玫瑰城b2组团a3、e1～e3、d1d2、商铺及车库工程施工组织设计

重庆南方玫瑰城B2组团A3、E1～E3、D1D2、商铺及车库工程施工组织设计 重庆建工第七建筑工程有限责任公司施工组织设计（项目管理实施规划）审批表工程名称：南方玫瑰城B2组团A3#、D1D2#、E1E2E3#、商铺和车库Ⅱ标段工程编号我项目部已根据合同及施工规范的有关规定完成了　南方玫瑰城B2组团II标段　工程施工组织设计（专项方案、技术措施）的编制，并经我项目部技术负责人审查批准，请予以审批。项目部（盖章）：附件：南方玫瑰城B2组团II标段施工组织设计项目经理：技术负责人：日期：审核部门审核意见：安全生产部：日期：审核意见：技术质量部：日期：总工程师审批审批意见：总工程师：日期： 施工组织设计（方案﹚报审表工程名称：南方玫瑰城B2组团A3#、D1D2#、E1E2E3#、商铺和车库Ⅱ标段工程编号致：重庆佳兴建设监理有限公司我方已根据施工合同的有关规定完成了南方玫瑰城B2组团II标段施工组织设计的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：《南方玫瑰城B2组团II标段施工组织设计》承包单位（章）：项目经理：日期：专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日期：总监理工程师审核意见：项目监理机构：总监理工程师：日期： 建设工程施工组织设计（方案）报审表工程名称：南方玫瑰城B2组团A3#、D1D2#、E1E2E3#、商铺和车库Ⅱ标段工程致:重庆南方集团有限公司我方已根据施工合同的有关规定编制完成了南方玫瑰城B2组团II标段施工组织设计的编制，并经我单位技术负责人审核批准，请予审查。附：《南方玫瑰城B2组团II标段施工组织设计》承包人（盖章）技术负责人项目经理日期总监理工程师总监理工程师：日期：建设单位意见工程部经办人：日期：负责人：日期：成本控制部经办人：日期：负责人：日期：总工办经办人：日期：负责人：日期： 目录第一章编制说明及编制依据8第一节综合说明8第二节编制依据、规范及标准10第二章施工范围及工程概况12第一节施工范围12第二节工程概况12第三章施工部署13第一节施工项目管理的主要目标13第二节施工项目组织机构13第三节施工总体部署15第四节施工准备17第四章施工平面布置23第一节施工总平面布置原则23第二节施工总平面图的内容24第三节临时用水布置24第四节临时用电布置26第五章主要分部分项工程施工方案和技术措施27第一节施工特点、重点及难点27第二节测量放线28第三节土方工程29第四节脚手架工程30第五节垂直运输工程32第六节钢筋工程33第七节模板工程36第八节砼工程35第九节保温工程37第十节防水工程38第十一节外墙饰面工程40第十二节墙（墙裙）面砖工程41第十三节地面、踢脚板工程45第十四节花岗岩地面工程49第十五节抹灰工程52143 第十六节内墙、顶普通乳胶漆工程53第十七节石膏板吊顶工程55第十八节普通木门工程57第十九节塑钢推拉窗（双玻）工程58第二十节不锈钢栏杆安装61第二十一节给排水工程61第二十二节电气工程71第六章季节施工措施76第一节雨季施工措施76第二节夏季施工方案81第三节夜间施工方案81第七章施工总体进度计划及其保证措施81第一节施工总体进度计划81第二节施工进度计划保障措施82第八章质量目标和质量保证措施86第一节质量目标86第二节质量保证体系87第三节质量保证措施91第四节质量保证关键环节控制93第五节针对本工程质量措施94第六节其他质量保证措施94第九章总承包与监理、业主、设计、分包的配合措施95第一节总承包主要管理措施97第二节与监理的配合措施100第三节与业主的配合措施101第四节与设计的配合措施100第五节与专业分包的配合措施100第六节分包管理措施103第七节与其他关联单位的配合措施106第八节对施工班组的管理措施107第十章安全防护、文明施工及环保护措施109第一节安全防护措施109143 第二节文明施工措施111第三节环境保护措施114第四节职业健康安全管理体系和措施116第十一章消防、保卫方案117第一节管理目标119第二节组织管理及组织机构120第三节现场保卫措施120第四节施工现场消防方案121第十二章劳动力计划及主要材料设备计划124第一节劳动力组织及计划安排124第二节主要施工材料、构件用量计划125第三节主要施工机械设备126第四节材料控制措施和环保措施128第十三章成品保护措施131第十四章工程竣工及交付135第一节竣工验收和工程收尾135第二节工程交付137第三节服务及保修137第十五章解决现场情况特殊性的方案139第十六章紧急情况处理措施、预案以及抵抗风险的措施138第一节项目经理部应急准备和响应领导小组138第二节紧急事件处理措施138第三节突发公共卫生事件应急处理措施139第四节自然灾害的应急处理措施142第五节劳资纠份事件应急措施142第六节现场防疫应急预案143第七节停电、停水紧急预案143第八节重大节假日应急预案143第十八章附图144第一章编制说明及编制依据第一节综合说明针对本工程的特点，我公司将主要依据《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008143 、《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002、《砌体结构设计规范》GB50003-2001、《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2006。结合重庆地区现有商住楼的特点，严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，以法规的形式护卫环保健康的室内环境，营造舒适健康的居住空间。我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子。动员项目部全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；同时公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。在文明施工管理上，我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按JGJ59-99行业规范组织现场文明施工，并遵照合同专用条款中规定的执行，即参照建设工程文明工地创建活动的有关文件执行。本施工组织设计是根据南方玫瑰城B2区II标段工程的招标文件、答疑文件、施工图纸而编制的，是用以指导该工程施工的技术文件。工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工，将及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。在工程施工过程中积极与业主、监理及有关工程建设管理单位密切配合，项目实施将完全按照国际标准ISO9000质量保证体系、严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控。同时，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工，完成本工程的施工任务。积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工过程中的热忱指导和帮助第二节编制依据、规范及标准一、编制依据（一）南方玫瑰城B2区II标段工程招标文件；（二）南方玫瑰城B2区II标段工程招标答疑；（三）南方玫瑰城B2区II标段工程施工图纸。二、主要规范、规程143 类别名称编号工程测量规范及条文说明GB50026-2007地下工程防水技术规范及条文说明GB50108-2008电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002屋面工程技术规范GB50345-2004建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007施工升降机安全规程GB10055-2007建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-1993建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005行业建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-2008施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002版）JGJ130-2001钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003建筑抗震加固技术规程JGJ116-2009外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-2004三、主要标准类别名称编号国家污水综合排放标准GB8978-1996建筑施工场界噪声限值GB12523-1990143 建筑抗震鉴定标准GB50023-2009公共建筑节能标准GB50189-2005建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006行业建筑施工安全检查标准JGJ59-1999建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004四、主要法规类别名称编号国家中华人民共和国消防法主席令第4号中华人民共和国合同法主席令第15号中华人民共和国环境保护法主席令第22号中华人民共和国大气污染防治法主席令第32号中华人民共和国安全生产法主席令第70号中华人民共和国节约能源法主席令第90号中华人民共和国建筑法主席令第91号中华人民共和国计量法主席令第128号城市市容和环境卫生管理条例国务院令第101号建设项目环境保护管理条例国务院令第253号建设工程质量管理条例国务院第279号令建设工程安全生产管理条例国务院令第393号建筑安全生产监督管理规定建设部令第13号建设工程施工现场管理规定建设部令第15号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部令第78号房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号第三节编制说明《“南方玫瑰城B2区II标段工程”施工组织设计》是依据业主提供的部分设计图纸，遵照我国现行国家法律法规、施工规范和重庆市有关建筑施工方面的规定和标准，结合我公司近年来的同类工程施工经验，针对该工程特点而编制的。143 根据工程实际情况，本施工组织设计针对工程的施工进度及保证措施；安全文明环保施工方案及保证措施；劳动力、机械安排措施；施工主要技术措施及工程质量保证体系；竣工收尾阶段的配合和管理措施；人员配备情况等方面做出综合阐述。同时，本施工组织设计既是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划文件。我公司将严格按照质量保证体系，结合工程特点，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥管理优势，强化计划管理，确保本工程质量一次验收100%达到合格标准。本《施工组织设计》重点对“施工图纸和各分项工程施工策划和组织”、“资源配置和各种保证措施”、“为业主提供全方位、高品质的服务计划”等方面以及施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等进行了阐述。施工进度计划的安排，按日历天数排列，暂定为2010年8月27日开工，2011年8月26日竣工。施工工期为365日历天。实际开工日期以总监理工程师签发的《工程开工报审表》为准，竣工日期以总日历天数365天为准。第二章施工范围及工程概况第一节施工范围根据施工图纸，南方玫瑰城B2区II标段工程主要施工范围是：A3、E1、E2、E3、D1、D2栋商住楼及门市、车库等的基础、主体工程，砌筑工程，屋面、室内厨房、卫生间、地下室防水工程，内、外装饰装修工程、给排水工程、电气工程，门、窗工程，消防工程，节能保温工程和防雷工程等。第二节工程概况一、总体简述工程名称南方玫瑰城B2区II标段工程工程地址重庆市渝北区回兴街街道设计单位中国人民解放军后勤工程学院建筑设计研究院工程范围施工图纸所示的全部工程类别住宅建筑建设规模37861.53平方米工程工期满足招标文件要求工期365天。即2010年8月27日开工，2011年8月26日竣工。质量等级合格创优二、工程概况工程名称南方玫瑰城B2区II标段工程建筑面积（㎡）37861.53143 建筑层数地上17层，地下2层总高（m）57.7层高A型和E型2.9m；D型3m抗震设防分类乙类安全等级二级抗震设防烈度6度场地类别Ⅱ类第三章施工部署第一节施工项目管理的主要目标根据本工程的重要性，结合我司的具体情况，确定本工程的综合管理目标如下：一、质量目标：确保质量合格，争创优质工程（在设计具备条件下）。二、工期目标：工期目标为365日历天。三、安全目标：杜绝重大伤亡事故、火灾事故、机械事故、交通事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之六以内。四、文明施工目标：按“重庆市文明安全工地”要求，达到合格标准。五、环境目标：创建花园式的施工环境，使用环保材料，降低环境污染，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业。七、服务目标：树立我司的服务理念：“业主第一、用户至上、以诚取信、服务为荣”。第二节施工项目组织机构一、组织机构及职能1、针对此工程严格实行“项目法”施工，组建一个由公司高级工程师任工程技术负责人、由公司优秀项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业主承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理对质量、工期、安全、成本及文明施工负全责，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。项目经理2、项目组织机构图项目执行经理技术负责人143 土建工长装饰工长电气工长暖通工长质检员预算员安全员实验员验线员资料员材料员造价管理各专业施工班组3、该项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。4、实行项目经理负责制，全面履行对建设单位的承诺，确保本工程顺利进行。二、项目经理部主要成员配置序号职务人数职称主要职责1项目经理1工程师负责项目部的各项工作2技术负责人1高级工程师负责项目施工技术质量管理工作3技术员3工程师负责计量、施工试验和工程放线工作4土建工长1上岗证负责土建、装饰施工工作5资料员1上岗证负责现场内业资料工作6水暖工长1上岗证负责工程水暖工作7电气工长1上岗证负责工程电气工作8质检员3上岗证负责工程质量检查验收工作9安全员3上岗证负责工程的安全检查工作10架子工长1技术员负责工程架子支搭验收工作11试验员1上岗证负责工程试验工作13材料员3上岗证负责工程材料采购检验工作14预算员1经济师负责预决算经济洽商工作15料具员2技工负责材料库房账目材料发放工作16测量员2上岗证负责工程放线工作三、项目部主要岗位职责143 1、项目经理：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量、安全负全面责任。2、项目技术负责人：抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。负责施工过程的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。3、施工员：对施工范围内的工程施工技术管理、安全、质量、进度等进行具体管理、调度。4、质检员：对施工范围内的工程质量进行监督与控制，对施工进行测量放线、沉降观测以及按规范要求进行试验检验，计量管理等。5、安全员：对施工范围内的工程过程中的生产安全、文明施工、临建、消防保卫等进行综合管理，制订各种安全技术措施，对工程安全生产目标进行控制，负责对施工过程中的安全技术交底。6、材料员：对工程材料及施工用材的采购、保管、发放等管理工作，对材料进行抽样和取样复试、进行标识，使用的月报工作。8、资料员：对施工范围内的工程进行技术管理，解决图纸及设计上的问题，编制施工方案及作业指导书，编制与调整各级施工进度计划等，并对施工技术资料进行收集、整理、汇编成册。9、预算员：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制等；对工程管理人员和劳务人员进行调配，以及定额核算、人工控制、劳动工资管理等；对施工范围内的工程预决算，报量及对有关专业班组报量的审定管理。第三节施工总体部署一、施工部署总则(一)本工程面积大、栋数多，施工质量要求高，而施工工期较短，项目部要解决好质量、工期之间的矛盾。以质量管理为重点，采取有效的施工方案、技术措施，制定质量、工期一体的合理方案。并在施工中充分利用工作面进行各工序的搭接和穿插作业。(二)本工程施工步骤的一般原则为：1.定位放线测量桩井圈砌筑并编号在井圈上标定位点并验线→桩基开挖并取芯检测桩基钢筋笼制、安→桩基砼浇筑破桩及挖地梁基→支地梁模地梁钢筋制、安→浇筑地梁混凝土基础验收→主体结构施工砌筑工程施工主体中间验收主体封顶抹灰工程施工水电安装装饰工程施工。143 2.先基层后饰面，先湿作业后干作业。3.先主体后做装修。4.易受污损或保护不易的工作，尽量往后安排。在施工过程中，本着科学组织、合理安排、平行施工、交叉作业的原则，各阶段互相穿叉进行。(三)按功能要求做好项目划分工作，明确各工种的施工范围。施工过程中重点抓好交叉作业和平行施工。各专业工种之间要相互配合、协调工作，避免工序之间交叉影响造成窝工、返工。凡现场有条件具备同时施工的部位，一定要超前同时安排，加大现场协调力度，加强阶段性施工计划目标的控制，保证整体施工计划的落实。（四）根据施工设计图纸和相关说明，本工程以主体施工为主。为充分利用工作面，保证连续施工缩短工期，根据本工程的特点，各项工程在保证主体的前提下，及时插入砌筑工程、抹灰工程、水电工程、避雷工程。（五）主体工程是整个工程的关键，进场后以整栋楼为单位，进行平行施工。项目经理部把施工现场的施工秩序与周边环境作为施工过程当中的重点内容来抓。本工程施工场地相对狭窄，为保证施工进度的连续性以及各工种工序正常进行，材料按照施工进度及时准确运送到各个施工区，施工初始阶段应对建筑材料各分部分项工程施工工序做出分析，严格控制流水节拍。及时与材料供应部门制定供货计划。施工中所需钢筋、水泥、商品砼、页岩砖、水电管线、模板及脚手架等材料加工在施工现场进行。（六）本工程在主体施工时，做好成品保护工作，施工前将给作业班组详细交底。（七）本工程由A3、E1、E2、E3、D1、D2六栋楼组成，为保证工期各栋楼分别进行平行施工。1、A3栋楼：业主要求节点工期在2010年10月16日前，要完成主体5～6层楼，工期只有46天。由于工期太紧，从基础施工开始，每个工种均组织二班人员轮换施工，采取人休息，工地不停，24小时工地上都有人施工，才能达到业主要求。2、E型和D型楼施工，由各个专业队伍紧密配合，实行平行流水施工与立体交叉相结合施工。避雷、水电安装工程随土建施工穿插进行。（八）本工程各分部分项在大面积施工前，均要求先做样板，由业主、监理验收合格后，才能进行大面积施工。第四节施工准备一、施工合同准备（一）本项目主要合同：143 施工合同、主要材料供货合同、主要机械租赁合同、工程分包合同、劳务分包合同、试验分包合同。（二）合同管理公司将施工合同签订后，工程项目部负责组织各有关部门对合同内容进行评审，对合同中有关要求，如工期、质量、技术难点等进行评审，确保合同及业主的要求能够得到满足。对主要的供货商，分别进行调查、评比，对大宗商品采取招标方式确定，依据本公司《采购工作程序》的要求，进行评审、筛选。确保工程所需机械、材料按时、保质进入现场。二、施工技术准备（一）熟悉图纸组织项目部有关人员认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，确定需要采用的施工工艺及需要采用的新技术，购置相应的技术标准，同时根据招标范围内专业特殊性审查建筑设备和加工定货有何特殊要求，做好钢筋翻样、各专业深化设计等工作，为图纸会审作准备。（二）编制施工组织设计方案编制施工组织设计、方案：施工组织设计是指导各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件。我们将根据堪察情况、设计交底、图纸等文件，由项目经理主持、项目技术负责人组织相关人员，编制施工组织设计和详尽的、具体的分项施工方案。按照公司的管理规定，对各分项方案进行审核审批，再报送监理工程师和业主批准后，严格实施。在施工过程中，如有变更，及时补充相关内容，再报原审批人审批后实施。根据工程情况，计划编制以下方案，并按时完成，具体如下：1、编制各种项目管理方案序号方案名称责任部门截止日期审批部门1施工组织设计公司技术部2010年9月20日公司总工2质量计划公司技术部2010年月20日公司总工2、编制各种专项施工技术方案序号施组、方案名称责任部门计划编制时间审批部门1临电施工方案项目技术部2010年9月10日公司总工2钢筋工程施工方案公司技术部2010年9月10日公司总工3模板工程施工方案公司技术部2010年9月10日公司总工4混凝土工程施工方案公司技术部2010年9月10日公司总工5脚手架施工方案公司技术部2010年9月10日公司总工6防水施工方案公司技术部2010年9月10日公司总工143 7雨期施工方案公司技术部2010年9月10日公司总工8装修工程施工方案公司技术部2010年9月10日公司总工9消防工程施工方案公司技术部2010年9月10日公司总工10安全文明施工方案公司技术部2010年9月10日公司总工11脚手架安全施工方案公司技术部2010年9月10日公司总工12应急救援预案公司技术部2010年9月10日公司总工13塔机基础、安、拆方案公司技术部2010年9月10日公司总工14扬尘控制方案公司技术部2010年9月10日公司总工15施工测量方案公司技术部2010年9月10日公司总工16砌体专项方案公司技术部2010年9月10日公司总工17悬挑卸料平台搭设方案公司技术部2010年9月10日公司总工18节能保温施工方案公司技术部2010年9月10日公司总工19栏杆安装方案公司技术部2010年9月10日公司总工20门、窗安装方案公司技术部2010年9月10日公司总工3、其他准备序号名称责任部门相关部门截止日期1设计交底、图纸会审项目技术部技术中心2010年6月5日2工程定位桩点的移交、复核项目技术部业主2010年6月13、14日3劳务的入场教育、培训项目安监部项目技术部2010年6月11、12日（三）编制施工图预算和施工预算由经营预算部门和项目部预算员根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。（四）“四新”技术的应用积极推广应用新技术和其他技术成果，提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少消耗，为业主最大限度降低工程造价。序号推广项目名称部位1模板应用技术拼装模板施工技术基础模板2新型脚手架应用技术碗扣式脚手架应用技术外装修脚手架3安装工程应用技术管道制作（给水管道）连接与安装技术给排水管道施工143 4新型防水卷材应用技术高聚物改性沥青防水卷材应用技术屋面防水5施工过程监测和控制技术施工过程测量技术施工过程中施工放样技术结构6建筑企业管理信息化技术工具类技术结构、装饰管理信息化技术项目部施工管理（五）计量仪器、仪表施工中所采用各种测量、试验等计量仪器、仪表应进行计划，提前到位并保证有效。1.仪器设备配备表序号名称规格数量1全站仪1台2经纬仪TDJ2E1台3水准仪DS34台4塔尺5m4个5大钢尺50m6把6钢筋混凝土保护层厚度、位置测试仪瑞士PROCEQ5S1台7试模100×100×10018组8塌落度筒1套9接地电阻测试仪1台10万用表4台2.检验仪器设备检定方式、周期及精度要求序号设备名称精度要求检验周期（月）检定方式1塌落度筒直径、高度3自检2天平±0.001g12委托检定3方尺（500mm）±1mm3自检4钢尺±1mm12委托检定5塞尺±0.5mm3自检6靠尺±0.5mm3自检7经纬仪2'12委托检定8水平仪3mm12委托检定9塔尺±1.0mm3自检10接地电阻测试仪0.2欧姆12委托检定143 11万用表标准对比12委托检定12钢卷尺±1mm12委托检定13试模各相邻面的不垂直度不超过±0.5mm，不平度不大于试件边长的0.05%。3自检（六）材料试验计划1、严格按国家有关规范、标准以及我单位颁布的《过程检验和试验控制程序》对主要原材料、成品、半成品使用前检验，同时对产品进行质量检验，确保工程质量安全。主要材料及产品试验方法序号材料名称取样单位取样数量取样方法备注1水泥同一厂家，同一标号为一批，但总量不得超过200t12kg从20个不同部位取等样品混匀2砂子同一生产地，同一规格，同一进场时间，每400m3或600t为一批22kg取样部位均匀分布，共抽相等8份搅拌均匀，并缩分至22kg为一组3防水涂料同一规格，同一品种，不超过10t为一批2kg现场4钢筋同一牌号，同一炉牌号，同一规格，同一交货状态，不大于60t为一批热轧带肋钢筋取2个试件，热轧圆盘条取3个试件现场试件从距端头50cm以外截取5混凝土每一现浇楼层同配比的砼取样一次浇筑地点随机取样制作试块6胶粘剂1各品种一次7装修材料随进度进行取样一次随机8各项调试随进度进行跟监理约定随机9混凝土实体检测随进度进行跟监理约定随机2、见证试验管理工程坚持见证取样和送检制度，工程开工后将由监理人员给项目部全体施工管理交底。在建设单位或监理人员见证下由施工人员在现场取样，送至试验室进行试验。3、见证试验品种及数量用于承重结构的所有混凝土试块；用于结构工程中的主要受力钢筋；用于本工程的原材料复检。按规定数量送检。4、关于结构实体检验143 4.1按照规范GB50204-2002中的有关规定，对涉及结构安全的重要部位应进行结构实体检验，应在监理工程师的见证下，由施工项目技术负责人组织实施。承担结构实体检验的试验室应具有相应的资质。4.2结构实体检验的内容包括混凝土、砂浆强度、钢筋保护层厚度、板厚度等，必要时可检验其它项目。4.3对混凝土强度的检验，应制作与结构实体同条件养护的试块，并在试块达到等效养护龄期时进行强度试验。同一强度等级的同条件养护试件，留置的数量应根据混凝土的工程量和重要性确定，不宜小于3组，且不应小于1组。4.4钢筋保护层的检验，对梁类、板类构件，应抽取构件数量的2%且不少于5个构件进行检验；当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例均不宜小于50%。4.5现场试验人员及工具配备现场固定1名试验人员，负责工程中所有试验项目，试验人员必须经过培训，取得上岗证，具备试验员资格。（七）样板计划工程施工过程中，我们将坚持样板引路制度，施工前编制样板计划表，明确样板施工部位，所有样板必须经公司及项目部验收后，再报监理工程师或业主代表确认，合格后拍照方可以大面积施工。要求每一道工序均以样板标准进行施工和验收。对于专业性较强的样板间，施工前征询有关人员的意见，确保施工质量。样板间的具体部位均定为同样工序的第一次施工部位（段或层），具体样板名称如下表：序号样板名称1桩护壁2桩钢筋3地梁模板、钢筋4板、墙模板、钢筋、砼5柱、梁模板、钢筋、砼6柱、墙化学植筋7砖砌体8抹灰9屋面防水10外墙装饰11保温层12门、窗工程13栏杆工程143 三、施工现场准备（一）清除现场障碍物按消防要求，设置足够的消火栓，对于甲方提供的地下管线，作好布置图并予以标识。（二）建筑各项临时设施本工程施工现场可利用面积太小，所以施工现场只规化了通道、水、电线路、材料堆场、机械位置、门卫、现场办公点、冲洗池等临时设施；项目部办公地点和生活区安排在小学那面的空地上。（三）现场道路根据现场情况，现场道路定在E型和D型楼之间的地下车库上，先修E型和D型楼，后修地下车库。（四）施工临时用水用电现场水源从A3南侧引出，满足施工现场施工用水。现场电源前期业主变压器没安好，只能从现已修好的别墅区配电柜引出，引到现场配电室并安装分电箱,根据施工需要设立四个二级分箱，施工用电均从二级分箱接出，电线、电缆采用埋地式或悬挂式接至各施工区域。现场采用36V低压照明送电方式，所有施工面接通并保持现场照明度，满足施工要求。等业主变压器安好后，再搬过去（前期配电室要重修）。（五）各楼施工层内配备足够的消防设备及灭火器具，所有器具要保持灵敏有效。消防通道要畅通。（六）料场安排现场内钢筋加工区、材料堆放区、在现场E型和D型楼之间和A型和D型之间的地下车库和道路上。因场地狭窄，所以材料应做到，随用随进场，做好计划工作，确保使用。四、材料准备（一）保证使用建筑材料的质量标准，根据形象进度计划情况及时报送物资采购计划。（二）对建设单位确定了材料厂家范围的材料，总承包单位在中标厂家中，动态了解材料价格、品质情况，确定主要材料的供商，作好材料采购、订货和催交运输。（三）严把材料质量关，对本项目所需材料、物资坚持质量第一的原则，杜绝劣质产品或质次产品运到场内，给工程造成损失。所有材料物资除做好外观检查外，还督促供方提供质量合格证书，必要时进行测试，确定内在质量。143 （四）在采购、运输进场过程中对工程所需材料、物资的规格、型号、数量认真进行核对，确保无误。对材料使用前、使用中需进行见证取样、检测测试的，均按有关规定原材见证取样试验，不同厂家按规定严格检测测试。（五）易损、易耗物资要认真包装，以免运输途中受损失，另外根据情况在采购中加一定的损耗量，以满足工程的需要。（六）积极采用建设部推荐采用的新型材料。（七）施工主要材料量，详见“第十二章劳动力计划及主要材料设备计划”第四章施工现场平面布置第一节施工总平面布置原则根据本工程特点，施工平面布置充分考虑各种环境因素及施工需要。布置时遵循以下原则：1、施工现场总平面布置结合建筑物的总体规划，和建筑物周边的环境，并随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。2、根据场地特点，在平面布置中充分考虑好施工机械设备、办公、生活区、道路、现场出入口、临时堆放场地等优化合理布置。3、施工材料堆放尽量在垂直运输机械覆盖范围内，以减少发生二次搬运。4、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。5、临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。6、加强现场安全管理力度，严格按照我司《项目安全管理手册》的要求进行管理。7、加强环境保护和文明施工管理的力度，使施工现场保持整洁、卫生、有序合理的状态，使工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。8、易产生粉尘、噪音的设施布置于远离居民小区的位置。9、设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。10、水、电及施工机械的供应和布置要满足施工的需求。11、要保证整个施工现场的布置整洁、实用、合理、有效。第二节施工总平面图的内容一、施工道路布置结合施工现场的现状，合理利用场内道路。确保现场交通和消防的需要。二、机械布置143 由于本工程工程量较大，材料用量大，垂直运输主要采用塔式起重机，本工程设四台塔机，分别A3栋一台，E1栋一台，D1、D2合用一台，E2、E3合用一台；钢筋机械加工在D1与E3之间的道路边，水泥库房等设在E2南侧。具体位置详见施工总平面图。三、临设布置1、办公区：利用还未建的小学空地建五间二层的活动板房，作为办公室，面积180㎡。2、生活区：在还未建的小学东面空地上建350㎡的单层砖房，可供200人居住。其余人员在场区外租赁场地。现场设食堂、浴室和厕所。4、围墙和大门：按照我司的企业标准统一粉刷装饰。四、施工总平面布置图：详见附图第三节临时用水布置现场用水布置包括临时消火栓给水系统、施工生产给水系统及现场临时排水系统。一、临时消火栓给水系统现场设置4个室外地下式消火栓，消防用水就近从干管接出，并设消防水龙带解决消防问题。二、生活、生产给水系统施工用水支管从现场南面的干管接出，经A3到E1、D1、D2，再横穿临时道路至E2、E3；生活给水系统，在小学那面的干管接出，并在办公区、生活区、厕所、浴室、食堂、开水供应点等用水点布设相应的管路、阀门和龙头。三、排水系统生活区排水根据地势设排水沟，将雨水引入场内的市政雨水管线，食堂排水应设隔油池，隔油后再排入场内管线，厕所排水，经化粪池后与市政污水管连接。四、施工用水计算书1、本工程现场用水包括施工用水、生活用水和消防用水三部分。因无特殊机械用水，故不考虑机械用水。（1）施工用水量q1=K1∑Q1N1K2/8×3600=1.15×500×400×1.5/8×3600≈12.0(l/s)（2）现场生活用水量：现场施工高峰人数以200人计算q3=P1N3K4/t×8×3600=200×20×1.5/8×3600≈2.0(l/s)（3）消防用水量：根据规定现场面积在20公顷以内者，用水定额按10－15l/s143 考虑。故取Q=15(l/s)（4）供水管径d=(4Q/πV．1000)1/2=(4×15/3.14×1.5×1000)1/2≈0.11(m)因此，使用一根DN150mm铸铁管做上水干管可以满足用水量要求。（5）临时供水设备布置施工用水拟铺设一条DN150干管从水源引入，并设水表和总截门，进入现场沿结构四周布置，并每隔50米设消防栓。施工用水源按业主指定的接口接入，保证施工用水的需要。2、因市政水压不能满足最高处消防要求时,在现场设临时消防水池及加压泵房。（1）临时消防加压泵消防贮水量需满足10分钟灭火需要。以两支水枪同时喷水来计算，每支水枪流量为5L/s，则消防贮水量为：Q消=q消×T消=5L/s×2×60×10=6m3消防泵扬程H泵=H水枪+h水带+Hg+H楼其中：H水枪为当充实水柱为10m时的所需压力，H水枪=15mH2Oh水带=AdLdq2xh=0.0043×25×52=2.7mH2OHg=il+h局部=il(1+10%)=0.0296×160×1.1=4.72mH2OH泵=15+2.7+4.72+99.0=121.4mH2O，取H泵=121mH2O临时消防泵选用50DL型立式泵，转速1450r/min，电机功率11kw。（2）施工用水加压泵流量取q1=1.50L/s，取H现场=100mH2O现场临时加压泵选用50DL型立式泵，转速1450r/min，功率11kw。因水池进水管接DN150市政供水管，浮球阀控制，故不再考虑施工储水量。（3）水池总容积Q水池=Q消（1+10%）=6.0×1.1=6.6m3选水池尺寸：长×宽×高=2m×2m×1.8m第四节临时用电布置一、现场临电布置1、电源：根据业主提供的电源位置在场区内布置环形电路。2、现场电路布置143 现场采用TN－S三相五线制接零保护系统供电。各加工区设置二级配电箱。对全现场的施工工序进行统一布署、调配，由工程部根据总体部署，对用电量进行平衡，均衡用电高峰期。根据业主提供电源的位置及现场施工要求，进行电缆线路与配电箱的布置，详见附图。二、施工用电计算书施工用电计算：S=1.05（K1×ΣP1/COSΦ+K2×ΣP2）,ΣP3=10%×S,S总=S+ΣP3I总=S总/1.732UΣP1—现场临时电气总负荷ΣP2—现场电焊机总容量ΣP3—照明负荷按现场电气总负荷10%取K1、K2—同期系数，其中K1取0.7;K2取0.6COSΦ—功率因数取0.75ΣP1=4（塔吊）+2（卷扬机）+3（钢筋弯曲机）+3（钢筋切断机）+2（钢筋调直机）+10空压机+8（电锯）+4（电刨）+20（插入式振捣器）+6（平板振捣器）+4（蛙式打夯机）=362KWΣP2=202KVA总用电量：p=1.05（k1×p1÷cosφ+k2×p2）+照明=1.05(0.7×362÷0.75+0.6×202)+40=520KVA施工机械不是同时使用，现场提供的500KVA变压器动力电源，即可满足施工需要。并根据实际情况，现场设两总电源箱，总箱处做重复接地，采用三相五线制由供电总箱给各分箱电源线。目前甲方只能提供200KVA的电源，施工A3栋问题不大，如E型和D型同时施工，只能采用2台200KW的发电机组补足。第五章主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节施工特点、重点及难点通过对施工图纸及对工程周边环境了解，人员状况、建筑物周边状态、合同工期等方面综合考虑。施工部署与施工方法均结合施工特点分析问题、解决问题。并结合我公司对同类工程施工方面所积累的经验，对本工程重点、难点及针对性措施拟定如下：一、施工方案的重点、难点及措施143 重庆南方玫瑰城B2组团II标段工程，位于重庆市渝北区回兴。为确保该工程正常施工，保证按期完成承包任务，是工作的重中之重。（一）重点、难点分析：本工程现场位于重庆市渝北区回兴地区，上有花溪建司在施工，下有双薪建司在施工，我方夹在中间，间隔只有15～25米，工程塔机安装、拆除相当困难，为保证友邻单位正常施工，必须限制塔机的旋转方向和半径；现场施工排水非常因难，只能采取横向埋管排放；场地非常狭小，施工材料堆放及现场加工非常因难，模板只能采取外加工，现场安装，材料只能随工程进度而进场，大量的储备只能在外租借仓库。要保证塔机运转和工程材料及时供应，既是本工程的重点，又是本工程的难点。（二）施工难度大本工程工期紧，质量要求高，工程量大，平行施工多，施工难度大。因此，特采取以下措施了：1、进行分栋、分段流水施工。尽可能合理安排施工。施工中由各个专业队伍紧密配合实行平行流水施工与立体交叉相结合。安装工程随土建施工穿插进行。装饰与安装工程同期穿插进行施工。框架结构施工和砌体施工、砌体施工和内抹灰施工采取立体交叉，间隔5层楼以上。2、对A3栋业主要求保节点工期（10月16日完成框架结构5～6层），采取双作业班组，轮流24小时不间断施工；抢晴天，战雨天，确保业主要求的节点工期。（三）材料运输本工程地处渝北回兴，位于内环机场高速东侧；内环机场高速又在扩建期间，交通管制单向放行，对建筑材料的运输影响非常大。因此，我们制定了以下措施：1、本工程开工时正直夏秋季，因此在施工前编制合理的材料运输计划和运输时间。尽量避免上、下班高峰期。2、所有运输车辆采用全封闭料仓，杜绝遗撒和粉尘污染环境。严格执行重庆市道路货物运输管理规定。3、钢材、河砂等运输车辆尽量走渝邻高速，少走市区，以免堵车。（四）管理难度大重点、难点分析：本工程涉及专业较多，各专业工种在工序上交替穿插频繁。施工总体部署及各专业工种之间的相互协调、配合难度较大。施工人员的安全最为重要。为此，采取应对措施如下：143 配备各个专业的专业工程师，在工期、质量、安全、成本、文明施工以及总分包协调控制等方面形成独特的管理优势。发挥我公司专业配套能力和总包管理实力，积极处理好各方关系，协调施工现场各类资源的合理配备。对于本工程我公司将指定现场专门安全负责人进行安全管理，对进场施工人员进行安全教育，使其提高认识，现场人员上、下班必须刷卡（平安卡），实行规范化现场管理，以保证人员的安全。施工区只设临时办公的临时建筑物。施工人员住宿在小学那面，上下班接送，派专人负责定期检查宿舍、食堂的安全卫生工作，以保证工人的健康安全，确保工程的正常进行。第二节测量放线一、施工图纸尺寸校核建筑施工图纸的校核。内容包括：建筑物轴线的几何关系；平、立、剖面及节点大样的几何尺寸；各层相对高程与总图是否对应。结构施工图纸的校核。内容包括：校核墙、柱及梁、板等结构的尺寸校核；校核结构图与建筑图、设备图是否对应。对施工现场内影响施测的障碍进行处理。二、施工测量（一）测量工作基本要求1、测量仪器应按周期送检，未检定、超出检定周期及检定不合格的测量仪器不得使用。2、测量放线工作中认真做好计算、记录工作，并将计算、记录资料及时归档保存。放线后严格执行自检、互检，检查无误后报监理验线。3、钢尺量距应采用往返丈量，并进行三差改正，以保证精度。4、施工现场内的测量放线点位、标志均要进行保护，如加护栏、涂刷警戒色，防止碰动、破坏。测量作业前应对原始依据进行校核，确定点位无碰动、数据无误后方可进行下一步作业。5、现场内材料堆放、车辆停放应保证测量点位间的通视。（二）施工放线1、施工前，由施工技术人员对现场情况向施工人员进行技术交底，依据设计图纸要求用全站仪放出各建筑物的控制桩，复测无误后放出建筑物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。放样工作必须详尽、仔细，特定部位还需编号，并根据放样结果绘制放样图纸，发现问题及时与设计单位联系，或报告业主、监理，近早取得解决方案。143 2、在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪层高差校对及天花板标高弹线作业，以提供施工人员作为地坪及立面施工的依据。3、控制点钉钢钉作好保护措施，并将控制点测设决录送交业主、监理复查，无误后归档保存。（三）各项测量放线工作允许误差1、平面控制各项允许误差轴线竖向投测：每层±3㎜、总高±10㎜外廓主轴线：±10㎜细部轴线：±2㎜承重墙、梁、柱边线：±3㎜非承重墙边线：±3㎜门窗洞口线：±3㎜2、标高控制各项允许误差标高竖向传递：每层±3㎜，总高±10㎜管道穿墙孔洞：±10㎜第三节土方工程1、土方工艺流程：测量放出基槽边线→按设计坡度人工挖土至规定标高→其他工序施工→到槽底→基槽清理。2、技术要求和质量要求（1）严格按照基槽边线开挖；基槽按设计或规范要求进行放坡和工作面；（2）每步挖土，按照基坑要求的深度开挖，不得超挖；（3）挖土中要有专人负责挖掘工作，随时拉线、测量，确保基坑规格符合设计要求；（4）挖土至槽底时，由测量人员控制槽底标高，严禁超挖。（5）大门口设有专人冲洗，防止泥土带出场外；3、土方回填（1）回填时采用的土方，要认真筛选，土料中不得含有机质，其粒径不得大于15mm。（2）基槽回填与房心回填土应分层进行，每层厚度250mm，用蛙式打夯机夯打，每层至少打三遍，打夯一夯压半夯，夯夯相接，行行相连。（3）土方回填现场检验，除采用外观检查外，还要进行干密度试验。干密度要求：素土1.65～1.75g/cm3，灰土1.55～1.65g/cm3。土方干密度试验采用灌砂法，试验资料要真实、准确、签字齐全。143 第四节脚手架工程一、施工准备1、材料准备1）钢管：采用外径48mm，壁厚3.5mm。不得有明显变形、裂纹、压扁和锈蚀。2）扣件：采用机械性能不低于KT-33-8的可锻铸铁扣件，扣件夹紧钢管时，开口处的最小距离＞5mm。3）脚手板：采用杉木、松木或楠竹脚手板，脚手板厚度50mm、宽度250mm、长度3000mm、两端应各设直径为4mm的镀锌钢丝箍两道。4）安全网：立网采用全新绿色密目安全网（2000目），平网采用网眼50mm安全网。安全网满挂在外立杆和大横杆的内侧，操作层脚手板下必须兜设平网。2、技术准备架子工进场必须进行三级安全教育和相应考核；每周一参加经理部组织的教育,必须建立班前会,并有会议纪要。施工前必须分级进行技术及安全技术交底。3、脚手架搭设流程：放置纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→第一步纵向水平杆→第一步横向水平杆→连墙杆（或加抛撑）→第二步纵向水平杆→第二步横向水平杆→剪刀撑→安全网→作业层跳板二、施工方法（一）外架搭设1、立杆垂直度偏差不得大于架高的1／200。2、立杆接头除顶层可用搭接外，其余接头必须采取扣件对接，对接应符合以下要求：立杆上的对接扣件应交错布置，两相邻立杆接头不应设在同步同跨内，两相邻立杆接头在高度方向错开的距离不应小于500mm，各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1／3，同一步内不允许有二个接头。3、立杆顶端应高出建筑物屋顶1.5m。4、脚手架底部必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应用直角扣件固定在距垫铁块表面不大于200mm处的立杆上，横向扫地杆应用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。5、大横杆设于小横杆之下，在立杆内侧，采用直角扣件与立杆扣紧，大横杆长度不宜小于3跨，并不小于6m。6、大横杆对接扣件连接、对接应符合以下要求：对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm。并应避免设在纵向水平跨的跨中。143 7、架子四周大横杆的纵向水平高差不超过500mm，同一排大横杆的水平偏差不得大于1／300。8、小横杆两端应采用直角扣件固定在立杆上。9、每一主节点(即立杆、大横杆交汇处)处必须设置一小横杆，并采用直角扣件扣紧在大横杆上，该杆轴线偏离主节点的距离不应大于150mm，靠墙一侧的外伸长度不应大于250mm，外架立面外伸长度以10Omm为宜。操作层上非主节点处的横向水平杆宜根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于立杆间距的1／2，施工层小横杆间距为1m。10、脚手板一般应设置在三根以上小横杆上，当脚手板长度小于2m时，可采用两根小横杆，并应将脚手板两端与其可靠固定，以防倾翻。脚手板平铺，应铺满铺稳，靠墙一侧离墙面距离不应大于150mm，拐角要交圈，不得有探头板。11、搭设中每隔一层外架要及时与结构进行牢固拉结，以保证搭设过程中的安全，要随搭随校正杆件的垂直度和水平偏差，适度拧紧扣件。12、拉杆必须从第一层与窗口连接，拉杆与脚手架连接的一端可稍微下斜，不容许向上翘起。保证垂直4m、水平6m拉接。    13、脚手架的外立面的两端各设置一道剪刀撑，由底至顶连续设置；中间每道剪刀撑的净距不应大于15m。14、剪刀撑的接头除顶层可以采用搭接外，其余各接头均必须采用扣件对接连接。15、剪刀撑应用旋转扣件固定在与之相交的小横杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150mm。16、用于大横杆对接的扣件开口，应朝架子内侧，螺栓向上，避免开口朝上，以防雨水进人，导致扣件锈蚀、锈腐后强度减弱，直角扣件不得朝上。17、外架施工层应满铺脚手板，脚手架外侧设防护栏杆一道和挡脚板一道，栏杆上皮高1.2m，挡脚板高不应小于180mm。栏杆上立挂安全网，网的下口与建筑物挂搭封严(即形成兜网)或立网底部压在作业面脚手板下，再在操作层脚手板下另设一道固定安全网。18、剪刀撑是在脚手架外侧交叉成十字形的双杆互相交叉。并与地面成45°～60°。夹角。作用是把脚手架连成整体，增加脚手架的整体稳定。（二）过门洞的处理 过门洞，双排脚手架可挑空1.2根立杆，即在第一步大横杆处断开。悬空的立杆处用斜杆撑顶，逐根连接三步以上的大横杆，以使荷载分布在两侧立杆上，斜杆下端与地面的夹角要成60°左右，凡斜杆与立杆、大横杆相交处均应扣接。（三）架子拆除143 1、脚手架拆除时，地面必须设围栏和警戒标志，设专人在地面负责警戒，从上到下逐步拆除，不得上下同时作业。严禁一切非操作人员入内。2、拆除前，工长要向拆除工人进行书面安全技术交底。并检查脚手架的扣件连接、连墙杆支撑是否牢固、安全以及清除脚手架上杂物及地面障碍物。3、先搭的后拆，后搭的先拆。所有连墙杆随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙杆整层或数层拆除后再拆脚手架。分段拆除高低差＜2步。当脚手架拆至下部最后一根长钢管的高度时，应先在适当位置搭临时抛撑加固,后拆连墙杆。4、拆除架子时,大横杆应先拆中间扣件，再拆两端扣件，由中间操作人往下顺杆子，逐步传下。地面要有专人指挥、清料，随拆随运，禁止往下乱扔脚手架料具。5、拆下的管件，扣件随时码放整齐，杆子上的扣件必须全部拆下来。6、操作人员必须使用安全带、安全帽，设专人指挥。7、高空作业不准光脚、穿拖鞋操作、不许打闹，做到文明施工。第五节垂直运输工程1、二次搬运根据施工现场条件，材料设备等可与业主方协商于场内合适位置堆放，施工时根据施工进度所需材料需要通过二次搬运到施工现场，现场再由施工人员人工倒运到施工部位。2、垂直运输由于本工程的垂直运输量大，材料、设备全用塔吊吊运到相应施工楼层，然后通过人工转运到相应施工位置。由于本工程人工运输量较大，公司将加大劳动力的投入。3、场外到场内的运输项目经理部将根据项目所报材料需用量计划，按照施工进度要求和规定的时间运至施工现场，现场主要通过施工楼梯和货梯运到各楼层，然后通过人工倒运到各施工部位。4、现场垃圾存放及清运施工现场设置密闭垃圾存放点，所有垃圾均进行统一存放，统一消纳，定点清运；楼外垃圾消纳点及垃圾清运时间，待开工后与业主方协商确认。我方负责每天一次，将由施工产生的建筑垃圾全部清离出施工现场，做到现场垃圾每日一清。第六节钢筋工程1、材料采购143 钢筋材料采购，严格按照《物资采购工作程序》对分供方考核和评价，选择质量稳定、信誉好的分供方。特别是在用于纵向受力部位的钢筋，在满足有关国家标准的基础上，还满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》关于抗震结构的力学性能要求。在采购钢筋前须取得本公司材料部门对供应来源的批准，所购钢筋必须来自批准的供应来源。如更换供货来源须以书面形式得到批准。所有购买钢筋的原厂材质证明必须齐全。2、钢筋检验与存放（1）钢筋进场须具有出厂质量证明书和试验报告单一式两份，随料到达。出厂质量证明书和试验报告单尽量是原件，若使用复印件，须加盖材料专用章，注明原件存放地，复印人，复印时间。材料员收到后，验收货与证是否符合，符合则在质量证明书右上角，写明进货时间和数量，作原材料登记台帐，然后交资料员存档。钢筋应分类、分批做机械性能试验；如试验中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能不正常时，还应再次复试。当复试不合格时，必须退货。不准不合格钢材进入施工场地。（2）钢筋取样：由试验员根据取样规则及见证取样要求进行。（3）钢筋运到加工工地后，必须严格按不同等级、牌号、规格分别挂牌堆放，不得混淆。标识上注明应使用的构件名称、部位、钢筋种类、尺寸、规格和数量。（4）钢筋要堆放在现场平面指定的范围内，钢筋堆放要进行挂牌标识，标识要注明使用部位，规格、数量、尺寸等内容。钢筋标识牌要统一一致。（5）存放钢筋场地要、硬化、平整、干燥，并有防钢筋锈蚀和污染的措施。3、钢筋加工及施工1）钢筋加工所有加工严格按钢筋翻样图纸执行。加工后的钢筋须经质检人员抽样检查，检查应包括：钢筋是否平直，无局部曲折，钢筋的弯钩、弯折和平直长度，以及钢筋的加工尺寸误差是否满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》中有关钢筋加工允许偏差的规定。检查合格后方可运入施工面绑扎。钢筋加工棚内设操作工艺牌及钢筋下料指示牌，并设专职钢筋工长进行半成品钢筋的质量控制，对半成品钢筋的验收作到逐型号、逐规格的检查，不合格的半成品钢筋不得下线。加工成型且验收合格的半成品钢筋要分类堆放、挂牌标识，以免混用。A.钢筋搭接与锚固：钢筋锚固长度La=45d，搭接长度LL=35d(C20搭接长度，混凝土标号每增加一级，搭接长度减少5d,二级钢筋，混凝土C20时为45d,混凝土标号每增加一级，搭接长度较少5d，以此类推)。B.钢筋配料、下料：做配料单之前，要先充分读懂图纸的设计总说明和具体要求，然后按照各构件的具体配筋、跨度、截面和构件之间的相互关系来确定钢筋的接头位置、下料长度、钢筋的排放，需要注意的是，直条钢筋出厂长度只有9m和12m143 ，配料时不能超过这个长度，配料单经工长和技术人员审核后，进行钢筋的下料和成型。2）植筋施工方法(1)原材进场经复试合格后方可使用，原材取样除了按照规范规定的批量要求进行外，屈强比、屈标比指标不合格的禁用。钢筋接头按批量要求做力学性能检验，合格后方可进行下一道工序。(2)结构植筋连接：①按照设计图标出植筋位置，经质检员复核无误用红蓝铅笔画记号，再用机械打点标记。该区打点结束后，根据定点向内钻孔。若钻孔位置遇主筋或深度达不到要求时应暂停，必须通知设计单位，与有关单位协商解决。②必须根据植筋直径确定电锤钻头直径，深度应达到施工图要求，施工时避让原钢筋，不得碰伤，平稳钻入。③采用高压空气和毛刷反复吹擦，清除孔内粉尘和细小颗粒物。④在进行植筋之前，应进行最后一次清孔，并确定孔洞深度符合设计要求：采用棉丝浸泡丙酮液对孔底、孔壁擦洗、清除残留污渍二遍，最后再用棉丝封堵洞口，防止异物落入孔内。⑤用棉丝浸泡丙酮液，擦洗钢筋粘结表面，清除油污、粉尘等异物。⑥经处理后的钢筋，凉置于清洁地面上的支架上，放置3～5min，在钢筋植锚端部根据施工要求的植入深度用石笔作标记，接近垫层处的植筋表面做防锈蚀处理。⑦植筋胶采用“东立”植筋胶，按照东立胶的产品说明书规定的配合比、操作要求进行配制。根据设计要求植筋前应提前做试植拉拔试验，检验由有资质的单位进行，并请设计、业主、监理进行校验，合格后，正式植筋。⑧植筋：把胶由孔底向外灌入孔内，再插入钢筋至钢筋植入标记，顺时针旋转钢筋，使胶混合均匀，防止孔内留有孔隙或气泡。旋转约1～2分钟，调整钢筋位置，并加以固定。按照产品说明书的要求进行固化养护，在固化时间内保护钢筋不受搅动。⑨根据设计要求植筋后应对养护好的钢筋做植入抽检拉拔试验，选取的位置及数量满足设计要求（由有资质的单位进行检验）。3)施工技术措施：①植筋专项工程施工时，加强对成孔、清孔、注胶、生根各环节的监督，做好施工过程中的锚固筋自检，并积极配合、组织验收工作，确保植筋质量。②植筋所用材料应附有质量合格证，并应符合相关标准规定和设计提出的性能指标。4)钢筋绑扎：竖向筋连接与横向筋连接用绑扎连接。143 (1)划出钢筋安装位置线，如钢筋品种较多时，应在已安装好的模板上标明各种型号构件的钢筋规格、形状和数量。绑扎部位的位置上所有杂物应在安装前清理干净。(2)网片钢筋搭接长度为40d，同时≥400，钢筋两端加弯钩，在门窗洞口四角各设两根Ф8加强筋。(3)网片钢筋绑扎时，钢筋的交叉点全部绑扎牢固。4、钢筋保护层控制基础、柱、梁、板、墙钢筋保护层控制采用钢筋塑料卡子，安放在主筋上，厚度同保护层厚度。结构各部位保护层及垫块序号部位保护层厚度（mm）垫块形式1基础设计值塑料卡子2柱、梁、板、墙设计值塑料卡子5、钢筋绑扎按流水段划分进行，按要求留出搭接位置，保证搭接长度。钢筋工程安装允许偏差及检查方法项次项目允许偏差值（mm）检查方法1绑扎骨架宽、高±5尺量长±102受力主筋间距±10尺量排距±5弯起点位置203箍筋、横向筋焊接网片间距±20尺量连续5个间距网格尺寸±204保护层厚度基础±10尺量柱、梁±5板、墙、壳±35钢筋电弧、焊连接焊缝宽度≮0.7d－量规或尺量厚度≮0.3c－长度－6梁、板受力钢筋搭　接锚固长度入支座，节点搭接－尺量入支座，节点锚固－第七节模板工程模板工程是影响工程质量的最关键的因素。为了使混凝土的外型尺寸、外观质量都达到较高要求，我们将充分发挥在模板工程上的优势，利用最先进、最合理的模板体系和施工方法，满足工程质量的要求。1、模板设计143 根据该工程的平面结构形式和设计要求，本次工程相应各部分模板的配置情况如下：（1）模板采用18㎜厚的大木模，规格2440×1220×18㎜，梁、柱模按设计断面，纵向拼接，横向用整块模，不得拼接；板模除周边用小块拼接外，中部全用整块拼接，不得插小块模板。（2）根据工程结构设计图进行模板设计，确保强度、刚度及稳定性。模板在现场摆放时，地面应平整、夯实、距地10cm，并有稳定模板的措施，保证摆放安全。模板组装前，应弹好楼层的柱边线，对钢筋等须进行隐检，并检查保护层厚度。2、模板安装及拆模（1）模板安装：合模前将杂物清理干净，钢筋表面清理干净。安装模板前应把模板板面清理干净，刷水性的脱模剂。用拖线板测垂直并校正标高，使模板的垂直度、水平度、标高符合设计要求，然后安装模板。每次支模高度不超过一层。模板固定方法：利用对拉接筋，钢管抱箍与钢管支架固定模板。拉线检查模板上口是否平直，然后固定、调整。混凝土施工都要留置一组同条件试块，用以确定在当时的气候条件下混凝土强度是否达到拆除强度要求，并记录所需的时间。（2）模板拆除：模板等到混凝土强度达到符合规范要求方可拆除。在常温条件下，侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后方可拆除；模板拆除时，先将支承件和连接件逐件拆卸，模板要逐块拆卸传递，拆除时不得损坏模板和混凝土。模板拆除后定期对模板进行检查、维修、保养，保证使用质量，模板使用前涂刷脱模剂，脱模剂采用水质脱模剂。3、模板质量标准模板拼缝用胶带贴密，浇注混凝土前应将模板与结构面的缝隙用海绵条塞严，严格控制海绵条不能进入到结构内。模板支撑必须有足够的强度、刚度及稳定性，模板表面应平整。模板的截面尺寸、平面位置、相临模板的高低差、竖向模板的垂直度必须符合质量检验评定标准的要求。预埋件、预留洞必须牢固准确。模板标高、轴线位移尺寸必须满足规范要求。模板加工允许偏差项目允许偏差检查方法两块模板之间拼接缝隙≤2.0塞尺相邻模板面的高低差≤2.02m靠尺和塞尺143 板面平整度≤2.0（用2m长平尺检查）2m靠尺和塞尺板面的长度尺寸≤长度和宽度的1/1000，最大±4.0钢尺两对角线长度差值≤对角线长度的1/1000，最大±7.0钢尺4、模板工程技术质量控制措施（1）工程施工前期，精心设计，认真加工，对每个单项模板工程，严格按照本工程的要求和特殊性设计、制作和质量监控，全面保证工程质量。（2）根据工程总进度要求，要倒排模板工程的设计、制作、安装工期，保证各项准备工作按计划实施。（3）在模板工程设计过程中以及施工前，模板设计人员与项目工程管理人员要多次进行技术交流及技术交底，从而确保模板施工与其它各项施工紧密结合，确保模板施工有序地进行。（4）现场施工时，由模板设计人员现场进行模板管理及施工指导，模板设计人员与现场工程人员紧密配合，确保工程顺利进行。（5）模板施工完全按照现场文明施工方法，完全遵守现场安全施工守则，确保模板施工安全文明工作的落实。（6）经监理对模板的安装质量进行检验，达到要求后进行下道工序施工。（7）按规范要求留设同条件养护试块，经试压后决定拆模时间。5、防粘模措施1）模板表面和边沿残余砂浆、混凝土必须清理干净。2）模板脱模剂采用水质脱模剂。3）优选混凝土配和比，严格控制混凝土的各组成材料含量，并严格控制混凝土的初凝和终凝时间。4）混凝土下料时不能直接冲刷模板。5）混凝土浇筑前，用水湿润模板时，不能用水管直接冲向模板。6）严格控制混凝土的拆模时间，不得过早拆模。第八节混凝土工程混凝土工程主体结构采用预拌混凝土，混凝土的运输采用混凝土汽车输送泵。本工程选用重庆广夏一建的商品砼。1、本工程采用商品混凝土，基础垫层为C15混凝土，桩基C25砼，护壁C25砼，地梁C30砼，梁、板为C30砼，墙、柱11.6m以下为C35砼，11.6m以上为C30砼，圈梁、构造柱、过梁为C20砼。143 施工前技术人员根据施工进度需要，认真编制好预拌混凝土供应计划，与预拌混凝土站提前签定合同，合同中明确供应混凝土的技术要求。由技术负责人对合同技术要求进行审核。根据本工程的实际情况，对预拌混凝土的要求如下：1.1混凝土坍落度控制在170mm±10mm（即160～180mm之间），具体以混凝土联系单为准。1.2泵送混凝土的水灰比宜为0.4～0.6，砂率宜为38％～42％，气泡含量不得大于4%，普通混凝土最小水泥用量宜为300Kg/m3。1.3各种原材料均应复试合格，其中粗骨料（碎石或卵石）粒径5～25mm，级配良好，针片状颗粒含量不大于10％；细骨料（砂）含泥量不得大于3％；粉煤灰应使用Ⅱ级，对粉煤灰、泵送剂等掺加剂的其他要求均应符合有关规定。1.4混凝土初凝时间要求为8～12h。1.5预拌混凝土厂家根据混凝土原材料、混凝土运输距离、混凝土泵与混凝土输送管径、泵送距离、气温等具体施工条件进行混凝土的试配，最终确定配比；并要保证混凝土的设计强度、耐久性和可泵性。1.6预拌混凝土运输必须保证匀速到场，对运输时间超过规定的预拌混凝土一律退货。1.7浇灌混凝土时设专职试验员全过程值班，对混凝土的坍落度、和易性要随时观察测定，现场严禁通过加水来调节坍落度。2、砼浇筑：桩基、地梁和一、二层梁、板、柱、墙采用车泵泵送；以上各层均采用柴油泵泵送，塔吊吊管浇筑。2.1、柴油泵送砼接管要根据现场道路、砼用量等确定泵的位置，确定运砼的泵车数量。2.2、砼接管应由近端接至远端，浇砼时，应由远到近退起浇回来。2.3、砼管应搭支架架空，不得与模板、钢筋接触，防止泵送砼时，模板、钢筋移位。2.4、砼管末端安装软管，便于塔吊吊起移动泵管，泵管随砼浇筑进度逐一拆除。3、浇筑砼的工人，在浇筑砼时，不得在钢筋上行走，应搭设脚手板，搭设高度应高于钢筋200㎜左右，并随砼浇筑进度向后移。4、浇筑砼时，应设专人守护模板和钢筋，发现问题及时整改，确保钢筋位置和砼质量。5、砼试块在砼浇筑过程中随车抽取，每层至少抽取10组，标养5～6组，另4组拆模、拆架前，用来确定砼强度值。第九节保温工程一、屋面保温1、基层处理：基层应平整、干净，具有足够的强度，阴阳角做成圆弧型。2、配合：结构层、找平层、屋面143 保温层、保护层等由不同的专业工种完成，我司应与相关施工单位相互协作，共同完成做好防水工程的施工，保证工程质量。3、成品保护：屋面施工完成后应做好成品保护工作，避免在防水层上进行其它施工作业，必须进行时，应有保护措施。4、细部构造：细部构造是施工的难点，也是使用中易出现问题的部位，因此，除了加强防水设防外，施工应仔细认真，确保施工质量。5、季节性施工屋面保温采用聚氯乙烯挤塑保温板。屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材，该材料对气候要求较高，一般应选择在20～25ºC之间施工。二、外墙保温1、外墙保温采用聚苯颗粒。2、施工程序：根据工程进度及现场情况，在主体结构验收合格后，清理外墙面，作找平层→抹粘结砂浆及挂网→上聚苯颗粒及网格布→抹抗裂砂浆。3、施工准备（1）施工队进场后，有专业技术人员和施工班组长逐层检查结构墙面，对达不到规范要求，墙体基面要处理的墙面提出修整处理方案。（2）材料准备，施工材料进场，必须按指定地点码放，并做好防雨、防火、防潮措施，材料进场首先进行自检，再通知监理进行检测封样，方可进行施工。4、施工要点（一）、基层墙面处理1）、彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响墙面施工的物质。墙体表面凸起物大于或等于lOmm时应剔除。2）、混凝土墙体和砌筑填充加气混凝土墙体应满刷界面砂浆。（二）、材料配制1）、界面砂浆的配制：界面砂浆：水=5：3(质量比)(视具体情况可适当调整用水量)。用砂浆搅拌机或电动搅拌器搅拌。先加入5份界面砂浆，再加入3份水搅拌3-5分钟，成均匀浆状即可使用。143 2）、胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制：采用300L以上的砂浆搅拌机或满足浆料在搅拌机中的容积不超过搅拌机容积70％的搅拌机。先将35-40kg水倒入搅拌机内(加入的水量以满足施工和易性为准)，接着倒入一袋(30kg)胶粉料，搅拌5分钟后，再倒入一袋(200L)聚苯颗粒轻骨料继续搅拌直至均匀(3分钟以上)。该浆料应随搅随用，且在4小时内用完。3）、抗裂砂浆的配制：抗裂砂浆：水=5：3(质量比)(视具体情况可酌调水量)。用砂浆搅拌机或电动搅拌器搅拌。先加入5份抗裂砂浆，再加入3份水搅拌3-5分钟，成均匀浆状即可使用，并应在配制好后2小时内用完。4）、柔性腻子的配制：柔性腻子胶：白色硅酸盐水泥=1：0.4(质量比)，用电动搅拌器搅拌均匀即可使用，应在2小时内用完。5）、面砖粘结砂浆的配制：由面砖粘结砂浆：水=4：1(质量比)(视具体情况可酌调水量)。用砂浆搅拌机或电动搅拌器搅拌。先加入4份面砖粘结砂浆，再加入1份水搅拌3-5分钟，成均匀浆状即可使用，并应在配制好后2小时内用完。6）、面砖勾缝材料的配制：面砖勾缝胶粉：水=4：1(质量比)(视具体情况可酌调水量)，用电动搅拌器搅拌均匀，并应在配制好后2小时内用完。第十节防水工程本工程的防水工程主要内容是屋面防水、卫生间和厨房防水。屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材，卫生间和厨房涂膜防水材料。1屋面卷材防水施工A．基层表面处理。基层表面必须平整、无起砂、空鼓、开裂等缺陷，基层的阴阳角、管根处要用1:2.5水泥砂浆抹出100mm平顺圆角，并用空压机将基层表面浮尘吹净。同时检查基层表面干燥度，即将1m2卷材覆盖在基层表面上，放置3h，如紧贴基层一面无水印，说明基层含水率小于9%，适宜做防水施工。B．涂刷基层处理剂。基层隐检合格后，在基层用滚刷涂刷一道基层处理剂，涂刷质量要均匀一致，不得漏刷。干燥12小时或手摸涂层表面不粘手后，方可进行下道工序施工。C．弹线。根据卷材宽度、同层相邻卷材搭接的错缝位置（一般为100mm）、平立面卷材转角处错缝位置（一般设在距根部100mm）、卷材搭接宽度（长边不小于100mm，短边不小于150mm）、把基层面积划分铺贴线，用彩色粉袋弹出铺贴边线。D．满贴阴阳角及穿墙管根部附加层根据阴阳角细部形状剪好宽度为500mm的卷材，在细部试贴一下，合适后，将卷材粘贴在已处理好的基层上，并用橡胶压滚压实铺牢。墙管管径大小，在宽度为500mm+管径的方形卷材上开洞，同时在穿墙管根部500mm范围内涂一道改性沥青胶粘剂，卷材穿过套管铺贴在管子根部，用密封膏封严。143 E．铺贴防水卷材：采用热熔法喷灯加热基层和烘烤卷材时，喷灯嘴和卷材面保持适当距离（视外界不同气温，先试铺，找出合适距离），待卷材表面熔化时缓慢地滚铺。铺贴平面和立面相连的卷材时先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不得空鼓。铺贴平面卷材时，采用满粘法施工。将卷材抬到铺贴的起始端，对准好基准线，边铺卷材边烤粘，随后一人用手持压辊滚压卷材，排出空气，使卷材与地面粘贴牢固。铺设立面卷材时，基础底板高度范围内采用点粘法施工，其余部位采用满粘法施工。卷材自下而上铺贴，方法是边烘烤边铺贴，卷材边缘20mm宽度内必须满粘，其余部分按300mm间距梅花布点粘贴；铺贴时不要故意拉紧卷材，而要在自然状态下进行铺贴。F．防水层清理、检查、修补对于已铺好的卷材要及时清理表面杂物和堆放品，未铺牢的卷材用压铲掀起重新铺贴，破损处要重新铺贴。G．验收卷材全部铺贴完毕后，由专人对防水施工质量进行验收，验收合格后进行关水试验，淹水深度16㎝，淹水24小时后，检查是否有渗漏；如无渗漏，及时将水抽干，干燥后进行防水保护层施工。2、防水涂膜施工2.1工艺流程：轻集料混凝土找坡层→1：3水泥砂浆找平层→第一层涂膜→第二层涂膜→保护层。2.2清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰除掉，用扫帚将尘土清扫干净，表面必须平整，凹陷处要用1：3水泥砂浆找平。2.3找平层表面坚实平整，不起砂，阴角及转角抹成小圆角（圆角半径不小于50㎜），坡度方向正确（坡度符合设计要求，坡向地漏）。防水基层保证干燥，含水率不得大于9﹪（简易测法：在防水基层铺一块1m2橡胶板或卷材，静置3-4h后，掀起无明显水印即可）。2.4涂刷底胶：用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂剧在基层表面，不得过薄也不得过厚，刷量以0.2kg／m2左右为宜，涂刷后应干燥4h以上，才能进行下一工序的操作。2.5第一层涂膜：将防水材料用电动搅拌器搅拌均匀（约5min），用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.8～1kg／m2为宜，从内往外退着操作。2.6第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使徐膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。143 2.7涂膜防水做完，经检查验收合格后进行蓄水试验，蓄水深度最浅处2cm，24h无渗漏，合格验收。3、质量保证措施3.1人员要求防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队或非防水工进行防水施工。3.2现场要求A．施工人员不准穿高跟鞋、钉子鞋进入施工现场，以防成品的破坏。B．防水隐蔽工程容易忽略的是阴阳角及基层连接的管件部位。为保证防水质量，阴阳角及特殊部位处理要着重注意，不允许有皱折、漏涂、渗漏现象。C．风雨天采取相应措施，避开风雨天气，减少风雨带来的最小不利因素。施工完毕应采取保护措施，直至做好防水保护层。4、成品保护4.1己做好的防水层，要加强成品保护，及时采取措施，不得损伤碰坏，从而减少不必要的返修。4.2施工人员必须穿软底鞋进入现场操作，尽量减少在施工完的防水层上行走，以免尖硬物将防水层划破。4.3穿过面的套管，不得损伤和变位，也不得堵塞杂物。4.4己做好的防水层上严禁堆放物品，尤其是金属物品。4.5卷材端头甩槎必须保护好，以防止断裂和损伤，底板防水卷材铺完后，顶端做好临时固定并加以保护。第十一节外墙饰面工程一、外装修外墙面采用真石漆1、外墙面漆先做出样板，经业主、监理及设计单位等认可后方可大面积施工。2、外墙漆要保证同种颜色的一致性，因此，每一个立面同一颜色的施工，要使用同一批漆，并做到称料、配比准确，搅拌均匀。并必须有准用证和合格证。3、外墙漆：3.1施工工艺流程：基层处理→打底找平→打磨→封底漆→第一遍漆→第二遍漆→第三遍罩面漆。3.2基层处理：清除砼、砌体表面的浮浆等，并对局部不平处进行修补。3.3腻子找平：用素水泥浆加胶制成水泥腻子，大面积刮涂找平，然后打磨光滑。143 3.4封底漆：在干净的基层上，先喷涂一道封底漆，增加与基层的结合力及遮盖力。3.5第一遍漆：将漆用细筛网进行过滤后喷涂第一遍，从上至下均匀的进行。3.6第二遍漆：检查第一遍喷涂后墙面出现的缺陷，并及时修补处理，涂刷最后一道罩面涂料。3.6第三遍漆：检查第二遍喷涂后墙面出现的缺陷，并及时修补处理，涂刷最后一道罩面漆。第十二节墙（墙裙）面砖工程1、材料要求：（1）水泥使用32.5或42.5级的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，应有出厂合格证书及性能检测报告，当出厂超过三个月时按试验结果使用。（2）砂子：长江砂，含泥量不大于3%，用前保证洁净。（3）饰面砖：饰面砖的品种、规格、尺寸、图案、颜色应符合设计或业主要求，砖表面平整方正、厚度一致、没有缺楞掉角和断裂等缺陷。釉面砖的吸水率不应大于10%。应有材质合格证，并尽量使用同一批号成品。2、工艺流程：基层处理→定位放线、套方、找规矩→贴饼冲筋→抹底灰→弹线→排砖→贴砖→擦缝或勾缝→清理3、施工方法：（1）基层处理：基层表面的灰砂、污垢和油渍等应清理干净。如果基层砼墙面是光面应采用水泥细砂浆掺界面剂进行“毛化处理”，凸出部分应剔平刷净、凹陷部分和蜂窝麻面处应刷胶水或界面剂，并用水泥砂浆分层修补找平，浇水湿润。基层孔、洞修整密实。（2）定位放线、套方、找规矩：按墙上已弹基准线，分别在门口、角、垛、墙面等处吊垂直线、套方。（3）贴灰饼冲筋，从+500mm基准线检查基层表面的平整度和垂直度，找出控制点，根据厚度贴饼冲筋。（4）抹底层砂浆：将墙面浮土清扫干净，分遍浇水湿润。饰面砖铺贴粘结层厚度以3-4mm为宜，因而对基层处理和抹灰的质量要求较为严格。浇水后第二天抹1︰3水泥砂浆，每遍厚度5～7mm，应分层分遍与灰饼齐平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。抹灰层局部厚度大于35mm时，采用加强网处理。注意阴阳角方正、顺直。143 （5）选砖、弹线分格：应按设计图案要求的颜色、几何尺寸进行选砖，提前润水，分别存放，便于粘贴时对号入座。根据高度弹出若干水平线，两线之间的砖应为整块数，按设计要求及砖的规格确定分格缝宽度。（6）排砖：排砖分格应根据设计图纸，综合考虑，纵横向。尽量使横缝与贴脸、窗台相平；应根据墙垛等部位,首先绘制出细部构造详图，然后按整排砖模数分格,门边、窗边、镜边、阳角边宜排整砖，同时横排竖列均不得小于1/2砖的非整砖，把半砖排到边角次要位置，如门窗上或阴角不明显处，以保证墙面粘贴各部位操作顺利，左右对称。（7）粘砖：一般自下而上进行。先在墙左右粘结两行控制砖，之后拉线粘结大面。整间或电气部位宜一次完成。底层先浇水湿润，在弹好水平线下口支上一根垫尺，并用水平尺找平。砖石砂浆要随时随贴，要求砂浆饱满，亏灰时取下重贴，随时用靠尺检查平整。（8）擦缝或勾缝：待粘结水泥凝固后，经自检无空鼓、垂直平整无误后用素水泥浆找补擦缝或勾缝。方法是：先用橡皮刮板将水泥浆在磁砖表面刮一遍嵌实嵌平，然后用勾缝勒子压出缝隙，再擦净砖面。如有浅色磁砖应使用专用勾缝剂或白水泥。也可用勾条直接勾缝。（9）清洁：用布或棉纱将砖面擦净。4、质量标准：（1）饰面砖的品种、规格、级别、颜色、图案和性能必须符合设计要求和国家现行产品标准规定。（2）饰面砖粘贴工程施工方法和排砖应符合设计要求和规范规定，粘结剂和勾缝材料应符合设计要求。（3）饰面砖粘贴必须牢固、无空鼓；无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。（4）表面平整、洁净、色泽协调一致；接缝填嵌连续、密实、平直、宽窄一致；阴阳角处的砖压向正确；非整砖的使用部位适宜；套割时用整砖裁割，周边吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度应一致。（5）流水坡向正确，坡度应符合设计要求。（6）允许偏差项次项目允许偏差检验方法1表面平整度内墙2mm/2m用2m靠尺和塞尺检查2立面垂直内墙2mm/2m用2m垂直检测尺检查3阴阳角方正内墙3mm外墙2mm用直角检测尺检查4接缝直线度内墙1mm/5m拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差内墙0.5mm用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1mm用钢直尺检查143 5、成品保护（1）要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜防止腐蚀。（2）认真贯彻合理施工顺序，水电、通风、设备安装等应提前完成，不应在饰面砖粘贴后开凿孔洞，防止损坏面砖。（3）油漆粉刷时不要将油漆涂料喷滴在已完工的饰面砖上；在施工中可能发生碰损的入口、通道、阳角等处，面砖完工后必须采取贴纸、钉护角板或盖塑料薄膜等措施，防止污染。（4）各抹灰层凝结前应防止快干、暴晒、水冲和振动，以保证饰面砖基层有足够强度。（5）拆脚手架时注意不要碰撞墙面。6、环保要求：（1）饰面砖集中在一个场地加工，装临时门，减少粉尘外扬，控制噪声。（2）切割采用湿作业，污水排入桶中，集中处理。（3）注意节水、节电，减少原材料浪费。（4）工人操作戴防尘口罩或面具。（5）废渣及时清运，按规定程序处理。第十三节地面、踢脚板工程一、施工准备（一）作业条件1、墙上四周弹好+0.5m水平控制线。2、地面防水层已经做完，室内墙面润湿作业已经做完。3、穿楼地面的管洞已经堵严塞实。4、楼地面垫层已经做完。5、板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水。6、地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。（二）材料要求1、水泥：32.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。2、砂：长江砂，含泥量不大于3%。3、面砖：进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷的先剔除，然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。色号不同的严禁混用，选砖用木条钉方框模子，拆包后块块进行套选，长、宽、厚不得超过±lmm，平整度用直尺检查。143 （一）施工机具小水桶、半截桶、笤帚、方尺、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、橡皮锤、小线、云石机、水平尺等。一、质量要求质量要求符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）的规定。项目序号检查项目允许偏差或允许值主控项目1块材质量第6.2.7条2面层与下一层结合第6.2.8条一般项目1面层表面质量第6.2.9条2邻接处镶边用料第6.2.10条3踢脚线质量第6.2.11条4楼梯踏步质量第6.2.12条5面层表面坡度第6.2.13条6允许偏差表面平整度缸砖4.0mm水泥花砖3.0mm陶瓷棉砖、陶瓷地砖2.0mm缝格平直3.0mm接缝高低差陶瓷棉砖、陶瓷地砖、水泥花砖0.5mm缸砖1.5mm水泥花砖0.5mm踢脚线上口平直陶瓷棉砖、陶瓷地砖、水泥花砖3.0mm缸砖4.0mm板块间隙宽度2.0mm三、工艺流程基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装。四、操作工艺（一）基层处理、定标高1、将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水冲洗干净。2、根据+0.5m水平控制线和设计图纸找出板面标高。（二）弹控制线1、先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度。2、根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。143 注：排砖原则：①开间方向要对称（垂直门口方向分中）；②破活尽量排在远离门口及隐蔽处；③为了排整砖，可以用分色砖调整；④与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔；⑤根据排砖原则画出排砖图，有地漏的房间应注意坡度、坡向。（一）铺砖为了找好位置和标离，应从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：1、铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水润湿，晾干后表面无明水时，方可使用。2、找平层上洒水润湿，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5）涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；3、结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为10～25mm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线3～4mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）。4、结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1:3（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。5、铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好水泥浆的找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。6、拨缝、修整：铺完2～3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。（二）勾缝、擦缝面层铺贴应在24h后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同一品种、同强度等级、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。1、勾缝：用l：l水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。2、擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。143 （一）养护铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。（二）镶贴踢脚板踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、不同颜色的材料，踢脚板的缝与地面缝形成骑马缝，铺设时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比1:2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线平立即拍实，随之将挤出的砂浆刮平，将面层清洗干净（在粘贴前，砖块要浸水晒干，墙面刷水润湿）。五、成品保护1、在铺贴板块操作过程中，对以安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉装保护铁皮，运灰车采用窄车等。2、切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。3、刚铺贴的砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。六、应注意的质量问题4、板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大、风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素都是导致空鼓的原因。5、踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆挤不到边角，造成边角空鼓。6、踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。7、板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成层面被污染。8、有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。9、地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的厚度不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。10、地面标高错误：多出现在厕浴间。原因是防水层过厚或结合层过厚。11、厕浴间泛水过小或局部倒坡：地漏安装过高或+0.5m水平控制线不准。143 第十四节花岗岩地面工程一、施工准备1、材料⑴大理石、花岗石的品种、规格、图案、颜色按设计图纸验收，并应分类存放。⑵水泥：42.5级及以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，备适量擦缝用白水泥。⑶砂子：长江砂。⑷矿物颜料：视饰面板色泽定，用于擦缝。2、作业条件⑴做好墙柱面、楼地面的防水层和保护层。⑵门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。⑶各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵）。⑷作基准用四周墙身标高基准墨线、开间中心线（十字线）及图案分隔线已弹好。⑸选料：同一区域应按设计要求挑选尺寸基本一致、色泽均匀、纹理通顺的板材进行预排编号，分类存放，待铺贴时按号取用。必要时可绘制铺贴大样图，再按图铺贴。分块排列布置如设计无明确要求，则厅、房与走道连通处板缝应贯通、对称布置。走道、厅房如用不同颜色、花样时，分色线应设在门口的内侧；靠墙柱一侧的板块，离墙（柱）的宽度应一致。二、工艺流程清理、润湿基层及板材→预排编号、挂线→铺贴标准行→挂线→铺水泥砂浆结合层→铺板材→灌缝、擦缝→养护。三、操作工艺1、先将石板块背面刷干净，铺贴时保持湿润。2、根据水平线、中心线（十字线），按预排编号铺好铺贴区埏、走廊左右两侧标准行后，再进行拉线铺贴。3、铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆（水灰比为0.5左右），水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。4、铺干硬性水泥砂浆（一般配合比为1：3，以湿润松散、手握成团不泌水为准）找平层，松铺厚度以25～30mm为宜，放上石板时高出预定完成面约3～4mm为宜）用铁抹子拍实找平，然后预铺石板，并对准纵横缝，用木锤适度着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板掀起，检查砂浆表面与石板底相吻合后，砂浆表面适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把石板对准铺贴。铺贴时四角要同时着落，并用木锤适度着力敲击至平正。143 5、铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴。缝隙宽度如设计没有要求时，花岗石、大理石不应大于1mm。6、铺贴完成24小时后，经检查石板表面无断裂、空鼓后，用稀水泥（颜色与石板调和）刷浆填缝填饱满，并随即用干布擦至无残灰、污迹为止。铺好石板两天内禁止行人和堆放物品。7、镶贴踢脚板⑴镶贴前先将石板块刷水湿润，阳角接口板按设计要求处理或割成45度角。⑵将基层浇水湿透，均匀涂擦素水泥浆，边刷边贴。⑶在墙两端先各镶贴一块踢脚板，其上楞（上口）高度应在同一水平线，突出墙面厚度应一致。然后沿两块踢脚板上楞拉基准线，用1：2水泥砂浆逐块依次镶贴踢脚板。⑷镶贴时应检查踢脚板的平顺和垂直度。⑸板间接缝应与地面缝对齐，擦缝做法同地面。四、质量标准1、保证项目⑴饰面板材的品种、图案、质量必须符合设计要求。⑵饰面板与基层的结合牢固，无空鼓。（单块板料边角有局部空鼓，且每间不超过抽查总数的5%者，可不计）。检验方法；用锤轻击和观察检查。2、基本项目⑴饰面板材的表面质量应符合以下规定：合格：色泽均匀，板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。优良：表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。检验方法：观察检查。⑵地漏及泛水应符合以下规定：合格：坡度满足排水要求，不倒泛水、无渗漏。优良：坡向符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。检验方法：观察和泼水检查。⑶踢脚线的铺设应符合以下规定：合格：接缝平整，结合基本牢固，出墙厚度适宜。优良：表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜。143 检验方法：用小锤轻击和观察检查。⑷踏步、台阶的铺贴应符合以下规定：合格：缝隙宽度基本一致，相邻两步高差不超过15mm。防滑条顺直。优良：缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。检验方法：观察和尺量检查。⑸镶边应符合以下规定：合格：面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。优良：在合格的基础上，边角整齐、光滑。检验方法：观察和尺量检查。2、允许偏差板块楼地面面层的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法高级水磨石板普通水磨石板大理石板岗石板表面平整度2311用2m靠尺楔形塞尺检验格缝平直3322拉5m长线,不足5m拉通线尺量检验接缝高低差0.510.50.5用钢直尺和楔形塞尺检验踢脚线上口平直3411拉5m长线,不足5m拉通线尺量检验板块间隙宽度2211尺量检验五、施工注意事项1、避免工程质量通病⑴石板与基层空鼓：主要由于基层清理不干净；没有足够水分湿润；结合层砂浆过薄（砂浆松铺一般不宜少于25～30mm，块料座实后不宜少于20mm厚）；结合层砂浆不饱满以及水灰比过大等。⑵墙边出现大小头（老鼠尾）：由于房间间隔净尺寸不方正；铺贴时没有准确掌握板缝，以及选料尺寸控制不够严格。⑶相邻两板高低不平：由于板块平整度差；铺贴时操作不当；铺贴后过早上人踩踏板块。2、主要安全技术措施⑴装卸石板时，要轻拿轻放，防止挤手（夹手）或砸脚。⑵使用手提电动锯机时，应检查漏电开关及接地装置并试机。⑶作垂直运输时，应联系好上下信号，要待吊笼平台稳定后才能进行装卸作业。⑷清理地面时，不得从窗口、阳台、预留洞口等向下抛卸泥头杂物。3、产品保护143 ⑴石板存放不得淋雨、水泡及长期日晒，一般采取立放，光面相对，板底用木枋垫托；运输时应轻拿轻放。⑵试铺、调校及擦缝的操作人员，要穿软底鞋，并只能轻踏板中操作。⑶完成后的地面，当水泥砂结合层强度达到60%~70%后，才允许进行局部研磨（如磨剪口）。⑷完成后的地面，两天内不应使用，其表面宜覆盖保护（如撒锯末、盖席子、草帘、塑料编织布、油毡等）。⑸运输料具时，尽量避免碰坏墙柱饰面、栏杆及门框等前期成品。⑹施工时避免碰撞损坏各种水电管线及预埋件。⑺如有污染梁、墙柱面、门窗、线管及设备等应及时清理干净。第十五节抹灰工程1、材料要求（1）水泥：采用P.32.5以上水泥，水泥进场应备齐生产合格证、性能试验报告后方可验收；使用前对水泥的凝结时间(初凝时间不大于45min,终凝时间不小于6h)、安定性（沸煮法试验合格）进行复试，合格后方可使用。（2）砂：长江砂，颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土，草根等有机物。2、抹灰施工（1）抹灰工程施工工艺顺序：基层处理→浇水湿润墙面→吊垂直找方、贴灰饼冲筋、找规矩→抹底灰→抹面层灰→清理养护。（2）基层处理a.墙面凸出部分要剔平，凹下部分提前用水润透后再分层补抹平整。b.抹灰前清除墙表面的尘土、污垢、油渍等，砖墙面提前一天洒水湿润，基层处理由专人负责，并做好记录。c.抹灰厚度大于或等于35mm，不同材料基体交接处，抹灰前先钉一层钢丝网，每侧宽度不小于100mm；此部分抹灰前办理隐蔽验收。（3）抹灰操作要点a.吊垂直、套方找规矩：检查墙体的垂直度，并在相邻墙面弹出垂直度控制线；先在墙面的两端，根据墙体的垂直度控制线和抹灰施工的最薄厚度进行贴灰饼，然后拉对角线确定墙面中部抹灰厚度做灰饼；最后沿灰饼充筋，控制墙面垂直、阴阳角方正。143 b.抹底层砂浆：在拉毛的墙面上或已提前浇水湿润的墙上，抹灰前再洒水湿润，待表面无水迹时抹1：3水泥砂浆，每遍厚度5-7mm，分层与充筋抹平，并刮平找直，搓毛。c.抹面层砂浆：底层抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面洒水湿润，无水迹后抹1：2.5水泥砂浆，抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹上面层砂浆，并用杠横竖刮平。小抹子搓平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的方向刷一遍，减少收缩裂缝。如果面层为面砖，则不再做面层抹灰。d.特殊部位处理措施：抹灰厚度超过35mm的，在抹完首层20mm厚的打底砂浆后，钉上一层钢丝网，再抹第二层砂浆。第十六节内墙、顶普通乳胶漆工程一、材料要求1.涂料：设计规定的乳胶漆，应有产品合格证及使用说明。2.调腻子用料：滑石粉或大白粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。3.颜料：各色有机或无机颜料。二、主要机具一般应备有高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子等。三、作业条件1.墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%。2.抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。3.门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。4.冬期要求在采暖条件下进行，环境温度不低于5℃。四、操作工艺1.工艺流程：清理墙面→修补墙面→刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆。2.清理墙面：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。3.修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。4.143 刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉（或大白粉）:2%羧甲基纤维素=1:5:3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。5.刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。6.刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。五、质量标准1.保证项目：材料品种、颜色应符合设计和选定样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。2.基本项目：属中级油漆基本项目标准。1)透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。2)光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。3)装饰线：分色线平直，偏差不大于1mm(拉5m线检查，不足5m拉通线检查)。4)颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。六、成品保护1.涂料墙面未干前室内不得清刷地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。2.涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。3.涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。七、应注意的质量问题1.透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。2.接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。3.刷纹明显：稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。4.分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。143 涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，独立面每遍用同一批料，一次用完，保证颜色一致。第十七节石膏板吊顶工程一、轻钢龙骨吊顶工程（一）施工准备1、材料及构配件：（1）轻钢骨架分U形骨架和T形骨架两种，并按荷载分上人和不上人两种。（2）轻钢骨架主件有大、中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、插挂件。（3）零配件有吊杆、花篮螺栓、射钉、自攻螺钉。（4）罩面板按设计要求选用，材料的品种、规格、质量应符合设计要求。（5）胶粘剂：应按主粘材料的性能选用，使用前做粘结试验。2、主要机具：（1）电锯、无赤锯、射钉枪。（2）手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢水平等。（二）施工工艺:安装主龙骨安装吊杆弹线安装副龙骨起拱调平安装石膏板（三）施工方法：1、根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位置并与原预留吊杆焊接；如原吊筋位置不符或无预留吊筋时，采用M8膨胀螺栓在顶板上固定，吊杆采用∮8钢筋加工。2、根据吊顶标高安装大龙骨，基本定位后调节吊挂抄平下皮(注意起拱量)；再根据板的规格确定中、小龙骨位置，中、小龙骨必须和大龙骨底面贴紧，安装垂直吊挂时应用钳夹紧，防止松紧不一。3、主龙骨间距一般为1000㎜，龙骨接头要错开；吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向一边倾斜。用吊杆上的螺栓上下调节，保证一定起拱度，视房间大小起拱5-20㎜，房间短向1/200，待水平调好后再逐个拧紧螺帽。开孔位置需将大龙骨加固。4、施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、灯具、消防管线等施工完毕，并通过各种试验后方可安装面板。143 5、纸面石膏板商标要朝上，板用自攻钉固定，并经过防潮处理，安装时先将板就位，用直径小于自攻钉直径的钻头将板与龙骨钻通，再用自攻钉拧紧，自攻钉钉距150-170㎜，距边不小于15MM，略深入板面1㎜左右。6、板要在自由状态下固定，不得出现弯棱、凸鼓现象；板长边沿纵向次龙骨铺设；固定板用的次龙骨间距不应大于600㎜。7、安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。8、螺钉头宜略埋入板内，并不得使纸面破损，钉眼应防锈并用石膏腻子抹平。（四）质量标准1、保证项目：a、轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。b、轻钢骨架安装，吊杆、主、次龙骨必须位置正确，连接牢固，无松动。c、罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷，安装必须牢固。2、基本项目a、轻钢骨架整面应顺直，无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。b、罩面板表面平整、洁净，颜色一致；无污染、反锈等缺陷。c、罩面板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直、整齐，接缝应严密。（五）成品保护1、轻钢骨架及罩面板安装时，应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。2、轻钢骨架、罩面板及其它吊顶材料在运输、进场、存放、使用过程中，应严格管理，做到不变形、不受潮、不生锈。3、工程中已安装好的门窗、已施工完毕的地面、墙面、窗台等，在施工顶棚时应注意保护，防止污损。4、轻钢骨架不得上人踩踏；其它工种的吊挂件不得吊于轻钢骨架上。5、保护成品，罩面板安装必须在顶棚内管道试水、试压，保温工序全部验收合格后进行。第十八节普通木门工程一、材料产品要求1.木门（包括纱门）：由木材加工厂供应的木门框和扇必须是经检验合格的产品，并具有出厂合格证，进场前应对型号、数量及门窗扇的加工质量全面进行检查（其中包括缝子大小、接缝平整、几何尺寸及门的平整度等）。门框制作143 前的木材含水率不得超过12%，生产厂家应严格控制。2.防腐剂：氟硅酸钠，其纯度不应小于95%，含水率不大于1%，细度要求应全部通过1600孔/cm2的筛或稀释的冷底子油涂刷木材与墙体接触部位进行防腐处理。3.钉子、木螺丝、合页、插销、拉手、挺钩、门锁等按门图表所列的小五金型号、种类及其配件准备。4.对于不同轻质墙体预埋设的木砖及预埋件等，应符合设计要求。二、主要机具一般应备有粗刨、细刨、裁口刨、单线刨、锯、锤子、斧子、改锥、线勒子、扁铲、塞尺、线坠、红线包、墨汁、木钻……小电锯、担子板、扫帚等。三、作业条件1.门框和扇安装前应先检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应先进行修理。2.门框靠地的一面应刷防腐涂料，其他各面及扇均应涂刷清油一道。刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高。每层框与框、扇与扇间垫木板条通风，如露天堆放时，需用苫布盖好，不准日晒雨淋。3.门框的安装应依据图纸尺寸核实后进行安装，并按图纸开启方向要求安装时注意裁口方向。安装高度按室内50cm平线控制。4.门框安装应在抹灰前进行。门扇的安装在抹灰完成后进行，注意成品保护，防止碰撞和污染。四、操作工艺1.工艺流程：找规矩弹线，找出门框安装位置→掩扇及安装样板→门框安装→门扇安装2.找规矩弹线：结构工程经过核验合格后，即可从顶层开始用大线坠吊垂直，检查窗口位置的准确度，并在墙上弹出墨线，门窗洞口结构凸出窗框线时进行剔凿处理。1)室外内门框应根据图纸位置和标高安装，并根据门的高度合理设置木砖数量，且每块木砖应钉2个10cm长的钉子并应将钉帽砸扁钉入木砖内，使门框安装牢固。2)轻质隔墙应预设带木砖的混凝土块，以保证其门安装的牢固性。3.掩扇及安装样板：把窗扇根据图纸要求安装到窗框上此道工序称为掩扇。对掩扇的质量按验评标准检查缝隙大小、五金位置、尺寸及牢固等，符合标准要求作为样板，以此为验收标准和依据。4.门框安装143 木门框安装：应在地面工程施工前完成，门框安装应保证牢固，门框应用钉子与木砖钉牢，一般每边不少于2点固定，间距不大于1.2m。若隔墙为加气混凝土条板时，应按要求间距预留45mm的孔，孔深7-10cm，并在孔内预埋木橛粘107胶水泥浆加入孔中（木橛直径应大于孔径1mm以使其打入牢固）。待其凝固后再安装门框。5、木门扇的安装1)先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，对开门扇扇口的裁口位置开启方向，一般右扇为盖口扇。2)检查门口是否尺寸正确，边角是否方正，有无窜角；检查门口高度应量门的两侧；检查门口宽度应量门口的上、中、下三点并在扇的相应部位定点画线。3)将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出部分刨去，若扇小应帮木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内1-2mm。4)第一修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定。按门扇与口边缝宽合适尺寸，画第二次修刨线，标上合页槽的位置（距门扇的上、下端1/10，且避开上、下冒头）。同时应注意口与扇安装的平整。5)门扇二次修刨，缝隙尺寸合适后即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上、下冒头1/10的要求，钉出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。6)合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3拧入2/3。如门窗为黄花松或其他硬木时，安装前应先打眼。眼的孔径为木螺丝0.9倍，眼深为螺线长的2/3，打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或螺丝拧断。7)安装对开扇：应将门扇的宽度用尺量好再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企口榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后对四周修刨到准确尺寸。8)五金安装应按设计图纸要求，不得遗漏。一般门锁、碰珠、拉手等距地高度95-100cm，插销应在拉手下面，对开门扇装暗插销时，安装工艺同自由门。不宜在中冒头与立挺的结合处安装门锁。9)安装玻璃门时，一般玻璃裁口在走廊内，厨房、厕所玻璃裁口在室内。10)门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置应安装定门器，对有特殊要求的门应安装门扇开启器，其安装方法，参照产品安装说明书。五、成品保护1.一般木门框安装后应用铁皮保护，其高度以手推车轴为中心为准，如门框安装与结构同时进行，应采取措施防止门框碰撞或移位变形。对于高级硬木门框宜用1cm厚木板条钉设保护，防止砸碰，破坏裁口，影响安装。143 2.修刨门窗时应用木卡具将垫起卡牢，以免损坏门边。3.门窗框扇进场后应妥善保管，应入库存放，应垫起离开地面20-40cn并垫平，按使用先后顺序将其码放整齐，露天临时存放时上面应用苫布盖好，防止雨淋。4.进场的木门窗框靠墙的一面应刷木材防腐剂进行处理，钢门窗应及时刷好防锈漆，防止生锈。5.安装门窗扇时应轻拿轻放防止损坏成品，整修门窗时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。6.安装门扇时注意防止碰撞抹灰角和其他装饰好的成品。7.已安装好的门扇如不能及时安装五金件，应派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。8.五金安装应符合图纸要求，安装后应注意成品的保护，喷浆时应遮盖保护，以防污染。9.门扇安好后不得在室内再使用手推车，防止砸碰。六、应注意的质量问题1.有贴脸的门框安装后与抹灰面不平：主要原因是立口时没掌握好抹灰层的厚度。2.门窗洞口预留尺寸不准：安装门窗框后四周的缝子过大或过小；砌筑时门窗洞口尺寸不准，所留余量大小不均；砌筑上下左右，拉线找规矩，偏位较多。一般情况下安装门窗框上皮应低于窗过梁10-15mm，窗框下皮应比窗台上皮高5mm。3.门窗框安装不牢：预埋的木砖数量少或木砖不牢；砌半砖墙没设置带木砖的预制混凝土块，而是直接使用木砖，干燥收缩松动，预制混凝土隔板，应在预制时埋设木砖使之牢固，以保证门窗框的安装牢固。本砖的设置一定要满足数量和间距的要求。4.合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝，合页槽深浅不一：安装时螺丝钉入太长或倾斜拧入。要求安装时螺丝应钉入1/3拧入2/3，拧时不能倾斜，安装时如遇木节，应在木节处钻眼，重新塞入木塞后再拧螺丝，同时应注意不要遗漏螺丝。5.上下层门窗不顺直，左右门窗安装不符线，洞口预留偏位：安装前没按要求弹线找规矩，没吊好垂直立线，安装时没按50cm拉线找规矩。为解决此问题，要求施工者必须按工艺要求，施工安装前先弹线找规矩，做好准备工作后，先安样板，经鉴定符合要求后，再全面安装。第十九节塑钢推拉窗（双玻）工程1、施工设备1）材料a、塑刚窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全。并具有产品的出厂合格证和“四性检测”报告。143 b、防腐材料、保温材料、水泥、砂、连接铁脚、连接板、焊条、密封膏、嵌缝材料、防锈漆、铁纱或钢纱等应符合图纸要求。2）作业条件a、结构质量经验收符合要求，工序之间办好交接手续。b、按图示尺寸弹好窗中线，并弹好室内＋50cm水平线。校核窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前进行剔凿处理。3）检查塑刚窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若不符合应提前剔凿处理。并应及时将孔洞内杂物清理干净。4）塑刚窗的拆包、检查与运输：将窗框周围包扎布拆去。按图纸要求核对型号和检查塑刚窗的质量，如发现有劈棱窜角和翘曲不平，偏差超标，严重损伤，划痕严重，外观色差大的，应找有关人员协商解决，经修整，鉴定合格后才能安装。5）提前检查塑刚窗，如保护膜缺损者应补粘后再施工安装。2、工艺流程基层清理→放线→固定钢板、焊立柱→安装窗框→做固定片→安装玻璃3、施工工艺和技术措施1）放线a.在柱面或墙面上放出建筑1米标高线，根据建筑1米线找出窗框下边线。由建筑1米线向下返620mm处为窗框的底边。b.根据轴线放出窗洞口的中心线；同一窗口位置，各楼层窗洞口中心线位置吊铅线线坠找齐，以保证各楼层同位置处塑钢窗位于上下一条线。c.在反梁上放出进深线，在沿反梁的外边缘线向内110mm处。d.在楼板上放出进深线，在楼板的外边缘线向内110mm处。2）预埋钢板、焊立柱依据放线位置，下部预埋钢板四角开四个孔，用膨胀螺栓与结构连接。预埋钢板要和结构混凝土面接触牢固，如有空隙，加钢垫片垫实。膨胀螺栓头必须做防腐处理。在安装窗框前，将拼接钢板上端与钢板焊牢，焊缝做防腐处理；30m及以上的窗预埋钢板要与防雷接地预留的防侧击端子焊接。3）窗框安装a.框安装：将不同规格的塑钢窗框在相应的洞口旁竖放，在窗框的上下边划中线。如保护膜脱落时，必须补贴保护膜。b.143 组框后，将窗框放入洞口，按基准线要求的相对位置调整，用水平尺、线坠调整校正框的水平度、垂直度，并用卷尺测量对角线长度差。窗的上下框四角及中框的对称位置用木楔或垫块塞紧作临时固定。c.先将窗框上部的预埋钢板用膨胀螺栓与结构面连接，然后用膨胀螺栓将上部窗框固定，两端的首个螺栓距端头各150mm，中间螺栓间距为500mm左右。再将左右窗框用膨胀螺栓与墙体连接，两端的首个螺栓距端头各150mm，中间螺栓间距为500mm左右。所有螺栓头必须进行防腐处理。最后将拼接立柱与下部预埋钢板焊接牢靠，焊缝必须进行防腐处理。4）固定固定片窗框下部用固定片通过膨胀螺栓与结构面固定，首个固定片距两端头各150mm，中间固定片间距为450mm。拼接钢板上下端头与预埋钢板焊接。膨胀螺栓头必须进行防腐处理。5）窗边缩尺、打发泡剂窗框上口与梁底间距为10mm，窗框下口与反梁间距为30mm，窗框左右与混凝土墙柱面间距为20mm。所有间距缝隙用聚氨脂发泡剂填充。窗框左右各留20mm缝隙，窗框上口与梁底间距为15mm，窗框下口与水泥砂浆台间距为20mm。缝隙用聚氨脂发泡剂填充。用水将洞口周圈润湿，框与洞口的间隙用聚氨脂发泡剂填充，经12小时完全固化后，用刀片修整光洁。6）安装玻璃a.玻璃不得与玻璃槽直接接触，要求在玻璃四边垫上不同厚度的玻璃垫块。b.边框上的垫块采用聚氯乙烯胶固定。c.将玻璃装入窗框内，用玻璃压条将其固定。4、成品保护①、塑刚窗应入库存放，下边应垫起，垫平，码放整齐，防止变形。对已装好坡水的窗，注意存放时的支垫，防止损坏坡水。②、门窗保护膜要封闭好，再进行安装，安装后及时将门框两侧用木板条捆绑好，防止碰撞损坏。③、若采用中性水泥砂浆或细石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥砂浆刷净。防止砂浆固化后不易清理，并损坏表现氧化膜。塑刚窗在堵缝以前应对与水泥砂浆接触面进行涂刷防腐剂进行防腐处理。④抹灰前应将塑刚窗用塑料薄膜包扎或粘贴保护起来，在门窗安装前以及室内外湿作业未完成以前，不能破坏塑料薄膜。防止砂浆对其面层的侵蚀。⑤塑刚窗的保护膜应在交工前再撕去，要轻撕、且不可用铲刀铲，防止将其表面划伤，影响美观。143 ⑥如塑刚窗表面有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂进行擦拭干净，如发现局部划痕，用小毛刷沾染色液进行染补。⑦架子搭拆、室外抹灰、钢龙骨安装、管线施工运输过程，严禁擦、砸塑刚窗边框。⑧建立严格的成品保护制度。门窗质量通病控制：门窗扇与框缝隙大，主要原因是安装时刨修不准及门窗框与地面不垂直可将门窗扇卸下刨修至与框吻合后重新安装，如门窗框不垂直应在框板内垫片找直。五金件安装质量差：原因是平开的合页没上正，导致门窗扇与框套不平整。可将每个合页先拧下一个螺丝，然后调整门窗扇与框的平整度，调整修理无误后再拧紧全部螺丝钉。如合页螺丝短、螺丝一次钉入及倾斜，都会导致门窗扇旷荡，修理时应更换合适的螺丝钉。上螺钉时必须平直，螺丝应先钉入全长的1／3，然后拧入其余2／3，严禁一次钉入或倾斜拧入。门扇开关不顺利：主要原因是锁具安装有问题，应将锁舌板卸下，用凿子修理舌槽调整门框锁舌口位置后再安装上锁舌板。推拉门窗滑动时拧劲：主要原因是上、下轨道或轨槽的中心线未在同一铅垂面内所致，应通过调整轨道位置，使上、下轨道或轨槽的中心线铅垂对准。木门窗套施工：常见的质量问题有以下几种：窗洞口侧面不垂直：主要原因是没有垫木片找直，应返工垫平，用长尺测量无误后再装垫层板。表面有色差、破损、腐斑、裂纹等：都必须更换饰面板解决。包门窗套使用木材应与门窗扇木质、颜色协调，饰面板与木线条色差不能大，木种应相同。用手敲击门套侧面板有空鼓声，表明底层未垫衬大芯板_应拆除面板后加垫大芯板。只要掌握了诊断技巧和窍门，就可判断门窗装修质量和有关问题，并及时纠正解决。5.质量保证措施1）质量标准：塑钢窗质量符合国家现行标准《PVC塑料窗》（JG/T3018）和《塑钢门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）的有关规定，厂家要提供产品合格证及检测报告。2）厂家在安装塑钢窗之前，必须对总包方提供的各条基准线进行复核。根据窗洞口的中心线，由高处绷钢线进行一次垂吊。如发现偏差，要及时向总包方提出，得到处理方案后，再进行处理。3）膨胀螺栓必须打入混凝土结构内40mm，并确保间距。4）当打入的膨胀螺栓碰到钢筋时，需要补打1个，以增加强度。143 第二十节不锈钢栏杆安装1、施工工艺施工准备→测量放线→检查预埋件→安装栏杆→扶手安装→焊接固定→表面抛光→清理验收。2、施工要点（1）现场实测放线：根据现场放线的资料，根据设计的要求绘制施工放样详图。尤其要对楼梯栏杆的拐点位置和弧开栏杆的立柱定位尺寸要格外用注意，只有经过现场放线核实后，才能作为栏杆和扶手构配件的加工图。（2）检查预埋件是否齐全、牢固。预埋钢板的尺寸和厚度以及选用的锚栓都应经过计算。如采用尼龙膨管锚钉固定立柱底板时，装饰面层下的水泥砂浆结合层应饱满和有足够的强度。（3）选择合格的原材料：立柱和扶手的管壁厚度不宜小于1.2mm。扶手的弯头配件应选用正规工程的产品。如果扶手的管壁太薄，会使扶手和柱的刚度削弱，使用时会有颤动感。另外，壁厚太薄的管材在煨弯时容易发生变形和凹瘪，使弯头的圆度不圆，在与直管焊接时会发生凹陷，难以磨平抛光。（4）注意加工成型工序：应尽量采用工厂成品配件和杆件。对有造型曲线要求的栏杆扶手则应先制作好统一的样板构件，生产产品要逐件对照检查，才能确保成品构件的尺寸统一。（5）试安装再固定：现场氩弧焊接会破坏镀钛膜层，安装点焊位置应设置在不明显处，或采用其它联结方法。（6）现场焊接和安装：一般应先竖立直线段两端的立柱，检查就位正确和校正垂直度，然后用拉通线方法逐个安装中间立柱，按顺序焊接其它杆件。施工时管材间焊接要用满焊，不能仅点焊几点，以免磨平后露出管材间的缝隙。（7）打磨和抛光：这是最后一道施工工序，打磨和抛光的质量严格按照规范执行。第二十一节给排水工程一、给水管道安装1、给水管道工艺流程：预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道防腐→保温→管道冲洗→配件安装2、给水干管安装：一般从总进入口开始操作，安装前先检查预留洞口，以设计尺寸确定位置，总进口端头加临时封堵以备试压用，管道预制后、安装前做好防腐，安装后找直找正。143 3、给水立管安装：主立管、支立管分步预制安装。安装前先检查预留洞口，以设计尺寸确定位置。安装时，若需打洞，洞口直径不应过大，并且不得随意切断楼板钢筋。必须切断时，需在立管安装后焊接加固。立管安装先每层从上至下统一安装卡件，然后安装立管，安装完后用线坠吊直找正。给水立管每层设管卡，高度距地面1.5m。4、给水支管安装前核定各卫生洁具、冷热水预留口高度、位置，找平直后安支管卡件。5、管道敷设安装①管道嵌墙、直埋敷设时，宜在砌墙时预留凹槽，凹槽尺寸为：深度等于De+20mm；宽度为De+40～60mm。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，凹槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。②管道在楼(地)坪面层内直埋时，预留的管槽深度不小于De+5mm，当达不到此深度时应加厚地坪找平层，管槽宽度宜为De+40mm。管道试压合格后，管槽用与地坪层相同标号的水泥砂浆填补密实。③管道安装时，不得有轴向扭曲。给水管与其它金属管道平行敷设时，应有一定的保护距离，净距离不小于100mm。④室内明装管道，在土建粉刷或贴面装饰完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞或预埋套管。⑤管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50mm，并有防水措施。管道穿越屋面时，应采取严格的防水措施。穿越管段的前端应设固定支架。⑥热水管道穿墙壁时，应配合土建设置套管；冷水管穿墙时，可预留孔洞，套管或孔洞内径宜为De+50mm。⑦直埋式敷设在楼(地)坪面层及墙体管槽内的管道，应在封蔽前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作。⑧管道敷设时先进行室内段的敷设，至基础墙外壁处为止；待土建施工结束，外墙脚手架拆除后，再进行户外连接管的敷设；⑨室内外地坪以下管道的敷设，应在土建工程回填土夯实以后，重新开挖管沟，将管道敷设在管沟内。严禁在回填土之前或在未经夯实的土层中敷设管道，沟底应平整，不得有突出的尖硬物体；⑩管道在穿越基础墙处，应设置金属套管。套管顶与基础墙预留孔的孔顶之间的净空高度，应按建筑物的沉降量确定，但不应小于0.1m；管道在穿越车行道时，覆土深度小于0.7m时，将采取保护措施。6、管道连接143 ①丝扣连接㈠断管。根据现场测绘草图，在选好的管材上画线，按线断管，用砂轮锯断管，应将管材放在砂轮锯卡钳上，对准画丝卡牢，进行断管。断管时，压手柄用力要均匀，不要用力过猛，断管后将管口断面的管膜、毛刺清除干净。用手锯断管，应将管材固定在压力钳内，将锯条对准画线，双手推锯，锯条要保持与管的轴线垂直，推拉锯用力要均匀，锯口要锯到底，不许扭断或折断，以防管口断面变形。㈡套丝。将断好的管材，按管径尺寸分次套制丝扣，管径15～32mm一般套2次，40～50mm者套丝3次，70mm以上者套3～4次为宜。用套丝机套丝，将管材夹在套丝机卡盘上，留出适当长度将卡盘夹紧，对准板套号码，上好板牙，按管径对好刻度的适当位置，固定板机，将润滑剂管对准丝头，开机推板，待丝扣套到适当长度，松开板机。用手工套丝板套丝，先松开固定板机，把套丝板标盘退到零度，按顺序号上好板牙，把板盘对准所需刻度，拧紧固定板机，将管材放在压力案压力钳内，留出适当长度卡紧，将套丝板轻轻套入管材，使其松紧适度，而后两手推套丝板，带上2～3扣，再站到侧面板转套丝板，用力要均匀。待丝扣即将套成时，轻轻松开板机，开机退板，保持丝扣应有锥度。㈢配装管件。根据现场测绘草图，将已套好丝扣的管材，配装管件。配装管件时应将所需管件带入管丝扣，试试松紧度（一般用手带入3扣为宜），在丝扣处涂铅油、缠麻后带入管件，然后用管钳钭管件拧紧，使丝扣外露2～3扣，去掉麻头，擦净铅油，编号放到适当位置等待调直。根据配装管件的管径大小选用适当的管钳。②热熔连接㈠同种材质的给水聚丙烯管材和管件之间，应采用热熔连接，熔接时应使用专用的热熔机具。直埋在墙体或地坪面层内的管道，只能采用热熔连接，不得采用丝扣或法兰连接。㈡给水聚丙烯管材与金属管件相连接时、应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与聚丙烯管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具的五金配件采用丝扣连接。㈢管材切割前，必须正确丈量和计算好所需长度，用合适的笔在管表面画出切割线和热熔连接深度线；㈣管材与管件的连接端面和熔接面必须清洁、干燥、无油；㈤切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割应使用管子剪或管道切割机；㈥熔接弯头或三通时，应注意管线的走向宜先进行预装，校正好走向后，用笔画出轴向定位线；143 ㈦加热：管材应无旋转地将管端导入加热套内，插人到所标志的连接深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，并达到规定深度标志处。加热时间必须符合热熔机具生产厂的规定，达到规定的加热时间后，必须立即将管材与管件从加热套和加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀地插入到所标深度，使接头处形成均匀的凸缘；7、支、吊架安装①安装吊架时要根据设计图纸先放线，定位后再把预制好的吊杆按坡向、顺序依次穿在型钢上，安装托架时也要先画线定位，再装预制好的托架。要保证安装的支架准确和牢固。支架的最大间距见下表：公称直径DN(mm)20253240507080100125支吊架最大间距(m)保温2.52.52.53.03.04.04.04.56.0不保温3.03.54.04.55.06.06.06.57.0②支吊架开孔用电钻，黑件不得上架。③支、吊架刷防锈漆两道。具体做法如下水平管支、吊架安装单管线吊架143 二、排水管道安装1、排水管道工艺流程：选用管材→选定尺寸→断管→倒口→套橡胶圈→对口→上不锈钢固定卡→紧固螺栓→完成接口(1)接口安装程序①将接口处的管外表面擦洗干净。②将不锈钢卡箍先套在接口一端的管身上。③在管接口外壁涂一些肥皂水作为润滑剂，将橡胶圈的一端套在管接口上（一般是套在已固定好的管子或管件这一端），并应套入至安装（止水橡胶带处）规定深度。④将橡胶圈的另一头向外翻转。⑤将要连接的管件或直管的管口放入翻转的橡胶圈内，校准方位，与另一管端接口挤实，把翻转的橡胶圈口翻回正常状态。⑥再次校准管道的坡度、垂直度、方位，初步用支（吊）架固定住管道、移动不锈钢卡箍套在橡胶圈外合适的位置，用专用套筒力矩扳手拧紧卡箍的紧固螺栓。对于有四道夹板的大口径管箍，中间的紧固螺栓先拧紧之后，再紧外侧的夹板螺栓，在所有情况下，夹板的紧固需交替进行，以便不锈钢舌板均匀收紧，直至力矩扳手滑扣，接口就算完成，然后将支（吊）架上螺栓拧紧，使管道牢固地定位。2、管道安装程序管道安装的顺序：宜沿水流方向从下游向上游安装，即：排出管－立管－支管－连接卫生器具及排水附件，这样可以避免分段安装汇合处出现偏差。管材依现场量好尺寸后，用无齿锯切管，切割完成后，切口外圈应略倒角，应清除切口内外的毛刺，防止划伤橡胶圈，钩挂污水中的纤维，导致水流不畅。特殊情况下，可以自任意一个部位开始安装，这时要注意排水管总的坡度和上下连接点的接口问题，防止标高错位。3、室内管道安装143 ①水平管道安装㈠支架安装规则：由于卡箍式铸铁管道连接是无承口对接，依靠不锈钢卡箍连接。接口不能承受垂直于轴向的剪切力和轴向的拉力，所以，安装管道时要求每根管设两个支（吊）架，距接口不大于300mm，一个为固定支架、一个为滑动支架，保证每根管道轴向固定，又可抵抗垂直方向剪切力。若在3.0米长直管范围内有多个配件连接时，则每个短管各加一个支架（吊）架，并且支架和吊架相间隔。水平方向有三通或四通，应在该管件部位加一个固定支架，防止轴向反冲击力冲开管件。㈡支架安装：确定好管道安装的顺序和部位，依施工图管道标高确定管架规格、型号，并按此制作，涂刷油漆，按施工顺序编号。由于排水管安装有坡度，管架长短有区别，不可安错顺序。按管道安装原则，逆排水坡度方向固定支（吊）架。㈢管道安装：按柔性卡箍式排水铸铁管安装的一般要求，应逆水流方向安装。在安装管道之前，管支架必须先装好，当一个接口连接完成后，把连接好的管段牢牢地固定在支架上，防止发生位移造成安装偏差。②垂直管道安装㈠管道支架安装：排水管每3m设一个固定支架，在两个固定支架之间应设一个滑动支架。若两个固定支架间距小于1.5米时可不设滑动支架。两个接口之间至少应有一个支架。立管底部应用支墩或用加强型支架。由于卡箍连接不能承受轴向拉力，依安装实际情况，若立管底部转弯处着地可采用90°的鸭脚弯头配件固定于地板上。㈡立管转弯处悬空转到水平位置，应在弯头底部设加强型固定支架。③支管安装排水支管起始端直接与洁具、地漏、雨水斗相连，直接承受水流的冲击扰动，所以支管固定问题更应重视。分以下三种情况分别固定：㈠单个配件与管相连，在弯头底部加固定支架即可。㈡多个配件与管相连，每个配件处加固定支架和吊架并相互间隔。㈢在管配件比较密齐，几乎是管件相互连接时，应在管件下设置槽形管托，支吊架与管托相连接，固定支架和吊架相互间隔，每3米一个。4、管道安装时应注意以下几点①排水管道坡度按管径不同，以图纸给出的坡度选取。给排水室内管道图纸标高为管道中心标高。②143 沿墙面或楼面敷设的管道采用管卡固定，管卡用钢钉或膨胀螺丝，固定在依托墙体或楼板上；生根在钢结构构件上的不得破坏钢结构的承重性及完整性。③悬吊安装的管道或管外有保温层的管道，应采用吊架或托架来固定管道。管道固定件的最大间距应符合规定。在三通、弯头等管件处和管道弯曲部位，应增设固定件。安装后的管道，严禁攀踏或借作它用。④暗设的管道应经水压试验合格和检查无渗漏后，再进行填封管槽及粉刷或贴饰面层。⑤穿越管道的孔洞，当无防水要求时，可用1:2水泥砂浆填实；当有防水要求时，应采用膨胀水泥配制1:2水泥砂浆填实，并在板面抹三角灰。⑥管道安装完，检查坐标、标高、预留口位置和管道变径等是否正确，然后找直，用水平尺校对复核坡度，调整合格后，再调整吊卡螺栓U形卡，使其松紧适度。⑦道连接前应检查管内有无异物阻塞，施工临停止时。应将管口临时封堵。⑧埋暗管封蔽后，应在埋设管道的墙或地表面粘贴标志，严禁在该位置进行敲击作业或钉金属钉等尖锐物体。三、套管安装1、一般套管安装：根据所穿构筑物厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，下料后套管内刷防锈漆一道，用于空楼板套管应在适当部位焊好架铁。管道安装时，把预制好的套管安好，套管直径比管道大两号，套管上端高出成品地面20mm，厕浴间套管应高出地面50mm，下端与楼板面平。预埋上下层套管时，中心线需垂直，管道的缝隙均应按设计要求做填料严密处理。2、防水套管安装：根据构筑物及不同介质的管道，按照设计或施工安装图册中的要求进行预制加工，将预制加工好的套管在浇注混凝土前按设计要求部位固定好，校对坐标、标高，平正合格后一次浇注，等管道安装完毕后把填料塞紧捣实。四、阀门安装阀门安装时应注意以下几点1、管道阀门和仪表的安装要严格按图纸进行。2、阀门种类、规格、型号必须符合规范及设计要求。3、阀门应进行强度和严密性试验，合格才可安装。4、阀体的强度试验：试验压力应为公称压力的1.5倍，阀体和填料处无渗漏为合格。5、严密性试验：试验压力为公称压力，阀芯密封面不漏为合格。五、管道试验143 管道试压一般分单项试压和系统试压两种，单项试压是在干管敷设完后或隐蔽部位的管道安装完毕按设计和规范要求进行水压试验；系统试压是在全部干、立管安装完毕，按设计或规范要求进行水压试验。水压试验的方法和步骤应符合下列规定：1、热熔连接的管道，应在接口完成超过24h以后才能进行水压试验，一次水压试验的管道总长度不宜大于500m，水压试验之前，管道应固定牢固，接头须明露，除阀门外，支管端不连接卫生器具配水件；2、分段进行水压试验，压力表应安装在试验管段的最低处；3、管网注水点应设在管段的最低处，应由低向高将各个溢水的管道末端用专用堵头封堵，关闭入口总阀门和所有泄水阀门及低处泄水阀门，打开各分路及主管阀门和系统最高处的放风阀门，水压试验时不连接配水器具；4、升压可采用手压泵或电动泵，冷水给水管道的试验压力为各系统工作压力的1.5倍，但不小于0.6Mpa。对起伏较大和管线较长的试验管段，可在管段最高处进行2—3次充水排气，确保充分排气；5、排水管道试压的注水高度以一层楼的高度为准，在30分钟内不渗不漏为合格；6、检查全部系统，如有漏水处应做好标记，并进行修理，修好后再充满水进行加压，而后复查。如管道不渗、不漏，并持续到规定时间，压力降在允许范围内，应通知有关单位验收并办理验收记录；7、水压试验合格后，应将管端与配水件接通，并以管网的设计工作压力供水，将配水件分批同时开启，各配水点的出水应通畅；8、直埋在地坪面和墙体内的管道，可分支管或分楼层进行水压试验，试压合格后土建即可继续施工，试压工作必须在面层浇捣或封堵前进行，达到试压要求后，土建方能继续施工。9、生活给水管道，在投入使用前，应进行冲洗和消毒。六、管道系统冲洗消毒管道系统的冲洗应在管道试压合格后，调试、运行前进行，冲洗水水质应符合《生活饮用水卫生标准》。1、管道冲洗进水口及排水口应选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂物冲洗干净为宜。排水管截面积不应小于被冲洗管道截面的60%，排水管应接至排水井或排水沟内。2、冲洗时，直到出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。3、管道冲洗后，用含20—30mg/L的游离氯的水灌满管道，对管道进行消毒。消毒水滞留24h后排空。4、管道消毒后打开进水阀向管道供水，打开配水点龙头适当放水，在管网最远配水点取水样，经卫生监督部门检验合格后方可交付使用。143 第二十二节电气工程一、硬质阻燃型塑料管（PVC）暗敷设1、材料要求：（1）阻燃型塑料管及其附件其指数应符合消防规范有关要求，并有产品合格证。（2）阻燃型塑料管的管壁应薄厚均匀，无气及管身变形等现象。（3）开关盒，插座盒，接线盒等塑料盒，箱均应外观整齐，开孔齐全及无劈裂等现象。（4）镀锌材料：扁铁、木螺丝、机螺丝等。（5）辅助材料：铅丝、防腐漆、胶粘剂、水泥、砂子等。2、主要机具：（1）铅笔、卷尺、水平尺、线锤、水桶、灰桶、灰铲。（2）手锤、錾子、钢锯、锯条、刀锯、木锉等。（3）台钻、手电钻、钻头、木钻、工具袋、工具箱、高登等。3、作业条件：（1）配合土建结构施工时，根据空心砖墙弹好的水平线；安装盒箱与管路。（2）配合土建结构施工时，大模板施工砼墙，在钢筋绑扎过程中预埋套盒及管路，同时办理隐检。4、操作工艺：工艺流程：弹线定位盒箱、固定管路敷设扫管穿带线（1）弹线定位：1）墙上盒箱弹线定位：砖墙大模板砼墙等，盒、箱弹线定位，按弹出的水平线，对照设计图用小线和水平尺测量出盒、箱准确位置，并标注出尺寸。2）现浇板应根据设计图和规定的要求准确找出灯位。进行测量后，标注出盒子尺寸、位置。（2）盒箱固定：1）盒、箱固定应平整、牢固、灰浆饱满，纵横坐标准确。2）砖墙盒箱：预留盒、箱孔洞：首先按设计图加工管子长度，配合瓦工施工，在距盒箱的位置约300mm143 处，预留出进入盒、箱的长度，将管甩在预留孔外，端头堵好。待稳定盒箱时，一管一孔的穿入盒箱。剔洞稳定盒箱，再接短管；按弹出水平线，对照设计图找出盒、箱的准确位置，然后剔洞，所剔孔洞应比盒、箱稍大一些。洞剔好后，先用水把洞内四壁浇湿，并将洞中杂物清理干净。依照管路的走向敲掉盒子的敲落孔，再用高标号的水泥砂浆将盒、箱按要求稳入洞中，待水泥砂浆凝固后，再接短管入盒、箱。3）现浇板稳定灯头盒。标注灯位的位置，先打孔，然后由下向上剔洞，洞口下小上大。将盒子配上相应的固定体放入洞中，并固定好吊板待配管后，用高标号水泥砂浆稳定。（3）管路敷设：1）配管要求：A、半硬质塑料管的连接可采用套管粘接和专用端头进行连接。套管的长度不应小于管直径的三倍，接口处应用胶粘剂粘接牢固；B、敷设管路时，应尽量减少弯曲。当线路的直线段的长度超过15米时，或直角弯有3个且长度超过8米，均应在中途装设接线盒；C、暗敷设应在土建结构施工中，将管路埋入墙体和楼板内，局部剔槽敷管应加以固定并用高标号水泥砂浆保护，保护层不得小于15㎜；D、管子最小弯曲半径，管子弯曲处的弯扁度应符合质量评定标准的要求。2）砖墙敷管：A、管路连接。可采用套管粘接法或端头连接。接头处应固定牢固。管路应随同砌砖工序同步砌筑在墙体内。B、管进盒、箱连接：可采用粘接或端头连接。管进入盒、箱不允许内进外出，应与盒箱里口，平齐，一管一孔，不允许开长孔；（4）扫管，穿带线时将管口与盒、箱里口切平。1、质量标准：（1）保证项目：材质及适用场所必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）基本项目：1）管路连接紧密，管口服液光滑，保护层大于15㎜。2）盒箱设置正确，固定可靠，管子进入盒箱处顺直，在盒箱内露出的长度应小于5㎜。3）穿过变形缝处有补偿装置，补置装能活动自如。2、成品保护：143 （1）剔槽打洞时，不要用力过猛，以免造成墙壁面周围破碎。洞口不易剔得过大，过宽，不要造成土建结构缺陷。管路敷设完后应立即进行保护其他工种在操作时应注意不要将管子砸扁和踩坏。（2）在砼板，加气板上剔洞时，注意不要剔断钢筋，剔洞时应先用钻打孔，再护孔，不允许用大锤由上面砸孔洞。（3）配合土建浇灌砼时，应派人看护，以防止管路位移或要机械损伤。7、应注意的质量问题：（1）管路有外露现象，或保护层不足15㎜，剔槽时要保证深度并且及时将管子固定，再用水泥档浆固定保护。（2）预埋的盒、箱有歪斜，坐标不准，灰浆不饱满等现象。稳住盒箱时一定要找准位置，先注入适量的水泥砂浆，再用线锤找正，然后用水泥砂浆将盒、箱周围的缝隙填实。（3）管子煨湾处的凹扁度过大及弯曲半径应大于等于6D。煨弯应按要求操作并及时的固定和保护。（4）管路不通。朝上的管口容易掉进杂物，因此，应及时将管口封堵好。其它工种作业时，应注意不要碰损敷设完的管路以免造成管路堵塞。二、防雷及接地安装一、材料要求：1、镀锌材料有扁钢、角钢、圆钢、钢管、铅丝、螺栓、垫圈、弹簧垫圈、U型螺栓、元宝、支架等。2、焊条、氧气、乙炔、沥青油。混凝土支座等。二、主要机具：1、常用电工工具、手锤、钢锯、锯条、压力案子、铁锹、铁镐、大锤、夯、桶。2、线坠、卷尺、粉线袋、绞磨（或倒链）、紧线器、电锤、冲击钻、电焊机、气焊机等。三、作业条件：1、接地体作业条件：（1）、按设计位置清理好场地。底板钢筋与柱内筋连接处已绑扎完。2、防雷引下线暗敷设作业（1）建筑物有脚手架或爬梯，达到能上人操作的条件。（2）利用主筋作引下线时，钢筋绑扎完毕。143 3、避雷带压顶钢筋下在绑扎时，配合此项工作。四、操作工艺：1、接地体安装工艺按设计图纸尺寸位置要求，标好位置，将底板钢筋搭接焊好，再将用于引下线的柱子筋的底部与底板主筋搭接焊好，并在室外地面以下将主筋焊好连接板，清除药皮，并将防雷引下线主筋用色漆做好标记，以便于引出和检查，应及时请质检部门进行隐检，同时做好隐检记录。2、防雷引下线暗敷设：（1）按设计要求找出全部引下线主筋位置，用油漆作好标记，距室外地坪1.8米处焊好测试点，随钢筋逐层串联焊接至顶层，焊接出一定长度的引下线，搭接长度不应小于100mm，做完后请有关人员进行隐检做好隐检记录。（2）土建装修完毕后，将引下线在地面下2米段套上保护管，并用卡子将其固定牢固，刷上红白相间的油漆。3、避雷带安装（1）利用压顶钢筋与预先准备好的约定俗成20cm的连接钢筋焊接成一体，并与柱筋中引下线焊成一个整体。（2）压顶内各点引出钢筋头，焊完后，用圆（或扁钢）敷设在四周，压顶内焊接好各点，并与周围各引下线连接后成环形。避雷焊接全部采用双面焊，利用桩筋作接地体时，桩的利用系数不小于0.5，楼高30m及以上的外窗及外栏杆，必须与主体防雷可靠焊接，以防雷侧击。五、质量标准：1、保证项目：（1）材料的质量符合设计要求，接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。（2）接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。2、基本项目：（1）避雷带及其支持件安装位置正确，固定牢靠，防腐良好，避雷带规格尺寸和弯曲半径正确，避雷带及支持的制作符合设计要求。避雷带支持间距均匀。（2）接地（接零）线敷设：①143 平直、牢固、固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，油漆防腐完整。①焊接的焊缝平整、饱满，无明显气孔、咬肉等缺陷；连接紧密、牢固，有防松措施。②防雷接地引下线的保护管固定牢靠。断线卡子设置便于检测，接触面镀锌或镀锡完整，螺栓等紧固件齐全，防腐均匀，无污染建筑物。（3）接地体安装：位置正确，连接牢固，接地体埋设深度应符合设计要求和有关施工规范规定。隐蔽工程记录齐全、准确。3、允许偏差项目：（1）搭接长度：扁钢≥2b；圆钢≥6D；圆钢和扁钢≥6D（注b为扁钢宽度；D为圆钢直径）。（2）扁钢搭接焊接的边数：3边。六、成品保护：1、接地体：不得随意移动已经绑好的结构钢筋。2、支架（1）剔洞时，不应损坏建筑物的结构（2）支架稳住后，不得碰撞松动。3、防雷引下线敷设（1）安装保护管时，注意保护好土建结构及装修面。（2）拆架子时不要磕碰引下线。4、避雷带：采用扁铁或圆钢不得超过30cm。七、应注意的质量问题1、接地体：利用职权基础、梁柱钢筋搭接面积不够，应严格按质量要求去做。2、支架安装（1）支架松动，混凝土支座不稳固，将支架松动的原因找出来，然后固定牢靠，混凝土支座放平稳。（2）支架间距（或预埋铁件）间距不均匀，直线段不直，超出允许偏差重新修改好间距，将直线段校正平直，不得超出允许偏差。（3）焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔等缺陷现象。重新补焊，不允许出现上述缺陷。（4）焊接处药皮处理不干净，漏刷防锈漆。应将焊接处药皮处理干净，补刷防锈漆。143 1、防雷引下线暗敷设（1）主筋错位，应及时纠正。（2）引下线不垂直，超出允许偏差，引下线应横平竖直，超差应及时性纠正。2、避雷带（1）焊接面不够，焊口有夹渣，咬肉、裂纹等，应按有关要求处理。（2）压顶内的接头筋未焊，应补焊。第六章季节施工措施第一节雨季施工措施一、总体概况根据重庆市气象资料以及本工程的开竣工日期，本工程将经历一年的各个季节。二、施工准备（一）雨季施工技术准备根据不同内容和特点，提前编制有针对性且切实可行的雨季施工方案，报请业主及监理单位审批，审批合格后，对现场管理人员及具体施工人员进行交底，及时落实方案内容。根据施工要求及施工方案编制材料需求计划。（二）雨季施工生产准备成立雨季施工领导小组，保证雨季施工正常进行。项目部成立相应的领导小组，明确各自分工，抓好雨季施工各项工作的落实。雨季施工以预防为主，强调提前做好生产部署，采用防雨措施，作好防雨的一切准备工作。加强雨施信息反馈，及时掌握雨情、汛情信息，认真研究每年的雨季气候特点，对施工中可能发生现的问题提前采取预防措施，及时解决。雨期施工防汛材料、机具拟定计划名称单位数量名称单位数量塑料管m1000雨衣件150塑料布m22000雨鞋双150帆布m21000防水照明灯个73麻袋布m21000镐把50水桶个50铁锹把50143 雨期施工之前，雨期施工领导小组对工程和现场进行全面检查，特别是电器设备、机械设备等检查，现场道路、排水沟的形成、通道的封堵、仓库等施工用房的防漏防淹均应在雨期施工之前做好，发现问题，及时解决，防止雨期施工期间发生事故。雨期施工期间，还应定期检查。（三）雨期施工现场管理工作1、临时道路（1）雨期来临前应在施工现场做好排水措施，保证水流畅通、不积水。（2）检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。场地排水坡度应不小于3‰，并能防止四邻地区的水流入。排水沟坡度应不小于5‰，其断面尺寸不小于300mm×300mm。2、临时设施（1）现场临时设施的搭设，应严格按照各有关规定实施，防洪器材要备齐并按规定发放。（2）雨期施工前，应对各类仓库、变配电室、机具料棚等进行全面检查，加固补漏，对于危险建筑必须及时处理。3、材料储存及保管各种材料及配件、细木制品等，应在能够防止风吹、雨淋、日晒的干燥场所存放。雨期施工宜水平放置，底层应搁置在调平的垫木上。垫木应沿边框和中格部位妥帖布置，距地不小于300mm，防止受潮和变形。叠放高度不宜超过1.8m。采用靠架存放时，必须确保不变形。4、机械设备（1）现场机械操作棚必须搭设牢固，防止漏雨和积水。（2）现场机械设备，要采取防雨、防潮、防淹没等措施。用电的机械设备要按相应规定作好接地或接零保护装置，并要经常检查和测试可靠性。保护接地一般应不大于4Ω，防雷接地一般应不大于10Ω。（3）电动机械设备和手持式电动机具，都应安装漏电保安器，漏电保护器的容量要与用电机械的容量相符，并要单机专用。（4）所有机械的操作运转，都必须严格遵守相应的安全技术操作规程，雨期施工期间应加强教育和检查监督。（5）所有机具电气设备均设置防雨罩，雨后全面检查电源线路，保证绝缘良好。（6）在雨期施工前，应对现场所有动力及照明线路，供配电电气设施进行一次全面检查，对线路老化、安装不良、瓷瓶裂纹、绝缘降低以及漏跑电现象，必须及时修理和更换，严禁迁就使用。（7）配电箱、电闸箱等，要采取防雨、防潮、防淹、防雷等措施，外壳要做接地保护。三、雨季主要施工方法措施143 1、混凝土工程混凝土施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土应用塑料布进行覆盖，以防雨水冲刷。雨期施工，在浇筑顶板混凝土时，可根据实际情况调整坍落度。浇筑板、墙、柱混凝土时，可适当减小坍落度。梁板同时浇筑时应沿次梁方向浇筑，此时如遇雨而停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。如果现场进行混凝土或砂浆的搅拌，应根据现场砂、石含水率的实际情况调整施工配合比，严格控制加水量。如现场用小推车等工具运输，应用塑料布进行覆盖。2、钢筋工程现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。尽可能地将钢筋堆放在钢筋骨架上。雨后钢筋视情况进行除锈处理，不得把锈蚀严重的钢筋用于结构上。下雨天避免钢筋焊接的施工，以免影响施工质量。3、模板工程雨天使用的木模板拆下后应放平，以免变形。木模板拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。摸板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新检查、加固模板和支撑。大块模板落地时，地面应坚实，并支撑牢固。模板不宜码放过高，以防强风到来时刮落模板伤人。4、脚手架工程雨期前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。外架基础应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。检查脚手架上的安全网，未绑牢的应绑扎牢固，以防强风到来时吹落伤人。强风到来时，停止一切脚手架上的施工作业。5、屋面工程保温层的铺设必须避开雨天，并及时做找平层和防水层，以免保温层含水过多，影响保温隔热效果。如做防水前遇雨，应将保温层或找平层覆盖。雨后继续施工时，必须对保温层进行取样测含水率，含水率低于9%方可施工。新做的防水层遇有天气有雨时，应用塑料薄膜盖牢，不得使新做的防水层遭到冲刷。6、装修工程143 装修材料做好防雨措施。现场正在施工或准备施工的材料，应用塑料布或其它防雨材料盖好。进行室内装修时，应考虑将外露的洞口进行封闭，以防暴雨的影响。进行室外作业时，要注意天气影响。油漆、铝合金门窗、玻璃工程不宜在雨天进行施工，遇到突发情况，应立即停止施工。7、机电安装工程设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮、被水浸泡。现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨材料盖好。直埋电缆敷设完后，应立即铺沙，盖砖及回填夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内。室外电缆中间头、终端头制作应选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮气浸入时，应逐段切除，直至没有潮气为止。敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。8、临建设施检查办公室、宿舍及料库屋面有无漏雨现象，对漏雨的部位及时修理完好。室外地面全面硬化，道路场地等排水坡向正确、排水沟畅通无阻，确保施工现场无积水。检查食堂、厕所等的排水沟，及时疏通污水管道。大雨来临前要清理粪坑，避免粪坑因大雨袭击而溢出。雨季来临前，对现场的库房等作好地面加高处理，对于受潮易损物品制定专项保护措施。四、雨期施工岗位责任制1、现场值班人员岗位责任：（1）值班人员必须按时值班严格交接班制度，坚守岗位，不撤离职守；（2）值班人员必须每天密切注意天气预报，记录天气情况；（3）接班后对自己职责内的木工操作棚，工地库房、材料堆放场地，配电设施进行认真检查，发现可疑情况，除登记处理外，视情况报告上级领导；（4）对要害部门要实施巡视检查，不符合雨季施工要求的及时上报（5）值班期间不得饮酒、玩耍和从事其它活动；（6）作好值班记录，遇有特殊情况在交接班时必须向接班人员交代清楚。2、雨季施工负责人岗位责任制（1）贯彻落实雨季施工方案；（2）宣传雨季施工知识，对职工进行雨季施工安全教育，提高职工雨季施工的质量和安全意识。（3）实施现场雨季施工安全检查，纠正现场施工人员的违章行为。（4）监督有关工种履行雨季施工责任制，落实重点分部分项工程的质量和安全措施；（5）对各种雨季施工责任制的落实情况实施考核，奖励和惩处，对发生雨季施工事故的责任者提出处理意见；143 3、雨季施工安全员岗位责任制（1）对承建工程的雨季施工安全生产负全面责任。（2）在生产施工过程中认真贯彻、落实安全生产法规、规章、标准，针对工程特点提出有针对性的雨季施工安全管理措施。（3）认真落实施工组织设计中安全技术管理的各项措施，严格执行施工项目安全技术交底和设施，设备安装验收制度，针对生产任务的特点向班组进行详细的以安全注意事项为内容的安全教育，并随时检查措施的实施情况；（4）领导组织雨季施工安全生产检查，实施安全生产奖惩制度。（5）组织领导生产班组学习工种安全技术操作规程，开展对职工的安全教育，向职工发放雨期个人劳动保护用品，并督促工人正确使用。（6）支持安全员履行工作职责，不违章指挥和强令工人违章冒险作业。（7）发生汛及时上报，组织抢险，保护事故现场，认真吸取事故教训。4、仓库保管员雨期安全责任制（1）坚守工作岗位，严格遵守仓库物资的保管、出库使用交接手续及各项保管制度；（2）不在库房内吸烟及明火作业，对非本工地人员领料实施监督，严格手续，并制止将危险物品材料带入施工现场。（3）熟悉材料的性质，对雨期抢险物品妥善保管，做到用时物品不缺少、供应及时。（4）对库房存放的材料须按不同性质分类存放，雨期重要物品与一般物品分库存放；（5）仓库保管员应掌握雨期器材的使用方法，掌握基本的雨期施工知识和技能；（6）库房内应经常清、保持清洁；5、工地警卫人员雨期安全责任制（1）施工工地警卫员要坚守岗位，工作须认真、细致负责。（2）严格履行出入登记，对雨期施工器材进行重点看护。（3）加强对重点目标管理，夜间要对场区实行巡视查看，掌握必要的雨期防汛抢险知识；（4）严格交接班制度，本班有未处理完的事情要详细记载并向下一班人员交代清楚。（5）警卫人员工作期间不得饮酒、睡觉、娱乐或从事与警卫无关的事情；（6）发现雨期汛情和治安情况立即向上级报告，并采取临时有效措施。第二节夏季施工方案1、夏季施工时，施工员及时收集当天和第二天的天气预告，对天气的变化及时合理调配。143 2、在确保工程质量的前提下，遇到连续高温天气，应及时合理安排工作，做好现场成品、半成品及材料的养护防染保护工作。3、夏季施工当中，遇到连续高温天气，工人露天作业施工时应做好相应合理的作息时间调节及人身保护措施，以利于工程的顺利进展和确保工程的施工质量。4、备齐防暑降温药品，向施工班组随时发放；搞好除“四害”工作，保障职工身体建康。第三节夜间施工方案1、夜间施工时，应保证临时电安全、通畅，电工随时检查线路情况，确保用电安全。2、对职工加强安全教育，夜间施工严禁到无灯光的房间或临边洞口及电梯口走动。3、对电梯口、楼梯口、临边洞口加强安全防护措施；室外高空作业时，应保证照明效果好，脚手板应搭设牢固，安全网、安全带、安全帽齐全。4、夜间施工时，管理人员应加强现场巡查工作，发现不安全隐患及时处理。5、夜间施工，保证人走断电，电工应认真检查线路，管理人员检查现场，确认无安全隐患后，方可离开。6、高空室外作业时，应搭设专用人行道，以防坠落物伤人。7、夜间施工时加强材料管理、工具管理，确保材料安全，工具无丢失。8、夜间施工时要注意机械的噪音对周围的影响，尽可能把有噪音的机械安排在晚上8点以前使用，夜间在加班加点时，争取干一些没有噪音的工作。第七章施工总体进度计划及其保证措施第一节施工总体进度计划一、进度计划控制原则1、在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。2、用科学的管理方法和先进的机械设备，合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则。3、本工程由于施工面较大，所以在进度控制方面需要分段流水施工，采取分栋、分层、分段流水、平行、交叉施工，保证工程按期完成。二、总进度计划安排本工程合同开工日期为2010年8月27日，工程竣工日期为2011年8月26日，工期为365日历天。具体开工日期以总监签发的《工程开工令》为准，施工工期365日历天。根据本工程的特点和我司的具体情况确定阶段目标如下，其余时间为配合工期。序号阶段目标起止日期天数1基础工程2010/09/1——2010/10/1545143 主体结构工程2010/10/16——2011/02/28135装饰、装修工程2011/03/1——2011/06/30120安装工程2011/07/1——2011/08/3060详见附图：本项目工程施工总进度计划图。第二节施工进度计划保障措施一、组织措施（人的保障措施）在365日历天内工程全部竣工，充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性，为此必须组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其它分包互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证工期目标的实现。1、劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。2、用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（施工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划（旬工作计划）、各专业施工队组编制三级进度计划（各分部项工程每周进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。3、项目经理部每旬召开一次施工现场会议，每周召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对旬、周计划加以调整。4、根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。5、为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。6、各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。7、充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。8、组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，提高工程质量，加快施工进度。二、管理措施（机制的保障措施）143 1、项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质按期完成。2、以合同规定的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。3、以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。4、以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；分项分部施工进度计划等）。5、将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中，确保工程按期完成。6、施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。7、项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。三、材料设备供应措施（材料的保证措施）1、及时、准确、超前地提出材料计划；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能充分发挥资金效益。在资料的打印、传递方面严肃认真。2、在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。3、协助业主做好材料供应及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费。4、材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：（1）加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。（2）加强采购成本的控制；143 在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。为此，项目部将坚持材料采购以“三比一算”为基础的采购制度。（3）坚持审批的环节：项目部在做好自身环节的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格、厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。四、资金措施1、合理收取工程款严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理工程师审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、在审核的基础上结算价款。2、合理使用工程款（1）保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于公司使用的资金决不占用。（2）在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制、使用是做好财力使用的基础。3、合理调度工程款若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工程质量。我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行；这也是我公司“为业主服务”的一种实实在在的体现。五、检查措施1、施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。2、每天检查工作制：专业施工人员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系统与施工员为主的计划检查系统这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。143 3、周汇报工作制：配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。4、月、季分析调整制度：项目部按月、季度进行分析、总结，并对进度的个别节点调整。进行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。六、循环措施1、在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工状态和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。2、进度控制的第一类循环过程图进度分析总结单位工程进度计划进度进度记录检查工程总进度计划阶段实施阶段检查阶段总结阶段3、加强进度实施：由上述循环过程图不难看出，第一类循环是在进度分析总结的基础上对进度实施的反馈，这就要求根据施工的进度，通过项目部生产协调会改善施工组织，改善施工组织的方法如下：（1）如图出现偏差是人为造成，则重点要在管理人员及施工人员身上做文章，改善管理人员工作作风，使之更好地围绕进度工作。若存在施工人员不足，则视其缺口大小，迅速通过现场指挥调入劳动力或实行加班加点，延长工作时间，整顿劳动纪律，提高工作效率。（2）及时改进施工技术，决不因技术措施不适用或不合理造成施工的浪费和返工。4、调整进度计划：由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调。5、质量跟踪检查：项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目部，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。6、利用现代科学手段，采用计算机项目管理系统对工程进行动态管理。七、工程进度落后的处理措施143 当工程进度落后达5%时，本公司将自行提出应对措施，在最短之时间内把落后之进度赶上，其方法：提出赶工计划法与业主监理讨论协调追踪实施赶上落后进度工程进度落后达5%以上第八章质量目标和质量保证措施第一节质量目标根据以往同类工程施工经验，我们承诺工程质量达到国家施工质量验收规范合格标准，满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）要求。按工程质量目标要求，具体分阶段质量目标：序号施工阶段质量目标值1主体结构工程合格2装饰工程合格3工程质量目标完成率100%4工程一次交验合格率100%5工程检验批合格率100%6保修回访率100%143 7意见处置率100%8杜绝发生工程质量事故。项目经理部在总部的服务和控制下，发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式，严格按照CB/T19001-IS09001标准建立的质量保证体系来运作，以专业管理和计算机管理相结合的管理体制，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理。第二节质量保证体系一、质量保证体系文件按照GB/T19001—1994idtISO9001：2001标准、建筑安装工程施工验收规范及操作规程、建筑安装工程质量检验评定标准、施工图纸及相关工程文件和本企业《质量保证手册》编制《工程质量保证计划》，实现目标管理，过程控制，精心施工，保证工程施工、安装和服务整个过程符合规范标准和合同要求。二、质量保证体系（一）成立创优领导小组,由项目经理部具体实施。（二）质量职责根据质量保证体系机构图（见附表五），建立岗位责任制和质量监督目标管理责任制，明确分工职责，落实施工质量责任，各岗位各行其职。项目经理部质量职能分配表要素序号要素名称项目领导项目部门项目经理总工程师商务经理质量部工程部技术部经营部物资采购部办公室机电部1管理职责○△△△△●△2质量体系○●△△△△△3合同评审○△○●4设计控制●5文件和资料的控制○△△△△●△6采购○△△△●△7顾客提供产品的控制○△●△8产品标识可追溯性○●△△△△143 9过程控制○●△△△10检验和试验○●△△△△11检验、测量和试验设备的控制○△●△△12检验和试验状态○●△△△△13不合格品的控制○●△△△△14纠正和预防措施○△●△15搬运、储存、包装、防护和交付○●△△16质量记录○●△△△△△△17培训○△△△△●△18服务○●△△△△△19统计技术○●△1、公司总工程师：工程创优工作的整体部署、策划。2、公司质量部：参与工程整体质量策划，根据质量总体策划大纲，制定阶段性质量目标，并对其实施情况定期监督检查和总结。3、项目经理负责企业质量方针和项目创优质量目标在本项目工程的贯彻落实。负责本项目执行公司质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量计划，保证质量体系持续有效运行。负责本项目配置合理资源，健全质保机构，建立各级质量责任制，强化质量管理，使建筑、安装生产和服务质量处于严格受控状态。4、项目技术负责人负责执行本工程质量计划和施工组织设计，确保本工程质量目标实现。主持不合格品评审会，审批并监督执行不合格品、不合格项纠正和预防措施。负责建筑安装工程过程检验和试验的控制；5、项目技术质量部参与编制施工组织设计、项目质量计划；负责执行和落实各项技术管理制度和措施；作好特殊过程、关键过程以及分部分项工程的状态标识；参加不合格品、不合格项分析会，负责制定、检查“纠正和预防措施”143 的实施情况；负责各项检验和试验，正确选择取样、送检工作；负责工程施工全过程的测量工作；做好各项计量器具验收、登记、统计、送检工作；负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制；对工程质量进行监督、检查，对关键环节进行质量全过程控制；6、项目物资部对进场的料具，按施工平面布置图存放，并做好保管和防护工作；做好施工现场及库房物资产品的标识；如实填写物资凭证，保管好各项质量记录；凡进场的各种物资设备必须按质量标准和发货单进行检验和验证；做好各种机具设备的维修、保养工作满足施工的需要；7、项目工程部负责编制项目施工生产计划、检查生产计划执行情况；负责施工生产的协调、调度、现场文明的实施，处理好施工生产的进度与质量问题；搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要；落实好工程过程产品保护和保修服务；负责分承包管理和员工培训工作；负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施；8、经营核算部对工程造价要及时登帐，报送业主，并积极与业主联系，促进预结算的审定；及时组织好资金的运转，保证资金为工程服务；搞好各项经济活动分析；及时办理货币资金业务决算工作；参加合同评审和各项成本分析及经济活动分析；9、施工工长遵守各项技术质量管理制度和过程管理程序，进行分项技术、质量交底和组织贯彻落实，保证不合格品（项）不进入下道工序；具体执行工序控制、工程施工质量过程控制、产品标识管理及检验和试验状态管理；对质量记录完整性、正确性负责。10、生产班组长负责质量指标的分解、落实和完成工作；严格执行质量“三检制度”，做好产品标识或记录；认真执行各项质量控制程序，并做好原始记录；落实纠正和预防措施；11、操作工人严格执行技术交底、工艺标准、操作规程；认真进行工序操作，坚持工序自检，确保工序质量；精心施工，规范作业，确保不出现不合格品；三、质量保证管理程序（一）质量保证程序143 施实中优化总结执行岗位责任制技术资料保证按图施工周检维修保养基本要素工作质量方案→经审批方可实施——————————方案保证—人员→培训考核持证上岗—————————人员素质保证—材料→原料、半成品检验————————原材质量保证—-—产品质量保证操作→按工艺标准要求——————————操作过程保证—机具→检测合格方可用——————————机具保证—方案审批技术交底三工序操作进行责初任检工程师监理检查认可进入下道工序工程师质复量检监理不合格不合格不合格不合格（二）过程质量执行程序依据公司《质量保证手册》的要求，我们决心以自己卓有成效的努力，提供给业主最优质的产品，不断地提高工作质量和服务质量，更好地完成对业主的质量承诺。根据我公司近几年创“优”工程的经验，以“管理程序化、制度标准化”来保证过程精品的实现。管理程序化：就是严格按照公司程序文件规范化施工，避免个人思维和随意性给项目造成不利因素，把经验式管理转化为规范管理，把随意性决策转化为程序化管理；管理制度化：对过程控制产生促进作用的制度一定要不折不扣的执行，形成制度。各分项工程层层交底、层层落实、记录完整，做到“凡事有章可循、凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”，对每一重要分项工程都编制了管理流程，以过程精品为主线进行施工管理。第三节质量保证措施一、施工过程中各阶段质量保证措施1、工程准备阶段必须做好143 （1）审—审查设计图纸；（2）学—学习设计图纸和施工组织设计方案或质量保证计划；（3）试—材料和构件试验；（4）交—技术交底。2、施工阶段必须做好（1）复—检查复核轴线、标高；（2）验—隐蔽工程验收和工程竣工交工验收；（3）检—质量（安全）检查；（4）记—施工日记；（5）报—质量（安全）报告。3、施工结束阶段必须做好（1）评—工程质量评定；（2）结—施工技术总结；（3）会—组织施工经验交流会等。4、交付使用阶段必须做好（1）期—按合同工期交付使用，树立信誉第一的思想；（2）访—工程保修期内，定期回访，负责保修，收集质量情报。二、制定质量保证措施经过对施工中容易出现的质量问题的经验总结，我们认为影响施工质量主要有四个方面因素，第一是人员素质因素；第二是机械设备因素；第三是材料质量因素；第四是施工管理因素。建立以材料管理为起点的质量保证体系。材料必须有出厂质量合格证明书，通过样品标的严格选定，确保合格无误后方能使用。建立以工序管理为重点的质量保证体系。质量保证的执行者是生产者，质量管理的责任者是施工管理者。然而质量不能光靠检查来保证，而是要以工序操作为重点来保证。各工种的施工质量先由专业工种自检合格并记录在案后，再由现场专职质检员进行工序交接检查，符合质量要求的才能交给下一道工序；否则要进行整改，直到合格，才能办理交接手续。三、健全“技术交底”制度技术交底必须包括质量保证、安全生产文明施工保证和环保的技术措施的落实。日常技术交底必须包括施工方法、尺寸要求、注意事项（如使用材料、机具要求、应急处理、安全要求等）。四、健全“隐蔽工程验收”制度（1）凡是下一道工序施工以后会覆盖上一道工序的，都必须组织隐蔽工程验收。（2）隐蔽工程的验收工作分为“预约”和“验收”两个步骤。各施工部位的质检人员根据工程进度安排情况预先填写“申请表”，经主管生产项目经理同意并签字后，质量管理部在验收前24小时将申请表送到监理部门，并办理签收手续。（3143 ）隐蔽工程验收由项目部组织，各施工部位负责人、技术负责人会同监理人员，技术管理部、质量管理部的相关人员及作业班长参加。在此之前必须进行内部初检，合格后再交正式验收。验收记录由质检员如实填写，若验收合格各方参加人员签字，最后由监理人员签字生效。五、健全“质安值班”制度为加强施工质量和施工安全意识，在施工期间将实行质安值班制度，每一施工工作面施工期间必须在有质安人员到场监督的情况下方可进行施工。现场质安人员负责现场施工质量和安全监督并对施工过程出现的问题采取紧急处理措施，有权利、有义务将施工人员违反操作规程情况向施工负责人和主管人员反映，有权利要求施工队进行整改处理直至命令停止作业。值班人员必须将当班时发生情况作如实记录，以备后查。六、健全“质量奖罚”制度在施工过程中，我们将投入专项活动资金用于质量检查评比和人员培训。推行质量奖惩制度，对施工项目实行层层承包责任制，并对施工主要负责人按完成项目质量如何进行经济奖励或惩罚，对不能满足施工质量的，将重新进行质量意识培训。七、落实好质量保证的相关措施（1）层层落实内部承包，确保完成当天作业计划。（2）优化专业工种组合，完善按劳分配方案，将压力、动力、活力组成合力。（3）组织过好“三关”：材料供应关，工序搭接关，隐蔽工程检查验收关。（4）全面实现四个目标：质量优、安全好、工期快、成本低。八、落实质量管理措施严格按照设计图纸、施工规范、操作细则组织施工。认真执行岗位责任制，施工图纸文件会审制，编制施工组织设计制，技术交底制，开、停、复、竣工报告制，测量复核制，隐蔽工程检查制，材料与半成品检查制，技术档案管理制，使质量管理制度化、系统化。严格管理程序和内部监理制度，对隐蔽工程和每道工执行施工质量“三检制”与“联检制”，并做到“监督上工序、保证本工序、服务下工序”，对关键工序和质量通病作好预防、控制。九、实施创优的措施（1）精心编制关键工序、特殊工序的施工作业设计。根据工序的性质、规模、特点、结构形式，事前编制作业指导书，由工程管理部负责进行技术交底，由质安检监人员进行检查和监督。做好施工过程中对质量要求、规程操作、质量巡视检查与隐蔽工程检查工作。（2）严格把好材质关。工程上使用的原材料、半成品和各种加工预制品要坚持检验制度。从而杜绝不合格产品用在工程上。（3）狠抓质量通病的防治和成品保护工作。143 第四节质量保证关键环节控制一、质量保证关键环节控制制度（一）质量责任制建立项目质量责任制，使责、权、利相互统一。把工程质量和个人经济效益相挂钩。管理人员所负责的施工项目达不到质量要求的，扣发本人奖金或工资。操作者所施工的产品达不到质量要求的扣发本人工资，并承担返工和修理的一切费用。使每个职工意识到，工程质量是企业的生命。只有创造出优良的工程质量，才能提高企业的竞争力，才能提高企业的经济效益，个人的经济利益才可以得到保障和提高。（二）质量分析例会制：保证每周召开一次质量分析例会。由项目技术负责人牵头，对本周的工程施工质量进行一次全面的总结和评比。总结经验，找出不足，及时作出相应的调整方案。（三）质量否决制：坚持工程质量一票否决制，施工现场质量检查员对工程质量提出的问题必须进行认真整改，未经质检部门验收合格，不得进行下道工序的施工。（四）单项工程样板制：一般工序施工前，必须先做样板，经过有关方面验收合格后，方可进行大面积施工。（五）质量验收三检制：每道工序都必须坚持自检、互检、专检，并办理相应的验收文字手续。否则不得进行下道工序的施工。（六）方案先行制：各个施工项目在施工前必须要有针对性的施工方案和技术交底。以使得操作人员能够了解施工任务，掌握操作方法，明确质量标准。（七）质量工作标准化制：在整体工程施工期间，要求有一套规范标准的质量保证工作程序，做到每个工作有标准，工作方法按程序。做到质量工作责任分明，质量标准目标明确，防止工作混乱。（八）质量目标管理制：按照总体施工质量目标，将各单项工程进行质量分解，质量责任落实到人。二、质量保证关键环节控制（一）技术交底：每个分部工程和分项工程开工前，项目工程师都应向承担施工任务的负责人和操作者进行书面技术交底。所有技术交底资料均应办理签证手续。在施工过程中，项目工程师对甲方或监理工程师提出的有关施工要求和设计变更，应在执行前向有关人员进行书面技术交底。143 （二）工序控制：严格要求操作人员按照操作规程、施工方案和技术交底进行施工。工序检验和试验执行过程检验和试验规定。在施工全过程中，要求认真如实记录施工日志。（三）测量控制：在本工程开工前，认真编制工程测量方案。在施工过程中应对所设的测量点进行定期复测，对测点进行妥善保护。（四）材料控制：项目经理部必须在企业确定的合格材料供应商名单中计划采购原材料、半成品和构配件。（甲方指定的材料供应商除外）。在材料等运输、储存和使用期间，严格按照材料的技术要求进行操作。建立材料收支台帐，按照产品标识的可追溯性要求，对原材料、半成品、构配件进行标识。未经检验和已经验证为不合格的原材料、半成品、构配件和设备不得在工程中使用，并必须及时清退出场。（五）机械设备控制：按照设备进场计划进行施工设备的采购、租赁和调配。现场的机械设备达到满足工期和质量配套要求，充分发挥机械效率。所有机械操作人员必须进行资格认证，持证上岗。（六）计量控制：计量人员必须按照规定有效控制计量器具的使用、保管、维修和检验，确保施工过程有合格的计量器具，监督计量过程的实施，保证计量准确。第五节针对本工程质量措施本工程主体质量要求很高。为此，我公司将配备曾经多次完成类似工程的项目管理班子，挑选工人：一是有类似工程的施工经验，二是施工技术过硬，作风硬朗，纪律严明的班组。针对该工程相应的施工过程和施工方案采取如下管理手段：一、施工过程管理：确保施工过程始终处于受控状态，是保证本工程质量目标的关键。施工时按规范、规程施工，加强预先控制、过程控制，样板开路。1．一般过程施工一般过程施工分为一般工序和关键工序，本工程初步确定测量放线分项工程、钢筋分项工程（钢筋埋植）、模板分项工程、混凝土分项工程等为关键工序，关键工序将编制专项施工技术方案。2．特殊过程施工依据《施工控制程序—质量》规定，本工程钢筋埋植安装工程、门窗工程等为特殊工艺过程。按特殊过程控制进行施工。2.1钢筋埋植施工的质量控制和保证措施2.1.1钢筋埋植施工的质量控制措施A．结构胶及钢筋材料的质量控制：143 选用的结构胶必须有较长的工程应用实例，并且各项性能指标必须满足国标或设计指标要求；潮湿环境下作业时，应选用适合潮湿环境下使用的结构胶种。B．为方便使用和保证质量，以及本工程中有钢筋埋植的地方，现场搅拌型结构胶需现场配制，过程控制较注射式钢筋埋植胶复杂，钢筋埋植孔径较小时，灌注难度大，工效低，灌注饱满度不易控制和检查。C．进场的结构胶必须严格控制质量，每一批次的结构胶进场必须进行材料报验或现场抽检试验以检测胶的质量，如不合格必须立即退场。D．每罐结构胶开封使用，打出胶液时，必须检查挤出胶液的颜色、气味、粘稠程度有无异常，若有异常应停止使用；检查生产日期是否在保质期内，不在保质期内的产品停止使用。E．钢筋埋植用钢筋必须是经送样检测合格的产品，规格必须符合设计图纸要求，锚固部分必须使用角磨机去除浮锈，使用酒精或丙酮清洗干净。2.1.2对钢筋埋植操作人员的要求A．所有从事钢筋埋植工程的管理人员和施工人员，必须具有实际工作经验或经过公司的专业培训，考核合格者才能上岗作业。B．施工人员必须有高度的责任心和质量意识，对施工质量的考评必须落实到班组和个人，对出现质量事故的班组和个人必须处罚到位，出现重大质量事故的人员就地免职或除名。2.1.3钢筋埋植施工质量的过程控制A．钢筋埋植施工必须严格按照图纸、技术交底和施工方案的要求和工艺进行操作。定位放线必须准确，必须根据施工现场的原有构件尺寸进行放线，防止因定位的误差影响结构加固的施工质量。B．钻孔之前要探测钢筋分布情况或凿露出钢筋，钻孔时合理避开钢筋，但钢筋位置必须处于构件的标记线范围之内。C．钻孔深度必须达到设计要求或厂家提出的设计锚固深度，如果钻孔过程遇到钢筋未达到要求深度时要重新钻孔，完全无法避开钢筋时要上报质量部门处理，严格禁止弄虚作假，蒙混过关。D．钻孔必须使用鼓风机或气泵、专用刷子等清理掉渣土灰尘；有积水或孔内潮湿时，必须抽吸出积水，自然风干或热风吹干后方能进行注胶钢筋埋植。E．钢筋锚固后，在未固化之前，不能扰动锚固钢筋；未达到锚固设计强度及未经质量部门检查验收前，不能加载施工或进行隐蔽作业工程。F．锚固的钢筋要尽量平直、整齐；如果不平直整齐时，可以在胶固化后适当矫正。143 2.1.4钢筋埋植工程的成品保护A．钢筋埋植工程完成钻孔和清孔后，孔内不能产生新的污染，如水、灰、油的污染等；因此处理完的钢筋埋植孔必须使用棉纱或纸塞临时封住；钻孔作业区必须设置在专业作业区内，不能同时进行其它工种的作业施工；处理完的钢筋应放置在硬化、干燥的场地内，避免锈蚀。B．植完的钢筋在胶的固化养护期内（养护时间和气温及胶种有关），不能扰动，更不能加载或隐蔽作业，以免破坏胶结面，影响施工质量。2.1.5钢筋埋植工程的质量检测和验收A．钢筋埋植工程按区段在钻孔完成和钢筋下料打磨完工后进行一次隐蔽工程验收；钢筋埋植工程按区段施工完毕后进行一次分项工程验收。B．首先每个班组进行自检，自检合格后报项目部质检员复检，复检无问题后提交监理单位验收，每一次质检必须作好记录备查。C．班组自检范围为该班组的所有作业面；质检员采用抽样检测，抽样率不低于20%；监理验收参考国家和行业有关规定执行。D．钻孔的隐检，以卷尺实测深度和目测、触摸检查干化和净化效果为主，孔深为正公差，孔内无明显的灰尘、水渍、油渍即判定合格。E．锚固质量，班组自检时可以参考以下方法进行：检查结构胶的固化情况和粘胶饱满程度，固化后的结构胶指触硬度较高，不产生收缩，用小刀刮取如刮取混凝土一样感觉，可以判定的钢筋埋植胶的固化效果很好；确认已达到锚固时间后，用手扰动和拉动锚固钢筋，无松动和脱落，可以初步判定合格。F．参照《混凝土结构后锚固技术规程》（JGJ145：2004）的要求，锚固质量可以采用现场拉拔试验进行检测。第六节其他质量保证措施一、劳务素质保证本工程拟选择整建制的、具有一定资质、信誉好且同我公司长期合作的施工队伍做劳务分包，同时运用我公司内部对施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动力的素质，从而为工程质量目标奠定坚实的基础。二、经济保证措施143 保证资金投入，是确保施工质量、安全和施工资源正常供应的前提。同时为了更进一步搞好工程质量，引进激励机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，以激励他们的工作，遵循始终把质量放在首位的原则。对施工质量低劣的班组、管理人员给予一定的经济处罚，严重的予以除名。三、合同保证措施全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督施工队伍、专业分包的施工过程，严把质量关，同时虚心接受监理单位的监督。第九章总承包与监理、设计、分包的配合措施第一节总承包主要管理措施一、质量管理按公司质量管理手册的要求，编制本工程质量计划，建立质量管理机构。根据工程质量计划、质量程序文件和作业指导书，编制出各阶段的质量目标和阶段性质量计划，对各工序和分项工程进行目标分解，编制分项工程施工技术方案，落实责任到面、到人，使每个操作程序都处于严格的受控状态，达到过程精品的要求。对所有操作的班组除正常要求必须进行“三检”制以外，针对本工程质量要求高，将在本工程施工过程中对所有的操作工序实行项目质检人员旁站制度，以加强过程监督。保证工程质量符合设计和施工质量验收规范要求。项目质量管理责任保证体系图公司总工程师公司副总经理就工程质量控制、工程验收、创优等工作进行具体布置研究和分析公司工程管理部项目经理受法人委托对工程质量负第一领导责任技术负责人生产经理经营经理控制分承包方的工程结算，把好质量履约关合约部协调生产与质量的关系对工程质量负领导责任对质量、技术全面负责工程部143 技术部使工程所用材料、设备及施工质量有合同保障，并监督实施保证合格材料控制过程质量实现过程精品技术部质量总监质量检查员各专业责任工程师班组长二、施工进度管理所有进度计划，清楚标明各施工单位工作内容。项目部在编制这些计划时将与业主和监理达成一致意见后，各相关单位会签执行。三、安全管理本工程的安全管理目标为杜绝死亡及重大伤亡事故，创重庆市“安全文明工地”，项目要认真遵守《公司安全管理手册》和国家、北京市及有关工程所在地的有关安全管理规定，制定安全管理措施。包括进场安全教育、安全学习，施工中的安全交底、安全例会、安全设施管理、安全检查落实和安全生产控制。四、工程技术管理（一）技术文件编制和呈报1、施工组织设计或施工方案：本工程将由项目部技术负责人组织项目施工、质检、安全、测量、材料等部门人员共同编制施工组织设计，以保证每个施工步骤都按程序文件来操作。2、技术交底：交底应包括施组、方案交底及施工操作技术交底。施工操作技术交底应对施工操作有较强指导性，突出针对性和可操作性。施工操作应详细介绍分项工程关键、重点、难点工序的施工要求和方法，并涵盖材料要求、机具、作业条件、质量标准、成品保护等各方面内容。施工操作技术交底必须在施工前逐层进行。（二）图纸会审及变更洽商143 1、图纸会审及设计交底：分包单位在收到正式施工图纸后，在第一时间组织人员进行图纸审核，图纸会审及设计答疑、交底。图纸会审后，及时办理图纸会审纪录，以作为施工正式依据文件。2、变更洽商：变更洽商分为设计变更申请、记录及施工变更申请、记录四种形式。其中前两种为设计方突出的图纸变更问题，后两种为施工方提出或记录的图纸变更问题。申请表签字齐全后即可施工，记录表具有施工及结算的双重效力。施工过程中大量发生的是设计变更申请表及施工洽商记录表。有关图纸等设计疑问，必须在第一时间以电话、函件、设计协调会等途径通报设计单位。设计、监理、业主的逐一签字认可后执行。（三）工程资料编制及往来文件管理1、工程资料必须按照重庆市地方标准《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）的要求编制，并符合相关规范、法规的要求。资料必须真实、有效、同步，并无遗漏项目。工程资料的编制尚应满足合同文件要求，如资料移交及竣工图绘制等。2、往来文件资料管理：总承包单位对分包单位负全面管理责任，分包单位的一切施工活动均直接向总承包负责。分包上传的所有文件资料均报送总包行政办公室，由总承包负责汇集、处理；正式的文件资料均由总包向分包发放。五、资金管理项目所用资金公司将给予充分的保障。根据公司财务管理规定，本项目将在公司内部银行开设项目专用帐户，作到专款专用。项目所用各项资金一律由项目经理审批，公司财务部负责核准，以保证资金的正确使用。六、物资、设备管理公司实行物资、设备的统一采购，由项目提出计划后由公司组织供货，项目有比价权、验收权。项目按照进度计划要求提出各阶段的材料需用量计划，公司负责供应，以满足生产需要。七、文明施工与环保管理严格依照公司内部相关规程，对施工现场进行严格管理，目标是“重庆市文明安全工地”。八、合同管理合同是项目组织的纽带,是争执解决的依据,我们对专业分包单位的合同管理原则是“信守合同、真诚合作”,严格按照合同管理工作程序进行,具体表现在如下几个方面进行控制和管理:143 1、合同实施的前导工作:进行合同交底;建立合同管理工作程序;建立文档系统;建立各种制度,如工程中的检查验收制度,文件的合同审查制度,报告制度,行文制度等,将它们融合在整个项目管理系统中,组织进行合同评审和交底,清除了解合同条款内容，明确甲、乙双方权力、责任、义务,保证所有的合同要求都能有计划的逐步实现。2、合同的控制过程:主要为合同监督、合同跟踪、合同诊断和合同变更管理,通过以上几个方面的过程控制,能切实落实所有合同的要求。3、合同文档管理:合同文档管理即为信息管理,在整个项目管理中起着重要的作用,真实反映现场实际情况。第二节与监理的配合措施建立与建设单位和监理单位三方联络途径，使项目施工从前期准备开始就顺利开展和进行。在施工过程中，严格按照以业主及监理工程师批准的“施工大纲”、施工组织设计进行质量管理，在班组“自检、互检、交接检”和质量部门专检的基础上，接受监理的验收和检查，并按照监理的要求予以整改。在配合过程中，向监理工程师提供合同规定的监理条件。一、在施工全过程中，严格按照经监理工程师批准的施工组织设计进行组织施工。在自检和专检的基础上，接受业主、监理工程师的验收和检查。不合格处按照业主、监理工程师提出的要求，予以整改。二、参加监理单位组织的每星期监理例会。及时与业主、监理、设计等进行面对面沟通，并向各方汇报上个星期和下个星期工程质量、安全、进度等方面的施工情况和工作安排，以及存在的各类问题，听取业主、监理等各方对工程施工情况提出的建议和要求，作为下步施工的重点进行部署，并同各方协商解决工程存在的隐患问题。三、与监理建立良好的工作关系，是保证工程顺利进行的保障。严格按照监理工程师的监理计划和工作大纲进行工程各项工作的安排与管理，按照监理规程的要求上报工程各类施工情况报表及工程报验单等资料。四、贯彻项目经理部己建立的质量控制、检查、管理制度。项目经理部对整个工程产品质量负有最终责任，必须杜绝现场施工不服从业主、监理工作的不正常现象发生，使业主、监理的一切指令得到全面的执行。五、为保证与监埋工程师的配合做到有规有序，把工作项目的联系绘制系统图，确定为工作程序，如分部分项工程验收程序等，指导日常工作的流程。六、对于工程施工中出现的质量问题或通病问题，在进行返修或返工时，必须邀请监理在其监督和指导下进行。143 七、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向业主、监理提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行材料复试，主动提交复试结果报告，保证所用的材料及设备符合要求，避免浪费。八、分项工程进行期间邀请监理对其进行监控和检验。严格执行“按方案施工，按工序检验”的准则。上道工序不合格，下道工序不施工。使业主、监理能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行业主、监埋的指导，后予以磋商统一”的原则。在现场质量管理工作中，维护好业主、监理的权威性。分项工程完成后监理工程师和业主组织施工单位技术负责人、质量负责人对其进行验收。九、分部工程完成后，由总监和业主组织施工单位总工程师、质量工程师、专业工长等对其进行验收。十、单位工程完工后，我方自行组织各方相关人员进行自检，合格后向业主和监理提交工程验收报告及相关资料。业主和监理在收到我方工程验收报告后及时组织相关单位对单位工程组织验收。合格后由业主在规定的时间内报送建设行政管理部门备案。第三节与业主的配合措施建立与建设、监理单位三方的联络途径，使项目施工从前期准备开始就顺利开展和进行。一、本着用户至上，充分维护业主利益的原则来开展工作。二、积极配合业主做好施工前的准备工作，协助业主完成开工前的各种证件及各种手续。三、及时了解业主关于工程上的最新设想，对图纸与现场不符或因其他原因将来可能影响使用功能的部位，都给业主以明确说明，并提供修改设想供业主、设计参考。四、严格按照业主对工程的各项规定和要求施工，对业主负责以及更好的配合业主对工程的各项工作。五、项目部保持与业主工作的联系，及时定期上报工程进度、质量、采购、施工等各项工作情况，与业主建立良好的沟通渠道。六、施工现场由项目技术负责人与业主直接联系，密切配合并及时反馈业主、本公司意见，做到信息畅通。七、对于业主提出有关工程施工的合理要求，项目部都以积极态度接受执行。并虚心听取业主有关工程方面的意见和建议，做到切实让业主满意。八、有关设计变更、洽商等具体问题，项目部严格按照规范和有关程序文件进行办理，积极配合业主工作。143 九、遵照业主的各项要求和工地统一规章制度，进出现场必须出示证件，礼貌待人，不违章操作，做到服从业主的统一管理，有问题以书面呈文递交，书面解答，重大问题生产会共同协商，充分体现我方与业主的合作精神，确保安全、质量、进度目标的实现。第四节与设计的配合措施我司与设计单位有过长期良好的合作经历，在工程的实施过程中完全能够保证彼此间的协调配合，能及时有效的配合设计单位解决与工程设计和技术相关的问题：1.配合业主组织设计交底、图纸会审工作，负责组织设计与施工方面的工程技术协调。对施工图设计的不理解，不清楚提出建议。报请业主、监理、经设计单位确定后，下发工程设计变更或工程洽商，不得擅自修改施工图纸；在施工中，出现问题及时与设计沟通、解决，把问题施工前提出，以免造成损失；2.配合业主、设计、监理按照总进度与整体效果要求验收样板间，主要部位验收、竣工验收等；3.根据工程要求配合设计单位绘制需要的施工图或大样图，及时报设计和监理审批；配合设计和监理检查所有施工图、大样图及各专业深化设计图。4.积极配合设计的现场检查工作，配合设计进行设计变更并提供我司的建设性意见和建议。针对有可能增加工程造价的设计和变更，我司将本着积极负责的态度，提出我们的合理建议。第五节与专业分包的配合措施为了保证能实现项目管理目标，必须坚持对专业分包队伍实行有效管理，以确保总包的管理意图变成专业分包的实际行动。我们在对专业分包的管理上始终坚持八个字：管理、帮助、促进、监督。（1）对专业分包队伍的主要管理人员进行必要的培训，使他们全面理解和掌握总包的各项管理要求，以保证其管理活动均纳入我们的质量体系运行的轨道上来。例如对专业分包队伍宣传、培训公司的质量方针、项目的质量目标、公司的质量体系程序文件、施工组织设计及现场管理要求等。（2）在签订专业分包合同时，我们就对相应工程的工期、质量、技术资料以及安全与文明施工管理等方面提出明确的要求，要求各专业分包遵照执行。对于专业分包努力实施并取得规定效果的，我们就给予奖励，反之予以处罚。例如我们按施工阶段，进行总结分析，对专业分包按期完成计划和实现优良质量目标的，将给以适当奖励；对于违反规定，发生失误的给予相应处罚。143 （3）为了确保专业分包能有效地履行专业分包合同，我们坚持实施保函（或保证金）的制度。要求专业分包队伍在合同签订后，及时向我方提出保证其按期、按质、按量履行承包合同的书面文件，以确保在其一旦违约或无力履行合同时，我方可向担保银行索取赔偿，以此限制专业分包方可能发生的违约行为，降低总包乃至业主的风险。（4）在开工初期，总包编制起宏观控制作用的施工组织总设计，或编制施工大纲，以此为依据，在具体施工过程中，总包编制的详细施工方案，向专业分包交底；同时要求专业分包在技术交底的基础上编制更详细的作业指导书，向操作者交底。（5）随时监督检查专业分包队伍落实质量计划、施工技术方案及技术操作规程的情况，并要求他们及时填写各种施工记录和检查记录。总包设专门的技术资料室，及时收取、审核专业分包发生的质量记录。对于不符合要求的质量记录，总包监督专业分包及时返工至合格，以保证工程的各项技术资料齐全、完整和及时。（6）要求专业分包的现场管理全部纳入总包管理轨道。除设计、采购、施工计划、技术、质量管理、安全管理等方面工作外，我们还对项目的文明施工管理作出统一规定，要求各专业分包执行，以统一整个项目的外部形象。第六节分包管理措施一、管理措施1、资格预审所有进场施工的分包单位必须经过资格预审通过，符合业主及有关单位要求。2、合同管理项目经理部管理人员将认真学习与业主签订的合同文本，全面理解合同，并进行交底工作，在工程实施中，以合同为依据，自始至终贯彻执行到整个施工管理全过程。以合同为依据，编制施工组织设计，并落实于项目实施过程中。将我司与业主的合同条款纳入到相对应的分包合同中，使分包符合承包合同要求，完全处于总承包控制状态之中。我们将以合约为控制手段，以总控计划为依据，发挥综合协调管理的优势，调动各分包商的积极性，使各独立承包商密切合作和相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效衔接。3、计划管理由于本工程的工期较短，所以对专业分包方的选择是极其重要的工作。在此计划中充分体现对专业分包的发标、资质审查、考察、报审和合同签定期限和进场时间要求。进场后，我们将编制各分供方和专业承包计划，与工程施工进度配套。143 项目经理部将总进度计划作为有效地对工程进度计划进行总控制。以此为依据编制工程阶段性实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；设备、材料定货进场计划；分包进退场计划等）。项目经理部组织相关部门人员进行：编制分包工程总进度计划；编制分包工程月进度计划；编制分包工程周进度计划。4、质量管理分包单位必须严格遵守国家有关质量的规范、法规及建设部、重庆市政府、重庆市建委颁发的有关规定。符合总包方对项目总体质量控制计划要求。5、安全管理分包方必须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规及建设部、重庆市政府、重庆市建委颁发的有关规定。分包方应严格按总包方安全施工管理部门对于安全施工方面的各种制度、要求组织施工，并接受总包方的安全检查。6、文明管理分包方应严格按重庆市政府、业主及总包方关于文明施工要求的各项制度、规章或规定组织施工，并严格遵从总包方对于总包工程文明施工的特殊要求。分包的施工操作将受重庆市政府的规定及业主的要求限制。分包方在正常施工时间外的任何工作时间将要遵从现有法律、规定、业主及总包方的限制；分包方应严格执行总包方的现场管理制度及各项管理要求。二、协调与联系将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成各独立承包商、材料设备的选择和招标工作，与业主、设计、监理以及各独立承包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。将每周六中午1时组织分包单位召开一次工程协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难，检查分包每周计划完成情况及布置下周施工生产计划。现场管理人员与分包管理人员每天召开生产碰头例会，协商解决当天生产过程中发生的问题，对第二天的生产工作作出安排。施工过程中各类业务联系，除必要口头通知外，总承包商以书面指示书的形式，及时发给各分包商执行。项目经理部与分包商的业务联系以书面形式进行。143 分包方须服从总包方转发的业主及监理工程师的指令，未经总包方同意，分包方不得以任何理由与业主或监理工程师发生工作关系，分包方不得直接致函业主或监理工程师。三、分包需要提交文件分包施工合同；分包商资质等级证书、营业执照、业绩证明文件（复印件）；安全资格证明；项目经理法人授权书；提交当地政府部门颁发的施工许可证复印件；提供分包商近5年施工工程简况；提供分包商施工管理体系及主要工作人员简历；提供参与本工程的组织系统及通信联络表；提供人员花名册(必须盖有单位公章)；提供负责本项目施工的特种工人的特种作业操作证复印件。四、分包方质量管理分包方应建立符合总包方要求及工程特点的质量保证体系。在分包商进场工作后规定天数内报总包方审核。分包方提交的质量保证体系一旦通过总包方的审核必须认真执行，保证质量体系有效运行。对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录。做好工序交接手续。提供复验原材料、半成品、成品的产品合格证及质量保证书。做好不合格品处理的纠正和预防措施工作。加强产品保护工作。接受总承包和监理单位的指导和监督。做好分包工程的回访保修工作。重大质量事故应及时向总承包报告，并作出事故分析调查及善后事宜处理。执行“三检制”。在与其它分包单位交叉施工时，上道工序要为下道工序创造良好的施工条件，注意现场文明施工，下道工序要注意保护上道工序。由于交叉施工相互破坏造成的返工、返修、工期损失等费用在有确凿证据的情况下由导致破坏的分包方承担，如无法指证他方则自行进行修复。总包方发出“整改通知单”后，分包方必须严格按“整改通知单”认真、及时整改，若逾期不改或整改不彻底，将按总包方奖惩规定执行。对分包方所采购材料的检验、试验制度，试块、成品、半成品检验和试验制度等均应按分包方所采购材料的范围及形式执行。分包方应按重庆市有关建筑规章制度及总包方的资料管理规定及时向总包方提供有关的技术及质量资料。分包方在合同签定后规定时间内，必须将分包单位的项目管理人员配置及资质、特殊工种人员的上岗证等文件的复印件报总包方备案并由总包方上报监理公司备案。总之，对分包的管理主要体现在以下几点：143 分包进场之前必须和总承包方签定具有法律效力的工程合同，如果分包方为业主指定，该分包方还应和总包方签定以工程施工中协调照顾为核心内容的合同或协议，以此约束双方的责任和义务。总承包将定期业主审批的施工进度计划，通过定期工作例会的时间，及时贯彻和传达到各专业分包，使之遵照执行。并通过总承包管人员的监督实施。分包进场施工人员，必须符合重庆市有关用工的精神，不符合要求的人员，一经发现将劝其退场。加强对分包的安全教育，项目规定每周六中午抽一个小时时间为安全学习，使安全意识建立在广泛的群众基础上，达到现场安全管理处在受控之中。总承包将对指定分包的工作质量、安全生产作出评价，并提供给监理和业主，促使其工作质量不断提高。总承包将对现场的临建设施根据工程进展和现场实际情况作出统一安排，分包方必须服从安排，使现场总体布置纳入总体计划之中。第七节与其他关联单位的配合措施由于本工程涉及部门较多，工程要求质量高，为确保工程按期优质的完成，在施工过程中除做好好业主、监理的协调工作外，必须做好以下协调工作。1、与周边单位的协调严格遵守重庆市对夜间施工扰民的有关规定，施工作业时间不早于6：00时,夜间不得晚于22：00时。如有违规现象，项目将严肃处理。有针对性的对强噪音区（电锯、电刨、搅拌机等）实行处理，砌筑成封闭加工区，将噪音控制到最低。2、与公安、交通部门的协调制定切实可行的材料运输计划，就施工期间改道、局部占用市政路线的时间告知交通管理部门，以最大限度地减小施工期间对公用设施使用的影响。3、周边协调施工生产是否顺利安全进行，受到外界诸多因素。由一名副经理具体负责与地方政府部门和外部合作单位的沟通与协调工作，以便取得政府部门和外部合作单位的支持，为施工生产创造良好的外部环境。序号协调内容政府部门143 1现场及周边环境安全当地派出所2施工现场消防安全许可证市消防局通州区消防科3施工备案表通州区建委4安全施工许可证市建设委员会5外地队伍进京许可证市建委外管办6劳务人员就业证通州区劳动局7劳务人员暂住证当地派出所8职业病危害项目审批通州区卫生局9建设工程质量监督市质量监督站10建设工程人防监督市人防质量监督站11环境保护申报表通州区环保局12场容、场貌、运输遗撒通州区城管执法大队13通行证通州区交通局14食堂卫生许可证通州区卫生局15工地节水申报表通州区节水办16施工人员工伤保险通州区社保中心第八节对施工班组的管理措施一、综合协调安排成立专门的管理机构，成立以项目经理任组长各专业工程师为组员的管理领导小组，对各小组实施严格的管理控制，各小组进场前必须根据项目部进度计划编制专业施工进度计划报项目经理部，并参加项目部每日召开的生产例会，把每天存在的问题，需协调的问题当天解决。如因其延误工期，影响总进度关键日期，项目经理部要求其编制追赶计划并实施，否则对其处以罚款直至解除合同，同时应充分发挥小组的工作积极性，开展劳动竞赛，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的给予批评和处罚。二、资金合理控制本工程实行专款专用制度，以避免施工中因资金问题而影响到工程进度，近而影响到整个工程的预定工期，根据甲方的拨款进度和小组的资金使用计划，合理安排资金的使用，对于小组需提前订货和购买的材料，经管理领导小组的专业人员考察核实后，尽快拨付，以避免订货周期过长，而影响到总工期。随着工程各阶段施工项目的完成，要及时兑现各小组的劳务费用，这样既能充分调动施工人员的工作积极性，也使各小组为本工程安排充分作业人员提供了保证。143 三、质量技术和保证措施对于施工小组，除了合理控制资金使用外，更应对其施工的质量技术进行严格管理。1、建立健全的现场质量管理网络和质量责任制，明确奖罚制度，每个分包专业配备一名专业工程师进行质检，实行质量否决制。2、实行质量目标管理，落实质量目标措施。3、树立全员质量意识，使质量方针“科学、优质、高效、信誉”成为全体施工人员的自觉行为。4、各专业质检人员对各班组所施工的各工序实施检验控制、自检、交接检、专检、月考核、分部分项工程检查评定，竣工验收等级评定等。5、技术负责人负责对各小组的施工图纸和施工组织设计进行审核，并对小组进行技术交底，并随时检查执行情况。6、严把材料、设备的采购关，进入工地的材料、设备一定要三证齐全，并经相关人员检验后方可使用，从而确保工程质量。四、对施工队伍的管理作为一个统一工程，所有的专业施工单位必须进行统一管理，项目部成立一个由项目经理为组长，以各专业技术人员为组员的协调领导小组，以各专业进行分组，对各小组进行管理和协调。1选用技术素质高、稳定性好和拥有从事本专业丰富施工经验的施工队伍。2、施工队伍进驻工地时，要进行规章制度和安全操作教育。3、要求施工队伍统一着装，持证上岗，统一佩戴胸卡。4、各专业队伍进场前必须根据项目部进度计划编制专业施工进度计划和专业施工组织设计报项目经理部，并参加项目部每日召开的例会，存在的问题及需要协调的问题当天解决，如因其延误工期或出现质量问题，项目部要对其领导人进行处罚。第十章安全防护、文明施工及环保护措施第一节安全防护措施1、安全施工是对每个工程、每个工地最基本要求，施工过程中除了要保证施工质量达到一流水平外，其安全工作乃是施工中的重中之重，因此既要保证质量，又要保证安全，这也是我司在社会上具有良好信誉的保证，为了保证安全施工，将从以下三个方面加强组织管理：143 为确保现场周围公共区域正常工作环境不受干扰，我公司将编制一整套严格的施工作业管理措施；为加强现场管理，我司将全面负责现场的安全、保卫、消防、噪音、卫生环保、建筑垃圾清理、施工废水处理、暂住人口管理等工作；并设有专职安全员、治安员、消防负责人，且落实到位。施工队伍将持证上岗，管理人员和操作人员均挂牌施工，并严格遵守各种管理制度，做到文明施工，达到“文明工地”标准。安全保障体系图技术负责人项目副经理安全员项目经理公司安保部各专业施工队土建队2、安全防护措施（1）严格执行国家、上级主管部门制订的有关安全生产的规定和《重庆市建筑施工现场安全防护标准》，并贯彻公司发布的《质量、环境、职业健康安全管理手册》。项目部应加强现场规范化管理，根据施工现场实际情况制订相应的有针对性的保证安全生产的工地规章制度，包括安全生产制度、现场保卫制度、工地出入管理规定等，并挂牌上墙，严格遵守。（2）认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针。建立安全管理人员责、权、利相结合的岗位责任制。安全生产责任制严格落实到人，管生产同时管安全，做到安全教育、安全交底和安全检查。成立以项目经理为组长的安全领导小组，设立一名责任心强、有一定现场管理经验的同志任专职安全员，各分包方与各施工队设兼职安全员，使安全工作层层有人管，事事有人抓。（3）坚持安全审查制度，各分包方和各分包队必须持有劳动部门颁发的《安全生产资格认可证》和与项目部签定的《安全责任协议书》，明确各自的安全责任，其人员经过安全培训和考核后方可进入现场施工。143 （4）新进场的作业队必须进行安全培训，提高安全意识。项目部每月进行一次全员安全教育，结合实际情况分析现场的安全生产形势，提出危险预知，布置一月的安全重点工作。（5）坚持安全检查制度，专职安全员每日巡检中发现问题当日必须解决，存在安全隐患的施工部位须停工整改，待隐患排除后方可复工。生产负责人应每周组织安全联检，检查现场的安全生产情况，并进行总结，保证施工的安全稳定进行。（6）认真进行各项作业安全技术交底、安全教育和安全宣传。工长下达任务书时，必须有针对性的书面安全技术交底，重点部位及特殊作业，由专职安全员跟班管理。所有安全交底须有书面资料和交接人签字。（7）所有施工人员必须按规定正确佩戴好个人防护用品。特种作业人员需经培训考试合格持证上岗，操作证应按期复审，名册齐全。（8）施工现场设立安全生产宣传牌，在主要施工部位、主要通道口都须挂有安全警告牌，并做好围档和防护，建筑物出入口要搭设防护棚。对场区外部的交通道路，道口严格做好安全防护，保证场区外部行人的安全。（9）施工现场的各种安全设施和劳动保护器具必须齐全有效，并定期检查和维护，及时消除隐患，保证安全运行。（10）结构施工中的外挂架、吊篮均用密目安全网封闭。首层离地面不低于5m设一道6米宽的双层水平大眼安全网，以后每隔四层设置一道3m宽的水平安全网。（11）首层外设一安全通道并搭设护头棚，顶部满铺板厚不小于5cm的双层木板，上层板采取固定措施，两侧设防护栏，并用安全网封闭，各种警示牌齐全。（12）施工脚手架作业面必须满铺脚手板，离墙面不大于20cm，并不得有探头板、飞跳板等。（13）楼梯、电梯井、阳台、走道、预留洞口，随施工进度按防护标准做好防护，保证“四口”和“临边”防护符合标准。具体做法，详见安全、消防、保卫方案。（14）做好雨期施工的排水设施，保证施工生产安全可靠，顺利进行，具体做法详见雨施方案。（15）加强领导值班制度，每月值班领导对项目部的安全生产负责。每月参加不少于四次的安全检查，召开五次以上安全会，分析现场安全状况，对存在的安全隐患及时提出整改意见并派专人落实解决。第二节文明施工措施一、文明管理目标确保施工现场符合重庆市环保及文明施工要求；施工现场做到亮化、净化、绿化、美化；143 二、文明施工措施（一）文明施工管理原则（1）动态管理现场管理根据施工组织设计中的施工总平面布置和当地政府及主管部门对场容的有关规定及依据，进行动态管理。（2）建立岗位责任制按专业分工种实行现场管理岗位责任制，对现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明施工岗位责任制的基本任务。为明确责任，可通过施工任务单或承包合同落实到责任者。（3）检查、及时整改对文明施工的检查工作要从工程开工开始做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。（二）对现场场容管理措施1、保持现场整洁在工程施工期间，须保持未安装的机械、物资/材料及其他与工程有关的一切事项状态良好及堆放整齐，同时将不再需要的包装及盛装物资/材料的架子等物尽快移离现场，定期进行上述工作，以保持一切工作、机械、物资/材料等的整洁。（1）工地现场管理资料中，必须有环境卫生、文明施工的措施要求，并落实责任到人。（2）文明施工要求装饰工程竣工后，按规定在一个月内拆除工地围栏、安全防护设施和其他临时设施，并将工地及四周环境清理整洁。做到工完、料净、场地清。（3）运输材料、垃圾和工程渣土的车辆保证途中不污染道路和环境。同时应确保沿线单位、居民出入口和道路的畅通。（4）垃圾清除采用适当措施以确保现场的临时排水的明渠、沟渠及集沙泥井没有堆积污泥、垃圾等，而此等排污系统应定期作清理，以确保符合业主的要求。在现场设立固定的垃圾临时存放点，并在本标段施工区域设立足够尺寸的垃圾箱及垃圾收集点；所有垃圾必须在当天清除出现场，以确保现场没有堆积垃圾及废料，并按政府有关管理机构的规定，运送到指定的垃圾场消毁。2、防止蚊虫滋生及老鼠生长143 遵守地方当局有关防止滋生及消除鼠、蚊及虫的规定。确保现场容器及空罐等没有积水及现场没有吸引老鼠的废料，以防止蚊虫滋生及老鼠生长，及须聘用专业防蚊虫鼠公司定期对工地各处喷射除蚊虫剂及摆放杀鼠药物，但所使用的药物均应对人体健康没有不良的影响。3、竣工清理：在工程完工移交工程于业主前，应进行全面性的清理工作，包括：1)从现场清除所有剩余材料、杂物、垃圾等；2)从现场拆除所有的临时建筑物、构筑物和临时设施并恢复地面原状；3)清洗所有墙面、地面、楼面等表面；清洗所有玻璃、磁砖、石材、金属面和装饰面；4)修缮所有损坏、清除所有污迹、替换所有需更换的材料；5)检查和测试所有的门等以确保他们开启顺畅；检查和测试所有的五金件并上油；6)检查、测试和确保所有的楼宇服务系统、设施和设备达到良好的运行状态和效果；7)为所有锁匙贴上标签并固定到锁匙排上交给业主。整个工程应达到干净、整洁和能随时投入使用的状态。4、材料的运输、包装及储存在运进和运走物资/材料和施工机械过程中，采取一切必要的措施，防止遗泻和污染公共道路；一旦出现上述遗泻或污染现象，应立即采取措施进行清扫，并承担所有费用。在进行材料运输、材料装卸、现场清理等工作时应采取一切必要的措施防止影响公共交通。装运材料时安排好货物装卸时间。所有运送到工地现场的一切设备材料及零件均须为其簇新包装和保护妥当，以防因运送、恶劣天气或其他情况而受到损坏。包装和保护措施均须是防湿、防虫、防锈、防震及防潮。同时，在可行情况下，在使用前用包装箱装载或用保护外层盖好，尽可能保留原装包装。一切设备/物资/材料均须有足够及安全牢固的包装，并为设备/物资/材料运送途中及抵运现场可能受到的不同天气影响作好安全运送措施。所有已进场的材料必须妥善分类保存，并做好符合ISO9000标准要求标志，保证储存材料处于整洁有序和不会受到天气影响的状态。将任何已进场材料储存到业主与监理单位指定的现场位置。不损坏其他施工单位在本工地里的机具设备。（三）施工场地管理措施（1）工地的主要道路应保持畅通。（2）工地地面应平整不得有积水。（3）工地应按要求设置吸烟处，有烟缸或水盆，禁止流动吸烟。143 （4）施工现场严禁居住家属，严禁居民、家属、小孩在施工现场穿行、玩耍。（5）工地主要入口要设置简朴规整的大门，门旁必须设立明显的标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人姓名等内容。（6）建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。（7）现场施工临时水电要有专人管理，不得有长流水、长明灯。（8）施工现场的临时设施，包括生产、办公、生活用房、仓库、料场、临时上下水管道以及照明、动力线路，要严格按施工组织设计确定的施工平面图布置、搭设或埋设整齐。（9）工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在楼梯、楼板上的砂浆混凝土要及时清除，落地灰要回收过筛后使用。（10）砂浆在搅拌、运输、使用过程中，要做到不洒、不漏、不剩，使用地点盛放砂浆、混凝土必须有容器或垫板，如有洒、漏要及时清理。（11）要有严格的成品保护措施，严禁损坏污染成品，堵塞管道。设置临时便桶，严禁在建筑物内大小便。（12）施工工地内清除的垃圾渣土，要通过临时搭设的竖井或利用电梯井，采取其他措施稳妥下卸，严禁从门窗口向外抛掷。（13）施工现场不准乱堆垃圾及杂物。应在适当地点设置临时堆放点，并定期外运。清运渣土垃圾及流体物品，要采取遮盖防漏措施，运送途中不得遗撒。（14）根据工程性质和地区的不同情况，采取必要的围护和遮挡措施，并保持外观整洁。（15）针对施工现场情况设置宣传标语和黑板报，并适时更换内容，切实起到表扬先进、促进后进的作用。（16）工地配备急救箱并备有有效的药品必要的设备。（四）对现场机械管理措施（1）现场使用的机械设备，要按平面布置规划固定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身及周围环境的清洁，机械的标记、编号明显，安全装置可靠。确保所有开离现场的车辆及机械都安全荷载及加盖，以免在运载时溢出或掉失任何材料。（2）清洗机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。（五）材料堆放措施（1）建筑材料、构配件、料具应按总平面图布局堆放。143 （2）料堆要堆放整齐并按规定挂置名称、品种、规格、数量、进货日期等标牌以及状态标识：1)已检合格；2)待检；3)不合格。（3）工作面每日应做到工完料尽场地清。（4）建筑垃圾应在指定场所堆放整齐并标出名称、品种，做到及时清运。（5）易燃易爆物品应设置危险品仓库并做到分类存放。第三节环境保护措施一、环境保护目标1、噪声排放达标结构施工：白天<70dB，夜间<50dB。装修施工：白天<65dB，夜间<50dB。2、现场扬尘排放达标，现场施工扬尘排放达到当地环保机关的粉尘排放标准要求。3、运输遗撒达标，确保运输过程无遗撒。4、生活及污水达标排放，生活污水中的COD达标。5、施工现场夜间无光污染，施工现场夜间照明不影响周围社区。6、消防目标，防止并杜绝施工现场火灾、爆炸的发生。7、固体排放：固体废弃物实现分类管理，提高回收利用量。8、节约能源，项目经理部最大限度节约水电能源消耗，节约纸张消耗，保护森林资源。二、环境保护组织机构1、施工现场环境管理领导小组：组长：项目经理副组长：技术负责人组员：生产管理部部长、各专业工长、各作业队队长2、作业队逐级落实责任，实施分片、分点包干制，专人负责管理。三、环境保护措施1、施工前，技术负责人组织项目部有关人员进行环境因素识别、评价，确定重大环境因素，制定《目标、指标、管理方案》，实施《运行控制程序》，对本项目部确定的重大环境因素进行控制。2、加强环境保护的宣传，适时组织培训，提高员工的环保意识，落实每一个人的环保责任，做好环保工作。3、项目部设兼职环保人员，对施工现场进行环境监控，定期检查各项环保措施的实施情况，对存在的问题认真分析原因，采取有效措施纠正。4、防止大气污染及扬尘措施143 （1）施工现场采取覆盖、洒水等有效措施，做到不泥泞、不扬尘。（2）存放在现场的土方覆盖严密，土方运输过程中运土车采用加盖车型。施工现场的大门口设洗车池，所有进入工地的运料车辆离开工地前都要进行冲洗，防止车辆带泥沙出场。（3）施工现场设专人负责保洁，配备相应的洒水设备，及时对施工现场洒水降尘。（4）对水泥等细颗粒材料存放在库内，不得露天存放。（5）现场严禁焚烧有毒、有异味物品。5、防止水污染的具体措施（1）生产作业的污水须控制流向，在施工现场设排水沟，在合理位置设沉淀池，经沉淀后方可排入市政污水管线。（2）用餐食堂前设隔油池，隔油池须定期清掏。废水经除油后排入市政污水管道。（3）对上水、消防管线及阀门要定期检查维修，防止漏水现象发生。（4）生活区周围不得随意泼污水，倒污物，保持清洁卫生，工地设洗浴设施，设施必须清洁卫生，保证上下水畅通。（5）现场对易燃、易爆、有毒、有害、化学危险品及腐蚀性强的材料设专库存放。油料、稀料及其他液体化学品使用中，应有效隔离其与土壤、水体的直接接触，防止其在使用中对环境的污染。对隔离物要严格执行《固体废弃物管理办法》，杜绝二次污染。6、防止噪音污染的具体措施（1）施工阶段的噪声控制执行《中华人民共和国建筑施工现场场界噪声限值》GB12523-90。（2）强噪声作业必须严格控制作业时间，晚22：00至次日早6：00不得进行施工。（3）承担夜间材料运输车辆，进入施工现场严禁鸣笛，装卸材料要轻拿轻放。（4）施工操作人员进行定期环保教育。7、固体废物的管理措施（1）施工现场办公区、施工区、生活区需分别设置固定废物的分类区域和相应的标识牌，注明类别和负责人。固体废物分为四类：可回收利用一般废物、不可回收利用一般废物、可回收利用危险废物，不可回收利用危险废物；（2）对危险废物，应存放在封闭的房间内或容器内。地面要做防渗漏处理，墙裙要做高度250mm防渗漏处理。（3）在废物存放期间，项目部制定并实施防扬散、防流失、防渗漏等有效措施，防止对环境造成污染。143 （4）项目部设专人负责废弃物的清理（分拣）、回收、处置工作，及时按类别交有回收资质的单位回收消毁。对危险废物，应由各材料管理人员统一回收，存放在储存危险物的房间内或容器内。8、公共卫生管理（1）设置专职保洁人员，保持现场干净清洁。（2）工地发生法定传染病和食物中毒时，要及时向卫生行政部门报告，并采取措施防止传染病传播。（3）工地设有红十字卫生救护组织，现场有情况能及时进行抢救，并做定期培训。（4）施工现场应设置饮水茶炉（电热水器），保证开水供应，并有专人管理定期清洗，保持卫生。（5）施工现场伙房由总包单位统一设计、统一管理。（6）工地有食品卫生工作负责人或专职兼职卫生管理人员。（7）伙房必须有卫生许可证，炊事人员有身体健康证和卫生知识培训证。（8）伙房、操作间、库房要清洁卫生，做到无蝇、无鼠、无蛛网，并有防灭措施。（9）厕所采用冲水，保持通风无异味。厕所设专人清扫保洁，有灭蝇、蛆等消毒措施。第四节职业健康安全管理体系和措施1、职业健康安全目标（指标）（1）不发生因工死亡、重伤和一起三人以上轻伤事故；（2）不发生各种压力容器爆炸事故；（3）不发生机械设备操作运行事故；（4）不发生火灾及闪燃事故，不发生严重烧伤一人以上事故；（5）不发生各类建筑材料中毒事故，不发生食物中毒事故；（6）不发生生活溺水死亡事故；（7）不发生交通死亡事故，不发生同等责任以上交通事故。2、项目安全生产管理机构2.1成立职业健康、安全管理体系领导小组领导小组成员：组长：项目经理；副组长：项目总工、项目副经理组员：安全保卫、保密负责人，水暖专业负责人，电器专业负责人，土建专业负责人。2.2职业健康、安全管理体系图143 项目经理项目技术负责人施工负责人安全员土建负责人水暖负责人电气负责人劳务分包队伍工程分包队伍2.3领导小组成员职责2.3.1项目工程总负责人（项目经理）安全生产责任制（1）对项目工程职业健康、安全生产工作负直接领导责任，认真贯彻执行安全生产方针、政策、法规，落实本项目工程各项安全生产管理制度；（2）组织实施本项目工程中各施工阶段安全工作规划、目标及实施计划，组织落实安全生产责任制；（3）组织编制和审核施工组织设计、特殊复杂工程项目或专业性工程项目施工方案。审批本项目工程安全技术管理措施，制定施工生产中安全技术措施经费的使用计划；（4）领导组织本项目工程安全生产宣传教育工作；（5）领导本项目工程安全生产检查；（6）组织特大、重大伤亡事故的调查、分析及处理中的具体工作。2.3.2项目总工安全生产责任制(1)在本施工安全生产中负技术领导责任；(2)领导制定项目工程施工计划，确定指导性的安全技术方案；(3)组织编制和审批施工组织设计、特殊复杂工程项目或专业性工程项目施工方案；143 (4)对项目工程使用的新材料、新技术、新工艺从技术上负责，组织审查其使用和实施过程中的安全性；(5)参加特大，重大伤亡事故的调查，从技术上分析事故原因，制定防范措施。2.3.3专业系统负责人安全生产责任制(1)负责控制本系统全过程的职业健康、安全生产、环境保护管理;(2)负责职业健康、安全生产、环境保护目标、指标、管理方案的具体实施，负责本系统活动范围内的危险源辨识。2.3.4安全员安全生产责任制(1)制订安全生产规章制度和操作规程并监督落实；(2)制订安全事故应急救援预案并负责实施；(3)组织安全生产教育培训；(4)管理指导使用安全防护用具；(5)设置和管理施工现场安全警示标志；(6)对施工全过程环境、职业健康安全管理的监督和检查，组织项目工程的危险源辩识，对安全检查情况进行记录；（7）参加特大、重大伤亡事故的调查，分析事故原因，制定防范措施；（8）协助项目工程负责人定期召开环境、职业健康方面的各种会议，提出施工中存在的不符合现象以及预防措施和整改期限。3、职业健康安全防护措施（1）安全帽。任何人员进入施工现场必须戴安全帽。有效避免垂直交叉作业、水平碰撞和外来不明飞行物对头部带来的物体打击和意外伤害。（2）安全网。脚手架外立面、高处作业水平面必须张挂安全网。防止人、物由于疏忽造成的高处坠落。（3）安全带。凡从事高处作业（2米以上）人员必须系挂安全带。防止高处作业人员由于疏忽造成的高空坠落事故。（4）防滑鞋。凡从事脚手架支搭、危险性安装、特殊种类作业、搬抬重物等人员必须穿着防滑鞋。防止人体在意外情况下失稳、失衡所带来的滑脱、摔倒的伤害。（5）绝缘鞋、绝缘手套、绝缘橡胶手套、保护手套、胶鞋。凡从事电气安装、电焊焊割、动力打夯、冲击打眼、易伤手作业、水中或潮湿等工作必须正确穿戴个人防护用品。防止作业人员在施工活动中由于麻痹疏忽所造成的意外伤害事故。143 （6）工作服、绝缘工作服、亮背心。施工现场所有作业人员都必须穿着符合要求的工作服和亮背心。凡从事特殊和潮湿环境或进行强、高压危险电气作业的人员都必须穿着绝缘工作服。防止意外事故给人员造成的伤害。（7）护目镜、防护面罩。从事电焊、气焊、锻打、剔凿、高聚光等工作，操作人员必须戴护目镜和防护面罩。防止强光、易溅硬物对作业人员面部造成的意外伤害。（8）防尘面具、口罩。在拆除或无法降尘的施工场所中，操作人员必须佩戴防毒、防尘面具和口罩。防止有毒、有害气体和灰尘侵入人体，造成对呼吸系统的伤害，以及由此引发的呼吸系统各类职业病。（9）防噪音耳塞。从事风镐凿眼、冲击钻眼、金属敲击、电锯电刨等强燥声作业人员必须佩戴防噪音耳塞。以防止超过人体承受能力的强噪音对听觉神经系统造成的伤害。（10）饮用水。现场工作时间提供开水。高温工作环境提供解热清凉饮料。（11）营养品。根据实际劳动强度，员工食堂适当改善伙食，增加食品营养含量，以满足高强度、重体力劳动的需要。（12）身体检查和预防。工程负责人定期组织全体施工人员进行身体检查，检查结果记录在案。对患病人员及时进行治疗，对患有严重传染病的人员立刻住院隔离。第十一章消防、保卫方案第一节管理目标一、在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、重庆市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证施工人员在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。二、强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故，严格控制轻伤频率。第二节组织管理及组织机构项目经理部主要负责人与各施工单位负责人签订安全生产责任书，使安全生产工作责任到人，层层负责。143 施工工长技术负责人安全员各责任工程师内业技术工程师各分包单位管理项目经理项目执行经理管理及交底制定方案及交底第三节现场保卫措施为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根据重庆市建设工程施工现场保卫工作基本标准的要求，结合本工程的实际情况，为预防各类盗窃、破坏案件的发生，特制定本工程的保卫工作方案。1、设立由多人组成的保卫领导小组，由本工程项目经理任组长，全面负责领导工作，安全负责人任副组长，其他成员由各施工段工长、施工队队长、安全员组成。2、工地设门卫值班室，由专业保安员昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、木工棚、办公室、垂直运输设备及成品、半成品保卫。3、加强对劳务分包人员的管理，定期进行思想教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在现场，特殊情况必须经项目保卫负责人批准。4、每月对职工进行一次治安教育，每周召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入内业资料内备查。5、对易燃、易爆、有毒物品设立专库、专管，未经项目负责人批准，任何人不得动用。不按此执行，造成后果追究当事人有关责任。143 6、施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则。由业主指定的分包队伍，仍由总包负责保卫工作，总包与分包签定保卫责任书，分包单位接受总包单位的统一领导和监督检查。7、财务室等重要部位要指定专人管理，重点巡查，防止发生盗窃案件。8、泵房、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，加强保卫，确保安全。9、加强成品保卫工作，严格执行成品保卫措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。10、为了维护社会治安，加强对施工现场保卫工作的管理，保护国家财产和职工人身安全，确保施工现场保卫工作正常有序，促进建设工程顺利进行，按时交工，根据本项目实际，每周对现场保卫工作进行一次检查，对现场保卫检查提出的问题限期整改，并按期进行复查。检查内容如下：（1）各施工队伍人员数量及职工“三证”是否齐全，无证人员立即退场。（2）加强政治思想教育，在施工现场内严禁赌博、酗酒、传播淫秽音像和打架斗殴。（3）现场保卫值班人员必须佩带袖标上岗，门卫及值班人员按规定做好值班记录。（4）易燃易爆物品有专库，专人负责管理，进出料记录明确。（5）门卫、值班人员不得睡觉喝酒，不得随意离开岗位。第四节施工现场消防方案一、施工现场消防措施1、成立义务消防队：队长（施工工长）。副队长（安全负责人）。队员（全体安保人员）；2、施工现场要有明显的防火宣传标志。施工现场的义务消防队定期组织培训；3、施工现场设置临时消防车道。其宽度不得小于3.5米,并保证消防车道的畅通,禁止在消防车道上堆物、堆料或挤占；4、施工现场配备消防器材,做到布局合理。要害部位配备不少于4具的灭火器,设有明显的防火标志,并经常检查、维护、保养,保证灭火器始终处于灵敏有效状态；5、施工现场灭火器材摆放位置要设有明显标志,周围3米内不准存放物品；6、电、气焊工从事焊割作业,要有操作证和用火证。用火前,对周围易燃、可燃物进行清除,高处施焊时垂直下方设金属接火盘，焊点周围有结构易燃材料时必须采取隔离措施,配备看火人员和灭火器具,作业后确认无火源隐患方可离去。用火证当日有效。用火地点变更要重新办理用火手续；7、氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5米,两瓶与明火作业距离不小于10米。建筑工程内禁止存放氧气瓶、乙炔瓶；143 8、施工现场使用的电气设备要符合防火要求。临时用电必须安装过载保护装置。严禁超负荷使用电气设备。施工现场存放易燃、可燃材料的库房、木工加工场所、油漆配料房及防水作业场所不得使用外露高热强光源灯具；9、易燃、易爆物品,必须有严格的防火措施,指定防火负责人,并配备灭火器材。10、施工材料的存放、使用必须符合防火要求。易燃、易爆物品专库分类单独存放,保持通风。不准在工程内、库房内调配油漆、烯料；11、因施工需要进入工程内的可燃材料,要根据工程计划限量提取，并采取可靠的防火措施。废弃的易燃材料及时清除；12、施工现场使用的安全网、密目网、防尘网、保温材料,必须符合防火安全规定。不符合规定的不得使用；13、施工现场严禁吸烟；14、施工现场和生活区,未经批准不得使用电热器具。严禁工程内明火保温，宿舍内严禁明火取暖；15、从事油漆粉刷或防水等危险作业时,要有具体的防火要求和措施,必要时派专人看护；16、生活区必须符合消防管理规定。设防火负责人，挂牌上墙。宿舍内不得卧床吸烟；17、生活区的用电要符合防火规定。食堂使用的燃料必须符合使用规定,使用要有专人管理,停火时要将开关关闭,经常检查有无泄漏。二、对具体隐患控制措施1、机电设备：电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起；各种电动机具必须按规定接零接地，并设置单一开关；遇有临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁；行灯电压不得超过36V，在潮湿场所或金属容器内工作时，行灯电压不得超过12V；受压容器应有安全阀、压力表，并避免暴晒、碰撞；氧气瓶严防沾染油脂。2、油漆：各类油漆或其它易燃、有毒材料，存放在专用库房内，不得与其它材料混放。挥发性油料应装入密闭容器内，妥善保管；库房应通风良好，不准住人，并设置消防器材和“严禁烟火”明显标志。库房与其它建筑物应保持一定的安全距离；使用煤油、汽油、松香水、丙酮等调配油料，带好防护用品，严禁吸烟；143 沾染油漆的棉纱、破布、油纸等废物，应收集存放在有盖的金属容器内，及时处理；在室内或容器内喷漆，要保持通风良好，喷漆作业周围不准有火种；使用喷灯，加油不得过满，打气不得过足，使用的时间不宜过长，点火时火嘴不准对人；在室内和地下室油漆时，通风应良好，不准在操作时吸烟，防止气体燃伤人；未用完的料桶应存放原处，不准到处乱放。3、焊接工程：焊接预热工件时，应有石棉布或挡板等隔热措施；更换场地移动把线时应切断电源，并不得手持把线爬梯登高；在高空施焊时，必须设有临时接火盘，并有专人看火；施焊场地周围应清除易燃易爆物品，或进行覆盖，隔离；工作结束应切断焊机电源，并检查操作地点，确认无火灾隐患后，方可离开；气焊操作人员必须遵守安全使用危险品的有关规定；4、防水作业：防水施工设置明显警戒标志，施工范围内不得有电气焊作业、明火作业；防水施工时，现场要配备灭火器。5、可燃可爆物资存放与管理：施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料搭设。易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。化学易燃品和压缩可燃性气体容器等，应按其性质设置专用库房分类存放，其库房的耐火等级和防火要求应符合公安部制定的《仓库防火安全管理规则》，使用后的废弃物料应及时消除；使用易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。6、明火作业：使用电气设备和化学危险品，必须遵守技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。施工作业用火必须经安保部门审批，领取用火证，方可作业。用火证只在指定地点和限定时间内有效；具有火灾危险的场所禁止动用明火，确需动用明火时，必须事先向主管部门办理审批手续，并采用严密的消防措施，切实保证安全；现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自动用明火。使用明火时，要远离易燃物，并备有消防器材；施工现场内严禁吸烟；现场从事电气焊人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证。在作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，看火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不准离开岗位；冬季施工选用非燃烧材料保温，并清除易燃物。7、现场堆料防火措施：143 木材堆放不要过多，垛之间保持一定防火间距，木材加工的废料要及时清理，以防自燃。第十二章劳动力计划及主要材料设备计划第一节劳动力组织及计划安排1、根据本工程的特点，安排专业工程师及水、电专业工程师负责现场整体协调，每专业配备专业施工员负责具体监督指导。2、施工作业队由砖工、钢筋工、砼工、木工、架子工、抹灰工、水暖工、电工等专业工种组成，作业班组之间，互相协调配合，力争各施工进度节拍一致，从而保证各工序的衔接合理，以实现连续均衡流水施工。3、在装修施工阶段，应预先装修样板间，确定各种材料及货源组织。通过周密计划、合理组织施工，做到作业面不闲置、工序衔接紧密。处理好水电设备安装各专业与各装饰分项作业的协调配合和成品保护工作。4、劳动力计划表工种名称单位需用数量进场时间备注挖孔桩石工人802010.8.25钢筋工人402010.9.15砼工人302010.9.18木工人902010.9.25架子工人402010.9.25抹灰工人902011.2.15电工人82010.8.25水暖工人182011.1.20机操工人122010.9.205、劳务队伍的选拔、使用，素质是保证工程质量的重要条件之一。当前，我国建筑行业劳务队伍的管理不同程度地存在以下弊端：杂、乱、劣。（1）“杂”：队伍组成成分不清，资历不清，技术水平不清；（2）“乱”：条件低下，水平参差不齐，无管理，纯粹买卖关系，只要人工费低即可入列，参与施工；（3）“劣”：施工经验少，工艺水平一般，质量标准不清，盲目施工。143 针对上述情况，为了更有利于参与市场竞争，提高劳务队伍的管理水平，我公司自2000年初开始推行把“三关”、堵“一口”的劳务政策和管理办法。把“三关”即：1）成份关”凡是应聘来我公司参与施工的劳务人员，必须提供“三证”，即身份证：证实身份；健康证：须出示其所在地县级医院开具的健康证明；表现证明：由当地派出所出具其近几年的政治表现的证明。2）素质关”凡应聘人员，必须带来文件证明；一是证明本人技术素质的有效证件；二是由国家机构、单位出示的有关技术、质量、服从管理等证明材料；三是考核关，三个月以内让你参加实际操作与必要的技术答题、质询、培训等，由我公司专业技术人员负责专门培训考核工作。3）“试用关”：符合上述条件，进入工程实际施工操作，在操作中实行跟班试用，实行优者上，劣者下的管理制度。堵“一口”即：坚决堵住“人情队伍”这一口。公司规定，不允许使用“人情队伍”，凡不经过“三关”的队伍谁用处罚谁。通过“三关”的劳务队伍即输入人力资源部统一管理的人才库，并将人才库与分散在全国各地的子公司项目部联网，各项目部可根据工程急需，随时向总部申请启用人才库储备劳务人员。且这个劳务人才库不断地吐陈纳新，优胜劣汰。对表现好，技术高，提拔到重要岗位使用，从而保证公司劳务队伍综合素质长期处在较高水平线上。第二节主要施工材料、构件用量计划根据本工程施工流水段划分、施工进度计划和采用的模板体系，现场主要周转材料提前5天提出用料计划，随使用需要进场。主要材料设备、构件进场计划专业主要材料/设备名称工程量送审时间到货时间土建钢筋按预算清单2010.92010.9混凝土按预算清单2010.9以浇筑时间多层板按预算清单2010.92010.9架管按预算清单2010.92010.9卡扣按预算清单2010.92010.9安全网按预算清单2010.92010.9砂子按预算清单2010.92010.9水泥按预算清单2010.9随用量进场143 装饰门按预算清单2011.22010.2砌体按预算清单2011.12011.1油漆，涂料,腻子按预算清单2011.52011.5电气管材按预算清单2011.32011.3电缆、电线按预算清单2011.22011.2配电箱、控制箱柜按预算清单2011.22011.2给排水管材按预算清单2011.52011.5管路附件、阀部件按预算清单2011.52011.5卫生洁具及配件配合精装修安装注：本计划将根据工程情况再进行具体调整。第三节主要施工机械设备一、主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格单位拟投入数量1.移动式混凝土搅拌机P5000台22.钢筋切断机GD40台43.钢筋调直切断机GT4/14台34.钢筋弯曲机GW40台45.液压弯管机WAY52台26.电动套丝机GY20台47.交流电焊机BX-300台128.混凝土振捣器(插入式)Φ50台209.混凝土振捣器(插入式)Φ30台1010.空气压缩机1m3台2011.摇臂钻床ZA350*16台512.砂浆搅拌机400L台813.滚轧直螺纹机GYL—40台414.塔式起重机NK500E台415.平板振捣器PZ-50台616.蛙式打夯机35台617.砂轮切割机WB台518.砂轮切割机JG-400台219.轻型载货汽车BJ1041辆120.工程汽车WH5061辆121.冲击钻φ20把10143 1.电锤21C-22把102.云石锯本田100台103.水准仪S3台24.激光经纬仪LT202L台15.激光铅直仪V6台16.全站仪台17.木工锯床MJ503台68.无齿锯4100NB把189.水泵Q6-25-20台12二、主要施工检测设备一览表序号设备名称数量功率产地1水准仪2/中国2塔尺2中国3钢管尺50m6中国4钢卷尺m15中国5钢卷尺100m3中国6水平尺12/中国7拖线板6自制8线锤12自制9工程专用检测尺3/中国三、施工机械安排保证措施工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。因此我司将根据实际情况、工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，来保证工程的质量和设计所要求达到的效果。配备机具设备时，将采取以下措施：1、贯彻机械化、半机械化的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；2、充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体需求，合理调整装备结构；3、优先配备工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的机具设备；4、按工程体系、专业施工和工程实物等多层次结构进行配备，注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。另外，在配备机具设备时，还应综合考虑以下因素：143 1、技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。2、使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的性能，安全可靠的运行。3、便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。4、运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。5、经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。6、适应性：机具设备能适应不同工作条件，并具有一机多用的性能。7、其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。第四节材料控制措施和环保措施一、编制材料计划：（1）编制项目材料设备用量计划：根据图纸及施工进度计划编制项目主要材料设备用量计划，分阶段列明所需材料、设备的品名、规格、数量等材料的各项参数。（2）编制主要材料、设备月度供应计划：根据月度进度计划，编制主要材料、设备月度供应计划。编制时，应充分考虑加工、采购、运输、验收等步骤所需要的时间。二、供应商的选择：（1）根据月度供应计划，在有效期限内，先与各供应商进行接触，了解其产品的各项参数。（2）对供应商进行横向的比较，在其中选择2—3家信誉好的厂家。（3）对以选择的厂家进行进一步的考察，并限期，让其进行报价工作。（4）与质优价廉供应商签定购销合同。三、材料采购：（1）各种材料的采购，必须由施工人员结合施工图纸设计，到现场实测实量核定用量，依材料的品种规格计算损耗后的精确购料量，经相关负责人审批后再买。（2）各种用具的采购，由用方单位提出书面采购单，说明用于何处，经相关负责人审核后采购。（3）采购人员对采购单所列材料、用具应细致了解其型号、品种、规格，用于何处，掌握一定的材料性能和设计意图，如果构配件应考虑是否配套，以避免购错材料。143 （4）采购材料用具，小批量购置应有产品合格证，外观质感、内查构配件是否齐备。原材料的购进需有出厂报告、合格的材料化验单及有关质量证明文件。大批量的材料用具采购，须定样板，按样板验收，并要求运至工地后开包检查，抽查率要求在20%以上。（5）采购人员对于自己不掌握的材料用具性能规格品种，须汇同技术组有关人员共同采购。五、材料运输：成品在运输、仓储、搬运及施工过程中应采取不同措施加以保护。（1）在运输过程中，必须进行保护、慢行，禁止碰撞。门窗应竖放并固定，每樘之间须加软质材料分开，防止压坏玻璃及五金件。玻璃的运输应符合《普通平板玻璃》（GB4871）的有关规定。龙骨装卸时不得仍摔，应当平放，以防变形。罩面板要轻拿轻放，不得碰坏饰面及边角。（2）成品的存放要根据成品的特点采取不同方法。门窗在室内应竖直排放。并用枕木垫平，室内应干燥通风。玻璃不能搁置和倚靠在可能操作玻璃边缘和表面的物体上，并防止被风吹倒。龙骨要存放在地面平整、干燥、通风处。壁纸及墙部要平放，不能日晒雨淋。油漆存放要远离火源，并配备灭火设施。（3）成品在搬运过程中要轻拿轻放；搬运大面积玻璃时要用吸盘，并注意风向；龙骨及装饰面板不能仍摔，防止损坏。（4）在施工过程中，要制定专门的成品保护措施，设专人对现场成品看护。各专业队伍相配合，严禁破坏其他工种的成品及半成品。块料施工作业区用围挡遮蔽好，有明显标志，1—2天禁止上人。交叉施工中，施工人员不能直接站在已完成的台柜上施工。人字梯等用胶皮包脚，不准直接放在已完工的墙、地面上，线条、压条等用胶带保护。对已施工完的房间关门保护，主要通道的墙、柱、地面及楼梯用板条护角和覆盖保护。六、材料进场、堆放：（1）采购人员需将购回材料、用具全数移交保管人员，保管人员核实采购单数量后在发票或收据后办理验收，保管人员将用具造册入库，造册入库表由采购人员在册上签字确认。（2）保管人员须按材料规格、品种型号性能的不同，有序合理地摆放材料用具，并随时统计损耗性用具的数量，知会采购人员和技术负责人，以备及时采购补给。（3）保管人员需用做好用料用具的维护保养工作，对工地损坏的用具，查明原因，造册备修。（4）保管人员须随上下班及加班需要值班，严禁脱岗，对人为因素造成的材料用具流失或失窃负全部责任。七、材料的使用：143 （1）各班组领用材料用具，须到保管人员处填单领用，由班组长于用料前办理签字手续或补办手续。材料用具的采用，以数量合理，够用为原则，限额领料，禁止大材小用，优质劣用，禁止将整料或用具在收工后遗留工场。五金件，如合页、导轨、锁件的领用，严格依技术组出具的发放单，依实用量发放。（2）用料人员领用的材料、用具，在该分项目工程完工后须将多余材料、用具等收集回库，由保管人员办理核减用料登记。（3）用料人员领用损耗性用具，如钻头等，因失效或使用损坏而需继续使用时，需以旧换新领用，保管人员收集登记，对登记表由相关负责人定期核对检查。（4）工程完退场，各领料人员在办理工资结帐前须将领用器具全数清还保管人员，发生遗失或损坏，按价赔偿。八、材料的回收、清运：（1）对于多领的材料，应及时反还给库管员。（2）在施工中对材料的裁剪下的材料不应随便丢弃，应在施工完成后，集中收回，交到库管员处，由库管员进行处理。（3）施工时，工人应注意做到随施工，随清理。这样，既方便自己施工，又保持了施工环境。（4）每一个施工层都设一个垃圾站。（5）施工现场的垃圾清运工作由专人负责。清运时。先将各层垃圾运至一层。搬运时，应将松散物放在编制袋内，避免遗洒。运至一层后，由符合环保规定的运输车将其运至指定的地点。143 第十三章成品保护措施一、产品保护原则(1)合理的施工流程是产品保护的前提，同时也是非常重要的保护措施。(2)产品保护应遵循先检查后保护的原则。所有工序必须施工单位自检、监理验收合格，并做好产品清洁后方可进行保护。(3)产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。(4)产品保护应遵循持续保护的原则。二、成品保护管理措施项目部成立成品保护管理小组，领导小组是确保成品、半成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品、半成品保护工作的落实，建立成品保护工作的组织机构。(1)以现场执行经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。(2)生产部门及项目各专业负责人实施。(3)各专业承包商按总包单位的要求负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。三、成品保护措施1、一般规定工程开工前，成品保护小组应对需要进行成品保护的部位列出清单，并制订出成品保护的具体措施。成品保护小组在施工组织设计阶段应对工程施工工艺流程提出明确要求。严格按顺序施工。上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。各楼层设专人负责成品保护，结构施工阶段，安排2人巡检；装修安装阶段，每个楼层安排1人检查。各专业队伍必须设专人负责成品保护。成品保护小组每周举行一次协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好成品、半成品保护工作，质量技术交底必须有成品保护的具体措施。2、预制成品、半成品的保护措施预制成品或半成品、经加工成型的钢筋、预埋件、金属配件、装饰材料等，在运入工地现场后，均需妥善予以保护。(1)堆放场地要求143 堆放场地基须坚硬、平整、洁净、干燥、牢固、排水及通风条件良好、无污染、交通运输方便。堆放场地分室内场地和露天场地两种。小型而比较贵重的预制成品或半成品，如木制品、铝制品、金属配件、装饰用成品等宜在室内堆放，金属结构制品、钢筋制品等宜在室外堆放，必要时用帆布或塑料布遮盖。（2）预制成品或半成品的堆放方法和堆放要求根据预制品的种类、规格、型号、使用先后次序等条件，有计划分开堆放，堆放须平直、整齐、下垫枕木或木枋，并设有醒目的标志。应做好对预制品的防腐、防霉、防污染、防锈蚀等防护措施，叠高堆放的预制品须加设支撑，以防倾覆。（3）预制成品或半成品的运输成品运输时要做到车厢清洁、干燥、堆放合理、绑扎牢固，装车的长度、高度及宽度须符合道路运输的有关规定。3、现浇钢筋混凝土工程的成品保护(1)钢筋保护1）防止钢筋污染在浇筑梁板混凝土前用钢筋套管套在每一根竖向主筋上(高度不小于500mm)，以防止柱钢筋污染，如有个别污染应及时用棉纱清理干净，保证钢筋清洁，同时也要防止脱模剂污染。2)板筋绑扎时的成品保护必须架设跳板操作，禁止在板筋上踩踏，禁止碰动预埋件及洞口模板。安装电管或其它设施时不得任意切割和碰动钢筋。绑扎成型后，应将多余钢筋、扎丝和垃圾清理干净。3)支立模板、安装预埋件及浇注混凝土时，不得随意弯曲和拆除钢筋。4)梁板钢筋绑扎成型后，作业人员不能在钢筋网上踩踏、堆置重物，以免钢筋弯曲、移位或变形。5)模板隔离剂不得污染钢筋，如发现钢筋受污染，应及时清洁干净。(2)模板保护1)模板支立完毕，应及时将多余材料及垃圾清理干净。预留孔和预埋件的安设工作应在支模完成之前进行。支模后，不得任意拆除模板或用重锤敲打模板及支顶，门窗框模板严禁用大锤或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面及棱角。2)浇注砼时，不得用振动棒或其他物件撬动模板预埋件，以免模板变形或预埋件移位。3)在支好顶板模上焊接钢筋(固定线盒)要垫起，并在模板上加垫铁皮或其它阻燃材料；在支好顶板模上进行预埋管打弯走线时不得直接以模板为支点，须用木方作垫进行。4)模板安装后，须仔细检查校正，并派专人值班保护。143 5)模板拆除后，立即对模板的板面及缝隙进行全面彻底清理，保证下次使用不出现粘模现象。模板使用后要进行维修清理，如模板清理、变形的校正、模板配件的更换等。（3）混凝土成品保护1)混凝土浇注完毕，应将散落在模板上的多余混凝土清理干净，并覆盖养护。2)混凝土硬化之前，不得踩踏混凝土表面。并按要求洒水养护混凝土至少7天。3)在楼板上堆放材料时应均匀且限量轻放。不得集中超量堆放，以免损害混凝土楼板。4)建筑用油漆、涂料等物质，应用桶盛装。施工操作之前，应将操作面上的混凝土表面覆盖，免其外泄污染混凝土表面。5)不得在混凝土成品上随意开槽打洞。不得用重锤锤击混凝土。6)须在混凝土表面上安设临时施工设备时，应在安设位置铺放垫板，并应作好覆盖措施，以防油漆污染混凝土。7)楼梯踏步可采用废旧的木模板保护，墙体及柱阳角用胶带纸粘贴PVC板做护角保护.4、砌体成品保护水电管路铁件及门窗框预埋件应在砌体砌筑过程中留设。砌体完工后，不得随意在砌体上开槽打洞，或用重锤锤击。砌体砌筑完毕，应及时进行保护，使其免遭碰撞受损。雨天砌筑砌体，应按要求覆盖保护。用于门洞上方的临时模板及支撑，应在砌体达到设计强度要求后才能拆除。5、装饰工程成品保护(1)一般规定1)所有室内外，楼上楼下等，每一个装饰成品成活后，均应按规定清理干净，及时进行装饰成品保护。2)不得在装饰成品上涂写，敲击，刻划。3)晴天应开启门窗，以保持空气流通。风雨天气应关闭门窗，以防装饰成品受风雨侵袭受损害，或产生霉变。（2）墙地砖工程成品保护措施1)墙面粘贴后安装五金等附件，必须注意保护，阳角用护角板封挡，以保证不被污染、碰撞，搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞面砖表面，以免引起缺陷和破坏。2)对施工完地面应清理干净，不能用利器划伤砖体表面，不得用重物进行撞击，不得用油性色彩在上面涂画。143 （3）石材地面成品保护措施新铺砌的石材板块的区域应临时封闭。当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的石板块时，要穿软底鞋并轻踏在一块板材中，石材地面完工后，待粘贴层符合强度要求后，在其表面加以覆盖保护。禁止在已铺地面上进行切割作业，以防污染或损坏面层。（4）地板成品保护措施1) 地板铺贴后表面未处理前，应注意不能被易渗透的石灰质或有色油渍污染，不得将砂子带进房间以防磨划板面。更不准在地面上拖、拉、推、压棱角尖锐的铁器重物。2)表面处理完毕后，注意环境的洁净，必要时将门窗关闭，防止灰尘污染表面。油漆干燥前禁止上人。3)应避免地面积水。（5）门窗成品的保护1)、门窗框安装后，包裹门窗框的塑料保护膜要保持完好，不得随意拆除。2、搭设或拆除施工脚手架时，不得碰撞或挤压门窗。3)、涂刷油漆等涂料之前，应事先对门窗进行复盖，以防其遭受油漆污染。4)、不得在门窗上敲击、涂写、打钉或挂重物。（6）一般抹灰成品保护1)小车或搬运物料时，不得碰撞墙角、门、窗框等。工具不要靠在刚完成抹灰的墙面上。2)保护好墙上已安装的配件、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净，特别是粘在门窗框上的砂浆要及时清理干净。3)抹灰层凝结硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。4)保护好地漏、粪管等处不被堵塞。5)搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件及门窗框和已完成粉刷饰面的墙柱面。6)砂浆水平运输及垂直运输装在固定容器中，运输前将容器边沿擦洗干净，不得溢洒。7)严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆。6、防水成品保护屋面防水施工完成后，应及时清理屋面的杂物，做到屋面干净，排水通畅。不得在防水面上堆放材料和机具。不得在屋面上敲打，或在屋面上用火。如需要在屋面上进行施工作业，应事先铺设铁皮或木板覆盖，以免屋面受到污染或损害。不得穿钉鞋在防水层上行走。7、水电安装成品保护143 预留预埋管或预埋件时，应作出标记，以备水电安装时便于查找。砼浇注时，应避免振动棒接触预埋件或预埋管，以免其发生位移。箱盒在拆模后应及时清理干净，刷好防锈漆，盖好临时盖板。开关、线槽、灯具等安装后，应采用封闭膜，封闭罩进行保护。管道安装完毕后,应防止管道被其它专业施工破坏。如安装给水管道接卫生器具甩口加以临时固定，不被土建专业后砌墙或抹灰破坏甩口正确性。明装管安装完毕后立即加以保护，如用塑料布缠裹，以免其它专业施工污染。管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物掉入堵塞管道，严禁利用塑料管作为脚手架的支点、吊顶的吊点等。管道接口粘接后外溢粘接剂应及时清理干净。电缆敷设完毕后，应及时清除杂物，盖好盖板，必要时，尚应将盖板缝隙密封，以免水、汽、油、灰等侵入。第十四章工程竣工及交付第一节竣工验收和工程收尾一、施工项目竣工验收的依据施工项目竣工验收的依据主要有：经上级主管部门批准的设计纲要、设计文件、施工图纸和说明书、设备技术说明书；招投标文件、工程合同；图纸会审记录、设计修改签证和技术核定单；现行的施工技术验收规范及标准、质量检验评定标准；有关施工记录和构件、材料合格证明文件。二、施工项目竣工验收标准施工项目竣工验收标准：分为单位工程竣工验收标准、单项工程竣工验收标准和建设项目竣工验收标准。单位工程竣工验收标准，单位工程包括房屋建筑工程、设备安装工程，它们的验收标准如下：（一）房屋建筑工程1、交付竣工验收的工程，均按施工图纸设计规定全部施工完毕，并经过施工单位预检和监理初检，已符合设计、施工及验收规范要求；2、建筑设备经过试验，均已达到设计和使用要求；3、建筑物室内外清洁，室外2m以内清理完毕，施工渣土已全部运出现场；4、应交付的竣工图和其他技术资料，均已齐全。（二）设备安装工程1、143 设备安装工程的设备基础、基座、支架、工作台和梯子等属于建筑工程部分已全部施工完毕,经检验符合设计和设备安装要求；2、需要的工艺设备、动力设备和仪表等已按设计和技术说明书要求安装完毕，经检验其质量符合施工及验收规范要求，并经试压、检测和单体或联动试车，符合质量要求，具备形成设计规定的生产能力。3、设备出厂合格证、技术性能和操作说明书，以及试车记录和其他技术资料齐全。三、项目竣工验收的内容项目竣工验收及交工工作的主要内容一览表工作阶段工作内容施工准备施工单位：准备竣工验收资料。整理自项目开工以来积累、保管的资料，编目、建档，要求准确完整，作为竣工验收的依据。完成收尾工作。基层施工队，按正式验收标准自检，分层、分段、分房间逐一检查，合格成品封闭保护，发现问题及时修补，限期完成，要求水暖、电、卫、土建工程达到验收标准；拆除临设，清理现场。自检。项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算、施工人员自验，发现问题及时整改。预检。公司一级组织预检，解决全部遗留问题。向建设单位（监理）提交《竣工验收申请报告》。初验建设单位：审查《竣工验收申请报告》（监理）组织有关单位初验，发现问题，通知施工单位限期修理返工向有关单位发出《竣工验收通知单》正式验收验收委员会（小组）负责竣工验收工作验收委员按竣工验收标准实地逐项检查。现场验收会议：施工单位介绍施工及预验情况，出示竣工资料；监理工程师通报工程监理情况，发表竣工验收意见；建设单位提出现场检查出现问题，限期处理意见；验收委员们讨论；监理工程师宣布竣工结果；质检管理部门宣布竣工质量等级；建设单位、监理单位、承包单位，三方在《竣工验收签证书》上签字，施工单位向建设单位发送《建筑安装工程保修书》工程竣工交接在监理工程师协助下，由承建单位向建设单位办理移交手续。由建设单位向渝北区房管局办理项目移交手续。施工单位向建设单位逐项办理工程移交手续和其他固定资产移交手续，并移交工程技术档案资料，施工单位编制项目竣工结算书，并经监理工程师审核签字、生效，至此，除保修工作外，施工单位与建设单位双方的经济关系，和法律责任予以解除，监理工程师在项目竣工结算基础上，为建设单位编制竣工决算书，上报主管部门，经银行审核签认、予以核销，至此工程项目全部建设过程即告终结。四、工程档案资料工程档案资料是在工程项目建设中，逐渐积累起来的大量文字、图纸资料，经过整理、编目而形成的，143 反映项目建设历史的全套资料。它是建设工程的永久性技术文件，是对施工项目进行质量复查，进行维修、改建、扩建的重要依据，因而项目经理部应重视并搞好工程档案资料的收集、整理和归档工作，并在工程交接时，移交给建设单位。验收移交的步骤是：施工项目竣工后，项目经理部按有关规定整理开工以来的文件资料，建设项目的档案资料要从建设项目立项开始，编目建档，力求真实、准确、完整、配套，提交给监理工程师，经审核认定后，作为项目竣工验收的资料。施工项目竣工验收合格后，还要将竣工验收阶段的有关资料纳入工程档案。向建设单位移交竣工工程时，编制《工程档案资料移交清单》一式两份。双方对档案资料与清单，确认无误后签字盖章，各自保存1份。第二节工程交付在工程交工验收前，施工单位组织各专业工长进行全面预验收，检查相关的技术资料，如发现存在问题，及时进行处理整改，直至合格为止。在工程施工过程中，资料随工程同步进行，各工种之间的交接必须由相关责任人在交接单上签字，各负其责，资料的充分准备是工程竣工验收的必要部分。在竣工收尾阶段，成品的保护至关重要，设置专职的成品保护员，对各楼层的成品及半成品进行监督巡查，如有其它专业人员需要进入场地，则必须填“作业申请单”并由项目经理部批准后，方可进入。施工作业完成后，要经成品保护员检查确认没有损坏成品或半成品，签字后才能离开作业区，如因施工人员造成的成品损坏由其进行赔偿，如因成品保护员的工作失职，则由成品保护员进行赔偿。竣工收尾阶段，要进行相关竣工资料的整理，如：施工证、开工证以及各种批报时所需要办理的证件等、施工合同、施工组织方案、施工日志、工程例会记录及工程整改意见联系单、材料物资合格证、检测报告等、隐蔽工程验收报告、自检报告、竣工图、竣工验收申请报告等。工程收尾阶段要进行卫生清理，各项物品逐一清点，并记录在案，全部清点完毕后，双方在交接表上签字认可。并对各分部工程进行综合调试，先由各分包单位进行调试、自检等，最后由总包、监理组织全面进行综合调试，确保施工质量。第三节服务及保修不仅重视施工过程中的质量控制，也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，工程保修工作随即展开。在保修期间，依据保修合同，本着对用户服务，向业主负责，让用户满意的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。1、施工过程的服务1.1图纸缺陷建议143 。项目技术负责人根据工程施工图纸、国家规、范规程和标准图集认真审核，并组织现场不同专业工程师进行全面图纸会审，从而为业主提出合理建议。1.2实施中不定期建议。在施工过程中，经常会碰到设计与施工的矛盾，要及时与业主、监理和设计进行沟通。沟通以会议或洽谈的形式进行，深入了解业主、监理的期望，与业主、监理的会议应形成会议纪要，会议纪要除了记录时间、地点、参加人员、会议内容和决议外，还应记录业主、监理提出的不符合项，下次开会时应对上次会议决议的落实情况和不符合项整改情况进行检索和评价。在施工过程中，项目加强对施工过程的控制，执行“三工序”管理制度，确保上道工序、本道工序和下道工序的质量，发现有利于业主的方法及时和业主沟通，为顾客提供满意服务。2、保修期限与承诺（1）保修期限自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起计算。（2）工程承诺保修期限：本工程保修项目的保修期限遵守重庆市规定。3、定期回访制度自工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司相关部门及项目经理等参加。在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。4、保修项目内容及范围作为工程的总承包方，对整个工程的保修负全部责任，部分分包商所施工的项目将由我司责成其进行保修。5、保修责任建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写《建筑工程质量修理通知书》，通知我公司派驻现场保修负责人(或用电话通知，书面通知后补)。我司自接到《建设工程质量修理通知书》或电话通知后，立即组织保修，如4小时后我司未做出反应，建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。6、保修措施143 （1）工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期内，我司将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将驻扎在现场，配合业主做好各种保修工作，同时，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。（2）工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1～3日内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司项目管理部迅速研究解决。（3）对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在3～7个工作日内完成。（4）在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。公司技术发展部配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司质检部监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目管理部和合约部负责处理解释，并做到使业主满意。第十五章解决现场情况特殊性的方案工程开始施工前，就施工过程中可能出现的特殊、紧急情况，事先制定应急方案。施工中，安排专人进行定期或不定期的检查，并将检查结果详细记录。发现情况时，第一时间向项目部经理报告，经项目部经理批准后启动应急方案。1、技术方面：以工程部、技术部为坚实后盾，现场配备搭配合理的技术管理人员。对于施工中出现的影响工程进度的技术难题，充分发挥现场技术人员的智慧、能力，做好与工程技术主管部门的联系，随时解决问题。做好与设计单位的沟通，各阶段经常、及时的邀请设计师到现场进行指导，做到按图施工，保证整体施工效果。2、质量方面：现场配备专职质检员，在项目部经理的领导下对施工质量进行分项、分部的检查，做到基层、面层均达到设计要求和国家验收规范的要求。做好自检，对于发现的质量问题做到“当日之事，当日完成”。如果由于条件限制当天不能完成的，也安排专人一追到底，不留后患。对于各单位提出的质量问题，保证专人、专物、专项资金在第一时间内进行整改。此外，为了保证施工质量，对于使用的劳务工人保证其中的技术工人达到80%。143 3、资金方面：在业主保证资金的前提条件下，保证专项资金专用，保证施工的人工费、材料费的正常流通，以确保施工的顺利进行。对于期间适逢元旦等节假日人员可能欠缺的情况，准备对工人进行经济奖励，保证施工人员的充足。4、安全文明、职业健康与环境方面：现场设立卫生室，配备常用药物，以备出现安全事故、流行疾病时暂时进行紧急处理。与当地医疗机构建立通讯联系，出现异常时在第一时间内通知医疗机构到场抢救，力争将各种损害降至最低。配备专职安全人员和卫生检查人员，对现场的安全防护、工人工作环境进行检查、督促。第十六章紧急情况处理措施、预案以及抵抗风险的措施第一节项目经理部应急准备和响应领导小组1、组长职责：应急准备总策划，应急响应总指挥，保人员到位、设施到位、资金到位。2、副组长职责：协助组长进行应急准备策划并组织实施，紧急情况发生时，按方案、预案各就各位进行现场指挥。3、组员职责：参加应急准备策划工作，并在实施过程中进行指挥、检查、记录等，紧急情况发生时，尽快各就各位组织相关人员进入相应程序，正确进行现场处置。4、工程部：主要负责应急预案的实施，对人员认真做好交底工作。5、技术部：主要负责E+0方案及应急预案的编制，监督检查方案实施。6、物资部：提前做好应急的各项物资准备，负责应急物资的调配等工作。7、财务部：负责应急措施的财务保障工作。8、安全部：危险源识别及评价，负责项目的各项安全目标、指标的落实工作，负责施工现场应有的安全标志。9、质检部：负责检查应急的各项措施、落实情况等。10、综合办公室：现场防护用品及急救物品保管和发放，负责后勤物品保障。11、消防保卫部：负责救援车辆和抢救、疏散人员。12、应急机制小组激活时间。事故发生后1小时内，启运应急机制，同时上报有关部门。全天24小时进入应急状态。事后处理报告提交公司总部、业主、政府部门48小时后，应急状态解除。第二节紧急事件处理措施143 1、紧急情况发生时，知情者、目击者应立即以最快捷的方式向应急小组负责报告，并必须立即采取应急措施进行处理，并按照应急预案的要求将紧急情况、应急措施和当前状况等向公司总部应急小组报告。当情况严重，自身难于有效处理时，应立即联络总部及社会相关单位进行紧急救援。2、当紧急情况威胁到人身安全时，所在单位的负责人必须首先确保人身安全，组织人员迅速脱离危险区域或场所，同时采取应急措施以尽可能地减少对环境和人身的影响。3、发生紧急情况可以采取的措施包括但不限于：疏散人群、报告总部、拨打救援电话。4、在突发事件处理的过程中，有关单位和人员应收集、整理有关突发事件应急的工作记录，主要包括但不限于：信息沟通记录、过程控制记录、会议纪要、文件资料、照片等。5、以抢救、保护生命为第一重点，减少国家损失为第二步，尽可能地保护好现场为第三步，分析问题的发生原因及处理为第四步。在紧急情况发生时，现场施工管理人员可在不汇报的前提下，进行人员的抢救和向当地的救助部门、执法部门求助。（1）工伤救护：施工人员如发生工伤事故以及高空坠落、物体打击、触电等，可直接护送伤员到临近医院进行救助或请求当地急救中心援救。（2）火灾、爆炸事故：施工现场发生火灾、爆炸时，应立即切断施工电源，组织人员将危险品、易燃品转移至安全地带，同时组织人员利用现场的消防设施进行灭火。在现场不能控制的情况下，应立即拨打119报警，并安排专人引导消防车辆，同时疏通道路，保证消防车的顺利驶入。（3）防汛：在汛期，每天不少于3人专项值班，发现情况及时上报，并组织力量抢救。第三节突发公共卫生事件的应急处理措施执行《重庆市建筑施工现场安全防护基本标准补充生活设施及卫生防疫管理标准》定期做身体检查，加强疫情监测。突发公共卫生事件，是指突然发生，造成或者可能造成社会公众健康严重损害的重大传染疫情、群体性不明原因疾病、重大食物和职业中毒以及其他严重影响公众健康的事件。由于项目施工人员聚集众多，因此施工现场的传染性疾病主要预防SARS、疟疾、禽流感、霍乱、登革热、鼠疫等流行性强疾病发生，其中以SARS、禽流感为最可能复发疾病。所有分包单位和个人一旦发现或了解到发生传染病，应在尽可能短的时间内将情况报告经理部，该单位或该个人都有责任在尽可能短的时间内，按照法律法规的要求向附近的医疗保健机构或者卫生防疫机构报告。项目经理部成员、分包单位成员、工人或其家属或其亲密接触的人患有或被怀疑患有传染病，该员工应及时向综合管理部门报告情况，立即采取隔离措施，按重庆市有关疫病救治程序送指定医院救治。根据传染病防治法的规定，对其接触过的环境进行消毒，对其接触过的个人进行观察、隔离、就医等措施。143 任何单位和个人不得隐瞒谎报或者授意他人隐瞒谎报疫情。项目经理部、所有分包单位和员工必须接受医疗保健机构、卫生防疫机构有关传染病的查询、检查、调查取证以及预防、控制措施，并有权检举控告违反传染病防治法的行为。公司突发事件应急小组应该按照国家法律法规的规定，向有关单位报告疫情。设立应急预案和准备金。如果现场出现传染病人获疑似病人，及时上报并进行隔离；项目建立10万元防控基金。改善现场生活区、办公区居住和卫生条件：取消大通铺，设小房间，每间不超过15人，每人平均使用面积不少于2平方米，每天消毒不少于两次，到地方卫生防疫站办理食堂卫生许可证、职业健康证，为炊事员办理健康证。施工现场封闭管理、建立出入现场管理制度：施工现场实行全封闭管理，设两个门口，由保卫部门管理；外来进出现场，首先进行申报和登记，经量测体温合格后方可办理业务。第四节自然灾害的应急处理措施1、自然灾害包括地震、洪水、暴雨、大风、沙尘暴等。2、自然灾害发生后，项目经理部和公司应当组织各方面力量，抢救伤员，并组织开展自救和互救，并听从突发事件应急小组的安排。3、自然灾害发生后，项目经理部和总部应当迅速与有关部门建立联系，报告疫情，制定抢救方案。4、自然灾害发生后，受灾单位应当首先清点人员伤亡情况，优先抢救人员。5、自然灾害发生后，项目经理部和公司总部应该积极安置受灾人员，妥善安排他们的食宿以及其他基本生活条件，保证他们不再受到自然灾害的侵袭。6、自然灾害发生后，公司总部和受灾单位应该积极组织灾害重建工作，制定重建方案。第五节劳资纠份事件应急措施工程劳资事件可能来源于分包商队工人工资的拖欠，事件发生的时间可能集中在春耕时期、秋收时期，为杜绝此类事件发生，总包方会随时关注分包方支付工人工资情况，一旦发现有拖欠个案发生，总包方会尽快督促分包方付清工人工资，同时督促所有分包方自查劳资状况，对个别分包方恶意拖欠工人工资行为，将予以通报。劳资纠纷事件应急工作流程应遵循的原则和措施预案启动后，相关责任人要以处理重大紧急情况为压倒一切的首要任务，决不能以任何理由推诿拖延。各部门各单位之间必须服从指挥、协调配合，共同做好工作。因工作不到位或玩忽职守造成严重后果的，要追究有关人员的责任。143 项目经理部在获悉事件发生后，10分钟内必须向公司高管层领导和业主报告，报告的内容包括：单位、人员、性质、时间、地点、原因、经过、社会反应及其他已掌握的情况。处理劳资纠纷事件要注意运用国家法律法规政策，开展耐心细致的解释和思想政治工作，公正处理、妥善解决工人提出的实际问题和合理要求，防止矛盾激化和事态扩大，疏导工人返回工作单位，尽快恢复生产、生活和社会秩序，确保社会政治稳定。当协商解决不成，有可能诱发暴力破坏时，应及时与公安部门联系，采取防范措施，防止事态进一步恶化。对无理取闹、违反治安处罚条例的人员，应建议公安部门依法处理。第六节现场防疫应急预案1、项目部成立疾病防疫领导小组，由项目经理任组长，发现传播性疾病及时与地方防疫部门联系。2、对施工现场和生活区实行封闭式管理，所有施工人员必须持有由项目部办理的通行证方可进入现场，做到进出现场有记录。3、宿舍每间15人，每人2平米。4、保持办公区及宿舍内通风、卫生情况良好，派专人负责定期消毒。5、做到食堂有卫生许可证、炊事员有健康证，防止集体中毒等事件。6、配备专职卫生监督员，负责对工地防疫工作进行监督检查。第七节停电、停水紧急预案施工现场随时和供电部门联系，保证线路检修和施工的正常用电。为防止突然停电对施工造成影响，现场配备二台100KW发电机组，并定期保养，确保能使用，夜间值班人员配应急灯和手电筒。现场设消防水箱，在停水时作为应急使用。第八节重大节假日应急预案为加强项目部节假日期间的消防保卫工作，成立了以项目经理为主要领导的综合治理领导小组，并制定以下措施。安排好节假日干部值班。提前做好进度计划，节日放假前一周，准备好节假日期间所用材料。项目部每天要有专人值班，并且要有主要领导带班，发生问题及时处理解决。143 现场综合治理领导小组每周一召开一次会，研究解决现场的治安隐患和问题。对施工人员进行教育，节假日加班，不得随便外出。搞好施工人员饮食，让施工人员安心地加班。重大节假日期间，加强以保卫为主的现场巡逻，对重点部位进行重点巡查。利用板报宣传栏对现场外来施人员进行广泛的法制教育。成立现场宿管会，加强宿舍治安管理，做好来客登记审批制度。现场严禁吸烟，在宿舍内严禁酗酒赌博。严格执行外出带出门条制度，不论何人和单位携物外出，必须有材料部门和项目部经理、保卫部门开具的出门条。第十八章附图附图1：施工进度计划表附图2：施工总平面图143 附图1：南方玫瑰城B2组团II标段工程施工进度计划表序号工程项目施工工期（天）2010年2011年9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月A型楼基础工程30主体工程120防水工程30装饰、装修工程90安装工程60E型楼基础工程50主体工程120防水工程30装饰、装修工程90安装工程60D型楼基础工程30主体工程80防水工程30装饰、装修工程70安装工程501 1