海岸[1].赛拉维施工组织设计-(审批1)

一、编制依据1.1施工合同：海岸赛拉维5#～8#楼工程施工承包合同。1.2图纸：雅克设计有限公司设计的施工图单体工程专业名称图纸编号出图日期地下室建筑建总施01、建施01-092010年09月结施01-092010年06月电气电施01-182010年08月给排水水施01-042010年08月暖通暖施01-082010年07月5#楼建筑建施01-332010年06月结构结施01-452010年06月电气电施01-242010年06月给排水水施01-192010年07月暖通暖施01-072010年06月6#楼建筑建施01-382010年06月结构结施01-392010年06月电气电施01-322010年06月给排水水施01-212010年07月暖通暖施01-052010年06月 7#楼建筑建施01-332010年07月结构结施01-272010年07月电气电施01-242010年07月给排水水施01-222010年07月暖通暖施01-052010年07月8#楼建筑建施01-362010年07月结构结施01-282010年07月电气电施01-302010年07月给排水水施01-252010年07月暖通暖施01-052010年07月1.3主要规范、规程类别名称编号国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑抗震设计规范（2008年版）GB50011-2001混凝土结构设计规范GB50010-2002建筑结构荷载规范（2006年版）GB50009-2001建筑地基基础设计规范GB50007-2002 工程测量规范GB50026-2007建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB20209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-2007建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建设工程项目管理规范GB50326-2006住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规程GB50242-2002通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002电梯安装工程质量检验评定标准GB50310-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007建筑电气安装工程质量施工验收规范GB50303-2002电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006电气装置安装工程电气设备交接试验标准GBJ150-2006电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-1993 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001屋面工程技术规范GB50345-2004行业建筑变形测量规程JGJT8-1997建筑地基处理规范JGJ79-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJK14-2004回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-2008钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001建筑基坑支护技术规程JGJ120-99建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ29-2003建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ／T29－98建筑施工安全检查标准JGJ59-99 建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88地方建筑安装工程资料管理规程1.4主要标准类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑施工场界噪声限值GB12523-1990行业建筑施工安全检查标准JGJ59-991.5主要图集类别名称编号国家建筑电气通用图集92DQ1－13建筑物抗震构造图集03G329-3-6 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101(2003年10月修订版)、04G101建筑配件图集合订本98ZJ建筑图集305ZJ防空地下室建筑设计07FJ01-03中南地区建筑设计建筑图集305ZJ、02J行业卫生工程08ZS01给水工程08ZS02排水工程08ZS03室内消火栓安装99S202建筑排水用硬聚乙烯（PVC-U）管道安装96S406建筑设备施工安装图集91SB1～9建筑电气通用图集92DQ1～13等电位联结安装02D501-2常用风机控制原理99D3751.6主要法规类别名称编号 国家中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例工程建设标准强制性条文2002版环境保护法行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号1.7地质勘察报告名称勘测单位海岸赛拉维工程地质勘察报告海南水文地质工程地质勘察院二、工程概况项目主要施工条件说明，2.1工程简介工程名称西海岸赛拉维5#-8#楼工程工程地址海口市长流起步区9号用地建设单位海南新海林场建设开发有限公司设计单位雅克设计有限公司施工单位凯翔集团海南分公司监理单位北京建扶工程建设监理有限责任公司 质量监督单位海口市质量监督站用途地下二层为人防，平时为地下车库，5#~8#楼为商住楼合同工期470个日历天合同承包范围图纸上所有内容，包括建筑、装饰、给排水、通风、电气等。2.2建筑设计概况序号项目内容1结构形式钢筋混凝土框架剪力墙结构2工程性质住宅及配套3建筑面积地下13758m2，5#～8#楼主楼共计：37501.38m24建筑层数地下2层，地上7#、8#楼15层，5#、6#楼18层5建筑层高地下二层3.6-4.836无地下一层3.6米商铺一层5m商铺二、三层4.2m住宅楼层3m 6+0.00绝对标高相当于国家85高程：5#、6#楼12.94米，7#、8#楼13.04米7室内外高差0.15m8总高度7#、8#楼50.9米，5#、6#楼58.5米9抗震设防烈度八度10建筑防水等级屋面防水Ⅱ级11隔音标准分户墙及楼板≥45分贝12人防工程等级核六级13设计使用年限50年地下室防水Ⅱ级14建筑耐火等级二级15建筑平面5#、6#楼为品字形，7#、8#楼为矩形16墙身（1）地下部分：a.外墙：外墙为抗渗自防水钢筋混凝土墙。b.内墙：除钢筋混凝土墙外，采用180厚灰砂砖.（2）地上部分：.外墙：除钢筋混凝土墙外，采用200厚加气混凝土砌块b.内墙：除钢筋混凝土墙外，为200、100厚砂加气混凝土砌块。 17外装修耐候外墙涂料，所有外墙、檐部和凸出的水平线均做大于3%的外排水，下口均做滴水线；以及面砖饰面；商铺外墙为干挂石材。18室内装修楼地面工程细石混凝土地面、石材地面、地砖楼面、水泥砂浆楼面墙面防水砂浆墙面、乳胶漆墙面、面砖墙面、石材墙面顶棚乳胶漆顶棚、埃特板顶棚、铝合金顶棚踢脚水泥砂浆踢脚19门窗工程铝合金门窗、防火门20防水工程地下室3厚C双面自粘防水卷材屋面4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材。地下室、厨卫间墙面1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料以及15厚1：3水泥砂浆掺5%防水粉。2.3结构设计概况序号项目内容 1结构形式现浇钢筋混凝土框支剪力墙结构2建筑物地基承载力标准值Kpa单桩竖向承载力特征值3000Ka3混凝土强度等级基础垫层C20地下室：S8C35地上部分：C354.防水混凝土抗渗等级部位或构件地下室承台地下室底板、梁地下室侧墙、柱地下室顶板抗渗等级P6P6P6P65位置内墙地下室、外墙 填充墙砌块和砂浆、成品墙板砌块材料100、200厚砂加气混凝土砌块200厚砂加气混凝土砌块砌块强度MU7.5MU106结构设计标准结构安全等级结构抗震等级人防抗力等级建筑物耐火等级二级8度核6二级7钢筋类别一级钢φ6、φ8、φ10二级钢12三级钢16、18、20、22、25、14闪光对焊14〈直径≤25绑扎搭接≤149编号结构断面尺寸内、外墙厚度外墙350mm、300mm、200mm内墙300mm、200mm楼板厚度250mm、200mm、130mm、120mm、100mm 2.4水暖、电气、空调设计概况：序号项目设计要求和系统做法1生活给水系统水源：自来水1~4层由市政给水管网直接供水，5层以上由小区内变频加压给水管网直接供水，在每层水表间安装水表后，分户供水。入户管的给水压力不应大于0.35MP。水表采用远程抄表的方式。管材及联接:给水管梁砼强度h图13:梁柱节点砼浇捣示意图架子工程概述1．结合工程结构平面特点，考虑结构和装修施工进度和地基承载力，决定采用扣件式钢管脚手架。2．扣件式钢管脚手架具有承载力大、装拆方便、搭设灵活、比较经济等特点，并且强度高，能搭设较大的高度，完全能满足当前工程的要求。扣件式钢管脚手架的布置要求 1．纵向水平杆（1）．纵向水平杆宜设置在立杆内侧，其长度不宜小于3跨；（2）．纵向水平杆接长采用对接扣件连接，对接扣件应交错布置：两根相邻纵向水平杆的接头不宜设置在同步或同跨内；不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心至主节点的距离不宜大于纵距的1/3（图14）。图14:接头不在同步内接头不在同跨内（3）．因本工程脚手板采用竹笆脚手板，故纵向水平杆应采用直角扣件固定在横向水平杆上，并应等间距设置，间距不应大于400mm。2．横向水平杆 （1）．主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150mm，靠墙一端的外伸长度为500mm。（2）．横向水平杆两端，应用直角扣件固定在立杆上。1．脚手板（1）．作业层脚手板应满铺、铺稳，离开墙面120~150mm。（2）．应按其主竹筋垂直于纵向水平杆方向铺设，且采用对接平铺，四个角应用直径1.2mm的镀锌钢丝固定在纵向水平杆。（3）．作业层端部脚手板探头长度应取150mm，其板长两端均应与支承杆可靠地固定。2．立杆（1）．每根立杆底部在地面的应设置底座，在五层楼面的应设置垫板。（2）．脚手架必须设置纵、横向水平扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上。横向扫地杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。（3）．立杆接长应采用对接扣件连接。对接扣件应交错布置：两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm；各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1/3。（4）．立杆顶端高出女儿墙上皮1m，高出檐口上皮1.5m。3．连墙件（1）．宜靠近主节点设置，偏离主节点的距离不应大于300mm。（2）．应从底层第一步纵向水平杆开始设置，并采用菱形布置。 （3）．必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接。（4）．连墙件中的连墙杆呈水平设置。（5）．当脚手架下部暂不能设连墙件时可搭设抛撑。抛撑应采用通长杆件与脚手架可靠连接，与地面的倾角应在450~600之间；连接点中心至主节点的距离不应大于300mm。抛撑应在连墙件搭设后方可拆除。1．剪刀撑与横向斜撑（1）．剪刀撑与地面的倾角为450，跨越立杆的个数为6根。（2）．应在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑。（3）．剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于150mm。（4）．横向斜撑应在同一节间，由底层至顶层呈之字型连续布置。扣件式钢管脚手架的搭设与拆除1．施工准备（1）．单位工程负责人应按施工组织设计中有关脚手架的要求，向架设和使用人员进行技术交底。（2）．应对进场的钢管、扣件、脚手板等进行检查验收，不合格产品不得使用。（3）．经检验合格的构配件应按品种、规格分类，堆放整齐、平稳，堆放场地不得有积水。（4）．应清除搭设场地杂物，平整搭设场地，并使排水通畅。 1．地基及基础脚手架底座标高宜高出自然地坪50mm，脚手架基础经验收合格后，应按施工组织设计的要求放线定位。2．搭设脚手架的搭设除应满足“二点”要求外，尚应满足以下要求：（1）．脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步。（2）．每搭设一步脚手架后，应校正步距、纵距、横距及立杆的垂直度。（3）．底座、垫板均应准确地放在定位线上。（4）．开始搭设立杆时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。（5）．当搭至有连墙件的构造点时，在搭设完该处的立杆、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件。（6）．剪刀撑、横向斜撑应随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设，各底层斜杆下端均必须支承在垫块或垫板上。（7）．扣件规格必须与钢管外径相同，螺栓拧紧扭力不应小于40N.m，且不应大于65N.m。（8）．对接扣件开口应朝上或朝内；各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。 （9）．栏杆和挡脚板均应搭设在外立杆的内侧；上栏杆上皮高度应为1.2m；中栏杆应居中设置；挡脚板高度不应小于180mm。（10）．脚手板应自顶层作业层往下计，宜每隔12m满铺一层脚手板。1．拆除（1）．应全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系等是否符合构造要求；应由单位工程负责人进行拆除安全技术交底；应清除脚手架上杂物及地面障碍物。（2）．拆除作业必须由上而下逐层拆除，严禁上下同时作业；连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆除脚手架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件进行加固。（3）．当脚手架拆至下部最后一根长立杆的高度（7.5m）时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙件；（4）．当脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端，应设置连墙件和横向斜撑加固。（5）．卸料时各构配件严禁抛掷至地面；运至地面的构配件及时检查、整修与保养，并按品种、规格堆放。扣件式钢管脚手架的设计与计算本工程架子搭设高度本别为59.7米和52.1米，采用Ф48×3.5钢管，利用竹笆脚手板，立杆横向间距lb=1.05m，立网网目尺寸为3.5×3.5cm，绳径3.2mm，自重0.01N/mm2，步距h=1.5m，纵距la=1.5m，连墙件设置为两步三跨。1．设计依据 （1）．《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（2）．《高层建筑施工手册》（3）．《建筑施工脚手架实用手册》（4）．《建筑结构荷载规范》（5）．《简明建筑结构设计手册》1．荷载计算（1）．永久荷载A．每米立杆承受的结构自重标准值gk1=0.1495kN/m。B．竹笆式脚手板自重标准值gk2=0.35kN/m2。C．栏杆与挡脚板自重标准值gk3=0.14kN/m。D．安全网自重标准值gk4=0.01kN/m2。（2）．可变荷载A．施工荷载标准值qk1=3kN/m2。B．风荷载，应按ωk=0.7.μz.μs.ωo计算。μz-----风压高度变化系数，查《建筑施工脚手架实用手册》表4-19得μz=2.27。μs-----脚手架风荷载体型系数，μs=1.3φ；φ为挡风系数，φ=1.2An/Aw=1.2×[(3.5+3.5)×0.32]×1.05/[3.5×3.5]=0.23；代入公式得：μs=1.3×0.23=0.299 ωo-----基本风压，漳州市的基本风压为ωo=0.50kN/m2。代入公式得：ωk=0.7×2.27×0.299×0.50=0.24kN/m23.纵向、横向水平杆计算（1）．纵向水平杆的抗弯强度计算抗弯强度计算公式为：σ=M/W≤f，式中：W----截面模量，查《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》附录B得W=5.08cm3。f----钢材的抗弯强度设计值，查《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》表5.1.6得f=205N/mm2。M----弯矩设计值，M=1.2MGk+1.4MQk，根据《简明建筑结构设计手册》表2-12查得：MGk=0.1la2lbgk2=0.1×1.82×1.05×0.35/2=0.06kN/m，MQk=0.1la2lbqk2=0.1×1.82×1.05×3/2=0.51kN/m，代入公式得：M=1.2×0.06+1.4×0.51=0.79kN.M代入公式得：σ=(0.79×106)/(5.08×103)=156N/mm2Rc =8kN，扣件抗滑移承载力不能满足要求，因此连墙件与脚手架及建筑物连接处的扣件必须用两个，即连墙杆采用直角扣件与脚手架的内、外立杆连接，连墙杆与建筑物连接时，应在建筑物的内、外墙面各加两只直角扣件扣牢。（2）．连墙杆稳定承载力验算连墙杆的计算长度可取脚手架的离墙距离，即lH=500mm，因此长细比λ=lH/i=500/15.8=32，查表得=0.912，钢管抗压强度设计值fc=180N/mm2。[N]=Af=0.912×4.89×10-4×180×103=80.3kN>9.44kN，满足要求。1．钢丝绳斜拉卸荷设计及计算（1）．钢丝绳斜拉卸荷设计要点A．斜拉吊点竖向距离以15m为宜，竖向布置如图。B．吊点水平间距以3个纵距为宜，L=3×1.8=5.4m。C．为减少斜拉引起的水平力，避免立杆与横杆连接扣件发生滑移而引起力杆向里弯曲变形，应使斜拉钢丝绳与水平横杆的交角α尽量大，一般tanα≥3~5为宜。D．斜拉钢丝绳用法兰螺丝拉紧，做到所有钢丝绳拉紧程度基本相同，避免钢丝绳受力不均匀。E．吊点必须在立杆与纵、横向水平杆的交点处，钢丝绳必须由横向水平杆底部兜紧。F． 吊点处应设两根横向水平杆，一根与立杆卡牢，一根与纵向水平杆卡牢，两根横杆端头与建筑物顶紧，或用螺栓固定在墙面预埋件上，承受斜拉引起的水平力。（2）．斜拉钢丝绳卸荷计算A．一个纵距范围内的全部荷载的设计值N=32.45kN。B．求每个吊点所承受的荷载，吊索拉力及吊点位置横向水平杆所受压力。所卸荷载，宜考虑架子的全部荷载由斜荷点承受，这样即使架子要下塌，钢丝绳也能把它吊起来。实际上架子处于被吊挂状态，这是很安全的。3根立杆中有一根立杆设两处斜拉点，即架子每隔3个纵距，共有6个斜拉点，每个吊点所承受荷载P按下式计算P=3NKx/6。式中：Kx为荷载不均匀系数，由于钢丝绳拉紧程度不相同，以及内、外立杆荷载也不等，这些不均匀因素，综合考虑不均匀系数Kx=1.5。代入公式中：P=3×32.45×1.5/6=24.34kN。因为C点没有垂直反力，因此A、B两点斜拉钢丝绳的垂直分力均分别与该点作用的荷载P相等。TAO=P×(72+1.42)1/2/7=1.02P=24.83kNTAB=-P×1.4/7=-0.2P=-4.87kNTBO=P×(72+0.352)1/2/7=24.34kNTAB=-(P×0.35/7+TAB)=-(1.217+4.87)=-6.087kN （3）．验算钢丝绳抗拉强度按下列公式：Px≤αPg/K式中：Px——钢丝绳的计算拉力，Px=24.83kN。Pg——钢丝绳的钢丝破断拉力总和。α——考虑钢丝受力不均匀的钢丝破断拉力换算系数，查《高层建筑施工手册》表4-4-13取0.85.K——钢丝绳使用的安全系数，查《高层建筑施工手册》表4-4-24取8。采用6×19，绳1钢丝绳Pg≥KPx/α=8×24.83/0.85=233.7kN选用Ф21.5钢丝绳，Pg=245.5kN>233.7kN，满足要求。（4）．选择与钢丝绳配套使用的卡环由已选Ф21.5钢丝绳，查《高层建筑施工手册》表4-4-16得适用的卡环为4.1号，其安全荷重41kN>24.83kN，满足要求。（5）．计算工程结构上的预埋吊环根据《混凝土结构设计规范》（GBJ10-89）第7.9.8条规定，吊环多采用I级钢筋制作，严禁使用冷加工钢筋，吊环埋入深度不应小于30d，并应焊接住结构主筋。每个吊环可按两个截面计算，吊环拉应力不应大于50N/mm2。所以： 吊环钢筋面积Ag=Px/(2×50)=24.83×103/(2×50)=248mm2选Ф18，则Ag=255mm2>248mm2，满足要求。（6）．验算吊点处扣件抗滑承载能力每个扣件抗滑承载能力设计值为8kN。吊点处，水平方向分力最大值TAB=6.087kN，只要一个扣件就满足要求。垂直方向分力为24.34kN，所需扣件数n=24.34/8=3个，因此要采取措施，防止纵向水平杆被钢丝绳兜起沿立杆向上滑移，其方法见图。图16：计算简图图17：防止纵向水平杆向上滑移作法示意图1．立杆地基承载力计算立杆基础底面的平均压力应满足下式的要求：P≤fg。式中：p——立杆基础底面的平均压力，p=N/A；N——上部结构传至基础底面的轴向力设计值； A——基础底面面积；fg——地基承载力设计值，fg=kc.fgk。此式中，kc为脚手架地基承载力调整系数，砂土、回填土取0.4，混凝土取1.0；fgk为地基承载力标准值，砂土、回填土的地基层综合考虑取200kPa，混凝土抗压强度设计值为。（1）．立杆支承在地面上：A≥N/(kc.fgk)=32.45×103/(0.4×200×10-3)=405625mm2即底面积为(0.7×0.7)m2，因考虑到横杆间距为1.05m，及土质为回填土，为确保脚手架荷载能均匀地传给地基，除底座设垫板（1.4×1.4m）的同时，地基土面层应加设100mm厚C10细石混凝土垫层。（2）．立杆支承在三层楼面上：楼面混凝土标号为C35，查表得fc=15N/mm2，ft=1.5N/mm2。立杆的底座钢板尺寸为200×200mm2。局部承载力N=fcA=15×200×200=600kN>N设。局部受剪力Nt=ftA=1.5×200×200=60kN>N设。以上两项均满足要求。9．吊料平台设计本工程吊料平台同一步骤只允许搭设3.5×1.8m2吊料平台，每个平台允许荷载为20KN。吊料平台下部及上部用钢管斜撑支承于结构上，避免吊料平台对脚手架强度及刚度的影响。 图18：吊料平台计算简图图中对吊料平台进行简化计算，底部斜撑仅考虑左右两边的斜撑。每个平台受荷面积为1.8×3.5m2，允许荷载按20KN（包括自重）计算：根据《建筑施工脚手架实用手册》第496页(15-245,246,247)公式进行杆件验算：AD杆、BC杆内力计算：R=20/2=10kN，θ1=arctg-1(3.6/4.9)=37.30，θ=arctg-1(3.6/3.15)=48.80，Sinθ1=0.592，Cosθ1=0.806，Sinθ=0.752，Cosθ=0.659，代入公式中：RBC=(10×0.806)/(0.752×0.806+0.659)=7.4kNRAD=(10×0.659)/(0.592×0.659+0.806)=5.5kNRc=(10×0.659×0.806)/[1/(0.752×0.659+0.806)-1/(0.592×0.806+0.659)]=0.59kN。AD杆受拉：σ=RAD/A=5.5×103/4.89×102=11N/mm215MM沙浆保护层,钢管预埋时应尽量减少弯曲。PVC管敷设工程PVC管口应平整、光滑、管与管、管与盒（箱）等器件连接应采用插入法连接，连接处的结合应涂专用胶合剂，接口应牢固密封并符合下列要求：管与管之间采用套管胶粘连接时，套管长度宜为管外径的1.5-3倍，并使管的对口处位于套管的中心，管与器件连接时，插入深度宜为外径的1.1-1.8倍，套管连接时，粘接表面应用干净的棉沙或布擦试干净，在接口处均匀刷一层胶水后插入保持15秒不动使之粘接牢固。预制管弯采用冷煨法和热煨法，管径在及其以下采用冷煨法，将弯簧插入PVC管需煨弯处煨出所需弯管，管径ф凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】25以上采用热煨法，将弯簧插入PVC管需煨弯处用电炉式热风机均匀加热，烘烤管子煨弯处，待管被加热到可随意弯曲时，煨出所需管弯度，再用湿布抹擦冷却定型，然后抽出弯簧。金属线槽安装工程由于本工程大量使用防火线槽，因此在运输安装过程中要做到轻拿轻放，固定堆放地点，以免造成防火层脱落，为确保线槽安装平直规范，在安装前应根据施工图以及其它工种管道走道走向在平面图上定出线槽实际走向，然后根据线槽设计标高及土建标准线在顶板上弹透线，固定支架，支架间距设置应符合规范要求，直线段每二米一付支架，在转弯及进入盒箱，设备500mm处必需设置支架，线槽开孔应采用专用打孔严禁熔焊开孔，与线槽相接管路必须用锁紧螺母，丝扣连接。电缆线路敷设电缆敷设前应对其型号、规格、截面积、电压等级进行详细检查。电缆外观无扭曲损伤。电缆敷设前后均应测定绝缘电阻，并要求大于10MΩ凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】，一般采用1KV摇表测试。电缆沿桥架敷设时,应单层敷设、排列整齐、不宜交叉，拐弯处应以最大截面积电缆允许弯曲半径为准。电缆进入电缆沟、竖井、建筑物、盘（柜）以及穿入管子时，出入口应封闭，管口应密封。电缆穿过楼板时加设套管，敷设完应在其两端挂标志牌。电缆终端头和中间接头的制作应严格遵守制作工艺规程.管内穿线和线槽配线（1）管内穿线前应先用空压机吹扫管内杂物及积水,再用钢丝穿引导线,在管的两端一拉一送配合协调,导线应顺直进入管内,钢管管口应套护口加以保护.（2）穿管敷设的导线,其额定电压不应低于500V,导线在管内不应有接头和扭接,接头应设在接线盒内,同一系统回路的导线应穿于同一钢管内,应进行各回路绝缘检查,绝缘电阻≥0.5MΩ以上.（3）线槽内配线前应清除线槽内的积水和污物,放线前应先将导线拉直、捋顺，从始端到终端（先干线、后支线）边敷设边整理，不应出现挤压、背扣、扭结、损伤导线等现象，每个分支应绑扎成束，绑扎时应采用尼龙绑扎带。（4）在同一线槽内的导线截面积总和不超过内部截面积的40%,每一回路导线在转角及终始端处均应有明显的标识且不同电压，不同回路的导线应加隔板放在同一线槽内。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】配电箱安装配电箱安装以土建弹出水平线为基准确定配电箱标高,配电箱安装必须牢固,端正,若在空心砖墙上安装配电箱,应用穿墙罗栓固定,用锤铃校配电箱是否安装端正，钢管顺直入箱，钢管与配电箱以丝扣方式连接采用锁紧螺母固定，外露丝扣2-3扣，严禁钢管与箱焊接固定，钢管必须可靠接地，接地线依据钢管管径，相应选用，但是截面积不得小于2.5mm2。配电箱内配线应整齐美观，回路标识正确、清晰，零线和保护线在汇流排上连接，不得有绞接，每一个接线柱连接导线不能超过2根。电气照明器具安装工程开关、插座的距地高度要符合设计及规范的要求，其面板应端正、紧贴墙面。在同一室内的开关、插座高低差不大于5MM。照明器具安装时,应采用预埋吊钩、膨胀螺栓、尼龙塞等固定，严禁使用木塞，以保证灯具安装牢固可靠，金属卤化灯安装时其电源线应经接线柱连接，并不得使电源线靠近灯具表面。成排灯具的安装应与土建或装修公司紧密配合，以保证灯头盒预留位置的准确。为保证成排灯具中心线偏差以控制在5MM以内，施工时应在灯具的始末端放置定位线。所有低于2.4M灯具的接地保护措施必须可靠，并采用黄绿双色线。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】基础接地及防雷施工（1）由于本工程基础接地网安装焊接工作量较大，工艺技术难度高，因此在基础施工过程中要密切配合土建，合理安排作业人员及时做协调、复核、测试、验收签证工作，要严格按照设计和施工规范要求认真操作：利用桩内二根主筋焊通连接组成接地极，利用柱内对角两根主筋作防雷引下线与接地极均压环可靠连接，高度超过30米以上部分外墙栏杆及金属门窗等金属物与防雷装置可靠连接，伸出屋面部分金属构件与接地网可靠连接。图19：基础接地和防雷措施示意图（2）屋面防雷采用Φ16镀锌圆钢沿屋面四周敷设,支持件间的距离,水平直线部分宜为0.5-1.5M,垂直部分宜为1.3M-3M,转角部分支座间距宜为0.3-0.5M系统检查、调试器具安装结束后，进行绝缘电阻测试，绝缘电阻值应≥0.5MΩ凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】,正常后,进行通电实验,以及单机动转调试,各项调试必须各相关专业人员在场,即时处理故障,做好调试各项记录及签证.竣工验收对已检查、调试符合，施工及设计要求的成品加强成品保护，严禁无关人员任意操作，同时做出醒目标志，加强内业资料、竣工图整理、完善各种台帐资料，确保工作顺利交付使用。暖通安装工程主要施工方法。六、施工平面规划施工平面规划的主要原则是：⑴紧凑、合理、就近；⑵生产和生活分开；⑶土建和其它专业施工分开；⑷以创文明工地标准要求布置。现有场地情况本工程位于海口长流起步区9号地块，北毗滨海大道，南临新市政府府。大门设在场地西向。施工临时用电、施工临时用水由医院现有水源、电源接入，施工及生活污水经沉淀池沉淀后排入路边市政污水管。场地总体规划㈠施工暂设⑴公、生产、生活用房现场办公、生产、生活用房主要布置在场地的北向（西凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】向大门边设置一个门卫室），生产、生活用房的暂设建筑物沿北向围墙内侧搭建。⑴工道路设置施工道路由东向大门向场地内延伸，沿建筑物的四周布置，宽6M,。路面采用20cm厚C25砼浇筑。⑶地面排水设施施工道路内侧设置环行砖砌排水明沟300×300mm，坡度3%。集水井沿基坑四角设置。集水井之间用200水泥管连接，污水通过沉淀池沉淀后最终排入市政管道。大门内侧设置洗车台，边设沉淀池1500×2000×1500mm，接纳洗车台及地面集水井污水，经沉淀后排入市政污水管网。⑵工临边围护场地东、北向围档采用蓝色铁皮围挡，西南两向采用机制砖砌筑，高度2.5m，240厚，水泥砂浆粉刷。地下室施工围护采用1.2m高扣件式钢管栏杆。上部施工临边围护采用双排钢管脚手架，外覆密目式安全网；现场临边高压线防护采用双排落地式钢管架。㈡材料堆场布置⑴土建材料堆场凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】模板、钢筋堆场设置在建筑物东向，位于塔吊覆盖范围内；砂石堆场及水泥库就近砼搅拌机及砂浆搅拌机布置；结构施工后期就近施工电梯布置空心砖等材料；其余不宜露天堆放的材料可存放在土建仓库内。⑵水电材料堆场水电材料堆场设置在建筑物南向，位于塔吊覆盖范围内。⑶其它专业材料堆场装饰施工阶段，其它专业材料可视具体情况堆放在施工道路旁或及时转运到楼层内。施工临时用水现场从水源引出一条沿建筑物四周布置的环行封闭式主管道（详见施工总平面图）以满足施工和生活用水的需要。同时由于本工程属高层建筑，因此场内利用消防水池作为临时蓄水池，在池边用1台扬程80m流量3.5m3/h的高压水泵提供建筑三至十九层的施工用水。现场选用Φ100镀锌管作为施工及消防用水主管道，Φ50镀锌管作为施工及生活用水支管。水管埋入地下200mm，遇大门时水管落地由排水沟侧面走，在给水网路的东、南、西、北四角各布置一个阀门以备今后修理水管时不影响生产使用，并在四个角上布置四只消防用水龙头。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】施工临时用电供电干线设计为了确保施工临时用电的接地系统的可靠，要在地下室底板砼浇捣前从板主筋引出3个接地点供保护零线重复接地使用。㈠电源分路设计施工临时电源设计应随工程施工不同阶段作动态调整，现以地下室施工高峰期为例，简述电源分路设计情况。电源由配电房分2路引出：其中第1路（即东南路）提供地下室施工设备、照明用电；第2路（西北路）向模板加工场及施工暂设照明供电。㈡供电设备要求根据工程的地下室、主楼的施工用电情况，要求总配电房的配电柜应有电压，电流显示仪表，每个分路必须装上框架式自动开关（DW60-400）和（DW60-200），做为配电网络中的过载、短路及失压保护。为便于管理，所有一、二级配电箱在固定后都不得随意移动，箱内均必须设一个总开关和足够的分路，以满足分配及末级开关箱的需求。末级开关箱可根据施工要求做适当的移动，但不得超出规范要求。㈢线型选择凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】总配电房到一级配电箱必须采用五芯电缆连接；一级配电箱到二级分配电箱和二级分配电箱到末级开关箱，可根据现场施工需要而定。季节性施工雨期施工：项目部成立雨期施工领导小组。项目部要与海南气象台保持联系，提前一周了解天气情况，以便更好地组织安排施工。对整个施工现场进行抄平，找出低洼点和排水方向．砂堆场及库房周围挖明沟排水，以防止泥水流向砂堆和库房被淹。每次雨中雨后要对水泥库等库房进行全面检查，对漏雨受潮等问题要立即处理。对楼周围外架子进行拉结点、十字盖、扫地杆、垫木及安全网的全面检查，确保其符合规定要求。着重做好卷扬机棚和搅拌机棚的检修，并对卷扬机棚顶加铺油毡防雨。在每次大风或中、大雨后，项目部雨施领导小组要对外子、井架及临时用电线路、各种设备进行重点安全检查，发现问题及时解决并做好记录。对现场的所有机电设备(含井架)进行严密的检查，以确保其接地装置及漏电保护装置灵敏有效，并对破损或包丝不严的电线予以修补更换。现场准备两台水泵(配套)并试运转，现场还应准备一捆彩条布以备苫盖之用。雨施期间，地砖要入库垫高存放，以免地砖受雨水浸泡变色。雨期施工前编制《雨期施工方案》。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】七、施工管理措施7.1技术保证措施7.1.1项目技术人员应提前熟悉图纸、规范、标准、图集等技术资料。7.1.2建立以总工程师为核心的技术管理保证体系，工作中严格执行各项技术管理制度，落实岗位责任制，组织工程技术人员学习与本工程有关的规范、标准。7.1.3项目总工程师组织工程技术人员编制先进、可行、可操作性强的分项施工方案及技术措施。加强技术资料管理，各主要分项工程应提前编制施工方案，冬雨期应有相应的季节性施工方案，及时做好各分项工程的安全技术交底。7.1.4建立符合国家、海口市及本单位对档案资料要求的结合工程实际的技术档案资料收集、整理、归档制度，保证技术档案资料的收集整理真实、准确、及时、齐全。7.1.5开展科技开发工作，成立以总工程师为核心的技术科研小组，推广应用新技术、新材料、新工艺。7.2质量保证措施7.2.1组织保证措施：根据组织保证体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。7.2.2质量管理程序凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】A、质量保证程序B、过程质量执行程序7.2.3采购物资质量保证凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】项目经理部负责物资统一管理，并根据公司物资《质量手册》，对所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：a）采购物资前，应在合格的分供方名单中选择一家，将其样品及样本报送技术部、经营部，由负责人对其技术资料及价格进行审定。b）采购物资时，应在所签定的合同中对所购物资在技术、质量、保修等方面提出严格的要求。所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。c）对委托分供方供货的物资，事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择。d）实行动态管理。项目经理部的主管部门定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。e）加强计量检测。采购物资（包括分供方采购的物资），根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检查和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。7.2.4技术保证措施a）专业施工保证：实施本工程项目管理的人员，具有较强的技术水平及工程管理经验。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】b）劳务素质保证：本工程将选择具有合格资质、信誉良好的施工队伍参加与本工程的施工，同时，我公司有一套对施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为实现工程质量目标奠定了坚实的基础。c）加强成品保护。7.2.5经济保证措施保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再厉，扎扎实实的把好工程质量关。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。7.2.6合同保证措施全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督施工队伍、专业公司的施工规程，严把质量关，同时热情接受建设方、监理的监督。7.2.7建立质量管理点1）土方A、开挖：a、基槽尺寸，标高；b、基底保持平整、干燥凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】B、验槽：a、地基处理C、回填土：a、基底清理、灰土比例控制；b、含水率、干容重2）防水工程A、基层：a、平整；b、含水率B、防水层：a、材质；b、铺贴方法C、保护层3）钢筋工程A、钢筋材质；B、半成品加工质量；C、现场绑扎；D、钢筋保护层；4）模板工程A、强度、刚度、稳定性；B、几何尺寸；C、缝隙及表面处理；D、拆除及清理；E、垂直度、平整度凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】5）混凝土工程A、坍落度；B、配合比；C、浇筑方法；D、初、终凝结时间；E、养护7.3试验方案各种施工试验材料复试就近选择有资质的试验室进行试验。同时另选一家具备资质的试验室做见证试验（经建设方和监理认可），见证取样依据海口市要求进行。7.3.1钢筋的检验a）钢筋进场应具有出厂证明或试验报告单，并需分批作机械性能试验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常时，还应进行钢筋化学成分分析。不准不合格钢材用于该工程上。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】b）钢筋取样，每批重量不大于60t。在每批钢筋中的任意两根钢筋上各取一组，每组试样从每根钢筋端部截去50cm，然后再截取试样一根，一根作拉力试验（包括屈服点、抗拉强度和延伸率），另一根作冷弯试验。试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时，则应另取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋不予验收，不能用在正式工程上。7.3.2进入现场防水材料、水泥等有关的材料均应进行检验。各种试验作出数据输入计算机，对现场材料情况可迅速作出详细分析。7.3.3对于砼要进行塌落度的检验，并按规范规定取样做试块。施工现场设置试块标准养护室，及时对混凝土试块进行养护。7.3.4混凝土施工质量控制项目质量管理目标：整体优良工程，全部栋号一次验收合格。达到此目标的关键是对混凝土观感的有效控制。而控制的最基本手段：是提高支模质量和对模板节点的改进。混凝土的观感包括表面的平整度以及结构的几何尺寸是否准确。控制混凝土观感质量列为施工重点、难点。在模板体系选择的同时，从技术角度特别对结构细部节点施工进行详图设计。7.3.5混凝土干缩裂缝预防控制混凝土施工干缩裂缝预防控制重要，本工程地下室外墙施工时尤其应注意做到以下几点：凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】a）施工时应掌握正确的振捣方法，确保混凝土的密实，同时又要避免过振。b）根据现场设立的压力机试压同条件试块，掌握好拆模时间，不宜太早，使混凝土过早完全暴露在空气中，也不能太晚，使得混凝土跟模板产生粘连，影响混凝土外观质量。养护得当,由于本工程地下室墙体施工时正处于炎夏，气温较高，混凝土上必须满覆塑料布，朝阳的一面更要加倍覆盖，以防混凝土水分蒸发太快。7.4文明施工与环境保护措施7.4.1文明施工管理方针文明施工是一个系统工程，贯穿于项目施工管理的始终。我们将依据海口市文明工地的环境管理标准，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，将以一流的管理、一流的技术、一流的施工，去努力实现环境管理标准的要求，确保施工对环境的影响最小，并最大限度地达到施工环境的美化，选择环保型、节能型的工程材料设备，不仅在施工过程中达到环保要求，而且要确保工程成为使用功能完备的绿色建筑。7.4.2文明施工管理工作凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】本工程中，我们将重点控制和管理现场布置、临建规划、现场文明施工、大气污染、水污染、噪音污染，对废弃管理、资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用等。在制定控制措施时，应考虑对企业形象的影响、环境影响的范围，影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度以及对材料设备对建筑物环保节能的效果等。7.4.3文明施工组织管理制度1）在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。2）每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。3）建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业配属施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业配属施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，我司项目部监督落实问题的解决情况。7.4.4场容布置凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】1）按CI形象策划要求标准统筹对施工现场进行设计和规划，以确保文明工地的实现。对现有围墙按公司CI手册要求进行一粉刷，做到牢固、美观、封闭完整的要求。2）根据施工现场情况和施工需要设置东、北二个大门，大门门扇为二开，完全封闭式，且开启自如，车辆出入时打开，不用时关闭。3）为美化环境，在办公区和围墙边进行绿化。4）在主要大门口明显处置标牌，标牌写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位、工地各单位负责人、开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好。5）大门口内设一图七板（即：施工现场平面图、施工现场安全生产管理制度板、施工现场消防保卫管理制度板、施工现场管理制度板、施工现场环境保护管理制度板、施工现场材料管理制度板、质量管理制度板、外包队管理制度板）。6）施工现场必须严格按照公司现场管理规定进行管理，现场设置专人负责场容清洁，每天负责现场内外的清理、保洁、洒水降尘等工作。7.4.5防止对大气污染现场扬尘排放达标：现场施工扬尘排放到目测无尘的要求，现场主要运输道路硬化率达到100%。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】防水工程注意事项：A、防水施工所使用的氯化聚乙烯橡胶、涂膜所用的聚胺脂或复合涂料必须妥善保管，不得遗洒到施工现场。B、防水施工剩余的氯化乙烯橡胶、聚氨酯等化工材料必须进行清理，并运送到施工现场指定地点，不得在施工现场进行燃烧处理。3）施工阶段，定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。4）建筑结构内的施工垃圾清运，采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。5）水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。6）现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土硬化路面，防止运输车辆过后尘土飞扬及雨天道路泥泞，有助于现场文明施工作。7）对混凝土运输要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，混凝土卸完后必须清理干净方准离开现场。8）车辆经清洗干净后方可出场，严防车辆携带泥沙出场造成道路的污染。7.4.6防止对水污染凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】1）确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。2）现场厕所设沉淀池，所产生的污水经过分解、沉淀后通过施工现场内的管线排入市政的污水管线，清洁车每月一次对化粪池进行处理。3）现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。4）加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。5）施工现场食堂设隔油池，将食堂产生的油污经过沉淀隔油后将下水排入市政的污水管线，每周一次清理隔油池。6）施工现场试验室产生的养护水通过现场排水管线排到市政管线，严禁出现在施工现场乱流现象。7.4.7防止施工噪音污染噪音排放达标：1.土方施工：昼间<75DB;2.结构施工:昼间<70dB,夜间<55DB;装修施工:昼间<65DB,夜间<55DB.该指标是指与敏感区域相邻的建筑施工声地边界线处的限值。（夜间指晚上22：00至早上6：00）凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】1）根据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理安排施工分项的施工时间，将容易产生噪音污染的分项如浇筑混凝土安排在白天施工，避免噪音扰民。2）现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振动棒，振动混凝土时，不得振钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。3）除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对电锯等强噪音设备，以隔音棚遮挡，实现降噪。4）模板、脚手架在支设、拆除和托运地，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递，不得抛掷。5）使用电锯切割时，应及时在锯片刷油，且锯片送束不能过快。6）加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声,严格管理，最大限度地减少噪音扰民。7）塔吊指挥尽可能配套使用对讲机来降低起重工的吹哨声带来的噪音污染。8）木工棚及高噪音设备封闭隔音处理。9）由项目执行经理负责扰民协调工作，现场设置居民接待室，负责接待和解决周边居民的投诉。7.4.8限制光污染措施凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施使夜间照明只照射工区而不影响周围社区居民休息。7.4.9废弃物管理1）施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对能造成再次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。2）废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。3）对可回收的废弃物做到再回收利用。7.4.10材料设备的管理1）对现场堆场进行统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂标示牌进行标明，重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。2）对废料、旧料做到每日清理回收。3）合理规划施工现场材料堆放场，保证现场道路畅通。7.4.11环保节能型材料设备的选择以主建设方代表为主导，在材料设备选型方面，遵循以下原则：a）满足设计要求凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】b）满足规范要求c）满足质量和建筑物使用功能要求d）满足环保、节能要求，具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。7.4.12施工现场卫生1）食堂必须办理食品卫生许可证，炊具经常刷洗，生熟食品分开存放，食物保管无腐烂变质，变质的食物不得食用，炊事人员必须输健康证。生吃的食物必须洗净消毒，不得食用没有烧熟煮透的食品，严防食物中毒。2）建筑上使用的防冻盐（亚硝酸钠）等有毒有害物，要设专库存放，严禁有毒有害物质接触食品，以防食物中毒。3）冬季取暖不准动火，以防煤气中毒。4）施工现场垃圾按指定的地点集中收集，需及时运出现场，时刻保持现场的文明。5）每天派人打扫现场厕所，保证现场和周围环境整洁文明。6）现场的厕所、排水沟及阴暗潮湿地带要经常进行流水冲洗以防蚊蝇滋生。7）现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或施工垃圾。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】7.4.13降耗节能措施1）经常对现场所有供水阀门进行检测、维修、更换，杜绝跑、冒、滴、漏。2）项目各部门要制定节约纸张计划，非机密性办公用纸必须两面使用。7.4.14其他管理1）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终保持良好状态，避免噪音和废油、废弃物造成污染，杜绝重大安全隐患的存在。2）生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。3）施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在指定范围以内。4）材料、构件、成品、半成品等按总平面图划分位置分类整齐存放，每天做到工完场清。7.5安全施工措施7.5.1安全生产目标强化安全生产管理,以项目经理部安全负责人牵头，定期检查，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故，严格控制轻伤频率在千分之三以内。7.5.2安全管理方针贯彻“安全第一、预防为主”凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、海口市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。7.5.3成立安全生产小组。7.5.4安全管理制度1）安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。2）班前检查制：项目安全管理员和栋号施工员必须督促与检查专业配属队伍对安全防护措施是否进行了检查。3）外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用。4）周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。5）定期检查与隐患整改制：经理部每半月要组织一次由各施工配属队伍安全生产负责人共同参加的安全生产联合检查，对查出的安全隐患必须制定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】6）管理人员特种人员实行年审制，每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。7）实行安全生产奖罚制与事故报告制。8）危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情。9）持证上岗制：进场工人和调换工种的职工，必须按规定进行安全教育和技术培训，特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。10）施工现场各种安全管理制度及防护标准必须符合海口市建设工程施工现场安全标准化管理标准。7.5.5安全管理工作1）项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工。2）安全管理员、专业配属队伍，认真做好分部分项工程安全技术书面交底工作，被交底人要签字认可。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】3）在施工过程中对薄弱部位、环节要重点控制，特别是分承包方自带的大型施工设备如塔吊等从设备进场检验、安装及日常操作要严加控制与监督。凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用。4）防护设备的变动必须经项目经理部生产经理批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由生产经理保管。5）对安全生产设施进行必要的合理的投入。重要劳动防护用品必须购买公司定点厂家的认定产品。6）分析安全难点，确定安全管理难点在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法，预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预控措施。在施工阶段，安全难点集中在：A、高空作业防坠落，立体交叉施工防物体打击；B、塔臂交叉时的相互避让；C、基坑周边的防护，预留孔洞口，竖井处防坠落；D、内部、外部施工脚手架的搭设，安全网的铺设；E、各种电动工具用电的安全等；F、现场消防等工作。7.5.6安全检查项目检查内容检查形式参加人员考核备注凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】配属队伍 安全管理定期安全管理员月考核检查配属队伍脚手架定期安全管理员周考核三保、四口防护定期安全管理员周考核施工用电定期安全管理员周考核配属队伍日检垂直运输机械定期安全管理员周考核租赁公司日检塔吊定期安全管理员周考核租赁公司日检作业人员的行为日检施工队安全员日检查记录现场指令整改施工机具日检配属队伍自检日检查记录责任师检查7.5.7施工人员行为控制1）进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。戴安全帽不系下颌带视同违章。2）凡从事2m以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须配备安全带。安全带应高挂低用，不得低挂高用，操作中应防止摆动碰撞，避免意外事故发生。7.5.8预留洞口及临边安全防护措施 1）对现场的预留孔洞，必须进行封闭覆盖。危险处，在边沿设置两道护身栏杆，并于夜间设红色标志灯。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】2）建筑物楼层临边的四周，无维护结构时，必须设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭。3）施工现场的洞、坑、升降口等危险处，应调用有防护设施和明显标志；防护设施和标志牌不得擅自拆动。4）建筑物的出入口处应搭设长3—6m，宽于出入通道两侧各1m的防护棚，棚顶应满铺不小于5cm厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。7.5.9脚手架施工注意事项1）各类施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和支搭规范搭设，钢管脚手架无严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。2）脚手架不得钢木混搭。3）脚手架立网统一采用绿色密目网防护，密目网应绷拉平直，封闭严密。4）钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的玛钢扣件，不合格的扣件严禁使用；不得使用铅丝或其它材料绑扎。5）脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超边4m，水平距离不得超过6m。高大脚手架不得使用柔性材料进行拉接。在拉接点处设可靠支顶。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】6）脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20cm，不得有空隙和探头板、飞跳板。施工层脚手板下一步架处兜设水平安全网。操作面外侧应设两道护身杆，立挂安全网，下口封严，防护高度应为1.5m。7）拆除脚手架，周围应设围护栏或警戒标志，并设专人看管，禁人入内。拆除顺序由上而下，一步一清，不准上下同时作业。8）拆下的架料，应向下传递或用绳吊下，禁止往下投掷。7.5.10临时用电安全管理1）坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。2）建立现场临时用电检查制度，按现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。3）施工现场临时用电的架设和使用必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）的规定。4）检查和操作人员必须按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必须使用电工专用绝缘工具。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】5）现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须用绝缘导线，采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。6）施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路护安全距离。达不到规范规定的取小距离时，必须采取可靠的的防护措施。7）配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制，箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围栏和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式（所有电箱必须使用公司定点厂家的认定产品）。8）工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。9）应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。10）独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】11）在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。12）为了在发生火灾等紧急情况时能保证现场照明不中断，配电箱内的动力开关与照明开关必须分开使用。13）开关箱应由分配电箱配电。注意开关箱内的用电设备不可一闸多用，每台设备应有各自开关箱，严禁一个电气开关控制两台以上的用电设备（含插座），以保证安全。14）配电箱及开关箱的周围应有两人同时工作的足够空间和通道，不要在箱旁堆放建筑材料和杂草、杂物。15）各种高大设施必须按规定安装避雷装置。16）分配电箱与开关箱的距离不得超过30m；开关箱与它所控制的电气设备相距不得超过3m。17）电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】18）施工现场的临时照明一般采用220V电源照明，结构施工，应在顶板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。19）电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。7.5.11现场施工机械安全管理1）卷扬机必须搭设防砸、防雨的专用操作棚。固定机身必须设牢固地锚。传动部分必须安装防护罩，导向滑轮不得用开口拉板式滑轮。操作人员离开卷扬机或作业中停电时，应切断电源，并将吊笼降至地面。2）氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于5m，两瓶同焊炬间的距离不得小于10m。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。如采用二氧化碳气体保护焊焊接，应严格执行各项有关安全规定，应保持通风良好，并不得在密闭场所施工，施工人员与焊接点应保持在安全距离。3）平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】4）进入施工作业现场的塔机司机，要严格遵守各项规章制度和现场管理规定，做到严谨自律，一丝不苟，禁止各行其职。5）为了确保工程进度与塔机安全，在施工起吊时进行下与上对讲衔接呼应放落为止。各塔机确保驾驶室内24小时有司机值班。交班、替班人员未当面交接，不得离开驾驶室，交接班时，要认真做好交接班记录。6）塔机运行原则：a）低塔让高塔：低塔在转臂之前应先观察高塔的运行情况，再运行作业。b）动塔让静塔：在塔臂交叉区域内作业时，在一塔臂无回转，小车无行走，吊钩无运动，另一塔臂有回转或小车行走时，动搭应避让静塔。c）轻车让重车：在两塔同时运行时，无荷载塔机应避让有荷载塔机。7.6消防、保卫措施7.6.1认真贯彻《中华人民共和国消防条例》，坚持预防为主、消防结合，施工人员的消防意识教育。佩带统一印制的出入证，加强现场保卫工作。7.6.2施工现场设专人负责防火工作，配备足够的消防器材和消防设备，作到经常检查，发现隐患及时上报处理；现场施工作业，设备、材料堆放不得占用或堵塞消防通道。7.6.3做好消防保卫工作，施工人员严格执行消防保卫制度及上级有关规定。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】7.7.4严格按照施工组织设计所布置的方案进行施工，不得随意乱占道路、乱占场地。7.6.5施工中消防器材、管道与其它工程发生冲突时，施工人员不得擅自处理，须及时请示上级，经批准后方可更改。7.6.6仓库、现场配备足够消防器材，不准吸烟，不准任意拉电线，不准无关人员入库。现场消防器材，非火警不得动用。7.6.7严格执行现场用火审批制度，使用电气焊时要有操作证，用火前必须办理用火证，并设专人看火，配备消防器材，看火人不得擅自离岗以免发生火灾。电、气焊工作业前，清除作业范围内易燃物品或采取有效隔离措施。氧气、乙炔瓶严禁放在动火地点下方，并有效遮盖，夏季不得曝晒。严禁用明火检查漏气情况。电焊机不得接在建筑物、机械设备及金属架上，不得使用无柄的焊、割工具。遇五级以上大风时，应停止室外电气焊作业。电气焊作业完毕应切断电源、气源，并检查确认操作区域内无火险隐患。7.6.8易燃易爆物品如氧气、乙炔、稀料、汽油、油漆等应存放到工地指定存放地点。有专人管理，易燃易爆物品操作之后，要检查现场，清除隐患。7.6.9施工现场设立吸烟室，操作岗位上禁止吸烟，设专人管理。7.6.10加强临电管理，防止电器或线路发生火灾。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】7.6.11施工现场设保安人员6人，负责施工现场内的执勤和巡视检查工作。7.6.12建立项目部消防成员机构7.6.13建立现场消防领导小组1）建立义务消防队2）义务消防队分为灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组、安全防护救护组。3）灭火行动组职责：在第一时间内，利用现场所有的消防设备，扑灭、延缓火势，减少损失。4）通讯联络组职责：在第一时间内，拨打火警电话119报警。在报警时要讲清楚现场的地点、道路状况、水源状况等，并派专人到路口迎接。5）疏散引导组职责：在第一时间内，到火灾现场疏散施工人员，并且引导人员按正常通道尽快离开，减少、避免人员伤亡。6）安全防护救护组凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】职责：有人员受伤时，应尽快进行现场抢救或就近送医院治疗，在情况严重时，拨打119急救电话，通知急救人员。7.7对分包队伍的管理措施7.7.1分包管理机构及职责作为国家一级资质的总承包企业、我单位有较丰富的总承包管理经验，有信心、有能力、有实力搞好本工程施工管理工作。要求各分包单位坚决贯彻本工程的指导思想，严格施工、精心组织施工，确保有计划、有步骤地实现本工程的各项目标.积极作好总包方协调管理，根据总包方的总体施工网络计划和现场施工进度安排专业分包队伍进、出场时间，搞好各专业分包交叉施工的工序搭接管理工作，作好各分包单位对垂互运输设备、水电分配、分包库房．堆场等资源的分配；要求各分包单位及时搞好施工生产月度报表及施工技术方案的审批工作.7.7.2与施工队的协调配合计划管理配合；在总包单位要求进场后五天内。根据总包方总体进度计划、各专业分包工程的实际进度，充分考虑交叉工序的影响，以不影响其它工序施工为原则，编制《施工进度计划》，报总包项目技术部审批后执行。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】细化工期控制点，特别是交叉工序交接点工期的控制。如果各专业工序相互影响工程施工进度，以书面形式报告总包方、由总包方出面协调在日常计划管理中及时向总包方提供以下资料1)、每月施工进度计划：2)、每周施工进度计划：3)、工程质量保证计划；4)、月度产值完成情况报表。以上资料经总包方认可后方可实施。技术质量管理配合此项内容包括1)、施工组织设计、施工方案报批与执行制度在各专业分包工程开始施工前一周将施工组织设计、单项作业方案报总包单位技术部门审批，经总包单位审定后，即作为项目施工生产的指导性文件，各分包制定一些保证措施和跟踪反馈措施保证其执行和不断完善。２)、材料进场检验制度各分包单位自行采购的材料进场。必须向总包单位提供出厂合格证和质检报告，材抖试验必须有总包单位质检员见证取样，检验结果报总包单位。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】３)、样板引路制度：施工样板制度：在装饰工程大面积施工前．要先做一样板间．总包单位和建设方(监理)对样板间进行验收，验收认可后该样板间即作为装饰工程的验收标准。４）、各分包必须积极主动地参加业生产协调会，积极配合总包方搞好图纸会审工作。５)、各分包单位必须认真及时办理好工序的交验工作积极协助建设方、监理、总包方、质监站及设计部门对工程质量的考评工作．６)、各分包单位必须对建设方、监理、总包方，设计方提出的质量、技术问题高度空视，及时整改。安全及文明施工管理配合1)、各分包单位必须建立以分包项目经理为组长、项目安全员为副组长的现场文明安全施工管理体系，服从总包单位管理。2)、建立完善的安全及文明施工检查制度各分包单位必须遵守总包项目有关安全及文明施工的各项规章制度，积极参与总包组织的各项安全检查，对发现的问题及时整决，并将整改的结果报总包单位；定期进行安全自查、形成安全简报并报总包项目安全部门。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】其它配合1)、积极协助总包单位办理施工中的有关手续２）积极协助总包单位处理好与周围居民的关系。7.8工期保证措施7.8.１组织措施1）公司总承包的管理体制加强对项目施工生产的监控与指导，保证施工生产用的各种生产资料及时足量的供给。2）现场项目经理部组成精干、高效的项目班子，同建设方、监理、设计及分包方密切配合，由项目经理全面组织和布置施工任务，统一指挥，统一调度，对工程进度、质量、安全等方面全面负责，从组织形式上保证生产的顺利进行。3）选择调配高素质劳务队伍，准确计算并保证充分的劳动力。4）建立生产例会制度，每周召开１－２次工程例会，围绕工程的施工进度、工程质量、安全生产等内容，检查上一次例会以来计划执行情况。视工程进度情况及时召开专业碰头会，协调解决施工生产中的问题。5）施工现场展开劳动竞赛，明确奖罚，每天公布竞赛结果。6）施工配合及前期施工准备工作，拟订施工准备计划。专人逐次落实，确保后勤保障工作的高效、高质。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】7）生产计划控制，每项工程按施工总进度计划要求，编制季度计划和月度计划用来指导分项、分部施工生产，做到合理安排工序，根据每季及每月公司发布的天气形势预报，安排生产避免恶劣天气影响施工进度及质量，并给关键工序和特殊工序配备适合的资源7.8.２技术措施1）根据总体施工进度计划，作出每月、每周的施工进度计划，按计划组织施工。2）积极推广使用新技术、新工艺、新成果，以科学技术推动洂施工进度。(具体采用新技术、新工艺见施工方法)3）对施工人员上岗前根据施工特点再次进行技术培训和交底，并对质量通病进行分析，避免因返工造成的工期延误。7.8.3材料保证措施1）材料供应要根据生产计划，制定出材料采购和供应计划，采购合格分供方的优质材料，及时按工程进度分层、分部位供应合格的优质材料。2）根据施工进度的总体计划积极组织各种材料及半成品加工定货，保证施工的需要。7.8.4凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】施工现场的机械要及时进场，要设专人管理及维护，要保证机械完好率在85%以上。7.8.5优秀的施工专业队伍为满足质量及工期要求，我公司对分包队伍的选择极为严格，通过对多家分包队伍进行全方位的评比，最终将选择有资质保证、履约能力强、与我公司多次合作、队伍素质较高、有丰富的施工经验、有实力承担本工程施工的配属队伍，确保工程按计划进行。7.8.6工期的分阶段控制在施工过程中，严格以总控计划进行管理，以日保周、周保月、月保季、季保总控的模式进行层层管理，建立定期召开生产例会制度，每日下午4：30召开碰头会，针对每日的生产情况进行总结，安排次日的工作，并做好物资准备；每周生产例会时间，针对上一周的情况进行总结，对施工中出现的工期拖后、质量问题进行分析，找出原因，下周进行改进。7.8.7优化工序组织利用季节性时间差，提前插入装修施工和水电设备安装施工，为工程竣工赢得时间。7.8.8引进竞争及奖惩机制凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】引进竞争机制，并采取经济奖罚手段，加大合同管理力度，确保工程的进度和质量要求。建立各级人员考核和奖罚措施。7.8.9流水施工通过对结构形式、垂直运输机械的配置、工程量等方面因素考虑，结构施工过程中合理划分施工流水段，借助均衡流水加快施工进度，确保总工期的实现。7.9成品保护措施7.9.1成品保护制度为了切实搞好成品保护，应随着工程的进展逐步制定相应的保证制度。1）分清上道工序和下道工序在成品保护的责任。在上、下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏由该组长负责。2）交接检查由工长组织，上、下工序的班组长参加。如不组织交接检，出现的成品损坏由工长负责，如有一方的班组长不参加交接检，出现成品损坏由该班长负责。3）分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏由损坏者负责。在交接作业时责任确实难辨时，由平时使用、保管的人或班组负责。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】4）建立必要的奖惩制度：污染的成品由责任者按损坏程度予以赔偿：经查实属蓄意破坏成品者，视情节予以罚款直至提出刑事诉讼。7.9.2土方与基础工程阶段的成品保护1）放线定位的控制桩必须用混凝土保护好，挖土时不得覆盖，要设醒目标志，不准碰压。2）基础周围的临时水管要有排水措施，开关、接头跑水、渗漏要及时修理，不使用时关好要加箱上锁，防止跑水泡塌基础。3）雨季施工时，要有良好的防雨排水措施。4）上水管线试水试压时，要有专人看管，发现渗漏及时采取措施，防止水入基础造成基础下沉。7.9.3楼地面工程的成品保护1）楼地面施工时，不得把砂浆、混凝土溅到已完成的墙上，溅上后要及时清理。2）楼地面工序完成后，应及时认真养护：踏步设护角仔细保护，要设醒目标志严禁踩坏，养护期设专人看管，不准进行下道工序施工。3）下道工序施工时，对容易沾污、破坏地面的料具要有保护措施，不准在已完成的地面上拌砂浆、和腻子、拖管子、铁锹、镐或铁器，更不准在地面上进行容易破坏地面的操作，如锤击等。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】4）搬运料具时不得把地面破坏，要小心谨慎，不得乱扔、乱碰。5）油工施工前，应将易弄脏的部位用塑料布遮挡好，不得把油漆、腻子洒到地上，沾到门窗、墙上。7.9.4门窗工程的成品保护1）不允许从已安装好的窗口往里运料，不可避免时，事先须有覆盖，保护措施，门框要钉防护条或防护板。2）门窗进场后要分规格堆放整齐，垫平、垫稳，并有防雨防晒措施。3）不准用门窗当挑板、搭床、做平台、当凳子，不允许碰坏、踩坏、扔坏、压坏、砸坏。4）门窗搬运和安装过程中，不得碰坏墙面、墙角，碰弯碰坏管线设备，不准踩管线设备上操作。5）门窗安装时不得振裂或振掉框边的抹灰层，安装好后要注意关闭，门框边要安钢、木护角保护。7.9.5水、暖、电、卫工的成品保护1）管线穿墙，打油不准用大锤，位置、尺寸、大小严格按施工图要求，不准乱打、乱凿。2）电焊、气焊时，应对附近成品采取隔离措施，不得烧坏、烤糊或烤变色。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】3）合理安排工序，水暖管线最好在抹灰冲筋后、罩面灰之前施工，试压试水最好在喷白以前进行，电气明线在喷白以后进行施工。4）所有管线的固定堵油由管线安装者负责，以便保证安装质量和责任划分。其堵油、固定有的砂浆、混凝土，不得高出（允许低于）墙面、楼板面。5）安装时注意保护好上道工序成品，不得碰坏、沾污。7.9.6油漆、玻璃、粉刷工程的成品保护1）合理安排工序，浆活、油活不得互相沾污。2）不准在油漆、粉刷好的门窗，墙面上用手摸、涂写或钉钉子。3）认真保护好上道工序的成品，不得沾上白浆和油漆。4）竣工前最好用湿锯末清扫地面，以防灰尘污染油漆、粉刷。7.9.7半成品和构件的成品保护1）构件捆扎、起吊、运输时，要采取措施保护好棱角，防止碰坏。2）构件在堆放运输过程中，要按规定垫平、垫稳，不得超高、倾斜，堆放场地要平整、夯实，并有可靠的排水措施，严防倒坍和压坏。3）绑扎就位的钢筋和已安装好的模板，不得擅自打掉支撑，就位的钢筋网应有操作通道，不允许在钢筋网上行走与操作，不准把钢筋踩变形。4）白灰池要加盖，运输过程中盛装白灰膏的容器要清洁。凯翔集团有限公司第158页共158页 海岸.赛拉维南区商住楼5#、6#、7#、8#楼【施工组织设计】5）砂浆、混凝土运到使用地点时，一律要求用铁盘、灰槽盛放，禁止直接倒在地上。八、施工平面布置施工平面布置是现场做施工准备工作时的重要依据。对现场的主要机械，钢筋加工场地、木工车间、标养室、配电室、办公室、生活区、临水、临电、材料、构件及半成品的堆放场地等生产、生活用房、施工设备、运输及通讯等设施合理布置。附图1：海岸赛拉维5#-8#楼±0.000以下和以上施工阶段总平面布置图附图2：海岸赛拉维5#-8#楼施工进度总计划凯翔集团有限公司第158页共158页