红元公寓大厦工程总施工组织设计

浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部红元公寓大厦工程施工组织设计浙江野风建设有限公司陕西分公司红元公寓大厦项目部112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部目录第一章概述与平面布置图…5第一节工程简介第二节工程目标第三节总平面布置图第二章施工组织及施工计划…8第一节施工流水段的划分第二节施工工期进度安排第三节劳动力安排第四节项目管理第五节主要周转材料计划第三章施工方案…21第一节编制依据第二节工程施工测量第三节地下室施工方案第四节主体工程施工方案及技术措施第五节砖砌体工程第六节屋面工程第七节脚手架工程第八节装饰工程实施方案第九节楼地面工程第十节门窗制作安装工程112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部第一节安装工程施工方案第二章质量保证措施…70第三章施工部署…82第四章工期保证措施…84第五章机械设备供应计划…87第六章工程安全保证措施…89第一节安全管理目标第二节安全管理网络图第三节安全管理制度第四节确定安全管理难点第五节工地机电安全措施第六节临边作业安全防护第七节消防管理第八节塔式起重机安全技术措施第九章文明施工管理措施…97第十章施工技术措施…103第一节雨季施工措施第二节冬季施工措施第三节技术档案管理第四节保证质量的技术措施第五节使用新技术新工艺的可行性第十一章合理化建议及降低成本措施…110第十二章工程回访保修…112112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部附件一：施工总平面布置图附件二：总进度计划表112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部第一章工程概述与总平面布置图第一节工程简介工程名称：红元公寓大厦工程地址：振兴路4号建筑结构类型：地下一层，地上二十六层.框架剪力墙结构,地基基础采用桩基础。建筑物总高度78.70米。结构设计使用年限为50年；为丙类建筑，抗震设防烈度为8度；人防工程六级。建筑面积24708平方米。建设单位：陕西红元房地产开发总公司设计单位：陕西恒瑞建筑设计工程有限公司混凝土标号：基础垫层为C15；±0.000以下（基础、梁C30、地下一层为C45；外墙抗渗标号为S6）；±0.000-六层为C45；七-十二层为C40；十三层-十八层为C35；十九层以上为C30；构造、过梁为C20。全部砼采用商品砼。砌体：±0.000以下为MU10机制粘土实心砖，M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上非承重的外围护墙采用200厚的加气混凝土砌块内侧贴50厚ASA保温板，厨房及卫生间部分的120厚墙体为承重空心砖，楼梯间墙采用200厚非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。户内隔墙为100厚ASA轻质隔墙。外墙面：外墙采用小尺寸外墙砖铺贴及干挂花岗岩。内墙面：侯梯厅采用贴花岗岩板墙面；走道、前室、楼梯间及其公共场所墙面采用乳胶漆；卫生间、厨房间采用水泥砂浆找平拉毛；其余房间采用水泥砂浆找平压光。顶棚：地下室、水箱间、板底抹水泥砂浆顶棚。门厅、电梯厅、走道采用石膏板吊顶。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部楼地面：管道间、电梯机房、楼梯间采用水泥砂浆楼面。住宅公共部分走廊、电梯厅、入口门厅采用花岗岩楼面。其余全部采用铺地砖楼面。门窗：采用人防门、防火门、木门、塑钢窗、铝合金门。屋面：屋面采用屋Ⅱ4（A120），屋面2，防水卷材选用SBS，3厚；聚酯胎；防水涂膜选用聚氨酯2厚。第二节工程目标我们将充分利用我公司在生产经营、技术管理、计算机综合应用的各种优势，使红元公寓大厦高层住宅楼工程在施工管理、质量、文明施工等均创出一流的水平！根据本工程招标文件以及我公司的施工水平、项目部的自身管理素质，本工程要求达到：1、单位工程竣工质量保证合格。2、争创建筑业新技术示范工程。3、争创文明工地。4、确保本工程在478日历天竣工交付使用。第三节总平面布置图一、场地与道路对整个施工现场做临时水泥硬地坪，为创建文明工地创造条件。按照土方开挖放坡的尺寸在基坑外围做好场地内的环形排水沟。根据施工场地现况，在基坑边支设脚手架临时围护便于人行安全。二、现场临时供电用水在整个工程施工阶段，现场用水、用电主要是施工生产用电、用水。本工程水、电源由建设单位指定地点建筑物西北侧引入可以满足施工要求。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部施工现场设置一标准配电房，用电采用三相五线制，架空敷设，遇到施工道路采取地下埋管穿过去；线路与用电设备之间设开关箱，箱内设置漏电保护器，严格实行一机一闸一开关，进入楼内电路采用架空电缆，楼内每层设置一个配电箱。施工用水在砂浆搅拌机、浴厕、门卫、食堂等处设置水龙头。三、生产、生活临时设施布置本工程根据施工现场场地情况，现场搭建二层的办公房和宿舍、临时仓库、门卫房、食堂、卫生间、混凝土标准养护室及配电房，搭建砂浆搅拌棚、砂石料堆场、水泥库、木工棚、钢筋棚、模板堆场等，主要的出口设在场地的西北角。职工临时生活设施布置在场地的南边，。以满足文明工地的要求，具体面积如下：临时设施计划表序号名称面积（M2）结构形式1工地办公室160砖木2职工生活设施450砖木3会议室50砖木4小仓库50砖木5门卫30砖木6厕所、浴室100砖木7砼试块标养室25砖木四、垂直运输机械的布置本工程施工选用一台QTZ80型塔机、一台人货两用电梯。分别布置在建筑物的北侧。具体见总平面布置图。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部第二章施工组织及施工进度计划第一节施工流水段的划分均衡流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基本思路是运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实行全等节拍均衡流水作业。达到了工期短、质量高、投入少的综合效益。根据本工程东西向可分割的特点，施工段划分为二个施工段，实行流水施工。每施工段各工种交叉作业，以充分利用工作面，节约人力、物力。第二节施工工期进度安排一、主要施工工期目标1、前期准备、地基处理46日历天2、基础垫层、地下室顶板32日历天3、主体施工202日历天4、内外装修178日历天5、工程清理收尾20日历天以上日历天均为有效日历天，已扣除冬季施工的因素。安装工程与土建工程同步进行，不占用整体工期。本工程总工期定为478日历天，计划从2005年5月16日开工，2006年8月28日竣工，具体详见总进度计划表。第三节劳动力安排一、劳动力的组织和投入计划112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据本工程实际进度，及时调配劳动力。从劳动力安排上，做到用工人数逐步增加，过了施工高峰期后再逐步减少，避免窝工现象。本工程的施工队伍有高素质的施工管理员，熟练的专业技术工人，对高层施工、文明施工积累了一定的经验，且熟悉陕西省施工环境。在农忙季节和节假日都不放假，能保证本工程的工期目标顺利完成！现场劳动力投入见下表。劳动力安排序号工种单位数量工作任务1木工人120制模、模板维修、满堂脚手架、等2钢筋工人90钢筋制作与绑扎3砌砖、砼工人60人混凝土的搅拌与浇灌、砌砖4抹灰工人180抹灰5普工人80各技术工种的配合6架子工人30搭设外墙脚手架7电焊工人5钢筋焊接、机械修理8管工人15给排水管道的安装9电工人10强弱电的埋管与穿线10通风工人5地下室通风安装11防水工人25地下室、屋面的防水施工12油漆工人70内、外墙涂料施工13塔吊、升降机司机人10升降机、塔吊运行与指挥说明：劳动力进场时间见施工进度表中劳动力安排曲线图。二、劳动力使用措施112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部在劳动力的使用上，主要采取以下措施：1、充分尊重工人的劳动，关心人、爱护人、教育人，组织班组开展劳动竞赛，鼓励合理化建议，充分发挥劳务层工人的积极性和劳动创造性。2、实行劳务作业经济承包制，即项目部与各作业班组之间实行经济承包。承包结算价与工程质量、工期、文明施工等指标挂钩浮动，用经济杠杆管理人，彻底杜绝吃大锅饭的现象。3、实行劳动管理内部合同制，调动作业层的积极性和主动性。4、重视培训教育工作。本工程目标为确保合格、。主体质量要求达到清水混凝土标准，工程中还采用了多项新技术、新工艺、新材料，因此，加强对各班组劳动力培训教育工作尤其重要。除作好进场教育及技术交底外，还要针对关键部位及新工艺作法进行专门培训，尤其要就清水砼施工工艺进行详细的交底、示范。5、劳动力的安全管理。除签定安全责任书外，更重要是做好事故预防及安全教育工作，安全教育会每周各班组开一次，全体工人大会每月由项目部召开一次。另外，要求工人参加职工工伤保险。关键岗位实行持证上岗制。机械工、电工、电焊工、架子工、等均实行持证上岗，杜绝无证上岗。6、做好各班组及零星工种每月的经济结算工作，确保工人队伍稳定。7、劳动力的文明形象管理。本工程地处振兴路主要地段，因此结合创建文明工地，教育广大工人要树立野风建设公司建筑工人新形象，举止有方，文明用语，搞好社区关系，同时继续在工地实行封闭式管理。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部第四节项目管理一、总承包商施工组织总承包管理不仅要对本项目各生产要素和专业队伍（特别是消防智能系统等分包单位）进行有效协调，并且为开展业务队伍创造工作条件也是其中的重要环节。项目经理部在公司领导下充分发挥企业的整体优势，做到凡事有章可循，凡事有人管理，凡事有人负责，凡事有据可查，形成以全面质量管理为中心环节，以专业化管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，出色实现我公司的质量方针和质量目标，以及对建设单位的承诺！二、项目部配备原则及配备简况1、配备原则⑴结合公司在多个大型项目建设施工中取得的成功经验，并学习了国内外优秀施工企业的管理机制，针对红元公寓大厦工程特点，本项目部配备具有丰富高层施工管理经验经理和项目工程师及生产、技术管理骨干组建“红元公寓大厦工程项目经理部”。⑵项目班子成员和班组施工队伍都是我公司曾创省优工程的施工队伍，项目部管理组成人员采用中青年相结合的方式组合，且知识结构合理，都具有初级以上职称。⑶施工过程中严格按项目法组织施工，强化项目法管理，建立健全项目管理层的管理人员和管理制度。项目经理对工程质量、安全、生产进度、文明施工、经营管理、新技术的推广及应用等全面负责。⑷112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部项目经理部各职能部门动态优化设置，集中公司优秀管理人才，选用一专多能，实行一岗多职，全部岗位职责能覆盖项目施工的全方位、无缺口、无重叠。2、配备情况⑴管理人员的配备情况详见主要管理人员一览表。⑵项目施工技术工人配备情况本工程按施工进度情况及工序分类，及时配备充足的技术工人进场，本工程的施工工人均有较高的施工技术等级，劳动力技术工种资源配置情况详见2.03。三、建立健全施工管理制度施工项目管理制度是项目部为实现管理目标、完成施工任务而制定的内部法规，本项目部必须建立、健全下列管理制度和办法：1、项目质量管理和控制办法；2、施工项目成本管理办法；3、施工项目技术管理办法；4、施工项目安全管理办法；5、施工作业安全技术交底管理规定；6、施工项目计量管理办法；7、劳动工资管理办法。四、项目部机构组成112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部项目部组织机构项目经理：吴东良预算员：张启阳技术总负责：张启阳测量员：张洪权施工员：雷安明施工总负责：张晓明施工员：钱依华财务负责人：金念伟材料员：张旭华资料员：蒋平娅施工员：张传良木工工长：吕桂荣安全员：郭江洪质量员：包德泉安装班长：张传良砼班班长：谢和新木工班长：何海伦钢筋班长：楼余超操作工人主要施工管理人员表112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部序号名称姓名职务职责1项目经理吴东良经理全面负责工程进度、质量安全，文明施工工作2项目副经理张晓明副经理现场总负责3技术总负责张启阳技术总负责指导本工程技术管理4施工员单辉良施工员负责施工进度和日常事务、协助质量、放线5施工员钱依华施工员负责施工进度和日常事务、协助安全、放线6施工员吕桂荣施工员负责木工放样、按技术交底和支模方案进行施工、质量安全检查验收7施工员楼余良施工员协助放样测量，按要求进行质量检查、配合工长日常处理8测量员张洪权施工员负责放样测量，按要求进行质量检查、配合工长日常处理9质量员包德泉质量员负责工程质量的检查、检验与测量工作10安全员郭江洪安全员全面负责安全、消防及后勤工作11预算员张启阳预算员负责本工程预算、核算与计划报表12资料员蒋平亚资料员负责技术资料、安全及贯标资料13材料员张旭华材料员负责材料管理14试验员张洪权试验员负责原材料复试和所有试验事务、协助放线15安装负责人雷安明安装负责人负责安装技术管理16安装施工员张传良安装施工员负责现场安装工作五、项目管理人员岗位职责1、项目经理职责⑴112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部认真贯彻国家和上级部门的有关方针、政策、法规及公司各项规章制度，负责本工程总体组织和领导.负责协调公司与监理和业主关系，及与上级部门的业务联系，保证本工程的正常运转。⑵负责配备项目部的人员、材料、物资源，组织建立健全本工程的质量、安全、文明施工、防火保证体系，确定各管理人员的职责权限和制定各项规章制度。⑶组织编制本工程施工组织设计，制订安全生产、质量保证措施，并组织实施。⑷根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、机械设备的使用计划。科学组织和管理进入本工程的人员、材料、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。⑸对本工程实施经营决策和生产指挥权，对进入现场的人员、材料、物资实施统一调配使用权，对项目管理班子及施工班组的工资、资金实施分配权。⑹搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司汇报工作。⑺严格财经制度，加强财务预算管理，推行多种形式的承包责任制，正确处理国家、企业、个人三者之间的利益关系。⑻按照合同条款承担履行合同规定的质量、安全、工期、文明施工。2、项目技术负责人的职责⑴负责贯彻执行国家的技术法规、标准和技术规定、施工项目的技术管理制度。⑵组织项目部人员熟悉图纸及招标文件、投标函等技术文件，对施工图纸与施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理单位协商解决，并及时办理文字洽商手续。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部⑶组织好人员参加第一次设计交底（图纸会审），并做好对各专业交叉作业较多、技术要求较高的复杂部位的交底。⑷组织编制施工方案，待公司总工程师审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。⑸按部位监督隐蔽（预检）工程的实施和执行情况，要求此项工作及时、认真完成。⑹及时处理工程质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时上报公司并在工程部的监督下处理本工程质量问题。⑺组织开展技术培训、学习，总结交流技术经验。对于施工复杂部位，组织到兄弟单位参观学习，编制好施工要点、工艺流程。⑻开展新技术应用推广工作。针对本工程所涉及的新工艺、新技术、新材料，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或模拟试验，从而掌握其做法，解决施工技术难题。⑼经常检查工程技术档案资料及整编情况。⑽经常监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，对可能出现的问题及时采取措施。⑾工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。3、施工负责人和施工员的职责⑴认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。⑵参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等。⑶112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部切实做好各班组任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其他成品、半成品的制作成本、质量，力求降低材料消耗成本。⑷定期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工、安全措施。⑸组织好本工程的脚手架、塔吊、电气等机械设备的安全技术验收，并落实专人保养。⑹协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证本工程按期交付使用。⑺不得安排无证人员进行特种作业操作。⑻组织、参加半月一次的安全检查并做好整改工作。4、质量负责人和质量员职责⑴对所有检查范围的各工种进行规范和质量要求技术交底。⑵对不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不合格部位不隐蔽不漏检并重新评定质量等级。⑶组织管辖区域内的质量互查，按《质量管理细则》实施奖罚。⑷对各种材料、成品、半成品使用前进行验收，禁止不合格材料的使用。⑸及时进行技术复核和隐蔽工程验收，按照质量评定要求，评定分部分项工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。⑹负责砼试块、砂浆试块的制作、养护、送检，以及其他原材料的复试送检。5、安全负责人及安全员职责⑴贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。⑵参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。⑶负责对进场职工进行三级安全教育，做好安全技术交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部⑷负责对现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。经常深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。⑸督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。⑹正确行使安全否决权，做到奖罚分明、处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。⑺参与工伤事故调查处理，及时总结经验教训，防止类似事故的发生。6、资料员职责⑴及时收集、整理归档本工程技术资料和贯标资料，推广应用计算机整编资料，保证资料及时、正确、真实、齐全、美观。⑵根据陕西省建设厅、西安市建委及规范要求，向有关人员进行交底，并落实任务，要求相关人员及时、有效的记录资料。⑶负责班组技术资料、安全资料的检查和指导。及时督促并配合质量员、班组长做好分部分项工程的质量评定记录等。⑷协助班组、质量员做好砼、砂浆试块的试压。⑸及时做好原材料复试工作。⑹认真做好隐蔽记录，与工程进度同步及时签章（或签字）。7、各班组长职责⑴组织各工种劳动力按期进场，做好班组的施工、安全技术交底工作。⑵负责传达项目部各项管理制度，上报班组各项情况，及时进行调整。⑶监督、检查本班组操作工人按照施工图纸、施工方案和验收规范施工。⑷组织自检、互检、交接检工作，发现不合格项及时调配工人进行整改，确保本班组工作面的质量符合标准。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部⑸组织本组职工学习并认真遵守施工技术和安全规程及制度，负责班组人员在生产中的安全和健康。在任何情况下，不违章指挥，不违章操作，有权拒绝违章指令，确保班组生产安全。非专业人员不擅自动用机械、电气等设备。⑹经常检查施工现场的安全生产情况，加强安全自检，发现问题及时解决，不能解决的要采取临时控制措施，并及时上报项目部。⑺搞好安全活动日，开好班前班后安全会，对新调入的工人进行现场安全教育。⑻若发生工伤事故要详细记录及时上报，并组织全组人员认真分析，提出防范措施。发生重大伤亡事故要保护好现场并立即上报。8、材料员职责⑴遵纪守法、拒腐、抵歪风。⑵及时了解市场信息、要做到四勤“眼勤、耳勤、嘴勤、腿勤”，购材料要三比一算，“比质量、价格、比运距、算材料的成本”。⑶根据工程进度、材料计划、及时进足施工材料的数量。配合质量员对进场材料进行检查验收。杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。及时提供进场材料的质量证明书和出厂合格证等有关资料。⑷根据安全措施所需的安全材料应及时提供，其安全性能必须符合部颁标准。⑸所有进场材料的凭证票据，需材料验收员和仓库保管员签证，入库归档装订成册，月结交付财务归档。9、财务人员职责⑴认真执行国家财经纪律、财务制度。认真执行现金及银行结算制度，复核报销凭证，监督财务收支的合法性。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部⑵建立有关帐目，及时核对并清理债权债务。定期与公司财务部核对资金收支情况，保证帐帐相符。⑶及时做好现金、银行日记帐等有关帐目，做到日清月结，保证帐款相符。⑷保管好现金、空白支票，防止发生被盗、遗失现象。⑺每月25日前向财务部编报《次月工程资金收支计划表》。⑻及时向项目经理提供工程资金的运行情况。第五节主要周转材料计划主要周转材料供应计划根据基础、主体、砌体、装饰、楼地面、屋面、门窗、安装等的用量来安排的，根据各分部的计划用量合理安排材料、构配件进场，做到统筹安排，合理利用资金，采购材料适当提前。并经业主和监理认可，不因材料的供应而影响施工进度和工程质量。材料、构配件供应计划见下表。主要周转材料一览表序号名称规格型号单位数量1钢管Ф48×3.5T9002钢模板㎡60003竹胶板1220×2440M270004木模方档M35005竹架板2800×300条80006安全网M220000112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部第三章施工方案第一节编制依据1、根据红元公寓大厦高层住宅楼工程施工图纸。2、《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-913、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-964、《镦粗直螺纹钢筋接头》JGJ3057-19995、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-20026、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-967、《工程测量规范》GB50026-938、《地下工程防水技术规范》GB50108-20019、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-200210、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-200111、我国现行的相关施工验收规范和操作规程12、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等相关的规定13、采用的标准图集：陕02J10第二节工程施工测量一、测量仪器1、J2-JD激光经纬仪，精度±2"；2、DSG200水准仪，精度±0.7㎜；3、长城牌50米钢卷尺。二、工程定位与垂直控制1、建筑物位置根据甲方提供的规划红线、水准点和工程测量成果表的现场永久性坐标，根据《建筑物位置图》定位而出，并请有关部门进行复验核准。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部2、结构层的垂直度：±0.000以下按轴线的控制桩直接用经纬仪投测；±0.000以上结构层，根据底层地面的控制点，在砼现浇板上预留四至八个200×200的测量孔，用激光经纬仪测至相应楼层，然后用丈量法进行闭合复核。三、水准点的控制和高程控制1、在现场四周可靠位置，设立临边水准点不小于4处，用国家标准DSG-200精密水准仪及5米水准尺引测出临时水准点标准，以此作为施工时水准测量的依据，引测采用闭合水准路线。对临时水准点标高在基础施工阶段要进行三次复核，发现误差及时调整。2、每层楼面标高引出法。在底层外墙±0.000处用钢卷尺，并配15kg拉力器垂直丈量到各层作为满堂脚手架的钢管上，并用红油漆做基准线，用底层±0.000作为基准点，可减少积累误差，作为层高控制的复核。第三节地下室施工方案一、基础施工工艺流程基础放线定位→素土地基施工→浇捣砼垫层→防水层施工→防水保护层→绑扎筏板、基础梁钢筋→支梁、筏板侧模→浇筑砼→砼养护→地下室剪力墙、柱弹线→地下室剪力墙钢筋绑扎→地下室剪力墙支模→地下室剪力墙砼浇筑→绑扎楼板、梁钢筋→浇捣楼板、梁砼→砼养护→拆外墙模板→外墙防水层施工→防水保护层→回填土。二、垫层施工为保证对基坑素土的成品保护，垫层浇筑应随素土的施工进程逐块施工，清完一块，封闭一块。为控制好垫层标高，浇筑垫层砼时，“标桩”纵横间距不得大于2.5M。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部垫层施工必须在基坑验槽合格后进行，如局部遇软弱地基或由于降雨引起地基软化，则应采取地基加固措施。主要措施是挖除局部的软土，然后再夯填砂石、灰土，或采用C15砼浇筑。垫层采用C15素砼，在砂石级配完成后应及时浇筑，随捣随抹，平整压光。垫层浇筑后要及时浇水养护到一定的强度后，才能进行基础的放线，为防止基坑积水，需在基坑四周做好排水沟，水沟截面为30㎝×30㎝，坡度大于5%，排入先挖好的基坑四个角φ1000、深1000㎜的集水坑中，用污水泵将其排出。三、钢筋工程1、钢筋的检验与存放⑴钢筋运到加工工地后，必须严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不得混淆。⑵存放钢筋场地要进行平整夯实，铺设一层碎石，并浇筑地坪，并设排水坡度，离地面不宜少于20㎝，以防钢筋锈蚀和污染。⑶钢筋半成品要分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。⑷半成品钢筋要及时运送到施工现场，以防积压。钢筋进场应具有出厂证明书或试验报告单，并需分批作机械性能试验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常时，还应进行钢筋化学成分分析。不准不合格钢材用于本工程上。⑸112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部钢筋取样，每批重量不大于60T。在每批钢筋中的任意两根钢筋上各取一套，每套试样从每根钢筋端部截去50㎝，然后再截取试样二根，一根作拉力试验（包括屈服点、抗拉强度和延伸率），另一根作冷弯试验。试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时，则应取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋不予验收，不能用在正式工程上。2、钢筋加工钢筋加工严格按钢筋放样图进行，放样图制作完毕必须送项目技术负责人严格审核签字后方可下到班组进行施工。钢筋加工成型严格按《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）和设计要求执行。现场建立严格的钢筋生产、安全管理制度，并制定节约措施，降低材料消耗。3、钢筋绑扎⑴底板钢筋上部筋的接头位置设置在跨中1/3，下部接头位置设置在跨边的1/3处，同一截面位置的绑扎接头受拉不超过25%，受压不超过50%。⑵柱纵向钢筋的接头采用电渣压力焊连接，连接质量应符合有关规范的要求。连接接头应做强度检验，操作人员需经有关部门的考核，合格后持证上岗。⑶钢筋的锚固长度、搭接长度按照结施图设计要求。⑷底板钢筋支撑方法：底板厚度为60㎝。为确保板筋位置正确，本工程筏板底层钢筋按每间隔0.8M垫好保护块，上层钢筋用Ф12钢筋撑脚固定，每2米设置一个。⑸筏板钢筋绑扎顺序：底板下部钢筋基础梁钢筋底板上部钢筋墙、柱插筋。筏板钢筋先扎下排钢筋，再扎上排钢筋（加筋按设计要求设置）清理场内杂物和剩余钢筋做到落手清。⑹严格控制进场钢筋的验收制度，按规定进行各种钢筋的力学试验并附有出厂合格证，复验合格后方能使用。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部⑺钢筋制作应严格按钢筋放样图进行，放样图制作完毕必须送项目部钢筋专业工长严格复核，技术负责人严格审核签字后方可下到班组进行施工。⑻剪力墙中的“S”拉筋有设计要求的按设计要求绑扎，图纸中无明确指出的，其间距按箍筋间距的两倍。⑼剪力墙水平筋、纵向钢筋采用绑扎搭接，两端和中间用20#铁丝扎牢。先纵向筋后水平筋，水平筋分布按设计要求扎在内侧，顶端锚固按规定要求，并绑扎平整牢固。⑽墙、板钢筋绑扎时，四周两行钢筋交叉应每点扎牢，中间部分可相隔交错绑扎，绑扎点的扎丝扣要成八字扣。⑾柱子钢筋插入底板内轴线位置必须正确，固定牢固，柱与板或梁的交接处必须用定位箍筋焊接牢固，四角柱筋应按直角的450设置。⑿柱箍筋的封闭接头应交错在四周，随纵向错开，柱子钢筋绑扎完毕后按@1000高度设置保护层垫块。⒀梁与暗柱剪力墙钢筋在交叉处，按轴线尺寸复核校正后，采用点焊固定定位，以免钢筋在混凝土浇捣时移位。⒁钢筋绑扎完成后，由班组及放样员进行自检，再由质量员及施工员进行复核，隐蔽工程验收单交监理单位验收签字，符合要求后进行下一道工序的施工。四、模板工程1、剪力墙模板⑴支内、外模均用组合钢模板，加固支撑用φ48钢管及槽钢固定，坚固整齐；剪力墙二侧模板采用φ14的螺杆固定墙厚度，竖向每隔1000㎜设置一道，水平方向间距500～1000mm。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部⑵外墙剪力墙与筏板、承台的水平施工缝留置在承台面向上30㎝处，外剪力墙水平施工缝设置成企口缝，并加设遇水膨胀止水条。2、梁板模⑴本工程梁、板模采用竹胶板。⑵当梁跨度大于4M时，按跨度3/1000起拱，挑梁按1/150起拱。梁高度为>700时，用φ12对拉螺杆进行加固。⑶模板的拼缝及平整度严格按标准执行，要求所有平板模表面光滑平整，无毛糙现象。⑷顶板模支撑采用钢管支撑，钢管间距90×90㎝。搁栅采用80×60方木或6#槽钢，间距40㎝，并互相错开接头，保证平台架上有足够的强度。⑸模板支柱纵横方向的水平拉杆、剪刀撑等均应按要求设置，水平杆沿立杆方向间距一般为1.5-1.8M，纵横方向的垂直剪刀撑的间距不大于6M。⑹采用扣件钢管脚手架作支撑时，扣件要拧紧，横杆的步置距要按要求设。在搭设过程中，设防倾覆临时固定设施，上层支架搭设时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载力或加设支架支撑。⑺竹胶板面模板使用前，认真涂刷隔离剂。五、砼工程1、浇捣前准备：先检查底模的标高，位置与构件的截面尺寸是否与设计符合。所安装的支架是否牢固，检查钢筋与预埋件的规格、数量、安装位置及构件接点连接焊缝，是否与设计符合，并签署“隐蔽工程验收单”“技术复核单”，并由建设单位工地代表或监理认可，最后由技术负责人签发“混凝土浇灌令”。否则，不得为抢进度擅自施工。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部2、在混凝土施工阶段掌握天气的变化情况，特别在雷雨台风季节和寒流突然袭击之际，更应注意，事先采取措施，以保证混凝土连续浇筑的顺利进行，确保混凝土质量。3、由资料员出具准备好的产品质量保证书、复验报告、技术复核单、隐蔽验收单等资料。4、认真复核砼申请单，商品砼每车到场后复核随身单。5、到场砼要按规定做好坍落度试验、混凝土试块，同时注意雨天和高温时的坍落度情况，不得随意增加用水量。6、砼浇捣前清除钢筋，模板上的油污杂质清除积水，模板事先洒水湿润。仔细处理好施工缝，如凿除浮动的石子，浇水湿润。7、砼输送前，用水湿润管道，然后先用砼同成分的水泥砂浆润湿管道。在砼输送管表面包一层麻袋，并用水保持润湿状态，避免输送管直接受阳光爆晒使坍落度变小。8、混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，特别是负筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，及时校正。特别要重视竖向结构的保护层和板、挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。9、竖向结构，筏板用插入式振捣器由底部向上振捣，振捣时间20-30秒，以砼开始泛浆和不冒气为准。并避免漏浆，欠振和超振，振动棒移动间距为30-40㎝。分层振动厚度不得超过30-40㎝，振捣应插入下层砼10㎝以下，以保证两层的紧密结合。振捣器操作要做到“快插与慢拔”112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部。柱的振捣应四角后向中间，钢筋密集部分可用撬棒分开钢筋使振动器插入，门窗洞口两侧底部同时下料，高度不宜过大，以防洞口模板位移，振捣时先浇捣洞口下部，再浇捣中间墙，洞口下部要加强振捣，并派专人用木锤拍击柏板。浇灌时有专人在下部检查浆水是否到位。10、浇筑混凝土时，注意防止混凝土的分层离析。混凝土由料斗内卸出进行浇筑时，其自由倾落高度一般不宜超过2M，在竖向结构中浇筑混凝土的高度不得超过3M，否则应采用串筒、斜槽、溜管等下料。11、安排专人负责振动机的振捣，专人负责看模，发现模板、钢筋、螺栓、埋件、留洞有变形移位及破坏情况立即进行整修。12、严格控制标高，在钢筋或模板上标明红漆以控制标高，布置的间距为3M，主要部位以线拉起标高，认真处理筏板表面砼，筏板砼用插入式振捣后，还需平板振动器振捣平和，后用木蟹磨平，要求二磨二平，标高允许偏差<10㎜。13、砼浇筑后要及时覆盖毛毯，养护方法是水平面采用浇水养护，垂直面挂塑料薄膜一层或草包（或麻袋）一层，保证砼表面湿润一周，防止砼收缩产生温度裂缝。养护时间不少于规范规定。六、强化施工组织与管理方面的措施1、严密施工组织，责任落实到人。现场成立临时指挥组，由项目经理、施工负责人、技术负责人挂帅指挥，昼夜轮流值班，坚持到砼浇灌结束，指挥组下设调度、技术质量，材料机具，后勤服务对外协调等小组，分工明确，责任落实到人，使全体参战人员做到心中有数，工作有条不紊。2、搅拌车、塔机、升降机等，现场用对讲机联系和协调。3、墙板、立柱、顶板砼：⑴本工程墙板、暗柱、顶板采用泵送砼，用汽车泵、地泵布料，由搅拌站用砼输送车定时计划供料.⑵112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部墙板高度大于3M应在墙板中部每隔10M左右设置浇灌口，确保砼不产生离析现象，墙板砼浇筑应周圈进行。⑶柱高大于3M时，砼浇筑时应采用导管。七、地下室防渗措施1、为减少水泥水化热引起的温度应力和温度变形，建议掺适量粉煤灰和使用中热水泥。严格控制水灰比、坍落度，不得随意加水。2、掺入适量的微膨胀剂UEA-H，使混凝土得以补偿收缩，减少砼的温度应力。3、砼墙水平和垂直施工缝做成平口缝，二次施工时进行凿毛处理，先清除表面浮浆、松动石子等杂质，用水冲洗干净，保证在施工缝处砼结合可靠，防水有效；地下室墙水平施工缝设在承台面向上300MM处，地下室外墙施工缝墙中采用膨胀止水条（20×30）防水，止水条采用水泥钉（间隔200MM一只）固定或胶粘平整、顺直；止水条安装后不应受潮，受水侵达4小时以上或发胀的止水条不得使用应重新更换。4、地下室外墙一般不开洞，必须开洞时按规定做好防水处理。地下室外墙支模用对拉螺栓需焊止水片，并在外侧内衬锥型塑料块或木块，以便拆模后拆除长出的螺栓。外砼面缩进2㎝用防水砂浆粉出“小馒头”并刷防水涂漠二度。八、土方回填施工要点1、在土方工程施工前应在基坑内周边设排水沟和集水坑防止雨水侵泡地基土；在基坑外周边应设置排水沟防止地表水倒灌基坑。2、回填素（灰）土由下而上分层铺填，每层土虚铺厚度不大于25㎝。3、填土前用仪器测定土的含水率，确保土的含水率在最优的含水量范围内。土料含水量一般以手握成团，落地开花为宜。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部4、回填灰土的压实系数不得少于0.95。地坪回填土压实系数不得少于0.93。回填素土的质量要求，垫层厚度不大于3M，压实系数不得小于0.93；当垫层厚度大于3M，压实系数不得小于0.95。5、蛙式打夯机在打夯之前，由工人对填土初步平整，打夯机依次夯打，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，打夯不留间隙。6、基坑内挖除桩间土，低桩位采用素土回填到-6.3M。室内采用素土回填，室外沿外墙边（参见施工图）采用素土回填。九、回填土质量保证措施1、回填时，基坑内设有的集水井，定岗安排人员进行抽水，以免填土区滞水，确保回填土的含水量符合要求。2、当天填土必须在当天压实，以免漏压。3、回填土在夯实后，由专职质量员对每层回填的质量用环刀取样抽检测定土的密实度以控制土的压实系数不小于0.95（或0.93）。4、每层回填土按200㎡取样一组，取样部位为每层压实后的下半部。回填土的测定后的干密度，保证有90%以上的土样符合设计要求。第四节主体工程施工方案及技术措施一、主体施工工艺流程放线→柱钢筋电渣压焊力连接→绑扎柱、剪力墙钢筋→支柱、梁、顶板模→绑扎梁板钢筋→浇捣顶板，梁砼→砼养护→拆模→砌砖墙。二、结构层施工程序弹剪力墙、柱轴线、外边框线、测水平标高、并做好标志→焊接剪力墙模板限位撑筋→暗柱钢筋电渣压力焊→搭设绑扎剪力墙钢筋的脚手架→112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部绑扎剪力墙钢筋→钢筋、预埋件等隐蔽工程验收，安装管线及隐蔽工程验收→封剪力墙、柱模板顶板梁模板→搭设楼梯支撑平台支撑排架→铺设楼梯楼层底模（包括框架梁小钢模、侧模及次梁底模）→弹线（轴线、标高尺寸验收）→次梁侧模→绑扎框架梁、次梁、楼板、钢筋、管线安装→隐蔽工程验收（包括钢筋、管线、埋件、孔洞）→清理垃圾→浇捣剪力墙、梁、板砼、楼梯→养护→拆模三、钢筋的施工方法和质量措施1、本工程钢筋连接梁、板、墙钢筋为绑扎，梁钢筋直径大于等于18㎜采用对焊接头、柱的全部纵向钢筋采用电渣压力焊连接。2、钢筋绑扎程序：柱、剪力墙→梁筋→板筋。为确保钢筋工程顺序，要求钢筋放样及时准确地做出钢筋下料表，各种规格的进料计划，按上述绑扎顺序按时进场，适时做好半成品加工，力争做到半成品钢筋随出、随吊、随绑扎。3、钢筋绑扎、安装质量要求⑴钢筋的交叉点用20#铁丝（或22#）扎牢，不得有变形、松脱、位移。⑵所有钢筋的规格、间距、根数、位置均应符合设计要求。⑶所有插入筋的规格、尺寸、间距、锚固长度均应符合设计要求。⑷所有箍筋要与受力筋垂直。⑸绑扎钢筋和钢筋骨架外形尺寸允许偏差：（单位：㎜）网的长度、宽度±10网眼尺寸±20骨架的宽度、高度±5受力钢筋：间距±10排距±5箍筋间距±20112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部⑹受力钢筋的绑扎搭接互相错开。接头在同截面上，受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%，焊接钢筋均不得超过50%。⑺钢筋的保护层厚度为：楼板：15㎜梁和柱：受力筋25㎜箍筋和构造筋15㎜⑻板的钢筋网：除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉间隔交错扎牢。四、质量保证措施1、楼板上所有电气管线必须在楼板底层筋铺设后安装，使楼板底面砼保护层达到设计和规范要求。2、柱、梁、板的钢筋保护层垫块必须按间距0.7-1M用铁丝与主筋扎牢。3、钢筋在施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位置与长度进行复核验收。不符合之处及时派钢筋班组整改直至符合要求。4、在砼浇捣过程中，钢筋班组派专人“护筋”，如发现松动、移位、保护层不符合及时修整。5、钢筋工程质量程序控制详见第四章。五、组合钢模板施工方法1、结合本工程实际，主体结构的剪力墙模板钢模板；柱、梁、顶板模板采用竹胶板制作定型模板。2、模板安装的允许偏差项目允许偏差项目允许偏差112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部轴线5底模上表面标高±5截面尺寸+4，-5层高垂直6相邻两板高低差2表面平整53、顶板、梁支模方法和保证质量措施支模排架采用直径为48的钢管（扣件连接）立管间距根据梁截面大小及施工荷载而定，模板排架立杆原则上为900㎜×900㎜；梁高H>600㎜时梁两侧分设立杆支撑间距为450㎜，梁高H≥1000㎜支撑立杆除在梁两侧边分设立杆外，中间（即梁底模下），再增设一根立杆，间距同梁模支撑立杆。梁板底搁栅6×8㎝或5×6㎝的方木，排距取300-500㎝，每根梁底设2根搁栅以上。4、保证措施⑴所有梁、柱均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。⑵柱根部不得使用砼方盘。⑶当梁跨度大于等于4米时，底模应起拱梁跨度3/1000。⑷模板在使用前，对变形、翘曲超出规范的应即可退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。⑸在板、柱模板底部均考虑垃圾清理孔，以便垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。⑹模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓、拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工“看”模，发现问题及时报告施工组、技术组。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部⑺所有楼板的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止砼浇捣时冲动，振跑或砼的浮力而浮动。5、模板的拆除⑴不承重模板墙柱侧模板在混凝土强度能保证其表面及楞角不受损失时，方可拆除，R>1.2PA（夏季在终凝后8小时，冬季在终凝后一天）。承重模板：必须制作同条件养护试块，经强度检验达到下列强度要求并报项目部工程师审批同意后方可拆模。梁、板：跨度L<8M时，R≥70%跨度L≥8M时，R=100%楼板R≥70%，阳台R=100%。⑵在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。⑶已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。当施工荷载大于设计荷载时，经研究后加设临时支撑。六、砼施工方法及质量保证措施1、剪力墙、梁砼振捣采用插入式振动器，振动器移动间距不宜大于40㎝，振动时间≥15秒，一般至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋埋件较密部位（节点）要多振，以防产生空洞，使用振动器要快插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。2、砼浇捣应重视分层浇捣，每层厚度控制在50㎝以内，上下两层间歇时间宜最短，必须在下层砼凝结之前将上层砼浇捣完毕，振动棒插入下层砼10㎝以上，确保两层的紧密结合。板采用平板振动器，平板振动器的移动间距应保证振动器平板，覆盖已捣实砼的边缘，即互相重合。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部3、砼浇捣过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性，不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构、板，挑梁结构负弯矩部分钢筋在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在寒流突然袭击之际更应注意，以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇捣完成终凝后，应视气温情况，夏季应浇水养护。4、为了确保砼浇捣，在每一次浇捣前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。5、接受建设单位、监理单位、质监部门的现场监督。第五节砖砌体工程一、材料要求1、砖的品种、强度等级按照设计要求，规格一致。砌筑砂浆采用机械拌和，拌和时间从投料完成算起，不得少于1.5分钟，严格控制砂浆的配合比，确保砂浆强度，并按规范做好试块。2、砖应提前一天或半天（视天气情况而定）浇水湿润，要求普通粘土砖，空心砖含水率为10-15%，同时也要避免砖浇水过湿而使砖不能吸收砂浆中的多余水份，影响砂浆的密实性、强度和粘结力。施工中可将砖切断，看其周边的吸水深度达10-20㎜即认为合格。二、砖砌体的施工工艺砖砌体施工过程：抄平→放线→摆砖样→立皮数杆→砌砖→清理。1、抄平：砌筑前，各楼面上定出各层标高，并用水泥砂浆或细石混凝土找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部2、放线：冲洗出结构施工的轴线，根据图纸标注打出砖墙轴线及宽度，并分出门窗位置线。3、摆砖样：开始砌筑时先要进行摆砖排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置，砖垛等对灰缝的影响。同时要考虑窗间墙的组砌方法，使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，上下一致。4、立皮数杆：在砌墙前要立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等构件位置。立皮数杆时要用水准仪来定标高并进行找平。5、砌砖：砌体宜采用“三一”砌筑法，砌筑中严格控制砖墙灰缝厚度和砂浆饱满度。砌筑过程中严格按“三皮一吊、五皮一靠”进行操作，把砌筑偏差减少在操作过程中。6、清理：在每层砖墙体砌筑完后，班组进行墙面和落地灰的清理。7、砖砌体的质量要求是：横平竖直，上下错缝，砂浆饱满，留槎规范。8、砖砌体尺寸和位置的允许偏差：项次项目允许偏差（㎜）基础墙1轴线位移10102基础顶面和楼面标高±15±153墙面垂直度每层-54墙面垂直度全高≤10M-105表面平整度（混水墙）-86水平灰缝平直度（混水墙）-107水平灰缝厚度（10皮砖累计）-±88外墙上下窗口偏移-209门窗洞口宽度（后塞口）-±5第六节屋面工程112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部一、屋面工程施工流程基层处理→最薄30厚水泥炉渣找2%坡20厚1:2.5水泥砂浆找平层→三元乙丙丁基橡胶防水卷材一道→50厚硬质挤塑板板→40厚C20细石砼垫层→20厚1：2.5水泥砂浆面层（或8-10厚仿古地砖面层）二、主要施工方法1、基层处理：楼层结构完，找坡层施工前，事先清理屋面上的钢筋模板、外露的钢筋头子，及浮砼、垃圾。预埋落水头子，完成伸出屋面的所有管道，各种出气管道预留孔洞用细石砼分两次灌密实。竖向立管及落水头子四周应于基层接触处留宽20㎜的凹槽，用防水油膏填实，以保证不发生渗漏水。2、1：6炉渣找坡层：材料按配合比搅拌均匀，最薄处30厚。排水坡度要求屋面坡度为2%，天沟的纵向坡度不宜小于5‰，天沟宽度为500㎜，内部排水的落水口周围做成半径0.5M杯形洼坑，其排水坡度不小于5%，找坡层必须根据上述排水坡度先测饼冲筋，保证坡度准确。找坡层铺设要拍振密实，表面出现浆水为止，并用木蟹槎平。3、1:2.5水泥砂浆找平层：找平层施工前先测饼冲筋，以保证排水坡度和表面平整度，不得有积水现象。水泥砂浆按配合比计量下料，严格控制水灰比，搅拌均匀，并拍实至表面出现浆水为止。防水找平基层应分二次压光，压光时间控制在终凝前完成，并充分养护及成品保护。屋面塔楼、厨房屋面排气帽及设备基础四周、女儿墙、天沟、水落口、屋脊等各阴阳角均应用特制圆弧形模具做成半径R不小于20㎜的圆角，突出屋面的管道、屋面排气四周应做成圆形馒头背。管道与找平层间应留20㎜凹槽，并嵌填密封材料。4、SBS防水卷材铺贴⑴112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部防水工程施工前，对基层进行检查，发现薄弱环节先行补强，经隐蔽验收符合规范要求后方可进行防水层施工。⑵卷材铺贴前基层面先弹线，以控制铺贴质量。⑶在大面积铺贴前，排气槽、屋面拐角、天沟、落水口、屋脊等易渗漏的薄弱环节处要加铺一道附加层。⑷防水卷材铺贴方向：卷材平行于屋脊方向铺贴。⑸卷材与基层的粘结方法采用满粘法。在屋面拐角、天沟、落水口、屋脊卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠。铺贴卷材采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝均应错开，各层卷材的搭接长度，长边不小于100㎜，短边不小于100㎜，搭接缝应顺流水方向搭接。⑹卷材采用专用胶铺贴，基层披浆均匀。卷材铺贴后，立即用圆筒和刮板滚平刮实，排除基层与卷材通空气，并消除皱折。⑺卷材顶部收头距屋面找平层最低高度不应小于250㎜，卷材收头采用金属压条钉压，最大钉距不应大于900㎜，然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密封。⑻伸出屋面的管道四周，防水层收头处用金属箍箍紧，并用密封材料封严，水落口设球形网罩或铁栅罩。5、50厚挤塑板保温层的铺设：在防水找平层强度达70%以上后，在找平层上弹好控制线，并拉线用专用胶水铺贴，控制好排水坡度，较厚处应分层错缝铺贴。保温层施工时，应作好防雨准备，施工完毕，经验收合格后即进行上部40厚C20细石砼找平层施工。6、屋面找坡、保温、找平层中设排气道分格缝，缝宽20-30㎜，排气道应纵横上下连通，纵横缝的最大间距不大于6M，并按屋面面积每36㎡设置一个排气孔。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部三、质量保证措施1、屋面工程必须按照设计要求和《屋面工程技术规范》（GB50207-94）和公司作业指导书规定的有关内容组织施工。2、找平层、保护层中所采用的砂为中砂，含泥量控制在3%以内，石子采用5-15碎石，含泥量控制在1%以内，水泥采用P.O42.5R秦岭牌普通硅酸盐水泥，所有级配均应计量下料。3、防水材料进场须提供出厂证明，并经复试合格后方可用于本工程。4、屋面防水工程我项目部将由防水专业队伍施工。5、屋面基层经处理后应在雨后或持续淋水2小时后进行检查，若有渗漏水应进行处理，防水找平层施工完后，应用2M直尺检查其平整度，其最大间隙不得大于5㎜，屋面、天沟等排水坡度符合设计及规范要求，排水系统应畅通。6、卷材的粘结、搭接应符合规范要求。卷材铺贴应避免过分拉紧和皱折，基层与卷材间排气应畅通，粘结滚压要密实，不允许有翘边和脱层现象。四、工程验收屋面工程验收时，提交下列技术资料并归档：1、屋面工程验收记录，设计变更以及有关工程洽商的书面记录。2、屋面工程施工方案或技术交底记录。3、所有材料出厂质量证明及复试报告。4、施工检验记录和淋水或蓄水检验记录，隐蔽工程验收记录。5、技术资料要做到真实、标准。五、屋面工程管理和维护112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部1、屋面施工完毕竣工验收前，我项目部将加强管理及保护，严禁无故在已完成的屋面上进行其他分项工程施工，否则必须采取保护措施。2、建设单位（或物业公司）指派专人负责屋面管理，严禁在防水层上凿孔打洞，重物冲击，不得任意在屋面上堆放杂物及增设构筑物，并应经常检查屋面节点的进行情况。3、每年雨季、冬季前应检查、清扫，发现问题及时维修，并做好维修保养记录，在保修期范围内，因施工方原因造成的及时通知施工方。第七节脚手架工程为确保施工安全及文明工地要求，结合结构形式及建筑物的有效高度，本工程上部结构采用槽钢悬挑式外脚手架。四周满挂绿色密目网，起到减少施工灰尘外扬和美化施工环境的作用。脚手架必须分段挂牌验收，合格后方可使用。一、构造和技术要求1、脚手架的主要配件及材料选用⑴扣件式钢管脚手架的主要组成构件有：立柱、纵向水平杆（大横杆）、横向水平杆（小横杆）、扣件、脚手板、剪刀撑（十字撑）、横向支撑（横向斜拉杆）、连墙件、纵向扫地杆、横向扫地杆、底座。⑵材料选用4.8㎜厚的钢管，竹笆脚手板。2、脚手架的设计及构造⑴本工程钢管脚手架采用悬挑式双排钢管扣件脚手架，排距L选用1.05M，步距h选用1.8M，最大柱距Lmax选用1.5M，连墙件每两步三跨设一点，横向水平杆间距宜选用步距的1/2。⑵立柱构造要求：112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部立柱接头除在顶层可采用搭接外，其余各接头必须采用对接扣件对接，对接、搭接应符合以下要求：A、立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500㎜；各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3。B、立柱的搭接长度不应小于1M，不少于两个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100㎜。3、纵向水平杆构造要求：⑴纵向水平杆设置在横向水平杆之上，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上。纵向水平杆在操作层的间距不宜大于400㎜。⑵纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不小于6M。⑶纵向水平杆一般宜采用对接扣件连接，也可采用搭接，对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于500㎜，并应避免设在纵向水平杆的跨中。搭接接头长度不应小于1M，并应等距设置三个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至杆端的距离不应小于100㎜。4、横向水平杆的构造要求：双排架的横向水平杆两端采用直角扣件固定在立柱上，靠墙一侧的外伸长度不应大于500㎜。5、竹笆脚手板的构造要求：⑴竹脚板主筋应垂直于纵向水平杆方向铺设，应采用对接平铺，四个脚应用直径为1.2㎜的镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。⑵自顶层操作层的脚手板往下计，宜每隔二层满铺一层脚手板。6、连墙件布置及构造要求：⑴连墙件应采用花排均匀布置，连墙件宜靠近主节点设置，并采用刚性节点，偏离主节点的距离不应大于300㎜。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部⑵连墙件垂直间距、水平间距一般不应大于6M，连墙件必须从底部第一根纵向水平杆处开始设置，当该处设置有困难时，应采用其它可靠措施固定。⑶当脚手架下部不能设连墙件时可采用抛撑，抛撑应采用通长杆件与脚手架可靠连接，与地面的倾角应在45度至60度之间，连接点中心距主节点的距离不应大于300㎜，抛撑在连墙件搭好后方可拆除。⑷连墙件中的连墙杆宜呈水平并垂直于墙面设置，与脚手架连接的一端可稍为下斜，不容许向上翘起。7、剪刀撑与横向支撑的构造要求：⑴每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在5-7根之间。每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不小于6M，斜杆与地面的倾角宜在45度-60度之间。⑵24M以下的双排脚手架，必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，由底至顶连续设置；中间每道剪刀撑的净距不应大于15M。⑶剪刀撑斜杆的接头除顶层可采用搭接外，其余各接头均必须采用对接扣件连接，搭设要求跟以上构造要求同。⑷剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150㎜。⑸横向支撑的斜杆应在1-2步内，由底至顶层呈之字形连续布置，斜杆应采用旋转扣件固定在与之相交的立柱或横向水平杆的伸出端上。⑹一字型、开口型双排脚手架的两端必须设置横向支撑，中间宜每隔6跨设置一道。⑺24M以下的封闭型双排脚手架可不设横向支撑，24M以上者除两端应设置横向支撑外，中间应每隔6跨设置一道。8、门洞构造要求：112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部⑴洞口处增设的斜杆应采用旋转扣件优先固定在与之相交横向水平杆的伸出端上，旋转扣件中心线距中心节点的距离不应大于150㎜。⑵洞口两侧增设的横向支撑应伸出增设的斜杆端部；增设的短斜杆端部应增设一个安全扣件。9、之字型斜道构造要求及斜道脚手板构造要求：⑴斜道宜附着在外脚手架或建筑物上，但斜道杆件要独立设置，人行斜道宽度不应小于1M，坡度宜采用1:3（高:长），拐弯处宜设置平台，宽度不应小于斜道宽度。⑵斜道两侧平台外围均必须设置栏杆及挡脚板，栏杆高度为1.2M，挡脚板高度不应小于150㎜；⑶斜道脚手板横铺时，应在横向水平杆上增设纵向支承斜杆，斜杆间距不应大于500㎜。⑷脚手板顺铺时，接头宜采用搭接，下面的板头应压住上面的板头，板头的凸棱处应用三角木填顺。⑸人行斜道的脚手板上应每隔250-300㎜设置一根防滑木条，木条厚度宜采用20-30㎜。10、脚手架地基与基础构造要求立柱下端应设底座或垫块，底座一般用14-16的槽钢铺设应根据立柱传下的集中荷载对楼面结构进行验算。二、脚手架搭设顺序1、按脚手架的柱距、排距要求进行放线、定位。2、杆件搭设顺序如下：放置纵向扫地杆——立柱——横向扫地杆——第一步横向水平杆——连墙件（或加抛撑）——第二步横向水平杆……。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部三、搭设注意事项1、垫板、底座应准确地放在定位线上，垫板必须铺放平稳，不得悬空。2、搭设立柱时，外径不同的钢管严禁混用，相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合构造要求。3、开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。4、当搭至有连墙件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件。5、封闭行脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内、外角柱固定。6、双排脚手架的横向水平杆靠墙一端至墙装饰面的距离不应大于100㎜。7、当脚手架操作层高出连墙件两步时，应采取临时稳定措施，直到连墙件搭设完后方可拆除。8、剪刀撑、横向支撑应随立柱、纵横向水平杆等同步搭设，剪刀撑、横向支撑等扣件的中心线距主节点的距离不应大于150㎜。9、对接扣件的开口应朝上或朝内。各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100㎜。10、铺设脚手板时，应满铺、铺稳，靠墙一侧立墙面距离不应大于150㎜。脚手板的探头应采用直径3.2㎜的镀锌钢丝固定在支承杆上，在拐角、斜道平口处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接，以放置滑动。11、栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱的内侧，上栏杆上皮高度1.2M，中栏杆居中设置，挡脚板高度不应小于150㎜。12、脚手架搭设完毕后，必须经有关部门验收后，方可投入使用。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部四、脚手架拆除要点1、脚手架的拆除要在脚手架的施工均已完毕并经工程负责人认为不再需要脚手架时才可拆除。2、脚手架顶部开始拆除，先自脚手架一端开始拆除顶部的扶手与栏杆柱，再拆除脚手板，依次拆除栏杆、剪刀撑，脚手架与建筑物间的联结杆不可提前拆除，拆除联结杆后，应立即组织人员将该处饰面修补完毕。3、拆除脚手架应设置警戒区，并有专人负责警戒，拆除脚手架前应将脚手架上的留存材料、杂物等清理干净。4、拆下的杆件与零配件，应按类分堆（扣件装入容器内），用吊车吊下，严禁高空抛掷。5、拆下的杆件与零配件运到地面时，应随时按品种分规格堆放整齐，妥善保管，有损坏者给予维修和保养。五、安全措施1、搭设脚手架必须经安全教育持岗位证的架子工承担，凡有高血压、心脏病者不得上脚手架操作。2、搭拆脚手架时，工人必须戴好安全帽，系好安全带，工具及零配件要放在工具袋内，穿防滑鞋工作，袖口、裤口要扎紧。3、在靠近架空输电线路搭设脚手架时，应按供电局规定确保一定的安全距离，必要时应切断电源或迁移电线。4、施工现场带电线路如无可靠的安全措施，一律不准通过脚手架，非电工不准擅自拉接电线电器装置。5、脚手架与主体结构连墙杆采用钢管，其一端与主体结构的预埋铁电焊，另一端用扣件同立杆连接，连墙杆设置点为三跨二步。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部6、严禁在脚手架上堆放钢模板，木料及施工多余的物料等以确保脚手架畅通和防止超载。7、吊运脚手板，脚手架等须用专用保险吊钩，严禁单点起吊，要堆放平稳，并严格控制脚手架上的施工荷载。8、脚手架四周应有接地保护及避雷装置。第八节装饰工程实施方案一、外墙涂料面1、施工方法⑴粉刷前对基层表面仔细清除干净，对砼面进行打磨平整，凹凸不平处用1:3水泥砂浆填补或剔平，凡松动的除去，用1:3水泥砂浆抹平。⑵檐口面挂线做灰饼冲筋，做好阴阳角、大角用1:2水泥砂浆做好护角。⑶浇水湿润墙面，从上往下刮糙，较厚处分层刮平。底层应压实粉平与基层粘结牢固。⑷砖墙面：水泥砂浆应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层，如过于干燥，可先洒水湿润，罩面先从阴阳角处开始，铁板压光应不少于二遍。⑸涂料面层施工前先检查基层粉刷质量，凡墙面缺棱、掉角、空鼓和表面凹凸不平等质量缺陷处，应进行修补、整平。后用白水泥加107胶素水泥浆满刮一度，干燥后用1号以上粗砂纸磨平。⑹基层清理补抹平整后，涂刷涂料一道，以便减少基层吸水，增强与基层之间的附着力，避免涂料脱落、起皮。⑺涂料施工：应先上后下，分段分步进行，首尾衔接，不留有接搓。2、质量标准及保证措施112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部⑴各抹灰层之间及抹灰层基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓现象，表面光滑、洁净，无明显抹纹。涂料表面颜色一致无分色裹楞，装饰线平直。⑵实测要求：表面平整2㎜，阴阳角垂直2㎜，立面垂直3㎜，阴阳角方正2㎜。⑶冬期施工：抹灰砂浆应采取保温措施，抹灰时，砂浆温度不应低于5℃。⑷在砼梁、柱与砖墙两种不同基层上抹灰，在接头处铺设一层细铁丝网片，网片边离接头处应大于100㎜，钢丝网铺在底灰层中间，以保证接头处不出现裂缝。⑸抹灰面与砼梁、柱结合面，应在抹底层灰前，满刷一遍界面剂作为结合层，以保证抹灰面与基层粘结牢固。二、墙面砖施工1、施工程序：抹面层→弹竖线及表面平线→挂线→湿润墙面和浸砖→镶贴→勾缝。2、施工要点：⑴清理基层，凹凸不平的墙面应剔除和修补，再湿润表面，抹底层12厚1:3水泥砂浆或水泥石灰膏砂浆1:0.2:3打底，要搓平拍实搓粗。⑵弹竖线：按面砖尺寸加砖缝1㎜镶贴墙面竖向定位面砖带，镶贴墙面竖向定位面砖，然后以此作为标准线逐皮挂线贴砖。⑶112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部挂线：先用弹好的立线，找出地面高13㎝的阴角位置，定出每面墙的两端点，在下面用拖板尺垫平垫牢，使它和墙面底砖下线相平，然后在拖板尺上划尺杆，在尺杆（拖板尺）定好之后，要在竖线上下端用适当处钉入钉子，挂紧的线成为竖向表面平整线，表面平整线、横向水平线两端用薄片作为钩形，勾在两端砖上拉紧使用，在这两个方向挂好后，经检查无误后，在水平方向由左向右，在竖向由下往上，才能层层开始镶贴。⑷湿润墙面和浸砖：砖墙面要提前一天湿润好;砼墙提前3～4h湿润，分送后的面砖在施工前要浸水，在镶贴前放入水中浸泡2h以上，然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。　⑸镶贴：用1:2的砂浆，在面砖背面满抹灰浆，四角刮成面厚度5㎜左右。注意边角满浆，面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴5-10块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拔直。⑹勾缝：墙面面砖勾缝用白色水泥浆，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。3、技术措施及质量保证措施⑴面砖在使用前，必须用套板进行规格剔选，对缺棱、掉角、有暗伤及翘曲变形的都应剔除。⑵面砖在使用前，全部用清水浸泡到面砖不冒泡为止，且不少于2小时，待表面晾干后方可镶贴。⑶面砖镶贴，应随贴随纠偏，严禁在镶贴砂浆收水后再纠偏。⑷镶贴面砖时，每块面砖上抹砂浆时要估量准确，过多会影响已镶贴的邻块面砖，过少易空，若面砖上墙后再补灰也易空鼓。因此不得在砖口处塞灰，防止空鼓。⑸镶贴面砖时，可用手轻压，或用小铲木把轻敲，但不宜多敲，否则亦造成空鼓。⑹面砖镶贴后应及时清理墙面。嵌缝必须密实，防止漏嵌。⑺112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部面砖粘贴前要找好规矩，用水平尺找平，不准在顶皮及底皮都用找砖，阳角处多用整砖，有镜箱的墙面，应以洗脸盆为中心，往两边排砖。第一皮砖在排砖时，缝子要均匀，不得轧紧，宜留1㎜缝。⑻根据水平线，贴好第一皮砖下直尺，作为粘贴第一皮面砖的根据，竖缝可每隔3-5块弹垂线控制，粘贴面砖一般由下往上逐行粘贴，每行从左到右或从右到左进行，每块面砖的上口必须平齐，面砖的左边口（或右边口）必须与垂线对准，当面砖口不平时，可在其下口用竹片等垫平。每贴好一皮砖后，应及时用靠尺板横向靠平竖向靠直，偏差处应及时纠偏，不得在粘贴砂浆收水再进行纠偏移动，否则会造成墙面空鼓。三、墙面花岗岩饰面1、施工顺序：钻孔、剔槽放铜丝绑扎钢筋网试拼墙面弹线安装固定灌浆擦缝清理墙面2、花岗岩板安装的要点和措施1、钻孔剔槽：孔的位置打在距板宽1/4处，每个边面各打两个眼，孔径为5㎜，深度为12㎜，孔位距板背面8㎜，钻孔后在板侧面孔位剔槽或孔位边钻孔槽深5㎜（该项工作可委托石材加工厂制作）。2、放铜丝：将铜丝剪成20㎝长左右，用环氧树脂和木楔铜丝穿孔内粘楔固定牢固。3、墙面弹线、试拼：将墙面按花岗石的尺寸进行弹线，横线应做到水平，竖线应用大线锤吊直，在试拼中应考虑1㎜拼缝，花岗岩板距离墙面50㎜左右。4、钢筋绑扎网：先立竖筋固定再绑横向筋，第一道横筋距离地面水平线10㎝，第二道横筋比板材上口低2-3㎝，以次类推往上绑扎横筋。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部5、安装：用水平尺定水平线安装第一排板，用靠尺检查找垂直固定，进行第二排板安装找平，找垂直后固定，以次类推以下往上安装，注意绑铜丝不要过紧。6、灌浆：安装花岗岩板时，应保持墙面板面湿润，灌浆时边用木锤子轻轻敲击石板面，用钢筋轻捣砂浆，灌浆应分层分批进行，第一层高度15㎝，不超过板材高度的1/3，待1-2小时砂浆初凝再灌第二层高度30㎝左右，待初凝后灌第三层砂浆，灌砂浆至板底下10㎝为止，以次工序进行花岗岩板安装。7、擦缝清理墙面，板材安装时，板背面刮一道素水泥砂浆，防止雨水渗入，缝隙必须清理干净，板面用草酸清洗干净。质量要求：1、花岗岩板应符合设计要求和建设单位指定的产品。2、饰面板安装必须牢固，无歪斜掉角，不得有空鼓、裂缝等现象。3、表面平整、干净，平整度、垂直度应符合规范要求。4、接缝密实、平直、宽窄一致，阴阳角板向正确或倒角线顺直，板上口突出墙面厚度一致。四、内墙面抹灰　1、施工顺序：墙面清理→做饼冲筋→护角→基层和中层→面层→清理验收。2、墙面清理⑴抹灰前对砖口、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并将墙面上施工孔洞堵塞密实，脚手孔洞堵塞严密，水暖管道通过的墙洞和楼板洞，门窗口与立墙交接处用水泥砂浆嵌填密实。⑵对于过干燥的基层要用水湿润，抹灰前对不同的材料的基层表面进行相应处理，剔墙后安装的管道必须用1:3水泥砂浆堵严。⑶112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，在安装前进行，抹灰面接搓顺直。⑷混合砂浆用的石灰膏熟化时间常温下不少于15天，使用的石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。3、做饼冲筋内墙做饼时，在距墙角10-20㎝外，做灰饼用底层抹灰砂浆各做一个标准灰饼，厚度为抹灰层厚度，大小为5㎝见方，再用托线板靠、吊垂直确定墙下部对应的两个灰饼厚度，其位置在踢脚板上口，使上下两个灰饼厚度在一条垂直线上，再在灰饼附近墙面钉上钉子，拴上小线拉水平线，按间距1.2-1.5M左右做若干灰饼，凡墙口和洞口必须做灰饼。冲筋时在两个灰饼之间先抹一层，再抹第二层凸出成八字形，要比灰饼凸出1㎝左右，然后用木杠紧贴灰饼左右上下来回搓，直至把冲筋搓得与灰饼一样平为止，同时要将冲筋的两边用刮尺修成斜面，使其与抹灰层接搓顺平。冲筋用砂浆必须与抹灰层相同。4、护角所有阳角均采用水泥砂浆护角，护角要求线条清晰垂直。护角1:2水泥砂浆，高度为2M，护角每侧宽度不小于50㎜。抹护角时，以墙面灰饼为依据，首先要将阳角用方尺规方，靠门框离墙面的空隙为准，另一边以灰饼厚度为依据，在地面上划好准线，按准线粘好靠尺板，并用托线吊直，方尺找方，然后在靠尺板的另一边墙角面层抹1:2水泥砂浆，护角的外角与靠尺板外口平齐，一边抹好后，再把靠尺板移到已抹好护角的一边，用钢筋卡子稳住，用线垂吊直靠尺板，把护角的另一面层抹好，然后轻轻地将尺板拿下，待护角留出5㎝，将多余砂浆以40度斜面切掉，墙面和门框等落地灰清理干净。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部窗洞口要求做护角，应方正一致，棱角分明，操作方法与做门护角相同。窗口正面按大墙面灰饼抹灰，侧面根据窗框所留灰口确定抹灰厚度，同样使用八字靠尺找方吊正，分层涂抹，阳角处用阳角抹子捋出小圆角。5、基层和中层抹灰先刷一道107胶水溶液，过后将砂浆抹于墙面两冲筋之间，底层要低于冲筋，待收水后再进行中层抹灰，其厚度以填平冲筋为准，使其略高于冲筋。中层砂浆抹后，即用中、短木杠按冲筋刮平，使用木杠时，人站成骑马式，双手紧握木杠，均匀用力，由下往上移动，并使木杠前进主向的一边略微翘起，手腕要活，局部陷处应补抹砂浆，然后再刮，直至普遍平直为止，紧接着用木抹子搓磨一遍，使其表面平整。6、抹面层采用石灰砂浆面层，抹石灰砂浆时，在中层砂浆五至六成干时进行。如中层较干时，须洒水湿润后再进行。操作时，先用铁抹子抹灰，再用刮尺由下向上刮平，然后用木抹子搓平，最后用铁抹子压光成活。7、清理、验收由于先抹墙面后做地面、墙裙和踢脚板；要将墙裙、踢脚板准线上口处的砂浆切成直茬，做到上口平直，然后把墙面清理干净，并清除落地灰，经自检后报请建设单位和监理单位验收。8、质量标准及保证措施⑴　各抹灰层之间及抹灰层基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓现象，表面光滑、洁净，无明显抹纹。涂料表面颜色一致无分色裹楞，装饰线平直。⑵实测要求：表面平整2㎜，阴阳角垂直2㎜，立面垂直3㎜，阴阳角方正2㎜。⑶冬期施工：抹灰砂浆应采取保温措施，抹灰时，砂浆温度不应低于5112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部℃。⑷在砼梁、柱与砖墙两种不同基层上抹灰，在接头处铺设一层细铁丝网片，网片边离接头处应大于100㎜，钢丝网铺在底灰层中间，以保证接头处不出现裂缝。⑸抹灰面与砼梁、柱结合面，应在抹底层灰前，满刷一遍界面剂作为结合层，以保证抹灰面与基层粘结牢固。五、内墙平光乳胶漆施工1、材料准备⑴乳胶漆品牌、颜料等由设计单位和建设单位确定。⑵调腻子用料：滑石粉或大白粉、石膏粉、鞍甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。2、施工工艺流程：基层清理－－修补墙面－－抹砂浆找平层－－刮腻子－－刷第一遍乳胶漆－－刷第二遍乳胶漆。3、操作工艺及施工要点：⑴基层清理及墙面修补：将灰渣铲干净，然后将墙面扫净，适当洒水湿润并对墙面孔洞用砖块和细石混凝土进行修补，干燥后用砂纸将凹出的部分磨掉，将浮尘扫净。⑵刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为2－3遍，腻子重量配比为乳胶:滑石粉:纤维素=1:5:3.112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部5，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮动腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。⑶刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板，后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛理掉。乳胶漆使用前搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。⑷刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净便可成活。4、技术措施及质量保证措施：⑴过墙管道、洞口等处提前抹灰找平。⑵乳胶漆大面积展开前，由技术水平较好的工人做好样板，并由班组长进行实物交底。⑶刷漆前，物体表面油、水等杂物必须铲除干净。第九节楼地面工程一、水泥砂浆楼地面1、在水泥砂浆面层施工前，砼结构层上的砂浆、污垢、杂物等清除干净，结构层表面做到粗糙、洁净、湿润。2、水泥砂浆采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min，拌和均匀，颜色一致，稠度不大于3.5㎝。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部3、铺设前做好灰饼，灰饼纵横间距小于2M。铺设时先刷以水灰比为0.4-0.5的水泥浆，随刷随铺水泥砂浆，随铺随拍实，用括尺找平，用木抹抹平，铁抹压光。抹平工作在初凝前完成，压光工作在终凝前完成。4、水泥面层施工好后一天内以砂或锯末覆盖，并在7-10天内每天至少浇水一次，如室温大于15度时，最初3-4天内每天浇水最少两次。二、地砖施工1、在水泥砂浆找平层上铺地砖，待底层水泥砂浆抗压强度达到1.2Mpa以上才能进行。2、铺砌前在找平层上排砖弹线，先刷以水灰比0.4-0.5水泥浆，随刷随铺，找平层和板块之间不得有空隙，要求板块平整，颜色一致，镶贴正确，随时用靠尺整平，将挤出面层的结合层（水泥加粘结剂）刮干净。1-2昼夜后用稀水泥浆或1:1水泥砂浆（细砂）嵌缝，稍凝后撒以锯末，擦干净即可。第十节门窗制作安装工程一、铝合金、塑钢门窗安装1、铝合金、塑钢门窗框安装⑴按照在洞口上弹出的门窗位置线，根据设计要求，将门窗框立于墙的中心线部位或内侧，使门窗框表面与饰面层相适应。⑵将铝合金、塑钢门窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在门窗洞口内。锚固板设置，除四周离边角180㎜外，其余间距不应大于500㎜。锚固板应固定牢固，不得有松动现象，并固定在砖墙中预先埋设的砼预制块上。锚固板方向宜在内、外交错布置。锚固板应做好隐蔽工程验收。⑶严禁在铝合金、塑钢门窗上连接地线进行焊接工作，当固定铁码与洞口预埋件焊接时，门窗框上要盖上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤门窗。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部⑷铝合金、塑钢门窗框竖向拼管必须埋入砼内或用砂浆支座内不小于25㎜。⑸外墙铝合金、塑钢门窗应做可靠的防雷接地。⑹严禁利用安装完毕的门窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门、门窗框。⑺全部竣工后，剥去门窗上的保护膜，如有油污、脏物，可用醋酸乙酯擦洗（醋酸乙酯系易燃品，操作时应特别注意防火）。2、铝合金、塑钢门窗扇安装⑴铝合金、塑钢门窗扇安装，应在室内外装修基本完成后进行。⑵推拉门窗扇的安装：将配好的门窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。⑶铝合金、塑钢推拉门窗应设限位装置，对于可调导向轮，应在门窗扇安装之后调整导向轮，调节门窗扇在滑道上的高度，并使用门窗扇与边框间平行。⑷铝合金、塑钢门窗玻璃安装时，要在门窗框槽内放置弹性垫块，不准玻璃与铝合金、塑钢门窗框直接接触。玻璃与门窗框槽搭接量应不小于6㎜。玻璃与框槽间隙应用胶皮条或密封胶将四周压牢或填满。当采用橡胶密封条时，应留有伸缩余量，一般说比装配边长，余量为1.5%-2%。在转角应45度斜角。每隔间距400㎜，用胶粘剂粘贴牢固和定位（防止热胀冷缩）。3、铝合金、塑钢门窗安装质量要求⑴铝合金、塑钢门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。⑵铝合金、塑钢门窗框安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部⑶铝合金、塑钢平开门应关闭严密、间隙均匀，开关灵活；推拉门窗扇应关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求；弹簧扇应自动定位准确，开启角度为90°±1.5°，关闭时间在6-10s范围内。⑷铝合金、塑钢门窗附件应安装齐全，位置正确、牢固，灵活适用，端正美观，达到各自的功能。4、铝合金、塑钢门窗安装防止渗漏措施⑴铝合金、塑钢门窗框与洞口的间隙，应采用矿棉条或玻璃毡条分层填塞，缝隙表面留5-8㎜深的槽口，填嵌密封材料。在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜；如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净，以免腐蚀塑钢，影响外表美观。⑵铝合金、塑钢框下栏如设滑槽应开设泄水孔，间距每隔400㎜设一个孔，以保证雨天下栏排水通畅不积水。⑶门窗框拼缝时，应在没装滑槽和密封毛条前，必须进行密封胶处理，以防雨水通过毛条吸水顺水下流入拼缝处。⑷铝合金、塑钢门窗框侧边不准随意钻孔。孔洞应用铜帽或塑料覆盖，并用密封胶加以密封。平推门窗的人字铰链下面安装前，应用胶填或密填充胶将孔洞加以封填，螺栓面也必须密填充。⑸外墙铝合金、塑钢门窗扇与玻璃接触处应尽量采用密封胶填满，若采用密封条应再在外打一层密封胶处理。二、木门制作安装1、木门框的安装前要先检查门洞口的尺寸，垂直度及木砖数量，安装时要注意水平线标高。当门框的一面需镶贴脸板，则门框要凸出墙面，凸出厚度等于抹灰层厚度。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部2、门扇安装时要注意留缝均匀，铰链安装距门上下端宜取立挺高度的1/10，安装后开关灵活。门拉手里外一致，门锁位置一般离地面90-95㎝。第十一节安装工程施工方案一、工程概况本工程主要安装工程有给排水、采暖、电力照明、消防系统、弱电安装等。二、施工组织及施工部署1、本项目实行项目经理负责制。配备有专业施工经验的技术人员担任各专业施工员，按“分工职责、专业对口、内外协调”的原则，对质量、安全、进度工作实施监管和服务。2、熟悉图纸，做好自审、联审、会审，开好设计交底会。3、根据设计图纸要求，画出详细的施工草图，列出材料及配件清单。4、根据本工程特点，备好施工机具、材料和预埋件。安装材料在土建施工前，列出采购清单，与供货商联系供料事宜。5、及时做好施工预算，做好每月的进度报表。6、合理组织好劳动力，协调好各工种的交叉作业，使施工作业合理有序。7、每天施工前，施工员必须向各专业班组进行技术交底，并对施工情况实施监管。三、施工布置原则1、在土建主体结构施工的同时，在具备一定安装条件的地方，提前开始安排安装施工，实行立体交叉施工安排，并集中力量保重点。安装高峰期在人力、物力、机具上给予充分保证，项目管理部应协助施工班子组织好施工工作，搞好各方面的协调配合。2、按工程特点及施工顺序组织分段施工，综合安排，以确保安装进度。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部3、组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工，工程施工配合，量大面广，管道井的预埋件及暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业而进行。4、推行先进的施工方法和施工机具，提高机械化作业水平；垂直吊装尽量采用机械吊装，以提高机械作业水准和提高工效。四、施工进度计划根据总体计划安排，严格控制安装施工总体进度，具体见进度计划表。在实施中，着重抓好以下几项工作：1、项目部在总体进度计划指导下，确定目标，实行目标管理。2、安装班组应在土建、安装总体进度计划指导下，编制日、周、月施工作业计划，由各专业施工员向班组作好月、周计划交底，使班组人员明确工作目标。3、公司按月召开生产会，以协调该工程与公司各部门及各单位有关劳动力、技术、质量、供应、资金等有关事宜。五、安装工程技术措施1、预留、预埋措施为落实预埋工作，保证预留预埋质量，项目部组成综合预留预埋小组，负责工程的全部预留预埋工作。预留、预埋必须弄清建筑轴线和标高，由专业施工员核对预留、预埋图，以保证预留、预埋做到不漏、不错，同时作好预埋件加工准备和预留、预埋技术交底及质量、进度的检查。为防止预埋管堵塞，确定专人巡护。2、管道安装措施112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部各系统至屋顶的主立干管，不能一次接至顶层，设分段接口，分段施工。为防堵塞，应对分段接口作管堵保护。根据土建进度和工序安排，各管道系统应制订分段试压（给水）、通球与灌水（排水）措施，试压灌水的排水应引至室外，不得影响现场各施工单位的施工作业。在多种管道交叉作业时，应按重力排水管、热水管、给水管、消防管、压力排水管先后顺序施工。同类型管道交叉时，应按先大管、后小管顺序施工。3、管道制作安装措施管道制作及运输按当月进度计划进行。通风管下料推行模板、大样下料法。保证管道制作进度，组织管道、法兰两条线流水作业。半成品加工进行内部中间验收，制作人、检查人验收签字制度。4、电气安装措施在扫通预埋管预留洞时，要做好穿线（铅丝）准备。正式作业要核对好所用材料与图纸是否相符，穿线结束要做好回路标记，留足线段。电缆段的连接与做头必须保证极小间隙和绝缘（相位间），不能产生虚接。各类开关柜、箱安装必须符合规范，联接送电有专人负责，并作通知和标记。送电必须在全面检查合格后，一路一路送，并有保护防范措施。5、建筑防雷措施建筑施工要经历雷雨季节，对接地电阻进行测试，若大于4Ω，及时补加辅助接地装置，以保证建筑物的安全。六、质量保证措施1、安装工程质量目标：确保合格。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部2、项目工程师组织好各专业施工员和班组长做好开工前技术准备工作，各专业施工员按本组织设计及施工图纸、规范要求和工程具体情况，编制分部分项施工方案，向班组作业人员进行方案交底。3、严格按图纸施工，严守操作规程，未经设计同意，不得擅自变更和修改设计，严禁违章作业和无图施工。4、不定期召开由项目经理、业主、监理与特殊专业等施工负责人参加的工程质量专题会与配合协调会，解决施工中出现的问题。5、凡是隐蔽工程先由班组施工员自检，做好记录，然后交项目部复验。最后，会同业主、监理人员检查验收，并做好原始记录，填写好隐蔽工程验收单。6、班组应做好工序自检，以保证工程整体质量。各专业施工员按分项工程向班组作书面施工技术、质量、安全技术交底，施工员与质检员对工序质量实施监督检查。7、对班组及各专业施工员进行质量考核。8、安装工程上所使用的材料和产品必须是西安市建委和建材检验所核定的产品及推荐的产品，施工现场材料人员负责对进场材料、设备检查验收，并做好记录。9、现场所使用的计量器具，必须是检验有效期内的合格器具。安装工程中所设置的仪表，安装前应送检合格。10、全部阀门进场后，必须有合格证，安装前必须按技术条件进行强度试验合格，抽检不得少于10，合格后才能安装。11、现场施工员及作业人员必须虚心接受甲方与监理人员、质监部门的监督，及时整改质量问题。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部七、安装安全技术措施1、建立每周安全活动，班前交底，班后检查，并做好记录。2、严格执行《安全生产六大纪律》和《十项安全技术措施》。3、严格遵守动用明火制度。4、特种工种必须持证上岗。5、遵守机电安全操作规范。6、严格执行现场安全规则。7、做好机具防护措施，易燃物品专人保管使用。八、给排水、采暖、消防施工1、管道安装总体要求⑴给水系统、排水系统及雨水系统，立管由下而上的顺序施工，先立管，后横管，最后竖管。安装配合土建卫生间施工由上而下顺序施工。⑵管道安装避让原则：有压管道让自流管道；小管径管道让大管径管道；冷水管让热水管；给水管让排水管；生活用水管让消防用水管；电管让水管；弱电管让强电管；水管让风管。⑶PBV塑料管安装。管材用细齿具切割，应保证切割平整；粘结前对承插口作插入实验，确定插入深度；然后将承插口处擦拭干净，用刷子涂抹粘结剂，先涂承口后涂插口，随后迅速用力垂直插入至底端，用手旋转至少1/4圈以保证接合紧固无漏隙。⑷支、吊架制作安装。支架下料和组对时先点焊，经校正然后正式焊接。支架制作完后及时进行防腐。管道支、吊架的形式可根据现场情况参照国标S161图集安装制作，支、吊架支架必须稳固、可靠、有足够的刚度。支架位置与坚固形式必须考虑系统调试与检修的方便，并避开经常调节及检修的管件。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部⑸管道连结采用焊接时，管子对口型式为“V”型，间隙1.5-2.5㎜，钝边1.5㎜，坡口角度60-70°，管道焊接前，应将管道内外壁清理干净，两管道应在同一条直线上，用靠尺检查，管端偏<1.5㎜。焊缝要自然冷却，不得骤冷。焊接后的管道焊口要认真自检、互检。⑹管道丝扣连接。螺纹加工要清洁、规整、无断纹、无偏心、连接牢固，管螺纹跟部丝扣外裸两扣。坏伤的镀锌层应及时防腐，整个接口外观整洁。⑺平焊法兰连接。法兰对接时，如发生张口过大，偏口等，不得强行上紧连接，应切除重焊。螺杆要露出螺母，但不要超过螺杆直径的1/2，螺帽在法兰同一侧。管口与法兰密封面应留出管壁厚度的1.5-2倍，并先在上方点焊一点，用法兰弯尺沿上下方向进行校正法兰，使之垂直于管子中心线后在下方点焊第二点，用法兰弯尺沿左右方向校正法兰，合格后再点焊第三点、第四点，然后进行法兰与管子的焊接，冷却后用水平尺找正，清理管口及法兰表面，特别是法兰密封不得留任何杂物。法兰连结用的垫片必须符合设计或规范要求。⑻试压及冲洗。管道安装完毕后对管道进行全面检查合格后把不宜和管道一起试压的配件拆除，换上临时短管，所有封口进行封闭，然后在管道最低处灌水，在最高处放气，试压时就缓慢升高至试验压力，压降应符合GBJ243-82规范规定或设计规定。班组质检员应及时填写试压记录。对试压合格的管子应进行冲洗工作，冲洗工作应符合设计及规范规定，用水冲洗时，直到系统排水清洁为止。为了保证管道冲洗干净，应分段进行冲洗，并将管道上安装的止回阀、仪表等暂时拆下保管，经冲洗完后重新装上。管道冲洗出口要设临时管道和阀门，以控制压力，并将排水管接至室外安全处，，一般要求排出管的截面和被冲洗管的截面相同并做好冲洗记录。⑼112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部保温、油漆。管道刷漆应均匀一致，油膜附着牢固无剥落、皱纹、气泡、针孔等缺陷。管道除锈就彻底，面漆一定要在防锈漆彻底干后再涂刷。经防锈后的管道须按设计要求进行保温。管壳应与管道包紧，厚度一致，接口用铝箔胶带粘结。⑽各管道系统施工工艺必须合理、先进。2、给水管道安装施工工艺及质量控制⑴管道安装施工工艺流程水压试验系统冲洗防腐处理套管安装预留孔洞埋件竣工验收调试与运行管道安装安装准备闭水通水通球填堵孔洞卡架安装预制加工⑵给水管道不宜穿过建筑物的沉降缝，伸缩缝，必须穿越时应采取必要的技术措施。如用：A、不锈钢软管法—用不锈钢软管连接沉降缝、伸缩缝两边的管道。B、丝口弯头法—用弯头法进行调节移位，适用小管位。C、钢套法——在伸缩缝处加一套管，给水管从套管内穿过。⑶穿越地下室外墙或地下构筑物墙壁应加防水套管。⑷凡有保温的以及暗敷设给水管道在隐蔽前必须做水压试验，试验合格后方可隐蔽。⑸112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部楼地面上的管道孔位的预留要准确，严禁乱凿，预留孔的尺寸必须根据设计要求进行放线定位，凿孔应严格按照孔位的放线定位进行打孔。对应扩大孔径破坏楼板受力钢筋的部位要会同土建技术人员共同研究和采取加固补强，技术措施进行处理。⑹热水管道过楼板、梁时要设套管，其规格应包括保温层厚度，热水管道在支架上安装时应加与保温厚度相同的隔热垫块。3、排水管道安装的施工工艺及质量控制⑴管材、管件等材料应有质量检验部门的产品合格证，并应有明显标志标明生产厂家的名称和规格。包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。⑵根据施工图的预留管洞尺寸无差错如需扩孔楼板洞，应按位置画好标记对准标记剔凿。如需断筋，必须征得土建施工技术人员同意按规定要求处理。⑶立管：检查口的位置按设计要求施工。⑷立管安装完毕配合土建不低于楼板标号的混凝土，将洞灌满堵实，并拆除临时支架，并做好养护。⑸管道支管安装必须符合施工规范要求的标准坡度，在条件允许下，也要保证支管安装的最小坡度。⑹支管安装完毕后，可将卫生洁具或设备的预留管安装定位，找准尺寸将楼板洞堵严，预留管口装上临时堵丝。⑺排水管道埋地部分：埋设基础要坚实可靠，不得敷设在冻土或松土上。⑻支（吊、托）架的吊钩或卡箍的设置应正确，横管固定件的间距为：管径（㎜）5075100150间距（M）0.60.81.01.2⑼排水管道坡度应按图施工,安装时管道坡度应均匀一致,不能出现高低起伏现象。严禁倒坡，隐蔽管道的坡度情况应做好隐蔽工程记录。4、采暖工程112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部⑴管道安装的坡度、坡向应符合设计要求。⑵系统主管道穿过墙和楼板，应设置钢套管，安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20㎜，底部应与楼板底面相平，安装在墙壁内的套管其两端应与饰面相平。⑶系统支管采用PEX塑料管地面附设安装，管道安装完后隐蔽时，管内要有0.1MPA的压力。⑷塑料管与钢管的连接必须安装可拆装的连接件。系统连接后要做水压试验，试验压力必须符合规范要求。5、室内消防系统安装⑴消防管道立管应靠近消火栓安装，设计采用镀锌钢管。消防水管进入消防箱，应横平竖直，不得斜进箱内，进箱的水平短管超过500㎜长时，应有支架固定。⑵室内消防管道竖向成环，同时在大楼一端分别设三组室外地下水泵接合器以补充消防水量。⑶管道实验压力要符合设计要求：消火栓给水管1Mpa，自动喷洒管道1Mpa。⑷本工程的暗装消防箱，在土建施工时，预埋比消防箱稍大些的木盒（或留洞），待安装时拆除木盒，嵌入消防条，再调整标高，坐标，使箱边沿与抹灰墙面平，再用水泥砂浆将箱固定。⑸消火栓安装高度按设计，如无要求时，栓口中心距地面1.2㎜,允许偏差5㎜,距箱底下150㎜。⑹消防箱内水龙带与消火栓和快速成接头的绑扎紧密，并卷折，挂在托盘或支架上。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部九、电气安装1、电管钢管敷设的工艺流程施工准备预制加工1、热煨管2、冷煨管3、切管4、套丝测定固定盒箱1、测定位置2、固定盒箱3、稳固灯头箱管路连接1、管箍丝连接2、套管焊接连接3、喇叭口接地线焊接1、跨连接地线2、防腐3、刷漆1、墙砌体配管现场暗管敷设2、现浇砼楼板内配管每层预埋管子必须与土建密切配合，现浇砼楼板内敷设在设要在底面筋之间，严禁管子穿越设备基础。至设备处的管口不能按图纸的比例量测，必须按设备布置图尺寸敷设，并要煨制防火弯，标高要与设备相符。每层每段敷设要对图自查，完后通知甲方验收，办签“隐蔽工程记录”。在浇筑混凝土时，派专人值班，避免预埋的盒箱管子移位。2、管内穿线工艺流程穿钢丝扫管放、断线绑扎引线放置护口穿拉导线包扎绝缘层线路检查绝缘测试⑴导线穿管根数，必须符合设计和有关要求，导线不得在管内接头。相线、零线及保护接地线的颜色应区分，特别是保护接地线必须是黄绿色或黑色线；导线在接地盒、灯关箱开关盒等盒内的预留长度约为150㎜，在配电箱内的预留长度为箱体周长的1/2。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部⑵同一交流回路的导线必须穿入同一管内；不同回路，不同电压，不得穿入同一管内；敷设于垂直管路中的导线，但超过一定长度时，应在管口处或过路箱中加以固定，以防自重下坠。⑶导线连接：单芯导线用后接法；多股导线采用单卷法或缠卷法，连接完后均要进行搪锡，要求饱满，无漏焊；包扎绝缘层时，里面用二层黄腊带缠绕，外面缠绕二层黑胶布。绝缘测度，无论是相对零、相对地、零对地的阻值，均要大于0.5欧姆以上。⑷软导线接到用电设备的线头要变成羊眼搪锡，单股导线弯线羊眼，多股导线要用铜线鼻压接后才能接到箱头上。⑸管内穿线应做到：在盒（箱）内导线有适当余量；导线在管子内无接头；不进入盒（箱）的垂直管子上的，穿成后密封处理良好；导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线。并做到盒（箱）内清洁无杂物，导线整齐，护线套齐全、不脱落。⑹电线保护管、盒（箱）及支架接地（接零）支线敷设应连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防锈的部分涂漆均匀无遗漏。由管连接的两端均应焊接。配电箱的电源回路管的末端出线管应用10㎜圆钢跨接。将所有电源箱引出管的末端支管连接成环形接地，成一良好电所道路。在任意两点之间接地电阻不大于1欧姆。对于接零保护，其重复接地应直接引入总电箱，应明露，便于拆装检查，重复接地应与总零线可靠拼紧。3、照明器具安装⑴暗装开关距门框边为150～200㎜，开关断相线，插座相位（左零右火）必须正确，座标、标高应符合设计，开关位置应正确（上关下开），与被控制的电器位置相对应。插座中保护接地严禁与工作零112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部线混同。同一场所的偏差不超过允许值，盒内外要清洁，面板紧贴墙面，同一面板的统一。⑵灯具的安装方式、标高、位置、型号、规格均要符合设计，成排灯具要成线，安装牢固，内外整洁，美观整齐。⑶器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求符合施工规范规定。4、电缆线路工程⑴电缆施工前先会同质量人员对电缆进行检验（外观、合格证、绝缘测量并做好记录）。⑵电缆敷设必须符合以下规定：电缆严禁有绞拧，铠装压扁，护层断裂和表面严重划伤等缺陷，直埋铺设时，严禁在管道的上面或下面敷设，并且做好隐蔽工程记录。⑶电缆桥架、支架、托架安装应位置正确，连接可靠、固定牢靠、油漆完整。在转弯处能托住电缆平滑均匀的过渡，桥架加盖部分盖齐全。⑷电缆保护管安装，应符合下列规定：管口光滑、无毛刺、固定牢靠、防腐良好、弯曲处无弯扁现象，其弯曲半径不小于电缆的最小允许弯曲半径，出入地沟，建筑物的保护管口封闭严密。弯曲处无明显的拆皱和不平，保护管坡向坡度正确。明设部分横平竖直，成排敷设的排列整齐。⑸电缆敷设应设坐标，标高正确、排列整齐、标志牌设置正确。有防燃隔热和腐蚀要求的电缆保护措施完整。电缆转弯和分支处不紊乱，走向整齐清楚，电缆的标志牌清晰齐全。直埋电缆隐蔽工程记录及简图齐全、正确。⑹电缆桥架及其、托架和保护管接地（接零）应符合GBJ-50243-2002规定。5、接地装置安装⑴采用共用接地装置，接电电阻应不大于1Ω。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部利用柱内主筋及基础主筋，采用联合接地。当接地电阻不够时，应增设人工接地极（在电源引入处），每处接地电阻不大于10Ω。⑵接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。⑶接地体安装位置正确，与引下线之间连接牢固，其焊接长度不小于钢筋直径的6倍。⑷女儿墙内圆钢、作为引下线柱子内主筋、基础钢筋及均压环内钢筋应焊接良好的电气通路，使整个建筑形成一个钢筋纺织的法拉第笼。⑸避雷网安装应位置正确，固定牢靠，防腐良好，避雷网规格尺寸弯曲半径正确，支持件间距均匀。第四章质量保证措施本工程目标定为确保合格，在施工过程中，必须把各个环节的质量关。为保证工程达到这一目标，根据我公司的创优经验。除了以上各有关章节有关于质量保证措施外，还特制定以下质量保证措施：一、组织管理措施1、建立质量保证机构，实行质量动态控制体系，详见下图。质量保证机构质量监理工程师公司质量安全部施工员质检员112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部施工班长施工工人项目部质量动态控制公司总工程师公司经理项目经理：吴东良112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部公司工程管理部项目副经理-：张晓明材料员:张旭华资料员:蒋平娅预算员：张启阳检验员:吕桂荣技术员:张洪权测量：张洪权技术负责人：张启阳施工总负责：单辉良对采购的材料半成品的质量控制分项工程资料审核质量资料砼配合比设计试块管理分部分项工程质量检查验收隐蔽工程验收技术质量措施制定技术复核按木工砼工期钢筋工等诸工种条线进行控制对建筑的形状进行控制对工程的平面标高进行控制施工员:钱依华木工工长:单辉良质量员：包德权钢筋工长:单辉良2、推行全面质量管理，实行工程目标管理，认真贯彻各项技术管理制度和岗位责任制，推行分项样板制，贯彻实行自检、互检和交接检制度；3、详细阅读工程图纸和技术文件，明确设计意图、技术要求和质量标准；4112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部、技术交底和质量交底要层层落实，建立由公司专职质量员、施工队负责人和班组质量员参加的施工质量管理网，明确各自的责任，齐心协力抓好本工程的施工质量。项目部技术负责人，在每个分部分项工程或工程开工前，认真做好技术交底，向班组长和施工员交清技术要点、操作方法和质量标准，施工员负责现场贯彻和指导；5、加强垂直度、高程和轴线的控制，设立专门测量小组；6、实行模板拆除通知制，由技术员根据同条件试块强度值，填写拆模通知书；7、把好原材料、成品、半成品质量验收关，凡进场的水泥、钢材、设备、器材等都必须有质保单和出厂合格证，并经过施工员、质量员验收后方可使用，不合格的材料严禁使用。对设计、规范规定的材料、设备按规定做复验；8、严格按施工验收规范和图纸施工。严禁按照设计施工图纸施工，按规范和施工组织设计作业；按建设部颁布的《建筑安装工程质量检验评定标准》和西安市有关规定进行工程检评。质量员随时监督工程施工质量是否按照图纸、施工规范、施工组织设计、操作规程施工。如果不符合要求，有权停止施工，达不到样板标准部位应坚决返工；外购材料质量保证系统图材料采购保管发放112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部产品工艺定额计划材料订货计划订货技术指导书材料订货附加要求材料择优定点订货采购材料检验不合格材料隔离合格材料入库保管入库编号材料标记申请材料代用按工艺定额制定发料限额主要零配件填写控制卡主要零配件材质及发放记录卡9、坚决杜绝不合格工程，单位工程达到优质；10、砂浆配合比做到现场挂牌，材料过磅，按规范要求做好试块，按时试压，砼浇灌须有浇灌令；11、工程的定位放线一定要经过技术负责人的技术复核、公司技术工程部的检查和监理单位的认可；112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部12、土建和专业安装在施工前和施工中，技术负责人根据需要召开技术协调会议，解决专业间矛盾，增强协作配合；13、推行样板制和各工种上墙壁制度（名字、等级、质量挂牌上墙）贯彻自检、互检、交接检制度，分层、分段进行验收评定，坚持按程序施工，不得任意颠倒工序；14、聘请专家到现场指导和监督。二、质量通病的防治1、模板工程主要质量通病的防治⑴轴线偏位的预防措施A、模板轴线放线后，由专人进行技术复核。B、柱模板顶部和跟部均用钢筋焊接限位。C、支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。D、浇捣砼时，要对称下料。⑵模板标高偏差的预防措施A、每层楼设标高控制点，竖向模板跟部须找平。B、模板顶部设标高标记，严格按标记施工。⑶模板接缝不严的预防措施A、变形的钢模板及时进行修整。B、梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。C、梁、柱结点部位采用新型模板，消除质量通病的产生，详见推广应用新技术。⑷为了控制模板质量，特制定模板质量控制程序见附表。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部2、钢筋工程主要质量通病的防治⑴楼板及阳台板上筋下踏的预防措施A、按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩或马凳间距2000。B、砼浇捣时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。⑵基础钢筋倒钩的预防措施A、钢筋绑扎时，派专人检查，弯钩要朝上。B、发现倒钩，应拆掉重绑。⑶钢筋骨架歪斜的预防措施A、加强钢筋骨架成型后的保护措施。B、严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。⑷为了控制钢筋质量，特制定钢筋质量控制程序见后附表。3、砼工程主要质量通病的防治⑴露筋的预防措施A、浇捣砼时，应及时检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位。B、及时检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题及时修整。C、砼振捣时，严禁直接振动在钢筋上。⑵砼裂缝的预防措施A、配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子。B、控制拆模强度，侧模拆模时，砼强度不小于是1.2MPa。C、砼浇捣好之后,采取两次抹实压平方法,在砼收水前再在表面进行抹实压平工作。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部D、门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。E、加强砼的养护工作，气温高的天气，应浇水养护。⑶为了控制砼质量，特制定砼质量控制程序见后附表。筋工程质量程序控制钢材合格证进场必须复验学习图纸和技术资料检查脚手架和脚手板施工准备学习操作规程和质量标准112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部制订及审核钢筋配料表技术交底书面交底按不同型号挂牌操作人员参加中间抽查钢筋下料成型钢筋模板工序交接检查自检现场绑扎钢筋钢筋砼工序交接检查办理隐蔽验收签证手续浇灌砼留人看钢筋质量评定执行验评标准梁柱板独立基础抽查10%但不少于3件，带型基础、圈梁30-50M抽查一处，但不少于3处。钢筋代用单自检记录不合格处理（返工）隐蔽验收记录清理现场文明施工钢筋合格证资料整理质量评定记录施工记录事故处理记录模板工程质量程序控制模板选择学习图纸和资料平整钢模板准备工作112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部学习操作规程和质量标准模板涂隔离剂书面交底技术交底与钢筋工序交接操作人员参加检查脚手架脚手板和钢筋工序交接检查支模底部标高中心线截面尺寸边线中间检查浇砼时留人看模执行验评标准自检按梁柱和底板各抽查10%但不少于3件，带形基础、梁板每30-50M各抽查一处，但不少于3处。质量评定不合格处理（返工）自检记录按强度曲线确定拆模时间拆模注意保护棱角质量评定记录资料整理清理现场文明施工施工记录砼工程质量程序控制示意图对外准备，出具合格证，复查学习图纸及技术资料申请砼配合比准备工作学习操作规程和质量标准准备试模和塌度筒112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部检查脚手架及道路制订砼质量措施书面交底垂直，水平机械准备操作人员参加技术交底克服上道工序病的措施专业会签岗位分工，挂牌操作申请浇灌令木工，钢筋跟班保质量执行重量比浇灌砼砼试块取样：1、每个工作班组不少于1组2、每拌制100M3砼不少于1组3、现浇楼层每层不少于1组根据情况调整配合比按时覆盖标准养护暖热季节定时浇水，冬季保暖防冻养护执行检评标准清理现场，文明施工材料合格证按梁、柱和独立基础的数各抽10%，但不少于三件，带形基础、圈梁、梁板每抽查各一处，均不少于3处。试块报告单质量评定自检记录质量评定记录不合格的处理（返工）砼浇灌令砼施工日记资料整理测温记录事故处理记录4、卫生间质量通病防治措施（1）卫生间防水施工完毕后必须进行闭水试验。（2）卫生间防水施工要求：A、预留管道洞口应留成上大下小的“V”形洞口，以便后期嵌填施工更易确保质量。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部B、板的地漏，管道大便器接口处应全数检查，用细石砼分两次灌密实，大便器接口处用埃特嵌实。管根用沥青麻丝或纤维布分层涂刷，并做成2‰的坡水流向地漏，方可进行面料铺贴。5、成品保护技术措施贯彻执行成品保护有关规定，在下道工序时，有责任对上道工序进行保护，否则因此造成的责任应由下道工序施工人员负责，从而增强施工人员的责任感，保持工程的美观、整洁；具体措施如下：⑴组织措施包括建立成品保护组织，由技术领导负责，组织主要工种的工长、班组长及材料部门的人员参加。在竣工收尾阶段增设必要的专职成品保护员，负责开关窗户、锁门和监督成品保护工作。建立成品（或房间）交接检查制度等。⑵保护措施：包括遮挡、包扎和封闭等。遮挡：就是对可能被下道工序施工污染甚至破坏的部位，采取遮盖或挡护的措施。如对木地板及高级地面遮盖油毡、塑料由或铺锯末加以保护；为防止油漆污染而对窗口、门窗等处贴报纸等物加以保护等。包扎：就是对易碰、易损、易脏的部位，如楼梯踏步、门口、玻璃、扶手、暖卫和电气设备、管线及高级装修的柱子，门窗口等处，用纸、塑料、木板、铁皮等物进行包裹、捆钉等保护。封闭：就是对已全部完成的某一个层、某一个房间或某一个部位（如一个楼梯、一个门口等）临时进行封闭。6、技术措施在施工部署上，合理安排装修施工与设备安装的插入时间，在保证总进度计划的前提下，适当放宽施工工期，以减少工种之间的交叉作业，避免后期偏集中抢工，以达到保护成品的目的；112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部其次，要周密安排工序之间的搭接，不颠倒工序，尽量考虑湿作业在前、干作业在后，先室外后室内，先上层后下层，屋面防水未做之前，无妥善措施不能做室内装修，上层地面未做之前，无妥善措施不做下层装修。第五章施工部署一、施工现场部署1、场地与道路根据招标书的说明及现场的踏勘，场地三通一平工作已完成，基坑已挖，桩基已完成。在施工人员正式进场后，拟对施工道路做水泥硬地坪，施工场地进行硬化，并按照土方开挖放坡的尺寸在基坑外围做好场地内的环形排水沟。因场地狭小拟在±0.000以下施工期间基坑边支设人行挑架，有效利用场地，为创建文明工地创造条件。2、临时设施⑴临时设施的具体布置参见附图《施工总平面布置图》。本工程场地较狭小，但我们要按照文明工地标准进行布置。根据施工现场实际情况，我们拟在靠近东边的一侧搭建彩钢板结构临时用房作为办公用房，主出口拟设在场地的西边。小钢筋制作场地设在建筑物的北边，大钢筋制作放在东北面；木工棚放在南面。场地道路采用水泥地坪的方式。⑵按照文明工地要求施工，拟在主要通道搭设防坠棚。根据本工程的实际情况，创建文明工地，有关措施详见第九章。3、施工用水、用电量根据招标文件中提供的资料及现场的踏勘，工地施工用水、用电可以满足施工用电要求。二、施工流程部署112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部施工流程是指每个施工段的施工流程，采取先地下后地上、先结构后装饰的方法。根据本工程的特点分四个主要施工阶段：即地下室施工阶段；主体施工阶段；内外装修、屋面施工阶段；室外扫尾工程施工阶段。其中水电安装及采暖的安装施工与以上各施工阶段交叉进行作业。采取事先编制的计算机施工程序，利用电子计算机合理布置流水节拍，控制施工节点，合理分配劳力，避免窝工，怠工现象产生。三、土建与安装工程的配合1、预埋预留预埋预留人员按预埋预留图进行预埋、预留，不得随意损伤建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，由施工员和土建施工人员协商处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在作楼地坪层前补埋。2、卫生间施工配合在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪及贴面。3、暗设箱、盒、电管及墙面上开关、插座安装配合暗设箱、盒、电随土建墙体施工进行。4、灯具、开关、插座面板安装配合灯具、开关、插座盒面板安装应做到位置准确。若预埋位置挪动应及时处理，待粉刷（或装饰）后再装箱盖面板。5、管道沿墙施工时土建配合墙抹灰厚度贴饼考虑管道垂直度及距墙距离要求，土建应预先提供某层墙距上下轴线变化或较大误差的数据。6、浇砼前，安装应作好留洞、留管并打压试验112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部接地连接扁钢的焊接检验，应有浇砼通知书，安装在书面上签字方可浇砼。7、施工用电及场地使用配合对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件的目的。8、成品保护的配合安装施工不得随意在土建墙板、楼板上打洞。因特殊原因必须打洞，应与土建施工员协商处理，确定位置及孔洞大小。安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。通过现场协调共同搞好安装成品保护，任何人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门。未交工的卫生间不得使用，不得随意取走预埋管道的管堵。第六章工期保证措施一、组织方面保证措施1、公司在人力上配置强有力的项目班子、在物力上对本工程优先按排、在财力上对本工程全力支持，实行专款专用，确保本工程按期完成；2、在实行“项目管理”的基础上实行“目标管理”，根据质量目标、安全目标、工期目标实行行之有效的管理，在工程中采取“工序”管理模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成优，确保分项工程按期完成。根据施工计划，确保主要工序、关键路线按期或提前完成；3、每天安排一次班组交底、总结会，每周组织一次管理班子及各工种间的生产调度会，互相创造施工条件。二.人力方面保证措施112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部1、组织好劳动力安排，根据工作面情况安排足够劳动力，确保下道工序按期或提前进入；2、挑选技术水平高、责任心强，思想过硬的技术骨干进入本工地；3、提高劳动工效，利用责、权、利互相结合的班组承包制的管理方式，将各分部工程式的施工任务责任到每一施工人员，将施工质量、施工产值直接与工人的利益分配相挂钩，提高工人的劳动积极性，确保劳动工效提高30%。4、工人系本公司成建制技术工人，不使用或少使用本地普工，保证不受本地农忙季节影响。三、物力方面保证措施1、公司及时调配建筑机械和周围材料，在业主及监理方的监督及参与下搞好材料的采购工作，不因材料而影响工程的进度，材料必须是优良品；2、加强垂直运输能力，避免因待料停工、窝工，保证多工种同时施工的材料供应；四、技术方面保证措施1、基础土方回填采用机械填土，严格挑选机械操作手，人工辅助协调；2、基础与主体工程施工时各专业工种严密配合，跟进作业的方法连续交替施工，减少各工序之间的间歇时间。3、装饰工程中，内装修分为二个阶段，第一阶段插入到主体施工当中，第二阶段与外装修同步进行，不占用整体工期；4、安装工程与其它各分部工程配合穿插作业同步进行，不占用整体工期；5、抓好测量工作，力争以最短的时间精确地放出各部位的轴线和标高，提早给施工创造工作面，垂直投设采用经纬仪，确保外墙的垂直度；6、积极推广新材料、新工艺、新技术；112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部7、楼板模板采用组织多层模板，加快支拆速度，支撑采用快拆支撑。五、土建与安装工程的配合1、预埋预留预埋预留人员按预埋预留图进行预埋、预留，不得随意损伤建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，由施工员和土建施工人员协商处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在作楼地坪层前补埋；2、卫生间施工配合在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪及贴面；3、暗设箱、盒、电管及墙面上开关、插座安装配合；暗设箱、盒、电管安装应随土建墙体施工进行。4、灯具、开关、插座面板安装配合灯具、开关、插座盒面板安装应做到位置准确。若预埋位置挪动应及时处理，待粉刷（或装饰）后再装箱盖面板；管道沿墙施工时土建配合墙抹灰厚度贴饼；考虑管道垂直度及距墙距离要求，土建应预先提供某层墙距上下轴线变化或较大误差的数据；浇砼前，安装应作好留洞、留管并打压试验；接地连接扁钢的焊接检验，应有浇砼通知书，安装在书面上签字方可浇砼。5、施工用电及场地使用配合对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件的目的。6、成品保护的配合112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部安装施工不得随意在土建墙板、楼板上打洞。因特殊原因必须打洞，应与土建施工员协商处理，确定位置及孔洞大小。安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。通过现场协调共同搞好安装成品保护，任何人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门。未交工的卫生间不得使用，不得随意取走预埋管道的管堵。六、其它方面保证措施1、做好安全防护工作，不能因安全因素影响施工进度；2、搞好后勤保障工作，执行劳动保护制度，解决好职工的食宿问题，尤其是暑期、雨期施工服务工作要跟上，确保职工精神饱满；3、昼、夜施工实行2班作业，不搞疲劳战术，晚上作业时以不影响周围居民和本项目部人员休息为前提；4、各班组配备通讯工具（如电话、手机、对讲机等），加强信息联系；5、抓好材料、加工场地、临时设施的合理布局，避免材料无处储备情况或堆放场地不合理的情况的出现，而产生二次搬运，降低工效。第七章机械设备供应计划根据施工部署和进度计划，本工程必须配备充足性能好的施工机械，以保证有足够的生产能力，优质安全、按期完成施工任务。主要施工机械设备见后附表。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部为加强机械设备及设施的安全保障，在严格依据本企业ISO9002体系《程序文件》、《作业指导书》外，同时采取以下措施：1、建立精干有力的机构，项目部设立专职机械保障工两名，公司在机械方面对项目部予以全力支持。2、注重施工设备的使用与维护：施工设备的操作必须定人、定机、定责、定管理，大型及特殊施工设备必须由持证人员操作，设备使用、维护均由专业技术人员负责，并依据程序文件按时填写文字资料，以便项目部与公司随时掌握设备使用状态。3、建立砼试块标准养护室，养护定为全自动控温、控湿，由试验技术员进行专门管理。施工用电设备统计表序号设备名称型号规格安装功率（KW）单位数量合计功率（KW）备注112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部1塔机QTZ－8044台144统一换算到JC=25%时额定功率2升降机HBT6066台21323砂浆机HJ200－B1.5台34.54钢筋切断机GQ40－14台285钢筋弯曲机GWJ－40A4台286钢筋对焊机UW1－100100台11007蛙式夯土机YNJ－31－42.2台12.28电焊机BX6－3015台1159电焊机BX－50027台12710电焊机BX－2013.5台113.511木工机床1.5台4612振动棒HZ301.1台88.813钢筋调直机4台1414室外照明4.0台4015室内照明40总计426.5KW第八章工程安全保证措施第一节安全管理目标实施施工现场标准化管理，争创省级文明工地，施工现场无重大人身与设备事故，公伤事故不大于0.4‰。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部第二节安全管理网络图机械设备：由各使用班组定专人负责，在使用前后仔细检查，工长复查；由机修工定期保养检查。工地安全生产领导小组电器设备：由专职电工对现场电器，根据现场布置图，经常检查线路及电器使用情况。专职安全员起重设备：由持有上岗证书操作，定车定人，专人负责使用和保养，起重时有专人指挥。运输设备：起重设备：由持有上岗证书操作，定车定人，专人负责使用和保养、维修。防火及其它：由专人负责，工地负责人检查，配备必要的消防器材。第三节安全管理制度1、进入现场必须遵守安全生产六大纪律；2、认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持管生产必须管安全的原则，认真宣传建设部有关安全规定，做好安全技术交底；112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部3、施工前对参与本工程施工的全体职工进行安全宣传教育、组织职工学习国务院、市、公司、部颁发安全生产的《规定》、《条理》和《安全生产操作规程》，并要求职工在生产中严格遵守；4、施工前和施工过程中，要经常对施工现场所有设备进行安全性能检查，未经有关部门验收的设备或设施不准使用，不符合安全规定的地方要立即整改完毕，并在施工现场设置必须的护栏和警失牌；5、严格按照经公司审定的施工组织设计和分部分项安全技术措施的要求进行施工，操作人员必须严守岗位职责，遵守安全操作规程，特殊工种经培训持证上岗。各级安全员每天进行检查，制止违章指挥、违章操作；6、坚持执行“三宝”制度，进入工地必须戴好安全帽，高空作业要戴好安全带，脚手架设置全封闭安全网；7、易燃易爆物品堆放要符合有关的规定、严格执行动火作业审批制度，一、二、三级动火作业须经有关部门审批；8、做好防雨、防雷、防冻、防毒、防风与防洪的预防工作；9、抓好防暑降温工作，本工地设置一医疗室，配备有常用的急救药品；10、设专人管理工地的机电设备和电器线路，实行挂牌制，并根据公司的维修制度对机电设备进行定期保养。经常检查与定期综合大检查相结合，严防漏电伤人；11、外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用；12、实行一周安全活动制：项目部每周一组织全体工人进行安全教育，对上周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人做到心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦；112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部13、定期检查与隐患整改制：项目部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录；14、管理人员和特种作业人员实行年审制，每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥；15、实行安全生产奖、罚制与事故报告制度；16、危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时立刻报告区域公司，及时采取措施排除险情；17、持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。第四节确定安全管理难点在本工程主要施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法，预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预控措施。在结构施工阶段，安全难点集中在：1、吊装时安全措施；2、高层施工防坠落，立体交叉施工防物体打击；3、基坑周边的防护，预留孔洞口，竖井处防坠落；4、脚手架工程安全措施；5、各种电动工具施工用电的安全等；6、现场消防等工作。第五节工地机电、安全措施112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部本工程要认真执行建筑机械使用安全技术规程和施工现场电气安全管理规定，另外还注意：1、现场设工地施工用电管理负责人，负责各种机电设备的用电许可证发放，对进入工地的电气工作人员进行用电操作交底；2、施工中必须建立本工地的机械电气安全管理规定和各项检查制度，施作时间不大于0.1S的漏电开关的保护，一切电气设备外壳都要有接地装置；施工期间日夜都有机、电工值班人员，处理机、电故障，非机电专职人员不得操作机电设备；3、在机械布置上必须严格按施工组织设计进行，附墙式塔吊，施工电梯及各种地面机具保持安全距离，安全距离不足的要用隔离设施防护；4、施工中的机械服务于高空与地面，因此机械操作地点与服务作业面要界线清楚，指挥通迅设备良好，信号及时统一。并要定机定人定指挥，机电作业地点要有安全环境，夜间有足够照明，停机时间要有可靠的防护措施；5、拖线箱是一个楼层上从配电箱分出的移动式的配电箱装置，电缆线要可靠的保护，拖线箱本身要有可靠的接电防雨措施；6、施工中的电气必须有专门的设计布线，采用护套电缆线，要按规定分层配电，各级配电装置的容量与实际负载匹配，其布置、固定、结构形式、盘面布置系统接线等都要按规定进行，不得乱拖电线；7、地下室暗间照明采用隔离变压器或36V以下工作手灯，工作上大量使用的电动工具必须符合国家标准，额定漏电电流不得大于30mA；8、施工中一切伸向高空的金属架子、机械和建筑都要设置防雷装置和接地装置，接地阻不得大于10Ω；9、电缆在室外直接敷设的深度应不小于0.7m，并在电缆上下各均匀敷设不小于50㎜厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层；112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部10、电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面2m至地下0.2m处，必须加设防护套管。固定机械的电源电缆沿在面敷设时应穿管并埋地；11、进户线过墙应设穿管保护，距地面不得小于2.5m，并应采取防雨措施；12、配电系统应实行分级配电，即分为总配电箱，分配电箱和开关箱三级。动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路应分路设置；13、施工现场的电气设备应实行两级漏电保护，即在总配电箱和开关箱内设置漏电保护器；14、施工现场的电动建筑机械、手持电动工具和用电安全装置必须符合相应的国家标准、专业标准和安全技术规程，并应有产品合格证和使用说明书；15、所有电气设备的外露导电部分，均应作保护接零。对产生振动的设备其保护零线的连接点不少于两处；16、塔式起重机、室外电梯、井字架等设备，除做好保护接零外，还应做好重复接地，设备的金属结构架之间保证电气连接；17、电焊机单独设开关，并设漏电保护装置。电焊机放置在防雨、防砸的地点，下方不得有堆土和积水。周围不得堆放易燃、易爆物品及其他杂物。焊工必须穿戴防护用品，持证上岗；18、室内照明宜采用随结构施工将灯线穿管（或直接用电缆线）埋入楼板内，并将灯具固定于楼板下方的正式作法；19、照明灯的距地高度：室内不低于2.4m,室外不低于3m；20、一般场所的照明在电源装设漏电保护器，并有分路开关和熔断器，照明灯具的金属外壳和金属支架必须作保护接零。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部第六节临边作业安全防护一、临边、洞口防护布置1、基坑周边、未安装栏杆或栏板的阳台、料台与挑平周边，雨蓬与挑檐边，设置防护栏杆；2、分层施工的楼梯口和梯段边、休息平台处必须安装临时护栏；3、施工用电电梯、脚手架与建筑物通道两边，设置防护栏杆。地面通道上部设安全防护棚；4、双笼电梯垂直运输接料平台两侧设防护栏杆，平台口设活动防护栏杆；5、电梯井口设防护栏杆，电梯井内每隔三层设一道安全网；6、结构楼层无外架防护的屋面周边、斜道两侧边必须设置1.2m高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18㎝的档脚板或立挂安全网防护；7、当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂小眼安全网或其它可靠措施作全封闭处理。二、临边、洞口防护措施1、边长介于25㎜-250㎜的楼板洞口，用坚实盖板盖设。并防止挪动移位。2、边长介于250㎜-500㎜的楼板洞口、缺件临时形成的洞口，用木板作盖板固定洞口位置。3、边长介于500㎜-1500㎜的楼板洞口，洞口上设置200㎜×200㎜间距的扣件钢管网格，钢管网上铺设跳板。第七节消防管理一、关于消防设施112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部1、现场交通道路畅通，要使消防车有巡回余地；2、建筑物四周地面上要设置消火栓；3、现场要配置高压水泵，其扬程要超过建筑物高度，并保持消防用水所必须的水压和水量，楼层施工随结构升高而设置消防设施，利用正式消防系统。二．关于易燃易爆物品的管理1、现场要统一设置危险品仓库，贮存一切易燃易爆物品；2、楼层内电焊作业所需的乙炔、氧气等，应有楼外总站采用管理通至楼内，不要将易燃气体容器带上楼。三．其他1、施工现场禁止吸烟；2、对木料、有机化工材料，易燃材料等要加强集中管理，经常清理；3、严格消防管理制度，现场设立专职人员负责消防工作。第八节塔式起重机安全技术措施1、塔式起重机的固定防雷接地全部严格按产品说明书执行，在特殊气候条件下要有应急锚固措施准备。2、塔式起重机的使用和管理建立专门制度，有专人指挥操作。塔式起重机严格按指挥人员的指挥操作。指挥建立专门信号。保险及限位装置，每天班前要检查看其是否灵敏可靠，按制度定期检查和保养；3、塔式起重机的装拆由专业单位进行施工，并编制方案，送交业主审批。4、塔吊操作司机按要求经过专门培训，考试合格持证上岗。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部第九章文明施工管理措施根据陕西省、西安市建设工程工地文明施工若干规定和公司制定的为职工办实事的要求及公司管理制度，结合本工程现场情况和集团公司CIS手册，为创建陕西省、西安市文明工地，保证本工程自始自终保持文明工地形象，特制定以下施工措施：一、创建文明工地的意义创建文明工地是建筑业两个文明建设一起抓的最佳结合点，也是实现两个根本性转变的突破口，通过创建文明工地，变粗放型管理为集约性管理，实现施工企业安全质量和进度，树立良好的企业形象的工地新貌，提高职工和企业的整体素质，也为文明城市建设增添光彩。1、创建文明工地的核心思想是“以人为本”，其主要内容是“安全、卫生、环境、爱民”。⑴以人的安全为第一要素，抓好工地的安全达标工作，建筑生产活动多为露天、高处作业，不安全因素较多，因此，文明工地建设首先是从安全的标准化管理抓起，以安全生产作为基本的要求；⑵工地上要求按照建设部颁布的《建筑施工安全检查评分标准》（JFJ59-88）的规定。做到七个方面的标准化管理：⑴建立健全的以安全生产责任制为基础的10项安全管理制度，责任到人，严格落实。⑵各类脚手架的搭设、拆除和使用，要有设计、有验收、有检查、有维修。⑶“三安、四口”（指安全帽、安全带、安全网和楼梯口、25㎜-250㎜的楼板洞口电梯口、通道口、预留洞口）及各种临边防护，必须按规范要求达标。⑷施工临时用电推行三相五线制和三线配电，两级保护，并有专业人员管理；⑸112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部井架（即安全停靠断绳保护，停靠栏杆，安全门，防护棚上下限位）、断电开关、通讯信号装置要齐全，不准载入，不准无证加强。⑹中小型施工机械要做到“三必须”（即传动部分必须有防护罩，传动部位必须必须有保险装置，开关必须有漏电保护器）。⑺每个工地所有人员都须佩戴标明其姓名职务（三种）的胸卡；⑶　改善工地卫生情况，注意工人的身心健康建筑工地露天作业多，干着繁重的体力劳动，通常作业环境比较差，办公、生活等临时设施简陋。文明工地建设中，不仅创造一个安全的作业条件，减少了伤亡事故，还大大改善了作业及生活的卫生、文明状况，保障了工人的身心健康。⑷　工地的办公室、沐浴室、宿舍、厕所食堂等设施准备：A、施工项目部进场后，对整个施工现场做水泥硬地坪及施工道路；B、根据现场实际情况，在场地内布置若干条300*500排水沟，排水坡度为0.5%，每隔10米设一沉淀窨井，防止施工现场内积水及泥浆外流。C、采用水冲式厕所，每隔三层设置一个活动式厕所；D、食堂、卫生间装饰采用瓷砖到顶，食堂采用燃油灶，无烟尘污染。工地食堂清洁卫生，食物盛器上均有生熟标记。每年夏季，为防止食物中毒和便于中毒抢救，中晚两餐必须要有留样，每种留样不少于50g，保持24小时，并做好记录。食堂的餐具、炊具均要经过严格消毒。工地上的茶水供应、茶具消毒要基本符合卫生要求，炊事员每年要进行体检并须持健康证上岗。工地宿舍整洁、卫生；蚊帐、床架，脸盆、衣物等日常生活用品摆放整齐，生活区排水畅通，要有垃圾箱，并有专人定时清扫，有效遏制苍蝇蚊子等的滋生。工地上要有医护人员针对季节性的流行病、传染病等，及时通过多种形式向职工宣传防病治病的知识。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部E、创建文明工地，不但重视物质文明建设，更重视精神文明的建设，重视工人培养及其素质的提高，在创建文明工地的过程中，不仅仅使工人掌握一定的劳动技能，还把工地办成培训学校，使他们每一次在工地做工，就受到一次文明市民、文明职工的培训。二、创建文明工地的措施1、把创建文明工地的工作纳入管理轨道开展创建文明工地的过程中，以建设部JGJ59-88《施工现场安全检查评分标准》为基础，参照国际劳工组织第167号公约，《施工安全与国际卫生标准》的要求，结合本企业的实际，颁发了《施工现场安全文明标化管理规定》，将精神文明建设、综合治理、爱民、便民等内容也纳入了规定；2、健全制度、狠抓落实，用严格的岗位责任制和考核、奖惩制度来保障创建文明工地的顺利开展。要求项目部在开工前要制定达标规划，从人力、物力、财力上进行统筹安排，在施工中要加强动态管理，落实岗位责任制，责任必须到人。工地上哪个部位、哪个方面出现问题，都尽可能追究具体人的责任。为使工作落到实处，结合公司每季度对项目部的结合考证检查，对先进的班组，予以表彰和奖励，对达不到要求的班组给以相应的处罚；3、把创建文明工地作为系统工程来抓，全面开展工地的文明建设，是项目部的重要组成部分，要求做到“四全”。全员参加、全过程进行、全企业展开、全面提高。所谓全员参加：就是要做到工地上的每一个员工都要积极参与文明工地的建设。所谓全过程进行：就是从开工到竣工，要把两个文明建设贯穿于始终。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部所谓全企业展开：就是企业所有部门都要开展或配合开展创建文明工地的工作。所谓全面提高：就是每个班组都要按照规定达到一定的标准和水平。以人为本的文明工地建设，进一步体现了工人阶级的主人翁的地位，唤起了人们的荣誉感和责任感，激发了广大建设工人的劳动积极性、主动性和创造性；4、良好的场容场貌，树立新的企业形象工地是企业的“窗口”，也是企业最具有说服力的广告，可以使企业的管理水平和整体形象都得以充分的展示。⑴　由项目经理组织实施工地环境卫生制度及文明施工制度，公司负责监督检查；工地接受所在地区建设主管部门及建设单位的文明施工监督检查。⑵工程项目实行挂牌施工，施工牌上标明：A、工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理姓名、开竣工日期和监督电话。B、工地管理人员名单。C、安全文明施工，管线保护无重大事故计数牌，标牌设置在工地大门口。⑶工地要加强对建筑材料。如：土方、水泥、石灰等在生产中造成的扬尘管理。⑷项目部在同操作人员明确任务、安排进度、质量安全生产要求，同时必须向操作人员明确文明施工要求，严禁野蛮施工。对施工区域或危险区域设立醒目的警标标志，并采取警戒措施。⑸严格执行“门前三包”制度，工地内的污水不得外溢，建筑垃圾集中堆放及及时清运。建筑垃圾清运过程中必须有防止滴漏飞扬的措施。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部⑹施工过程中，必须严格执行各项卫生制度，包括工地保洁、操作落手清、场容卫生检查等，保持工地环境的整洁。⑺工地实行围墙封闭施工，工地四周设置不低于1.8米的封闭式围墙，施工区域与生活区域相分开，在施工区域各类材料、半成品、成品成堆成捆成圆成方并挂牌标明，工地的主要出入口设置“七牌三图”（即工程概况牌、施工人员概况牌、安全生产六大纪律牌、安全生产技术牌、十项安全生产措施牌、防火须知牌、卫生须知牌与现场平面布置图、管理网络图、警钟长鸣图），在施工区域均有醒目的安全警示标志；⑻工地建设的一项重要工作，就是要变扰民工程为“利民、便民、爱民”工程。工地在建设过程中，首先与周围市民进行沟通，主动取得理解支持；其次合理安排工序，尽量不夜间施工。如必须进行夜间施工，首先要进行审批，然后张贴安民告示，尽可能降低噪音，不打扰市民休息。⑼平时施工期间安排专人洒水，减少粉尘污染飘到街道上去；⑽工地安排保安人员值勤，平时出门要凭假条，夜间出门须项目部审批。⑾职工素质全面提高，文明意识增强，职工的全面素质提高以职业理想、职业责任、职业纪律、职业职能为主要内涵的职业道德时显增强，学技术、学文化的气氛浓厚，自学维护施工场地的社区治安，杜绝打架斗殴、赌博等不文明行为，讲究个人卫生，衣冠整齐，不得赤身光脚、穿拖鞋进入作业区。⑿宣传娱乐：生产区、生活区分别有健康有益的黑板报，有阅报栏、电视室和文体活动室。三、环境保护措施112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部1、采取硬地施工，即施工现场临时道路采用100㎜厚砼浇筑，这既给雨季施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，很大程度上加强了现场文明施工；2、运输散装材料，车厢后封闭，避免撒落；土方车或砂石料车等撤离现场前，派人用水将轮胎及车身冲洗干净；3、设立专门的垃圾通道；派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁；4、建立有效的排污设施，如二级沉淀池，保证现场和周围环境整洁文明；5、合理安排作业时间，在夜间避免进行噪音（<55分贝）较大的工作；采用低噪音振动器等先进工具，减少噪音扰民；6、夜间灯光集中照射，避免灯光扰民；7、严格按西安地区有关环保规定执行；8、搞好施工现场卫生：⑴施工现场垃圾按指定的地点集中收集，并及时运出现场，时刻保持现场的文明施工。⑵现场的厕所、排水沟及阴暗潮湿地带要经常进行消毒以防蚊蝇滋生。⑶现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品和施工垃圾。第十章施工技术措施第一节雨季施工措施一、雨季施工措施112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部1、编制施工组织计划时，要根据雨期施工的特点，不宜在雨期施工的分项工程提前或拖后安排。对必须在雨期施工的工程制定有效的措施，进行突击施工。2、密切注意气象预报，做好抗台防汛等准备。必要时应及时加固在建的工程。3、合理进行施工安排。做到晴天抓紧室外工作，雨天安排室内工作，尽量缩小雨天室外作业时间和工作面。4、施工现场的道路、设施必须做到排水畅通，尽量做到雨停水干，要防止地面水排入地下室、基础、地沟内。要做好安全保障工作，防止滑坡和塌方。5、原材料、成品、半成品的防雨。水泥按“先收先发、后收后发”的原则，避免久存受潮而影响水泥的活性。木门窗等易受潮变形半成品应在室内堆放，其它材料也应注意防雨、防潮，材料四周设排水沟及架空堆放。6、在雨期前应做好现场房屋、设备的排水防雨措施。备足排水需用的水泵及有关器材，准备适量的塑料布，油毡等防雨材料。第二节冬季施工措施本工程进入到冬季施工季节时，必须严格按照规范规定和本公司关于冬季施工要求，编制专门的冬期施工方案。在确保工程质量、方便施工、经济合理的前提下制定施工方案，确定冬期施工技术措施。根据当地气象部门统计资料，室外日平均气温连续5天稳定低于5℃，砼工程应按冬季施工要求进行。西安地区每年自11月18日开始至第二年3月9日为冬季施工季节，共计111天。在进入冬季施工初期，要事先做好防冻、抗冻准备，并必须密切注意天气预报，如有寒流和霜冻出现，立即采取防冻措施。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部一、材料要求本工程冬季施工期间水泥采用早强带R水泥，做好水泥保温。砂采用中砂，含泥量不大于2%；石子采用砾石，含泥量不大于1%；搅拌要求在施工暖棚中，水在锅中加热至80℃，砼搅拌后温度控制在35℃，施工现场应有响应的保温措施。二、砼拌制冬季施工中，砼搅拌站拌制所用的材料，如砂、石、水泥、水等应保温和加温、保持温度稳定。搅拌砼时，应先加入砂、石和水拌合，然后加入水泥搅拌，防止水泥产生假凝现象，使砼和易性变差，降低后期强度（不得将水泥与热水直接搅拌），并禁止将有冻块及夹有冰雪的砂、石装入搅拌机内，搅拌时间应比正常温度季节延长。拌制掺有外加剂的混凝土时，搅拌时间应取常温搅拌时间的1.5倍。三、砼的运输和浇筑砼搅拌时，因材料加热而得到热量在运输过程中要尽量减少损失，输送管道应用草袋、麻袋等包裹。砼浇筑入模时的温度与当时的气温、养护方式、结构类型有关，一般温度要求不低于15℃。砼冬季施工时，要防止因为温差的关系而产生较大的温度应力，影响质量，所以再次浇筑时，应将已浇筑过的砼加热，加热深度不小于0.3M。四、砼养护、掺外加剂覆盖保温材料为农用塑料薄膜一层，3-4层草袋，再覆盖彩条布一层。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部在砼中掺入一定量的早强抗冻外加剂，砼浇筑于普通模板中，在整个养护过程中不再加热，仅作保护性护盖，以防止风雪侵袭，使砼早期强度迅速增长并保持在一定负温条件下继续硬化，并达到要求的强度。五、钢筋工程钢筋在负温上冷拉，其环境温度不应低于－20℃，钢筋焊接时安排在室内进行，必须在室外焊接时，其最低温度不宜低于－20℃，且应有防雪、挡风措施，焊后的接头，护盖炉渣或石棉粉，使其慢慢冷却，严禁立即碰到冰雪。钢筋在加工、运输、绑扎过程中，注意产生撞击，刻痕等缺陷。冰雪天采取护盖，防止表面结冰霜，在砼浇灌前，应清除钢筋上的积雪、冰屑，绑扎完后尽快进行下道工序。第三节技术档案管理技术档案管理执照陕西省西安市城建档案馆关于工程归档要求进行，工程技术档案管理分为施工技术档案和竣工技术档案，本项目部设置专人负责这项工作。一、工程技术档案资料工程技术档案是在工程竣工验收中同时移交给建设单位的档案，是具有长期保存价值的重要技术文件，是对该项工程进行使用管理、维修、事故处理、签定、改建、扩建、重建或改变用途等工作所必不可少的依据。包括以下二个方面的内容：一是竣工图；二是施工中发生的质量保证资料和其它资料。二、工程技术档案的管理112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部要随时收集和积累；定期检查资料的完整性和真实性；严格按图纸及规范施工，坚持有变更必洽商的原则；注意各项表格资料，特别是隐检记录和洽商记录，该填写的内容必须齐全，各部门人员签字也不得遗漏，更不得代签。总的要求是：（资料）完整、（部位）准确、（情况）真实。三、受控文件的管理受控文件是指技术文件资料，主要包括质量计划（或施工组织设计）、作业指导书、质量记录及表格、支持性文件。1、质量计划（或施工组织设计）质量计划（或施工组织设计）由项目部技术负责人编制，主任工程师审批；重大工程的质量计划（或施工组织设计）由总工程师负责审批。如质量计划（或施工组织设计）需变更时，应报原审批者同意。2、作业指导作业指导书是公司根据国家有关标准、法规编制的操作规程、管理规程和作法等。作业指导书由总工程师组织编制和审批。3、质量记录主要是批技术方面的质量记录。如隐蔽工程、基础工程、主体工程、竣工验收等重要施工过程，应先由本公司自评、签署评定意见后邀请顾客、设计单位和质检机构参加验收，并签署验收意见。业主提供的设计文件及相关资料，在工程竣工后，应根据图纸会审纪要、变更联系单等文件资料进行修改，并注明修改依据和修改人，并加盖“竣工印章”。4、支持性文件、设计图纸及相关资料A、设计图纸的接收。设计图纸由承建工程的项目经理部技术负责人接受，并根据有关的合同协议及设计图纸的清单目录当面清点并办理登记手续；其他人员因故接受的设计图纸，应妥善保管，并及时转给技术负责人。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部B、设计图纸的整理、分发。项目经理部技术负责人收到设计图纸后，应根据清单目录和有关的分类大纲进行分类、登记。按工作需要，技术负责人将图纸分发到分公司有关部门和项目经理部有关职能人员。有关工程的地质管线资料均由技术负责人保管，部门或个人因工作需要查阅资料，办理借阅手续。如合同规定的图纸数量不能满足施工需要时，应经负责人批准后复印，并在复印的图纸上加盖复印单位章和编号、登记后分发，原件予以保存。设计图纸的会审由主任工程师组织有关人员参加，会审中提出的问题及答复，应作记录并经设计单位、业主、监理单位、施工单位签章后作为会审纪要分发。工程管理部、主任工程师、等因工作需要接受图纸时，应做好登记手续。C、设计图纸的使用的保管。设计图纸作为施工的依据，应合理使用，妥为保管，不得遗失。设计图纸的使用，应保持其清晰及完整性，以免影响施工。非保管人员借阅后，应及时归还，防止遗失，如不慎遗失，应及时采取补救措施。D、设计变更联系单（或技术核定单）。设计变更联系单是设计图纸必要的补充和修改，其使用、保管、整理、归档同设计图纸。设计变更联系单应经项目部负责人编制，并报主任工程师批准，并加盖单位印章。联系单的书写应规范，字迹端正清晰，内容清楚，文字简明扼要，示图应符合规定。联系单内工程名称、编制人、编制时间、主送单位、抄送单位、变更理由、变更内容、审批人姓名、时间和单位印章应齐全。联系单送发应有详细记录，由设计单位及业主答复后作为设计图纸的补充内容，其使用、保管、整理、归档与设计图纸同。设计单位发来的联系单视同设计图纸处理。四、工程技术档案的要求和移交全部施工技术资料应按照规定的组卷方法、立卷要求、案卷规格以及图纸折叠方式、装订要求整理。应在竣工验收后，按合同规定的时间移交给建设单位，并应符合城市档案的有关规定。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部第四节保证质量的技术措施1、认真审阅图纸，领会设计意图，做好技术准备工作。2、编制好测量方案，并按方案测设，以达到所有轴线位置正确。3、混凝土原材加强质量控制、加强试验检测，做到原材满足要求；振捣延长时间，达到混凝土内实外光的效果。4、混凝土模板采用木模板，减少了拼缝；板缝间夹海绵胶条，起到防止漏浆的作用，使混凝土外表面达到光洁平整的效果。5、混凝土施工缝设止水钢板，并在两边做成S弯，增强接缝的防水能力；后浇加强带设钢丝网片，增强其新旧混凝土的粘接力；伸缩缝模板设计及其与止水钢板的搭接方法，确保其设计考虑的伸缩、沉降功能；止水带安装充分考虑当时气温，确定其焊接的松紧度，使止水带在混凝土结构变形前后所受的力均在允许范围内。从方案上充分考虑难点和关键点，着重加以研究解决，达到保证质量的目的。6、施工缝的留设：基础底板不留施工缝，仅外墙底板以上400㎜处留设水平施工缝，外墙同墙高留竖向施工缝，在墙中心位置埋设钢板止水片或止水条。内柱，内墙水平施工缝留于底板面。7、砼表面处理砼底板浇筑振捣找平标高到位后，待砼收水初凝时，用铁抹子将其表面认真压光两遍，并在砼覆盖保温材料之前，再检查表面有否龟裂，若有再用铁抹子收缝抹压后再覆盖养护。浇筑过程中砼的泌水要及时处理，免使粗骨料下沉，砼表面水泥砂浆过厚致使砼强度不均和产生收缩裂缝。第五节使用新技术、新工艺的可行性112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部1、采用计算机信息管理系统⑴使用计算机管理施工技术以及工艺控制软件，对工程的施工进度进行跟踪控制，保证进度和质量；⑵我项目部以本工程施工时将对工程造价、组织设计编制、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计、劳动力管理、工程质量管理和文档资料等实行计算机应用。⑶砼配料采用微机控制，确保混凝土配合比精确，质量有保证。2、现场砼踏步无须设预埋件，待木工弹线确定正确位置后，一次电锤钻眼，将环氧树脂埋设金属立杆电焊栏杆成型，此工艺能确保工程质量。3、本工程剪力墙、暗柱钢筋拟采用电渣压力焊连接。该技术具有对中性能好、连接速度快、节约材料等优点。4、采用先进的碗扣式脚手架早拆支撑体系为方便施工和加快施工进度，梁板支撑采用拆装方便、使用灵活、设计先进的碗扣式脚手架；为加快模板的周转速度，梁板采用早拆体系，梁板砼达到一定强度后，利用早拆支撑就可先拆大部分模板，只保留养护支撑。养护支撑放在主次梁交叉处和梁的两端（靠近柱子处）。采用早拆体系，加快了模板和架料周转，减少了模板、架料和劳动力的投入量。5、采用砼泵送工艺采用砼泵送技术，解决了砼的水平和垂直运输，提高了劳动生产率，加快了砼浇筑速度，特别是在大体积砼施工中满足了砼质量、技术和时间的要求；在塔楼施工中解决了砼的高层输送，保证主楼正常施工。6、采用砼外掺技术112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部底板砼中采用掺入高效减水剂、缓凝剂、微膨胀剂，能节约水泥，降低水灰比，增加砼和易性，不产生施工冷缝、满足大体量浇筑和抗渗要求。7、地下室外墙利用三节头带止水片的导墙螺栓外墙对拉螺栓为防水型，选用三节防水螺栓，中间部分带止水片，由于防水要求予以埋入，两端部分周转使用。防水螺栓由锥形接头，中间埋入螺栓，两端周转螺栓，铸钢螺母、垫片等组成。具有方便、快速、防水效果好等优点。本工程施工中，采用防水卷材新技术，保证防水施工质量、防水效果好，保证工程的正常使用！第十一章合理化建议及降低成本措施一、合理化建议1、使用大模板，保证混凝土表面达到清水效果，可以做到不抹灰和少抹灰，既可保证质量、加快进度，又可相对降低成本。2、为了提前进入粗装修及水电设备安装，建议主楼的主体结构（包括地下室）先行验收。3、外架搭设采用悬挑式，合理使用周转材料。二、降低成本措施1、合理安排现场布置和施工进度计划。根据施工进度计划，安排好材料进场计划，适时采购材料进场。根据施工总平面图安排好材料的堆场，避免材料的二次搬运。2、加强管理，缩短工期，减少固定资产占用时间，加快机械材料周转。3、提高工资，合理安排，聘用精干人员，减少开支。112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部4、了解市场行情，就地取材，选择质优、价低材料，按需进料节约流动资金，不产生停工待料。砂石砖等材料实行量方、点数收料，做好材料的出入库手续，做到各种材料限额下料避免浪费。5、控制轴线、标高、垂直度和墙体平整度减少抹灰层厚度，节约材料。6、通过新技术应用及发挥本项目部技术优势，尽可能在本工程上降低成本，为业主少花钱，多办事，办好事。7、对工序进行控制，避免返工重做，以一次成型为目标，及时做好班组落手清工作，浇砼过程中的漏落砼及时回收利用，拆模后结硬的砼碎块加水泥及黄砂搅拌后浇筑砼以代替砖砌体，降低成本，节约材料，减少清理工资。8、选用合理的各种机械，经常养护，及时维修，减少大修开支。9、合理安排施工程序，进行流水施工作业，减少工作间歇时间，铺开工作面，减少劳动待工时间。10、搞好安全生产，杜绝安全事故发生，减少不必要的开支。11、节约用电、用水，不需机械马上关闭，损坏的水龙头及时更换，减少浪费。12、广泛使用钢模板，钢夹具，钢管支撑等工具式模板，经常清理保养，多次周转，不需用设备及时调出，减少费用。13、实行材料用量计划，减少多量材料进场，审核放样尺寸，减少废料。14、做好成品、半成品保护，以免损失。15、增加周转资金的投入和力度，保证工程顺利进展。16、采用先进的施工技术，新工艺和科学的管理方法，利用外加剂，掺合料等新型材料，降低原材料成本。第十二章工程回访保修112 浙江野风建设陕西分公司红元公寓大厦项目部1、工程完毕后，建立工程回访制度和维修卡，及时调查掌握质量状况，了解用户的要求，及时解决发现的质量问题。2、保修期限：按国家现行新颁布的标准保修期进行保修。3、建立回访制度，确定回访计划，进行定期和不定期回访，每年的工程回访不少于两次，并应有响应的记录。4、建立工程维修卡，在工程竣工后一个月内递交给业主，维修卡内容包括：⑴工程、业主的内容⑵关于保修的原则、范围和期限⑶负责保修的部门和人员⑷施工联系电话、联系人5、在工程保修期内，贯彻公司的质量方针，服务热情、周到，因施工造成的质量问题均应及时免费维修。即使是业主原因造成的问题，也将积极给予解决。协助用户完善承建范围之外的配套设施建设，做到善始善终为业主服务。6、保修工作按我公司质量体系程序文件“工程回访和维修服务工作程序”进行，填制维修任务书，分析存在的问题，找出主要原因，制定措施，确定完成日期经批准的维修书，连同维修登记单位由生产部门下达维修责任人执行。红元公寓大厦工程项目部2005年5月2日112