安业小区施工组织设计

郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计施工组织设计100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计第一章、工程概况1.1工程建设概况（见附表1-1）；工程建设概况一览表附表1-1工程名称郑铁安业小区6＃7＃楼工程地址新圃西街东新圃南街北建设单位郑州铁路局经济适用住房建设管理办公室监理单位郑州中原铁道建设工程监理有限公司河南大象建设监理咨询有限公司设计单位中铁郑州勘察设计咨询院有限公司总承包单位中国建筑第二工程局第二建筑工程公司工期要求518天工程主要功能住宅1.2工程设计概况（见附表1-2）；建筑工程概况一览表附表1-2层数地上6＃楼29层7＃楼18层总建筑面积17337.36m2地下一层建筑高度6＃楼82.2m7＃楼51.0m工程结构框剪1.3自然条件1.3.1气象条件郑州地区地处我国长江以北，黄河沿岸地带，气候比较干燥，年平均气温16.5摄氏度，夏季气温极端最高温度43摄氏度，年极端最低温度-10～－15摄氏度100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计，汛期在六、七、八三个月。冬季一般为十二月至次年的二月，冻结期出现在十二月及元月。全年主导风向为东北风，夏季主导风向为南风。1.3.2水文条件地下水位在自然地面下＿＿左右，无侵蚀性。1.3.3地形条件施工现场内高差较小，地形平坦，场地达到“三通一平”。1.3.4周边道路及交通条件工程位于郑州市新圃西街东新圃南街北，场地平坦。1.4工程特点1.4.1本工程为一类高层住宅楼，规模较大、工期较紧、质量要求高。1.4.2施工现场场地较小，开挖后土方运至场外。1.4.3土质为粉质粘土。1.4.4工程位于居民区附近，要求有安静环境，为维护企业的整体形象，文明施工要求较严。1.4.5本工程大量使用C30-C35的商品混凝土，其中地下室结构采用防水混凝土，对混凝土强度、抗渗等性能及混凝土施工全过程的管理提出了较高的要求。1.4.6本工程施工量大，工期长，为跨季度施工，需制定好冬季施工，雨季施工等措施。第二章、施工部署2.1施工组织机构及劳力组织机构2.1.1项目经理部组织机构该工程为我公司2008年度的重点工作。为确保高速、优质、安全地完成该项工程的施工任务，推行项目管理，本着结构合理、精干高效的原则成立“安业小区6＃楼7＃楼项目经理部”100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计，选调技术素质好、工作能力强的项目经理、项目副经理和技术负责人组成项目领导班子。对工程施工全过程进行统一计划、统一指挥、统一管理、统一协调。项目部每天召开内部协调会，检查当天工作情况，解决存在的问题，安排落实好第二天的生产任务。项目部组织机构图（见附图2-1）及项目主要人员一览表（见附表2-1）。项目主要管理人员一览表附表2-1姓名职务职称备注项目经理工程师王占方技术负责人工程师张建良施工员助理工程师刘其质检员工程师司亚峰测量员技术员王永中安全员工程师龚军辉资料员杨勇试验员2.1.2劳力组织由项目部选拔组织技术素质好，作风过硬，施工能力强的施工队伍，在最大限度的少干扰环境的情况下，合理安排施工，以保证各主要分部分项工程在时间上、空间上紧密配合，确保该工程高质量、高速度地完成。主体结构施工阶段以木工、钢筋工、架子工、瓦工、水电工为主配备劳力，分别负责钢筋加工及绑扎、模板制作安装、混凝土浇筑、外架搭设等分项工程的施工。装饰装修、屋面工程、门窗制作安装施工阶段以抹灰、木工、防水工、油漆工、门窗制安为主组织劳力。水、电、暖、通、消防设备安装要密切配合土建安排各专业人员进行施工，并根据土建施工进度在项目经理的统一调配下随时进行调整，以确保各专业队伍配合无误。2.2施工总体安排2.2.1根据本工程的特点和工期要求，将本工程总体安排为三个阶段：第一阶段：施工准备阶段。包括设备进场、临时设施搭设、临时供水、临时供电线路敷设等。第二阶段：全面施工阶段，即从基础施工、主体施工、装饰施工及安装工程的整个配合施工过程。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计第三阶段：竣工验收阶段。2.2.2施工区段的划分本工程垂直方向按楼层分段施工，施工缝位置留设在筏板上面300mm处、楼层上面；水平方向施工缝位置按规范规定设计要求留置，后浇带处留槎及接槎处理详见混凝土部分施工方法。施工中应合理组织进行平行流水立体交叉作业，主体施工到十层时对下面进行砌墙及主体验收，合格后插入砌墙、抹灰等工序，本工程主体以分多次验收为宜，争取早日完工。2.2.3施工顺序1.为确保按计划如期完成，施工时应遵循如下原则：以高层为主，按照施工网络计划要求，合理安排施工，掌握好关键线路和主导工序，土建、安装密切配合，互创条件，充分利用各种资源，搞好平行流水、立体交叉施工，确保总体目标的实现。2.基础施工顺序±0.000以下部分，桩基经验收合格后，进行筏板及地下室墙、柱、梁、板的施工，待地下室外墙防水施工完毕，进行回填土施工。3.上部结构施工顺序弹线定位→框架柱筋、混凝土墙筋绑扎→柱、墙模板根部整理→柱、墙模板支设→梁板模板→梁板钢筋→混凝土浇筑→养护→重复至顶→屋面施工、内外装修、水电暖等安装→清理→竣工。±0.000以上部分，以流水段进行流水作业，待混凝土结构施工至十层时，及时插入砌体工程及部分管线管道安装。装修施工时，内装修应充分利用平面、空间和时间，组织立体交叉作业，合理安排各专业安装队伍，做到科学统筹，均衡施工，外装饰采取自上而下的施工顺序，组织好外墙面砖、涂料、花岗石外墙的施工，同时做好门、窗的穿插施工。2.3周转材料配备根据本工程的结构特点，为确保工期目标实现，拟投入充足的周转材料，满足工程需要，主要周转材料有：钢管、扣件、脚手板、模板100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计等其他材料。在工程开工前提出周转材料使用计划，根据计划由项目部材料科具体落实。根据工程进度需要，保证及时到位。2.4主要材料供应2.4.1工程材料供应及时与否和质量好坏，将直接影响到工程施工进度和工程质量。为此必须加强材料的采购、供应管理工作，严格执行有关的制度和规定，确保工程进度和质量目标的实现。2.4.2材料供应必须根据工程的进度要求和施工图纸提前编制材料需用量计划。计划的内容包括：材料品种、规格、型号、质量标准、分批供应量和进场日期。2.4.3材料进场（包括发包人所供应的材料设备）必须先会同监理人员组织验收。验收时严格根据验收规范，需做复试检测的必须进行复试检测，合格后方可使用。所有材料必须有出厂合格证、质保书和检测报告。对甲方供材料提前7天向甲方提出供应使用计划，计划上注明材料的规格、型号、数量及质量标准分批供应量和进场日期。2.4.4本工程结构施工采用商品混凝土，项目设专人在施工时与混凝土供应商联系协调保证商品混凝土及时准确供应。施工现场对进场的混凝土做好检测工作，合格后方可使用。2.5施工准备2.5.1现场准备由于桩基工程已施工完毕，配合业主及监理公司、质检站完成对桩基的验收工作，且仔细核对轴线桩及标高尺寸，完成桩基部分手续交接。并作好主体柱插筋及地下室池壁的插筋及作好轴线及桩位的引测工作。1.根据建设单位提供的施工现场用地范围，合理设计施工总平面图和编制施工材料需要量计划，搭设临建、修建临时道路、安装施工机械、设置料具堆场等。2.根据业主提供的供水水源、供电电源，按施工现场总平面图布置布设施工用水、用电管线。现场的废水、污水排放应与郑州市废水、污水排放一致，现场施工临时用电设施应符合《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。3.建立施工现场测量控制图100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计根据业主提供的永久性坐标和高程，按照建筑总平面图要求建立适合本工程的坐标和高程控制网，在场区内设置永久性控制测量标桩，并采取可靠的保护措施。4.做好"四通一平"，设置消火栓。确保现场水通、电通、路通、通讯畅通和场地平整,按消防要求设置足够数量的消火栓。5.组织施工机具进场根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备、工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转。6.组织物资材料进场根据钢材、水泥、木材及其他材料需要量计划，适时组织进场，按规定地点合理存放。7.做好季节性施工准备按照施工组织设计要求认真落实冬施、雨施和农忙季节施工项目的施工组织措施。8.根据工程施工需要，按市安全文明示范工地标准要求，修建料场等。砂石及钢筋堆场应加以硬化，以保证砂石洁净和钢筋的合理存放。为达到创市文明工地标准，临时设施的修建标准必须高起点、严要求，严格按照总平面图布置，统一布置，规划管理，做到设施齐全，布置合理，物流有序，现场整洁，排水顺畅，因场地十分狭小，现场仅设保管室、办公室，部分生活区另避场地设置。9.做好与各部门的协调工作，取得各部门的支持，保证施工的顺利进行。2.5.2物资的准备1.物资准备工作内容根据施工网络计划要求和施工图预算的材料分析编制建筑材料及构配件需用量计划，为施工备料、确定仓库和堆场面积以及组织运输提供依据。2.物资准备工作100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计（1）编制各种物资需要量计划。（2）确定物资运输方案和计划。（3）组织物资按计划进场验收、标识和保管。2.5.3技术准备根据本工程的结构特点及工期紧、质量要求高的情况，做好施工前期的各项技术准备工作是十分必要的。（1）做好各类原材料的检验和混凝土、砂浆的配比申请试配工作。（2）认真做好技术交底工作，对于新技术、新材料、新工艺、新设备使用前还应做好技术交底工作，使作业层真正知道和熟练掌握其所施工工序的操作要点及质量标准。2.6工程目标2.6.1质量目标确保工程质量达到合格工程。2.6.2工期目标确保工程在518天内完成本工程的施工任务。2.6.3安全目标采取有效措施。杜绝死亡与伤残事故的发生，将轻伤事故频率控制在1.5‰以下，确保施工现场达到“郑州市安全文明工地”标准。2.6.4文明施工目标根据本工程实际情况，充分做好施工噪音控制、污水排放控制、粉尘控制等各方面的具体工作。组织好车流、人流和现场出入口附近的保洁工作，最大限度的减少施工对居民日常生活的干扰。杜绝死亡、重伤及消防、机械事故。确保施工现场达到郑州市文明施工优良工地。2.7施工现场总平面布置2.7.1施工总平面布置依据根据现场实际情况及业主提供的水电接点位置进行总平面图的布置与管理。本工程挖出土方全部外运。本工程分为三个主要施工阶段：±0.000以下结构施工阶段、±100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计0.000以上结构施工阶段、安装及装修工程施工阶段，针对三个阶段不同的施工特点，统一规划布置施工总平面，三个阶段过渡期实行动态管理。2.7.2施工总平面图的绘制及布置原则施工现场总平面图的布置是在考虑现场施工的工艺流程的前提下进行的，现场道路硬化及临时建筑的搭设位置根据现场需要而定，同时针对不同施工阶段的特点对现场进行动态管理。施工总平面布置图（见附图）2．8临时供水、供电2.8.1临时供水布置：临时用水源：采用业主指定水源，该水源来自市自来水管网处。现场用水由此处直接引至施工现场。部分生产用水可考虑使用深井降水井中的水源（主要用于混凝土养护）。消防系统用水：消防系统采用低压消防给水系统和干粉灭火配置1211手提灭火器，平时管网内水压较低，仅满足施工生产、生活用水即可，若现场灭火时，水枪所需水压由消防车产生。生产生活供水：本工程所用混凝土为商品混凝土，在异地搅拌站搅拌，生产用水不包括混凝土拌制用水，故用水量大大降低，生产用水主要是混凝土养护及砌体施工时用水。排水系统：厕所的污废水排至附近的市政排水管网。2.8.2、临时供电（1）主要机械用电情况见下表主要机械用电情况表序号设备名称规格型号数量（台）容量（kW）1塔吊QTZ801402双笼电梯2603切割机Y100L-225100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计4切断机GW-40265圆盘锯266砂浆机4127振动器（棒）20208弯曲机399调直机LGT6/1211010水泵4811地泵111012其他1013对焊机150KVA14交电焊机420015直螺纹210根据计算，选用截面面积为150mm2铝芯电缆，沿围墙敷设至业主指定的变压器处，接至施工现场总配电箱处。现场供电系统采用三相五线制。第三章、主要施工机械需用量计划本工程施工中，我们将以提高机械化作业水平为原则，随工程进度及时进场各种机具，以确保工程顺利进行，主要进场施工机械（见附表3-1）。主要机械设备需用计划表附表3-1100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计（种类）名称数量型号计划进场时间塔吊1台QTZ80土方施工时双笼电梯主体施工时经纬仪1台施工进场时水准仪2台施工进场时施工电梯1台主体施工时混凝土输送泵1台基础砼施工时对焊机1台土方施工时钢筋切断机2台土方施工时弯曲机3台土方施工时电焊机4台土方施工时插入式震动器20根基础施工前套丝机2台土方施工时砂浆搅拌机4台砌体施工前木工平刨2台土方施工时木工电锯2台土方施工时第四章、主要分项工程施工方法4.1工程测量放线4.1.1定位轴线的测设工程施工放线，根据建设单位提供的设计图样和规划部门的规划定点图样规划定位桩，使用光学经纬仪和50m100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计钢卷尺等器具，按照选定的主控轴线依次进行操作。待复核验线毕，在主控制轴线的延长线上，通视良好，车辆碾压不到和人为不易碰撞的地方，埋设轴线控制桩。控制桩用φ120～φ150长为1000mm的硬木桩。打入地下900mm，在通过桩顶的轴线上钉下标志，并在标志外加以围护。1.地下室轴线的测设地下室工程的轴线测设，使用激光电子经纬仪、钢卷尺和线坠等器具，采取“外引外控”法进行，将轴线投测到基础上、墙壁（柱）上以及楼板上，然后依此进行放线。2.±0.000以上轴线的测设±0.000以上结构施工时，轴线的测设使用激光经纬仪采取辅助轴线天顶准直法进行。4.1.2楼层标高的传递依据建设单位提供的城市最近BM点，使用水准仪将本工程的±0.000的高程引测至现场周围永久性不再沉降的建筑物或构筑物上（不少于3处）作好标志，并采取有效的保护措施。在地下室结构和裙楼基础施工完毕，选择适当的标高用水准仪测设到墙上和基础柱上，并弹线标志，在水平线上选取一点作为基准点，每层标高传递时均由此点用钢卷尺向上测量定点，经复核无误后，在楼层架设水准仪以该点标高为准测设楼层标高水平线，即是楼层结构标高的控制线。4.1.3沉降观测1.水准基点和沉降观测点埋设（一）水准基点采用施工水准点三个，高程采用相对高程。（二）沉降观测点按照设计要求布设。4.1.4测量仪器配备计划用于该工程的精密仪器有：水准仪：一台:型号：DSC432，用于高程控制网的建立。电子经纬仪1台：型号：DT－2，用于日常轴线投测和放线用。4.2土方工程100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计4.2.1土方开挖用二台反铲挖掘机进行机械开挖，根据现场情况，土方全部外运，回填时运回进行回填。土方采用机械开挖结合人工修整、清理方式进行。主楼土方开挖从西向东进行，分二次开挖，开挖时先清除场内表层杂土、淤泥及开挖第一层土方，随挖随修坡随支护。第二次开挖直至基坑底部。第一层已支护完毕的部位达到一定的强度并边坡稳定后开始挖第二层土方。基坑支护完毕后，人工清理基坑。机械开挖至设计标高以上300mm，预留300厚土层人工开挖，以免扰动基底老土及雨水浸泡。基坑周边1.5m内不得堆放土方及材料，保证基坑边坡稳定。4.2.2边坡支护该基坑边坡支护，根据平面位置及工程地质条件、开挖深度及周边建筑物的位置关系等综合因素分析，结合场地附近类似基坑施工的经验，另制定基坑支护方案：4.2.3回填土土方回填应在上道工序完成后经业主、监理和设计、勘察部门验收合格后方可进行。地下室外围回填土采用人工分层回填，蛙式打夯机夯实，夯实遍数不少于3遍，回填时不得破坏地下室外墙防水保护层。回填土分层回填，厚度控制在不大于300mm，当天铺填的土层必须当天完成夯压，并及时进行上部回填。回填之前，应先抽出积水，清除淤泥和局部软弱土层；施工时严格按照操作工艺要求进行施工。严格控制回填土的含水率和粒径级配，并按照规范要求对回填土取样进行检验，确保土体质量符合设计要求。4.3钢筋工程4.3.1钢筋所有进入现场的钢筋，必须具有出厂合格证。每批钢筋进场后，首先要核对合格证是否与本批钢筋相符；经外观检查验收合格的每批钢筋按国家现行有关规定取样做机械性能检验，合格者方准使用。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计本工程结构用钢筋采取集中统一配料，在场内加工棚内用机械加工制成半成品，分类垫高堆放，并挂牌标识清楚。钢筋的现场内水平运输采用双轮车，楼层垂直和水平运输采用塔吊。钢筋运至所需部位，采用人工绑扎成型入模。1.钢筋的接头工程结构用钢筋的接头，严格按照设计和规范的要求进行施工。（一）直螺纹套筒连接施工工艺流程：下料→套丝→检查丝头质量→套塑料保护帽→连接→检查验收施工方法：本工程直螺纹加工采用滚压直螺纹加工，钢筋下料用砂轮机进行切割，严禁使用气割下料；为确保钢筋连接质量，操作人员必须持证上岗作业，在施工过程中逐个检查丝头的加工质量，达到质量要求的丝头，拧上塑料保护帽或拧上连接套，做好记录。连接前先回收连接端的塑料保护帽，检查丝扣牙形是否完好无损、清洁、钢筋规格是否与背连接规格一致。确认无损后把拧上连接套的一头的钢筋拧在被连接的钢筋上，并用管钳拧紧，连接好钢筋接头丝扣。质量要求：钢筋连接接头的混凝土保护层厚度不得少于15mm。连接套之间横向净距不少于25mm。按照规范要求会同业主、监理现场取样送检，每500个接头作为一批。（二）闪光对焊钢筋闪光对焊采用预热闪光对焊；正式焊接之前应试焊，做班前试件，应按选择的焊接参数焊接6个试件，其中3个做拉力试验，3个做冷弯试验。经检验合格后，方可按确定的焊接参数成批生产；通电后，应使两根钢筋端面交替接触和分开，使钢筋端面之间发生断续闪光，形成烧化预热过程。当预热完成，应立即转入连续闪光和顶锻。本工程所配备闪光对焊机为手动对焊机，采用预热闪光焊，在连续闪光焊前增加一次预热过程，以扩大焊接热影响区。其工艺过程包括：预热、闪光和顶锻过程施焊时先闭合电源，然后使两钢筋端面交替的接触和分开，这时钢筋端面的间隙中即发出继续的闪光，而形成预热过程。当钢筋达到预热温度后进入闪光阶段，随后顶锻而成。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计在进行焊接前应先试焊确定对焊参数：a.调伸长度调伸长度是指焊接前，两钢筋端部从电极钳口伸出的长度。调伸长度的选择与钢筋品种和直径有关。应使接头能均匀加热，并使钢筋顶锻时不致发生旁弯。调伸长度取值：Ⅱ～Ⅲ级钢筋为1.0～1.5d（d－钢筋直径）;直径小的钢筋取大值。b.闪光流量与闪光速度闪光（烧化）流量是指在闪光过程中，闪出金属所消耗的钢筋长度、闪光流量的选择，应使闪光过程结束时钢筋端部的热量均匀，并达到足够的温度。闪光流量取值：连续闪光焊为两钢筋切断时严重压伤部分之和，另加8mm；预热闪光焊为8－10mm（直径大的钢筋取大值）。闪光速度有慢到快，开始近于零，而后约1mm/s，终止时达1.5－2mm/s。c.预热流量与预热频率预热程度由预热流量与预热频率来控制。预热流量的选择，应使接头充分加热。预热流量取值：对预热闪光焊为4－7mm，闪光－预热－闪光焊为2－7mm（直径大的钢筋取大值）。预热频率取值：对Ⅱ、Ⅲ级钢筋宜适中（1～2次/s），以扩大接头处加热范围，减少温度梯度。d.顶锻流量、顶锻速度与顶锻压力顶锻流量是指在闪光结束，将钢筋顶锻压紧时因接头处挤出金属而缩短的长度。顶锻流量的选择，应使钢筋焊口完全密合并产生一定塑性变形。顶锻流量宜取4～6.5mm。级别高或直径大的钢筋取大值。其中，有电顶锻流量约占1/3，无电顶锻流量约占2/3，焊接时必须控制得当。顶锻速度越快越好，特别是顶锻开始的0.1s。应将钢筋压缩2～3mm，使焊口迅速闭合不致氧化，而后断电并以6mm/s的速度继续顶锻至结束。顶锻压力应足以将全部融化金属从接头内挤出，而且还要使临近接头处（约10mm）的金属产生适当的塑性变形。e.变压器级次100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计变压器级次用以调节焊接电流大小。钢筋级别或直径大，其级次要高。焊接时如火花过大并有强烈声响，应降低变压器级次。当电压降低5％左右时，应提高变压器级次一级。对焊前应清除钢筋断头约150mm范围内的铁锈、污泥等，以免在夹具和钢筋间因接触不良而引起“打火”此外，如钢筋端头有弯曲，应予以调直或切除。焊接参数应根据钢种特性、气温高低、实际电压、焊机性能等具体情况操作人员自行修正。当调换焊工或更换焊接钢筋的规格和品种时，应先制作对焊试样（不少于2个）进行冷弯试验，合格后，才能成批焊接。焊接完毕后，应待接头处由白红色变成黑红色才能松开夹具，平稳的取出钢筋，以免引起接头弯曲。焊接场地应有防风、防雨措施，以免接头区骤然冷却，发生脆裂。当气温较低时，接头部位可适当用保温材料覆盖。（三）绑扎接头钢筋绑扎接头的搭接长度及接头位置应符合结构设计说明和规范规定。钢筋搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处；钢筋搭接处，应在中间和两端用铁丝扎牢；各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开。2.钢筋保护层厚度的控制（一）基础底板下部受力钢筋，采用C40混凝土垫块，纵横间距≤1000予以控制保护层；基础底板上部受力钢筋采用铁马凳支撑，间距1000,通长设置。（二）地下室墙板（包括楼梯间剪力墙、电梯井壁）钢筋，竖向钢筋绑扎前，首先根据墙轴线，用2φ20焊好导墙，导墙宽度为墙厚减去保护层厚度，导墙与底板主筋点焊牢固，确保墙身不位移。墙面钢筋保护层采用φ8焊接成л形钢筋支架,分设在墙板的中部和楼板下200mm处，水平间距≤1200，预以控制其位移和保护层厚度。注意：地下室外墙所用支架必须在墙中加焊止水环。（三）柱钢筋采用定位箍筋，来确保柱子的位移，定位箍筋采用同箍筋型号钢筋制做，同底板的上层筋点焊牢固，柱子下面保护层用φ12～φ14的短钢筋30cm左右，焊在柱四周的箍筋上。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计（四）梁、楼板下部受力筋、采用高强度等级细石砼垫块控制保护层厚度，梁内上、下双层筋中间采用同梁宽减去保护层厚度的φ25短钢筋，分隔，确保梁钢筋的排距。短钢筋间距为1.0m，板上层钢筋的保护层采用φ10钢筋马凳支撑，间距为600，呈梅花形布置，梁侧面保护层，采用带绑丝的垫块予以控制，本工程GZ、QL及锚拉筋采用后期植筋做法，前期不预埋。4.4模板工程本工程钢筋混凝土结构模板采用优质胶合板及多层板，部分不赶模数为刨光木模板。胶合板模板使用专用脱模剂。脱模剂应提前涂刷均匀，不得对楼层及钢筋造成污染。楼层模板工程采用整层支模工艺，施工顺序为：柱模板→楼梯间、电梯间模板→梁、板模板。模板的地面运输使用双轮车，模板的楼层垂直和水平运输使用塔吊将其运至所需部位。4.4.1混凝土底板外模及±0.000以下地下室外墙、柱、梁、板模板1.模板体系的选择底板、承台模板用MU10粘土砖、M5.0水泥砂浆砌240mm厚砖胎模。柱墙体模板：地下室剪力墙模板采用覆膜胶合板（18mm），现场拼装成大模，外测模板高度为层高，内侧模板高度为层高减去楼板厚度。模板竖向龙骨为50*100mm木枋，横向龙骨用双钢管。利用塔吊吊装就位。模板拼缝处作成企口，并粘贴密封条以防漏浆。梁板：双面覆膜胶合板（18mm）现场拼装模板体系楼梯模板：双面覆膜胶合板（18mm）现场拼装模板体系其他模板：双面覆膜胶合板（18mm）2.模板施工（一）底板砖胎模施工施工流程：放线→排砖→砌砖→内侧抹灰施工方法：人工清槽并浇注完垫层后，放出砖胎模线（底板外轮廓+防水保护层厚度+防水层厚度+加摸灰层厚度），然后立皮数100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计杆按一顺一丁方式错缝砌筑，并用1：2.5的水泥砂浆抹面。阴阳角抹成R=50的圆弧以方便涂膜防水的施工。为了保护墙顶防水层涂膜不被破坏，做完防水后，在墙顶防水卷材上干砌红砖作保护。（二）墙体模板施工施工流程：放线→焊限位→安设洞口模板→安装内侧模板→安装外侧模板→调整固定→预检施工方法：墙体模板横向背楞为2φ48钢管，竖向背楞为50*100方木。对拉螺杆为φ12。为防止模板倾覆，加钢管斜撑，与地锚（地锚留设方法：浇注板混凝土时，由专人在板上放地锚，地锚离墙2m左右，间距1.5m，采用Ⅱ钢直径25的钢筋，露出200mm）连接，撑紧。地下室外墙采用80*80*5止水钢板的对拉螺杆，间距为500*500mm梅花状布置。下面3m-5m均采用双螺帽。为避免割除螺杆时在墙上留下的痕迹影响清水混凝土效果，封模时在螺杆两端穿上18厚40*40楔型木塞，模板拆除后剔除木塞将螺杆割除，用防水水泥砂浆封堵。（三）楼梯模板施工楼梯底模板采用胶合板，底模超出侧模2－3cm。侧模、踢步模板和踏步模板按图加工成型，现场组装。支设踏步模板留出装修厚度。（四）门洞口模板施工剪力墙上的洞口模板采用定型木模，洞口四周用活角铁夹组装，为加强刚度，内侧用木枋加固，施工时要粘贴海绵条防止露浆，确保棱角顺直美观。为保证窗下墙的混凝土质量，在窗模底侧板上钻透气孔，便于排除振捣时产生的气泡。为了防止门窗模跑模，在附加筋上焊定位筋，限制门窗模的位置。（五）钢筋混凝土方（矩）形柱模板本工程框架多数为方形柱，少量矩形柱。模板采用竹胶合板制做，竹胶板的背面用50×100木方，间距不大于150，用平头螺丝将竹胶板同木方拧紧。安装时，模板紧固使用φ48钢管加固，其间距为不大于400，大于1000的柱中间用双排双向φ12对拉螺栓拉紧间距同柱箍。柱模板采用φ48钢管架支撑系统。（六）特殊部位施工100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计地下室积水井模板施工：采用吊模支设，木枋斜撑加对拉螺杆拉接。对拉螺杆一端与底板附加钢筋焊接，一端用“山型”卡固定。地下室承台部位模板采用240厚砖胎模，M5水泥砂浆砌筑，内口净尺寸和高度按设计要求确定，内侧用1：2.5水泥砂浆抹面。阴阳角处抹成R＝100圆弧，以便防水施工。4.4.2.±0.000以上结构部分模板工程为确保工期，竖向模板配制两层，水平模板配制四层，梁侧模，梁底模投入原则同水平模板。1.施工目标和原则（一）目标保证混凝土表面颜色基本一致，无蜂窝、麻面、露筋、夹渣、锈斑和明显气泡存在。结构阴阳角部位无缺棱掉角，梁柱、梁墙的接头平滑方正，模板拼缝无明显痕迹。表面平整线条顺直，几何尺寸准确，外观尺寸允许在偏差范围之内。（二）原则优选模板体系，以最少的投入满足施工要求，尽可能减少损耗。2.模板选型本工程是框架剪力墙结构，模板体系采用传统的散拼、散装体系。所有木枋与模板的接触面刨平、刨直确保木枋平直。模板侧边刨平，使边线平直，四角四方，模板拼缝平整严密。模板采用1830*915*18mm的优质胶合板作为梁、柱、板的模板。梁、柱、墙、板、楼梯的模板要求根据结构尺寸在木工房下料、加工，现场拼装。普通楼梯模板，根据楼梯结构尺寸放大样，在木工房制作。踏步模板作成倒三角形。3.模板安装与支撑固定为确保模板接缝严密不漏浆，并防止模板吸水或受热膨胀产生过大变形，以下部位必须粘贴密封胶条；柱模板之间的搭接缝；梁模板与柱模板之间的搭接缝；梁侧模与梁底模之间的搭接缝；柱阳角模板搭接缝；楼板模板拼装应做到硬拼严密，可以在背面钉木条。4.柱模板施工100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计（一）工艺流程放线→绑扎柱筋→安装柱模板→钢管柱箍加固→调整垂直度→复核模板上口尺寸→报检（二）施工方法在柱钢筋绑扎前，测放模板定位线；根据定位线焊接模板下口限位钢筋，在柱四个侧面各焊两根，距地面高度为100。柱钢筋绑扎验收，并将柱头施工缝处理完毕并冲洗干净后封闭柱模。确定模板拼缝严密后，可采用钢管柱箍加φ12对拉螺杆加固模板或用φ48钢管做柱箍。利用满堂架支撑固定模板，用可调托撑调整柱模板垂直度，并复核模板上口尺寸。柱根部留清扫口。柱模可一次安装到位，离地200安装第一道柱箍，往上50cm安装第二道和第三道柱箍，然后每间隔60cm安装一道柱箍。柱箍就位后，调整就位及垂直度后，用钢管扣件锁定，用木楔塞紧，并用铁钉钉牢。为防止出现烂根现象，在模板安装时，所有柱根部均要加垫海绵条，并用素水泥掺早强剂调成胶状用灰刀填补密实，防止根部露浆。5.梁模板施工（一）工艺流程施工流程：搭设满堂脚手架→安装主龙骨→安装次龙骨→铺梁板模板校正标高→加设立杆水平拉杆→预检（二）梁模板施工方法施工方法：楼板、梁模板采用胶合板，模板拼缝严密，防止露浆，要求所有木枋弹线找平后方可铺设胶合板，以确保顶板模板平整，支撑体系采用钢管脚手架。梁、板跨度等于或大于4m时，模板应起拱起拱高度按现行规范执行。当梁高度≧700时需用对拉螺杆加固；次梁安装应等主梁模板安装并校正后进行；模板安装后要拉中线进行检查，复核各梁模中心位置是否对正；待平板模板安装后，检查并调整标高。6.楼板模板施工（一）工艺流程100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计搭设满堂脚手架→安装龙骨→铺平板模板→校正标高→加设立杆水平→撑杆加固→预检（二）施工方法在竖向结构构件上抄好标高后，然后根据楼板板厚、模板厚、木枋厚调整好搁放木枋的水平钢管，最后铺木枋及模板。木枋采用50*100及100*100的木枋使用时应刨平、刨直。7.楼梯模板施工楼梯模板采用普通钢管支撑，楼梯模板采用木模与胶合板相组合支设。根据本工程实际情况，楼梯两侧均为剪力墙不利于同时施工，故本工程楼梯采取先施工剪力墙后施工楼梯的顺序施工，楼梯比剪力墙滞后一层施工。楼梯水平施工缝留在跨长1/3处。8.模板体系的支撑架满堂架搭设要求立杆间距1.0m－1.2m为主，搭设时需现做好平面布置，然后根据平面布置进行搭设，搭设时拉线定位做到横平竖直，对满堂脚手架按要求加设斜撑，保证脚手架整体稳定性。9.模板拆除先拆除非承重模板，后拆除承重模板，先拆除纵墙模板后拆除横墙模板，先拆除外墙模板后拆除内墙模板。拆模时不能用力太猛，如发现有影响结构安全问题时，应立即停止拆除，经处理或采取有效措施后方可继续拆除。承重结构底模拆除时间以同条件养护试块强度为准。竖向结构模板拆除时混凝土强度应达到1.2MPa。水平结构模板拆除时混凝土强度要求见下表：水平模板拆除时混凝土强度要求表4-4构件类型构件跨度（m）到达设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率板≤2≥50﹥2，≤8≥75﹥8≥100梁、拱、壳≤8≥75﹥8≥100100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计悬臂构件-≥1004.5混凝土工程本工程使用商品混凝土。混凝土输送以泵送为主，混凝土入模后采用机械振捣密实。对原材料的要求，水泥应优先选用合格的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；石子级配要良好，要严格控制石子中的针片状、风化石的含量以及砂、石的含泥量、外加剂选用有资质外加剂厂生产的产品，以确保混凝土的质量和连续浇筑施工的要求。4.5.1±0.000以下混凝土施工底板混凝土的浇筑，从依次由远离输运泵的一边平行向另一边斜向分层后退连续施工，不留施工缝。混凝土采用插入式振捣器振捣密实，底板上表面用加长平板震动器找平。上平标高和平整度依施测于坑壁上的水平标桩拉线予以控制。混凝土初凝前应进行二次抹压，表面用木抹子搓平以消除混凝土表面的干缩裂缝。该工程底板厚度为1.9m,为防止由于大体积混凝土而产生混凝土内、外温差大，出现混凝土裂缝，主要采取以下措施：1．降低水泥水化热温度，采取低水化热的矿渣水泥，混凝土中掺加减水剂改善和易性，降低水灰比，控制坍落度，减少水泥用量。.2．降低混凝土浇筑入模温度，该混凝土底板预计在6月份施工，按照当时的季节温度采用低温水拌制混凝土，骨料遮阳覆盖降低混凝土拌合物温度，浇筑时采取分层浇筑，加大浇筑面散热。3．加强施工控制，混凝土浇筑后覆盖养护，缓慢降温。4.改善约束条件，削减温度应力。5．混凝土的极限拉伸强度，在底板截面变化、转折部位，增加斜向构造配筋，以避免应力集中部位混凝土开裂开。4.5.2基础柱、墙混凝土施工混凝土浇注分层下料，首先在底部浇注50－100mm100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计底灰，用标尺杆控制分层高度。墙体混凝土浇注完后，将上口甩出的钢筋加以整理，用木抹子按标高线添减混凝土，将墙上表面混凝土找平，高低差控制在10mm以内。梁板混凝土施工：要求随铺、随振、随压，并在浇注完毕后，再作两次压光，在混凝土终凝前完成压光。4.5.3主体结构混凝土结构部分的主体结构混凝土的浇筑顺序为：墙、柱→楼梯→梁、楼板。框架柱混凝土采取分层浇筑，每层厚度不大于500mm，使用插入式振捣器振捣密实。楼层梁、板采取由远离输送泵的一边平行向另一边推进连续浇筑施工。梁板混凝土插入式振捣器采取二次振捣法振捣密实，并用木抹子抹压压实，并加强二次抹压，以消除因天气炎热而导致混凝土表面出现的干缩裂缝。楼板上平的标高与平整利用测设于柱筋上的标志拉线予以控制。混凝土柱及楼板表面采用塑料布覆盖养护，墙板混凝土采用涮养护剂的方法养护。4.5.4施工缝的留置与处理1．施工缝的留置地下室外墙的施工缝留在地板上平上300mm处和楼板下平处；地下室内墙和主体结构剪力墙（电梯井道）的施工缝留在底板上平处和每层楼板的上平处；框架柱的施工缝应留底地板顶面和楼板上平处；梁、板原则上不留施工缝，如遇特殊情况可按现行规范规定要求留设垂直施工缝；楼梯的施工缝宜留在每层第一梯跑跨中1/3范围内。防水混凝土施工缝处按设计留设止水钢板。2．施工缝的处理施工缝处理时，应先将混凝土表面松动的石子和浮尘等杂物清除干净，提前一天浇水充分湿润，浇筑混凝土前先注入30～50mm厚与混凝土同配比的水泥砂浆，接缝处的混凝土应仔细振捣密实。4.5.5后浇带本工程施工时先施工主楼，后施工附楼。后浇带内钢筋按设计要求按原配筋50%加密，为防止锈蚀，表面刷108胶水泥浆保护。底板后浇带用密目钢丝网代替侧模，其两侧模板支撑待后浇带混凝土达到强度后方可拆除。后浇带内混凝土浇筑前按施工缝要求对两侧混凝土进行处理。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计4.5.6混凝土质量检查及控制1．应符合《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）的要求。混凝土正式施工前应对水泥、砂、外加剂等材质进行复试确保达到国家规定的验收标准。2．混凝土试块制作：按照每一层现浇楼层或施工段，同一浇注日期的同一配合比混凝土制作试块，每100m3做标准养护试块一组。试块振捣采用小型振动台振实抹平，试块脱模后及时在试块表面标识部位、制作日期、强度等级、并及时填写试块试验表格，试块应在浇注地点监理或业主见证取样制作。试块养护：标养试块在拆模后要及时放入标养箱或养护池中，同条件试块拆模后，注明标识，要存放在用钢筋焊接的笼子内，并加锁保护，放置在与其代表结构部位的同样环境处，防止碰撞或丢失。3．为保证混凝土成品不出现胀模、蜂窝麻面、漏筋等不良情况，必须加强现场施工控制。在混凝土浇注时应指派专人看守模板。4.6砌筑工程本工程框架填充外墙采用加气混凝土砌块，用混合砂浆砌筑，内隔墙为加气混凝土砌块。砌体所用砂浆采用砂浆搅拌站集中拌制，材料水平运输采用双轮车、垂直运输采用塔吊、施工电梯。工艺流程：墙体放线（设置拉墙筋）→制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→砂浆镶砖→竖缝灌砂浆→勒缝4.6.1砌筑前的准备1．弹好墙身线、轴线、门窗洞口位置线产经检验符合设计图样要求，办完验线手续。2．按照砌块的高度在混凝土柱上画好皮数线，并弹好+500mm标高水平线，并注明门窗洞口及过梁的位置、高度。3．加气混凝土砌块在砌筑前一天喷水湿润，含水率15%为宜，常温施工不得干砌块上墙，雨期不得使用含水率达到饱和状态的砖砌墙，冬期浇水有困难，则适当增大砂浆稠度。同时砌筑前一天在加气混凝土墙与原结构相接处洒水湿润养护以保证砌体粘结。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计4．每道加气混凝土砌墙砌筑前要先画好排列图。5．框架柱、墙与加气混凝土砌块砌体连接应设置拉结筋，拉结筋留置按施工图纸及有关规定留置。4.6.2操作工艺1．加气混凝土砌块墙砌筑应采用上下错缝外手挂线砌法。每层加气砌块墙底部就先砌筑三～四皮黏土砖（用于调整至梁顶的模数）。顶部与梁、板之间留230mm左右的空隙用黏土砖60°～80°斜砌挤紧、砌筑砂浆应饱满。2．砌体灰缝必须饱满，垂直缝宽宜为20mm，水平缝宜为15mm，砌体砂浆必须饱满。墙体砌筑高度每日不超过1.8m。3．冬期砌筑工程砂浆中掺加防冻外加剂（掺量按试验室与比定）砌体灰缝控制在10mm以内，每日收工前用保温材料覆盖砌全，每天砌筑高度及临时间断处的高低差不得大于1.2m。4．本工程门窗后安设，砌体砌筑时，门窗洞口尺寸按设计框口尺寸宽高各加30mm预留，并在窗两侧设予制混凝土块。5.砌筑原则：砌体的顶部600斜砌砖高度按230mm控制，然后按加气混凝土砌块的模数间距315mm（砌块高300mm＋灰缝厚度15mm）往下翻，并保证填充墙红砖高度不小于200mm；如果在200高的红砖以上的剩余尺寸不够一块加砌块的高度，就用红砖砌筑。4.6.3应注意的质量问题1．砌筑材料必须有出厂合格证、复试报告。各种砂浆配比应提前试配，其强度符合要求，水泥砂浆应在3h内用完。2．砂浆稠度的检查、试块的留置，每一楼层或者250m3砌体中各种强度等砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次至少应制作一组试块，如砂浆强度等级或配比变更时，还应制作一组试块。3．各种预留洞、在砌筑同时设置，预留预埋洞口≥300，按规定设钢筋混凝土过梁，严禁砌体完成后打洞剔槽。4．上料口及施工洞口按平面布置图所示垂直运输机械的位置留设，上料口和施工洞口宽1m，施工洞口高度不大于1.5m100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计，洞口两侧留槎，每皮砖高度设2φ6长不小于1m的钢筋，施工洞口上应设置2级荷载的预制钢筋混凝土过梁。5.在砌筑前，在结构外部至上而下吊通线，放出外墙砌筑定位线，根据定位轴线放出内墙线，并根据梁、柱实际情况做适当调整。当维护墙和间隔墙高度大于4000mm时，在墙体半高处设置混凝土圈梁一道，当维护墙或间隔墙的水平长度大于5000mm时应在墙端或墙中间加设构造柱。4.6.4植筋施工方法植筋施工工艺流程：钻孔→清孔→填胶粘剂→植筋→凝胶1.钻孔使用配套冲击电钻。钻孔时，空洞间距与孔洞深度应满足设计要求。2.清孔时，用吹气泵清除孔洞内粉尘等。填胶时应均匀地把适量胶粘剂填筑孔内，注意勿将空气封入孔内。3.按顺时针方向把钢筋平行于孔洞走向轻轻植入孔中，直至孔底胶粘剂溢出。4.将钢筋外露端固定在模架上，使其不要外力作用，直至凝结，并派专人现场保护。施工时注意事项：1.钻孔直径比植筋植筋≥4mm。2.孔洞深为10～16d（d-为钢筋直径）。3.胶粘剂混合后，立即使用。出现固化地严禁使用。凝胶的化学反应时间一般为15min,固化时间一般为1h。4.植筋时先作出试样，待业主、监理检查合格认可后，方可施工。4.7防水工程4.7.1结构自防水措施加强施工管理，提高混凝土的密实性，确保无施工冷缝出现，并加强对混凝土的保温和养护。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计穿墙管道的套管加焊止水环，管道安装好后，管道与套管间隙用聚氨脂灌缝密封，管道根部做防腐、防水处理。4.7.2卫生间防水卫生间防水在施工过程中，防水层施工完毕后必须按规定做蓄水试验，无渗漏方可做面层，其工艺流程如下图：楼面堵洞找坡楼面放线电、水、通风管、打压防水层施工(四周卷起)门窗安装蓄水试验防水层的保护层墙面施工面层施工吊顶清理出活卫生间防水施工工艺流程图4.7.3卷材的铺贴1卷材的铺贴前，找平层应干燥。2现场试验的方法：由傍晚至次日晨或在晴天约1-2小时内，铺盖1平方米布材，如布材内侧无结露时即认为找平层已基本干燥。3冷底子油一道。4涂刷冷底子油，涂刷前，检查找平层表面的平整度，是否干净（如基层表面过于粗糙，宜先刷一遍慢挥发性冷底子油，等其初步干燥后，再刷一遍快挥发性冷底子油），涂刷时间宜在铺布材前1-2天进行，使油层干燥而又不粘染灰尘。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计5卷材铺贴，先铺贴排水比较集中的部位（天沟、水落口等），按标高由高到低，坡面与立面卷材，由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。6铺贴方向平等于屋脊方向铺贴，长边搭接不小于100毫米，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线。4.8装饰工程4.8.1楼地面工程楼地面工程主要为细石混凝土地面、水泥楼地面及陶瓷地砖楼地面。1.水泥砂浆楼地面工艺流程：基层处理→找标高→弹线→洒水湿润→抹灰饼和标筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍压光→第三遍压光→养护（1）水泥地面1）施工准备a.材料水泥：应采用32.5级以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐和矿渣硅酸盐水泥，并严禁混用不同品种不同强度等级的水泥。砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。b.作业条件（a）水泥砂浆地面施工前应弹好+50cm水平标高线。（b）室内门框和楼地面预埋件等项目均应施工完毕并办好检查手续。（c）各种立管和套管的孔洞周边位置应用豆石混凝土灌好修严。（d）有垫层的地面应做好垫层，地漏处找好泛水及标高。（e）过门口、洞口应设玻璃(或塑料)介缝条，且平整光滑。（f）地面施工前应做好屋面防水层或防雨措施。（g）当水泥砂浆面层内埋设管线等出现局部厚度减薄时，应按设计要求做防止面层开裂处理后方可施工。2）操作工艺a.100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计清理基层：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层的突出部位剔除平整。b.洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层。c.抹踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成，无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。（a）踢脚板抹底层水泥砂浆：清理基层，洒水湿润后，按标高线向下量尺至踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度，套方贴灰饼，抹1∶3水泥砂浆，刮板刮平，搓平整，扫毛浇水养护。（b）踢脚板抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1∶2水泥砂浆，抹子压抹上灰后用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口，用角抹子溜直压光。d.抹水泥地面（a）刷素水泥浆结合层：宜刷1∶0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再洒水泥面，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。（b）冲筋贴灰饼：根据+50cm标高水平线，在地面四周做灰饼，应控制面层厚度不小于2cm，大房间应相距1.5～2m增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。（c）铺水泥砂浆压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比宜为水泥：砂=1∶2，稠度不应大于3.5cm，强度等级不应小于M15，用木抹子赶铺拍实，木杠按贴饼和冲筋标高刮平，木抹子搓平，待泛水后略撒1∶1干水泥砂子面，吸水后铁抹溜平，如有分格的地面，经分格弹线或拉线，用劈缝溜子开缝，溜压至平、直、光，面层部分分格缝应与混凝土垫层的伸缩缝相应对齐。上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。（d）第二遍拉毛：在压平头遍之后，水泥砂浆凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用木抹子压第二遍。要求不漏压，平而出毛，以利于下一步面层的粘结。（e100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计）第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印，而抹压无抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压。第三遍抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。如面层需二次装修，第三遍抹压时压平搓毛即可。（f）养护：地面压光交活后24h，洒水养护并保持湿润，养护时间不少于14。养护期间不允许压重物和碰撞，当面层的抗压强度达到5MPa以上时方可上人行走。2.地面砖铺贴本工程卫生间采用彩色釉面砖铺设。（1）材料要求及材料验收1）材料进场后要根据要求抽样送检，合格后方可使用。2）材料使用前，需要严格检验材料的规格、颜色，材料的登记应符合设计要求。3）外观质量、色差、花纹应基本调和（1.5m处目测），外观缺陷（1m处目测）不允许存在以下问题：长度5mm以上的缺陷，面积在2×2以上的缺角；长度大于20mm的裂纹，面积在15×l5以上的色斑；.长度大于40mm的色线及正面出现的坑窝。4）允许的偏差，极限公差：单位mm。优等品A级：长度、宽度：0，-0．5；厚度：±1.0；角度（方正）：0.4平整度：0.5。一等品B级长度、宽度：0，-0.5；厚度：±2.0：角度方正：0.6；平整度：0.7。5）检验方法用刻度尺为1．0mm的直尺测量板材的长度、宽度，沿板材周边各进20mm及十字中心线位置测量，各取得3个长度值和3个宽度值。用读数值为0.1mm的游标卡尺测量板材的厚度，测量位置在1/2的长度、宽度处，取得4个厚度值。用内角边卡450×400，内角垂直公差为0.13mm的90度钢角尺（即拐尺），将角尺的长边靠板材的四个角取值，即角度值。（是否90度角）6）验收规则验收项目规格尺寸、平面度、角度、外观。组批：同一品种、登记、规格每5000m2为一批次，不足5000m2的也视为一批次。抽样：同一批次随机抽取5％（满足10块）。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计7）判定：A级产品中不得有超过5％的B级产品，则判定符合A级产品，如果不符合时应加倍抽样。如果仍不符合等级要求，则判定该产品不符合等级要求。8）依据上述检测方法，应派专人、有责任心的人进行检测、分类、标识，同一规格，同一批次的为一单位。并在铺贴前将选好的同一规格、批次的进行浸泡4h，捞出后进行阴干备用。（2）机具设备筛子、抹子、墨斗、2m铝方管、靠尺、橡皮锤、施工用尼龙绳、600mm长钢刻度尺、90度钢角尺、600mm水平尺等。（3）施工工艺工艺流程：基层清理弹线→贴灰饼标筋→铺结合层砂浆→拉线铺砖→压平拨缝→嵌缝→养护。1）基层处理：用钢丝刷、铁铲等工具将地面的杂物清理干净。然后用水冲刷去表面浮上，落地灰等物。根据墙面的＋500mm水平控制线，弹出地面的标高控制线，然后在房间的四周做灰饼，灰饼表面应比地面标高控制线低一面砖的厚度，再按灰饼标灰筋，如有地漏和排水孔的部位，应从四周向地漏或排水孔方向做放射状标筋，坡度为：0.5％～1％为准。2）刷结合层砂浆：铺砂灰前应将基层湿润。刷一遍水灰比为0.5～0.4的水泥素浆，随刷随铺水泥：粗砂l∶3体积比的干硬性砂灰，砂灰厚度一般控制在3.5mm以内，根据标筋的标高，用木抹子拍实，短托尺刮平。再用长刮尺通刮一遍。然后平整度应小于2mm。拉线测定标高及泛水，符合要求后，用木抹子压实搓平。3）在房间纵横两个方向排好尺寸，将缝宽度按设计要求计算在内，缝宽为1.5～2mm，要求四周的砖对称，砖宽度应大于1/2地砖，根据计算的模数，确定砖数和缝宽放线。4）铺地砖时，应先从里向外退着铺，每块砖必须与线靠紧，干铺砂灰平整度2mm，其高度应高出平线为宜，砂浆铺设的有效面积应大于实铺面积周边5mm以上。单块面砖铺贴好后应用木板或橡皮锤实敲、找平。两砖相邻差应小于0.5mm100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计。找平、实敲后把砖轻轻拿起，将素水泥浆均匀的挂在砖的背面，然后再放入原位置，实敲找平。并将一侧多余砂浆去掉，以此类推进行铺设。5）嵌缝：铺完地面砖后，待地面达到70％强度后进行嵌缝，先用水湿润同时用1∶1的水泥砂浆嵌缝，颜色与面砖颜色相适宜。嵌缝应做到密实，平整光滑，用专用钢丝压光，同时用棉纱将地面擦试干净。嵌缝后缝隙应均匀、美观、大方。6）养护：嵌缝砂浆初凝后，派专人用喷雾器浇水保潮，养护时间不得小于7昼夜。4.8.2室内装饰工程根据本工程特点，室内装饰工程采用分层施工，采取先小间再大间，先顶棚踢脚线抹灰，后墙面抹灰，先湿作业后干作业的顺序施工。砂浆用机械制备。材料用双轮车水平运输，用吊笼垂直运输。室内装饰工程按目前施工图样装饰做法编制，待精装修确定后制定详细的装饰装修施工组织设计。内墙抹灰内墙抹灰工艺流程：基层处理→不同基体交界处铺钉钢丝网片→做垂直平整标志块→基层湿润→抹水泥砂浆护角→抹底层灰→抹中层灰搓平→罩面。施工要求：基层湿润时应适度，不宜过湿，并应进行甩浆。底层、中层灰应分层操作，两层总厚度宜控制在15mm，中层灰需用铝合金或木刮杠刮平，木抹子搓平。待中层灰六、七成干时，即应抹罩面层。4.8.3门窗工程1.本工程主要材质窗为塑钢窗，门为木门。用于制作塑钢窗的材料规格及配件应符合设计要求，色泽一致。塑钢窗制作的工序：断料→钻孔→组装→100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计保护或包装，塑钢断料前应按照窗各杆件需要的长度划线，按线用切割设备断料，断料时应根据塑钢设计图纸的规格、尺寸结合所用塑钢型材的长度，长短搭配，合理用料，减少短头废料，切割时应保证切割的精度，特别是切割具有一定角度的斜面时，更要十分注意，以免影响组装的颜色一致，以免影响美观。推拉窗断料采用直角切割，平开窗断墙宜采用450度切割。在进行钻孔前，应先在工作台或铝材上划好线，量准孔眼的位置，经核对无误后，再进行钻孔，以免钻出废孔难以修复，型材、杆件钻孔，批量生产时宜用小型台钻，以确保孔位的精度，也可采用手枪式电钻，携带方便，操作灵活，但要求操作人员应将孔位定准，钻头垂直，以确保钻孔的质量。塑钢窗组装完毕后应对其进行保护，一般可用塑料胶纸，塑料薄膜等材料，将所有杆件的表面严密包裹起来，尤其是塑钢窗框的表面上，避免使塑钢表面氧化膜遭到破坏，影响质量，包装好的塑钢窗要做好标志，在堆放和运输时严禁平放，必须竖放，以免减小窗的受力变形。塑钢窗的制作必须保证表面平整，节点严密，不变形规格尺寸准确，构件表面无划痕、无碰撞，窗下坎制作要留2－3个椭圆形卸水孔，不允许在下坎框角上开槽口做卸水孔。2.塑钢窗安装（1）工艺流程弹线找规矩→窗洞口处理→窗洞口内埋设连接铁件→塑钢窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→检查塑钢保护膜→塑钢窗安装→窗口四周嵌缝→填保温材料→清理→安装五金配件→安装窗密封条或打密封胶→质量检查→纱扇安装（2）施工工艺及施工要点100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计塑钢窗安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，塑钢窗扇安装的时间宜选择在室内外装修基本结束后进行，以免土建施工时将其损坏，安装塑钢窗框前应逐个核对窗洞口的尺寸，与塑钢窗的规格是否相适应，在安装塑钢窗框前必须与施工技术人员共同放好三条线：一是窗的水平线、二是中心线、三是窗洞口与两侧外墙面层距离的垂直线，外墙同一位置的竖框应在同一垂直线上，根据在洞口上弹出的窗位置线，按照设计要求，将窗框立于墙的中心线部位或内侧，然后用木楔进行临时加固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合设计要求后，再将渡锌锚板固定在窗洞口内。塑钢窗框与洞口的间隙应采用矿棉玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面5－8mm深的槽口，填嵌密封材料，在施工中注意不得损坏窗上面的保护膜，严禁利用安装完毕的窗框搭设或捆绑脚手架，避免损坏窗框。窗的各种附件应安装齐全，位置正确、牢固、灵活、使用、端正、美观、密封胶条四周要交圈，不准接条，转角胶条到位，转角胶条要要割成450斜角，再用胶粘牢，防止回弹，胶条安装严密、平直、显露均匀、防止松动，塑钢窗使用密封胶固定玻璃时，先用胶垫把玻璃垫稳，垫平，不得使用有划痕的玻璃，窗扇用密封胶抹胶时，要平直，均匀不间断，不露抹，无胶刺，窗扇胶应清理干净，不允许使用密封膏固定玻璃。塑钢窗框一定要在施工现场各楼层进行分别组装，为确保窗框的稳定性，中立框与中立框之间必须要有连结方形框料，要挤满密封胶，再用螺丝固定严密，螺丝钉要拧紧、拧平，框与框之间的缝隙不得大于0.1mm。塑钢窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。木门委托专业生产厂家生产制作及安装。质量严格按照规范和设计要求控制。4.8.4外墙装饰1.外墙面砖（1）面砖的选材面砖的颜色应经过设计人员看样认可后进行进货施工。面砖应有出场合格证，并见证取样复检合格。面砖镶贴前应进行选砖，把尺寸偏差较大及翘曲的面砖去掉。（2）施工要点底子灰抹完后1－2天可镶贴面砖。镶贴面砖前拉水平和竖直通线成网排砖，一般要求横缝与窗台一平，调整砖缝大小，按整块砖分格，然后镶贴水平及竖向标砖。突出墙面的部位，如窗台、腰线阳角及滴水线排砖方法，都按水平砖压竖向砖进行施工。滴水线处的正面面砖要往下突3mm100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计左右，底面面砖要有排水坡度。用面砖做灰饼，找出墙面、柱面、门窗套等横竖标准，阳角处要双面排直，灰饼间距不应大于1.5m。镶贴时，在面砖背后满铺粘结砂浆，镶贴后，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘结牢固，并用靠尺随时找平找方。贴完一皮后需将砖上口灰刮平每日下班前需清理干净。在面砖镶贴完成一定流水段后，立即用1：1的水泥砂浆钩缝。整个工程完成后，可用10％的稀盐酸洗表面，并随即用水冲洗干净。2.外墙面乳胶漆（1）施工准备墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%。过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。环境温度保持在+5℃以上。做好样板间并经鉴定合格。（2）操作工艺清理墙面：首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净。修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为3遍，腻子的重量配比为乳胶：滑石粉：纤维素=1∶5∶3.5，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下，先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光并清扫干净。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光后清扫干净。刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。4.9脚手架工程4.9.1外墙脚手架工程1．搭设策划（1）脚手架的搭设本工程采用整体提升脚手架,整体提升脚手架由承力架、承重桁架、悬挑钢梁、吊架、电控升降系统、脚手架、防外倾装置、导向轮、附墙临时拉结、安全挡板、安全网、脚手板、电动葫芦等组成。这种脚手架为双排，宽度0.9m，里排脚手架与建筑物外墙皮距离为40～50mm，脚手架的立杆和横杆间距均小于1800mm。脚手架的最下一步为承力架，承力架的上、下弦和斜腹杆均用双杆，每个节间都设斜腹杆，承力架的两端坐落在型钢承力托上，承力托承受架体上部的全部荷载，通过螺栓和斜拉杆与建筑物联结。由于本工程地下室、裙楼与主楼平面大小不一致、所以本工程提升脚手架从三层开始预埋螺栓，在下面的双排脚手架上组装、搭设提升架架体。注意下部双排架宽度必须大于0.9m，以便于提升架的组装。提升架结构示意如下图：安装程序：安装托力架→在承力托上竖立杆→搭设承力桁架→逐步搭设起4层高的整个架体，随搭随设置拉结点→设剪刀撑→安装工字钢挑梁→挂电动葫芦→铺脚手板，每个层高满铺并在架体外侧满挂安全网，从架底满兜密目安全网。所用提升机为超低速环链葫芦。整体式提升脚手架的提升步骤如下：（1）检查电动葫芦是否挂妥，挑梁安装是否牢固；（2）撤出架体上所有人员及料具、杂物；（3100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计）试开动电动葫芦，使电动葫芦与吊架之间的吊链拉紧，且处于初始受力状态；（4）拆除与建筑物的拉结，检查是否有阻碍架体向上升的物件；（5）松开承力托与建筑物相连的螺栓和斜拉杆，观察架体稳定状态；（6）开动电动葫芦开始提升，提升过程中指定专人负责观察机具运行以及架体同步情况，如发现有异常或不同步情况，应立即暂时停机进行检查和调整。整体提升脚手架的提升速度一般为80～100mm/min，每提升图4-6整体提升脚手架构造示意图100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计一个层高平均约1—2h；100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计（7）架体提升到位后，立即安装承力托与混凝土边梁的紧固螺栓，将承力托的斜拉杆固定于上层混凝土的边梁，然后再安装架体上部与建筑物的各拉结点；（8）检查脚手板及相应的安全措施，切断电动葫芦电源，即可开始使用，进行上一层结构施工；（9）将电动葫芦及悬挑钢梁摘下，用手动葫芦及滑轮组将其倒至上一层相应部位重新安装好，准备下一层提升。整体提升架安全注意事项：（1）提升脚手架安装完毕，必须经过安全部门全面检查合格后，才能投入使用；（2）在主体施工阶段，模板支撑系统不得支撑在架体上；（3）架体外围和架体底部均应满挂安全网；（4）组织专业小组负责提升脚手架的安装、升降、维修和安全监护。提升机具由专人负责操纵和管理。任何人不得改动架子的构造；（5）设安全员负责经常检查承力托、挑梁等焊接结构的焊缝是否有开焊及漏焊，检查承力架是否完好，穿墙螺栓、圆钢拉杆、钢丝绳拉杆是否完好无损；（6）每次提升和下降前，要有专人仔细检查做好各项准备工作，并由专人负责认真检查，彻底清理脚手架的物料，拆除并清理建筑物外掾的所有障碍物、架体上阻碍升降的横杆及附着拉结件。（7）提升过程中，架体上及架体上方人员必须全部撤出。2.脚手架拆除a.本工程脚手架随主楼施工向上施工，共两个受力单元向上搭拆。b.拆除前应全面检查脚手架与梁、柱连接及支撑。c.拆除时先拆一个受力单元上部，从上往下拆。d.脚手架逐层拆除，严禁上下同拆。e.各层杆件、配件集中吊运，严禁抛下。f.脚手架搭设颜色要求（a）立杆：黄色100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计（b）水平杆：黄色（c）剪刀撑：黄黑色间隔（d）密目网：绿色阻燃型（e）踢脚板：黄黑交替，高150mm4.9.3.脚手架搭设安全注意事项1.作业人员必须持证上岗。2.搭设时应严格按规定进行施工。3.凡患有高血压、心脏病等不适应高架作业人员均不准上架作业。4.高空搭设时必须系好安全带、戴好安全帽。工具和扣件应包装好，防止下落伤人。5.遇大风、大雨、照明不足时严禁上架操作。6.按规定安放脚手板，铺设安全网，（安全网与架子外转角的立杆成90º角）。7.搭设时应有专人指挥，悬挂好禁令标志牌。8.脚手架防雷接地装置应和主体防雷接地连接，测定电阻应小于4欧姆。9.指定专人调节撑杆和花兰螺丝，做到松紧一致，确保受力均匀，脚手架经常检查、维修和保养。10.脚手架在转换层处设安全防护棚，一般挑出6m，挂安全平网。11.过道处设安全通道棚。4.10安装工程4.10.1电器工程1．桥架、线槽安装施工要求和方法(1)电缆金属桥架、线槽的型号规格必须符合设计要求。(2)支架、线槽的弯曲半径不小于以槽内最大敷设电缆外径的10倍。(3)支架制作应符合现行规范要求，桥架、线槽安装高度应符合设计要求。桥架、线槽的支、吊架固定间距≮1.5m～3m，吊钩为调整螺栓，在转弯角、分支和端部应设固定支吊架。(4)桥架、槽水平、直线段每隔30m应留伸缩缝，设置伸缩长20mm100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计。桥架、线槽安装的允许偏差：垂直度≤2‰，水平度2‰，全长≤20mm。支、吊架、桥架、线槽应具有连接并接地。(5)桥架、线槽进入现场应进行外观检查，外表应平整，镀锌应有光泽，盖拉板附件应齐全。弯头、三通、异形变径接头和桥架、线槽匹配，接头应连接牢固，螺栓从内向外方向一致。(6)接地跨接线用编织线或多股铜软线，压接鼻子（端子）应搪焊锡。(7)桥架、线槽内电缆敷设完后，穿楼板，墙洞应封堵，盖板应严密。2．动力照明配管、配线(1)钢管明配其弯曲半径不应小于管外径的6倍，埋设在地下或混凝土内，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。(2)钢管连接处，应进行可靠接地跨接，焊接长度应不小于直径的6倍，镀锌钢管不允许焊接而破坏镀锌层，应用专用软导线接地跨接卡。钢管与线槽连线，内外应有锁紧螺母紧固，不得与线槽点焊，钢管应与线槽（桥架）支架接地干线可靠连接。(3)接线盒，灯头盒、开关盒等与钢管连接，内外应用锁紧螺母紧固，应接地可靠。(4)进户管、过墙管、电源管直径40mm以上宜打喇叭口，直径40mm以下的管口进箱、盘套丝戴护口。管口不应有毛刺，采用半元锉或元锉扫光，焊接处补刷防锈漆，面盖刷调和漆。(5)钢管与电气设备器具（电机、灯具等）间的电线保护管宜采用金属软管，金属软管的长度不宜大于2m，金属软管应可靠接地。(6)配线所采用的导线型号，规格、配线的布置应符合设计规定。(7)不同回路、不同电压等级的导线，不得穿在同一根管内；同一交流回路的导线应穿于同一钢管内。(8)钢管、线槽内的导线不应有接头；导线的接头应置于接线盒内。(9)导线与设备，器具的连接应符合下列要求：1）截面为2.5mm2及以下的单股铜芯线的线芯应先拧紧搪焊锡，或压针尖端子后再与设备、器具的端子连接。2）截面为10mm2及以下单股铜芯线可直接与设备、器具的端子连接。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计3）截面为10mm2及以上的多股铜芯线采用接线鼻子压接或线芯插在线鼻子内搪满锡后与设备、器具的端子连接。（10）配线工程中，电气线路与管道间最小距离应符合表4-5规定电气线路与管道间最小距离（mm）表4-5管道名称配线方式穿管配线绝缘导线明配暖气管热水管平行管道上300300管道下200200交叉100100通风给水管平行100200交叉50100（11）金属软管采用管卡，在与终端、转弯离中点距离宜为300mm处固定；与嵌入式灯具或类似器具连接的金属软管超过1m以上时，其固定卡宜安装在离灯具，器具边缘起沿软管长度的中心处。（12）绝缘导线选用统一的颜色线，A、B、C相线分别为黄、绿、红色，零线（N线）为淡蓝色，保护地线（PE线）为黄绿双色线。（13）绝缘导线与接线鼻子（端子）压接，其压模与导线鼻子的规格要相匹配；压接时，压按深度，压口数量和压接长度应符合产品技术的有关规定。（14）穿线前，应将线管内的污水及杂物清除干净，疏通管道。（15）导线穿入钢管时，管口应戴护线套保护导线，在不进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入导线后将管口密封。3．电缆敷设（1）电缆敷设前应按下列要求检查：1）变电所电缆沟畅通干净，金属电缆支架应接地，防腐层完整。2）电缆盘应有铭牌。按设计要求核对电缆的规格、型号、数量是否与计划相符，并应有合格证件和出石试验报告。3）电缆管应疏通，管内无水、无杂物；喇叭口无毛刺。（2）敷设前应按设计和实际路径计算每根电缆长度，绘制走向排列图，合理安排每盘电缆接头和交叉。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计（3）电缆终端头与中间接头附近宜留有备用长度。电缆的弯曲半径不小于电缆外径的10倍，高压交联电力电缆不小于电缆外径的15倍。（4）电缆穿过强电井楼板，墙体应套电缆保护管，电缆敷设完毕后，除建筑封楼板墙洞外，电缆垂直管口应用防火泥封堵。（5）电缆敷设应排列整齐，不宜交叉，加以固定，电缆固定应符合下列要求：1）桥架内垂直敷设的电缆（支架上明敷）每隔2m处固定。2）水平敷设的电缆，在电缆首末端及转弯，电缆中间接头两端0.5—1m处固定。（6）电缆敷设前，电缆标志牌上应标明设计编号。当设计无编号时，应写明电缆型号、规格及起止地点。标志牌字迹清晰不易脱落。敷设电缆时，在电缆的终端、电缆中间接头、转弯、竖井出入口处的电缆上挂设标志。（7）电缆在运输装卸过程中，不应使电缆及电缆盘受到损伤。严禁将电缆盘直接由车上推下，电缆盘滚动的前方不应有人。电缆盘不应平运平放。（8）本大厦电缆敷设不宜采用机械牵引。采用人工敷设时，应有专人指挥，组织计划应周密，分工明确。水平桥架内敷设人员间距不宜超过3m；强电井电缆敷设，每个层面不能少于2人，随时设置电缆临时固定措施，防止大电缆坠落损伤电缆及人员安全。（9）电缆敷设的安排程序：应先从配电所至各层面的箱、柜进线敷设（集中人员），后从各层箱、柜分支敷设至各用电设备接线点。（10）电缆敷设前、敷设后应进行电缆绝缘测试，用1KV兆欧表测相与相之间、相与零线（N线）及地线（PE线）绝缘电阻值，不应小于5MΩ。4．照明装置（1）照明灯具1）电气照明灯具、开关、插座等应按设计的规格、型号、高度进行施工，产品应有合格证书。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计2）固定件的承载能力应与电气照明装置的重量相匹配。3）电气照明装置的接线应牢固，电气接触应良好，需接地的灯具、开关、插座的金属外壳应接PE接地线，与零线不得混淆。4）螺口灯相线应接在中心触点的端子上，零线应接在螺纹的端子上。多股软绝缘导线两端芯应搪锡。（2）开关、插座1）安装在同一建筑物内的开关、插座宜采用同一系列的产品。并列安装的相同型号开关、插座距地面高度应一致。高度差不应大于1mm，同一室内装的开关、插座高度差不大于5mm；并列安装的拉线开关的相邻间距不宜小于20mm。2）开关应控制相线；开关的通断位置应一致，且操作灵活，接地可靠。5．防雷与接地(1)本大厦的防雷与接地装置，选择建筑物底板结构内的钢筋作为防雷接地极，与建筑物内主钢筋为接地线形成一个防雷与接地的自然接地体。(2)防雷接地的安装按设计要求进行施工。跟随土建施工进度应遵循先地下后地上，再与房顶避雷带及其各种金属构件焊接形成一个完整的防雷接地网。(3)柱内主筋、接地主筋应采用搭接焊，其焊接长度为园钢直径的6倍，两边满焊；扁钢搭接焊为扁钢边长的2倍，四边满焊，焊接位置特殊点不得小于3个棱边。(4)露出屋面的金属体，均应与防雷接地带接。(5)焊接缝应饱满平整，无咬肉、夹渣、焊瘤等现象，焊渣应及时清除。混凝土内焊点不应刷油漆。(6)混凝土浇筑前，施工班组必须自检，项目部专检，检查重点不应有漏焊。合格后，做好施工隐蔽记录报建设单位（建设单位监理）复查合格后方可浇筑隐蔽。4.10.2给排水工程1．管道安装施工程序100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计给排水管道按分部划分为为生活给水、排水和雨落水；按材质分为给水管：ABS管；消火栓系统管道：DN＜100mm采用镀锌钢管，丝扣连接，DN≥100mm采用焊接钢管；排水管采用UPVC管，排水立管采用内螺旋UPVC管。2．生活给水管主要施工方法及措施（1）集中于管道竖井内的主立管，应采用倒装法施工，用机械吊装，既可以提高工效，以可以加快施工进度，保证施工质量。（2）主要施工技术措施1）管材质量检验：进场后的管材，应会同建设单位或监理单位的有关人员，对管材的外观质量、管子的壁厚等进行检验，外观质量有明显缺陷的，壁厚不符合设计要求的，以及椭圆度超过标准的，一律退货。经检验合格的管材，应向建设单位填报材料进场检验工序报告，双方签字认可后，进库保管待用。2）深化理解图纸，对管道的标高、走向、坡度必须了解清楚，在定位放线、测量尺寸，绘制加工图时，将影响施工质量，所以应严格按以下事项施工：（a）竖井内的立管，放线时应吊通线锤，按层间支管的标高位置，分段测量尺寸，绘制加工管段图，同时记录支架的长短间隔尺寸，克服土建误差，保证竖管的垂直度。（b）凡主管上有支管、三通的管段，经认真核对层间支管的标高，保证预制管段三通口的位置、尺寸准确，准确绘制施工图，标注好尺寸，保证加工管段长短合适。（c）水平支管在测量尺寸时，应注意到坡度，否则，会造成预制管段的高低误差，而导致预制管报废。（d）施工技术人员和施工班组，应有预见性的做好交叉施工作业，除吃透管道图纸与技术要求外，还应注意到水管与强电、弱电的布线桥架，在层间的交叉标高位置是否有相碰的地方，该让的要预先避开，防止已预制的管子出现改动而报废。3）管道的试压、冲洗及刷油100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计安装好的管子需分段试水压，按设计要求的试验压力进行水压试验。试压用的压力表精度不得低于1.5级，校验应在周检期内，压力表不少于两块。对于不能与管道系统一起进行压力试验的仪表、阀门、设备应拆除，同时换上等长的短管临时接通，试压合格后复原。压力试验前，阀门全部打开后，再将手轮回转半圈，试压时升压要缓慢，一般不得少于10min，达到设计规定压力后观察检查10分钟，压降不大于0.05MPa即可，压力降至工作压力时不漏为合格。全部安装完毕后应作系统的水压试验。系统水压试验合格后，应对系统管网进行水冲洗，冲洗的目的是将管内的灰尘，小杂物等残留在管内的东西全部排出，使系统管内干净，符合运行、使用的要求。方法是用自来水冲洗。冲洗时，管道中的流速不小于1.5m/s，出水口的水质和透明度与入口目测一致为合格。最后，将面漆刷上，装配仪表及附件应按规定作好色环。3．塑料排水管的施工方法、措施（1）塑料排水管的施工UPVC硬聚氯乙烯塑料排水管采用粘接连接。粘接剂为同一厂家配套供应产品。塑料管的施工，要求垂直管为1.2‰，坡度符合设计要求。布局合理、美观。因此，重要的一点是测量放线定位准确，支架布置合理只要塑料管道的支架设置良好，敷设的管子质量就能保证优良。（2）施工技术要求1）管材、管件质量的检查：进场后的管材，管件应仔细检查表面有无裂缝、管壁厚度不匀等缺陷，直管的挠度不应大于1％，管件造型规矩，承口与插口配合适宜。2）检验合格的管子在库房应平直地分规格堆放，且应安排轻拿轻放，防止撞破。3）管子的下料，应用细齿锯条切割机切割，锉刀打磨掉下料端的毛边。立管的检查口，伸缩节设置应按设计图纸规定或施工规范要求，层高小于等于4m时，立管每层设一个伸缩节，横支管直管段大于2m时应设置伸缩节。检查口必须隔层设置一个，但底层和最高层必须设置检查口。4100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计）支架设置：应根据塑料管的施工规范设计要求设置支架，立管每层上下设置2个，横管长度大于500mm应有固定支吊架，管子与支、吊架接触处应垫软塑料板或橡皮垫板。5）管口的粘接，应参照粘接剂使用说明的要求，对口用平均奖布擦抹干净，涂上粘接剂后，将插口插入承口内后，稍作转动，一分钟后即可使接口牢固。6）塑料排水管完成后，应作通水试验，检查排污水立管应作通球试验检查，通球大小为管径的3/4。7）穿越楼面、墙体的管段应作套管保护，并用止熄材料填充。4.10.3通风工程1、通风工程（一）施工准备根据主体结构施工进度和现场具体情况选定风管及零部件加工制作场地，考虑材料进场堆放和风管搬运方便。根据设计图纸与现场对照测量情况绘制系统分解图，按施工进度制定风管及零部件加工制作计划，编制明细表和制作清单交制作车间实施。风管制作车间的布置按照风管制作的流程进行布置，形成流水作业生产线。具体分如下几个区：材料堆放区→划线切割去→咬口区→卷板折方区→法兰制作加工区→风管装配区→风管成品堆放（二）金属风管制作的注意事项各种材料在剪切下料前必须先进行图纸复核。确认无误后下料。风管的规格尺寸必须符合设计要求和规范规定，当风管边长小于300mm时，边长误差应小于1mm。当风管边长大于300mm时，边长误差应小于2mm。对角线偏差不大于2mm。风管要缝必须紧密、宽度均匀，无孔洞、半咬口等缺陷，直管段纵向缝错开。制作好的风管应按系统编号，堆放整齐、轻拿轻放，防止风管的变形。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计（三）风管支吊架安装风管支吊架的选型参照标准图集T616，支、吊架的安装位置要正确，做到牢固可靠，支吊架的间距按规范执行，风管水平安装直径或边长尺寸小于400mm，间距不应大于4m，大于或等于4mm时，不应大于3m。支吊架位置按风管中心线确定，其标高要符合风管安装的标高要求，支吊架位置不得错开在系统风口，风阀、栓视门和测定孔等部位。定位、测量和制作加工指定专人负责，既要符合规范标准的要求，并与水电管支吊架协调配合，互不妨碍。（四）风管安装风管的组对将成品运至安装地点，结合实际情况进行检查、复核，再按编号进行排列，风管系统的各部分尺寸和角度确认准确无误后，即开始风管组对工作。风管各段之间的连接采用现场法兰配钻螺孔，螺丝栓固定，法兰间采用8mm厚的橡胶石棉垫圈并涂粘合胶防止漏风。风管吊装风管吊装可采取分节吊装和整体吊装，整体吊装是将风管在地面（楼面）连城一定长度（20m左右）用倒链提升至吊架上。水平干管安装时要求风管法兰避开梁，风管贴梁底安装。风管水平安装水平度的允许偏差每米不应大于3mm，总偏差不应大于20mm；与具有转动部件的设备相连的进出风管处设软接头，软接头的质量应符合规范要求。（五）风机试运100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计风机试运前，应认真清理机房，大量的灰尘和杂物可导致过滤的污染和堵塞。开风机之前，应将风道和风口的调节阀放在全开位置，三通调节阀放在中间位置，空气处理器中的各种阀门也放在实际运行位置。通风机和电动机的皮带软端面在同一平面上，运软皮带的松紧度适中。风机启动后，立即停止运转，检查运转方向是否正确，是否与机壳标注方向一致，否则调换电源接线再次试验。风机正式启动时，机内不得有异物杂音，运转正常后，应用钳形电流表检测启动电流，运行电流、振动、噪音，并在可能的情况下，试运行30分钟后检测轴承温度，其值必须达到设备说明书的文件要求。经上述检查确认无误后，应继续运转24小时，如未产生其他问题，即为合格，并将测试结果按表填写。4.11.5气体灭火系统施工方法1．安装准备（1）认真熟悉图纸，领会设计意图，确定施工方案。（2）复核预留、预埋的位置、尺寸、标高。（3）根据设计图纸画出管路分部的位置、管径、异变径、预留口的坐标、标高、坡向及支、吊架、卡件的位置草图，并将测量尺寸做好记录；并注意并列交叉排列管道的最小间隔尺寸。（4）按照草图，进行管道预制加工，加工后核对尺寸，编号，码放整齐。按照要求安装支、吊、卡架。（5）将预制管道及附件运至安装地点，按编号就位，清扫管膛。2．预留孔、洞及预埋铁件（1）在钢筋混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞时，应设专业人员按照设计图纸将管道及设备的位置、坐标、标高尺寸测量准确。（2）配合土建放线定位，定标高、尺寸。同时协同有关部门解决施工相互矛盾的问题。（3）标记好预留孔、洞及预埋铁件的部位。将预制模盒在绑扎钢筋前固定好，开口盒填塞柔性物材。在浇筑混凝土过程中，应设专业人员核对、看护，以免位移、错位，并且注意复验位置、尺寸。（4）如遇移位、错位，需剔凿处理时，须征得有关部门的同意后，方可进行。3．设备材料的清点检查（1）按照设计图纸要求，安装前，做规格、型号、尺寸、质量等方面的清点验证，保证数量、质量符合设计及安装要求。（2）对目测不易识别的材料（阀件）要抽样送试验室检测。4．支、吊架的制作安装100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计（1）支、吊架的制作管道支、吊架应按照设计图纸要求选用材料制作，其加工尺寸、型号、精度及焊接均应符合设计要求。（2）支、吊架的安装1）管道支、吊架安装时应及时进行支、吊架的固定和调整工作。2）安装支、吊架的位置、标高应准确，间距应合理。应按设计图纸要求、有关标准图规定进行安装。3）管道不允许位移时，应设置固定支架。必须严格安装在设计规定的位置上，并应使管子牢固地固定在支架上。4）埋入墙内的支架，焊接到预埋件上的支架，用射钉安装的支架，用膨胀螺栓固定安装的支架，都应遵照设计图纸要求进行安装。5）在没有预留孔、洞和预埋件的混凝土构件上，可以选用射钉或膨胀螺栓安装支架，但不宜安装推力较大的固定支架。6）采用膨胀螺栓有不带钻和带钻两种，常用规格为M8、M10、M12等。（a）用不带钻膨胀螺栓安装支架时，必须先在安装支架的位置上钻孔。（b）钻出的孔必须与构件表面垂直。孔的直径与套管外径相等，深度为套管长度加15mm。钻好后，将孔内的碎屑清除干净。（c）把套管套在螺栓上，套管的开口端朝向螺栓的锥形尾部，再把螺母带在螺栓上。然后打入已钻好的孔内，到螺母接触孔口时，用扳手拧紧螺母。随着螺母的拧紧，螺栓的锥形尾部就把开口的套管尾部胀开，使螺栓和套管一起紧固在孔内。7）当安装并列管道时，应注意使管道间距排列标准化。5．预制加工（1）管道切断：根据图纸和现场实际测量的管段尺寸，画出草图，按草图计算管道长度下料，在管段上画出所需的分段尺寸后，使工具与管道轴线成直角，将管道垂直切断，不能使用机械工具等。（2100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计）管道切口的处理：一切管道的切口处必须用锉锉成一平滑平面，除去管道内外卷边、毛刺等。（3）管道内的检查、清扫、配管端的保护。1）管道切口在接合前一定要清扫管口内的存留物及管口边内外的铁屑等。2）加工完毕或配管作业临时中止时，必须用堵头将管端封闭好，不能使异物进入管内及管口边外的螺纹处。3）安装管道前一定要清扫管膛内及管口边外的螺纹处。（4）将预制加工好的管段配好零件，编号放到适当位置调直，待安装。6．管道安装一般包括主干管、支干管、支立管、分支管；集合管、导向管安装。安装时，由主管道开始，其他分支可依次进行。（1）干管安装1）将预制加工好的管道按环路核对编号，运到安装地点，按编号散开放置就位。确定干管的位置、标高、坡度、管径及异变径等，按照尺寸固定好支、吊架。2）架设管线连接管道和管件可先在地面组装一部分，长度以便于吊装为宜。起吊后，轻落在支、吊架上，用卡环固定，防止滚落伤人。3）采用焊接管道、管件，可全部吊装完毕后，再焊接，但焊口位置应在地面组装时就安排好，选定适当部位，以便焊工操作。4）施焊前，须加热干燥焊条后方可使用（烤箱温度70～100℃，烘烤时间30～60min），可根据焊条的潮湿度而定，不能使用已经潮湿了的焊条。注意清除管端污物。5）焊接按规范操作。根据不同的管道和管壁厚度选用焊条或焊接用金属丝的种类、直径及操作姿势，并采用适当的电流、电压、焊接速度进行焊接。使用电焊机时，应根据其焊接材料等条件考虑其极性。6）正确地采用坡口角度及管子与管子连接，不能有错位焊接。7）在管子焊接部位及管子和法兰的焊接部位的内外面上，涂上与管道同材质的防腐剂。8100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计）采用螺纹连接管道、管件时，吊到支、吊架上后，螺纹连接填料，应采用封闭性能好的聚四氟乙烯带，切忌不能用高压橡胶垫，因为橡胶垫容易膨胀，导致漏气。更不能用麻丝做填料。一切就绪后即可上紧管道。9）干管安装后，还应拨正调直，从管端看过去，整根管道应在一条直线上。用水平尺在管段上复验，防止局部管段有“下垂”或“拱起”等现象。（见表4-6）电流范围选择表4-6（2）立、支管道安装1）干管安装后即可准备安装立管，先检查各层预留孔、洞是否垂直合适，管道就位，放入预定地点，两管口对准，用线坠吊挂在立管一定高度上，找直、找正，并用电焊点固，复核后，方可施焊。2）立管安装后，准备安装支管，因支管一般成排，安装时先在墙壁上弹出位置线，以保证安装质量。（3）管道在各段局部安装后，应在焊口及接合部做防腐处理，使其做法符合设计图纸要求。注意分段试压后，及时办理验收手续。然后再进行下道工序的安装。（4）铜管道安装1）管道连接采用扩口接头2）把扩口螺母带入铜管，然后用胀管工具扩管，应用指定的胀管工具扩管，不能用其他的方法扩管。3）使用专用扳手把扩口螺母拧紧，不能用活动扳手等。（5）安装后管道防护与保养1）埋设在混凝土墙内的管道，必须根据设计要求施工，须在埋设部位卷上沥青黄麻布、聚乙烯胶带或同类产品。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计2）在防火区域内，管道所穿过的间隙应填上不燃性材料，并考虑必要的伸缩，充分填实。7．设备支架安装（1）按照设计图纸要求，进行设备支架组装，组装时注意按照图纸顺序编号进行安装，安装后应再矫正。（2）各部件的组装应使用配套附件螺栓，螺母、垫圈、Ｕ型卡等，注意不要组装错位，外露螺栓长度为其直径的1/2为宜。（3）贮藏容器支架组装完，经复核符合设计图纸要求后，用4根膨胀螺栓固定在贮藏容器室的地面上。8．集合管及配管件、选择阀安装。（1）集合管及配管件安装1）把集合管设置在支架上面，将固定螺栓临时拧紧，连接口（导向管）垂直向下，将容器连接管安装后，使其扭曲度不产生附加应力，把所定方向调整到符合要求后，固定拧紧即可。2）集合管是将卤代烷气体灭火剂汇集后，再输送到支路管道中去的设备，应采用厚壁镀锌无缝钢管，其末端安装有安全阀，将其用螺栓固定在支架上。3）导向管的两端是螺纹接头，先把紧固侧安在集合管的位置上，然后把活动侧安在贮藏容器的配管件上。4）连接软管是用钢丝纺织而成。单向阀可防止管路中的灭火溶剂回流。多个贮藏容器系统的容器阀与集合管之间应用软管和单向阀连接，软管可调整安装误差、减轻喷雾时的冲击力。（2）选择阀安装1）选择阀在手动开放杆上部，安装在容易用手操作的位置上。2）一般选择阀为法兰连接，应使法兰上的螺栓孔与水平或垂直中心线对称分布。安装螺栓时注意对角拧固。垫料采用耐热石棉“O”型图。安装后用直角尺和塞尺检查其垂直度及间隙数值。3100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计）选择阀平常处于关闭状态，当某一防护区域失火时，灭火控制器发出喷雾指令，此时通向该区域管网上的选择阀打开，向指令失火区域内喷雾。9．管道单项及系统试压管道在安装完毕后交付使用前，必须进行下列工作：1）系统内水压试验，在水压试验前，首先将高压管段与低压管段及系统不宜连接的试压设备隔开。并且在所需要的位置上加设盲板，做好标记、记录。系统内的阀门应开启。一般情况下系统水压试验以工作压力的1.5倍进行。在试验压力下保持10min，然后降至工作压力，检查系统管路，没有渗漏现象为合格。2）系统水压试验后，应对系统内管道进行一次吹扫。吹扫工作一般用工艺装置内的气体压缩机进行。吹扫时在每个出口处放置白布或白纸板检查，不得有铁锈、铁屑、尘土、水分及其他脏物存在。吹扫合格后，应及时把该处拧紧。3）系统一次吹扫管道完毕后，先用氮气吹净试验、增压至1MPa，检漏用肥皂水刷焊口处，并观察压力表10min不动为合格。然后分管段试验，由容器出口到选择阀试验压力为5.9MPa。由选择阀至喷嘴（配临时盲堵）弯头处试验压力为4.62MPa。两段试验压力时间分别为5min，不降为合格。及时办理验收手续。4）当使用氮气或卤代烷气体进行管道系统试压时（包括喷放试验），应由消防监督部门、建设单位、设计单位、施工单位共同参加并办理验收手续。10．气压试验完毕后，就可进行管道冲洗工作，要逐根管道地进行冲洗，直至符合设计要求时为合格。11．设备稳固。按设计要求的编号、顺序进行贮藏容器的稳固。安装时注意底盘不要发生弯曲下垂，安装容器框架拧紧地脚螺栓后，把贮藏容器放入容器框架内，并用容器箍固定。12．装配设备附件及压力开关。首先将起动装置箱固定在框架上，拧紧螺栓，复核正直后，将小氮气瓶（起动气瓶）稳装在箱内的薄钢板套里，再将压力开关固定在箱体内的正确位置上。13100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计．管道及设备安装完毕后，按设计要求，进行管道及设备刷油；刷油时应做到管道及设备表面干净、无锈、油污、灰尘等缺陷。14．喷嘴安装。安装时应根据设计图纸要求，对号入座，不得任意调换、装错。以免影响安装质量。（1）喷嘴保护罩安装：此罩一般采用小嗽叭形状，作用是防止喷嘴孔口堵塞。（2）连接方法是螺纹，填充采用聚四氟乙烯胶带。15．调试。调试前做好全系统的检查工作，全部合格后，方可进行调试，调试时压力要缓慢增值，注意随时检查全系统是否有渗漏，待合格后，将室内烟气排除干净，以防污染。4.12“四新”应用施工中积极开发和推广应用科技成果和现代化管理技术，达到提高质量、保证工期、降低成本的目的。工程以推广应用的四新技术见插表“四新”成果推广计划表。“四新”成果推广计划表表4-7序号项目主要技术内容目标备注1施工测量高精度经纬仪、水准仪等确保平面和竖向尺寸准确技术应用2钢筋连接粗直钢筋连接技术现场粗直经钢筋连接新技术应用3混凝土施工混凝土泵送加快施工进度，降低劳动强度，提高工程质量，保证混凝土施工连续性。新技术应用楼面一次抹光技术提高楼板面装修质量新技术应用混凝土裂缝控制技术提高砼性能、通过信息化施工等手段，加强施工过程控制，对有害裂缝发生进行有效控制。新技术应用4建筑防水新技术执行GB50207－2002从原材料质量、构造处理、施工过程控制等方面应用新材料、新技术确保防水工程质量，消除通病。新技术应用5计算机应用技术1.网络技术的应用2.办公自动化软件和施工管理软件的应用1.高效进行数据处理分析，提高管理效率2.提高资料库检索功能，进行信息化施工。3.办公自动化新技术应用100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计第五章、质量保证措施5.1质量体系、制度及质量保证体系（见附图）5.2质量体系我公司在工程质量管理上除了合理地制订质量管理程序，加强过程控制外，还辅之以一套科学的质量保证措施，作为质量管理中必不可少的一个重要组成部分。1．根据本工程特点和质量上等级创优良的要求，编制质量管理体系如下。（1）生产管理系统；（2）建筑施工系统；（3）预制加工系统；（4）工艺安装系统；（5）质量检验系统；（6）材料供应系统；2．建立由公司总工程师直接领导下的项目工程师——责任工程师——责任人员的三级质量管理保证体系。3．对施工全过程（以上六个环节）进行质量管理控制，制订各分部分项工程施工流程图，设置控制点进行工序质量控制。4．加强质量意识教育，提高全体施工人员的质量意识和自身素质，执行自检，互检和专检的“三检”制度和质量否决权制度，以全体施工人员的工作质量来保证工程的总体质量目标。5．建立健全现场各项质量管理岗位责任和规章制度，严格执行施工技术规范。开工前必须有施工方案，专业责任工程师及工长必须对施工班组进行技术交底，并作好施工记录，使全体施工人员对设计技术要求，质量标准作到心中有数，创优质工程的目标一致。6．以工法为依托，使施工程序化、规范化。（见附图）100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计“会诊制度”流程图7．专业责任工程师和质检员在开工前针对工程情况设置的质量控制点，应全面了解，在施工中严格按质量控制点进行监检，对材料、机具、各工序、各项检测进行质量控制。对存在的问题。8．在工程施工的全过程中，质保工程师定期组织专业责任工程师进行质量检查，质检人员和生产技术、质量、安全管理部组织人员，不定期对工程进行工程质量的监督检查，通过检查，对发现的质量事故和隐患下达“质量整改通知单”，责成有关责任人员限期整改达标。9．为加强工程质量管理，将执行工程奖优罚劣的办法，每项工程开工前，即与施工班组制定工程质量奖罚条件、数额和办法，且将该项目负责管理人员的奖罚与班组挂钩。对施工出现的问题采用如下图模式进行处理。10．加强工程档案管理。施工原始记录和工程质量资料，记录着施工全过程的轨迹，是质量状况的工作见证。因此，各专业必须做到施工记录与施工同步完成，应将工程档案管理与质量管理一样。11．现场施工管理人员和作业人员必须虚心接受建设单位和工程监理单位和当地劳动动部门，质检部门的监督，认真听取意见，以确保工程质量。12．完善技术交底制，项目工程师对施工队，施工队对工长，工长对班长，班长对操作工人，逐级进行技术交底，并办理签字手续，明确责任。在施工过程中，交底人负责检查技术交底内容的执行情况，及时纠正存在的问题。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计13．工程用材料要符合设计规定的规格与质量，并具有材质证明和产品合格证，否则，要进行物理和化学试验的复检，不合格者不得投入使用。材料采用购前报建设单位审查规格、型号，并经建设单位查验或检测。材料的变更和代用必须严格执行审批手续，并且应以“技术核定单”和“材料代用单”的形式予以签证。14．设置质量管理点，对测量放线、管道制作、焊接、吊装、管道安装等进行控制管理。15．技术资料搜集整理工作实行分工负责制。16．加强隐蔽工程验收严把材料质量关，对进场的各种主要材料必须有材质证明，钢材、还须有复试报告。17．绑扎钢筋前要熟悉图纸，按钢筋翻样单及施工图纸查对成型钢筋的品种规格型号，钢筋接头位置和搭接长度应符合设计图纸和施工规范的要求。5.3质量管理制度1．项目经理部贯彻ISO9002标准，使一切工作都按照质量保证体系要求开展工作，真正做到一切质量活动都具有可追溯性，使各职能部门、各项质量活动绐终处于受控状态。质量检查人员责任制度施工人员的资格审定制度施工图纸会审制度施工现场技术交底制度施工现场材料管理制度施工材料代用制度焊接材料管理制度设计及施工变更签证制度现场施工记录制度质量检查制度质量事故处理制度质量奖罚制度质量定期分析及信息反馈制度档案整理、归档制度2．项目管理人员质量职责（1）项目经理质量职责1）对承接项目的工程质量满足用户要求负责。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计2）对按质量体系文件要求对工程项目进行有效管理和控制负责。3）负责下道质量计划编制任务、批准和组织实施质量计划，组织确定能满足施工需要的人员、材料、设备、机具和技术措施等。4）负责建立项目管理岗位责任制。（2）项目工程师质量职责1）全面负责项目技术管理工作，确保工程质量达到预制目标。2）负责编制项目质量计划，施工组织设计或施工方案，贯彻执行技术标准、验收规范及公司质量体系文件。3）负责竣工资料的汇总，并对技术资料的准确性、真实性、完整性负责。4）负责组织建设单位、设计单位、监理进行基础及主体结构验收。5）按国家《建筑施工（安装）工程质量检验评定标准》或有关的行业标准组织进行分项、分部工程的质量检验评定。6）负责施工过程中的一般不合格品的处置和参与严重不合格品的评审。7）负责审批工程需用物资计划。8）负责制定检验计划和组织实施。9）负责审批防护措施。（3）施工员质量职责1）对项目工程质量达到预期目标负直接责任。2）组织班组熟悉图纸，并按图施工。3）参加上级组织的技术交底，并向班组进行分项工程技术交底，组织班组进行自检、交接检。4）组织隐蔽工程验收，填写隐蔽工程验收单，组织分项工程质量评定，认真填写检查记录，参加分部工程，单位工程质量评定。5）负责积累施工技术资料，并对其完整性负责。（4）技术员质量职责1）对工程质量负有认真检查、正确核实，严格把关上报的责任。必要时提出暂停施工，并及时向上级反映。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计2）熟悉图纸，领会设计意图，掌握技术要点。3）负责“过程检验和实验”计划的执行，抽检主要原材料、半成品、成品的质量和标识工作，及时检查施工记录和试验结果。4）参加隐蔽工程验收并签证，参加分项工程质量评定，并签字确认。5）负责分部工程质量评定，参加单位工程的质量评定。6）参加质量事故调查，负责纠正措施的跟踪检查和验收。7）负责施工过程中的轻微不合格品的处置和参与一般不合格品的评审。（5）试验员质量职责1）严格执行国家有关试件试验的标准规范、规程，做好试件取样、存放、养护工作。2）认真执行见证取样和送检制度，对试件的代表性、真实性负责。3）按控制规程认真进行各种试验。做好试验原始记录，准确填写试验报告，对试验数据的真实性负责。4）对试验中出现的不合格项应及时报告主管领导，防止不合格品流转下一过程。5）负责实施试验室所做的试验室外的检验和试验。6）负责取样（样品）委托试验室试验，填写委托试验单。（6）计量员质量职责1）负责现场所需检验、测量、试验设备等计时器具的周期送检、标识、维修、封存、报废工作，确保施工现场所需计量器具处于合格状态。2）负责建立计量器具台帐，有关记录的填写、保管。3）负责所需检验、测量和试验设备的采购申请，周期送检、标识和维修、保养、封存和报废申请，负责建立计量器具台帐，并做到帐物相符。（7）材料员质量职责1）负责所有进场物质包括建设单位提供的物资的验收、标识、贮存、保管和发放工作。2）负责所有物质的进场检验。3100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计）对现场使用验证合格的物资负责，需紧急放行时必须经项目工程师批准，并做好标识和记录。4）负责进货物资的外观尺寸和产品质量合格证的检查验证。（8）资料员质量职责1）负责工程项目施工技术资料（包括建设单位提供的文件）的收发管理工作。2）对各种测量标志的埋设负责。（9）测量员质量职责1）负责工程项目定位、轴线、标高的测设工作，对测量成果符合设计及质量要求负责。2）对选择合格分包方负责。（10）劳资员质量职责1）负责对进场施工人员，特殊工种岗位的资格验证及岗前培训工作，确保各种岗位持证上岗。2）对选择合格分包方负责。5.4成品保护施工措施1．制定科学合理的作业计划施工作业前，应熟悉图纸设计，制订多工种交叉施工作业计划。即需考虑时间中保证工程顺利进行，又要考虑交叉施工不产生相互干扰。防止盲目施工和不合理赶工期以及不采取措施，而造成的互相损坏，反复污染等现象的产生。2．交接清楚、责任明确、管理到位(1)提高成品质量保护意识，以合同、协议等明确各工种对上道工序质量的保护责任及本工序工程的保护，提高产品保护责任心。(2)上道工序与下道工序应办理必要的交接手续，以明确各方的责任。(3)在工程装修阶段，尤其是收尾阶段，应有专人分层，分片看管，以防产品损坏。3．制订保护成品的具体措施（1）地面与楼地面工程1100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计）地面施工时，应避免损坏门框、墙面。防止损坏已完地坪及墙面。保护好水暖立管、电线盒等。施工时保护好地漏，出水口部位的临时堵口，以免灌入砂浆、石子、废浆等造成堵塞。2）地面湿作业时，应防止污水渗漏造成外墙饰面及下层的墙面、顶棚的污染。3）要求养护的地面保证有足够的养护期，达到设计强度后方可上人。地面完成后要在覆盖，防止色浆、油灰、油漆的污染，同时设置防护措施防止磨、砸造成缺陷，对楼梯踏步等部位应加强保护。4）楼梯踏步粉好后，可在踏步面砌砖或加铁角护口等临时保护措施。（2）门窗工程1）门进场入库堆放，应码放整齐，垫离地面20～40mm，上面用苫布盖好，防爆晒干裂或受潮锈蚀等损坏。2）已安装的门窗应采取保护措施。木门框用薄钢板、旧车胎或钉木条保护。铝合金门窗框，除所包的塑料膜保护层外在门窗高度1/2以下部位再加包一层保护，施工中严禁将脚手架等重物搁置在窗档上做为支点或固定点使用，防止脚砸碰损坏。防止门窗位移变形。3）抹灰时，应先核查门窗的垂直度及位置正确后才能开始抹灰。门窗表面不得污染。4）已安装的门扇应采取必要的防风防雨措施，避免损坏门窗。防止雨水浸湿内部装饰。（3）装饰工程1）内墙饰面时，应保护好墙上的预埋件。电线槽盒，水暖设备预洞等应按要求尺寸留置。2）外墙饰面施工时，除保护好预埋件预留洞口处，还应注意多工种窗穿插，自下而上，逐层完成逐层清理。3）翻拆外脚手架前，应先清理干净架上杂物，防止撞坏外门窗，窗台、幕墙等外墙饰面。4）油漆、涂斜施工前，首先清理好周围的环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。每道油漆完成后，都应将门窗扇固定，防止扇框粘结，并立即将滴在地面上、窗台上，墙面上及五金上的油漆清擦干净。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计（4）卫生器具1）卫生器具安装前应进行全面检查。2）安装过程中要有保护措施，支架要紧贴与器具吻合，固定要胶皮。3）加强门卫制度禁止与本工程无关人员、闲散人员、小孩进入现场，以免发生意外。4）严格按程序施工除特殊情况外，一律不准颠倒工序和违犯施工常规。5）人人应挂牌上岗，不挂牌者不准进入现场。6）做到泥浆及时外运，保证正常施工进度。7）土地建立警卫班，昼夜值班巡逻其职责是防盗，保护建筑成品建筑材料，维护门卫制度保卫工地安全。8）楼梯踏步粉好后，可在踏步面砌砖加角铁护口等临时保护措施。5.5分部分项及各阶段验收步骤及办法分项工程验收人员组成：由项目部组织工长、班组长、班组质量员进行评定，由专职质量检查员核定。分部工程验收人员组成：由项目部技术负责人组织评定，专职质量检查员核定。地基与基础工程和主体工程，还应由公司的技术部门和质量部门派人到现场实地检查工程质量状况和核定这两个分部工程的质量等级。基础工程：基础施工完毕后由项目部组织有关人员进行验收并做好记录。主体工程：由项目部组织有关人员验收，并做好记录。本工程底层至四层、四层以上每四层做一次中间验收。楼地面工程：由项目部组织有关人员先对样板间进行验收，完成后再由项目部组织有关人员验收，并做好记录。装饰工程：由项目部组织有关人员先对样板间进行验收，完成后再由项目部组织有关人员验收，并做好记录。屋面工程：屋面防水施工完毕后，做蓄水试验后，由项目部组织有关人员进行验收。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计竣工验收：先由项目部完成验收前的准备工作，具备条件后报请公司有关部门，由公司总工程师组织公司技术、质量、生产等有关部门和人员到现场进行检验评定、初步验收，然后进行整改。评定结束后，送交当地工程建设质量监督部门核定质量等级。再由公司质量部报请有关单位进行正式验收。5.6送样检测、见证取样保证措施根据《建设工程质量管理条例》，建设部以建[2000122l]号文印发了《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送样的规定》。该规定指出：凡从事房屋建筑工程和市政基础设施工程的新建、扩建、改建等有关活动，应当遵守本规定。还就见证人、检测单位的资质及监督管理；实施见证取样的试块、材料；施工过程中取样见证双方签字记录归挡作了详细说明。工地设已取得送(取)样证的专职试验员、材料员、质量员，在监理单位的见证人员的监督下按要求进行材料取样和制作试块，并按公司《程序文件》记录送样、取样、试块记录。取样前，应先自查质量保证资料，填写相应的表格，然后由监理工程师验证。并在监理工程师及有关人员在场情况下，按规范取样，做试块。需要送交质检站的须持由监理工程师填写的试验委托书。5.7完成质量目标的奖惩办法1．竣工工程合同等级为优良，经市质量监督站核定为优良工程的，给予相关班组2000－5000元的奖励，没有完成合同质量目标的班组项目经理给予2000～5000元处罚。2．对在省市质量大检查中获前三名的工程，相关班组给予1000～2000元奖励，对检查中受到批评的相关班组给予2000～5000元处罚，在检查中，对给公司社会信誉及项目部信誉带来不良影响的班组将予重罚。5.8关键部位质量控制钢筋工程1.按照施工图纸的要求采购钢材，工程使用的钢材必须是合格分供方的材料。2.100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计材料进入现场后，组织各方进行封样验收，并在各方监督下进行取样、送样复试。3.材料经检验合格后，附出厂报告和复试报告上报各方，经批准后方可使用。4.做好钢筋的放样工作，由技术负责人检查入样单是否正确，经审核后方能下料。5.成型过程中，质量员要随时抽查钢筋的成型质量，发现不合格及时返工。6.做好技术交底工作，施工员在绑扎钢筋前应对作业班组进行技术交底。7.质量员在钢筋绑扎过程中，应跟踪检查施工质量，发现不台格处应立即整改。8.加强绑扎后钢筋的保护工作，由于钢筋绑扎后仍有一些工作要进行交叉施工，四此，现场要制定和采取措施对钢筋进行保护。9.在浇筑混凝土过程中，钢筋工要跟班，防止和纠正钢筋位移造成间距不准，或钢筋位置不正确。模板工程本工程混凝土外观质量要求达到清水混凝土质量标准，因此，在支模时应对模板严格管理。从模板的支设方法、加固方法、细部处理等方面现场应有一个较为详细策划。1.施工中模板必须有一定的刚度，支模板用的支撑须座在坚实的地基上。2.加强模板标高、中心线、断面尺寸的检查工作。3.施工员做好技术交底工作。4.制定浇筑混凝土施工工艺流程。5.模板的配制必须符合清水混凝土的要求。6.加强混疑土的养护工作，保证混凝土早期强度的增长速度。7.拆模板时除按规范要求外，对不承受重力的侧模板，适当延长拆模时间，以保证构件棱角的完整。8.混凝土拆模后，制定保护措施，以防止混凝土表面损坏。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计混凝土工程本工程采用商品混凝土，混凝土输送泵进行输送。1.在选择商品混凝土供应厂家时，应在质量管理、设备、以往施工业绩等主面进行考察，从中选择出合格的供应商。2.为保证混凝土外观质量达到清水混凝土标准，要求原材料尽量采用一个品种。3.浇筑混凝土时应严格按操作规程的要求。4.采用有效措施，防止混凝土质量通病的产生。5.9施工现场监督检查1．在项目负责人的领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施，组织建立各级质量监督体系。严格监督进场材料质量、型号和规格、监督班组操作是否符合规范标准。2．按照规范规定的分部分项工程检验方法和验收评定标准，正确进行“自检、互检、交接检”实测实量，填报各项检查表格，对不符合工程质量要求的分部分项工程，提出返工意见。3．组织定期安全检查，查出的问题在限期内整改完毕，发现危及职工生命安全的重大安全隐患，安全员有权制止作业，组织撤离危险区域。建立防火措施、督促有关人员做好施工安全技术管理。5.10施工中参照执行的施工及验收规范、质量评定标准我公司保证根据合同所提供的所有设备、材料和所完成的施工等工作质量均达到合同文件规定的质量，并保证完成的施工永久性工程无任何缺陷，坚决做到不合格工程不交工，我公司保证按建设单位提供的技术文件，使用合格的材料和设备。第六章、安全施工措施6.1安全管理目标本工程在实施过程中，杜绝一切现场重大伤亡事故、火灾事故、刑事案件的发生，确保一个无事故现场，目标达到：创市级“文明工地”。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计6.2安全生产组织机构安全生产是本工程施工过程中必须始终常抓的大事，为切实做到安全施工，我公司将贯彻项目经理是工程施工，是安全第一责任人的原则，并在项目经理部成立之后建立安全工作小组。6.3安全保证体系为了保证工程安全工作的各项管理制度及安全管理措施层层落到实处，工地安全工作组织机构为了确保工程安全生产，按期交付使用，特建立安全保障体系。安全保证体系（见图6-2）图6-2安全保证体系图6.4安全用电管理措施1．电源从建设单位配电室中引出，接入施工现场总配电箱中，在现场分设主干线、分路供电、分柜控制，在每个施工段里，均设有为小型施工机械供电的电源箱。施工现场总箱、开关箱、设备负荷线路末端处设置两级漏电保护器，并具有分级保护的功能，防止发生意外伤害事故。2．现场电源电缆埋入地下50cm深，线路采用三相五线制，并进行保护接零，所有保护线末端均作重复接地。3．施工现场实行分级配电，动力配电箱与照明配电箱分别设置。分配电箱与开关箱距离不超过30m，开关箱与所控设备水平距离不超过3m。4．开关箱内设一机一闸，每台用电设备有自己的开关箱。5100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计．施工现场的配电箱安装要端正、牢固，楼层的移动电箱要装在固定的支架上。6．配电箱内的各种电器，应按规定紧固在安装板上，箱外架空线及箱内线采用绝缘导线，绑扎成束，并固定在板上。6.5现场保卫治安安全措施1．现场设立八人组成现场治安保卫小组，其中由一人担任组长。夜间轮流巡逻，重点是仓库、工棚、现场机械设备、成品、半成品等。2．门卫值班室，由三人轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有进出物资登记，凭证件出入，夜间值班护场。3．加强对外来民工的管理，入住现场民工检验其身份证，并办理暂住证，非本工程的施人员不得住在施工现场，特殊情况要保卫科负责人批准。施工现场建立门卫和巡逻护场制度，护厂人员佩戴执勤标志。4．办公区、宿舍、食堂设专人管理，制定防范措施，防火、防爆、防毒、防盗，严禁赌博，打架斗殴。6.6施工现场消防安全措施1．现场建立防火责任制，在组织施工时落实安全用火要求，实施防火措施，明确责任，落实到人。2．在施工过程中实施安全消防交底制度，形成书面文字。3．在进行现场平面布置时，施工干道兼作消防通道，宽度不小于3.5m，道路不准堆放材料。4．在本工程平面布置范围内的临时设施、仓库、材料堆场要有足够得灭火工具和设备，对消防器材有专人管理，定期检查。库房易燃易爆品要设置库房保管。5．注意工程施工不同的施工阶段的防火要求，特别是后期装修阶段，对材料、电气焊要加强管理。6.7施工现场机械设备安全措施1．现场机械设备的安全必须符合有关验收标准。2．现场机械设备的使用操作必须符合有关操作规程。3．机械设备操作人员必须持上岗证。4100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计．经常注意现场机械设备检查、维修、养护，严禁机械带病作业，超期限作业。5．尤其注意本工程现场塔吊，施工井架的防雷、避雷装置有效齐全。6．对现场各类机械操作人员施工前，要进行书面安全技术交底。对使用各种机械及小型电动工具得人员，先培训，后操作，有专人现场指导，对违章操作的人，立即停止并严肃批评。7．每周由项目经理组织有关施工人员对现场机械安全措施的落实情况进行检查。6.8施工现场用电安全措施1．机械所配的电缆线、线号不低于电机规定，临时用电完毕后收线归库。2．各工种交叉施工时，楼层必须是专用电箱，不许蜘蛛网式用电。3．现场用电由专业电工负责架接，线路通过脚手架时，电线加绝缘套管，不许电线于任何金属物体直接接触，接好线路后方可使用。严格执行三相五线制架设线路，不得随意乱接电线，闸刀装箱加锁，夜间作业照明线路，不使用时必须断电，配电箱中设施漏电保护器。6.9建筑施工安全措施1．现场各级管理人员认真贯彻“预防为主，安全第一”的方针，严格遵守各项安全技术措施，对进行施工现场的人员进行安全教育，树立安全第一的思想。2．各项施工班组应做好前进、班后的安全教育检查工作，安全文字交底，并实行安全值班制度，做好安全记录，施工现场设专职安全员。3．进入施工现场得施工人员注意使用“三宝”。不戴安全帽不准进入施工现场。4．对本工程的“四口”要焊接铁栅栏门或者用钢管架进行围护，并悬挂警示牌。5．楼梯踏步及休息平台要设置防护栏杆，立面悬挂安全网。6．本工程底层四周及建筑物出入口处搭设防护棚。7．外侧钢管架要搭设方案，对施工人员要用文字交底和专人管维修理。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计8．高处作业时严禁抛投物料。9．各分部、分项工程施工前，必须进行书面的安全技术交底，项目经理每周组织一次安全生产教育和安全生产检查评比活动。检查内容：(1)施工现场的动力、照明线路和配件装置；(2)所有机械设备的安全防护设施齐全有效；(3)井架的运行系统、脚手架、通道的安全防护；(4)库房、办公室、生活区、安全卫生、场容整洁。10．高温季节施工时应该注意：施工人员的生活卫生、环境卫生、做到防治中暑、中毒，防治疾病。冬期施工时，不许随便生火取暖。6.10架子工程安全措施1.外架采用钢管、扣件等材料必须符合有关标准要求，外架不容许超载作业，外架拆除前必须进行书面安全技术交底。2.外架底层和施工层，必须满足铺架板和安全网，外侧挂设密目安全网封闭。3.脚手架、井字架钢管底必须按规定必须垫上木板，要夯实，3m距离应斜撑，以加强强度，严禁攀登脚手架，以及座垂直吊篮上下，经常检查脚手架避免出现倾斜等情况，如果发现上述情况必须立即纠正。4.所有高空作业人员，必须按规定佩带安全装置，严格按照安全交底作业、对违反安全作业的人员，及时提出批评纠正或经济处罚。5.安全管理人员要做到：眼勤、腿勤、嘴勤，要经常深入现场善于发现隐患，对危险情况要积极采取有效安全防护措施，确保人员安全。6.遇五级以上大风和雨雪天气时，应停止外架作业，架子搭建不得在夜间进行。架子工长及安全员对架子的搭设必须检查验收，并填写验收单。7.本工程施工现场狭小，为了确保现场内外来往人员的安全，决定采用封闭式施工。现场周围用砖砌围墙，建筑物主要通行道路上方设置安全防护道棚，工程在进入主体结构时，钢管架四周采用绿色防护网和安全网防护。在保证院内环境卫生的前提下，现场周围，主要通行道路派专人负责打扫卫生。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计第七章、工期保证措施7.1建立严格的施工进度计划检查制度施工中严格按照网络计划来控制施工进度与各工种的插入时间，施工管理人员根据总进度计划制定详细的月、旬作业计划，合理安排工序搭接和施工流向。为防止进度落后，项目部每日检查当日的施工进度情况，做到当时进度当时完成，今天不影响明天，上道工序不影响下道工序，对影响进度的关键部位，项目经理亲自指挥。如遇特殊原因或不可抗拒因素延误某项工序的进度，项目部将千方百计抢时间、充分调动各级施工人员的积极性和一切施工力量，在最短的时间内将进度抢上来。7.2保证材料及外加工构件的供应开工前组织有关人员做好分部分项工程工料分析表，根据施工图预算提出材料、成品、半成品加工订货及供应计划。做好施工机械的落实以及材料的采供工作。根据《施工进度计划网络图》确定材料进场时间。7.3土建与安装的配合协调工作在施工中，双方要相互创造条件，合理穿插作业，同时均要注意保护对方的成品和半成品。在项目经理统一安排下，每周召开一次现场协调会，积极主动解决好各工种之间的配合等方面的问题。选派有多年施工经验，善打硬仗的施工队伍，集中施工力量，充实组织管理机构。按施工进度计划网络图，合理安排劳动力及材料供应工作，提高施工效率。根据工程结构特点，分出主次部位，按照施工顺序、施工工艺进行立体交叉作业，以确保工程按期完成。7.4实行资金专款专用我公司对项目部资金实行专款专用的管理办法，实行“一支笔审批制”，工程资金一律由项目经理批准后方可动用，确保本工程资金专款专用。7.5农忙季节工期的保证措施1100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计．在选择专业劳务队时就加以考虑农忙季节的出工率。对不受农忙季节影响且工人技术水平、操作技能又好的劳务队优先考虑。2．到农忙季节前，事先落实劳务队的最大出工率。3．对选好的专业劳务队在签订劳务合同时，对其不影响农忙季节出工率的风险抵抨金，兑现承诺时给奖励，否则，加倍处罚。4．对工期进度计划进行合理编排，在不影响总工期的情况下，把大量使用力工和一般作业的工序尽量不安排在农忙季节。5．对在农忙季节坚守岗位的工人进行经济补助。7.6节假日的工期保证措施1．选择专业劳务队时就加以考虑节假日的出工率。对不受节假日影响且工人技术水平、操作技能又好的劳务队优先考虑。2．工程基础施工期间适逢农忙，为不影响施工工期，做好统筹安排，事先落实劳务队的最大出工率。3．选好的专业劳务队在签订劳务合同时，对其不影响节假日出工率的风险抵押金，兑现承诺时给予奖励，否则，加倍处罚。4．在节假日坚守岗位的工人进行经济补助及重奖并做好职工的生活安排。第八章、文明施工措施8.1创建文明工地的目标根据我公司制定的文明施工管理目标，将本工程建成“市级文明工地”。我们充分认识到文明工地是建设是体现施工企业管理水平的一个重要标志。因此，依照文明工地建设有关规定的文件精神，教育职工从自身做起，保持良好的精神面貌和文明施工行为，上下齐心协力将本工程工地建成文明工地。8.2文明工地管理体系的建立我公司进入现场后，项目经理部将专门成立“创建文明工地领导小组”100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计，设专人进行管理，由项目经理负责，并制定切实可行的文明工地管理措施，同时利用职权经济杠杆手段进行层层落实。这样，在本工程项目的施工现场就建立了比较健全的文明工地管理体系，并作为整项目工程管理机关中的一部分，直接参加工地现场的管理工作，从而保证创建文明工地各项制度和措施能够层层落实到实处。8.3认真搞好场容场貌1．道路硬化：施工现场的施工干道均采用C15混凝土硬化处理。2．道路排水：在施工道路两边均做明排水沟，并用水泥盖板覆盖，做到雨天无积水。3．道路照明：在道路两侧每隔30m设一路灯照明。4．门卫：在大门一侧设临设两间，作为门卫和接待室。门前设置报刊栏等，在大门比较显要的位置设立“七牌一图”。即：工程概况牌、施工人员简牌、安全纪律牌、安全生产技术牌、十项安全措施牌、防火须知牌、卫生须知牌、施工现场平面布置图。5．大门内外卫生：在施工道路两旁每30m设一垃圾桶，并设专人对场内外道路进行一日二次的清洁。8.4进场材料堆放规范化1．钢材、管件堆放：现场施工用钢材、管件，根据平面图和现场情况分量、分规格、分时间进场，合理有效利用进场有限空间位置，对进场的材料要分类堆放整齐，并挂上标签牌，做到一头齐、一个面、一条线。2．分散材料：对机砖及其他散状材料，根据现场实际情况及平面布置图码放成垛、成行、高度不超过1.50m，对空心砖要成垛成行堆放，高度不超过1.80m。所用砂、石、石灰要存放成堆，不得混杂。3．水泥存放：水泥分期分批存放在水泥库中，水泥库应做到防水、防潮、分品种强度等级堆码整齐，离墙不小于10cm，垛底要架空，垫高要保持通风，抄底使用，专人管理。8.5生产区文明施工管理本工程生产区的文明管理将由“创建文明工地领导小组”100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计总负责人进行直接管理，狠抓落实。从职工到管理人员，从周转材料的拆除堆放到组合安装，从各分项工程的施工准备到施工完毕，要切实始终的贯彻落实文明施工的总要求。同时，要通过各种活动经常对职工开展教育工作，增强工人的敬业精神和职工道德，全面提高工人的精神素质。从而使全体工人在思想上牢记树立起文明施工的思想观念。1．按照本方案建立的文明施工管理体系，制定文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，落实到个人，做到现场清洁整齐。2．施工生产区域临时用电、用水将设置专人管理，不得长流水、长明灯。3．工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在楼梯、楼板上的水泥砂浆、混凝土要及时清理，落地灰要回收过筛使用。4．砂浆、混凝土在运输过程中，做到不洒、不漏，反之要及时清理。5．随着楼层的增高，要及时采取围护遮挡措施，使外观整洁，并及时悬挂具有鼓舞性，感召力的巨幅标语。6．对于现场的机械设备，统一用黄色油漆涂刷，配电箱用淡绿色油漆涂刷，并经常保持机械设备的机身及周围环境的清洁。机械的标记、编号明显、安全装置可靠。7．施工区内的零散碎料、垃圾渣，要及时清理至工地临时的垃圾站，每周将收集的垃圾向批准的垃圾场倾倒一次，运输车辆不能抛洒出场。8．施工场地要干干净净，没有乱七八槽的各种杂物，且每隔一层楼，专门设一间吸烟室、小便室，二室门上均有挂门帘。9．工地施工现场危险区域要悬挂明显标牌、警示牌。8.6生活区文明工地管理1．施工现场的临时设施包括：生活区内厕所、食堂、宿舍、办公室、娱乐室、卫生室等，必须严格按照施工组织设计确定的施工平面布置，搭建整齐。2．生活区的临时用水、用电设专人管理。3．在生活区、办公区，将根据实际情况设置相当数量的宣传标语、黑板报，并及时更换内容，切实起到鼓舞人心，表扬先进的作用。4．我们要经常保持办公室、食堂、宿舍、仓库及其周围地区的清洁，建立卫生区域，每日二次设专人打扫卫生。5100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计．工地食堂的墙裙、灶台、买饭台统一用白瓷片镶贴，地面铺设防滑地砖，在使用过程中要做到整洁卫生，使生、熟食物隔离，案板分开，并且采取防苍蝇、防尘措施。6．在生活区内设水冲式临时厕所，用白瓷片镶贴，设专人打扫，保持其清洁，设有一个加盖子的简单化粪池。门窗齐全，投药撒白灰。8.7其他方面文明工地管理在管理过程中，我们将实行严格的门卫制度和群体形象制度，所有现场管理人员及工人必须佩戴胸卡，统一穿戴劳动服，工人一律戴黄色安全帽，管理人员戴红色安全帽，并配有公司的标志帽徽。清洁工人用其食堂炊事人员一律穿白色卫生服。根据本项目的特点及现场的实际情况，建立、健全其他各项制度、岗位责任制，并每周检查一次具体实施情况，实现本项目创建文明工地管理目标。第九章、环境保护措施9.1环境因素的主要方面1.噪声排放达标。主要有控土方、打桩、电锯电刨、混凝土振捣、支模拆模。2.污水排放达标。建沉淀池、水冲厕所等。3.现场无场尘。道路硬化、散装水泥封闭、垃圾车覆盖等。4.废弃物分尖管理。垃圾分类管理，减少处理费用。5.使用环保产品。各种材料及设备不产生二次污染。6.节约能源。节水节电节约材料。7.减少污染。减少化学品、光等污染。8.办公室环境。按公司CI手册统一管理。9.大门、围墙、食堂按公司CI手册统一管理。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计9.2管理目标严格按照GB／T2400l—1996idtISOl4001׃1996环境管理标准，依据我公司的环境、职业健康安全管理的各种管理规定，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。本工程中，我们将重点控制对大气污染、对水污染、噪声污染、废弃物管理和自然资源的合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响程度、发生频次、杜区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度等。9.3组织管理1．在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。2．因工程地处市中心，根据现场情况，投标人项目经理部成立8人的场容清洁队，每天负责清扫场外周围红线以内以及场外交通道路向外延伸50m区域内的清洁卫生，并洒水降尘。9.4工作制度1．每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。2．建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每半月组织一次由各施工单位施工现场环境保护管理负责人参加的联合检查，根据检查情况按《施工现场环境保护管理检查记录表》评比打分，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，投标人项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。9.5管理规定1．一般管理规定100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计（1）制定施工现场管理、检查、评比考核制度。现场设有施工区域平面图，落实卫生责任包干。现场职工进行文明施工和标准化管理的教育，提高思想觉悟，必须做到文明施工、文明操作、团结互爱、互相帮助、制止不良风气。（2）现场标准化管理必须严格遵守部颁标准来进行管理，定期对照考核。（3）材料堆放必须按场地布图要求进行堆放，严禁乱堆、乱放、混放。（4）制定“办公室卫生管理制度”，使施工现场做到整洁、卫生。（5）施工现场设男女水冲式厕所，污水排入化粪池。保持清洁，排水畅通，有专人管理。（6）施工现场设茶水供应点，茶具的消毒设施，确保冬天有热开水，夏天有凉开水。2．防止对大气污染(1)土方施工阶段，主要采取淋水降尘措施，现场内不存放土方，回填时另外运土进场。(2)高层建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。(3)水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。(4)现场内所有交通路面和材料堆放场地全部铺设混凝土方砖，硬化路面，做到黄土不露天。(5)对商品混凝土运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，并必须清理干)争后方可出现场。(6)确定车辆出场专用大门，其他大门不准车辆出行，在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防止辆携带泥沙出场造成遗撒。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计(7)现场内的烧水茶炉采用液化石油气。(8)禁止在现场采用热溶沥青等施工中对大气产生污染的防水材料。(9)加强对现场的烟尘监测，进行定期检查和不定期抽查，对现场烟尘程度按林格曼烟气浓度图进行观测，落实各项环保措施，确保烟尘排放度达到林格曼I级以下。3．防止对水污染（1）确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其他水体排进市政雨水管网。（2）现场内基础降水的清洁水，在合理利用后，经导向管排入市政污水管线。（3）现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。（4）加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。4．防止施工噪声污染（1）现场混凝土振捣采用低噪声混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振动钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。（2）除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪声设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。（3）模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。（4）模板、钢管修理时，禁让使用大捶。（5）使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。（6）使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。（7100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计）加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪声扰民。（8）严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨不早于6时，特殊情况连续作业，并提前向环保部门报批。（9）成品、半成品尽量在工厂区加工，减少因施工现场加工制作产生的噪声。5．废弃物管理（1）施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，地场应砖砌成池，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。（2）废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理。（3）对可回收的废弃物做到再回收利用。6．减少对周围环境影响的措施（1）成立以项目经理为组长的专职协调小组，负责制定、执行各环境协调的措施。（2）专职小组应首先对周边单位进行情况了解，以取得支持的理解。（3）建立融洽的睦邻关系，理解与互谅是工程施工顺利进行的前提，从公司到项目部要要着重宣传关系融洽的重要性，切实采取措施，减轻扰民噪声、保持周边的环境卫生。（4）认真听取合理化建议和意见，以便于项目部调整作业时间和施工顺序。（5）项目部设专人接待，认真听取意见，对于确实是项目部中问题，立即整改，并上门道歉，融洽关系。（6）施工时在各种机械选择中，优先选用具有环保装置的无噪声的机械。在挖土及浇捣混凝土期间，项目部及时张贴安全告示牌。（7）土方开控车辆轮胎所沾的泥土会污染工地口附近的道路，因此车辆必须将轮胎所沾的泥土清除干净，在大门口设冲洗车辆轮胎水龙头，干净后方可出门。派专人值班，及时清理车辆洒落的泥土。（8100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计）对于施工过程中产生的不宜进入城市排水系统的污水，将进行沉淀后分别处理，水重复利用，废物处置，绝不污染环境。7．其他管理（1）对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。（2）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪声、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。（3）生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。（4）施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。（5）对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的浅层水用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面，将降水时抽出的深层水再回灌。第十章、施工技术保证措施10.1采用新技术、新工艺本工程拟采用的施工工艺如下所示：1．泵送混凝土施工工艺我公司自90年代初施工中采用泵送混凝土，取得了优质高速的效果。泵送混凝土具有施工速度快、质量好、效率高、占地少，适用于大体积混凝土工程，高层建筑工程，场地狭窄的钢筋混凝土工程。由于泵送混凝土效率高，缩短工期，可大量节约劳动力，且占地小，有利于搞好施工现场文明施工。由于泵送混凝土呈流态状，坍落度大，对模板质量和安装要求高，相对增大模板费用。2．竖向钢筋直螺纹、水平钢筋闪光对焊本工程采用钢筋Φl6以上直径用量大，积极选用先进合理的钢筋连接技术是缩短工期、节约成本、保证工程质量的重要措施。本工程竖向100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计、纵向钢筋粗直径钢筋以直螺纹为主，底板水平粗直径钢筋采用二级直螺纹连接。以上几种粗直径连接技术在我公司属常规技术装备，运用熟练，对保证本工程工期及质量起到促进作用。3．工业化模板体系为加快模板装拆速度采用钢管支撑，木枋上铺整张竹胶合板。此种模板除在节省模板人工加快进度外，且使混凝土平顶的表面质量平整光滑，具有板面大，拼缝少、速度快且不明显等特点。4．混凝土节水养生技术5．新型建筑防水与塑料管应用技术、屋面新型防水材料应用技术6．算机技术的应用计算机技术在钢筋翻样、成本分析、劳资管理、网络计划、施工管理、电力系统建设工程资料管理和项目管理等方面的应用在我公司已普及，通过运用计算机技术不仅使企业管理更上一个台阶，而且在保证工期、质量和效益等方面发挥了积极作用。利用微机进行网络控制，是我公司充分利用微机进行项目管理的一次突破，通过计算机的动态管理来抓。7．激光测量技术主体轴线传递采用激光经纬仪，消除吊线锤受风力、人为因素的影响，从而提高放线精度。10.2建立严格的技术管理体系我公司针对该工程的特点，特派施工管理能力强、技术专业性高、施工经验丰富、工作责任心强的人员组成现场技术管理体系，由工程技术质量人员组成，主要解决施工过程中碰到的技术问题，严格控制工程施工质量。施工技术人员在单项工程施工前，按照施工方案，精心组织施工以此来保证工程的顺利进行。10.3施工过程技术控制1100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计．施工前，认真组织各专业技术人员，熟悉掌握图纸和进行专业技术图纸会审，进行设计交底，施工技术交底。在分部分项工程施工中，每进行一道工序，经检查验收不合格的，不准进行下道工序，对操作人员先进行技术交底，用简单明确的文字构成施工任务单，发给各操作人员后在施工。2．必须严格遵守技术复核制度，对建筑物的方位、标高、高度、轴线、图纸尺寸、误差等作复核记录，工程监理人员复查，无误后进行资料存档管理。3．认真做好每项技术复核和隐蔽工程验收工作，实行混凝土浇筑令签证制度，没有工程技术负责人，监理和有关工长、质检员签字，不出进入下一道工序。隐蔽工程施工时，质量检查人员专业技术负责人和质量检查员必须共同进行监督，确保工程顺利进行。4．严格贯彻实行计量管理各项规章制度。加强施工现场和计量管理工作，督促现场专职计量人员做好计量器具的使用和保管工作。对混凝土、砂浆、灰土等准确计量，以确保工程质量。5．专门负责设备安装技术工作的人员，要求在现场办公，处理问题不过夜，实行层层负责、层层交底制度，对施工工艺和特殊施工技术的要求和注意事项，给各班组交代清楚。对涉及修改、质量问题，必须征得建设单位和设计院的同意，针对此问题制定出可靠的技术措施。10.4冬期施工管理措施1．明确责任，做好冬期施工技术交底，确保每个工序按规定、规范、技术措施组织施工，要认真做好冬期施工记录，整理好施工技术档案。2．入冬前，要对现场的技术员、工长、施工员、材料员、试验员及主要工种的班组长、电焊工、外加剂掺配和高空作业人员进行技术培训，掌握有关冬期施工方案、施工方法、质量标准，掌握必须的技术工作和操作要点。3．在冬期施工过程中，对于防冻剂掺量，原材料和加热、混凝土养护和测温、试块制作的养护及保温、加热设施的管理等各项冬期施工措施，都要设置专人负责，及时做好记录，并由工程主要技术负责人和质量检查人员抽查，随时掌握质量状况，发现问题及时纠正，切实保证工程质量。4100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计．在冬期施工期间，必须指定专人掌握气温变化情况，及时传达气象信息，并随时做好气象记录，并有针对气温骤然降的技术措施和物资准备。5．主要项目工程技术措施（1）砌筑工程1）日平均气温在+5℃以上时，可按常温施工方法进行。2）日平均气温在0─10℃，应用热水拌和砂浆，并掺入拌和用量3%的氯化纳(食盐)，低于-10℃掺入5%的氯化纳。3）砌筑材料应做到（a）浇砖必须在正常气温下进行，砌筑时应适当浇水湿润，湿润后暂时不用的砖块，用草帘覆盖。（b）砂石不许含有冰块，对冻结的材料，必须经融化后方可使用。（c）冬期砌筑砂浆的稠度，宜比常温施工时适当增加，可通过石灰膏的办法来解决。砂浆在使用时，温度不应该低于5℃。（d）伴和砂浆用水加热，温度在超过80℃时，应注意水不得直接于水泥拌和，以防止发生假凝现象。（e）冬期搅拌水泥砂浆的时间应适当延长，一般要比常温期间增长0.5─1倍。（f）严禁使用已经遭冻结的砂浆，不准再以热水掺入冻结的砂浆内重新搅拌使用，也不宜在砌筑的水泥砂浆内掺水使用。4）施工要求（a）在保证砂浆的砌筑过程中，满足最低温低温度要求，调制砂浆应做到随用随拌，不应一次调制过多，堆放时间过长。（b）日最低温度等于或者低于-15℃时，对砌筑承重砌体的砂浆强度等级，应该按常温施工提高一级。（c）砖砌体的水平和垂直灰缝的平均厚度不可大于10mm，个别灰缝的厚度不可小于8mm，施工时要经常检查灰缝的厚度和均匀性。下班前，将垂直灰缝填满，上面不铺灰浆，同时用草帘等保温材料将砌体上表面加以覆盖。次日上班时，应先将砖表面霜雪扫净，然的再继续砌筑。冬期施工每日砌体高度及临时间断处高度差均不得大于1.2m。（2）混凝土及钢筋混凝土工程。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计1）冬期配置的混凝土，应优先选用硅酸盐水泥，水泥强度等级不应于425号，水泥用量不宜少于300kg/m3，水灰比不应大于0.6，低于-3℃时应采取防冻措施，即：原材料加热，根据气温确定混凝土入模温度和加热温度。冬期施工用混凝土，其搅拌时间比常温情况下增加50%。2）钢筋混凝土工程：（a）外加剂的选用：应该选用符合国家标准，具有产品合格证、产品使用说明书的防冻剂（如防冻2号），掺入数量为水泥用量的2%～3%。（b）冬期混凝土保护：凡掺入防冻2号的混凝土，一般原则上不覆盖。当温度低于-10℃时，应对侧模的梁注表面用塑料薄膜和草帘覆盖。（c）混凝土工程处掺剂使用时，应该注意：外掺剂的运输、堆放等要严格按照产品说明进行：使用外加剂时，必须设有专人负责，以保证配合比的准确，严禁误掺或者掺入数量不准等。（d）钢筋冷拉可在负温下进行，温度不宜低于-10℃。冬期钢筋焊接，宜在室内进行，当必须在室外焊接时，其最低气温不低于-10℃，并且有防雪挡风措施。（e）掺防冻剂混凝土的拆模负温养护期内不宜拆除模板。拆模板后混凝土表面温度与环境温度大于20℃时，应采取保温措施。在拆模过程中，如果发现混凝土有受冻现象，影响结构安全的质量问题时，应立即暂停拆除，等妥善处理后，方可继续拆除工作。对冬期施工有特殊要求的及不在上述范围内的问题，可直接与建设单位、设计部门、监理部门联系，订出专项措施。其他未尽事宜，参见《冬期施工规范》和国家有关标准、文件。10.5雨期施工管理措施为加强建设工程冬期施工技术管理，确保工程质量，提高经济效益，根据该工程冬期施工项目，特制定技术管理措施：该工程地质条件较为复杂，为保证建筑物的正常使用，根据该工程的特点和工程要求，因地制宜，采取综合措施，做到技术先进、经济合理，特制定以下措施：1．严格执行国家有关标准、建筑施工规范。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计2．及时了解现场情况，以及地下墓、坑、管道等情况，采取针对措施和加快清理工作，确保基础工程按期施工。3．在进行基础工程过程中，为了确保工程正常进行，采取有效措施防止雨水浸泡基础。现场布置的临建给水管道，埋地暗敷，所有给水管道、蓄水箱、排污水沟等远离建筑物。给水管道埋置前，先进行水压试验，当确定不漏水时方可使用。4．主要施工机械设置防雨篷，确保机器正常运转，雨天不影响正常施工。5．混凝土浇筑时，设置宽幅面防水塑料雨布，雨天边浇筑、边覆盖。逢雨期时，穿插室内作业，工期不受影响。6．为防止雨期施工期间，场地内必须排水畅通无阻，电气设备必须有防雨、防雷、避雷措施。机座要保持一定的高度，配电箱、电机、电焊机等要有防雨罩，各类施工机械设备，应在雨期之前普查一遍，做到安全可靠。第十一章、冬雨期及署期施工措施本工程将历经二个雨期和一个冬期二个暑期，时间跨度大，几乎主要的分部分项工程都触及到了季节性施工这个问题。无论是编制施工组织设计，还是具体地进行施工，我们始终坚持这样一个原则，即：以先进的措施保证施工的顺利进行，保证质量目标和整体施工部署的实现。根据雨期施工和冬期施工的不同特点，将分别采取以下具体措施：（1）雨期施工1．成立以项目经理为第一责任人的施工现场的雨期施工领导小组，将方案编制、措施落实、人员教育、料具供应、应急抢险等具体职责落实到主控及相关部门，并明确责任人。2100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计．根据不同年度雨期施工的不同内容和特点，提前编制有针对性和切实可行的雨期施二方案，报请建设单位及监理单位审批，审批合格后，及时落实方案内容。3．在本工程开工伊始，即对施工现场的道路、料具存放场地、办公场地进行硬化处理，其中道路下面路基夯实后，铺设150～200mm厚级配砂石疏水层。每年度进入雨期施工前，要重新检查上述道路、场地的硬化情况，破损处及时修复，做到不积水、不存泥。4．配备足够的、能够保证雨期施工顺利进行的材料及机具，现场设雨期施工专用供电线路、电闸箱，设专人随时维护专用供电系统的正常运转。5．大型高耸机械及设施(如塔式起重机、外脚手架等)要提前做好防雷接地工作，摇测电阻值，阻值及接地方法等应符合相关安全技术操作规程及规定。6．现场除按自然地坪标高规划地表水的流向外，还要设完备的排水系统。排水沟要保持通畅，每间隔20m左右设集水井，集水井设有止挡泥土设施，并定期进行清理。现场水排出现场前，要通过沉淀处理，以不阻塞市政排水系统为准。7．随时接听、搜集气象预报及有关信息，尽量避免下雨天浇筑混凝土，如在浇筑混凝土过程中突遇大雨，要立即停止浇筑，及时处理好留槎，并立即对已施工完的混凝土进行覆盖保护。8．为保证深基坑支护安全和基坑内的安全作业，基坑周围要设挡水坎墙；挡水坎墙用黏土砖砌筑，高度约为40cm，厚度不小于24cm，三面抹1׃2水泥砂浆。同时，从挡水坎墙向(基坑)外铺设不小于2m宽的硬化场地扩散区，调整好排水坡度，确保基坑周围不积水。9．为保证土方施工正常进行，在雨期土方开挖及卸土施工措施，另行编制。10．室外露天的中、小型机械必须按规定加设防雨罩或搭设防雨棚；电闸箱防雨、漏电接地保护装置要灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况。11．大风天气，所有高耸的设备设施要提前落实防风加固措施，风力达到6级或6100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计级以上时，应停让使用塔式起重机等机械。大风、大雨之后，要重新检查所有大型高耸设备设施的基础，发现问题后，要遵照处理问题一检查合格一重新使用的程序进行。12．下雨天禁止钢结构焊接施工，大风天气不能进行钢结构焊接，只有采取切实可靠的防风措施之后方可进行钢结构焊接在施工现场外为本工程设立的材料场地或库房，也要落实好上述雨期施工措施，屋顶要做好防雨，有防潮要求的库房还要做好防潮工作。（2）冬期施工本工程结构施工时可能部分进入冬期施工，采用彩条布围护四周，内部生火炉以保证混凝土养护温度。同时就保证混凝土的入模温度不得低于l5℃。1．成立以项目经理为第一责任入的、施工现场冬期施工领导小组，将方案编制、措施落实、人员教育、料具供应等具体职责落实到各主控及相关部门，并明确责任人。2．根据不同年度冬期施工的不同施工内容和特点(如砌体施工、混凝土施工、防水施工等)提前编制有针对性和切实可行的冬期施工方案，报请建设单位和监理人员审批，审批合格后，及时落实方案内容。3．进入冬期施工前，要对所有参与施工的人员进行一次消防、施工安全和施工操作工艺的教育，并进行书面交底，交底的针对性要强，有可行性。4．现场内的水泵房、库房等设施要做好保温，进入冬期施工前，完成对消火栓、水龙头、管道的保温防冻工作。布设或调整现场的施工用水、消防用水管线时，优先采取埋设入地的方式；埋置深度以管线深于冰冻线为宜，同时做好保温。5．配备足够的保温材料，保温用品的选择以建委批准的产品为准。购进防火草帘等保温用品时要认真记录，保证此类材料的可追溯性。同时，对此类材料的正确使用和防火注意事项等，要进行充分地检查并制定措施。6．为积极推广新技术，混凝土施工将采用掺加抗冻剂的综合蓄热法工艺进行施工。在选择预拌混领土供应商的同时，将本工程的供应要求向供应商提出，必要时要考察供应商冬期施工期间的保障措施，以确保预拌混凝土的入模温度≥5℃。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计7．混凝土浇筑前要先清除钢筋和模板上的冰雪。浇筑完成的混凝土要用塑料薄膜、防火草帘等保温材料进行覆盖和遮挡。8．冬期施工时要设专人负责混凝土的测温工作，并做好测温记录。混凝土的所有各项测量记录及检测结果均填写“混凝土工程施工记录”和“混凝土冬期施工日报”。9．进入冬期施工后，混凝土试件应比常温时增加不小于两组、与结构同条件养护的试块，分别用于检查受冻前的混凝土强度和转入常温养护28d后的混凝土强度。试验报告纳入竣工技术资料。10．环境温度达到-5℃时即为“低温焊接”，严格执行低温焊接工艺。严禁焊接过程直接接触到冰雪，风雪天气时，必须对操作部位进行封闭围挡，使焊接部位缓慢冷却。11．使用混凝土外加剂时，要充分考虑到“碱集料反应(AAR)”对建筑物耐久性的影响，采取各种措施降低混凝土的含碱量，达到有关技术规程的要求。12．现场降水系统的降(排)水管道，除注意保证一定的流水坡度外，进入冬期施工前，还要做好管道的保温防冻工作，并经常进行防冻检查，及时疏通管道。13．冬期回填施工时，灰土中不得有冻块，施工完的部位，要用保温材料将灰土覆盖；要控制好级配砂石的含水率，不得出现冻块和结冰。14．雪后及时清理积雪积冰，保持施工现场内和周边责任区道路的安全畅通。15．为保证工期目标的实现，装修施工开始前要提早准备热源和临时供热设施，保证作业环境温度，以确保装修工程质量。（3）高温季节施工1．原材料的防护：对大体积混凝土施工砂石堆场必须搭设凉棚，必要时采用喷冷水降温。2．混凝土浇筑时尽可能提高速度，以防水分散失过快，浇筑完后，应尽快进行浇水养护及覆盖以避免太阳直射于混凝土面上。3．养护采用小流水喷淋养护，每天养护次数不少于4次。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计4．积极与当地气象部门联系，尽量避开在气温最高时浇筑混凝土或进行大工作量施工。5．组织医务人员深入现场进行巡回防治；现场设立茶水点，对在高温作业中的作业人员，供给足够的符合卫生要求的含盐降温饮料。6．调整好劳动力的组织工作，缩短工人的一次连续工作时间。7．加强施工管理，制订各分部分项工程的施工方案，以控制质量。第十二章、主要材料质量保证措施项目经理部物资采购部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO9002质量标准，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如：1．采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备质量有疑问的禁止投用；2．材料设备部委托分供方供货，事先对分供方进行认可和评价，建立合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择；3．实行动态管理。项目经理部物资采购主管部门定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。（2）分类检验1．检验时应严格采用IS09002标准及公司检验工作程序进行检验。2．检验后的材料应按程序进行四种结果(待检、送检、合格、不合格)的标识，以免混用。所用材料应按规格种类进行分类，登记台帐，做好记录，进行全过程材料控制。第十三章、施工协调配合管理13.1与设计单位协调配合100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计经常与设计人员取得联系，理解设计意图，及时处理施工过程中的模糊概念，并通过建设单位及时形成有效设计文件，确保工程不受影响。邀请设计单位专业设计人员参加重要部位的结构隐蔽验收，参加分部工程验收，保证施工符合设计要求，保证结构安全；就施工方案中需要设计单位配合的内容，及时向设计单位征询意见，与设计单位达成共识，使施工方案满足可行、经济、方便、安全的原则，将施工方案在工程施工前进行完善，形成指导施工的纲领性文件。13.2与监理单位的协调配合1．工程开工前向监理单位主动提交我单位的相关资料、质量保证体系和各分项工程质量计划。2．主动配合申方和监理公司做好图纸会审，协助监理公司做好图纸会审记录，并整理好形成有效设计文件。3．协助监理公司开好工程周例会。4．协助监理单位控制工程施工进度，突出计划管理，根据工程合同工期要求，编制工程施工总进度计划，分解总施工进度计划成月计划和周计划，制定相应的劳动力计划和材料采购计划，定期向监理、建设单位等单位提交，每次工程周协调会检查上周计划完成情况和下周施工计划，每月检查上月计划完成情况和下月计划，对施工进度计划有拖延，分析产生拖延的原因，制定将拖延工期赶上去的措施，保证工程总施工进度符合合同工期要求。5．协助监理单位控制工程总投资，使建设项目投资满足建设单位投资规划，根据工程施工进度计划，编制每月形象进度报表和下月计划完成工程投资费用，报监理、建设单位等单位审核，以便监理、建设单位能随时掌握项目投资动态，准确控制投资分布。6．配合监理单位和建设单位及时做好分项工程评定和分部工程验收工作，收集整理完整的工程资料，及时组织分部工程的验收，为下一道工序的有计划进行和工程的按期投入使用创造条件。7．配合监理单位管理协调好建设单位独立分包单位，保证工程施工有组织、有计划地进行，使工程施工达到合同规定的各项指标，满足建设单位的要求。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计13.3与分包单位的协调1．会同建设单位、监理对拟订的分包单位予以考察，并采用投标方法录用，使所选择分包单位(含供应厂商)的资源、管理、经验均符合施工工程要求。施工中发现不能履行合同责任或义务，影响合同目标的兑现时，总包方有权采取一切措施，包括劝其退场，更换分包队伍。2．所有分包单位及建设单位指定分包单位进场后，均必须与总包单位项目经理部签定工程配合协议，并严格按协议条款来检查、落实分包单位的责任、义务，尽量减少推诿扯皮现象的出现而贻误工期。3．总包责成分包单位严格按照总进度计划编制“实施进度计划”，各分承包方应建立健全安全、质量、保证体系，并纳入本项目经理部统一领导，服从总包及建设单位代表、监理工程师的领导，按总体安排进退场。4．分包单位严格执行总包单位制定的施工现场总平面布置和现场文明施工的管理制度，做好施工现场的标准化工作。5．各分包单位所选用的设备、材料必须经建设单位代表、监理工程师和总包单位的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。6．各分包单位认真执行标准和国家现行规范，施工过程中做好各种试验检查记录，随时接受建设单位、监理及总包职能部门的工作检查，特别是隐蔽工程检查验收，并认真改进工作。工程竣工后，要求及时提供完整、真实的施工技术资料。7．总包在控制网络计划指导下，加强对专业施工分包单位的计划管理和协调配合，科学安排各工序，实现结构工程、安装工程、装饰工程与专业队伍的主体交叉和空间流水作业，确保实现建设单位要求工期目标。8．总包加强对各分包单位的教育，提请分包单位增强员工对产品的保护意识，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对建设单位负责，使产品不污、不损。加强现场质量管理，重视收尾工作。13.4协调方式1．总包单位成立协调联络部，部内设多名联络员分别负责每个分包单位的联络和协调工作，每项分包工作都有专人管理，职责明确，责任到人，做到凡事有人管，有人帮助解决。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计2．成立以项目部主管、各分包单位在生产、生活及消防安全方面的协调管理，必要时配以闭路电视监控系统，用于贵重设备、防火安全重点部位和己完成装修重要部位的监控，减少成品损坏，丢失情况。3．总包单位时刻以总包者的身份全面管理本工程的施工，同时也要以服务者的身份积极为各分包单位创造条件，解决问题，提供尽量多的帮助。4．结构施工阶段坚持周例会制度，解决土建施工、预留、预埋施工中的协调问题。5．在装修、安装阶段总包单位建立每天下午5׃00点的施工现场生产调度会制度，各分包单位负责人必须准时参加，听取施工调度安排，协调各方及各工种工序穿插有关问题。解决现场生产、安全、质量、文明施工出现的问题，根据会议决定，各分包单位必须认真执行。6．由总包单位会同建设单位代表、监理工程师定期(半月)或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、工程技术资料等进行检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。7．项目经理部以周为单位，提出工程简报，向建设单位、监理及有关单位通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。8．做好分包单位预留、预埋、暗配、堵缝、清扫等配合工作，并为他们提供必要的机械设备、零散材料和施工用地。9．配合建设单位召开工程协调会议，解决协调、配合、成品保护、各专业预留将统一等问题。10．分包单位用水、用电均应向总包单位申请，在总包单位指定的接口位置接表。11．使用总包单位塔吊、电梯、井架等应与总包单位签合同，分包单位不得私自使用。12．分包单位不得随意在已施工的墙上、楼板上凿洞、剔槽。13．进场材料、设备均需经总包单位批准并由总包单位指定地点，材料出场也要报总批准，办离场证。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计第十四章、服务、回访和保修14.1为用户服务的工作原则总则：以施工及保修合同为依据，全面履行对用户的承诺。1．工程项目施工和管理工作必须执行为用户服务的宗旨，明确并满足用户（建设单位）或其代表人（如监理）的要求和愿望（包括潜在愿望）。2．工程开工前想用户之所想，工程施工中急用户之所急，工程交付后按保修合同为顾客提供优质服务。3．工程保修期后为用户提供全方位的服务，完善、保证工程的各项功能和用户的正常使用。14.2为用户服务的标准总则：以达到用户的完全满意为最终的服务标准。服务守则：服务热情周到、信息交流畅通、反应快速准确、质量保证完善。14.3为用户服务的目标全方位、全过程为用户提供“至诚至信的完美服务、百分之百的用户满意”（可分为四个阶段，即：前期、中期、保修期、保修期结束后）。1．工程前期阶段服务目标：前期向导服务（1）为建设单位提供工程前期报建工作内容和工作程序。我单位长期从事建筑活动并接受相关行建设单位管部门的监督和管理，了解相关的内容和程序，积极主动地为建设单位提供咨询服务，同时通过协助建设单位与相关行业管理部门进行接触，更快更好办理各项手续，共成工程大业。（2100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计）为建设单位提供工程前期策划服务。若建设单位对工程项目的建设还缺乏深入的了解，在进行决策之前，往往需要得到支持和帮助，诸如：施工图设计的深度、侧重点、要解决的问题和达到的目的等事宜；通过何种方式才能实现建设单位所需的建筑设计风格和使用功能（比如幕墙工程、防水系统、智能化弱电系统、通风空调系统等），在经济上可行，技术上合理；要实施和完成一项工程，需如何分轻重缓急，有效地开展工作，总体的工作内容是什么，何时开展何时完成才不影响工程总体安排；整个工程实施的工期进度如何安排，各专业如何穿插，进度如何保证；建设单位与工程各方的相互关系有几种模式，各自的优劣是什么；同类工程的工程造价在结构、装饰和机电等方面的比例分配情况等等诸多问题。2．工程施工阶段服务目标：过程控制服务（1）对工程项目实施过程中的整体策划和建议在工程项目开后，建设单位往往急需理顺工程相关各方的责任关系和管理程序。施工单位可在征得建设单位同意的情况下，给建设单位提出建议方案，包括建设单位方、主设计方、监理方和施工方的主要工作、内容、工作程序、工作原则和四方关系。这种做法经常会得到建设单位的高度重视。关于工程进度计划，往往需要建设单位、设计和相关各方密切配合，共同为工程创造配套条件，才能使工程在保证工程质量的前提下按计划有序进行。施工单位不仅要为自身的工作安排配套计划，而且要为建设单位方面编制配套的建议计划，包括总控进度计划、设计进度计划、招投标计划安排、设备材料划分采购和加工计划，以及工程不同阶段要相关各方解决的重点问题和关键阶段等。这样不仅让各方按统一的思路和配套计划去安排工作，而且各方都很主动，对工程极为有利。（2）在工程施工及管理的服务工程施工全过程中，在保证工程质量的前提下，满足建设单位对项目明确的和潜在的服务需求，以达到工程预定的工程质量目标，实现对建设单位的承诺。3．工程竣工后的服务目标：售后满意服务为保证建筑安装工程的安全和使用功能，协助建设单位对建筑物进行全面的维护，并保证工程自身发展而进行功能服务。4．保修期结束后的服务目标：终身完美服务保修期结束后，我们应对建筑物进行终身服务，协助建设单位对建筑物进行全面的维护，协助物业部门对设备、设施的维修、保养；为建设单位做一些小规模的工程改造工作。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计14.4为用户服务管理体系1．为用户服务的组织机构工程竣工后，由公司用户服务管理部门负责对工程竣工后保修期内的售后服务的组织工作和保修期结束后为建设单位提供物业管理的维修计划。（见下图）公司的用户服务组织机构图2．为用户服务管理职责公司应建立以公司总工程师为首的用户服务管理责任体系，并明确相关职责，以形成有机的业务联系与相互制约，确保用户服务计划的实现。根据用户服务责任，建立岗位责任制，明确分工职责，落实服务控制质量责任，各岗位各负其职。具体如下：（1）公司总工程师领导用户服务工作全面部署协调（2）项目经理部1）负责工程前期用户服务职能的全面部署。2）制定施工过程中用户服务工作计划，并进行用户服务总结。3）主抓施工过程中用户服务工作的开展。4）同建设单位建立良好的合作关系。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计5）编制相关文件，如《用户手册》、《操作与维修手册》等实用、可靠的建筑工程手册。（3）公司用户服务管理部门1）负责用户服务部职能的全面部署。2）具体负责工程的保修合同的谈判和鉴定工作。3）参与保修合同和分包保修金支付工作，抓好保修金的回收工作，抓好公司内部对分包保修金的支持和使用的管理工作。4）同建设单位建立良好的合作关系的沟通工作。5）对服务的工程在维修过程中，填写回访纪要，建筑安装工程保修认证单等资料记录（如照片等）。6）及时处理建设单位提出的问题，解决工程出现的各种情况，对重大问题及时报有关人员。7）协调分包的保修维修工作。8）组织项目进行保驾工作和移交工作，负责用户手册的编制工作。14.5为用户服务项目1．施工过程中的服务管理（1）务管理的内容1）根据用户的要求、设计意图完善施工方案、完善设计内容、设备物资选型。2）对施工中用户提出的要求及时地办理。3）对用户在施工管理过程中提出的意见，项目经理部及时分析、汇总，作为质量改进和改善管理工作的依据。4）公司内部专业分公司和总部各部门为工程项目提供优质服务。工序之间，上道工序要为下道工序创造条件，提供必要的服务。（2）制作建筑工程手册100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计为了全面的进行工程保修服务，满足建设单位的使用功能和舒适性，确保建设单位在保修期内能够享受到良好的服务和完善的保修项目。工程竣工时应及时向建设单位提供保修卡和使用说明书。对住宅工程提供一套可操作《用户手册》。《用户手册》主要就住户的房屋各部位材料及设备的使用方法，注意事项进行了详细的说明，确保住户入住后对住宅有一个初步的了解和正确进行二次装修，确保建设单位在使用工程有关设备和功能时便于查询。（3）提供工程使用的培训工程竣工后，专业系统保驾应1个月或试运行，对用户进行培训后移交。如：电梯系统、锅炉系统、消防系统、动力系统、空调系统、给排水系统、弱电系统、自动化系统、照明系统。2．保修期内的服务管理（1）保修服务1）保修的内容按建设部《建设工程质量管理办法》、《本工程保修合同》规定，以及与用户在合同中约定的保修内容执行。2）凡未按规程、规范和工程合同规定施工而造成的问题，必须无条件进行保修。3）由于设计、用户使用不当和指定采购材料，或已超出保修期而出现的问题，按用户认可的工程技术修理方案和费用，予以修理。4）凡因不可抗力，如地震、台风、洪水等原因对工程造成的问题，另行处理，但积极配合建设单位维修和处理。5）保修工作要指派具有相应资质的员工进行，并进行全面交底。6）保修完成需经用户逐项验收，并签字认可，验收记录由公司用户服务部备案。7）工程出现的质量问题，要根据具体情况尽快组织检查和维修。（2）季节性服务1）冬期采暖期服务：进入采暖期组织有关施工人员对供暖系统或新风系统做一次检查，并经常电话回访，保证及时发现问题，及时解决问题。（a）封闭问题：包括窗、采光窗、天窗、门等。（b）供暖问题：包括供暖设备、管道、新风、回风等。（c）保温问题：包括外墙保温等。2）雨期和汛期服务：在雨期前，组织防水专业人员回访一次并于每次雨后进行现场回访或电话回访。100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计（a）雨期和汛期将组织检查一次避雷系统检查。（b）排水问题：包括屋面、檐沟、落水管、外墙、勒脚、散水等。3）定期服务（a）在工程保修期1个月内对用户进行回访，了解用户对使用功能不完善方面的意见和处理急需解决的质量功能问题。（b）保修期内定期电话回访，定期到现场检查。（c）中间回访，在工程交用半年时进行，了解建筑安装使用功能和安全寿命方面存在的问题。（d）保修期结束前1个月进行交接回访，了解用户对建筑产品的全面评价及后期出现的质量缺陷，并及时改正，为结算做好准备。4）特殊服务针对不同的建筑形式、建筑使用功能有针对性地制定不同的服务措施。3．保修期外的服务（1）为用户制定有针对性的维护方案。（2）保修期结束后继续和用户保持联系。定期的有创造性的与用户联络，增进双方感情交流，加深双方相互理解，并能经常听到用户意见和反馈信息（电话或亲临）。（3）保修期以外的维修项目我公司将做好有偿服务。（4）在做好售后服务工作的同时积极和用户沟通，并争取同用户有继续合作的机会，为企业留住每一位老用户。这样既巩固了现有的市场，也有利于开发新的用户、新的市场。（5）建立良好的服务意识并善待每一位用户。（6）认真解答建设单位提出的问题，向建设单位提供有关工程系统咨询。积极承担建设单位的工程系统维护工作。第十五章、抗干扰措施及突发事件的预防1.施工抗干扰措施100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计工程施工过程中，施工扰民和民忧是需要注意的问题，若处理不当或不及时，就会影响施工的正常运行。对此公司采取以下措施：在进场后，就与当地派出所联系，联合派出所进行工程施工的治安管理，本工程的治安保卫以及民扰和施工现场与市民发生的各类事件，由辖区派出所处理，我项目部保卫部门和本工程辖区派出所签订保卫协议。本单位将采取基本封闭性施工，全体人员不允许随便外出，最大限度避免与当地市民发生冲突。主动与周边单位取得联系，征求意见，以便了解注意事项，最大限度减少纠纷发生。加强流动人口计划生育管理，按照当地相应的管理条例办理各类证件，避免因各类证件不齐全而影响施工。加强现场保卫管理和文明施工管理，避免施工扰民和民忧施工。2.突发事件的预防施工现场，突发性事件常有发生。因此，认真做好突发性事件的处理和预防，是施工管理中的一项重要内容，对保证工程施工进度、施工质量和安全生产都有重要的意义。此类突发事件主要指突发性停电、停水、暴风雨、机械事故等。我公司将采取以下措施：（1）突发性停电处理施工现场一旦停电，应立即指令电工查找停电原因。是线路负荷过大跳闸停电，还是局部线路上原器件损坏停电；是供电部门线路检修停电，还是例行停电日停电。如属前者，应尽快抢修恢复电源；如属后者应立即采取以下措施。当浇注混凝土时，应及时联系设备租赁站调发电机，混凝土输送泵换用柴油输送泵，继续浇注至施工缝方可停歇；立即商品通知混凝土公司。（2）突发性停水处理首先应查找原因，是现场供水管网局部损坏还是供水部门线路检修造成停水，如属前者，应立即突出抢修；如属后者，现场应立即采取措施。现场应有一定容量的储水设备，现场水泵房边设有-4*4*2米大小的水池，可储存30m3100中国建筑第二工程局第二建筑工程公司 郑铁安业小区一期五标段6＃、7＃楼施工组织设计的施工用水，当停水时可满足2.5小时混凝土的施工用水，平时作为消防用水，临时停水时应作为施工用水。（3）突发性机械故障的处理机械故障的处理，首先应注意必须由专人机修人员操作，以免产生工伤事故。如因机械故障影响到混凝土浇注作业时，可参照停电、停水处理方式进行。（4）突发性暴风雨灾害常发生在雷雨多发季节和多发地区。它的破坏力极强，极易造成质量和安全事故。对这类突发性灾害，应以预防为主，施工中应注意以下几个方面。应每天收听（看）天气预报，特别是对连续浇注混凝土作业，应尽量避开雷雨天气。准备塑料薄膜等材料，对新浇注混凝土及时覆盖保护。9JWKffwvG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ^!djs#XuyUP2kNXpR89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^G89AmUE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z8vG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ^!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmUE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89Amv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz84!z89Amv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^GjqvadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx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