐级报告及保护事故现场，并协助各级事故调查组对事故展开调查。20.1.4、机械伤害-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计施工现场的机械种类较多，如果防护不到位或者违章操作，则会对人体造成伤害，一旦发生此类事故，如受伤害者自己能够呼救，首先大声呼叫电工迅速拉闸断电；如果受伤严重已不能呼救，最早发现者大声呼叫电工迅速拉闸断电，并立即向项目经理或副经理报告，项目经理或副经理组织应急救援组有组织地抢救受伤人员，将伤者抬到平整的场地进行必要的救治，并保护事故现场不被破坏。救援人员迅速查清伤员受伤的部位和受伤的程度，如果是轻伤，施工现场可进行简单的包扎；如发现伤者有断指、断腿等，应立即将其找到，用医用纱布将其包好，随同伤员一起送往医院救治；如果伤者是骨折，一定要注意对骨折部位的保护，避免因不正确的抬运，使骨折错位，造成二次伤害；根据伤势情况立即送医院抢救及由项目经理或副经理拨打120电话。项目经理按照报告程序逐级报告及保护事故现场，并协助各级事故调查组对事故展开调查。20.1.5、触电（1）发现有人触电，现场有关人员应立即报告项目经理或副经理，项目经理或副经理组织应急救援组尽快使触电者脱离电源，然后根据触电者的具体情况进行对症施救及采取有效措施防止事故扩大和保护现场。（2）脱离电源的基本方法：①将出事附近电源开关拉掉，或将电源插头拔掉以切断电源。②用干燥的绝缘木棒、竹竿、布带等物将电源线从触电者身上拨离或者将触电者拨离电源。③必要时可用绝缘工具（如带有绝缘柄的电工钳、斧头等）切断电源线。④救护人可戴上绝缘手套或其它绝缘物品等拖拽触电者，使之脱离电源。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计⑤如果触电者由于痉挛手指紧握导线或导线缠绕在身上，救护人可先用干燥的木板塞进触电者身下，使其与地绝缘来隔断入地电流，然后再采取相应的办法把电源切断。⑥如果触电者触及断落在地上的带电高压导线，且尚未确认线路无电之前，救护人员不可进入断线落地点8～10m的范围内，以防止跨步电压触电。触电者脱离带电导线后应迅速将其带至8～10m以外立即开始触电急救。只有在确认线路已经无电，才可在触电者离开触电导线后就地急救。（3）对触电者脱离电源时的救援：①未采取绝缘措施前，救护人不得直接触及触电者的皮肤和潮湿的衣服。②严禁救护人直接用手推、拉和触摸触电者；救护人不得采用金属或其他绝缘性能差的物体（如潮湿的木棒等）作为救护工具。③在拉拽触电者脱离电源的过程中，救护人宜用单手操作，这样对救护人比较安全。④当触电者处于高位时，应采取措施预防触电者在脱离电源后坠地摔伤或摔死（电击二次伤害）。⑤夜间发生触电事故时，应考虑切断电源后的临时照明问题，以利救护。（4）触电者未失去知觉时的救援：应让触电者在比较干燥、通风暖和的地方静卧休息，并派人严密观察，根据触电者伤势情况立即送医院抢救及由项目经理或副经理拨打120电话。（5）触电者已失去知觉但尚有心跳和呼吸时的救援：-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计应使其舒适地平卧，解开衣服以利呼吸，四周不要围人，保持空气流通，冷天应注意保暖。若发现触电者呼吸困难或心跳失常，应立即施行人工呼吸或胸外心脏挤压，根据触电者伤势情况立即送医院抢救及由项目经理或副经理拨打120电话。（6）对“假死”者的急救措施：当判定触电者呼吸和心跳停止时，应立即按心肺复苏法就地抢救，根据情况由项目经理或副经理立即拨打120电话。（7）应急救援工具：施工现场备有必要的应急救援工具。如：绝缘手套、绝缘棒、电工绝缘钳、药箱、担架等。20.2火灾事故应急救援预案为了提高消防应急能力，全力、及时、迅速、高效地控制火灾事故，最大限度的减少火灾事故损失和事故造成的负面影响，保障我工地的人员与财产安全，根据总公司的相关制度与施工现场“用火用电制度”，制定本施工现场火灾事故应急救援预案。20.2.1、指导思想：贯彻落实“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”的原则，坚持“预防为主、防消结合”的消防方针。组织全体作业人员与管理人员认真学习灭火的基本知识及救援知识。定期对义务消防队员进行培训与演练，熟练使用灭火器具。20.2.2、本工程消防简况：-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（1）易发生火灾的重点部位及负责人：①木工房、木料存放区；负责人：庞俊峰②电气焊作业地点；负责人：吴祥③油漆、稀料库房；负责人：祝欣如④氧气瓶、乙炔瓶存放处；负责人：滕惠龙⑤施工作业中用火部位（防水作业等）；负责人：马维龙⑥办公区、生活区（食堂、宿舍等）；负责人：董小兵⑦保温、防水材料存放处；负责人：周荣海（2）消防设施和灭火器具及相关器材的准备：①在施工消防平面布置图中画出消防栓、灭火器的设置位置，易燃易爆的位置，消防紧急通道，疏散路线等。②救护物资：救护物资有水泥、黄沙、石灰、麻袋、铁丝等。数量充足，位置明显。③救灾装备器材：仓库内备有安全帽、安全带、切割机、气焊设备、小型电动工具、一般五金工具、铁锹、铁镐等、雨衣、雨靴、手电筒等。上述器材统一存放在仓库，仓库保管员24小时值班。④急救物品：施工现场的临时医务室配备急救药箱、口罩、担架及外伤救护用品。⑤备用的水龙带与灭火器。⑥急救伤员时能够动用的车辆两辆，车型中型面包车。20.2.3、消防领导小组、义务消防队人员名单及其职责（1）消防领导小组组长（项目经理）：王夏洋-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计副组长（生产副经理）：庞云峰（2）义务消防队人员名单：安国旗、滕惠龙、张杰、吴祥、王雪贵、庞云峰、庞杰、张广松、夏正海。（3）职责组长：工地发生火灾事故时，组长是工地进行抢救工作的总指挥，向各分工人员和义务消防队下达抢救指令任务，协调抢救工作，随时掌握最新动态并做出最新决策，根据情况向当地消防部门、建设行政主管部门与有关部门报告和求援及拨打119电话，并派人员到出入口引导消防车。副组长：服从组长指令，负责现场救援工作。义务消防队：平时多观察施工现场消防的预防工作是否到位，如发现火灾隐患及时上报组长或副组长，一旦发生火灾事故时，服从组长指令负责现场的救援任务。20.2.4、火灾事故的应急救援（1）发生火灾后，发现人立即大声呼救并报告项目部的有关人员，安全员用喊话器、信号工用哨音发报警信号。（2）由组长或副组长立即启动应急救援预案，并根据火灾的种类组织义务消防队员马上赶到失火部位进行灭火。（3）灭火方式①木工房、木料存放区灭火：-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计首先关掉去木工房的总电源，二是木工房与木料存放区的消防负责人及操作人员利用成组的灭火器具和消火栓进行灭火，三是项目部义务消防队员赶到现场后利用灭火器具及附近的消火栓进行灭火。②在施工程内灭火（主要是由吸烟、电气焊作业、油漆涂料、防水作业等违章作业时引起的火灾）：一是现场的发现人及相关工种的操作工人利用现场的灭火器具及设置的消火栓进行灭火，二是项目部义务消防队员赶到现场后利用灭火器具及消火栓有序的进行灭火。③易燃、易爆材料仓库灭火：首先要观察分析是什么物品着火。根据火源情况采取相应的措施，但首先要切断电源，以防扩大灾情，造成损失和在救火过程中造成不必要的损失及伤亡。要根据失火的类别使用适当的灭火器材如下：A、一般物品失火，视为普通火，使用干粉灭火器和泡沫灭火器及水都可以。B、另一类是化学物品（油漆、稀料等）要使用泡沫灭火器和二氧化碳灭火器，在灭此类火时要注意防气体中毒的发生。C、在有爆炸可能的情况（氧气瓶、乙炔瓶和压力容器），要注意降温，在有可能的情况下立即搬离火源，防止扩大损失。④办公区、宿舍、食堂及普通材料库房灭火：首先关掉接至办公区与生活区等总电源，二是发现人及消防负责人利用现场的灭火器具及设置的消火栓进行灭火，三是项目部义务消防队员赶到现场后利用灭火器具及消火栓有序的进行灭火。⑤施工现场电气设备灭火：-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计施工现场电气设备发生火灾时应立即切断电源，以免事态扩大，切断电源时应戴绝缘手套，使用有绝缘手柄的工具，当火源离开关距离较远需剪断电线时，火线和零线应分开错位逐根剪断，以免造成事故。当电源线因其它原因不能及时切断时，要派专人迅速到供电端拉闸，同时人体的各个部位与带电体应保持一定的安全距离，必须穿戴绝缘防护用品。当一时无法切断电源时，就需要带电灭火。扑灭电气设备火灾时要用二氧化碳或1211干粉灭火器等，严禁使用水、泡沫灭火器和各种导电体进行扑救。⑥根据①～⑤的灭火方式进行扑救仍不能灭火及控制不住火势的情况下，由消防领导小组组长或副组长及时拨打119电话。（4）失火后如有人员受伤，轻伤的立即送附近医院治疗，有重伤员时由消防领导小组组长或副组长拨打120电话。（5）在救火过程中要注意人员的疏散与隔离，要将易燃、易爆物品搬至安全地带并有专人看管，防止火势蔓延造成更大损失。20.2.5、火灾应急救援的培训与演练（1）救援知识培训：定期组织全体员工培训有关安全、抗灾救助知识，学习防火与自救常识。邀请当地消防部门有关专家来现场讲课，通过知识培训，做到迅速、正确地处理好火灾事故现场，把损失减少到最低限度。-210- 阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计（2）灭火器材使用和维护技术培训：对各类灭火器材的使用，定期组织员工培训与演练，教会员工人人会使用灭火抢险器材。仓库保管员定期对配置的各类器材进行维修保护及管理。备用的抢险器材平时不得挪作它用，对各类应急救援物品、器具落实专人保管与检查。（3）每季度对义务消防队员和相关人员进行一次防火知识、防火器材使用培训和演练（伤员急救常识、灭火器材使用常识、抢险救灾基本常识等）。第二十一章附图、表21.1项目组织机构图21.2施工现场平面布置图21.3施工进度计划表21.4质量、安全、环境保护保证体系图-210-