水电暖设备使用管理与维修管理办法

水电暖设备使用管理与维修管理办法1、水电暖暖设施由机关统一管理，任何人不得擅自拆除和增设。住户安装使用大功率电器时，须向电工申请，由其请示主管局长批准后方可实施。否则，引发的事故由本人负责。2、机关负责对家属区水电暖设施的初次安装，对家属区住户房屋以外的电路、管道等公共设施负责修理。3、机关不担当下列水电暖更新材料的费用。住户房屋内的电源开关、灯头、灯泡、灯具及相关配件、闸刀、水箱及附件，水龙头、水池、便池。住户需要修理，报经主管部门批准，指派专业人员修理，其配件费用由住户自理。4、用户收费（1）住户用电按电表计收，全部电表由电工统一到电业部门校核后方可使用。（电表损坏不能使用由用户担当购买费用）。电表箱落锁，非本局电工不得开箱，否则，按偷电论处。（2）楼道灯泡每户每月补助15度电（轮番安装），每月电费扣除补助电度数后为实收数。电费单价按市价收取。（3）机关基建用水、用电，由基建小组负责向主管部门申请，由施工单位供应计量表具，计量收费。-5- 5、任何人不准在家属院私拉乱扯电线，确因需要，必需由主管部门指定专业人员操作，否则一切后果自负外，还要追究有关责任。6、水电补贴由人劳部门按每月每人15元在能源性补贴中发放。篇2：水电暖通监理工程师岗位职责任职要求水电暖通监理工程师岗位职责岗位职责:1、对工程项目中的水电、暖通工程进行技术分析并进行监督和管理;2、监督水电暖安装工程项目材料、设备的选型和进场验收工作;3、监督水电暖安装工程项目的施工技术管理及实施阶段的质量掌握、进度掌握;4、负责与甲方、项管及施工单位的协调沟通;任职要求:1、大专(含)以上学历,电气自动化、给排水、机电一体化、暖通等专业;2、三年以上相关工作经验,具备中级以上专业技术职称;3、具有大项目工作经验,熟识水电、暖通工程施工工艺、施工流程及相关验收规范,具备专业图纸审查能力,并熟识CAD图纸,了解监理的行业规范;4、具有扎实的工程现场管理经验和良好的质量、成本意识与进度掌握能力;-5- 5、具有良好的沟通、协调能力,良好的团队精神与敬业精神。水电暖通监理工程师岗位篇3：水电暖工程师岗位职责任职要求水电暖工程师岗位职责职责描述:1.执行国家对房地产开发行业的方针政策、技术指标、质量评定标准和公司技术、质量管理制度。2.对项目工程的结构、管线和装饰等设计方案进行审核。3.熟识水电暖施工图及各种设计资料,编制工程进度计划,并掌握如期完成。4.参与图纸会审及技术交底工作,把好技术关。5.审核水电暖施工方案,并监督实施。6.对水电暖材料的选用进行检验,确保所用材料符合图纸及规范要求。7.进行施工现场巡查,检查施工进度、安全和质量,准时处理现场技术问题。8.进行水电暖各项测试工作以及隐藏工程的验收。9.审核各阶段的工程变更及设计修改。10.参与单位工程、重要分部工程的验收及竣工交楼。11.提出公司技术创新、改进工艺措施、安全施工措施,新技术新材料推广等合理化建议。12.确认各阶段工程量,参与现场质量、经济、技术签证,并负责资料收集和归档。13.负责对新材料、新技术的使用工艺、技术进行指导。-5- 14.参与工程技术质量会议,针对工程项目存在的技术质量难题,提出处理意见和改进方案。15.协作物业做好售后水电暖工程质量修理工作。16.接受有关人员的监督检查,并供应真实信息。17.保守业务涉及的公司隐秘。任职要求:1.工民建、建筑等相关专业2.学专科及以上学历,5年以上地产/建筑公司相关工作经验3.有工程师中级以上职称证4.悉国家和地区相关的政策法规;熟识施工过程中的各项环节和流程;能审查施工图纸中的各种问题;能编制各种施工图纸。水电暖工程师岗位篇4：水电暖中心主任岗位职责;?>水电暖修理中心主任岗位职责1、在后勤处领导下,专心抓好全中心的业务工作和思想政治工作,工作向分管处长负责,向处长负责;2、定期召开科务会议,专心执行上级下达的各项任务制定月、度、年的计划,落实工作;3、加强对所属各班、组的考核工作,严格奖罚制度,经常深入职工内部进行调查研究解决实际问题;4、大胆改革,勇于创新,积极推进各种承包责任制,努力提高管理水平,为社会化改革做预备;-5- 5、注意对本科室各类专业技术人员进行素养培育,道德培育、技术培育,提高他们的业务水平和服务水平;6、做好用水用电计划,保证用水用电供暖一切正常。-5-