安宁天乐时光园一期施工组织设计

吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期编制单位：云南吉龙建筑工程有限公司编制人：日期：年月日审核人：日期：年月日监理单位：云南盛翔监理工程有限公司审批：负责人：日期：年月日建设单位：云南世纪天乐房地产开发有限公司批准：负责人：日期：年月日施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期目录一、编制原则┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅1-3页二、编制依据┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅3-4页三、工程概况┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅4-5页四．工程总体布置┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅5-6页五．质量承诺与保证措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅6-10页六、工期承诺与保证措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅10-11页七、主要工程施工技术措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅11-17页八、安装工程┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅17-19页九、工程施工进度计划简要┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅19页十、分部分项工程施工方案┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅19-51页十一、雨季施工措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅51-52页十二、夜间施工措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅52-53页十三、安全保证措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅53-61页十四、现场标准化管理与文明施工┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅61-62页十五、人力资源配备┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅62-66页十六、施工平面布置图┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅66页施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期一、编制原则1、本施工组织设计本着遵循我公司的质量方针，结合本工程的招标范围、工程性质、特点、规模和各种客观条件，进行科学合理的施工部署。2、积极响应招标文件精神，围绕工期、质量，优选施工方案，深刻领会贯彻设计思想及业主要求，通过创造精品工程使设计意图充分展现出来。3、施工组织设计严格按照国家颁布实施的建筑工程施工质量验收系列规范进行编制，确保本工程达到国家质量标准。4、针对工程工期紧的情况，科学合理的进行施工进度安排，确保合同目标的实现。5、尊重科学，实事求是，推动企业技术进步，实施“科技兴业”，积极推广应用新技术。6、认真优选施工方案，合理利用现有资源，统筹兼顾，实现方案的科学性、实用性和可操作性。7、以高速、优质、低耗、文明、安全为施工目标。二、编制依据1.主要依据设计施工图纸《建筑施工组织设计与施工规范手册》《建筑施工技术措施手册》《建筑施工脚手架实用手册》施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期《建筑施工安全技术手册》2.执行规范《建筑施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地基基础工程施工验收规范》(GB50202-2002)《建筑地基处理技术规范》（JGJ7-9-91）《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002)《地下防水工程施工验收规范》(GB50208-2002)《建筑给排水工程施工验收规范》(GB50242-2002)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)《普通砼用碎石或卵石质量标准检验方法》(JGJ53-92)《建筑用砂》(GB/T14684-93)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)三、工程概况1、安宁温泉“旅游小镇”国际会议中心“天乐时光园一期”，项目位于安宁市温泉镇西南的羊角村北侧，挟持于羊角村后山与渡船房山之间的山坳中距温泉镇约2KM，距安宁县城约5KM，区内有安-温泉公跑与安楚路公路相连，成昆铁路由南侧治螳螂川对过交通便利。拟建用地面积hm²28．58总建筑面积平方米223501．21地上平方米163180．58地下平方米60320．46施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期基底面积hm²7．15建筑密度%27.7容积积率0．57一期共计101栋，分别为A户型4栋、B户型14栋，C户型22栋，D户型8栋,E户型53栋,2、本工程均为框架、框剪结构，抗震设防烈度为八度，设计使用年限50年，屋面防水等级Ⅱ级。建筑层数三层、五层，高度均在24m以内，消防分类为低层建筑，耐火等级二级。3、本基础采用柱下独立基础及人工挖孔桩基础基础落在②1层粉质粘土③1上，根据地勘报告其承载力特征值取为180KPa，施工时根据地勘报告，超挖部分采用本场地粉质粘土50％+天然级配碎石40％+砂10％，分层300mm厚压实。②1︰加级配碎石1︰1，若基础持力层深度必须大于1米，换砂垫层底宽度不小于基宽，每边加450mm，压实系数不小于0.97要求垫层的承载力特征值为180KPa4、±0.000m标高以1-1区建筑总平面布置图为准，外墙采用180粘土实心砖，内墙采用200蒸压加气混凝土砌块。M5混合砂浆砌筑，±0.000m标高以下填充墙体，MU10粘士实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，两侧采用1：2防水砂浆各粉刷25厚，分两次合成。5、本工程为现浇钢筋砼框架、框剪结构，抗震设防烈度为八度，建筑结构安全等级为二级，钢筋HPB235（Ⅰ）级，HRB400（Ⅱ）级,CRB550(Ⅲ级)7、混凝土强度等级分别为C10、C15、C20、C25、C30。四、工程总体布置（一）、施工组织及资源配置：1、施工组织原则：施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期成立工程项目指挥部统一协调指挥依靠标准化管理保证工程合格加强计划管理促进工期提前严格规章制度实施全程控注重场容场貌做到文明施工2、管理机构设置：对本项目我公司实行直线指挥部管理，指挥部下设“6部1室”即“经营部、生产部、技术部、安质部、材料部、财务部、办公室”，指挥部管理班子具有丰富施工经验的领导班子组成。指挥部设指挥长1人，生产部经理1人，“6部1室”负责人各1人，下设施工技术总负责人1人，生产调度2人，试验人员1人，质量员1人；专质安全员3人；资料员2人，施工技术员5人，测量人员1人，材料供应管理3人，对工程实行统一协调，统一调度，统一指挥，加强施工现场管理。3、施工队伍配置；由管理过硬，素质高的吉龙建筑工程有限公司工程队组建施工队伍，由指挥部统一管理。4、装备设置：为提高施工工效，缩短工期，确保质量，对该项目的施工，公司将根据进度调配足够数量的机械设备，满足施工不同时期的需要，作为有力的保障。五、质量承诺与保证措施（一）工程质量承诺：确保工程一次性验收合格。在施工中保证分部分项工程合格率达100%。施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期在施工期间，严格遵守国家规范、标准，认真贯彻执行ISO9001质量标准和我司质量管理体系文件对工程施工的要求，确保质量目标的实现。（二）质量控制的对策1、以人的工作管理确保工程质量；2、严格控制投入品的质量；3、全面控制施工过程，重点控工序质量；4、严把分项工程质量检验评定关；5、严防系统性因素的质量变已经异。（三）质量控制的方法1、主要审校有关技术文件和报告，直接进行质量检验或必要的实验等；2、施工项目的质量控制的过程是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程；也是一个由投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程3、现场质量检验的方法有目测法、实验法两种。（四）、现场质量控制的内容1、开工前检查；2、工序交接试验检查；3、隐蔽工程检查；4、停工后复工前的检查；5、分项、分部工程完成后，应经检查认可，验收签字后，才允许进行下一工程项目施工；6、成品保护检查。施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期（五）、保证质量的措施：我公司针对本工程现有的图纸，按国家的施工验收规范质量验收评定标准，提出如下措施：1、贯彻吉龙公司：“信誉为本、创造工程一流、服务社会、创造精品、为用户服务、树立良好的社会信誉”。2、质量管理见组织保证3、坚持质量第一方针，坚持按图施工，按规范施工，坚持质量标准，样板先行，一次成活，完工料清。（六）原材料控制进货验收与抽样试验。1、对于水泥、钢材、无论大厂还是小厂生产，除了有合格证明外，必须再进行抽样试验（见证取样）合格后方能使用。对于砂石、砖等地方材料。须先调查其厂家供货信誉，供货能力，质量保证能力，取样试验合格后再签订采购合同。2、对于卫器具，装饰材料等会同建设单位；设计单位及监理单位共同看样定货。（三）、安全施工目标1、四级以上重大伤亡严重率：02、一般轻伤率≤2‰月。3、创“无事故工程”。（四）、文明施工目标：样板工地施工现场严格按照“二标六规范”标准、云南省人民政府令第82号文件“云南省建筑施工现场管理规定”及昆明市政府关于“文明施工”的有关规定施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期认真组织施工。（五）、环境和职业安全健康目标在施工管理过程中将以“以人为本，关爱生命健康，保护环境，营造绿色建筑；追求人居、社区和施工环境的不断改善”的环境和安全健康方针为宗旨，对工地实行花园式管理，确保获“昆明市安全文明工地”。（六）、工程服务目标让每一位业主满意，是我们的最终目标。按分户验收的要求，质量保证落实到户。1、对于劳务工（分承包方）的选择与使用。按照要求对劳务分承包方进行调查，考核，评价，确定是否具备质量保证能力后才能与其签订劳务合同；不得招收未满16岁的童工。在劳务人员使用施工过程中，要严格地进行控制管理。2、施工过程中的质量控制：根据本工程情况，确定基础工程，钢筋砼工程，砌体工程为“关键工程”，屋面防水及卫生间防水为“特殊工程”。对于关键工程特殊工程，在施工组织设计中详细编制技术方案，施工时还需详细交底，必要时编制“作业指导书”。现根据图纸要求，提出通常性的质量保证技术措施。（1）、熟悉图纸，进行图纸会审，编制好详细的施工组织设计方案和质量计划，作好测量放线工作。（2）、基础施工前，应会同建设单位，监理及设计单位对基础进行验收签证。施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期（3）隐蔽工程隐蔽前应填写隐蔽工程记录，会同建设、监理、设计等单位验收签证。（4）、砌筑工程需挂线砌筑，砌砖时需提前浇水湿润，灰缝饱满。砌筑砂浆严格按试验室出具的施工配合比进行计量和拌制，按规定取样，保证质量合格。（5）、钢筋按施工规范及图纸绑扎，焊接接头按规定取样检验，焊工需持证上岗。（6）、砼配合比严格计量，按规定取样检验，不得漏取。（7）、屋面防水要在基层完全干燥后进行，注意屋面流水方向，雨落管必须畅通，确保屋面不渗漏。（8）、严格过程检验与试验：除对砼，砂浆以及其它原材料、半成品检验以外，在施工过程中要严格执行“三检”即：班组自检，工序间互检，专职检查员的专检。任何一项不合格，都不准进行下道工序的施工。（9）、注意防止质量通病：土方回填要分层夯实；砼施工缝要按规范规定认真处理；钢筋位置要准确，砼捣固要密实；梁板下支撑要牢固，梁柱接头要平整。（六）、“特许放行”与“例外放行”：1、本工程不准“特许放行”，即是说材料不合格不准放行（不准使用），上一道工序不合格不准放行（不准进行下一道工序）。2、“例外放行”是指砼和砂浆在未知28天强度（水泥不能等28天）时，必须进行下一道工序，叫做“例外放行”要“例外放行”必须采取相应保证质施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期量的措施。六、工期承诺与保证措施（一）、工期承诺：1、按甲方、乙方、监理三方共同确认认可的工期。2、保证建设单位能如期使用房屋，施工完成一次性验收达标。并及时清场退场。（二）、组织保证：1、该工程项目由具有丰富的施工经验，管理水平高，作风过硬，素质高的工程队承建，公司领导及相关部门能经常深入现场检查指导工作，解决问题，尤其是物资部门确保物资供应。2、发扬工程队伍特点，做到施工准备和工程启动快，达到工程开工即形成施工高潮局面。3、强化计划管理，以计划为龙头，根据总的工期，对工程进行分节点控制，如基础工程、主体工程分部分项及装修工程。制定整个工程的综合形象进度，按节点、按日、周、月进行检查，实行岗位责任制。4、确立定期的例会制度：为保证整体进度能顺利实施，每周定期召开调度会，对工程形象进度，质量情况，安全工作方面全面检查，发现问题，及时解决问题。对工程实行动态管理，随时掌握施工动态采取一切手段和措施，抓好关键工序按期或提前完成，确保整体工期。5、严密组织交叉作业，充分利用工作面，特别要注意主体与装饰的交叉作业，土建以安装的交叉，突出保重点，抢主体，快装饰，速收尾，做到粗装施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期饰及水电预埋不占用工期，细装饰，水电安装，尽量少占用工期。6、向科学技术要生产力，用先进的施工方法和施工进度，充分发挥机械施工优势，加快施工节拍，达到缩短工期的目的。7、合理安排劳动力，实行必要的多班作业，保证关键工序的连续作业施工。七、主要施工技术措施目标：以先进的机械装备，合理的施工方法，细致的操作，达到一流的工期，一流的质量。（一）、基础工程：1、土方施工：台地土方平衡地下室及基础大量土方采用大面积开挖，机挖机运，地下室机挖至离持力层40cm处采用人工挖运、基础承台及地梁机挖至离持力层30cm处采用人工挖运，根据实际情况除基础外边沿设置排水沟，集水井，设污水泵排水，以保证基底土质不被水泡软。2、土方回填工程（1）填土前，应对土方基底和已完隐蔽工程进行检查和验收，并办理隐蔽验收签字手续后方可进行，必须清除填方基底的积水和杂物，基坑四周1m以内用粘土分层夯实回填。（2）土方回填必须从四周同时均匀进行回填，土方全面分层夯填逐层压实，每层铺土虚铺层厚度为250mm，夯打至少三遍，采用打夯机夯实。（3）基础混泥土达到设计强度后，方可在其上分层回填分层夯实，采用打夯机夯实。施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期3、垫层施工（1）基坑验槽合格人工修底完成后即可进行垫层的施工。（2）、垫层施工前，将轴线和标高投放到基坑内，在依据垫层边线与轴线的相关尺寸支垫层边线模板，模板支撑采取在钢模板的背面用Φ14钢筋打入土层内的方法固定。（3）、模板支设完后，用水平仪投测面层标高，垫层的标高控制采取在基坑内打入短钢筋并打上标高进行控制。（4）、按照配合比要求拌制垫层混凝土，并拌合均匀，混凝土浇筑时的坍落度宜为1-3㎝。（5）、浇筑混凝土前，应清楚淤泥和杂物，浇筑过程中必须控制好标高。（6）、混凝土采用平板振动器振实，再用铁板拍压抹平，浇筑后的垫层砼必须平整密实。（7）、当垫层混凝土强度达到1.2MPa以后，才能在其上做下一步工作。4、砼基础及地梁（一次浇灌成形）（1）、钢筋：采用现场加工成形，粗钢筋￠16以上接头采用闪光对焊连接，现场绑扎￠14以下钢筋采用人工搭接连接，框架柱及构造柱预留插筋，并点焊牢固，接头设在基础顶面，各层设在楼板顶面；接头采用电渣压力焊接。（2）、基础支模：采用组合钢模板及Φ48钢管支撑。地梁高度大于600mm设对拉片，水平方向＠750mm。（3）、砼：混凝土采用商品砼并用工程车运输至各施工栋号，采用用插入式振动器捣固，。采用汽车泵浇注。（二）、主体工程：施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期1、施工测量根据规划的总平面图及控制坐标进行房屋的定位放线，放出各幢建筑物的位置及细部尺寸，测量放线由专业人员进行，确保测量成果的准确度，施工前认真熟悉图纸，施工时仔细核对确保准确无误。2、钢筋工程进场使用的钢筋必须有出厂合格证或检验报告，并经现场见证取样检验合格后采用，凡焊接件必须先取样检验合格后再采用。钢筋的下料、加工、焊接、由专业人员进行，绑扎由熟练技工进行，并认真按照操作程序、设计图纸及规范要求执行。3、模板工程模板采用定型组合钢模板及胶合板，其中地梁、柱子、梁采用定型组合钢模板，楼板、屋面板采用大规格胶合板，加固采用钢管或木枋。模板按照设计构件的几何尺寸进行安装，加固支撑牢固，确保不爆模、不漏浆、不变形。4、混凝土工程把好材料质量关，认真做好商品砼的现场检查验收工作。砼浇筑，严格控制好坍落度。砼浇筑前作好交底工作，明确职责、划分责任，各负其责把好质量关。砼浇筑过程中，根据不同的浇筑部位采取不同的浇筑措施，并控制好振捣时间，认真做好砼的取样、收光、覆盖、浇水等养护工作。5、砌体工程砖砌体采用设计要求的合格产品，并经检验合格后采用，砌筑前浇水充分润湿，认真按操作规程砌筑，砌筑好的砖墙要求横平竖直、上下错缝内外搭接、砂浆饱满。施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期6、架子工程外架采用钢管搭设双排地架，内架采用钢管搭设，确保强度及刚度。7、安装工程认真把好安装工程材料的采购质量关，在施工过程中，安装工程紧密配合土建工程同步进行。施工人员认真熟悉图纸，确保准确预埋、预留，安装施工中不得随意损坏建筑结构，与土建施工密切配合，若有交叉配合上的矛盾，由安装与土建协商处理进行调整，避免二次修补和打凿，确保工程质量。8、装修工程基层抹灰采取多遍成活的操作方式进行，确保基体与抹灰层间粘结牢固，基层抹灰要求不开裂、不空鼓。严格把好面层装饰材料的采购质量关，不合格的产品不得进场使用。面层装饰严格按照设计图纸要求，规范要求及操作程序进行精心施工，使其达到设计的效果。施工完毕的装饰工程必须具有良好的建筑效果及视觉效果。9、工程质量方面工程质量以“确保一次性验收合格”为质量管理目标，制定质量保证体系、各项质量保证措施及质量通病的预防措施，确保工程质量。10、屋面工程防水材料的质量应符合设计要求和施工规范要求，并在防水施工前提交材料的质量证明文件、出厂合格证、检验报告，现场记录及屋面施工中重大技术问题和下理记录等技术文件在工程完膈提供。施工时应根据材料特点由供应方负责指导和提供必要的施工要点，以保证施工质量。施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期1）、防水工程和屋面工程是一个重要环节。首先做好混的浇灌工作，保证屋面连续浇灌，不留施工冷缝，增加抗渗防线。其次基层处理干净，找坡层、找平层严格按设计要求设置坡度，对檐口、排气孔、落水口等薄弱地点除增设一道防水层外，施工中对防水层的要求厚度，搭接宽度严格把关，确保屋面不渗水、漏水、不积水。2）、在贮运保管时，不同品种、标号、规格和等级的产品应公别堆放。胶粘剂、基层处理剂、卷材应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源和热源。3）、在屋面拐角、水落口等部位应加铺卷材附加层；水落口加雨水罩后，必须是天沟的最低部位，避免水落口周围存水。4）、屋面找平层施工前，应检查屋面板等基屋是否牢固，不得有松动之处，屋面应平整，找好坡度，并清扫干净。5）、卫生间、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料必须有产品合格证及原材料的检验报告、材料品种、规格品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。6）、卫生间、屋面找平层施工前完毕后，待干燥达到要求才能施涂防水材料。7）、施涂防水材料之前，要严格检查基层是否有空鼓、起壳、翻砂现象，基层必须保证光滑，无任何杂物、灰尘待。8）、在檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水，应多遍涂刷或用其他材料封平。9）、卫生间防水施工完毕后，必须做不低于48小时的蓄水试验，待认真施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期检查后无渗漏现象，方可验收。11、雨季施工工期保证措施1、基坑开挖时采取人工排水措施，面上挖明槽，基坑内挖集水坑井进行有组织排水。2、组织足够的污水泵，有水就抽，保证雨停后即能复工。3、随时保证现场排水系统的畅通，对水泥、钢材等易受水影响的材料采取必要的防护措施。雨季施工应对临时排水系统进行检查、疏通或加固，防止场内地面水流入建筑物基坑内。4、室外工程因雨停工时，应把人力、物力调配到室内抢工期，弥补一部分损失的工期12、安全、文明施工方面认真贯彻执行国务院颁布的《建设工程安全生产管理条理》，并贯彻始终：a、安全施工方面以杜绝重大伤亡事故、避免一般事故为目标，制定安全保证体系、脚手架安全措施、“三宝、四口”临边防护措施、施工用电安全措施、“五大伤害”防护措施及各种机械安全施工措施等，做到安全生产。b、在文明施工方面，以确保文明施工、争创“样板工地”为目标，施工现场严格按照“二标六规范”标准，从施工现场总平面布置入手，加强现场平立面管理、材料管理、供水供电管理、现场卫生管理、现场周围环境保护及管理，降低环境污染、噪声控制、减少扰民等方面采取一系列措施，做到文明施工。八、安装工程施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期本工程由电、水系统组成，在施工过程中，水电与土建安装的配合非常重要，利用合理方法平行流水，交叉作业施工。（一）、电气工程：1、主要是配电箱，室内照明、系统组成工艺流程：预埋预留管、洞墙内配管梁、板内配管穿线器具安装系统调试重点配合土建结构，交叉进行梁、板预留洞、埋管。尺寸及位置应符合要求。所有电线、线管等安装均按电气及有关规范操作规程，施工验收。配电室必须做重复接地试验。2、避雷接地：严格按设计要求施工，测试接地电阻应满足设计要求。在每层引下线所焊的钢筋，必须打上标记以免焊错。（二）、给排水系统：1、工艺流程：预埋孔洞及预埋件管管道预制加工管道安装填堵孔洞闭水、通水试验、试压卫生设备及附件安装系统调试2、预留管、孔、洞按设计图纸将管道位置，标高尺寸准确，预留孔洞并派专人校对。3、管道安装：（1）、丝扣连接：施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期螺纹接口处丝牙无断丝，安装好后外露2-3丝。无麻丝，生料带外露，丝口防腐良好。（2）、管道通基础、预埋孔洞缝隙柔性材料，埋地管必须回填夯实后进行，作防腐处理。3、上下水管：立管安装保证与其它管道的水平，垂直距离。立管安装先卡件，保证上下管的垂直。4、管道试验管道在隐蔽前作单项水压试验，系统完后进行分段综合水压试验。隐蔽的排水管在隐蔽前作闭水试验，系统竣工后，做通水试验。5、卫生器具及附件安装：土建粉刷、瓷砖铺贴基本完后，室内给排水管道敷设完后即可进行。器具本体就位，连接进水管，冲水管及排水管配件，处理与墙地的缝隙，做通水试验。6、系统调试：结合隐蔽记录，各系统不同试验记录，同其它专业进行综合调试，以及独立调试。九、工程施工进度计划简要按甲方、乙方、监理三方共同确认认可的工期（详栋号网络计划图附后）十、分部分项工程施工方案（一）、施工测量施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期施工现场配备光电全站仪1台，经纬仪4台，自动调平水平仪5台及其它测量设备，并配备专业的测量人员，确保测量成果的精确性。施工放线前，认真熟悉图纸，了解设计意图及施工要求，对图纸的标高、轴线和细部尺寸认真核对，要确保所有数据准确无误。1、房屋定位放线依据总平面图提供的控制坐标点、房屋间距，进行房屋的定位放线，放出房屋四角的主要控制轴线，放出各栋号的位置。本工程栋号较多，必须严格按照总平面图进行定位放线，确保各栋号间相互位置准确。放出各建筑物位置后，主要轴线引至房屋外作固定标记。2、平面控制网和主轴线的设置在现场建立建筑物的平面控制网和主要轴线控制点，引测到建筑物外固定，并做好场地平面控制网和主要轴线桩位的保护工作。3、高程控制点的设置建筑物的标高根据确定的已知高呈点引测到施工现场固定，并在建筑物上设置标高控制基线，基础标高由基坑四角往下引测，楼层标高由外墙往上引测。（1）当建筑物一层完工后把高程点引测到柱子上，再由柱子用卷尺向上引测。（2）基础支模、浇砼、砌砖的过程必须标高随时跟随，保证尺寸正确。（3）所有的标高引测必须使用统一的一个高程点。（4）施工过程中，高程控制要注意建筑物的沉降，对建筑物的沉降数据应及时提供给设计，以便根据需要调整高程。4、轴线控制施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期轴线垂直投测采用经纬仪。轴线垂直引测的基准控制线尽量利用测量仪器的最大允许测量范围从一个基准面上引。控制轴线引至楼面后应闭合，对闭合差进行调整分配。分轴线尺寸时应从一个方向分划出主要控制轴线，再从这些控制轴线细化各条梁的轴线。5、楼层水平、竖向误差控制高程、轴线传递时必须严格控制误差，不能把误差累积传递，各层产生的误差应最大限度地在本层调整消化，保证结构垂直及水平偏差不超规范。（二）、模板工程1、模板配备模板采用组合钢模板、大规格胶合板，支撑采用钢管及部分木枋。框架柱、梁采用组合钢模板，楼板及屋面板采用层板及钢模板。旧的钢模必须校正，清理表面涂刷隔离剂后备用，要求模板拼缝严密不漏浆。模板的安装及支撑必须保证结构各部分几何尺寸和相互位置正确，具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量和侧压力及在施工过程中所产生的荷载。模板组装质量标准见下表项目允许偏差（㎜）两模板之间拼接缝隙≤2.0相邻模板面的高低差≤2.0组装模板板面平整度≤4.0（用2m长平尺检查）组装模板板面的长度尺寸-5—+4组装模板对角线长度差值≤7.0（≤对角线长度的1/1000）预埋件和预留孔洞的允许偏差项目允许偏差（㎜）施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度+100预埋螺栓（1）中心线位置2（2）外露长度+100预留洞中心线位置10截面内部尺寸+1002、框架柱子模板安装及加固采用组合钢模拼装。外梁底、柱子，严防角边缝严密不漏浆，为使柱不移位变形，钢管扣件抱箍沿柱子高度每700㎜设置一道（柱角小扣件必须全部扣齐），必要时加设剪刀撑，在柱下脚底部留设清扫口。柱子模板安装好后，应沿纵横向拉通线校核准确，并加固结实。框架柱子模板安装及加固见下图：施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期3、梁、板、剪力墙模板安装及支撑楼板模板采用层板及钢模板。防水胶合板铺设时拼缝用粘胶带粘贴严密。胶合板下做木楞，梁模板采用组合钢模板。楼板模板安装方法：在水平钢管上按@500设50×80木枋，木枋双面刨平，引测标高拉线找平后铺设胶合板。梁板支撑采用Φ48×3.5钢管，立杆间距控制在1.2×1.2，杆步距控制在1.5m以内。模板支模前，用水平仪设控制点，拉通线支梁（板）底模，凡梁跨6m≥4m以上的，应按规范要求起拱，起拱高度宜为全跨长度的1/1000-3/1000，支撑处垫大头楔以便调整梁板高度，跨度大于6m的梁施工时起拱1/300。对梁高小于600的，侧模采用钢管对撑加固；对梁高大于600的，采用-40×3对拉扁铁配合加固，间距沿梁长750、梁高300设置一道。施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期对拉扁铁设置见下图：撑内架必须在房间的四大角、周边及中部适当部位增设剪刀撑或斜杆，以施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期加强架子的整体刚度，防止砼浇筑过程中柱、梁发生水平位移。梁、板模板安装及支撑见下图：施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期4、门窗、楼梯模板安装a、门窗：采用50㎜厚的木板定型窗模，其角用定型角钢固定，并用螺栓拉牢，侧面用铁钉将胶合板固定在木板上，木螺丝要求凹进胶合板表面。上下用边梁加内控式定位筋分左中右三道支撑定位，左右两侧与暗柱内控式定位筋分上中下固定。b、楼梯模板：楼梯模板为组合钢模板。踏步侧板两端钉在梯段侧板木档上，靠墙的端钉在反三角木上，踏步板龙骨采用50㎜厚方木。制作时在梯段侧板内划出踏步形状与尺寸，并在踏步高度线一侧板厚度定上木档。楼梯模板支撑加固见下图：施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期5、模板拆除模板拆除时必须待砼强度等级达到规范规定的拆除时间方准拆除，模板拆除之规定：结构类型结构跨度（m）按设计的混凝土强度标准值（%）板≤250＞2，≤870＞8100梁、拱、壳≤875＞8100悬壁构件≤275＞2100（1）侧模拆除，必须在砼强度保证其表面及棱角不因拆除模板面受损坏施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期后，方准拆除。（2）底模拆除:当梁板跨度大于8m时，砼强度等级必须达到设计强度等级的100%方准拆除。当梁板跨小于或等于8m时，强度等级必须达到设计强度等级的75%方准拆除，主梁拆模时因从中间向两端拆除。悬臂构件拆模时须从梁端拆到支撑端。（3）模板拆除时，应将支撑件和连接件逐渐拆卸传递，拆除时不得损坏模板和砼。（4）已拆除模板及其支架的结构，因在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，施工中不得超载使用，严禁堆放过量的建筑材料。当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。（5）拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木材要及时运走，整理。拆模程序一般应是后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。重大复杂模板的拆除，事前应制定拆模方案。拆除跨度较大的梁下支柱时，应先从跨中开始，分别拆向两端。多层楼板模板支撑的拆除，应按下列要求进行：上层楼板正在浇灌混凝土时，下一层楼板的模板支撑不得拆除，再下一层楼板模板的支柱，仅可拆除一部分，跨度4m及4m以上的梁下均应保留支柱，其间距不得大于3m。定型模板，要加强保护，拆除后逐块传递下来，不得抛掷，拆下后即清理干净，板面刷油，按规格分类堆放整齐，以利再用。6、模板施工应注意的问题①柱模板容易产生的问题是：截面尺寸不准，砼保护层过大，柱身扭曲。施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期防止办法是，支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，根据柱截面大小及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑和拉杆。②梁板模板容易产生的问题是：梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸加大，板中部下挠。防止办法是：梁板模板通过设计决定纵横龙骨的尺寸及间距，支柱的尺寸及间距。使模板支撑系统有足够的强度和刚度，防止浇砼时模板变形。模板支柱的底部应支在坚实的楼地面上，防止支柱下沉，使梁板产生下挠。（三）钢筋工程（1）、材质要求采用武钢集团昆明钢铁股份有限公司生产的钢筋。进场钢筋必须有出厂质量证明书或检验报告单，并由试验人员分批挂牌标识，按规定见证取样检验合格后方准使用。（2）、钢筋加工a.现场的光圆钢筋必须经过调查后方可使用，采用冷拉方法调直钢筋，其冷拉率不宜大于4%。b.现场进行钢筋除锈、调直、切断、弯曲、焊接，其质量标准要求达到相关规范要求。c.钢筋由专职钢筋放样工程师依据设计要求和规范统一放样。d.钢筋全部采用机械加工，手工绑扎安装加工方式。e.钢筋接头按设计要求设置，柱子钢筋采用电渣压力焊接头，水平钢筋（地梁、框架梁）采用闪光对焊接头，位置按规范要求错开。f.钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合下表规定。施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期（3）、钢筋绑扎安装a.严格控制钢筋接头轴线偏移，其间距排列要均匀，箍筋开口应在柱的四角交错布置，在每层砼浇灌前应校正柱子主筋，并用箍筋将柱子钢筋焊牢固定在梁筋上，以防柱筋在浇砼时位移。b.柱筋绑扎时，应按设计要求处理好截面变化处的钢筋位置，同时必须保证上下钢筋的锚固长度。c.为保证梁、板、柱主筋保护层厚度，必须根据保护层厚度分别垫制钢筋限位器（塑料限位卡）。d.梁板钢筋的绑扎，必须先绑主梁，再绑扎次梁和板筋；绑扎板筋时，先绑扎底筋，板筋布置为板下部筋短向在下，长向在上，板上部筋长向在下，短向在上，悬挑长度大于1500的悬挑板板底设φ8@200的底筋，的负筋宜在其它工种和水电预埋完成后、砼浇筑前绑扎，并加马凳铁，以免踩踏预埋管件造成位移。e.钢筋绑扎应牢固，浇筑砼前应检查钢筋位置，如有偏移应加以校正。核心区的钢筋难以绑扎时，可采用两个开口箍搭接30d的方法解决。f.绑扎垂直钢筋时，必须在架子上操作，严禁将绑扎好的钢筋当梯子上下或吊在上面操作，以防钢筋倾倒。g.框架节点处，钢筋多而密，应特别注意梁顶面主筋间净距保持30㎜，以利浇筑砼。h.钢筋的搭接长度、锚固长度、接头位置等必须严格按照设计图纸要求及规范要求进行设置。项目允许偏差（㎜）绑扎钢筋网长、宽±10施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期网眼尺寸±20绑扎钢筋骨架长±10宽、高±5受力钢筋间距±10排距±5保护层厚度基础±10柱、梁±5板、墙、壳±3绑扎箍筋、横向钢筋间距±20钢筋弯起点位置20预埋件中心线位置5水平偏差±3.0I．柱子、楼板、构造柱钢筋宜弹线或画线绑扎，以保证主筋位置准确。j.填充墙与砼结构的拉接筋采用预埋，在砌填充墙前设置。构造柱插筋必须严格按设计要求位置预埋。k.所有钢筋在绑扎过程中，应做到边绑扎边检查验收，做到一次合格，避免返工现象。(4)钢筋绑扎完毕浇筑砼前，必须会同甲方及监理人员共同检查验收，检查的内容包括钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度等，均应符合设计要求及施工规范的规定，符合要求，办理隐蔽验收签字手续后，方可浇筑砼。（5）钢筋的取样及检测a.取样数量：钢筋闪光对焊接头处的外观检查，每批抽查10%的接头，并不得少于10个。钢筋闪光对焊接头的拉伸试验和弯曲试验，应从每批成品中取出6个试样，3个进行拉伸试验，3个进行弯曲试验。施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期在同一班组由同一焊工，按同一焊接参数完成的200个同类型接头作为一批。一周内连续焊接时，可累计计算。一周内累计不足200个接头时，也按一批计算。b.外观检查：接头处不得有横向裂纹,与电极接触的钢筋表面，对于Ⅰ、Ⅱ级钢筋，不得有明显的烧伤；对于低温对焊时，Ⅱ级钢筋不得有烧伤。接头处的弯折，不得大于4度。接头处的钢筋轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，同时不得大于2㎜。（四）混凝土工程（1）材料要求a、水泥采用云南国资水泥昆明有限公司“石林”牌水泥,出厂水泥必须有出厂合格证或检验报告，在水泥库房根据不同标号挂牌分类堆贮，不同标号的水泥不得混装混用。b、砂石料使用的砂子、石子必须符合普通砼用砂、石质量标准，并进行砂子筛分析和含泥量测定，合格后方准购进和使用。施工前由专门人员对砂源、石源进行实地考察，确认砂石质量。砂根据砼不同的强度等级，分别选用人工砂和山砂，石子为普通碎石，要求砂子含泥量不大于3%，石子含泥量不大于2%，根据不同强度选用不同的级配。c、拌制用水拌制混凝土用水采用饮用自来水，必须符合JGJ63《混凝土拌合用水标准》施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期规定。d、外加剂外加剂符合GB8076《混凝土外加剂》规定，外加剂必须经过技术鉴定，并具有质量证明书。其品种、掺量及水泥的适应性按GBJ119《混凝土外加剂应用技术规范》的规定通过试验确定。e、掺合料掺合料中粉煤灰应符合GB1596《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》规定。粉煤灰应具有质量证明书，其掺量按JGJ28《粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程》规定通过试验确定。当采用其他品种掺合料时，必须经过鉴定，并在使用前进行试验验证。（2）砼配合比砼配合比设计按JG55—2000《普通砼配合比设计规程》以及本工程砼强度等级的要求进行，先进行试配工作，达到要求后，出具通知单，搅拌机操作人员认真遵照执行。（3）梁、板、柱及剪力墙采用商品砼，垫层、构造柱少量零星砼采用现场拌制。（4）砼采用插入式振动器振捣，板面采用平板振动器配合振捣，振捣人员必须是经验丰富、责任心强的人员担任。（5）砼浇筑前应认真检查模板的标高、几何尺寸、支撑架子的强度和刚度、钢筋规格、型号、数量、保护层厚度等必须符合设计要求；清除模板内的杂物，浇水润湿模板；由施工技术人员对操作班组作交底。2、砼施工前的准备工作施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期（1）在浇灌砼前提交原材料质量检验单、施工配合比。（2）进行详细的劳动力计划安排，对操作工人进行专项技术措施交底。（3）试验准备：由现场试验人员准备试验委托，工长填写申请，试验人员准备测试仪器、标准养护箱、试块模具及其它有关工具，完成试验准备工作。（4）浇灌前的验收准备工作钢筋工程的隐蔽、模板工程验收、预埋件、安装工程等相关验收项目已经完成，砼浇灌等相关准备资料签认完毕，施工缝处砼表面满足要求，模板内垃圾、木屑、刨花、泥土及粘在模板上杂物已清除干净，木模板的湿润工作已经完成，浇灌砼的人员、机具、保温覆盖材料、水、电等已安排就位。（5）检查模板接缝、阴阳角平整度和支撑情况，以保证砼浇灌后的效果。3、各分项砼浇筑（1）柱子砼浇筑a、柱子砼浇筑宜在梁板安装完毕未扎梁板钢筋前进行，柱子砼应沿高度一次浇筑完毕。b、浇筑一排柱的顺序应从两端向中间推进，不宜从一端浇向另一端。（2）梁、板砼浇筑a、梁板应同时浇筑，浇筑方法应先将梁根据高度分层浇捣成阶梯形，当达到板底位置时即与板的混凝土一起浇捣，随着阶梯形的不断延长，则可连续向前推进，倾倒混凝土的方向应与浇筑方向相反。b、当浇筑柱梁及主次梁交叉处的混凝土时，一般钢筋较密集，特别是上部负钢筋较粗较多，因此，既要防止混凝土下料困难，又要注意砂浆挡柱石子不下去。必要时，这一部分可改用细石混凝土进行浇筑，以此同时，振捣棒头施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期可改用片式并辅以人工捣固配合。c、梁板施工缝可采用企口式接缝或垂直立缝的做法，不宜留坡搓。d、在预定留施工缝的地方，在板上按板厚放一木条，在梁上阀以木板，其中间要留切口过钢筋。（3）、后浇带在浇注混凝土之前应加设双层密目钢丝网。4、砼浇筑注意事项为保证砼密实度，在浇捣过程中应选派经验丰富责任心强的工人负责振捣。插入式振动器的操作要做到“快插慢拔、直上直下”，在振动过程中宜将振动棒上下略有抽动，以使上下振捣均匀，每点振捣时间一般以20-30秒为宜，但应分视砼表面呈水平，不再显著下沉，不再出现泡沫，表面流出灰浆为准。每振捣完一段，应随即用铁楸推平拍实，并经常用ф10-ф12钢筋插入板砼中，检查板厚是否符合要求。砼振捣均匀、密实，不得漏振。板面砼初凝前进行二次压实，确保质量。要采取措施避免产生冷缝，每次浇灌的带宽要满足下次覆盖时砼还没有达到初凝的要求。为保证这一要求应注意以下几点：（1）浇灌前要备足砼材料，不可出现“等米下锅”的现象。（2）认真检查振捣器设备，确保机具运转良好不在中途出现大的机械故障。对于易损配件要有充足的备件。（3）调查供电情况，避免在有停电计划的日子浇灌。（4）分析气候状况，避免在有中雨或大雨的时间浇灌。（5）组织充足的劳动力。（6）为了指导施工进度，确定砼拆模时间，提高模板、钢管的利用率，施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期减少周转材料的投入量，砼试件除满足规范外，多取一组，分别测出七天砼强度值，以便施工决策。（7）外观检查砼结构构件拆模后，应从外观上检查其表面有无蜂窝、麻面、露筋、裂缝、狗洞等缺陷情况。预留孔道是否通畅无堵塞，如有类似情况，应加以修正。对混凝土表面出现的缺陷不得随意修补，应按质量事故处理程序报项目部和监理，经鉴定后再作出处理和修补措施。5、砼振捣砼入模后采用插入式振动棒进行振捣，振捣均匀，按梅花状布置快插慢拔，插点间距约为振动棒有效作用半径的1.5倍，振动棒的插入深度不得超过振动棒长度的1.25倍，并应插入下层尚未初凝的砼中50-100mm。振捣器与模板的距离，不应大于其作用半径的0.5倍，并应避免碰撞钢筋，芯管，预埋件等。板面采用平板振动器加强振捣，板面振动时，移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部分的边缘，板面二次收浆抹光。每一点的振捣时间以使砼表面呈现浮浆和不再沉落为止，一般为20-30S，要避免过振产生离析。柱梁及主次梁交接处，由于钢筋较密集，要用ф30振动棒加强振捣，以保证密实。严防过振、漏振、欠振。砼的振捣安排经验丰富、责任心强的人员担任。a（1）、砼浇筑当中试验人员跟班作业，并按规范要求随机取试块，试块的留置组数，应根据工程量大小留置：施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期b每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼，取样不得少于一组；c每工作班组拌制的同一配合比的砼不足100盘时，取样不得少于一次；d当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的砼每200m3取样不得少于一次；e每一层楼、同一配合比的砼，取样不得少于一次；f每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定；试块放入标准养护箱内养护至28天龄期后送样至试验室试压，并出具“试压报告”。7、砼养护（1）砼浇灌完毕后的12h以内对砼进行塑料或草席覆盖并保湿养护，（2）柱子的砼采用带模养生法养护，待模板拆除后换成定时喷水养护法养护。柱子构件必须随时处于潮湿状态。（3）梁、板砼的养护采用覆盖塑料布或草席洒水养护。梁、板砼必须随时处于潮湿状态。（4）砼的养护时间不得少于14天，砼养护设专人负责，认真做好养护工作。8、砼浇筑后的工作（1）技术资料整理混凝土浇筑完成后，技术资料员、试验员、材料员要将隐蔽资料、配合比通知单、水泥出厂证明、复试报告、砂、石报告、掺合料报告、外加剂原材料证明的检测报告、混凝土坍落度测试记录、抗压强度报告等资料进行整理收集施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期交资料员保管。（2）模板的拆除a、拆除申请制度为保证混凝土强度和养护质量建立拆模申请制度，分项工长根据试压资料提出拆模申请，经技术负责人、项目监理认可后方可执行。b、拆模后质量会诊制度为保证检验混凝土拆模后综合效果，提高混凝土浇筑质量循环的施工质量，建立拆模后的混凝土质量会诊制度。在每个楼层模板全部拆除后，有质量安全员、项目经理、项目工长、技术负责人及相关部门参加，共同对拆模后的楼层混凝土进行检查，分析原因，填写“混凝土外观检查验收记录”。c、拆模时，注意勿损坏模板和混凝土，主梁拆模时应从中间向两端拆除，悬臂梁从梁端拆到支承端；d、已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，施工中不得超载使用，严禁堆放过量的建筑材料。当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。（3）混凝土成品保护a、已浇好的楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2Mpa后方可上人，为防止现浇板受贺载过早而产生变形、裂纹，钢筋、模板不得集中堆放在楼板上。b、混凝土浇筑振捣及完工时，要保持钢筋的正确位置，保护好洞口，预埋件及水电管线等。施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期c、混凝土施工过程中，对玷污墙面、楼面的水泥浆和遗洒在楼地面的混凝土要及时清理干净，不得损坏棱角9冬季混凝土浇注应注事项意a、冬季施工要根据各阶段的施工特点，具体制定防滑、防雨、防潮措施，斜道要有防滑条，两侧要有防护挡板及拦杆。b、冬季施工，保持与当地气象部门联系，做到信息施工，应有专人负责发布天气预报，通报全体施工人员。做好材料的防冻工作，浇灌砼后及时用塑料薄膜覆盖。柱子拆摸后应采用塑料薄膜养护。c、在冬季施工中必须防止砼在早龄期受冻害，并尽早获得强度配合比中的用水量应降至最低限度。必要时加抗冻剂。d、浇砼时应注意尽量少使用平板振动器，避免板面浮浆层过厚。（五）、架子工程1、材料要求脚手架选用ф48×3.5钢管，材质要符合《普通碳素结构钢》GB/T700中的A3钢的技术条件，钢管必须有出厂合格证。扣件选用直角扣件、旋转扣件、对接扣件。木脚手板的厚度不宜小于50mm，宽度不宜小于200mm，重量不宜大于30kg，且不得有超过允许的变形和开裂、腐朽等质量缺陷和变形。密目安全网必须达到每100平方厘米≥2000目，同时应保证阻燃性能达标。且必须有出厂合格证，并经检验合格。2、外架搭设（1）搭设要求外架采用双排架，严禁外架与内架连接在一起，从地面开始搭设，立杆横施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期距为1.2m，里立杆离墙面距离为0.35m，纵距不大于1.8m；大、小横杆的步距不得大于1.8m，并设置相应的剪刀撑。外架沿外立面满挂安全网，各层上均设置兜网。在各层结构边梁上按不大于4×7m预埋连墙件，用水平杆与预埋钢管及外架进行拉接。a、预埋件：预埋件埋设于结构边梁内不少于300。b、剪刀撑设置：在架子的外侧立面沿整个长度和高度上连续设置剪刀撑。剪刀撑斜杆的接长采用搭接（搭接要求同立杆）。剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离≤150mm。剪刀撑除在外侧立面设置外，正立面、背立面在建筑物转角处起每隔12-15m设置一道，剪刀撑沿架高连续布置。在相邻两排剪刀撑之间，每隔10-15m高加设一组长剪刀撑，剪刀撑的斜杆除两端用旋转扣件与脚手架的立杆或大横杆扣紧外，在其中间应增加2-4个结点，剪刀撑斜杆与地面夹角为45-60度。c、外架按4×7m与建筑物可靠拉接。（2）外架的搭设必须在统一指挥下，严格按下列规定程序进行；a、脚手架跟随工程施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上二步。b、边脚手架应从一个角部开始并向两边延伸交圈搭设。c、定位依次竖起立杆，将立杆与纵横向扫地杆连接固定，然后装设第一步的纵向和横向水平杆，随校正立杆垂直之后以于固定，并按此要求继续向上搭设。施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期d、在设置第一排连墙件前，应按要求设置一定数量的抛撑。e、剪刀撑、斜杆等整体拉结杆件和连墙件应随搭升的架子一起及时设置。(3)脚手板铺设时应满足下列规定：a、铺设的脚手架应铺平铺稳，必要时应予绑扎牢固。b、脚手板的搭设铺板时，其搭接长度不得小于200mm，且在搭接段的中部应设有支承横杆，铺板严禁出现端头超出支承横杆250mm以上未作固定的探头板。c、脚手板铺设时，其下支承横杆间距木脚手板不得大于1.0m，脚手板应与其下支承横杆绑扎牢固：注意加强在脚手架的两端和拐角处，避免可能发生的滑动和翘曲的部位。d、装设连墙或其它撑拉杆件时，应注意掌握撑位的松紧程度，避免引起杆件和整架的显著变形。e、工人在架上进行搭设作业时，作业面上宜铺设必要数量的脚手板并作临时固定。工人必须戴安全帽或配挂安全带，不得单人进行装设较重杆配件和其它易发生失衡、脱手碰撞、滑跌等不安全作业。f、在搭设中不得随意改变构架设计，减少杆配件设置和对立杆纵距作构架尺寸放大，确有实际情况需要对构架作调整和改变时，应提交技术主管人解决。g、脚手架搭设完毕，应组织现场项目技术负责人及安全负责人进行检查验收。h、杆件结点应有可靠连接，扣件的拧紧程序应控制在扭力矩达到40-60Nm。i、脚手架立杆垂直度应≤1/300，且应控制其垂直偏差值不大于75mm。施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期j、脚手架纵向平杆的水平偏差≤1/250，且全架长的水平偏差不大于50mm。k、随外架的搭升挂设安全网，安全网用尼龙绳绑扎固定在钢管上，不得随意松脱。尼龙绳必须穿预留孔，不得直接穿过安全网。（4）外墙脚手架连墙节点大样见下图：a、作业层每1m2架面上使用的施工荷载（人员、材料和机具）不得超过3KN/m2。b、架板上堆放的砂浆和容器总重不得大于1.5KN。c、在架面上设置的材料应堆放整齐、稳固，不影响施工操作和人员通行。d、在作业中，禁止随意拆除脚手架的基本构架杆的整体性杆件，连接紧固件和连墙件，确因操作要求需要临时拆除时，必须经安全主管人员同意，采取相应弥补措施，并在作业完毕后，及时予以复原。施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期e、工人在架上作业时，应注意自我安全保护和他人的安全，避免发生碰撞、闪失和落物，严禁在架上嬉闹和坐在栏杆上等不安全处休息。f、施工人员上下脚手架请走安全防护的出入通道，严禁攀爬脚手架上下。g、在每步的作业完成之后，必须将架上剩余材料移至室内，在作业期间，应及时清理落入安全网内的材料和物品，在任何情况下，严禁自架上向下抛掷材料物品和倾倒垃圾。3.内架搭设内架搭设满堂脚手架，立杆间距严格控制在1.2×1.2m以内，步距不大于1.5m，并设置相应的斜撑及剪刀撑，满足强度、刚度及稳定性要求。4、装修架搭设室内装修架子搭设满堂脚手架，立杆间距不大于1800×1800，步距不大于1500，室内装修架子必须满足稳定性要求。5、脚手架拆除a、外架拆除前由项目经理召集有关人员对工程进行全面检查，确认已不需要脚手架时，方可进行拆除。b、拆除外脚手架前应进行安全技术交底。c、拆除脚手架，应设置警戒区，并应专人负责警戒。d、拆除脚手架前，就将脚手架上的遗留材料、杂物等清除干净。按自上而下，先装后拆，后装者先拆的顺序进行。一般的拆除顺序为安全网—栏杆—脚手架—剪刀撑—大横杆—小横杆—立杆。e、不准分立面拆架或在上下两步同时进行拆架。做到一步一清，一杆一清。剪刀撑应先拆除中间后再拆两头扣。拆立杆时应先抱住立杆再拆开最后两施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期个扣。所有连墙杆等必须随脚手架拆除同步下降。所有杆件和扣件在拆除时应分离，不准在杆件上附着扣件或两杆连着送到地面。f、所有的脚手板，应自外向里竖立搬运，以防脚手板和垃圾物从高处坠落伤人。g、在拆除过程中，凡已松开连接的杆配件应及时拆除运走，避免误扶和误靠已松脱连接的杆件。h、在拆除过程中，应作好配合、协调工作，禁止单人进行拆除较重杆件的危险作业。i、拆下的杆件与零件配件运到地面后，应随时整理、检查，按品种、分规格堆放整齐，妥善保管。j、拆除脚手架时，要加强对成品的保护，以防损坏门窗玻璃及外墙饰面。k、每天拆架下班时，不应留下隐患部位。（五）、砌体工程1、砖砌体施工要求为确保墙体质量，填充墙梁下顶层采用粘土实心砖砌筑滚砖（倾斜角60度为宜），滚砖的砌筑必须在下部的砖墙砌筑一周后再施工，以使下部砖墙变形稳定，滚砖必须上下顶紧砖墙及梁底，并用砂浆填满砖缝及梁下底缝隙，凡混凝土与砖砌体平面相交处架设300mm宽钢板网片、砖砌体施工工艺如下：清扫基层砌块浇水湿润构造柱钢筋绑扎层拉结筋施工（植筋）放线砌体由下至上砌筑，墙顶预留三皮砖浇构造柱砼由上至下补砌体顶部三皮砖补浇构造柱混凝土施工组织设计第67页共67页 吉龙建工安宁温泉国际会议中心·天乐时光园一期2、材料要求（1）砌砖：砖砌体的品种、强度等级必须符合设计要求，经检验合格后采用。（2）水泥：水泥出厂时间不得超过3个月，水泥宜采用普通硅酸盐水泥（P.O32.5）、矿渣硅酸盐水泥（P.S32.5），并应符合相关规定。（3）砂：宜采用中砂，并应过筛，不得含有害物质或其它含量大至足以减少砂浆强度或耐磨性的杂质。强度等级≥M5.0的水泥砂浆，砂的含泥量不应超过5%，强度等级