豪盛二期施工组织设计

豪盛二期施工组织设计施工组织设计目录第一章工程概况与现场平面布置图3第一节工程基本情况3第二节总平面布置图4第二章施工方案6第一节工程施工测量6第二节地下室施工方案与技术措施12第三节混凝土施工方案23第四节主体工程施工方案及技术措施27第五节砌体工程35第五节屋面工程37第六节脚手架工程43第六节内外装饰工程方案51第七节门窗安装工程施工方案59第八节安装工程施工方案63第三章施工组织及施工进度计划73第一节施工进度计划73第二节劳动力安排75第三节项目经理部组成及技术力量配备77第四章施工部署84第一节指导思想与工程目标84第二节施工现场准备85第三节施工准备86第四节技术准备工作87第五节施工流程部署88-62- 豪盛二期施工组织设计第六节土建与安装工程的配合88第七节主要材料、构配件计划89第五章工期保证措施92第六章质量保证措施95第七章施工技术措施102第一节冬雨季施工措施102第二节技术档案管理105第三节使用新技术、新工艺的可行性108第八章机械设备配备情况111第九章安全施工措施114第一节安全管理目标114第二节安全管理网络图115第三节安全管理制度116第四节工地机电、安全措施117第五节临边作业安全防护120第六节消防管理122第七节塔式起重机安全技术措施123第十章节约成本措施124第十一章文明施工措施125第一节创建文明工地的目的与意义125第二节创建文明工地的基本内容126第三节文明工地实施措施128第十二章工程回访保修137-62- 豪盛二期施工组织设计第一章工程概况与现场平面布置图第一节工程基本情况工程名称：豪盛二期商业住宅楼工程地址：西安市未央路138号建设单位：陕西佳合房地产开发有限责任公司设计单位：北京正东国际建筑工程设计有限公司招标范围：本次招标所发佳合苑住宅楼工程施工图所涉及的全部工程内容（除电梯采购及安装外）。工程概况：本工程由一个单位工程构成，总建筑面积23910.10平方米，地下半层，地上二十二层，系钢筋混凝土剪力墙结构。室内标高±0.000相对绝对标高415.150，建筑物总高度为57.00米。抗震烈度按8度设防，建筑耐久年限50年，耐火等级为二级。层高：地下一层层高为3.000米，一至十八层层高为3.000米，电梯设备层层高为4.600米，水箱间层高5.600米。一.结构作法：1、砼标号：±0.000以下垫层为C15；基础为C40；一层及地下室剪力墙、梁板为C40，楼梯为C25，其他为C20；二至五层为剪力墙、梁板C35，楼梯为C25，其他为C20；六层以上剪力墙、梁板为C30，楼梯为C25，其他为C20。2、砌体：采用非承重粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑。二、建筑作法：-62- 豪盛二期施工组织设计1、门窗：本工程主要采用人防门、防火隔声门、甲级防火门、甲级防火窗、乙级防火门、丙级防火门、木门、铝合金门、塑钢门、塑钢窗、铝百页窗等，首层外门采用镜面钢化玻璃，住宅套内外窗均采用无色中空玻璃，窗和外门居墙中，内门与开启方向平。2、外墙装饰：分真石漆与高级防水涂料两种做法。3、内墙面装饰：一层电梯厅采用花岗岩板，地下室采用超级高效防霉涂料，发电机房、电梯机房采用矿绵装饰吸声板，卫生间采用陶瓷面砖，公共走道、二层以上电梯间及其他房间内墙面为乳胶漆，生活水池采用贴白瓷片。４、地面：变配电、发电机房采用细石混凝土地面，管道间采用水泥地面，门厅采用花岗岩地面，卫生间采用防滑地砖，户内除卫生间外楼面、值班室、垃圾收集间、储藏间消防控制室采用陶瓷铺地砖。５、楼面：管道间、电梯机房、风机房、储物间、地下室人防部分采用水泥地面，水箱间、消防水池采用防水水泥楼面，户内除卫生间外楼面采用陶瓷铺地砖，水泵间采用水泥沙浆，生活水池采用贴白瓷片。６、顶棚：地下室采用超级高级防霉涂料，消防控制室采用铝塑板，其他部位采用乳胶漆。７、室外踏步平台：底层室外台阶采用花岗岩踏步及平台，自行车踏步采用细石混凝土踏步，设备间室外踏步采用混凝土。８、屋面：分上人屋面与非上人屋面两种。９、防水：地下室与屋面均采用ＳＢＳ防水卷料。第二节总平面布置图一.生产、生活临时设施布置：-62- 豪盛二期施工组织设计合理布置施工现场，不仅可以充分利用施工场地，利于材料运输，而且可以加快工程施工进度。本工程施工场地相对较为紧张，对施工现场布置提出更高的要求。我公司在场地的北侧原有的二层房屋上搭建一层办公用房，职工生活设施利用原来所建的房屋。拟将塔吊、施工电梯、钢筋制作棚、砂料堆场、水泥库等布置在场地的南边，在场地西侧搭建职工宿舍，主出口设在场地的东边。另在场内按有关要求搭建砼标准养护室及配电房等，所有设施满足文明工地的要求。一.垂直运输机械的布置：本工程在整个施工阶段布置一台QTZ800型塔吊，二台SCD200/200人货两用施工电梯作为垂直运输机械。经测算，可以满足施工高峰期的垂直运输需要。二.现场临时供电供水在整个工程施工阶段，现场用水、用电主要是施工生产用电、用水。施工现场设置一标准配电房，用电采用三相五线制，架空敷设，遇到施工道路采取地下埋管穿过去；线路与用电设备之间设开关箱，箱内设漏电保护器，严格实行一机一闸一器，进入楼内电路采用架空电缆，楼内设置配电箱。施工用水在浴厕、门卫等处设置水龙头。具体详见后附总平面布置图。-62- 豪盛二期施工组织设计临时设施一览表序号名称面积备注1办公设施用房120M2彩钢板结构2职工生活设施400M2二层砖混结构3机修间30M2一层砖混结构4工具库30M2一层砖混结构5门卫10M2一层砖混结构6危险品库10M2一层砖混结构7厕所40M2一层砖混结构8钢筋制作与堆场60M2钢管棚9模板制作与堆场60M2钢管棚10仓库30M2一层砖混结构第一章施工方案第一节工程施工测量一.施工测量平面控制网的测设考虑该工程的实际情况，对本工程的±0.000以下采用外控法，对工程的±0.000以上采用内控法，根据当地城市导线点，一次性建立统一的平面施工控制网。1、布网原则-62- 豪盛二期施工组织设计(1)先整体，后局部，高精度控制低精度(2)控制点要选在拘束度不大、安全、易保护的位置，通视条件良好，分布均匀。2、施工控制网的测设(1)控制点引测根据当地城市高级点在场区内引测3个控制点，要求埋深1.5米，用混凝土浇注并以钢柱坐标记，并测定高程作为工程定位放线依据，精度限差要求如下表：等级导线长度平均边长测角误差方位角闭合差导线相对闭合差二等1.0(km)200(m)±10(＂)±20Ön(＂)1/10000(2)控制网布设依据场内导线控制点，沿距建筑物开挖线约1米远位置测设各轴线方向控制基准点,以各主轴线为主控制线布网，埋设外控基准点，要求埋深0.5m，并浇注混凝土稳固。(3)内控制基准点布设根据工程实际情况，对主体施工阶段采用内控法，用激光经纬仪竖向投测，基准点选在距轴线内偏1米的交叉位置，布设时要注意尽量避开砼墙柱。(4)内控基准点埋设方法依据施工前布设控制网基准点将内控点埋设在五层偏离轴线1米的位置。基准点的埋设采用10cm×10cm钢板，钢针刻划十字线,钢板通过锚爪与顶板钢板焊牢。基准点周围严禁堆放杂物，向上每层在相应位置留洞，以便于基准点的竖向投测。-62- 豪盛二期施工组织设计(1)控制网加密和施工放线垫层施工完成后，要根据施工控制网精确测定建筑物位置，并进行控制网加密，各轴线交点要以红三角作标记，要求轴线间距、线垂直角必须附合规范要求。(2)轴线控制网的精度等级及测量方法根据《工程测量规范》要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。轴线控制网的指标等级测角中误差(″)边长相对中误差二级±121/15000(3)建筑坐标系的建立为便于施工中测量数据计算，需要建立建筑坐标系，以控制轴线的交点为坐标原点，以对应轴线建立建筑坐标系。施工中的数据计算，放样工作均应以此坐标系为依据。二.高程控制网布设1、高程控制网起始依据高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。2、高程控制网的布设根据土方开挖工作分段进行历特点，高程控制网分段测设，但为保证基坑底标高一致，要及时进行联测。为了便于施测及校核，沿工程的每边布设1～2个控制点。在控制点的设置位置，标明水准控制点的编号，并在旁侧用油漆注明相对标高。3、高程控制网的精度等级及测量方法-62- 豪盛二期施工组织设计根据《工程施工测量规范》标高控制网拟采用四等水准测量方法测定。水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。四等水准测量主要技术要求等级每公里高差中数偶然中误差往返较差附合差四等±5mm±20ÖL注：L为附合路线或闭合环线长度（以mm计）测量仪器选用DS2型水准仪，往返观测。水准观测的技术要求符合表4-6的规定。水准观测的主要技术要求等级视线长度视线高度前后视距差前后视距累积差四等£100m³0.2m£3m£10m1、基坑标高的控制土方施工清底在预留的10cm~20cm层面，每隔4~5m设水平桩控制基底标高。2、标高竖向传递标高竖向传递采用50米钢尺，加尺长、温度、拉力三项改正，每层均需交圈闭合检查，误差不得超过3mm。二.结构施工中的楼层标高控制1、对水准点的检测及要求对场内设的水准点，每间隔一定的时间须联测一次，以作相互检校。仪器采用DJ2精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。2、结构施工中楼层标高控制方法及测设要求-62- 豪盛二期施工组织设计(1)在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“Ñ”，并在旁边注建筑标高，以红“Ñ”上顶线为标高基准，同一层平面内红“Ñ”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“Ñ”需设在同一水平高度，其误差控制在±5mm以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“Ñ”上顶线以作校核。(2)±0.000以上各层的标高传递均利用首层红“Ñ”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“Ñ”，检核合格后，方可在该层施测。(3)在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证高层建筑的测量质量要求。沉降观测具体由建设单位组织进行。观测成果提供沉降成果表、时间、沉降曲线图。完成一层观测一次，结构封顶后，第一年每三个月观测一次，第二年每半年一次，以后每年一次，直至沉降稳定为止。每次观测认真作好原始记录，所有测量作业均按照测量规范精度要求测量。沉降观测成果及时提供给建设、监理单位，在观测过程中，如发现异常情况，立即反映，及时与设计单位取得联系。二.质量保证措施1、总则(1)所有质量活动均应按照公司《工程测量专业质量手册》以及实施细则文件规定的程序进行。(2)测量作业的各项技术按工程测量规范进行。-62- 豪盛二期施工组织设计(1)测量人员全部取证上岗。(2)进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。(3)由业主提供的施工图，测量桩点，必须经过校算校测合格，并办理了交接手续后，才能作为测量依据。(4)加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识、防止用错。2、质量管理职责测量工作质量由专业责任工程师负责，由其贯彻执行《工程测量专业质量手册》和细则文件。测量作业人员做到100%自检要求。3、管理要求(1)根据合同协议要求在规定时间内完成现场的测量放线工作，保证质量。(2)提供所完成测量工作的最终成果及检查成果资料。(3)对存在问题、困难、及测量不合格品及时以书面形式反映到项目经理部。4、设备配置仪器名称数量用途J2-JD经纬仪1轴线投测DJ2水准仪1标高传递标尺1标高传递无线对讲机3通讯联络50m钢尺2轴线量测计算机1技术管理-62- 豪盛二期施工组织设计第一节地下室施工方案与技术措施一.基础施工工艺流程基础放线定位→浇捣砼垫层→防水施工→绑扎筏板、基础梁钢筋→支梁、筏板侧模→浇筑砼→砼养护→地下剪力墙、柱弹线→地下室剪力墙、柱钢筋绑扎→地下室剪力墙、柱支模→地下室剪力墙、柱砼浇筑→绑扎楼板、梁钢筋→浇捣楼板、梁砼→砼养护→拆墙模板→墙防水层施工→回填土。二.地下基础施工准备工作1、复核坑底坐标、标高、灌注桩位置、桩顶标高、基底标高，办理交接手续；2、做好基坑排水降水和监测工作，施工期正值雨季，要加强对基坑的位移监测工作，根据监测结果采取措施，例如对边坡进行加固，避免塌方，如发现现场有塌方，用砂包堆放处理，或采取其它措施处理；3、筏板的垫层底要先用打夯机将原土夯实，再铺碎石进行第二次的振动和夯实；三.防水施工1、应先进行基层表面处理，剔除基层表面积灰和浮灰，洗刷泥浆等，根据基层表面情况，再抹15-20MM厚1：2.5水泥砂浆找平层，找平层不得有掉皮起砂和大于5MM的裂缝空鼓现象。2、-62- 豪盛二期施工组织设计防水施工，要在湿表面上施工，但不得在积明水的基面上除刷，凡是碰上雨天及五级以上的大风、烈日曝晒情况下不准施工。1、在进行大面积涂刷前，必须先做好排水口、阴阳转角，避雷引下线、伸缩缝等薄弱部位的补强处理。施工次序先从砖胎模垂直面开始，然后再做平面部位，为保证垂直面的涂层厚度，可适当增加多涂层数，减少每遍用量，以防流淌，并满足厚度要求，为确保防水层的质量并使涂层均匀，在进行每遍涂刷时，要交替改变涂刷方向，先后搭搓应7.5CM。2、防水施工完成验收后，铺贴油毡保护隔离层，粘贴固定，上再浇捣C15细石砼刚性保护层，施工时必须防止施工机具损坏油毡保护层和防水层，如有损坏现象，必须立即修复，再继续浇捣，以免留下渗漏隐患。3、待防水保护层达到一定强度后，清理干净，弹线复核后绑扎钢筋（地下部分砼结构钢筋绑扎铁丝头应向内，不允许与模板接触）成型后自检。填写自检记录，单项验收报告，交业主和监理公司复核验收；二.钢筋工程1、严格控制进场钢筋的验收制度，按规定进行各种钢筋的力学试验并附有出厂合格证，合格后方可使用。2、本工程施工现场场地不很宽裕，所以在施工过程中每一施工阶段所需钢筋要分批进场，随进随用。3、钢筋制作严格按钢筋放样图进行，放样图制作完毕必须送项目技术负责人严格审核签字后方可下到班组进行施工。4、各接头的搭接方法、数量严格执行设计要求，钢筋成型后填写自检记录、单项验收报告交监理公司验收。-62- 豪盛二期施工组织设计1、钢筋绑扎完成后，由班组及放样员进行自检，再由质量员及施工员进行复核，全部符合要求后进行下一道工序施工。2、筏板钢筋排距用Φ25钢筋撑脚固定，每米设置一个。3、筏板钢筋先扎下排钢筋，再扎筏板上排钢筋。4、剪力墙中的“S”拉筋有设计要求的按设计要求绑扎，图纸中无明确指出的，其间距为纵筋的2倍。5、剪力墙水平筋，纵向钢筋采用绑扎搭接，两端和中间用20#铁丝扎牢。先纵筋后水平筋，水平筋分布按设计扎在内侧。6、墙、板钢筋绑扎时，四周两行钢筋交点应每点扎牢，中间部分可相隔交错绑扎，绑扎点的扎丝扣要成八字扣。7、遇到板、墙预留洞时，洞口四周加筋按设计或规范要求设置。8、柱子钢筋插入底板内轴线位置必须正确，固定牢固、柱面钢筋对偏出外围方盘控制线的钢筋进行纠偏。9、柱纵向钢筋采用电渣压力焊接头，柱每边不多于四根在同一平面上搭接，柱每边钢筋5-8根的两个平面上搭接，按设计要求错开。10、柱净高与截面长边这比≤4时全部加密箍筋。柱上下端与节点区箍筋全加密，箍筋弯折135°平直部分10d。11、按抗震要求其封闭处弯钩按135°平直部分10d。12、柱箍筋的封闭接头应交错布置在四角，随纵向错开。柱子钢筋绑扎完毕后按＠1000高度设置砼保护层垫块。13、下层柱子钢筋露出楼面部分，用箍筋进行固定限位。14、剪力墙中的暗柱、支柱其施工方法同上述。-62- 豪盛二期施工组织设计一.模板工程1、剪力墙模板(1)支内外模用钢模组合，支撑用φ48钢管及方木固定，坚固整齐，外墙内模及剪力墙二侧模，采用φ14螺杆固定墙厚度，每隔600MM设置一道，间距800-1000，地下室外墙螺杆中间焊3MM厚钢板止水片一道。(2)外墙内模及剪力墙二侧模、柱四周侧模、支撑及斜支撑在浇承台时预埋Φ20-Φ25钢筋高出承台面70MM插入筏板内350MM做地锚。(3)剪力墙与筏板的水平施工缝留置在筏板上50CM处，外剪力墙水平施工缝设置成企口缝。2、梁板模(1)梁模采用组合钢模板，底板模采用竹胶板。(2)当梁跨度大于4M时，按跨度1/1000-3/1000起拱。梁高度为＞700时，用φ14对拉螺杆进行加固。(3)模板的拼缝及平整度严格按优良标准执行，要求所有平板模表面光滑平整，无毛糙现象。(4)顶模支撑采用钢管支撑，钢管间距70-80CM。搁栅采用80×100方木，间距30-40CM，并互相错开接头，保证平台架上有足够的强度。(5)模板支柱纵横方向的水平拉杆、剪刀撑等均应按要求设置，支柱间距不大于1.5M，纵横方向的垂直剪力撑的间距不大于6M。(6)-62- 豪盛二期施工组织设计采用扣件钢管脚手架作支撑时，扣件要拧紧，横杆的步距要按设计要求设置。在搭设过程中，应设防倾覆临时固定设施，上层支架搭设时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载力或加设支架支撑。(1)竹胶板面边缘及孔眼均涂刷防水材料，模板使用前，认真涂刷隔离剂。二.混凝土工程1、严格执行浇灌令制度2、按相应的审批程序进行申报检查，责任施工员提前三天填写申请表提出申请，并按公司规定进行检查。3、由资料员出具准备好的产品质量保证书，检验报告技术复核单，隐蔽验收单等资料。4、落实“质量、安全”等布置的方案及交底。5、砼要按规定做坍落度试验，并进行自我检查，特别要注意雨天和高温时的坍落度情况，不得随意增加用水量。6、砼浇捣前应清除钢筋，模板上的油污杂质清除积水，模板事先洒水湿润。仔细处理好施工缝如凿除浮动的石子，浇水湿润。7、砼输送前，用水湿润管道，然后砼或砼同成分的水泥砂浆润湿管道。在砼输送管表面包地层麻袋，并用水保持润湿状态。8、竖向结构，筏板用插入式振捣器由底部向上振捣，振捣时间不小于20-30秒，以砼开始泛浆和不冒气为准。并避免漏振，欠振和超振，振动棒移动间距为30-40CM。分层振动厚度不得超过300-400，振捣应插入下层砼10CM以下，以保证两层的紧密结合。振捣器操作要做到“快插与慢拔”，柱的振捣应回角后向中间，钢筋密集部分可用撬棒分开钢筋使振动器插入。-62- 豪盛二期施工组织设计1、浇灌时应防止砼的离析，自由落料超过2米的用串桶法灌注。2、要安排专人负责振动机的振捣，专人负责看模，发现模板、钢筋、螺栓、埋件、留洞有变形移位及破坏情况应立即进行整修。3、严格控制标高，在钢筋或模板上标明红漆以控制标高，布置的间距为3米，主要部位线拉起标高，认真处理筏板表面砼，筏板砼用插入式振捣后，还需平板振动器振捣平和，后用木蟹磨平，要求二磨二平，标高允许偏差＜10MM。4、筏板浇筑剪力墙水平施工缝不应留在剪力墙弯矩最大处，墙体上有孔洞时，施工缝距孔洞边缘不少于300mm。5、砼浇筑前与气象部门联系，做好天气变化的准备，砼浇筑完成后，做好砼的养护工作，养护时间不少于规范规定。6、本工程的底板一次浇铸完成。二.防水处理防水处理是本工程防水的重要环节之一。因此应引起高度重视和加强施工管理，在施工中仔细认真、一丝不苟，保证其在动态中的密闭性，不产生渗漏现象。1、橡胶止水带由厂家按图纸尺寸加工成整圈，止水带不出现接头，这样止水效果好。(1)施工方法-62- 豪盛二期施工组织设计在支设模板时，按设计位置和要求把止水带的中部夹于端板上，同时按图纸要求绑扎钢筋，并将止水带固定好（注意保护止水带），然后浇筑混凝土，待混凝土达到一定强度后拆除模板，先把缝的填充材料在砼侧面粘贴好，在另一端以同样方法将止水带另一端固定牢固，再浇筑另一侧的混凝土。待两侧砼都浇筑完，且达到一定强度后，再按设计要求安装上部止水带、钢盖板。(1)施工要求施工中要保证止水带与混凝土牢固结合，除混凝土的水灰比和水泥用量要严格控制外，接触止水带处的混凝土不应出现粗骨料集中或漏振现象，特别注意混凝土底板和顶板止水带底面下砼要插捣密实，赶出气泡。在支模板、固定止水带以及浇捣混凝土时不得将止水带破坏。止水带严禁用钉子固定。2、施工缝处防水处理(1)地下室外墙施工缝采用钢板止水带,施工缝外侧增加防水卷材一层,见下图。(2)外墙防水工程地下室外墙卷材防水做法详见下图。A、基层要求-62- 豪盛二期施工组织设计a)基层应清洁干净，表面无尘土、砂粒等污物；b)基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应用铲刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象；c)阴阳角处基层应抹成圆弧形；d)基层应干燥，含水率小于9%为宜，可用高频水分测定计测定，也可用厚为1.5～2.0mm的1m2橡胶板材覆盖基层表面，放置2～3h,若覆盖的基层表面无水印,且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水痕,则可施工防水层.B、防水层施工a)涂刷底胶：将配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，除刷量为0.3kg/m2左右,涂后常温在4h以后手感不粘时，即可做下道工序。b)细部处理：应在大面积涂刷前，先作管道、阴阳角、施工缝等细部薄弱环节，细部处理见下图。-62- 豪盛二期施工组织设计a)涂膜防水层：第一道涂层，将涂膜防水材料均匀的涂刷在已涂好底胶的基层表面，注意涂刷厚度，不得有漏刷、流淌和鼓泡等缺陷。固化24h后（具体时间应根据施工温度来定），涂刷第二层涂膜，第二道涂膜施工，在已固化的涂层上，采用与第一道相垂直的方向涂刷，并掌握好涂刷厚度和均匀度。B、质量标准a)涂膜材料必须符合设计和有关标准；-62- 豪盛二期施工组织设计a)涂膜防水层及施工缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范，不得有渗漏现象。b)涂膜防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，底涂要均匀，无漏涂。c)附加层的涂刷方法、搭接、收头应符合有关规定，应粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤，空鼓等缺陷。d)涂膜应涂刷均匀，不得有损伤，厚度不匀等缺陷。B、注意的问题：a)空鼓：防水层空鼓，发生在找平层与涂膜防水层之间以及接缝处，其主要原因是基层潮湿，找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工时要严格控制基层含水率，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。b)流敞：为了防止涂层产生流敞现象，应薄涂多遍。c)防水施工不得在雨天、雾天、大风中施工，夏季施工应错开中午前后烈日暴晒时间，选择早晨或傍晚时间施工，以免因气温过高使在涂膜内底层的水分不易蒸发，产生气泡，影响施工质量。d)严格工序操作，加强现场检查，及时进行成品保护。二.地下室防渗措施1、-62- 豪盛二期施工组织设计为减少水泥水化热引起的温度应力和温度变形，建议掺适量粉煤灰和使用中热水泥。严格控制水灰化、坍落度，砼不得随意加水。1、掺入适量的微膨胀剂，使混凝土得以补偿收缩，减少砼的温度应力。2、外墙水平施工缝按规定做成企口施工缝，再施工时进行凿毛处理，先清除表面浮浆、松动石子等杂质，用水冲洗干净，保证在施工缝处砼结合可靠，防水有效。3、地下室外墙一般不开洞，必须开洞时按规定做好防水处理。地下室外墙支模板用对拉螺栓都需焊止水片，并在外侧内衬锥形木块，以便拆模后拆除螺栓缩进2CM有防水砂浆粉出“小馒头”并刷防水涂膜二度。二.土方回填施工要点1、填土由下而上分层铺填，每层土虚铺厚度不大于20CM。2、填土前用仪器测定土的含水率，确保土的含水率在最优的含水量范围内。土料含水量一般以手握成团，落地开花为宜。3、填方一般从最低处开始，由下而上进行，并对称进行，避免产生侧向压力。4、回填灰土的压实系数不得少于0.95。地坪回填土压实系数不得少于0.93。回填素土的质量要求，垫层厚度不大于3M，压实系数不得少于0.93；当垫层厚度大于3M，压实系数不得小于0.95。5、蛙式打夯机在打夯之前，由工人对填土初步平整，打夯机依次夯打，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，打夯不留间隙。-62- 豪盛二期施工组织设计一.回填土质量保证措施1、回填时，基坑内设有的集水井，定岗安排人员进行抽水，以免填土区有地下水或滞水，确保回填土的含水量符合要求。2、已填好的土如遭水浸，应把稀泥铲除，方可进入下一道工序。3、当天填土必须在当天压实，以免漏压。4、回填土在夯实后，由专职质量员对每层回填的质量用环刀取样抽检测定土的密实度以控制土的压实系数不小于0.95（或0.93）。5、每层回填土按200M2取样一组，取样部位为每层压实后的下半部。6、回填土的测定后的干密度，保证有90%以上的土样符合设计要求。第二节大体积混凝土施工方案本工程底板厚度1200mm，砼强度C30，抗渗标号S6，属于大体积混凝土。为确保大体积砼的施工质量，施工前除必须认真熟悉设计图纸，做到必须严格按设计要求和施工规范组织施工外，必须采取特殊的技术措施方能确保大体积砼的施工质量。根据现场混凝土机械供应混凝土的能力，计算分层混凝土厚度及流水段的划分。本工程拟采用斜面分层、薄层浇筑、循序退打、前中后三路振捣，一次连续整体浇筑砼的方法和“综合温控”施工技术。主要施工措施如下：一.大体积砼关键技术措施1、按设计要求的砼强度和抗渗等级，严格选用砼的最佳配合比，并根据以往施工经验进行优化。-62- 豪盛二期施工组织设计1、为减少水泥的水化热，选用425#矿渣硅酸盐水泥配制砼，同时掺加适量UEA微膨胀剂，减少水泥用量、降低砼内部最高温度、补偿收缩，最终减少砼内部产生的热量。2、使用洁净的中粗骨料，即选用粒径较大（5—25mm），级配良好含泥量小于1%的石子和含泥量小于2%的中粗砂；掺加磨细Ⅰ级粉煤灰掺合料，以代替部分水泥；掺加适量木质磺酸钙或同类性质减水剂；降低水灰比，控制坍落度。3、严格控制砼出机温度及浇筑温度，如施工期遇到高温季节，本公司将严格控制石子和水的温度，高温天气砂石堆场全部搭设设简易遮阳棚并定时淋水降温，必要时用冷冻水冲洗骨料。4、加强养护措施：砼浇好之后12小时，在砼表面覆盖3层塑料薄膜，塑料薄膜上再加盖两层草包，以起到保温保湿养护作用，确保砼表面与砼内部之间的温度差不超过250C。二.大体积砼施工准备1、大体积混凝土浇筑前，有针对性地编制地下室大体积混凝土筏板专项施工组织设计，并报监理工程师批准。2、针对本工程的特点，大体积砼浇筑前，专门对混凝土班组进行统一的技术交底，要求统一配合比，统一原材料，专门分仓堆放。督促现场有关人员搭设遮阳棚，外加剂单独计量，原材料储备是否足量，确保连续供应。要求原材料、外加剂均采用电子计量、微机控制，自动上料。3、砼浇筑时，对砼厂家进行监控，派驻技术人员对砼生产厂家的原料的质量、坍落度供应速度进行跟踪检查，记录。确保供应的连续、匀速，质量的稳定。-62- 豪盛二期施工组织设计1、考虑施工中不可预见因素，如混凝土出现缓凝时间超出预期影响混凝土质量等情况，在施工组织设计中须对此部署备用方案，对供应厂家作好交底，提供多种级配（缓凝时间从6-14小时内）的方案，在实际施工中根据现场情况灵活运用，确保大体积混凝土浇筑顺利进行。2、准备充足的施工机械，除现场实际使用的施工机械外，准备足够的备用机械。3、在砼浇筑前，及时交通管理部门的有关单位联系提前召开现场协调会。4、考虑到大体积混凝土必须连续施工，为确保万无一失，工地现场备用一台80KVA的柴油发电机组，确保用电因素不对施工生产造成消极影响。二.大体积砼施工方法1、机械选择：选用四台JS500型（生产能力10M3/h）强制式搅拌机；十台插入式振捣器振捣砼；多台小型高扬程抽水机辅助抽除浇筑砼时产生的泌水。2、砼浇筑顺序：砼浇筑采用分区分层一个坡度，循序退打，一次到顶的方法。从基坑一端推进到另一端，每次浇筑厚度根据砼运输能力、施工段宽度及坡度、砼初凝时间进行计算，每层厚度30cm-40cm-62- 豪盛二期施工组织设计。若有意外，砼输送能力下降，则立刻减小砼浇筑厚度，确保在底板砼浇筑过程中不出现冷缝。在浇筑砼的斜面前中后设置3道振捣器振捣并采用二次振捣。1、砼浇筑：每层砼应振捣密实，前层砼必须在初凝前被新浇砼所覆盖，振动器应插入下层砼5cm，以消除两层间的接缝。振捣时间以砼表面泛浆，不再冒气泡和砼不再下沉为准。不能漏振和过振。砼浇筑到顶后用平板振动器振捣密实。平板振动器移动间距要确保相邻搭接5cm，防止漏振。2、泌水排除方法：提前在基坑下端外墙模外测砌筑集水井，砼振捣过程中的泌水流入砖砌小井内，用泥浆泵排除。3、砼上表面标高控制：在浇筑砼前，用精密水准仪、经纬仪在墙、柱插筋上测得高出1m的标高用红油漆做标志，使用时拉紧细麻线，用1m高的木条量尺寸初步调整标高，全站仪器和水准仪精密复核即可。4、砼表面二次抹平：砼浇筑到顶面，用平板振动器振实后，随即用括尺括平，二次铁滚碾压两遍，用铁板抹平整一道，待砼终凝前，用木蟹槎一遍，再铁板收一道。二.砼养护-62- 豪盛二期施工组织设计根据当时施工现场的天气、温度情况，结合工程混凝土的温度，采取温水养护、覆盖等方式保持混凝土表面的湿润。派专人昼夜负责监护。一.砼温度监控1、砼浇筑之前，为准确掌握砼内部的温度升降情况，在底板中心轴线沿相互垂直两个方向，从表面到中心多个部位设置测温点，每个测点垂直方向布置3-5个温度传感器。2、为正确地了解砼内部温度变化状况，本公司拟选用智能温度巡检仪进行测温控制，以便确切测得不同深处内部砼的温度升降情况，信息及时反馈。3、智能温度巡检仪测温时以6min种为一个采样周期，每1小时打印温度参数表一次以供备查。4、当出现超过控制温度时，应立即报警并增加保温措施。第二节主体工程施工方案及技术措施一.主体施工工艺流程放线→柱、墙钢筋电渣压力焊→绑扎柱、墙钢筋→支柱、墙、板模→绑扎梁板钢筋→浇捣砼→砼养护→拆模。一.结构层施工程序弹柱、墙中心线及外边线、测水平标高、并做好标志→焊接柱、墙模板限位撑筋→柱、墙钢筋电渣压力焊→搭设绑扎柱、墙钢筋的脚手架→绑扎柱、墙钢筋→钢筋、预埋件等隐蔽工程验收，安装管线及隐蔽工程验收→封柱、墙模板→搭设楼梯支撑平台支撑排架→铺设楼梯楼层底模（包括框架梁小钢模、侧模及次梁底模）→-62- 豪盛二期施工组织设计弹线（轴线、标高尺寸验收）→次梁侧模→绑扎框架梁、次梁、楼板、楼梯、钢筋、管线安装→隐蔽工程验收（包括钢筋、管线、埋件、孔洞）→清理垃圾→浇捣柱、、墙、梁、板砼、楼梯→养护→拆模每个楼层均按此顺序循环，施工工序不得颠倒。一.钢筋的施工方法和质量措施1、本工程梁、板钢筋为绑扎，柱纵向钢筋采用电渣压力焊。2、钢筋绑扎程序：柱筋→梁筋→板筋。为确保钢筋工程顺序，要求钢筋翻样及时准确地做出钢筋下料表，各种规格的进料计划，按上述绑扎顺序按时进场，适时做好半成品加工，力争做到半成品钢筋随出、随吊、随绑扎。3、钢筋绑扎、安装质量要求(1)钢筋的交叉点应用20#铁丝（或22#）扎牢，不得有变形、松脱、位移。(2)所有钢筋的规格、间距、根数，位置均应符合设计要求。(3)所有箍筋均应与受力筋垂直。(4)绑扎钢筋和钢筋骨架外形尺寸允许偏差：（单位：mm）网眼尺寸±20骨架的宽及高±5受力钢筋：间距±10排距±5箍筋间距±20(5)受力钢筋的绑扎应互相错开，接头数在同截面上，受拉区不超过25%，受压区不得超过50%，二级钢筋均不得超过50%。(6)钢筋的保护层厚度应符合下列规定：-62- 豪盛二期施工组织设计楼板和墙：15mm梁和柱受力筋25mm箍筋和构造筋15mm(1)所有插入筋的规格、尺寸、间距、锚固长度均应符合设计要求。(2)板的钢筋网：除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉间隔交错扎牢。二.电渣压力焊焊接质量要求1、设计同意采用焊接，故柱、主筋采用电渣压力焊（立焊）。2、钢筋电渣压力焊时，应采取措施扶直钢筋上端，以防止上、下钢筋错位和夹具变形。3、钢筋电渣压力焊时，渣池电压，焊接电流，焊接通电时间应根据不同的直径确定。4、在焊接生产中，如发现裂纹、未熔化、烧伤等焊接缺陷，要查找原因，采取措施，及时消除。5、焊接接头还应符合：(1)焊包均匀(2)上下错位≤2mm及0.1倍钢筋直径(3)钢筋平直偏差≤4度相边接头之间或与楼面间距≥500，且还应满足≥35D。6、质量保证措施(1)楼板上所有电气管线必须在楼板底层筋铺设后安装，使楼板底面砼保护层达到设计和规范要求。(2)柱、梁、板的钢筋保护层垫块必须按间距0.7-1米用铁丝与主筋扎牢。-62- 豪盛二期施工组织设计(1)钢筋在施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位置与长度进行复核验收。不符合之处应及时派人整改直至合格。(2)在砼浇捣过程中，应派专人“护筋”，如发现松动，移位保护层不符合均应及时修整。二.模板施工方法和质量保证措施1、配足二个楼层以上模板，以利加快施工进度。2、模板及支撑的设计依据：(1)模板及支撑设计时应计算以下荷载：(2)模板及支撑自重(3)新浇砼重量(4)钢筋重量(5)施工人员及施工设备重量(6)振捣砼时产生的荷载(7)新浇砼对模板的侧压力3、模板及支撑设计，安装必须符合下列规定(1)保证工程结构和构件的形状，尺寸和相应位置的正确。(2)具有足够的强度，刚度和稳定性(3)构造简单，拆装方便(4)模板严密不得漏浆4、模板安装的允许偏差（如下表）：项目允许偏差项目允许偏差-62- 豪盛二期施工组织设计轴线5底模上表面标高±5截面尺寸+4，-5层高垂直6相邻两板高低差2表面平整51、支模方法和保证质量措施(1)支模排架采用直径48钢管（扣件连接）立管间距根据梁断面大小及施工荷载而定，楼板排架立杆原则上为1000mm×1000mm，梁高H>600mm的支撑间距为500，H≥1000mm支撑立杆除在两侧边分设立杆外，中间（即底模下），再增设一根。(2)梁板底搁栅6×8厘米或5×6的方木，排距取300-500厘米，每根梁底设2根搁栅以上。（3）为了能加强楼梯模板的准确性，特采取先施工完剪力墙、框架柱，预埋楼梯钢筋，保证钢筋搭接长度。然后再支楼梯模板、绑扎钢筋、浇筑楼梯砼。（4）保证措施A、所有梁、柱均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。B、柱根部不得使用砼“方盘”，而采用“井”字型，“T”型钢筋限位。C、当梁跨度≥4米时，底模应起拱梁跨度1/1000-3/1000。D、钢模板使用前，对变形，翘曲超出规范的应即刻退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。E、-62- 豪盛二期施工组织设计在板、柱模板底部均考虑垃圾清理孔，以便垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。A、模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺丝栓，拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工、关砌“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。B、所有楼板的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止砼浇捣时冲动，振跑或砼的浮力而浮动。2、模板的拆除(1)不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损失时，方可拆除，R>1.2PA（夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天）。(2)梁：跨度L<8M时,R≥70%跨度L≥8M时，R=100%。楼板R≥70%,阳台=100%。(3)在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责制人研究处理后再行拆除。(4)已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑二.砼施工方法及质量保证措施1、砼工程施工方案的选择：所需的混凝土全部采用自拌混凝土，混凝土的运输用一台HBT-60型混凝土输送泵，布料杆布杆、机械振-62- 豪盛二期施工组织设计捣、人工协同完成混凝土的浇筑工作。混凝土供应及时与否，直接关系到混凝土的浇筑工作，因此浇筑前需合理安排材料运输车辆，保证混凝土连续浇筑，并按期完成。1、砼施工的材料机具准备⑴充分准备施工所需的浇筑材料和使用机具，并对所有的机具进行检查和试运转，同时准备好应急方案保证人、材、物均能满足浇筑速度的要求，保证水电的供应，防止意外事件发生造成质量事故。⑵搅拌站必须事先提供水泥、砂、石、外加剂的质量合格证和检测报告及实际样品，并提供配合比报告，在夏季严格控制混凝土的出料温度。⑶注意天气预报，不在雨雪天气浇筑混凝土，同时准备好足够的防雨、雪措施和应急物资以防万一。⑷对模板及其支架进行检查，确保尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性满足要求。2、主要的施工方法：⑴混凝土工程施工机械的选择：采用两台JS500型强制式搅拌机，一台HBT-60型混凝土输送泵车。⑵混凝土浇筑的顺序：先从最远处和外围开始，从外到内进行，一次完成混凝土的浇筑。⑶混凝土的振捣：-62- 豪盛二期施工组织设计混凝土浇筑前将振动机械和电箱全部检查一遍，确认完好后，报技术负责人批准方可开始混凝土的浇筑。如混凝土供应较快，人员和机械适　当准备充足。墙、柱、梁采用高频振动棒，楼板采用平板振动器，另准备小口径和和手提的振动棒，用于钢筋密集部位和不易浇筑的部位。振动棒要快插慢拔，同时有专人负责看守防止漏振，已振捣密实的部位不能强行蛮振，防止爆模。上下层振捣时必须插入下层混凝土中，保证混凝土振捣密实。二层混凝土间隔时间不能太长。使用平板振捣须均匀前进，防止漏振。同时在浇筑平板时注意混凝土的堆料不宜集中过多，防止堆料过于集中，模板荷载超重发生质量事故和危险。⑷施工缝的处理和留置：Ａ、施工缝的留设：除了在楼层间楼板底及楼板处留设施工缝外，一般情况不其它部们不留设施工缝，需留设施工缝的部位必须事先确定和满足设计要求的部位，不得随意留设。Ｂ、施工缝的处理：浇筑混凝土前水平施工缝必须浇水湿润，并且经过验收。浇混凝土前先用同标号的水泥砂浆接浆，若施工缝纫较为光滑必须进行凿毛处理，并且将松动的石子全部凿除保证接头严密。剪力墙、柱了与梁板之间留设的施工缝，用钢丝网及泡沫板封堵，浇筑梁板砼前，用水冲洗并将疏松砼凿除，同标号砂浆接浆。　　1、严格按规范规定以及施工组织设计要求制作砼试块。砼试块养护采用温湿自动控制仪标养室进行养护。同时现场做二组自然养护试块，送往实验室试压求出3天、7天强度，准确得出强度进展情况以及各部位的拆模时间。-62- 豪盛二期施工组织设计1、以上由项目部制定相应的管理措施，按排人员轮流进行监督管理，保证砼工程质量达到规范要求同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。2、柱、梁砼振捣采用插入式振动器，振动器移动间距不宜大于400CM，振动时间≥15秒，一般至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋埋件较密部位（节点）要多振，以防产生空洞，使用振动器要快插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。砼浇捣应重视分层浇捣，每层厚度控制在50cm以内，上下两层间歇时间不得超过初凝时间，振动棒插入下层砼应5cm以上，确保两层的紧密结合。板采用平板振动器，平板振动器的移动间距应保证振动器平板，覆盖已捣实砼的边缘，即互相重合。3、砼浇捣过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性，不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构、板，挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。4、在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在寒流突然袭击之际更应注意，以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇捣完成终凝后，应视气温情况，夏季应浇水养护。5、接受业主、监理公司与质监部门现场监督。第二节砌体工程一.材料要求-62- 豪盛二期施工组织设计砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑砂浆采用机械拌合，拌合时间从投料完成算起，不得少于1.5分钟，严格控制砂浆的配合比，确保砂浆强度，并按规范做好砂浆强度试块。一.砖砌体的施工工艺1、砖砌体施工过程：抄平→放线→摆砖样→立皮数杆→砌砖→清理。2、抄平：砌筑前应有各楼面上定出各层标高，并用水泥砂浆或细石砼找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求。3、放线：冲洗后结构施工的轴线，根据图纸标注打出砖墙轴线及宽度，并分出门窗位置线。4、摆砖样：开始砌筑时先要进行摆砖排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置，砖哚等对灰缝的影响。同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分砖、半砖等在何处为好，使各皮砼的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上、下一致。5、立皮数杆：在砌墙前要立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等构件位置。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高位置上。6、砌筑：砌筑中宜采用“三一”砌法，砌筑中严格控制砖墙灰缝厚度和砂浆饱满度，砌筑过程中应三皮一吊，五皮一靠，把砌筑误差消灭在操作过程中。7、清理：在该层砖砌墙体砌筑完毕后，应进行墙面和落地灰的清理。二.砖砌体的质量要求横平竖直，砂浆饱满，上下错缝。-62- 豪盛二期施工组织设计砌体尺寸和位置的允许偏差项次项目允许偏差（MM）基础墙1轴线位移102楼面标高±153墙面垂直度每层-54墙面垂直度全高≤10M-105表面平整度（混水墙）-86水平灰缝平直度（混水墙）-107水平灰缝厚度（10皮砖累计）-±8外墙上下窗口偏移-20门窗洞口宽度（后塞口）-±5第五节屋面工程本工程屋面作法分上人屋面、不上人屋面两种作法。这里只阐述上人屋面作法。一.工艺流程混凝土屋面板→20厚1:3水泥砂浆找平层，抹平收水后二次压光→沥青基防水涂料→1:6水泥加气混凝土碎渣或1:6水泥焦渣找坡，最薄处30厚，坡度2%，振捣密实，表面抹光→120厚憎水膨胀珍珠岩板保温层→20厚1:2.5水泥砂浆找平层，抹平收水后二次压光充分养护→SBS改性沥青防水卷材满铺→水泥铺地砖。二.施工方法-62- 豪盛二期施工组织设计1、基层处理：楼层结构完，应事先清理屋面上的钢筋、模板、外露的钢筋头子，及浮砼、垃圾。预埋落水头子，完成伸出屋面的所有管道，各种出气管道预留孔洞用细石砼分两次灌密实。竖向立管及落水头子四周应于基层接触处留宽20MM的凹槽，用防水膏填实，以保证不发生渗漏水。2、干铺憎水珍珠岩保温层的铺设：在结构层上拉线用专用胶水铺贴。保温层施工时，应作好防雨准备，施工完毕，经验收合格后即进行上部找平层施工。3、找坡层施工：事先在女儿墙上弹好控制线，并根据设计坡度要求计算测量好的标高同时拉线铺好找坡层。施工完毕后立即进行上部水泥砂浆找平层施工。4、20厚1：2.5水泥砂浆找平层：找平层施工前应先测饼冲筋，以保证排水坡度和表面平整度，不得有积水现象，水泥砂浆应按配合比计量下料，严格控制水灰比，搅拌均匀，并应拍实，至表面出现浆水为止。防水找平基层应分二次压光，压光时间应控制在终凝前完成，并充分养护及成品保护。屋面塔楼、卫生间、屋面排气帽及设备基础四周、女儿墙、天沟、水落口、屋脊等各阴阳角均应用特制圆弧形模具做成半径R不小于20MM的圆角，突出屋面的管道、屋面排气管四周应做成圆形馒头背。管道与找平层间应留20MM凹槽，并嵌填密封材料。5、屋面找坡、保温、找平层应设排气道分格缝，缝宽20-30MM，排气道应纵横上下连通，纵横缝的最大间距不大于6M，并按屋面面积每36平方米设置一个排气孔。6、SBS改性沥青防水卷材的铺贴-62- 豪盛二期施工组织设计(1)防水工程施工前，应对基层进行检查，发现薄弱环节先行补强，经隐蔽验收符合规范要求后方可进行防水层施工。(2)卷材铺贴前基层面应弹线，以控制铺贴质量。(3)在大面积铺贴前，排气槽、屋面拐角、天沟、落水口、屋脊等易渗漏的薄弱环节处应加铺一道附加层。(4)防水卷材铺贴方向：卷材应平行于屋脊方向铺贴。(5)卷材与基层的粘结方法采用热融法。在屋面拐角、天沟、落水口、屋脊卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠。铺贴卷材应采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝均应错开，各层卷材的搭接长度，长边不小于80MM，短边不小于100MM，搭接缝应顺流水方向搭接。(6)SBS改性沥青防水卷材采用热融法铺贴，严格掌握好火烤时间，不能过火或欠火，卷材铺贴后，应立即用圆锟筒和刮板滚平刮实，排除基层与卷材通空气，并消除皱折。(7)卷材顶部收头距屋面找平层最低高度不应小于250MM，卷材收头采用金属压条钉压，最大钉距不应大于900MM，然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密封。(8)伸出屋面的管道四周，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严，水落口应设球形网罩或铁栅罩。二.SBS改性沥青卷材防水层的细部构造1、天沟檐沟应增铺附加层。2、天沟、檐沟SBS改性沥青卷材收头，应固定密封3、高低跨内排水天沟与立墙交接处，应采取能适应变形的密封处理。-62- 豪盛二期施工组织设计1、墙体为砖墙时，SBS改性沥青卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理，也可在砖墙上留凹槽。SBS改性沥青卷材收头应压入凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层最低高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体亦应做防水处理。2、墙体为砼时，SBS改性沥青卷材的收头可采用金属压条钉压，最大钉距不应大于900mm，然后用密封材料将接缝嵌填密封。3、变形缝内宜填充泡沫塑料或沥青麻丝。上部填放衬垫材料，并用TE高分子橡塑卷材封盖，顶部应加扣砼盖板或金属盖板。4、水落口杯宜采用铸铁或塑料制品，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水乳胶漆或密封材料涂封。其厚度不应小于2mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm的凹槽，嵌填密封材料，水落口应设球形罩或铁栅罩。5、伸出屋面管道周围的找平层应做成园锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。6、屋面垂直出入口防水层收头应压在砼压顶圈下，水平出入口防水层收头应压在砼踏步下，防水层的泛水应设护墙。7、排汽出口应埋设排汽管，排汽管应设置在结构层上，穿过保温层和找平层的管壁应打排汽孔。二.工程验收屋面工程验收时，应提交下列技术资料并归档：1、屋面工程竣工图，设计变更以及有关工程洽商的书面记录。2、屋面工程施工方案和技术交底记录。-62- 豪盛二期施工组织设计1、材料出厂资料证明及复试报告。‘2、施工检验记录和淋水或蓄水检验记录，隐蔽工程验收记录。3、技术资料要做到真实、标准。二.屋面工程管理和维护1、屋面施工完毕竣工验收前，施工单位应加强管理及保护，严禁在已完成的屋面上进行其它分项工程施工，否则应采取保护措施。2、使用单位指派专人负责屋面管理，严禁在防水层上凿孔打洞，重物冲击，不得任意在屋面上堆放杂物及增设构筑物，并应经常检查屋面节点的进行情况，每年雨季、冬季前应检查、清扫，发现问题及时维修，并做好维修保养记录，在保修期范围内，因施工方原因造成的及时通知施工方。三.屋面渗漏的防治措施1、防治屋面渗漏必须遵守下列二项基本原则(1)严格选用屋面防水材料，在选择防水材料时必须满足以下几个条件：A、严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料；B、使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经有关主管部门技术鉴定的材料；C、选用的防水产品除产品合格证外，其使用说明必须具有耐久性10年的使用期。(2)屋面防水工程必须由取得主管部门指定单位颁发的岗位证书的专业防水操作人员施工。在精心设计的同时实施精心施工，堵塞屋面中可能产生渗漏之处，特别是屋面容易产生渗漏的部位，以达到“无缝无孔”，消除渗漏的最终目的。-62- 豪盛二期施工组织设计1、女儿墙部位渗漏的预防措施(1)女儿墙转角处应做R＞150mm的圆档，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。(2)墙体为混凝土时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250mm，下口深度为15mm，用钉子钉牢，并用C20细混凝土加微膨胀剂填密实。然后在其上钉两块防腐木压条，粘贴铝合金[形压条作装饰条，并在铝合金[形压条上、下口与砼墙面交接处，满打密封胶，以起防水作用。同时，铝合金[形压条下部做成鹰嘴以利排水。2、天沟积水及落水口渗漏的预防措施(1)严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供找坡及落水口用。(2)找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要按图纸要求，落水口标高应比周围标高低20—30mm，卷材应按顺水方向搭接，不能有翘边。(3)落水口施工必须按详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严，不得漏贴附加层。并做盛水试验，确保不渗漏。3、出屋面管道周壁渗漏的预防措施(1)出屋面管道补孔(包括穿层管补孔)，必须由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。(2)凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾。(3)底模必须支撑牢固，以保证不漏浆、不下坠。(4)洒水湿润后浇20mm厚1：2水泥浆接浆，上浇C20-62- 豪盛二期施工组织设计细石混凝土后加微膨胀剂。要求浇筑密实。(1)隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再作防水处理。第六节脚手架工程本工程到机房屋面高度57m，结合建筑物结构形式，根据本公司类似工程的施工管理经验，四层以上采用悬挑式双排钢管扣件脚手架。一、钢管扣件式落地脚手架方案1、基本要求用扣件式钢管搭设的脚手架，是施工用的临时结构，它要求受施工过程中垂直和水平荷载，因此，脚手架必须有足够的承载能力、刚度和稳定性。在施工过程中，在各种荷载作用下，不发生失稳倒塌，不超过结构的容许强度，变形倾斜，摇晃或扭曲现象，以确保安全。2、受荷情况采用φ48×3.5钢管和扣件等构成的脚手架，立杆、大横杆和小横杆是主要受力杆件。剪刀撑、斜撑和连墙杆是保证脚手架整体强度和稳定性的杆件，并具有加强脚手架抵抗垂直和水平力作用的能力，其中连墙杆还要承受风荷载，扣件是脚手架组成整体的连接件和传力件。3、脚手架的悬挑固定-62- 豪盛二期施工组织设计在建筑四层顶结构上根据计算受力需要钻孔固定工字钢，同时设置斜拉钢丝绳，以确保安全稳固，脚手架与主体结构连接点竖向距离H=3.60m;水平距离I=4.50,悬挑高度H=8×1.80=14.40m。1、脚手架的构造与搭设要求(1)立柱构造要求立柱接头必须采用对接扣件对接，对接、搭接应符合以下要求：A、立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3。B、立柱的搭接长度不应小于1m，不少于两个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。(2)纵向水平杆构造要求：A、纵向水平杆设置在横向水平杆之上，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上。纵向水平杆在操作层的间距不宜大于400mm。B、纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不小于6m。C、纵向水平杆一般宜采用对接扣件连接，也可采用搭接，对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm，并应避免设在纵向水平杆的跨中。搭接接头长度不应小于1m，并应等距设置三个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至杆端的距离不应小于100mm。(3)横向水平杆的构造要求：横向水平杆两端采用直角扣件固定在立柱上，靠墙一侧的外伸长度不应大于500mm。-62- 豪盛二期施工组织设计(1)竹笆脚手板的构造要求：A、竹笆板主筋应垂直于纵向水平杆方向铺设，应采用对接平铺，四个脚应用直径为1.2mm的镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。B、自顶层操作层的脚手板往下计，宜每隔12m满铺一层脚手板。第一层操作层临近施工通道处应铺双层脚手板。2、连墙件布置及构造要求：(1)连墙件应采用花排均匀布置，连墙件宜靠近主节点设置，并采用刚性节点，偏离主节点的距离不应大于300mm。(2)连墙件垂直间距、水平间距一般不应大于6m，连墙件必须从底步第一根纵向水平杆处开始设置，当该处设置有困难时，应采用其它可靠措施固定。(3)连墙件中的连墙杆宜呈水平并垂直于墙面设置，与脚手架连接的一端可稍为下斜，不容许向上翘起。3、剪刀撑与横向支撑的构造要求：(1)每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在5—7根之间。每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角宜在45度—60度之间。(2)20m以下的脚手架，必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，由底至顶连续设置；中间每道剪刀撑的净距不应大于15m。(3)剪刀撑斜杆的接头除顶层可采用搭接外，其余各接头均必须采用对接扣件连接，搭接要求跟以上构造要求同。(4)剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于-62- 豪盛二期施工组织设计150mm。(1)横向支撑的斜杆应在1—2步内，由底至顶层呈之字形连续布置，斜杆应采用旋转扣件固定在与之相交的立柱或横向水平杆的伸出端上。(2)一字型、开口型双排脚手架的两端必须设置横向支撑，中间宜每隔6跨设置一道。2、门洞构造要求：(1)洞口处增设的斜杆应采用旋转扣件优先固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上，旋转扣件中心线距中心节点的距离不应大于150mm。(2)洞口两侧增设的横向支撑应伸出增设的斜杆端部；增设的短斜杆端部应增设一个安全扣件。3、之字型斜道构造要求及斜道脚手板构造要求：(1)斜道宜附着在外脚手架或建筑物上，但斜道杆件要独立设置，人行斜道宽度不应小于1m，坡度宜采用1：3（高：长），拐弯处宜设置平台，宽度不应小于斜道宽度。(2)斜道两侧平台外围均必须设置栏杆及挡脚板，栏杆高度为1.2m，挡脚板高度不应小于150mm；(3)斜道脚手板横铺时，应在横向水平杆上增设纵向支承斜杆，斜杆间距不应大于500mm。(4)脚手板顺铺时，接头宜采用搭接，下面的板头应压住上面的板头，板头的凸棱处应用三角木填顺。(5)人行斜道的脚手板上应每隔250—300mm设置一根防滑木条，木条厚度宜采用20—30mm。-62- 豪盛二期施工组织设计1、脚手架搭设顺序(1)按脚手架的柱距、排距要求进行放线、定位。(2)杆件搭设顺序如下：放置纵向扫地杆──立柱──横向扫地杆──第一步横向水平杆──连墙件（或加抛撑）──第二步横向水平杆……。2、脚手架搭设注意事项(1)予埋件必须准确放置在连接点的位置上，且保证稳固。(2)搭设立柱时，外径不同的钢管严禁混用，相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合构造要求。(3)开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。(4)当搭至有连墙件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件。(5)封闭行脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内、外角柱固定。(6)当脚手架操作层高出连墙件两步时，应采取临时稳定措施，直到连墙件搭设完后方可拆除。m(7)剪刀撑、横向支撑应随立柱、纵横向水平杆等同步搭设，剪刀撑、横向支撑等扣件的中心线距主节点的距离不应大于150mm。(8)对接扣件的开口应朝上或朝内。各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。(9)铺设脚手板时，应满铺、铺稳，靠墙一侧立墙面距离不应大于150mm。脚手板的探头应采用直径3.2mm-62- 豪盛二期施工组织设计的镀锌钢丝固定在支承杆上，在拐角、斜道平口处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接，以放置滑动。(1)栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱的内侧，上栏杆上皮高度1.2m，中栏杆居中设置，挡脚板高度不应小于150mm。(2)脚手架搭设完毕后，必须经有关部门验收后，方可投入使用。(3)首步脚手架的步高一般为2000mm，离底部200mm处设置一道大、小横杆，以保持脚手架底部的整体性，底部的立柱间隔多采用不同长度的钢管，将相邻柱的对接接头位于不同高度上，使立柱受荷的薄弱截面错开。(4)小横杆伸出外立杆连接点外15-20cm，离外墙墙面10cm脚手架小横杆，上下步应交叉设置于立柱的不同侧面，使立柱在受荷时偏心减少。(5)脚手架纵向两端和转角处起，在脚手架外侧每隔9m（水平距离）左右用斜杆搭设成剪刀撑，自下而上循序连续设置，与地平成45-60度夹角，最下面的斜杆与立杆的连接点，离底面不大于50cm，斜杆下端伸入底面20cm，斜杆采用搭接时，搭接长度不小于40cm，并用两只旋转扣件扣牢，剪刀撑应用旋转扣件与立杆和横向水平杆扣牢。(6)建筑物周围搭设脚手架，如遇到吊车，井架，外用电梯必须断开，而不能闭合型时，应在断开上下步处的脚手架底端处加密连墙杆设置，在底端处的上下步里外排立杆之间设侧向斜杆。(7)外立杆里侧设1米高防护栏杆和18cm高的挡脚板（用两道水平钢管紧贴外立杆内侧，用扣件扣牢），外侧围护全部设置密目安全网。(8)脚手架每隔4步，应在里立杆与墙面之间设统长安全竹片笆，支撑在两根钢管上，用18#-62- 豪盛二期施工组织设计铁丝同钢管捆牢，每块竹片笆捆绑点不少于4点。(1)脚手架高度超过25m与主体结构必须采用刚性连接，不允许采用一顶一拉的柔性连接，连接杆应与墙面垂直，连墙杆与框架梁、柱中预埋件电焊连接时，砼强度不宜低于15N/mm2才能使用。(2)扣件M同杆件连接时坚固力在45-55N范围内，不得低于45Nm或高于60Nm。(3)高层建筑脚手架，一般是随着结构进度分段搭设，在每段脚手架搭设完毕以后进行验收，验收合格并办妥验收手续方可使用。二、悬挑脚手架的应用1、施工准备(4)由技术负责人编制好施工组织设计，并上报公司总工程师审批。(5)施工组织设计审批后，由材料员购买所需的材料（16#工字钢、16#钢丝绳）。(6)由技术负责人对架子班进行安全技术交底。2、施工步骤(1)在四层顶结构板上钻孔，固定好槽钢，再开始搭设悬挑式脚手架。在九层顶结构板混凝土浇筑前，预先埋设锚固长度35d的2φ16钢筋环，并安放在楼板筋下面，同楼板筋用铁丝绑牢。(2)在九层待砼达一定强度后，悬挑工字钢与楼板上预埋件2Φ16钢筋环扣紧。为了确保脚手架能承受施工过程中各种垂直和水平荷载，在六层结构框架梁内预埋Φ25-62- 豪盛二期施工组织设计钢筋，浇筑混凝土，用16#钢丝绳拉住工字钢与预埋在框架梁内的Φ25钢筋。(1)为了保证架体不出现倾斜、摇晃现象，确保安全，在每层结构框架梁内预埋Φ25钢筋。用钢管把钢筋与架体内立杆连接（钢筋与钢管采用焊接，钢管与立杆采用扣件连接）。2、搭设要求(1)脚手架立杆采用对接扣件连接，相邻两立杆接头错开不小于50cm，且不在同一步距内。纵向水平杆接长用对接扣件连接，相邻两水平杆接头不小于50cm。(2)脚手架纵向两端和转角处起，在脚手架外侧每隔9m（水平距离）左右用斜杆搭成45º剪刀撑，自上而下循序连续设置。三、脚手架拆除1、脚手架的拆除要在脚手架的施工均已完毕并经工程负责人认为不再需要脚手架时才可拆除。3、脚手架顶部开始拆除，先自脚手架一端开始拆除顶部的扶手与栏杆柱，再拆除脚手板，依次拆除栏杆、剪刀撑，脚手架与建筑物间的联结杆不可提前拆除，拆除联结杆后，应立即组织人员将该处饰面修补完毕。4、拆除脚手架应设置警戒区，并有专人负责警戒，拆除脚手架前应将脚手架上的留存材料、杂物等清理干净。5、拆下的杆件与零配件，应按类分堆（扣件装入容器内），用吊车吊下，严禁高空抛掷。6、-62- 豪盛二期施工组织设计拆下的杆件与零配件运到地面时，应随时按品种分规格堆放整齐，妥善保管，有损坏者给予维修和保养。四、安全措施1、搭设脚手架必须经安全教育持岗位证的架子工承担，凡有高血压、心脏病者不得上脚手架操作。1、搭拆脚手架时，工人必须戴好安全帽，佩好安全带，工具及零配件要放在工具袋内，穿防滑鞋工作，袖口、裤口要扎紧。2、在靠近架空输电线路搭设脚手架时，应按供电局规定确保一定的安全距离，必要时应切断电源或迁移电线。3、施工现场带电线路如无可靠的安全措施，一律不准通过脚手架，非电工不准擅自拉接电线电器装置。4、脚手架与主体结构连墙杆采用钢管，其一端与主体结构的预埋铁电焊，另一端用扣件同立杆连接，连墙杆设置点为三跨二步。5、严禁在脚手架上堆放钢模板，木料及施工多余的物料等以确保脚手架畅通和防止超载。6、吊运脚手板，脚手管等须用专用保险吊钩，严禁单点起吊，要堆放平稳，并严格控制脚手架上的施工荷载。7、脚手架四角应有接地保护及避雷装置。第二节内外装饰工程方案一.外墙涂料饰面1、施工方法(1)-62- 豪盛二期施工组织设计粉刷前对基层表面仔细清除干净，对砼柱、梁进行斩毛，砖墙凹凸不平处用1：3水泥砂浆填补或剔平，凡松动的砖墙面重砌，将墙面上的施工孔洞堵塞密实，门窗与墙体间的边缝用1：3水泥砂浆堵塞严密。(1)外墙挂线做灰饼冲筋，做好外门窗洞口阴阳角、外墙大角用1：2水泥砂浆做好护角。(2)浇水湿润墙面，从上往下刮糙，较厚处分层刮平。底层应压实粉平与基层粘结牢固。(3)水泥砂浆应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层，如过于干燥，可先洒水湿润，罩面先从阴阳角处开始，铁板压光应不少于二遍。(4)涂料面层施工前先检查基层粉刷质量，凡墙面缺棱、掉角、空鼓和表面凹凸不平等质量缺陷处，应进行修补、整平。后用白水泥加107胶素水泥浆满刮一度，干燥后用1号以上粗砂纸磨平。(5)基层清理补抹平整后，涂刷涂料一道，以便减少基层吸水，增强与基层之间的附着力，避免涂料脱落、起皮。(6)涂料施工：应先上后下，分段分步进行，首尾衔接，先刷门窗套，再刷大面，不得有接搓。2、质量标准及保证措施(1)各抹灰层之间及抹灰层基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓现象，表面光滑、洁净，无明显抹纹。涂料表面颜色一致无分色裹楞，装饰线平直。(2)实测要求：表面平整2MM，阴阳角垂直2MM，立面垂直3MM，阴阳角方正2MM。-62- 豪盛二期施工组织设计(1)冬期施工：抹灰砂浆应采取保温措施，抹灰时，砂浆温度不应低于5℃。(2)在砼梁、柱与砖墙两种不同基层上抹灰，在接头处铺设一层细铁丝网片，网片边离接头处应大于100MM，钢丝网铺在底灰层中间，以保证接头处不出现裂缝。(3)抹灰面与砼梁、柱结合面，应在抹底层灰前，满刷一遍界面剂作为结合层，以保证抹灰面与基层粘结牢固。二.内墙乳胶漆施工1、材料准备(1)涂料：乳胶漆品牌由设计单位及业主确定。(2)调腻子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉、鞍甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。(3)颜料：各色有机或无机颜料。2、施工工艺流程：基层清理——修补墙面——抹砂浆找平层——刮腻子——刷第一遍乳胶漆——刷第二遍乳胶漆。3、操作工艺及施工要点：(1)基层清理及墙面修补：粉刷砂浆找平层前进行墙面清理，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净，适当洒水湿润并对墙面孔洞用砖块和细石砼进行修补，干燥后用砂纸将凸出磨掉，将浮尘扫净(2)抹砂浆找平层：砂浆找平层分层抹压。(3)-62- 豪盛二期施工组织设计刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为2—3遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉：纤维素=1：5：3.5，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。(1)刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板，后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛理掉。乳胶漆使用前搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。(2)刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后消扫干净便可成活。2、技术措施及质量保证措施：(1)过墙管道、洞口等处提前抹灰找平。(2)乳胶漆大面积展开前，由技术水平较好的工人做好样板间，并由班组长进行实物交底。(3)涂漆前，物体表面油、水等杂物必须铲除干净。(4)乳胶漆在施工期间，施工人员不可以随意稀释。(5)乳胶漆在使用前，用搅拌器充分搅匀。(6)为防止乳胶漆起皱，高温天气，适当安排夜间施工。-62- 豪盛二期施工组织设计一.墙面抹灰工程1、施工顺序：墙面清理→做饼冲筋→护角→基层和中层→面层→清理验收。2、墙面清理抹灰前对砖石、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并将墙面上施工孔洞堵塞密实，脚手孔洞也应堵塞严密，水暖管道通过的墙洞和楼板洞，门窗口与立墙交接处应用水泥砂浆嵌填密实对于过于干燥的基层要用水湿润，抹灰前应对不同的材料的基层表面进行相应处理，对光滑平整的混凝土墙面应凿毛，也可在墙面上先刮水泥浆；砖墙面应清理灰缝。剔墙后安装的管道必须用1:3水泥砂浆堵严。3、做饼冲筋内墙做饼时，在距墙角10～20CM处，做灰饼用底层抹灰砂浆各做一个标准灰饼，厚度为抹灰层厚度，大小为5CM见方，再用托线板靠、吊垂直确定墙下部对应的两个灰饼厚度，其位置在踢脚板上口，使上下两个灰饼厚度在一条垂直线上，再在灰饼附近墙面钉上钉子，拴上小线拉水平线，按间距1.2～1.5M左右做若干灰饼，凡墙口和洞口必须做灰饼。冲筋时在两个灰饼之间先抹一层，再抹第二层凸出成八字形，要比灰饼凸出1CM左右，然后用木杠紧贴灰饼左上右下来回搓，直至把冲筋搓得与灰饼一样平为止，同时要将冲筋的两边用刮尺修成斜面，使其与抹灰层接搓顺平。冲筋用砂浆必须与抹灰层相同。-62- 豪盛二期施工组织设计1、护角所有阳角均采用水泥砂浆护角，护角要求线条清晰垂直，护角应用1:2水泥砂浆，高度为2M，护角每侧宽度不小于50MM。抹护角时，以墙面灰饼为依据，首先要将阳角用方尺规方，靠门框离墙面的空隙为准，另一边以灰饼厚度为据，在地面上划好准线，按准线粘好靠尺板，并用托线吊直，方尺找方，然后在靠尺板的另一边墙角面层抹1:2水泥砂浆，护角线的外角与靠尺板外口平齐，一边抹好后，再把靠尺板移到已抹好护角的一边，用钢筋卡子稳住，用线垂吊直靠尺板，把护角的另一面公层抹好，然后轻轻地将尺板拿下，待护角留出5CM，将多余砂浆以40度斜面切掉，墙面和门框等落地灰应清理干净。窗洞口一般下要求做护角，但同样要方正一致，棱角分明，操作方法与做护角相同，窗口正面应按大墙面灰饼抹灰，侧面应根据窗框所留灰口确定抹灰厚度，同样应使用八字靠尺找方吊正，分层涂抹，阳角处应用阳角抹子捋出小圆角。2、基层和中层抹灰将砂浆抹于墙面两冲筋之间，底层要低于冲筋，待收水后再进行中层抹灰，其厚度以垫平冲筋为准，使其略高于冲筋，中层砂浆抹后，即用中、短木杠按冲筋刮平，使用木杠时，人站成骑马式，双手紧握木杠，均匀用力，由下往上移动，并使木杠前进主向的一边略微翘起，手腕要活，局部陷处应补抹砂浆，然后再刮，直至普遍平直为止，紧接着用木抹子搓磨一遍，使其表面平整。3、抹面层-62- 豪盛二期施工组织设计采用石灰砂浆面层，抹石灰砂浆时，应在中层砂浆五至六成干时进行，如中层较干时，须洒水湿润后再进行，操作时，先用铁抹子抹灰，再用刮尺由下向上刮平，然后用木抹子搓平，最后用铁抹子压光成活。1、清理验收由于后做地面、墙裙和踢脚板，要将墙裙、踢脚板准线上口5CM处的砂浆切成直茬，墙面要清理，并及时清除落地灰，报请业方和监理验收。二.地砖楼面施工1、施工条件墙面、沟槽、暗管、地漏、排水孔已完工；门已安装并做好保护；墙面水平线已弹好。2、施工工艺清扫基层——冲筋铺结合层砂浆——弹线——铺砖——压平擦缝——养护3、操作要点(1)将基层表面砂浆、油污及垃圾等清除干净，并用水清洗、晾干；同时将地砖浸水2～3小时后阴干备用。(2)均匀刷素水泥浆一道，随即铺结合层砂浆（1：3），用括尺压实抹平，木抹子搓平。(3)地砖铺贴前应抹水泥砂浆或撒1～2MM干水泥并洒水湿润，将地砖按弹好的控制线铺贴平整密实。(4)地砖铺贴完用木锤（或橡皮锤）和木拍板按铺贴顺序锤拍一遍，不遗漏。-62- 豪盛二期施工组织设计(1)地砖铺完2d后，将缝隙清理干净，浇水养护7昼夜以上。二.卫生间墙砖饰面施工工艺及保证措施首先进行墙面和地面基层处理，然后弹线定位。在墙面弹出水平控制和垂直控制线，地面则自房间中心点弹出相互垂直两条定位线，在定位线上按磁砖的尺寸进行分格。内墙面贴磁砖，首先进行墙面基层处理，在原建筑墙体上先用水泥浆找平，再用水泥砂浆批荡，保证基面平整度和垂直度（用2M靠尺）达到规范要求，然后弹线定位。在墙面弹水平控制线和垂直控制线，在定位线上按磁砖的尺寸进行分格，设置支撑时以所弹地平线为依据，设置支撑磁片的木板。整幅面的铺贴从木托板开始自下而上进行，采用1:2水泥砂浆掺加水泥重量3－4％的107胶水。镶平时确保磁片四周砂浆饱满，并用靠尺找平。管道处的铺贴，则先铺周围的整块，后贴异形块，墙面最下边的非整磁片，在拆除木托板后进行补贴。沟缝在整幅墙面贴好后，用清水将磁片表面擦洗干净，接缝处用干性的水泥浆或相同颜色的水泥混色擦嵌密实，最后将磁片表面擦净。三.水泥砂浆楼地面1、材料要求(1)水泥标号不应低于425#，水泥品种采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。(2)骨料含泥量不大于2%。-62- 豪盛二期施工组织设计1、在做水泥砂浆面层前，砼结构层上的砂浆、污垢、杂物等清除干净，结构层表面做到粗糙、洁净、湿润。2、水泥砂浆采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min，拌和均匀，颜色一致，稠度不大于3.5cm。3、铺设前做好灰饼，灰饼纵横间距小于2m。铺设时先刷以水灰比为0.4—0.5的水泥浆，随刷随铺水泥砂浆，随铺随拍实，用括尺找平，用木抹抹平，铁抹压光。抹平工作在初凝前完成，压光工作在终凝前完成。4、水泥面层如遇管道等产生局部过薄处，必须采取一些必要的防止开裂措施，符合设计要求后，方可施工。5、水泥面层施工好后一天内以砂或锯末覆盖，并在7—10天内每天至少浇水一次，如室温大于15度时，最初3—4d内每天浇水最少两次。第二节门窗安装工程施工方案一.塑钢门、窗安装1、门窗框安装(1)按照在洞口上弹出的门、窗位置线，根据设计要求，将门、窗框立于墙的中心线部位或内侧，使窗、门框表面与饰面层相适应。(2)-62- 豪盛二期施工组织设计将塑钢门、窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在门、窗洞口内。锚固板设置，除四周离边角180MM外，其余间距不应大于500mm。锚固板应固定牢固，不得有松动现象，并固定在砼墙或砖墙中预先埋设的砼预制块上。锚固板方向宜在内、外交错布置。锚固板应做好隐蔽工程验收。(1)严禁在塑钢门、窗上连接地线进行焊接工作，当固定铁码与洞口预埋件焊接时，门、窗框上要盖上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤门窗。塑钢窗框竖向拼管必须埋入砼内或用砂浆支座内不小于25MM。(2)外墙塑钢窗应做可靠的防雷接地。(3)严禁利用安装完毕的门、窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门、窗框。(4)全部竣工后，剥去门、窗上的保护膜，如有油污、脏物，可用醋酸乙酯擦洗（醋酸乙酯系易燃品，操作时应特别注意防火）。2、塑钢门、窗扇安装(1)塑钢门、窗扇安装，应在室内外装修基本完成后进行。(2)推拉门、窗扇的安装：将配好的门、窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。(3)塑钢推拉窗应设限位装置，对于可调导向轮，应在门、窗扇安装之后调整导向轮，调节门、窗扇在滑道上的高度，并使门、窗扇与边框间平行。(4)-62- 豪盛二期施工组织设计塑钢门窗玻璃安装时，要在门窗框槽内放置弹性垫块，不准玻璃与塑钢门窗框直接接触。玻璃与门窗框槽搭接量应不小于6MM。玻璃与框槽间隙应用胶皮条或密封胶将四周压牢或填满。当采用橡胶密封条时，应留有伸缩余量，一般说比装配边长，余量为1.5%-2%。在转角应45度斜角。每隔间距400MM，用胶粘剂粘贴牢固和定位（防止热胀冷缩）。1、塑钢门窗安装质量要求(1)塑钢门、窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。(2)塑钢门窗框安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。(3)塑钢平开门窗扇应关闭严密、间隙均匀，开关灵活；推拉门窗扇应关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求；弹簧门扇应自动定位准确，开启角度为90°±1.5°，关闭时间在6～10s范围内。(4)塑钢门窗附件应安装齐全，位置正确、牢固，灵活适用，端正美观，达到各自的功能。(5)塑钢门窗框与墙体间缝隙应嵌填饱满密实,表面洁净。2、塑钢门窗安装防止渗漏水措施(1)塑钢门、窗框与洞口的间隙，应采用矿棉条或玻璃毡条分层填塞，缝隙表面留5—8mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜；如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净，以免腐蚀塑钢，影响外表美观。(2)塑钢框下栏如设滑槽应开设泄水孔，间距每隔400MM设一个孔，以保证雨天下栏排水通畅不积水。(3)门窗框拼缝时，应在没装滑槽和密封毛条前，必须进行密封胶处理，以防雨水通过毛条吸水顺水下流入拼缝处。(4)-62- 豪盛二期施工组织设计塑钢门窗框侧边不准随意钻孔。孔洞应用铜帽或塑料帽覆盖，并用密封胶加以密封。平推窗的人字铰链下面安装前，应用胶填或密填充胶将孔洞加以封填，螺栓面也必须密填充。(1)外墙塑钢窗扇与玻璃接触处应尽量采用密封胶填满，若采用密封条应再在外打一层密封胶处理。-62- 佳合苑住宅楼施工组织设计第一节安装工程施工方案一、工程概况本工程主要安装项目有电力照明系统、给排水系统、采暖系统、火灾自动报警系统、电视电话系统等。二、施工组织及施工部署1、施工组织与准备⑴本项目实行项目经理负责制，配备专业施工经验的技术人员担任各专业施工员，按分工职责、专业对口、内外协调对进度、质量、安全和后勤等工作实施监管和服务。⑵组织专业技术人员熟悉图纸资料，了解设计意图，参加施工图的技术交底；计算分项工程的工程量，编制施工预算，提出劳动计划和施工网络进度，会审安装图与建筑结构尺寸是否正确，预留洞、预埋是否吻合。⑶熟悉有关工程施工规范、验收规程、质量标准、操作规程以及土建项目管理部门编制的综合进度计划，作好预埋、预留工作。本工程质量控制采用规程标准如下：[采暖与卫生工程施工及验收规范]GBJ243-82[电气装置工程施工及验收规范]新发96版本规范[建筑电气安装工程质量检验评定标准]GBJ303-88⑷根据设计要求，全面熟悉图纸。做好自审、联审、会审，开好设计交底会。⑸根据此工程的特点，备好施工机具、材料和土建预埋件。安装阶段的材料在土建施工时，就列出采购清单与供货商，交材料供应科备料。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计⑹及时做好施工图预算，并按当地对于基本建设结算的有关规定做好每月的进度结算和最终合同结算。⑺合理组织好劳力，协调好各工种的交叉作业，形成合理有序的施工作业。⑻每天施工前施工员必须向各专业班组进行技术交底，并对施工情况实施监管。1、施工布置原则⑴根据该工程施工工期紧、要求高的特点，在土建主体结构尚未全部结束时，在具备一定安装条件的地方，提前开始安排安装施工，实行立体交叉施工安排，并集中力量保重点。安装高峰期在人力、物力、机具上给予充分保证，项目工程管理部应协助施工班组组织好施工工作，搞好各方面的协调配合。⑵工程特点及施工顺序组织分段施工，综合安排，以确保安装进度。⑶织配合施工，穿插作业，重点部位抢工；工程施工配合量大面广，预埋件及暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业而进行。装饰作业期间应配合安装抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种之间平行流水作业，以达到土建、安装、装饰及内部各工种之间互创施工条件，保证工程总体进度。⑷行先进的施工方法和施工机具，提高机械化作业水平，垂直吊装尽量采用机械吊装，以提高机械作业水准和提高工效。二、施工配合⑴安装各工种之间的配合-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计A、管道、电气等安装的配合。各工种应密切配合、尽量早安装，以便给其它工种安装创造条件。B、油漆施工配合。施工中的各种管道、支架在安装前按设计规定防腐。C、隔热保温施工。按施工作业分段，分系统。管道安装后及时试压合格，交保温施工。⑵装与土建的配合A、预埋预留。预留人员按预埋预留图进行预埋、预留，不得随意损伤建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，由施工员和土建协商处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在作楼地坪层前补埋。B、卫生间施工配合。在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪及贴面。C、暗设箱、盒、电管及墙面上开关、插座安装配合。暗设箱、盒、电管安装应随土建墙体施工进行。D、灯具、开关、插座面板安装配合。灯具、开关、插座盒面板安装应做到位置准确。若预埋位置挪动应及时处理，待粉刷（或装饰）后再装箱盖面板。E、管道沿墙施工时土建配合墙抹灰厚度贴饼。考虑管道垂直度及距墙距离要求，土建应预先提供某层墙距上下轴线变化或较大误差的数据。F、浇砼前，安装应作好留洞、留管并打压试验。接地连接扁钢的焊接检验，应有浇砼通知书，安装在书面上签字方可浇砼。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计G、施工用电及场地使用配合。对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件的目的。H、成品保护的配合。安装施工不得随意在土建墙板、楼板上打洞。因特殊原因必须打洞，应与土建施工员协商处理，确定位置及孔洞大小。安装施工中应注意对墙面的保护，避免污染。I、通过现场协调共同搞好安装成品保护，任何人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门。未交工的卫生间不得使用，不得随意取走预埋管道的管堵。⑵装与业主单位的配合A、业主供应的设备，由业主按总进度计划及时提供。其到货时间由安装项目管理部提出。B、图纸资料及设计变更，由业主按规定数量及时供应。安装与设计有关事宜亦由业主协调。C、业主在施工过程中对安装质量进行监督。设备开箱检查、隐蔽验收、试压等重大事件应约请业主人员参加和验收。D、配合协助业主做好总体与外围配套工作。E、由业主供应的设备材料，应与设计一致，并通过双方现场验收。不合格的设备、材料应更换。二.施工进度计划安装施工总体进度控制计划，根据总体计划安排，结合施工经验，在土建施工条件设计指导下，按土建主体施工配合要求等具体情况进行综合安排，具体见进度计划表。其计划实施应抓好以下几项工作：1、项目班子在总体进度计划指导下，确定目标，实行目标管理。根据安装目标进度计划进行施工。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计1、安装项目班子应在土建、安装总体进度计划指导下，编制日、旬、月施工作业计划，由各专业施工员向施工班组作好月、旬计划交底，使班组人员明确工作目标。2、项目经理应按时参加各种现场协调会。正式安装期间项目班子每周组织召开有关施工员、班长参加的安装进度协调会，及时检查平衡工程进度及工序搭接有关问题。公司按月召开生产会，以协调该工程与公司各部门及各单位有关劳动力、技术、质量、供应、资金等有关事宜。二.有关工程技术措施1、预留预埋措施(1)为落实预留预埋工作，保证预留预埋质量，项目部组成综合预留预埋组，负责工程的全部预留预埋工作。(2)预留预埋必须弄清建筑轴线和标高，由专业施工员核对预留预埋图，以保证预留预埋作到不漏不错，同时作好预埋件加工准备和预留预埋技术交底及质量、进度检查。(3)为防止预埋管堵塞，应确定专人巡护。2、管道安装措施(1)各系统至屋顶的主立干管，不能一次接至顶层，设分段接口，分段施工。为防堵塞，应对分段接口作管堵保护。(2)根据土建进度和工序安排，各管道系统应制订分段试压（给水）、通球与灌水（排水）措施，试压灌水的排水应引至室外，不得影响现场各施工单位的施工作业。3、管道制作安装措施(1)管道制作及运输按当月进度计划进行。(2)保证管道制作进度，组织管道流水作业。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计(1)下料推行模板、大样下料法。(2)半成品加工进行内部中间验收，制作人、检查人验收签字制度。2、电气安装措施(1)在扫通预埋管预留洞时，要做好穿线（铅丝）准备。正式作业要核对好所用材料与图是否相符，穿线结束要做好回路标记，留足线段。(2)各类开关箱安装必须符合规范，联接送电有专人负责，并作通知和标记。送电必须在全面检查合格后，一路一路送，并有保护防范措施。3、建筑防雷措施建筑施工要经历雷雨季节，对接地电阻进行测试，若大于设计规定，即时补加辅助接地装置，以保证建筑物的安全。4、电气安装(1)电管钢管敷设的工艺流程施工准备预制加工热煨管测定固定盒箱测定位置管路连接管箍丝连接冷煨管固定盒箱套管焊接连接切管稳固灯头箱喇叭口套丝-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计暗管敷设墙砌体配管地线焊接跨连接地线现浇砼楼板内配管防腐刷漆A、每层预埋管子必须与土建密切配合，现浇砼楼板内敷设要在底面筋之间。每层每段敷设要对图自查，完后通知甲方验收，办签“隐蔽工程记录”。B、在浇砼时，派专人值班，避免预埋的盒箱管子移位。(2)管内穿线工艺流程钢丝扫管放断线绑扎护口穿拉导线导线连接包扎绝缘层检查绝缘测试A、导线穿管根数，必须符合设计和“供电局低规”的要求，导线不得在管内接头。相线、零线及保护接地线的颜色应区分，特别是保护接地线必须是黄绿色或黑色线；导线在接地盒、灯关箱开关盒等盒内的预留长度约为150mm，在配电箱内的预留长度为箱体周长的1/2。B、同一交流回路的导线必须穿入同一管内；不同回路，不同电压，不得穿入同一管内；敷设于垂直管路中的导线，但超过一定长度时，应在管口处或过路箱中加以固定，以防自重下坠。C、导线连接：单芯导线用后接法；多股导线采用单卷法或缠卷法，连接完后均要进行搪锡，要求饱满，无漏焊；包扎绝缘层时，里面用二层黄腊带缠绕，外面缠绕二层黑胶布。。D、-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计软导线接到用电设备的线头要变成羊眼搪锡，单股导线弯成羊眼，多股导线要用铜线鼻压接后才能接到箱头上。A、管内穿线应做到：在盒（箱）内导线有适当含量；导线在管子内无接头；不进入盒（箱）的垂直管子上的，穿成后密封处理良好；导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线。并做到盒（箱）内清洁无杂物，导线整齐，护线套齐全、不脱落。B、金属电线保护管、盒（箱）及支架接地（接零）支线敷设应连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防锈的部分涂漆均匀无遗漏。由管连接的两端均应焊接。配电箱的电源回路管的末端出线管应用10mm园钢跨接（照明）。将所有电源箱引出管的末端支管连接成环形接地，成一良好电所道路。在任意两点之间接地电阻不大于1欧姆。对于接零保护，其重复接地应直接引入总电箱，应明露，便于拆装检查，重复接地应与总零线可靠拼紧。(2)电缆施工工艺及质量控制A、保护管：电缆保护管，内径不应小于电缆外径的1.5倍，管口方应做成喇叭形或采用保护管，电缆管在弯制时不应有裂缝或凹瘪现象，一般弯扁程度不应大于管子外径的10%，电缆管安装时不宜将管子直接焊在支架上，电缆管应小于0.1%的排水坡度。B、电缆敷设必须符合以下规定：电缆严禁有绞拧，铠装压扁，护层断裂和表面严重划伤等缺陷，直埋铺设时，严禁在管道的上面或下面敷设，并且做好隐敞工程记录。C、-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计制作电缆终端的接头前应检查电缆绝缘纸受潮及相位连接情况所使用的绝缘材料应符合要求，配件应齐全，制作过程应一次完成，不得受潮，电力电缆的终端头与电缆接头的外壳与该处的金属电缆外套及铠装层均应接地良好，接地线应采用其截面不小于10MM2的钢绞线，剥切时不得伤及线芯的绝缘层。(1)照明器具安装A、暗装开关距门框边为150~200mm，开关断相线，插座相位（左零右火）须正确，座标、标高应符合设计，开关位置应正确（上关下开），与被控制的电器位置相对应。插座中保护接地严禁与工作零线混同。同一场所的偏差不超过允许值，盒内外要清洁，面板紧贴墙面，同一面板的螺钉必须统一。B、灯具的安装方式、标高、位置、型号、规格均要符合设计，成排灯具要成线，安装牢固，内外整洁，美观整齐。吊钩、预埋件必须埋设牢固。一般灯具的安装高度离地面不低于2.4m。C、器具的接地（接零）保护措施和其它安全要求符合施工规范规定。(2)接地装置安装A、接地装置的接地电阻必须符合设计要求。B、接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。C、接地线敷设应平直、牢固、固定点间距均匀，焊接连接的焊缝平整、饱满，无明显气孔、等缺陷；螺栓连接紧密、牢固，有防松措施。二.质量保证措施1、目标：确保合格，争创优质样板工程。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计1、项目工程师组织好各专业施工员和班组长作好开工前技术准备工作，各专业施工员按本组织设计及施工图纸、规范要求和工程具体情况，编制分项分部施工方案，向班组作业人员进行方案交底。2、严格按图纸施工，严守操作规程，未经设计同意，不得擅自变更和修改设计，严禁违章作业和无图施工。3、不定期召开由项目经理、业主、监理、其它承包单位与特殊专业等施工负责人参加的工程质量专题会与配合协调会，解决施工中出现的问题。4、与工程施工进度同步，各专业按陕西省有关规定做好工程竣工资料收集整理工作。5、凡是隐蔽工程完工，先由班组施工员自检，做好记录，然后交项目部复验，做好记录，最后，会同甲方工程监理人员检查验收，并做好原始记录与填写好隐蔽工程验收单。6、班组应做好工序自检，以保证工程整体质量。各专业施工员按分项工程向班组作书面施工技术、质量、安全技术交底，施工员与质检员对工序质量实施监督检查。7、对班组及各专业施工员进行质量考核。分项工程达到优良，对班组结算实行优质优价；分部工程达到优良对责任施工员与班组给予奖励；单位工程达到优质，给项目管理部以施工优质奖。8、项目工程师定期组织工程质量检查，项目工程管理部组织有关人员不定期对工程施工质量进行监督检查。9、安装工程所使用的材料和产品必须是建设部、陕西省及当地建委和建材检验所核定的产品及推荐的产品，施工现场材料人员负责对进场材料、设备检查验收，并做好记录。10、-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计现场所使用的计量器具，必须是检验有效期内的合格器具，安装工程中所设置的仪表，安装前应送检合格。1、全部阀门进场后，无论有无合格证，安装前必须按技术条件进行强度试验合格，才能安装。2、现场施工员及作业人员必须虚心接受甲方与监理人员、质监部门的监督，有质量问题及时整改。3、对甲方分包项目和特殊专业的施工，除积极配合外，发现问题要及时提醒，并协助做好对产品的保护。二.安全措施1、严格执行《安全生产六大纪律》和《十项安全技术措施》。2、建立每周安全活动，班前交底，班后检查，并做好记录。3、严格执行现场安全规则。4、严格遵守动用明火制度。5、特种工种必须持证上岗。6、遵守机电安全操作规范。7、做好机具防护措施，易燃物品专人保管使用。第二章施工组织及施工进度计划第一节施工进度计划一.施工节点安排1、施工节点安排(1)前期准备10日历天(2)地下室施工50日历天-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计(1)主体施工180日历天(2)内外装饰工程246日历天(3)清理收尾50日历天⑹水电预埋及安装与土建工程同步进行，不占用总体工期。以上日历天均为有效日历天，已扣除冬季施工的因素。以上各节点是交叉进行的。本工程计划自2003年5月21日开工至2004年11月7日竣工，总工期为536天，具体情况详见后附进度计划表、网络图。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计劳动力安排劳动力根据定额工日的数量和进度计划的安排，结合我公司的工人的技术水平来编制，劳动力安排以砼体积、钢筋量、砌体、屋面、装饰、楼地面、门窗、安装等来划分的，下面一行总计指各分项工程的总用工数，有些工种在整个工程施工期间都有需要，所以也把人数写上，例如，塔吊司机和架子工基本上在整个工程施工期间都需要。从劳动力安排上，做到用工人数先逐步增加，过了施工高峰期后再逐步减少，这样做可避免用工人窝工从而怠工。技术工也可能临时做普工的活，由于本公司的技术不是单一技能，而是复合型的技工，例如抹灰工可能去浇捣混凝土，瓦工可能去抹灰。在劳动力的使用上，主要采取以下措施：1、遵循“以人为本”的宗旨，充分尊重建筑工人的劳动，关心人、爱护人、教育人，组织班组开展劳动竞赛，争创流动红旗，鼓励合理化建议，充分发挥劳务层工人的积极性和劳动创造性。2、实行劳务作业经济承包制，即项目部与施工队、施工队与作业班组之间均实行逐级经济承包，承包结算价与质量、工期、文明施工等指标挂钩浮动，用经济杠杆管理人，彻底杜绝吃大锅饭的现象。3、实行劳动管理内部合同制，调动作业层的积极性和主动性。4、关键岗位实行持证上岗制。机械工、电工、电焊工、架子工、试验工、资料员等工种实行持证上岗，杜绝无证上岗。5、-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计重视劳动力的培训教育工作。本工程目标为确保合格，争创优质样板工程。主体质量目标达到清水砼标准，施工中还采用了多项新技术、新工艺、新材料，因此，加强对各作业队劳动力培训教育工作尤其显得重要，除作好进场教育及技术交底外，还要针对某些关键部位及新工艺作进法进专门培训，尤其要就清水砼施工工艺进行详细的交底、示范。1、劳动力的安全管理。除签定安全责任书外，更重要是做好事故预防及安全教育工作，安全教育会每周各班组开一次，全体工人大会每月由项目部召开一次，另外，为了分散承担安全风险，要求工人参加职工工伤保险。2、做好劳动力队伍的经济结算工作。确保劳动者队伍稳定，无后顾之忧。劳动力的文明形象管理，本工程地处西安市区的核心地带，因此要结合文明工地建设，教育广大劳务工人要树立建筑工人新形象，举止有方，文明用语，搞好社区关系，同时在工地实行半军事化管理。劳动力计划表序号工种单位数量工作任务1木工人60制模、模板维修、满堂脚手架、门窗等2钢筋工人30钢筋制作与绑扎3砼工人20砼的搅拌与浇灌4抹灰工人50砌墙与抹灰5普工人20各技术工种的配合工6架子工人12搭设外墙脚手架7电焊工人3钢筋焊接、机械修理8管工人10给排水管道的安装9电工人8强弱电的埋管与穿线10防水工人15屋面防水施工-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计11油漆工人20内墙乳胶漆施工12塔吊司机人3塔吊运行与指挥13门窗制作人15塑钢门、窗制作安装14特殊工种人15装饰施工等说明：劳动力进出场时间详见施工进度表中劳动力安排曲线图。第一节项目经理部组成及技术力量配备一.项目管理模式及施工组织机构1、项目管理模式根据业主招标要求，该工程采用总承包管理机制，我公司将按照多年来积累的成功的总承包管理经验以及国际贯例来运作和管理该项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学的系统管理和先进技术为手段的总承包管理机制。同时，项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制，项目授权管理，专业施工保障；社会协力合作”具有本公司特色的项目管理模式，以此高效地组装和优化社会生产要素。严格按照以GB/T19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》和《ＣＩ工作手册》。2、施工组织机构及项目经理部组成人员一览表见附图-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计太乙路佳合苑住宅楼项目部管理人员一览表序号名称姓名职称职责1项目经理朱国华工程师全面负责本工程工作。2项目副经理赵镇山工程师协助项目经理负责工程进度、质量、安全。3技术主管富刻江工程师负责本工程技术管理。4总施工吴金良工程师负责组织施工。5质量员李小林助工负责工程质量的检查与检验工作（钢筋班）。6质量员吴东良技术员负责工程质量的检查与检验工作（木工班）。7施工员王国平技术员负责施工生产工作(土建)。8施工员李国洪技术员负责施工生产工作（水电）。9安全员张国华技术员负责安全、文明管理。10材料员王俊平单项技术员负责材料采购及管理。11资料员徐亮亮助工负责技术资料、安全及贯标资料。12预算员申屠仕威助工负责本工程预算、核算、计划报表。13会计郝燕会计师负责工程财务。14仓库保管李爱爱上岗证负责工程材料保管。15收料员张秀云上岗证16队部工负责楼凤尧技术员负责队部工班工作。17水电班长施志林技术员负责本工程安装工程。18木工班长石兆凡技术员负责模板翻样班组管理。19架子班长俞立平技术员负责架子搭设与拆卸。20钢筋班长骆章清技术员负责钢筋翻样班组管理。21泥工班长尧兴平技术员负责班组管理。22机修、电工陈国喜上岗证负责机械管理、维修、临时用电。23塔吊员张国新上岗证负责使用塔吊并养护。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计一.管理人员职责1、项目经理职责(1)认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司制度颁发的各项规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。(2)组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。(3)根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需和租赁合同，并严格履行。(4)科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。(5)组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理报告工作。(6)严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。(7)对工程项目有经营决策和生产指挥权，对凡进入现场的人、财、物有统一调配使用权。(8)在与有关部门协商的基础上，有聘任项目管理班子成员和施工班组的权力。(9)有对项目管理班子及施工班组的工资、奖金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。(10)有义务承担履行合同规定的质量、工期、文明施工等要求。2、技术负责人的职责-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计(1)负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术决定、制度以及施工项目的技术管理制度。(2)组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协商解决，并及时办理文字洽商手续。(3)组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。(4)经常检查工程技术档案资料的管理情况。(5)监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。(6)组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。(7)工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。(8)监督隐、预检的实施和执行情况，要求此项工作按部位及时、真实、认真的完成。(9)处理项目工程质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时在主任工程师领导下具体处理本工程质量问题。(10)开展新技术推广工作。针对施工项目中所涉及到的新工艺、新技术、新材料，根据设计要求和使用功能要求，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或模拟试验，从而掌握新工艺、新技术、新材料的做法，解决施工技术难题。(11)组织开展技术培训、学习，总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项目，应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。2、施工负责人和施工员的职责(1)-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。(1)参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，督促技术资料整理归档。(2)切实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其它成品、半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。(3)定期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。(4)组织脚手架、井字架、电气及机械设备等的安全技术验收，落实保养措施。(5)协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。(6)不得安排无证人员进行特种作业。(7)参加半月一次的安全检查并做好整改工作。2、质量负责人和质量员职责(1)向所有检查范围的各工种进行规范和质量要求技术交底。(2)及时进行隐蔽工程验收和及时复核，同时按质量评定要求，评定分项、分部工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。(3)对不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不合格部位不隐蔽不漏检并重新评定质量等级。(4)组织管辖区域内的质量互查，按细则实施奖罚。(5)对各种材料、成品、半成品使用前进行验收，禁止不合格材料的使用。(6)负责对砂浆、砼试块的及时制作、养护、送检，并负责其它原材料的复试送检。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计1、安全负责人职责(1)贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。(2)参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。(3)经常深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。(4)负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安全技术交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。(5)正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。(6)负责对现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。(7)督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。(8)参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事故的重复发生。2、材料员职责(1)遵纪守法，拒腐、抵歪风。(2)及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”，材料要三比一算“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”。(3)根据工程进度、材料计划，及时进足施工材料的数量。(4)配合质量员对进场材料进行检查验收，杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。(5)及时提交有关的材料质量证明书。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计(1)根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供；负责进场材料的安全性能并符合部颁标准。2、资料员职责(1)根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。(2)及时收集本工程的技术资料，分门别类整理归档。(3)协助班组、质量员做好砼、砂浆试块按龄期试压，督促做好原材料试验报告。(4)及时督促并配合质量员、班组长，做好分项、分部工程的质量评定记录等。(5)认真做好隐检记录，签证应及时，必须与工程进度同步。(6)所有技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起指导作用。(7)负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员及时、有效的记录资料。3、各班组长的职责(1)按照施工方案，组织劳动力进场，彻实做好班组的施工工艺和安全技术措施交底工作。(2)监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工。(3)组织班组进行自检、互检和交接检工作，发现不合格项及时组织工人进行整改，确保本班组工作面的质量符合标准。(4)负责传达项目部的各项管理内容和上报班组各项情况，及时进行调整。(5)-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计认真遵守安全规程和有关安全生产制度，对本组人员在生产中的安全健康负责。(1)搞好安全活动日，开好班前、班后安全会，对新调入的工人进行现场安全教育。(2)组织本组职工学习施工技术和安全规程及制度，检查执行情况，在任何情况下，均不得违章，不得擅自动用机械、电气、架子等设备。(3)经常检查施工现场的安全生产情况，加强安全自检，发现问题及时解决，不能解决的要采取临时控制措施，并及时上报。(4)发生工伤事故要详细记录并及时上报，组织全组人员认真分析，提出防范措施。发生重大伤亡事故要保护好现场并立即上报。(5)有权拒绝违章指令，确保班组生产安全。第二章施工部署针对本工程特点，特制定以下切实可行的施工部署。第一节指导思想与工程目标一.质量目标在本工程施工中将集中公司的管理精英力量，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，工程质量确保合格，争创优质样板工程，将本工程努力建设为精品工程。二.工期目标确保本工程在甲方招标要求总工期536天内完成施工任务，计划本工程于2003年5月21日开工，2004年11月7日竣工。三.文明施工的目标-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计建筑工地的文明施工，安全生产同样是企业在社会上的极其重要的窗口，针对工程场地的特点，在施工中从抓现场管理入手，创出自己的品牌工程，从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求，同时认真贯彻执行本公司已推广应用的CIS企业识别视觉形象设计系统，并进一步提高特色及创新意识，同时为职工的工作、生活提供较良好的环境，促进安全生产，文明施工，并作为在施工期间一项十分重要的工作由专人来抓，将工作落到实处，做到不扰民，保证周边单位正常的生产生活秩序，做到不损坏绿化，维护周边环境卫生，本工程的文明施工目标是确保达到市级文明工地。一.环境保护目标由于本工程处在西安市闹市区内，周边为企事业单位及居民住宅，相对来说对于环保的要求较高，我公司在在本工程的施工过程中，在确保工程质量和工期的前提下，严格按照本公司业已颁布实施的ISO14001《环境与安全管理体系》手册，树立全员环保意识，采取有效预防措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证周围的环境卫生。合理安排施工时间，避免施工机械影响交通。第二节施工现场准备为了合理安排工程的材料和设备运输，在工程开工前营造一个良好的施工环境，我们拟在施工准备期间完成如下工作：一.施工现场部署-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计1、场地与道路根据现场的踏勘，在进场前做好场地三通一平工作。在施工队正式进场后，全面为创建文明工地创造条件。2、临时设施(1)临时设施的具体布置参见后第一章《工程概况与施工平面布置图》。由于本工程施工场地较紧张，拟利用拟建本工程的东北侧搭建一处办公用房、职工生活设施利用原来所建房屋，进行二次整修。本工程的材料采购量根据施工进度的需要来控制，加强与材料供用商的沟通，减少库存量。(2)按照文明工地要求，本工程实行全封闭施工。根据本工程的实际情况来制定创建文明工地的强有力措施，具体措施详见后面的第十一章。第二节施工准备一.临时设施施工准备1、施工用水、施工用电本工程的临时用水由业主方负责在工程开工前接至施工现场，我方根据业主提供的供水干管，作为施工用水干管，再从干管分出支管引入施工现场和生活区，解决现场施工、消防、生产和生活用水。根据本工程的情况，选用的机械设备来计算本工程需要的施工用电（见后附表《主要施工机械设备表》）。根据招标文件及我方的现场踏勘，本工程业主方可提供的用水管径φ100可以满足需要，最大供电容量在正式施工后也可以满足施工需求。二.机具设备投入-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计本工程采用一台塔吊、一台人货两用施工电梯作为材料垂直运输工具。具体详见第八章《机械设备配备情况》。一.劳动力的投入本工程的劳动力的投入采用曾创过优质工程的施工班组来进行,劳动力的投入的安排详见第三章《施工组织及施工进度计划》。第二节技术准备工作一.熟悉和审查施工图纸1、拿到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合工程施工规范。2、各技术人员快速熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑图与其相关的结构图在尺寸、标高、说明等方面是否一致等。3、通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，发现的问题通过交底或及时与业主、监理、设计方沟通，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。二.各项资料的调查分析1、开工前，派有关人员对周边的技术经济条件等进行调查分析，如三大材、地方材料的价格，交通资源、工程协作单位的施工能力等。2、预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要构配件及时统计计划，提出加工定货数量、规格及需用日期。3、按施工现场实际情况及以往施工经验详细编制施工组织设计，制定各部门的工程技术措施，组织各层次的技术交底。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计第一节施工流程部署一.流程施工本工程施工流程按一般的施工程序操作，采取先低后高、先结构后装饰的方法。根据本工程的特点分四个施工阶段：基础施工阶段；主体结构及砌砖施工阶段；内外装修、屋面施工阶段；室外扫尾工程施工阶段。其中水电安装及通风的安装施工与以上各施工阶段交叉进行作业。因此本工程的施工需要精心安排施工流水节拍，本工程的施工流程采取事先编制的计算机施工编制的程序，使用电子计算机合理布置流水节拍，控制施工节点，合理分配劳力，避免窝工，怠工现象产生。第二节土建与安装工程的配合一.预埋预留预留人员按预埋预留图进行预埋、预留，不得随意损伤建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，由施工员和土建协商处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在作楼地坪层前补埋。二.卫生间施工配合在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪及贴面。三.暗设箱、盒、电管及墙面上开关、插座安装配合暗设箱、盒、电管安装应随土建墙体施工进行。四.灯具、开关、插座面板安装配合-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计灯具、开关、插座盒面板安装应做到位置准确。若预埋位置挪动应及时处理，待粉刷（或装饰）后再装箱盖面板。一.管道沿墙施工时土建配合墙抹灰厚度贴饼考虑管道垂直度及距墙距离要求，土建应预先提供某层墙距上下轴线变化或较大误差的数据。二.浇砼前，安装应作好留洞、留管并打压试验接地连接扁钢的焊接检验，应有浇砼通知书，安装在书面上签字方可浇砼。三.施工用电及场地使用配合对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件的目的。四.成品保护的配合安装施工不得随意在土建墙板、楼板上打洞。因特殊原因必须打洞，应与土建施工员协商处理，确定位置及孔洞大小。安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。通过现场协调共同搞好安装成品保护，任何人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门。未交工的卫生间不得使用，不得随意取走预埋管道的管堵。第二节主要材料、构配件计划-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计材料是劳动对象，也是生产要素之一，施工过程也就是材料的消耗过程，在工程项目施工中，材料消耗量很大，品种规格繁多，同时必须有提供优质材料，加上人的精艺操作技术才能产生一个好的产品，所以做好施工材料供应、保管、使用等工作对保证工程质量都是具有重要的意义。鉴于上述的重要性，特定以下几点措施：1、按施工要求定出采购计划（包括甲供材料计划、规格、数量、供应时间等），材料的采购要具备生产的时间、质量等级、合格证书、规格尺寸等要求。特别对影响结构质量的原材料必须经过试验来确定它的各项指标，针对本工程的质量目标及要求，无论是业主供就的或是自行采购的都必须具备选用质量要求符合创优条件的优质材料、半成品等材料，我们将严格按规定要求及设计施工图要求进行采购，并进行分顺序验收制度，严格将不合格的产品材料堵截进场及使用，一经发现，对采购人员进行严肃处理，同时希望业主给予支持与监督。2、材料进场入库的台帐每月由保管员上报报表，以便加强材料的计划的质量管理。建立材料保管验收制度及技术管理制度，库内及现场的材料堆放有序，做到每一种材料均有材料牌，注明产地、规格、品种、库存量及是否已进行验收等内容。并且积累各材料的质量保证书，及时地提供给项目资料管理员，密切配合、真正做到分层把关。3、材料领发建立领用材料小票制度，做到合理使用领用小票，并由施工管理人员签发，注明品种、规格、数量等严格领用制度，对号入座。建立领用台帐，每月上报。主要材料供应计划根据主体、砌体、装饰、楼地面、屋面、门窗、水电安装等的用量来安排的，根据各部的计划用量合理安排材料进场，做到统筹安排，合理利用资金，采购材料适当提前，并经业主和监理认可，不因材料的供应而影响施工进度和工程质量。有关材料供应以保障工程的工期措施详见第五章《工期保证措施》。4、材料质量的控制：-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计(1)掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，尽量获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量、降低工程造价。(2)合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，确保施工正常进行。(3)正确按定额计量使用材料、加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失变质。(4)材料质量的控制、重点要加强材料的验收，严把材料质量关。A、对用于本工程的材料，进场时必须具备正式的出厂合格证、材质化验单，如不具备或对检验证明有影响时，应补做检验。B、本工程中所有各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。C、凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料；需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均派专人负责进行抽检。D、材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准与管理规程》，要能反映该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。E、在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。(5)重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计A、对主要装饰材料及建筑配件，在定货前要求厂家提供样品或看样定货，主要设备定货时，要审核设备清单是否符合设计要求。B、对材料性能、质量标准、使用范围和对施工的要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。凡是用于重要结构，部位的材料，使用时由专人仔细地核对、认证、其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求等。周转材料一览表序号机具名称规格型号单位数量1钢管Φ48×3.5t5002钢模板t3003竹胶板1200×2400M245004木模M31805竹架板300×2800片25006安全网M26000第二章工期保证措施一.组织方面保证措施1、公司在人力上配置强有力的项目班子、在物力上对本工程优先按排、在财力上对本工程全力支持，实行专款专用，确保本工程按期完成；2、在实行“项目管理”的基础上实行“目标管理”，根据质量目标、安全目标、工期目标实行行之有效的管理，在工程中采取“工序”-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计管理模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成优，确保分项工程按期完成。根据施工计划，确保主要工序、关键路线按期或提前完成；1、每天安排一次班组交底、总结会，每周组织一次管理班子及各工种间的生产调度会，互相创造施工条件；2、合理安排工序合理安排工序，提前插入装修施工。地上在施工第九层时就可插入地上部分室内粗装修，为竣工赢得时间。二.人力方面保证措施1、组织好劳动力安排，根据工作面情况安排足够劳动力，确保下道工序按期或提前进入；2、挑选技术水平高、责任心强，思想过硬的技术骨干进入本工地；3、提高劳动工效，利用责、权、利互相结合的班组承包制的管理方式，将各分部工程的施工任务责任到每一施工人员，将施工质量、施工产值直接与工人的利益分配相挂钩，提高工人的劳动积极性，确保劳动工效提高30%。4、工人系本公司成建制技术工人，不受本地农忙季节影响。三.物力方面保证措施1、公司及时调配建筑机械和周围材料，在业主及监理方的监督及参与下搞好材料的采购工作，以不影响工程的需要，材料必须是优良品；2、垂直运输机械设备和砼设备根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，现场投入一台塔吊，一台人货两用电梯，满足材料垂直运输和水平倒运。避-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计免因待料停工、窝工，保证多任务种同时施工的材料供应，满足装修施工需要。塔吊和施工电梯布置详见施工总平面图。其它设备见施工机械表。一.技术方面保证措施1、主体工程施工时各专业工种严密配合，跟进作业的方法连续交替施工，减少各工序之间的间歇时间。2、装饰工程中，内装修分为二个阶段，第一阶段插入到主体施工当中，第二阶段与外装修同步进行，不占用整体工期。3、水电、通风、空调等设备安装工程与其它各分部工程配合穿插作业同步进行，不占用整体工期。4、抓好测量工作，力争以最短的时间精确地放出各部位的轴线和标高，提早给施工创造工作面，垂直投设采用经纬仪，确保外墙的垂直度；5、积极推广新材料、新工艺、新技术；6、楼板模板采用组合多层模板，加快支拆速度，支撑采用快拆支撑。二.其它方面保证措施1、做好安全防护工作，不能因安全因素影响施工进度；2、搞好后勤保障工作，执行劳动保护制度，解决好职工的食宿问题，尤其是暑期、雨期、冬季的施工服务工作要跟上，确保职工精神饱满；3、昼夜施工实行2-3班作业，不搞疲劳战术，晚上作业时以不影响居民的休息为前提；4、各班组配备通讯工具、如传呼机、对讲机，保证信息的沟通快速及时准确；5、抓好材料、加工场地、临时设施的合理布局，避免材料无处储备情况的出现；若有必要时，我公司自行创造条件，不给业主增加负担；-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计第一章质量保证措施一.工程质量保证一般措施本工程目标定为确保合格，争创优质样板工程。在施工过程中，必须把各个环节的质量关，为保证工程达到优质目标，根据国家的GB/T-19002质量保证标准，结合我公司的创优经验。除了以上各有关章节有关于质量保证措施外，还特制定以下质量保证措施：(1)建立如附表所示的工程质量管理网络组织机构；-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计质量管理网络组织机构公司总经理主任工程师工程管理处业务经营处项目经理集团总裁副总裁总工程师工程管理部技术负责人材料员贯标办公室人事部工程承包部档案室质量员-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计(1)推行全面质量管理，实行工程目标管理，认真贯彻各项技术管理制度和岗位责任制，推行分项样板制，贯彻实行自检、互检和交接检制度；(2)详细阅读工程图纸和技术文件，明确设计意图、技术要求和质量标准；(3)技术交底和质量交底要层层落实，建立由公司专职质量员、施工队负责人和班组质量员参加的施工质量管理网，明确各自的责任，齐心协力抓好本工程的施工质量。项目部技术负责人，在每个分部分项工程或工程开工前，认真做好技术交底，向班组长和施工员交清技术要点、操作方法和质量标准，施工员负责现场贯彻和指导；(4)加强垂直度、高程和轴线的控制，设立专门测量小组；(5)实行模板拆除通知制，由技术员根据同条件试块强度值，填写拆模通知书；(6)把好原材料、成品、半成品质量验收关，凡进场的水泥、钢材、设备、器材等都必须有质保单和出厂合格证，并经过施工员、质量员验收后方可使用，不合格的材料严禁使用。对设计、规范规定的材料、设备按规定做复验；(7)严格按施工验收规范和图纸施工。严格按照设计施工图纸施工，按规范和施工组织设计作业；按建设部颁布的《建筑安装工程质量检验评定标准》和西安市有关规定进行工程检评。质量员随时监督工程施工质量是否按照图纸、施工规范、施工组织设计、操作规程施工。如果不符合要求，有权停止施工，达不到样板标准部位应坚决返工；(8)砂浆配合比做到现场挂牌，材料过磅，按规范要求做好试块，按时试压，砼浇灌须有浇灌令；-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计(1)工程的定位放线一定要经过技术负责人的技术复核、公司技术工程部的检查和建设单位的认可；(2)土建和专业安装在施工前和施工中，技术负责人根据需要召开技术协调会议，解决专业间矛盾，增强协作配合；(3)推行样板制和各工种上墙制度（名字、等级、质量挂牌上墙）贯彻自检、互检、交接检制度，分层、分段进行验收评定，坚持按程序施工，不得任意颠倒工序；(4)重视构件钢筋保护层，用小砂浆块垫支或钢筋马凳控制好受力筋位置；(5)聘请专家到现场指导和监督。二.成品保护技术措施贯彻执行成品保护有关规定，在下道工序时，有责任对上道工序进行保护，否则因此造成的责任应由下道工序施工人员负责，从而增强施工人员的责任感，保持工程的美观、整洁；具体措施如下：1、组织措施包括建立成品保护组织，由技术领导负责，组织主要工种的工长、班组长及材料部门的人员参加。在竣工收尾阶段增设必要的专职成品保护员，负责开关窗户、锁门和监督成品保护工作。建立成品（或房间）交接检查制度等。2、保护措施包括遮挡、包扎和封闭等。(1)遮挡：就是对可能被下道工序施工污染甚至破坏的部位，采取遮盖或挡护的措施。为防止油漆污染而对窗台、门窗等处贴报纸等物加以保护等。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计(1)包扎：就是对易碰、易损、易脏的部位，如楼梯踏步、门口、玻璃、扶手、暖卫和电气设备、管线及高级装修的柱子，门窗口等处，用纸、塑料、木板、铁皮等物进行包裹、捆钉等保护。(2)封闭：就是对已全部完成的某一个层、某一个房间或某一个部位（如一个楼梯、一个门口等）临时进行封闭。2、技术措施在施工部署上，合理安排装修施工与设备安装的插入时间，在保证总进度计划的前提下，适当放宽施工工期，以减少工种之间的交叉作业，避免后期集中抢工，以达到保护成品的目的；其次，要周密安排工序之间的搭接，不颠倒工序，尽量考虑湿作业在前、干作业在后，先室外后室内，先上层后下层，屋面防水未做之前，无妥善措施不能做室内装修，上层地面未做之前，无妥善措施不做下层装修。二.质量通病的防治1、模板工程主要质量通病的防治(1)轴线偏位的预防措施A、模板轴线放线后，由专人进行技术复核。B、柱模板顶部和跟部均用钢筋焊接限位。C、支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。D、浇捣砼时，要对称下料。(2)模板标高偏差的预防措施-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计A、每层楼设标高控制点，竖向模板跟部须找平。B、模板顶部设标高标记，严格按标记施工。(2)模板接缝不严的预防措施A、变形的钢模板及时进行修整。B、梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。C、梁、柱结点部位采用新型模板，消除质量通病的产生，详见后面推广应用新技术。D、为了控制模板质量，特制定模板质量控制程序见后附表。2、钢筋工程主要质量通病的防治(1)楼板及阳台板上筋下踏的预防措施A、按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩或马凳间距1800。B、砼浇捣时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。(2)钢筋骨架歪斜的预防措施A、加强钢筋骨架成型后的保护措施。B、严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。C、为了控制钢筋质量，特制定钢筋质量控制程序见附表。3、砼工程主要质量通病的防治(1)露筋的预防措施A、浇捣砼时，应及时检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位。B、及时检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题及时修整。C、砼振捣时，严禁直接振动在钢筋上。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计(1)砼裂缝的预防措施A、配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子。B、控制拆模强度，侧模拆模时，砼强度不小于1.2Ma。C、砼浇捣好之后，采取两次抹实压平方法，在砼收水前再在表面进行抹实压平工作。D、门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。E、加强砼的养护工作，气温高的天气，应浇水养护。F、为了控制砼质量，特制定砼质量控制程序见后附表。（3）施工缝的处理：在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑的砼抗压强度不应小于1.2N/mm2以抵抗继续浇筑砼时的扰动。应清除施工缝处的浮浆和松动石子，洒水湿润冲冼干净，然后浇水泥浆或与砼相同的水泥砂浆一层，最后浇筑砼，但应注意不得振动钢筋使接槎处砼密实，从而保证施工缝的工程质量。4、卫生间质量通病防治措施（1）卫生间防水施工完毕后必须进行闭水试验。（2）卫生间防水施工要点A、预留管道洞口应留成上大下小的”V”形洞口,以便后期嵌填施工更易确保质量.B、楼板的地漏,管道大便器接口处应全数检查，用细石砼分两次灌密实，大便器接口处用石膏嵌实。管根用沥青麻丝或纤维布分层涂刷，并做成2‰的坡水流向地漏方可进行面料铺贴。2、外墙质量通病防治措施-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计(1)外墙架子洞，临时预留洞等处，在内外墙装饰前必须用加膨胀剂的细石砼嵌补密实，并由专职质量员进行检查后，方可进入下道工序。(2)塑钢窗外框与墙体连接处采用软连接。在粉刷前，用专用防水、防渗泡沫剂填实，并经24小时渗水试验，确定不渗水后，方可进行粉刷。(3)塑钢窗顶框与饰面连接时，抹灰要做实，迎水面一块做成鹰嘴滴水，塑钢窗上的螺丝帽、钉帽都要用相同颜色的玻璃胶嵌实。第二章施工技术措施第一节冬雨季施工措施一.雨季施工措施1、雨期施工以防雨防汛为依据，做好各项准备工作，在雨期施工中要求做到：2、编制施工组织计划时，要根据雨期施工的特点，不宜在雨期施工的分项工程提前或拖后安排。对必须在雨期施工的工程制定有效的措施，进行突击施工。3、合理进行施工安排。做到晴天抓紧室外工作，雨天安排室内工作，尽量缩小雨天室外作业时间和工作面。4、密切注意气象预报，做好抗台防汛等准备。必要时应及时加固在建的工程。5、-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计做好建筑材料防雨防潮工作。在雨期前应做好现场房屋、设备的排水防雨措施。1、现场排水。施工现场的道路、设施必须做到排水畅通，尽量做到雨停水干，要防止地面水排入地下室、基础、地沟内。要做好危石的处理，防止滑坡。2、原材料、成品、半成品的防雨。水泥应按“先收先发、后收后发“的原则，避免久存受潮而影响水泥的活性。木门窗等易受潮变形半成品应在室内堆放，其它材料也应注意防雨及材料四周排水。3、备足排水需用的水泵及有关器材，准备适量的塑料布，油毡等防雨材料。4、采取硬地施工，这既给雨季施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，加强了现场文明施工；5、雨季施工期间搅拌站要随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土的配合比,严格控制水灰比。6、现场室外使用的中小型机械必须按规定加设防雨罩或搭设防雨棚，闸箱防雨，漏电接地保护装置应灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况。7、大风天气，要做好大型高耸对象（塔吊、外用电梯）的防风加固措施，风力达到或超过6级塔吊禁止使用。二.冬季施工措施本工程进入到冬季施工季节时，主要是钢筋、砼工程必须加强冬季施工,因此要严格按照规范规定和本公司关于冬季施工要求，编制专门的冬期施工方案。在能确保工程质量、方便施工、经济合理的前提下制定施工方案，确定冬期施工技术措施。根据当地气象部门统计资料，室外日平均气温连续5天稳定低于5-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计℃，砼工程应按冬季施工要求进行。西安市自11月下旬开始至第二年3月下旬终止为冬季施工季节，在进入冬季施工初期，要事先做好防冻准备，并必须密切注意天气预报，如有寒流和霜冻出现，立即采取防冻措施。1、材料要求本工程冬季施工期间水泥宜采用早强带R水泥，做好水泥保温。砂采用中砂，含泥量不大于2%；石子采用砾石，施工暖棚中，水在锅中加热至80℃，砼搅拌后温度控制不超过35℃。2、砼拌制(1)冬季施工中，拌制砼所用的材料如砂、石、水泥应保持常温。(2)冬季在不同时间、气温、保温等条件下，使浇灌的砼在受冻前，砼的抗压强度不得低于设计砼强度标准值的30%，所以应对原材料的加热、搅拌、运输、浇灌和养护等进行测温后按规范进行热工计算并施工。(3)搅拌砼时，应先加入砂、石和水拌合，然后加入水泥搅拌，防止水泥产生假凝现象，使砼和易性变差，降低后期强度（不得将水泥与热水直接搅拌），并禁止将有冻块及夹有冰雪的砂、石装入搅拌机内，搅拌时间应比正常温度季节延长。(4)拌制掺有外加剂的混凝土时，搅拌时间应取常温搅拌时间的1.5倍。3、砼的运输和浇筑(1)砼搅拌时，因材料加热而得到热量在运输过程中要尽量减少损失，所以输送管道应用草袋包裹。(2)砼浇筑入模时的温度与当时的气温、养护方式、结构类型有关，一般温度要求不低于5℃。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计(1)砼冬季施工时，要防止因为温差的关系而产生较大的温度应力，影响质量，所以再次浇筑之间，应将已浇筑过的砼加热，加热深度不小于0.3M。2、砼养护、掺外加剂(1)覆盖保温材料为农用塑料薄膜二层，3-4层草袋，再覆盖彩条布一层。(2)在砼中掺入一定量的早强抗冻外加剂，砼浇筑于普通模板中，在整个养护过程中不再加热，仅作保护性护盖，以防止风雪侵袭，使砼早期强度迅速增长并保持在一定负温条件下继续硬化，并达到要求的强度。3、钢筋工程(1)钢筋在负温上冷拉，其环境温度不应低于-20℃，钢筋焊接时安排在室内进行，必须在室外焊接时，其最低温度不宜低于-20℃，且应有防雪、挡风措施，焊后的接头，护盖炉渣或石棉粉，使其慢慢冷却，严禁立即碰到冰雪。(2)钢筋在加工、运输、绑扎过程中，注意产生撞击，刻痕等缺陷。冰雪天采取护盖，防止表面结冰瘤，在砼浇灌前，应清除钢筋上的积雪、冰屑，绑扎完后尽快进行下道工序。(3)适当延长养护时间，砼达到足够强度后再拆模。(4)剪力墙采用外挂保温被或铺聚苯板的方法养护，顶板采用上铺塑料布加保温被的方法进行养护，保温被覆盖要严实，防止砼裸露，确保砼不受冻。第二节技术档案管理-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计技术档案管理执行陕西省西安市城建档案馆关于工程归档要求进行，工程技术档案管理分为施工技术档案和竣工技术档案，企业内部和项目部分别设置专人负责这项工作。一.工程技术档案资料工程技术档案是在工程竣工验收中同时移交给建设单位的档案，是具有长期保存价值的重要技术文件，是对该项工程进行使用管理、维修、事故处理、签定、改建、扩建、重建或改变用途等工作所必不可少的依据。包括以下二个方面的内容：(1)竣工图；(2)施工中发生的质量保证资料和其它资料。二.工程技术档案的管理要做到随时收集和积累；定期检查资料的完整性和真实性；严格按图纸及规范施工，坚持有变更必洽商的原则；注意各项表格资料，特别是隐检记录和洽商记录，该填写的内容必须齐全，各部门人员签字也不得遗漏，更不得代签。总的要求是：（资料）完整、（部位）准确、（情况）真实。三.受控文件的管理受控文件是指技术性文件资料，主要包括质量计划（或施工组织设计）、作业指导书、质量记录及表格、支持性文件。1、质量计划（或施工组织设计）质量计划（或施工组织设计）由项目部技术负责人编制，主任工程师审批；重大工程的质量计划（或施工组织设计）由总工程师负责审批。如质量计划（或施工组织设计）需变更时，应报原审批者同意。2、作业指导书-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计作业指导书是公司根据国家有关标准、法规编制的操作规程、管理规程和作法等。作业指导书由总工程师组织编制和审批。1、质量记录主要是指技术方面的质量记录。如隐蔽工程、基础工程、主体工程、竣工验收等重要施工过程，应先由本公司自评、签署评定意见后邀请顾客、设计单位和质检机构参加验收，并签署验收意见。业主提供的设计文件及相关资料，在工程竣工后，应根据图纸会审纪要、变更联系单等文件资料进行修改，并注明修改依据和修改人，并加盖“竣工章”。2、支持性文件、设计图纸及相关资料(1)业主提供的设计图纸及相关资料A、设计图纸的接收。设计图纸由承建工程的项目经理部技术负责人接受，并根据有关的合同协议及设计图纸的清单目录当面清点并办理登记手续；其它人员接受的设计图纸，应妥善保管，并及时转给技术负责人。B、-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计设计图纸的整理、分发。项目经理部技术负责人收到设计图纸后，应根据清单目录和有关的分类大纲进行分类、登记。按工作需要，技术负责人将图纸分发到分公司有关部门和项目经理部有关职能人员。有关工程的地质管线资料均由技术负责人保管，部门或个人因工作需要查阅资料，应办理借阅手续。如合同规定的图纸数量不能满足施工需要时，应经负责人批准后复印，并在复印的图纸上加盖复印单位章和编号、登记后分发，原件予以保存。设计图纸的会审由主任工程师组织有关人员参加，会审中提出的问题及答复，应作记录并经设计单位、业主、监理单位、施工单位签章后作为会审纪要分发。工程管理部、主任工程师、等因工作需要接受图纸时，应做好登记手续。A、设计图纸的使用和保管。设计图纸作为施工的依据，应合理使用，妥为保管，不得遗失。设计图纸的使用，应保持其清晰度及完整性，以免影响施工。非保管人员借阅后，应及时归还，防止遗失，如不慎遗失，应及时采取补救措施。B、设计变更联系单（或技术核定单）。设计变更联系单是设计图纸必要的补充和修改，其使用、保管、整理、归档同设计图纸。设计变更联系单应经项目部负责人同意，技术负责人编制，并报主任工程师批准，并加盖单位印章。联系单的书写应规范，字迹端正清晰，内容清楚，文字简明扼要，示图应符合规定。联系单内工程名称、编制人、编制时间、主送单位、抄送单位、变更理由、变更内容、审批人姓名、时间和单位印章应齐全。联系单送发应有详细记录，由设计单位及业主答复后作为设计图纸的补充内容，其使用、保管、整理、归档与设计图纸同。设计单位发来的联系单视同设计图纸处理。(2)工程技术档案的要求和移交全部施工技术资料应按照规定的组卷方法、立卷要求、案卷规格以及图纸折迭方式、装钉要求整理。应在竣工验收后，按合同规定的时间移交给建设单位，并应符合城市档案的有关规定。第二节使用新技术、新工艺的可行性在施工中，我公司把先进工艺和施工方法，先进技术应用到工程上去，大力推广新材料、新工艺、新技术，确保工期和降低成本。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计一.采用计算机信息系统1、使用计算机管理、施工技术以及工艺控制软件，对工程的施工进度进行跟踪控制，保证进度和质量；2、我公司在本工程施工时将对工程造价、组织设计编制、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计、劳动力管理、工程质量管理和文档资料等实行计算机应用，并在施工现场实行全方位电脑监控，增加科技含量，提高工作效率、工作质量，且加强了现场安全管理。二.采用电渣压力焊技术电渣压力焊是埋弧焊的一种，它利用电流通过液体熔渣，使被连接的钢筋两电极间产生电弧，由电弧的高温熔合剂获得较高高温熔渣，熔化两钢筋端部并在熄弧后的短时间内利用电阻热使钢筋端部进一步熔化，当达到所需的熔化量时的瞬间，施加顶锻压力使钢筋焊接成一体。三.采用砼外掺技术在砼配合比中，采用一定配比的粉煤灰，节约了水泥，减少水泥水化热，降低砼内部温升，同时增加了砼的和易性。四、外墙、卫生间贴面砖阳角磨45度角，保证横竖缝线条清晰美观耐久。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计序号分项工程组数执行机构备注1各层框架柱砼按规范要求技术质量组强度试块、标准养护2各层剪力墙砼按规范要求技术质量组强度试块、标准养护3各层梁板砼按规范要求技术质量组强度试块、标准养护4结构板、梁砼按规范要求技术质量组强度试块、标准养护5找平层砼按规范要求技术质量组强度试块、标准养护五、现浇砼踏步无须设预埋件，待木工弹好线确定正确位置后，一次性电锤钻眼，将环氧树脂埋设金属立杆电焊栏杆成型，此工艺能确保工程质量。后附：砼试块制作表、隐蔽工程验收计划表、技术复核表。砼试块制作计划表隐蔽工程验收计划表序号验收项目验收人备注1各层柱子钢筋技术员、施工员、质量员业主、监理方、钢筋翻样参加2各层剪力墙钢筋技术员、施工员、质量员业主、监理方、钢筋翻样参加3各层梁、板钢筋技术员、施工员、质量员业主、监理方、钢筋翻样参加4钢筋对焊技术员、施工员、质量员业主、监理方、钢筋翻样参加5预埋件、预留洞技术员、施工员、质量员业主、监理方、参加6屋面防水层技术员、施工员、质量员业主、监理方、参加7各层结构安装管线预埋件技术员、施工员、质量员业主、监理方、参加8卫生间防水层技术员、施工员、质量员业主、监理方、参加技术复核表-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计序号计划复核项目复核人签发复核人备注1建筑物引测水准点技术员关砌质量员签发技术复核单2建筑物测量放样技术员关砌质量员签发技术复核单3砂浆配合比技术员关砌质量员签发技术复核单4各层轴线放样施工员关砌质量员签发技术复核单5各层模板支撑施工员关砌质量员签发技术复核单6各层标高控制线施工员关砌质量员签发技术复核单7各层钢筋技术员钢筋放样质量员签发技术复核单8各层砼砂浆配合比技术员关砌质量员签发技术复核单9各层模板施工员关砌质量员签发技术复核单第一章机械设备配备情况根据本工程施工部署及进度计划，经本公司组织人员反复研究，决定本工程施工机械选用下表所列设备，具体位置见平面图。为确保本工程机械设备及设施的保障，在严格依据本企业ISO9002体系《程序文件》、《作业指导书》之外，拟采取以下措施：1、建立精干有力的机构，项目部设立专职机械保障工一名，公司在机械方面对项目部予以全力支持；2、注重施工设备的使用与维护：施工设备的操作必须定人、定机、定责、定管理，大型及特殊施工设备必须由持证人员操人员操作，设备使用、维护均由专业技术人员负责，并依据程序文件按时填写各项文字资料，以便项目部与公司随时掌握设备的状态；-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计1、建立砼试块标准养护室，养护定为自动控温、控湿，由试验工进行专门管理。2、本工程施工量较大，工期短，要求高，必须配备大量、充足、性能好的施工机械，以保证有足够的生产能力，优质安全，如期地完成任务，具体机械如下：(1)垂直运输机械的选择本工程施工过程中，垂直运输机械主要解决砼、钢筋、砌体、砂浆、周转材料、部分装饰材料和机具的运输，依据单层施工面积和建筑、装饰工程量，主体阶段选用一台QTZ800型塔吊（基础详见厂方图纸、砼表面自然地坪-40cm）。主体施工至八层时现场增加一台SCD200/200人货两用施工电梯。根据我公司同类工程的经验，可以满足施工生产的需要。垂直运输机械的位置见总平面布置图。（3）钢筋机械：钢筋切断机、钢筋弯曲机、对焊机各一台，电渣焊机2台，电弧焊机2台。（4）其它机械：其它机械有砂浆搅拌机、木工圆锯、平刨、电夯机等，详见主要机械设备供应计划表。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量（台）制造年份额定功率1塔吊QTZ80012000902人货两用施工电梯SCD200/20012001223砼输送泵HBT-6012002904砼搅拌机JS50022001155灰斗车156电焊机BX1-25021996357电焊机BX1-30021999458对焊机UN1-100119981009钢筋切断机GQ40YF119972.210钢筋弯曲机J05-15-0611998411卷扬机JK-1219981512木工刨床MLQ33312002313套丝机Z3F-L15219971.514空压机W-0.9/7119987.515砂浆机JH-20041999316镝灯42001517混凝土振动棒2N-701019981518平板振动机6T2-63319981119砂轮切割机φ4003199820氧乙炔3199921电钻2199722电动卷扬机2199723手拉葫芦2T2199824经纬仪J2-JD1199925水准仪DJ212000-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计第一章安全施工措施第一节安全管理目标实施施工现场标准化管理，创建文明工地，施工现场无重大人身与设备事故，公亡及重伤事故不大于0.15‰，轻伤事故不大于3.6%。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计安全管理网络图工地安全管理领导小组专职安全员员机械设备：由各使用班组定专人负责，在使用前后仔细检查，工长复检。由机修工定期保养检查。电器设备：由专职电工对现场电器，根据现场布置图，经常检查线路及电器使用情况。起重设备：由持有上岗证书操作，定车定人，专人负责使用和保养，起重时专人指挥。运输设备：由持有上岗证书操作，定车定人，专人负责使用和保养、维修。防火及其它：由专人负责，工地负责人经常检查，配备必要的消防器材。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计第一节安全管理制度1、进入现场必须遵守安全生产六大纪律；2、认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持管生产必须管安全的原则，认真宣传建设部有关安全规定，坚持安全技术交底制度；3、施工前对参与本工程施工的全体人员进行安全宣传教育，组织职工学习国务院、市、公司、部颁发安全生产的《规定》、《条例》和《安全生产操作规程》，并要求职工在生产中严格遵守有关文件的规定；4、施工前和施工过程中，要经常对施工现场所有设备进行安全性能检查，未经有关部门验收的设备或设施不准使用，不符合安全规定的地方要立即整改完善，并在施工现场设置必须的护栏和警告牌；5、严格按照经公司审定的施工组织设计和分部分项安全技术措施的要求进行施工，操作人员必须严守岗位职责，遵守安全操作规程，特殊工种应经培训，持证上岗。各级安全员每天进行安全检查，制违章指挥、违章操作；6、坚持执行“三宝”制度，进入工地必须戴好安全帽，高空作业要戴好安全带，脚手架设置全封闭安全网；7、易燃易爆物品堆放处要符合有关规定，严格执行动火作业审批制度，一二三级动火作业须经有关部门审批；8、做好防雨、防雷、防冻、防风与防洪的预防工作；9、抓好防暑降温工作，设置医疗室，配备急救药品；10、设专人管理工地的机电设备和电器线路，实行挂牌制，并根据公司的维修制度对机电设备进行保养。经常检查与定期综合大检查相结合，严防漏电伤人。11、-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用；1、周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。2、定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录；3、管理人员和特种作业人员实行年审制，每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥；4、实行安全生产奖罚制与事故报告制；5、危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情；6、持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。7、周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。8、定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录。第二节工地机电、安全措施本工程要认真执行建筑机械使用安全技术规程和施工现场电气安全管理规定，另外还注意：1、-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计现场设工地施工用电管理负责人，负责各种机电设备的用电许可证发放，对进入工地的电气工作人员进行用电操作交底，交检查监督工地用电安全；1、在机械布置上必须严格按施工组织设计进行，附墙式塔吊，施工电梯及各种地面机具应保持安全距离，安全距离不足的要用隔离设施防护；2、施工中的机械服务于高空与地面，因此机械操作地点与服务作业面要界线清楚，指挥通讯设备良好，信号及时统一。并要定机定人定指挥，机电作业地点要有安全环境，夜间有足够照明，停机时间要有可靠的防护措施；3、施工中一切伸向高空的金属架子、机械和建筑都要设置防雷装置和接地装置，接地阻不得大于10Ω；4、拖线箱是一个楼层上从配电箱分出的移动式的配电箱装置，电缆线要可靠的保护，拖线箱本身要有可靠的接电防雨措施；5、施工中的电气必须有专门的设计布线，采用护套电缆线，要按规定要层配电，各级配电装置的容量与实际负载匹配，其布置、固定、结构形式、盘面布置系统接线等都要按规定进行，不得乱拖电线；6、地下室暗间照明采用隔离变压器或36V以下工作手灯，工作上大量使用的电动工具必须符合国家标准，必须有额电漏电电流不大于30mA。7、施工中必须建立本工地的机械电气安全管理规定和各项检查制度施作时间不大于0.1S的漏电开关的保护，一切电气设备外壳都要有接地装置；工期间日夜都应设有机电工值班，处理机电事故，非机电专职人员不得触动机电设备。8、电缆在室外直接敷设的深度应不小于0.6m，并在电缆上下各均匀敷设不小于50mm厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层。9、电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面2m至地下0.2m处，必须加设防护套管。固定机械的电源电缆沿地面敷设时应穿管并埋地。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计1、进户线过墙应设穿管保护，距地面不得小于2.5m，并应采取防雨措施。2、配电系统应实行分级配电，即分为总配电箱，分配电箱和开关箱三级。动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内,动力和照明线路应分路设置。3、施工现场的电气设备应实行两级漏电保护，即在总配电箱和开关箱内设置漏电保护器。4、施工现场的电动建筑机械、手持电动工具和用电安全装置必须符合相应的国家标准、专业标准和安全技术规程，并应有产品合格证和使用说明书。5、所有电气设备的外露导电部分，均应作保护接零。对产生振动的设备其保护零线的连接点不少于两处。6、塔式起重机、室外电梯、井字架等设备，除应做好保护接零外，还应按规定做重复接地，设备的金属结构架之间应保证电气连接。7、电焊机应单独设开关，并设漏电保护装置。电焊机应放置在防雨、防砸的地点，下方不得有堆土和积水。周围不得堆放易燃、易爆物品及其他杂物。焊工必须按规定穿戴防护用品，持证上岗。8、室内照明宜采用随结构施工将灯线穿管（或直接用电缆线）埋入楼板内，并将灯具固定于楼板下方的正式作法。9、照明灯具的距地高度：室内不低于2.4m，室外不低于3m。10、一般场所的照明应在电源侧装设漏电保护器，并应有分路开关和熔断器。照明灯具的金属外壳和金属支架必须作保护接零。第二节临边作业安全防护-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计1、整个建筑物随结构上升，四周满挂绿色密目安全网，既可满足安全要求，又可增加城市美观。框架结构楼层，无外架防护的屋面周边、斜道两侧边必须设置1.2m高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板或立挂安全网防护。2、当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂小眼安全网或其它可靠措施作全封闭处理。3、分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏，详见下图：4、在悬挑架底部采用铺设双层竹胶板，铺设竹胶板应垂直于纵向水平杆铺设，采用对接平铺，四个角用直径1.2mm的镀锌钢丝固定在水平杆上，上下板应错开布置。5、划清施工区域，在楼内工作人员出入处设置安全通道，搭设水平防护钢管架，由双层脚手架满铺，保证人员进出安全。6、为了楼内工作少受影响，施工人员除特殊情况外全部走室外楼梯，三层以上室外搭设楼梯脚手架作为施工通道。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计第一节消防管理除应严格遵守一般现场消防要求外，还应注意以下几个问题：一.关于消防设施1、现场交通道路畅通，要使消防车有巡回余地；2、建筑物四周地面上要设置消火栓；-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计1、现场要配置高压水泵，其扬程要超过建筑物高度，并保持消防用水所必须的水压和水量，楼层施工随结构升高而设置消防设施，利用正式消防系统。二.关于易燃易爆物品的管理1、现场要统一设置危险品仓库，贮存一切易燃易爆物品；2、楼层内电焊作业所需的乙炔、氧气等，应有楼外总站采用管道通至楼内，不要将易燃气体容器带上楼。三.其他1、施工现场禁止吸烟；2、对木料、有机化工材料，易燃材料等要加强集中管理，经常清理；3、严格消防管理制度，现场设立专职人员负责消防工作。第二节塔式起重机安全技术措施1、塔式起重机的固定防雷接地全部严格按产品说明书执行，在特殊气候条件下要有应急锚固措施准备。2、塔式起重机的使用和管理建立专门制度，有专人指挥操作。塔式起重机严格按指挥人员的指挥操作。指挥建立专门信号。保险及限位装置，每天班前要检查看其是否灵敏可靠，按制度定期检查和保养。3、塔式起重机的装拆由专业单位进行施工，并编制方案，送交业主审批。4、塔吊操作司机应按要求经过专门培训，考试合格持证上岗。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计第一章节约成本措施1、合理安排现场布置和施工进度计划。根据施工进度计划，安排好材料进场计划，适时采购材料进场。根据施工总平面图安排好材料的堆栈场，避免材料的二次搬运。2、加大模板投入,保证混凝土表面达到清水效果，可以做到不抹灰和少抹灰，既可保证质量、加快进度，又可相对降低成本。3、加强管理，缩短工期，减少固定资产占用时间，加快机械材料周转。4、提高工效，合理安排，聘用精干人员，减少开支。5、了解市场行情，就地取材，选择质优、价低材料，按需进料节约流动资金，不产生停工待料。砂石砖等材料实行量方、点数收料，做好材料的出入库手续，做到各种材料限额下料避免浪费。6、控制轴线、标高、垂直度和墙体平整度减少抹灰层厚度，节约材料。7、通过新技术应用及发挥本公司技术优势，尽可能在本工程上降低成本，为业主少花钱，多办事，办好事。8、对工序进行控制，避免返工重做，以一次成型为目标，及时做好班组落手清工作，浇砼过程中的漏落砼及时回收利用，拆模后结硬的砼碎块加水泥及黄砂搅拌后浇筑砼墙以代替砖砌体，降低成本，节约材料，减少清理工资。9、选用合理的各种机械，经常养护，及时维修，减少大修开支。10、合理安排施工程序，进行流水施工作业，减少工作间歇时间，铺开工作面，减少劳动待工时间。11、搞好安全生产，杜绝安全事故发生，减少不必要的开支。12、-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计节约用电、用水，不需机械马上关闭，损坏水龙头及时更换，减少浪费。1、广泛使用钢模板，钢夹具，钢管支撑等工具式模板，经常清理保养，多次周转。不需用设备及时调出，减少费用。2、实行材料用量计划，减少多量材料进场，审核放样尺寸，减少废料。3、做好成品、半成品保护，以免损失。4、增加周转资金的投入和力度，保证工程顺利进展。5、采用先进的施工技术，新工艺和科学的管理方法，利用外加剂，掺合料等新型材料，降低原材料成本。6、做好保卫防盗工作，防止火灾发生，以防止材料的不必要损失。第二章文明施工措施根据建设工程文明工地施工若干规定和公司要求，结合本工程地处繁华地段这一情况，特制定以下文明施工措施：第一节创建文明工地的目的与意义文明施工是指科学组织施工，提倡工程质量优良和施工安全，建造舒适的生产、生活和办公环境，保持施工场地整洁、卫生，创造工地良好的文明气氛，组织严格、合理管理的一项施工活动。1、创建文明工地活动是建筑行业落实国家政策、把社会主义精神文明和物质文明一起抓的结合点，响应陕西建筑业“三治一求”、施工现场安全达标、同时也是开展城市环境整治、创建文明城市的重要部分。2、-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计创建文明工地对于施工企业树立的良好企业形象，提高企业效益，保证施工安全，保证工程质量，培养一支高素质的队伍等具有不可估量的作用。1、创建文明工地对建筑行业中的“脏、乱、差”、违章施工、野蛮作业的状况是强有力的一击，是对简单粗放管理、乱堆放、丢失损坏、浪费严重、危险作业、打架斗殴、嫖赌等不文明行为和愚昧落后管理敲响警钟。2、创建文明工地是企业展示实力的一个窗口，是自我提高和进步的进行曲，对增强企业在社会上的知名度、竞争力，提高企业的规范化管理，发扬我企业“立志中天，争创一流”的精神等具有不可低估的作用。3、抓住公司已通过ISO9002质量体系认证和开展CIS形象工程的契机，认真执行各项标准和要求，通过文明工地的创建，使公司管理进一步规范化、标准化。第二节创建文明工地的基本内容一.施工管理现场规范化1、围档围护；2、场容场貌；3、标识标牌；4、作业条件环境保护；5、防火防爆防毒；6、施工组织设计与管理；二.施工安全达标创优1、安全管理；-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计1、脚手架与平台；2、施工用电；3、“三宝”与“四口”；4、模板支撑施工荷载；5、塔吊提升设备；6、中小型机械设备。二.工程质量合格1、质量管理；2、计量管理；3、主体结构质量；4、安装工程；5、工程技术资料。三.办公、生活设施整洁卫生1、办公环境；2、食堂；3、宿舍；4、厕所；5、卫生与急救；6、生活环境。四.工地具有良好的文明氛围1、文明教育；-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计1、综合治理；2、宣传娱乐；3、班组建设。第二节文明工地实施措施一.组织措施1、项目经理部组织创建文明工地领导小组，由10人组成，项目经理任组长，设副组长2人，组员7人。2、创建文明工地领导小组积极开展创建活动，组织职工进行职业道德思想教育与质量安全技术教育，大力提倡职工文明与卫生，树立火炬创业园项目部全体员工良好的精神风貌。3、文明工地领导小组经常与现场监督员、建设单位、监理单位、省市“创建文明工地领导小组”保持密切联系，及时了解新信息、新意见，把握上级领导来现场检查指导作为学习机会，以学习经验、开拓视野，提高项目部创建文明工地的整体水平。4、保持与社区的密切联系，及时听取各种意见及建议，及时采取有力的防止环境污染措施，维护社区的安定与和谐，把一座紧张而有序地施工中的建筑物融入西安古城。5、根据省建设厅文件（陕建建发[1999]107号）《陕西省文明工地检查（验收）评分表》中5大项29条要求，由文明工地领导小组按照本计划及各项标准规范要求，全面开展文明工地的创建实施活动；由项目经理认真组织文明工地创建的各项决策；由项目部各管理人员认真学习文明工地的创建思想与实施内容，落实各项文明工地管理，各负其责，完成本岗位的工作职责。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计一.管理措施1、施工现场规范化(1)现场围护A、大门大门的设计按照中天集团CIS形象识别系统设计，统一、美观、清晰。采用钢质封闭大门，门扇画以中天集团的企业标志和“中天集团”四个大字；进门处放置精制不锈钢“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”等精美不锈钢文明标牌。工地围墙利用建设单位已做好的围墙。B、建筑物围护建筑物四周采用挑架、立面用建设部推荐的密目网防护，围护整齐、美观、严密。建筑物四周靠临时通道部位设1.2M高的钢管围护拦，护拦按标准用油漆涂刷成醒目标志。其它需要临时隔离部位均按此钢管护拦隔离。C、门卫制定《门卫制度》，建立《工地进出人员登记》。进入工地大门的右侧设置门卫，严格履行门卫制度，对工地进出人员进行严格管理，协助项目部保安科做好安保工作。2、场容场貌制定《材料堆放制度》及各班组的《施工场地落手清制度》与《区域包干制度》。(1)道路及排水-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计本工地临时地面全部用150MM混凝土硬化地坪，保证平坦、整洁；并对道路以色标标明，严禁物料随便侵占道路。在施工现场的排水组织中，利用场内的排水管网，在办公室前设置排水明沟，将工地内雨水、废水排入阴井中，项目部派专人对排水管网定时检查、疏通，保证有效、有组织的排水。(1)生活区和办公区生活区在场外另外租赁场地布置。办公室为一幢“一字型”两层楼房，走廊1.2m宽，放置花盆。(2)生产区及材料堆放生产区要保证整洁、有序、安全。材料堆放的原则是：整齐合理堆放，既保证使用的方便，又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量和“先进先用”。A、必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批、分规格堆放整齐、清洁、安全。B、钢筋房、木工房等均搭棚作业；砂、石料堆场全部利用混凝土地面，并设置砖砌围栏；塔吊位置设置合理，钢管、模板等周转材料堆放整齐。(3)施工现场落手清强调“落手清”工作的意义，加强职工“落手清”意识，建立落手清制度和施工现场分区域责任制，由专人管理负责；各区域包干到班组，做到现场清洁、卫生、整齐。2、标识标牌制定《标识、标牌、标语管理制度》。标识、标牌由公司统一管理，按照公司CIS《企业形象识别手册》与《ISO9002质量体系程序文件》的要求制作与设置。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计(1)十牌二图：A、公司简介B、工程概况C、十项安全技术措施D、安全生产六大纪律E、防火须知F、项目管理网络图G、施工现场平面布置图H、施工进度计划表I、“警钟长鸣”牌J、工地卫生须知以上图牌均按中天集团CIS形象识别手册要求制作、设置。(2)施工区域安全标志醒目安全标志有：（1）当心触电；（2）必须戴好安全帽；（3）严禁烟火；（4）禁止通行；（5）当心吊物；（6）必须系安全带；（7）当心落物；（8）安全通道等，分别悬挂于相应位置。(3)危险区域禁令标志明显在预留洞口、坑井口、通道口边、危险机械等区域设置明显的禁令标志牌与防护栏，在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施（如干砂、灭火器等）。(4)设备一机二牌本工程所用的所有机械设备均做到一机二牌制，（即操作规程牌与验收合格牌），配置一机一保一闸一箱一锁。在箱门内侧设置线路布局图。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计(1)文明标语A、在进入工地大门，有设置的精制不锈钢“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”；“进入施工现场请戴好安全帽！”等精美不锈钢文明标牌。在宣传栏内，有美观生动的建筑效果图,并以“今天的目标，明天的现实！”这一响亮的口号激励每一个中天人。B、在生活区、生产区及施工楼层上，均张挂大幅宣传标语，如“立志中天，争创一流！”、“中天集团愿将至美产品奉献给古城人民！”等，以此提高员工的集体主义意识与工作责任感，树立项目部良好的精神风貌。(2)施工人员挂牌上岗项目部所有管理人员（包括项目经理）和一线职工(包括后勤）均持证上岗。上岗证由公司按CIS形象识别系统统一制作、发放。(3)安全帽分色管理管理人员——深红色；班组长——天蓝色；一般职工——红色。2、作业条件环境保护(1)工作防护棚地面固定作业及机械设备均按要求搭设工作防护棚，（如砼搅拌台及其它作业等）工作棚由钢管搭设而成，工作棚应满足工作安全、采光、通风、实用等要求。(2)环境保护A、制定环境保护控制措施。-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计建筑施工工地是一个主要的环境污染源，尤其为噪音、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响社区生活环境。因此，切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主要工作之一。A、防止施工嗓声污染人为的噪声控制措施：尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪音扰民的自觉意识。减少作业时间：严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；晚间作业如超过22：00时，尽量利用噪声小的机械施工。易产生强噪声的成品、半成品加工作业，应尽量放在工厂车间内完成。减少因施工现场加工制作产生的噪声，尽量采用低噪声的机械设备。施工现场的强噪音机械如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽量放在封闭的机械棚内；或在白天施工，以致不影响工人与居民的休息时间。合理安排作业时间，在夜间避免进行噪音（<55分贝）较大的工作；采用长沙中联机械厂产低噪音振动棒等先进工具，减少噪音扰民。(2)防止空气污染高层建筑施工垃圾较多，应使用封闭的专用垃圾道或利用翻斗车，推拉至地面，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。另星水泥采用专库室内存放，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。施工现场道路全部用混凝土地面、使其能承受一定的荷载，并随时洒水，防止道路扬尘。施工现场使用的锅炉、大灶，必须符合环保要求，烟尘排放黑度达到林格曼2级以下。严禁违章明火作业，必须经过审批后方可动火，要控制烟尘排放量。(3)防止水污染搅拌机的废水排放控制：施工现场搅拌作业时，在搅拌机前设置-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计“沉淀池”。使排放的废水排入沉淀池，经沉淀后，流入水沟排入市政污水管。办公区、生活区及施工区设置排水明沟，场地及道路放坡，使整体流水至水沟，然后排入城市排污管网内。现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止污染。在生活用水及施工作业时，要节约用水，随手关紧水自龙头。食堂用水排放要合乎要求。(1)环境保护的检查工作工地管理人员，班组长每天进行检查一次，凡违犯施工现场环境保护规定的及时提出整改。项目部进行每月两次的检查，在检查中，对于不符合环境保护要求的采取“三定”原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后及时做好复检工作。(2)建筑垃圾制定《建筑垃圾管理制度》。建筑垃圾在指定的场所分类堆放，并标以指示牌。废钢筋、铁钉、铁丝、纸张、之类的送废品收购回收；落地灰等含砂较高的垃圾应及时过筛回用；无法再用的垃圾在指定的地点堆放，并及时运出工地。垃圾清运出场必须到批准的场所倾倒，不得乱倒乱卸。建筑物内清除的垃圾渣物，要通过施工电梯及时清运，严禁从楼层向外抛掷。施工现场必须做到“工完场清”，由专人管理现场清洁卫生2、防火防爆防毒(1)消防管理见相应章节。(2)仓库-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计工地仓库根据材料分别设置物资仓库、易燃易爆材料专库及有毒材料专库。保证仓库的干燥通风，做好防鼠工作，重点防止仓库内材料自燃与电气起火。仓库内严禁明火与吸烟，并设置禁令标牌；按要求配置灭火器，定时检验、换药。(1)易燃易爆材料管理制定《易燃易爆材料管理制度》、《消防管理制度》及《施工现场消防设施布置示意图》。A、气瓶各种气瓶应有明显色标和震圈，并不得在露天曝晒。乙炔表和氧气表应经标准计量所检定合格后方可使用。乙炔气瓶和氧气瓶距离应大于5M。操作人员应经培训合格后持有效上岗证操作。专门设气瓶房，放在偏僻地方，加门上锁，专人管理。B、其它防火防爆管理施工现场动火作业需进行审批，动火场所设置动火作业许可证，并指定专人作业与专人监护。动火作业审批有效期为7天。钢材电焊气割场地周围设置防护设施，防止火星乱溅，不得放置易燃、易爆物品，并设置消防器材。木材堆放在木工棚内，设专人管理，分厚度堆放整齐，离木工房10M内不得有明火，并设置灭火器与“严禁烟火”的警告牌。做好电气防火防爆工作。在总配电室中，设置干粉灭火器与干砂备用；在使用过程中应保证线路的完好，严禁使用破皮老化的电线或电缆；应保证漏电保护器的完好，严禁以铜丝代替保险丝。(2)工地吸烟处-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计项目部在施工场所禁止吸烟，在建筑物内楼梯附近每三层设置吸烟处，并配置烟灰盆，防止烟蒂乱扔而失火。在吸烟处设置木椅以方便职工的稍微歇息。(1)生活区防火A、职工宿舍宿舍内严禁使用电炉、电饭锅等电器，如使用燃气灶等应经项目部审批后方可使用；严禁私拉电线、严禁使用破皮老化的电线，防止电气失火；冬季采暖严禁在宿舍内烧火。B、食堂食堂防火工作重点做好煤的防火。煤堆场不得有其它易燃易爆物品，并配置消防器材。在煤的使用中注意煤的自燃。(2)有毒材料有专门库房堆放，专人保管，建立保管制度。有明显的有毒标志。材料使用、移放有专人管理。需要通风的有毒材料库房应设在生活区、办公区的下风口地带。2、施工组织与管理制定《施工组织设计（施工方案）管理制度》。(1)施工组织设计-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计根据本工程的特点和项目部的实际情况，编制了科学、合理的、对施工具有实际指导意义和宏观控制作用的施工组织设计（施工方案）。对土建结构、基础大体积砼、水暖电气、通风空调安装、冬季施工等施工均作单项设计，并对模板支撑体系、外脚手架搭设、塔吊安装、临时用电也编制了较为详细的施工方案。内容要求充实，有针对性，有完善的质量、安全、文明施工计划及措施。由项目部技术负责人编制、公司主任工程师审核、总工程师审批。(1)管理人员执证上岗项目部管理人员在任职前均作考查，要求执相应证书上岗。管理人员证书由公司统一管理并保留原件，项目部存放证书复印件，对无证的管理人员不予任职。项目部每半年组织一次管理人员考核，对连续二次考核不合格者予以清退。第二章工程回访保修1、工程完工后，建立工程回访制度和维修卡，及时调查掌握质量状况，了解用户的要求，及时解决发现的质量问题。2、保修期限：按国家现行新颁布的标准保修期进行保修。3、建立回访制度，确定回访计划，进行定期不定期回访，每年内工程回访不少于两次。4、建立工程维修卡，在工程竣工后一个月内向业主发出，维修卡内容包括：(1)工程业主的内容(2)关于保修的原则、范围和期限(3)负责保修的部门和人员(4)联系电话、联系人5、-138- 佳合苑住宅楼施工组织设计在工程保修期内，贯彻公司的质量方针，服务热情、周到，因施工造成的质量问题均应及时免费维修。即使是业主原因造成的问题，也将积极给予解决。协助用户完善承建范围之外的配套设施建设，做到善始善终为业主服务。1、保修工作按我公司质量体系程序文件“工程回访和维修服务工作程序”进行，填制维修任务书，分析存在的问题，找出主要原因，制定措施，确定完成日期经批准的维修书，连同维修登记单位由生产部门下达维修责任人执行。-138-