学校水电暖设施设备维护保养制度

学校水电暖设施设备维护保养制度学校水、电、暖设备、设施维护保养制度为保障水电暖设备设施的正常运行,保证学院的正常秩序,满意教学、科研和师生生活的需要,特制订本制度。一、一般规定:(一)水、电、暖设备、设施的维护保养,应建立日常保养、定期保养和大修理三级维护检修制。(二)日常保养应检查设备设施的运行状况是否良好;室内、井内是否干净;水、暖开关是否敏捷;电力设备、设施的接地或接零是否完好等。(三)定期维护应定期(半年)对设备、设施进行全面的检查,对发觉的异常状况准时修理或支配计划修理,防止设备、设施的损坏或出现故障。(四)大修理(恢复性修理)应在设备、设施使用较长时间后,有计划的对设备、设施全面整修,对重要部件进行更换,使设备、设施恢复到良好的状态。二、给、排水设备、设施:(一)应定期检查自备水供水设备、供水管线,每年清洗一次蓄水池,消退影响安全的因素。(二)应定期检查、处理管线的各附属设施有无失灵、漏水现象;井盖有无损坏、丢失等,使其保持完好。(三)应每年对钢制外露部分管线进行油漆。-2- (四)管道严重腐蚀、漏水时,必需进行更换,更新管线应符合相关标准的规定。(五)应定期检查排水管线、定期清理检查井,使排水保持畅通。三、电力设备、设施:(一)高压供电设备、设施由电业部门按相关标准进行。(二)定期检查配电室的供电设备、设施,使保持正常的运行;保持配电室的洁净干净。(三)定期沿线检查电缆井盖是否损坏、丢失;电缆线头是否完好;井内是否洁净。(四)定期检修各建筑物内的配电设施。(五)当输电线路出现故障时必需进行更换,更换线路应符合相关标准的规定。四、暖通设施:(一)每年对管线和附属设施(阀门)进行检修,使其保持完好。(二)每年对钢制露天部分管线进行保温检查,发觉问题准时处理。(三)每年冬夏两季对中央空调进行调试检修,发觉问题准时处理,使其保持正常运行。五、电梯(一)在运行电梯每周检修一次,每月大修一次。(二)停用电梯每月保养、运行一次。-2-