艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书.doc

第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书施工组织设计总目录施工组织设计总目录1第一章施工组织设计综合说明3第一节编制依据4第二节工程概况5第三节工程实施目标5第二章项目组织机构7第一节项目经理部组织机构7第二节岗位责任8第三章主要施工方案15第一节工程特点、难点分析及解决措施15第二节施工总体部署18第三节样板实施计划及方案25第四节深化设计方案25第五节施工放线28第六节主要施工工艺36第七节施工质量通病防治措施73第四章劳动力安排计划措施77第一节劳动力的准备77第二节劳动力安排计划79第三节劳动力组织措施80第四节劳动力保障及应急措施82第五章主要材料及设备供应计划83第一节材料供应计划83第二节材料采购及验收制度83第三节机械设备进场计划84第六章确保施工质量的措施与方法85第一节确保施工质量措施85第二节确保施工质量的方法89第七章进度保证措施91第一节保证工期的措施与方法91第二节可能影响工期的因素以及解决措施94第三节保证工期的资金措施101第八章确保工程安全文明施工的措施与方法102第一节安全保证措施102第二节安全管理考核办法104第三节消防与防火106第四节安全防火应急预案110第五节确保文明施工的措施与方法112第九章成品及半成品保护措施119第一节成品及半成品保护职责119第二节成品及半成品保护措施120第十章与其他专业施工协调一致的措施121第一节总体配合措施121第二节与建设单位、监理单位的配合措施121第三节与总包单位的配合措施122第四节与其他安装单位的协调一致的措施123142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第五节水电专业系统的协调管理124第六节与设计师的配合措施125第七节装饰工程各工种之间的协调管理126第十一章检查、测试与验收的方法和措施128第一节检查、测试方法和措施128第二节验收方法和措施129第十二章施工总平面布置方案132第十三章售后服务137第一节维修中心机构设置137第二节保修内容、时间及维修响应时间137第三节服务承诺138附表一：拟投入本工程的主要施工设备表139附表二：拟投入本工程的主要劳动力计划表140附表三：施工进度计划表141附表四：施工平面布置图142142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第一章施工组织设计综合说明西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程施工（以下简称本工程）施工范围包括：清单及图纸包含的全部施工内容。我公司西安艾迪康医学检验所有限公司对我公司的信任，有幸让我公司参加本次工程的投标，我公司深感荣幸。我们凭着高度的责任心，凭着对建设本工程的高度理解编制了本施工组织设计，本施工组织设计是指导整个工程施工的纲领性文件和规范性条款，特此，我们精心组织精干工程人员精心编制本施工组织设计书，在编写过程中，我们不仅咨询过多位专家意见，并集中考虑运用我公司资源优势，根据建设方要求、现场实际情况、工程特点、难点及本公司实力，针对工程的施工准备、分项施工方案、施工组织、施工流程、施工管理等几个重大问题，进行重点施工部署，本工程施工原则为“施工准备充分、施工方案先进合理、施工组织周到严密、施工管理严格细致”。同时我公司将不断的坚持推广应用新技术、新工艺、新材料，为企业在新的市场竞争中，继往开来，与时俱进，加速发展，以更好的业绩，为社会的发展做出更大的贡献。全力保证“四最”即：“最优的质量、最精的人员、最快的工期、最好的服务”。同时我们把追求卓越铭记于心，并将其作为我们编制施工组织设计书的前提。遵循“确保施工安全、赶抢施工工期、穿插设备管线安装、合理搭接施工工序、平面流水立体交叉作业、全面落实质量、工期、安全、文明施工目标”的施工方针，一定顺利圆满的完成本工程施工任务。我们认真阅读和研究了招标文件及有关图纸资料，并踏勘了施工现场，在分析各种施工有难度因素后，我们有充分的信心，保质、保量、按期、全面完成本工程招标文件规定范围内的施工任务，确保整个工程建设顺利建成和如期交付使用。我们的心是真诚的，我们的决心是坚定的，我们的目标是卓越的，我们希望有机会再西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程专业分包工程施工中实现我们的理想和诺言！142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书为表达我公司承接本工程的诚意，我公司经过对本工程设计图与说明、招标文件、招标答疑等内容进行细致探讨和研究，分析了各种影响施工的不利因素及本工程的施工建设场地和自然条件，并现场进行踏勘，根据招标文件中关于施工组织设计的要求及有关规范，我们编制了本施工组织设计呈贵方审阅。第一节编制依据本工程施工组织设计是根据下列文件、图纸、工程法规、质量检验评定标准等依据编制而成。一、西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程专业分包工程施工招标文件、施工图纸及招标答疑。二、施工现场实地踏勘。三、相应的现行建筑安装工程施工规范及国家有关文件法规。《中华人民共和国建筑法》《工程建设标准强制性条文》《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《住宅室内防水工程技术规程》JGJ298-2013《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2010《室内空气质量标准》GB-T18883-2010《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2001《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008《建设工程施工现场供电安全规范》（GB50194—93）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2012）《室内装饰装修材料：溶剂型木器涂料中有害物质限量》GBl8581—2001《室内装饰装修材料：内墙涂料中有害物质限量》GBl8582—2001142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书《室内装饰装修材料：胶粘剂中有害物质限量》GBl8583—2008《室内装饰装修材料：木家具中有害物质限量》GBl8584—200l《室内装饰装修材料：壁纸中有害物质限量》GBl8585—200l《建筑材料放射性核素量》GB6566—2001《科学实验室建筑设计规范》JGJ91-93《生物安全实验室建筑技术规范》GB50346-2011《实验室生物安全通用要求》GB19489-2008《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-2009四、陕西省西安市颁发的有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。五、我单位拥有装修工程工法成果、机械设备、技术水平和施工能力，以及参加类似工程施工积累的施工经验。第二节工程概况一、工程名称：西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程二、工程地点：陕西省西安市草堂科技产业基地秦岭大道西2号17幢1-2-2,1-3-2三、建设单位：西安艾迪康医学检验所有限公司四、计划工期：60日历天（节、假日包括在内），2016年3月1日开工，2016年4月29日竣工。五、质量及安全要求：本工程质量达到有关国家和地方政府主管部门颁布的施工质量验收标准，本工程质量确保一次验收合格。第三节工程实施目标一、质量目标以工程质量为重点，贯彻本企业ISO9001质量管理体系，工程质量按国家及西安市建筑装饰行业的—切有关法规、规范的要求，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。保证按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到有关国家和地方政府主管部门颁布的施工质量验收标准，本工程质量确保一次验收合格。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书二、工期目标充分发挥我公司现有的制度化管理优势，依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术，保质保量的完成施工任务，我公司承诺保证在60日历天内完成本工程范围内所有项目施工并交付使用。我司将进行合理的协调安排，力争提前完工,工程的实际开工日期将以业主的书面开工指令为准。三、安全目标严格按照国家和西安市安全生产规定要求进行施工，遵照“安全生产，预防为主”的方针，严格执行：安全操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范，及工地防火管理等有关制度；加强安全文明施工教育、检查整改和防护措施，彻底堵塞漏洞，防患于未燃，杜绝任何重大伤亡、火灾、机械事故等重大事故,安全生产目标达到宝鸡市安全施工工地。四、文明、环保施工目标认真贯彻ISO14001环境管理体系，按照西安市文明工地的要求管理施工，施工场所噪声达到国家限值标准；施工现场污水排放和固体废弃物的处理符合宝鸡市环保局的规定；节约用水，节约用电，降低材料的损耗；使用绿色环保材料；室内空气质量符合国家相关环保检测标准限值；严格管理施工人员，无扰民事件发生，确保施工现场零投诉。文明施工管理是全面体现企业的管理水平，精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径。为确保施工现场达到文明工地标准，本工程实行施工现场标准化管理，充分发扬我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水平（营造文明、环保、健康的施工现场）。五、成品保护目标严格按西安市及业主的要求做好本工程的成品保护工作，既对大楼和周边环境等既有区域作好成品保护，同时也对本工程施工成品做好保护工作，确保施工现场达标。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书六、管理目标我司充分认识到质量、安全、工期、成本对实施本工程有着特殊意义，因此在实施本工程中，我司将通过加强人员管理、技术管理，工序管理，材料管理，施工机具管理，防火、用电等安全管理、文明施工管理和成品保护管理等，如实测算施工成本，合理优化施工方案，充实项目管理班子，切实落实各级人员的岗位责任制和奖罚措施，确保整个工程在质量/环境/安全管理体系的运作下有序地开展。七、科技进步我司在施工管理过程中将坚持科学技术是第一生产力，积极推广应用科技新成果，如：建立施工现场远程监控网络、信息管理平台等，加大技术创新力度，确保工程质量和工期目标的实现。第二章项目组织机构第一节项目经理部组织机构一、项目组织机构科学合理的项目管理机制是工程顺利进行的重要保证，以项目经理为首的项目管理层必须运用科学的管理手段和方法，合理组织施工生产中各种要素，合理配置各种资源，以保证工程的质量、进度，并合理的控制工程项目成本。为此，我公司结合以往工程施工的管理经验，并结合本工程的特点，组织了一个精干、高效的项目管理班子，来完成本样板间工程的施工。项目部组织机构及主要人员配备详见下表：142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第二节岗位责任一、岗位责任组织机构设立后，将根据工程计划具体抓四个环节工作：即安全、质量、工期和成本的控制。为保证这些施工环节的落实，首先建立健全现场项目管理制度。具体设立管理制度如下：1、项目经理岗位责任制项目经理的主要职责：组织并协调各方实现工程项目的总目标，节约投资，保证工期、保证质量，公平维护各方利益。1.1负责制订施工组织设计和前期工作实施计划；1.2主持项目实施中的重要会议，组织并主持每周初各种工作例会和周末总结评定会，作出周报表和月报表上报公司和甲方备案；142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书1.3对项目进度、工期、成本费用支出、质量进行有效控制，并与计划预算对比分析，发现问题，及时处理解决；1.4对设计方、甲方提出的设计变更、工程项目增减和合同变动按时上报，及时对工作范围作相应调整，并对各方作出相应安排；1.5制订文件管理制度，以保存完整的工程档案、会议纪要和洽商涵、通知单及各类重要文件；1.6审查批准与工程有关的采购和现场行政支出；1.7甲方（建设单位或主管部门）提出阶段检查验收及完工通知，取得对方认可的正式接受文件；1.8严格按设计图纸、施工规范、施工程序组织施工，按质量检验评定标准主持检查，对不合格工程坚决不予交付使用。2、技术负责人岗位责任制2.1根据施工图和工程量，提交一套详尽的材料采购计划清单，对材料的质量要求、进场计划、仓储保管、计划领用、保证供给负责；2.2提交施工所需要的劳动力计划和施工进度计划，并付诸实施，对项目过程的进度负责；2.3加强现场施工管理，全面调配资源，对人力、物力、资金的使用要计划周密，减少和杜绝工地停工待料和窝工、停工现象；2.4推行ISO9000质量管理标准，执行程序管理，对施工工艺、验收标准严格把关，办理中间变更、隐蔽工程验收、完善竣工验收手续；2.5督促施工现场安全文明施工，保持现场整洁，杜绝事故隐患，配备现场消防器材，经常督促进行现场班前安全教育；2.6管理和维护施工设备和机工具，确保施工设备的安全运转和使用；142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书2.7配合项目经理和工程师加强对项目工程的管理工作，协调施工过程中各个施工单位的工作关系，解决工地施工上出现的问题。3、项目施工员岗位责任制3.1负责对设计图纸的技术管理，全面了解设计意图，对施工图进行技术交底，按照图纸会审签字后的图纸文件安排施工；3.2与设计单位就设计图的修改、变更和完善进行洽商，按照设计规范要求进行施工；3.3协助项目经理对重大技术组织措施提供决策依据，当好项目经理的技术参谋。3.4制定施工技术方案，按照有关验收规范要求，对所有的材料、施工工艺，进行质量监督和控制，制订工程进度计划的落实措施；3.5安排专人对技术文件进行妥善保管，对往来技术文件进行登记、签收和归档；3.6掌握工程质量情况、指导和督促质检员和班组长作好质量检验和评定工作，参加分项、分部和竣工工程的质量检查，特别对隐蔽工程，要做好验收记录，认定质量验评；3.7加强对工地现场的安全管理，定期对现场的安全进行检查，督促安全员对安全方面的工作进行指导，落实安全制度，实施奖惩办法；3.8认真协助并配合项目经理开展工作，严格按照国家技术规范进行施工，贯彻ISO9000质量方针和履行质量管理程序，严格质量把关，确保项目过程技术指标的落实；3.9组织学习推广新技术、新工艺、新材料和先进的施工方法，建立QC小组，组织研究技术方面的疑难问题，并提出解决办法；3.10及时总结施工过程中的各种经验，好的要推广，不足的要纠正；3.11组织开展安全教育及操作规程培训，进行安全技术交底，严禁违章作业，及时整改隐患。如发生安全事故应积极采取有效措施，及时上报。3.12组织对施工人员进行三级安全教育，对施工队进行班前安全活动，每周召开一次安全会议，对存在的安全隐患及时进行整改并检查安全会议记录；142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书3.13检查进度计划的落实情况，及时调整劳动力和材料进场计划，积极推进工程进度计划的按期完成。4、质检员岗位责任制4.1负责班组内的质量自检、互检，经常分析质量状况，掌握质量动态。各分项工程开工前作好质量及规范要求布置会，分项工程工长填写质量保证书，方可施工；4.2收集整理质量资料，对现场情况随时随地进行监控，及时填报分项工程质量检查评定表，协助建立质量档案，作为奖罚依据和验收依据；4.3按质量标准及时对工程质量进行验评，对不合格的有权责令返工或停工，并将经济损失如实上报；4.4验评工程质量时要在自检合格的基础上进行，发现问题要及时予以以处理，对于发生的质量事故如实上报；4.5参加质量会议及质量检查，参加工程质量事故的分析、调查和处理；4.6积极开展全面质量管理，指导质量攻关小组的活动。根据实行检验情况，经常提出质量研究课题；4.7在工程质量验评中，严格掌握质量标准，对检验评定的工程质量负责；4.8坚持原则，正确反映质量情况，对隐瞒工程质量事故的，有权越级反映情况；4.9对职工进行“百年大计，质量第一”的思想教育，组织工人开展质量自检，做好质量预防控制工作，广泛发动工人开展全面质量管理；4.10认真贯彻谁施工谁负责的原则，严格按设计图纸、施工规范、施工程序组织施工，按照质量检验评定标准主持检查，对不合格工程坚决不予交付使用；4.11正确处理质量和进度的关系，杜绝单位抢工期忽视工程质量的现象，发生质量事故就及时报告，并积极配合技术、质检部门分析、研究处理；4.12对职工进行质量、安全教育，组织开展自检、互检和专检的验评，组织阶段验收和完工验收，主持质量分析会，并严格实行质量奖、罚措施，不断提高工程质量；142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书4.13认真执行国家有关安全生产的方针、政策和规范，以及本公司的各种安全生产规章制度，具体领导本单位的劳动保护和安全生产，经常进行安全检查，制止违章作业，一旦发生工伤事故要及时上报，并认真分析事故原因，制定出处理意见和改进措施；4.14主持制定安全技术措施，经常研究解决施工中存在的问题。5、材料管理员岗位责任制5.1按照设计施工图中的用材要求，准确核对并计算出所需材料的品牌、规格、数量以及费用，提交完整准确的材料清单和采购计划，负责控制材料按时进场并验收，确保材料质量要求；5.2提供材料供应商（包括厂家）的营业执照和材料样品、样本、价格表等资料，确认材料供应商的资格和资信情况是否能满足项目工程所要求的条件；5.3同种材料应比较价格、供货期、售后服务方面，择优选择合格供应商，并与之签定购货合同；5.4确保主要材料和特种材料，能由供应商、厂家及时提供材料的产品合格证和检验报告，并保证真实可靠；5.5按新购机具清单所列机具名称、型号、规格和质量要求，采购合适的机具；5.6仓库保管员负责入库材料及新工具的登记、标识、储存、维护，保存好所有材料的合格证及其他证明文件；5.7按主管材料调配的负责人的签字发放材料，并如实登记。加强对仓库的安全保管。6、安全管理员岗位责任制6.1编制安全技术措施计划，负责组织安全措施的实施，为项目安全生产直接负责；6.2按照相应的安全规范，逐项做好施工现场安全用电、安全防火、临时洞口和高处作业的安全防护工作；6.3张贴“五牌一图”；142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书6.4对入场工人进行安全教育和书面安全技术交底，并履行签字，填报《三级教育登记表》，检查特种工人是否持证上岗；6.5督促、监督班组进行班前安全教育活动，定期组织召开安全会议，填写安全会议记录；6.6经常检查工地安全情况，发现问题隐患，及时填报《事故隐患整改记录》报项目经理审批处理，保证施工顺利进行；6.7解决生产中的安全问题，制止违章指挥和违章作业，遇到严重问题可令其停工整顿；6.8发生工伤事故及时上报，参加事故调整、分析和处理工作；7、资料员岗位责任制7.1收发、登记和保管设计图纸、质量体系文件及有关工程项目的往来文件；7.2收集、整理施工中所有文件、资料，及时提交项目工程中所需查阅的资料文件，并负责收回借出的资料（借阅资料需经项目经理签字同意）；7.3各种资料按类别分开保管，完工后交项目经理送公司工程部资料室归档：8、预算员8.1负责施工预决算；8.2编制材料、进度、资金等计划；8.3督促计划的实施。9、现场设计师岗位责任制9.1负责现场实际测量，图纸细化；9.2负责图纸局部修改；9.3负责现场图纸实施跟踪；9.4协助现场技术交底、质量管理等；9.5协助竣工图制作。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书10、班组长岗位责任制10.1对本班组的工程质量全面负责，领导工人按图纸、施工规范进行施工，并经常进行检查；10.2认真推行全面质量管理，对职工进行“百年大计，质量第一”的思想教育，开展创优质工程活动；10.3严格按施工程序组织施工，及时填写施工日志、搜集质量原始记录，随时掌握工程时情况；10.4认真执行质量规定及各种技术措施，组织自检、互检，主持质量的检查验评，督促工程验收手续的评定工作；10.5严格执行奖罚制度，做到奖罚分明，支持质检中工作，对违反操作规程造成质量不合格的要及时返工，发生质量事故要及时上报；10.6认真组织贯彻落实安全生产规章制度，对所承担的工程安全生产工作直接负责；10.7对施工现场电气及设备等方面配置安全防护装置，并对装置检验合格后方可使用；10.8组织工人学习安全操作规程，教育工人严禁违章作业，经常进行安全检查，发现隐患及时整改；10.9发生安全事故积极采取有效措施，及时上报，并参加事故调查处理。11、施工人员岗位责任制11.1做到“三懂四会”。三懂即懂机械性能、懂工程质量标准、懂操作规程；四会即会看图、会操作、会检测、会维修。严格按图施工并做好自检；11.2爱护建筑、装饰材料，注意保护好建筑、装饰成品，爱护各种机器设备，使其保持良好状态；142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书11.3严把质量关，做到不合格的材料不使用，不合格工程不交接。凡不按图纸、规范、技术交底施工而造成的返工要负操作责任。自觉接受检质员、技术员的检查指导；11.4自觉遵守当地政府的各项法律、法令，遵守公司的各项管理规定，做到文明施工；11.5自觉维护工号形象，施工现场不得聊天、乱窜、打闹，严禁吸烟，一经现场管理人员发现，罚款处理；情节严重者，立即开除；11.6自觉遵守各项安全生产规章制度及安全操作规程，不违章作业；11.7自觉遵守安全生产纪律，听从指挥；11.8爱护施工中的各项防护设施及个人防护用品；第三章主要施工方案第一节工程特点、难点分析及解决措施一、工程特点1、本工程为改造工程室内装饰。从设计看出本工程根据现代化实验室的设计理念，满足其功能为前提，以实用为主。主要材料采用岩棉彩钢板隔墙、玻璃隔墙、矿棉板、铝单板、瓷砖灯装饰材料。工程质量要求达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001标准。业主质量要求高，对此，我公司将严把材料质量关、施工质量关。2、文明施工及材料环保要求高142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书在本工程施工过程中的安全、环保、成品保护及防扰民要求特别高。施工期间必须严格控制噪音、粉尘污染，做好文明施工，减少周边环境的影响。对环境要求高，施工中要尽量减少水污染、粉尘污染及油漆污染。本工程对环保材料要求高，对材料的选购及现场施工必须做到高质量、高标准，材料需选用符合国家规范，经有关部门检测后的环保产品。二、针对特点的解决措施1、组建精干、高效的现场项目技术班子“管理”必须以“人”为本，为此，我公司将充分发挥公司优势，使选派到该项目的项目经理及主要施工技术人员、管理人员都是曾参加过各种高质量工程施工的骨干，为达到本工程的质量要求标准提供最强有力的技术管理保证。2、精选高素质的施工作业班组工程施工是一个技术要求较高的工作，与施工人员的专业技能素质有密切的关系，因此无论是从专业技能素质还是从身体素质等各方面都将严格筛选，针对本工程，我公司将组织一批高素质、高技能的施工人员，并尽量挑选一技多能的技术工人，确保为该工程施工组建一支专业技能强的高素质的施工作业队伍。3、充分发挥技术优势，积极推广应用新技术科学技术是第一生产力，充分运用先进的建筑科学技术是提高工程质量的重要手段。为此，我公司将充分发挥自己的技术优势，积极推广应用施工新技术，为确保工程质量提供强大的科技保证。4、投入足够的高技能人员进行施工由于本工程具有作业面大、工程量大、墙面装饰技术含量高，相对工期紧的特点，因此投入高技能人员及先进、足够的施工机械将是保证施工顺利进行的必要选择，在本工程上我公司将投入各类先进施工机械，作为对施工生产的重要保证。6、加强材料管理，确保材料质量142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书原材料的好坏不仅影响工程质量，而且对工程安全使用至关重要，为此，本公公司将在材料管理方面，从供应商的选择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环节，都建立一套严密的管理制度，使运用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中，杜绝不合格的原材料使用到本工程上。7、布置安全设施，强化安全管理采用施工楼层封闭的方式进行施工，对本工程整个现场的CI形象进行精心策划，做好现场规范、美化工作，树立施工的良好形象。在本工程成立防扰民和保护周边环境工作小组，主动与酒店业主主管工程的部门及当地居委会建立联系，并及时的沟通，相互协调存在的问题。加强施工场地的安全防护，在安全设施布置上严格按照有关规范要求，强化管理、加强门卫制度，在工地现场设置足够数量的灭火器和醒目的标志等；在安全管理上成立项目经理为组长，技术负责人、安全员为副组长，班组长为组员的项目安全生产领导小组，在项目上形成纵横网络管理体制。三、针对难点的解决措施1、配合总包及设计单位，服从业主管理；积极配合总包单位和装饰设计单位，充分理解装饰施工图中需要砌墙、打孔的位置，办理好相关手续，严格按各项工种的施工工艺进行施工，特别是为原建筑结构有冲突的部位，对空中、地面管线的交叉布置一定要服从业主单位的统一布置，不搞“我行我素”，完整保持功能需要与装饰效果的统一。2、合理组织材料流通，分工明确；根据各楼层的装饰分区和该工程的总体分区，制定出严格的施工现场人员，材料流向图，绘制流向标志，施工材料的对方临时加工场地位置，应合理，实用。材料的运输通道应随时保持畅通，运输时间应避免施工高峰期，对运输区域道路处的装饰工程应做好牢固的保护措施，建立专人巡查，指导运输方式，随时修正被破坏的保护装置。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书本工程设备材料多且定货到货周期长，进场后，及时提出设备材料进场计划，及时与业主、监理沟通材料报批程序，根据材料进场时间计划以及各材料设备的生产周期，提前对材料的供应厂商发出催货通知，并与生产厂家保持密切联系，做到设备材料及时到位，对于甲供材料,我方在进场后即向业主提供甲供材料进场计划,便于业主及时组织采购,以保证工期目标的实现。对各工种的半成品及成品的保护应严格落实到人或成品保护小组，随时发现问题反映到各自得施工单位，协调并解决问题，不得随意自顾自己施工“顺手”而破坏“他人”的“成品”。制定成品保护措施，张贴保护标语及该工程制作方的联络姓名及联络方式，以便施工时相互照应，解决问题。第二节施工总体部署一、施工准备计划1、管理技术准备1.1组建项目班子。1.2组织全体项目管理人员学习，会审施工图，了解甲方装修意图及要求，并熟悉施工组织设计，进行二次深化设计。1.3依据施工进度和要求提出各项材料、机具需用计划及进场时间安排，报公司工程部门及主管经理认可，并交物资管理部准备组织进货。1.4项目经理带领项目班子成员现场检测原有场况条件是否具备施工要求，发现问题及时提出问题，解决问题。1.5引注各水平标高线，将原已标明的标高线引到我方施工所需的墙、柱面上。1.6公司经理与项目经理签订经济责任合同和质量安全合同，同时，项目经理与班组长签订质量安全合同。2、临时设施，现场施工准备142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书2.1计算施工临时用电量、安装施工用临时电；2.2开工前两天布置现场办公室和现场仓库，准备办公用品，并将开工急需材料机具进场入库。2.3解决施工用水问题；2.4依据劳动力进场计划调配人力，并安排好住宿工作，以解决全体人员后顾。2.5协调与甲方及各方关系，以利工程进展。二、施工质量控制计划1、根据本装饰工程情况及甲方要求，该工程将作为我公司的重点工程，将严格按照公司质量/环境/安全方针的要求做好本装饰工程。在事先确定质量目标的量化，最终工程质量要达到长安杯目标，公司全体职工和项目人员要拧成一股绳，朝着这一目标努力。2、为了达到以上目标，公司和项目加大施工管理力度，严格按公司质量/环境/安全方针管理体系保证模式内各控制程序进行管理和开展生产，加强公司各职能部门与项目的配合。公司工程部也全力配合项目的施工生产，从施工方案、施工技术及施工质量与安全等诸方面，协助项目搞好现场施工管理；公司物资部在物资材料采购及外协件半成品的选择方面要全力配合项目，保质保量完成材料采购及配套服务；公司预算部为项目搞好预算工作，配合项目做好成本控制；公司财务部做好了资金的调配工作，保证项目的资金专款专用，使得工程得以顺利进行。3、项目经理部进场后，项目施工人员要详细阅读施工组织设计,并针对现场的实际情况及特殊部位编制详细的施工方案，具体落实方案中的每一个分部分项工程，特别是施工工艺及质量、安全的控制。4、材料进场验收是保证创优计划得以实现的重要一环，因此项目经理部要严格按照公司材料进货检验和试验控制程序对进场的材料进行控制，确保不合格物资不在施工中使用，从根本上确保工程的质量计划的顺利进行。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书5、项目管理人员进场后组织全体施工人员进行装饰工程施工及验收规范、标准的学习，并严格按照标准进行施工及分部分项工程质量管理。6、在项目管理人员之中严格执行岗位责任制。在项目及施工班组之间开展“比、学、赶、帮、超”活动，开展QC科技攻关活动。公司组织每周一次由各部门参加的综合检查工作，特别是质量与安全工作。要做到日日查，周周查，一点也不能松懈，发现问题及时整改，直到符合要求。项目设专职资料员，加强施工管理和技术资料的收集和整理工作，保证工程完工资料也完整。项目人员积极与甲方现场代表联系，及时地解决现场的各种疑难问题。三、施工部署1、施工阶段的划分1.1施工准备阶段工程开工前根据指定的场地进行临时设施的搭设，要求施工人员不得损坏现场的原有建筑设施包括工程周边环境中的房地产、道路、公用事业设备等。在本施工阶段，我司将场界未封闭处搭设彩钢板隔墙封闭施工区域并设置两个通道，主要供施工使用，在入口处设置一门卫，日夜值班，保障工地安全。1.2装饰施工阶段在本阶段中，我公司根据计划，安排二层实验室、会议室、三层实验室及卫生间的装饰施工。在施工过程中，积极配合总包及机电安装的施工，确保工程顺利进行。2.3竣工收尾阶段工程到后期收尾阶段的成品保护，我司将发动项目全体管理人员与专职成品保护员一起维护现场的所有的成品，保证在最后的交竣工中，不出现因成品破坏而返工，最终移交给业主一项精品工程。3、施工总体安排142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书3.1为保证本装饰工程施工的节奏性、均衡性、连续性，我公司可根据甲方要求对本装饰工程设计局部进行优化调整。对于本装饰工程我公司从施工的人力、物力及空间等几大要素着手，积极消除因技术上的差错或隐患而引起的人身安全和质量事故。我公司将建立工程项目的领导机构，调集精干的施工队伍，并向各施工班组进行施工组织设计、施工计划和各项技术的交底，并建立健全各项管理制度，积极妥善做好施工现场准备工作。对整个工程项目进行宏观调控，加强建设单位、设计单位和其他施工单位之间的联系与协作。充分调动各单位的合作精神，发挥开拓争先，奉献求实精神。3.2参照建设单位提供的设计方案，结合装饰施工的工艺流程拟定本装饰工程的装饰工程施工进度安排，整个装饰工程施工工期拟控制在60日历天内。3.3装饰施工中，我公司根据图纸中工程范围的划分及现场实际情况和工期的要求，对本工程分别作了施工区的划分，其中二层为一个施工区域、三层为一个施工区域为一个施工区；各个施工区可根据施工进度安排独立进行施工，施工区内根据实际情况可组织流水施工。为便于业主整体部署，在执行进度计划的同时，项目亦可根据业主的时间安排对室内装饰施工的工期安排进行调整。3.4考虑施工现场的实际情况：各施工区拟安排工序为：先安排施工准备，测量放线，同时配合进行机电、给排水、暖通等管线的安装；先进行隔墙砌筑安装，然后进行防水工程施工、湿作业施工及吊顶龙骨安装，同时进行门、门套、墙面木作等木制品的场外加工，再进行吊顶面板安装以及窗帘盒施工，接着进行门、门套、墙面木作基层施工，接着进行门套安装，然后墙、顶乳胶漆施工，最后配合灯具、洁具、风口安装。3.5我公司将严格按设计的要求施工，遵从甲方的要求和国家有关标准和规范进行施工和验收，在施工中按照科学管理，协调统筹的原则，确保本装饰工程的顺利完成。总施工工期60日历天天，并争取提早完工，为工程交付使用提供充裕时间。4、总体流程图（阴影部分为总包甲分包施工节点）142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书5、主要工种安排142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书5.1根据各施工区中不同的特点及结合我公司的施工经验，本工程主要安排木工、瓦工、油漆工、石材工、普工来完成本施工区的所有施工任务，同时调用部分成品保护人员协助施工。5.2各工种的施工内容：5.2.1木工：负责本工程所有木作基层、吊顶、墙面、木饰面的施工，主要施工内容有：A、天棚工程：轻钢龙骨石膏板安装、镁质板跌级吊顶及木饰面吊顶B、墙面工程：隔墙安装墙面金属板安装;墙面木饰面板及防火板安装墙面玻璃安装墙面皮革及扪皮;C、地面工程：地面木地板、踢脚线安装等D、其它：门套板制作安装木门及门五金安装窗帘盒、窗台板制作安装栏杆扶手制作安装；5.2.2瓦工、石材工：负责本工程所有石材及加工、安装，主要施工内容包括：地面地砖铺贴地面水泥找平142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书5.2.3油漆工：负责本工程所有油漆、涂料的涂饰等，主要施工内容天棚、墙面腻子、乳胶漆5.2.4普工：负责对现场场所卫生、环境保护、防水防盗的检查、维护。为满足本工程达到文明施工现场的标准，适量配备普工是不可少的，他为达到施工现场的标准提供有力保障。施工现场必须时时保持清洁，做到现场垃圾随有随清，做好工地门前“三包”工作和场所维护工作，包括七牌一图，确保门前墙外无垃圾、无污水、无建筑材料，为满足还好标准，达到我公司《环境和职业安全卫生管理手册》。环境贯标要求，垃圾必须分类堆放，避免扬尘。为确保工程安全正常进行，现场必须成立普工建立的治安保卫组、消防组；做好现场的物品保管和防盗工作。5.2.5成品保护人员：负责对半成品、成品的加工、运输、装卸、保管的保护。6、交叉节点的施工在隔墙、吊顶等部位各专业管线交叉错杂，如事先不进行有效协调，容易产生相互干扰、影响。造成工程整体施工进度和质量出现问题。因此，交叉节点处的施工必须实现进行协调，由我司统一绘制出综合点位施工图。在机电管线支吊架已充分协调的基础上，开始进行机电管线的施工水平区域的流水施工，在保证不影响后续工序施工的前提下，各专业可在不同的区域进行同时施工，以缩短工期。采取以上措施，即可保证不出现影响工程施工进度和质量的问题，并且在工程观感上有很好的效果。第三节样板实施计划及方案一、材料小样：瓷砖、石材、五金、饰面二、材料大样：玻璃栏杆制作、不锈钢制作、各不同材料间收口142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书三、样板大样：龙骨工艺、钢架工艺、封板工艺、骨架基层工艺、管线布管工艺、瓷砖加工铺贴工艺、木饰面施工工艺、石材施工工艺四、样板段施工选择标准走道一跨，涉及内容包括：造型吊顶、地面砖、墙面砖、涂饰、防火门、门框、消防箱、灯具等。第四节深化设计方案一、具体措施我们将选派丰富经验的深化设计主管担任本项目的深化设计管理，深化设计员3人。他们都有过类似项目的深化设计经验，主管更是我司的资深员工，对酒店类项目具有丰富的经验。我们将采取以下具体做法：1、我公司首先要掌握其设计指导原则、思路和设计方法。2、我公司会认真进行图纸会审工作，重点抓好二次设计、详图设计、工艺设计和综合图设计工作，从而达到以下目的：2.1消除或最大限度地减少设计上的错、漏、碰、缺；2.2各专业工程之间的配套与衔接；2.3严格划分各专业承包商的承包范围；2.4确保工程的使用功能和设计风格；2.5使施工图纸完全能指导施工，工程的竣工图应满足工程竣工图的要求；2.6便于从工程全局角度通盘运作、组织安排各工序和交叉施工。3、我公司要努力进行设计协调和会审把关，充分保证设计方的出图计划、出图质量以及图纸的配套性，从而杜绝或者避免不必要的设计修改，有效保证工程质量和功能的实现。在与设计院现场服务过程的配合上，我们以主动、积极、高效、和谐作为指导思想。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书4、在工程上我们会十分尊重设计师意见，真正实现工程的设计标准、档次、风格、功能等设计意图，最终达到业主要求的工程效果和使用功能。二、总体配合措施方法1、为更好的配合监理和设计人搞好工作，我单位将专门制定针对本工程特点的总包与监理和设计人的配合管理制度，明确配合的内容与程序。2、成立设计深化小组与监理和设计院人员配合联络。3、严格遵守招标文件、监理细则中规定的各项报验、报批程序，坚决执行监理工程师发出的各种指令。4、对施工过程中发现的现场实际与设计图纸不符的情况，召集项目部有关人员进行仔细研究会审，提出初步解决方案及设计变更的建议，并以书面的形式上报监理与设计人审查，根据设计人的正式设计变更图纸进行实施。三、深化设计工作内容深化设计是在工程施工中,在不违背原设计理念、设计效果的前提下，根据施工现场的实际情况，对设计图纸的进一步完美、细化。哪么，主要工程内容有：1、完整地、全面地理解建筑师的设计意图，吃透图纸；2、认真将图纸与现场情况进行对照，发现施工现场与图纸不同之处，修正图纸尺寸；3、认真分析各种五金设备、材料构件，深化图纸中的有关构造形式；4、将建筑师设计的图纸分解成加工制作图，标注各种细部尺寸，绘制出大样图；5、根据材料的规格在有必要时调正原图纸所标的尺寸并绘制出大样图；6、配合弱电、消防等专业的设计要求，在与各专业设备、构件的结合部绘制出综合施工详图。四、深化设计管理程序142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书成立深化设计组与业主协商，组织设计方与施工方交底整合设计力量，进行图纸深化设计公司内部组织专家审核报审相关负责单位等待审图反馈意见现场测量尺寸与设备协调制作材料样板根据审图意见及现场情况修改图纸公司内部审核二次报审图纸根据反馈意见及时修改至完全通过审核第五节施工放线一、作业条件：142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书1、放线前已有施工图纸并充分熟悉、理解施工图纸；2、放线引测点的位置和相关数据已知道并做好记录；3、放线所需用的仪器、工具已准备；4、放线人员（必须有过放线经验）至少3人以上，班组长为组长；二、施工准备1、仪器、工具、材料、人员1.1仪器：经纬仪、水平仪、红外线、垂直水平仪、100m测量皮尺、7.5m钢卷尺、200m红外线测距仪、三凌镜等都用于测量。1.2工具：墨斗、钩鱼丝线(红色、蓝色)都用于弹线。1.3材料：大锤、小锤、铁楸、木工板、150*150*3铁板、30*30*3角铁、Ø8*40膨胀螺栓、划瓷砖的金刚钻刀头，冲击钻、电焊机、切割机等都用于放线定固。1.4人员：施工员、现场总带班、瓦油木带班、放线员、弹线工2人、扫地清理人员2人（此放线5人为一组，根据工作量的大小可增加2-6组人员）。三、放线技术质量要求1、所有已放出的弹线必须清楚醒目，且标识清楚；2、内隔墙的放线必须放出墙体轴线、门窗洞口和其他洞口的位置边线、构造柱的位置线等；142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书3、标高线要求在房间四周墙面弹1000控制线，即以装修完成后的楼地面标高上返1000（1米），标高控制线必须同一房间和同一楼层进行交圈。4、其他标高控制线（如吊项等）均以1000控制线为标准进行放线；5、内隔墙的放线和各楼层或房间1000控制线施工完成后，必须先自检复查2至3遍，准确无误后报项目部检查，检查合格后放可进行后续施工；6、检查时标高线误差不得超过1mm，内墙轴线等水平控制线误差不能超过2mm；7、放线时遇到图纸有不清楚或不理解的情况，必须同项目部进行勾通，彻底弄清楚明白后再放线，绝对不允许擅自推测或自作主张进行放线；8、放线时将与图纸不符的尺寸及其它问题及时标注在图纸上；四、放线方法本工程严格采用五部放线法进行放线第一步：1、各层总平面图主控线、轴线、完成面控制线（轴距减1米）、墙面四周顶面完成面向上250mm为机电标高线、地面±0.00水平线、各层1米水平线。(根据楼层和班组可以分两组以上平行放线，分两组平行放线，再根据班组人数分组，形成流水放线)故为第一步放线。说明：此阶段是主控线、标高线移交、抢放主控线、水平线、轴线或一米的控制线。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书以我司主控线为主。或者重新弹轴线，从轴距减一米，弹墙面控制线，轴线从地面用红外线垂直水准仪移到墙面有条件。以一米水平线弹出顶面完成面线和机电控制线。一般在吊顶完成面250mm以上根据灯具型号而定，此尺寸测试吊顶造型及隐蔽地面±0.00线测土建高差。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第二步：各层各区域墙面四周顶面完成面向上250mm机电标高线、地面±0.00水平线。瓦工粉刷完成面线;油漆工粉刷完成面线（粉刷石膏）;木工软包、硬包、木饰面完成面线。石材工干挂大理石完成面线，主墙面结合节点草测线，称第二步放线。也叫做湿作业施工线。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第三步：根据草测线的结果，供深化设计师局部调整平面图后，放造型线，称第三步放线。走道控制线以走道控制线采用平移法弹出走道完成面以及与走道有关的门，内外墙完成面线。所以所有与走道有关的门内线必须统一，以便成品化门统一尺寸一致加工。第四步：造型完成面线，对不确定模凌两可的造型留活口，不影响大面积施工。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书以走道中间控制线为基准线，调整与走道有关的门套内、外侧的墙面完成面线定门套，此种放线方法称为平行放线法为第四步放线。在施工中也叫走道施工法，门套成品化施工法。第五步：地面找平，顶面造型所覆盖的线，重新复线称为第五步放线。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书五、施工安全要求1、放线施工时如遇临边、临口时须注意安全；2、从引测点引线时如果需要搭设架子方能施工时，必须先搭好安全可靠的架子后方可施工，绝不允许为了省事而冒险作业；3、施工人员必须带好安全帽等安全防护用品。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第六节主要施工工艺一、饰面砖墙面铺贴1、工艺流程：基层处理→吊垂直、套方、找规矩→弹线→贴饰面砖→调缝→擦缝2、操作方法：2.1基层处理：首先将基层表面清理干净并尽量使墙面基层平整。2.2吊垂直、套方、找规矩：根据墙面结构平整度找出贴饰面砖的规矩，使其底层做到横平竖直、方整，同时要注意找好腰线等饰面位置。2.3弹线：贴饰面砖前宜放出施工大样，根据高度弹出若干条水平和竖线，在弹水平线时应计算好饰面砖的块数，使两线之间保持整砖数。如分格需按总高度均分，根据设计与饰面砖规格定出缝子宽度，再加工分格条。要注意同一墙面不得有一排以上的非整砖，并应将其镶贴在较隐蔽的部位。2.4贴饰面砖：贴饰面砖时在弹好水平线的下口上支上一根垫尺，用调好的粉状胶粘剂涂在瓷砖背面（可以满涂也可点涂），将四边多余胶粘剂刮掉，两手持住饰面砖上面，在已支好的垫尺上由下往上贴，缝子对齐，要注意按弹好的横竖线贴。2.5调缝：贴完饰面砖墙面，一手拿拍板，靠在贴好的墙面上，拿锤子对拍板满敲一遍（敲实、敲平），然后检查缝子大小是否均匀。歪斜不正的缝子，顺序拨正。先横后竖，要通直拨，拨直为止。2.6擦缝：粘贴后48h，用麻丝和擦布将表面擦净。用专用勾缝剂进行勾缝（注意不要污染墙面），再用擦布擦净。3、质量标准：3.1主控项目3.1.1饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能必须符合设计要求。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书墙地对缝效果阴阳角效果开关面板安装效果门窗洞口效果3.1.2饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求、国家现行产品标准、工程施工组织设计准及国家环保污染控制标准等规定。3.1.3饰面砖粘贴必须牢固。3.1.4满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝、返碱。3.2一般项目3.2.1饰面砖表面平整、洁净、色泽一致。3.2.2阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。饰面砖在大面、门窗边、阳角边宜用整砖，非整砖宜安排在不明显处且不宜小于二分之一整砖。3.2.3墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。3.2.4饰面砖接缝应平直，光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。3.2.5饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法见下表。项次项目允许偏差(mm)检验方法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝直线度2拉5m小线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书二、水泥砂浆找平层1、材料要求水泥：宜采用32.5硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，要求无结块。砂：中砂或粗砂，最大粒径不大于5mm，且不含杂质，含泥量不应大于3%。2、主要机具机械：砂浆搅拌机、运输车。工具：平铁锹、木刮尺、木杠、木抹子、铁抹子、手推车、角抹子、钢皮抹子、喷壶、水管、小水桶、扫帚、筛子、钢丝刷子等。3、作业条件地面或楼面的垫层（基层）已按设计要求施工完成，混凝土强度已达到1.2Mpa以上。室内门框、预埋件、各种管道及地漏等项目均应施工完毕，检查合格并办好交接检查手续，并钉好保护铁皮或木板。各种立管和套管通过面层孔洞已用细石混凝土浇筑密实，堵严。顶棚、墙面抹灰施工完毕，已弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水平线或标志。分格缝已按要求设置，地漏处以找好泛水及标高，以免屋面漏水损坏室内地面。地面施工前应做好屋面防水层或采取防雨措施。夜晚作业时，应设置照明以保证操作的需要。4、工艺流程：基层清理→洒水湿润→刷素水泥砂浆→找标高冲筋、贴灰饼→铺水泥砂浆→找平、压头遍→第二遍压光→第三遍压光→养护5、施工工艺5.1基层清理：将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清理干净。踢脚处的粘存杂物清理干净。明显凹陷处应用水泥砂浆或细石混凝土垫平，表面光滑处应凿毛并清刷干净。抹砂浆前1d浇水湿润，表面积水应予排除。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书5.2冲筋贴灰饼：根据+500mm标高水平线，用1：2干硬性水泥砂浆再基层上做灰饼，大小约50mm见方,纵横间距约1.5m左右。如有地漏和有坡度要求的地面，应坡向地漏一边，按设计要求做泛水坡度。如局部厚度薄于10mm，应调整其厚度或将高出的局部基层凿去部分。5.3配制砂浆：面层水泥砂浆的配合比宜为1：2（水泥：砂,体积比），投料完毕后的搅拌时间不应小于2nim，要求拌合均匀，颜色一致。铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥砂浆（水灰比0.4～0.5）一遍，随扫随铺砂浆。若待灰饼硬化后再铺抹砂浆，则应随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。水泥砂浆面层厚度应布小于20mm。5.4找平压头遍：铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子搓揉压实，将砂眼脚印等消除后，用靠尺检查平整度。抹时应用力均匀，并后退操作，待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压实至起浆为止。如局部砂浆过干，应用茅柴帚稍洒水。5.5第二遍压光：再压平头遍之后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但布下陷时，用铁抹子边抹边压，把死坑砂眼填实压平，使表面平整。要求不漏压，上表面平而出光。5.6第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，即人踩上去稍有脚印但不下陷，而且用抹子压光无抹痕时，用铁抹子把第二遍压光时留下的抹子纹全部压平，压实，压光，达到交活的程度为止。压光应在终凝前完成。有分格的地面压过后应用溜缝抹子沿分格缝溜压，做到缝边光直，清晰。养护：视气温高低在面层压光交活后24h内，铺锯末或草袋护盖，并洒水湿润，养护时间不少于14d。养护期间不允许压重物或碰撞。6、注意事项6.1抹底灰层水泥砂浆先清理基层，洒水湿润后，按标高线向下量至踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度，贴灰饼，抹1：3水泥砂浆，用刮板刮平，搓毛，浇水养护。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书6.2抹面层砂浆：在底层砂浆抹好、硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1：2水泥砂浆，用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢角板上口，用角抹子溜直压光。7、水泥砂浆找平层质量标准7.1保证项目：砂浆所用水泥、砂的材质，必须符合设计要求和有关标准的规定。水泥砂浆面层的强度（配合比）和密实度，必须符合设计要求和施工规范的规定。面层与基层的结合必须牢固，无空鼓裂缝。7.2基本项目面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷。地漏和面才呢个排水坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，无渗漏，与地漏（管道）结合处严密平顺。7.3允许偏差项目见下表水泥地面的允许偏差表项次项目允许偏差（mm)检验方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚板上口平直4拉5m线尺量检查3分格缝平直3拉5m线尺量检查7.4成品保护施工操作时应保护已做完的工程项目，门窗框应贴保护膜，防止碰撞损坏门框、管线、预埋铁件、墙角及已完的墙面抹灰等。水泥砂浆铺抹时，如砂浆局部过稀。压光时，不得撒干水泥，以免面层颜色不匀，甚至造成龟裂或起皮。压光时，不得贪图省力，而另加素色水泥胶浆压光，以防起壳造成表面强度降低。施工时应保护地漏、出水口等部位，必须加临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵塞。施工后的地面注意养护，禁止踢凿孔洞。7.5应注意的问题142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书地面起砂：水泥等级不够或使用过期水泥，水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准，压光不适时而造成。施工用水泥应符合材质要求，严格控制配合比，压光应在砂浆终前完成交活。空鼓开裂：基层清理不干净，前一天没有认真洒水湿润，涂刷水泥砂浆与铺灰操作工序的间隔时间过长造成，施工应保证用料符合要求，基层清理应认真，铺灰、压实、压光英掌握好时间，保证垫层、面层应有的厚度。地面不平或漏压：水泥砂浆铺设后压边角、管根刮杠不到头，搓平不到位，容易漏压或不平，施工时应认真操作。倒泛水：有垫层的地面在做垫层时坡度没有找到。面层施工前应检查基层泛水是否符合要求，面层施工冲筋时找好泛水。面层施工温度不应低于5℃，否则应按冬期施工要求采取措施。面层抹灰完毕后，夏季应防止暴晒雨淋，冬季应防止凝结前受冻。抹面时基层呢个必须注意凿毛，将油污、赃物去净并湿润，刷素水泥浆一道，立即铺抹，掌握好压抹时间，应避免出现空鼓惑脱壳。三、饰面砖地砖铺贴1.作业条件：1.1墙体及顶棚抹灰完毕，完成墙、地面工作面交接验收并填写“交接验收合格确认单”；1.2水电管线已安装，并堵实抹平脚手眼和管洞等；1.3统一在室内墙面弹好标高线；1.4门洞按设计要求预留正确；1.5各项水、电、土建的隐蔽验收已全部合格。2.技术要求：2.1墙地砖接缝无明显观感及手感错台龟背，无空鼓，无毛边、无色差，房间方正度保证在5mm以内，墙面垂直、平整度、地面平整度2mm以内，相邻两块砖缝的平整0.5mm以内（手感无明显错台）。墙面阳角瓷砖45°切角拼接处，需直接对碰，不得有空隙，线条顺直；142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书2.2应根据设计要求，挑选规格一致、形状平整方正、不缺棱掉角、不开裂、无凹凸扭曲、颜色均匀的砖块和各种配件。挑选时，按0.5mm差距分选出3种规格，各自做出样板，逐块对照比较，分类堆放待用2.3镶贴前应先按照样板预排。预排要注意插座开关应在瓷片正中，阴角处若出现有小于1/2砖的应做两个大半块。砖接缝宽度1mm。在水管口、开关、插座等部位，应套割吻合，以保证饰面的美观。为保证砖缝整齐一致，统一采用1mm十字卡缝胶条卡缝2.4墙地砖铺贴时严格按照图纸预先排版经我司设计确认后方可批量施工，注意地砖本身的方向，必须保证一致，否则会出现龟背，高低不平的现象，地面砖缝也同样适用1MM十字卡缝胶条卡缝，保证缝隙均匀一致。2.5墙地砖勾缝采用专用勾缝剂粗保结束3天后施工，保证缝隙饱满均匀，砖面清洁无污染。3.成品保护：地砖先贴塑料保护膜（彩条布）然后用纤维板满铺，木地板先由厂家覆盖一层聚乙烯膜再由精装单位满铺一层纤维板。尤其注意边角位必须铺到位。4.注意事项：4.1注意地砖本身的方向，必须保证一致，否则会出现龟背，高低不平的现象，地面砖缝也同样适用1MM十字卡缝胶条卡缝，保证缝隙均匀一致。卫生间地漏口得地砖铺贴方式及排版4.2墙地砖施工完成后即进入整改阶段，整改内容包括墙地砖空鼓、破损、断裂等，整改时限15天完成。整改完成后的效果不允许出现空鼓、破损、裂缝等现象。4.3墙地砖施工前必须进行样板施工，待确认后，才可批量施工。5.工艺流程基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装6.操作工艺6.1基层处理、定标高142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书6.1.1将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水冲洗干净；6.1.2根据+0.5m水平线和设计图纸找出板面标高。6.2弹控制线6.2.1.先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度；6.2.2.根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。对于圆弧墙部位严格按精装图纸进行排砖。6.3铺砖6.3.1.铺砌前将砖放入半截水桶中浸水湿润，晾于后表面无明水时，方可使用；6.3.2.找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5），涂刷面积不要过大；6.3.3.结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为10～25mm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线3～4mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）；6.3.4.结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1：3（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。6.3.5.铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。6.3.6.拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。6.4勾缝、擦缝142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书铺贴后应及时清理表面，24h后应用1：1水泥浆灌缝，选择与地面颜色一致的颜料与白水泥拌和均匀后嵌缝。勾缝：用1：1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂将清走、擦净。擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用于水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。6.5养护铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应少于7天。四、石膏板吊顶施工1.工艺流程弹线、安装吊杆、安装主龙骨、安装副龙骨、起拱调平、隐蔽检查安装石膏板2.施工方法2.1根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位置并与原预留吊杆焊接；如原吊筋位置不符或无预留吊筋时，采用M8膨胀螺栓在顶板上固定，吊杆采用φ8钢筋加工。2.2根据吊顶标高安装大龙骨，基本定位后调节吊挂抄平下皮（注意起拱量）；再根据板的规格确定中、小龙骨位置，中、小龙骨必须和大龙骨底面贴紧，安装垂直吊挂时应用钳夹紧，防止松紧不一。吊顶高差大于1.5米时应在轻钢主龙骨与楼板间增设40*40方管反支撑，吊顶遇风管等时，无法安装吊筋的部位应增设L50*5角钢支架。2.3主龙骨间距一般为1000mm，龙骨接头要错开；吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向一边倾斜。用吊杆上的螺栓上下调节，保证一定起拱度，视房间大小起拱5-20mm，房间短向1/200，待水平度调好后再逐个拧紧螺帽。开孔位置需将大龙骨加固。2.4施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、灯具、消防管线等施工完毕，并通过各种试验后方可安装面板。2.5纸面石膏板用自攻钉固定，并经过防潮处理，安装时先将板就位，用直径小于自攻钉直径的钻头将板与龙骨钻通，再用自攻钉拧紧，自攻钉钉距142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书150-170mm，距边不小于15mm略深入板面1mm左右。2.6板要在自由状态下固定，不得出现弯棱、凸鼓现象；板长边沿纵向次龙骨铺设；固定板用的次龙骨间距不应大于600mm。2.7安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。螺钉头宜略埋入板内，并不得使纸面破损，钉眼应防锈并用石膏腻子抹平。3.质量标准3.1主控项目3.1.1吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。3.1.2饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。3.1.3暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。3.1.4吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。3.1.5石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。3.2一般项目3.2.1饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。3.2.2饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。3.2.3金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。3.2.4吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散措施。3.2.5暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合质量验收规范的规定。暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差（mm）项目允许偏差（mm）检验方法142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书项次纸面石膏板木板1表面平整度33用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度33拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差11用钢直尺和塞尺检查五、乳胶漆涂料施工1.作业条件：1.1按照移交的轴线将所有房间规方并弹线于墙面阴角；1.2室内方正、墙体垂直平整、天花及梁的平整验收完成；1.3墙体装饰材料铺贴完成2、技术要求：2.1水泥砂浆基层刷乳胶漆①基层处理-②1:3水泥砂浆打底扫毛-③墙面满刮腻子磨平-④乳胶漆刷两遍底漆一遍面漆2.2施工时还是样板先行，合格后批量生产。批腻子刷涂料墙面垂直、平整度2mm以内，天花总体平整度5mm以内，石膏板接缝处预留5-8mm伸缩缝，用弹性腻子补平，阴阳角保证垂直无磕碰，吊顶、石膏线保证水平，棱角鲜明清晰，断面无大小头，接头无裂缝，筒灯周边保证不漏光。2.3灯槽及窗帘盒部位，为达到整体稳定性，首先需考虑竖向拉力龙骨的配备，要求采用轻钢与木相结合的复合龙骨，注意木龙骨的防腐防火处理，防腐防火涂料须报样审批。2.4吊顶封板必须采用细木工板打底，石膏板封面的做法，注意上下搭接必须错缝1/22.5各个细部节点具体要求如下：2.5.1找平：根据室内标高水平线找出天花最低点弹出平水线，然后按平水线将天花抹平，阴角1M范围内要求水平，中间保持顺平。不得有坑洼不平的现象。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书2.5.2石膏线要按墙面水平线和天花直线粘贴，保证石膏线的水平度和平直度符合要求，上下口厚度应保持一致，接缝要用石膏灰进行修补，确保无缺口和修补痕迹以及粗糙麻面等，保证平直顺滑，然后刷乳胶漆。2.5.3墙面施工时为保证室内房间开间尺寸（无大小头）和墙面平整、垂直度符合规范要求，首先要求墙面要定点冲筋，然后用粉刷石膏找平；垂直度、平整度控制在2MM以内根据墙面垂直点用快干、高强石膏修补阴阳角。2.5.4涂刷第一遍涂料应先上后下，干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，隔1天后，可涂刷第二遍。在第二遍操作时，不宜来回多次涂刷，以避免刷松第一遍漆膜或出现明显的刷漆涂刷痕迹。注意天花和墙面涂料不允许使用喷涂技术，全部采用滚涂。2.5.5墙面找平验收符合要求后再进行腻子和涂料施工2.5.6效果要求颜色均匀一致，无色差；无泛碱、咬色、流坠现象；无疙瘩、砂眼、刷纹；滚涂点状分布均匀。装饰线、分色线直线度偏差1mm（拉5m线检查）。薄涂料的涂饰质量和检验方法项次项目高级涂饰检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色不允许3流坠、疙瘩不允许4砂眼、刷纹无砂眼，无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3.成品保护：用木工板或泡沫板将门洞口、阳角位包裹2M高；4.注意事项142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书因涂料、腻子、吊顶施工容易对其他成品造成污染，所以在施工前注意其他成品的保护。主要体现在厨卫顶板内结构预埋的管线是否完好、客厅地砖的保护不能污染划伤、卧室木地板脚线的保护不能污染划伤、不能使用铁梯子、开关面板及灯具周边美纹纸是否贴好不能污染、窗边收口时注意窗台石的保护是否完好切忌不能踩踏敲打、打料搅拌时不能在户内避免有水溅到墙面或木地板上造成破坏。特别注意，房间内墙面涂料必须全部涂刷完成后再进行木地板及木脚线的安装。此工序决不允许颠倒，因此房间墙面必须保证精度很高的平整度及垂直度，避免脚线安装后与墙体之间缝隙过大而引起的返工，从而导致木地板面层灰尘污染、划伤等后期非常难处理的质量问题。六、地毯铺设1、施工准备1.1材料准备地毯、衬垫、胶粘剂、倒刺钉板条、铝合金倒刺条、铝压条等1.2机具准备裁边机、地毯撑子(大撑子撑头、大撑子撑脚、小撑子)、扁铲、墩拐、手枪钻、割刀、剪刀、尖嘴钳子、漆刷橡胶压边滚筒、烫斗、角尺、直尺、手锤、钢钉、小钉、吸尘器、垃圾桶、盛胶容器、钢尺、合尺、弹线粉袋、小线、扫帚、胶轮轻便运料车、铁簸箕、棉丝和工具袋、拖鞋等。1.3作业条件1.3.1在铺设地毯前，室内的装饰其他分项必须施工完毕。1.3.2铺设地面地毯基必须加做防潮层(如一毡二油、水乳型橡胶沥青一布二油防潮层等)，并在防潮层上面做50mm厚1：2：3细石砼，1：1水泥砂撤压实赶光，要求表面平整、光滑、洁净、应具有一定的强度，含水率不大于8%。1.3.3地毯、衬垫和胶粘剂等进场后应检查核对数量，品种、规格、颜色、图案等是否合设计要求，应将其品种、规格分别存放在干燥的仓库或房间内。使用前要预铺、配花、编号，待铺设时按号取用。1.3.4对需要铺设地毯的房间、走道等四周的踢脚板做好。踢脚板下口均匀应离开地面8mm左右，以便于将地毯毛边掩入踢脚板下；大面积施工前应在施工区域内放出施工大样，并做完样板，经质量部门鉴定合格后按照样板的要求进行施工。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书2、操作工艺2.1工艺流程基层处理——弹线分格、定位——地毯裁剪——钉倒刺板——铺设衬垫——地毯铺设——细部处理及清理2.2基层清理：将铺设地毯的地面清理干净，保证地面干燥，并且要有一定强度。检查地面的平整度偏差不大于4mm，地面基层含水率不得大于8％，满足要求后再进行下一道工序。2.3弹线、分格、定位：要严格按照设计图纸要求对房间的各个部分和房间的具体要求进行弹线、套方、分格。如无设计要求时应按照房间对称找中并弹线定位铺设。2.4地毯裁割：地毯的裁割应在比较宽阔的地方进行统一进行，并按照每个房间实际尺寸，进行计算地毯的裁割尺寸，要求在地毯背面弹线、编号。原则是地毯的经线方向应与房间长向一致。地毯的每一边长度应比实际尺寸要长出2cm左右，宽度方向要以地毯边缘线后的尺寸计算。按照背面的弹线用手推裁刀从背面裁切，并将裁切好的地毯卷边上号，存放在相应的房间位置。2.5钉倒刺条：沿房间墙边或走道四周的踢脚板边缘，用高强水泥钉(钉朝墙方向)将钉倒刺条固定在基层上，水泥钉长度一般为4～5cm，倒刺板离踢脚板面8～1Omm：钉倒刺板应用钢钉，相邻两个钉子的距离控制在300～400mm：钉倒刺板时应注意不得损伤踢脚板。2.6铺弹性垫层：垫层应按照倒刺板的净距离下料，避免铺设后垫层皱褶，覆盖倒刺板或远离倒刺板。设置垫层拼缝时应考虑到与地毯拼缝至少错开150mm。衬垫用点粘法刷聚醋乙烯乳胶，粘贴在地面上。地毯与踢脚板处节点详图2.7地毯拼缝：拼缝前要判断好地毯的编织方向，以避免缝两边的地毯绒毛排列方向不一致。地毯缝用地毯胶带连接，在地毯拼缝位置的地面上弹一直线，按照线将胶带铺好，两侧地毯对缝压在胶带上，然后用熨斗在胶带上熨烫，使胶层溶化，随熨斗的移动立即把地毯紧压在胶带上。接缝以后用剪子将接口处的绒毛修齐。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书2.8找平：先将地毯的一条长边固定在倒刺板上，并将毛边塞到踢脚板下，用地毯撑拉伸地毯。拉伸时，先压住地毯撑，用膝撞击地毯撑，从一边一步一步推向另一边，由此反复操作将四边的地毯固定在四周的倒刺板上，并将长出的部分地毯裁割。2.9固定收边：地毯挂在倒刺板上要轻轻敲击一下，使倒刺全部勾住地毯，以免挂不实而引起的地毯松弛。地毯全部展平拉直后应把多余的地毯边裁去，再用扁铲将地毯边缘塞进踢脚板和倒刺之间。当地毯下无衬垫时，可在地毯的拼接和边缘处采用麻布带和胶粘剂粘接固定(多用于化纤地毯)。2.10细部处理、修整、清理：施工要注意门口压条的处理和门框、走道与门厅等不同部位、不同材料的交圈和衔接收口处理；固定、收边、掩边必须粘结牢固、不应有显露、找补等破活，特别注意拼接地毯的色调和花纹的对形，不能有错位等现象。铺设工作完成后，因接缝、收边裁下的边料和因扒齿拉伸掉下的绒毛、纤维应打扫干净，并用吸尘器将地毯表面全部吸一遍。3、质量标准3.1地毯面层采用方块、卷材地毯在水泥类面层（或基层）上铺设。3.2水泥类面层（或基层）表面应坚硬、平整、光洁、干燥，无凹坑、麻面、裂缝，并应清除油污、钉头和其他突出物。3.3海绵衬垫应满铺平整，地毯拼缝处不露底衬。3.4固定式地毯铺设应符合下列规定：3.4.1固定地毯用的金属卡条（倒刺板）、金属压条、专用双面胶带等必须符合设计要求；3.4.2铺设的地毯张拉应适宜，四周卡条固定牢；门口处应用金属压条等固定；3.4.3地毯周边应塞入卡条和踢脚线之间的缝中；3.4.5粘贴地毯应用胶粘剂与基层粘贴牢固。4、活动式地毯铺设应符合下列规定：4.1地毯拼成整块后直接铺在洁净的地上，地毯周边应塞入踢脚线下；4.2与不同类型的建筑地面连接处，应按设计要求收口；142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书4.3小方块地毯铺设，块与块之间应挤紧服贴。4.4楼梯地毯铺设，每梯段顶级地毯应用压条固定于平台上，每级阴角处应用卡条固定牢。5、主控项目5.1地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。检验方法：观察检查和检查材质合格记录。5.2地毯表面应平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。检验方法：观察检查。一般项目5.3地毯表面不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露线和无毛边，绒面毛顺光一致，毯面干净，无污染和损伤。检验方法：观察检查。5.4地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。检验方法：观察检查。6、成品保护6.1运输操作：在运输过程注意保护已完成的各分项工程质量，及操作过程中保护好门窗框扇、墙布、踢脚板等成品，避免损坏和污染，应采取保护固定措施6.2地毯存放：地毯材料进场后应按贵重物品的存放、运输、操作和保管。应避免风吹雨淋、防潮、防火、防踩、物压等。6.3施工现场管理：施工过程中应注意倒刺板和钢钉等使用和保管，要及时回收和清理切断的零头、倒刺板、挂毯条和散落的钢钉，避免发生钉子扎脚、划伤地毯和把散落的钢钉铺垫垫层和面层下面，否则必须返工取出。6.4加强交接管理：严格执行工序交接制度，每道工序施工完成应及时交接，将地毯上的污物及时清理干净。操作现场严禁吸烟，加强现场的消防管理。7、应注意的质量问题142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书7.1压边粘结产生松动及发霉等现象：地毯、胶粘剂等材质、规格、技术指标，要有产品出厂合格证，必要时做复试。使用前要认真检查，并事先做好试铺工作。7.2地毯表面不平、打皱、鼓包等：主要问题发生在铺设地毯这道工序时，未认真按照操作工艺中的缝合、拉伸与固定、用胶粘剂粘结固定等要求去做所致。7.3拼缝不平、不实：龙其是地毯与其他地面的收口或交接处，例如门口、过道与门厅、拼花及变换材料等部位，往往容易出现拼缝不平、不实。因此在施工时要特别注意上述部位的基层本身接槎是否平整，如严重者应返工处理，如问题不太大，可采取加衬垫的方法用胶粘剂把衬垫粘牢，同时要认真把面层和垫层拼缝处的缝合工作做好，一定要严密、紧凑、结实，并满刷胶粘剂粘牢固。7.4涂刷胶粘剂时由于不注意，往往容易污染踢脚板、门框扇及地弹簧等，应认真精心操作，并采取轻便可移动的保护挡板或随污染随时清擦等措施保护成品。7.5暖气炉片、空调回水和立管根部以及卫生间与走道间应设有防水坎等，防止渗漏，以免将已铺设好的地毯成品泡湿损坏。此事在铺设地毯之前必须解决好。8、质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：8.1地毯及其衬垫的出厂合格证。8.2地毯铺设分项质量检验评定资料。9、安全标准9.1施工所用电动机具必须安全有效转动灵活。9.2作业时严禁吸烟，易燃挥发材料设专用房间存放，随用随取不得留存作业面。9.3作业完成后确认本区域无安全隐患方可退出现场。七、装饰线条安装工程1、施工准备1.1材料装饰线、装饰件：一般采用厂方的成品料，但也可自己制作。木胶粉、乳胶漆、木螺丝、万能胶等。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书1.2施工条件装饰线板安装工序通常安排在吊顶基面和墙体基面板安装完成以后，也可安装在吊顶饰面完成之后。这样安排的目的是使木质线板安装有基准面的固定面。安装前应检查装饰线板的数量，并将严重损伤的线板拣出。对损伤较轻的线板进行修补，修补方法为：扫去损伤处的浮尘，用清水打湿，把木胶粉与水调成膏状，用钢片批灰刀把膏状木胶浆批嵌在损伤处，如一次不行，等20min再批一次，待干后用0号砂布打磨平。2、常用施工机具冲击钻、手电钻、锤子、旋凿、平尺、靠模。3、施工方法施工工艺流程：定位弹线→固定线脚→整理定位弹线对各种天花阴角线、艺术花角、直线厚雕线脚，浮雕艺术灯圈等精确定位，弹出限位线。固定线脚3.3.1固定的方法一般采用预埋件或打孔塞入木榫，然后将装饰条背面清洁干净并上乳胶，将线脚贴于基层作临时固定，然后在预埋件或木榫的位置处用手电钻打孔用木螺丝旋入固定，随即将花饰周边挤出的余胶清理干净。3.3.2在作阴角位安装时，两条线板在90°角处对碰时，要在两条线板对碰端先开出45°的对碰口，开碰口需用靠模板并把线板正面向上，内靠模槽，再用细齿锯沿靠模板上的锯路槽开出，靠模槽用厚木板钉成，靠模槽的宽根据装饰线板的宽度，靠模槽上的锯路槽有两个45°，制作时必须注意，否则开出对碰口因角度不对而碰不上口。如果靠横槽的宽度按照线木板实际安装的位置宽度来定，锯路槽可以按正常的90°来做。3.3.3很多装饰线板不以45°142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书固定安装，在这种情况下安装固定，需在安装的角位立面上弹出一条限位线，装饰线板的下沿沿着该限位线固定。3.3.4弹限位线的目的有两个，一者可保证装饰线板固定在同一水平上，二者可以保证对碰的角度一致。具体施工时可根据装饰线板设计要求的安装角度来定限位线，然后根据安装角度做靠模槽，靠模槽上锯路槽的两个角度要相同。通常，装饰线板的安装角为20°、30°和40°。3.3.5当安装的装饰线板上有浮雕花纹时，在两线板对口和对角时应注意花纹的一致性和完整性。3.4整理3.4.1木质装饰件经安装固定后，表面会留下钉眼、碰伤和对接缝等缺陷。对这些缺陷应分别进行处理。一般钉枪的钉眼较小，可不作处理，但对钉眼较集中的局部和用普通铁钉的钉眼就必须修补处理。3.4.2修补处理是用木质调成较稠的浆液，批抹在缺陷处，待干后再用0号细砂布打磨平。如浮雕花纹处有明显的损伤，就需用小钢锯片细致地修补，待干后再用零号砂布打磨。3.4.3待修补工作完成后，便可进行饰面工作。木质装饰件的饰面通常采用硝基清漆。八、五金施工方法1、一般规定1.1所有安装五金部分，均需按照图样所示，配装各项适用的五金；本工程所用五金，不论国产或进口产品，使用前均须将样品送交设计人员检验认可，方得使用。1.2凡五金的材料、型式、颜色等须均匀一致，表面光洁，不得有刮伤及磨损的现象，所有五金安装完毕，未经验收前，其突出或露面部分以适当方法保护，若发现有缺点，须换新。1.3如有任何部分所需的五金未经示出或说明时，应比照其他类似部分的规定办理，如图内说无此种类似的情形时，施工人员须依照设计人员的指示，配装各项适用的五金。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书1.4如果说规定的五金不适合于完成的装修部分，施工人员应依照本规定的品质，改装或订制其他适当的各类五金，以完成其功用。1.5除另有规定外，所有五金皆按下列位置装配：1.5.1门铰链---铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘十五公分，下面一片的底缘应距完成地面二十五公分，中间一片应装配于上下二片间距的中央。1.5.2橱柜门铰链、门止、拉手---装配位置由设计人员指定。1.5.3门锁---除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面一公尺。2、装配五金2.1所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度，再将螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。2.2凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，承包人应随时供应，该样板可用金属或木制，使用前经设计人员认可。2.3门锁及其他五金件安装应保证开启自如，无摩擦响声，固定牢固，表面无损伤。九、固定家具、固定装置施工方法1、主要机具1.1电焊机、手电钻。1.2大刨、二刨、小刨、裁口刨、木锯、斧子、扁铲、木钻、丝锥、螺丝刀、钢水平尺、凿子、钢锉、钢尺。2、作业条件2.1结构工程和有关壁柜、吊柜的构造连体已具备安装壁柜和吊柜的条件，室内已有标高水平线。2.2壁柜框、扇进场后及时将加工品靠墙、贴地，顶面应涂刷防腐涂料，其他各面应涂刷底油一道，然后分类码放，应平整，底层垫平、保持通风，一般不应露天存放。2.3壁柜、吊柜的框和扇，在安装前应检查有无窜角、翘扭、弯曲、壁裂，如有以上缺陷，应修理合格后，再进行拼装。吊柜钢骨架应检查规格，有变形的应修正合格后进行安装。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书2.4壁柜、吊柜的框安装应在抹灰前进行；扇的安装应在抹灰后进行。3、操作工艺3.1工艺流程找线定位→框、架安装→壁柜、隔板、支点安装→壁(吊)柜扇安装→五金安装。3.2找线定位：抹灰前利用室内统一标高线，按设计施工图要求的壁柜、吊柜标高及上下口高度，考虑抹灰厚度的关系，确定相应的位置。3.3框、架安装：壁柜、吊柜的框和架应在室内抹灰前进行，安装在正确位置后，两侧框每个固定件钉2个钉子与墙体木砖钉固，钉帽不得外露。若隔断墙为加气混凝土或轻质隔板墙时，应按设计要求的构造固定。如设计无要求时可预钻φ5mm孔，深70～100mm，并事先在孔内预埋木楔粘108胶水泥浆，打入孔内粘结牢固后再安装固定柜。在框、架固定时，应先校正、套方、吊直、核对标高、尺寸、位置准确无误后再进行固定。3.4壁柜隔板支点安装：按施工图隔板标高位置及要求的支点构造安设隔板支点条（架）。木隔板的支点，一般是将支点木条钉在墙体木砖上，混凝土隔板一般是匚形铁件或设置角钢支架。3.5壁（吊）柜扇安装3.5.1按扇的安装位置确定五金型号、对开扇裁口方向，一般应以开启方向的右扇为盖口扇。3.5.2检查框口尺寸：框口高度应量上口两端；框口宽度，应两侧框间上、中、下三点，并在扇的相应部位定点划线。3.5.3根据划线进行框扇第一次修刨，使框、扇留缝合适，试装并划第二次修刨线，同时划出框、扇合页槽位置，注意划线时避开上下冒头。3.5.4铲、剔合页槽安装合页：根据标划的合页位置，用扁铲凿出合页边线，即可剔合页槽。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书3.5.5安装：安装时应将合页先压入扇的合页槽内，找正拧好固定螺丝，试装时修合页槽的深度等，调好框扇缝隙，框上每支合页先拧一个螺丝，然后关闭，检查框与扇平整、无缺陷，符合要求后将全部螺丝安上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3，拧入2/3，如框、扇为黄花楹或其他硬木时，合页安装螺丝应划位打眼，孔径为木螺丝的0.9倍直径，眼深为螺丝的2/3长度。3.5.6安装对开扇：先将框、扇尺寸量好，确定中间对口缝、裁口深度，划线后进行刨槽，试装合适时，先装左扇，后装盖扇。3.5.7五金安装：五金的品种、规格、数量按设计要求安装，安装时注意位置的选择，无具体尺寸时操作就按技术交底进行，一般应先安装样板，经确认后大面积安装。4、成品保护4.1木制品进场及时刷底油一道，靠墙面应刷防腐剂处理；钢制品应刷防锈漆，入库存放。4.2安装壁柜、吊柜时，严禁碰撞抹灰及其他装饰面的口角，防止损坏成品面层。4.3安装好的壁柜隔板，不得拆动，保护产品完整。5、应注意的质量问题5.1抹灰面与框不平，造成贴脸板、压缝条不平：主要是因框不垂直，面层平度不一致或抹灰面不垂直。5.2柜框安装不牢：预埋木砖安装时碰活动，固定点少，用钉固定时，要数量够，木砖埋牢固。5.3合页不平，螺钉松动，螺帽不平正，缺螺钉。主要原因是合页槽深浅不一，安装时螺钉钉打入太长。操作时螺钉打入长度1/3，拧入深度应2/3，不得倾斜。5.4柜框与洞口尺寸误差过大，造成边框与侧墙、顶与上框间缝隙过大，注意结构施工留洞尺寸，严格检查确保洞口尺寸。十、防水工程1.作业条件给排水保压正常，电线线路正常，地暖保压正常，地漏、马桶上下水定位、等已通过质量验收。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书2.技术要求：2.1防水基层处理要求防水基层水泥砂浆层表面应坚实、平整、光滑，不得有空鼓、掉皮起砂和大于0.5mm的裂缝等缺陷。基层必须干燥，阴阳角、管道四周要求成圆弧形。2.2防水涂膜技术要求管道周边、阴阳角等位置,为防水薄弱环节，应在大面积涂刷前，先做防水附加层。防水涂膜应分层错向涂刷，每遍涂膜不宜超过0.5mm厚，总厚度不小于1.5mm。做到每遍交圈不漏涂,且须前遍干透再进行下一遍，涂刷方向应交替逐层换向。洗手台背后防水高度做至1.3米.有水房间墙面防水层高度做至0.3米.。2.3试水合格后开始排水，要求用塑料瓢舀水，水剩不多时，用海绵或棉布吸拾。严禁将排水管道打孔排水。2.4保护层施工防水试水合格后进行保护层施工，用1：2.5掺10%防水粉覆盖木抹子随刮随抹平，厚度应不小于10mm。特别注意施工过程中防水涂膜的保护，不能用铁锨、铁抹等铁器，防止刮破涂抹。3.注意事项采用聚氨酯涂料应采用单组份环保型的涂料,不得含有二甲苯等挥发性的有机溶剂，严禁采用煤焦油型聚氨酯涂料。施工楼层必须放置灭火器，做到有备无患。施工用的材料和辅助材料多属易燃物质，故存放材料的仓库以及施工现场必须通风良好并严禁烟火，同时要备有消防器材。涂膜施工应特别注意防火，施工现场应配备足够的消防器材，以防火灾发生涂膜固化前应防止水浸泡表面。防水施工完成后，应注意成品保护工作，如发现防水层被破坏，须待修复后，才能进行下道工序。4.工艺流程基层清理→细部附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第一次试水→保护层施工→第二次试水→工程质量验收5.操作工艺5.1基层清理涂膜防水层施工前,先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉,用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整,凹陷处要用水泥腻子补平。细部附加层施工打开包装桶后先搅拌均匀。细部附加层施工:用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷,不得漏涂(地面与墙角交接处,涂膜防水上卷墙上250mm高)。常温4h表干后,再刷第二道涂膜防水涂料,24h实干后,即可进行大面积涂膜防水层施工,每层附加层厚度宜为0.6mm。5.2涂膜防水层施工根据设计厚度不同,分成三遍进行涂膜施工，沥青聚氨酯防水层1.5厚，JS防水涂料两道，20厚1：3水泥砂浆保护层。5.2.1打开包装桶先搅拌均匀。5.2.2第一层涂膜:将巳搅拌好的防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在巳涂好底胶的基层表面上,厚度为0.6mm,要均匀一致,刮涂量以0.6～0.8kg/m2为宜,操作时先墙面后地面,从内向外退着操作。5.2.3第二道涂膜:第一层涂膜固化到不粘手时,按第一遍材料施工方法,进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀,刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直,刮涂量比第一遍略少,厚度为0.5mm为宜。5.2.4第三层涂膜:第二层涂膜固化后,按前述两遍的施工方法,进行第三遍刮涂,刮涂量以0.4～0.5kg/m2厚度0.5mm为宜。5.2.5防水层细部施工管根与墙角(见图4-7)142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书f.地漏处细部做法(见图4-8)g.门口细部做法(见图4-9)142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书十一、卫生洁具安装1、卫生器具安装1.1安装卫生器具时，不能由于施工而使建筑物的结构强度受到影响，也不应由于卫生设备的使用而使建筑质量下降。1.2若某些管道必须穿过建筑物的柱、梁、抗震壁等重要构件时，应在土建设计和施工阶段预留穿孔位置。装饰施工时不可随意敲凿结构构件。1.3在錾凿操作时，禁止使用大锤敲击，以免引起整个结构的振动而造成钢筋和混凝土分离。2、洗脸盆安装2.1有沿洗脸盆的沿口应置于台面上，无沿洗脸盆的沿口应紧靠台面底。2.2洗脸盆由型钢制作的台面构件支托，安装洗脸盆前检测台面构架的洗脸盆支托梁高度，安装洗脸盆时，盆底可加橡胶垫片找平，无沿盆应有限位固定。2.3有沿洗脸盆与台面接合处，用密封膏抹缝，四周不得渗漏。2.4洗脸盆给水附件安装2.4.1上配式水龙头安装1）长脖水龙头直接拧于给水管内螺纹管件上，普通水龙头可用外螺纹短管和管箍连接。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书2）单冷水的水龙头位于盆中心线墙面，高出盆沿200mm。3）冷、热水龙头中心距150mm。明管安装时，热水龙头高于冷水龙头100mm。4）暗管安装时，冷、热水龙头平齐。5）安装上配式水龙头的洗脸盆，水龙头孔应用磁闷盖堵上。2.4.2下配式给水角阔的安装1）角阀安装高度450mm，冷水横管高350mm，热水横管高525mm对角间安装必须垂直墙面，角阀位置与洗脸盆上水龙头孔位置在一垂直线上。2）墙面预留的给水管口位置稍有偏差时，角阀与水龙头间的连接铜管可弯成乙字弯相接，但角阀与墙面管口必须对正。3）角阀与墙面管口间的连接管，用镀锌焊接钢管连接的，连接管两端外螺纹，一端安装角阀，另一端拧入墙内内螺纹管件。4）用镀铬铜管连接的，镀铬铜管一端已与角阀焊成一体，另一端给水管口平墙面处为内螺纹管箍或内外螺纹接头,铜管上套麻丝箍（或胶圈）和填料压盖，镀铬铜管插入管接头后，推入麻丝箍，拌上压盖，使管隙密封无渗漏。5）角阀与水龙头采用金属软管连接，在锁紧螺母内填入胶圈，拧紧锁紧螺母，使接头无渗漏。2.4.3下配式明配管安装1）冷水横支管安装高度为250mm，热水横支管高度为350mm,对与洗脸盆水龙头连接的支管上，高450mm处安装截止阀。2）明配管要求横管水平度好，与水龙头连接的支立管要求垂直度好。2.4.4洗脸盆排水附件安装1）洗脸盆排水栓下安装存水弯的“P”型存水弯出水口高度为400mm，与墙体暗设排水管连接。2）“S”型存水弯出水口与地面预留排水管口连接，预留的排水管口中心距墙70mm。3）墙、地面预留的排水管口，为DN32外螺纹管口时，高出墙、地面20mm142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书存水弯出水管插入排水管口后（插入深度约40mm），用带胶圈的压盖螺母拧紧在排水管上，外用装饰罩罩住墙、地面。2.4.5排水栓下不安装存水弯的洗脸盆，排水管安装1）水横管高为450mm，管径不小于DN50，并应有排水管最小坡度。2）排水横管始端应安装三通和丝堵。3）存水弯出水口与墙、地面管口连接根部不用装饰罩。4）普通洗脸盆存水弯与明装排水管连接时，存水弯出水管可直接插入排水管内40～60mm，用麻丝箍或胶圈填嵌管隙，用油灰密封。3、坐式大便器安装3.1蹲便器的固定3.1.1便器排水预留管口位置偏差时，坐便器应以预留排水管口定位。坐便器中心线应垂直墙面。坐便器找正找平后，划好螺孔位置，按说明书规定固定。3.1.2坐便器排污口与排水管口的连接里“S”坐便器为地面暗接口，地面预留的排水管口DN100应高出地面10mm（允许偏差-5mm）。排水管口距背墙尺寸，根据不同型号的坐便器定。3.1.3对外“S”坐便器为地面明接口，地面预留的排水管口DN100应高出地面10mm（允许偏差上±5mm）。在排水管口上套一橡胶密封圈，外套一个DN120mm、长60mm的塑料防护套管，坐便器排污口对正排水管口，插入橡胶密封圈，然后在塑料防护套管和橡胶密封圈的间隙填嵌密封膏。3.1.4外“P”坐便器为地上明接口，排水管口应为DN100的管口。坐便器排污口插入排水管承口内，用油麻绳捻口后，用密封膏填塞抹平。排水管口的高度和出墙距离，按不同型号的外“P”坐便器排污口实际尺寸施工。3.1.5连体式坐便器的排污口带有连接法兰，预留的排水管口应低于地面20mm（允许偏差上±5mm），将连接法兰对正排水管口找平后，在地面上划好法兰的螺栓孔位置，装好木针或塑料胀管，然后在排水管口抹一圈油灰，将连接法兰埋在油发圈上找平，用沉头木螺钉Φ5×40142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书固定连接法兰于地面。连体式坐便器稳固于连接法兰上，排污口接合处用橡胶垫和两个M10螺栓将坐便器固定于连接法兰上。3.2坐便器的水箱安装3.2.1挂墙低水箱应以坐便器中心线定位，瓷水箱用Φ6×75木螺钉固定于墙面时，应用20×20×30的青铅垫片。3.2.2座水箱安装，水箱座于坐便器上，找正冲水口和连接螺孔。水箱靠墙间隙应均匀，不大于20mm。水箱与坐便器间的橡胶垫片应平整，拧紧冲水柱后，盛水试验水箱与坐便器之间的渗漏，若发现渗漏，应用油灰将橡胶势片接触的磁面抹平干燥后重行紧固。冲水栓口紧固后，再将冲水口两侧的两个连接螺栓上好。水箱固定后才可安装箱内附件。3.3给水附件安装3.3.1水箱浮球阀安装时，调控水位高度应略低于浇水管口，升降活动应无阻碍。3.3.2溢水管垂直安装，不得倾斜。3.3.3泄水阀瓣位置正确，启闭灵活，手把和杠杆使用轻便而无松动现象。3.3.4泄水阀瓣的牵拉绳长度合适。3.3.5箱内附件与箱壁、箱底的连接处，应严密无渗漏。3.3.6挂墙低水箱与坐便器间的冲水管连接，应精确测量水平和高度尺寸，量截好冲水管。拧紧冲水管两端压盖螺母时，冲水管应垂直端正，连接处无渗漏。3.4水箱给水角阀的安装3.4.1预留给水管口应根据水箱的不同型号定位，应在水箱进水口的垂线位置。3.4.2角阀应垂直墙面。3.4.3若预留给水管口有偏差，角阀与水箱间可用乙字弯连接。3.4.4角阀与墙体内给水管口的连接有镀锌焊接钢管和镀铬铜管两种。3.4.5助连体式坐便器角阀有高100mm距水箱中心偏左165mm、180mm两种。4、给排水工程常见质量通病防治措施4.1排水立管敷设与墙壁的间距控制不符合要求。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书对策：对班组进行技术交底时，明确规定立管离墙壁完成面大于或等于20mm；管卡设置严格按规范要求，工艺合理；要求土建在管背墙面批荡必须保证平直，装饰（粉刷）到位。4.2天面雨水排水地漏安装与土建配合不协调，影响屋面排水不顺畅。对策：雨水管道穿越天面楼板时，必须采用防水油膏密封。要求土建单位天面斜水坡度应符合规范要求。雨水排水地漏还应满足广州市建设工程质量通病治理措施有关要求。4.3排水管道坡层、坡向不符合设计及施工规范要求。对策：首先应做好图纸的交叉，与各专业配合好，按有压力让无压力；小管让大管的原则安排施工。按设计要求分清水流方向，确定正确的坡向。按设计和规范地求的坡度以水平基准点放线安装支吊架，保证达到坡度要求。4.4排水管道的垂直度、水平度不符合要求。对策：安装前检查管道是否平直，如不符合要求，应进行调直或更换；检查配件是否符合要求，达不到要求时不准安装；管道安装前须进行放线检查保证支吊架的水平度和垂直度。4.5排水管的检查口和透气管设置和标高不符合规范要求。对策：施工前一定要进行技术交底；现场标高线一定要在施工前确认；严格按设计和规范要求的标高设置检查口或透气管。4.6支架配置不合理，且采用熔焊形式开孔。对策：严格按设计和规范要求支架的间距和规格配置支吊架；支架孔必须采用钻孔，严禁采用风、电焊开孔。4.7卫生间座厕出水口与排污管错口，造成出水不顺畅。对策：安装前一定要与装修单位及土建单位配合，确定排污管与卫生洁具的安装位置，如发现排污管口错位应返工。4.8地漏安装高度过高，造成地面积水。对策：安装前应明确地面高度（完成面），如超过高度应返工。十二、电气系统安装工程142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书所有电气安装施工开始前，施工图纸、资料应齐全，组织员工认真读图、熟悉图纸、学习规范，施工图纸、施工方案已经业主批准应做好工程施工记录，安排已批准的方案，精心组织施工，隐蔽工程在施工过程中进行中间验收，并及时做好签证。1、电气配管技术要求1.1施工前材料的准备：1.1.1钢管电线管壁厚均匀，焊缝均匀，无裂痕、砂眼、棱眼、棱刺和凹扁现象，有产品合格证和材质化验报告。1.1.2管箍（束结）使用通丝的丝扣清晰不乱扣，镀锌完整，无剥落，无裂痕，两端光滑无毛刺，有产品合格证。1.1.3铁制的灯头盒、开关盒、接线盒等板材不小于1.2mm，镀锌层无脱落，无变形开焊，敲落孔洞完整无缺，面板安装孔与地线焊接脚齐全，有产品合格证。1.1.4圆、扁、角槽钢等材质应符合国家标准，并有产品合格证。1.1.5螺丝、螺栓、膨胀螺栓、螺母、垫圈等采用镀锌件。1.2管路的敷设：1.2.1所有管路选最近的路线敷设，应减少弯曲，埋入砼或墙体内表面层保护不小于15mm。1.2.2管路的连接采用丝扣连结，套丝不得乱丝，裸露丝不多于2-3mm，采用套管，套管长度宜为管外径1.5-3倍，管与管的对口处应位于套管中心，套管采用焊接时，焊缝应牢固严密，采用紧固螺钉连接时，螺钉应拧紧，在振动场所，紧定螺钉应有防松动措施。1.2.3管路水平敷设超过下列长度应加装接线盒，其位置应便于穿线，无弯时45m，有一个弯时30m，有2个弯时20m，有3个弯时12m。管路垂直敷设时，据导线截面设置接线盒距离，并用卡箍固定导线，50mm2及以下30m，70—95mm2时20m，120-240mm2时为18m。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书1.2.4管与箱盒的连接。箱盒开孔应整齐，与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制箱、盒严禁电、气焊开孔，并应刷防腐漆，定型的箱、盒敲落，大管径小，周边缝隙应用橡皮垫封堵。管口入箱、盒、暗配管可用跨接地线焊接固定在盒、箱棱边上，管口与落孔不得有焊接，进入箱、盒的管口应小于5mm，用梳扣锁紧管口，管口丝扣露出2-4扣，两根以上管入箱、盒要长短一致，间距均匀，排齐整。1.2.5箱、盒定位。固定箱、盒要求平整牢固，坐标正确，现浇砼墙的箱、盒加支铁固定，将盒内、箱内管口及箱、盒封堵，以防砂浆进入。1.2.6所有管道都应彻底清除所有的灰尘、毛刺及水份，管道行程中所有的角度和弯曲都应在现场用弯曲机制成，不许有由于弯曲而造成的管道变形。1.2.7变形缝的处理：变形缝两侧各预埋一个接线盒，先将管的一端固定在接线盒上，另一端将盒的底部垂直方向开长孔，其孔径的宽度尺寸不小于被接入管直径的2倍，两侧连接好补偿跨接地线。1.3应注意的质量问题：1.3.1煨弯处出现凹扁过大或弯曲半径不够倍数的现象，故使用手扳煨管时，移动要适度，用力不要过猛，使用油压煨管器或煨管机时，模具要配套，管子的焊缝在正反面。热煨时，砂子要灌满，受热均匀，煨变冷却要适度。1.3.2暗配管路弯曲过多，敷设管路时，应按设计图纸要求的现场情况，沿最近的路线敷设，不要绕行，弯曲度可明显减少。1.3.3暗配管路造成堵塞，模板拆除后或砌完后，配管应及时吹扫，发现堵管，立即修复，配管后应及时将管口、箱、盒堵严密。1.3.4管口排列不平齐，有毛刺，断管后应及时铣口，锉平管口，去掉毛刺。1.3.5套管连接管路，对口焊缝不严密，按规范要求，管与管对口处于套管中心位置，套管长度为管外径的1.5-3倍，焊缝应严密牢固。1.3.6黑铁钢管焊接跨接地线，漏焊或焊接面不够倍数，焊接不牢应加强操作者责任心，严格按规范要求焊接。2、电气配线2.1施工前的材料准备2.1.1绝缘导线规格、型号必须符合设计要求，具有出厂合格证书。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书2.1.2选用管护口，一般塑料件阻燃性。2.1.3选用与导线根数和总截面相应规格的接线端子。2.2工艺流程选择导线→扫管→穿带线→放线及断线→导线与带线的绑扎→带护口→导线连接→导线焊接→导线包扎→线路检查绝缘摇测。2.3电气配线2.3.1管子穿线前应将管中积水、杂物清除干净，管口毛刺打磨平滑。2.3.2导线穿入钢管后应在管口处装护套保护导线，导线从电线管口引到电机设备接线箱部分需穿软管加以保护。2.3.3导线在管内、线槽内不应有接头或扭结。2.3.4导线在垂直管路内敷设，距离超过20m时，为减少导线的下垂力，应在接线盒内加以固定。2.3.5不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽内的同一槽孔内。2.3.6导线在线槽内敷设时应按规定距离给予固定，并标注编号标记。2.3.7铜芯导线的中间连接和分支连接应使用熔焊、线夹或压接法连接。2.3.8超过2.5mm2多股铜芯线终端应焊接或压接接线端子后再与电气设备的接线端子连接。2.3.9接地线应采用黄、绿二色的双色绝缘多股铜芯线做为接地线。2.3.10实行导线分色法施工，L1相为黄色，L2相为绿色，L3相为红色，N线为淡兰色，PE保护线为黄绿双色。严格按指定的色别用线，使整个工程的相线、零线、地线的色别始终保持一致。2.4线路检查及绝缘摇测2.4.1线路检查：接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检，检查导线接、焊、包是否符合设计要求及有关施工验收规范及质量、验评标准的规定，不符合时应立即纠正，检查无误后再进行摇测。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书2.4.2绝缘摇测：照明线路的绝缘摇测一般选用500V量程为0-500MΩ的兆欧表，照明线路的绝缘电阻值不小于0.5MΩ，动力线路的绝缘电阻值不小于1MΩ。2.5工程施工中应注意的质量问题2.5.1在施工中存在护口遗漏、脱落、破损及与管径不符等现象，因操作不慎而使护口遗漏或脱落者应及时补齐，护口破损与管径不符者应及时更换。2.5.2铜导线连接时，导线的缠绕圈数不足5圈，未按工艺要求连接的接头均应拆除重新连接，密绕压紧，保证接触可靠。2.5.3导线连接处的焊锡不饱满，出现虚焊、夹渣等现象，焊锡的温度要适当，涮锡要均匀，涮锡后应用布条及时擦去多余的焊剂，保持接头部分的洁净。2.5.4导线线芯受损是由于用力过猛和剥线钳使用不当而造成的，剥线时应根据线径选用剥线钳相应的刀口。2.5.5多股软铜线刷锡遗漏，应及时进行补焊锡。2.5.6接头部分包扎的不平整、不严密，应按工艺要求重新进行包扎。2.5.7螺旋接线钮松动和线芯外露。接线钮不合格及线芯剪得余量过短都会造成其松动，线芯剪得太长，就会造成线芯外露，应选用与导线截面和导线根数相应的合格产品，同时线芯的预留长度取1.2mm为宜。2.5.8套管压接后，压模的位置不在中心线上，压模不配套和深度不够，应选用合格的压模进行压接。2.5.9线路的绝缘电阻值偏低。管路内可能进水或者绝缘层受损都将造成线路的绝缘电阻值偏低，应将管路中的泥水及时清干净或更换导线。3、开关、插座安装3.1施工准备3.1.1各型开关：规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。3.1.2各型插座、规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。3.1.3其他材料：金属膨胀螺栓、塑料胀管、镀锌木螺钉、镀锌机螺钉、木砖等。3.2作业条件142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书3.2.1各种管路、盒子已经敷设完毕。盒子收口平整。3.2.2线路的导线已穿完，并已做完绝缘摇测。3.2.3墙面的浆活、油漆及壁纸等内装修工作均已完成。3.3操作工艺3.3.1工艺流程清理→结线→安装3.3.2清理用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其他杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。3.3.3结线1）开关结线同一场所的开关切断位置一致，且操作灵活，接点接触可靠。多联开关不允许拱头连接，应采用LC型压接帽压接总头后，再进行分支连接。2）插座箱多个插座导线连接时，不允许拱头连接，应采用LC型压接帽压接总头后，再进行分支线连接。3.3.4安装开关、插座准备先将盒内甩出的导线留出维修长度，削出线芯，注意不要碰伤线芯。将导线按顺时针方向盘绕在开关，插座对应的接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接插入接线孔内，再用顶丝将其压紧。注意线芯不得外露。1）开关安装规定：①开关面板距地面的高度为1.4m，距门口为150～200mm；开关不得置于单扇门后。②暗装开关的面板应端正、严密并与墙面平；③开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；④成排安装的开关高度应一致，高低差不大于2mm。2）插座安装规定：①暗装和工业用插座距地面不应低于30cm；②同一室内安装的插座高低差不应大于5mm；成排安装的插座高低差不应大于2mm；③暗装的插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平；④落地插座应有保护盖板。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书3）开关、插座安装暗装开关、插座。按接线要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5m时，应加装套盒），对正盒眼，用机螺钉固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。3.3.5灯具安装质量标准1）灯具固定牢固可靠；2）花灯吊钩园钢直径不小于灯具挂销直径。大型花灯的固定及悬吊装置按灯具重量的两倍做过载试验；3）当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓。4、配电箱（盘）安装4.1材料的准备4.1.1铁制配电箱（盘）：箱体应有一定机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落，二层底板厚度不小于1.5mm，箱内各种器具应安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证，设备有铭牌，符合设计要求，技术文件、附件、备件齐全。4.1.2其它辅材、工机具。4.2安装4.2.1在设备安装前必须具备预埋件和预留孔符合设计要求，预埋件牢固，基础槽钢平直，根据不同结构而直立安装或墙装，固定牢固，电缆或导线排列整齐，接线端子标志清晰，连接良好，接地可靠。4.2.2配电设备内部元件排列整齐，便于操作维修，实测绝缘电阻符合规定，零线与PE线接线端子、汇流排应分别排列，零线端子应安装在绝缘体上。4.2.3配电箱（盘）安装应牢固、平正，其垂直度允许偏差为3mm。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书4.2.4配电箱（盘）的固定：本工程明装用膨胀螺栓固定，暗装的箱（盘）根据预留孔洞尺寸，找好标志尺寸，用水泥砂浆填实周边图示，安装盘面要求平整，周边均匀，对称贴脸（门）平正，不歪斜。4.3绝缘电阻摇测配电箱（盘）全部电器安装完毕后，用500VMΩ表，对线路进行绝缘摇测，摇测项目包括相线与相线间、相线与零线之间、相线与地线之间，两人进行摇测，同时做好记录，做好技术资料存档。5、电缆桥架及线槽的安装5.1水平强电及弱电电缆桥架、支架间距不应大于2m。电缆桥架及线槽的总体平面布置应做到距离最短，经济合理，安全运行，并应满足安装、敷设电缆和维修的要求.5.2电缆、电线敷设后，电缆桥架及线槽的挠度应不大于其跨度的1/200，当其跨度≥6000mm时,其挠度应不大于其跨度的1/150。5.3电缆桥架安装，应因地制宜选择支、吊架，在某一段内桥架的支、吊架应一致。5.4电缆桥架连接严禁采用电、气焊接。5.5电缆桥架及线槽与工艺管架安装时，电缆桥架及线槽应布置在管架的一侧。5.6电缆桥架与各种管道平行、交叉架设时，其净距离应满足规定的要求。5.7电缆桥架及线槽从正常环境穿墙进入防火、防爆的环境时，墙上应安装相应的密封装置。电缆桥架及线槽从室内穿墙至室外时，在墙的外侧应采取防雷措施。过伸缩沉降缝时，电缆桥架应断开，断开距离以100mm左右为宜。线槽过伸缩沉降缝时，宜采用伸缩接头。两组电缆桥架及线槽在同一槽梁上安装时，两组电缆桥架及线槽之间的净距离不小于50mm。5.8敷设电缆的电缆桥架及线槽多层安装时，其层间间距一般不小于50mm。5.9电缆桥架到楼板、梁或其它障碍物等的底部的距离应不小于300mm。5.10电缆桥架及线槽水平安装时，其连接板连接时不应置于跨度的1/2处或支撑点上。5.11电缆桥架及线槽安装时出现的悬臂段，一般不得超过100mm。5.12电缆桥架及线槽不应作行人通道使用。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第七节施工质量通病防治措施从使用功能上有一定的特殊要求外其他施工工艺相对较常见，但从设计及对质量的要求都很高。现将本工程中质量方面可能出现的问题，以及适当的防治措施归纳如下：1、吊顶质量通病及防治措施质量通病原因分析预防措施吊顶龙骨架不平整1.墙面四周未弹标高控制线2.吊杆或吊筋间距过大、吊筋不垂直，使龙骨受力不均匀。3.主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨没连接紧密。4.主龙骨不顺直。5.龙骨接头安装不平。6.横撑龙骨下料不对，过大或过小、或横撑龙骨截面切割产生的毛刺未处理平整。1.施工前，根据设计标高，将房间的控制标高线弹出，尺寸准确。2.严格按规范要求，使吊筋的间距控制在800-1200mm之间，保证吊筋在一条直线且每根均垂直。3.施工时，保持主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨连接紧密，间隙控制在1mm以内。4.横撑龙骨严格按付龙骨的间距下料，且待端头的毛刺处理平整后方可安装。5.龙骨架与四周的墙体固定牢固无松动。板面裂缝1.固定板的螺钉未固定牢固。2.固定板的螺钉方法不对。3.板与板之间未留缝、或留缝未错缝。4.人为的踩坏或灯具、风口等使板面受力，5.吊顶面积大或吊顶过长未留施工缝。6.龙骨架与墙体四周连接不牢1.每个螺钉均固定牢固，使板面紧贴付龙骨2.固定螺钉时，采用从板的中央向四周展开固定。3.板与板之间预留5-7mm宽的缝隙且保证板面错缝，在对接处，使两板边均为整边或裁割边。4.吊顶面上上人必须走主龙骨，所有的灯具、风口均不能使板面受力。5.大面积或通长的吊顶面，中间预留伸缩缝。钉帽外露施工力度控制不当用心施工，固定螺钉时控制好力度，选择熟练工操作。2、油漆施工中的质量通病及防治措施质量通病原因分析预防措施142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书表面油漆流坠1.油漆喷着时喷枪压力过大或移动速度不匀。2.一次喷着的油漆太厚。3.中间打磨工序不到位1.喷枪压力调至适当强度，与饰面成90度角喷着，移动速度均应。2.每次油漆喷着厚度适宜，且上道油漆干燥后才进行下道油漆施工3.中间打磨时用力咬均匀，打磨咬仔细。交叉污染1.施工时未做成成品保护或保护不到位检查不到位，不细心2.施工人员成品保护意识差3.逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆）1.施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漏。2.质量员检查质量时，加强力度，仔细周到加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的施工金属、质量意识进行培训。3.按施工工序先后顺序施工。钉眼凹陷钉眼内腻子未完全干透即打磨、上油漆钉眼腻子必须完全干燥且打磨平整后才能上油漆。钉眼锈蚀1.采用容易锈蚀的枪钉2.防锈腻子没有将钉眼涂抹全部1.采用不生锈的不锈钢枪钉。2.填防锈腻子时，使每个钉眼均全部涂抹严实。3、木制作饰面部分容易出现的质量问题及防治措施质量通病原因分析预防措施接缝拼接花纹不顺1.选用面层材料时不认真。2.拼接时，大花纹对小花纹或木纹倒用。1.饰面材料，认真挑选，对接的花纹、切片板的树芯应选一致。2.饰面板的颜色应近似，颜色浅的木板安装在光线较暗处，颜色重的木板安装在光线较强处。表面的钉眼明显1.所用的钉太粗。2.固定的螺钉没顺木纹固定。3.油漆工钉眼没修好1.选用合适的固定螺钉2.固定螺钉时，螺钉应顺木纹向里打油漆工应严格按规范要求对板面修好钉眼线条粗细、颜色不一致，接头不严密1.木线条选材不当。2.施工过于马虎、粗糙，做工不精细1.材料进场时，仔细验货，粗细、颜色一致，不合格者坚决予以剔除不用2.木质较硬的线条，应先打空，然后再用钉子定牢，以免劈裂。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书4、木制门部分容易出现的问题及预防措施质量通病原因分析预防措施框、扇翘曲变形1.选用的木材不适合制作木门2.木材潮湿选择适合制作木门的树种木材必须干燥；经现场抽验，木材的含水率应在15％以下框和扇、扇与扇的结合处高低差大严格掌握裁口尺寸，加工后进行试拼应吻合，用手摸无高低差安装时精心修边饰面板起鼓脱胶基层变形粘接的胶水质量不好或胶水干燥期没结束就施工基层材料应保证质量胶结板面必须压紧密实且等胶结的胶水干燥后方可施工木扇表面粗糙油漆不到位油漆施工应严格按施工规范施工，最后应打蜡饰面板被刨门边线条时刨坏1.操作工人施工技术不高2.操作工人成品保护意识差1.包门包边线条时，选用技术较高的操作人员2.加强操作工人成品保护意识教育，要求他们施工认真仔细框扇的边角损坏严重成品保护措施不到位1.框安装后距地面1.2m范围内用细木工板钉成护角进行保护2.扇安装完毕后，立即安装门吸、闭门器等铰链装反施工不注意施工人员施工时应仔细、认真，不能鲁莽施工框与扇、扇与扇的结合处接缝间隙大按设计及规范规定的留缝宽度；严格控制好修边尺寸，精心弹线、刨边，防止留缝超过允许误差142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书5、涂料工程容易出现的问题及预防措施质量通病原因分析预防措施刷痕严重1.选用的漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保护不好造成刷毛不齐2.涂料的粘度太高，而稀释剂的挥发速度又太快3.木制品涂料中，没有顺木纹方向垂直操作4.被涂的饰面对涂料吸收能力过强涂刷可能5.涂料中的填料吸油性大或涂料混进水分，使涂料流平性差1.根据现场尽量采用较大的漆刷，漆刷必须柔软，刷毛平齐，不齐的漆刷不用，刷漆时用力均匀，动作应轻巧2.调整涂料施工粘度，选用配套的稀释剂应试运木纹方向进行施工3.先用粘度低的涂料封底，然后再进行正常涂刷4.选用的涂料应有很好的平流性，发挥速度适当。若涂料中混进水，应用滤纸吸出后再用5.处理：用水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一边涂料交叉污染1.施工未做成品保护或保护不到位2.质量检查不到位，不细心3.施工人员成品保护意识差，施工时马虎4.逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆）1.施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漏2.质量员检查质量时，加强力度，仔细周到3.加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的施工技术、质量意识进行培训4.按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链）钉眼明显1.纹钉太大2.钉眼未描或描钉眼的腻子颜色与板面颜色一致1.根据施工要求尽量选用较小规格的纹钉或尽量将纹钉使用在较为隐蔽处，纹钉必须顺木纹固定2.面漆施工前，必须采用与板面颜色一致的腻子描钉眼泛白泛碱基层潮湿等基层干燥后才刷乳胶漆涂膜脱落1.基层处理不当，表面有油垢、水汽、灰尘或化学药品等2.每遍涂膜太厚3.基层潮湿1.基层面应清理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净2.控制每遍漆膜的厚度3.使基层干燥后才刷乳胶漆螺钉锈蚀1.采用容易锈蚀的螺钉1.采用不生锈的不锈钢螺钉142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书2.螺钉外露3.防锈漆没有将螺钉涂抹全部2.固定螺钉时，使每个螺钉均嵌入板内0.5-0.7mm3.点防锈漆时，使每个螺钉均全部涂抹严实漆膜太薄油漆遍数不够严格按施工规范及油漆使用说明涂刷涂料收口不到位1.施工不认真，虎头蛇尾2.质量检查不认真1.加强对施工人员的质量意识培训教育技术交底到位2.认真、全面、及时的对施工质量进行检查企口不描缝1.施工操作人员遗忘2.质量检查员忽视把企口描缝作为一道工序灌输到每个施工及检查人员的心里，要求他们必须按设计及施工要求对饰面及踢脚板的企口描缝，同时加强检查力度阴阳角不顺直油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制在每个阴阳角施工时，必须先拉线进行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直面层不平整1.基层没找平2.基层已找平，但涂料刷涂不均匀1.基层面施工后，用靠尺先仔细进行检查，保证基层平整后才刷涂料2.刷涂涂料时，均匀涂刷，不遗漏第四章劳动力安排计划措施第一节劳动力的准备一、工作流程劳务的选择与评定商选择品质保证部建立《合格劳务名册》录入项目部劳务清单劳务的评定辞退录入不合格劳务清单不合格劳务管理合格142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书二、劳务的选择与评定1、劳务的选择项目经理部应从公司《合格劳务名册》中进行选择，录用《合格劳务名册》以外的劳务工，应对其进行评定。2、劳务的评定劳务的评定应以劳务集体形式进行，评定合格的劳务集体以《项目部劳务清单》的形式登记造册。2.1对劳务集体的评定内容应涵盖如下内容：2.1.1劳务集体中是否有未满18岁的劳务工；2.1.2是否均持有相应工种上岗操作证的有效证件；2.1.3是否具有相应的施工经验，工艺水平是否能够满足要求；2.1.4班组管理能力、配合协调能力是否满足要求；2.1.5识图能力、材料计算和鉴定能力是否满足要求；2.1.6是否有打架、酗酒等不良记录。2.2对于特殊工种项目经理部应验证其上岗操作证。2.3评定应在被评定人进场后十天内完成。3、被录用人必须提供如下资料：3.1身份证复印件；3.2相应工种的上岗操作证复印件；3.3若项目所在地有特殊要求时，被录用人还应按要求提供健康证明、学历证明、计划生育证明等相应资料。3.4项目经理部负责劳务选择的人员应核实被录用人提供资料的有效性（如：复印件与原件对照）。3.5项目经理部录用劳务工应按当地劳动管理部门的要求签订劳动合同。订立劳动合同时，应当将工作过程中可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇等如实告知劳动者，并在劳动合同中写明。在“双方认为需要约定的其他事项”142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书中明确约定“用人单位对录用的人员在项目施工的全过程中进行考核，考核不合格者，应视为录用人员主动终止合同”。劳动合同必须由项目经理签字。三、考察1、对劳务集体（专业班组）的考察应结合工程施工作业的实际情况，对全过程进行考察。2、劳务集体（专业班组）的考察由项目经理、技术负责人、质检员、安全员和专业施工员共同负责。发现被考察的专业班组有下列情况之一者，考察应为“不合格”：2.1不遵守国家和当地政府的有关法律法规，有违法犯罪行为；2.2拒不执行公司及项目经理部有关规定；2.3实物工程质量达不到质量要求；2.4存在的质量、环境及安全隐患拒不整改；2.5不进行工程质量交接检，不能提供交接检记录。3、对考察不合格的劳务集体（专业班组）均应终止劳动合同，作辞退处理，并将有关信息及时传递到品质保证部。项目结束时，项目经理部将《项目部劳务清单》报送公司工程部。清单中如含有特殊工种，应将特殊工种操作证的复印件会同清单一并报送。4、品质保证部根据各项目经理部提供的《项目部劳务清单》编制《合格劳务名册》及不合格劳务名单，以供各项目经理部在劳务选择时参考使用。《合格劳务名册》及不合格劳务名单应输入公司局域网，以备项目经理部查阅。第二节劳动力安排计划施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，为保证本工程达到长安杯，我公司将组织连续施工过优良工程的优秀施工队伍进场施工。一、根据本工程的特点和施工进度计划的要求确定各施工阶段的劳动力需用量计划。二、组织施工班组人员按计划进场，第一批工人于开工前两天到达工地。三、开工前第一天对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书“质量第一、安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。第三节劳动力组织措施一、劳动力的管理劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动生产率。1、充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。正确招待定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。2、编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理方法，挖掘劳动潜力。3、建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。4、编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。二、对工人素质的控制措施1、我们首先要选用素质较高的，并有大型室内精装修施工经验的劳动力，利用专业施工队组，以最熟练、最直接的方法做到最佳效果。2、以严格的达标管理，制订奖罚办法，按工种单价提取一定的奖金额给达到工种优秀标准的工人。由专门成立的临时优秀工种评定小组确认达标即可领到本项目奖金，将目标结果与工人劳动收入直接挂钩，施行激励制度。3、对进场的施工人员进行严格的资格审查，建立适应本项目施工特点、精干、高效的劳动组织形式。4、对进场的专业班组施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保分包队组的素质和人员相对稳定。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书5、所有工程段各班组实行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。三、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施1、木工班组从本公司有多年施工经验的木工中挑选一批精英参与本项目施工，他们是具有有多年高级装饰经验的高级木工。工人施工实施计件和计面管理法，职责明确，自己对自己工序的全过程负全盘责任，比如石膏板吊顶顶棚由轻钢龙骨吊设、石膏板封装、收口全部做好，均由同一班组负责，自检合格后，交由油漆班验收接收，项目技术组确认达到合格标准，不合标准者返工自负工资，直至做到合格为止。2、油漆班组油漆工基本是本公司有多年经验的，实施计件或计面管理法，责任到人，奖罚分明，必须一次验收通过。达到优秀标准，给予奖励。3、瓦工选用经验丰富的瓦工，参与本项目施工，主要负责洗手间墙面抹灰，地面找平，墙面砖镶贴工艺，从基层的处理到面砖完成均由单人负责一定区域，实施面积管理法，分清界线，明确责任，奖罚分明，必须一次验收达到优秀标准，否则返工材料费、工费均由施工者负责，一次通过给予奖励。4、特殊工艺工人包括玻璃安装工、精细五金工，在公司内或从专业供应商处挑选合格者参与工序的施工，确保专业水平。5、对各专业工人技术水平要求为确保施工人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格者方可进场施工。凭通过的素质审查表，在项目正式办理上岗手续，办理工卡，领取统一工作服等，素质审查表为工人资料，由项目部保留。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第四节劳动力保障及应急措施一、选择部分工人，长期在本公司工作的员工；二、根据本施工组织设计制定的劳动力需用计划，制定有效实际各阶段劳动计划表；三、针对现场施工实际情况，编制切合实际的各个时段劳动力计划表，按劳动力计划，员工提早5天时间到工地现场；四、由项目经理统一按各阶段需用人员作详细计划安排表，制定需用人员措施；五、与专业各班组明确约定必须按施工单位制定劳动力计划配备员工人数，提供足够的劳动力，并明确阶段性工期和总工期提前完成或延迟完成奖罚制度和措施六、提高劳动力生产率的措施1、开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。2、提高管理水平，科学的组织生产。改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。3、提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第五章主要材料及设备供应计划第一节材料供应计划按设计要求选择其标准应遵循现行规范及满足业主需要的材料标准的要求。主要材料、辅助材料、机具是施工顺利进行的必要的物质基础，工程材料的准备与适量的储备，是工程正常连续施工及工期得到保证的前提。公司根据本工程的预算进行分析，按照施工进度计划要求，根据不同材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要计划进度表，分别组织采购。为组织备料、运输和储存等提供依据。第二节材料采购及验收制度一、材料的采购、检验和使用原则1.对所购材料和设备设施，保证质量，符合设计和规范要求，并向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。2.采购的材料和设备设施必须先行自检，再报检。检验不符合国家质量验收标准，不准使用。3.为保证工程质量，本工程所采用材料按国家建材规范验收。4.建立以项目技术负责人为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照质量标准及质量体系规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。5.贯彻执行质量体系采购控制程序，建立符合国家质量验收标准分供方名册，通过符合国家质量验收标准分供方处长期获得质量符合国家质量验收标准、价格合理的物资。6.所有现场材料、半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。7.工序作业前，进场材料应有检验和复试两方面的问题，按照要求应复试的应及时提前办理，并执行见证制度。二、材料采购计划作业程142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第六章确保施工质量的措施与方法第一节确保施工质量措施一、质量程序控制142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书二、具体保证措施1．依据甲方指定品牌严格控制材料采购过程，保证本工程所使用的材料质量符合国家标准，不符合材料坚决不得入场。1.1严格选择材料厂商，必须是本公司的合格材料，并且长期合作，信誉等级较高，供货质量比较可靠。1.2只有质量合格的甲供材料才考虑使用，当甲供材料质量不合格时本公司以书面形式提请业主予以更换。1.3对于外购件工序，也严格选择分承包方，且长期合作，信誉等级较高，提供的服务质量比较可靠，本公司还从进场材料质量、材料加工质量、合作态度、售后服务质量等方面进行控制。1.4当进场材料质量出现不合格时，要求供应厂商予以调换或退货，如材料质量出现严重不合格，将考虑取消该厂商的供货资格，并将其从合格材料分承包方名单中剔除。1.5进场材料严格管理，防止材料出现后天性的不合格，任何材料进场时要检验，搁置一段时间后再使用也要重新检验。2．严格控制进场施工人员素质，不仅生产工人的技术素质要得到保障，而且管理人员的素质也要得到保证。2.1进场特殊人员还须持有特种操作证，否则不允许进场施工。管理人员也须持证上岗，项目经理和质量安全员须有相应的资质证书。2.2进场施工班组实行试用制，为通过试用期考核的班组马上退场，通过试用期考核但在以后施工中出现重大质量事故或质量不稳定的班组也马上退场，在施工过程中不服从管理的班组不允许使用。2.3严格保持工人班组的稳定性和整体技术素质，不允许进场班组人员任意更换、调整或无限度膨胀，在班组的使用上充分发挥班组的特长，做到人尽其才。2.4加强对管理人员的考核，如管理人员在管理或技术上出现重大失误，造成重大质量事故，则该管理人员须解聘下岗。3．严格控制施工过程，防止不合格工序产生，杜绝不合格工序流入下一过程。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书3.1质检员在工地现场，不停巡视检查，及时发现问题，及时纠正、制止，预防质量事故于萌芽状态。3.2实行质量一票否决权制，只要经质检员检查出有质量问题，一律返工，并且一切后果由施工人员自负，并扣罚材料费，所对应的专业工长和项目经理、质检员分别予以50~100元/人次的罚款。3.3实行样板制，在大面积施工同一种材料时先拿出一小部分做个样板，请业主、设计师和监理站认可后，方可进行大面积施工，若有一方不认可则必须重做样板直至认可为止。3.4实行质量大检查制度，每周均有一次由公司经理会同有关部门人员进行一次在建项目的质量大检查，各个项目之间相互对比，寻找差距，进行“比、学、赶、超”创优活动，对所检查项目的工程质量、现场安全生产、文明施工几大指标进行比较打分，每次对得分最高和得分最低的进行奖罚，对当周有质量事故的项目一律处以1000元罚款，相应将罚款所得奖给得分高、工程质量优良、现场安全生产、文明施工做得好的项目。3.5公司经理还实行对项目随机抽查，若对施工质量有所怀疑并经查实立即就质量事故大小，当场对责任人罚款30~200元，对任何人从不宽容，若整改不及时或对质量认识不够，屡教不改，情节严重者可解聘下岗。3.6增强质量意识，高度重视质量工作，树立“质量就是企业的生命”的思想，严格按照施工图、操作规程及质量检评标准组织施工。3.7加强岗位责任制，贯彻“谁管质量、谁施工”，“谁施工、谁负责”，“谁操作、谁保证质量”的原则，严格实行工程质量与经济责任挂钩，用经济手段确保质量岗位责任制的实施。3.8严格质量评定制度，认真做好自检、互检、交接检的三检制度，上道工序由班组长、工长和质检员验收合格后，方可进行下道工序作业。3.9认真实施技术责任制，严格按照施工规范进行施工，落实技术责任到各工长，认真贯彻施工组织设计及特殊技术措施。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书3.10充分发挥各管理人员的职能作用，使工程质量达到优良标准。3.11实行风险承包，把工程质量责任直接落实到个人，和每个人的经济利益挂钩，奖罚分明，使每个人都有压力，也有动力。3.12质检员和专业工长以及施工人员一起，实行专检、自检、互检、交接检这一行之有效的确保质量的有效措施，组成一个质量监督网络，多层次多方位地对工程质量实行严格的管理，另外，对材料、外协件的进场质量进行检测，不合格产品不得进场，任何产品都应有合格证或检验报告，杜绝一切因材料不合格而产生的施工质量问题。3.13严格进行技术交底，认真做好施工任务书的签发工作，各专业工长安排施工人员施工前必须要有书面的技术交底，其内容要包括：工作内容，施工工艺过程技术要求，质量要求，完成时间等。施工任务书的签发要有质检人员的参与，并且对施工质量有否决权，使施工质量能有一个良好的保证。3.14加强质量教育，树立以质量为本的观念，奖罚分明。三、完成工作面验收标准分项平整允许误差mm垂直允许误差mm观感要求墙面涂料±2±2无色差、波浪、流坠、污染、裂缝、脱皮、磕碰、划痕等天花涂料±3墙面阴阳角±2墙、地面砖大面±2接缝高低差±0.5表面平整、接缝均匀、勾缝饱满、无龟背、无错台、无空鼓、无明显色差、无磕碰、无毛边、预留管件开孔均匀规矩。吊顶±2±2表面平整，吊顶有伸缩缝，接口均匀无搓口、开裂。灯具定位±5居中或平分开关插座面板±5±5不能装斜，相邻面板保证水平，无松动142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第二节确保施工质量的方法一、施工过程质量检测手段1、质量控制流程2、质量检查142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书二、质量管理考核一、施工项目部加强施工过程的质量监控，坚持安技术规定组织技术交底工作，并做好详细记录。未经上述程序擅自开工者，分别给予主管领导、工程技术负责人800—1000元罚款。对造成严重后果者，除罚款外还将视情节追加相应的行政处分；二、各专业专责施工员应对各工序进行定期或巡回检查监督（每各主要工序不得少于一次），对由于长期不下现场导致积压问题较多或基层反映较为强烈者，将视情节给予责任人300—500元的罚款。三、对于日常非正式专检（如抽检、巡检）期间发现的质量问题，一般不作罚款处理，检查人应指导并协助施工单位就地解决，一时难以解决的，应填发“质量问题（缺陷）通知单”限期整改，并作好复查工作，有弄虚作假者，一经发现将按每项未处理问题200（累计计算）对有关责任人分别进行处罚。四、对未按规定事先经由监理代表签字认可即自行进入下道工序的施工负责人，处以每项次500元的罚款。五、根据施工进度做好分管工程项目关键工序的检查监督，对不按施工工序和《作业指导书》规定进行施工现场负责人和有关责任者，处以每项次300—500元的罚款。六、在单位工程竣工验收前或产品待出厂前进行专检时，对不符合要求的项目按一般项每项100元，关键项每项200元对责任单位进行罚款。七、在单位工程正式竣工验收期间，对不符合要求的项目按一般项每项150元，关键项每项300元对责任班组进行罚款；八、工程质量水平未能达到确定的质量标准时，按每降低1%罚1000元。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第七章进度保证措施第一节保证工期的措施与方法1、我公司充分认识到本工程的工期将与业主的利益紧密相连，因此我公司将在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入，运用科学的管理方法和先进的设备、合理的进行资源分配将本工程工期控制在业主招标工期之内。2、进度计划保证措施原则在保证工程质量的前提下，要加快施工进度并取得较好的经济效益，除了提高机械化施工的程度，还必须采用科学的施工技术措施与充足的、有一定技术素质的劳动力。3、保证工程进度的组织措施3.1本工程在210日历天内全部竣工，我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性，为此必须组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排，公司各部门相互协调。提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。3.2劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。3.3用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（施工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划（月工作计划）、各专业施工队组编制三级进度计划（各分部项工程每周进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书3.4项目经理部每周召开一次施工现场会议，每天召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对月、周计划加以调整。3.5根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。3.6为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。3.7各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。3.8充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。3.9组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。4、保证工程进度的管理措施4.1项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。4.2以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。4.3以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。4.4以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；分项分部施工进度计划等。）4.5施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书4.6项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。5、物资部门保证工程进度的材料供应措施5.1及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。5.2在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。5.3协助业主做好材料供应及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费。5.4材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：5.4.1加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。5.4.2加强采购成本的控制：在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。为此，项目部将坚6、保持良好工作循环在做好项目施工组织和技术工作的同时，采用多种形式的劳动竞赛，营造一个好的施工氛围，使工程施工在良好的循环中一环扣一环的施工下去。具体做法如下：142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书6.1严格班组的任务下达、结算及承包制度，充分体现多劳多得的分配原则，利用经济手段使工程施工管理步入正轨，调动广大职工的劳动积极性。通过广泛宣传，多种形式的计划交底，使工程施工变成群众性的公约计划。6.2做好安全工作、消防工作、文明施工工作。按照安全管理条例及安全操作规程，做好安全消防、文明施工工作，使职工有一个较好的工作环境，有关内容在后面各部分详述。第二节可能影响工期的因素以及解决措施一、工程工期延误因果分析图二、施工配合因素及解决措施1、工序衔接不紧142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书工程在施工中会出现上一个工序完成，下一工序还无法开始，往往需要等很长时间才开始下一工序，这就造成工序之间的脱节，很不流畅，从而影响到工期。项目部将做好详细的计划，把问题考虑充分，使每一步都能按计划完成，让每一道工序紧密搭接。2、成品交叉破坏返工2.1工序颠倒工程施工中还会出现工序颠倒的情况，项目将选派施工经验丰富的管理人员，针对工程施工具体情况，制定严格的施工顺序，确保不出现工序不清颠倒的情况。2.2成品保护意识差工程施工到一定程度，成品会越来越多，如果成品保护意识不强，施工完的成品不注意保护，前面施工完，后面就跟着修补返工，产生交叉破坏，势必会影响到工期。项目将随时对现场施工人员进行成品保护教育,并制定严格的成品保护制度，同时安排专人看守。2.3交叉施工协调不力现场施工往往会出现几个工序会同时进行交叉施工的情况，如果相互之间不能协调好，就会打乱仗，就会相互产生影响。项目在施工中出现这种情况后，将理清工序，分清先后顺序，由项目技术负责人协调施工队伍之间的施工配合。2.4停电、停水现场施工也时常会出现停水停电情况，如果出现的频率太高；时间太长，将会影响正常的施工。我司将密切与现场业主联系，出现停水停电情况将以最快的速度在最短的时间内处理，同时，对于施工用水将准备工具储备一定量的水；对于施工用电配备几台发电机以做应急之用。2.5结构偏位大现场结构也会与实际施工情况有些不符，我司在工程开工前对现场进行细致勘探，在查出结构问题后，及时与业主联系协调，在我司施工前将结构问题处理完。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书2.6施工垃圾外运难施工现场会产生大量的垃圾，如果不及时清理，将会越积越多，向外运输就会更困难，会给现场施工造成极大的不便，项目部将在进场的同时就联系外运专用垃圾清运车，在业主来不及统一清运时，我司将自行单独清运每日的生产垃圾。3、机具因素及解决措施3.1安装机具落后目前机械化施工的程度越来越高，如果选用的机具陈旧落后必将对现场施工带来影响，我司将定期在市场上选购一批工作效率高先进的机具设备，从而始终保持机具的领先，提高现场工作效率。3.2垂直运输紧张损失工时本工程楼层虽不高，但施工量大，垂直运输已经不能满足施工要求，我司将安排大量人力来运输材料，保证不因任何原因影响整体工期。从而满足材料和人员的上下需求。3.3机具配备不足现在的施工现场机械化施工比较多，如果机具配备不足，必将影响现场施工效率，我司将集中调配足够的施工机具到施工现场，并且，我司还将选购一批新机具，以补充现场机具的需求。3.4机具无专人维修现场施工的机具多，施工人员对机具的使用不爱惜或有问题不及时进行维修，造成大量的闲置，这样现场的机具使用率会非常低，也将影响施工进度。我司在本工程施工现场将安排二名专修人员负责施工机具的日查功能保养和维修工作。4、材料因素及解决措施4.1订货不及时142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书工程施工在进行过程中，往往因为材料的不及时到现场而造成停工，有一部份又是因为材料计划的不及时而造成订货的不及时。项目将及早及时地准确地拿出材料采购计划，以免延误订货时间。4.2材料不合设计要求材料不符合设计要求，到现场后不能使用，影响工程进展。项目部将安排技术人员到材料供应商厂家现场蹲点，保证到现场的施工材料为合格品满足设计要求。4.3现场保管不善而损坏对于到现场的材料，一部分用于施工部位；一部分材料要堆放一段时间，在现场堆放过程中，由于施工或其它原因造成材料的损坏，影响工期。项目部将到场的材料安排到较封闭的场地存放，并且，安排专人二十四小时看守。4.4供货商选择不当工程施工中会有许多材料供应厂家，如果选择的供应商不当，会影响进度。我司将与那些有多次合作的和规模较大的材料供应商合作。4.5运输受阻材料的运输也会成为一项影响工期的因素，如果在材料运输的过程中出现交通事故或其它突发事故，那么在计划的时间内到场的材料就不能到场，这也就成为影响工期的一项因素。项目在材料运输期间，随时与运输人员取得联系，随时掌握运输过程中的情况，便于项目在一定的情况下，对现场施工做出调整。5、工人因素及解决措施5.1缺少有经验经培训的班组长，劳动力素质低项目施工在具备了高档材料；先进机具设备后，要想做出装饰精品，那么施工队伍，劳动力素质极为重要。如果施工班组缺少经验，素质低。施工就会不熟练，甚至还会不断出错，施工质量难以保证，同时还会影响工期。我司在劳务队的选择上极为重视，队伍都是来自具有“建筑之乡”美称的地域，而且从中挑选具有多年施工经验的工人。5.2劳动力未按计划调配142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书如果劳动力不能按计划进行调配，也将会影响工期。工程开工前项目会制定详细的劳动力计划，如果不能及时的安计划调配，短期目标就很难实现，那么就会影响总体工期目标。我司将储备充足的劳动力队伍，这样一旦按预定计划到位的施工队伍不能到位，那么立即采取替换，保证现场施工不受影响。6、工艺因素及解决措施6.1施工工艺繁琐陈旧现场施工工艺繁琐陈旧就会影响施工效率，现在新工艺新技术不断出现，而且装饰的施工工艺日渐简单，易施工。我司将随时掌握这方面的信息用于工程施工中。6.2装配化程度低现场施工中，有许多分项工程可以在场外加工场内安装，这样可以大大提高现场的施工速度。项目部在分析每道施工工序时，理出可在场外加工，运到现场安装成活的施工内容，提高现场的装配化程度。7、管理因素及解决措施7.1样板未通过批准工程开工前，要作施工样板，如果施工样板不能及时通过，那么大面积就不能展开施工。就会影响工程进展。因此，项目在做样板时，从材料；劳动力；质量；工期等各个环节严格控制，把所有工作做到最好。7.2无工艺标准而返工项目在施工中将严格执行行业标准，无施工工艺标准就不施工，施工完也要返工，这就会影响工期。有了工艺标准在施工，使每一项工序都有标准。7.3质量不合格返工工程不合格质量造成的返工是影响工期的重要因素，项目将制定详细的质量保证措施，确保质量验收一次合格，不出现返工现象。7.4计划有缺口142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书项目施工中会制定许多计划，这些计划的制定有利于指导现场施工的进度，那么施工计划完不完善和不合理，项目将对制定的计划严格把关。7.5进度考核不力项目进度如果不能按阶段完成，就会影响总工期，项目将每个进度节点控制好，加大力度完成每个进度节点的内容。7.6劳动纪律松懈项目还需要加强劳动纪律的管理，没有严格的纪律，整个项目就会松懈，一盘散沙，这样就不会有好的劳动氛围，因此，影响到现场施工等各项工作。8、设计因素及解决措施8.1设计修改频繁施工设计反反复复的修改也是影响工期的因素，如果图纸设计方案迟迟不能定下来，后面的工作就无法开展。8.2设计不符合消防规定按照规定现场设计必须满足消防要求，如果不符合消防规定，图纸就不能审定，工程就不能开展。我司将选派经验丰富的设计人员参与现场的设计。8.3各专业设计尺寸矛盾由于本工程功能性强，专业施工单位多，各单位的施工图纸会有些设计尺寸上的矛盾，我司将加强与各单位的协调，有问题及时发现解决。9、对影响进度的突发事件所采取的处理措施出现状况出现情况采取的处理措施劳动力不足工人怠工更换工人，并向公司申请调配工人情绪不稳了解产生原因按抚情绪，解决需求、稳定人心142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书人手短缺向公司支援或从公司合格劳务清单中选择工人以增加人手调整计划向业主检讨工程进度，征求业主同意重新拟定进度工程赶工调用预备班，调用其他工地人员、加班加点材料及设备供应不及时材料采购采购时广询货源，并随时掌握货源及货量以备紧急时供应材料储放材料储放由专人负责、建立材料仓库材料备用依供料进度所需量加20%储量以备急用设备采购紧急采购，提前定货缩短工期设备预留修改工程计划，先配合周边工程预留设备调用动用公司人力、机械，请高技术人员紧急抢修施工安全人员事故依人员突发事件对策处理设备事故依设备突发事件对策处理材料事故依材料突发事件对策处理10、不可预见性安排计划10.1在施工中如需业主、监理公司配合的事项，我公司事先向业主、监理公司提出。如：业主供应材料的进场时间、施工方案的审批、隐蔽工程验收、施工中变更签证等。10.2在施工中需其他单位配合的事项，我公司事先书面通知其他单位需配合的事项、要求完成的内容、时间等，并报请业主、监理公司协调。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书10.3在施工中图纸同实际情况不符，需变更设计的，我公司会及时提出变更方案，供业主、监理公司、设计公司参考，以便及时拿出变更方案。10.4对所有需其他单位配合的事项、应及时了解配合事项，应及时了解配合情况，对于可能影响施工进度，应报请业主、监理公司协调解决。10.5加强对各道工序的质量监督，严格执行“三检制”，防止返工而影响工期，对因不按工艺施工、不按要求检验的，一经发现严肃处理。第三节保证工期的资金措施1、保证工期的资金措施1.1合理收取工程款严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理工程师审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、在审核的基础上结算价款。2、合理使用工程款2.1保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于公司使用的资金决不占用。2.2在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础。2.3依据项目实际情况，定制合理的资金使用计划，奖罚制度，保障施工队人员工资按时发放，奖勤罚懒。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第八章确保工程安全文明施工的措施与方法第一节安全保证措施一、机械安全保证措施1、各种机械要有专人负责维修、保养，并经常对机械运行的关键部位进行检查，预防机械故障及机械伤人。2、机械使用时操作员要密切注意机上的仪器、仪表、指针是否超出安全范围，机体是否有异常振动及发出异响，出现问题及时停电关机处理，不得擅离职守、隐瞒不报。3、机械安装后必须保证平衡、牢固，机体的锚固、支撑措施齐全，固定机械不得使用临时支撑。4、各种机械视其工作性质、机械性能的不同搭设防尘防噪音工作棚，机械设备附近设标志牌，并在操作位置附近悬挂使用规则牌。5、施工运输机械是伤害多发点，必须注意：1）运输车辆服从指挥、信号要齐全，不得超速，过岔口、遇障碍时减速鸣笛，制动器齐全功能良好。2）小范围内机械与机械、机械与人同时工作时应协调配合，相互保持安全距离。二、电（气）焊作业安全保证措施1、保证各类电焊机的机壳有良好的接地保护。2、电焊钳要有可靠的绝缘，不准使用无绝缘的简易焊钳和绝缘把损坏的焊钳。3、在狭小的场地或金属管架上作业时，要用绝缘衬垫将焊工与焊件绝缘。4、如有人触电时，禁止用手拉触电人，应立即切断电源，如触电者已处于昏迷状态，应立即进行人工呼吸及胸外按压，并送医院抢救。三、消防、治安措施142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书1、施工现场设安全标志，危险作业区悬挂“危险”或者“禁止通行”、“严禁烟火”等标志。2、施工现场布置符合防潮、防火、有关安全规则及环卫要求。3、施工运输车辆必须严格遵守公路交通规则，文明行车，注意安全。4、治安消防工作坚持“预防为主，以消为辅”的指导思想，加强施工现场的物资、器材和机械设备的管理，防止物资被哄抢、盗窃或破坏。5、开展法制宣传和“四防”教育，项目经理部定期开展以防火、防盗为主的安全大检查，堵塞漏洞，防患于未然，健全现场保卫机构，统一领导治安保卫工作。四、吊顶等高空作业安全保证措施施工人员必须遵守《建筑施工高处作业安全技术规范》的有关规定。1、高空作业应有牢固的立足处，并必须重视具体情况配置防护栓或其它安全设施。2、高空作业时所用的索具、脚手架、吊篮、吊笼、升降机等设备，均需经过技术鉴定或检测方可使用。3、空中作业搭牢架子、跳板，架子必须连接有剪力撑，一块跳板至少有两根横档交撑、接头捆扎牢固，无悬挑。4、高空作业前，检查安全带、安全网是否牢固。5、防止高空坠物伤人，严禁空中抛接工具、材料。6、严格控制架上荷载。1）吊顶作业，凡高血压、心脏病等不得从事此作业。2）作业时衣着轻便，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。3）作业所用材料要堆放平稳，工具应放入工具袋内。4）作业所用梯子缺档，不得垫高使用。五、其他安全保证措施1、142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书施工中将建立门卫和巡逻护场制度，并佩带执勤标志，进入现场凭统一证件，外部人员不准随意出入。2、加强对施工班组工人的经常管理，掌握人员底数，制定治安、消防协议。经常对职工进行治安、防火教育，培训消防人员，现场设消防通道。现场配备齐全消防器材，易燃易爆物品处有专门消防措施。3、施工现场氧气与乙炔瓶距明火作业点不少于10m，并要有防回火装置。4、施工现场内临设修建符合防火要求，水源配置合理。现场严禁吸烟，必要时设有防火措施吸烟尘，现场及生活区不得乱拉电线，接用电热器具。5、实行逐级消防责任制，并检查执行处理隐患，奖罚分明。6、遵守国家、省和市政府颁布的控制环境污染的有关法规，采取有效措施防止油料、噪音、污水、垃圾、尘土等污染环境。第二节安全管理考核办法一、奖励1、认真执行国家安全方针、政策、法令、法规，推行全面管理，在改善劳动条件和防止工伤事故或职业病中成绩显著者。2、在安全技术积极采取先进技术，提出合理化建议，在标准化、规范化、安全管理和文明施工方面做出成绩，有重大发明创造，成绩显著者。3、在项目部每周组织的安全文明竞赛中，评比第一名的班组。4、发现或消除事故隐患，避免发生重大事故者。5、坚守岗位、忠于职守，关心安全，经常指出施工现场安全隐患且提出切实可行的整改意见者。6、发生事故时，积极挽救，防止事故扩大，使职工生命和国家财产免受或减少损失者。7、施工过程中无重伤、死亡事故发生，且轻伤事故频率不超过公司下达指标的。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书8、其它在安全施工中成绩显著者。二、处罚1、施工现场严禁吸烟，每发现一人次罚款100元。2、进入施工现场，不正确佩带安全帽，垫座、乱涂乱划或以其它形式损坏安全帽者，每发现一人次罚款100元。3、进入施工现场穿拖鞋、短裤或赤脚者，违者每人次罚款100元。4、在施工现场戏耍者，每人次罚款100元。5、严禁酒后进入施工现场或作业，否则每人次罚款100元。6、随意损坏、移动、拆除或挪动安全防护设施，每处罚款100至300元。7、不及时清除现场废料及杂物，每处罚款100至200元。8、在施工现场私自生火者，每发现一次罚款100至200元。9、高空作业使用较大的工具，无防坠落措施者，每次罚款100至200元。10、高空作业未按规定系好安全带者，每人次罚款100至200元。11、坐在高处平台、孔洞边缘休息或坐在栏杆上，每次罚款100至200元。12、高处作业严禁向下抛仍管子、垃圾等重物，否则每次罚款200至500元。14、垂直交叉施工无可靠防护及隔离措施，处罚该区100至500元。15、使用不符合安全要求的梯子或楼梯无防滑措施，罚款50至100元。16、未按安全用电操作规程及私自乱拉乱接电源者，每次罚款100至200元。17、氧气瓶、乙炔瓶摆放、运输不符合要求或放倒使用，无防振胶圈或在烈日下暴晒，每处罚款100至200元。18、工作完毕后。不关闭氧气、乙炔，将点燃的割炔挂在工件上或放在地面上就离开工作上，每次罚款50至100元。19、不服从安排管理、无理纠缠甚至取闹，每次罚款100至300元。20、事故调查中，故意隐瞒事故真相，每次罚款100至500元。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书21、各种机械无接地或不符合要求及规定者，每次罚款100元。22、对施工现场存在的安全隐患及不文明施工现象，口头或文字通知拒不整改者，按本规定加倍处罚。第三节消防与防火一、轻钢龙骨工安全防火职责1、进入施工场所，严禁吸烟。2、电焊工需持证上岗，凡需要动用电焊等明火作业的，事先要得到工地负责人或工地管理员的批准，办好相关证件并做好动火周围的安全工作，一人操作，灭火器放在随手可拿的地方。3、要注意各类脚手架有牢固安全，制止冒险，冒失行为。挑板厚度应用5cm厚度以上的坚固木板防止坠落物伤害他人。对用余的龙骨、配件等要整理归库，不得随地乱丢。二、油漆工安全防火职责1、进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种（火柴、打火机等）。领用油漆、化工材料等易燃物，用多少领多少。应将用毕的油漆、化工材料等上交归库，不得随意乱丢。2、要进行油漆作业时，严禁使用碘钨灯。喷漆作业时要戴好保护口罩，室内要打开门窗或用排风扇驱气，以减弱喷雾浓度。三、木工安全防火职责1、进入施工场所，严禁吸烟。2、使用木工机械，必须严格操作规程，确保施工安全。3、刨花、木屑等易燃物，每天必须清除干净，必要时随积随清。4、木工使用的材料要精打细算，节约各种木材，并不得将带钉的木头、木板随地乱丢，以防伤害他人。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书5、自觉遵守公司的安全制度，违者必究。三、保证消防与防火安全主要措施由项目经理、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。酸碱泡沫灭火器由专人维修、保养、定期调换药剂，标明换药时间性，确保灭火器效能正常。施工中的易燃易爆物，如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等都必须按“规定”设置，妥善保管。施工现场配备足够的固定灭火器，施工班组配备移动灭火器，并在施工作业点进行动火施工，焊接施工时，随作业点配置。施工现场动火，实行动火审批制度，未经批准擅自动火者，视情节严重情况，给予一定的经济制裁。动火必须具有“二证一器一监护”方能进行。加强工地警卫人员上岗职责，每天下班后对工地进行防火巡查，消灭事故隐患。四、施工现场灭火器配置设计本装饰工程施工面积较大，因此配备足够有效的防火设备是本工程消防工作的重点，依据中华人民共和国国家标准《建筑灭火器配置设计规范》要求，本工程为公共类建筑装饰，因装饰用木材等较多，极易起火，本工程为严重危险等级，属A类火灾防火工程。1、灭火器配置设计原则：A类火灾防火配置基准危险等级严重危险等级每具灭火器最小配置灭火级别5A最大保护面积（m²/A）10一个灭火器配置场所内的灭火器不应该少于2具，每个设置点的灭火器不宜多于5具，同一楼层或一个防火区作为一个计算单元。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书灭火器按规范要求选用磷酸氨盐干粉灭火器，同一灭火器配置场所，均选用同一类别、操作方法相同的灭火器。2、灭火级别计算Q=KS/UQ—灭火器配置场所的灭火级别S—灭火器配置场所的保护面积U—灭火器配置场所相应危险等级的灭火器配置基准K—修正系数（本工程配置设计按K=1.0）具体灭火器配置数量由现场专职安全员根据现场实际面积、使用需求配置。3、具体注意事项3.1易燃易爆物品存放指定地点，其周围设消防器材备用，并在明显位置安放黄色警告牌。3.2施工现场严禁吸烟和动用明火，如有氧气焊需开设动火证，并设专人看守。3.3所有机电设备均分别明确负责人，现场电工跟班作业做到专机专用，下班断电。3.4消防水源每一层留1水龙头及消防水桶，符合工程消防要求，并设明显标识（夜间红色指示灯）以备应急使用。3.5消防器材配置每层设置一套。2m³黄砂用红色木箱存放，每层放置大型存水容器，确保容器水满，所有消防设备直至楼内正式消防栓启用，方可拆除。3.6夜晚每层至少留1人值班，并按时巡查。4、用电线路穿管保护并远离可燃物4.1施工所用电线一律使用实心铜芯线，不得使用花线，避免使用铝芯线，更得将铜芯线和铝芯线混用。开关、插座、灯具等不得直接安装在可燃材料上，中间必须用隔热材料隔离。4.2142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书比较大功率的热光源的设置要采用积极的散热措施，尤其是镶嵌式措施，尤其是镶嵌式灯具必须做了散热处理。轻钢龙骨及用电设施须进行接地或接零，接地（零）电阻应小于4欧姆。4.3保证用电线路不超过额定流量用电线路额定流量应高于总用电机械器具的额定流量。所有用电器具的额定流量总和，是确定用电线路的基本参数。任何一条用电线路其允许流过的电流量不低于该条线路上所有用电器具额定流量的总和。只有这样，用电线路才不会过载，出现过热而烧损电路，引起火灾。在进行施工线路设计时，在额定流量的基础上乘以安全系数，并追加安装设备用电器的电流量，而适当加大用电线路规格。4.3.1项目部应制定消防管理制度，确定专人进行管理，开展消防安全活动和消防安全知识宣传教育。施工现场应有消防设施、醒目的消防安全标语、标志牌，明确用火作业区。用火作业区与在建工地、办公区的距离、材料堆场和仓库与在建工地或其它区域之间的距离、临时房间距易燃易爆物品仓库和高压架空电线的水平距离、乙炔发生器与一切明火或氧气瓶之间的距离，均应符合消防安全规范的规定。4.3.2采购与易燃易爆物品有关的装饰材料必须符合设计要求，有合格证。严禁工地内有明火，严禁烧电炉，严禁乱挂、乱接、乱绑电线和电器开关。施工现场有可能有产生火源的工种，完成一道工序后，必须认真清理现场，杜绝火源。寒冷季节防寒取暖严禁使用煤火炉。严禁在生产区、楼地面乱生火堆。严禁现场使用碘钨灯和超过60W以上的白炽灯。4.3.3加工区、仓库、配电室等易燃易爆场所应分别配备二台以上挂式灭火器，按规定定期更换灭火器，同时配备消防砂和消防桶。4.3.4库房、易燃材料堆放场所、办公区等均应设置消防器材架。消防器材架五五配置，即五个灭火器、五个消防桶、五把消防锹、五把斧头、五个灭火栓。灭火器应进行年检，库房及施工使用明火的场所必须配备灭火器。在施工现场需用明火时，应履行审批制度或向当地公安消防机构申请审批，手续齐全，项目应指派动火监护人。4.3.5142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书现场人员应受到使用灭火器材、疏散、逃生、救护等消防基础知识及技能的培训、演练，了解报警、抢险、救护常识。第四节安全防火应急预案施工现场发生人身伤害事故、重大机械设备事故和火灾火险时，应迅速果断地针对事故情况组织抢救。因事故的性质和情况不同，可以分为以下几种抢救方法：1、发生人员伤害事故当现场发生人身伤害时，要不惜任何物质代价，尽全力抢救受伤人员。抢救时要注意方式，防止在危险因素未排除时盲目抢救，再造成他人伤亡。如人员触电时，必须先断电源，方可去接触伤者，否则会造成多人连续触电伤亡。以往的一些重大恶必事故表明，往往由于抢救方法不善，使事故扩大，造成多人伤亡的重大恶性事故。所以项目经理必须掌握事故抢救的基本知识，现场发生以下各种人身伤害事故时，更应引起重视，妥善抢救。1.1人员从高处坠落摔伤后，除了要注意对伤员的明显外伤和肢体骨折部位医治外，还要注意是否有内伤。人员坠落后很容易造成腹内操作，如伤者腹痛、大小便失常或有血，更要警惕，认真检查；1.2人员伤及头部时，要特别给予重视，尤其是伤及后脑的头中两侧时，要及时送到能处理脑用力的医院进行检查处理。对外伤不明显，但有头晕、头痛、昏迷等情况的受伤者，要注意护理，以防脑内积血造成事后数日发病死亡；1.3人员触电时更要注意抢救方法，在使伤者脱离电源后，根据伤者情况要立即采取人工呼吸和胸外心脏挤压方法进行抢救，这是抢救触电者的最佳方法。千万不要急急忙忙地抬着或背着伤者往医院送，因为触电者此时心脏跳动微弱。呼吸短促，再一跑动耽误抢救时间，就会造成死亡。可以说，对触电者在现场及时正确救护是最可靠的。2、发生重大机械设备事故142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书当现场发生重大机械设备事故时，首先要判断是否伤及人，是否有事态扩大的可能性。因机械设备事故伤人时要先全力救人，如果有扩大事态的可能，应立即通知有关部门，组织力量进行保护，控制事态发展，努力减少事故损失。3、发生火灾火险现场发生火灾火险时，要立即组织义务消防人员扑灭火源火种，排队险情。但要注意判断所发生火灾的情况，较小的火情可以自行组织人员立即扑灭；已燃起的火情，现场人员不能立即扑灭时，要及时报告消防部门，请示求援，千万不可迟报。特别是现场中易燃库站、油料库等处起火时，更应及时上报，以防自救不了时，延误时间酿成大火。4、保护现场在抢救伤员、排队险情时，还必须注意保护现场，这是项目经理的职责，为了救人排险可以移动现场的材料设备，但要立即恢复原状。按照我国伤亡事故报告规程的要求，发生重大伤亡以后，要及时向上级主管部门汇报，并且要全力配合上级有关部门和司法部门了解事故情况，提供有关资料和情况，并接受检查。按当地劳动部门和检察部门的要求，严格保护现场和与事故有关的文件资料，接到劳动部门和检察部门的正式通知后，方可撤消对事故现场的保护。在发生重大事故后千万不可破坏现场，制造伪证，掩盖事故，这类行为要受到刑法的处罚。在现场发生重大事故后，除了以上四项必须做好的工作以外，还应当特别注意稳定职工的情绪，对全体职工进行事故防范教育，更要引起从事危险作业人员的重视。如情况允许，可暂停危险作业，待职工情绪平静后再组织施工，以防连续发生重大事故。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第五节确保文明施工的措施与方法一、现场文明施工管理原则1、进行动态管理现场管理根据施工组织设计中施工总平面布置图布置、当地政府及主要管理部门对场容的有关规定及依据，进行动态管理。2、建立岗位责任制按专业工种实行现场管理岗位责任制，对现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明工地岗位责任制的基本任务。为明确责任，可通过施工任务单或承包合同落实到责任人。3、勤于检查、及时整改对文明施工检查工作要从工程开始做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。4、加强现场场容、场貌管理办法4.1首先现场场容应符合宝鸡市《宝鸡市建设工程施工现场场容卫生标准》。4.2项目全体参建人员应严格按公司规定，着装统一，分工种带不同颜色安全帽。4.3主要入口设置明显的标牌，表明工程名称，施工单位和工程责任人等内容。4.4施工现场的布置严格按业主审批后的现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要通道。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书4.5成立现场环境保护与文明施工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收边角料及杂物，并做好产品保护实施和检查工作。4.6大力提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立即清出现场。4.7施工现场内设置适当的卫生器具，严禁随地便溺，一经发现除给予经济罚款外，立即清出现场。4.8施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。4.9临边等危险区宜张挂警示标志，以示提醒。4.10工地施工人员进入现场一定遵守工地的有关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不在工地发生任何打架事件。4.11公共场所专人负责卫生，清除垃圾。4.12文明施工及环境卫生管理网络图。项目经理部公司总部项目部组员项目安全员现场企业形象管理预防扰民管理现场环境卫生管理环境保护管理场容料具管理场容机械管理场容场貌管理142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书二、控制噪音及扬尘的具体措施因本工程的对噪音及扬尘要求严格。因此我们将加大对扬尘、噪音的综合控制，以减少施工现场对附近环境的空气污染。根据业主要求进行环保设施的建设布置，可结合实际情况，按照要求进行适当设置。1、控制扬尘措施施工中材料及施工垃圾的运输等会引发扬尘，控制扬尘将是环境保护的重要内容之一，特制定如下措施：施工中材料及施工垃圾的运输等会引发扬尘，控制扬尘将是环境保护的重要内容之一，特制定如下措施：1.1堆放扬尘污染的控制加强对渣土运输车辆的车况检查，指派专人随机跟车监督，保证按规定线路行运，严禁偷倒、乱倒。安排专人定时洒水维持湿润，以有效地控制扬尘。1.2建筑垃圾扬尘污染的控制建筑结构楼层内的施工垃圾（暴露垃圾）清扫前预先洒水湿润，运输采用搭设封闭式专用垃圾通道运输或采用密封容器吊装或装袋清运，并派专人进行检查、监督。严禁随意阳台、窗口处凌空抛撒。所清扫和集中的垃圾，在现场规划场地内堆放，并适量洒水或覆盖密目网，以减少粉尘污染，保证定时清运搬离现场。1.3建筑材料扬尘污染的控制砂石设置专用场地进行堆放，控制进料数量，做到随到随用，不大量囤积。堆放时做到堆积方正、底脚整齐干净，并将周边及上方拍平压实，然后用密目网罩进行覆盖。砂石料如过于干燥，及时进行洒水。易飞扬物、细颗散体材料，（如塑料泡沫、膨胀珍珠岩粉末等）必须进行严密的遮盖或安放在库内，运输车辆要有防止泄漏、飞扬装置，卸运时采取集中码放措施，以减少污染。1.4木工机械作业扬尘污染的控制142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书设置封闭的木工间，落实责任制，指定木工班长为作业场所环境保护责任人，负责木工间的日常管理。保持木工间的整洁，及时清理木屑、刨花和边角料，必要时进行洒水湿润后再清理，并装袋运至指定地点堆放，由环卫部门定期处置。1.5运输车辆扬尘污染的控制对建筑材料、建筑垃圾、生活垃圾运输车要加强防尘冲洗清洁工作。所有车辆必须经高压冲洗水枪冲洗干净后方可驶出现场，以防止污染物携带出场造成市区交通路面污染。1.6砖切割加工作业扬尘污染的控制本项目在进行安装、装饰工程施工有大量的砖切割加工作业，操作人员必须佩带口罩，以降低或减少扬尘对人体的危害和环境的污染。1.7生活垃圾扬尘污染的防治生活垃圾安排专人进行清扫，按指定地点与建筑垃圾分开堆放，并进行密闭遮挡。安排专人进行管理，联络环卫部门及时清运出场。禁止在现场焚烧建筑垃圾、废弃木料、塑料品和热熔沥青，以防止对大气的污染。施工过程中需要采用除尘设备的时，要制定除尘设备的使用、维护和检修制度，将除尘设备的操作规程纳入作业人员工作手册中，要加强除尘设备的维修、保养，使除尘设备始终处于良好的工作状态，维持除尘器的效率。相应作业人员应配备劳保防护用品。三、垃圾外运措施配置符合规定的运输车辆设备及相应的驾驶人员和专用停车场，运输车辆具有合法有效的道路运输营运证件，建筑垃圾运输证应当随车携带。工程施工现场出入车辆冲洗干净后，方可驶离工地。1.具体措施如下：1.1现场出入口道路应保持整洁、完好； 1.2夜间施工照明设施、消防设施和相关机械设备，并保持有效使用； 142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书1.3运输车辆应当在除泥、冲洗干净、完全密闭后驶出作业场所；1.4配有相应的管理人员和保洁人员； 1.5接受市容环境卫生行政主管部门建筑垃圾监管信息系统的监控。 2.工程施工现场 2.1楼层内的建筑垃圾应使用升降机往下运输，禁止空中抛投垃圾。2.2清理现场和装卸建筑垃圾时，应采取洒水或喷淋措施。 2.3清运垃圾委托具有垃圾运输资格的运输单位进行，在每天的晚上10点之后清运，并将建筑垃圾倒卸在指定的垃圾场，不得乱卸乱倒垃圾。 2.4施工完成后，立即清理施工垃圾，将这些垃圾集中堆放，并及时清运完毕。 3.在运输建筑垃圾时应当遵守下列规定： 3.1按照市市容环境卫生行政主管部门核定的时间、路线、地点运输和倾倒建筑垃圾,禁止偷倒、乱倒； 3.2建筑垃圾运输车辆应当采取密闭措施，不得超载运输，不得车轮带泥行驶，不得遗撒、泄漏。 3.3建筑垃圾运输作业时，应当在清运时间内组织人力、物力或委托专业市容环 境卫生服务单位做好车辆运行线路沿途的污染清理工作。施工区域每日退场前的保洁方案1.认真执行工完场清制度，每一道工序完成以后，必须按要求对施工中造成的污染进行认真的清理，前后工序必须办理文明施工交接手续。2.由项目经理、安全员员定期对员工进行文明施工教育、法律和法规知识教育及遵章守纪教育，提高职工的文明施工意识和法制观念。要求现场做到“五有、四整齐、三无”以及“三清、四净、四不见”，每半月对文明施工进行检查，对各责任人进行评比、奖罚，并张榜公布。“四净”①操作地点周围整齐干净；142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书②各种材料堆底要清理干净；③门窗、管道、卫生器具上清理干净；④现场临建室内、室外干净。“三无”：①现场道路畅通无阻；②排水系统畅通无积水；③施工现场场地无施工垃圾。“三清”：①工完场地清；②当日作业当日清；③活完脚下清；“四不见”：①不见零散砂、水泥、木方、配件；②不见杂物乱堆放；③不见剩余灰浆、刨花；④不见电线、焊把线随地走。“四整齐”：①材料、工具堆码一头齐；②多种材料、堆放整齐；③临建工程、消防设施搭设安置整齐；④操作平台牢固、整齐。3.除遵守工地现场标准化管理规程及本公司文明施工条例外，结合本工程现场实际情况，另补充如下：3.1各层建筑垃圾应每天清理完毕，并明确谁施工谁清理，将管理工作真正做到纳入定额用工管理之内，每周应进行一次施工现场的全面清理。3.2努力提高现场文明施工环境卫生、场容场貌的管理水平，争创双文明工地。3.3做好社会治安综合治理工作，杜绝违法乱纪现象的发生。3.4全面开展标准化管理，促进整体素质的提高，形成“142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书人人讲标准、事事有标准、处处按标准”的标准经营管理系列，逐步建立起“全面、全员、全过程”的“三全”现场标准化管理模式，实行以点带面，全面提高文明施工管理水平。3.5加强综合治理，齐抓共管实现文明施工。狠抓文明卫生施工，杜绝现场脏、乱、差现象。贯彻执行市治安管理规定，真正做到“看好自己的门，管理自己的人，办好自己的事”。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第九章成品及半成品保护措施第一节成品及半成品保护职责1、分项目设专职成品保护人员，明确责任范围，加强成品保护教育，严格执行奖罚规定。2、认真协调搞好工序、专业间的穿插作业，防止互相影响损坏。3、负责班组内的成品保护自检、互检，经常分析成品保护状况，掌握成品保护动态。4、各分项工程开工前作好成品保护要求布置会，分项工程工长填写成品保护保证书，方可施工；5、收集整理成品保护资料，对现场情况随时随地进行监控，及时填报成品保护检查评定表，协助建立成品保护档案，作为奖罚依据和验收依据；6、按成品保护标准及时对工程质量进行验评，对不合格的有权责令停工，并将经济损失如实上报；7、发现问题要及时予以处理，对于发生的成品保护事故如实上报；8、参加成品保护会议及成品保护检查，参加工程成品保护事故的分析、调查和处理；9、坚持原则，正确反映成品保护情况，对隐瞒成品保护事故的，有权越级反映情况；10、对职工进行成品保护教育，主持成品保护分析会，并严格实行成品保护奖、罚措施；11、主持制定成品保护技术措施，经常研究解决施工中存在的问题。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第二节成品及半成品保护措施在施工过程中，有些分部、分项工程已经完成，其他工程尚在施工；或者某些部位已经完成，其他部位正在施工，如果对已完成的成品不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。成品保护主要有护、包、盖、封四种常用手段。护：就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如为了防止饰面墙面免受污染，在脚手架、安全护栏、进料缴频繁的地方要重点保护，其他部位需常规保护。具体方法是钉上干净的塑料布或纸板，对其转角部位用干净的软膜衬垫；门口最易碰伤的部位要用夹板护住门窗安装好后要加楔固定等。包：就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染电气、插座、灯具及卫生洁具以及外露的五金配件（如锁、把手）都应包裹，防止磨损或污染。盖：就是表面覆盖，以防堵塞、损伤。落水口、排水口安装好后应加以覆盖，以免落物堵塞；其他一些需要防晒、防冻、保温养护的项目，也要采取适当的覆盖方式加以保护。封：就是局部封闭。地砖完成后，均应立即锁门；室内防水做完后应封闭上层面的出入口；室内抹灰或浆结束后，应有专人定时开关门窗等。总之，在工程项目施工中必须充分重视成品保护工作。成品保护，除合理安排好施工工序、采取有效防护对策、措施外，还必须加强对保护工作的思想认识和实际操作检查，并制定相应的落实制度，以真正贯彻实施好这项工作，保护好自己和他人的劳动成果。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第十章与其他专业施工协调一致的措施第一节总体配合措施1、认真学习与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到整个施工管理全过程，确保工程优质如期完成、2、以合同规定的承包施工范围工程质量、工期、安全、文明施工等要求，总承包编制详细、完善的施工组织设计，由公司总工程师签发后，进行实施。3、以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。4、以总工期为依据，编制工程进度分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料进场计划等）。5、将合同的条款要求，分解纳入相对应的合同中，使质量、工期、安全、文明施工等完全处于控制状态中，确保工程如期完成。6、每周定期与其他分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总进度计划要求检查每周完成情况及布置施工生产计划。第二节与建设单位、监理单位的配合措施1、积极配合建设单位、监理进行场内的施工准备工作，为他们排忧解难。2、及时根据建设单位工作指令作出进度的调整计划，在进度有重大提前及延误应及时向业主报告；在施工过程中向业主提出的建议，要求业主及时解决。3、在熟悉图纸的基础上派出具有丰富经验的采购供应人员进行设备材料订购的订购及联系工作。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书4、积极配合建设单位、监理进行过程修改、方案确定、技术论证并做合理的经济分析，直到满意为止。5、在施工过程中邀请有关专家进行降低成本，节约能源分析，提出合理化建议，使业主在满足功能要求的基础上降低工程造价。6、如果建设单位要求增加工作量，我公司将积极组织劳动力进场并实行加班、加点工作，确保工程按期竣工。7、工程进度款的收取按合同规定由建设单位签证，所有工程的中期付款或结算款均报建设单位确认，并按有关程序予以执行。8、业务交往过程中，业务联系单、备忘录等书面形式与建设单位进行联系。9、诚恳接受建设单位监理的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。第三节与总包单位的配合措施1、与分包单位的协调施工措施：1.1进入施工现场后，及时与分包单位有关负责人联系，明确各自责任和联系方式。1.2分包方要按照总包的统一安排布置临时设施，将施工临时用水、用电引至施工面上。1.3与分包签定有关安全责任协议书，明确各自责任及权利。1.4分包方必须服从我公司工人的管理，办理各种出入手续。遵守门卫制度。1.5按时参加生产例会，积极参与施工现场技术、生产问题的协调，积极配合总包及其他分包的工作。1.6主动接受我公司安全部门、技术质量部门的监督，共同管理好安全及技术质量工作。1.7及时和总包、其他分包沟通，各自教育好各自工人保护好装修成品，不故意损坏装修成品及半成品。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书1.8配合好各单位交叉部位的施工顺序，不盲目抢工，积极主动为整体工程进度创造条件。第四节与其他安装单位的协调一致的措施1、装修与消防专业施工的协调管理装修施工与消防工程施工在施工中的协调管理十分重要。在工序方面，消防应在装修天花前基本完成；在技术方面，消防系统工程有其特殊的施工要求，消防施工单位应与装修施工单位及其他专业系统施工单位互相配合，方可确保整体工程质量和工期计划的顺利实施。1.1配合施工要点1.1.1装修专业与消防专业可同时安排进场。按照总包施工单位编制的施工计划，在规定的期限内各自配合编制具体实施进度计划和现场临时设施计划，合理安排劳动力和工具配置计划、材料采购计划等。1.1.2施工时，装修施工要与消防施工单位保持经常性的工作沟通，详细了解装修与消防之间的设计要求和矛盾点，互相沟通和配合，即保证消防规范要求，又不能因消防施工影响装饰的装修效果和收口处理。1.1.3消防施工单位要确保进度按时完成，尤其是隐蔽工程，质量要一次验收达到合格，确保消防专业最后安装完成交付时，不因质量问题影响装修成品效果。1.2协调管理具体措施1.2.1装修施工单位负责尽量满足并配合消防施工的场地施工需要；主动与消防施工单位进行合作，衔接好消防与装修的工序交接，共同促进工程保质保量按期完成。1.2.2建议消防施工单位按照装修施工要求，编制消防工程施工组织设计、配合施工方案、资源配置计划、进度、质量、文明施工的管理措施等。1.2.3142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书积极参加总包和监理单位的工程例会，及时解决施工中遇到的与消防施工配合方面的问题。2、与空调专业施工的协调管理空调系统的设备安装，通常应在天花施工前完成。其水电系统在空调施工范围内有其规范的要求，应由空调安装专业班组统一完成。装饰工程须在空调系统隐蔽工程主管，主风道安装完成以后，才能进行全面施工，但不排除部分项目可与空调安装同步进行。故室内装饰要注意与空调专业施工配合做好以下方面的工作：2.1必须保证室内天棚设计与空调风管布置在造型上的一致性、协调性；2.2必须注意室内天棚设计、施工与空调送风位置的配比布置关系；2.3必须注意室内天棚（或罩面）设计、施工与空调器回风位置的布置关系；2.4必须注意室内装饰与独立设置空调设备的关系；2.5必须注意出入口装修与冷热风幕设备的布设关系等。空调系统施工的配合和协调管理可参照上述消防水电系统的内容要求。第五节水电专业系统的协调管理水电专业系统安装也是比较专业的工作，与消防、空调、装修有着不可分割的关系，水的内容有建筑给排水、消防给排水、空调给排水、供暖给排水；电的内容有室内电气（照明），动力配电、消防电系统、空调电系统、装饰电系统等。因此，如何做好协调配合施工和管理，也是本工程的特点、难点、重点之一。通常水电管线安装作为隐蔽工程，应先行组织进场，否则装修工程无法做吊顶面层。故在时间安排上，总包要为水电专业提供优先施工条件，装修施工进场后，也应主动与水电专业做好配合和协调工作。1、配合施工要点1.1水电专业由专业工程师分别进行技术指导，督促检查，协调解决施工中的配合问题；1.2142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书水电专业施工班组要严格按专业规范施工，与装修工程在交叉配合施工时，要注意协调好工作关系，确保对正在施工或已完成施工的半成品、成品的保护；1.3各水电专业施工班组要及时做好隐蔽工程的验收记录，与下一道工序交接时，要交待好注意事项；1.4完善施工资料的记录、整理，保证不缺项，及时交给总包和监理方签认；1.5保证水电专业施工的进度、质量、安全控制都能满足相关验收规范和设计的要求。2、协调管理具体措施2.1水电专业施工队伍除了完成好本专业的施工任务外，要树立全局施工观念，工作中出现的问题和矛盾要主动协商解决，或提交总包和监理单位出面协调，不得擅自作主；2.2根据现场施工情况，在工期遇到阻碍时，装修施工单位要会同水电施工队伍作出改进意见，提出切实解决方案；在质量方面出现问题时，要马上着手纠正，不留隐患；对不符合安全文明施工的现象，要认真整改并严格加强管理；2.3临时不用的水管接口及电线接头要妥善封闭、并告之装修单位防止误碰误接。第六节与设计师的配合措施1、设计师作为项目的总体设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻的了解，故与设计师的协调配合是完整体现设计意图，使工程既能满足使用要求，又对费用有所控制的重要手段。2、认真熟悉图纸，深刻理会设计图纸意图，在此基础上认真听取设计交底，并做好图纸会审工作。3、虚心接受设计师对工程施工的指导意见和建议，严格执行按图施工的原则，不随意改动图纸，改变设计意图，不盲目施工。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书4、若施工中遇到问题，则虚心请教设计人员，并以书面的形式报告设计师，办理施工技术核定，绝不自作主张，不盲目施工。5、定期或不定期的请教设计师到施工现场进行指导，并认真按其意见组织施工。使设计、施工紧密结合起来。第七节装饰工程各工种之间的协调管理室内装饰工程除了与其他专业班组的协调管理、相互配合之外，装饰工程的各工种之间的协调管理也很重要。本装饰装修工程主要有吊顶工程、木制作工程、地面工程、涂料工程、石材饰面工程、油漆工程等。它们之间的协调管理，主要体现在施工顺序的合理安排以及前后工序的交接和质量措施的控制方面。安排得好，能使工程顺利进行，反之，则会阻碍工程进度，导致停工、窝工，甚至返工，从而影响质量和工期，加大成本费用，因此，必须引起足够的重视。1、配合施工要点1.1室内装饰工程通常是先进行脚手架搭设及隔断工程，然后是水电布管线，吊顶、墙面、地面工程依序进行，因此按照合理的施工顺序作业，是保证施工质量、避免返工的最佳途径；1.2本装修工程进场后，首先应由放线工全面抄平、放线，以标定所有装修空间基础尺寸及标高线，为各工种提供施工依据；1.3吊顶工应及时下吊点，布放主龙骨和边龙骨，为其他专业安装出示标高线，为墙面施工找出上界线；同时要尽早安排隔断轻钢龙骨安装及封单侧石膏板，为专业安装准备出工作面；1.4石材工应尽早放线布设墙面石材排版图以便确定石材加工精确尺寸，同时为木工，油工墙面工程提供出墙尺寸线，利于其他专业进行墙基处理；1.5电焊工尽早焊接干挂石材基层龙骨，以利石材放线定尺；142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书1.6木制作工程（包括套装门、墙面饰件）以及不影响其它项目施工的独立工程，均可安排在场外预制，后期进场拼装；部分木制作工程油漆也可考虑在场外车间内涂饰以减少现场污染，保证涂层质量；1.7瓦工应尽早安排放墙、地磁砖铺装基准线，计算出磁砖精确用量；1.8同一房间内有湿作业项目的，如有基层找平、地面石材、地砖湿铺，应在施工中期适时插入，待其基本干燥后再做室内木油等项干作业施工；1.9易受污损，对基层含水率要求较高及材料较贵、保养不易的工作，如软包、地毯、实木地板、木制品饰面、不锈钢、玻璃制品等应安排在后期施工中进行。2、协调管理具体措施2.1必须制定严格、科学的月、日、日进度计划，必要时作业计划按小时计算；2.2各工种必须服从现场统一调配，严格按图纸和规范要求施工，注重上下工序之间的搭接关系和交验手续的完善工作；2.3树立良好的合作观念，对工作中出现的差错要及时纠正，对不配合、不服从管理的行为要严格禁止；2.4各专业工程师、施工员要天天碰头，工序安排要合理，管理要到位，调整要果断、及时；2.5提前组织材料加工进场和科学安排劳动力的入出场，合理划分流水段，尽可能避免停工、待料、突击加班等不正常施工状态的发生。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第十一章检查、测试与验收的方法和措施第一节检查、测试方法和措施一、工程质量检查验收制度1、开工前检验制度开工前检验的内容及要求：设计文件、施工图纸经审核并依据此编制施工组织设计及质量计划；施工前的工地调查和复测已进行，并符合要求；各种技术交底工作已进行，特殊作业、关键工序已编制作业指导书；采用的新技术、机具设备、原材料能满足工程质量需要。2、施工过程中检验制度施工中应对以下工作经常进行抽查和重点检验：施工测量及放线正确，精度达到要求；按照图纸施工，操作方法正确，质量符合验收标准；施工原始记录填写完善，记载真实，并留有影像资料；有关保证工程质量的措施和管理制度是否落实；工班严格执行自检、互检、交接检，并有交接记录；工程日志薄填写要符合实际。3、定期质量检查制度项目部每周组织一次定期检查，由项目技术负责人主持，施工员及质检人员参加。检查发现的问题要认真分析，找准主要原因，提出改进措施，限期进行整改。4、检查程序操作人员自检→上道工序与下道工序班组长互检→专检人员检查→监理工程师检查5、原材料、半成品、设备及各种加工预制品的检查制度：订货时应依据质量标准签订合同，必要时应先鉴定样品，经鉴定合格的样品应予封存，作为材料验收的依据。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书6、班组的自检和交接检制度：完成或部分完成施工任务时，应及时进行自检，如有不合格的项目应及时进行返工处理，使其达到合格的标准。经班组长组织操作员下道工序的生产班组进行交接检查。7、隐蔽工程验收制度：7.1隐蔽工程验收的主要项目有：防水工程，吊顶内部机电工程，石材墙面钢架，骨架隔墙龙骨。7.2隐蔽工程必须按规定检查合格并经监理工程师签证后才能覆盖；第二节验收方法和措施一、项目的收尾工作在装饰装修工程项目即将完工的时候，会有许多琐碎工作需要做；这些工作统称为装饰装修工程项目的收尾工作。装饰装修工程项目收尾工作的主要内容有：1.组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地检查施工中有无漏项。一旦发现，必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行检查；2.对已经完成的部位要立即组织清理，保护好成品，如果有可能，应该按房间锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件；3.有步骤地组织材料、施工机具以及各种物资的回收、退库，向其他施工现场转移和进行处理工作；4.施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物；5.做好电气线路和各种管线的交工前的检查，进行电气和其他设备的全负荷试验。二、项目竣工验收的依据1.甲方有关工程竣工的文件和内容；2.工程承包合同；3.工程设计文件；4.国家现行的装饰装修工程施工及验收规范；142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书5.国家相关现行施工验收规范；三、项目竣工验收的程序及方法装饰装修工程项目的竣工验收一般分为竣工自检和正式验收两个步骤进行。其过程为：我单位在按照合同及清单完成本装修工程项目的全部内容并具备使用条件后，进行竣工自检，自检完成整改后向建设单位发出验收申请通知。1.竣工自检我公司先进行内部的自我检查，为正式验收做好准备。一方面检查工程质量，发现问题及时补救；另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术资料。1.1竣工自检的标准竣工自检的主要依据是：工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求；工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；工程是否达到合同规定要求和标准。1.2竣工自检的方法竣工自检由竣工自检人员按各自主管的内容逐一进行检查。在检查中要做好记录，对不符合要求的部位和项目要确定修补措施和标准，并指定专人负责，定期完工。1.3竣工自检人员的组成参加竣工自检的人员，本公司的工程经理，设计总监，设计主管，项目部班子成员及有关的施工班组长等共同参加。2.复检在自我检查的基础上，并对查出的问题全部解决以后，通过公司工程部复检，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分准备。3.正式验收在竣工自检的基础上，确认工程全部符合竣工验收标准，具备了交付使用的条件即可进行正式验收工作。3.1发出《竣工验收通知书》142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书施工单位应于正式竣工验收之日的前10天，向建设单位发送《竣工验收申请书》。3.2递交竣工验收资料竣工验收资料包括以下内容：竣工工程概况；图纸会审记录；；施工组织方案和技术交底资料；材料、构配件、成品出厂证明和检验报告；装饰装修施工试验报告；竣工自检记录；隐检记录；装饰装修工程质量检验评定资料；变更记录；竣工图；施工日记。3.3组织验收工作工程竣工验收工作由建设单位邀请设计单位及有关方面参加，同监理单位、施工单位一起进行检查验收。3.3.1集中、会议，介绍工程概况及施工的有关情况；3.3.2分组分专业进行检查；3.3.3集中分组汇报检查境况；3.3.4提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间、交接人员。4.办理工程档案资料移交工程档案是项目的永久性技术文件，是建设单位使用、维护、改造的重要依据，也是对项目进行复查的依据。在施工项目竣工后，我公司项目经理立即按规定向建设单位移交档案资料。移交的工程档案和技术资料必须真实、完整、有代表性，能如实反映工程和施工中的情况。5.办理工程移交手续在对工程检查验收完成以后，我单位要向建设单位办理工程移交手续，并签订交接验收证书等。问题整改闭合我单位在接到甲方验收整改通知后，立即成立由本项目的项目经理为组长，项目部其它管理人员及班组长为组员的整改小组。按照甲方规定的期限在不影响甲方正常营业的情况下保质保量的完成维修整改工作。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第十二章施工总平面布置方案工程施工阶段是各个工种交叉最频繁、联系最紧密的阶段，工程施工现场总平面图是指导现场文明施工，进行施工组织和管理的有效工具。因此充分利用空间，扩大作业点，增加装饰施工范围，合理处理施工现场与仓库、垂直运输通道等设施之间的空间关系，是这一阶段施工平面布置的主导思想。在具体工作安排上，力求做到：非关键线路施工让位于关键线路施工。一、施工现场平面布置1、材料堆放：拟在本栋建筑暂不施工的位置进行布置，包括装修、机电、板材等材料堆放；且每层楼内进行部分重要钢材的堆放，便于施工，减少运送。2、加工及搅拌区：由于每层面积较大，工程量大，计划在每层室内各设木工加区点及操作间各一个，主要便于施工的需要。3、现场办公室：计划在一层暂不施工区域设置临时办公室，总面积待定。4、消防灭火设置在每层楼内设消防灭火器。二、现场总平面管理1、现场主要入口处设置出入制度、场容管理制度、工程简介、安全管理制度。2、凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图的位置堆放整齐，不得任意堆放。3、施工现场的水准点、轴线控制点、架空电线应有醒目的标志，并加以保护，任何人不得损坏、移动。4、现场设置警卫，工地范围内禁止打架运输斗殴等流氓行为发生。三、现场仓库使用管理142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书1、仓库管理本工程的仓库用途面积、位置详见业主安排的施工现场总平面布置图。易燃易爆物品单独堆放。1.1装饰材料的堆放方式：1.1.1箱形堆放适用箱形立方体物品1.1.2三角形堆放适用圆形或管状物品1.1.3阶梯堆放适用方形物品1.1.4梅花形堆放适用桶形物品1.1.5纵横交叠式适用需保持干燥长方形物品1.1.6错叠式适用便于计数，且呈平板形物品1.1.7平面堆放适用平板形物体1.1.8箱内存放适用于圆球形等小单件物品1.1.9多层台架式适用利用空间增加堆放高度1.1.10各类货架式适用规格繁多的小件物品1.2施工现场的材料保管，应依据材料性能采取必要的防潮、防晒、防火、防爆和防损坏等措施。贵重物品，易燃、易爆有毒物品等应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领退料手续。2、限额领料制度：2.1签发：采用限额单，根据工程项目工程量，计算限额用料的品种和数量。2.2下达：将限额单下达到队组并进行用料交底2.3应用：施工队组凭限额单到指定部门领用，管料部门在限额内发料。每次领发数量、时间作好记录，并互相签认。2.4检查：在用料过程中，管料部门要对影响用料的因素进行检查。帮助班组正确执行定额、合理使用材料。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书2.5验收：施工班组在完成任务后，由班组长及有关人员对班组实际完成工程量和用料量情况进行测定和验收，作为估算用工、用料的依据。2.6结算：根据施工班组实际完成的工程量核对和调整应用材料数量并与实耗数量进行对比，结算班组用料的节约和超耗。2.7分析：查找用料节超的原因，总结经验，吸取教训。2.8奖罚：把用料结果与施工组的利益结合起来，及时兑现。3、采购、仓管人员职责：收集所有材料的合格证、产品检测报告等材料、设备资料和原始记录资料，并按规定的要求整理交资料组保存；供应商评价资料；材料采购资料，材料仓库管理资料，保管按规定由采购员，库管员保管的文件资料。四、施工临时用水计划4.1按业主提供的临时用水情况，在1楼和2楼各有两个管径接驳口可供施工使用。4.2配水管网的布置：采用枝状布置，给水管采用镀锌钢管明敷。4.3工程开工前应编制专题临时用水方案，依据各用水设备的参数进行临水管道设计。五、施工临时用电计划按业主提供的临时用电情况，施工临时用电在每层员工间有接驳口，允许功率为：临时动力电源250A；临时照明电源100A；每层可分别接出临时动力和临时照明。1、施工临时用电组织流程施工临时用电组织实施计划142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书报主甲方及监理批准后实施临时用电系统设计主管电气技术人员临时用电系统设计定期复查专职电工每周一次定期复查施工员工每周一次2、施工临时用电系统2.1用电器特征:动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主，照明主要以白炽灯泡作为施工现场临时照明光源。2.2施工临时用电配电原则采用总配电箱和分配电箱二级及三级配电。配电系统为TN-S制，专用PE保护接地线。动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明采用专用回路供电。2.3临时用电安全技术措施2.3.1分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯线穿PVC管保护管敷设。2.3.2总配电箱外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接）。2.3.3进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。2.3.4手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000W橡皮套软电缆。3、安全管理规定142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书3.1现场用电执行《施工现场临时用电安全技术规范》规定，并满足《建筑施工安全检查标准》要求。3.2供电线路应由专业电工定期巡视检查，配电箱由专人负责管理及维修。3.3现场施工机具要做到“一机、一闸、一漏、一箱”，非专业施工人员不准随便触摸施工用电机具。3.4现场施工人员未经允许不得随意拖、接临时用电线路，更不能随意拆除接地保护线。3.5施工前检查供、用电设备是否正常，用电机具不允许“带病”工作。3.6严禁使用损坏的插头、插座及绝缘老化的电缆电线。3.7配电箱附近不能堆放易燃易爆物品，配电箱应放置在干燥地段，并且周围要有足够的操作场地。3.8照明线路及灯具安装高度低于2.4m应采用36V安全电压，手持照明灯具应采用36V及以下安全电压。具体的总平面布置，总体按照业主要求进行。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书第十三章售后服务我公司设置有专门的售后维修服务中心，此中心能够按照业主规定的时间内完成项目的故障处理与维修。第一节维修中心机构设置维修队长维修管理员各供应商油漆工瓦工木工水工电工第二节保修内容、时间及维修响应时间一、保修内容、时间我方完全按照招标文件及合同规定的保修范围及时间对本项目提供保修服务二、维修响应时间及保障措施维修类别分急修、缓修二种。急修要求维修管理员在接到报修2小时内赶到现场，按报修人规定时间内修复，若不能，要有紧急处理措施，并对报修人做出合理解释，做出限时承诺。小修要求2日内修复，特殊情况必须做出说明和限时承诺。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书1.急修：凡符合以下条件的属于急修：A.水管迸裂或破损；B.下水管道阻塞导致污水外溢；C.电路故障造成影响正常办公的突然断电或存在触电危险、漏电现象；D.灯及开关插座故障；E.属于我方安装的设备等2、缓修：凡以及时修复小损小坏，保持房屋原来完损等级为目的的日常养护工程为小修工程。如墙体裂缝修补，管路、电路小型调整等。三、保障措施1.工程竣工验收后，项目部将项目信息及所需资料移交至售后维修中心。维修中心在接到项目部移交的所需进行售后维修的资料后，立即安排本项目的专职维修管理员与甲方相关人员进行对接。2.专职的维修管理员保证24小时开机并保证随叫随到。3.维修管理员一旦接到甲方的故障处理、维修的口头或书面通知，维修管理员第一时间赶赴现场查看现场情况并根据现场情况安排相关技术工种赶赴现场进行故障处理、维修，然后向维修队长、甲方相关人员汇报现场维修情况。4.维修完成后维修管理人员自检合格后，通知甲方及甲方相关人员到场验收。验收合格后进行故障报备消除，相关人员签字确认。第三节服务承诺一、我方承诺严格按照甲方要求进行组织施工；142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书二、我方承诺严格按照招标文件及合同规定的工期内完成施工并达到甲方的验收要求；三、我方承诺在质保期内24小时为甲方提供维修保障服务；附表一：拟投入本工程的主要施工设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地生产能力1标准电箱5广东良好2电圆锯5008B2美国良好3角磨机9523NB5浙江良好4电锤TE-155广州良好5电动螺丝钻FD-788HV10德国良好6射钉枪SDF-A30110日本良好7手提式电刨1900B10江西良好8曲线锯T101AD10广州良好9手工锯床G-98022美国良好10木工修边机MX30403广州良好12手提石材切割机4102日本良好13角磨机9523日本良好14电动抛光机SSD-932广州良好15油漆搅拌机JIZ-SD052美国良好16砂纸打磨机2浙江良好17喷枪2德国良好18空气压缩机PH-10-883日本良好19电焊机BX6-1203日本良好20电动切割机JIG-SDG-3502浙江良好21手电钻FDV3广东良好22冲击钻PSB4203广东良好23玻璃吸盘6良好注：1.本表中为主要施工机械设备。2.以上施工机械进场时间暂定，所有施工机械在开工前3天内全部到场。142 第140页共142页西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书附表二：拟投入本工程的主要劳动力计划表劳动力计划表工种各施工阶段投入劳力情况现场清理阶段施工初期施工中期消缺调试竣工验收杂运、安保及保洁810101010瓦工132055木工101555乳胶漆工101555水工101555电工101555石材工51555电焊工8833成品安装工3555142 西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书附表三：施工进度计划表142 西安艾迪康医学检验所有限公司装饰装修改造工程投标文件之施工组织计划书附表四：施工平面布置图142