a栋住宅工程施工组织设计

宁宝花园A栋住宅工程施工组织设计2011年4月10日１８３ 目录第一章综合说明篇1、总体概述2、工程概况第二章施工部署篇1、施工部署2、施工总进度计划3、总工期承诺的进度控制与罚则措施4、质量承诺5、施工准备6、施工现场平面布置第三章施工技术篇1、施工总体流程图2、基础施工方案和技术组织措施3、主体工程施工方案和技术组织措施4、屋面工程施工方案和技术组织措施5、装饰工程施工方案和技术组织措施6、门窗工程7、楼地面工程施工方案和技术组织措施8、水电安装工程施工方案和技术组织措施9、沉降观测方案10、工程重点、难点、特殊部位施工方法和措施１８３ 1、质量通病防治措施2、消防措施第四章施工管理篇1、质量目标管理原则2、工程实施目标3、施工组织机构设置4、质量保证措施及实施5、冬雨季施工技术措施6、保证安全生产的技术措施7、消防措施8、文明施工管理及保证措施9、现场施工协作配合承诺10、承诺与罚则11、中标后的承诺12、项目经理常驻现场承诺１８３ 第一章综合说明篇1.1总体概述及编制综合说明1.1.1总体概述本工程为宁宝花园A栋住宅楼工程工程，位于句容市宝华经济开发区。六层砖混结构；环保、节能要求较高，本施工组织设计充分考虑项目的这些特点，编制时着重考虑处理好人与物、空间与时间、质量与数量、工艺与设备、使用与维修、专业与协作、供应与消耗、生产与储备等各种矛盾，克服施工中相互牵制、相互干扰、速度缓慢、材料浪费、质量低劣等现象，达到人尽其才、物尽其用，以科学、高效的管理实现项目管理目标，在编制上分为四大部分：第一部分为综合说明篇，分为工程总概述和编制说明。标书编制说明就本施工组织设计的编制依据、投标设想以及工程各项目标等作了说明。工程总概述包括本工程的工程设计概况、场地条件等。第二部分为施工部署篇，介绍了本工程的施工部署、施工流程、施工总进度计划以及保证工期进度的技术措施等，包括主要材料、施工机械设备、劳动力采购、运输、使用及施工总平面布置等情况。第三部分为施工技术篇，就本工程内容所涉及的各个分部分项工程所采取的施工流程、施工方案、技术措施作了详细的说明，对关键工序、重点、难点、复杂部位的处理制定详细的施工方法和措施，确保突出重点，有针对性。并对各主要分部分项工程的质量通病防治提出了相应的治理措施。１８３ 第四部分为施工管理篇，主要包括公司、项目部施工组织管理机构设置、各相关管理人员的职责，各分部分项工程的质量保证技术措施、保证安全生产、保证文明施工的技术措施、新材料、新技术、新标准的应用以及冬雨季等特殊季节施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染的技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施、防火消防措施等内容。在认真、全面地阅读招标文件、工程图纸、工程招标答疑及现场踏勘的基础上，深刻领悟和贯彻设计意图及投标的要求，并针对本工程的施工现场特点，结合我公司多年来在类似工程施工中的实践经验，本着以“高速、优质、文明”的施工组织为指导思想，编写本工程的施工技术投标书。根据招标文件中对于质量、安全及工期的要求，在本工程投标施工组织设计中，将重点阐述有关工程质量、安全及工期的保证体系措施，将在绝对保证本工程施工质量的前提下，选择最佳施工方案，加快施工速度，同时加强对现场施工管理，积极配合建设单位以及监理单位对本工程在施工过程中的检查验收工作，加强对原材料的质量控制，合理组织部署施工，充分体现我公司“高速、优质、文明”之企业宗旨。1.1.2编制说明及依据1、本施工组织设计编制根据招标代理公司提供的全套“凤坛花园29#、31#、32#楼五标段工程图纸”及有关标准图集。2、根据由招标代理公司所发的工程施工招标文件。3、根据国家、行业、省、市等有关工程的强制性标准、规范、规程。现行国家的施工质量验收规范及质量评定标准。4、公司贯彻ISO9001质量体系文件。5、省、市关于开展创建文明工地和创优质工程等有关规定。6、本工程拟建的地理位置、场地条件和周围环境。7、公司结合业主要求对本工程施工的总体设想和实施目标。1.1.3编制范围按照招标文件及工程图纸明确的，本次技术标书编制范围为宁宝花园A栋住宅楼工程工程的土建及安装工程。1.1.4工程总目标１８３ 1.1.4.1工程进度目标：1、施工总进度目标通过对本工程招标文件中的施工进度要求、工程资料及施工现场实际条件的分析，结合所选定的施工方法及技术措施，经过细致周密的计划安排，本工程计划以总工期为220个日历天完成本工程承包范围内的全部土建、水电安装工程施工任务，具体开工日期以接到建设单位书面通知书为准。在施工中我们将采用我公司成熟的施工工艺，选择合理的流水节拍及合理的劳动力配置计划，以保证各施工节点进度，我们还将为各专业工种早日进场施工创造施工面，并做好施工管理、配合协调工作，使之同步达到工期要求。2、主要施工节点计划（1）独立基础完成日期：开工后第23天；（2）一层主体完成日期：开工后第85天；（3）二层主体完成日期：开工后第100天；（4）三层主体完成日期：开工后第115天；（5）四层主体完成日期：开工后第130天；（6）五层主体完成时期：开工后第145天；（7）屋面完成日期：开工后第150天；（8）内粉完成日期：开工后第170天；（9）外粉刷完成日期：开工后第180天；（10）室外工程完成日期：开工后第200天；（11）交付验收：开工后第220天。1.1.4.2工程质量目标工程质量满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）规定的合格标准。1.1.4.3安全生产目标１８３ 安全生产确保无重大伤亡事故和火灾事故。1.1.4.4文明施工目标文明施工确保达到标化现场，争取达到市级文明工地标准。1.2工程概况1.2.1地理位置宁宝花园A栋住宅楼工程工程项目位于句容市宝华镇开发区。1.2.2设计概况：本工程业主为江苏宝阳房地产开发有限公司，设计单位为南京化学工程与民用建筑设计有限公司。1.该住宅楼项目总建筑面积1962.2㎡。框架结构,5层。3.本工程建筑结构安全等级为二级，合理使用年限为50年。4.本工程建筑场地类型为Ⅲ类。抗震设防烈度为7度。第二章施工部署篇2.1施工部署我公司若荣幸中标，将坚持“科学管理，建一流企业；质量第一，创精品工程”的质量方针，针对本工程的特点，组成一个强有力的现场项目管理机构，挑选懂技术，会管理，工作认真，吃苦精神强的施工管理人员，实施本工程的相关管理内容。结合本工程施工技术要求，挑选实力雄厚、具有高层施工经验、敢打硬仗的施工作业队伍。严格执行本施工组织设计确定的施工方法和各项措施，积极采取行之有效的管理手段，以工程质量为中心，以施工工期为目标，以安全生产、文明施工为先导，在管理成员、施工机械、物资供应、施工技术管理等方面都得到最充分的保证，实现对我公司投标文件中确定的质量、工期、安全生产和文明施工等目标的有效控制。１８３ 本工程项目体量大，建筑面积大，工期紧，专业安装项目复杂，环保、节能要求高，针对本工程的这些特点，在施工中应注意如下施工要点：1、工程施工场地偏小，多项目同时开工，而项目体量大，占用资源多，工期紧，现场物料堆放、大型机械安设、场内交通组织等布置必须作科学合理安排。2、现场文明施工和环境保护工作，必须充分重视，管理到位。3、工程包含消防、强弱电、给排水等多项专业工程，统一组织，做好协作、配合工作尤为必要。4、工程层数不多，为缩短施工工期，拟采取分阶段主体验收，以便为各专业工程、后续工序早日进场施工创造工作面，确保工程质量和进度。5、安装施工应加强同土建联系，作好预埋管件的安装工作，避免造成不必要的损失。6、外装饰遵循由上而下进行的顺序。为确保墙面施工质量，采取先安装窗框，再进行外墙面施工。7、室内装饰施工中，在做好各工种交叉施工的同时，应注意加强对已完成产品的保护工作。8、基础施工开始时即布置三台40t.m塔吊，作为垂直、水平运输机械。2.2施工总进度计划2.2.1施工段划分、施工流水组织及分阶段主体验收2.2.1.1施工段划分及施工流水组织针对本工程的特点，我们计划分二个施工作业区，安排A、B、两个施工综合班组同时施工。每个综合班组在自已的作业区内分别组织分段流水作业，以满足工期要求和缓冲场地狭窄无法大量储备材料的状况。2.2.1.2分阶段组织主体验收１８３ 本工程项目体量大，占用资源多，建筑面积大，为确保施工进度，项目施工组织必须作科学合理安排。可采取分阶段主体验收，以创造工作面，从而缩短工期。具备验收条件后立即进行验收，验收合格后就可进行相应的室内粉刷、门窗框安装、楼地面施工等下续工序及水电安装等专业工程作业。2.2.2工期目标：以合同规定的开工日期为正式开工日期总工期：220个日历天详见后附图：《施工进度计划横道图》2.3总工期承诺的进度控制与罚则措施2.3.1总工期计划控制的原则工程总进度计划是反映我公司施工管理在项目建设过程中的最直接的工作目标，是衡量我公司在各种资源投入、技术投入后的产出能否反映并满足业主的要求，是保证总进度目标的有效控制，我公司将编制三级网络计划：（施工计划横道图）2.3.1.1一级进度控制网络计划是由项目管理部实施的对节点控制计划，总进度计划，满足如下要求：1、满足资源（施工机械、建筑材料、周转材料、劳动力〈见后附表〉）有效及时的投入。2、满足各专业工种配合协调施工的最佳时期。3、满足社会检测及监督单位对工程的有效监督。4、满足我公司承诺业主的施工工期等。2.3.1.2二级施工网络计划是在一级网络计划的控制下编制的各单项工程各自的施工进度计划，二级网络将反映各项工程的具体施工计划（包括资源和劳动力计划、配合工种施工计划）（见后劳动力计划表及峰值图），二级网络计划由各单位控制实施。二级网络计划实施控制法，始终抓牢施工进度的关键路线，抓牢保证关键工序初时的最充分的施工准备，保证本工程有节奏地施工。１８３ 2.3.1.3三级施工网络计划是在二级网络计划控制下的各分项工程施工具体作业计划，是直接指导班组完成日和周进度要求的实施目标计划，由各专业施工负责人控制实施。2.3.2施工进度保证措施1、选精兵强将，早进场，早开工为加快本工程的施工进度，保证工期的提前，我们已组织好精干的施工管理人员和施工队伍，集中挑选了先进的机械设备。待接到中标通知书后，迅速做好施工前的各项准备工作。做到施工设计、熟悉设计文件和技术交底同步进行。压缩施工准备时间，上足劳力和机械设备，为主体工程施工创造条件。2、加强对全体施工人员的思想教育树立一个“干”字，立足一个“抢”字，确保一个“好”字，好中求省，好中求快。树立时间就是效益，质量就是信誉的思想，以战斗姿态投入本工程施工。3、加强组织管理、科学安排施工选用会管理、懂技术、年富力强的同志担任各级负责人，严格各方面规章制度，上令下行。各级组织机构要高质量、高效率地运转，科学地安排施工，控制工程必须最大限度地安排平行作业，抓好工序衔接，做到环环相扣，有条不紊，加速工程进度。4、搞好内部经济责任制，提高工作效率加强各级领导，建立健全岗位责任制，签定承包责任状，以天计划保旬计划，以旬计划保月计划，确实保证各项工程计划完成。１８３ 完善奖惩制度，落实好按劳分配的原则。实行不同形式的计件工资、计时工资、承包工资、以经济为杠杆，充分发挥施工人员的积极性和主动性，提高生产效率，提前工期有奖，延误工期受罚。同时对班组加强施工现场管理，做到文明施工。不断优化施工组织设计，及时编制实施性施工组织设计，充分发挥科技是第一生产力的优势，在施工中不断优化施工方案。采取目标管理、网络技术等现代化管理方法，使施工组织更加全面和严谨。在施工中要对实施性施工组织中的有关工序衔接、劳动组织、施工安排上不断优化，使其更加完善。5、广泛开展技术革新和科研工作积极开展“小发明、小创造、小革新、小建议、小改进”的五小活动，对重点项目邀请设计、科研单位联合攻关。6、做好设备的选型及配件供应工作设备的选型力求实用、多效、耐用的原则，防止待机误工。在施工中要有计划地备足易损件，做到随坏随修，确保施工机械完好地正常运作。7、抓好材料供应工作一旦中标，即与材料供应商签定供需合同，确保材料供应满足施工需要，同时合理安排施工顺序，坚决杜绝冒供或脱供现象的出现。8、搞好后勤保障工作做好物资、机具零配件的采购供应，加强现场生活、卫生、治安管理，使全体施工人员无后顾之忧。2.3.3工期承诺与罚则措施1、为了保证工程优质、高效、文明施工，如我公司有幸中标，我单位对本工程工期承诺为220（日历天）完成工程施工。2、若由于本公司原因达不到工期目标，不能在220天(日历天)内完工，愿意接受招标文件及合同条款的一切处罚。2.4质量承诺及质量保证措施2.4.1我公司承诺本工程质量目标为：１８３ 工程质量满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）规定的合格标准。2.4.2质量保证措施2.4.2.1质量目标管理网络图质量目标管理网络图质量控制点1.制定质量控制点2.跟踪管理3.分析改进质量责任制1.落实岗位责任制2.各分项按工种书面交底3.各分项质量验收质量目标确保本工程达到国家“建筑工程施工质量验收统一标准”(GB50300-2001)。检查制度1.加强自检互检专检2.落实整改措施3.评定及奖罚工程质量1.合理设置岗位指定专人负责2.跟踪管理2.4.2.2质量保证体系运行图质量保证体系运行图技术主管１８３ 质量责任制质量信息检查制度质量管理活动方针计划保证分项工程优良率达100%督促部门质量管理促使的落实收集、分析实施质量一步到位检查制利用循环，抓全过程质量管理保证一次成优坚持每道工序前的质量交底抓紧质量公关项目，开展ISO9001质量保证体系提高工程质量加强自检、互检、专检收集、反馈信息分析、做好台帐结果分析保证竣工工程一次成优质量成本分析与控制监督与控制每周举行现场质量交流会、严格落实（管理、作业层）质量责任制，加强自检、互检、专检制度各专业班组生产经理经理2.4.2.3具体质量保证措施本工程若有幸中标，我公司将本工程成为工程质量满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）规定的合格标准，为确保本工程质量目标的实现，我公司针对所有参加工程项目施工人员，尤其是管理人员加强质量意识、质量目标的教育宣传，牢固树立“质量第一”１８３ 的意识，围绕质量工作目标，形成科学的网络化管理模式，并层层分解到各个施工环节及日常工作实务管理中去。据此，特制定以下质量保证实施措施：1、一旦我公司中标，领导将亲自挂帅，健全组织机构，成立以公司经理为组长的领导小组和以总工程师为组长的创新应用示范工程领导小组，制定一系列施工、质量、安全、文明等方面的管理制度，明确岗位责任制，形成计划、实施、检查、改进的良性循环机制。2、坚持样板先行，优化施工方案：本着精心策划、精心部署的原则，公司广泛收集国内外先进的施工技术信息，认真编制《项目质量计划》和《新技术应用施工组织设计》等方案，确定关键特殊工序及施工困难的环节，专门研究制定相应的技术施工方案和措施，确保工程一次成优。3、坚持质量第一，精选工程材料：对工程中所用的材料，按照物资采购程序，严格筛选，确定合格供应商，由专人对各类材料做好进场前的检验与试验，保证材料采购质量，杜绝使用不合格的材料。严格执行见证取样制度，未经过总监、专业监理工程师同意使用的材料，坚决不使用。4、接收现场后，我公司将及时做好建设单位提供的有关水准点、坐标轴线控制点的复核、验收、接受及保护工作，并做好有关书面资料的收集整理归档，为下道工序的施工提供可靠的技术保证。5、工程开工前，对接收的施工图纸，由项目工程师组织项目部全体技术、管理人员认真学习阅读图纸，了解设计意图和关键部位的质量要求和施工措施，并认真参加设计图纸交底。由项目经理组织召集对施工组织设计进行会稿、编制工作，拟订保证各分项工程质量措施，落实质量交底的制度，列出监控部位及监控要点。6、现场项目部根据项目质量保证计划的要求，制订一个更具体的质量控制体系，明确每道工序的事前交底，中间指导、督促及最后验收环节的要求，严格执行质量三级验收制度，开展ISO9001质量体系教育，落实公司的质量方针和质量目标，落实质量保证措施，，努力打造精品工程。１８３ 7、为确保实现工程质量目标，对装饰、安装等各专业工种队伍的协调配合，我们将专门制定措施，在施工过程中加强过程工序控制，确保创优目标实现。8、加强施工现场质量管理机构的设置工作，各级管理人员都必须对本岗位的质量要求明确了解，从管理集体制上保证工程的施工质量。9、工程施工过程中，必须加强计量工作和工程施工资料的收集整理归档工作，在抓好工程施工的硬件的同时，必须抓好软件的管理工作，从而保证工程的施工质量。10、建立二级验收及分部分项质量评定制度（1）各分部分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。（2）分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写工程质量评定表交专职质量员核定，再交项目经理确认。（3）由总承包项目经理部项目经理每月组织一次各班组之间的质量互检，并进行质量讲评。（4）由公司质量部门对本工程按周进行一次质量抽样检查，发现问题以书面形式限期整改通知单，由项目经理负责在指定限期内整改，并将整改情况以书面形式反馈到公司质量部门。为了使本工程达到预期的质量目标，我公司不仅对各分部分项制定了质量保证措施，还确定了本工程施工工序控制流程，对原材料质量控制、现场计量器具的管理、产品的保护、工程竣工档案资料的汇集整理、竣工后质量保修期内的服务、确保工程质量的检测方法及检测仪器的配备、现场质量检测的内容及具体方法均采取了有效的控制措施。（详见第四章）2.4.3罚则承诺：１８３ 若我公司对本工程施工质量达不到招标文件的要求，愿接受招标文件及合同条款的一切处罚。2.5施工准备1、现场交接安排一旦中标，及时与业主签定施工承包合同，办理好现场交接手续，进驻现场。进场后，与业主交接的项目有建筑物定位点和水准点，以及临时用电、用水和排水的位置等。2、组建项目班子根据本工程的特点与实际情况，确定本工程的项目及管理班子，以及施工队伍；凡参加本工程施工的所有管理人员均必须持有上岗证，既具有丰富的现场施工经验，又有较好的专业知识和业务水平。3、材料、设备准备（1）材料准备根据施工组织设计中的施工进度和施工预算中的工料分析，编制工程材料需用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。根据材料需求计划，做好材料的申请、定货和采购工作，使计划得以落实。组织材料按计划进场，并做好验收、保管、复试工作，确保工程能顺利开展。（2）设备准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机械和机具配备要求、数量及施工进度安排，及时组织机械设备进场。4、施工准备进场后，先搭设围墙和大临设施，确保文明施工；在搭建临时设施的同时，施工准备工作也同时展开，包括临时施工道路的修筑，工程基础底板放线，机械设备进场等。１８３ 5、技术准备做好施工现场周围的环境调查工作，再次确认气候、地形、管线等情况。抓紧时间熟悉图纸，然后进行图纸会审，力求将设计图纸中的问题在施工前解决。制定详细的施工方案、编制标后施工组织设计，进行施工技术和质量、安全交底，绘制翻样图，编制钢筋料单等。根据工程总工期和施工方案，编制出确定各阶段完成日期的施工总进度计划，然后再排出详细的月、周施工进度计划，确保满足业主对各节点工期的要求。提出机具、材料、构件、安装设备等计划，保证工程进度的需要。建立施工管理网络图，确保工程有序进行。2.6施工现场平面布置2.6.1施工现场概况本工程位于句容市宝华开发区内。本工程施工项目体量大，占用资源多，工期紧，作施工现场布置时，需着重考虑这些因素。完善施工区的封闭管理，施工区域除安排职工宿舍外，还需考虑办公室、现场门卫、水泥库房以及部分临时配套设施（详见后附施工现场平面布置图以下简称为现场平布图）2.6.2临时围墙（见现场平布图）本工程采取封闭施工管理，留一个进出材料、机械设备及施工人员通行的大门（见现场平布图）。2.6.3施工大门见现场平布图2.6.4施工通道除绿化部分外，施工场地及临时道路全部采用硬地坪，以利于文明施工和场地交通。１８３ 2.6.5临时设施布置见现场平布图2.6.6模板、设备、材料堆放布置模板、材料设备等堆放以不影响后道工序施工为原则，在堆场内分区分开管理，材料堆放应挂牌。（见现场平布图）重要设备、材料应专门划区堆放，有防雨、防潮措施。2.6.7施工用电设置（见现场用电平面布置图）包括现场用电平面布置1、临时用电设计（1）主要施工机械设备负荷表（见下表）（2）计算负荷P=1.10[K1（∑P1/COSØ+K2∑P2）]×(γ+1)式中P—施工用电计算负荷（KVA）P1—电动机额定功率装机容量（KW）P2—电焊机额定容量（KVA）γ—照明用电量占用电的比率取γ=0.1COSØ—电动机的平均功率因数取COSØ=0.75K1、K2—电需要系数取K1=K2=0.6所以可得出以下数据：P=1.10[0.6×469.2/0.75+0.6×637.6]×1.1=926.8KVA按以上取统一需要系数的方法计算，据实际经验是偏大的，若其数的65%就比较接近实际，所以计算负荷为：P=926.8KVA×65%=602.42KVA（3）配电导线的选择按计算负荷确定的计算电流来选定导线截面面积：I=P/√3×V线×COSØ１８３ 式中V线——低压网络的线电压（KV）；COSØ—低压网络的综合功率因数，取0.8。I=602.42/√3×0.38×0.8=1144.14A可选用VV22—1KV型,2×(3×185+2×95)mm²电缆。根据总的计算电流可以选择总的功率为2×DT82-2，3×5A电流比为800/5A；总的电流表为0~800A，44L1；总的断路开关为DZ20~1000/3300；电压表为0~450V，44L1。主要施工机械设备负荷表序号机械名称型号规格数量功率/台（kw）合计功率（kw）１８３ 1塔吊40t.M118182砂浆机HJ100A12.22.23钢筋调直机CT4-1412.82.84钢筋弯曲机GJ-4012.82.85钢筋切断机GJ-40A12.82.86交流电焊机BX1-300223.446.87直流电焊机AX-500126268对焊机VN-75175759砼搅拌机L-35017.57.510插入式振动器HZ6X-50201.12211平板式振动器ZB-1161.27.212圆盘锯MT-10432.88．413木压刨板机MB-104322.85.614潜水泵DG10064.52715打夯机HW-6032.57.516空压机YV9/721.22.417高压水泵DL31.23.618井字架DL32.88.42、施工用电按下图路线设置：分配电箱总配电箱总电源１８３ 用电机具开关箱3、技术措施供电线路选用五芯电缆，供电系统做到“三级配电，两级保护”，施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏电保护”标准要求。提供电源能够保障施工临时用电需要，如果由于某些施工工艺用电特大而发生电力紧张，则在具体操作中注意错开该机械用电的时间。塔吊、施工电梯等大型施工机械的用电从专用电箱单独拉出电缆供电。现场塔吊臂上设夜间照明镝灯灯塔，每座灯塔上设二盏3kw照明灯，以便夜间或能见度低的施工天车辆货运或施工人员行走。办公及宿舍设36v低压电照明。电缆线原则上架空敷设，若无法避免地面行走，埋入地下60cm以下，周围用沙包围，上用硬质保护层。电缆在跨过路口或出入口处，必须套钢管保护并埋入地下，上浇砼保护。特别注意电器的接地、防雷要求，组织有效的措施，施工中利用结构钢筋采用联合接地体。4、临时用电管理组织机构项目经理１８３ 项目工程师项目副经理施工队专职电工施工队专职电工施工队专职电工施工队专职电工安全员2.6.8施工用水布置（见现场用水平面布置图）本工程施工、生活、消防用水均来自城市市政管网，施工现场业主提供出水头位置，由我公司接入施工现场。经计算，与市政管网相连的水管采用直径为DN50，场内环网管径为DN50。水源流量应能满足施工时使用需要。施工用水、消防用水和生活用水分开布置。生活用水与施工用水管道用油漆作明显的标志，以利于区分，任何管道改道、封堵均需由现场项目工程师认证许可。1、现场施工用水量q1本工程从基础至顶层均采用商品混凝土，为充分利用市政水压，减少管线敷设量特设置1台增压泵。满足高层水压要求。2、现场生活用水q2P1N3K4１８３ q2=———————t×8×3600式中P——施工现场高峰昼夜人数，=150人；N3——施工现场生活用水定额（一般为20~60L/人·班）取N3=50L/人·班；K4——施工现场用水不均匀系数，取=1.4；t——每天工作班数，=1.35。500×50×1.40q2=———————队=0.81（L/S）1.35×8×36003、消防用水量q3因施工现场面积S=31696.95m=3169.695hm，小于5hm，所以消防用水量取q3=10L/S。4、总用水量Qq1+q2=0.81L/S2≤875>8100梁≤875>8100悬挑构件10011、主体后浇带模板的处理后浇带施工是保证结构质量的关键，采用整体支撑、连续支模，整体拆模局部保留的方法进行施工。１８３ 将后浇带处模板与相邻模板设计成既为整体又相对独立的体系，浇筑砼时模板、架体同时受荷、变形、变位一致，模板拆除时，后浇带处架体不拆，模板不动，保持与相邻砼的紧密连接，待龄期满足时，再浇后浇带砼，使后浇带砼与相邻砼接缝严密平整。3.3.3.2模板工程施工技术措施为确保砼外观质量，模板应具有相当的刚度和强度，并且能可靠的承受施工过程中可能产生的各种荷载，保证结构各部形状尺寸准确。每次使用后应清除模板表面浮浆，并进行修正。模板拼缝必须严密，以防漏浆。严格检查模板质量，各种模板必须做到平整、完好，孔洞必须修补好，每次使用前及时修整，去除不合格模板，对定型加工模板需复核尺寸。模板须涂脱模剂。镶拼用的木模根据设计尺寸经实际调整后在专用木工棚中加工，用九夹板加搁或18厚板加工而成。木模背面与钢管搁栅之间的缝隙用木楔楔牢，以使钢、木模表面平整。模板安装完毕后，应对其平面位置、标高、垂直度等方面进行全面的自检并做好质量评定记录，自检合格，请监理进行验收，验收合格后方可浇捣砼。3.3.4钢筋工程3.3.4.1钢筋工程施工方案1、钢筋工程施工工艺流程钢筋工程施工工艺流程图钢筋、钢板、焊条、剂前期工作施工验收技术交底１８３ 焊条烘烤材料准备钢筋调直、除锈钢筋焊工考试合格钢筋焊接试验合格作业条件模板验收合格保护层垫块制作钢筋下料弯曲钢筋制作弯沟弯起箍筋成型绑扎、安装钢筋组装焊接，根据《钢筋焊接及验收规程》标准要求钢筋结构形体的几何尺寸预埋件的位置和标高保护层垫块的设置（绑扎）钢筋、钢板的材质合格证和试验报告焊件试件试验报告隐蔽工程验收记录2、钢筋采购：１８３ 本工程所用钢筋甲供,各项指标要符合国家规范要求，各种钢筋均应有产品合格证、质量保证书，同时做物理性能试验，合格后方可使用。3、钢筋加工：本工程成型钢筋由现场集中统一配料加工，并严格掌握钢筋配料尺寸，使配制出的各种钢筋和箍筋的平直、方正和弯钩准确，确保误差在控制要求的范围内。加工成型后的钢筋要分规格、尺寸、形状分别堆放在架空支架上，防止受潮生锈，并挂标志牌，施工前认真核对钢号、规格、数量，钢筋接头质量，以便顺利进行绑扎。成型钢筋外型尺寸应符合下表要求：项目允许偏差受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折±104、钢筋接头施工：接头形式：梁柱部位钢筋接头均采用焊接接头；结构平板筋接头采用部分绑扎部分焊接；所有钢筋接头的位置应在受力较小的部位，并符合设计要求。5、钢筋绑扎：（1）钢筋绑扎顺序：弹梁、柱轴线并复核——梁、柱竖向钢筋接头连接——梁横筋、柱箍筋绑扎验收——封模——梁、柱浇砼——梁模板、结平模板安装——梁钢筋、结平板底钢筋绑扎——水电管线预埋——结平负筋绑扎验收——浇砼。（2）钢筋就位绑扎时，配置的钢筋级别、规格、数量应符合设计要求，并按施工图纸先划出钢筋位置线，排列要间距均匀、整齐，绑扎或焊接的钢筋骨架和钢筋网不变形、松脱和开焊。并与模板工程配合进行，封模前一定要先进行隐蔽工程验收，签证后方可进入下道工序施工。１８３ （3）柱筋绑扎时应严格控制主筋间距，柱筋搭接处的箍筋及柱主筋应满扎。（4）当梁高范围内柱纵斜度b/a≤1/6时，可不设接头插筋，当>1/6时，应增设上下柱纵向的连接插筋，锚入柱内。（5）梁、柱的竖向钢筋露出楼面部分，宜用临时水平筋、柱箍将其收进一个主筋直径，以利上层墙梁、柱的钢筋搭接。（6）当梁纵向受力钢筋出现双层交叉排列，垂直放置，箍筋接头转角与柱竖向钢筋交叉点均应绑扎，绑扎铁线口要相互八字形扎牢。（7）梁纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫直径25cm的短钢筋，当纵向钢筋直径大于25cm时，短钢筋直径规格应与纵向钢筋规格相同。（8）箍筋的接头应交错设置，应与两根架立筋绑牢，悬臂挑梁侧箍筋接头在下，梁主筋外角处与箍筋应满扎，其余做法与柱相同。（9）主次梁交叉处，次梁的钢筋在上层，主梁的钢筋在下。梁钢筋绑扎接头在下，梁主筋外角处与箍筋应满扎，其余做法与柱相同。（10）楼面板钢筋绑扎，纵横向主副筋按设计间距放线，主筋可多跨连续绑扎，接头应设在支座处，板负筋位置要正确，弯钩不得朝上，绑扎时靠近外围两侧的相交点每点都应满扎，双向受力钢筋应满扎。（11）钢筋绑扎前应认真清除钢筋上的泥土、油污和浮锈。（12）钢筋绑扎要与模板工程配合进行，封模板前一定要先进行隐蔽验收、签证后方可进入下道工序施工。(13)钢筋绑扎应熟悉吃透施工图纸，先划出钢筋位置线后排列，排列要整齐，间距要均匀。(14)钢筋绑扎需注意梁、柱接头处箍筋的绑扎，应满足设计和规范要求，严禁漏放、少放。１８３ (15)构造柱骨架先将两根竖向受力钢筋平放在绑扎架上，并在钢筋上画出箍筋位置线，再套箍筋逐个绑扎，箍筋应与受力钢筋保持垂直，箍筋弯钩叠合处沿受力钢筋方向错开放置，穿另外两根受力钢筋后箍筋绑扎牢固。(16)安装构造柱钢筋骨架，首先修整底层伸出的构造柱搭接筋，再搭接处钢筋上套箍筋，然后再将预制构造柱钢筋骨架，对正伸出的搭接筋，方可进行绑扎。(17)各层楼（层）面板钢筋绑扎，纵向主负筋要按设计间距预先放线。板主筋可多跨连续绑扎，当长度不够时，钢筋接头可设在支座处。板支座面处负筋位置要准确，弯钩不得朝上。(18)在钢筋绑扎过程中，，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意剪、割、拆、移。(19)施工人员遇到钢筋规格品种与图纸不符合时，严禁擅自代换，如必须代换时，应经设计院同意后方可代换。(20)钢筋保护层：砼保护层垫块用该部位同强度水泥砂浆制作，梁底垫块应预先放置，梁柱侧垫块必须使用带扎丝的垫块，板底垫块梅花型设置，制作的垫块厚度符合设计要求和注意养护。6、钢筋验收：（1）现场项目工程师、质量员在钢筋施工过程中应加强中间检查和验收工作，发现问题及时纠正，尽量将错误消除在萌芽状态中。钢筋绑扎允许偏差见下表：钢筋绑扎允许偏差表１８３ 序号项目安装方法允许偏差（mm）检验方法1网眼尺寸绑扎±20尺量连续三档取最大值2受力钢筋间距绑扎±10尺量两端中间各一点取其最大值3受力钢筋排距绑扎±54箍筋、构造筋间距绑扎±20尺量连续三档取最大值5钢筋弯起点位移206受力钢筋保护层梁柱±5尺量检查墙板+3（2）钢筋绑扎结束后，项目部应会同业主、监理工程师对钢筋进行隐蔽验收，合格后方可下达浇捣砼的浇捣令。3.3.4.2钢筋工程施工技术措施1、钢筋材料要求：a、进场钢筋必须附有出厂合格证。b、进场钢筋分批标志，每批应以同一牌号，同一炉号，同一规格，同一交货状态的钢筋组成。c、钢筋验收时先进行标志、外观检查，再进行力学性能复试，执行见证取样制度。d、钢筋按不同状态进行标识，复试合格方能使用。钢筋必须按类别堆放整齐，挂好铭牌。e、焊接或机械连接，必须先做试件，检验合格后，方可安排制作。f、加工时发生脆断，焊接性能不良或机械性能显著不正常时，应进行进一步的试验和化验。2、钢筋现场成型加工：a、钢筋加工应做到几何尺寸正确：箍筋平整不翘曲角度正确。135°弯钩的角度、长度、曲率半径正确，钢筋切断不弯曲。１８３ b、钢筋加工的允许偏差：受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸允许偏差+10mm弯起钢筋的弯折位置允许偏差+20mm钢筋成品加工，分类归堆。先由班组自检合格，填写好自检单，由钢筋专管员组织质量评定，合格后进行相应标识方可使用。3、钢筋焊接：a、闪光对焊：闪光对焊采用交流电，电路专门设置，须保持电压稳定。夹紧钢筋时应使两钢筋端的突出部分相接触，以利于均匀加热和保证焊缝与钢筋轴线相垂直；烧化过程应稳定、强烈，防止焊缝金属老化；预热时间、预碰次数应根据钢筋级别、直径、对焊机大小进行确定。顶端应在足够大的压力下快速成型，保证焊口闭合良好和使接头处产生适用的墩粗变形。受拉钢筋有任一焊接接头中心至长度为35d且不小于500的区段内有接头的钢筋截面面积占总截面面积的百分率不大于50%。质量标准：同一班、同一焊工、同一焊接参数完成300个同类接头，一周内连续焊接可累计计算，每批抽查10%，并不得少于10个进行外观检查；接头处轴线偏移不得大于0.1d，同时不大于2mm。每批切除6个试件，3个拉伸，3个弯曲试验，钢筋对焊接头必须打光。碰焊机操作人员持证上岗。所有钢筋接头的错位符合《混凝土结构工程施工及验收规范》及设计要求。4、钢筋绑扎：１８３ 钢筋级别、种类和直径按设计要求采用，需要代换须征得设计同意并办理技术核定，钢筋的数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范。钢筋的交叉应用铁丝扎牢，双向受力钢筋须全部扎牢，梁、柱箍筋弯钩叠合处，应沿受力筋方向错开设置。绑扎网和骨架外形尺寸的偏差及钢筋间距应符合有关规范规定。主筋应保持平直，角部主筋应绑扎到位。严格按设计与规范要求制作，放置保护层垫块。板的面筋撑角应与下皮保护层垫块位置对应。悬挑结构负筋下需放置钢筋撑角，以防负筋被踩下。撑角应与钢筋扎牢。钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢，各受力钢筋接头位置用相互错开，绑扎接头中钢筋的横向净距不应小于25mm，钢筋绑扎搭接长度应符合有关规范要求。按照设计要求放置箍筋加密区的箍筋，特别是梁柱节点部位柱的箍筋。未经许可不得截断钢筋，因留洞需截断钢筋时必须按设计要求进行洞口加固。设计未作特殊要求时，在洞口两边按截断钢筋截面加洞口加筋，并应满足锚固要求。插铁在位置复核正确后，将插铁通过箍筋与梁、板筋点焊固定，板墙插筋应在楼面处设置通长水平筋电焊固定，柱筋上方用收小箍筋临时固定，板墙筋上方用水平筋及撑筋临时固定。层高较大时，用钢管搭架子作临时固定。浇捣砼时派专人负责看铁，随时更正移位。钢筋表面的水泥砂浆必须清除干净，锈蚀钢筋严禁使用。3.3.5砼工程3.3.5.1砼工程施工方案砼的搅拌、运送和浇筑过程是一个综合性的系统工程，因此每一个过程都必须全方位的严格管理，严格执行操作规程和本施工组织设计。1、砼的准备：１８３ 本工程采用商品砼，商品砼提前签订商品砼供货合同,签订时由技术部门提供具体供应时间、标号、所需车辆数量及其间隔时间;并要求商品砼供应商提供其它相关技术资料。商品砼到场，做好坍落度检验，并作好记录，如坍落度过大或过小，应及时通知砼公司到场解决；严禁砼在中途加水，一旦发现，该砼即予退回，并考虑更换砼供应商(这条在签订供货合同中一定要明确)。2、现场砼坍落度测试：商品砼到场后，及时做坍落度试验，测定砼坍落度，并在初凝前浇捣完毕。3、浇筑前的准备：（1）在模板和钢筋工程施工完毕后砼的浇筑前，应清理模板内杂物及垃圾，并浇水湿润模板，但模板内不得有积水，模板底部缝隙应作补缝处理，防止漏浆。（2）每层每次浇筑砼前，要进行一次由项目工程师组织的质量检查小组复核检查，内容包括轴线位置、标高、垂直度、模板及预留孔洞、水电预埋和预埋件，以及模板支撑是否稳定牢固等，经验收合格后报监理工程师对钢筋进行验收并签证后，方可进行砼浇筑。（3）砼浇筑前，由项目工程师组织机管员、质量员、安全员全面检查现场砼浇筑准备工作，并对商品砼供货商提出商品砼的质量要求和供应时间，然后由项目经理签发砼浇筑令。（4）、浇筑前先排列浇筑顺序和浇筑方向，浇筑时严格执行。4、柱砼：先清除柱底根部的杂物，柱浇筑前或新浇与下层砼结合处，应在底面上均匀浇筑50mm厚与砼配比相同的水泥砂浆，以防止柱根出现蜂窝麻面现象。砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内，可用溜槽或串筒下料。柱砼应分层浇筑振捣，每层高控制在500mm左右。砼下料点应分散布置推进，连续进行。１８３ 构造柱砼应分层浇筑，每层厚度不得超过300mm。5、结平砼浇捣：（1）本工程结平砼采用泵送浇捣法，砼浇筑顺序采用后退式浇捣，布料采用斜面分层法，机械振捣。结平梁板砼用泵送砼沿次梁方向浇捣，不准随意浇捣。柱、梁砼应分层浇捣，每层浇捣厚度一般不超过500mm，砼浇捣间隔时间不应超过1.5小时。（2）砼振捣由专业砼工严格把关，柱、梁采用插入式振捣器应“快插慢拔”，振捣时震动器扦点应排列均匀，可采用“行列式”或“交错式”按顺序移动，不应混用；现浇板采用平板式震动器，应保证平板震动器覆盖已振捣的边缘，防止出现少振和漏振现象。（3）分层浇筑投料，柱每层50~60cm，梁每层30~40cm，长1.5m~2.0m。（4）结平砼浇捣完毕后，初凝前用长刮尺刮平砼，且用木蟹首次抹平，等砼初凝后到终凝前，用铁板分二次抹压、平整表面,以获得砼的表面密实。6、施工缝的留设：（1）柱、梁施工缝留设在各层梁板底50~100cm和板面处，其它部位不得留设施工缝。（2）梁板除后浇带部位不得留设垂直施工缝，如遇特殊情况必须留设垂直施工缝时，应留设在次梁跨中1/3范围内。（3）施工缝处在后续浇捣前必须对该范围内的钢筋进行整理，清理杂物，清洗砼表面及附着在钢筋表面上的浮浆，经验收合格后方可浇捣砼。7、防雨措施：中大雨天不得浇捣结平砼，小雨浇结平砼时用塑料薄膜覆盖，防止水泥砂浆流失。8、试块留置：每次砼浇捣应做好砼试块，并做好施工记录，每100m3１８３ 现浇砼或每一楼层、每一验收项目中同配比砼不少于一组试块，重要结构及需提前拆模的部位应增做一组同条件养护试块（龄期为7天或15天），零星浇捣每次一组。9、养护：对已浇筑完毕的砼，应在砼终凝后（约8~12小时）即进行覆盖和浇水养护，浇水次数以能保持砼处于湿润状态为宜，养护时间不得少于14天。3.3.5.2砼工程施工技术措施商品砼到场应复核随车单证，按《试块制作计划》和有关规范标准进行试块制作和坍落度试验，严禁中途向砼中加水。砼浇捣前，必须将钢筋、模板清理干净，消除积水，模板上事先浇水湿润。砼泵送前，先用水湿润管道，然后用同成分水泥砂浆润滑管道。砼浇捣应防止砼的离析。砼浇捣时应注意钢筋、模板、穿墙螺栓、埋件、留洞等，如有变形、移位情况立即整修。悬挑结构支座处必须有牢固的支架，负筋不能踩下。竖向结构采用插入式震动器由底部向上振捣，振捣间距不大于500，并应确保角部不漏振，砼分层浇筑每层厚度不超过400，插振时应插入下层5cm以消除二层的接缝，震动器操作应做到快插慢拔，钢筋密集部位应用撬棒分开以便震动器插入，必要时配备35mm的振动棒。每根柱底部铺同比砂浆。应有详细针对性施工方案。认真做好砼的表面处理，严格控制标高，插铁上布置控制标高的红包布，在红线之间拉麻线控制，砼浇捣平仓后刮平砼平面，待收水后用滚筒来回滚压，然后用木蟹磨平，要求二磨二平。砼浇捣完毕后覆盖麻袋并浇水养护，养护时间不少于规范规定。根据需要喷洒养护液进行养护。3.3.6砌体工程１８３ 3.3.6.1砌体工程施工方案本工程属砖混结构体系，基础部分采用烧结普通砖，M10水泥砂浆；内外墙均采用KP1粘土多孔砖，M10和M7.5混合砂浆砌筑。1、砌块要求：所有砌块的规格和质量必须符合设计要求，必须有出厂合格证，同时需经复试合格后方可使用。2、砌筑砂浆：（1）砂浆所用的材料和外加剂必须有出厂合格证和复试证明。（2）砌筑的砂浆强度、用料、拌和时间和放置的最长时间，都必须符合设计要求和施工验收规范要求。（3）砌筑砂浆试块的制作、组数、养护、试压都应按施工规范执行，配合比由材料试验室给出，抗压试验室进行。3、砌筑前准备：（1）砌筑前每层均应测量好标高、弹好轴线、墙边线、门洞线。（2）转角处和内外墙交接处均应设置皮数杆，方可进行排砖，头皮砖下一定要进行找平，高差在2cm以下用1：2水泥砂浆找平，2cm以上用C20细石砼找平。（3）砌块在砌筑前一天浇水湿润，增强砌块与砂浆的粘结力，提高砂浆饱满度，但不得采用随浇随砌的使用办法。4、施工中注意的事项：（1）砌块应采用上下错缝顺砌，门窗洞侧墙要每隔400mm间距砌二皮实心砖或同规格砼砌块，以便今后门窗框安装固定。（2）先砌墙后浇构造柱，构造柱留设应按规范要求设置，马牙槎留设应按先退后进的方式进行留设，并预先设2φ8@500拉结筋，拉结筋伸出长度为700mm。１８３ （3）所有砌体要保证砂浆的饱满度大于80%。保证砌体内三度和外三度都符合验收要求。（4）砌筑时应与水电安装单位密切配合，做好预留洞、预埋管等工作，防止事后剔凿。（5）管道通过墙面在安装后砌密实，暖通管道应用防火保温材料填嵌密实，穿防火分区的封堵措施应符合防火规范。3.3.6.2砌体工程施工技术措施5、KP1粘土多孔砖进场必须要有质保书，并经检测合格后才能使用。a.砌筑前楼层面建筑垃圾逐层清扫完毕，并在楼面全面进行弹线工作，不仅弹墙身线，而且装修工程外门窗控制轴线、水平标高线在砌筑工程开始之前要全部结束，为今后的门窗安装创造条件。b.砌筑时应在墙转角设好皮数杆进行砌筑。c.砌筑瓦工按每层工作量配备合理人数，有步骤地逐层流水作业，保持劳动力均衡施工。d.砖墙砌筑要与管线安装配合，留孔留洞尽量做到预先设置，减少返工开凿现象。3.3.7脚手架搭设3.3.7.1脚手架搭设施工方案1、概况：本工程主体五层，总建筑面积1962.2平方米，建筑高度16.411m；拟采用落地双排钢管扣件式脚手架施工方法。脚手架构造要求：双排钢管扣件式脚手架构造参数（单位：米）用途脚手架构造形式里立杆离墙面距离主杆间距小横杆挑向墙面的距离横向纵向主体施工外墙砌筑、装修落地双排0.2500.82.00.252、双排扣件钢管外脚手架搭设。（1）基本尺寸。立杆纵距2.0米，横距0.8米，内立杆离建筑１８３ 0.25米,步距1.8米，小横杆外端伸出长度统一为250mm。脚手架高出工作面一个步架。（2）工艺流程：基础处理——竖立杆并同时按设扫地杆——搭设水平杆——搭设临时抛撑——设置连墙件和剪刀撑——铺设脚手板——搭设踢脚板和栏杆——挂安全网。（3）基础：建筑物四周脚手架搭设的范围内，素土夯实，100厚碎石，80厚C20砼，砼顶面与设计室外地面标高相同。（4）搭设立杆与扫地杆：a、扫地杆离地面不大于200，纵横均匀设置，用直角扣件与立杆扣牢。b、第一步架立杆必须采用不同长度的钢管，立杆的连接必须交错布置，相邻立杆的连接不应在同一高度，其错开的高差不得少于500mm，并置于不同的构架内。c、立杆接头除顶层可采用搭接连接外，其余接头必须采用对接扣件连接。d、底部二步架搭设时，应在外边搭设临时抛撑，待连墙件扣牢后，方可拆除；e、在材料搬运伸出口或脚手架开口处两侧，里外立杆应用双钢管。（5）水平杆搭设：a、纵向水平管应水平设置，钢管长度不宜小于3跨，接头宜采用对接扣件连接，内外两根相邻纵向水平杆的接头不应在同一跨内，上下两个相邻接头应错开一跨，纵向水平杆与立杆相交处必须用直角扣件与立杆固定。b、操作层的纵向水平杆间距不宜大于400，中间的应与横向水平杆扎牢。c、横向水平杆设置在纵向水平杆下面，用直角扣件扣紧在内外立杆上，外端伸出外立杆250，里面伸出内立杆100。１８３ （6）剪刀撑设置：剪刀撑搭设，从转角处起，每间隔6跨设置一道剪刀撑，由底至顶连续布置，每副剪刀撑跨越立杆的根数不应少于4根，也不应超过7根，与纵向水平杆呈450~600角。剪刀撑应设置在脚手架立杆的外侧，并用旋转扣件固定在立杆横向水平杆的伸出端上。杆件接头采用搭接连接，其搭接接头不应小于1米，不少于两个旋转扣件固定。（7）连墙件的设置：脚手架与建筑物之间用钢管配以预埋在柱、墙部位的Ф16钢筋作连接，垂直方向每2步，水平方向每3跨设置1道，均匀布置，形式可以花排，应从第一步纵向水平杆处开始设置，连接做法详见附图。在脚手架开口处两侧的垂直方向应加密设置。连墙件应尽量靠近脚手架节点处，偏离节点不能大于300。脚手架上部未设置连墙点的自由高度不得大于6M。连墙件构造见附图，需用红色醒目油漆标色。（8）栏杆搭设：a、从第二步起每步架设防护栏杆和脚手板，高度分别为1.20M和0.18M,均设在外立杆内侧，用扣件与立杆扣牢，并保证有足够的强度。b、脚手架搭到顶，要比建筑物高出1.5M，并搭设栏杆。（9）铺设竹排：a、根据操作要求，从脚手架的第二步起，每隔二步架应铺一层竹排，并应铺稳，扎牢，扎紧，每块竹排与水平杆用16号铅丝绑扎不小于6点。b、在拐角、斜道平台处的竹排与水平杆可靠连接，加密绑扎，以防滑动。c、内立杆与建筑物墙面间的距离大于0.25M时，（如凸出墙面窗台板的两端空隙处，阳台转角处等）在楼层结平处应满铺竹排。d、手架内立杆与墙面之间的空隙，起步这一层，必须用胶台板满铺，其余各层用网水平向封闭。e、脚手架每起步这一层，设置挑网。（10）斜道：a、斜道搭在脚手架外侧，用钢管扣件随脚手架高度同步搭设，宽１８３ 1.0米，坡度1∶2，拐弯处平台宽1.0米，呈“之”字形布置，与脚手架连在一起，立杆、水平杆间距同脚手架。b、斜道两侧及平台外围设置防护栏杆及踢脚板，防护栏杆高1.10米，踢脚板高0.18米。c、斜道上满铺竹排，表面设防滑条，防滑木条30厚，间距300。（11）安全网：a、所有脚手架外侧及挑架底部，均采用合格阻燃式密目安全网封闭。b、安全网设在栏杆内侧，上下均与脚手架扎牢。（12）脚手架搭设的技术要求及允许偏差。项次项目允许偏差（mm）检查方法1立杆垂直度±100经纬仪或吊线坠2搭设中立杆垂直度≤50同上3间距步距±20尺量立杆纵距±50立杆横距204水平杆高差杆两端±10用水平尺或水准仪或水平管及尺量检查同一跨同一横截面内5扣件螺铨拧紧扭短40—65NM（13）脚手架验收。脚手架在每段高度范围内，随建筑物升高而分段搭设，每次搭设完成后，均需经安全员等有关人员验收，整段搭设完成后，应对全段进行验收，每次均应符合要求并签署验收合格后，方可投入使用。3、脚手架的计算复核（1）计算模型：该工程脚手架严格按照《建筑安装工程技术操作规程》安装钢管脚手架，沿脚手架通长设置剪刀撑（与地面夹角小于60度），同时每隔2~3步距和间距脚手架与建筑物牢固连接，所以可以把该工程扣件式脚手架视为“无侧移多层刚架”，查《建筑结构计算手册》，无侧移刚柱的计算长度系数μ=0.77，脚手架步距为1.8m，间距为2.0m，架宽为0.8m１８３ ，采用单管双排扣件式钢管脚手架，钢管为外径48mm，壁厚为3.5mm的3号钢管，采用铸铁扣件。（2）荷载计算a、操作层荷载计算：根据《建筑工程施工操作规程》规定，脚手架操作层附架荷载不得大于2700N/m²，考虑动力系数1.2，脚手架自重荷载为300N/m，操作层附架荷载W为：W1=2×1.2×（2700+300）=7200N/m²b、非操作层荷载计算：钢管理论重荷为38.4N/m，扣件的重荷为10N/个，非操作层荷载计算如下：剪刀撑近似按对角支撑的长度计算：L=1.8+2=2.69每跨脚手架面积：S=2×0.8=1.6m²非操作层荷载W2为：W2=[（2×2+1.8×2+0.8+2.69×（2）×38.4×1.3+10×4]/1.6=455N/m式中1.3为考虑钢管实际长度的系数数c、立杆设计荷载计算：K2n=ɑn[(fy+y+(1)σ)/2-[(fy+y+(1)σ)/2]-fyσ计算截面特征：An=4.89×10mm²τ=15.78mmL0=μL=0.77×1800=1386mm，λ=L0/τ=1386/15.78=87.83欧拉临界力：σ=3.14E/λ=（3.14²×210000）/87.83=269N/mm²n=0.3×1/（100τ）²=0.3×1/（100×0.0157）²=0.12fy=170N/mm²设计荷载N为：１８３ N=（4.89×10）²/2×{[170+（1+0.1²×269）/2-{[170+（1+0.1×269/2）/2]-170×269}=33.3KN3.3.7.2脚手架搭设施工安全技术措施1、搭设人员：a、搭设人员必须经过培训，取得上岗操作证，并应进行定期体检，符合要求者，方可上岗操作。b、搭设人员上岗操作必须戴好安全帽、安全带，穿好防滑鞋。c、严禁酒后上岗操作。d、操作中的材料工具严禁抛掷。当需竖起长钢管作立杆时，首先本人要站稳，系好安全带，然后进行操作。e、搭设人员几个人配合好，确保安全。2、脚手架使用：a、操作层上施工荷载限定为每平方米300KN，严禁超载，不得二步架同时作业，严禁任意悬挂起重设备。b、六级及六级以上大风以及雾、雪、雨天气，应停止在脚手架上作业；雨后上脚手架作业应有防滑措施；霜、雪后应先将脚手架上雪、霜清扫干净，经检查无误后，方可上去作业。c、脚手架在使用期间，严禁拆除主节点处纵横水平杆、扫地杆，严禁拆除连墙件，外装饰施工时，如确需将连墙件移位，应有搭设人员进行操作，先安装新位连墙件，后拆除原位的。3、脚手架维护：a、设专人负责对脚手架进行经常检查、维护，发现异常情况，必须进行整改，经复查确认无误后，方可上脚手架操作。b、脚手架上的扣件、钢筋、木块等必须及时清理。4、脚手架的防雷接地：a、每隔50米１８３ 设一处接地装置，最远端到接地装置点的过渡电阻若超过10欧姆，应增加接地装置。b、防雷接地在搭设完毕及雷雨季节前，均应进行电阻测试，合格后方使用。5、通道口、材料运输出入口，应搭设遮盖防护棚。6、脚手架与模板支架必须分开搭设，各成系统。7、脚手架的拆除：a、外墙面工作全部完成，经验收已达到所需的质量等级，并办理好拆除审批手续后，方可拆除。b、拆除时，地面应设围护栏杆和警告标志，并派专人看守，严禁一切非操作人员入内。c、拆除前，应将脚手板上垃圾、剩余材料等全部清理干净，清理时不得污染建筑物外饰面。d、拆除应按后搭设的先拆，先搭设的后拆，自上而下，一步一清的顺序进行，严禁上下同时拆除，分段拆除时，高差不得超过二步架，连墙件应随脚手架逐层拆除。e、拆下的材料应采用落放、传递，严禁抛掷。f、每天的拆除应划出范围，不得半途丢下，以确保未拆除部分的稳定。3.4屋面工程施工方案和技术措施3.4.1屋面工程概况：本工程为部份平屋面和坡屋面,平屋面工程施工方法：不上人屋面：现浇钢筋混凝土屋面板——20厚1：2水泥砂浆找平层———40厚聚苯乙烯保温板——1：6水泥焦渣找坡——基层处理剂一道———2厚聚氨酯防水涂膜——3厚SBS改性沥青防水卷材———涂料保护层。3.4.2.水泥砂浆找平层施工3.4.2.1水泥砂浆找平层施工方案１８３ a、找平层大面积施工前，先将屋面结构连接处及转角部位、阴阳角处做成R=150mm圆弧角，水落口周围做成略低的凹坑，女儿墙压顶做向内排水坡，坡度宜大于等于6%，以防止可能产生的爬水。b、找坡层抹平压实后，应二次成活压光，并充分养护保证质量。3.4.2.2水泥砂浆找平层施工技术措施水泥砂浆找平层施工前，基层表面一定要清理干净。基层（砼）表面光滑，应采取专项措施，才能进行施工。防止面层产生起壳现象。水泥砂浆找平层可预先做好砂浆“蹋饼”，随铺随拍随抹平。全过程粉压工作必须在砂浆终凝前完成。3.4.3防水卷材施工3.4.3.1防水卷材施工方案a、基层要求及处理：基层要求平整、无灰、无蜂窝麻面、起壳，如果局部出现蜂窝麻面，可用1：2水泥砂浆先进行批嵌，以确保防水层完整无漏地覆盖整个屋面。屋面需施工防水卷材的所有阴阳角均须用1：2水泥砂浆粉出半径不小于150mm的圆弧或八字角，以保证防水卷材均匀过渡。砼基层必须干燥，含水率要在9%以下，否则卷材将会起鼓脱落，因此，在防水卷材施工前，砼面必须有充分干燥的时间，局部潮湿可用喷灯进行人工干燥。b、防水层施工：说明：凡防水层施工操作人员均需特殊工种上岗证。防水层施工前，必须将基层表面的浮灰清理干净，然后按照防水卷材的宽度并考虑卷材之间的搭接尺寸进行分仓弹线。在确定砼基层含水率在9%以下后，可进行胶粘剂的涂抹，胶粘剂涂刷应均匀、不漏底、不堆积。铺贴卷材时，应注意排除卷材下面的空气，并辊压粘贴牢固。卷材搭接长度应严格控制在长边70mm，短边100mm。卷材与卷材的搭接应采用与卷材相容的密封材料封严，不得出现翘边现象。１８３ 卷材铺贴方向一般应符合下列规定：屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊方向铺贴。屋面坡度大于3%时，卷材可平行或垂直屋脊方向铺贴。附加层施工。在屋面阴阳角、天沟、排气孔及落水口增做一层防水卷材附加层。防水层收头。按国家规范规定，屋面女儿墙泛水高度不得小于250mm，故在女儿墙泛水250高处在女儿墙墙面做一条滴水线，防水卷材施工至滴水线下口，用嵌缝膏封闭。高出屋面的设备基础须用防水卷材完全封闭。且砼墙面必须加盖金属盖板。3.4.3.2防水卷材施工技术措施防水屋面施工时严禁其他工种在其上操作。防水层施工完毕24小时后会同业主、监理，按图标检查防水层的厚度等质量情况。验收合格后，办好隐蔽工程验收单。防水层施工完毕需做下道工序应做好产品保护工作，避免损坏防水层。蓄水试验24小时不漏水。3.5装饰工程施工方案和技术措施3.5.1装饰工程概况：本工程公共部份为内墙装饰做法主要有乳胶漆墙面（刷界面剂一道，采用12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底，5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面，腻子嵌刮批平，外刷内墙乳胶漆）。外墙乳胶漆墙面（刷界面剂一道，20厚R.E--Ⅱ型保温砂浆，15厚抗裂防渗砂浆，刷外墙乳胶漆）。结构质量经上级质监部门验收合格后，才能进行内外装饰工程施工。室外装饰工程施工前，原则应在屋面防水工程施工完毕后才能进行。否则，要采取专项保护措施才能进行。１８３ 室内装饰工程施工前各类立管、支管、设备安装完毕必须进行试压合格后才能进行。门窗外框安装完毕，即进行检查门框水平位置、标高、垂直度、与墙面的平行度、牢固性及结构留洞之间缝隙，达到质量标准后，才能进行墙面饰面工程。门窗外框与墙体间的填塞应按设计要求用料填嵌饱满密实。3.5.2抹灰施工3.5.2.1内墙抹灰施工方案梁、柱在粉刷之前需采用界面剂（JCTA－400）处理，防止粉刷层起壳。墙体中不同材料（混凝土、砖、砌块等）之间竖横缝相接处应铺设钢丝网（丝径0.6mm，孔径10mm）。钢丝网用间隔200×200木针固定，钢丝网搭接缝宽度从缝边起每边不得小于150mm。1、内粉刷施工工艺流程为；浇水湿润——吊线做灰饼——冲筋——校正门窗框——粉护角线——粉门窗侧壁——平顶刮糙——平顶面灰——墙面面灰——踢脚线粉刷——清理养护2、在基底清理干净的基础上先用1：1水泥砂浆内掺水泥重量15%801胶喷洒砼面，然后进行内粉刷。3、首先按房屋面积大小勾方弹线，并往墙上翻引，每隔1.2~1.5m做出标准灰饼。4、灰饼做好后，用砂浆在上、中、下灰饼间冲筋。冲筋厚度同灰饼，宽度在50mm左右，间距1.5m。5、在冲筋完成稍收水后先在两筋之间用力抹一层7~9mm厚的底灰，至7~8成干后再进行抹灰施工，抹灰施工前，应做好门窗护脚线。6、墙面粉刷应粘结牢固，无起壳、无裂缝、光洁平整、无接槎痕迹、阴阳角垂直无弯曲，天棚和墙面阴角处比例许用阴角器抽直，阴角应清晰平直，施工结束后洒水养护。１８３ 7、罩面灰要严格按抹灰工序的要求进行，即认真按照阴、阳角找方置标筋，分层赶平、修整、表面压光。8、抹灰质量允许偏差见下表：项次项目允许偏差（mm）检查方法普通抹灰中级抹灰高级抹灰1表面平整542用2m直尺和楔形塞尺检查2阴、阳角垂直42用2m拖线板和尺量检查3立面垂直42用2m拖线板和尺量检查4阴、阳角方正42用200mm方尺检查5分格条（缝）平直3用5m线和尺量检查3.5.2.2内墙抹灰施工技术措施砼表面的抹灰，应按设计要求，或征得监理、业主同意，基层表面要采取专项技术措施，提高抹灰层与砼表面的粘结力。抹灰工程的表面，不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基层之间应粘结牢固，不得够脱层、空鼓、裂缝等缺陷。一般抹灰工程质量的允许偏差，分别应符合规范标准。3.5.3内墙乳胶漆饰面3.5.3.1内墙乳胶漆饰面施工方案1、工艺流程：基层处理——满刮腻子——磨砂——涂刷（喷）乳胶漆。2、基层处理：清洁修补基层，为了增强基层与腻子或乳胶漆的粘结力，在批刮腻子或水泥漆前先刷一遍，与乳胶漆体系相同或相应的稀释胶液，使基层坚实干净，增强与腻子的结合力。3、１８３ 满括腻子：满括乳胶腻子两遍，等腻子干后再用砂纸磨平。为保持整个平面平整，采用碘钨灯45度照射磨平，阴阳角采用专人用角铝尺批括。4、涂刷（喷）乳胶：施工时乳胶漆涂抹不宜过厚或过薄，过厚时易坠起皱，影响干燥，过薄则不能发挥涂抹的作用，一般以充分盖底不露虚影，表面均匀为宜。涂刷遍数一般为两遍，必要时可适当增加涂刷遍数，涂刷间隔时间根据气温条件决定。3.5.3.2内墙乳胶漆饰面施工技术措施墙面涂料工程选用的批腻子应牢固不得粉化起皮和裂缝。批嵌时应平整，打磨要光滑。涂料涂刷质量关键之一是基体含水率大小。根据不同的基层与采用的不同性能的涂料，严格控制含水率。未达到规范或设计要求允许值，暂缓表面涂刷施工。特别是涂刷溶剂或油性涂料更要加倍注意，谨慎操作。3.5.4顶棚及外墙乳胶漆3.5.4.1乳胶漆施工方案1、工艺流程：基层处理——满刮腻子——磨砂——涂刷（喷）乳胶漆。2、基层处理：清洁修补基层，为了增强基层与腻子或乳胶漆的粘结力，在批刮腻子或水泥漆前先刷一遍，与乳胶漆体系相同或相应的稀释胶液，使基层坚实干净，增强与腻子的结合力。3、满括腻子：满括乳胶腻子两遍，等腻子干后再用砂纸磨平。为保持整个平面平整，采用碘钨灯45度照射磨平，阴阳角采用专人用角铝尺批括。4、涂刷（喷）乳胶：施工时乳胶漆涂抹不宜过厚或过薄，过厚时易坠起皱，影响干燥，过薄则不能发挥涂抹的作用，一般以充分盖底不露虚影，表面均匀为宜。涂刷遍数一般为两遍，必要时可适当增加涂刷遍数，涂刷间隔时间根据气温条件决定。3.5.4.2乳胶漆施工技术措施１８３ 1、乳胶漆工程选用的批腻子应牢固不得粉化起皮和裂缝。批嵌时应平整，打磨要光滑。2、乳胶漆涂刷质量关键之一是基体含水率大小。根据不同的基层与采用的不同性能的乳胶漆，严格控制含水率。未达到规范或设计要求允许值，暂缓表面涂刷施工。特别是涂刷溶剂或油性涂料更要加倍注意，谨慎操作。3.6门窗工程本工程外墙门窗设计要求采用防盗门及彩铝窗，具体规格要求详见设计图纸。此外还有防火门等特种门，这里仅叙述安装工艺。3.6.1门窗工程施工方案1、对门、窗进场质量严格把关，验收规格，型号是否符合图纸及有关规范规定的要求，配件是否齐全，并要厂方出具出厂合格证书和检测报告。2、弹线找规矩，以一门窗边线（中线）为标准，用经纬仪控制直线，根据门窗尺寸，检查洞口是否满足门窗两侧做缝宽度要求，如有洞口不平直、有偏移，应进行剔凿处理，安装标高根据室外水平窗头控制线为准。3、括底糙，对门窗洞口四周进行刮底糙处理时，洞口与窗框间隙视墙体面层装饰材料不同而定，一般控制在填缝隙宽度为15—20mm。4、墙厚方向的安装控制：根据外装饰和窗台大样图尺寸来确定窗在墙厚方向的安装位置（原则上窗在墙中），如在同一层内墙厚度存在偏差时，原则上要以外墙窗台宽度一致。5、防腐处理：根据有关规定及图纸要求，对进场的防盗门及窗外围要进行防腐处理，涂刷防腐漆一度，包括铁脚，为避免水泥砂浆直接与门窗表面接触，对厂家已用护膜保护好的成品要加强保护，在嵌缝，做内外粉过程中要经常检查是否护膜齐全，严禁水泥浆与门窗表面直接触。１８３ 6、就位和临时固定：根据弹好的线安装、固定窗框，并及时将其校正好，同时检查其安装位置是否正确，无问题后，用木楔临时固定：根据窗框外围铁脚的位置，在梁底及两侧砼墙上用电锤打直径为Φ8（深60mm以上）孔，用Φ8钢筋稍粘107胶水泥打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚和预埋钢筋焊牢。当窗两侧铁脚与砼模数间距不一时，可根据铁脚尺寸位置在砖墙上打80×80×100方洞，然后再用细石砼浇筑，插上“T”型钢筋，待终凝，再进行施焊，组合窗框上下都用扁铁施焊连接。7、框与墙体必须四周连接，每边连接间距不大于40-50cm，框与墙体间缝填嵌时，按设计选用填嵌材料和要求，分层填塞密实，避免出现缝隙内腔不饱满现象，在缝隙外侧留出一定深度（5-8mm）的槽口填嵌油膏，设计无要求时，采用矿棉条或玻璃毡条分层填塞，铝合金窗框与水泥砂浆接触面先涂刷L82-1沥青防腐漆，也可满贴厚度为1mm以下的三元乙丙橡胶。安装密封条时应留有伸缩余量，一般比门窗的装配边长20-30mm，在转角处斜面断开，并用胶粘剂材料粘贴牢固；密封缝口要均匀、表面平整光洁；玻璃安装尺寸比框扇尺寸相对缩短减窄，以防玻璃热胀冷缩而碎裂。但要确保每边搭接宽度不小于5-6mm。3.6.2门窗工程施工技术措施1、施工前建设、设计、监理、施工、门窗生产产家等单位要就门窗制作、安装等事宜进行认真的商讨，确保各个环节的有效配合。2、各项材料质量要符合有关标准要求。3、材料质量、窗都必须通过相应的试验。4、外门窗防渗漏工作要做好。5、成品保护措施要得力，必须有严密、完善的责任制。3.7楼地面工程施工方案和技术措施１８３ 3.7.1楼地面饰面概况本工程楼地面主要是毛胚地面；一层自行车库为砼防潮地面，二~五层为30厚C20细石砼楼面。3.7.2砼防潮地面3.7.2.1地面施工方案1、工艺流程：碎石垫层——60厚C15砼垫层、1：1水泥砂浆抹光——刷冷底子油、沥青——绿豆砂一层——60厚C20砼、1：1水泥砂浆抹光——养护。2、操作要点：（1）施工前，素土应夯实并将基层清扫干净。（2）按设计要求的坡度弹线，做好坡向标准塌饼。（3）施工材料、人员处由远端向近端进行。（4）施工完毕的房间，表面上的杂质等要清理干净。（5）做好隐蔽验收记录，确保防水无渗漏。3.7.3细石砼楼面3.7.3.1楼面工程施工方案1、将楼面基层、地墙相交的墙面，踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部分应剔除平整。施工前一天洒水湿润基层。首先做踢脚线：按标高线向下量出踢脚线标高，拉通线套方找直，用1：3水泥砂浆打底，刮板刮平，木抹子搓平整。硬化后拉线粘贴玻璃（3mm）靠尺板，抹1：2水泥砂浆，用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，初凝后终凝前小心去除靠尺板。用木杠紧贴上口并找平，将踢脚线上口边缘用铁抹子赶平、溜直、压光。2、做楼面之前，在楼板上均匀洒水湿润，再刷内掺108胶的素水泥浆，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。3、根据+50cm标高线，在地面四周做灰饼，较大房间相距2m１８３ 增加中筋。用C20细石砼填铺，木抹子赶铺拍实，木杠按冲筋或灰饼标高刮平，木抹子搓平，待快反水后再用木抹子溜平，从墙角向门口退出。4、楼面成活24h后，铺锯末撒水养护并保持湿润。3.7.3.2楼面工程施工技术措施材料质量必须严格把关砼配比必须准确楼面施工前，基层表面一定要清理干净。基层（砼）表面光滑，应采取专项措施，才能进行施工。防止面层产生起壳现象。楼面需预先做好砂浆“蹋饼”，随铺随拍随抹平。3.8水电安装工程方案和技术措施3.8.1上水施工3.8.1.1上水施工方案工艺流程：安装准备——预制加工——给水引入管安装——管道试压——管道防腐保温——立管安装——支管安装——管道试压——管道防腐保温——管道冲洗1、按设计图纸注明的管道位置放线,开挖和疏通管沟至设计深度,如设计无要求时，室外进户埋深大于0.7m，并预留孔洞和进行套管安装。2、沿管跨走向逐一标出各节点中心，实测各管段长度，绘制实测小样，按小样进行管道预制。3、管子的切割宜采用手锯或刀切，切割长度应根据实测小样图并结合各连接件的具体尺寸确定。4、用手锯锯管时，锯口应平整并锯到管底，不能扭断或折断，管口断面不得变形。5、应根据管子不同的管径分2-3次完成，下料准确。断扣的总长度不得大于全长10%。１８３ 6、柱形和锥形管子的中心线，应与管子的中心线相重合，但对连接各设备、器具和对坡度、几何尺寸要求严格的部位,管子中心线允许有一个不大于30的夹角,但在基面顶峰处的管璧减薄,不得大于管子壁厚的15%。7、管不得采用其他工具焊接,应使用专用的焊接工具进行焊接。8、在上好零件管段的阀门处缠上止水带,连接两段或数段，连接时不能只顾甩口方向，而要照顾到管子的弯曲度，相互找偏，然后再将管段上的甩口方向转至合适的部位并保持正直。9、管段连接后调直前，必须按施工草图复核管径，甩口方向和变径位置是否正确。10、管道调直要放在调直架上或调管平台上，一般两人操作，一人在管道的端头用目观看弯曲部位，一人在弯曲部位用于锤敲打，边敲边观看直到调直为止。11、有阀门连接的管段，调直时应先把阀门盖卸下来。将阀门处垫实再敲打，以防震裂。12、调直时一般不得将管道打成坑瘪，如有坑瘪时，其程度不能超过管外径的5%，预制后管道其节点误差不得大于5mm。3.8.1.2上水施工技术措施1、管道应进行防腐处理,当设计无要求时埋地管道一般为三油二布五层做法。2、引进行水压试验,当设计无规定时,室内给水管道试验压力不应小于0.6MPa,生活饮用水和生产、消防合用的管道,试验的压力应为工作压力的1.5倍,但不能超过1MPa,在10min内压力降不大于0.05MPa.然后将试验压力降到工作压力无渗漏为合格。3、水压试验合格后及时修补管道连接处防腐。4、填堵内隔墙基础的管子孔洞并覆土夯实管沟。１８３ 5、连接各层间立管并随时安装穿楼板套管和立管卡具,管道套管应比管径大2号,一般房间立管穿楼板时,钢套管底部应与粉饰后的楼板相平,底部应高出地面1Omm，并应封堵管道与套管间隙，要求环缝均匀，管道穿过厨房、卫生间易积水的房间楼板,顶部应高出地面3Omm,钢套管内壁应做防腐处理,立管卡具安装应随立管随做随装,管道卡具安装前必须做防腐处理,给水立管管卡安装层高小于或等于5m,每层必须安装一个,层高大于5m,每层不得少于2个管卡,安装高度距地面1.5~1.8m，2个以上管卡应匀称安装,同一区号管卡安装必须一致。6、支管安装应在土建底子灰抹完成后进行,沿管道小样图走向、高度、依次安装支管卡具,卡具要布置合理,尽量放在支管返弯处,连接各支管并随时封堵各甩口,并固定支管,一般卫生器具给水配件的安装高度,设计明确规定外一般均按规范要求施工。3.8.2下水施工3.8.2.1下水施工方案UPVC管：工艺流程:安装准备——预制加工——下水排水管道安装——闭水试验——立管安装——支管安装——闭水试验1、锯管长度应根据实测并结合各连接件的尺寸,逐层确定,锯管工具宜选用细齿锯和割营机等工具。断口应平整垂直于轴线,断面处不得有任何变形,接口处应用中号板锉锉成150-300坡口,坡口厚度宜为管壁厚度的1/3∽1/2长度,一般不得小于3mm，坡口锉完成后应将残屑清除干净。2、管材或管件在粘合前应有棉纱或干布将承口内侧和插口外侧擦干净,使被粘结面保持清洁，无尘砂与水弯，当表面沾有油污时须用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净。3、配管时应将管材与管件承口试插一次，在其表面划出标记，管端插入承口的深度不得小于规定要求。１８３ 4、用油刷蘸胶粘剂刷被粘接插口外侧及粘接承口内侧时应轴向涂刷,动作迅速，涂刷均匀，且涂刷的胶粘剂应适量，不得漏涂或涂抹过厚，涂刷胶粘剂时应先涂刷承口，后涂刷插口。5、承插口涂刷胶粘剂后，应立即找正方向将管子插入承口，使其准直,再加挤,应使管端插入深度符合所划标记,并保证承插口的直度和接口位置，还应保持静待2∽3min,防止接口滑脱，预制管段节点间误差不大于5mm。6、操作要点:（1）UPVC排水管道安装一般应自下而上进行，先安装立管后安装横管。7、立管安装按设计要求设置固定支架或支撑件后,再进行立管吊装,当设计无要求时,立管外径为5Omm的应不大于1.5m,外径为75m及以上的应不大于2m。安装立管时一般先将管段吊正，再安装伸缩节，安装伸缩节必须按设计要求的位置和数量进行安装，当设计无要求时，层高不大于4m时应每层安装一个伸缩节，当层高大于4m时应根据设计伸缩量的要求进行安装，安装伸缩节时，管端插入部位做好标记后来直插入伸缩节承口橡胶圈中，用力应均匀，不可摇挤，避免橡胶圈顶歪，安装完毕后随即将立管固定。8、横管安装一般应先将预留好的管段用钢丝临时吊挂,查看无误后再进行粘接,粘接后应迅速摆正位置,按规定校正坡度,用木楔卡牢接口,紧牢,拆除临时钢丝,横管支撑件的问距要准确。9、质量标准（1）UPVC排水管安装必须加装伸缩节。（2）UPVC排水管道在安装过程中甩口部位应加临时封堵。（3）UPVC排水管道安装应在土建抹灰后进行施工。（4）UPVC１８３ 排水管道安装应符合《建筑排水硬聚乙烯管道施工及验收规程》。（5）与土建配合：管道穿越楼板孔洞，土建补洞时应严密捣实，立管周围应做高出原墙10-2Omm的阻水圈，严禁接合部位发生渗水现象。3.8.2.2下水施工技术措施1、管道安装后应及时安装支架，并将临时支撑或钢丝清除。2、管道安装应及时封堵预留孔洞，防止管道位移或杂物由上层落下污染。3、与土建配合问题：了解建筑尺寸、标高、施工程序和方法，并确定排水工程与土建工程施工配合措施，留好孔洞。3.8.3电气安装及调试工程3.8.3.1电气安装及调试工程施工方案工艺流程：线管预埋、敷设——扫管——放线——穿线——接头——摇测-通电调试施工方法：1、线管预埋、敷设：线管敷设的工序是根据设计施工图和规范要求，按照用电设备、开关设备定位、管路放线、管路敷设的顺序进行，暗敷设在砼内时，要在钢筋上绑扎牢固。2、扫管：穿线前应将管内清扫干净，使用带布清扫简单异物，其方法是将钢丝(带线)穿通后在管一端把布条固定在钢丝上，由另一端拉出，往返清扫数次，干净为止。3、穿线：穿线时要检查管口护口是否齐全，缺则补齐，然后查看导线型号、规格、绝缘等级是否与设计相符，无误后将导线放开，抻顺，在导线端部削去绝缘层，再把线芯绑在钢丝上，从另一端拉出，遂管进行，１８３ 然后进行线头压接，接头选用定型压接帽压接。4、线路摇测：线路在未接设备及负荷前进行摇测,摇测前对该摇测线路的分支端部进行绝缘包扎，检查线路接线必须正确，确认线路导电体无对地现象后摇测。5、通电调试：线路绝缘摇测合格后，做通电调试工作，通常正常的工作电压进行线路调试,使用试灯检查线路是否正确开关控制线路是否正确,确定线路能够正常工作。6、线色使用：三相电ABC线色对应黄色、绿色、红色,"N"为零线,线色对应淡蓝色，"PE"保护零线线色对应黄绿双色线，过线为白色。3.8.3.2电气安装及调试工程施工技术措施1、不同回路、不同电压和直流与交流的导线,不能穿在同一根管道内。2、管内穿线不允许有接头、背扣、拧花现象。3、保护零线不得窜接,必须压接后电线供电气使用。4、本专业与士建配合：（1）穿线施工不得损坏抹灰后墙面。（2）接头后将线接头盘入盒内,用纸封堵后,防止脏污损坏。（3）吊灯、送电、运行：（4）开关的安装及要求：照明开关按钮向下为开,向上为关,有标志的应向下。接线牢固可靠，安装时应将预理墙内的盒、箱用毛刷清扫干净,不得留有杂物,导线不得剪得太短，应留有一定的富余量,便于检修及更换，一般不短于12-15c。如两个以上开关在相线的联接应用压接帽或开关固定联接。（5）插座安装：安装前应用毛刷将盒内清扫干净。接线顺序为左火右零，上为接地，相线为黄、绿、红,零线为淡蓝，PE为黄绿双色。（6）灯具安装：一般要求高度低于2.5m应加保护地线。１８３ 送电前的检查及摇测。外观检查有无破折及拆改迹象，低压绝缘部位是否完整,导电接触面连接必须紧密,接线及相序排列是否正确,固定螺钉牢固,垫片与螺杆应合理。摇测绝缘阻、质线、绝缘及相绝缘。标志位置并注明回路编号、线径动向。c、试灯：顺序为先支路再回路拆摇测,无误后方可送电试灯。全部试灯完毕后应进行24h连续着灯。以检测接头绝缘及整定值的匹配和产品的质量。（7）附属设备安装：其他设备根据产品说明，设计图纸，基本操作要求平稳、牢固。3.8.4各分项工程交叉施工的协调1、结构施工与粗装修的插入交叉施工原则解决总工期紧张的关键在于必须采取粗装修提前插入的原则,以保证精装修有充裕的时间，要充分体现结构快、粗装修早插入,精装要紧张的原则,在有工作面的情况下组织实施。为遵循上述原则,采用分段施工的方法,如主体结构框架施工至三层时即可插入围护砌筑工程施工,以便安装和抹灰工作可以插入。采取分段验收的方法,可保证粗装修提早插入,精装修跟上的原则得以实施。结构施工与粗装修工程有很多交叉矛盾,施工中要注意解决这些矛盾。（1）工作面交叉:粗装修插入后要与结构工作面适当隔离,划分区域,有一定的独立性,避免过多的干扰。应以不影响结构施工为原则。（2）安全防护设施方面的交叉。在粗装修工作面上部分防护设施可能会防碍施工，在此情况下可申报现场总监请求临时拆除,施工完成后再恢复。严禁私自拆除必要的防护设施,以保证结构施工安全为原则。2、粗装修与水电安装之间的交叉施工装修与水电安装之间的交叉施工,１８３ 向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾,装修工作与水电安装交叉工作面大,内容复杂,如处理不当将出现相互制约,相互破坏的不利局面,土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点,必须重点解决。解决此矛盾的原则:（1）水电安装进度必须服从总包单位的进度计划,选择合理的穿插时机,要在总包单位统一的协调指挥下施工,使整个工程形成一盘棋。（2）明确责任,正确划分利益关系。（3）建立固定的协调制度。（4）一切从大局出发互谅互让,土建要为水电安装创造条件,水电安装要注意对土建成品及半成品的保护。3、内外装修的交叉施工进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点,但总体遵循的原则为:先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面,在此期间外墙装修始终处于网络计划中的关键线路上。因此一切内部工作都要为外装修让路。3.9沉降观测方案1、国标GB50026-93《工程测量规范》要求由专业技术人员负责建筑物沉降观测工作，因此建议建设单位另请专业人员对“中材国际工程研发中心”工程进行沉降观测，以保证观测结果的公正性。现就其有关要求作一简述：在建筑物东、西、南、北、中各设几个永久基准点，基准点通视条件要较好，埋设稳固可靠，可与高程控制网配合使用。2、建筑物随结构施工层的上升整体荷载增加将发生沉降，施工过程的沉降测量将给建筑物今后的监测提供初始数据。3、当基础结构施工完毕，首层结构施工时即按设计和规范要求在相应部位埋设沉降观测点，并符合GB50026-93第9.5.3条达到一等要求，沉降观测点采取保护措施防止冲撞引起变形（观测点须一直保护到建筑物沉降稳定止）影响数据统计。4、１８３ 沉降观测周期为每施工一个结构层测量一次，结构层完工后，每两月一次。测量数据制定成统计分析表，进行统计分析，并按时间施工进度，沉降量制成沉降曲线图，直到交工验收为止。竣工后的观测周期，可根据建筑物的稳定（由沉降与时间的关系曲线判）情况定，如业主需要我公司将提供永久服务。测量采用Ni005A精密水准仪，参照点为现场设置的永久基准点。现场设置的基准点如发生变动或有误差时及时进行数据参数修正，以保证数据精确。3.10工程重点、难点、特殊部位施工方法和措施3.10.1卫生间及屋面防水施工本工程屋面为聚氨酯涂膜、SBS卷材防水层。为确保防水工程的质量，材料、设计、施工三个方面都必须重视，方能实现。1、防水层的质量保证措施：（1）所有防水材料均购质量信誉好的正规厂家产品，除随带质保书外，均在现场抽样做复试，合格后方可投入使用，特别注意涂抹厚度和卷材的接缝、收头材料与卷材是否配套。（2）施工队伍：选择信誉好，操作工人技术熟练、素质好，经培训有上岗证书的专业公司的好的项目部。可通过招标筛选，施工前，应编制详细的施工方案，经审定后实施。（3）基层必须坚实平整，卫生间、屋面基层须干燥，找坡应正确，不符合要求的先处理好，穿墙螺栓割除后，外表用防水砂浆修补，经验收符合要求后方可进入后道施工。（4）卷材粘贴应压紧，无空鼓，不皱褶，应特别注意，胶结材料必须在规定时间内用完。（5）接缝处搭接要符合规范要求，接缝材料与卷材配套，随配随用。收头处在卷材下面粘贴自粘性胶粘带，进行封端处理。（6）防水层施工完成一段，即进行检验，不符合要求处，应及时处理，节点处作为质量控制点，加强监控。１８３ 2、闭水试验：（1）卫生间、屋面应进行蓄水试验。（2）试验时间不少于24小时。3.10.2轴线控制本工程采用内控，天顶测控方法。1、基础结构完成后，将±0.00的标高引测到基础上，作为二层结平支模的标高与水平依据。2、底层柱拆模后，将±0.00标高测到楼角柱上（该柱直通顶层，中间无悬挑结构）。作为向上传递的起始点。并将1.00m标高线测到每根柱。3、上部每层柱拆模后，用50m钢卷尺从起始点向上量到楼面以上1.00m处，再用水准仪将该高度引测到每根柱及筒壁上，作为上面楼层结平支模的标高与水平依据。楼层每升高一层，量测一次。每次量测均从±0.00起始点开始，以减少层间量测时的累计误差。4、建立平面轴线控制网在±0.00砼板上，按每个单体需要确定若干控制点，预埋150*150*5的钢板，然后按控制点弹控制线，在交点钻孔ф3孔眼，眼内涂红色，即为控制点位置，仔细丈量控制点之间距离，精确到毫米，做好记录。（1）结平施工时，在每一个控制点位置留200*200测孔。（2）控制点向上传递。将激光垂准仪架设在±0.00的控制点上，上方测孔上放激光接收板。仪器调好后，打出光点，由于仪器本身的误差加上调整时的误差，该点不一定呈铅垂状，所以，将仪器作3600旋转，光点在接收板画出一个圆心（亦是十字线交点）即为传递上来的控制点。用笔在接收板上十字线的末端处，将线划到砼上。取走接收板，到下一控制点重复操作。（3）弹出控制线：控制点传递完，在点之间弹出控制线，仔细丈量控制点之间距离，与±１８３ 0.00上所记录的原始数据对照，允许误差5mm，若超过，则要重测。（4）根据控制线，放出该楼层其他轴线。（5）每个层高范围内的墙、柱垂直度，用吊线锤方法校正。3.10.3项目体量大，专业多，工期紧的处理办法本工程体量较大，应统一组织，协作，对进度管理提出了相当高的要求，为此可采取分阶段组织主体验收的办法，在合理组织施工的情况下，多创造工作面，为各专业工程的提前界入施工提供条件。当主体结构具备验收条件立即组织主体验收，验收合格后就可进行相应的室内粉刷、门窗框安装、楼地面等下续工序及水电安装等专业工程作业。主体结构全部完成后，再进行主体验收。3.11质量通病防治措施3.11.1土建工程质量通病防治措施3.11.1.1模板工程:1、模板安装前,先检查模板的质量,不符合质量标准的不得投入使用。2、墙、柱模板通病现象:炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实或蜂窝麻面、偏斜。防治措施:（1）墙底部设定位板条及薪贴海棉条,防止偏位、漏浆。（2）墙上口应拉线支模,并设定位卡,两侧斜撑要牢固。3、楼板模板通病现象:板中部下挠,板底混凝土面不平口防治措施:（1）楼板模板厚度要一致,格栅木料要有足够的强度和刚度,格栅面平整,不允许随意减小或加大间距。（2）支顶要符合规定的保证项目要求。１８３ （3）板模按规定起拱。3.11.1.2钢筋工程1、钢筋加工:（1）钢筋下料切断尺寸不准,根据结构钢筋的所在部位和钢筋截断后的误差情况,确定调整或返工。（2）钢筋成型尺寸不准确,箍筋歪斜,外形误差超过质量标准允许值。对于I级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲,其他级别钢筋不宜重新调直和反复弯曲。2、钢筋绑扎与安装（1）钢筋骨架外形尺寸不准,绑扎时宜将多根钢筋端部对齐,防止绑扎时,某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲弯形。（2）保护层砂浆垫块厚度应准确,垫块间距应适宜,对于板筋垫块问距不大于100Omm,梅花形放置,否则可能导致平板、悬臂板板面出现裂缝,板底露筋。上层板筋应加马凳。（3）钢筋骨架绑扎完成后,会出现斜向一方,绑扎时钢丝应绑成八字形。左右口绑扎，发现箍筋遗漏、间距不对要及时调整好，按规定检查钢筋的绑扎质量,绑扎缺扣数量不超过绑扎数的10%,且不应集中。（4）为保证钢筋位置的准确,在浇筑混凝土时,派专人值班,纠正和修复因混凝土工操作时对钢筋的践踏。混凝土振捣时发现钢筋移位立即纠正,随时检查钢筋保护层厚度,特别是在现浇板的中部和与梁的交接处。（5）同截面钢筋接头数量超过规范规定,骨架未绑扎前要检查钢筋对焊头数量,如超出规范要求,要作调整后才可绑扎成型。a、产生竖向钢筋偏位的原因:模板支撑系统刚度不足,在浇筑混凝土时,产生倾斜，造成个别构件连同竖向钢筋倾斜和偏移；模板位置不准确或模板不垂直,同样会产生钢筋偏移现象。１８３ 柱子上部箍筋绑扎不牢固,浇筑振捣混凝土时,各竖向钢筋出现不规则的移位。浇筑混凝土时,用混凝土输送泵单方向下料时,将柱的竖向锅筋挤向一边,造成成排钢筋移位。b、竖向钢筋偏位质量通病的预防措施:图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱筋的排列,尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。加强混凝土的现场浇筑管理工作,认真进行技术交底,严禁将带料斗的混凝土直接灌注到柱内,不得随意冲撞构件的钢筋骨架。混凝土浇捣均匀下料,分层浇筑,分层振捣,这样既能保证混凝土的施工,又可防止撞偏钢筋骨架。在进行竖向钢筋的搭接、焊接和机械连接前应先搭好脚手架,在上部通过吊线,用钢管固定出上部的箍筋位置,使接长的钢筋能准确地套在箍筋范围内,这样在脚手架上安装墙柱的钢筋、绑扎箍筋既安全,又能保证钢筋骨架不扭曲、不倾斜,还能提高工效。3.11.1.3混凝土工程1、混凝土浇筑（1）蜂窝产生展因:振捣不实或漏振,模板缝隙过大导致水泥浆流失,钢筋较密或石子相应过大。预防措施:按规定使用和移动振动器,中途停歇后再浇捣时,新旧接缝范围要小心振捣。模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的残浆,才能使用，接缝要严密，若接缝宽度超过2.5mm时应予填封,钢筋过密时应选择相应的石子粒径。（2）露筋产生原因:主筋保护层垫块不足,导致钢筋紧贴模板振捣不实。１８３ 预防措施:钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度。垫块放置间距适当,钢筋直径较小时垫块间距宜密些,使钢筋下垂挠度减少,使用振动器必须待混凝土中气泡完全排除后才移动。（3）麻面产生原因:模板表面不光滑,模板湿润不够,漏涂隔离剂。预防措施:模板应平整光滑,安装前要把残浆清除干净,并满涂隔离剂,浇捣前对模板要浇水湿润。（4）孔洞产生原因:在钢筋较密的部位,混凝土被卡住漏振。预防措施:对钢筋较密的部位(如梁柱接头)应分次下料,缩小分层振捣的厚度,按照规程使用振动器。（5）缝隙及夹渣产生原因:施工缝没有按规定进行清理和浇浆,特别是柱根端和梯板脚。预防措施:浇筑前对柱根端、施工缝、梯板脚等部位重新检查,清理杂物、泥沙、木屑等。（6）柱底部缺陷(烂脚)产生原因：模板下口缝隙不严密,导致漏水泥浆或浇筑前未浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。预防措施:采取在浇筑顶板混凝土时,在柱根部支设模板处分别用4m和2m刮杠刮平,并控制墙体两侧及柱四周标高,支模时加设海棉条。１８３ （7）楼板表面平整度差产生原因:振捣后没有用拖板、刮尺抹平:跌级部位没有用符合尺寸的木板和模具定位:混凝土未达终凝就在上面行人和操作。预防措施:浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平,跌级要使用平直,厚度符合要求的木板和模具定位:混凝土达到1.2MPa后才允许在混凝土面上操作。（8）缺棱掉角产生原因:投料不准确,搅拌不均匀,出现局部强度低或拆模过早,拆模板方法不当。预防措施:指定专人监控投料,投料计量准确:搅拌时间要足够；拆模应在混凝土强度能保证其表面及棱角在拆除模板不受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角应予以保护。（9）计量不准确:砂、石、水泥(包括散装水泥和水)未经计量或计量不准；外加剂没有按程序操作,而导致混凝土质量下降。（10）有台阶的构件,应先待下层台阶浇筑层沉实后再继续浇筑上层混凝土,防止砂浆从吊板下冒出导致烂根。（11）浇筑悬臂板应使用垫块,保证钢筋位置正确。（12）混凝土缺陷的处理a、麻面:先用清水将表面冲刷干净后用1:2或1:2.5水泥砂浆抹平。b、蜂窝、露筋:先凿除孔洞周围疏松软弱的混凝土,然后用压力水管或钢丝刷洗刷干净,对小的蜂窝孔洞用1:2或1.25水泥砂浆抹平压实,１８３ 对大的蜂窝露筋按孔洞处理。c、孔洞:凿去疏松软弱的混凝土,用压力水管或钢丝刷洗刷干净,拆模后,涂纯环氧水泥浆进行封闭处理,裂缝较严重时,可用压力灌浆。2、泵送混凝土:（1）混凝土输送管道的直管布置应顺直,管道接头应密实不漏浆,转弯位置的锚固应牢固可靠。（2）混凝土泵与垂直向上管的距离宜大于10m以上以抵消反冲力和保证泵的振动不直接传到垂直管,并在垂直管的根部装设一个截流阀,防止停泵时上面管内混凝土倒流产生负压。（3）向下泵送时,混凝土的坍落度应适当减小,混凝土泵管应有一段水平管道和弯上管道才折向下方,并应避免垂直向下装置方式,以防止离析和混入空气,对泵送不利。（4）凡管道经过的位置要平整,管道应用支架或木垫等垫牢固,不得直接与模板、钢筋接触,若放在脚手架上,应采取加固措施。（5）对施工中途新接驳的输送管应先清除管内杂物,并用水或水泥砂浆润滑管壁。（6）垂直向上管和靠近混凝土泵的起始混凝土输送管宜用新管或磨损较少的管。（7）泵送过程要做好开泵记录、机械运行记录、压力表压力记录、塞管及处理记录、泵送混凝土量记录、清洗记录,检修时做检修记录,使用预拌混凝土要做好现场塌落度抽查记录。3.11.1.4砌体工程:1、墙身轴线位移造成原因:在砌筑操作过程中,没有检查校核砌体的轴线与边线的关系,１８３ 以及挂准线过长而未能达到平直通顺一致的要求。2、水平灰缝厚薄不均造成原因:在立皮数杆(或框架柱上画水平线)标高不一致,砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀,砌砖准线没拉紧。3、墙面游丁走缝造成原因:砖的长、宽尺寸误差较大,砌前没有进行实测及挑选,排砖撂底时没有把竖缝排列均匀或没将窗口位置引出,使砖的竖缝尽量与窗口边线相齐。在砌筑操作过程中,没有在沿墙面每隔2m间距左右竖缝处用托线板吊直弹线向上引伸作为控制游丁走缝的基准。3.11.1.5楼地面工程1、水泥砂浆面层（1）起砂、起泡其原因有:水泥质量不好(过期或受潮使强度降低),水泥砂浆不均匀,砂子过细或含泥量过大,水灰比过大,压光遍数不够及压光过早或过迟、养护不当等。因此,原材料一定要经试验合格才可使用,严格控制水灰比,用于地面面层的水泥砂浆稠度不宜大于5cm(以标准圆锥体沉入度计)。掌握好面层的压光时间,水泥地面的压光一般不应少于三遍。第一遍随铺随进行,第二遍压光应在初凝后终凝前完成,第三遍主要是消除抹痕和闭塞细毛孔,切忌在水泥终凝后进行,连续养护时间不少于7昼夜。（2）面层空鼓(起壳)其原因有:砂子粒度过细,水灰比过大,基层清理不干净,基层表面不够湿润或表面积水,未做到素水泥浆随扫随做面层砂浆。因此,在面层水泥砂浆施工前应严格处理好底层(清洁、平整、湿润),重视原材料质量,素水泥浆应与铺设面层紧密配合,严格做做随刷随铺。１８３ 3.11.1.6装饰工程1、一般抹灰（1）门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上等抹灰空鼓、裂缝,其主要原因有如下几点:门窗框两边塞灰不严,墙体预埋木砖问距过大或木砖松动，经门窗开关振动在门窗框周边处产生空鼓、裂缝,应重视门窗框塞缝工作,设专人负责，嵌塞严实。基层清理不干净或处理不当,墙面浇水不透,抹灰后,砂浆中的水分很快被基层(或底灰)吸收,应认真清理和提前浇水。基底偏差较大,一次抹灰过厚,干缩率较大。应分层找平,每遍厚度宜为7∽9mm。配制砂浆时材料质量不好或使用不当,应根据不同基层配制所需要的砂浆,同时要加强对原材料的使用管理工作。（2）抹灰面层起泡,有抹纹、开花(爆灰仔)。主要原因有如下几点:抹完面层灰后,灰浆还未收水就压光,因而出现起泡现象。在基层为混凝土时较为常见。底灰过分干燥,又没有浇透水,抹面层灰后,水分很快被底层吸去,因而来不及压光,故残留抹纹。（3）抹灰表面不平,阴阳角不垂直、方正,主要是抹灰前垂直、套方以及做砂浆冲筋不认真或冲筋后间隔时间过短、过长,造成冲筋被损坏,表面不平。冲筋与抹灰层收缩不同,而产生高低不平,阴阳角不垂直、方正。（4）门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等各层接搓明显或颜色不一致,主要是操作时随意留施工缝造成。留施工缝应尽量在分格条、阴角处或门窗框边位置。（5）踢脚板、水泥墙裙和窗台板上口出墙厚度不一致，主要是操作不细,墙面抹灰时下部接近踢脚板等处不平整,１８３ 凹凸偏差大或踢脚板等施工时的没有拉线找直,抹完后又没有把上口赶平、压光。（6）管道抹灰不平,主要是工作不认真细致,没有分层找平、压光。3.11.1.7预防渗漏技术措施1、外墙防渗漏外墙渗漏是目前建筑业普遍存在的一大质量通病。每年的雨期持续时间长,降雨量大,很多高层建筑的外墙严重渗漏,破坏了高档内装修,给建设单位和用户带来重大影响,也给施工单位的形象造成影响,所以必须对此加以高度重视。外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点难点。（1）重视砌体质量,把干砌体材料浸水、砂浆强度及砌体灰净饱满作为重点来抓。墙休砌好后,施工人员及质检员详细检查墙体是否有裂缝,然后再抹外墙底灰。（2）砌筑砂浆应选洁净的中砂,严格按配合比配制砂浆,严禁用泥砂、石粉砌墙,确保砂浆强度及提高抗渗性能。（3）外墙脚手架连墙杆、悬挑脚手架钢管处砌墙时留洞,拆架时将墙内钢管全部拆除,再用细石混凝土分二至三次堵洞。（4）现浇混凝土柱拆模后在固定模板用的螺栓处凿成喇叭口中,用掺入膨胀剂的砂浆堵好。其根部与楼面连接的施工缝以及女儿墙、阳台板等连接的施工缝,必须全部仔细检查,发现局部有麻面、裂缝、夹渣用水灰比0.45的水泥浆一道,再用比原混凝土强度提高一级的膨胀细石混凝土填塞,或用1:2水泥砂浆分层抹平、压光和压实。（5）穿外墙管道周边应用砂浆堵实,外饰面做完后沿管周打上玻璃胶,预埋套管必须做成内高外低,形成泛水。（6）外墙抹灰的接搓,应留在与柱、梁、柱和楼面的接缝处错开300～500mm的位置。（7）混凝土结构面与墙交接处蒙一层不小于300mm宽的点焊网,１８３ 可以避免受温度影响收缩不均而产生开裂所引起的渗溺。（8）考虑到窗下框塞缝难以密实,因此,窗框在安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹槽,但不能填满,应预留约10mm左右空隙,待砂浆有一定强度后方可安装窗框。门窗框与墙空隙要保证在2.0∽2.5cm之间,待框洞口四周冲洗干净后方可用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光,不得用落地灰塞缝,然后在外侧涂刷防水胶两道。门窗框与墙的空隙要严格填堵密实,这是防止渗水的关键。（9）窗台抹灰内高外低,外窗台保证有20%的坡度。外墙窗台、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等构件均需在上面做流水坡度,下面做滴水槽或鹰嘴,滴水槽的宽度和深度均不小于1Omm。加强铝合金窗自身质量的检查,所有接缝、螺钉腿均要涂玻璃胶,认真封闭,消除一切可能导致渗水的缝隙。（10）加强对窗框四周堵缝工作的交接检查，每个窗堵缝完后均应由专职质检员验收,合格后质检员签字方可进入下一道程序。（11）主体施工时采取相应措施：a、保证混凝土的密实度。b、尽量不在竖向结构,特别是梁、板上留施工缝。用掺适量微膨胀剂的防水混凝土或防水砂浆,堵实外墙上预留的设备孔洞等所有孔洞。（12）外墙打底用砂浆的强度要足够,并应掺加适量防水剂,对于抹灰超厚的地方,还应加挂钢丝网分层抹灰。2、卫生间防渗漏（1）底板及上返的一段墙要作防水处理,做地面防水前必须先检查管道是否安装完毕。管道结构层留涧专人吊模,洞口凿成喇叭口,补前凿毛,刷浆分两次入,第一次浇2/3,第二天补浇1/3。预留洞补完卫生间内蓄水检验无渗漏方可进行下道工序的施工,否则应返工重做。（2）厕所的楼板施工完毕，要做蓄水试验，一旦发现渗漏，１８３ 要尽早处理。（3）地面应坡向地漏方向,坡度为1%-3%,地漏口标高应低于标高不小于20mm。（4）地面标高应低于门外地面标高不小于20mm。（5）地面及墙面找平层均采用1:2.5∽1：3水泥砂浆。（6）墙面的防水层应由顶层做到地面。（7）地漏口周围,直接穿过墙地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间应预留宽10mm，深7mm的凹槽,并嵌填密封材料，地漏离墙面净距离宜为50∽80mm。（8）卫生间防水层施工完毕后,需蓄水检验24h,当无渗漏后方可进行下道工序的施工。3、屋面防渗漏（1）屋面结构混凝土浇筑时，采用连续浇筑混凝土不留施工缝,并加强养护,确保混凝土结构不开裂,从而不留渗水隐患。屋面和女儿墙结构施工完后,清除杂物,结构层清除干净后用水冲洗,并认真检查有无渗漏,一旦发现要认真处理到不渗漏为止,然后再做保温层和防水层。（2）屋面防水层施工前,所有凸出屋面的管道必须安装完毕,管道与预留孔洞口的施工方法是先将洞口凿成喇叭形,上小下大,并进行凿毛处理,提前一天浇水湿润,刷素水泥浆一道,lh后开始浇混凝土。混凝土采用比楼板混凝土强度等级高一级内掺10%UEA微膨胀剂,混凝土浇筑后加强养护,屋面施工洞口补完后,24h蓄水20mm,无渗漏方可进行下一道工序施工。（3）檐口、女儿墙泛水处的收口,应增加1∽2道防水附加层或用密实材料封严。（4）屋面坡向必须按设计要求进行，在出水口周围直径50Omm范围内坡度不小于5%,并用防水涂料或密实材料涂刷,出水口１８３ 与混凝土基层的接缝处应留宽2Omm,深20mm的凹槽,嵌填密封材料，将接口处封严。（5）防水层材料的种类、质量必须符合设计要求,所选厂家、材料品种必须经过设计、监理及建设单位认可。3.11.2安装工程质量通病预防措施3.11.2.1管道部分1、管道敷设不平整产生原因:由于在施工下料时未对管道进行调直,而直接投入使用,因而施工前应对管段进行调直,调直方法见前面的操作方法。施工时,不能用工具对管段进行敲打或撬动,以防管段弯曲变形,施工后,对成品进行保护,以防有意或无意的破坏。纠正措施:一旦出现以上原因产生的质量问题,应及时进行返修,一边进行返修一边进行目测,此工作一般手工操作即可,可不采用工具,也无需进行拆卸,直接在弯曲管段处进行,但必须用力缓和且其高度应合适,以防对管段进行破坏或对管道配件进行破坏,产生渗漏水问题。检查方法:观察或测量口2、连接接头或配水点处渗漏:产生原因：连接接头或配水点处渗漏为严重工程质量问题,产生的原因有:（1）连接件非专用连接件,张冠李戴或者连接管上的连接件有裂缝或质量不过关而产生渗漏；（2）管段在下料时,所截管段过短,在管段连接时,使得连接受力,当外界温度发生变化时,就会产生渗漏；纠正措施:（1）一旦出现渗漏,观察渗漏点的渗漏特点,查找渗漏原因,１８３ 然后组织人员进行修补。（2）连接件不配套时,应更换连接件,管端管扩口应用专业扩口工具,扩口时其操作严格按照相应的操作办法,管段切断必须用专业管剪,剪切后的管段端面应平滑、整洁、无裂口、裂纹、凹陷等现,如果为连接件质量所致,应更换连接件即可。（3）渗漏产生的原因为下料尺寸不足所致,应卸压后,改换该管段,使得其不再渗漏为止,管与配件器具接口不合适而产生的渗漏,应对两者的接口进行分析,并且进行专题讨论,做到质量合格。检查:观察、压力表测量。3、管道面有划伤或有污点产生原因:在材料进场前,开箱后未加保护,使得有油污污染管道表面,或者是管道在存放过程与其他管道或其他材料混放,致使管材表面受到划伤,再者,施工时由于施工人员敲打或采用不当的操作程序或操作工具致使管道表面划伤。施工结束后,对成品未保护,使得其他工种的施工人员或因其他施工对该成品产生损伤。纠正措施:加强施工前施工后的材料及成品保护,材料的存放应严格按照贯标文件的有关要求,分门别类存放整沽,便于存取。施工中,应对施工人员进行现场施工的材料成品、半成品的保护教育工作,爱惜自己的劳动成呆。施工结束后,应组织一部分人员进行巡回检查保护。检查交法:观察。4、坐便器、浴盆口安装渗漏控制预留管口的高度,使其不得低于地面,预留管口高出地面为5∽1Omm,浴池、洗池类预留管口高出地面30∽50mm,为了避免因施工配合不当,致使预留管口高度不准确、不合理要求及时处理。１８３ 5、排水管道安装的渗漏渗漏原因:当排水横管安装坡度不正确,使用正三通,正四通的,当施工中的预留管口没有进行临时封堵,使得杂物落入管道腔内时,又当清理地面浮灰、砂土随冲涮水进入地漏或蹲便器再进入管道时,这些都能导致排水不畅而渗漏。防治措施:排水管横管安装必须检查坡度,安装中使用标准顺水三通、顺水四通等排水管件，并按照规范设置清扫口,各卫生器具预留管口及地漏、蹲便器排水口在施工中应及时封堵,并制定专项封堵方法。3.11.2.2电气部分1、封闭插接母线安装应注意的质量问题见下表：序号常产生的质量问题防治措施1设备及零部件缺少、损坏开箱清查要细,将缺件、损件列好清单,同供货单位协商解决,加强保管2接地保护线遗漏和连接不紧密,缺防紧措施认真作业,加强自检、互检及专检3漏刷油漆和污染其他设备支架认真自检、互检,对其他工种的成品认真保护2、扣压薄钢管施工中应注意的质量问题：（1）煨弯处出现凹扁过大或弯曲半径不够倍数的现象,其原因及解决办法有：使用手板煨弯器时,移动要适度,用力不要过猛。使用液压煨弯器时,模具应配套,管子的焊缝应在侧面。１８３ （2）暗配管路弯曲过多,敷设管路时,应按设计图纸及现场情况沿最近路线敷设,不绕行，弯曲处可明显减少。（3）预埋箱、盒、支架、吊杆歪斜,应根据具体情况进行修复。（4）预埋箱、盒出现空鼓和收口不好时,应在稳定箱、盒时将其周围灌满灰浆,收好后再穿线,安装器具。（5）明配管、吊顶内或护墙板内配管、固定点不牢。固定点问距过大或不均,应采用配套管卡,固定牢靠,档距应处理均匀。（6）暗配管路堵塞,配管后应及时扫管,发现堵管及时修复。配管后应及时加管堵把管口堵严实。（7）管口不齐有毛刺,断管后未及时铿口,应用铿刀把管口铿平齐,去掉毛刺再配管。（8）箱、盒与螺纹接头应按操作工艺进行,否则造成电气接地不良,管与管连接时,扣压器应配套使用,否则会产生管子连接松动,电气接地不良等质量问题。（9）预制圆孔板上配管,如为焦渣垫层,管路需用混凝土砂浆保护,素土内配管可用混凝土砂浆保护,也可缠两层玻璃丝布,刷三道沥青漆加以保护。在管路下先用石块垫起50mm的高度,尽量减少管子接头,管箍丝扣连接处应涂抹铅油,缠麻拧牢。3、配电箱、柜应注意的质量问题（1）配套电箱(盘)的标高或垂直度超出允许偏差是由于测量定位不准确或者是地面高低不平造成的,应及时进行修正。（2）盘面电具、仪表不牢固、平正或间距不均、压头不牢、压头伤及线芯,多股导线压头未装压线端子。螺钉不紧的应拧紧,问距应按要求调整均匀,找平整,伤线芯的部分应剪掉重接,多股线应装上压线端子,卡片框应及时补装。（3）接地导线截面不够或保护地线截面不够,保护地线串接,１８３ 对这些不符合要求的施工方法及技术问题应按有关规定进行纠正。（4）盘后配线排列不整齐,应按支路绑扎成束,并均匀固定在盘内。（5）配电箱(盘)缺少零部件,如合页、锁、螺钉应配齐,采用水泥砂浆将空鼓处填实抹平。（6）配电箱内二层板与进、出线配管位置处理不当,造成配线排列不整齐,在安装配电箱时应考虑进出线配管管口位置应设置在二层板后面。4、避雷接地应注意的质量问题（1）接地体接地体埋深或间隔不够,应按设计要求执行。焊接面不够,药皮处理不干净,防腐处理不好,焊接面按质量要求进行纠正,将药皮敲净,做好防腐处理。利用基础、梁柱钢筋搭接面积不够,应严格按质量要求去做。（2）支架安装支架松动、混凝土支座不稳固,将支架松动的原因找出来,然后根据松动原因将支架固定牢靠。支架间距(预埋铁件)间距不均匀,直线段不直,弯曲超出允许偏差。焊口:有夹渣、咬肉、裂纹、气孔等质量缺陷现象,重新补焊纠正，无上述质量缺陷为合格。焊接处药皮处理不干净,漏刷防锈漆,应将焊接处药皮处理干净,补刷防锈漆。（3）防雷引下线暗(明)敷设焊接面不够,焊口有夹渣、咬肉、气孔及药皮处不干净等现象,应按规范要求修补更改。漏刷防锈漆,应及时补刷。主筋错位,应及时纠正引下线不垂直,超出允许偏差,引下线应横平竖直,１８３ 有偏差的安装部位应及时纠正。（4）避雷网敷设搭接面不够,焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔及药皮处理不干净等现象,应按规范规定及时修补更改。避雷防锈漆不均匀或有漏刷处,不均匀处应刷均匀,漏刷处应补好。避雷线不平直,超出允许偏差,调整后应横平坚直,不得超过允许偏差。卡子螺钉松动,应及时将螺钉拧紧。变形缝处未做补偿处理,应补做。（5）避雷带与均压环:搭接面不够,焊口有夹渣、咬肉、纹、气孔等质量问题,应按规范要求修补更改。侣窗、铁栏杆接地引线遗漏,应及时补接接地引线。圈梁的接头未焊应进行补焊。（6）接地干线安装扁钢不平直,应重新进行调整。接地端子漏垫弹簧垫,应及时补齐。焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔及药皮处理不干净等现象,应按规范规定修补更改。（7）漏刷防锈漆处应及时补刷。（8）利用主筋作防雷引下线时,除主筋截面不得小于90mm2,其焊接方法可采用压力埋弧焊、对焊等,机械方法可采用冷挤压、丝接等,以上接头处做防雷引下线,需进行隐蔽工程检查验收。3.12消防措施3.12.1消防保证体系（见附图）消防保证体系图１８３ 防火员氧气、乙炔仓消防器材的配备更新配电间木工间重点部位消防检查监督、制度落实临时油库重点部位消防工作安全员防火安全检查、复查职工违章教育处理公司防火领导小组项目部工作小组宣传、教育工作现场动火公共设施施工员班组防火安全交底三级动火制度审批办公室、宿舍厕所、浴室消防隐患落实制度义务消防员班组防火宣传工作执行防火整改意见3.12.2消防措施施工现场应设防火安全管理人员,建立三级防火责任制。建立分公司、项目部、班组三级防火责任制，明确职责。１８３ 重点部位建立安全制度且制度上墙。严格三级动火审批制度，操作时带好两证一器，落实好监护人，严格执行“十不烧”制度。特别是高空动火（包括电焊），事先做好下面的防护工作，且有专人监护。配备足够数量的消防器材，消防器材放置在通道等醒目部位，重点部位每25m2配备一只。消防器材做到定期检查和保洁工作。消防器材设置于醒目的地方，在重点部位采取挂标示牌等相应措施，木材加工部位及有木屑的部位必须配灭火器。焊、割作业点与氧气瓶、乙炔瓶的距离不得小于10m；与易燃易爆品的距离不得小于30m；使用时，氧气瓶与乙炔瓶的距离不小于5m。氧气、乙炔瓶专设仓库，两瓶进库，不得散堆。危险品仓库采用砖墙、砼屋面（或防炎材料顶），并备消防设备。加强对易燃易爆品的管理。加强电气管理，防止发生电气火灾。竖向设Φ40消防管，随楼层上升，每层设出水咀，备消防软管。消防水泵的电源与生产用电分开，水泵的管理制度与管理人员名单上墙。施工区内严禁吸烟。设置高压水泵，备好消防用软管，放在积水池内，并保证水源充足。木花、木屑经常清理，放到安全地带。动用明火必须办好动火手续，有监护人员在场，备有足够消防器材与可燃物之间做好隔离措施的情况下方可进行。宿舍内严禁使用电加热器，违反者按有关规定没收并处以罚款。3.12.3消防罚则防火安全管理必须责任到人，如督促、管理不严，将扣除当事人当月奖金或罚款。１８３ 我公司承诺：在施工中如不能很好地对消防进行制定措施或防范不严，愿承招标文件及合同条款的一切处罚。第四章施工管理篇4.1质量目标管理原则1、质量目标管理是本项目施工管理的基本原则，“百年大计，质量第一”是我公司在市场竞争中立于不败的基石。优质高效，争创品牌是本项目建设的最终落脚点。2、本工程项目质量目标管理的原则是：健全的质量保证体系和有效的体系运作机制。3、项目总承包质保体系构架是以质量目标为中心分三个层次，即：总承包管理层，分包管理层及操作层，三个不同层次的管理将明确不同层次的质量职责。不同层次的质量控制管理点以及不同层次的检查制度，真正反映以工作质量保证产品质量的科学管理方法。4、质量体系运作机制环节：质量方针——质量目标——质量活动——质量检查——质量信息——质量目标检验反复循环。4.2工程实施目标：1、工作质量目标：我公司对本工程确定的质量目标为优质工程。根据业主的质量等级要求，在工程建筑中，我们将严格执行现行“建筑工程施工质量验收统一标准”及设计文件，编制本工程的质量管理计划，对施工过程进行全面控制。施工前认真熟悉图纸，精心编制施工方案，做好技术交底，组织技术攻关。对各道操作工艺实行方案先行，样板开路。严把材料进场关，将质量不利因素消灭在萌芽状态，努力实现既定质量目标。１８３ 2、施工工期目标：科学合理组织工程施工，各类资源配置满足施工需求，确保本工程顺利竣工交付。根据设计图纸提供的工程量，结合我公司以往施工经验，针对本工程的特点，将在本工程施工期间，采用网络计划技术和应用流水施工原则，抓住关键线路，编制工期控制计划，选用合理的施工方案，制订切实可行的技术措施，力求同工种工人连续作业，尽可能将各分部分项工程的施工最大限度地搭接起来，实现工期计划目标。3、安全生产目标：整个施工期间，按“一标准三规范”达到安全标化工地要求。杜绝发生因工伤亡、火灾、倒塌、坍塌及机械设备事故，无食物中毒事故。在施工期间坚持“安全第一，预防为主”的方针，成立项目安全生产领导小组和制订有针对性的安全管理及防范措施，在施工过程中，严格执行《建筑施工安全检查评分标准》，定员定时对安全生产进行全面严格检查，发现问题及进整改，现场安全设施工，消防器具、安全防护用品配备齐全，坚持每天班前交底，加强机械、施工用电、临时设施及施工现场的安全检查，确保安全生产。4、文明施工目标：严格按省、市建筑工程文明施工规定对施工现场实行规范化、标准化管理，确保达到省级文明工地标准。针对本工程现场条件和环境条件，项目施工紧紧围绕文明施工，建立现场管理责任制，采取责任划区，区块到人，层层落实，长效管理，创建目标付诸实施。5、树立“用户至上”的服务宗旨，服从业主和监理管理，遵守业主和监理的各项规章制度，做好与业主和监理的配合，创建业主信得过企业。4.3施工组织机构设置4.3.1总公司管理组织机构：１８３ 公司总经理总工程师项目经理项目经济师项目副经理项目总工程师综合部经营部工程部技术部公关、后勤保卫、消防医疗合同、预算定额、成本财务设计、施工物料、设备计划技术、质量安全、翻样关切4.3.2项目部组织机构本工程将严格按照项目法实行施工管理。选派业务素质高，协调能力强，有多年工作经验的项目经理并配备具有专业管理岗位资格，有较强责任心的岗位管理员组成施工项目部，负责本工程的各专业管理工作，全面完成本工程的施工任务，项目部管理组织机构如下：项目经理１８３ 项目工程师项目副经理材料员安全员计划员财务核算员质量员施工员技术员预算定额员水电工队长架子工队长钢筋工队长瓦砼工队长粉刷工队长木工队长各工种兼职质安员作业班组4.3.3项目经理部主要岗位人员工作职能：1、项目经理（1）贯彻执行公司各项规章制度，制订本项目部管理制度及时掌握生产动态，正确处理工期、质量和安全三者关系。１８３ （2）全面履行本项目施工合同规定的责任和义务，实现施工合同已确定的工期、质量目标，并对工程施工过程的工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、项目成本核算等负全责。（3）负责与业主及监理工程师的工作联系，贯彻落实业主和监理工程师的各项要求。（4）落实项目管理责任制，负责本项目组织机构的建立和人员安排，并确定各岗位人员的岗位职责。（5）在公司统一领导和授权下，进行本项目的决策，批准有关项目管理文件。（6）强化内部管理，配合地方综合治理工作，与驻地职能部门建立群防群治关系，确保一方平安，保证工程顺利完工。（7）负责本项目成本核算控制和资金运作。2、项目副经理：（1）在项目经理领导下实施施工过程资源的组织，负责对施工过程的指挥。（2）根据施工计划进度，负责对各阶段施工的安排和落实。（3）负责对项目工程质量、安全生产、文明施工的控制管理工作。（4）协助配合项目经理解决各种外部矛盾。（5）负责解决工序衔接的穿插配合工作。3、项目工程师：（1）在项目经理领导下，贯彻公司质量方针，落实本项目质量目标，严格执行现行的有关规范、规程、标准及公司质量体系文件，对本项目的技术、质量管理负责全面责任。（2）负责本项目的质量计划、施工组织设计及其它施工方案的编制，并贯彻实施和检查指导。１８３ （3）领导并负责项目的检验和试验工作，加强本工程计量器具、测量检测仪器的管理和使用。（4）负责本项目不合格品的控制和督促整改，制订和落实预防措施。（5）对本项目的质量文件、技术文件、质量记录等资料工作负管理责任。4、项目施工员：（1）参加图纸会审、设计交底。（2）负责项目开工前的各项施工准备工作。（3）严格按国家规范、设计图纸、工程技术文件等资料组织本项目施工。（4）对项目的质量、安全、进度、文明施工管理实施控制。（5）及时做好分部项工程和隐蔽工程的自检工程，组织工序交接验收。（6）负责施工过程标识并记录，认真记好施工日志。（7）负责本项目施工质量记录的收集和验证。（8）负责项目成品和半成品的保护工作。（9）负责对施工班组进行操作工序、质量、安全和文明施工交底。5、项目质量员：（1）在公司质量技术处和项目工程师的领导下，对本项目施工质量进行监督检验。（2）对本项目施工工序跟踪检查，对不符合规范、规程、标准、施工图纸、技术文件的工序实施质量控制，提出整改要求。（3）根据《工程质量评定标准》执行分项工程验评，填写分项工程检验评定表，核定符合要求后，转入下一道工序施工。（4）协助项目工程师落实纠正措施和预防措施。（5）负责检验工作的各种记录和状态标识。6、项目材料员：（1）负责本项目材料总量计划和工程材料月度进场计划编制。１８３ （2）负责月度进场材料质量验证计划的编制，并在材料进场时实施验证，确保末经验证合格的材料不投入使用。（3）负责记录本工程材料台帐，做到帐、卡、物一致无差错，按时上报各类报表。（4）负责做好现场贮存材料的管理工作，做到材料标识齐全，现场材料储存应符合文明施工要求，定期检查和维护库存材料，确保库存材料质量质量符合使用要求。（5）严格按材料发放管理制度，办理移交领、发手续，正确记录可追溯性材的耗用流向，为追溯提供依据。（6）做好材料限额领料和成本核算工作，及时进行材料节超原因分析。（7）做好材料管理方面的现场文明工作。7、项目安全员：（1）贯彻执行安全生产的法规、规程。（2）进行现场安全生产巡回检查，及时发现安全隐患，并提出整改意见，阻止违章指挥和违章操作。（3）在脚手架、物料提升机等安装自验合格的基础上，报请公司、安监复验，并收集好验收资料。（4）检查、督促施工现场特种作业人员及机操工遵守各项安全操作规程，严格执行施工“动火证”规定。（5）开展安全教育活动，建立公司设备安全处理及安全生产控制程序所规定的台帐。8、项目核算员：（1）在项目经理领导下，全面负责工程的预、决算、审计工作。（2）按业主和监理要求，及时做好工程的验工月报。（3）为项目施工提供材料的总量计划和各施工阶段的材料用量计划。（4）提供项目施工过程的劳动力用量分析细化计划。１８３ （5）及时做好设计变更的签证，为工程决算提供依据。9、项目机管员：（1）负责本工程设备进场计划的编制。（2）会同有关部门办好设备进场（安装）的质量验证和交接手续。（3）定期检查现场在用设备是否符合完好标准，检查中如发现问题，以书面形式通知有关部门或人员及时进行整改并进行复查。（4）监督机械操作人员严格执行“十字”作业法，杜绝违章操作。（5）负责现场设备各项防护措施的落实，确保设备在符合安全的前提下运行。（6）参与施工现场用电方案的编制，并督促现场用电方案的实施，根据安全用电规程，检查现场电气安装情况。（7）根据文明施工有关规定，确保由机械运行产生的噪音符合规定要求。10、项目计量员：（1）负责项目各类仪器的保管、维修。（2）按公司送检要求及时送检各类仪器。（3）做好仪器检试台帐记录。（4）负责项目部计量器具抽检工作。11、项目资料员：（1）负责做好项目各类文件和资料的收集、保管和控制工作，建立工程项目的文件和资料、质量记录的控制清单。（2）指导、检查、督促有关岗位人员按文件、资料、质量记录的控制要求做好资料工作。（3）负责项目各类文件和资料的登记及处理，质量记录的收集、整理、归档及处理。12、取样员：１８３ （1）负责把已到标养龄期的试块送试验室进行试压，并索取试块报告编入质保资料。（2）对标养试件的收发应做到：a、试件与委托单内容不符时应拒收，并协助查明原因。b、认真填写收发台帐，如有试块报告不符设计要求时，及时向项目工程师或相关技术人员汇报，以便及时查明原因。c、监督、协助砼和砂浆搅拌组在试块拆模后立即送标养室养护。4.3.4项目施工管理：1、项目经理部对本工程实施项目管理，即实施项目经理负责制、项目管理责任制、项目成本核算制的项目法施工模式，项目经理部对工程施工过程的工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、项目核算等负全责。2、项目经理部要以项目法施工为核心，在施工过程中，以优质、高速、安全、文明为主轴，不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织，精心施工，大力推广先进施工技术，有效推行全面质量管理，坚持质量、安全两个保证体系，在创质量优质的同时，力争提前完成本项目的施工任务。3、项目经理是工程实施的全面负责人，对项目合同履行、工程质量目标、施工工期目标、安全生产目标、文明施工目标负责，并实施项目部全部领导的职权。4、项目副经理负责施工过程资源组织和指挥，重点保证材料供应，机械设备配置，赶在施工前面落实，并配合项目经理负责对外及内部各项专业的协调工作。5、项目工程师对项目的技术、质量负责，对工程施工中重大技术问题进行把关，做好日常的质量管理，质量控制，质量验评工作。6、项目施工员负责项目的质量、安全、进度施工等相关职能管理工作。7、项目质量员对施工过程中的工序，分部分项质量检验工作。１８３ 8、项目材料员按项目材料用量计划和施工计划负责各种材料、成品、半成品、委托外加工等到的职能工作，并对所需物资的质量负责。9、项目安全员负责安全措施和防护设施的落实，并实施施工过程中的动态预控及监督的管理职责。10、项目核算员负责工程的预决算，及时做好工程验工月报，并与施工员、材料员协调，做好材料和劳动力管理工作。4.3.5项目部岗位人员质量职责分配表1、项目部岗位人员质量职责分配表：序号质量职责量体系要求和分解项目经理项目技术负责人内审员质检员施工员安全员材料员预算员资料员计量员1管理职责●○○○○○○○○○１８３ 2质量体系●○○○○○○○○○3合同评审●○○○○○○○○○4设计控制5文件和资料控制管理类文件资料控制○○○○○○○○●○技术类文件资料控制○○○○○○●○6采购物资采购控制○●工程劳务分包控制●○○○○○○○7顾客提供产品控制○●8产品标识和可追溯性物资●工程●○9过程控制过程控制○○●○○○○○机械设备管理制度○●安全文明生产管理制度○●10检验和试验进货检验和试验○○●过程检验和试验●○○○最终检验和试验○○●○11检验测量和试验设备的控制○○●12检验和试验状态物资○●工程●○13不合格品控制物资○○○○●工程○○●○14纠正和预防措施质量体系纠正预防措施●○○○○○○○○产品纠正和预防措施○○●○15搬运储存包装防护和交付搬运储存控制○●防护和交付控制○○○●16质量记录的控制质量体系记录和控制○●○○○○○○○产品质量记录和控制●○17内部质量审核○○●○○○○○○○18培训○○○○○○○○●○19服务●○○20统计技术○○●注：“●”——主管人员，“○”——配合人员。4.4质量保证措施及实施4.4.1质量保证体系运行图技术主管１８３ 质量信息检查制度质量管理活动方针计划质量责任制保证分项工程优良率达100%督促部门质量管理促使的落实利用循环，抓全过程质量管理收集、分析实施质量一步到位检查制抓紧质量公关项目，开展ISO9001质量保证体系提高工程质量保证一次成优坚持每道工序前的质量交底收集、反馈加强自检、互检、专检保证竣工工程一次成优质量成本分析与控制监督与控制信息分析、做好台帐结果分析每周举行现场质量交流会、严格落实（管理、作业层）质量责任制，加强自检、互检、专检制度各专业班组经理生产经理4.4.2确保本工程施工工序控制流程施工准备１８３ 每道工序（分项工程）技术部：技术交底不合格返工处理施工班组自检质量员专检员技术部：质量评定监理单位检查业主单位检查分部工程工程部：检查技术部：检查项目工程师核定业主单位核定监理单位核定政府质量监督核定4.4.3施工质量保证措施：4.4.3.1原材料质量保证措施１８３ 1、加强材料的质量控制，凡工程需用的成品、半成品、构配件及设备等严格按质量标准采购，各类材料到现场后必须由项目经理和项目工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题及时书面通知建设单位，并与供货商联系，经建设单位批准后采取退货措施。2、合理组织材料供应和材料使用并做好储运、保管工作，特别是对建设单位指定材料供应商，在材料进场后应安排适当的堆放场地及仓贮用房，指定专人妥善保管，并协助做好原材料的二次复试取样、送样工作。3、对于施工主材应加强取样工作，对每批进场水泥必须进行安定性及强度等物理试验、钢筋原材料必须取样分析，所有原材料均须取得合格证明方可投入使用，严禁在工程中使用不合格材料。4、所有材料供应部门必须提供所有产品的合格证，按规程要求必须的抽样复试工作，质量管理人员对提供产品进行抽查监督，凡不符合质量标准、无合格证明的产品一律不准使用，并采取必要的封存措施，及时退场。4.4.3.2现场计量器具的管理措施1、现场计量器具必须确定专人保管（本工程由项目技术员及项目试块员共同保管）、专人使用，并建立使用台帐，他人不得随意动用。2、所有计量器具（包括经纬仪、水准仪、垂直仪、钢卷尺、台秤、天平、温度计、稠度仪等）要定期进行校对、鉴定、损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。4.4.3.3土建工程质量保证措施1、基础质量保证措施（1）每个分项工作开始前的技术交底工作要比以往工程认真、细微，工长向劳务队、班组以书面进行交底，交底人、接收人均得在交底书上签字。（2）基坑底土不得泡水，下雨时应由专人进行排水。１８３ （3）严格把好原材料、半成品、结构件质量关，从采购到施工现场各项环节均要落实材料质量责任制，不符合要求的材料不允许进入现场，进入现场的材料需经必要的检验，合格后方可使用。（4）轴线标高的测量由专人负责，并作好原始记录。（5）加强各道工序的验收工作，按班组自检——质量员检验——监理验收的顺序进行。（6）钢筋绑扎必须扎紧扎牢，梁顶面的第二排钢筋必须扎到位，保护层垫块、撑脚不得任意增大间距，确保砼浇捣过程中钢筋不移位。（7）模板制作时，50×100木方需刨直，模板制作好后，即涂刷脱模剂。（8）浇砼前，对模板的严密性、标高、垂直度、支撑的牢固、稳定进行检验。（9）商品砼到场，做好坍落度检验，并作好记录，如坍落度过大或过小，应及时通知砼公司到场解决；严禁砼在中途加水，一旦发现，该砼即予退回，并考虑更换砼供应商。（10）砼浇筑过程中，随时与砼公司保持联系，使砼均衡供应。做到既不早供，使砼硬结，也不迟供，使浇筑中砼内出现施工冷缝。（11）试件（钢筋、焊件、试块）取样、送试，由专人负责。（12）后浇带上用木板盖好，防止杂物掉入。2、测量工程质量保证措施经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平；望远镜上下转动时，视准轴形成的视面必须是一个竖直平面。水准仪工作状态应港满足水准管轴平行于基准轴。用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。测角：采用三测回，测角中误差±10秒。１８３ 测距：采用往返法，取平均值。所有测量计算均应建表，并应有计算人、复核人签字。3、模板工程质量保证措施为确保砼外观质量，模板应具有相当的刚度和强度，并且能可靠的承受施工过程中可能产生的各种荷载，保证结构各部位形状尺寸准确。每次使用后应清除模板表面浮浆，并进行修正。模板拼缝必须严密，以防漏浆。严格检查模板质量，各种模板须做到平整、完好，孔洞必须修补好，每次使用前及时修整，去除不合格模板，对定型加工模板需复核尺寸。模板须涂脱模剂。镶拼用的木模根据设计尺寸经实际调整后在专用木工棚中加工，用九夹板加搁或厚板加工而成。钢木模镶拼必须用铁钉固定牢固，木模背面与钢管搁栅之产的缝隙用木楔钉牢，以使钢、木模表面平整。模板安装完毕后，应对其平面位置、标高、垂直度等方面进行全面的自检并做好质量评定记录，自检合格，请监理进行验收，验收合格后方可浇捣砼。4、钢筋工程质量保证措施（1）钢筋材料要求：进场钢筋必须附有出厂合格证。进场钢筋分批标志，每批应以同一牌号，同一炉号，同一规格，同一交货状态的钢筋组成。钢筋验收时先进行标志、外观检查，再进行力学性能复试，执行见证取样制度。钢筋按不同状态进行标设，复试合格方能使用。钢筋必须按类别堆放整齐，挂好铭牌。１８３ 钢筋加工时发生脆断，焊接性能不良或机械性能显著不正常时，应进行进一步的试验和化验。（2）钢筋现场成型加工：钢筋加工应做到几何尺寸正确；箍筋平整不翘曲，角度正确。1350弯钩的角度、长度、曲率半径正确；钢筋切断不弯曲。钢筋加工的允许偏差：受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸允许偏差+10mm弯起钢筋的弯折位置允许偏差+20mm钢筋成品加工，分类归堆。先由班组自检合格，填写好自检单，由钢筋专管员组织质量评定，合格后进行相应标识方可使用。（3）钢筋闪光对焊：闪光对焊采用交流电，电路专门设置，须保持电压稳定。在每批钢筋正式焊接之前必须进行型式检验，合格后方能焊接。夹紧钢筋时应使两钢筋端的突出部分相接触，以有利于均匀加热和保证焊缝与钢筋轴线相垂直；烧化过程应稳定、强烈，防止焊缝金属老化；预垫时间、预碰次数应根据钢筋级别、直径、对焊机大小进行确定。顶端应在足够大的压力下快速完成，保证焊口闭合良好和使接头处产生适当的墩粗变形。受拉钢筋有任一焊接接头中心至长度为35d且不小于500区段内有接头的钢筋截面面积占总截面面积的百分率不大于50%。质量标准：同一班、同一焊工、同一焊接参数完成300个同类接头，一周内连续焊接可累计计算，每批抽查10%，并不得少于10个进行外观检查，要求：接头处不得有横向裂纹。电极接触处钢筋表面不得有明显烧伤。接头处轴线偏移不得大于0.1d，同时不大于2mm。当有一个接头不符合要求时，应对全部接头进行检查，剔除不合格产品，切除重焊后提交两次验收。１８３ 每批切取6个试件，3个拉伸，3个弯曲试验，钢筋对焊接头必须打光。碰焊机操作人员持证上岗。（4）钢筋绑扎：钢筋级别、种类和直径按设计要求采用，需要代换须征得设计同意并办理技术核定，钢筋的数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范。钢筋的交叉应用铁丝扎牢，双向受力钢筋须全部扎牢，梁、柱箍筋弯钩叠合处，应沿受力筋方向错开设置。绑扎网和绑骨架外型尺寸的偏差及钢筋间距应符合有关规范规定。主筋保护层垫块位置应准确。悬挑结构负筋下需放置钢筋撑脚，以防负筋被踩下。撑脚应与钢筋扎牢。钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢，各受力钢筋接头位置应相互错开，绑扎接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径且不小于25mm，钢筋绑扎搭接长度应符合有关规范要求。按照设计要求放置箍筋加密区的箍筋，特别是梁柱节点部位柱的箍筋。未经许可不得截断钢筋，因留洞需截断钢筋时必须按设计要求进行洞口加固。设计未作特殊要求时，在洞口两边按截面加洞口加筋，并应满足锚固要求。插铁在位置复核正确后，将插铁通过箍筋与梁、板筋点焊固定，板墙插筋应在楼面处设置统长水平筋电焊固定，柱筋上方用收小箍筋临时固定。板墙筋上方用水平筋及撑筋时时固定。层高较大时，用钢管搭架子作临时固定。浇捣砼时派专人负责看铁，随时更正移位。钢筋表面的水泥浆必须清除干净，锈蚀钢筋严禁使用。5、砼工程质量保证措施商品砼到场应复核随车单证，按《试块制作计划》的和有关规范标准进行试块制作和坍落度度验，严禁中途向砼中加水。１８３ 砼浇捣前，必须将钢筋、模板清理干净，消除积水，模板上事先浇水湿润。砼泵送前，先用水湿润管道，然后用同成分水泥砂浆润滑管道。冬、夏季施工，露天的泵管须覆盖二层草包，夏季用水润湿草包。砼浇捣应防止砼的离析。砼浇捣时应注意钢筋、模板、穿墙螺栓、埋件、留洞等，如有变形、移位情况立即整修。悬挑结构支座处必须有牢固的支架使负筋不能轻易踩下。竖向结构采用插入式震动器由底部向上振捣，振捣间距不大于500，并应确保角部不漏振，砼分层浇筑每层厚度不超过400，插振时应插入下层5cm以消除二层的接缝，震动器操作应做到快插慢拔，钢筋密集部位应用撬棒分开以便震动器插入，必要时配备35mm的振动棒。对较大或较高的柱子特别要注意分层浇筑，分层振捣，每根柱底部铺同比砂浆。认真做好砼的表面处理，严格控制标高，插铁上布置控制标高的红包布，在红线之间拉麻线控制，砼浇捣密实后刮平砼表面，待收水后用滚筒来回滚压，然后用木蟹磨平，要求二磨二平。砼浇捣、磨平完毕后覆盖麻袋并浇水养护，冬季需覆盖草包，养护时间不少于规范规定。根据需要喷洒养生液进行养护。6、砌体工程质量保证措施砌块进场必须要有质保书，并经检测合格后才能使用。砌筑前楼层面建筑垃圾逐层清扫完毕，并在楼面全面进行弹线工作，不仅弹墙身线，而且装修工程内外门窗控制轴线、水平标高线在砌筑工程开始之前要全部结束，为今后的门窗安装创造条件。砌筑时应按在砼柱、墙预先划好的砖皮数进行砌筑，预留在砼柱内的拉结筋应正确砌入墙内。１８３ 砌筑瓦工按每层工作量配备合理人数，有步骤地逐层流水作业，保持劳动力均衡施工。砖墙砌筑要与管线安装配合，留孔留洞尽量做到预先设置，减少返工开凿现象。7、装饰工程质量控制措施结构质量经上级质监部门验收合格后，才能进行内外装饰工程。室内装饰工程施工前，原则应在屋面防水工程施工完成后才能进行。否则，要采取专项保护措施才能进行。室内装饰工程施工前各类立管、支管管道、设备安装完毕必须进行试压合格后才能进行。砼表面的抹灰，应按设计要求，或征得监业主同意，基层表面要采取专项技术措施，提高抹灰层与砼表面的粘结力。抹灰工程的表面，不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹层与基层之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝等缺陷。一般抹灰与装饰抹灰工程质量的允许偏差，分别应符合规范标准。铺设各类地面面层一般在室内装饰工程基本完工后才能进行。地面面层找平铺设前，基本表面一定要清理干净。基层（砼）表面光滑，应采取专项措施，才能进行施工。防止面层产生起壳现象。水泥砂浆面层粉面应预先做好砂浆“蹋饼”，随铺随拍随抹平。全过程粉面压光工作必须在砂浆终凝前完成。水泥砂浆面层根据季节气温具体情况，做好洒水养护工作。各类地砖、面砖、板块规格和颜色要符合设计要求和质量标准。不得有裂缝掉角等缺陷产生。铺贴前需进行检查，不合格应于剔除，不准使用。各类地砖、面砖、板块的铺设要求表面平整洁净、不显接槎，做到横平竖直，缝宽适宜均匀；砖块四角相交接缝处应平整无凹凸感。门窗框安装完毕，即进行检查门框水平位置、标高、垂直度、牢固性及与结构留洞之间缝隙，达到质量标准后，才能进行墙面饰面工程。１８３ 门窗外框与墙体间的填塞应按设计要求用料嵌饱满、密实。墙面乳胶漆工程选用的批腻子应牢固不得粉化起皮和裂缝。批嵌时应平整，打磨要光滑。乳胶漆涂刷质量关键之一是基体含水率大小。根据不同的基层与采用的不同性能的涂料，严格控制含水率。未达到“规范”或设计要求允许值，暂缓表面涂刷施工。特别是涂刷溶剂或油性涂料更要加倍注意，谨慎操作。4.4.3.4水电安装工程质量保证措施1、上水工程质量保证措施（1）PP-R热容要适度,达到规范要求。（2）PP-R立管穿卫生间、浴室、楼板处套管应高出地面3cm,并形成馒头状阻水圈。（3）室内给水PP-R管安装应符合《采暖与卫生工程施工及验收规定》。（4）各敞露管口需装临时管堵。（5）管道安装后应及时安装支架,并将临时支撑或钢丝清除。（6）管道安装后应及时封堵预留孔洞,防止管道移位或杂物由上层落下污染管道。（5）与土建配合:向土建有关施工人员详细了解建筑结构情况,有关建筑尺寸、标高、施工程序和施工方法，并确定给水工程与土建工程施工和具体配合措施。2、下水工程质量保证措施（1）打口所用的素灰湿度要适中,不能过湿或过干。（2）排水UPVC管安装工程中,甩口部位应临时封堵。（3）管道安装后应及时安装支架,并将临时支撑或钢丝清除。（4）管道安装应及时封堵预留孔洞,防止管道位移或杂物由上层落下污染。１８３ （5）室内排水UPVC管安装应符合《采暖与卫生工程施工及验收规范》。（6）与土建配合问题:了解建筑尺寸、标高、施工程序和方法,并确定排水工程与土建工程施工配合措施,留好孔洞。3、消防工程质量保证措施（1）室内消防栓系统与地下给水管连接前必须将室外地下给水管冲洗干净,其冲洗水量应达到消防时的最大设计流量。（2）室内消防栓系统在交付前应将室内管道冲洗干净,其冲洗量应达到消防时最大设计流量。（3）进行水压试验时,最低不小于1.4MPa,其压力保持2h无明显压力降为合格。4、电气安装及调试工程质量保证措施（1）不同回路、不同电压和直流与交流的导线,不能穿在同一根管道内。（2）管内穿线不允许有接头、背扣、拧花现象。（3）保护零线不得窜接,必须压接后电线供电气使用。（4）本专业与士建配合:a、穿线施工不得损坏抹灰后墙面。b、接头后将线接头盘入盒内,用纸封堵后,防止脏污损坏。c、吊灯、送电、运行:d、开关的安装及要求:照明开关按钮向下为开,向上为关,有标志的应向下。接线牢固可靠,安装时应将预理墙内的盒、箱用毛刷清扫干净,不得留有杂物,导线不得剪得太短,应留有一定的富余量,便于检修及更换,一般不短于12-15cm。如两个以上开关在相线的联接应用压接帽或开关固定联接。１８３ e、插座安装:安装前应用毛刷将盒内清扫干净。接线顺序为左火右零，上为接地，相线为黄、绿、红,零线为淡蓝,PE为黄绿双色。f、灯具安装:一般要求高度低于2.5m应加保护地线。运行：送电前的检查及摇测。外观检查有无破折及拆改迹象，低压绝缘部位是否完整,导电接触面连接必须紧密,接线及相序排列是否正确,固定螺钉牢固,垫片与螺杆应合理。摇测绝缘阻、质线、绝缘及相绝缘。标志位置并注明回路编号、线径动向。试灯:顺序为先支路再回路拆摇测,无误后方可送电试灯。全部试灯完毕后应进行24h连续着灯。以检测接头绝缘及整定值的匹配和产品的质量。g、附属设备安装:其他设备根据产品说明,设计图纸,基本操作要求平稳、牢固。建筑采暖、卫生1．室内给水管道附属设备安装优良率95%2．室内采暖和热水供应工程附属设备安装优良率95%3．给水管道附件及卫生器具给水配件安装优良率95%4．室内给水管道安装优良率95%5．室内排水管道安装优良率95%6．室内采暖和热水供应管道安装优良率95%建筑电气安装工程1．电缆线路优良率95%2．配管及管内穿线优良率95%3．高压开关安装优良率95%4．成套配电柜（盘）及动力开关优良率95%5．电气照明器具及配电箱（盘）优良率95%4.4.3.5保护建筑产品成品、半成品措施１８３ 1、保护管理：采用“护”、“包”、“盖”、“封”等保护措施，对成品、半成品进行保护，并由各分包责任人安排专人巡视检查，发现有保护措施不力，产品损坏的要及时整改、修复。2、成品保护：对本工种已完成成品、半成品制订保护措施，同时也要注意保护他人的成品，具体应落实到人，措施落实到物。3、设备保管：在现场为专业安装提供必要的保管仓库，防止材料、工具等失落。并搭设一定量防雨棚，并应带箱堆放，保管时做到不淋雨、不受潮、不被碰撞，零部件、开关等不被拆盗，设备移动时要经过责任人员同意，使设备处于完整无损状态。4、对于建设单位方指定或提供的产品，作为施工总承包方一方面协助建设单位对产品进行检查、验证，同时在施工现场提供适宜的存储条件，并负责监管措施，避免受损。5、做好立体交叉施工时的产品保护工作；油漆、涂料施工完毕后要及时用塑料薄膜或其他材料随时覆盖在楼地面上，防上相互污染；卫生设备安装后要防止碰撞和堵塞；不得在成品楼地面上拌砂浆等。6、对于建设单位指定分包施工的已完产品，在施工中我们将指派专人负责保护。4.4.3.6工程竣工档案资料的汇集整理措施1、本工程施工质量、施工进度要求高，因此对于本工程项目各类档案资料的收集整理工作要求也相应的较高，这反应了整个工程在施工全过程中的技术、质量、进度等各方面的真实情况，作为本工程项目的总承包，我们还将以本工程的资料收集整理作为日常施工管理中重要工作任务之一。2、本工程文件材料的排列组卷，施工技术文件材料，应按各单体分类，以单项目组卷；其修改依据性文件材料，也应按单体分类，以单项目集中组卷。１８３ 3、对于控制点、观测记录要详尽完整，不得中断，并做到会签齐全，并注明观测日期；开工报告、竣工报告、图纸会审或专业技术交底等重要资料的各项内容要填写完全，并加盖建设单位、监理单位和施工（总承包）单位等参与单位公章；对于建设单位指定分包的施工资料应予以检查复核。4、我们将在施工过程中积累的原始记录和资料，认真填写、汇总，直到工程竣工。5、本工程竣工图编制按市建委档案管理文件规定，并且做到项目竣工验收签字后三个月内向建设单位提交完整的竣工图及竣工资料，以作为存档之用。4.4.3.7竣工后质量保修期内的回访根据本工程要达到省优质工程的质量目标，本工程在确保施工质量，做好售后服务方面主要采取如下措施：1、根据招标文件要求及建设部的有关规定，本工程的质量保修期如下：地基基础工程和主体结构工程质量保修期限为设计文件规定的工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗期限为5年；装修工程为3年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为3年，供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；给排水设施、道路等配套工程为2年；其它按国家现行规定。2、在保修期内我们将派专人定期对本工程分部分项进行质量检查，对于在质量检查中发现的质量问题及时予以整改。3、保修措施：（1）坚决执行国家有关质量回访保修的各项规定，凡属国家规定保修范围和保修期限内的质量问题将提供无偿修理。（2）提交工作竣工报告时，同时向业主出具明确的保修范围，保修期限和保修责任等的质量保修书。（3）工程验收交付后一年内，将每月回访一次，一年后每季回访一次，在回访过程中对业主提出的问题，在24小时内负责修复。１８３ （4）工程验收交付后一年内，公司将派驻一名管理人员负责，主要工种组成的保修小组进驻现场，发现问题立即修复，随叫随到，确保工程功能正常发挥。a、凡属设计和业主使用不当等原因，造成工程损坏，本公司将愿优惠修理。b、在保修期内，对影响使用功能的质量问题，在24小时内立即作出修复，难度较大的适当延期，直到维修结束、直至业主满意为止。且修复期间以不妨碍办公区域内的正常工作为原则。4、有用户投诉处理，若用户投诉后，不能随叫随到，我公司愿意接受合同条款的处罚。（1）发现质量问题，用户可电话通知公司质技处，质技处应及时作出反映，安排相关部门立即解决。（2）用户直接来公司走访投诉或挂件投诉，公司将热情接待，做到先服务后论责，使用户满意。（3）对一些非施工因素或保修期后的用户意见，公司将一如继往积极配合，优惠服务。（4）若在我公司确定的保修期限内,由于回访保修工作不及时造成业主经济损失,有我公司全额承担赔偿。4.4.3.8确保工程质量的检测方法及检测仪器配备根据本工程的结构类型、质量目标要求,建立本工程在实际施工操作过程中的质量检测方法、制度,强调“以人为核心、以预防为主”的原则,以施工技术、质量验收规程、规范为依据,从对投入原材料的质量检测开始,到施工中间每一分部分项的质量检测直至施工完成,进行现场全过程的质量检测。4.4.3.9现场质量检测的内容l、在开工前的检查,即检查本工程是否具备开工条件,１８３ 开工后能否保证工程质量。2、在工序交接时的质量检测,即对本工程重要的工序,在自检、互检的基础上,还要组织专职质量员进行工序交接检查。3、隐蔽工程的质量检测验收,凡是属于隐蔽工程的均应检查认证后方能掩盖,如本工程浇捣前钢筋工程、各类预埋件等项目的质量检测。4、停工后复工前的质量检测,因某种原因停工如春节假期停工后复工时,也必须经过检查认可后方能复工。5、各分部、分项工程质量检测,即在施工过程中对于每一分部分项工程的施工过程进行质量控制。6、已完项目成品保护检查,即检查成品有无保护措施,保护措施是否可靠。4.4.3.10现场质量检测的具体方法建立工程质量保证体系,落实组织网络和责任制,工地设项目工程师,全面管理技术,明确岗位责任制,严格执行责任制,严格执行隐蔽工程验收、技术复核和质量分项评定、中间验收等制度。严格执行各项技术管理制度和质量管理制度、工程质量验收制度。严格执行二级管理,现场水泥库由专人管理,负责收发和计量检测工作,进库应及时对其品种、标号、出厂日期、计量等进行验收。对钢筋砼结构的柱、梁、板、墙钢筋必须进行三级隐蔽工程质量验收,操作者自检、钢筋制样互检、质监员专检,会同监理共同检查验收,合格后方能进行下道工序施工。垂直控制线的控制点设在一层地面上,预埋200×200埋件并在铁板上凿出十字控制点。用激光垂准仪逐层向上投点,并在楼面进行闭合复核,严格控制垂直度，把偏差控制在允许范围内。标高控制:用50米钢卷尺每层测量标高,要考虑长度、风的影响,减少测量中的误差。１８３ 修补预留孔由专人负责,清理洞口垃圾,浇水混润。第一次填20mm左右1:3水泥砂浆,隔半天再填细石砼捣实。第二天再在上面填实20mm厚l:3水泥砂浆,要比楼层结构面低lOmm,补洞后一天不准摇动管子,以保证不渗水。钢筋进场必须有出厂质保书。为了保证钢筋位置的正确,应及时放好砼垫块,用短钢筋作成撑脚,放置楼板面筋下,并焊牢。屋面、楼面施工时必须配合好电气、给排水、暖通等管道铺设工作,不得遗漏。所有浇捣结构砼,必须经监理验收合格后才能浇捣。4.4.3.11屋面、卫生间防水质量保证措施为确保防水工程的质量,材料、设计、施工三个方面都必须重视,方能实现。l、防水层的质量保证措施:（1）所有防水材料均购质量、信誉好的正规厂家产品,除随带质保书外,均在现场抽样做复试,合格后方可投入使用。（2）施工队伍:选择信誉好,操作工人技术熟练、素质好,经培训有上岗证书的专业公司的好的项目部。可通过招标筛选,施工前,应编制详细的施工方案,经审定后实施。（3）基层必须坚实平整,卫生间、屋面基层须干燥,找坡应正确,不符合要求的先处理好,穿墙螺栓割除后,外表用防水砂浆修补,经验收符合要求后方可进入后道工序施工。（4）卷材粘贴应压紧,无空鼓,不皱褶，胶结材料必须在规定时间内用完。（5）接缝处搭接要符合规范要求,接缝材料与卷材配套,随配随用。卷材收头处在卷材下面粘贴自粘性胶粘带,进行封端处理。１８３ （6）防水层施工完成一段,即进行检验,不符合要求处,应及时处理,节点处作为质量控制点,加强监控。（7）闭水试验:a、卫生间、屋面应进行蓄水试验。b、试验时间不少于24小时。4.4.3.12质量控制要点质量控制要点一览表控制阶段控制环节控制要点主要控制人参与控制人主要控制内容参与控制内容工作依据工作见证施工准备阶段一设计交底工艺审图1图纸技术文件自审各专业技术员项目工程师图纸、资料是否齐全，能否满足施工要求图纸、及技术文件自审记录2设计交底或技术条件项目工程师专业工程师了解设计意图，提出问题解决问题的方法同上设计交底记录技术会谈记录3图纸会审同上同上对图纸的完整性、准确性、合法性、可行性进行会审同上图纸会审记录二制定施工工艺文件4施工组织设计同上同上按企业标准编制施工组织设计编制执行相关国家技术标准、验收规范批准的施工组织设计5专题施工方案或施工艺同上同上组织设计审批编制执行相关国家技术标准、验收规范批准的施工方案１８３ 三物资及机具准备6各专业提出需用计划同上同上编制、审核、报批编制图纸、规范、定额批准的施工组织设计四技术交底7技术总交底和分专业交底项目工程师项目经理同上组织交底编写交底书施工技术交底施工图验收规范，质量评定标准批准的专题施工方案五焊接工艺8工艺试验检验工程师焊接责任师审核后报项目工程师报出评定项目和实验报告施工图及评定焊接工艺评定报告六制定设备材料进场9设备材料进场计划土建、安装工程师材料员编写材料平衡计划组织进货建帐立卡材料预算计划10设备开箱检验安装工程师各专业责任工程师核对规格型号，各品各件随机文件是否齐全供货清单新产品说明书开箱记录11材料验收专业工程师材料员审查质保书，清查数量合同材料预算材料验收单七设备材料进库12材料保材料员分类存放，建账建卡供应计划进料单13材料发放材料员领料员核对名称、规格型号，材质合格证限定领料卡发料单八施工机具准备14设备购置进场项目经理，项目技术负责人专业工程师上报审批报出计划批准计划１８３ 九人员资格交底15焊工资格认可焊接技术负责人焊接责任师审查焊工合格证有效项目检查确认焊工考试规范焊工合格证16质检人员实验室主任同上审查操作证确认规程资格证书十人员资格认可17试验人员试验室主任项目技术负责人确认规程资格证书施工阶段十一开工报告18确认开工条件项目经理项目工程师专业工程师质保人员上岗、设备机具进场施工准备工作计划批准开工报告十二组线标高19基础控测测量放线员同上轴线、标高位置复核检验确认图纸标准测量放线结果十三材料代用20材料代用各专业工程师材料员、质量检查员工艺审核材料用通知单批准意见书十四主体工程施工21模板铁件制装项目工程师专业工程师质量检查员主体质保体系运转确保几何尺寸位置正确实施监督按图按技术标准施工施工验收规范各项原始记录22混凝土制配施工同上混凝土后台专职质量检查员按程序施工确保计量准确，解决技术问题同上同上同上23砌体工程专业工程师质量检查员主持质保体系运转同上同上同上十五地面及装饰分部工程24楼地面施工同上同上主持质保体系运转确保使用功能及观感质量同上同上同上１８３ 25室内外装饰工程同上同上样板开路细部处理，确保使用功能及观感质量同上同上同上十六门窗工程26安装同上各责任工程师质量检查员组织实施检查确认安装工作准备就绪方案吊装记录十七防水工程27防水工程保护同上防水工程师审核翻修方案制定翻修方案4.5冬雨季施工技术措施4.5.1冬季施工技术组织措施1、准备工作在入冬前，要对职工进行一次冬季施工中工程质量、安全生产重要性的教育，牢固树立“质量第一”、“安全第一”的思想。在冬季施工前后，要指定专人负责搜集、整理当地气象记录，以防气温急剧下降，遭受寒流和霜冻的袭击。根据工程实物量备好塑料薄膜、草包等保温覆盖材料、化学附加剂等有关材料，做好冬季施工职工劳动保护及生活安排。必须在冰冻前做好临时设施、供水管道的保温、维护工作，保证冬季施工正常进行。施工员必须把冬期施工的各项措施落实到各班组，进行具体交底，各生产班组在施工中应认真贯彻执行。入冬前，要注意做好地面排水工作，做到排水畅通。2、技术措施１８３ （1）、砼工程①冬期浇筑的混凝土，在受冻前，混凝土的抗压强度不得低于下列规定：硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的30%；矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的40%，但不大于C10的混凝土，不得小于5.0N/mm2。②冬期钢筋的焊接，宜在室内进行，当必须室外焊接时，其最低气温不宜低于-20℃，且应有防雪挡风措施。焊后的接头，严禁立即碰到冰雪。③配制冬期施工的混凝土，应优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。水泥标号不应低于42.5级，最小水泥用量不宜少于300Kg/m3（大体积混凝土最小水泥用量应根据实际情况确定），水灰比不应大于0.6。使用矿渣硅酸盐水泥，宜采用蒸汽养护；使用其他品种水泥，应注意其中掺合材料对混凝土抗冻、抗渗等性能的影响。掺用防冻剂的混凝土，严禁使用高铝水泥。混凝土所用骨料必须清洁、不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质。在掺用含有钾、钠离子防冻剂的混凝土中，不得混有活性骨料。混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。运输和浇筑混凝土用的容器应具有保温措施。外加剂应符合《混凝土外加剂应用技术规范》的规定。浇筑后，表面覆盖一层塑料薄膜，二层草包，再一层塑料薄膜来保温，利用原材料加热及水泥水化热的热量，延缓混凝土冷却，使混凝土温度降低到0℃前，达到一定的强度。泵送砼施工时，在砼中掺防冻剂，并应尽量避免室外温度低于0℃的天气。模板和保温层应待混凝土冷却到5℃左右方可拆除。当混凝土与环境温差太大时，拆模后混凝土的表面应采取使其缓慢冷却的临时覆盖措施。１８３ （2）、砌筑工程材料：砖和石材在砌筑前，应清除冰霜；砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制；石灰膏、粘土膏和电石膏等应防止受冻。如遭冻结，应经融化后，方可使用；拌制砂浆所用的砂，不得含有冰块和直径大于1cm的冻结块；拌合砂浆时，水的温度不得超过80℃；砂的温度不得超过40℃。砌筑工程施工时，砂浆稠度应适当加大，一般可控制在约10～12cm，视气温和日照情况，砌体可少量浇水湿润。冬期施工不得使用无水泥配制的砂浆。基土为不冻胀性时，基础可在冻结的地基上砌筑；基土为冻胀性时，必须在未冻的地基上砌筑。在施工时和回填土前，均应防止地基遭受冻结。砖石工程的冬期施工应以采用掺盐砂浆法为主。对保温、绝缘、装饰等方面有特殊要求的工程，可采用冻结法或其他施工方法。采用掺盐砂浆时，砌体中配置的钢筋应作防腐处理。砌筑砂浆使用时的温度如低于5℃，可按下表规定，在砂浆内掺加氯化钠（食盐）。盐必须事先用水加热溶化后掺入，其溶液的浓度必须严格控制和掌握，在每锅溶液完全溶解并经过测试（比重）后，才能使用。早上七点大气温度0℃～－3℃－3℃～－5℃－5℃～－8℃－8℃～－10℃掺盐量（按水泥重）1%2%3%5%１８３ 盐水比重1.0051.0131.0201.034冬期施工中，每日砌筑后应在砌体顶上先平铺一皮砖后再用二层草包覆盖。使用中型砌块砌筑时，应符合下列规定：砌块不得浇水湿润，也不得使用被水浸后受冻的砌块。砌块在砌筑前，应清除冰霜等冻结物。不宜采用冻结法施工。砂浆用外加剂的掺量须经试验确定。如设计未作规定，当平均气温低于－10℃时，抗冻砂浆的标号应按常温施工时提高一级。（3）、抹灰工程抹灰工程施工时，对室内抹灰宜采用保温的办法，事先将门窗洞口及出入洞口用麻袋、草帘等封闭挡风保温。当室内温度低于＋5℃时，可加设炉子（需有良好排烟或采用无烟燃料）或碘钨灯适当加温，以保证砂浆在吸水前不致冰结，但必须指定专人值班，备有一定的消防器材，并密切注意防止煤气中毒和火警的发生。外墙抹灰工程不宜掺入盐类抗冻剂，主要应掌握气温情况和适当的施工时间，有条件可以设一些遮挡覆盖物。4.5.2雨期施工措施1、施工场地排水沟专人清理疏通,确保排水畅通。2、各种电气、机械有防雨设施,机电设备有安全接地装置,机动电闸箱的保护装置良好。3、雨季及时测定砂石含水率,调整配合比。4、雨季必须连续施工的砼工程,应有可靠的防雨措施,备足防雨物资,及时了解气象情况,选择合适的时间施工。如中途施工应采取覆盖及调整砼坍落度等方法。加强测试工作,及时准确地测定砂、石含水量,１８３ 从而准确地调整施工配合比,确保砼施工质量。5、外装饰、屋面雨天不准施工,主体封顶后屋面及时找坡,敷设临时落水管,把水引出墙外,避免冲刷墙面影响内外装饰。6、楼层洞口及时封罩,避免雨水进入室内,进料口有防雨设施。7、雨后要检查电气线路,机械设备及脚手架,临时设施等,针对检查出的具体问题,应采取相应措施,及时整改。8、雨天禁止露天电焊作业。4.5.3夜间施工措施1、夜间施工需在垂直运输设备等地设置大镝灯,施工现场配制太阳灯,各转角设照明工具,确保施工,运输照明无死角,减少事故发生。2、基坑未回填前,除四周设安全防护栏杆外,夜间应设安全红灯示警。3、夜间施工应特别注意临边、洞口安全,临边四周脚手架超出工作面一步架高,围护密目网封闭,并设挡脚板,洞口位置上加盖安全防护板封严。4、施工管理人员加强夜间值班,发现不安全因素立即整改。5、浇筑砼时由专人指挥运输车，确保行人的安全。6、夜间施工人员晚上供夜餐,白天安排轮休。7、作息时间安排6:00-22:00,噪声大的施工机具在晚上停止使用。8、因施工需要必须连续作业超过22:00时,按规定到有关部门办理施工手续。4.5.4节假日施工措施1、做好职工思想工作,组织职工进行联欢活动,给职工有一个家的感觉,使职工有一个安心稳定的情绪施工。2、以项目经理为主,劳动节、国庆节组织职工晚间进行联欢活动。3、施工人员节假日不放假,实行轮换班制施工。１８３ 4、所有职工除假期施工中的正常补贴外,另外按假期工资的双倍发放。另外报销每名参加施工的职工每天10分钟话费,以便职工同家人互相祝福。5、所有节假日期间参加施工的施工管理人员,必须注意安全,给家人、亲朋好友送上一个平安。4.6保证安全生产的技术措施4.6.1安全保证体系项目经理制定有关安全规章制度监督指导安全措施贯彻落实安全奖惩工作项目工程师施工员安全员消防员１８３ 消防器材保养维修使用制度落实电焊安全消防教育安全检查监督整改职工违章教育处理安全资料台帐积累施工生产安全交底施工过程安全监督各班组的安全教育编制安全技术方案安全设施设备验收特殊施工安全交底各专业施工队听从管理人员指挥加强自我保护意识遵守安全生产六大纪律4.6.2安全管理1、严格按此安全标准组织施工。2、安全管理目标:杜绝任何死亡事故,消除大、重大事故、火灾事故、交通事故等,确保安全生产。3、安全管理依据:建设部《关于加强安全生产工作的通知》国务院《建筑工程安全生产管理条例》等4.6.3安全管理组织与制度1、成立项目安全管理小组,成立由项目经理为组长,项目副经理、专职安全员为副组长,各专业班组配备的兼职安全员为组员的安全组织管理机构,安全组织机构如下因所示:安全组织机构：项目经理１８３ 专职安全员项目副经理兼职安全员各作业班组各分包专业队伍2、项目管理小组应根据项目施工特点和周围环境,制订有针对性的安全管理制度和奖罚条例,并从项目经理往下逐级签订书面“安全生产责任书”,使每个人对安全生产负责,并把安全生产同经济利益挂钩。4.6.4建立安全生产责任制确立项目经理是项目安全第一责任人,对项目施工负全面责任。专职安全员负责现场安全措施和安全管理监督。班组兼职安全员负责落实到人。4.6.5安全规程的贯彻措施1、严格遵守国家、省、市有关安全法规和规定,加强安全教育,组织进场班组施工人员学习安全操作规程,强化职工安全意识,提高自我防护能力。2、建立每周定期的安全活动制度,各班组兼职安全员,配合班组长进行安全活动,并有记录,以便跟踪检查。3、实行动态管理,定期组织安全检查和落实隐患整改,查处违章行为并进行经济处罚教育,确保安全生产。4、树立“安全第一、预防为主”的思想,用好“安全帽、安全带、安全网”三件宝,现场布置安全标语,“四口”、“五临边”等有关部位,设立安全标志牌,随时提示职工注意安全生产。１８３ 5、制订预防事故规程制度,一旦出现事故坚持“三不放过”的原则。6、做好安全技术交底,记好安全日记和台帐,各分部分项工程在进行质量与任务交底的同时,必须进行安全技术交底。7、为全面落实安全保障措施,项目部安全生产管理网络体系如下:安全监督站公司安全科项目经理项目安全员项目施工员作业班安全员作业班工长作业班组安全防护设施工程实体4.6.6安全检查措施及内部安全体系1、由项目安全员查明事故隐患发生原因、有调查结论的前提下提出纠正、防范措施的建议。2、根据建议,由技术部门制定纠正措施,并进行审核批准。3、安全组监控纠正措施的落实,记录纠正措施的实施过程。（1）预防措施a、安全生产保证体系的健全和正常运作是预防的根本。b、推行全面、全过程、全员的标准化管理，教育工人增强自我保护意识,执行各项安全技术规范和日常的监督、检查、指导。１８３ c、安全交底和教育是预防事故的必要手段。（2）安全记录a、施工作业段项目安全员组织相关人员建立证明安全生产保证体系有效运行安全记录，包括相关的台帐、报表、原始记录。d、安全记录由施工作业项目安全员进行收集、整理，并进行标识、编目和立卷。c、安全记录应完整及时，并延续到工程项目竣工。（3）内部安全体系审核a、由项目经理负责组织项目内部相关人员，对本项目在安全保证计划运行一个阶段后进行可行性评审。b、评审以后报请上级公司有关部门进行内部审核，以确定安全保证计划的有效性、适应性。c、经过内审后，项目部对安全保证计划进行总结，对存在的问题拟订纠正的预防措施，在以后的施工中改进，并进一步完善安全保证计划。d、经过上级公司内审通过后，向市有关认证机械申请对工程项目部安全生产保证体系的认证。4.6.7安全生产保护、劳动防护的技术措施1、高处作业安全技术措施攀登、悬空作业所用工具需经技术鉴定认证。攀登作业不得在非规定过道进行攀登，不得利用吊车臂、井架等施工设备攀登。上下梯须面向梯子，不得手中持物。悬空作业处应有牢靠的立足点，并视具体情况设防护栏杆等其它安全措施。模板未固定前不得进行下一道工序。严禁在连接件和支撑件上攀登上下，严禁在上下同一垂直位置上装、拆模板。支设高度大于3m的柱模板,四周应设斜撑，并搭设操作平台。１８３ 支设悬挑形式的模板时应有稳固的立足点。支设临空构筑物模板时，应搭设支架或脚手架。进行高处拆模，应配置登高用具或搭设支架。绑扎3m以上的柱钢筋,浇筑高度2m以上的结构时,须搭设操作平台(特殊情况下，如无可靠的安全设施,应系好安全带并扣好保险钩或设安全网),平台应严格按设计图要求进行制作、安装或搭设,并在平台显著位置标明允许使用荷载。设专人监督,严禁超载。平台应验收合格后投入使用。工程进行上下立体交叉作业时不得在同一垂直方向上操作。下层作业的位置必须处于由上层高度确定的可能坠落范围半径之外。不符合以上条件时应设置安全网、防护棚等安全措施。模板拆除时，下方不得有其他操作人员。通道口、边缘等处严禁堆放任何物件。2、钢筋加工安全技术措施焊接机械设置在防雨和迎风良好的地方,焊接现场不准堆放易燃、易爆等危险品。使用焊接机械必须按规定穿戴防护用品,戴好防护眼镜,并应经常检查验收。焊接机械采用专用线路,一机一闸。焊接机械应单独接地,接地电阻小于4Ω。钢筋加工棚的墙体和屋面不得使用易燃材料。冷拉钢筋的台座必须有可靠的锚固点，并经常检查。3、机械设备安全技术措施（1）各种机械设备必须保持良好的电气性能和运行状态，不得带病作业,并应有完善的养护措施。（2）所有电气设各均应接地,电气设备接地可与基础下钢筋连接或采用其它符合要求的接地,形成完整的安全接地网络。（3）动力照明分开设置,施工现场的配电箱、开关箱装设在干燥、通风及常温场所，有专用配电室，出专职电工管理，配电室应设分路保护装置和漏电保护器，移动式分配电箱，分开关箱设支腿，并能防雨、防尘。１８３ （4）施工用电配电箱内应采用分路装置。做到一机一闸,各路配用与用电设备工作电流相应的熔断器和漏电保安器，配电箱应设门锁，停工、停电、维修或休息时，应挂牌、拉闸、加锁。（5）氧气、乙炔瓶有明显的色标和主震圈,乙炔瓶止回阀可靠灵敏,分开放置间距不小于5m,皮管、夹头不漏气。（6）施工现场使用机、电、气设备的操作人员必须受过专业培训,并持有相应的操作证上岗操作。（7）施工现场所有的机、电气设备的管理、使用、保养、维修、安装、拆卸与场内转移应由设备部门作出详细的安全技术交底。（8）塔吊、井架安装后,认真做好验收,合格后挂牌使用。塔吊安装的行走、变幅、吊钩高度等限位器和力矩限位器等安全装置,在使用期间要定期检查，保证灵敏可靠。4、临时用电安全技术措施临时设施用电工程的安装、维护、拆除工作必须由持证电工操作,操作时配备相应的劳防用品。建立现场用电安全管理技术档案,建立安全用电检查制度。电缆离地2.2m以上,电缆穿越建筑、构筑物、易受机械损伤的场所及引出地面从2m高度至地下0.2m处须加防护套管；电缆沿墙布置时,须搭设支架(支架上固定绝缘子，严禁使用金属裸线作绑线)；电缆穿越道路时采用地下电缆或桥架,地下电缆预埋钢套管，覆盖钢筋砼保护层,并做好标记。采用接零保护。保护零线应单独敷设，不作他用,接地电阻<4Ω,每个电箱做好接零保护。做好外线的安全防护。动力、照明线路分路设置。分配电箱与开关箱的距离<30m,设置在干燥、通风、易于维修处,露天电箱应设固定防雨蓬。每台电器设备应有各自专用的开关箱,必须一机一闸,１８３ 采用两级漏电保护。分配电箱与开关箱中的漏电保护器的额定漏电动作电流和额定动作时间应作合理配合,使之具有分级分段保护的功能。漏电保护器须按产品说明书安装、使用、校核。手动开关只允许使用于直接控制照明电路和容量不大于5.5Kw的动力电器。选购的建筑机械、手持电动工具和用电安全装置应符合相应的国家标准、专业标准和安全技术规程,有产品合格证和使用说明书。建立和执行专人、专机负责制。潮湿场所选用防水防潮灯，含尘区(无火爆危险)选用防尘灯。室外灯具距地大于3m,照明灯具金属外壳须作保护接零，宿舍照明电路220V,严禁使用电炉等电加热器，严禁乱拉电线，做好两级漏电保护。5、洞口、临边防护措施:(1)施工作业区边道口搭设防护棚，各楼层四周外墙未砌筑前,以及作业层楼梯口、电梯口、门洞口设置安全防护栏杆,采用红白间隔分色,以作醒目标志。（2）对楼层有可能坠落的洞口采取临时加焊钢筋固定网,设专入管理,定期检查。（3）交叉作业防护，在同一垂直施工作业面，应做好安全隔离防护。（4）临边、洞口附近临时转运材料设专人监护。（5）在垂直运输落物半径内划出专门线路,供人员行走。6、脚手架安全技术措施:（1）施工时应严格控制施工荷载，并保持脚踏竹笆的整洁。（2）脚手使用单位应对操作人员进行脚手施工上岗交底。必须履行检查验收制度。（3）脚手架搭设后均有验收制度,经验收合格后方可使用。（4）建筑垃圾须经常及时清理,严禁向下抛任何物件。１８３ （5）脚手搭设及拆除操作人员应佩戴安全帽,并系在安全可靠处。（6）脚手架外侧的安全网应与每步安全栏杆、冲天、大横杆等结扎牢固。（7）六级(包括六级)以上大风应停止搭设作业,冬季下雪后须清除积雪后并经检查后方可使用。7、施工安全措施:（1）施工人员要熟悉本工种的安全技术规程,在施工中做到不违章操作,严禁酒后操作。（2）场内供电线路视现场情况敷设合理规范,建筑物内供电应每层设置分路箱。（3）同一垂直面下禁止立体交叉作业,组织交叉作业必须垂直方向错开工作面进行施工（4）高空作业人员应衣着灵便，禁止穿硬底或带钉易滑的鞋，操作时应配带工具袋，严禁施5人员在墙上行走操作。（5）模板拆除后应及时运走或妥善堆放，防止人员踏空坠落，木模板朝天钉扎脚。（6）提升和起吊散落物时，应用铁笼或其它防护罩罩遮,防止掉落伤人,高空作业下方运料口，行人通道应设置防护隔离棚。（7）临边洞口应及时防护封好，斜道平台,接料登高平台,应设围笆防护隔墙。在所有涉及与安全有关的地方设置醒目安全警示牌,防护设施如施工时需要拆除，应经专职安全员同意，并采取其它相应措施后方可拆除。（8）夜间施工应有足够的照明设备，现场的流动照明应采用低压电源,并配有专用闸刀和触电保护器。（9）振动器、手提切割机要有触电保安器,电源线应架空,操作人员应穿绝缘鞋和戴绝缘手套。（10）同一脚手板上不允许多人集中操作,１８３ 防止重大过失而引起脚手断裂。（11）抹灰操作人员应戴好安全帽，防止坠物伤人，天棚抹灰时，应防止灰浆溅入眼内。（12）窗安装人不得站在窗台上操作，必要时应系安全带，在安装时,下方不得站人或有作业人员。（13）木工制作应先检查机械有无安全防护装置，机件是否牢固,操作木工机械时，应扎紧袖口，扣好衣扣，理好衣角，严禁带手套。4.6.8承诺:我公司严格按此安全标准组织施工，若不能按此施工，我公司愿接受合同条款的一切处罚。4.7消防措施4.7.1消防措施1、施工现场应设防火安全管理人员,建立三级防火责任制。建立分公司、项目部、班组三级防火责任制,明确职责。2、重点部位建立安全制度且制度上墙。3、严格三级动火审批制度,操作时带好两证一器,落实好监护人,严格执行“十不烧”制度。特别是高空动火(包括电焊),事先做好下面的防护工作，且有专人监护。4、配备足够数量的消防器材,消防器材放在通道等醒目部位,重点部位每25m2配备一只。消防器材做到定期检查和保洁工作。消防器材设置于醒目的地方,在重点部位采取挂标牌等相应措施,木材加工部位及有木屑的部位必须配灭火器。5、焊、割作业点与氧气瓶、乙炔瓶的距离不得小于lOm；与易燃易爆品的距离不得小于30m。使用时,氧气瓶与乙快瓶的距离不小于5m。氧气、乙炔瓶专设仓库,两瓶进库,不得散堆。6、危险品仓库采用砖墙、砼屋面(或防火材料顶),并备消防设备。１８３ 7、加强对易燃易爆品的管理。8、加强电气管理,防止发生电气火灾。9、设置高压水泵,备好消防用软管,放在积水池内,并保证水源充足。竖向设φ40消防管,随楼层上升,每层设出水咀、消防软管。消防水泵的电源与生产用电分开,水泵的管理制度与管理人员名单上墙。10、施工区内严禁吸烟。11、木花、木屑经常清理,放到安全地带。12、动用明火必须办好动火手续,有监护人员在场,备有足够消防器材与可燃物之间做好隔离措施的情况下方可进行。13、宿舍内严禁使用电加热器,违反者按有关规定莫没收并处以罚款。4.7.2消防罚则:防火安全管理必须责任到人,如督促、管理不严,将扣除当事人当月奖金或罚款。我公司承诺若在施工中不能很好地对消防进行制定措施或防范不严,愿接受招标文件及合同条款的一切处罚处罚。消防平面图及施工消防用水竖向布置图详见附图。4.8文明施工管理及保证措施4.8.1文明施工标准化管理保证体系项目工程师编制合理场布图现场给排水布置制定标化制度１８３ 项目经理检查标准花工作施工班组落手清交底施工员监督标化措施实施施工过程中监督落手清预检标化主管标化检查整改建立标化奖惩制度违章教育处理标化资料记录4.8.2文明施工管理:l、目标:本工程施工严格执行国家、省、市对施工现场标准化管理的要求,从现场临时设施、场容场貌、生活卫生、环境保护、治安保卫等做好管理工作。2、组织落实:成立创建文明工地小,由项目经理担任组长,项目副经理、项目工程师、施工员、安全员和各班组长均为组员。3、文明工地创建活动的具体工作由项目副经理、施工员、安全员、材料员负责,现场文明卫生管理工作由专人负责。4、健全管理责任制,采取责任划区,区块到人,层层落实,长效管理,把创建工作付诸实施。5、本工程文明施工创建目标确保市级文明工地,若因我公司原因,达不到目标,我公司愿意接受招标文件及合同条款的一切处罚。4.8.3文明施工措施１８３ 1、做到二通三无五必须积极开展文明施工窗口达标活动,做到“二通三无五必须,便民利民不扰民”。（1）两通：施工现场人行道畅通；施工工地沿线的居民出入通道畅通。（2）三无：施工中无管线事故；无重大伤亡事故；施工现场周围道路平整无积水。（3）五必须：工地现场必须开展以创建文明工地为主要内容的思想政治工作。施工区域与非施工区必须分隔，施工现场必须做到挂牌施工和管理人员统一佩卡上岗，工地施工材料必须堆放整齐，地生活设施必须清洁文明。2、场容场貌工作管理(布置见现场施工平面图)（1）结合场地条件,设置隔离围栏,实行封闭施工。在工地主要出入口设置“八牌二图”标牌规格统一，文字洁晰，排列整齐，位置醒目。施工区域特别是危险区域挂上醒目的警示标志。（2）施工场地平整，确保施工道路畅通，排水系统完善。（3）施工现场生产机械和施工材料区块布设合理，堆放块料成方,散料分仓，长料成行。并挂上相应的产品标识牌和质量状态牌。（4）车辆运输物料严禁撒、冒、滴、漏,现场必须冲洗干净，不得污染场外道路。（5）施工污水排放经沉淀池沉淀后排入城市下水道。（6）作业现场工完料清，建筑垃圾及时归堆，定期清运处理。（7）施工现场专人清扫，保持场地平整干净。4.8.4生活卫生管理1、现场临设用房统一采用保温板及保温彩钢屋面,厕所采用水冲式，整个现场临设房屋做到外观整齐，室内整洁干净。2、办公、会议室设施齐全，布置合理。职工宿舍采光通风良好，１８３ 安排床位一致，生活用品摆放有序。食堂有隔绝蝇、鼠防范设施,炊具容器齐全，生冷、熟食分开，定期消毒。炊事人员持健康上岗证。厕所通风良好,无蛆少臭,清洁卫生。3、施工现场设有明显标志、日夜上锁的茶水容器，炊事人员定时供应茶水。4、现场准备必要的医务设施，办公室内显著位置张贴急救车和有关医院电话号码。4.8.5施工楼层卫生管理1、施工楼层设置临时用水与临时排污管道。(见施工临时用水布置图及施工临时排污布置图)4.8.6降低环境和噪音污染的措施(防灰尘、防躁音、防扰民、废水、固体废弃物对环境的影响)1、强调全员管理概念,对进入现场的所有施工人员都进行必要的专项教育强化文明施工意识,做到谁施工,谁负责,减少出于人为的因素造成影响。2、建立环保工作自我监控体系,一方面采取有效措施控制人为噪音、粉尘的污染,进入施工现场不得高声喊叫,采取技术措施控制污水、烟尘、噪音污染,尽量选用低噪音设备和工艺代替高噪音设备与工艺,同时积极协调外部关系,同有关环保部门加强联系,并主动地向他们进行咨询,解决降低噪音,防止污染等实际问题。3、为有效隔绝噪音、粉尘,造就工地的绿色氛围,防止人与物坠落,将统一采用绿色密目式安全网在建筑物外墙脚手四周封闭围档,并保证围档质量,做到无空隙、平齐美观。4、施工过程中,采取合理的施工方案,选用性能良好的施工机械,减少和避免噪声、粉尘对环境的影响。5、现场严禁熔烧能产生有害气体的物质,１８３ 禁止有害有毒废弃物随地填埋,所有建筑垃圾和生活垃圾装载清运处理的车辆,采取防止尘土飞扬、散落或流溢的有力措施。6、建筑垃圾与固体废弃物在指定地点堆放,生活垃圾设置专用箱,装箱存放,定期清运。7、脚手架外侧采用密目网封闭,减少施工作业粉尘随风飘扬对空气质量的影响。8、施工期间保护好周围绿化环境,严禁随意乱砍乱阀树木花草。9、施工现场合理设置排水、排污系统,确保施工排水经沉淀池处理后排入下水道,生活污水进入沉淀池,做到达标排放。10、施工现场和生活活动区进行绿化布景。11、加强对全体施工人员的职业道德教育,严禁在工地上大声喧哗,避免影响正常的施工秩序。l2、执行夜间10点钟后停止施工的规定,如施工工艺要求必须连续作业,要向有关部门办理施工手续,并应和业主商量协调,预先与工地附近居委会联系,做好附近居民工作,同时采取降低施工噪音的措施。13、现场采用低噪音施工机械、钢筋、木板及木制品尽量在场外制作,减小现场制作量,减少现场施工噪音。14、合理安排施工作息时间,控制夜间施工。l5、加强同建设单位及有关部门的联系,并设立专线投诉电话及投诉箱,项目部设专人处理,倾听周围居民和各有关方面意见,及时改进施工方法。4.8.7治安保卫l、开展普法教育,使全体施工人员提高遵纪守法的自觉性,做到不酗酒，不闹事，不赌博、礼貌文明,行为规范。2、遵守作息时间,外出工地必须履行登记手续。3、建立治安保卫组织,落实门卫值班和夜间巡逻工作。１８３ 4、遵守社会治安条例,执行公司用工制度,严禁私招，外来施工人员“三证”齐全,登记造册,合理安排工人宿舍,严禁男女混居,做好工人进退场计划。5、做好工地物品的防盗工作,现场材料、设备进出办理收发领用手续,贵重材料、小型生活工具入库存放,专人管理。6、签订治安管理责任书,对打架斗殴,无理取闹,盗窃材物,扰乱正常的生产工作和生活秩序的人员进行严肃处理,情节严重将报送公安机关处理。7、严格控制非施工人员进出工地。4.8.8地下管线及地下地上设施保护加固措施l、认真执行有关部门对设施保护的规定,建立施工现场管理责任制并组织实施。2、工程开工前,主动要求建设单位提供施工现场范围内的地下管线布设资料,并根据地下管线的性质制订施工技术措施。3、根据地下管线布设资料确定区域范围,设置地下管线的醒目标志,施工中派专人负责监督检查,严禁野蛮施工。4、在施工中发现地下管线,随即暂停施工,保护好现场,并应及时向有关部门报告,在按照有关规定处理后,方可继续施工。5、地下管线由于施工原因受损,随即停止施工,保护好现场,并应及时向有关部门报告,在损坏管线修复前不能进行施工。同时应认真分析原因,吸取教训,以防类似事件的发生。6、埋设地下的管线避让遵循以下原则:（1）临时性管线让永久性管线；（2）支管让主管；（3）易弯曲管线让不易弯曲管线；（4）压力管让重力管；（5）小口径管让大口径管；１８３ （6）技术要求低的管线让技术要求高的管线。7、地下管线施工时,应根据有关规定和工程施工规范要求采取有效的加固措施,以保证地下管线可靠稳定。8、施工时发现文物、古迹、爆炸物,立即停止施工,保护好现场,及时向有关部门报告,按照有关规定处理后方可继续施工。9、地上设施认真执行建设单位和有关部门的具体要求,保护加固应根据施工情况制订相应的措施,并在施工中付诸实施。1O、对施工确需受损的地上设施,应当向有关主管部门提出申请,经批准后在专业人员指导下进行。4.8.9内部民工管理为了加强内部民工用工管理,加强针对内部民工队伍的监督管理,做到合理使用,特制订以下措施:1、认真执行国家有关法令、法规及行业管理的有关规定,保障内部民工合法劳动权益。2、招收外来民工,必须具备身份证、务工证、暂住证、计划生育证(包括避孕措施)“四证”，并具备三表：个人登记表、用工表、企业批准表，缺一不得使用。3、在工程开工前按内部民工务工登记表内容,把人员登记清楚,做好三级教育,做到先培训后上岗。4、严禁使用未满十六周岁的未成年人和年龄偏大、患病、丧失或部分丧失劳动能力的劳动者。5、对民工进行法制宣传和普法教育,使民工增强法律意识,以治安管理条例规范行为,自觉抵制恶劣现象,做到遵纪守法，不酣酒、不闹事、文明礼貌。6、对民工进行安全生产宣传教育,使民工了解、掌握安全知识和安全操作技能,提高民工的安全生产知识。１８３ 7、建立健全各类建筑安全、卫生制度，严格执行建筑安全操作规程,防止劳动过程中的事故发生,诫少职业危害。8、大力改善民工的生活卫生设施,为民工提供符合国家规定的劳动安全卫生条件、必要的劳动保护用品和劳动保护设施。9、有组织地招用内部民工,并按规定签订劳动协议、劳动合同,同时相应签订安全责任合同,以确保安全生产。10、内部民工要认真履行各级施工企业的用工制度,尊章守纪,认真执行建筑安全生产规程,遵守劳动纪律和职业道德。4.9现场施工协作配合承诺协作服务,相互配合是确保建设工程质量，施工工期，安全生产，文明施工目标实施的重要环节，为此特制订以下措施:4.9.1与业主、监理、设计单位的配合1、树企业形象,将工程施工过程作为甲、乙双方的良好合作，为业主排忧解难,减轻工作负担。2、端正思想，摆正位置，不以任何理由施加压力延误工程建设，并积极支持协助配合解决外部矛盾，确保工程正常施工。3、工程建设若有特殊合理要求，我公司将尽心尽责，克服困难，承担义务。4、从工程开工到竣工期间内，向业主、监理提供周、月、季工程施工进度计划表，并主动向业主、监理汇报工程进展情况，做到三方相互沟通。5、计划实施过程中，坚持由业主、监理、施工单位参加的定期现场协调会，及时解决施工中产生的各种疑难问题，虚心听取业主、监理的意见，不断完善和改进管理工作，确保工程顺利进行。6、积极配合业主、监理对施工质量的检查，并认真完成业主、监理的整改建议。１８３ 7、按业主、监理要求报送各种资料，对业主、监理下达的各项指令、通知、文件等及时整理、归档、保存。8、严格执行建筑安装质量检验评定标准和施工规范要求，分部分项施工未经监理人员检验签字，下道工序不擅自施工。9、建筑材料，建筑构配件和设备及时提供真实有效的质保资料，并经业主、监理人员检验认可后，在工程上使用和安装。lO、积极配合设计单位，组织各类工程技术人员认真学审图纸，参加设计交底会议，对施工图纸存在的问题，及时提出合理修改意见，主动办理各类设计变更等有关手续，确保工程项目顺利进行。ll、对于施工中出现的问题及时向业主、监理、设计提交问题解决方案，在征得三方同意的情况下，及时处理或修正，完成后将处理情况和结果报业主、监理、设计。12、新工艺、新材料施工前，及时向业主、监理、设计单位提交新工艺施工方案和新材料样品，经三方讨论确认后实施。4.10承诺与罚则4.10.1工期承诺与罚则措施1、我公司承诺本工程工期为282天(日历日)完成项目施工。若由于本公司原因达不到工期目标，不能在282天内完工，我公司愿意接受招标文件及合同条款的一切处罚。2、总工期保证措施工程总进度计划是反映我公司施工管理在项目建设过程中的最直接的工作目标，是衡量我公司在各种资源投入，技术投入后的产出能否反映并满足业主的要求，是保证总进度目标的有效控制，我公司将编制三级网络计划:（1）一级总进度控制网络计划１８３ 由项目管理部实施的对节点控制计划,总进度计划满足如下要求:a、满足资源(施工机械、建筑材料、周转材料、劳动力)有效及时的投入。b、满足各专业工种配合协调施工的最佳时期。c、满足社会检测及监督单位对工程的有效监督。d、满足我公司承诺业主的施工工期等。（2）二级施工网络计划是在一级网络计划的控制下编制的各单项工程各自的施工进度计划。二级网络将反映各项工程的具体施工计划(包括资源和劳动力计划、配合工种施工计划，二级网络计划由各单位工程负责人控制实施。二级网络计实施，将始终抓牢施工进度的关键路线，为保证关键工序正常进行做好最充分的施工准备，保证工程有节奏地施工。（3）三级施工网络计划是在二级网络计划控制下的各分项工程施工具体作业计划，是直接指导班组完成日和周进度要求的实施目标计划，由各专业施工负责人控制实施。3、施工进度保证措施（1）选精兵强将，早进场，早开工为加快本工程的施工进度，保证工期的提前，我们已组织好精干的施工管理人员和施工队伍，集中挑选了先进的机械设备。待接到中标通知书后，迅速做好施工前的各项准备工作。做到施工、熟悉设计文件和技术交底同步进行。压缩施工准备时间，上足劳力和机械设备，为主体工程施工创造条件。（2）加强对全体施工人员的思想教育树立一个“干”字,立足一个“抢”字,确保一个“好”字,好中求省,好中求快。树立时间就是效益,质量就是信誉的思想,１８３ 以战斗姿态投入本工程施工。（3）加强组织管理、科学安排施工选用会管理、懂技术、年富力强的同志担任各级负责人,严格各方面规章制度,上令下行。各级组织机构要高质量、高效率地运转，科学地安排施工，必须最大限度地安排平行作业，抓好工序衔接，做到环环相扣，有条不紊，加速工程进度。（4）搞好内部经济衰任制，提高工作效率加强各级领导，建立健全岗位责任制，签订责任状，以天计划保旬计划，以旬计划保月计划，确实保证各项工程计划完成。完善奖惩制度，落实好按劳分配的原则。实行不同形式的计件工资、计时工资、承包工资，以经济为杠杆，充分发挥施工人员积极性和主动性，提高生产效率，提前工期有奖，延误工期受罚。同时对班组加强施工现场管理，做到文明施工。不断优化施工组织设计，以本标书的初步施工组织设计为基础，及时编制实施性施工组织设计，充分发挥科技是第一生产力的优势，在施工中不断优化施工方案。采取目标管理、网络技术等现代化管理方法，使施工组织更加全面和严谨。在施工中要对实施性施工组织中的有关工序衔接、劳动组织、施工安排上不断优化，使其更加完善。（5）广泛开展技术革新和科研工作积极开展“小发明、小创造、小革新、小建议、小改进”的五小活动,对重点项目邀请设计、科研单位联合攻关。（6）作好设备的选型及配件供应工作设备的选型力求实用、多效、耐用的原则,防止待机误工。在施工中要有计划地备足易损件,做到随坏随修,确保施工机械完好地正常运作。（7）抓好材料供应工作一旦中标，即与材料供应商签订供需合同，确保材料供应，１８３ 满足施工需要，同时合理安排施工顺序,坚决杜绝脱供现象的出现。（8）搞好后勤保障工作做好物资、机具零配件的采购供应，加强现场生活、卫生、治安管理，使全体施工人员无后顾之忧。4.10.2质量承诺与罚则措施1、我公司承诺本工程质量目标为满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）规定的合格标准。2、具体质量保证措施若有幸中标，我公司将确保满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）规定的合格标准，为确保本工程质量目标的实现，我公司针对所有参加工程项目施工人员，尤其是管理人员加强质量意识、质量目标的教育宣传，牢固树立“质量第一”的意识，围绕质量工作目标，形成科学的网络化管理模式，并层层分解到各个施工环节及日常工作实务管理中去。据此，特制定以下质量保证实施措施:（1）一旦我公司中标，领导将亲自挂帅，健全组织机构，成立以公司经理为组长的领导小组和以总工程师为组长的创新应用示范工程领导小组，制定一系列施工、质量、安全、文明等方面的管理制度，明确岗位责任制，形成计划、实施、检查、改进的良性循环机制。（2）坚持样板先行，优化施工方案:本着精心策划、精心部署的原则，公司广泛收集国内外先进的施工技术信息，认真编制《项目质量计划》和《新技术应用施工组织设计》等方案，确定关键特殊工序，砼施工、屋面防水等多个复杂、施工困难的环节，专门研究制定相应的新技术施工方案，确保工程一次成优。（3）坚持质量第一，精选工程材料:对工程中所用的材料，按照物资采购程序，严格筛选，确定合格供应商，由专人对各类材料做好进场前的检验与试验，保证材料采购质量，１８３ 杜绝使用不合格的材料。严格执行见证取样制度，未经过总监、专业监理工程师同意使用的材料，坚决不使用。（4）接收现场后，我公司将及时做好建设单位提供的有关水准点、坐标轴线控制点的复核、验收接受及保护工作，并做好有关书面资料的收集整理归档，为下道工序的施工提供可靠的技术保证。（5）开工程施工前，对接收的施工图纸，由项目工程师组织项目部全体技术管理人员认真学习阅读图纸，了解设计意图和关键部位的质量要求和施工措施，并认真参加设计图纸交底。由项目经理组织召集对施工组织设计进行会稿、编制工作，拟订保证各分项工程质量措施，落实质量交底的制度，列出监控部位及监控要点。（6）现场项目部根据项目质量保证计划的要求，制订一个更具体的质量控制体系，明确每道工序的事前交底，中间指导、督促及最后验收环节的要求，严格执行质量三级验收制度，开展IS09001质量体系教育，落实公司的质量方针和质量目标，落实质量保证措施，努力打造精品工程。（7）为确保实现创优工程目标，对装饰、安装等各专业工种队伍的协调配合，我们将专门制定措施，在施工过程中加强过程工序控制，确保创优目标实现。（8）加强施工现场质量管理机构的设置工作，各级管理人员都必须对本岗位的质量要求明确了解，从管理体制上保证工程的施工质量。（9）工程施工过程中，必须加强计量工作和工程施工资料的收集整理归档工作，在抓好工程施工硬件的同时，必须抓好软件的管理工作，从而保证工程的施工质量。（10）建立二级验收及分部分项质量评定制度a、各分部分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。b、分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写工程质量评定表交专职质量员核定，１８３ 再交项目经理确认。C、由总承包项目经理部项目经理每月组织一次各班组之间的质量互检，并进行质量讲评。d、由公司质量部门对本工程技每周进行一次质量抽样检查，发现问题以书面形式发限期整改通知单，由项目经理负责在指定限期内整改，并将整改情况以书面形式反馈到公司质量部门。为了使本工程满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）规定的合格标准，我公司不仅对各分部分项制定了质量保证措施，还确定了本工程施工工序控制流程，对原材料质量控制、现场计量器具的管理、产品的保护、工程竣工档案资料的汇集整理、竣工后质量保修期内的服务、确保工程质量的检测方法及检测仪器的配备、现场质量检测的内容及具体方法均采取了有效的控制措施。3、为保证工程最终评定对业主指定分包单位的总体协调，我公司还制定了如下具体措施:（1）作为建筑工程质量保证的首要因素，除施工期间的质量控制外，各类原材料质量控制将是重要因素，施工期间，我公司将会同监理单位、设计单位对各类建设单位指定供货商提供的各类成品、半成品质量验收，确保进场材料的质量符合设计要求，确保达到设计效果及质量要求。（2）提供指定分包单位及专业分包单位所需的施工用电及施工用水。（3）结合施工总进度计划组织施工，与所有的独立专业分包单位紧密联系，提供一切其需要的协助及进场接口，以保证所有专业分包工程能及时施工。（4）协调、安排、分发提供所有的图纸给所有工种的分包单位，以便分包单位施工过程中了解工程的具体施工要求，避免发生不必要的返工现象。（5）为专业承包单位及指定分包提供现有己安装在现场的施工机械、１８３ 脚手架、升降设备，提供正常的临时照明和施工用电、用水以及所有保安、垃圾清理等工作。（6）提供货物及材料的临时堆放场地，协调并综合各工种预埋件图、留洞图、施工图和布置图，并负责制作综合管线图。（7）对于现有设施以外的配合工作，将由我公司项目经理现场施工协调后制定具体措施，其措施的制定及协调配合范围等有关事宜将上报建设单位，必要时将请业主一同参加并制定有关细节条款。（8）进度配合，首先向施工的专业生产厂家和专业分包队伍提供进度计划，在工程施工期间及时会同他们制订施工的分段实施计划，并负责监督和控制。（9）为专业生产厂家和专业施工队提供必要的办公用房和成品与半成品材料的仓库和场地，并提供材料吊运等方便。（10）专业生产厂家一进场，即建立每周至少一次的协调例会，由建设单位、监理单位和各单位负责人参加，协调有关问题,（11）安全文明施工:进场的分包单位应执行安全生产、文明施工的规定，并制订相应的保证措施，为使分包单位在施工期内确保安全生产、文明施工。由建设单位，现场监理和土建单位协调管理，并定期检查，用奖惩制度约束与指导施工。4、若我公司对本工程施工质量不能满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）规定的合格标准要求,愿意接受招标文件及合条款的一切处罚。4.10.3确保文明工地的承诺与罚则措施1、结合场地条件，设置隔离固栏，实行封闭施工。2、在工地主要出入口设置“八牌二图”标牌规格统一，文字清晰，１８３ 排列整齐，位置醒目。施工区域特别是危险区域挂上醒目的警示标志。3、施工场地平整，确保施工道路畅通，排水系统完善。4、施工现场生产机械和施工材料区块布设合理，堆放块料成方，散料分仓，长料成行。并挂上相应的产品标识牌和质量状态牌。5、车辆运输物料严禁撒、冒、滴、漏,现场必须冲洗干净，不得污染场外道路。6、施工污水排放经沉淀池沉淀后排入城市下水道。7、作业现场工完料清，建筑垃圾及时归堆，定期清运处理。8、施工现场专人清扫，保持场地平整干净。4.10.4现场消防措施及罚则承诺1、消防保证体系消防保证体系图防火员氧气、乙炔仓重点部位消防器材的配备更新配电间木工间消防检查监督、制度落实临时油库重点部位消防工作防火安全检查、复查安全员１８３ 职工违章教育处理宣传、教育工作公司防火领导小组项目部工作小组班组防火安全交底三级动火制度审批施工员消防隐患落实制度现场动火公共设施办公室、宿舍义务消防员班组防火宣传工作厕所、浴室执行防火整改意见2、消防措施施工现场应设防火安全管理人员，建立三级防火责任制。建立经理部、工区、班组三级防火责任制，明确职责。重点部位建立安全制度且制度上墙。严格三级动火审批制度，操作时带好两证一器，落实好监护人，严格执行“十不烧”制度。特别是高空动火(包括电焊),事先做好下面的防护工作，且有专人监护。配备足够数量的消防器材，消防器材放置在通道等醒目部位，重点部位每25m2配备一只。消防器材做到定期检查和保洁工作。消防器材设置于醒目的地方，在重点部位采取挂标牌等相应措施，木材加工部位及有木屑的部位必须配灭火器。１８３ 焊、割作业点与氧气瓶、乙炔瓶的距离不得小于lOm；与易燃易爆品的距离不得小于30m；使用时，氧气瓶与乙炔瓶的距离不小于5m。氧气、乙炔瓶专设仓库，两瓶进库，不得散堆。危险品仓库采用砖墙、砼屋面(或防火材料顶),并备消防设备。加强对易燃易爆品的管理。加强电气管理，防止发生电气火灾。设置高压水泵，备好消防用软管，放在积水池内，并保证水源充足。竖向设φ75消防管，随楼层上升，每层设出水咀，备消防软管。消防水泵的电源与生产用电分开，水泵的管理制度与管理人员名单上墙。施工区内严禁吸烟。木花、木屑经常清理，放到安全地带。动用明火必须办好动火手续，有监护人员在场，备有足够消防器材，与可燃物之间做好隔离措施的情况下方可进行。宿舍内严禁使用电加热器，违反者按有关规定，没收并处以罚款。3、消防罚则:防火安全管理必须责任到人，如督促、管理不严，将扣除当事人当月奖金或罚款。我公司承诺若在施工中不能很好地对消防进行制定措施或防范不严，愿承接受招标文件及合同条款的一切处罚。消防平面图及施工消防用水竖向布置图详见前附图。4.10.5工程质量回访措施与罚则竣工后质量保修期内的回访根据本工程需达到工程的质量目标，本工程在确保施工质量，做好售后服务方面主要采取如下措施:1、根据招标文件要求及建设部的有关规定基础设施工程、地基基础工程和主体结构工程质量保修期限为《建设工程质量管理条例》中的有关规定的工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗期限为5年；土建工程的基础和主体结构按设计合理使用年限。其它按国家现行规定。2、在保修期内我们将派专人定期对本工程分部分项进行质量检查，１８３ 对于在质量检查中发现质量问题及时予以整改。3、保修措施:a、坚决执行国家有关质量回访保修的各项规定，凡属国家规定保修范围和保修期限内将提供无偿修理。b、提交工作竣工报告时，同时向业主出具明确的保修范围，保修期限和保修责任等的质量保修书。c、工程验收交付后一年内，将每月回访一次，一年后每季回访一次，在回访过程中业主提出的问题，在1天内负责修复。d、工程验收交付后一年内，公司将派驻一名管理人员负责，由主要工种组成的保修小组进驻现场，发现问题立即修复，随叫随到，确保工程功能正常发挥。e、凡属设计和业主使用不当等原因，造成工程损坏，将愿优惠修理。f、在保修期内，对影响使用功能的24小时内立即作出反映，组织力量抢修。对维修量较大的，一般在回访后7天内完成，对维修难度较大的适当延期，直到维修结束、直至业主满意为止。且修复期间以不妨碍办公区域内的正常工作为原则。（2）用户投诉处理:若用户投诉后，不能随叫随到，我公司愿意接受招标文件及合同条款的一切处罚:a、发现质量问题，用户可电话通知公司质技处，质技处应及时作出反映，安排相关部门立即解决。b、用户直接来公司走访投诉或挂件投诉，公司将热情接待，做到先服务后论责，使用户满意。c、对一些非施工因素或保修期后的用户意见，公司将一如继往积极配合，优惠服务。d、若在我公司确定的保修期限内，由于回访保修工作不及时造成业主经济损失，有我公司全额承担赔偿。１８３ 4.10.6安全标准组织施工措施与罚则1、安全保证体系项目经理制定有关安全规章制度监督指导安全措施贯彻落实安全奖惩工作项目工程师施工员安全员消防员消防器材保养维修使用制度落实电焊安全消防教育安全检查监督整改职工违章教育处理安全资料台帐积累施工生产安全交底施工过程安全监督各班组的安全教育编制安全技术方案安全设施设备验收特殊施工安全交底各专业施工队听从管理人员指挥加强自我保护意识遵守安全生产六大纪律2、安全管理（1）严格按此安全标准组织施工。（2）安全管理目标：杜绝任何死亡事故，消除重大事故、火灾事故、交通事故等，确保安全生产。（3）安全管理依据:建设部《关于加强安全生产工作的通知》１８３ 国务院《建筑工程安全生产监督管理条例》等3、安全管理组织与制度:（1）成立项目安全管理小组，由项目经理为组长，项目副经理、专职安全员为副组长，各专业班组配备的兼职安全员为组员的安全组织管理机构，安全组织机构见附图。（2）项目管理小组应根据项目施工特点和周围环境，制订有针对性的安全管理制度和奖罚条例，并从项目经理往下逐级签订书面“安全生产责任书”,使每个人对安全生产负责，并把安全生产向经济利益挂钩。4、建立安全生产责任制：确立项目经理是项目安全第一责任人，对项目施工负全面责任。专职安全员负责现场安全措施和安全管理监督。班组兼职安全员负责落实到人。5、安全规程的贯彻措施（1）严格遵守国家、省、市有关安全法规和规定，加强安全教育，组织进场班组施工人员学习安全操作规程，强化职工安全意识，提高自我防护能力。（2）建立每周定期的安全活动制度，各班组兼职安全员，配合班组长进行安全活动，并有记录，以便跟踪检查。（3）实行动态管理，定期组织安全检查和落实隐患整改，查处违章行为并进行经济处罚教育，确保安全生产。（4）树立“安全第一、预防为主”的思想，用好“安全帽、安全带、安全网”三件宝，现场布置安全标语，“四口”、“五临边”等有关部位，设立安全标志牌，随时提示职工注意安全生产。（5）制订预防事故规程制度，一旦出现事故坚持“三不放过”的原则。（6）做好安全技术交底，记好安全日记和台帐，各分部分项工程在进行质量与任务交底的同时，必须进行安全技术交底。（7）为全面落实安全保障措施，项目部安全生产管理网络休系见附图。１８３ 5、安全检查措施及内部安全体系（1）由项目安全员查明事故隐患发生原因、有调查结论的前提下提出纠正、防范措施的建议。（2）根据建议，由技术部门制定纠正措施，并进行审核批准。（3）安全组监控纠正措施的落实，记录纠正措施的实施过程。（4）预防措施a、安全生产保证体系的健全和正常运作是预防的根本。b、推行全面、全过程、全员的标准化管理，教育工人增强自我保护意识，执行各项安全技术规范和日常的监督、检查、指导。c、安全交底和教育是预防事故的必要手段。（5）安全记录a、施工作业段项目安全员组织相关人员建立安全生产保证体系有效运行安全记录，包括相关的台帐、报表、原始记录。b、安全记录由施工作业项目安全员进行收集、整理，并进行标识、编目和立卷。c、安全记录应完整及时，并延续到工程项目竣工。（6）内部安全体系审核a、项目经理负责组织项目内部各相关人员，对本项目在安全保证计划运行一个阶段后进行可行性评审。b、评审以后报请上级公司有关部门进行内部审核，以确定安全保证计划的有效性、适应性。c、经过内审后，项目部对安全保证计划进行总结，对存在的问题拟订纠正的预防措施，在以后的施工中改进，并进一步完善安全保证计划。d、经过上级公司内审通过后，向市有关认证机构申请对工程项目部安全生产保证体系的认证。7、安全生产保护、劳动防护的技术措施１８３ （1）高处作业安全技术措施攀登、悬空作业所用工具需经技术鉴定认证。攀登作业不得在非规定过道进行攀登，不得利用吊车臂、井架等施工设备攀登。上下梯须面向梯子，不得手中持物。悬空作业处应有牢靠的立足点，并视具体情况设防护栏杆等其它安全措施。模板未固定前不得进行下一道工序。严禁在连接件和支撑件上攀登上下，严禁在上下同一垂直面上装、拆模板。支设高度大于3m的柱模板，四周应设斜撑，并搭设操作平台；支设悬挑形式的模板时应有稳固的立足点:支设临空构筑物模板时，应搭设支架或脚手架。进行高处拆模，应配置登高用具或搭设支架。绑扎3m以上的柱钢筋，浇筑高度2m以上的结构时，须搭设操作平台(特殊情况下，如无可靠的安全设施，应系好安全带并扣好保险钩或设安全网),平台应严格按设计图要求进行制作、安装或搭设，并在平台显著位置标明允许使用荷载。设专人监督，严禁超载。并应验收合格后投入使用。各工程进行上下立体交叉作业时不得在同一垂直方位上操作。下层作业的位置必须处于出上层高度确定的可能坠落范围半径之外。不符合以上条件时应设置安全网、防护棚等安全措施。模板拆除时，下方不得有其他操作人员。通道口、边缘等处严禁堆放任何拆下的物件。（2）钢筋加工安全技术措施焊接机械设置在防雨和迎风良好的地方，焊接现场不准堆放易燃、易爆等危险品。使用焊接机械必须按规定穿戴防护用品，戴好防护眼镜，并应经常检查验收。１８３ 焊接机械采用专用线路，一机一闸。焊接机械应单独接地，接地电阻小于4Ω。钢筋加工棚的墙体和屋面不得使用易燃材料。冷拉钢筋的台座必须有可靠的锚固点，并经常检查。（3）机械设备安全技术措施a、各种机械设备必须保持良好的电气性能和运行状态，不得带病作业,并应有完善的养护措施。b、所有电气设备均应接地，电气设备接地可与基础下钢筋连接或采用其它符合要求的接地，形成完整的安全接地网络。c、动力、照明分开设置，施工现场的配电箱、开关箱装设在干燥、通风及常温场所，有专用配电室，由专职电工管理，配电室应设分路保护装置和漏电保护器，移动式分配电箱，分开关箱设支腿，并能防雨、防尘。d、施工用电配电箱内应采用分路装置。做到一机一闸,各路配用与用电设备工作电流相应的熔断器和漏电保安器，配电箱应设门锁，停工、停电、维修或休息时，应挂牌、拉闸、加锁。e、氧气、乙炔瓶有明显的色标和主震圈，乙炔瓶止回阀可靠灵敏，分开放置间距不小于5m，皮管、夹头不漏气。f、施工现场使用机、电、气设备的操作人员必须受过专业培训，并持有相应的操作证上岗操作。g、施工现场所有的机、电气设备的管理、使用、保养、维修、安装、拆卸与场内转移应由设备部门作出详细的安全技术交底。h、塔吊、井架安装后，认真做好验收，合格后挂牌使用。塔吊安装的行走、变幅、吊钩高度等限位器和力矩限位器等安全装置，在使用期间要定期检查，保证灵敏可靠。（4）临时用电安全技术措施:临时设施用电工程的安装、维护、拆除工作必须由持证电工操作，１８３ 操作时配备相应的劳防用品。建立现场用电安全管理技术档案，建立安全用电检查制度。电缆离地2.2m以上，电缆穿越建筑、构筑物、易受机械损伤的场所及引出地面从2m高度至地下0.2m处须加防护套管；电缆沿墙布置时，须搭设支架(支架上固定绝缘子，严禁使用金属裸线作绑线)；电缆穿越道路时采用地下电缆或桥架，地下电缆预埋钢套管，覆盖钢筋砼保护层，并做好标记。采用接零保护，保护零线应单独敷设，不作他用，接地电阻<4Ω，每个电箱做好接零保护。做好外线的安全防护。动力、照明线路分路设置。分配电箱与开关箱的距离<3Om，设在干燥、通风、易于维修处，露天电箱应设固定防雨蓬。每台电器设备应有各自专用的开关箱，必须一机一闸，采用两级漏电保护。分配电箱与开关箱中的漏电保护器的额定漏电动作电流和额定动作时间应作合理配合，使之具有分级分段保护的功能。漏电保护器须按产品说明书安装、使用、校核。手动开关只允许使用于直接控制照明电路和容量不大于5.5kw动力电器。选购的建筑机械、手持电动工具和用电安全装置应符合相应的国家标准、专业标准和安全技术规程，有产品合格证和使用说明书。建立和执行专人、专机负责制。潮湿场所选用防水防潮灯，含尘区(无火爆危险)选用防尘灯。室外灯具距地大于3m，照明灯具金属外壳须作保护接零，宿舍照明电路220V，严禁使用电炉等电加热器，严禁乱拉电线，做好两级漏电保护。（5）洞口、临边防护措施:１８３ a、施工作业区通道口搭设防护棚，各楼层四周外墙未砌筑前，以及作业层楼梯口、电梯口、门洞口设置安全防护栏杆，采用红白间隔分色，以作醒目标志。b、对楼层有可能坠落的洞口采取临时加焊钢筋固定网，设专入管理，定期检查。c、交叉作业防护，在同一垂直施工作业面，应做好安全隔离防护。d、临边、洞口附近临时转运材料设专人监护。e、在垂直运输落物半径内划出专门线路，供人员行走。f、电梯井筒内每隔三层(若超过l0mm每二层)设隔离层封闭。（6）脚手架安全技术措施:a、施工时应严格控制施工荷载，并保持脚踏竹笆的整洁。b、脚手使用单位应对操作人员进行脚手施工上岗交底。必须履行检查验收制度。c、脚手架搭设后均有验收制度，经验收合格后方可使用。d、建筑垃圾须经常及时清理，严禁向下抛任何物件。e、脚手搭设及拆除操作人员应佩戴安全帽，并系在安全可靠处。f、脚手架外侧的安全网应与每步安全栏杆、冲天、大横杆等结扎牢固。g、六级(包括六级)以上大风应停止搭设作业。（7）施工安全措施:a、施工人员要熟悉本工种中的安全技术规程，在施工中做到不违章操作，严禁酒后操作。b、场内供电线路视现场情况敷设合理规范，建筑物内供电应每层设置分路箱。c、同一垂直面下禁止立体交叉作业，组织交叉作业必须垂直主向错开工作面进行施工。e、高空作业人员应衣着灵便，禁止穿硬底或带钉易滑的鞋，１８３ 操作时应配带工具袋，严禁施工人员在墙上行走操作。f、模板拆除后应及时运走或妥善堆放，防止人员踏空坠落，木模板朝天钉扎脚。g、提升和起吊散落物时，应用铁笼或其它防护罩罩遮，防止落物伤人，高空作业下方运料口，行人通道应设置防护隔离棚。h、临边洞口应及时防护封好，斜道平台，接料登高平台，应设围笆防护隔墙。在所有涉及与安全有关的地方设置醒目安全警示牌，防护设施如施工时需要拆除，应经专职安全员同意，并采取其它相应措施后方可拆除。i、夜间施工应有足够的照明设备，现场的流动照明应采用低压电源，并配有专用闸刀和触电保护器。j、振动器、手提切割机要有触电保安器，电源线应架空，操作人员应穿绝缘鞋和戴绝缘手套。k、同一脚手板上不允许多人集中操作，防止重量过大而引起脚手断裂。l、抹灰操作人员应戴好安全帽，防止坠物伤人，天棚抹灰时，应防止灰浆溅入眼内。m、窗安装人不得站在窗台上操作，必要时应系安全带，在安装时,下方不得站人或有作业人员。n、木工制作应先检查机械有无安全防护装置，机件是否牢固，操作木工机械时，应扎紧袖口，扣好衣扣，理好衣角，严禁带手套。8、承诺:我公司严格按此安全标准组织施工，若不能按此施工，我公司愿接受招标文件及合同条款的一切处罚。4.10.7认真贯彻强制性条文的措施严格执行工程建设标准强制性条文:强制性条文是直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护、节约能源和其他公共利益的、必须严格执行强制性规定，在以往施工中也己贯彻执行，在本工程中，采取下列措施，确保强制性条文的执行。１８３ 1、组织有关技术、管理人员反复学习强制性条文，在地下室施工前及施工过程中，学习《钢筋砼工程施工质量验收规范》及地基基础规范中的强制性条文。在主体、屋面施工时，再学习屋面防水工程、设备安装等规范中的强制性条文。装饰阶段也同样，使管理人员明确当前布置施工任务时，包括哪些强制性条文内容。2、对操作层进行详细咨询:在对操作工人进行技术质量交底时，特别强调强制性条文的内容，并写入交底书，使操作层明确所施工的分项工程中强制性条文的内容，在具体操作时引起重视，必须做好。3、在施工过程中进行检查、指导、督促时，特别注意强制性条文的内容是否做好，一旦发现未全部符合条文要求，立即进行整改。4、每道工序结束，进一步进行工序交接验收时，有关强制性条文的内容进行全数检查，全部符合要求后，方可进入下道工序施工。5、每个分项工程结束，认真对照强制性条文进行质量评定。6、明确各级职责，实行经济奖罚:每个分项工程全部符合强制性条文规定的，进行奖励；反之则进行处罚；交底不清，检查马虎(有问题而未查出),查出问题未向操作层发书面整改通知，整改后未复验等，属管理不到位，应处罚有关管理人员；不按交底要求操作，不听从指导督促，不按整改要求进行整改，完成后不符合强制性条文要求的，则对操作层进行处罚。7、以上内容作为每周一次的质量检查中的重点，并将内容向全工地通报，达到罚则教育大家，奖则激励大家，共同搞好工程的质量目标。各单位各自管理力度强弱不一的情况。后制定具休措施，其措施的制定及协调配合范围等有关事宜将上报建设单位，必要时，将请业主一同参加并制定有关细节条款。4.11中标后的承诺:１８３ 我公司郑重承诺:一旦中标，决不擅自转包和分包工程，若建设单位发现施工单位有擅自转包和分包的情况，可以取消施工单位的承包合同或施工资质。4.12项目经理常驻现场承诺如我公司中标，将由本公司项目经理组建项目经理部,实施工程施工、结算和产后服务，并承诺中途决不更换项目经理，并保证项目经理驻现场时间每周不少于6天,每天至少在施工现场八小时以上，协调工程所需各类资源配置，积极配合业主及监理，协助解决各种内外部矛盾，确保本工程在220日历天内竣工。若建设、监理单位发现项目经理不遵守以上承诺，愿承担1000元/天的罚款处理，并接受招标文件中所有的条款约定。１８３