山顶联体别墅工程施工组织设计.doc

xx别墅工程施工组织设计第一章编制说明1第一节编制依据1第二节编制原则2第二章工程概况及工程特点4第一节工程概况4一、工程总概况4二、建筑设计概况4三、结构设计主要概况7四、地质地貌概况7第二节工程特点与施工条件8第三章施工部署9第一节施工总体目标管理9第二节施工管理机构10一、施工组织管理12二、项目部管理人员职责12第三节施工总体安排18一、施工工期18二、施工流程19第四节施工总平面布置20一、施工现场整体布置原则20二、钢筋木工加工场地的设置21四、施工用电22五、临设布置22六、垂直运输设备的布置24第五节施工准备25第六节材料准备26一、主要材料一览表26二、检验与试验的管理措施27三、主要施工机具的准备29第七节临水临电30一、施工用电量计算30二、施工用电主干线选择32（一）、工程用水量计算33（二）、生活用水量计算34（三）、机械用水量计算35（四）、生活区用水量计算35（五）、消防用水量计算35（六）、施工工地总用水量计算35（七）、供水管径计算36第八节劳动力准备36第九节本工程重点及难点37第十节施工配合385 xx别墅工程施工组织设计第四章基础施工方案39第一节土方开挖39第二节人工挖孔桩40一、施工阶段划分40二、施工顺序框图41三、施工技术措施44四、质量检验标准50五、人工挖孔桩的安全技术措施52第三节回填土方施工方法55第五章主要施工方法及技术措施57第一节施工顺序及工艺流程57一、基础施工顺序57二、主体施工顺序及工艺流程57第二节工程测量57一、施工平面控制网的测点57二、标高控制58三、控制点的保护58四、沉降观测水准点的埋设58第三节钢筋施工方案及技术措施60一、钢筋材质要求60二、钢筋加工61三、独立基础、钢筋砼挡墙基础及地基梁钢筋绑扎62四、主体钢筋绑扎63第四节模板施工方案及技术措施65一、模板的选择65二、模板安装与拆除施工工艺流程65三、地下室基础梁、钢筋砼挡墙、框架柱基础67四、主体楼层及模板施工工艺74五、安全施工技术措施80第五节混凝土工程施工方案及技术措施81一、施工工艺流程81二、施工准备82三、混凝土浇筑施工技术要求84四、现浇主体结构砼浇筑施工工艺85五、质量技术标准89六、应注意的质量问题90七、质量记录91第六节脚手架工程92一、脚手架材质要求92二、搭设落地式脚手架技术要求92三、落地式脚手架搭设94四、特殊部位处理96五、“四口五临”边安全防护措施99六、洞口作业安全技术措施1035 xx别墅工程施工组织设计七、外脚手架的拆除107第七节卸料平台的搭设108一、施工操作108二、注意事项110第八节砌体工程110一、施工准备111二、砌筑施工工艺111三、空心砖施工技术措施112四、蒸气实心砖施工技术措施114五、砌筑实心页岩砖墙注意事项116六、框架柱（构造柱）与墙体钢筋拉接施工要点117七、砌筑施工要点121八、质量保证措施122第九节防水工程123一、防水卷材施工123二、厨房、卫生间防水125三、露台及其它泡沫砼找坡层施工126第十节建筑节能工程127一、外墙外保温中空玻化微珠127二、门窗保温工程129三、屋面挤塑聚苯板保温层施工131第十一节装饰装修施工方法及质量保证措施131一、装饰装修施工原则131二、装饰工程标高、高程控制132三、施工安排132四、内装饰133五、外墙面砖135六、楼地面工程136第六章施工进度计划及工期保证措施142第一节施工进度计划142第二节进度计划保证措施143第三节机械设备保障措施144一、机械设备使用计划144二、对专业分包单位机械设备投入的保证措施144三、机械设备的管理和操作144四、机械设备进场检验144五、机械设备的使用145六、机械设备的保养和维修145第四节劳动力保障措施145一、劳动力的选择时应考虑因素145二、保证劳动力及时供应的措施146第七章季节施工措施147一、夏季施工1475 xx别墅工程施工组织设计二、雨季施工148三、冬季施工技术措施148四、台风季节施工149第八章质量保障措施149第一节质量管理149一、质量方针149二、建立健全工程项目质量体系149三、质量策划和预控工作150四、对影响工程质量的五大因素控制管理150五、工程技术保证措施151六、成品保持措施153七、质量保证措施153第二节成品保护156第三节质量通病与预防措施157一、土建工程各类质量通病防治表157二、安装工程质量通病防止其他要求158第四节质量管理制度159一、工程项目质量总承包负责制度159二、技术交底制度159三、材料进场检验制度160四、样板引路制度160五、施工挂牌制度160六、过程三检制度160七、质量否决制度161八、成品保护制度161九、质量文件记录制度161十、有关工程技术、质量的文件资料管理制度161十一、工程质量等级评定、核定制度162十二、竣工服务承诺制度162十三、培训上岗制度162第五节施工中的计量管理162一、计量管理目标162二、计量管理制度163第九章安全生产与文明施工164第一节文明施工164一、总则164二、实施责任164三、文明施工管理要点164四、环境保护措施165五、宣传板、标识板166第二节安全生产166一、安全管理方针166二、安全组织保证体系166三、安全管理制度1675 xx别墅工程施工组织设计四、安全管理工作167五、制订施工现场安全防护基本标准168六、应急预案169第十章回访保修措施173附图表174施工进度总计划图（按不同节点制订）174现场施工总平面布置1745 xx别墅工程施工组织设计第一章编制说明第一节编制依据1、xx工程的《建设工程施工合同》；2、xx建筑设计工程有限责任公司设计的B2地块工程全套施工图及电子版图；3、遵义市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定；4、xx建筑工程总公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度、现有技术力量水平及机械设备状况。5、国家和行业现行的施工及验收规范、规程类别名称编号国家、行业《工程测量规范》GB50026-2007*《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202-2002*《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2011*《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-2010*《混凝土结构试验方法标准》GB50152-2012*《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2002*《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210-2001*《组合钢模板技术规范》GB50214-2001*《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008*《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011*《屋面工程技术规范》GB50345-2012*《城市建设档案著录规范》GB/T50323-2001*173 xx别墅工程施工组织设计《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012*《普通混凝土配合比设计规程》JGJ/T55-2011*《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2012*《回弹法检验混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011*《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2010*《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011*《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005*《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012*《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ27-2001*《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009*《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ26-2000*《建筑工程饰面砖黏结强度检验标准》JGJ110-2008*《建筑工程冬季施工规程》JGJ104-2011*《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011*《泵送砼施工工法》GJGF07—96*第二节编制原则一、本工程为山顶联体别墅，属高端别墅群，外型风格独特，室内舒适大气，是高品质居住人群别墅区；在施工中要严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准，把好每一道工序关，必须做到精细化管理、精细化施工。二、施工技术人员必须熟悉所有的建筑图、结构图及总说明，掌握所有设计意图及大样，层层技术交底，并贯彻到落实相关班组人员。173 xx别墅工程施工组织设计三、施工重点在基础、人工挖也桩、主体结构、外装饰、保温及内外防水。对每一分项将编制具有能够指导施工的专项施工方案，报甲方、监理审批后方可组织施工。四、本施工组织设计按照设计施工图的具体要求编制，在实施过程中甲方需调整应出具设计变更通知单，联系函等再按变更后的设计进行调整，并及时通知班组操作人员。五．本工程施工组织设计着重于安全文明施工、工期、施工部署、主要分部工程施工方法及质量安全、标准化工地等施工技术措施，用于指导现场施工技术、质量安全的可行性方案。173 xx别墅工程施工组织设计第二章工程概况及工程特点第一节工程概况一、工程总概况序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5施工范围6工期要求420日历天7质量要求符合《工程施工质量验收规范》合格标准二、建筑设计概况本工程位于遵义市xx。由62#、63#、64#、65#、99#、100#、101#、102#、103#、104#、105#、106#、107#、108#、109#、110#、111#、112#共计十八栋别墅一栋温泉会所及C、D段商业组成；结构体系为异形柱框架结构，地下一层（部分两层）地上三层，总建筑面积为30330m2，基础持力层为强风化石灰岩，地基承载力特征值fak750Kpa。建筑外立面采用外墙砖、石材及涂料饰面。（详各单体外立面效果图）173 xx别墅工程施工组织设计栋号特征62#、63#64#、65#99#、100#101#102#103#104#105106#107#108#109#110#、112#113#、114#使用特征联体别墅联体别墅联体别墅联体别墅联体别墅联体别墅联体别墅建筑面积（m2）884．96767．35655．72740．31964．441003．58972．42．地上层数三层三层三层三层三层三层三层地下一层（-3.6m)一层（-3.6m)一层（-7.2m)一层（-3.6m)一层（-7.5m)一层（-3.6m)一层（-3.6m)标准层3.6、3.3、2.9m3.6、3.3、2.9m3.6、3.3、2.9m3.6、3.3、2.9m3.6、3.3、2.9m3.6、3.3、2.9m3.6、3.3、2.9m屋面标高9.8m9.8m9.8m9.8m9.8m9.8m9.8m户型四户联体三户联体二户联体三户联体四户联体四户联体四户联体（一）建筑设计主要做法1、砌体材料及砌体砂浆外墙、楼梯间墙、分户墙采用200厚A7.5蒸压加气砌块、MB7.5专用砂浆砌筑其余填充墙体均采用M5.0水泥砂浆砌筑MU5.0轻集料空心砼砌块。内墙：除钢筋砼墙柱外，采用200和100厚MU5.0轻集料混凝土空心砌块，M5砂浆砌筑。架空层、庭院墙：除钢筋砼墙柱外，采用200厚MU7.5轻集料混凝土空心砌块，M7.5砂浆砌筑。厨房、卫生间、水电井、风井隔墙：除钢筋砼墙柱外，采用200和100厚MU5.0轻集料砼实心配套砖，M5.0砂浆砌筑。173 xx别墅工程施工组织设计凡不同墙体交接处以及墙体中嵌有设备箱、柜等同墙体等宽时，粉刷前在交接处及箱体背面加铺钉一层0.8厚9*25孔钢丝网，周边宽出300。2、屋面做法（1）、屋面瓦铺设及搭接详具体产品要求（2）、木制挂瓦条30*30；木制顺水条30*20;（3）、40厚C20细石砼持钉层，内配Ø4@200双向钢筋网片；（4）、无纺聚酯纤维布隔离层；（5）、挤塑聚苯板保温层；（6）、3.0厚自粘型聚酯胎改性沥青防水卷材，上翻建筑完成面标高以上250；3、外墙保温(1)、外墙面砖或涂料(2)、20厚1:2.5防水砂浆，表面扫毛(3)、200mm加气混凝土砌块墙面或钢筋混凝土墙面；(4)、30mm中空玻化微珠保温砂浆保温层；(5)、5厚抗裂砂浆复合耐碱网布；4、装饰部（1）门窗工程；断桥铝合金窗框（2）建筑装饰：类别做法装饰部位楼地面120厚1：3水泥砂浆找平住宅客厅、餐厅、卧室、书房、室内楼梯楼地面21.2厚JS-Ⅱ阳台、卫生间、厨房、入户花园173 xx别墅工程施工组织设计型聚合物水泥防水涂料→20厚1：3水泥砂浆找平内墙20厚1：3水泥砂浆找平水泥砂浆墙面厨房、卫生间及无保温要求部位35厚保温砂浆墙面、腻子批白客厅、卧室、楼梯间等外墙内侧顶棚刮白色腻子二遍客厅、卧室、楼梯间顶棚外墙20厚防水砂浆、外墙砖及涂料所有外墙面三、结构设计主要概况（一）、结构形式特点本工程为钢筋砼框架结构，抗震设防烈度6度，建筑物场地类别Ⅱ类，框架柱抗震等级为三级。基础：人工挖孔桩+地梁（62#、63#、64#、65#、99#、100#），桩共计200根，其余基础为独立柱基+地梁。楼板厚度主要为：100mm、120mm、（二）、结构构件砼材料部位部位±0.000米以下部位，包括人工挖孔桩、基础梁基础梁、墙、柱C30±0.00以上结构梁、柱、板C30。构造柱、圈梁、过梁C20（三）、钢筋：Ф-HPB300，Ф-HRB335，Ф-HRB400，四、地质地貌概况详地质勘报告。173 xx别墅工程施工组织设计第二节工程特点与施工条件一、本工程施工现场高差较大；平面布置较为复杂，联体别墅高差最大接近10mm左右，整个地块标高不在同一标高。二、基础施工阶段现场场地较狭窄，在基础施工阶段，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，并将人员住宿安排在施工现场以外居住，以保证施工的正常有序进行。三、本工程基础部分为人工挖孔桩基础，一次性浇筑砼量较大，依据设计要求及工程施工需要，必须详细编制相应的混凝土施工单项方案。四、标准层楼板基本为有梁楼板，采用18厚多层板模板，增加周材使用率，正确制定施工方案和拆模时间，保证结构质量。五、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。屋面、露台、厨房、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。六、本工程外墙采用中空玻化微珠保温砂浆内保温系统，为保证保温效果和表面平整，必须提高基层的施工质量，做到上道工序验收不合格不得进入下道工序。七、工期短、质量高，项目部将合理组织材料供应和生产所需的劳动力，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达一次性合格标准。八、在施工期间要高度重视环境保护、安全和文明施工。九、本工程采用泵送商品砼。各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接科学管理，统一协调。173 xx别墅工程施工组织设计第三章施工部署我公司高度重视本工程的建设，为树立我公司的品牌，建造一个精品工程。组建以项目经理为核心的项目经理部，在人、财、物的管理上赋予项目部一定自主权，充分发挥项目部的独立性和主动性。施工管理人员均为我公司骨干力量，曾参与类似工程的施工，具有丰富的施工经验，专业技能强，高度重视施工质量和施工安全。项目经理部充分考虑到本工程的施工重点、技术难点及安全施工的防范，选择与我公司长期合作的技术好、作风硬、操作人员稳定的劳务公司组织。第一节施工总体目标管理一、质量目标：各分部工程一次交验合格率100%，优良率90%以上；本工程合同约定质量标准为合格工程，工程质量主体争创优质结构。二、安全文明施工目标：创安全生产、文明施工标准化施工现场；按照贵州《建设工程安全文明工地评审标准》的要求，分部工程安全文明施工考核评分90分以上。创建遵义市“安全文明施工标准化工地”。杜绝重伤及死亡事故，轻伤频率控制在3‰。杜绝火灾及恶性中毒事件。三、工期目标本工程开、竣工时间为420工期（日历天）。我公司将结合本工程的特点，科学、合理地组织施工，编制切实可行的总工期控制进度计划，科学组织、合理安排，总工期控制在420天以内竣工交付使用。173 xx别墅工程施工组织设计第二节施工管理机构公司及项目经理部组织机构及职责框图如下：技术总负责人公司总工程师工程总指挥公司总经理生产安全公司副总经理项目经理工程师或高级工程师项目技术负责人工程师或高级工程师项目副经理工程师工程科工程师助工主要职责计划统计预算决算施工组织劳力调配文明施工管理技术科工程师助工主要职责施工技术管理施工组织设计施工方案编制进场材料检验计量标准化管理技术档案资料质检科工程师质检员主要职责质量检查质量预控质检资料安全科工程师安全员主要职责现场安全措施现场安全管理安全管理资料材料设备科经济员材料员主要职责组织材料供应材料进场验收现场布置堆放库房管理、台帐二次材料转运机械设备供应、管理、维修财务核算科会计员主要职责收取工程款工资核算及发放成本管理及核算工程部经理高级工程师技术部处长高级工程师质量部处长工程师安全部处长工程师173 xx别墅工程施工组织设计项目组织机构:组织机构及项目工程管理网络图施工组物资组行政保卫劳资组财务组质安组内业组现场调查现场施工管理材料计划统计材料采购供应质量监督与管理安全监督与管理工程技术管理计划统计管理科技成果推广应用成本核算与控制财务会计上报各类报表劳动人事管理治安保卫医疗与后勤钢筋工程队模板工程队设备动力队安装装饰工程混凝土工程队作业班组作业班组作业班组作业班组作业班组项目经理总工程师项目副经理173 xx别墅工程施工组织设计一、施工组织管理选派具有开拓精神、施工经验丰富、服务态度好的项目经理全权负责工程的管理，项目班子按项目法管理的模式配备，对工程的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理。项目部由项目经理、技术负责人、施工员、质检员、资料员、安全员、材料员组成，实行专业分工，效益与实绩挂钩，确保工程总体目标实现。项目经理：项目执行经理：项目技术总工：综合技术组：质量安全组：机械设备组：材料组：劳资组：后勤组：专业单位：资料员：二、项目部管理人员职责（一）、项目经理职责1、对公司总经理负责，依据公司《项目管理手册》主持项目部管理工作及工程合同全面履约；根据合同要求及现场需要进行项目策划和管理；组织管理与推动项目部所有员工的日常工作；处理与政府、业主、设计、监理等有关方面的关系；执行国家、地方有关法律法规及公司各项规章制度和决议决定，是项目工期、质量、安全生产文明施工、成本目标第一责任人。2、按本程序文件规定组建项目部，随工程进展不断完善项目组织架构。3、编制《项目管理实施规划》，代表项目部与公司签订《工程管理目标责任书》。173 xx别墅工程施工组织设计4、每月对施工现场进行综合自评，配合公司每季度一次对项目部的综合评价。5、负责工程项目的日常管理工作，跟进公司总经理、各部门对项目的工作要求。6、主持总控计划、重大施工方案的编制及修改调整。7、建立项目质量、安全生产文明施工管理体系,负责项目质量安全创优工作。8、处理项目危机及重大突发事件，向公司总经理报告潜在危机。9、主持工地重要会议，解决工地重大协调问题。10、主持工程政府及业主验收，包括分部验收、中间验收、竣工验收、移交验收等。11、参加业主、监理、设计召开的工程协调会议。12、签署发往业主、监理、设计等相关外部单位的文件。13、签署总包向业主、分包向总包的工程款申请单。14、签发工程报表，向公司呈报工程月度报告及项目管理优秀图片及影像资料。15、协调项目社会关系，如建设局、质监站、安监站、环保局、城管、派出所、供电局、水务等政府及公用事业部门。16、负责本项目工程款回收，保持本项目公司规定的现金流标准。17、协调业主、监理、分包，进行阶段结算和竣工结算。18、根据公司确定的项目成本目标负责在项目上的实施与控制。19、参与项目分包计划的确定及执行。20、编制工程总结文件，组织召开工程总结会议。173 xx别墅工程施工组织设计（二）、项目执行经理职责1、是项目经理的重要助手，协助项目经理处理日常项目管理工作，并主管工程质量进度与安全文明施工。2、协助项目经理处理项目各部门间的协调工作。3、负责项目总包管理程序的建立与完善，负责分包的照管协调。4、负责项目计划的总体协调管理，督促、检查施工进度；5、组织落实施工组织设计、质量计划和质量措施要求，检查和监督落实情况；6、协调各专业、工种、工序的配合，协调进度、质量和安全的关系；7、主持分包进场交底会，安排好分包进场的各项准备工作；8、主持内部项目例会；9、主持安全质量问题与安全质量事故的调查与处理；10、组织制定质量计划，监督执行对分包的测量质量复核，保证测量放线质量；11、负责分阶段验收调试及工程总体验收的现场整改；12、负责建立与日常生产相关的对外协调沟通渠道，维持良好对外关系；13、负责项目值班表安排工作；14、组织工程竣工交验后的维修服务。（三）、技术总工的职责1、贯彻执行国家有关技术规范与验收标准，对项目工程技术管理全面负责。2、组织领导项目环境因素、危险源辨识和风险评价工作，负责审定工程施工专项方案。3、负责组织新工艺、新技术、新材料、新机具的现场推广工作。173 xx别墅工程施工组织设计4、保持与业主、监理与设计院的密切联络与设计协调工作。5、组织领导施工详图设计和安装综合布线图设计工作。6、组织领导技术准备工作及各专业问题的技术处理，审定设计洽商和变更报验工作。7、负责审核项目物资计划，主持材料的选型与控制。8、负责组织各阶段的质量验收及各项工程竣工资料的审定工作，协调领导工程结构验收及竣工验收的准备工作。9、组织领导小组和质量技术攻关活动。组织领导项目质量管理与质量改进工作.10、参与现场应急救援和事故、事件的调查处理工作，并从技术角度对事故、事件发生的原因及纠正、预防措施的拟定提出具体意见。11、负责项目施工生产的组织、管理、协调工作，对施工生产负具体领导责任。12、负责组织编制项目月度进度计划和周进度计划，并对计划执行情况进行认真分析，确保计划工期目标的实现。13、监督各专业责任工程师对分管的工程进行严格的过程控制，定期组织质量、安全、文明施工检查活动，及时发现和处理存在的施工生产问题，有权对违章违规行为进行查处，确保工程质量受控、安全文明施工。参加工程结构验收与竣工验收。（四）、专职安全员职责1、建立项目安全生产文明施工管理体系和各项制度，并在日常工作中监督落实。173 xx别墅工程施工组织设计2、配合项目技术负责人参与编制危险性较大分部分项工程安全技术措施文件。3、从安全管理角度审核施工组织设计、施工方案及施工总平面布置。4、组织现场安全作业防护、施工机械设备、重要安全防护设备监督检查，监督特种工种持证和特种作业人员培训和考核。5、负责工地现场文明施工，编制项目形象布置并予以落实。6、负责生产、生活区保安防盗工作，建立防盗巡查制度，组织保安公司及分包夜间防盗巡查，对保安公司进行日常管理。7、负责生产、生活区消防管理，负责为生产、生活区配备符合相关规定消防器材和设备，及时发现和消除火灾隐患。8、发生安全事故、火灾事故等突发事件时，负责联系医院和消防局（如需要）实行救治伤员、扑灭火灾，并保护事故现场。9、配合政府部门（如需要）对安全、火灾等事故的调查与处理。负责生活区总包设施的管理，包括工人宿舍、食堂、厕所、浴室、商店、公用电话等设施。确保生活区后勤文明符合政府主管部门及创优规定。10、负责编制各专业成品保护现场管理办法，高度重视成品伤害事故的调查处理，成品伤害事故处理流程等同于人身伤害。11、负责安全管理资料收集、整理、汇总，负责安全生产文明施工日常及创优迎检工作。12、负责办理夜间施工许可证及其他施工必需的政府许可文件，负责扬尘、噪音等施工扰民和民扰的接待、处理、协调工作。13、负责处理工人与分包、总包等发生的劳资纠纷及由此引发的工人上访、诉讼等事宜。（五）、质量员职责173 xx别墅工程施工组织设计1、负责项目的质量管理工作，包括工程档案及试验检测的管理。2、监督落实施工规范、质量标准、工艺标准和质量管理制度。3、编制项目质量计划、过程检测试验计划、协助总工编制工程创优计划。4、负责工程质量监督检验和内部验收审核工作。5、负责项目实体工程质量检查验证、试验，各分包工程质量核定。6、组织申请检验批及分部分项隐蔽工程报验。7、审核各专业指定分包专项质量计划，确保与项目总体质量目标相符合。8、主持工程隐蔽验收、分段验收，分部分项验收，负责与检测单位工作联系和沟通。9、参加质量事故处理分析。10、负责质量评定、评比和质量资料的指导、检查和监督。11、监督完成工程资料的收集、检查和整理工作，确保符合项目质量目标及创优要求。12、组织工程交竣工文件的收集、整理。13、组织每周工程质量现场巡视及质量例会，组织召开质量专题会议。14、组织编制所有专业样板管理制度，对各专业样品及施工样板进行登记、存放、更新、报审、封样等日常管理，现场检查工程的样板符合性。（六）、各班组管理人员及劳动力配备劳动人员由项目部下设劳务公司自行统一组织木工、钢筋工、砼工、砌筑工、抹灰工、电焊工、起重工、普通工等工种工人，按劳动力需用计划分批组织进场施工，对劳动力实行动态管理。如遇抢赶工期或需个别工种人员时，可以从其它工地抽调，以满足工程进度需要。1、班组管理人员名单：173 xx别墅工程施工组织设计土建工程各班组总工长：任俊瓦工工长：宋世禄木工工长：王良友钢筋工工长：李元普工工长：徐忠荣油漆工长：罗川架子工长：李光耀第三节施工总体安排一、施工工期该工程工期定为420日历天。分段流水施工为主控制工期，控制施工工期如下：1、施工准备：102、基础施工：953、主体结构：1754、装饰施工：270注：以上分部分项工程施工周期均为单独占用工期天数。具体分项工程控制工期插入时间详附后时进度计划及网络图。整个施工过程可分为六个阶段，阶段之间可进行交叉、穿插作业。第一阶段为地下室负一层的钢筋混凝土结构部分、机电安装工程预埋预留工作随结构工程施工同步进行。第二阶段为主体结构同时施工，围护墙砌体在主体结构施工完开始插入，水、电安装工程预埋预留工作随结构工程施工同步进行。屋面防水工程在机电工程出屋面管道及屋面设备基础施工完后及时插入。第三阶段为外墙保温节能施工。在主体结构施工完开始插入。173 xx别墅工程施工组织设计第四阶段为外装修施工。室外装修在主体结构封顶后及时插入施工，并尽快形成封闭条件。外窗、面砖、、涂料分施工段逐层形成封闭，为内装创造操作面。第五阶段为内装修工程。随着外装饰逐层封闭，室内精装修工程大面积展开施工、安装工程随内装修同步进行。第六阶段为分户验收、安装调试、消防验收、竣工验收。二、施工流程前期准备地下室钢筋砼地下室结构人工挖孔桩头处理、胎模、基层、防水土方施工主体结构室内外装修收尾、验收屋面工程门窗工程安装工程施工安装工程预埋保修交付使用外墙防水土方回填其他工程173 xx别墅工程施工组织设计第四节施工总平面布置一、施工现场整体布置原则根据业主方市政先行的整体思路，在别墅开工前期，现场市政道路已基本成型，现场施工道路全部采用竣工后总平面图所示道路。施工大门处道路采用C15商混硬化，接市政道路。根据现场条件及施工的计划要求，施工场地的布置主要考虑以下几个方面：1、前期施工现场市政道路未成型，现场场地没做硬化处理，所有运送市政挡墙材料出场车辆必须在场内先进行清洗方可出场，在施工现场大门左侧设置洗车槽，配备一台高压水枪，由专人负责出场车辆冲洗。2、施工污水和生活污水的排放必须经过净化处理后排出场区，场内设置一级、二级污水沉淀池，达到排放标准后方可排入市政管网。3、由于施工现场各地段高差较大，楼栋之间间距也比较小，施工期间场内仅考虑少量的材料堆场。在确保工期的前提下，现场尽量少放存料。4、受场地限制，场地内只考虑办公用房，生活设施不在施工场地范围内，在工地就近设置。5、由于现场内场地狭窄，现场道路不允许长期堆放大量材料以保证施工通道的畅通，为满足材料堆码以及外架的搭设，各楼栋之间原场平所留土丘应开挖至正负零标高处，钢筋木工加工场地处土丘应开挖至现楼栋地面标高处，以满足材料加工场地需要。173 xx别墅工程施工组织设计二、钢筋木工加工场地的设置本工程各建筑比较分散，不同的施工阶段对场地的要求也不完全相同，因此安排场地布置时，首先是前期施工的方便快捷，同时也考虑了后期场地的变化，随时需调整部份临时设施。1、根据现场地形以及现阶段市政挡墙施工部署情况，别墅区拟从101#楼向105#楼顺次施工，由于现场场地不满足钢筋木工场地建设要求，经综合评估，前期将103#、106#楼场地硬化分别作为一号、二号材料加工堆码场地。为方便材料吊运及成品堆码加工棚及原材料分别设置在两楼号内的左右两侧，所有原材料分类整齐堆码，不得堵塞加工场地入口。由于场地狭窄，所有原材料的进场时间、材料数量应严格控制，不得长期大量堆码。2、施工后期，根据现场需要，在现洗车槽附近设置临时钢筋、木工加工棚，材料堆码场地，确保工程顺利进行以及现场安全文明施工要求。3、加工场地采用C20商混做场地硬化处理，浇筑厚度15cm。4、钢筋加工房、木工加工房采用Ø48钢管搭设，屋盖上架双层竹胶板作安全防护。三、施工用水前期施工用水由现场外小湖抽水至山顶107—108#楼间水塔,各栋号在由水塔水源接出，现场按需要将水接至各用水点，各栋支水管选用DN50～75。后期根据现场情况，随时对施工用水做出调整，以保证工程的顺利进行。（1）现场施工用水和生活用水分开设置，施工用水中每台搅拌机旁设砖砌2M×1M×1M的水池各一个。173 xx别墅工程施工组织设计（2）楼号内前期用水由水塔提供，随着楼层的提高而出现的供水压力不足，采用增设增压供水系统供水措施。（3）现场施工污水导流作明沟排放，在管道交汇点均设置沉淀池，施工污水经二级沉淀后排入市政污水管道。四、施工用电施工现场设总配电房一座，由业主提供的三相变配电房引入，施工现场设一级配电柜两个；二级配电箱详见专项用电施工方案；所有电线、配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。安全用电技术措施包括两个方向的内容：一是安全用电在技术上所采取的措施；二是为了保证安全用电和供电的可靠性在组织上所采取的各种措施，它包括各种制度的建立、组织管理等一系列内容。施工单位再备配二台200KVA的柴油发电机，以保证停电后的正常生产。施工用电采用“三相五线制”，分级配送，二级配电箱安装到各主要施工用电点，三级配电箱安装到具体操作面，配电箱至机械的距离不得超过五米。所有三级配电箱均为“一机一闸、一箱一漏”。动力和照明在二级配电箱处分开设置，三级配电箱严禁动力、照明用电混合使用。详见“施工现场临时用电施工组组设计”。五、临设布置施工现场靠保利大道处搭设办公室、门卫房、卫生间及停车场。（一）、办公区1、173 xx别墅工程施工组织设计办公区地坪采用C20商品砼做硬化处理，浇筑厚度为15cm。考虑场地为回填软土，为防止使用期间出现不均匀沉降影响使用，浇筑前对原地面进行碾压处理。2、办公室采用装配式加厚型夹芯活动板房，由厂家专业人员安装并达到验收要求。底楼办公室5间，会议室1间，二楼作为管理员宿舍。办公室单间面积约21m2，会议室面积约42m2。3、办公室场区内车辆设定停车位并画出车位线。花池、消防池具体位置详见施工总平面图。（二）、卫生间及门卫室卫生间及门卫室采用加厚型夹芯板房，地面贴300×300防滑地砖。卫生间便槽贴300×175瓷砖，安装自动冲水器。室外设20m3小型化粪池，预埋φ200塑胶管排向市政污水井。（三）、生活区民工宿舍、食堂、民工夜校、卫生间等生活搭设按“标化工地”的要求在场外搭设；民工宿舍采用装配式活动板房。卫生间便槽贴300×175瓷砖，安装自动冲水器。室外设20m3小型化粪池，预埋φ200塑胶管排向市政污水井。食堂厨具、卫生设施必须达到卫生防疫标准并经行政主管部门的验收。并专门设有民工夜校室及厂区茶厅，民工夜校配备影像音响、电视设备，为民工学习、娱乐提供良好的条件。（四）、在生活区内,道路进行硬化，采用原土夯实回填500mm砂夹石，浇筑200mm厚C20砼面层，在地面标出车位线，绿化带，其它场地采用原土夯实、浇筑150mm厚C20砼硬化。场地大门处设保安亭。场内办公用房、生产用房布置详见施工总平面布置图。173 xx别墅工程施工组织设计临设用地计划表：用途面积（m2）位置需用时间备注办公室250施工现场基础、主体、装饰材科库房100施工现场基础、主体、装饰钢筋加工房180施工现场基础、主体木工加工房100施工现场基础、主体管道加工房60施工现场基础、主体发电机房10施工现场基础、主体、装饰工具用房60施工现场基础、主体、装饰民工宿舍1250生活区基础、主体、装饰民工夜校80生活区基础、主体、装饰民工食堂200生活区基础、主体、装饰民工浴室300生活区基础、主体、装饰卫生间150生活区基础、主体、装饰门卫15生活区、现场基础、主体、装饰六、垂直运输设备的布置173 xx别墅工程施工组织设计（一）、为满足整个工程施工需要，整个施工阶段在现场安装四台QTZ63塔吊，用于该工程的结构以及装饰装修施工的垂直运输。1号塔吊设置于101#、102#楼之间空地处，满足65#、99#、100#、101#、102#、109#楼材料的垂直运输；2号塔吊设置于103#、104#楼之间空地处，满足62#、63#、64#、104#、105#、108#楼材料垂直运输；3号塔吊设置于106#、107#楼之间空地处满足105#、107#、108#楼材料运输，以及110#、111#、112#楼材料的转运。4号塔吊设置于111#、112#楼之间，满足110#、111#、112#楼材料运输。详见施工总平面布置图。（二）、由于现场地形限制，四台塔吊不能完全覆盖所有楼栋工作面，109#、110#号楼均只能覆盖部分，在后期施工中根据现场需要，适时调配汽车吊为上述两栋楼运输材料以确保工程顺利实施。（三）、塔吊安装在基础结构施工前完成，与市政管道距离较近的塔吊应在市政管道开挖的同时完成基础开挖，并浇筑好基础混凝土。根据地质勘察报告中显示本场地表面为强风化岩和中风化岩，其地耐力为6.79MPa,为确保塔吊的安全性、稳定性，因此塔吊基础采用截面Φ1200、长4米的人工孔桩，详见塔吊安装专项方案。（四）、1号2号塔吊的布置位置考虑了62#至65#、99#、100#号楼材料运输，但目前62#至65#楼未报规划，99#、100#楼方案暂时未定，若1、2号塔吊覆盖区域内其他楼栋完工之前仍不满足开工条件，将对1、2号塔吊进行拆除，上述楼栋材料运输另作考虑。第五节施工准备1、施工前认真组织管理人员阅读图纸、熟悉图纸，理解设计意图，了解设计要求及施工要求达到的标准，明确工艺流程。会审土建和安装设备图纸是否吻合，并考虑好施工时交叉衔接的工艺。2、按照设计及规范要求，编制分项工程专题施工方案。组织有关人员认真学习规范、规程、标准，做好分级技术安全交底工作。173 xx别墅工程施工组织设计3、编制工程技术、质量、安全、消防、保卫、计划、财务、机具设备、材料、现场文明、生活福利等管理制度。4、与当地行政主管部门联系，按当地主管部门的要求做好工程技术档案资料收集、整理。第六节材料准备本工程的施工主材由我方采购，项目部将与业主密切配合，根据业主指定部份材料生产厂家，并严格按照ISO9002质量体系物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。在熟悉设计图纸的基础上编制材料需用计划。按材料计划的品种、规格进行市场调研，货比三家，选择优质优价的材料。对大宗材料（钢材、商砼、木材、水泥、页岩砖、装饰材料）要选择有实力、诚信的多渠道供货商家。在货比三家的基础上签订材料供需合格。一、主要材料一览表序号材料名称单位数量备注1钢筋t约1400根据进度要求分期分批进场。2水泥（32.5）t约16003中砂M³约35004碎石M³约13705标准砖块约36006空心砌块M³约2100173 xx别墅工程施工组织设计7C15商品砼M³约3008C20商品砼M³约1679C30商品砼M³约800011木材M³约18712复合木模板（18mm）㎡约4500二、检验与试验的管理措施试验管理程序填写试验委托单、送试样↓检查、核对试样尺寸、数量、外观、编号、委托单内容，填写委托台账↓按标准试验方法进行必试项目和要求试验项目的试验并填写试验记录↓计算、评定↓填写试验报告↓复核、签章↓登记台账、签发报告173 xx别墅工程施工组织设计实行有见证取样和送检的试验管理程序编制单位工程施工试验计划↓制定见证取样和送检计划↓向试验室递交（有见证取样和送检见证人备案书）↓旁证现场取样↓监护、封志、试样并连同见证记录同送试验室↓检查、核对试样↓执行（试验管理程序）↓签发报告，加盖“有见证试验”专用章↓173 xx别墅工程施工组织设计施工单位汇总试验资料，与其他施工资料共同归入工程档案三、主要施工机具的准备根据本工程的特点及施工周期的要求，对施工机具设备实行动态管理，按各阶段的需要投入足够的施工机具。塔式起重机、混凝土输送泵等主要施工机具要选择性能好、使用维护方便的型号。根据工程的情况，搞好平面布置及安装方案。本工程拟投入以下主要施工机具，详见下表：主要施工设备一览表序号序号型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力用于施工部位备注1塔吊QTZ60135国产/重庆20104750m/N基础、主体施工2砼输送泵TZ-804国产/长沙201280150m基础、主体施工3布料机4国产/成都2012主体施工4钢筋调直机TZ252国产/成都201036～10基础、主体施工5钢筋切断机GQ402国产/成都20112.56～25基础、主体施工6钢筋弯曲机LGW402国产/成都20112.56～25基础、主体施工7对焊机UN-1002国产/成都201010012～25基础、主体施工8电焊机AJ3-601国产/成都201130基础、主体施工9电渣压力焊BX-300-11国产/成都20114512～25主体施工10平板振动器10国产/成都20111.5基础、主体施工11插入振动棒5国产/成都20111.5基础、主体施工173 xx别墅工程施工组织设计12木工机械套1国产/成都20112.8基础、主体施工13打夯机5国产/成都20111.2回填施工14手推车20国产/成都2012装饰施工15潜水泵4国产/成都20093.2备用19发电机2国产/云南20052备用布置方案详见施工总平面布置图。第七节临水临电一、施工用电量计算本工程以结构施工阶段用电量最大，主要用设备的用电量如下序号设备名称规格型号单位数量功率(KW)备注1塔式起重机QTZ50台635×6=210KW结构2搅拌机TZ750台311×3=33KW结构3钢筋弯曲机GQ50台23×2=6KW结构4钢筋切断机GW40-I台24×2=8KW结构5钢筋调直机LGT4-14台25.5×2=11KW结构6电渣压力焊MH-40台260×2=120KVA结构7交流电焊机BX-400台538.6×5=193KVA结构8镝灯/只53.5×5=17.5KW结构9高压水泵DJ-40台25.5×2=11KW结构10振捣棒Φ50台82.2×8=17.6KW结构11室外照明箱/台220KW结构12室内照明箱/台15KW结构设备电机功率详见上表主要施工机械用电一览表：电动机额定功率：P1=314KW电焊机额定功率：P2=313KVA173 xx别墅工程施工组织设计室外照明用电量：P3=20KW室内照明用电量：P4=5KW1、临时用电负荷计算：P总=1.1×（K1ΣP1/COSФ+K2ΣP2+K3ΣP3）=1.1×（0.5×314/0.8+0.5×313+0.8×20+1.0×5）=1.1×(196.25+156.5+16+5)=411.2（Kw）其中:P总———————总计算负荷；K1、K2、K3————需用系数；ΣP1————————机械设备总负荷；ΣP2————————焊机类总负荷；ΣP3————————生活及照明负荷；2、负荷电流计算：Ij=P总/3UCOSФ=411.2/(1.732×0.38×0.8)=780.9（A）式中：Ij——————总负荷电流；U________________线电压。二级配电箱主要用电量设备如下序号设备名称规格型号单位数量功率(KW)备注1电渣压焊MH—30台135x1=35KVA结构2照明箱/台15×1=5KW结构3三级箱/台110×1=5KW结构4三级箱/台110×1=5KW结构5三级箱/台110×1=5KW结构6钢筋弯曲机GQ50台13x1=3KW结构7钢筋切断机GW40-1台14x1=4KW结构设备电机功率详见上表主要施工机械用电一览表：电动机额定功率：P1=27KW电焊机额定功率：P2=35KVA室外照明用电量：P3=5KW173 xx别墅工程施工组织设计1、临时用电负荷计算：P总=1.1×（K1ΣP1/COSФ+K2ΣP2+K3ΣP3）=1.1×（0.5×37/0.8+0.5×31.5+0.8×5）=1.1×(16.9+17.5+4)=42.24（Kw）其中:P总———————总计算负荷；K1、K2、K3————需用系数；ΣP1————————机械设备总负荷；ΣP2————————焊机类总负荷；ΣP3————————生活及照明负荷；2、负荷电流计算：Ij=P总/3UCOSФ=42.24/(1.732×0.38×0.8)=80.2（A）式中：Ij——————总负荷电流；U__________________线电压。二、施工用电主干线选择1、经计算，现场选用500KvA变压器可以满足现场施工需要。经综合比较、勘察以及参考外线布置、施工现场布置确定临时用电线路。2、总配电房布置两台配电柜，由甲供（电源）总配电室引至一级箱选用1x（YJV-4x185+1x95mm2）+1x（YJV-4x240+1x150mm2）电缆线为主干线，进线开关脱扣器整定电流值为Ir=600A。3、一级箱至二级箱选用YJLV—3x35+2x25mm2电缆，进线开关脱扣器整定电流值为Ir=250A。4、据现场勘查，将总配电房设置西北边，具体位置参见《临时用电平面布置图》。三、临时用水计算173 xx别墅工程施工组织设计临时用水主要包括现场施工用水和临时消防水二个部分，根据施工规范要求，并结合现场具体情况，考虑如下布置：1.由于本工程场地所限，生活区布置在施工场地以外，这里暂且只考虑施工现场用水方案。2.现场施工考虑两路供水，一路由市政自来水管网直接供水，一路由山下小河旁边水井供水，两路供水合并一管网，市政自来水供水管设置截止阀控制，当小河旁（水井）不能满足现场施工用水时候，切换为市政自来水管网供水。市政自来水管网经办公区开三通接入办公区临时用水。3.小河（井）供水方案：勘察现场最高处，安装储蓄量为5m³的水箱二台，一台用于蓄水，一台用于沉淀。以一台ZLQK型高扬潜水泵扬程为300米供入沉淀水箱，经沉淀后排入蓄水水箱，出水口安装一台增压泵压力1.0MPa接入管网。现场平面主支管道均采用PP-R管热熔连接。4.生活用水管道敷设方式均采用埋地敷设，水管横穿马路时需提前预埋套管，套管大于管径1.5倍。（一）、工程用水量计算工地施工用水量可按下式计算：q1=K1·ΣQ1·N1·K2/(T1·b·8·3600)其中q1──施工工程用水量(L/s)；K1──未预见的施工用水系数，取1.05；Q1──年(季)度工程量(以实物计量单位表示)，取值如下表；N1──施工用水定额，取值如下表；T1──年(季)度有效工作日(d)，取340天；b──每天工作班数(班)，取1；K2──用水不均匀系数，取1.5。173 xx别墅工程施工组织设计工程施工用水定额列表如下:-------------------------------------------------------------序号用水名称用水定额N1工程量Q1单位1混凝土自然养护20012000M32模板浇水湿润1010000M23砌筑工程全部用水150800M34抹灰工程全部用水30120000M2-------------------------------------------------------------经过计算得到q1=1.05×6220000×1.5/(340×1×8×3600)=1L/S。（二）、生活用水量计算施工工地用水量计算公式：q3=P1·N3·K4/(b·8·3600)其中q3──施工工地生活用水量(L/s)；P1──施工现场高峰期生活人数，取300人；N3──施工工地生活用水定额，取值如下表；K4──施工工地生活用水不均匀系数，取1.3；b──每天工作班数(班)，取1。施工工地用水定额列表如下:----------------------------------------------------序号用水名称单位耗水量N1(L)1施工现场生活用水L/人40----------------------------------------------------173 xx别墅工程施工组织设计经过计算得到q3=300×40×1.3/(1×8×3600)=0.54L/S。（三）、机械用水量计算施工工地用水量计算公式：q2=k1·∑Q2·N2·k3/8*3600其中q2──施工工地机械用水量；K1──未预见的施工用水系数，取1.05；Q2──同一种机械台数；K3──施工机械用水不均匀系数，取2；N2──施工机械台班用水定额。每台对焊机用水量取300L/台班小时，一个木工加工场用水量取10L/台班，空压机取40(m3/min)台班，（本工程按5台对焊机同时使用，2个木工加工场同时工作计算）经过计算得到q3=1.05*(300*5+10*2+40)*2/(8×3600)=0.11L/S。（四）、生活区用水量计算由于生活区布设在场外，所以生活区生活用水量q4不考虑。（五）、消防用水量计算根据消防范围确定每个消火栓用水量按q5=10L/S。（六）、施工工地总用水量计算施工工地总用水量Q可按以下组合公式计算：173 xx别墅工程施工组织设计当工地面积大于3—5万平方米，当(q1+q2+q3+q4)≤q5时：Q=q5+(q1+q2+q3+q4)/2当(q1+q2+q3+q4)＞q5时：Q=(q1+q2+q3+q4)在此计算中得:Q=q5+(q1+q2+q3+q4)/2=10+(1+0.54+0.11+0)/2=10.83L/S；最后计算出的总用水量，还应增加10%，以补偿不可避免的水管漏水损失。最后Q还应增加10%,得出Q=10.83+1.083=11.913L/S；（七）、供水管径计算工地临时网路需用管径，可按下式计算：d=(4Q/1000πν)1/2其中:d──配水管直径(m)；Q──施工工地用水量(L/S)；ν──管网中水流速度(m/s),取V=1(m/s)；供水管径由计算公式：d=[4×11.913/(3.14×1×1000)]0.5=0.123m=123mm得临时网路需用内径为123mm的供水管，由于现场业主提供的供水接水点管口径为DN200钢管，为了满足现场用水要求，拟采用DN63PP-R管为主供水管，确保满足用水需求。第八节劳动力准备173 xx别墅工程施工组织设计本工程劳动力实行动态管理。根据各阶段用工情况，选择长期与本公司合作的工人素质较高、技术好、作风硬、队伍稳定的劳务公司，按各阶段的需求合理组织劳动力进场。要充分考虑劳动力储备，特别是春节期间，准备预备队伍，采取措施（合理安排食宿、经济补贴等），确保劳动力的稳定和正常使用。本工程各阶段劳动力需用情况详见下表：劳动力需用计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备基础施工主体施工装饰施工设备调试管理人员46121010模板工53010020钢筋工53010020砼工2408030装饰工51010150架工20306040焊工2444砖工52012030抹灰工51820100安装电工252050安装水工251850安装弱电工10普工10203050合计67210588564第九节本工程重点及难点本工程占地面积大，施工的栋号多，施工场地狭窄，多栋同时开工，平行施工，同步进行。一、人工挖桩、及地基梁的施工。173 xx别墅工程施工组织设计二、工程结构中关键过程为：钢筋绑扎的顺序，细部处理和钢筋与支模的配合作业；模板体系配套设计；混凝土浇灌质量的控制，及局部梁、板的挑出异形处要做好技术交底，并控制好厨房、卫生间、花台的标高。三、工程装修中关键过程为：结构屋面放坡、屋面防水、及外装各种色彩装饰的协调配合。四、本工程特殊过程为：混凝土浇筑与裂缝控制、地下室防水、外墙外保温。五、关键过程质量控制点：1、钢筋：位置、搭接长度、锚固长度、保护层厚度。柱、梁钢筋节点的衔接处理。2、模板：尺寸、位置、表面平整洁净、加固支撑牢固。3、混凝土：配合比、养护。4、厨房、厕所防水：基层含水率、防水层厚度及附加层高度、地漏及管根处处理。5、屋面防水：基层含水率、卷材搭接、卷材高度。6、结构垂直度控制与平面轴线尺寸控制。7、安装预埋、预留的校核和交叉配合。8、施工缝的留设与钢筋弯、断的关系校定。六、特殊过程质量控制点：地下室大体积混凝土浇筑与裂缝控制、地下室防水基层含水率、卷材搭接、边角及管根部的处理。第十节施工配合一、成品保护的配合173 xx别墅工程施工组织设计（一）通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。项目部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。同时，要求安装施工时应注意对墙面保护，避免污染与损坏。（二）本工程成品保护的重点是预埋管线及墙体和门窗的保护，应编制相应的作业指导书。（三）为了保证管井内管道施工质量与美观，要求有内粉刷要求的管井内的管道，待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面。无内粉刷的管井管道安装完毕后，应临时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道。二、与业主、监理的配合（一）施工中服从业主、监理的管理。（二）对各专业管线进行的综合布局，应提交业主（或监理）审定，认可后方可全面实施。（三）、业主（或监理）在安装过程中对质量进行监督。设备开箱、隐蔽验收及试验、试车等验收均邀请业主（或监理）代表参加，并及时办理签收手续。第四章基础施工方案第一节土方开挖一、本工程开挖土方及岩石量量约为3500立方米，钢筋砼挡土墙、独立基础及地梁土方采用机械开挖，局部人工检底，若硬岩石等采用机械爆破等措施（爆破需编制专项方案）；二、由于别墅之间基础地面高差较大，最大近10m左右，在实际施工过程中，高差部分基础应积极、主动与业主及监理联系；以求在最短时间内协商出最佳解决方案。173 xx别墅工程施工组织设计三、土方开挖的独立基础及地基梁，严格按规范要求进行放坡，放坡不得低于1：0.67，若现场地质土与地勘有差距是,应及时通知甲方进行超挖或者换填等措施,保证基底满足设计要求.基底达到设计要求,请地勘、设计、甲方、监理确认，并及时做好地基验槽技术资料。四、土方开挖的顺序、方法应遵循“分层开挖，严禁超挖”的原则，在施工现场不允许堆放过量土方，挖方时不应碰撞或损伤支护结构。施工中应对支护结构、周围环境进行观察和监测，如果出现异常情况应及时处理，待恢复正常后方可正常施工。同时在施工中应会同建设单位、监理单位、设计单位对已开挖的基础及时验收，同时做好各种隐蔽验收记录资料。第二节人工挖孔桩本工程62#-65#、99#-100#别墅基础有人工挖孔桩，柱共200根，直径1000mm，桩为端承桩,施工应确保桩端嵌入支承岩（土）层深度。桩端支承于中风化石灰岩,地基承载力特征值为3500KPa要求桩端嵌入该岩层内。挖孔桩施工严格按照JGJ94-2008《建筑桩基技术规范》进行，确保工程质量与人员安全。一、施工阶段划分（一）、第一阶段：施工准备、测量放线、布置排水沟集水井、机具配置、场内道路以及临时生活生产设施建设等，达到正常开孔的预定目标。（二）、第二阶段：从北向南分栋开孔开挖，同时钢筋进场送检，在此阶段第一批桩开挖到孔底到桩身的钢筋笼安装，桩芯砼浇筑的施工。（三）、第三阶段：资料整理，清场交工。173 xx别墅工程施工组织设计桩施工过程，桩成孔、桩钢筋笼安装及桩芯砼浇筑采用流水作业。二、施工顺序框图（一）整体工程施工顺序施工准备测量放线、浇筑垫层电源、水沟、集水井布设基坑布设堆土点及垂直运输设备孔桩安全围栏安装第一批桩成孔第一批桩钢筋笼安装第一批桩桩芯砼浇筑第二批桩桩芯砼浇筑资料整理清场交工第二批桩成孔第二批桩钢筋笼安装173 xx别墅工程施工组织设计（二）、人工挖孔桩成孔施工顺序图场地整平放线、定桩位挖第一节桩孔土方安装护壁钢筋支模浇灌第一节混凝土护壁护壁上测标及桩位十字轴线安全围护栏杆、安全网铺设潜水泵、鼓风机、照明设施提土设备安装第二节桩身挖土清理桩孔四壁并校核垂直度、安装护壁钢筋拆上节模板、支二节模板浇灌第二节混凝土护壁第三节桩身及以下成孔循环二节方法成孔，至设计深度，挖土、绑扎钢筋、支模模、浇灌混凝土检查持力层后进行扩底桩孔直径、深度、尺寸等检查对持力层、扩底尺寸等验收清理虚土、排除孔底积水安装钢筋笼隐蔽验收排水、清底灌注桩芯砼养生钢筋笼制作砼配合比砼灌注方案173 xx别墅工程施工组织设计（三）、桩芯钢筋笼现场安装施工顺序图根据设计按桩号制作钢筋根据桩竖钢筋长度在桩孔中搭设坚固平台将竖筋逐条沿桩周长安装入孔桩中沿桩长自上至下电焊φ16@2000加强箍筋绑扎水平箍筋φ8@200绑扎加密箍筋φ10@100隐蔽验收浇筑桩芯砼时专人对钢筋监控修正钢筋锚筋清理下道工序材料质量检验留足锚筋搭接长度173 xx别墅工程施工组织设计（四）、砼灌注桩施工工艺框图砼配合比设计材料选择灌注架、储料斗、漏斗导管吊放安装专责人员随桩砼平仓震捣砼连续灌注灌注砼施工记录抽芯检测报监理工程师同意普通商品砼配制运输保证连续供应三、施工技术措施（一）、基坑排水：基坑四周及中间设数道排水明沟、集水井、沉淀池；地表雨水及桩孔内抽出的地下水排入明沟后经集水井排往沉淀池后，再用潜水泵排入市政管道。以使基坑不被地表水及雨水浸泡，确保挖孔桩顺利施工。173 xx别墅工程施工组织设计本工程项目人工挖孔桩工程施工在9月～12月之间，属夏秋季施工，雨水较多，所以场地内准备安装4台Φ100mm的抽水机，配备备用发电机300KVA二台，并专门安排4人抽水值班，从开工至竣工，专职基坑排水工作，以防台风、降大雨时抽水、排水，确保基坑及桩孔不被水淹。（二）、成孔土方开挖的方法1、施工前准备工作落实好机械设备及各项安全技术措施；设置施工现场围护及保卫工作，作好各项安全及消防措施。开工前，建筑物测量定位放线经有关质监单位校核合格后，准确无误方能施工。2、成孔孔桩土方开挖：A、松散土层用人工锄、铲、镐开挖，进入强风化层后用风镐破碎掘进，进入中风化岩层时，采用压缩机风镐破碎钻进。②173 xx别墅工程施工组织设计挖土由人工从上到下逐层用镐、锹进行，遇坚硬土层，用锤、钎破碎，挖土次序为先挖中间部分后周边，桩孔允许偏差小于50mm，每挖一节，进行垂直度复测一次，垂直度误差允许0.5%。按设计桩直径加2倍护壁厚度控制截面，允许尺寸误差3cm。扩底部分采取先挖桩身圆柱体，再按扩底尺寸从上到下削土修成扩底形。弃土装入专用运土吊桶。垂直运输，在孔上口安吊土架，用1～2t慢速卷扬机提升。吊至地面上后，用机动翻斗车或手推车运出。人工挖孔桩最主要一个工艺便是成孔，成孔的好坏将直接影响下一道工序施工。成孔必须严格要求，不能马虎应付，必须做到园、直、正。以保证整个工程的顺利进行。根据现场实际情况，开挖成孔后，在土体临界力未扩散之前，做好护壁钢筋绑扎工作，支护模板并校正垂直度，经现场技术人员及甲方验收后，迅速浇筑护壁砼。孔内如有积水应及时用潜水泵外排，潜水泵作业时工人最好离开工作面。③、挖孔时需每节校正桩孔中心及几何尺寸，经检查合格后才能进行下一道工序。每节护壁的开挖深度一般0.9米，遇到砂层流砂时用0.5米，并及时浇灌。桩孔开挖超过5米以后,孔内施工时要用鼓风机连续向孔内送风,风管口要求距离孔底2米左右，孔内照明采用低压12V防爆灯泡，灯泡位置离孔底2米，不能直接放在井底。④.本地区地质特点，全风化层以下较坚硬，必须采用空压机及风镐打凿，孔桩土方上运：土方开挖后，装入吊土桶内，装土时不能满出桶口，避免上运时土掉下伤人，料斗要挂牢挂钩，用提土卷扬机平稳起吊到孔口，装入小斗车，运到堆土地点集中（严禁堆放在孔口附近），确定用挖掘机将土方装上自卸汽车运走。（三）、挖孔土方运输方法173 xx别墅工程施工组织设计人工挖孔桩成孔土方从桩孔中用提土桶运至孔口后，采用手推车将土运输至基坑某处集中堆放，再直接装上3T自卸汽车经临时坡道运到弃土点。根据成孔土方量，使用1部挖土机和3～5部汽车，合理调度运输车辆，既保持施工现场文明施工，又能确保施工工期。（四）、孔桩护壁砼施工方法1、护壁钢模板制作方法；模板采用1.1mm厚钢板配制，孔径1.0m以内模板由3块配制，钢模高均为1.05m。模板支撑要插扣、连接牢固，支模时要校正孔中心点，固定后方可施工下道工序。2、护壁模板安装；桩护壁的混凝土强度等级为C20；第一节挖深约70cm，首层护壁砼高出垫层面25cm，并沿井圈预埋4φ20，高出护壁顶90cm的安全井栏，中间三条水平φ8钢筋焊接，再用安全网围护，现场安装好护壁钢筋，砼为现场搅拌，经检查验收钢筋后，浇筑砼护壁。往下施工时以每一节作为一个施工循环(即挖好每节土后接着浇灌一节混凝土护壁)，一般土层中每节高度为900mm，为保证桩的垂直度，要求每浇灌完一节护壁，须校核桩中心位置及垂直度一次。3、护壁砼生产及质量监控方法材料要求：散装水泥：水泥拟选用p.o42.5的普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥。水泥进场时，应有出厂合格证或试验报告，并要核对其品种、标号出厂日期。使用前若发现受潮或过期，应重新取样试验。砂：砂拟优先选用优质河砂。混凝土工程应优先选用粗中砂。砂率宜控制在40%～50%。砂的含泥量（按重计），混凝土强度等级为C20，砂的含泥量不大于5%。石子：石子宜选用花岗岩为好。水：符合国家标准的生活饮用水可拌制各种混凝土，不需再进行检验。173 xx别墅工程施工组织设计混凝土运输自拌护壁混凝土设专用砼搅拌台，混凝土在现场运输工具有手推车、吊斗等。混凝土运输道路应平整顺畅。若有凹凸不平，应铺垫桥枋。浇筑护壁：护壁砼用手推车运至桩顶面，然后用专用砼吊桶（不用吊土桶，避开桶中土泥污染砼）吊至护壁浇筑点。护壁浇筑点设有专用开口铁皮留槽，将砼沿桩圆周均匀下料捣抨，直接震捣密实，浇筑完成。（五）、终孔的施工措施(1)当挖至强(中)风化岩层表面时，应及时通知监理公司及业主等确认岩样，以确定下一步的入岩控制和扩大头的面型工作，终孔时，必须会同甲方、设计院地质部门及监理、质监站等单位进行成孔验收工作，只有完成终孔的验收之后，才能进行下一步的工作。（2）在强（中）风化岩层中终孔，必须采取必要的施工措施。在开挖至强（中）风化岩层面时，要请监理工程师、质监站、勘察部门进行基岩鉴别，在允许进行扩大头施工后，如果强风化岩层裂隙发育较大，则必须在扩大头安装模板浇筑护壁砼。（3）人工挖孔桩遇到孤石及岩石时，在地质条件允许情况下尽可能采用风镐、风钻破碎孤石及岩石，确实需要爆破时，采用静爆破法，每次静爆后，要压力送风进桩孔中至少30分钟以上，才允许操作工人下桩孔继续施工。（六）、桩芯钢筋笼施工方法本工程桩芯钢筋笼制作与安装，采用成孔后桩孔中现场绑扎安装，这样能保证砼保护层厚度及钢筋笼不变形，能达到设计要求。173 xx别墅工程施工组织设计钢筋笼主筋、箍筋、加劲筋可以提前预制，钢筋笼的安装步骤是先将外环筋附于护壁小台阶上，独根放入主筋，然后再放入加劲筋，主筋与加劲筋逐根焊牢，最后再绑扎外环筋。钢筋笼安装时，护壁在小台阶位焊接4Φ28井钢筋支撑，每三节护壁在小台阶部位焊3Φ28“△”钢筋支撑，使钢筋固定，不会向任何方向移动。钢筋主筋应满足锚固长度，同时将钢筋笼置于中间，确保钢筋保护层的厚度，钢筋笼的顶标高根据第一节护壁引测的相对标高测定，经质检员检查符合要求后报请监理及甲方进行验收，并作为隐蔽验收记录。钢筋笼主筋的保护层允许偏差如下：—水下浇注混凝土桩±20mm；—非水下浇注混凝土桩±10mm。（七）、桩芯砼浇灌施工方法1、在到达设计要求的桩基岩持力层上，清除底部虚土，逐根进行隐蔽检查，并根据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002做好人工挖孔桩施工记录（包括桩持力层标高，进入持力层深度，桩顶标高，虚土，进水等）交给业主、监理、设计检查验收。2、桩孔挖至孔底设计标高或持力层时，请通知有关部门共同鉴定，认为符合要求后尽快灌注混凝土。3、桩芯砼浇灌前应认真做好涌水量的测定，当孔内涌水量小于0.3升/秒时，采用常规浇灌方法施工。当孔内涌水量大于0.3升/秒时，应采用水下砼浇灌方法施工。4、孔底积水抽干，检查桩净空尺寸及桩轴线，孔内清洗干净，经监理、勘察院、质监站、甲方验收后才能开始浇灌。本项目采用商品砼。5、把砼车开到基坑内，用人工斗车、下部砼浇筑时必须采用串筒下料方式浇筑砼，串筒下口距浇筑面＜2m，串筒中间用尼龙绳吊住，防止脱落伤人，串筒下口保持离砼面2m以内，随砼面升高而逐节拆除串筒，并派有经验的砼工，做好一切安全防护设施后，下至孔桩中，平仓震捣砼。173 xx别墅工程施工组织设计6、砼应分层振捣密实，每层厚度不大于60-100cm，使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般为300～400mm）。振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm，以消除两层间的接缝。浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土初凝条件确定，一般超过2小时应按施工缝处理。7、严格控制桩顶标高，一般要高出设计高度50cm，浇灌砼之前要将桩顶标高测量出来，用明显的标志在护壁上标出来，作为控制桩顶标高的标志，桩顶标高施工前应专人交底，浇灌完专人复查。8、混凝土灌注至桩顶以后，应立即将表面水泥浮浆等清除干净。9、桩身混凝土必须留有试件，每根桩应有一组试块，且每个浇注台班不得少于一组（每组三件）。10、每根桩芯砼最少一组试件，每超过50m3砼应另加一组,并做好养护，到期后及时送试块试验强度。四、质量检验标准（一）、保证项目1、灌注桩用的原材料和混凝土强度必须符合设计要求和施工规范的规定。检验方法：观察检查和检查材料合格证、试验报告。混凝土强度查看试块试验报告，作抽芯检查混凝土强度，每项不宜少于3根。2、成孔深度必须符合设计要求。173 xx别墅工程施工组织设计检验方法：观察检查和检查施工记录或钻孔检查。3、浇筑后的桩顶标高及浮浆的处理必须符合设计要求和施工规范的规定。检验方法：观察和尺量检查，全数检查。4、人工挖孔桩基底直径应符合设计要求，基底应平整无虚土，无积水，无淤泥，基底标高在允许误差范围之内。检验方法：观察、尺量。（二）、允许偏差项目人工挖孔桩允许偏差必须符合下表的规定，且地面上护壁厚度必须大于护壁厚度的15～20cm。检查数量：按桩总数10%，但不小于3根。混凝土护壁人工挖桩允许偏差表序号项目允许偏差（mm）检验方法1钢筋笼主筋间距±10尺量箍筋间距±20直径±10长度±50主筋保护层厚度±102护壁厚度≥150±20尺量每循环护壁长度-50护壁模板直径（长度）符合设计3桩的位置偏移垂直于桩基中心线单桩50拉线尺量单排桩群桩基础的边桩沿桩基条形基础50173 xx别墅工程施工组织设计中心线群桩基础中间桩4垂直度0.5/100吊线尺量5桩身直径+50尺量6桩底标高±10尺量、测量五、人工挖孔桩的安全技术措施（一）、井下作业安全技术措施井下作业人员必须经身体健康检验合格方准下井作业。下井作业人员严禁酒后上岗，必须戴安全帽，穿长统靴，上落井要求用上落设备，不得乘吊土桶或用人工拉绳上落井，井内严禁吸烟。井内外等用电设备必须设置可靠的漏电开关及使用绝缘良好的电缆，下井前必须经专业人员检查，确认各种设备性能问题后，方可使用。作业人员下井前，必须用毒气探测仪检查井内有无危害身体的气体及是否缺氧，提前向井内送风及提前排干井内地下水，证实无危害方可下井。作业时，井内先用一条送风量为1.5m3/分钟的送风管向井内送风换气，并配备防毒面具，以防万一。每个班组，组长为安全员，负责检查作业范围内安全设备及监督保证安全操作，并设有一名专职安全员负责检查工地的安全工作。井内配备照明用的12伏低压照明灯并配护罩，如遇雷雨时严禁下井作业。作业时井口上必须专人监护井下情况，不得擅自离开岗位。井底抽水作业时，人员不得下井作业，抽干井底水后，应把潜水泵提升至井面后，方能下井作业。173 xx别墅工程施工组织设计桩孔内作业人员碰上流泥或砂层施工时，作业人员必须系好安全带，安全吊绳在孔上边，遇紧急情况，由控电器卷扬机把人员尽快吊出孔外，避免一人遇险，救护人员盲目下井，造成更大危险。由于呼吸新鲜空气和劳动强度的需要，每1─2小时上下作业人员必须轮换一次。每天上班操作前，应先检查钢丝及设备的质量、电源、电气等是否完好正常，防止突发事故发生。新进场的工人在施工前必须先进行安全知识的宣传教育及各项技术知识的技术交底，每周作一次全体人员的安全技术会议。桩孔内传递物品，必须用吊渣桶，不准直接往孔内投掷任何物品。工地电工应持证上岗,无证及不懂电的工人不准随意动用电器设备。施工用电线路架设整齐有序，做到一机一闸一箱，总电路、分电路要安装漏电保护装置等，线路埋设应牢固，高度应在3.5m以上，电线电缆不准埋入水、土中。每组施工井口需安一个低压电铃，开关由井底工人控制，作为井底与井口的通讯工具。（二）、井口上安全措施护壁必须高出地面20cm左右，并设高度90cm左右的栏杆围护，严禁井面掉杂物进入井下。检查所使用的吊架、吊桶是否牢固，严禁工人带病作业。护壁必须设置可靠的活动梯，在井口垂下预先打结的棕绳到工作面，以便作业人员应急使用。井口面要保持清洁，严禁在井边堆土，重物不得靠近井边。173 xx别墅工程施工组织设计挖土后，灌混凝土前，井口必须加盖及设围栏围护。上下井人员乘坐吊笼，必须有定位和断绳保护装置。井下作业人员连续工作一个小时，应离开井内，休息15分钟或换人下井，确保体力充沛。每节护壁安上铁爬梯，井下作业人员系上安全带，以便应急逃生。（三）、防塌孔突沉现象1、混凝土护壁崩塌的原因，主要有：a、在混凝土护壁的养护期内，孔底排水停止，大量的水集中在孔底，孔底土体到水侵蚀含水量增加，内聚力大大降低，抽干积水后，井护壁周围的土层内产生了水压力差，从而严重影响土体的边坡稳定；b、当土质发生变化时,如果每次挖掘深度大于土体稳定极限高度时，土体也会失稳塌方；c、由于施工造成井底偏位或超挖，使土体受到扰动并破坏结构强度，塌方使桩孔周围留下隐患，由于护壁周围残留空洞，使护壁周围压力不均。2、防塌孔突沉的措施：A.各桩每挖0.5m时，对孔底用钢针下插拭验一次，确定无异常现象后，方可继续下挖；B.遇流泥、流砂层时，每下挖0.3～0.5m浇筑护壁砼一次，中间不准停断，更不准推迟过夜，做到快速施工，为了防止护壁突沉而伤人，开挖时，脚不准置于护壁下面。a.为防止流砂造成的事故：必须事先降水至砂土层底500cm以下；173 xx别墅工程施工组织设计凡开挖的井孔内的水不可独降一孔，必须同时降水，保证地下水大致在同标高上，防止水位差产生压力，引起流砂现象；凡发生流砂现象及时报告处理；特别是相邻两桩孔施工要严格执行本条。b.为防止意外，每班作业在场地上要存放4瓶氧气及50米气管，一旦发现问题及时送氧、送风。c.工作人员上下井必须使用软爬梯。d.桩孔开挖过程中，机动车辆的通行不得对井壁的安全造成影响。e.井下通讯联络要畅通，施工时保证井口有人，井下的工作人员必须经常注意观察，检查井下是否存在塌方，涌水和流砂现象以及空气和水的污染情况，如发现异常情况应停止作业并通知甲方或报告上级，及时处理。f.根据地质条件考虑安全作业区，一般在相邻5米范围内有桩孔正在浇灌混凝土或有桩孔蓄了深水时，不得下井作业。g.现场和桩孔使用电线必须是绝缘好的橡皮电缆，严禁使用电缆线吊运任何东西。h.每个施工组配设安全设施如下，且要专人管理和使用。带漏电保护器并有保护接零的防雨带门、锁配电箱一个；鼓风机一台；12V低压100W防爆灯一个；尼龙安全绳50米一根(承载力1000公斤)；孔口、孔内钢筋安全板二块(孔顶盖一块、孔内盖一块)；安全帽每人一顶；手灯一只；胶鞋每人一双。本分项工程将编制专项人工挖孔施工方案。第三节回填土方施工方法一、土方施工工艺。（本工程为局部少量土方回填）173 xx别墅工程施工组织设计（一）、填方施工从基底最低处开始，水平分层整片回填夯实。必须做成斜坡形分段填筑，重叠1m，上下层错缝距离不大于1m。（二）、保证填土含水率在一定范围内且符合设计要求；干密度检测值应不小于94%。（三）、夯完一层后，撒水湿润，保证上下层接合良好。（四）、填方时备好排水措施（集水坑、潜水泵等）并注意清泥。二、质量控制措施：回填时严格分层夯实，每层虚铺300cm厚左右:并夯实。173 xx别墅工程施工组织设计第五章主要施工方法及技术措施第一节施工顺序及工艺流程一、基础施工顺序施工准备→定位放线→土方开挖→垫层→基础放线→柱基础、钢筋砼挡墙基础、基础梁钢筋制、安→验筋→独立柱基础、钢筋砼挡墙基础、基础梁、独立柱基础模板制、安→独立柱基础、钢筋砼挡墙基础、独立柱基础混凝土浇筑至-3.700m、基础梁砼浇筑完→柱、钢筋砼挡墙放线→柱、一层梁、板钢筋制、安→验筋→柱、一层梁、板模板制、安→±0.00结构施工→回填土。二、主体施工顺序及工艺流程主体结构施工顺序：主体施工自下而上、分层施工，各楼层施工顺序如下：放线定位→框架柱子扎筋→框架柱子支模→支梁板底模→扎梁钢筋→支板底模及梁侧模→扎板钢筋→模板、钢筋验收→浇筑混凝土→养护→至四层屋面。在主体结构完后，插入底层围护墙体砌筑。并组织主体结构验收，以提前插入内抹灰及外保温等准备工作。第二节工程测量一、施工平面控制网的测点根据业主提供的测量控制点在场区内引测多个控制点桩位，用经纬仪定出主控制轴线，并根据主控轴线弹出其他轴线位置。人工挖孔桩及地梁施工完毕后，在±0.000结构面进行一次轴线闭合检查。173 xx别墅工程施工组织设计主楼轴线控制用激光垂准仪向上传递，控制点设置于±0.000层室内，平面分别位于主控制线两端处，并在其他各楼层控制点相应位置预留200×200小方孔向上传递。二、标高控制（一）、在首层外墙面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用DS2水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“Ñ”并在旁边标注建筑标高，以红“Ñ”上顶线为标高基准，同一区域、同一层平面内红“Ñ”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“Ñ”需设在同一水平高度，其误差控制在±3mm以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“Ñ”上顶线以作校核。（二）、±0.000以上各层的标高传递均利用首层红“Ñ”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“Ñ”，复检核合格后，方可在该层施测。（三）、在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证拟建筑物的质量要求。三、控制点的保护控制桩按测量规程规定的标准进行埋设，一般埋设在坚固地方，桩顶周围砌筑20cm高的保护台。四、沉降观测水准点的埋设173 xx别墅工程施工组织设计（一）沉降观测点埋设位置：按设计要求设置沉降观测点；水准点：不少于2个，设置在距建筑物30－80m稳定、可靠沉降己稳定的建筑物上；沉降观测点埋设按设计要求。所有沉降观测点埋设完后，及时将观测点保护起来，以免在施工中将观测点损坏而影响观测的准确性。（二）、观测点的埋设1、观测点按设计要求在建筑四周及重要变形部位设置，平面布置按设计。2、民用建筑沉降观测点，一般安装在外墙勒脚处。详见下图示意:3、沉降观测①在基础施工完成后,第一次沉降在观测点安设稳定后及时进行，在主体结构施工期间，每施工完三层楼观测一次，主体结构验收以后，砌内外填充墙时，每四层做一次，竣工后观测一次，第一年三个月一次，第二年半年测一次，以后每年测一次，直至稳定为止。②如施工期间中途停工时间较长，应在停工时和复工前进行观测。4、施测要求①173 xx别墅工程施工组织设计仪器的望远镜放大率不得小于24倍，气泡灵敏度不得大于15"/2mm（有符合水准器的可放宽一倍）。可以采用适合四等水准测量的水准仪。②确定观测的路线，根据现场情况，确定安置仪器的位置及观测路线，绘制沉降观测路线图，以后每次都按固定的路线观测。③作业中应遵守的规定：观测应在成像清晰、稳定时进行；仪器离前、后视水准尺的距离要用皮尺丈量，或用视距法测量，视距一般不应超过50m。前后视距应尽可能相等；前、后视观测最好用同一根水准尺；前视各点观测完毕以后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上。第三节钢筋施工方案及技术措施本工程钢筋选用Ф-HPB300，Ф-HRB335，Ф-HRB400H，钢筋的检验按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002实施。一、钢筋材质要求（一）、钢筋进场应具有出厂证明书或试验报告单，并需分批作机械性能试验。如使用中发现钢筋脆断、还应进行钢筋化学成分分析。严禁不合格钢材用于该工程。（二）、钢筋取样，每批重量不大于60T。检测合格后方可用于工程中，对不合格的钢筋一律清退出施工现场。（三）、钢筋运到加工工地后，必须严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不得混淆。（四）、存放钢筋场地要进行平整夯实，用混凝土硬化地坪，设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水。并用砖砌成条墩，间距在3m，离地且不宜少于30厘米，以防钢筋锈蚀和污染。173 xx别墅工程施工组织设计（五）、钢筋半成品要分部、分层、分段并按构件名称、号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。钢筋的加工现场制作，按规格堆放整齐，并挂牌。二、钢筋加工由专业人员进行钢筋翻样，完成配筋料表，配筋料表要经过专职工长审核。现场项目总工审批后才能允许加工。钢筋加工成型严格按《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92）和设计要求执行，现场建立严格的钢筋、质量检验制度、安全管理制度，不符合要求的一律退场，并制定节约措施，降低材料损耗。（一）、由于钢筋加工量较大，必须周密部署，并根据总控施工进度计划，编制详细的钢筋加工计划，满足现场实际进度需要。1、钢筋放样：放样前仔细阅读图纸，弄清楚主筋、附加筋的品种、规格、数量、间距。采用连续配料法，按照设计图纸及《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101-1）的要求放样。2、钢筋加工：采用机械连接。箍筋按135°弯钩且平直长度不小于构造要求，箍筋制作弯心直径应大于主筋直径的4倍。详见下图示意：173 xx别墅工程施工组织设计3、钢筋机械连接①钢筋加工：下料→套丝→用牙型规检查套丝质量→用卡规检查丝头小端直径→在钢筋两连接端分别拧上塑料保护帽和按规定的力矩值拧上连接套，以保护锥螺纹和方便连接施工→存放备用→用卡规抽检丝头小端直径；用牙形规抽检丝头牙形加工质量，合格后填写抽检记录，对不合格丝头要重新加工。②钢筋连接：钢筋就位→回收待连接钢筋上的密封盖和保护帽→用手拧上钢筋→按规定的力矩值扭紧钢筋接头，直到力矩扳手发出声响为止，连接方法见图→用油漆在接好的钢筋接头上划上标记→质检人员按规定的力矩值，检查钢筋连接质量，力矩扳手发出响声为合格接头→作钢筋接头的抽检记录。三、独立基础、钢筋砼挡墙基础及地基梁钢筋绑扎地下室外墙采用钢筋砼挡土墙；框架柱梁、独立基础、地基梁、楼板及现浇楼梯。1、绑扎顺序独立基础下层筋→上层筋→柱插筋→钢筋保护层垫块。框架柱主筋接长、箍筋绑扎→外墙竖筋接长、水平筋绑扎→框架梁筋绑扎→楼板筋绑扎→钢筋保护层垫块。2、钢筋砼外墙厚250mm，竖向钢筋设计为10～12，需采用φ48钢管搭设临时支撑架，待钢筋绑扎成型后再拆除临时支撑架。双排钢筋之间按设计采用∽钩支撑。3、框架柱主筋＜28采电焊压力焊接长，接头数量及部位按“规范”及标准图集的要求。焊接接长示意图：173 xx别墅工程施工组织设计四、主体钢筋绑扎（一）、绑扎顺序：框架柱主筋接长、箍筋绑扎→框架梁筋绑扎→楼板筋绑扎→钢筋保护层垫块。（二）、钢筋接头（1）钢筋连接：竖向钢筋：当d≥12mm时，采用电渣压力焊连接，其余采用搭接绑扎连接。（2）钢筋接头要求：受力钢筋接头的位置应相应错开，当采用非焊接的搭接接头时，从任一接头中心至1.3倍搭接长度的区段范围内，或当采用焊接接头时，从任一接头中心至长度为钢筋直径35d且不小于500mm的段范围内。有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面的允许的百分率应符合：绑扎骨架和绑扎网中钢筋的搭接接头：受拉区25%，受压区50%受力钢筋的焊接接头：受拉区50%，受压区不限制受力钢筋的机械连接头：受拉区50%，受压区不限制173 xx别墅工程施工组织设计（3）、钢筋的锚固长度、搭接长度应符合结构施工总说明的要求。（三）、电渣压力焊施工（1）钢筋安装之前，焊接部位和电极钳口接触的（约150mm区段内）钢筋表面上的锈班、油污、杂物等，应清除干净，钢筋端部若有弯折、扭曲，应予以矫直或割除，但不得用锤击矫直。（2）安装焊接夹具和钢筋：夹具的下钳口应夹紧于下钢筋端部的适当位置，一般为1/2焊剂罐高度偏下5－10mm，以确保焊接处的焊剂有足够的淹埋深度。（3）安放引弧用的铁丝球（也可省去），安放焊剂罐、填装焊剂。（4）试焊、作试件、确定焊接参数：在正式进行钢筋电渣压力焊之前必须按照选择的焊接参数进行试焊并作试件送试，以便确定合理的焊接参数。合格后，方可正式生产。当采用半自动、自动控制焊接设备时，应按照确定的参数设定好设备的各项控制数据，以确保焊接接头质量可靠。（四）、钢筋现场绑扎1、现场不能长期堆放钢筋，钢筋原材料要严格按计划分批进场，加工成型经检验合格后，并及时运到需要部位，避免钢筋在场地内长期堆放。2、将墙身处预留钢筋调直理顺，并将表面砂浆等杂物清理干净。先立2－4根竖筋，并划好横筋分档标志，然后于下部及齐胸处绑两根横筋固定好位置，并在横筋上划好分档标志，然后绑其余竖筋，最后绑其余横筋。3、修整：模板合模后，对伸出墙体外的钢筋进行修整，并绑一道临时水平横筋固定伸出的间距（甩筋的间距）。173 xx别墅工程施工组织设计梁、柱、板浇筑混凝土时派专人看管钢筋，浇筑完后，立即对伸出的钢筋（甩筋）进行整理。第四节模板施工方案及技术措施一、模板的选择（一）、本工程选用木模，地下室顶板主体楼板底模、地下室及楼层外墙（包括所有梁、柱）均采用18mm胶合板,.配以φ48.3钢管做支撑系统。木模板现场加工制作、安装。（二）、基础底板周边采用砖胎模。（三）、地下室主体楼梯模板采用50mm厚定型木模板。（四）、基础局部采用侧模砖砌胎模。二、模板安装与拆除施工工艺流程1、模板安装与拆除施工工艺流程如下框图：173 xx别墅工程施工组织设计材料准备按工程量准备好模板（各种规格齐备），楞木、支撑架料及各种所需附件，操作工具齐全模板安装熟悉图纸，了解各构件的几何尺寸、位置，按图拼出各构件的模板交接检下一工序应认真检查模板工程的质量问题，保证浇筑出的构件满足设计要求抄平、放线抄出水平基准线，放出各条轴线及墙、柱、梁边线支撑系统保证模板有足够的强度及刚度，保证构件的垂直度、水平度及截面几何尺寸模板拆除模板拆除时间应满足规范的要求，先拆支撑后拆模板，拆除时不应损伤砼基层处理砼表面清理干净，模板应有牢固的支撑点。墙柱脚模板下口做出水泥砂浆找平带，钢筋办完隐蔽验收自检查各构件的轴线、边线垂直度、水平度、平整度、几何尺寸等砼达到规定强度拆除后应进行表面清理和几何尺寸的修理，涂刷脱模剂，按规格堆放173 xx别墅工程施工组织设计三、地下室基础梁、钢筋砼挡墙、框架柱基础（一）、支模工艺：放线→设置定位基准→绑扎钢筋和垫块→安装模板→安装支撑→安对拉螺栓→调整模板位置→紧固对拉螺栓→固定支撑→检查校正1、钢筋砼挡墙及地下室独立支撑系统地下室钢筋砼挡墙、柱均采用20mm木模板，模板采用φ12对拉螺栓，间距（为配合胶合板的宽窄模数）横向为460，纵向为460，地下室外墙对拉螺栓中间加焊-3×80×80的钢板止水片。支撑采用ф48.3×3.6钢管扣件式脚手架体系。2、钢筋砼挡墙模板（1）为保证施工缝处墙体混凝土不漏浆，在下部墙体模板拆除时，预留最上一排拉杆，并在模板下口贴30mm宽双面胶,详见下图（只适用于地下室）：（2）墙体砼侧压力及施工振动荷载通过模板、Ф48，3×173 xx别墅工程施工组织设计3.6背楞（间距同对拉螺杆间距）传至对拉螺杆。剪力墙内用Ф48×3.5钢管在剪力墙间形成对撑的脚手架支撑体系，剪力墙外用Ф48.3×3.6钢管与满堂脚手架连结成整体，以稳定模板及操作架，加强架子的整体刚度。每排立杆均设剪刀撑，墙模（18厚木模板）采用50×100木枋作背楞，背楞间距墙厚大于350以上@250，墙厚小于350以下@300。为稳定本支撑系统模板及操作架，以加强架子的整体刚度，钢管脚手架里皮立杆离钢筋砼挡墙内侧600mm，外皮立杆离钢筋砼挡墙外侧800mm，立杆间距1200mm，每排立杆均设剪刀撑，大横杆间距1500mm。钢筋砼墙内模支撑采用φ48×3.5钢管横楞间距@300,φ48×3.5钢管竖楞间距@400和φ48×3.5钢管与柱子、地下室顶板的钢管脚手架支撑体系连成整体，共同作用。钢筋砼墙外模采用φ48.3×3.6钢管直接支撑于土壁或护坡上，形成顶撑的钢管脚手架支撑体系。钢筋砼墙水平施工缝的留置及止水片的加设：钢筋砼墙水平施工缝留置在距底板上表面500mm的位置（根据设计图确定）加设钢板止水带并在剪力墙模板支设时的扁铁拉片中间加设-3×80×80的钢板止水片。3、施工缝的留置示意：173 xx别墅工程施工组织设计5、钢筋砼挡墙基础两边采用砖砌胎模，采用MU10页岩实心砖，M5.0水泥砂浆砌筑。墙厚240mm，抹20mm1：2.5水泥砂浆（为防水施工找平）。详见下图示意5、地下室钢筋砼挡墙模板采用现场加工制作木模板，对拉止水螺杆φ48.3钢管支撑。6、现浇钢筋混凝土柱模板173 xx别墅工程施工组织设计本工程柱子采用七层胶合板模板系统，受力通过100×50木枋竖楞传给Φ48×3.5钢管抱箍，小于700的柱抱箍间距以500mm左右均分，不得大于550mm；大于800的柱按400㎜均分，钢管抱箍四方用Φ12对拉螺杆进行拉结，同时在柱子上、中、下部利用满堂脚手架的钢管进行固定。为防止柱根部漏浆，产生烂根现象，在楼板压光时，沿柱子四周埋设30×30的木钉，间距大约500mm左右，埋入楼板砼内的深度为50mm；当柱子模板校正好后，沿柱子四周用150mm宽的七层板抵紧柱子根部模板固定在预埋的木钉上，确保柱根部模板拼缝严密。具体作法详见下图所示：根据本工程结构柱子截面变化多样的形式：地下室至上部柱子无论其大小，均采用外包或内穿两种拉接方式。竖向@均在500以内，施工现场可根据文中说明的作法自行选取支撑方法。具体作法详见下图所示。173 xx别墅工程施工组织设计柱支模及柱浇筑方案详见下图所示。173 xx别墅工程施工组织设计框架柱模板采用木模板现场制作、安装，对拉螺杆间距控制在500mm以内。如图173 xx别墅工程施工组织设计7、框架梁按设计要求跨度＞4m，跨中应按2‰起拱，框架梁及楼板底模按安装示意图：8、梯梯模板采用木模板，现场制作、安装。详见示意图：173 xx别墅工程施工组织设计四、主体楼层及模板施工工艺工艺流程：弹线→支立柱→调整标高→安装梁底模→梁钢筋→安装侧模→办预检。（一）、施工要点1、安装梁支柱之前，支柱下垫通长脚手板。梁支柱采用双排，支柱的间距600—1000mm。支柱上面垫100mm×100mm方木，支柱双向加剪力撑和水平拉杆，离地500mm设一道，以上每隔2m设一道。2、按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底板，并拉线找直，梁底板应起拱，当梁跨度等于或大于4m时，梁底模板按设计要求起拱，起拱高度为跨度的1-3/1000。3、绑扎梁钢筋，经检查合格后办理隐检，并清除杂物，安装侧模板。173 xx别墅工程施工组织设计4、安装后校正梁中线、标高、断面尺寸。将梁模板内杂物清理干净，检查合格后办预检。（二）、梁模板安装施工工艺：在柱子上弹出轴线、梁位置水平线，钉柱头模板。梁底模板：按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平。大于和等于4m以上跨度的梁应起拱，起拱高度为梁跨度的千分之一点五，主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。梁、板底模及支架顶撑应符合《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—2002）以及设计要求。梁高h〈700mm时，在梁中不设置对拉螺杆，使用夹具加梁底间距600的对拉螺杆的支模方法。中间仍采用Φ10的钢筋撑，所有门窗头及所有阳角均采用外拉杆做法，梁的立柱支撑间距＠为800mm（梁高800以内）。173 xx别墅工程施工组织设计173 xx别墅工程施工组织设计（三）、楼梯模板安装施工工艺1、楼梯模板支撑采用钢管及扣件搭设。2、楼梯模板安装前，应根据实际层高放样，先安装平台梁，再铺设楼梯底模，最后安装梯步侧模和外帮侧模。3、为了保证梯踏步的几何尺寸准确无误，将踢脚和踏步模板全封闭，在踏步梯级中间留一小孔便于振倒砼，砼从最上步下料入模。4、楼梯模板安装必须牢固，接缝严密，不漏浆。5、楼梯侧模板待楼梯砼达一定强度后即可拆除；楼梯底模必须待砼达到设计强度后方可拆除。173 xx别墅工程施工组织设计6、构造柱支撑模板详见下图：（四）、梁、板、柱模板的质量标准1、保证项目（1）模板及其支架必须有足够的强度、刚度和稳定性，其支架的支承部分必须有足够的支承面积。如安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施。173 xx别墅工程施工组织设计模板支设的质量要求模板的支设必须准确掌握构件的几何尺寸，保证轴线位置的准确。能可靠地承受新浇砼的重量、侧压力以及施工荷载。浇筑砼前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧。模板的安装误差应严格控制在允许范围内（详下表），超过允许值必须校正。（或按发包方提供技术标准）项目允许偏差轴线位置3mm底板上表面标高±3mm截面及内部尺寸基础±8mm柱、墙、梁±3mm层高垂直度全高≤5m4mm全高>5m5mm相邻板面高低差1mm表面平整(2m长度以上)3mm（2）木模板（或夹板）应符合《本结构工程施工质量验收规范》GB50206—2002中承重结构选材标准，其树种可按本地区实际情况选用，材质不宜低于Ⅱ等材。2、基本项目模板接缝宽度应符合以下规定：优良不大于1.5mm。模板与混凝土的接触面应清理干净，并采取防粘结措施。每件（处）板的模板上粘浆和漏涂隔离剂累计面积应符合以下规定：优良：不大于400cm2。3、楼梯底模采用厚20mm木模板,梯踏步模板采用50mm定型木模。4、模板的拆除：模板拆除要预先制定好拆模顺序，根据施工现场所在地的温度情况，掌握好混凝土达到初凝的时间，当混凝土达到初凝后，墙体强度达到1.2N/mm2（20℃173 xx别墅工程施工组织设计以上气温时8小时），必须及时松动穿墙拉杆，并将模板与所浇筑的混凝土墙体脱离，防止混凝土与模板表面粘结，为拆模作好准备，拆模时不得用铁撬撬开模板，还要保护模板边角和混凝土边角，拆下的模板要及时清理，清理残渣时，严禁用铁铲、钢刷之类的工具清理，可用模板清洁剂，使其自然脱落或用木铲刮除残留混凝土。5、拆除模板时间：侧模板以不损坏砼表面及楞角时，方可拆模，底模拆除，详下表所示：结构类型结构跨度(m)按设计的砼强度标准值的百分率(%)板>2，≤885>8100梁≤885>8100悬挑梁100五、安全施工技术措施（一）、模板施工安全技术措施总体要求1、认真贯彻执行建设部颁发的“一标三规范”（一标：建筑施工安全检查评分标准；三规范：施工现场临时用电安全技术规范、建筑施工高处作业安全技术规范、塔吊提升机安全技术规范）和实现“五无（无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌）目标的要求以及上级部门关于安全施工的规定，做到“安全第一，预防为主”，结合本工程施工特点建立严格安全管理制度，以保证施工安全，促进工程顺利进行。2、建立安全生产责任制、定人、定岗、定责，实行责任挂牌制和班组安全值班制。173 xx别墅工程施工组织设计3、进入施工现场的所有人员，必须戴安全帽，佩戴工作牌，施工现场内严禁无关人员任意出入。4、做好“四口、五临边”的安全防护工作，夜间施工用一盏镝灯、十盏碘钨灯足够的照明，架子拆除时，必须在施工范围内设立警戒标志，以确保安全施工。用于模板支撑的钢管扣件使用前进行检查，发现裂纹、滑丝、变形禁止使用。5、对特殊安全设施实行验收制。如模板安装好后必须以检查验收合格后方可浇筑砼。不得站在钢筋骨架上攀登上、下。6、安全梯不得缺档，不得垫高。安全梯上端应绑牢，下端应有防滑措施，人字梯底脚必须拉牢。严禁两名以上作业人员在同一梯上作业。7、木工使用的刨床、电锯电源线应绝缘良好，操作人员穿绝缘胶鞋，绝缘手套操作，湿手不得接触电源开关。8、上、下交叉作业时，必须有可靠的安全防护隔离措施，避免坠落物伤人。第五节混凝土工程施工方案及技术措施一、施工工艺流程砼浇筑前，各专业工种必须经建设、监理共同检查钢筋、模板等合格签字后，监理签发浇筑令后方可浇筑砼。为保证工期和工程质量，本工程采用现场集中搅拌混凝土，泵送入模的施工技术措施。混凝土工程施工工艺流程如下：173 xx别墅工程施工组织设计模板内清理用水冲净，扫除积水原材料检验水泥、砂、石及外加剂等经检查合格，确定配合比钢筋隐检工作修整钢筋及垫块，通过检查验收混凝土运输防止混凝土离析，水泥浆流失，坍落度损失过大及初凝混凝土搅拌混凝土浇筑严格按施工工艺操作，振捣混凝土养护在终凝后洒水养护，浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，不少于7天，掺有缓凝剂和有防水要求的砼养护14天严格控制配合比和搅拌时间模板拆除混凝土达到规定强度标高轴线的二次核对再次校核几何尺寸，模板的堵洞，堵缝二、施工准备（一）、材料1、水泥：“42.5R”等大厂水泥。2、砂：中砂，含泥量不大于3%；3、石子：本工程采用现场集中搅拌泵送入模浇筑砼，为保证砼不出现蜂窝、麻面，石子采用粒径5—31.5mm（地上部分5—40173 xx别墅工程施工组织设计mm）的卵石，含泥量不大于1%。（二）、作业条件1、完成钢筋隐检工作，完成模板交接检工作；3、浇筑混凝土用架子及走道已支搭完毕并经检查合格；3、水泥、砂、石及外加剂等经检查符合有关标准要求，试验室已发出混凝土配合比通知单，施工现场已收到配合比；4、计量器具经检查站称量准确灵活，振捣器经检验运转合格。（三）、基本要求1、操作人员必须熟悉工程情况，了解设计意图，严格按施工规范、操作规程和作业指导书要求进行施工作业；2、混凝土工在操作前或操作过程中应严格监督控制混凝土拌制过程中的强度等级、配合比以及坍落度和所用粗、细骨料、掺加剂的变化情况，严格把守混凝土的搅拌质量，确保用于浇筑的混凝土质量符合设计要求。3、混凝土工在混凝土浇筑前应仔细检查钢筋位置和保护层厚度是否准确，注意垫块放置必须合理、分布均匀。4、仔细检查模板安装尺寸和位置是否正确，拼缝严密，对模板的缝隙和孔洞应堵严实，螺栓紧固可靠、无松动，支撑牢固，确保模板在混凝土浇筑过程中有足够的强度，刚度和稳定性。5、检查洞口模板及各种预埋件和预留孔、洞尺寸、位置是否正确，符合设计要求。6、基层清理干净，无杂物尘土，并浇水湿润，但不得有积水，在模板上沿施工缝位置通条开口，以便清理杂物和冲洗。173 xx别墅工程施工组织设计7、检查中发现问题应及时处理或向现场工长报告，并协助处理好后方能进行作业。三、混凝土浇筑施工技术要求（一）、混凝土配合比设计：商品砼坍落度控制在16—18cm（现场集中搅拌砼控制在5—7cm），水灰比0.6—0.65，砂率35%—45%，配合比当地质监站检测中心试验室试配确定经监理建设方批准后方可搅拌。（二）、清理：浇筑前应将模板内的杂物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好，柱子模板的扫除口应在清除杂物及积水后再封闭；（三）、混凝土搅拌：根据配合比确定每盘各种材料用量及车辆重量，分别固定好水泥、砂、石等各材料的计量标准；为使混凝土搅拌均匀，自全部拌合料装入搅拌筒中起到开始卸料为止，混凝土搅拌的最短时间要按规范规定；（四）、混凝土运输：本工程砼采用现场集中搅拌泵送入模，但混凝土自搅拌机中卸出后，应及时运送到浇筑地点，如有混凝土运到浇筑地点有离析现象，须在浇筑前进行二次拌合。（五）、混凝土筑与振捣：每台班应做两次混凝土坍落度试验，按规范留置混凝土试块，每100m3且不超过100盘取一组，不足100m3和100盘应按每工作班取一组。混凝土浇筑过程中的间隙时间必须按施工规范要求执行，分层浇筑高度为振捣器作用部分长度的1.25倍,按规定填写混凝土施工日志。173 xx别墅工程施工组织设计使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，做到均匀振实，不得发生漏振现象。振捣上一层应插入下层50mm，以消除两层间的接缝。浇筑混凝土板时，应采用平板式振动器振捣，表面振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘，振捣必须充分返浆但不得离析或渗漏。具体如下图：(六)、养护：混凝土浇筑完毕12h内对砼表面加以覆盖或浇水，浇水次数应能保持混凝土处于足够的湿润状态，养护期一般不少于7昼夜(掺有带缓凝作用的外加剂以及有防水要求的养护14天)。四、现浇主体结构砼浇筑施工工艺(一)工艺流程173 xx别墅工程施工组织设计作业准备→混凝土搅拌→混凝土运输→柱、梁、板楼梯混凝土浇筑与振捣→养护。(二)施工要点1、作业准备：浇筑前将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好。柱子模板的扫除口应在清除杂物及积水后再封闭。2、混凝土浇筑与振捣的一般要求<1>混凝土自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度如超过3m时必须采取措施，用串桶或溜管等。<2>浇筑混凝土时应分段分层连续进行，浇筑层高度应根据结构特点、钢筋疏密决定，一般为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不超过500mm。<3>使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣半径的1.5倍（一般为300—400mm）。振捣上一层时应插入下层50mm，以消除两层间的接缝。表面振动器（或称平板振动器）的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。<4>浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土凝结条件确定，一般超过2h应按施工缝处理。<5>浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形堵塞情况，发现问题立即处理，并应在已浇筑的混凝土凝结前修正完好。3、柱的混凝土浇筑173 xx别墅工程施工组织设计<1>柱浇筑前底部应先填以50—10mm厚与混凝土配合比相同减半石子水泥砂浆，柱混凝土应分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于500mm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。<2>柱高在3m之内，可在柱顶直接下砼浇筑，超过3m时，应采取措施（用串筒）或在模板侧面开门子洞安装斜溜槽分段浇筑。每段高度不得超过2m，每段混凝土浇筑后将门子洞模板封闭严密，并用箍箍牢。<3>柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。无梁楼板应留在柱帽下面。在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇1—1.5h，使其获得初步沉实，再继续浇筑。<4>浇筑完后，应随时将伸出的搭接钢筋整理到位。4、梁、板混凝土浇筑<1>梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。<2>梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。<3>浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向托拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。173 xx别墅工程施工组织设计<4>施工缝位置：宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。5、楼梯混凝土浇筑<1>楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子（或塑料抹子）将踏步上表面抹平。<2>施工缝位置：楼梯混凝土宜连续浇筑完，多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段1/3的部位。6、养护混凝土浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态，养护期一般不少于7昼夜。7、冬期施工<1>冬期浇筑的混凝土掺负温复合外加剂时，应根据温度情况的不同，使用不同的负温外加剂。且在使用前必须经专门试验及有关单位技术鉴定。柱养护宜采用养护灵。<2>冬期施工前应制定冬期施工方案，对原材料的加热、搅拌、运输、浇筑和养护等进行热工计算，并应据此施工。<3>混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪、污垢。运输和浇筑混土用的容器应有保温措施。<4>运输浇筑过程中，温度应符合热工计算所确定的数据，如不符时，应采取措施进行调整。采用加热养护时，混凝土养护前的温度不得低于2℃。<5>冬期施工平均气温在-5℃173 xx别墅工程施工组织设计以内，一般采用综合蓄热法施工，所用的早强抗冻型外加剂应有出厂证明，并要经试验室试块对比试验后再正式使用。综合蓄热法宜选用R32.5以上普通硅酸盐水泥或R型早强水泥。外加剂应选用能明显提高早期强度，并能降低抗冻临界强度的粉状复合外加剂，与骨料同时加入，保证搅拌均匀。<6>冬施养护：模板及保温层，应在混凝土冷却到5℃后方可拆除。混凝土与外界温差大于15℃时，拆模后的混凝土表面，应临时覆盖，使其缓慢冷却。<7>混凝土试块除正常规定组数制作外，还应增设二组与结构同条件养护，一组用以检验混凝土受冻前的强度，另一组用以检验转入常温养护28d的强度。<8>冬期施工过程中，应填写“混凝土工程施工记录”和“冬期施工混凝土日报”。8、施工缝的施工施工缝处新浇砼前，将原有砼表面的浮石浆凿去，并冲洗干净后，先刷一道素水泥浆，再用与砼同配合比的水泥砂浆抹压平整，最后浇筑砼。五、质量技术标准（一）、保证项目：1、混凝土所用水泥、骨料、外加剂、混合料的规格、品种和质量必须符合有关标准的规定。检查方法：检查原材料出厂合格证、试验报告单。2、混凝土的强度评定应符合要求。检查方法：检查混凝土试块强度试压报告及强度评定资料。（二）、基本项目：1、混凝土应搅拌均匀、颜色一致，具有良好的和易性。检查方法：观察检查。2、混凝土拌合物的坍落度应符合要求。173 xx别墅工程施工组织设计检查方法：现场测定及检查施工记录。3、冬期施工时，水、骨料加热温度及混凝土拌合物出机温度应符合要求。检查方法：现场测定及检查施工记录。（三）、混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范及有关规定，检查出厂合格证或试验报告是否符合质量要求；（四）、混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范规定；（五）、设计不允许开裂缝的结构构件，严禁出现裂缝；设计允许开裂的结构构件，其裂缝宽度必须符合设计要求；（六）、混凝土应振捣密实，不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷；；（七）、轴线位移、标高、截面尺寸、垂直度、平整度、预留洞中心线位置偏移、预埋件中心线位置偏移均不得超过允许偏差。六、应注意的质量问题（一）、混凝土强度不足或强度不均匀，强度离差大，是常发生的质量问题，是影响结构安全的质量问题。防止这一质量问题需要综合治理，除了在混凝土运输、浇筑、养护等各个环节要严格控制外，在混凝土拌制阶段要特别注意。要控制好各种原材料的质量。要认真执行配合比，严格原材料的配料计量。（二）、混凝土裂缝是常发生的质量问题。造成的原因很多。在拌制阶段，如果砂、石含泥量大、用水量大，使用过期水泥或水泥用量过多等，都可能造成混凝土收缩裂缝。因此在拌制阶段，仍要严格控制好原材料的质量，认真执行配合比，严格计量。173 xx别墅工程施工组织设计（三）、混凝土拌合物和易性差，坍落度不符合要求，造成这类质量问题原因是多方面的。其中水灰比影响最大；第二是石子的级配差，针、片状颗粒含量过多；第三是搅拌时间过短或太长等。解决的办法应从以上三方面着手。（四）、冬期施工混凝土易发生冻害。解决的办法是认真执行冬施的有关规定，在搅拌阶段注意骨料及水的加热温度，保证混凝土的出机温度。（五）、要注意水泥、外加剂、混合料的存放保管。水泥应有水泥库，防止雨淋和受潮；出厂超过三个月的水泥应复试。外加剂、混合料要防止受潮和变质，要分规格、品种分别存放，以防止错用。七、质量记录应具备以下质量记录：(一)水泥出厂质量证明。(二)水泥进场试验报告。(三)外加剂出厂质量证明。(四)外加剂进场试验报告及掺量试验报告。(五)混合料出厂质量证明。(六)混合料进场试验报告及掺量试验报告。(七)砂子试验报告。(八)石子试验报告。(九)混凝土配合比通知单。(十)混凝土试块强度试压报告。(十一)混凝土强度评定记录。(十二)混凝土施工日志（含冬施日志）。173 xx别墅工程施工组织设计第六节脚手架工程本工程属18栋别墅群体，单栋别屋面标高均为9.8m.每栋别墅搭设双排落地式脚的架,原则上必须在地下室土方回填表夯实后搭设外脚手架。一、脚手架材质要求（一）、材料1、Φ48×3.5mm（Q235钢）各种长度的钢管2、扣件：回转扣件、直角扣件、对接扣件3、钢筋脚手板4、安全网（二）、进场所有周转材料应有产品质量合格证：、应有质量检验报告，钢管材质检验方法应符合现行国家标准《金属拉伸试验方法》（GB/T228）的有关规定，质量应符合规范JGJ130-2001表3.1.1的规定。（三）、钢管表面应平直光滑，不应有裂缝，结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道，钢管外径、壁厚、端面等的偏差，应分别符合规范JGJ130-2001表8.1.5的规，脚手架工程按《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011实施。二、搭设落地式脚手架技术要求（一）、立杆间距1、脚手架立杆纵距1.5m，步距1.8m；连墙杆间距竖直3.6m，水平4.5m(即两步三跨)；立杆距建筑物0.3m。173 xx别墅工程施工组织设计2、脚手架的底部立杆采用不同长度的钢管参差布置，使钢管立杆的对接接头交错布置，高度方向相互错开1000mm以上，且要求相邻接头不应在同步同跨内，以保证脚手架的整体性。3、立杆应设置垫木，并设置扫地杆，连接于立脚点杆上，离底座20cm左右。4、立杆的垂直偏差应控制在不大于架高的1／400。5、立杆及纵横向水平杆构造要求如下图所示：（二）、剪刀撑脚手架外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；中间各道剪刀撑之间的净距离不应大于15m。剪刀撑斜杆的接长宜采用搭接，搭接长度不小于1m，应采用不少于3个旋转扣件固定。剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线离主节点的距离不宜大于150mm。（三）、连墙件1、脚手架与建筑物按计算书中连墙件布置要求设拉结点。173 xx别墅工程施工组织设计2、拉结点在转角范围内和顶部处加密，即在转角l米以内范围按垂直方向每3.6米设一拉结点。3、拉结点应保证牢固，防止其移动变形，且尽量设置在外架大小横杆接点处。（四）、防护栏杆脚手架外侧使用建设主管部门认证的合格绿色密目式安全网封闭，且将安全网固定在脚手架外立杆里侧。选用18#铅丝张挂安全网，要求严密、平整。（五）、脚手架的扫地杆扫地杆是指在立杆下脚绑扎的纵向和横向的水平杆，一般离下脚面不超过120㎜。扫地杆是必须绑扎的，它的功能是约束立杆底脚所发生的位移和用来避免或减少脚手架的不均匀沉降，在扫地杆下部应垫塞木板。（六）、架体内封闭脚手架的架体里立杆距墙体净距最多为300mm，如因结构设计的限制大于300mm的必须铺设站人板，站人板应设置平整牢固。脚手架施工层立杆与建筑物之间应采用脚手片或木板进行封闭。施工层以下外架每隔3步以及底部用密目网或其他措施进行封闭。三、落地式脚手架搭设（一）、脚手架搭设的工艺流程为：纵向扫地杆→立杆→大横杆（搁栅）→剪刀撑→连墙件→铺脚手板→扎防护栏杆→扎安全网。（二）、定距定位；根据构造要求在建筑物四角用尺量出立杆离墙距离，并做好标记；用钢卷尺拉直，分出立杆位置，并用小竹片点出立杆标记；垫板、底座应准确地放在定位线上，垫板必须铺放平整，不得悬空。173 xx别墅工程施工组织设计（三）、在搭设首层脚手架过程中，沿四周每框架格内设一道斜支撑，拐角处双向增设，待该部位脚手架与主体结构的连墙件可靠拉接后方可拆除。当脚手架操作层高出连墙件两步时，宜先立外排，后立内排。其余按以下构造要求搭设。1、本工程钢管脚手架的搭设使用的可锻铸造扣件，应符合建设部《钢管脚手扣件标准》的要求，由有扣件生产许可证的生产厂家提供，不得有裂纹、气孔、缩松、砂眼等锻造缺陷，扣件的规格应与钢管相匹配，贴和面应平整，活动部位灵活，夹紧钢管时开口处最小距离不小于5mm。钢管螺栓拧紧力矩达65N.m时不得破坏。2、搭设架子前应进行保养、除锈并统一涂色，颜色力求美观。脚手架立杆、防护栏杆、踢脚杆统一漆黄色，剪力撑统一漆桔红色。底排立杆、扫地杆均漆红白相间色。3、安全网采用密目式安全网，网目应满足2000目／100cm2，做耐贯穿试验不穿透，1.6×1.8m的单张网重量在3kg以上，颜色应满足环境效果要求，选用绿色。要求阻燃，使用的安全网必须有产品生产许可证和质量合格证，以及由遵义市建筑安全监督管理部门发放的准用证。173 xx别墅工程施工组织设计4、连墙件采用钢管，其材质应符合现行国家标准《碳素钢结构》（GB700-88）中Q235A钢的要求。四、特殊部位处理（一）、斜道搭设脚手架斜道是作为人员上下通行用的通道，宽度不宜小于1ｍ，坡度宜为1：3（高：长）。一般为之字型，只有脚手架高度在3ｍ以下时才可搭设一字形斜道。之字形斜道的拐弯处要设置休息平台，宽度不小于1.2ｍ。（见下图）173 xx别墅工程施工组织设计在脚手板下的小横杆下，应设置之字形横向支撑。斜道两侧及平台外围应设置两道护身栏杆及高度不小于180㎜的挡脚板。斜道脚手板上必须设防滑条，防滑条间距不大于300㎜。采用搭接法铺脚手板时，接头必须在小横杆上，搭接长度不小于200㎜，板头凸处用三角木填顺；脚手板采用对接时，接头处下面应设两根小横杆。（二）、洞口搭设脚手架遇到施工时需通行的门洞口时，为了施工方便和不影响通行和运输，应将洞口的立杆抽走。这样洞口上的立杆不能落到基底上，这时应采取的构造措施是：（见下图）洞口（1）洞口上的立杆从洞口上的大横杆开始绑扎。（2）洞口上的内外大横杆可用两根钢管加强。173 xx别墅工程施工组织设计（3）脚手架内外两侧在洞口边要加设人字形斜撑，斜撑与地面成600夹角。斜撑应与洞口上的立杆和大横杆绑扎牢固，使立杆上所传来的荷载通过斜撑传递到地基。（4）洞口两侧的立杆，可用双钢管加强。（三）、挑檐和其它凸出部位采用斜杆将脚手架挑出，形成挑脚手架。斜杆应在每根立杆上挑出，与水平面夹角不得小于600。斜杆两端均应交于立杆与大横杆、小横杆的节点处。挑脚手架最外排立杆与原脚手架的两排立杆，至少应连续设置三道平行的大横杆。挑脚手架挑出部分高度不超过两步架，挑出部分宽度和斜杆间距，均不得大于1.5ｍ，其小横杆间距不得大于1ｍ，两端必须绑牢。使用荷载不得超过100Ｎ/㎡（见下图）。（四）、封顶173 xx别墅工程施工组织设计1、脚手架封顶时，为了保证施工时的安全，外排立杆高度必须超过房屋檐口的高度。并要绑扎两道护身栏和一道挡脚板，立挂安全网。房屋外立杆的高度要超出女儿墙顶1ｍ，对坡屋顶必须超过檐口1.5ｍ。内排立杆只要低于檐口底150—200㎜。在最上一排联墙杆上部的自由高度≯4ｍ。五、“四口五临”边安全防护措施（一）、基础防护1、基坑四周设置1.2m高钢管护栏；2、基坑四周2m范围内严禁堆放物品；3、现浇砼的预留洞口，尺寸在150cm×150cm以内的，加固定盖板，长×宽大于150cm×150cm的孔洞口，四周设两道防护栏，中间挂水平安全网。4、建筑物周边在未砌墙时均在柱与柱间搭设红白相间钢管护栏1.2m高。5、楼梯通道随层设置防护栏杆。6、建筑物出入口通常搭设高4m，且宽于出入通道两侧各1米长的防护棚，棚顶满铺5cm厚的脚手板，非出入口和通道两侧封严。7、根据工程特点，为保护土方工程的顺利开挖，基础四周采用水泥搅拌桩及混凝土灌注桩，以防止塌方和渗水。8、基础挖土均设在夜间作业，基础四周设大矿灯，局部采用碘钨灯照明，以保证夜间作业亮度。9、挖土机在作业过程中必须认真按操作规程进行作业，土面铺设路基板，防止土松下馅现象，在作业歇工前做好防坡工作，以保证土体不塌方。10、汽车进出由专业进行指挥，对每辆的轮胎进行清扫、冲洗，保证道路清洁。11、根据基坑的挖掘情况，及时做好基坑边四周围护，设置围护栏杆，挂设安全网作封闭施工，上下设置登高扶梯。173 xx别墅工程施工组织设计（二）、楼层边四周防护本工程属框加结构，在未砌墙的临边或阳台周边位置上设置Ф48钢管立杠,间距不大于2m,设二道防护栏杆.挂设安全密目网要求绑扎牢固,具体做法见下:173 xx别墅工程施工组织设计（三）、通道及通道口的防护1、通道的附近各类洞口及坑槽等处，设置防护设置和安全标志。2、时刻保持畅通，严禁堆放任何障碍物。3、人员进出的通道口，均搭设安全防护棚，长度3~6m，宽于入处通道二侧1.0m，棚顶满铺木板或竹芭，并采用双层棚顶，非出入通道二侧必须封严。4、通道防护塔设见下图：173 xx别墅工程施工组织设计六、洞口作业安全技术措施（一）、进行洞口作业以及在因工程和工序需要而产生的，使人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口进行高处作业时，必须按下列规定设置防护设施。1、施工现场通道附近的各类洞口与坑槽等处，除设置防护设施与安全标志外、夜间还应设红灯示警。173 xx别墅工程施工组织设计2、条形基础上口，未填土的坑槽，以及人孔、天窗、地板门等处，均应按洞口防护设置稳固的盖件。3、板与墙的洞口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施。（二）、搭设洞口防护栏时，必须符合下列要求1、栏杆柱的固定应符合下列要求：（1）当在混凝土楼面、屋面和墙面固定时，可用预埋件与钢管焊牢。采用竹、木栏杆时，可在预埋件上焊接30cm长的L50×5角钢，其上下各钻一孔，然后用10mm螺栓与竹、木杆件栓牢。（2）当在基坑四周固定时，可采用钢管并打入地面50～70cm深。钢管离边口的距离，不应小于50cm。当基坑周边采用板桩时，钢管可打在板桩外侧。（3）当在砖或砌块等砌体上固定时，可预先砌入规格相适应的80×6弯转扁钢作预埋铁的混凝土块，然后用上述方法固定。2、防护栏杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地面高度为1.0～1.2m，下杆离地面高度为0.5～0.6m。坡度大于1：2.2的屋面，防护栏杆应高1.5m并加挂安全网。除经设计计算外，横杆长度大于2m时，必须架设栏杆柱。（三）、洞口根据具体情况采取设防护栏杆、加盖件、张挂安全网与装栅门等措施时，必须符合下列要求1、边长在150cm以上的洞口，四周设防护栏杆，洞口下张设安全平网。2、边长为50～150cm的洞口，必须设置以扣件扣接钢管而成的网格，并在其上满铺竹笆或脚手板，也可采用贯穿与混凝土板内的钢筋构成防护网，钢筋网格间距不得大于20cm。173 xx别墅工程施工组织设计3、墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、工具式或固定式的防护门，门栅网格的间距不应大于15cm，也可采用防护栏杆，下设当脚板（笆）。4、楼板面等处边长为25～50cm的洞口、安装预制构件时的洞口以及缺件临时形成的洞口，可用竹、木等作盖板，盖住洞口。盖板须能保持四周搁置均衡，并有固定其位置的措施。5、垃圾井道和烟道，应随时楼层的砌筑或安装而消除洞口，或参照预留洞口作防护。管道井施工时，除按上款办理外，还应加设明显标志。如有临时性拆移，须经施工负责人核准，工作完毕后必须恢复防护设施。6、位于车辆行驶道旁的洞口、深沟与管道坑、槽，所加盖板应能承受不小于当地额定卡车后轮有效承载力2倍的荷载。7、下边沿至楼板或底面低于80cm的窗台等竖向洞口，如侧边落差大于2m时，应加设1.2m的临时护栏。8、楼板、屋面和平台等面上短边尺寸大于25cm的孔口，必须用竖实的盖板盖没。盖板应能防止挪动移位。。173 xx别墅工程施工组织设计9、在基础四周及扶梯入口和醒目地方设警告牌、标志牌（四）、洞口、临边防护措施1、预留洞口（1）边长或直径20~50mm的洞口，可利用钢筋混凝土板内扣或固定板防护（2）50~150的洞口，可利用钢筋混凝土内钢筋贯穿洞口防护网，网格大于20cm的要另外加密，上铺毛竹或木板并固定牢固。防止物体打击事故。（3）、150cm以上的洞口四周应设防护栏，洞口下张拉安全网。具体做法见下。173 xx别墅工程施工组织设计2、搭设要求：高度5m、宽度5m，立杆采用4Φ48钢管250*250方形支撑，间距2m，上部采用双层防护，钢筋脚手跳板。七、外脚手架的拆除（一）、拆架时，全面检查无安全隐患后方可拆脚手架。根据检查结果拟订出作业计划报请批准，进行技术交底后，由现场技术总工批准后才准作业，作业计划一般包括：拆架的步骤和方法、安全措施、材料堆放地点、劳动力组织安排等。173 xx别墅工程施工组织设计（二）、拆架时应划分作业区，周围设绳绑围栏或竖立警戒标志，地面应设专人指挥，禁止非作业人员进入。拆架的高处作业人员应戴安全帽，系安全带，扎裹腿，穿软底防滑鞋。（三）、拆架的顺序应遵守由上而下、先搭后拆的原则，即先拆拉杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，而后拆大横杆、立杆等，并按一步一清的原则依次进行，严禁上下同时进行拆架作业。（四）、拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调。拆架时严禁碰撞脚手架附近电源以防触电事故。（五）、拆下的材料要徐徐下运，严禁抛掷，运至地面的材料应按指定地点随拆随运分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件和铁丝要集中回收处理。第七节卸料平台的搭设本工程结构为地下一层地上三层，卸料平台采用落地式卸料台，用钢管扣件搭设。卸料平台除四周设置通长剪刀撑外，每隔2米设置一道横向剪刀撑，每隔俩步架与建筑物拉结一道，连墙件不得与支模架相连。一、施工操作1、立杆卸料平台立杆纵、横间距1000mm，横杆步距1500㎜。内立杆距外架边缘500mm。立杆接头必须采用对接扣件连接，对接扣件交错布置：两根相邻立杆的接头不同时设置在同步距内，同步距内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不小于500mm，各接头中心至主节点的距离不大于500mm。立杆与横杆必须用直角扣件扣紧，不得隔步设置或遗漏。立杆的垂直偏差，应不大于架高的1/200，且全高偏斜不大于100mm。173 xx别墅工程施工组织设计2、横杆横杆步距1500mm，横杆设置在立杆内侧，其长度为3跨。在同一步中，纵、横向水平杆应四周交圈，用直角扣件与角部立杆固定。必须设置纵、横向扫地杆。纵、横向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮200mm处的立杆上。3、连墙杆脚手架每2步设拉结点，与建筑物可靠拉结，不得与外架连接。拉结点均匀分布，并设置在立杆上，拉结点必须同时拉住里外立杆。拉结点在两框架柱中间的框架梁内预埋ø48钢管用扣件与连墙杆相连。拉结点宜靠近主节点设置，偏离主节点的距离不应大于300mm；应从底层第一步纵开始设置。拉结点处连墙件应水平设置，当不能水平设置时，与卸料平台连接的一端应下斜连接，不应采用上斜连接。4、剪刀撑卸料平台必须在外侧立面设置剪刀撑，并由底部至顶及沿脚手架水平方向连续设置。剪刀撑与地面夹角45～60°，每组剪刀撑连接3～4根立杆，斜杆除两端用回转扣件扣紧外，在中间应增加2～4个扣结点，最下面斜杆端头与立杆的接点距离不大于500mm。剪刀撑杆件的接长采用搭接，搭接长度不小于1m，应等距设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端的距离不应小于100mm。剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于150mm。剪刀撑搭设应随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设。剪刀撑刷黑、黄漆间隔500mm。5、平台面和防护操作层平台面板和侧面防护均采用2440×1220×173 xx别墅工程施工组织设计18㎜厚普通胶合板，不得采用密目安全网。二、注意事项1、落地式卸料平台搭设人员必须是经过按现行国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5036考核合格的专业架子工。上岗人员应定期体检，合格者方可持证上岗。2、卸料平台施工前向操作人员进行书面技术交底，施工人员必须按技术交底进行操作。3、施工人员必须戴好安全帽、系好安全带、穿防滑鞋。4、卸料平台的构配件质量与搭设质量或安装质量，应按有关规范要求进行检查验收，合格后方准使用。5、当有六级及六级以上大风和雾、雨、雪天气时应停止卸料平台的搭设与拆除作业。6、卸料平台安装或搭设及拆除时，地面应设围栏和警戒标志，并设专人监护，严禁非操作人员入内。7、卸料平台堆放重物不能超过卸料平台限载重量。8、悬挑式卸料平台安装与拆除时塔吊信号工必须在卸料平台施工操作面旁边，准确指挥卸料平台的吊装。第八节砌体工程本工程外墙及分户墙采用200厚A7.5蒸压加气砌块、专用材料砌筑；其余填充墙体均采用M5.0水泥砂浆砌筑MU5.0轻集料空心砼砌块。173 xx别墅工程施工组织设计一、施工准备（一）、施工技术准备：在砌筑之前，先由项目部技术负责人根据西南图集确定构造柱的平面位置，并甲方监理人员及设计签字后再进行砌筑，1、砌筑脚手架:外墙砌筑采用主体施工时搭设的双排脚手架；内墙砌筑采用活动式工具脚手架,。2、材料运输:垂直运输采用塔吊,水平运输采用人力斗车。3、材料准备：①砂浆用砂宜用中砂，并应过筛，且不得含有草根等杂物。砂中的含泥量，对于水泥砂浆和强度等级不小M5.0的水泥混合砂浆，不宜超过5%。②混合砂浆用块状生石灰化熟化成石膏砂浆时，其熟化时间不得小于7天。③砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致。砌块在砌筑前1～2天将砖堆浇水湿润，以使砂浆和砌块能很好地粘结。严禁砌筑前临时浇水，以免因砖表面存有水膜影响砌体质量。4、砂浆配制：①砂浆的配合比应在施工前进行试配确定。②砂浆采用机械拌合，拌合时间不得小于2分钟。若掺用微沫剂的砂浆应延长至3～5分钟。③砂浆应随拌随用。水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4小时使用完毕。如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。二、砌筑施工工艺（一）、施工工序：抄平放线、摆砖、立皮娄杆、盘角、挂线、砌筑、勾缝、清理等。173 xx别墅工程施工组织设计（二）、按设计放出墙体线，先试排砖，灰缝控制在８～1２mm，在框架柱或墙上弹出匹数控制线。宜采用一顺一丁的砌筑形式。空心砖墙墙脚应先砌三层实心砌块。砌体的转角处和交接处均应设置构造柱。砌筑时要与框架拉结筋相连，当填充墙砌至结构梁板最后一匹，宜用实心小砌块斜砌楔紧。详见下图：三、空心砖施工技术措施空心砖墙可采用烧结空心砖与水泥混合砂浆砌筑，含水率宜为10%～15%；在楼地面上弹出空心砖墙的中心线及边线；检查与空心砖墙拉结的预埋钢筋数量、规格及伸出长度；在楼地面先用烧结普通砖砌三皮砖高，然后在其上砌空心砖。空心砖砌筑宜采用“铺灰挤砌法”，砖的竖缝应先刮砂浆后砌筑。空心砖的孔洞一般呈水平方向。特殊情况下，孔洞可呈垂直方向，但砌筑铺砂浆时，应用套板先盖住孔洞，以免砂浆掉入孔洞中。173 xx别墅工程施工组织设计空心砖墙一般采用侧立全顺砌法，墙厚即为多孔砖的厚度，上下皮竖缝应相互错开，错开长度应不小于砖长的1/4（详见下图）：空心砖墙的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8m，也不应大于12mm，灰缝砂浆应饱满，水平灰缝的砂浆饱满厚不得低于80%，竖缝不得出现透明缝。门窗洞口两侧及窗台下应用烧结普通砖填砌，填砌宽度不应小于250mm，并在水平灰缝中加设拉结钢筋，拉结钢筋为2根直径6mm的Ⅰ级钢筋，拉结钢筋竖向间距为二皮空心砖高（详见下图）173 xx别墅工程施工组织设计空心砖砌筑时不得砍凿，如不够整砖时，应用烧结普通砖或多孔砖填补砌筑。空心砖墙砌到接近上层楼板或梁时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧，不得将空心砖砍凿后砌筑，空心砖墙上不得留脚手眼。四、蒸气实心砖施工技术措施蒸气砖墙砌筑前，应将基础墙顶面清扫干净；检查防潮层表面平整度；弹出墙身中心线；在转角处及交接处竖立皮数杆，在相对两皮数杆之间拉上准线，一砖半墙以上要双面拉线，依准线分皮砌砖。（一）、蒸气墙立面组砌形式宜采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁，半砖墙采用全顺。173 xx别墅工程施工组织设计一顺一丁是一皮全部顺砖与一皮中全部丁砖相互间隔砌成，上、下皮竖缝相互错开1/4砖长。梅花丁是每皮中丁砖与顺砖相间，上皮丁砖坐中于下皮顺砖，上、下皮竖缝相互错开1/4砖长。三顺一丁是三皮中全部顺砖与一皮中全部丁砖间隔砌成，上、下皮顺砖间竖缝错开1/2砖长，下、下皮顺砖与丁砖间竖缝错开1/2砖长，详见下图所示：（二）、蒸气砖墙的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10㎜，但不应小于8㎜，也不应大于12㎜。蒸气砖墙的水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%；竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明度，严禁用水冲浆灌缝。（三）、砖墙施工留槎应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，详见下图所示：173 xx别墅工程施工组织设计（四）、特殊施工留槎，除墙的转角处必须成凸槎，并加设拉结钢筋。拉结钢筋的数量为每半砖厚墙放置1根直径6㎜的钢筋，钢筋间距沿墙高不得超过500㎜；埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于500㎜；末端应有900弯钩，详见下图所示。（五）、隔墙与墙或柱不能同时砌筑而又不留成斜槎时，可于墙或柱中砌出凸槎，或于墙或柱的灰缝中预埋拉结钢筋，拉结钢筋布置与上述直槎相同，但每道墙不得少于2根，砖墙接槎时，必须将接槎处表面清扫干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。五、砌筑实心页岩砖墙注意事项（一）、每层承重墙的最上一皮砖，应是整砖丁砌。在梁或梁垫的下面以及挑檐、腰线等处，也应是整砖丁砌。（二）、宽度小于1m的窗间墙，应用整砖砌筑。半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的部位上。173 xx别墅工程施工组织设计（三）、砖墙留置临时施工洞口时，其侧边离交接处的墙面不应小于500㎜，洞口顶部应设置过梁。临时施工洞口的补砌，洞口周围砖块表面应清理干净，并浇水湿润，再用与原墙相同的砖和砂浆补砌。（四）、设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等应在砌筑时正确留出或预埋，宽度超过300㎜的洞口，其顶部应砌筑砖平拱或设置钢筋混凝土过梁。（五）、在砌筑时，下列部位不得留脚手眼。1、宽度小于1m的窗间墙。2、梁或梁垫下及其左右各500㎜范围内。3、门窗洞口两侧200㎜和转角处450㎜范围内。4、过梁上与过梁成600角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内。六、框架柱（构造柱）与墙体钢筋拉接施工要点1、框架柱与填充墙拉接设计有规定按设计，设计无规定时详见《框架轻质填充墙构造图集》西南05G701（四）。173 xx别墅工程施工组织设计2、构造柱施工：按照设计及标准图集要求，墙体在转角、丁字交接处、墙长大于2倍墙高时、悬墙端处、门窗洞口＞2.1m时均应设置构造柱。按先退后进60mm留置构造柱，在墙体砌筑完后绑扎构造柱钢筋。柱脚钢筋采用预留或植筋，柱项采用植筋并焊接连接。构造柱模板采用木模，支撑见下图示意：173 xx别墅工程施工组织设计3、砌块墙体构造柱的平面位置一般按如下要求设置：（1）纵横墙交接处；（2）内墙及实墙面外墙每隔4m左右；（3）门窗洞口两侧设抱框立柱，也可用构造柱代替。4、构造柱断面及配筋如下：173 xx别墅工程施工组织设计（1）构造柱数据面：墙交接处：墙厚×墙厚；端、中部位置：墙厚×180mm。（2）构造柱配筋：纵筋4ф12，箍筋ф6@100/200。5、构造柱连接要求：（1）构造柱底层应由基础留出柱纵筋，上端及以上各层上、下端均应与楼盖板连接，即由楼盖留出柱纵筋。（2）构造柱应与砌块墙体连接，设计院有规定时按设计，设计无规定时详见《框架轻质填充墙构造图集》05G701（四）。173 xx别墅工程施工组织设计七、砌筑施工要点（一）、找平：砌筑前，应在基础面或楼层面上定出各层的轴线位置和标高（允许偏差为±15mm）。（二）、放线底层墙以龙门板上轴线定位钉为拉线标志，沿线吊挂垂球将轴线放到基础防潮层面上，并弹出纵横墙边线；在楼层面上则用经纬仪或垂球将各轴线引上，弹出各墙边线，划出门窗位置,各层门窗位置应用垂球检查是否在同一垂直线上。（三）、立皮数杆皮数杆上应有每皮高度和灰缝厚度（8—12mm）及门窗洞高、过梁、楼板、梁底等标高位置，墙头角（T、L形）砌成阶梯形，作为砖工砌筑的控制标准。（四）、砖的排列173 xx别墅工程施工组织设计在弹好线的基础面上，按各类砖排列图的组合平面预排。特别是门窗洞口及墙垛等位置要符合砖模数。将砖从房屋的一个大头角（转角墙或L形墙）排列到另一个大头角，砖间应留8—12mm缝隙，排好后挂通线，然后，把搁底的一皮砖砌好，作为上部砖的砌筑标准。（五）、挂线为保证砖墙体垂直、平整,砌筑时必须挂通线，并以双面挂线为准。（六）、勾缝墙体砌筑过程中应采用原浆随砌随勾缝的施工法，先勾水平缝，再勾竖向缝。灰缝与砖面要平整、密实、不得有丢缝、开裂和粘结不牢等疵病，以避免墙面渗水和开裂，利于墙面粉刷和装饰。八、质量保证措施（一）、严禁在墙体上剔凿对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件，在砌筑时要先预留或预埋，严禁在砌好的墙体上剔凿。（二）、脚手眼的预留及处理墙体内尽量不设脚手眼，若必须设置，可在砌到应留脚手眼的位置时用1/2块砌块侧砌，1/2块砌块反砌。侧砌是利用其孔洞作为脚手眼，砌体完工后，采用C15砼将脚手眼填实。反砌是为不打乱组砌方法。在墙体的下列部位不得留设脚手眼。过梁上部与过梁成60度角的三角形范围内。宽度小于80cm的窗间墙。门窗洞口两侧20cm和墙体交接处40cm的范围内。（三）、提高外墙面抗渗性的措施173 xx别墅工程施工组织设计1、外墙面粉刷前，先普查墙面并补勾缝掺851胶水的水泥浆抹一遍后再进行外粉刷。2、外墙抹灰中掺入无机铝盐防渗挤，既可防止墙体吸水（毛细管作用），又可保持透气性。附砖砌体的尺寸允许偏差：项目允许偏差轴线位移10基础顶面和楼面标高±15墙面垂直度每层5全高20表面平整度8水平灰缝平直度10水平灰缝厚度（10匹累计）±8外墙上、下窗口偏移20门窗洞口宽度（后塞口）±5第九节防水工程屋面防水按《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002实施、本工程为倒置式屋面防水。屋面做法为：3厚改性沥青防水卷材、500厚挤塑板保温、40厚C20砼内配Φ4＠200双向钢筋砼；其上挂瓦。一、防水卷材施工（一）、施工工艺173 xx别墅工程施工组织设计基层检查、清扫→涂刷基层处理剂→定位、弹基准线→铺贴防水卷材附加层→节点处理→滚铺卷材→滚压、排气压牢→搭接缝抹压、排气、压牢→收头固定、密封→钉卷材收头铝合金盖板→密封铝合金盖板上口→检查、清理、修整。（二）、基层处理①基层牢固，表面无大于0.3mm的裂缝及麻面、起砂、起壳等缺陷。②基层表面平整光滑，均匀一致，排水坡度符合设计要求。③基层必须干燥，以基层面泛白为准。测定方法是将1m2的卷材平摊干铺在基层表面上，静置3-4h后揭开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即符合要求。④基层与突出屋面的女儿墙、排气洞基座，以及基层与水落口、管道、檐沟等相连接的转角处，均做成均匀一致、光滑的圆弧形，其半径为＞50mm。（三）、卷材铺贴①基层清理：卷材施工前，须将基层上的垃圾、灰尘及撒落的砂浆等清理干净，以免影响卷材与基层的粘结强度。②涂刷基层处理剂：在干燥的基层上涂刷基层处理剂。涂刷要均匀一致，不留空白，操作要迅速，一次涂完，切勿反复涂刷。③弹线：待基层处理剂干燥后，弹出卷材位置的基准线。④附加层及节点处理：在正式铺贴卷材前先进行水落口、女儿墙、管道出屋面处、垂直出人口处等泛水处的处理，增铺附加层。⑤卷材铺贴方向：采用平行屋脊的铺设方法，其搭接缝顺流水方向搭接。⑥滚压排气：滚压排出卷材下面的空气，使卷材与基层粘贴牢固，表面平整无皱褶。173 xx别墅工程施工组织设计⑦搭接缝处理：本工程采用满粘法施工，长边搭接80mm，短边搭接100mm。⑧卷材收头处理：为防止卷材未端剥落。渗水，未端收头必须用硅酮密封膏封闭。封闭时必须将卷材未端处的灰尘清理干净，以免影响密封效果。⑨特殊部位处理：水落口设在檐沟底标高的最低处，水落口周围500mm半径内的找平层坡度为5%，在水落口与找平层连接处留设宽20mm、深20mm的槽，用沥青防水膏嵌填，上面增贴一层附加层。（四）、蓄水试验防水卷材铺贴完毕并经验收合格后，在有蓄水条件的部位进行蓄水试验，在屋面蓄水24h经检查确认防水层无渗漏后才能验收。（五）、成品保护措施①防水卷材铺贴操作人员一律穿平底鞋、胶鞋，非操作人员不得上屋面，以免损坏防水层。②防水卷材铺贴完毕后，严禁在屋面上堆放材料和工具，特别是金属材料或工具，以免将防水卷材层划破而造成渗漏。二、厨房、卫生间防水本工程卫生间防水层采用1.2厚水泥基防水涂料防水层。（一）、厨房、卫生间防水施工工艺流程：厨房、卫生间施工为多工种交叉进行，各工种操作除必须遵照各自的规程外尤应注意工种之间的先后施工顺序及相互配合。其工艺流程为：土建楼板浇筑完毕→管道定位安装，检查管道位置→浇筑管道周围堵缝细石砼→地面防水层→第一次蓄水试验→抹面层（保护防水层）（二）、厨房、卫生间防水层基层要求173 xx别墅工程施工组织设计1、本工程厨房、卫生间楼板为现浇砼楼板，砼必须振捣密实，随抹压光，形成自身防水层。现浇楼板支承在墙上的四边，可同时做高为200mm砼反边。靠墙板处转角做成半径100mm园边，可防止积水吸附至墙面，造成渗水。2、厨房、卫生间应坚持先安装穿过楼板的管道，再做地面防水处理的程序。做好防水地面后，无特殊情况，不准再行剔凿。3、安装下水UPVC管及水平悬吊管时，敞开的管口应用临时堵盖封严以防掉进杂物，影响水流。4、厨房、卫生间内各种管道，地漏，套管处的孔洞，在做防水层前需用细石砼浇筑严实，不得用木楔，砖块等填塞。5、厨房、卫生间各种管道位置必须正确，单面临墙管道，离墙应不小于50mm；双面临墙的管道，一边离墙不小于50mm，另一边离墙不小于80mm。6、防水层施工完毕实干后，进行蓄水试验，灌水高度应达找坡的最高点水位20mm以上。蓄水时间不少于24小时，发现渗漏进行修补，再蓄水试验，直至不漏。1、成品保护①屋面保温层施工时，注意保护屋面结构层及出屋面管道。②与保温层接触的木制品做防腐处理。③保温层铺设完毕后，在其上立即做找平层，并对整体进行保护，不准人踩踏，或堆放杂物。④保温层粘铺完毕后，应立即做好找平层，使之形成整体，防止雨淋、受潮。三、露台及其它泡沫砼找坡层施工173 xx别墅工程施工组织设计1、基层处理：基层表面清理干净，对凹凸不平的部位进行处理，凸的部位进行人工凿除，凹的部位用1：3水泥砂浆补平。2、基层处理完毕后，即按施工标高控制小隔断，找坡层按照小隔断的标高形成坡度，小隔断用水泥砂浆和半砖砌块形成。3、水泥拌合物整浇屋面保温层，应做排气道、排气道纵横贯通，并应与大气连通的排气孔相通，排气孔的数量应根据基层的潮湿程度和屋面构造确定，一般屋面每36m2设置一个。4、排气出口应埋设排气管、排气管应设置在结构层上，穿过保温层的管壁打排气孔。5、整浇找坡层施工完毕表面应立即抹找平层，两者不能分两个阶段施工，找平层砂浆配合比按设计要求。施工前编制防水工程专题施工方案，经监理工程师审批后实施。第十节建筑节能工程本工程建筑节能外墙设计为中空玻化微珠无机保温系统砂浆30厚，外墙涂料及面砖；门窗采用热断桥铝合金低辐射中空玻璃5+9A+5；屋面保温采用挤塑聚苯板保温屋。一、外墙外保温中空玻化微珠（一）、本工程外墙保温采用中空玻化微珠保温系，抗裂防层为耐碱玻网格布（涂料饰面）与聚合物抗裂砂浆，外墙饰面材料为饰面砖，墙体为蒸气砖，交付工作面为抹灰墙面。173 xx别墅工程施工组织设计（二）、施工单位应严格遵循国家规范《建筑节能工程施工质量验收规范》GB504211-2007及相关行业标准的要求，保证关品质量并提供完整的相关产品的材质，性能检测等证明文件，（系统耐侯性检验报告、系统抗震性检验报告、火反应性检验报告）。界面砂浆、胶粉料、中空玻化微珠、保温浆料，抗裂砂冰镇，耐碱玻纤网格布等材质，工艺等技术参数达到国家标准及设计要求。（三）、工艺流程；基层墙面清理→门窗洞口堵缝、穿墙套管、卡处理→吊垂直、套方、弹控制线→做灰饼、冲筋→墙、梁、柱等部位抹刷办界面砂浆→用水泥砂浆做找平→抹中空玻化微珠浆料→抹二层中空玻化微珠浆料→抹第二遍抗裂砂、压实刮平→干挂陶土板饰面或涂料饰面。1、墙面应清理干净，无油渍、浮尘、污垢等妨碍粘结的材料，松动或风化的部分、墙面凹凸超过验收规范的部分应剔除或用1：3水泥砂浆找平基层。2、门窗洞口堵缝、穿墙套管等处理，外墙面伸出的管道、管边卡、排水沟孔子和设备等应预先塞实、固定、并用水泥砂浆抹平，严格按规定做好阴阳角搭接及加强层。3、检查建筑物外墙垂直度、平整度、做灰饼、冲筋，同墙体标号细石混凝土补外墙管洞，脚手架洞。对于砖墙面需浇水湿润即可，对砼墙柱与砖墙交界处用钢丝网处理宽度各边200mm。对基层垂直度偏差过大，则采用1：3水泥砂浆找平。4、冲筋、找饼材料必须采用保温层相同的材料冲筋、打饼，严禁使用水泥砂浆冲筋、打饼。5、界面剂砂浆：界面剂按1：1；1重量比，搅拌均匀的糊状，用滚刷或扫帚蘸以界面砂浆均匀刷于墙面上，不得漏刮，拉毛厚度，混凝土基层墙面必须采用界面砂浆拉毛处理。173 xx别墅工程施工组织设计6、中空皮化微珠无机保温浆料：1、需设专人专职进行保温浆料的搅拌，水灰比为1：1.1~1：1.3，按规定的比例加水，搅拌均匀，保温浆料应在2小时内用完，每次抹浆料厚度最适。2、抹保温浆料：分两遍施工完成，第一遍施工10-15mm，第二遍抹浆料至少应间隔24小时，施工温度偏差低时，间隔时间可延长，涂抹时应适度按压，以保证保温层与墙面充分粘结，但不宜在同一部位反复抹压，保温层表面不宜抹压光滑，有利于抗裂砂浆层的粘结。7、铺贴耐碱玻纤网格布：保温层抹完后晾置5-7天，干燥后用手按其表面不塌陷即可做阴、阳角处理，阴、阳角加强处理用耐碱网格布各边200mm宽，用抗裂砂浆粘贴，并用耐碱网格布上满刮一遍抗裂砂浆确保阴阳角因气候变化而产生裂纹，防止雨水渗漏。8、抗裂砂浆保护层施工；在保温层涂抹厚度达到设计要求，而且彻底干燥后，在保温层上用木抹子一遍抗裂砂浆，厚度控制在1-2mm左右，用木抹了搓平，一直达到设计强度时（7天）方可进行下道工序，但必须经建设、监理、饰面、涂料等对基层的验收。（四）、施工控制要点1、基层处理：要求墙面清洗干净，无浮尘，无油责、空鼓及松动，风化部分剔掉，界面拉毛均匀，粘接牢固。2、中空玻化微珠保温浆料每遍的厚度控制（不大地15mm）与平整度控制，要求达到设计厚度，无空鼓、无开裂、无脱落、墙面平整、阴阳角、门窗洞口垂直、方正。3、抗裂砂浆的厚度控制：抗裂砂浆厚度在4-6mm，墙面无明显接茬，无明显抹痕，门窗洞口，阴阳角垂直，方正。173 xx别墅工程施工组织设计4、该分项由专业队伍施工。选择具有保温施工资质等级的分包队伍，经监理工程师进行资质审查合格后方可进场。施工前编制保温工程专题施工方案，经监理工程师审批后实施。二、门窗保温工程本工程设计外窗及玻璃外门节能设计；热断桥铝合金低辐射中空玻璃窗5+9A+5。（一）、行资质审查合格后方可进场。施工前编制保温工程专项施工方案，经监理工程师审批后实施。热断桥铝合金、低辐射中空玻璃窗的材质由甲方、监理确定后进场进行抽检合格方可进行加工安装。（二）、门窗制作安装流程：现场测量尺寸→下单生产→成品检验→包装→安装连接片及拼装→固定上墙及校正→外框安装检查→打发包剂→打外墙胶→安装固定玻璃窗、及打玻璃胶→玻璃安装检查→安装窗扇及五金→打扫清洁→打内墙胶→成品验收检查。1、热断桥铝合金安装是采用预留窗洞口后塞樘的方法安装，预留窗洞口尺寸应先确定，根据确定的窗洞口尺寸加工生产，洞口尺寸的确定采用现场实测洞口尺寸确定下料尺寸。2、根据国家标准GB/T5824，建筑门窗洞口尺寸系例规定，建筑门窗预留洞口尺寸的允许偏差应符合要求；窗框与墙体的连接件间距≤600mm，距离窗框端头150-200mm之间设置，连接件应牢固、连接件的位置准确，严禁将连接直接固定于框碰角端口或中横、竖挺的档头处。173 xx别墅工程施工组织设计3、将已安装好的连接铁片的窗外框送入预留洞口内，然后将连通、接片的长把端调整在预埋的铁件位置，窗框的上下框四角及中挺的对应位置用楔形木塞临时将窗框固定，调整窗框和木塞，使窗框上的中心线与洞口中心线对应对准，再按设计要求的安装进出位置调整窗框架位置，用吊线附与水平靠尺检查窗框水平度及垂直度，确保窗框架横平竖直后再塞紧木塞将窗框完全固定，然后按先上边，再两边最后下边的顺序依次固连接铁片。4、严禁直接在空心砖上固定连接片，也不能在砖缝处固定连接铁片。用吊线、水平靠尺检查窗框水平整度及垂直度，调整合适后用Φ10钻头在框的上方及左右方穿过事先钻好的直接在墙上钻孔子，然后锚入直连接。再次复查窗的水平度、垂直度以及对角线偏差。（三）、玻璃安装：安装玻璃必须符合《建筑安全玻璃管理规定》，安全玻璃必须具有强制性认证标志且提供证书复印件，材质资料齐全的产品方可投入使用。（四）、成品保护：1、铝合金门窗是装饰性能的建筑产品，安装门窗时交叉作业面大，污染损坏因素较多，应成品工序交接程序，实行谁接手谁负责的方式，保证明成品完好。2、玻璃安装好后，应在玻璃上作好警示记号，避免人为碰撞玻璃。3、门窗框安装好后，应在框四周补贴保护膜，避免交叉污染。4、门窗表面清洁应用软布蘸水溶性清洗衣剂清洗，严禁用硬物或腐蚀性强的化学溶剂擦洗。三、屋面挤塑聚苯板保温层施工在屋面找坡层、找平层施工后，即可铺贴挤塑聚苯乙稀保温板。（一）、工艺流程：基层清理→弹线找坡度→铺贴挤塑聚苯板。（二）、基层清理：预制或现浇混凝土的基层表面，应将尘土、杂物等清理干净。173 xx别墅工程施工组织设计（三）、线找坡度：根据苯板的规格尺寸进行弹线，尽可能减少裁板。（四）、铺贴：苯板宜采用专用粘贴材料进行铺贴，要求粘贴牢靠、接缝紧密、表面平整。（五）、成果保护：铺贴后不得在其上面行走运输小车和堆放重第十一节装饰装修施工方法及质量保证措施一、装饰装修施工原则装饰装修施工原则是先粗后细，先室内后室外，先天棚、后墙面、地面。为了保证工期，应不失时机地采取室内、室外立体交叉施工，内墙罩面的施工在门窗框安装完，玻璃安装前施工。内、外墙抹灰均应打巴出柱，外墙分格应弹线做到横平、竖直。窗眉、阳台下口和其它檐口线均应做成滴水线或鹰咀。二、装饰工程标高、高程控制（一）、装饰施工前应至现场详细了解结构体现状，明确结构高程点，结构各轴线（柱心线），对装修设计图的天、地、墙的位置、高程、开孔位置、材料规格、构造尺寸等应完全明了，应于放样前对现场结构体的施工偏差等予以修整、凿除。（二）、乙方应自备符合国家计量标准的放样仪器，以及附属工具。（三）、根据检核的结构基准线、高程控制线，用水平仪、经纬仪确定完成面、柱心线、门、窗、台面、开孔处、墙体长度、厚度等。用墨线弹出，如检测结构体有偏移，应将偏移点标示出并及时加以处理。173 xx别墅工程施工组织设计（四）、用水准仪将结构高程控制点引至墙柱面上，计算出距地坪完成面1米处，标示出1米线，以此做为高程的依据。三、施工安排外装饰工程在主体结构验收后从上向下插入，内装饰在主体结构分阶段验收后由下而上插入。施工顺序详见下图：四、内装饰在主体结构施工至第十层时，主体结构分阶段验收，随后插入抹灰进入内装饰。本工程内装饰。施工顺序：门窗框安装→抹灰→地砖→乳胶漆→门窗扇玻璃安装。内装饰先做“样板间”173 xx别墅工程施工组织设计，按设计要求与甲方、监理选择有代表性的部位，按竣工验收标准全部施工完。“样板间”经甲方、设计、监理验收合格后再大面积展开。内墙面抹灰及乳胶漆1、抹灰：清理墙面，填补脚手架等孔洞，检查门窗安装，特别是塑钢窗框与墙嵌填物是否饱满密实。用托线板和靠尺检查整个墙面的平整度和垂直度，以此作出灰饼。当灰饼作好有一定强度后，提前一天浇水将墙体充分润湿，随后进行抹灰工作。按“三遍成活”的顺序，首先用力抹底灰，底灰略低于灰饼。待干至6～7成后，抹中层灰且以灰饼为准，用刮尺刮平，木抹子搓压，使表面平整密实，墙的阴角处同方尺上下核对方正，用阴角器上下抽动搓平，使室内四角方正。待中层灰同样干至6～7成时，即可进行面层灰的施工，操作时从阴角开始，一人前面上灰，另一人紧跟在后找平整，并用铁抹子压实赶光，阴阳角处用阴阳角抹子捋光。2、刮腻子：将抹灰层表面砂浆、毛刺、油垢等杂物清除干净，局部油污、油漆要用碱水或清洗剂清理，表面用砂纸打磨平整光滑。腻子厚度要批得均匀一致，刮抹平整，接头不得留槎，对于有麻面、蜂窝，凹陷的地方，分两次嵌批腻子，将之补平整，第一遍腻子刮完干燥后，要用钢皮刮去不平处，表面不打磨，以便与第二遍腻子粘结牢固，第二遍腻子要刮平，待干燥后用砂纸进行打磨，对于局部不平处要进行修补。打磨用力均匀、细致，要全部打磨到位，以保证其表面平整光滑。3、楼梯间及公共部分乳胶漆：乳胶漆分两遍涂刷，第一遍从上到下，从左到右的顺序，涂刷要均匀，避免接槎，刷迹重迭现象。第一遍漆干燥后，即可进行第二遍漆的涂刷，由于不得加稀释剂，原装乳胶漆干燥快，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。一般从不明显的一头开始，顺着刷向另一头至不显眼处收刷为止，不得出现接槎及刷纹，每个刷面应一次完成。173 xx别墅工程施工组织设计在主体结构验收后即可插入外装饰。本工程外装饰采取分段施工，根据内装饰进度，。按设计要求做“样板墙”，“样板墙”经甲方、设计、监理验收合格后再大面积展开。五、外墙面砖外墙面砖应汇同设计、甲方、监理施工单位共同选定产品，产品经选定后，应一次进货，以保色彩一致。外墙面砖应在外墙节能保温层施工后实施。（一）、工艺流程：基层处理→抹底层砂浆→抹中层砂浆→分格、弹线→镶贴面砖→质量检查→嵌缝→擦洗表面。（二）、施工要点：在四大角及所有转角从上至下拉通线，用经纬仪定出控制点，以保证建筑物的垂直度和墙面平整度，并按此线排版。（三）、墙面刮糙要求：墙面刮糙必须密实，并注意门窗洞口尺寸的准确，最后弹墙面砖镶贴线，其灰缝根据设计线条及排版情况确定。（四）、镶贴顺序：面砖镶贴面从阳角开始，逐步向内和向下镶贴。外墙面砖局部位置镶贴时，应对相同水平部位拉通线，对相同的垂直面吊锤线，进行贴饼、冲筋。（五）、外墙面砖局部位置镶贴时，应对相同水平部位拉通线，对相同的垂直面吊锤线。各楼层的凸出墙面的应三向成线（即水平向、竖向和进出方向）。（六）、分格弹线时，应首先在阴、阳角处弹出基准线，以控制面层出墙尺寸及垂直度。排砖时，应保证在同一墙面上，不得有一行以上的非整砖，并将非整砖排在次要部位的阴角处或不醒目处，强调门窗洞口等贴砖尺寸及砖的最小镶贴尺寸不得小于砖的1／3宽或高，并不得小于30。173 xx别墅工程施工组织设计（七）、面砖镶贴前应先将选好的砖浸泡2－3小时后取出，表面晾干后备用，不得边浸水边施工。（八）、面砖镶贴时，应用1：2水泥砂浆（或设计选用的粘结材料）厚度控制在6~10以内，进行镶贴。砖的竖向和横向灰缝应分别调整均匀，确保同一镶贴面的灰缝均匀一致，宽度应不小于6。（九）、砖镶贴时，对女儿墙压顶，窗台等应作放坡处理。窗台的平面砖应低于窗框，并伸进窗位置；转角处应采用顶面面砖压立面面砖或抹成斜角，以免向立缝内渗水引起空鼓。对所有阳角尽量采用碰45。角斜角的做法，但必须保证每块砖留有2~3的厚度，以确保不损伤外棱角，最后抹成小斜角，以确保外观完整并不渗水。（十）、面砖勾缝用1：1水泥砂浆，先勾水平缝，再勾竖缝，强调应将砂浆拖平、压实、收光。勾缝深度一船以凹进墙面3为宜，且保证勾缝颜色深浅一致。面砖清洗应在外架拆除前完成。六、楼地面工程（一）、水泥砂浆地面施工方法1.材料(1)水泥:32.5号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,冬季施工宜用42.5号普通硅酸盐水泥.(2)砂子:中、粗砂。含泥量不大于3%。2.作业条件（1）施工前应在四周墙身弹好+50cm的水平墨线。173 xx别墅工程施工组织设计（2）门框和楼地面预埋件、水电设备管线等均应施工完毕并经检查合格。对于有室内外高差的门口位，如果是安装有下槛的铁门时，尚应顾及室内外完成面能各在下槛两侧收口（见下图）（3）各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵）。（4）办好作业层的结构隐蔽验收手续。（5）作业层的天棚（天花），墙柱饰面施工完毕。（二）、施工工艺流程清理、润湿基层→做找平层→打巴、出柱→抹踢脚线底中层砂浆→刷水泥砂浆结合层→铺水泥砂浆→第一遍抹压→第二遍抹压→抹踢脚线面层→养护。（三）、施工要点173 xx别墅工程施工组织设计将找平层清扫干净，并洒水润湿，刷纯水泥浆一道，随刷随铺1:2水泥砂浆，铺浆时先用铁铲和平板铺开，用硬木托按标高巴子赶匀，再用铁滚筒纵横来回碾压，直到表面浮浆为止。在初凝前，用铁板抹平，初抹后用2m靠尺检查平整度，并修整至符合规范要求为止。接近终凝时，用铁板作第二遍压实收光，做到表面平整、密实，不露子、砂眼和抹纹。抹压后用2m靠尺检查平整度，并修整至符合规范要求为止。完后1—2d浇水或用湿锯沫履盖进行养护，养护期间不准上人走动。（四）、操作工艺1.刷素水泥浆结合层：宜刷水灰比为0.4~0.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后在撒水泥粉，用竹（把）帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。2.打灰饼（打墩）、冲筋（打栏）根据+50cm水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼（墩）再用干硬性水泥砂浆做软筋（推栏），软筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。对于面积较大的地面。则应用水准仪测出面层平均厚度，然后边测标高边做灰饼。3.水泥砂浆地面操作（1）混凝土基层通常用于硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散、手握成团、比泌水分为准。水泥焦渣基层可用一般水泥砂浆。水泥砂浆配比为1：2（水泥：砂），如用425号水泥则可用1：2.5的配比。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺（压尺）以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子（磨板）打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，即用纯水泥浆（水灰以约为0.6~0.8）均匀满涂在地面（约1~2mm厚），再用铁抹子（灰匙）抹光。向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成。173 xx别墅工程施工组织设计（2）第二遍压光：在水泥浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍（此时人站在上面有脚印但不下陷、要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），要求不漏压，做到压实、压光；凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。（3）养护：水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时尤应注意加强养护。必要时可蓄水养护，养护时间宜不少于7天。（五）、施工注意事项1.避免工程质量通病（1）起砂、起泡其原因有：水泥质量不好（过期或受潮至使强度降低），水泥砂浆搅拌不均匀，砂子过细或含泥量过大，水灰比过大，压光遍数不够及压光过早或过迟，养护不当等。因此，原材料一定要经试验合格才可使用；严格控制水灰比，用于地面面层的水泥砂浆粘稠度不宜大于3.5cm（以标准圆锥体沉入度计）；掌握好面层的压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍。第一遍随铺随进行，第二遍压光应在初凝后终凝前完成，第三遍主要是消除抹痕和闭塞细石毛孔，亦切忌在水泥终凝后进行，连续养护石匠不应少于7昼夜。（2）面层空鼓（起壳）其原因有：砂子粒度过细，水灰比过大。基层清理不干净，基层表面不够湿润或表面积水，未做到素水泥浆随扫随做面层砂浆。因此，在面层水泥砂浆施工前应严格处理好底层（清洁、平整、湿润），重视原材料质量，素水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做好随刷随铺。2.主要安全技术措施（1）清理楼面时，禁止从窗口、留洞口和阳台等处直接向外抛仍垃圾、杂物。（2）剔凿地面时要带防护眼镜173 xx别墅工程施工组织设计（3）夜间施工或在关线不足的地方施工时，应采用36V低压照明设备，地下室照明用点不超过12V。（4）非机电人员不准乱动机电设备（5）室内推手推车拐弯时，要注意防止车把挤手。3.产品保护（1）推手推车时不许碰撞门口立边和栏杆及墙柱饰面，门框适当要包铁皮保护，以防手推车轴头碰撞门框（2）施工时不得碰撞水暖立管等。（3）施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。（4）沾污的墙柱面、门窗框设备立管线要及时清理干净。（5）养护期内（一般宜不少于7天），严禁在饰面推手推车，放重物及随意践踏。（六）、豆石混凝土1、水泥豆石混凝土强度不能低于C20，按设计，石子粒径为0.5—1.2为宜。石子有个别粒径大的也不能超过地面厚度的2/3。混凝土稠度以3cm左右为宜，即用较干硬性。的以手攒成团，落地开花为好。随刷素浆随铺水泥豆石混凝土，一个房间辅完后，应撒1：1水泥干砂，待干粉全部润湿后，用木杠刮平，再用木抹子搓平，用铁抹子压光。如果面层较厚时，还应用平板振捣器振实，再用木抹子搓平，铁抹子压光。使石子的平面全向上，有较大的石子应拣出去。在面层上表面不能有显露石子的地方。173 xx别墅工程施工组织设计2、水泥豆石混凝土地面也应分三遍成活。第一遍就是随打随抹随压光。第二遍压光时，应等混凝土表面的水分下去后，走上去有较轻微脚步印时再压光。第二遍压实时就应把脚印、凹坑、气泡、砂眼等缺陷处理好，使表面平整光洁。待终凝前进行第三遍压光。第三遍压光应看好时间，适时赶压，不可过早或过晚。过早赶压有抹花出现，过晚赶压就糊了（颜色不均、花里花搭）。地面抹好24小时后进行养护。3、质量要求材料的材质必须符合设计要求和规定的标准。水泥应优先选用普通水泥和普通硅酸盐水泥。石子用0.5—1.2cm。与基层粘接必须牢固，不能有空鼓开裂的现空鼓不开裂面积的400cm2以内，且每一个检查区不多于2处的不计算。表面应平整光洁，无裂纹，无抹花无脱皮等现象。有排水要求的房应向地漏找坡。允许出现的偏差值表面平整5mm踢脚上口平直4mm分格缝平直3mm（七）、常出现的问题及预防措施1、空鼓开裂；主要是施工时与基层粘接得不牢。在施工时应对基层认真处理，清扫干净，剔凿彻底，浇水湿润透，抹面时随刷素浆随打灰压变赶光，每道工序都应按施工技术措施认真去做，就能保证不出现空裂现象。2、表面不平有坑洼现象；在第二遍压实赶光时，应认真用力去压，洼坑处、脚印等缺陷要处理好。173 xx别墅工程施工组织设计3、表面颜色不均；在做面层施工时，很可能出现混凝土较稀压汇丰银行后就有水析出，这时撒上水泥面吸水，撒水泥面的地方颜色就深，与不撒水泥处有明显区别。施工时应注意尽量用于硬性水泥豆石混凝土。不能让混凝土面层上析出水来。这样就可以避免因撒水泥面造成的地面颜色不均。4、标高不准；在水泥豆石混凝土地面施工中，常出现地面高度不一致。房间内与楼道内的地面不平。这是因为50cm线不准的原因造成。在地面施工前应校准50cm线。应当利用结构施工时50cm线。若地面施工时重新抄50cm线时，特别仔细，并认真复核。因为每个房间抄一次，倒仪器次数太多，引起的误差也就越多。因此要认真复核，不能现房间内与楼道内50cm线不一致的现象。第六章施工进度计划及工期保证措施第一节施工进度计划根据该工程合同，计划土建施工工期天数为360天，为了实现合同对工期的要求，基本上要做到有工作面就有施工作业人员施工，并根据工期情况合理安排两班，或三班作业，充分利用空间和时间，在施工全过程中必须以安全为准则，质量为前提，进度为主线，保证各项计划圆满完成。市政、挡墙、别墅、路肩墙各项施工顺序如下：道路施工顺序62#---100#北侧→101#楼---105#北侧→106#---112#西侧→110#---112#北侧挡墙施工顺序110#---112#南侧→99#---100#南侧→106#---112西侧路肩挡墙施工顺序173 xx别墅工程施工组织设计100#---62#北侧→101#---106#北侧别墅施工顺序110#---112#→101#---105#→99#---100#→106#---109#→62#---65#整体施工进度计划见附表第二节进度计划保证措施一、建立以项目经理为首的工期保证组织体系，严格履行合同签定的工期。二、建立健全切实可行，确保工期的科学管理制度，坚持每周施工生产调度例会和紧急施工生产调度会制度。三、项目横向到边，纵向到底的各种责任制度，以减少中间环节的矛盾。四、依据施工组织设计的内容，科学合理地编制2-3级计划网络，并对其中的关健线路严加控制。五、大力推广“四新”成果，提高劳动生产率。六、超前预测影响施工进度的各项不利因素，并制订相应措施，确保连续施工。七、及时认真编制各项材料计划，并严格执行，既不允许造成物资积压，也不允许造成材料短缺。八、及时认真编制施工机具需用计划并严格执行，同时严格执行各种机械保养制度，确保施工机械能满足日常生产需要。九、及时认真编制每月劳动力需要计划，通过劳动力曲线分析并穿插一些零星工作的方法来平衡劳动力，从而编制详细的作业计划，并严格依计划控制施工进度。十、质检员和安全员要做到“三勤——眼勤、嘴勤、手勤”173 xx别墅工程施工组织设计，及时发现并消除质量和安全隐患。十一、搞好后勤服务工作，稳定施工队伍士气。第三节机械设备保障措施一、机械设备使用计划认真熟悉图纸，精心编制详细准确的机械使用计划，明确机械名称、型号、数量、能力及进出场时间等。在满足本工程机械设备投入的基础上，将配备足够的备用设备，如发电机、输送泵等，以保证在意外情况下连续施工。二、对专业分包单位机械设备投入的保证措施在与分包单位签订分包合同时，明确规定其应该自备的机械设备型号、数量和质量要求。分包单位进场施工时，要求分包单位提供其分包范围内机械设备使用计划。三、机械设备的管理和操作现场成立机械使用管理机构，由专业工程师负责，并配备合格的机械维修人员及专门维修工具，保证一般中小型机械设备场内维修。大型机械提前与厂家签订维修保障合同，保证施工期间的及时维护。现场所有机械设备管理人员、维修人员和操作人员均要求按规定持证上岗。合理调配操作人员，做到专业班组操作，专人管理设备。四、机械设备进场检验173 xx别墅工程施工组织设计严格按照ISO9000程序文件要求，对所有进场机械设备进行性能鉴定，凡设备的使用过程可能故障率超过10％的不得进场；对特殊过程、关键过程所需的设备还必须进行过程能力鉴定，坚决杜绝设备的过程故障，影响工程进展。机械设备进场时，由总承包单位的专业机械工程师进行安全和质量检查，合格后方可进场施工。机械设备进场后，严格按照施工组织设计的施工平面布置图放置，暂时不用的设备统一由总承包单位安排地点停放。需要入库的小型机械设备在库房区建立机械库房存放。五、机械设备的使用机械设备必须由专人操作，操作人员按规定持证上岗。其它施工人员不得操作有此规定的设备。机械设备需要维修时，应及时调出备用设备投入工程使用。机械设备在每次使用前必须由操作人员对其进行检查，排除安全和质量隐患后，方可投入使用。小型机械设备操作人员离开施工现场时，必须将其使用的机械设备带离现场，不得随意放置；无法移动的大型设备必须派专人看管。六、机械设备的保养和维修机械设备必须按照使用说明书的要求定期保养，使其经常保持良好的状态，提高使用率和生产效率。此项工作由专业机械工程师完成。大型机械设备的保养按照与厂家签订的维修保障合同由厂家进行维护。在机械设备每次使用前的检查中如发现问题，应及时交由专业维修人员修理，合格后方可投入使用。大型机械需要修理时，根据与厂家签订的维修保障合同及时联系厂家维修。第四节劳动力保障措施一、劳动力的选择时应考虑因素（一）、劳动力素质的优化性选择173 xx别墅工程施工组织设计为保证现场施工质量，需根据本工程的特点，选用素质较高、有类似工程施工经验的劳动力，并通过现场短期的培训不断提高劳动力的综合素质。（二）、劳动力数量的优化性选择根据工程的规模和施工技术特性及进度安排，按比例配备一定数量的劳动力，以避免窝工，又不出现缺人现象，使得现有劳动力得以充分利用。（三）、劳动力组织形式的优化性选择建立适合于本工程特点的精干、高效的劳动力组织形式，做到管理到位、人员调动灵活且能降低管理费用。根据本工程的特点结合我单位的实际情况，调遣具有较高施工技术水平和丰富施工经验的施工队。二、保证劳动力及时供应的措施（一）、根据施工进度计划、施工阶段划分、各个专业工种的需要、劳动定额，编制切实可行的劳动力需用量计划，并提前在单位内部的施工队伍和劳务基地中进行组织安排。施工前和每月25日前根据工程实际进展情况，由项目经理部负责对各施工队劳动力进退场时间、数量提出指导性计划并及时调整，避免劳动力资源的浪费。（二）、根据本工程的特点、质量、工期要求，对所组织的劳动力进行现场岗位技术培训，提高劳动者的操作技能，加强质量意识教育，组织学习国家有关规范、标准、规程、进行施工组织设计的总设计交底，使施工人员了解该工程的特点，以熟练规范的要求，高质量地完成额定任务，确保计划用量，满足施工生产需要。（三）、通过各种资金渠道解决好工人的资金供给问题，安定民心，让工人干的放心，干得称心，专心工作，保证不拖欠施工人员的工资。173 xx别墅工程施工组织设计（四）、在本工程范围内根据施工进度的需要对各个施工队进行必要的调节，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率和满足现场施工进度的需要。（五）、制定合理可行的激励机制，充分调动广大职工的积极性、创造性，优胜劣汰，以保证工程的劳动力满足要求。（六）、搞好后勤生活保障工作：在施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以便充分调动职工人的生产积极性。（七）、为了保证劳动力及时到位，我单位将成立针对本工程，成立专门的人力资源管理机构，指派专门的人员对本工程劳动力进行调配管理。第七章季节施工措施一、夏季施工（一）、高温期要适当调整露天作业人员的作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工的茶水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温保健工作。（二）、高温期间：混凝土施工配合比要作适当调整，控制缓凝减水剂的用量，要延长终凝时间，克服坍落度损失，浇筑混凝土前对模板要充分浇水湿润，拆模后，加强对混凝土的养护管理。（三）、高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在2h以内使用完。砖和加气混凝土砌块使用前要提前浇水润湿；抹面和装饰面的基层，施工前也要提前浇水润湿，饰面的镶贴材料要充分浸水。173 xx别墅工程施工组织设计二、雨季施工（一）、沿基坑的顶、底周边设置环状砖砌排水沟，以防地表水、雨水流入基坑，并及时抽干集水井的余水。基础混凝土垫层施工时，应采取分段修整土方，分段验槽，及时浇筑混凝土封闭基底的施工方法，以防雨水浸泡，扰动基底。（二）、认真作好天气预报记录，尽量避免雨天浇筑混凝土，并在现场备足防雨材料，以防突然下雨，刚浇筑的混凝土应及时遮盖，雨后继续施工时，要及时检查砂石的实际含水率，调整混凝土的施工配合比。（三）、堆放砌块的场地，应有防雨和排水措施；雨后继续砌筑时，必须复核已完砌体的垂直度、平整度和标高，不得用过湿的砌块，以免砌筑时砂浆流失，使砌块滑移和墙体干缩后造成裂缝。三、冬季施工技术措施（一）、树立冬季施工预防为主、为用户服务、对用户负责的观念，天天严格按规范要求进行冬季施工。（二）、进入冬季施工前，应尽量编制施工方案，报建设单位和监理单位审批后方可施工。（三）、严格按规定的种类和剂量进行砂浆和砼的早强、防冻剂掺入。（四）、做好早期砼覆盖养护工作，水平面采用薄膜覆盖，垂直面则在折模时即涂养护液保护。（五）、做好冬季管线和机械的防冬措施。173 xx别墅工程施工组织设计四、台风季节施工（一）、遇到六级风及以上天气，塔式起重机要放松旋转制动刹，让塔臂能随风自由转动，塔吊均应暂停使用。（二）、塔吊、脚手架均设置防雷接地装置，定期检测，接地电阻不应大于4Ω。第八章质量保障措施第一节质量管理一、质量方针达州市建筑工程总公司质量方针：“珍惜托付，科学管理，精心施工，真诚服务”。在质量方针的指导下，工程具体实施中，本单位将运用先进的技术、科学的管理、严谨的作风，精心组织、精心施工，以有竞争力的优质产品满足业主的愿望和要求。根据通过第三方认证ISO9002文件化质量保证体系，广泛开展质量职能分析和健全企业质量保证体系，大力推行“一案三工序管理措施”即“质量保证方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”和TQC质量管理活动。强化质量检测与质量验收专业系统，全面推行标准化管理，健全质量管理基础工作，确保工程施工质量。二、建立健全工程项目质量体系（一）、建立以项目经理为首，由项目与工程质量管理直接相关的各职能部门人员有机地组成工程创优领导小组，对工程质量实施统一领导，对保证施工质量的重大技术措施等问题进行决策。173 xx别墅工程施工组织设计成立质量管理领导小组：组长：周明副组长：高有微成员：熊良君陈寅、李映志、王洪利、刘爱华（二）、项目设专职质检员一名，各专业班组设兼职质检员1-2名组成项目监督机构。各位质检员在现场进行跟踪检查，发现问题及时督促有关人员纠正或对重大问题立即向项目技术总工报告，同时授予质检员特殊的“六权”：监督检查权、质量否决权、考核评价权、表彰奖励权、处罚权和超级上报权。（三）、贯彻“狠抓生产，谁施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则，实行工程质量岗位责任制，并层层分解落实，并签定工程质量目标责任状，用经济手段来辅助工程质量岗位责任的实施。三、质量策划和预控工作（一）、在制定《质量控制计划书》时，要明确本工程的质量目标。（二）、根据质量目标，结合工程实际情况，制定各分部分项工程程序控制图，拟定主要分部分项工程质量控制图。（三）、根据工程特点，制定各分部分项工程质量控制点，拟定主要分部分项工程质量控制点，项目按照质量控制点采取对策，达到控制点要求后方可进行后道工序的施工。四、对影响工程质量的五大因素控制管理（一）、加强各级人员培训工作，并要求人员和特殊作业人员必须持证上岗，对其它各专业班组操作人员做好进场质量意识教育。（二）、加强对施工机械设备检验、试验和测量的管理。173 xx别墅工程施工组织设计1、为保持持续的生产能力，要求按我公司有关施工设备使用维护制度的要求对施工机械设备进行必要的维护，使之保持完好的状态。2、对施工所用的计量器按分类登记管理，并建立各种计量台帐。（三）、严格按国家建材标准把好材料关，所有进场的材料都必须抽样检查，合格后方可使用。五、工程技术保证措施（一）、认真学习并贯彻执行国家有关规范，严格按施工图和施工组织设计的要求施工，并积极推广新材料、新工艺、新设备、新技术的应用。（二）、项目技术总工一名，全面负责项目的所有综合技术管理工作，其余各工长和质检员、施工员都受技术总工领导和监督。（三）、项目制定配套的技术管理制度和各岗位技术负责并严格遵照执行。（四）、正式施工前，各级有关技术人员认真研究施工图纸并做好图纸会审工作。（五）、在施工过程中发现设计图纸中的问题，由工长向项目技术总工请示，技术总工以工程技术核定形式报业主，监理单位、设计单位共同研究处理。（六）、正式施工前，按要求认真编制作业指导书和技术交底记录，经审批和审核后下发有关施工人员执行。（七）、严格执行技术复核和隐蔽验收制度。1、在分项工程正式施工前，对质量有重大影响的工艺参数应进行技术复核，避免发生重大失误。2、对于后道工序将前道工序某些部位隐蔽时，应在后道工序正式施工前对前道工序进行隐蔽验收并做好记录。173 xx别墅工程施工组织设计（八）、对砼、砂浆和钢筋焊接等重要的中间产品的取样试验必须有计划安排，砼的试块数量，钢筋焊接接头取样数量按《钢筋焊接头及验收规程》（JGJ18）中的有关规定执行。（九）、对水泥、钢材、砂、石子、砌块、砖及防水材料等重要的原材料的进货检验计划，由项目技术管理工作，并在竣工时将核查技术资料入档。（十）、建立健全各类技术档案并由专人负责保管，资料要及时真实完整地反映工程实际情况，各级签字手续要齐全。（十一）、坚持项目三级技术交底制度。①施工组织设计内容、设计意图、重大技术问题以及新工艺新技术等操作要点由项目技术总工向工长和质检员交底，同时做好记录存档。②项目工长除将所接受的项目总工交底的内容向班长交底外，对各分部分项班组长的工作内容，工作要点、难点，施工工艺标准，所要求的质量标准及主要施工技术措施等内容，必须及时向班组长交底，同时做好记录存档。③班组长接受技术交底后，组织施工操作人员进行技术交底并组织讨论保证难点，要点，施工质量的操作对策，并严格遵照执行。（十二）、各类模板、脚手架等临时受力构件必须经过受力分析稳定性并确定后方可施工。（十三）、各类模板在正式施工前，由木工工长进行翻样，经项目技术负责人审核无误后方可投入加工或拼装，各类钢筋由工长翻样，并提前制定钢筋配料单报项目技术负责人审核无误后方可加工制作。（十四）、项目技术总工定期组织全体技术人员召开技术总结和经验交流会，使项目技术管理水平得以整体提高。173 xx别墅工程施工组织设计六、成品保持措施（一）、项目设兼职成品保护员2名，各专业班组设兼职成品保护员2名，形成一个成品保护体系，对成品保护员授予罚款教育权。（二）、谁分管的工段面（工序）谁就负责保护其成品，并对上一道工序成品交付业主或安装单位也不例外。（三）、坚持产品保护交接制度，并及时办理交接签字记录。（四）、工程竣工时，由项目指定一名专职成品保护员进行保护直至交付为止。（五）、成品保护工作和质量管理工作同时抓；工长在制定分部分项工程技术交底书时，要强调成品保护工作内容，并将成品保护工作与奖金挂钩，奖罚兑现。（六）、严格加强24小时门卫制度，并对已安装门窗的建筑物将门窗下班时锁好，由专人保管钥匙。七、质量保证措施（一）、组织保证措施根据组织保证体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。职能表见项目管理职责。（二）、采购物质质量保证项目经理部物质部负责物质统一采购、供应与管理，并根据ISO9002质量标准和公司物质《采购手册》，对所需采购和分供方供应的物质进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：173 xx别墅工程施工组织设计1、采购物质时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货；2、实行动态管理。材料供应分公司、公司科技质量部、经营部和项目管理部等主管部门定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。3、加强计量检测。采购物质（包括分供方采购的物质），根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。（三）、技术保证措施1、专业施工保证本单位按照工程建设过程的工序界定要求设立专业分公司，重点在于强化技术含量大、有技术优势专业公司，用先进的技术装备专业化公司。以这些实力雄厚，装备精良专业分公司作为项目管理的支撑和保障，为工程项目实现质量目标提供了专业化技术。2、先进的模板体系本工程模板采用大模板和木竹胶合板，从模板的设计，加工和拼装都能满足本工程高质量的要求。表面可以不抹灰或少量抹灰，只在砼表面稍加处理就行。这种体系的模板刚度大、周转次数高，拆装方便，即可整装整拆，又可拆散后迅速组装成整体，施工速度快。模板支撑采用钢管脚手架支撑体系，具有多功能、效率高、承载力大，安装可靠。便于管理等特点。3、钢筋连接技术173 xx别墅工程施工组织设计竖向的钢筋接头采用电渣压力焊连接，钢筋连接采用专业施工队伍施工，操作工人现场培训，持证上岗，同时施工中严格按技术规范操作，加强质量检验与验收，确保钢筋连接质量。4、劳务素质保证本工程拟选择具有一定资质、信誉好的施工队伍，经业主及监理单位审定后参与本工程的施工，同时，我公司有一套对施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。5、加强成品保护装修施工期间，由于工期较紧，各工序交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损失或丢失，势必影响工程进度，增加额外费用，因此，装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施：（1）设专人负责成品保护工作（2）制定正确的施工顺序制定每单栋（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电等各专业工序相互协调，排出一个单栋（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。（3）做好工序标识工作在施工过程中对容易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。（4）采取护、包、盖、封防护采取“护、包、盖、封”的保护措施，对产品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。⑸173 xx别墅工程施工组织设计工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。（四）、经济保证措施保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。建立质量奖罚制度：本工程如达优良目标，按3元/m2给予奖励，结构阶段评为优良可先按0.5元/m2支用。未达到优良目标，则按等额罚款。（五）、合同保证措施全面覆行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工队伍、专业公司的施工质量，严格控制施工质量，热情接受建设、监理等单位的监督。第二节成品保护一、装修施工阶段，工种交叉繁多，对成品和半成品易出现二次污染、损坏和丢失，因此必须加强对成品和半成品的保护，加强交叉施工的成品保护制度。在各工种交接时，对上道工序的成品需进行检查并办理书面移交手续。同时采取以下措施：（一）、根据施工程序绘制施工流程表，明确工作内容，非该工种人员一律不准进入施工区。（二）、分层分段设专人负责成品保护和进行巡视检查。173 xx别墅工程施工组织设计（三）、派专人负责保管钥匙和开门工作，未经许可不得进入己完工的房间。（四）、预验后要修整的项目发“许可证”方可进入。二、通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等，未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵，要求安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏。第三节质量通病与预防措施一、土建工程各类质量通病防治表序号质量通病类别预防措施1梁墙接头不齐采用大模板和木竹胶和模板2楼板钢筋标高控制贯彻先放大样后下钢筋的原则，并控制好楼层标高3纵向钢筋偏位设置定位箍4墙面施工缝漏水做好施工缝的防水构造5施工缝结合不密实凿打至无松动石子，浇砼前刷素水泥浆一道6楼面钢筋的保护严禁闲杂人员上楼面；采用布料杆浇捣砼7柱支模后的清理开清渣口，浇砼前用水冲洗干净或采用吸尘器。8梁墙柱钢筋保护层的控制对撑定位，垫块控制9砼暴模的防治对扣件、山形卡、支模方式逐步检查，限制震动棒的震捣时间10砼楼面标高的控制每10M2见方做好标高标识11轴线偏差进行浇砼前、浇砼中、浇砼后三次复核12砼构件蜂窝麻面等173 xx别墅工程施工组织设计严密检查模板拼缝，防止漏浆，震动棒的震动方式必须进行技术交底13室内抹灰面层起泡、爆灰、开花压光工作不能跟得太紧；石灰膏使用前要充分熟化14抹灰空鼓开裂或外墙面砖脱落基层清理干净彻底；抹灰前浇水；每层抹灰间隔一定时间；抹会后严格养护；外墙掺杜拉纤维或丹强丝纤维。采用界面剂处理基层。15柱与砌体之间的裂缝砌体顶严格斜砌；砌体与框架柱交界处采用铁丝网防裂。16地下室防水问题穿墙构件止水环埋置正确；砼连续浇捣；防水卷材铺贴接缝密实，基层干燥。17防水层起壳、起沙控制找平层的含水率；切实做好振捣密实、抹平收光、和养护工作；避免在雨天及其它恶劣环境施工。18卫生间漏水穿墙穿楼板管道保证埋置稳定、不松动；封口处搭接粘贴紧密，增作附加防水层；防水层施工前后作试水试验。二、安装工程质量通病防止其他要求（一）、卫生间是容易产生滴、漏的主要部位，因此做好施工前期的预埋预留工作尤为重要。本工程所有穿楼板的立管均应设置套管，卫生器具落水管预留孔洞。施工前，应根据卫生间平面详图绘制预埋套管、预留孔洞位置详图，并反复核实卫生设备的规格型号、地坪与墙面装饰厚度，以确定套管的长度及预埋套管、预留孔洞位置，无误后方可施工。套管高出地面50mm，下端与楼板面平。上下层套管中心线需垂直。套管安装后应固定牢固，防止地坪捣制时发生松动，并应有专人负责。穿塑料管的套管内口应倒角。卫生间地坪防水层施工前，预埋套管、卫生器具穿楼板落水管应安装完毕，严禁在卫生间、厨房地坪防水层施工后剔洞。排水管穿屋面采用刚制防水套管，应严格按标准图施工。173 xx别墅工程施工组织设计（二）、电气暗装管道剔槽应采用电动切割机，剔槽深度应达到工艺标准要求。朝上管口应封堵好，防止异物落入。管道弯曲半径应大于6倍管径。（三）、排水管粘接处应清理干净，粘接剂涂刷均匀，外溢粘接剂应及时处理干净，管道原有包裹层应待墙面装饰完毕后剥除，无包裹层的可用纸包裹，以免污染管道。第四节质量管理制度在工程施工过程中全面推行质量管理和质量控制，进一步建立完善的质量监控体系，推行严格的质量监控制度，提高工作质量和施工质量。一、工程项目质量总承包负责制度总承包单位对工程的全部分部分项工程质量向建设单位负责。每月向业主、监理呈交一份本月的技术质量总结（由总包单位对分包工程进行全面质量控制），分包单位应对其分包工程施工质量向总包单位负责，各分包单位每月向总包方交一份技术质量总结。二、技术交底制度坚持以技术进步来保证施工质量的原则。技术部门应编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术；针对特殊工序编制要有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目工程师对工长的技术交底、工长对班组的技术交底、班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面进行。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。173 xx别墅工程施工组织设计三、材料进场检验制度本工程的钢筋、水泥和混凝土等各类材料需具备出厂合格证，并根据国家规范要求分批分量进行抽查检，抽检不合格的材料一律不准使用，因使用不合格材料而造成的质量事故要追究验收人员的责任。四、样板引路制度施工操作注意工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程）都要在开始大面积操作前做出示范样板，包括样板墙板、样板件等，统一操作要求，明确质量目标。五、施工挂牌制度主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌砖、抹灰等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。六、过程三检制度实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录。隐蔽工程要由工长组织项目技术负责人、质量检查员、班组长检查，并做出较详细的文字记录。173 xx别墅工程施工组织设计七、质量否决制度对不合格分项、分部和单位工程必须进行返工。不合格分项工程流入下道工序，要追究班组长的责任，不合格分部工程流入下道工序要追究工长和项目经理的责任，不合格工程流入社会要追究公司经理和项目经理的责任。有关责任人员要针对出现不合格品的原因采取必要的纠正和预防措施。八、成品保护制度应当象重视工序的操作一样重视成品的保护。项目经理人员应合理安排施工工序，减少工序的交叉作业；上下工序之间应做好交接工作，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染，否则，造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。九、质量文件记录制度质量记录是质量责任追溯的依据，应力求真实和详尽。各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序接口的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。十、有关工程技术、质量的文件资料管理制度工程文件资料的完整是工程竣工验收的重要依据，应真实和详尽。由专职资料员收集、整理、保管存档，做到工程技术、质量保证资料及验收资料随工程进度同步进行。173 xx别墅工程施工组织设计十一、工程质量等级评定、核定制度竣工工程首先由施工企业按国家有关标准、规范进行质量等级评定，然后报当地工程质量监督机构进行等级核定，合格的工程发给质量等级证书，未经质量等级核定或核定为不合格的工程不得交工。十二、竣工服务承诺制度工程竣工后在建筑物醒目位置镶嵌标牌，注明建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及开工竣工的日期，这是一种纪念，更是一种承诺。我司将主动做好回访工作，按有关规定实行工程保修服务。十三、培训上岗制度工程项目所有管理及操作人员应经过业务知识技能培训，并持证上岗。因无证指挥、无证操作造成工程质量不合格或出现质量事故的，除要追究直接责任者外，还要追究企业主管领导的责任。第五节施工中的计量管理一、计量管理目标（一）、计量管理水平应达得分的90%；（二）、计量器具配备率达99%；（三）、计量工作检测达95%；（四）、计量技术素质达应得分的90%。173 xx别墅工程施工组织设计二、计量管理制度（一）、按施工工艺计量网络图、质量检测计量网络图配齐计量器具。（二）、国家规定强制检定的计量器具必须100%按时送检，其它计量器具也应按计划按时送检，周转送检率不得低于90%。在周检的基础上，按时进行抽检10%，并作抽检原始记录。（三）、计量器具统一建卡，分发给专人保管，并由计量管理部门统一调配。（四）、原材料检测要及时作好记录，发现量差超过正负公差范围时，要立即通知有关部门和人员进行处理。（五）、模板安装、预留预埋误差不得超过规范规定的范围，否则要整改。（六）、钢筋的规格型号，必须符合设计要求，钢筋加工严格按配料单进行；绑扎及焊接的参数用相应计量器具进行检测，偏差不得超过规范要求。（七）、混凝土施工前对供应本项目的搅拌站的计量器具进行一次检查，减少仪表造成的系统误差。混凝土施工中，试验人员根据气候条件及时调整配合比，并按规定做塌落度试验及强度试块。（八）、试验人员每季度要对实验仪器进行一次抽查，维修及保养。无证人员不得使用仪器设备，各种试验要按其试验程序及标准操作。（九）、现场测量组每季度要对所用测量仪器进行抽查、维修及保养。在测量前对仪器要认真校核，按测量步骤做好原始记录，及时消除测量中各种因素造成的误差。173 xx别墅工程施工组织设计（十）、计量器具的保管，使用人员必须按其使用说明书正确使用，精心维修，妥善保管。使用完毕应擦试干净，对量具量仪的测量面和刻度不得用油石、砂纸等硬物擦试；非计量人员不得任意拆卸、改造、检修计量器具；对较贵重的计量器具，其存放应符合有关规定要求。第九章安全生产与文明施工第一节文明施工一、总则（一）、文明施工是一个系统工程，贯穿于项目管理的始终。它是施工现场综合管理水平的体现，涉及项目每一个人员的生产、生活及工作环境，文明施工，本单位结合以往工程的施工经验，并遵照遵义市有关规定，把该工程建成遵义市文明工地。（二）、在施工过程中，自觉地形成环保意识，要创造良好的生产工作环境，最大限度地减少施工所产生的噪声与环境污染。二、实施责任（一）、项目经理是施工管理的第一责任者，项目工程管理部制定出文明施工计划；项目部成立以项目经理为首的文明施工领导小组，对施工人员进行文明施工教育，加强文明施工意识。每周至少二次对现场进行文明施工检查.（二）、工程负责人直接负责该工程的文明施工；（三）、设置专职文明施工管理人员，专门负责现场文明施工。三、文明施工管理要点（一）、总平面图管理173 xx别墅工程施工组织设计1、分结构、装修阶段合理安排现场平面布置；2、明确表示临电、临水、消防管线、排水系统及道路的位置；3、材料、构件、成品、半成品等总平面图划分整齐存放，每天作到工完场清。（二）严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。佩带统一印制的出入证，加强现场保卫工作。四、环境保护措施（一）、本工程现场临近居民居住区，环境保护尤为重要。我公司在保持以往文明施工优良传统下，针对本工程制定更加严谨的环境保护措施。（二）、施工现场道路在房屋±0.00完成后将全部用砼硬化，这既给雨季施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，很大程度上加强了现场文明施工。（三）、运输散装材料，车厢后封闭，避免撒落；散装水泥和石灰车辆撤离现场前，派人用水将下料斗及车身冲洗干净。（四）、设立专门的垃圾通道；派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。（五）、建立有效的排污设施，本工程施工中排出的污水，我方将在拟建物周边设置二级沉淀池，保证现场和周围环境整洁文明。（六）、合理安排作业时间，避免在夜间噪音污染。（七）、夜间灯光集中照射，避免灯光扰民。（八）、严格按有关环保规定执行。173 xx别墅工程施工组织设计（九）、搞好施工现场卫生①施工现场垃圾按指定的地点集中收集，并及时运出现场，时刻保持现场的文明。②现场的厕所、排污沟及阴暗潮湿地带要经常进行消毒以防蚊蝇滋生。③现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或建筑垃圾。（十）、所有进出工地的车辆出门时必须经过洗车槽，经过洗车槽后在工地大门处用高压水枪冲洗干净后方可进入市政主干道。五、宣传板、标识板在紧靠施工现场大门边上方设一灯箱透光宣传板，在各工序作业点和加工间、材料堆放处均设标识板，标识板由公司统一制作，统一规格。第二节安全生产一、安全管理方针安全管理方针是“安全第一，预防为主”。二、安全组织保证体系以项目经理为首，由项目总工、安全负责人、各专业分公司等各方面的管理人员组成安全保证体系。组长：副组长：成员：173 xx别墅工程施工组织设计三、安全管理制度（一）、安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；（二）、班前检查制：责任工程师必须督促与检查施工方、专业分公司对安全防护措施是否进行了检查；（三）、大中型机械设备实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用；（四）、周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。（五）、定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录；（六）、管理人员和特种作业人员实行年审制，每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥；（七）、实行安全生产奖罚制与事故报告制；（八）、危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情；（九）、持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。四、安全管理工作（一）、项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工；173 xx别墅工程施工组织设计（二）、专业工程师要检查分包方、专业分公司，认真做好分部分项工程安全技术书面交底工作，被交底人要签字认可；（三）、在施工过程中对薄弱部位、环节要予以重点控制，特别是分承包方自带的大型施工设备等从设备进场检验、安装及日常操作要严加控制与监督，凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用；（四）、防护设备的变动必须经项目经理部安全员批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由经理部安全员保管；（五）、对安全生产设施进行必要的、合理的投入。重要劳动防护用品必须购买定点厂家的认定产品。（六）、分析安全难点，确定安全管理难点在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法，预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预控措施。在结构施工阶段，安全难点集中在：1主体施工防坠落，立体交叉施工防物体打击；2、脚手架工程安全措施等；3各种电动工具施工用电的安全等；4塔机安全措施等；5现场消防等工作。五、制订施工现场安全防护基本标准制订施工现场安全防护基本标准，如：使用防护标准；施工临时用电安全防护标准；各类施工机械和设备的安全防护标准；施工现场消防工作管理标准等。173 xx别墅工程施工组织设计（一）、加强防火消防管理，切实加强火源管理，易燃、易爆物品指定专人管理。焊工作业时必须清理周围的易燃物品。消防工具，器材要齐全并安装在适当位置，指定专人负责清理定期检查。（二）、全体施工人员进入现场必须戴安全帽。（三）、水平安全网设置从二层楼面起，在整体脚手架设一道随施工高度的安全网。要求网绳不破损，生根要牢固、绷紧。网杆支杆采用脚手钢管，网宽不小于3m。（四）、转卸料台设置在结构施工过程中和结构完成后有些大规格材料（长钢管、模板等）无法从附墙吊运往室内或转入上层，因而设置转卸料平台。转卸料平台采用型钢焊接，两侧设安全护拦，高900-1000mm。具体做法详见钢转卸料平台专项施工方案。（五）、洞口井口安全防护所有洞口井口必须设安全标志，夜间设警示灯，洞口处设900～1200高护栏。（六）、安全通道在施工现场内人员经过较多的道路搭设安全通道。六、应急预案施工建设期间的各项应急防范工作是建筑安全管理工作的重要组成部分。工地一旦发生灾难性事故不仅会给企业带来经济损失，而且极易造成人员伤亡。为保证保利·未来城市B2块地山顶别墅工程在安全生产工作落实到实处，消除施工工地的安全隐患，要加强工程建设期间的应急救援管理工作，我们要以党的“三个代表”重要思想为指导，坚持“安全第一、预防为主”173 xx别墅工程施工组织设计的方针，组织全体员工认真学习法律法规知识，学习火灾原理及灭火基础知识及救援知识。用讲政治的高度来认识救援防灾工作的重要性，增强员工的减灾防范意识。《安全生产法》第十七条规定：“生产经营单位的主要负责人具有组织制定并实施本单位的生产事故应急救援预案的职责。”第三十三条规定：“生产经营单位对重大危险源应当制定应急救援预案，并告知从业人员和相关人员在紧急情况下应当采取的应急措施。”《中华人民共和国职业病防治法》规定：“用人单位应当建立、健全职业病危害事故应急救援预案。”《中华人民共和国消防法》规定：“消防安全重点单位应当制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练。”为保证建设工程能保质保量如期完成，真正贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，确保现场无死亡和重伤事故发生，项目部特制定了施工现场各项应急救援预案。应急救援组织架构及职能图173 xx别墅工程施工组织设计组长：副组长：后勤组：医务抢救后勤物：信息通讯设备组：抢救物资设备组：物资疏散保安：机动组工程组：人员疏散工程组：供电供水应急准备与响应流程图：173 xx别墅工程施工组织设计工作时间非工作时间外部报警消防：119匪警：110交通：122救护：120外部通报救援小组领导应急救援事故现场部门（项目）报告人报告人项目部应急救援小组指示内部报警紧急：119确认启动应急救援预案应急救援预案检验评价、修改政府有关部门结果173 xx别墅工程施工组织设计第十章回访保修措施一、工程竣工交付使用后，本着一切为用户着想，为用户服务的宗旨，我项目部将派专人对工程进行回访与保修，具体保修期限同合同规定的期限。根据国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》规定，我单位承诺本工程的保修范围和保修年限如下：二、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。三、屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。四、电气管线，给排水管道，设备安装和装修工程，为2年。五、其他项目的保修期限在签订施工合同中约定。具体保修办法及采取的措施：（一）、建立工程回访制度，由于我项目部地处遵义市遵义县，我单位承诺在工程竣工后一年内，前六个月每月进行主动回访一次，后六个月每季度主动回访一次，第二个保修年开始，每半年回访一次，以后每年回访一次，对屋面防水应在雨季进行重点回访。（二）、回访过程中要积极征求用户对工程质量、使用功能等方面的意见，对在保修内存在的质量问题，及时进行维修，保证不影响用户使用，并承担全部维修费用。（三）、保修期内发生不是施工单位原因造成的质量问题，施工单位将积极协助建设单位进行维修，如出现争议的质量问题，我公司首先进行维修，然后再会同建设单位共同分析原因。173 xx别墅工程施工组织设计附图表施工进度总计划图（按不同节点制订）现场施工总平面布置现场临水临电布置图1.基于C8051F单片机直流电动机反馈控制系统的设计与研究2.基于单片机的嵌入式Web服务器的研究3.MOTOROLA单片机MC68HC（8）05PV8/A内嵌EEPROM的工艺和制程方法及对良率的影响研究4.基于模糊控制的电阻钎焊单片机温度控制系统的研制5.基于MCS-51系列单片机的通用控制模块的研究6.基于单片机实现的供暖系统最佳启停自校正（STR）调节器7.单片机控制的二级倒立摆系统的研究8.基于增强型51系列单片机的TCP/IP协议栈的实现9.基于单片机的蓄电池自动监测系统10.基于32位嵌入式单片机系统的图像采集与处理技术的研究11.基于单片机的作物营养诊断专家系统的研究12.基于单片机的交流伺服电机运动控制系统研究与开发13.基于单片机的泵管内壁硬度测试仪的研制14.基于单片机的自动找平控制系统研究15.基于C8051F040单片机的嵌入式系统开发16.基于单片机的液压动力系统状态监测仪开发17.模糊Smith智能控制方法的研究及其单片机实现18.一种基于单片机的轴快流CO〈,2〉激光器的手持控制面板的研制19.基于双单片机冲床数控系统的研究20.基于CYGNAL单片机的在线间歇式浊度仪的研制21.基于单片机的喷油泵试验台控制器的研制22.基于单片机的软起动器的研究和设计23.基于单片机控制的高速快走丝电火花线切割机床短循环走丝方式研究24.基于单片机的机电产品控制系统开发25.基于PIC单片机的智能手机充电器26.基于单片机的实时内核设计及其应用研究27.基于单片机的远程抄表系统的设计与研究28.基于单片机的烟气二氧化硫浓度检测仪的研制29.基于微型光谱仪的单片机系统30.单片机系统软件构件开发的技术研究31.基于单片机的液体点滴速度自动检测仪的研制32.基于单片机系统的多功能温度测量仪的研制33.基于PIC单片机的电能采集终端的设计和应用34.基于单片机的光纤光栅解调仪的研制35.气压式线性摩擦焊机单片机控制系统的研制36.基于单片机的数字磁通门传感器37.基于单片机的旋转变压器-数字转换器的研究38.基于单片机的光纤Bragg光栅解调系统的研究39.单片机控制的便携式多功能乳腺治疗仪的研制40.基于C8051F020单片机的多生理信号检测仪41.基于单片机的电机运动控制系统设计42.Pico专用单片机核的可测性设计研究43.基于MCS-51单片机的热量计44.基于双单片机的智能遥测微型气象站45.MCS-51单片机构建机器人的实践研究46.基于单片机的轮轨力检测47.基于单片机的GPS定位仪的研究与实现48.基于单片机的电液伺服控制系统49.用于单片机系统的MMC卡文件系统研制50.基于单片机的时控和计数系统性能优化的研究51.基于单片机和CPLD的粗光栅位移测量系统研究52.单片机控制的后备式方波UPS53.提升高职学生单片机应用能力的探究54.基于单片机控制的自动低频减载装置研究55.基于单片机控制的水下焊接电源的研究56.基于单片机的多通道数据采集系统57.基于uPSD3234单片机的氚表面污染测量仪的研制58.基于单片机的红外测油仪的研究59.96系列单片机仿真器研究与设计60.基于单片机的单晶金刚石刀具刃磨设备的数控改造61.基于单片机的温度智能控制系统的设计与实现62.基于MSP430单片机的电梯门机控制器的研制63.基于单片机的气体测漏仪的研究64.基于三菱M16C/6N系列单片机的CAN/USB协议转换器65.基于单片机和DSP的变压器油色谱在线监测技术研究66.基于单片机的膛壁温度报警系统设计67.基于AVR单片机的低压无功补偿控制器的设计68.基于单片机船舶电力推进电机监测系统69.基于单片机网络的振动信号的采集系统70.基于单片机的大容量数据存储技术的应用研究71.基于单片机的叠图机研究与教学方法实践72.基于单片机嵌入式Web服务器技术的研究及实现73.基于AT89S52单片机的通用数据采集系统74.基于单片机的多道脉冲幅度分析仪研究75.机器人旋转电弧传感角焊缝跟踪单片机控制系统76.基于单片机的控制系统在PLC虚拟教学实验中的应用研究77.基于单片机系统的网络通信研究与应用78.基于PIC16F877单片机的莫尔斯码自动译码系统设计与研究79.基于单片机的模糊控制器在工业电阻炉上的应用研究80.基于双单片机冲床数控系统的研究与开发81.基于Cygnal单片机的μC/OS-Ⅱ的研究82.基于单片机的一体化智能差示扫描量热仪系统研究83.基于TCP/IP协议的单片机与Internet互联的研究与实现84.变频调速液压电梯单片机控制器的研究85.基于单片机γ-免疫计数器自动换样功能的研究与实现86.基于单片机的倒立摆控制系统设计与实现87.单片机嵌入式以太网防盗报警系统88.基于51单片机的嵌入式Internet系统的设计与实现89.单片机监测系统在挤压机上的应用90.MSP430单片机在智能水表系统上的研究与应用91.基于单片机的嵌入式系统中TCP/IP协议栈的实现与应用92.单片机在高楼恒压供水系统中的应用93.基于ATmega16单片机的流量控制器的开发94.基于MSP430单片机的远程抄表系统及智能网络水表的设计95.基于MSP430单片机具有数据存储与回放功能的嵌入式电子血压计的设计96.基于单片机的氨分解率检测系统的研究与开发97.锅炉的单片机控制系统98.基于单片机控制的电磁振动式播种控制系统的设计99.基于单片机技术的WDR-01型聚氨酯导热系数测试仪的研制100.一种RISC结构8位单片机的设计与实现101.基于单片机的公寓用电智能管理系统设计102.基于单片机的温度测控系统在温室大棚中的设计与实现103.基于MSP430单片机的数字化超声电源的研制104.基于ADμC841单片机的防爆软起动综合控制器的研究105.基于单片机控制的井下低爆综合保护系统的设计106.基于单片机的空调器故障诊断系统的设计研究107.单片机实现的寻呼机编码器108.单片机实现的鲁棒MRACS及其在液压系统中的应用研究109.自适应控制的单片机实现方法及基上隅角瓦斯积聚处理中的应用研究110.基于单片机的锅炉智能控制器的设计与研究111.超精密机床床身隔振的单片机主动控制112.PIC单片机在空调中的应用113.单片机控制力矩加载控制系统的研究项目论证，项目可行性研究报告，可行性研究报告，项目推广，项目研究报告，项目设计，项目建议书，项目可研报告，本文档支持完整下载，支持任意编辑！选择我们，选择成功！项目论证，项目可行性研究报告，可行性研究报告，项目推广，项目研究报告，项目设计，项目建议书，项目可研报告，本文档支持完整下载，支持任意编辑！选择我们，选择成功！单片机论文，毕业设计，毕业论文，单片机设计，硕士论文，研究生论文，单片机研究论文，单片机设计论文，优秀毕业论文，毕业论文设计，毕业过关论文，毕业设计，毕业设计说明，毕业论文，单片机论文，基于单片机论文，毕业论文终稿，毕业论文初稿，本文档支持完整下载，支持任意编辑！本文档全网独一无二，放心使用，下载这篇文档，定会成功！173