包工包料水电工程承包合同

分包协定发包方：XXXXXXXX修建工程〔以下简称甲方〕承包方：〔以下简称乙方〕经单方敌对协商，甲方赞同将西乡商会年夜厦工程工程的透风及消防给水分项工程委托给乙方施工，单方本着对等互利、敌对协作、保质高效的原那么，特订破本协定，以资单方独特恪守履行。一、工程概略：1、工程称号：西乡商会年夜厦透风工程装置施工2、工程所在：深圳市宝安区西乡兴业路与共乐路交汇处3、承包范畴：西乡商会年夜厦楼体内除空调风管以外所有计划范畴内的透风及消防给水工程装置施工。详细见附后的工程估算清单。4、品质品级：按相干计划及施工规范请求施工，到达国度有关消防透风品质验收及格规范。二、承包方法：乙方以包工包料包施工机具的方法进展承包〔甲方只供给资料垂直运输机器及暂时水电接驳口〕。三、工程款领取及结算方法1、乙方进度款领取如下：在实现地下室透风装备及风管装置与消防给水工程经我方初验及格后领取总款子的20%，款子为万元，在主题构造封顶后实现楼宇内所有风管及透风装备装备装置后领取总款子的40%，款子为万元，在实现透风装备与消防联动测试及格后领取总款子的20%，残余款子在发包人操持审计结算后28天内付清余款〔扣除工程品质保障金4%〕。品质保障金在工程开工验收及格满一年后，无品质咨询题时在一个月内退还50%〔无息〕；满两年且无品质咨询题时在一个月内再退还50%〔无息〕；四、工期请求 乙方必需设置足足数量的技巧工人及1人以上的治理职员在现场功课。在施工进程中，乙方必需承受我方工程司理部一致制订的工期进度布置，满意跟听从我方总体进度请求跟进度计划，不得耽搁。假定超工期每一天抵偿甲方500元，以此类推，在乙方工程款中扣除。假定乙方因职员、装备或技巧力气缺乏形成进度或品质达不到请求的，甲方有权另聘班组进展赶工，其赶工的用度按本条约承包单价的两倍付给另聘班组，联系工程结算价款做为乙方借支工程款，乙方应无前提予以具名承认。一、施工品质1、乙方应保障按施工图、会审纪要、计划变卦、施工构造计划、施工计划、技巧交底及规范等构造施工，假定有暂时变动，以甲方的水、电技巧担任人书面告诉或在施工图上具名为准，方可施工。2、乙方施工的分局部项工程验收必需一次性及格，如验收分歧格形成返工及工期耽搁所发生的用度将由乙方担任，每耽搁一天罚款1000元。3、乙方对甲方工程部的技巧、平安交底要仔细实时履行。4、乙方实现的制品工程经有关部分反省及验收后，假定发觉存在品质咨询题，乙方应无前提实时无偿修复至规那么的验收规范，同时甲方工程部可依照实践状况进展经济处分，详细整脱期限:分项验收前，在收回告诉的2小时内；分项验收后，在收回告诉的半地利刻内。假定乙方不履行整改，甲方将派别人进展修复，所发生相干用度均由乙方担任。5、所有品质验收及工期请求按业主方与甲方所签条约请求同步进展。6、水电施工时半制品及制品爱护任务由乙方自傲。二、平安消费文化施工1、乙方必需严厉恪守国度平安消费法例，恪守公司有关规章轨制。确保现场平安消费文化施工，确保施工平安，如平安事变或被有关部分处分的，其经济跟执法义务概由乙方担任，与甲方有关。2、所有听从现场治理职员批示，不得恣意自觉消费，假定不按操纵规程功课，招致事变发作，其所有用度均由乙方字符，并承当应有的执法义务。3、应爱护施工现场的种种防护装备，不得擅自乱拆乱搭，如发觉每处分300元，如施工需求须向工程部报告后再施行。4、乙方所有现场施工治理职员的平安文化防护用品〔如平安帽、平安带、胸卡及别的防护用品〕由甲方担任供给，用度由乙方承当。5、种种机具电缆必需及格，禁止私拉乱接，相对禁止运用防护办法分歧格的机具跟泄电平安爱护零碎不全的电器、机具。6、严禁投掷资料、东西及其余物品，防止堕物伤人。7、乙方依照江西省文化工地规范治理施工现场，假定乙方范畴内任务达不到文化工地请求，结算单价按达不到优秀规范的商定履行。8、种种电开东西应保障有残缺的防护罩，电线运用电缆线，不得运用护套线、花线，电线应排挤，否那么发惹事变由乙方担任。电开东西要有专人运用，特别工种应持证上岗。 1、所有现场资料必需按规那么分类划一堆码，余材废物必需清捡，外架上不克不及堆码资料，掉落至程度网、硬防护的资料必需按请求活期清算。七、甲、乙单方的职责〔一〕、甲方义务1、甲方应于施工前向乙方供给施工图纸两套并进展平安技巧交底，监视乙方依照施工计划或单项功课计划进展施工。2、甲方应依照工程特特色与有关规那么制订技巧平安保障办法，以保障工人的施工平安。3、甲方应供给水源、电源及资料机具维修场合、修补孔洞所需的水泥砂石。4、帮助乙方处置进登场时的运输及吊装。〔二〕、乙方义务1、严厉依照计划图纸、施工规范、有关技巧请求及其施工构造计划构造施工，确保工程品质到达商定的规范，公道布置功课计划，投入充足的人力保障工期，并做好相干工程资料以满意验收所需求。2、自觉恪违执法法例有关规章轨制，自觉承受甲方及有关部分的治理、监视跟反省，承受甲方随时反省其装备及运用状况。3、乙方应教导工人严禁盗窃行动，假定发觉乙方工人盗窃甲方工程部或其余班组资料、机具等，每人次罚款乙方1000~3000元，直截了当从进度款中扣除，并将当事人送交外地公安构造处置。4、甲方委派的一名水、电技巧担任人〔担任技巧指点，帮助与各方相同及签证任务〕，其人为用度〔人为6000元/月〕由乙方担负〔两年24个月〕，在每次领取进度款时扣回。5、保修期为开工验收及格交付运用日起算两年内，在保修期内呈现的品质咨询题由乙方担任。6、所有水电资料须有正式完税发票〔到达结算总额的50%以上〕。八、要紧规章轨制及违规处分1、乙方出场的施工任务职员躯体应安康健壮、素养高、不得呈现种种疑问病症病人跟沾染病人，以及破功职员，否那么一经发觉破刻清收工地或送交外地公安构造处置。2、严禁庇护窝藏种种违法破功分子，如违背本规那么的班组长承当要紧义务。禁绝聚众打赌、打斗打斗、在本工地如发作打斗打斗应实时禁止并报工程司理部处置，情节严峻者交送公安部分处置；乙方施工职员假定在工地打赌及打斗，每次处分1000~3000元，从乙方进度款直截了当扣除，参加职员无前提登场。3、不得运用电炉、电炒锅、电饭煲、电热棒等年夜功率电器及火油炉、液化汽等易燃易爆物品呢，否那么发觉充公，并每次处分200元，从乙方进度款直截了当扣除。 4、乙方工人出场应持出场劳务证、身份证、计划生养证、外地派出所暂住证、职业资历证、并持证上岗。工人出场应上交一寸免冠黑色相片两张，身份证复印件两份。5、乙方应活期构造工人做好平安教导及培训，并向甲方供给每次培训运动的专业资料，无供给资料者每次罚款100~200元。6、乙方严禁聘请18周岁以下55周岁以上〔女工50周岁以上〕的功课职员，乙方工人不得带家眷跟小孩进入工地，否那么发惹事变由乙方担任。7、乙方不得穿“三鞋〞、打赤足下班，并准确佩带好平安防护用品，否那么每次罚款50元，由乙方进度款中扣除。8、亲密共同好兄弟班组的施工，免得耽搁工期。9、不克不及随便撤除或挪开工地平安防护装备，否那么将赐与严峻的经济处分并追查义务。九、违约在乙方发作以下状况之一时，甲方能够随时排除条约并将乙方清加入场，乙方必需自行登场并付清所属职员的劳务人为，甲方按乙方所实现量的60%赐与结算，同时本条约停止，乙方应在甲方登场告诉后叁天内无前提登场，捏词迁延天天罚款壹仟元；1、违背执法、法例跟治安治理条例的；2、严峻违背甲方的规章轨制、违背休息规律且屡教不改的；3、施工进程中，经相干职员延续叁次反省达不到甲方对工期、品质、平安消费的请求的；4、违背操纵规程，经教导不改的；5、乙方因技巧力气。机器装备或休息力缺乏招致进度严峻滞后的；半途发作较年夜的品质事变及乙方技巧力气缺乏，施工品质差的；6、屡次不听从甲方治理职员公道批示分配的；7、乙方现场治理职员未经告假延续三天不在工地，或把该工程再次进展转包的。十、其余1乙方领取给甲方条约履约保障金30万元，在工程实现至正负零〔根底〕后七日内退还履约保障金20万，主体封顶后七日内退还履约保障金10万。履约保障金均不计本钱。2、甲方暂时需求乙方工人时，杂工按80元/工日、技工按120元/工日盘算人工费，该用度当月进展结算，假定甲方运用乙方资料应予以签证。3、乙方每次进度款，须现场工程司理、估算、技巧、品质、平安职员具名后以转账方法领取。4、假定甲方未能定时付清尾款，那么欠款局部按银行同期本钱弥补乙方。 5、本条约条目假设有与甲方跟业主方所签条约条目想抵触〔或抵触〕之处，那么按甲方跟业主方所签条约条目内容履行〔专指施工品质、进度、平安及资料请求等〕。6、假定因业主方缘故形成的可索赔工期及用度，乙方供给资料甲方帮助共同。7、本条约未尽事件，单方另行协商订破弥补协定，作为本条约的附件，与本条约存在等同执法效能。争议处置方法参照甲方与业主所签合约。8、本合统一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，本条约自单方具名盖印之日起掉效，工程竣工，付清尾款后天然掉效。甲方代表：〔盖印〕乙方代表：〔盖印〕身份证号码：年月日年月日