汕头市海湾新区规划展示馆施工组织计划

汕头市海湾新区规划展示馆展示馆施工组织计划二〇一三年七月十九日深圳丝路数子视觉股份有限公司第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆目录1.1总体概述…………………………………………………………131.2施工组织设计编制依据…………………………………………131.3布展设计部署实施………………………………………………151.4布展设计与施工的衔接…………………………………………161.5施工部署原则……………………………………………………181.6总体施工安排……………………………………………………211.7施工流程…………………………………………………………211.8施工准备工作……………………………………………………221.9文明施工及环境保护措施………………………………………251.10建立安全生产管理体系…………………………………………291.11成品保护措施……………………………………………………301.12装饰材料进场计划………………………………………………371.13劳动力投入计划…………………………………………………391.14施工机械设备组织配置及原则…………………………………421.15施工进度保证措施………………………………………………471.16施工质量管理体系架构…………………………………………551.17工程施工协调管理方案…………………………………………711.18主要装饰装修项目实施方案……………………………………741.18.1双层石膏板天花施工方案………………………………741.18.2大理石地面施工方案……………………………………771.18.3地面地砖施工方案………………………………………781.18.4墙面干挂石材施工方案…………………………………791.18.5．木装饰板墙面施工方案………………………………811.18.6天花乳胶漆施工方案…………………………………831.18.7墙面乳胶漆施工方案…………………………………841.18.8标识牌安装施工方案…………………………………851.18.9电气部分施工方案……………………………………871.18.10展示灯箱制作施工方案………………………………921.18.11展示照明制作施工方案………………………………941.18.12艺术字安装方案………………………………………941.18.13夹板造型墙制作方案…………………………………951.18.14多媒体展示制作方案…………………………………961.18.15布展灯光的技术措施…………………………………1021.14保修及服务……………………………………………………104第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆（二）施工组织计划1.1总体概述本工程为汕头海湾新区规划展示馆布展设计施工一体化，工程地址为汕头海湾新区建设规模：建筑面积约3600平米，其中布展设计施工面积约3000平米，计划工期65日历天内完成方案深化、施工图设计及施工；我司将严格按照国家施工及验收规范施工的要求组织施工，所用的材料选料、施工要求及验收标准都要达到国家施工验收规范合格标准。为了更好地协调组织施工，并充分考虑到各种施工之间的搭接和交叉特制订本施工方案。本方案为汕头海湾新区规划展示馆布展设计施工之施工组织方案，各施工班组在各个施工阶段均需依据本方案要求组织施工，它是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理地进行的保证。整个工程的计划工期为95个日历天，要求从开工到竣工验收，在各阶段紧抓安全、质量、进度、环保、文明不放松，争取高效率、高质量、高标准圆满完成任务。1.2施工组织设计编制依据1、设计施工图纸、现场勘察情况。2、国家现行有关的法律法规、建筑工程施工、验收标准、规范、规程、图集等；序号规范、标准名称标准编号一法律、条例文1中华人民共和国建筑法2中华人民共和国消防法3建设工程质量管理条例国务院令第279号4工程建设标准强制性条文建标[2000]85号第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆二施工规范文件1建设工程项目管理规范GB/T50326-20012工程网络计划技术规程JGJ/T121-993钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20014建筑钢结构焊接规程JGJ81-915建筑防水工程技术规程DBJ15-19-976建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20017高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-968室内装饰工程质量规范QB1838-93三资料规范文件1建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20012城市建设档案记录规范GB/T50323-2001四环保规范与标准1民用建筑工程室内环境污染控制规范GB350325-20012室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释释放限量GB18580-20013室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-20014室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-20015室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-20016室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-20017建筑材料放射性核素限量GB6566-2001五材料标准1ISO/EN12944防腐标准2天然花岗石建筑板材JC205-923天然石材产品放射防护分类控制标准JC518-934多彩内墙涂料JG/T3003-935硅酮建筑密封胶GB/T14683-936建筑材料燃烧性能分级方法GB8624-19977建筑材料放射卫生防护标准6B6566-20008防火材料GB/T208-2000第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆六检测验收类1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑防腐工程施工验收规范GB50212-20023建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001七施工管理类1建设工程项目管理规范JG/T50326-20012建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-19931.3布展设计部署实施设计前期：与甲方广泛交流，了解使用方的总体设想；然后，根据设计任务书及有关国家文件及国家标准展开初步设计。在此阶段，应该明确工程的性质、规模、投资、等级尺度、使用特点、所需氛围等要求。方案设计：在设计前期工作成果的基础上，进一步收集、分析、研究设计要求及相关资料，进一步与甲方进行沟通和交流，反复构思，进行多方案比较，最后完成方案设计。扩展设计：更深一层次深化设计，踏勘现场，复核现场尺寸因此，方案设计一般应能送交有关部分进行审查，待基本认可后即可进行施工图设计。施工图设计：施工图设计是设计师对整个设计项目的最后决议计划，必需与其他各专业进行充分的协调，综合解决各种技术题目，向材料商与承包商提供正确的信息，施工图设计文件较方案设计更为具体。设计实施：项目开始施工，设计师仍必需高度正视，否则将难以达到理想的效果，此阶段中室内设计师的工作常包括：在施工前向施工职员解释设计意图，进行图样的技术交底；在施工中及时回答施工队提出的有关设计的题目，根据施工现场实况提供局部修改或增补；对于现场施工人员放出的线进行复核，如有出入及时更正，并做好记录；进行装饰材料等的选样工作，协助甲方选择灯具、洁具等；施工结束时，会同质检部分与甲方进行质量验收。1.4布展设计与施工的衔接第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆（一）．设计与制作衔接配合的组织有针对性的组建包含展陈策划、展览设计、图纸深化设计、专业工程师和展览施工技术人员在内的规划馆项目部。项目部设内容小组、方案设计小组、专业展项外联小组和施工制作小组，各小组设置专职协调人员。并明确各小组的分工和任务，总体协调由项目经理负责。定期召开各工作小组协调会议，协调解决各小组在工作中存在的问题和难题，以此来加强各工作组的配合工作。各阶段的工作成果完成后，组织设计人员和各专业人员对方案进行沟通和论证，以确保方案能切实可行的进行操作。展览制作实施阶段设置展览设计施工配合小组，确保制作到达预期的设计效果。（二）.项目设计阶段的衔接与配合展览方案设计前制作施工人员配合展览设计人员在对场地进行详细的勘验，掌握场地空间结构、管线及周边环境等情况，精确测量场地的层高、柱距等数据；对已完成空调、消防的还应掌握消防栓、喷淋头、报警系统、空调出风口、检修口以及风管线管的最低标高等情况；展览方案设计人员和制作人员都应通读展览大纲，熟悉大纲的内容，掌握大纲对展览的要求，并掌握展品的类型和总量，细了解有关展品的各项参数，充分了解展品的空间尺寸。展览方案设计在做功能分区和展区划分时在满足展示空间与观众参观路线等展示要素的同时，必须听取消防设讦和施工人员意见，满足消防分区的要求和消防疏散的要求。展览方案设计人员在构思展项设置时，应提前了解预设展项的专业技术和展项对空间的要求，并与相关专业的人员进行交流与沟通。展览方案设计人员对展项空间进行布局时，考虑满足展项空间要求的同时应与展览施工人员沟通选择合理的结构和材料满足展项设备和物件对基础和墙体结构的要求。展览方案设计人员应注意与空调、消防和其他系统的设计和制作人员密切联系做好配合设计工作。方案深化设计前，展览设计人员应同各展项的专业深化人员进行沟通，对各展项的深化设计提出具体的要求，和需达到的效果。展墙设计时，应同制作人员商讨展墙的结构材料、饰面材料的选用，以确保制作符合设计的要求和风格，同时有节省和易于施工。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆展览方案设计人员应注意考虑陈列方案的工艺要求和可操作性等问题，在总体的设计方案出台后，各个设计人员专业和制作人员之间需要反复的沟通和论证，以确保方案能顺利实施。（三）.项目制作实施阶段的衔接与配合项目制作实施前展览设计人员向各专业制作人员做好设计交底工作。展览设计人员常驻工地做好施工配合工作。制作人员在施工中如果发现与设计相关的问题应时反馈给设计人员，设计人员应根据现场实际情况，在不影响大效果的前提下尽快做出局部调整。在专业展项空间的搭建时，制作人员除根据图纸制作外，还应与展项设计师和技术人员进行沟通，复核各类预埋件的准确位置和做法，以确保预埋件能满足后期安装的需求。各个专业展项的制作应在现场完成空间制作后，专业披术人员必须到现场量取准确尺寸，再进行制作。专业展项的制作人员到现场安装时在处理展项与其他展墙的收口时，应与展览制作人员协商，并确保收口美观符合整体设计风格。如因展览的需要必须变更设计时，设计人员应及时将情况通报给各相关的制作单位和人员。对于场外制作物件和展项设计人员和展览制作人员应定期到制作地了解和掌握制作的情况和制作的进度，确保制作质量和制作效果达到要求，确保能按计划进场安装。美工安装和布展时设计人员应到现场指导安装，确保布展的效果符合要求。布展完成后设计人员应会同灯光安装人员对所有展览用灯进行调整，确保展示灯光的效果。1.5施工部署原则为确保工程项目保质保量如期完成，按照分项工程与施工程序相结合的原则，即要保持各区域施工的完整性，又要兼顾施工作业的连续性和均衡性，并综合考虑工程量、劳动力、主要设备材料、工期、成本及施工作业面等因素，特按如下原则组织本项工程(1)在时间上的部署原则：保证在65日历天内完工。(2)第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆在空间上的部署原则：为了贯彻空间有效利用、施工连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则，保证按照总控计划完成，需要采取主体和装修、装修和安装的立体交叉施工。项目岗位职责1）、项目经理a)遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。b)对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。c)对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。d)协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。e)决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。2）、项目执行经理a)协助项目经理搞好全面协调管理工作，向项目经理负责。b)抓好现场各种方案的落实。c)与技术人员一起研究制定各种施工方案，确保工程质量和计划的完成。d)制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。e)督促各种材料及时进场，并做好检验、实验和成品保护措施。3、项目技术负责人a)实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。b)组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况。c)检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。d)及时解决施工中出现的技术质量问题。e)组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。f)在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。g)及时和建设单位、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。4、质检员a)对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。b)负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆5、采购员a)负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。b)6、安全员c)组织研究制定各种安全管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。d)审查项目部制定的有关防火、防电、防噪声和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。e)审查项目部的各种安全技术交底是否可行。f)定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。g)严格落实“重庆市有关施工现场管理的基本标准和条例”，检查施工过程的落实情况。1.6总体施工安排总体施工本着连续、均衡、流水、展开等原则安排并进行施工区域的划分。本工程按各个相对独立的区域划分各个施工段，因此本工程室内装饰部分拟划分如下两个施工段。其余部分，如园林、绿化等自行为一个施工区域。在施工中根据现场的情况，施工段内同时采取流水作业，多点施工，各施工段按照功能划分并结合具体情况采取细部的流水作业，总的流水顺序为自上而下进行施工。分派专人负责统筹安排每个施工区域班组的施工任务，平行流水配合，充分协调，并按工序进行调整，做到有序施工。1.7施工流程（一）从施工工序安排施工工序总的要求为：测量放线→墙面砌体→内墙体砌隔断施工→天花吊顶制安→隐蔽工程施工→隐蔽工程验收→墙柱面装饰制安→地面铺贴→油漆饰面→设备及配件安装调试→垃圾清理→自检预验→收尾清洁→工程验收也就是说：要满足先上后下、先湿后干、先顶墙后地面；先预埋、后封闭、再装饰的总工序要求。其中：在预埋阶段，先通风、消防、后水暖管道、再电气线路；在封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；在装饰阶段，先面板、后油漆、再裱糊。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆在这施工区段在组织分项工程施工时，应先抢吊顶抓墙面，及时安排楼地面，限时完成楼梯间，穿插施工木制品。在具体实施时，施工区段应按照划分的区域分别自上而下分区域进行流水作业施工，每个施工楼层划分细部的流水段。对一些主出入门、造型楼梯、扶梯等各专业工种均交汇的部位，由于工作面紧张、相互干扰多，相应施工难度较大，因此，要作为施工指挥的重点，要求各工序都必须配足人力、物力，争时间抢速度，进行立体交叉作业，减少人工降效，提高施工质量。在电梯厅部位、主通道、公共走廊等楼地面施工时安排必须的封闭时间以确保工程质量。每一施工段的流水作业施工有利于：(1)施工队及其工人实现了专业化施工，可使工人的操作技术熟练、提高技术水平，能更好地保证工程质量，提高劳动生产率，可以减少用工量和施工暂设建造量，降低工程成本，提高利润水平；(2)专业施工队及其工人能够连续作业，使相应的专业队伍之间实现了最大限度的、合理的搭接；(3)由于流水施工的连续性，减少了专业工作的间隔时间，达到了缩短工期的目的，可使拟建工程项目尽早竣工，交付使用，发挥投资效益；(4)便于改善劳动组织，改进操作方法和施工机具，保证施工机械和劳动力得到充分、合理的利用；(5)由于工期短，效率高，用人少，资源消耗均衡，有利于资源供应的组织工作，可以减少现场管理费和物资消耗，实现合理储存与供应，有利于提高项目经理部的综合经济效益。（二）从空间上安排从局部施工上安排，先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位，工程量大、施工难度大、工期长的项目要安排先行施工；从工艺流程的合理性，通常应按照先下后上、先里后外的顺序进行施工。1.8施工准备工作（一）施工准备工作计划表为保障工程顺利开工，项目部各部门根据工程情况做好开工前一切施工准备工作。根据本工程特点，在开工前重点抓好“三个调度”(即人员调度、机具调度、材料调度)和施工过程中的“三大控制、两个管理、一个协调”（即进度控制、质量控制、费用控制；合同管理、信息管理及组织协调），进行针对性的动态管理。以提高工作效率，缩短工期。附：施工准备工作计划表序号施工准备工作内容负责部门涉及部门第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆1施工手续公司办公室项目部2封闭施工现场项目部项目部3现场按图测量放样项目部项目部4接临时水、电设施项目部项目部5安排临时仓库、办公室项目部项目部6图纸会审、技术交底公司工程部项目部7细化施工计划、进度计划项目部公司技术部8细化材料计划、人力计划、机具计划项目部公司各部（二）临时设施搭设及临时设备安装根据甲方安排及要求，在现场搭设工地办公室，如果有预留的临时办公室，则按甲方的要求进行租用；临时加工场地、临时堆放场地等临时用地也必须在总包指定的地点进行设置，并且这些设置地点不得影响人流的通畅和其他施工单位的施工；管理、施工人员的生活用房在施工现场外自行解决，不得留宿施工现场；施工人员就餐如果总包有统一安排，可以向指定地点购买，否则我司将在施工现场外自行解决。施工用电、用水从总包指定的接驳点进行接驳，施工用水接驳至每一层指定位置，装饰施工用水量较少，因此必须严格控制施工用水，防止大量浪费用水对施工现场造成的污染。施工用电从总包指定的接驳点引出，并在每一层的二级配电箱引出到三级配电箱，施工用电只能从三级箱中取电，严禁直接从一、二级配电箱中取电，特殊施工工具还必须配备有漏电保护的开关箱，每个开关箱同时只能使用一台电动设备，以保证施工的安全性。大型机械将在总包指定的地点安装，并且在使用前提前3天就必须安装调试完毕。（三）现场测量放线施工队伍进场后首要的问题是先熟悉了解施工现场情况、核对图纸，对施工现场进行测量，并弹出基准控制线。测量的主要内容包括：(1)各楼层的标高，楼梯尺寸的复测；(2)构筑物、柱梁、中心线复测，并计算出偏移尺寸；(3)水管、卫生洁具管道位置是否准确；(4)空调风管、消防水管，及其它天花上管线标高位置是否影响天花造型施工；(5)地面平整度如何，是否需设找平层；(6)砼墙、柱面垂直度如何，是否影响墙饰面施工等等。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆复测时必须对照房间位置逐一测量，并填写测量记录表，弹出各类施工界面的基准线。测量记录表提交项目部，现场数据与施工图纸尺寸出入较大或不符的由项目部设计师与原设计单位设计师进行沟通、协调解决。测量人员在入场前就开始熟悉施工图纸，以保证进场后能立即进行测量工作，为后续施工做好前期准备工作。测量设备在进行测量前必须校检，确保测量数据的准确。（四）技术准备(1)图纸会审：本工程开工前，组织工程有关人员参加由建设单位，设计单位，质检单位等组织的图纸交底会审，面熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。(2)技术交底：依据ISO9001体系第三层次文件中《技术交底制度》要求，由设计人员向施工队伍技术人员进行技术交底，然后由技术人员向施工工人进行技术交底；交底内容包括各主要施工部位的施工方法、各项目施工程序和要点；落实图纸会审的全部内容。(3)编制施工计划：依据ISO9001体系第三层次文件中《施工计划编制》要求，在总包的总体计划要求下，根据工程量、主要施工工序和工期编制与总包工程进度协调的施工进度计划、与机电等其它施工单位协调的配合计划、工程总体施工进度计划、材料采购和样板送审送检计划、劳动力安排计划、主要施工工序和施工方法计划安排，合理配备施工机具设备。同时具体落实到周、日计划，确定具体责任人。落实施工组织设计审查会议对于施工工期的要求。(4)内部交底内部交底是施工企业技术管理上的一项重要制度，其目的是通过技术交底是使参加施工的人员对工程及技术做到心中有数，以便科学合理地组织施工，工艺的工作，其内容包括：图纸交底，施工组织交底，设计意图和全部工序、工艺、质量要求等交底。为减少不必要的中间环节，提高效率，工程技术人员把各项交底直接下达给各工种班组长，交底要求细致全面，并要结合具体施工项目，关键部分的质量要求，操作要点和注意事项进行详细交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，明确施工规范、图纸意图、操作程序。(5)材料样板送审送检材料采购部根据业主审批确认的材料采购及样板送审送检计划，在业主规定的时间内组织有关的材料样板（或资料）交业主及设计师确认。材料样品的规格及标准将按照业主的要求制作，一式两份。审批确认后的材料样板（或资料）一份封存，另一份由材料采购部作采购样板。（五）施工队伍进场准备(1)工人进场，工程开工前各工种班组组长及首批进场人员要到达地盘，由项目经理做好各项技术、安全性交底、新工人培训上岗等准备工作。项目部同班组长组织技术工人熟悉施工图纸，熟悉地盘环境，讲解施工要点，及施工过程中的防盗，防火等安全措施，文明施工和岗位责任制等。(2)发放工作证第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆公司在工程开工前由保安部给工程技术人员、工人发放工作证，进入地盘的人员必须配带工作证，否则不得进入，以确保工程的安全生产和科学管理。(1)地盘准备原建筑留下来的建筑垃圾或材料开工前进行清理，首先保证施工场地的清洁，使施工队伍顺利进场开工。(2)核定施工用水、用电是否已敷设到位，准备就绪。(3)施工所需的临时设施开工前搭建准备完毕，根据招标文件及答疑精神，需与总承包商具体商定。(4)工程技术人员、项目经理等到施工现场根据施工图纸测量放线，依据装饰施工图对现场实际尺寸进行复核，与设备安装方核准现场实际标高是否吻合，并做好记录；如发现有重大偏差，无法实现装饰效果务必在开工前与设计方和业主联系，直至现场符合装饰要求、验收合格后才能开始进行施工工作。1.9文明施工及环境保护措施（一）文明施工目标认真贯彻执行省、市文明施工的有关规定，严格遵守环保规定，切实搞好施工现场的场容场貌，创建一流文明工地，争创文明施工样板工地。（二）文明施工组织机构项目执行经理现场工程师项目经理技术负责人安装专业责任施工员装饰专业责任施工员专职文明施工管理员安装专业施工各班组长装饰专业施工各班组长各班组施工人员各班组施工人员土建专业责任施工员土建专业施工各班组长各班组施工人员第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆项目经理为第一责任人，全面负责整个施工现场的管理工作，各班组长负责各班组及施工工序或施工区域的文明施工管理工作，其他人员一律实行工种、岗位责任制，杜绝违章、违规操作。（一）文明施工保证措施A.施工现场封闭施工施工进场后，将进行封闭施工，在入口处设专职保安员，施工垃圾当天运走，装运建筑垃圾的运输车在离开时表面浮灰必需清理干净，施工时尽量减少施工噪音，在施工机械的选用时优先选用噪音低的机具设备。B.材料堆放管理施工材料种类繁多，大致可分成基层材料、饰面材料二类：(1)基层材料：有砂浆砌砖抹灰基层；轻钢龙骨，木方骨架吊装基层；厚夹板造型基层；钢铁架焊接造型基层。还有是隐蔽工程中使用的管线及配件等材料。这些材料应分类堆放，妥善保管。(2)饰面材料：各种石板材，各款木纹饰面板功能各异的玻璃材料，各种规格的金属饰面板以及墙纸、装饰布、地毯、油漆、粉饰、喷涂等材料。这些材料进入工地必须进行材料质量的验收方可入库，各种材料必须要有商品检测报告及合格证书。入库分类堆放。对于过长、体积过大的材料放在指定的地方必须不影响施工，不易踩踏、碰撞，不影响消防安全的要求。饰面材料石材堆放更要考虑不能长期日晒雨淋受潮，要有胶布加予遮盖。各种饰面板进场验收后，必须进行表面封闭防污染处理，在板面喷或毛扫刷上二遍油漆，然后进行裁料施工。各式软性的饰面材料根据型号分类堆放，包装上标明数量，面积什么地方使用的材料，便于施工不会被混淆。至于施工现场的材料，每天有整理归类，长短厚薄分开，做到物尽其用，合理用料。决不浪费。C.戴证戴帽上岗制度化对进入工地现场的管理干部及施工人员，一律要戴安全帽。上班的工作人员一定要佩带工作卡上岗，工地安全员、保安员发现没有带工作卡上班的当无关人员清离现场。D.文明施工现场管理具体措施(1)严禁随地大小便。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆(1)文明施工，每天工地有专人清扫现场，勤整理，及时清运垃圾。(2)保持工地各通道畅通无阻，加强材料堆放管理。(3)临时用电的电线有专人管理不得乱拉乱接，对不符合用电要求的电源线给予拆除，对影响行人的电线要吊高固定，注意安全。(4)油漆阶段，严禁在封闭的地方进行油漆作业。一定要通风透气，减少易燃气体积聚密度。油漆期间，绝对严禁吸烟、生火。(5)施工人员严禁大声喧哗；(6)严禁在施工现场争吵、斗殴；对违反规定者坚决清退，决不留情；(7)作好文明施工班前教育工作，将文明施工的重要性落实到每一位进场施工的人员心中，坚决杜绝违反规定的情况的发生；（二）预防扰民的控制措施A.治安保卫方面由于工地地处市区，人员较杂，盗窃或由施工人员引发的治安纠分是非常可能的。为防止此类事情发生，我司拟采取如下措施：(1)与业主紧密配合做好各种治安保卫工作，出入登记，工人要配戴出入证；挑选整体素质好的队伍，并经常教育施工人员严格遵守工地管理制度和我司有关制度，对违规者予以重罚；(2)与当地政府治安管理部门联系，联防联治，取得他们的支持；(3)加强材料和物资的管理，做到材料堆放合理，保管得当；(4)协调好各施工部门、各工种的关系，文明施工以大局为重，争创团结合作的良好气氛，杜绝不良纷争和打闹事件。B.与材料商经济和拖欠工人工资引发的民扰问题我司是国内实力较强的建筑装饰施工企业，迄今为止，还未有一起与材料商发生经济纠纷，进而影响工程施工的事件，原因是我司恪守信誉，与材料供应商保持良好的合作关系，对工人的工资每月结清，防止拖欠工资引发事端；另一民扰的情况是由扰民引起的，必须处理好。C.装饰施工中的民扰问题在室内装饰施工中，容易扰民的主要原因是噪音污染及卫生引起的，要注意环境污染和交通问题：(1)处理好建筑垃圾、材料的堆放问题，切实按业主规定、指定的域堆放，要有专人、专车处理垃圾问题；(2)防止高空跌落，做好自我施工范围的防护工作，确保工地人员和外界行人的安全。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆(1)降低施工噪音。按早环保法规的要求，依据机械设备的特点，在满足施工需要的前提下，尽量将噪音大的机械远离居民区布置，降低噪音扰民。(2)在距居民、办公区较近的施工现场增设挡音墙，尽量减少噪音扰民；(3)在施工中合理安排施工顺序，严格控制夜间施工。距办公、居民区较近的施工部位要进行合理安排，如必须在夜间施工的工序，主动申请办理夜间施工许可证，并在当地居委会的协调下发放告民通知书请予谅解；(4)教育员工在施工中不得大声喧哗，夜间进料卸料要轻拿轻放，防止人为噪音扰民。(5)设置封闭式垃圾站。建筑施工垃圾和生活垃圾分开存放，垃圾经过分检袋装，及时清运出场；(6)粉尘较多的分项工程，单独维护施工，施工时尽量减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染影响周边居民身体健康；(7)防止施工现场，材料运输粉尘污染，安排洒水车对道路进行洒水，将施工粉尘污染降到最低。1.10建立安全生产管理体系（一）安全生产保证措施1.安全生产工作贯彻"安全第一，预防为主"的方针，坚持管生产必须管安全的原则。项目部设专职安全员1名，专职安全员持证上岗，按规定独立行使安全监督检查权利。建立员工安全教育培训制度，经安全教育、培训的员工资料由公司人事教育部门存档，进入计算机备查，未经安全教育、培训的员工不得上岗作业，特种作业人员应经劳动行政主管部门培训考核，取得职业资格证书方可上岗作业。2.严格执行安全生产"六大纪律、十个不准"，以及消防安全有关条例，制定安全生产责任制，层层签订安全生产责任合同。3.项目部门坚持每周一班前半小时安全会，教育施工人员遵守施工安全技术标准、操作规程，提高自我保护意识。建立安全台帐，施工现场实行安全标准化管理。4.健全安全交底制度。各分项工程施工前实行逐级安全、消防技术交底，并不定期地向相关班组长进行交叉作业的安全交底，履行签字手续。特别在施工中采用新工艺、新材料、新结构时应在技术交底中明确保障施工作业人员安全、健康的措施和注意事项。5.对起重吊装有合理的施工方案，方案应由技术部门审批后执行。6.由项目部门设备员对施工安全设施、施工机具、设备定期检查和保养，认真填写设备维修、保养记录，保证施工机具设备的完好有效。7.开展班组安全自检和互检活动。工地现场15天召集一次安全专项检查评比活动，对存在的事故隐患及时整改并实行安全生产奖惩制度。8.第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆所有施工人员进入现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，按作业规定正确使用劳动保护用品，作业人员按操作规程进行，提高自我保护意识。9.制定具体安全目标，实行目标管理，强化对工作指令、技术措施、操作规程、人员素质、设备完好、安全检查等万面工作，把安全事故消灭在萌芽状态中，并抓住事故苗头实行"三不放过"的原则，防止事故发生。（二）场地管理1.项目部在开工前重视对相邻建筑物、构筑物、地下管线。市政公用设施及绿化进行安全防护。2.现场道路要畅通，材料、构件应按标化工地标准堆放。3.消除场地积水，操作和上下攀登的地方加设防滑措施。4.夜间施工时，必须要有足够的照明设备。5.施工现场设置各类警告标志牌，做好进出口、洞孔、沟坎、吊装区域、隔离等防护措施。6.零碎工具必须放入工具袋内，不应向上或向下乱抛工具、材料等，严防高空物体坠落。7.电焊作业时，应设监护人员密切注意其动态，遇有突发情况应采取有效的措施。8.PP-R、PVC-U管存放、施工时严禁暴晒、远离火源，并配备足够的灭火器材。9.熔接用的加热工具要正确使用，搁放在不燃垫上，离开时立即切断电源。10.脚手架措施应标准、牢固，平时应经常检查、维修。11.运物和行走地通道、走台应畅通无阻，对土建、市政的预留洞应有防护设施和明显标记。晚间施工应挂信号灯。12.起重臂下或高压线附近严禁站人。13气候炎热时作业要作好防暑降温工作。14对搬运、吊装的起重机械，索具和吊具等必须经常检查、保养和维护。15吊装重物要掌握好重心，吊钩对准吊物重心，以防吊物在空中倾翻。吊装时桅杆下、吊物上、吊物周围一米以内和跑绳导向滑子的"三角区"内严禁地面作业、站人。16.五级风以上不准吊大件，六级风要停止吊装作业。（三）雨季施工措施A、进入现场的设备、材料，必须避免放在低洼处，要将设备垫高，设备露天存放应加蓬布盖好，以防雨淋日晒，料场周围应看畅通的排水沟，以防积水。B、施工机具有防雨罩或置于遮雨棚内，电气设备的电源线要悬挂固定，不得拖拉在地，下班后要拉闸断电。现场配备必要的预防危害人体健康和安全急救药包，医务人员定时下工地服务。1.11成品保护措施第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆本工程的工期紧、人员多，工程装饰材料档次高、装修标准高，所以成品保护工作显得尤为重要。做好成品保护工作，是在施工过程中对已完工的施工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，带来工、料浪费，工期拖延及经济损失。因此，成品、半成品保护是施工管理的重要组成部分，是保证施工生产顺利进行的重要环节。（一）成品、半成品的管理措施(1)本工程按我司的成品保护措施和标准执行。(2)为防止发生相互污染破坏，须制定执行正确的工作程序，制定每一房间、每一施工部位的施工工序流程，将土建、水、电、暖通、消防等各专业工序相互协调，严禁违反施工程序。(3)在施工过程中对易污染、易损坏的成品、半成品，标识“正在施工、注意保护”的标牌。(4)施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意保护建筑物内的装修、成品、设备、家具以及各种设施。(5)各专业施工遇有交叉现场发生，不得擅自拆改，需经建筑师、甲方及有关部门协商解决。(6)加强专人值班制度，防止材料、工具被盗。(7)加强文明施工管理，杜绝野蛮施工现象，对职工进行交底，提高职工成品保护措施。（二）成品保护的主要措施A.保护：保护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如在玻璃表面贴塑料薄膜；楼梯踏步采用木夹板覆盖保护；门框在小推车易碰部位，在小推车车轴的高度钉木板防护条等措施。B.包裹：此方法主要是防止成品被损伤或污染。如柱子大理石贴好或挂好后，立即包裹捆扎；楼梯扶手安装完毕，加以包裹以免污染、撞击损坏；铝合金门窗用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。C.覆盖：对于楼地面成品主要采取覆盖措施，以防止成品堵塞、损伤。如大理石楼梯用木板覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕碰；其他需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。D.封闭：第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆对于楼梯地面工程，施工后在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，均应立即锁门以进行保护。A.巡逻看护：对已完产品将实行全天候的巡逻看护，并实行“标色”管理，将各施工区段按重点、危险、已完工、一般等划分为若干区域，规定进入各个区域施工的人员必须佩戴由业主或监理颁发的贴上不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的安全。B.移交：对于已经完成全部工程内容的房间或区域，在工程质量验收合格的前提下，根据业主需要，可随施工进度逐步移交给业主，任何施工单位未经许可不得进入该房间或区域。当合同规定的全部工程内容完成后，由监理组织办理竣工验收手续，将工程正式移交业主。（三）分部分项工程成品保护措施A．安装工程(1)玻璃进场后，应在室内竖直近墙排放，并靠放稳当。(2)玻璃安装时，应轻拿轻放，严禁相互碰撞。避免扳手、钳子等工具碰坏玻璃门。(3)安装好的玻璃应避免硬物碰撞，避免硬物擦划，保持清洁、不污染。安装好的玻璃门或其拉手上，严禁悬挂重物。(4)已安装门窗玻璃的楼层，必须派人看管、维护，每日按时开关门窗，尤其在风雨天。(5)玻璃安装时，操作人员要注意对窗台及门窗等项目进行成品保护。玻璃安装后贴彩带，经醒目提示，防止碰撞。(6)对于主要通道口的玻璃门或带有玻璃的门窗，可在竣工交验前安装，如必须提前安装，采取相应的保护措施。B．金属饰面板工程(1)材料进场后应入库堆放，并将其垫起、垫平，码放整齐，防止变形。(2)保护膜要封闭好，再进行安装，安装后及时将距地面2m以下的面层采用包裹保护，并防止碰撞损坏，2m以上部分采用粘贴保护膜的方法对金属饰面板进行保护。(3)在室内湿作业未完成之前，不能破坏塑料薄膜，防止砂浆等对其面层的侵蚀。如不慎将污物粘在金属饰面板上，要及时擦净。(4)保护膜应在交工之前撕除，要用手轻撕，切不可用刀铲，防止将其表面划伤影响美观。(5)认真贯彻合理的施工顺序，水、电、通风、设备安装等的工作应做在前面，防止损坏污染金属面板，搭拆架子时要注意不要碰撞金属饰面板。C．抹灰工程(1)第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆抹灰前必须全面检查门窗框是否安装牢固，是否方正平整，是否安装正确，如发现问题，要进行认真调整，使其符合设计及验收规范的要求。(1)抹灰前必须把门窗框和墙连接处的缝隙用1：3水泥砂浆嵌塞密实，门口要设置铁皮、木板或木架保护。(2)抹过灰后随即清擦粘在门框上的残余砂浆，并清擦干净。对铝合金门窗框一定要粘贴保护膜，并一直保持到竣工交验前清擦玻璃时撕除。(3)在施工当中，推小车或搬运模板、脚手架钢管、跳板、木材、钢筋等材料时，一定注意不要碰坏口角和划破墙面，抹灰用的大木杠、铁锹把、跳板等不要靠墙依墙放着，以免碰破墙面或将墙面划成道痕。严禁施工人员踩蹬门窗框、窗台，防止损坏棱角。(4)拆除脚手架和跳板时，要轻拆轻放并堆放整齐，以免撞坏门窗框，碰坏墙面和棱角等。(5)随抹灰随注意保护好墙预埋件、窗帘钩、通风篦子等，同时要注意墙上的电线槽盒、水暖设备预留洞及空调线的穿墙孔洞等，不要随意堵死。(6)抹灰层在凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损害和有足够的强度。(7)注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面上和休息平台上拌合灰浆，从楼梯上下搬运东西时，不得撞击楼梯踏步。A．木门框扇工程(1)门框扇进场后，应妥善保管，下面垫起200mm高码放整齐，上面盖好，防止日晒雨露。(2)门框扇做好后，及时刷第一遍油漆，木框靠墙一边刷木材防腐剂进行处理；安装过程中，需采取防水防潮措施。在雨季或温差大的地区应及时油漆门窗。(3)修理门时应用大木楔将门边垫起卡牢，以免损坏门边，调整门时不能硬撬，以免损坏门和五金。(4)安装工具应轻拿轻放，以免损坏成品。(5)安装门时严禁碰撞抹灰口角，防止破坏墙面灰层，已安装好的门、扇四周用木楔背紧，设专人看管，防止刮风时损坏。(6)已安装门的洞口，不得再作运料通道，如必须用作运料通道时，必须先加钉板护条。B．天棚、墙面乳胶漆工程(1)涂刷前清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量；(2)在涂刷墙面涂料时不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，必要时采取遮挡措施。(3)最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以预防涂膜干燥后表面无光或表面光泽不足。(4)涂料未干透前禁止打扫室内地面，严防尘土等污染涂料。(5)涂刷完的墙面应妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙上乱写乱画而造成污染。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆A．隔断工程(1)隔断材料在入场、存放、使用过程中应严加保管，确保不变形、不受潮、不污染、不损坏。(2)施工过程中，各工种应注意不要损坏已安装部分。避免碰撞隔断内电管线及电盒、电箱等。(3)隔断安装完后，不要碰撞墙面，墙面上不要悬挂重物，不要损坏和污染隔断墙面。（四）对空调的成品保护方案A．材料要科学地、合理地码放整齐，以免倒塌碰坏成品。B．贵重设备及短缺物品要存放在库内，要有专人保管。C．设备接收后，进行编号，妥善保管，不得混乱、丢失、损坏或遭受雨雪、尘灰、泥土、潮气侵蚀。D．不需要安装或安装时不用的部件、零件、附件，在检查后应入库保管，并在设备检验记录上注明，安装时需用的专用工具由施工方专人负责保管。E．露天堆放的保温材料等，要用苫布盖好，防止雨淋。F．现场各种成品、设备、材料集中码放，并作标识，码放场地平整，设有垫托，应有排水措施。G．现场所有各种消耗品如油漆、螺母、铆钉、胶带等，用后应注意保存。H．风管、材料等要科学地、合理地码放整齐并标识，以免倒塌碰坏成品。J．贵重设备及短缺物品要存放在库内，要有专人保管。K．设备接收后，进行编号，妥善保管，不得混乱，丢失损坏或遭受雨雪、尘灰、泥土、潮气蚀。L．不需要安装或安装时不用的部件、零件、附件，在检查后应入库保管，并在设备检验记录上注明，安装时需用的专用工具由施工方专人负责保管。M．露天堆入的保温材料等，要用苫布盖好，防止雨淋。N．现场各种成品、设备、材料集中码放，并作标识，码放场地平整，设有垫托，应有排水措施。O．现场所有各种消耗品如油漆、螺母、铆钉、胶带等，用后应注意保存。P．设备安装后，要加强管理，采取措施，防止损坏现象发生。（五）对消防的成品保护方案A、火灾报警系统保护措施：（1）钢管敷设在混凝土或墙内时，要及时封堵管口和盒子，以免进入杂物影响下道工序穿线，造成剔凿；土建打混凝土或砌墙时要有专人配合，以免敷设的钢管移位造成返工。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆（2）管内穿线：线槽内配线时要把导线的余量放在盒子或箱子里面，封上盖，同时线槽及时上盖，以免导线损坏或丢失。（3）消防自动报警系统的设备存储时，要作防尘、防潮。防碰、防砸、防压等措施，妥善保管，同时办理进厂检验和领用手续。（4）自动报警设备安装时，土建工程应达到地面。墙面、门窗、喷浆完毕，在有专人看管的条件下进行安装。（5）消防控制室和装有控制器的房间工作完毕后应及时上锁，关好门窗，设备应罩上防尘防潮罩。（6）报警探测器应先装上底座，并戴上防尘罩调试时再装探头。（7）端子箱和模块箱在工作完毕后箱门要上锁，把箱体罩上以保护箱体不被污染。（8）易丢失损坏的设备如手动报警按钮、喇叭、电话及电话插孔等应最后安装，要有保护措施。 （9）安装自动报警系统和设备时，土建工程和装饰工作已经基本结束，应采取安装措施以确保墙面、地面、吊顶不受损坏和污染。（10）在施工中剔槽、剔洞时，不要折断土建结构中的钢筋，如必须折断时，应经土建和设计同意后才能折断，尤其是结构中的主钢筋必须严格遵守此条的规定，否则会造成不可弥补的质量事故。B、自动喷水灭火系统保护措施：（1）安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得作为其它用途的受力点。（2）管道在喷浆前要加于保护，防止灰浆污染管道。（3）阀门的手轮安装时应该统一卸下，交工前统一安装好。（4）喷头安装时不得污染和损坏吊顶装饰面。（5）能关锁的设备安装房间，要建立严格的钥匙交接制度。（6）设备的敞露口，在中断安装期间要加保护封盖。（7）严禁非操作人员随意开关水泵。（8）消防系统施工完毕后，各部位的设备组件要求保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品。（9）报警阀配件、消火栓箱内配件，各部位的仪表等均应加强管理，防止丢失和损坏。（10）消防管道安装与土建及其它管道发生矛盾时，不得私自拆卸，要经过设计，办理变更洽商妥善解决。（六）对电气的成品保护方案A、防雷及接地装置保护措施:第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆1.1.其它工种在开挖土方时，注意不要损坏接地体，安装接地体时不得破坏墙壁装修。1.2.支架剔洞时，不应损坏建筑物结构。1.3.遇坡屋顶瓦面应采取措施避免踩坏屋面瓦。1.4.同时已调整好的避雷网注意保护，不得踩坏。B、电气配管保护措施:2.1.管路敷设完后，应进行保护，在操作时，应注意不要将管路踩扁或砸坏。2.2.配合土建浇砼时，应派专人看护，以防管路位移或受机械损伤。C.电气墙体敷管保护措施:3.1.剔槽打洞时，不要用力过猛，以免造成墙面周围破碎，洞口不易剔的过大，过宽，不要造成土建结构缺陷。3.2.管路敷设完后应立即进行保护，其它工种在操作时，应注意不要将管子砸扁和踩坏。D、电气配线保护措施:4.1.穿线时不得污染设备和建筑物品，应保护周围环境，活完料清。4.2.用高凳及其他工具时，应注意不得碰坏其他设备和门窗、地面、墙面等。4.3.在接、焊、包全部完成后，应钭导线的接头盘入盒、箱内，并封堵严实，以防污染。同时应防止盒、箱内进水。4.4.穿线时不得遗漏带护口。4.5.穿线后导线不应有破损及被灰浆污染。4.6.穿线后管口应有防止积水及潮气侵入的措施。E、配电箱安装保护措施:5.1.配电箱箱体安装后，应采取保护措施，避免土建刮腻子、喷浆、刷油漆时污染箱体内壁。箱体内各个线管管口应堵塞严密，以防杂物进入线管内。5.2.安装箱盘盘芯、面板或贴脸时，应注意保持墙面整洁。安装后应锁好箱门，以防箱内电具、仪表损坏。F、灯具安装保护措施:6.1.灯具进入现场后应码放整齐、稳固，并要注意防潮，搬运时应轻拿轻放，以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。6.2.安装灯具时不要碰坏建筑物的门窗及墙面。6.3.灯具安装完毕后不得再次喷浆，以防止器具被污染。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆G、开关、插座安装保护措施:7.1.安装开关、插座时不得碰坏墙面，要保持墙面清洁。7.2.开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷漆，以保持面板清洁。7.3.其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。H、桥架安装保护方案:8.1.室内沿桥架或托盘敷设电缆，宜在管道及空调工程基本施工完毕后进行，防止其它专业施工时损伤电缆。8.2.电缆两端头处的门窗装好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。（七）成品保护资源配置(1)在项目部成立成品保护领导小组，由项目经理牵头，项目部现场各施工工长和各施工班组长参加。(2)交叉施工高峰期，在每层楼每班安排两个人轮流值班，分区域巡视检查，本项目部在施工高峰期将安排专职巡视员进行成品保护检查工作。(3)同时要求各施工班组在工程正式交工前，必须负责自行完成的分项工程的成品保护工作。项目部成立对外协调小组，负责与本工程其它分包单位协调处理工程施工中与成品保护相关的问题。项目部要求各施工班组严格管束自己的操作工人，除了加强对自行完成的工程产品进行成品保护外，同时必须注重上、下道工序间的成品保护，否则给予其在本工程施工中完成工程量的10%～30%的罚款。同时对项目部相关责任人予以500～3000元的罚款，并视情况决定是否继续聘用。1.12装饰材料进场计划（一）材料投入计划本工程的工程量大、主要设备材料、构件品种多，且施工中按施工总体方案和进度计划进行流水施工，设备材料、构件一次性进场会妨碍施工作业的正常运作，所以材料要有计划的分期进场。（二）材料的进场验收计划材料（含构配件）是工程施工的物质条件，没有材料就无法施工；材料的质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准。所以加强材料验收进场计划，是提高工程质量的重要保证，也是创造正常施工条件的前提。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆对于本工程业主和设计指定的材料品牌一定要严格按照设计图纸和招标书中的要求。本工程所需的主要材料，严格按设计要求挑选一级品的材料样板，经设计师及甲方认可签字后一式三份，一份工地自留，一份送甲方，一份交公司总工室备案，作为日后对板验收依据。材料采购采取优质、优价、货比三家的原则。在材料质量上，严格把好材料质量第一关，统一颜色、统一纹理、统一规格、统一质量，货到工地验收检查，质量不合格品坚决退货。主要的材料要有质量合格证或商品检测报告。材料部必须详细分析图纸，施工进场前三天将本工程所需材料用量准确地计算并整理成册、计划进场时间应根据本工程施工进度计划来安排。（三）材料计划投入的保证措施A．材料准备工作(1)在编制本投标文件的过程中，我公司已组织公司材料采购部按照招标文件及图纸要求，提前进行工程材料的汇总、整理及选样工作，保证施工过程中能及时按照图纸、招标文件和合同要求进行材料的采购，确保所有材料都能满足招标文件、合同和图纸的要求。(2)按照施工进度计划编制材料加工及材料进场计划；(3)提前准备材料样板交由甲方、监理单位、设计部门确认，确保及时定货和供货，满足现场施工质量、进度的要求。(4)提前调查市场，选择设备先进、技术过硬、具备一定的生产能力、重信誉的材料厂家，以确保材料的质量和供应，满足施工的正常需要；(5)在落实材料供应商的同时，在材料放置及使用过程中遵循两个“先进先出”的原则。即先用的材料放置在仓库的外侧，易搬运；先运到工地的材料应先使用。B．专业配套及半成品加工在施工立面初步形成后，各专业配套的产品如：成品门扇、玻璃制品、石材等，就应根据施工图的具体要求进行定货加工。半成品的加工应严格按设计要求、材质要求进行定制，并要对加工好的半成品材料进行检查验收，使之达到预期的装饰效果。C．合理组织材料(1)掌握材料信息，优选供货厂家，为材料组织打好基础。(2)合理组织材料供应，确保施工正常进行。合理的、科学的组织材料的采购、加工、运输，建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、按期的满足施工需要。(3)合理组织材料使用，减少材料的损失。(4)加强材料检查验收，严把材料质量关。(1)对于主要材料进场必须具备正式的出厂合格证的材质化验单。(2)所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆(1)材料质量抽样和检验的方法，要能反映该批材料的质量性能。(2)对于进口材料、设备应有商检局、质检站的相关手续。(3)对于主要装饰材料，如本次装修所用的天花、石材、地板、地毯等都应在定货前要求厂家提供样品或看样定货。(4)新材料或较少使用的材料，应该经过试用再决定采用。（四）设备材料、构件的保管(1)材料仓库：在施工现场预留材料堆放区，每个分项工程在材料堆放区自设仓库；选择四周有砖墙的房子作为储存油漆的易燃品仓库；库房门口放置一定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其它易燃材料。(2)仓库安全：严禁在施工现场尤其是仓库附近吸烟、生火。安全总管对仓库区灭火器材定期重点检查，及时更换空瓶。入库领料制度：所有入库材料均应严格记录并定期清理在册；工班领料建立领料制度，由各工种工长负责定量定点领料，由施工员、工班领料建立领料制度，由各工种工长负责定量定点领料，由施工员、材料员等定期定点复核。1.13劳动力投入计划（一）劳动力组织为配合好在本项目中拟定的整套施工程序及施工工艺，劳动力的投入既要有较强的专业技术，又要具备一专多能的施工能力，以缓冲因单一工种在单一专业分项工程完工时人员的大进大出，保持现场施工人员的相对稳定，利于施工现场的组织管理和确保安全，稳定施工质量。为保证参加本工程施工人员的素质，投入本工程施工的各专业技术工种人员全部来源于公司长期施工的施工队伍中的技术工人，并优先从有类似施工经验的工程施工的人员中挑选，全部有十年以上的装修施工经验，并在全国各地已参与大型高档工程的装修。施工队伍根据各专业工种的特点，分成若干个专业班组，如水电气安装组、木工组、油漆工组、泥水组、电焊组、天花、杂工组等。每个班组根据实际工程量核定工人数量，施工任务由项目经理部直接下达到各班组人员负责完成，严格管理，精心施工，各专业工种分工明确，加强协作，提高工作效率，降低工程成本，保证高质高量高标准按时完成施工任务，确保工程一次交验合格并达到国家验收规范合格标准。由于本工程工期较紧，施工内容多，我司计划投入劳动力比一般项目增加30%，工人日夜轮班工作，以保证满足合同工期。施工工人均是本公司自有并有2第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆年以上施工经验劳务人员。劳动力计划表(单位/人)工种按工程施工阶段投入劳动力情况1-10天10-30天30-50天50-65天测量工4515155架子工80303010泥水工50454515木工4522018520油漆工0408510玻璃工0151010电焊工060505电工30454025弱电工0151510杂工35302520合计285515500110（二）劳动力进场配置说明开工前二天，工程项目部首先组织技术管理干部进场，作好施工前的准备工作，联系好施工临时用水、用电的接驳，选好仓库及办公室指挥部的地方。组织清除工地的杂物障碍，安排好临时的生活设施。开工前，工程项部将工程各工种的技术骨干集中熟悉图纸，进行技术交底，提出施工工艺要求，随后根据现场情况及图纸的设计要求，进行测量定位、放线。第一批工人陆续进场285人左右，各种工具也随之进场。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆开工后，材料也紧接着运输到位。工地施工也相应的全面展开，隐蔽工程施工开始进行基层处理、预埋等工作；随着工程全面开展，施工工人也将逐渐增加。随着工作面的展开及材料依次进场，工人的人数量不断增加，高峰期工人达515人左右。（三）劳动力计划的保证措施(1)制定详细的劳动力计划，确定具体的劳动力进场时间；根据本工程工作量统计情况，依据甲方的总体工期要求，提出工程实施中最大劳动人员计划人数，有计划调集公司各完工工地和预备施工人员的相应人员，并划分为前期人员、高峰期人员及应急人员多个劳动力梯队，分期分批做好进驻现场的准备。(2)劳动力管理：劳动力管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断地提高劳动生产率。具体体现在：充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力；正确执行定额任务，合理调整劳动组织；贯彻按劳分配原则，正确处理好国家、集体和劳动者个人利益的关系，充分调动职工的积极性；遵守组织纪律，明确分工；遵守各种规章制度，以及规程、规范等；严格进行考勤、奖惩分明。(3)合理安排、灵活调配合理安排劳力和技术力量的配置，做到相对固定又灵活调配，在保证工程质量和工期的前提下，要尽量做到统一，避免重复作业，力争一次性施工，周密计划，节约用工。人力资源计划是不断随着工程情况的进展和变化而改变的，项目部进入现场后必须对人力资源计划有前瞻性，提前向总公司提出人力计划，由公司统一调配。(4)作好后勤工作，保证施工人员后勤生活保障认真安排、落实劳动力的后勤生活问题，从居住、生活、待遇等方面严格执行公司的相关规定，保证劳动力的生活水平。(5)加强培训，提高劳动力水平在施工准备和施工过程阶段，根据工程进展情况，加强对劳动力专业技能的培训工作，要不断提高劳动力的施工技能，以保证工程施工的质量、工期，确保劳动力的生产效率。1.14施工机械设备组织配置及原则本工程所投入的主要机械、测量质检仪器，在我公司统筹安排下，由项目部统一指挥，使用加工性机械、测量质检仪器随工程进度情况逐步进出场。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆施工机械投入使用前设专人负责管理，设立机械设备使用和维修管理台帐，保证机械设备正常使用。测量、质检仪器必须由国家质检部门进行周期校准后方可使用。拟投入本标段的主要施工设备表序号设备名称型号规格额定功率(kw)数量生产能力用于施工部位备注1空气压缩机VF-3.0110224优良各部位自有2交流弧焊机BX3-600604优良天花、墙面等自有3砂轮切割机DG3552.34优良墙面、地面自有4修边机MIP-FF02-60.356优良墙面、地面自有5电木铣MIR-FF02-1246优良墙面、地面自有6电刨MIB-FF-82X10.58优良墙面、地面、造犁自有7平板式砂光机SIB-FF-93X1850.165优良各部位自有8电圆锯MIY-FF-1851.18优良墙面、场景造型等自有9往复锯JIF-FF-300.596优良各部位自有10曲线锯MIQ-FF-850.584优良各部位自有11直钉枪F300.510优良天花、培面、造型自有12蚊钉枪JC-J4220.620优良天花、墙面、造型自有13电动螺丝枪PLL-CG8311.215优良墙面、造型自有14木工双面压刨机SM2632.53优良木制品、造型品自有第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆15气动铆钉枪NG20.810优良天花、墙面、造型等自有16电动拉铆枪PIM-AM-50.910优良天花、墙面、造型自有17手提式切割机DE1801.38优良墙面、造型自有18角向磨光机SIM-FF-125A1.18优良墙面、地面自有1919手电钻J1Z-FF-IOA0.610优良墙面、地面自有20电锤ZIC-FF02-260.88优良墙面、地面自有21冲击钻ZIJ-FF-130.98优良墙面、地面、造型自有22抛光机SIP-FF02-1801.33优良墙面、地面自有23搅拌机QIU-FF-1601.81优良各部位自有24玻璃吸盘3爪4优良玻璃安装自有25玻璃刀dl-1906优良玻璃安装自有拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量用途备注1红外线水平仪DH867-053测量放线，检测水平度自有2激光测距仪LM605测量放线、测距自有32米靠尺2米10检测水平，垂直度自有4全站仪RTS-8525测量放线，检测水平垂直度自有5数显游标卡尺0-150MM10检测细微宽度自有6数字水平仪HT-QJY013测量放线，检测水平度自有第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆7接地电阻测试仪VICTOR4105A3检测接地电阻自有8数字万用表Fluke15B5电路测量自有9兆欧表Fluke15088测量电阻自有100数字钳形表Fluke3225电路测量自有(一)要满足招标文件对质量、工期和安全的要求，各种测量检测仪器与施工机具的配置就须满足下面的条件：1、各种桩基施工用仪器和机具要功能齐备，新旧程度必须满足施工的需求。2、在数量上要充足，不同种类的仪器和机具要配置合理。3、在施工高峰期，一方面要考虑满足数量的因素，另一方面要考虑有效的周转使用。4、要保证重要工序和重要部位的施工用仪器和机具。如各种测量仪器不仅要求功能先进，还要求准确有效。“没有规矩不成方圆”，若对轴线、标高控制线等没有准确的测量数据，精品工程是无从谈起的。5、配置必要的维修工具，在施工期间对各种仪器和设备进行合理的保养和维修。6、配备机械设备适应考虑以下因素：(1)技术先进性：机具设备技术性能优越，生产率高。(2)使用可靠性：机械设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。(3)便于维修性：机械设备要便于检查、维修和修理。(4)运行安全性：机械设备在使用过程中有对施工安全的保障性能。(5)经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上应达到最低费用，可进一步降低工程成本。(6)适应性：一种机械设备可适应不同工作条件及工作内容。(7)此外应满足成套性、节能性、环保性、灵活性等要求。（二）机械设备管理措施1、正确的选用机械设备。根据“技术上先进，经济上合理，施工上适用，安全可靠”的原则，考虑机械产品的特点，正确选用配置设备。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆2、保证机械设备始终处于良好的技术状态。2.1根据机械设备的性能用途和效率等，制定完整的操作规程，以求合理使用。2.2研究机械设备的故障，磨损规律，根据设备的寿命周期和生产状况，确定维护保养制度及方式，制定检修计划。2.3运用先进的检测，维修手段和方法，减少磨损，恢复精度，延长寿命周期。3、加强设备的日常管理工作3.1采取行政与经济手段相结合的方法，加强设备的日常管理工作。3.2主要包括：降低能源消耗费，维修费的支出。降低机械设备的寿命周期费用。作好设备的验收登记、保管、事故处理等工作。作好机械设备的经济核算工作。（三）、主要施工机械、设备使用的保证措施施工机械及设备的提供并保证其正常使用将涉及到整个工程施工质量及施工进度。因此为保证本项工程可顺利进行并保证施工质量，我公司在完成本工程中将采取以下措施：1、贯彻机械化、半机械化及改良机械化相结合的方针，重点配备中小型机械设备和手动机械设备，以便于施工操作方便提高工作速度。2、充分发挥现场所有机械设备的能力，根据现场具体进度变化的需求，合力调配机械及设备结构。3、有限配备本工程施工需要的、为保证施工质量与进度的、可代替大劳动强度的、作业条件差的和配套的机械设备。4、根据本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构的特点进行配备并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具，以保证工程质量为原则，努力降低施工成本。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆5、我方将根据工程建设的总体要求合理配备施工机具，保证满足质量、工期、安全生产的要求。当监理方提出、甲方认定施工单位配备的施工机具不能满足要求时，我方会在5日内调整机具到位。一次不能及时调增机具到位，我方将接受甲方的经济处罚。（四）、机械设备维修保养制度为确保机械设备处于良好状态，满足施工生产及安全生产的需要，必须加强施工机械的管理。1、机械设备配置：项目经理部根据施工组织安排，对施工中的各类机具设备的数量、规格和进场时间作好准备，机具设备要先在场外检修保养，确保不带病运转。进场机械设备须经项目经理部逐台进行验收，并填写施工机械设备验收清单。2、机械设备的控制：机械设备操作人员必须持证上岗，做到定人、定岗、定位。3、机械设备的维护、检查：为保证机械设备性能满足工程施工需要，必须由操作人员对其进行系统的维护，项目经理部对机械设备做到每月检查一次。4、机具用电的导线和插座必须符合公司安全用电管理规定。5、机械设备使用前，按其说明书中技术性能要求进行试验与检验或按照国家有关规程进行试验和检验。6、机械设备的操作严格执行产品使用说明书中有关部技术操作规程，保养规程及当地政府和部门的有关规定。7、操作人员持证上岗，认真执行岗位责任制，按规定的作业项目和要求做好交接班制度，并做好机械设备日常保养和修理工作。8、使用过程中由于各种原因造成的机械设备事故、要查清事故原因和责任，并按“三不放过”的原则，严肃处理。9、定机定人，严禁非本机操作人员操作本机械，并在每台机械上标识本机管理人员姓名，建立每台机械的档案。10、机械使用前、使用后均由操作员进行检查，检查内容包括传动系统、电控系统及运转的稳定性等，发现异常情况要立即停止使用，直至找出原因，修复正常为止才可重新使用。严禁施工机械带病作业。11、按机械的使用特性定期对机械进行大、中维修。12、每次检验、保养均作记录，并由相关人员签名，归入该机械的使用档案。13、机械设备的修理必须坚持日常修理、故障修理、定项修理，严格第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆遵守修理制度、技术保养规程和出厂说明书的要求。1.15施工进度保证措施为了确保关键工期和总工期节点的按时完成，我们将制订完善的工期保证措施。我们将从进度管理的策划、各种资源的保证、技术组织措施及管理上的保证这几个方面着手，制订出针对本工程的、具有指导性的工期保证措施。一旦中标，我们将在迸场前即成立一个进度策划小组，整个项目进度管理做出一个详细、合理、可行的策划，并将策划文本确立为本工程进度管理的指导性文件。进度管理策划的内容包括：编制施工总进度计划、二级进度计划、三级进度计划；编制施工进度应急预案以及进度滞后的补救方案等。进度管理策划昀依据包括：业主对于总工期及各节点工期的时间要求、经过调查研究的现场实际情况、我单位以往类似工程的施工经验。在策划中，我们还将充分考虑到在施工过程中可能出现的各种有利或不利因素的影响，并优先考虑“四新技术”的应用。（一）材料组织：按图纸要求，材料在定版后，提前进行大批量的材料组织，所有的重要材料都要求提前一周时间到货，以便甲方、监理单位的验收。精挑细选，确保材料质量、供应时间完全达到本工程的要求。1.本工程有大量的造型构件加工、展柜展台加工和金属构件加工工作，对此类作业应实施场外加工预制，场内施工安全相结合，同时进行，缩短现场施工时间，争取工期。2.材料及半成品的加工，从选购、加工、包装到运输层层把关，争取不费周折到工地、经工地质检员验收入库。对于场景造型材料、展柜制作等大批量的材料必须进行全程质量跟踪。3.对展柜等自产项目材料应准确计算用量，提前准备好材料，保证及时供应现场。对非自产项目，采购员应以最快的速度组织工地急需的各种材料及半成品的加工件。4.组织强有力的专业施工队伍，保证劳动力的需求我公司将选派强有力的专业施工队伍，他们为我公司创立名优工程做出了突出贡献。在技术上专业施工队伍完全有能力胜任本工程的施工：准确核算本工程各专业所需要劳力力，保障足够配备，预备补充人力。在劳动力的需求量上，我公司将根据各分部分项工程的特点以及工期控制的要求配备足够的劳动力，建立奖罚制度，开展蒡动竞赛，以责任承包和效益挂钩。作好班组工作、生活等的后勤保障，保持旺盛的工作热情和责任感，确保施工任务的顺利完成。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆1.适当加大机械设备的投入，提高劳动生产率由于本博物馆工期太紧，我司将比一般工程增加投入30%的机械设备于施工。2.严格按照项目施工管理，实行项目施工负责制，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，对本工程实行全方位全过程的有效管理。3.分层为工作段，全面同时开工，交叉流水作业，强化实施性施工组织设计。根据结构的特点，分层组织各工种进行分段流水作业，同时开工。在整体上进行连续和均衡施工，使生产资源得以有序、均衡、持续地使用，使工作面得到充分利用确保计划兑现。4.合理调配各种资源，如材料、架设工具、机械设备、劳动力等，做到人歇机不停，避免出现停工待料或劳动力不足等情况。配套材料迸场计划早安排、早落实、防止临阵磨枪，导致窝工等现象。5.制定完善合理的施工进度计划：严格按照制定好的进度计划安排，全方位展开施工。在施工过程中如发现施工进度与形象进度有出入时，马上找原因，并及时进行加班确保每道工序，每个分项工程都在计划工期之内，整个工程要加强计划工期控制，每周要制定周进度计划表，每月要制定月进度计划表，对各种原因造成拖延工期之项目，通过加班加点，增加人工把工期抢回来，努力按期完成本工程的施工。6.安排足够的劳动力和机械设备，组织两大班作业，充分利用时间、空间，充分利用作业面。重点部值、关键项目加快施工进度。7.深化设计：在施工过程中遇到实际现场与图纸不符合或存在不完善的地方，需要解决具体细部的深化设计，我公司将派多名设计师驻工地现场配合深化设计，工地指挥部将组织设计师配合现场情况，以最快的速度完成施工。8.参加本工程的各级领导与管理人员要有步骤地进行组织安排提前为下道工序作好人力、物力、机械准备，保证一环扣一环顺利施工。9.建立旋工例会制度，每星期至少召开1次工程例会，检查上一例会的计划执行情况，布置下一次例会的计划安排，对于没有按进度计划要求完成工作内容的及时分析原因制定解决办法，并及时采取有效措施保证计划完成。10.要做到以下三个密切配合，防止因为勾通不灵、协作不好造成返工、误工、影响施工进度：1)项目经理部主管、设计师、工程师、材料供应、现场调度施工班组应密切配合，严格按施工图纸和施工方案施工，合理安排材料、机械设备、劳务，确保施工按计划进行。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆1)密切与甲方工程管理人员、机电系统及消防等单位的配合。2)密切与监理公司配合，虚心接受监理人员的指导和监督。1.控制关键节点，施工期间，项目部将迸一步深化进度计划，重点排出关键节点，排出影响落实关键节点的因素，提出针对性措施，并规定最终落实的上下期限，每周排周计划。总之，运用计划，检查手段，循环递进，确保关键节点的落实，从而保证整个工期的落实。1)制定涵盖整个工程各项内容的网络计划，明确各主导工序的完成时间，从总体上把握工程的迸度。2)将整体工程划分为若干工程段，规定各工程段的完成时间，并针对各工程段的特点，分工种制定详细的作业计划。3)严格按照计划安排生产并随时检查进展情况。4)每周定时召开项目生产会，对一周的生产情况进行汇报总结，对进度的完成情况进行综合分析，找出原因并针对情况整改。5)根据工程的实际情况不断调整和完善各层次计划，使计划能切实指导施工的开展。2.落实后勤保障工作，避免因材料、人力或其他原因对工程进度造成不可挽回的影响。1)石材供应工作必须走在施工的前面，要求各专业工长在拿到施工图纸后的最短时间内提出材料计划报公司以作安排。2)公司物资部收到项目提出的材料计划后，应立即对计划进行分析分类，确定各类材料的性质和最后供应日期，并向采购和供应材料的人员下达工作计划。对于常用的小批量材料可临时采购；对于大批量材料须马上组织资源；对进口材料或石材须考虑供应或进货周期和加工周期，须在总体材料计划提出后立即组织采购或供应。3)关心工人生活，急工人之所急，解除工人的后顾之忧，使其能放心工作。3.调度措施1)定期对工人进行工期教育，强化工人的时间观念。2)灵活机动的安排人力，采取阵地战与游击战相结合的策略指导施工。3)划分施工区域，采取分片包干的办法组织施工，提倡打歼灭战，不给后续工序留尾巴。4)进行立体施工，多个作业面数条战线同时展开，大胆穿插。使工程自始至终处于高峰作业期问。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆1.进度控制流程及重点1)工程施工单位提交施工进度计划，由业主或监理单位审核后确认。2)在确定工程进度计划后，为确保其实现而编制下述大量的辅助计划是非常必要的。如果这一系已列为工程进度计划的组成部分而得到同意，则可省去这一程序中大部分工作，但每月的详细进度计划仍是需要编制的。a)月度工程施工实施计划；b)材料供应计划；c)分部工程施工计划；d)分项工程施工计划；e)施工机具调配计划；3)检查工程进展情况，进行实际进度与计划进度的比较。分析工程延误（或提前）的原因，及时采取补救措施。4)修订进度计划。工程施工单位综合考虑修订的进度计划必须仍按原竣工目标编制。如果在修订计划之前已获得延期索赔的批准，则可以相应地在新竣工期的基础上修订进度计划。在工程整个施工过程中，编制修正进度计划往往要进行多次。当工程项目有重大变更或重要事件发生时，如工程部分暂停、工程事故、增加或减少工作量、改变设计方案，改变施工方案等，都会对进度产生较大的影响，而这一类事件使工期控制变得相当复杂。一般情况下，即使没有明显的延误情况，工程施工单位也应该每隔一段时间调整一次进度计划。因为随着工程的进度，各种施工条件和环境也在不断变化，定期进行全面检查对施工单位自身争取主动、降低成、加快进度是非常有利的。5)当施工进度不符合计划进度时，工程施工单位要提出加快施工进度的措施或方案，并取得业主或监理工程师的批准。6)工程进度控制的目标虽然很明确，但整个拄制过程中的判断和分析在很大程度上取决于现场人员的掌握，如实际进度与计划进度的差距、工程延误的严重程度、施工力量和施工组织的改善、补救措施的效果预测等工作往往没有明确的标准和依据，有时项目各部分工作错综复杂，或受外界因素的制约，这就要求项目经理具有丰富的实践经验。2.加强对节假日、恶劣气候的提前准备对节假日、封路、停水、停电等特殊情况进行妥善安排，以及建立天气第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆1.加强合同资金管理组织有关施工管理人员学习和熟悉合同、施工过程中严格执行合同条款，明确权利，特别对资金进行专款专用。确保工程各项经济活动正常进行。2.建立信息体系我公司已和属下单位、项目经理部进行计算机联网，我公司充分利用己建立的信息体系、信息数据库，对工程的各种信息和资料进行快速处理、反馈。确保工程有序地开展。3.加强对工程的预控、预测针对工程的特点，进行方案研论，在各分部、分项开工前完善施工方案（技术、质量、安全），使工程有保障（安全、质量）措施，确保计划兑现。（二）确保布展效果的工期保证深化设计图纸的确认凤阳县韭山国家地质公园博物馆布展设计施工一体化工程需进行艺术创作、设计、制作、施工与布展等项目，施工前期必须进行现场勘测、尺寸复核、深化设计图纸的确认工作，以免在施工过程中遇到实际现场与图纸不符合或存在不完善的地方，需要解决具体细部的深化设计，我公司将派多名设计师驻博物馆工地现场配合深化设计，工地指挥部将组织设计师配合现场情况，以最快的速度，最短的时间，确保项目涉及展示灯光、多媒体、布展施工、展柜展台制作等能多项目同时施工，需要多方面的协调沟通，展柜展台、造型的制作不能像以往施工工程一样独立完成，必须做好与灯光、电气工程的配合，事先与各专业共同编制总进度计划安排，全方位展开施工，才能保证工期目标。(1)根据第一节确定的总进度目标，阶段性目标，采取有效的措施，确保进度目标的实现。(2)进度目标的实现，需要业主、监理单位、当地建设主管部门等多家单位互相配合、注意做好协调，争取各方面的支持。(3)计划控制部门主要职责：a)对工程的现场条件、周围环境调查和考察，编制工程项目总进度计划，报监理单位和业主审批。b)对各工种的进度控制计划，在其实施过程中，通过审核、监督、检查、控制、协调、确保各项进度计划能顺利实施。c)采用实际进度与计划进度对比的方法，以定期检查为主，应急措施为辅，对进度实施跟踪控制，动态调整。d)第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆对阶段性进度控制目标的完成情况，进度控制中的经验和问题作出总结分析，积累进度控制信息，使进度控制水平不断提高。a)接受监理单位、业主的施工进度控制管理。在施工过程中如发现施工进度与形象进度有出入时．马上找原因，并及时进行加班确保每道工序，每个分项工程都在计划工期之内，整个工程要加强计划工期控制，每周要制定周进度计划表，每月要制定月进度计划表，对各种原因造成拖延工期之项目，通过加班加点，增加人工把工期抢回来，努力按期完成本工程的施工。（三）特殊事件应急预案（1）应急预案的启动当某一阶段工期目标由于以下因素滞后5天以上，或者按照现有的施工进度，节点工期目标很有可能滞后时，我项目将及时启动工期控制应急预案，最大限度满足总工期及里程碑节点工期的要求。工期控制应急预案启动的诱因主要包括：资源短缺超过项目预计储备（劳动力短缺、机械设备的损坏和材料物资短缺或不能按期到达现场）、突发因素（流行性疾病和长时间停水停电等）和施工过程中的遇到的各种障碍。（2）应急机构为科学组织工期控制应急管理工作，有利于各岗位管理工作的开展，在项目范围内精选进度管理经验丰富、菩打硬仗的管理骨干，成立项目进度控制应急工作小组。由项目经理担任组长，项目技术负责人担任副组长，计划协调部管理人员和相关管理人员为组员，明确各相关人员的职责，使之在管理工作中互相协调，各司其责，做到“责任到岗，明确到人”，促进项目工期应急工作得到有序开展。（3）应急响应当项目进度滞后到一定程度而须要启动应急预案时，项目进度控制应急工作小组将从进度计划的调整、资源的调配以及减少各种损失等方面采取各种措施，确保节点里程碑计划和总工期计划目标的按期实现。l、进度计划的动态调整在计划执行过程中，由于资源、技术、环境和不可抗力等因素的影响，造成实际进度和计划进度产生滞后，如果不及时纠偏，必将影响节点进度目标的实现。因此，在当进度滞后而须要启动应急预案时，对进度计划进行动态调整，并采取相应的措施来进行管理，对保证进度节点里程碑目标的顺利实现具有重要意义。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆(l)关键线路的调整当关键线路的实际进度比计划进度拖后时，应在尚未完成的关键工作中，选择资源强度小和费用底的工作缩短其持续时间，并重新计算未完成部分的时间参数，将其作为一个新计划来实施。(2)非关键工作时差的调整非关键工作时差的调整应在时差的范围内进行，以便更充分利用资源，降低成本或满足施工的需要。每一次调整后都必须重新计算时间参数，观察该调墼对计划全局的影响。(3)调整逻辑关系逻辑关系的调整只有实际情况要求改变施工方法或组织方法时才可行，调整时应避免影响原定计划工期和其他工作的顺利实施。(4)调整工作的持续时间当发现某些工作的原持续时间估计有误或现实条件不充分时，应重新估计其持续时间，并重新计算时间参数，尽量使原计划工期不受影响。（四）．突发因素发生时采取的应急措施l、流行性疾病爆发应急措施一旦发现流行性疾病连续发生5起以上时，项目将患者及时送往医院治疗，并采取隔离措施，在项目门卫室放置体温计，每天对项目内部人员和项目流动人员定时测量一次体温，发现异常情况时，及时送往疾病防预控制中心或医院检查。后勤保证组在项目醒目位置张贴海报，宣传卫生防范知识，举办卫生知识讲座，防止流行性疾病进一步扩散。对项目内部人员进行定期全面体检，防止传染病的流播，现场配备常用药箱，以备应急处理。发现重大传染性疾病时，项目进度控制应急工作小组迅速配发口罩、手套等防护、温度计用品，组织消毒液、喷雾器等消毒药品；迅速封闭现场，杜绝人员来往。严格限制施工人员之间的流动。按项目部卫生消毒制度，对生活区、食堂、厕所等公共场所进行消毒。疾病过后及时恢复正常生产，使由于流行性疾病所带来的损失减少到最小。2、暴雨台风应急措施力口强对天气预报的收听和有关信息的反馈，每天定时预报天气情况，并在醒目位置明示项目全体人员能识别台风暴雨信号及含义，各部门在接到未来连续三天有暴雨台风通知后，应壶即组织本部员工做好防风暴雨的预防工作，及时启动应急预案。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆在暴雨台风来临之前，项目进度控制应急工作小组迅速疏导施工人员撤离，并明确撤离地点，及时封闭现场。项目储备充足的防暴雨台风必备物资，及时完善各项安全防护措施，做好对成品的保护措施，组织15人以上的义务抢险队，在岗待命、随呼随到、以作为抗暴雨台风的机动力量。暴雨台风过后，及时清理现场，拍照取证，清点损失的物资，并负责办理保险索赔事宜，损失。降到最少。做好人、财、物的清点工作，使暴雨台风发生以后能够尽快的恢复生产。1.16施工质量管理体系架构“以质量为生命、以信誉求生存”是我公司的质量目标。长期的施工经验积累，我公司已形成一套完整、严格、科学的质量控制体系。为确保本工程的施工质量，我们成立以工程师为组长的质量检查小组，对工程施工安全、质量进度的全过程进行总体控制。（一）质量方针、目标及控制程序(1)质量方针：“追求完美艺术空间，铸造优质工程典范”、质量目标：“以质量为生命、以信誉求生存”。(2)为使公司的质量方针更好的贯彻执行，同时具有可操作的依据，我们的承诺：交付工程的分项工程评优率达到100%交付工程按国家合格工程标准达到100%工程交付时客户满意率达到100%客户投诉有效处理率达到100%（3）质量控制程序预检材料检验自检互检交接检隐蔽工程检查分项工程检查内部竣工验收工程竣工验收第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆（三）质量体系组织机构(1)质量管理保证体系框图质量指令甲方质量责任人质量责任者质量控制点公司各职能部门设计监理工程总指挥确保合格标准技术总负责项目经理项目工程师质量目标资料员施工员工程师质检员材料员玻璃安装墙地面装饰隐蔽验收安装施工土建施工石材装饰吊顶装饰木制品装饰第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆质量管理实施框图班组互检班组自检上下工序交接项目经理项目技术负责人现场质量检查人员现场工程师材料主管施工总管质检小组（四）设计配合阶段的质量保证A.组织及人员落实：虽然装修设计单位将派现场跟踪设计师，根据本工程特点，项目部还增设现场设计师，配合设计单位的现场跟踪设计师工作，由图纸会审后甲方对施工单位的设计配合要求决定，其主要职责如下：(1)负责与原设计单位设计人员的设计业务联系。(2)负责组织图纸会审，并负责对会审内容整理记录。(3)根据甲方委托完成现场变更设计。(4)根据甲方委托完成现场细部深化设计。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆(1)负责与甲方协调确认主要材料样板。(2)负责与甲方协调主要环境色彩的确认。(3)负责半成品，特别是带有艺术加工特色半成品的加工大样图设计与确认。(4)负责工艺品、高级灯具、家具、主要饰面材料的选择与确认。(5)完成项目经理委派的与设计内容相关的各项工作。A.施工图纸会审：(1)开工前，由项目经理组织现场设计师、技术负责人、施工员、预算员、材料员熟悉图纸，提出问题，作好会审前准备工作。(2)认真参加图纸会审，填写编制会审记要。(3)认真作好与各专业配套图纸的会审并作必要的记要与图纸交接。B.设计变更与细化设计：按甲方委托进行设计变更与细化设计。C.按程序办理签证手续。（五）材料采购的质量保证A.制定材料采购控制程序为保证工程质量及工程任务的顺利完成，对材料采购必须进行有效的控制，保证采购材料的质量和避免浪费并做到按程序控制。B.职责：(1)工程项目部负责采购计划的制订。(2)工程管理部和材料部负责审核采购计划。(3)材料部根据《合格供应商名录》和有关采购指导资料，负责采购计划的实施，采购合同的签订由总经理审批。零星材料的采购由项目部根据现场自行采购，采购计划应事先经材料部审批。C.程序内容：(1)采购计划的制订和审批(2)工程项目部根据施工设计图纸和《项目质量计划》编制《工程材料采购计划》，内容应包括：材料名称、型号规格、品牌、数量、生产厂家、等级或质量要求。(3)工程管理部和材料部分别对采购计划进行审核，总经理批准采购实施。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆(1)供应商的选择材料部采购员根据已批准的采购计划，依照公司《合格供应商名录》，在考虑性能/价格比和供货期限等情况下，在合格的供应商名录中择优确定供应商进行采购。采购主要材料，如不能按当前的《合格供应商名录》选择供方，需依照《材料供应商的评价程序》对新的供应商进行评价，合格后方可采购，并由材料部把新评价合格证的供应商列入上述名录。零星材料由采购员进行评价和选定合格的供应商。采购员选定的供应商，经材料部经理同意后草拟《采购合同》或《采购定单》。(2)采购的实施对于零星采购，采购员可在保证质量的前提下，直接在所选定供应商处进行采购。对于主要材料和大批量采购，性能拟定采购合同，合同内容必须明确材料的名称、型号规格、品牌、数量、质量指标或必要的质量保证要求，经材料部经理审核后报总经理批准签订正式采购合同。采购材料验证。在采购合同或采购定单中应明确规定采购方或业主（工程委托方）到材料供应商处对采购材料的验证事宜。当采购方要求到材料商处采购材料验证时，应在采购文件中规定验证的安排及产品放行方式。当合同有规定时，业主可到材料供应商处（可在本公司）对采购材料进行验证，本公司应为业主的验证提供条件和安排。业主的验证不承担质量责任，即不能作为材料供应商对质量有效控制的依据，也不能减除本公司向业主提供合格工程责任。采购员在采购过程中必须收集新采购材料的所有资料，包括说明书、合格证明、质保书等。采购回来的物资，由仓库人员和质检人员依照《工程材料检验程序》验收合格后办理入库手续。对采购回来的不合格物资，按照《不合格品处理程序》进行处理。(3)项目部自行采购的实施。零星材料或非重要材料，适合在工程项目所在地进行采购时由项目材料员编制采购计划，经项目经理审核后报公司材料部。材料部经理负责审批，经批准后由项目经理受权项目材料员实施现场自行采购。(4)采购的检查监督。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆材料部经理或其授权人定期或重点检查采购材料的质量问题及处理情况，检查结果填写《工程材料不合格品评审，处理登记表》。A.对甲方提供材料的控制程序本程序通过对业主提供的产品进行验证，标识、合理储存和正常维护，以确保工程质量满足要求。a.适用范围本程序适用于公司各工程项目部对业主提供产品的控制，包括图纸等文件，工程用材料，机具设备及业主经手委托第三方承包的分部分项工程。b.主要职责工程项目部材料组负责对业主提供材料物资进行标识，并与业主进行有关物资的协调工作。质检组负责对业主提供的物资进行验证。仓库保管员负责业主提供物资的储存和正常的维护。技术组负责与业主就图纸，资料有关事项进行交底和协调。由项目经理负责业主提供的分项工程珠验证、防护、协调事宜。c.程序内容(1)业主提供物资的明确公司在与业主签订合同时，应明确业主提供物资的要求、用途、数量、种类及规格。对业主提供的物资在《项目质量计划》中应明确表明，以保证对业主提供的物资正确合理的使用。(2)业主提供原材料控制1)业主提供的原材料到达施工现场后，由质检人员依照《施工组织设计》和《项目质量计划》中的要求及产品检查规范进行验证，必要时对其性能进行检验。2)对验证合格的原材料，由仓库管理人员办理入库手续，分区存放，做好相应标识参照《标识管理和可追朔性程序》，并防止发生损坏和变质，具体依照《搬运、储存、保管和交付程序》规定执行。3)在使用中对业主提供的材料，施工人员要按相应施工规范进行验收，并运用正确的托运方法和工具保证质量。4)对业主提供的材料，当发现不合格时，应由项目经理或材料组负责人通知业主并进行协调，提出解决办法，填写《业主提供不合格材料处理记录》，并由业主签字认可。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆(1)业主提供的文件资料控制，依照《外来文件和技术资料的控制程序》规定执行。(2)业主提供的分项工程的控制(3)公司与业主签订的合同应明确有关业主提供的分项工程的必需资料包括对该分项工程进行验收的单位，验收标准、验收结论报告和相应记录。(4)在项目质量计划中应明确经业主认可的由本公司对该分项工程进行验证的内容和办法。(5)由项目经理组织有关人员会同业主提供的分项工程进行验证，做好验证记录。(6)对验合格的分项工程，在整个项目交付给业主前，项目经理应安排必要的防护。(7)对在交付前发现分项工程出现不合格。由项目经理与客户协商，调查不合格原因和责任，提出解决办法，必要时由公司工程管理部与业主协调解决，填写《分项工程处理记录》。（六）施工过程的质量保证A.装饰工程施工过程的控制程序通过对装饰工程施工过程的控制，保证工程质量达到国家标准和业主的要求，保证公司质量目标的实现。B.主要职责：(1)项目经理对本工程项目的质量、进度、安全全面负责，并对整个过程进行总体策划，对施工的结果负责。(2)工程项目技术负责人负责项目工程的施工计划的实施和现场管理。(3)技术组负责本工程项目质量和技术工作。(4)质检组负责质量、安全检验工作。(5)材料组及保管员负责材料保管、发放。(6)各施工班组长负责具体施工落实。(7)工地文件保管员负责文件的存档保管，施工中质检记录的保存和汇总。(8)公司工程管理部工程监理对工程进度、质量、安全、进行、监督。定期每月或每周（根据工程实际情况）向总经理书面报告综合情况一次。C.程序内容：a.流程图施工准备放线隐蔽工程验收饰面工程成品保护内部验收竣工验收第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆a.施工准备(1)由工程项目经理会同项目技术负责人依照《项目质量计划》和《工程施工计划管理程序》共同制定《施工组织设计》，填写《开工申请报告》。施工组织设计包括：工程概况、施工前准备、施工方案、主要项目的施工方法和程序，劳动力计划与施工进度表，工地现场组织机构，开工、竣工时间，施工面积、材料采购、供应计划，检验测量设备准备，施工机械准备情况，施工行政后勤保障准备等。(2)制定施工组织计划同时，材料组认真分析图纸，确定主材用料数量、规格、种类、名称、制订材料计划。如材料无法在规定时间内落实，必须与业主及设计师达成共识，更改有关图纸。(3)技术组负责设备、工具的准备落实工作，根据施工组织计划准备各工种的施工人员，任命班组长，确定各种施工人员的进度时间，做好施工交叉作业及接口工程的衔接方案。(4)工程项目技术负责人决定质量文件所需数目，由工地文件保管员到公司工程管理部领取所有受控文件，并发至班组长，并由文件保管员负责回收。文件保管员还需负责施工图的晒图及复印工作。文件发放、收回时，必须填写《工程技术文件、设计图纸发放记录》。(5)工程项目施工前，项目经理、设计师、工程项目技术负责人及公司工程管理部监理参加业主组织的对图纸会审，会审后进行工程技术交底。(6)会审后签发《设计图纸会审记录》以明确以下问题：1)图纸中设计构造、尺寸是否与现场相符；2)设计意图、重点、工艺、材料的说明是否清楚；3)对发现的问题的解决办法和要求。4)如工程需要，项目经理或项目技术负责人应配合甲方组织人员解决现场的临时水、电、生活设施，搞好生产准备和后勤服务。5)项目经理应针对工程进展中发生的各种问题，填写《工程施工联系单》，通知有关单位及时处理。.第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆a.施工过程中工序控制。(1)施工中一般包括：工程放线、隐蔽工程、装饰分部工程、成品保护。在做好所有施工准备后，项目经理和项目技术负责人应组织人员进行施工，工地文件保管员应将有关的文件和资料下发给管理人员、施工人员。(2)工程项目技术负责人或授权技术员每周或定期把有关技术、安全、质量要求对施工班组长或施工人员进行交底，内容包括：施工程序交底；质量要求交底；操作规程交底；安全、文明施工交底；施工进度交底；交底后，项目技术负责人、授权人及在关人员填写《施工质量、安全技术交底记录》。(3)项目技术负责人或其授权人员根据计划进度安排好作业班组的交叉作业，避免不合理的颠倒施工顺序。一经发现不合理的施工顺序作业班组，应即令其停工并按《不合格品控制程序》进行处理。(4)工程放线，由各班组长组织技工根据图纸对所需施工场地进行测量，画定控制线，主要的控制线由项目技术负责人或质量检验人员检测，其它由班组长自检。(5)隐蔽工程属装饰工程中特殊工序，每一个环节必须经过严格监控。牵涉到需封闭的工程项目，在封闭前，则项目经理请业主、设计部门、监理单位、质监单位共同对隐蔽项目进行检查、验收，是否符合工艺和质量要求，并请各方在《隐蔽工程验收记录》上签字认可。装饰工程的隐蔽工程包括：吊顶和隔断龙骨、空调、给排水、配电吊架及配管的焊接和安装等分项工程。暖通、空调工程施工和验收材料标准按照《通风与空调工程施工》。给排水工程施工和验收标准按照《采暖与卫生工程施工及验收规范》。工序交接检由工长负责填写《给排水部工程检验评定记录》中有关表格。电气工程施工及验收标准按照《电气装置安装工程施工及验收规范》。工序交接检由工长负责，并填写《电气分部工程检验评定记录》中有关表格。(6)第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆装饰分部工程包括；抹灰、门窗、吊顶、细木制作、隔断、饰面板涂料、裱糊、花饰、地毯等分项工程，施工和验收标准按《建筑装饰工程施工和验收规范》。工序交接由班组长负责，并填写《装饰分部工程检验评定记录》中的有关表格。(1)成品保护项目工程完工以后，做好的成品在未交付前，各作业班级负责对成品的保护责任。对不能封闭的室区，采用遮、盖、让、挡、避的办法，尽量减少对成品的损害，已作最后一道工序的室、区，应封闭禁入，凡封闭的室区钥匙由技术班组管。(2)竣工验收前的准备进入施工的后期，对已完成的施工区域，施工的剩余废料由各班组从里到外，从上到下清除干净，余料退回材料保管员，重要的部分如花岗石地面、木地板地面，打蜡刨光，清洗及除尘工作由项目技术负责人或其授权人中组织有关人员进行。(3)施工项目验收对施工项目材料、工序、竣工验收，依照文件《工程材料检验程序》、《施工过程检验程序》、《竣工工程检验和验收程序》执行。b.工具设备的控制各施工班组长对各自施工机具设备应定期检查，工程项目开工前，应自检合格后进行作业，严禁不合格的机具设备在项目中使用。对工程施工中的工具、设备的管理，依照《工程机具管理程序》执行，对工程施工中用的检测设备、器具按照《检验、测量设备控制程序》执行。c.施工文件、资料和记录的控制施工过程中的质量文件由文件保管员根据需要发放到班组长手中，做好发放记录。同时每个工地技术组必须准备两至三册与本项目工程施工有关的验收规范以备查，所有的与质量有关的记录由相关的人员签定认可后，定期交到文件保管员处保管存档。工程施工中记录按《质量记录管理程序》执行。d.施工过程中人员控制施工中的技术工人必须是熟练工人。电焊工、电工等特殊工作人员必须持证上岗。如下于特殊原因聘用工人为非熟练工人时，应由该工序的班组长对新人进行短期培训，学习有关工艺要领，但新工人不得安排从事重要工序的施工作业。技术组禁止不合格施工作业人员在项目中作业，不能为了赶进度，让不合格工人操作或不同工种的人员代替作业，技术组和质检组一经发现，应责令其停工，并通知其班组长采取措施，保证施工质量与生产安全。e.现场管理控制第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆区域划分清楚，包括：出入口、办公室、仓管区、加工区、消防设施。标识按《标识管理和可追溯性程序》执行。施工现场应有安全保障，危险的地方要悬挂安全警示牌，对于施工人员要经常进行安全知识宣传教育。a.施工安全的控制，严格按公司的《安全管理实施细则》执行，由工程项目经理指定专人（安全员）负责，做好安全检查和安全活动记录。b.施工过程中的检验程序通过对装饰工程施工过程的检验控制，确保过程检验结果准确和正确，对施工过程质量起到把关作用。c.主要职责：施工项目的技术负责人和质量检查人员会同各施工班组长对施工过程中的工序进行检验和验收。项目经理（或项目技术负责人）负责组织有磁人员对施工中重要的工序或分项工程进行检验和验收。项目中工地文件保管员负责保管检验和验收记录。d.程序内容：装饰施工过程的检验或验收，一般包括以下几个方面，（可根据项目具体情况有所不同）。施工准备的检验；工程放线的检验；隐蔽工程的检验；工序交接的检验；施面工程的检验。a.施工准备的检验(1)由项目经理对拟施工工程项目组织项目技术负责人、工程监理、技术和质检人员依照“项目质量计划”、“施工组织设计”在施工现场对施工准备工作进行验收。(2)验收时应对施工现场条件、技术措施、生产要素（人员、材料、机具设备）。文件资料等内容进行检查，并填写《施工准备验收记录》。(3)所有施工准备的验收应由项目经理和技术负责人做出是否达到要求的结论。b.工程放线检验第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆(1)在装饰安装工程中的放线检验是指墙体平面隔断、造型墙面及饰物样板放线、地面天花标高以及物件安装的定位，标高的放线等的检验。(2)放线的检验由项目技术负责人和工程监理负责进行检验，填写《工程放线验收记录》。b.工序交接的检验(1)对相对独立的而且又直接影响下道工序施工的工序作业，在完工时必须进行工序交接检验。(2)工序交接检验由工程监理、质检员、会同各相关作业班组检验，并填写相关质量记录《分项工程质量检查评定表》。c.隐蔽工程验收(1)隐蔽工程包括：空调水管、风管、给排队水管和电器线路，龙骨框架（墙体和天花）预埋件、连接件、静电接地、电气设备绝缘、支吊架的焊接，防火基层处理、防腐防锈处理等分项。(2)对隐蔽工程验收，由项目经理和项目技术负责人请业主、设计部、质检单位共同进行，依照《建筑装饰工程施工及验收规范》，《通风与空调施工及验收规范》，《采暖与卫生工程施工及验收规范》，《电气装置安装工程IKV及以下配线施工及验收规范》，《电气装置安装工程电气照明安装施工及验收规范》，检查是否符合设计要求和达到质量标准，填写《隐蔽工程验收记录》FL-QR1003。(3)参与验收的单位和人员应在《隐蔽工程验收记录》上签字认可。d.其它过程检查验收(1)其它过程验收均由技术负责人、质检员及班组长进行检查验收。(2)对施工中质量监督检查由项目技术组、质检员、班组长进行检查和监督。(3)所有过程的检查验收均依据有关专业的施工验收规范标准进行，并作好相应的质量检验记录或验收记录。（七）竣工工程检验和验收的质量保证A.检验和验收程序竣工工程的检验和验收是全面考核工程质量是否符合标准规范和技术文件的重要手段，并为工程最终符合业主规定的要求提供证据。B.主要职责：第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆工程管理部或委托工程项目经理负责组织竣工工程检验和验收，并组织完善各种交付资料。A.程序内容：在工程材料检验、分项工程、隐蔽工程、分部工程等检验均完成，结果满足要求后进行竣工验收，竣工验收分为：竣工工程内部验收，竣工工程交付验收。(1)竣工工程内部验收1)项目完工后，工程管理部派人或委托项目经理按质量计划组织竣工检验和验收。2)工程项目质检组负责在竣工工程检验前整理完善各种交付资料，如材料检验单、合格证、分部、分项工程验收记录、分包工程验收记录和隐蔽工程验收记录等。3)竣工检验必须进行以下检查验收。4)质量保证资料检查；5)对分部工程进行综合评定。A)公司工程管理部派人或委托工程项目经理组织项目技术负责人、技术、质检人员，依照国家对建筑装饰工程施工及验收规范对竣工工程进行验收，并填写《单位工程观感质量评表》，《质量保证资料核查表》，《单位工程质量综合评定表》。B)对验收不合格工程要按《不合格品控制程序》处理。C)通过内部验收的工程，项目经理须填写《单位工程内部验收证明书》，报公司工程管理部备案，并做好竣工交付验收准备。(2)竣工工程交付验收1)在工程规定的各项检验、试验已圆满完成，有关数据齐全后，才能向工程业主交付。2)为保证验收顺利通过，项目经理应委派人员对已竣工的工程进行清理、打扫，并做好成品保护，技术组人员应准备好有关资料和记录。3)内部验收通过后，由项目经理向业主提交《单位工程竣工报告书》，通知业主进行工程交付验收，并确定验收日期。4)竣工工程交付验收由业主和监理单位主持进行，公司工程管理部派人或委派项目经理和项目技术负责人配合交付验收，确保验收的顺进行。5)验收合格后，业主应提供《工程竣工验收证书》，验收证书上必须有业主、本公司、监理单位及有关参加验收单位的签字认可（加盖印章）。6)第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆在工程正式移交前，项目经理应委托专人做好防护工作，直到业主接收竣工资料和全部工程为止。1)项目经理确保在交付验收结束后两个月内，将内部和交付验收的所有记录整理，交公司工程管理部资料室存档。相关记录和文件：A、单位工程观感质量评定表》B、《单位工程质量综合评定表》C、《质量保证资料核查表》D、《单位工程内部验收证明书》E、《隐蔽工程验收记录》F、《单位工程竣工报告书》G、《工程竣工验收证明书》（八）质量管理保证措施A.挑选一支综合实力强，管理素质高的技术施工队伍我公司在本工程的施工伍选派的时候，考虑到工程的要求，施工的难度，以及做好工程质量的重要性，我们选派的队伍一定是身经百战，从事装修行业多年，经验丰富，能吃苦耐劳过得硬的施工队伍。项目部有自己各专业的管理技术干部，有各工种的技术工人，在管理上从严要求，施工作业层层把关，做到工作有布置、有检查、有验收。为施工质量保障打下坚实的基础。B.健全工地施工管理制度选定素质高的技术队伍后，工地还需有严格的各种规章制度，使之工地在施工过程中有章可循，有制度可约。制定完善的施工管理制度，工地的秩序就会井然有序，劳动纪律就有所保障，工程的施工质量就会最大限度得以保证。a.严格执行“三检制”和“例会制”：本公司现场施工管理实行“三检制”。实践证明，这是确保质量行之有效的重要措施，具体做法如下：(1)每天下班前由主管主持，领导各班组对当天施工项目进行自检，发现质量问题立即返工，并作好质量记录。(2)每周末，组织各班长互检，评比考核，发扬成绩，纠正缺点。(3)对隐蔽工程的每道工序进行严格验收，作好隐蔽工程验收技术资料记录，并请建设方，监理方驻工地代表签字认可后方能进行下道工序施工。(4)每周一上午，工地指挥部会同建设单位负责人召开现场例会，检查前周工作，研究和布置本周工作，对工地出现的问题，提出解决办法，协调各方关系。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆a.严把材料关：项目部优选国内外的生产厂家及材料供应商，可直接从厂家订购高级装饰材料或加工的半成品。本工程所需的石材，公司采购人员亲赴厂家选材、订货和加工，现场验收，从而充分保证高级石材的绝对优质。其它装饰材料，我司将严格按设计要求，挑选A级品。主要材料都需要留样板经甲方及设计师签名认可后一式三份，一份工地自留，一份送交甲方，一份交我司总工室，作日后对样板验收依据。上述措施从材料品质上保证了质量。b.加强监理力度，发挥激励机制作用严把质量关，派出专职质管工程师常驻工地，对工程施工质量、材料、进度、安全、文明施工等进行全面检查、监督，发现问题及时整改纠正，从而使工地顺利进展，工程质量进一步做到管理到位，公司将组织相关人员每旬对工程进行全面的质量监督检查工作，层层把关，保证质量。c.加强成品、半成品保护成立成品保护小组，加强成品、半成品保护。1.17工程施工协调管理方案（一）与甲方的工作协调（1）严格按照施工合同约定的质量标准及工期要求及甲方审核批准的“施工组织设计”组织施工和管理。（2）服从甲方的指挥与协调，积极配合甲方完成现场定位放线及“三通一平”工作。（3）每月25日及时向甲方报告当月工程完成量及下月施工，征求甲方对工期进度安排意见，及时进行调整。（4）施工中需设计更改，必须先征得甲方同意，再报设计院认定。（5）主要材料采购，装饰材料安装工程等定额未计价材料，必须经甲方看样认定，方可采购。（6）隐蔽工程必须经甲方现场检验、认定、办理签证，方可隐蔽。（二）与监理工程师的工作协调（1）我公司将积极配合监理工程师及现场监理代表履行他们的所有权力。（2第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆）根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满足所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；也使业主能操作、维修、拆除、组建及调整所设计的永久性工程。（3）在施工全过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在配合单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理的要求，予以整改。（4）所有进入现场的成品、半成品、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。（5）严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一情况，遵循“先执行理工程师的指导意见后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。（三）与设计单位的工作协调（1）工程开工前，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。（2）参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。（3）在施工中，及时会同甲方、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。（4）会同设计院、甲方一起参加设备、材料等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。（5）凡图纸需更改设计和图中不明确及错、漏、碰、缺之设计部分，必须办理设计变更单，设计人员签字认可，严禁擅自修改设计。（四）安装与土建施工配合（1）安装施工指定1-2名专业施工人员负责与土建施工商协商。（2）协调的重要的工作内容；A.施工进度计划的安排；B.重要工程与土建工程的衔接配合；C.安装工程与土建工程在实际施工中发生平面位置、标高相互矛盾时要及时处理；D.安装工序与土建工序发生矛盾时要及时处理。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆（五）与其它分包单位的施工配合提供到指定的临时施工电源、临时施工水源、临时设施、临时仓库、现场堆放场所；提供施工中需要的管材、加料、垂直运输；提供施工的标高、轴线。定期召开碰头会。现场协调解决与施工有关事宜。接收及维护现有其他独立承包人施工之地及其他的临时设施（六）协调方式（1）按总进度计划制定的质量控制节点，组织双方协调工作会议。检查本节点实施情况，制定、修正、调整下一节点的实施要求。（2）在土建和安装部分设置一名兼职联络员负责向对方通报工程进展情况以及相互商议下一步工作的配合情况（如预留、预埋、孔洞等）。同时对现场每一员工均应作好成品保护教育，以保证产品质量。（3）项目经理部将会同业主方代表定期（半月）或不定期组织对工程质量、现场标准化、安全生产、文明施工、计量状况、工程档案资料、原材料等进行检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至合同中断为止。（4）相互提供通报各家施工进度安排，总计划、月计划，相互通气，了解、调整。主体工程各分包以总包土建工程进度计划为准，各家协调配合，收尾工程以安装修饰工期计划为准，土建积极配合。（5）每周定期召开现场协调碰头会，解决协调各家在施工中出现的矛盾事项。1.18主要装饰装修项目实施方案1.18.1双层石膏板天花施工方案（一）.工艺原理轻钢龙骨双层纸面石膏板吊顶施工工艺原理是通过自攻螺钉将两层纸面石膏板都与轻钢龙骨连接，使双层纸面石膏板形成一个整体，增强天棚抗裂性及防潮性能。（二）．工艺流程抄平、放线—排板、分格—（吊顶造型等安装）—安装周边龙骨一吊筋安装—安装主龙骨—拉线粗平—安装次龙骨、横撑龙骨—拉线精平—（吊顶隐蔽验收全部完成后）安装第一层纸面石膏板—补板缝—安装面层纸面石膏板—（开灯孔等）一点防锈漆、补缝、粘贴专用纸带。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆（三）．技术要点1、抄平、放线根据现场提供的标高控制点，按施工图纸各区域的标高，首先在墙面、柱面上弹出标高控制线，一般按±0.000以上1.40m左右为宜，抄平最好采用水平仪等仪器，在水平仪抄出大多数点后，其余位置可采用水管抄标高。要求水平线、标高一致、准确。2、排版、分线根据实际测到的各房间尺寸，按市场采购的板材情况，进行各房间的纸面石膏板排板（包括龙骨排板布置），绘制排板平面图，尽量保证板材少切割、龙骨易于安装。然后依据实际排板情况，在楼板底弹出主龙骨位置线，便于吊筋安装，保证龙骨安装成直线、吊筋安装垂直。龙骨排板布置应充玢考虑天棚造型、灯具安装、空调孔等位置，主龙骨应尽量错开这些位置。二层板安装时，其长边所形成的接缝应与第一层板的长边缝错开，至少错开300mm。其短边所形成的板缝，也要与第一层板的短边错开，相互错开的的距离至少是相邻两根次龙骨的中距。大型灯盘、孔洞等周边，应重点考虑龙骨排板布置加固。3、安装边龙骨根据抄出的标高控制线以及图纸标高要求，在四周墙体、柱体上铺钉边龙骨，以便控制天棚龙骨安装，边龙骨安装要求牢固、顺直、标高位置准确，安装完毕后应复核标高位置是否正确。4、吊筋安装上人吊顶吊筋采用由10吊筋，非上人吊顶采用由8吊筋，吊筋间距控制在1200mm以内，吊筋下端套丝（lOOmm≥L50mm为宜），吊筋焊接一般采用双面间焊，搭接长度≥8d。吊筋与楼板底连接可采用预埋铁件、后埋铁件形式，一般现场采用角码(L40~40~4角钢L=30mm)，角码采用M8~80镀锌钢膨胀与楼板连接，吊筋与角码采用双面满焊连接。所有铁件及焊点均应进行防锈处理（刷防锈漆三遍）。注意事项：①、吊筋应按现场实际测量的尺寸进行下料，盘圆钢筋应进行拉直，吊筋制作要求平直。安装时要求按己弹好的主龙骨位置线进行，要求安装垂直。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆②、吊筋布置距周边墙边、柱边的距离要求：上人型吊项不得大于lOOmm，不上人型吊顶不得大于300mm。③、吊筋长度一般应控制在1500mm以内，若原顶棚高度过高，造成吊筋长度超长，应按设计要求考虑吊筋加固（加斜撑或钢网架），防止因昂筋过长不易调直、晃动等。5、安装主龙骨在吊顶内消防、空调、强电、弱电等管道安装基本就绪后进行主龙骨安装。双层纸面石膏板吊项主龙骨宜于选用U50、US60型，保证基层骨架的刚度。相邻两根主龙骨接头位置应错开，错开以1200mm为宜；相邻主龙骨应背向安装，相邻主龙骨挂件应采用一正一反安装，防止龙骨倾覆；龙骨连接应采用专用连接件，并用螺栓锁紧；主龙骨中距1000-1100mm。在大型灯盘、孔洞等位置，除灯盘需使用专用吊筋外，还应按排板要求作好主龙骨的加固措施。主龙骨安装应拉线进行龙骨粗平工作，房间面积较大时（面积大于20m2），主龙骨安装应起拱(短向长的1/200)，调整好水平后应立即拧紧主挂件的螺栓，并按照龙骨排板图在龙骨下端弹出次龙骨位置线。注意事项：主龙骨端头距墙柱周边预留5-lOmm空隙，最边的主龙骨距墙柱等周边距离不超过300mm。6、安装次龙骨、横撑龙骨按照龙骨布置排板图安装次龙骨，次龙骨安装完毕后安装横撑龙骨，次龙骨安装时要求相邻次龙骨接头错开，接头位置不能在一条直线上，防止石膏板安装后吊顶下塌。横撑龙骨安装要求位于纸面石膏板的长边接缝处，横撑龙骨下料尺寸一定要准确，确保横撑龙骨与次龙骨连接紧密、牢固。一般南方地区或潮湿地区次龙骨间距宜采用300mm，其他地区次龙骨间距不大于600mm。次龙骨和横撑龙骨安装后应进行吊顶龙骨精平，拉通线进行检查、调整，房间尺寸过大为防止通线下坠，宜在房间内适当增加标高标志杆（木枋），保证通线水平准确。次龙骨与主龙骨、次龙骨之间、次龙骨与横撑龙骨连接应采用专用连接第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆件连接，并保证连接牢固、紧密。注意事项：在大型灯盘、孔洞周边应现场放线，确定位置后，大型灯盘加专用吊筋，并按照龙骨排板图在其周边加横撑龙骨。7、安装基层纸面石膏板固定纸面石膏板可用自攻螺丝直接用自攻螺丝枪将其与龙骨固定，钉头应嵌入板面0.5～1mm，但以不损坏纸面为宜，自攻螺丝用25mm，自攻螺丝与板面应垂直，弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺钉。自攻螺丝钉距150～170mm，自攻螺丝与纸面石膏板板边的距离：面纸包封的板边以10～15mm，为宜，切割的板边以15～20mm为宜。纸面石膏板安装接缝应错开，接缝位置必须落在次龙骨或横撑龙骨上，安装时应从板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业，安装应在板面无应力状态下进行。纸面石膏板安装板面之间应留缝3～5mm，要求缝隙宽窄一致（可采用三层板或五层板间隔）。板面切割应划穿纸面及石膏，石膏板边成粉碎状禁止使用。纸面石膏板与墙柱等周边留有5mm间隙。8、安装面层纸面石膏板同第一层纸面石膏板安装，自攻螺丝用35mm。但应注意面层板与基层板的接缝应错开，不能在同一根龙骨上接缝。接缝位置应落在次龙骨或横撑龙骨上。9、点防锈漆、补缝、粘贴专用纸带。纸面石膏板安装完毕后，自攻螺丝应进行防锈处理（防锈漆最好采用银灰色），并用腻子找平。纸面石膏板之间的接缝采用专用补缝膏填补（分三次进行），要求填补密实，平整，待补缝膏干燥后，粘贴专用贴缝带。1.18.2大理石地面施工方案大理石地面板施工应重点关注石材纹路和颜色，裂纹和避免空鼓。石材板块地面施工质量要求高，在施工前按要求进行石材六面防水及试拼等工作石材板块的施工方法如下：1、准备工作：先检查各专业要预埋的管线等是否埋好。以施工大样图和加工单为依据，仔细研究、熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、边角等部位之间的关系，选好质量控制点。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆2、基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢线刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。3、试拼：在正式铺设前，对每一区域的石材板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙的部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。4、弹线：为了检查和控制石材板蛱的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部分，然后依据墙面+100cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时注意室内与楼面层标高要一致。5、试排：在两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm。结合施工大样图及房间实际尺寸，把石材板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。6、刷素水泥浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4-0.5，不要刷的面积太大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1：2-1:3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上石材板块时宜高出面层水平线3-4mm。铺好后用大杠压平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不宜过大）。7、铺砌石材板块：板块应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。根据十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。依据试拼的编号、图案及试排时的缝隙（不大于1mm），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺，即搬起石材板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击石材板块），振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式铺贴，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平。铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵、横行之后育了标准，可分段分区依次铺砌，一般宜先里后外进行，便于成品保护。铺贴时，接缝要严，接口、收口要细之又细，接口自然，反复试铺，搬放板块时必须小心。8、灌缝、擦缝：在板块铺砌后1至2第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆昼夜进行灌浆擦缝。根据石材质感，选择相同颜色进口填缝胶用水调成浆状，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中（可分几次进行），并用长把刮板把流出水泥浆刮向缝隙内，至基本灌满为止，灌浆1-2h后，用棉纱团蘸原称水浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使石材面层的表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后，面层加以覆盖。养护时间不应少7天。在铺砌完成后即进行成品保护，清理面层，用塑料薄膜和密度板进行满铺保护，并在该区立保护牌“严禁践踏”标志，对铺贴好后必须作为行道用的，必须在保护膜上再铺上9mm厚夹板。9、打蜡：在正式交付使用前进行打蜡，达到光亮洁净。1.18.3地面地砖施工方案（一）操作程序清理基层→弹线→安装标准块→铺贴→灌缝→清洁→养护施工要点（二）基层清理：检查基层平整情况，偏差较大的应先凿平和修补。基层应清洁：不能有油污、落地灰，特别不能有白灰砂浆灰，不能有渣土，清理干净后在抹底子灰前应洒水湿润。对花对色编号：铺设前对板块进行试拼，先对色拼花编号，以便对号入座，使铺设出来的楼地面色泽一致、美观。定标高、弹线：以室内核准的水平基准线定出完成地面标高线。在房间内四周墙上取中，在地上弹出十字中心线，按板块的尺寸加预留Imm放样分块。安放标准块、挂线；在十字线交点处对角安放两块标准块，并用水平尺和角尺较正。铺板时依标准块和分块位置，每行依次挂线，此挂线起到面层标筋的作用。铺贴：先装板块浸水湿润，阴干后擦干净板背的浮尘方可使用。以30厚1：4干硬性水泥砂浆作找平、结合层。铺贴前应试摆一下确认板块问题，标高等都符合要求后，端起板块，在干硬砂浆找平屡上洒素水泥面，随即洒适量清水，随后安放石板块。注意电放时四角同时往下落，并用橡皮锤或木锤敲实，击平整。铺贴顺序：一般从房间中部向四侧退步铺贴。凡有面积较宽的区域，宜先铺柱子与柱子中间部分，然后再向两边展开。踢脚板可先安装，也可后安装。先装踢脚线要低于地面5mm，后安装踢脚线板则注意地面成品保护。灌缝：板块铺贴后次日，用素水泥浆灌2/3高度，再用与板面同色水泥浆擦缝，然后用锯末拭净擦亮。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆养护：在拭净地面上覆盖锯末保护，24小时后洒水养护，养护2-3次内禁止上人。1.18.4墙面干挂石材施工方案l、施工准备石板安装前，应根据施工图纸，认真核实结构面实际偏差情况。应先检查基体墙面的垂直度和平整度，偏差较大的应剔凿或修补、找平。有门套的地方必须把门套先立好（位置要准确、垂直、牢固，并考虑安装石板时尺寸有足够的余量），同时要用1：3水泥砂浆将框边缝隙堵塞严实。2、基层处理基体应具有足够的稳定性和刚度。基层表面应平整粗糙，如果墙表面是光滑的应进行凿毛处理，凿毛深度应为5～15mm，其间距不大于30mm。基层表面残留的砂浆流痕、尘土和油渍等必须清理干净（油污可用10%火碱水清洗，清洗干净后再用清水将火碱液清洗干净）。基层应在镶贴前一天浇水湿透。3、石材六面防水处理严格进行石材六面防水处理4、板材预拼编号为了使石料板块安装时能上、下、左、右颜色花纹一致、纹理通顺、接缝严密吻合，镶贴前必须按大样图预拼。一般先按图纸排出品种、规格、颜色和纹理一致的块料，按施工图纸尺寸，在地上进行试拼、校正尺寸及回角套方，使其合乎要求。凡阳角对接处应磨边卡角。预拼好的石料板块应编号，编号一般由下向上编排，然后分类立码备用。对有缺陷的石板材必须剔除或改成小料使用。5、测量放线根据给定的基准线按设计要求进行分格，定出水平龙骨位置。用铅丝拉挂水平垂直控制线，做好相邻墙面阴阳角转折兜方控制并用线锤从上至下将石材墙面、柱面找出垂直，按图纸弹出石材外轮廓尺寸线，此线为第一层石材安装的基准线。6、龙骨安装1).龙骨用L50×5甬钢。2).在墙面上将龙骨线引到预埋件铁板上，在安装龙骨之前，根据施工图定出不锈钢挂件连接位置，并用台钻钻洞，再将龙骨点焊在预埋件铁板上，第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆检查校正后，进行焊接。3).所有龙骨安装完后要进行检查，达到要求后再进行防锈处理。7、隐蔽验收上述工序经自检、互检和复检工程质量合格后及时办理隐蔽工程验收。8、板材钻孔及安装将石材板块直立固定于木架上，采用手电钻在距板材上钻四个凹槽，凹槽的位置位于板厚的中心线上，并在距板侧这40mm处，且不锈钢角安装尺寸应与板上凹槽的位置一致。基体钻好孔后即可将石材板块安放就位。并拉小线或用靠尺板及水平尺校正板材上下口及板材面的垂直度、平整度，以及与相邻板材的接合是否严密。9、密封硅胶将硅胶挤入饰面板孔眼中和凹槽中，填满填实将挂钩固定，在胶凝固前再挂贴上一层饰面板，上下两层调平后，停100～200mm，待胶凝结后，再挂上一层饰面板调平打胶。待第一层灌浆后稍停1～2小时，并检查石板材无移动后，再进行第二层灌浆，高度为150mm左右。第三层灌浆灌至低于板材上口50mm处，余量作为上层板材灌浆的接缝。10、清理第一层灌浆完毕，待砂浆初凝后，即可清理板材上口余浆，并用棉丝擦干净。1)嵌缝全部石板材安装完毕后，应将表面清理干净，并按板材颜色调制水泥色浆嵌缝，边嵌边擦拭清洁，使缝隙密实干净，颜色一致。2)成品保护以上各道工序完成以后，必须进行成品保护，全部石材墙面应贴上塑料薄膜纸保护起来，特别茌门口位置及转角等交通道口，为预防受碰撞损坏，要多贴几层薄膜纸或再贴上小块木条。3)打蜡在正式交付使用前进行打蜡，达到光亮洁净。1.18.5．木装饰板墙面施工方案第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆木装饰板墙是在固定于结构墙身的钢骨架和木龙骨上安装木质夹板，根据施工图的设计要求和造型，按照防火、防腐规范要求进行内部处理，再在木夹板面层上做饰面层或饰面板。1、施工条件在墙身施工前，吊顶面的龙骨架吊装应完毕，需要通入墙面的电气管线应敷设到位，必要的施工材料已进场，施工所需的机、工具已准备就绪。2、弹线：靠建筑墙体的单边木墙身弹线，通常按钢骨架和木龙骨的分档尺寸，在建筑墙面上弹出分隔线。通过弹线，找出施工的基准点和基准线，使工人在施工中有所依据。3、刷防火漆：室内装饰中的木结构墙身均需防火处理。应在制作墙身木龙骨上与木夹板的背面，涂刷三遍防火漆。4、木墙身安装施工安装钢骨架：在墙面安装膨胀螺栓，按图纸及规范安装钢骨架，并涂防火防锈漆。拼装木龙骨架：墙身结构通常使用30mm×30mm.400mm×400mm。对于面积不大的墙身，可一次拼装成木龙骨架后，再往墙上安装固定；对于大面积的墙身，可将拼装成的木龙骨架分片安装固定。骨架与建筑墙身的固定：首先检查、修整墙舟的平整度和垂直度，对于平整误差在1Omm以内的墙体抹灰修正；平整误差大于1Omm的，则需在建筑墙体和骨架之间加木垫调整。并再用16mm～20mm的冲击钻头在建筑面弹线交叉点钻孔，孔距600mm左右，孔深大于60mm，将木楔打入钻孔中。最后固定木龙骨架，将其立起靠在建筑物墙面上，检查垂直和水平并加以矫正，校正好后固定，用圆钉将木龙骨架与打入墙洞的木楔钉接牢固。安装木夹板：挑选出色泽一致，无残次的木夹板，四边刨出宽3mm左右。的450倒角。用15mm或25mm铁钉固定，9mm左右夹板用30～35mm铁钉固定，12mm厚夹板用35～40mm铁钉固定。钉入夹板的钉头，可预先打扁，直接钉入夹板；或待在夹板上钉好后，用尖头冲子逐个将钉头冲入夹板内1mm；如不对钉头进行处理，钉头的锈蚀将破坏装饰效果。钉踢脚线板：可采用实木制作，也可用9～15mm原木夹板制作，或选用膜压板制成的成品踢脚线。一般采用铁钉与墙面木龙骨架钉接，膜压板可用环第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆氧树脂胶与木夹板墙面粘贴。饰面及收口：在夹板墙身基面上，贴墙毡饰面、镶镜面、镶贴不锈钢板、饰面的收口线条采用实木饰线条。可进行的饰面种类有：贴墙纸饰面、镶贴塑料饰面板、镶贴皮革饰面等；安装方法：常用的有明缝安装面板、阶梯缝安装面板、压条缝安装面板。安装前，应用0#木砂纸打磨面板四周，使棱边光滑，无毛刺和飞边。木踢脚线安装施工实木踢脚线即便开卸力槽亦易翘曲变形，现一般采用9mm胶合板外贴饰面板，上钉压线条，效果较好。安装踢脚线时用电钻上下交错打孔，间距300-400，用木楔铁钉固定。对于异形踢脚线也可用粘钉的方法。1.18.6天花乳胶漆施工方案操作工艺：基层清扫→填补孔洞→第1遍腻子→第2遍腻子→满涂封底漆→第1遍乳胶漆→第2遍乳胶漆→清除遮光挡物、飞溅涂料。l、施工方法(1)清理基层。首先将基层起皮松动处清理干净，铲净灰渣，然后将墙、柱面清扫干净。(2)刮灰。根据基层平整程度刮2-3次，材料以纤维素溶液、水磨粉，力日少量孚L液、光油和石膏粉拌合而成。接头不能留渣，干燥后磨砂纸，将浮灰及斑迹磨平磨光，并抹扫干净。(3)第一遍乳胶漆干燥后，复补灰，再磨光和抹扫干净。(4)刷第二遍乳胶漆时，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加稀释剂（或少加）以防露底。(5)乳胶漆先后涂3-4次，达到色泽均匀，无明显扫痕。2、质量要求材料品种和质量应符合设计要求和国家规定标准。(1)严禁出现脱皮、漏刷。(2)光滑无挡手感、无刷纹，大小面均无皱皮，不透底，装饰线平直。(3)与其它装饰无相互污染现象。3、注意事项第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆(1)保持乳胶漆的稠度，不可随意加过多稀释剂，以防透底现象。(2)施工前认真画好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔醮量要适当，按照从上而下或从左到右进行涂刷。(3)涂刷时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完成的工程。(4)在胶漆未干前，室内不得清扫地面，干燥后也不得向其泼水，以免沾污。1.18.7墙面乳胶漆施工方案（一）．作业条件墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%：过墙管道，洞口等处应提前抹灰找平；门窗安装完毕，地面施工完毕；环境温度保持在5℃以上：做好样板间并经鉴定合格。（二）．操作工艺根据涂料工程施工及验收规范，混凝土及抹灰内墙，顶棚表面涂料工程，按图纸质量要求进行装修，主要工序为：清扫→填补缝隙，局部刮腻子→磨平→第1遍腻子→磨平→第2遍腻子→磨平→第1遍乳胶漆→复补腻子→磨平→第2遍乳胶漆。1、清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面的灰渣铲干净。2、修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的合成胶水。然后用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。3、刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量合成胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头，要干净平顺。干燥用磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净，第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。4第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆、刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷项板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔乇拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。5、刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅1.18.8标识牌安装施工方案1、切割下料(1)钢板的切割工艺采用剪板机进行；(2)在精度检验前，应调整剪板机的安装水平；(3)在精度检验过程中，不允许对影响精度的机构和零件进行调整；(4)用检验尺在多处（每米不少于三处）测量剪下板料的宽度，误差以任意Im的最大读数差值计；(5)型钢的切割工艺采用型材切割机进行切割；(6)用检验尺在测量切下条料的长度，保证条料的长度在误差范围内；(7)切割时应保证切口的平整：2、钻孔(1)孔洞周边无变形；(2)尺寸符合精度要求；(3)采用钻模和板叠套钻制孔应用随行夹具定位及固定。采用手电钻制孔时，钻杆与工件应保持垂直。采用钻模制孔应符合下列规定；(4)钻套应采用碳素钢或合金钢如T8、GCr13、GCr15等制作，热处理后钻套硬度应高于钻头硬度HRC2-3：(5)钻模板上下两平面应平行，其偏差不得大于0.2mm，钻孔套中心与钻模板平面应保持垂直，其偏差不得大于0.15mm，整体钻模制作允许偏差应符合规定：相邻两孔中心距±0.2mm。3、焊接(1)焊接前应除去待焊接表面的灰土，油脂，水雾和氧仳物。除去动力切割和手工磨光所造成的铁屑和渣滓。(2)焊接时注意不得有飞溅物掉落在材料的表面，以免影响产品的最终外观质量。(3)施焊前焊工应复查构件接头质量和焊区的处理情况，如不符合要求，第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆应在修整合格后方能施焊。(4)角焊缝转角处宜连续绕角施焊。(5)铝材在使用前应按设计要求核对其规格、材质、型号，要求无裂纹、缩孔、夹渣或凹陷等缺陷。(6)焊接后应重新调平、调直，确保结构件与饰面板料连接平稳。(7)铝材构件应用砂轮机进行切割或修磨，端部需打磨300mm～350mm，坡口应用锉刀或砂纸将毛刺清理。焊接前应用铝刷或丙酮、酒精将表面清理干净。为避免产生腐蚀，铝材不允许与钢支架有接触。(8)铝材焊接全部采用手工氩弧焊。(9)铝材焊接完毕应进行酸洗，酸洗完毕，用不锈钢丝刷沾水将水废渣洗干净，然后再涂上沌化液，待l小时后，再用水冲洗干净。(10)最后完工的成品应把所有可见的对接焊缝打磨光滑，与周围表面一样平滑。(11)焊接施工工艺控制要点：a．减少焊缝缺陷的形成焊缝中可能存在裂纹、气孔、烧穿和未焊透缺陷。裂纹是焊接中最危险的缺陷，可分为热裂纹和冷裂纹。采用合理的施焊次序，可以减少焊接应力，避免出现裂纹，也可进行预热，缓慢冷却或焊后热处理，可以减步裂纹形成。焊接的除锈处理是减少气孔的关键，整个施焊过程要求施焊人员采取规范的操作规程，减少焊缝缺陷的形成。b.减少焊接残余应力和焊接残余变形焊接残余应力会降低标识牌主体的刚度，使压杆的挠曲度减少，从而降低其稳定性。在厚度和有三向交叉焊缝情况下，将产生三向焊接残余应力，阻碍塑性变形，减少焊接残余应力和焊接残余变形的方法；采用合理的施焊次序，施焊前给构件一个和焊接变形相反的预变形，使构件在焊接后产生的焊接变与之正好相反。对于小尺寸焊件可在施焊后回火，可以消除焊接残余应力，也可用机械方法或氧乙局部加热反弯以消除焊接变形。C．采用双边V形对头焊接，使用背对条以散发热量。使用夹具，平接焊接或另外所必需的方法以减少变形。采用锤轻击的方法以消除轻微变形，但要注意不能破坏表面。(11)焊接完毕，焊工应清理焊缝区的熔渣和飞溅物，并检查焊缝外表质量。4、装配(1)在安装过程中应保护所有完工后可见的表面。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆(2)相同的截面采用45度斜切面接口，周边金属没有变形。(3)组装完成后，所有活动部分必须能自由移动而没有阻碍。(4)清除所有在完工后暴露的或对使用者会造成伤害的毛刺及尖锐突起。(5)紧固情况下不能有可见的缝，螺丝头在构件紧固时不可见。(6)在装配过程中，不得损坏标识牌的铝材表面。5、电气安装(1)光源在被照面的最亮点与最暗点之差不超过8%。(2)照度分布合理、均匀，照面不得有明显的阴影。(3)最低照度与平均照度之比不得低于85%。(4)每个发光单元的配电量不得大于设计规定，发光时，图案的发光部分表面大于lOOOlx，不发光的底色部分应不透光；熄灭时图案内容不可见。每个发光单元之间互不影响，不得透光。(5)所有用电的标识牌，其屯源线端子牌要有三个，能接入不少于4mm2的导线。1.18.9电气部分施工方案暗敷管线安装方法灯位、开关测量定位→线管、盒箱制作安装→穿线→灯具、开关配电箱安装→接线、测试→通电运行。吊装金属线槽：根据施工图纸，结合工程现场情况以及各专业排布情况，现场先进行放线、样，根据样图，进行桥架直段、配件的下料，初步组合，待合适后，到现场组装。组装时，先进行直线段组装，由干线开始再敷设分支线，将吊装器与线槽固定在一起，按此方法，将线槽逐段组装成形，线槽与线槽司米用内连接或外连接，配上平垫和弹簧垫用螺母紧固。线槽交叉、丁字、十字应采用二通、三通、四通进行连接。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆地面线槽安装：地面线槽安装时，及时与土建配合地面施工，根据地面的形式，先找平，然后测定固定点的位置，将上好卧脚螺栓和压板的线槽水平放置在垫层上，然后进行线槽连接。线槽与管连接、线槽与分线盒连接、分线盒与管连接、线槽出线口连接、线槽末端处理等都应安装到位，螺栓紧固牢靠。地面线槽及附件全部上好后，再进行一次系统调整，根据地面厚度，仔细调整线槽干线、分支线、分线盒接头、转弯、转角、出口等，水平高度要求与地面平齐，将各种盒盖该好或堵严实，以防水泥砂浆进入，直至配合土建地面施工结束为止。穿线（缆）1、穿线前，线管口应先装上护套或管螺帽，以免穿线时损伤导线绝缘层，并须将管内积水及杂物清除。2、为了便于穿线，配管前应选择正确的线管规格。多根导线穿管时，导线截面积的总和应不超过管内面积的40%，管子内径不小于导线直径的1.4～1.5倍。3、穿线时应注意以下问题：1)不同回路，不同电压等级和交流与宜流的导线不得穿入同一根管子内。但下列几种回路可以除外：电压为65伏及以下的回路；同一台设备的电机回路和无干扰要求的控制回路；照明花灯的所有回路；同类照明的几个回路，但管内导线总数不应多于8根。2)同一交流回路的导线必须穿于一根管子内；3)导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接；4)为了保证接线正确，应按管内导线的作用不同而选取不同颜色的导线或在导线的端头绝缘层上做记号；5)对每一回路均应测量绝缘电阻并填写《电气设备绝缘检查记录》作为竣工资料以备查用；6)经绝缘测试合格后，方可安装开关、插座、灯具等：7)导线在垂直管路中的固定方法：在垂直管路中，为减少管内导线的下垂力，应在下列情况下装设接线盒：管路长度大于20m，导线截面积在50m²及以上：管路长度大于30m，导线截面积在35m²及以下时。8)管内穿线或电缆时，可加些滑石粉或黄油。减少摩擦助力，进入配电箱或交接箱的导线或电缆按顺序从同样的弧度接入端子。并用尼龙线将出线依次绑扎整齐、严实美观；9)穿在管内绝缘导线的额定电压不高于500V。4、导线接连应符合下列要求：1)导线在箱、盒内的连接宜采用压接法，铜芯导线也可采用缠绕后涮锡之方法连接；第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆2)导线与电器在端子间连接时，单股铜芯及导线截面2.5m²以下的多股铜芯导线可直连接。但各股铜芯导线的线芯应先拧紧，涮锡后再连接，再用烙铁将锡把电线的接头焊牢。截面超2.5m²的多股铜芯导线应压接线耳子后再与电容的端子连接；3)使用压线法连接导线时，接线耳子铜套管压摸的规椿应与线芯截面相符合；4)铜芯导线及铜芯耳子涮锡时不应使用酸性焊剂。灯具安装1、照明灯具的安装方式应根据设计图纸的要求，如设计无规定，一般要求如下：1)灯具在搬运时，必须采取防震、防破碎、防变形和漆面金属层受损的措施;2)幻具米用螺口灯时，线路的相线应接入螺口灯的中心弹簧片，零线接于螺口侧；3)灯具内部的配线应采用不小于0.5m²的导线，灯具的软线两端在接入灯口之前均应压扁并涮锡，使软线端与螺丝接触良好：4)在危险性较大的场所，灯具安装高度低于2.4m以下，电源电压在36V以上的金属灯具外壳必须做好接地、接零保护：5)灯具接地线或接零保护，必须有灯具专用接地螺丝并加垫圈和弹簧垫圈压紧；6)灯具必须注意吊点的牢固情况，上灯泡时，逐个检查并调整灯头舌簧的伸出位置，保证接点导通可靠。装灯罩时，注意手势和用力度以防玻璃破碎；7)吊链灯具的灯线不应受拉力，灯线与吊链应偏叉在一起。吊灯灯具的重量超过3kg时，应预埋吊钩或螺栓，且固定灯具的螺栓不小于两个。软线吊灯限于lkg以下，超过者加吊链；8)灯线所有的分支接头必须留在接线盒内；9)同一室内成一角度安装的灯具，其中心偏差不应大于5mm：10)软质龙骨吊顶安装灯具时；原则上不能使轻钢龙骨受荷重，必须预制铁件作固定。由于在吊顶龙骨安装封板后，并把灯具位置舀出时才开始施工，所以要与装修配合完成：11)每个照明回路的灯具的插座数不宜超过25个，且应有15A及以下的熔丝保护；12)变配器所高、低压盘及母线正上方不得安装灯具：13)事故照明灯应具有特殊标志：14)投光灯的底座应固定牢固，按需要的光轴方向将枢轴拧紧固定；15)第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆插座、开关如为暗装式，在土建最后抹面后安装，要注意面板平整地装在墙面上同一场所的开关、插座安装高度的误差不大于5mm;1)插销接线应符合下列要求：单相二孔插座、面对插座的右极接相线，左极接零线；单相三孔及三相四孔的接地或接零线均应在上方；2)系统或不用电压的插销安装，在同一场所时，应有明显区别，且其插头与插座均不能互相插入。3)采用瓷质或塑料等自在器吊线灯时，一律采用长口灯；4)灯具的各种金属构件均应进行防腐处理，未做防腐处理的（如路灯架等），须涂红丹油及油漆；5)室外灯具的引入线路需做好防水层，以免水流入灯具内，灯具内有可能积水的，需打好泄水眼。2、各式灯具的产品均符合下列质量要求：1)通风良好便于散热，结构轻巧、坚固；2)玻璃制品灯罩应厚薄均匀、透光率高；3)灯具构造应易于穿通导线，穿线孔壁光滑，不致磨损导线绝缘。开关插座的安装先将盒内甩出的导线留出维修长度，削出线芯，注意不可碰伤线芯，将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座对应的接线柱上，然后旋紧压头，如果是单芯导线，也可将线芯直接插入接线孔内，再用项丝将其压紧，注意线芯不可外露。待按接线要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内，对正盒眼．用机制螺栓固定牢固。1.插座采用建设方指定的品牌。2.立面开关插座采用暗装、金属接线盒。3.按规范进行：1)距门框150-200mm，距地面高度同原装好的空调等一致，（约l.5米），并列安装的开关高度差不能超过1mm，同一房间的高度差不超过5mm。2)插座距地面高30mm，并列安装的同型号插座高度差不超过Imm，同一房间安装的立面插座高度差不超过5mm。3)安装必须端正、牢固、周边不能有空隙，且要紧贴墙面。电气工程系统调试第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆1、系统要求1)电气管线敷设完毕，穿线完毕。2)各种灯具接线完，各种开关面板接线完。3)管线经过绝缘电阻测试合格。4)配电箱安装完毕，且经过绝缘测试合格。5)桥架、电缆敷设完毕，电缆绝缘测试合格。6)母线敷设完毕，绝缘测试合格。7)配电箱、柜安装完毕，绝缘测试合格。8)各种高低压配电柜安装完毕，测试合格。2、调试方法1)先检查各种照明配电柜是否已全部切断电源。2)再检查各灯具是否测试合格及接线准确。3)将本工程按系统、按照明配电箱控制的区域分成各自独立的调试区域，调试从上到下，逐层逐区域调试。4)选择好顶层最左端的照明配电箱，先引来临时电源，把该照明配电箱进线开关断开，且把正式进线先拆除，接着接上临时电源，送上电源，先打开箱内1路照明控制开关，再开启相关的照明灯具，正常，打开另一路照明控制开关。接着逐步打开照明配电箱内的全部开关。5)然后采用相同的方法进行调试第二个照明配电箱，逐步调试完项层酌所有照明配电箱，再往下层调试，采用相同的方法直至所有的照明配电箱全部调试完。6)所有分段分区域分系统调试完后，进行总体送电运行调试，先切断各区的照明控制箱开关，配电间上锁；然后对照明主干线电缆，封闭母线空载送电，运行24h后作一次全面的检查发现问题及时解决；由上往下逐层开始给各回路送电，边送边查看，发现问题及时解决；有双电源作切换系统调试，以确保双电源切换正常。在调试的同时作好调试记录，并填写竣工资料。1.18.10展示灯箱制作施工方案1、安装工作顺序设计支架——下料——焊接——固定——安装灯箱第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆2、灯箱制作材料龙骨：木条或角铁或铝合金型材制作。光源：日光灯管两套。面板：有机玻璃色板或PVC色板。支架：三角铁架。3、操作工艺要点设计：顾额所需设计要求制定好灯箱的尺寸、颜色、字体的主次排列图文的变化、横竖摆放。另外还要看安装现场制定支架。以设计为基础计算每个字的大小、字型、颜色，进行搜字。龙骨：用料：20×20或30×30。角铁：有条件的自己加工，无条件可外加工。木材：用2×2公分的方木进行钉架。下料：长度和宽度各四根，长、宽的尺寸均减去0.5公分=木料长。两头锯2×1的榫头，抹上白乳胶粘贴然后钉上。厚度尺寸减去两个料厚+0.5=厚度长度。然后抹上白乳胶用钉子钉上。铝料：用地柜铝合金料，高宽长尺寸不变。锯成45度角，用插件联接。安灯：一般用日光灯管两、三根。40WI.2米长灯管，用l。3米以上灯箱。30W灯管0。9米长，用在1.1米以上灯箱。厚度一般在20-25公分。所以与顾客洽谈时，一定要考虑有机板(规格是1830×1200mm)节约用料问题，考虑日光灯管长度问题。安装时，在灯管座两端用螺丝安装灯头、别火，镇流器也就安放在旁边，别火最好试燃后用胶布粘牢。电源线按镇流器的电路接好，电线用粗一点在0.7mm和0.8mm随木框架按荧光灯镇流器示意图走线。板面：白色底居多，分乳白、磁白两种有机玻璃板。一般爱用磁白板：一是白磁板，面白：二是剩料可以加工小字用，否则乳白粘贴用不成，红底反红，兰底反兰，苯板字也做不成，能看见胶痕迹印。灯箱用勾刀把板面栽好，长宽尺寸均比木框小2-3mm。上板：钉小钉(15mm)时，先用电钻钻个小眼，否则硬钉爱裂，钉在最边沿5mm即可，一米多长的钉上三、四个即可。20mm宽侧板只钉4个钉即可。在侧面钻眼把电线穿出来。上铝条：用20×20mm铝角，长度宽度均比上好有机玻璃板面大出2mm来。铝角头按45度角锯开，镙钉均钉在20mm厚的侧面上，正面包括楷书。人看不见钉。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆粘贴有机字：按设计把文字排列在灯箱上轻轻地打上格，把字摆正，然后用有机玻璃胶进行粘贴，粘贴方法有两种，一种是粘有机胶水滴上，另一种用医用针管，吸有机胶水，轻轻地注射边缘。第二种比第一种好。检查一下有无错字、掉字、反字的，检查每个字是否粘牢，有漏掉的没有。清净：用干净的小块布，沾点水，再挤点牙膏进行均擦，均擦后，再用布块沾点水，大面积擦，水不易多，布湿即可。1.18.11展示照明制作施工方案陈列展览照明制作主要包括展厅照明、展柜内照明。前者主要是满足观众参观陈列展览时，展览通道的照明。后者则侧重对柜内展品的照明。本工程灯具需同时满足照明和艺术装饰的功能。照明制作是指人工光源的设计及制作。人工灯光照明主要由灯具和光源两部分组成。灯具分为可调与不可调。目前，陈列展览使用的灯具一般均为可调。可调的概念主要指调整灯具的角度、光照范围及亮度。其技术要求一般应具有防紫外线、防内部光源积热等保护装置。主要功能有散光源和点光源。光源主要有日光灯及射灯两大类。日光灯的特点是温度低，照度高；光纤灯在目前应该是比较理想的展品照明光源，其优点是紫外线系数低、照度高、低温、可调性强，有利于展品的保护；石英灯的优点是聚光好，适于局部照明；白炽灯照度高，适于展厅环境的照明。陈列展览的照明制作不仅是将照明设备配置齐全，最重要的是对灯光的调试，灯光调试的妤坏，会直接影响到展出的效果。灯光调试对一些珍贵展品的展示起着十分重要的作用，高水平的灯光设置可以突出展品本身的特殊及亮点，使展品焕发出夺目的光彩。因此，布展要专业的、经验丰富的工程师指导现场安装，根据展品的展示达到最佳效果。1.18.12艺术字安装方案（一）．金属字安装金属字安装有明钉和暗钉两种。明钉法是将做好的字边焊上吊挂件，在悬挂位置相应的地方做记号，将字移开，用钻打眼，用自攻丝或木螺丝固定即可。暗钉法是在字的铜边条上钻孔，钻好孔的字在招牌面上规划好并做好记号，将字移开，在做好记号的招牌第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆面上钉上5cmX8cm木块，然后将字固定在木块上即可。粘贴法也有明粘和暗粘明粘是在字的周围打个热熔胶固定然后打玻璃胶。暗粘是在字的背面空心里塞入粘贴泡沫板，让底板是实心平的，再用双面胶和玻璃粘贴。（二）.水晶字安装方法1、水晶字背面贴点薄的双面胶（用于暂时固定），然后撕掉，用玻璃胶在背面多处点涂（数量控制在施压后不会压出来），玻璃胶质量一定要好。如果薄的双面胶固定不了，就用热胶固定，再打琉璃胶即可。2、如果背景是木质的可以用无影钉，比较大的用热熔胶，中间用热熔胶，周围再用玻璃胶固定。3、量好尺寸，对好位置。水晶字直接打上玻璃胶，贴好以后用纸胶带着，过个半小时再撕掉纸胶。4、如果字不是太大，摆放的也不会太大的话，用即时贴的转移膜。在地上先摆好位置（在墙上操作位置比较难掌握，且粘到墙上就不宜再动），然后使用转移膜粘贴在已经摆好位置的水晶字的正面，在不会移动水晶字的前提下，用力重点，粘牢。然后将已经全部粘上的水晶字，反过未，开始刷胶。可以用木工常用的大力胶，这种胶粘得牢，干的快，不会像其他流质的胶一样流出来。全部刷上胶后，等半分钟，让胶稍微干点就可以把转移膜拿到墙上贴。只要转移膜摆正，贴的就正，贴上后不急着撕下转移膜。防止后面的胶还没完全干。1.18.13夹板造型墙制作方案轻钢龙骨夹板墙是在固定于结构墙身的钢骨架和轻钢龙骨上安装木质夹板，根据施工图的设计要求和造型，按照防火、防腐规范要求进行内部处理，再在木夹板面层上做饰面层或饰面板。1、施工条件在墙身施工前，吊顶面的龙骨架吊装应完毕，需要通入墙面的电气管线应敷设到位，必要的施工材料已进场，所有隐蔽工程已做完，施工所需的机、工具已准备就绪。2、弹线：靠建筑墙体的单边木墙身弹线，通常按钢骨架和木龙第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆骨的分档尺寸，在建筑墙面上弹出分隔线。通过弹线，找出施工的基准点和基准线，使工人在施工中有所依据。3、刷防火漆：所有木结构墙身均需防火处理。应在制作墙身木龙骨上与木夹板的背面，涂刷三遍防火漆。4、木墙身安装施工安裴钢骨架：在墙面安装膨胀螺栓，按图纸及规范安装钢骨架，并涂防火防锈漆。安装轻钢龙骨：墙面安装轻钢龙骨，间距符合规范和设计要求。木龙骨：由于墙面造型多样，在造型必要处增加木龙骨或木垫块作辅助支撑使用。骨架与建筑墙身的固定：首先检查、修整墙身的平整度和垂直度，对于平整误差在lOmm以内的墙体抹灰修正；平整误差大于lOmm的，则需在建筑墙体和骨架之间加木垫调整。并再用16～20mm的冲击钻头在建筑面弹线交叉点钻孔，孔距600mm左右，孔深大于60mm，将木楔打入钻孔中。最后固定木龙骨架，将其立起靠在建筑物墙面上，检查垂直和水平并加以矫正，校正好后固定，用圆钉将木龙骨架与打入墙洞的木楔钉接牢固。安装木夹板：挑选出色泽一致，无残次的木夹板，四边刨出宽,5mm左右的450倒角。用15mm或25mm铁钉固定，9mm左右夹板用30～35mm铁钉固定，12mm厚夹板用35～40mm铁钉固定。钉入夹板的钉头，可预先打扁，直接钉入夹板；或待在夹板上钉好后，用尖头冲子逐个将钉头冲入夹板内lmm;如不对钉头进行处理，钉头的锈蚀将破坏装饰效果。饰面及收口：在夹板墙身基面上，可进行的饰面种类有：贴墙纸饰面、贴墙毡饰面、镶贴不锈钢板、镶贴木饰面等；饰面的收口线条可采用木饰线条或不锈钢线条。安装方法：常用的有明缝安装面板、阶梯缝安装面板、压条缝安裴面板。安装前，应用80目砂纸打磨面板四周，使棱边光滑，无毛刺和飞边。1.18.14多媒体展示制作方案一．施工方法及工艺措施1、现场定位测量按照施工图中的设备、线路位置，进行现场实地测量，投影机的安装支、吊架均属标准件，其长度往往不能满足投影机安装位置的要求，需要现场测量实际尺寸，制作必要的支架、吊架，将标准支、吊架安装在自制支、吊架上。测定电缆桥架、金属线槽、钢管的敷设位置，支、吊架安装固定位置，确定敷设方位，测第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆量具体尺寸，画出支、吊架草图，测出桥架、金属线槽三通、弯头等尺寸，以便进行施工材料选购订货。2、支、吊架加工制作安装首先根据支、吊架设备的重量，选用适当的型材，如角钢或扁钢。按照现场测绘的尺寸进行加工，支架、吊架应焊接牢固，外观尽量美观，加工完毕的支、吊架及其他附件均应除锈，除锈干净后涂一遍防锈底漆，再涂两遍色漆，油漆颜色要和设备颜色或建筑物的颜色一致。安装时要注意安装的牢固性，确保安全。3、线路敷设多媒体系统是依靠两种形式的电缆连接起来的。220V交流电源供电线路，从系统总配电箱到主机，到投影机，信号电缆从主机至投影机到摄像枪，主机到音响系统。信号线路不宜与强屯线路同管或并行敷设，走线方式及要求应符合下表。分类举例说明安装要求干扰线路220V交流供电线路高电平线路，易对其他线路造成干扰距其他线路45cm以上，双线绞合行走敏感线路音视频传输电缆是低电平线路、容易受到感应和干扰互相间距5CM以上，屏蔽线可不考虑间距4、投影机的安装安装前每个投影机均加电进行检测和调整，处于正常工作状态的投影机方可安装。不可自行拆卸投影机。搬运投影机时应小心，不可撞击或摇晃投影机。不可使投影机受到雨淋，不可在有水的地方使用投影机。清理投影机机体时，不可使用烈性或腐蚀性清洁剂，应使用干布清理摄像机。把VGA线的一端连接到投影机的VGA输入端口上，另一端主机VGA输出端口。连接投影电源，将投影机的电源插头连接到交流电源。用螺丝灯转动螺丝固定投影机。上下转动投影机使投影机适度调整影像位置，并转动镜头对准焦距。组装时，已投影机不摇晃为准。5、音响设备的安装安装前每个音响设备均加电进行检测和调整，处于正常工作状态的音响设备第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆方可安装。不可自行拆功放机和音箱。搬运功放机音箱时应小心，不可撞击。不可使箱机受到雨淋，不可在有水的地方使用音箱。清理机体时，不可使用烈性或腐蚀性清洁剂，应使用干布清理摄像机。安装音箱：逆时针转动紧固后缘扣环的螺钉，可以松开螺钉，用铁链连接扣环，然后把调扣环转到“C”方向（逆时针），直到转不动为止。功放机的供电电源为AC24V，采用RVV3~2.5电源线从谩备机房引AC220V6、液晶电视的安装安装前每台液晶电视均加电进行检测和调整，处于正常工作状态的监视器方可安装。不可自行拆卸液晶电视。液晶电视安装位置使屏幕不受外来光的直射。搬运液晶电视时应小心，不可将监视器放置在不稳定的车、台、架或桌上，以免液晶电视落下砸伤人，并严重损坏设备本身。不可使液晶电视受到雨淋，不可在有水的地方使用液晶电视。清理液晶电视机体时，不可使用液体清洁剂或喷雾清洁剂，应使用湿布擦拭。通风：在设备外壳的后部或底部设有槽缝和开口用来通风，以确保本设备运行可靠，并防止设备过热，不得将本品放置在床、沙发、地毯或类似的表面上，以免开口被堵塞或覆盖，也不得将本品放置在散热器或加热器附近。电源：本设备的电源范围为AC：90V～260V，使用随本机提供的电源线缆接入220V交流电源，另一端插入监视器后部的电源口。7、控制室设备的安装包括：机柜、矩阵切换控制器、功放、音频处理器、键盘、融合主机等。符合施工图、安装接线图、说明书要求。设备安装前应用检查。设备外形完整，内表面漆层完好。设备的外形尺寸、设备内的主板及接线端口的型号、规格符合设计规定。设备及设备构件连接紧密、牢固，安装用的坚固件应有防锈层。有底座的设备的底座尺寸应与设备相符。设备底座安装时，机架与地面固定应竖直平稳第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆，其表面保持水平，垂直偏差、几台并排安装的前后偏差符合要求。按系统设计图检查主机设备之间的连接电缆型号以及连接方式是否正确。机架和控制台内的设备和部件的安装，设备应牢固端正，紧固件应紧固。接插件应接触可靠，内部接线符合设计要求。8、设备配接线音视频电缆传输的电平信号很弱，其接续不但要求可靠牢固，同时不能使信号衰减太大，连接处不允许扭接，要进行焊接，端头接续插头是，线芯和屏蔽层均应焊接在插头上，插头不但要与设备插座相配套，还要与电缆外径相配套，插头插入设备插座后，用插头外套螺母应将插头插座锁紧。安装时应合理计算每根电缆的长度，按照每盘电缆的总长综合考虑，尽量减少中间接头。控制室采用单相220V、50HZ电源供电。引入投影机的电源线、视频电缆，在引出保护管时，要用金属蛇皮管、塑料波纹管或聚氯乙稀软箐进行保护，每根线材均应有足够的松弛度。9、信号传输及设备布置长距离传输中确保视频信号强度，从发送端到接收端传输净衰减不大于3dB。投影机安装点尽可能避开强电磁干扰源，投影机安装点需稳定牢固，在镜头视场内，避免强光直射。10、接地、供电、屏蔽、布线及防雷措施系统的供电及接地好坏直接影响系统干扰能力，总的思路是消除或减弱干扰，切断干扰的传输途径，提高传输途径对于干扰的衰减作用，具体措施是：(1)接地：整个系统采用单点接地，接地母线采用铜质线，采用综合接地系统，接地电阻不得大于1Q，为了保证整个系统采用单点接地，在工程实施中做到视频信号传送过程中每路信号之间严格隔离，单独供电，信号共地集中在中心机房，接地措施的科学合理，可有力地保证了系统的搞干扰性能。(2)供电：投影机、液晶电视等的电源都由控制室集中供给。(3)屏蔽：视频传输电缆、投影机的电源线和控制线均穿金属管敷设，金属管接地。视频传输电缆与电源线、控制线不共管。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆(4)布线：传输电缆、电源线及控制线不与电力线共管。传输电缆、控制线尽可能采用整根完整电缆。不允许电缆作普通人工连接加长。对确实对接的，采取专门的连接措施作好连接处理。(5)防雷措施：外壳及地线的处理均作防雷方面的处理措施。可抵御一般性的雷击。二．系统调试方法1、电源检测关闭监控台、柜上的总电源开关，检测交流电源电压，检查稳压装置的线路排列、电压表读数等。关闭各电源分路开关，给机柜送电，测量各输出端电压，直流输出的极性，给每一回路送电，检查电源指示灯等。检查各设备端电压。2、线路检查对电缆进行校线，按施工图检查配线，查对接线是否正确，对接错的线进行修改，并修改其编号。采用250V兆欧表对控制电缆绝缘进行测量，其线芯与线芯、线芯与地线绝缘不应小于0.5MQ。用500V兆欧表对电源电缆绝缘进行测量，其线芯间和线芯与地线的绝缘不应小于0.5MQ。3、接地电阻测量系统中所有的接地极的接地电阻均应进行测量，经测量达不到设计要求时，应在接地极回填土中加入中性降阻剂以降低接地电阻或补丁接地极，直至达到设计要求。接地电阻值应做好记录，最后写入调试报告，作为工程竣工资料交建设单位存档。（系统接地电阻为4Q）。4、单体调试设备的单体调试一般在安装出货前进行。取音视频电缆和电源电缆3～5m，一头接监控台、柜配线箱接线端子，另一头接相应的插头。若某些小系统，不设专用监控台、柜，可以直接按系统构成原理图进行接线。首先按系统图接线，接通电源，电源指示灯亮。对投影机，功放机，音箱其功能进行逐项试验，分别试验其工作情况，当各种第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆功能均能满足设计要求，方可进行安装。并对保护电路进行检查，并作必要的试验调整。接通投影机进行调试，开通投影机，若设备指示灯亮，则开通投影机开关，显视图象，图象清晰时，可调节变焦，遥控自动光圈，观察变焦过程中的图象清晰度，对于出现的异常情况可作好记录，若各项技术指标都能达到产品说明书中的数值。由于设备的出厂到运输以及现场的存放，在安装以前做一般项目单机试验是必要的。利用上述方法，可以对所有的投影机、控制器、服务器进行单体试验，试验时应做好试验记录，及时编写调试报告。当各种设备单体调试完毕后，对存有质量问题的设备应请生产厂家进行更换或维修，若各单体设备经过单体调试，确认工作正常时，可以进行系统调试，按照施工图对每台摄像机进行编号，开通总电源，现场用对讲机进行联系，再开通每一投影机回路，遥控变焦、自动光圈，，对图像发黑（发暗）的地方，应对投射区域的照明灯具的方位进行调整，以提高图像质量。逐个投影回路进行调试，对于屏幕出现干扰杂波的，应重点检查机器附近是否存在强电磁场源，并对视频接头处的焊接进行检查，以防虚焊所引起的杂波干扰。在系统调试过程中，每项试验应做好记录，及时处理安装中系统出现的问题，处理情况也应做好记录。当各项技术指标都达到设计要求时，系统并经过24小时连续运行，编写调试报告，绘制竣工图，向建设单位提供施工质量评定资料、开、竣工报告和设备开箱资料等，并提出交工验收请求。1.18.15布展灯光的技术措施（一）．展示灯光的分类展览中的照明设各不仅仅是使展示空间具有一定的光亮度，也不仅仅是为了让观展者看清展示的展品，科学、适宜的照明设计对于烘托整个展示空间的设计风格与特色、塑造展示主体形象都至关重要。由于展示的特性，使得展示照明设计与一般室内照明有所不同，展示空间的光环境更讲究渲染。从常规来看，展示环境的光分布大致可分为照明光源、聚光光源、装饰光源、动感光源和感应光源。照明光源，也称主光源，常用的发光体多为日光灯、射灯、金卤灯（有冷色光和暖色光之分）、冷光灯等。一般照明光源是展示环境内照明的主体。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆聚光光源，一般指在展示空间中对主体光源进行补充，对展品及某个空间造型进行强调照明，并帮助主体光源达到某种空间效果的光源。艺术装饰，多采用造型优美的灯具对空间进行气氛修饰，有时也使用与空间造型相结合的灯箱或者有色光源来渲染空间艺术气氛。动感光源，使用不断变化的灯光达到最大的视觉注意力，以此来突出展示的重点空间。动感光源多用于展示空间的气氛渲染，常用光源为闪烁的霓虹灯、变换图形的幻影灯等。（二）．灯光的展示效果对灯光展示效果剔除以下要求：1．视不同的活动或工作需要，对照度予以合理配置，创造良好的视觉生理环境；2．选用光色和显色性接近于日光的人工光源；3．室内装饰材料的色彩，宜采用接近于无彩色表面的材料，以防止由于互相放射而影响展品的显色性；4．防止镜像反射。表面光滑的展品或通过玻璃橱柜观看的展品往往会出现镜面反射现象，设计时应尽可能避免。5．避免直接眩光和防止反射眩光。合理布置光源或采光窗，保证晨品的照度高于展室其它部位的照度是克服眩光的关键。在一般情况下，观赏者位置的亮度推荐为展出面亮度的1/2以下。6、根据不同展品的照明要求，采用直接照明和间接照明。（三）．展示灯光技术要求1、照度要求(1)对于平面展品，最低照度与平均照度之比不应小于0.8，但对于高度大于1.4m的平面展品，则要求最低照度与平均照度之比不应小于0.4。(2)只有一般照明的陈列室，地面最低照度与平均之比不应小于0.7。(3)灯光长期照射会损伤展品，因此灯光的设计和安装必须注意，可按照中国《博物馆建筑设计规范》中提出展品照度的推荐值设计制作。2、眩光限制(1)、在观众观看展品的视场中，不应有来自光源或窗户的直接眩光或来自各种表面的反射眩光。(2)、观众或其他物品在光泽面（如展柜玻璃或橱窗玻璃）上产生的映像不应妨碍观第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆众观赏展品。(3)、对表面有光泽的展品，在观众的观看方向不应出现光幕反射。3、光源的颜色(1)、应选用色温小于3300K的光源作照明光源。(2)、在对辨色要求高的场所，应采用一般显色指数(Ra)不低于90的光源作为照明光源。对辨色要求不高的场所，可采用一般显色指数不低于60的光源作为照明光源。4、立体感对于立体的展品，应表现其立体感，立体感应通过定向照明和漫射照明的结合来实现。5、保护展品展品在长时间展出过程均受到光线的照射，如不控制好室内光线，展品将在展出一段时间后造成损害，因此必须重视。灯光的深化设计和施工期间，对不同的展品应配以不同的光源，在照亮展品的网时有效地保护展品。1.14保修及服务（一）售后服务及承诺一．服务响应满足保修书的规定，并承诺一般故障12小时（包括节假日）以内、紧急故障300分钟以内解决；保修期后提供24小时电话服务及远程技术支持。二．应急事件解决方案在技术支持与售后服务领导小组的统一指挥下，保证突发事件发生时，能够迅速召集技术人员，立即制定应急技术方案；接到用户系统故障报告电话时，首先询问故障现象，根据故障情况判断是否需要赶赴现场，对于一般性技术故障，可以利用电话或传真指寻用户自行解决；在用户无法解决或请求现场服务的情况下，按照技术支持与售后服务小组的责任分工，统一指挥，协调行动，需要带着相应的设备或部件，及时赶赴现场，直至圆满解决问题；派往现场的技术服务人员，均是具有一定经验的技术全面的工程师；保证故障发生时技术人员能迅速解决现场故障。（二）技术支持第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆工程竣工验收后，我司仍向甲方提供全方位技术支持，使汕头海湾新区规划展示馆顺利运行。技术支持包括：1、文档支持竣工验收后我司将把所有工程资料整理好，包括竣工图、竣工验收报告、技术档案、设备说明书、设施使用指南等，移交业主。如日后博物馆运行过程出现问题，业主可依据文档资料进行及时处理。2、电话支持我司将向业主开通24小时服务热线，指定技术支持负责人，业主可在竣工后随时联系我司技术人员，获取远程技术吏持。3、邮件支持竣工验收后我司将向业主提供我司电子邮件地址。通过电子邮件，业主可向我司详细反映博物馆运行中出现的问题，并可附上图片、视频等多媒体资料，让我司技术人员详细了解现场情况，分析问题所在，并更好地与业主进行交流，了解业主需求，为业主提供更好的服务。4、远程调试对于一些可通过远程调试的设备，在得到业主的授权和许可的情况下，我司技术人员可通过网络或电话线远程调试设备，协助用户解决故障。远程调试既迅速，也可降低成本，是高效的技术支持方案。5、现场支持竣工后我司将定期对博物馆进行回访、维护，并按照保修条款实施保修。如业主需要我司技术人员的现场技术支持，我司将在最短时间内派出人员前往现场，与业主沟通解决现场技术问题。现场技术支持虽然耗费资源、时间，但服务效果最好，解决问题最彻底，可在现场反复调试至问题完全解决并解除业主所有疑惑后才结束服务。四保修方案、回访计划一．工程维护保修原则1.质保期内，我公司将向客户提供免费技术支持，其内容包括：电话支持、观场维护、备件更换、系统故障报告和预防、对客户的定期巡检等。质保期满后，双方可协商签订系统保修维护合同，在本次工程分项报价基础上按最第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆优惠价格收取服务费用，我方继续按照所签订合同规定内容提供服务。本项目涉及部分零配件、其他易耗品、耗材等，我公司承诺，以不高于市场价的价格长期供应。2.响应时间我司设24小时服务热线，并在业主方通知后60分钟内响应，省内一般故障5小时（包括节假日）以内、紧急故障180分钟以内解决，省外省内一般故障12小时（包括节假日）以内、紧急故障6个小时以内解决。3.工程保修原则本着一切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程竣工验收，但是竣工后的服务工作尚未完结。为使用户满意、放心、工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作。1)向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。2)执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内每隔半年回访至少一次，凡属施工原因造成的质量问题，我公司将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。3)保修期内对于种种原因，造成在使用中所碰到的质量问题而投诉于我公司的意见，我公司认真对待，并派人了解、调查分析原因。凡属施工原因造成的问题，我公司负责派人修复。凡属其他原因造成的问题，我公司将向用户解释，并积极参与配合修复。4)适时邀请用户座谈，请用户对我公司的质量情况多提出宝贵意兄，以便今后不断改进。5)为了更好的服务于业主，及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在公司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作全天候24h持续服务。二．系统故障报告和系统故障预防措施我司工程师要对系统中发生的故障及处理方法给出技术支持与售后服务总结报告和技术分析报告，以利于用户分析系统运行状态，总结问题产生的原因及预防方法。此外，我司还将同各个软硬件厂商进行协作，将各厂商新近发现的重要问题与缺陷及时通知用户，使用户防患于未然。三．维修方案1、期内，我公司提供免费维修服务（装饰的本身质量原因），维修部绝对备有足够的维修材料，并保证所有的维修材料质量均同于原用材料。第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆2、在保修期满后，本公司仍坚持随叫随到保证维修，并且只收主要材料费。3、每一次维修结束，我公司都由专业人员就造成维修的原因、维修措施。维修的可靠性向贵方提供书面报告，此报告一式二份，供甲、乙方留存。4、项目竣工后，我公司向贵公司提供书面的质量保证书，对贵方的产品提供完全产品质量保证。（一）．发送保修证书在工程竣工验收的同时（最迟不超过3个工作日）由我方按照合同要求向业主单位发送《工程质量保修书》，说明工程简况；保修范围和内容；保修时间；保修说明；保修情况记录。并附上我单位地址、电话、联系接待部门和联系人。（二）.检查和修理在保修期内，建设单位或用户若发现装修的使用功能不良，又是由于施工质量影响所致，可以用口头或书面方式通知我单位，说明情况，要求派人前往检查修理。我单位承诺恳快派人前往检查，并会同建设单位共同作出责任鉴定，提出修理方案，并立即组织人力、物力进行修理。（三）．验收在发生问题的部位或项目修理完毕后，要在“保修记录”栏内做好登记，并经建设单位验收签字，以表示修理工作完结。（四）．经济责任处理由于装修工作情况比较复杂，有些维修项目往往是由于多种原因造成的，因此在经济责任处理上必须根据维修项目的性质、内容，结合检查、维修诸种原因的实际情况，由建设单位和施工单位共同商定经济处理办法。一般有以下几种：维修项目确属由于施工单位施工责任造成的，或施工责任造成的隐患，则由施工单位承担全部检修费用；维修项目是由于建设单位和施工单位共同责任造成的，双方应实事求是的共同商定各自理应承担的费用；维修项目是由于建设单位所提供的设备、材料、成品、半成品等质量问题造成，维修工作施工单位可以进行，但其间各种费用（包括材料、人工、机具所有等费用）应由建设单位负担。四．售后回访计划在工程交工后，我们将定期组织回访，对业主提出的问题，我们均将积极予以解释第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆、解决。我们将委派专人与业主方保持联系，对业主方进行跟踪服务，及时提供技术服务、工程维修等。凡属我们承建的工程项目在正常使用条件下，在规定的保修范围和保修期限内，均应进行维修。（一）．回访方式回访一般有三种，一是季节性回访，主要是雨季中了解防水情况等；二技术性回访，主要了解施工过程中所采用韵新材料、新工艺、新技术、新设备等的技术性能和使用效果，发现问题及时补救或解决；同时也便于总结经验，获取科学依据，不断改进和完善，并为进一步推广创造条件。这种回访既可定期进行，也可不定期进行；三是保修期满前的回访，这种回访一般安排在保修期届满时进行，一方面解决出现的问题，另一方面提醒建设单位保修期即将结束，应注意建筑物的维护和保养。（二）．回访方法由我司的领导组织生产、技术、质量、系统等有关方面的人员进行回访，必要时还可邀请有关专业方面的人员参加。回访时，由业主方组织座谈会或意见听取会，并考察建筑物和设备的使用情况。回访必须认真，必须能实际解决问题，并应做好回访记录，必要情况下，应写出回访记要。不能把回访当成形式，走过场。（三）.回访制度1、电话回访根据各分部分项工程的不同特点按以下情况进行电话回访，并在回访服务后做好服务记录和登记工作。1)沙盘模型：在竣工交付使用后一年内进行电话回访，了解是否有变形、配件损坏、掉色等现象；以便出现问题及时处理。2)造型装饰：在竣工交付使用后半年内进行电话回访，了解是否有开裂、变形等现象；以便出现问题及时修复，并且指导业主进行必要的处理。3)木制品：在一年内季节交替期间进行电话回访，了解木制品表面是否霉烂、变色、开裂、翘曲等问题，如出现问题及时修复。4)石材：在竣工交付使用后半年内进行电话回访，了解是否有变色、发黄、开裂、变形等现场，如出现问题及时修复。5)灯箱、陈展灯具：一年内进行电话回访，了解是否有需耍更换灯胆、更换第八十九页共九十页 汕头市海湾新区规划展示馆展示内容，是否需要进行亮度、光线等的调节，如果需要可马上处理。2、上门回访在工程竣工交付使用后6个月，我公司将派专业维护人员进行上门回访，了解业主使用情况及需解决的问题。(1)对玻璃、木制品等工程设置的监测点进行检查，及时发现装饰结构变形等情况。(2)重新检测电管线和设备的运行情况，对设备进行必要的重新调试。(3)对于发现的问题及时制定处理方案，以最大限度的减少业主的损失。(4)在回访服务后做好服务记录和登记工作，如需要进行再次回访服务的，与甲方预约好下次回访时间和内容。3、上门维修(1)如接到业主方的报修要求，公司将马上派专业维修人员上门服务。(2)维修服务不中断进行，直到完全修复。(3)实行先检查维修服务，后论责任的原则。(4)在回访服务后做好服务记录和登记工作。第八十九页共九十页